0

В I квартале 2016 года рынок элитных новостроек Москвы охарактеризовался ростом объема предложения и снижением цен – как в долларах, так и в рублях. При этом 81% квартир выставлены на продажу в рублях, говорится в отчете Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой». Так, по сравнению с IV кв. 2015 года, стоимость 1 кв. м в долларовом и рублевом эквиваленте снизилась на 6% и была зафиксирована на уровне 890 400 руб. или $12 644 за 1 кв. метр. Поскольку спросом пользуются в первую очередь те проекты, где цены номинированы в рублях, большинство квартир (81%) выставлены на продажу именно в национальной валюте. Коррекция средней цены 1 кв. метра была вызвана как валютными колебаниями в первом квартале, так и тем, что на рынок вышли новые объекты с более низкими стартовыми ценами. Объем предложения элитных новостроек пополнился 2 объектами, при этом оба ранее уже были представлены на рынке: в одном шли продажи в закрытом режиме, а...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор 20-ти самых доступных предложений комфорт-класса на первичном рынке в «старых» границах Москвы. Самый дешевый объект реализуется в апарт-комплексе CleverLand – студия площадью 16 кв. м за 2,4 млн рублей. Год назад минимальный входной билет на московский рынок начинался от 1,65 млн рублей за студию площадью 19,7 кв. м в ЖК «Жемчужина Зеленограда». При этом количество предложений в ценовом диапазоне до 3 млн рублей по итогам I квартала 2016 года было в 2,3 раза меньше, чем в аналогичный период 2015 года. Объектов с бюджетом от 3 до 5 млн рублей в 2016 году на 15% меньше, чем в прошлом году. Преимущественно минимальные бюджеты покупки в Москве представлены в корпусах на начальной стадии строительства. Практически половина проектов относится к формату комплексного освоения...

Специалисты Kalinka Group зафиксировали увеличение спроса на жилье в новостройках бизнес-класса. По сравнению с I кварталом 2015 года объем продаж вырос на 17%. Вместе с тем средняя площадь реализованного лота за год снизилась на 11%, средний бюджет сделки сократился на 20%. По результатам I квартала 2016 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы было заключено 1 050 сделок, что на 17% выше показателя соответствующего периода прошлого года. «Количество сделок увеличивается вслед за изменением структуры предложения на рынке бизнес-класса, - говорит Елена Егорова, директор департамента эксклюзивных продаж Kalinka Group. – В пошлом году на рынок вышли масштабные проекты реновации промзон («ЗилАрт», «Символ»), а также ряд других, которые предложили потребителю качество и комфорт уровня бизнес-класса по ценам, ранее свойственным жилью комфорт-класса. Целевая аудитория рынка расширилась за счет тех клиентов, которые...

В 2016 году Пензенский филиал АО «Россельхозбанк» отобран для участия в реализации Подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2016 - 2020 годы. Участие утверждено Приказом Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области. В настоящее время между Пензенским филиалом Россельхозбанка и муниципальными образованиями Пензенской области уже заключены соглашения о сотрудничестве, в рамках которых молодым семьям - обладателям жилищных сертификатов будут открываться счета в Россельхозбанке для зачисления денежных средств по условиям Подпрограммы. По итогам реализации аналогичной программы, действовавшей в в 2015 году, 63 семьи получили сертификаты на приобретение недвижимости – треть от этого числа стали клиентами Пензенского филиала Россельхозбанка. «Россельхозбанк всегда готов к участию в подобных целевых проектах – мы уделяем большое внимание улучшению жилищных условий...

С 20 по 22 апреля 2016 года в седьмом павильоне ЦВК «Экспоцентр» пройдет 13-я выставка REX, ежегодно собирающая ведущих специалистов рынка коммерческой недвижимости. Компания RRG представит на выставке свой стенд, а также организует в рамках деловой программы конференцию на тему «Комплексный редевелопмент и развитие промышленных территорий». Компания RRG приглашает всех желающих посетить свой стенд G12, где эксперты расскажут о разработке концепции торговых центров в современных условиях, уникальной методике «белые пятна» для торговых объектов, актуальных стратегиях и вопросах редевелопмента, реновации, реконцепции, репозиционирования и других «Re-», а также о развитие маркет-плана сетей и расчета оборотов. На стенде будут представленны новые проекты торговых центров. Помимо этого гостей будет ждать традиционный «оранжевый набор»: настроение, икра и инновационные коктейли. Также RRG примет участие и в деловой программе выставки. В...

19 марта 2016 года открыт участок дороги, прилегающей к скоростной трассе «ДОН». Новая дорога примерно на 15 километров сократит путь в Москву жителям сразу нескольких новых микрорайонов Подмосковного Домодедово. Проект был реализован за счет бюджета Домодедово, а также девелоперов в лице ГК «Лидер Групп», Coalco, «ЛСР-Недвижимость» и Kaskad Family. Новая транспортная развязка появилась в районе трассы М4 Дон, в 23 км от МКАД. Она соединяет микрорайон «Город Счастья» непосредственно со скоростным шоссе, что значительно упрощает выезд жителям сразу нескольких крупных жилых комплексов, среди которых «Новое Домодедово», «Домодедово Таун» и «Южный». Благодаря открытию новой дороги, для жителей всех прилегающих районов расстояние в пути до Москвы сократится примерно на 15 км. «Застройка Домодедово на участках, прилегающих к трассе М4 ДОН ведется уже несколько лет. При этом непосредственный выезд был только на одной стороне, правой по ходу...

Компания MR Group сообщает о выборе компании «Горница Узорница» оператором детского сада в жилом комплексе «Водный». Детский сад станет тридцатым для оператора, работающего в Москве и Московской области. Открытие детского сада общей площадью 800 квадратных метров, с огороженной территорией и 4 площадками для прогулок запланировано на 3 квартал 2016 года. В учреждении разместятся 6 групп (5 групп полного дня и одна - неполного), музыкально-спортивный зал, медкабинет и столовая. Здесь смогут обучаться дети от 1 до 6,5 лет по методике М. А. Васильевой, так же будут проходить занятия в художественных студиях и по английскому языку в рамках программы Super Minds Starter Cambridge. Обучение проходит на основе программы Кембриджского университета, это отличная база для того, чтобы в дальнейшем совершенствоваться и углубленно учить английский язык. В детском саду разработано специальное детское меню, все готовится только из натуральных и...

14 мая 2016 года в 12.00, уже по традиции, состоится майский субботник в дачном поселке «Цветочные берега». По окончании субботника всех ждут шашлыки на природе. «Мы приглашаем всех жителей нашего поселка, а также тех, кто только планирует приобрести участок в «Цветочных берегах». Уверены, что забота о чистоте и порядке в поселке должна быть общим делом, поскольку только совместными усилиями можно добиться значительных результатов в этом направлении», - комментирует мероприятие администрация ДНП «Цветочные берега». Кроме уборки, в программе субботника значатся конкурсы и игры для детей. Это значит, что у всех жителей будет возможность провести время не только продуктивно, но и весело. Дополнительная информация: Дачный поселок «Цветочные берега» расположен в Волоколамском районе всего в 115 километрах от Москвы, в живописном месте на берегу Рузского водохранилища. Вблизи поселка находятся объекты исторического и культурного наследия: г...

Группа компаний «Гранель» выводит в продажу квартиры в двух новых корпусах малоэтажных жилых комплексов «Валентиновка парк» и «Театральный парк» в городе Королев. В рамках нового объема предложения минимальная стоимость квартиры площадью 33 кв. м составляет 2,2 млн руб. Группа компаний «Гранель» объявляет о старте продаж жилья в двух новых корпусах малоэтажных жилых комплексов «Театральный парк» и «Валентиновка парк» в подмосковном Королёве. 6 корпус ЖК «Театральный парк» представляет собой трехэтажный жилой дом с мансардой общей площадью почти 5 тыс. кв. м. Дом рассчитан на 88 квартир. Общая площадь 17 корпуса ЖК «Валентиновка парк» составляет более 7 тыс. кв. м, в жилом здании разместятся 120 квартир с функциональными планировками, в том числе квартиры на мансардном этаже. Оба корпуса находятся в активной стадии строительства, ввод в эксплуатацию 17 корпуса ЖК «Валентиновка парк» запланирован на III квартал текущего года. Разрешение...

9 апреля в поселке Millennium Park прошла эксклюзивная презентация новой модели Jaguar XF от официального дилера Jaguar и Land Rover – компании Артекс. Жители поселков Villagio Estate получили уникальную возможность одними из первых испытать знаменитый спортивный седан, оценив его мощь, комфорт и динамику на скоростной лесной дороге. В перерывах между заездами гости могли отдохнуть в офисе продаж Millennium Park, где их ждала насыщенная программа: увлекательные мастер-классы, танцевальные номера, музыкальные хиты в исполнении группы Miracle project, а также сюрпризы, подарки, вкусные угощения и бодрящие напитки. Маленькие гости тоже не скучали, занимаясь творческими уроками в компании веселых аниматоров.

Группа компаний «Гранель» открывает показы демонстрационных квартир в корпусе на финальной стадии строительства ЖК «Театральный парк» в городе Королев. ГК «Гранель» предлагает своим клиентам лично оценить качество строительства и открывает показы демонстрационных квартир в ЖК «Театральный парк». Теперь каждый потенциальный покупатель может наглядно посмотреть разные варианты планировок и выбрать именно ту квартиру, которая подходит его семье, причем сделать это можно еще до принятия решения о покупке и подписания договора. Данная опция также позволяет будущим жильцам заранее продумать варианты зонирования и возможность перепланировки. «Сегодня мало кто готов купить продукт, в качестве которого не имеет возможности убедиться лично. Это справедливо и в отношении рынка новостроек. Ни один макет или 3D тур не сможет заменить экскурсию на стройплощадку. Именно поэтому мы предоставляем нашим клиентам возможность «примерить на себя» будущее...

В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк», расположенном в районе Нагатинский затон на берегу Москвы-реки, стартовали продажи машиномест в наземном паркинге в пешей доступности от первой очереди. Стоимость парковочного места начинается от 450 тыс. рублей. Наземный паркинг, состоит из двух корпусов. Его общая площадь составляет 15 051 кв.м. Первый корпус, рассчитанный на 521 машиноместо, будет построен в 100 метрах от первой очереди ЖК «Ривер Парк». Это шестиэтажное охраняемое здание, доступ на территорию которого контролируется специальной системой управления: въезд оборудован автоматическими шлагбаумами, для автовладельцев предусмотрены лифты. Начало строительства паркинга запланировано на 2 кв. 2016 г. Ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2017 года. Площадь машиномест в наземном паркинге «Ривер Парка» варьируется от 14,1 кв.м до 25,2 кв.м. Стоимость паркинга находится в диапазоне 450-836 тыс. рублей и зависит от площади и этажа...

Компания One & Only Realty получила право представлять легендарный объект – 50 United Nations Plaza – на территории СНГ, включая Россию. Клиенты One & Only Realty, находящиеся в странах СНГ, в том числе в России, смогут воспользоваться уникальной возможностью инвестировать в один из знаковых объектов недвижимости Нью-Йорка – 50 United Nations Plaza (50 UNP). С девелопером проекта – Zeckendorf Development – накануне была достигнута соответствующая договоренность. Нужно отметить, что 50 United Nations Plaza является одним из уникальных нью-йоркских небоскребов, составляющих узнаваемый абрис панорамы Манхэттена. Объект можно назвать настоящей фамильной легендой. Еще в 1946 году застройщик Уильям Зекендорф-старший при финансовой поддержке Рокфеллера возвел на участке в 17 акров первую штаб-квартиру ООН. 60 лет спустя внуки Зекендорфа – Уильям Ли и Артур – в партнерстве с Eyal Ofer’s Global Holdings приобрели участок земли прямо напротив...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали годовую динамику средневзвешенной цены в реализуемых компанией новостройках в «старых» границах Москвы. За год больше всего цена выросла в следующих проектах: клубная резиденция «Чистые пруды» – на 31,3%, апарт-комплекс «Волга» – на 26,4%, ЖК Egodom – на 25,8% и МФК «Фили Град» – на 19,8%. В целом рост средневзвешенных цен в проектах варьировался от 0,6% до 31,3%. Основные его стимулы – повышение стадии строительной готовности, перевод апартаментов в квартиры, колебания валютного курса и достаточно стабильный уровень спроса. Наиболее значительная положительная динамика средневзвешенных цен наблюдалась в проектах с заметной динамикой строительной готовности. Хотя были исключения в виде высокобюджетных и сданных в эксплуатацию комплексов. В клубной резиденции «Чистые пруды»...

По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в I квартале 2016 года на рынок Новой Москвы не вышло ни одного нового жилого комплекса. Предложение пополнялось за счет новых корпусов в уже реализуемых проектах. Так, по итогам первого квартала, на первичном рынке Новой Москвы экспонировалось 259 корпусов в рамках 39 проектов. Объем предложения нового жилья пополнялся за счет стартов продаж в новых корпусах уже реализуемых ЖК. Так, в 8 жилых комплексах поступили в продажу квартиры в 20 корпусах – общий объем нового предложения составил более 73 тыс. кв. метров. «Одновременно с этим в 58 других корпусах продажи были закрыты, что повлияло на сокращение среднего показателя объема квартир на экспозиции – сразу на11,4% по сравнению IV кварталом 2015 года», – отмечает Татьяна Шарова, руководитель Департамента проектного консалтинга и инвестиций «БЕСТ-Новострой». Наибольший объем первичного жилья по-прежнему сконцентрирован в...

В рамках программы сокращения сроков строительства, разработанной ГК «Мортон», приближен срок сдачи корпуса 2А в ЖК «Люберецкий». Будущие жители этого дома получат заветные ключи на полгода раньше, уже во втором квартале 2018 года. Ранее срок сдачи этого корпуса был запланирован на 4 квартал 2018 г. Благодаря глобальной программе наращивания темпов строительства ГК «Мортон», стартовавшей в прошлом году, более чем 200 тыс. кв.м жилья будет сдано ранее запланированного по графику срока, а тысячи покупателей станут обладателями комфортного современного жилья еще раньше. В рамках этой программы компания уже сдала с опережением два корпуса в микрорайоне «Путилково», во втором квартале текущего года смогут начинать ремонт в новых квартирах и новоселы еще двух домов в мкрн «Щитниково» (Янтарный). В ЖК «Люберецкий» на полгода ранее обозначенных в договорах сроков будет сдан корпус 2А – монолитный дом переменной этажности (9-17 этажей). В этом...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – выяснили, в каких московских районах с 2014 года наблюдался максимальный прирост объема предложения и средневзвешенной цены на первичном рынке. Большего всего объем новостроек в двухгодовой динамике вырос в Рязанском районе – в 26,5 раз, в Красносельском – в 23,6 раз и в районе Филевский парк – в 15,3 раз. При этом средневзвешенная цена показала максимальный прирост в районе Филевский парк – на 49%. Максимальный прирост объема предложения с 2014 года произошел в районе Рязанский, где за 2 года на рынок вышел один, но крупный проект экономкласса – ЖК «Кварталы 21/19». По состоянию на I квартал 2014 года в районе было представлено 900 кв. м в ЖК «Дом на Новокузьминской», в I квартале 2016 года – 24,8 тыс. кв. м. За счет выхода нового проекта на низкой стадии строительной готовности...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в ЖК «Березовая Аллея» завершена заливка фундамента для корпуса №4, начат монтаж арматурного каркаса. Продолжаются работы по устройству общедомового подземного паркинга – залит участок площадью 200 кв. м., продолжается монтаж арматурного каркаса. Покупатели апартаментов в ЖК «Березовая аллея» могут воспользоваться ипотекой от нового банка: комплекс аккредитован БФА банком. Условия кредитования следующие: • процентная ставка от 14,5% • минимальный первоначальный взнос – 15% • срок кредита до 25 лет • возможна подача заявки по двум документам без увеличения процента по ставке (минимальный взнос – 30%) Квартал «Березовая Аллея» состоит из 5 корпусов, окружающих приватное внутреннее пространство двора, территория которого полностью изолирована от автомобилей и отдана пешеходам, велосипедистам, мамам с колясками и детям. В рамках строительства застройщик квартала «Березовая Аллея» запланировал 2 173...

АКБ «Абсолют банк» аккредитовал новый строящийся жилой комплекс «Летний Сад» на Дмитровском шоссе в Москве - от компании «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон»). Квартиры в комплексе теперь можно приобрести по ипотечной программе «Первичный рынок с государственной поддержкой». По условиям программы размер первоначального взноса составляет от 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Срок кредитования – до 30 лет. Процентная ставка до и после оформления права собственности - 11,95% годовых. Возможно досрочное погашение без штрафов и комиссий. ЖК «Летний сад» — это новый жилой комплекс, расширяющий линейку предложения компании «Эталон-Инвест» в Москве. Комплекс будет состоять из 10 жилых корпусов и одного корпуса апартаментов высотой до 24 этажей, а также предусматривает строительство коммерческой и социальной инфраструктуры. Проект с общей запланированной реализуемой площадью 283 тыс. кв. м будет включать 3 081 квартиру и 1 181...

Компания «Донстрой» зафиксировала высокую динамику продаж в жилом комплексе класса Premium «Суббота», выведенном на рынок в ноябре 2015 года. С начала продаж в проекте реализовано 127 квартир общей площадью 10,8 тыс. кв.м. Средняя проданная площадь составила 85 кв.м, при этом наибольшей популярностью пользовались одно- и двухкомнатные квартиры площадью до 60 кв.м, а также 90-120 кв.м (41% и 25% от общего объема продаж соответственно). «Рост цен по квартирам в ЖК «Суббота» достиг уже 27% – на сегодняшний день средняя цена составляет 340 тыс. руб. за кв.м, – отмечает первый заместитель генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Ирина Прачёва. – Мы считаем, что угадали с продуктом на 100% и точно попали в ожидания клиентов: как по расположению и архитектуре дома, так и с точки зрения квартирографии, идеально отвечающей актуальному спросу. Такие проекты высоко востребованы в любой экономической ситуации, и мы планируем дальнейшее...

АО «Газпромбанк» аккредитовал жилой комплекс «Эталон-Сити», реализуемый в Юго-Западном административном округе Москвы компанией «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон»). Газпромбанк предлагает ипотечную программу на приобретение квартир в жилом комплексе «Эталон-Сити». «Программа кредитования физических лиц на приобретение квартир в строящихся жилых домах» действует на квартиры во 2-м и 3-м корпусах жилого комплекса. По условиям программы базовый размер первоначального взноса составляет от 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Размер первоначального взноса может быть уменьшен до 10% для определенных категорий клиентов, а также при наличии и использовании материнского капитала. Для сотрудников предприятий группы Газпром первоначальный взнос может составлять 0%. Срок кредитования по программе – до 30 лет. Минимальная ставка на этапе строительства составляет - от 13,25%, после оформления собственности - от 12,75% годовых в рублях...

По оценке специалистов Kalinka Group, с начала года на первичный рынок жилья Москвы вышло 7 новых проектов бизнес-класса. Объем предложения увеличился на 17%, средневзвешенная цена квадратного метра снизилась на 2% и составила 246 тыс. рублей. Девелоперы крупных проектов предпочитают конкурировать ценой и «демпингуют» весь рынок. По итогам I квартала 2016 года на рынке бизнес-класса Москвы экспонировалось порядка 14 000 лотов в 65 проектах. Тренд на существенное увеличение объема первичного рынка бизнес-класса укрепился: рынок в очередной раз демонстрирует исторический максимум, увеличив рекордные показатели конца 2015 года еще на 17%. Вышло 7 новых проектов, в четырех поступил в продажу новый объем предложения. Суммарно рынок пополнился 2 600 лотами. Географически максимальный прирост пришелся на Северный административный округ, тем самым усилилось его лидерское положение в структуре распределения предложения по административным...

Когда дело доходит до приобретения своего собственного жилья, хочется продумать все до мелочей и, конечно же, сэкономить на покупке на ремонт или новую мебель. Риелторы агентства недвижимости «Ремос» советуют правильно выбрать время для осуществления сделки, ведь цены на жилье колеблются на протяжении года, то взлетая вверх, то падая вниз. Рынок жилья во многом зависит от сезонности. Количество предложений то увеличивается, то уменьшается. Когда предложений очень много, падают цены на квартиры. когда же спрос выше предложения, купить дешевую квартиру вряд ли удастся. Риелторы агентства «Ремос» не советуют покупать жилье в начале года. Январь и февраль – это не лучшие месяцы для приобретения жилья. Дело в том, что уже к ноябрю на рынке становится мало предложений – люди откладывают продажу квартир на теплое время года. Поэтому к началу года на рынке остается очень мало действительно стоящих предложений. В основном на рынке остается...

22 апреля 2016 года с 10ч. в Пензенском филиале Россельхозбанка состоится «Ипотечная пятница». В рамках мероприятия специалисты филиала совместно с партнерами-застройщиками помогут клиентам с выбором объекта недвижимости и расскажут о предложениях Банка по ипотечным продуктам. Россельхозбанк предлагает своим клиентам воспользоваться различными ипотечными программами: ипотека с государственной поддержкой со сниженной процентной ставкой, кредиты на приобретение жилья на вторичном рынке, участие в долевом строительстве, покупку загородной недвижимости или земельного участка с целью дальнейшего строительства. Кроме того, посетители смогут ознакомиться с перечнем аккредитованных Банком застройщиков и объектов недвижимости в области, а также подобрать необходимое жилье с помощью партнёров Банка. Мероприятие состоится по адресу: г. Пенза, ул. Бекешская, д. 39. Более подробную информацию о времени проведения мероприятий можно получить по...

Офис «В Барнауле» сети офисов недвижимости «Миэль» информирует, что с 15 апреля по 15 мая 2016 года в Барнауле проходит межрегиональная выставка новостроек. Посетители могут познакомиться с самыми интересными жилыми проектами Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи, Краснодара и Новосибирска. Организаторы мероприятия – «Миэль-Сеть офисов недвижимости» и другие участники Единого центра продаж недвижимости, созданного Союзом риэлторов Барнаула, входящим в Российскую гильдию риэлторов. Выставка новостроек из разных городов страны проводится в Барнауле впервые. Участникам мероприятия предоставлена возможность, не выезжая за пределы своего города, получить наглядную и исчерпывающую информацию о наиболее интересных жилых объектах «двух столиц» – Москвы и Санкт-Петербурга, соседнего Новосибирска, черноморских Сочи и Краснодара. Специалисты «Миэль» и другие участники Единого центра продаж недвижимости расскажут обо всех нюансах и технологии проведения...

Приобрести в собственность новое жильё молодой семье, а тем более многодетной сложно, если не сказать невозможно. Часто выплаты процентов при покупке жилья в кредит становятся непосильной ношей. Чтобы увеличить покупательские возможности, государство финансирует программу покупки готового жилья и строительства многодетными семьями. Согласно Российскому законодательству в категорию многодетных относятся семьи с тремя и более родных или усыновлённых детей в возрасте до 18 лет. Если ребёнок проходит обучение в Вузе, то детский возраст продлевается до 23 лет, поскольку он остаётся зависим от доходов родителей - самостоятельно прожить на студенческую стипендию не возможно. Госпрограмма «Доступное жильё для молодой семьи» пока профинансирована до 2020 года и направлена на стабилизацию материального состояния населения. По прогнозам экспертов воспользоваться условиями программы смогут порядка 170 тысяч семей. Возможности, которые получают...

Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2016 г. В марте на продажу предлагалось 1286 объектов общей площадью 2 020 тыс. кв.м и общей стоимостью 6,358 млрд. $, что ниже показателя февраля 2016 г. на 35% по количеству и на 48% по общей площади. Средневзвешенная цена за месяц в долларах выросла на 3% и составила 3 148 $/кв.м. Курс доллара в марте снизился на 9%, поэтому в рублевом эквиваленте снижение цены составило 6%. Средневзвешенная цена в рублевом эквиваленте составила 221 304 руб./кв.м. За последние 12 месяцев цены в долларах снизились на 10%, а в рублях - выросли на 5%. Лидером по объему предложения остаются офисные помещения, доля которых по площади составила 62%. Далее идут помещения свободного назначения (16%), производственно-складские помещения (14%) и торговые помещения (7%). Торговая недвижимость Объем предложения...

Выбирая проект для загородного дома, стоит продумать ряд важных вопросов. К примеру, наличие мансарды, размещение дома согласно сторонам света, наличие подвала. Мансардой называют жилое помещение, размещенное непосредственно под крышей. При необходимости из мансарды можно сделать очень светлое помещение. Находясь на мансардном этаже можно прекрасно видеть с высоты, что творится на участке, отлично проветрить помещение, наполнить комнаты солнечным светом. Идеально будет расположить на мансарде полки с книгами, бильярдную, домашний кинотеатр. При необходимости там можно запланировать размещение подсобного помещения, ведь это будет тихий уголок. Чтобы на мансарде было максимально тепло и уютно стоит обдумать вопросы тепло-, гидроизоляции, провести систему вентиляции. Это поможет в помещении не образовываться влаге, поддерживать комфортную температуру в любое время года. Дополнительная шумоизоляция избавит от переживаний тех, кто плохо...

Филиал компании Росгосстрах в Самарской области выплатил более 2 млн рублей владельцу сгоревшего двухэтажного коттеджа из с. Висла Ставропольского района. Строение было застраховано по программе Росгосстрах Дом «Классика» по полному пакету рисков. По словам страхователя, в ночь пожара он проснулся от шума – кровельный железный лист стучал о деревянную обрешетку. Выглянув в окно, владелец увидел, что вся юго-западная часть дома горит открытым пламенем. Хозяин сразу же вызвал пожарных, и попытался сбить пламя подручными средствами. Но от жара лопнули окна, и огонь распространился на все строение. В результате дом страхователя был полностью уничтожен, остались лишь обгоревшие остатки стен и фундамент. Ветер перекинул пламя пожара на хозяйственную постройку на соседнем участке, и она также серьезно пострадала. Как показала экспертиза, в поселке в этот вечер были сильные скачки напряжения, что и привело к возгоранию. «Страхователь...

В ЖК «Домашний» состоится плановое повышение цен. Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что с 27 апреля в ЖК «Домашний» повысятся цены на квартиры. Спешите приобрести квартиры по текущим ценам! В ближайшие пару лет район Марьино ждет обновление. Застройку лужковской эпохи освежит новый крупный проект на берегу Москвы-реки. Микрорайон комфорт-класса будет возведен на территории площадью около 27 га по строительному адресу: ул. Донецкая, вл. 30. Проект, разработанный в известном голландском архитектурном бюро MLA+, обещает стать самой благоустроенной и современной частью сложившегося района. Общая площадь нового фонда составит 336,5 тыс. кв. м. Архитектурная концепция совмещает разнородную городскую застройку: среднеэтажные дома и эффектные видовые башни создают динамичный облик микрорайона. Кварталы, сформированные жилыми корпусами, станут уютной и безопасной территорией, поскольку доступ на общественные и жилые зоны будет разделен, а...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проследили двухгодовую динамику средних бюджетов покупки на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры и апартаменты во всех ценовых сегментах в новостройках в «старых» границах Москвы. За год максимально выросла стоимость реализованных одно- и трехкомнатных объектов в элитном сегменте – на 26,9% и 35%. Больше всего средний бюджет покупки уменьшился на однокомнатные квартиры и апартаменты в бизнес-классе – на 41,4% с 17 до 13,4 млн рублей. Средний бюджет покупки для объектов любой комнатности сократился на 36% во всех ценовых сегментах, кроме премиум- и элит-класса, и составил 10,7 млн рублей. За два года средний бюджет покупки для объектов комфорт-класса продемонстрировал отрицательную динамику на 20,5% и опустился с 11,2 до 8,9 млн рублей на фоне роста объема предложения. В двухгодичной...

Минимальная стоимость квадратного метра в строящихся ЖК зеленоградского округа в 1,4 раза ниже, чем средняя стоимость «квадрата» в Подмосковье. При этом преимуществ у данной локации гораздо больше, чем у многих других районов Московской области. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор ЖК с самой низкой стоимостью квадратного метра со сроком сдачи в 2016 году, находящихся в Зеленограде и прилегающих к нему территориях Подмосковья. В настоящее время на первичном рынке Зеленограда и прилегающих к нему территориях реализуются 13 ЖК: 3 комплекса уже получили РВЭ, 7 будут построены в 2016 году и еще 3 — в 2017-2018 годах. По итогам 1 квартала 2016 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Подмосковья составила 79,5 тыс. руб. При этом в зеленоградском округе представлено 5 комплексов со сроком сдачи в 2016 году, где стоимость «квадрата» ниже среднерыночных значений по Московской области. Минимальная стоимость...

По данным компании «Миэль-Аренда», и спрос, и предложение загородных домов в марте несколько подросли. По сравнению с февралем спрос вырос на 21%, предложение – на 57%. «Лидером спроса в начале весны стали дома стоимостью до 50 тыс. руб. в месяц, желающих арендовать такие объекты больше, чем предложений в 4,3 раза. Спрос на летнюю аренду пока не превышает 10% от общего спроса», – отмечает Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Больше всего в аренду в марте предлагалось загородных домов в ценовом диапазоне от 50 до 100 тыс. руб. в месяц и от 100 до 200 тыс. руб. в месяц (по 33,3% соответственно). Каждый второй арендатор подыскивает загородной дом в пределах 50 тыс. руб. в месяц (57,35% от общего спроса). По удаленности, больше всего загородных домов в аренду в марте предлагалось на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД (32,79%); на втором месте – предложение домов, расположенных от МКАД на расстоянии 20-29 км и свыше 50 км ...

Уникальный малоэтажный жилой квартал «Златоустье», расположившийся по адресу: г. Ярославль, Фрунзенский район, ул. Мельничная, возводит компания «Желдорипотека». Первые пять домов, построенные в едином архитектурном стиле, уже заселены. В настоящее время строятся два новых пятиэтажных жилых дома: строение 2 и строение 2.1. Параллельно на двух объектах опережающими темпами ведутся строительные работы по кирпичной кладке пятых этажей. Особенность ЖК «Златоустье» – в его месторасположении: всего в 5 минутах от площади Богоявления и в 500 метрах от Волги, что позволяет быстро добраться до центра Ярославля, при этом дышать чистым воздухом и пользоваться развитой инфраструктурой города. В жилых домах представлены 74 одно-, двух- и трехкомнатных квартир современных планировок, общей площадью от 44,1 до 97,47 кв.м – это позволяет будущим жителям выбрать подходящую по площади и цене квартиру. Дома оснащены современными лифтами и системами...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор самых доступных предложений на первичном рынке в пределах Садового кольца. Выяснилось, что самые недорогие предложения в центре столицы представлены в немногочисленных проектах премиум-класса (более 60% предложения в пределах Садового кольца относится к элитному сегменту) – входной билет на рынок в этой локации варьируется от 15,5 до 130,3 млн рублей, за год минимальный бюджет покупки сократился на 34,2%. Объем предложения премиум-класса в пределах Садового кольца по итогам I квартала 2016 года составил 40,4 тыс. кв. м. За год он уменьшился на 15,3% с 46,6 тыс. кв. м. Это обусловлено снятием с реализации объема предложения в проектах «Театральный дом» и «Полянка/44». Средневзвешенная цена предложения премиум-класса в пределах Садового кольца по итогам I квартала 2016 года...

Сеть офисов недвижимости «Миэль» продолжает свое развитие за рубежом. Офис под брендом «Миэль» теперь работает и на Северном Кипре. Это уже пятая страна присутствия крупнейшей федеральной сети, после Болгарии, Чехии, Италии и Испании. ГК «Миэль» подписала партнерское соглашение с лидером на рынке недвижимости Северного Кипра – компанией «Alaska Development», которая уже более 20 лет специализируется на оказании полного комплекса риэлторских и консалтинговых услуг, является участником крупнейших международных выставок недвижимости. Офис «На Северном Кипре» сети офисов недвижимости «Миэль» предоставляет весь спектр риэлторских услуг в сегменте жилой и коммерческой недвижимости, осуществляет юридическую и консалтинговую поддержку, помощь в получении вида на жительство, а также развивает инвестиционное направление – от оценки доходности инвестиционных проектов до разработки концепции инвестирования в средние и крупные строительные...

В томское региональное отделение Общероссийского народного фронта поступило обращение от жительницы областного центра Татьяны Мачкинис по вопросу предоставления земельного участка в собственность. Данный участок расположен в садоводческом товариществе «Урожай-Д» и находится между двумя другими участками, принадлежащими на праве собственности другим членам товарищества. «На этот участок у Татьяны Мачкинис имеется членская книжка, согласно которой ею своевременно выплачиваются членские взносы, – отметил руководитель региональной рабочей группы ОНФ «Общество и власть: прямой диалог» Юрий Исаев. – Она несколько раз обращалась в администрацию города с просьбой предоставить данный участок в собственность, при этом имея на руках весь необходимый пакет документов. Но так как у садоводческого хозяйства «Урожай-Д» отсутствует государственный акт на право собственности на землю, заявительнице было предложено выкупить участок по кадастровой...

В ЖК «Ленинградский» действует привлекательная ипотечная программа от одного из крупнейших банков страны — Промсвязьбанка. Только в апреле, до планового повышения цен, можно воспользоваться предложением, по которому собственная квартира обойдется покупателю всего в 18,8 тысяч рублей в месяц. Размер ежемесячного платежа можно назвать поистине уникальным для комплекса, расположенного в непосредственной близости к Москве. Программа позволяет приобрести собственное жилье, выплачивая ежемесячно сумму меньше среднерыночной арендной платы за однокомнатную квартиру в Москве. Квартиры в ЖК «Ленинградский» реализуются на эксклюзивной основе компанией «НДВ-Недвижимость». Здесь представлен широкий выбор квартир: от компактных студий и до просторных трехкомнатных вариантов. В настоящий момент стоимость недвижимости в этой новостройке начинается от 2,7 млн рублей. ЖК «Ленинградский», строящийся в городе Химки, уже сейчас находится на высокой стадии...

Дома первой очереди строительства квартала «Ривер Парк» сданы с опережением сроков на три месяца, а это значит, что покупатели квартир получат ключи на семь месяцев раньше – уже в апреле. Первая очередь - девятнадцатиэтажные дома №№ 8,9,10 улучшенной модификации серии «ЕвроПа» были спроектированы эксклюзивно для «Ривер Парка» компанией «ЛСР». Она обеспечила домам и привлекательные фасады, и высокие эксплуатационные возможности. Здесь соблюдены все необходимые требования к современным новостройкам, а технологические особенности увеличивают срок службы зданий, позволяющий обойтись без капитального ремонта ближайшие 100 лет. На придомовой территории разместились детские площадки и спортивные тренажеры. Вокруг высажены деревья и кустарники. Дополняют эту картину элементы ландшафтного дизайна с индивидуальной подсветкой, создающие во дворе особую уютную атмосферу. Что касается собственной инфраструктуры района, то тут уже приступили к ее...

Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди покупателей вторичного жилья. Как показала статистика, около 30% из них находятся в ожидании еще более низких цен, хотя рынок и так открывает большие возможности для экономии. На сегодняшний день владельцы квартир остаются лояльными в вопросах торга. Большинство продаж недвижимости проходит со скидкой, и в среднем собственники уступают до 10-15% от цены объекта. Тем не менее, многие покупатели взяли тайм-аут в надежде, что рынок просядет еще сильнее. Еще 22% опрошенных отметили, что даже в текущих условиях, благоприятных для совершения сделки, пока еще нет достаточных финансовых возможностей для приобретения жилья. Около 19% голосов приходится на тех, кто запланировал осуществить «альтернативы» в обозримом будущем. «Такие сделки представляют собой настоящий антикризисный формат, прежде всего, благодаря минимизации или полному отсутствию финансовых потерь со стороны клиента, - объясняет...

Основные преимущества партнерских программ с застройщиком «Феникс-Инвест» для совместных клиентов проанализировали представители ряда ведущих банков, работающих с ипотекой на новостройки. Застройщик ООО «Феникс-Инвест» в феврале-марте 2016 г. провел виртуальный «круглый стол» со своими банками-партнерами по вопросам привлекательности для клиентов их совместных ипотечных программ. В опросе приняли участие представители Сбербанка, ВТБ24, Банка Москвы, Газпромбанка и Московского индустриального банка. - Покупатели, желающие приобрести квартиру в ипотеку, предпочитают программу ипотечного кредитования с государственной поддержкой от ПАО «МИнБанк» с одной из лучших процентных ставок — от 11,75 до 11,99%, с первоначальным взносом от 20% от стоимости жилья, без «подводных камней» в виде бешеной страховки и скрытых комиссий: личное страхование всего 0,75%, обслуживание кредита - бесплатно! – говорит заместитель начальника филиала РРУ ОАО...

Компания «Миэль-Загородная недвижимость» сообщает о старте продаж квартир в ЖК «Ирландский квартал», второй очереди мультиформатного проекта «Остров Эрин». «Ирландский квартал» – новый экологичный жилой комплекс в самом «сердце» Новой Москвы. В проекте представлены квартиры площадью от 35 кв. м по цене от 2,2 млн рублей. Продажи ведутся согласно 214-ФЗ. ЖК «Ирландский квартал» – это малоэтажная застройка в рамках мультиформатного проекта «Остров Эрин», расположенного в 25 км от МКАД по Калужскому шоссе на территории Новой Москвы. «Ирландский квартал» предусматривает развлекательный комплекс и обширную социальную инфраструктуру: детский сад, игровые площадки и школу поблизости. Для отдыха жителей будет благоустроен пляж на берегу реки Пахры. В распоряжении жителей жилого комплекса находится развитая инфраструктура близлежащих поселков. Транспортная доступность комплекса обеспечивается близостью Варшавского и Калужского шоссе, а от...

21 апреля в 17.30 состоится торжественная церемония открытия Всероссийского фестиваля молодых архитекторов «Перспектива». Тема фестиваля 2016 года — "Москва за МКАДом". Организатор фестиваля – Союз московских архитекторов, при поддержке Правительства Москвы, Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы. В рамках фестиваля проходят два конкурса идей для молодых архитекторов: 1) Конкурс архитектурных идей «Жилье без границ». Цель конкурса — предложить концепцию нового многофункционального комплекса, отвечающего современным стандартам организации жизненного пространства и реальным потребностям жителей России. 2) Конкурс «Перспективная концепция благоустройства пешеходной зоны вдоль Электролитного проезда Нагорного района г. Москвы». Цель конкурса — предложить архитектурно-градостроительное решение комплексного благоустройства территории зоны вдоль Электролитного проезда. На площадке ЦДА с 21 по 28 апреля пройдут лекции...

Благодаря сотрудничеству компании «НДВ-Недвижимость» с одним из ведущих банков страны, квартиры в ЖК «Мытищи Lite» теперь можно купить всего за 15,9 тысяч рублей в месяц. Это выгодное предложение привлекательно еще и тем, что ежемесячный платеж по новой ипотечной программе значительно ниже, чем сумма, которую обычно выплачивают за аренду аналогичной квартиры. Воспользоваться уникальной возможностью можно уже сейчас, а действовать предложение будет в течение апреля. Поэтому не стоит откладывать покупку в долгий ящик, ведь с наступлением нового месяца ежемесячный платеж может вырасти, и жилье обойдется совсем в другую сумму. ЖК «Мытищи Lite» - это 12 корпусов высотой от 5 до 7 этажей, многие из этих которых уже находятся на высокой стадии готовности. Строительство идет активными темпами, а в скором времени начнется и озеленение территории. Поэтому, побывав на объекте, можно воочию увидеть, как выглядят готовые корпуса и насколько...

Компания «Миэль-Загородная недвижимость» информирует покупателей о начале реализации квартир четвертой очереди ЖК «Андерсен» – старте продаж в девятиэтажном жилом доме «Флагман». На выбор покупателей представлены более 100 квартир площадью от 37 кв. м до 84 кв. м по цене от 3,2 млн рублей. Продажи ведутся согласно 214-ФЗ. «Флагман» – это девятиэтажный многоквартирный дом с коммерческими помещениями на первом этаже в рамках проекта «Андерсен», расположенного в 11 км от МКАД по Калужскому шоссе на территории Новой Москвы. «Находясь в окружении малоэтажной застройки, жители «Флагмана» смогут сохранить все преимущества камерного жилья, в то же время, приобретая позитивные стороны многоэтажной застройки: превосходные видовые характеристики, наличие лифтов в доме и мусоропровода», – комментирует Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «Миэль-Загородная недвижимость». Большинство квартир имеют вид на реку, лес и парк. Покупателям...

14 апреля, в самом сердце Москвы, состоялся конкурс «Лучший риэлтор». В нем приняли участие представители компаний, специализирующихся на решении вопросов в сфере вторичного жилья. В их числе – «НДВ-Недвижимость», которая успешно работает не только на рынке новостроек, но и в других сегментах. «Лучший риэлтор» - конкурс со стажем: соревнование проводится уже в 12 раз, однако в этом году площадка сменилась. Для поединка организаторы выбрали Lu Loft на Лубянке, который внес свою изюминку благодаря особой творческой атмосфере. Еще одно отличие, по сравнению с предыдущими конкурсами, заключалось в наличии дополнительных заданий для участников. Риэлторы должны были показать мастерство не только в профессиональных поединках с коллегами, но и в общении с клиентами. Их, между прочим, сыграли представители СМИ. Например, Александр Мурашов, руководитель отдела городской недвижимости отделения «Савеловское» компании «НДВ-Недвижимость», должен был...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – мкрн. 9 в городе Реутов было реализовано 40,6% квартир от представленного в проекте объема предложения. Наибольший объем продаж был зафиксирован в ноябре 2012 года – 2 030 кв. м. Микрорайон 9 – это готовый монолитно-кирпичный дом, расположенный рядом с городским парком города Реутов на Юбилейном проспекте. К продаже предлагаются одно, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 58,7 кв. м до 133,5 кв. м и стоимостью от 7,5 до 12,8 млн рублей. В квартирах, расположенных на верхних этажах, предусмотрено панорамное остекление лоджий. Проектом предусмотрено благоустройство придомовой территории: цветники, клумбы, детские и спортивные площадки, в зоне пешей доступности расположена площадка для выгула собак. На основе анализа реализованного компанией Est-a-Tet предложения в микрорайоне 9 можно сделать вывод, что наибольшим...

Научные сотрудники Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» посетили Управление Росреестра по Краснодарскому краю. Цель рабочей поездки специалистов НИУ «ВШЭ» является сбор исходных данных применяемых в настоящее время локальных технологических схем осуществления государственной регистрации прав и кадастрового учёта в различных регионах страны. Изучая практику предоставления государственных услуг, гости Управления осмотрели оба архива Управления, МФЦ. Здесь они провели беседы со специалистами, непосредственно работающими с документами, с государственными регистраторами, с универсальными специалистами МФЦ Краснодара. Гости задали множество вопросов по технологии взаимодействия Управления Росреестра и МФЦ с учётом особенностей региона – ведь только в Краснодарском крае в МФЦ работаю регистраторы, что позволяет проводить регистрационные действия в однодневный срок. К.ю.н., старший научный сотрудник Центра...

На карте Подмосковья есть населенные пункты с особым статусом. Речь идет о закрытых административно-территориальных образованиях (ЗАТО), в границах которых находятся стратегически важные предприятия и объекты. В качестве примера можно привести Краснознаменск, где все, включая символику, связано с космической тематикой, а основным градообразующим предприятием является «Главный центр испытаний и управления космическими аппаратами». Также здесь находится дублирующий центр управления полетами. В обиходе Краснознаменск называют «Космоградом». Здесь проживает много ветеранов космической отрасли. Кроме того, в городе реализуется программа по переселению семей военнослужащих с космодромов «Байконур» и «Плесецк». Посетить город непросто: Краснознаменск отгорожен от внешнего мира, а попасть на его территорию можно только при наличии пропуска. Кроме того, в силу своей специфики проживание в данной локации имеет ряд отличительных особенностей...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – во втором квартале 2014 года комплекса апартаментов «Волга» в пешей доступности от трех станций метрополитена – «Сухаревская», «Проспект мира» и «Красные ворота», было реализовано 26% предложения, представленного в проекте. Проектом комплекса «Волга» предусмотрено строительство здания переменной этажности высотой от 16 до 19 этажей, выполненного по индивидуальному дизайн-проекту известной архитектурной мастерской ADM — ООО «Архитектурный Диалог с Мегаполисом». Общая жилая площадь проекта – 19 091 кв. м. В комплексе представлены одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты площадь от 42,6 до 109,1 кв. м стоимостью от 10,1 до 27 млн рублей. На территории комплекса «Волга» запланирован двухуровневый подземный паркинг на 152 машиноместа. В рамках концепции благоустройства внутреннего двора будут сделаны искусственный «сад...

С 17 по 20 марта в Центральном доме художника прошла 34-я специализированная выставка «Недвижимость от лидеров», в которой портал Move.ru и партнерская система с оплатой за звонок MarketCall приняли активное участие. На стенде обеих компаний работали ведущие специалисты Move.ru и MarketCall. Представители проектов общались с посетителями и участниками выставки, рассказывали о возможностях компаний, вариантах сотрудничества и консультировали их по всем, возникающим вопросам о площадках. Помимо этого, генеральный директор Move.ru Алексей Шмонов и коммерческий директор MarketCall Александр Дужников провели совместный семинар «Верно ли мерить эффективность рекламы звонками? Антинакрутка звонков: практика и примеры». Семинар собрал многих профессионалы интернет-маркетинга на рынке недвижимости. Также портал Move.ru выступил партнером VIP-вечеринки «Квартирник» для крупных участников выставки. На вечеринке представители компаний не только...

В жилом комплексе комфорт-класса «Новые Ватутинки», расположенном в центре Новой Москвы, стартует специальная акция. При покупке квартиры в доме по адресу Нововатутинский проспект, д.12 клиент получает готовую квартиру с кухонным гарнитуром. Кухонный гарнитур уже входит в стоимость квартиры. Предложение действительно при заключении договора до 8 июня 2016 года. Акция «Купи квартиру с готовой кухней» действует при покупке однокомнатной квартиры площадью 39,9 кв.м, 38,6 кв.м и 38,3 кв.м в уже сданном доме по адресу Нововатутинский проспект, д.12 (бывший корпус № 14 в микрорайоне Центральный). Одновременно с зарегистрированным ДДУ клиент получает сертификат на приобретение кухни в гипермаркете «Столплит Хоум». Можно выбрать один из четырех угловых гарнитуров, отличающихся как по дизайну, так и по цвету. Помимо самой кухни в сертификат также входит доставка, монтаж, установка кухонной мебели, мойки и смесителя. «Ни для кого не секрет...

29 марта в лофте Среда Red прошла церемония награждения премии Move Realty Awards, учрежденная крупным порталом о недвижимости Move.ru, где партнерская система по звонкам Marketcall выступила в качестве спонсора. Система MarketCall приняла участие в номинации «Лучшая технология в интернет-маркетинге». В данной номинации были представлены компании, предлагающие инновационные интернет-технологии для увеличения продаж на рынке недвижимости. Партнерская система с оплатой за звонок MarketCall стала финалистом номинации, рассказав о своих принципах работы, функционале и преимуществах. В качестве партнера премии MarketCall подготовил специальный сюрприз для всех гостей и организовал необычный ворк-шоп – бармен шоу. Профессиональные бармены показали настоящий класс, приготавливая коктейли на любой вкус. Премия прошла динамично, в веселой атмосфере, среди друзей и коллег. Все участники и партнеры получили дипломы от Move Realty Awards, а...

К такому выводу пришли эксперты «БЕСТ-Новострой», подытожив развитие столичного рынка апартаментов в первом квартале текущего года. Согласно исследованию, минимальная стоимость квадратного метра в сегменте апартаментов комфорт-класса составляет на данный момент 111 тыс. руб., а минимальный бюджет покупки – 2 млн 280 тыс. руб. Возглавляет рейтинг самых бюджетных апартаментов новый проект комфорт-класса «Восток» с лотами от 16 кв. м и стартовыми ценами от 2,2 млн руб. К наиболее доступным предложениям по-прежнему относятся проекты Cleverland (от 2,4 млн руб.), «Янтарь-Apartments» (от 2,8 млн руб.) и «Березовая аллея» (от 3,1 млн руб.). Изменения в рейтинге наиболее дорогих апартаментов в I квартале 2016 г. связаны с выходом в продажу нового проекта Nabokov и возобновлением продаж в проекте NегоцiaнтЪ. В списке лидеров свои позиции сохранили комплекс апартаментов Golden Mile Private Residence и резиденция «Знаменка». Сегодня бюджет...

Группа компаний «Гранель» признана «Золотым партнером» Сбербанка России в области ипотечного кредитования по итогам первого квартала 2016 года. По итогам 1 квартала 2016 года крупнейший банк страны и лидер в области ипотечного кредитования, Сбербанк, присвоил группе компаний «Гранель» статус «Золотой партер». Данный статус не только свидетельствует о высокой надежности компании и её финансовой стабильности, но и предоставляет покупателям жилья в проектах ГК «Гранель» более выгодные условия кредитования. «Эта награда имеет для нас в том числе практическое значение. Теперь на одобрение кредитной заявки и получение ипотечного кредита в Сбербанке у наших клиентов будет уходить меньше времени», - комментирует Рустам Арсланов, директор департамента продаж ГК «Гранель». Являясь давними партнерами, Сбербанк и ГК «Гранель» имеют успешный опыт по продвижению ипотечных продуктов на рынке первичного жилья Московского региона. Напомним, купить...

18 марта портал о недвижимости Move.ru и партнерская система с оплатой за звонок MarketCall провели дискуссионный семинар в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров». Генеральный директор Move.ru Алексей Шмонов выступил с темой «Верно ли мерить эффективность рекламы звонками». В своем выступлении Алексей Шмонов рассказал об опыте Move.ru и о тех методах, которыми пользуется портал для оценки своих рекламных кампаний. По ходу семинара Алексей объяснил, что измерять эффективность рекламных кампаний звонками верно только в том случае, когда с ними умеют работать. «Необходимо понимать, откуда пришел звонок, сколько касаний было сделано, прежде чем совершили звонок, первичный он или вторичный, является ли он целевым, нет ли места накрутки. В том случае, если звонки грамотно отслеживают и проверяют, следует говорить о получении корректных данных при оценке рекламной кампании», – говорит Алексей. Продолжил семинар Александр Дужников...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке апартаментов Москвы. Несмотря на активный выход новых проектов и корпусов, объем предложения практически не изменился. Средняя цена кв. м впервые с начала 2015 года показала положительную динамику. По итогам первого квартала 2016 года на первичном рынке апартаментов в реализации находилось 89 проектов с общим объемом предложения 10 180 лотов. Это на 0,3% меньше показателя конца предыдущего года, подсчитали аналитики «Метриум Групп». В течение рассматриваемого периода была отмечена высокая девелоперская активность. В экспозицию поступило семь новых комплексов: • клубный дом Bunin (ЦАО); • Бутик-Отель Stand Art (ЦАО); • ЖК «Царская площадь» (САО); • Гостиница «Восток» 2 (СВАО); • клубный квартал AFI Residence Paveletskaya (ЮАО); • комплекс апартаментов «Букинист» (ЮЗАО); • ЖК «Воробьев дом» (ЗАО). Кроме того, на рынок вернулись два проекта: Soyuz Apartments и Golden...

12 апреля 2016 в мкр. «Изумрудные холмы», реализуемом компанией «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») в г. Красногорск (МО), состоялось торжественное мероприятие, посвященное 55-ой годовщине со дня исторического полета Юрия Гагарина в космос. Это был второй этап реализации идеи легендарного летчика-космонавта А.А. Леонова о музее космонавтики под открытым небом. В этот день на Аллее Космонавтов, расположенной в самом сердце нового микрорайона, был открыт макет космического корабля «Восток-1», собранный на Самарском заводе «Прогресс» и выполненный в натуральную величину. Именно на корабле «Восток-1» 12 апреля 1961 года лётчик-космонавт СССР Юрий Алексеевич Гагарин совершил первый в мире полёт в космическое пространство. В 55-ю годовщину этого исторического полета, в мкр. «Изумрудные холмы» на Аллее космонавтов еще раз «запустили» корабль «Восток-1» в «космическое пространство». В ходе открытия на экране площадью в 50 квадратных метров...

Сроки выдачи ипотеки, действующей в рамках программы государственной поддержки, по упрощенному пакету документов продлены в Банке «Левобережный» до конца ноября. На данный момент в Банке «Левобережный» действует программа ипотечного кредитования с государственной поддержкой «Госипотека». Заемщики имеют возможность получить средства на приобретение жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости при подтверждении дохода в справке по форме банка. Ставка по ипотеке с господдержкой при подтверждении дохода по форме банка составляет от 11,5% годовых. Срок кредита – от 5 до 25 лет. Обращаем внимание, что период подачи заявок ограничен – по 30 ноября 2016 года, выдача кредитных средств – до 31 декабря 2016 года. Подайте предварительную заявку на ипотеку прямо на сайте банка. Подробную консультацию по ипотечному кредитованию, действующим программам и акциям можно получить в ипотечных центрах Банка «Левобережный»: г. Новосибирск, ул...

Банк «Левобережный» прошел конкурсный отбор для обслуживания бюджетных средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям в рамках реализации на территории Томской и Кемеровской областей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы. В период реализации данной программы жители Томской и Кемеровской областей, которые имеют свидетельство о праве получения социальной субсидии для молодых семей по программе «Жилище», могут обратиться в Банк «Левобережный» для получения соответствующей выплаты. Банк откроет владельцу свидетельства счет и самостоятельно сделает заявку в органы местного самоуправления, а после ее подтверждения денежные средства будут перечислены в счет оплаты приобретаемого объекта недвижимости или в счет погашения имеющихся ипотечных и иных займов, направленных на приобретение жилых помещений. Обязательным условием для перечисления средств...

В связи с отсутствием жалоб на состояние жилых помещений Центр независимого мониторинга исполнения указов президента «Народная экспертиза» Общероссийского народного фронта исключил из реестра «нового аварийного» жилья два дома в городе Ржев Тверской области. Еще одна новостройка, включенная в реестр вместе с этими домами, по-прежнему остается в списке, так как строительные дефекты в здании до сих пор не устранены. В 2015 г. активисты ОНФ выявили недочеты в домах №38, №40 и №42 по улице Западная в Ржеве: проблемы с водопроводом, в квартирах плесень, холод и сырость, на полу гнилая фанера, в подвале дома №42 протекала труба. Кроме того, на тот момент здания не обслуживались управляющей компанией. «Администрация Ржева приняла в эксплуатацию указанные дома в 2013 г. Претензии к качеству у жильцов возникли сразу же, однако в ОНФ граждане обратились только два года спустя, поняв, что не могут добиться от властей устранения строительных...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали предложение новостроек в самых перспективных районах Москвы, которые через пару лет преобразятся за счет масштабной реновации промзон: Даниловский, Хорошёво-Мнёвники, Пресненский, Лефортово, Покровское-Стрешнево. На сегодняшний день самый большой объем предложения зафиксирован в Пресненском районе (150,7 тыс. кв. м), где реализуются следующие проекты: деловой комплекс «Империя», ЖК RedSide, ЖК «Булгаков», МФК «Город Столиц», апарт-комплекс «Дом на Красина», «Клубный дом на Малой Бронной, 26», Меркурий Сити Тауэр, МФК IQ-квартал, МФК ОКО, ЖК «Пресня Сити», Клубный комплекс Рассвет Loft Studio, Клубный дом «Рахманинов», «Резиденция МОНЭ», ЖК «Сады Пекина», апарт-комплекс «У Патриарших», «Башня Федерации». Среди представленного объема максимальную долю занимают объекты...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по рынку новостроек НАО. По состоянию на апрель 2016 года на первичном рынке НАО представлено 24 проекта общей площадью 374,5 тыс. кв. м, что на 4,2% больше, чем в аналогичный период 2015 года. Средневзвешенная цена предложения в округе составляет 106,3 тыс. руб./кв. м, за год она продемонстрировала отрицательную динамику на 9%. Большего всего за год объем предложения в НАО сократился в сегменте эконом – на 31,7%, также снижение отмечено в бизнес-классе – на 8%, вырос только комфорт-класс – на 27,4%. За год на первичном рынок НАО вышли такие новые проекты, как ЖК «Белая Звезда» (г. о. Щербинка), ЖК «Баркли Медовая долина» (пос. Крекшино), ЖК «Новое Крекшино» и ЖК «Внуково 2016» (пос. Внуковское). Также объем предложения пополнился за счет выхода новых...

Более 80% покупателей квартир и апартаментов в жилом комплексе «Водный» являются жителями Московского региона, согласно исследованию аналитиков компании MR Group. По их данным, среди покупателей в ЖК «Водный», который расположен на севере Москвы в 2 минутах от м. «Водный стадион», 65% сделок приходится на москвичей и 16% - на жителей ближайшего Подмосковья. Согласно полученным результатам, основными покупателями квартир и апартаментов в комплексе «Водный» стали москвичи (65%) в возрасте 30-40 лет (38%), которые выбрали 100% форму оплаты (66%). Будущие жители «Водный» - это семьи, состоящие из трех человек (59%), приобретавшие жилплощадь метражом 40-50 и 70-80 квадратных метров. На сегодняшний день в жилом комплексе «Водный», введенный в эксплуатацию в 3 квартале 2015 года, на полгода раньше срока, остается в продаже менее 25% квартир и апартаментов. Сейчас покупателям предлагаются квартиры и апартаменты площадью от 39 до 97 кв. м и...

Коворкинг-пространство может стать альтернативой пустующим площадям в бизнес-центрах. К такому выводу пришли специалисты PM-Департамента Colliers International. По итогам первых трех месяцев 2016 г количество обращений собственников бизнес-центров в управляющие компании о переформатировании пустующих площадей под коворкинг-центры увеличилось на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 15% по сравнению с четвертым кварталом 2015 г. Организация коворкинг-пространства является актуальным для всех типов и классов БЦ Москвы. Площадь, достаточная для размещения одного арендатора, на которую сегодня есть спрос, начинается от 15 кв м. Примерная площадь, которую собственники готовы отдать под развитие коворкинг-направления, колеблется, в зависимости от класса и размера бизнес-центра, от 100 кв м до 2 500- 3 000 кв м. Несмотря на наименьший процент вакантных площадей среди всех классов бизнес-центров, наиболее активно этот...

Кризис в экономике обусловил более четкую дифференциацию участников рынка недвижимости согласно их ключевым компетенциям. По оценке специалистов Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, эффективность продаж проектов новостроек на эксклюзивных условиях увеличивается вдвое. Объективная реальность побуждает девелоперов и риэлторов объединяться в тандемы на условиях эксклюзивного партнерства. «В период растущего рынка застройщики нередко обходились в вопросе продаж собственными силами, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. – Но в условиях сокращения платежеспособного спроса, который потерял в различных сегментах от 10% до 30% по сравнению с 2014 годом, наиболее рациональной тактикой вывода объектов на рынок является сотрудничество на основе разделения задач участников исходя из профильной специализации. Девелоперы строят, брокеры реализуют – в...

За первый квартал 2016 года в ТРЦ «РИО»-Санкт-Петербург (собственник – группа компаний «Ташир») открылось 11 новых арендаторов; совокупная площадь аренды составила порядка 1000 кв м. Об этом сообщил PM-Департамент компании Colliers International. Большинство магазинов относится к «семейному» сегменту товаров и развлечений, а также товаров для дома. Таким образом, ТРЦ «РИО» начал переформатирование позиционирования торгово-развлекательного центра, как ТРЦ для семейного досуга и шопинга. Наиболее знаковым событием для ТРЦ «РИО» в первом квартале 2016 г стало открытие на первом этаже торгово-развлекательного центра детского арт-кафе «Домовенок» площадью порядка 220 кв м. Кафе предназначено для семейных посещений с детьми; на территории кафе постоянно работают профессиональные аниматоры, есть специальная игровая зона. Таким образом, кластер развлечений, кафе и магазинов детского направления в ТРЦ «РИО» постоянно и планомерно пополняется...

Банк Уралсиб аккредитовал дома СК «Энергомонтаж» по адресам: г. Новосибирск ул. Гребенщикова, 1/10, дома по ул. Мясникова: 18,20,22,24 и 26. Клиентам банка предоставляется возможность приобретать квартиры в шести строящихся домах по программе «Ипотечное кредитование физических лиц с государственной поддержкой» по ставке 12%. Минимальный первоначальный взнос от 20 % от стоимости жилья, срок кредитования до 30 лет. Программа действует до 30 декабря 2016 года. Минфин РФ включил банк Уралсиб в государственную программу льготной ипотеки. В рамках этой программы заемщики могут получить ипотечный кредит на покупку объектов на первичном рынке – строящихся или уже построенных. «Аккредитация объектов недвижимости позволяет брать в залог права требования на строящийся объект, что увеличивает свободу выбора клиента при приобретении жилья, — отметила руководитель отдела по работе с партнерами банка Уралсиб в Новосибирске Екатерина Хмелевских. ...

Аналитический центр «Инграфикон» подготовил тепловую карту, в которой отражена средняя стоимость за кв.м. в новостройках Екатеринбурга. Для создания карты были собраны данные о квартирах, находящихся в продаже на первичном рынке в марте 2016 года. По сравнению с ноябрем 2015 года в пятерке лидеров по стоимости жилья произошли перестановки, так средняя цена за кв.м. в центре составляла (120 253 руб./кв.м), на втором месте был Парковый (78 213 руб./кв.м), на третьем Автовокзал (77 903 руб./кв.м), на четвертом ВИЗ (77 518 руб./кв.м) и замыкал пятерку район Втузгородок (76 644 руб./кв.м). В нынешнем году средняя стоимость за кв.м. в новостройках выросла по сравнению с тем же периодом прошлого года в следующих районах: Центр, Юго-Западный, Автовокзал – на 1%, Шарташский рынок и Вторчермет – на 2%, Ботанический, Истокский – на 3%, ЖБИ, Кольцово, Заречный – на 5% и более. Также прослеживается снижение цены за кв.м. в новостройках районов:...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что с 9 марта 2016 в ЖК «Маяк» начал свою работу архитектор-консультант строительной компании СТ «Холдинг». Все желающие могут получить бесплатную консультацию в четверг с 12.00 до 21.00 и в субботу с 9.00 до 21.00. Более подробную информацию можно получить по телефону 8 495 104-40-49. Жилой комплекс «Маяк» - объект, уникальный для всего Подмосковья. Расположенный в центре района Старые Химки, на берегу канала им. Москвы, он имеет собственный доступ к воде, набережную и водную инфраструктуру. Строительство ведется на территории действующего яхт-клуба «Маяк», который дал комплексу романтическое название и предопределил его концепцию. Генеральный план проекта разработан таким образом, что жилые дома органично интегрированы в инфраструктуру яхт-клуба, а из окон почти каждой квартиры открываются панорамные виды на водную гладь канала им. Москвы и собственный полуостров, где обустроена стоянка для яхт...

18-19 марта в Амбер Плаза прошла 34-ая международная выставка недвижимости «Домэкспо». Система MarketCall приняла участие в выставке, где команда проекта с удовольствием рассказывала всем желающим о принципах работы MarketCall и его преимуществах. Помимо активного участия в выставке, от системы MarketCall был проведен бизнес-семинар для участников рынка зарубежной недвижимости. С темой ««Партнерские системы в недвижимости как новый эффективный маркетинговый инструмент» выступил руководитель проекта Александр Кирюшин. Он подробно рассказал о том, как получить целевые звонки от клиентов, откуда будут идти такие звонки, и как Marketcall помогает привлекать новые целевые контакты и увеличивать прибыль. Напомним, что международная выставка «Домэкспо» - одна из самых представительных тематических экспозиций в Москве, которая работает уже более 10 лет. В этом году выставка собрала представителей компаний зарубежной недвижимости и других...

По оценкам «БЕСТ-Новострой», несмотря на сложную конъюнктуру рынка, в Москве сохраняется высокая активность по выводу новых апарт-комплексов. Так, с начала года продажи стартовали в шести новых комплексах, кроме того, рынок пополнялся новыми корпусами в ранее продаваемых проектах, в результате объем экспозиции вырос на 2,4% относительно конца прошлого года. На сегодняшний день на первичном рынке столичных апартаментов реализуется 132 корпуса в рамках 90 проектов. Общий объем предложения во всех сегментах составляет 10 202 лота общей площадью 630 233 кв. м. Больше всего апартаментов – 41% от общего объема предложения – сосредоточено в САО. ЦАО и ЮАО с долей в 16% и 15% занимают второе и третье место. Меньше всего апартаментов строится в ВАО и ЮВАО, доля которых в общем объеме составляет всего 1% и 0,3% соответственно. При этом устойчивым лидером по объему предложения апартаментов является бизнес-класс, на который приходится 63% лотов...

Портал Novostroyki.org принял участие в выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров», которая прошла с 17 по 20 марта в Центральном доме художника. Профессионалы проекта Novostroyki.org, во главе с его руководителем Ильей Мещеряковым, представили стенд проекта, в ходе работы на котором активно общались с посетителями выставки и специалистами компаний застройщиков и агентств недвижимости. Команда Novostroyki.org рассказала о специфике портала, его возможностях и особенностях работы. Илья Мещеряков также провел семинар на тему «Как привлекать больше клиентов с помощью контент-маркетинга», где подробно рассказал о новшествах в контент-маркетинге и об ошибках, которые часто допускают застройщики, наполняя свои сайты. Все желающие участники выставки смогли узнать подробности работы уникального ресурса по новостройкам Москвы и другим регионам России, а проект Novostroyki.org с радостью поделился своим опытом и завел новых профессиональных...

19 марта руководитель партнерской системы с оплатой за звонок MarketCall Александр Кирюшин выступил на тему «Партнерские системы в недвижимости как новый эффективный маркетинговый инструмент». Семинар прошел на 34-ой международной выставке недвижимости «Домэкспо». Александр рассказал о принципах работы performance marketing, представил преимущества нового формата работы и привел реальные кейсы из практики MarketCall. Он рассказал о тех проблемах, которые решает система, о ее функционале и планируемых внедрениях, а также о правилах работы с MarketCall. Во второй части своего доклада Александр описал методы антинакрутки звонков, которые предусмотрены системой MarketCall, о работе отдела проверки качества и о личном опыте выявления подставных звонков. Он объяснил, с каких площадок поступают целевые звонки от клиентов и продемонстрировал какие результаты полугодовой работы есть сегодня. Слушателями семинара стали посетители и участники...

Руководство ГК «Мортон» встретилось с делегацией из Японии, в которую вошли представители японского правительства и крупного бизнеса. Мероприятие прошло в рамках 6-й встречи экспертов Российско-Японской Рабочей группы по вопросам городской среды. Российско-Японская Рабочая группа была создана в середине 2014 года при Минстрое РФ с целью реализации совместных проектов в сфере развития городской среды на территории России. ГК «Мортон» рассматривает сотрудничество с японскими компаниями в таких направлениях, как применение новейших технологий в строительстве «Японского квартала», в проектировании которого принимает участие японское архитектурное бюро Nikken Sekkei, создание совместных предприятий, а также привлечение японских инвесторов. По словам вице-президента ГК «Мортон» Олега Колченко, принимавшего коллег из Японии, у компании уже налажено сотрудничество по целому ряду проектов, и сегодня наибольший интерес представляет создание...

Один из самых крупных застройщиков Сибири - «Сибпромстрой» развивает свое присутствие на рынке Москвы и Подмосковья с инновационным проектом ЖК «Зеленоградский», продажи квартир в котором стартовали в агентстве недвижимости «Азбука Жилья» в марте 2016 года. Компания «Сибпромстрой» — один из лидеров Сургутского рынка, возводит современные, доступные и качественные дома в разных регионах страны. Несмотря на сложную экономическую ситуацию, девелопер придерживается правила реализации квартир в готовых домах, проведя полный комплекс работ от стадии проектирования до сдачи под ключ завершенных объектов с инженерными коммуникациями, инфраструктурой и благоустроенной территорией. Предприятие промышленного и гражданского строительства «Сибпромстрой» было создано в 1992 году соучредителями Сторожуком Николаем Каллиниковичем и Кожаевым Владимиром Анатольевичем. За эти годы компания возвела дома в трех активно развивающихся районах Сургута, а...

18 марта в рамках выставки «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ, прошел третий семинар, организованный порталом о недвижимости Novostroyki.org. Заявленная тема «Как привлекать больше клиентов с помощью контент-маркетинга?» является сегодня очень актуальной среди профессионалов рынка. Раскрыл главный вопрос темы руководитель проекта Novostroyki.org – Илья Мещеряков. В рамках своего выступления Илья обсудил со специалистами рынка недвижимости вопросы качественного контент-маркетинга. Он рассказал о последних трендах в контент-маркетинге, привел примеры того, что должно быть на сайтах застройщиков и какой информации чаще всего не хватает потенциальным покупателям. Илья подчеркнул необходимость следить за последними изменениями в сфере контента и активно использовать передовые технологии для наполнения своих сайтов и описания объектов застройки. Также Илья рассказал, что информация на ресурсе Novostroyki.org сгенерирована при помощи прямой...

Клубный квартал AFI Residence Paveletskaya (Москва, Павелецкая набережная, д.8) получил аккредитацию банка ВТБ24, одной из крупнейших российских кредитных организаций. Базовая процентная ставка по ипотеке составляет 11,75%*. Компания AFI Development, застройщик многофункционального жилого комплекса бизнес-класса AFI Residence Paveletskaya, совместно с банком-партнером ВТБ24 предлагают оформить ипотечный кредит с государственной поддержкой по ставке 11,75%. По данной программе минимальный первоначальный взнос составляет от 20% стоимости квартиры, максимальный срок кредита до 30 лет, сумма кредита не может превышать 8 000 000 рублей. Банк не взимает комиссию за рассмотрение заявки и выдачу кредита. Погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно равными (аннуитетными) платежами, штрафы за досрочное погашение кредита отсутствуют. Минимальный возраст заемщика составляет 21 год, а максимальный (на момент погашения кредита) 75 лет...

MarketCall выступил генеральным спонсором ВИП-вечеринки в рамках выставки-ярмарки «Недвижимости от лидеров» в ЦДХ. 19 марта в 19:00, после насыщенных двух дней и основной части работы выставки «Недвижимость от лидеров», для экспонентов прошел «Квартирник» - вечеринка для ТОПовых застройщиков, лидеров рынка недвижимости. Эксклюзивным спонсором вечеринки выступила партнерская система с оплатой по звонкам Marketcall и один из крупнейших порталов о недвижимости Move.ru В рамках «Квартирника» прошло награждение лучших компаний, представляющих свои стенды. Застройщики, агентства недвижимости, банки и партнеры получили кубки и дипломы за многолетнее участие в выставке и плодотворное сотрудничество. После официальной части гости смогли расслабиться, послушать живую музыку, исполняемую оркестром, и просто пообщаться в неформальной обстановке. Также всех ждал приятный сюрприз от MarketCall и партнера «Квартирника» интернет-портала о...

С 1 по 3 апреля в Санкт-Петербурге в международном конгрессно-выставочном центре «ЭкспоФорум» прошла Ярмарка недвижимости. Система MarketCall и портал о недвижимости Move.ru подготовили совместный мастер-класс на актуальную тему работы со звонками. Мастер-класс открыл ведущий маркетолог портала Move.ru Юрий Юрьев с темой «Верно ли мерить эффективность рекламы звонками», а продолжил коммерческий директор партнерской системы с оплатой за звонок MarketCall Александр Дужников с докладом «Антинакрутка звонков: практика и примеры». Юрий объяснил, как правильно измерять рекламную кампанию телефонными звонками. В ходе выступления он рассказал о методах из практики Move.ru, которыми пользуется портал для измерения своих рекламных кампаний и клиентов. Также Юрий рассказал о том, как правильно работать со звонками, чтобы можно было говорить об адекватности оценки с их помощью. «Необходимо понимать не только откуда пришел звонок, но и многие...

Апартаменты становятся все более привычным форматом жилой недвижимости для Екатеринбурга. Если в 2012 году по данным аналитического центра «Инграфикон» доля предложения апартаментов среди новостроек составляла 3%, в 2014 году 7 %, то в 2016 году этот показатель достигает 11%. Сейчас мы наблюдаем картину, похожую на 2008 год, тогда, во время кризиса на рынок недвижимости вышел новый формат жилья – апартаменты, став альтернативой обычным квартирам. Во многом это связано с ростом городского населения и с появлением новых потребностей у людей, к примеру, быть более мобильными и иметь возможность в любое время попасть на рабочее место. Ниже мы постарались выделить «плюсы» и «минусы», которые сопряжены с покупкой апартаментов. Плюсы Цена. Стоимость апартаментов будет ниже стоимости квартиры на 20-25%. Местоположение. Все апартаментные комплексы находятся в центре или в ближайших к нему районах. Многофункциональность. Помимо квадратных метров...

Всего за весь период действия накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) было совершено 11 655 сделок на территории ответственности Новосибирского филиала ФГКУ «Росвоенипотека» – Учреждения, обеспечивающего функционирование НИС. Из них 534 участника НИС приобрели жилье только в первом квартале 2016 года. За аналогичный период прошлого года собственниками жилья стали 374 участника НИС. Средняя площадь приобретаемой квартиры составила 58,53 кв.метров. В зону ответственности Новосибирского филиала ФГКУ «Росвоенипотека» входят Алтайский край, Республика Алтай, Республика Тыва, Республика Хакасия, Красноярский край, Новосибирская, Омская, Томская и Кемеровская области. Регионом-лидером по количеству приобретаемого жилья является Новосибирская область, в которой участниками НИС в первом квартале 2016 года было совершено 206 сделок, что на 63 сделки больше аналогичного периода прошлого года. На сегодняшний...

Решение о продлении субсидирования процентной ставки по ипотеке, принятое недавно государством, обрадовало, как потенциальных покупателей недвижимости, так и застройщиков, которые теперь могут вздохнуть спокойно и не ожидать резкого сокращения сделок на рынке. Субсидирование государством процентной ставки по ипотеке должно было закончится в марте этого года, более того, о прекращении субсидирования в начале заявили и представители власти. При этом, как отмечают представители компании застройщика микрорайона «Новое Бисерово», данная программа действительно существенно активизировала покупательский спрос на рынке, и более половины сделок по продаже квартир проходили именно по ней. Безусловно, застройщики и самостоятельно были готовы, в случае отмены, субсидировать ставки по ипотеке благодаря собственным специальным программам с банками, но это потребовало бы от них значительно отвлечения денежных средств от основной деятельности...

Для привлечения спроса, пожалуй, большинство игроков сейчас делают ставку на продукт по минимальной стоимости. Такие критерии покупки, как инфраструктура, архитектура и другие характеристики, отходят на второй план. Именно поэтому на рынке сегодня активно появляются предложения с минимальной площадью и, соответственно, бюджетом покупки. К чему может привести диктатура цены на рынке недвижимости, рассуждают эксперты девелоперской компании IKON Development. Покупатели сегодня как никогда ограничены при выборе квартиры конкретной суммой. «Порядка 70% звонков в офис продаж поступает от клиентов, которые сразу объявляют максимальный бюджет, например, в 3 млн рублей, - сообщает Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development. - И если предложить ему аналогичную квартиру, к примеру, за 3,2 млн рублей, то клиент начинает «метаться» - ему приходиться пересчитывать всю свою экономику и переоценивать риски, что приводит к увеличению...

ЮИТ Уралстрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, получила разрешение на ввод в эксплуатацию двух очередных домов в жилом комплексе «Рифей», возводимом в городском округе Верхняя Пышма. Началась выдача ключей и передача квартир собственникам. Оба введенных в эксплуатацию дома являются девятиэтажными, однако отличаются количеством секций и квартир: один из них односекционный, рассчитанный на 62 квартиры, другой состоит из двух секций на 169 квартир. В односекционном доме квартиры распределены следующим образом: 26 однокомнатных, 27 двухкомнатных и 9 трехкомнатных. Суммарная площадь квартир составляет около 3 тыс. кв. м. В двухсекционном доме количество однокомнатных квартир составляет 106 шт., двухкомнатных – 48 шт. и трехкомнатных – 15 шт. При этом общий метраж квартир равен 7,7 тыс. кв. м. Оба жилых дома входят в состав жилого квартала «Рифей», который находится в непосредственной близости к существующей застройке...

Mori Building – ведущая девелоперская компания в сфере городского строительства – анонсировала сегодня обширный список масштабных проектов реконструкции городских территорий, включая возведение трех башен вокруг действующего высотного здания Toranomon Hills. Планами предусмотрено превращение данной территории в оживленный, глобально доступный деловой центр, который будет привлекать людей и компании со всего мира для проживания, работы и отдыха в районе Тораномон. Ускоренное преображение района Тораномон В предстоящие годы Mori Building построит вокруг действующего высотного здания Toranomon Hills, которое было сдано в 2014 году, три новые многофункциональные башни, предварительно названные Toranomon Hills Business Tower (бизнес-башня Toranomon Hills), Toranomon Hills Residential Tower (жилая башня Toranomon Hills) и Toranomon Hills Station Tower (станционная башня Toranomon Hills). После завершения строительства общая площадь...

Компания «Кивеннапа» сообщает о важном событии – запуске электроснабжения на территории жилого комплекса «Кивеннапа Подгорное» по постоянной схеме. В апреле 2016 года компания «Кивеннапа» заключила договор с АО «Петербургская сбытовая компания» (Рощинское отделение по сбыту электроэнергии) на поставку электроэнергии в жилой комплекс «Кивеннапа Подгорное». Поставка данных электрических мощностей будет осуществляться от новой, современной подстанции, смонтированной в 2015 году, что позволит в полной мере обеспечить потребности жителей в энергоресурсах и сделать проживание на территории жилого комплекса комфортным и удобным. Подача электроэнергии по постоянной схеме ведется с 11 апреля 2016 года и в данный момент поставка ресурсов осуществляется бесперебойно, в необходимом для жилого комплекса объеме. Управляющая компания уже начала процесс заключения договоров на предоставление услуг электроснабжения от постоянного источника питания с...

В Деловом квартале Neopolis завершились работы по строительству фитнес-центра. Общий объем инвестиций в создание спортивно-развлекательной инфраструктуры объекта составил порядка 35 млн. рублей. Основным преимуществом спортивной части проекта стали первая work-out зона на крыше здания и 25-ти метровый бассейн, предназначенный для оздоровительного плавания, с максимальной глубиной до 2,5 м. В состав фитнес-зоны входит фитнес-клуб с бассейном, а также предполагается расположение SPA зоны. Общая площадь, отданная под концепцию красоты и здоровья, составляет порядка 3 100 кв. м. Зона расположена в 4-м корпусе Делового квартала, с наилучшими видовыми характеристиками. Вся её территория имеет панорамное остекление, выходящее на лесной массив, что позволит посетителям сразу погрузиться в релакс-атмосферу. «Учитывая уникальную концепцию нашего проекта, мы уделяем особое внимание развитию спортивной инфраструктуры, – рассказывает Светлана...

Группа Компаний «Мортон» выкупила у госкорпорации РОСНАНО 40% акций компании «Гален», став единоличным собственником предприятия. На сегодняшний день «Гален» является крупнейшим производителем композитных материалов, у предприятия есть две производственные площадки в России, и порядка 25% инновационной продукции компании идет на экспорт. Уже в следующем году «Мортон» планирует вдвое увеличить выручку компании и ежегодно удваивать объемы экспорта продукции. По словам президента ГК «Мортон» Александра Ручьева, компания «Мортон» заинтересовалась разработками «Галена» в 2013 году, когда приступила к реализации проекта по строительству собственного домостроительного комбината. В результате было принято решение интегрировать продукцию завода в общую технологическую линейку компании. «Сегодня «Гален» производит для нашего ДСК «Град» композитную сетку, которая используется для армирования внешней поверхности наших трехслойных панелей, что...

4-й корпус ЖК «Ольгино парк» (г. Железнодорожный) представляет собой 17-этажный 5-секционный дом общей жилой площадью 17,5 тыс. кв. метров. В доме 332 квартиры, в том числе 166 однокомнатных, 132 двухкомнатных и 34 трехкомнатных. В конце 2015 года были введены в эксплуатацию 1 и 2 корпуса жилого комплекса общей жилой площадью 43,3 тыс. кв. метров. ЖК «Ольгино парк» строится холдинговой компанией ГВСУ «Центр» в г. Железнодорожный Московской области в 10 минутах езды от МКАД. Проект включает строительство 7 панельных домов высотой 17 этажей с 1, 2-х и 3-комнатными квартирами площадью от 36,64 до 95,76 кв. м. Стоимость квадратного метра варьируется от 75 до 96 тыс. руб. Жилой комплекс будет оснащен развитой социальной инфраструктурой, включая школу и детский сад. В ближайшее время в г. Железнодорожный появится наземное метро, которое обеспечит бесперебойное транспортное сообщение со столицей. В настоящее время до ближайшей станции метро...

В рамках Международной строительно-интерьерной выставки Batimat Russia состоялся круглый стол «Использование инновационных материалов и технологий в строительстве», организованный Министерством строительства Московской области. Спикерами мероприятия выступили: Андрей Балук, начальник управления территориального планирования Министерства строительного комплекса Московской области; Михаил Хайкин, главный архитектор Московской области; Иван Алексеев, руководитель проектов компании «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон»); Андрей Смахталин, заместитель генерального директора по строительству ГК ОПИН; Максим Мамсуров, генеральный директор Акционерного общества «Градостроительное проектирование» и Кирилл Ильичев, генеральный директор ГУП МО «НИИПРОЕКТ». Модерировал круглый стол генеральный директор компании «Эталон-Инвест» Даниил Селедчик. В своем приветственном слове начальник управления территориального планирования Министерства...

РосЕвроБанк включил в список аккредитованных объектов жилой комплекс комфорт-класса «Дом на Нагатинской» и комплекс апартаментов бизнес-класса «Дом на Люсиновской». По программе «Новая квартира» (Договор долевого участия) аккредитован строящийся «Дом на Нагатинской», расположенный по адресу: Москва, ЮАО, район «Нагатино-Садовники», 1-й Нагатинский проезд, владение 14. «Дом на Нагатинской» состоит из двух корпусов переменной этажности 5-9 и 10-19 этажей, образующих единый комплекс с внутренним двором и закрытой территорией. Объединяющим здания элементом является пешеходная галерея, которая проходит по внешнему контуру всего жилого комплекса. Внутренняя инфраструктура включает в себя встроенный в один из корпусов детский сад. «Дом на Нагатинской» рассчитан на 259 квартир свободной планировки площадью 41-100 кв. м. Проектом предусмотрена возможность увеличения жилплощади за счет объединения расположенных на одном этаже соседних...

В шумной и «быстрой» Москве всегда был актуален вопрос покупки жилья рядом с парками и зелеными зонами. Прежде всего, такое соседство улучшает экологические характеристики локации и повышает привлекательность новостройки у семей с детьми. Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали предложение новостроек в «старых» границах Москвы в пешей доступности от парков и выяснили, что за последние полгода их доля возросла с 23% до 38% в общем предложении первичного рынка. На данный момент в «старых» границах Москвы в непосредственной близости от парков (до 10 минут пешком) располагается 54 проекта на первичном рынке, что составляет 38% от всего предложения. Полгода назад доля таких проектов составляла всего 23%. За этот промежуток времени предложение первичного рынка столицы пополнилось сразу 20 проектами рядом с парками, из которых более половины относится к массовому сегменту, а 40% – к бизнес-классу. В общей структуре предложения...

Компания «БЕСТ-Новострой» - лидер по реализации квартир в новостройках - рада поделиться новостями со строительной площадки ЖК «Город на реке Тушино 2018». В секциях 1 и 2 завершается возведение технического этажа, а в секциях 8 и 9 – перекрытие кровли. Находится в работе монтаж монолитных конструкций и внешних стен на уровне 15 этажа в 3,4 и 5 секции и на уровне 18 этажа в секциях 6 и 7. В квартале №1 идут активные работы по возведению перегородок и монтажу вентиляции на нижнем этаже паркинга. Также продолжаются земляные работы по обустройству котлована для квартала №2! «Город на реке Тушино-2018» - беспрецедентный в пределах Москвы градостроительный проект комплексного развития территории. Будущий город в городе будет возведен на месте бывшего аэродрома им. Чкалова в Тушино. Этот легендарный участок земли расположен в благоприятной природной зоне на берегу Москвы-реки всего в 10 км от центра столицы. Уникальность этого места очевидна...

В Перми сразу 4 агентства недвижимости начали работу под международным брендом Century 21: City, Home Real Estate, PermGrad и «Терра Недвижимость». О том, почему агентства, не первый год успешно работающие на пермском рынке недвижимости, приняли решение присоединиться к глобальной сети, рассказали владельцы агентств. Светлана Харламова, владелец агентства Century 21 PermGrad: «За девять лет мы со своей командой и соратниками по бизнесу успешно пережили все кризисы, покоряя и захватывая шаг за шагом рынок нашего города. Мы продолжаем развиваться и ставить перед собой новые цели, поэтому мы решили присоединиться к команде Century 21. Что мы хотим? Мы хотим покорять рынок с Century 21!». «Мы ловили себя на мысли, почему не встретились с Century 21 раньше, когда искали выход на новый уровень в своей работе, – говорит владелец агентства Century 21 Терра Недвижимость Константин Тунев. – Уверен, что к этому времени мы бы уже достигли...

Сегодня, когда рынок недвижимости взял курс на сокращение метража квартир, просторные помещения могут стать дефицитом. Так, по данным компании «БИГ Реал Эстейт», на первичном рынке города Котельники всего в 3 новостройках предлагаются многокомнатные квартиры. Квартиры площадью более 100 кв. метров можно сегодня приобрести только в трех жилых комплексах г. Котельники. Это уже готовый ЖК «Девять» и строящиеся «Белая Дача Парк» и «Оранж Парк». Бюджет покупки многокомнатных лотов в этих новостройках колеблется в диапазоне от 9,7 до 12,6 млн. руб. Самые дорогие квартиры представлены в ЖК «Девять». Это объясняется как тем, что комплекс уже сдан в эксплуатацию, так и тем, что площадь многокомнатных квартир здесь достигает 227 кв. метров, что сильно влияет на увеличение бюджета покупки. См. таблицу № 2. «Бюджет покупки многокомнатных квартир, в особенности в районах, где есть действующая станция метро – в том числе это и Котельники – может...

Компания «БЕСТ-Новострой» - лидер по реализации квартир в новостройках - сообщает, что банк Енисей снизил ставку по кредитованию апартаментов - ставка от 13,4%, является фиксированной до и после регистрации права собственности и меняется в зависимости от первоначального взноса. Данные условия действительны для апартаментов в ЖК «Пресня Сити», ЖК «Нахимовский 21», ЖК «Ясный» и ЖК «Березовая Аллея». «Пресня Сити» - это многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный всего в 4 км. от Кремля и в пешей доступности от станций метро «Улица 1905 года» и «Белорусская». Архитектурный облик комплекса продолжает традиции культовых домов Нью-Йорка: четкие линии фасадов с декоративными элементами в неоклассическом стиле, эффектная входная группа и просторное фойе. Апарт-комплекс "Нахимовский" На юго-западе Москвы, по строительному адресу: Нахимовский проспект, вл. 21 возводится комплекс апартаментов "Нахимовский,21". 17-этажное...

Новый столичный проект ГК «Мортон», вышедший на реализацию на прошлой неделе, пользуется ажиотажным спросом у покупателей. За пять дней с момента старта продаж в ЖК «Столичные Поляны» было реализовано более 80 квартир, что в общей сложности составляет практически одну секцию дома. На участке площадью 12,8 га, на границе с Бутовским лесопарком, ГК «Мортон» построит два монолитных дома переменной этажности (10-24 этажей) по проекту известного архбюро «Остоженка». Оригинальные фасадные решения и отделка декоративным кирпичом обеспечивают яркую индивидуальность всего комплекса, а просторные входные группы будут оформлены с применением современных натуральных материалов, подчеркивая высокий статус проекта. Общая жилая площадь проекта составляет 234 тыс. кв.м, из них 128,2 тыс. кв.м – первая очередь строительства, к реализации которой приступила компания. Успех нового жилого комплекса обусловлен многими факторами – удобным расположением...

13 апреля в деловом квартале «Романов двор» открывается выставка исторических снимков «Старая Москва», организаторами который выступили Музей Москвы, международный инвестиционно-девелоперский холдинг RD Group и IZO Art Gallery. Выставка «Старая Москва» представляет старинные фотографии легендарных видов столицы, улиц и зданий, которые подчеркивают историю архитектуры. С дореволюционных фототипий сегодняшнему зрителю предстают панорамы Кремля, Китай-города, Замосковоречья, виды Варварки, Никольской, Лубянки, Тверской и Моховой. Экспозиция демонстрирует избранные фотоснимки из уникальных альбомов Николая Найденова, моcковского предпринимателя, издателя и краеведа. Его работы легли в основу столичного краеведения и по сей день служат наглядными пособиями современным москововедам. Именно по инициативе Найденова в 1877 году была организована масштабная фотосъемка всех сохранившихся храмов, церквей и монастырей Москвы, которые представлены в...

Архитектурная мастерская Бориса Уборевича-Боровского ub.design разработала дизайн-проекты для 5-ти квартир клубного дома Smolensky De Luxe (1-й Смоленский пер., 21). Компания «Донстрой» планирует передавать эти квартиры покупателям в полностью готовом к проживанию состоянии, с выполненной отделкой и обстановкой, мебелью (включая кухни со встроенной техникой), светильниками и текстильным декором. Квартиры площадью от 89,5 до 174,9 кв.м обладают высокими потолками, панорамным остеклением и приватными балконами и лоджиями. В дизайн-проектах хорошо читается фирменный стиль Бориса Уборевича-Боровского: открытые, наполненные светом и воздухом пространства, чистые линии, сложные сочетания оттенков монохромной гаммы, эффектные лаконичные формы. Это истинная роскошь – сдержанная, стильная и благородная, не допускающая ничего крикливого и вычурного. По словам самого архитектора, основным интерьерным элементом стало панорамное остекление дома:...