0

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали динамику объема предложения и цен на первичном рынке в «старых» границах Москвы за пределами МКАД и выяснили, что объем предложения новостроек в таких районах как Митино, Северный, Новокосино, Некрасовка, Южное Бутово, Солнцево, город Зеленоград составил порядка 248,7 тыс. кв. м в 10 проектах, что практически в 3 раза больше, чем в аналогичный период 2014 года. Сейчас доля «замкадных» новостроек равняется 10,6% от общего объема предложения на первичном рынке Москвы. При этом еще ожидается выход проектов с общей площадью около 1,5 млн кв. м жилья за пределами МКАД. Средневзвешенная цена предложения за МКАД составила 102,4 тыс. руб./кв. м, что в 2 раза ниже, чем средневзвешенная цена в пределах МКАД. Средневзвешенная цена предложения в столичных районах за МКАД по состоянию...

Строительство легкого метро между городами Подмосковья увеличит локальный спрос на новостройки в области, полагают эксперты ГК «Лидер Групп». Проект планировки первого участка метро, соединяющего Подольск, Домодедово и Раменское, будет готов уже в 2016 году. В Московской области планируется создание современной системы наземного легкорельсового пассажирского транспорта (ЛРТ), призванной связать наиболее населенные города региона. Согласно планам, озвученным пресс-службой областного министерства транспорта, легкое метро соединит между собой более 20 городов Подмосковья. Всего на кольце будет оборудовано 45-50 станций и транспортно-пересадочных узлов. «Мы предполагаем, что строительство легкого метро приведет к повышению уровня мобильности местного населения и, как следствие, к росту миграционной активности внутри региона, – комментирует Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». – Иными словами...

Доля импортных материалов, используемых в отделке и капитальном ремонте нежилых зданий постепенно снижается. По информации департамента строительства ГК «Экоофис», который занимается реконструкцией офисных и производственных зданий, с момента начала кризиса доля стройматериалов, произведенных вне РФ, снизилась на 10%. В ближайший год, по прогнозам специалистов, она уменьшится еще на 10-15%. Однако, полностью «заместить» зарубежную продукцию в среднесрочной перспективе все же не удастся. «Отделочные и электротехнические материалы – основная составляющая себестоимости при ремонте и реконструкции помещений. Соответственно, если говорить о коммерческой недвижимости классов В и С – то это одна из тех составляющих, которые влияют на экономическую эффективность проекта и – как следствие – на арендные ставки. Поэтому задача перехода с импортных материалов на отечественные с повышением курса валют и наступлением «рынка арендатора» стала, что...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения, а также динамику цен на первичном рынке ЮВАО. По состоянию на ноябрь на рынке новостроек ЮВАО представлено 9 проектов с общим объемом предложения 157,4 тыс. кв. м, что в 2,6 раз больше, чем в аналогичный период 2014 года. Порядка 41% от представленного объема предложения – это проекты комфорт-класса на территориях промзон. Средневзвешенная цена предложения в округе находится на уровне 151,3 тыс. руб./кв. м, что на 27,5% выше, чем в аналогичный период 2014 года. За год в ЮВАО вышли следующие новые проекты: ЖК Sreda, ЖК «Кварталы 21/19», ЖК «Петр I», ЖК «Символ» и апарт-комплекс «Город на Рязанке». Также объем предложения пополнялся за счет выхода новых корпусов в уже реализующихся проектах – ЖК «Лефорт» и ЖК «Некрасовка». Первичный рынок ЮВАО...

Средневзвешенная цена на первичном рынке жилой недвижимости Новой Москвы за два года выросла на 26%. При этом разница в приросте цен по отдельным проектам составляет от 14% до 28% . Специалисты компании «Миэль-Загородная недвижимость» оценили инвестиционную привлекательность жилых комплексов на основании динамики цен и привели возможные сценарии дальнейшего развития рынка. Темп прироста цен на квартиры в крупных жилых комплексах Новой Москвы, по сути, отражает годовой доход проекта для инвестора. Ориентируясь на ценовую динамику, можно констатировать отсутствие зависимости между нормой доходности и этажностью здания. Главный фактор, влияющий на доходность – успешность проекта. Максимальный рост цен зафиксирован в ЖК «Новые Ватутинки. Южный квартал». За два года стоимость квартир в малоэтажном комплексе увеличилась почти на 28%, прибавив 19% за последний год. На втором месте по уровню доходности среди малоэтажных проектов – ЖК...

В сети Century 21 Россия появилось еще одно агентство недвижимости. «В условиях сегодняшнего рынка присоединится к Century 21 – наилучшее решение. Кризис могут пережить только крупные игроки рынка недвижимости. Вместе мы лучше и сильнее», – отметила директор московского агентства Century 21 Доминанта Елена Барабанова во время подписания сублицензионого договора. Агентство недвижимости «Доминанта» успешно зарекомендовало себя на рынке недвижимости Одессы. Начиная с 2005 года, агентство осуществляло операции на первичном и вторичном рынке недвижимости, сотрудничая с ведущими застройщиками. За 10 лет агентство смогло вырасти до сети филиалов, расположенных во всех районах города. На рынке московской недвижимости агентство представлено с 2014 года. Century 21 Доминанта оказывает весь спектр услуг по операциям на первичном и вторичном рынке жилья, а также с коммерческой недвижимостью и апартаментами. Офис Century 21 Доминанта...

Компания MR Group сообщает о начале передачи ключей покупателям квартир и апартаментов в жилом квартале «Водный», который расположен в 2 минутах от м. «Водный стадион». С 24 ноября управляющая компания АО «ВК Комфорт» приступает к передаче ключей и оформлению актов приемки. Многофункциональный комплекс «Водный» находится в Северном административном округе Москвы, на пересечении Головинского шоссе и Кронштадтского бульвара. В рамках второй очереди проекта возведен жилой квартал - пять башен по двадцать шесть этажей, образующих единую территорию и внутреннее пространство. Сейчас здесь предлагаются апартаменты от 42 до 97 кв. м и квартиры площадью от 39 до 96 кв. метров и стоимостью от 7,1 млн рублей. Ввод комплекса в эксплуатацию был ранее запланирован на 1 квартал 2016 года, но благодаря тому, что генеральный подрядчик Renaissance Construction качественно выполнил свою работу в срок, покупатели квартир и апартаментов в ЖК «Водный»...

Secret art popup gallery и Four seasons events совместно с Kalinka Group представили ожидаемый фотопроект Андрея Никольского «По ту сторону Света. Чили» в уникальном пятиуровневом пентхаусе жилого комплекса «Венский дом». Андрей более 5 лет жил и работал в Чили, где, проникнувшись магическим духом этой далекой земли, создал несколько серий фоторабот, запечатлевших течение жизни страны. Особенностью фотографий, представленных в экспозиции, является фантастическая глубина светового рисунка, заставляющая изображение оживать и погружающая смотрящего в историю фотоработы. Вся аутентичность республики Чили в ее многообразии предстала перед гостями вечера – желающие могли продегустировать чилийские вина от винного дома, виноградную водку и попробовать традиционные чилийские закуски. Также в лофта неожиданно развернулся граффити-перформанс от художника Max13 в лучших традициях стрит-культуры Чили. Атмосферу дополняли...

На данный момент микрорайон «Новое Бисерово» оказался единственным объектом в Ногинском районе Московской области и одним из немногих в регионе, где действуют абсолютно все государственные программы из проекта «Доступное жилье», включая «Военную ипотеку». В Московской области под действие этой государственной программы подпадает лишь считанное количество объектов, что делает их уникальными для покупателей. При этом представители застройщика отмечают, что существующие государственные программы, наряду с географической близостью местоположения объекта к столице, являются одним из самых важных факторов, стимулирующих покупательскую активность клиентов. Возможность сэкономить, появившаяся благодаря субсидированию государством значительной части затрат по ипотечным кредитам, оказалась доступна целому ряду категорий населения. Размер финансовой помощи в подавляющем числе случаев позволяет снизить ставку по ним более чем в два раза. Например...

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали портрет покупателя квартир на первичном рынке Московской области (до 15 км от МКАД). Оказалось, что в 2015 году более чем вдвое сократилась доля москвичей, приобретающих жилье в ближнем Подмосковье. Теперь основной целевой аудиторией подмосковных проектов стали жители этих же локаций. Доля жителей других регионов в структуре покупателей также увеличилась – до 21%. По данным компании «Миэль-Новостройки», в структуре покупателей новостроек в Московской области (до 15 км от МКАД) в 2015 году преобладают жители Подмосковья – на их долю приходится 40,7% сделок. Для сравнения, в прошлом году данная категория покупателей составляла всего 20%. При этом в текущем году в подмосковных проектах первичного рынка резко сократилась доля покупателей-москвичей – с 64% до 27,6%. «На снижение платежеспособного спроса девелоперы отреагировали быстро – в этом году в «старых» границах Москвы вышло...

Одной из насущных человеческих забот является обустройство своего быта, создание комфортного личного пространства. Лучшим решением этой задачи является строительство собственного дома, а основой для постройки является архитектурный проект, разработанный профессионалами. 
Проект двухэтажного частного дома Anthony – это идеальное решение для большой семьи, состоящей из 5-8 человек. Разработан проект дома специалистами архитектурного бюро LAND & HOME Construction. Вдохновляясь классическими образцами и новейшими тенденциями в конструировании жилых домов, архитекторы спроектировали здание, отличающееся сложным архитектурным решением, респектабельным, эстетически совершенным внешним видом и просторностью светлых комнат. 
Эргономичная планировка делает пользование всеми помещениями здания комфортным. Из просторного, 15 квадратных метров, холла можно пройти в гостиную, столовую, кабинет, или подняться по лестнице во второй этаж...

По данным отдела исследований ГК «Миэль» по итогам октября средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы уменьшилась на 0,8% и составила 227,3 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения на вторичном рынке Москвы увеличился на 3%. Предложение На вторичном рынке Москвы объем предложения по итогам октября показал небольшой прирост и составил 52,5 тыс. квартир. Изменение объема предложения по классам было равномерным: эконом- и комфорт-класс – плюс 3, бизнес-класс – плюс 3,1%. Доля нового предложения (объектов, впервые выставленных на продажу в анализируемом месяце) остается на невысоком уровне – в октябре она составила всего 8%. Изменение объема предложения по округам, типам домов и типологии квартир по итогам месяца также было равномерным. Цена Средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы уменьшилась по итогам октября на 0,8% и составила 227,3 тыс. рублей за кв. метр. Уменьшение средней...

В 2005 г. для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) было создано Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» – ФГКУ «Росвоенипотека». В состав Учреждения входят 14 филиалов, расположенные в различных регионах страны. В зону ответственности Новосибирского филиала ФГКУ «Росвоенипотека» входят Алтайский край, Республика Алтай, Республика Тыва, Республика Хакасия, Красноярский край, Новосибирская, Омская, Томская и Кемеровская области. В реестр участников НИС включены в настоящее время более 343  тысяч военнослужащих. С начала функционирования системы по программе «Военная ипотека» совершено более 134 тысяч сделок по приобретению жилья, из них только за десять месяцев 2015 г. - 26,5 тысяч. За информацией о результатах работы системы в Новосибирской области и комментариями по...

Рынок аренды пришел к равновесному состоянию: небольшое повышение спроса, произошедшее этой осенью, привело к тому, что арендные ставки перестали снижаться и зафиксировались на одном уровне. В связи с тем, что ситуация в некоторой степени стабилизировалась, собственники квартир стараются уменьшить свои потери и корректируют размер скидок. Если в первой половине года арендаторы экономили до 10% в среднем, то сейчас их выгода ограничена 3-5%. Осень - традиционно высокий сезон на рынке аренды, но в этом году специалисты «НДВ-Недвижимость» не отметили резкого повышения спроса, который смог бы развернуть рынок в обратную сторону, однако плавная стабилизация все же произошла. Прекратилось падение цен, которое наблюдалось весной и летом этого года. Ситуация улучшилась, что позволило собственникам квартир немного «расправить крылья» и перестать снижать арендные ставки. Люди, которые ищут съемное жилье, продолжают по привычке активно...

К такому выводу пришли участники очередной встречи из цикла «Аналитические дискуссии: говорим по существу», темой которой стали итоги кризисного года на рынке ипотечного кредитования. По единодушному мнению участников, запуск программы субсидирования ипотечных ставок был, безусловно, тем механизмом, который не позволил обвалиться рынку новостроек. Как отметил модератор дискуссии, руководитель отдела ипотеки «БЕСТ-Новострой» Андрей Владыкин, с появлением программы господдержки число ипотечных сделок уже в марте увеличилось в пять раз по сравнению с январем и февралем, когда ставки были фактически заградительными: «Потенциальные покупатели торопились воспользоваться условиями, каких не было и в докризисные времена. В последующие месяцы этот «поток» немного упорядочился, люди поняли, что программу не свернут и денег для них хватит, и постепенно доля ипотечных сделок в общем объеме достигла докризисных 50%. При этом до 85% от всех...

Компания «БЕСТ-Новострой» уведомляет о возможности получить небывалую скидку на покупку квартиры в ЖК «V-House». По решению застройщика, Новый год для покупателей квартир в данном комплексе переносится с 31 декабря на 27 ноября. В связи с этим с 20 по 27 ноября покупатели смогут сэкономить на приобретении квартиры до 1 млн 850 тысяч рублей. Действие акции распространяется только на квартиры в корпусе № 5, зато скидка действует при любой схеме оплаты, включая рассрочку! Спешите, количество квартир ограничено! Комплекс «V-House» состоит из двух корпусов башенного типа, строящихся по индивидуальному проекту. Качество строительства монолитного дома заметно выше индустриального способа, что позволяет отнести такие объекты к более высокому сегменту рынка. Жилые комплексы, в состав которых входят монолитные здания, обычно представлены в категории не ниже комфорт-класса, к которому принадлежит и VHouse. Монолитные дома лишены таких неприятных...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по первичному рынку города Мытищи. По состоянию на ноябрь в городе в реализации было представлено 9 проектов с суммарной площадью предложения 107 тыс. кв. м или более 2 100 квартир, что на 5% меньше, чем в аналогичный период 2014 года. Средневзвешенная цена предложения в Мытищах составила 85,4 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав за год снижение на 4,2%. Снижение средневзвешенной цены в городе связано с изменениями в структуре предложения (сокращение объемов предложения высокого ценового сегмента), а также в связи с выходом новых корпусов на начальной стадии строительства в уже реализуемых проектах – мкрн. «Олимпийский», мкрн. «Ярославский» и мкрн. «Новое Медведково». В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена за год снизился по всем типам квартир: - на...

В районе Нагатинский Затон, в пяти минутах ходьбы от городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк», будет построена современная городская поликлиника площадью 10 тыс. кв.м. Проект уже полностью согласован. В самое ближайшее время начнутся работы на строительной площадке. Открытие медучреждения запланировано на 2017 год. Общая стоимость инвестиций составит около 160 млн. рублей. Государственная поликлиника на 750 посещений в смену расположится по адресу: Судостроительная улица, д. 46-50. Строительство включает несколько зданий переменной этажности от 1 до 6 этажей. В медицинском учреждении будут принимать как взрослые, так и детские врачи. Кроме того, в состав поликлиники также войдет женская консультация. В рамках проекта планируется благоустроить прилегающие территории, проезды, тротуары и возвести отдельную трансформаторную подстанцию. «Открытие новой поликлиники позволит жителям «Ривер Парка» получить всю необходимую медицинскую...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – в третьем квартале 2011 года микрорайона «Богородский» в Щелково было реализовано 91% квартир от представленного в проекте объема предложения. Наибольший объем продаж был зафиксирован в августе 2013 года – 3 500 кв. м. Среднемесячный объем продаж с начала реализации проекта составляет порядка 1 800 кв. м. Микрорайон «Богородский» – это современный жилой комплекс комфорт-класса в 18 км от столицы, в городе Щелково. Территория застройки микрорайона составляет 30 га, общая площадь – 313 тыс. кв. м. Проектом предусмотрено строительство 14 многосекционных монолитно-кирпичных домов высотой от 9 до 18 этажей с облицовкой кирпичом. В мкрн. «Богородский» представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 30,03 до 81,79 кв. м по цене от 2,2 до 4,8 млн рублей. В микрорайоне уже действуют два детских сада «Филиппок» и...

Совсем скоро первые жильцы микрорайона «Красногорский» получат заветные ключи от новых квартир. Для счастливых новоселов «НДВ-Недвижимость» и программа лояльности NDV-Loyalty подготовили подборку предложений от партнеров-компаний, способных взять на себя часть приятных, но все же хлопот, и сэкономить время и деньги клиента. О том, чтобы переезд прошел комфортно и безопасно, позаботится компания «Деликатный переезд». Здесь не только помогут перевезти любимый шкаф или диван, но и разберут, упакуют и погрузят ваши вещи. Кроме того, при надобности сотрудники компании помогут также и распаковать все коробки и упаковки, и эта работа займет всего один день. Клиенты компании «НДВ-Недвижимость» получают 5% скидки на все услуги. Чтобы все системы вашего дома функционировали, как единое целое, компания Art-In предлагает целый ряд готовых решений. Это технологии «умного дома» для комплексного управления аудио- и видео- оборудованием...

Объем ипотечного портфеля банка «Глобэкс» по состоянию на 15 ноября превысил 6 млрд рублей. За все время работы Банка на рынке ипотечного кредитования около 5 тысяч российских семей приобрели квартиры и улучшили свои жилищные условия. За 10,5 месяцев 2015 года объем выданных банком «Глобэкс» ипотечных кредитов по сравнению с аналогичным периодом 2014 года возрос более чем в 2 раза и составил 4 млрд. руб. По словам Татьяны Раимовой, Начальника управления ипотечного кредитования банка «Глобэкс», до конца текущего года банк планирует увеличить портфель еще на 15%. «Механизм субсидирования ставки через господдержку показал положительный результат. Ее доля в выдаче у ряда крупнейших участников рынка составила около 25%, у нас в объеме продаж строящегося жилья она составляет более 80%», - отметила она. В рамках программы субсидирования ставок банк «Глобэкс» предлагает приобрести жилье от 11,8% годовых в рублях. Максимальная сумма кредита ...

Офисы «Миэль», осуществляющие сделки с зарубежной недвижимостью, приняли участие в Международной выставке зарубежной недвижимости Moscow Property Show. На Международной выставке зарубежной недвижимости Moscow Property Show зарубежный партнерский офис «Миэль» «В Праге» и офис «На Дмитровской» представили общий стенд по недвижимости Чехии и Сардинии. В рамках мероприятия представители офиса «На Дмитровской», специализирующиеся на недвижимости Сардинии, приняли участие в ток-шоу «Подешевевшая Европа: где можно купить жилье дешевле, чем раньше». Спикеры партнерского офиса «Миэль» «В Праге» выступили на ток-шоу: «Продаем и покупаем: что можно купить в Европе по цене московской «однушки». Мультипродуктовые офисы «Миэль» предоставляют широкий спектр услуг: покупку, продажу, аренду недвижимости; управление объектами недвижимости; ипотечные услуги; консалтинговые, юридические, а также услуги по оформлению вида на жительство в странах...

Группа Компаний «Мортон» и банк Зенит не первый год сотрудничают в рамках ипотечного кредитования, в том числе и по военной ипотеке. Однако кроме ипотечного кредита банк предлагает военнослужащим-клиентам «Мортон» еще и потребительский нецелевой кредит, который можно использовать в том числе и для первоначального взноса за квартиру. И сейчас это можно сделать на очень заманчивых условиях – процентная ставка по этой программе снижена до 15%! Благодаря совместным программам партнеров уже несколько тысяч семей военнослужащих смогли значительно улучшить свои жилищные условия и стать счастливыми новоселами комфортабельных квартир в лучших микрорайонах ГК «Мортон» в Москве, Новой Москве и ближнем Подмосковье. А благодаря потребительскому кредиту от банка Зенит со сниженной процентной ставкой их число станет еще больше! Потребительский кредит военнослужащие могут взять на сумму от 30 тысяч до 3 миллионов рублей и на срок от 1 года до 15 лет...

На сегодняшний день в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (далее - Филиал) предоставляется достаточно широкий спектр электронных услуг, которыми могут воспользоваться любые заинтересованные лица, в том числе органы власти всех уровней. Кроме того, представители Филиала на постоянной основе принимает участие в мероприятиях, направленных на повышение качества и доступности государственных услуг. 16 ноября 2015 года сотрудники Филиала приняли участие в совещании, организованном представителями Ставропольского краевого суда. Одной из целей «Дорожной карты», утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 г. № 2236-р, является минимизация бумажного документооборота и перевода услуг преимущественно в электронный вид. В связи с чем, сотрудниками Филиала были освещены вопросы возможностей электронных сервисов, доступных на портале Росреестра. Также представителям судебных органов представлены...

До конца ноября в ЖК «Ромашково» действует целый ряд специальных акций и предложений на покупку квартир и машиномест. Например, стоимость квадратного метра в домах второй очереди строительства составляет всего 78 тысяч рублей. Дома уже построены, их планируется ввести в эксплуатацию уже в следующем квартале. В настоящее время эти корпуса проходят государственную комиссию. При одновременной покупке двух- или трехкомнатной квартиры и машиноместа и полной оплате приобретаемой недвижимости клиентам предоставляется скидка в размере 3%, а с двумя машиноместами размер скидки составит 5%. В корпусе №6 при покупке и 100% оплате квартир, предоставляется 10% скидка или место на подземной автостоянке в подарок. Максимальная экономия при покупке квартиры может составить 722 тысячи рублей. Также по акции можно приобрести место на открытой двухуровневой автостоянке всего за 300 тысяч рублей. Кроме того, зарплатные клиенты Сбербанка России получают...

Для тех, кто покупает вторичные квартиры из базы «НДВ-Недвижимость», компания подготовила специальное предложение - бесплатное сопровождение сделки, включая проверку юридической чистоты объекта! На сегодняшний день сложились максимально благоприятные условия для приобретения жилья. Продавцы остаются лояльными в вопросах торга, а благодаря специальному предложению от «НДВ-Недвижимость» профессиональное сопровождение сделки будет абсолютно бесплатным. Специалисты выполнят весь комплекс услуг, связанных с приобретением жилья и проверкой юридической чистоты объекта, при этом клиентам будет предоставлено заключение на фирменном бланке, подтверждающее соответствие квартиры требованиям правовых норм. - Вторичное жилье – идеальный вариант, если клиент планирует сразу заселиться в квартиру и оформить регистрацию, - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина, - Однако покупателю...

На базе Днепропетровской веб-студии современного веббрендинга и интернет-маркетинга «Большая Буква», был запущен сервис по предоставлению посуточной аренды жилья – «Plaza». Благодаря предлагаемым услугам, поиск квартиры на короткий срок теперь станет быстрее и проще! «Plaza» поможет за малое время найти решение большой проблемы – поиск жилья в незнакомом городе. Онлайн-сервис прост и удобен в использовании. Подбор квартиры для аренды посуточно Вы осуществляете самостоятельно, опираясь на личные предпочтения (от разрешения финансового вопроса, количества комнат или спальных мест, удобного расположения, до бытового оборудования). Мария Карпенко, одна из пользователей сервисом, осталась довольна: «Снимали квартиру на двое суток в самом центре города. Условия просто отличные и по приемлемой цене. Остались очень довольны.» Перейдя на сайт, Вы имеете возможность ознакомиться с жилпощадью в информационном и визуальном формате: просмотр...

Несмотря на кризис за последние полгода ситуация на рынке торговой недвижимости изменилась в лучшую сторону: в Россию пришло более 20 новых брендов. Об этом заявила Наталия Тишендорф, управляющий фондом Romanov Property Holdings Fund, в ходе выступления на «Русской сессии», которая прошла 18 ноября в рамках выставки MAPIC 2015. 18 ноября в Каннах в рамках деловой программы международной выставки MAPIC 2015 прошла «Русская сессия», организованная ИД «Импресс Медиа». Во время дискуссии российские и международные эксперты обсудили текущее состояние рынка торговой недвижимости в России, как торговым сетям и владельцам ТЦ следует отвечать на новые вызовы, какие стратегии наиболее эффективны сегодня и где брать деньги для финансирования проектов. В дискуссии приняли участие управляющий директор Romanov Property Holdings Fund Наталия Тишендорф, управляющий директор JLL по России и СНГ Том Девоншир-Гриффин, вице-президент Morgan Stanley...

Как отмечают в компании «Магистрат» (риэлтерское подразделение ГК «Интеко»), прошедшие 10 месяцев текущего года продемонстрировали относительную стабильность столичного рынка новостроек элитного и бизнес-классов. Основные показатели спроса и предложения в данных сегментах в январе-октябре 2015 года мало отличались от соответствующих промежуточных итогов прошлого года. Предпосылок для ажиотажного всплеска покупательской активности (аналогичной декабрю 2014-го) сегодня, правда, немного, считают в «Магистрате», но в целом рынок новостроек элитного и бизнес-класса на текущий момент чувствует себя достаточно уверенно. В элитном сегменте на начало ноября 2015 года продажи велись в 50 объектах. В октябре новых проектов на рынок не выходило. Всего же за 10 месяцев 2015 года «новичков» в «элитке» оказалось девять, кроме того, еще два проекта в октябре были анонсированы. Как напоминают в «Магистрате», за 2014 год элитный сегмент также пополнился...

Новосёлы ЖК «Мичуринский» – настоящие и будущие – могут быть спокойны за образование своих детей: на территории жилого квартала появятся уникальные как для нашей области, так и для всей страны детский сад и школа под одной крышей. Реализацией проекта займётся крупнейший застройщик России* – «Группа ЛСР». Важность и дошкольного, и среднего общего образования трудно переоценить: любая мама с особенной тщательностью подходит к выбору образовательного учреждения для своего малыша. Настоящим и будущим жителям жилого квартала «Мичуринский» повезло: на территории ЖК началось строительство детского сада и школы – причём, в одном здании. Ввод в эксплуатацию намечен на 2017 год. Концепция детского сада и школы под одной крышей – максимально эффективна: сотрудники проектно-конструкторского бюро «Группы ЛСР» предусматривают несколько ключевых моментов. Например, юному жителю ЖК «Мичуринский», закончившему детский сад, не нужно будет привыкать к...

В Подмосковье объем продаж земельных участков без подряда вырос. Существенным стимулятором покупок земли в период традиционного сезонного спроса стал целый ряд различных акций, а также скидок от девелоперов. Состав экспозиции рынка области включает около 1 тысячи проектов, по которым предлагаются для продажи участки без подряда. В попытке уйти от кризиса ликвидности владельцы крупных наделов земли сельскохозяйственного назначения до 2010 года часто продавали землю, нарезая ее более мелкими участками и одновременно получая на них вид разрешенного использования (ВРИ) под строительство дачных сооружений. Как результат - сегодня рынок в очень значительной степени насыщен предложениями розничных земельных участков. Такие значительные объемы предложения существенно снижают цену участков, а значит, есть все предпосылки выгодно купить землю, и даже с домом. Ситуация шаткая, а спрос стабилен. Несмотря на наметившуюся экономическую тенденцию к...

Группа компаний "Факт" приступила к строительству нового коттеджного посёлка "Родные Пенаты". Данный проект станет уже десятым на счету девелопера. Родные Пенаты будут находиться во Всеволожском районе Ленинградской области в 14-ти км от КАД, рядом с населённым пунктом Ёксолово. Согласно проекту, посёлок разбит на 36 земельных участков площадью от 9 до 61 сотки. Инфраструктура коттеджного посёлка предполагает как сезонное, так и круглогодичное проживание. Из коммуникаций застройщиком заявлены: внутрипоселковые дороги, система водоотведения, пожарный водоём и гостевая парковка. Также все участки будут подключены к электросетям Ленэнерго согласно федеральному закону №334. Стоимость земли в Родных Пенатах стартует от 66 000 рублей за сотку и варьируется в зависимости от размера и расположения участка. На протяжении последних лет ГК "ФАКТ" успешно реализует как участки под застройку, так и земельные наделы с готовыми домами в коттеджных...

Компания «Метриум Групп» сообщает об аккредитации жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград» по программе «Военная ипотека». Теперь военнослужащие могут воспользоваться ипотечным кредитом по ставке от 11% годовых. Проект строится в Солнечногорском районе, в 500 м от города Зеленограда. По программе «Военная ипотека» клиенты могут получить кредит в «Связь-Банке». Ставка по кредиту начинается от 11% годовых. Максимальный срок - 20 лет либо до достижения им возраста 45 лет. Сумма кредита – от 0,4 млн рублей до 2,2 млн рублей. Для подачи заявки необходимо подготовить анкету заявителя, паспорт и оригинал свидетельства НИС. В том случае, если накоплений НИС недостаточно, военнослужащий может внести собственные средства и купить квартиру необходимой площади. Программа «Военная ипотека» действует на покупку квартиры любой площади в ЖК «Новый Зеленоград». Сегодня в продаже представлено более 50-ти вариантов различных планировочных...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения, а также динамику цен на первичном рынке ЗАО. На рынке новостроек ЗАО представлено 19 проектов с общим объемом предложения 252,8 тыс. кв. м. За год на рынок ЗАО вышел единственный в округе проект экономкласса, а объем предложения комфорт-класса вырос в 2,5 раза. Средневзвешенная цена предложения в округе находится на уровне 265,5 тыс. руб./кв. м. По сравнению с IV кварталом 2014 года объем предложения в ЗАО вырос на 15,7% (с 218,5 до 252,8 тыс. кв. м). При этом объем предложения бизнес-класса сократился на 14,3%, а комфорт- и премиум-класса, напротив, увеличился – на 250% и 57,3% соответственно. В 2014 году в ЗАО отсутствовали новостройки экономкласса – на текущий момент их объем составляет порядка 11,5 тыс. кв. м За год на рынок вышло шесть...

Сегодня сотрудники Media108 принимают участие в организованном BiPlane и CoMagic первом турнире по виртуальному футболу среди digital-агентств. Параллельно виртуальной борьбе за первенство в игре FIFA 2016 будет проводится соревнование по настольному футболу. Борьба за призовые места пройдут под восторженные комментарии Черданцева и Генича. Media108 за честную игру. Пусть победит сильнейший. «Футбольный вечерок» пройдет при поддержке «Electronic arts» и «Adidas». Справка о компании Компания Media108 оказывает профессиональные услуги в области маркетинга в сфере недвижимости. Media108 - это команда профессионалов, постоянно стремящихся к саморазвитию и совершенству. Мы работаем на постоянную память потребителя, укрепляя в его сознании лояльность к бренду компании и позитивное восприятие как уже существующих, так и новых проектов. Комплекс оказываемых услуг: 1. Разработка маркетинговой стратегии и внедрение сквозной...

13 ноября в бизнес-центре «Нагатинский» впервые прошла выставка-продажа оригинальных подарков ручной работы. Организаторами выступило руководство бизнес-центра «Нагатинский», которое подарило возможность своим партнерам и гостям в преддверии праздников приобрести оригинальные авторские сувениры для родных и друзей, подобрать детали для декора, подарков и дома. На первом этаже бизнес-центра более 20 мастеров со всей России представили свои работы. Украшения из глины, винила, кожи, музыкальные инструменты, медовые десерты, натуральное мыло ручной работы, украшения из художественного стекла, стильная, модная одежда и аксессуары – это и многое другое было доступно гостям мероприятия. Для всех присутствующих также проводились бесплатные мастер-классы по созданию букетов из конфет и декупажу. «Сегодня я пришла на работу и была очень удивлена. Все такое яркое, красочное, глаза разбегаются. Это мероприятие принесет большую пользу, я ...

Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю (далее – Филиал) на протяжении ряда последних лет поддерживаются конструктивные отношения с Северо-Кавказским федеральным университетом. В соответствии Планом мероприятий по организации взаимодействия со средствами массовой информации на 2015 год в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю 17 ноября 2015 года состоялась встреча со студенческой молодежью, проводимая в рамках «Дня открытых дверей». Ее целями являлись популяризация деятельности Филиала, создание условий и предпосылок к формированию резерва пополнения кадров Филиала. Открытие мероприятия ознаменовалось вступительным словом заместителя директора Поддубной Галины Анатольевны. Ею были озвучены основные направления деятельности Филиала, информация о функциях, полномочиях и...

Несмотря на то, что на сегодняшний день на первичном рынке представлены беспрецедентно выгодные условия реализации на любой «вкус и кошелек» от скидок до рассрочек на несколько лет, ряд потенциальных покупателей продолжают верить, что помимо этого застройщики в скором времени начнут снижать цены в реализуемых проектах. Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали годовую динамику средних цен в реализуемых компанией проектах. В представленных новостройках за год цена выросла в диапазоне от 9,6% до 23,8%. Причем цены увеличились не только в проектах, где за год существенно изменилась стадия строительной готовности, но и в уже сданных домах. Максимальный прирост цен был зафиксирован преимущественно в проектах комфорт- и бизнес-класса – «Дом на Люсиновской», ЖК «Фили Град», МФК «Савеловский Сити». Максимальный прирост средней цены среди реализуемых компанией...

Лидерами Европейского союза по приросту экономики уже почти 5 лет являются Словения и Чехия. Чехия регулярно опережает соседку и родственницу Словакию, а вдвоем со Словенией они обогнали даже самые богатые страны Союза – Францию, Германию, Австрию и Швецию. Ежегодный прирост в этих странах колеблется около 1%, в то время как Чехия может похвастаться отметкой в 2,5%, а Словения – в 3%. Если до вступления в Евросоюз уровень жизни в этих странах сильно отличался от развитых соседок, то сейчас они скорее догоняют их. В этих странах растут не только экономические показатели, но и различные социальные исследования лишь подтверждают, что в Словении и Чехии растут показатели удовлетворенности жизнью, счастья, чувства защищенности и безопасности. Чехия Во многом именно эти факторы привели к тому, что недвижимость в Чехии дорожает с каждым годом. Фактически, каждый приобретший здесь недвижимое имущество, приумножает свой капитал. Исключением...

Компания «Магистрат» – генеральный риэлтор элитного комплекса клубных домов «Садовые Кварталы», объявляет о старте специальной новогодней акции. До 15 января 2016 года только на 16 квартир в комплексе будет действовать новогодняя скидка в размере до 16% от стоимости приобретаемой недвижимости. В акции участвуют все корпуса третьего квартала комплекса, кроме клубных (3.3, 3.4, 3.5, 3.6). Скидка действительна при полной и единовременной оплате покупки, при взятии ипотеки и при получении беспроцентной рассрочки от компании «ВТБ24 Лизинг». Размер дисконта для клиентов, желающих воспользоваться программой «ВТБ24 Лизинг» подбирается индивидуально. Для участников акции не применяются условия рассрочки от застройщика. Комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» – самый яркий и успешный архитектурный проект нашего времени, в основу которого положена идея комплексного освоения значительной территории в центре Москвы. В рамках проекта возводятся...

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 26 апреля 2013 г. № Пр-936 ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан, приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и административных центрах субъектов Российской Федерации, в федеральных органах исполнительной власти и соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации и органах местного самоуправления. Прием уполномоченными лицами Центрального аппарата Управления Росреестра по Республике Адыгея будет проводиться по адресу: Майкоп ул. Краснооктябрьская, д.44. В муниципальных образованиях Республики...

Компания ЗАО «Желдорипотека» начала строительные работы по возведению нового жилого дома в рамках квартала, ограниченного улицами Доронина, Суздальской, Пожарского и южной городской чертой. ЖК «Южный» расположен в спокойном и уютном месте Фрунзенского района Ярославля. В рамках жилого квартала возводятся многоэтажные дома в едином архитектурном стиле. Первый дом сдан в эксплуатацию и заселен. В настоящее время началось строительство второго 19-этажного жилого дома, в котором представлено 170 квартир площадью от 33,1 до 58,31 кв.м. Это позволяет покупателю подобрать для себя оптимальный вариант. Высота жилых помещений 2,70 м. Дом оборудован двумя лифтами и необходимыми инженерными коммуникациями: холодным и горячим водоснабжением, канализацией, пожаротушением, теплоснабжением, электроснабжением и слаботочными сетями. Квартиры сдаются подготовленными под чистовую отделку, что позволяет будущим жильцам выполнить ремонт на свой вкус. Все...

По данным рейтингового агентства Эксперт РА на рынке оценочных услуг представлено более 100 активных компаний, которые публично заявляют о себе. При этом, в 2014 году суммарный объем рынка составил порядка 10 млрд.руб. По понятным причинам сегмент оценки недвижимости занимает самую значительную долю в этом «пироге» и составляет 35%. Оценка недвижимости чаще всего заказывают при кредитовании, а также стабильно высоким спросом с 2013 года пользуется процедура оспаривания кадастровой стоимости. В связи с проведением массовой кадастровой переоценки земель и объектов капитального строительства, стоимость в некоторых регионах выросла в 17 раз, что иногда существенно превышает адекватную рыночную стоимость. Связано это с несколькими факторами: при проведении массовой оценки невозможно учесть индивидуальные характеристики каждого объекта из сотен тысяч, а также арифметическими ошибками, допущенными специалистами в расчетах. Также в последнее...

10 ноября состоялось подписание сублицензионного договора между Century 21 и агентством «Новоселье» в Санкт-Петербурге. Татьяна Зотова, владелец Century 21 Новоселье, отметила: «Выбор франшизы Century 21 был для меня осознанным. Меня поразил тот профессиональный уровень, на который сеть выводит свои агентства. Это совершенно иные стандарты, те, к которым стремятся все лидирующие страны. Я рада, что на нашем рынке присутствует сеть Century 21, я уверена, что совместными усилиями мы сможем вырасти». «Рынок недвижимости в Санкт-Петербурге продолжает развиваться, это подтверждает, например, тот факт, что в 2015 году в Ленинградской области было введено в эксплуатацию больше жилья, чем в любом другом регионе России. Я рад, что у нас появился еще один надежный партнер в этом регионе - агентство Century 21 Новоселье», – сказал Кирилл Кашин, президент Century 21 Россия. Century 21 Новоселье оказывает весь спектр услуг по операциям на...

«Россельхозбанк» аккредитовал проект группы компаний «МИЦ» Новоград «Павлино». По программе банка квартиры в жилом комплексе можно приобрести с помощью ипотечного кредита с господдержкой под 10,9% годовых. Группа компаний «МИЦ», ведущий застройщик на рынке жилья Московского региона, предлагает максимально доступные ипотечные программы на своих объектах от известных российских банков. На днях закончилась работа по аккредитации проекта Новоград «Павлино» «Россельхозбанком». Желающие приобрести квартиру в кредит в 30 и 31 корпусах Новограда «Павлино» могут воспользоваться ипотекой с субсидированной ипотечной ставкой от «Россельхозбанка». По условиям программы размер процентной ставки составляет от 10,9% годовых, срок кредитования – до 30 лет, размер минимального взноса – 20% от стоимости жилья. Допускается использование средств материнского капитала на частичное или полное досрочное погашение долга. По программе «Молодая семья» возможно...

С ноября 2015 года компания «Миэль-Новостройки» является официальным риэлтором жилого комплекса комфорт-класса «Андерсен», расположенного на территории Новой Москвы всего в 11 км от МКАД. Проект расположен в пойме реки Десны, расстояние от квартир до реки составляет всего 50 метров. Жилой комплекс комфорт-класса «Андерсен» – проект комплексного освоения территории, находится всего в 11 км от Московской кольцевой автодороги. Общая площадь застройки жилого комплекса составляет 19,6 га. ЖК «Андерсен» расположен на берегу реки Десна. В проекте предусмотрена обширная общественная зона. Жители смогут насладиться истинно загородным отдыхом - ЖК «Андерсен» располагается в пойме реки Десны, расстояние от квартир до реки составляет всего 50 метров, так что летом можно купаться, удить рыбу и кататься на лодке, а зимой – на коньках и лыжах. Помимо реки, благоприятный микроклимат ЖК «Андерсен» создает лесной массив, расположенный вокруг комплекса...

Группа компаний «МИЦ» заняла 5 позицию в рейтинге РБК среди самых быстро растущих компаний России. Топ-лист из 50 сформирован на основе финансовых результатов компаний за 2011-2014 годы. В ноябре 2015 года эксперты РБК подготовили лист топ-50 самых быстрорастущих компаний России в самых разных сферах бизнеса. Главным критерием по ранжированию девелоперов послужил рост выручки компаний в период с 2011 по 2014 гг. По данным РБК методика составления списка за последний год не поменялась, изменился только временной период, но состав участников обновился радикально. В целом новичками рейтинга являются 37 компаний из 50, в том числе и группа компаний «МИЦ», которая заняла сразу же 5-е место с показателем роста среднегодовой выручки – 81%. Напомним также, что большинство проектов ГК «МИЦ» находится в стадии активного строительства, только за 2014 год компания реализовала более 372 тыс. кв. м жилых площадей. Всего за 2014 год ГК «МИЦ» ввела в...

Хорошая новость для покупателей жилья в ЖК «Нахимовский». Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что теперь апартаменты в этом комплексе можно купить с помощью кредита от «Росавтобанка». По условиям программы, ставка при первоначальном взносе от 20 до 40% составит 15,95%, при увеличении первоначального взноса ставка уменьшается. Под 14,95% годовых можно взять кредит, если внести от 40 до 80% от стоимости апартамента, а если взнос будет превышать 80%, ставка составит всего 12,95%. Срок предоставления кредита – 20 лет. На юго-западе Москвы, по строительному адресу: Нахимовский проспект, вл. 21 возводится комплекс апартаментов "Нахимовский,21". 17-этажное здание современной архитектуры общей площадью около 34 тыс.кв.м находится в пешей доступности от станции метро "Нахимовский проспект". На этажах со второго по 17 представлены 382 апартамента с высокими потолками (3,35 м). Благодаря эффектному панорамному остеклению во всех комнатах...

Цены на квартиры на рынке недвижимости снизились, достигнув уровня прошлого года, как следствие, минимальный бюджет покупки стал меньше. В начале 2015 года в «старых» границах Москвы предложений о продаже квартир стоимостью до 5 млн рублей было очень ограниченное количество. Специалисты ГК «МИЭЛЬ» решили выяснить, какую недвижимость сейчас можно приобрести в рамках указанного бюджета. Вторичный рынок В условиях нестабильной экономической ситуации покупатели стали более придирчиво подходить к приобретению жилья, выбирая максимальное соотношение качества и цены. В начале года предложения стоимостью до 5 млн рублей на вторичном рынке Москвы можно было встретить в основном в Зеленограде, Некрасовке и других сильно удаленных районах с не очень хорошей транспортной доступностью. Как правило, все жилье требовало косметического ремонта. Сегодня ситуация изменилась. Количество предложений стоимостью до 5 млн рублей выросло в разы. К продаже...

Главной темой дискуссии стало обсуждение драйверов развития отдельных территорий и способов повышения их инвестиционной привлекательности. На примерах малых и средних городов, у которых есть чему поучиться, участники Urban Talks рассмотрели способы развития Новой Москвы. На мероприятии выступили Владимир Жидкин, руководитель Департамента развития новых территорий Москвы, Олег Рындин, Первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики г. Москвы, Валерий Зубахин, советник руководителя Департамента развития новых территорий Москвы, Андрей Шаронов, ректор Московской школы управления «Сколково», Гагик Адибекян, председатель совета директоров, президент холдинга RD Group, Рубен Варданян, предприниматель, филантроп, сооснователь Семейного фонда RVVZ. Небольшие компактные поселения во многом лучше приспособлены для жизни, чем мегаполисы. Они дают возможность жить рядом с природой, здесь здоровее экология и спокойнее ритм...

Группа Компаний «Мортон» запускает в работу новый сервиз – «Выездная консультация», которая позволит всем желающим узнать от консультанта компании всю необходимую информацию об интересующем объекте, не выходя из собственного офиса. Услуга пока доступна в тестовом режиме до 30 ноября. Как часто в безумном ритме мегаполиса у нас не хватает времени не только на отдых и увлечения, но даже на то, чтобы решить действительно важные вопросы. К примеру, чтобы купить квартиру, нужно поехать на объект, посмотреть строительную площадку и окрестности, пообщаться с менеджером и узнать подробные условия покупки – всё это действительно требует немалого количества времени. Поэтому ГК «Мортон» идет навстречу клиентам в буквальном смысле этого слова! До конца ноября все заинтересованные в покупке современного комфортабельного жилья в проектах Группы Компаний «Мортон» могут получить консультацию специалиста компании прямо у себя в офисе! Для этого...

Производитель деревянных домов «НЛК Домостроение» в партнерстве с профессионалами в области развития городов и территорий представляет проект «Территориум» – серию интерактивных мероприятий, которые пройдут в различных регионах России. Проект стал логичным продолжением инициатив компании по поддержке диалога между архитекторами, производителями и потребителями. Основываясь на принципах устойчивого развития и экологичной архитектуры, «НЛК Домостроение» только за прошедшее лето реализовала ряд активностей для широкой аудитории. Так, на фестивале Пикник «Афиши» была запущена площадка для объединения архитектурного и творческого сообществ. Ценности ответственного пользования натуральных ресурсов – таких, как древесина – и новых представлений о будущем городов стали логичным продолжением лейтмотивов фестивалей «Эко_тектоника» и «Зодчество». Современные формы привычного материала нашли своё отражение в ландшафтных объектах культового...

Между покупкой и арендой машиноместа, покупатели исходят из своих финансовых возможностей, но предпочтение отдают покупке. Такой выбор обусловлен надежной инвестицией в будущее и наличием гарантированного места на парковке. Правительство г. Москвы с каждым годом усиливает борьбу со стихийными парковками, организуя платные парковочные пространства и обустраивает новые пешеходные зоны в пределах Третьего транспортного кольца. В связи с этим вопрос приобретения машиноместа становиться все более актуальным для горожан. Безусловно, одним из основных критериев по подбору машиноместа является месторасположение паркинга. Сейчас ОАО «Мосреалстрой» реализует около 480 гаражных объектов разного формата во многих районах г. Москвы от государственного унитарного предприятия «Дирекция гаражного строительства». Адресный перечень уже построенных и сданных в эксплуатацию паркингов, запланированных на реализацию до конца 2015 года: • ул. Беломорская...

По данным компании «Миэль-Аренда», на рынке загородной аренды в октябре после продолжительного снижения начали расти и спрос, и предложение. Спрос за месяц вырос на 29,5%, предложение увеличилось почти в два раза. «Примечательно, что рост спроса и предложения, произошедший в октябре, относится к длительной аренде. Лидерами спроса в прошедшем месяце были дома стоимостью найма от 1000 до 3000 долл./мес. (54,39%). Объекты этого ценового диапазона также преобладают в предложении (47,73%)», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда». Больше всего в октябре предлагалось в аренду загородных домов стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес., расположенных на расстоянии 10-19 км от МКАД (12,7%). Максимальное предложение загородных домов наблюдалось на западном направлении Московской области в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл. в мес. – 15,5% от общего предложения. В целом, наибольшее предложение загородных...

По данным компании «Миэль-Аренда», на рынке городской аренды по итогам октября 2015 г. спрос на квартиры снизился еще на 24% (по сравнению с сентябрем). Предложение за тот же период также снизилось, но незначительно – на 1,8%. Таким образом, в октябре квартир, предлагаемых в аренду, было в 1,5 раза (или на 50%) больше, чем арендаторов «Примечательно, что в октябре 2015 года спрос на квартиры во всех ценовых диапазонах, даже в самом востребованном (до 500 долларов в месяц), был ниже предложения», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда». Средняя стоимость найма квартир экономкласса в октябре снизилась следующим образом: - однокомнатные квартиры: -0,9% (30,41 тыс. рублей в месяц); - средняя стоимость найма двухкомнатных квартир снизилась сильнее всего – на 1,91% и составила 38,84 тыс. руб./мес.; - средняя стоимость найма трехкомнатных квартир снизилась меньше всего – на 0,78% до 49,67 тыс. руб./мес...

«Большая вода» в Москве ассоциируется в первую очередь с западными и северо-западными районами, однако возможность жить с видом на воду есть и в других менее известных своей «водной» историей районах – это Марьино, Измайлово, Орехово-Борисово Северное, Нагатинский Затон, Нагатино-Садовники и Даниловский. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор предложений в новостройках «неизвестных водных» районов. В обзор были включены проекты с выходом на набережную. Оказалось, что за удовольствие жить рядом с водой необязательно дорого платить – средняя цена предложения в таких проектах составляет порядка 190 тыс. руб./кв. м, а бюджет покупки стартует от 4,1 млн рублей. Основной объем предложения в «неизвестных водных» районах относится к квартирам – 92% от суммарной площади объектов. При распределении по классам в равной...

Дома II очереди малоэтажного жилого комплекса «Митино-Дальнее» в Брехове введены в эксплуатацию, произведена врезка газопровода и подключение к газовой сети I очереди. Разрешение на ввод в эксплуатацию № RU503021642015 Министерства строительного комплекса Московской области выдано на жилые дома № 5, 6, 7, 8 и внутриплощадочные инженерные сети и сооружения, в том числе на построенный газопровод среднего давления. Ввод в эксплуатацию произведен на несколько месяцев ранее запланированного срока. Согласно правилам *, подключение домов к газу было произведено непосредственно после ввода в эксплуатацию домов №5-8 и врезки газопровода. Услуги по врезке газа и подключению осуществлял ГУП МО «Мособлгаз». Застройщик выполнил все необходимые условия для подключения газа к построенным домам II очереди. В настоящее время застройщик занимается наладкой газовых котлов, установленных в квартирах. По завершении наладки начнется передача квартир. О...

Компания «Тушино 2018», реализующая масштабный проект «Город на реке Тушино-2018», 14 ноября провела первое развлекательное мероприятие для жителей реализуемого квартала. В атмосфере семейного праздника будущие соседи смогли познакомиться друг с другом и пообщаться с руководством проекта. Встреча прошла в VIP-зоне стадиона «Открытие Арена», в первом готовом объекте проекта. Всего на празднике присутствовало более 200 гостей. В этот субботний день красно-белый стадион был в распоряжении будущих жителей «Города на реке». Гости парковались непосредственно перед входом на западную трибуну ВИП и проходили на экскурсию по одному из лучших стадионов мира, будущей площадке мундиаля и центру спортивной жизни в «Тушино-2018». Торжественную часть мероприятия открыли топ-менеджеры компании – Юрий Посаженников, Член Правления «Тушино 2018» и Всеволод Гордий, Член Совета директоров финансовой группы «ИФД КапиталЪ», Генеральный Директор «Тушино...

В селе Тарасовка, (Московская область) состоялась сдача дома бизнес-класса по индивидуальному проекту. За 2,5 года компания «СтоунХаус» выполнила заказ с отделкой «под ключ», позволив воплотить в жизнь заветную мечту заказчика – стать обладателем современного, элегантного и максимально комфортного жилья. Компания «СтоунХаус» является примером надежности, оперативности и высочайшего уровня исполнения работ в сфере строительства. Генеральный директор Анатолий Ким резюмировал: «Мы серьезно походим к любому заказчику – будь то известная фирма, или индивидуальный заказ на типовой коттедж для загородного проживания. Наши дома выделяются безупречным качеством и отвечают современным европейским стандартам. Выбирая нашу компанию для воплощения в реальность дома своей мечты, вы получаете профессиональный подход, разумную и гибкую ценовую политику, эталонное исполнение». Компания «СтоунХаус» уверенно держится на строительном рынке с 2007 года...

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – лидер продаж новостроек в Московском регионе – сообщает о запуске новогодней акции в жилом квартале премиум-класса I’M в Замоскворечье. Максимальная выгода в рамках запущенной акции достигает 2 млн рублей, приятный бонус – комплект бытовой техники Miele в подарок. До 31 декабря на все квартиры и апартаменты площадью от 50 кв. м в ЖК I’M предлагается скидка в размере 6% при 100% оплате. Дополнительный подарок первым 10 покупателям – комплект встраиваемой кухонной техники Miele, включающий 5 предметов. Минимальная стоимость квартиры в проекте составляет 12,4 млн рублей, апартаментов – 10,9 млн рублей. Для проекта премиум-класса в ЦАО это уникальное предложение. В ЖК I’M также действуют следующие программы рассрочек: - беспроцентная рассрочка от застройщика на полгода с первоначальным взносом от 50% и ежеквартальными выплатами; - рассрочка под 15% годовых на год с первоначальным взносом от...

Если вы хотите сменить городскую квартиру в многоэтажке на роскошный особняк за городом, который был бы выполнен в лучших русских традициях, тогда вам обязательно стоит обратить свое внимание на элитный коттеджный поселок «Идиллия». Проект расположен всего в четверти часа езды на автомобиле от Москвы в направлении Калужского и Киевского шоссе. Район является одним из самых перспективных и востребованных в Подмосковье, составляя сильную конкуренцию Рублёвке и Новой Риге. Данные места за МКАД для создания проектов коттеджных поселков высокого уровня очень привлекательны за счет прекрасного баланса качества, экологии и цены. Покупая недвижимость в «Идиллии», вы получаете возможность стать обладателем эксклюзивного жилья. Несмотря на то, что уровень объектов здесь ничуть не уступает уровню престижности на Новорижском шоссе, стоимость домов в данном элитном поселке значительно ниже. И это еще не все. Зайдите на сайт застройщика поселка ...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения, а также динамику цен на первичном рынке ЮЗАО. На рынке новостроек ЮЗАО представлено 16 проектов с общим объемом предложения более 230 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе увеличился на 53,4% за счет выхода 3 новых проектов и дополнительных объемов в уже реализуемых комплексах. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 216,4 тыс. руб./кв. м, что на 20% ниже показателя аналогичного периода прошлого года. За год на первичный рынок ЮЗАО вышло три новых проекта: малоэтажный комплекс бизнес-класса Потапово Lite, апарт-комплекс комфорт-класса «Ландыши» и проект бизнес-класса «На Ленинском проспекте, квартал 38А». Помимо этого, за год объемы пополнились новым предложением в таких проектах как ЖК «Эталон-Сити» и ЖК «Айвазовский». ...

В микрорайоне Центральный, который строится в рамках реализации масштабного жилого проекта «Новые Ватутинки» (Новая Москва), корпус № 14 введен в эксплуатацию. Семнадцатиэтажный дом сдан на целый год раньше заявленного срока. С 24 ноября начинается выдача ключей. Девелопер – компания «Инвесттраст». Корпус № 14 – семнадцатиэтажный шестисекционный дом на базе серий П44Т и П44К. Примечательно, что он построен в рекордные сроки – всего за 6 месяцев. С 24 ноября первые новоселы получат ключи. Для этого необходимо позвонить в офис продаж и записаться на удобное время приема квартиры. С собой необходимо иметь паспорт и договор долевого участия. У покупателей еще есть возможность приобрести квартиру с отделкой в сданном корпусе № 14. Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 4,2 млн рублей (за 37,2 кв.м), двухкомнатной – от 5,3 млн рублей (за 52,1 кв. м), трехкомнатной – от 7,2 млн рублей (за 75,6 кв. м). Отличительной особенностью...

Пассивный Дом не является энергетическим стандартом, это концепция обеспечения высокого уровня комфорта дома. Точное определение Пассивного Дома выглядит следующим образом: Пассивный Дом - это здание, в котором тепловой комфорт (ISO 7730) может быть достигнут исключительно путем подогрева или охлаждения свежей воздушной массы, которая необходима для достижения достаточно высокого качества воздуха в помещениях - без необходимости в дополнительной рециркуляции воздуха. Пассивный Дом требует всего лишь 10 процентов энергии, используемой типовыми зданиями - то есть экономия энергии до 90 процентов. При этом, дополнительные потребности в энергии могут быть (при необходимости, или желании) полностью покрыты с использованием возобновляемых источников энергии. Пассивный Дом не является торговой маркой - это строительная концепция, которая может и должна использоваться всеми. Разработка проекта и строительство Пассивного Дома не является...

Чем состоятельнее клиент – тем труднее ему угодить. Универсальная формула актуальна вдвойне, когда речь идет о такой масштабной покупке, как загородная недвижимость. Если в эконом-классе главное требование – чтобы хватило денег, то покупателям с достатком часто не хватает чего-то другого: соответствия фэн-шую, подходящей фазы луны, счастливых чисел или благословения свыше. Эксперты готовы назвать самые популярные – и самые оригинальные причуды своих клиентов. «Все нестандартные покупательские запросы можно разделить на две категории, - рассказывает эксперт отдела продаж компании VillagioEstate Ксения Козловская.- Суеверия – и замеры каких-то оригинальных показателей, про которые обычный покупатель и не подумает». Шум, свет и пыль – вот те характеристики, которые нередко хотят проверить будущие владельцы элитной недвижимости. Иногда клиент готов специально приехать в ночные часы, чтобы удостовериться: его крепкому сну не помешают...

Купить современную квартиру в микрорайонах и жилых комплексах ГК «Мортон» по ипотеке от АО "Россельхозбанк" теперь можно еще выгоднее. Банк снижает ставку по программе «Ипотечное кредитование с государственной поддержкой» до 10,9%! Условия ипотечного кредита от АО "Россельхозбанк" позволяют выбрать квартиру, способную удовлетворить индивидуальные пожелания покупателя и все требования к комфортабельному жилью. Согласно условиям ипотеки с господдержкой, для Москвы и Московской области максимальная сумма кредита, который возможен на срок до 30 лет, достигает 8 миллионов рублей. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости выбранного жилья. При этом кредитную ставку АО "Россельхозбанк"снизил с 11,3% (также не самой высокой на ипотечном рынке) до 10,9%, что делает предложение банка одним из наиболее привлекательных на сегодняшний день. Кроме того, в рамках этой программы АО "Россельхозбанк" допускает использование средств...

«БЕСТ-Новострой» спешит порадовать ипотечных покупателей – в Россельхозбанке снижена ставка по ипотеке с господдержкой до 10,9%. На сегодняшний день это уникальное предложение среди аналогичных на рынке. По условиям программы, кредит (максимальная сумма - 8 млн руб.) можно взять на срок от 12 до 360 месяцев, первоначальный взнос составляет от 20%, а ставка 10,9% действует в течение всего срока кредитования. На этих условиях можно приобрести квартиру в ЖК «Южное Видное», «Южная Долина», «Фили Град», «В Солнцево», «На Базовской», «Некрасовка», «Новые Островцы», «Высокие Жаворонки». На реализации в «БЕСТ-Новострой» находятся масштабные проекты комплексной застройки («Город на реке Тушино2018», «Южное Видное», «Домашний», жилые кварталы «На Базовской» и «Солнцево», «Некрасовка», мкрн «Царицыно-2», «Новые Ватутинки», «Одинцовский парк», «Новые Островцы», «Высокие Жаворонки», «Ольгино Парк»), малоэтажных проектов («Новые Ватутинки. Южный...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе –выяснили, что объем предложения апартаментов на первичном рынке Москвы в «старых» границах постепенно восстановился до показателей начала 2015 года. При этом тренд по смещению предложения в более низкие ценовые сегменты для формата апартаментов также выдерживается – 97% нового предложения относится к комфорт-классу. В октябре объем предложения апартаментов на первичном рынке Москвы составил 582,5 тыс. кв. м, что на 11,8% больше, чем в сентябре 2015 года. В формате апартаментов был представлен 91 проект, в сентябре их было 85. Основная часть новых проектов, вышедших в продажу за месяц, относится к комфорт-классу – 5 из 6 вышедших проектов. В октябре были открыты продажи в следующих проектах с апартаментами: МФК Match Point в районе Филевский парк, ЖК «Ясный» в районе Орехово-Борисово Южное...

Участок земли без обязательного подряда – вариант обретения загородного дома для людей с фантазией и временем. А вот материальный достаток может сильно разниться: строить сами решают как желающие сэкономить, так и напротив - семьи с высокими требованиями, которых не удовлетворяют стандартные планировки. Рынок научился угождать и тем и другим. «Больше половины сделок с загородной недвижимостью – покупка пустых участков», - уверены эксперты. Дело, в первую очередь, в цене. 8 соток в 50 км от МКАД, при условии, что туда проведены свет, вода, газ и проложены подъездные дороги, будут стоить 250-300 тысяч рублей. Это «подъемная» сумма и для молодых пар, и для пенсионеров, готовых взводить фамильную дачу всей семьей. Что и как строить на таком участке – вопросы, ответы на которые можно искать тремя путями. Самостоятельная работа над чертежом подходит лишь небольшому числу людей, знакомых с проектированием. Абсолютное большинство – более...

Компания ОАО «Мосреалстрой» успешно работает на городском рынке недвижимости с 1998 года и в соответствии с постановлением Правительства г. Москвы № 937 от 08.12.1998 г. является уполномоченной организацией по реализации недвижимости в Московском регионе. С 2015 года ОАО «Мосреалстрой» входит в государственный строительный холдинг полного цикла АО «Мосинжпроект». На данный момент на реализации у компании находятся пять объектов, три из которых от казенного предприятия «Управление гражданского строительства». Это ЖК «Некрасовка» эконом-класса, ЖК «В Солнцево» эконом-класса и ЖК «На Базовской» комфорт-класса, которые реализуются только через систему «Электронных торгов». Все дома сданы, а в квартирах выполнена полная отделка со всем необходимым оборудованием. Два остальных объекта бизнес-класса на реализации у компании ОАО «Мосреалстрой» от ОАО «Центр-Инвест». Это ЖК «Кристалл», где оба корпуса сданы и ЖК «Белый парк 2», который...

В рамках акции "Осенние скидки" предлагается скидка 6% на приобретение любой однокомнатной квартиры по программе "Ипотека с господдержкой" со ставкой 11,4% годовых на весь срок кредитования и при 100% оплате. А при покупке двухкомнатных и трехкомнатных квартир в рамках акции " Двойная выгода"предлагается скидка 4% при 100% оплате и ипотеке. Спешите - обе акции действуют только до 30 ноября! На реализации в «БЕСТ-Новострой» находятся масштабные проекты комплексной застройки («Город на реке Тушино2018», «Южное Видное», «Домашний», жилые кварталы «На Базовской» и «Солнцево», «Некрасовка», мкрн «Царицыно-2», «Новые Ватутинки», «Одинцовский парк», «Новые Островцы», «Высокие Жаворонки», «Ольгино Парк»), малоэтажных проектов («Новые Ватутинки. Южный квартал», «Южная Долина», «Марьино Град», «ЭКО Парк Нахабино»), новостроек с оригинальными архитектурными и планировочными решениями («Белые росы», «Белый парк», «Кристалл», V-HOUSE, «Маяк»...

Жилой комплекс «Новые Островцы» расположен в Раменском районе Московской области в 13 км от МКАД. Геолокация комплекса удовлетворяет такие запросы покупателей недвижимости как низкая стоимость подмосковного жилья и транспортная доступность, условия которой постоянно улучшаются. 21 сентября 2015 года была открыта станция метро «Котельники». Это заметно упростило транспортное сообщение с Москвой, а также снизило напряженность на дорогах. Теперь жители ЖК «Новые Островцы» и ближайших поселений добираются до столицы намного быстрее и комфортнее – дорога от жилого комплекса до метро займет не более 5 минут пешком. В ближайшей перспективе – открытие автомагистрали-дублера Новорязанского шоссе. Это увеличит пропускную способность главной дороги на сотни тысяч автомобилей в сутки. Компания «Красивая Земля» была создана в 2002 году и является признанным лидером рынка загородной недвижимости – компания входит в ТОП-5 девелоперов коттеджных...

Первый этаж справедливо называют последним в списке привлекательных характеристик для покупателя недвижимости. Шум и грязь проезжей части, близость подвала, воры и хулиганы, да и просто любопытные прохожие – все это отпугивает будущих жильцов. Тем не менее, у квартиры на первом этаже есть важные плюсы: и эксперты знают, как на них сыграть. Собственный придомовой участок и отдельный вход – вот самое очевидное, чем может привлечь покупателей первый этаж. Если в мегаполисе процент садоводов-любителей невелик, то загородом такое преимущество очень востребовано. Вопрос этажа там вообще стоит менее остро: закрытая территория современных поселков исключает проблемы с шумом и безопасностью, и единственное, в чем первый этаж уступает – это отсутствие выигрышного вида из окна. Зная об этом, застройщик нередко старается компенсировать минусы дополнительными плюсами. «Корпуса с апартаментами в поселке ParkAvenue имеют 4 этажа, рассказывает...

Жилые комплексы и комплексы апартаментов, в которых предлагается недвижимость с отделкой, сегодня воспринимаются как данность. Однако еще пару лет назад таких проектов было ощутимо меньше. По оценке аналитиков компании «Метриум Групп», с 2013 года в старых границах Москвы их количество увеличилось почти в 2 раза. Приобретение квартиры или апартаментов с готовой отделкой – отличная возможность сэкономить время и деньги, въехав в уже готовое пространство для жизни. Вопреки заявлениям скептиков о том, что данный тип предложения не приживется в нашей стране из-за стремления россиян делать ремонт «под себя», на рынке с каждым годом появляется все больше проектов, предлагающих данную опцию. А это значит, что девелоперы следуют за меняющимися запросами покупателей. Аналитики компании «Метриум Групп» проследили динамику изменения количества проектов с квартирами и апартаментами с отделкой со второй половины 2013 года по текущий момент...

Старый дом стоит новых двух: это справедливо, если говорить об элитных сталинских квартирах, стоимость которых в разы превышает цены в новостройках. Но если речь о загородных дачах с историей – все не так однозначно. Востребована ли советская роскошь – или ее давно победили современные европейские поселки? Слово «дача» - от глагола «давать»: и при царе, и при советской власти земли жаловали за особые заслуги. Загородная недвижимость номенклатуры и творческой интеллигенции образовывала что-то вроде закрытого клуба, элитной территории для «непростых людей». Это поселения недалеко от Москвы, с живописным ландшафтом и хорошим транспортным сообщением – к дачам всегда прокладывали маршрут электричек. Типичные направления такой застройки – Дмитровское и Ленинградское шоссе, юго-запад. Причина, по которой некоторые покупатели хотят приобрести дом «с историей» - скорее сентиментальная. Это те, чье детство прошло на такой даче или было...

Спрос на коммерческую недвижимость с готовым арендным бизнесом в московском регионе увеличился в три раза по сравнению с 2014 годом, подсчитали специалисты Kalinka Group. В большинстве случаев речь идет о перепродажах торговых помещений площадью от 200 до 1800 кв. метров, арендаторами которых являются продуктовые магазины шаговой доступности. Готовый арендный бизнес приносит частному инвестору доходность от 7% до 13%. В условиях кризиса покупатели коммерческой недвижимости стремятся к максимально эффективным вложениям – без отсрочек по использованию объекта и получению дохода. Оптимальным решением для частных инвесторов становится готовый арендный бизнес в Москве. «Несмотря на общий спад на рынке недвижимости, в 2015 году мы отметили трехкратный рост спроса на коммерческую недвижимость, в которой уже есть арендатор с долгосрочным контрактом, - говорит Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Его...

В офисе продаж микрорайона «Одинбург» жители микрорайона могут заказать дизайнерский ремонт квартиры от 6 900 руб. за кв. м. Гарантия на все работы составит 2 года. Компания AFI Development разработала новый стандарт услуги «Отделка под ключ», предоставив своим клиентам возможность выбрать архитектурный проект, в котором заранее определена стоимость отделки квадратного метра. Каждый пакет – это несколько стилистических решений и обширный каталог материалов. Новоселы могут по желанию сочетать материалы из разных каталогов, а также добирать недостающие опции к ремонту, например, установку кондиционера, теплого пола, датчиков контроля протечки воды и т. д. Таким образом, покупатели имеют возможность эффективно управлять конечной стоимостью ремонта, не ограничивая себя в выборе опций и материалов для создания неповторимого интерьера. Сервис «Отделка под ключ» предоставляется покупателям в офисе продаж застройщика. Здесь «одинбуржцы» могут...

В рамках мероприятия сотрудники филиала совместно с партнерами-застройщиками помогут клиентам с выбором объекта недвижимости и расскажут о специальных предложениях Банка по ипотечным продуктам. Кроме того, посетители смогут ознакомиться с перечнем аккредитованных Банком застройщиков и объектов недвижимости в области, а также подобрать необходимое жилье с помощью партнёров Банка. Россельхозбанк предлагает своим клиентам воспользоваться различными ипотечными программами: ипотека с государственной поддержкой, кредиты на приобретение жилья на вторичном рынке, участие в долевом строительстве, покупку загородной недвижимости или земельного участка с целью дальнейшего строительства. Более подробную информацию о времени проведения мероприятий можно получить по телефону: (8412) 20-46-53, 20-46-47. Мероприятие состоится по адресу: г. Пенза, ул. Бекешская, д. 39. - «Проведение «Ипотечных суббот» уже стало традиционным в Пензенском филиале...

По данным экспертов Холдинговой компании ГВСУ «Центр», о желании купить квартиру повыше заявляет каждый пятый потенциальный приобретатель жилья. Причинами для покупки квартиры на верхних этажах являются чистый воздух, не отравленный выхлопными газами, вид, открывающийся из окна, а также желание избежать шумного соседства. Таким образом, типичным покупателем квартиры являются одинокие мужчины или женщины, а также молодые семьи без детей. Зачастую покупатели квартир такого типа платят дополнительную сумму за жилье, расположенное на более высоком этаже. В свою очередь, семьи с детьми и люди в возрасте предпочитают приобретать жилье на этажах пониже. Преимуществом таких квартир является легкая доступность вне зависимости от работы лифта. И все же, учитывая, что на первые этажи легче проникают выхлопные газы и там чаще бывает темно из-за посаженных рядом деревьев или закрытых штор, на покупки таких квартир нацелено меньше покупателей. По...

По данным компании «Сити 78 загородная недвижимость», только 20% покупателей начинают строительство сразу после приобретения земель. Остальные откладывают возведение дома на срок от трех до пяти лет. За первые 10 месяцев этого года на сделки по покупке земельных наделов без подряда пришлось около 82% от общего объема на загородном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Доля подобных сделок по приобретению участков без подряда в 2014 году составляла 70% от всего объема заключённых контрактов. Растущая динамика в этом сегменте загородного рынка говорит о востребованности данного формата, однако стройку сразу начинают не все покупатели. «Приобретая земельный участок без подряда, клиент получает шанс разнести во времени свои затраты на строительство дома. У него появляется возможность тщательно спроектировать будущее жилье и выбрать компанию-застройщика. Поэтому покупая участок без подряда, он может реализовать мечту об идеальном...

«НДВ-Недвижимость» в партнерстве с застройщиком, компанией «Волей Гранд», объявляет о начале реализации программы взаимозачета в комплексе апартаментов Match Point. Комплекс Match Point строится по индивидуальному проекту на западе Москвы в непосредственной близости к Кутузовскому проспекту, рядом с Парком Победы и в 10 минутах от станции метро. Проект включает в себя 1642 апартамента с готовой отделкой, при этом покупатели смогут выбрать один из 24 вариантов оформления интерьеров. В составе комплекса — две монолитные секции переменной этажности высотой от 13 до 28 этажей с подземным трехкомнатным паркингом. В ассортименте представлены площади от 28 до 185 квадратных метров с высокими потолками и лоджиями по цене от 4,6 млн рублей. Еще одна особенность новостройки заключается в том, что ее частью является волейбольная арена, на которой будут проводиться домашние матчи московского клуба «Динамо». Возможностью спортивного объекта также...

Компания RDI, один из крупнейших девелоперов Московского региона, подвела итоги исследования портрета покупателя квартир в архитектурном пригороде «Южная долина». Эксперты RDI отмечают, что основную массу покупателей квартир в проекте «Южная долина» составляют женщины – 67%, причем их доля неуклонно растет. Это связано с тем фактом, что женщины, как правило, распоряжаются семейным бюджетом, и им доступны такие программы субсидирования жилья, как, например, материнский капитал. Одновременно серьезно растет количество молодых людей до 35 лет, которые обзаводятся недвижимостью. В течение 2014-2015 гг. их доля среди покупателей выросла с 51% до 60%. При этом квартиры покупают как одинокие молодые люди (их доля выросла по сравнению с прошлым годом с 32% до 37%), так и молодые семьи с детьми (рост с 9 до 12%). Среди покупателей квартир появились и военнослужащие – порядка 15 - 20%, что связано с активным развитием накопительно-ипотечной...

Объем спроса в 2015 году на рынке загородной недвижимости сократился в среднем на 10-15%. При этом примерно 10-15% покупателей рассматривают покупку участка в качестве инвестиции, остальная часть клиентов приобретает жилье для строительства загородного жилья. Специалисты компании «Сити 78 загородная недвижимость» составили примерный портрет покупателя недвижимости за пределами города в кризис. По данным компании, средний возраст клиентов сегодня – 35-55 лет. Это, как правило, семейные пары с детьми, преимущественно жители Санкт-Петербурга. Олег Смолин, генеральный директор «Сити 78 загородная недвижимость», подчеркивает: «Клиенты из северной столицы приобретают жилье за городом, в основном чтобы избежать шумного мегаполиса, отдохнуть от быстрого темпа столичной жизни. А немногочисленные иногородние покупатели рассматривают участки за пределами Петербурга в качестве основного жилья. В регион они переезжают поближе к детям, которые...

В «Петергофских предместьях» произведен пуск газа. Все системы были успешно испытаны и подготовлены к подаче газа жителям. На данный момент подключение к магистральному газу осуществлено к первым домам поселка, получившим технические условия на присоединение к внутренней газовой сети. Порядок получения Технических условий следующий. В Администрацию необходимо представить документы: - копию свидетельства на землю; - копию технического паспорта на дом; - копию паспорта гражданина РФ – собственника земельного участка; - копию свидетельства о собственности на дом (при врезке во внутреннюю магистраль); - заявление на получение ТУ. Срок подготовки ТУ – 1 месяц. Коттеджный поселок "Петергофские предместья" представляет собой развитый современный проект в Ломоносовском районе Ленобласти от компании "Ай да Дом". Всего в 2,5 км от комплекса располагается усадьба "Гостилицы", являющаяся памятником архитектуры и истории, а в 25 километрах любители...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подвели итоги октября на первичном рынке в «старых» границах Москвы и выяснили, что за октябрь из 11 вышедших на рынок новых проектов 7 относились к комфорт-классу. Суммарная площадь нового предложения комфорт-класса за месяц составила 214,3 тыс. кв. м, а бизнес-класса – 34,1 тыс. кв. м. Таким образом, 86% нового предложения относилось к комфорт-классу, за месяц доля этого сегмента достигла почти 40%, доля бизнес-класса составила 44,4%. В октябре 2015 года объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости составил 454 корпуса в 236 проектах с суммарной площадью предложения более 2,34 млн кв. м. Доля апартаментов заняла 24,8% от общего объема предложения. За последний месяц объем предложения вырос на 2,9%. В сегменте апартаментов прирост объема предложения составил 5,9%, в сегменте...

Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю (далее - Филиал) на протяжении пяти лет ведется активное сотрудничество с Федеральным государственным бюджетным учреждением высшего профессионального образования «Ставропольским государственным аграрным университетом» В соответствии Планом мероприятий по организации взаимодействия со средствами массовой информации на 2015 год в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю 12 ноября 2015 года состоялся «День открытых дверей» - встреча со студенческой молодежью. Целями данного мероприятия являлись популяризация деятельности Филиала, создание условий и предпосылок к формированию резерва пополнения кадров Филиала. Со вступительным словом перед студенческой аудиторией выступила заместитель директора Поддубная Галина Анатольевна. Она озвучила...

Росавтобанк спешит поделиться отличной новостью – портфель ипотечных кредитов превысил рекордные 1 млрд. рублей! Даже в непростые экономические времена Банк старается активно развивать ипотечное кредитование. Ставки по ипотеке в банке – от 12,95% годовых, срок кредита – до 20 лет, а купить квартиру можно, имея всего 20% собственных средств. Росавтобанк предлагает широкую линейку ипотечных продуктов и дарит максимально удобные условия сотрудничества - не требуется страхование, рассматриваются дополнительные доходы, а решение принимается в течение 3-х дней. Отметим, что недавно Банк стал партнером государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), благодаря чему ипотека в Росавтобанке уже в ближайшее время может стать еще удобнее и выгоднее. Партнерство с АИЖК и участие в государственных ипотечных программах позволит Банку расширить линейку кредитов и сделать еще более комфортными условия сотрудничества. Напомним...

Компания Тekta Group была отмечена двумя наградами во Всероссийском конкурсе Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) на лучший инновационный проект. Дипломом за 2-е место в номинации «Лучший проект объекта жилого назначения премиум-класса» был отмечен жилой комплекс «Акварели» в Балашихе. В той же номинации специальным призом конкурсного жюри был отмечен ЖК «Ньютон» в Мытищах. Всероссийский конкурс Национального объединения изыскателей и проектировщиков ежегодно проходит при поддержке и участии Государственной Думы РФ, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Российской академии наук (РАН), Национального объединения строителей, научных и профессиональных объединений проектно-изыскательской и строительной отрасли. В этом году мероприятие собрало более 250 участников со всей России. Награды победителям вручил народный архитектор России, лауреат Госпремии, академик...

Поставив перед собой цель в приобретении жилья, и подыскав необходимые денежные ресурсы для его покупки, вы рано или поздно встанете перед вопросом – что именно вам покупать? Рынок недвижимости может предложить вам выбор между квартирами первичного или вторичного фонда. Каждая из них имеет свои плюсы и минусы, поэтому перед тем, как начинать поиск подходящего варианта нужно четко понять – что вы ожидаете от приобретаемого жилища, и какие его характеристики для вас являются приоритетными. Квартиры в новостройках. Выбор для молодых и энергичных Квартиры в новостройках выставляются на продажу сразу, а иногда и до полного завершения строительных работ. Покупая такую недвижимость, надо быть готовым к тому, что после ее приобретения придется потратить определенное время, чтобы довести жилье до ума – провести косметические работы, решить вопрос с электропроводкой, установить сантехнику и розетки, настелить напольное покрытие. Неудобства...

Введены в эксплуатацию 10 и 13 корпуса в ЖК «Алексеевская роща» (г. Балашиха, Московская область). 10 корпус ЖК «Алексеевской роща» жилой площадью 21,1 тыс. кв. м состоит из 4 секций высотой 25 этажей, жилая площадь 13 корпуса составляет 18 тыс. кв. м. Ранее в ЖК «Алексеевская роща» введены в эксплуатацию 8,9, 11 и 15 корпуса жилой площадью 96,3 тыс. кв. метров. В рамках второй очереди строительства выполнены работы по благоустройству прилегающей территории, оборудованы площадки для отдыха и занятий спортом детского и взрослого населения. Наряду с жилыми домами второй очереди ЖК «Алексеевская роща»» завершено строительство детского сада на 100 мест. Детское дошкольное учреждение размещается на 1 этаже в здании 7 корпуса. Кроме того, до конца года в рамках ЖК «Алексеевская роща» будет сдана в эксплуатацию школа на 1100 мест. ЖК «Алексеевская роща» расположен в г. Балашиха Московской области в 5км от МКАД по Щелковскому шоссе. Жилой...

Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали портрет ипотечного заемщика и покупателя квартир по 100% оплате в Московском регионе и выяснили, что ипотечники предпочитают двухкомнатные квартиры, а покупатели, приобретающие недвижимость за счет собственных накоплений, – однокомнатные. Среди ипотечников намного чаще встречаются молодые люди до 30 лет и покупатели из регионов. По итогам третьего квартала 2015 года доля ипотечных сделок в общей структуре сделок составила 47%. Из них более 80% сделок заключалось по программе господдержки. Остальные договоры заключались по предварительному договору купли-продажи, договору ЖСК и покупку апартаментов, на которые не распространяется льготная ипотека. Средняя сумма ипотечного кредита составила 2,45 млн рублей. «Средний срок кредитования долгое время составлял 10-12 лет, а по итогам третьего квартала увеличился до 14,5 лет. Покупатели в кризисной ситуации стараются снизить возможные риски...

Подлинная роскошь «одежд» для дома и человека заключается вовсе не в их стоимости, а в тех ощущениях комфорта и удовольствия, которые они дают владельцу. Создаваемая архитекторами, дизайнерами и строителями роскошь невидима – она лишь пробуждает желание и заключается в искусстве чувствовать и жить. В построенных нами домах подчёркнуто лаконичная и простая архитектура домов в сочетании с художественным декором ставят на первое место искусство жить, проводя различия между уникальностью и подражанием. Также комфорт, экологическая чистота и идеальное качество в каждом элементе, простота и уют, прочность и максимальная функциональность – всё это дома построенные нами. Новейшие технологии и высочайшее качество каждой детали, гарантирует многолетнее безупречное функционирование всего дома, как единой системы комфортного жизнеобеспечения. Гарантия качества на многие компоненты исчисляется десятилетиями. Сегодня не принято экономить на...

Строительная компания «Бетиз и К» не планирует повышать цены на квартиры в знаковом объекте – жилом доме на улице Тверской, 10 в подмосковной Дубне. Фактически удорожания не происходило с конца 2014 года, и, несмотря на высокую стадию готовности, руководство приняло решение зафиксировать цены на существующем уровне до начала 2016 года, т.е. на все новогодние и рождественские праздники. Руководство строительной компании «Бетиз и К» придерживается мнения, что к новогодним праздникам лучше готовиться заранее. Уже с ноября 2015 года покупателям предлагается приобрести квартиры в строящемся жилом комплексе по адресу улица Тверская, 10. в подмосковной Дубне по ценам 2014 года. Кроме того, приобретая жилье большого метража (от 60 кв.м.), любой покупатель может получить дизайн-проект квартиры в подарок. Предложение действительно с ноября 2015 года до конца января 2016 года. Жилой дом расположен в развитой левобережной части города, его общая...

ГК «Айдадом» компания «Дом Премиум» начинают совместную программу. Теперь каждый клиент при заключении договора на приобретение загородной недвижимости от девелопера получает карту со скидкой 5% на комплексный ремонт от РСК «Дом Премиум». ГК «Айдадом» сегодня - это объединение специализированных компаний: производственных и сервисных предприятий обеспечивающих строительство и эксплуатацию организованных коттеджных поселков на территории Ленинградской области. За 6 лет работы компанией реализовано три проекта в Ломоносовском и Всеволожском районах ЛО общей площадью около 100 Га на 690 домовладений. В настоящий момент по объему земельного портфеля и количеству проектов, находящихся на стадии реализации, компания занимает лидирующие позиции на загородном рынке Ленинградской области. В активе ГК «Айдадом» 16 проектов, находящихся на разной стадии готовности. Объем земельного фонда - более 500 Га. В 2014 году в компании проведена...

«БЕСТ-Новострой» сообщает о начале новогодней акции в комплексе апартаментов «Лайнер». В рамках акции покупателям предлагаются апартаменты по уникальной для Москвы цене от 4 млн рублей! Предложение распространяется только на секцию "Н" в Восточном корпусе и действительно при единовременной оплате и ипотеке. Акция продлится по 30 декабря включительно. На остальной объем апартаментов действуют гибкие условия реализации: - рассрочка под 5% от застройщика при взносе всего 10% (от 600 тыс. руб) на 12 месяцев - рассрочка 0% до 2-х лет совместно с ВТБ24 Лизинг; - рассрочка 0% от застройщика при взносе 50% - до конца строительства; - Тrade-In - отсрочка платежа на 4 месяца; - рассрочка 0% на 6 месяцев при взносе 30%. Комплекс апартаментов "Лайнер" - знаковый проект на рынке Москвы. Он является частью застройки Ходынского поля, которая выполнялась одним девелопером и потому выглядит как единый архитектурный ансамбль. Проект комплекса "Лайнер"...

Говорят, в одну реку нельзя войти дважды. А вот в программу «Военная ипотека» – можно! Правда, большинство военнослужащих об этом пока еще не знает. До сих пор прекрасная возможность обзавестись собственным жильем с помощью военной ипотеки омрачалась тем, что повторить покупку не представлялось возможным. А ведь на момент приобретения жилья с помощью государства большинство военных еще достаточно молоды, не обременены семьей и детьми. И когда со временем все это у военного появляется, и купленная ранее однокомнатная квартира становится тесной, проблема улучшения жилищных условий встает в полный рост. Как ее решать? Конечно, квартиру можно продать, добавить денег (из собственных сбережений или взятых взаймы) и купить другую, попросторнее. Технически эта процедура сродни классической схеме продажи квартиры из-под залога. Механизм долгий, крайне трудоемкий и не всегда выгодный. Причем для того, чтобы к нему хотя бы приступить, нужно...

Аналитики компании "Недвижимость-Профи" подвели итоги 3 квартала 2015 года на рынке новостроек "старой" Москвы (без учета присоединенных территорий). С начала года средняя цена снизилась уже на 7%, а в течение 3 квартала - на 3%, и сегодня составляет уже 284,6 тыс. рублей за кв.м. Это объясняется не столько возможным акционным снижением цен на уже давно представленные на рынке проекты, но и и изменением структуры предложения. Больше половины проектов, стартовавших в июле-сентябре этого года, относятся к эконом- или комфорт-классу. Объем предложения с начала года вырос уже на четверть, при этом в течение квартала - на 10%. До конца года ожидается выход еще нескольких масштабных проектов комплексного освоения территорий на местах бывших промзон. Таким образом, дальнейшее снижение средней цены неизбежно и по итогам года составит не менее 15%. В то же время, в отдельно взятых качественных проектах, цены не только снижаются, но и напротив...

Сбербанк подвел итоги конкурса «Битва Титанов», проведенного среди лучших ипотечных брокеров ведущих риэлторских агентств Москвы. Абсолютным победителем как в общем, так и в личном зачете стала компания «Метриум Групп». Церемония награждения состоится 17 декабря при личном участии управляющего директора Сбербанка. Для проведения конкурса «Битва Титанов» Сбербанк отобрал четыре ведущих риэлторских агентства столицы с наибольшими показателями по количеству заявок от клиентов на ипотеку. В их число вошла компания «Метриум Групп. Конкурс проводился в течение трех месяцев – с 1 августа по 31 октября. За этот период каждая из компаний должна была получить в Сбербанке максимальное число одобренных ипотечных заявок от своих клиентов. «Метриум Групп» стала абсолютным победителем в общем зачете, получив звание «Лучшая команда». Сотрудники ипотечного отдела также заняли два первых места в номинации «Лучший продавец новостроек», подав в Сбербанк...

ГК «Экоофис» займется отделкой и реконструкцией зданий и помещений. Не имея возможности в условиях кризиса значительно расширять арендный бизнес, собственники коммерческой недвижимости начинают диверсифицировать бизнес за счет вывода «на открытый рынок» подразделений, до сих пор обслуживавших исключительно внутренние нужды компании. Так, ГК «Экоофис» объявила о создании подразделения, оказывающего услуги по ремонту, строительству жилых и нежилых помещений и зданий. Строго говоря, данное подразделение существует уже много лет. Но все это время осуществляло исполнение функций заказчика, проектировщика и подрядчика на собственных объектах группы компаний. Сейчас подразделение начинает оказывать услуги на «внешнем» рынке. По словам собственника ГК «Экоофис» Андрея Ковалева развитие компании, расширение деятельности – непременное условие благополучного преодоления кризисных лет. Тем более, что опыт у специалистов компании накоплен просто...

В преддверии международной выставки MAPIC 2015 пройдет автопробег Москва-Канны. Акция посвящена 10-летию компании RRG – одного из ведущих игроков рынка торговой недвижимости. Основная идея автопробега – сравнить концептуальные торговые проекты России и стран Восточной и Западной Европы. Не надоело ли летать в Канны на самолете? – задались вопросом в RRG и решили разнообразить маршрут, а заодно с пользой провести время перед выставкой MAPIC-2015. С 11 по 14 ноября 2015 года команда топ-менеджеров RRG во главе с председателем совета директоров Денисом Колокольниковым планирует не просто проехать путь от российской столицы до французских Канн, но и ознакомиться с наиболее знаковыми торгово-развлекательными центрами и аутлетами по пути следования. Автопробег пройдет по семи странам: России, Белоруссии, Польше, Германии, Швейцарии, Италии и Франции. За четыре дня участники планируют посмотреть два ТРЦ в Варшаве (Blue City и Plac Unii City...