Оренбургская область - Кувандык

«Страна девелопмент» вывела в продажу ограниченный пул трех- и четырехкомнатных апартаментов с уникальными вариантами планировочных решений в апарт-комплексе «Донской квартал». Реализуемый в Донском районе Москвы технологичный комплекс апартаментов бизнес-класса «Донской квартал» начал продажи эксклюзивных лотов для активных миллениалов, которые создают семьи и заводят детей, но сохраняют креатив, бунтарство, чувство стиля и экспериментаторский дух. Новый формат недвижимости для дружеских встреч и семейного отдыха, представлен в каждой из двух 11-этажных башен проекта. Характерной особенностью специального пула лотов площадью от 53 до 57 кв. м в доме Шухов является функциональное разделение на приватную и общую зону. Главный акцент эргономичных планировок семейных апартаментов — атмосферная кухня-гостиная — занимает до половины жилой площади и отделяет прихожую с гардеробной и санузлами от детской и родительской спален. Уникальная...

Группа ПСН сообщает, что офис продаж комплекса элитных особняков «Полянка/44» переехал на 1-й этаж особняка «Гортензия». Адрес комплекса: ул. Большая Полянка, 44. График работы офиса продаж: с понедельника по субботу с 10:00 до 19:00. В воскресенье офис можно посетить по предварительной записи. Со схемой проезда вы можете ознакомиться на сайте комплекса. Пространство нового офиса продаж оформлено по индивидуальному дизайн-проекту. В отделке использованы высококачественные и долговечные материалы: бельгийские обои Arte, паркетная доска от производителя Сoswick, для акцентных стен выбрано итальянское декоративное покрытие c шёлком от бренда Loggia. Встроенная мебель была изготовлена на заказ. Напомним, комплекс элитных особняков «Полянка/44» от Группы ПСН, расположенный в районе Якиманка, состоит из трёх исторических и пяти современных особняков высотой от 4 до 7 этажей. В проекте представлено 189 квартир площадью от 50 до 300 кв. м с...

Жители секций М4, М5, М6, М7 (корпуса Н, И, П, Р) второй очереди ЖК Sreda от Группы ПСН провели собрание по выбору управляющей компании. По итогам встречи более 86% голосов собственников было отдано в пользу «УК Среда», входящую в группу компаний «ПСН Хоум». На собрании собственников были согласованы услуги круглосуточной охраны, содержания дворовой территории многоквартирного дома, утверждена концепция «двор без машин» и порядок доступа во двор, а также определён порядок проведения последующих общих собраний. Управляющая компания «ПСН Хоум» обеспечивает полный цикл управления на своих объектах, включая техническую эксплуатацию инженерных систем и оборудования многоквартирного дома, круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание, услуги клинингового сервиса и собственного расчётного центра. Кроме того, компания предлагает широкий спектр дополнительных услуг от партнёров, который представлен в мобильном приложении PSN Home...

Ikon Development – девелопер полного цикла – отмечает смещение спроса из Москвы в область. Стабильный рост цен на недвижимость ограничил доступность столичных новостроек. Клиенты снова выбирают варианты за МКАД в локациях с хорошей транспортной доступностью. 2019 год на рынке недвижимости ознаменовался ростом цен на жилье, в первую очередь – из-за перехода многих девелоперов на работу с эскроу-счетами. Кроме того, на цены влияли такие факторы, как пересмотр НДС, а также увеличение цен на бензин. В результате на протяжении всего года застройщики ликвидных новостроек регулярно повышали стоимость жилья. К примеру, в подмосковном ЖК комфорт-класса «Новый Зеленоград» Ikon Development пересматривал прайс за 2019 год семь раз. Средняя стоимость квадратного метра достигла 89 тыс. рублей что на 5% выше, чем год назад. Количество сделок в «Новом Зеленограде» выросло на 11%, причем во втором полугодии 2019 года было заключено на треть больше...

27 января 2020 года ГК «ПСК» приступила к передаче ключей от квартир в ЖК «Славянка» в одноимённом микрорайоне Пушкинского района Санкт-Петербурга. Два дома комфорт-класса на 1029 квартир построены и введены в эксплуатацию в конце прошлого года с опережением графика на год. Комплекс общей площадью более 56 тыс. кв. м стал одним из самых крупных, введённых в 2019 году в Петербурге. Процедура пройдёт в два этапа: с 27 января на приёмку квартир приглашаются дольщики дома №23 по Ростовской улице, с 17 февраля – дольщики дома №24. График выстроен таким образом, чтобы обеспечить максимально качественный и комфортный процесс. По итогам осмотра квартир каждый дольщик должен будет подписать акт приёма-передачи, а также договор с управляющей компанией. Узнать дату и время просмотра можно на сайте проекта в разделе «График передачи ключей». ЖК «Славянка» сформировал окончательный облик одного из самых молодых микрорайонов Петербурга. Оба дома...

На десять лидирующих по продажам столичных застройщиков приходится 62% всего реализованного в 2019 году московского первичного жилья, подсчитали эксперты «Метриум». В прошлом году застройщики реализовали почти 3 млн кв.м. жилья и заработали 608 млрд рублей. В 2019 году московские девелоперы заключили порядка 51,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве более чем 2,92 млн кв.м. жилья в «старой» Москве. Общий объем выручки достиг 608,3 млрд рублей, подсчитали эксперты компании «Метриум». Из 187 работающих в столице застройщиков по масштабам деятельности резко выделяются 10 лидирующих по объему застройки и продажам девелоперских компаний. В 2019 году они реализовали 62% всех площадей в новостройках «старой» Москвы во всех сегментах рынка (1,8 млн кв.м). Лидеры рынка заработали 345 млрд рублей. Первую позицию в рейтинге самых успешных застройщиков удерживает группа компаний ПИК. Компания реализовала в 2019 году около 567 тыс. кв.м...

Московский банк Сбербанка аккредитовал ГК «Трансстройинвест», девелопера комплекса апартаментов «Софийский», расположенного в районе Якиманка в центре Москвы. Ставка по ипотечному кредиту Сбербанка для покупателей апартаментов начинается от 8,7% годовых, минимальный первоначальный взнос от 15%. Кредит предоставляется на срок до 30 лет. «Сбербанк является лидером ипотечного кредитования не только в Москве, но и по всей стране. Мы рады предложить нынешним и потенциальным жителям столицы уникальные банковские продукты и высокий уровень сервиса для приобретения и обустройства их будущего жилья. Реализация совместно со столичными застройщиками программ ипотечного кредитования является залогом долгосрочных партнерских отношений с представителями бизнеса и дает нашим клиентам возможность решить жилищный вопрос на весьма привлекательных условиях», — отмечает вице-президент ПАО Сбербанк – председатель Московского банка Вячеслав Цыбульников...

Больше половины реализованных в новостройках Новой Москвы площадей приходится на три девелоперские компании, работающие на местном рынке, подсчитали эксперты «Метриум». Три лидирующих по продажам девелопера продали 55% от общего числа реализованных здесь квартир в 2019 году, а их суммарная выручка составила 81 млрд рублей. В 2019 году больше всего квадратных метров в новомосковских новостройках продали три компании: ГК «А101», ПИК и МИЦ. Суммарно они реализовали 658 тыс. кв.м стоимостью 81 млрд рублей. Лидером по реализованной площади жилья стала ГК «А101». Компании удалось найти покупателей для 4,5 тыс. квартир общей площадью 266 тыс. кв.м. Доля группы в структуре продаж на рынке новостроек Новой Москвы достигла порядка 22,8%. По сравнению с третьим кварталом девелопер поднялся в рейтинге на одну позицию, сместив предыдущего лидера, который оказался на втором месте. «На выбор покупателей в 2019 году влиял комплекс мер:...

Прошлый год принес серьезные испытания для всех участников рынка недвижимости: застройщиков, банков, покупателей и госструктур в строительном секторе. Главные изменения были связаны с переходом на новые правила финансирования проектов, по которым денежные средства дольщиков теперь размещаются на эскроу-счетах, а финансирование строительства осуществляется за счет банковского кредита. Исключение составляют только те проекты, строительная готовность которых превышает 30%, а количество заключенных ДДУ – не менее 10%. Стоит отметить, что около 75% (это примерно 73,5 млн кв. м) нового жилья достраивается по старым правилам, а 25% (24,2 млн кв. м) – с применением эскроу-счетов. Некоторые девелоперы столкнулись со сложностями при получении проектного финансирования, в результате чего были вынуждены временно снимать объемы жилья с реализации, что в совокупности со снижением темпов выхода новых проектов привело к снижению объема предложения. ...

В ТРЦ «Мозаика», расположенном в юго-восточной части Москвы, открылись три новых арендатора: магазин одежды Gloria Jeans в новом формате, Тутти-Фрутти и Hobby Games. Заполняемость комплекса сегодня составляет 93.8 %. Новый магазин модной и качественной одежды для всей семьи Gloria Jeans занял 900 кв. м на 2 этаже ТРЦ «Мозаика». Новый формат бренда отличается обновленным дизайном и высокотехнологичными панелями с дневным светом периметру торговой зоны. Внутри магазина проведено четкое зонирование категорий товаров, что позволяет покупателю быстро сориентироваться в многообразии ассортимента бренда. Больше количество света, стильное оформление примерочных, специальное оборудованная зона с широким ассортиментом денима – делают процесс шопинга еще проще и удобнее. Gloria Jeans в «Мозаике» станет тридцать пятым по счету магазином бренда в Москве. Кроме того, в декабре на третьем этаже «Мозаики» открылось еще два арендатора: рядом с...

По наблюдениям аналитиков «Метриум», в 2019 году рынок новостроек Москвы пополнился существенно меньшим количеством проектов, чем в 2018 году. В прошлом году продажи открылись в 68 жилых и апартаментных комплексах, тогда как в 2018-м застройщики начали реализацию 90 проектов. Основной причиной замедления девелоперской активности стала реформа долевого строительства. По подсчетам экспертов «Метриум», в 2019 году на московском рынке новостроек появилось на 23% меньше проектов, чем в 2018 году (69 против 90 годом ранее). Количество новых объектов снизилось почти во всех сегментах столичного рынка первичного жилья. В наиболее крупном секторе (массовом) в прошлом году в продаже появились 23 проекта, тогда как годом ранее их было 31 (–26%). В бизнес-классе застройщики начали реализовывать 27 жилых и апартаментных комплексов против 32 в 2018 году (–16%). Наиболее заметным оказалось сокращение активности девелоперов в премиум-классе – почти в...

Четыре новых сданных объекта; четыре исторических здания, которые будут воссозданы или реконструированы; 1 365 ключей, выданных новоселам, и 15 профессиональных наград, среди которых – наиболее престижные на рынке недвижимости. Группа RBI (входят компании RBI и «Северный город») подводит предварительные итоги 2019 года. 1 – первый свой проект на Крестовском острове вывела в продажу Группа RBI в 2019 г. В клубном доме «Крестовский IV» всего 8 квартир и 3 отдельно стоящих сити-хауса. Срок сдачи – IV квартал 2021 г. 4 – столько объектов Группа RBI ввела в эксплуатацию в 2019 г. Это паркинг в историческом газгольдере в составе жилого комплекса Time на Заозерной ул., жилой комплекс «Дом у Невского» на Полтавской ул., проект ArtStudio на 2-й Советской, а также второй этап первой очереди жилого комплекса Ultra City на Комендантском просп. Общая площадь объектов, введенных в эксплуатацию, составила 117 000 кв. метров. 4 – столько...

2019 год хотя и был непростым для рынка жилой недвижимости, но в целом оказался хорошо прогнозируемым. Однако в бизнесе всегда присутствует фактор неожиданности, поэтому эксперты «Метриум» подготовили обзор малоожидаемых, но вполне вероятных событий, которые могут как помочь рынку жилья, так и подорвать его стабильность в 2020 году. По мнению экспертов «Метриум», в 2020 году рынок недвижимости могут поджидать как минимум три «черных лебедя» (пессимистический прогноз), а именно – рост числа обманутых дольщиков, ускорение реновации и монополизация рынка. В то же время возможно и появление «белых лебедей» (оптимистический прогноз) – «амнистия» апартаментов, поэтапное раскрытие счетов эскроу и снятие социальных обременений с застройщиков. «Черные лебеди». Резкий рост числа обманутых дольщиков. Несмотря на то, что переход на новую модель долевого строительства оказался вполне посильной задачей для большинства российских застройщиков, еще...

«Леонтьевский мыс» стал финалистом престижной городской премии «Фонтанка.ру – Признание и влияние» и вошел в шорт-лист лучших жилых комплексов Петербурга для автовладельцев. Отбор финалистов и их награждение прошли в середине ноября. Выбор номинантов осуществлялся с использованием данных портала "Единый ресурс застройщиков" и экспертов Объединения строителей Санкт-Петербурга. За звание лучшего жилого комплекса боролись десятки строительных компаний города. Финалистов выбирали горожане при помощи онлайн-голосования. Ежегодная премия «Фонтанки.ру» — это знак благодарности горожан самому качественному бизнесу Петербурга и тем петербуржцам, которые оказали наиболее позитивное влияние на развитие нашего города. Вместе с лучшими жилыми комплексами петербуржцы также голосуют за лучшие банки, общественные и культурные пространства, вузы, ТРК и т. д. Напомним, трехуровневый подземный паркинг жилого комплекса «Леонтьевский мыс» рассчитан на...

По итогам престижной премии «Фонтанка.ру – Признание и влияние» жилой комплекс премиум-класса «Леонтьевский мыс» вошел в шорт-лист в номинации «Лучший жилой комплекс – благоустройство». Отбор финалистов осуществлялся с использованием данных портала "Единый ресурс застройщиков" и экспертов Объединения строителей Санкт-Петербурга. За звание лучшего жилого комплекса боролись десятки строительных компаний города. Финалистов выбирали горожане при помощи онлайн-голосования. Ежегодная премия «Фонтанки.ру» — это знак благодарности горожан самому качественному бизнесу Петербурга и тем петербуржцам, которые оказали наиболее позитивное влияние на развитие нашего города. Вместе с лучшими жилыми комплексами петербуржцы также голосуют за лучшие банки, общественные и культурные пространства, вузы, ТРК и т. д. Напомним, компания «Леонтьевский мыс» в рамках реализации проекта провела комплексное благоустройство прилегающей территории жилого комплекса...

С начала 2019 года доля выданных Базис Девелопмент ипотечных кредитов АО «Банк Дом.РФ» выросла вдвое и сегодня составляет 4,8 млрд рублей. Это сопоставимо с долей филиала финансовой организации в Санкт-Петербурге и равняется половине продаж отделений банка, расположенных в Москве. Так как Базис Девелопмент является официальным агентом по выдаче ипотеки АО «Банк Дом.РФ», то предлагает клиентам основные продукты банка. При этом компания занимает первое место в рейтинге АО Банк Дом.РФ среди агентов по выдаче ипотечных кредитов банка. Портфель ипотечных кредитов, выданных компанией Базис Девелопмент за 2019 год по стандартам АО «Банк Дом.РФ» распределяется по основным ипотечным программам следующим образом: «Новостройка» - 57% от объема ипотечных сделок компании, на «Перекредитование» приходится 17% выданных кредитов, доля программ «Готовое жилье» и «Военная ипотека» составляет 12,5% и 12% в портфеле компании, соответственно. С начала...

Сбербанк и Группа ТЭН заключили кредитный договор сроком на 3,5 года на сумму 2,4 млрд руб. для строительства жилого комплекса на Каширском шоссе в Москве. В рамках реализации проекта будут урегулированы требования 73 граждан, пострадавших от недобросовестных действий ЖСК «Ваниль», продававшего гражданам паи вместе с обещаниями в будущем передать пайщикам площади в жилом комплексе. По итогам судебного разбирательства, проект был выкуплен структурами Группы ТЭН в 2018 году. Вячеслав Цыбульников, вице-президент ПАО Сбербанк – председатель Московского банка: «Мы активно и всесторонне взаимодействуем со столичными девелоперами по реализации проектов жилищного строительства в Москве. В данном случае мы помогаем Группе ТЭН не только возвести новый современный жилой комплекс в районе Москворечье-Сабурово, но и выполнить важную социальную миссию по восстановлению прав обманутых граждан». Пресс-служба Группы ТЭН: «Подписание кредитного договора...

Компания Development Systems, входящая в структуру Группы RBI, вновь признана одним из российских BIM-лидеров. Этот статус ежегодно присваивает жюри, составленное из экспертов рынка и представителей компании Autodesk – крупнейшего в мире поставщика программного обеспечения для жилого и промышленного строительства. Статус BIM-лидеров носят топ-20 BIM-компаний России. Development Systems занимается BIM-проектированием жилых зданий, создает и внедряет корпоративные BIM-стандарты, разрабатывает на основе BIM-модели новые продукты для девелоперского бизнеса. Начиная с 2017 г. компания каждый год выступает на Autodesk University Russia – крупнейшем в России событии для пользователей программного обеспечения Autodesk. «Статус «BIM-лидер» получают отечественные компании и эксперты в области...

Сбербанк и Группа компаний «Инград» заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве. Цель документа - реализация проектов жилищного строительства в рамках перехода от модели долевого строительства к проектному финансированию с использованием счетов эскроу. Соглашение устанавливает общие принципы и порядок взаимодействия сторон при реализации механизмов совместных действий. В том числе финансирование сделок по приобретению земельных участков и затрат, необходимых до получения разрешений на строительство, формирование стабильной модели проектного финансирования, предложений по совершенствованию банковских продуктов и т. д. Одновременно девелоперу открыта кредитная линия в сумме 29,5 млрд рублей, в том числе 25,5 млрд рублей в формате эскроу, которые будут направлены на строительство нового жилого квартала в Даниловском районе столицы. «Сбербанк первым в стране запустил и активно развивает кредитные продукты с использованием...

Федеральный портал ЕРЗ.РФ в декабре обновил свой рейтинг лучших российских застройщиков и девелоперских проектов. Компания «УГМК-Застройщик» (строительный дивизион «УГМК-Холдинг») и ее объекты вновь заняли в нем высокие позиции. В частности, ЖК бизнес и элит класса «Макаровский» сохранил за собой первое место в топ-листе лучших жилых комплексов Свердловской области и второе в списке лучших ЖК России. А также вышел на первую позицию в категории «Высотные дома РФ». Другие знаковые объекты компании ЖК бизнес-класса «Нагорный» и жилой район «Изумрудный бор» в настоящее время проходят процедуру переоценки и по ее итогам могут существенно улучшить позиции в рейтинге. В данный момент ЖК «Нагорный» уже уверенно вошел в топ-10 ЖК Свердловской области. Сама компания «УГМК-Застройщик» вошла в топ-10 застройщиков области по объему текущего строительства (114 место в общероссийском рейтинге). Кроме того, эксперты ЕРЗ.РФ высоко оценили соблюдение...

LG Electronics (LG) и девелоперская компания Wainbridge объявляют о начале сотрудничества в рамках проекта МФК Aquatoria. Опираясь на многолетний опыт и используя новейшие технологии в проектировании и производстве, партнеры гарантируют высочайший уровень качества возводимого жилья и, в первую очередь, комфортную атмосферу в квартирах. LG укомплектует жилой комплекс центральной 3-х трубной системой кондиционирования с применением наружных блоков 5-го поколения LG MultiV Arum. Всего в домах будет установлено более 1800 внутренних блоков настенного типа LG Standard ARNUGSJC4, которые обеспечат здания комфортной температурой воздуха в любое время года. Объект реализуется с готовой отделкой, поэтому внутренние блоки будут интегрированы в проект согласно дизайнерским решениям. Жители МФК Aquatoria смогут воспользоваться системой «умный дом»: специальное приложение ThinQ позволяет управлять системами кондиционирования и бытовой техникой...

Россельхозбанк выступил стратегическим партнером ежегодного конкурса в сфере недвижимости «Каисса» в Санкт-Петербурге. В Северной столице торжественно подвели итоги 25го ежегодного конкурса в сфере недвижимости «Каисса – 2019». Профессиональный конкурс учрежден Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области с целью выявления лучших компаний в сфере недвижимости, а также СМИ, журналистов и деятелей рынка недвижимости, которые внесли серьезный вклад в его развитие. В этом году стратегическим партнером «Каиссы» стал АО «Россельхозбанк». В ходе конкурсного отбора независимое жюри оценило презентации более чем 90 претендентов. Премия вручена победителям в 20 номинациях. «Цель конкурса – стимулировать профессиональных участников рынка к повышению качества оказываемых услуг, использованию прогрессивных технологий работы...

ГК «ПСК» получила разрешение на ввод в эксплуатацию апарт-комплекса Like на Политехнической ул., 6. Началась передача апартаментов и выдача ключей собственникам. Строительство Like началось в 2017 году. Всего за два года построено здание общей площадью 46 000 кв. м, выполнена отделка 1112 апартаментов, построена и подготовлена к эксплуатации собственная инфраструктура комплекса. Это фитнес-клуб площадью 2400 кв. м с бассейном и SPA-зоной, ресторан «Лесопилка» и кафе Benefit на первом этаже, детская площадка и закрытый охраняемый двор. Среди других сервисов — прачечная, химчистка, уборка номеров, келлеры и круглосуточная стойка ресепшн. В результате Like стал безальтернативным предложением недвижимости в этой части Выборгского района по соотношению комфорта, расположения и стоимости квадратного метра. В Like представлены апартаменты, как для инвестиций, так и для собственного проживания. Варианты от студий до трёхкомнатных, в том числе...

В жилом квартале «Гринада» от Группы ПСН прошло новогоднее мероприятие для жителей. Праздник посетили около 400 взрослых и детей. Мероприятие прошло во дворе корпуса Д2, где застройщик специально к Новому году украсил новогоднюю ель. Участников ждала яркая и насыщенная программа: взрослые и дети соревновались в зимних играх, читали стихи, отгадывали загадки и получали призы. Впереди – новогодние мероприятия для жителей ЖК Sreda и микрорайона «Домашний» с активной программой, согревающими пирожками с чаем и, конечно, новогодними подарками для детей. Группа ПСН каждый год проводит различные мероприятия в своих жилых комплексах. В марте для жителей микрорайона «Домашний» прошло весеннее мероприятие «Дом талантливых людей», а в июне на территории ЖК «Гринада» состоялся семейный ECO-weekend. Напомним, Группа ПСН работает на рынке недвижимости с 2000 года и является одной из самых крупных частных компаний в России. Основные направления...

ГК «Петербургская строительная компания» получила «Золотой знак общественного контроля в долевом строительстве» и статус надежного застройщика России в Санкт-Петербурге. В перечень надежных застройщиков включаются компании, прошедшие двойной контроль: гражданский и государственный. «Золотой знак» присуждается компаниям, в чьих проектах права покупателей максимально защищены. Звание присуждено Фондом развития механизмов гражданского контроля (РМГК), реализующим федеральный некоммерческий проект «Надежные новостройки России». Оценка проводится в два этапа. Первый — исследование специалистами Фонда защищенности прав покупателей по регионам. Используется метод «тайный покупатель», а также изучаются документы в соответствии с 214-ФЗ: проектная декларация, документы, подтверждающие права на земельный участок, кадастровый паспорт участка, разрешение на строительство, типовой договор на покупку квартиры. Кроме этого Фонд оценивает, применяет...

В ТРЦ «Ривьера», одном из крупнейших торгово-развлекательных центров Москвы, в декабре 2019 года открываются сразу три знаковых международных оператора: Marks & Spencer, Original Marines и Tous. Заполняемость комплекса на сегодняшний день составляет 93,5%. Рост посещаемости за 2019 год к 2018 году составил на сегодня 14,8%. Один из крупнейших британских брендов одежды, обуви и аксессуаров для всей семьи Marks & Spencer откроется на 1 этаже ТРЦ «Ривьера» на площади 611 кв. м. Он станет 45 магазином сети в России. На 3 этаже комплекса 73 кв. м займет магазин итальянского производителя и дистрибьютора повседневной и спортивной одежды, аксессуаров и обуви для детей и подростков Original Marines. При производстве одежды бренд использует органический хлопок USA Cotton, известный бренд экологически чистых гипоаллергенных тканей, который выращен без использования пестицидов, химических удобрений, инсектицидов, и других химикатов. Сегодня в...

В новогодний период ТРЦ «Европейский», входящий в портфель активов Группы компаний «Киевская площадь», увеличил количество мест на паркинге и открыл гардеробные комнаты. На пятом и шестом этажах самого посещаемого торгово-развлекательного центра России и Европы теперь свободно разместятся 1250 автомобилей. В период повышения активности покупателей, связанной со стартом новогодних продаж, показатели посещаемости ТРЦ «Европейский» значительно повышаются. Увеличение потока клиентов неминуемо влечет за собой увеличение количества транспортных средств, поскольку большинство посетителей ТРЦ «Европейский» активно используют для шоппинга личные автомобили. В рамках благоустройства прилегающей территории для удобства посетителей также предусмотрены парковочные карманы со стороны 2-ого Брянского переулка и Большой Дорогомиловской улицы. Увеличится зона парковки и на площади Киевского вокзала. В случае нехватки парковочных мест сотрудники...

Объекты Группы компаний «Киевская площадь» закончили подготовку оформления и декораций к Новому году и готовы дарить праздничное настроение своим гостям. Внутренняя и внешняя территории объектов Группы компаний с особым вниманием подготавливаются и одними из первых в столице украшаются иллюминацией и декорациями. На всех объектах установлены новогодние ели. В гостинице «Украина», внутри и снаружи, их 12. На пандусе у центрального входа расположены 4 живые ели, а в сквере им. Тараса Шевченко стоит двадцатиметровая ель, украшенная 800 метрами световых гирлянд и 2 тысячами шаров золотого, красного и винного цветов. Внутренняя территория гостиницы «Украина» оформлена в классическом новогоднем стиле. Для клубного этажа выбрана тема чаепития, а в ресторане для завтраков «Веранда» ель украшена игрушками на «съедобную» тему — конфеты, пряники, торты, зверушки в форме шеф-поваров. Кондитеры отеля пекут имбирные домики, которые также выступают...

ООО «Монолит-Риэлт» – агентство недвижимости, входящее в состав инвестиционно-строительного холдинга ГК «Монолит». Высокие стандарты работы компании требуют постоянного развития, в том числе и в сфере информационных технологий. Основная задача, которую ставила перед собой компания: вывести на новый уровень процесс взаимоотношений с клиентами и управления сделками. Для достижения поставленной цели было решено создать в компании информационную систему на основе решения компании Элиас ВЦ «1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости» и интегрировать ее с системой IP-телефонии. В процессе внедрения были решены следующие задачи: 1) автоматизированы процессы управления взаимоотношениями с клиентами; выполнена интеграция с системой IP-телефонии, которая обеспечивает: - определение номера телефона входящего звонка; - информирование оператора о звонке и о том, кто звонит; - управление звонками с помощью 1С:Предприятия; - автоматический набор...

29 ноября комплекс апартаментов Like получил заключение о соответствии объекта (ЗОС), которое подтверждает факт окончания строительства комплекса и соответствие объекта всем требованиям технических норм, регламентов, проектной документации и требованиям энергетической эффективности. Заключение выдает орган строительного надзора, с привлечением специалистов санэпидемстанции и пожарной безопасности. Процедура выдачи ЗОС предваряет получение акта на ввод здания в эксплуатацию, который, в свою очередь, является заключительным этапом, перед передачей ключей. — Like спроектирован, как комплекс для жизни и инвестиций. Он станет для наших покупателей как новым домом на долгое время, так и новым источником дохода. Завершение строительства было одним из самых ожидаемых событий. Ведь других предложений недвижимости, сравнимых по комфорту проживания и расположению, в этой части Выборгского района просто нет, — отметил генеральный директор ПСК...

Весь декабрь в проектах комфорткласса действуют новогодние скидки*. Акция распространяется на ограниченный пул квартир. В ЖК Sreda на Рязанском проспекте можно купить последние квартиры со скидкой до 15%. В акции участвуют как корпуса, введённые в эксплуатацию, так и корпуса III ПК II очереди, готовые к сдаче. Со скидкой можно приобрести двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Максимальная выгода от покупки составит 1,1 млн руб. В микрорайоне «Домашний» на последние готовые квартиры в корпусах I очереди распространяются скидки до 12%. В наличии всего 7 лотов площадью от 55 до 70 кв. м. В III ПК II очереди микрорайона можно приобрести квартиру со скидкой до 15%. Также на просторные трёхкомнатные квартиры во II ПК II очереди действует скидка до 11%. Минимальная стоимость такого предложения составит 9 млн руб. В жилом квартале «Гринада» можно приобрести квартиру в корпусе Д3 с экономией до 15%. Цены начинаются от 6,4 млн руб. Жилой...

В первый день работы новый торговый центр «Гранд Юг», который Группа компаний «Киевская площадь» открыла 1 декабря 2019 года, посетили более 20 тысяч человек. В честь открытия «Гранд Юг» российские и зарубежные арендаторы торгового центра предложили его посетителям специальные условия покупки и акции, а дизайнеры празднично украсили витрины и подиумы салонов и магазинов. «Гранд Юг» – новый формат торгового центра, который специализируется на продаже мебели, товаров для дома и ремонта, электроники и бытовой техники. В новом торговом центре представлены салоны кухонь, ковров и света, бренды мебели для спальной и гостиной, мягкой мебели, магазины по продаже кроватей и матрасов. В первый день работы в «Гранд ЮГ» открылось в общей сложности более 65 салонов и магазинов. ТЦ «Гранд Юг» расположен на четырех этажах. Общая площадь торгового центра составляет 46 тыс. кв. м, из них под аренду предназначено 35 тыс. кв. м. Адрес нового торгового...

Подарочные книги для руководителя. Библиотека генерального директора в 12 томах.Вечная классика Книги в подарок Книга 1. Искусство стратегии. Автор: Сунь-Цзы. Этот труд был написан для командующих и государственных деятелей - честолюбивых и сильных духом. Идеи Сунь-Цзы помогают понять, как нужно управлять людьми - трезво и хладнокровно - и на поле боя, и за столом переговоров, и в зале суда, и при общении с подчиненными. Книга 2. Стратегия непрямых действий. Книга 1. Автор: Бэзил Генри Лиддел Гарт. "Стратегами не рождаются, стратегами становятся". В первой книге Лиддел Гарт подтверждает этот вывод, изучив методы и победы великих стратегов прошлого (Сунь-Цзы, Наполеона, Велизария, Уильяма Шермана, Кутузова и др.). Гарт нашел общий элемент в их тактике, который охарактеризовал как "метод непрямых действий", всегда приводящий к успеху. Книга 3. Стратегия непрямых действий. Книга 2. Автор: Бэзил Генри Лиддел Гарт. Метод непрямых действий...

Подведены итоги премии «Украинский Строительный Олимп – 2019». В Киевском регионе профессиональной наградой в соответствующих номинациях отмечены следующие строительные компании и жилые комплексы. Застройщики – лауреаты премии. СК «Интергал-Буд», Киев, Застройщик года. За 16 лет своей деятельности эта стремительно развивающаяся компания спроектировала и построила более 70 объектов, общей площадью более 2,9 миллиона кв. метров. Застройщика отличают высокие темпы и широкая география строительства, высокий уровень комфорта и качества застроек, собственные долгосрочные программы рассрочки с социальными гарантиями. СК «Интергал-Буд» сейчас ведет строительство 18-ти крупных жилых комплексов, что обеспечивает ей лидирующее положение в отрасли. СИК "Орлан-Инвест Груп", Ирпень, Ведущая строительная компания Киевской области. Крупная строительно-инвестиционная компания реализует масштабные жилые проекты в ближайшем пригороде столицы...

В ТРЦ «Мозаика», расположенном в юго-восточной части Москвы, открылось четыре новых арендатора: Koton, 7D Avatar, Mad Market и Kiabi в формате pop up. Двухэтажный магазин Koton площадью 1,2 тыс. кв. м открылся в центральном атриуме комплекса. Koton – один из ведущих международных fashion-брендов, который предлагает качественную женскую, мужскую и детскую одежду и создает более 30 000 различных моделей, объединенных в более чем 50 коллекций каждый год. 7D Avatar открылся на третьем этаже рядом с киноплексом «Киномакс». Технология 7D сочетает в себе трехмерное изображение, движущуюся в трех плоскостях немецкую платформу Siemens, эффекты дождя и ветра и панорамный звук. На первом этаже торгово-развлекательного центра «Мозаика» начал работу магазин одежды для спорта и досуга Mad Market. Площадь 142 кв. м занял французский магазин одежды и обуви Kiabi в формате pop up. Временный формат арендатор выбрал для своих покупателей в связи с тем...

Новый логотип «Башни Федерация», самого высокого здания Европы и символа Москва-Сити, выполнен в концепции «вертикальной улицы». Это отражает идею «город в городе», которая реализована в этом небоскрёбе: в одном здании есть все, что нужно для работы и жизни. В обновленном знаке виден как узнаваемый силуэт башен «Федерации», так и заглавная буква ее название – «Ф». Первый логотип Башни Федерация был разработан более 13 лет назад. Однако за это время произошли с одной стороны, значительные изменения в дизайне и в целом в визуальнойсреде, окружающей потребителя. С другой стороны, эволюционировал и сам проект - в нем воплощены самые современные представления о качестве жилья, включая такие форматы квартир как «платиновые апартаменты», «виллы в небе», а также самый дорогой пентхаус Москвы – его стоимость – 2,6 млрд.рублей. Кроме того, благодаря полному разделению коммерческой и жилой части, жители башни могут как пользоваться...

В ТРЦ «Ривьера», одном из крупнейших торгово-развлекательных центров Москвы, открылось 27 новых арендаторов, которые заняли площадь 10,5 тыс. кв. м. Заполняемость комплекса на сегодняшний день составляет 93,5%. Рост посещаемости за 2019 к 2018 году составил на сегодня 14,8%. Одной из главных задач ТРЦ «Ривьера» является сохранение и поддержание репутации уникального центра путем привлечения инновационных, необычных, но потенциально перспективных арендаторов. Так, Black Star Karting занял 3,5 тыс. кв. м. на втором этаже торгово-развлекательного центра, здесь разместилась двухуровневая гоночная трасса длинной 420 м с туннелями, мостами и бэнкингом. В Black Star Karting впервые в России используются электрические кары без дыма и запаха. Парк развлечений Teika Boom, проект телеведущей Ксении Бородиной, арендовал 2,8 тыс. кв. м на втором этаже торгово-развлекательного центра. На территории семейного активити-парка работают аттракционы и...

ТРЦ «Галерея 9-18» в Видном откроется 30 ноября 2019 года. Первый в городе профессиональный торгово-развлекательный центр девелоперской компании «Региондевелопмент» общей площадью 37 тыс. кв. м станет центром досуга и шопинга жителей Видного и близлежащих населенных пунктов. Заполняемость комплекса на сегодня составляет 77%. Объект введен в эксплуатацию 8 ноября 2019 года. 30 ноября пройдет техническое открытие, официальное открытие торгово-развлекательного центра с большим количеством развлечений планируется провести в марте следующего года. Якорными арендаторами торгово-развлекательного центра стали: продуктовый супермаркет «Мираторг» (1,5 тыс. кв. м), магазин электроники и бытовой техники DNS (1,2 тыс. кв. м), магазин детских товаров «Кораблик» (724 кв. м), магазин спортивных товаров «Спортландия» (431 кв. м), магазин товаров для дома «Домаркет» (786 кв. м), магазины косметики и парфюмерии «Л’Этуаль» (283 кв. м) и «Подружка» (183...

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», провели исследование, изучив предложения в сегменте элитной недвижимости, расположенной в Центральном административном округе, с точки зрения наличия лотов с отделкой. 35% проектов элитного сегмента предлагают лоты с чистовой отделкой и отделкой под ключ. В 2017 году, для сравнения, доля таких объектов на рынке не превышала 25%. Непрекращающийся рост позволяет считать отделку новым трендом сегмента элитной недвижимости, чья роль в принятии решения о покупке постоянно увеличивается. Следуя за тенденциями рынка, комплекс апартаментов «Звезды Арбата» предлагает апартаменты для любой жизненной ситуации. Если у клиента есть желание сделать все исключительно под себя, то в продаже есть лоты без отделки вообще или с чистовой отделкой. Это позволяет создать комфортную среду обитания, учитывающую все потребности и желания. Если покупатель собирается...

05 декабря в Самаре состоится федеральная конференция «Торговый центр будущего», которая объединит ведущих практиков сферы торгового девелопмента и ритейла. Событие войдет в федеральную серию мероприятий, которая сегодня объединяет 15 городов РФ. Среди авторитетных экспертов управляющий партнер и главный архитектор проектного бюро Portner Architects (г. Москва) Саша Лукич, который проинформирует про формат ритейл-парков. Руководитель отдела ТЦ Watcom Group (г. Москва) Анатолий Розов расскажет про технологии: точки роста для повышения доходности в ТЦ (системы подсчета посетителей, Wi-Fi, Sales Flow). Генеральный директор УК SVN (г. Москва) Павел Люлин поделится, как грамотно управлять торговым центром, а именно об автоматизации процессов и оптимизации бюджетов. О статистике ЧП на торговых объектах России расскажет заведующий сектором региональных продаж отдела страхования гражданской ответственности управления страхования...

ГК «ПСК» ежегодно получает признание достижений на рынке недвижимости. Объекты компании выходят в финалы престижных российских премий, им присуждаются высшие награды, а новые проекты отражаются в исследованиях рынка, как крупные и значимые. Но кроме этого, компетенции и деятельность ПСК отмечаются профессиональными сообществами, деловыми изданиями и крупными финансовыми организациями. Премиальный сегмент. Как девелопер недвижимости бизнес-класса, строящий в центре Петербурга и исторических районах, ПСК получила награду от «Абсолют-Банка» — одного из ведущих коммерческих банков России. Группа компаний «ПСК» отмечена за высокие показатели в премиальном сегменте недвижимости. Подтверждение тому — построенные и строящиеся жилые комплексы бизнес-класса по индивидуальным архитектурным проектам. Это ЖК на Лиговском проспекте Look, в исторической части Выборгского района Nobelius, рядом с Невским проспектом «Дипломат» и «Новый Невский» и...

Группа компаний «Киевская площадь» представила новый веб-сайт, оформленный в соответствии с единым фирменным стилем. Новый сайт позволит бизнес-сообществу, общественности и СМИ получить представление о деятельности холдинга и следить за актуальными новостями Группы компаний «Киевская площадь». Сайт способствует лучшему пониманию принципов позиционирования Группы компаний «Киевская площадь», знакомит с миссией и ценностями холдинга, историей его развития и объектами, которые входят в портфель активов группы компаний. На сайте можно узнать, как основатели Группы компаний «Киевская площадь» Год Нисанов и Зарах Илиев создавали и строили свою бизнес-империю с 1992 года до момента утверждения на лидирующих позициях на рынке коммерческой недвижимости. Функционал сайта позволяет подписаться на новости Группы компаний «Киевская площадь» и оперативно получать всю самую актуальную информацию из жизни холдинга и его основателей. Кроме того, в...

По данным за январь-ноябрь 2019 года, в лидерах — застройщики из Нового Уренгоя, Тарко-Сале и Салехарда. На сайте Единого ресурса застройщиков обновлен топ строительных компаний округа. В нем учитывается объем текущего строительства и объем недвижимости, которую застройщики сдали в эксплуатацию за последние 3 года. Согласно новым данным, первое место в рейтинге по объему текущего строительства заняла компания ООО Специализированный застройщик УДСД. Сейчас застройщик возводит более 26 тысяч кв. м недвижимости в Новом Уренгое, что составляет 15,4 % от общего объема жилищного строительства в ЯНАО. На втором месте оказалась компания ПФЖИ, которая строит 24 тысячи кв. м жилья в Тарко-Сале и Губкинском. Закрывает топ-3 застройщик «Газхолдмаш». Он реализует проекты в Ноябрьске общей площадью чуть больше 23 тысяч кв. м. По объему ввода жилья на первой строчке рейтинга оказался застройщик ПСК. С ноября 2017 года он ввел в эксплуатацию 4619 кв...

Москва, 12 ноября 2019 года – PPF Real Estate Russia построит вторую очередь офисного парка класса А Comcity рядом со станцией метро «Румянцево». Объём инвестиций в проект составит более 10 млрд рублей. Фаза «Браво» общей площадью 103 000 кв. м будет включать в себя два офисных здания (общая арендуемая площадь — 61 000 кв. м) и четырехзвездочную гостиницу Novotel на 150 номеров под управлением международного оператора AccorHotels. Также в состав фазы «Браво» входят торговая галерея, подземный и наземный паркинг. Ввод второй очереди в эксплуатацию намечен на первую половину 2022 года. Проект фазы «Браво» разработало бюро «Сергей Киселёв и Партнеры». Новый комплекс продолжит уже существующий единый архитектурный ансамбль, который был создан чешскими архитекторами. В основе концепции Comcity лежат принципы прогрессивной архитектуры, воплотившиеся в eco-friendly офисный парк, гармонирующий с человеком и природой. «Первая фаза проекта...

К концу третьего месяца с начала реформы долевого строительства только 11% квартир в московских новостройках бизнес-класса продаются через эскроу-счета, подсчитали эксперты компании «Метриум». Между тем в массовом сегменте за тот же период доля таких объектов увеличилась до 19%, в премиум-классе – до 25%, а в элитном – до 26%. По данным «Метриум», в третьем квартале 2019 года, который стал первым с начала реформы долевого строительства, на московском рынке новостроек бизнес-класса начались продажи только 11% квартир от общего объема предложения в этих сегментах. В проектах бизнес-класса, которые реализуются по новым правилам, представлены 1,4 тыс. квартир, тогда как общий объем рынка этого сегмента состоит из 13,9 тыс. квартир. Только в 12 проектах новостроек бизнес-класса практикуются эскроу-счета. Всего в этом сегменте насчитывается 94 жилых комплекса. Между тем, за аналогичный период в массовом сегменте новостроек в продаже через...

«Девелоперская компания «РГ-Девелопмент» планирует в скором времени значительно нарастить земельный банк и войти в пятерку лидеров рынка жилищного строительства Москвы», – сообщает о планах московского застройщика в интервью газете «Московская перспектива» Сергей Шумей, владелец паев закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда «Лонтано». Этому фонду принадлежит инвестиционно-девелоперская компания «РГ-Девелопмент», с лета 2019 года управляющей компанией фонда стала ЗАО «УК РВМ Капитал». В своем интервью Сергей Шумей подчеркнул, что за пять лет своего существования компания добилась больших успехов. Так, по объему продаж в 2018 году «РГ - Девелопмент» вошла в топ-10 девелоперов массового сегмента «старой» Москвы, а по итогам III квартала текущего года – уже в топ-5. В этой связи, глобальных изменений в стратегии и менеджменте компании не планируется. Сегодня интерес компании по-прежнему сфокусирован на жилищном...

Демонтажные работы на территории, прилегающей к зданию бывшего Левашовского хлебозавода, завершены. Памятник архитектуры эпохи конструктивизма и бесценное свидетельство героического прошлого нашего города – исторический фасад Левашовского хлебозавода – вновь открыт взорам петербуржцев. Последние десятилетия это уникальное сооружение пряталось от горожан за высоким забором. И не только потому, что оно уже давно является частной собственностью. Ещё в начале 2000-х гг. владельцам предприятия стала очевидна нецелесообразность сохранения производственных мощностей в центре города, с 2010 года хлеб здесь уже не выпекали, и исторический памятник был практически заброшен. Постепенно ветшая, он приходил в аварийное состояние. Кардинально изменить ситуацию помогло появление нового инвестора – девелоперской Группы RBI (входят компании RBI и «Северный город»). Подготовка проекта реконструкции заняла у Группы RBI порядка двух лет. На протяжении...

ГК «Основа» объявляет о старте продаж двухуровневых квартир в ЖК «Грани», построенном между станцией метро «Текстильщики» и станцией МЦК «Новохохловская». Расположенные на последних этажах каждой секции дома, двухуровневые квартиры имеют площадь от 41 до 97 кв. м, высоту потолков до 5,2 м, гостиные и спальни со вторым светом, а также большие окна, которые гарантируют обилие света и панорамные виды. В ряде квартир есть возможность оборудовать дровяной камин. Стоимость таких квартир на сегодняшний день составляет от 7,6 млн до 14,25 млн рублей. На реализации в ЖК «Грани» представлено 4 типа двухуровневых квартир и более, самая недорогая из которых – однокомнатная, площадью 41 кв. м с двусветным пространством, гостиной, кухней и спальней на втором этаже, стоимостью 7,6 млн рублей. Самая просторная – трехкомнатная евроформата с тремя спальнями, одна из которых со вторым светом, кухней-гостиной со вторым светом и двумя просторными ванными...

Подводя итоги 3 квартала на рынке первичной недвижимости Москвы, специалисты компании «Метриум», по запросу портала «НовостройСити», составили рейтинг самых востребованных столичных новостроек класса «элит» и «премиум». В Топ вошли 15 комплексов, 6 из которых расположены в районе Пресня (все новостройки Пресненского района - https://novostroycity.ru/novostroiki/presnenskij). Эксперты учитывали количество договоров ДДУ, заключенных с физическими лицами. В расчет не принимались инвестиционные покупки, подразумевающие приобретение 4 и более лотов. Первым в рейтинге стал ЖК «City Park» – жилой квартал премиум-класса рядом с Нижним Красногвардейским прудом и парком Красная Пресня. В его составе шесть монолитных 6-20–этажных корпусов с оригинальной архитектурой в урбанистическом стиле, с зелеными зонами на эксплуатируемой кровле каскадных секций. Запроектированы квартиры в 65,8 – 191 кв.м. За три месяца в новостройке проданы 64 квартиры...

В августе 2019 г. стартовал третий год проекта «Школа будущих лидеров RBI»: до конца осени его участниками станут еще 20 старшеклассников Петербурга. Тем временем образовательный проект Группы RBI и фонда «Будущие лидеры» был особо отмечен на форуме «Живые города»: в рамках международного конкурса «Премия Нобеля» он стал победителем в номинации «За образование и развитие молодежи». Будущие лидеры готовы к масштабированию. Международный конкурс «Премия Нобеля» ставит своей задачей «определить новых городских героев и лидеров системных созидательных изменений в жизни общества и территорий». Проект «Школа будущих лидеров RBI» стал одним из участников конкурса и в сентябре был представлен на форуме лидеров «Живые города Евразии» в Москве, где и был признан лучшим в своей номинации. По словам куратора программы форума «Живые города Евразии» Льва Гордона, члены жюри «Премии Нобеля» увидели в «Школе будущих лидеров RBI» наиболее законченный...

Эксперты Госстройнадзора провели большую часть проверок апарт-комплекса Like. Помимо соответствия здания проекту, проверяется работоспособность его систем и подключений к городским сетям. Сейчас идёт предварительный осмотр апартаментов дольщиками, который завершится в ноябре. Уточнить дату предварительного осмотра апартамента можно на сайте через онлайн-форму, указав имя собственника и номер ДДУ. Сразу после ввода Like в эксплуатацию собственники будут приглашены для подписания акта приёмки-передачи и получения ключей. Собственная инфраструктура комплекса также полностью готова. Фитнес-центр с бассейном, кафе, ресторан и коворкинг укомплектованы и готовы к приёму гостей. В ближайшее время на первом этаже откроется салон красоты, аптека и детский центр. Таким образом, в Like будет представлены все запланированные сервисы, которые начнут работу вместе с началом заселения. В продаже остаются последние апартаменты различных планировок...

Исторический квартал Выборгского района, дизайнерская отделка и камины в холлах, небольшое количество квартир, вариативность планировок, террасы, подземный паркинг – всё это может быть только в доме бизнес-класса. В фамильном доме Nobelius от ГК «ПСК» есть всё это и многое другое, как и ценовое предложение квартир за 135 тыс. руб. за кв. м. Один из таких примеров — просторная однокомнатная квартира площадью 52.5 кв. м. Просторный холл на 11 кв. м отделяет зону общественного пространства кухни-гостиной от хозяйской спальни, которая находится в глубине квартиры и остаётся приватной. Площадь спальни – 22 кв. м, кухни – почти 15 кв. м. Окна выходят на две стороны – в квартире будет солнечно, а помещения будет легко проветривать. В Nobelius не просто большие квартиры. Площадь каждой из них подчинена логике использования каждого квадратного метра. Как результат – покупка комфортного жизненного пространства. ЖК Nobelius — это 10-этажный...

Архитектурный стиль поселка один из важных критериев при выборе покупателем загородной недвижимости. Поэтому девелоперы стремятся создать свои поселки оригинальными и привлекательными, в лучших тенденциях современного мира. Сегодня единая концепция и архитектура является визитной карточкой каждого коттеджного поселка. Именно поэтому компания-застройщик Optiland решила обновить стилистику своего поселка «Марсель», чтобы он соответствовал желаниям и потребностям современных молодых покупателей. Визитной карточкой «Марселя», который расположен в 34 км от МКАД по Калужскому шоссе, является природная составляющая в виде расположения поселка на берегу озера в окружении леса, а также архитектурная целостность, которая по своему типу напоминает о юге Франции. Стремясь подчеркнуть единение с природой, застройщик Optiland проводил застройку домов в светлых тонах и с большим количеством окон в конструкции здания, кроме того ограничил высоту...

В деловом пространстве «Романов двор» прошла очередная конференция Московского бизнес-клуба. Внедрение новых CRM-систем и эффективные методы работы в современных реалиях стали главными темами встречи участников клуба. - Время неизбежно толкает нас к изменениям, все становится более инновационным, поэтому пора динозаврам плавно перестроиться и адаптироваться к новым условиям, - пошутил глава НДВ Групп Александр Хрусталев. - Нужно уступить дорогу молодым, потому что они думают по-другому и намного мобильней. На смену журналистам приходят блогеры, на смену активным риэлторам – агрегаторы. Сегодня онлайн можно выбрать любой объект и совершить большинство этапов сделки. Мы уже давно начали создавать новую ERP Phantom, которая позволяет исключить человеческий фактор и оптимизировать все бизнес-процессы. Мы сделали их более понятными, удобными и простыми. Большинство исключили совсем. На конференции была представлена уникальная разработка...

Жилой комплекс бизнес-класса «Новый Невский» возле Невского проспекта, получил аккредитацию Сбербанка — крупнейшего банка с государственным участием. Репутация и опыт девелопера, сроки строительства объектов, финансовая состоятельность, юридическое соответствие и многие другие параметры в очередной раз успешно прошли тщательную проверку финансовой организации. Для покупателей квартир в «Новом Невском» действуют все предложения Сбербанка по ипотеке, в том числе с использованием материнского капитала и семейные программы со ставкой от 5%. Базовая ставка для клиентов Сбербанка - от 7,3% с первым взносом от 10%. Для всех остальных категорий - от 9.3% и взносом от 15%. — Сбербанк один из самых популярных банков среди наших клиентов, — говорит руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «ПСК» Ирина Тютрина. — Проекты ПСК получают аккредитацию Сбербанка на ранних стадиях строительства, а покупатели доступ к широкому перечню стандартных и...

Северо-Западный административный округ Москвы считается одним из самых престижных округов столицы. Около половины его площади занимают лесные массивы, водоемы и заповедники, и в сочетании с благоприятной розой ветров это обеспечивает округу первые места по экологии. СЗАО также входит в тройку лидеров спроса у московских покупателей жилья бизнес-класса. Специалисты компании «Недвижимость-Профи» проанализировали предложение готовых новостроек бизнес-класса СЗАО и определили топ-5 комплексов с минимальным порогом входа. Квартиры в готовых домах имеют ряд преимуществ с точки зрения безопасности сделки и оценки характеристик предлагаемой к продаже недвижимости. «После приобретения жилья покупатели могут сразу получить ключи и начать оформление документов о собственности. Здесь исключены риски недостроя и есть возможность посмотреть сам дом и квартиру, а не картинку в буклете или на экране, – комментирует Денис Бобков, генеральный директор...

Четыре жилых комплекса Группы RBI и компания «Северный город» вошли в шорт-лист конкурса «Доверие потребителя» по итогам онлайн-голосования интернет-пользователей. Таким образом, Группа RBI представлена сразу в пяти номинациях, что является своеобразным рекордом. В октябре конкурсная комиссия начала объезд объектов-финалистов. В жилом комплексе «Петровская ривьера» (Петровский просп., 20) члены жюри конкурса особо оценили места общего пользования, оформленные в морской тематике и украшенные произведениями современной абстрактной живописи из музея Эрарта; полюбовались ландшафтным дизайном и арт-объектом «Морской компас» во дворе; прошлись вдоль благоустроенной набережной с обзорными площадками в виде пирсов и даже отдохнули под осенним солнышком на деревянных скамьях-лежаках. ЖК «Петровская ривьера» – один из трех претендентов на победу в «Доверии потребителя» в номинации «Лучший реализованный проект жилого комплекса бизнес и элит...

Аналитики «Метриум» подсчитали, что за третий квартал 2019 года половина всех проданных новостроек Москвы пришлась на долю шести крупнейших девелоперов, хотя в столице работают почти 140 компаний. Всего за июнь-сентябрь московские застройщики заработали 155 млрд рублей, хотя третий квартал выдался по этому показателю худшим с начала года. В III квартале 2019 года московские девелоперы реализовали 757 тыс. квадратных метров недвижимости в проектах новостроек (квартиры, машино-места, коммерческие помещения). Наибольшую долю из них удалось продать группе компаний «Пик», которая возглавила рейтинг девелоперов старой Москвы по объему продаж. За третий квартал этот застройщик реализовал 166 тыс. кв.м, что составило 22% всех проданных в Москве площадей. Группа «Пик» заработала таким образом почти 27 млрд рублей, что в два раза больше, чем у ближайшего преследователя, занявшего второе место в рейтинге. Самым успешным проектом компании в...

Внутренний сад комплекса особняков «Полянка/44» от Группы ПСН встречает свою первую осень – здесь смешались яркие краски самых разнообразных деревьев, цветников, кустарников и трав. Концепция сада разработана ландшафтным бюро Gillespies, которое предусмотрело аутентичную атмосферу природного ландшафта. На территории комплекса высажены горные сосны, липы, хвойные ели, берёзы, боярышник, клён, различные виды можжевельников. Пространство дополняется живым рельефом и пластичными формами насыпных холмов, характерными для нетронутого природного ландшафта. Здесь также созданы комбинации из нескольких разносортных кустарников: барбариса, калины, сирени, кизильника и спиреи, многолетних трав, ириса, шалфея, бузульника. Сад украшают лианы из декоративного винограда и цветочные композиции. Все растения отобраны по размеру и объёму кроны в одном из старейших немецких питомников Lappen Baumschule, основанном в 1894 году. Бережное выращивание в...

Группа ПСН получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов М4 (Н), М5 (И), М6 (П), М7 (Р) во II очереди жилого квартала Sreda на Рязанском проспекте. Запись на выдачу ключей открыта в специальном разделе на сайте проекта Sreda. Общая площадь введённых в эксплуатацию объектов составляет 42 918,45 кв. м. Корпуса рассчитаны на 441 квартиру площадью от 20,6 до 114,8 кв. м. Количество этажей варьируется от 6 до 10. В корпусе М6 представлены квартиры с чистовой отделкой от застройщика. Всего во II ПК предусмотрено 357 машиномест, 76 кладовых и 4 коммерческих помещения. Во дворах установлено детское игровое оборудование от известного датского производителя Kompan, фонари Сapoc, уличная мебель от компании «Аданат», в рамках озеленения высажены вишня, сирень, клен, берёза, вяз, ели, сосны, несколько видов можжевельника, барбарис и гортензия. Напомним, в августе 2019 года Группа ПСН ввела в эксплуатацию I ПК II очереди, и уже более 300...

По подсчетам аналитиков, рост цены за квадратный метр повышается с каждым этажом примерно на 5%. Более того – россияне готовы доплатить за вид из окна: наценка достигает 70% в курортных городах (Сочи, южный берег Крыма) и 10% - в городах с видом на реки, исторический центр или парковые зоны. В таких объектах традиционно цена 1 кв. м возрастает соразмерно с этажом, и жилплощадь на самом верху может стоить почти в половину дороже, чем в «золотой середине». К таким выводам пришли аналитики компании Талан, исследуя крупные российские города численностью более 500 тыс. человек. Поменялось отношение к ликвидности квартир на последнем этаже на рынке вторичной недвижимости. Если ранее дисконт за крайний верхний этаж был до 15%, то сейчас видовые характеристики дают прибавку до 15%. Самым невостребованным этажом у россиян остается тринадцатый – его обходят стороной из-за суеверий. Застройщики поменяли принцип расположения самых низких этажей...

Московская ассоциация предпринимателей и Экспо Медиа Групп приглашают принять участие в Третьей международной выставке-форуме «Склады России», которая пройдёт в Санкт-Петербурге с 19 по 20 ноября в Экспофоруме (павильон D) и будет посвящена итогам 2019 года на рынке складской и индустриальной недвижимости России: факты, цифры, тренды, прогнозы. МОО МАП выступает федеральным партнером мероприятия. Для действенных членов МАП доступно приоритетное право регистрации на участие по промокоду MOOMAPriority на официальном сайте выставки-форума. В выступлениях и дискуссиях примут участие профессиональные участники рынка и ведущие эксперты из 9 городов России с рассказом и примерами реальных практических кейсов. Темы деловой программы: - Сходства и различия в развитии складского и индустриальных рынков недвижимости городов-побратимов Гамбурга и Санкт-Петербурга. - Лучшие локации для строительства новых складов в Санкт-Петербурге. - Ставка на...

Тренды рынка новостроек. Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева дала оценку наблюдаемым тенденциям на рынке новостроек. По ее словам третий квартал на первичном рынке недвижимости подчинялся разнонаправленным тенденциям. В июле наблюдалось снижение продаж, но в августе ряд застройщиков уже работал в плюс. А сентябрь по показателям за вычетом проблем, связанных с реформой, не сильно отличается от результатов августа. В итоге - общий показатель по третьему кварталу по объективным причинам оказался ниже, чем в предшествующем году, учитывая пиковый рост спроса во 2 полугодии 2018 г. Предварительно по расчетам КЦ ПН реализовано порядка 1,0 млн.кв.м, что в целом является устоявшейся нормой в последние годы (за квартал), по отношению ко 2 кв. 2019 снижение несущественное в пределах 5%. «В этой оценке нет видения некой нештатной ситуации или даже кризиса, - подчеркивает эксперт. - Еще в июле стало...

На прошлой неделе завершила работу 41-ая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» в Гостином дворе. В выставке приняли участие более 200 крупнейших строительных, девелоперских компаний, агентств недвижимости и банков. Эксперты Национального центра финансовой грамотности провели мастер-класс на тему: "Как управлять личными финансами, чтобы купить квартиру?". Консультанты по финансовой грамотности проекта вашифинансы, эксперты Национального центра финансовой грамотности Наталья Колбасина и Наталья Шумакова провели в рамках 41 выставки-ярмарки «Недвижимости от лидеров» в Гостином дворе мастер-класс на тему: "Как управлять личными финансами, чтобы купить квартиру?". Участники мастер-класса узнали много интересных фактов: - где и сколько они теряют денег из-за спонтанных покупок и отсутствия планирования; - основные причины, которые мешают стать богатыми; - как правильно ставить финансовые цели; - как начать планировать и вести бюджет с...

Не так часто среднестатистический россиянин покупает квартиру. И значимость такого события переоценить невозможно. Тем серьезней стоит подойти к вопросу, особенно, когда речь идет о новостройках. Что стоит продумать заранее, перед началом подбора новостройку, советуют риэлторы московского агентства недвижимости «Грейт реалити». 1. Правовой статус жилья. Проекты, позиционируемые застройщиками как жилые, могут иметь один из двух правовых статусов: квартиры или апартаменты. Законодательство говорит, что квартира - это помещение, предназначенное для постоянного проживания. В то время как апартаменты - это помещение нежилое, т. е. для постоянного проживания не предназначенное. В результате в апартаментах отсутствует регистрация по месту жительства. Также стоит учитывать разницу в налогообложении и содержании нежилых помещений по сравнению с квартирами. Главный же соблазн апартаментов в цене, которая может быть ниже на четверть. 2. Стадия...

4 октября в Мюнхене состоялся крупнейший международный конгресс в области недвижимости International Congress of Real Estate and Investments (ICREI). В рамках мероприятия прошел благотворительный аукцион, заметным действующим лицом которого стал… белоснежный шпиц. В ходе конгресса выступили инвесторы, технологи, топ-менеджеры и управляющие крупнейших девелоперских компаний. Было представлено несколько стартапов. Участники и спикеры обсудили вопросы капиталовложений в недвижимость, получения вида на жительство, ценообразования и налоговых льгот, поделились друг с другом текущими планами и проектами. Большое внимание было уделено онлайн-технологиям и кибербезопасности. Так, например, Олег Кабаков, председатель оргкомитета Всемирной ассоциации бизнесменов «Наше Дело», представил мобильное приложение «Наше дело» для бизнесменов. Это международная не имеющая аналогов в России IT платформа. Установив приложение на телефон, пользователь может...

Министр РФ по развитию Дальнего Востока Александр Козлов и глава ПАО «Группа компаний ПИК» Сергей Гордеев обсудили строительство новостроек на Дальнем Востоке. Строительная компания уже предметно рассматривает Приморский край, Сахалинскую область и Камчатский край. «Ипотека под 2% даст спрос на жильё на первичном рынке. С учетом того, что возможность получить льготную ипотеку будет у всех молодых семей, без критерия нуждаемости, мы начали просчитывать сколько это человек. На сегодняшний день, по предварительным подсчетам, это уже больше 300 тысяч молодых семей. Будем честны, новостроек на Дальнем Востоке меньше, поэтому предстоит огромная работа. Мы должны и людям предоставить возможность взять ипотеку льготную, и обеспечить соответственно жильём, и сделать ещё так, чтобы цены на рынке недвижимости не взлетели», - рассказал Министр РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Козлов. Как сообщает пресс-служба Минвостокразвития...

Офис находится рядом со строящимся жилым комплексом бизнес-класса, по адресу Невский проспект, 163б. Здание расположено в трёх минутах от ст. м. «Площадь Александра Невского» и выходит окнами на главную улицу города. Расположение офиса позволяет проникнуться атмосферой будущего дома. Характер локации задаёт близость к Невскому проспекту – его от жилого комплекса отделяют всего 50 шагов. Такое расстояние даёт ощущение присутствия в центре, но при этом достаточно для сохранения камерности и тишины. Это первый за последние 10 лет проект бизнес-класса в таком приближении к центральной улице. Получить представление о внутренних пространствах «Нового Невского» помогает дизайн офиса, где предметы интерьера дублируют отделку дома. Входная дверь снабжена кноккером – дверным молотком, которым будут оборудованы все квартиры в проекте. Покупатели могут посидеть в глубоких креслах напротив камина и прочувствовать будущую атмосферу дома, где камин...

Какие мастер-планы и стратегии развития нужны современным городам, где находятся точки роста мегаполисов будущего и какими должны стать стандарты градостроительства – на эти вопросы ответят ведущие архитекторы России и мира. Дискуссия развернется сразу на двух площадках – в рамках секций «Градостроительные тенденции городов будущего» и «Мастер-план города будущего». Среди спикеров – специалисты из Италии, Испании, Германии, Нидерландов, США, Таиланда и России. Концепции комплексного развития территорий Каира, Стамбула, Милана, Сочи, Мехико, Москвы и других городов мира представят Федерико Паролотто (Италия), Хироки Мацура (Нидерланды), Штефан Йентш (Германия), Диру Тадани (США), Анна-София Эренфрид (Испания), Хосе Мария Дe Карденас Домингес-Aдаме (Испания). Альтернативой генеральным планам застройки городов становятся более гибкие инструменты – стратегические мастер-планы развития территорий, в которых учитывается множество...

Агентство маркетинговых коммуникаций Promotion Realty собрало специалистов по PR и маркетингу ведущих девелоперских компаний на сессию «Магия событийного PR». Мероприятие проводилось в Москве 26 сентября в ходе деловой программы выставки «Недвижимость от лидеров». В этот раз эксперты делились кейсами событийного PR, обсуждали практическую целесообразность и эффективность. «Выбор темы для сессии — отклик на тренд к персонализированному общению с аудиторией. Мероприятие, как инструмент коммуникации, может привлечь целевую аудиторию покупателей в остро конкурентной среде и приобщить их к идеям и ценностям бренда», — говорит модератор сессии Елена Борисова, исполнительный директор Promotion Realty. — Способы коммуникации все более гибки и ориентированы на потребности покупателя, поэтому обмен опытом на наших мероприятиях не теряет актуальности». С последними трендами event маркетинга познакомил собравшихся представитель Ассоциации Rema...

Компания-застройщик Optiland объявляет о старте продаж новых таунхаусов в коттеджном поселке «Марсель», расположенном в 34 км от МКАД по Калужскому шоссе. В продажу поступили популярные по площади дома. Новую очередь домов ввели в эксплуатацию и подготовили к продаже в поселке «Марсель», который построен на территории Новой Москвы вблизи широкой лесополосы на берегу озера Никольское. В данный момент поселок является полностью обжитым, развитым в инфраструктурном плане и готовым к заселению новых жильцов. В сентябре 2019 года компания Optiland начала продажу новой очереди домовладений с электроотоплением самых популярных у покупателей площадей – 78 кв. м и 99 кв. м. В честь старта продаж застройщик предлагает специальные цены. Таунхаус 78 кв. м с просторной кухней-столовой, гостиной, тремя спальнями и двумя ванными комнатами на старте продаж стоит от 4 250 000 рублей. Всего новых таунхаусов этой площади поступило в продажу в...

Президент ГК «Основа» и Председатель Совета директоров "Физтехпарка" Александр Ручьев выступил на мероприятии Business Skill: «Как быстро стать лидером рынка?», организованном JCI Russia и ГБУ «Малый бизнес Москвы». Публикуем самые яркие цитаты из его выступления – о выборе ниши для бизнеса, построении команды, будущем криптовалют и умении быть открытым к новым идеям. О том, почему важно развиваться быстро. Мы начали заниматься бизнесом в 1994 году. Тогда нас было 7 человек, и мы многого не понимали, не знали и не умели. Сидели с журналом «Из рук в руки», предлагали свои услуги в сфере капремонта, пытались найти заказы. Потом страна начала активно меняться. Я помню, как в 1998 году у нас уже было 6 млн руб., это по тем временам 1 млн долларов, но в течение нескольких часов он превратился в 200 тыс. долларов. Зато увеличилось движение капитала, экономика страны ожила. После этого мы не раз проходили через кризисы и каждый раз менялись...

Компания-застройщик Optiland объявила старт акции Trade-In в коттеджных поселках «Кембридж» и «Марсель», которые расположены в 24 км от МКАД по Новорижскому шоссе и в 34 км по Калужскому шоссе, соответственно. В рамках программы застройщик предлагает покупателям обменять городскую квартиру на таунхаус. Для тех, кто хочет поменять образ жизни с городского на загородный с минимальными временными и финансовыми затратами, компания-застройщик Optiland предлагает воспользоваться акцией Trade-In. Программа была разработана специалистами компании девелопера совместно с партнерами для быстрого и эффективного решения всех вопросов, связанных с обменом городской квартиры на загородную недвижимость. В течении короткого срока сотрудники компании предлагают будущим покупателям быструю и профессиональную оценку городской недвижимости, а также клиентское сопровождение на всех этапах сделки. Программа Trade-In будет действовать по двум схемам: выкуп...

Порядка 24% строящегося в России жилья оказалось в зоне риска: застройщики этих объектов не смогли получить ни банковского финансирования, ни права привлекать средства дольщиков по старым правилам 214-ФЗ, подсчитали эксперты «Метриум», основываясь на данных «Дом.рф». Общая площадь потенциально проблемных объектов составляет более 28 млн кв.м. Больше всего «аутсайдеров» насчитывается в Красноярском и Краснодарском краях, Башкортостане и Ленинградской области. С 1 октября российские девелоперы не смогут претендовать на сохранение за ними права привлекать напрямую деньги дольщиков под текущие проекты застройки. Такую возможность они получили в ходе реформы долевого строительства, которая предполагает устранение прямого финансирования застройщиков дольщиками. С 1 июля все девелоперы должны были либо получить банковское финансирование взамен денег дольщиков, либо доказать высокую строительную готовность объекта и сохранить право достроить...

«Самолет» создаст для жителей своих кварталов систему цифровых услуг и взаимодействия соседей на платформе существующего интернет-сервиса. ГК «Самолет» объявляет о приобретении 25% доли в социальной сети для соседей Живу.рф. На базе решений платформы будет выстроена экосистема полезных сервисов для жителей, включающая в себя взаимодействие с управляющими компаниями и коммунальными службами, маркетплейс, управление умным домом и коллективные органы самоуправления. Сервис Живу.рф при этом сохранит независимость и продолжит работать под собственным брендом со всеми участниками рынка. Живу.рф объединяет функции защищенной социальной сети для соседей и онлайн-службы одного окна для жилищно-коммунальных услуг и других полезных сервисов. Платформа, в том числе, позволяет жильцам проводить общие собрания собственников помещений онлайн, быстро связываться с соседями, представителями управляющих организаций, местных властей и локальным...

Количество предложений 3-комнатных квартир составляет треть от общего количества продаваемых вторичных квартир в ЦАО. Разница в площади составляет более 8, а разница в цене почти 80 раз. Агентство недвижимости «Грейт реалити» представляет обзор предложения* трехкомнатных квартир в ЦАО на вторичном рынке. Самая маленькая «трешка» имеет площадь всего лишь 50 кв.м, а самая большая – 440 кв.м. Диапазон цен выглядит так: 10 000 000 – 766 184 400 рублей. Квартиры с площадью до 60 кв.м представлены планировками с маленькими кухнями (5-7 кв.м) и смежно-изолированными комнатами, хотя планировки с изолированными комнатами то же встречаются. Основу предложения составляют 5-ти этажные дома. Собственники оценивают такой метраж от 10 000 000 до 38 000 000 рублей. В планировках квартир до 70 кв.м преобладают изолированные комнаты, площадь кухни может достигать 10 кв.м. Такой метраж представлен в 6 – 12 этажных дореволюционных домах, сталинских...

99 заявок подано на участие в выставке, которая ежегодно проходит параллельно с Международным форумом высотного и уникального строительства 100+ Forum Russia. На первом месте по количеству участников - предприятия Свердловской области; На втором месте – Москва; На третьем – Санкт-Петербург. 19 международных компаний уже заявили о своем желании участвовать в выставке, которая в этом году изменила концепцию и расширилась. Решение об изменении концепции и расширении было принято по итогам заседания Оргкомитета 100+ Forum Russia в Минстрое России. По предложению Губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева, в этом году на выставке будут представлены технологии для городов: все, начиная от BIM и новинок в сфере строительства до инновационных подходов в освещении зданий, разработок в сфере ЖКХ и техники для обеспечения жизни мегаполисов. «К участию в выставке приглашены ведущие предприятия мирового уровня. И я думаю, что уже через...

Ключевой проблемой эскроу-счетов называют падение рентабельности – вплоть до экономических «ножниц» и невозможности пройти банковский «фейс-контроль». Учитывая задачи по наращиванию объемов строительства, законодатели не раз обращались к идее поэтапного раскрытия эскроу-счетов. Однако у неё есть существенный минус – первоначальный замысел реформы рушится на корню. Дмитрий Логинов, руководитель юридического департамента АН «Бон Тон», предлагает посмотреть на данный механизм под другим углом – с возможностью совместить гарантию возвратности денег и снижение себестоимости новостроек. Реформа отрасли поставила «заслонку» перед девелоперами. В рамках проектов, реализуемых с использованием эскроу-счетов, застройщики уже не могут привлекать деньги дольщиков напрямую. Остаются лишь два источника финансирования – строительство на свои средства или кредитование. Игроки банковского рынка предложили бизнес-модель, согласно которой деньги...

Застройщик в Московском регионе ГК «Роситал» автоматизировал сквозной бизнес-процесс продажи жилой недвижимости в BPMS (Business Process Management System) Elma. За 5 лет с момента создания рабочей группы по внедрению BPMS компания перешла от бумажных регламентов к непрерывному улучшению автоматизированных бизнес-процессов в системе. Внедрение Elma позволило увеличить конверсию продаж застройщика на 500%. О компании: С 1991 года ГК «Роситал» занимается строительством объектов в Красногорском, Раменском, Ногинском, Павлово-Посадском, Сергиево-Посадском районах Московской области. Приоритетом и миссией компании является развитие территории в целом, ее инфраструктуры и социальных учреждений. В составе группы компаний: - строительная компания; - архитектурное бюро; - производство железобетонных конструкций; - кирпичный завод; - оконное предприятие. О проекте: В Elma стандартизирован и автоматизирован сквозной бизнес-процесс продажи жилой...

28 сентября 2019 г. в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров 2019» ИД Консалт презентует новые загородные проекты «Современные дачи» и «Хвойные дачи». В 13.30–14.30 в Синем зале пройдёт семинар «Коттеджные поселки в популярных локациях». Алексей Шаров, руководитель отдела продаж ИД Консалт, представит проект «Современные дачи», который объединяет 3 посёлка в Истринском районе Подмосковья: «Долина озёр», «Лето», Ушаковские дачи». Здесь, на берегу Истринского водохранилища, в окружении леса, можно выбрать себе участок с готовым домом либо под постройку. Площадь участков составляет от 7 соток до 2,5 Га. Ко многим проведены газ, электро- и водоснабжение, канализация. Новый формат дач, реализованный экспертными специалистами по загородной недвижимости, создан с любовью для людей, желающих отдохнуть от городской суеты, наполнить себя силами и здоровой энергией. Главные преимущества «Современных дач» – первозданная природа...

Новым подрядчиком компании ИД Консалт, под руководством которой осуществляется строительство коттеджного посёлка «Река-Река», стал Baufest. Данная организация специализируется на возведении домов по индивидуальным проектам из кирпича, керамических поризованных блоков, газобетонных блоков и по монолитной технологии. В её компетенции входит весь цикл подготовительных, строительных, отделочных и эксплуатационных работ, включая оборудование внутренних и внешних инженерных сетей, устройство искусственных сооружений, строительство автомобильных дорог, благоустройство территории. В качестве конкурентных преимуществ компании Baufest можно выделить её материально-техническую мощность и штат сотрудников с многолетним опытом работы на рынке загородной недвижимости, в том числе с иностранными заказчиками. На дома уже получена вся документация, нет необходимости дополнительно согласовывать выбранный проект. За проектирование и дизайн отвечают...

Программа называется «Startовая рассрочка». По её условиям стоимость приобретаемой недвижимости разбивается на 5 платежей в течение 12 месяцев: с первоначальным платежом от 15% и взносами следующих частей раз в три месяца. Рассрочка дополняет программы ипотечного кредитования Start (сейчас комплекс аккредитован пятью банками) и теперь предлагается во всех проектах ГК «ПСК». Но в отличие от ипотеки, для покупки в рассрочку потребуется только паспорт, а оформление сделки займёт один рабочий день. Апартаменты в большинстве случаев становятся для инвесторов первым опытом вложения средств в актив с гарантированной доходностью. Программы рассрочки, прежде всего, рассчитаны на предпринимателей, которым данный инструмент удобен ввиду их деятельности и характера поступления доходов от бизнеса. Малое число фиксированных траншей, экономия на процентах по ипотеке и исключение необходимости взаимодействовать с банками — ключевые критерии рассрочки...

Для подавляющего большинства жителей крупных городов работа рядом с домом является несбыточной мечтой: как правило, жить приходится на окраине мегаполиса в районах с более низкими ценами на недвижимость, а на работу ездить в центр, где жилье доступно лишь ограниченному кругу весьма состоятельных людей. Исключением из этой парадигмы является Новая Москва – в локации деловые кластеры соседствуют с масштабными жилыми комплексами, что дает возможность и работать, и жить по соседству. Аналитики «Метриум» составили рейтинг крупнейших центров деловой активности ТиНАО и изучили предложение в новостройках рядом с ними. На протяжении всей своей истории Москва была моноцентричным городом – большая часть рабочих мест всегда была сосредоточена в центральной части. Однако с момента присоединения к столице части подмосковных территорий и образования Троицкого и Новомосковского административных округов, столичные чиновники взяли курс на формирование...

18-19 сентября в Конгресс Парк Radisson Collection Hotel (Москва, Кутузовский проспект 2/1, строение 1) пройдет одно из ведущих мероприятий рынка недвижимости – PROEstate-2019, в котором примут участие эксперты «НДВ-Супермаркет Недвижимости». Денис Крючков, директор по развитию «НДВ-Супермаркет Недвижимости» в рамках Панельной дискуссии «Больше не сателлит: девелопмент Московской области» расскажет о маркерах успешности жилых проектов Подмосковья: какие ожидания покупателей должен оправдать комплекс, располагающийся в Московской области. Эксперт отдельно остановится на таких факторах, как цена, социальная и торговая инфраструктура, транспортная доступность, экология и качество строительства. Панельная дискуссия пройдет 18 сентября с 14.30 до 16.00 в зале №4. Елена Рыбкина, директор по маркетингу «НДВ-Супермаркет Недвижимости» выступит в практической сессии «Репутация - залог долголетия бизнеса», где ответит на вопрос, какие...

Генеральный директор компании Ориентир выступит на XV Ежегодной складской конференции Knight Frank, которая пройдет 19 сентября в Lotte Hotel в Москве. Андрей Постников примет участие в первой сессии «Макроэкономическая ситуация, новые драйверы экономического развития». Эксперты и игроки рынка, а также приглашенные гости обсудят точки роста и основные сдерживающие факторы развития экономики России: как на нее повлияли санкции, импортозамещение, какие государственные программы стимулировали или поддерживали рост. В частности, спикер расскажет о тенденциях развития складской недвижимости в регионе, обоснованности инвестиции в складскую недвижимость и условиях возвращения спекулятивного девелопмента. «Индустриальный сегмент остается интересным для инвесторов на протяжении последних нескольких лет даже несмотря на в целом низкую по рынку инвестиционную активность, - рассказывает Андрей Постников. - В прошлом году объем инвестиций в...

Жилой комплекс бизнес-класса «Утесов» застройщика «Флэт и Ко» сдан и активно заселяется: подписаны акты приема-передачи на 383 квартиры из 701. Более половины покупателей комплекса получили ключи и перешли к оформлению прав собственности ЖК «Утесов» был введен в эксплуатацию в марте 2019 года. К сентябрю 2019-го ключи получили 55% покупателей.. В ЖК “Утесов” заселение идет активными темпами, Комплекс распродан более чем на 85% а у потенциальных покупателей осенью есть уникальный шанс приобрести квартиры в сданном доме по очень привлекательной цене. Цены в ЖК начинаются от 9,72 миллиона рублей, аналогов такого предложения на первичном рынке, с учетом готовности, высокого класса ЖК и престижности района, практически нет». Монолитный ЖК бизнес-класса «Утесов» расположен на первой береговой линии Москва-реки в столичном районе Хорошево-Мневники. Комплекс выдержан в стилистике нью-йоркской архитектуры 1930-х годов, его фасады отличаются...

Московская ассоциация предпринимателей и деловой журнал Банковское обозрение приглашают 24 сентября посетить 3-ю практическую конференцию FinLegal Залоги: эскроу-счета и новые правовые практики работы с недвижимость. На практической конференции FinLegal Залоги: эскроу-счета и новые правовые практики работы с недвижимостью оценим, достаточен ли данный период для перекройки застройщиками бизнес-моделей и разработки процессов взаимодействия с уполномоченными банками. А также обсудим механизмы повышения капитализации доходоприносящих объектов, подходы к управлению ликвидностью, опыт профессионального управления коммерческой недвижимостью и легитимные способами оптимизации налоговой базы. Мероприятие будет интересно руководителям залоговых и кредитных подразделений банков, руководителям управлений рисков, банковским юристам и юридическим компаниям, оказывающим банкам консалтинговую помощь при работе с недвижимостью, а также руководителям...

FinLegal 3-я практическая конференция "Залоги. Новые правовые практики с недвижимостью: счета эскроу и модернизация стандартов оценки" пройдёт 24 сентября в Москве по адресу: Смоленская улица, д. 5, Golden Ring Hotel, Зал Ярославль. Фронт-темами 2019 года стали новеллы в законодательстве о долевом строительстве, а именно введение в практику эскроу счетов. Первые изменения 214-ФЗ, касающиеся нового механизма финансирования строительных проектов, датированы июлем 2018 г. Законодатель отвёл год на подготовку участников рынка к новому формату взаимодействия. За это время закон претерпевал неоднократные изменения и, как ожидается, очередной проект изменений будет внесен на рассмотрение осенью 2019 г. На предстоящей конференции обсудят каким образом застройщикам и банкам удалось организовать взаимодействие, стоит ли ожидать кризиса на рынке жилья, а также как законодатели относятся к инициативам представителей бизнес сообщества. В рамках...

Компания-застройщик Optiland продолжает озеленение и благоустройство поселка таунхаусов «Кембридж», который расположен в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В данный момент проводят очередные работы по озеленению территории и возведению спортивных объектов. Сотрудники компании Optiland в летний период проводят ежегодные работы в поселке «Кембридж» по благоустройству территории, в которые входят мероприятия по возведению новых объектов инфраструктуры и высадке зеленных насаждений. Так, в рамках комплексных работ по поддержанию экологического фона в поселке было посажено более 500 погонных метров живой изгороди из блестящего кизильника и девичьего винограда, а также из более чем 300 штук дерена. Также в поселке были посажены обычные крупномеры, в виде сосны. Но на этом работы не закончены, с завершением солнечных дней на территории «Кембриджа» продолжится высадка елей, рябины, изгородей из спиреи и садовых роз. Всего на осенний период...

Для жителей поселков «Кембридж» и «Марсель» компания-застройщик Optiland устроил праздники, посвященные Дню Поселка. Мероприятия прошли 31 августа и 1 сентября, соответственно. Традиционные празднования Дня посёлка прошли в «Кембридже» и «Марселе». В дни праздников поселки превратились в московскую улицу Старый Арбат, на которой артисты и аниматоры устроили интересные представления для жителей. Встречали гостей Фьорки с Арбата и дарили жителям подарки, после чего люди смогли пообщаться с клоуном, который общается с помощью свистка и очень любит веселиться. Не обошлись праздники и без фокусника с классическими номерами с кроликом и шляпой, который также смог удивить гостей микромагией и азами гравитации. Для маленьких жителей поселков работали аквагримеры, которые создали праздничное настроение детям. А продолжили веселиться малыши и их родители на аттракционах: боулинг и дженга. Ну и, конечно же, создали праздничное настроение...

В июле Троицкий и Новомосковский административные округа Москвы отметили очередную годовщину своего создания. По этому случаю эксперты «Метриум» выяснили, насколько эффективно осваивается территория ТиНАО. С момента образования ТиНАО прошло уже 7 лет. Предпосылки к появлению на данных территориях полноценной городской среды были просты. Москве нужно было продолжать развитие, но расти было некуда. Кроме того, как и любой мегаполис, столица столкнулась с растущей плотностью населения: с 2000 по 2010 годы число жителей увеличилось на 1,5 млн человек. Это провоцировало высокую ежедневную маятниковую миграцию, требовало пересмотра распределения транспортных потоков. Эти тенденции стали следствием того, что до 2012 года Москва развивалась по моноцентричной модели, но для перехода к современной полицентричной модели, которая предполагает равномерное распределение жилья и полноценных центров деловой, культурной и социальной активности...

04-05 сентября 2019 г. (2 дня) семинар в Москве (конференц-зал гостиницы Восход, Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 2) с 10:00 до 15:00 состоится семинар "Градостроительное зонирование: правила землепользования и застройки. Планировка и межевание территории". Организатор: компания Мир семинаров. Длительность: 2 дня. Стоимость участия в семинаре 23 000 рублей. Программа семинара. 1. Виды документов территориального планирования и градостроительного зонирования. Состав документов территориального планирования (ДТП): схемы территориального планирования РФ, субъекта РФ, муниципального района, генеральные планы городских округов и поселений. Основания и исходные данные, порядок подготовки и внесения изменений в ДТП различного уровня, в том числе в связи с противоречием имеющемуся ДТП. 2. Влияние на земельно-строительную деятельность. Взаимосвязь процессов территориального планирования и градостроительного зонирования с подготовкой проектной...

04-05 сентября 2019 года в Санкт-Петербурге (Загородный проспект, д. 13, отель Пятый угол, конференц-зал) с 10:00 до 15:00 состоится семинар "Ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства. Изменения Градостроительного кодекса РФ 2018-2019 гг.". Организатор: компания Мир семинаров. Начало мероприятия: 04 сентября 2019 года в 10:00. Длительность: 2 дня. Стоимость участия в семинаре 23 000 рублей. Программа семинара. 1. Современная законодательно-нормативная база строительного процесса, изменения Градостроительного Кодекса РФ в 2018-2019 гг., в т. ч. регламентирующие основания и порядок ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию. Основные понятия Градостроительного кодекса, область применения. Участники строительного процесса и их функции. Статус застройщика, заказчика, инвестора. 2. Нормативы градостроительного проектирования — новая глава Градостроительного кодекса. Ввод объектов капитального строительства в...

Стоимость активов под управлением ЗАО УК «РВМ Капитал» превысила 40 млрд рублей. Этот показатель достигнут благодаря увеличению активов существующих фондов компании, формированию и переходу под управление ЗАО УК «РВМ Капитал» новых крупных закрытых паевых инвестиционных фондов. На текущий момент под управлением ЗАО УК «РВМ Капитал» находится уже 18 ЗПИФ. «Рынок коллективных инвестиций в России неуклонно развивается, и закрытый паевой инвестиционный фонд является на этом рынке одним из наиболее гибких инструментов, - говорит генеральный директор Инвестиционной группы «РВМ Капитал» Феликс Блинов. - Мы уже более десяти лет работаем с ЗПИФами, и в последние два года интерес к ним со стороны частных инвесторов стал неуклонно повышаться. Не так давно в рамках комитета по инвестициям РГУД, председателем которого я являюсь, мы провели конференцию, посвященную привлечению частных инвестиций на рынок недвижимости. И в этом контексте формат ЗПИФ...

В отличие от столичных территорий в старых границах, в Новомосковском и Троицком административных округах работает сравнительно небольшое число девелоперов. Однако масштабы реализуемых ими проектов позволяют оперировать портфелями, сопоставимыми по размеру с крупнейшими застройщиками «старой» Москвы. Аналитики компании «Метриум» подсчитали площадь новомосковских жилых комплексов и составили рейтинг крупнейших девелоперов Новой Москвы. В рейтинге девелоперов Новой Москвы учитывались проекты и корпуса, удовлетворяющие следующим критериям: - проект реализуется на первичном рынке; - разрешительная документация оформлена в соответствии с действующим законодательством и находится в открытом доступе; - продажи ведутся в соответствии с ФЗ №214 «О долевом строительстве»; - в продаже от застройщика/уполномоченного агентства недвижимости представлено не менее 10 лотов для проектов/корпусов площадью более 10 тыс. кв. м, не менее 5 лотов для...

В I полугодии 2019 года доля инвестиционных сделок на первичном рынке составила в Москве 8%. Перепродажа квартиры или ее долгосрочная сдача в аренду – самые распространенные стратегии сегодняшних инвесторов. Однако заработать на квадратных метрах можно, не приобретая дополнительную недвижимость. Аналитики компании «Метриум» назвали пять способов, как получить доход с помощью квартиры, даже если это единственное жилье, в котором вы проживаете. 1. Организация семейного детского сада Многие родители сегодня сталкиваются с нехваткой мест в детских садах в связи с их дефицитом. Стоимость услуг частного дошкольного учреждения по Москве составляет в среднем 40-60 тысяч рублей, что делает его доступным далеко не для каждой семьи. Именно поэтому высоким спросом сегодня пользуются семейные детские сады на дому, которые можно организовать в собственном жилье. Для такого вида бизнеса подходят трех-, четырехкомнатные квартиры, оборудованные...

Характерной особенностью ЦАО Москвы является наличие всех, ну, или почти всех, категорий жилых домов. Соответственно и разброс цен на квартиры значителен. В настоящее время в Центральном административном округе можно купить как 1-комнатную квартиру площадью 35 кв.м за 6 300 000 рублей, так и пентхаус площадью 901 кв.м по цене 2 343 356 000 рублей. Риэлторы агентства недвижимости «Грейт реалити» составили топ 10* квартир вторичного рынка Центрального административного округа с ценой в рекламе ровно 100 000 000 рублей. Какими качествами должна обладать квартира, какую иметь площадь и в каком быть состоянии, что бы претендовать на столь серьезно звучащую сумму? 10 место – Наставнический переулок, дом 3, пентхаус 365 кв.м. Дополнительно к этим метрам покупателю достанутся 15 кв.м террасы на эксплуатируемой кровле. 9 место – Кривоколенный переулок, дом 14с1, квартира 225 кв.м, в отделке которой использованы такие натуральные материалы, как...

В I полугодии 2019 года на рынок столичных апартаментов вышел минимум новых объектов за прошедшие пять лет, подсчитали эксперты «Метриум». За первый и второй квартал текущего года начались продажи всего в 9 объектах, что примерно в 1,5 раза меньше, чем в среднем за тот же период четырех прошлых лет. Первичный рынок московских апартаментов «недополучил» в I полугодии значительного числа новых проектов. Столичные девелоперы открыли продажи только в 9 новых комплексах, относящихся к этому типу жилья, что стало абсолютным антирекордом за последние пять лет. Так, в I полугодии 2018 года на рынке появились 16 комплексов апартаментов, в I полугодии 2017 года – 14, I полугодии 2016 года – 13, в тот же период 2015 года – 14, и даже в далеком 2014 году – 12. «Основная причина снижения активности девелоперов апартаментов – это реформа долевого строительства, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор компании «Level Group» (девелопер ЖК...

Журнал Forbes опубликовал рейтинг самых выгодных франшиз России. При составлении рейтинга анализировали несколько сотен компаний. Рейтинг основан на собственной базе, данных порталов по франчайзингу и мнениях экспертов. Оценивали франшизы по пяти критериям: средней годовой выручке одной точки, ROI, сроку окупаемости, рентабельности и доле франчайзи, владеющих двумя и более точками. Франчайзинговая модель «Этажей» заняла 5 место среди компаний с объемом необходимых инвестиций от 1 до 5 млн рублей, сообщает информационно-аналитический портал СИА-Пресс. «Развитие компании тесно связано с потенциалом рынка недвижимости, объем которого колоссален и последние годы только растет. Это понимают, как франчайзеры так и франчайзи, поэтому наблюдается такой большой интерес к риэлтерскому бизнесу в целом, — поделился директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. — Мы постоянно и целенаправленно работаем над улучшением концепции и уровня обслуживания...

В элитном жилом квартале «I’M на Садовом» от Группы ПСН представлен демо-апартамент площадью 46 кв. м с готовой отделкой и меблировкой. Шоурум показывает, как можно зонировать пространство и разделить его на различные функциональные зоны: прихожая, кухня-столовая, гостиная и спальня. Апартамент укомплектован дизайнерской мебелью премиального класса от производителей: Stels, Milano Home Concept, Dantone home, Loft Concept, Cosmorelaх, LeHome. Екатерина Тейн, вице-президент по розничным продажам Группы ПСН: «Наш демо-апартамент – прекрасное решение для тех, кто думает, как обустроить свою квартиру и какой дизайн выбрать. Мы хотим помочь нашим покупателям в этом непростом деле и показать, как можно гармонично укомплектовать пространство. В нашем проекте «I’M на Садовом» можно приобрести апартаменты с готовой отделкой. Такой вариант подойдет для людей, которые хотят не просто сэкономить время на ремонте, но и выбрать качественную отделку...