АН "Great reality" на PublisherNews.Ru - Консультации

Страхование предмета залога при ипотечном кредите вещь обязательная. Об этом официально прописано в законе. Однако банки трактуют положения закона гораздо шире. Что страхуется при ипотеке и зачем рассказывают юристы агентства недвижимости «Грейт реалити». Начнем с того, что именно предложит банк застраховать: Страхование жизни и здоровья. Гарантирует кредитной организации, что кредит будет погашен независимо от трудоспособности заемщика. Соответственно и заемщик или его семья защищены в случае наступления несчастного случая.Титульное страхование. Этот вид страхования покрывает риски, связанные с потерей или ограничением права собственности. Т.е. в том случае, если договор купли/продажи недвижимости будет расторгнут, признан недействительным и т.д. Актуальность страхования от потери права собственности высока при покупке квартиры на вторичном рынке, особенно. когда история недвижимого имущества длинная. При приобретении жилья в...

Загородная жизнь связана со многими приятными моментами, но для владельцев дач и загородных домов это еще и ответственность по многим аспектам, причем связанная с возможностью «попасть на деньги». О том, что может стать причиной наложения штрафа рассказывают юристы московского агентства загородной недвижимости «Грейт реалити». Как же на природе не полакомится шашлычком? Да, но только если процесс приготовления не противоречит правилам пожарной безопасности – нет открытого огня, соблюдены расстояния до построек и наличествуют средства пожаротушения. Возможный штраф до 4 000 рублей. Почему бы не построить дополнительное строение на своем участке? Да, но с соблюдение норм и правил, получив согласования и разрешения. Иначе штраф до 5 000 рублей и снос самовольной постройки. Знаете, как выглядит борщевик? Нет? За присутствие этого растения на вашем участке сначала будет вынесено предупреждение и если борщевик не уничтожать, то...

Как увеличить площадь квартиры, не затрагивая при этом положение внешних стен? Такой вопрос частенько задают себе владельцы небольших квартир и студий. Ответом на этот вопрос может стать создание второго этажа или антресоли. Самым главным ограничением при реализации станет высота потолков в жилом помещении. В каких случаях возможно создание второго уровня или антресоли и на что следует обратить внимание, рассказывают риэлторы московского агентства недвижимости «Грейт реалити». Итак, создание полноценного второго этажа возможно только при высоте потолков от 4,6 м. Хотя при делении пополам 4,6 м, а еще нужно вычесть высоту перекрытия, потолочки будут низковаты. Комфортно чувствовать себя можно, если изначальная высота составляет все-таки не менее 5 м. Для создания антресоли потребуется помещение с потолками от 3,2 м. Поскольку квартир и апартаментов с потолками выше 3,2 м не так уж и много, то остановим свое внимание на антресоли. По...

Редкий застройщик умудряется передать квартиры дольщикам в новостройке вовремя. И это несмотря на длительные сроки, прописываемые в ДДУ. И закон «О долевом строительстве», и закон «О защите прав потребителей» предусматривают санкции на застройщика в пользу собственников квартир за нарушение сроков. Однако значение имеет то, насколько правильно проведена процедура определения размера компенсации, судебного разбирательства и взыскания компенсации. О том, какие шаги необходимо предпринять в этом вопросе, чтобы не потерять время зря рассказывают юристы агентства недвижимости «Грейт реалити». Начните с досудебных разбирательств. Суд не примет ваш иск, если не было этапа досудебного решения проблемы. Необходимо направить досудебную претензию в адрес застройщика. Документ отправляется по юридическому адресу организации. При этом отправка копии по адресу фактического нахождения не помешает. Не забудьте, при отправке обязательно уведомление о...

Что лучше квартира в новостройке без отделки или квартира в новостройке с отделкой? Споры между сторонниками этих вариантов не утихают. Действительно и вариант с отделкой и вариант без отделки имеют достаточное количество, как достоинств, так и недостатков. Однако на первичном рынке жилой недвижимости Москвы и Московской области существует третий вариант, имеющий все шансы стать достойным компромиссом. Что такое отделка white box рассказывают специалисты агентства недвижимости «Грейт реалити». «Белая коробка» - именно так переводится название варианта отделки white box – получает все большее распространение и спрос со стороны покупателей квартир. Статистика говорит, что за истекший 2019 год доля такой отделки в классе стандарт увеличилась на 4%, а в бизнес – классе на 2,5%. При этом доля квартир с отделкой в стандарте подросла на 2%, а в бизнесе сократилась на 3%. В случае с вариантом без отделки владельцу квартиры потребуется...

31,3% - именно столько составляет доля 3-комнатных квартир и апартаментов в общем объеме предложения на вторичном рынке Центрального административного округа. Разница в площади составляет 7 раз, а разница в цене достигает 77 раз. Обзор предложения квартир и апартаментов в центре столицы представляют риэлторы агентства недвижимости «Грейт реалити». Квартиры. Рекламные источники говорят о 3483 вариантах 3-комнатных квартир на вторичном рынке центра Москвы. Самая маленькая «трешка» имеет площадь в 50 кв.м, а самая большая – 350. Чтобы приобрести самую бюджетную квартиру потребуется всего 10 000 000 рублей, а для покупки самого дорогого варианта – в 77 раз больше. Лидером по объему предложений стали Хамовники, на втором месте – район Пресненский, замыкает список Красносельский район, в нем выбор трехкомнатных квартир наименьший. Хамовники – 767 лотов от 14 500 000 руб., Комсомольский пр-т, д. 11, до 771 610 000 руб. в ЖК «Остоженка 11»...

Зимнее время не помеха для покупки загородной недвижимости. На рынке немало покупателей, которые считают, что именно в это время года нужно выбирать загородный дом для постоянного проживания. Когда же, как не зимой можно оценить насколько в доме тепло, как лежит на крыше снег и где его больше всего наметает, каково состояние подъездных дорог и многое другое, что летом можно лишь предположить. Для того, чтобы покупка дома не привела к неоправданным ожиданиям и могла радовать долгие годы, стоит проверить не только сезонные факторы, но и учесть широкий спектр моментов. Эксперты агентства загородной недвижимости «Грейт реалити», работающие в Москве и Московской области, составили список советов, что нужно обязательно учесть, выбирая загородный дом для круглогодичного проживания. Местоположение. Расстояние от МКАД само по себе имеет второстепенное значение. Важно понимать, какое время придется затрачивать, на дорогу к часто посещаемым...

Вопрос возвращать или не возвращать оставшуюся после досрочного погашения ипотечного кредита часть страховой премии больше не стоит. Подписан закон, дающий однозначный ответ. Что будет с возвратом страховки после 1 сентября 2020 года? Отвечают юристы агентства недвижимости «Грейт реалити». Приобретая жилую недвижимость в России с привлечением кредитных средств, покупатель оформляет ряд страховок: от частичной порчи и гибели недвижимости, невыполнения кредитных обязательств, жизни и здоровья, титульного страхования. Оплата страховой премии осуществляется за год действия страховок. Заемщик, погасивший кредит на покупку квартиры досрочно, имеет право получить остаток страховой премии пропорциональный оставшемуся после погашения сроку. Однако, такое правило работало только в тех случаях, когда заемщик заключал договора страхования сам, напрямую со страховой компанией. Сумма выплаты рассчитывалась исходя из оставшегося срока действия...

По количеству запросов на покупку земли Ярославка находится на 3 месте среди подмосковных шоссе уже много лет. Леса, водоемы, инфраструктура – залог стабильного спроса. Сейчас наиболее востребованными оказались участки в стародачных местах Ярославского шоссе. Стародачных мест по Ярославскому шоссе больше чем где бы то ни было. Здесь выделяли землю для дач еще с дореволюционных времен. Для быстро растущей популярности имелись все основания: уникальные природные факторы, отсутствие крупных промышленных предприятий, наличие железной дороги и сложившейся инфраструктуры. Популярность земли Ярославского направления сохраняется и по сей день. Повышенный спрос на участки в коттеджных поселках прошел вместе с докризисными временами, а вот на стародачные поселки – остался стабильным. «Виной» тому обжитость поселков, лесные участки, наличие коммуникаций и сложившейся инфраструктуры. Риэлторы агентства загородной недвижимости «Грейт реалити»...

Окрестности Калужского шоссе относятся к экологически чистым местам. Здесь отсутствуют промышленные предприятия, нет железной дороги. Тем притягательней покупка дома из экологичных природных материалов в этих местах. Популярности Калужскому шоссе до бетонки добавило и включение в состав Москвы. Планы властей по развитию присоединенных от Московской области территорий, решению транспортных проблем увеличило интерес со стороны покупателей загородной недвижимости, тем более с московской пропиской. Обзор предложений* домов из дерева по Калужскому шоссе представляет агентство загородной недвижимости «Грейт реалити». Рассмотрены варианты на земельных участках с разрешенным индивидуальным жилым строительством (ИЖС) и газом, до 30 км от МКАД, в качестве материала стен которых указаны бревно и брус. Общее количество таких предложений оказалось на удивление небольшим – чуть более 50 вариантов, для сравнения - количество вариантов домов...

Про налог при продаже квартиры знает каждый, а вот о том, что можно вернуть уплаченный ранее подоходный налог, да еще и проценты по ипотеке – знает не каждый. О том, как это сделать рассказывают риэлторы московского агентства «Грейт реалити». Один из первых способов поддержки покупателей жилой недвижимости со стороны государства – возврат части уплаченного налога на доходы физических лиц. Возврат распространяется, как на покупку жилья, так и на его строительство. Кроме того, может быть учтена и сумма, потраченная на ремонт квартиры, если она приобреталась в состоянии «без отделки». Кому доступен налоговый вычет. Получателями ИНВ могут стать только граждане РФ или иностранные граждане, имеющие статус налоговых резидентов. Вычет распространяется только на недвижимость, расположенную на территории России и находящуюся в собственности гражданина. Кроме того, нужно иметь официальное место работы, на котором производится уплата НДФЛ, это...

Ничто так не портит настроение, как грязный подъезд, неухоженная придомовая территория и непонятные цифры в платежке за ЖКХ. Это следствие работы управляющей компании, которую выбрали собственники квартир в доме. Какую информацию об УК нужно собрать, чтобы минимизировать риски сотрудничества с недобросовестными коммунальщиками при выборе УК, поделились юристы московского агентства недвижимости «Грейт реалити». 1. С точки зрения законодательства деятельность управляющих компаний должна быть максимально прозрачна, поэтому отчеты о работе, планы ремонтов и др. действий, должны находиться в открытом доступе на сайте https://www.reformagkh.ru/. 2. Любая организация должна быть зарегистрирована в установленном порядке, что подтверждается информацией из Единого государственного реестра юридических лиц. 3. Срок работы в отрасли и объем обслуживаемых многоквартирных домов. Изучая этот вопрос, стоит обратить внимание и на количество отказов от...

Не так часто среднестатистический россиянин покупает квартиру. И значимость такого события переоценить невозможно. Тем серьезней стоит подойти к вопросу, особенно, когда речь идет о новостройках. Что стоит продумать заранее, перед началом подбора новостройку, советуют риэлторы московского агентства недвижимости «Грейт реалити». 1. Правовой статус жилья. Проекты, позиционируемые застройщиками как жилые, могут иметь один из двух правовых статусов: квартиры или апартаменты. Законодательство говорит, что квартира - это помещение, предназначенное для постоянного проживания. В то время как апартаменты - это помещение нежилое, т. е. для постоянного проживания не предназначенное. В результате в апартаментах отсутствует регистрация по месту жительства. Также стоит учитывать разницу в налогообложении и содержании нежилых помещений по сравнению с квартирами. Главный же соблазн апартаментов в цене, которая может быть ниже на четверть. 2. Стадия...

Количество предложений 3-комнатных квартир составляет треть от общего количества продаваемых вторичных квартир в ЦАО. Разница в площади составляет более 8, а разница в цене почти 80 раз. Агентство недвижимости «Грейт реалити» представляет обзор предложения* трехкомнатных квартир в ЦАО на вторичном рынке. Самая маленькая «трешка» имеет площадь всего лишь 50 кв.м, а самая большая – 440 кв.м. Диапазон цен выглядит так: 10 000 000 – 766 184 400 рублей. Квартиры с площадью до 60 кв.м представлены планировками с маленькими кухнями (5-7 кв.м) и смежно-изолированными комнатами, хотя планировки с изолированными комнатами то же встречаются. Основу предложения составляют 5-ти этажные дома. Собственники оценивают такой метраж от 10 000 000 до 38 000 000 рублей. В планировках квартир до 70 кв.м преобладают изолированные комнаты, площадь кухни может достигать 10 кв.м. Такой метраж представлен в 6 – 12 этажных дореволюционных домах, сталинских...

Проверка юридической чистоты покупаемых квартир с недавних пор пополнилась проверкой собственников на банкротство. Почему это важно, в чем риски для покупателя и как предотвратить возможные проблемы отвечают юристы московского агентства недвижимости «Грейт реалити». В ситуации, когда собственник квартиры уже объявлен банкротом или в отношении его ведется процедура банкротства, судьба принадлежащего ему недвижимого имущества будет определена. Такая недвижимость будет под арестом и сделку нельзя зарегистрировать, либо выставлена на аукцион для покрытия долгов собственника и здесь риски для покупателя практически отсутствуют. Главную опасность таят в себе ситуации, когда процедура банкротства в отношении собственника начинается после продажи им квартиры или другого недвижимого имущества. Что говорит закон Финансовый управляющий, назначенный для ведения процедуры, формирует конкурсную массу, т.е. деньги, движимое и недвижимое имущество...

Сегодня российское законодательство предусматривает целый ряд возможностей для семей с детьми по улучшению их условий проживания. Одной из таких возможностей стал материнский капитал. Что представляет собой такой капитал и, что нужно учесть при покупке с его помощью жилья рассказывают юристы агентства недвижимости «Грейт реалити». Материнский капитал и возможности его использования. Детские деньги, так частенько называют материнский капитал, могут быть потрачены по нескольким целевым направлениям: - образовательные цели; - пенсионное благополучие мамы; - ежемесячное содержание ребенка; - приобретение товаров и оплата услуг по уходу и содержанию детей с инвалидностью; - решение жилищных проблем. 453 026 рублей – на такую сумму выписывается сертификат на материнский капитал. Следующую индексацию маткапитала ожидают после 01 января 2020 года. Куда нельзя потратить маткапитал. В первую очередь законодатель исключает любые варианты перевода...

Широкое распространение в домах-новостройках получили квартиры со свободной планировкой. Продавцы уверяют, что в такой квартире можно воплотить любое планировочное решение, мало того, без каких-либо согласований, всего лишь в заявительном порядке. Так ли это? Отвечает юрист агентства недвижимости «Грейт реалити». Термин «свободная планировка» появился не в архитектурных мастерских, не в проектных лабораториях и не стал результатом деятельности юристов. Он результат деятельности маркетологов и никакой иной смысловой нагрузки под собой не имеет. В проектной и разрешительной документации на строительство многоквартирных домов вы не встретите помещений «свободной планировки, а встретите указание на определенное количество 1-, 2-, 3-х и так далее комнатных квартир, которое будет в построенном доме. Т.е. количество комнат в каждой квартире или апартаменте заложено в проекте, что уже противоречит обещанной свободной планировке. На проектном...

Характерной особенностью ЦАО Москвы является наличие всех, ну, или почти всех, категорий жилых домов. Соответственно и разброс цен на квартиры значителен. В настоящее время в Центральном административном округе можно купить как 1-комнатную квартиру площадью 35 кв.м за 6 300 000 рублей, так и пентхаус площадью 901 кв.м по цене 2 343 356 000 рублей. Риэлторы агентства недвижимости «Грейт реалити» составили топ 10* квартир вторичного рынка Центрального административного округа с ценой в рекламе ровно 100 000 000 рублей. Какими качествами должна обладать квартира, какую иметь площадь и в каком быть состоянии, что бы претендовать на столь серьезно звучащую сумму? 10 место – Наставнический переулок, дом 3, пентхаус 365 кв.м. Дополнительно к этим метрам покупателю достанутся 15 кв.м террасы на эксплуатируемой кровле. 9 место – Кривоколенный переулок, дом 14с1, квартира 225 кв.м, в отделке которой использованы такие натуральные материалы, как...

Одним из факторов риска в сделках с недвижимостью является доверенность. Некоторые покупатели узнав, что от имени продавца квартиры действует доверенное лицо, категорически отказываются от сделки. Так ли рискованно приобретать недвижимость, если от имени собственников договор подписывает представитель на основании доверенности, отвечают юристы московского агентства недвижимости «Грейт реалити». Отказываться от покупки квартиры только на основании того, что от имени продавца действует представитель на основании доверенности не стоит. А вот оценить возникающие риски и провести необходимую проверку стоит. После этого и принимать решение о покупке квартиры. Что необходимо учесть при проверке доверенности: 1. Проверить форму доверенности. Доверенность должна быть оформлена надлежащим образом – в письменном виде и с обязательным удостоверением подписи у нотариуса или лица, имеющего право исполнять обязанности нотариуса. 2. Проверить срок...

Что такое пентхаус? В интернете мы найдем точное техническое определение этому виду недвижимости. Но, вспомним персонажа Ричарда Гира в фильме «Красотка», который дал такое определение: - Зачем ты выбрал такой номер, если боишься высоты? - Это лучший номер в отеле. Говоря о пентхаусах, мы представляем себе элитное жилье большой площади, расположенное в престижных районах города, выше крыш соседних зданий, с прекрасными видами из окон, с просторной террасой для отдыха под открытым небом высоко над землей. Современная действительность российского рынка недвижимости несколько подкорректировала идеальный портрет пентхауса. Особенно это коснулось такого параметра как общая площадь. Наряду с традиционными помещениями в несколько сот квадратных метров, на рынке Москвы можно подобрать и небольшие пентхаусы. Риэлторы агентства недвижимости «Грейт реалити» составили обзор* квартир и апартаментов на вторичном рынке ЦАО Москвы, позиционируемых...

Лето в разгаре, все больше времени хочется проводить поближе к природе в загородной атмосфере. Окрестности Ярославского шоссе богаты загородными поселками с лесными деревьями и близостью к водоемам. При этом, что может быть лучше для загородного отдыха, как не деревянный дом. Риэлторы агентства загородной недвижимости «Грейт реалити» подготовили обзор предложения* домов из дерева по Ярославскому шоссе в Москве и Московской области до 40 км от МКАД. К рассмотрению взяты дома и коттеджи от 150 кв.м общей площади, позиционируемые собственниками как построенные из бревна или бруса, расположенные на газифицированных участках площадью от 10 соток с разрешенным строительством жилых домов. 1. 6 000 000 руб – 150 кв.м с отделкой на 10,5 сотках в поселке Лесные Поляны. Есть гараж на 2 машины и баня. 2. 6 900 000 руб – 175 кв.м с участком 22 сотки в пгт Зеленоградский. На участке гараж и плодовые деревья. 3. 7 900 000 руб – 175 кв.м и 10,5 соток...

Московские власти в лице Мосжилинспекции озаботились собираемостью и сохранностью взносов на капитальный ремонт. В результате работы надзорного органа выяснилось, что многие спецсчета открыты в кредитных организациях, не соответствующих установленным законодательством требованиям, что влечет за собой риски по потере накопленных взносов на капитальный ремонт жилья. В течение прошлого года Мосжилинспекция отправила 412 предупреждений владельцам спецсчетов о не соответствии выбранных ими банков требованиям законодательства. Узнать список кредитных организаций, которые соответствуют требованиям статьи 176 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации можно на сайте ЦБ РФ. В настоящее время в список включены 6 банков, работающих на территории Москвы, Московской области и других регионов России: - Банк Газпромбанк(АО); - Банк ВТБ (ПАО); - АО «Альфа-Банк»; - ПАО Сбербанк; - ПАО Банк «ФК Открытие»; - АО «Россельхозбанк». Дополнительно в список...

Привлекательность Киевского шоссе для покупателей загородной недвижимости в Московской области сначала возросла в связи с реконструкцией шоссе, а затем его окрестности вошли в состав Новой Москвы, добавив еще преимуществ. Среди многообразия предложений не теряют своей привлекательности стародачные места, каковых по Киевскому шоссе немало. Поселки старых дач расположились в Абабурово, Кокошкино, Фрунзевце, в районе Апрелевки дачи Генерального штаба и Большого театра, в Алабино и Новоглаголево. "Стародачка" любима за лесные участки, наличие коммуникаций и инфраструктуры, за особый дачный дух, не покидающий эти места. До сих пор в стародачных местах можно приобрести большие земельные участки. Риэлторы агентства загородной недвижимости «Грейт реалити» подготовили обзор предложения* земельных участков в стародачных местах Киевского шоссе. Разброс цен на стародачные участки в окрестностях Киевского шоссе широк и составляет диапазон от 350...

По объему предложения двухкомнатные квартиры и апартаменты занимают второе место. При выборе «двушки» есть, где разгуляться и с точки зрения метражей, и с точки зрения бюджета. В пределах ЦАО предлагаются площади от 37 до 241 кв.м с ценами от 7 500 000 до 376 200 000 рублей. Риэлторы агентства отличной недвижимости «Грейт реалити» представляют обзор цен* предложения 2-комнатных квартир и апартаментов на вторичном рынке в Центральном административном округе. В домах до 1917 года постройки. В домах дореволюционного периода предлагается более 230 вариантов с диапазоном цен от 9 000 000 до 106 852 785 рублей за объект и стоимостью квадратного метра от 204 000 до 1 264 530 рублей. - 9 000 000 – 44 кв.м в 4-этажном доме по улице Фридриха Энгельса; - 12 900 000 – 62 кв.м в 5-этажном доме 1907 года в Тихвинском переулке; - 18 000 000 – 51,5 кв.м в Пушкаревом переулке, 6-этажный дом 1910 года; - 23 000 000 – 66,8 кв.м в 8-этажном доме в...

В Москве есть районы, которые не имеют границ на карте. Яркий пример район Университет. Такого административного района нет, но купить квартиру на Университете запрос распространенный. Обзор стоимости квартир в этой локации приводят риэлторы агентства недвижимости «Грейт реалити». Большинство покупателей определяют район так: 15 минут пешком до метро Университет. В этот круг попадают дома, находящиеся на территории двух административных округов: Западного и Юго-Западного, и трех районов: Гагаринского, Ломоносовского и Раменки. Застройка этой территории формировалась в 50-е годы прошлого века и, как следствие, преобладают дома, построенные по проектам архитекторов сталинской эпохи. Яркие представители периода: Ломоносовский проспект, дом 14; Университетский проспект, дом 5; улица Строителей, дома 4 и 6. К этому времени относится и строительство квартала 5-ти этажек по улице Строителей дома 5 и 13 с корпусами. В период с 1960 по 2000...

Один знакомый отказался от покупки квартиры потому, что один из собственников был несовершеннолетним. «Зачем мне эти проблемы?» - заявил он. Так ли это? Отвечают юристы агентства недвижимости «Грейт реалити». Вопросы, связанные с защитой прав несовершеннолетних в сделках с недвижимостью четко регламентированы действующим законодательством, а количество сделок купли-продажи квартир с участием несовершеннолетних столь велико, что можно говорить о сложившейся практике, в том числе и судебной. Боятся покупать квартиру, в числе собственников которой есть несовершеннолетние, не стоит. Отличием от обычной покупки будет лишь необходимость получить соответствующее разрешение в органах опеки и попечительства. Инспектор опеки выдаст разрешение при условии, что права несовершеннолетних не ущемляются. Наиболее распространенной является ситуация, когда разрешение гласит, что продать квартиру можно при условии одновременной покупке на детей площади...

Весна плавно перетекла в лето, за окном прекрасная погода. Самое время подумать о покупке домика за городом, тем более, что аналитики рынка загородной недвижимости отмечают высокую покупательскую активность. Специалисты агентства загородной недвижимости «Грейт реалити» решили взглянуть на покупку загородного дома с точки зрения покупателя с бюджетом 10 - 11 000 000 рублей* и отобрали объекты, позиционируемые в 30-километровой зоне от МКАД в Москве и Московской области, на землях с разрешенным ИЖС, площадью участка от 10 соток, с газом. Итак, десятка наиболее интересных, с точки зрения специалистов, домов и коттеджей. 1. Ярославское шоссе, дер. Митрополье. 2-уровневый коттедж 200 кв.м с отделкой «под ключ» на участке 12 соток правильной формы, огорожен. 2. Дмитровское шоссе, СНТ Гранат. Здесь продается домовладение из двух брусовых домов общей площадью 220 кв.м на участке в 12 соток. 3. Осташковское шоссе, дер. Никульское. Готовый к...

Кирпич остается популярным строительным материалом при строительстве загородных домов и коттеджей. Единственным минусом строений из кирпича остается его стоимость. Сколько же стоит готовый кирпичный дом на вторичном загородном рынке Москвы и Подмосковья. Специалисты агентства загородной недвижимости «Грейт реалити» подготовили обзор стоимости* загородных домов по Калужскому шоссе, в рекламе которых материал стен указан как кирпич. На расстоянии до 45 км от МКАД по Калужскому шоссе представлено более 15 000 домов и коттеджей, пригодных для постоянного проживания, газифицированных и построенных на земельных участках со статусом ИЖС. Из них немногим более 900 позиционируются продавцами как кирпичные. Ближе всего к Москве. До 10 км от МКАД. В непосредственной близости к старым границам Москвы предлагаются 154 варианта в диапазоне от 11 500 000 рублей до 700 000 000 рублей. Нижнюю границу представляет 2-этажный дом в д. Каракашево...

Однокомнатные квартиры в центре Москвы товар редкий. Текущее предложение на вторичном рынке квартир в ЦАО не намного превысило 1000 вариантов. Для сравнения – 3-комнатных квартир предлагается почти 5000 вариантов. Благодаря многообразию жилой застройки, диапазон цен широк. Минимальная стоимость «однушки» в центре составила 6 300 000 рублей, а верхний предел достиг 62 000 000 рублей. Специалисты агентства недвижимости «Грейт реалити» подготовили анализ цен* на 1-комнатные квартиры ЦАО в зависимости от года постройки дома. Наиболее бюджетные варианты предлагаются в панельных и блочных домах постройки периода 1958 – 1989 годов. 27 кв.м на 1 этаже 8-этажного дома 10/3 по Малой Красносельской улице предлагается за 6 300 000 рублей, а 33 кв.м на 3 этаже 9-этажного дома 60к1 по Сущевскому валу – за 6 990 000 рублей. В панельных домах, построенных после 1990 года цены несколько выше. Старт дают 37 кв.м на 2 этаже в доме 5с1 по Госпитальному...