История

В IV квартале 2019 года в продажу в Новой Москве поступили 9 корпусов в рамках пяти реализуемых проектов застройки, а также начались продажи в одном новом жилом комплексе. Эксперты «Метриум» подготовили традиционный обзор самых доступных предложений квартир в новых корпусах новомосковских новостроек. В IV квартале рост цен в новостройках Новой Москвы продолжался. Квадратный метр подорожал в среднем на 3,4% и достиг 127,7 тыс. рублей. За эти три месяца поднялись цены на студии на 1,2% (до 4,1 млн рублей), однокомнатные квартиры – на 1,5% (до 5,5 млн рублей), двухкомнатные – на 0,9% (7,5 млн рублей), трехкомнатные – на 7,9% (9,8 млн рублей). Однако с поступлением в продажу нового предложения появляется шанс приобрести жилье подешевле на ранней стадии. В каких комплексах и за сколько – рассказывают аналитики «Метриум». Где купить самую дешевую студию. Самый доступный вариант студийной квартиры среди новых объектов сейчас представлен в...

Материал подготовлен коммуникационной группой «Орта», частью которой является международное агентство FleishmanHillard Vanguard. «Мы в FleishmanHillard подготовили чек-лист из 7 ключевых пунктов для специалистов в области коммуникаций, о которых важно помнить, если компания планирует первичное размещение акций на бирже. Речь идет не только о политике инклюзивности и разнообразии», - Паула Конхайн, практика управления репутацией FleishmanHillard (Сан-Франциско). Переход от частной к публичной компании является невероятно волнующим моментом для всех: от высшего руководства до линейных руководителей, а иногда и рядовых сотрудников. И это также влечет за собой значительные изменения, которые могут быть не всегда приятными для любой организации. Специалисты по коммуникациям часто преследуют цель не только на создания правильных сообщений и построения выгодных стратегий взаимодействия, но следят за процессами взаимодействия как снаружи, так...

По итогам 2019 года доля апартаментов на рынке новостроек достигла четверти объема предложения (25,3%), из которых элитный сегмент занимает 9,5%. Учитывая, что средняя цена кв. м в элитных комплексах выросла за год на 14,9% до 1,04 млн рублей, аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet рассмотрели элитные апарт-комплексы, которые находятся в центральном округе Москвы, и выяснили, как же сейчас выглядят средние цены и бюджеты в них. Самая привлекательная стоимость зафиксирована в проекте «Долгоруковская 25» от Бэл Девелопмент – средняя цена кв. м в нем составляет 757,4 тыс. рублей, а минимальный бюджет предложения – 19.5 млн рублей. В проекте Cameo Moscow Private Villas средняя цена находится на уровне 765,1 тыс. руб./кв. м, при этом лот площадью 232,4 кв. м можно приобрести за 172,8 млн рублей. Демократические цены зафиксированы также в комплексах Ordynka и «Новый Арбат 32» - в них средний показатель составляет 773,9 тыс...

Недвижимость – всё ещё выгодная покупка? Стал ли переход на эскроу-счета таким уж серьёзным испытанием для рынка и как он повлиял на цены? Своим видением текущей ситуации на рынке недвижимости Петербурга и итогами 2019 г. делится Вера Серёжина, директор управления стратегического маркетинга Группы RBI (входят компании RBI и «Северный город»). Завтра будет дороже Средняя цена кв. метра в бизнес-классе в декабре 2019 г. составила 192 600 рублей, в комфорт-классе – 130 200 рублей. Для сравнения – на вторичном рынке средняя цена сегодня 127 300 рублей. «По итогам прошедшего года цена кв. метра во всех сегментах рынка жилой недвижимости выросла. Так, в классе «бизнес» увеличение цен за год составило 9%, комфорт-класс подорожал на 11%, – отмечает Вера Серёжина. – Растёт в цене и жильё на вторичном рынке: этот сегмент почти догнал новостройки комфорт-класса, и нет предпосылок к тому, чтобы этот тренд изменился. Поэтому потенциальным...

Многофункциональное бюро консалтинга оказывает комплексную поддержку участия в тендерах: от аккредитации на площадке до формирования ценовой политики и проверки заказчика за 15 000 рублей в месяц. В начале 2020 года Многофункциональное бюро консалтинга оказывает тендерное сопровождение «под ключ» по специальной цене. Комплекс услуг на месяц включает: регистрацию на трех электронных площадках, получение ЭЦП, разбор технического задания тендера, оценка благонадежности заказчика, анализ выставленных требований по выполнению заказа, загрузка документов на площадку, организация участия в 15 торгах, сбор итоговых протоколов, формирование ценовой политики и списка конкурентов. Стоимость комплекса услуг на период акции - 15 000 рублей + 2,5% от выигранного контракта (если требуется участие в торгах за компанию). Поддержка участия в тендерах позволяет получить заявку на выгодных условиях, с оптимальным соотношениям условий и стоимости...

Основной причиной для проведения независимой экспертизы проектной документации инженерных сетей сегодня является конфликт между заказчиком и исполнителем. Чаще всего это случается из-за различий в оценке качества и объема проведённых работ, а также степени их соответствия техническому заданию, предоставленному заказчиком. Строго говоря, экспертиза проектов инженерных сетей и коммуникаций является одной из разновидностей инженерно-технической экспертизы. Инженерно-техническая экспертиза позволяет решить вопросы, относящиеся в первую очередь к установлению объемов, стоимости, качества проведенных работ, а также к правильности оформления исполнительной документации. В случае возникновения разногласий между сторонами, как правило, создается ситуация невыполнения договорных обязательств по оплате со стороны заказчика. Такой конфликт можно разрешить с помощью независимой экспертизы проектной документации. Соответствующее экспертное...

Такого объявления вы не встретите ни в газетах, ни в интернете. Тем не менее, риэлторские компании продаются и покупаются. О том, как это происходит, рассказывает Управляющий партнер Центра риэлторских франшиз Роман Мурадян: - Да, не так давно мы запустили новый проект – «Перепродажа готового бизнеса». Суть его проста: мы осуществляем помощь в продаже действующих агентств недвижимости. - Чем вызвано открытие нового направления в работе? - Во-первых, это востребовано рынком, а во-вторых, мы же специализируемся на продаже франшиз, а эти два направления, можно сказать, идут рядом. Кроме того, это хорошая альтернатива для предпринимателей, они получают готовый бизнес. - И хотя, можно сказать, вы начинаете с нуля, но не совсем на ровном месте? - Да, у нас уже накоплен определенный опыт. В своё время мы сделали более 30 подобных перепродаж, когда сохраняли офис. Это было в тех случаях, когда владелец агентства недвижимости по разным...

ГК “КонсалтЭнерго” организует подготовку сотрудников различных предприятий к прохождению аттестации по промышленной безопасности. Эксперты компании обладают глубоким знанием рынка образовательных услуг и способны организовать обучения персонала в кратчайшие сроки. Согласно «Положению об организации работы по подготовке и аттестации специалистов организаций, поднадзорных Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору», утвержденному Приказом Ростехнадзора от 29.01.2007 г. № 37 аттестацию по промышленной безопасности должны проходить: лица, осуществляющие деятельность по строительству, эксплуатации, консервации и ликвидации ОПО, транспортированию опасных веществ, а также работы по изготовлению, монтажу, наладке, ремонту, техническому освидетельствованию, реконструкции и эксплуатации технических устройств (машин и оборудования), применяемых на ОПО; лица, разрабатывающие проектную, конструкторскую и иную...

Порядка 15% покупателей апартаментов приобретают помещения в новостройках этого формата для сдачи жилья в наем, подсчитали аналитики компания Level Group, проведя исследование покупательской аудитории проекта апартаментов бизнес-класса «Level Павелецкая». Кто приобретает апартаменты и какие цели перед собой ставят такие покупатели? Рассказывают эксперты Level Group. Для молодых и предприимчивых Бытует мнение, что апартаменты – это не полноценное жилье, а некий временный вариант решения жилищного вопроса для наименее обеспеченных, либо, наоборот, дополнительное жилье для самых богатых клиентов на рынке новостроек. В действительности, же этот формат жилья прочно занял позиции во всех сегментах столичных новостроек и пользуется интересом у самых разных людей. Практика продаж клубного комплекса апартаментов бизнес-класса «Level Павелецкая» показывает – чаще всего апартаменты приобретаются для проживания и только потом для инвестиций. ...

12 декабря специалисты Управления Росреестра по Забайкальскому краю окажут консультативную и практическую помощь родственникам погибших и пострадавших в дорожно-транспортном происшествии, произошедшем 01.12.2019 года на маршруте «Чита – Сретенск». Представители краевого Управления Росреестра, Многофункционального центра оказания государственных и муниципальных услуг Забайкальского края, а также нотариата, проконсультируют обратившихся граждан по вопросам государственной регистрации прав недвижимости и кадастрового учета, восстановления утраченных документов, получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), вступления в наследство и др. Консультирование граждан состоится 12 декабря 2019 года в здании администрации Сретенского района по адресу: г. Сретенск, ул. Кочеткова, 6, зал заседаний, 1 этаж. - На этой неделе в Сретенском районе идут ритуальные мероприятия, похороны погибших в ДТП. Безусловно, затем у...

Сегодня на столичном рынке новостроек доля квартир и апартаментов площадью до 30 кв. м в общем объеме предложения составляет 4%, из которых 40% - это апартаменты, 60% - квартиры. Как отмечают аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, за последние несколько лет показатель практически не изменился – в IV квартале 2017 малогабаритные квартиры занимали 4% предложения, а в аналогичном периоде 2018 года – 5%. В 2019 году на рынке Москвы появились проекты нового формата с мини-квартирами и апартаментами под брендом MySpace: на Дегунинской и на Фрезерной. Они представляют собой капитальный ремонт зданий бывших общежитий с полной заменой всех коммуникаций, электропроводки, новой системой вентиляции, пожарной сигнализации, установкой новых стеклопакетов и чистовой отделкой квартир и позиционируются как «дома с улучшенной степенью комфорта с концепцией единого пространства». Основными преимуществами покупки является московская...

Сателлиты – это города, развивающиеся вблизи крупного города и входящие вместе с ним в единый населенный пункт. Специалисты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet провели исследование, в рамках которого рассмотрели два города-спутника столицы – Химки и Долгопрудный, выделив новостройки, расположенные в данных локациях. Хи́мки - один из крупнейших городов сателлитов Москвы, в котором проживает 254,7 тыс. человек. Это третий по населению подмосковный город после Балашихи (490,0 тыс. человек) и Подольска (304,2 тыс. человек). Интересно отметить, что на сегодняшний день Химки является одним из самых застраиваемых районов Подмосковья, объем предложения нового жилья в нем составляет 153,8 тыс. кв. м. Наибольшую долю предложения занимают однокомнатные квартиры (39%) и двухкомнатные лоты (39%), на трехкомнатные квартиры приходится 20%. Одним из наиболее крупных по объему предложения проектов стал ЖК «Маяк», в котором на данный...

На рынке новостроек Москвы Юго-Западный административный округ занимает 4,7% в структуре предложения по площади. В ноябре в открытой продаже от застройщиков находится более 1,9 тыс. квартир и апартаментов, из которых 70% представлено в комплексах бизнес-класса, остальные новостройки относятся к сегменту комфорт. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet уточняют, что в данной локации покупатели могут подобрать себе недвижимость в 14 жилых комплексах, в которых предложение превышает 5 лотов и есть из чего выбрать. Большинство лотов – квартиры (76% от общего количества), апартаменты занимают 24%. Самая низкая средняя цена зафиксирована в апарт-комплексе Nakhimov от Флэт и Ко – 206 тыс. руб./кв. м, при этом бюджеты в данном проекте варьируются от 7,2 до 27,9 млн рублей. В ЮЗАО также находится еще два проекта с апартаментами – ЖК «Дом № 128» и ЖК Vivaldi, средняя стоимость кв. м в них на уровне 209,2 и 213,1 тыс. рублей...

Загородный рынок недвижимости Московского региона постоянно претерпевает изменения, которые всегда связаны с покупательским спросом, а также экономической обстановкой и внедрением современных технологий. Специалисты компании Optiland проанализировали сделки уходящего года и отметили, какие тенденции рынка закрепились, а какие не получили одобрения покупателей. Тенденция к ограниченному бюджету покупки продолжает набирать обороты на загородным рынке, 2019 год не оказался исключением. Современный покупатель строго следит за своим финансовым состоянием и не желает превышать допустимый бюджет, даже если речь идет о покупке с помощью ипотечного займа. Как правило, сделки на загородном рынке совершают покупатели от 35 лет, которые уже имеют накопленные средства на покупку недвижимости. Поэтому отмечается тенденция к снижению ипотечных сделок и увеличению числа сделок с помощью рассрочки от застройщика. Например, компания Optiland...

Высотное строительство продолжает покорять Москву, теперь небоскребы – прерогатива не только бизнес-класса, но и массового сегмента. Однако самым высоким зданием столицы по-прежнему остается Башня «Федерация», расположенная в деловом кластере «Москва-Сити» - ее высота составляет 374 м, это 95 этажей. Выше – только «Лахта-Центр» (462), расположенный в Санкт-Петербурге. Башня «Федерация» введена в эксплуатацию в 2017 году и все апартаменты продаются по договору купли-продажи, есть предложения как от застройщика, так и от собственников. Специалисты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet выделили самое высокое, и при этом самое дорогое предложение «в облаках» - это так называемые «платиновые» или deluxe апартаменты с панорамными окнами от пола до потолка и от стены до стены, высотой 5 метров. Приобрести их можно за 164 млн рублей – это лот площадью 168 кв. м на 91 этаже. Самые большие апартаменты – это трехуровневый пентхаус на...

В начале октября Минфин России попытался ярко напомнить о своем участии в финансовом планировании, и предложил ввести новые правила налогового резидентства. Идея заключалась в том, чтобы сократить срок, необходимый для признания налоговым резидентом РФ, до 90 дней, и ввести понятие «центра жизненных интересов», которое в мировой практике считается крайне субъективным. Не прошло и двух недель, как министр финансов Антон Силуанов «включил заднюю передачу», заявив на мероприятии РСПП, что новые правила будут вводиться только в случае, если крупный бизнес их поддержит. Но кто же поддержит налоговое самоубийство? Чуть ранее под крики возмущающегося бизнеса специальную декларацию в объявленной президентом «стопроцентной и гарантированной им лично» амнистии пытались использовать в рамках уголовного дела против совладельца компании «Усть-Луга». Напомню, в уголовном деле Валерия Израйлита, собственника «Усть-Луга», в качестве доказательства...

На сегодняшний день доля элит-класса в общем объеме предложения составляет 6,2%, всего в новостройках данного сегмента в открытых продажах реализуется 189,9 тыс. кв. м жилья. Наибольшее количество элитных комплексов сосредоточено в районе Хамовники, на него приходится 28,5% предложения, в районах Раменки и Якиманка показатели составляют 17,9% и 16,1% соответственно. Специалисты департамента элитной недвижимости Est-a-Tet выделили ТОП-5 самых элитных локаций в столице, а также оценили объем предложения и цены в них. В Хамовниках представлено 11 элитных проектов, из которых 5 – введены в эксплуатацию, еще 5 – находятся на различных этапах строительства, и один включает как строящиеся корпуса, так и уже сданные. Среди строящихся элитных проектов, можно отметить ЖК SavvinRiver Residence, расположенный на Саввинской набережной, цены в нем начинаются от 600 тыс. руб./кв. м. В недавно вышедшем в реализацию проекте CARRE BLANC, расположенном...

Компания BLS продолжает осенний сезон деловых завтраков. 19 ноября в Москве эксперты обсудили, как с помощью системы «Соглашение в 0» быстро и дешево увольнять сотрудников, не выполняющих свои обязанности. Участниками встречи стали около 40 HR-руководителей. Увольнение – тяжелая ситуация и для работодателя, и для сотрудника. И, пожалуй, в каждой компании были истории, когда работник не выполняет должностные обязанности, совершает проступки и нарушает установленные правила, отсутствует без причин и т.д. А вот уволить его получается не всегда: или его обязанности и ответственность в должностной инструкции прописаны размыто, или менеджер не может собрать доказательства, или же компания не хочет выносить сор из избы. Опасаясь этих и других рисков, с сотрудником расстаются по соглашению сторон, выплачивая до 6 и более окладов. В практике BLS и вовсе был «рекорд» - один из клиентов был готов заплатить 24 оклада работнику. Но зачем? Снять...

В Кадастровую палату по Челябинской области нередко поступают обращения по вопросу изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости. Эксперты учреждения подготовили разъяснения на некоторые из них. Елена, г. Чебаркуль: Каким образом можно изменить кадастровую стоимость? В соответствии с законодательством (135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») кадастровую стоимость объекта недвижимости можно изменить путем: - установления рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость объекта недвижимости; - оспаривания в связи с тем, что при определении кадастровой стоимости были использованы недостоверные сведения об объекте недвижимости. Алексей Владимирович, г. Магнитогорск: Куда и с какими документами обращаться для решения вопроса об изменении кадастровой стоимости? Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими и юридическими лицами в...

Новых клиентов Многофункционального бюро консалтинга ждет месяц комплексных бухгалтерских услуг в подарок и бесплатный экспресс-аудит для устранения финансовых рисков. Начните новый год без налоговых рисков! После заключения договора на ведение бухгалтерии предприятия на аутсосринге мы возьмем все риски на себя. Почему это выгодно? Стоимость комплексных бухгалтерских услуг ниже, чем затраты на штатного бухгалтера. Наши специалисты имеют высокую квалификацию и взаимозаменяемы – Вы застрахованы от того, что Ваш бухгалтер уйдет в декрет, отпуск или на больничный. Качество нашей работы уже подтвердили сотни довольных клиентов. Только до конца 2019 года месяц комплексного ведения бухгалтерии, экспресс-аудит налоговых рисков и выезд ведущего бухгалтера на предприятие для консультации – в подарок! Работы ведутся после заключения соглашения о конфиденциальности. ООО Центр МБК - многофункциональное бюро консалтинга с многолетним опытом работы...

С начала года Управлением Росреестра по Курганской области от зауральцев принято 1846 заявлений о запрете регистрационных действий с принадлежащей им недвижимостью без личного участия правообладателя, это в шесть раза больше чем за аналогичный период прошлого года (315 заявлений). Из материальных ценностей, которые нас окружают, недвижимое имущество - дом, земля, квартира - являются наиболее дорогостоящими: одни берут ипотеку, другие копят годами, чтобы купить заветную недвижимость, поэтому желание защитить имущество от каких-либо мошеннических посягательств вполне естественно. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предоставляет собственнику объекта недвижимости право запретить осуществление регистрационных действий в отношении недвижимого имущества без его личного участия. Эта мера актуальна в случаях, если вы опасаетесь мошеннических действий с недвижимостью: например, уезжаете в...

Московский международный деловой центр «Москва-Сити» (ММДЦ «Москва-Сити») административно является частью Пресненского района Центрального административного округа Москвы.Сейчас в данной локации представлено 14 новостроек, а в перспективе ожидается строительство еще 4 башен. Построенные и введенные в эксплуатацию здания располагаются на участках № 0, 2, 4, 5, 8-16 и 19. На участках 4 и 17-18 ведется строительство киноконцертного зала CityTimePlaza (участок №4) и МФК NewaTowers (участки №17 и №18). На участках №3 и №7 располагаются общественная площадь и ТРЦ Афимолл Сити соответственно. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet выделили новостройки, расположенные в данной локации, а также проанализировали цены в них. Самым высоким зданием в ММДЦ «Москва-Сити» является Башня Федерация (Восточная башня), с высотой 374 м и 95 этажей, которая признана также вторым по высоте зданием в Европе. Впечатляющие показатели также...

На ЮВАО приходится 10-ая часть всего предложения столицы и 15% спроса от общего объема продаж новостроек. Несмотря на то, что именно здесь находится одно из самых доступных предложений Москвы, студия за 2,3 млн рублей,здесь также можно приобрести квартиру за 65 млн рублей. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек ЮВАО и выяснили, в каких районах строится наибольшее количество жилых комплексов и каковы цены в них. По данным специалистов, практически все предложение относится к формату квартир (98%), на апартаменты приходится лишь 2%. Первичный рынок ЮВАО представлен преимущественно новостройками комфорт-класса – 76% от общего объема предложения, на втором месте предложение бизнес-класса – 24%. Наибольший объем предложения зафиксирован в Рязанском районе, на него приходится 25,95%, при этом самые существенные показатели – в ЖК «Кварталы 21/19», в данном проекте в реализации представлено...

22 ноября Москве на конференции HR-performance 2019 сервис по поиску вакансий ГородРабот.ру выступит с докладом на тему, как привлечь качественных соискателей и собрать тысячу откликов на вакансию. 22 ноября в Москве пройдёт крупнейшая конференция для профессионалов сферы подбора и обучения персонала HR-performance 2019. Лучшие специалисты HR-сферы расскажут - как сделать владельцев бизнеса богаче, а сотрудников счастливее: с утра до вечера, 3 секции, 250 участников, 18 спикеров. ГородРабот.ру выступит с докладом в секции «Социальный инжиниринг». Генеральный директор ГородРабот.ру Валентин Севастьянов и главный редактор ГородРабот.ру Кадырова Лена ответят на главный вопрос каждого эйчара - почему ваши вакансии не работают и как набрать 1000 откликов на вакансию. Эксперты сайта расскажут - как правильно и красиво написать текст вакансии, почему предложения работы с высокими зарплатами не набирают отклики и как привлечь соискательский...

Юридическую практику BLS высоко оценило авторитетное издание Acquisition International. По итогам исследования BLS признана лучшей компанией России в 2019 году в сфере юридического консалтинга. Международный журнал Acquisition, базирующийся в Великобритании, объявил победителей конкурса 2019 Legal Awards. Уже 5-й год издание отмечает компании, демонстрирующие стабильно высокие результаты, высокий уровень профессионализма и качество услуг. Награды вручаются тем, кто добился ярких результатов в своей области и отмечен по результатам опроса клиентов, коллег и подписчиков самого издания в разных отраслях и странах. Как отмечает издание, выбор лучших поставщиков юридических услуг – сложнейшая задача, и показать их читателям и экспертам рынка очень приятно. Компания BLS впервые приняла участие в исследовании и, по его результатам, получила премию Best Legal Consulting Firm 2019 – Russia. Как отметили координаторы премии, юридический...

Самой дорогой и статусной локацией в последние два десятилетия был район Золотой Мили (административно входит в Хамовники). Однако на первичном рынке в нем представлены лишь два проекта: VillaGrace от застройщика Стройтэкс и «Резиденция на Всеволжском» от Группы Эталон. Средняя цена предложения в этих комплексах составляет 1,6 и 1,5 млн руб./кв. м соответственно. Специалисты компании Est-a-Tet проанализировали рынок элитных новостроек ЦАО и выяснили, где же сосредоточен основной спрос. «В период с января по август 2019 года в районе Золотой мили не было заключено ни одного договора долевого участия, в 2018 году на проекты в данной локации приходилось лишь 3,5% реализованной площади элитных новостроек ЦАО, - комментирует Алексей Сидоров, директор департамента элитной недвижимости Est-a-Tet. – Ожидания, что Золотая миля станет центром притяжения элитных клиентов, которые ценят не только престиж, но и удобство проживания, так и остались...

Ну вот - пошёл уже второй год моего пребывания во Франции - лечения, интеграции, адаптации и, что самое важное - синхронизации (Франция, она такая). Произошло многое, очень многое со времени публикации первой статьи «#Футурошок: Убежише, лечение и жизнь во Франции». которую можно считать введением. Буду и дальше раскрывать темы уникальной французской системы здравоохранения (напомню - без существенных изменений работает она с 1945 года). Возможно что-то извлекут для себя из этого те, от кого зависит здоровье россиян - пусть даже в отдельно взятой районной поликлинике. Все начинается с малого, да? Сегодня расскажу о роли такого направления как кинезeтерапия. Это не совсем известная нам физиотерапия, отношение более серьезное и во многих случаях играет во Франции первостепенную роль. Возможно во многом и поэтому катаются здесь 70-80 (а иногда и 90!) -летние люди на велосипедах, совершают утренние пробежки и ведут в целом полноценную и...

По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, на рынке новостроек ближнего Подмосковья в реализации представлено около 1,3 млн кв. м жилья – это примерно половина (53%) от общего объема предложения Московской области. Среди городов и районов ближнего Подмосковья лидером по объему предложения является городской округ Балашиха, где в экспозиции представлено около 216,3 тыс. кв. м. При этом данный округ характеризуется низким уровнем цен– средняя стоимость кв. м в нем составляет 87,7 тыс. рублей. Также стоит отметить, что в состав Балашихи входит и город Железнодорожный, однако средние цены в них разнятся – в Балашихе показатель составляет 90,4 тыс. руб./кв. м, в Железнодорожном – 85 тыс. руб./кв. м, при этом объем предложения практически аналогичный – 109,7 тыс. кв. м и 106,6 тыс. кв. м соответственно. Для сравнения, в Реутове, который также расположен на востоке ближнего Подмосковья (граничит с московским районом...

Специалисты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек столицы, и выделили комплексы, расположенные вблизи аэропортов: Шереметьево, Внуково, Остафьево, Домодедово и Жуковский. «Сегодня активно развиваются все новые и новые районы, в числе которых и локации аэропортов, которые теперь представляют собой деловые кластеры, включающие объекты жилой недвижимости, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – При этом интересно отметить, что близость аэропорта не способствует демпинговым бюджетам квартир, а проекты отличаются высоким уровнем комфорта проживания». Рядом с аэропортом Шереметьево расположено 5 жилых комплексов, при этом наибольший объем предложения представлен в ЖК «Подрезково» - 39 601 кв. м, значительно меньше показатели в ЖК «Миниполис Рафинад» и «Бригантина» - 13 823 кв. м и 12 698 кв. м соответственно. Средняя цена в данных жилых комплексах...

Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует о законопроекте в части совершенствования государственной кадастровой оценки недвижимости. Правительством России одобрен проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки». Документ, который разработан при участии Росреестра и направлен на защиту интересов одновременно и правообладателей объектов недвижимости, и органов власти. Согласно законопроекту, во всех субъектах РФ в 2022 году должна быть проведена государственная кадастровая оценка земельных участков, а в 2023 году – оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. Законопроект уточняет периодичность проведения государственной кадастровой оценки. Применительно для Красноярского края очередность проведения оценки составляет четыре года. При этом вводится...

Эти важные новости и комментарии к ним для предпринимателей, работающих в сфере внешнеэкономической деятельности, вы сможете узнать на Ежегодной выставке-форуме "Международный день импорта и экспорта 2019", которая состоится 1 ноября 2019 года в Москве в Центре международной торговли (Краснопресненская наб.,д.12, 4-й подъезд). Организатор - МОО "Московская ассоциация предпринимателей". С докладом, в котором прозвучит эта информация, выступит Игорь Яшин, являющийся руководителем направления по развитию экспорта Почты России. Также в его докладе "Формирование принципов развития экспортного направления" будет представлена следующая информация: 1. Продукты и сервис Почты России для онлайн-ритейла. 2. Точки роста экспортных продаж: - a. Упрощенный экспорт; - b. Легкий возврат; - c. Экспорт с подтверждением ставки 0% НДС для экспортеров юр. лиц; - d. Новые продукты Почты России. 3. Приоритетные направления экспорта и импорта для Почты...

Эксперты рассказали об основных отличиях, преимуществах и недостатках апартаментов. Зачастую, когда клиент выбирает жилье в Петербурге, то он не обращает внимание на то, как объект называется, например, почему комплекс называется не “ЖК”, а квартал. Как правило, это означает, что в рамках этого комплекса возводятся не только стандартные квартиры, но и апартаменты. Иногда же и вовсе весь квартал состоит из юнитов. Эксперты компании Р-Фикс, девелопера проекта Avenue-Apart на Дыбенко рассказали о том, чем отличаются аппартаменты от квартир. Основное отличие. Главное отличие апартаментов от жилья состоит в юридическом статусе – квартира - это жилой объект, апартаменты – нежилое помещение. Сейчас в Петербурге апартаменты разделяют на несколько основных видов. Наиболее популярными являются сервисные апартаменты. Такие объекты, как правило, используются для сдачи в краткосрочную аренду и приносят стабильный пассивный доход своему хозяину...

Брексит во всех смыслах, кроме социального, будет носить для Великобритании катастрофический характер. И даже не в среднесрочной перспективе, а сразу. Во всяком случае, если переговоры с ЕС будут вестись в таком же духе, как сегодня. Выход из ЕС без сделки, чего активно добивается премьер-министр Борис Джонсон, нанесет ущерб не только экономике, но и репутации Великобритании. Три года политической неопределенности не добавили авторитета британским властям, а бизнес начал буквально бежать из страны. Английские и зарубежные компании решили застраховаться от негативных сценариев, а любая страховка на будущее приводит к накапливанию резервов в ущерб развитию. Если компании берегут деньги, то об инвестициях можно забыть. Для объединенной Европы брексит тоже не будет пряником. Потому что разрыв отношений с такой развитой страной, как Великобритания, – это несомненный политический и экономический урон для блока. Репутация ЕС на международной...

За 9 месяцев 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела более 900 консультаций, что в 3,7 раза больше по сравнению с 2018 годом. Наибольшей популярностью у жителей Санкт-Петербурга пользуются консультации, связанные с оборотом объектов недвижимости и составлением договоров купли-продажи в простой письменной форме. Консультационные услуги Кадастровой палаты включают в себя устные или письменные консультации по вопросам оборота недвижимости, в том числе с составлением письменной резолюции, подготовку проектов договоров купли-продажи, дарения в простой письменной форме, помощь в формировании пакета документов и предоставляются как для физических, так и юридических лиц. «С каждым днем услуги Кадастровой палаты становятся все более востребованы среди петербуржцев. В среднем спрос на наши услуги растет на 30-40% каждый месяц. Посещение наших консультаций - возможность разобраться в нововведениях, ликвидировать риски...

Вам необходимо разработать бизнес-план проекта с понятной финансовой моделью и эффектной презентацией для инвестора? В короткие сроки мы выполним все необходимые работы по разработке бизнес-плана любого вашего проекта: - создание и развитие предприятия; - производство новой инновационной продукции; - расширение ассортимента производимых товаров; - строительство жилого многоквартирного (многоэтажного) дома, коттеджного поселка; - строительство бизнес-центра, торгово-развлекательного центра; - строительство производственного комплекса, завода; - реконструкция объектов ЖКХ; - для получения кредита, инвестиций, финансирования, субсидий, грантов; - реализации иного инвестиционного, инновационного проекта. Мы имеем 20-летний опыт в подготовке бизнес-планов в самых разнообразных отраслях и на различных стадиях проекта: от НИОКР (НИОКТР) и Startup, до промышленной реализации и тиражирования проекта. Мы подготовим понятный бизнес-план с...

По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, доля апартаментов на рынке новостроек столицы составила 22% от суммарной площади объектов. В продаже представлено 9,9 тыс. апартаментов в 110 проектах. При этом существенная доля предложения данного формата относится к бизнес-классу (38,7%), показатель комфорт-класса составляет 26,7%. По сравнению с предыдущим кварталом объем предложения апартаментов увеличился на 3,1%, за год он вырос на 11,5% и сейчас составляет 706 тыс. кв. м. Наибольший показатель зафиксирован в бизнес-классе – 273 тыс. кв. м, в сегменте комфорт – 189 тыс. кв. м. К бюджету от 5 до 10 млн рублей относится 34,4% предложения,18,7% приходится на диапазон от 10 до 15 млн рублей. Наибольший объем апартаментов представлен в диапазоне до 60 кв. м – 53,2%. Традиционно основной объём предложения апартаментов сосредоточен в ЦАО (36,7%), второе место занимает САО (26,3%). На третьем месте – СВАО, где в...

Вам необходимо заказать бизнес-план по разумной цене в короткие сроки? Звоните на наш телефон или пишите на нашу почту. Ваши идеи бизнеса, и наш опыт в разработке бизнес-планов помогут вам открыть новый бизнес, привлечь финансирование и реализовать ваш проект. Мы имеем более чем 20-летний опыт в разработке бизнес-планов, технико-экономических обоснований (ТЭО) проектов в самых различных областях: а) бизнес-планы открытия бизнеса «с нуля»; б) инвестиционные бизнес-планы организации производства новой продукции и строительства заводов: производство пластиковых труб и фитингов, мебели, окон, пластиковых и стальных профилей, пластиковой и биоразлагаемой упаковки, сверхпрочных армированных композитных гибких труб (Reinforced Thermoplastic Pipes) для нефтегазовой отрасли и многого другого; в) бизнес-планы строительства объектов гражданского и промышленного назначения: торгового центра, бизнес-центра, строительства жилого многоэтажного дома...

По данным специалистов департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, бизнес-класс по итогам III квартала составляет 42% от общего предложения квартир в Москве. Всего на первичном рынке жилой недвижимости столицы реализуются 237 корпусов в 76 проектах в данном сегменте. В продаже представлено 13,3 тыс. квартир. Объем предложения квартир бизнес-класса по сравнению с аналогичным периодом 2018 года вырос на 1,1%. Однако по сравнению с предыдущим кварталом, он снизился на 6,7%, что связано с вымыванием ликвидного предложения, а также в связи с меньшим объемом нового предложения в бизнес-классе. Основная часть квартир (85,4%) находится в бюджете до 26 млн рублей. Наибольший объем предложения относится к квартирам стоимостью от 14 до 18 млн рублей, их доля составляет 24,6%. Предложение новостроек бизнес-класса в основном сосредоточено в диапазоне площадей от 40 до 90 кв. м – 66,8%. Наибольший объем предложения относится к двухкомнатным...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает своим заявителям о возможности сделать специальное сообщение. Для удобства заявителей в Управлении Росреестра по Челябинской области работает множество телефонов, по которым они могут получить ответы на свои вопросы. Три справочных телефона установлено в мини колл-центре центрального офиса управления, любую консультацию в рамках компетенции Росреестра жителям городов и районов региона дадут по телефонам, работающим в территориальных отделах. Эти и ряд других телефонных номеров можно найти на сайте управления. Об одном из них стоит рассказать особо, это – «телефон доверия»: 8(351)237-94-51. И хотя он работает в управлении уже более десяти лет, звонков на него поступило небольшое количество, да и те не в соответствии с его предназначением. Тем не менее, «телефон доверия» продолжает функционировать для того, чтобы у любого...

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек комфорт-класса в Москве и выяснили, как в III квартале 2019 года изменились цены в данном сегменте, а также проследили динамику спроса в них. Средняя цена на квартиры комфорт-класса составила 175 тыс. руб./кв. м, за год показатель вырос на 7,4%, за квартал на 3%. Самая высокая цена зафиксирована в СЗАО, сегодня она находится на уровне 220 тыс. руб./кв. м. В САО показатель составляет 192 тыс. руб./кв. м, а в ВАО – 181 тыс. руб./кв. м. Самое бюджетное предложение традиционно относится к Зеленограду, 131 тыс. руб./кв. м. Самая высокая стоимость зафиксирована в домах на стадии монолитных работ высоких этажей и составляет – 184 тыс. руб./кв. м, а самая низкая цена кв. м отмечена в новостройках, уже введенных в эксплуатацию – 168 тыс. рублей. Больше всего предложения было продано в ЮВАО - 23,3% реализованных площадей, на втором месте – СВАО, на...

Около 15000 студентов и учащихся старших классов столичных школ, которым интересна предпринимательская деятельность, станут участниками ежегодного форума «Молодой предприниматель Москвы». Как рассказала вице-мэр столицы Наталья Сергунина, проведение этого мероприятия запланировано на 12 октября. Вход — бесплатный, но желающие посетить форум должны предварительно зарегистрироваться. По словам Натальи Сергуниной, в рамках грядущего форума пройдут тематические отраслевые сессии и конкурс Startup Battle, зарегистрироваться на который онлайн можно до 10 октября. На мероприятии также будут выступать известные спикеры, которые ознакомят аудиторию с секретами предпринимательской деятельности в разных сферах. Также после мероприятия сотне ребят и девушек предоставят возможность заняться развитием собственного проекта в бизнес-акселераторе. Программа акселератора включает 8 занятий. На каждом занятии разбираются конкретные темы, даются...

Чтобы создать максимально комфортные условия сотрудничества с клиентами, компания «ДВК Групп» берет на себя ответственность, связанную с получением и оформлением всех необходимых бумаг и документов. На официальном сайте компании https://dvkgroupp.ru/ можно узнать больше подробной информации о доступных услугах, а также об условиях и особенностях сотрудничества. Обученные и квалифицированные специалисты помогут клиентам в кратчайшие сроки получить такие документы: Допуск саморегулирующей строительной организации. Сотрудники займутся оформлением разрешения на выполнение строительных и проектных работ. Внесение сотрудников в специальный национальный реестр. Компания поможет вам подготовить и собрать нужные бумаги и документы. Лицензия МЧС. В некоторых случаях необходимо получить разрешение или лицензию МЧС, в таком случае нужно собрать пакет документов в правильном порядке. Нанять стороннюю компанию – это выгодное решение, так как не...

Многие люди столкнувшись с проблемами по налогам, решают что им все разъяснят в налоговой инспекции. Такая практика обычно приводит к потере времени и нервов, так как налоговый инспектор не станет решать ваши проблемы, его задача наполнять бюджет. В результате вы не только не сможете решить ваш вопрос, а скорей всего усугубите ситуацию, в налоговую инспекцию нужно приходить юридически подкованным, а если вам грозит налоговая проверка, то тем более необходимо как можно быстрее устранить все недочеты в ваших налогах. Налоговые консультанты — кто это? Оказать помощь вам всегда смогут квалифицированные налоговые консультанты компании "НК-Гарантия". Обратившись именно к нашим консультантам вы получите детальные ответы на все интересующие вас вопросы. Юридическая консультация по налоговым вопросам иногда просто необходима, а консультация налогового юриста снимет все вопросы по налогам и позволит в будущем не опасаться визита налоговых...

Эксперты ответят на вопросы граждан со всей страны. Федеральная кадастровая палата проведет Всероссийскую неделю консультаций по вопросам, связанным с куплей-продажей жилья, с 7 по 11 октября. Эксперты ответят на вопросы граждан о проведении различных сделок с недвижимостью, необходимых документах для регистрации жилья, а также способах проверить собственность перед покупкой. Горячие линии и дни открытых дверей будут проведены в филиалах Кадастровой палаты по всей стране. Кадастровая палата по Челябинской области приглашает жителей региона на День открытых дверей 10 октября 2019 года с 14-00 до 17-00. В течение трех часов все специалисты учреждения будут консультировать граждан по всем интересующим вопросам, а также разбираться с проблемными ситуациями в сфере недвижимости. Осенью рынок недвижимости традиционно оживает после летнего застоя. Однако процедура выбора и покупки жилья несет в себе различные риски. Как не стать жертвой...

Госзакупки, а вернее их постоянное совершенствование - тема, давно набившая оскомину и широко освещаемая в прессе. В благом стремлении создать корректное регулирование и добиться реальной конкуренции, подчас на второй план задвигается эффективность расходования бюджетных средств и нацеленность на результат. От этого, безусловно, страдает конечный потребитель – общество и государство. И если с желанием экономить на закупках, и, соответственно, значимости критерия «цена заявки» все давно смирились, то подходы к оценке качества предлагаемых работ и услуг заставляют удивляться все больше и больше. Оценка заявок участников закупки, целью которой является выявление поставщика, предложившего лучшие условия исполнения контракта, превратилась в подсчет голов, очков, секунд (читай: пунктов, подпунктов, абзацев). Содержательная часть самой заявки остается за скобками, хотя результат контракта и его практическая применимость именно от нее и...

CMS Russia выступила юридическим консультантом в рамках продажи проекта по строительству апарт-комплекса MainStreet Группе компаний «Основа» 30 сентября 2019 г. – Юридическая фирма CMS Russia выступила юридическим консультантом ООО «Базил-Актив» в рамках сделки по продаже Группе компаний «Основа» крупного девелоперского проекта в Москве. В периметр сделки вошли права на земельные участки, предназначенные для строительства апарт-комплекса бизнес-класса MainStreet, с разрешительной документацией на реализацию проекта. Сумма сделки составила 2 млрд. рублей. Новый комплекс жилых апартаментов общей площадью 60 000 кв. м планируется построить недалеко от Кутузовского проспекта – на ул. Ивана Франко в престижном районе Фили-Давыдково. Под руководством советника CMS Russia Арташеса Оганова юридическое сопровождение сделки со стороны продавца осуществляли юристы Елизавета Ракова, Александр Журавков и Офелия Амирова. CMS – это международный...

Общей функцией любого кредитного брокера является способствование решению задач обратившегося за помощью клиента. И задачи эти могут быть самыми разными: кому-то нужна помощь в выборе простого потребительского кредита, а кому-то нужны деньги, чтобы вылезти из долговой ямы, которая с каждым днем становится все глубже. И последняя разновидность обращений особенно сложна в урегулировании – банки по умолчанию не любят сильно закредитованных клиентов, поскольку высок риск проблем с возвратом еще одного выданного займа. Однако тем показательнее и положительные результаты, они наглядно демонстрируют специфику работы и возможности кредитного брокера. Пример разрешения такой непростой ситуации показан в кейсе кредитного брокера ЛионКредит. Исходная ситуация В компанию ЛионКредит обратился гражданин Б., за плечами которого имелось порядка 5 микрозаймов на разные суммы со средней процентной ставкой в 350% годовых. На их погашение ежемесячно...

Получение нового займа с подпорченной кредитной историей может обернуться немалыми трудностями – банки стараются обезопасить себя от потенциально проблемных клиентов. Однако, как показывает практика и опыт работы кредитных брокеров, наличие просрочек в прошлом не ставит крест на дальнейших попытках закредитоваться на достаточно привлекательных условиях. И очередной успешный кейс от ЛионКредит – наглядное тому подтверждение. Характер проблемы Новый клиент кредитного брокера, назовем его условно Иваном Ивановичем, уже долгое время не может получить банковский кредит. Основным препятствием из раза в раз становится плохая кредитная история. Несколько лет назад у Ивана Ивановича было несколько проблемных кредитов, процесс погашения которых оказался довольно тяжелым. В результате в кредитной истории заемщика, до этого кристально чистой, накопилось много негативных сведений. И любая проверка истории теперь выдавала негативный результат...

Большое количество кредитов – это не только внушительные ежемесячные расходы, но и определенные неудобства. Заемщику приходится контролировать своевременность погашения каждого из них. Наилучшим решением такой проблемы является закрытие всех долгов разом, однако на практике это вряд ли возможно. Поэтому можно попытаться трансформировать несколько открытых займов в один-единственный и тем самым упростить процесс погашения. И эксперты кредитного брокера ЛионКредит на свежем примере из своей практики показывают, как это можно сделать. Исходная ситуация К специалистам брокера обратился гражданин М., ситуация которого во многом была типичной. Он уже предпринял несколько попыток лично обратиться в различные банки с просьбой выдать ему кредит наличными, но во всех случаях получил отказы. Причем, по его собственным словам, с добросовестностью погашения займов у него никогда проблем не возникало – все платежи всегда вносились вовремя и даже...

Собственный бизнес – это один из наиболее эффективных путей к достижению личной финансовой свободы. Однако на развитие своего может уйти много лет – и при этом никто не может гарантировать, что предприятие окажется успешным. В то же время можно и пропустить все этапы развития и становления дела – на рынке имеется немало предложений продажи готового бизнеса. И это действительно заманчивое предложение, которое, казалось бы, определенно стоит вложений. Ожидается, что инвестиции благодаря отлаженности бизнес-процессов быстро окупятся, поэтому можно взять под покупку готовой компании банковский кредит – именно так думают многие потенциальные бизнесмены. Однако большинство положительных моментов здесь исключительно внешнее, внутри же скрыто немало потенциальных проблем и трудностей. И эксперты кредитного брокера ЛионКредит готовы разъяснить их и помочь вам разобраться, стоит ли брать кредит для приобретения работающего бизнеса. Все...

С начала 2019 года должностными лицами правового отдела Московской таможни предоставлено более 40 консультаций по вопросам таможенного дела и иным вопросам, входящих в компетенцию таможенного органа. «Основная тематика вопросов, задаваемых гражданами при предоставлении государственной услуги по консультированию, связана с перемещением через границу товаров, бывших в употреблении, для личного пользования лицами, прибывающими на постоянное место жительство в РФ, - отметила начальник правового отдела Московской таможни Светлана Ступникова, рассказывая о наиболее частых темах обращений граждан. - Кроме того, принимая во внимание специфику работы Московской таможни, традиционно много вопросов, задаваемых гражданами, о правилах перемещения товаров, пересылаемых в международных почтовых отправлениях». Среди новых тем обращений - вопросы, связанные с порядком получения статуса уполномоченного экономического оператора, порядком применения...

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали новостройки столицы и выделили три комплекса в разных ценовых сегментах, которые продаются на старых условиях, а также три проекта, которые в течение реализации перешли на эскроу-счета, и сравнили динамику цен в них. ЖК комфорт-класса «Yes Ботанический сад» находится на стадии монтажа верхних этажей и реализуется по старым правилам. С июля 2018 года по июль 2019 года цена прирост 24%, то после изменений в законодательство летом 2019 года показатель превысил отметку 250 тыс. руб./кв. м, таким образом за последние три месяца рост составил 17%. В проекте бизнес-класса ЖК «Silver» продажи ведутся на старых условиях, некоторые корпуса комплекса находятся на этапе внутренних работ, а корпус 1 – на начальной стадии строительства. Ценовая динамика была достаточно стабильна на протяжении всего срока реализации (с июня 2017 года по сентябрь 2019 года), средняя стоимость...

Маркетологи, которые углубились в инфлюенс-маркетинг, знают, что работа с блогерами подразумевает ряд сложностей, с которыми не легко справиться. Степень доверия к лидерам мнений возрастает с каждым днем, поэтому учиться работать с этим каналом просто необходимо. По результатам исследования PR-агентства Идеи&Решения - блогеры вошли в ТОП 10 каналов коммуникации. Никогда такого не было, и вот опять «Сюрпризы» от блогеров каждый раз удивляют одновременно своей уникальностью и постоянством. Менеджер PR-агентства Идеи&Решения - Мария Жожина настоятельно рекомендует всегда заключать договоры с блогерами и рассказывает реальные истории, и подсказки во избежание проблем. Факап номер один Блогер снял ролик, но в подписи упомянут конкурирующий бренд. Или того хуже: на самом видео – конкуренты на заднем плане. Прописываем в договоре: - обязательства по упоминанию нашего бренда; заранее стоит прописать, на что сделать акценты: рукоятка...

В филиал Федеральной кадастровой палаты по Челябинской области поступают многочисленные вопросы, касающиеся порядка и корректности определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Чаще всего жителей региона интересует возможность и порядок пересчета кадастровой стоимости. Оперативно получить полную информацию о порядке определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также о порядке оспаривания результатов определения кадастровой стоимости можно обратившись в учреждение за соответствующей консультацией. Специалисты Кадастровой палаты проконсультируют в устной форме при обращении, а также, в случае необходимости, предоставят письменные разъяснения по интересующему вопросу. Срок подготовки письменного ответа составляет 2-3 дня. Кроме того, повысить правовую грамотность в сфере оборота недвижимости можно посетив лекцию или семинар, в том числе в индивидуальном порядке. В рамках данных мероприятий рассматриваются такие...

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек столицы и выделили жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса в пределах МКАД, в которых предложение квартир площадью более 100 кв. м от застройщика составляет не менее 5 лотов. В ВАО расположено всего три комплекса, в которых реализуются большие квартиры. Два из них относятся к массовому сегменту – ЖК «Большая Семерка» и «Измайловский 11», в них стоимость четырехкомнатных лотов варьируется от 17,4 млн рублей до 29,3 млн рублей. В ЖК бизнес-класса «Измайлово» в реализации есть как трехкомнатные квартиры (105,7 кв. м), стоимость которых составляет 24,5 млн рублей, так и четырехкомнатные (от 102 до 122 кв. м), цены стартуют от 19 млн рублей. Максимальное количество новостроек комфорт- и бизнес-класса с квартирами больших площадей представлено в ЗАО – 14 проектов. Минимальная стоимость зафиксирована в ЖК «Кутузов Град II» – трехкомнатная квартира без...

По данным специалистов департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet, сегодня на вторичном рынке пятая часть сделок приходится на сделки со скрытой альтернативой, что увеличивает сроки подписания договора до 1,5 месяцев. «Скрытой альтернативной сделкой называют тот случай, когда собственник продаваемого жилья еще не подобрал себе новый вариант, поэтому фактически, ему некуда выехать, - комментирует Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet. – Это существенно увеличивает срок продажи, ведь поиск новой квартиры люди начинают искать только после того, как внесен задаток. Тем не менее, обмен квартир, предусматривающий продажу старого жилья и покупку нового на вырученные деньги, а также взаимозачет квартиры на новостройку сегодня очень популярны». При открытой альтернативной сделке люди продают одну квартиру и, не «уходя в кэш», гарантированно покупают другой объект. О чем изначально и прописывают в объявлении...

Правительство утвердило разработанные Минфином России правила по выплате 450 тысяч рублей многодетным на погашение ипотеки, сообщает сайт Министерства финансов РФ. Согласно постановлению Правительства, право на участие в программе имеют россияне, являющиеся заемщиками по ипотечному кредиту при рождении у них третьего и последующих детей в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 годов. Теперь у них есть возможность получить выплату до 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. Такие же правила действуют для граждан России, усыновивших третьего и последующих детей. Чтобы получить денежные средства, гражданам необходимо предоставить документы, подтверждающие соответствие ипотечного кредита правилам программы, в организацию, которая является кредитором по ипотечному кредиту. Кредитор проверит документы и отправит их в акционерное общество «Дом.РФ». Если представленные данные верны, то АО «Дом.РФ» осуществит перевод средств кредитору для...

Для защиты интересов граждан Российской Федерации по всему миру, ветеранами из различных военных и разведывательных организаций создано Агентство стратегической безопасности. Теперь у иностранных частных разведывательных спецслужб и агентств безопасности, таких как Kroll, Strategic Insight Group, Control Risks, GPW появился серьезный конкурент из России. Директор частного Агентства стратегической безопасности Алексей Шавырин, в недалеком прошлом кадровый офицер известного спецподразделения “Вымпел”, оценивает в десятки миллиардов долларов ежегодные потери национальных компаний и частных лиц из-за отсутствия системной поддержки в вопросах экономической безопасности. Агентство стратегической безопасности защитит бизнес россиян от международных мафиозных структур, промышленного шпионажа, обеспечит сохранность активов и инвестиций, проведет деловую и финансовую разведку, поможет компаниям из РФ и стран ЕАЭС лоббировать и продвигать...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рекомендует гражданам тщательно подходить к выбору кадастровых инженеров. Одним из вопросов, поступающих в Управление Росреестра по Челябинской области от южноуральцев, является просьба дать координаты кадастрового инженера, который бы подготовил необходимые для кадастрового учета документы. Отвечая на такие обращения, управление разъясняет, что кадастровые инженеры не являются сотрудниками Росреестра. Они оказывают услуги как индивидуальные предприниматели или как работники юридического лица. Однако Управление Росреестра достаточно тесно работает с этой категорией участников рынка недвижимости. Рассматривая полученные от них документы, качество которых напрямую влияет на принятие регистраторами решений об осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав на объекты недвижимости, либо об их приостановлении и отказе...

24 сентября 2019 года с 14.00 до 20.00 часов в Управлении Федеральной службы судебных приставов по Сахалинской области состоится День единого приема граждан. В этот день граждане и представители организаций смогут обратиться в управление и его структурные подразделения по вопросам, входящим в компетенцию ФССП России. В областном центре прием граждан и представителей организаций руководством и должностными лицами аппарата Управления Федеральной службы судебных приставов по Сахалинской области совместно с членом Общественного совета при управлении будет проводиться по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д. 45. Предварительная запись ведется по телефону: 8 (4242) 72-25-02. Кроме того, обращаем внимание сахалинцев, что у иногородних граждан есть возможность обратиться на прием к руководству управления посредством аудиосвязи. Для этого также необходимо заранее записаться по указанным телефонам, а затем в назначенный день явиться в...

По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в сентябре 2019 года объем предложения на рынке новостроек города Мытищи (в старых границах) представлен в 37 корпусах, в 9 проектах, суммарная площадь предложения составляет 132,4 тыс. кв. м Одним из наиболее крупных по объему предложения проектов стал ЖК «Ярославский», в котором на данный момент реализуется более 27,9 тыс. кв.м площадей, его доля составляет 21%. Второе место занимает ЖК «Новое Медведково» (15%), замыкает тройку лидеров ЖК «Датский квартал», где сосредоточено 14% предложения. Самый большой объём предложения представлен у застройщика ГК ФСК – его доля составляет 25%. Значительные показатели также зафиксированы у ГК ПИК и ГК Инград - 21% и 15% соответственно. Наибольшую долю предложения занимают однокомнатные квартиры (41%), на втором месте – двухкомнатные лоты (36%), на третьем – трехкомнатные квартиры (17%). На многокомнатные квартиры приходится лишь...

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet завершила реализацию квартир в жилом комплексе «1147», который расположен в Алексеевском районе СВАО Москвы. Застройщиком проекта выступала АО «Маломосковия». Est-a-Tet почти 5 лет занималась реализацией данного проекта – начиная с октября 2014 года специалисты компании принимали активное участие в разработке продукта, управляли рекламной компанией, а также выстраивали стратегию продаж. Средние темпы продаж составили более 1100 кв. м в месяц, в период активного спроса показатель находился на уровне 3000 кв. м. За счет того, что ЖК «1147» был одним из первых проектов, появившихся в данной локации, оттого и ожидаемым, на старте было продано почти 4500 кв. м. «Стоимость однокомнатных квартир за время реализации выросла на 62%, - комментирует Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор Est-a-Tet. – В среднем за время стройки рост по проекту составил 51%. Наибольшим спросом данный объект...

ГородРабот проанализировал резюме соискателей из Екатеринбурга и узнал средний возраст, гендерный состав, зарплатные ожидания и средний опыт работы соискателей. Кто ищет работу в Екатеринбурге? Сайт по поиску работы ГородРабот исследовал резюме соискателей, размещённые на сайте. В результате исследования выяснилось, что средний возраст екатеринбургских соискателей - 35 лет. Если рассмотреть распределение по возрастным категориям более подробно, то большинство соискателей (35%) - молодые люди в возрасте от 25 до 36 лет. 26% жителей Екатеринбурга, ищущих работу, младше 24 лет. 18% - работники в возрасте от 37 до 45 лет. 19% соискателей ищут работу в возрасте от 46 до 60 лет, и только 2% хотят работать после 60 лет. В Екатеринбурге среди соискателей немного больше женщин, чем мужчин - 52% женских резюме против 48% мужских. Средний опыт работы у мужчин и женщин одинаков - 6 лет. Большинство екатеринбургских работодателей требует опыт...

19 сентября с 09:30 по 13:45 в Торгово-промышленной палате Российской Федерации (г. Москва, ул. Ильинка, д. 6, 3-й этаж, комн. 310 – «Библиотека») состоится Семинар комиссии по корпоративным финансам Совета ТПП РФ по финансово-промышленной и инвестиционной политике совместно с консалтинговой компании «Аудит Груп» и МАП Инвест. Начало регистрации в 09:30. При себе иметь паспорт. Будут рассмотрены следующие темы: 1. Задачи, решаемые корпоративным договором: установление характера взаимоотношений с инвесторами, кредиторами, заинтересованными третьими лицами, другими участниками общества, а также защита бизнеса от недружественных действий третьих лиц. 2. Правовые инструменты корпоративного договора и практические рекомендации по их применению: определение порядка финансирования и распределения прибыли/убытков, установление условий входа/выхода из общества, запретов на осуществление определенных действий и порядка корпоративного...

Когда мы ищем компанию, которая может изготовить качественные пластиковые окна, разумеется, мы стараемся найти такую организацию, которая помимо качества может предложить доступные цены. Разумеется, что далеко не все компании могут существенно снизить стоимость своей продукции, однако некоторые из них проводят на пластиковые окна акции которые обязательно заинтересуют покупателей. Для чего подготавливаются такие акционные предложения? Дело в том, что многие компании занимаются не только продажей пластиковых окон, но и имеют собственное производство. Таким образом, стоимость конструкции будет значительно ниже, нежели у посредников. Также наличие производства позволяет постоянно работать с типовыми проектами и иметь их в наличии. Разумеется, что полный склад рано или поздно требуется разгружать, клиентов необходимо привлекать, поэтому компании проводят акции. Преимущества покупки окон по акционным предложениям. Некоторые считают, что...

Сколково-Заречье считается одним из наиболее привлекательных для жизни с точки зрения экологии, сейчас в нем представлен большой выбор новостроек. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали первичное предложение в данной локации и выделили наиболее привлекательные проекты. Общее количество экспонируемых квартир и апартаментов в рассматриваемых комплексах насчитывает свыше 2,9 тыс. лотов, при этом средняя цена кв. м составляет 104,8тыс. руб./кв. м, по квартирам – 105,7 тыс. руб./кв.м, по апартаментам – 93,5 тыс. руб./кв.м. Основная доля предложения относится к корпусам на низкой и средней стадиях строительной готовности. Срок сдачи корпусов с наибольшим количеством предложения в данной локации варьируется от начала 2020 года до окончания 2021 года, также в реализации находится ЖК «Инновация» со сроком ввода в эксплуатацию корпусов 2022-2023 гг. Все проекты относятся к массовому сегменту, при этом...

Граждане, владеющие имуществом на законных основаниях, могут распоряжаться им в зависимости от юридических особенностей, которыми они наделены. При этом для некоторых категорий данные возможности должны подтверждаться документально, а также быть зарегистрированы в законодательном порядке. Специалисты департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet объяснили, в чем же разница между титульными и не титульными собственниками, какие права они имеют, а также рассказали об особенностях сделок с их участием. Титульный собственник – это физическое или юридическое лицо, на имя которого выписаны правоустанавливающие документы на объект. Не титульный, то есть законный собственник – не поименован в документах. Например, супруги – они оба обладают аналогичными правами на недвижимость, однако информация о законном собственнике не внесена ни в один реестр. «Не титульные собственники, безусловно, находят много положительных сторон в своем статусе, ...

С 1 июля 2019 года официально работает Приемная правового консультирования мигрантов-соотечественников, проживающих и работающих в Санкт-Петербурге и Ленинградской области при поддержке Фонда Президентских грантов. Мигранты получают юридическую помощь исключительно на безвозмездной основе. Консультации предоставляются в устной и письменной форме по гражданскому и трудовому праву, миграционному законодательству. Цель работы Приемной – предупреждение нарушений миграционного и трудового законодательства, удаление «очагов социальной напряженности» на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Прием мигрантов ведут квалифицированные юристы, которые в полном объеме дают разъяснение по назначению государственной социальной помощи по всем интересующим вопросам миграции. Все случаи обращений будут рассматриваться в пределах компетенции правовой Приемной, а также в тесном сотрудничестве со всеми партнерами. При необходимости к...

Эксперты «Профис Недвижимость» – одной из крупнейших федеральных управляющих компаний в России, рассказали об основных особенностях рынка коммерческой недвижимости в регионах. В любом секторе экономики у региональных рынков традиционно есть свои отличия по сравнению со столицей и коммерческая недвижимость здесь не исключение. Эксперты «Профис Недвижимость» рассказали о том, что представляет из себя сегмент офисно-складской недвижимости в регионах и выделили пять основных отличий: Класс объектов В отличие от столицы, рынок коммерческой недвижимости в большинстве регионов России представлен в основном объектами С и D класса. Это связано с рядом факторами. Во-первых, с небольшими объемами нового строительства высококлассной недвижимости во многих субъектах РФ, из-за ограниченного спроса на подобные объекты. Во-вторых, с сохранением основной массы зданий старого фонда. В отличие от столицы в большинстве других регионов России сегодня не...

В Москве уже давно начали появляться модные центры современного искусства, ставшие точками притяжения молодежи, например, «Artplay», «Flacon», «Красный Октябрь» и другие площадки. Однако вопрос приобретения недвижимости по соседству с подобными арт-пространствами пугает своей потенциальной стоимостью или вовсе ставит покупателя в тупик. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали топовые арт-кластеры Москвы и выделили новостройки, расположенные рядом с ними. Самыми привлекательными по близости к арт-пространствам и цене стали проекты от застройщика MRGroup. В пяти минутах ходьбы от ЖК D1 – проекта бизнес-класса, расположен культурный центр «Хлебозавод», а недалеко от МФК «Савеловский Сити» находится дизайн-завод «Флакон». Стоит отметить, что благодаря большому выбору квартир и апартаментов средняя цена в МФК «Савеловский Сити» составляет 199,8 тыс. руб./кв. м, а стоимость лотов начинается от 7,4 млн рублей...

Наталья Ненашева, управляющий партнёр в консалтинговой компании Top Line. Одной из основных проблем малого бизнеса является недостаток доходов для покрытия всех расходов - в особенности налогов и сборов, а также официальных зарплат сотрудников. Выход из такой ситуации многие предприниматели видят в том, чтобы работать в теневом секторе экономики. В этом случае субъекты не соблюдают законодательство РФ, а при выявлении нарушений несут серьезную административную и уголовную ответственность. В чем проблема? Проблема состоит в том, что субъекты среднего и малого предпринимательства игнорируют нормы действующего законодательств РФ. Однако они делают это не просто так - переход в теневой сектор экономики связан с двумя основными причинами: 1. Низкий уровень доходности. Каждый бизнес способен приносить на конкретном уровне развития определенный процент доходности. Он формируется в том числе и от наценки, которую предприниматели устанавливают...

На ежегодном инвестиционном совещании в Дубае агентство по развитию бизнеса ABA - Invest in Austria, относящееся к Министерству экономики Австрии, было названо «Лучшим агентством по привлечению инвестиций в Европе». «ABA уже дважды была признана лучшим в мире агентством по привлечению бизнеса, и эта новая награда - еще одно подтверждение качества нашей работы» - говорит генеральный директор ABA Рене Зигль (René Siegl) 2018-й стал рекордным годом для ABA. Всего в течение предыдущего года ABA и региональные общества курировали 355 компаний при открытии бизнеса в Австрии. По сравнению с предыдущим рекордным результатом (344 компании были открыты в 2017 году) прирост составил три процента. Благодаря открытию новых компаний было создано порядка 3000 дополнительных рабочих мест, объем инвестиций составил почти 735 миллионов евро. «Активные меры по размещению производительных сил – значимый элемент нашей политики. Мы продвигаем Австрию...

В июле 2019 года объём продаж квартир и апартаментов по зарегистрированным в Москве ДДУ составил 258 тыс. кв. м. (+3,2% к июню) или 4,5 тыс. лотов (+2,6% к июню), из которых на апартаменты приходится 17,5 тыс. кв. м (+8% к июню) или 422 лота (+19,5% к июню). Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали, какие комплексы стали самыми популярными у покупателей, а также выяснили, какие локации и лоты пользовались наибольшим спросом. Основной спрос приходится на новостройки комфорт-класса: в июле в данном сегменте было продано 150 454 кв. м и 2875 лотов. В бизнес-классе реализовано 89 939 кв. м и 1446 лотов, в премиум и элитном классах – 10 909 кв. м (124) и 6 651 кв. м (46 лотов) соответственно. Наиболее востребованным районом у покупателей стал ЗАО – в нем было продано 889 лотов и реализовано 53 669 кв. м жилых площадей. Традиционно активнее всего приобретались однокомнатные квартиры и апартаменты, на них...

Рейтинг самых доступных округов по стоимости первичной недвижимости комфорт-класса возглавляют три округа: Зеленоград, ЮЗАО и ЗАО. Запад Москвы, который активно исторически предлагает дорогое жилье, вошел в тройку самых доступных новостроек комфорт-класса, оттеснив юго-восток на 4 место в рейтинге. Аналитики АН «Бон Тон» подвели итоги на первичном рынке массового сегмента Москвы. Как показала статистика, больше всего предложения сосредоточено на территории Юго-Восточного, Северо-Западного и Южного округов. На ЮВАО приходится 25,2% рынка, СЗАО – 14,9%, ЮАО – 14,5%. Доли остальных округов варьируются от 2,5% до 13,7%. Самый большой прирост экспозиции за месяц, на 28%, продемонстрировал ЗАО. На западе Москвы стартовал новый проект, что в итоге привело к увеличению доли на 2,8%, а округ занял следующую позицию после тройки лидеров по объему предложения. В экономе – в силу дефицитности предложения – наблюдается другая ситуация: рынок...

Федеральная кадастровая палата подготовила инструкцию по согласованию границ участков с соседями В июне Президент России Владимир Путин подписал закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков. Эксперты Федеральной кадастровой палаты подготовили инструкцию о корректном проведении согласования границ, а также рассказали, как с помощью внесения информации в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) защитить свои права и законные интересы. Законом о кадастре установлено, что местоположение границ согласовывается с гражданами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды на срок более пяти лет. Согласование границ является обязательной частью...

Бюллетень «Госзакупки: тендеры, конкурсы, торги». Обзор свежего номера, который ещё не видели даже подписчики. Раздел, посвященный регулированию в сфере госзакупок, традиционно самый насыщенный. В частности, публикации: - "Увеличен объем закупок у МСП"; - "В. Мутко предложил ввести госзаказ для вузов на подготовку строителей и архитекторов"; - "Разработаны единые документы в сфере закупок"; - "Странам ЕАЭС упростят допуск к российским госзакупкам". В отраслевом регулировании интересны новости об увеличении возможной суммы разовой закупки в сфере культуры и искусства, об определении предельного размера цены контракта на строительство. Первый обзор номера посвящен показателям, демонстрирующим сколько некоторые регионы сэкономили за текущий год на госзакупках. В обзоре представлены Ярославская, Нижегородская, Ульяновская, Новосибирская области, Удмуртия и Красноярский край. Второй обзор рассказывает о значимых закупках федеральных...

29 августа 2019 года филиал ФГБУ "Федеральная Кадастровая палата Росреестра" по Челябинской области проведет горячую линию для органов местного самоуправления по ошибкам в рамках информационного взаимодействия, а также о способах их устранения. В целях улучшения качества оказываемых государственных услуг Филиалом Кадастровой палаты по Челябинской области запланировано проведение горячей линии для органов местного самоуправления, в ходе которой работники отдела обработки документов и обеспечения учетных действий ответят на вопросы представителей органов местного самоуправления Челябинской области об основных ошибках, допускаемых при подготовке документов, направляемых в орган регистрации прав в порядке информационного взаимодействия, а также о способах их устранения. Задать свои вопросы и получить консультационное разъяснение можно 29 августа, с 10.00 до 12.00 по телефону: 8 (351) 728-75-00 (добавочные номера 2266 и 2287).

41-я городская выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров», состоится с 26 по 29 сентября в Гостином дворе. Мероприятие проходит с 1997 года. Форум проводится при официальной поддержке министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, правительства Москвы, министерства строительного комплекса Московской области, Российской гильдии риэлторов, Ассоциации инвесторов Москвы. В выставке принимает участие более 200 крупнейших строительных, девелоперских компаний, агентств недвижимости и банков. Посетители выставки смогут ознакомиться с проектами новостроек, расположенных в Москве, Новой Москве, Подмосковье и получить консультацию по вопросам покупки или продажи, в том числе вторичного, загородного и зарубежного жилья, а также ипотеке, налогам, инвестициям и др. Выставка структурирована по разделам: «Новостройки Москвы и Московской области», «Загородная недвижимость», «Зарубежная недвижимость», «Комфортное жилье», «Официальный...

В последние годы в Москве наметилось увеличение плотности застройки – дома стали больше и многолюднее. Тенденция не обошла стороной даже премиальный сегмент жилья, покупатели которого традиционно ценят приватность. По данным «Метриум», в Москве есть всего девять проектов премиум-класса, в которых предусмотрено не больше 50 квартир. Где продаются настоящие клубные дома в столице, сколько они стоят и что собой представляют рассказывают эксперты «Метриум». К концу первого полугодия 2019 года на столичном рынке премиальных новостроек насчитывалось всего девять проектов клубных домов, в которых общее число квартир или апартаментов, предусмотренных проектом, не превышало 50 единиц. Между тем, общее число комплексов премиум-класса составило 59, то есть лишь 15% проектов сегмента можно отнести к клубному формату. Он предполагает сравнительно небольшие масштабы здания, ограниченное число соседей и, соответственно, максимально тихий и приватный...

В качестве основных показателей, используемых Ростехнадзором для анализа состояния безопасности на подконтрольных опасных производственных объектах, используются сравнительные данные по динамике аварийности и травматизма. Основной целью проверок, проводимых в рамках осуществления федерального государственного надзора в области промышленной безопасности, является обеспечение безопасности при эксплуатации ОПО и, как следствие, защита жизни и здоровья работников таких объектов. В свою очередь, на законодательном уровне меры по обеспечению безопасности при эксплуатации ОПО реализуются в виде требований о прохождении подготовки и аттестации работников организаций, осуществляющих деятельность в соответствующих областях. Соответствующие требования закреплены целым набором законодательных актов, в том числе Федеральными законами №116-Ф3 "О промышленной безопасности опасных производственных объектов”, №35-ФЗ “Об электроэнергетике”, №117-ФЗ “О...

По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в июле 2019 года объем предложения на рынке новостроек Москвы представлен в 933 корпусах, суммарной площадью предложения 3 196,8 тыс. кв. м. При этом квартиры реализуются в 735 корпусах, в количестве 35,2 тыс. штук и общей площадью 2 449,2 тыс. кв. м, а апартаменты - в 198 корпусах (10,4 тыс. штук и 747,5 тыс. кв. м). По сравнению с июнем объем предложения квартир незначительно вырос (прирост 0,6%), показатель апартаментов увеличился более существенно – на 10,4%. Основную долю занимают двухкомнатные квартиры и апартаменты (37,7%), на втором месте – однокомнатные лоты (29,3%), на третьем – трехкомнатные (22,2%). Студии в общем объеме предложения составляют 5,5%, а многокомнатные квартиры и апартаменты – 0,3%. По сравнению с июнем объем предложения вырос в комфорт-классе (10,8%) и премиум-классе (13,7%). В элитном сегменте и в бизнес-классе показатель напротив...

ГородРабот проанализировал резюме соискателей из Казани и узнал средний возраст, гендерный состав, зарплатные ожидания и средний опыт работы соискателей. Кто ищет работу в Казани Сайт по поиску работы ГородРабот исследовал резюме соискателей, размещённых на сайте. В результате исследования выяснилось, что средний возраст казанских соискателей - 33 года. Если рассмотреть распределение по возрастным категориям более подробно, то большинство соискателей (44%) - молодые люди в возрасте от 25 до 36 лет. 24% казанцев, ищущих работу, младше 24 лет. 17% - работники в возрасте от 37 до 45 лет. 13% соискателей ищут работу в возрасте от 46 до 60 лет, и только 2% хотят работать после 60 лет. В Казани среди соискателей больше женщин, чем мужчин - 56% женских резюме против 44% мужских. Средний опыт работы у мужчин больше - 6 лет, в то время как женщины в среднем имеют опыт работы 5 лет. Большинство казанских работодателей требуют опыт работы от 1...

Мир, вопреки распространенному убеждению, не становится меньше, однако правила игры стали слишком объемными. Найти себе офшорную пещеру для хранения активов и быть уверенным в том, что завтра вы все еще найдете в нее вход, стало практически невозможно. Офшорные регистраторы всячески пытаются нивелировать эффект нового законодательства в своих юрисдикциях и убеждают в том, что на «вас оно не распространяется» и что офшоры столь же надежны, как и в 1990-х. Врут на Карибах так же плохо, как и готовят. Поэтому наступать на офшорные грабли я не рекомендую. Где же можно скрыться? Секрет ответа на этот вопрос заключается в наличии четкого понимания, от кого и когда вам нужно скрыться. В мире, где информация поступает к нам быстрее, чем мы можем её воспринять, важно не исчезать, а не привлекать внимания. Структура из десяти офшорных трастов лишь спровоцирует дополнительные вопросы от банков, странная юрисдикция компании вызовет ненужный...

Кадастровая палата по Челябинской области подготовила разъяснения начальника отдела определения кадастровой стоимости учреждения Екатерины Белоскирко по вопросу установления кадастровой стоимости объекта недвижимости. В соответствии с действующим законодательством основаниями для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о кадастровой стоимости являются: - акты органов государственной власти и органов местного самоуправления об утверждении результатов государственной кадастровой оценки (ГКО) объектов недвижимости; - решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решения суда; - определение кадастровой стоимости при постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости; - определение кадастровой стоимости в случае внесения изменений в сведения ЕГРН о количественных и (или) качественных характеристиках объекта недвижимости. Кадастровая плата...

Совсем скоро наступит сентябрь – самая горячая пора для покупателей квартир в новостройках. В этот период застройщики не склонны давать большие скидки из-за активизации клиентов после отпусков. Однако цены на за последний год сильно возросли, как и ставки по ипотеке, чего не скажешь о доходах россиян. Специально для них эксперты «Метриум» подготовили советы, которые помогут сэкономить при покупке квартиры в новостройке. В столичных новостройках за последнее полугодие средняя стоимость квадратного метра выросла на 3-8%, подсчитали аналитики «Метриум». Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве в массовых новостройках преодолела психологически важную отметку в 7 млн рублей. В такой ситуации встает вопрос: как сэкономить при покупке квартиры в новостройке. Вкладывайтесь на начальном этапе строительства Несмотря на реформу долевого строительства, 90% новостроек по-прежнему продаются по старой схеме, когда покупатель напрямую...

По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в июле 2019 года объём продаж квартир и апартаментов составил 70,7 тыс. кв. м (-39% к июню) или 1,4 тыс. штук (-38,9%). По сравнению с июлем прошлого года реализованный спрос снизился на 45,5% и на 50,8% - по количеству лотов. «Данная тенденция связана с небольшим объем нового предложения в Новой Москве, - объясняет Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Ликвидное предложение быстро вымывается, и в продаже остаются дорогие лоты, которые интересны более узкой аудитории покупателей». Наибольшим спросом пользовали новостройки комфорт-класса – в июле на них приходилось 60,4% от общего объема реализованной площади, в данном сегменте было продано 42 745 кв. м и 855 лотов. Наиболее востребованными стали двухкомнатные квартиры и апартаменты, как по общей площади, которая составляет 28 492 кв. м, так и по общему количеству – 502 штуки...

Аналитики департамента проектного консалтинга проанализировали рынок новостроек столицы и выделили Топ-10 самых бюджетных районов. По данным специалистов, 6 из 10 локаций, представленных в рейтинге, расположены за МКАД. Самые низкие цены (101,0 тыс. руб./кв. м) зафиксированы в районе Северный, где в реализации представлен только один проект - комплекс апартаментов Nord. В районе Некрасовка, занимающем второе место, стоимость кв. м находится на уровне 120,6 тыс. рублей, замыкает тройку район Крюково – 128,2 тыс. руб./кв. м. Интересно отметить, что в десятку также вошел Ярославский район (132,2 тыс. руб./кв. м), где в I квартале 2019 года вышел в реализацию ЖК «Сказочный лес» с низкими бюджетами предложения. Наибольший объём предложения сосредоточен в Некрасовке, где ведется масштабная застройка бывших Люберецких полей аэрации – в реализации находится 89,5 тыс. кв. м, а минимальный бюджет предложения составляет 4,1 млн рублей. На втором...

В проектах комфорт-класса в реализации представлено 1 146,5 кв.м или 46,5% от общего объема предложения квартир в старых границах Москвы. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали предложение в столичных районах и выяснили, в каких локациях зафиксированы минимальные бюджеты, а в каких максимальные, а также выделили самые доступные и дорогие лоты. Предложение с минимальным бюджетом зафиксировано в ЗАО – цена лота от 3 млн рублей. В ЗелАО бюджет покупки начинается от 3,4 млн рублей, в СВАО – от 3,6 млн рублей. Квартиры стоимостью до 4 млн рублей можно также приобрести в ЮВАО и ЮЗАО. Самый высокий бюджет предложения зафиксирован в ЮЗАО – в нем цена лота достигает 60,9 млн рублей. Впечатляющий показатель и в СЗАО – там максимальный бюджет лота составляет 55,5 млн рублей. Самый бюджетный лот реализуется в ЖК Stellar City– в нем стоимость начинается от 3 млн рублей. На втором месте находится ЖК «Жемчужина...

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали ситуацию на рынке новостроек столицы и выяснили, как изменились доли сделок по ДДУ и ДУПТ, а также выделили комплексы, в которых было заключено наибольшее количество договоров. С января 2017 года доля сделок по договору уступки прав требования (ДУПТ) находится на уровне 10-13%, в июле 2019 года показатель составил 12%. Доля сделок, заключенных по договору долевого участия была и остается высокой – сейчас она составляет 88%. В период адаптации застройщиков к новым правилам финансирования проектов существенно увеличилось количество оптовых сделок – во II квартале 2019 года показатель достиг 33%, а в июле поднялся до 43%. В дальнейшем большая часть лотов, оформленных таким образом, будет продаваться по договорам уступки прав требования. «Увеличение доли оптовых сделок в IV квартале связано так же с договорами, зарегистрированными на «Московский Фонд реновации жилой...

15 августа 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проконсультировала петербуржцев по электронным сервисам Росреестра. На вопросы заявителей отвечал начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Мария Варфоломеева. Приводим перечень наиболее актуальных вопросов, которыми интересовались петербуржцы. Можно ли получить выписку о правах отдельного лица из Единого государственного реестра недвижимости в режиме онлайн? Да. Для подачи запроса в режиме онлайн, вам потребуется зайти на официальный сайт Росреестра и, следуя инструкции, заполнить заявку. Для подачи запроса выписки о правах отдельного лица на имевшиеся/имеющиеся объекты недвижимости через электронный сервис вам понадобится электронная подпись, выданная удостоверяющим центром. При необходимости, по вопросам, связанным с электронной подписью вы можете обратиться в Удостоверяющий центр Кадастровой палаты по телефону (812) 630-20-74, либо по электронной почте: uc@78.kadastr.ru...

Согласно Федеральному закону №116-Ф3 "О промышленной безопасности опасных производственных объектов”, организации, осуществляющие эксплуатацию опасных производственных объектов (ОПО), обязаны проводить подготовку и аттестацию работников по направлению промышленной безопасности. ГК “КонсалтЭнерго” специализируется на организации подготовки сотрудников предприятий к прохождению аттестации по промышленной безопасности. ГК “КонсалтЭнерго” объединяет экспертов в сфере образовательных услуг, точно знающих, как построить процесс обучения для достижения требуемого результата. Наша компания обладает многолетним опытом организации аттестационной подготовки по промышленной безопасности. Непрерывно отслеживая состояние рынка образовательных услуг, мы всегда сможем предложить вам оптимальный вариант обучения сотрудников, который будет сочетать разумную стоимость и удобство. Классы опасных производственных объектов В соответствии со Статьей 2...

12 августа 2019 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в очередной раз провело обучение по вопросам получения услуг Росреестра в электронном виде. Внеплановое занятие «Курсов электронных услуг» состоялось сегодня в Управлении Росреестра по Челябинской области. На обучение приехали представители Главного управления юстиции Челябинской области. В рамках курсов ведущий специалист-эксперт отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Евгений Гущин пошагово показал им простой алгоритм действий при получении электронных услуг Росреестра и ответил на имевшиеся вопросы. Особое внимание он уделил разъяснению порядка и способам получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости по запросам органов государственной власти субъектов Российской Федерации, а также отдельным сервисам портала Росреестра, в том числе...

Президент России подписал закон о введении денежной компенсации добросовестным приобретателям за утрату права собственности на жилое помещение. Ранее поправки в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» был принят Госдумой 25 июля 2019 года и одобрен Советом Федерации 26 июля 2019 года. Документ вступает в силу с 1 января 2020 года. Новый закон защитит граждан, которые приобрели квартиры по сделкам, признанным судом недействительными в связи с обстоятельствами, за которые добросовестные приобретатели не отвечают. Это может быть мошенничество, ущемление прав супругов или несовершеннолетних детей, а также случаи, когда бывший собственник стоит на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере. В законе не прописано, какие именно случаи попадают под его действие. Со следующего года добросовестные приобретатели через суд смогут получить компенсацию из федерального бюджета, ее размер будет исчисляться либо...

Общество с ограниченной ответственностью «Ваш Финансовый помощник» (ООО «ВФП) заключило агентский договор с ООО «Правовая помощь онлайн». Теперь оформить сертификаты на получение услуг ООО «Правовая помощь онлайн» можно в офисах ООО «ВФП». К услугам физических и юридических лиц сертификаты по нескольким программам: юридические, социальные, программы для автомобилистов, взаимодействие с ЦФТ, программа для МСБ, «Вернем ваши налоги». Стоимость сертификата зависит от выбранного тарифного плана. Тарифные плана отличаются количеством письменных и устных консультаций, периодичностью предоставления справочной информации, возможностью участия юриста в переговорах и т. д.. Юридические программы помогут дома, на работе, при совершении покупок и иных жизненных ситуациях: покупка жилья, возврат средств, раздел имущества, споры с соседями, в отношениях с ЖКХ, ТСЖ, развод, алименты, некачественный товар, налоговые вычеты, выплаты по страхованию...

Accenture объявляет о назначении Дмитрия Хохлова управляющим директором департамента «Услуги для организаций сектора потребительских товаров, розничной торговли, фарминдустрии, транспорта». Дмитрий Хохлов вступает в должность управляющего директора в составе департамента «Услуги для организаций сектора потребительских товаров, розничной торговли, фарминдустрии, транспорта» российского офиса компании Accenture и будет отвечать за стратегию развития этого направления в России. Основной задачей департамента является повышение эффективности бизнеса компаний, производящих и реализующих потребительские товары и услуги. В сферу ответственности Дмитрия Хохлова вошли проекты в ритейле, FMCG, фармацевтике, здравоохранении, транспорте. Дмитрий Хохлов имеет двадцатилетний опыт работы в сфере стратегического консалтинга, создания корпоративных, бизнес-стратегий, стратегий продаж и маркетинга, цифровой оптимизации в крупнейших международных...

Не секрет, разное содержимое одного вещества может как убить, так и оздоровить. Именно это смело можно относить к витаминным комплексам: кто-то настаивает, что употребляемая нами еда способна полностью удовлетворить потребности организма по насыщению витаминами. Однако, медработники настаивают - это сущее заблуждение. Только задумайтесь, 80% случаев, когда организм не получает в полной мере витамины. Вместо витаминов принято применение активных добавок - БАДов. Как их правильно выбирать, читайте в этой статье. Чем являются БАДы и заменят ли они витамины Биологически активными добавками на сегодняшний день могут называть практически любые лекарственные средства, в каких присутствуют полезные вещества. А вот поливитамины - это больше о медицине, ну а БАДы - это в основном не медицинское. БАДы не проходят получение сертификата, поэтому легко можно купить БАДы в интернет-магазине. Как купить действительно хороший БАД Находясь в...

Портал "ТТ Финанс" совместно с еженедельником «МК в Питере» провели круглый стол «Итоги полугодия и жизнь после 1 июля», приуроченный ко дню Строителя. В основу дискуссии легли вопросы: «Сколько жилья введено?», «Насколько востребована ипотека?», «Что будет происходить во втором полугодии на рынке жилищного строительства Петербурга?» Цифры, цифры, цифры… Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева поделилась данными аналитического исследования. Результаты первого полугодия 2019 года на рынке жилого строительства в Петербурге и пригородах оказались практически идентичны итогам аналогичного периода предыдущего года. «Существенного прироста мы не увидели, - уточнила эксперт. - То есть, округленно, реализовано 2,2 млн. кв. м жилья». Это порядка 51 тыс. квартир. «Если же анализировать по сегментам, результаты довольно заметно разнятся. Например, у входящей в наш холдинг компании «Сетл Сити» прирост...

Кадастровая палата по Челябинской области напоминает о порядке получения сведений о кадастровой стоимости. Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости предоставляются в виде выписки из реестра недвижимости о кадастровой стоимости; в составе выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; в составе выписки об объекте недвижимости; в составе кадастрового плана территории. Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется на бесплатной основе и содержит следующие сведения: значение кадастровой стоимости (в том числе на определенную дату); дату утверждения кадастровой стоимости; дату, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость; реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости; дату внесения сведений о кадастровой стоимости в реестр; дату подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и дату начала применения кадастровой стоимости, в случае...

По данным аналитиков департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet, сегмент премиальных апартаментов Москвы насчитывает 31 проект общим объемом предложения 170,3 тыс. кв. м или 1,6 тыс. лотов. При средней площади лота, которая составляет 105,4 кв. м, средняя цена кв. м достигает 554,6 тыс. руб./кв. м, а средняя стоимость – 58,4 млн рублей. Проекты такого формата в основном расположены в ЦАО (87% предложения), СВАО (11%), САО (1%) и ЗАО (0,3%), при этом 72% предложения сосредоточено в пределах ТТК, 17% в пределах Садового кольца и 11% за ТТК. Наибольший объем сосредоточен в Пресненском районе (53%), значительно меньше показатель в Замоскворечье – 16%, на третьем месте Останкинский район (11%). Основную долю занимают проекты, уже введённые в эксплуатацию (52%) и находящиеся на начальном этапе строительной готовности (16%), не сильно отстает и предложение в корпусах на этапе внутренних или фасадных работ (15%). Самый высокий...

Кадастровая палата по Челябинской области продолжает готовить ответы на часто задаваемые вопросы заявителей. Одним из таких вопросов является возможность отзыва заявления о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимость. Отвечает начальник отдела обработки документов и осуществления учетных действий Ольга Алексеева. Нередко у заявителей, обратившихся в орган регистрации прав с заявлением об учетно-регистрационных действиях, будь то кадастровый учет, регистрация права собственности или одновременная процедура учета и регистрации, возникает необходимость данное заявление отозвать. Причин может быть несколько: ошибка в представленных документах, которую невозможно устранить на основании дополнительных документов, или, к примеру, отказ от совершения сделки с недвижимостью, и прочее. Законодательно предусмотрена возможность отозвать заявление и прекратить процедуру до момента осуществления кадастрового учета или регистрации...