Типы информации: Новости (761), Мероприятия (11), Аналитика (75), Консультации (70)
Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (908), Автоматизация (1), Автотранспорт (2), Агрегатор счастья (27), Адвокатура (1), Аренда (3), Банки, финансы, платежные системы (40), Бизнес России (69), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (2), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (2), Бренды (5), Валюты (4), Вся Россия (3), Вся Россия онлайн (3), Глобализация (4), Города воинской славы и трудовой доблести (1), Девелопмент (104), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (3), Деловые предложения (66), Дети (12), Долги, иски, штрафы (1), Домашняя обстановка и интерьер (1), Дороги (1), Железнодорожный транспорт (4), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (3), Законодательство, право (3), Здоровый образ жизни (4), Ивент-сообщество (9), Изобретательство и рационализация (2), Импортозамещение (1), Инвестиции (9), Индустрия гостеприимства (3), Инновации (9), Инновационные проекты (5), Информтехнологии, связь, Интернет (1), Инфраструктура (232), Ипотека (147), Исследования, статистика, аналитика (130), Кластерное развитие (1), Клининг (1), Клуб "Бизнес, информация" (1), Конкурентоспособность (40), Консалтинг (4), Космос (1), Креативные индустрии (2), Малый и средний бизнес (1), Медицина, фармацевтика, здоровье (3), Менеджмент (25), Мероприятия (34), Модельный бизнес (1), Молодежь (3), Навигационные и геолокационные системы (3), Недвижимость жилая (840), Недвижимость коммерческая (3), Образование (5), Одежда, обувь, аксессуары (1), Памятные даты, праздники, юбилеи (46), Потребительский рынок (50), Предпринимательское право (1), Пресс-центр "БизнесИнформ" (1), Производители товаров и услуг (3), Промышленность (7), Развлечения (8), Рейтинги, премии, награды (4), Реклама и PR (1), Рестораны, кафе, общественное питание (1), Семья (39), СМИ, медиа (4), Содействие кредитованию (3), Социальное общество (10), Спорт и фитнес (9), Стандартизация (60), Стиль, мода, дизайн (2), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (97), Технологии (47), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (4), Торговля, дистрибуция, продажи (63), Транспорт (5), Трудоустройство, занятость (5), Управление недвижимостью (2), Управление персоналом (1), Урбанистика (8), Фермерство (2), Хобби (2), Экология и природопользование (4), Экономика (2), Электронные коммуникации (2), Электронные продажи (1), Энергетика и топливо (1)
Регионы РФ: Башкортостан Республика (3), Башкортостан Республика - Уфа (1), Белгородская область (1), Владимирская область (1), Волгоградская область (1), Волгоградская область - Волгоград (1), Дагестан Республика (1), Донецкая Народная Республика (1), Калининградская область (1), Калужская область (1), Карачаево-Черкесская Республика (1), Карелия Республика (1), Кировская область (1), Краснодарский край (3), Крым Республика (4), Крым Республика - Керчь (2), Крым Республика - Ялта (2), Луганская Народная Республика (1), Луганская Народная Республика - Луганск (1), Марий Эл Республика (1), Москва (793), Московская область (246), Московская область - Балашиха (3), Московская область - Видное (5), Московская область - Долгопрудный (1), Московская область - Домодедово (2), Московская область - Дубна (1), Московская область - Жуковский (1), Московская область - Истра (4), Московская область - Клин (1), Московская область - Королев (1), Московская область - Красногорск (3), Московская область - Люберцы (5), Московская область - Мытищи (4), Московская область - Одинцово (31), Московская область - Подольск (1), Московская область - Раменское (4), Московская область - Реутов (3), Московская область - Сергиев Посад (1), Московская область - Серпухов (1), Московская область - Сколково (7), Московская область - Солнечногорск (1), Московская область - Химки (18), Московская область - Щелково (7), Мурманская область (1), Мурманская область - Кандалакша (1), Мурманская область - Мурманск (1), Новосибирская область (2), Приволжский федеральный округ (5), Псковская область (1), Ростовская область (2), Рязанская область (1), Рязанская область - Рязань (1), Санкт-Петербург (3), Саратовская область (1), Северная Осетия-Алания Республика (1), Северо-Западный федеральный округ (6), Северо-Кавказский федеральный округ (3), Сибирский федеральный округ (2), Смоленская область (2), Смоленская область - Смоленск (2), Ставропольский край (1), Татарстан Республика (1), Тверская область (2), Тверская область - Тверь (1), Тульская область (2), Тульская область - Тула (1), Тюменская область (1), Тюменская область - Тюмень (1), Ульяновская область (1), Уральский федеральный округ (1), Центральный федеральный округ (909), Челябинская область (1), Челябинская область - Челябинск (1), Чеченская Республика (1), Чеченская Республика - Грозный (1), Чувашия Республика (1), Южный федеральный округ (7), Ярославская область (3), Ярославская область - Ярославль (2)
Регионы мира: Азия Южная (1), Алжир (1), Америка Северная (1), Америка Южная (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (1), Африка (1), Беларусь (1), Бельгия (1), Ближний Восток (3), БРИКС (BRICS) (1), Великобритания (3), Великобритания - Лондон (3), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (85), Европа Восточная (1), Европа Центральная (12), Европейский союз (1), Индия (1), Испания (1), Катар (1), Кения (1), Куба (1), Марокко (1), Нигерия (1), ОПЕК - Организация стран - экспортёров нефти (1), Перу (1), Португалия (1), Россия (909), Словакия (1), Словакия - Братислава (1), Соединенные Штаты Америки (1), Соединенные Штаты Америки - Нью-Йорк (1), СССР (1), Таиланд (1), Турция (3), Турция - Анталья (1), Турция - Стамбул (1), Украина - Львов (27), Франция (8), Франция - Париж (1), Черногория (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (1), Шотландия (2)
29.07.2021 13:57 Новости
Храм святого равноапостольного князя Владимира в Тушине начал работу
28 июля в строящемся храме святого равноапостольного князя Владимира в Тушине в день памяти князя Владимира и церковно-государственного праздника Крещения Руси было совершено молебное пение.Молебен совершил Преосвященный Парамон, епископ Наро-Фоминский, викарий Святейшего Патриарха Московского и всея Руси, в сослужении с благочинным Успенского округа иереем Андреем Шумкиным и иереем Александром Кузнецовым, настоятелем подворья Патриарха Московского и всея Руси при храме святого равноапостольного великого князя Владимира. По окончании богослужения участники насладились церковными песнопениями в исполнении приглашенного хора. «Сегодня мы совершили молебен для людей, которые будут приходить в этот Храм Божий и продолжать ту молитву, которую мы сегодня с Вами начали. Строящийся культурный центр будет местом, где будет очень много рассказано об истории нашего народа, о вере, о том духе, которым живет наш народ на протяжении уже...
30.06.2021 16:15 Новости
Шестой квартал ЖК «Город на реке Тушино-2018» вышел на финишную прямую
Завершаются работы в шестом квартале ЖК «Город на реке Тушино-2018». На сегодняшний день застройщик уже закончил возведение домов и подал документы на получение ЗОС (заключения о соответствии) всем требованиям технических регламентов и проектной документации в Комитет государственного строительного надзора города Москвы. Ко вводу в эксплуатацию готовится новый корпус из трёх башен на едином стилобате суммарно на 378 квартир с подземным паркингом на 383 машино-места. На сегодняшний день работы по данному корпусу уже вышли на финишную прямую. Строители завершают отделку входных групп, проверяют работоспособность лифтов. Также продолжаются работы и на придомовой территории. По периметру двора выполнена укладка тротуарной плитки. Для комфорта жителей обустроена тропа здоровья с амортизирующим покрытием, установлены кроссфит-станции для занятий спортом на свежем воздухе от премиального производителя Kompan. А для любителей спокойного отдыха...
31.05.2021 18:35 Новости
В «Городе на реке Тушино-2018» высадят до 3 тысяч растений
В рамках проекта жилого комплекса «Город на реке Тушино-2018» стартовало строительство центрального пешеходного бульвара, который соединит набережную Москвы-реки с Волоколамским шоссе. Его благоустройство предполагает строительство спортивной, детской инфраструктуры, а также комплексного озеленения. На променаде протяжённостью до полутора километров обустроят прогулочные и беговые дорожки, зоны для отдыха с качелями и скамейками, безопасные детские и фитнес-площадки для воркаута. Озеленение бульвара выполняется 2,5 тысячами кустарников и сотнями взрослых деревьев. В частности, будут высажены три вида яблонь, клёны, липы, ивы и голубые ели. Новый бульвар станет частью общего паркового пространства южной части района Покровское-Стрешнево. Совокупная площадь рекреационной зоны, благоустравоемой в рамках проекта «Городе на реке Тушино-2018», составит около 15 гектаров. Бульвар приведёт к интерактивному культурно-выставочному комплексу...
30.04.2021 18:10 Новости
В «Городе на реке Тушино-2018» появится Аллея Славы ФК «Спартак»
«Бест-Новострой» сообщает, что на территории Проекта «Город на реке Тушино-2018», возле домашнего стадиона московского футбольного клуба «Спартак» появится Аллея Славы. Об этом в интервью телеканалу РБК рассказал председатель совета директоров «Спартака» Леонид Арнольдович Федун. «Стадион поменяет формат. Из закрытого сооружения, где проводится 15-20 мероприятий в год, мы планируем как раз к 100-летию построить Аллею Славы. Эта аллея будет открытой», — рассказал Леонид Федун.Домашняя арена «Спартака» была построена на территории бывшего Тушинского аэродрома. 45-тысячный стадион открыли в 2014 году. Арена приняла матчи Кубка конфедераций 2017 года и чемпионата мира-2018.«Спартак» будет праздновать столетие в августе 2022 года. Этот клуб является самым титулованным в России — на его счету 12 побед в чемпионате СССР, 10 — в чемпионате России. Также «Спартак» является десятикратным обладателем Кубка СССР, трехкратным — России и...
04.10.2017 14:11 Новости
2,8 млн кв. метров жилья будет построено в рамках ТПУ
Класс и формат этих проектов будет зависеть от локации, уверены эксперты компании «БЕСТ-Новострой». К примеру, в районе станции Шелепиха целесообразно возводить объекты бизнес-класса, тогда как на территории ТПУ в Люблино будет более востребован комфорт-класс. В целом же, в рамках 55 строящихся станций столичного метрополитена планируется построить 9,3 млн кв. м недвижимости, в том числе 2,8 млн кв. м жилья и 340 тыс. кв. м объектов социальной инфраструктуры. «2,8 млн кв. м – это почти столько же, сколько сейчас экспонируется квартир и апартаментов в старых границах Москвы. Из этого объема положительное заключение ГЗК уже получено на 1,3 млн кв. м жилья. А всего на текущий момент ведется разработка документации на 134 капитальных ТПУ с общим градостроительным потенциалом 12,5 млн кв. м», – отмечает Сергей Лобжанидзе, руководитель департамента аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой». По его словам, данный формат недвижимости только...
03.08.2017 17:27 Новости
Новости конкурса Good Innovations: сформирован состав жюри
Экспертный совет по инновациям в недвижимости НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и оргкомитет форума PROEstate сообщают о том, что состав жюри конкурса Good Innovations-2017 сформирован. В жюри вошли 13 экспертов рынка недвижимости – представители ведущих строительных, юридических и консалтинговых компаний, а также средств массовой информации. Среди них – профессионалы из международных организаций, таких как Knight Frank, CBRE, Portner Architects. Жюри возглавляет Ирина Доброхотова, председатель экспертного совета по инновациям РГУД, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»: «Благодарю коллег за то, что присоединились к работе нашего совета. Нам предстоит оценить 25 проектов, которые подали заявки на конкурс Good Innovations и будут бороться за звание самых инновационных в своей категории, а в этом году у нас семь номинаций. Поздравляю всех с началом работы конкурсной комиссии!» Полный состав членов...
27.06.2017 11:35 Новости
Почти половина заемщиков берет ипотеку с минимальным взносом
По оценкам «БЕСТ-Новострой», 45% заемщиков, решаясь на покупку квартиры в новостройках массового спроса, имеют менее миллиона собственных средств. Чаще всего, эта сумма соответствует размеру необходимого для одобрения кредита минимального взноса и, в зависимости от стоимости выбранной квартиры, может составлять иногда и 300 тыс. руб. Примечательно, что доля клиентов с минимальными накоплениями почти один в один соотносится с самой массовой категорией заемщиков в возрасте 28-37 лет, которых в общем объеме ипотечных покупателей является самой многочисленной и составляет 46%. Более осмотрительные заемщики решаются на ипотеку, имея собственных накоплений 1-2 млн рублей, таких покупателей 23%. С суммой от 2 до 3 млн руб. собственных средств «вступают» в ипотеку 13%, и только 8% вносят в качестве первоначального взноса от 3 до 4 млн руб. Кстати, категория заемщиков в возрасте от 38 до 47 лет тоже довольно многочисленна – в общем объеме на...
16.06.2017 12:55 Новости
Предложение в новостройках бизнес- и премиум-класса выросло до 1,3 млн кв. м
В мае на рынок новостроек г. Москвы вышло 2 новых жилых комплекса бизнес-класса, в результате объем предложения в данном сегменте увеличился на 5% относительно апреля. Однако по количеству квартир объем экспозиции в рамках вышедших проектов выглядит намного весомее – почти 500 лотов общей площадью порядка 40 тысяч кв. м, что, по оценкам «БЕСТ-Новострой», является максимальным показателем с начала текущего года. При этом стоит отметить, что по числу проектов, реализуемых на первичном рынке жилья, на долю бизнес-класса приходится 40% всего предложения. Новые объекты премиум-класса в мае 2017 г. на рынок жилья не выходили. В целом же, на столичном рынке новостроек бизнес- и премиум-класса в настоящее время реализуется 15379 квартир общей площадью около 1,3 млн кв. м в составе 100 проектов на 204 корпуса в совокупности. Как и следовало ожидать, прирост объема предложения по стартовым ценам сказался на средней стоимости квадратного метра...
08.06.2017 16:54 Новости
В мае массовый сегмент новостроек Москвы пополнился двумя новыми проектами
По данным Департамента консалтинга компании «Бест-Новострой», в мае рост объема предложения в новостройках массового сегмента жилья в границах «старой» Москвы продолжился. На рынок вышло два новых проекта, в результате чего объем предложения квартир в данном классе увеличился на 3,7%, по сравнению с прошлым месяцем. Открылись продажи в таких жилых комплексах комфорт-класса, как «Люблинский. Дом у сквера» и «Меридиан-дом». Таким образом, совокупное число проектов эконом- и комфорт-класса на реализации составило 75 шт. или 259 корпусов. За счет новых проектов предложение квартир массового сегмента по количеству лотов выросло на 4,3% до 21 781 квартир на экспозиции, этот же показатель, выраженный в квадратных метрах, достиг 1 247 565 кв. м. При этом средняя цена 1 кв. метра в новостройках эконом- и комфорт-класса за истекший месяц изменилась незначительно и составила 142,2 тыс. руб. «В настоящее время покупатели квартир в столичных...
07.06.2017 15:02 Новости
Состоялся бизнес-завтрак на тему элитной недвижимости
6 июня в Radisson Royal Hotel состоялся бизнес-завтрак «Элитная недвижимость: тренды и перспективы современного рынка». Модератором мероприятия выступила Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». Во вступительном слове эксперт отметила несколько ключевых трендов, характерных для рынка элитного жилья Москвы: - совокупный объем предложения элитных квартир составил 160 тыс. кв. метров, или 33 проекта, 54 корпуса и 1147 лотов; - средний бюджет покупки большинства лотов превышает 50 млн руб.; - средняя цена 1 кв. метра установилась на уровне 733,1 тыс. руб.; - 13% лотов на элитном рынке новостроек предлагаются с готовым ремонтом; - при этом 70% покупательского спроса сосредоточено на лотах площадью до 100-150 кв. метров. В бизнес-завтраке также приняли участие около 300 профессионалов рынка, а спикерами выступили эксперты компаний «Пионер», Capital Group, «Лидер-Инвест», Kalinka Realty и других. По мнению...
01.06.2017 15:33 Новости
Менее 1% покупателей оформляют квартиры на несовершеннолетних детей
В День защиты детей предлагаем обсудить вопросы приобретения и оформления на ребенка квартиры в новостройке. Вряд ли кто будет спорить, что квартира в строящемся доме не только лучшее материальное подтверждение родительской заботы и любви, но и хорошее вложение средств. Дом строится, ребенок растет, в процессе строительства стоимость квартиры увеличивается и приносит семье дивиденды. Более того, даже спустя 10-15 лет дом все еще остается новым со всеми преимуществами современных технологий, и пока ребенок живет в семье, может приносить стабильный доход. Казалось бы, сплошные плюсы, но статистика "БЕСТ-Новострой" это опровергает – доля таких сделок в общем объеме покупок не превышает 1%. На первый взгляд это кажется странным, тем более что при условии 100% оплаты или рассрочки от застройщика приобретение квартиры на имя несовершеннолетнего не имеет существенных отличий от такой же сделки с участием взрослых. При этом за ребенка, не...
26.05.2017 15:01 Новости
Миллионеры из хрущоб: за квартиры в пятиэтажках можно выручить больше 32 млрд руб
На текущий момент в старых границах Москвы на продажу выставлено 4763 лота в блочных и панельных 5-этажных домах, то есть тех, что уже попали в программу реновации или, вероятнее всего, будут включены в нее позднее. Больше всего в таких пятиэтажках предлагается 2-комнатных квартир – 1783 лота – со средним бюджетом покупки порядка 8,8 млн руб. Также владельцы выставили на продажу 1279 «однушек» со средним бюджетом покупки 6,5 млн руб. Меньше всего – трехкомнатных квартир, 839 лотов со средним бюджетом покупки 10,5 млн руб. Таким образом, если бы все эти квартиры были проданы по средней предлагаемой собственниками цене, их владельцы могли бы выручить около 32,27 млрд руб. (8,31 млрд за «однушки», 15,15 млрд руб. за «двушки» и 8,8 млрд руб. за все трехкомнатные квартиры). В то же время в Москве сегодня экспонируется 1,2 млн кв. метров жилья в новостройках массового спроса, 1,2 млн кв. метров в новостройках бизнес-класса и 164,9 тыс. кв...
12.05.2017 19:01 Новости
В апреле предложение в новостройках бизнес- и премиум-класса выросло на 7%
По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», по итогам апреля 2017 года совокупный объем предложения в новостройках бизнес- и премиум-класса, выраженный в кв. метрах, увеличился на 7%, при этом ценовая ситуация в целом оставалась стабильной. Увеличение объема предложения в новостройках бизнес-класса было обусловлено выходом на рынок четырех новых проектов, в которых на продажу было представлено 583 квартиры (4,5% от общего количества лотов в сегменте бизнес-класса) в 8 жилых корпусах. В апреле 2017 г. общий объем предложения в новостройках бизнес-класса увеличился до 12898 лотов. При этом средняя цена 1 кв. метра в данном сегменте выросла на 0,1%, по сравнению с мартом, до 236,5 тыс. руб. Увеличение экспозиции в новостройках премиум-класса за счет нового объема квартир в реализуемых проектах отразилось на структуре предложения и повлекло за собой рост цен. В апреле 2017 г. в предложении было представлено 1642 квартиры...
11.05.2017 16:30 Новости
В апреле на рынок новостроек массового спроса вышло 1200 новых квартир
По итогам апреля в массовом сегменте на столичный рынок новостроек вышло 8 новых проектов – два жилых комплекса экономкласса и шесть комплексов класса «комфорт». В результате в старых границах Москвы количество проектов на реализации увеличилось на 14% до 73 жилых комплексов. При этом количество корпусов на реализации выросло на 9,2% и достигло 250 штук – 189 корпусов в комфорт-классе (+ 8,6% относительно марта) и 61 корпус в сегменте «эконом» (+11%). По количеству квартир и площади объем экспозиции в данных классах жилья увеличился за апрель почти на 5%, а общая площадь экспозиции превысила показатель в 1,2 млн кв. метров (+55 тыс. кв. метров по сравнению с мартом). Важно отметить, что столь серьезное увеличение объема экспозиции на первичном рынке массового спроса не повлекло за собой падения цен. Более того, по итогам апреля эксперты «БЕСТ-Новострой» зафиксировали рост средней цены в пределах 1%, что свидетельствует о стабильной...
10.05.2017 18:02 Новости
Экономкласс перестает быть востребованным, а «комфорт» стремится к «бизнесу»
27 апреля состоялся круглый стол «Недвижимость комфорт-класса как главная опора рынка», организованный порталом «Вести.Недвижимость». Генеральный директор и партнер компании «БЕСТ-Новострой» Виктория Григорьева рассказала об основных тенденциях, которые сегодня прослеживаются в этом сегменте рынка, а также о том, что повлияет на его развитие в дальнейшем. – Сегодня комфорт-класс занимает все большую долю на рынке доступного жилья в Москве. Из 1,15 млн кв. м жилья массового сегмента на экспозиции в старых границах Москвы более 937 тыс. кв. м приходится на комфорт-класс. И покупатель тоже начинает предпочитать именно жилье комфорт-класса, даже если оно несколько дороже. Термин «экономкласс» применительно к жилью становится неактуальным. Покупатель голосует рублем за жилые комплексы с благоустроенной территорией, за дворы без машин, за квартиры с отделкой. При этом, выбирая такое жилье, человек понимает, что он не будет ставить машину на...
04.05.2017 16:07 Новости
Good Innovations-2017 – начался прием заявок
Экспертный совет по инновациям РГУД объявляет о старте III конкурса инновационных проектов в сфере недвижимости Good Innovations-2017. Традиционно за звание лучших будут бороться проекты в номинациях «Девелоперский продукт: жилая, коммерческая и социальная недвижимость». Жюри определит победителей в номинации «Урбанистика и архитектура», также будут выбраны лучшие инновационные материалы и технологии. В этом году конкурс пополнился новыми номинациями. Эксперты рынка недвижимости отмечают ряд тенденций. В частности, девелоперы стали уделять большое внимание созданию современных и комфортных общественных пространств жилых комплексов. Также в стране активно развивается сегмент гостиничной недвижимости. Учитывая современные тренды, экспертный совет ввел две новые номинации: «Инновации в девелоперском продукте – гостиничная недвижимость и общественные территории». В конкурсе примут участие комплексы гостиниц и апартаментов, а...
27.04.2017 17:43 Новости
К 2035 году предложение новостроек в Крыму вырастет в 3,5 раза
С сообщением на эту тему на Ялтинском международном экономическом форуме выступила Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой». По оценкам экспертов компании, реализации этого прогноза будет способствовать ряд важных факторов, которые уже сегодня оказывают серьезное положительное влияние на первичный рынок Республики Крым и г. Севастополя. В списке основных драйверов развития крымского первичного рынка – сохранение объема инвестиций и финансовой поддержки региона, строительство Керченского моста и скоростной трассы «Таврида», расширение и реконструкция пассажирских терминалов аэропорта в Симферополе и запуск аэропорта в Севастополе («Бельбек»). Позитивную роль также сыграют открытие прямого железнодорожного сообщения с Россией, режим свободной экономической зону, открытие 2-й очереди энергомоста в Крым, колебания курса евро/доллара и формирование положительного имиджа региона. «Благодаря этим факторам, к 2035...
21.04.2017 16:08 Новости
Покупатель жилья комфорт-класса в Москве: уже обеспечен, но стремится к лучшему
Специалисты компании «БЕСТ-Новострой» проанализировали обращения и сделки, связанные с приобретением квартир комфорт-класса в Москве. Большинство покупателей – молодые люди, которые уже создали семью и приобретают жилье для собственного проживания. Так, 64% обратившихся в компанию – семьи, состоящие из 3-4 человек. Из них 52% воспитывают детей дошкольного возраста. Возраст тех, кто выбирает квартиру комфорт-класса, – в основном до 40 лет: 47% – люди от 31 до 40 лет, а еще 18% покупателей – от 20 до 30 лет. При этом на этапе подбора вариантов нового жилья практически каждый пятый отмечает, что выбрал бы тот или иной жилой комплекс потому, что он находится рядом с текущим местом жительства – этот критерий важен для 26%. Еще 23% ориентируются исключительно на бюджет покупки. При этом, если проанализировать уже заключенные сделки, доля москвичей составляет 61%, из них более половины (54%) приобрели квартиру в новостройке в районе своего...
21.04.2017 15:08 Новости
В Подмосковье сформирован отложенный спрос на просторные трехкомнатные квартиры
Специалисты ИСК «Ареал» провели исследование покупательской аудитории ЖК “Первый клубный дом” (г. Люберцы) в I квартале 2017 г. Согласно результатам исследования, основная часть сделок совершалась покупателями в возрасте 31-40 лет, с одним либо двумя детьми в составе семьи. Основным мотивом покупки квартиры в ЖК “Первый клубный дом” стало улучшение жилищных условий (71% всех заключенных сделок). В качестве приоритетных параметров, повлиявших на выбор объекта, покупатели назвали соответствие бюджету покупки (26%), транспортную доступность (39%), близость к текущему месту проживания (38%), продуманные планировки и возможность выбора отделки (15%). Наиболее востребованными элементами инфраструктуры, согласно данным исследования, оказались школа и детский сад (31% опрошенных), физкультурно-оздоровительный комплекс (19%), супермаркет (14%). Анализ спроса, основанный на сделках в I квартале 2017 года, выявил интерес покупателей к квартирам...
20.04.2017 17:31 Новости
Покупателям новостроек в Крыму доступно порядка 10 тысяч лотов
Восстановится ли рынок недвижимости Крымского полуострова и как быстро это произойдет, расскажет глава совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова в рамках Ялтинского международного экономического форума, который начнет свою работу 20 апреля. После воссоединения с Россией объемы ввода нового жилья на Крымском полуострове упали в 3,4 раза. Причем снижение объемов ввода продолжалось в течение трех лет, причем значительными темпами. Так, в 2013 году на первичном рынке Крыма объем нового предложения составлял около миллиона кв. м (963,8 тыс. кв. м). По итогам 2014 года (Крым вошел в состав РФ в марте того года), на первичном рынке насчитывалось уже 634,2 тыс. кв. м, а под конец 2015 на реализации находилось всего 250 тыс. Главная причина сокращения объемов ввода заключалась в адаптации рынка недвижимости Крыма к экономическим и правовым реалиям Российской Федерации. «Застройщики столкнулись с проблемой переоформления...
14.04.2017 20:08 Новости
С начала года в Новой Москве вышло в продажу более 2 тысяч новых квартир
По данным «БЕСТ-Новострой», в I квартале текущего года на присоединенных территориях не вышло ни одного нового проекта. Однако это вовсе не значит, что «новомосковский горшочек» перестал варить – все три месяца с начала года рынок в данной локации прирастал за счет выхода новых корпусов в рамках уже реализуемых жилых комплексов. Всего за I квартал в Новой Москве вышло в продажу 2083 квартиры, из которых подавляющее большинство (1826 шт.) в сегменте «комфорт» и 257 лотов в проектах бизнес-класса. И все же относительно IV квартала 2016 года общий объем предложения первичного рынка Новой Москвы по итогам I квартала продемонстрировал отрицательную динамику. Эксперты «БЕСТ-Новострой» данный факт объясняют не только вымыванием предложения, но также приостановкой продаж в 40 корпусах, реализуемых в рамках 4 проектов, связанной с финансовыми затруднениями компаний-застройщиков и продлением исходно-разрешительной документации на строительство...
14.04.2017 19:08 Новости
Элитные апартаменты по итогам I квартала подорожали, несмотря на рост предложения
По данным компании «БЕСТ-Новострой», в I квартале 2017 г. рынок элитных новостроек пополнился как квартирами, так и апартаментами. По количеству лотов предложение выросло практически равномерно – на 10% и 9% соответственно. Так, по итогам первых трех месяцев года, на реализации находится 1139 элитных квартир в рамках 31 жилого комплекса и 949 элитных апартаментов в рамках 29 проектов. Стоит отметить, что 3 элитных объекта поступили на продажу в I квартале 2017 г., все они расположены в ЦАО: В то же время средняя стоимость 1 кв. м элитных апартаментов по сравнению с IV кварталом 2016 г. выросла на 1,6% и установилась на отметке 743,2 тыс. руб. – это чуть выше, чем средняя цена 1 кв. м элитных квартир, где показатель составил 725,8 тыс. руб. Тем не менее, в абсолютных показателях апартаменты по-прежнему остаются дешевле квартир: если сопоставить предлагаемые бюджеты покупки, можно отметить, что минимальная стоимость элитного...
12.04.2017 16:17 Новости
Три месяца без господдержки: ипотека в цифрах
По оценкам «БЕСТ-Новострой», несмотря на отмену господдержки, ипотека уверенно бьет прошлогодние показатели и сохраняет значительную долю покупок на рынке новостроек Московского региона. К примеру, в общем объеме сделок компании «БЕСТ-Новострой» доля покупок с привлечением ипотеки по итогам I квартала 2017 года составляет 41% – это на 2% меньше, чем в IV квартале 2016 года, когда еще действовала программа господдержки. При этом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года специалистами «БЕСТ-Новострой» зафиксирован почти двукратный рост ипотечных сделок. В «БЕСТ-Новострой» данный факт объясняют развитием совместных программ банков и застройщиков, в рамках которых заемщику предлагаются условия по ипотеке даже более привлекательные, чем по программе господдержки. В числе таких продуктов ипотека без первоначального взноса, кредиты по стандартам АИЖК со ставкой 10% и даже специальные предложения со ставкой от 6.99%. Традиционно...
12.04.2017 15:17 Новости
«Бест-Новострой»: на рынке апартаментов наилучшую динамику демонстрирует бизнес-класс
По итогам I квартала 2017 года эксперты «БЕСТ-Новострой» отмечают рост средней цены метра во всех классах первичного рынка апартаментов Москвы. Согласно исследованию, по итогам I квартала текущего года объем предложения на столичном рынке апартаментов превысил отметку в 565 тыс. кв. м – с начала года данный сегмент довольно активно прирастал новыми корпусами в уже реализуемых проектах всех классов. Кроме того, на рынок вышло три новых комплекса – один в элитном и два в классе «премиум» совокупной продаваемой площадью 40,2 тыс. кв. м (на экспозиции – 19 тыс. кв. м). В результате, объем предложения на первичном рынке апартаментов вырос на 5% по количеству проектов на реализации, и на 7% - по количеству корпусов. На сегодняшний день в Москве в рамках 98 проектов реализуется 8665 лотов, причем количество апартаментов бизнес-класса более чем в два раза превышает число лотов в комфорт-классе и более чем в пять раз – количество лотов в...
05.04.2017 17:04 Новости
Итоги I квартала на рынке доступных новостроек Москвы: 1,15 млн кв. м
По данным компании «БЕСТ-Новострой», объем предложения новостроек массового сегмента в Москве в течение I квартала увеличился – как за счет выхода на продажу корпусов в уже реализуемых проектах, так и за счет старта продаж в новых жилых комплексах. Среди новых проектов, стартовавших в I квартале 2017 года, можно отметить ЖК «Нормандия» от «Эталон-Инвест», а также ЖК «Дом на Профсоюзной», представляющий собой проект реновации ранее построенного здания. В ЖК «Нормандия» в наличии квартиры площадью от 35,4 кв. м с минимальным бюджетом покупки 5,6 млн руб. В ЖК «Дом на Профсоюзной» площади начинаются от 34,4 кв. м, а бюджет покупки – от 5,3 млн руб. Всего же, по итогам I квартала, на реализации в Москве было представлено 10 корпусов в жилых комплексах экономкласса и 54 корпуса в новостройках комфорт-класса. Совокупный объем реализуемого жилья в данном сегменте составляет 1,15 млн кв. метров. При этом средняя цена 1 кв. метра в экономклассе...
05.04.2017 16:04 Новости
Предложение новостроек бизнес- и премиум-класса в Москве достигло 1,13 млн кв. м
По итогам I квартала 2017 года, объем предложения квартир в новостройках бизнес- и премиум-класса в Москве превысило 1,13 млн кв. метров. При этом средняя цена 1 кв. метра в данном сегменте показала небольшую положительную динамику. По данным компании «БЕСТ-Новострой», в течение I квартала рынок первичного жилья бизнес- и премиум-классов Москвы пополнился тремя новыми проектами совокупной жилой площадью 198,3 тыс. кв. м: Так, за счет старта продаж в новых проектах, предложение выросло в ЦАО (Mostman) и СВАО (ЖК «Резиденции кинематографистов» и Shirokaya). Всего же по итогам первых трех месяцев года в Москве продавалось 13 665 квартир, расположенных в 187 корпусах в рамках 92 проектов бизнес- и премиум-класса. В общей сложности это составляет более 1,13 млн кв. м, из которых свыше 987 тыс. кв. м (87%) приходится на жилье бизнес-класса, а остальной объем – 143,7 тыс. кв. м – на премиум-класс (13%). Рост объемов предложения практически не...
30.03.2017 16:53 Новости
Хочется нового: топ-3 причин для покупки новостройки по схеме Trade In
Почти 10 месяцев в компании «БЕСТ-Новострой» работает отдел Trade In. За это время специалистами отдела принято порядка 200 заявок и проведено около 100 сделок. Данный объем сделок позволил экспертам составить портрет покупателя, меняющего вторичку на новостройку, и определить ТОП-3 мотива, по которым клиенты обращаются к программе Trade In. Основная причина – улучшение жилищных условий, что особенно актуально для семей, где с появлением детей возникает необходимость обменять ставшую тесной однушку на квартиру побольше. К этой же категории клиентов относятся и люди, чей главный мотив звучит просто – хочется нового. Люди устают жить в старом фонде, в домах без лифтов, в квартирах со старыми коммуникациями и плохой звукоизоляцией. Им хочется нового – монолитный дом, удобные планировки, красивые входные группы, консьержа в подъезде, современные лифты, подземный паркинг и колясочные. В итоге, старая квартира продается, а взамен нее...
23.03.2017 13:28 Новости
Тренды и прогнозы на 2017 год
С 16 по 19 марта в Москве состоялась 36-я выставка «Недвижимость-2017» в ЦДХ. В рамках деловой программы мероприятия Сергей Лобжанидзе, руководитель проекта BNMap.PRO* и руководитель департамента аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой», поделился своим взглядом на дальнейшее развитие рынка первичного жилья в Московском регионе. Также эксперт привел данные о текущем состоянии рынка новостроек в Москве и Новой Москве: - на экспозиции в Москве находится 2 млн 950 тыс. кв. метров квартир и апартаментов. С учетом Новой Москвы – 3,6 млн кв. м. Совокупное количество лотов составляет свыше 53 тыс. - доля панельных новостроек по объему количества квартир на экспозиции остается на уровне 18,5% по Москве и Новой Москве, при этом 2,5% составляют монолитно-панельные проекты (первый этаж монолитный, остальные – панельные). - средняя площадь продаваемой квартиры в Москве составляет порядка 70 кв. м, а апартамента – порядка 53 кв. м. При этом, даже...
21.03.2017 15:08 Новости
Спрос на услугу трейд-ин в Подмосковье вырос с 2015 года более чем на треть
Эксперты ИСК «Ареал» проанализировали структуру спроса на рынке новостроек в 5-километровой зоне от МКАД. Заметной тенденцией последних лет стало увеличение доли сделок трейд-ин в общем объеме – по сравнению с первым полугодием 2015 г. рост составил 36%. По состоянию на середину марта 2017 года, по трейд-ин заключается каждая десятая сделка в пригородных ЖК. Причиной такой динамики стало увеличение доли новых качественных проектов, что мотивирует жителей области и окраинных районов Москвы улучшать свои жилищные условия, переезжая из устаревшей «вторички» в новостройки более высокого уровня. «Позиции вторичного жилья, построенного в 90-х годах и ранее, за последние годы упали: область пополнилась миллионами квадратных метров жилья в качественных ЖК с хорошей транспортной доступностью до Москвы, — поясняет заместитель генерального директора по развитию ООО ИСК «Ареал» Максим Радченко, — Сейчас ситуация для владельцев устаревшего жилья...
20.03.2017 16:07 Новости
Новостройки бизнес-класса: рост на 200% за 2 года
По оценкам «БЕСТ-Новострой», на столичном рынке новостроек бизнес- и премиум-класса сегодня реализуется 94 проекта общей площадью 1,176 млн кв. м. С начала года прирост объема экспозиции по суммарной площади квартир составил 2% за счет выхода одного нового жилого комплекса в ЦАО и пополнения предложения в новых корпусах ранее реализуемых комплексов. Также на 2% – до 14 211 лотов – увеличился объем экспонируемых квартир. При этом общее количество проектов на реализации не изменилось, что обусловлено завершением продаж в одном из проектов. Эксперты «БЕСТ-Новострой» обращают внимание на существенный рост объемов предложения по сравнению с концом 2014 года, то есть с тех пор, как в старых границах Москвы многократно увеличилась интенсивность вывода новых проектов. В частности, по сравнению с декабрем 2014 года объем экспонируемых квартир вырос ровно в 3 раза – с 4 735 до 14 211 лотов или на 200%. При этом число корпусов выросло в 2 раза ...
16.03.2017 11:33 Новости
За три года рост цен в сегменте апартаментов достиг 200 тысяч рублей за квадрат
По оценкам «БЕСТ-Новострой», квадратный метр на первичном рынке апартаментов в течение трех лет стабильно дорожает – за истекший период во всех классах зафиксирован рост от 8% до 44%. В частности, согласно проведенному исследованию, по итогам февраля на рынке элитных апартаментов стоимость квадратного метра достигла 720 тыс. рублей. Для сравнения – в начале 2014 года этот показатель был почти на 200 тысяч меньше, соответственно, три года назад квадрат элитных апартаментов стоил 501 тыс. руб. Таким образом, за исследуемый период стоимость квадратного метра на рынке апартаментов элитного класса выросла на 44%. Аналогичная картина наблюдается и в сегменте апартаментов комфорт-класса – на сегодняшний день стоимость квадратного метра здесь составляет 147 тыс. руб., а в аналогичный период 2014 года этот показатель равнялся 121 тыс. (то есть, за три года прирост среднего показателя составил 21% или более 25 тыс. руб. в денежном...
15.03.2017 20:00 Новости
С начала года предложение столичных новостроек в массовом сегменте выросло более чем на 10%
По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», за первые два месяца 2017 года на рынок новостроек эконом- и комфорт-класса в Москве вышло несколько новых жилых комплексов. Кроме того, продажи открылись еще в 15 корпусах в 5 уже реализуемых проектах. Среди новых объектов – ЖК «Римского-Корсакова, 11» от ГК Пик, два проекта от «Лидер-Инвест» – ЖК «Дом в Кусково» и ЖК «Дом на Вешняковской». Также были открыты продажи в ЖК «Дом на Профсоюзной», представляющем собой проект реновации панельного здания 1973 года постройки. Квартиры в новых корпусах в уже реализуемых проектах вышли на продажу в таких новостройках, как ЖК Sreda, ЖК «Поколение», микрорайон «Северный» и других. Таким образом, по итогам первых двух месяцев 2017 года в массовом сегменте было представлено: - 19 819 квартир; - 224 корпуса; - 61 проект. Совокупная площадь новостроек эконом- и комфорт-класса по сравнению с декабрем 2016 г. выросла на 10,4% и...
17.02.2017 19:01 Новости
Центр водных видов спорта послужит развитию микрорайона Ботанический сад
16 февраля, в ходе круглого стола «Инновационные решения в социальной инфраструктуре», организованного экспертным советом по инновациям РГУД, была представлена концепция развития Центра водных видов спорта в составе жилого квартала «Березовая аллея». Заместитель исполнительного директора компании «Д-Инвест» Андрей Морозов рассказал о том, как современный спортивный объект на территории нового жилого квартала способен повлиять на развитие не только отдельно взятой конкретной локации, но и города в целом, даже такого мегаполиса, как Москва. Первый энергоэффективный квартал «Березовая аллея» строится компанией «Д-Инвест» в 5 минутах ходьбы от станций МЦК и метро «Ботанический сад». Проект входит в состав единого кластера, комплексным развитием которого занимаются крупнейшие девелоперские компании-лидеры рынка – ГК ПИК, ГК «Пионер» и ГК «Д-Инвест». Результатом совместных усилий девелоперов и города станет появление на карте Москвы новой...
07.02.2017 17:15 Новости
Новая Москва перестала быть «рынком готовых новостроек»
Еще 1-2 года назад территория Новой Москвы была в основном рынком «готовых новостроек». Сейчас, по итогам 2016 года, структура предложения на присоединенных землях в столице существенно изменилась. В IV квартале 2016 года, по данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», доля корпусов, в которых строительство еще не начато, работы находятся на нулевом цикле или начальной стадии монтажа, составила 16%. Год назад на долю таких корпусов приходилось 10% всех новостроек в предложении на первичном рынке. Соответственно, увеличилась и доля квартир, расположенных в таких домах: число лотов, которые продаются в корпусах на низкой стадии строительной готовности*, по итогам 2016 года достигло 51%. Тогда как год назад доля квартир в корпусах на начале строительства или в тех, где работы еще не стартовали, составляла всего 19,5%. Важно отметить, что изменение структуры предложения в Новой Москве происходит благодаря активному выходу...
07.02.2017 16:15 Новости
На рынке апартаментов растет интерес к студиям
В 2016 году на столичный рынок апартаментов вышло 20 новых проектов, в итоге к началу 2017-го суммарный объем экспозиции апартаментов составил 8 384 лота общей площадью более 545 тыс. кв. м. По числу лотов в продаже объем предложения снизился почти на 16% в сравнении с 2015 г. При этом в структуре предложения по комнатности эксперты «БЕСТ-Новострой» отмечают довольно значительное сокращение доли предложения в формате студий – на 7 п. п. до 15%. Одновременно с этим доля предложения по остальным типам апартаментов практически не изменилась: по 1-комнатным она выросла всего на 1 п. п. до 34%, по 2-комнатным – на 4 п. п. до 35%, доля же 3-комнатных и многокомнатных лотов осталась неизменной. При этом в рамках устойчивого спроса, который наблюдался в течение года, покупатели активно интересовались студиями, в результате чего доля спроса на студии к началу 2017 года выросла на 7 п. п. (относительно 2015 года) и составила 22% от общего...
12.01.2017 17:38 Новости
Праздничные сделки: покупатели приходили за квартирами в выходные и в морозы
Специалисты компании «БЕСТ-Новострой» проанализировали покупательскую активность в новогодние каникулы и пришли к выводу, что кто-то ждал праздничных дней, чтобы выбрать квартиру, а для кого-то подбор возможных вариантов нового жилья стал еще одним новогодним развлечением. В целом покупательская активность достаточно сильно различалась в зависимости от конкретного объекта: были офисы продаж, которые за первую неделю 2017 года практически никто не посетил, а были и такие, где клиенты бронировали новое жилье и совершали покупки. Многие менеджеры по продажам отметили, что потенциальные покупатели довольно часто приходили «с улицы», буквально заходя в офис на объекте по дороге – например, возвращаясь с дачи или с прогулки. Такие посетители интересовались покупкой «на будущее» и не готовы были забронировать квартиру в тот же день. Те покупатели, кто приезжал по предварительному звонку, оказались более целеустремленными. Они выбирали...
20.12.2016 17:32 Новости
Открытие метро спровоцировало развитие рынка жилья в Подмосковье
Эксперты рынка недвижимости составили перечень локаций за МКАД, жители которых могут добраться до центра Москвы за полчаса. Помимо ЖК в Новой Москве и уже сложившихся жилых районов, расположенных за кольцевой дорогой, в список попали и некоторые подмосковные города. Выход метро в города ближнего Подмосковья уже сказывается на статусе ряда местных локаций. Если три года назад экспансия проектов повышенной комфортности за пределы прилегающих к ТТК районов только начиналась, то сегодня такие проекты уже появляются в городах 20-километровой зоны за МКАД. Приход метро в Подмосковье стал причиной некоторого парадокса: дорога из некоторых локаций за границами Москвы стала удобнее и быстрее, чем из сложившихся спальных районов (например, время в пути от конечной станции Серпуховско-Тимирязевской линии «Бунинская аллея» (московский район Южное Бутово) до ближайшей станции кольцевой ветки метро «Серпуховская» занимает 42 минуты). «Покупатели...
29.11.2016 17:31 Новости
Нужна ипотека? Тогда мы едем к вам
Новую удобную схему проведения ипотечной сделки от компании «БЕСТ-Новострой» и банка «Возрождение» недавно оценил один из покупателей квартиры в ЖК «Мир Митино». Суть данной схемы заключается в том, что для клиента число посещений кредитного учреждения снижается до минимума, а точнее, заемщику нужно будет появиться в банке всего один раз – для открытия аккредитива. Подписание кредитной документации и основного договора происходит одновременно в офисе в присутствии сотрудника банка и специалиста «БЕСТ-Новострой», а подготовка и согласование сделки проходит дистанционно. «По договоренности с банком-партнером схема взаимодействия теперь такова: отдел оформления «БЕСТ-Новострой» готовит договор долевого участия (ДДУ), который отдел ипотеки затем и направляет в банк на согласование. Там объект проверяется, в ДДУ вносятся данные по кредитному договору, и банк назначает дату подписания. Для которого (внимание!) клиент приезжает в офис...
22.11.2016 17:46 Новости
В ЖК «Маяк» начинается ввод в эксплуатацию домов первой очереди
«БЕСТ-Новострой» спешит порадовать тех, кто уже купил или планирует приобрести квартиру в ЖК «Маяк» – на днях девелопер комплекса подал извещение в Госстройнадзор об окончании строительства первой очереди. По сути, это означает начало процедуры ввода в эксплуатацию домов первой очереди. В рамках данного этапа строительства возведено три корпуса (два 17-этажных и один 29-этажный) на 838 квартир общей площадью 67 467 кв. м и подземный паркинг на 790 машино-мест. Кроме того, застройщиком благоустроена придомовая территория. Также в рамках первой очереди проведены серьезные работы по обустройству набережной, которая, вне всякого сомнения, станет одним из любимых мест жителей «Маяка» – теперь здесь появилось декоративное ограждение вдоль прогулочной зоны, выложенной плитой из гранитной крошки, а также установлены скульптуры, фонари и скамейки. В компании «БЕСТ-Новострой», реализующей квартиры в данном жилом комплексе, отмечают, что на...
21.11.2016 19:52 Новости
17 мгновений зимы!
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в жилом комплексе «Мир Митино» стартует новая акция – «17 мгновений зимы». Успейте забронировать одну из 17 акционных квартир по новогодней цене до конца года! Жилой комплекс «Мир Митино» - новый объект, расположенный в 15 минутах ходьбы от станции метро «Пятницкое шоссе», в живописном природном окружении. В общей сложности в составе масштабного проекта на участке 58,13 га будет построено 676 тыс. кв. м жилья и широкая инфраструктурная сеть: пять дошкольных учреждений, две школы, поликлиника, медицинский и спортивный центры, торгово-развлекательный комплекс. В рамках первой очереди, реализация которой началась в I квартале 2016 года, на участке около 15 га возведут 12 домов разной этажности - 7 панельных серии «ДОММОС» высотой 11-25 этажей и 5 по монолитной технологии высотой 24 этажей, а также собственную инфраструктуру: два детских сада, школу, семь двухуровневых подземных паркингов...
18.11.2016 15:04 Новости
Почти 20% покупок на элитном рынке совершают адвокаты, домохозяйки, пенсионеры и безработные
В «БЕСТ-Новострой» проанализировали портрет покупателя элитной жилой недвижимости*. В ходе исследования выяснилось, что большинство покупателей (70%) проживает на территории г. Москвы, это в большей степени относится к регистрации, так как у покупательской аудитории элитного сегмента, как правило, несколько квартир и загородных домов, расположенных не только на территории России, но и за ее пределами. 13% проживают в загородных домах на территории Подмосковья. Каждый пятый покупатель элитной недвижимости в г. Москве живет в другом регионе. При этом анализ по гендерному признаку показывает, что среди тех, кто рассматривает приобретение жилья в элитном сегменте, мужчин почти на 20% больше чем женщин. Самая многочисленная категория покупателей относится к наиболее активной возрастной группе от 30 до 50 лет. В частности, доля покупателей в возрасте 31-40 лет составляет 44%, а тех, кому 41-50 лет, – 33%. Наименьшая доля (7%) приходится на...
17.11.2016 15:43 Новости
Ознакомительный тур по новостройкам Москвы!
«БЕСТ-Новострой» и банк ВТБ 24 проведут для клиентов демонстрационный тур по новостройкам Москвы. Автобусный тур состоится в воскресенье 27 ноября. В рамках ознакомительной поездки потенциальные покупатели смогут посетить такие крупные столичные стройплощадки, как ЖК «Лайнер», ЖК «Прайм Тайм», а также ЖК бизнес-класса «Маяк» в Химках. Помимо того, что эти объекты будет удобно посетить в течение дня, данные жилые комплексы выбраны по причине того, что они пользуются повышенным спросом у клиентов, и многие хотели бы посетить площадку и пообщаться с менеджерами по продажам, ипотечными брокерами, задать свои вопросы, находясь непосредственно возле стройплощадки. Только для участников наших демонстрационных туров будут предложены специальные выгодные условия ипотечного кредитования от ВТБ 24! Чтобы принять участие в туре, необходимо зарегистрироваться на сайте по ссылке внизу.
16.11.2016 14:07 Новости
Апартаменты кредитуют практически наравне с квартирами – ставки от 12% годовых
Обзор ипотечных программ, распространяющихся на апартаменты, показал, что в большинстве случаев условия кредитования практически не отличаются от тех, что предлагаются покупателям квартир (если не учитывать программы ипотеки с господдержкой). По оценкам «БЕСТ-Новострой», особенно активно кредитуется сегмент апартаментов комфорт-класса, где основная категория покупателей имеют ограниченный бюджет – доля ипотеки здесь составляет порядка 40%, а в некоторых комплексах достигает и 50%. В более дорогом бизнес-классе покупатели реже прибегают к займам, соответственно и доля ипотечных сделок здесь ниже – примерно 20%. Так или иначе, условия кредитования уже вплотную приблизились к тем, что банки предлагают покупателям квартир. На данный момент в ряде проектов с апартаментами, реализуемых компанией «БЕСТ-Новострой», действует минимальная процентная ставка 12% годовых: такое предложение сформировано по программе АИЖК. Схожие условия...
15.11.2016 13:18 Новости
Идеи дизайна в ЖК «Мичурино-Запад»
Спешим сообщить вам о том, что компания «БЕСТ-Новострой» разработала для вас варианты перепланировки квартир в жилом комплексе «Мичурино-Запад». Дизайн-студия Design Project презентовала решения для всех типов квартир – в нескольких вариантах, с рекомендациями, как сделать пространство уютным, а перепланировку – законной. Представлены наилучшие планировочные решения, и Вам не нужно тратить время на их поиск или беспокоиться о профессионализме выполненной работы. Жилой комплекс «Мичурино-Запад» построен по адресу: Большая Очаковская ул., вл. 44 и представлен двумя панельными домами популярной серии 111М. Планировка данной серии включает наиболее востребованные у покупателей квартиры: однокомнатные площадью от 35 до 47 кв. м, двухкомнатные площадью от 57,7 до 60,9 кв. м и трехкомнатные площадью от 73 до 77 кв. м. Первый, 23-этажный корпус, состоит из двух секций, а второй, состоящий из 24 этажей, из четырех секций. Первые этажи в обоих...
14.11.2016 16:22 Новости
ЖК «Новокрасково» аккредитован банком «АкБарс»
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о том, что покупателям квартир в ЖК «Новокрасково» теперь доступна ипотека от банка «АкБарс». Корпуса №№ 1 и 2 аккредитованы по программе господдержки. Воспользоваться ипотекой с государственным субсидированием ставки в банке «АкБарс» можно на следующих условиях: - процентная ставка – 11,8% годовых; - первоначальный взнос от 20%; - срок кредитования до 30 лет. Также покупателям доступны ипотечные программы других банков: жилой комплекс аккредитован 10 кредитными учреждениями. Стоимость квартир в ЖК «Новокрасково» начинается от 1,7 млн руб.: до конца ноября действует спецпредложение на квартиры-студии. На данный момент ведется строительство корпусов первой очереди. В корпусе №1 ведутся монтажные работы на уровне средних и последних этажей, а также начата облицовка нижних этажей. В корпусе №2 фундаментные работы завершены, ведется монтаж первых этажей. Завершить строительство корпусов первой очереди...
02.11.2016 17:05 Новости
В ЖК «Одинцовский парк» открылся торговый центр
Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить, что 1 ноября на территории ЖК «Одинцовский парк» открылся новый современный торговый центр «Манго». Здание торгового центра двухэтажное, общей площадью 7 тыс. кв. метров. Торговые помещения занимают площадь 4,5 тыс. кв. метров. Посетители комплекса смогут воспользоваться наземной парковкой, рассчитанной на 230 автомобилей. «В ЖК «Одинцовский парк» уже есть новосёлы, комплекс частично заселен и уже обживается. Появление торгового центра на его территории – долгожданное явление, – комментирует Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»). – Собственная торговая инфраструктура внутри микрорайона значительно улучшает комфорт проживания и повышает привлекательность квартир. При этом минимальные цены в ЖК «Одинцовский парк» начинаются от 2,6 млн руб.» ЖК «Одинцовский парк» расположен в 8 км от МКАД по Минскому шоссе. Дома построены...
25.10.2016 17:21 Новости
Изменение цен в квартале «Березовая аллея»
Компании «БЕСТ-Новострой» сообщает об повышении цен в квартале «Березовая аллея». С 20 октября апартаменты корпусах №2 и №4 предлагаются по цене от 3,7 млн рублей. Изменение цен связано с ростом строительной готовности. Минимальная стоимость квадратного метра в корпусе №4 – от 132 тыс., а в корпусе №2 – от 123 тыс. руб. соответственно. Квартал строится в соответствии с графиком. В корпусе № 4 работы ведутся на уровне восьмого этажа, завершена разработка котлована под третьим корпусом, а в пятом идет заливка фундаментной плиты. Параллельно с возведением корпусов продолжается строительство подземного паркинга. «Близится к завершению процедура по изменению статуса проекта и перевода апартаментов в жилье, дополняет Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»). – По ее окончании цены вырастут минимум на 15%». Квартал «Березовая аллея» расположен на участке 5,2 га, в 7...
24.10.2016 18:26 Новости
Подготовка к зиме – утепление фасадов
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в ЖК «Город на реке Тушино 2018» начался монтаж утеплителей фасада и фасадных ограждающих конструкций для лоджий. В Квартале 1 демонтирован последний башенный кран, завершаются работы по гидро-, тепло- и пароизоляции поверхности стилобата. Полностью завершены работы по освещению 2-го уровня подземного паркинга, подходят к концу кровельные работы, ведется заливка железобетонных козырьков выступающих конструкций. В квартирах устанавливают электрические щитки производят разводку отопления. В квартале 2 установлено основание 6-го башенного крана. Продолжается монтаж бетононасосов, а также горизонтальное и вертикальное армирование и заливка пилонов подземного паркинга. Завершается армирование фундаментной плиты. Жилой комплекс «Город на реке Тушино–2018» – это масштабный проект комфорт-класса, расположенный рядом со станциями метро «Спартак» и «Тушинская». Проект возводится на месте бывшего...
21.10.2016 12:58 Новости
«Березовая аллея»: дома и цены растут
Компания «Д-Инвест» сообщает о плановом повышении цен в квартале «Березовая аллея». С 20 октября минимальная стоимость лотов в корпусах 2 и 4 составляет 3,8 млн. рублей. Цена квадратного метра в корпусе №4 начинается от 135 тыс., а в корпусе №2 – от 125 тыс. руб. соответственно. Изменение цен связано с ростом строительной готовности. На сегодняшний день в корпусе № 4 работы ведутся на уровне восьмого этажа, под третьим корпусом завершена разработка котлована, а в пятом завершается заливка фундаментной плиты. Параллельно с возведением корпусов продолжаются работы по сооружению подземного паркинга. Проект задает новые стандарты качества жизни. Впервые в сегменте «комфорт» применяются материалы и технологии ведущих мировых производителей, в том числе «Краспан» - компания, которая разрабатывает и производит энергоэффективные фасадные решения, международный концерн The Deceuninck Group, который входит в топ-3 мировых производителей ПВХ...
21.10.2016 12:55 Новости
ЖК «Мир Митино» - на старт!
«БЕСТ-Новострой» сообщает, что в Жилом комплексе «Мир Митино» открылись продажи квартир в корпусе №7 первой очереди строительства. Корпус №7 – панельный дом универсальной серии «Доммос», который включает 10 секций переменной этажности - от 11 до 25 этажей. На выбор покупателя представлены квартиры c предчистовой отделкой, площадью от 33,78 кв.м до 80,1 кв.м. Высота потолков в квартирах – 2,64 м. Первый этаж здания займут аптека, магазин, салон красоты и детский сад. Стоимость квартир – от 4 млн рублей. Срок сдачи корпуса №7 намечен на IV квартал 2017 года. «Доммос» – система нового поколения, разработанная генеральным подрядчиком ЖК «Мир Митино» – АО ХК «ГВСУ «Центр». В панельных домах этой серии учтены важные аспекты современных стандартов возведения жилых домов, при этом технология строительства исключает возможность протечек и промерзания стыков, а также обеспечивает отличную теплоизоляцию. «ЖК «Мир Митино» пользуется...
20.10.2016 18:54 Новости
ТОП-5 инновационных решений, меняющих представление о комфорте
Тема инноваций в жилищном строительстве не нова, однако о технических решениях в этой сфере часто говорят либо как о теории, либо в разрезе будущей экономии ресурсов. Между тем, ряд инноваций уже сегодня меняет представления о комфорте проживания, а в будущем без этих решений не обойдется строительство ни одного жилого здания. Эксперты девелоперской компании «Д-Инвест» составили ТОП-5 технических новшеств, которые способны повысить комфорт проживания, а также продлить сроки службы строительных конструкций. «В конечном итоге это действительно приводит к экономии ресурсов, прежде всего отопления, но в глобальном смысле речь идет о здоровье жильцов», – комментирует Денис Волков, заместитель генерального директора «Д-Инвест» по строительству. - Энергоэффективные окна. Многие покупатели жилья недооценивают важность качества оконных конструкций. Между тем, оконные системы низкого качества приводят к следующим последствиям: сквозняки;...
19.10.2016 14:43 Новости
Три объекта «БЕСТ-Новострой» вошли в шорт-лист премии Urban Awards 2016
Три жилых комплекса, реализуемых компанией «БЕСТ-Новострой», вошли в шорт-лист ежегодной премии в сфере жилой городской недвижимости Urban Awards 2016. По сути, до диплома лауреатов номинантам остался один шаг – итоговое голосование. В номинации «Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса» в четверку претендентов на звание лауреата вошел квартал «Березовая аллея», строящийся в пешей доступности от станции метро «Ботанический сад». Комплекс состоит из 5 корпусов с панорамным остеклением, уютным внутренним двором, электронной системой доступа и подземным паркингом. В пешей доступности расположены Ботанический сад, Усадьба Свиблово и долина реки Яуза. Кстати, благодаря энергоэффективным технологиям, используемым в строительстве, комплекс «Березовая аллея» уже был отмечен дипломом победителя в конкурсе инновационных проектов, организованного Российской гильдией управляющих и девелоперов. На сегодняшний день стоимость лотов здесь...
19.10.2016 14:42 Новости
Машино-место: аренда или покупка – на выбор!
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в жилом комплексе «Одинцовский парк» открылась платная наземная парковка. Машино-место можно взять в аренду. Расходы в этом случае не превысят 3 500 рублей в месяц. «Тем, кто планирует обзавестись собственным машино-местом, предлагаются различные варианты покупки, – рассказывает Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»). – Например, покупателям предоставляется беспроцентная рассрочка при первоначальном взносе от 50% от стоимости места в паркинге». ЖК «Одинцовский парк» пользуется большой популярностью у покупателей благодаря ряду уникальных преимуществ. Комплекс построен на берегу живописного озера в Одинцово, в городе с хорошей транспортной доступностью, сформированной средой, инфраструктурой и отличным потенциалом развития. Главными достоинствами проекта являются также высокое качество строительства, большой выбор...
18.10.2016 16:27 Новости
Снижение ставки по программе АИЖК
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию снизило процентную ставку на квартиры до 10,5%, на апартаменты до 12%. «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2015 год нами реализовано свыше 391 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 500 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования. Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает более чем 4 млн 500 тыс. кв. метров недвижимости в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. Компания занимается комплексным анализом рынка, стратегическим консалтингом, экономическим моделированием. «БЕСТ-Новострой» – действительный член Российской гильдии риэлторов и Московской ассоциации риэлторов, Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), Гильдии риэлторов Московской области. Победитель премии URBAN Awards в...
18.10.2016 16:26 Новости
Налог за нарушение сроков строительства ожидаемого результата не принесет
В пятницу председатель комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и энергетики Игорь Коханый рассказал СМИ о предложении взимать налог с юридических лиц за нарушение сроков строительства. По мнению областных законодателей, эта мера может способствовать устранению проблемы недостроя. В компании «БЕСТ-Новострой» считают предлагаемую меру малоэффективной. По мнению Виктории Григорьевой, генерального директора и управляющего партнера компании «БЕСТ-Новострой», перспективы подобного законопроекта весьма сомнительны, поскольку в российском налоговом законодательстве такой объект налогообложения, как нарушение обязательств, пока не предусмотрен. Тем более что усиление ответственности застройщика и ужесточение требований к нему уже предусмотрено правками к закону, вступающими в силу с 01 января 2017 года. «Теперь законом установлены требования к минимальному размеру уставного капитала застройщиков в зависимости от объемов...
17.10.2016 19:18 Новости
Ипотека – ставка снижена!
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что банк Глобэкс снизил ставку кредитования по программе господдержки до 11,3%, страхование при этом является добровольным и при отказе от него ставка не увеличивается! Данные условия действуют на аккредитованные новостройки компании «БЕСТ-Новострой». «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2015 год нами реализовано свыше 391 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 500 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования. Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает более чем 4 млн 500 тыс. кв. метров недвижимости в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. Компания занимается комплексным анализом рынка, стратегическим консалтингом, экономическим моделированием. «БЕСТ-Новострой» – действительный член Российской гильдии риэлторов и Московской ассоциации...
14.10.2016 12:55 Новости
ЖК «Родной город. Каховская» – стройка на высоте!
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что строительство ЖК «Родной город. Каховская» ведется в соответствии с графиком. В корпусе №2 монтируются перекрытия 9-го этажа, а также устанавливаются вертикальные конструкции 10-го этажа. В корпусе №1 возводятся вертикальные конструкции и перекрытия 4-го и 5-го этажей. «Родной город. Каховская» – один из самых привлекательных проектов бизнес-класса в ЮЗАО, – отмечает Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (ГетПРО – оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»). – Дома строятся в 100 м от станций метро «Каховская» и «Севастопольская», что становится для покупателя одним из главных критериев при выборе квартиры». Особенность комплекса – разнообразие планировок. На выбор представлены как комфортные 1-комнатные квартиры площадью от 34,7 кв. м до 45,1 кв. м, так и просторные 4-комнатные квартиры – площадью 104,5 кв. м. Стоимость жилья – от 6 986 513 рублей. «Родной...
13.10.2016 18:39 Новости
Новые возможности ипотеки в ЖК «Город на реке Тушино 2018»
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что Газпромбанк аккредитовал корпуса №1 и №2 жилого комплекса «Город на реке Тушино 2018». По программе «Ипотека с господдержкой» процентная ставка составляет от 11,35% до 11,75%. Кредит можно получить на срок до 30 лет, минимальный первоначальный взнос – 20%. При покупке квартиры в ипотеку действуют дополнительные скидки. В корпусе №1 скидки на 1-комнатные и 3-комнатные квартиры составляют 2%, на 2-комнатные – 3 %. Скидки на 1-комнатные и 3-комнатные квартиры в корпусе №2 составляют 1%, на 2-комнатные – 2%. «Комплекс строится высокими темпами, что, безусловно, привлекает покупателей, – отмечает Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (ГетПРО – оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»). – В I квартале продолжаются фасадные, кровельные и отделочные работы. Ведется монтаж лифтового оборудования, проводится остекление и прокладка внутренней инженерии. Идет демонтаж...
10.10.2016 19:56 Новости
Ипотека в ЖК «Маяк»
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что банк АкБарс аккредитовал вторую очередь жилого комплекса «Маяк». Действует программа господдержки на следующих условиях: • процентная ставка – 11,4% • первоначальный взнос – 20% • срок кредита до 30 лет Жилой комплекс «Маяк» - объект, уникальный для всего Подмосковья. Расположенный в центре района Старые Химки, на берегу канала им. Москвы, он имеет собственный доступ к воде, набережную и водную инфраструктуру. Строительство ведется на территории действующего яхт-клуба «Маяк», который дал комплексу романтическое название и предопределил его концепцию. Генеральный план проекта разработан таким образом, что жилые дома органично интегрированы в инфраструктуру яхт-клуба, а из окон почти каждой квартиры открываются панорамные виды на водную гладь канала им. Москвы и собственный полуостров, где обустроена стоянка для яхт. Комплекс граничит с парком им. Льва Толстого — зеленым массивом с рекреационной...
07.10.2016 12:40 Новости
Квадратные метры по фиксированной цене
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в ЖК «Маяк» установлена фиксированная стоимость квадратного метра – 99 990 рублей – на ограниченный объем квартир. По условиям акции, ряд квартир, вне зависимости от количества комнат, предлагается по единой цене за квадратный метр. В продаже представлены квартиры от 1 до 4 комнат площадью от 34 кв. м до 128 кв. м. Для покупателей жилья действует еще несколько специальных программ. На определенный пул квартир можно получить скидку 7%. Также со значительным дисконтом можно приобрести машино-места – скидка при покупке от 1 000 000 рублей составит 10%. Строительство ЖК «Маяк» реализуется в два этапа. В рамках первой очереди возводятся дома высотой 17-29 этажей. На втором этапе будут построены 22-37-этажные корпуса, а также 41-этажная башня, которая воплотит образ путеводного маяка. Кроме того, на территории комплекса появятся такие объекты инфраструктуры, как школа, детский сад...
05.10.2016 17:52 Новости
Последняя студия за 1,9 миллиона рублей
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в жилом комплексе «Новокрасково» в продаже осталась последняя квартира по минимальной стоимости – 1,9 млн руб. Площадь студии – 29,32 кв. м. Приобрести квартиру можно как при 100% оплате, так и в ипотеку. Кредиты предоставляют ведущие московские банки, в том числе ВТБ24, Промсвязьбанк, Абсолют Банк. Процентная ставка – от 11%. Таким образом, при первоначальном взносе 20% ежемесячный платеж может составить 15 700 рублей в месяц. «Такая квартира – отличное предложение для молодых людей, которые приобретают себе первое жилье, – поясняет Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (Гетпро – оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»). – В студии, площадь которой чуть меньше типовой однокомнатной квартиры, с комфортом разместятся и пожилые люди, для которых важно уменьшить расходы на содержание жилья». ЖК «Новокрасково» – стильный современный проект комфорт-класса в 5 минутах...
04.10.2016 16:37 Новости
Вторая очередь - старт продаж!
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в ЖК SREDA выходит в продажу новый объем квартир в домах 2-й очереди. Проект, разработанный в известном голландском архитектурном бюро MLA+, обещает стать самой благоустроенной и современной частью сложившегося района. Общая площадь нового фонда составит 336,5 тыс. кв. м. Архитектурная концепция совмещает разнородную городскую застройку: среднеэтажные дома и эффектные видовые башни создают динамичный облик микрорайона. Кварталы, сформированные жилыми корпусами, станут уютной и безопасной территорией, поскольку доступ на общественные и жилые зоны будет разделен, а возможность парковки во дворах - исключена. Общее благоустройство придомового пространства с озеленением, организацией детских и спортивных площадок стало привычным для современных жилых комплексов. Однако создатели мкр."Домашний" приготовили будущим жителям нечто особенное. Градостроительное ядро проекта – центральная прогулочная аллея...
03.10.2016 19:53 Новости
Квартиры на первых этажах влияют на ликвидность всего проекта в целом
Эксперты компании «БЕСТ-Новострой» отмечают, что инфраструктурой на первых этажах жилых зданий сегодня интересуются практически все покупатели квартир в новостройках. Тогда как раньше этот вопрос волновал в основном лишь тех, кто собирался приобрести квартиру на 2-м этаже. Об этом рассказала Виктория Григорьева, генеральный директор, партнер компании «БЕСТ-Новострой», в ходе дискуссии на форуме RREF, организованной «Ассоциацией инвесторов Москвы» на выставке «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ. Тема мероприятия – «Первые этажи жилых домов: бизнес или жизнь?» – В базе клиентов «БЕСТ-Новострой» – более 30 тысяч человек. Мы имеем возможность постоянно отслеживать покупательские предпочтения и анализировать их. Так, по нашим наблюдениям, сегодня практически 100% покупателей квартир в новостройках перед покупкой интересуются, что будет на первом этаже в их доме или в соседних корпусах. Этот вопрос звучит с целью понять, какая среда будет...
03.10.2016 18:09 Новости
«БЕСТ-Новострой» – в рейтинге «Топ-1000 российских менеджеров»
3 октября опубликован ежегодный рейтинг «Ассоциации менеджеров». Как и в прошлом году, топ-менеджмент компании «БЕСТ-Новострой» получил признание профессионального сообщества и вошел в «Топ-1000 российских менеджеров». В разделе «Высшие руководители» (Топ-250), категория «Строительство», 6-ю строчку занимает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». Всего в данной категории было отмечено 10 персон рынка недвижимости. В разделе «Директора по маркетингу» (Топ-100), категория «Строительство», 5-ю строчку занимает Валентина Тюрина, заместитель генерального директора по маркетингу компании «БЕСТ-Новострой»! Премия «Топ-1000 российских менеджеров» — проект «Ассоциации Менеджеров», продвигающий самые высокие стандарты управления. Результаты рейтинга ежегодно публикуются в ведущем деловом издании страны – газете «Коммерсантъ».
30.09.2016 22:03 Новости
Госрегистрация сделки и оформление прав – в подарок
Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить о старте специальной акции для посетителей выставки «Недвижимость от лидеров», которая проводится с 29 сентября по 2 октября в ЦДХ на Крымском валу. Акция «Государственная регистрация сделки в Росреестре и оформление права собственности за наш счет» действует для всех потенциальных покупателей квартир и машино-мест в первом квартале ЖК «Город на реке Тушино-2018» при условии подписания и оплаты договора брони не позднее 3 октября 2016 года. На реализации представлены 1-, 2- и 3-хкомнатные квартиры площадью от 39 кв.м до 100 кв.м. Минимальный бюджет покупки – от 6,7 млн рублей. Жилой комплекс «Город на реке Тушино–2018» – это масштабный проект комфорт-класса, расположенный рядом со станциями метро «Спартак» и «Тушинская». Проект возводится на месте бывшего аэродрома имени Чкалова. В комплексе предусмотрены жилые, общественно-деловые, торговые и социальные объекты, спортивно-оздоровительные и...
28.09.2016 14:01 Новости
Плановое повышение цен в ЖК «Домашний»
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в ЖК «Домашний» с 6 октября планируется повышение цен на квартиры. Новый масштабный жилой проект комфорт-класса возводится на берегу Москвы-реки в 8 минутах от метро «Марьино». На выбор покупателя представлены монолитные дома переменной этажности. Малоэтажные дома: 6, 9 и 13 этажей; видовые квартиры в башнях от 25 до 32 этажей. Площадь квартир варьируется от 29 до 104 кв. м. Стоимость жилья – от 3 300 000 млн рублей. «Мы рекомендуем нашим покупателям не откладывать покупку квартиры, не ждать скидок и приобретать жилье до повышения цен, – советует Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»). – Наши брокеры индивидуально подберут наиболее выгодную программу с использованием ипотеки или рассрочки, с учетом возможностей и требований клиента». Для тех, кто планирует приобретение квартиры с использованием ипотечного кредита...
23.09.2016 17:30 Новости
Собственная спортивная инфраструктура в жилом комплексе
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что на стройплощадке ЖК «Город на реке Тушино-2018» ведутся работы по возведению жилых корпусов, а также активно строятся объекты спортивной инфраструктуры. К настоящему моменту полностью построен основной конструктив и фасадные работы в здании тренировочной базы ФК «Спартак». Завершаются внутренние отделочные работы в помещении для раздевалок и тренажёрном зале базы. Также засеяны четыре тренировочных футбольных поля, а на двух других начались работы по укладке искусственной травы. Инженерные сети для всех футбольных полей выполнены. Строительство основного конструктива базы будет завершено в конце этого года, тренировочных полей – к середине 2017 года. «Покупатели квартир в этом комплексе уже сейчас задумываются о том, где будут заниматься спортом их дети, — рассказывает Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»). — Спортивная...
22.09.2016 15:33 Новости
На что обращать внимание при покупке новостройки
Как выбирать квартиру в строящемся доме, если у покупателя нет не то что строительного, но и любого другого технического образования? На какие нюансы обратить особое внимание? Чем могут обернуться в дальнейшем незамеченные «мелочи»? Эксперты девелоперской компании «Д-Инвест» расскажут, как правильно выбрать жилье в новостройке. Безусловно, эти советы пригодятся лишь тем, кто не собирается делать покупку на этапе котлована. Зато, если строительство уже ведется выше 2-го этажа или в домах идет внутренняя отделка, внимательный покупатель сможет выявить будущие недочеты и сделать правильные выводы. – Вентилируемый фасад. Сегодня наличие вентилируемого фасада преподносится всеми строительными компаниями как абсолютное благо. Между тем, необходимо понимать, какие детали используются в монтаже этих конструкций. В большинстве строящихся зданий в вентилируемых фасадах применяются алюминиевые кронштейны без терморазрывов. Между тем такие...
21.09.2016 12:00 Новости
Беспроцентная рассрочка в ЖК «Домашний»
Компания «БЕСТ-Новострой» информирует об акции в ЖК «Домашний». До 30 сентября 2016 года квартиры в первом пусковом комплексе можно приобрести в рассрочку без начисления процентов. По условиям программы, при первоначальном взносе 50% остаток выплачивается ежемесячно равными частями без начисления процентов до 30 марта 2018 года. Если первоначальный взнос составляет 70%, остаток выплачивается ежемесячно равными частями без начисления процентов до 30 марта 2018 года. Покупателям в этом случае предоставляется скидка 2% от стоимости квартиры. «Проект отличает продуманная архитектурная концепция, которая совмещает среднеэтажные дома и эффектные видовые башни, а также разнообразие планировок, – рассказывает Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»). – Площадь студий – 31-32 кв. м. В продаже представлены 1-комнатные квартиры площадью 36-44 кв. м, 2-комнатные – 47-60 кв...
21.09.2016 12:00 Новости
Самые востребованные квартиры лета-2016
По данным управления Росреестра по Москве, за прошедшее лето в столице было заключено 8900 договоров долевого участия. В «БЕСТ-Новострой» проанализировали, какие квартиры пользовались особой популярностью. Согласно исследованиям департамента аналитики и консалтинга, в массовом сегменте самыми востребованными остаются квартиры небольших площадей: на студии и 1-комнатные квартиры совокупно приходится более 55% от общего количества заявок. Также высоким спросом пользовались 2-комнатные квартиры, доля которых по итогам лета составляет почти треть (32%) от общего количества заявок, 3-комнатые квартиры востребованы в 9% случаев. Менеджеры по продажам строгую статистику дополнили подробностями. К примеру, в офисах продаж популярность однушек подтвердили, но объяснили, что обусловлена она не только доступным бюджетом покупки. В частности, в ЖК «Маяк» большая площадь однокомнатных квартир и свободная планировка позволяют превратить однушку в...
20.09.2016 15:10 Новости
Названы лауреаты Конкурса инновационных проектов в недвижимости 2016
В рамках юбилейного форума PROEstate состоялась торжественная церемония награждения лауреатов Второго конкурса инновационных проектов в недвижимости, организованного Российской гильдией управляющих и девелоперов (РГУД). В пяти номинациях конкурса состязались 25 проектов, пять из которых большинством голосов членов жюри были названы лучшими. В номинации «Девелоперский продукт. Жилая недвижимость» высшую награду получил жилой дом «Дыхание», который возводит в Москве ФСК «Лидер». В проекте, помимо ряда достоинств, присущих комплексам высокого ценового сегмента, члены жюри отметили сложносоставную систему контроля доступа, обеспечивающую безопасность, а также инновационную систему фасадов. Примененное в них безопасное закаленное стекло (стемалит), кроме повышенной прочности, дает еще возможность оперировать абсолютно любыми оттенками, отражая окружающую среду столицы. В номинации «Урбанистика и архитектура» диплом лауреата был вручен...
19.09.2016 14:57 Новости
«БЕСТ-Новострой» – партнер Гражданского жилищного форума
Компания «БЕСТ-Новострой» выступает партнером одного из крупнейших всероссийских деловых мероприятий рынка недвижимости – Гражданского жилищного форума. Форум традиционно будет проходить в Санкт-Петербурге с 28 сентября по 2 октября 2016 года. Он включает в себя несколько площадок, в том числе в рамках форума проходят жилищный конгресс, выставка недвижимости «Жилищный проект», мастер-классы, тренинги и бизнес-туры. 30 сентября в ходе деловой программы состоится круглый стол «Девелоперские проекты в жилой недвижимости: что строить, чтобы покупали». Татьяна Шарова, руководитель Департамента проектного консалтинга и инвестиций «БЕСТ-Новострой», выступит с докладами на тему «Актуальная аналитика рынка и ее влияние на ликвидность проектов» и «Успешные продажи: что влияет на стоимость жилья в новостройках». «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2015 год нами реализовано свыше 391 тыс. кв...
16.09.2016 12:11 Новости
Машино-место в ипотеку
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о новой услуге в ЖК «Город на реке Тушино-2018». Для покупателей квартир открыта новая опция – ипотека на машино-места! Согласно условиям кредитования по программе «Машино-место в ипотеку» процентная ставка составляет 13,75 % годовых при первоначальном взносе от 20%. Срок кредитования – до 15 лет. Программа предусматривает страхование. «По статистике каждая семья, планирующая покупку квартиры, имеет автомобиль, – рассказывает Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»). – Мы рекомендуем нашим клиентам планировать приобретение места для машины одновременно с покупкой квартиры. Ипотечный кредит на машино-места позволит большему количеству покупателей заблаговременно позаботиться о содержании своего автомобиля». В реализации ЖК «Город на реке Тушино-2018» находятся машино-места трех категорий: большие (9,75 кв. м), средние (7,75 кв. м) и...
16.09.2016 12:10 Новости
Зеленые кварталы «Новокрасково» – новый проект на востоке Подмосковья
14 сентября состоялась презентация ЖК «Новокрасково» – нового яркого проекта в Люберецком районе Подмосковья. Реализацией проекта занимаются компании «Тройка РЭД» (девелопер), «БЕСТ-Новострой» и «БриджСтройАльянс» (БСА) – агенты по продажам. Архитектурный проект разработало АБ «Остоженка» под руководством Александра Скокана. ЖК «Новокрасково» строится между Егорьевским и Кореневским шоссе, в 13 км от МКАД. Девелопер проекта планирует возвести четыре квартала с монолитно-кирпичными домами переменной этажности (от 7 до 17 этажей) общей проектной площадью 250 тыс. кв. м. Всего в комплексе запроектировано 3412 квартир, 2 паркинга на 1000 машино-мест и гостевая парковка на 900 машино-мест, детский сад для 350 малышей и школа, рассчитанная на 700 учащихся. Также во второй очереди комплекса будет открыта встроенная детская поликлиника на 128 посещений в смену. Сергей Патрикеев, генеральный директор девелоперской компании «Тройка РЭД»: «Ввод в...
16.09.2016 12:09 Новости
Квартал «Березовая аллея» признан лучшим инновационным проектом
14 сентября состоялось торжественное награждение победителей Второго конкурса инновационных проектов рынка недвижимости Good Innovations, организованного НП «Гильдия управляющих и девелоперов». Проект компании «Д-Инвест» – первый энергоэффективный квартал «Березовая аллея» – стал победителем в одной из шести номинаций – «Материалы и технологии, используемые в строительстве». Среди новшеств, которые используются в этом проекте: - вентилируемые фасады из стальных композитных панелей на нержавеющих кронштейнах (в отличие от массово используемых алюминиевых); - трехкамерные стеклопакеты с увеличенной шириной профиля (для большего сохранения тепла), с повышенным классом морозостойкости, качественным уплотнением с защитой от шума; - стекла с защитой от ультрафиолетового излучения; - часть жилых помещений будет оборудована рекуператорами для создания здорового микроклимата; - увеличенный процент остекления в комплексе и применение панорамного...
13.09.2016 17:26 Новости
«БЕСТ-Новострой» начинает реализацию квартир в домах с историей
Компания «БЕСТ-Новострой» приступила к сотрудничеству с подразделением Департамента капитального ремонта г. Москвы – компанией ГУП города Москвы «Мосремонт». «БЕСТ-Новострой» начинает реализацию квартир в домах с историей. Суть взаимодействия заключается в том, что государственное унитарное предприятие «Мосремонт» проводит капитальный ремонт расселенных домов и нежилых помещений, а «БЕСТ-Новострой» на эксклюзивной основе занимается их реализацией. Преимущества такого взаимодействия очевидны и выгодны, ведь после капремонта здания старого фонда в буквальном смысле обретают вторую жизнь. «В ходе ремонта в этих домах производится перепланировка в соответствии с современными требованиями, деревянные перекрытия меняются на железобетонные, обновляются все коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение и вентиляция), иногда меняется функциональное назначение некоторых помещений, обновляются фасады и кровля... В итоге...
12.09.2016 14:31 Новости
Рядом с ЖК «Березовая аллея» открыта станция МЦК «Ботанический сад»
10 сентября открылось движение городского железнодорожного транспорта на Московском центральном кольце. Запущены 24 станции, еще 7 откроется в декабре. Для будущих жителей ЖК «Березовая аллея» появление еще одного вида транспорта позволит планировать новые варианты маршрутов и, соответственно, экономить время на дорогу. С открытием МЦК у москвичей появился ряд дополнительных преимуществ: – У транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) оборудованы велопарковки. У станции «Ботанический сад» уже можно взять велосипеды напрокат. – Возле станции МЦК «Ботанический сад» открылась перехватывающая парковка. В ближайший месяц водители смогут бесплатно оставлять на них свои автомобили. Далее стоянка будет оплачиваться по следующей схеме: при совершении 2 и более поездок на метро - бесплатная парковка с 6.00 до 21.30, без поездок на метро –50 руб./час. Стоянка с 21.30 до 6.00 – 100 руб. за весь интервал. Эксклюзивный агент по реализации ЖК «Березовая...
09.09.2016 13:19 Новости
Экскурсионный автобусный тур
Компания «БЕСТ-Новострой» совместно с ВТБ Банк Москвы организуют уникальное мероприятие – автобусный тур, который пройдет 17 и 18 сентября 2016 г., по самым актуальным жилым комплексам Москвы и Московской области: • Мкрн. «Домашний» • ЖК Sreda • ЖК «Город на реке Тушино 2018» • ЖК «Мир Митино» Такой формат позволит вживую оценить все преимущества строящихся проектов и получить исчерпывающую консультацию от сотрудников «БЕСТ-Новострой» по покупке квартиры. Участники смогут побывать на стройплощадках и узнать больше о возможности приобретения недвижности с использованием ипотеки ВТБ Банк Москвы. Благодаря продуманному маршруту и высокому уровню организации проведите этот день с максимальной пользой для решения жилищного вопроса. Регистрация на экскурсию уже открыта и доступна на странице.
07.09.2016 13:15 Новости
Ипотека на апартаменты под 12,5%
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает – в СМП Банке аккредитована вторая очередь квартала «Березовая аллея». Ипотечный кредит можно получить на срок до 20 лет под 12,5% годовых. Минимальный первоначальный взнос – 30%. «Для покупателей апартаментов в ЖК «Березовая аллея» действуют дополнительные преференции, – дополняет Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»). – Так, при покупке апартамента в ипотеку предоставляется скидка 3%. Для клиентов, которые собираются улучшить свои жилищные условия, действует программа Trade IN. В период продажи имеющейся квартиры можно забронировать понравившийся лот на 45 дней, зафиксировав цену». Квартал «Березовая аллея» – проект, который сочетает в себе сразу несколько преимуществ. Комплекс расположен всего в 7 минутах ходьбы от метро, рядом с ботаническим садом, в непосредственной близости от усадьбы Свиблово и долины реки Яузы...
06.09.2016 14:30 Новости
За 10 лет доля ипотеки на первичном рынке Москвы может увеличиться вдвое
Об этом в ходе аналитической конференции, организованной Московской ассоциацией риэлторов, сообщил руководитель департамента аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой» Сергей Лобжанидзе. По словам эксперта, сейчас на столичном рынке новостроек массового спроса с привлечением ипотечного кредита заключается 35% сделок – такой показатель зафиксирован «БЕСТ-Новострой» по итогам первого полугодия 2016 года в сегменте квартир, еще меньше доля ипотечных сделок на рынке апартаментов – здесь доля таких сделок составляет всего 21%. Если сравнить 2003 год, когда с привлечением ипотеки приобреталось всего 3-5% квартир, то мы увидим рост ипотечных сделок почти в 7 раз, но – всего на 30%. «С 2003 года по настоящее время прошло 13 лет и два кризиса. Если предположить те же темпы развития ипотеки, то к показателю большинства европейских стран – 80% от общего объема сделок – мы сможем приблизиться не ранее чем через 10 лет. И это при условии, что не...
02.09.2016 16:10 Новости
Новые условия рассрочки в ЖК «Мир Митино»
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в ЖК «Мир Митино» с 1 сентября действуют новые условия рассрочки. Рассрочка на 9 месяцев: 1. Беспроцентная рассрочка – первоначальный взнос от 30%, платежи ежемесячные или ежеквартальные. 2. Беспроцентная рассрочка – первоначальный взнос от 80%, платежи ежемесячные или ежеквартальные + скидка 500 руб. с квадратного метра. Рассрочка на 18 месяцев: 1. Рассрочка с начислением 1% на остаток (исходя из ежемесячных платежей) – первоначальный взнос от 30%, платежи ежемесячные или ежеквартальные. 2. Рассрочка с начислением 1% на остаток (исходя ежемесячных платежей) – первоначальный взнос от 80%, платежи ежемесячные или ежеквартальные + скидка 500 руб. с квадратного метра. «Рассрочка от застройщика – один из наиболее востребованных продуктов при продаже квартир в новостройках, – комментирует Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»)...
31.08.2016 14:48 Новости
За три года средняя цена «квадрата» в г. Видное выросла на 10 тысяч рублей
По оценкам «БЕСТ-Новострой», показатели средней стоимости квадратного метра на первичном рынке Московской области в пределах 5 км от МКАД демонстрируют положительную динамику со 2 кв. 2013 г. В компании отмечают, что спрос на первичном рынке поддерживается, в том числе, благодаря ипотеке с господдержкой, которая была продлена властями на весь 2016 г. «Для рынка новостроек области актуальность данной программы высока, учитывая, что основной объем предложения представлен проектами комфорт- и эконом-класса, которые характеризуются небольшими бюджетами покупки, – поясняет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой». – В итоге показатели средней стоимости квадратного метра на первичном рынке Московской области (в пределах 5 км от МКАД) демонстрируют положительную динамику со 2 кв. 2013 года». По мнению эксперта, ситуация на первичном рынке г. Видное хорошо отражает общую картину в городах-сателлитах, обладающих...
30.08.2016 15:07 Новости
ЖК «Город на реке Тушино 2018»: в сентябре цены вырастут
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о повышении с сентября цен на квартиры и машино-места в ЖК «Город на реке Тушино2018». Стоимость квартир до 12.09 — от 6,5 млн рублей. Действуют ипотечные программы от 11% годовых, а также выгодные варианты рассрочки на покупку квартир и машиномест. Так, например, в корпусе 1 при 100% оплате и ипотеке предоставляются скидки в размере: • для 1-комнатных — 2 %; • для 2-комнатных — 3 %; • для 3-комнатных — 2 %. В корпусе 2 при 100% оплате и ипотеке скидка на приобретаемую квартиру составляет: • для 1-комнатных — 1 %; • для 2- комнатных — 2 %; • для 3- комнатных — 1 %. «Специально для покупателей комплекса разработана программа “Материнский капитал от застройщика”, — дополняет Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»). — При использовании сертификата на материнский капитал предоставляется дополнительная скидка в размере 100 тысяч...
25.08.2016 12:28 Новости
«Мир Митино» – цены растут
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о плановом повышении цен в ЖК «Мир Митино» с 25 августа. Масштабный жилой комплекс возводится в 15 минутах ходьбы от станции метро «Пятницкое шоссе». В рамках первой очереди на территории 15 га возводится 7 панельных домов высотой 11-25 этажей и 5 24-этажных монолитных корпусов. Для жителей «Мир Митино» будут построены два детских сада, школа, семь двухуровневых подземных паркингов, рассчитанных на 1200 машино-мест. На выбор покупателей предлагаются различные планировочные решения. Самое доступное с точки зрения бюджета покупки предложение – студии площадью от 25 кв. м в монолитных корпусах. Площадь однокомнатных квартир составляет от 33 кв. м в панельных домах и от 39 кв. м в «монолите». Двухкомнатные представлены площадями в 50-65 кв. м в панельных домах, 46,9-70 – в монолитных, «трешки», соответственно, – 67,3-80 и 77,5-88,3 кв. м. Четырехкомнатные квартиры есть только в монолитных корпусах, их...
24.08.2016 14:21 Новости
Квартал «Березовая аллея»: ВТБ Банк Москвы и ВТБ24 снизил ставку по ипотеке
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что для клиентов, готовых приобрести апартаменты в квартале на Ботаническом «Березовая аллея», действуют новые условия ипотечного кредитования от ВТБ Банк Москвы и ВТБ24. С 22 августа ВТБ Банк Москвы и ВТБ24 предлагают ипотечный кредит на покупку апартаментов в квартале «Березовая аллея» на следующих условиях: - по программе «Ипотека. Строящееся жилье» – с процентной ставкой от 13,35% годовых, с первоначальным взносом от 20%, без дополнительного залога. Максимальная сумма кредита – 15 млн руб. При сумме кредита больше 15 млн руб. первоначальный взнос потребуется в размере 25% от стоимости объекта. Единственное обеспечение кредита – залог имущественных прав на строящийся объект; - по программе «Победа над формальностями» – с процентной ставкой от 13,85% годовых, с первоначальным взносом от 50%. Для подачи заявки по данной программе заемщик должен предоставить всего 2 документа – паспорт и СНИЛС, без...
24.08.2016 12:21 Новости
Лучшая стройплощадка столицы!
Компания "БЕСТ-Новострой" рада сообщить, что по итогам конкурса "Лучшие объекты строительства Москвы 2016" одним из победителей стала строительная площадка жилого квартала SREDA на Рязанском проспекте! Целью данного конкурса является повышение качества строительно-монтажных работ и создание благоприятных условий труда для рабочих на строительной площадке. На участке в 19,4 га создается жилая, коммерческая и социальная SREDA. Здесь будут построены современные монолитные жилые дома комфорт-класса переменной этажности, детский садик и школа, а также коммерческие площади, которые впоследствии будут использоваться под офисы и торговые помещения. Жилой квартал SREDA расположен в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся крупный торговый центр, школа олимпийского резерва, «Ледовая Арена», клуб «Теннис-парк», бассейны и фитнес-клубы. Особое место занимает ландшафтный дизайн и озеленением жилого квартала SREDA...
23.08.2016 12:47 Новости
Ипотека от банка Глобэкс
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что банк Глобэкс аккредитовал ЖК «Новокрасково». Действует программа со следующими условиями: • процентная ставка – 11,9% (при первоначальном взносе от 30% ставка составляет 11,7%) • первоначальный взнос от 20% • срок кредита до 30 лет ЖК «Новокрасково» - стильный современный проект комфорт - класса, строящийся на берегу озера в Люберецком районе. Он станет уникальным для местной застройки объектом, издалека привлекающим внимание. Элегантные корпуса переменной этажности (7-17 этажей) в современном стиле задают всему комплексу динамику, а цветовая гамма теплых тонов дарит ощущение уюта и гармонии. В строительстве будут использованы современные технологии и инженерные решения, в числе которых - система автоматической пожарной сигнализации, комплексной противодымной защиты, автоматизация системы противопожарного водопровода, кабельное телевидение. На внешних стенах домов установлены специальные...
19.08.2016 12:21 Новости
Ипотека в ЖК "Березовая аллея" стала доступнее
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает об изменении условий кредитования в ЖК «Березовая аллея». СМП Банк увеличил срок ипотечного кредитования по программе «СМП Новые метры». Теперь оформить ипотеку в этом банке можно на период от 3 до 25 лет. Данное изменение условий кредитования направлено на снижение кредитной нагрузки и повышение доступности ипотеки для граждан. Увеличение срока кредитования позволит заемщикам получить в ипотеку большую сумму и при этом снизить размер ежемесячных выплат. Кредит выдается без дополнительного залога и поручителей. Первоначальный взнос – от 30%. Процентная ставка – от 13,5% годовых. Банк принимает к рассмотрению как основной, так и дополнительный доход клиента. Также рассматриваются доходы любых созаемщиков, в т.ч. не состоящих в родственных отношениях. Для покупателей, которые планируют приобретение лотов с использованием ипотечного кредита, предлагаются программы в следующих банках: ВТБ Банк Москвы...
18.08.2016 19:00 Новости
Новости ЖК «Маяк»: покупка квартиры в августе будет выгодной!
Сразу несколько хороших новостей приготовил для потенциальных покупателей застройщик жилого комплекса бизнес-класса «Маяк» в Химках, реализацией которого занимается компания «БЕСТ-Новострой». Новость № 1 – это полученное разрешение на строительство четвертого корпуса II очереди. Таким образом, на сегодняшний день разрешения получены для всех запланированных к возведению домов проекта. Ознакомиться с любым из этих документов можно на официальном сайте жилого комплекса. Новость № 2 будет особенно интересна тем, кто при покупке квартиры в данном проекте, рассчитывает прибегнуть к заемным средствам. Уникальный пятый корпус проекта в Химках, та самая 41-этажная башня, аккредитована по программе ипотеки сразу в трех банках: минимальная ставка в «Абсолют Банке» составляет 11,2% годовых, в «Россельхозбанке» – 11,9%, банке «АК Барс» – 11,8% годовых. Новость № 3 – это решение застройщика продлить до конца августа действие скидки 7% на...
17.08.2016 18:17 Новости
Грандиозная распродажа квартир!
Квартиры в новостройках – на выгодных условиях. Только три дня! С 19 по 21 августа в Московском регионе будет вновь проводиться ежегодная онлайн-распродажа недвижимости – акция «Черная пятница». Компания «БЕСТ-Новострой» в рамках данной акции предлагает квартиры на суперусловиях в следующих жилых комплексах: «Город на реке Тушино 2018», «Домашний»,SREDA, «Лайнер» и «Успенский квартал»! Спешите зарегистрироваться, до старта акции Black Friday осталось менее 2 дней! «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2015 год нами реализовано свыше 391 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 500 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования. Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает более чем 4 млн 500 тыс. кв. метров недвижимости в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. Компания занимается...
16.08.2016 18:33 Новости
Новые требования застройщиков к брокерам: как меняется рынок?
Существующая экономическая реальность создала новые условия для всех участников рынка недвижимости. О том, как новые требования застройщиков к партнерским агентствам недвижимости способны повлиять на рынок, рассказала Виктория Григорьева, генеральный директор, партнер «БЕСТ-Новострой»: – Сегодня, когда объем предложения новостроек в Московском регионе огромен и продолжает расти, ужесточается конкуренция – между застройщиками, проектами, продавцами. Теперь уже недостаточно просто разместить рекламу и ждать звонка. Агентству недвижимости необходимо правильно выстроить работу с поступающими заявками и свести к минимуму количество пропущенных звонков, а самое главное – повысить конверсию этих заявок, которые при грамотной работе менеджера по продажам или ипотечного брокера трансформируются в реальные сделки. При этом, разумеется, в том, чтобы повысить конверсию, заинтересованы не только агентства недвижимости, которым нужно выполнить план...
15.08.2016 17:48 Новости
Новости строительства ЖК «Родной город. Каховская»
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в ЖК «Родной город. Каховская» на настоящий момент ведется заливка стен 4 этажа в корпусе №2 и 1 этажа в корпусе №1. Также завершены работы по устройству монолитных конструкций подземной части и паркинга. В корпусе №3 закончена разработка котлована, ведется замещение грунта и устройство фундаментных плит. Проект ЖК "Родной город. Каховская" общей площадью 70 тыс. кв. м, представляет собой комфортабельный жилой комплекс с подземным паркингом, благоустроенной внутренней территорией, детским садом, а также сопутствующей коммерческой инфраструктурой. Жилой комплекс возводится в обжитом районе Зюзино, где имеются все необходимые социальные объекты. Недалеко от новостроек расположены парки, школы, филиалы вузов, магазины, детские сады и бульвары. В районе Зюзино 3 пруда, множество скверов, и аллей. К южной границе района примыкает Битцевский лесопарк, являющийся особо охраняемой природной...
12.08.2016 13:44 Новости
Квартиры на берегу озера – в ипотеку
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что банк Открытие аккредитовал жилой комплекс Новокрасково по программе господдержки. Действует программа на следующих условиях: • процентная ставка 11,95% (при платеже 1,5% от суммы кредита – 11,45%) • первоначальный взнос от 30% • срок кредита до 30 лет ЖК «Новокрасково» - стильный современный проект комфорт - класса, строящийся на берегу озера в Люберецком районе. Он станет уникальным для местной застройки объектом, издалека привлекающим внимание. Элегантные корпуса переменной этажности (7-17 этажей) в современном стиле задают всему комплексу динамику, а цветовая гамма теплых тонов дарит ощущение уюта и гармонии. В строительстве будут использованы современные технологии и инженерные решения, в числе которых - система автоматической пожарной сигнализации, комплексной противодымной защиты, автоматизация системы противопожарного водопровода, кабельное телевидение. На внешних стенах домов установлены...
12.08.2016 12:44 Новости
За три года количество сделок по ДДУ в Москве выросло в 7 раз
Департамент консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» проанализировал динамику регистрации договоров долевого участия в Москве начиная с I полугодия 2013 года. За истекшие 3 года количество зарегистрированных ДДУ выросло в 7,2 раза. По данным Росреестра, в первом полугодии 2013 года было зарегистрировано 1322 договора долевого участия на покупку физическими лицами квартир в новостройках Москвы. По итогам I квартала текущего года – 9556 договоров. За рассматриваемый период количество ДДУ сокращалось только однажды – в первом полугодии 2015 года. В это же время упали и объемы проданных квадратных метров по сравнению с предыдущим полугодием – с 310 тыс. кв. м до 296,4 тыс. кв. м. Однако затем рынок снова перешел к росту, продемонстрировав реализованные в I полугодии 2016 года объемы на уровне 604,1 тыс. кв. м (в 6,8 раза больше, чем за тот же период 2013 года): «Стоит подчеркнуть, что мы анализировали только те договоры долевого участия...
10.08.2016 14:29 Новости
Элитные квартиры площадью до 100 кв. м три года подряд пользуются высоким спросом
Согласно исследованиям «БЕСТ-Новострой», стабильный спрос на небольшие, по меркам элитной недвижимости, квартиры до 100 кв. м остается очевидной тенденцией на протяжении последних 3 лет. Вместе с этим, наибольший объем предложения на первичном рынке элитных квартир концентрируется в диапазоне 1-2 млн долл. (41% от общего объема предложения). Почти треть – 32% от общего объема предложения – приходится на квартиры стоимостью 2-5 млн долл. Третье место рейтинга занимают самые «бюджетные» для элитного рынка недвижимости квартиры стоимостью до 1 млн долл. (19 % от общего объема предложения). Самыми дорогими локациями, как и в начале года, остаются Остоженка, Таганский район и Хамовники – средняя цена квадратного метра в них соответственно составляет 19,7 тыс. долл. (1,3 млн руб.), 14,3 тыс. долл. (0,938 млн руб.) и 13,7 тыс. долл. (0,902 млн руб.). Самые низкие цены зафиксированы в Замоскворечье, где средняя стоимость предложения элитных...
10.08.2016 13:29 Новости
Сбербанк готов инвестировать в проект на Ботаническом
«Сбербанк управление активами» планирует приобрести 3000–5000 кв. м в квартале на Ботаническом «Березовая аллея». Об этом сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на источники, близкие к разным сторонам переговоров. Управляющий партнер девелопера проекта – компании «Д-Инвест» Алексей Дунаев и председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» (риэлтор проекта) Ирина Доброхотова информацию о переговорах подтвердили. Интерес к кварталу «Березовая аллея» такой крупной структуры с госучастием, как Сбербанк России, свидетельствует о надежности проекта и его инвестиционной привлекательности. Сейчас клиенты «БЕСТ-Новострой» могут приобрести апартаменты в квартале «Березовая аллея» по цене от 2,7 млн руб. и получить скидку 3%! Жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в 8 минутах ходьбы от станции метро «Ботанический сад». Квартал состоит из 5 корпусов с панорамным остеклением, уютным внутренним двором, электронной системой доступа и подземным...
09.08.2016 12:28 Новости
10 крупнейших столичных застройщиков
По данным «БЕСТ-Новострой», десять крупнейших девелоперов в ближайшие три-пять лет планируют реализовать на московском рынке более 15 млн квадратных метров недвижимости. Данный показатель – это общая площадь 58 проектов, реализуемых сегодня «великолепной десяткой». Наибольшее число проектов общей площадью более 3,5 млн кв. метров – в арсенале компании «Дон-Строй», которая реализует на столичном рынке 11 проектов. В их числе жилой комплекс «Символ» на 1,5 млн кв. м и «Сердце» столицы» на 635 тыс. кв. м. На втором месте по объему – «ЛСР-Недвижимость-Москва» с 3 крупными проектами на 2,56 млн кв. м, два из которых входят в десятку крупнейших московских строек – ЖК «ЗИЛАРТ» общей площадью 1,5 млн квадратов и «Лучи» на 825 тыс. кв. м. Третью строчку рейтинга занимает компания «ПИК» – холдинг опережает московскую структуру ЛСР по числу проектов (их 8, среди которых самый крупный – Green Park на 650 тыс. кв. м), но уступает по общей...
01.08.2016 14:34 Новости
Новости ЖК «Маяк»
Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить, что корпус №4 второй очереди ЖК «Маяк» получил разрешение на строительство. На данный момент разрешение есть у всех корпусов жилого комплекса. Корпус № 5 ЖК «Маяк» аккредитован банками Россельхозбанк, АК Барс и Абсолют Банк, действуют следующие условия: • процентная ставка 11,9% в Россельхозбанке • процентная ставка 11,8% в банке АК Барс • процентная ставка 11,2% в Абсолют Банке Жилой комплекс «Маяк» - объект, уникальный для всего Подмосковья. Расположенный в центре района Старые Химки, на берегу канала им. Москвы, он имеет собственный доступ к воде, набережную и водную инфраструктуру. Строительство ведется на территории действующего яхт-клуба «Маяк», который дал комплексу романтическое название и предопределил его концепцию. Генеральный план проекта разработан таким образом, что жилые дома органично интегрированы в инфраструктуру яхт-клуба, а из окон почти каждой...
27.07.2016 17:50 Новости
Изменение условий кредитования
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что Глобэкс Банк снизил процентную ставкупо программе господдержки. Теперь ипотеку можно получить по ставке от 11,7%. При отказе от страхования ставка не увеличивается. На реализации в «БЕСТ-Новострой» находятся масштабные проекты комплексной застройки («Город на реке Тушино2018», «Домашний», Sreda, «Мир Митино», «Столичный», «Одинцовский парк», «Новые Островцы», «Высокие Жаворонки»), малоэтажных проектов («Успенский квартал», «Марьино Град», «ЭКО Парк Нахабино»), новостроек с оригинальными архитектурными и планировочными решениями (квартал «1147», «Белые росы», «Кристалл», V-House, «Маяк»), а также апартаментов («Пресня Сити», «Ясный», «Фили Град», «Водный», «Лайнер», «Нахимовский 21»). Кроме того, «БЕСТ-Новострой» выступает эксклюзивным партнером по реализации квартир в жилых комплексах «Мичурино-Запад», «Березовая аллея», «Лесной дом» и «Арко ди Соле» («Дом на Русаковской набережной»). ...
26.07.2016 15:29 Новости
Самая низкая ипотечная ставка по рынку предлагается в ЖК «Успенский Квартал»
Специальная программа ипотечного кредитования от ТрансКапиталБанка предлагается покупателям квартир в жилом комплексе «Успенский Квартал». Программа называется «8-8-8», по ее условиям при первоначальном взносе в размере 8% от стоимости квартиры в течение первых восьми лет будет действовать процентная ставка 8%. Если же клиент не выплатит заем за этот срок, то в последующие годы (максимальный срок кредита составляет 25 лет) будет действовать ставка 12%. «Но и 12% для вторичного жилья, которым по сути являются квартиры в «Успенском квартале», очень доступная ставка, которая фактически соответствует ставкам льготного кредитования по программе господдержки, действующей на первичном рынке», - пояснил Алексей Кутнов, начальник отдела продаж ипотечных кредитов ТрансКапиталБанка. Благодаря столь привлекательным условиям ипотечной программы покупатель получает возможность войти в проект с небольшой суммой первоначального взноса в размере...