Оренбургская область - Кувандык

Правительство Российской Федерации приняло и опубликовало Постановление за номером 826 о создании особой экономической зоны промышленно-производственного типа (ОЭЗ ППТ) «Ступино Квадрат». Девелопером проекта выступает GDP Quadrat – дочерняя компания MR Group, созданная специально для развития индустриальных парков. Управлять особой экономической зоной будет управляющая компания «Ступино 2» - также дочерняя компания MR Group. Общий объем внебюджетных инвестиций в создание объектов инфраструктуры ОЭЗ ППТ «Ступино Квадрат» составит 6,1 млрд рублей. Прогнозируемый объем инвестиций потенциальных резидентов ОЭЗ «Ступино Квадрат» составит около 50 млрд рублей, что позволит обеспечить к 2025 году объем выручки в размере более 230 млрд рублей и создание около 6 тыс. рабочих мест. По словам управляющего партнера девелоперского проекта промышленного округа «Ступино Квадрат» Екатерины Евдокимовой, уникальность данного проекта обусловлена...

Эксперты «БЕСТ-Новострой» подвели итоги июля на столичном рынке новостроек бизнес-класса. Больше всего новостроек бизнес-класса предлагается в СЗАО, меньше всего – в ЮВАО. По оценкам компании «БЕСТ-Новострой», на сегодняшний день в Москве реализуется 112 корпусов в рамках 64 проектов. При этом более половины общего объема предложения по корпусам приходится на СЗАО, ЗАО и ЮЗАО - 22%, 15% и 15% соответственно. Наименьший объем предложения в распределении по корпусам представлен в ЮВАО – всего 2% от общего объема. По данным аналитиков, традиционное летнее затишье отмечено и со стороны спроса, и со стороны застройщиков. Так, в июле на рынок не вышло ни одного нового проекта, хотя стартовали продажи в новых корпусах уже реализующихся на рынке жилых комплексах. Наиболее заметным для рынка событием прошедшего месяца стал старт продаж корпуса 2-ой очереди ЖК «Наследие» от крупного застройщика «Галс Девелопмент», квартиры в котором дешевле...

Группа компаний «Миэль»: Более чем для 50% покупателей жилья желательно наличие спортивной инфраструктуры рядом с домом Несмотря на потребность в физической активности, работающему населению сложно найти время, чтобы ежедневно проходить «предписанные» врачами всего мира 10 тысяч шагов. Учитывая большую занятость городских жителей, на вечерний променад или утреннюю пробежку сил и времени не остается. Такие результаты показал опрос, проведенный специалистами группы компаний «Миэль» среди потенциальных покупателей недвижимости. Всего в опросе приняли участие 300 человек. Как показали результаты опроса, проведенного специалистами группы компаний «Миэль» среди своих клиентов, только 6% респондентов регулярно занимаются ходьбой или утренним бегом. Большинство опрошенных объяснило это тем, что в городе просто негде пройти эти 10 тысяч шагов. Даже если регулярно ходить от метро до работы и обратно (так поступают 27% респондентов), то маршрут...

Сегодня в Московском регионе строится большое количество жилых комплексов с собственными детскими садами. Однако проектов, инфраструктура которых включает общеобразовательные учреждения, в разы меньше. И если в районах с большим количеством школ отсутствие собственной не является проблемой, то в местах с ощутимой нехваткой учебных заведений без школы в составе ЖК не обойтись. В преддверии начала нового учебного года аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор жилых комплексов со своими общеобразовательными заведениями в Химках. Именно здесь потребность в школах одна из самых высоких в Подмосковье. Из 85 субъектов Российской Федерации Московская область занимает лишь 31 место по обеспеченности общеобразовательными учреждениями. По словам Лидии Антоновой, члена Комитета Совета Федерации по науке, образованию и культуре (ранее – первый вице-премьер правительства Московской области), наиболее острая нехватка школ ощущается в...

Группа AFI Development вошла в четверку лидеров Рейтинга информационной открытости застройщиков, которые по методологии Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) являются единственными в России полностью информационно открытыми компаниями. Группе компаний AFI Development был присвоен рейтинг А3, что является одной из самых высоких рейтинговых оценок. Рейтингом класса А характеризуются публичные компании с наивысшем уровнем информационной открытости, которая включает в себя регулярное раскрытие как всех обязательной, так и дополнительной информации о своей деятельности в соответствии с действующим законодательством. В рамках Рейтинга информационной открытости застройщиков, занимающихся возведением жилой недвижимости согласно закону 214-ФЗ, были проанализированы около 3 500 девелоперских и строительных компаний на территории России. Каждый застройщик был проанализирован по 21-му показателю, среди которых: наличие в...

«Сталинки» по-прежнему считаются востребованным жильем, а в исторических районах Москвы их иногда приравнивают к элитным объектам. Между тем, обладая неоспоримыми преимуществами, «сталинки» имеют и ряд объективных минусов. В Москве и Подмосковье сейчас продается не менее 6000 квартир в домах сталинской постройки. Наиболее характерный внешний признак жилья, построенного в 1950-е годы – яркий архитектурный облик, стиль, которому присвоили собственное название – «сталинский ампир». Множество домов, созданных в этом стиле, а это не только знаменитые высотные сооружения («семь сестер»), оставили свой след в истории советской архитектуры. Такие дома до сих пор иногда называют «фасадными», стараясь подчеркнуть выразительные особенности визуального оформления. Это не только декор (лепнина, отделка рустом и т.д.), но и теплые тона в отделке (бежевый, песочный, охра). И, что немаловажно, наличие собственного двора, в котором знаешь всех...

Жилой комплекс «Люберцы 2015», реализуемый компанией «Самолет Девелопмент» в подмосковных Люберцах, станет первым проектом комфорт-класса в Московском регионе, где покупатель получит не только высококачественную отделку, но и полную меблировку квартиры. Таким образом, отметить новоселье можно будет сразу же после получения ключей. В рамках совместной программы с крупнейшим в мире производителем мебели и товаров для дома – шведской компанией IKEA – покупатели 50 квартир в ЖК «Люберцы 2015» получат невероятно щедрый подарок: сертификат на приобретение всей необходимой для комфортной жизни мебели. В зависимости от количества комнат сертификат будет иметь различный номинал: 170 тыс. рублей для «однушки», 250 тыс. рублей для двух- и 300 тыс. рублей для трехкомнатной квартиры. Эти суммы были специально рассчитаны таким образом, чтобы их хватило на стильную обстановку для своего нового жилья. А это значит, что покупателю не придется нести...

Квартал Южный, входящий в состав масштабного жилого комплекса «Новые Ватутинки» (Новая Москва), признан «Лучшим реализованным проектом строительства малоэтажной застройки». Девелопер проекта - компания Инвесттраст. Церемония награждения победителей конкурса «Лучший реализованный проект 2014» прошла в День строителя в Лужниках. Награды призерам конкурса вручал лично Мэр Москвы Сергей Собянин. Конкурс «Лучший реализованный проект 2014» был организован департаментом градостроительной политики Москвы, результаты конкурса определялись с помощью голосования городской конкурсной комиссии и открытого общегородского голосования. Малоэтажный квартал Южный построен в достаточно сжатые сроки с опережением графика – всего за два года (от котлована до заселения). Это довольно большой объект, включающий 87 трехэтажных корпусов (1949 квартир или 108 тыс. кв.м.). В этом году девелопер завершил строительство и передал городу детский садик «Радуга» на...

Группа компаний «Факт.» объявила о запуске нового проекта. Очередной коттеджный посёлок от одного из лидеров петербургского рынка загородной недвижимости получил имя «Тишь да гладь». Примечательно, что на этот раз в создании названия активно участвовали пользователи соц. сетей. В официальных сообществах ГК Факт был проведён соответствующий конкурс, победитель которого и предложил вариант «Тишь да гладь». Новый коттеджный посёлок расположился в живописном месте Выборгского района Ленинградской области между двух озер: Мамонтовское и Александровское. Удалённость посёлка от Санкт-Петербурга составляет 90 км. Размеры земельных наделов варьируются от 8 до 16 соток. Посёлок будет обеспечен необходимыми коммуникациями. Среди них: электрификация домовладений и общее освещение посёлка, обустройство внутрипоселковых дорог и проездов, строительство системы мелиорации, организация контрольно-пропускного режима, возведение детской и спортивной...

ГК «Спектрум», выступившая в качестве генерального проектировщика и технического заказчика нового терминала Международного аэропорта «Курумоч», номинировала проект сразу на две престижные премии: всемирный конкурс FIABCI «Prix d’Exellence Awards» и конкурс инновационных проектов в сфере недвижимости Good Innovations 2015. Курумоч – уникальный проект, который входит в десятку крупнейших аэропортов России и является крупнейшим в Поволжье. Расположен объект в Самаре, площадь составляет 41 000 кв.м. Общая пропускная способность аэровокзального комплекса - более 1400 пассажиров в час, что составляет около 3,5 млн. пассажиров в год. Для удобства пассажиров в здании работают 24 регистрационных стойки, 4 багажных карусели - по 2 в залах прилёта внутренних и международных вылетов, система парковок на 1 тысячу мест. Новый аэропортовый комплекс призван связать воздушными линиями практически все регионы Российской Федерации, а также обеспечить...

Ольга Кузнецова назначена генеральным директором риэлторской и консалтинговой компании «Метриум Групп». Ольга Кузнецова имеет богатый опыт в области управления и эффективной организации бизнес-процессов. С 2002 по 2010 занимала руководящие должности в крупных международных компаниях - таких как Indesit Company, Polair Company, Continental Management (входит в группу компаний «Базовый элемент»). В профессиональном активе г-жи Кузнецовой также большой опыт работы в девелоперском и риэлторском бизнесе. В 2010-2011 годах она работала заместителем генерального директора Корпорации «Баркли» по коммерческой политике и стратегическому развитию. Выводила на рынок ЖК элитного и премиум-класса Barkli Virgin House и Barkli Park с участием звезд мировой величины (Келли Хоппен и Филипп Старк). В 2011-2013 годах занимала должность генерального директора Группы компаний Kalinka Realty. В этот же период вошла в ТОП 1000 российских менеджеров по...

Во втором квартале объем предложения на первичном рынке поселения Внуковское Новомосковского административного округа Москвы вырос на 27,4%, а доля локального рынка в общем объеме предложения «новой» Москвы достигла 23%. Как отмечают аналитики компании «Самолет Девелопмент», увеличение произошло как за счет вывода на рынок нового жилого комплекса «Внуково 2016», так и за счет старта продаж в новых корпусах уже реализуемых проектов. На текущий момент в поселении Внуковское ведутся продажи в четырех новостройках, в которых суммарно предлагается 1997 квартир. Почти половина этого объема – 48% - представлена однокомнатными квартирами. И почти равные доли у «двушек» и «трешек» - 27% и 25% соответственно. В сегменте однокомнатных квартир стоимость квадратного метра варьируется от 88,9 тыс. до 171 тыс. рублей. При этом самые доступные по цене «квадраты» представлены в ЖК «Внуково 2016». Средний же показатель среди «однушек» составляет 137,2...

Компания «Юлмарт Девелопмент» приступает к реализации проекта по строительству пригородного центра распределения и исполнения заказов Юлмарт в Мытищах. В настоящий момент девелопер открыл публичный конкурс на выбор генерального подрядчика на строительство объекта. Новый ПЦРИЗ интернет-гиганта Юлмарт откроет двери для покупателей уже в I квартале 2016 года. Проект реализуется в рамках нового градостроительного регламента. Пригородный центр распределения и исполнения заказов Юлмарт в Мытищах станет частью инфраструктуры оптово-розничного парка «Мезоджи» - одного из крупнейших объектов торговой недвижимости в Москве. Это будет объект принципиально нового формата для современной инфраструктуры Юлмарта: с точки зрения автоматизации объект будет являться одним из самых передовых в России на ряду с тремя аналогичными объектами, которые компания «Юлмарт Девелопмент» возводит в Санкт-Петербурге. Главной особенностью нового пригородного центра...

Архитектурная мастерская «Атриум» завершила разработку архитектурно-градостроительной концепции первой очереди жилого квартала «Символ». Объемно-планировочное решение комплекса базируется на принципах дизайн-кода, который ранее был разработан британским бюро LDA Design, победившим в международном конкурсе на архитектурно-градостроительную концепцию территории завода «Серп и Молот». Как поясняет глава архитектурной мастерской «Атриум» Антон Надточий, «Мы постарались «докрутить» конкурсное решение LDA Design с его центральным перетекающим зеленым пространством и «мягкими» границами между участками разной степени приватности. Мы изменили конфигурацию некоторых корпусов, раскрыв дворы в сторону парка, разместили дополнительные общественные функции в пониженной части рельефа и визуально объединили две части бульвара. В результате пространство района стало ещё более живым, визуально богатым и функциональным». Композиционно комплекс состоит...

Инженерно-консалтинговая компания ПСС в июле 2015 года приняла участие в двухдневном Байкальском саммите, организованном НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов». В рамках мероприятия эксперты и партнеры ПСС представили возможности информационного моделирования зданий и сооружений (BIM) для строительных и девелоперских компаний, работающих в сложных экономических условиях. Байкальский саммит, организатором которого выступило НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов», состоялся 22-23 июля 2015 года в Иркутске. Главной темой обсуждения на мероприятии стало развитие города и строительной отрасли в новых экономических условиях. В саммите приняли участие российские и зарубежные эксперты в области строительства, представители различных городов и регионов России, а также местные профессионалы в недвижимости, в том числе – из республики Бурятия и Читинской области. Участниками мероприятия стали более 130 архитекторов...

В августе 2015 года в Екатеринбурге пройдет Фестиваль Домов – Домофест, который объединит конкурс онлайн-голосования на E1.ru Недвижимость и выставку жилья. Уральцы смогут впервые самостоятельно выбрать лучшие на их взгляд объекты – новостройки и коттеджные поселки, в которых они хотели бы реально жить. Это уникальная возможность для горожан выразить свою позицию, так как ранее обычно рейтинги лучших в недвижимости в уральской столице составлялись в ходе экспертного голосования. Голосование пройдет в онлайн режиме на портале E1.ru Недвижимость с 10 по 23 августа 2015 года. Проголосовать за понравившийся объект сможет любой желающий, но только один раз. Объекты в рамках конкурса на портале E1.ru Недвижимость будет представлены в семи номинациях: ЖК эконом и комфорт класса в Екатеринбурге; ЖК бизнес и элит класса в Екатеринбурге; ЖК в Свердловской области; загородный проект; cамый благоустроенный и комфортный двор; самый красивый...

Объединение на одной территории жилой недвижимости и большого количества образовательных, спортивных и культурных учреждений является серьезным конкурентным преимуществом для девелоперов, поскольку покупателям важно, чтобы все необходимое для развития их детей находилось рядом с домом. Об этом заявил управляющий партнер, председатель правления инвестиционно-девелоперского холдинга «Группа Родина» Владимир Щекин в ходе онлайн-конференции «Девелопмент будущего: социальная ответственность и создание среды для всестороннего детского развития» на IRN.ru. Слова спикера подтверждают и данные онлайн-голосования на портале: 36,8% выбирают дополнительные занятия для детей только среди тех, что проходят в шаговой доступности от дома, а 21,4% готовы тратить на дорогу не более получаса. Лишь 4,3% участников онлайн-голосования выразили готовность возить ребенка в нужную секцию на любое расстояние, а у остальных либо нет детей, либо дети не посещают...

Эксперты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – отмечают увеличение спроса на апартаменты в составе отеля или курорта известного бренда. В 2015 году количество покупателей такой недвижимости из числа россиян увеличилось почти вдвое. По оценке специалистов компании, инвестиции в апартаменты с первоклассным сервисом способны приносить доходность 3-7%. В зарубежных странах практика продажи частным лицам апартаментов с сервисом существует давно. Такой формат недвижимости располагает всеми опциями премиального жилья, удобно расположен по отношению к знаковым городским объектам, имеет лучшие видовые характеристики, охрану и парковку, а также высококлассный сервис. «Покупка апартаментов в составе знаменитых отелей или курортов относится к категории рациональных приобретений, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Владелец проживает какой-то...

Группа компаний “ТИК” («ТрастИнвестКонстракшн») заключила соглашения о сотрудничестве с пятью компаниями в сфере строительного, юридического и бизнес консалтинга. Генеральным подрядчиком по проекту ЖК “Демидовский парк” в п. Тайцы Гатчинского района Ленинградской области, который будет завершен весной 2017 года, выбрана ООО “СК “Стронег”. Компания работает более 10 лет и выгодно выделяется среди конкурентов серьезным подходом, гибкостью и профессионализмом руководства. Экспертизой и проектированием займется компания-партнер многих государственных и общественных организаций ООО "Росси Строй Проект". “Наши партнеры – залог успеха ЖК “Демидовский парк”. Мы не сомневаемся в их профессионализме и компетенции, потому уверены, что реализация проекта пройдет согласно установленному графику”, - говорит управляющий партнер ГК “ТИК” Яна Королева. В области аналитики и безопасности главным партнером стала детективно-аналитическая компания "Guard...

Почти в каждом современном российском городе есть немало пустующих территорий, главным образом, бывших промзон, пригодных для вторичного иcпользования. Строительство здесь новых жилых кварталов — не лучшее решение, поскольку это создаст постоянную дополнительную нагрузку на коммунальную и транспортную инфраструктуру. Куда более рациональное решение — использовать пустующие площади под строительство современных спортивно-развлекательных комплексов, которых так не хватает современному городу. Московский опыт В российской столице пригодные для застройки промзоны занимают почти 15% площади внутри МКАД. Сюда входят как заброшенные, так и действующие предприятия. Вопрос вывода последних за границу города — лишь вопрос времени. Это наглядно подтвердили события осени 2014 года, когда экологическая ситуация в столице не раз становилась критичной. Решить проблему должно закрытие производств в городской черте с одновременной рекультивацией...

Девелопер проекта комфорт-класса ЖК «Стрешнево» - ЖСК «Молодёжный дом» - инвестирует в инфраструктуру поселка Зеленого, в котором и расположен комплекс, более 700 млн рублей. Благоустройство начнется уже в этом году. Эксклюзивный агент по продажам ЖК «Стрешнево» - компания «Метриум Групп». Девелопер ЖСК «Молодёжный дом» построит не только собственную инфраструктуру в ЖК «Стрешнево», но и выполнит благоустройство парковых зон п. Зеленый на территории которого возводится комплекс. В данный момент уже выполнены работы по созданию нового сквера в поселке - «Сквер Воинской доблести», частично реконструирована пешеходная дорожная сеть. Помимо этого на выезде из поселка Зеленого, на южной стороне, будет построена дополнительная остановка общественного транспорта для маршрутного такси. Это поможет сократить время, которое тратят жители поселка на дорогу до железнодорожной станции Купавна. «Такой комплексный подход к созданию инфраструктуры...

По требованию большинства банков максимальный возраст заемщика на момент погашения ипотечного кредита не должен превышать 65 лет для мужчин, и 60 лет для женщин. Некоторые банки делают исключение, поднимая возрастной ценз до 75 лет. Однако в условиях нестабильной экономической ситуации заемщики старше 50 лет стали гораздо реже брать ипотечный кредит. По данным специалистов «Миэль-Сеть офисов недвижимости», на вторичном рынке Москвы во втором квартале чаще всех оформляли кредиты покупатели в возрасте от 30 до 40 лет. Доля заемщиков этой возрастной категории по отношению к первому кварталу 2015 года в структуре ипотечных сделок увеличилась с 42,1% до 50%. На втором месте – покупатели в возрасте от 20 до 30 лет. Во втором квартале 2015 года они стали реже прибегать к ипотеке. В итоге доля ипотечных сделок, оформленных самой молодой группой потребителей, снизилась с 32,1% (в первом квартале 2015 года) до 27,6% (во втором квартале 2015...

Ипотечные кредиты выдаются на период от нескольких месяцев до 25 лет. Во втором квартале средний срок кредитования составил 14 лет и 3 месяца. При этом в структуре ипотечных сделок доля заемщиков, оформивших кредит на срок более 20 лет, выросла в два раза. По итогам сделок, проведенных в «Миэль-Сеть офисов недвижимости», во втором квартале 2015 года заемщики чаще всего оформляли ипотеку на срок от 10 до 20 лет. Однако, по сравнению с первым кварталом 2015 года, доля заемщиков, оформивших кредит на этот период, в структуре ипотечных сделок заметно уменьшилась (с 62,2% до 42%). При этом заметно увеличилась доля заемщиков, взявших кредит на срок от 5 до 10 лет, с 21,3% (в первом квартале 2015 года) до 29,6% (во втором квартале 2015). Доля заемщиков, оформивших кредит на самый короткий срок (до 5 лет), выросла с 7,1% до 8,6% в общей структуре ипотечных сделок. Скорее всего, на это повлияло увеличение количества альтернативных сделок, когда...

На площадке строительства последних корпусов знаменитого жилого комплекса «Алые Паруса» полностью завершились работы по оформлению фасадов жилой части зданий и начался демонтаж строительных лесов. Как отмечает заместитель генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Андрей Багаев, «Общий объем использованной для отделки фасадов декоративной клинкерной плитки составил более 36 тыс. кв.м., а общая площадь остекления по двум корпусам достигла почти 10 тыс. кв.м». На сегодняшний день строителям осталось завершить небольшой объем работ по оформлению нижней части зданий, где будут располагаться входные группы и помещения для обслуживающего персонала (ведется монтаж витражного остекления входных групп и природного гранита на цокольной части зданий), а также отделку стилобатной части комплекса, включающей нежилые помещения (офисы и инфраструктурные объекты). Основные трудовые ресурсы в настоящее время сосредоточены на внутренней отделке...

По данным отдела исследований «Миэль», на вторичном рынке Московской области в целом средняя удельная цена предложения в июне уменьшилась на 1,2%. Объем предложения уменьшился на 2% и составил в июне 54,9 тыс. квартир. На вторичном рынке квартир Московской области в целом средняя удельная цена предложения уменьшилась по итогам июня на 1,2% и составила 95,313 тыс. рублей за кв. метр. После небольшого увеличения цены в мае на 0,8%, она вновь вернулась к стабильному уровню февраля-апреля 2015 года. Значимое изменение средней удельной цены предложения по итогам июня отмечено в поясе ближнего Подмосковья (минус 1,1% к маю) и среднего Подмосковья (минус 0,7% к маю). Итоговое значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в июне 2015 года составило: • в ближнем Подмосковье – 106, 592 тыс. рублей за кв. метр; • в среднем Подмосковье – 77, 919 тыс. рублей за кв. метр; • в дальнем Подмосковье – 55,715 тыс. рублей за кв. метр...

В августе 2015 года в Екатеринбурге пройдет Фестиваль Домов – Домофест, который объединит конкурс онлайн-голосования на E1.RU Недвижимость и выставку жилья. Уральцы смогут впервые самостоятельно выбрать лучшие на их взгляд объекты – новостройки и коттеджные поселки, в которых они хотели бы реально жить. Это уникальная возможность для горожан выразить свою позицию, так как ранее обычно рейтинги лучших в недвижимости в уральской столице составлялись в ходе экспертного голосования. Голосование пройдет в онлайн режиме на портале E1.RU Недвижимость с 10 по 23 августа 2015 года. Проголосовать за понравившийся объект сможет любой желающий, но только один раз. Объекты в рамках конкурса на портале E1.RU Недвижимость будет представлены в девяти номинациях: ЖК эконом и комфорт класса в Екатеринбурге; ЖК бизнес и элит класса в Екатеринбурге; ЖК в Свердловской области; загородный проект эконом и комфорт-класса; загородный проект бизнес и...

На территории Саратовского жирового комбината состоялись семинар и мастер-класс для профессионалов кондитерской отрасли, в которых приняли участие более 20 высококвалифицированных специалистов из 6 регионов России. 28-29 июля специалисты холдинга «Солнечные продукты» организовали и провели семинар на тему «Слоеные изделия из дрожжевого и без дрожжевого теста с использованием специализированных маргаринов ТМ «Солнечные продукты». В рамках программы участники мероприятий посетили маргариновое производство, ознакомились с ассортиментом маргаринов Solpro для слоеных изделий, побывали в лаборатории. Сотрудники холдинга «Солнечные продукты» рассказали об особенностях технологий жировых продуктов, провели индивидуальные консультации, а также организовали мастер-класс, где помимо традиционных изделий из слоеного теста была продемонстрирована выпечка с использованием овсяной, кукурузной и гречневой муки. Подобные слоеные изделия только...

В ЖК «Спортивный квартал», расположенном в самом центре Новой Москвы приступили к завершающему этапу строительства. Уже к середине августа будет подключено постоянное электроснабжение комплекса, активно идет благоустройство территории. Эксклюзивный продавец - компания «Метриум Групп». Все 15 корпусов в ЖК «Спортивный квартал» уже возведены, а к началу отопительного сезона будут подключены к котельной. В середине августа заработает собственная электроподстанция. На сегодняшний день работы по прокладке теплосети закончены на 80%. В самих корпусах идет монтаж инженерных коммуникаций (вентиляция, отопление, водоснабжение, электроснабжение), ведется установка окон и дверей, которая будет завершена в сентябре. Активно благоустраивается придомовая территория, в настоящее время у корпусов №№ 1,2,7 и 8 положен асфальт. «При строительстве любого жилого комплекса есть как минимум два признака, которые свидетельствуют о том, что девелопер вышел на...

Экономическое положение Владивостока привлекает ритейлеров международного и федерального уровней, но по оценке специалистов компании M1 Solutions, в городе ощущается острая нехватка качественных торговых площадей. Насыщенность профессиональными торговыми площадями достигает 50 кв. метров на 1000 человек. На сегодняшний день в городе действует несколько качественных торговых центров, среди которых можно выделить ТК «Clover house», торговый дом «Большой ГУМ», основанный еще во второй половине 19 века, ТЦ «Максим», также готовится к открытию ТРЦ «Седанка-Сити». Некогда пользовавшийся популярностью ТЦ «Игнат» сегодня нуждается в реконцепции. Недавно на рынок Владивостока вышел один из крупнейших мировых ритейлеров модной одежды Zara, который арендовал площади в здании Большого ГУМа. Всего же в городе действует порядка 50 международных операторов. Низкий уровень качественного предложения обусловлен низким спросом со стороны операторов, что...

Территорию Делового квартала Neopolis общей площадью 5 га украсят более 100 малых архитектурных форм. Стильные и технологичные решения для нового бизнес-пространства в Новой Москве разработало бюро Punto Design. «Внешний вид Делового квартала Neopolis продуман до мелочей – в создании архитектурного проекта, интерьеров, ландшафтного дизайна, а также инновационных outdoor-решений принимали участие специалисты из Англии и России. Эффектным штрихом в оформлении территории проекта, где смело сочетается стилистика природного парка и урбанистического hi-tech, станут малые архитектурные формы, выполненные из дерева и стали», – отметила Светлана Григорьева, директор по маркетингу Делового квартала Neopolis . На территории объекта появятся оригинальные скамейки, в которых причудливость изогнутых линий сочетается со строгостью исполнения, велосипедные парковки, как будто выросшие из земли, а молодые деревья защитят элегантные в своей простоте...

«Миэль-Сеть офисов недвижимости», крупнейшая федеральная сеть офисов недвижимости, насчитывает 71 офис в Москве, 36 офиса в Подмосковье, 22 офиса в регионах и 1 офис за рубежом. Сегодня «Миэль-Сеть офисов недвижимости» продолжает активно развиваться в различных географических направлениях, и новые офисы появляются на территории всей России, в том числе в ее Центральной части, в Краснодарском крае, в Сибири, Урале и в Крыму. Сегодня региональные офисы «Миэль» оказывают услуги в сфере недвижимости по всей России. В Краснодарском крае офисы «Миэль» представлены в таких городах, как Анапа, Краснодар, Геленджик и Сочи, в Крыму – в Ялте и Симферополе. На Урале офисы «Миэль» работают в Екатеринбурге, Челябинске, на Южном Урале – в Уфе. В Сибири своих посетителей встречают офисы в Красноярске, Чите, Новосибирске, Омске, Иркутске и Улан-Уде. В 2014 года открылся первый офис «Миэль» на Дальнем Востоке, в Якутске. Планируется к открытию...

В российской строительной отрасли не менее 70% объёмов закупок осуществляется через проведение тендеров. Для поставщиков материалов, решений и услуг участие в таких конкурсах – это один из немногих цивилизованных способов заключить крупные контракты и обеспечить стабильные объёмы продаж на длительный срок. Участие в тендере, со всеми его ловушками и подводными камнями, несложно представить в виде напряженной гонки, в которой, при множестве участников, может быть лишь один победитель. Стоит ли отправляться в путь? Михаил Щербаков, руководитель проектного отдела Geberit RUS: – Наши основные клиенты – это организации, которые занимаются монтажом инженерных систем. Так что до 80% продаж нашей продукции (сантехнические инсталляции и трубопроводные системы) происходят именно через тендеры. Конечно, за последнее время активность в сфере закупок для строительства ощутимо снизилась в связи с известными событиями в экономике. Растёт...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек Новой Москвы. Высокая девелоперская активность привела к росту объема предложения на 17,3%. Средняя цена квадратного метра не изменилась по отношению к концу прошлого года и составила 104 800 руб. По данным «Метриум Групп»¸ за первое полугодие 2015 г. на рынок новостроек Новой Москвы вышло 4 проекта комфорт-класса. Все комплексы расположены в Новомосковском административном округе (НАО). В первом квартале 2015 года рынок пополнился одним объектом. Концерн «КРОСТ» объявил о старте продаж квартир в ЖК «Новая Звезда», расположенном в пос. Газопровод, НАО. На территории в 25,4 га построят два жилых дома общей площадью 33,18 тыс. кв. м на 889 квартир. В проекте представлены квартиры свободной планировки без отделки, площадью от 21,02 до 53,1 кв. м. Минимальная цена квартиры – 3,5 млн руб. Во втором квартале 2015 г. стартовали продажи в трех жилых...

Снижение девелоперской активности – «естественный» спутник кризисного состояния в экономике. Однако февраль, март и апрель на первичном рынке столицы были крайне продуктивными для застройщиков – вышло несколько масштабных проектов комфорт-класса, а суммарная площадь нового предложения достигла 182,6 тыс. кв. м. Чего не скажешь о мае, июне и июле – за эти месяцы на рынок поступило более чем 3 раза меньше нового предложения, чем за предыдущие три месяца 2015 года, и в 2,5 раза меньше, чем в аналогичный период 2014 года. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новых проектов в «старых» границах Москвы, в которых за последние три месяца были открыты продажи. Всего с мая по июль 2015 года на первичный рынок Москвы вышло 10 проектов. Общий объем поступившего на рынок предложения – 53,8 тыс. кв. м. Из них три проекта...

Группа компаний «ТИК» («ТрастИнвестКонстракшн») приступила к строительству малоэтажного жилого комплекса «Демидовский парк». Шесть многоквартирных домов будут возведены в п. Тайцы Гатчинского района Ленинградской области к весне 2017 года. 29 июня 2015 года был подписан договор на выполнение работ, а 2 июля состоялось первое рабочее совещание на объекте. Генеральным подрядчиком выбрана компания ООО «СК «Стронег». Строительство завершится в апреле 2017 года, чтобы ввести комплекс в эксплуатацию в октябре того же года. “Мы приступили к строительству нового объекта в непростое время”, - комментирует Яна Королева, управляющий партнер ГК “ТИК”. – “Но времена не выбирают. Благодаря профессиональному подходу, компетентности всех партнеров нашей компании и уже сформированному спросу на квартиры в ЖК “Демидовский парк”, проект будет реализован согласно утвержденного графика”. “Этот комплекс отличается развитой социальной инфраструктурой и...

ВТБ24 разработал уникальные условия ипотечного кредитования для покупателей ЖК комфорт-класса «Ривер Парк». При покупке квартиры до конца октября ставка по кредиту снижена на 0,25 п.п. Теперь клиенты могут воспользоваться льготной ипотекой под 11,75% годовых на весь срок кредитования. На сегодняшний день это самая низкая ставка на первичном рынке. Застройщик жилого комплекса - ООО «Речников Инвест». Партнер по реализации объекта – компания «Метриум Групп». Специально для покупателей ЖК «Ривер Парк» ВТБ24 снижает ипотечную ставку до 11,75%. Сроки проведения эксклюзивной акции – с 22 июля 2015 года по 31 октября 2015 года. Кредит предоставляется на вторую очередь проекта в рамках госпрограммы субсидирования ипотечной ставки. Условия кредитования остаются прежними. Максимальная сумма ипотеки – 8 млн рублей. Срок кредитования - до 30 лет. Максимальный возраст на момент погашения кредита – 65 лет. «На сегодняшний день акция от ВТБ24 ...

Флагманский проект компании Rose Group Микрогород «В лесу» был признан лучшим жилым комплексом в номинации «Residential Development for Russia» («Жилищное строительство в России»). В этом году в региональном этапе премии International Property Awards приняли участие множество девелоперских компаний со всей России, однако наивысшей оценки судей был удостоен проект Микрогород «В лесу». Участники премии оценивались в соответствии со строгими критериями, среди которых удобное местоположение объекта, оригинальность архитектуры, функциональность планировок, внутренняя инфраструктура, экологичность, нестандартное продвижение. В судействе принимали участие более 70 экспертов со всего мира: именитые архитекторы, дизайнеры, редакторы международных отраслевых изданий, специалисты по маркетингу в сфере недвижимости и даже представители Палаты Лордов Парламента Великобритании. 21-22 сентября 2015 года в Лондоне состоится торжественная церемония...

Девелоперская компания A-Store Estates провела тендер по выбору управляющей компании для Делового квартала Neopolis , который откроется в Новой Москве в сентябре 2015 года. Обслуживание офисного комплекса класса «А» общей площадью 104 000 кв. м доверено крупному оператору на рынке услуг управления – компании Bilfinger HSG Facility Management. В соответствии со стандартами работы объектов класса «А» Bilfinger HSG Facility Management в настоящее время проводит технический аудит всех зданий Делового квартала Neopolis , а также осуществляет необходимый комплекс предэксплуатационных мероприятий. После ввода проекта в эксплуатацию компания будет отвечать за техническое обслуживание и клининг объекта. Bilfinger HSG Facility Management обеспечит комфортные условия пребывания и ведения бизнеса, как для сотрудников, так и для посетителей Делового квартала. «Мы создаем принципиально новый продукт на офисном рынке. Деловой квартал Neopolis – это...

Девелопер Dico UK Property Holdings Ltd, являющийся дочерней структурой компании Damac International Limited и специализирующийся на элитной недвижимости, представил первую из своих фэшн-резиденций в Лондоне. Здание имеет 50 этажей и 350 квартир, интерьер которых выполнен компанией Versace. Холл, инфраструктура и интерьеры каждого здания будут разрабатываться и воплощаться дизайнерами Versace Home. Дизайн всех инфраструктурных объектов, включая современный тренажерный зал, крытый бассейн и спа, лаунж, детскую игровую зону, сад на крыше и кинотеатр, создается Versace Home. Комплекс Aykon Nine Elms находится в столице Великобритании, в самом сердце природоохранной зоны Nine Elms, рядом с электростанцией Баттерси. Окна квартир выходят на Темзу. Завершение строительства намечено на 2020 год. Aykon Nine Elms станет первым жилым проектом такого масштаба в Лондоне, дизайн и концепция которого разработана элитным модным домом. Versace примет...

Компания «ГВСУ-Риэлти» получила статус Серебряного партнера «Сбербанка России». Компания «ГВСУ-Риэлти» по итогам первого полугодия 2015 года получила статус «Серебряного партнёра» Сбербанка России. Таким образом, крупнейший банк Российской Федерации оценил совместную работу, а также подтвердил высокую надёжность «ГВСУ-Риэлти». Данный статус позволяет компаниям предоставлять клиентам услуги по подготовке и проведению ипотечных сделок на выгодных для клиентов условиях и с высоким технологическим уровнем обслуживания. На данный момент клиенты компании «ГВСУ-Риэлти» могут приобрести квартиры с использованием ипотечных займов «Сбербанка России» по сниженной льготной ставке 11.9% годовых. АО Холдинговая компания ГВСУ «Центр» входит в топ-10 крупнейших строительных компаний России. Холдинг, истоки создания которого лежат в 1964 году, имеет за своими плечами богатейший опыт жилищного строительства, объектов социальной сферы, административных и...

«Группа Родина» провела онлайн-голосование на IRN.RU с целью выяснить, какие детские спортивные секции рядом с домом наиболее востребованы. Выяснилось, что большинство родителей (18,9%) хотели бы отдать своего ребенка в секцию самбо. Второе место поделили секции по синхронному плаванию и спортивной гимнастике, набравшие по 13% голосов. С небольшим отрывом на третьем месте расположилась художественная гимнастика – этот вариант выбрали 12,4% участников голосования. Менее востребованными оказались такие виды спорта, как бокс (10,7%), волейбол (8,3%) и настольный теннис (7,1%). Кроме того, 16,6% голосовавших выбрали вариант «Другое», где указали желаемые спортивные секции, которые не вошли в список. Многие из них хотели бы видеть рядом с домом футбольную секцию. Кроме того, участники онлайн-голосования называли баскетбол, хоккей, танцы, фигурное катание и большой теннис. Были и экзотичные ответы, такие как гольф и керлинг. Многие родители...

В рамках акции Black Friday Real Estate компания «Донстрой» реализовала 28 квартир общей стоимостью более 625 млн. рублей. Половина сделок прошла по флагманскому проекту компании – кварталу «Сердце Столицы», где было продано 14 квартир и сьютов на общую сумму 235,7 млн. руб. Жилой комплекс класса Premium «Алые Паруса» – на втором месте по количеству сделок (продано 10 квартир), но при этом лидирует по общей сумме сделок с результатом 328,2 млн. руб. «Мы очень довольны, что приняли участие в акции, – резюмирует заместитель генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Ирина Прачёва. – Неожиданным, но весьма приятным бонусом стал тот факт, что по результатам обращений клиентов в рамках акции, у нас прошел еще и целый ряд сделок без скидок – по объектам, не входившим в число выставленных лотов». Напомним, что в рамках Black Friday Real Estate компания выставила на продажу 264 квартиры в 4-х объектах: «Лосиный остров», «Соколиный...

С 22 июля 2015 г. ВТБ24 в Пермском крае запускает промоакцию для покупателей квартир от застройщиков: «Сатурн-Р», «Строительно-монтажный трест №14» и «Девелопмент-Юг». Ставка для клиентов, приобретающих квартиры у этих застройщиков с использованием кредитных средств банка ВТБ24 по программе «Ипотека с государственной поддержкой» составит 11,75%. То есть дисконт для них составит 0,25% к действующей ставке 12%. По словам управляющего ВТБ24 в Пермском крае Светланы Щеголевой, ставка распространяется на все строящиеся аккредитованные банком объекты недвижимости этих компаний. Приобрести квартиры на более выгодных условиях можно будет до 31.12.2015 г. «Подобные акции с застройщиками в первую очередь выгодны нашим клиентам, ведь у них появляется реальная возможность приобрести жилье по сниженной ставке. Банк, в свою очередь, повысит объемы выдач ипотечных кредитов. В рамках акции мы планируем выдать более 200 жилищных займов», ...

Kalinka Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости, - подвела итоги первичного рынка жилья бизнес-класса в первом полугодии 2015 года. Конкуренция между проектами становится сдерживающим фактором для ценового роста, покупательский спрос сохраняется на высококачественные объекты начальной стадии строительства. Предложение На первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса экспонируется 8 440 квартир/апартаментов в 53 объектах. Из них 25 относится к сегменту «бизнес плюс», и 27 – к сегменту «бизнес». Географически проекты расположены в пределах ТТК или в формирующихся кластерах бизнес-недвижимости, соседствующих с парками, крупными зонами отдыха и реками, преимущественно в северных и западных округах Москвы. Доля апартаментов и квартир в строящихся объектах сравнялась. При этом апартаментные комплексы сконцентрированы преимущественно в ЦАО (44% от всего числа комплексов с апартаментами), в то...

Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили пошаговую инструкцию для покупателей, которые хотят приобрести квартиру в новостройке, но не знают, с чего начать. 1. Оцените свои возможности Перед тем, как приступить к предметному поиску квартиры своей мечты, нужно определиться с тем, каким бюджетом вы располагаете. Причем в эту сумму нужно закладывать не только стоимость самой квартиры, но и сопутствующие расходы на оформление сделки, подготовку необходимых документов, банковскую комиссию за проведение транзакций. Дополнительные расходы также могут возникнуть после обмеров БТИ: если площадь квартиры окажется больше указанной в Договоре, собственнику придется доплатить за прибавившиеся квадратные метры. Если затраты на оформление сделки, как правило, не превышают 50-60 тыс. рублей, то дополнительные квадратные метры могут обойтись покупателю...

Во II квартале 2015 г. новых проектов на первичном рынке элитной загородной недвижимости анонсировано не было, однако структура рынка изменилась за счет пополнения объектов в одном из элитных коттеджных поселков и перераспределения земельных участков в проекте «Ренессанса парк» (УБП девелопер будет застраивать домами). В текущей экономической ситуации в стране рынок первичной элитной загородной недвижимости поддерживает готовность застройщиков предоставлять скидки в ходе переговоров и проводить акции, привлекая покупателей. В условиях относительной стабильности во II квартале 2015 г. тенденция падения средней стоимости 1 кв. м элитного домовладения в долларовом выражении снижает обороты. Итогом проводимых застройщиками спецпредложений стал рост доли сделок (на 10%) в сегменте коттеджей в диапазоне до $1 млн. На первичном элитном загородном рынке Подмосковья по итогам первого полугодия не нашла завершения тенденция перехода валютных...

По итогам 2014 года консолидированная выручка АО Холдинговая компания «Главное всерегиональное строительное управление “Центр”», несмотря на сложную экономическую ситуацию на рынке, превысила докризисный уровень и составила 20,483 млрд руб. (в 2013 г. – 20,121 млрд руб.). Чистая прибыль компании составила 1,159 млрд руб. Соответствующий отчет с результатами был утвержден Советом директоров 26 июня 2015 года. В минувшем году компания представила пилотный проект новых панельных жилых домов системы «Доммос», которые с 2016 года придут на смену морально устаревшим жилым домам системы 111-М. Проект получил одобрение Архитектурного совета Москвы и включен в перечень согласованных новых панельных жилых домов для применения в Москве. В 2014 году АО ХК ГВСУ «Центр» реализовало девелоперскую программу по 11 объектам с общим объемом инвестиций почти 5 млрд руб. и реализацией свыше 6 млрд руб. В частности, компания продолжила проект комплексной...

На МЖК «Армавирском» началась переработка рапса урожая этого сезона. Используя модернизированное оборудование по сушке семян данной масличной культуры, до конца сентября на предприятии планируется переработать 45 тыс. тонн рапса. «В настоящее время наиболее перспективными направлениями развития в регионах являются животноводство и производство высокоэнергетических культур, ведущее место среди которых принадлежит рапсу, - отмечает исполнительный директор АО «МЖК «Армавирский» Дмитрий Резнов. - На сегодняшний день из данной культуры на комбинате получают масло для пром переработки и шрот, которые в дальнейшем поступают на внутренний рынок». Холдинг «Солнечные продукты» закупает данную масличную культуру в Краснодарском и Ставропольском крае, Чеченской республике, республике Крым. В будущем планируется перерабатывать рапс на Балаковском маслоэкстракционном заводе, расположенном в Саратовcкой области. Напомним, что современные...

15 июля прошел семинар «Программа EB-5 для инвесторов. Грин-карта за капиталовложения в одобренные проекты». Организатор мероприятия - компания APEX Capital Partners Corp., официальный представитель в России американского регионального центра EB-5 CaRE (CaRE EB-5 Regional Center). В качестве спикеров на семинаре выступили ведущие американские эксперты в сфере юридического и финансового сопровождения инвесторов, участвующих в американской программе EB-5: • Нима Корпивара (Nima Korpivaara), партнер в компании "Давид Хирсон и Партнеры", ведущий специалист в сфере иммиграциионного законодательства в США. • Кевин Райт (Kevin Wright), глава компании Wright Johnson, известный консультант в области консалтинга по участию в региональных проектах EB-5, • Стив Шпильски (Steve Shpilsky), управляющий партнер и сооснователь регионального центра EB-5 CaRE (CaRE EB-5 Regional Center), эксперт в сфере недвижимости, который представит проект...

Аналитики компании «Метриум Групп», подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения в сегменте увеличился на 17%. Средневзвешенная цена кв.м по итогам полугодия уменьшилась на 0,7% – до 242 060 руб. Первое полугодие 2015 года на рынке жилой недвижимости бизнес-класса ознаменовалось выходом всего двух новых проектов: ЖК «Дом на Рогожском Валу» (АО «Лидер-Инвест») и ЖК «Невский» (ГК «Крост»). В обоих комплексах в продажу поступило по два корпуса проектной мощностью в 120 и 484 квартиры соответственно. При этом объем предложения в сегменте увеличился за шесть месяцев на 17% (свыше 1 400 квартир), что сопоставимо с динамикой за аналогичный период активного для бизнес-класса прошлого года. Существенный прирост количества реализуемых квартир обусловлен появлением новых корпусов в уже реализуемых комплексах: • «Сердце Столицы» (корп. №4); • «Хорошёвский» (корп. №1,3,4,5,6,7); • «Лефорт» (корп. №2);...

Испанский принимающий туроператор Qonectas назначил компанию Global Business Development (ООО «Глобиз Девелопмент») своим Генеральным Представителем и Агентом по продажам (General Sales Agent - GSA) на территории Российской Федерации и СНГ. Тем самым туроператор подтвердил открытие коммерческого представительства в России. Qonectas – это принимающий туроператор Испании, который специализируется на организации корпоративных и MICE мероприятий в Испании, а также на обслуживании ВИП туристов. Туроператор гарантирует эксклюзивное отношение к организации отдыха и мероприятий, качество предоставляемых услуг, а также большой опыт и знание направления. Qonectas успешно сотрудничает с туроператорами, MICE компаниями и прямыми клиентами по всему миру, завоевав репутацию надежного партнера. Выход на рынок России и стран СНГ является важным стратегическим шагом туроператора на пути расширения своего присутствия в международном туристическом...

Группа компаний «ТрастИнвестКонстракшн» открывает собственное агентство недвижимости в Санкт-Петербурге. АН «ТИК-Эстейт» представит онлайн-каталог объектов жилой и коммерческой недвижимости для продажи, покупки или аренды, а также поможет рассчитать стоимость ипотеки. Собственное агентство станет еще одним шагом в развитии TIC group. «Самое важное в условиях кризиса – движение вперед. Мы считаем, что девелоперам жизненно необходимо уделять внимание не только строительству, но и реализации своих проектов» – говорит управляющий партнер ГК «ТИК» Елена Гаврилова. Совсем скоро новый сайт АН «ТИК-Эстейт» интегрирует ипотечный калькулятор, который поможет пользователям рассчитать срок кредита, процентную ставку и сумму первого взноса. «Этот калькулятор автоматически запрашивает цену недвижимости и рассчитывает данные по ипотечному кредиту. Пользователь получит максимум финансовой информации за минуты, что облегчит принятие решения о...

Компания «Метриум Групп» объявляет о старте продаж на эксклюзивных правах квартир и апартаментов в новом проекте премиум-класса «Клубный дом на Серпуховском Валу», расположенном в Даниловском районе Москвы. Стоимость квадратного метра начинается от 220 000 рублей за кв. м., бюджет покупки – 12,3 млн. рублей. Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ. Девелопер проекта – АО «Лидер-Инвест». Новый монолитный дом расположен в 4 км от Кремля, на первой линии улицы Серпуховский Вал. Дом включает 26 квартир и 12 апартаментов, собственный закрытый двор с ландшафтным дизайном и двухуровневый подземный паркинг. Всем владельцам недвижимости будет доступен консьерж-сервис и услуги профессиональной управляющей компании. Архитектор проекта – известное российское бюро «Гинзбург Архитектс» с 20-летней историей. Здание выполнено в стиле конструктивизма, по архитектурной форме оно будет напоминать шкатулку для драгоценностей. «Сокровища» в виде свободных...

Первым бизнес-паркам, появившимся в нашей стране в середине нулевых, прочили непростую судьбу. Особенно тем, которые строились на дорогой московской земле в пределах ТТК. Однако, практика показала, что срок окупаемости в этом сегменте оказался сравним с показателями в «традиционных» качественных БЦ. Так что вложения в реализацию проектов вернулись инвесторам уже спустя 2-3 года. Однако сейчас сроки окупаемости подобных проектов, по подсчетам специалистов ГК «Экоофис», увеличились в 5 раз по отношению к показателям десятилетней давности. По словам одного из «пионеров» строительства бизнес-парков в России собственника ГК «Экоофис» Андрея Ковалева, изначально срок окупаемости «закладывался» в пределах 3-4 лет, в реальности он оказался еще более коротким: выведенные на рынок в 2004-2005 гг. «Дербеневский» и «Кожевники» окупились в течение 2-3 лет. Новый формат привлек арендаторов, прежде всего, своей нестандартностью и большим с...

Компания «Донстрой» завершила формирование портфеля лотов, которые будут представлены на первой в мире акции по распродаже недвижимости Black Friday Real Estate. В рамках Black Friday компания предоставит скидки на 264 квартиры в 4-х объектах - разных по расположению, стадии готовности и концепции. В акционном предложении представлены: - 16 квартир в готовом жилом комплексе бизнес-класса «Лосиный остров», включая квартиры с уже выполненной дизайнерской отделкой и комплектом техники для кухни Miele в подарок; - 32 квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Соколиный форт»; - 71 квартира в легендарном ЖК класса Premium «Алые Паруса»; - 145 квартир и сьютов в трех корпусах квартала бизнес-класса «Сердце Столицы». Для участия в акции компанией сформирован разнообразный набор форматов жилой недвижимости: представлены квартиры различной комнатности, площади, планировок, видовых характеристик и т.д. Скидки рассчитаны индивидуально для...

Kalinka Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости, - подвела итоги первичного рынка загородного элитного жилья в первом полугодии 2015 года. Средняя стоимость одного домовладения снизилась на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, спрос на загородные дома сократился на 25%. Предложение В первом полугодии 2015 года на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья в активной стадии продаж находилось 34 элитных поселка, предлагающих строящиеся и готовые дома. Общее количество экспонируемых домовладений составило 840 (без учета таунхаусов и участков без подряда). «Реальные объемы первичного рынка больше на 10-15%, - комментирует Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group. - Часть домовладений застройщики не выставляли или сняли с продаж. За первое полугодие 2015 года новых коттеджных поселков на рынок не выходило. Рынок загородной недвижимости...

На площадке строительства квартала «Сердце Столицы» (Шелепихинская набережная, 34) завершено устройство фундаментных плит корпусов, входящих в первую очередь строительства – ЖД-1, ЖД-2 и ЖД-3. Как уточняет руководитель Департамента развития проектов ЗАО «Дон-Строй Инвест» Станислав Архипов, «Общий объем фундаментных плит под этими тремя корпусами составил почти 10 900 куб.м. А с учетом стилобатной части комплекса, объем фундамента по первой очереди строительства достигает 31 000 куб.м». В настоящее время на участке первой очереди строительства квартала активными темпами ведется монтаж подземных конструкций – бетонирование колонн, пилонов и стен, а также монтаж монолитных железобетонных перекрытий «минус четвертого» уровня корпуса ЖД-1 и стилобатной части комплекса. По корпусам ЖД-2 и ЖД-3 работы по монтажу железобетонных перекрытий уже вышли на «минус третий» уровень. В то же время на участке строительства первого пускового комплекса...

Холдинговая компания ГВСУ «Центр» получила одобрение Архсовета Москвы архитектурно-градостроительного решения новых панельных «Доммос». Речь идет о гибкой строительной системе, позволяющей менять архитектурно-планировочные решения, этажность и внешний вид панельных жилых домов в зависимости от особенностей проекта и пожеланий заказчика строительства. «Это универсальная система возведения панельного жилья, а не серия домов, - поясняют в ГВСУ «Центр». – «Доммос», по сути, является мобильным конструктором, состоящим из номенклатуры индустриальных изделий, унифицированных для зданий различной этажности и конфигурации. Задача обеспечить выразительность объектов решается путем композиционного разнообразия фасадов – применяются различные горизонтальные и вертикальные комбинации элементов, способы наружной отделки». Системой «Доммос» предусмотрено строительства домов переменной этажности от 6 до 25 этажей (с высотой жилых помещении от пола...

23 июля 2015 года компания «Старое Время» приглашает на 2-й этап гоночного Чемпионата классических автомобилей «Moscow Classic Grand Prix 2015», который состоится на трассе Moscow Raceway, и по традиции соберет неравнодушных к историческому автоспорту. На этот раз помимо уже полюбившихся состязаний кузовных серий, зрители смогут увидеть показательные заезды советских «Формул». Гоночный класс Формул существовал в странах социалистического лагеря с 1972 по 1991 годы, и пользовался большой популярностью, как у гонщиков, так и зрителей. За счет хорошей обтекаемости и легкого кузова, формульные болиды, построенные на отечественных агрегатах, могли разгоняться до 200 км/ч. Основной автомобиль серии – Эстония, собираемая в различных модификациях для классов «Восток», «1300» и «1600». Сегодня сохранившиеся исторические машины можно пересчитать по пальцам, и тем отраднее, что на старт 2-го этапа Moscow Classic Grand Prix выйдет несколько...

НДВ групп не собирается сворачивать начатые девелоперские проекты после претензий правоохранительных к структуре группы "Хелипорты России", рассказал РИА новости глава НДВ Александр Хрусталев. «Хелипорты России» - это всего лишь один из наших проектов, одна из компаний в структуре «НДВ Групп». Это уникальный инфраструктурный проект, который должен стать по сути новой индустрией. По его словам, прошедшие вчера в "Хелипортах" обыски уменьшили его желание начинать новые проекты, однако все текущие инвестиционные проекты в сфере недвижимости он намерен развивать по-прежнему и об отъезде из страны речь, конечно, не идёт. "Политика компании уже определена на 3-4 года вперед", - сказал Хрусталев, подчеркнув, что все взятые на себя обязательства компания выполнит, как перед клиентами, так и перед партнёрами. Из сферы инвестиций в недвижимость мы никуда уходить не собираемся. Более того, планируем заявить о новых объектах в самое ближайшее...

В центре внимания форума оказались критические вопросы развития отечественной экономики и перспективы политики импортозамещения. Центральным событием форума стало общее пленарное заседание. Его открыло выступление директора института стратегического анализа ФБК Игоря Николаева. Он озвучил актуальные статистические данные по ключевым отраслям экономики, отметив, что сегодня наблюдается спад показателей во всех сегментах, кроме аграрного. Однако согласно прогнозам Министерства экономического развития уже в 2016-2017 гг. ВВП должен вернуться к положительным значениям. «Мы не сможем добиться этого за счет гипотетического повышения цен на нефть, особенно в условиях сохранения санкций, поэтому единственный возможный вариант – проведение эффективных внутренних реформ», - заключил господин Николаев. Необходимость использования новых механизмов стимулирования экономического развития поддерживает и Министерство промышленности и торговли РФ...

Вторая очередь строительства городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» прошла аккредитацию в банке ВТБ 24. Теперь помимо Сбербанка покупатели могут воспользоваться ипотечным кредитом от ВТБ 24 по ставке 12% годовых. Застройщик жилого комплекса - ООО «Речников Инвест». Партнер по реализации объекта – компания «Метриум Групп». Ипотека от ВТБ 24 доступна по госпрограмме субсидирования ипотечной ставки и предлагается при покупке квартиры во всех корпусах второй очереди ЖК «Ривер Парк». Согласно условиям банка, ставка по ипотеке составляет 12% годовых с первоначальным взносом от 30%. Максимальная сумма кредита – 8 млн рублей. Срок кредитования - до 30 лет. Максимальный возраст на момент погашения кредита – 65 лет. Комиссия за выдачу ипотеки отсутствует. Льготный кредит можно взять только при условии заключения заемщиком договоров личного страхования и страхования жилого помещения после оформления права собственности. Чтобы...

4-5 июля на территории бывшего Карачаровского Механического завода, принадлежащей Группе ПСН, прошел крупнейший в Москве фестиваль электронной музыки и новой городской культуры – Outline. Организаторы фестиваля - креативное агентство Stereotactic и команда легендарного клуба Arma 17. Это была не просто вечеринка года, это был настоящий праздник жизни — на него съехались 17 000 тысяч человек из многих городов и практически вся Москва, и на каждой площадке фестиваля тут и там звучала иностранная речь. Уникальность события определена не только местом, но и временем — в текущем году будет завершен демонтаж заводских помещений КМЗ, и начнется масштабное строительство большого микрорайона. Создатели Outline вдохновились таким стечением обстоятельств и в полной мере реализовали свой творческий план — трансформировали пространство в арт-объект целиком. Организаторами была составлена фестивальная программа беспрецедентного масштаба . Две...

Актуальные идеи устойчивого развития территорий представят горожанам 1 августа на фестивале «Лето в Ново-Молоково». Современный процесс урбанизации городов заставляет искать новые подходы в проектировании городских пространств с целью повышения качества городской среды. В основе этого процесса - история, традиции и современная интерпретация гуманистических принципов урбанизма прошлых десятилетий. Теория и практика нового урбанизма постоянно развивается. В современных городах особая роль отводится эстетике, комфорту, удобной внутриквартальной навигации, продуманной социальной инфраструктуре, инклюзивной городской среде, созданию условий для развития добрососедства. Еще недавно такой подход к девелопменту в нашей стране был применим разве что при создании исключительно дорогих объектов – люксового жилья и апартаментов. Сегодня не только в больших городах, но и пригородах это становится нормальной практикой при формировании концепции...

По данным аналитического отдела компании «Миэль-Новостройки», в июне 2015 года объем предложения как в «старых» границах Москвы, так и на присоединенных территориях продолжил увеличиваться за счет выхода в реализацию корпусов в существующих проектах и нового комплекса «Внуково 2016». Средневзвешенная цена в Москве незначительно увеличилась – на 0,8%, а вот в Новой Москве снизилась на 1,7%. По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», в июне 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло на 2,9% и составило 246 объектов (105 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,26 млн кв. м (+0,2%), что составляет 17,2 тыс. квартир. Средневзвешенная цена предложения составила 244 тыс. руб. за кв. м (+ 0,8%), что соответствовало 4481 долл. за кв. м (минус 6,6%). Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса несущественно увеличилась на 0,5% и составила 106 тыс. руб. за кв. м. В...

Для элитного сегмента I полугодие не оправдало негативных прогнозов скептиков, прочивших рынку первичного жилья и апартаментов резкое снижение объемов продаж и уменьшение числа новых проектов, отмечают специалисты Департамента маркетинга компании «Магистрат». Однако оно все же оказалось с точки зрения указанных параметров наименее успешным за последние три года. Предложение – состояние «статус-кво» По данным Департамента маркетинга компании «Магистрат», по состоянию на конец июня 2015 года продажи на рынке элитных новостроек Москвы велись в 48 объектах. По объему площадей, находящихся в экспозиции, лидируют Хамовники, Арбат, Пресненский район и Замоскворечье. Основная доля высококлассных объектов, по-прежнему (начиная с прошлой осени), номинируется в рублях. В течение I полугодия 2015 года на элитный рынок вышло 4 новых проекта – против 6-ти за I полугодие 2014-го и 7-ми за аналогичный период 2013-го. Объемы рынка в течение последних...

ЗПИФН «Сбербанк - Жилая недвижимость 2» инвестировал средства в ЖК комфорт-класса «Альфа Центавра» (девелопер проекта – Galaxy Group). Стратегическим партнером и консультантом фонда выступает компания «Метриум Групп». По условиям сделки ЗПИФН «Сбербанк – Жилая недвижимость 2» приобрел 6,8 тыс. квадратных метров в строящихся корпусах жилого комплекса «Альфа Центавра». Объектами инвестиций стали 1-, 2- и 3-х комнатные квартиры, находящиеся в корпусах «Альфа» и «Бета» первой очереди проекта. Сумма сделки составляет около 500 млн рублей. «Альфа Центавра» - жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в самом центре г. Химки. «При выборе объекта для инвестиций управляющая компания руководствовалась не только качеством проекта, но и его потенциалом с точки зрения роста цен и достижения целевой доходности для обеспечения выплат пайщикам, - комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». - Проект имеет удачное...

Корпорация «Девелопмент-Юг» представляет принципиально новый формат квартир на краснодарском рынке жилой недвижимости: квартиры с отделкой «под ключ» и мебелью. Подобных предложений нет у других застройщиков в регионе. С 1 июля в домах ЖК «Прогресс» и ЖК «Спортивная деревня» можно приобрести жилье не только с полностью готовой отделкой, но и с уже встроенной кухней, а также встроенным шкафом в прихожей. На старте продаж покупателям предложены на выбор два дизайнерских решения. «Качество мебели очень высокое. Для поиска изготовителя мы организовали тендер, удалось привлечь опытного, надёжного партнёра», - сообщил вице-президент строительной корпорации «Девелопмент-Юг» Михаил Попенко. По его словам, новый продукт корпорации уникален для краснодарского рынка жилой недвижимости. Подобных предложений нет у других застройщиков. «Такой формат весьма актуален в условиях, когда потребитель стремится получить сразу готовое и комфортное жилье за...

Маслоэкстракционный завод холдинга «Солнечные продукты» в Краснодарском крае – МЖК «Армавирский» - завершил плановый капремонт и реконструкцию всех производственных участков - сырьевого цеха, подготовительно-прессового, экстракции, грануляции шрота, элеватора шрота и котельной. На стадии завершения находится реконструкция автомобилеразгрузчика с целью увеличения грузоподъёмности с 50 тонн до 70 тонн. Успешно проведен пробный пуск модернизированного устройства сушки семян рапса. В результате реконструкции на МЖК «Армавирском» усовершенствованы и оптимизированы производственные процессы. Годовой экономический эффект от реконструкции участка измельчения жмыха превысит 4 млн. рублей. По словам исполнительного директора завода Дмитрия Резнова оптимизация производственных процессов носит комплексный характер: «Работы по капитальному ремонту и реконструкции всех производственных участков на предприятии шли параллельно с усилением...

В торгово-развлекательном центре «Мозаика» на юго-востоке Москвы открылись основные якорные операторы. В их числе флагманский гипермаркет «Лента» (~8 000 кв. м) в формате fresh-ultrafresh , гипермаркет спортивных товаров «Декатлон» (~3 000 кв. м), магазин детских товаров «Дети» (~1 700 кв. м), универмаги для всей семьи – H&M (~3200 кв.м) и «КИАБИ» (~2 100 кв. м), а также 9-зальный кинотеатр «Киномакс» с форматом IMAX. Сегодня в «Мозаике» открыто более 40% торговых площадей. Ассортимент операторов дает возможность покупателю приобрести все необходимое, а также отдохнуть и развлечься. Кроме того, в торговом центре работает фудкорт, каждую субботу проводится интерактивная детская шоу-программа. Общая площадь «Мозаики» составляет 134 000 кв. м, арендная - 68 000 кв. м. Многоуровневая парковка на 2 500 м/м удобно распределена вокруг коммерческих зон с прямым доступом на каждый торговый уровень. Девелопером ТРЦ является компания «ОСТ...

Корпорация «Баркли» подвела итоги первого полугодия 2015 г. на рынке новостроек элитного и премиум-класса Москвы. Рынок элитных новостроек Предложение По данным аналитиков Корпорации «Баркли», к концу 1 полугодия 2015 г. объем предложения на рынке элитных новостроек составил 106,4 тыс. кв. м, в том числе квартиры – 68 тыс. кв. м, апартаменты – 38 тыс. (около 357 квартир и 249 апартаментов). По итогам 1 полугодия объем предложения сократился на 7% в количественном выражении и на 5% по суммарной площади, что связано с приостановлением продаж в жилом комплексе «Остоженка, 12» и незначительным новым объемом на рынке (в течение полугодия на рынок вышло всего два новых проекта клубного формата). Суммарный объем нового предложения в 1 полугодии оценивается на уровне 10,8 тыс. кв. м, что в 5 раз меньше показателя 1 полугодия прошлого года. С начала года продажи стартовали в таких элитных домах как: Котельническая наб., вл. 21 (47 квартир) и...

Группа компаний «Спектрум» завершила работу над жилым комплексом премиум-класса «Сколково Парк для Жизни». Масштабный проект, занимающий площадь 8,7 га, в настоящее время уже введен в эксплуатацию, ведется выдача ключей жильцам. ГК «Спектрум» осуществляла строительный контроль и надзор за качеством выполнения строительно-монтажных работ. Жилой комплекс «Сколково Парк для Жизни» расположен на набережной реки Сетунь, в р.п. Заречье, Одинцовского района Подмосковья. В непосредственной близости располагается Московская школа управления «Сколково», Парк Мещерский. Проект включает в себя 6 жилых корпусов высотой 7-9 этажей, а также общественное здание, в состав которого вошел детский клуб спорта и творчества и кафе. Общая площадь построенных объектов составила свыше 112 тыс. кв. м. Жилой комплекс рассчитан на 442 квартиры свободной планировки от 63 до 180 кв. м. Также в рамках проекта благоустроен большой внутренний двор с английским...

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», вошла в состав экспертного жюри всероссийского конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards 2015. В конкурсе Green Awards принимают участие девелоперские и инвестиционные компании, проектные и архитектурные мастерские, дизайнерские бюро, строительные организации, осуществляющие проекты, основанные на концепции энергетически эффективных и экологически чистых технологий. К участию в конкурсе допускаются девелоперские проекты, расположенные на территории РФ и находящиеся на стадии завершенной проектной документации и стадии реализации, а также объекты недвижимости, находящиеся в эксплуатации. В 2014 году на конкурс было подано более 40 заявок, причем половина поступила из регионов России. Организатор конкурса – комитет по энергоэффективности и устойчивому развитию Российской гильдии управляющих и девелоперов. Ирина Доброхотова...

1 июля «БЕСТ-Новострой», Банк Москвы и Экспертный совет по инновациям НП «Гильдия управляющих и девелоперов» провели первые «Аналитические дискуссии» в обновленном формате. На мероприятии «Говорим по существу: о планировках и нестандартных квартирах» своим опытом поделились ведущие консультанты, проектировщики, архитекторы и девелоперы. Модератором выступила Наталья Бухтиярова, заместитель главного редактора журнала «Квадрум». Особое внимание было уделено тому факту, что квартиры с неудачными планировками сегодня присутствуют в любом сегменте рынка – от эконом-класса до элитного. О том, почему это происходит и как избежать ошибок при проектировании жилых пространств, рассказал Сергей Лобжанидзе, руководитель Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой»: «В большинстве случаев авторы проекта сперва разрабатывают архитектурную композицию, эскизный проект планировки территорий, генплан застройки, а уже впоследствии ...

Безоговорочно ликвидные квартиры на рынке новостроек как «философский» камень – все о них говорят, но мало, кто знает, как их найти. Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор характеристик, которыми должен обладать ликвидный объект на первичном рынке Московского региона. 1. Локация В Москве и Московской области уже давно сложилась определённая градация районов и направлений по уровню престижности, экологии, транспортной загруженности и т.д. В результате совокупности всех этих факторов собирается такое понятие как удачное местоположение проекта. Есть и вовсе уникальные места – например, если место застройки граничит с парком или имеет выход на набережную, однако таких площадок мало. Лучше всего, когда в локации отсутствует транзитный автомобильный и пешеходный трафик, например, когда комплекс расположен на небольшом удалении от...

Загородный коттедж - это спокойствие домашнего очага, где в любую погоду ждет комфорт и радость встречи с близкими. Чтобы дом действительно стал местом тепла и уюта, без прозы жизни не обойтись. Какой вид отопления выбрать? С привычными газом и электричеством конкурирует экзотика: солнечные батареи, ветряные электростанции и… русская печь. «Популярность или непопулярность способа отопления зависит от региона, - рассказывает Алексей Хижняков, начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия».- Подмосковные жители чаще всего выбирают газ. На втором месте - электричество. В последнее время все чаще говорят об экологических видах отопления: солнечных батареях и ветряках. Последние – пока не прижились: причина в дороговизне оборудования, низком КПД и шуме от ветряных установокстоят дорого, КПД низкий, а шума много». Пальма первенства у газового отопления легко объяснима: оно проще обслуживается, редко выходит из строя, а если ломается...

Большой дом требует большой семьи. Покупая загородную недвижимость, мы представляем воскресный завтрак с родными и тихие вечера у камина в окружении детей. Однако кроме количества счастья, семья увеличивает и число критериев при подборе жилья. Один из главных вопросов, который встает перед молодыми родителями при переезде за город – будет ли там детский сад. «Построить детскую инфраструктуру –камень преткновения для многих девелоперов и управляющих компаний, - рассказывает Алексей Гречушкин, директор департамента инфраструктуры компании Villagio Estate. - Такие объекты стабильно пользуются спросом, но далеко не всегда застройщик в состоянии создать образовательные учреждения быстро, качественно и в сжатые сроки». Собственный детский сад есть лишь в каждом десятом поселке высокого класса - при том, что о его наличии спрашивает не менее половины покупателей. Причина – в сложности запроса: детский сад потребует согласований с местными...

Девелопер жилого комплекса «Новые Ватутинки» - компания «Инвесттраст» - завершил строительство и передал городу два детских сада, расположенных в квартале Южный и микрорайоне Центральный. Мэр Москвы Сергей Собянин лично принял участие в открытии дошкольных учреждений. На территории малоэтажного квартала Южный и многоэтажного микрорайона Центральный, входящих в состав жилого комплекса «Новые Ватутинки», который расположен в самом центре Новой Москвы, состоялось торжественное открытие двух детских садиков. Их строительство было завершено с опережением графика. Оба садика смогут принять детей от 3 до 7 лет с 1 сентября 2015 года. Это не первое дошкольное учреждение в «Новых Ватутинках»: в 2013 году здесь уже был открыт детский сад на 220 малышей. Новые дошкольные учреждения построены по самым современным требованиям и рассчитаны на 220 (в квартале Южный) и 250 (микрорайоне Центральный) мест. Здания детских садиков трехэтажные и включают...

Компания «Метриум Групп» сообщает о старте продаж комплекса апартаментов «Клубный дом на Сретенке», расположенного в центре Москвы по адресу: Даев переулок, д.19. Средняя стоимость квадратного метра в проекте – 386 000 руб. Девелопер объекта – АО «Лидер-Инвест». «Метриум Групп» выступает эксклюзивным продавцом. Восьмиэтажное монолитное здание выполнено по индивидуальному дизайн-проекту, в котором будет размещено 67 апартаментов общей площадью 5906 кв. м. Дом спроектирован известным российским архитектурным бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Здание органично вписано в окружающую историческую застройку района и не нарушает гармонии, созданной старомосковскими городскими усадьбами и особняками. Евгений Рубцов, генеральный директор АО «Лидер-Инвест», уверен, что покупатель, интересующийся современными стилями и направлениями в строительном искусстве, оценит архитектуру будущего здания. «Мы предлагаем взглянуть на старую Москву...

1 июля «БЕСТ-Новострой» открывает цикл профессиональных встреч «Аналитические дискуссии: говорим по существу». Обновленный формат мероприятия предусматривает, в том числе, и практические рекомендации, которыми участники поделятся с игроками рынка. На этот раз темой аналитических дискуссий станут планировки. Эксперты обсудят современные тенденции в области квартирографии и планировок в разных сегментах жилья, рассмотрят наиболее удачные варианты и проанализируют, каким образом заложенные принципы типологии и баланса квартир в проекте могут повлиять на его концепцию и облик. По мнению экспертов «БЕСТ-Новострой», в условиях экономической нестабильности на рынок начинают выходить проекты, архитектурная концепция которых может быть на грани рациональных возможностей комфорта проживания. И если сначала застройщики пересматривали квартирографию и внедряли малоформатные студии и 1-комнатные квартиры, то далее сам принцип минимизации площади...

Компания RRG завершила разработку концепции освоения территории общей площадью 518 гектаров, расположенной в городе Раменское и Раменском районе Московской области. На участке планируется реализовать один из самых амбициозных подмосковных проектов последних лет — строительство «города-сада» размером с десятую часть существующих территорий Раменского. В рамках проекта планируется возведение более 1,1 млн кв.м жилья и свыше 200 тыс. кв.м коммерческой недвижимости. Площадка под застройку относится к новым территориям Раменского. В соответствии с архитектурно-градостроительной концепцией освоения участка, разработанной специалистами RRG при участии архитекторов из голландского бюро С Concept Design, здесь появится по сути новый город, причем это должен быть настоящий «город-сад». Напомним, впервые концепцию «города-сада» сформулировал английский социолог-утопист Эбенизер Говард еще в 1898 году. Идея состояла в строительстве вблизи...

Объединенное пиар и брендинговое агентство PR2B Group разработало программу управления репутацией для инжиниринговой компании Safort. Компания Safort занимается комплексными инженерными решениями в области отопления, охлаждения и вентиляции. Надо отметить, что и разработка бренда Safort также была исполнена специалистами PR2B Group (платформа бренда, нейминг, разработка логотипа и фирменного стиля). Репутация (англ. reputation) – исторически сложившееся мнение публики о бренде, так называемая «социальная оценка». Репутация является эффективным механизмом социального контроля и основополагающим принципом принятия решения. Программа управления репутацией – инновационный инструмент, разработанный в PR2B Group. Использование таких программ рационализирует пиар бренда, дополняя коммуникационную стратегию. Программа управления репутацией представляет собой последовательное изложение подробных деловых сценариев для воздействия на целевые...

В конце 2014 года под влиянием стремительно падающего рубля россияне массово скупали квартиры в новостройках, особо не разбираясь в том, что именно они приобретают. Сегодня курс национальной валюты относительно стабилен, и у покупателей есть возможность выбирать проекты более вдумчиво. Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, как выгодно и с минимальными рисками купить квартиру в условиях экономической нестабильности на примере строящихся жилых комплексов Новой Москвы. В кризис 2008-2009 года покупателям советовали в первую очередь покупать квартиры в новостройках, реализуемых по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов….». Сегодня крайне редко можно встретить иные схемы реализации жилья на первичном рынке. Да и покупатели стали более настороженными: о том, что при покупке нужно заключать исключительно договор долевого участия знают почти все. Однако большинство других советов не утратили актуальности до сих...

Сегодня в Москве проходит ежегодный бизнес-форум, организованный издательским домом «Коммерсантъ». Это уникальная площадка для диалога иобменамнениями между участниками рынка недвижимости. Дискуссии форума посвящены самым актуальным темам и ключевым событиям отрасли. В этом году мероприятие объединило более 120 участников, которые обсудили редевелопмент территорий, тренды в застройке,взаимодействие инвесторов и органов власти, а также влияние антикризисных мери экономический потенциал Москвы. Одна из сессий бизнес-форума прошла под названием «Рынок недвижимости России: взгляд в будущее». Свое мнение высказали представители власти и крупнейших компаний.Модерировал сессию Халиль Аминов, руководитель группы потребительского рынка ИД «Коммерсантъ». Заместитель мэра в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин отметил, что у столицы есть возможности для успешного развития. Здесь очень важны...

Согласно условиям программы с государственной поддержкой ипотечная ставка составляет 12% годовых на весь срок кредитования. Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Срок кредитования – до 30 лет. Для подтверждения доходов заемщик предоставляет справку 2-НДФЛ или справку по форме банка. Также ипотечным клиентам жилого комплекса «Андерсен» доступна специальная программа банка «Победа над формальностями», при которой не требуется предоставление документов, подтверждающих доходы клиента. Минимальный первоначальный взнос для участия в программе составляет 50% от стоимости квартиры. Жилой комплекс европейского типа «Андерсен» расположен в 11 км от МКАД по Калужскому шоссе в Новомосковском округе, между городами Троицк и Щербинка, в 6 км от каждого. Площадь застройки ЖК «Андерсен» – 19,62 га. Комплекс расположен в пойме реке Десны. Лесной массив находится не только вокруг «Андерсена», но и на его...

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», объем предложения на вторичном рынке Москвы в мае продолжал расти, в то время как средняя удельная цена предложения продолжала снижаться. Относительно апреля средняя удельная цена уменьшилась на 1,2% и составила 239,56 тыс. рублей за квадратный метр. Предложение На вторичном рынке Москвы объем предложения в мае 2015 года вырос на 20% относительно апреля, восстановившись до уровня октября 2014 года. Общее количество квартир, выставленных на продажу, достигло 53,85 тыс. При этом в наибольшей степени увеличилось количество квартир экономкласса (плюс 22% к апрелю) и бизнес-класса (плюс 22% к апрелю). Предложение квартир комфорт-класса увеличилось на 18%. По данным сделок, совершенных в «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» на вторичном рынке, максимальным спросом пользовались квартиры комфортных планировок с кухнями площадью от 8 кв.м в панельных домах. Увеличение объема предложения по...

Официальная делегация в составе Руководителя Комитета по агропромышленной политике Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Андрея Даниленко, Министра сельского хозяйства Саратовской области Татьяны Кравцевой, председателя комитета по экономической политике, собственности и земельным отношениям Саратовкой Областной Думы Алексея Мазепова оценила ход реализации пилотной стадии проекта по выращиванию и переработке сои в Саратовской области. Владислав Буров, президент холдинга «Солнечные продукты», рассказал делегации об этапах реализации проекта, подразумевающего строительство и реконструкцию систем орошения в Саратовской области на площади около 200 тыс. га. Делегация посетила орошаемые поля Марксовского района, высоко оценила всхожесть семян сои, увидела действие новых современных мелиоративных систем, установленных холдингом, побывала на пульте управления системы. По итогам визита, участники пришли к мнению, что...

Вышла новая электронная библиотека для специалистов по проектированию зданий В июне 2015 г. компания VEKA Rus впервые в рамках научно-практической конференции, проходившей на «Архитектурном» теплоходе в Санкт-Петербурге, представила обновлённый «Сборник материалов для архитекторов и проектировщиков» . Особенность нового издания – подробная электронная библиотека инженерных узлов в формате AutoCad. Она позволяет в 6 раз ускорить процесс проектирования примыкания окна к стене на объекте. «Раньше проектировщики фактически рисовали узлы примыкания оконного блока к стене вручную – ведь «просто окон» нет, у всех профилей разная геометрия. Сейчас специалисту достаточно взять готовый узел и вставить его в проект. То, на что раньше уходило 30 минут, сейчас делается за 5. Только представьте, сколько времени можно сэкономить, и в дополнение – избежать ошибок!» – поясняет Сергей Ельников, руководитель отдела маркетинга компании VEKA Rus...

Москва, Россия. 25 июня 2015 г. – Компанией «ДОНСТРОЙ» утвержден финальный дизайн-проект для фитнес-центра элитного дома в Хамовниках «Barrin House» (Малая Пироговская ул., 8). Как поясняют специалисты компании, по результатам изучения предпочтений клиентов было решено скорректировать первоначальный проект оформления фитнес-клуба в сторону более современной стилиститки с актуальными дизайнерскими решениями. Финальный проект сочетает респектабельную строгость и чистоту линий минимализма с сочными, заряжающими энергией цветовыми акцентами. В оформлении стен используются постеры с ироничными ретро-сюжетами на тему спорта, а также силуэтные изображения, продолжающие тематику авторских барельефов на фасадах дома. Просторная зона 25-метрового бассейна, имеющая естественное освещение через верхние световые фонари, облицовывается крупными плитами керамогранита, точно повторяющими природные мраморные «слэбы», и широкими плоскостями мозаики...

Группа компаний «МИЦ» предлагает беспроцентную рассрочку на трехкомнатные и двухкомнатные квартиры в ЖК «Зеленые аллеи» и ЖК «Новое Павлино». Специальные условия действуют до 3 июля 2015 года. Ведущий застройщик Московского региона, группа компаний «МИЦ», предлагает беспроцентную рассрочку платежа при покупке трехкомнатных или двухкомнатных квартир в ЖК «Зеленые аллеи» и ЖК «Новое Павлино». Условия рассрочки гибкие: клиенты могут погасить оставшийся долг либо единовременно, либо вносить платежи частями, определяя их размер самостоятельно. Обязательным условием при оформлении рассрочки является первоначальный взнос в размере 30% для трехкомнатных квартир и 50% для двухкомнатных. Сроки предложения ограничены – до 3 июля 2015 года. Подробную информацию можно узнать в центральном офисе продаж, позвонив по телефону +7 495 937 76 55. Информация о компании. Группа компаний «МИЦ» - динамично развивающаяся девелоперская компания полного цикла...

С 24 по 27 сентября в Центральном Доме Художника пройдет 33-я специализированная выставка-продажа «Недвижимость от лидеров». Событие проходит при официальной поддержке Правительства Москвы, Департамента градостроительной политики г. Москвы и Министерства строительного комплекса Московской области. Генеральным партнером выставки в 2015 году выступит инвестиционно-девелоперская группа компаний «МИЦ». ГК «МИЦ», крупнейший застройщик Московского региона, познакомит посетителей выставки со своими проектами и представит специальные условия на приобретение жилья. С 24 по 27 сентября на выставке недвижимости ГК «МИЦ» экспонирует такие жилые комплексы, как ЖК «Татьянин Парк», ЖК «Зеленые аллеи», ЖК «Новое Павлино» и комплекс апартаментов «Ландыши». Также в линейку, представленных в этом году объектов компании, войдет новый проект – Новоград «Павлино». На стенде ГК «МИЦ» все дни выставки будут работать консультанты, к которым можно...

Компания MasterImage 3D, новатор в сфере решений для демонстрации кинофильмов, сообщила сегодня о своем партнерстве с принадлежащей Группе компаний "Ташир" сетью кинотеатров Cinema Star для поставки 3D-систем, которые будут обеспечивать премиальное качество просмотра в кинотеатрах по всей России. ГК "Ташир" – это известный конгломерат во главе с Самвелом Карапетяном, инвестирующий в коммерческую недвижимость, отели, инфраструктуру, кабельные сети и другой бизнес. В марте 2015 года ГК "Ташир" приступила к реализации амбициозных планов по расширению индустрии современных мультиплексов в России за счет открытия в ближайшие 10 лет более 125 новых залов со значительной 3D-составляющей. Cinema Star выбрала MasterImage 3D из-за качества демонстрации кинофильмов, которое обеспечивает премиальная цифровая система HORIZON3D. Эта система пользуется признанием за яркость 3D, не наносящую ущерба качеству изображения. В HORIZON3D используется...

Компания RRG завершила комплексные геомаркетинговые исследования рынка Москвы и Московской области, проведенные по заказу компании Crocus Group с целью разработки стратегий развития проектов «Твой Дом» и VEGAS на ближайшие пять лет. В ходе работы над проектом специалисты RRG провели ряд исследований с применением новейших разработок в области геомаркетинга, результаты которых будут использованы для принятия решения об открытии новых объектов торговых сетей «Твой Дом» и VEGAS в Московском регионе. Целый ряд методик, использованных в рамках сотрудничества с Crocus Group, являются собственными инновациями RRG Lab — специализированного научного подразделения компании RRG. В частности, применена уникальная технология выявления «белых пятен» на карте столицы для развития торговой недвижимости различных форматов — методика, позволяющая оценить насыщенность территории торговыми объектами того или иного профиля с максимальной детализацией, до...

Микрогород «В лесу» - флагманский проект девелоперской компании Rose Group - примет участие в летнем фестивале More Amore, организованном журналом Seasons of life, который состоится 18 июля в Парке искусств Музеон. В этом году Микрогород «В лесу» снова стал партнером самого легкого, красивого и музыкального фестиваля Москвы More Amore. Этим летом праздник впервые пройдет в Парке Искусств Музеон – одном из самых творческих и вдохновляющих мест столицы. Традиционно основная тема фестиваля More Amore – это море, а потому все здесь будет подчинено пляжно-солнечному настроению. 18 июля в самом центре столицы набережная превратится в курортный променад — с мороженым, смешными фото-зонами, уличными музыкантами и кафешками. Гости Seasons of life смогут насладиться летним солнцем и лужайками, вкусной едой и покупками на дизайн-маркете, музыкальным концертом от группы Optimystica Orchestra. Одной из главных площадок фестиваля More Amore...

Компания IntiLED вступила в «Российскую гильдию управляющих и девелоперов» (РГУД). Членство в Гильдии открывает перед IntiLED принципиально новые возможности для взаимодействия с девелоперами при реализации проектов комплексного освоения территорий, крупных коммерческих проектов. IntiLED планирует принимать активное участие в общественной жизни Гильдии, из ближайших планов – участие в Байкальском саммите и международном инвестиционном форуме PROEstate. РГУД - ведущее общественное объединение управляющих и девелоперских компаний России и стран СНГ, основная цель которого – обеспечение стабильного роста рынка недвижимости России и создание благоприятных условий для повышения профессионализма управляющих и девелоперских компаний. На сегодняшний день некоммерческое партнерство РГУД объединяет более 400 девелоперских и управляющих компаний из более 40 городов России. Ассоциация активно взаимодействует со своими партнерами в странах СНГ...

На Международной Молочной Неделе 2015 в г. Углич эксперты Всероссийского научно-исследовательского института маслоделия и сыроделия (ВНИИМС) отметили высокое качество заменителей молочного жира TM Solpro, производимых холдингом «Солнечные продукты». В одном из самых ключевых событий молочной индустрии ведущие отечественные и иностранные производители и переработчики молока, изготовители ингредиентов, торговые сети и представители госструктур обсудили тенденции развития отечественного сыроделия и маслоделия, вопросы импортозамещения, совершенствования технического регулирования в молочной отрасли в условиях Таможенного союза и актуальные предложения ингредиентов и оборудования для молочной индустрии. На научно-практической конференции «Молоко, сыр, масло: традиции и инновации», прошедшей в рамках «Международной молочной недели», технолог сопровождения в молочной промышленности холдинга «Солнечные продукты» представил доклад об...

Группа компаний «МИЦ» информирует об акции от «Сургутнефтегазбанка» для ипотечных покупателей квартир. Только до конца августа клиенты ГК «МИЦ», оформившие ипотечный кредит по программе «ипотека с государственной поддержкой», получат в подарок 15 000 рублей. В рамках программы «ипотека с государственной поддержкой» от «Сургутнефтегазбанка» покупатели квартир ГК «МИЦ» сэкономят 15 000 рублей. Программа с субсидированной ипотечной ставкой предлагает самые выгодные условия на сегодняшний день. Размер процентной ставки по программе «Сургутнефтегазбанка» начинается от 11,75%, первоначальный взнос – от 20%, срок кредитования – до 30 лет. Сумма кредита для Москвы и Московского региона ограничена 8 млн. руб. Программы ипотечного кредитования «Сургутнефтегазбанка» также действуют для покупателей квартир в ЖК «Татьянин Парк», ЖК «Зеленые аллеи» и ЖК «Новое Павлино». Подробную информацию можно узнать в центральном офисе продаж, позвонив по...

Известно, что одно из существенных преимуществ малоэтажных проектов – небольшое количество соседей, проживающих в жилом комплексе. Аналитики компаний «Миэль-Загородная недвижимость» просчитали, что плотность застройки малоэтажными домами в сравнении с высотными новостройками может отличаться в 3-4 раза. Малоэтажное жилье в Новой Москве и ближнем Подмосковье сегодня развивается достаточно активно. Девелоперы анонсируют новые проекты, специалисты рынка выявляют индивидуальные форматы для новых проектов, а покупатели выбирают лучшие места для жизни за городом. Основных причин для нового тренда несколько: во-первых, сыграло роль государственное регулирование этажности зданий, во-вторых, мода на загородный образ жизни усиливается с каждым днем, и, в-третьих – малоэтажные дома позволяют жильцам не просто создать ощущение дачного отдыха, но и повысить уровень комфорта своей жизни. По подсчетам специалистов «Миэль», 80% жилых комплексов Новой...

Компания MR Group сообщает о назначении Praktika Development управляющей компанией бизнес-центра «Лотос», который расположен на юго-западе Москвы по адресу Одесская ул., 2. В рамках контракта компания будет отвечать за эксплуатацию, маркетинг и коммерческие вопросы. Бизнес-центр класса «А» «Лотос», общей площадью 150 тыс. кв. м представляет собой комплекс из трех 21-этажных отдельно стоящих зданий, объединенных единой торговой зоной, расположенной в стилобате. Благодаря этому, а также уникальным архитектурным решениям фасада с высококачественным панорамным остеклением, бизнес-центр напоминает цветок раскрывшегося лотоса. В стилобатной части комплекса разместится вся необходимая инфраструктура: супермаркет, столовая, рестораны, кафе, отделение банка, аптека, химчистка, салон красоты. Отличительной особенностью БЦ «Лотос» является обширная подземная парковка на 1 261 машиноместо. Коробковский сад с прудами и река Котловка, расположенные...

Накануне в Манеже Первого кадетского корпуса при поддержке Комитета по Культуре Санкт-Петербурга состоялась премьера мультикультурного проекта «Пиковая Дама». Модный перфоманс официально открыл в Северной столице год, посвященный 175-летию со дня рождения великого композитора Петра Ильича Чайковского. «Пиковая Дама» – это обращение к произведениям Чайковского выразительными средствами XXI века. Вниманию публики было представлено 56 образов художественной коллекции prêt-à-porter de luxe сезона осень-зима 2015/16: вариации на тему галстука-бабочки, современная интерпретация истории фрака, вышивка шелком всех мастей. Идея дизайнера стала отражением духа города, в котором творил великий композитор Петр Чайковский. Проект включил в себя не только показ коллекции одежды, но и современные декорации, которые стали полотном для видеосопровождения показа. С помощью технологии 3D-mapping в стенах Манежа визуализировали зарисовки...