Оренбургская область - Кувандык

Несмотря на то, что близость к метро считается одним из главных ценообразующих факторов, в столице есть несколько районов, в которых квартиры у метро имеют стоимость ниже рыночной. О том, где искать дешевую недвижимость в пешей доступности от станции метро, рассказывает директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). В Москве основным транспортным средством является метро, поэтому, как правило, объекты, расположенные далеко от метро, стоят на порядок дешевле аналогичных объектов, имеющих лучшую транспортную доступность. Однако у некоторых станций метрополитена цены на квадратный метр жилья даже ниже, чем у объектов, расположенных на внушительном расстоянии от метро. Так, самые дешевые квартиры, по словам столичных риэлторов, можно найти у следующих станций метрополитена: Южное и Северное Бутово, Выхино-Жулебино, Люблино, Печатники, Северное Измайлово, Новогиреево, Лианозово. В этих районах можно найти малометражные квартиры...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о старте Рождественской акции для покупателей квартир в ЖК «Белые росы». Только до 13 января 2014 года действуют специальные условия при покупке квартиры в строящихся корпусах! Корпуса 1 и 2: скидка на однокомнатные квартиры - 1% Корпус 6: скидка на однокомнатные квартиры - 2% Срок действия акции до 13 января 2014 года. Справка о компании «БЕСТ-Новострой»: Компания «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших агентств по продаже квартир в новостройках столицы. Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает более чем 1 млн 200 тыс. кв. метров недвижимости в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. За 2012 год реализовано 275 тыс. кв. метров жилья. Специалисты агентства готовы оказать полный спектр консалтинговых услуг своим клиентам – начиная от подбора вариантов квартир до регистрации сделки купли-продажи. Компания занимается комплексным анализом рынка, стратегическим консалтингом...

В ЖК «Зеленая Линия» - входит в проект комплексного развития территории «А101» в Новой Москве - открылись продажи квартир 1-м корпусе домов 2-ой очереди. Цена на квартиры в новом корпусе начинается от 3,9 млн.рублей. В продаже представлены квартиры свободной планировки, отличающиеся оптимальным диапазоном площадей: от 40 кв. м до 91 кв.м. В рамках второй очереди проекта ЖК «Зеленая Линия», расположенного в 3 км от МКАД по Калужскому шоссе и 15 минутах езды от метро «Теплый стан» и вблизи проектируемой станции метро «Коммунарка», возводятся трехсекционные монолитно-кирпичные дома переменной этажности 12-14 этажей. Первые этажи домов второй очереди отведены под нежилые помещения с отдельным входом. «Дома расположены вдоль дубовой рощи. В совокупности с индивидуальным проектом благоустройства, включающим ландшафтный дизайн, это позволит новосёлам наслаждаться всеми благами прекрасной экологии и ухоженной прогулочной территории» ...

Если покупатель определился с выбором конкретной новостройки, но все подходящие объекты раскуплены, он может попытаться купить квартиру по договору цессии. Как правило, среди дольщиков находится немало тех, кто готов перепродать жилье. О том, как это сделать и на что обратить внимание в договоре уступки прав, рассказывает руководитель департамента новостроек ГК «МИЦ» Александр Энгель. Первое, что должен учитывать покупатель нового жилья с рук, это вид договора, который заключал инвестор с застройщиком. Если это был предварительный договор купли-продажи, то к новому покупателю перейдет не право требования объекта, когда дом будет достроен, а право заключения основного договора купли-продажи. Здесь вторичный покупатель подвергается той же опасности, какой в свое время подвергался «главный» покупатель, заключая договор с застройщиком. Опасность эта – двойные продажи. Если же покупатель первички первого ряда заключал с девелопером договор...

Ассортиментная линейка новостроек пополнилась новым предложением – апарт-комплексом «Re:form», расположенным рядом со станцией метро «Преображенская площадь». Девелопер проекта, ООО «Колизей. Инвестиции в недвижимость», передал компании «НДВ-Недвижимость» эксклюзивные права на реализацию комплекса. «Re:form» появится в результате реконструкции объекта незавершённого строительства. Согласно планам, это будет десятиэтажный апарт-комплекс с офисами, торговыми помещениями на первом этаже и паркингом в подземной части. Застройка ведётся на участке площадью 5 776 кв. м, а общая площадь здания составляет свыше 22 000 кв. м. Покупателям предлагаются апартаменты метражом от 36 до 83 кв. м. На первом этапе реализации стоимость квадратного метра начинается от 130 000 рублей. Продажи ещё не открыты, в настоящее время формируется лист ожидания покупателей. Располагается апарт-комплекс всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро...

В ближайшее время в Москве планируется открытие более 10 новых станций метрополитена. Как правило, улучшение транспортной доступности способствует увеличению стоимости квартир, расположенных в районе с новой станцией. Однако такой рост цен наблюдается далеко не всегда. О том, в каких районах в скором времени открытие станции метрополитена вероятнее всего вызовет увеличение стоимости недвижимости, а в каких – нет, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Наиболее ожидаем рост цен на квартиры в тех районах, где строящаяся станция метрополитена – единственная в округе. В первую очередь, это районы Новой Москвы Саларьево и Румянцево. Сложность транспортной доступности на территории Новой Москвы обусловлены не только наличием крупных населенных пунктов, но и новыми объектами массовой застройки. При этом наибольший рост цен предвидится в домах, расположенных не более чем в 15 минутах ходьбы до станции метрополитена. Что касается цен на квартиры в...

По случаю приближающихся новогодних праздников «Загородный Квартал» для жителей, которые получат ключи в 1 и 2 квартале 2014 года, предоставил уникальную возможность заказать обстановку своей квартиры или таунхауса мебелью ведущих итальянских фабрик с существенной скидкой. В акции, подготовленной СП RDI и Limitless совместно с компанией «Магазин Интерьеров», принимают участие корпуса, находящиеся на завершающейся стадии строительства: дома №№ 19, 3-4, 7-8 и секции таунхаусов с первой по тридцать третью. Действие специального предложения продлится до 20 января 2014 года. В рамках новогодней акции собственники квартир или таунхаусов в указанных корпусах могут получить планировочное решение своего жилья с расстановкой мебели и подробной спецификацией всех элементов интерьера. Данную услугу «Магазин Интерьеров» окажет совершенно бесплатно каждому, кто отправит запрос на электронную почту с указанием номера дома и квартиры или таунхауса, а...

Рост цен в новостройках городского округа Химки по итогам 11 месяцев 2013 года составил порядка 9%. К такому выводу пришли эксперты совместного предприятия компаний RDI и Limitless, девелопера жилого комплекса «Загородный Квартал». Подведя итоги ноября на первичном рынке недвижимости, они вывели среднюю стоимость квадратного метра – 84 тыс. рублей. Эти данные были получены по результатам исследования более 35 строящихся жилых комплексов, представленных в крупнейшем городе-спутнике Москвы. Согласно данным исследования, разница между самым дешевым и самым дорогим квадратным метром в Химках составляет более 3 раз. Так, минимальная стоимость жилья на местном рынке составляет 46 тыс. рублей за «квадрат», а максимальная – 149 тыс. рублей. Наибольшее количество проектов на сегодняшний день представлено в ценовой категории от 80 до 100 тыс. рублей за квадратный метр – 34%. Чуть меньшее количество жилых комплексов предлагает квартиры по цене от...

Специалисты совместного предприятия компаний RDI и Limitless подвели итоги 2013 года в жилом комплексе «Загородный Квартал». За прошедшие 12 месяцев строительная готовность объекта значительно возросла – активное строительство велось одновременно в 14 корпусах малоэтажных домов и 46 секциях таунхаусов. По состоянию на конец декабря 2013 года были полностью построены 5 корпусов и 16 таунхаусов общей площадью 35 тыс. кв. м. В частности, в четвертом квартале строители завершили возведение корпуса №19. Это 4-5 этажный жилой дом площадью 4500 кв. м. Также были закончены строительные работы по корпусам 3-4, 7-8. Это жилые дома высотой 7 этажей и общей площадью свыше 15,4 тыс. кв. м. Также было завершено строительство корпусов таунхаусов с секциями с 1 по 16. Параллельно продолжается возведение корпусов №17-18 (6-7 этажей, 15 тыс.кв.м), № 1-2 (7 этажей, 7,5 тыс. кв. м), 5-6 (7 этажей, 7,5 тыс. кв. м), 15-16 (5 этажей, 13 тыс. кв. м), 20 (5...

В Центральном доме архитектора состоялась торжественная церемония вручения наград первого Конкурса на лучшие реализованные проекты. Инициатором создания этой премии выступило Национальное объединение проектировщиков. Одним из победителей стал проект компании «МД Групп» - жилой комплекс «Новое Бутово». Он занял второе место в номинации «Лучший реализованный проект комплексного развития территорий». «Поскольку первое место было присуждено Дальневосточному федеральному университету, который является административным проектом, "Новое Бутово" можно считать лучшим проектом комплексного освоения территорий в России именно в категории жилых объектов, - комментирует Михаил Михайлов, генеральный директор компании «МД Групп». – Признание профессионального сообщества очень важно для нас. Эта награда займет достойное место среди других премий и дипломов, которые были присуждены ЖК "Новое Бутово"». В номинации «Лучший реализованный проект...

Сеть студий красоты Nuvo, входящая в инвестиционный холдинг Eastward Capital, разработала и приступила к внедрению новой ценовой политики – low price. Концепция low price ориентирована на клиентов среднего ценового сегмента и предусматривает расширение спектра салонных услуг и снижение стоимости на 50% при сохранении их качества. Сейчас в Москве и ближайшем Подмосковье работают пять студий красоты Nuvo. В начале декабря состоялось официальное открытие первой студии красоты Nuvo в Самаре. Во всех студиях представлен полный комплекс салонных услуг – парикмахерский зал, маникюр и педикюр, эстетическая косметология, LPG и массаж. «Сеть Nuvo активно развивается в соответствии с актуальными тенденциями бьюти-бизнеса. Главный запрос современного клиента салона красоты – это быстрый сервис, качественное выполнение услуг и приемлемые цены для человека, ведущего здоровый и активный образ жизни, – отметила генеральный директор сети студий...

Группа компаний «Грас» подводит финансовые итоги уходящего года. Совокупная выручка холдинга составила 5,02 млрд. рублей, превысив показатели прошлого года на 22%. Девелоперским подразделением было продано в общей сложности 370 объектов недвижимости. Производственное направление реализовало 600 тысяч м3 газобетона. Несмотря на колебания рынка, 2013 год стал благоприятным для группы компаний «Грас». Коммерческий департамент выполнил запланированный объем продаж, реализовав 370 единиц недвижимости на общую сумму 3,32 млрд. рублей. Число проданных лотов практически совпадает с 2012 годом, когда было реализовано 364 объекта недвижимости, а вот выручка выросла почти на 20%. Это связано с повышением готовности объектов и опережающим ростом стоимости. Так средняя взвешенная цена предложения в Жилом доме «МПИ» выросла на 18%, во «Флотилии» - на 23%, а в ЖК «Утесов» - на 44%. Высоких показателей удалось добиться благодаря сотрудничеству с...

От экспертов рынка недвижимости нередко можно услышать такой совет, что жилье надо покупать сразу, как только появляется такая возможность. Действительно, чаще всего промедление в этом деле пользы не приносит, однако и сезонный фактор никто еще не отменял. Есть и другие особенности, которые стоит учитывать, чтобы не прогадать с моментом покупки. О том, когда же лучше покупать квартиру в новостройке, рассказывает руководитель департамента новостроек ГК «МИЦ» Александр Энгель. По словам специалиста, одной из лучших возможностей выгодно приобрести квартиру в новостройке является покупка ее в период проведения специальных акций и скидок. Так, большинство девелоперских компаний предоставляют предпраздничные скидки в декабре-январе, что позволяет существенно сэкономить на покупке жилья. Нередко поводом для скидок становятся и другие праздники – 8 марта, 23 февраля, майские каникулы, но самые большие скидки и выгодные условия все же...

«Инталев» разработал и автоматизировал управление финансами для ООО «Крымская девелоперская компания». Специфика деятельности девелоперской компании и стратегическое видение руководства «Крымской девелоперской компании» по развитию бизнеса выявили необходимость построения автоматизированной системы управления финансами, позволяющей анализировать, контролировать и управлять всеми финансовыми потоками проекта. Решение о сотрудничестве в пользу «Инталев» было обусловлено несколькими причинами: - значительный опыт «Инталев» в построении аналогичных систем управления для девелоперских и строительных компаний в Украине и России; - многофункциональность программного продукта «Инталев: Корпоративный менеджмент». Решающим же фактором стали личные рекомендации «Инталев» от партнеров компании «Крымская девелоперская компания». Проект включал в себя шесть блоков: - «Разработка методологии управленческого учета и бюджетирования» - «Бюджетное...

21 декабря в детском центре творчества «Мастерская чудес» накануне Новогодних праздников в ЖК «Гринвилл» прошел детский новогодний праздник. В программу праздника входило театрализованное представление с участием студии «Калейдоскоп». Мероприятие прошло при поддержке застройщика комплекса СК «Вилюйская» и управляющей компании «ЖКС». Новогодняя елка – это сложившаяся традиция, это радость, веселье, мишура и блестящие елочные шары, это предвкушение какого-то чуда. Детский центр творчества ЖК «Гринвилл» подготовил для ребят Новогоднее мероприятие в честь волшебного праздника. Более 30 ребятишек и их родителей окунулись в атмосферу праздника и стали участниками Новогодней сказки. В течение всего мероприятия для детей были организованны различные увлекательные конкурсы, в которых умудрялись принять участие даже их родители. По восторженным лицам маленьких зрителей было понятно, что Новогодняя елка удалась. Атмосферу настоящего...

Замена фиксированных арендных платежей в торговых центрах Екатеринбурга на процент с оборота от их продаж усилит эффективность работы управляющих ТРЦ компаний. Так считает генеральный директор уральской управляющей компании «R.management» Алексей Мальцев. По его словам, в настоящее время в Екатеринбурге является распространенной схема фиксированных платежей за аренду площадей в торговых центрах. Такая практика становится все менее эффективной в условиях ужесточения конкуренции между торговыми центрами в уральской столице и падением среднего покупательского чека. Алексей Мальцев уверен, что управляющая компания должна так выстроить отношения с арендаторами, чтобы их финансовый успех был пропорционален финансовому успеху ТРЦ, и наоборот. «Девелопер и арендаторы должны работать в одной связке, для них это совместный бизнес», - подчеркнул эксперт. По его словам, в Европе это давно распространенная практика, которая многократно уже доказала...

19 декабря 2013 года в Одинцовском районе Московской Области откроется еще один концептуальный торговый центр – ТЦ «Пикник». В числе якорных арендаторов торгового центра – гипермаркет мебели и товаров для дома HOFF, гипермаркет «Карусель», а также магазин спортивных товаров Adidas. Торговый центр расположен на Можайском шоссе, в 1,5 км от МКАД, в самом густонаселенном районе Подмосковья – Одинцовском. Объект отличается удобным местоположением – на первой линии, на «вечерней» стороне трассы, что обеспечивает беспроблемную транспортную доступность. Таким образом, новый торговый центр будет интересен как москвичам, проживающим в районе Можайского шоссе, так и жителям многочисленных населенных пунктов, расположенных на данном направлении. Площадь ТЦ «Пикник» - 20 тыс. кв.м (GLA - 17,8 тыс. кв.м.), что соответствует формату окружного ТЦ. Предусмотрена также парковка на 700 машиномест. Первичная зона охвата объекта превышает более 240 тыс...

Конец 2013 года, вопреки традиционным представлениям о сезонности, оказался отмечен оживлением спроса. Однако покупатель при этом становится все более разборчивым, отмечают участники рынка. Какие проекты были востребованы в уходящем году? Рынок загородной недвижимости в 2013 году показал не только высокую активность, но и увеличившуюся избирательность клиентов, говорит генеральный директор агентства недвижимости Tweed Ирина Калинина. Покупатели все больше обращают внимание на особенности проекта: оригинальную концепцию, инфраструктуру. Среди ярких проектов года эксперт отмечает вышедший на рынок в III квартале поселок Сколково 1: «Проект по-своему уникальный – это поселок всего в 3 км от МКАД, то есть дорога до центра занимает меньше времени, чем из спальных районов столицы. По сути, это новый Серебряный Бор, к тому же, окруженный современной инфраструктурой Сколково». Интересная концепция поселка значительно повышает его...

10 декабря 2013 года в Новинском Пассаже состоялось итоговое мероприятие 2013 года - Аналитический коктейль Top Brokers Alliance, в котором приняли участие ведущие консалтинговые и риэлторские компании - IntermarkSavills, Contact Real Estate, Welhome и Tweed, а также крупнейшие столичные девелоперы и представители авторитетных СМИ рынка недвижимости. В ходе мероприятия были подведены основные итоги года для столичного рынка премиум-класса. Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate, поделился с гостями Аналитического коктейля данными компании по предложению и спросу на объекты Остоженки и Хамовников – двух районов, конкурирующих за первенство между собой последние пару лет. Остоженка может похвастаться самым большим количеством готовых домов премиального класса -38, в которых предлагается к продаже 151 квартира, в то время как в Хамовниках их всего 13 и продается 65. При этом общий квартирный фонд почти идентичен – 1109 на...

На рынке загородной недвижимости традиционно подводятся итоги года. И, даже не имея пока полных данных за декабрь, можно уже с уверенностью отметить несколько тенденций. Первое, возросла конкуренция. Это связано и с освоением девелоперами новых земельных массивов, и с “реанимацией” некоторых “замороженных” проектов прошлых лет. Второе, вопреки мнению некоторых экспертов, рост спроса так и не появился. Сказываются и демографические особенности, такие, как резкий спад рождаемости 90-х годов. Снижение курса рубля к бивалютной корзине также не способствует росту накоплений и возможности брать кредиты у потенциальных покупателей. Вдобавок к этому, вместе с замедлением темпов роста ВВП, медленнее стала расти и заработная плата. Третье, менялась структура спроса внутри рынка загородной недвижимости. Всё большую популярность набирали таунхаусы и малоэтажные жилые комплексы. В целом, 43% соискателей недвижимости, по данным портала...

Журналисты RealtyPress.ru изучили ситуацию на рынке первичного жилья в Люберцах и дали ряд рекомендаций по выбору оптимального предложения среди местных новостроек. Подмосковные Люберцы расположены всего в нескольких километрах от МКАД, поэтому местные новостройки, несмотря на довольно высокие цены, всегда интересовали жителей области и более отдаленных регионов, желающих перебраться поближе к столице. По данным RealtyPress.ru, за последние несколько лет здесь появилось 39 новых жилых объектов, причем 29 из них уже сданы в эксплуатацию, а в 17-ти квартиры полностью распроданы, и доступны только по договору переуступки. Впрочем, выбор среди пока еще доступных на первичном рынке жилых комплексов тоже немаленький. Ниже рассмотрены варианты, которым однозначно стоит уделить внимание: 1. ЖК «Академический» (застройщик – «Десна», срок сдачи – 4 кв. 2014 г.) Этот комплекс с привлекательной стоимостью квартир расположен в центральной части...

10 декабря 2013 года в гостинице InterContinental Kyiv по ул. Большой Житомирской, 2-а в Киеве состоялось долгожданное мероприятие – Церемония награждения и Гала-ужин Национальной Премии в области недвижимости «CP Awards 2013», где в торжественной обстановке были объявлены имена победителей конкурса. Лауреатами Премии «CP Awards 2013» стали: Категория Гостиничная недвижимость: • Номинация «Гостиничный комплекс 2013. Четыре звезды» – отель CityHotel (Киев) • Номинация «Гостиничный комплекс 2013. Пять звезд» – отель Fairmont Grand Hotel Kiev (Киев) • Номинация «Рекреационный комплекс 2013» – Резиденция «Крымский Бриз» (г. Ялта, пгт Парковое) Категория Торговая недвижимость: • Номинация «Средний торговый центр 2013» – торгово-развлекательный центр «РайON» (Киев) • Номинация «Крупный торговый центр 2013» – торгово-развлекательный центр Ocean Plaza (Киев) Категория Индустриальная недвижимость: • Номинация «Складской комплекс 2013» ...

В преддверии Олимпийских Игр-2014 компания MR Group сообщает о проведении выставки мозаичных работ известного художника Ольги Солдатовой из цикла «ФизКультУра!» в Сочи. Выставка проходит с 20 декабря 2013 года по 15 марта 2014 года на территории комплекса апартаментов «Актер Гэлакси», расположенного по адресу Курортный проспект, 105А. Организаторы выставки – девелоперская компания MR Group и Musivum Gallery, при поддержке Фонда Исмаила Ахметова. Цикл «ФизКультУра!» представляет собой серию мозаичных произведений из полудрагоценных камней, бисера, смальты и камня, на которых изображены фигуристки, байдарочницы, футболисты, конькобежцы, лыжницы и другие атлетические герои эпохи Большого стиля. Панно Ольги Солдатовой раскрывают первоначальный смысл олимпизма как формы самовыражения свободного человека, для которого ведущим мотивом деятельности является чистая радость от гармонии движения, красоты и праздничности соревнований. В рамках...

Компания «Миэль-Коммерческая недвижимость» исследовала рынок предложения производственно-складской недвижимости Московской области. Разброс цены квадратного метра составил более 20 раз. А общая стоимость самого дорогого объекта превысила цену самого дешевого в 825 раз. Стоимость производственно-складской недвижимости формируется под воздействием многих факторов. Помимо удаленности от МКАД, удобства подъезда большегрузного транспорта, технических характеристики объекта имеют значение качество использованных при постройке материалов здания, выбранное объемно-планировочное решение и инженерно-техническая инфраструктура «Традиционно высоким спросом среди покупателей производственной недвижимости пользуются северо-западное (Ленинградское ш.), западное (Можайское, Минское, Киевское ш.) и южное (Симферопольское, Каширское ш.) направления. При этом наиболее доступные варианты встречаются в основном на восточном и юго-восточном...

Ежедневно 1,5 млн из 4,5 млн работоспособного населения Московской области мигрирует на работу в Москву и обратно. К ним присоединяются порядка 80-90% работающих жителей периферийных районов столицы. И это только по официальным данным. В этой ситуации строительство доходных домов представляется вполне оправданной инициативой с точки зрения властей, которые заинтересованы в том, чтобы разгрузить дороги. «Бизнесу эта идея интересна, но остается вопрос арендных ставок и географии, – комментирует Денис Бобков, руководитель Аналитического центра компании Est-a-Tet, –Девелоперу целесообразно строить дом при доходности от 15%, то есть окупаемости сроком 6-7 лет. Следовательно, обеспечив себестоимость строительства на уровне 50 тыс. рублей за 1 кв. м жилья с учетом всех затрат (СМР, материалы, отделка, меблировка, земля, коммуникации, инфраструктура и т.д.), девелопер сможет выйти на хорошую доходность от сдачи в аренду. Кроме того, наличие...

«Терра Аури» завершает строительство современной школы на 450 мест, расположенной по адресу Нарвская ул. 1А, в жилом комплексе «Головино». Проект был реализован по необычному для Москвы контракту, "под ключ" одним подрядчиком: «Терра Аури» занималась и проектированием, и стройкой, и комплектацией. Сдача здания в эксплуатацию намечена на декабрь 2013 года, а в феврале 2014 школа откроется для учеников. В настоящее время монолитные работы на объекте завершены, наружные и внутренние инженерные сети выполнены, на стадии завершения находятся внутренние отделочные и пусконаладочные работы, ведется установка и сборка оборудования и мебели. Здание школы в «Головино» имеет современный европейский архитектурный облик, яркие, оригинально оформленные фасады и просторные, хорошо освещенные внутренние помещения. При обустройстве классов и общественных зон используются качественные материалы и новые технологии. Например, классные доски заменяют...

ЖК «Спортивный квартал», в котором девелопер сделал ставку на развитие спортивной составляющей, оказался востребованным у своей целевой аудитории – квартиры в данном комплексе приобретают как профессиональные спортсмены, так и простые покупатели, ориентированные на здоровый образ жизни. К такому выводу пришли эксперты «Метриум Групп», которые проанализировали сделки с недвижимостью в данном проекте. Жилой комплекс «Спортивный квартал» расположен в самом центре Новой Москвы. Главная «фишка» проекта – Школа олимпийского резерва площадью 49 тыс. кв. м, которая будет построена на его территории. Планируется, что это будет одна из самых крупных профессионально оборудованных спортивных школ в России. Она включает два крытых ледовых катка, бассейн, залы для различных видов спорта, медико-восстановительный центр, футбольное поле, теннисные корты и пр. Продажи в данном комплексе стартовали в сентябре текущего года. Примечательно, что среди...

В Санкт-Петербурге состоялся один из самых престижных конкурсов в сфере недвижимости "Каисса-2013". 12 декабря в отеле "Амбассадор" были названы победители XIX межрегионального ежегодного конкурса в сфере недвижимости "Каисса-2013". Одна из главных наград, златокрылая статуэтка богини Каиссы, досталась компании "Н-Маркет Про" за вклад в развитие передовых технологий на рынке недвижимости. Таким образом, компания заняла лидирующую позицию на рынке риэлторских услуг. С помощью уникальной системы NMarket.pro можно осуществлять поиск и бронирование квартир в новостройках Санкт-Петербурга и Ленобласти. Система открывает новые возможности заработка для профессионалов вторичного рынка, фактически расширяя персональный листинг риэлтора и агентства на 50 000 квартир в новостройках. Для застройщиков – это новые каналы продаж своих объектов и дополнительные клиенты, которых агенты раньше ориентировали на вторичную недвижимость. В этом году автор...

Таунхаусы в стиле английской неоготики, которые возводятся в рамках проекта «Кембридж» на Новой Риге, в декабре достигли высоты 2-го этажа. В рамках строительства первой очереди генеральный подрядчик проекта компания «Монтос-Дом» возводит в общей сложности 20 таких зданий. Это таунхаусы на 6, 8 и 10 семей с переменной площадью жилых секций (80-110 кв.м). Согласно проекту, третий уровень таунхаусов планируется сделать мансардным. То есть здания подведены под кровлю и в ближайшие месяцы в них начнут угадываться задуманные «британские» черты. Стилизация поселка под небольшой английский город будет достигнута не только архитектурными приемами, но и за счет использования характерных отделочных материалов и деталей при декорировании фасадов. Это красная металлочерепица, терракотовый облицовочный кирпич, а также белый декор оконных проемов, создающий с этим фоном яркий узнаваемый контраст. Карнизы, наличники, розетки и другие характерные для...

В декабре 2013 года рекламное агентство “Европа Адвертайзинг” проводит размещение наружной рекламы туроператора PAC Group в Санкт-Петербурге. Рекламная поддержка осуществляется для популярных зимой туристических направлений в Европе – Италии и Австрии. В качестве носителя выбран сити-формат 1,2х1,8м. PAC Group – туроператор по Европе с 1990 года. Сегодня в активе более 20 европейских стран. Компания аккредитована в консульствах 20 стран. Центральный офис расположен в Москве, имеет представительство на Украине, в 10 регионах России: Екатеринбурге, Казани, Краснодаре, Красноярске, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Самаре, Санкт-Петербурге и Челябинске, собственные зарубежные принимающие компании и офисы в Италии, Австрии и Франции. В 2012 году PAC Group получил статус генерального представителя по продажам в России и ряде стран СНГ одной из ведущих мировых круизных компаний MSC Cruises. РА «Европа Адвертайзинг»...

Аналитики группы компаний Грас выяснили, как архитектура влияет на продажи московских новостроек. По данным опроса около 35% потенциальных покупателей бизнес и премиум сегмента уделяют внимание архитектуре при выборе недвижимости. Авторский архитектурный проект дает дополнительное преимущество объекту в условиях высокой конкуренции. Потенциальные покупатели ЖК «Утесов» назвали архитектуру проекта четвертым по важности фактором, влияющим на покупку. Тогда как на первое место клиенты поставили расположение объекта, на второе – стоимость, а на третье – юридические гарантии. Архитектурная концепция ЖК «Утесов» создавалась молодым бюро «Новый проект». Здание «Утесова» разработано в стилистике Нью-Йорка 30-х годов. С высоты птичьего полета открывается вид на уникальную форму дома – два 31-этажных корпуса соединены 9-этажной частью и представляют собой зигзаг. Многоцветные фасадные решения делают дом стильным и элегантным: приглушенные...

Работы по прокладке коммуникаций, ведущих в микрорайон «Бутовские аллеи», находятся в активной фазе. Все проектные планы выполняются строго в установленные сроки, так что жильцы микрорайона получат надлежащий уровень комфорта сразу после заселения, а именно удобство клиентов является приоритетом участников проекта ООО «Шатер Девелопмент» и инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet. В настоящее время монолитные работы в комплексе выполнены более чем на 90%, идет строительство подъездной дороги. Сдача микрорайона Госкомиссии запланирована на 2014 год, в следующем же году получат ключи и первые новоселы. Проект востребован – в микрорайоне ежемесячно продается порядка 100 квартир, в том числе по ипотеке. Уже сегодня комплекс продан более чем на 60%, более 1 500 семей приобрели здесь жилье. Общий объем инвестиций в «Бутовские аллеи» составит порядка 10 млрд рублей. Это уникальный проект – малоэтажный микрорайон площадью почти 200 тыс...

Девелоперская компания «Ин-Групп» продолжает реализовывать социальную программу, оказывая финансовую и организационную поддержку мероприятий, проводимых для самых маленьких жителей Тулы. В рамках этой программы в декабре 2013 года компания выступает партнером гала-концерта, посвященного 50-летию программы «Спокойной ночи, малыши». На протяжении полувека вечерние телеэфиры программы «Спокойной ночи, малыши» собирают у экранов миллионы телезрителей младшего возраста. Немало поколений наших соотечественников выросло на этой передаче. Торжества по случаю 50-летия старейшей телевизионной программы «Спокойной ночи, малыши» поддержаны на высоком государственном уровне. Гала-концерты «Спокойной ночи, малыши» - 50!» проходят во всех крупных городах страны. В Туле торжественные мероприятия запланированы на 14 декабря 2013 года. В этот день в Тульском государственном цирке состоится большое театрализованное представление с участием героев и...

10 декабря состоялся круглый стол «Москва: 2014 - 2018», на котором первые лица ГК «Пионер», «Галс-Девелопмент» и ОПИН подвели итоги года и обсудили перспективы развития столичного рынка недвижимости и города в целом на ближайшие 4 года. Андрей Грудин, Генеральный директор ГК «Пионер», отметил, что за год компания существенно увеличила основные финансовые показатели: выручка по итогам 2013 года составит не менее 9 млрд. рублей, что на 40% превышает результаты предыдущего года; чистая прибыль ожидается в размере 1,25 млрд. рублей (+74,5% к прошлому году). В целом активы компании составляют на сегодняшний день 18 млрд. рублей, что на 46% выше показателей прошлого года. На конец года долговая нагрузка Группы составит около 4,5 млрд. рублей. Важными событиями уходящего года стали присвоение ГК «Пионер» долгосрочного кредитного рейтинга Standard&Poor’s на уровне «В-», выход на рынок публичных заимствований с дебютным облигационным выпуском...

ООО «Кадровое агентство «Максима», один из лидеров в сфере подбора персонала для российских и зарубежных компаний, приглашает к сотрудничеству тех, кто заинтересован в услугах рекрутмента для рынка строительства и недвижимости. Компанией ведется подбор персонала в таких областях, как проектирование и строительство объектов различного назначения, девелопмент, консалтинг, производство и продажа оборудования, материалов, эксплуатация объектов и управление недвижимостью. Работая более десяти лет на рынке, Кадровое агентство Максима, сделало поиск лучших делом своей жизни. Одним из ключевых направлений работы Кадрового агентства Максима является рекрутмент для рынка строительства и недвижимости. Консультанты агентства накопили значительный опыт поиска специалистов по самым востребованным направлениям. Клиентами агентства уже стали профессиональные участники рынка девелопмента и компании из смежных отраслей бизнеса, таких как инжиниринг...

Основными факторами, влияющими на московский рынок недвижимости, являются цены на нефть, уровень роста ВВП и ставки инфляции. При этом себестоимость строительства прямого влияния на уровень цен на московском рынке не оказывает. К такому выводу пришли участники конференции «Недвижимость 2014: что нового предложит рынок?», организованной «Московским Бизнес Клубом». По словам руководителя «Индикаторов рынка недвижимости» Олега Репченко, ситуация на рынке недвижимости напрямую зависит от регулирования и макроэкономических показателей. «Из-за конфликта на Ближнем Востоке цены на нефть продолжают держаться на высоком уровне. Развитие конфликта может загнать нефть до 200 долларов за баррель, когда приток нефтяных денег приведет к росту экономики и увеличению цен на рынке недвижимости. С другой стороны если таких процессов не произойдет, и нефть подешевеет, то ситуация на рынке недвижимости может оказаться печальной», - заявил эксперт в своем...

Поликлиники, магазины, парки и зоны отдыха – именно эти объекты инфраструктуры новоселы Новой Москвы назвали приоритетными в районах комплексной застройки. Исследование предпочтений новомосквичей в отношении объектов инфраструктуры района при покупке квартиры, совместно провели ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт», реализующая градостроительный проект в новой Москве «А101», и консалтинговая компания Jones Lang LaSalle. В подробном опросе приняли участие более 500 человек, которые купили квартиру в новостройках на присоединенных к столице территориях. Основным фактором при выборе квартиры для покупателей по-прежнему остается цена – на нее в первую очередь смотрят 38% опрошенных, но инфраструктура проекта входит в топ-3 важных факторов – ей, как и расположению, уделяют большое внимание примерно по 20% опрошенных. Среди объектов инфраструктуры выделяются наиболее приоритетные для новомосквичей, а именно те, обеспечивают базовые ценности:...

Только в ЖК «Москва А101» и ЖК «Зеленая Линия» - входит в проект комплексного развития территории «А101» в Новой Москве - приобрести квартиру можно с первоначальным взносом всего от 200 000 рублей. Эксклюзивные условия по ипотечному кредитования предоставляет банк-партнёр «ДельтаКредит». «Первоначальный взнос всего 5% от стоимости дает возможность купить квартиру в одном из наших проектов по выгодной цене с минимальным денежным вхождением. Срок кредитования при этом может составлять 10, 15 или 20 лет. Процентная ставка - от 12,25% на период строительства и от 11,25% после завершения в зависимости от срока кредитования. Таким образом, клиент выбирает оптимальную для себя схему погашения ипотечного кредита» - отмечают в Отделе продаж ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт». *Акция действует для клиентов, подписавших кредитный договор до 31.03.2014, и распространяется только на однокомнатные квартиры. В настоящий момент минимальная стоимость...

Малоэтажные многоквартирные дома всего за несколько лет сделали существенный рывок в развитии нового формата жилья. Однако до сих пор в этом сегменте жилой недвижимости нет конкретного понимая – что можно считать малоэтажным домом? Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, какое количество этажей в малоэтажном доме будет «правильным» и как этажность может застраховать покупателей от многих неприятностей. Еще несколько лет назад малоэтажное жилье у всех без исключения ассоциировалось с коттеджами и таунхаусами. Однако в последние годы широкое распространение получил новый сегмент – малоэтажные многоквартирные дома. Этот рынок имеет свою специфику: немалое количество «дыр» в современном российском законодательстве позволяет некоторым игрокам рынка отступать от строительных норм и правил. Но помимо юридических тонкостей, существует еще одна проблема: в девелоперском и риэлтерском сообществе отсутствует единая система подсчета этажей...

Ирина Доброхотова приняла участие в 10-й аналитической конференции «Московского бизнес-клуба». 5 декабря состоялась 10-я аналитическая конференция «Недвижимость 2014: что нового предложит рынок?», организованная «Московским бизнес-клубом». Модераторами мероприятия выступили Анна Маркина и Антон Хреков. В конференции приняли участие спикеры крупнейших девелоперских, риэлторских, консалтинговых компаний рынка недвижимости. Компанию «БЕСТ-Новострой» представляла Ирина Доброхотова, председатель совета директоров. Большинство докладов первой сессии было посвящено анализу рынка и констатации фактов, указывающих на стагнацию. Ирина Доброхотова отметила: «В 2014 году, по нашим подсчетам, в Москве на продажу выйдет около 1,3 млн кв. метров недвижимости в новых проектах. Поэтому те девелоперы, которые работают в Москве, стараются выйти на продажи как можно скорее в следующем году. Так как уже в 2015 году должно выйти из экспертиз достаточно...

В конце ноября в Милане, в Palazzo Mezzanotte (здании фондовой биржи), прошла презентация грандиозного российского проекта – жилого комплекса ART, самой большой картины в мире, в которой будут жить люди. Девелопер инновационного проекта, который сейчас активно реализуется в живописном районе Подмосковья Павшино, – Концерн «Крост». Статус и значимость мероприятия подтвердили его гости. В обсуждении масштабного российского проекта личное участие приняли: президент российско-итальянской торговой палаты Розарио Алессандрелло, глава Ассоциации собственников недвижимости в Милане Ахилле Коломбо Клеричи, представитель Совета Министров Италии Карло Каприа, экс-мэр Рима, бывший министр культуры Италии, а ныне лидер политической партии «Alliance for Italy» Франческо Рутелли. Также мероприятие посетили руководители и специалисты государственных органов, экономики, культуры Италии. Жилой комплекс ART – синтез архитектуры, искусства и технологий...

Компания «Столичная земля», девелопер проекта КП «Ново-Шарапово», подводя итоги уходящего 2013 года, отмечает, что падение спроса на недорогую загородную недвижимость в Новой Москве прекратится в самое ближайшее время. Это значит, что территория, присоединенная к столице, наконец выходит на нормальную траекторию развития. По расчетам экспертов компании, в 2013 году на рынке загородного жилья эконом-класса Новой Москвы объем предложения вырос на 17%. При этом потребительский спрос на этом сегменте упал почти на 50% по сравнению с прошлым годом. «Я думаю, что, прежде всего, это связано с выходом закона о порядке изъятия земель в Московском регионе и серьезным сокращением бюджета Московской области. Значит ли это, что мы на пороге нового кризиса – покажет время, но полностью исключить кризисного сценария развития ситуации нельзя, – говорит Михаил Строилов, заместитель генерального директора ООО «Столичная земля», девелопер КП...

Инвестиционный климат в Москве улучшается, становится все более позитивным, сказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента внешнеэкономических и международных связей (ДВМС) Сергей Черёмин, выступая на сессии «Девелопмент в масштабе мегаполиса: смена парадигмы», прошедшей в рамках III Московского урбанистического форума. «По статистике за первое полугодие в Москву пришло в четыре раза больше прямых инвестиций, чем в прошлом году», — отметил министр. Основными странами, вкладывающими средства в развитие российской столицы, являются Франция, Швейцария, Великобритания, Германия и США. Сегодня для иностранных компаний огромный интерес представляет развитие новых территорий Москвы, подчеркнул глава ДВМС. «Был проведен международный конкурс на развитие новых территорий столицы, в котором выиграла французская компания. Сегодня она разрабатывает совместно с российскими коллегами генеральный план развития Большой Москвы», —...

Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – подсчитала, что на долю проектов, реализуемых аффилированными с госбанками застройщиками, приходится 2,67 млн. квадратных метров недвижимости. Об этом рассказал Алексей Сидоров, заместитель генерального директора Kalinka Real Estate Consulting Group на 10-ой ежегодной аналитической бизнес-конференции «Недвижимость-2014: что нового предложит рынок?» 5 декабря в бутик-отеле «Savoy» прошла 10-ая ежегодная бизнес-конференция Московского Бизнес Клуба «Недвижимость-2014: что нового предложит рынок?» 20 руководителей крупнейших девелоперских и риэлтерских компаний рассказали о новых тенденциях, показательных кейсах, успехах и проблемах столичного рынка недвижимости. «Самый яркий тренд в элитном сегменте – рост доли рынка, занимаемой застройщиками, аффилированным с госструктурами, - говорит Алексей Сидоров заместитель...

По словам экспертов агентства недвижимости Home estate, большинство крупных игроков на рынке строящейся недвижимости Петербурга продают встроенные коммерческие помещения, в то время как небольшие компании, наоборот, сдают эти объекты в аренду. По данным агентства недвижимости Home estate сегодня 90% строящихся жилых комплексов включают встроенные коммерческие помещения, занимающие весь первый этаж. «Реализация таких помещений интересна и девелоперам, и жителям ЖК, и арендаторам/покупателям объектов. За счет размещения в жилых комплексах магазинов, салонов красоты, отделений банков и пр. его привлекательность для покупателей повышается, а уровень их посещаемости - стабильно высокий», - комментирует Аркадий Леонов, директор департамента коммерческой недвижимости агентства недвижимости Home estate. При этом политика девелоперов при работе с коммерческими помещениями различается: разные компании сдают их в аренду, продают на этапе...

Инвестиционный фонд недвижимости «Stone Hedge» открыл комплекс офисных особняков в английском стиле «Central Street» в центре столицы Новый комплекс особняков – Central Street открылся в ЦАО, по адресу: Спартаковская пл., д. 14, стр. 2, 3, 4, в шаговой доступности от станции метро «Бауманская». В состав комплекса входят офисные помещения площадью от 50 до 500 кв. м в особняках «Бристоль», «Шеффилд» и «Рединг» и офисные особняки «Оксфорд» и «Брэдфорд» площадью 800 и 1400 кв. м соответственно. Площадь участка, на котором расположен комплекс, составляет 0,7 га. Все помещения комплекса имеют свободную планировку, что позволяет собственникам индивидуально спланировать пространство офиса. Подземный паркинг с выездом на ТТК позволяет решить три ключевые задачи: организовать парковку автомобилей, обеспечить удобный выезд на одну из основных магистралей города и возможность создать пешеходную зону. Закрытая территория Central Street – это...

Новый жилой комплекс с названием «Рациональ» появится в Реутове, на улице Головашкина, дом 3. Благодаря наличию в нем квартир небольших метражей, он обещает стать одним из самых доступных по цене в этом самом дорогом городе Московской Области. В состав ЖК «Рациональ» войдут 2 монолитных корпуса с нежилыми помещениями на первых этажах. Общая жилая площадь в проекте составит 41,6 тыс. кв.м (или 753 квартиры), площадь нежилых помещений на первых этажах – 2400 кв.м. Площадь участка, на котором строится жилой комплекс – 1,4 га. Кроме ЖК, на участке также будет построен торговый центр, в состав которого войдут продуктовый супермаркет, магазин товаров для дома, ресторан и торговые точки, предлагающие необходимый ассортимент ежедневного спроса. Особенностью нового ЖК станут планировки, для разработки которых было проведено специальное исследование покупательских предпочтений. Данные этого исследования свидетельствуют о том, что при большом...

29 ноября агентство Studio oneTouch приняло участие в ежегодной конференции по цифровому маркетингу “Digital без силикона”, объединяющей всех digital-специалистов и превратившей образовательное мероприятие в клуб по обмену идеями и опытом. Спикеры конференции представили доклады в шести секциях: “Digital Branding”, “Digital Technology”, “E-commerce”, “Look At Media”, “Hot Digital Trends” и “Теглайн. Управление агентством”. Анатолий Емельянов, Генеральный директор Studio oneTouch, выступил в рамах секции, посвященной медиа, с кейсом “Быль о лосе и карасе: оцениваем эффективность вирусного маркетинга”. В своем докладе мы рассказали о кейсе для компании RDI – ведущей девелоперской компании Московского региона: • Трансформация креатива «наружки» в активность SMM. В чем отличие? • Люди устали от конкурсов, чем привлекать внимание? Возможные пути решения: абсурд, игра, поощрение всех • Этапы реализации кейса «Лося не видели?» Планирование...

Согласно наблюдениям экспертов Департамента загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость», за последний год спрос на недвижимость в Новой Москве вырос на 30%. В дальнейшем эксперты ожидают умеренного роста цен в успешных проектах в данном районе примерно на 10-20% в год. На сегодняшний день при покупке загородного жилья для постоянного проживания в первую очередь клиенты рассматривают проекты, расположенные в ближайшем Подмосковье, в районах с хорошей транспортной доступностью и городским уровнем инфраструктуры. Одним из наиболее привлекательных направлений в этом плане является Новая Москва. Связано это в первую очередь с тем, что в течение ближайших нескольких лет развитие территорий, присоединенных к Москве в 2012 году, имеет наиболее ясные перспективы. К 2016 году будут построены и введены в работу первые станции метрополитена, значительно возрастет количество объектов инфраструктуры, что в конечном счете не только...

«Национальное Рейтинговое Агентство» присвоило рейтинг кредитоспособности Группе Компаний «Мортон» на уровне «A». Он основывается на анализе основных компаний Группы, среди которых есть компании застройщики, технические заказчики и генеральные подрядчики. Ранее рейтинг кредитоспособности ГК «Мортон» был на уровне «ВВВ+» (в 2011 г.) и «А-» (в 2012 г.). Группа Компаний «Мортон», образованная в 1994 году, является в текущий момент одним из крупнейших российских девелоперов. ГК специализируется на строительстве крупномасштабных жилых микрорайонов в Москве и ближайшем Подмосковье, обеспеченных всей необходимой инженерной и социально-бытовой инфраструктурой. «Мортон» располагает собственными мощностями для реализации полного цикла девелоперского проекта - от разработки идеи и создания архитектурной концепции, до возведения и сдачи с последующей эксплуатацией. Летом 2014 года планируется к запуску домостроительный комбинат в Подмосковье...

При покупке квартир в ЖК «Москва А101», ЖК «Зеленая Линия», ЖК «Квартал А101» и таунхаусов в квартале «Кронбург», расположенных в центре Новой Москвы в рамках проекта «А101», действует специальная фиксированная ставка по ипотечному кредиту- 11,5%. Ипотеку предоставляет банк-партнёр - ВТБ24 (Банк Москвы) по программе «Ипотека. Строящееся жилье». Специальная пониженная ставка действует только при оформлении ипотечного кредита в декабре 2013 года. Как отмечают в Отделе продаж ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт», на сегодняшний день - это самое выгодное предложение по ипотечной ставке при покупке квартиры. ЖК «Москва А101», ЖК «Квартал А101» и квартал таунхаусов «Кронбург» ГК «Масштаб» и «Авгур Эстей» реализует в центре Новой Москвы (от 3 км от МКАД по Калужскому шоссе)в рамках проекта комплексного развития территории «А101». Транспортная доступность, московская прописка и развитая инфраструктура обеспечивают новосёлов здесь столичным...

Клубный дом «Пречистенка,13» получил премию Urban Awards 2013 в номинациях «жилой комплекс года элит-класса» и «жилой комплекс с лучшей архитектурой». Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – и девелоперская группа Vesna Development объявляют о двойной победе в премии Urban Awards 2013: клубный дом «Пречистенка, 13» получил премию в номинациях «жилой комплекс года элит-класса» и «жилой комплекс с лучшей архитектурой». В июле 2013 года объект «Пречистенка, 13» выиграл премию European Property Awards 2013 в номинации «residential redevelopment / renovation». Клубный дом «Пречистенка,13» - реконструкция с сохранением исторического фасада доходного дома, построенного в 1912 году по проекту архитектора Густава Гельриха. Перед застройщиком и консультантом – компаниями Vesna Development и Kalinka Real Estate Consulting Group, стояла непростая задача - вернуть дому...

Большинство квартир в новостройках сдаются с черновой отделкой, которая предполагает оштукатуривание стен и потолка, а также стяжку пола. Жить в квартире, где не установлена сантехника и нет межкомнатных дверей, разумеется, нельзя, поэтому для человека, купившего квартиру для проживания, а не перепродажи актуальным является вопрос, когда же можно приступать к ремонту жилья. Помимо черновой отделки, существует беловая, к которой относится установка сантехники, электротехнические работы, выравнивание стен и пола, оштукатуривание проемов дверей и откосов окон, шпаклевка стен, установка межкомнатных дверей. Если к этому добавить мебель и бытовые приборы, то квартира становится готовой к проживанию. По словам специалистов ГК «МИЦ», важным моментом, касающимся ремонта квартиры в новостройке, является усадка здания. Нередко покупатели квартир в новостройках сталкиваются с ситуацией, когда ремонт сделан, но из-за продолжающейся усадки здания...

Девелоперы решили сделать жизнь новоселов ярче. На рынок выходит все больше архитектурных проектов с цветными фасадами. «Дома с цветными фасадами выглядят более позитивно и выразительно, - считает Максим Столяр, креативный директор, руководитель 1-й архитектурной мастерской группы компаний «Терра Аури». В Москве, где количество пасмурных дней составляет большую часть календаря, яркие цветовые пятна просто необходимы. Русское зодчество всегда тяготело к ярким краскам. В советское время традиции позабылись, и, возможно, поэтому, цветные фасады жилых домов пока удивляют людей. Но это радостное удивление, ведь известно, что яркие цвета вызывают положительные эмоции. И чем больше будет ярких красивых домов, тем приятнее станет жить в столице». Эксперты «Терра Аури» изучили жилые комплексы эконом-и комфорт-класса, реализуемые на территории Москвы и Подмосковья, и составили Топ-10 проектов с наиболее интересными цветовыми решениями фасадов...

В администрации Рязани состоялось подписание соглашение о взаимном сотрудничестве между городскими властями и компанией PPF Real Estate Russia. В церемонии подписания соглашения приняли участие глава администрации города Виталий Артемов, исполнительный директор PPF Advisory Russia Мартин Шаффер, генеральный директор PPF Real Estate Russia Томаш Ягелски, управляющий ТРЦ «М5 Молл» Андрей Гаранин, заместитель главы администрации Светлана Горячкина. В рамках подписанного соглашения компания PPF Real Estate Russia окажет содействие городу в приобретении и установке детских игровых площадок, примет участие в работах по благоустройству парка имени Гагарина в Приокском поселке и в реализации проекта реконструкции пешеходной зоны на улице Почтовой. Администрация Рязани в свою очередь окажет содействие в развитии транспортной инфраструктуры в районе улицы Коняева, примыкающей к торгово-развлекательному центру «М5 Молл». «Ваша компания...

Это вторая кредитная линия, одобренная банком для девелопера. Ранее застройщик жилого комплекса уже привлекал заемные средства в размере 1 млрд рублей на возведение первой очереди. «Более чем за год совместной работы у нас с Экспобанком сложились прекрасные партнерские отношения. Поэтому когда перед нами встал вопрос привлечения финансирования для строительства второй очереди ЖК "Загородный Квартал", мы снова обратились в этот же банк. Члены Правления кредитной организации поддержали нашу инициативу и одобрили новую кредитную линию», - рассказывает Ирина Мошева, генеральный директор совместного предприятия RDI и Limitless. В рамках второго пускового комплекса ЖК «Загородный Квартал» будет построено 25 тыс. кв. м жилья и 5 тыс. кв. м инфраструктурных объектов. Планируется возведение 7 среднеэтажных корпусов, рассчитанных на 340 квартир. Площадь участка застройки составит 6 га, а срок реализации – 1,5 года. «Экспобанк» уже имеет...

ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт» и «Газпромбанк» заключили партнёрское соглашение по проекту «Зеленая линия». Теперь для покупателей в 1, 2 и 5 корпусах ЖК «Зеленая Линия» действует оптимальный срок кредитования и выгодная процентная ставка от Банка-партнёра в рамках программы «14-13-12». Процентная ставка, в этом случае, составляет 12% - после оформления права собственности, и 12,45% - до. Минимальный первоначальный взнос - 30%, срок кредитования - до 13 лет. Акция продлится до 1 января 2014 года. «Для сотрудников «Газпрома» и «Газпромбанка» мы предоставляем возможность приобрести в рамках этой программы квартиру также в 3 и 4 корпусах жилого комплекса» – отмечают в ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт». ЖК «Зеленая Линия» расположился в 3-х км от МКАД по Калужскому шоссе. В рамках «А101» также успешно реализуются «ЖК «Квартала А101», ЖК «Москва А101» и кварталы таунхаусов «Кронбург» и «Вяземское».

Аналитики компании НСКА присвоили ЖК «Саввинские пруды» рейтинг надежности на уровне «А», что соответствует уровню очень высокой надежности. В ноябре этого года аналитическим департаментом НСКА был проведен анализ надежности вложений (инвестиций) в строительный объект, расположенный по адресу: г. Железнодорожный, ул. Саввинская д. 3, и входящий в состав ЖК «Саввинские пруды». Девелопером и инвестором проекта выступает инвестиционно-строительная группа компаний «VR-group», в состав которой входят компании, выполняющие функции инвестора, заказчика, проектировщика, застройщика и генподрядчика. Объекту был присвоен рейтинг на уровне «А», что, согласно рейтинговой шкале НСКА, означает минимальные риски и высокую надежность вложений в данный объект недвижимости с целью инвестиций. Положительное влияние на прогноз надежности проекта оказали следующие факторы: стабильная динамика строительства и соответствие заявленному графику; крупная...

Оригинальный архитектурный проект многоквартирного дома адресован инвесторам, развивающим проекты в области загородного строительства. Предложение оптимизировано по стоимости с точки зрения планировок, использованных строительных технологий и материалов. А также предлагает архитектурное решение в современном стиле, которое в настоящий момент наиболее востребовано у потенциальной аудитории. Трехэтажное здание спланировано с учетом текущего рыночного спроса на квартиры с небольшим количеством комнат. На каждом этаже предусмотрена одна 2-комнатная и две 1-комнатных квартиры. Дом имеет два подъезда и, таким образом, рассчитан на проживание 24 собственников. В рамках поселков со смешанной застройкой такое жилье обычно востребовано у одиночек или пожилых покупателей, для которых стандартный таунхаус или коттедж в том же поселке слишком велик. Проект в современном стиле отличают четкие линии, большое количество остекления и сочетание разных...

В последние годы ситуация на рынке загородной недвижимости резко изменилась: теперь условия, исходя из своих потребностей и предпочтений, диктуют покупатели. Раньше лишь небольшое количество людей могло позволить себе купить коттедж в организованном поселке Подмосковья, причем выбирать приходилось из имеющегося. Сейчас же у покупателей есть огромный выбор и поэтому именно он решает, каким будет дом его мечты, из чего он будет построен, на каком участке, где будет находиться и так далее. Покупатель готов потратить больше времени на поиск, но получить в результате именно то, что ему нужно, а не то, что устраивает его лишь частично. Для девелоперов ситуация осложнилась еще и тем, что все большее количество людей, устав от городской жизни, шумных соседей и малых площадей, покупают загородные коттеджи для постоянного места жительства. Еще совсем недавно словосочетание «загородный дом» четко ассоциировалось у нас с «дачей», местом, где...

В последнее время многие городские жители, устав от шума, загазованности мегаполисов мечтают о своем жилье за городом. Но зима - не повод отказываться от своей мечты. Владимир Щекин, генеральный директор Altimus Development расскажет о подарках, приготовленных для клиентов компании в канун Нового года. В зимний период активность по строительству индивидуальных жилых домов, как правило, значительно снижается. Это обусловлено многими объективными факторами - большой зависимостью строительства от погодных условий, сокращением светового дня, дополнительными расходами. При выполнении наружных работ необходимо обустроить временные утепления; в ходе строительства требуется производить подогрев бетона и смесей для получения качественного основания будущего дома; при гололеде или при температуре минус 20 градусов придется временно отказаться от выполнения работ на крыше; создать хорошие условия для работы и проживания рабочих на строительной...

Покупатели загородной недвижимости на территории «новой Москвы» предпочитают использовать её для постоянного проживания. К такому выводу пришли эксперты компании Atlas Development, реализующей проекты «Никольский Берег» и «Никольские Озёра». Всё больше покупателей коттеджей и участков в «новой Москве» рассматривают загородную недвижимость как место для постоянного проживания. Такой вывод сделали специалисты компании Atlas Development, проанализировав поведение жильцов коттеджного посёлка «Никольские Озёра». Они отметили, что летом 2013 года в посёлке постоянно проживало в 3,5 раза больше собственников, чем годом ранее. Более того, почти все они изъявили желание остаться на зиму. В общей сложности в посёлке сейчас проживает чуть более 180 семей. Эта цифра составляет свыше 50% от общего количества реализованных домовладений. По состоянию на конец сентября в коттеджном посёлке «Никольские Озёра» было продано 361 земельных участка. На...

Группа компаний «Портал Групп» выиграла закрытый тендер на строительство крупного продовольственного дискаунтера в Туле. Начало строительства ожидается уже в декабре этого года. Ввод в эксплуатацию – в 3 квартале 2014 года. В декабре в Пролетарском районе города Тула, на ул. Баженова д.4Б начнется строительство продовольственного дискаунтера площадью 1,3 тыс. кв.м. Проект расположится на земельном участке площадью 5988 кв.м., где также разместится парковка на 72 машино-места. Стоимость строительства объекта составит 40,9 млн. руб. Ритейлер пока не раскрывается. Генподрядные работы осуществит ГК «Портал Групп». Компания имеет большой опыт в области строительства торговых объектов. В частности, компания принимала участие в строительстве торговых комплексов «Мега» в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Самаре, Уфе. «Рынок качественных современных дискаунтеров в городе развит слабо; преимущественно здесь представлены супермаркеты более...

Как заметили в управляющей компании Satellit Development, тема строительства жилья для сотрудников компаний в промышленно-производственной отрасли в последнее время появляется все чаще. По мнению экспертов компании, закрепление льгот строителям доходных домов для работников промышленной отрасли важно осуществить на законодательном уровне. В последние несколько месяцев в различных регионах России возникали инициативы и предложения по строительству жилья для сотрудников, занятых в производственной сфере, а также их закрепления на законодательном уровне. Так, в начале октября промышленники Подмосковья обратились с предложением внести изменения в федеральное законодательство, согласно которым предприятия получили бы возможность строить жилье для молодых специалистов на льготных условиях, в Мособлдуму. Чуть ранее власти Приморья высказались о планах дарения земельных участков сотрудникам организаций оборонно-промышленного комплекса города...

Жилой комплекс «Валь д’Эмероль» стал победителем премии Urban Awards 2013. Знаковый проект группы компаний «Глубина» победил в номинации «Лучший малоэтажный жилой комплекс Московской области», обойдя в финале четырех сильнейших конкурентов. Жилой комплекс «Валь д'Эмероль» - первый малоэтажный комплекс комфорт-класса с лифтами, расположенный в Одинцовском районе Московской области, в 15 км от МКАД по Минскому шоссе. Проект включает в себя 95 многоквартирных домов совокупной площадью 200 тыс. кв.м. В 650 метрах от комплекса находится ж/д станция «Лесной городок». Для удобства жителей на закрытой территории жилого комплекса предусмотрены: детский сад, школа, спортивные и рекреационные сооружения. В шаговой доступности от жилого комплекса расположены кинотеатр, ресторан, кафе, супермаркет, фитнесс-клуб, бассейн, предприятия сервиса, мойка и спортинг-клуб. Стоимость однокомнатной квартиры в ЖК «Валь д'Эмероль» начинается от 2,5 млн рублей...

23 ноября в ИЦ «Креатово» состоялась дискуссия «Инновации в девелопменте: курс на экологичность и энергоэффективность». В мероприятии принял участие Сергей Лобжанидзе, руководитель Департамента консалтинга и аналитики компании «БЕСТ-Новострой». Участниками дискуссии выступили инженерные, строительные и девелоперские компании, а также общественные организации, вузы и государственные структуры, заинтересованные в развитии экодевелопмента. Организаторы мероприятия: инновационный центр «Креатово» и общественная организация «Деловая Россия». Инновационный девелопмент тесно связан не только с новейшими технологиями строительства, но и с искусством управления территориями комплексной застройки. Поэтому Сергей Лобжанидзе в своем докладе акцентировал внимание на теме развития территорий жилых комплексов: – сегодня в Московском регионе строится не менее 14 млн кв. метров жилья в проектах КОТ (комплексного освоения территорий), то есть каждый из...

22 ноября 2013 года в Риге состоялась конференция «Объединяя средний бизнес Европейского Союза и Российской Федерации», в ходе которой прибалтийские девелоперы обсуждали возможность сотрудничества с российскими партнерами в реализации проектов в России. Сергей Ореханов, генеральный директор ГК «Портал Групп», председатель экспертного совета по промышленному девелопменту и инфраструктуре НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» представлял российских девелоперов на конференции, в рамках которой были достигнуты договоренности по привлечению иностранных компаний в Комитет по иностранным инвестициям и работе с инвесторами РГУД. «Безусловно, интерес к России с точки зрения инвестиционных вложений у иностранных компаний есть. Известно, что уровень доходности проектов здесь иногда в разы превышает европейские показатели. Опасения у инвесторов вызывают особенности ведения бизнеса в стране, знакомые и понятные только компаниям...

Компания «Торговый Квартал» открыла новое направление деятельности – управление коммерческими площадями транспортной инфраструктуры. В рамках подготовки к XXII зимним Олимпийским играм в Сочи дирекция железнодорожных вокзалов – филиал ОАО «РЖД» – в лице своего проектного офиса «РЖД - Развитие вокзалов» привлек к сотрудничеству в качестве эксклюзивного консультанта по подбору арендаторов и управлению коммерческими площадями компанию «Торговый квартал». Основной задачей «Торгового Квартала» станет разработка концепции эффективного использования коммерческой инфраструктуры объектов сочинского транспортного узла в олимпийских мероприятиях, а также подбор арендаторов для пяти модернизированных вокзальных комплексов: Сочи, Адлер, Олимпийский парк, Эсто-Садок и Красная Поляна. Общая арендуемая коммерческая площадь вокзалов составит более 16 тыс. кв. м. Для реализации этих задач и развития нового направления в ГК «Торговый Квартал» была...

27 ноября в Новосибирске в Государственном концертном зале им. Арнольда Каца состоялась торжественная церемония вручения премии «Человек года-2013». Организатором премии выступил журнал «Деловой квартал». Виктор Толоконский, полномочный представитель Президента РФ в СФО, открыл церемонию награждения, отметил значимость премии для развития бизнеса в регионе и поздравил будущих победителей. Торжественная церемония собрала более 500 человек — представителей власти и бизнес-сообщества города Новосибирска. Экспертный совет, в который вошли новосибирские политики, директора компаний и независимые аналитики, определил победителей в 11 номинациях: «Промышленник года», «Финансист года», «Человек года в автобизнесе», «Инноватор года», «Девелопер года», «Строитель года», «Ритейлер года», «Человек года в IT», «Ресторатор года», «Банкир года» и главной номинации «Человек года». Антон Титов стал лауреатом премии в номинации «Ритейлер года» за...

По итогам исследования аналитического отдела «Миэль-Новостройки», 59% проектов апартаментов относится к бизнес-классу, 30% – к элитному сегменту, 10% – к комфорт-классу и только 1% – к экономклассу. На сегодняшний день рынок апартаментов Москвы представлен 46 проектами различного формата, которые состоят из 70 корпусов. Всего возводится около 9 тыс. объектов в этом формате, из которых продано только 48%. Более половины проектов, 54%, сконцентрировано в ЦАО, где располагаются в основном элитные апартаменты. В данном округе наибольшее количество комплексов расположено в Пресненском районе, где строится Московский международный деловой центр «Москва-Сити» («Меркурий Сити», МФК «СиТер», «Око», «Империя Тауэр», «Башня Федерация»). На втором месте по объему предложения апартаментов располагается САО, на который приходится 15%. За 2013 год здесь активно развернулось строительство МФК «Vodny», ЖК «ВТБ Арена Парк». Объем предложения...

26 ноября, в рамках церемонии награждения финалистов Премии Urban Awards-2013, прошедшей в ICON Hall, компания Capital Group стала лучшей сразу в двух ключевых номинациях. По результатам голосования присутствующих в зале представителей крупнейших риелторских и девелоперских структур России, а также журналистов рынка недвижимости, компания была признана Девелопером года. А новый девелоперский проект Capital Group “ЛИЦА“, презентованный менее месяца назад, стал безоговорочным победителем в номинации «Инновация года». Валентина Становова, первый вице-президент Capital Group: “Спасибо большое за это признание. Для нас полученная высокая оценка профессионального сообщества является, в первую очередь, подтверждением качества объектов компании и нашим самым важным активом - безупречной деловой репутации. Этот статус мы обрели благодаря 20 годам напряженной и эффективной работы - мы переживали кризисы, выводили на рынок новые проекты, и...

Комплекс апартаментов «Кадашевские Палаты» победил в номинации «Лучший объект в стиле LOFT» премии Urban Awards 2013. За звание лучшего loft-проекта столицы в финале боролись пять сильнейших номинантов, однако уникальный проект девелоперской компании KR Properties оставил конкурентов далеко позади. «Кадашевские Палаты» - это одно из старейших зданий в московском районе Замоскворечье и, в то же время, - новый, современный комплекс loft-апартаментов, созданный совместными усилиями всемирно известного архитектурного бюро GHK Architects и компании KR Properties. В ходе реализации этого уникального проекта реновации были полностью сохранены оригинальные линии фасада и исторический облик дома. В основу концепции комплекса loft-апартаментов легло фабричное прошлое здания, а в отделке использовались классические материалы: стекло, мореное дерево, кирпич, бронза. «Мы гордимся победой «Кадашевских Палат» в престижной премии Urban Awards. Это...

В ТРЦ «Торговый Квартал» в Домодедово прошло второе в этом году fashion-мероприятие «Ночь шопинга». В этот день комплекс посетило 20,5 тыс. чел – абсолютный рекорд за всю историю работы торгового центра. В мероприятии приняло участие около 100 магазинов – арендаторов «Торгового Квартала», в которых действовали скидки от 15 до 70%. Помимо традиционной распродажи гостям мероприятия была представлена новая коллекция осень-зима 2013-2014 от магазинов: Априори, Zolla, O'Stin, Takko Fashion, Monoroom, Finn Flare, Annatesoro, Милавица, Эстель, Башмаг, Серебряная Орхидея, и других. Fashion-мероприятие сопровождали зажигательный танцевальный флеш-моб и розыгрыш призов от спонсоров «Ночи распродаж» и главного приза от ТРЦ «Торговый Квартал» - шопинг со стилистом на 20 000 рублей. Призы предоставили магазины: Zenden, Primavelle, L’Etoile, Академия, Оранжевый Слон, Ювелирторг, Милавица. Спонсор мероприятия – коттеджный поселок Юсупово Life Park...

Location является определяющим параметром для отнесения объекта к элитному сегменту – это неоспоримый факт. Однако этот параметр, как показывает история элитного московского рынка, изменчив. «География престижности» уже претерпела заметные изменения – и продолжает меняться. Изменения на московской карте престижности происходят постепенно, но отследить их результат нетрудно. «Например, - рассказывает управляющий партнер агентства недвижимости Tweed Ирина Могилатова, - такие ранее престижные районы, как Чистые пруды или Таганка, сейчас находятся далеко от начала списка лидеров. – Первые остаются частью города, где иногда появляется единичное вторичное предложение в старом фонде, которое, что называется, «на любителя», вторая – районом, скорее, бизнес-класса, несмотря на центральное местоположение и безусловно элитное прошлое. Но это прошлое насчитывает как минимум 30-летнюю историю, что видно по «цековской» застройке». Формирование...

Аналитиками компании «Галс-Девелопмент» проведен анализ прибыльности инвестиций в недвижимость, в ходе которого определены показатели их окупаемости по одному из проектов элитной недвижимости – элитному кварталу «Литератор.» в Хамовниках. За время реализации объекта коэффициент рентабельности инвестиций в проект составил от 45% до 75% по отдельным квартирам. Менее чем за 2 года инвесторы, вложившие средства в покупку квартир в элитный квартал «Литератор.», приумножили свой капитал более чем в 1,5 раза. Высокий инвестиционный показатель элитного квартала «Литератор.» связан главным образом с качественными характеристиками комплекса, который обладает запоминающимся внешним обликом и тщательно продуманной архитектурной концепцией, разработанной архитектурной мастерской «Сергей Киселев и Партнеры». Семь малоэтажных корпусов с панорамными окнами гармонично вписаны в окружающее пространство. «Несмотря на то, что объект находится на высокой...

Действия городских властей по организации платных стоянок и взиманию штрафов за неправильную парковку на территории Москвы заставляют покупателей недвижимости все чаще задумываться о приобретении машиноместа в подземном паркинге. Однако, как выяснили специалисты компании «Метриум Групп», далеко не все комплексы апартаментов Москвы предлагают такую возможность. Еще до Нового года зона платной парковки в Москве будет значительно увеличена – с 25 декабря 2013 года городские власти начнут взымать плату за стоянку в пределах Садового Кольца. Дальнейшее расширение зоны платной парковки пока остается под вопросом, однако скорее всего чиновники будут и дальше ужесточать контроль за неправильной парковкой по всему городу. На текущий момент штраф за неправильную стоянку составляет 3000 рублей. «Действия чиновников заставляют покупателей квартир и апартаментов на первичном рынке все чаще задумываться о приобретении машиноместа на парковке, ...

Девелоперская компания «Ин-Групп» в минувшие выходные выступила организатором нескольких деловых и социальных мероприятий в Туле. В ходе общения с журналистами федеральных, местных СМИ и жителями города руководители компании рассказали о своем бизнесе, масштабных строительных проектах и планах по новому освоению тульских земель. Так, общественности была представлена подробная информация о проекте застройки микрорайона «Левобережный» в Ленинском районе области в 5 км от центра Тулы. «Левобережный» – это уникальный микрорайон, состоящий из жилых домов разной этажности: 3-х этажных, 5-ти этажных, 14-ти этажных и 22-х этажных. Общая площадь застройки составляет 36 га. Общий объем жилья, которое будет сдано в микрорайоне, составит более 350 тыс. квадратных метров. Объем инвестиций в проект составляет более 11 млрд рублей. Сдача первой очереди строительства микрорайона «Левобережный» намечена на 2014 год. Полностью реализовать проект...

Компания «БЕСТ-Новострой» претендует на победу в номинации «Риэлтор года» 20 ноября состоялось финальное голосование жюри премии Urban Awards, по итогам которого компания «БЕСТ-Новострой» вошла в шорт-лист номинации «Риэлтор года». Полный список претендентов на победу в данной номинации выглядит следующим образом: «БЕСТ-Новострой» «Азбука жилья» «Домус Финанс». В этом году он-лайн голосование не проводилось во избежание махинаций и накруток количества голосов. Победители в номинациях «Риэлтор года», «Персона года», «Девелопер года» и «Архитектор года» будут определены 26 ноября в ходе электронного голосования на церемонии награждения Urban Awards, которая состоится 26 ноября 2013 года в клубе Icon. Справка о компании «БЕСТ-Новострой»: Компания «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших агентств по продаже квартир в новостройках столицы. Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает более чем 1 млн 200 тыс. кв. метров...

ГК «Дикси», один из лидирующих национальных розничных операторов по размеру выручки, торговых площадей и количеству магазинов, арендует 39 284 кв. м площадей в мультитемпературном здании III очереди Логистического парка класса А «Ногинск» британской инвестиционной и девелоперской компании Raven Russia. Данная сделка формата «build to suit в аренду», предполагает проектирование и строительство проекта по индивидуальным требованиям заказчика и последующую сдачу площадей в долгосрочную аренду сроком на 15 лет. Уникальной для российского рынка особенностью здания является наличие погрузочно-разгрузочных доков с четырех сторон (1 док на 850 кв. м), рабочая высота склада составляет 14 м кроме того, его инфраструктура будет включать в себя авторемонтный комплекс. Консультантом сделки выступила компания Knight Frank. 31 562 кв. м из арендованных площадей в Логистическом парке «Ногинск» отведены под складские помещения, 5 329 кв. м - под офисы...

17 ноября 2013 г. в 11.00. в Школе Олимпийского резерва по футболу «Смена» (молодежная школа ФК «Зенит») состоялся VIII благотворительный турнир по мини-футболу «Лига победителей». Мероприятие организовал благотворительный фонд помощи детям «Тёплый дом». Двенадцать корпоративных команд, представляющих лидирующие компании в сфере строительства, энергетики, банковских услуг, общественного питания и СМИ города Санкт-Петербург, состязались за право победить в турнире. Команды в честной игре не только сразились за звание победителей, но и приняли деятельное участие в корпоративной благотворительности. Всего на мероприятии было собрано 420 000 рублей. Все взносы за участие в турнире перечислялись компаниями-участниками как благотворительные пожертвования в фонд «Тёплый дом». После целого дня соревнований призовые места в турнире заняли: 1 место: компания «ГрузовичкоФ»; 2 место: ЗАО «БФА-Девелопмент»; 3 место: ЗАО «Петербургские дороги»...

Компания Mapei - мировой лидер в производстве строительной химии и материалов — подвела итоги своего ежегодного международного конкурса на лучший объект, выполненный с применением своей продукции. Победителем был признан загородный жилой комплекс Millennium Park в Подмосковье, реализованный компанией «Инком-Девелопмент». Российский проект был выбран из множества строительных объектов в 31 стране мира и отмечен как наиболее сложный и масштабный. На территории жилого комплекса с помощью материалов Mapei была возведена система из 11 рукотворных каналов. Жюри из специалистов Mapei S.p.A. оценило системность применения продукции: в строительстве были задействованы такие материалы, как Topcem Pronto, Adesilex P9, Adesilex P4, Ultracolor Plus, Mapesil AC, Mapefoam, а гидроизоляция была выполнена с помощью состава Mapelastic. Сопровождение объектов и поставку материалов обеспечила группа компаний «Альбия», которая является официальным...

В канун самых добрых и светлых праздников Нового года и Рождества, когда исполняются все заветные желания и происходят настоящие чудеса, компания «Гута-Девелопмент» объявляет новый творческий конкурс. В этом году его символом станет забавная и трогательная птица. С 19 декабря по 15 января, продолжая традицию, на «Красном Октябре» пройдет Фестиваль Пингвинов. Мероприятие состоится при поддержке Департамента культуры города Москвы. Прошедшие ранее «Елка как арт-объект» и Фестиваль Снеговиков стали заметными культурными событиями в предновогодней столице, участниками которых в разное время были медиа-компании, студии дизайна, брендинговые, digital-агентства и отдельные креативные личности. Жители и гости острова, все, кто не равнодушен к творчеству и самовыражению, смогут принять участие в конкурсе по созданию самого креативного новогоднего пингвина. Смелая фантазия авторов может воплотиться в любую форму: от классического образа до...

В подмосковном городе Мытищи будет построен новый микрорайон, рассчитанный на 14 тыс. жителей. Проектом предусмотрено возведение 44 монолитно-кирпичных домов, необходимых объектов инфраструктуры и благоустройство прилегающей территории. Новый микрорайон, который будет называться «Новое Медведково», расположится рядом с Волковским шоссе, между Олимпийским проспектом и улицей Мира. Таким образом, транспортная доступность жилого квартала будет обеспечена удобным выездом на Осташковское и Ярославское шоссе, а также на внешнее кольцо МКАД в районе платформы «Перловская». На общественном транспорте можно быстро добраться до станции метро «Медведково», а дорога на скоростной электричке «Спутник» до Ярославского вокзала составит всего 18 минут. Стоимость квартир в проекте начинается от 70 тыс. руб./кв.м, что ниже средних цен в городе: по данным компании «Домус финанс», по итогам октября средняя стоимость квадратного метра в г. Мытищи...

Российский топливный союз сделал прогноз цен на топливо в России - в 2014 году они могут вырасти на 30% до 40 рублей за 1 литр. Аналитики компании «Метриум Групп» уверены, что столь существенное подорожание стоимости топлива, приведет к росту цен на недвижимость, учитывая продолжающееся подорожание иных составляющих инвестиционной себестоимости строительства. При этом повышение себестоимости жизни остается главным фактором, сдерживающим доступность жилья для большинства населения. Если проанализировать экономическую статистику за последние пять лет, то станет очевидно, что рост стоимости бензина и некоторых стройматериалов существенно превышал уровень инфляции. Так, если средняя цена бензина в 2009 году составляла 21 999 рублей за тонну, то в 2013 году показатель вырос на 58% - до 34 685рублей. На силикатный и керамический кирпич за аналогичный период цены выросли на 39% и 42% соответственно. Больше всего - на 83% - выросли цены в...

По данным отдела аналитики «Миэль-Новостройки», с января по ноябрь 2013 года по способу оплаты на первичном рынке лидирует ипотека: ее доля составляет 43% от общего количества сделок компании, 40% сделок проходит со стопроцентной оплатой, и 17% – с использованием рассрочки. При этом эксперты отметили, что по мере возрастания строительной готовности объекта количество сделок с рассрочкой убывает, а с ипотекой – растет. «Постепенно ипотека становится лидирующим способом оплаты на первичном рынке, чему во многом способствует изменение условий ипотечных программ: снижение процентных ставок, послабление требований к заемщикам, либерализация требований к степени готовности проекта и схеме реализации, возможность привлечения до четырех созаемщиков. Если раньше банки старались аккредитовать проекты на более высокой стадии строительства – не менее 20% готовности объекта, то на сегодня все больше банков подключаются и на низкой стадии...

Эксперты компании «Миэль-Новостройки» отметили сложившуюся в последнее время тенденцию при проектировании жилых комплексов бизнес-класса: концепция мини-города, предполагающая создание полноценной инфраструктуры на городском уровне на территории отдельного жилого комплекса, становится все более востребованной среди покупателей и привычной для застройщиков. «Для покупателей квартир бизнес-класса важен уровень безопасности в жилом комплексе, поэтому непременными атрибутами жилья такого уровня являются закрытая и охраняемая территория, система видеонаблюдения, консьерж-услуги. Однако в последнее время потребители большое внимание уделяют и инфраструктурному наполнению на территории проекта, – рассказывает Софья Лебедева, генеральный директор «Миэль-Новостройки». – Современные деловые люди в условиях постоянного ускорения темпа жизни старается максимально экономить свое время, поэтому для них важно, получать все необходимые товары и...

10 декабря 2013 года состоится Церемония награждения и Гала-ужин Национальной премии в области недвижимости Украины «CP Awards 2013», где в торжественной обстановке будут объявлены имена победителей конкурса. Церемония награждения «CP Awards » и Гала-ужин – центральное светское мероприятие рынка недвижимости Украины, на котором представители компаний, основных игроков рынка недвижимости, а также иностранные гости могут в торжественной и одновременно неформальной обстановке пообщаться с потенциальными и существующими клиентами, коллегами, стратегическими партнерами. Аудитория: 200 профессионалов высшего звена различных сегментов рынка коммерческой недвижимости. В 2013 году победители Премии определяются в следующих номинациях: • Офисная недвижимость: Бизнес-центр 2013 • Торговая недвижимость: Крупный торговый центр 2013, Средний торговый центр 2013 • Индустриальная недвижимость: Складской комплекс 2013 • Гостиничная недвижимость: ...

Коммерческий отдел группы компаний «Грас» проанализировал сезонность на рынке первичной недвижимости Москвы и пришел к неожиданным выводам: покупатели готовы приобретать недвижимость круглый год. Главные причины активности клиентов – макроэкономическая ситуация, ценовая политика застройщика и кризисные ожидания. Нестабильность банковской системы, которая отразилась в закрытии «Мастер-банка», побуждает клиентов переводить активы в недвижимость. Наиболее ярко фактор сезонности проявляется в курортной недвижимости. Так, покупка квартир в Сочи обычно приходится на летний сезон. Покупатели из регионов страны приезжают отдыхать на Черное море и рассматривают возможность переезда в более теплые края. Активность покупателей загородной подмосковной недвижимости шире – люди желают приобретать дома с марта по октябрь. В Москве погода влияет в основном на посещения офисов продаж на объектах: активность повышается в сухую и солнечную погоду. А в...

ТРЦ «Торговый Квартал» в Калуге стал победителем премии «Калужский бренд-2013» в номинации «Сфера услуг и торговли». Всего лауреатами народной премии, организованной газетой «Комсомольская правда», стало около пятидесяти компаний и предприятий, осуществляющих свою деятельность в Калуге. В течение года сотрудники «Комсомольской правды» проводили опросы, чтобы узнать, какие предприятия жители областного центра считают лучшими калужскими брендами, и кто, на их взгляд, достойно представляет регион на российском и международном рынках. «Очень приятно, что вы не просто производите продукцию, а заботитесь о ее качестве, – отметил на церемонии награждения Игорь Тимошин, заместитель министра экономического развития Калужской области, обращаясь к победителям. – Именно вы вместе создаете бренд Калужской области, который сегодня хорошо известен в России и за рубежом. Хочу пожелать, чтобы ваш бренд на территории нашей страны всегда был узнаваемым и...

Траншевая система продаж заключается в том, что девелопер разделяет свой проект на несколько очередей и продает их в разные периоды, друг за другом. На загородном рынке недвижимости это вполне предсказуемо и логично, особенно, когда речь идет о каких-то масштабных проектах или о непростой местности, где возводится загородный поселок. Тогда разумно разделить всю территорию на несколько зон или кварталов, постепенно застраивать их и продавать также поочередно, друг за другом. Если проект не крупный, а местность несложная, то нет смысла и в траншевых продажах, гораздо проще и логичнее реализовать весь проект целиком. Траншевая система продаж на загородном рынке недвижимости чаще всего обусловлена именно особенностями строительства, хотя, бывает, что такая тактика используется и для искусственного стимулирования покупательского спроса. Порой застройщик хочет приостановить продажи наиболее ликвидных объектов своего проекта, чтобы под...

22 ноября в ТРЦ «Торговый Квартал» в Калуге в преддверии Дня Матери откроется выставка «В маминых объятиях». Три ведущих семейных фотографа Калуги Надежда Шашлова, Ирина Кудряшова и Надежда Федотова представят свои лучшие работы, посвященные трепетным отношениям матери и ребенка. Организаторы выставки – «Торговый Квартал» – искали фотохудожников, которые выбрали тему детского фото как главную для своего творчества, чтобы привлечь внимание общественности к вопросам материнства и детства и подчеркнуть высокое значение гармоничных отношений в семье. Представленные работы калужских фотографов наполнены нежностью и теплотой. Задача выставки – создать праздничное настроение накануне международного Дня Матери и заставить задуматься посетителей о важности семейных отношений и совместного досуга. Для посетителей ТРЦ «Торговый Квартал» выставка откроется 22 ноября в 12.00 и продлится до 22 декабря. Справка о ГК «Торговый Квартал». ГК «Торговый...

Девелоперская компания Метра Групп, специализирующаяся на работе с недвижимостью в Северо-Западном сегменте ближнего Подмосковья, анонсировала очередную «ипотечную субботу» - день встреч с потенциальными покупателями таунхаусов в клубном поселке «Рижский квартал». Мероприятие пройдет 23 ноября в офисе продаж «Рижского квартала», в нем примут участие представители Сбербанка и консалтинговой компании Knight Frank. «Рижский квартал» - современный поселок клубного типа в 14 км от Москвы. Подъезд к нему осуществляется по Волоколамскому или Новорижскому шоссе. Поселок отличает невысокая плотность застройки и благоприятная экологическая обстановка – он находится на берегу лесного озера в стороне от шумных автотрасс. Архитектурный комплекс поселка включает 122 таунхауса, объединенных в 16 домов. Вся необходимая инфраструктура расположена в непосредственной близости. Проект будет полностью завершен в конце 2014 г. Эксперты Сбербанка и Knight...

Сезон 2013 года был насыщенным для поклонников велосипедной культуры: Велобульвар, Первый российский фестиваль Велокино, велосипедный лекторий, многочисленные велоквесты и многое другое. И вот настало время для подведения итогов велосипедного сезона и обсуждения планов на 2014 год. Именно этим займутся участники площадки «Велозона» в рамках VI Форума московской молодежи, который состоится 19 декабря в выставочном центре «МосЭкспо» (75 павильон ВВЦ). В последнее время все чаще жители столицы задумываются о том, что велосипед мог бы быть полноценным видом городского транспорта. Именно поэтому в ближайшие годы в Москве запланировано активное развитие велосипедного транспорта. Эти планы выделены в «Программе развития транспортной системы города Москвы 2012-2016». «За последний год Москва сделала значительный шаг вперед по развитию велокультуры в городе. И на этом нельзя останавливаться. Столице нужны велодорожки, велопарковки и...

На территории жилого комплекса «Новые Ватутинки», расположенного в центре Новой Москвы, состоялась торжественная церемония закладки первого камня общеобразовательной школы микрорайона «Центральный», рассчитанной на 1100 мест. Девелопер проекта – компания «Инвесттраст» - обещает, что уже 1 сентября 2014 года школа распахнет свои двери для учащихся. Жилой комплекс «Новые Ватутинки» входит в тройку крупнейших проектов Новой Москвы. Микрорайон «Центральный» и «Южный» активно застраиваются как жилыми домами, так и инфраструктурой. В «Центральном» уже построены и заселены первые шесть домов, в конце августа состоялось открытие детского сада, и вот теперь начинается строительство школы. Новое общеобразовательное учреждение рассчитано на 44 класса, где смогут обучаться 1100 учащихся. Проект отвечает всем современным требованиям, и во многом превосходит даже образовательные учреждения в старых границах Москвы. Концепция проекта продумана так...

ЖК «Зеленая Линия» - входит в проект комплексного развития территории «А101» в Новой Москве - аккредитован по военной и классической ипотеке. Ипотеку предоставляет Связь-Банк (группа Внешэкономбанка). Клиентам ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт» будут представлены ипотечные кредиты по программам «Новостройка» без дополнительного обеспечения и «Военная ипотека». В рамках партнерских отношений, приобрести квартиру в ЖК «Зеленая Линия» можно с минимальным первоначальным взносом от 10% по продукту «Новостройка» и без первоначального взноса по «Военной ипотеке» при участии в накопительной ипотечной системе от трех лет. «Это позволит военнослужащим купить квартиру в жилом комплексе комфорт класса на наиболее выгодных условиях в оптимальные сроки с минимальным вложением собственных денежных средств» - отмечают в отделе продаж ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт». Минимальные ставки по стандартному ипотечному кредиту на покупку жилья в новостройке...

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о начале продаж в мультиформатном комплексе «Кутузов клаб», расположенном в 12 км от МКАД по Пятницкому шоссе. В поселке реализуются дуплексы, коттеджи и участки без подряда. Проект «Кутузово клаб» расположен на северо-западе в Солнечногорском районе Подмосковья в 12 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Покупателям доступны на выбор несколько форматов загородного жилья. Те, кто желает возвести дом по собственному проекту, могут приобрести участки без подряда площадью от 6 до 13 соток. Цена землевладений со всеми центральными коммуникациями начинается от 2,13 млн рублей. Покупателям также предлагаются и двухэтажные дуплексы площадью 115 кв. м с участками от 4 до 5,5 соток. Минимальная стоимость квартиры составляет 4,2 млн рублей. Для тех, кто хочет приобрести более приватное жилье, доступны коттеджи площадью от 125 до 200 кв. м, построенные в едином архитектурном...

В самом высоком небоскребе Европы «Меркурий Сити», расположенном в Москва-Сити, в III-IV квартале 2014 года откроется двухуровневый World Fashion Restaurant, Café & Club. Автор проекта - известный голландский архитектор Эрик Ван Эгераат. На первом этаже золотой башни разместится WF Café, второй этаж будет полностью отдан под WF Restaurant & Club. Помимо ресторана здесь планируется создать уникальный амфитеатр, где будут проходить модные показы, концерты, перфомансы и вечеринки. Особое внимание уделено бизнес-зоне, где можно будет организовывать деловые встречи, конференции, мастер-классы. World Fashion Restaurant, Café & Club - это популярный в мировых столицах формат культурного пространства, где можно отдыхать, работать, знакомиться с актуальными модными тенденциями. Это культовое место в «Меркурий Сити» станет центром притяжения для представителей фэшн-индустрии и модных горожан. Знаменитый голландский архитектор ...

В автономном округе продолжается регистрация команд для участия в Кубке Югры по управлению бизнесом «Точка роста» - 2013/2014. В январе 2014 года под патронатом Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Натальи Комаровой в шестой раз пройдет региональный инновационный образовательный проект «Кубок Югры по управлению бизнесом - Точка Роста». Кубок Югры по управлению бизнесом «Точка роста» - это «hi-tech» в бизнес-образовании, уникальный тренажер для молодых менеджеров, начинающих предпринимателей и студентов, дающий возможность за несколько месяцев получить опыт управления компанией, равный нескольким годам работы на глобальном рынке. Для участия в проекте приглашаются молодые менеджеры, предприниматели, студенты автономного округа, государственные и муниципальные служащие, а также все желающие! Участники соревнования смогут получить глобальное видение компании, постичь принципы ее функционирования и ключевые факторы...

Выбор ипотечных программ для приобретения квартиры в ЖК «Зеленая Линия» - входит в проект комплексного развития территории «А101» в Новой Москве - стал еще больше. Воспользоваться ипотечным кредитованием теперь можно и от СМП Банка. В рамках партнёрской программы первоначальный взнос начинается от 15% от стоимости приобретаемой квартиры, процентные ставки – от 11,5% годовых в рублях, от 8% годовых в долларах США и евро после регистрации права собственности. Комиссии за рассмотрение, выдачу и обслуживание кредита, а также мораторий и комиссия за досрочное погашение отсутствуют. Возможен учёт доходов до трех созаёмщиков (подтверждение родства не требуется). В продаже ЖК «Зеленая Линия» представлены квартиры свободной планировки, площадью от 40,5 кв.м до 82,8 кв.м с возможностью индивидуальной организации пространства. В рамках «А101» девелопер проекта - ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт» - также успешно реализует «ЖК «Квартала А101», ЖК...

На рынке вторичного жилья часто встречаются квартиры в сталинских домах. Иногда такие квартиры стоят дороже, чем квартиры на первичном рынке. В связи с этим покупатель оказывается перед выбором между домом сталинской постройки или в современном жилом комплексе. Как сделать выбор? И есть ли смысл сравнивать эти типы жилья? Построенные в центре столицы, вдоль главных магистралей сталинки придают фундаментальность и олицетворяют целую эпоху и заставляют почувствовать уважение к самому объекту. Среди основных характеристик сталинских домов специалисты компании «Русский дом недвижимости» отмечают следующее. Во-первых, это центр столицы, причем с очень красивыми и благоустроенными двориками, газонами, клумбами. Во-вторых, довольно достаточно большая площадь квартир. Например, площадь однокомнатной квартиры может составлять до 50 кв.м. В-третьих, квартиры имеют хорошую шумоизоляцию, славятся высокими потолками и подсобными помещениями...