0

Приемная комиссия Мосгосстройнадзора приступила к приемке ЖК «Холмогоры» - готового дома на северо-востоке Москвы. Точный адрес объекта: 129347, г.Москва, ул.Холмогорская д.2, к.3. Приемка дома и инженерных систем идет в плановом режиме. Окончание приемки запланировано на конец июня 2011г. ЖК «Холмогоры» - одно из самых качественных предложений в СВАО. Изюминка проекта – в европейском качестве строительства и применении передовых технологий при возведении дома, отвечающего всем требованиям современного жилья. Как известно, девелопер проекта - компания «ЮИТ Ситистрой», представитель международного бренда «ЮИТ ДОМ». Эксклюзивный агент-реализатор – компания «НДВ-Недвижимость». ЖК «Холмогоры», представляющий собой монолитное 12-ти этажное здание с подземно-наземной парковкой на 97 м/м, расположен в благоустроенном районе Москвы со сложившейся инфраструктурой. Окружение дома – магазины, аптеки, торговые центры, кафе, предприятия...

По данным за май 2011 г., около 17% новостроек реализуется через вступление в Жилищно-Строительные Кооперативы (ЖКС), т.е. форму, также получившую распространение после внесения поправок в 214-ФЗ. Об этом свидетельствует исследование, проведенное аналитическим департаментом компании «НДВ-Недвижимость». При этом доля соглашений, предусматривающих, в основном, заключение договоров инвестирования, составляет 20 % предложения. 17 % новостроек реализуется через создание ЖСК, констатируют аналитики компании «НДВ-Недвижимость». Доля предложения с использованием ЖСК с декабря 2010 года выросла на 2%, но при этом, по данным за май 2011 г., на 3 % остается меньше доли новостроек, продажи в которых ведутся по схемам, предполагающим, в основном, заключение договоров инвестирования. В Санкт-Петербурге диаметрально противоположная ситуация. Данный вариант реализации новостроек (через создание ЖСК) находится на втором месте по популярности после...

По итогам июня потенциальный спрос на рынке вторичного жилья, измеряемый количеством обращений по вопросу покупки квартир, в столице снизился менее чем на 1%, а в области на 8% по сравнению с маем. Об этом сообщили в агентстве недвижимости «Азбука Жилья». При этом объем предложения вторичной недвижимости по сравнению с маем сократился на 2,3% в Москве и на 0,6% в Московской области. В отчетном месяце в столице и МО предлагалось 58,5 и 45,9 тыс. квартир соответственно. По подсчетам аналитиков изменение цен на рынке вторичного жилья Москвы и Подмосковья находится в диапазоне от -1% до +1%. В июне средняя цена 1 кв. м в Москве прибавила 0,5% относительно мая и составила 168 тыс. руб. При этом в наибольшей степени (0,9% по сравнению с предыдущим месяцем) возросли в цене многокомнатные квартиры, которые в среднем предлагались за 223,4 тыс. руб./кв. м. Цена единицы площади 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных квартир повысилась лишь на...

ЮИТ Московия, дочерняя компания финского строительного концерна YIT (ЮИТ), продолжает реализовывать проекты в городе Ногинске Московской области. Начато строительство кирпично-панельного 17-этажного жилого дома комфорт-класса серии И-1724. Дом будет возведен в районе ул. Юбилейной. Новый объект имеет 3 типовые секции с поворотной вставкой, разработанной по индивидуальному проекту. Планировочные решения дома предусматривают наличие 1, 2 и 3-комнатных квартир различной площади - всего 233 штуки общей площадью 14,2 тыс.кв.м. На первом этаже здания предполагается размещение нежилых помещений общественного назначения. Дом серии И-1724 является примером удачного сочетания выразительных архитектурных и комфортных планировочных решений. Данный вид жилой недвижимости обладает преимуществами крупнопанельного жилья и отличными потребительскими свойствами кирпичного домостроения. Наружные стены дома толщиной 0,5 м имеют трехслойную конструкцию...

Теперь клиенты компании «Азбука Жилья» могут приобрести квартиры в ЖК «Сакраменто» (г. Балашиха), воспользовавшись специальными условиями кредитования в ОАО «БАНК УРАЛСИБ». Микрорайон «Сакраменто» — это комфортные квартиры в одном из наиболее популярных городов Подмосковья – г. Балашиха. Мкр. «Сакраменто» расположен на участке общей площадью 30 га в 13 км от МКАД по Горьковскому. Жилой комплекс образуют 2, 3 и 4 этажные дома на 8, 12 и 30 квартир. В продаже 1-3-комнатные квартиры в различных домах комплекса. Микрорайон состоит из двух- и трехэтажных домов разных типов на 8, 12 и 30 квартир. Стоимость квадратного метра в малоэтажном комплексе начинается от 51 300 рублей. Покупка квартир в комплексе отличается целым комплексом преимуществ: * Привлекательный формат - малоэтажное жилье; * Расположен на границе с лесом, уютная среда проживания; * Огороженная территория всего жилого комплекса, собственный микроклимат; * Собственная...

Базовый вариант включает в себя: наружные и несущие стены из газобетонных блоков Ytong или Hebel, фундамент плита, перекрытия балки, устройство оконных и дверных перемычек. Мансардный этаж: наружные и несущие стены, устройство стропильной системы. Канализация подводка, подводка труб водоснабжения. От 15500 р./м2 Вас не удовлетворяют типовые проекты загородных домов? Ваш коттедж должен быть эксклюзивным, подчеркивающим высокий статус владельца загородного дома? Творческие силы нашего архитектурного бюро готовы решать любые нестандартные задачи по проектированию загородного дома (коттеджа). В этом случае, услуги будут стоить соответственно, но при заключении договора на строительство дома, Вас ждут ощутимые скидки на индивидуальный проект коттеджа. Фантазии архитектора, плюс опыт строителей - формула успеха! • Вы хотели бы построить загородный дом? • строим загородные Энергоэффективные и Энергонезависимые загородные дома! Мы: •...

ВТБ-24 предлагает покупателям ЖК «Холмогоры» - готового дома на севере-востоке Москвы - специальные условия кредитования. Разработанная ипотечная программа стала более привлекательной для клиентов за счет снижения процентных ставок и отмены комиссии за выдачу кредита. Специальная программа кредитования в ЖК «Холмогоры» предусматривает снижение процентных ставок и отмену комиссии за выдачу кредита. Для клиентов, желающих воспользоваться программами «Ипотека.Строящееся жилье», «Ипотека.Строящиеся гаражи», базовая процентная ставка будет снижена на 1 %. Вдобавок к этому, на инвестиционный период – до оформления права собственности – размер надбавки составит 0, 5% против 2,5 %, действовавших ранее. Таким образом, итоговые процентные ставки по ипотеке для клиентов, участвующих в программах «Ипотека.Строящееся жилье», «Ипотека.Строящиеся гаражи», будут снижены на 1-3 %. Стоит отметить, что получить кредит можно на срок до 50 лет...

В компании «НДВ-Недвижимость», признанной экспертами Московского Бизнес Клуба маркет-мейкером рынка и Риэлтором №1, заработала новая услуга: срочный выкуп квартир. Программа, в рамках которой засчитывается до 90 % от рыночной стоимости жилья, позволяет в считанные дни получить требуемую денежную сумму. Ассортимент предоставляемых компанией «НДВ-Недвижимость» услуг пополнился новой программой - срочным выкупом квартир. Данная услуга предназначена для тех, кому необходимо получить крупную сумму денег в максимально сжатые сроки. Компания «НДВ-Недвижимость» выкупает квартиры по цене, близкой к рыночной. Так, компания готова засчитывать до 90 % от их стоимости. По программе принимаются квартиры, расположенные в Москве. Руководитель проекта Юрий Куваев говорит: - Когда необходимо получить большие деньги за короткое время, на помощь приходит срочный выкуп квартир. Ситуации встречаются самые разные. Например, необходимо выплатить долг...

По наблюдениям риэлторов, в Москве несмотря на сезон отпусков, довольно высокий спрос на аренду элитного жилья, в то же время, предложение дорогих квартир не соответствует растущему спросу. К чему же может привести дефицит предложения на рынке элитного жилья российской столицы? И благодаря чему так возрос спрос? По словам генерального директора агентства недвижимости "Green Square" Дениса Кривенюка, в Москве в 2010 году в аренду было сдано примерно 2800 элитных квартир. В 2011 году было сдано более 3200 элитных квартир. Спрос в 2011 году был более стабильный чем в предыдущем году. Связано это с восстановлением мировой экономики и увеличивающимися ценами на нефть и энерго ресурсы. Говоря о районах, которые пользуются спросом у арендаторов, можно отметить Тверскую (12%) и Арбат-Хамовники (14%). В 2010 году к этим популярным районам добавился и Ленинградский проспект с показателем на уровне 11%. Зачастую в этом районе жилье ищут семьи...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» предлагает приобрести квартиры, площадью от 43,7 кв. м в ЖК «Флагман» всего за 1, 9 млн. руб. Дом расположен сразу за городом Люберцы в 10 км от Москвы. Стоимость квадратного метра в монолитно-кирпичном доме начинается от 44 000 руб./кв.м . Цена на 1-комнатные квартиры, площадью от 43,7 до 47,1 начинается от 1 964 250 руб., 2-комнатные квартиры (63,6 – 73,6) – от 2 862 000 руб. «Большие площади квартир, удобные планировочные решения, выгодные условия продаж – ипотека и рассрочка, развитая инфраструктура и надежная репутация застройщика – все это гарантирует для покупателя безопасную и главное выгодную покупку» - отмечает Дмитрий Приоров, руководитель Департамента Новостроек компании «Азбука Жилья». На первом этаже новостройки разместятся торговые и офисные площади: магазины, салон красоты, кафе и аптека. Безопасность жильцов обеспечит огороженная забором территория и подъезды с консьержем. На...

В июне компания MR Group и её партнёры по реализации проекта «Новое Ступино» компании «МИЭЛЬ-Новостройки» и «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» зафиксировали подписание 100-го договора долевого участия в строительстве первого малоэтажного города Новое Ступино. В конце августа – начале сентября этого года первые жители города смогут получить ключи от квартир, коттеджей, секций в дуплексах и таунхаусах, с полностью выполненной отделкой. На сегодняшний день в эко-городе Новое Ступино, на участке первой фазы строительства, подключено электричество, водоснабжение, канализация, возводится здание первого детского сада, готовы первые многоквартирные дома, а также первые две улицы с коттеджами, таунхаусами и дуплексами. Впервые в России застройщик использовал технологию подземного проведения линий энерго-, тепло- и водоснабжения, что позволит сохранить экологически чистую ситуацию в городе с численностью населения 55 тысяч человек. Строительные...

По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», в шаговой доступности от парков и скверов сдается порядка 8% московских квартир. Близость зеленых зон пока практически никак не отражается на стоимости найма. В Москве насчитывается более 20 крупных парковых зон, начиная от таких масштабных центров культуры и отдыха, как ЦПКО им. Горького, Нескучный сад, Царицино, Коломенское, Сокольники и заканчивая совсем небольшими «островками зелени», как «Аптекарский огород», Александровский и Екатерининский сады. Близость парков мало влияет на стоимость найма квартир, в отличие от рынка купли-продажи, где данный фактор может добавлять от 5% до 10% к стоимости предложения. Учитывая последние инициативы правительства Москвы, направленные на благоустройство и развитие зеленых зон в пределах столицы, желающих провести свободное время в городских парках в скором времени станет еще больше, что в свою очередь может отразиться и на...

Компания «НДВ-Недвижимость» открывает трехуровневый офис по адресу Кутузовский проспект, дом 18. Таким образом, супермаркет недвижимости – а именно такая концепция лежит в основе работы «НДВ» - шагнул в престижные районы. 1 августа по адресу «Кутузовский проспект, 18» откроется «Супермаркет Недвижимости» от «НДВ-Недвижимость». Новый офис площадью в 250 кв.м. вполне соответствует несколько претенциозному месту: фасад его облицован уникальным камнем, четырехметровые потолки украшает историческая лепнина, огромные, в полтора человеческих роста, витринные окна привлекают внимание клиентов. Это четвертый офис, открытый компанией «НДВ-Недвижимость» в 2011 году. «Кутузовский» будет оборудован в соответствии со стандартами компании: детский уголок, зона кафе, просторные переговорные, плазмы с видеопрезентациями. - Ранее в этом районе работали агентства, позиционирующие себя, как элитные, - говорит генеральный директор компании...

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» провели анализ сегмента трехкомнатных квартир вторичного рынка Москвы. По данным базы эксклюзивных предложений компании, трехкомнатные квартиры занимают наибольшую долю в общем объеме предложения – порядка 33,3%. При этом стоимость объектов может отличаться в 40 раз, площадь – более, чем в 7 раз. «Лидером» по количеству представленных на рынке трехкомнатных квартир, по данным базы эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», является Центральный АО (19,7%). При этом предложение одно,-и двухкомнатных вариантов там минимальное. На втором месте по «концентрации» квартир этой категории находится Западный АО (15,1%), на третьем – соседний Юго-Западный АО (12,2%). Меньше всего «трешек» представлено в Юго-Восточном АО – всего 4,8%. Ценовой диапазон вторичных трехкомнатных квартир Москвы, представленных в базе предложений «МИЭЛЬ-Брокеридж», простирается от 5,8 до 175,6 млн рублей. К примеру, самая...

Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» приглашает потенциальных франчайзи на новую встречу в формате оpen-office, которая состоится 05 июля 2011 года, в 13.00, в офисе «В Жуковском», по адресу г. Жуковский, ул. Жуковского, д. 9. Встреча будет посвящена специфике и особенностям открытия франчайзингового офиса в Подмосковье. «Огромные перспективы и возможности предлагает сегодня Московская область потенциальным франчайзи. Рынок недвижимости Подмосковья достаточно специфичен и требует особого подхода. Сегодня он, в основном, представлен большим количеством маленьких агентств, численностью штата 2–3 человека. Поэтому там зачастую отсутствуют четкие технологии работы, которые так востребованы на современном рынке недвижимости. Именно поэтому мы считаем, что открытие офисов «МИЭЛЬ» в подмосковных городах целесообразно и своевременно», – отметил Роман Мурадян, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг». На новой встрече в формате оpen-office...

Доля новостроек, квартиры в которых приобретаются по предварительным договорам купли-продажи, за последние шесть месяцев снизилась на 17%, констатируют аналитики компании «НДВ-Недвижимость». В общей сложности, по данный за май 2011 г, около 24% предложения составили новостройки, продажи в которых ведутся по предварительным договорам купли-продажи. По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», в г. Москве 24 % новостроек (без учета введенных в эксплуатацию) составляют жилые комплексы, продажи в которых ведутся по предварительным договорам. При этом наибольшая доля предложения строящихся жилых комплексов, реализуемых согласно данной схеме, сосредоточена в СЗАО и ЮАО, по 23,3% соответственно. 13,3% предложения приходится на жилые комплексы ЗАО и ЮЗАО. Далее следуют ВАО (10%), САО и СВАО (по 6,7 %) и ЦАО (3,3). Кроме того, в ЮВАО новостройки, реализуемые по предварительным договорам, вовсе не представлены. При...

ЖК «Холмогоры» - готовый дом на северо-востоке Москвы - получил почтовый адрес: 129347, г. Москва, ул. Холмогорская, д.2, корп.3. ЖК «Холмогоры», расположенный неподалеку от ст. м. Бабушкинская, представляет собой 12-этажное монолитное здание, выполненное с использованием европейских технологий. Девелопером данного проекта является компания ЗАО «ЮИТ СитиСтрой», которая входит в международный концерн ЮИТ (YIT). Эксклюзивный агент-реализатор – компания «НДВ-Недвижимость». ЖК «Холмогоры», которому присвоен почтовый адрес, сегодня можно приобрести от 115 000 рублей за кв.м. В ассортименте представлены 1,2, 3-комнатные квартиры, площадью от 52, 6 кв.м. до 92, 5 кв.м. Большинство квартир имеет двустороннюю ориентацию помещений. Дом построен, начался процесс приемки объекта комиссией Мосгосстройнадзора. Всего в комплексе, общей площадью практически 12 000 кв.м., насчитываются 104 квартиры. ЖК «Холмогоры» - идеальное предложение для тех...

По сообщению пресс-службы компании, выбранная экономичная политика в кризис помогла компании выйти из него с наименьшими потерями. Этот опыт компания планирует использовать и в дальнейшем в своей работе, так как его применение, как считают в компании, полностью оправдывает себя и в период стабильного рынка. «Мы и дальше планируем сохранять динамику разумной экономии», - комментирует Александр Шабловский, финансовый аналитик ГК МИЦ.

В мкр. «Царицыно» - самой крупной стройке в г. Москве - в реализацию поступили новые объемы квартир. Высоколиквидные квартиры с хорошими планировками расположены в 5-ых корпусах микрорайона. Компания «НДВ-Недвижимость» приступила к реализации нового объема квартир в мкр. «Царицыно». В продажу выведены высоколиквидные квартиры по привлекательным ценам в 5-ых корпусах. Покупателей, несомненно, порадуют функциональные планировки и отличная инсоляция помещений вкупе с доступностью предложения и отличным месторасположением, по соседству со знаменитым Царицынским парком. Мкр. «Царицыно» - образец новостройки, соответствующей высочайшим стандартам домостроения. Покупатели давно сделали свой выбор в пользу данного микрорайона, приобретая квартиры в активно строящихся домах, с отличными потребительскими характеристиками и удачным месторасположением. Профессиональное сообщество, в свою очередь, также высоко оценивает достоинства...

Компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» начала продажи в коттеджном поселке «КонтинентЪ» на Егорьевском шоссе. На реализацию выставлены готовые дома и участки с подрядом на строительство. Коттеджный поселок «КонтинентЪ» находится на 35 км Егорьевского шоссе, известного своими стародачными местами. К продаже предлагаются дома, выстроенные по одному из десяти дизайн-проектов для сохранения единой архитектурной концепции, а также участки с подрядом. Площадь участков составляет от 8 до 22 соток, площадь домов – от 100 до 300 кв.метров. Часть участков с лесными деревьями, часть – с видом на реку Гжелку, протекающую рядом с жилым комплексом. Категория земли – под дачное строительство с правом возведения жилого строения и регистрации в нем. Поселок «КонтинентЪ» запроектирован так, чтобы максимально задействовать рекреационные возможности территории. На берегу Гжелки будет оборудована прогулочная зона, а сам поселок окружен живописным...

В июне 2011 года группа компаний «ЦДС» заключила первые договоры на покупку квартир в строящихся домах с частичной оплатой средствами материнского капитала. Программа позволяет использовать государственные выплаты как при участии в программе беспроцентной рассрочки, так и при получении ипотечного кредита. Принять участие в кредитной программе могут семьи, имеющие государственный сертификат на материнский капитал. Ипотечное кредитование молодых семей осуществляется постоянными банками-партнерами ГК «ЦДС» — ОАО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ», ОАО «Сбербанк России» и ЗАО «КБ ДельтаКредит». Кредит оформляется с минимальным пакетом документов. В случае покупки квартиры по программе беспроцентной рассрочки, минимальный период оплаты жилья должен составлять не менее 6 месяцев, в течение которых Пенсионным фондом Российской Федерации осуществляется перечисление средств материнского капитала в счет погашения ежеквартальных выплат. На сегодняшний...

В пресс-службе компании заявили, что в связи со значительной активизацией рынка ипотеки, уже сейчас, в начале июня 2011 года можно говорить об очень благоприятных тенденциях для ипотечного кредитования. Компания планирует внедрять новые технологии в работе, тем самым обеспечивая себя конкурентными преимуществами, столь необходимыми в данный момент при колебаниях рынка. «Мы будем стараться попадать в тренд начавшего роста рынка ипотеки в 2011 году» комментирует Александр Шабловский, финансовый аналитик ГК МИЦ.

Офис «Университет» холдинга «МИЭЛЬ» провел мини-опрос среди потенциальных клиентов, которым предлагалось ответить всего на один вопрос: что можно успеть сделать за три дня. В пятерку самых оригинальных ответов попали следующие: переклеить обои в трехкомнатной квартире, доехать на поезде до Иркутска, а там еще немного - и Байкал; перечитать «Войну и мир», получить визу в Италию, или пройти курс похудения в специальном медицинском центре. Теперь за это же время можно купить квартиру. Срок оформления сделки при покупке квартиры в Офисе «Университет» составляет всего 3 дня. Известно, что сделка на вторичном рынке длится в среднем 2-4 месяца. Как правило, это изматывающая морально и физически процедура, сопряженная с постоянной неуверенностью в благополучном исходе. Сделка может не состояться в силу неадекватного поведения продавца, или если вдруг выпадет одно из звеньев длинной альтернативной цепочки. «Главным преимуществом для наших...

По сообщению пресс-службы компании, фактические темпы строительства 7-й очереди в известном поселке Коммунарка, именуемой Коммунарка-7 опережают плановые. Комментирует Елена Синченко, заместитель руководителя проекта ГК МИЦ: «Коммунарка-7 будет состоять из 2-х корпусов, на данный момент строится первый корпус, он находится в активной стадии строительств, и на данный момент мы несколько опережаем плановый график. Ведутся монолитные работы, прокладываются коммуникации. Сейчас мы получаем документацию, что бы летом приступить к строительству 2-го корпуса».

Квартиры в ЖК «Центральный» - жилом комплексе, расположенном в центре Домодедово, дорожают с 1 июля! Сегодня стоимость квадратного метра здесь начинается от 60 000 рублей! Минимальная цена предложения - 2,8 млн рублей. Рост стоимости квартир обусловлен увеличением стадии строительной готовности объекта. 4 и 5 корпуса построены. В 7-ом корпусе, представляющем собой 12-этажное монолитно-кирпичное здание, монтируется 11 этаж, а также ведется кирпичная кладка фасада на уровне 6-ого этажа. Ввод в эксплуатацию объекта запланирован на IV квартал 2011 года. ЖК «Центральный» - одно из самых интересных предложений на рынке новостроек в г. Домодедово. Квартиры с продуманными планировками и отличной инсоляцией, расположенные в монолитно-кирпичных домах в центре города, непременно придутся по вкусу покупателям, ценящим превыше всего комфорт и уют. Среди бесспорных преимуществ жилого комплекса стоит также отметить удачное месторасположение в...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» открыло продажи в микрорайоне «Сакраменто», расположенному в 13 км от Москвы по Горьковскому шоссе в городе Балашиха. Микрорайон состоит из двух- и трехэтажных домов разных типов на 8, 12 и 30 квартир. Стоимость квадратного метра в малоэтажном комплексе начинается от 51 300 рублей. «Азбука Жилья» реализует дома серии «ЕВРО-12». «ЕВРО-12» — трехэтажный жилой дом на 12 квартир, обладает широким набором улучшенных опций. В нем удачно сочетаются удобства городского жилья и преимущества индивидуального дома: минимальное количество соседей и припаркованных около дома машин. «ЕВРО-12» строятся по традиционной, проверенной временем, технологии панельного домостроения. Новостройки в Балашихе идеально подойдут тем, кто ценит близость к столице и хорошую инфраструктуру одного из самых развитых городов области. Низкая плотность застройки микрорайона предусматривает удобное размещение детских и...

Компания ГК МИЦ обнародовала свои планы на работу по улучшению строящихся новых жилых комплексов. По сообщению пресс-службы, ранее планируемые технические параметры будут улучшены и доработаны в самое ближайшее время. Так комментирует ситуацию Елена Синченко, заместитель руководителя проекта ГК МИЦ: «С каждым новым домом уже что-то улучшается. В Коммунарке-2, основываясь на маркетинговых данных, мы поняли, что нужно увеличить высоту потолков, и мы ее увеличили. Также стало понятно, что необходимо дорабатывать Коммунарку-2 – там уже у нас стоят металлические двери во всех домах, включая квартирные двери. Плюс, мы ввели на третьей Коммунарке электрические подъемники, предназначенные для подъема с первого этажа до лифта мало-мобильных групп населения. Начиная с 4-й площадки мы начинаем устанавливать в домах улучшенные лифты OTIS».

Пресс служба ГК МИЦ сообщила, что компания продолжает планомерное развитие своей риэлтерской сети. Это политика призвана сделать обращение в компанию более удобным для клиентов и доступным с точки зрения территориального удобства. Вот как комментирует это Генеральный директор компании «МИЦ-Недвижимость» Наталья Соломонова: «Компания будет увеличиваться и представлять свои отделения вблизи станций метро в пределах Садового кольца; совсем недавно открыт офис на Красной Пресне, а до конца 2011 года планируется открытие еще одного отделения».

В июне 2011 г. первый в России крупномасштабный малоэтажный город-спутник Новое Ступино получил аккредитацию в банке «РОСТ». Для покупателей таунхаусов, дуплексов и квартир в многоквартирных домах начали действовать ипотечные программы банка «РОСТ» – «Новостройка АИЖК» и «Новостройка-Плюс». Возможна ипотека без оплаты первоначального взноса при условии предоставления застройщиком рассрочки на первоначальный взнос. Девелопером проекта «Новое Ступино» является компания MR Group, партнеры по реализации – компании «МИЭЛЬ-Новостройки» и «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». Покупатели квартир в многоквартирных домах или секций в дуплексах и таунхаусах города-спутника Новое Ступино теперь могут воспользоваться одной из ипотечных программ банка «РОСТ» – «Новостройка АИЖК» и «Новостройка-Плюс». Клиентам «МИЭЛЬ» ипотека предоставляется без залога и поручительств, без комиссий за рассмотрение и выдачу кредита. По программе «Новостройка АИЖК» ставка...

В ЖК «Холмогоры» - готовом доме на севере-востоке Москвы – стартовала юбилейная акция в честь 50-летия работы Концерна ЮИТ на российском рынке недвижимости. Покупатели жилого комплекса, расположенного неподалеку от станции метро Бабушкинская, получают в подарок 50 000 рублей. Концерн ЮИТ отмечает 50 лет работы на российском рынке недвижимости. В честь этого знаменательного события ЗАО «ЮИТ СитиСтрой», которой представлен Концерн ЮИТ в Москве, предоставляет скидки покупателям квартир в течение всего юбилейного года на все объекты недвижимости! Акция проходит под лозунгом: «50 лет в России – скидка 50 тысяч рублей». Компания «НДВ-Недвижимость» является эксклюзивным агентом по реализации ЖК «Холмогоры», девелопером которого выступает ЗАО «ЮИТ СитиСтрой». ЖК «Холмогоры» построен. Работы по устройству конструкций навесного вентилируемого фасада и остекления балконов жилой части и автостоянки полностью завершены. Приемная...

Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» предлагает специальные условия на приобретение квартир в жилом комплексе «Красногорская Ривьера». При 100% оплате стоимости квартиры, цена квадратного метра снижена минимум на 15% и начинается от 85 тыс. рублей, а регистрация договора купли-продажи осуществляется бесплатно. Срок действия акции заканчивается 1 июля 2011 года.

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» и ЗАО «Мосстройреконструкция» (предприятие Группы ЛСР) заключили агентский договор на привлечение приобретателей к участию в долевом строительстве жилого комплекса экономкласса на северо-западе Московской области «Новое Нахабино». Теперь недвижимость в «Новом Нахабино» можно приобрести не только в офисах продаж «Мосстройреконструкции», но и в ключевых офисах «МИЭЛЬ», доступных для клиентов в каждом округе столицы и в Московской области. Строительство жилого комплекса «Новое Нахабино» было начато в августе 2010 г. Благодаря применению современных технологий индустриального домостроения в малоэтажном строительстве, компания «Мосстройреконструкция» сократила срок строительства одного дома от фундамента до полной готовности до трех месяцев. На сегодняшний день возведены десять домов первой очереди строительства комплекса, в них выполняется внутренняя чистовая отделка и устройство фасадов. Всего в первой...

С 20 июня по 20 июля «Азбука Жилья» предлагает воспользоваться уникальной возможностью на покупку квартир в ЖК «Панорама» (Химки) – акцией «Зафиксируй цену». В рамках акции цены на забронированные квартиры не будут расти до 30 июля. Спецпредложение включает только 40 квартир - ликвидный резерв жилого дома в Химках. Напомним, на протяжении последних нескольких месяце ЖК «Панорама» пользуется высоким спросом у покупателей новостроек. Благодаря удобному расположению (2 км от МКАД), соотношению цена-качество жилья, наличию квартир с отличными видовыми характеристиками, а также рекордным темпам строительства будущих новоселов в монолитном доме с каждым днем становится все больше. Участие в акции «Зафиксируй цену» позволит сохранить за собой право выгодной цены. Более того за покупателями также сохраняется право воспользоваться рассрочкой платежа. На сегодняшний день стоимость квадратного метра в ЖК «Панорама» начинается от 71 000...

По результатам премии «Рекорды рынка недвижимости», ЖК «Богородский» - самый масштабный проект в ВАО - признан победителем в номинации «Новостройка Москвы №1». Итоги премии были объявлены 15 июня в знаменитом Golden palace. Девелопером проекта является ОАО Концерн «МонАрх», крупнейший холдинг на российском рынке недвижимости. Эксклюзивный агент-реализатор – компания «НДВ-Недвижимость». «Рекорды рынка недвижимости» - по мнению экспертов, одна из наиболее престижных премий на рынке недвижимости. Конкурс, учредителем которого является Московский Бизнес Клуб, помогает выявить лучшие достижения на рынке недвижимости. Традиционно, на звание рекордсмена претендуют ключевые игроки и их лучшие проекты. Чтобы стать победителем, необходимо пройти три этапа соревнования. Лучшие определяются в рамках народного голосования и голосования жюри. В рамках третьего и заключительного этапа профессиональные участники рынка недвижимости в ходе...

По сообщению пресс-службы компании, вводимая на данный момент система тренинга сотрудников должна повысить общую лояльность и эффективность работы компании в целом. Комментарии Генерального директора компании «МИЦ-Недвижимость» Натальи Соломоновой: «Лояльность к самой компании у сотрудника может возникнуть позже, а вот лояльность к клиенту, определяется уже сразу на собеседовании. Если у человека, потенциального сотрудника, есть негатив по отношению к обществу и к людям, то ему будет очень сложно работать, так как работа в первую очередь строится на общении с людьми. Соответственно, в компании «МИЦ-Недвижимость» работают инициативные люди. Если приходит стажер, то он должен хотеть быть и вырасти не до агента, а до должности директора нового отделения. Именно на это мы делам основной упор при подготовке».

Обмены для молодых семей станут дешевле на четверть. На рынке вторичной недвижимости стартует новая программа поддержки молодых семей от компании «НДВ-Недвижимость». При альтернативной сделке для таких семей предусмотрена скидка в 25% на риэлторские услуги. Компания «НДВ-Недвижимость» внедрила на рынке вторичного жилья новую программу, в рамках которой для молодых семей устанавливаются специальные цены на риэлторские услуги. Программа распространяется только на альтернативные сделки, которые в обиходе называют обменом, и предусматривает скидку в размере 25%. Участниками программы могут стать семьи, в которых хотя бы один из супругов не старше 35 лет. Скидка предоставляется при предъявлении свидетельства о браке. В программе могут принять участие все молодые семьи без исключения, в том числе те, кто уже участвует в целевой федеральной программе «Молодая семья», и те, кто улучшает свои жилищные вопросы с помощью «Социальной ипотеки для...

По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», пик клиентской активности приходится на первую половину недели – вторник и среду. До 45% от общего числа обращений в компанию происходит именно в эти дни. Рынок аренды жилья является наиболее изменчивым в плане смены экспонируемых объектов и динамики клиентских обращений. Согласно результатам исследования, проведенного Управлением аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», пик клиентской активности приходится на первую половину недели, а именно на вторник и среду. Число обращений в эти дни составляет 21% и 24% от общего количества запросов, поступивших в компанию за неделю. «Такое распределение вполне понятно. В выходные люди, как правило, занимаются поиском подходящих вариантов, знакомятся с ценами и общей ситуацией на рынке аренды жилья, и только потом обращаются за консультацией в профессиональные риэлторские агентства», – поясняет Галина Киселева, руководитель...

В связи с формированием нового единого столичного округа, рынок загородной недвижимости претерпит существенные изменения. Формируемый округ станет еще более инвестиционно привлекательным, но земля может только подорожать, отмечают специалисты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». «В этом случае о дешевой земле на расстоянии до 15 км от МКАД придется забыть. В ближайшие 5-7 лет цены на сотку станут даже более привлекательными для инвесторов по сравнению со спальными районами Москвы, потому что московские земли предоставляются в долгосрочную аренду на 49 лет», - говорит Владимир Яхонтов, Управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». Расширение Москвы и формирование пригородов – это вполне естественный путь развития огромного мегаполиса. Юридическое решение этого вопроса подстегнет развитие всех видов недвижимости, в том числе и загородной. Сейчас жилье и участки на расстоянии до 15 км от МКАД пользуются повышенным спросом, и цены...

Как сообщает пресс служба компании, работы по строительству и обустройству всех Коммунарок в известном поселке Коммунарка в 4-х км от МКАД идут полным ходом по согласованному графику. Комментирует Елена Синченко, заместитель руководителя проекта ГК МИЦ: « Рядом с каждым домом Коммунарки-4 предусматривается организация детских площадок, это можно увидеть и на первом доме – Коммунарка-1, который у нас уже сдан, там очень хорошее покрытие, по которому можно бегать детям, не боясь упасть и разбить коленки. Кроме того, «малые формы» - это так называется – и клумбы, и качели-карусели, и все это безопасное, выполненное с резиновыми демпфирующими элементами, с деревянной отделкой. Выглядит все очень эстетично и красиво. Планируем дальше делать еще лучше. Мы собираемся улучшать покрытие, добавлять некоторые комплексы детских развлечений на детские площадки».

Московский Бизнес Клуб подвел итоги премии «Рекорды рынка недвижимости». Микрорайоном № 1 признан мкр. «Новокосино-2, расположенный на границе между московским районом Новокосино и г. Реутов. Девелопером проекта является ИК «Эксперт», эксклюзивным агентом по реализации - компания «НДВ-Недвижимость». «Рекорды рынка недвижимости», одна из авторитетнейших премий, объединяет все сегменты рынка: новостройки, загородная, коммерческая и зарубежная недвижимость. Традиционно, Московский Бизнес Клуб – организатор данного мероприятия – собирает в одном месте лучших игроков и самые удачные проекты. Финалисты определяются путем голосования профессионального и непредвзятого жюри, в состав которого входят лучшие бизнес-эксперты. Объективность и беспристрастность оценок также гарантирует народное голосование, которое проводится на сайте премии. Заключительный этап – профессиональное голосование. Путем острой дискуссии ведущих игроков рынка: ...

По сообщению пресс-службы компании, именно инновационный подход к финансовым аспектам работы компании сможет увеличить спрос на свои строящиеся новостройки. Выявление новых резервов и совершенствование финансово-технологического механизма строительства должно принести уникальное предложение на рынок. «Себестоимость любой новостройки формируется из множества факторов, среди которых – стоимость земельного участка и проекта, затраты на стройматериалы, оборудование, электроэнергию, заработную плату рабочих, расходы на содержание управленческого аппарата. Смету на строительство дома можно при необходимости оптимизировать, исходя из новых рыночных условий», - комментирует решения компании Александр Шабловский, финансовый аналитик ГК МИЦ.

Девелопер ЖК «Новые Вешки», канадская компания The Sawatzky Group of Companies и компания «НДВ-Недвижимость», эксклюзивный партнер по реализации проекта, объявляют об открытии продаж квартир в жилом комплексе «Новые Вешки», который станет жемчужиной северо-восточного направления. Фактически, новый малоэтажный квартирный комплекс является частью района элитной застройки проекта «Новые Вешки», расположенного в двух километрах от МКАД. Строительство малоэтажного квартирного комплекса «Новые Вешки» является одним из этапов создания района элитной застройки от Группы компаний «Савацкий». В рамках реализации данного проекта первая очередь популярного коттеджного поселка «Новые Вешки» уже заселена, вторая в стадии завершения. На территории коттеджного поселка «Новые Вешки» будет построено 550 отдельно стоящих коттеджей с изысканным и элегантным стилистическим решением фасадов и организована собственная инфраструктура высокого класса...

Девелопер мкр. «Царицыно», ГК «Настюша», расторг договор с последним субагентом по реализации самого масштабного микрорайона, компанией «Эст-а-Тет». Таким образом, уже вторая компания показала свою неэффективность при реализации масштабных продаж в крупных объектах. В апреле 2011 года партнеры по реализации микрорайона «Царицыно», компания «НДВ-Недвижимость» и ГК «Настюша», в качестве эксперимента привлекли к реализации мкр. «Царицыно» субагента, компанию «Эст-а-Тет». В настоящее время договор с ней расторгнут по причине существенного невыполнения планов продаж. - «Эст-а-Тет» на этой неделе было направлено письмо о расторжении договора по реализации мкр. «Царицыно», - подтверждает Олег Силич, директор «МКХ» (входит в ГК «Настюша»). – За все время эта компания не продала ни одной квартиры. Хотя привлекала к себе в помощь и риэлторов из «Инкома», из «Проектсервис». Мы привыкли работать с цивилизованными партнерами, поэтому я до сих...

Квартиры в ЖК «Молодая семья», г. Краснознаменск, будут готовы раньше срока на полтора месяца. Об этом сообщает агентство недвижимости «Азбука Жилья» - эксклюзивный продавец квартир в комплексе. 7-секционный монолитно-кирпичный дом в Краснознаменске, строительство которого началось в ноябре 2009 года, будет сдан ГК раньше срока на 1,5 месяца, уже 1 сентября 2011г. В агентстве недвижимости «Азбука Жилья» отметили, что 6, 7 секции – уже приняты ГК ; 1, 2 секции – сдача ГК в июле 2011 г. , а 3, 4, 5 секции – сдадут ГК к 1 сентября, а не в октябре 2011 г., как планировалось ранее. «Застройщик не просто выполнил все поставленные перед жильцами обязательства, но сделал это раньше оговоренного срока» - комментирует Владимир Каширцев, директор по развитию бизнеса компании «Азбука Жилья». В Отделе продаж агенства отметили, что стоимость кв. м в ЖК «Молодая Семья» начинается – от 52 601 рублей. Готовую квартиру, площадью 48,3 кв. м, можно...

В то время как эксперты утверждают о дефиците на рынке качественных проектов премиум класса, «Монтос Дом» представил два проекта высокого уровня кирпичных коттеджей для преуспевающих людей: МП003 и МП021. «Такие особняки особенно подойдут тем, кто немалого добился в жизни, и многое может себе позволить. Для людей, стремящихся к комфорту и благоустроенности, особенно в отношении собственной недвижимости, сказал в интервью руководитель архитектурного бюро компании Фирдоус Ишмухаметов. Оба загородных дома довольны просторны. МП003 имеет общую площадь -490,22 кв.м., а МП021 - 543,77 кв.м. В них есть все возможности для самого разного вида отдыха, включая спортивный». Впечатляющий дворцового плана особняк МП003, в котором максимум света, солнца и радости. Он отлично подойдет для преуспевающей и спортивной семьи. Почти 60-метровая гостиная первого этажа соседствуют с прихожей и коридором. Чуть дальше кухня-столовая и прекрасная терраса...

Эксклюзивный реализатор мкр. «Царицыно», компания «НДВ-Недвижимость», сообщает, что плановый рост цен 16 июня затронет и машиноместа в самом масштабном микрорайоне столицы. Повышение цен на машиноместа в мкр. «Царицыно» произойдет 16 июня 2011 года. В настоящий момент идет выдача ключей по 8-му корпусу микрорайона, 9-й корпус так же находится в высокой стадии готовности. Два корпуса представляют собой большие монолитно-кирпичные пятнадцатиэтажные здания. Квартиры в этих корпусах практически реализованы – всего осталось чуть более 100 квартир из общего объема почти в две тысячи. В связи с высокой стадией готовности первых корпусов, машиноместа здесь пользуются повышенным спросом. За последние два месяца было реализовано более четырехсот машиномест в подземных паркингах. Концепция комфорт-класса предполагает создание максимально комфортной среды обитания для будущих владельцев квартир в мкр. «Царицыно». Относится это и к подземным...

15 июня в знаменитом Golden palace состоялось награждение победителей престижной премии «Рекорды рынка недвижимости». Мкр. «Царицыно», лидер в столице по масштабам строительства, был признан Микрорайоном Москвы №1. Девелопером мкр. «Царицыно» является ГК «Настюша». Компания «НДВ-Недвижимость» - эксклюзивный агент по реализации проекта. Премия «Рекорды рынка недвижимости», учрежденная Московским Бизнес Клубом, по праву является одним из самых громких мероприятий в сфере недвижимости. Рекорды рынка недвижимости» - это профессиональное соревнование ведущих игроков рынка, в ходе которого определяются «лучшие из лучших». Конкурс проводится в три этапа. Первые два: народное голосование и голосование жюри, в состав которого входят авторитетнейшие бизнес-эксперты. Итоги подводятся на последнем этапе соревнования путем голосования профессиональных участников рынка недвижимости. Проектом мкр. «Царицыно» предусмотрено строительство ...

Компания «МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство» совместно с Банком Сосьете Женераль Восток подписали соглашение о совместной реализации ипотечной программы для финансирования строительства загородных домов. Договор направлен на долгосрочное и взаимовыгодное сотрудничество сторон с целью развития ипотечного кредитования физических лиц в Москве и Московской области. Банк Сосьете Женераль Восток, дочерняя структура финансовой группы Сосьете Женераль, предлагает своим клиентам программу ипотечного кредитования на строительство загородного дома на земельном участке, который выступает залогом при кредитовании. «Принято считать, что ипотека – это кредит для покупки готового жилья, – отметил Олег Ступеньков, Генеральный директор «МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство, – очень важно, что теперь ипотеку можно взять и под строительство дома, это позволяет максимально правильно распределить полученные средства и построить в...

Компания «МИЭЛЬ-Брокеридж» и Акционерный Коммерческий Банк «ФОРА-БАНК» (Закрытое Акционерное Общество) заключили договор о сотрудничестве в рамках ипотечного кредитования. Также в рамках этого договора партнеры начинают специальную совместную программу по предоставлению услуг ипотечного кредитования с возможностью предварительного одобрения заемщика за 3 часа. Сотрудничество Сторон направлено на обеспечение надежности развития ипотечного кредитования, на содействие увеличению количества совершаемых сделок на городском регулярном рынке недвижимости, устранению рисков, возникающих при совершении сделок купли-продажи жилья. АКБ «ФОРА-БАНК» (ЗАО) предлагает широкий спектр программ ипотечного кредитования, которые позволяют приобрести квартиры на первичном и вторичном рынках недвижимости, а также дома с земельными участками. Также в рамках договора была разработана совместная партнерская программа специально для клиентов «МИЭЛЬ»...

Московское бизнес-сообщество определило лидеров рынка недвижимости. Маркет-мейкером рынка и Риэлтором №1 в очередной раз была признана компания «НДВ-Недвижимость». 15 июня в знаменитом Golden palace прошла церемония награждения в рамках престижной премии «Рекорды рынка недвижимости», учрежденной Московским Бизнес Клубом. В финал по данным номинациям так же вышли компании «Миэль» и «БЭСТ». Но, как сказала директор Московского бизнес-клуба Анна Маркина: «Успешных компаний на рынке много, но бесспорный лидер один». В фокусе внимания премии «Рекорды рынка недвижимости» - сильнейшие игроки и лучшие проекты рынка недвижимости. Победитель определяется в результате трех этапов голосования: народное голосование, голосование авторитетного и беспристрастного жюри и профессиональное голосование. В ходе последнего, в котором принимают участие сильнейшие игроки рынка, подводятся итоги премии и называются рекордсмены. Компания...

Впервые в Уфу приезжают представители крупнейшей кипрской строительной компании Cybarco. 16 июня 2011 г. в отеле «Президент Отель» (ул. Авроры, дом 2) они проведут семинар «Кипр для жизни, отдыха и ведения бизнеса». «Компания Cybarco работает с 1945 года. Ее название неизменно ассоциируется с понятиями качества, надежности и творческого подхода. С каждым годом среди наших клиентов - покупателей недвижимости на Кипре становится все больше жителей Уральского региона. Мы рады, что можем напрямую дать жителям Тюмени самые подробные консультации по вопросам приобретения недвижимости, отдыха и ведения бизнеса на острове», - рассказал руководитель представительства Cybarco на Урале Владислав Андреев. По экспертным оценкам, за 2010 год спрос на жилую недвижимость на Кипре вырос на 15% по отношению к предыдущему году, в 2011 году рост интереса к острову продолжился. Наибольшей популярностью у уральцев пользуется курортный город Лимассол, где...

16 июня, в 19-00 , агентство недвижимости «Азбука Жилья» проводит бесплатные семинары по недвижимости. Тема ближайшего семинара — «Хочу купить квартиру! С чего начать?». Это единственный семинар, который пройдет в летний период. В рамках семинара лучшие эксперты агентства пошагово обрисуют процесс покупки квартир, а также расскажут об особенностях сделок по ипотеке. «Наши семинары носят исключительно информационный характер. Более того мы говорим именно о практических вещах. Сегодня большинство людей мало представляют себе процессы с недвижимостью, опираясь, как правило, на опыт своих знакомых. Но не стоит забывать, что каждая ситуации индивидуальна. Именно поэтому после общей вводной части на наших тематических встречах мы разбираем конкретные примеры, делимся опытом. А после наши специалисты консультирует в индивидуальном порядке» - говорит Андрей Банников руководитель департамента вторичного жилья компании «Азбука Жилья». Семинар...

10-11 июня 2011г. сотрудники компании «Аякс-риэлт» приняли участие в семинаре «Работа с возражениями». Организатором семинара выступил ОАО АК «Сберегательный банк Российской Федерации». Проводил семинар руководитель Института менеджмента «Realist», бизнес-тренер Алексей Гусев (г. Санкт-Петербург ). Гусев А.В. работает в сфере недвижимости с 1997 года. За это время он осуществил более 50 различных консалтинговых проектов в риэлторских компаниях, провел более 200 семинаров и тренингов. От компании «Аякс-риэлт» семинар посетили 8 сотрудников: Домашев А.П., Невзоров А.В., Олейник Л.Г., Дивина А.А., Дородникова А.А., Саргсян Е.А., Кацко О.Ф., Петрова Н.В.

Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» приглашает потенциальных франчайзи на новую встречу в формате оpen-office, которая состоится 16 июня 2011 года, в 17.00, в офисе «На Таллинской», по адресу ул. Таллинская, дом 13, корпус 4. «Эта встреча будет не совсем обычной. Мы решили приурочить ее непосредственно к открытию самого офиса, чтобы все присутствующие стали его первыми посетителями», – сказал Роман Мурадян, Управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг». На этом оpen-office речь пойдет об особенностях работы франчайзинговых офисов в спальных районах, о преимуществах и недостатках такого месторасположения, об особенностях маркетингового и рекламного продвижения офиса, находящегося вдали от центра. «На сегодняшний день порядка 60% сделок с московской недвижимостью проходит в спальных районах, и количество предложения там максимально велико. Спальные районы предлагают широкие возможности для предпринимателей, которые хотят развиваться в...

Только с 12 по 17 июня в агентстве недвижимости «Азбука Жилья» действует спецпредложение* на 3-х, 4-х или 5- и комнатные квартиры в мкр. «Красная Горка» (г. Люберцы). В период до 17-ого июня в рамках предложения при покупке 3-х, 4-х или 5- и комнатных квартир в новостройках Люберец (мкр. «Красная Горка») предоставляется скидка 5 %! Люберцы – город в Московской области с давней историей, где исторические памятники гармонично соседствуют с современными постройками. За время своего существования г. Люберцы активно развивался, так что в настоящее время город обладает всем необходимым для комфортного проживания своих обитателей. Агентство недвижимости «Азбука Жилья» предлагает новостройки в Люберцах в микрорайонах 7-8, одних из лучших районов города. Дома в Люберцах построены по востребованным, наиболее популярным в современном строительстве проектам, и поэтому купить новостройку в Люберцах означает удачно вложить средства и...

В Московской области на рынке новостроек наиболее высокие цены по итогам мая отмечены в городах-саталлитах – Красногорске (108,8 тыс. руб./кв. м) и Видном (90,1 тыс. руб./кв. м). Минимальный уровень цен зафиксирован в Щелкове и Звенигороде – 50,9 и 52,5 тыс. руб./кв. м соответственно. Такие данные приводит Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья». Эксперты компании отмечают, что по сравнению с предыдущим месяцем новостройки в различных городах Московской области продемонстрировали разнонаправленную ценовую динамику. В наибольшей степени (+6+7% относительно апреля) прибавили в цене объекты, расположенные в Королеве (89,3 тыс. руб./кв. м) и Долгопрудном (77,4 тыс. руб./кв. м). Максимальные отрицательные показатели ценовой динамики (-5,0-5,5% относительно апреля) зафиксированы в Щелкове и Апрелевке: 50,9 и 54,5 тыс. руб./кв. м по итогам мая соответственно. «В Московской области достаточное количество новых проектов на...

Строительная компания «ЦДС» расширила список новостроек, квартиру в которых можно купить с беспроцентной рассрочкой. В программу включены жилые комплексы «Золотой век» (г. Пушкин) и «Парковый». Новые условия позволяют купить квартиру в жилом комплексе «Золотой век» с беспроцентной рассрочкой на четыре года, внеся первый взнос в размере 25% от общей стоимости. Для объекта «Парковый» размер первоначального взноса на двухкомнатные квартиры, гарантирующего беспроцентную рассрочку снижен до 40%. «Программа рассрочки стартовала в начале 2011 года на объектах «Новое Мурино» и «Северные Высоты» и показала хорошие результаты — ежемесячно объемы продаж на этих объектах росли на 5-10 %», - говорит руководитель отдела реализации группы компаний «ЦДС» Дмитрий Сидоренко. Для каждого проекта, были разработаны собственные условия льготного приобретения квартир, разработанные исходя их возможностей потенциального покупателя в той или иной новостройке...

6 июня 2011 года первая семья в жилом комплексе «Олимпийская деревня Новогорск» получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на частный дом. К 1 августа 2011 года все покупатели домов первой очереди строительства получат такие свидетельства (в рамках первой очереди возведено 52 частных дома). По словам Дмитрия Котровского, управляющего по продажам «Олимпийской деревни Новогорск», получение свидетельства о праве собственности, по сути, является 100% гарантией безопасности сделки и всегда облегчает процесс принятия решения о покупке. Тимур Сайфутдинов, управляющий директор департамента жилой недвижимости компании Blackwood отмечает: «Олимпийская деревня Новогорск» - одно из лучших предложений – в экологически чистом районе Подмосковья, лесные участки в непосредственной близости от Москвы, развитая действующая инфраструктура. Получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на...

Рынок вторичной недвижимости в мае 2011 г., как и в последние три месяца, демонстрировал рост стоимости кв.м. Согласно данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», прирост средней цены относительно апреля составил около 1,8%, в долларах - около 2,4%. При этом, около 53% предложения приходится на квартиры, цена кв. м в которых не превышает 150 000 руб. На рынке вторичной недвижимости, как в долларах, так и в рублях, происходит рост стоимости квадратного метра, об этом свидетельствуют данные департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». В мае стоимость кв.м на рынке вторичного жилья, по сравнению с апрелем, в рублях выросла примерно на 1,8%, в долларах - на 2,4%, при этом прирост средней цены кв. м в национальной валюте составил максимальное значение с мая 2010 года. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», в мае средняя цена кв. м в рублях составила около 163 000, в долларах...

Планируемый объем размещения - 1 млн паев. Идея фонда заключается в том, что на средства пайщиков приобретаются новые готовые квартиры (либо квартиры на стадии строительства), а затем сдаются в аренду. Доходность фонда зависит от двух составляющих: изменения цен на недвижимость; размера арендных платежей. Правилами фонда предусмотрена выплата промежуточного дохода владельцам паев ЗПИФН «Арсагера - жилые дома» дважды в год в размере 3% от СЧА фонда. Стать пайщиком ЗПИФН «Арсагера - жилые дома» возможно и вне периода дополнительного размещения. Паи фонда обращаются на ФБ ММВБ, тикер: ПИФАрсЖД. Более подробную информацию о фонде можно узнать здесь. http://www.arsagera.ru/products/zpifn_arsagera_-_zhilye_doma/

В эти выходные в Центральном офисе продаж в компании «НДВ-Недвижимость» вновь заработает ярмарка квартир. В честь празднования Дня России в течение 3-х дней ведущее агентство на рынке недвижимости предоставляет скидки до 30 000 руб. в самых популярных проектах из ассортиментной линейки компании: мкр. «Царицыно», мкр. «Новокосино-2», ЖК «Академик». Ярмарка квартир выходного дня будет работать с 10 до 19 часов по адресу: Трубная пл., д.2, Ярмарка квартир выходного дня, которая пройдет с 11 по 13 июня включительно, приурочена ко Дню России. В её рамках скидки до 30 000 рублей предоставляются в мкр. «Царицыно», мкр. «Новокосино-2», ЖК «Академик» при заключении в эти выходные договора поручения на регистрацию ДДУ/оформление права собственности. Сумма экономии зависит от количества комнат в квартире. Т.е. при покупке «однушки» покупатель экономит 10 000 руб., «двушки» - 20 000 руб., «трешки» - 30 000 руб. Также предоставляются скидки...

Делегация от компании «Аякс-риэлт» приняла участие в прошедшем с 4 по 7 июня 2011 года ежегодном ХIV Национальном Конгрессе по недвижимости (г. Москва) - важнейшем событии рынка недвижимости России и СНГ. За 4 дня работы конгресса сотрудники нашей компании обсудили с руководителями региональных сообществ, главами крупнейших международных и российских компаний ряд важнейших вопросов рынка недвижимости, наладили деловые контакты. Компанию представляли: директор Кутченко А.Г., заместитель директора Кутченко В.Г., заместитель директора Ливада В.П., руководитель службы персонала Шевченко С.А., бизнес-тренер компании Мокрышева М.В, руководитель департамента коммерческой недвижимости Погосова С.С., руководитель отдела рекламы и маркетинга Савинов О.А.

Средняя зарплата в Свердловской области к концу года вырастет до отметки в 23 тыс. руб., – заявил накануне губернатор Свердловской области Александр Мишарин. Между тем даже с этой зарплатой можно решить квартирный вопрос. По данным Уральской палаты недвижимости, к июню 2011 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Екатеринбурге варьируется в среднем от 77 тыс. руб. в Центре до 40 тыс. руб. в четвертом ценовом поясе (Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Семь ключей, Рудный и др.). «Давайте представим, что среднестатистический екатеринбуржец решил купить среднестатистическую “однушку” в первом ценовом поясе (районы Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный и др.) за 59 592 руб. за кв. м. Площадь квартиры составляет, допустим, 40 кв. м. Соответственно, общая стоимость жилья – 2 383 680 руб. С зарплатой 23 тыс. руб. и при условии отсутствия прочих расходов, потребуется 8,5 лет, чтобы накопить на...

Все виды обмена происходят как через куплю-продажу, так и путём непосредственного обмена одной площади на другую. Какой именно способ решения наиболее подходит именно Вам, сможет определить только специалист. Как правило, обмен без купли-продажи возможно совершить, когда меняется жилплощадь в одном районе. Это так называемый обмен с доплатой. Ежедневно в нашу базу поступает множество вариантов по обмену меньшей квартиры на большую или наоборот. Поэтому всем Клиентам компании ОБМЕН.РУ, по их желанию, предоставляются варианты из Базы обмена, если речь идёт об обмене с доплатой в одном районе. До 2008 года, до кризиса в недвижимости, процент совершения сделок по обмену был минимален, порядка 5% от общего количества сделок. С уменьшением покупательской активности, в период практически полного отсутствия спроса на рынке недвижимости, процент сделок по обмену, когда не требовался «верхний» покупатель (покупатель с деньгами), когда было...

«Райффайзенбанк» расширяет ипотечные преференции для компании «ИНКОМ-Недвижимость». С июня 2011 года все клиенты, приобретающие квартиру с помощью агентства, могут воспользоваться скидкой в размере до 0,75% от ставки, действующей по стандартным программам банка. С начала лета клиенты компании «ИНКОМ-Недвижимость» могут получить кредит от «Райффайзенбанка» на льготных условиях. Ипотечным заемщикам предоставляется скидка в размере 0,5% от базовой ставки по ипотеке. Кроме того, в случае заключения сделки в течение 45 дней после положительного решения о выдаче кредита, для клиентов агентства ставка снижается ещё на 0,25%. Таким образом, суммарная скидка может достигать 0,75% от базовой ставки. «Райффайзенбанк» - один из наших ключевых партнеров. Хорошо подобранная банком линейка ипотечных продуктов позволяет нам успешно сотрудничать не только в области вторичного жилья, но и с объектами загородного рынка и новостройками», - отмечает Лев...

Недвижимость всегда представляла наибольшую материальную ценность. Там, где деньги, всегда крутятся мошенники всех мастей. При совершении любой сделки с недвижимостью, необходимо тщательно проверять правоустанавливающие документы на всех этапах. Часто, участники сделок надеются на «авось», рискуют своими деньгами, не обращаясь к профессионалам. Россияне не привыкли пользоваться титульным страхованием, которое исключает риск потери денег, при утрате права на собственность. «У аферистов существует много способов «развода» доверчивых граждан. Пожалуй, самыми распространёнными способами мошенничества, можно назвать продажу недвижимости сразу нескольким покупателям и осуществление сделок людьми, которые не являются собственниками. Как такое происходит? В первом случае, арендовавшие недвижимость мошенники, по поддельным документам оформляют куплю-продажу сразу с несколькими покупателями, либо берут задаток сразу у нескольких покупателей...

Решив приобрести свое жилье для начала необходимо трезво оценить и сопоставить сумму, которой вы располагаете и на что, в конечном счете, вы можете рассчитывать. Проявлять излишнюю расторопность в решении квартирного вопроса, пожалуй, не стоит. На начальном этапе подбора жилья у вас может возникнуть некая первоначальная растерянность от бесчисленного количества вариантов, однако бояться этого не стоит. В сложившейся ситуации необходимо просто отделить те варианты, которые не подходят, прежде всего, по бюджету, основным характеристикам и местоположению жилья. «Не следует останавливаться на первом попавшем и устраивающем вас выборе. Необходимо продолжить поиск еще лучших вариантов и тогда у вас увеличатся шансы на получение наиболее выгодного варианта. Сразу же стоит определиться довериться ли профессиональному риэлтору либо начать заниматься самостоятельно поиском. На сегодняшний день подавляющее количество наших соотечественников...

Рынок вторичного жилья окончательно оправился после кризиса: в мае текущего года аналитики констатируют рост деловой активности по отношению к аналогичному периоду 2010 года почти на 52 %. По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», уровень деловой активности на рынке вторичного жилья в мае 2011 года по сравнению с апрелем вырос на 0,1%, при этом в отношении аналогичного периода прошлого года рост показателя составил около 52 %. При этом в мае 2011 года по сравнению предыдущим месяцем зафиксировано снижение объема предложений на рынке вторичной жилой недвижимости г. Москвы на 4,4%. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» оценивают объем предложений на рынке вторичного жилья в столице в 39 900 квартир. Наиболее вероятно, что высокий уровень предложения, зафиксированный в предыдущие месяцы, связан с сезонным повышением активности на рынке, и в летний период возможна его коррекция вниз, что подтверждается...

Московская область характеризуется широкой географий и большой дифференциацией по качеству и объему предложения. На сегодняшний день, по данным компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг», порядка 43,5% от всего предложения регулярного городского рынка Московского региона сосредоточено в области, и порядка 50% от всех сделок с недвижимостью столичного региона осуществляется там. Сегодня максимальным спросом пользуются квартиры в городах, расположенных в непосредственной близости к МКАД. В первую очередь это Химки, Реутов, Котельники, Люберцы, Джержинский, Балашиха, Мытищи, Видное, Жуковский, Красногорск, Долгопрудный и т.д. Востребованность жилья в подмосковных городах возрастает благодаря хорошей экологии, более низким ценам, а также улучшающейся со строительством метро, новых транспортных развязок и запуском скоростных электропоездов, транспортной доступности. «Спрос на городскую подмосковную недвижимость постоянно растет не только благодаря...

Директор департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» возглавил народный рейтинг риэлторов, опубликованный в совместном проекте журналов «Профиль» и «Карьера». Директор Департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» Наталия Кузнецова одержала победу в народном голосовании, проводимом на сайте журнала «Профиль», и по праву завоевала звание «Лучшего риэлтора коммерческой недвижимости». Она значительно опередила ближайших конкурентов, что в очередной раз подтверждает популярность компании не только среди частных клиентов, но и в бизнес-сообществе. Наталия также вошла в первую десятку по результатам профессионального исследования «Лучшие риэлторы России», совместного проекта журналов «Профиль» и «Карьера». В отличие от народного, этот рейтинг стал результатом исследования мнений специалистов российского рынка коммерческой недвижимости. Кроме Наталии Кузнецовой, в десятку вошли представители...

8 июня в «Swissotel Красные Холмы Москва» состоялась конференция «Финансирование объектов недвижимости: Девелоперы и Банки — партнеры или конкуренты?». Проект www.zem.ru - информационный партнер и участник конференции «Финансирование объектов недвижимости». Мероприятие было организованно компанией «Building Media» и посвящено актуальной теме сотрудничества девелоперов и банков в посткризисный период. Концепция конференции представляла собой разделение программы на две части: первая часть мероприятия освещала проблемы с точки зрения девелоперов, вторая — с точки зрения банков. С докладами и презентациями выступили руководители крупных девелоперских компаний и банков УРАЛСИБ, ВТБ, Газпромбанк. По итогам мероприятия была организованна открытая дискуссия, на которой активно обсуждались вопросы проектного финансирования и предложения об улучшении сотрудничества девелоперов и банков.

В связи с ростом спроса на арендные квартиры, оборудованные системами кондиционирования, увеличивается и объем предложения подобного жилья. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», к концу мая уже до 10% сдающихся квартир оснащены системами климат-контроля. Опасаясь повторения летней жары и зноя, при выборе квартир в аренду все большее число нанимателей обращают внимание на наличие систем кондиционирования или климат-контроля. Данная тенденция наблюдается во всех сегментах рынка, начиная от жилья эконом-класса, где иногда достаточным оказывается установка обычного вентилятора, и заканчивая эксклюзивными предложениями класса de luxe, для которых наличие кондиционера давно стало обязательным. Учитывая последние инициативы правительства Москвы, направленные на упрощение процедур согласования установки кондиционеров, собственники стараются воспользоваться ситуацией и создать максимально комфортные условия для будущих арендаторов...

На сегодняшний день, понятие ипотека многие люди трактуют по-своему. Как правило, под ипотечным кредитованием понимают, кредит, который человек взял под залог своей недвижимости. Ипотечный кредит предоставляется для приобретения, недвижимости. Именно это приобретение, становится залоговым обязательством, которое практически гарантирует погашение кредита. Нужно понимать, что под недвижимостью, которую можно заложить, для получения ипотечного кредита, можно понимать как жилье или коммерческую недвижимость (офисы, торговые площади и т.д.). Заемщик, обязуется погасить всю сумму ипотечного кредита в указанные в договоре сроки. В противном случае, вторая сторона, она же кредитор, имеет право продать с торгов заложенную недвижимость для погашения ипотечного кредита и процентов по нему. Нужно сказать, что сегодня существует множество различных вариантов ипотечного кредитования. И каждый имеет свои плюсы и минусы. Выбор остается за вами...

Наверное, любой человек стоял перед выбором квартиры. По этой проблеме есть некоторые советы от знающих людей, позволяющие оценить качество будущего жилья. Именно для этого стоит сначала прояснить некоторые аспекты, чтобы у вас сложилось целостное впечатление о возможном кандидате на покупку, прежде чем дело дойдёт до финансовой стороны. Итак, на что же стоит обратить внимание? Во-первых, при осмотре квартиры немаловажное значение играет уровень освещённости. Дневной свет покажет истинное состояние жилища и местность, в которой оно расположено. И только если продавец отказывается проводить показ своего жилья в дневное время суток, значит, знайте: здесь что-то не так. Рекомендуется осматривать жилище в первой половине дня, т.к. именно это время суток позволит выявить все нюансы, связанные как с квартирой, так и с окружением и районом в целом. Во-вторых, обращайте своё внимание на окружающую дом инфраструктуру: учебные заведения...

По данным Департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость», самыми востребованными на рынке складских помещений в Москве являются площадки не более 500 кв.м. Такие предложения не задерживаются в экспозиции более 2 недель. Несмотря на общую положительную динамику как сегмента складской недвижимости, так и экономики в целом, московские арендаторы все еще не готовы снимать помещения большими блоками. Наиболее востребованной оказывается нарезка от 300 до 500 кв.м. «Об этом можно судить по объему сделок – 60% от общего числа заключенных договоров аренды приходится именно на склады до 500 кв.м. Сроки экспозиции подобных площадок составляют не более 2 недель, а наиболее «вкусные» предложения и вовсе уходят с рынка за несколько дней», – говорит Наталия Кузнецова, директор Департамента коммерческой недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость». В основном, небольшие складские помещения площадью до 500 кв.м. востребованы среди...

Компанией «Аякс-риэлт» ведется тестирование нового программного обеспечения на платформе Microsoft Dynamics CRM. Итогом внедрения должна стать автоматизация работы подразделений коммерческой и жилой недвижимости, ипотеки, рекламы, персонала, call-центра и юридической службы компании. Это позволит обеспечить максимально быстрое и качественное выполнение риэлторских операций при соблюдении индивидуального подхода к каждому клиенту. С внедрением данного программного обеспечения менеджеры получат удобный инструмент работы, а руководство компании сможет прогнозировать и анализировать тенденции рынка.

В мкр. «Новокосино-2», соответствующем всем требованиям современного и комфортного жилья, в настоящее время активными темпами ведется устройство фундаментов. Работы осуществляет МФС-1, одна из основных подрядных организаций ДСК-1. По готовности работ нулевого цикла ОАО "ДСК-1" приступит к сборке секций корпусов 8 и 14. 8-ой и 14-ый корпус представляют собой дома популярной среди потребителей серии П-44Т. Функциональные планировки, увеличенная площадь кухонь, эстетичный внешний облик зданий, оптимальное соотношение цена/качества, - все эти и многие другие характеристики позволяют серии П-44Т лидировать в панельном домостроении. Стоит добавить, что нормативный срок эксплуатации домов данной серии составляет 100 лет. Мкр. «Новокосино-2» представляет собой пример комплексной застройки. Проект микрорайона предполагает возведение домов серий П-44Т и П-44К, а также «Евро’Па» -уникальных домов из сборных железобетонных конструкций...

«В период нестабильности рынка, самое главное как мне кажется, попадать в сегмент, который вы собираетесь строить, ну если говорить о девелопменте. Если это эконом-класс, он должен быть правильным эконом- классом, нужно делать все, что бы сформировать правильную себестоимость, и как следствие, правильную цену» , - сообщил нашей пресс службе в своем интервью Андрей Рябинский, Председатель Совета директоров ГК МИЦ. По информации компания собирается создать крупную отдельную аналитическую группу для оценки будущих проектов, с которыми компания собирается выступать на рынке. Это решение продиктовано довольно сложной ситуацией на рынке, неоднозначностью прогнозов прочих аналитических служб, а также изменившейся структурой рынка.

1. Предложение. Характеристика рынка В мае 2011 года на рынке новостроек г.Москвы вновь наблюдалось увеличение предложения квартир. По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», по сравнению с апрелем прирост составил около 7,5%, с начала года - около 33,7%. При этом по-прежнему, наибольшая доля предложения, около 40%, приходится на объекты высокой стадии готовности, а также сданные в эксплуатацию, которые постепенно уходят с рынка. Доля предложения в ценовом диапазоне от 100 000 до 150 000 руб./кв.м по-прежнему является основной, и составляет около 45%. На жилые комплексы в ценовом сегменте от 150 000 до 200 000 руб./кв.м приходится около 30%, 19% приходится на новостройки, цены которых превышают 200 000 руб./кв.м. И лишь около 6% рынка занимают наиболее доступные новостройки, цены в которых составляют менее 100 000 руб./кв.м 2. Спрос На фоне общего снижения деловой активности в период майских праздников...

С целью создания более комфортных условий труда и взаимодействия специалистов по недвижимости и клиентов в пятом офисе компании проведен ремонт. Теперь офис полностью соответствует корпоративным стандартам ООО «Аякс-риэлт». Руководителем данного представительства компании недавно назначена Иовченко Ирина Алексеевна, ранее занимавшая должность старшего менеджера. Полностью обновлен штат представительства.

Средняя цена 1 кв. м в столице по сравнению с предыдущим месяцем увеличилась на 4,9% и с учетом элитного жилья достигла значения 223,4 тыс. руб./кв. м. Такую информацию, согласно собственным данным и расчетам, предоставила компания «Азбука Жилья». Эксперты объяснили, что заметный рост цен стал следствием ограничения объема предложения столичных новостроек. Изменения правил поведения для строительных компаний, инициированные администрацией Москвы, оказывают все более заметное влияние на объем предложения новостроек. Количество представленных на первичном рынке столицы жилых корпусов в отчетном месяце, по данным агентства недвижимости «Азбука Жилья» снизилось почти на 5% и в настоящее время не превышает 340штук. Число свободных квартир в них сократилась почти на 7%. Потенциальный спрос в мае на рынке новостроек, определяемый количеством обращений со стороны покупателей, по данным компании «Азбука Жилья», как в Москве, так и в Подмосковье...

В наши дни, когда экология крупных городов оставляет желать лучшего многие жители мегаполисов, все чаще приходят к мысли о том, что очень хотелось бы проводить все свое свободное время в собственном уютном загородном домике на живописном берегу какого-нибудь водоема. Но при этом, человек, привыкший к комфорту, предпочел бы не отрываться от благ городской цивилизации с её развитой инфраструктурой. Поэтому такую мечту нужно искать в коттеджных поселках в непосредственной близости от городов. Именно такие дома являются предметом действительно стоящего капиталовложения. В них можно найти гармонию естественных природных условий и городских удобств. Хотелось бы представить идеальное сочетание всех этих факторов. Примером могут послужить многие, но мы выделим из этой массы недавно построенный коттеджный поселок Субботино, находящийся в 45 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Поселок находится недалеко от городской черты, и его обитателям будут...

Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» приглашает потенциальных франчайзи на новую встречу в формате оpen-office, которая состоится 5 июня 2011 года в 11.00, в офисе «На Маяковской», по адресу улица 2-ая Брестская, д. 8. Встреча будет приурочена к бизнес-туру «Организация работы франчайзингового офиса», который пройдет в рамках XIV Национального Конгресса по недвижимости. «Мы хотим показать всем приглашенным один из самых успешных франчайзинговых офисов «МИЭЛЬ», рассказать, как этого добиться, и в чем ключ к успеху в нашем деле»,– сказал Роман Мурадян, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг». Анна Круглова, генеральный директор офиса «На Маяковской», расскажет о своем опыте работы по системе франчайзинга, раскроет основные принципы построения бизнеса и эффективного управления им, ответит на все поставленные вопросы. «С одной стороны, начинающему предпринимателю легче стартовать в системе франчайзинга, так как...

Согласно данным компании «Азбука Жилья», в мае потенциальный спрос, измеряемый количеством обращений по вопросу покупки квартир, в Москве сохранился на уровне предыдущего месяца, в Московской области – снизился всего на 5-7%. Эксперты отметили, что значительная часть потенциальных покупателей, все-таки, решили отложить принятие решения об изменении жилищных условий до осени. Большинство собственников жилья продолжали экспонировать свои объекты, однако часть из них, не сумев реализовать квартиры в весенние месяцы, временно уходят с рынка. Объем предложения вторичной недвижимости по сравнению с предыдущим месяцем сократился на 5% в Москве и на 2% в Подмосковье и по итогам мая составил 59,9 и 46,2 тыс. квартир соответственно. Незначительная колебательная динамика цен, наблюдаемая в первые месяцы 2011 года, в мае практически прекратилась. Средняя цена 1 кв. м вторичного жилья в Москве сохранилась на уровне апреля и по данным агентства...

Обычно риэлторы предлагают страховку, где они не являются страхователем, т.е. вам могут предложить застраховать сделку в любой страховой компании, где страхователем будет являться физическое лицо продавец квартиры, а выгодопреобретателем покупатель новой квартиры. Поэтому, в случае возникновения каких-либо споров, принятие окончательного решения возможно только между двумя физическими лицами. Компания риэлтор никак не фигурирует в данном случае. В этом варианте страхуется сделка по вашему желанию или не желанию за дополнительную стоимость, являющуюся для многих существенной. Чаще всего клиенты отказываются страховать сделки по этой схеме. По вновь введенной программе страхования ГК МИЦ – Недвижимость - риэлтор сделки - является страхователем. Именно риэлтор данной сделки будет решать возникающие вопросы вместе со своим продавцом и своим покупателем. И, что важно для покупателя недвижимости, стоимость страховки включена в...

Аналитическая служба крупнейшего Агентства «Росбизнесконсалтинг» опубликовала рейтинг 30 крупнейших девелоперов России. «РЕНОВА-СтройГруп» заняла в данном исследовании верхнюю строчку по объемам реализуемой недвижимости, обогнав ближайшего преследователя (СУ-155) на 3 млн. кв. метров. Являясь самым активным игроком в области комплексного освоения территорий, РСГ уже длительное время удерживает верхние строчки рейтингов по целому ряду показателей. На сегодняшний день компания имеет в своем активе портфель реализуемых объектов общим объемом в 20 млн. кв. м. К тому же, РСГ имеет самый низкий долговой (0,20 млрд $) показатель, учитывая общий объем проектов, находящихся на стадии активной реализации. Кроме указанных выше компаний, в рейтинг РБК попали такие известные девелоперские структуры как, «ЛСР», ГК ПИК, ДСК-1, «Главстрой», «Система-Галс», «Баркли» и др.

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» начала реализацию квартир в жилом комплексе «Калипсо», расположенном в 6 км от МКАД по Варшавскому шоссе в г. Щербинка. Специалисты компании сообщили, что монтаж дома завершен и скоро начнется заселение. Стоимость квартир, площадью 43,4-79,0 кв. м начинается от 69 350 руб./кв. м . Однокомнатную квартиру в компании «Азбука Жилья» можно приобрести на сумму от 3 793 160 рублей, двухкомнатные от 4 328 200 рублей. ЖК «Калипсо» – это монолитная 15-этажная 3-секционная новостройка, возведенная по индивидуальному проекту. На первых этажах дома расположены нежилые помещения торгово-сервисного назначения: супермаркет, торговая галерея, организации бытового обслуживания. В доме подземный паркинг на 67 машиномест и благоустроенная придомовая территория. В доме 6 лифтов – по 2 в каждой секции. Подъезды оборудованы пандусами для инвалидов. Комплекс обладает рядом объективных преимуществ: свободные...

Противостояние двух стихий на празднике в честь дня рождения Villagio Estate закончилось безоговорочной победой лета. Мероприятие посетило более 2 000 человек, добрая половина которых является жителями поселков компании – за четыре года работы Villagio Estate реализовала свыше тысячи домовладений. Празднование четырехлетия Villagio Estate собрало в минувшую субботу более двух тысяч человек. Гости элитного поселка «Гринфилд» наблюдали редкое явление: зиму в начале лета. В этот день можно было совместить главные развлечения двух сезонов: покататься на водных велосипедах и коньках, сыграть в пляжный волейбол и в снежки, провести тест-драйв спортивных кабриолетов Porsche и примерить элегантные меха новой коллекции Julia Dilua. Расслабившись в шезлонгах на берегу озера, жители поселков наслаждались ледяными коктейлями со знаменитым ромом Bacardi и водкой «Белое золото» и голосовали за любимое время года. Безоговорочным победителем схватки...

Конечно, купить квартиру без лишних затрат на оплату услуг посредников, коими выступают специалисты по недвижимости того или иного агентства недвижимости, хочется многим покупателям недвижимости. Дело в том, что многие покупатели, имея в распоряжении n-сумму денежных средств, планируют ее потратить только на приобретение квартиры и выплаты государству всех необходимых пошлин и налогов. В расчет уплата комиссионного вознаграждения просто не берется, поскольку покупатель уверен целиком и полностью в своих силах самостоятельно провести сделку купли-продажи недвижимости. К сожалению, такая уверенность в своих силах может сыграть с покупателем злую шутку. В последние несколько лет в судах по всей стране идут процессы, связанные со сделками по недвижимости, где обделенные бывшие жильцы или собственники отстаивают свои интересы. Удивляться здесь, безусловно, нечему, поскольку без квалифицированной и грамотной помощи профессионалов в этой...

«Крупные компании обязаны помогать таким фондам, как «Подари Жизнь»» - считает Андрей Рябинский, Председатель Совета директоров ГК МИЦ. Как сообщили в пресс-центре компании, ГК МИЦ запускает постоянную благотворительную программу - теперь с каждого проданного квадратного метра всех объектов ГК МИЦ на расчетный счет Фонда «Подари Жизнь» будет идти определенный процент денежных средств. Перечисленные денежные средства будут идти на приобретение медицинского оборудования, лечение детей из необеспеченных семей, противоопухолевые препараты и прочее необходимое больным детям. По словам Андрея Рябинского: «В планах компании в ближайший год построить 1 млн.квадратных метров жилья, и мы хотим в связи с этим поддержать деятельность фонда «Подари Жизнь». Мы знаем, как нуждаются больные дети в финансовой помощи и планируем помогать им постоянно. Хочу особо отметить, что это никак не скажется на стоимости возводимого нами жилья для покупателей»

С 1 апреля 2011 ГК МИЦ начал выдавать за свой счет страховку от всех рисков при заключении договора о покупке любого объекта недвижимости. Это беспрецедентная программа по улучшению качества работы со своими клиентами. 100% финансовые гарантии от компании, которая работает по сделкам с недвижимостью – это необходимое условие современного рынка, считают в ГК МИЦ. Пресс-служба компании заявила, что страховка гарантирует возмещение по всем рискам, связанным с покупкой, продажей любой недвижимости. Страховка оформляется автоматически по заключенным сделкам, на всю сумму договора сроком на 3 года. Программа бессрочная и будет действовать все время. По информации компании страховка подтверждена полисом страховой компании РОСНО. Данный вид страхования не имеет аналогов, что подтверждает проведенный нами анализ предложений ведущих риэлтерских агентств Московского региона.

1 июня – в День защиты детей – холдинг «МИЭЛЬ» начинает акцию «Город МИЭЛЬ». Суть акции очень проста – это творческий конкурс детского рисунка, в котором могут принять участие все маленькие горожане, пришедшие со своими родителями в офисы Холдинга до 15 августа 2011 года. За то время, которое дети проведут в офисе, пока их родители общаются с риэлторами, им предложат придумать, нарисовать и разукрасить Город или Дом «МИЭЛЬ». Все детские работы будут представлены на конкурс рисунка «Город МИЭЛЬ», выставлены на сайте Холдинга и получат оценку независимого жюри. Итоги мероприятия будут подведены в конце лета и 1 сентября объявлены победители, которые получат почетные грамоты и приятные подарки. Для Холдинга это не первый опыт организации творческих конкурсов. Весной 2008 года был проведен масштабный фотоконкурс «Искусство жить в городе». Тогда в нем приняли участие более 300 фотографов, как профессионалов, так и любителей ...

Новикова Ольга, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», назначена заместителем генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию. В обязанности нового руководителя входит как формирование структуры инвестиционного департамента, так и распределение инвестиционного бюджета ГК «НДВ». 30 мая инвестиционный департамент компании «НДВ-Недвижимость» возглавила Новикова Ольга, ранее занимавшая должность руководителя департамента аналитики и консалтинга. Стоит отметить, что инвестиционный департамент уже осуществил инвестиции в новостройки Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга более чем на 2 млрд рублей. Перед инвестиционным департаментом стоят непростые задачи: при небольшом количестве предложений на рынке новостроек Москвы и Подмосковья выбрать самые перспективные объекты, чья дальнейшая реализация принесет максимальную прибыль. Именно поэтому возглавил новую структуру человек...

Компания «НДВ-Недвижимость» - крупнейший игрок на московском рынке недвижимости – оборудовала детские уголки во всех своих офисах. Таким образом, клиенты могут не беспокоиться над тем, чем занять своего малыша, пока обсуждаются детали сделки. Детские уголки оборудованы не только в филиалах компании, но и в офисах продаж на строительных площадках (ЖК «Богородский», МФК «Маршал», мкр. «Новокосино-2», мкр. «Немчиновка», ЖК «Академик», ЖК «Центральный», ЖК «Искры Радости», мкр. «Царицыно» и ЖК «Морская Симфония» в г. Сочи). Таким образом, претворяется в жизнь клиентоориентированная стратегия компании «НДВ-Недвижимость», которая подразумевает, что ключевой фигурой бизнеса компании является Клиент. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит: - Клиентоориентированная стратегия, принятая в компании «НДВ-Недвижимость», предполагает комфорт на всех этапах сделки, в том числе, и во время переговоров...

На рынок новостроек Московского региона в этом году стали активно выходить проекты с апартаментами. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» провели опрос потенциальных потребителей и выявили структуру спроса в этом достаточно новом для нашего рынка сегменте и составили «портрет покупателя» апартаментов. По данным анкетирования клиентов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», большинство покупателей относятся к апартаментам с недоверием; порядка 82% опрошенных не готовы рассматривать приобретение жилья без возможности прописки. Наиболее востребованы апартаменты, расположенные в Центральном административном округе и примыкающих к нему районах соседних округов. Наибольшим спросом пользуются студии небольшой площади, порядка 30-45 кв. м. Если апартаменты предлагаются в составе многофункциональных комплексов, то среди необходимых инфраструктурных объектов покупатели отмечают кафе, рестораны, фитнес-клубы и магазины. Потенциальных покупателей...

8-ой корпус в мкр. «Царицыно» - в самой крупной стройке г. Москвы – получил почтовый адрес: 6-я Радиальная ул, д. 5 к.2. Всего в данном корпусе насчитывается 856 квартир. Подземный паркинг вмещает 792 автомобиля. В 8-ом корпусе, которому присвоен почтовый адрес, сегодня можно приобрести квартиры площадью от 46, 25 кв.м. до 123, 95 кв.м. Дом построен, идут обмеры БТИ. Стоимость квадратного метра без отделки начинается от 86 000 рублей за кв.м. Минимальная стоимость предложения составляет 5,8 млн рублей. В продаже широкий ассортимент 1–3- комнатных квартир с продуманными планировочными решениями и отличной инсоляцией помещений. Мкр. «Царицыно» - эталон современной новостройки. В основу концепции проекта легла идея создания комфортной среды для жизни. На территории микрорайона расположится большое количество социальных объектов: 4 детских сада, 2 школы, поликлиника, ТРЦ, ФОК с бассейном и т.д. Отдельно стоящий многоуровневый паркинг...

Ярмарка квартир выходного дня открывается в Центральном офисе продаж компании «НДВ-Недвижимость» на Трубной площади. Посетителей ярмарки ждут специальные скидки, бесплатные опции и другие приятные сюрпризы. Ярмарка работает по выходным с 10 до 19 часов. Очередное нововведение от компании «НДВ-Недвижимость» - Ярмарка квартир выходного дня по адресу Трубная площадь д.2. Приобретение квартиры в комфортных условиях – основная цель создания такой ярмарки. Ведь квартирный вопрос обычно решают всей семьей. В то же время для того, чтобы собрать всех членов семьи в будни, необходимо приложить много усилий. Выходной день не только гарантирует свободное движение на московских улицах и свободную парковку перед БЦ «Неглинная Плаза», но и наличие свободного времени, возможность в спокойной и комфортной обстановке принять взвешенное решение. Посетителей Ярмарки в кондиционированном офисе с комфортными переговорными и зоной кафе ждут приятные...

Главными героями 15-й Международной выставки недвижимости в Барселоне Barcelona Meeting Point 2011 будут: Россия, "продуктивное пространство" и "торговые центры". 15-я Международная выставка недвижимости в Барселоне Barcelona Meeting Point 2011 (BMP) будет сосредоточена на России в связи с празднованием перекрестного Года Испании в России и России в Испании. Министерство регионального развития РФ организовывает на выставке впечатляющий стенд, где будут представлены ряд регионов и городов России. Кроме того, уже третий год подряд город Москва примет участие в выставке с большим стендом. Симпозиум Barcelona Meeting Point также посвятит целый день, развитию регионов, на котором различные испанские автономии и регионы России обменяются информацией. Отношения между Barcelona Meeting Point и Россией укрепились в последние годы, в результате BMP провела в Москве в марте с.г. мини выставку "Испания сегодня: Жизнь и инновации" в рамках "Года...

Сегодня в Marriott Grand Hotel состоялось открытие 9-го ежегодного саммита «Недвижимость в России». Саммит организован «Adam Smith Conferences» и продлится с 31 мая по 2 июня 2011 года. Проект www.zem.ru является медиа партнером и оказывает информационную поддержку саммиту «Недвижимость в России». Первый день мероприятия был посвящен возможностям развития рынка торговой недвижимости России. С докладами и презентациями выступили руководители таких крупных компаний как: Mango, М.видео и X5 Retail Group. В программе саммита планируется затронуть все сегменты недвижимости и обсудить особенно актуальные вопросы рынка. Информацию о дальнейшем прохождении мероприятия вы сможете найти на портале www.zem.ru и на сайте http://www.adamsmithconferences.com . Специализированный земельный портал ZEM.RU – крупнейшая в сети торговая и информационная площадка по покупке и продаже земельных участков во всех регионах России и за рубежом...

В мкр. «Царицыно», новом районе комфортного проживания, возводимом напротив знаменитой усадьбы «Царицыно», с 1 июня состоится плановое повышение цен, связанное с возросшей строительной готовностью объекта. По состоянию на сегодняшний день в 8-м корпусе завершает работу приемочная комиссия, по 9-му корпусу активно идет остекление секций и установка лифтового оборудования. В 10-м корпусе по отдельным секциям ведется монтаж 11-го этажа, в 7-м корпусе – 6-го этажа. Также начались работы по раскопке котлована на площадке 2-й очереди, где будут построены корпуса 5/1 – 5/5. В соответствии с новой ценовой политикой, принятой девелопером проекта – ГК «Настюша» – совместно с эксклюзивным агентом по реализации – компанией «НДВ-Недвижимость», повышение цен на квартиры в мкр. «Царицыно» теперь происходит дважды в месяц. Такое решение связано со стремительными темпами строительства жилья и дефицитом качественных площадей в Москве. Напоминаем, что...