Est-a-Tet на PublisherNews.Ru - PublisherNews - портал системы продвижения публикаций

Публикаций: 1389, Просмотров всего 10988745, за сутки: 710

Типы информации: Новости (886), Мероприятия (6), Аналитика (457), Консультации (40)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1385), Авиация (1), Автотранспорт (2), Агрегатор счастья (18), Алкоголь (1), Аренда (4), Банки, финансы, платежные системы (9), Банкротство (6), Безопасность (1), Бизнес России (96), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (1), Бизнес-словарь (5), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (2), Бренды (10), Бухучет, налоги, отчетность (2), Валюты (4), Велнес (1), Глобализация (2), Девелопмент (74), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (5), Деловые предложения (16), Дети (1), Долги, иски, штрафы (3), Железнодорожный транспорт (3), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (4), Законодательство, право (9), Здоровый образ жизни (1), Зерно (1), Ивент-сообщество (1), Импорт (2), Импортозамещение (1), Инвестиции (22), Индустрия гостеприимства (8), Информтехнологии, связь, Интернет (2), Инфраструктура (314), Ипотека (195), Исследования, статистика, аналитика (317), История (1), Кадастр (1), Кадровые назначения (1), Качество продукции и услуг (2), Кластерное развитие (1), Клуб "Бизнес, информация" (2), Конкурентоспособность (50), Консалтинг (84), Креативные индустрии (8), Лизинг (1), Малый и средний бизнес (8), Маркетинг (4), Медицина, фармацевтика, здоровье (5), Менеджмент (3), Мероприятия (21), Микрофинансирование (1), Молодежь (1), Монополии (1), Навигационные и геолокационные системы (1), Недвижимость жилая (1252), Недвижимость коммерческая (29), Нотариат (6), Образование (3), Одежда, обувь, аксессуары (2), Памятные даты, праздники, юбилеи (45), Парфюмерия (1), Потребительский рынок (56), Предпринимательское право (1), Пресс-центр "БизнесИнформ" (11), Преступления, криминал (1), Производители товаров и услуг (6), Промышленность (21), Психология (1), Развлечения (1), Рейтинги, премии, награды (18), Рестораны, кафе, общественное питание (3), Семья (53), Силовые структуры (1), Современное искусство (1), Содействие кредитованию (1), Соотечественники, земляки, диаспоры (1), Социальное общество (4), Спорт и фитнес (5), Стандартизация (110), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (84), Технологии (15), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (55), Торговля, дистрибуция, продажи (202), Транспорт (12), Трудоустройство, занятость (1), Удаленная работа (1), Урбанистика (2), Фермерство (1), Хобби (1), Экология и природопользование (5), Экономика (21)

Регионы мира: Австрия (2), Беларусь (3), Беларусь - Минск (2), БРИКС (BRICS) (3), Великобритания (1), Великобритания - Лондон (1), Греция (1), Греция - Афины (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (86), Европа Восточная (1), Европа Центральная (3), Индия (1), Индия - Нью-Дели (1), Казахстан (1), Камбоджа (1), Кипр (1), Китай (2), Китай - Пекин (2), Нидерланды (1), Польша (2), Россия (1236), СНГ - Содружество независимых государств (5), Таиланд (2), Украина (3), Украина - Киев (2), Украина - Львов (3), Франция (2)

11.04.2013 16:40 Новости

Est-a-Tet: рейтинг дешевых квартир Московского региона

Аналитический Центр компании Est-a-Tet составил рейтинг самых дешевых квартир Москвы и Подмосковья. Ими оказались апартаменты и квартиры-студии площадью от 17 до 35 кв.м. стоимостью от 1 млн до 7,8 млн рублей. Самая дешевая и маленькая столичная квартира - апартаменты площадью 17,85 кв.м. в ЖК «Loft Park» на ул. Михайловская, д.48, которые обойдутся покупателю в 2,5 млн рублей. Дешевые квартиры можно также купить в ЖК «Загорье» (34,75 кв.м. стоят 4,7 млн рублей) и в ЖК «SKY PARKS»(30,55 кв.м. - 5 млн рублей). В Подмосковье однокомнатные квартиры стоят и того меньше – от 1 до 2,7 млн рублей и площадью от 19,4 до 29,4 кв.м. в Ивантеевке, Химках, Реутове, Королеве. Самая маленькая однокомнатная квартира, представленная на рынке области, находится в ЖК «Молодежный ГородОК», ее площадь 19,4 кв.м., а стоимость всего лишь 1,1 млн рублей. «Сегодня малогабаритными считаются традиционные однушки до 35 кв.м., а также квартиры-студии, где...

09.04.2013 12:26 Новости

Est-a-Tet: «Однушки» составляют 50 % продаж на рынке новостроек

Около 50 % продаж на рынке новостроек Москвы и Подмосковья составляют однокомнатные квартиры – к такому выводу пришли в ходе своего исследования специалисты Est-a-Tet. «Если говорить об эконом-классе Московского региона, а сюда входят и проекты в Подмосковье, и в Новой Москве, и около 9% рынка старой Москвы, то 90% спроса на эту недвижимость сегодня ориентировано на 1-2-комнатные квартиры, - заявляет Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - в структуре продаж нашей компании по сегментам эконом, стандарт и бизнес 50% занимают однокомнатные квартиры, 40% - двухкомнатные и только 10% - трехкомнатные и четырехкомнатные». Около 30% сделок с однокомнатными квартирами являются инвестиционными. «Однокомнатная квартира – это минимальный порог вхождения на рынок, поэтому сегодня такой большой спрос именно на этот формат, - считает Денис Бобков, - в случае наличия у покупателя денег на трехкомнатную квартиру он все равно в...

08.04.2013 19:22 Новости

Ипотека 12,75% в микрорайоне «Бутовские аллеи» от нового банка-партнера

На приобретение квартир в микрорайоне «Бутовские аллеи» теперь действует ипотечная программа нового партнера компании Est-a-Tet — Банка КБ «Альта Банк» (ЗАО). Условия кредитования: • Ставка — от 12,75% в рублях; • Взнос — от 20%; • Срок кредита — от 3 до 20 лет; • Досрочное погашение — без штрафов и ограничений. Преимущества: • отсутствие каких-либо комиссий Банка; • возможность привлечения, в качестве Созаемщика, третьих лиц; • возможность предоставления документов по электронной почте; • рассмотрение неофициального дохода, подтвержденного справкой по форме Банка. Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир, ходе строительства, способах покупки в кредит можно узнать у сотрудников нашей компании по телефонам или на нашем сайте.

05.04.2013 17:20 Новости

Ознакомьтесь с архитектурным макетом «Апартаменты в МФК Водный» в офисе Est-a-Tet!

Приглашаем Вас познакомиться с архитектурным макетом в офисе компании Est-a-Tet. Вы сможете воочию оценить современную архитектуру зданий, благоустройство и инфраструктуру дворов и даже заглянуть в окна ваших будущих апартаментов в МФК Водный. Посетителям выставки «Недвижимость 2013» первым предоставилась возможность увидеть и полюбить апартаменты в МФК Водный. Более 60 консультаций было проведено на стенде компании. Особый интерес посетителей вызвал формат жилого пространства в МФК Водный — апартаменты, площади которых — от самых скромных 41 м² до просторных 96 м². Автор проекта — именитый архитектор Сергей Чобан. МФК Водный благоустроен собственной развитой инфраструктурой — фитнес-центр, ТРЦ, супермаркет, детский сад, зоны отдыха и развлечений, кафе и рестораны. Совсем скоро откроются продажи проекта! Оставляйте заявки по телефону, чтобы узнать об этом первыми! Ждем Вас в офисе Est-a-Tet на ул. Ефремова, д.12, стр.2.

05.04.2013 12:11 Новости

Est-a-Tet: В Москве осталось 8 % эконом-класса

По данным Аналитического центра компании Est-a-tet доля эконом-класса в Москве сегодня составляет всего 8 %. Основной объем предложения в этом сегменте рассредоточен на юге столицы. Здесь расположены объекты компаний ГК ПИК, СУ-155 и «Мосфундаментстрой-6». «Во второй половине этого года мы ожидаем выхода на рынок столицы новых объектов эконом-класса, – отмечает руководитель Аналитического центра компании Est-a-Tet Денис Бобков, – мы прогнозируем, что после этого доля эконом-класса может занять до 10 % от общего объема предложения рынка недвижимости Москвы. В то же время цены в этом сегменте за год выросли на 8 %. В 2012 году средняя стоимость кв.м. эконом-класса составляла 122 тыс. рублей, сегодня же она составляет 135 тыс. рублей за кв.м., то есть вплотную приблизилась к более высокому сегменту – комфорт или стандарт классу. Напомним, что в 2012 году в Москве вышло всего 3 проекта эконом-класса, все они расположены в спальных...

03.04.2013 15:39 Новости

ТОП-5 ипотечных программ от Est-a-Tet

Специалисты Ипотечного Центра Est-a-Tet проанализировали рынок ипотечных кредитов и составили рейтинг 5 лучших ипотечных программ, действующих сегодня на рынке ипотеки и отмеченных покупателями как самые востребованные. В топ вошли такие банки как Сбербанк, банк Возрождение, ВТБ24, Транскапиталбанк и Росевробанк. Лидером традиционно стал Сбербанк с новой программой 12-12-12, которая стартовала с 1 марта 2013 года. Это не постоянная программа, а акция, которая продлится до конца июня. «Сбербанк радует покупателей интересными предложениями не первый год, они уже запускали программу 10-10-10, 8-8-8, Акция «2012» (она же «Ключевое предложение»), которые вызвали ажиотаж среди заемщиков, - рассказывает Руководитель Ипотечного Центра Est-a-Tet Алексей Новиков,- но существующая акция, пожалуй, самая выгодная, поскольку предлагает минимальный первоначальный взнос – 12%. Для сравнения в предыдущей акции 8-8-8 первый взнос составлял от 50%, а в...

02.04.2013 14:39 Новости

25 % покупателей квартир в новостройке сначала продают жилье на вторичке

По подсчетам Аналитического центра компании Est-a-Tet, сегодня более 25 % покупателей прибегают к продаже квартиры на вторичном рынке, чтобы купить жилье в новостройке. Зачастую это происходит из-за желания улучшить жилищные условия или разъехаться. Средняя цена на вторичном рынке жилья столицы сегодня составляет 237 тыс. рублей за кв.м., это практически на 30 % больше стоимости кв. м. в новостройках – 185 тыс. рублей. В то же время, стоит отметить, что новостройки дорожают быстрее. «Вторичка» за год выросла на 8 %, а средние цены на первичном рынке поднялись на 10 %. Если говорить об отдельных проектах на первичном рынке, то рост цен по некоторым новостройкам достигал 20 %. В первую очередь это обусловлено стабильными темпами строительства и ростом стадии готовности. «Половина людей, которые обращаются к нам в компанию, хотят реализовать свои квартиры на вторичном рынке, чтобы вложиться в новостройку в инвестиционных целях. Но...

01.04.2013 11:47 Новости

Пьер Ришар купил 3 квартиры в мкр. «Бутовские аллеи»

Компания Est-a-Tet заключила три договора на покупку квартир в мкр. «Бутовские аллеи» с представителем французского актера Пьера Ришара. Актер приобрел три квартиры в 4 корпусе на 1 и 2 этажах общей площадью почти 200 кв.м. Две трехкомнатные квартиры расположены друг над другом (для объединения в двухуровневую) и одна двухкомнатная – в том же подъезде. Представитель покупателя не уточнил, для чего будут использоваться эти квартиры и будет ли сам Пьер Ришар проживать в комплексе. Он отметил, что французский актер ведет переговоры о большом кинопроекте в Москве и для этого ему потребовалась квартира. Изначально рассматривались варианты не в центре столицы – актер любит природу, свежий воздух и тишину. В то же время собственный дом в Подмосковье, который требует расходов по содержанию, Ришар пока покупать не готов. Проект «Бутовские аллеи» полностью отвечает требованиям известного актера. «Южное направление было выбрано, потому что...

29.03.2013 16:11 Новости

Est-a-Tet: ЖК "Одинцовский парк" - скоро новоселье!

ОАО "Гратис" получил разрешение на ввод в эксплуатацию 2, 3 и 4 корпуса жилого комплекса "Одинцовский парк". Проект из 11 монолитно-кирпичных домов переменной этажности находится в г.Одинцово, в 8 км от МКАД. Здесь запланировано строительство не только жилья, но и полноценной инфраструктуры: супермаркета, детский сад с начальными классами школы, оборудованный бассейном, торгового центра, а также многоуровневой парковки для жителей микрорайона. Проект находится в высокой стадии готовности - корпус 1 заселен, квартиры оформлены в собственность, три корпуса вводятся в эксплуатацию, часть находится в активной стадии строительства. В настоящее время на покупку квартиры в комплексе действует 11 ипотечных программ, разработанных Ипотечным Центром Est-a-Tet совместно с банками-партнерами. Компания Est-a-Tet поздравляет всех покупателей квартир в ЖК "Одинцовский парк" со скорым новосельем!

29.03.2013 15:11 Новости

Est-a-Tet: квартиры в Реутове от 5 млн рублей!

Компания Est-a-Tet приступила к реализации нового монолитно-кирпичного дома, расположенного в мкрн 10А, г. Реутов. К продаже предлагаются 1, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 55 м², стоимость м² начинается от 79 000 рублей. Новый 19-этажный 7-секционный монолитно—кирпичный дом Г-образной формы расположен на пересечении улицы Челомея и улицы Октября. Дом отличает интересная архитектура и продуманные планировки, в угловой секции запроектированы эркеры, а все квартиры имеют летние остекленные балконы. На первых этажах дома будут размещены объекты инфраструктуры, необходимые для обслуживания жителей. На придомовой территории будут расположены спортивные и детские площадки, гостевые стоянки, выполнено благоустройство и озеленение территории. Микрорайон 10А — проект высокой стадии готовности, с действующей инфраструктурой. В микрорайоне уже построено два подземных паркинга на 130 и 158 машиномест. Для маленьких жителей...

29.03.2013 11:51 Новости

Est-a-Tet провела 2000 консультаций для посетителей выставки в ЦДХ

Компания Est-a-Tet провела около 2000 консультаций для посетителей выставки «Недвижимость», которая состоялась 21-24 марта в ЦДХ на Крымском валу. Для бесплатных консультаций было оборудовано три отдельных стенда, на которых разместилось 10 архитектурных макетов. Особый интерес вызвали недорогие квартиры в ближайшем Подмосковье – ЖК «Бутовские аллеи», ЖК «Видный» и «Эко Видный», ЖК «Заречный», ЖК «Новогорск», квартиры в Подольске, Реутове, Химках, Домодедово и Одинцово. Компания выставила 26 проектов общей площадью более 1,5 млн. кв.м. недвижимости, начальная стоимость квартир - от 1,7 млн. рублей. Прямо во время работы выставки для клиентов компании Est-a-Tet было забронировано 15 квартир по разным адресам. В течение первых четырех рабочих дней заключено около 20 сделок с клиентами, которые посетили выставку. «Специально к выставке мы подготовили спецусловия для ряда проектов: скидки, особые условия оплаты, подарки, - рассказывает...

26.03.2013 16:33 Новости

Est-a-Tet: В ЖК "Скай Форт" осталось 16 однокомнатных квартир!

Компания Est-a-Tet заканчивает реализацию однокомнатных квартир в ЖК «Скай форт» - их осталось всего 16. Завершение строительства и сдача дома в эксплуатацию спровоцировали высокий спрос и популярность проекта. Минимальная цена однокомнатной квартиры площадью 56,3 кв.м. составляет примерно 10 млн рублей, максимальная - 10 млн 962 тыс. рулей за квартиру площадью 61,1 кв.м. «Однушки пользуются большим спросом, поскольку обладают минимальным бюджетом покупки, соответственно, раскупаются быстрее всего. На сегодня, это самый ликвидный и инвестиционно привлекательный продукт на рынке недвижимости, - прокомментировала руководитель проекта Департамента проектов компании Est-a-Tet Светлана Викулова.

26.03.2013 13:29 Новости

60 % квартир в новостройках Москвы продается по ДДУ

Порядка 60% квартир в домах-новостройках в границах старой Москвы продается по ФЗ-214, или путем заключения договоров участия в долевом строительстве, рассказали юристы компании Est-a-Tet на клиентском семинаре в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость» в ЦДХ. При этом в Подмосковье и Новой Москве эта цифра значительно выше – около 90%. Остальная часть квартир реализуется по схеме ЖСК (жилищно-строительный кооператив) или предварительным договорам купли-продажи или участия в долевом строительстве. «ДДУ – самая безопасная схема приобретения квартиры в новостройке, - заявила заместитель Директора Юридического департамента компании Est-a-Tet Вера Богучарова, - так как регулируется Федеральным законом от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», который обязывает Застройщика до заключения...

22.03.2013 15:13 Новости

Est-a-Tet: в Москве не будет доступного жилья

«В границах старой Москвы больше не будет доступного жилья, - заявил Генеральный Директор инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet, открывая форум на выставке Недвижимость-2013 в ЦДХ, - сегодня цены в Москве в пределах МКАД в 2 раза выше, чем за его пределами, и эта тенденция сохранится». Средняя стоимость квадратного метра в столице, без учета элитного жилья, составляет около 185 тыс. рублей, в Подмосковье – 75 тыс. Проекты, расположенные «через МКАД» друг от друга, отличаются в цене почти в два раза, несмотря на то, что в некоторых областных городах, близко расположенных к Москве, уже действует московское метро. «Эконом-класс сегодня полностью ушел в Подмосковье, где 50% покупателей – москвичи, а 80% сделок приходится на 1-2-комнатные квартиры, - заявил Кайдо Каарма, - в Москве же появился так называемый класс стандарт или комфорт, потому что назвать жилье стоимостью 130-150 тыс. рублей за кВ.м. экономным нельзя». В столице, по...

20.03.2013 16:56 Новости

В Est-a-Tet 36% квартир покупается по ипотеке

36% квартир на рынке новостроек Москвы и Подмосковья сегодня покупается по ипотеке, подсчитали в компании Est-a-Tet. Речь идет о сделках по компании без учета элитного жилья, где процент ипотечных сделок традиционно не превышает 10%. При этом, чем ниже стоимость жилья, тем больше желающих приобрести квартиру в кредит, считают в компании. «Самый высокий процент ипотечных сделок – на дешевые объекты Подмосковья, по ряду проектов, например, в комплексе «Химки Сквер», он составил почти 80%¸- комментирует Руководитель Ипотечного Центра Est-a-Tet Алексей Новиков, - в «Бутовских аллеях» эта цифра достигает 32%, в Одинцовском парке – 50%, в ЖК «Богородский» - 63%» . В 2012 году спрос на ипотеку был неравномерным – он достигал 44% в мае, когда люди ожидали повышения ставок и пользовались выгодными акциями от ряда банков, и падал до 27% в сентябре, после повышения ставок. «В этом году мы прогнозируем стабильный спрос на ипотеку, - считает...

19.03.2013 17:13 Новости

Est-a-Tet презентует 1,5 млн. кв.м. недвижимости

Компания Est-a-Tet выступит Генеральным партнером выставки-ярмарки «Недвижимость-2013» и презентует 26 проектов общей площадью свыше 1 млн. кв.м. от таких компаний как MR Group, Корторс, МФС-6, Конструктор, Столица, Гратис и других. 6 из этих проектов находятся в Москве, 20 – в ближайшем Подмосковье. Стартовая стоимость квартир в некоторых объектах начинается от 2 млн. рублей. Компания застроит сразу 3 стенда, на которых разместится 10 макетов. В рамках выставки состоится несколько премьер – старт продаж в некоторых проектах Москвы и Московской области. Генеральный директор Est-a-Tet примет участие в открытии выставки и пресс-конферении с представителями Правительства г.Москвы, Московской городской Думы, Департамента градостроительной политики города Москвы, Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, руководители компании примут участие в ключевых мероприятиях деловой программы выставки. Для клиентов компания...

18.03.2013 16:03 Новости

На рынок жилья Москвы выйдет 2 млн кв.м

«Рынок Москвы ждет серьезное оживление - в 2013-2014 году мы ожидаем выход около 50 проектов в пределах МКАД, или более 2 000 000 кВ.м. жилья, из них порядка 30% в сегменте стандарт, 60% в сегменте бизнес и 10% в сегменте элиты, - заявил Генеральный директор инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet Кайдо Каарма на конференции газеты «Ведомости» «Московский регион: территория выбора. Стратегии ведущих девелоперов», которая состоялась в рамках международной выставки MIPIM в Каннах. «За последние годы на рынке жилья Москвы произошла полномасштабная перезагрузка - он окончательно превратился в рынок покупателя, когда потребитель корректирует цены и влияет на ликвидность проектов», - добавил эксперт. Эконом-класс полностью ушел за пределы МКАД, где сегодня половина покупателей – москвичи, а в Москве появился класс стандарт или комфорт, при этом покупатель очень чутко реагирует на неадекватную стоимость жилья – при завышенной цене...

18.03.2013 13:24 Новости

Est-a-Tet: Новая Москва не оправдала ожиданий девелоперов

«Новая Москва – это территория больших ожиданий девелоперов, которые сегодня не оправдываются, - заявил журналистам Генеральный директор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма на международной выставке MIPIM в ходе конференции, посвященной инвестициям в Новую Москву, - в течение первого полугодия после объявления о присоединении земель к Москве цены здесь спекулятивно выросли на 30%, затем плавно опустились вниз и сегодня составляют порядка 90 тыс. руб. за кВ.м., то есть на уровне Реутова, Красногорска и Одинцово, традиционно дорогих и развитых городов Подмосковья». 40% покупателей квартир в Новой Москве – москвичи, которые решают свой жилищный вопрос или инвестируют в строительство. Основная часть спроса (до 80%) – на 1-2 –комнатные квартиры. Все эти параметры практически полностью совпадают с цифрами по Подмосковью. «Развитые подмосковные города сегодня составляют огромную конкуренцию Новой Москве, потому что могут предложить реальную...

15.03.2013 13:07 Новости

Est-a-Tet: Банки разрабатывают ипотеку для апартаментов

Рынок апартаментов стремительно развивается - в 2013 году к нему присоединились банки со своими ипотечными программами, разработанными специально для такого формата как апартаменты. Об этом заявил генеральный директор инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet Кайдо Каарма в ходе конференции «Инвестиционная привлекательность апартаментов», организованная Arendator.ru в рамках международной выставки MIPIM. «Сегодня Росбанк и банк Балтика уже имеют ипотечные линии для апартаментов, Сбербанк и банк Возрождение на данный момент разрабатывают такие программы», - заявил Кайдо Каарма. Рассказывая об этом новом для рынка недвижимости сегменте, Кайдо отметил, что сегодня апартаменты, уже представленные на элитном рынке, вышли в сегмент бизнес-класса и эконом-класса. «В связи с ужесточением СНиП и с тем, что спрос на коммерческую недвижимость после кризиса снизился, ряд бизнес-парков были перепроектированы под МФК, в состав которых входят...

13.03.2013 12:38 Новости

Est-a-Tet: Россия инвестирует сама в себя!

«Российских инвесторов сегодня на рынке больше, чем предложения, - заявил Генеральный директор инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet Кайдо Каарма на международной конференции «Инвестиции 2013: Россия и Европа», которая была организована газетой The Moscow Times в рамках выставки MIPIM в Каннах. «Московский регион сегодня остается самым инвестиционно привлекательным для потребителя, несмотря на то, что средние цены в границах старой Москвы сегодня составляют порядка 185 тыс. рублей за кв.м., а, скажем, в Омске – порядка 36 тыс. рублей, - сказал Кайдо Каарма, - однако иностранные инвесторы сегодня не считают российский рынок надежным. Девелоперы в Московском регионе в условиях частых перемен, связанных, в том числе, с перестановками во властных структурах, научились по-своему решать вопросы начального финансирования – за счет акционерного капитала, открытых кредитных линий и привлечения институциональных инвесторов. Одна из...

07.03.2013 13:41 Новости

Est-a-Tet: Объем малоэтажки вырос в 2 раза

Объем малоэтажного строительства в Московском регионе по сравнению с 2011 годом увеличился вдвое, подсчитали в компании Est-a-Tet. Сегодня на рынке представлено более 70 объектов. «В Москве малоэтажный формат развивается в основном на присоединяемой территории – в Новой Москве, - комментирует Генеральный директор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма, - в Московской области малоэтажные комплексы расположены не далее 30 км от МКАД, в пределах бетонного кольца». Практически все малоэтажные проекты области и новой Москвы представлены в классе эконом и стандарт – 90% общей доли проектов. Комплексы бизнес и элит-класса представлены в меньшей мере, покупатели здесь больше ориентированы на коттеджные поселки и таунхаусы. Средняя цена квадратного метра в малоэтажном комплексе рядом с Москвой сегодня составляет порядка 70 000 руб. за кВ.м. Средняя площадь квартиры по рынку – 48 кв.м. Учитывая небольшие площади квартир в малоэтажке, средняя стоимость...

06.03.2013 11:17 Новости

Est-a-Tet: в Подмосковье застройщики в два раза популярнее, чем в Москве

В Московской области около 85-90% новостроек продается через риэлторские компании, подсчитали в Est-a-Tet, а в Москве к помощи профессионалов прибегают застройщики только половины объектов. «Рынки Москвы и Подмосковья отличаются по объемам новостроек примерно в два раза. В настоящий момент в Московской области реализуется около 500 новостроек, а в столице только 136. Если на столичном рынке представлено ограниченное количество девелоперов – около 50 компаний, то на подмосковном рынке присутствует множество разнообразных игроков, более 200. Во многом это объясняется различными условиями девелопмента в разных районах области: многие застройщики владеют землей или обладают связями только в конкретном районе и не работают в других», - говорит эксперт. На высококонкурентном рынке Подмосковья без риэлторов не обойтись, ведь собственный отдел продаж может окупиться только если можно обеспечить продажу не менее 5000 кв.м. в месяц по каждому...

26.02.2013 19:38 Новости

World Class и Est-a-Tet подписали соглашение о сотрудничестве

Всемирно известная сеть фитнес-клубов World Class и инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet подписали соглашение о сотрудничестве в рамках проекта ЖК «Скай Форт». Все клиенты компании, купившие квартиры в этом комплексе, получат эксклюзивные условия на пользование услугами клуба - в том числе 10% скидку на покупку членской карты. Сегодня в Москве открыто несколько десятков клубов World Class - один из них расположен в пешей доступности от ЖК «Скай Форт», по адресу Варшавское шоссе, д.12А. Здесь проходят профессиональные тренинги с лучшими фитнес-тренерами России, аэробика, йога и многое другое. Также в клубе есть тренажёрный зал площадью 800 кв.м., кардиозона, бассейн, русская баня и SPA. Для детей от 14 лет организованы специальные классы.

26.02.2013 13:20 Новости

Est-a-Tet: Красногорск - самый дорогой город Подмосковья!

По данным аналитиков компании Est-a-Tet, самым дорогим городом Подмосковья в 2013 году стал Красногорск. Средняя цена за кв.м. здесь составляет 89 950 тыс. рублей. Таким образом, он опередил прошлого лидера - город Реутов, который, в свою очередь, опустился на 2-е место со средней ценой 89 549 рублей за кв.м. «Сегодня в Красногорске на продажу выставлено 14 проектов, самые крупные из них: микрорайон «Спасский Мост», ЖК «Арт», ЖК «Изумрудные холмы». Общая площадь реализуемого жилья составляет около 150 тыс. кв.м., это порядка 2 400 тыс. квартир, - комментирует Денис Бобков, руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet. Привлекательности Красногорску добавляет близость к столице, расположение на престижном западном направлении от Москвы, наличие станции метро «Мякинино», обеспеченность необходимой социальной инфраструктурой и хорошие экологические характеристики. В основном здесь строятся качественные монолитные комплексы...

20.02.2013 12:38 Новости

Est-a-Tet: Хамовники - лидер спроса элитного рынка!

Район Хамовники остается безусловным лидером спроса и предложения на элитном рынке Москвы. По итогам 2012 года он занял 57% в структуре предложения и 55% в структуре спроса. «Наибольшим спросом сегодня пользуются новостройки района Хамовники – Садовые кварталы, Knighsbridge, ЖК «Литератор» и другие, - считает Директор Департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet Владимир Кушнарев, - сегодня это сложившийся район с собственной инфраструктурой и большим выбором недвижимости на всех этапах строительства и по любым ценам». Кстати, по уровню цен на квартиры Хамовники отнюдь не лидер, район занимает только шестое место после Якиманки, Басманного района, Остоженки, Пресни и Арбата. Средние цены в Хамовниках – 19 230 USD или 590 000 руб. за кв.м. «Приемлемые цены в Хамовниках объясняются тем, что район находится за пределами Садового кольца, - считает Владимир Кушнарев, - это единственный в Москве случай, когда территориально...

19.02.2013 12:28 Новости

Депардье поднимет цены в Домодедово

Подмосковный город Домодедово в 2013 году станет одним из самых популярных городов для инвестиций, считают специалисты Est-a-Tet. В ближайшее время здесь собираются построить университетский кластер, более миллиона квадратных метров жилья, а в конце года сюда переедет жить новый российский гражданин – Жерар Депардье. В начале 2013 года российское правительство озвучило планы построить в Домодедове самый крупный образовательный и спортивный комплекс в стране – на 40 гектарах разместится проект «российского Кембриджа», на создание которого планируют выделить 100 млрд. рублей. Новые учебные корпуса и кампусы планируют построить пяти техническим вузам, то есть в кластер могут переехать Московский институт стали и сплавов (МИСиС), Московский индустриальный университет, Московский технический университет радиотехники, электроники и автоматики, Российский экономический университет Плеханова и Национальный исследовательский ядерный...

18.02.2013 14:09 Новости

Est-a-Tet: В Москве около 2000 апартаментов выставлено на продажу

Совокупный рынок апартаментов Москвы (по состоянию на январь 2013 г.) составляет около 2000 объектов – в продаже сегодня находится 29 комплексов в разных районах Москвы, преимущественно в центре. Из представленных проектов 10 относится к элитному жилью, 3 – к сегменту премиум, остальное принадлежит к бизнес-классу. Диапазон стоимости квадратного метра апартаментов – от 92 000 до 983 000 рублей за кВ.м., в среднем около 282 790 руб. за кВ.м. Средняя цена предложения – порядка 30 млн. рублей. Самые дешевые апартаменты из тех, что сегодня выставлены на продажу – клубный дом «Sky Parks» на ул. Изумрудная, МФК «Флотилия» на ул. Лавочкина, ЖК «Tivoli» на Стромынском переулке и ЖК «Loft Garden» на 2-й Рыбинской улице. Низкие цены – за счет начальной стадии строительства и небольших площадей квартир – так, в Tivoli можно купить студию площадью 24,5 кв.м., в Sky Parks – апартаменты площадью 30,5 кв.м. Самые низкие цены – в МФК «Флотилия», от 92...

13.02.2013 14:34 Новости

Est-a-Tet: В Москве нет квартир дешевле 4 млн рублей!

Стоимость самой доступной квартиры на первичном рынке московского жилья составляет 4 млн рублей, тогда как самое дорогое предложение оценивается в 868 млн рублей. К такому выводу в своем исследовании пришли специалисты Аналитического центра Est-A-Tet. «Мы провели исследование, чтобы определить самые дешевые и самые дорогие квартиры в строящихся комплексах в границах «старой Москвы». Выяснилось, что самое дешевая квартира предлагается в ЖК «Ваниль» на Каширском шоссе: стоимость однокомнатной квартиры площадью 36 кв. м в этом проекте составляет ровно 4 млн рублей. Для сравнения самая дорогая квартира в сегменте жилья эконом-класса выставлена на продажу в ЖК «LIFE-Сходненская» на Химкинском бульваре — это «трешка» площадью 89 кв. м и стоимостью 16 млн руб.», - рассказывает руководитель Аналитического центра Est-A-Tet Денис Бобков. В свою очередь в сегменте стандарт-класса, по его словам, самая дешевая квартира предлагается в ЖК «Загорье»...

12.02.2013 12:56 Новости

ЖК «Заречный»: В продаже появились новые квартиры!

8 февраля 2013 года, в продаже появился новый объем квартир в уникальном малоэтажном комплексе — ЖК «Заречный» в Люберцах (деревня Марусино). На реализацию вышли 1- и 2-комнатные квартиры с отделкой. ЖК «Заречный» — отличный вариант для тех, кто хотел бы работать в Москве, а жить и отдыхать на природе, в то же время недалеко от столицы, в районе с прекрасной транспортной доступностью. Комплекс расположен на берегу реки Пехорка рядом с лесом, но в то же время в 9 км от Москвы. Охраняемый малоэтажный комплекс с собственной инфраструктурой — одно из лучших предложений на подмосковном рынке недвижимости! Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир, ходе строительства, способах покупки в кредит можно узнать у сотрудников компании Est-a-Tet по телефонам или на нашем сайте.

11.02.2013 15:35 Новости

ЖК «Скай Форт»: ипотека от Банка «Возрождение»

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet и один из крупнейших банков России «Возрождение» подписали соглашение о сотрудничестве и разработали эксклюзивную кредитную программу для покупателей квартир в ЖК «Скай Форт». По условиям кредита покупатели получают ипотеку на неограниченную сумму. Ставка по договору фиксированная и составляет от 13,5% до приобретения права собственности и после. Взнос - от 20%, срок кредита может быть до 25 лет. Подтверждение дохода происходит по двум документам: справка 2-НДФЛ и форма Банка. ЖК «Скай Форт» - это полностью построенный и сданный в эксплуатацию комплекс, расположенный на юге столицы. Строительство началось в конце 2007 года и закончилось в декабре 2012 года, поэтому сейчас идет активное заселение квартир и оформление прав собственности. Застройщик комплекса – всемирно известная австрийская строительная компаний STRABAG. «Банки охотно идут на кредит уже построенных новостроек от...

08.02.2013 17:00 Новости

Транспортный бум в Марусино

Деревню Марусино, где сегодня идет масштабное строительство малоэтажных жилых комплексов, ждет настоящий транспортный бум. Район, расположеный в 3 км от Москвы, рядом с Некрасовкой, между городами Люберцы и Железнодорожный, в ближайшие годы получит доступ сразу к трем станциям московского метро разных веток. «В 2012 году цены на квартиры в Люберецком районе поднялись на 13% и составили около 78 000 руб. за кв.м. благодаря открытию станции метро Новокосино в Реутове», - считает Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков. Так, цены на квартиры в ЖК «Заречный» в Марусино с ноября 2012 года повысились более чем на 15% и сегодня составили около 2 млн. Рублей. В 2013 году в Люберцах откроется станция метро «Лермонтовский проспект» Таганско-Краснопресненской линии, в 2016 году – станция метро «Некрасовка» в Некрасовке, также идет разработка линии легкого метро до города Железнодорожный. Поселок Марусино, который расположен...

07.02.2013 12:46 Новости

1 млн. кв. м. жилья будет сдан в этом году на территории Новой Москвы

В общей сложности на территории Новой Москвы в настоящий момент строится около 30 млн кв. м жилья. При этом за текущий год планируется сдать в эксплуатацию около 1 млн кв. м, то есть около 3% от общего числа всех площадей. Если темпы строительства сохранятся, то территории застроят за тридцать лет. К такому выводу пришли эксперты компании Est-a-Tet. «Речь идет о достаточно серьезных объемах строительства, причем большая часть проектов находится на средней стадии реализации, некоторые будут сданы уже в этом году. В основном это проекты, которые были начаты год или два назад, т.е. до закрепления за новомосковскими территориями юридического статуса столицы», - объясняет Генеральный директор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма. В числе проектов, которые планируется завершить в 2013 г., эксперт называет ЖК «Бутовские аллеи», ЖК «Новое Бутово», ЖК «Прима-Парк», часть проектов в Щербинке, Московском, Кокошкино и Ватутинках. При этом, по его...

06.02.2013 14:08 Новости

Est-a-Tet: Элитные квартиры Москвы прибавили в размерах

По данным Аналитического центра компании Est-a-Tet, в 2012 году спрос на рынке элитной недвижимости Москвы сместился в сторону более дорогих квартир, а также квартир больших площадей. «Структура предложения площади в целом не изменилась, но с учетом вымывания с рынка наиболее ликвидных квартир, объем предложения сместился в сторону квартир больших площадей. Средняя площадь квартиры увеличилась на 3% и составила 186,8 кв.м., что почти на 40 % больше чем в 2011, когда средняя площадь проданных квартир составила 133 кв.м.» - прокомментировал Директор Департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet Владимир Кушнарёв. У 26% покупателей спросом пользуются квартиры площадью 150-200 кв.м., но основной спрос приходится на площади 80-150 кв.м. – 47%. Около 12 % покупателей интересуются небольшими квартирами до 80 кв.м. Квартиры метражом 200-300 кв.м. занимают 15% общего объема спроса. «Рынок элитного жилья в 2012 году показал себя как один...

05.02.2013 11:14 Новости

Est-a-Tet: Статус не помогает Новой Москве расти в цене

По итогам 2012 года рост цен в Новой Москве не оправдал ожиданий девелоперов и составил всего 4%, подсчитали в Аналитическом Центре Est-a-Tet. Для сравнения – новостройки Подмосковья подорожали на 6% за тот же период, или на 10% за год. Сегодня средние цены на квартиры в Новой Москве составляют около 87 000 руб., в Подмосковье – 73 250 руб. за кВ.м. «Новая Москва стремительно подорожала после объявления о присоединении территорий, т.е. осенью 2011 года, - комментирует ситуацию Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - тогда рост достиг до 30%, но потом стабилизировался и с обретением территориями юридического статуса, то есть с лета 2012 года, составил всего 4%». По данным Est-a-Tet, 70% покупателей квартир в Новой Москве сегодня составляют москвичи, 20% - жители Подмосковья, остальное – покупатели из регионов. Процент инвестиционных сделок здесь до сих пор высокий – около 40%. «Замедление темпов роста цен в Новой...

01.02.2013 17:53 Новости

Est-a-Tet и Банк «Возрождение» подписали соглашение о сотрудничестве

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet и один из крупнейших банков России «Возрождение» подписали соглашение о сотрудничестве и разработали эксклюзивную кредитную программу для покупателей квартир в ЖК «Скай Форт». По условиям кредита покупатели получают ипотеку на неограниченную сумму. Ставка по договору фиксированная и составляет от 13,5% до приобретения права собственности и после. Взнос - от 20%, срок кредита может быть до 25 лет. Подтверждение дохода происходит по двум документам: справка 2-НДФЛ и форма Банка. ЖК «Скай Форт» - это полностью построенный и сданный в эксплуатацию комплекс, расположенный на юге столицы. Строительство началось в конце 2007 года и закончилось в декабре 2012 года, поэтому сейчас идет активное заселение квартир и оформление прав собственности. Застройщик комплекса – всемирно известная австрийская строительная компаний STRABAG. «Банки охотно идут на кредитование уже построенных новостроек от...

01.02.2013 13:58 Новости

Est-a-Tet: На апартаменты приходится 20 % московского рынка

В 2012 г. на московский рынок жилой недвижимости бизнес-класса вышло 16 новых проектов. Как подсчитали специалисты Аналитического центра Est-A-Tet, ровно половина из них пришлась на апартаменты. При этом в общем объеме жилья доля апартаментов составляет 20%, а в будущем может вырасти до 25%. «Это говорит о том, что девелоперы были ограничены в возможностях запуска новых жилых проектов в 2012 г., в том числе из-за активного пересмотра инвестконтрактов», - говорит руководитель Аналитического центра Денис Бобков. Общий объем апартаментов без учета элитной недвижимости составляет 20% от всего московского жилья, то есть на апартаменты приходится каждое пятое предложение в столице. По данным Аналитического центра Est-A-Tet, средняя стоимость апартаментов в сегменте бизнес-класса составляет 180 тыс. руб., или $5,9 тыс., в сегменте премиум-класса — 433 тыс. руб., или $14,1 тыс. за кв. м, а в сегменте элитной недвижимости — 526 тыс. руб., или...

31.01.2013 17:03 Новости

«Ипотечная суббота» в Est-a-Tet!

В субботу 2 февраля 2013 года с 11.00 до 17.00 сразу на нескольких объектах пройдут бесплатные консультации по ипотечным программам Банков-Партнеров компании Est-a-Tet. Все желающие также смогут подать заявку на кредит. «Ипотечная Суббота» будет проводиться на следующих объектах: - г. Москва, мкр. «Бутовские Аллеи» – консультации от специалистов «Сбербанка»; - г. Химки, ЖК «Новогорск» - Банк «Возрождение»; - г. Щелково, мкр. «Богородский» проконсультируют специалисты «Сбербанка» и Банка «Возрождение»; - г. Химки, Юбилейный пр-кт, д.60А - Банк « Сбербанк»; - в г. Одинцово, ЖК «Одинцовский Парк» можно будет получить ответы на интересующие вопросы у сотрудников «Транскапиталбанка»; - г. Красногорск, мкр. «Спасский Мост» - Банк «Сбербанк».

31.01.2013 12:56 Новости

Est-a-Tet: Элитный рынок сократился на 8 %

Объем предложения на рынке элитной недвижимости Москвы в 2012 году сократился на 8 %, подсчитали аналитики Компании Est-a-Tet. На сегодняшний день общий объем предложения составляет около 186 тыс. кв. м или 38 объектов. «Это происходит потому, что на рынке реализуются в основном старые объекты, находящиеся в завершающей стадии строительства» - отметил Директор Департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet Владимир Кушнарёв. В прошлом году на рынок вышло всего 14 объектов, включая апартаменты, среди которых элитный квартал «Литератор», ЖК «Barrin Нouse», ЖК «Смоленский бульвар, 24», МФК «Новый Арбат, 32», ЖК «Wine House» (1-я очередь строительства), возобновились продажи в ЖК «Skuratov House». Средняя цена составила 16500 usd за кв.м. или 506 000 рублей. «В то же время, в 2013 году мы ожидаем выхода на рынок ряда новых объектов: строительство апартаментов гостиницы «Пекин» - новый проект компании «ГАЛС-Девелопмент», начало...

30.01.2013 16:17 Новости

Выгодная ипотека от Est-a-Tet!

В 2013 году Ипотечному Центру Est-a-Tet исполняется 4 года. Это уникальная структура, объединяющая застройщиков, банки и клиентов для эффективного взаимодействия и удобства покупателей. Каждый объект Est-a-Tet проходит процедуру аккредитации в 5-6 крупнейших российских банках, в результате которой Ипотечный Центр совместно с банковскими ипотечными отделами разрабатывает уникальные кредитные программы для каждого проекта. Заявку на кредит вы можете подать в Центральном офисе компании Est-a-Tet, где всегда дежурят представители нескольких банков. Сотрудники компании Est-a-Tet помогут выбрать банк, соберут документы для заявки, забронируют квартиру до момента получения одобрения банка – оформить ипотеку вы сможете, не выходя из офиса Est-a-Tet. Ипотечный Центр компании вместе с сотрудниками банков регулярно проводят ипотечные субботы на объектах, когда покупатели могут сразу посмотреть квартиру в новостройке и получить бесплатную...

30.01.2013 12:05 Новости

Est-a-Tet: В Очаково могут построить 3-10 млн. кв.м. недвижимости

В 2013 году в Москве начнется застройка одной из самых крупных промзон, расположенной на юго-западе столицы, рядом с МКАД. В промзоне «Очаково» сегодня находится ряд предприятий, в том числе вредных – ТЭЦ-25 ОАО «Мосэнерго», филиал РТИ «Каучук» (химическая промышленность), ДСК, деревообрабатывающий завод, комбинат шампанских вин, пивной завод, несколько институтов и НИИ, а также склады, воинские части, автомойки и другие предпрития. Общая площадь участка составляет более 500 гектаров. При выводе всех этих предприятий и текущих характеристиках плотности застройки по Генплану-2025 здесь можно построить 3 млн.кв.м. недвижимости. Однако учитывая большую площадь участка, теоретически здесь возможно строительство до 10 млн. кВ.м. недвижимости, подсчитал Аналитический Центр Est-a-Tet. Первый проект уже прошел ГЗК в конце прошлого года – одобрение получил план освоения участка в 10 гектаров по ул. Витебская. Согласно проекту, здесь построят...

29.01.2013 17:14 Новости

Новый Арбат вышел в лидеры элитного рынка Москвы

11% общего объема предложения на элитном рынке недвижимости Москвы занимает район Новый Арбат, сообщают в Департаменте элитной недвижимости компании Est-a-Tet. Второе место район завоевал благодаря выходу крупного проекта «Новый Арбат 32». «Новый Арбат, 32» – это многофункциональный комплекс общей площадью более 80 000 кв.м., жилая часть представлена апартаментами – 153 объекта площадью от 45 до 420 кв.м., включая два двухуровневых пентхауса с панорамными видами на Москву, всего 17500 кв.м. В этом же здании находится отель Marriott площадью более 20 000 кв.м., причем жителям апартаментов доступны все услуги отеля, четырехуровневый паркинг на 500 машиномест площадью почти 40 000 кв.м., а также офисы и магазины. Апартаменты здесь сегодня можно купить от 500 000 рублей за кв.м. «Традиционно район Арбата представлен камерными клубными домами, расположенными между Старым и Новым Арбатом, такими как дома по Большому Афанасьевскому или...

29.01.2013 11:36 Новости

Ипотечные сделки – рост в 50%

Количество выданных ипотечных кредитов в Москве и Московской области выросло за год в два раза, сообщает Ипотечный Центр Est-a-Tet. В Москве рост выданных кредитов составил 52%, в области – 51%. Всего за год в регионе было выдано 54460 ипотечных ссуд. «Несмотря на то, что средняя ставка по кредиту за год выросла с 12,5% в 2011 году до 14,5% в 2012, спрос на кредиты продолжает расти, - комментирует Руководитель Ипотечного Центра Est-a-Tet Алексей Новиков, - люди вкладываются в квартиры на фоне роста рынка, ожидая, что увеличение цен на новостройки окупит все издержки». Критической цифрой для ипотечной ставки Алексей Новиков называет цифру 16%. «Если кредиты будут стоить дороже 16%, объем сделок по ипотеке пойдет вниз», - считает он. Сегодня на рынке ипотеки активно работают 20-25 банков, среди которых можно выделить Сбербанк, ВТБ24, Банк Возрождение, РосЕвробанк, Транскапиталбанк, Связьбанк, Московский Кредитный Банк и т.д.. Еще...

28.01.2013 19:14 Новости

Ипотека от «Газпромбанка» в ЖК «Заречная Слобода»

Покупка квартиры в г. Ивантеевка по адресу: ул. Колхозная, поз.5-6, ЖК «Заречная Слобода» теперь стала еще выгоднее благодаря ипотечной программе от «Газпромбанка». Условия кредитования: • Ставка — от 13,25% в рублях; • Взнос — от 15%; • Срок кредита — до 30 лет; • Досрочное погашение — без штрафов и ограничений. Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир, ходе строительства, способах покупки в кредит можно узнать у сотрудников нашей компании или на нашем сайте.

28.01.2013 13:22 Новости

Est-a-Tet: Подмосковные застройщики выходят из тени

Резкое увеличение сделок купли-продажи на рынке недвижимости Московской области по предварительным итогам 2012 года объясняется увеличением на 38% заключенных договоров долевого участия (по ФЗ-214), а также реализацией части инвестиционных квартир на рынке. К такому выводу пришли в своем исследовании специалисты Аналитического центра компании Est-a-Tet. По итогам прошлого года Росреестр отчитался об увеличении на 72% количества сделок купли-продажи на рынке Московской области. Однако, как подсчитали в компании Est-a-Tet, резкий рост этого показателя не связан напрямую с увеличением объема нового строительства или увеличением объема продаж. «По итогам 2011 г. в Подмосковье было построено всего на 6% больше жилья, чем годом ранее. Данные по прошлому году пока не публиковались, скорее всего, будет также зафиксирован рост, но вряд ли он составит 72%. По нашим данным, в статистике роста сделок отражены инвестиционные покупки, которые люди...

23.01.2013 18:37 Новости

Московские окраины подорожают на 25% из-за реконструкции дорог

Из-за реконструкции девяти вылетных магистралей Москвы цены на квартиры московских окраин могут подрасти на дополнительные 5-10%, считает Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков. «Так как мы ожидаем подорожание новостроек в 2013 году на уровне 12-15% в год, то есть на уровне чуть выше инфляции, вместе с дополнительным подорожанием проекты на окраинах Москвы могут вырасти в цене на 20-25%», - заявил эксперт. Напомним, что глава Московского департамента строительства Андрей Бочкарев заявил, что в 2013 году ремонту подвергнутся девять вылетных магистралей столицы – Ленинский, Волгоградский, Рязанский, Дмитровский, Мичуринский проспекты, Алтуфьевское и Волоколамское шоссе, проспект Вернадского и Профсоюзная улица. «Прежде всего, эта реконструкция коснется цен на проекты, расположенные в спальных районах Москвы, - считает Денис Бобков, - разница между стоимостью квартир на окраине и рядом с ТТК будет снижаться. Кроме...

22.01.2013 18:35 Новости

В ЖК «Химки Сквер» началось заселение

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet начала процедуру заселения в ЖК «Химки Сквер» в г. Химки в микрорайоне Левобережный. По вопросам просмотра квартир и подписания акта приема-передачи квартиры необходимо обращаться в офис компании Est-a-Tet в Отдел по работе с клиентами по тел.: 223-88-88, график работы пн-пт с 10.00 до 19.00. По вопросам просмотра квартиры и получения ключей можно обращаться в Эксплуатирующую компанию ООО «Ст-Сервис» по телефону 8-495-646-09-33, график работы с пн-пт с 10.00 до 19.00, обед 14.00-15.00. Компания Est-a-Tet желает Вам скорейшего новоселья и уюта в Вашем новом доме!

22.01.2013 12:36 Новости

Est-a-Tet: Видовое ждет рос цен до 15% в год

В 2012 году спрос на жилье в Видном вырос в 4-5 раз, в основном за счет того, что город оказался прямо на границе с Новой Москвой, а цены здесь на 20% ниже, чем на присоединенных территориях. За счет выхода в прошлом году новых проектов на начальной стадии строительства по доступным ценам среднерыночная цена по городу скорректировалась и даже незначительно снизилась. «Из-за снижения среднерыночной цены в 2012 году мы ожидаем серьезного роста цен в этом году в городе Видное. Девелоперы будут повышать цены в своих проектах по мере увеличения стадии строительства. В целом, увеличение стоимости квартир по г. Видное может составить до 15% за 2013 год», - комментирует ситуацию Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков В крупных проектах повышение цен может происходить от 4 до 10 раз в год, в среднем на 1-3%. Так, компания MR Group повысит цены в жилом районе «Эко Видное» до 63 000 руб. за кв. м. Рост цен в ЖК «Эко Видное»...

05.12.2012 13:02 Новости

Est-a-Tet и Галс-Девелопмент подписали соглашение о сотрудничестве

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet и компания «Галс-Девелопмент» подписали соглашение о сотрудничестве по реализации апартаментов в новом элитном жилом квартале Wine House. Элитный жилой квартал Wine House расположен в Замоскворечье на Садовнической ул., вл.57, на территории московского завода шампанских вин «Корнет», который в 2012 году планируется к выводу за пределы участка. Здесь будет освобожден и отреставрирован старинный дом 1888-1889 годов постройки общей площадью 5500 кв.м., который принадлежал семейному делу Петра Арсеньевича Смирнова, заслуженно носившего титул «царского виночерпия». Также планируется построить новое здание площадью более 54 000 кв. м., включая подземное пространство площадью около 25 000 кв. м. с подземным паркингом на 525 машиномест. В историческом здании из красного кирпича разместятся Luxury loft апартаменты, которые станут жемчужиной этого квартала. Старинное здание является памятником...

20.11.2012 13:05 Новости

Ипотека под 1% годовых

Ипотечный Центр Est-a-Tet и РосЕвроБанк разработали беспрецедентную программу ипотечного кредитования для проекта «Южный Парк» в Подольске. Процентная ставка в первый год кредитования составит 1% годовых, со 2 года ставка поднимется и составит от 12,5%. Первоначальный взнос – от 20%, срок кредита – до 20 лет, максимальная сумма кредита – до 7 млн. рублей. Подтверждение дохода - 2-НДФЛ и по форме банка. Акция действует до конца 2012 года. «Банки сегодня заинтересованы в наращивании кредитного портфеля и увеличении спроса на ипотеку, - считает Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Алексей Новиков, - в этом году, несмотря на повышение ставок, было много интересных программ от банков, а в данный момент действуют новогодние акции, что говорит о повышении доступности ипотечных кредитов. Безусловно, предложение РосЕвроБанка само по себе уникально», - резюмирует эксперт. В данный момент Ипотечный Центр компании Est-a-Tet ведет...

09.11.2012 11:42 Новости

18 млрд рублей вложат в малоэатжный пригород Москвы

В микрорайоне Новогорск (городской округ Химки), в 7 км от Москвы началось строительство крупномасштабного малоэтажного микрорайона – ЖК «ВГ– Новогорск» общей площадью около 300 тыс. кв.м. На территории в 72 гектара будет построен 31 жилой квартал из 3-5-этажных монолитных домов (примерно 3600 квартир, 275 тыс. кв.м. жилья), а также развитая инфраструктура – два детских сада на 340 мест, школа на 825 мест, поликлиника на 150 посещений в смену, физкультурно-оздоровительный комплекс, спортивные и детские площадки, торговый центр, предприятия сферы услуг, частные и гостевые парковки. На территории предусмотрена собственная парковая зона, пешеходные бульвары, приватные межквартальные дворы, закрытые для доступа автотранспорта. Инициатор проекта – ЗАО «Девелоперская компания «Конструктор», созданная на базе одного из ведущих инженерно-строительных холдингов Москвы. В настоящее время портфель собственных девелоперских проектов компании в...

08.11.2012 15:09 Новости

Девелоперы не хотят строить дешевое жилье в пределах МКАД

2012 год показал: дешевого жилья в Москве не будет, по крайней мере, в пределах МКАД. В этом году на рынок вышло всего 3 проекта в сегменте эконом и 8 – в сегменте стандарт, всего почти 800 000 кв.м. Причем из экономных проектов всего два находятся в пределах кольца, один, самый масштабный – ЖК «Некрасовка-Парк» - расположен уже за его пределами. Внутри Москвы в этом году вышло всего 140 000 кв.м. «экономного» жилья по цене от 100 000 до 130 000 кв.м., оба от компании ПИК. Это стандартные панельные серии домов, расположенные в местах, удаленных от метро. Положение не спасает даже появившийся в Москве класс «стандарт», который характеризует наличие подземной парковки, удачное местоположение, наличие инфраструктуры. В этом году в этом сегменте вышло 8 проектов, но их общая площадь не достигает даже 300 тыс. кв.м. Самый комфортный по цене – проект ЗАО «ГРАС» на Осташковской улице, цены на который начинаются от 105 000 рублей, интересные...

07.11.2012 14:35 Новости

В Люберецком районе построят 30 тыс. кв.м малоэтажного жилья с отделкой

Строительство малоэтажного пригорода началось недалеко от подмосковных Люберец – в 1 км от границ Москвы приступили к возведению микрорайона ЖК «Заречье» общей площадью около 30 000 кв.м. До конца 2014 года здесь должно быть построено 8 монолитных малоэтажных многосекционных дома, отдельно стоящий двухэтажный общественный центр, благоустроена территория. В комплексе с 5-этажными домами – 540 квартир, при чем квартиры сдаются с готовой отделкой. «Комплекс будет выглядеть как традиционный европейский пригород, - комментирует начало стройки Руководитель Департамента проектов компании Est-a-Tet Владимир Моребис, - внутренняя территория с детскими площадками, зонами отдыха, пешеходными дорожками и озеленением исключает движение автотранспорта». Цены в новом комплексе – от 50 000 рублей за квадратный метр, цена квартиры с отделкой площадью 34 кв.м. – от 1 730 000 рублей. После инициативы властей освоить Люберецкие поля аэрации интерес...

06.11.2012 15:53 Новости

Новые законы дают зеленый свет апартаментам

Формат апартаментов продолжает завоевывать рынок Москвы – по предварительным итогам 2012 года, этот сегмент составил 15% от объема предложения столичных новостроек. Формально апартаменты – это те же квартиры, расположенные в зданиях, которые по закону считаются нежилыми помещениями, - комментирует Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - В них нельзя прописаться, но возможна временная регистрация. После принятия закона о необязательности прикрепления социального обслуживания к месту прописки апартаменты прочно вошли в моду и сегодня расширяют влияние на рынок». Апартаменты сегодня можно купить либо в зданиях на месте бывших промышленных зон, где прочно царит модный нынче стиль лофтов (Loft Garden, Loft Factory, Soho Loft, The Loft), либо в новых многофуконциональных комплексах, где коммерческие, торговые площади соседствуют с жилыми корпусами (проекты Москва-сити, Квартал «Флотилия»). Апартаменты традиционно на...

06.11.2012 14:12 Новости

Подмосковные города с лучшей транспортной доступностью

Покупательский спрос на протяжении последних двух-трех лет стабильно перемещается из столицы в ближайшие подмосковные города. Причины вполне ясны: это и более низкие по сравнению с Москвой цены, и хорошая экологическая обстановка, и большие объемы доступных квартир. Тем не менее, все доводы «за» могут запросто разбиться об один большой недостаток - низкую транспортную доступность. Зачастую, из-за этого фактора покупатели вынуждены оценивать не плюсы покупаемой квартиры, а время, проведенное в пути до работы. Какие подмосковные города обладают лучшими характеристиками транспортной доступности и перспективами транспортного развития, проанализировал портал Urbanus.ru совместно с аналитическим центром Est-a-Tеt. В данном рейтинге городов ближнего Подмосковья представлено четыре блока – скоростные магистрали, метростроение, электрички и скоростные трамваи. Покупателям квартир стоит обратить внимание на целый ряд программ по улучшению...

31.10.2012 10:54 Новости

Рейтинг новых объектов бизнес-класса Москвы

Аналитический Центр Est-a-Tet подвел предварительные итоги года среди новых объектов бизнес-класса, которые вышли в продажу в 2012 году, и составил рейтинг по объемам заявленного к строительству жилья. В уходящем году в столице в продажу вышло более 600 тыс. кВ.м. жилья бизнес-класса по ценам от 92 000 до 485 000 руб. за кВ.м. «В 2012 году вышло не так много объектов, однако больше, чем в 2011 году, - сообщает Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - пересмотр инвестконтрактов в связи с приходом нового мэра заставил многих девелоперов занять выжидательную позицию в 2011 году, однако в этом году на рынок вышло сразу 15 объектов в сегменте бизнес-класса». Предложение примерно сопоставимо со спросом в этом сегменте, рост средней цены составляет около 13% в год, то есть чуть больше уровня инфляции. Это говорит о том, что в сегменте бизнес-класса наблюдается баланс спроса и предложения. Большая доля объектов...

29.10.2012 19:41 Новости

Est-a-Tet и МЕГА объявляют дни недвижимости

Компания Est-a-Tet принимает участие в неделях недвижимости в мегамоллах МЕГА. С 27 октября по 18 ноября вы можете выгодно приобрести квартиры от компании Est-a-Tet, воспользовавшись уникальными условиями, которые действуют только в период выставки. На стендах компании представлено 11 предложений. В МЕГА Химки - проекты многоэтажного и малоэтажного строительства в г. Химки – это комплексы «Химки-Сквер», «Химки Подрезково», «Химки Овражная», «Химки Юбилейный» и ЖК «Времена года Новогорск». При покупке квартиры в ЖК «Химки Юбилейный», продажи в котором начались в октябре 2012 года, клиенты компании Est-a-Tet получат в подарок 1 кв.м. квартиры. Во время проведения выставки откроются продажи в совершенно новом проекте - ЖК «Времена года Новогорск», где компания предложит скидку 50 000 рублей на приобретение квартиры в этом комплексе первым 50 покупателям. Скидка будет предоставлена только при предъявлении флаера с Недель недвижимости. В...

29.10.2012 14:42 Новости

Видное - близость к новой Москве увеличила спрос в 5 раз

После присоединения к столице территорий Новой Москвы г.Видное вышел в лидеры области по количеству сделок на рынке новостроек, в городе сейчас строится около 820 тыс. кв.м. жилья, сообщает Аналитический центр Est-a-Tet. «Строительство в Видном серьезно развивается последние несколько лет, однако за последний год, в связи с тем, что город оказался прямо на границе с Новой Москвой, спрос и предложение здесь выросли в 4-5 раз, - констатирует Денис Бобков, Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet, - цены здесь на 20% ниже новомосковских, а жилье по качеству ничем не уступает столичному». В настоящее время на 6 объектах выставлено около 2300 квартир, что более-менее соответствует спросу (емкость рынка 1800-3000 квартир в год). Средняя цена квадратного метра - 73 396 руб., а средняя стоимость квартиры – 4, 57 млн. руб. Сейчас на рынке г.Видное активно работают такие застройщики как: ОАО "Группа компаний "АРС", Мортон, MR Group, МИЦ...

26.10.2012 15:45 Новости

ЖК "Скай Форт" борется за звание "Лучший жилой комплекс бизнес-класса Москвы"

Жилой комплекс бизнес-класса «Скай Форт», представляемый компанией Est-a-Tet, вошел в шорт-лист премии Urban Awards 2012 в номинации «Лучший ЖК бизнес-класса Москвы». В рамках 1 тура голосования было отобрано только пять объектов, претендующих на эту высокую награду. Первый этап состоял из двух частей – голосования экспертного жюри Премии и подсчет баллов с помощью разработанной системы оценки объектов. Все результаты были проверены и подтверждены независимым консультантом Премии – фирмой PricewaterhouseCoopers (PwC), которая уже не первый раз выполняет эту миссию в рамках Urban Awards. В рамках 2 тура голосования экспертное жюри Премии посетило все объекты номинации, чтобы оценить качество строительства и соответствие объекта всем заявленным критериям. Посетив комплекс, жюри убедилось в его высочайшей стадии готовности – весь комплекс сдан Госкомиссии, часть корпусов заселена, в квартирах ведется ремонт. Осенью 2012 года в продажу...

26.10.2012 14:45 Новости

Недели недвижимости в МЕГЕ: лучшие предложения под одной крышей

Приобретение квартиры или дома может стать и выгодным, и приятным. С 27 октября по 18 ноября в этом сможет убедиться каждый, кто посетит Недели недвижимости в торговых центрах МЕГА в Москве. Под одной крышей в рамках этого проекта собраны компании-лидеры рынка жилья, чьи проекты уже завоевали доверие клиентов и уважение среди профессионалов. Для клиентов торговых центров МЕГА участники акции приготовили множество весьма привлекательных решений. Специальные программы, актуальные проекты в различных районах Москвы и ближайшего Подмосковья, а также бонусы, получить которые можно только во время работы Недель недвижимости. Компания Est-a-Tet представит сразу 11 специальных предложений. В МЕГА Химки будут представлены проекты многоэтажного и малоэтажного строительства в г. Химки – это комплексы «Химки-Сквер», «Химки Подрезково», «Химки Овражная», «Химки Юбилейный» и ЖК «Времена года Новогорск». При покупке квартиры в ЖК «Химки...

23.10.2012 15:51 Новости

В Одинцово - дефицит жилья

Всего 150 000. кв.м. жилья строится сегодня в Одинцово, подсчитали в Аналитическом Центре Est-a-Tet. Для сравнения – в Химках сегодня строится порядка 300 000 кВ.м. жилья, в Коммунарке – около 450 000 кв.м жилья. Всего в Одинцово на стадии строительства в данный момент находится около десятка объектов (включая вторые и третьи очереди уже существующих жилых комплексов): ЖК «Центральный» (мкр. 3, улица Маршала Бирюзова, д.2А), ЖК «Гармония» (мкр. 7-7А, ул. Вокзальная, корп.10), мкр. 6-6А (ул. Вокзальная), мкр. 8 (корп.25, 35, 36), ЖК «Первый» (мкр. 5, бульвар Маршала Крылова), ЖК «Да Винчи» (Можайское ш., 122), ЖК «Гусарская баллада» (пос. ВНИИССОК), мкр. «Новая Трехгорка». Большая часть возводимых домов – монолитно-кирпичные, в «Новой Трехгорке» строятся панельные дома популярной серий И-155 и ИП-46С. На сегодняшний день в Одинцово предлагается к продаже около 2500 квартир от московских и региональных застройщиков: СУ-155, ГК...

22.10.2012 18:32 Новости

ЖК «Шатер» вышел на финальную стадию строительства

В жилом комплексе бизнес-класса «Шатер» по адресу: ул. Верхняя Красносельская, вл. 19 А завершаются строительные работы. В настоящее время завершен монтаж ограждающих конструкций, завершены работы по прокладке тепловых и водопроводных сетей, завершаются работы по монтажу инженерного оборудования в помещениях, подземного уровня и надземной части с 1 по 14 этаж, а также установлена блочная комплектная трансформаторная подстанция, ведется подключение по высоко- и низковольтной стороне. Ведутся следующие работы: - кирпичная кладка внутренних стен и перегородок нежилой части здания, - устройство кровли, - устройство полов подземного паркинга, - отделочные работы в нежилых помещениях и общественных зонах (выполнено 50%), - монтаж навесных вентилируемых фасадов с одновременной установкой оконных блоков (выполнено 70%), - работы по завершению устройства наружных сетей водовыпуска и хозяйственно-бытовой канализации. Все работы будут...

22.10.2012 16:02 Новости

Ипотека в Новой Москве: ставки от 8,8%

С начала 2012 года доля ипотечных сделок на первичном рынке Москвы составила 38% (+3% к прошлому году), сообщает Ипотечный Центр Est-a-Tet. На территории Новой Москвы общий рост объемов ипотечного кредитования сравним со столичным, но в то же время сдерживается запретом выдачи новых разрешений на строительство. К концу следующего года должна быть разработана и утверждена концепция развития Новой Москвы, и лишь затем будет принят Генплан и возобновится выдача разрешений. До этого момента предложение на рынке новостроек Новой Москвы будет ограничено, к реализации предлагаются только объекты, разрешение на строительство которых получено до середины 2012 года (до изменения границ Москвы.) Тем не менее, несмотря на неопределенные перспективы развития присоединенных к столице территорий, банки охотно аккредитовывают уже стартовавшие проекты, причем выдают ипотеку на срок до 20-30 лет. Средние ставки по ипотечным кредитам в Новой Москве...

17.10.2012 16:00 Новости

С 1 ноября 2012 года – повышение цен в мкр. «Центральный» (г. Одинцово)

С 1 ноября 2012 года в монолитно-кирпичном доме переменной этажности в Одинцово, мкр. «Центральный» по адресу ул. Маршала Бирюзова, д. 2А повышаются цены. Успейте воспользоваться выгодными условиями до конца октября! При первом взносе от 50% стоимости квартиры оставшуюся часть Вы можете заплатить через 3 месяца либо вносить равными платежами в течение этого периода без начисления процентов! Такая рассрочка дает Вам дополнительные возможности по приобретению квартиры большей площади. При внесении первоначального взноса от 40%, оставшуюся сумму Вы можете выплатить в срок до 1 года с начислением 1% в месяц на остаток суммы. До 1 ноября 2012 года сохраняются специальные условия на машиноместа: - скидки в размере от 5%; - выгодная беспроцентная рассрочка (при внесении первоначального взноса в размере от 40% стоимости машиноместа, оставшуюся сумму Вы выплачиваете в течение полугода равными платежами); - длительная рассрочка (до 10...

16.10.2012 13:41 Новости

Ипотека от Транскапиталбанка для «Одинцовского парка» - от 12,25% годовых

Ипотечный центр компании сообщает, что 11 корпус ЖК «Одинцовский Парк» аккредитован в Транскапиталбанке. Теперь клиенты Est-a-Tet, покупающие квартиры в этом корпусе, могут получить ипотечный кредит на следующих условиях: ставка – от 12,25% годовых в рублях, первый взнос – от 15% , срок кредита - до 30 лет. Продаже в данном корпусе по адресу: Московская обл., г. Одинцово, микрорайон 9) открыты в конце сентября. ЖК «Одинцовский парк» расположен в южной части г. Одинцово на берегу живописного пруда. Также квартиру в 11 корпусе можно приобрести в рассрочку без процентов (на 3 месяца при первом взносе 50%) и с комиссией 12% годовых на неоплаченный остаток – при первом взносе 30%. Рассрочка с комиссией предоставляется на срок до 12 месяцев. На сегодняшний день из 11 домов ЖК сдан в эксплуатацию и заселяется 1-й корпус, в нем идет оформление прав собственности. 2, 3 и 4 корпуса – все этажи построены, ведутся фасадные и внутренние работы...

15.10.2012 13:00 Новости

Химки застраиваются быстрее, чем Новая Москва

Городской округ Химки сейчас один из самых динамично развивающихся регионов Подмосковья, включает в себя собственно Химки, Подрезково и Сходню. Здесь самые большие объемы строительства, наибольшее количество сделок на первичном рынке и самые высокие в Московской области (после Реутова) цены на недвижимость, сообщает Аналитический центр Est-a-Tet. В Химках традиционно представлены крупные московские застройщики – ПИК, «Жилищный капитал», компания “MR-Group”, недавно вышла «Дружба Монолит». Сразу 4 проекта реализует местная компания - ЗАО «Химкинское СМУ МОИС-1». На сегодняшний день в Химках предлагается к продаже около 3500 квартир. Средняя цена квадратного метра - 88 610 руб. За последние несколько лет в городе уже реализован ряд крупных проектов массовой застройки, а в 2012 году выводится еще несколько. На финальной стадии реализации находятся ЖК «Журавлик», ЖК «Парк-Тауэр», «Дом у школы №10», ЖК «Панорама», район «Новокуркино» (6 и 7...

03.10.2012 14:09 Новости

Клубный дом в Афанасьевской переулке сдан

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию элитного дома переменной этажности (7-8 этажей) в Б.Афанасьевском переулке ( д. 24, влад. 26-28). Идея архитектурного проекта этого клубного дома навеяна мотивами дворцового комплекса «Альгамбра» в провинции Гранада на Юге Испании. И в композиции, и в планировочных решениях здания прослеживаются мавританские мотивы с элементами ар-деко. Чередование коричневого и бежевого облицовочного кирпича на фасаде создает узор, напоминающий рисунок восточного ковра. Тонкие колонны над эркерами, кованые решетки ограждений балконов с геометрическим орнаментом в стиле ар-деко, вставки из майолики по верхнему карнизу дают эффект воздушности и легкости. Благодаря большому количеству окон, квартиры очень светлые, выходят на две-три стороны. Квартиры имеют свободную планировку, тщательно продуманная система колонн позволяет создать пространство на любой вкус. Часть квартир имеет просторные террасы и стеклянные...

02.10.2012 15:29 Новости

Est-a-Tet будет ремонтировать квартиры своих клиентов

27 сентября в раках выставки "Недвижимость - 2012", проходившей в ЦДХ, компания Est-a-Tet провела пресс-конференцию, на которой представила новое направление своей деятельности - эксклюзивные услуги по дизайн-проектированию и исполнению ремонта с авторским надзором. Возглавила новое направление известный дизайнер Татьяна Рожкова, занявшая должность директора Департамента "Дизайн и ремонт". Рожкова рассказала о ситуации на рынке ремонтных услуг и о уникальных предложениях Est-a-Tet. "Всем понятно, что с покупкой квартиры траты не заканчиваются, а только начинаются, - пояснила Татьяна Рожкова, - Затраты на ремонт и обустройство квартиры в разных классах жилья разные: в эконом-классе - это 6-7% от стоимости квартиры (от 10 000 рублей), в бизнесе - 10-15% (от 15 тысяч рублей), в элитном сегменте - 20-25% (от 25 тысяч рублей)". Сэкономить на ремонте можно, заказав дизайн и собственно ремонтные работы крупной компании, у которой есть давние...

28.09.2012 13:31 Новости

Квартиры с отделкой в Москве и Московской области

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet провела пресс-конференцию по малоэтажному жилью, на которой представила сразу три проекта в Москве и Подмосковье в этом новом перспективном формате - ЖК «Бутовские аллеи» (Новая Москва, Южное Бутово), ЖК «Видный» (г.Видное) и ЖК «Заречный» (Люберецкий район, д.Марусино). Один из этих комплексов – «Бутовские аллеи» - собственный девелоперский проект Компании. Говоря о тенденциях развития рынка новостроек Московской агломерации, руководитель Аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков отметил, что в настоящее время наблюдается миграция спроса на жилье эконом-класса из Москвы на присоединенные территории и в Подмосковье, а одним из самых перспективных форматов жилья в Новой Москве становятся малоэтажные проекты. «Малоэтажное строительство позволяет совместить два важных для покупателя жилья аспекта, - пояснил Бобков, - повысить комфортность проживания и снизить цену квартир. На наш взгляд...

27.09.2012 10:35 Новости

Новый объем квартир на специальных условиях в ЖК «Центральный» (г. Одинцово)

Компания Est-a-Tet начала реализацию нового объема квартир в ЖК "Центральный". К продаже предлагается новый объем квартир в новом монолитно-кирпичном доме переменной этажности в Одинцово по адресу ул. Маршала Бирюзова, д. 2А. До 16 октября для покупателей этих квартир действуют специальные предложения Est-a-Tet – подробности у специалистов компании по телефону. Предлагаются к продаже 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 41.4 кв.м. до 79,8 кв.м. ЖК «Центральный» (мкр.3) расположен в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой всего в 8 км от МКАД. Жилой комплекс имеет одноуровневый подземный паркинг на 74 машиноместа и благоустроенную территорию. Квартиры в комплексе сдаются без отделки.

26.09.2012 17:48 Новости

Скидка 3% на 10 и 11 корпуса ЖК "Одинцовский парк" - с 27 сентября по 8 октября

В рамках выставки "Недвижимость - 2012", которая пройдет в Москве в ЦДХ 27-30 сентября 2012 г., Est-a-Tet предлагает специальные льготные условия на покупку квартиры в ЖК "Одинцовский парк" (Московская обл., г. Одинцово, микрорайон 9). При 100% оплате стоимости квартиры в корпусах 10 и 11 покупателям предоставляется скидка 3%. Кроме того, вы можете приобрести квартиру в 10 и 11 корпусах в рассрочку без процентов (на 3 месяца при первом взносе 50%) и с комиссией 12% годовых на неоплаченный остаток – при первом взносе 30%. Рассрочка с комиссией предоставляется на срок до 12 месяцев. На сегодняшний день из 11 домов ЖК сдан в эксплуатацию и заселяется 1-й корпус. 2, 3 и 4 корпуса – все этажи построены, ведутся фасадные и внутренние работы. Строительная готовность по 10-му корпусу – 3-й этаж. ЖК «Одинцовский парк» строится на берегу живописного пруда в южной части города Одинцово. К продаже предлагаются 1-, 2-, 3- и 4-комнатные...

26.09.2012 12:53 Новости

Est-a-Tet получила эксклюзив на «Скай-Форт»

Компания Est-a-Tet получила эксклюзивные права на реализацию 44 тыс. кв.м. в ЖК «Скай Форт», что составляет почти половину от оставшегося объема в проекте. Проект бизнес-класса общей жилой площадью 208 тыс. кв.м. стартовал осенью 2008 года, сегодня три монолитных дома переменной этажности (20-33 этажа) введены в эксплуатацию, идет заселение, выданы первые свидетельства о праве собственности. Общий объем жилья, выставленный на продажу, сегодня составляет 105 тыс. кв.м., почти половину от этого объема реализует компания Est-a-Tet на эксклюзивной основе, оставшуюся часть – на ко-эксклюзивной. Сегодня для ЖК «Скай Форт» разработаны кредитные программы с Газпромбанком, ВТБ24 и банком Возрождение, квартиру в комплексе можно купить по ипотеке от 10,4% годовых в рублях. К продаже предлагаются квартиры площадью от 57 до 147 кв.м в готовых домах с прекрасными видами на западную часть Москвы и МГУ им. Ломоносова.

25.09.2012 18:04 Новости

Новый объем квартир в ЖК "Одинцовский парк" - в продаже 11 корпус

С 27 сентября открываются продажи в 11 корпусе ЖК "Одинцовский парк" (Московская обл., г. Одинцово, микрорайон 9), расположенного в южной части г. Одинцово на берегу живописного пруда. Вы можете приобрести квартиру в 11 корпусе в рассрочку без процентов (на 3 месяца при первом взносе 50%) и с комиссией 12% годовых на неоплаченный остаток – при первом взносе 30%. Рассрочка с комиссией предоставляется на срок до 12 месяцев. На сегодняшний день из 11 домов ЖК сдан в эксплуатацию и заселяется 1-й корпус. 2, 3 и 4 корпуса – все этажи построены, ведутся фасадные и внутренние работы. Строительная готовность по 10-му корпусу – 3 этаж, 11- й корпус – монтаж 2-го этажа. К продаже предлагаются 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры. Площади квартир варьируются от 26 до 124 кв.м., а цена - от 2,6 млн до 8,8 млн. Цена квадратного метра - от 63 тыс.руб. Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир, ходе...

25.09.2012 12:41 Новости

Банк Возрождение кредитует мкр. «Бутовские аллеи»

Ипотечный Центр Est-a-Tet вместе с ведущими банками столицы разрабатывает льготные программы для кредитования покупки квартир в малоэтажном комплексе «Бутовские аллеи». В настоящее время объект аккредитован в банке «Возрождение» и банке «РОСТ». Ведутся переговоры со Сбербанком и ВТБ24. Для клиентов Est-a-Tet банки предлагают ставки на 0,5-1% ниже, чем для других клиентов. В среднем по компании около 40% сделок заключается с привлечением кредитных средств. Банк «Возрождение» кредитует покупателей «Бутовских аллей» под 13,25% годовых в рублях сроком на 25 лет, первоначальный взнос – от 20%. Банк «РОСТ» предлагает кредиты под 14% годовых в рублях до регистрации права собственности и 13% после регистрации права, первоначальный взнос – 15%, срок кредита – до 15 лет. В настоящее время Ипотечный Центр Est-a-Tet ведет переговоры о целевых кредитных программах для мкр. «Бутовские аллеи» со Сбербанком и банком ВТБ24. «Мы видим повышенный...

21.09.2012 15:07 Новости

Уникальные условия ипотеки от банка «Балтика» на дом в п.Родники

Ипотечный центр компании сообщает, что по строящемуся дому на ул. Трудовая в поселке Родники (Московская область, Раменский район) доступна ипотечная программа банка «Балтика» с уникальными условиями: ставка – от 8,8% в рублях, первый взнос – от 10% годовых в рублях, срок кредита – до 30 лет. Рассмотрение заявки за день по двум документам: анкета и паспорт. Жилой дом в поселке Родники в высокой стадии готовности (будет сдан в III квартале 2013 года) расположен в экологически чистом районе Подмосковья в 18 км от Москвы по Егорьевскому шоссе, и в 13 км от города Люберцы. Ближайшие транспортные магистрали – Егорьевское и Новорязанское шоссе, добраться до них на автомобиле можно за несколько минут. На территории поселка расположена ж/д платформа Родники Казанского направления МЖД, что позволяет добраться до центра Москвы за 35 минут электричкой. Проектом предусмотрено создание детской спортивной площадки, мощение тротуаров экологически...

20.09.2012 17:41 Новости

Лучшие объекты Est-a-Tet на выставке «Недвижимость-2012» в ЦДХ

Компания Est-a-Tet примет участие в 27 ежегодной городской специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость-2012», которая пройдет с 27 по 30 сентября 2012 года в Центральном Доме Художника на Крымском валу. На выставке Est-a-Tet представит ряд новых проектов, проведет бесплатные клиентские семинары по самым актуальным вопросам рынка недвижимости, расскажет о новых услугах, разработанных в компании. Клиенты Est-a-Tet, посетившие выставку, смогут воспользоваться специальными условиями на покупку квартир в ряде адресов и получат интересные подарки от Компании. На своем стенде (В10-В11), расположенном рядом со входом в основной зал, рядом с детским городком, Est-a-Tet представит самые интересные предложения рынка новостроек Москвы и Подмосковья, расскажет о новых ипотечных программах, а специалисты компании будут консультировать посетителей по всем вопросам покупки жилья в новостройке. Специально для посетителей выставки будут...

20.09.2012 10:43 Новости

В Москве только 6% дешевых новостроек

Сегодня нижний ценовой порог стоимости нового жилья в старых границах Москвы – 90 000 рублей за кв. м, - сообщает Аналитический центр Est-a-Tet. За последние два года эта планка поднялась на 24% или на 17,5 тыс рублей. Дело в том, что низкобюджетные квартиры постоянно востребованы, а предложение на рынке резко сократилось. «Если в 2010 году эконом-класс составлял около 12% рынка новостроек, то теперь эта цифра не превышает 6%, - отмечает Руководитель Аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков. – Классический эконом-класс постепенно вытесняется из Москвы в Подмосковье стремительно растущими сегментами апартаментов (в основном относящихся к бизнес-классу) и классом стандарт». Самые дешевые предложения на рынке можно найти в ЖК «Первый Деловой дом» (апартаменты), где квадратный метр стоит от 90 000 руб./кв.м, а минимальная стоимость квартиры - от 5,5 млн рублей, в МФК «Флотилия» (апартаменты), где квадратный метр стоит от 92 000...

19.09.2012 18:55 Новости

Бесплатные консультации дизайнеров Est-a-Tet в ЖК «Скай Форт»

Приглашаем всех желающих 22 сентября с 12 до 17 часов в территориальный офис Est-a-Tet на бесплатные консультации по дизайну и ремонту в новой квартире. Специалисты Компании ответят на Ваши вопросы об особенностях разработки индивидуального дизайн-проекта и проведения ремонта по этому проекту, о возможных перепланировках в квартирах и т.п. Жилой квартал бизнес-класса «Скай Форт» - это три монолитных дома переменной этажности (20-33 этажа), введенных в эксплуатацию. В домах началось заселение и выданы первые свидетельства о собственности. Продажи открыты во всех трех корпусах, в том числе есть квартиры с видами на Юго-Запад Москвы и на МГУ имени Ломоносова. Можно приобрести 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 56 до 145 кв.м по цене от 8,8 млн до 19 млн рублей. Жилой квартал расположен в пешей доступности от ст.м. «Нагатинская» и «Коломенская». От ЖК «Скай Форт» за 15 минут можно добраться до центра Москвы на автомобиле...

19.09.2012 11:06 Новости

Est-a-Tet построит малоэтажный микрорайон в Южном Бутово

Компания Est-a-Tet приступила к реализации проекта малоэтажной застройки в Южном Бутово общей площадью более 110 тыс. кв.м. Микрорайон «Бутовские аллеи» расположен в шаговой доступности от метро «Бунинская аллея» на участке в 30 гектаров, на землях Новой Москвы. Это охраняемая, благоустроенная территория с невысокими 3-этажными монолитно-кирпичными домами, собственной инфраструктурой, оптимальной площадью квартир и привлекательными ценами. Общий бюджет строительства составит порядка $300 млн. Микрорайон «Бутовские аллеи» - один из первых малоэтажных микрорайонов на территории Новой Москвы¸ при этом он примыкает к существующей городской застройке района Южное Бутово. Комплекс находится внутри лесного массива, около половины территории занимают природные зоны: березовая роща, участки с ландшафтным дизайном, в пешей доступности – Бутовский лесопарк. Инфраструктура комплекса включает в себя кафе, магазины, детский сад, автостоянки и...

18.09.2012 11:10 Новости

Банки борются с повышением кредитных ставок

Несмотря на проведенное в сентябре многими банками повышение ставок по ипотечным кредитам на 0,5-1%, некоторые финансовые организации, напротив, предлагают льготные условия по ипотеке и упрощают процедуру выдачи кредитов, сообщает Ипотечный центр Est-a-Tet. Ужесточение кредитных условий связано с внешней экономической нестабильностью и очередным повышением ставки рефинансирования Банка России - с 14 сентября на 0,25 процентного пункта до 8,25%. Эта мера вынуждает и коммерческие банки увеличивать проценты по кредитам. Однако ряд финансовых структур предпринимает целенаправленные усилия для того, чтобы ипотечные кредиты оставались доступными, снижая свои ставки по некоторым объектам в рамках партнерских программ. «Мы сейчас сконцентрировали усилия на том, чтобы аккредитовывать наши объекты в ведущих банках, которые могут себе позволить предложить клиентам Est-a-Tet эксклюзивные условия, - комментирует ситуацию Руководитель Ипотечного...

17.09.2012 12:38 Новости

Urbanus.ru и Аналитический Центр Est-a-Tet стали партнерами

В преддверии премии Urban Awards интернет портал о жилой городской недвижимости Urbanus.ru совместно с независимым Аналитическим Центром компании Est-a-tet запускают серию аналитических материалов, посвященных рынку жилой городской недвижимости. За последние три года предложение на рынке жилья Москвы и Подмосковья выросло в 1,5 раза. Посткризисный рынок активизировался, внутри него происходят интересные изменения и появляются новые тенденции. «Аккумулируя в нашем Аналитическом Центре информацию о рынке недвижимости Московского региона, мы на эксклюзивной основе передаем ее Urbanus.ru. Специалисты этого портала имеют большой опыт, накопленные знания, хорошую базу и грамотную редакционную политику - благодаря всем этим составляющим мы вместе сможем отразить наиболее объективную картину современного рынка жилой недвижимости»,- говорит руководитель аналитического центра Est-a-tet Денис Бобков. Это партнерство является особенно важным и...

17.09.2012 12:08 Новости

Квартиры в ЖК «Скай Форт» с видом на МГУ

Est-a-Tet предлагает новый объем квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Скай Форт». На продажу выставлены квартиры в готовых домах с прекрасными видами на западную часть Москвы и МГУ им. Ломоносова! Жилой квартал бизнес-класса «Скай Форт» - это три монолитных дома переменной этажности (20-33 этажа), введенных в эксплуатацию. Идет заселение, выданы первые свидетельства о праве собственности. «Скай Форт» расположен в пешей доступности от ст.м. «Нагатинская» и «Коломенская», от комплекса до центра Москвы на автомобиле можно добраться за 15 минут. Рядом находится большая парковая зона – Парк Коломенское. Квартиру в ЖК «Скай Форт» можно приобрести в кредит: банки-партнеры компании Est-a-Tet предлагают широкий выбор ипотечных программ. В продаже 1-. 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 56,3 до 141,4 кв.м. Жилой квартал «Скай Форт» привлекателен для людей, которым важен высокий уровень комфорта, проживание в единой социальной среде и...

14.09.2012 16:16 Новости

В Подмосковье появится жилье бизнес-класса

Бизнес-класс начал наступление на ближнее Подмосковье. В городах-спутниках столицы стали строить дома повышенной комфортности, приближающиеся по своим характеристикам к московскому бизнес-классу, сообщает Аналитический центр Est-a-Tet. Примером тому могут служить новостройки городов Реутов (ул. Лесная, мкр 9А и 10А, ул. Победы), Одинцово (ЖК «Центральный»), Химки ( Юбилейный проспект, 60). Эти дома резко выделяются на фоне существующей жилой застройки благодаря оригинальным архитектурным проектам, панорамному остеклению, высококачественной отделке. Они расположены в очень удачных с точки зрения экологии и транспортной доступности местах, в районах с развитой инфраструктурой. Кроме того, дома бизнес-класса в подмосковных городах обладают собственной инфраструктурой, иногда имеют собственную охрану. Придомовые территории благоустраиваются и озеленяются. Обязательным условием является наличие парковки (часто – подземной), в том числе...

11.09.2012 11:29 Новости

28% рынка новостроек Москвы занимает класс «стандарт»

На смену стремительно уходящему из столицы эконому пришел новый класс – стандарт, который за последний год занял более четверти рынка новостроек, сообщает Аналитический центр Est-a-Tet. Жилье класса стандарт появилось на рынке после кризиса – в 2009-2010 гг., но до настоящего момента его не выделяли в отдельный класс, чаще всего относя к бизнесу или к верхнему сегменту эконома. По мере того как классический эконом постепенно смещался в Подмосковье высвобождающуюся нишу занял стандарт. За последний год его доля рынка выросла вдвое – с 14 до 28% (до 168 тыс. кв. м.). Стандарт отличается от эконома не столько ценой, сколько более высоким качеством строительства и большей обустроенностью придомовой территории. Это уже не панельные дома, а монолит с более просторными квартирами, более высокими потолками и более дорогостоящей отделкой. Территория, как правило, огорожена, имеется паркинг (чаще всего – наземный), не менее 1 машиноместа на...

07.09.2012 14:30 Новости

Est-a-Tet открывает интернет–приемную

Компания Est-a-Tet запустила уникальный проект в сети интернет – приемная на сайте компании, где любой желающий может задать вопрос по покупке квартиры в новостройке Москвы и Подмосковья и получить профессиональный ответ. На вопросы посетителей сайта будут отвечать высококвалифицированные специалисты компании Est-a-Tet, представители банков-партнеров, девелоперов и застройщиков. В рамках проекта будут проводиться онлайн-конференции, специально организованные консультации по ипотеке, дизайну, ремонту, продаже квартир на вторичном рынке, юридическим вопросам, а также будет работать форум, на котором покупатели квартир смогут обсуждать ход строительства того или иного объекта. «Главная задача Интернет-приемной – создать единое информационное поле, в котором будет комфортно общаться застройщикам, девелоперам, банкам и, конечно, в первую очередь покупателям, - считает руководство Est-a-Tet, - в перспективе мы хотим добиться, чтобы эта...

19.01.2012 Новости

Программа Family Club от Est-a-Tet – эффективный диалог с клиентом

Стартовавшая в октябре 2011 года программа лояльности Family Club от инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet уже на первом этапе реализации смогла продемонстрировать свою актуальность и высокую востребованность как у компаний-участников, так и среди клиентов. 50 компаний-партнеров, присоединившихся к проекту; 900 клиентов, использующих карту Family Club; более 4000 обращений держателей карт за товарами и услугами к участникам программы – цифры, которые говорят сами за себя. Как отмечают эксперты, коммуникация с аудиторией при помощи монолога – это прошлое. Настоящее и будущее – за диалогом. Одним из преимуществ программы Family Club от Est-a-Tet как раз и стал такой диалог: возможность формирования пула партнеров и перечня их специальных предложений под запросы и ожидания клиентов. Для осуществления данной задачи с самого первого дня реализации авторы программы особое внимание уделили развитию обратной связи с держателями карт...

1385 публикаций

1 ... 12 13 14