АН "Great reality" на PublisherNews.Ru - Московская область

Загородная жизнь связана со многими приятными моментами, но для владельцев дач и загородных домов это еще и ответственность по многим аспектам, причем связанная с возможностью «попасть на деньги». О том, что может стать причиной наложения штрафа рассказывают юристы московского агентства загородной недвижимости «Грейт реалити». Как же на природе не полакомится шашлычком? Да, но только если процесс приготовления не противоречит правилам пожарной безопасности – нет открытого огня, соблюдены расстояния до построек и наличествуют средства пожаротушения. Возможный штраф до 4 000 рублей. Почему бы не построить дополнительное строение на своем участке? Да, но с соблюдение норм и правил, получив согласования и разрешения. Иначе штраф до 5 000 рублей и снос самовольной постройки. Знаете, как выглядит борщевик? Нет? За присутствие этого растения на вашем участке сначала будет вынесено предупреждение и если борщевик не уничтожать, то...

Что лучше квартира в новостройке без отделки или квартира в новостройке с отделкой? Споры между сторонниками этих вариантов не утихают. Действительно и вариант с отделкой и вариант без отделки имеют достаточное количество, как достоинств, так и недостатков. Однако на первичном рынке жилой недвижимости Москвы и Московской области существует третий вариант, имеющий все шансы стать достойным компромиссом. Что такое отделка white box рассказывают специалисты агентства недвижимости «Грейт реалити». «Белая коробка» - именно так переводится название варианта отделки white box – получает все большее распространение и спрос со стороны покупателей квартир. Статистика говорит, что за истекший 2019 год доля такой отделки в классе стандарт увеличилась на 4%, а в бизнес – классе на 2,5%. При этом доля квартир с отделкой в стандарте подросла на 2%, а в бизнесе сократилась на 3%. В случае с вариантом без отделки владельцу квартиры потребуется...

Зимнее время не помеха для покупки загородной недвижимости. На рынке немало покупателей, которые считают, что именно в это время года нужно выбирать загородный дом для постоянного проживания. Когда же, как не зимой можно оценить насколько в доме тепло, как лежит на крыше снег и где его больше всего наметает, каково состояние подъездных дорог и многое другое, что летом можно лишь предположить. Для того, чтобы покупка дома не привела к неоправданным ожиданиям и могла радовать долгие годы, стоит проверить не только сезонные факторы, но и учесть широкий спектр моментов. Эксперты агентства загородной недвижимости «Грейт реалити», работающие в Москве и Московской области, составили список советов, что нужно обязательно учесть, выбирая загородный дом для круглогодичного проживания. Местоположение. Расстояние от МКАД само по себе имеет второстепенное значение. Важно понимать, какое время придется затрачивать, на дорогу к часто посещаемым...

По количеству запросов на покупку земли Ярославка находится на 3 месте среди подмосковных шоссе уже много лет. Леса, водоемы, инфраструктура – залог стабильного спроса. Сейчас наиболее востребованными оказались участки в стародачных местах Ярославского шоссе. Стародачных мест по Ярославскому шоссе больше чем где бы то ни было. Здесь выделяли землю для дач еще с дореволюционных времен. Для быстро растущей популярности имелись все основания: уникальные природные факторы, отсутствие крупных промышленных предприятий, наличие железной дороги и сложившейся инфраструктуры. Популярность земли Ярославского направления сохраняется и по сей день. Повышенный спрос на участки в коттеджных поселках прошел вместе с докризисными временами, а вот на стародачные поселки – остался стабильным. «Виной» тому обжитость поселков, лесные участки, наличие коммуникаций и сложившейся инфраструктуры. Риэлторы агентства загородной недвижимости «Грейт реалити»...

Окрестности Калужского шоссе относятся к экологически чистым местам. Здесь отсутствуют промышленные предприятия, нет железной дороги. Тем притягательней покупка дома из экологичных природных материалов в этих местах. Популярности Калужскому шоссе до бетонки добавило и включение в состав Москвы. Планы властей по развитию присоединенных от Московской области территорий, решению транспортных проблем увеличило интерес со стороны покупателей загородной недвижимости, тем более с московской пропиской. Обзор предложений* домов из дерева по Калужскому шоссе представляет агентство загородной недвижимости «Грейт реалити». Рассмотрены варианты на земельных участках с разрешенным индивидуальным жилым строительством (ИЖС) и газом, до 30 км от МКАД, в качестве материала стен которых указаны бревно и брус. Общее количество таких предложений оказалось на удивление небольшим – чуть более 50 вариантов, для сравнения - количество вариантов домов...

Окрестности Дмитровского шоссе популярны благодаря наличию лесных массивов и выходов к большой воде, что увеличивает цену земельных участков по этому направлению. Насколько дорого обойдется покупка земельного участка по Дмитровскому шоссе, разбирались риэлторы московского агентства загородной недвижимости «Грейт реалити». Современный покупатель земли в Подмосковье, приобретая долгожданный участок, хочет избежать возможных проблем с коммуникациями и разрешением на строительство, иметь удобный подъезд и сформированную инфраструктуру, при этом, не переплачивая за «лишние» сотки. Поэтому к рассмотрению были выбраны* земельные участки площадью от 10 до 15 соток, с разрешенным строительством жилого дома (ИЖС), не далее 30 км от МКАД, в описании которых указано наличие газа и других коммуникаций хотя бы по границе участка. До 1 000 000 рублей. В этой ценовой категории предложение насчитывает более десятка лотов. Все они находятся на...

Широкое распространение в домах-новостройках получили квартиры со свободной планировкой. Продавцы уверяют, что в такой квартире можно воплотить любое планировочное решение, мало того, без каких-либо согласований, всего лишь в заявительном порядке. Так ли это? Отвечает юрист агентства недвижимости «Грейт реалити». Термин «свободная планировка» появился не в архитектурных мастерских, не в проектных лабораториях и не стал результатом деятельности юристов. Он результат деятельности маркетологов и никакой иной смысловой нагрузки под собой не имеет. В проектной и разрешительной документации на строительство многоквартирных домов вы не встретите помещений «свободной планировки, а встретите указание на определенное количество 1-, 2-, 3-х и так далее комнатных квартир, которое будет в построенном доме. Т.е. количество комнат в каждой квартире или апартаменте заложено в проекте, что уже противоречит обещанной свободной планировке. На проектном...

Лето в разгаре, все больше времени хочется проводить поближе к природе в загородной атмосфере. Окрестности Ярославского шоссе богаты загородными поселками с лесными деревьями и близостью к водоемам. При этом, что может быть лучше для загородного отдыха, как не деревянный дом. Риэлторы агентства загородной недвижимости «Грейт реалити» подготовили обзор предложения* домов из дерева по Ярославскому шоссе в Москве и Московской области до 40 км от МКАД. К рассмотрению взяты дома и коттеджи от 150 кв.м общей площади, позиционируемые собственниками как построенные из бревна или бруса, расположенные на газифицированных участках площадью от 10 соток с разрешенным строительством жилых домов. 1. 6 000 000 руб – 150 кв.м с отделкой на 10,5 сотках в поселке Лесные Поляны. Есть гараж на 2 машины и баня. 2. 6 900 000 руб – 175 кв.м с участком 22 сотки в пгт Зеленоградский. На участке гараж и плодовые деревья. 3. 7 900 000 руб – 175 кв.м и 10,5 соток...

Привлекательность Киевского шоссе для покупателей загородной недвижимости в Московской области сначала возросла в связи с реконструкцией шоссе, а затем его окрестности вошли в состав Новой Москвы, добавив еще преимуществ. Среди многообразия предложений не теряют своей привлекательности стародачные места, каковых по Киевскому шоссе немало. Поселки старых дач расположились в Абабурово, Кокошкино, Фрунзевце, в районе Апрелевки дачи Генерального штаба и Большого театра, в Алабино и Новоглаголево. "Стародачка" любима за лесные участки, наличие коммуникаций и инфраструктуры, за особый дачный дух, не покидающий эти места. До сих пор в стародачных местах можно приобрести большие земельные участки. Риэлторы агентства загородной недвижимости «Грейт реалити» подготовили обзор предложения* земельных участков в стародачных местах Киевского шоссе. Разброс цен на стародачные участки в окрестностях Киевского шоссе широк и составляет диапазон от 350...

Весна плавно перетекла в лето, за окном прекрасная погода. Самое время подумать о покупке домика за городом, тем более, что аналитики рынка загородной недвижимости отмечают высокую покупательскую активность. Специалисты агентства загородной недвижимости «Грейт реалити» решили взглянуть на покупку загородного дома с точки зрения покупателя с бюджетом 10 - 11 000 000 рублей* и отобрали объекты, позиционируемые в 30-километровой зоне от МКАД в Москве и Московской области, на землях с разрешенным ИЖС, площадью участка от 10 соток, с газом. Итак, десятка наиболее интересных, с точки зрения специалистов, домов и коттеджей. 1. Ярославское шоссе, дер. Митрополье. 2-уровневый коттедж 200 кв.м с отделкой «под ключ» на участке 12 соток правильной формы, огорожен. 2. Дмитровское шоссе, СНТ Гранат. Здесь продается домовладение из двух брусовых домов общей площадью 220 кв.м на участке в 12 соток. 3. Осташковское шоссе, дер. Никульское. Готовый к...

Киевское шоссе никогда не жаловалось на отсутствие спроса со стороны покупателей загородной недвижимости. Отсутствие крупных промышленных предприятий, хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура – вот составляющие популярности шоссе. Часть окрестностей Киевского шоссе вошло в состав Новой Москвы, предоставив своим жителям московскую прописку. Теперь территории Москвы и Московской области чередуются. Приобрести загородный дом или участок по Киевскому шоссе можно и в современном коттеджном поселке, и в СНТ, и в стародачных местах. Киевское шоссе одно из первых привлекло внимание девелоперов для строительства коттеджных поселков. И сейчас рынок объектов загородной недвижимости, предлагаемых на продажу в КП, разнообразен. Специалисты агентства загородной недвижимости «Грейт реалити» выясняли стоимость земельных участков по Киевскому шоссе, расположенных в коттеджных поселках со статусом земли ИЖС (для индивидуального...

Кирпич остается популярным строительным материалом при строительстве загородных домов и коттеджей. Единственным минусом строений из кирпича остается его стоимость. Сколько же стоит готовый кирпичный дом на вторичном загородном рынке Москвы и Подмосковья. Специалисты агентства загородной недвижимости «Грейт реалити» подготовили обзор стоимости* загородных домов по Калужскому шоссе, в рекламе которых материал стен указан как кирпич. На расстоянии до 45 км от МКАД по Калужскому шоссе представлено более 15 000 домов и коттеджей, пригодных для постоянного проживания, газифицированных и построенных на земельных участках со статусом ИЖС. Из них немногим более 900 позиционируются продавцами как кирпичные. Ближе всего к Москве. До 10 км от МКАД. В непосредственной близости к старым границам Москвы предлагаются 154 варианта в диапазоне от 11 500 000 рублей до 700 000 000 рублей. Нижнюю границу представляет 2-этажный дом в д. Каракашево...