Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на PublisherNews.Ru

12 ноября на электронной площадке «РТС Тендер» состоится электронный аукцион по отбору подрядной организации для проведения капитального ремонта фасадов, систем электроснабжения и установки общедомовых приборов учета в многоквартирных домах №4а, №13А в поселке ВНИИСС и доме №37А по ул. Пристанционной в поселке Бор Рамонского района, а также фасада дома №29 в поселке ВНИИС. Максимальная стоимость работ составляет 12 млн. 487 тыс. рублей. Ранее Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области расторг в одностороннем порядке договор об оказании услуг и выполнении работ по капитальному ремонту данных многоквартирных домов с ООО «Электромонтажные технологии». Основанием для отказа от услуг этой подрядной организации стали нарушения договорных обязательств. Кроме того, 23 ноября по результатам электронного аукциона будет определена подрядная организация для выполнения работ по капитальному ремонту фасадов 7...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области напоминает, что в соответствии с постановлением администрации городского округа г. Воронеж №1632 от 14.11.2014 г. (в ред. №643 от 04.10.2018 г.) собственники помещений в 4056 многоквартирных домах, расположенных в областном центре, обязаны уплачивать взносы на капремонт на счет регионального оператора. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет; – перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный Жилищным кодексом РФ срок, орган местного самоуправления принимает...

Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №202 от 11.10.2018 г. внесены изменения в краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. В перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту до конца следующего года, добавлены 30 новых объектов: 20 в г. Воронеже, 4 в Россошанском районе, по 2 в Рамонском и Новоусманском районах и по одному в Панинском и Верхнехавском районах. По некоторым объектам также скорректированы объемы и стоимость запланированных работ. Всего в 2019 году запланировано провести капитальный ремонт 480 многоэтажек. Таким образом, с учетом последней корректировки, в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включены 924 многоквартирных дома общей площадью свыше 3,3 млн кв. м, в том числе: – 499 домов в г. Воронеже; – 359 домов в муниципальных районах Воронежской области; – 35 домов в г. Нововоронеже; – 31 дом в...

И.о. директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Владимир Левцев принял участие в экспертной сессии «Умное ЖКХ – качество жизни», которая состоялась 26 октября в рамках специализированного форума-выставки «Строительство». Руководитель регионального оператора рассказал о результатах проведенного энергоэффективного капремонта многоквартирных домов и перспективах применения энергосберегающих технологий при проведении модернизации жилфонда. Модераторами экспертной дискуссии на тему «Умное ЖКХ – качество жизни» выступили председатель комитета Воронежской областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и тарифам Татьяна Головачева и председатель комитета Воронежской областной Думы по строительной политике Сергей Колодяжный. Современное и эффективное ЖКХ является неотъемлемой частью реализуемой в Воронеже концепции «Умный город». В связи с этим эксперты – представители департамента ЖКХ и...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 9 месяцев 2018 года региональный оператор подал мировым судьям и в арбитражный суд 11,3 тыс. заявлений, претензий и исков о взыскании с собственников помещений в многоквартирных домах задолженности по взносам на общую сумму 181 млн рублей. Из них более 127,7 млн рублей должны уплатить физические лица и 53,3 млн рублей – юридические. При этом почти 3,9 тыс. должников после получения судебных приказов, не дожидаясь возбуждения исполнительного производства, добровольно погасили долги на общую сумму 81,5 млн рублей. Таким образом собственники жилых и нежилых помещений избежали уплаты 7-процентного исполнительского сбора, в отличие от 15 юридических лиц и 1,1 тыс. граждан-неплательщиков, с которых долги по взносам на капремонт на сумму более 11,3 млн рублей были взысканы принудительно. В...

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ №618/пр от 25.09.2018 г. утверждены методические рекомендации по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома. В соответствии с Жилищным кодексом РФ оценочная стоимость капремонта является одним из ключевых показателей для собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах. В соответствии с ч.8 ст.170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, вправе принять решение о приостановлении уплаты взносов на капремонт при достижении минимального размера фонда капитального ремонта, размер которого устанавливается законом субъекта Российской Федерации и не может превышать 50% оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома. Определяться оценочная стоимость капремонта должна в...

В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. За 9 месяцев 2018 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 93,1% от начисленных взносов, что почти на 1% превышает показатель предыдущего платежного периода. При этом средневзвешенный уровень собираемости взносов в регионе на 1,1% выше среднероссийского, который составляет 92%. Наиболее высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт за 9 месяцев текущего года отмечен в Петропавловском (101,4%), Подгоренском (97,3%) районах, Борисоглебском городском округе (97,3%) и Хохольском районе (95,5%). В 17 муниципальных районах и городских округах собственниками помещений в многоквартирных домах уплачено от 90,2% до 94,8% от начисленных взносов, в 11 районах области – от 86,8% до 89,9%. В областном центре лидерами по собираемости взносов на капитальный ремонт стали Советский (96%), Левобережный (95,6%) и...

Региональный оператор направил ООО «Электромонтажные технологии» решение о расторжении в одностороннем порядке договора об оказании услуг и выполнении работ по капитальному ремонту 5 многоквартирных домов, расположенных в Рамонском районе, на сумму более 15,4 млн рублей. Основанием для отказа от услуг этой подрядной организации стали грубые нарушения договорных обязательств. Теперь проштрафившееся ООО «Электромонтажные технологии» обязано выплатить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области неустойку в размере 10% от стоимости договора, то есть более 1,5 млн рублей. Договор с ООО «Электромонтажные технологии» был заключен 5 сентября 2018 года по результатам электронного аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту домов №4а, №13А и №29 в поселке ВНИИСС, а также домов №43 по ул. Шоссейной в селе Новоживотинном и №37А по ул. Пристанционной в поселке Бор Рамонского района. В соответствии с договором...

У четырехэтажного 5-подъездного дома по ул. Меркулова, 2 в Левобережном районе Воронежа после бомбардировок во время Великой Отечественной войны частично уцелели только стены. В послевоенные годы над восстановлением здания трудились пленные немцы. По словам жительницы дома Татьяны Парфенюк, строили тогда максимально быстро, но материалы использовали неплохие. Сдали в эксплуатацию объект в 1951 году. – Стены у нас кирпичные, перекрытия хоть и деревянные, но добротные, – рассказывает Татьяна Константиновна. – Слабое место – это фундамент. Вместо бетонных блоков – кирпичное основание, причем не цельное. В советские годы на заводе «Синтезкаучук», расположенном неподалеку, дважды происходили аварии со взрывами. Дом тогда просто подпрыгивал, стены ходуном ходили. После одного из таких инцидентов в стенах здания образовались трещины. Причем специалисты с помощью установки маяков определили, что они расширяются. Стали появляться и новые щели...

Благодаря региональной программе капремонта жители многоквартирного дома №24 по проспекту Патриотов в Воронеже за считанные месяцы решили десятилетиями копившиеся коммунальные проблемы. Проведенный капитальный ремонт стал для собственников помещений в 5-этажном доме стимулом к организации косметического ремонта подъездов и дальнейшему благоустройству дворовой территории. Многоквартирный дом №24 по проспекту Патриотов в Воронеже был построен в 1969 году. Благодаря оставленной тогда строителями надписи на крыше жители знают даже точную дату – 14 октября, которую отмечают как день рождения своей пятиэтажки. Старший по дому Николай Асеев признается, что долгие десятилетия здание ветшало и не имело должного содержания. Управляющая компания латала протекающую кровлю и коммуникации, сами жители частично меняли трубы и радиаторы в квартирах. Поэтому необходимость капитального обновления всех конструктивных элементов в последние годы стала...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает проводить конкурсные процедуры по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капремонту зданий, включенных в краткосрочный план капремонта на 2017-2019 годы. На площадке «РТС Тендер» и официальном сайте «Единой информационной системы в сфере закупок» объявлены очередные электронные аукционы по 8 многоквартирным домам, расположенным в г. Воронеже. Объекты объединены в два лота по 4 многоквартирных дома в каждом. В первый лот вошли трех- и четырехэтажные здания в Левобережном районе г. Воронежа – по ул. Небольсина, 5, 7, 9 и 11 (1960-х годов постройки). Согласно конкурсной документации в этих домах должны быть капитально отремонтированы кровли и фасады. Начальная цена лота – 53 млн. 156 тыс. рублей. Во второй лот начальной стоимостью 48 млн. 65 тыс. рублей вошли 3 дома в Железнодорожном и 1 в Центральном районах г. Воронежа. В пятиэтажке по...

В некоторых муниципальных районах запланированный на 2018 год капитальный ремонт многоквартирных домов уже завершен. В частности, в с. Петропавловке строители закончили обновление фасадов в домах №56 по ул. Восточной и №34 по ул. Свердлова. В Каменском районе новые кровли и фасады появились на 6 включенных в план объектах районного центра. Комиссии, состоящие из представителей регионального оператора, органов местного самоуправления, жителей отремонтированных домов и специализированной организации, осуществлявшей строительный контроль, выполненные работы приняли. В Бобровском районе – в п. Ясенках, с. Хреновом и г. Боброве – подрядные организации также завершили капитальный ремонт всех запланированных 11 домов. На 6 из них идет приемка работ, на остальных – новые кровли, фасады, системы отопления, электро- и холодного водоснабжения уже приняты. На модернизацию многоквартирного жилого фонда в Бобровском районе только в этом году было...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 8 месяцев 2018 года почти 3,8 тыс. должников после получения судебных приказов добровольно погасили долги на общую сумму 75,7 млн. рублей, не дожидаясь возбуждения исполнительного производства. Таким образом собственники жилых и нежилых помещений избежали уплаты 7-процентного исполнительского сбора, в отличие от 5 юридических лиц и 458 граждан-неплательщиков, с которых долги по взносам на капремонт на сумму более 8,4 млн. рублей были взысканы принудительно. В Воронежской области расширяется практика принудительного взыскания неуплаченных взносов на капитальный ремонт. Если в январе текущего года региональным оператором было подано мировым судьям и в Арбитражный суд 639 заявлений, претензий и исков к должникам, в апреле – 1154, то в августе – уже 3106. Всего с начала года Фонд...

В Воронеже в рамках реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов продолжается комплексное обновление целого ряда зданий – объектов культурного наследия. Одно из них – трехэтажка по ул. Дзержинского, 3, доходный дом С.А. Мануйлова – было создано в период между 1914 и 1917 годами в результате объединения и надстройки двух более ранних жилых кирпичных зданий второй половины XIX века: двухэтажного дома и одноэтажного флигеля, построенного в 1883 году по проекту архитектора А.А. Кюи для купца И.Д. Бухонова. В 1920 годах домовладение находилось в ведении губернского отдела Государственного политического управления. После Великой Отечественной войны, в 1946-1947 годах, дом был восстановлен. В 1970 г. в нем жил, будучи тогда первым секретарем Воронежского обкома КПСС, Виталий Иванович Воротников – уроженец Воронежа, видный государственный деятель, работавший послом СССР на Кубе, председателем Совета министров...

В регионе сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. По итогам 8 месяцев 2018 года этот показатель составил 92,3%. За прошедший месяц средневзвешенный уровень собираемости взносов в Воронежской области увеличился на 0,3%. Наиболее высокая собираемость взносов на капремонт отмечена в Петропавловском районе (99,4%), Борисоглебском городском округе (97,4%), Подгоренском (97,3%), Хохольском (96,2%), Репьевском (94,8%), Аннинском (94,8%), Калачеевском (94,3%) районах, а также в г. Воронеже (93%). Причем в Советском и Левобережном районах областного центра уровень собираемости взносов составил соответственно 95,2% и 95,1%. Собираемость взносов на капитальный ремонт ниже 85% зафиксирована в Терновском (84,3%), Богучарском (82,9%) и Новоусманском (78,6%) районах. Средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в Воронежской области за 8 месяцев 2018 года составил 92,3%. Положительной...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области расторг заключенный с ООО «Волна» договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Основанием стало невыполнение подрядной организацией договорных обязательств. Региональный оператор систематически проводит контрольные мероприятия, направленные на обеспечение своевременного и качественного выполнения подрядными организациями работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. В связи с тем, что ООО «Волна» сорвало предусмотренные договором сроки капремонта многоэтажек в Борисоглебском городском округе, а также нарушила график производства работ в некоторых домах Новоусманского, Грибановского, Нижнедевицкого и Семилукского районов, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области принял решение о расторжении договора с этой подрядной организацией. По объектам, которые ООО «Волна» так и не смогло отремонтировать, региональным...

Эксперты «Общероссийского народного фронта» составили рейтинг регионов по исполнению программ капитального ремонта за первое полугодие 2018 года. Воронежская область заняла в нем 11 место (из 70 возможных), набрав 233 балла. При составлении рейтинга учитывались уровень реализации региональных программ капремонта, эффективность использования средств, собираемость взносов на капитальный ремонт по состоянию на 1 июля 2018 года и выполнение планов работ за первое полугодие. – Составляемый нами рейтинг регионов – это прежде всего индикатор текущего положения системы капитального ремонта. Со времени её запуска многие проблемы уже решены. Это, например, низкая собираемость взносов и неэффективное расходование средств. Увеличились и темпы проведения работ, – отметил руководитель Центра ОНФ «Народная экспертиза» Виктор Рожков. Эксперты ОНФ констатировали, что система капитального ремонта постепенно стабилизируется. Уровень эффективности...

В Воронежской области продолжается реализация программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. За 7 месяцев 2018 года региональный оператор завершил капитальный ремонт 133 многоквартирных домов. Из них 48 зданий расположены в городе Воронеже и 85 – в муниципальных районах области. Совокупно на данных объектах за счет средств Фонда капитального ремонта было произведено 254 работы, включая замену лифтового оборудования. Что касается конкурсных процедур по отбору подрядных организаций для осуществления капитального ремонта домов в текущем году, по состоянию на середину августа текущего года региональный оператор провел конкурсные процедуры и определил подрядчиков для выполнения работ в 309 многоквартирных домах. Еще по 25 объектам в настоящее время ведутся торги. Кроме того, региональный оператор уже заключил договоры на замену лифтового оборудования в 97 многоквартирных домах и ремонт 87 зданий в 2019 году...

Благодаря региональной программе капремонта скоро ещё две многоэтажки станут украшением центра Воронежа. В многоквартирных домах №18 по ул. Орджоникидзе и №10а по ул. Комиссаржевской впервые за более чем 60 лет эксплуатации завершается масштабное преображение. Четырехэтажный дом №18 по ул. Орджоникидзе был построен в 1953 году в стиле сталинского классицизма с декоративными элементами на фасаде. Однако в последние годы многоэтажка, соседствующая с одной из достопримечательностей Воронежа – Каменным мостом, выглядела совсем непрезентабельно: разрушающиеся, аварийные балконы, облупившаяся штукатурка на стенах... Внутренние коммуникации жителей тоже не радовали, поскольку ни одна из инженерных систем ни разу капитально не ремонтировалась с самой даты постройки дома. – Но главная наша проблема была – это крыша, – рассказывает жительница дома Ирина Сдержикова. – От соседей с верхнего этажа постоянно слышала жалобы на протечки. В прошлом...

По состоянию на 1 августа 2018 года собственники помещений в 746 многоквартирных домах Воронежской области уплачивают взносы на капитальный ремонт на специальные счета, что составляет 8,3% от общего количества домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. Владельцами 363 спецсчетов являются ТСЖ, 169 – управляющие компании, 184 – региональный оператор, 30 – жилищные и иные кооперативы. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе определить владельцем специального счета ТСЖ, жилищный кооператив, управляющую компанию или регионального оператора. Спецсчета могут быть открыты в российских кредитных организациях, в том числе входящих в одну банковскую группу или один банковский холдинг, соответствующих следующим требованиям: – наличие кредитного рейтинга не ниже уровня «А+(RU)» по национальной рейтинговой шкале Аналитического кредитного рейтингового агентства или...

Приказом департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области №139 от 02.08.2018 г. внесены изменения в краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. В перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту до конца следующего года, добавлены 8 новых объектов: по одному в с. Новой Усмани (ул. Коминтерновская, 2б), в рп Ольховатке (пер. Дзержинского, 4), в п. Комсомольском Рамонского района (пер. Черемушки, 1) и 5 домов в г. Воронеже (ул. Беговая, 130, ул. Менделеева, 1, ул. Челюскинцев, 136а, Ленинский пр-т, 71 и ул. Волгоградская, 47). По некоторым объектам также скорректирован объем запланированных работ. Таким образом, с учетом последней корректировки, в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включены 896 многоквартирных домов общей площадью свыше 3,1 млн. кв. м. Запланированный объем финансирования составит более 6 млрд. 536 млн. рублей. Выполнение предусмотренных планом...

На 6 объектах запланированное обновление конструктивных элементов уже закончено, ещё на одном – активно ведутся работы по переоборудованию крыши с плоской на двухскатную. Улицу Полевую в пгт Каменке просто не узнать. Вместо обшарпанных двухэтажек постройки начала 1960 годов здесь теперь в ряд стоят аккуратные, обшитые сайдингом домики с новыми кровлями из металлопрофиля. Капремонт в домах №10, №12, №14, №16 и №24 завершен, идет приемка работ. На пятиэтажке по улице Народной, 13 тоже красуется новая двускатная кровля. – Все работы у нас завершили 25 июля, – рассказывает старшая по дому Татьяна Железная. – Первыми ливнями проверили новую крышу. Всё отлично, ни одной протечки. И вообще, просто прекрасно всё сделали. Трудились ребята с 7 утра и до 8 вечера, каждый день. Теперь, наконец, мы с кровлей будем. А то старую и крышей-то не назовешь: один слой рубероида, заплатка на заплатке, и текло беспрерывно. Соседи год почти без света...

В регионе сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. По итогам 7 месяцев 2018 года этот показатель составил 92%, что на 1% выше уровня собираемости взносов за первое полугодие. Наиболее высокая собираемость взносов на капремонт отмечена в Подгоренском районе (98,1%), Борисоглебском городском округе (97,4%), Петропавловском (97,4%), Хохольском (96,7%), Репьевском (95,8%), Аннинском (95,7%) и Калачеевском (95,3%) районах. Собираемость взносов на капитальный ремонт ниже 85% зафиксирована в Терновском (84,4%), Верхнехавском (84,3%), Богучарском (83,2%) и Новоусманском (75,6%) районах. Средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в Воронежской области за 7 месяцев 2018 года составил 92%. Положительной динамике платежной дисциплины собственников помещений в многоквартирных домах способствует взыскание задолженности с неплательщиков в судебном порядке. Заявления Фонда капитального...

В конце июня региональный оператор провел электронный аукцион по отбору подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Калачеевском районе. Победитель конкурсной процедуры – ООО «Кондор» – уже активно ремонтирует все 14 объектов в г. Калаче и с. Заброды. – Как только конкурс завершился, на следующий день директор подрядной организации лично приехал на наш дом, осмотрел его и сообщил, что в ближайшие дни рабочие возьмутся за дело, – рассказывает старшая по дому №4 по улице Мелиораторов в с. Заброды Надежда Серякова. – И действительно, в течение нескольких дней приехала техника, завезли материалы, и работа закипела. Сегодня у нас уже новая канализация и система холодного водоснабжения, завершается замена электрики. Но самое отрадное – это то, что за счет средств Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области нам утепляют и обшивают сайдингом фасад. Мы в последние годы с...

С начала 2018 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подал на должников по обязательным ежемесячным взносам 6549 заявлений и исков мировым судьям, а также претензий и исковых заявлений в арбитражный суд на общую сумму 101,8 млн рублей. По состоянию на 20 июля региональным оператором подано мировым судьям 6332 заявления на выдачу судебных приказов о взыскании с граждан – собственников помещений в многоквартирных домах задолженности по взносам на капитальный ремонт на сумму 64,5 млн рублей. Ещё на 37,3 млн рублей подано претензий и исков в арбитражный суд к юридическим лицам, также имеющим долги по взносам на капремонт. Вместе с тем, более 2,7 тыс. человек добровольно погасили задолженность на сумму 65,8 млн рублей, 70 юридических лиц также в добровольном порядке выплатили Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области 6 млн рублей, избежав уплаты исполнительских сборов. Напомним...

Представители региональной общественной организации «Жилищный контроль» проверили реализацию программы капитального ремонта многоквартирных жилых домов в Каширском и Нижнедевицком районах. Общественники также рассказали собственникам помещений в многоквартирных домах об изменениях в жилищном законодательстве. Как сообщила эксперт ВРОО «Жилищный контроль» Елена Рудь, такие встречи стали весьма востребованными как горожанами, так и жителями всех районов Воронежской области. В ходе проведенного рейда эксперты «Жилконтроля» встретились с собственниками помещений в многоквартирных домах, где были заменены крыши и налажена система водоотведения. – Нужно отметить, что больших нареканий в адрес подрядных организаций по ремонту кровли не было. Они охотно шли навстречу гражданам и оперативно откликались на их пожелания. К тому же в период проведения ремонтных работ жильцы не испытывали никаких неудобств, – подчеркнула Елена Рудь. Ранее эксперты...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области напоминает, что в соответствии с постановлением администрации городского округа г. Воронеж №251 от 04.05.2018 г. собственники помещений в 4070 многоквартирных домах, расположенных в областном центре, обязаны уплачивать взносы на капремонт на счет регионального оператора. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет; – перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный Жилищным кодексом РФ срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда...

Заместитель директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Максим Зацепин проверил соблюдение сроков и качество работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Лискинском районе. В городе Лиски по заказу регионального оператора ООО «ВоронежНефтьГазСтрой» ведет капитальный ремонт 14 многоэтажек. Общая стоимость работ – свыше 91 млн рублей. К осени на эти средства, выделяемые Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, в домах должны быть обновлены кровли, фасады, подвалы и инженерные сети. Первым объектом, который посетил Максим Зацепин, стал четырехэтажный дом №1 по улице Тулебердиева, 1965 года постройки. С запланированной заменой системы электроснабжения тут проблем нет: в подвале уже есть новое освещение, идет подготовка к обновлению проводки в подъездах. С ремонтом фасада, который по графику должен быть завершен до 1 сентября 2018 года, пока не так всё гладко...

В Воронеже продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. Так, в трехэтажке №20, корпус 4 по Ленинскому проспекту, 1959 года постройки, ни разу не видевшей капремонта, идет обновление кровли и системы отопления. Уже смонтированы водоотливы, рабочие ремонтируют стропильную систему, а в квартирах установлены современные биметаллические радиаторы и стояки отопления. – Старая кровля текла постоянно, жизнь людей на верхнем этаже превратилась в ад. Мы очень рады были, когда строители приступили к работам, – рассказывает старший по дому Алексей Полуэктов. – Ребята трудятся добросовестно, никаких нареканий у жильцов нет. А вот с заменой коммуникаций не всё так просто. Дело в том, что наш дом – бесподвальный, все коммуникации проходят под полами первого этажа, которые приходится вскрывать. Сначала соседи были против, но, когда в первой квартире вырезали старые трубы, и мы посмотрели, в...

В Воронежской области активно ведутся сезонные виды работ по капитальному ремонту 188 многоквартирных домов. На соблюдение сроков замены систем отопления, обновления кровель, утепления и ремонта фасадов региональный оператор обращает особое внимание подрядных организаций. Необходимо завершить капремонт этих конструктивных элементов многоэтажек до наступления осенних дождей и похолодания, чтобы новые крыши и отделанные стены служили без нареканий, а жители домов встретили отопительный сезон с современными радиаторами и тепловыми узлами. Так, сезонные работы в доме №195 по Ленинскому проспекту Воронежа, ведутся с опережением графика. В 6-подъездной пятиэтажке ремонт кровли уже практически завершен. Рабочие демонтировали старое кровельное покрытие, которое периодически протекало, залили новую стяжку и постелили современный кровельный материал. Осталось утеплить и обшить металлопрофилем оголовки шахт дымоудаления – и крыша готова. ...

В соответствии с краткосрочным планом капитального ремонта на 2017-2019 годы в регионе будут установлены 386 новых лифтов в 108 многоквартирных домах. Общая стоимость работ составит 820,2 млн. рублей. В г. Россоши подрядная организация уже завершила все предусмотренные графиком работы: полностью заменила 41 лифт в 10 многоквартирных домах. Общая стоимость выполненных работ составила 82,6 млн. рублей. – Мы очень довольны новыми лифтами, – рассказывает старшая по дому №14 на ул. Простеева в г. Россоши Татьяна Гуляева. – Оборудование современное, свет горит, кнопки отлично работают. Лифты ходят практически бесшумно. По сравнению с тем, что было – небо и земля. Старые подъемники отслужили уже 30 лет. Действительно опасно было ими пользоваться. Заходишь в кабину и думаешь, доедешь ли живой. Даже искры можно было в щели увидеть, когда механизм работал. А шум какой был, и скрежет, и вибрация! Если ночью кто-то вызывал лифт – все соседи...

В соответствии с краткосрочным планом капитального ремонта на 2017-2019 годы в регионе будут установлены 386 новых лифтов в 108 многоквартирных домах. Общая стоимость работ составит 820,2 млн рублей. В г. Россоши подрядная организация уже завершила все предусмотренные графиком работы: полностью заменила 41 лифт в 10 многоквартирных домах. Общая стоимость выполненных работ составила 82,6 млн рублей. – Мы очень довольны новыми лифтами, – рассказывает старшая по дому №14 на ул. Простеева в г. Россоши Татьяна Гуляева. – Всё чистое, современное, свет горит, кнопки отлично работают. Лифты ходят практически бесшумно. По сравнению с тем, что было – небо и земля. Старые подъемники отслужили уже 30 лет. Действительно опасно было ими пользоваться. Заходишь в кабину и думаешь, доедешь ли живой. Даже искры можно было в щели увидеть, когда механизм работал. А шум какой был, и скрежет, и вибрация. Если ночью кто-то вызвал лифт – все соседи...

В первом полугодии собственники помещений в многоквартирных домах уплатили на счет регионального оператора 91% от начисленных взносов на капитальный ремонт. Наиболее высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт по итогам 6 месяцев 2018 года зафиксирован в Борисоглебском городском округе (96,8%), Петропавловском (96,7%), Подгоренском (96,5%) и Хохольском (96,2%) районах. Вместе с тем, в Новохоперском, Новоусманском, Острогожском, Богучарском и Терновском районах собираемость взносов на капитальный ремонт не достигла 85%. Средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в Воронежской области за 6 месяцев 2018 года составил 91%, что превышает среднероссийский показатель (90,3%). Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 6 месяцев 2018 года мировым судьям направлено более 5 тыс. заявлений на выдачу...

К осени Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области завершит комплексное обновление объекта культурного наследия на ул. Сакко и Ванцетти. Улица Сакко и Ванцетти в Воронеже – одна из старейших в городе. Она начала формироваться ещё в 1760-1770 годах и называлась тогда Большой Девиченской, так как поблизости находился Покровский Девичий монастырь. Поэтому, что ни здание здесь, то объект культурного наследия – бывший дом дворянской или мещанской семьи, видного интеллигента той эпохи или военного офицера. К сожалению, абсолютное большинство исторических объектов в советский период вовсе не ремонтировалось и поэтому обветшало и стало разрушаться. Дом №104 по ул. Сакко и Ванцетти – не исключение. Выполненный в стиле неоклассицизма особняк, имеющий ныне статус объекта культурного наследия, был построен в 1912-1913 годах для жены коллежского советника Архангельской. Двухэтажное здание с красивым кованым балконом в...

Будущую осень улица Богдана Хмельницкого встретит заметно обновленной. В краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включен 21 расположенный на ней многоквартирный дом. Причем в 19 зданиях работы по обновлению фасадов, замене кровель, систем отопления, канализации, водо- и электроснабжения, а также установке общедомовых приборов учета должны быть завершены уже в этом году. Общая стоимость запланированных работ – более 138 млн рублей. В двухэтажном доме №43 1957 года постройки подрядная организация уже завершила замену кровли. Вместо старого шифера здесь теперь современный металлопрофиль, надежные ограждения по краю, отделанные оголовки вентиляционных труб и водосточная система. – Крыша у нас текла много лет, – рассказывает житель дома Александр Волостных. – Сколько здесь живу, столько она текла. Из-за постоянных протечек в одной из квартир на втором этаже даже потолок начал обваливаться. Проводка тоже сгнила вся давно...

В частном секторе, прилегающем к набережной Массалитинова и ограниченном улицами Коммунаров, Сакко и Ванцетти и Северным мостом, воронежцы могли видеть неприметное двухэтажное здание из красного кирпича, ветхое и запущенное. Между тем, этот дом по ул. Рабочий городок, 30 – объект культурного наследия, бывшая церковь Всех Святых Печерских, являвшаяся частью огромного Покровского женского монастыря. Монастырь был основан в 1623 году, саму же церковь построили в 1832-1835 годах по проекту петербургского архитектора Авраама Ивановича Мельникова. В храме находилась икона Казанской Божией Матери с окладом, украшенным бриллиантами и рубинами, по ценности которому не было равных в Воронеже. В 1837 году у игуменьи Смарагды гостил В.А. Жуковский, там же свои стихи ей читал И.С. Никитин. В начале XX века население монастыря составляло маленький городок – 1017 человек. С приходом советской власти монастырь был разграблен, здания национализированы...

Только за первую половину июня Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подал мировым судьям заявлений о взыскании с неплательщиков взносов на капремонт задолженности на сумму более 2,5 млн рублей. Всего же с начала года в рамках претензионной работы с должниками региональный оператор направил мировым судьям более 5,1 тыс. заявлений на выдачу приказов о взыскании с собственников помещений – физических лиц – задолженности на сумму более 47,1 млн руб. В отношении юридических лиц, не уплативших взносы на капремонт, региональный оператор подал 104 претензии и 35 исков на общую сумму более 24,8 млн руб. Почти половина должников решила добровольно, не дожидаясь принудительного исполнения решения суда, погасить долги на общую сумму почти 64 млн рублей. Таким образом собственники квартир и организации сэкономили на оплате исполнительского сбора. С 4 юридических лиц и 144 граждан-неплательщиков, отказавшихся в...

Пятиэтажный дом №6 по ул. Куколкина (г. Воронеж) построен в 1967 году. С тех пор ни один конструктивный элемент дома ни разу не ремонтировался капитально. Инженерные сети, кровля и фасад здания обветшали. Крыша текла, штукатурка пластами отваливалась со стен. Жители регулярно жаловались на аварии и плохую работу системы отопления. Однако создать активный совет дома собственникам не удалось, поэтому добиться обновления своей пятиэтажки по действующим до 2014 года государственным программам капитального ремонта не получалось. Кроме того, среди жильцов дома подавляющее большинство – пенсионеры, которые просто не могли позволить себе ремонт здания на условиях софинансирования работ. В конце 2000-х годов у дома возникла ещё одна проблема: рядом со старой пятиэтажкой развернулось строительство торгового центра, а спустя несколько лет – ещё и высотного многоквартирного дома через дорогу. – Когда забивали сваи при возведении этих объектов, все...

В девятиэтажном многоквартирном доме №74 по ул. Карла Маркса в г. Воронеже заканчивается комплексный капитальный ремонт. Уже полностью заменены системы канализации, горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения, капитально отремонтирована кровля. До сентября планируется завершить утепление и ремонт фасада здания. Жители дома, едва узнав о старте в 2014 году новой системы капитального ремонта с участием созданного регионального оператора, провели общие собрания и стали добиваться скорейшего обновления инженерных систем и конструктивных элементов здания. Теперь член совета дома Валентина Лобова, активная и осведомленная в коммунальных вопросах пенсионерка, о произошедших в ее многоэтажке изменениях может рассказывать часами: – У нас прекрасный дом, причем на единственной в городе пешеходной улице. Когда его строили, применяли передовые по тем временам технологии. Но то был 1966 год. Больше полувека прошло. Конечно, все...

Приказом департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области №96 от 23.05.2018 г. внесены изменения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области в 2017-2019 годах. Согласно документу, до конца следующего года в регионе планируется капитально отремонтировать 888 многоквартирных домов общей площадью 3,1 млн кв. м. Объем финансирования работ составит 5 млрд 959 млн рублей. Количество многоквартирных домов, включенных в план капитального ремонта, увеличилось на 37 объектов, а объем средств, которые планируется затратить на эти цели, – почти на 1 млрд рублей. В результате реализации краткосрочного плана в 76 муниципальных образованиях Воронежской области свои жилищные условия смогут улучшить более 104 тыс. человек. При внесении изменений в документ было дополнительно включено 29 многоквартирных домов в Воронеже и 24 – в других муниципалитетах...

Заместитель директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Максим Зацепин проверил качество проводимого в Таловском районе капремонта и предупредил подрядчика об ответственности за ненадлежащее качество работ или их невыполнение в установленный срок. Первым объектом, который с инспекцией посетил Максим Зацепин, стала кирпичная двухэтажка 1965 года постройки на ул. Пролетарской, 184 в рп Таловой. Здесь, согласно контракту, до 1 сентября 2018 года строители должны полностью обновить систему электроснабжения, отремонтировать кровлю, утеплить и обшить сайдингом фасад. Общая стоимость работ – более 4,5 млн. рублей. Как пояснил представитель подрядной организации ООО «ЭнергоТехМонтажСервис», чтобы избежать протечек из-за возможного дождя, ремонт крыши проводится поэтапно. Рабочие раскрыли около одной трети мягкой кровли, вывезли старый шлак, залили стяжку и утеплили керамзитом. В настоящее время идет монтаж...

Капитальный ремонт всех 10 многоквартирных домов, которые были включены в краткосрочный план на 2017-2019 годы в Петропавловском районе, уже завершен. Ещё в 3 оставшихся многоэтажках инженерные сети, кровли и фасады были обновлены по программе капремонта в 2015-2016 годах. Таким образом, благодаря региональной программе капитального ремонта за 4 года жители всех многоквартирных домов в Петропавловском районе смогли решить копившиеся десятилетиями коммунальные проблемы. При этом от самих собственников квартир не потребовалось больших расходов: они просто должны добросовестно уплачивать ежемесячные взносы на капремонт. Все предусмотренные краткосрочным планом работы подрядная организация выполнила с большим опережением графика. Строители объясняют такие высокие темпы слаженной и профессиональной работой всех участников процесса: собственники квартир оперативно провели общие собрания и решили, какие виды работ следует провести в их...

Практически полный комплекс работ по капитальному ремонту многоквартирных домов проводится в Подгоренском районе. В старых многоэтажках обновляются кровли, фасады, фундаменты, завершается замена систем водо-, тепло- и электроснабжения. На модернизацию 5 многоэтажек из Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области будет выделено более 12 млн. рублей. В четырехэтажном доме №24 по ул. Ленина в пгт Подгоренском в рамках капремонта системы электроснабжения уже обновлена вся проводка – до счетчиков в квартирах. Установлен новый общедомовой прибор учета, сделано заземление, смонтирована современная система освещения в подъездах. – Раньше на лестничных клетках у нас свет горел круглосуточно, – рассказывает старшая по дому Марина Моцикова. – Лампочки тоже были обыкновенные, не энергосберегающие. Поэтому счета по ОДН каждый месяц становились неприятным сюрпризом. Кроме того, если в помещении у кого-то из жителей замыкание...

Сразу в трех соседних домах на ул. Молодежной в с. Каширском сейчас идет капитальный ремонт. В домах №5, №7 и №9 завершается замена системы электроснабжения. Проложены новые силовые кабели, обновлена вся проводка, установлены новые вводные счетчики, заново смонтирована система освещения в подъездах, появился и аварийный осветитель. Теперь в этих каширских двухэтажках светильники будут стоять с датчиками движения, что позволит жителям экономить на общедомовых платах за электроэнергию. Осталось провести косметические работы и проложить по кровле молниезащиту. – Жильцы этих домов действительно довольны, что теперь у них новая система электроснабжения, – рассказывает Сергей Поляков, представитель подрядной организации ООО «Алекс». – Они нам не раз жаловались, что то и дело замыкания происходили. Боялись пожара. Это и понятно, ведь вся проводка монтировалась десятки лет назад. Тогда проектная нагрузка на сети была совершенно другая. А...

В четверг, 17 мая, исполняющий обязанности директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Владимир Левцев провел личный прием граждан в общественной приемной губернатора в Павловском районе. На встречу с руководителем регионального оператора пришли 15 местных жителей. Основными вопросами, поднятыми гражданами в ходе приема, стали возможность переноса сроков капремонта их домов и уплата обязательных ежемесячных взносов на капремонт. Пенсионерка Валентина Шегида, проживающая в доме №16 по ул. Ю. Фучика в г. Павловске, рассказала о том, что электропроводка и система канализации в её доме ни разу не ремонтировались с 1970 года и пришли в аварийное состояние. В прошлом году комиссия обследовала дом и зафиксировала в акте необходимость скорейшего капитального ремонта этих инженерных сетей. Соответствующие письма были направлены в областной департамент ЖКХ и энергетики. Валентина Тихоновна хотела узнать...

Подрядная организация – ООО «Вектор» – ведет работы по капитальному ремонту кровель и фасадов на 7 домах, расположенных в районном центре. Наибольший фронт работ сосредоточен на улице Полевой. В домах №10, №12, №14, №16 и №24 в соответствии с планом начат капитальный ремонт фасадов и кровель. Ждут начала работ также жители дома №13 по улице Народной и дома №18 по улице Гагарина, у которых в этом году появятся новые кровли. Общая стоимость работ по капитальному ремонту 7 многоквартирных домов в Каменке составит 22,1 млн. руб. Житель дома №10 по улице Полевой Евгений Шпилев решением общего собрания собственников помещений уполномочен участвовать в приемке выполненных работ, поэтому строительную бригаду он бдительно контролирует. – На кровле работы практически завершены. С рабочими я в постоянном контакте. И еще раз обязательно полезу на чердак, чтобы всё осмотреть и убедиться, что капитальный ремонт крыши у нас проведен качественно, ...

Возрастают темпы работ по обновлению кровель, фасадов, подвалов и инженерных сетей в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы. В Аннинском районе в 2018 году намечено отремонтировать 8 домов. Работы на сумму почти 11 млн. рублей будут оплачены из средств Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. Завершить улучшение жилищных условий аннинцев планируется уже к осени. В многоквартирном доме №3 по ул. Пионерской в Анне уже завершены работы по ремонту фасада и системы электроснабжения, строительный мусор подрядчиком вывезен и прилегающая территория приведена в порядок. По словам старшего по дому Юрия Прокудина, в их кирпичной двухэтажке 1971 года постройки капитальный ремонт не проводился ни разу. Лишь 5 лет назад по федеральной программе софинансирования аннинцы добились ремонта протекающей кровли в их доме. По стенам же в последние годы пошли трещины...

Мировой судья участка №3 в Россошанском районе по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области вынес решение о взыскании с жителя Россоши, владеющего квартирой площадью 70,3 кв. м. в доме №22 по проспекту Труда и ни разу с декабря 2014 года не уплатившего обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт, задолженности в размере 17,1 тыс. руб., а также госпошлину – 685 руб. Рассмотрев возражения должника, судья вынес решение в пользу регионального оператора, и теперь, если житель Россоши не исполнит его в добровольном порядке, будет возбуждено исполнительное производство, в рамках которого неплательщик взносов на капитальный ремонт уплатит ещё и исполнительский сбор в размере 7% от суммы подлежащей взысканию задолженности. В настоящее время россошанцы имеют задолженность по взносам на капитальный ремонт на общую сумму 25,5 млн. рублей. Более 3,7 тыс. собственников помещений в многоквартирных домах...

Продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. По состоянию на 08.05.2018 г. Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области проведено 86 конкурсных процедур по отбору подрядных организаций для выполнения капитального ремонта 158 многоквартирных домов в 25 муниципальных районах области и 89 домов в г. Воронеже. Общая стоимость выставленных на электронные аукционы работ, включая услуги по строительному контролю, составляет 1 млрд 363 млн руб. В частности, проведены электронные аукционы на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных в Петропавловском, Верхнехавском, Ольховатском, Нижнедевицком, Терновском, Грибановском, Панинском, Репьевском, Каменском, Эртильском, Аннинском, Калачеевском, Новохоперском, Бобровском, Россошанском, Таловском, Подгоренском, Хохольском, Семилукском, Каширском, Поворинском, Бутурлиновском...

Продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. По состоянию на 10.04.2018 г. Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области объявлено и проведено 76 конкурсных процедур по отбору подрядных организаций для выполнения капитального ремонта 113 многоквартирных домов в 22 муниципальных районах области и 63 домов в г. Воронеже. В частности, проведены электронные аукционы на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных в Петропавловском, Верхнехавском, Ольховатском, Нижнедевицком, Терновском, Грибановском, Панинском, Репьевском, Каменском, Эртильском, Аннинском, Калачеевском, Новохоперском, Бобровском, Россошанском, Таловском, Подгоренском, Хохольском, Семилукском, Каширском, Поворинском и Бутурлиновском районах. Проведена также конкурсная процедура по отбору подрядной организации для инструментального обследования 2...

В I квартале 2018 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили на счет регионального оператора 91,4% от начисленных взносов на капитальный ремонт. Наиболее высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт по итогам 3 месяцев 2018 года зафиксирован в Репьевском (96%), Петропавловском (95,4%) районах области, Борисоглебском городском округе (94,9%), Калачеевском (94,7%), Эртильском (94%), Каширском (93,6%), Подгоренском (93,4%), Бутурлиновском (92,6%), Рамонском (92,5%) районах, г. Нововоронеже (92%) и г. Воронеже (91,9%), а также Россошанском районе (91,1%). Вместе с тем, в Ольховатском, Лискинском, Острогожском, Новоусманском, Новохоперском и Терновском районах собираемость взносов на капитальный ремонт не достигла 85%. Средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в Воронежской области за 3 месяца 2018 года составил 91,4%. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской...

В Грибановском районе по решению мирового суда с восьми неплательщиков за капремонт взыщут более 54 тыс. рублей. С заявлениями в мировой суд обратился региональный оператор. Об этом корреспонденту РИА «Воронеж» сообщила начальник юридического отдела администрации Грибановского района Татьяна Попова в четверг, 5 апреля. В фонде капремонта многоквартирных домов области числится 1770 собственников помещений из Грибановского района. Из них 413 имеют задолженность по взносам за капремонт за один и более месяцев. С 2015 года взносы не поступали от 130 собственников. Судебные приставы приступили к взысканию долгов. – Погасить долг придется каждому собственнику. Тем, кто не сделает это добровольно, придется оплатить пеню, судебные издержки регионального оператора и исполнительный сбор в размере 7% от суммы долга, – пояснила Татьяна Попова. Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны ежемесячно оплачивать взносы на капремонт общего...

23 марта 2018 года на заседании правления государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ была рассмотрена годовая отчетность за 2017 год, поступившая от Воронежской области. В отчетах, представленных регионом, содержится информация о реализации краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2016-2017 годы. Реализация краткосрочного плана по капитальному ремонту многоквартирных домов с участием финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ осуществлялась по заявке, одобренной правлением госкорпорации 16 июня 2016 года. Значение показателя, характеризующего фактическое завершение в 2017 году мероприятий краткосрочного плана капитального ремонта в соответствии с утвержденными госкорпорацией критериями оценки, составило 100%. Проведенный госкорпорацией анализ реализации региональной программы капитального ремонта и выполнения условий предоставления финансовой поддержки Фондом содействия...

За период с 23 декабря 2017 года по 16 марта 2018 года региональный оператор подал мировым судьям 2286 заявлений о выдаче судебных приказов о взыскании с собственников помещений в многоквартирных домах задолженности по взносам на капремонт на сумму 21,8 млн. руб. Более 3,6 тыс. должников, не дожидаясь судебных решений, добровольно уплатили Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области 6,5 млн. руб. в счет погашения долгов, тем самым избежав лишних расходов на уплату госпошлины. Расширяется практика взыскания в судебном порядке задолженности по взносам на капремонт и с юридических лиц, которые также обязаны уплачивать взносы за принадлежащие им жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах. За три месяца 2018 региональным оператором направлены юридическим лицам 38 претензий, получив которые должники в досудебном порядке уплатили на счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области более...

Работы по капитальному ремонту двух и более внутридомовых инженерных систем будут проводится одновременно, если в соответствии с региональной программой капитального ремонта многоквартирных домов они запланированы на один 3-летний период. Это позволит комплексно ремонтировать коммуникации и минимизировать временные неудобства жителей многоэтажек, связанные с заменой стояков водоснабжения и канализации. В соответствии со ст.168 Жилищного кодекса РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы состоит из 3-летних плановых периодов проведения капитального ремонта конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем многоэтажек. Поскольку сроки эффективной эксплуатации у разных инженерных систем не совпадают, их капитальный ремонт должен был проводиться в течение одного 3-летнего периода (например, 2017-2019 годов), но в разные годы (система водоснабжения ...

Исполняющий обязанности директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Владимир Левцев принял участие в совещании, которое состоялось в региональном правительстве по итогам визита в Воронежскую область председателя комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и дорогам Общественной палаты РФ Игоря Шпектора. По поручению врио губернатора Воронежской области Александра Гусева совещание провел врио заместителя председателя правительства Воронежской области Виталий Шабалатов. Для участия были приглашены руководители профильных департаментов правительства области и представители администрации городского округа г. Воронеж, тепло-, газо- и водоснабжающих организаций, а также директора управляющих компаний и председатели правлений ТСЖ. Как сообщило управление по взаимодействию со СМИ и административной работе правительства Воронежской области, открывая совещание, Виталий Шабалатов отметил, что...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области инициировал проверку управлением экономической безопасности и противодействия коррупции ГУВД по Воронежской области документов, представленных участниками предварительного отбора подрядных организаций. По результатам проведенной проверки 15 организациям из более чем 50, принявших участие в предварительном отборе, комиссия отказала во включении в реестр квалифицированных подрядных организаций. В связи с этим не включенные в реестр подрядчики не смогу участвовать в электронном аукционе на право выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. В Воронежской области продолжаются конкурсные процедуры по отбору подрядных организаций для выполнения работ и оказания услуг, связанных с проведением капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план капремонта на 2017-2019 годы. 15-16 марта 2018 года состоялся предварительный отбор...

Государственное софинансирование может составить до 5 млн. руб. на один многоквартирный дом. Жители многоэтажек после энергоэффективного капремонта сократят расходы на оплату услуг ЖКХ не менее чем на 10%. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает принимать заявки ТСЖ и УК, являющихся владельцами специальных счетов, на получение государственной поддержки энергоэффективного капитального ремонта. В 2018 году продолжается реализация приоритетного проекта Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, направленного на капремонт многоэтажек с применением энергоэффективных технологий. Государственная поддержка энергоэффективного капитального ремонта может достигать 50% стоимости выполненных работ, но не более 5 млн. руб. на один многоквартирный дом. В соответствии с Правилами предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию...

Подведены итоги ежегодной комплексной оценки информационной открытости региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов, которую проводит НП «ЖКХ Контроль» совместно с Ассоциацией региональных операторов капремонта (АРОКР). Воронежская область в составленном рейтинге заняла 3-е место. Как сообщило НП «ЖКХ Контроль», исследование формируется на основании данных сайтов региональных операторов и проводится в 5-й раз. В этом году, как и в прошлом, к участию в оценке были приглашены эксперты Ассоциации региональных операторов капитального ремонта (АРОКР). Воронежская область в национальном рейтинге информационной открытости региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов заняла 3-е место. Рейтинг учитывает соблюдение нормативных актов Министерства строительства и ЖКХ РФ, регулирующих размещение информации о деятельности региональных операторов с сети «Интернет». При анализе сайтов учитывалось наличие...

Уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в Воронежской области остается одним из наиболее высоких в стране: за 2 месяца 2018 года на счет регионального оператора поступило 92,9% от взносов, начисленных собственникам помещений в многоквартирных домах. Росту платежной дисциплины способствует расширение судебной практики принудительного взыскания задолженности по взносам на капремонт. Наиболее высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт по итогам 2 месяцев 2018 года зафиксирован в Каширском (98,9%), Репьевском (96,4%), Эртильском (96%) и Лискинском районах (95,1%). Превышающая 90% собираемость взносов отмечена в таких муниципальных образованиях, как Борисоглебский городской округ, Подгоренский, Петропавловский, Калачеевский районы, г. Воронеж, Бобровский, Рамонский, Россошанский районы, г. Нововоронеж, Каменский и Верхнемамонский районы. Вместе с тем, в Хохольском, Новохоперском, Ольховатском, Богучарском и...

По состоянию на 25 февраля 2018 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области является владельцем 184 специальных счетов, открытых в соответствии с решениями общих собраний собственников помещений в многоэтажках. Средневзвешенная собираемость взносов на спецсчетах, открытых на имя регионального оператора, составляет 91%. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе определить владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта: – товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах; – осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив; – управляющую организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом на основании договора управления; – регионального оператора. По состоянию на 25 февраля...

Как сообщил Минстрой РФ, в 2018 году 81 субъекту Российской Федерации будут предоставлены субсидии на сумму 994,18 млн. рублей на частичную компенсацию уплаты взносов на капитальный ремонт отдельным категориям граждан старшего поколения. Постановлением Правительства РФ №1710 от 30.12.2017 г. утверждены Правила предоставления субсидий из федерального бюджета субъектам Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств на компенсацию отдельным категориям граждан оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с правилами субсидия Воронежской области будет предоставлена в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных федеральным бюджетом на текущий финансовый год и плановый период, и лимитов бюджетных обязательств, доведенных до Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Размер субсидии, предоставляемой региону, определяется с учетом:...

ТСЖ и УК, являющиеся владельцами специальных счетов, получат государственное софинансирование энергоэффективного капитального ремонта – до 5 млн. руб. на один многоквартирный дом. Жители многоэтажек после энергоэффективного капремонта сократят расходы на оплату услуг ЖКХ не менее чем на 10%. В 2018 году продолжается реализация приоритетного проекта Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ по государственной поддержке энергоэффективного капитального ремонта многоквартирных домов. В реализации проекта могут принять участие управляющие компании и ТСЖ, являющиеся владельцами специальных счетов для формирования фондов капитального ремонта многоквартирных домов. Государственная поддержка энергоэффективного капитального ремонта может достигать 50% стоимости выполненных работ, но не более 5 млн. руб. на один многоквартирный дом. В соответствии с постановлением Правительства РФ №18 от 17.01.2017 г. «Об утверждении Правил...

Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №28 от 30.01.2018 г. утвержден размер предельной стоимости услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на 2018 год. Максимальные стоимостные значения определены в отношении 40 видов работ и услуг, которые могут быть выполнены при капитальном ремонте многоквартирных домов за счет взносов на капремонт, уплачиваемых собственниками помещений. Предельная стоимость работ и услуг по капитальному ремонту многоквартирных домов установлена в соответствии с Жилищным кодексом РФ и в целях обеспечения прозрачности ценообразования при разработке проектно-сметной документации для проведения капремонта многоэтажек. Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №28 от 30.01.2018 г. утверждены максимальные стоимостные значения для 40 видов услуг и работ, которые могут быть выполнены в 2018...

В Воронежской области продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. Планом предусмотрена ускоренная замена лифтового оборудования, признанного непригодным к эксплуатации: в течение 2018-2019 годов в 103 многоэтажках будут установлены 376 новых подъемных устройств на сумму 781,8 млн. руб. Краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов в Воронежской области на 2017-2019 годы предусматривает более чем 3-кратный рост темпов модернизации лифтового парка. Если в 2016-2017 годах в регионе был заменен 121 лифт в 31 многоквартирном доме на сумму 225,3 млн. руб., то в 2018-2019 годах будет проведена замена уже 376 подъемников в 103 многоэтажках. В частности, 300 новых лифтов будут установлены в г. Воронеже, 41 лифт – в г. Россоши и 35 лифтов – в г. Нововоронеже. Общая стоимость предусмотренных планом работ составит 781,8 млн. руб. Благодаря региональной программе...

Постановлением администрации городского округа г. Воронеж №48 от 29.01.2018 г. утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора. В перечень включены 4086 воронежских домов, собственники помещений в которых обязаны уплачивать взносы на капремонт на счет регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. В соответствии со ст.170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет; – перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме не менее чем в течение 3...

Замглавы Минстроя РФ отметил возрастание темпов капитального ремонта многоквартирных домов в стране. По данным министерства в 2017 году выполнен капитальный ремонт почти 45 тысяч многоквартирных домов, что на 9,7% больше, чем годом ранее. Жилищные условия улучшили более 6 млн. человек, проживающих в многоквартирных домах на территории всей России. По словам Андрея Чибиса, необходимо продолжать реализацию приоритетного проекта Минстроя РФ по государственной поддержке энергоэффективного капитального ремонта. Воронежская область в 2017 году стала одним из участников проекта: проведен энергоэффективный капитальный ремонт домов №22 и №38 по набережной Авиастроителей (г. Воронеж), жители которых получили возможность сократить расходы на оплату услуг ЖКХ не менее чем на 10%. В прошлом году была завершена реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов в Воронежской области на 2016-2017 годы. В течение двух лет...

В январе текущего года собираемость взносов на капитальный ремонт в Воронежской области составила 92,8%, что на 2,8% превышает среднероссийский показатель. Укреплению платежной дисциплины способствовала проведенная региональным оператором и органами местного самоуправления информационно-разъяснительная работа с собственниками помещений в многоквартирных домах, а также расширение судебной практики принудительного взыскания задолженности по взносам на капремонт. В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. Наиболее высокий уровень собираемости взносов в январе 2018 года отмечен в Лискинском (103,6%), Репьевском (100,1%), Подгоренском районах (99,8%), г. Нововоронеже (98,8%), Борисоглебском городском округе (98,6%), Бобровском (97,8%), Каширском (97,3%), Калачеевском (96,8%) и Воробьевском (95,9%) районах области. Существенный рост платежей на счет регионального оператора в первом...

Решением от 22 января 2018 года Арбитражный суд Воронежской области обязал ПАО «Центрторг» выплатить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области задолженность по взносам на капремонт в размере 5 млн. 239 тыс. руб. Согласно Жилищному кодексу РФ уплачивать взносы на капитальный ремонт обязаны все собственники жилых и нежилых помещений – как физические, так и юридические лица. Задолженность по взносам взыскивается Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в судебном порядке. В частности, 22 января 2018 года Арбитражный суд Воронежской области вынес решение о взыскании с ПАО «Центрторг» в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области задолженности по взносам на капремонт в размере 5 млн. 239 тыс. руб., а также 47,2 тыс. руб. расходов по уплате госпошлины в доход федерального бюджета. В период с декабря 2014 года по май 2017 года эта крупная торговая сеть...

Продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов в Воронежской области на 2017-2019 годы. В план включено 851 здание общей площадью 2,9 млн. кв. м. Общая стоимость предусмотренных краткосрочным планом работ составит 4 млрд. 967 млн. руб. Проведение работ по капремонту общего имущества в многоквартирных домах позволит улучшить жилищные условия более 98,3 тыс. человек. Капитальный ремонт – замена или восстановление отдельных частей или целых конструкций и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением, а также устранение последствий функционального износа конструкций и проведение работ по повышению уровня внутреннего благоустройства многоквартирных домов. В соответствии с краткосрочным планом капитального ремонта многоквартирных домов в Воронежской области на 2017-2019 годы, утвержденным приказом департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области №80 от...

Подведены итоги реализации краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на 2016-2017 годы. В соответствии с планом выполнены работы по капитальному ремонту общего имущества в 550 многоквартирных домах. Общая стоимость работ составила 1 млрд. 891 млн. руб. В рамках реализации плана проведен капитальный ремонт следующих конструктивных элементов многоквартирных домов: – 289 систем электроснабжения; – 185 систем теплоснабжения; – 242 систем водоснабжения; – 252 систем водоотведения; – 121 лифта (лифтовой шахты); – 232 кровель; – 59 подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; – 254 фасадов; – 1 фундамента. Всего в течение 2016-2017 годов работы по капремонту проведены в 550 многоквартирных домах общей площадью 1,5 млн. кв. м., в том числе 138 домах – в г. Воронеже и 412 домах – в муниципальных районах области, Борисоглебском городском округе и г. Нововоронеже. Общая...

В 2018 году в Воронежской области активизирована претензионно-исковая работа с неплательщиками взносов на капитальный ремонт. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в январе уже направил мировым судьям 507 заявлений о выдаче судебных приказов на взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт на сумму более 5 млн. руб. Заявления рассматриваются судами в упрощенном порядке – без вызова сторон и проведения судебного разбирательства. В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ заявления о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, если она не превышает 500 тыс. руб., рассматриваются мировыми судьями в упрощенном порядке, то есть в 5-дневный срок и без вызова сторон. Вынесенный мировым судьей приказ имеет силу исполнительного листа: на его основании судебный пристав-исполнитель в безакцептном порядке списывает со счета должника сумму долга, вместе с начисленной пеней и...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области напоминает, что у собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта при её актуализациях в сентябре и декабре 2016 года, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт наступила соответственно в июне и сентябре 2017 года (перечни домов – см. ниже). В соответствии с Жилищным кодексом РФ неполучение собственником помещения квитанции на уплату взноса на капремонт не освобождает его от обязанности по его уплате. Согласно ч.3 ст.169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в актуализированную региональную программу, наступает по истечении срока, составляющего не более 8 календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального...

При возникновении аварий, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера капитальный ремонт в пострадавших многоквартирных домах будет проводиться без включения таких объектов в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы. Работы будут выполняться только в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварий и ЧС за счет средств регионального оператора. Приказом департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области №307 от 14.12.2017 г. утвержден Порядок принятия решений по вопросам, предусмотренным п.п.1-3 ч.5 ст.189 Жилищного кодекса РФ в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера». В соответствии с порядком, собственники помещений в многоквартирных доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не позднее чем через 20 дней после...

В регионе сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов. По итогам 2017 года этот показатель составил 90%, что на 2,5% превышает уровень собираемости за предыдущий год. За прошедший год средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов в Воронежской области увеличился на 2,5% – с 87,5% за 12 месяцев 2016 года до 90% за аналогичный период 2017 года, что свидетельствует о росте доверия граждан к новой системе капитального ремонта многоквартирных домов. При этом показатель платежной дисциплины в регионе превышает среднероссийский уровень собираемости взносов на капремонт (89%). Наиболее высокий уровень собираемости взносов за 12 месяцев 2017 года отмечен в Каширском (102,3%), Верхнемамонском (101,2%), Петропавловском (100,3%) и Аннинском (98,3%) районах области, а также в г. Нововоронеже (98,2%). В соответствии со ст.169 Жилищного кодекса РФ...

Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подготовлено пособие «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах: ответы на самые актуальные вопросы» – с учетом изменений, внесенных в Жилищный кодекс РФ в декабре 2017 года. Брошюра адресована собственникам помещений в многоэтажках, интересующимся важнейшими аспектами функционирования системы капитального ремонта многоквартирных домов. Пособие содержит ответы на вопросы о том, как формируется и актуализируется региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов, каков порядок внесения изменений в региональную программу и для чего нужны краткосрочные планы её реализации, в чем специфика формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора и на специальном счете, каков порядок принятия собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и т.д. Ознакомиться с...

Федеральным законом №399-ФЗ от 20.12.2017 г. в Жилищный кодекс РФ внесен ряд изменений, которые уточняют полномочия органов местного самоуправления и субъектов Российской Федерации, содержание региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, регламентируют деятельность регионального оператора и формирование фондов капитального ремонта многоквартирных домов на специальных счетах. Предусмотрены также особенности организации капремонта многоквартирных домов, в которых требовалось его проведение на дату приватизации первого жилого помещения. О полномочиях органов государственной власти субъекта РФ В частности, к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений теперь также относятся: – определение порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора...

22 декабря 2017 года правление Фонда содействия реформированию ЖКХ рассмотрело и утвердило отчеты Воронежской области о выполнении работ по капитальному ремонту и достижении значений целевых показателей экономии расходов на коммунальные ресурсы в соответствии с постановлением Правительства РФ от 17 января 2017 года №18 «Об утверждении правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов». В регионе в 2017 году были проведены работы по энергоэффективному капитальному ремонту двух многоквартирных домов общей площадью 35,7 тыс. кв. м., расположенных в городе Воронеже. Согласно решению правления Фонда содействия реформированию ЖКХ документы, содержащиеся в отчетах Воронежской области, подтверждают выполнение требований, указанных в пунктах 25 и 26 Правил предоставления финансовой...

Нежелание собственников помещений в многоквартирном доме или управляющей компании предоставить подрядной организации доступ к общему имуществу, подлежащему капитальному ремонту, приведет к внесению изменений в региональную программу капитального ремонта и переносу работ по модернизации такого дома на более поздний срок. Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №281 от 27.11.2017 г. утверждена процедура определения невозможности проведения или завершения ранее начатого капитального ремонта многоквартирного дома в связи с воспрепятствованием выполнению ремонтных работ со стороны собственников помещений или управляющей домом организации. Под воспрепятствованием оказанию услуг и выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в частности, понимаются действия или бездействия собственников помещений или лица, осуществляющего управление многоквартирным домом либо...

В следующем году минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области останется на уровне 2017 года и составит 6,6 руб. на 1 кв. м. общей площади жилого или нежилого помещения. Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №306 от 14.12.2017 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт – 6,6 руб. на 1 кв. м. общей площади принадлежащего собственнику как жилого, так и нежилого помещения в многоквартирном доме. В соответствии с Жилищным кодексом РФ взносы на капремонт обязаны уплачивать собственники помещений во всех многоквартирных домах, за исключением признанных в установленном порядке аварийными и подлежащих сносу. В случае неполной или несвоевременной уплаты взносов на капитальный ремонт задолженность взыскивается в принудительном порядке. При этом должники в соответствии с судебными приказами уплачивают не только суммы...

На совместном заседании Комитета по ЖКХ, энергетике и тарифам и Комитета по строительной политике Воронежской областной думы депутаты рассмотрели ряд вопросов, связанных с реализацией региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, проведением энергоэффективного капитального ремонта, а также особенностями капитального ремонта многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия. Выездную часть совместного заседания двух комитетов Воронежской областной Думы депутаты посвятили ознакомлению с результатами реализации пилотного проекта по энергоэффективному капитальному ремонту многоквартирного дома №38 по набережной Авиастроителей в г. Воронеже. Этот 9-этажний дом, как и дом №22 на той же улице, стал в Воронеже первым участником реализуемого Минстроем РФ проекта по государственной поддержке энергоэффективного капитального ремонта. Собственники помещений в обоих многоквартирных домах формируют фонды...

Руководители и сотрудники структурных подразделений Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области дали разъяснения по всем вопросам, которые интересовали жителей многоэтажек, пришедших в офисы регионального оператора 12 декабря – в Общероссийский день приема граждан. Собственников помещений в многоквартирных домах, посетивших офисы регионального оператора, интересовала, в частности, процедура изменения способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома. Сотрудники регионального оператора пояснили, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений могут в любое время принять на общем собрании решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта своего дома. Такое решение вступит в силу через один год после направления региональному оператору протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. На сайте Фонда капитального ремонта...

Во вторник, 5 декабря, состоялось заседание «Клуба ЖКХ Центрального района» г. Воронежа, на котором председатели Советов домов, сотрудники районной Управы и регионального оператора обсудили наиболее актуальные вопросы, связанные с организацией и проведением капитального ремонта многоквартирных домов. В частности, председатели Советов домов получили разъяснения по зачету стоимости капитального ремонта, проведенного на собственные средства жильцов многоэтажек, в счет обязанности собственников помещений по уплате взносов на капремонт. Ведущий специалист Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Никита Гетьман рассказал участникам «Клуба ЖКХ Центрального района» о новых подходах к формированию региональной программы капремонта многоэтажек. Однако более всего председателей Советов домов интересовали практические аспекты функционирования системы капитального ремонта. В частности, отвечая на вопрос о возможности...

По состоянию на 1 декабря 2017 года собственники помещений в 699 многоквартирных домах уплачивают взносы на капитальный ремонт на специальные счета. Это составляет 7,8% от общего количества многоэтажек, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы. Владельцами специальных счетов в соответствии с решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в частности, являются: – товарищества собственников жилья (353 спецсчета); – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (176 спецсчетов); – управляющие компании (141 спецсчет); – жилищные кооперативы (29 спецсчетов). В актуализированную региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы включены 8917 объектов общей площадью 38,4 млн. кв. м., в том числе: 4565 домов – в г. Воронеже, 4352...

В России капитально отремонтировано почти 100 тыс. домов, а собираемость взносов на капитальный ремонт увеличилась на 7% по сравнению с показателями 2016 года. Такие данные озвучил глава Минстроя РФ Михаил Мень на Всероссийском видеоселекторном совещании по выполнению программ создания комфортной городской среды и капитального ремонта многоквартирных домов, которое состоялось 27 ноября. Михаил Мень отметил, что программа капремонта в регионах заработала в плановом режиме. По итогам 2017 года должен быть проведен ремонт более чем 40 тысяч многоквартирных домов общей площадью 171,4 млн кв. м., где проживают более 6 млн человек. Из них уже сейчас отремонтировано практически 30 тыс. домов (101,6 млн. кв. м.), что позволило улучшить условия проживания 3,8 млн. человек. Особое внимание Михаил Мень уделил собираемости взносов на капремонт. «Уровень собираемости взносов на капитальный ремонт на сегодня составляет 88,85%. По сравнению с...

В четверг состоялось заседание «Клуба ЖКХ Советского района» г. Воронежа, на котором обсуждались наиболее актуальные вопросы, связанные с реализацией региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на 2014-2044 годы. Ведущий специалист Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Никита Гетьман напомнил председателям Советов домов о новых подходах к формированию региональной программы капитального ремонта. В частности, в соответствии с Жилищным кодексом РФ в актуализированной региональной программе теперь указаны плановые 3-летние периоды проведения капитального ремонта многоквартирных домов по каждому виду работ. Конкретный срок ремонта определен для каждой инженерной системы и конструктивного элемента дома – с учетом установленных межремонтных сроков и оценки их технического состояния. В действующую региональную программу капитального ремонта включены 8917 домов общей...

С введением нового оборудования не будет перерасхода тепловой энергии, что позволит сэкономить оплату граждан за предоставляемые услуги ЖКХ в пределах 10%. Руководитель ВРОО «Жилищный контроль», председатель Комитета облдумы по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и тарифам Татьяна Головачева вместе с группой экспертов проконтролировала и оценила качество капремонта в многоквартирном доме на территории Левобережного района города Воронежа, где используются энергоэффективные технологии. Общественники ознакомились с работой автоматической системы регулировки температуры теплоносителя, которая выбирает режим в зависимости от погодных условий. Для того, чтобы её установить, в первую очередь, необходимо было решение собственников. С этой целью большую организационную работу провели Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области и органы местного самоуправления. – Самое главное, что председатели Советов...

Проведение электронных аукционов по отбору подрядных организаций позволило Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области сэкономить 16,6 млн. руб., уплаченных собственниками помещений в многоэтажках на счет регионального оператора в виде взносов на капремонт. Всего в 2017 году на электронной площадке «РТС Тендер» было проведено 117 конкурсных процедур по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с постановлением Правительства РФ №615 от 01.07.2016 г. отбор подрядных организаций проводится в электронной форме и в два этапа. Первый этап – предварительный отбор, по результатам которого формируется реестр квалифицированных подрядных организаций. Второй этап – электронный аукцион на оказание услуг и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в котором могут участвовать только...

Как неоднократно разъяснял Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, собственники помещений в доме №20 по ул. 25 Января начиная с декабря 2014 года и по настоящее время обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт на счет регионального оператора. Квитанции на уплату взносов на счета каких-либо иных организаций юридической силы не имеют. Напомним, что в соответствии с ч.5 ст.170 Жилищного кодекса РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта (на счете регионального оператора или на специальном счете) должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме не более чем в течение 6 месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы была официально опубликована...

Не успели жители многоэтажки в Железнодорожном районе оправиться от известия о том, что они оказались должниками перед региональным Фондом капремонта, как их настигло новое потрясение. ООО «Правовой центр «Ода» уведомил собственников о просроченной задолженности перед ООО «РВК-Воронеж» за холодное водоснабжение и водоотведение. Собственники квартир в доме №20 по улице 25 Января, исправно оплачивающие «жировки» от УК «Коммунальщик», начали получать письма-уведомления о задолженности за услугу «холодное водоснабжение» и «водоотведение» за три года. Так, работающая пенсионерка Ирина Славинская из письма от коллекторского агентства неожиданно узнала, что за период с августа 2014 года по сентябрь 2017 года она оказалась должна Воронежскому Водоканалу чуть больше двух тысяч рублей. Коллекторы, к чьим услугам прибег поставщик ресурса, предложили хозяйке квартиры оплатить эту сумму в течение двадцати дней с момента получения от них...

В соответствии с Жилищным кодексом РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме задолженность по уплате взносов также переходит к новому собственнику. Согласно ч.3 ст.158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в...

Председатель Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и тарифам, руководитель ВРОО «Жилищный контроль» Татьяна Головачёва доложила председателю Воронежской областной Думы Владимиру Нетёсову о реализации программы по замене лифтов в многоэтажных домах. В 2017 году новые подъемники появились в 18 воронежских многоэтажках, 13 домах Нововоронежа и Россоши. В общей сложности заменили 121 подъемник. Это стало возможным после того, как Воронежской областной Думой был принят закон, позволяющий направлять деньги, аккумулированные на счетах регионального оператора, именно на эти цели. Например, на работы по замене и ремонту лифтового оборудования в 2017 году направлено 216,8 млн. рублей. Сумма была сформирована за счет нескольких источников. Так, 23,7 млн. рублей выделены государственной корпорацией Фонд содействия реформированию ЖКХ, 27,3 млн. рублей – вклад бюджета Воронежской области. Аналогичную сумму (27,3 млн. руб.)...

Представители ВРОО «Жилищный Контроль» продолжают проводить в Воронежской области мастер-классы, встречи во дворах, круглые столы, приемы граждан, оценивают качество проводимых работ, организовывают опросы по различным направлениям в сфере ЖКХ. Так, в Каширском районе секретарь районного отделения ВРОО «Жилищный контроль» Татьяна Дурова совместно с общественниками провела анкетирование собственников жилых помещений в многоквартирном доме №3 по улице Комсомольской по качеству проведенного капитального ремонта. – Смело могу сказать, что собственники остались довольны качеством выполненных работ. Подрядчики справились с поставленными задачами и уложились в сроки. Конечно, не обошлось без небольших недочетов, которые будут устранены в ближайшее время. Мы в свою очередь эти «минусы» будем держать на контроле. Основная оценка ремонта – «хорошо», – сообщила Татьяна Дурова. В ходе анкетирования жители Каширского района получили консультации на...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает работу по повышению эффективности контроля за выполнением работ в интересах жителей ремонтируемых многоэтажек. В договоры, заключаемые с подрядными организациями по результатам электронных аукционов, внесены дополнительные положения, конкретизирующие финансовую ответственность за невыполнение обязательств. В 2017 году подрядчики уже выплатили неустоек на сумму 1,1 млн. руб. В частности, подрядные организации обязаны до начала производства работ предоставить региональному оператору договоры на оказание услуг по вывозу строительного мусора со специализированной организацией, либо гарантийные письма о самостоятельном вывозе мусора в соответствии с графиком производства работ. В течение недели со дня завершения строительно-монтажных работ подрядчики также обязаны вывезти все принадлежащие им стройматериалы, инструменты и оборудование. Кроме того, на объекте...

27 октября 2017 года правление государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ одобрило заявку Воронежской области на получение финансовой поддержки за счет средств госкорпорации для проведения энергоэффективного капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с постановлением Правительства РФ №18 от 17.01.2017 г. Согласно одобренной заявке Воронежская область получит из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ 9,02 млн. рублей. Средства государственной поддержки будут направлены на возмещение части расходов на оплату услуг и работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе капитального ремонта двух многоквартирных домов общей площадью 35,7 тыс. кв. м. – №22 и №38 по набережной Авиастроителей (г. Воронеж). Общий лимит средств госкорпорации на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в субъектах РФ по состоянию на 27 октября 2017 года составляет 825,8 млн...

27 октября в рамках проходящего в Воронеже межрегионального форума «Строительство. ЖКХ» состоялась стратегическая сессия «ЖКХ: качество нашей жизни», в которой принял участие и.о. директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Владимир Левцев. Руководитель регионального оператора рассказал аудитории – представителям органов местного самоуправления и общественных организаций, руководителям управляющих компаний и председателям советов многоквартирных домов – о становлении системы капитального ремонта многоэтажек, результатах реализации долгосрочной программы капремонта и отметил необходимость усиления строительно-технического контроля за подрядными организациями. Руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Владимир Левцев напомнил аудитории, что в региональную программу капремонта многоэтажек на 2014-2044 годы включены 8917 домов общей площадью 38,4 млн. кв. м., в том...

26 октября в Воронеже начал работу двухдневный межрегиональный форум-выставка «Строительство. ЖКХ», в котором принимают участие ведущие строительные компании, производители строительных материалов, а также организации, выполняющие работы и оказывающие услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Деловая программа форума включает конференции, панельные дискуссии и круглые столы по вопросам, связанным с новыми технологиями в строительстве и ЖКХ, лучшими практиками и векторами развития обеих отраслей. На выставке, развернутой в городском Дворце творчества детей и молодежи, представлен стендовый комплекс Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области с информацией о реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов. Посетители могут ознакомиться, в частности, с основными параметрами краткосрочных планов капитального ремонта на 2016-2017 и 2017-2019 годы, результатами выполнения плана по...

Он действует на официальном сайте Фонда. Как работает этот современный инструмент? Кто может им воспользоваться и для чего он нужен? Чтобы уплатить взнос на капитальный ремонт с банковской карты, войдите в раздел «Оплата онлайн для получателей квитанций Фонда капитального ремонта», укажите девятизначный номер своего лицевого счета (он напечатан в квитанции) и номер квартиры. Нажмите кнопку «Продолжить». Затем проверьте свои реквизиты и укажите сумму оплаты. Вы можете указать сумму текущего платежа или любую другую, не превышающую 10 тыс. руб. Также система попросит вас заполнить и другие поля – имя, срок действия карты и адрес почты, если вы хотите получить электронный чек. На телефон отправят одноразовый пароль, который необходимо ввести в предлагаемое поле. Произведите оплату. За проведение операции банком удерживается комиссия в размере 1,5% от суммы платежа, но не менее 10 руб. Если у вас дома установлен принтер, то чек можно будет...

18 октября 2017 года государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию ЖКХ принята к рассмотрению заявка Воронежской области на получение финансовой поддержки энергоэффективного капитального ремонта многоквартирных домов. Планируемый размер финансовой поддержки за счет средств госкорпорации – 9,02 млн. рублей. В соответствии с заявкой средства должны быть направлены на возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе капитального ремонта общего имущества в двух многоквартирных домах общей площадью 35,7 тыс. кв. м., расположенных в городе Воронеже. Многоквартирные дома №22 и №38 по набережной Авиастроителей стали участниками пилотного проекта по энергоэффективному капитальному ремонту, реализация которого позволит жителям многоэтажек сократить расходы на оплату коммунальных услуг не менее чем на 10%. Собственники помещений в этих домах...

За 9 месяцев 2017 года собираемость взносов на капитальный ремонт в Воронежской области составила 90% от начисленных сумм, что на 3% превышает среднероссийский показатель. Наиболее высокая собираемость взносов – свыше 100% от начисленных – в январе-сентябре 2017 года отмечена в Каширском (105,2%), Верхнемамонском (103,5%), Аннинском (100,7%) районах, г. Нововоронеже (100,4%) и Семилукском районе (100,3%). Превышение 100-процентного уровня собираемости платежей объясняется погашением собственниками помещений в многоквартирных домах задолженности за предыдущие периоды. Собираемость взносов на капитальный ремонт свыше 95% достигнута в Петропавловском (99,9%), Рамонском (97,7%), Подгоренском (97,5%), Верхнехавском (96,8%), Панинском (96,1%), Репьевском (95,7%), Каменском (95,6%), Россошанском (95,4%), Кантемировском (95,1%) и Терновском (95%) районах области. Напомним, что в соответствии со ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники...