Управление Росреестра по Свердловской области - Кадастр

В 2023 году во всех субъектах РФ проводится государственная кадастровая оценка зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, предприятий как имущественных комплексов и иных видов объектов недвижимости. С предварительными результатами кадастровой оценки объектов капитального строительства, расположенных на территории Свердловской области, по состоянию на 1 января 2023 года, можно ознакомиться на сайте. Результаты оценки будут использоваться для исчисления налога на имущество и иных целей, предусмотренных законодательством, с 1 января 2024 года. Если кадастровая стоимость существенно отличается от рыночной, значит при расчете кадастровой стоимости была допущена ошибка. Первый случай – оценщик неправильно учел условия, которые влияют на стоимость объекта недвижимости. Например, кадастровая стоимость нежилого помещения рассчитана без учета сведений о его фактическом...

На этой неделе для студентов Уральского федерального университета имени первого Президента России Б.Н. Ельцина специалисты Управления Росреестра по Свердловской области провели мастер-класс в рамках акции «Сохраним геодезические пункты вместе». Студенты кафедры астрономии, геодезии, экологии и мониторинга окружающей среды вместе с представителями ведомства выезжали на местность, обследовали и проводили проверку пунктов государственной геодезической сети (ГГС). - Целью мастер-класса являлось знакомство на практике с геодезическими пунктами. На мероприятии студенты познакомились с деятельностью Управления Росреестра по осуществлению мониторинга состояния пунктов ГГС, а также выполнили задания представителей ведомства. Например, определяли координаты месторасположения геопунктов и составляли маршруты, - отметила заместитель руководителя Татьяна Янтюшева. Так, в ходе беседы со специалистами ведомства будущие геодезисты, узнали не только о...

11 мая представитель Управления Росреестра по Свердловской области Ксения Шакинко приняла участие в пресс-конференции, посвященной началу дачного сезона. Мероприятие состоялось на площадке информационного агентства «ТАСС-Урал». В ходе беседы с журналистами начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Свердловской области Ксения Шакинко озвучила изменения в законе «О ведении гражданами садоводства и огородничества», которым устранена правовая неопределенность в части возможности использования садового земельного участка, которые вступили в силу в июле 2022 года.  Кроме того, она сообщила, что до 1 марта 2031 действует упрощенный порядок оформления права на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства. «В частности государственный кадастровый учет и регистрация права осуществляется только на основании...

О необходимости осуществления мер пожарной безопасности при использовании и охране объектов земельных отношений. Постановлением Правительства Свердловской области от 6.04.2023 № 248-ПП на территории региона с 15 апреля 2023 года установлен особый противопожарный режим. В период действия противопожарного режима на территории Свердловской области запрещено использование открытого огня, сжигание мусора, сухой травянистой растительности, стерни, соломы, порубочных и пожнивных остатков, разведение костров, проведение пожароопасных работ на землях лесного фонда, землях сельскохозяйственного назначения, землях населенных пунктов, землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения. «Управление Росреестра по Свердловской области напоминает правообладателям земельных участков о...

Росреестр провел мастер-класс для студентов Гуманитарного университета Сегодня, 7 марта, в Гуманитарном университете города Екатеринбурга состоялся мастер-класс «Составление договоров». В нем приняли участие студенты юридического факультета первого, второго, третьего и четвертого курсов. Перед студентами – будущими юристами – выступила начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Свердловской области Юлия Лескина. Спикер рассказала о том, какие услуги и функции осуществляет Управление Росреестра по Свердловской области, а также познакомила ребят с основными принципами составления и проверки договоров при сделках с недвижимостью. Мероприятие было приурочено к юбилейной дате – 15-летию со дня образования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Так, в процессе мастер-класса будущие специалисты в области юриспруденции ознакомились с основными видами договоров при сделках с недвижимостью...

В региональном Росреестре продолжается работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. На прошлой неделе состоялось совещание «Союза садоводов Екатеринбурга и Свердловской области» с Управлением Росреестра по Свердловской области (далее - Управление). На встречу были приглашены председатели садовых некоммерческих товариществ (далее - СНТ) Академического и Верх-Исеткого районов Екатеринбурга. Заместитель руководителя Управления Татьяна Янтюшева в приветственном слове рассказала о работе, которую сейчас проводит Росреестр – внесение актуальных сведений о правообладателях ранее учтённых объектов недвижимости. Напомним, на территории Свердловской области с прошлого года реализуется Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который наделил органы исполнительной власти и местного самоуправления полномочиями по выявлению...

Управление Росреестра по Свердловской области (далее - управление) принимает участие в выездных семинарах-совещаниях в управленческих округах, которые проводятся для муниципалитетов. Совещания уже состоялись в Западном управленческом округе и было проведено в Первоуральске, и также в на территории Восточного управленческого округа, в городе Реж. Участие также приняли представители аппарата Уполномоченного по защите прав предпринимателей Свердловской области, региональных органов власти, органов местного самоуправления, областной и муниципальных общественных палат, и некоммерческих организаций, всего – порядка 60 участников. Организатором мероприятия является  и территориального развития Свердловской области. Модератором выступила Заместитель Министра экономики региона Татьяна Гладкова. Открывая заседание, модератор отметила необходимость проведения работы на муниципальном уровне по поддержанию экономики и сохранению социальной...

День открытых дверей для студентов «Уральского колледжа бизнеса, управления и технологии красоты», обучающихся по специальности земельно-имущественные отношения, состоялся в Управлении Росреестра по Свердловской области. Перед студентами – будущими землеустроителями, геодезистами – выступили начальники таких отделов ведомства, как землеустройства, госземнадзора, геодезии и картографии, кадастровой оценки недвижимости. - Следует отметить, что ежегодно Управление Росреестра с радостью открывает свои двери перед студентами учебных заведений, которые успешно и с большим интересом проходят производственную, преддипломную практику на базе профильных отделов ведомства. Большинство практикантов уже работают у нас, зарекомендовав себя грамотными, ответственными и целеустремленными сотрудниками, - отметила Екатерина Жилина начальник отдела кадров Управления Росреестра по Свердловской области. Спикеры рассказали о том, чем занимается Росреестр...

«Школа Росреестра» провела очередной прямой эфир на странице Управления Росреестра по Свердловской области ВКонтакте. Тема эфира – «Подлежит ли регистрации право граждан-садоводов на их доли в имуществе общего пользования садоводческой организации?». По заявленной теме выступила председатель Свердловского регионального отделения Союза садоводов России, председатель Союза садоводов Екатеринбурга Надежда Локтионова. Запись прямого эфира размещена в социальной сети ВКонтакте в разделе видео. Понятие имущество общего пользования определено в Федеральном законе от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Имущество общего пользования (далее - ИОП) – расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки...

Одной из целей Государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной  постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 № 2148, является выполнение показателя, характеризующего достижение национальной цели развития Российской Федерации «Комфортная и безопасная среда для жизни», по улучшению качества городской среды в 1,5 раза – обеспечение полноты и качества сведений в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) в объеме 95% к концу 2030 года. Один из наиболее значимых показателей, прямо связанных с реализацией Государственной программы – это количество внесенных в ЕГРН сведений о границах административно-территориальных единиц и границах зон с особыми условиями использования территории. По состоянию на 1 июня 2022 года в ЕГРН в полном объеме внесены сведения о границах Свердловской области, границах муниципальных образований, территорий объектов...

16 апреля государственные инспекторы Свердловской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Свердловской области провели разъяснительную беседу с садоводами СНТ № 8 ОАО «Уралхиммаш». В ходе встречи садоводам было разъяснено о необходимости соблюдения требований земельного законодательства, а именно, недопущении самовольного занятия земель общего пользования садоводческого товарищества либо смежного земельного участка. Правильным способом самоконтроля будет являться использование услуг кадастрового инженера, который с применением геодезического оборудования установит границы земельного участка на местности. В случае если границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, необходимо провести соответствующие кадастровые работы. «Проведение кадастровых работ по уточнению границ земельных участков позволит защитить правообладателя земельного участка от юридических...

6 апреля 2022 года в рамках рабочей встречи c инспекциями ФНС России Свердловской области Управление Росреестра по Свердловской области рассмотрело вопросы налогообложения машино-мест. От Управления ФНС России по Свердловской области приняли участие: заместитель руководителя Лидия Зиновьевна Исаева, начальник отдела налогообложения имущества Павел Леонидович Ваняшин и заместитель начальника отдела налогообложения имущества Андрей Владимирович Блинов. Лидия Зиновьевна отметила, что в последнее время участились случаи обращения налогоплательщиков физических лиц в налоговые органы по вопросам применения налоговой пониженной ставки, предусмотренной для машино-мест.   Начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Свердловской области Ксения Алексеевна Шакинко пояснила, что до 2017 года объекты недвижимости, соответствующие характеристикам машино-мест, были зарегистрированы в...

Традиционное совещание с председателями правлений садоводческих объединений состоялось в Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга в прошлый четверг 31 марта 2022 г. Мероприятие открыл заместитель главы Администрации района Владимир Ширшов. Садоводы района обсудили с экспертами самые разные темы: санитарное содержание территорий, проведение весенней уборки, организацию централизованного вывоза мусора, обеспечение пожарной безопасности, самовольное занятие земельного участка, использование земельного участка не по назначению, получение копий документов из госфонда данных о правах на земельные участки при утрате своих экземпляров, документы по перерегистрации земель в коллективных садах, землеустроительные дела по межеванию земельных участков. Начальник отдела государственного земельного надзора Марина Шелковая рассказала о вступившем с 1 июля 2021 г. Федеральном законе от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле...

Одной из важнейших функций Управления Росреестра по Свердловской области является лицензирование геодезической и картографической деятельности, осуществляемое в соответствии с п.42 ч.1 ст. 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». В рамках реализации проводимой в Российской Федерации реформы контрольно-надзорной деятельности были приняты нормативные правовые акты, которые с 1 января 2021 г. существенно изменили порядок лицензирования геодезической и картографической деятельности, осуществления лицензионного контроля. Так, Федеральным законом от 27.12.2019 № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части внедрения реестровой модели предоставления государственных услуг по лицензированию отдельных видов деятельности», вступившим в силу с 1 января 2021 г., и Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 июля 2020 г. №1126 «О...

Международный женский день – это праздник весны и внимания к женщине. В этот день мы искренне желаем всем женщинам счастья, гармонии, молодости и красоты. Пусть в жизни вас всегда сопровождают любовь и уважение, семейное согласие и благополучие! В преддверии 8 марта Управление Росреестра по Свердловской области и Кадастровая палата по УФО решили рассказать о многодетных мамах, которые успевают не только воспитывать детей, но и реализовываться в профессии. Каково же это – быть не только главным бухгалтером, но и многодетной мамой? Как всё успевать, и где черпать силы? Об этом и не только нам рассказала мама троих детей и главный бухгалтер филиала Кадастровой палаты по Уральскому федеральному округу Альбина Сергеевна Кайшева. Альбина Сергеевна, расскажите о себе и о том, как давно Вы работаете в кадастровой палате? - В кадастровой палате работаю больше 15 лет (с 2005 года), принята на должность заместителя главного бухгалтера, с...

Как известно, Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Земельные участки содержатся в ЕГРН со следующими статусами: «ранее учтённый», «временный», «учтённый», «аннулированный», «архивный». С 1 марта 2022 года земельные участки с «временным» статусом в ЕГРН станут «архивными». Владельцам таких объектов придется заново проходить процедуру образования земельного участка. На территории Свердловской области на 1 февраля в ЕГРН содержится информация почти о 21,5 тыс. земельных участков со статусом «временный».  Как сэкономить время и средства, защитив при этом свои имущественные права, рассказывают эксперты Управления Росреестра по Свердловской области и Кадастровой палаты по УФО. Что такое «временный статус»?  В период с 1 марта 2008 года до 01 января 2017 года «временный» статус присваивался земельным участкам, поставленным...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление) подвели итоги осуществления государственного земельного надзора за 2021 год. С 1 июля 2021 года государственный земельный надзор осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». За 2021 год государственными инспекторами по использованию и охране земель проведено 2626 проверочных мероприятий. Все чаще государственными инспекторами по использованию и охране земель контрольно-надзорные мероприятия осуществляются дистанционными способами, их доля неуклонно растет. За прошлый год проведено 5223 мероприятия, а в 2020 году – 3731. «Основным принципом осуществления контрольно-надзорной деятельности является проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда...

Реестр недвижимости пополнился сведениями об объектах культурного наследия Свердловской области. К началу 2022 года реестр недвижимости объектов культурного наследия составил 1149 объектов; зон охраны объектов культурного наследия 665, из них 38 установлены в отношении объектов культурного наследия федерального значения; 1262 территории объектов культурного наследия, из них 336 в отношении объектов культурного наследия федерального значения. За 2021 год Кадастровая палата по Уральскому федеральному округу внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о 18 объектах культурного наследия. Все вновь поставленные объекты культурного наследия находятся на территории города Екатеринбурга. Часть из них имеют статус объектов федерального и регионального значения. Среди них дома и усадьбы, церкви, памятники и другие объекты, представляющие историческую и культурную ценность. Охрана объектов культурного наследия – одна из...

23 декабря в Управлении Росреестра по Свердловской области (Управление) состоялось заседание коллегии под председательством руководителя Управления Игоря Николаевича Цыганаша. Мероприятие было посвящено предварительным итогам деятельности Управления в 2021 году.   Итоги деятельности Управления были представлены выступлением руководителя Управления Игоря Цыганаша, докладами заместителей руководителя Управления Ирины Семкиной, Татьяны Янтюшевой и начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Ксении Шакинко. Руководителем в ходе выступления подведены предварительные результаты деятельности Управления, озвучены основные направления развития Росреестра в целом, ключевым из которых является цифровизация процессов ведомства и переход на исключительно электронный формат взаимодействия с заявителями при предоставлении государственных услуг. Дополнительно акцентировано внимание на необходимости...

25 декабря 2021 года исполняется 13 лет с момента подписания Президентом РФ Указа о создании Росреестра путём объединения трёх ведомств – Роснедвижимости, Роскартографии и Росрегистрации (Указ Президента РФ от 25.12.2008 № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»). В Свердловской области объединение служб проходило в течение 2009 года по май 2010 года. После этого служба стала официально называться Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области). Основными направлениями ведомства стали регистрация прав на недвижимое имущество, кадастровый учет, земельный надзор, землеустройство, кадастровая оценка, геодезия и картография. Оформление права собственности на объекты недвижимости – исключительно важный вопрос, ведь регистрация права собственности значительно защищает права владельца. До 2017 год...

6 декабря 2021 год в пресс-центре информационного агентства Интерфакс в Екатеринбурге прошла онлайн пресс-конференция руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Игоря Цыганаша. В ходе пресс-конференции Игорь Цыганаш рассказал, что было сделано за 2021 год и поделился планами на 2022 год, подчеркнув важность расширения количества услуг Росреестра, предоставляемых в электронном виде. «Основной вектор деятельности управления — это движение к сервисному ведомству. Мы реализуем данное направление на протяжении 5 лет.  Основная задача — это увеличение способов коммуникации с заявителями и способов предоставления услуг Росреестра в электронном виде. На сегодняшний день доля заявлений о постановке на кадастровый учет и регистрации прав, поступивших в электронной форме, составляет 44 %, тогда как в 2020 - 33%, а в 2017 году всего 7%. Очевидно, что прогресс есть. В первую очередь он фиксируется в тех отраслях, где...

25 ноября экзаменационная комиссия Управления Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) уже в 7 раз принимала экзамен на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав, в дистанционном формате в режиме видеоконференцсвязи. Возглавили экзаменационную комиссию: председатель – руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш, заместители председателя – директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО Рафаэль Лутфуллин, руководитель по Челябинской области Ольга Смирных. В течение 2021 года экзамен в удаленном формате сдали 44 специалиста. В их числе, помимо свердловчан, служащие территориальных органов Росреестра, расположенных на территории Уральского федерального округа. На сегодняшний день в реестр государственных регистраторов прав внесены данные о 262 государственных регистраторах Управления Росреестра по Свердловской области, имеющих статус «действующий». «Экзамен...

С момента начала реализации Закона «о лесной амнистии» к концу третьего квартала текущего года Росреестр исключил из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) дублирующие сведения о 43,7 тысячах лесных участков. Ведомством исправлены реестровые ошибки (устранены пересечения границ) о местоположении границ 6,3 тысяч лесных участков. Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» вступил в силу 11 августа 2017 г. За время действия Закона площадь лесных участков в данных ЕГРН уменьшена на 169,8 млн га (устранены пересечения границ лесных участков с границами других лесных участков и земельных участков иных категорий земель и т.д.). За весь период действия Закона о «лесной амнистии» введенная им статья 60.2...

26 октября для сотрудников многофункциональных центров «Мои документы» Свердловской области проведён обучающий вебинар в формате вопрос-ответ. Специалисты МФЦ Свердловской области получили ответы на вопросы по наиболее часто встречающимся ситуациям во время оформления документов на гаражи и земельные участки под ними. В числе приглашенных лиц были представитель Министерства по управлению государственным имуществом (МУГИСО) Наталья Пуртина, и.о. начальника отдела по работе с земельными участками, собственность на которые не разграничена и Ксения Шакинко, начальник отдела координации Управления Росреестра по Свердловской области. Мероприятие было посвящено определению порядка взаимодействия Управления Росреестра по Свердловской области, МФЦ и МУГИСО с целью обеспечения эффективного исполнения плана мероприятий по оформлению в упрощенном порядке прав граждан на гаражи и земельные участки под ними. В ходе вебинара Наталья Пуртина...

С 1 июля 2021 года в отношении видов федерального контроля и надзора заработал Федеральный закон от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - закон о контроле). Новый закон о контроле – это важнейший этап реформы контрольно-надзорной деятельности, в нем закреплены ключевые принципы госконтроля. Закон устраняет недостаточность регулирования вопросов профилактики нарушений обязательных требований, а также переориентирует контролеров на необходимость соразмерного вмешательства в предпринимательскую деятельность при выборе проверочных мероприятий и мер ответственности, конечно, с учетом всех рисковых факторов. 22 октября 2021 года в рамках XIII Всероссийского форума «Юридическая неделя на Урале» в «Точке кипения – Екатеринбург» была организована дискуссионная площадка «Первые итоги и затруднения правоприменительной практики по новому закону о...

Как быть если не согласен с решением о приостановлении кадастрового учета или регистрации прав и готов обжаловать. 14 октября проведен прямой эфир в «Школе Росреестра» на образовательном канале в Instagram с главным специалистом-экспертом отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Свердловской области Светланой Кузнецовой. В соответствии с частью 1 статьи 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрен досудебный порядок обжалования решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета либо решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в апелляционную комиссию. Для обжалования решения о приостановлении учетно-регистрационных действий заявителю необходимо в течение 30 дней с даты принятия такого решения обратиться с заявлением о пересмотре решения в апелляционную комиссию, созданную в Управлении...

В рамках сервиса «Земля для стройки» в жилищное строительство вовлечено 2,5 тыс. га земель. «Земля для стройки» – единый информационный ресурс по поиску и покупке земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот жилищного строительства. Ресурс поможет инвесторам, застройщикам планировать свою деятельность, развивать жилищное строительство, повышать комфортность проживания людей на территории региона, позволит эффективно управлять землей и недвижимостью. В 2020 году Росреестр выявил более 5,7 тысяч земельных участков и территорий общей площадью около 100 тыс. га в 750 населенных пунктах для их потенциального вовлечения в оборот под жилищное строительство. Сервис доступен на сайте Публичной кадастровой карты. В онлайн-режиме можно выбрать подходящий свободный земельный участок, получить о нем сведения, рассчитать потенциальную стоимость, спрогнозировать будущие налоги и сборы, и подать обращение об использовании...

30 сентября состоялось очередное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Свердловской области, основными темами которого стали результаты работы Апелляционной комиссии при Управлении и деятельность по противодействию коррупции и принятию мер по соблюдению требований к служебному поведению. Председатель совета директоров АО «Региональная строительная Группа-Академическое» Виктор Кисеклев, являясь председателем Общественного совета, открыл заседание c обозначения важности сферы деятельности Росреестра как для граждан, так и для бизнес-сообщества. С докладами по обозначенным темам выступили заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Юлия Иванова и начальник отдела государственной службы и кадров  Екатерина Жилина. «Апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления учетных или учётно-регистрационных действий при Управлении...

23 сентября 2021 года состоялось заседание коллегии Управления Росреестра по Свердловской области (далее – коллегия), которое посвящено результатам деятельности управления за первое полугодие 2021 года. Итоги деятельности управления представлены выступлением руководителя Игоря Цыганаша, докладами заместителей руководителя управления Юлии Ивановой, Ирины Семкиной, начальника отдела государственной службы и кадров Екатерины Жилиной. Игорь Цыганаш в ходе своего выступления довел до сведения участников заседания коллегии основные, ранее запущенные Росреестром проекты, ключевым из которых является цифровизация процессов ведомства, переход на исключительно электронный формат взаимодействия с заявителями при осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации прав. Кроме того, дополнительно акцентировал внимание на необходимости принятия мер к радикальному снижению количества приостановлений и отказов при осуществлении...

Руководитель Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш и первый заместитель губернатора Свердловской области Александр Высокинский обсудили актуальные вопросы в сфере недвижимости. 21 сентября 2021 г. состоялось совещание с представителями Правительства Свердловской области и главами муниципальных образований. В рамках совещания руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш выступил с докладом о достижениях в учетно-регистрационной деятельности управления, о ходе реализации проектов Росреестра и вопросах, на решение которых могут повлиять органы государственной власти субъекта. Игорь Цыганаш обратил внимание на важность работы по реализации на территории Свердловской области Федерального закона от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости), который гарантирует защиту прав...

С начала 2021 года специалистами Управления Росреестра по Свердловской области (Управление) обследовано 300 расположенных на территории региона пунктов государственной геодезической сети (геодезический пункт, геопункт). Многие граждане, юридические лица, ведомства не только не знают о расположении геопунктов на их земельных участках, но и не имеют представления о том, как выглядят геопункты, а ведь их снос или повреждение влечёт административную ответственность. Металлические пирамиды, опознавательные столбы, предохранительные колпаки часто срезают на металлолом. Стенные пункты утрачиваются по причинам реконструкции зданий, их сноса или разрушения, выполнения фасадных работ, а зачастую пункты просто выломаны из стен зданий. Российская Федерация покрыта государственной геодезической сетью (ГГС), которая позволяет равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию страны единую систему координат и высот, выполнять...

Состоялось совещание по вопросу проведения работ по описанию границ населенных пунктов и территориальных зон и внесению сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости 10 сентября 2021 г. состоялось совещание в формате видео-конференц-связи по вопросу достижения показателей, установленных целевой моделью «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 г. №147-р, и планом мероприятий «Трансформация делового климата», утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 января 2019 г. № 20-р, в части проведения работ по описанию границ населенных пунктов и территориальных зон и внесению сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Мероприятие прошло под председательством Заместителя Министра...

Заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Свердловской области Наталья Тришина выступила экспертом Управления Росреестра по Свердловской области в рамках обучающего семинара «Основы земельного законодательства и практика их применения». Мероприятие состоялось на площадке Уральской палаты недвижимости» с целью повышения квалификации агентств и брокеров по недвижимости. В ходе семинара Наталья Сергеевна напомнила положения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», регулирующие упрощенный порядок регистрации прав собственности граждан на земельные участки, гаражи, пояснила что необходимо учитывать при подготовке пакета документов для подачи заявления в Росреестр, рассказала о возможных основаниях приостановления регистрации. «Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок в упрощенном порядке, гражданину необходимо предоставить...

В Управлении Росреестра по Свердловской области продолжается работа, направленная на снижение количества приостановлений и отказов в осуществлении учетно-регистрационных действий.  Ежедневно государственными регистраторами Управления Росреестра по Свердловской области  осуществляется мониторинг доли вынесенных приостановлений и отказов в учетно-регистрационных действиях. Так, за прошлую неделю вынесено 0,57% решений о приостановлении государственной регистрации прав от общего количества принятых решений. В отношении аналогичных решений по осуществлению государственного кадастрового учета процент приостановлений составил 1,86%. Доля вынесенных решений о приостановлениях имеет постоянную тенденцию к снижению. Снижение количества приостановлений учетно-регистрационных действий играет важную роль в достижении Управлением Росреестра по Свердловской области показателей целевой модели «Подготовка документов и осуществление...

Внесение сведений о границах между субъектами Российской Федерации является одной из ключевых задач органов государственной власти субъекта, выполнение которой позволит не только повысить качество государственных информационных ресурсов, но и обеспечить эффективное управление имеющимися земельными ресурсами. Соседствующие регионы обязаны согласовать между собой прохождение общей границы, подготовить необходимый пакет документов и передать его в Росреестр. Свердловская область граничит с семью субъектами Российской Федерации: Республикой Коми, Ханты-Мансийским автономным округом, Республикой Башкортостан, Пермским краем, Тюменской областью, Челябинской областью, Курганской областью. Общая протяжённость границы Свердловской области составляет 2 ,96 тысяч  километров. 16 августа 2021 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) были внесены сведения о последней субъектовой границе - с Республикой...

Пресс-конференция о реализации на территории Свердловской области закона о «гаражной амнистии» состоялась 10 августа в пресс-центре ТАСС Урал. Президентом России Владимиром Путиным в апреле 2021 года подписан Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», так называемый закон о «гаражной амнистии», упрощающий порядок оформления прав граждан на гаражи и земельные участки под ними. Об основных задачах нового закона о введении «гаражной амнистии», о критериях объектов, подпадающих под закон, о необходимых документах для оформления права на земельные участки, о ведомствах, которые будут задействованы в реализации «гаражной амнистии», рассказали начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Свердловской области Юлия Лескина; начальник отдела по работе с земельными участками, собственность на которые не разграничена, Министерства по управлению государственным...

Как известно, Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Земельные участки содержатся в ЕГРН со следующими статусами: «ранее учтённый», «временный», «учтённый», «аннулированный», «архивный». «Ранее учтёнными» являются земельные участки, учёт которых был осуществлен до 1 марта 2008 года в соответствии с ранее действующим законодательством.  01.03.2008 вступил в силу Федеральный закон №221 «О кадастровой деятельности», который наделил полномочиями по учёту земельных участков кадастровую палату. С этой даты учёт осуществляется на основании межевых планов, подготовленных кадастровыми инженерами. В соответствии с данным законом при постановке на учёт всем земельным участкам присваивался статус «временный». Сведения утрачивали временный характер со дня государственной регистрации права на земельный участок, так после чего их...

15 июля состоялось очередное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Свердловской области, участники которого обсудили вопросы кадастровой деятельности и реализацию комплекса мероприятий по мониторингу качества приема документов на предоставление государственных услуг Росреестра сотрудниками МФЦ в Свердловской области.  Традиционно заседание приветственным словом открыл председатель Совета Киселёв Виктор Николаевич, обозначив значимость и актуальность доступности услуг Росреестра для граждан в период ограничительных мер: «Второе в этом году заседание Общественного совета при Управлении посвящено развитию сотрудничества с профессиональным сообществом - с кадастровыми инженерами. Не менее важная тема – повышение качества предоставления услуг Росреестра сотрудниками МФЦ. Именно системное взаимодействие с экспертами дает возможность получать обратную связь для улучшения качества предоставления услуг на территории...

Сегодня, 8 июля в режиме видеоконференцсвязи состоялся семинар Росреестра для органов власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по вопросам земельно-имущественных отношений, состоявшихся изменений в законодательстве в сфере недвижимости в 2020 и 2021 годах, практических вопросов взаимодействия с Росреестром. В числе приглашенных лиц были Александр Коргуль, первый заместитель главы администрации Берёзовского городского округа, Екатерина Дульцева, заместитель председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуры и градостроительства администрации Сысертского городского округа, Николай Седлер, начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Среднеуральского городского округа. Удаленно подключились представители Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области. Руководитель Росреестра Олег Скуфинский отметил особую значимость проведения семинара:...

Перспективы развития региональной сети референциальных станций на территории Свердловской области обсудили участники деловой программы на Иннопром. Использование утвержденных и зарегистрированных сетей спутниковых дифференциальных геодезических станций и одиночных базовых станций позволяет получать качественные и легитимные сведения об исходной геодезической основе для проведения точных результатов геодезических и картографических работ, рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Ирина Семкина в рамках круглого стола «Создание региональной сети референцных станций на территории Свердловской области на Международной выставке «Иннопром». В своем выступлении Ирина Семкина также подчеркнула, что проведение качественных геодезических и кадастровых работ является основой выполнения ряда Целевых моделей регионов, в том числе Целевой модели, показателями которой являются сведения Единого...

В Докладе содержится анализ изменений земельного фонда Свердловской области в разрезе категорий, угодий, собственности, произошедших за 2020 год, а также сведения о правовом обеспечении развития земельных отношений в Свердловской области в 2020 году, о землеустройстве и государственном мониторинге земель, о ведении Единого государственного реестра недвижимости, об итогах проведенных мероприятий по государственному земельному надзору и кадастровой оценке земель. Отметим, что анализ изменений земельного фонда Свердловской области осуществлялся на основе форм федерального статистического наблюдения, которые составляются Управлением Росреестра по Свердловской области (Управление) ежегодно, по истечении отчетного года. Согласно действующему законодательству и сложившейся практике государственный учет земель в Свердловской области осуществляется по категориям земель, угодьям и формам собственности. Отнесение земель к категориям...

«Земля для стройки» – единый информационный ресурс по поиску и покупке земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот жилищного строительства под строительство жилья. Ресурс поможет инвесторам, застройщикам планировать свою деятельность, развивать жилищное строительство, повышать комфортность проживания людей на территории региона, позволит эффективно управлять землей и недвижимостью. 2020 году по поручению Председателя Правительства РФ М.В. Мишустина Росреестр выявил более 5,7 тысяч земельных участков и территорий общей площадью около 100 тыс. га в 750 населенных пунктах для их потенциального вовлечения в оборот под жилищное строительство. Сервис доступен на сайте Публичной кадастровой карты. С его помощью в режиме онлайн возможно подобрать подходящий земельный участок, получить о нем информацию, а также рассчитывать стоимость земельного участка и будущие налоги и сборы. На территории Свердловской области...

10 июня в Управлении Росреестра по Свердловской области (управление) состоялось заседание коллегии под председательством руководителя управления Игоря Цыганаша. В ходе мероприятия были заслушаны доклады заместителей руководителя управления Юлии Ивановой, Ирины Семкиной, Татьяны Янтюшевой.   В докладах была представлена информация о подготовке к реализации Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»»; о вовлечении в оборот неиспользуемых или неэффективно используемых земельных участков в целях жилищного строительства; о реализации мероприятий по проекту Росреестра «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями»; о промежуточных результатах проведения работ по исправлению реестровых ошибок. В докладе, представленном в ходе коллегии Ириной Семкиной, отмечено, что управлением продолжается работа по выявлению земельных...

3-4 июня в Екатеринбурге состоялась XIV сессия Европейско-Азиатского правового конгресса «Право как ценность». Формат проведения мероприятия сочетал в себе преимущества очного присутствия на площадке конгресса с возможностями современных цифровых сервисов. Основной задачей конгресса стал открытый обмен мнениями по актуальным для юридического сообщества, представителей органов государственной власти и бизнеса проблемам.  В рамках деловой программы эксперты Управления Росреестра по Свердловской области (Управление) приняли участие в дискуссиях и круглых столах. 3 июня, Юлия Лескина, начальник отдела правового обеспечения Управления, выступила с темой «Значимость государственного регистратора в системе правового регулирования отношений в области недвижимого имущества». Юлия Разифовна акцентировала внимание слушателей на необходимость совершенствования законодательства в части обязательного страхования ответственности государственного...

В рамках Всероссийской научно-практической конференции, прошедшей в Екатеринбурге 25 мая 2021 года на площадке Уральского государственного горного университета (УГГУ), Юлия Геннадьевна Иванова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области, рассказала слушателям о важных изменениях в законодательстве в 2021 году. В частности, как будет работать закон о «гаражной амнистии», и закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Гаражная амнистия - упрощенный порядок оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки под ними, находящиеся в законном владении граждан. Распространяется данный порядок на объекты, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса, (до 30.12.2004). Закон о гаражной амнистии позволит решить вопрос надлежащего оформления гаражей и вовлечение их в гражданский оборот с закреплением права собственности в ЕГРН. Это позволит гражданам...

17 мая в Ельцин Центре на площадке «Точка кипения» состоялось диалоговое мероприятие, на котором обсуждалась тема: «Развитие регуляторной среды и институтов для бизнеса: новые сервисы, возможности по оптимизации процедур и сокращению сроков получения услуг». Участие приняли представители исполнительных органов государственной власти Свердловской области, бизнеса, деловых союзов и налоговых органов. От Управления Росреестра по Свердловской области участие приняла Ирина Викторовна Семкина, заместитель руководителя. В ходе мероприятия Ирина Викторовна рассказала о развитии сервисов по оптимизации процедур и сокращению сроков получения услуг для бизнеса в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество. Так, на сегодняшний день развитие электронного взаимодействия с заявителями является одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра. Интерес граждан и организаций к использованию...

Нововведения в законодательстве, направленные на  выявление собственников объектов для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. 29 июня 2021 года  вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2020 N 518-ФЗ  "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Настоящим законом органам местного самоуправления отнесены новые полномочия по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости и направлению сведений о правообладателях этих объектов для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). К ранее учтённым объектам недвижимости относятся объекты, права на которые возникли до 31.01.1998, а также иные приравненные к ним объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости  (ЕГРН). Реализация закона будет способствовать включению в полноценный гражданский оборот таких объектов. При...

При рассмотрении возможности строительства или реконструкции объектов капитального строительства правообладатели земельных участков могут обнаружить, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельные участки имеют ряд ограничений в их использовании. Данные ограничения появились в результате установления и внесения в ЕГРН предусмотренных федеральными законами сведений о зонах с особыми условиями использования территории. Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) – это территории, в границах которых устанавливается определенный правовой режим использования участков в соответствии с законодательством Российской Федерации. ЗОУИТ определяются для обеспечения безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду. А земельный участок, попадающий в границы ЗОУИТ, имеет ограничения в его...

Управление Росреестра по Свердловской области информирует о графике работы в предпраздничные и праздничные дни. Режим работы Управления Росреестра по Свердловской области в праздничные и предпраздничные дни:   - 30 апреля рабочий день (рабочий день сокращен на 1 час);  - с 1 по 3 мая нерабочие дни;  - с 4 по 7 мая рабочие дни (штатный режим работы);  - с 8 по 10 мая нерабочие дни. Росреестр в интересах граждан, бизнеса и органов власти обеспечит оказание государственных услуг в период с 4 по 7 мая, которые объявлены нерабочими днями согласно Указу Президента РФ от 23 апреля 2021 г. № 242 «Об установлении на территории Российской Федерации нерабочих дней в мае 2021 г.». Документы на регистрацию прав и кадастровый учет будут приниматься в обычном режиме через центры «Мои Документы», которые для удобства граждан оставляют график работы прежний. Но в некоторых офисах и центрах "Мои документы" 30 апреля  ...

Механизм подачи документов по экстерриториальному принципу через МФЦ заработал во всех субъектах Российской Федерации. Теперь документы по экстерриториальному принципу можно подать через МФЦ в каждом субъекте РФ. Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости. В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию проводит орган по месту нахождения объекта недвижимости. Процедура проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов. Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов для учета и регистрации и составляют пять рабочих дней – для кадастрового учета, семь рабочих дней – для регистрации права...

С марта 2021 года в Управлении Росреестра по Свердловской области (Управление) организован еженедельный офлайн-прием граждан по вопросам, входящим в компетенцию Росреестра. В апреле к консультированию заявителей присоединились специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО. Напомним, что личный прием граждан осуществляется по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крестинского, д.50, этаж 2 при предоставлении паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность. В целях соблюдения мер по предупреждению распространения коронавирусной инфекции при проведении приема осуществляются обязательные мероприятия: бесконтактное измерение температуры тела граждан, посещающих личный прием; соблюдение масочного режима; соблюдение дистанции не менее 1,5 м. Во избежание массового скопления людей прием заявителей осуществляется по предварительной записи. Общее время приема на каждого заявителя 20 минут. Запись на личный прием граждан...

Вышка сотовой связи на земельном участке! Будет ли нарушение требований земельного законодательства? Управление Росреестра по Свердловской области разъясняет гражданам, что факт размещения антенно-мачтовых сооружений на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, не является нарушением земельного законодательства и не предусматривает административную ответственность. Согласно действующему законодательству, собственники и владельцы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с целевым назначением с учетом категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Росреестра от 17.12.2020 № П/0412. Исходя из Классификатора содержание видов разрешенного использования, перечисленных в Классификаторе, допускает без отдельного указания в классификаторе размещение и...

Эксперт «Школы Росреестра» рассказала о порядке оформления прав граждан на земельные участки. Заместитель начальника отдела регистрации недвижимости Управления Росреестра по Свердловской области Наталья Тришина на прошлой неделе выступила экспертом «Школы Росреестра» в рамках обучающего трехдневного семинара «Основы земельного законодательства и практика их применения». Мероприятие организовано «Уральской палатой недвижимости», с целью повышения квалификации агентств и брокеров по недвижимости. В ходе семинара Наталья Сергеевна напомнила положения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», регулирующие «упрощенный» порядок регистрации прав собственности граждан на земельные участки, пояснила, что необходимо учитывать при подготовке пакета документов для подачи заявления в Росреестр, рассказала об возможных основаниях приостановления регистрации. Эксперт пояснила, что для того, чтобы зарегистрировать право...

Эксперт Управления Росреестра по Свердловской области Екатерина Ленская рассказала, как законно приобрести садовый участок и какие документы необходимы для оформления. Перед покупкой садового участка следует убедиться, что продавец действительно является собственником данного объекта. Для этого покупатель может запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписки из ЕГРН, в которой также можно увидеть, нет ли ограничений (обременений) данного объекта. «Для того чтобы сведения об объекте были актуальные, выписку из ЕГРН рекомендуется заказывать на момент проведения сделки. Тем самым покупатель обезопасит себя от мошеннических действий», - отметила Екатерина Ленская. Продавец и покупатель составляют договор купли‑продажи. В описании предмета договора необходимо точно указать адрес участка, его площадь, кадастровый номер, категорию земель, к которой относится земельный участок, и вид его...

При современном ритме жизни заявители не всегда могут в назначенный день получить свои документы в офисах МФЦ, или, как показывает практика, забывают забрать свои документы после проведения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Что же делать, если по каким-либо причинам заявитель, не смог вовремя получить, например, выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и подлинники своих правоустанавливающих документов? Где искать и как получить свои документы разъясняет Управление Росреестра по Свердловской области (далее – Управление). Как получить невостребованные документы? Для того чтобы получить документы, заявителю или его законному представителю необходимо подать заявление о выдаче невостребованных документов одним из следующих способов: - в офисах МФЦ;- в любом территориальном подразделении филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО;- в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО, по...

30 марта в Управлении Росреестра по Свердловской области (далее - Управление) состоялось первое в этом году заседание Общественного совета (далее - Совет). Заседание приветственным словом открыл председатель Совета Киселёв Виктор Николаевич, обозначив значимость и актуальность доступности услуг Росреестра для граждан в период ограничительных мер. В рамках повестки перед участниками заседания выступила начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде и арестов К.А. Шакинко с докладом «Деятельность в учётно-регистрационной сфере за 2020 год: развитие электронных сервисов Росреестра». В докладе были представлены результаты работы Управления в 2020 году в части осуществления учётно-регистрационных действий: всего было зарегистрировано 940 746 прав и обременений. По сравнению с 2019 г. на 2% увеличилось количество зарегистрированных прав на жилые помещения и на 20 % количество прав на машино-места. Особо было отмечено, что за...

Земинспекторы Управления Росреестра по Свердловской области за 2020 год вынесли 918 предписаний гражданам, юридическим лицам, предпринимателям об устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства. «Мы рекомендуем гражданам во избежание штрафных санкций устранять нарушения земельного законодательства в срок, установленный предписанием. В случае неустранения в установленный срок землепользователем земельного участка нарушений, указанных в предписании, орган государственного земельного надзора, выдавший такое предписание, проводит проверку, по результатам которой возбуждается дело об административном правонарушении», - пояснила Марина Шелковая, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Свердловской области. При проведении проверочного мероприятия, в случае выявления нарушения требований земельного законодательства государственным инспектором по использованию и охране...

18 марта на образовательном канале Управления Росреестра по Свердловской области (Управление) в социальной сети «Instagram» состоялась очередная онлайн-лекция «Школы Росреестра», приуроченная ко Дню работников геодезии и картографии. В прямом эфире эксперты «Школы Росреестра» Управления осветили тему «Фотограмметрия и кадастр». Приглашенным гостем выступила - главный инженер АО «УСГИК» Елена Александровна Кобзева. В рамках эфира были рассмотрены перспективы использования фотограмметрического метода при уточнении границ земельных участков координатного описания объектов капитального строительства в сведениях ЕГРН. В приветственном слове модератор эфира Владимир Иванович Мазур, начальник отдела геодезии и картографии Управления отметил, что наука фотограмметрии находится на стыке наук геодезии и картографии, имеет свою богатую историю, которая начинается с первой аэрофотосъемки Санкт-Петербурга в 1886 году, произведенной подпоручиком...

Земельный участок, попадающий в границы зоны с особыми условиями использования территории, имеет ограничения в его использовании.При рассмотрении вопросов о возможности строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства правообладатели земельных участков могут обнаружить, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельные участки имеют ряд ограничений в его использовании. Эти ограничения появились в результате установления и внесения в ЕГРН предусмотренных федеральными законами сведений о зонах с особыми условиями использования территории (далее – ЗОУИТ). По состоянию на 01.03.2021 в ЕГРН внесены сведения о 28583 зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Наибольшее количество составляют охранные зоны объектов электроэнергетики (17665 зоны), охранные зоны пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной...

4 марта 2021 г. состоялось заседание коллегии Управления Росреестра по Свердловской области. На коллегии рассмотрен комплекс мероприятий и достигнутые результаты в сфере учетно-регистрационной деятельности, судебной защиты, основные итоги контрольно-надзорной и финансово-хозяйственной деятельности Управления в 2020 году. Итоги деятельности Управления представлены выступлением руководителя И.Н. Цыганаша, докладами заместителей руководителя Управления И.В. Семкиной, Л.Г. Шатуновой, Т.Н. Янтюшевой. До сведения участников заседания коллегии доведены итоги перехода Управления на промышленную эксплуатацию ФГИС ЕГРН в условиях, введенных в 2020 году ограничительных мер по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции на территории Свердловской области. Кроме того, положительно отмечена работа сотрудников отдела эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи. Также положительную оценку деятельности в...

Управление Росреестра по Свердловской области (Управление) информирует о возобновлении личного приема заявителей по вопросам, входящих в компетенцию Управления.  Личный прием граждан осуществляется по адресу г. Екатеринбург, ул. Крестинского, д. 50, этаж 2 при предоставлении паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность. В рамках соблюдения мер по предупреждению распространения коронавирусной инфекции для личного приема необходима предварительная запись. Запись на личный прием граждан должностными лицами Управления Росреестра  по Свердловской области осуществляется по следующим телефонным номерам: Учётно-регистрационное направление (регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проведение кадастрового учета недвижимого имущества). 8 (343) 375-40-32 9.30-13.00 среда, пятница По вопросам кадастровой оценки недвижимости. 8 (343) 297-79-86 14.00-17.00 среда По вопросам...

Как запросить сведения из государственного фонда данных, полученных при проведении землеустройства (ГФДЗ)? Для получения материалов из ГФДЗ необходимо направить в Управление Росреестра по Свердловской области: - заявление установленной формы, (форма размещена на официальном сайте Росреестра в разделе - Физическим лицам - Получить данные, полученные в результате проведения землеустройства - Бланки, образцы заявлений, XML схемы); - доверенность; - документ, дающего право на получение документов ГФДЗ, отнесенных к информации, доступ к которой ограничен, или копию указанного документа, засвидетельствованного нотариусом в случае, если запрашиваемый документ содержит сведения, отнесенные к информации ограниченного доступа. При обращении лично представляется документ, удостоверяющий личность, заинтересованного лица или его уполномоченного представителя, в случае если обращается представитель заинтересованного лица Какие способы...

В 2020 году более 22 тысяч жителей Свердловской области воспользовались возможностью подачи заявления на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости по экстерриториальному принципу, что в 1,4 раза превышает данный показатель 2019 года (15,9 тыс.). «Больше всего у жителей Свердловской области оказалась востребована недвижимость в Москве и Московской области, республике Башкортостан, Краснодарском и Пермском крае, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Оренбургской, Курганской, Тюменской и Челябинской областях, Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа. Популярность удаленного способа оформления недвижимости только растет, поскольку это существенно сокращает временные и финансовые затраты граждан, позволяя обращаться за услугой в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости, на который регистрируется право», - отметила Елена Головизнина, заместитель...

В среду, 3 февраля 2021 года Татьяна Николаевна Янтюшева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области приняла участие в пресс-конференции, посвященной завершению переоценки кадастровой стоимости недвижимости в Свердловской области. В ходе конференции Татьяна Николаевна рассказала, о последовательности действий при проведении государственной кадастровой оценки (ГКО). Решение о проведении ГКО принимает Министерство по управлению государственным имуществом (МУГИСО). Перечень объектов недвижимости, подлежащих ГКО выгружает филиал «ФКП Росреестра» по УФО. Определяет кадастровую стоимость, а именно готовит проект отчета (содержащий предварительные результаты кадастровой оценки) ГБУ СО «Центр кадастровой оценки» (ГБУ). Далее Росреестр проверяет проект отчета и при наличии замечаний направляет их обратно в ГБУ. При отсутствии замечаний – размещает проект отчета в фонде данных для ознакомления и предоставления...

Управление Росреестра по Свердловской области вошло в топ-5 регионов России по показателям эффективности и результативности. Свердловская область занимает 3 место в рейтинге, составленном Росреестром по показателям оценки эффективности и результативности деятельности территориальных органов Росреестра. Рейтинг эффективности и результативности учитывает самые разнообразные показатели, характеризующие деятельность каждого из территориальных Управлений Росреестра по всей России по основным направлениям деятельности: регистрации прав и кадастровому учету, земельному надзору, землеустройству и кадастровой деятельности и т.д. В 2020 году в Управление Росреестра по Свердловской области на государственную регистрацию прав и кадастровый учет поступило более 1 млн заявлений, зарегистрировано более 900 тыс. прав и обременений на объекты недвижимости. Наибольший рост показателей зафиксирован по договорам участия в долевом строительстве и...

Первые итоги реализации проекта «Профилактика земельных нарушений с наполнением и актуализацией сведений Единого государственного реестра недвижимости» на территории Свердловской области. Большое количество земельных участков используются без оформления на них правоустанавливающих документов землепользователями либо без предусмотренных действующим законодательством прав (самовольное занятие земель), с нарушением установленного вида разрешенного использования или целевого назначения земель и другими нарушениями земельного законодательства. В целях стимулирования землепользователей к оформлению правоустанавливающих документов с 2020 года на территории Свердловской области реализуется проект «Профилактика земельных нарушений с наполнением и актуализацией сведений Единого государственного реестра недвижимости». Порядок: Специалистами Управления Росреестра по Свердловской области совместно с органами муниципального земельного контроля...

Управление Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) информирует о том, что в целях выявления и пресечения признаков возможных правонарушений коррупционной направленности со стороны государственных гражданских служащих в Управлении функционирует телефон доверия - +7(343) 375 98 65. Воспользоваться телефоном доверия можно круглосуточно. Сообщения принимаются ежедневно в автоматическом режиме через систему записи поступающих обращений (функция «автоответчик»). По телефону доверия принимается к рассмотрению информация о фактах: - коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих и работников; - конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих и работников; - несоблюдения гражданскими служащими и работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены. Время одного обращения в режиме работы автоответчика не должно...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области) подвели итоги осуществления государственного земельного надзора за 2020 год. В 2020 году в соответствии с планами проведения плановых проверок Управлением Росреестра по Свердловской области было предусмотрено проведение 1352 проверок: – 1344 проверки в отношении физических лиц; – 8 проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Вместе с тем во исполнение п. 1 и п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 438 плановые проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в отчётном периоде были отменены. Кроме этого в рамках мероприятий по противодействию распространения коронавирусной инфекции было отменено проведение 373 плановых проверки в отношении граждан. С учётом внеплановых проверок государственными...

Управление Росреестра по Свердловской области информирует об изменении законодательства в сфере государственной регистрации прав и постановке на кадастровый учет недвижимости. С 29.06.2021г. будет проводиться процедура выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Данная возможность предусмотрена Федеральным законом от 30.12.2020 N 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Суть: наполнение Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведениями о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в целях вовлечения их в гражданский оборот. Ранее учтенные объекты недвижимости – это объекты недвижимости, права на которые возникли до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон № 122-ФЗ) с 31.01.1998г. На территории Свердловской области органы...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области) информирует о том, что в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены новые результаты государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Свердловской области. Новая кадастровая стоимость земельных участков применяется с 1 января 2021 года. Результаты утверждены приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО) от 08.10.2020 № 3333 (опубликован на официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области 14.10.2020 № 27468). Ознакомиться с Приказом можно на официальном сайте МУГИСО в разделе «Деятельность» — «Земельные отношения» — «Государственная кадастровая оценка». Сведения о содержании, внесенных в ЕГРН изменений в соответствии с Приказом № 3333, с указанием...

В 2021 году проводится эксперимент по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости. Цель: сбор и сопоставление данных об объектах, которые содержатся в различных государственных информресурсах. Базовыми данными для создания единого ресурса являются сведения из ЕГРН, единой электронной картографической основы, федерального фонда пространственных данных, фонда данных государственной кадастровой оценки, федерального фонда данных дистанционного зондирования Земли из космоса и государственного адресного реестра. В рамках проведения эксперимента планируется интеграция сведений из Государственного кадастра особо охраняемых природных территорий, Единого государственного реестра объектов культурного наследия, Государственного адресного реестра, Реестра федерального имущества, Государственного лесного реестра, Государственного водного реестра, информационных систем обеспечения градостроительной деятельности субъектов РФ и пр...

Важные изменения законодательства в лицензировании геодезической и картографической деятельности. Управление Росреестра по Свердловской области информирует о том, что с 1 января 2021 г. изменились формы документов, используемые Росреестром при лицензировании геодезической и картографической деятельности. Новые формы документов, в том числе заявление о предоставлении, переоформлении лицензий, заявление о получении выписки из реестра лицензий, приложения к ним, утверждены приказом Росреестра от 28.09.2020 № П/0353. Алёна Солдатова, заместитель начальника отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Свердловской области отмечает: «Управление  Росреестра по Свердловской области обращает внимание соискателей лицензии и лицензиатов, что согласно ст. 13 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» заявление, представленное в государственный орган в форме, не соответствующей...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области) информирует об изменении с 01.01.2021 банковских реквизитов для оплаты государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимость, внесения платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости. С 01.01.2021 денежные средства необходимо перечислять по следующим реквизитам: УФК по Свердловской области г. Екатеринбург (Управление Росреестра по Свердловской области) ИНН 6670073005 КПП 667001001 Номер счета получателя средств: 03100643000000016200 Банк получателя средств: Уральское ГУ Банка России// УФК по Свердловской области г. Екатеринбург БИК банка получателя средств (БИК ТОФК): 016577551 Номер счета банка получателя средств: 40102810645370000054 ОКТМО 65701000 Коды бюджетной классификации (КБК) не изменились: КБК...

Заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Свердловской области состоялось в формате видеоконференцсвязи. В ходе заседания рассмотрены практические аспекты реформы контрольно-надзорной деятельности 2019-2020 гг., правовой режим зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в следующих целях: - защита жизни и здоровья граждан; - безопасная эксплуатация объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства; - обеспечение сохранности объектов культурного наследия; - охрана окружающей среды, в том числе защита и сохранение природных лечебных ресурсов, предотвращение загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, сохранение среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира; - обеспечение обороны страны и безопасности государства. Виды...

В Управлении Росреестра по Свердловской области (Управление) состоялось заседание коллегии под председательством руководителя Управления Игоря Николаевича Цыганаша. Мероприятие, посвященное предварительным итогам деятельности Управления в 2020 году, проведено в формате селекторного совещания. Итоги деятельности Управления были представлены выступлениями докладами заместителей руководителя Управления Ю.Г. Ивановой, И.В. Семкиной, Т.Н. Янтюшевой. В ходе заседания Коллегии руководителем Управления дана оценка и рассмотрены результаты перехода Управления с 2 июля 2020 г. на промышленную эксплуатацию ФГИС ЕГРН, рассмотрен комплекс мероприятий в сфере контроля качества и сроков осуществления учетно-регистрационных процедур при эксплуатации ФГИС ЕГРН. Акцентировано внимание участников на необходимости ежедневного контроля соблюдения сроков и качества осуществления учетно-регистрационных процедур. Отмечены положительные результаты по ряду...

Государственная Дума приняла в третьем чтении проект федерального закона № 933960-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части расширения перечня заказчиков комплексных кадастровых работ (ККР). В настоящее время заказчиками ККР выступают органы местного самоуправления. Финансирование работ производится за счёт средств местных бюджетов и субсидий, направляемых из региональных и федерального бюджетов. Законопроект предоставит возможность заказывать комплексные кадастровые работы гражданам и юридическим лицам за счет внебюджетных средств. Одним из главных преимуществ закона является возможность для частных лиц значительно снизить затраты при выполнении ККР. Реализация положений законопроекта будет способствовать наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными и точными сведениями об объектах недвижимости. В настоящее время Росреестр совместно с субъектами РФ реализует...

В последнее время все чаще при выполнении геодезических работ и картографических работ, при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования для упрощения и сокращения сроков работ используются технологии спутниковых геодезических измерений с использованием сетей спутниковых дифференциальных геодезических станций и одиночных базовых станций. В соответствии с требованиями ч. 8 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» использование таких базовых станций допускается только после передачи технического отчёта о создании таковых в федеральный фонд пространственных данных (далее – ФФПД). Ведение ФФПД, в том числе включение в него пространственных данных, осуществляется ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД», на официальном сайте которого можно также ознакомиться...

На образовательном канале Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в социальной сети «Instagram» состоялся очередной эфир «Школы Росреестра». В начале эфира начальник отдела госземнадзора Управления Росреестра по Свердловской области Яков Анатольевич Лобов поздравил коллег – юристов с профессиональным праздником – Днём юриста и пожелал целеустремленности и преданного служения закону, здоровья и благополучия, терпения и мира! Далее эксперт перешёл к вопросу целевого использования земель, а именно каким образом и под какой вид деятельности можно использовать свой земельный участок, либо земельный участок знакомых. Тема на сегодняшний день актуальна, так как каждый владелец земли рано или поздно сталкивается с этим насущным вопросом. Яков Анатольевич обратил внимание слушателей на существенные изменения в регулировании контрольно-надзорной деятельности в этом году...

Управление Росреестра по Свердловской области рекомендует заявителям при подаче документов на постановку объектов недвижимости на кадастровый учет или регистрацию прав указывать в заявлении свои контактные данные, в том числе адрес электронной почты. Это позволит собственнику быть информированным о результатах учётно-регистрационных действий в отношении недвижимости. Услуга по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об адресе электронной почты является бесплатной. Как отмечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Свердловской области Екатерина Михайловна Кокарева: «В соответствии с п. 7 ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в ЕГРН только по желанию владельца недвижимости. Сообщить ведомству свой...

Управлением Росреестра по Свердловской области на постоянной основе проводится обследование геодезических пунктов в целях установления фактов их сохранности, уничтожения или повреждения. Данные мероприятия проводятся в рамках реализации полномочий по учету и обеспечению охраны пунктов государственной геодезической сети, сетей специального назначения. Напомним, что Российская Федерация покрыта государственной геодезической сетью и образуемыми от нее сетями специального назначения, которые позволяют равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию страны единую систему координат и высот, выполнять геодезические и картографические работы, обеспечить решение множества инженерно-технических задач. Геодезический пункт представляет собой сооружение, которое включает центр геодезического пункта и внешнее оформление. Так, при очередном выездном обследовании специалистами отдела геодезии и картографии...

Работа с обращениями граждан является одной из приоритетных задач Управления Росреестра по Свердловской области (далее - Управление). Управление продолжает информировать граждан по основным направлениям своей деятельности. Вопрос: Организация получала в 2018 году лицензию на выполнение геодезических и картографических работ, однако в 2020 году бланк лицензии был испорчен и часть наименования юридического лица, и дата выдачи лицензии стали нечитаемы. Что в таком случае необходимо получить – дубликат или копию лицензии? Ответ заместителя начальника отдела геодезии и картографии Управления Алены Андреевны Солдатовой. В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» в случае порчи лицензии лицензиат вправе обратиться в лицензирующий орган, предоставивший лицензию, с заявлением о предоставлении дубликата лицензии с указанием реквизитов документа, подтверждающего уплату...

Государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Свердловской области при проведении проверок соблюдения требований земельного законодательства нередко сталкиваются с ситуациями, когда собственники допускают самовольное занятие не принадлежащих им земель. Нередки случаи, когда граждане выносят забор за территорию принадлежащего им земельного участка, строят за границами своего участка гаражи и сараи, огораживают палисадники около своих домов. В советские времена палисадник был практически у каждого жителя. При приватизации земельных участков в 1992-1996 годах и выдаче государственных актов на право собственности на землю обмер земельного участка производился без учета палисадника. Соответственно и площадь земельного участка в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах была указана без учета площади земли перед фасадом жилого дома. Таким образом, если у вас перед домом имеется палисадник и он не входит в границы...

В период с 03.09.2020 по 30.10.2020 в Управлении Росреестра по Свердловской области проведен конкурс «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора.  «Целью проведения конкурса являлось не только выявление самых достойных специалистов в сфере земельного надзора, но и совершенствование профессиональных умений и навыков, развитие кадрового потенциала среди всех государственных инспекторов Свердловской области по использованию и охране земель», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Ирина Семкина. Победителем конкурса стал заместитель главного государственного инспектора Сысертского и Арамильского городских округов Свердловской области по использованию и охране земель Владимир Алексеевич Долженко. Второе место заслужено получила государственный инспектор Свердловской области по использованию и охране земель Светлана Александровна Серяченко. ...

Работа с обращениями граждан является одной из приоритетных задач Управления Росреестра по Свердловской области (далее - Управление). Управление продолжает информировать граждан по основным направлениям своей деятельности. Вопрос: На днях собираюсь приобрести паркинг в собственность, подскажите какая процедура оформления паркинга? Ответ начальника отдела координации и анализа деятельности в учётно-регистрационной сфере Управления Кокаревой Е.М. Для осуществления государственной регистрации права собственности необходимо представить в орган регистрации следующие документы: 1) заявление о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости; 2) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель), оформленный в соответствии с требованиями действующего законодательства; 3) договор купли-продажи; 4) иные документы, предусмотренные действующим...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области подвело итоги работы за 9 месяцев 2020 года в сфере государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. За 9 месяцев 2020 года в Свердловской области совершенно 585,9 тыс. регистрационных действий. Общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения составило 200,23 тыс., количество прав на земельные участки 77,34 тыс. Количество регистрационных действий в отношении машино-мест составило 2687. Следует отметить, что это на 11,6% больше аналогичного периода прошлого года (9 месяцев 2019 г. – 2407). В сфере регистрации договоров участия в долевом строительстве в 2020 году зарегистрировано 18 294 договора (наибольшее количество договоров зарегистрировано в августе и сентябре – 2882 и 3353 соответственно). Вместе с тем количество зарегистрированных договоров об уступке прав...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление росреестра по Свердловской области сообщает, что количество регистрационных действий в отношении «машино-мест» выросло и составило 2687, что на 11,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года (9 месяцев 2019 г. – 2407). Напомним, что согласно Федеральному закону от 03.07.2016 № 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", купля-продажа машино-мест подлежит государственной регистрации наравне с другими объектами недвижимости. «Машино-место» можно оформлять в личную собственность, а также - дарить, продавать, передавать по наследству и сдавать в аренду.  Необходимо различать понятия «машино-место» и «парковочное место». «Машино-место» – предназначенная для размещения транспортного средства...

Экзаменационная комиссия Управления Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) уже не в первый раз принимает экзамен на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав, в дистанционном формате в режиме видеоконференцсвязи. Сегодня состоялся очередной экзамен у госрегистраторов. Деятельность комиссии регламентируется приказом Минэкономразвития России от 23.11.2015 № 867 (в редакции приказа Минэкономразвития России от 23.06.2018 № 332) «Об утверждении порядка формирования экзаменационной комиссии по приему экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав, полномочий экзаменационной комиссии по приему экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав, и процедуры принятия  экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав». Экзамен проводится в форме собеседования на основании...

Второй день работы VII Международного форума и выставки высотного и уникального строительства 100+TehnoBuild не менее насыщенный, чем предыдущий. Форум 100+TehnoBuild работает в режиме тематических секций, посвященных градостроительству, транспорту, безопасности, девелопменту. По-прежнему повышенный интерес у посетителей вызывает актуальная на сегодняшний день тема кадастровой оценки недвижимости. В рамках форума 100+TehnoBuild Управление Росреестра по Свердловской области провело тематическую сессию на тему «Актуальные вопросы кадастровой оценки недвижимости в РФ». В ходе сессии были рассмотрены такие значимые вопросы, как опыт проведения и результаты государственной кадастровой оценки на территории Свердловской области, а также трудности, возникающие при оспаривании кадастровой стоимости. В мероприятии приняли участие первый заместитель министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Елена Николаева, советник...

На образовательном канале Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в социальной сети «Instagram» состоялась очередная онлайн-лекция «Школы Росреестра». В прямом эфире эксперты «Школы Росреестра» рассмотрели вопросы порядка наложения арестов (запретов) на объекты недвижимого имущества, порядка направления документов от ГУ Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области (ГУ ФССП СО) в Управление Росреестра по Свердловской области (Управление), а также получения информации об объектах недвижимого имущества, необходимой заявителю при совершении сделок с объектами недвижимого имущества. Арест (запрет) на свое недвижимое имущество рискуют получить граждане, имеющие задолженность по кредитам, алиментам, налогам, коммунальным платежам и др. Документы о наложении арестов (запретов) на объекты недвижимости поступают в Управление Росреестра по Свердловской области от...

Управление Росреестра по Свердловской области продолжает информировать граждан по основным направлениям своей деятельности. Вопрос: Если земельный участок на публичной кадастровой карте отсутствует, что же делать? Ответ: Публичная кадастровая карта является общедоступным электронным сервисом, размещенным на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), в котором воспроизводятся общедоступные сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Основные сведения, которые подлежат отображению  на публичной кадастровой карте, перечислены в пункте 1 Состава сведений, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 17.03.2016 № 145 «Об утверждении состава сведений, содержащихся в кадастровых картах». Целью размещения таких сведений является представление общедоступной наиболее востребованной информации широкому кругу лиц без платы и подачи запросов, и...

Пресс-коференция «Единый государственный реестр недвижимости: сервисы и получение сведений» состоялась 6 октября в пресс-центре ТАСС Урал. С учётом эпидемиологической обстановки в регионе мероприятие проводилось в онлайн формате. Пресс-конференция транслировалась на странице пресс-центра ТАСС Урал в Facebook с возможностью задать в комментариях вопросы и в оперативном режиме получить на них ответы. Эксперты Управления Росреестра по Свердловской области и филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по УФО объяснили, каким должен быть алгоритм действий для запроса актуальных сведений из ЕГРН, перечислили сервисы, с помощью которых можно получить эту информацию, проинформировали о видах выписок из ЕГРН, о сроках предоставления и оплате, а также представили статистику по количеству запросов сведений из ЕГРН в 2020 году, выделив самые популярные запросы. Было обозначено, что на сегодняшний день сведения ЕГРН возможно запросить через офисы МФЦ, отправить...

Изо всех видов зон с особыми условиями использования территорий особо выделяются зоны затопления и подтопления. Почему? В границах зон затопления, подтопления, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности запрещаются: 1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; 2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами. Зоны считаются установленными, если сведения о них внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). С этого момента начинают...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее - Управление Росреестра по Свердловской области) подвели итоги осуществления государственного земельного надзора за 9 месяцев 2020 года. Государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Свердловской области за 9 месяцев проведено 2347 проверок (на 64% меньше аналогичного периода прошлого года) и 2615 административных обследований объектов земельных отношений (рост на 128%). Снижение количества проведенных проверочных мероприятий обусловлено реализуемой Управлением Программой профилактики нарушений обязательных требований, направленной на предупреждение возможного нарушения подконтрольными субъектами обязательных требований и снижения рисков причинения ущерба охраняемым законом ценностям, разъяснения подконтрольным субъектам обязательных требований при одновременной реализации...

Специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области) провели совещание в формате видеоконференции для глав муниципальных образований и управленческих округов на территории Свердловской области. Мероприятие состоялось на площадке Правительства Свердловской области при поддержке Департамента информатизации и связи Свердловской области. Приветственным словом открыла мероприятие заместитель руководителя Управления Росрееестра по Свердловской области Ирина Семкина, отметив важность наполнения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными, достоверными сведениями. «Единый государственный реестр недвижимости должен содержать достоверные и актуальные сведения. Его наполнение возможно лишь при эффективном межведомственном взаимодействии органов Росреестра с региональными и муниципальными органами власти...

Территориальные Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской и Свердловской областям сообщают о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о смежной границе между двумя субъектами Российской Федерации. Росреестр осуществляет комплекс мероприятий по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах между субъектами Российской Федерации.  Данная работа по установлению границ планомерно проводится в рамках целевой модели, * утвержденной для создания благоприятных условий ведения предпринимательской деятельности и повышения инвестиционной привлекательности регионов РФ. Один из показателей реализации обозначенной целевой модели - внесение в ЕГРН сведений о границах между субъектами РФ. Это является ключевой задачей для органов государственной власти, её выполнение позволит повысить качество наполнения информационных ресурсов, а также...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее – Управление Росреестра по Свердловской области) 30 сентября состоялись публичные обсуждения результатов правоприменительной практики Управления Росреестра по Свердловской области при осуществлении федерального государственного надзора в области геодезии и картографии за 8 месяцев 2020 года. Мероприятие проведено в рамках реализации приоритетной программы «Реформа контрольной и надзорной деятельности» и направлено на предупреждение и пресечение нарушений обязательных требований при осуществлении государственного земельного надзора во исполнение приказа Управления от 31.01.2020 № П/15 «Об утверждении подпрограммы профилактики нарушений обязательных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области при осуществлении государственного контроля (надзора) на 2020...

В Управлении Росреестра по Свердловской области 29 сентября состоялось очередное заседание Общественного совета, которое было проведено в дистанционном формате посредством видеоконференцсвязи. В повестку мероприятия были включены темы по совершенствованию законодательства Российской Федерации в сфере государственной кадастровой оценки и взаимодействию Управления Росреестра по Свердловской области с нотариатом. В числе приглашённых участников были Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Свердловской области Артюх Е.Н., и.о. министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Николаева Е.П., директор ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки» Голубков Е.И., а также представитель Нотариальной палаты Свердловской области нотариус Филиппова О.В.  Заседание было открыто приветственным словом председателя совета директоров АО «РСГ-Академическое» Виктора Киселёва, являющимся председателем...

В первый день октября в России, как и во многих других странах мира, официально отмечается День пожилых людей. Этот праздник призван привлечь внимание общественности к проблемам людей пожилого возраста, к необходимости улучшения качества их жизни. В преддверии Международного Дня пожилого человека в уральской редакции «Аргументы и факты» состоялась встреча экспертов разных сфер и представителей общественности. В формате круглого стола специалисты Управления Росреестра по Свердловской области напомнили гражданам почтенного возраста о том, как оградить себя от возможных проблем. Многие пожилые россияне, как бы стремительно ни менялась жизнь, по-прежнему остаются в пенсионном возрасте приверженцами садово-дачного образа жизни. Начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Свердловской области Наталья Коробкова рекомендовала гражданам устанавливать границы земельных участков. «На участок и дом должны быть...

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области) сегодня проведено рабочее совещание по вопросу выполнения комплексных кадастровых работ на территории Свердловской области. Мероприятие прошло в дистанционном режиме посредством видеоконференцсвязи. В совещании приняли участие представители органов местного самоуправления, на территории которых проводятся комплексные кадастровые работы, а также члены межведомственной рабочей группы по проведению комплексных кадастровых работ на территории муниципальных образований Свердловской области. В ходе совещания участники обсудили ряд проблем, возникающих в процессе проведения комплексных кадастровых работ и подготовки документации. В данный момент на территории Свердловской области комплексные кадастровые работы проводятся в населенных пунктах, расположенных в семи муниципальных образованиях:...

Экзаменационная комиссия Управления Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) впервые принимала экзамен на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав, в дистанционном формате посредством видеоконференцсвязи. В соответствии с Федеральным законом от 12.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с 1 января 2017 г., государственный регистратор прав является федеральным государственным гражданским служащим, должностным лицом органа регистрации прав, наделенным государственными полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. «Для нас это первый опыт проведения экзамена в таком формате. Мы проводим его в связи со сложившейся в нашем регионе эпидемиологической ситуацией. Экзаменующиеся показали хороший уровень подготовки. Очень радует, что современные технологии позволяют проводить такие мероприятия из...