Холдинг Миэль на PublisherNews.Ru - Москва

Публикаций: 1630, Просмотров всего 11623048, за сутки: 2392

Типы информации: Новости (1238), Мероприятия (48), Аналитика (259), Консультации (83), Интервью, мнения (2)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1625), Авиация (3), Автотранспорт (1), Агрегатор счастья (33), Антиквариат (1), Арбитраж (3), Аренда (99), Арктические территории и шельф (1), Аудит финансов (2), Банки, финансы, платежные системы (15), Банкротство (1), Банная индустрия (1), Безопасность (2), Библиотеки (1), Бизнес России (152), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (1), Бизнес-словарь (18), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (2), Бренды (102), Бухучет, налоги, отчетность (1), Валюты (2), Вся Россия (7), Вся Россия онлайн (7), Глобализация (6), Девелопмент (310), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (3), Деловые предложения (39), Дети (7), Долги, иски, штрафы (2), Домашняя обстановка и интерьер (1), Донорство (1), Дороги (1), Железнодорожный транспорт (2), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (7), Законодательство, право (10), Здоровый образ жизни (7), Ивент-сообщество (10), Импорт (6), Инвестиции (35), Индустрия гостеприимства (14), Инновации (1), Информтехнологии, связь, Интернет (13), Инфраструктура (304), Ипотека (160), Исследования, статистика, аналитика (237), История (1), Кадастр (1), Кадровые назначения (6), Качество продукции и услуг (1), Кластерное развитие (1), Клининг (2), Клуб "Бизнес, информация" (10), Конкурентоспособность (69), Консалтинг (19), Креативные индустрии (4), Кулинария (1), Культура, искусство, музеи (7), Лизинг (1), Малый и средний бизнес (9), Маркетинг (8), Маркетинговые центры (4), Мебель (1), Медицина, фармацевтика, здоровье (4), Менеджмент (31), Мероприятия (27), Миграция (1), Молодежь (2), Навигационные и геолокационные системы (6), Национальные проекты (2), Недвижимость жилая (1366), Недвижимость коммерческая (67), Образование (11), Общественное мнение (9), Одежда, обувь, аксессуары (1), Офис (2), Памятные даты, праздники, юбилеи (231), Потребительский рынок (106), Предпринимательское право (4), Пресс-центр "БизнесИнформ" (39), Преступления, криминал (1), Производители товаров и услуг (31), Промышленность (13), Профориентация и подготовка (1), Психология (2), Развлечения (2), Рейтинги, премии, награды (34), Реклама и PR (4), Рестораны, кафе, общественное питание (5), Русский язык (1), Рыбопромышленный кластер (1), Семья (39), Складской бизнес (1), СМИ, медиа (2), Современное искусство (1), Содействие кредитованию (1), Соотечественники, земляки, диаспоры (2), Социальное общество (14), Социальные сети, блоги (2), Спорт и фитнес (4), Стандартизация (110), Страхование (4), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (143), Технологии (43), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (3), Торги, конкурсы, закупки, госзаказ (2), Торговля, дистрибуция, продажи (401), Транспорт (8), Трудоустройство, занятость (8), Туризм, путешествия, отели (1), Управление недвижимостью (2), Управление персоналом (16), Урбанистика (6), Фермерство (2), Финансовая грамотность (1), Финансовые отчеты организаций (1), Финансы для бизнеса (1), Франчайзинг (139), Хобби (2), Экология и природопользование (4), Экономика (9), Электронные коммуникации (2), Электронные продажи (3)

Регионы мира: Австрия (1), Азия Центральная (1), Азия Юго-Восточная (1), Америка Северная (5), Аргентина (2), АСЕАН (ASEAN) Ассоциация государств ЮВА (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (3), Беларусь (5), Беларусь - Минск (4), Ближний Восток (8), Болгария (9), Болгария - София (2), БРИКС (BRICS) (1), Великобритания (4), Великобритания - Лондон (2), Венгрия (1), Венгрия - Будапешт (1), Вьетнам (1), Германия (6), Германия - Берлин (3), Греция (5), Дания (1), Дания - Копенгаген (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (143), Европа Восточная (19), Европа Центральная (16), Европейский союз (10), Египет (1), Израиль - Иерусалим (1), Израиль - Тель-Авив (1), Индия (1), Иран (2), Ирландия (1), Испания (8), Италия (5), Канада (1), Кипр (7), Китай (2), Колумбия (2), Латвия (24), Латвия - Рига (14), Литва (2), Люксембург (1), Нидерланды (4), Нидерланды - Амстердам (1), Новая Зеландия (1), Норвегия (4), Норвегия - Осло (1), Объединенные арабские эмираты (ОАЭ) - Дубай (1), ОПЕК - Организация стран - экспортёров нефти (1), Перу (3), Португалия (1), Португалия - Лиссабон (1), Прибалтика (25), Россия (1404), Сингапур (1), Скандинавия (4), Словакия (2), Словакия - Братислава (1), Словения (1), СНГ - Содружество независимых государств (6), Соединенные Штаты Америки (5), Тайвань (1), Турция (2), Украина (1), Украина - Киев (1), Украина - Львов (2), Филиппины (1), Финляндия (1), Франция (7), Франция - Париж (1), Хорватия (1), Черногория (1), Чехия (8), Чехия - Прага (3), Швейцария (1), Швеция (1), Швеция - Стокгольм (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (1), Эстония (2), Эстония - Таллин (2), Япония (2)

13.10.2016 16:17 Новости

«Миэль-Аренда»: спрос на квартиры остается выше предложения на 10%

По данным компании «Миэль-Аренда» на рынке городской аренды по итогам первого месяца осени и спрос со стороны арендаторов, и предложение квартир в аренду начали снижаться. За месяц спрос на квартиры упал на 14,5%, предложение квартир снизилось на 10,7%. При этом общий спрос остался выше предложения на 9,6%. «Максимальное превышение спроса над предложением квартир (в 1,82 раза) в сентябре наблюдалось в ценовом диапазоне до 25 тыс. руб. в месяц. На 11% спрос на квартиры превысил их предложение в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. рублей в месяц. В более высоких ценовых диапазонах предложение квартир оказалось выше спроса», – отмечает Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Средняя стоимость найма квартир экономкласса в сентябре изменилась следующим образом: - стоимость однокомнатных квартир подросла на 0,34% (29,78 тыс. руб. в месяц); - двухкомнатные выросли на 0,94% (38,4 тыс. руб. мес.); - трехкомнатные снизились на 1,5%...

07.10.2016 13:27 Новости

Современным покупателям новостроек не важна гостиная

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» провели опрос потенциальных покупателей о том, насколько им важно иметь в квартире полноценную спальную комнату, и чем они готовы пожертвовать ради удобной кровати. Оказалось, что современным покупателям новостроек совершенно не принципиально наличие гостиной, и именно от нее они готовы отказаться в первую очередь. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» провели социальный опрос на тему «Насколько для вас важно наличие полноценной спальной комнаты?». Респондентами стали потенциальные покупатели квартир в новостройках массового сегмента. Им было предложено выбрать один из четырех вариантов ответа. Наиболее популярный ответ – «Полноценная спальная комната для меня в приоритете». Так ответили 43% респондентов. На втором месте, с небольшим отрывом, оказался вариант: «Могу спать и на диване, но главное, чтобы у ребенка (детей) была отдельная комната». Так посчитали 40% респондентов. Еще 14%...

05.10.2016 18:04 Новости

«Миэль-Франчайзинг»: бизнес-тур в честь 26-летия «Миэль»

16 октября 2016 года, накануне 26-летия «Миэль», компания «Миэль-Франчайзинг» проводит специальный бизнес-тур. Мероприятие состоится в 12.00 в офисе «На Маяковской» по адресу: ул. 2-я Брестская, дом 8, 2-й этаж. Ведущие бизнес-тура: руководитель офиса «На Маяковской» Анна Львовна Круглова и директор отдела продаж Виктор Фиш. Офис «На Маяковской» вот уже 7 лет удерживает звание одного из самых успешных и результативных франчайзинговых офисов «Миэль» в Москве. В 2015 году офис был признан лучшим в номинации «Стабильность результатов – признак мастерства». В офисе «На Маяковской» работает целый «драгоценный фонд» сети «Миэль» – офис лидирует по количеству золотых, платиновых и бриллиантовых маклеров. И впервые в истории франчайзинговых офисов здесь был награжден «МИЭЛлионер», в этом году от офиса выдвинут номинант на самое почетное звание – «Звезда Миэль». Руководитель офиса «На Маяковской» Анна Львовна Круглова и директор отдела продаж...

05.10.2016 15:36 Новости

Таунхаус в среднеэтажном доме, квартира на эко-курорте и другие прогрессивные концепции

Застройщики в погоне за покупательским интересом готовы совершенствовать и переделывать свой продукт, предлагая все более интересные варианты и целые концепции. Специалисты «Миэль-Новостройки» изучили, какие необычные предложения можно встретить сейчас на первичном рынке Московского региона. Редкое сочетание форматов. Среди необычных сочетаний форматов в рамках одного проекта наиболее выделяется таунхаус как часть среднеэтажного дома. В пятиэтажном жилом комплексе бизнес-класса «Парк Плаза» первые два этажа объединены и позиционируются как таунхаусы – у каждого из них есть отдельный вход, что обеспечивает необходимую для их собственников приватность. Необычные планировки. В проекте «Жемчужина Зеленограда» покупателям предлагаются квартиры, которые при желании можно модифицировать в двухуровневые. В квартирах формата skyflat высота потолков составляет 4,2 метра, что позволяет разделить квартиру на два уровня, причем высоту каждого...

03.10.2016 14:59 Новости

«Миэль-Новостройки» – лучшая риэлторская организация на первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья

30 сентября 2016 годы были названы победители Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки Credo. В этом году награду компания «Миэль-Новостройки» была признана лучшей риэлторской организацией на первичном рынке жилья Москвы и Московской области. Конкурс, состоявшийся в рамках Всероссийского жилищного конгресса, проводится с 2007 года и ежегодно отмечает коммерческие и некоммерческие организации, а также персон, внесших значительный вклад в развитие рынка недвижимости. «Группа компаний «Миэль» всегда была и остается лидером на рынке недвижимости, и эта награда, очень важная и ценная для нас, – очередное тому подтверждение. Спасибо организаторам конкурса и тем, кто отдал за компанию «Миэль-Новостройки» свои голоса», – сказала Наталья Шаталина, генеральный директор компании «Миэль-Новостройки».

30.09.2016 17:19 Новости

Доля сделок мены на вторичном рынке не превышает 5% от общего количества

Сделки мены, когда одна квартира, находящаяся в собственности физического или юридического лица, меняется на другую, на современном рынке недвижимости встречаются крайне редко. Такие сделки еще называют двойным договором купли-продажи. По данным экспертов «Миэль-Сеть офисов недвижимости» в общей структуре продаж доля сделок мены обычно не превышает 5%. Это связано с высокой сложностью проведения сделки. Трудность заключается в следующем. Необходимо найти двух собственников, выставивших в экспозицию свою недвижимость, и чтобы характеристики этих продаваемых объектов полностью соответствовали их пожеланиям и представлениям о новом жилье, которое они хотели бы приобрести взамен. К договору мены в соответствии ГК РФ применяются правила купли-продажи. Другими словами, один договор мены можно рассматривать как двойной договор купли-продажи. При этом каждая из сторон одновременно признается и продавцом, и покупателем. Если недвижимость...

29.09.2016 14:18 Новости

Способы быстрой продажи квартиры

Продать квартиру быстро и самое главное по выгодной цене – об этом мечтают абсолютно все продавцы. В условиях большого объема предложения и снижающейся платежеспособности покупателей сделать это довольно сложно. Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» рассказали о быстрых способах продажи и их достоинствах. Выкуп квартиры инвестором. К таким сделкам прибегают крайне редко, когда деньги нужны «вчера». Собственник обращается в агентство, и квартиру со скидкой, примерно 30%, выкупает либо сама компания, либо кто-то из покупателей-инвесторов. Обычно в агентствах есть списки таких клиентов, готовых выйти на сделку в считанные дни. Сам процесс оформления документов и полный расчет занимают около двух недель. Снижение стоимости квартиры ниже рыночной на 10-15%. В таком случае покупатель на жилье найдется примерно за неделю. Продажа квартиры на условиях лучшего предложения. По мнению экспертов, этот способ гарантирует не только быструю...

29.09.2016 13:02 Новости

За последний год доля бизнес-класса в ЮАО выросла с 15% до 44%

Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали предложение новостроек бизнес-класса с разбивкой по округам. В ходе анализа выяснилось, что в ЮАО за прошедший год доля данного сегмента резко увеличилась с 15% до 44%. А вот самое значительное снижение доли бизнес-класса зафиксировано в ВАО – с 70% до 36%. В целом по столичному рынку за последний год объем жилья бизнес-класса увеличился с 926 тыс. кв.м до 1,093 млн кв.м, что свидетельствует о том, что застройщики активно выводят проекты, но при этом доля данного сегмента за год в общей структуре предложения сократилась на 3,5% (46,4% до 42,9%). Объясняется это тем, что в массовом сегменте застройщики еще более активны: прирост бизнес-класса составил 18%, а общий объем роста предложения – 27,7%. Бизнес-класс в структуре предложения превалирует в трех округах – Северном (69,5%), Северо-Западном (65,4%) и Юго-Западном (61,4%). При этом во всех этих трех округах доля бизнес-класса...

27.09.2016 13:50 Новости

Офису «В Бутово» исполнилось 11 лет

Сделки с недвижимостью грамотно и быстро! Под таким девизом работает коллектив офиса «В Бутово». Одиннадцать лет назад, теплым осенним днем, двери офиса распахнулись для первых клиентов, которым необходима была помощь в решении жилищного вопроса. С тех пор многое изменилось, но неизменным осталось одно – высокое качество оказываемых услуг. «Покупка или продажа недвижимости – сложный и ответственный момент. Большинство клиентов, решая этот вопрос, испытывают настоящий стресс. Им нужна помощь не только специалиста, который разбирается в нюансах рынка недвижимости и может проверить юридическую чистоту сделки, им необходима психологическая поддержка, дружеское участие. Поэтому агенты ставят перед собой задачу: найти подход к каждому клиенту и оправдать оказанное доверие, подобрав наиболее оптимальный вариант решения поставленной перед ними задачи», – рассказывает Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости»...

26.09.2016 16:14 Новости

ЖК «Андерсен» – лучший ЖК в номинации «Многоквартирные комплексы»

Во вторник, 20 сентября 2016 года, состоялась торжественная церемония награждения лауреатов премии PRO Awards 2016. Жилой комплекс «Андерсен» стал победителем в номинации «Многоквартирные комплексы». В этом году премия вручалась в 17 номинациях, объединенных в две большие категории: лучшие сайты строительной отрасли и лучшие архитектурные проекты. Первая – Internet – объединила лучшие сайты строительной отрасли, во второй – Projects – на суд профессионалов были представлены лучшие архитектурные проекты. Как сообщает портал «Ради Дома PRO», в общей сложности на конкурс было подано более 360 заявок, из них жюри выбрало 17 победителей. ЖК «Андерсен» был признан лучшим в номинации «Многоквартирные комплексы». «Это не первая награда, которую получает «Андерсен», и все они отражают достоинства этого жилого комплекса с самых разных сторон. В этот раз он стал лучшим в категории «Многоквартирные комплексы», и для нас, безусловно, это ценная...

26.09.2016 15:48 Аналитика

За 4 года Новая Москва переориентировалась на двухкомнатные квартиры

Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали структуру квартир, предлагаемых на первичном рынке Новой Москвы, и выяснили, что доли однокомнатных и двухкомнатных квартир сейчас практически равны, при этом в 2012 году половина всего предложения приходилась на «однушки». На данный момент в Новой Москве в структуре предложения преобладают двухкомнатные квартиры – 41,2%. На втором месте находятся однокомнатные квартиры с долей в 39,8%. На трехкомнатные и многокомнатные квартиры приходится 17,2% и 1,7% соответственно. При этом в 2012 году безусловными лидерами предложения были однокомнатные квартиры (48,8% в общей структуре). Второе место занимали двухкомнатные квартиры с долей в 34%. А вот доля трехкомнатных квартир в предложении практически не изменилась – 16,8%. Интересно и то, что четыре года назад многокомнатные квартиры составляли всего 0,4% предложения. «Такие изменения в структуре предложения можно объяснить сразу двумя...

23.09.2016 12:33 Новости

Стоимость всех квартир на первичном рынке составляет 434,5 млрд рублей

Специалисты «Миэль-Новостройки» посчитали, сколько стоят все квартиры, реализуемые на первичном рынке «старой» Москвы (за исключением сегмента элит и премиум). Выяснилось, что стоимость всех квартир в новостройках составляет 434,5 млрд рублей. Почти 63% приходится на стоимость квартир в сегменте бизнес. А вот больше всего квартир в реализации предлагается в сегменте комфорт – почти 17 тыс. квартир. В новостройках экономкласса в реализации находится 4,18 тыс. квартир, а совокупная их стоимость составляет 23,1 млрд рублей. Таким образом, средняя стоимость квартиры в данном сегменте – 5,5 млн рублей. В сегменте комфорт самое обширное предложение квартир – покупателям предлагается более 16,9 тыс. квартир (48% от общего предложения квартир). При этом совокупная стоимость квартир составляет 138,8 млрд рублей, а средняя стоимость квартиры в данном сегменте – почти 8,2 млн рублей. В сегменте бизнес предложение квартир также обширно – 14,2...

22.09.2016 8:09 Новости

«Миэль-Франчайзинг» приглашает на День открытых дверей 22 сентября

22 сентября 2016 года компания «Миэль-Франчайзинг» приглашает руководителей офисов, а также потенциальных франчайзи на День открытых дверей, который состоится в 12:00 в офисе «Строгинская пойма», по адресу: ул. Маршала Катукова, дом 24, корпус 3. «Миэль-Франчайзинг» приглашает на День открытых дверей Руководитель офиса «Миэль» «Строгинская пойма» Елена Радзиевская поделится своим опытом управления и продвижения офиса недвижимости, проведет экскурсию по офису и ответит на все интересующие вопросы Цель встречи – познакомить участников с организацией работы франчайзингового офиса, продемонстрировать уникальные технологии работы с клиентами. В ходе мероприятия будут освещены все производственные нюансы работы франчайзингового офиса, в том числе: - особенности управления офисом в спальном районе в сегодняшних условиях рынка; - система работы с персоналом; - актуальные методы и инструменты привлечения клиентов; - и многие другие. В ходе...

21.09.2016 16:55 Новости

«Миэль-Франчайзинг»: офису «На Маяковской» исполнилось семь лет

В сентябре свое семилетие отмечает офис «Миэль» «На Маяковской» – лидер по количеству золотых, платиновых и бриллиантовых маклеров. Основной профиль деятельности офиса – услуги по операциям на рынке готовой городской и загородной недвижимости, ипотечного кредитования, а также проведение межотраслевых сделок («город – загород»). В офисе «На Маяковской» работают высококвалифицированные сотрудники с опытом работы до 20 лет. Многие из них награждены специальными знаками отличия, отражающими их успехи в проведении сложных сделок – среди сотрудников два Миэллионера, два бриллиантовых, три золотых, четыре платиновых маклера. «Наше конкурентное преимущество – это профессионализм сотрудников. Наши эксперты – это мастера своего дела с большим опытом работы. В сделках с недвижимостью успех возможен только тогда, когда мы стремимся к долгосрочным отношениям с клиентами. Поэтому, предлагая широкий комплекс услуг, мы стремимся учитывать...

21.09.2016 16:52 Новости

«Миэль-Аренда»: за год средняя стоимость найма столичных квартир снизилась почти во всех округах

Специалисты компании «Миэль-Аренда» проанализировали спрос, предложение и средние ставки на рынке городской аренды в разных административных округах Москвы. Больше всего квартир в Москве предлагается в аренду в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. руб. в месяц в Южном административном округе (10,62%), Юго-восточном АО (8,23%) и Восточном АО (7,81%). Наибольшее количество квартир стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. в месяц представлено в Западном (4,41%) и Центральном (3,29%) округах. Доля квартир стоимостью до 25 тыс. руб. в месяц во всех округах г. Москвы не превышает 2,5%; максимальное предложение объектов этого ценового диапазона (2,39%) пришлось на Южный АО. «Максимальное количество квартир экономкласса сосредоточено в Южном (17,39%), Юго-восточном (13,54%) и Восточном (13,23%) административных округах. Максимальное предложение квартир элитного и бизнес-класса отмечено по традиции в Центральном АО (28,21%), минимальное – в Восточном...

16.09.2016 11:51 Новости

Пять тенденций ипотечного рынка в 2016 году

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали тенденции ипотечного рынка в 2016 году и выяснили, что знаковые изменения произошли не только в ипотечных ставках, но и портрете ипотечного заемщика. Постепенное снижение ставок Начиная с апреля 2016 года, наметился четкий тренд снижения банками ставок, причем как по стандартным программам, так и в рамках ипотеки с государственной поддержкой. В марте было принято решение о продлении льготной ипотеки и все банки установили ставку в размере 12% годовых по данной программе. Далее банки регулярно пересматривали ставки, в итоге в некоторых банках ставка по льготной ипотеке на данный момент достигла уже 10,7%. Рост среднего размера ипотечного кредита В 2016 году наметилась тенденция роста среднего размера кредита. По итогам первого полугодия данный показатель составил 4,9 млн рублей, для сравнения, во втором полугодии 2015 года средний размер кредита составлял 4,3 млн рублей...

15.09.2016 18:33 Новости

Количество сделок в августе 2016 было на 35% больше чем в августе 2015

По данным отдела исследований ГК «Миэль» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в августе увеличилась на 0,9% и составила 214,5 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения увеличился на 5%, восстановившись до уровня первого месяца лета, и составил 45,7 тыс. квартир. На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения в августе практически не изменилась и составила 111,2 тыс. рублей за кв. метр. Изменение цены предложения по классам качества по итогам августа также находится в пределах погрешности. По округам Москвы значимое изменение средней удельной цены предложения отмечено лишь в ЗАО (плюс 1,7%) и САО (плюс 1,6%). В этих двух округах увеличение цены предложения по итогам месяца было отмечено в большей или меньшей степени практически во всех категориях домов, исключение составили лишь панельные дома с малой кухней в Западном округе. В Северо-Восточном округе динамика цен предложения была...

13.09.2016 17:22 Аналитика

78% потенциальных покупателей доверяют отзывам в соцсетях и форумах

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» провели соцопрос среди потенциальных покупателей квартир на первичном рынке о том, какие источники внешней информации о новостройке они считают наиболее достоверными. Выяснилось, что больше всего клиенты доверяют отзывам своих друзей и знакомых, а также других покупателей в социальных сетях и на форумах. Респонденты выбирали между следующими вариантами: социальные сети и форумы, отзывы друзей и знакомых, публикации в СМИ, рекомендации риэлтора. Респондент мог выбрать сразу несколько вариантов. В результате исследования оказалось, что наибольшим доверием пользуются отзывы друзей и знакомых – сразу 85% ответили, что обратили бы внимание на проект, который порекомендовали близкие люди. При этом многие респонденты подчеркнули, что, к сожалению, при поиске новостройки для покупки не всегда находятся знакомые, которые разбираются в первичном рынке. Этот источник информации хоть и можно считать...

12.09.2016 15:34 Новости

«Миэль-Франчайзинг»: офису «На Октябрьском поле» исполнилось 8 лет

11 сентября 2016 года офис «На Октябрьском поле» сети офисов недвижимости «Миэль» празднует свое восьмилетие. Один из опытнейших московских офисов сети успешно работает по франчайзинговому договору вот уже второе пятилетие. Офис «На Октябрьском поле» оказывает широкий спектр услуг в решении жилищных вопросов: это и продажа квартир, загородных домов или нежилых помещений; и подбор любого объекта недвижимости в Москве и Московской области; обмен любой сложности, срочный выкуп квартир, а также аренда жилых и коммерческих помещений. Специалисты офиса осуществляют полное юридическое сопровождение сделок, оформление различных документов, связанных с недвижимостью, подготовку пакета документов к сделке; оформление договоров найма. В офисе проводятся бесплатные консультации. «Один из залогов успеха нашего офиса – это команда профессионалов и единомышленников, высочайшая компетентность которых позволяет выстраивать долговременные отношения с...

12.09.2016 15:30 Новости

«Миэль-Аренда»: впервые за три года спрос на квартиры превысил предложение

По данным компании «Миэль-Аренда» на рынке городской аренды впервые за последние три года спрос на квартиры превысил предложение. Превышение спроса над предложением составило 14,5%. В августе 2016 г. спрос на квартиры продолжил расти и, по сравнению с июлем 2016 года, увеличился на 69,16%. Предложение квартир за аналогичный период также немного подросло – на 8,55%. «Активный рост спроса в августе можно объяснить «летним» сезоном на рынке аренды, а также проявлением отложенного спроса – часть клиентов ждала снижения цен, но время ожидания закончилось и многие торопились арендовать жилье до сентября», – комментирует Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». В августе наблюдались следующие изменения в средней стоимости найма квартир экономкласса: - однокомнатные квартиры скорректировались вниз на 0,49% (29,68 тыс. руб./мес.); - двухкомнатные подросли на 0,81% (38,04 тыс. руб./мес.); - трехкомнатные снизились на 0,82% (46,4 тыс...

09.09.2016 18:31 Новости

Рядом с новыми станциями Люблинско-Дмитровской линии построят три проекта

Развитие столичного метрополитена идет быстрыми темпами, только в 2016 году планируется открытие еще 16 станций. Специалисты ГК «Миэль» проанализировали, какое влияние окажет открытие станций «Фонвизинская» и «Бутырская» Люблинско-Дмитровской линии на первичный и вторичный рынки недвижимости в ближайших локациях. Первичный рынок «Фонвизинская» Предложение на первичном рынке в окружении данной станции довольно скудно – в непосредственной близости нет строящихся проектов, только можно отметить жилой комплекс «10-й проезд Марьиной Рощи» от ГК ПИК, который не так давно был введен в эксплуатацию. Примерно на расстоянии в 1 км возводятся два проекта: жилой комплекс бизнес-класса «Тимирязев Парк» и жилой комплекс премиум-класса «Дыхание». Для жителей данных проектов наличие станции метро поблизости не играет существенной роли, к тому же при необходимости они могут пешком добраться до станции «Тимирязевская». «При этом недалеко от станции...

06.09.2016 17:21 Новости

Загородная альтернатива: москвичам интересна малоэтажная застройка за МКАД

В 2016 году эксперты компании «Миэль-Загородная недвижимость» зафиксировали рост интереса к сделкам альтернативы. По итогам 1 полугодия на рынке загородной недвижимости возросла актуальность тренда на переезд: количество заявок на продажу квартиры в Москве и покупку загородного жилья увеличилось в компании на 17%. В случае с альтернативной сделкой покупатель, как правило, продает городскую квартиру, которая является единственным жильем, и переезжает за город. Наиболее популярным направлением среди таких покупателей сейчас является Новая Москва. «Примечательно, что основная масса заявок по альтернативным сделкам касается объектов малоэтажного строительства: жилых комплексов в зоне до 30 км от МКАД. В основном к таким сделкам прибегают те, кто имеет достаточно ограниченный бюджет, но мечтает о загородном образе жизни. Поэтому, если у человека нет «лишней» недвижимости, он продает основную и приобретает квартиру в малоэтажном ЖК за...

31.08.2016 15:06 Новости

76% покупателей на вторичном загородном рынке предпочли готовые дома участкам

Эксперты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сделки на вторичном загородном рынке Подмосковья и выяснили, что у покупателей большей популярностью стали пользоваться участки с уже готовыми строениями. По сравнению с докризисным периодом доля таких покупок выросла примерно в 1,3 раза. На вторичном загородном рынке покупатели стали реже приобретать свободные земельные участки под строительство в населенных пунктах, СНТ и коттеджных поселках. По данным отдела исследований ГК «Миэль», доля таких сделок в первом полугодии 2016 года по сравнению с аналогичным периодом 2014 года снизилась почти в 1,7 раза, в то время как доля покупок участков с готовыми строениями (дом, часть дома, дача, коттедж, таунхаус) выросла в 1,3 раза. Отдельно стоит отметить, что заметнее всего выросло количество покупок части дома с участком (часть деревенского дома или дуплекс). В 2014 году доля таких приобретений в структуре сделок с загородными...

30.08.2016 10:50 Новости

В ближайшие 3 года в непосредственной близости от МКАД будет построено не менее 3 млн кв.м жилья

В ближайшем Подмосковье сейчас прослеживается важный тренд – девелопмент новых площадок на минимальном расстоянии от МКАД. В частности, сейчас в оборот все активнее вовлекаются земельные участки, расположенные всего в 5-7 км от кольцевой автодороги, в то время как площадки на удалении 10-15 км уже считаются менее перспективными для развития новых проектов. Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали, где в ближайшие несколько лет будут построены наиболее крупные жилые комплексы. Основной потенциальный спрос сейчас сжимается вокруг Москвы как центра деловой активности. Девелоперы понимают, что в условиях значительного профицита предложения, преимущества будут у проектов, расположенных на небольшой удаленности от конечной станции метрополитена (до 10-15 мин езды на общественном транспорте), а также вблизи крупных городов-сателлитов Москвы, в которых уже сформировалась качественная социально-экономическая инфраструктура. Ниже...

29.08.2016 17:19 Новости

Лицензирование скважин сохранит экосистему Новой Москвы и Подмосковья

Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «Миэль-Загородная недвижимость», считает, что лицензирование скважин поможет сохранить экосистему Новой Москвы и Подмосковья. Не так давно власти заявили о необходимости обязательного лицензирования скважин для физических лиц. Будущая мера озадачила многих дачников Новой Москвы и Подмосковья, ведь практически на каждом втором участке пробурены собственные скважины, и часто – без контроля соответствующих органов и экспертиз. Однако данная инициатива властей отнюдь не нова: закон о недрах в России существует с 1992 года, и вода официально признана полезным ресурсом, добыча которого регламентируется законодательно и контролируется государством. Однако до последнего времени процесс бурения скважин частными лицами не регулировался никак. Как правило, любой дачник мог нанять бурильную установку в частном порядке и получить собственную скважину, которая никем не проверялась и не регистрировалась...

29.08.2016 10:23 Новости

Период отпусков не вызвал стагнации на вторичном рынке Подмосковья

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в июле 2016г. практически не изменилась и составила 84,3 тыс. руб. за кв. м. Объем предложения в целом по области уменьшился на 1,4% и составил в июле 45,1 тыс. квартир. За семь месяцев 2016 года средняя удельная цена предложения в целом по области уменьшилась на 7%. Однако, значительное влияние на этот показатель оказало уменьшение доли предложения в наиболее дорогом ближнем поясе Подмосковья, в котором происходит основной объем сделок. При этом изменение цены по каждому из поясов удаленности на вторичном рынке Московской области с начала года составило: минус 4,3% в ближнем Подмосковье, минус 2,7% в среднем Подмосковье. Изменение цены в дальнем Подмосковье с начала года находится в пределах погрешности. Средняя удельная цена предложения по поясам удаленности в июле 2016 года составила: • ближнее Подмосковье:...

26.08.2016 10:24 Новости

Две трети самых чистых городов Подмосковья относятся еще и к самым дорогим

Эксперты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» провели социальный опрос среди клиентов на тему: «Какие характеристики при выборе квартиры в Подмосковье очень важны, а какие второстепенны». По итогам опроса почти 73% респондентов на второе место поставили благоустройство и чистоту города. «При покупке квартиры в ближнем Подмосковье, покупатели в первую очередь оценивают транспортную доступность города. Однако чистота, благоустройство, наличие школ и детских садов играют очень важную роль при выборе нового места жительства. Особое внимание этому вопросу уделяют молодые семьи с детьми», – говорит Марина Толстик, управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Самыми чистыми и благоустроенными городскими подмосковными округами (по данным Госадмтехнадзора) признаны Мытищи, Домодедово, Химки, Реутов, Долгопрудный, Шаховская и Серебряные Пруды. Первые пять из вышеперечисленных входят еще и в десятку самых дорогих городов Подмосковья по...

22.08.2016 14:48 Новости

71% сделок в июле на вторичном рынке Москвы пришлось на бюджет до 9 млн рублей

По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в июле составила 212,7 тыс. рублей за кв. метр (плюс 0,6% к предыдущему месяцу). Объем предложения уменьшился на 4,6% и составил в июле 2016 года 43,5 тыс. квартир. На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения в июле уменьшилась на 1,8% и составила 111,3 тыс. рублей за кв. метр. Вторичный рынок Новой Москвы сильно зависим от первичного рынка. После того, как в июне на первичном рынке Новой Москвы, после длительного сокращения объема предложения, вышел новый объем квартир, цены на вторичном рынке скорректировались. К тому же на динамике цен отражается летнее снижение спроса в период отпусков. По классам качества жилья изменение цены в июле было разнонаправленным: в экономклассе средняя удельная цена предложения уменьшилась на 0,5%, а в комфорт-классе, наоборот, увеличилась на 1%. Изменение средней удельной...

18.08.2016 13:00 Новости

Офис «В Черемушках» празднует свое 12-летие

Офис «В Черемушках» отметил День рождения. На протяжении 12 лет ежедневно двери офиса открыты для всех, кому необходима помощь в решении жилищных вопросов. Офис «В Черемушках» собрал в своих стенах профессионалов высокого уровня. Многие агенты работают на рынке недвижимости более 10 лет, успели за это время решить не одну сотню наисложнейших жилищных вопросов и помочь клиентам обрести квартиру своей мечты. «Покупка недвижимости очень ответственный и сложный процесс, поэтому каждую сделку агенты проводят тщательно, понимая, что доверие клиентов и профессиональная репутация дороже сиюминутной выгоды. Мы ценим время наших клиентов, уважаем их желание получать услуги высочайшего качества и стараемся соответствовать той высокой планке профессионализма, которую установили для себя», – подводит итог Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Агенты офиса «В Черемушках» проведут сделку любой сложности, помогут...

17.08.2016 12:12 Новости

Жилой комплекс «Андерсен» – лучший реализованный проект малоэтажной застройки

Жилой комплекс «Андерсен», генеральным риэлтором которого является компания «Миэль-Загородная недвижимость», стал победителем «народного выбора» в номинации «Дома малоэтажной застройки». Лучшие строительные проекты Москвы, реализованные в прошлом году, в ходе голосования выбирали жители столицы – участники проекта «Активный гражданин». В конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства» участвовало 87 проектов, реализованных в 2015 году. Среди номинантов – жилые комплексы, торговые и офисные здания, образовательные учреждения, спортивные объекты и пр. Голосование на портале «Активный гражданин» длилось практически месяц и собрало более 600 тысяч голосов. Награждение лидеров общегородского голосования «Народный выбор» состоится 12 августа в СК «Лужники». Победителей конкурса, которых определит профессиональное жюри, наградят в тот же день. В торжественной церемонии награждения примет участие мэр Москвы Сергей Собянин...

17.08.2016 11:51 Новости

Итоги первого полугодия для рынка загородной недвижимости Подмосковья

«Миэль-Загородная недвижимость»: итоги первого полугодия для рынка загородной недвижимости Подмосковья Первая половина 2016 года для рынка загородной недвижимости оказалась достаточно сложной: произошло общее снижение продаж на 45%, а также сместились векторы покупательских предпочтений. Наибольшей популярностью среди покупателей загородной недвижимости с января по июнь 2016 года пользовались построенные коттеджи на земельных участках: их доля в сравнении с показателями 2015 года снизилась всего 1%, и данный формат по-прежнему является самым востребованным на загородном рынке: 57% от общего спроса приходится именно на коттеджи. Уровень продаж земельных участков в общей структуре спроса не стабилен: в 2016 году их доля составляла 19% против 29% в 2015. «Снижение интереса покупателей к участкам в Московской области и Новой Москве связано с рядом факторов. Во-первых, предложение в сегменте жестко ограничено: чем ближе к Москве, тем...

15.08.2016 16:16 Новости

Офису «Новогиреево» исполнилось шесть лет

Офис «Новогиреево» − один из самых молодых офисов сети недвижимости «Миэль». В его стенах собралась команда профессионалов, которая отлично знает все тонкости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья и искренне любит свою работу. «Любимая фраза сотрудников офиса: «Мы пришли домой, давайте поработаем». С нее начинается каждое утро. Коллектив старается поддерживать на работе домашнюю атмосферу тепла и уюта, вместе проводить праздники и постоянно пополнять багаж знаний. Последние годы рынок недвижимости претерпевает сильные изменения. Коллектив офиса «Новогиреево» старается идти в ногу со временем, осваивая современные технологии работы и предлагая клиентам новые услуги более высокого качества», – рассказывает Марина Толстик, управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Специалисты офиса «Новогиреево» оказывают широкий перечень услуг, учитывая все актуальные тенденции рынка недвижимости. Они помогут верно выставить цену на...

15.08.2016 11:21 Новости

Предложение на первичном рынке Москвы за год увеличилось более чем на 50%

По данным отдела аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», за последний год предложение на первичном рынке Москвы выросло почти на 54%. Но вот летнее затишье дает о себе знать – снижение средневзвешенной цены зафиксировано во всех сегментах, максимальное снижение (на 2,1%) наблюдается в комфорт-классе. В Новой Москве общее количество корпусов в реализации незначительно увеличилось за счет выхода новой очереди в ЖК «Зеленая Москва», но в ближайшей перспективе ожидается выход новых проектов, причем их типология и расположение могут привести к переориентации спроса с Калужского направления на Киевское. Москва По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», общее количество новостроек в июле снизилось на 2% и составило 338 корпусов в 142 проектах. Текущий объем предложения составляет 1,96 млн кв.м, что на 53,9% превышает показатель июля 2015 г. В июле наметилась тенденция по увеличению девелоперской активности...

12.08.2016 13:28 Новости

«Миэль-Новостройки» начинает продажу квартир в жилом комплексе «Внуково 2017»

Компания «Миэль-Новостройки» начала продажи квартир в жилом комплексе «Внуково 2017» от компании «Самолет Девелопмент». В жилом комплексе «Внуково 2017» покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с отделкой площадью от 31 до 94 кв.м. Компания «Самолет Девелопмент» предоставляет 5 лет гарантии на строительные работы и 3 года – на отделку и технику. Срок сдачи в эксплуатацию – конец 2017 года. В проекте представлены многочисленные планировки квартир, которые продуманы с учетом потребностей семей с детьми и позволяют максимально комфортно использовать имеющееся пространство. Для удобства жителей в каждом подъезде предусмотрены колясочные. Стоимость квартир начинается всего от 2,7 млн рублей. Комплекс «Внуково 2017» располагается на Боровском шоссе в поселении Внуковское, в районе д. Ликова. Для удобства жителей организован маршрут передвижения на брендированном микроавтобусе до метро «Тропарево». На собственном...

09.08.2016 13:35 Новости

Анна Шишкина назначена на должность директора департамента маркетинга и рекламы «Миэль-Новостройки»

«Миэль-Новостройки» усиливает состав топ-менеджеров: с 8 августа 2016 года к исполнению служебных обязанностей в должности директора по маркетингу и рекламе компании «Миэль-Новостройки» приступает Анна Шишкина, имеющая опыт работы в сфере маркетинга и рекламы более 16 лет, из них в недвижимости – более 14 лет. Работая с 2005 года в сфере девелопмента, она принимала участие в выводе на рынок новых проектов, от подбора участков и разработки концепции до финальной реализации объектов. В обязанности Анны в компании «МИЭЛЬ-Новостройки» входит разработка и реализация маркетинговой и рекламной политики компании, повышение эффективности стратегии продвижения, развитие клиентского сервиса b аналитического блока компании. Говоря о своем назначении, Анна Шишкина рассказала: «Миэль – группа компаний с 25 летней историей, системным подходом к бизнес-процессам. Многие конкурентные компании на нашем рынке получили истоки собственных знаний и...

29.07.2016 14:30 Новости

Трехкомнатную квартиру в Москве в пятиэтажке можно купить по цене двухкомнатной в девятиэтажке

Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» исследовали сегмент трехкомнатных квартир вторичного рынка Москвы в старых границах. В структуре продаж их доля составляет примерно 25%. По итогам сделок «Миэль-Сеть офисов недвижимости» средний чек покупки за первые пять месяцев 2016 года (без учета элитных объектов) составил примерно 13,9 млн рублей. Наибольшим спросом у покупателей пользовались «трешки» с изолированными комнатами площадью от 59 до 79 кв. метров, с кухнями площадью от 7 до 12 кв. метров (почти 74% в структуре продаж), в панельных или кирпичных домах с балконом или лоджией. Также покупатели предпочитали приобретать квартиры в пешей доступности от метро, причем 65% всех купленных квартир находились не более чем в 10 минутах пешком от станции. В базе эксклюзивных предложений «Миэль-Сеть офисов недвижимости» трехкомнатные квартиры составляют 30%. Больше всего трехкомнатных квартир продается в Центральном, Юго-западном и...

29.07.2016 13:30 Новости

Офис «Волжский» отмечает день рождения

4 июля офису «Волжский» исполнилось восемь лет. Профессионализм, сплоченность, порядочность и преданность работе – вот основные принципы, которых придерживается коллектив на протяжении всего этого времени. В офисе «Волжский» работают профессионалы своего дела, которые хорошо изучили рынок недвижимости Москвы и Подмосковья и могут предложить широчайший выбор объектов, от бюджетных до дорогих, в любом сегменте рынка недвижимости. «Сегодня вторичный рынок претерпевает сложный период. Новые сложившиеся реалии требуют иного подхода к работе. И хочется отметить, что специалисты офиса «Волжский» успешно применяют накопленный опыт, выстраивая новые оптимальные схемы работы для решения поставленных перед ними задач со стороны клиента в максимально короткие сроки, сохраняя при этом высокий уровень оказываемых услуг. За восемь лет о работе сотрудников офиса у клиентов сложилось хорошее мнение. Коллектив это очень ценит и старается сохранить...

29.07.2016 12:30 Новости

Офису «На Соколе» исполнилось десять лет

Офис «На Соколе» отмечает юбилей. Вот уже целое десятилетие сотрудники офиса оказывают клиентам полный комплекс услуг высокого уровня по подбору объектов, подготовке всех необходимых документов и сопровождению сделок самого разного уровня сложности со всеми видами недвижимости: городской, загородной и коммерческой. Благодаря своему высокому профессионализму сотрудники офиса «На Соколе» помогут найти выход из самых сложных и нестандартных ситуаций и гарантируют качественное проведение сделок. «Неразрешимых задач не бывает! Под таким девизом коллектив офиса «На Соколе» работает все десять лет. Многие клиенты обращаются за помощью неоднократно, а также рекомендуют наших агентов для решения сложных вопросов своим друзьям и знакомым. На мой взгляд – это лучший показатель качества оказываемых услуг и уровня профессионализма сотрудников офиса «На Соколе», − говорит Ирина Пешич, управляющий директор брокерского департамента «Миэль-Сеть...

28.07.2016 23:05 Новости

В Москве в ЦАО можно купить «двушку» всего за 6,9 млн рублей

Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сегмент двухкомнатных квартирвторичного рынка Москвы в старых границах. В структуре продаж двухкомнатные квартиры составляют чуть больше 40%. По итогам сделок «Миэль-Сеть офисов недвижимости» за первые пять месяцев 2016 года средний чек покупки (без учета элитных объектов) составил примерно 12,1 млн рублей. Наибольшим спросом у покупателей пользовались двухкомнатные квартиры с изолированными комнатами площадью от 45 до 60 кв. метров, с окнами во двор, в панельных домах, обязательно с балконом или лоджией. Двухкомнатные квартиры на вторичном рынке Москвы занимают первое место не только в структуре продаж, но и в структуре предложения. В базе эксклюзивных предложений «Миэль-Сеть офисов недвижимости» их доля составляет 35%. Больше всего двухкомнатных квартир продается в Западном, Центральном и Южном административных округах (по 13%), меньше всего – в Зеленоградском АО (0,3%). В...

27.07.2016 14:56 Новости

«Миэль-Франчайзинг»: Основные принципы лидерства

Весной 2016 года компания «Миэль-Франчайзинг» вошла в пятерку наиболее прибыльных, проверенных и перспективных франшиз России в разделе «Услуги для населения» самого престижного рейтинга в области франчайзинга – топ-100 лучших франшиз РФ в 2016 году по версии федерального портала БиБосс.ру. Летом 2016 года франшиза «Миэль» вошла в первую пятерку одного из самых престижных рейтингов – топ-25 самых лучших франшиз по версии Forbes. Вот уже второй год подряд компания «Миэль-Франчайзинг» занимает в рейтинге четвертое место и остается единственным представителем рынка недвижимости. О том, что было сделано в непростых экономических условиях, чтобы сохранить лидерство франшизы «Миэль», рассказывает Роман Мурадян, управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Несмотря на непростую ситуацию на рынке недвижимости, прошлый год для компании «Миэль-Франчайзинг» оказался активным и успешным. Во многом за счет продуманной и...

22.07.2016 17:49 Новости

Жилье в Новой Москве «вымывается» активнее, чем в «старой»

Эксперты «Миэль-Загородная недвижимость» проанализировали темпы «вымывания» предложения на рынке новостроек Москвы в границах МКАД и в присоединенных округах НАО и ТАО. Согласно полученным данным, объем предложения в Новой Москве с января 2016 года сократился на 20%, а в сравнении с аналогичным периодом – июнем 2015 г. – составляет меньше на 14,6% в расчете по корпусам или 497 217 кв. м в абсолютном выражении. В границах «старой» Москвы объем предложения новостроек, напротив, с июня 2015 года по июнь 2016 года вырос на 43,5% и составляет 1 810 560 кв. м в абсолютном выражении. Существенное снижение предложения жилья в Новой Москве обусловлено низкими темпами замещения выбывающих с рынка уже построенных корпусов ЖК новыми корпусами. «В июне мы наблюдали рост количества новостроек на присоединенных территориях на 0,8%. В структуре предложения в данном районе преобладают однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Ни одного нового проекта на...

22.07.2016 11:14 Новости

64% покупателей с собственными накоплениями выбирают однушки

Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали портрет ипотечного заемщика и покупателя квартир по 100% оплате в Московской области и выяснили, что за последние 9 месяцев среди покупателей за собственные средства резко возросла доля тех, кто выбирает однокомнатные квартиры. А вот в структуре сделок ипотечников кардинальных изменений замечено не было. По данным компании «Миэль-Новостройки», по итогам первого полугодия 2016 года доля ипотечных сделок на первичном рынке Московской области составила 47%. В последние месяцы доля держится на довольно высоком уровне – выше 52-54%, но в январе и марте данный показатель был невысок – 35% и 40% соответственно. Для января небольшая доля ипотечных сделок вполне объяснима – клиенты, получившие одобрение банка в декабре, стараются завершить сделки до новогодних праздников. А вот невысокая доля ипотеки в марте объяснялась новостями о продлении действия программы господдержки, что позволило...

21.07.2016 18:38 Новости

Возможное увеличение цен осенью привело к повышению активности покупателей на вторичном рынке

По данным отдела исследований ГК «Миэль», средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в июне уменьшилась на 0,6% и составила 211,4 тыс. рублей за кв. метр (изменение находится практически в пределах погрешности). Объем предложения вновь уменьшился на 2% и составил в июне 2016 года 45,6 тыс. квартир. Динамика средней удельной цены предложения на фоне изменения объема предложения на вторичном рынке Москвы представлена на графике: На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения в июне составила 113,3 тыс. рублей за кв. метр (изменение по сравнению с маем находится в пределах погрешности). Вторичный рынок Новой Москвы сильно зависим от первичного рынка. В июне на первичном рынке Новой Москвы после длительного сокращения объема предложения вышел новый объем квартир. Это может отразиться на динамике цен вторичного рынка в следующем месяце. По классам качества жилья значимое изменение цены...

21.07.2016 13:08 Новости

Вместо одной квартиры на Котельнической набережной можно купить 212 квартир в районе Южное Бутово

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» составили рейтинг самых дорогих и самых доступных квартир на первичном рынке Москвы в «старых» границах с разбивкой по поясам (без учета Зеленограда). Выяснилось, что вместо одной самой дорогой квартиры на Котельнической набережной можно купить 212 квартир в районе Южное Бутово. По данным компании «Миэль-Новостройки», самый бюджетный вариант на рынке новостроек Москвы в «старых» границах находится в районе Южное Бутово, где в проекте «Столичные поляны» можно купить студию площадью 23 кв. м всего за 2,45 млн рублей. А вот самая дорогая квартира в на первичном рынке столицы – пятикомнатная квартира площадью 350 кв.м в ЖК «Котельнический» на Котельнической набережной. Стоимость квартиры составляет 520 млн рублей. Таким образом, самая дорогая квартира на рынке новостроек Москвы в 212 раз дороже самой доступной. Если рассмотреть наиболее дорогие и доступные варианты среди новостроек Москвы с...

19.07.2016 18:50 Новости

Офису «Измайловский» исполнилось 18 лет

Офис «Измайловский» входит в группу старейших офисов «Миэль». Большая часть специалистов имеют 10-15-летний опыт работы, а ведущие эксперты «Измайловского» стояли у истоков формирования рынка недвижимости и отлично знают все тонкости проведения сделок. Жилищный вопрос всегда волновал и будет волновать людей, ведь жизнь не стоит на месте. Постоянно назревает необходимость увеличить жилплощадь, разъехаться или кардинально сменить место жительства. Агенты офиса «Измайловский», досконально зная рынок, имея огромный опыт работы и обширную базу объектов, найдут наилучшее решение любой самой сложной ситуации. Индивидуальный подход к каждому клиенту, чуткость, умение слушать и слышать – вот те принципы, которых придерживается коллектив офиса «Измайловский». «В офисе «Измайловский» к каждому клиенту относятся как к равноправному бизнес-парнеру, выстраивая честные и открытые взаимоотношения. Клиенты это чувствуют и высоко ценят такой подход...

14.07.2016 15:39 Новости

Количество проектов на первичном рынке Московской области выросло на 13% за первое полугодие

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», по итогам первого полугодия 2016 года в Московской области (зона до 30 км от МКАД) количество проектов выросло на 13%, при этом по количеству корпусов предложение сократилось на 2,4%. В последние же месяцы на рынке Подмосковья наступила стагнация, объем предложения изменяется несущественно. Средневзвешенная цена продолжает расти небольшими темпами – за полгода зафиксирован рост на 3,3%, а за последний месяц на 0,4%. В июне на первичном рынке новостроек Московской области (зона до 30 км от МКАД) предложение снизилось на 1,1% и составило 1249 корпусов. При этом объем предложения по количеству квартир показал символическое увеличение на 0,3% и на данный момент составляет порядка 65,4 тыс. квартир. В июне новых объектов на рынок не выходило, в реализацию поступили корпуса в уже действующих проектах. В экономклассе предложение пополнилось одним корпусом в ЖК...

12.07.2016 17:39 Новости

Загородная и зарубежная альтернатива: москвичам интересна малоэтажная застройка и коттеджи за МКАД

07.07.2016 16:36 Новости

В Москве активнее всего растут цены в новостройках экономкласса

По данным отдела аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», количество новостроек на рынке Москвы увеличилось на 1,5% и составило 345 корпусов. Средневзвешенная цена также увеличилась, причем сразу во всех сегментах – наибольший рост зафиксирован в сегменте эконом (на 5,2%). При этом на первичном рынке Новой Москвы произошел слом тренда отрицательной динамики объема предложения – впервые с ноября 2015 года прирост количества квартир в реализации составил 19,4%. Москва По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», общее количество новостроек в «старых» границах Москвы в июне увеличилось на 1,5% и составило 345 корпусов в 139 проектах. Текущий объем предложения составляет 1,81 млн кв.м, что на 43,5% превышает показатель июня 2015 года. В июне сохраняется тенденция сниженных темпов выхода новых проектов и корпусов в уже строящихся комплексах, и предложение квартир несущественно увеличилось на 845 квартир. Помимо...

06.07.2016 15:08 Новости

В 8 районах Москвы средний бюджет предложения в новостройках составляет менее 7 млн рублей

За прошедший год массовый сегмент занят лидирующую позицию по объему предложения в «старых» границах Москвы. Если в середине 2015 года проекты комфорт- и экономкласса были представлены только в 27 районах столицы, то на данный момент уже в 42 районах. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» составили рейтинг районов Москвы со средним бюджетом квартиры до 7 млн рублей. В него вошло 8 районов, более 60% из которых располагаются за МКАД. Лидером рейтинга стал район Крюково, что ожидаемо, учитывая, что район находится в 21 км от МКАД, а транспортная доступность затруднена. Здесь квартиры реализуются в готовом жилом комплексе «Зеленый бор» и в комплексе «Жемчужина Зеленограда», который вовсе является самым бюджетным проектом в «старых» границах Москвы. Вторую и третью строчку рейтинга занимают районы Люблино и Северный. В этих районах возводит бюджетные проекты компания «Мортон» – в Люблино жилой комплекс «Влюблино», а в Северном – мкр...

05.07.2016 12:06 Новости

Больше 40% новостроек Москвы реализуется на территории бывших промзон

За последние два года предложение на первичном рынке Москвы значительно пополнилось именно благодаря активной реновации промзон. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» решили выяснить, какую долю рынка сейчас занимают проекты, строящиеся на территории бывших промзон. По данным департамента аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», на данный момент на территории бывших промышленных зон реализуется около 41% от объема предложения по количеству корпусов на первичном рынке в «старых» границах Москвы. Более половины предложения приходится на новостройки массового сегмента (58%), а 42% на новостройки бизнес-класса. Объем предложения на территории бывших промзон сейчас составляет 782 тыс. кв.м, что на 62% больше, чем год назад. Средневзвешенная цена в новостройках на террритории промзон составляет 181,8 тыс. рублей за кв.м, что на 10% ниже, чем в целом по Москве. При этом интересное наблюдение заключается в том, что в массовом...

30.06.2016 19:52 Новости

Вторичные «однушки» теряют популярность

Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» провели анализ сегмента однокомнатных квартир вторичного рынка Москвы в старых границах. Итоги показали, что в структуре продаж доля сделок с однокомнатными квартирами составляет около 26-28%. Причем наиболее востребованы квартиры общей площадью от 33 до 38 кв. метров, с окнами во двор, в панельных или кирпичных домах. Средний чек покупки (без учета элитных объектов) по итогам сделок «Миэль-Сеть офисов недвижимости» за первые пять месяцев 2016 года составил около 6,26 млн рублей. Доля предложения однокомнатных квартир на вторичном рынке Москвы, по данным базы эксклюзивных предложений «Миэль-Сеть офисов недвижимости», составляет 24%. Больше всего их представлено в Южном административном округе (15%), меньше всего – в Зеленоградском АО (0,4%). В то же время, если рассматривать структуру предложения квартир по комнатности внутри каждого из округов отдельно, то лидером по однокомнатным...

30.06.2016 18:52 Новости

5 факторов, влияющих на ликвидность квартиры

Еще три-четыре года назад квартиры с хорошим ремонтом, чистым ухоженным подъездом, с красивым видом из окна на реку или парк стоили дороже примерно на 10%. Сегодня, в условиях высокого объема предложения и снижения доходов населения, запросы покупателей изменились. Характеристики, которые раньше увеличивали стоимость недвижимости, сегодня превратились лишь в факторы, влияющие на ликвидность. • Общая площадь Кризисные явления в экономике повлияли на предпочтения покупателей. В итоге, квартиры, которые пользовались популярностью несколько лет назад, с трудом находят новых хозяев. Например, раньше очень быстро продавались малометражные квартиры, особенно однокомнатные, общей площадью до 27 кв. метров. Как правило, они приобретались для дальнейшей сдачи в аренду. Тип дома, состояние подъезда, размер кухни мало волновал покупателей, ведь чем меньше площадь, тем меньше бюджет покупки, и, следовательно, можно будет быстрее вернуть вложенные...

29.06.2016 10:44 Новости

Компания «Миэль-Франчайзинг» – 4 место в рейтинге Forbes 2016

Компания «Миэль-Франчайзинг» вновь вошла в рейтинг 25 самых выгодных франшиз по версии Forbes. Рейтинг Forbes включает 25 самых выгодных франшиз России, и в 2016 году франшиза «Миэль» вновь заняла 4-е место в этом рейтинге. Начавшая свое развитие по франчайзингу в 2009 году, к сегодняшнему дню сеть офисов недвижимости «Миэль» насчитывает более ста офисов и охватывает более 50 городов в России, а также за рубежом. Рейтинг Forbes составлен на основе каталогов Beboss.ru, Buybrand.ru, Coolidea.ru, Franshiza.ru, Myfranch.ru и базы данных, накопленной Forbes. Как отмечается на сайте Forbes, для участия в рейтинге отбирались компании, начавшие продавать франшизы не позднее декабря 2014 года и открывшие в России не менее 50 точек. «Несмотря на то, что франчайзинг – это западная модель ведения бизнеса, она уверенно пустила свои корни на российском рынке. Сегодня мы уже можем это утверждать смело, так как отчетливо видим положительную...

21.06.2016 13:39 Новости

Южный округ оказался в списке лидеров по предложению новостроек бизнес-класса

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали предложение на рынке столичных новостроек бизнес-класса. Оказалось, что за последние два года в списке округов-лидеров произошли заметные изменения: вместо Центрального округа, запада и северо-запада Москвы наибольшее предложение бизнес-класса теперь сконцентрировано в Юго-Западном и Южном округах. На данный момент на первичном рынке столицы представлено 62 проекта бизнес-класса, что на 32% больше, чем год назад, когда в реализации было 47 проектов. Предложение, выраженное в корпусах, также увеличилось на 41% и составило 144 корпуса. Объем предложения на данный момент составляет 772 тыс. кв.м (9,5 тыс. квартир). «Несмотря на то, что в абсолютных цифрах мы видим увеличение доли предложения, доля сегмента бизнес на первичном рынке Москвы продолжает снижаться. На данный момент доля бизнес-класса составляет 39%, а год назад – 44%. Это объясняется тем, что прирост нового...

17.06.2016 23:38 Новости

«Миэль-Аренда»: Только однокомнатные квартиры экономкласса не снижаются в цене

По данным компании «Миэль-Аренда», в мае на рынке городской аренды снизились и спрос, и предложение. Падение спроса составило 8%, предложение сократилось на 3%, по сравнению с апрелем 2016 г. К июню предложение квартир в аренду превысило спрос на 123%. «Спрос на квартиры практически во всех ценовых диапазонах в мае оказался существенно ниже предложения. Такая картина характерна для данного времени года и связана, в первую очередь, с майскими праздниками. Максимальный разрыв между спросом и предложением наблюдается в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. рублей в месяц», – отмечает Мария Жукова, управляющий директор компании «Миэль-Аренда». В мае наблюдались следующие изменения в средней стоимости найма квартир экономкласса: - однокомнатные квартиры «подросли» на 0,83% (до 29,16 тыс. руб. в мес.); - двухкомнатные снизились на 1,13% (36,96 тыс. руб. в мес.); - трехкомнатные скорректировались вниз на 0,84% (47,57 тыс. руб./мес.). За год (с...

17.06.2016 17:40 Новости

В мае в Московской области цены на новостройки выросли во всех сегментах

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», количество проектов на первичном рынке Московской области (зона до 30 км от МКАД) незначительно увеличилось на 0,6% и составило 362 объекта. При этом впервые за долгое время наблюдается рост средневзвешенной цены сразу во всех сегментах – на 4,7% в экономклассе, на 3,2% в комфорт-классе и на 5% в сегменте бизнес. В мае первичный рынок новостроек Московской области (зона до 30 км от МКАД) продолжил пополняться жильем комфорт-класса. Количество объектов новостроек на рынке незначительно увеличилось на 0,6% и составило 362 объекта (1263 корпуса). Объем предложения по количеству квартир показал коррекцию вниз на 0,6%, и на данный момент предложение составляет порядка 65,2 тыс. квартир. В мае предложение на первичном рынке пополнилось двумя проектами – ЖК «Тетрис» и «Солнечная аллея», а также корпусами в уже действующих проектах «UP! Квартал-Сколковский»...

17.06.2016 11:47 Новости

Впервые за год предложение на рынке новостроек Москвы начало сокращаться

По данным отдела аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», количество новостроек на рынке Москвы впервые за 15 месяцев начало сокращаться и составило 340 корпусов в 138 проектах. Снижение по итогам мая 2016 года составило сразу 7,9%. При этом в Новой Москве количество новостроек откатилось на уровень середины 2013 года – всего 256 корпусов. Москва По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», общее количество новостроек в мае снизилось на 7,9% и составило 340 корпусов в 138 проектах. Текущий объем предложения составляет 1,77 млн кв.м, что на 40,6% превышает показатель мая 2015 года. В мае наблюдается заметное снижение темпов выхода новых проектов и корпусов в уже строящихся комплексах, на 10,9% по сравнению с аналогичным месяцем 2015 года. Предложение квартир сократилось на 2010 квартир. Помимо нескольких корпусов в уже реализуемых комплексах в продажу вышел лишь один новый проект комфорт-класса: ЖК «Поколение» от...

15.06.2016 16:40 Новости

Kaskad Family, «Миэль-Новостройки» и UNK project: максимально доступное равно наиболее качественное

Kaskad Family, «Миэль-Новостройки» и UNK project провели совместное мероприятие, посвященное малоэтажной недвижимости под названием: «Загород первой необходимости. Итоги 1 полугодия 2016 на рынке малоэтажной недвижимости комфорт-класса». «В течение последних трех-четырех лет мы видим, что малоэтажная недвижимость прочно заняла свою нишу на рынке: в Московской области доля малоэтажного жилья занимает до 25%, а в Новой Москве – до 16% рынка. Конечно, природные характеристики локации играют крайне важную роль в данном сегменте, именно поэтому более половины предложения в Подмосковье сконцентрировано в поясе от 20 до 30 км от МКАД, а в Новой Москве – в Троицком АО. В малоэтажных проектах по «задумке» предполагается более высокий комфорт проживания, нежели в массовой застройке. Поэтому почти 95% рынка относится к сегменту комфорт, а половину малоэтажного предложения, по сути, можно смело отнести к комфорт плюс», – рассказала генеральный...

10.06.2016 15:34 Новости

Офис «Гранд Парк» отмечает юбилей

Десять лет назад, 9 июня 2006 года, офис «Гранд Парк» открыл двери для своих первых клиентов, предлагая услуги высочайшего качества на рынке недвижимости, и по сей день продолжает держать свою высокую планку. Офис «Гранд Парк» расположен недалеко от центра столицы в уникальном одноименном районе комплексной застройки. Удобное расположение, наличие парковки, комфортные переговорные, но, самое главное, сильная команда специалистов, способная провести сделку любого уровня сложности, привлекают клиентов вот уже 10 лет. Эксперты офиса работают во всех сегментах рынка недвижимости и могут превратить решение даже самой сложной задачи, связанной с покупкой, продажей, арендой или обменом квартиры, участка, дома или коммерческого помещения в приятную заботу. «Семь дней в неделю двери офиса «Гранд Парк» открыты для всех, кому необходима помощь в проведении сделок с недвижимостью. Хочется также отметить, что коллектив офиса одним из первых в...

08.06.2016 19:33 Новости

В мае 80% всех сделок пришлось на квартиры стоимостью до 12 млн рублей

31.05.2016 11:44 Новости

Несмотря на увеличение налога на загородные объекты, покупатели не готовы отказываться от покупок

Несмотря на то, что налог на загородную недвижимость теперь начисляется по новым правилам (с учетом кадастровой стоимости), и сумма его возрастает, спрос на недвижимость в данном сегменте остается на прежнем уровне. К такому выводу пришли специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» в результате опроса, проведенного среди потенциальных покупателей. Практически все респонденты ответили, что не готовы отказываться от запланированных покупок. «С 2015 года, на фоне кризисных явлений, спрос на загородную недвижимость несколько снизился. С загородного рынка ушли инвесторы, и на сегодняшний день дома и участки покупатели приобретают для личного пользования, а не с целью дальнейшей перепродажи. Поэтому, несмотря на рост налоговых ставок, можно предположить, что спрос на загородные объекты «для себя» останется на уровне прошлого года. Скорее всего, покупатели просто начнут проверять кадастровую карту или обращаться в суд для пересмотра...

30.05.2016 14:31 Новости

«Миэль-Франчайзинг» вошла в топ-5 лучших франшиз России в сфере услуг

Компания «Миэль-Франчайзинг» вошла в пятерку наиболее прибыльных, проверенных и перспективных франшиз России в разделе «Услуги для населения» самого престижного рейтинга в области франчайзинга – топ-100 лучших франшиз РФ в 2016 году по версии федерального портала БиБосс.ру. «Миэль-Франчайзинг» ежегодно с 2013 года становится лауреатом проекта Российской ассоциации франчайзинга – рейтинга топ-100 лучших франшиз России, составленного порталом БиБосс.ру. В этом году франшиза «Миэль» поднялась с 100-го на 14-ое место в общей сотни, заняв первое место среди франшиз риэлторских компаний. «Несмотря на все сложности рыночной экономики, 2015 год выдался для «Миэль-Франчайзинг» очень успешным: было открыто 30 новых офисов в Москве, Московской области и других регионах РФ, включая Сибирь, Урал и юг страны. Компания продолжила развитие за рубежом – партнерские офисы «Миэль» открылись в Барселоне, Праге, на Сардинии и Северном Кипре. Состоялись...

30.05.2016 11:09 Новости

В Москве в пяти проектах предлагаются квартиры бизнес-класса стоимостью до 6 млн рублей

Цены на первичном рынке столицы просели, в том числе и в сегменте бизнес-класса. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали минимальный бюджет покупки квартиры бизнес-класса и выяснили, что сразу в пяти проектах доступны предложения в бюджете до 6 млн рублей. За кризисное время изменения в предложении коснулись всех сегментов, и новостройки бизнес-класса не исключение. Во-первых, наблюдается снижение минимального бюджета, во-вторых, снижение площадей квартир. По данным «Миэль-Новостройки», в сегменте бизнес площади снизились на 14% по сравнению с показателями весны 2014 года. Например, в 2014 году средняя площадь квартир бизнес-класса составляла 97,5 кв.м, сегодня – 83,5 кв.м. В докризисное время площади в данном сегменте начинались от 35-40 кв.м, а студий в предложении и вовсе не было. Сейчас же мы встречаем студии бизнес-класса площадью всего 23 кв.м. Если говорить о минимальной стоимости, то сейчас на рынке...

27.05.2016 17:19 Новости

Объем предложения на загородном рынке может увеличиться примерно на 15%

По мнению специалистов «Миэль-Сеть офисов недвижимость» в 2016 году объем предложения на вторичном рынке пополнится новыми объектами загородной недвижимости, в основном в сегменте экономкласса. Новые правила начисления налога, в результате которых итоговые суммы налогов вырастут, могут подтолкнуть собственников выставить дачи и участки на продажу. Эксперты отмечают, что изменения в налоговом законодательстве могут способствовать увеличению объема предложения на загородном рынке. Владельцы, которые приобретали загородные объекты для собственного пользования, не будут отказываться от своей недвижимости только лишь под влиянием фактора увеличения суммы налога. Скорее всего, они обратятся в суд и будут добиваться объективной оценки своего имущества. Собственники же дач и участков, которые совершали покупки исключительно с целью вложения средств, чтобы избежать дополнительных трат могут принять решение о продаже. Это приведет к тому, что...

25.05.2016 19:03 Новости

Офису «На Фрунзенской» 12 лет

24 мая 2016 года офису «На Фрунзенской» сети офисов недвижимости «Миэль» исполняется 12 лет. Офис «На Фрунзенской» располагается в самом центре столицы, в одном из самых престижных московских районов – Хамовники. Вот уже двенадцать лет, благодаря накопленному опыту, современным технологиям, обширным знаниям и умению понять, что хочет клиент, эксперты офиса «На Фрунзенской» оказывают риэлторские услуги высочайшего качества, предлагая наиболее оптимальные решения жилищных ситуаций, обеспечивая безупречное юридическое сопровождение сделок. Офис работает во всех сегментах недвижимости, активно развивает услугу межрегиональных сделок. «В офисе «На Фрунзенской» работают высококлассные специалисты, понимающие своих клиентов, искренне любящие свое дело и великолепно знающие свой район. Двенадцать лет назад слоган «Нас рекомендуют друзьям» лег в основу работы экспертов этого офиса, и многочисленные рекомендации и благодарные отзывы – тому...

23.05.2016 18:28 Новости

В апреле 2016 года квартир на вторичном рынке Москвы было куплено на 12% больше, чем в апреле 2015

По данным отдела исследований ГК «Миэль» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в апреле показала небольшое снижение (минус 0,6% к марту). Объем предложения увеличился на 0,8% и составил 47,4 тыс. квартир. По итогам апреля 2016 года средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Москвы составила 212,5 тыс. рублей за кв. метр. При этом значимое изменение цены отмечено лишь в экономклассе (минус 0,4% к марту 2016 года). На вторичном рынке Новой Москвы изменение средней удельной цены предложения по итогам апреля 2016 года находилась в пределах погрешности, цена составила 113,2 тыс. рублей за кв. метр. Небольшое снижение цены квадратного метра в апреле было отмечено только в сегменте экономкласса, и в первую очередь за счет коррекции цен на квартиры в кирпичных домах с малой кухней и домах хрущевского периода постройки. Кирпичные дома с малой кухней продемонстрировали небольшую отрицательную динамику по...

23.05.2016 16:19 Новости

Компании «Миэль-Новостройки» исполняется 20 лет

23 мая 2016 года компания «Миэль-Новостройки» отмечает свой юбилей – двадцатилетие деятельности на рынке недвижимости. Компания «Миэль-Новостройки» на рынок первичного жилья Московского региона вышла в 1996 году. За эти годы компания реализовала более трёх с половиной миллионов квадратных метров жилья в Москве и Подмосковье и сегодня уверенно занимает одну из лидирующих позиций на рынке новостроек московского региона. Компания «Миэль-Новостройки» оказывает своим клиентам самый широкий спектр риэлторских услуг, от подбора квартиры до оформления прав собственности, работает во всех сегментах рынка первичной недвижимости, от экономкласса до премиум, и взаимодействует с более чем 20 банками для того, чтобы иметь возможность подбирать своим клиентам наиболее удобные и выгодные ипотечные программы. Также среди приоритетных направлений компании «Миэль-Новостройки» – консалтинг и работа с масштабными проектами комплексного освоения...

17.05.2016 22:24 Новости

Риэлторские поединки «Миэль»: адаптация технологии управленческих поединков под бизнес задачи

8 мая 2016 года в Минске состоялась первая международная научно-практическая конференция «Опыт успешного использования технологий Таллинской школы менеджеров в бизнесе, менеджменте и частной жизни». Группу компаний «Миэль» на конференции представляла Вера Данилочкина, директор по управлению человеческими ресурсами. Тема выступления Веры Данилочкиной «Риэлторские поединки «Миэль» как вариант успешной адаптации технологии управленческих поединков под бизнес-задачи»вызвала живой отклик у участников конференции и привлекла внимание к опыту группы компаний «Миэль» в использовании технологий Таллиннской школы менеджеров. Риэлторские поединки – уникальный элемент программы корпоративного обучения «Миэль» для новичков и опытных специалистов, которые проводятся ежегодного с 2002 г. Риэлторские поединки помогают участникам выработать собственную технологию ведения переговоров и повысить уровень стрессоустойчивости в сложных ситуациях...

16.05.2016 12:32 Новости

В апреле темпы выхода новых проектов снизились на 71%

По данным отдела аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», объем предложения в Москве в апреле снизился на 4,2% и составил 1,91 млн кв.м. При этом в текущем месяце темпы выхода новых проектов снизились сразу на 71% по сравнению с мартом 2015 года. Средневзвешенная цена предложения незначительно увеличилась (на 0,3%) и составила 208,4 тыс. руб. за кв.м. Москва По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», общее количество новостроек в апреле выросло на 1,1% и составило 369 корпусов в 137 проектах. Текущий объем предложения составляет 1,91 млн кв.м, что на 52,2% превышает показатель апреля 2015 года. В апреле наблюдается снижение темпов выхода новых проектов на 71% по сравнению с мартом. Предложение увеличилось только на 616 новых квартир. Помимо корпусов в уже реализуемых комплексах в продажу вышло два новых проекта: ЖК «Столичные поляны» и ЖК «Фили парк». В структуре объёма предложения преобладают однокомнатные и...

15.05.2016 1:06 Новости

Миэль: В апреле 2016 года квартир на рынке Москвы было куплено на 12% больше, чем в апреле 2015

По данным отдела исследований ГК «Миэль» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в апреле показала небольшое снижение (минус 0,6% к марту). Объем предложения увеличился на 0,8% и составил 47,4 тыс. квартир. По итогам апреля 2016 года средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Москвы составила 212,5 тыс. рублей за кв. метр. При этом значимое изменение цены отмечено лишь в экономклассе (минус 0,4% к марту 2016 года). Динамика средней удельной цены предложения на фоне изменения объема предложения на вторичном рынке Москвы представлена на графике: На вторичном рынке Новой Москвы изменение средней удельной цены предложения по итогам апреля 2016 года находилась в пределах погрешности, цена составила 113,2 тыс. рублей за кв. метр. Небольшое снижение цены квадратного метра в апреле было отмечено только в сегменте экономкласса, и в первую очередь за счет коррекции цен на квартиры в кирпичных домах с малой...

14.05.2016 15:50 Новости

«Миэль-Аренда»: В апреле предложение квартир превысило спрос на 112%

По данным компании «Миэль-Аренда» в апреле 2016 г. спрос на квартиры продолжил снижаться – на 12% (по сравнению с мартом 2016 года). Предложение квартир в апреле увеличилось еще на 13,5% за аналогичный период. К маю предложение превысило спрос на 112%, или более чем в 2 раза. «Спрос на квартиры в апреле этого года оказался ниже прошлогодних показателей на 11,2%, предложение при этом несколько выше показателей прошлого года – на 11,3%. Существенное превышение предложения над спросом сейчас отмечается во всехценовых диапазонах», – отмечает Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Средняя стоимость найма квартир экономкласса в апреле, по отношению к марту, изменилась следующим образом: - однокомнатные квартиры снизились в цене на 2,53% (28,92 тыс. руб. в мес.); - двухкомнатные скорректировались вниз на 1,76% (37,39 тыс. руб. в мес.); - трехкомнатные подросли на 1,96% (47,97 тыс. руб. в мес.). За год, с апреля 2015 года по апрель...

13.05.2016 18:20 Новости

Жилой комплекс «Андерсен» – лучший проект в сфере строительства массового жилья

Жилой комплекс «Андерсен», генеральным риэлтором которого является компания «Миэль-Загородная недвижимость», признан победителем конкурса профессионального признания «Московские звезды-2016» в номинации «Лучший проект в сфере строительства массового жилья». Конкурс «Московские Звёзды», организованной Московской ассоциацией риэлторов, – один из самых престижных и весомых на рынке недвижимости. «Получить признание в конкурсе «Московские звезды» – это то, к чему стремятся, пожалуй, все компании, работающие на рынке недвижимости. И именно поэтому эта премия так ценна и важна для нас! Мы рады, что наш проект, в который вложено столько энергии и сил, нашел свой отклик в сердцах конкурсной комиссии. ЖК «Андерсен» – это современная архитектура, прекрасная экология, великолепная природа, безопасность и однородное окружение, комфорт и удобство во всем. И при этом – это приемлемая цена и широкие возможности для покупателей, что делает наш...

13.05.2016 18:18 Новости

«Миэль-Загородная недвижимость»: доля региональных покупателей загородной недвижимости выросла на 7%

По итогам I квартала 2016 года в сегменте загородной недвижимости Подмосковья увеличилось количество покупателей из регионов России. Интерес к загородной недвижимости Московской области со стороны жителей других регионов РФ – достаточно неожиданная тенденция на рынке в кризисный период. Однако эксперты видят несколько основных причин, которые заставляют людей из провинции перебираться поближе к столице. «Многие сделки с региональными покупателями заключаются в очень короткие сроки. Так, покупатель из, к примеру, Ханты-Мансийска, прилетает на день в Москву, смотрит объекты, спустя какое-то время прилетает вновь и уже быстро заключает сделку. Большой интерес к подмосковным загородным коттеджам проявляют жители отдаленных от центра регионов: вероятно, сказывается желание перебраться в столицу в поисках работы и инфраструктуры: безработица в Москве не превышает 1-2%, и не каждый российский регион может похвастаться столь положительными...

13.05.2016 17:20 Новости

«Миэль-Загородная недвижимость»: загородная жизнь перестает быть атрибутом роскоши

2016 год станет переломным для рынка загородной недвижимости Московского региона: смена структуры и характера спроса на загородные дома, а также появление новых форматов, приведут к увеличению доли экономсегмента. О том, каким станет рынок загородной недвижимости в 2016 году, рассказывает управляющий партнер компании «Миэль-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов. В течение 2015 года экономсегмент укрепил лидирующие позиции в структуре спроса на загородную недвижимость Подмосковья и составил 32%. Вместе с рынком меняется и портрет покупателя недорогого загородного жилья, а также средний бюджет на приобретение загородного дома. Рост количества и востребованности недорогого жилья за городом обусловлен несколькими факторами. Во-первых, развитие технологий существенно удешевило процесс строительства, что, в свою очередь, сказалось на конечной стоимости объектов. Во-вторых, мы наблюдаем возврат тенденции кризиса 2008-2009 годов: если до...

13.05.2016 16:33 Новости

Группа компаний «Миэль» – московская звезда на рынке ипотеки

Группа компаний «Миэль» стала победителем конкурса профессионального признания «Московские звезды-2016» в номинации «Лидер ипотеки». Конкурс «Московские звёзды», организованный Московской ассоциацией риэлторов, – один из самых престижных и весомых на рынке недвижимости. «Предоставление услуг в сфере ипотечного кредитования – всегда было одним из важнейших направлений деятельности группы компаний «Миэль». И признание наших достижений в этой сфере профессиональным сообществом – очень значимо для нас. Звание «Лидер ипотеки» – это всегда большая ответственность, и мы будем и дальше стараться держать эту высокую планку», – отметила Татьяна Гусева, директор ипотечного центра «Миэль-Новостройки». Группа компаний «Миэль» начала предоставлять услуги в сфере ипотечного кредитования еще в 1999 году, став одним из пионеров ипотечного брокериджа в России. Сегодня группа компаний «Миэль» уверенно занимает лидирующие позиции в этой сфере, работает...

13.05.2016 11:48 Новости

Миэль-Сеть офисов недвижимости: Подмосквичи в апреле охотнее соглашались на дисконт, чем москвичи

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в апреле 2016 года уменьшилась на 1,4%. Объем предложения уменьшился на 2,5% и составил в апреле 48,4 тыс. квартир. Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области в апреле составила 86,1 тыс. рублей за кв. метр. При этом значимое изменение цены по поясам удаленности в апреле отмечено лишь в поясе ближнего Подмосковья. Средняя удельная цена предложения по поясам удаленности в апреле 2016 года составила: • в ближнем Подмосковье – 99,389 тыс. рублей за кв. метр (минус 1,1%); • в среднем Подмосковье – 74,587 тыс. рублей за кв. метр (изменение в пределах погрешности); • в дальнем Подмосковье – 55 тыс. рублей за кв. метр (изменение в пределах погрешности). По типам домов значимое снижение цены в апреле отмечено: в панельных домах с малой кухней – на 2,2%, в кирпичных «хрущевках» – на 1,9%, в...

13.05.2016 10:48 Новости

«Миэль-Новостройки»: В апреле темпы выхода новых проектов снизились на 71%

12.05.2016 3:15 Новости

«Миэль-Франчайзинг» приглашает на день открытых дверей

24 мая 2016 года компания «Миэль-Франчайзинг» приглашает потенциальных франчайзи на день открытых дверей, который состоится в 11.00 в офисе «На Цветном бульваре», дом 26, стр. 1 Управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Роман Мурадян и директор офиса «На Цветном бульваре» сети офисов недвижимости «Миэль» Эдуард Булычев расскажут обо всех нюансах работы франчайзингового офиса крупнейшей федеральной сети и ответят на все интересующие вопросы. Цель встречи – познакомить участников с организацией работы франчайзингового офиса, показать, как оборудованы помещения и соблюдена эргономика пространства, продемонстрировать уникальные технологии работы с клиентами. В ходе мероприятия будут также раскрыты вопросы: какими базами (городской, загородной) пользуются специалисты «Миэль»; какой должна быть площадь офиса; сколько агентов должно работать в офисе; от чего зависит стоимость франшизы; каковы суммы ежемесячных платежей за...

12.05.2016 2:15 Новости

Чтобы стать жителем Рублевки, достаточно иметь всего 3 млн рублей

Рублево-Успенское и Новорижское шоссе – наиболее престижные направления и вполне объяснимо пользуются высоким спросом у покупателей недвижимости. Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали, какие предложения есть на первичном рынке вдоль указанных шоссе, и выяснили, что достаточно иметь всего 3 млн рублей, чтобы приобрести квартиру в новостройке на Рублевке. При этом стоимость наиболее дорогой квартиры по данному направлению составляет 80 млн рублей (площадь 177 кв.м). Рублево-Успенское шоссе В ходе исследования специалистами «Миэль-Новостройки» были рассмотрены новостройки вдоль Рублево-Успенского, Подушкинского, 1-го и 2-го Успенских шоссе, так как традиционно именно эти трассы негласно входят в состав Рублевки. На данный момент в реализации находятся три проекта – два в активной стадии строительства (Level Barvikha Residence и «Успенское»), и один проект уже введен в эксплуатацию (Apila). Совокупный объем предложения...

11.05.2016 15:10 Новости

В Московской области проекты с отделкой занимают 15% первичного рынка

В кризисное время спрос на квартиры с отделкой растет, и застройщики Москвы уже отреагировали на это увеличением предложения подобных вариантов. В связи с этим специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали предложение квартир с отделкой на первичном рынке Московской области (до 30 км от МКАД) и выяснили, что четверть нового предложения составляют проекты с готовыми квартирами. По данным «Миэль-Новостройки», на первичном рынке Московской области в 15% проектов покупателям предлагаются квартиры с отделкой. При этом в 7% проектов застройщики предлагают вариативность – возможность пробрести квартиры как с отделкой, так и без. Отделка предлагается преимущественно в проектах комфорт-класса в зоне до 20 км от МКАД. Основная масса застройщиков предлагает отделку в нейтральных тонах, некоторые застройщики предусматривают выбор стиля отделки. Традиционно активно проекты с отделкой на рынок выводят ПИК и Urban Group. За последние...

11.05.2016 11:20 Аналитика

Покупатели не готовы отказываться от приобретений

Несмотря на то, что налог на загородную недвижимость теперь начисляется по новым правилам (с учетом кадастровой стоимости), и сумма его возрастает, спрос на недвижимость в данном сегменте остается на прежнем уровне. К такому выводу пришли специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» в результате опроса, проведенного среди потенциальных покупателей. Практически все респонденты ответили, что не готовы отказываться от запланированных покупок. «С 2015 года, на фоне кризисных явлений, спрос на загородную недвижимость несколько снизился. С загородного рынка ушли инвесторы, и на сегодняшний день дома и участки покупатели приобретают для личного пользования, а не с целью дальнейшей перепродажи. Поэтому, несмотря на рост налоговых ставок, можно предположить, что спрос на загородные объекты «для себя» останется на уровне прошлого года. Скорее всего, покупатели просто начнут проверять кадастровую карту или обращаться в суд для пересмотра...

10.05.2016 14:14 Новости

Накопить на первоначальный взнос на квартиру в Москве можно всего за полтора года

За последние полтора года в Москве появилось большое количество бюджетных предложений, следовательно, и новостройки Москвы стали намного доступнее. Но что делать тем, у кого нет не только средств на покупку квартиры, но даже первоначального взноса, чтобы оформить ипотеку. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, сколько понадобится времени, чтобы накопить первоначальный взнос на бюджетную квартиру в новостройке Москвы. Так как наиболее активными являются заемщики в возрасте от 25 до 40 лет, то в качестве потенциального покупателя представим специалиста в возрасте 30 лет с ежемесячным уровнем дохода в 75 тыс. рублей, который не тратит средства на аренду жилья. «Основной совет, который мы всегда даем потенциальным ипотечным заемщикам, – объективно оценивать свои возможности и попробовать пожить только на половину доходов, чтобы понять, готовы ли вы к ипотечному кредиту или нет. Для тех же, у кого нет первоначального взноса...

06.05.2016 16:46 Новости

День рождения офиса «Таганский»

Офис «Таганский» вот уже семь лет работает на рынке столичной недвижимости и проводит сделки любого уровня сложности. Благодаря системе многоступенчатого контроля, которая применяется на всех этапах подготовки и проведения сделки, обеспечиваются гарантии полной безопасности и юридической чистоты сделок с недвижимым имуществом, что так ценится современными покупателями жилья. Другая сильная сторона экспертов офиса «Таганский» – сделки с привлечением ипотечного кредита. «Сегодня порядка 60% клиентов офиса приходят по рекомендации своих друзей и знакомых, приезжают из других районов Москвы и даже из городов Подмосковья. Это ли не лучшая оценка для наших специалистов? Мы гордимся доверием клиентов и очень дорожим той репутацией, которую заслужили за эти семь лет. Но мы не хотим останавливаться на достигнутом, у нас много планов на дальнейшее развитие», – сказала Марина Толстик, управляющий партнёр «Миэль-Сеть офисов недвижимости».

06.05.2016 16:26 Новости

7 лет офису «На Алексеевской»

1 мая 2016 года офису «На Алексеевской» исполнилось семь лет. За семь лет безупречной работы эксперты офиса «На Алексеевской» для многих клиентов стали настоящими проводниками на рынке недвижимости. Благодаря доскональным знаниям всех юридических аспектов, технологии проведения сделок и тонкостей рынка недвижимости столицы, сотрудники офиса «На Алексеевской» могут подобрать решение для самой сложной проблемы и найти выход из любой нестандартной ситуации. Офис работает со всеми видами жилой, загородной и коммерческой недвижимости, оказывает широкий спектр услуг. «За семь лет сотрудники офиса смогли добиться самого дорогого, что может быть в нашей профессии – доверия и уважения своих клиентов. Мы бесконечно дорожим доверием наших клиентов и всегда держим высокую планку в работе. Именно поэтому наши клиенты возвращаются к нам снова и рекомендуют нас своим друзьям», – говорит Марина Толстик, управляющий партнёр «Миэль-Сеть офисов...

29.04.2016 15:16 Новости

Ох, нелегкая это работа… продать квартиру с двенадцатью кошками

В преддверии Праздника Весны и Труда агенты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» рассказали о сложных и нестандартных продажах, когда благополучный исход сделки зависел от терпения и особого подхода. История первая. Чтобы провести сделку, агенту пришлось проявить немалую фантазию, так как надо было продать квартиру, где помимо хозяйки обитали еще двенадцать кошек. «Квартира располагалась в сталинском доме на Фрунзенской набережной. Причем покупатель нашел ее самостоятельно, авансировал, но уже год у него не получалось оформить сделку полностью. Владельцами квартиры были мама и дочка, которым предстоял разъезд. Из-за большого количество кошек (двенадцати) дочь снимала жилье и не общалась с матерью. Все предложенные варианты любительница животных отвергала, аргументируя тем, что кошкам там будет неудобно. Но это была только первая трудность. Вторая – покупатель хотел приобрести именно эту квартиру и никакую другую. Однако его жена была очень...

22.04.2016 10:38 Новости

В первом квартале спрос на трехкомнатные квартиры просел более чем на 30%

Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали сделки на рынке ипотечного кредитования за первый квартал 2016 года в Московском регионе, а также портреты ипотечного заемщика и покупателя, который вносит стопроцентную оплату при приобретении жилья. Средняя сумма ипотечного кредита незначительно сократилась – с 2,45 млн рублей (полгода назад) до 2,39 млн рублей. При этом трехкомнатные квартиры стали менее востребованы как среди ипотечников, так и среди покупателей со стопроцентной оплатой. Итоги 1 квартала на рынке ипотечного кредитования По итогам первого квартала 2016 года в Московском регионе доля ипотечных сделок в общей структуре составила 42%. При этом наиболее активным был февраль – для ипотечных сделок достигла 51%. Это объясняется новостями о скором окончании программы субсидирования ипотеки, в связи с чем многие покупатели, которые уже выбрали объект покупки, постарались быстрее оформить сделку. Если говорить про ипотечные...

21.04.2016 14:29 Новости

Невозможное возможно, или как стать риэлтором за 4 недели

Чем занимается риэлтор? Где на риэлтора учат? С чего начать работу? Сколько сделок в среднем проходит у риэлтора за год? Возможно ли совместительство? Где и как искать клиентов? Чем отличается работа риэлтора в разных сегментах недвижимости? Как работать начинающему риэлтору на современном рынке? Об этом и многом другом говорилось на онлайн-конференции «Риэлтор: работа с обучением, быстрый старт в профессии». На вопросы участников конференции отвечал Александр Москатов, управляющий директор брокерского департамента «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Ответы на все вопросы можно прочитать на сайте "Миэль". Как показала конференция, в основном участников волновали следующие вопросы – где и как можно обучиться на риэлтора и сколько риэлтор зарабатывает. Профессия риэлтора сложна, многогранна, но всегда актуальна. Люди женятся, разводятся, получают наследство, переезжают из одного города в другой и решают свои жилищные вопросы. Другими...

20.04.2016 17:19 Новости

В марте покупатели реже приобретали квартиры экономкласса

По данным отдела исследований ГК «Миэль» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в марте показала небольшое снижение (минус 1,7% к февралю). Объем предложения увеличился на 2% и составил 47 тыс. квартир. Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Москвы составила 213,7 тыс. рублей за кв. метр. Однако снижение было отмечено лишь в отдельных сегментах и округах. В массовом сегменте средняя удельная цена предложения по итогам месяца практически не изменилась. Изменение цены в экономклассе и комфорт-классе по итогам марта находится в пределах погрешности. В сегменте бизнес-класса средняя цена предложения в рублях уменьшилась на 3%, преимущественно за счет жилых комплексов с большим количеством квартир в продаже. На вторичном рынке Новой Москвы изменение средней удельной цены предложения по итогам марта 2016 года находится в пределах погрешности, цена составила 111,5 тыс. рублей за кв. метр. Значимое...

15.04.2016 18:56 Новости

«Миэль-Загородная недвижимость»: старт продаж в малоэтажном жилом комплексе «Ирландский квартал»

Компания «Миэль-Загородная недвижимость» сообщает о старте продаж квартир в ЖК «Ирландский квартал», второй очереди мультиформатного проекта «Остров Эрин». «Ирландский квартал» – новый экологичный жилой комплекс в самом «сердце» Новой Москвы. В проекте представлены квартиры площадью от 35 кв. м по цене от 2,2 млн рублей. Продажи ведутся согласно 214-ФЗ. ЖК «Ирландский квартал» – это малоэтажная застройка в рамках мультиформатного проекта «Остров Эрин», расположенного в 25 км от МКАД по Калужскому шоссе на территории Новой Москвы. «Ирландский квартал» предусматривает развлекательный комплекс и обширную социальную инфраструктуру: детский сад, игровые площадки и школу поблизости. Для отдыха жителей будет благоустроен пляж на берегу реки Пахры. В распоряжении жителей жилого комплекса находится развитая инфраструктура близлежащих поселков. Транспортная доступность комплекса обеспечивается близостью Варшавского и Калужского шоссе, а от...

15.04.2016 17:56 Новости

«Миэль-Загородная недвижимость»: старт продаж четвертой очереди в жилом комплексе «Андерсен»

Компания «Миэль-Загородная недвижимость» информирует покупателей о начале реализации квартир четвертой очереди ЖК «Андерсен» – старте продаж в девятиэтажном жилом доме «Флагман». На выбор покупателей представлены более 100 квартир площадью от 37 кв. м до 84 кв. м по цене от 3,2 млн рублей. Продажи ведутся согласно 214-ФЗ. «Флагман» – это девятиэтажный многоквартирный дом с коммерческими помещениями на первом этаже в рамках проекта «Андерсен», расположенного в 11 км от МКАД по Калужскому шоссе на территории Новой Москвы. «Находясь в окружении малоэтажной застройки, жители «Флагмана» смогут сохранить все преимущества камерного жилья, в то же время, приобретая позитивные стороны многоэтажной застройки: превосходные видовые характеристики, наличие лифтов в доме и мусоропровода», – комментирует Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «Миэль-Загородная недвижимость». Большинство квартир имеют вид на реку, лес и парк. Покупателям...

13.04.2016 15:37 Новости

Почти 40% новостроек Москвы располагается в пешей доступности от парков

В шумной и «быстрой» Москве всегда был актуален вопрос покупки жилья рядом с парками и зелеными зонами. Прежде всего, такое соседство улучшает экологические характеристики локации и повышает привлекательность новостройки у семей с детьми. Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали предложение новостроек в «старых» границах Москвы в пешей доступности от парков и выяснили, что за последние полгода их доля возросла с 23% до 38% в общем предложении первичного рынка. На данный момент в «старых» границах Москвы в непосредственной близости от парков (до 10 минут пешком) располагается 54 проекта на первичном рынке, что составляет 38% от всего предложения. Полгода назад доля таких проектов составляла всего 23%. За этот промежуток времени предложение первичного рынка столицы пополнилось сразу 20 проектами рядом с парками, из которых более половины относится к массовому сегменту, а 40% – к бизнес-классу. В общей структуре предложения...

12.04.2016 17:26 Новости

«Миэль-Франчайзинг» на «Фестивале Франшиз»

Компания «Миэль-Франчайзинг» приняла участие в крупнейшей Международной выставке-конференции по открытию бизнеса – «Фестивале Франшиз». «Фестиваль Франшиз» – ежегодная площадка для построения собственного бизнеса под известным брендом, проходит с 2012 года в Москве и Санкт-Петербурге. В этом году в мероприятии приняли участие более 80 экспонентов, несколько тысяч потенциальных и действующих предпринимателей, а также все заинтересованные в развитии бизнеса по системе франчайзинга. В ходе деловой программы участники конференции обсудили возможные пути развития франчайзинга на ближайшие годы, вопросы поддержки малого и среднего предпринимательства в России, а также юридические аспекты ведения бизнеса по модели франчайзинга и многое другое. «Фестиваль франшиз – это одно из крупнейших событий мира франчайзинга в России и СНГ. По огромному количеству участников, насыщенности деловой программы, интересу посетителей очевидно, что рынок...

11.04.2016 21:06 Новости

ЖК «Андерсен» – лучший проект комфорт-класса в Новой Москве в 2015 году

29 марта 2016 года состоялась торжественная церемония награждения премии Move Realty Awards! ЖК «Андерсен» стал победителем в номинации «Проект года комфорт-класса в Новой Москве. Премия Move Realty Awards учреждена крупнейшим на рынке недвижимости российским порталом Move.su. В этом году участие в премии приняли более 20 крупных компаний-застройщиков, которые выставили в номинации больше 40 своих объектов. Также участниками стали риэлторы и риэлторские агентства и компании, занимающиеся интернет-маркетингом в сфере недвижимости. Вручение премии прошло по 13 номинациям, которые оценивались более чем по 50 критериями, разработанным экспертным советом. «Нам очень приятно, что не только мы уверены в том, что ЖК «Андерсен» – лучший проект комфорт-класса в Новой Москве. В жилом комплексе «Андерсен» все организовано таким образом, чтобы обеспечить его жителям максимальный комфорт проживания. Современная европейская архитектура...

11.04.2016 14:37 Новости

Цены на новостройки Московской области выросли в среднем на 5%

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», в марте цены на первичном рынке Московской области (зона до 30 км от МКАД) выросли во всех сегментах. Наибольший рост цен зафиксирован в сегменте бизнес – на 8,2%. Стоит отметить, что на данный момент доля однокомнатных квартир составляет почти половину предложения – более 49%. При этом в марте доля многокомнатных квартир в проектах сократилась, что связано с оптимизацией застройщиками планировочных решений. По итогам марта количество объектов новостроек на рынке Московской области (зона до 30 км от МКАД) незначительно снизилось (на 0,6%) и составило 357 проектов с 1274 корпусами. Объем предложения по количеству квартир также показал снижение – на 3,5%, на данный момент в предложении находится 68,2 тыс. квартир. В марте в продажу поступил один новый проект «Видный город» от девелопера Urban Group. В соотношении объемов предложения по типам квартир произошли...

11.04.2016 13:34 Новости

За год средний бюджет покупки в новостройках Москвы упал на 25%

По данным отдела аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», объем предложения в Москве в марте вырос еще на 8% и достиг рекордных 1,99 млн кв.м. Только за текущий месяц предложение пополнилось сразу пятью проектами – три проекта относятся к сегменту бизнес и два к комфорт-классу. Примечательно, что за последний год средний бюджет покупки в Москве снизился на 25% и составил 14,2 млн рублей. Москва По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», общее количество новостроек выросло на 8% и составило 365 корпусов в 135 проектах. Текущий объем предложения составляет 1,99 млн кв.м, что на 53,7% превышает показатель марта 2015 года. Предложение пополнилось более чем 2 тыс. новых квартир, причем около 24% из них с чистовой отделкой. Помимо корпусов в уже реализуемых комплексах в реализацию вышло три новых проекта сегмента бизнес и два комфорт-класса. В структуре объема предложения преобладают однокомнатные и двухкомнатные...

05.04.2016 18:05 Новости

Москва вновь берет курс на бизнес-класс?

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали, проекты какого сегмента были наиболее популярны у застройщиков в первом квартале 2016 года, и выяснили, что две трети поступивших в продажу жилых комплексов относятся к бизнес-классу. В первом квартале 2015 года на рынок новостроек Москвы в «старых» границах вышло 6 проектов, при этом 5 из них относились к массовому сегменту. При этом в текущем году за аналогичный период времени предложение пополнилось сразу 9 проектами, и 6 из них относятся к сегменту бизнес. По итогам 1 квартала 2016 года объем предложения бизнес-класса вырос на 10% и достиг 791 тыс. кв.м. Несмотря на это доля бизнес-класса пока сохраняется на прежнем уровне – около 40%. А вот средневзвешенная цена в бизнес-классе за первый квартал снизилась на 3% и составила 231,1 тыс. руб. за кв.м, что связано с выходом большого количества новых проектов. «За последние полтора кризисных года все мы привыкли к факту, что...

01.04.2016 17:16 Новости

Офис «Сущевский» «Миэль» и сервис заказа ремонта PriceRemont запустили партнерскую программу

Офис «Сущевский» сети офисов недвижимости «Миэль» и сервис заказа ремонта PriceRemont заключили партнерское соглашение. По условиям соглашения, сервис PriceRemont предоставляет скидку 5% клиентам офиса «Сущевский» сети офисов недвижимости «Миэль» на проведение косметического или капитального ремонта. «Сегодня, в условиях сложного и противоречивого рынка, основным спросом пользуются максимально ликвидные предложения, а также квартиры, которые позволяют своему собственнику сразу заселиться и жить, то есть квартиры с ремонтом. Причем это характерно как для рынка первичного жилья, где высок спрос на квартиры с отделкой, так и для рынка вторичного жилья, где покупатели из достаточно обширного предложения стараются выбрать максимально комфортный для жизни вариант. Фраза «заезжай и живи» стала очень актуальной, ведь не у всех, кто покупает квартиры, есть возможность сразу заниматься ремонтом. Некоторые его откладывают на два-три года. И...

01.04.2016 13:00 Новости

В Москве за полтора года метражи в экономклассе снизились на 11%, в бизнес-классе – на 16%

Одной из основных тенденций последних полутора лет стало предложение застройщиками квартир меньших площадей и увеличения количества студий в проектах. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали, как в кризисное время изменились метражи квартир в Москве в разных сегментах. По данным «Миэль-Новостройки», в 2016 году средняя площадь квартир в «старых» границах Москвы в экономклассе составила почти 55 кв.м, что на 11% меньше, чем в конце 2014 года, когда данный показатель был равен 61,7 кв.м. В комфорт-классе разница менее заметна – площади сократились всего на 6%. В 2014 году средняя площадь квартир составляла 64,2 кв.м, а в 2016 году – всего 60,3%. Наибольшей корректировке за кризисное время подверглись проекты бизнес-класса, где средняя площадь снизилась сразу на 14% – с 97,5 кв.м в 2014 году до 83,5 кв.м в 2016 году. Надо отдельно отметить, что в 2015 году на рынок вышли проекты бизнес-класса, где покупателям...

30.03.2016 20:20 Новости

Риэлтор: обучение и быстрый старт в профессии

05 апреля (вторник) с 14.00 до 17.00 на сайте "Миэль" пройдет интернет-конференция, посвященная профессии риэлтора в современных условиях. На все вопросы о том, как стать профессионалом на рынке недвижимости и сделать быстрый старт в карьере, ответит Александр Москатов, управляющий директор брокерского департамента «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Чем занимается риэлтор? Где учат на риэлтора? С чего начать работу? Сколько сделок, в среднем, проходит у риэлтора за год? Возможно ли совместительство? Где искать клиентов? Чем отличается работа риэлтора в разных сегментах? Как работать начинающему риэлтору на современном рынке. Велика ли конкуренция на рынке недвижимости? Эти и многие другие вопросы Вы можете задать уже сейчас на сайте "Миэль". ГК «Миэль» — одна из самых крупных и опытных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня ГК «Миэль» объединяет более 110 офисов на территории РФ и за рубежом...

29.03.2016 15:07 Новости

Ипотека – рост первоначального взноса и уменьшение метражей

По итогам 2015 года доля ипотечных сделок в малоэтажных и многоэтажных жилых комплексах Московского региона на первичном рынке возросла на 3% по сравнению с 2014 годом. При этом увеличился размер первоначального взноса: до 35% для многоэтажных ЖК и до 41% – в малоэтажном сегменте. По мнению экспертов группы компаний «Миэль», государственная поддержка ипотечного кредитования в 2015 году оказала большое влияние на этот рынок: так, 95% сделок в малоэтажном жилом сегменте было заключено именно по программе господдержки. В то же время, известие о продлении программы государственного субсидирования до конца 2016 года «сбавило» ажиотаж на рынке, и сегодня будущие покупатели заключают сделки в более спокойном режиме. По мнению специалистов компании «Миэль-Новостройки», в 2015 году у покупателей также существенно изменились и цели приобретения жилья. «В кризисное время среди ипотечных покупателей почти не встречаются инвесторы, в основном...

1306 публикаций

... 2 3 4 5 6 ... 14