0

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и уровень цен на первичном рынке в основных территориальных зонах «старой» Москвы: в пределах Садового кольца, от Садового до Третьего транспортного кольца, от ТТК до МКАД и за пределами МКАД. Самой насыщенной предложением новостроек оказалась зона в пределах от ТТК до МКАД – всего там реализуется 65,1% от общего объема предложения в столице или 1 357,5 тыс. кв. м. А самая низкая средневзвешенная цена зафиксирована на территории за пределами МКАД – 105,6 тыс. руб./кв. м. Объем предложения новостроек в пределах Садового кольца составляет 4,9% от общего объема предложения на первичном рынке столицы – 101,2 тыс. кв. м. Всего в реализациив этой зоне находится 38 проектов. В историческом центре Москвы представлены только проекты премиум- и элит-класса – 39,7% и...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали динамику спроса на рынке новостроек Москвы за первое полугодие 2015 года и сформулировали основные тенденции: отставание реализованного спроса от потенциального, смещение спроса в массовые сегменты, рост доли ипотечных сделок, превышающий показатели 2014 года, увеличение числа покупателей из Подмосковья. 1. Платёжеспособных покупателей стало меньше, интересующихся – больше По сравнению с ажиотажным спросом в конце 2014 года уровень реализованного спроса в первом полугодии 2014 года упал на 50,6%, а потенциального – только на 7,1%. В январе и феврале 2015 года большинство игроков рынка отмечали минимальную активность со стороны покупателей – отложенный спрос в конце 2014 года реализовался ускоренными темпами, ставки по ипотеке были завышенными, и царила общая...

Нынешний кризис в очередной раз скорректировал рынок офисной недвижимости Москвы. Изменилось многое: ставки аренды пересчитали в рублях, арендаторы начали миграцию в поисках оптимальных офисов, реализация некоторых проектов приостановлена, а вакантность площадей в бизнес-центрах выросла. Но и в этот непростой период у качественных проектов есть возможности для роста. Аналитики управляющей компании City&Malls PFM, развивающей проект Делового квартала «Симоновский», выделили ряд тенденций рынка офисной недвижимости столицы, которые демонстрируют развитие в данном сегменте. 1. Оптимизация бюджетов = новые арендаторы В условиях кризиса компании более тщательно планируют расходы. Многие сейчас не готовы переплачивать за ненужные опции и стремятся подобрать новые либо альтернативные помещения для размещения офисов, где без потери комфорта и статуса можно разместиться на более привлекательных условиях. Речь идет не обязательно о снижении...

Во II квартале 2015 г. новых проектов на первичном рынке элитной загородной недвижимости анонсировано не было, однако структура рынка изменилась за счет пополнения объектов в одном из элитных коттеджных поселков и перераспределения земельных участков в проекте «Ренессанса парк» (УБП девелопер будет застраивать домами). В текущей экономической ситуации в стране рынок первичной элитной загородной недвижимости поддерживает готовность застройщиков предоставлять скидки в ходе переговоров и проводить акции, привлекая покупателей. В условиях относительной стабильности во II квартале 2015 г. тенденция падения средней стоимости 1 кв. м элитного домовладения в долларовом выражении снижает обороты. Итогом проводимых застройщиками спецпредложений стал рост доли сделок (на 10%) в сегменте коттеджей в диапазоне до $1 млн. На первичном элитном загородном рынке Подмосковья по итогам первого полугодия не нашла завершения тенденция перехода валютных...

Впервые на Среднем Урале в конце августа пройдет Фестиваль Домов – Домофест, где жители Екатеринбурга и других городов Свердловской области смогут выбрать самостоятельно лучшие в городе объекты недвижимости – жилые комплексы, многоквартирные дома, коттеджные поселки. Голосование среди уральцев пройдет в онлайн режиме на портале E1.RU Недвижимость (генеральный медиапартнер конкурса) с 10 по 23 августа 2015 года. Проголосовать за понравившийся объект сможет любой желающий, но только один раз. Лучшие объекты будут отмечены призами и награждены на торжественной церемонии, которая пройдет в рамках выставки на Фестивале Домов 28 и 29 августа 2015 года в БЦ Саммит. В эти же дни пройдут презентации лучших объектов для жителей города, бесплатные юридические консультации по сделкам с недвижимостью, а также уральская школа частного застройщика «Построй сам» (проект для владельцев земельных участков). Объекты в рамках конкурса на портале E1.RU...

По итогам 2014 года консолидированная выручка АО Холдинговая компания «Главное всерегиональное строительное управление “Центр”», несмотря на сложную экономическую ситуацию на рынке, превысила докризисный уровень и составила 20,483 млрд руб. (в 2013 г. – 20,121 млрд руб.). Чистая прибыль компании составила 1,159 млрд руб. Соответствующий отчет с результатами был утвержден Советом директоров 26 июня 2015 года. В минувшем году компания представила пилотный проект новых панельных жилых домов системы «Доммос», которые с 2016 года придут на смену морально устаревшим жилым домам системы 111-М. Проект получил одобрение Архитектурного совета Москвы и включен в перечень согласованных новых панельных жилых домов для применения в Москве. В 2014 году АО ХК ГВСУ «Центр» реализовало девелоперскую программу по 11 объектам с общим объемом инвестиций почти 5 млрд руб. и реализацией свыше 6 млрд руб. В частности, компания продолжила проект комплексной...

О преимуществах проживания в мультиформатных жилых комплексах, сочетающих в себе жилье разной этажности, в последние годы говорилось немало. Это и меньшая плотность населения, и разнообразная инфраструктура, и интересная архитектурная концепция, и многое другое. Однако главным плюсом является то, что все эти составляющие комфорта можно приобрести с ощутимой выгодой. По оценке аналитиков компании «Метриум Групп», разница в стоимости одинаковых по площади квартир в мало- и многоэтажных корпусах в рамках одного жилого комплекса может составлять более 20%. Мультиформатные жилые комплексы – это проекты, в которых сочетаются несколько типов жилья. Обычно имеются ввиду коттеджи, таунхаусы и малоэтажные многоквартирные дома, однако в Новой Москве более распространенным оказалось сочетание много- и малоэтажных жилых домов. На сегодняшний день в Новой Москве реализуются три жилых комплекса, в которых возводятся корпуса, существенно отличающиеся...

15 июля 2015 года в малом зале Юргмышского дома культуры состоялся День Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в Юргамышском районе. В мероприятии приняли участие заместители главы Юргамышского района, главы сельских советов, специалисты департамента имущественных и земельных отношений Курганской области, представители Федеральной налоговой службы России по Курганской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области. От Управления в заседании приняли участие заместитель руководителя управления Росреестра по Курганской области Александр Артюхов, главный специалист эксперт отдела верификации и гармонизации данных ЕГРП и ГКН Управления Юлия Визирская, а также и и.о. начальника Юргамышского отдела Александр Хомазин. На обсуждение специалистами были вынесены вопросы межведомственного взаимодействия в сфере государственной регистрации прав на объекты недвижимого...

21 июля 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об итогах работы по госземнадзору за полгода. Управлением Росреестра по Челябинской области в первом полугодии 2015 года в рамках исполнения функции по государственному земельному надзору проведено 4320 проверок по соблюдению требований земельного законодательства, в ходе которых выявлено 1597 нарушений. В результате было составлено 992 протокола о нарушениях земельного законодательства, к административной ответственности привлечено 1022 лица, выдано 929 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства. За полгода наложено административных штрафов на сумму 3545,56 тыс. рублей, почти столько же составили штрафы за весь 2014 год. Основная причина такого роста, – внесение в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) норм, в соответствии с которыми ...

В современном лексиконе уже надежно закрепилось понятие «третье» место, которое ассоциируется с коворкингами и творческими пространствами для общения, деловых встреч и работы. Однако сегодня, мы можем говорить о формировании нового тренда – «третий» офис для важных встреч и работы представителей бизнес-элиты, политиков и творческих личностей. «Третий» офис лишен тех условностей, которые накладывают корпоративный офис и домашний личный кабинет, при этом он позволяет сохранить деловую обстановку, дополнить ее элементами неформального общения в комфортной обстановке, при сохранении максимальной конфиденциальности. Комментируя этот процесс, Татьяна Шараева, управляющий партнер Meeting Point, отметила: «Мы можем констатировать, что данный формат зачастую работает гораздо более эффективно, чем корпоративный офис, в котором всегда существует элемент давления на приглашенную сторону; и экономически более выгодно, нежели встречи в ресторанах и...

Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июня 2015 г. В июне 2015 г. в аренду предлагалось 4413 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2 722 тыс. кв.м. Объем предложения за июнь по количеству вырос на 24% и на 22% по общей площади. Средняя арендная ставка за месяц уменьшилась на 6% и составила 409$/кв.м/год. С учетом роста курса доллара в июне на 8%, средняя арендная ставка в рублевом эквиваленте выросла на 2%. Существенный рост объема предложения подтверждает низкую ликвидность площадей. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 51%. Далее идут производственно-складские (34%) и торговые помещения (15%). Торговая недвижимость В июне 2015 г. на рынке экспонировалось 1120 объектов общей площадью 395 тыс.кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем количество торговых объектов выросло на...

Компания «БЕСТ-Новострой» информирует о том, что в ЖК «Фили Град» стартовали продажи коммерческих помещений на первых этажах всех корпусов. Все лоты имеют отдельный вход с улицы. Назначение помещений – свободное. Площади идеально подходят под организацию торговли формата street retail, а также для размещения салонов красоты, отделений банков, офисов туристических и страховых компаний, шоу-румов и т.д. Данные коммерческие помещения можно также арендовать. Микрорайон «Фили Град» – это масштабный проект, продуманная концепция которого предоставляет все возможности для комфортного проживания, работы и проведения свободного времени. Многофункциональный комплекс объединяет в себе зону деловой активности, жилую и досуговую составляющую. Территория ЖК Фили град состоит из 2 очередей строительства: в первой очереди будет построено 4 монолитных корпуса и детский центр развития, во второй очереди строительства-7 монолитных корпусов,два из которых...

ГК «Лидер Групп» подвела итоги работы в Московском регионе за 1 полугодие 2015 года. В целом в первом полугодии объемы продаж жилья, возводимого компанией в Москве и области, остались на уровне аналогичного периода прошлого года. По данным аналитической службы ГК «Лидер Групп», в целом в первом полугодии объемы продаж жилья, возводимого компанией в Москве и области, остались на уровне аналогичного периода прошлого года. «Общий объем продаж не уменьшился на фоне снижения платежеспособного спроса на жилье за счет вывода в продажу новых жилых комплексов и новых корпусов в уже реализуемых проектах», — поясняет Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». За первые шесть месяцев года объем выполненных компанией строительно-монтажных работ в Московском регионе составил 150 тыс. кв.м. Наибольшим спросом пользовались квартиры в жилом квартале «Лидер Парк» — масштабном проекте застройки территории в...

15 июля прошел семинар «Программа EB-5 для инвесторов. Грин-карта за капиталовложения в одобренные проекты». Организатор мероприятия - компания APEX Capital Partners Corp., официальный представитель в России американского регионального центра EB-5 CaRE (CaRE EB-5 Regional Center). В качестве спикеров на семинаре выступили ведущие американские эксперты в сфере юридического и финансового сопровождения инвесторов, участвующих в американской программе EB-5: • Нима Корпивара (Nima Korpivaara), партнер в компании "Давид Хирсон и Партнеры", ведущий специалист в сфере иммиграциионного законодательства в США. • Кевин Райт (Kevin Wright), глава компании Wright Johnson, известный консультант в области консалтинга по участию в региональных проектах EB-5, • Стив Шпильски (Steve Shpilsky), управляющий партнер и сооснователь регионального центра EB-5 CaRE (CaRE EB-5 Regional Center), эксперт в сфере недвижимости, который представит проект...

Пока одни говорили, что в Москве уже негде строить, другие нашли выход из положения и оказалось, что в столице еще остались земли. Таким образом, началось строительство новостроек на территориях бывших промзон. О том, насколько безопасно приобретать квартиры в этих домах, какие работы ведутся для улучшения экологии до строительства, сколько уже построено и в дальнейшем планируется, а также о плюсах и минусах покупки жилья в новостройках, построенных на территории бывших промзон, рассказали эксперты рынка недвижимости. Строительство на территории промзон проводилось и ранее, но в основном это была квартальная застройка на месте одного-двух ликвидированных предприятий. По данным компании «НДВ-Недвижимость», в Москве на данный момент реализуется порядка 38 проектов жилых домов и комплексов, реконструируемых и вновь возводимых, находящихся на разной стадии строительной готовности на территориях бывших промзон или предприятий. Доля данных...

Есть ли эта улица и есть ли этот дом? Поможет найти Адресная карта МосгорБТИ! Она создана специалистами Службы Адресного реестра учреждения. Разработка карты началась в 1997 году, а наполнение данными – в 2000-м. Основная тематическая информация – адресные контуры зданий и сооружений. Уникальная карта является единственным официальным источником данных об адресах зданий и сооружений столицы. Обновление данных на сайте учреждения происходит еженедельно. Как составляется Адресная карта МосгорБТИ? Адресные контуры наносятся на основании документов о присвоении и утверждении адреса с учётом другой информации о местоположении и геометрии объекта (техпланы, топопланы, поэтажные планы). Местоположение и геометрия адресных контуров может отличаться от изображения зданий в других картографических ресурсах. Это обусловлено разными источниками данных и правилами нанесения контуров. Контур охватывает всю наземную площадь объекта (здания...

Аналитики компании «Метриум Групп», подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения в сегменте увеличился на 17%. Средневзвешенная цена кв.м по итогам полугодия уменьшилась на 0,7% – до 242 060 руб. Первое полугодие 2015 года на рынке жилой недвижимости бизнес-класса ознаменовалось выходом всего двух новых проектов: ЖК «Дом на Рогожском Валу» (АО «Лидер-Инвест») и ЖК «Невский» (ГК «Крост»). В обоих комплексах в продажу поступило по два корпуса проектной мощностью в 120 и 484 квартиры соответственно. При этом объем предложения в сегменте увеличился за шесть месяцев на 17% (свыше 1 400 квартир), что сопоставимо с динамикой за аналогичный период активного для бизнес-класса прошлого года. Существенный прирост количества реализуемых квартир обусловлен появлением новых корпусов в уже реализуемых комплексах: • «Сердце Столицы» (корп. №4); • «Хорошёвский» (корп. №1,3,4,5,6,7); • «Лефорт» (корп. №2);...

В результате мониторинга цен в коворкинг-центрах Москвы за первую половину лета 2015 г. специалистами коворкинг-центра на Смоленской Rulex была замечена общая тенденция к снижению дневных тарифов по сравнению с началом года, а также, общее удешевление дополнительных услуг. Так, если еще в начале 2015 года владельцы коворкинг-центров демонстрировали довольно жесткую тарифную политику (например, минимальный срок аренды места в некоторых коворкинг-центрах составлял не менее года, а возможности арендовать рабочее место на несколько дней не предоставлялось), то теперь владельцы, чтобы привлечь резидентов, начали формировать гибкие пакеты. Снижение цен коснулось также и годового абонента. Если в начале года средняя цена находилась в диапазоне 120 000-300 000 руб в зависимости от месторасположения бизнес-центра, то сейчас стоимости практически уравнялись, и даже в пределах Садового кольца можно снять помещение в коворкинг-центре за 120 000 ...

Компания «Магистрат» – Генеральный риэлтор ЖК «Садовые Кварталы», объявляет о проведении специальной акции «Месяц семьи». Акция посвящается отмечаемому в июле Всероссийскому Дню Семьи, Любви и Верности. В рамках акции на специальный пул из семи квартир в элитном комплексе клубных домов «Садовые Кварталы» будет предоставляться скидка в размере до 7% от их стоимости. Для всех остальных квартир она составит 5%. При приобретении второй квартиры клиенты смогут сэкономить 7% от стоимости покупки. Для семей с двумя и более детьми базовый 5% дисконт будет суммироваться со специальными дополнительными скидками, зависящими от количества детей и составляющими не менее 1,5%. С базовой суммируется только одна дополнительная скидка. Максимальный размер совокупного дисконта не может превышать 7%. Срок действия всех указанных спецпредложений – до 31 июля 2015 года. Для их участников не применяются условия ипотечной программы ВТБ24 (ПАО) «Ипотека...

Белгородский филиал Россельхозбанка совместно с застройщиками жилья организует «Дни открытых дверей» в строящихся жилых комплексах. Один из таких «дней» прошел в Белгороде в жилом микрорайоне «Улитка». В ходе экскурсии потенциальные клиенты осмотрели комфортабельные новостройки, инфраструктуру микрорайона. Специалисты регионального филиала Россельхозбанка на месте консультировали горожан по условиям приобретения жилья, по желанию клиента производился полный расчет максимально возможной суммы займа и ежемесячных платежей на весь период кредитования. Один из наиболее доступных способов приобрести жилье сегодня — стать участником программы ипотечного жилищного кредитования с государственной поддержкой от ОАО «Россельхозбанк». За два месяца с момента старта программы Белгородский филиал выдал ипотечных кредитов на сумму свыше 17,5 млн рублей. Условиями кредитования предусмотрена минимальная процентная ставка в размере 11,8% годовых. Для...

По итогам второго квартала 2015 года объем выданных ипотечных кредитов в Челябинском региональном филиале ОАО «Россельхозбанк» составил около 64,5 млн рублей, 62% из которых выданы по программе ипотечного кредитования с господдержкой. С апреля по июнь 2015 года в филиал было подано более 650 заявок на общую сумму около 1,7 млрд рублей. Ипотека с государственной поддержкой рассчитана на приобретение квартиры на первичном рынке, в том числе, готовых объектов от застройщика. Челябинским филиалом аккредитовано более 30 ключевых строительных компаний региона, которые предлагают покупателям приобрести жилье в 110-ти объектах недвижимости. Льготной программой предусмотрена ставка в размере 11,8% годовых в рублях, первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья. Максимальный срок кредитования составляет до 30 лет, при этом возможно досрочное погашение без ограничений. «Ипотека с государственной поддержкой вызывает все больший интерес у...

ЗАО «Желдорипотека» получило разрешение на ввод в эксплуатацию четырехсекционного жилого комплекса переменной этажности «Южный» по адресу: г. Ярославль, Фрунзенский район, ул. Доронина, стр.8. «Наш жилой комплекс «Южный» помог многим семьям решить свои жилищные вопросы и увеличил жилой фонд Ярославля на 204 квартиры, – рассказывает руководитель ярославского филиала компании «Желдорипотека» Горюнова Светлана Вячеславовна. – Дом станет еще одной визитной карточкой компании в городе, где мы уже построили не один объект и продолжаем строить. Для нас очень важно исполнение своих обязательств и доверие жильцов». Общая площадь вводимого жилья составляет 10 476,50 кв. м. В доме представлено однокомнатных – 106 квартир, общей площадью от 39,6 кв. м до 41,3 кв. м, двухкомнатных – 88 квартир, площадь которых варьируется от 56,2 кв. м до 66,5 кв. м и 10 трехкомнатных квартир, общей площадью от 83,5 кв. м до 84,4 кв. м. Все квартиры подготовлены...

20 июля 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет начальника отдела администрирования доходов. Тема отчета, с которым на очередном оперативном совещании Управления выступила начальник отдела администрирования доходов Наталья Каменева, – «Анализ поступления доходов Управления Росреестра по Челябинской области в бюджеты Российской Федерации за I полугодие 2015 года». За указанный период бюджет государства пополнился собранной Управлением суммой в 490 млн. 505 тыс. руб., что на 49,4% больше, чем за аналогичный период 2014 года. Большую часть этой суммы (83%) составляет государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме того, сумма в 61 млн. 194 тыс. руб. по этой же статье доходов была направлена в областной бюджет. Это – половина госпошлины за госрегистрацию...

ВТБ24 запускает еще одну совместную акцию с ведущим застройщиком Оренбурга – группой компаний «Дискавери». Для клиентов, желающих приобрести жилье ГК, предлагается льготная ставка по ипотеке 8% годовых. Акция действует в рамках программы «Ипотека с господдержкой» и дает возможность оформить ипотечный кредит в ВТБ24 с существенной скидкой от стандартных условий. Для клиентов компании «Дискавери» при первоначальном взносе от 20% льготная ставка составит 8% годовых. Она будет действовать первые три года с момента заключения кредитного договора с банком. С четвертого года ставка составит 12% годовых. Как прокомментировала управляющий ВТБ24 в Оренбургской области Ольга Неверова, новое предложение уже вызвало интерес у клиентов. «Наша промоставка привлекательна для рынка, поэтому внимание потенциальных покупателей жилья к программе с «Дискавери» неудивительно», - прокомментировала Ольга Неверова. Ипотечный кредит по госпрограмме можно...

В период с 01 июля по 15 июля 2015 года на территории Владивостокского городского округа Управлением Росреестра по Приморскому краю проведено пять внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства. В результате проверок было выявлено пять правонарушений, из них три - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе его использование незаконным владельцем. По результатам рассмотрения государственными инспекторами поступивших в отдел жалоб и обращений в порядке ст. 28.1 КоАП РФ возбуждено восемь административных производств, в том числе: - семь по ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка); - одно по ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В отделе на рассмотрении находятся пятнадцать дел, возбужденных органами прокуратуры и полиции...

веден очередной День Управления. Накануне мероприятия были определены и вынесены на обсуждение актуальные и проблемные для органов местного самоуправления вопросы, требующие разъяснения и выработки единой правоприменительной практики. На Дне Управления с представителями районной администрации и главами сельских советов рассмотрены вопросы, касающиеся реализации мер, направленных на стабилизацию доходной части и сокращение недоимки в консолидированный бюджет Курганской области, государственной регистрации прав на земельные участки и автомобильные дороги общего пользования, осуществления муниципального земельного контроля, а также порядок рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости. Открыл День Управления Глава Мишкинского района Петр Коротовских, который поприветствовал всех присутствующих и представил участников мероприятия. В ходе своих выступлений представители аппарата Управления: заместитель руководителя...

Группа компаний «ТрастИнвестКонстракшн» открывает собственное агентство недвижимости в Санкт-Петербурге. АН «ТИК-Эстейт» представит онлайн-каталог объектов жилой и коммерческой недвижимости для продажи, покупки или аренды, а также поможет рассчитать стоимость ипотеки. Собственное агентство станет еще одним шагом в развитии TIC group. «Самое важное в условиях кризиса – движение вперед. Мы считаем, что девелоперам жизненно необходимо уделять внимание не только строительству, но и реализации своих проектов» – говорит управляющий партнер ГК «ТИК» Елена Гаврилова. Совсем скоро новый сайт АН «ТИК-Эстейт» интегрирует ипотечный калькулятор, который поможет пользователям рассчитать срок кредита, процентную ставку и сумму первого взноса. «Этот калькулятор автоматически запрашивает цену недвижимости и рассчитывает данные по ипотечному кредиту. Пользователь получит максимум финансовой информации за минуты, что облегчит принятие решения о...

Компания «Метриум Групп» объявляет о старте продаж на эксклюзивных правах квартир и апартаментов в новом проекте премиум-класса «Клубный дом на Серпуховском Валу», расположенном в Даниловском районе Москвы. Стоимость квадратного метра начинается от 220 000 рублей за кв. м., бюджет покупки – 12,3 млн. рублей. Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ. Девелопер проекта – АО «Лидер-Инвест». Новый монолитный дом расположен в 4 км от Кремля, на первой линии улицы Серпуховский Вал. Дом включает 26 квартир и 12 апартаментов, собственный закрытый двор с ландшафтным дизайном и двухуровневый подземный паркинг. Всем владельцам недвижимости будет доступен консьерж-сервис и услуги профессиональной управляющей компании. Архитектор проекта – известное российское бюро «Гинзбург Архитектс» с 20-летней историей. Здание выполнено в стиле конструктивизма, по архитектурной форме оно будет напоминать шкатулку для драгоценностей. «Сокровища» в виде свободных...

По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по состоянию на июль 2015 года в городе Одинцово и Одинцовском районе было представлено 27 проектов. Средневзвешенная цена предложения находилась на уровне 108 тыс. руб./кв. м, за год цена увеличилась на 13,6%, что было связано как с ростом стадий строительной готовности, так и с выходом новых объемов в уже существующих корпусах. Объем предложения в локации составил более 4 400 квартир, что на 45% больше, чем в аналогичный период 2014 года. За год на рынок поступил только один новый проект – ЖК «Аккорд. Smart-квартал». Основная часть предложения на первичном рынке города Одинцово и Одинцовского района была представлена монолитно-кирпичными домами – 59%, доля панельных новостроек экономкласса составила 41%. За год средневзвешенная цена выросла по всем типам квартир: - на...

Первым бизнес-паркам, появившимся в нашей стране в середине нулевых, прочили непростую судьбу. Особенно тем, которые строились на дорогой московской земле в пределах ТТК. Однако, практика показала, что срок окупаемости в этом сегменте оказался сравним с показателями в «традиционных» качественных БЦ. Так что вложения в реализацию проектов вернулись инвесторам уже спустя 2-3 года. Однако сейчас сроки окупаемости подобных проектов, по подсчетам специалистов ГК «Экоофис», увеличились в 5 раз по отношению к показателям десятилетней давности. По словам одного из «пионеров» строительства бизнес-парков в России собственника ГК «Экоофис» Андрея Ковалева, изначально срок окупаемости «закладывался» в пределах 3-4 лет, в реальности он оказался еще более коротким: выведенные на рынок в 2004-2005 гг. «Дербеневский» и «Кожевники» окупились в течение 2-3 лет. Новый формат привлек арендаторов, прежде всего, своей нестандартностью и большим с...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – в третьем квартале 2011 года ЖК «Прима-Парк» в Щербинке было реализовано 62% квартир от представленного в проекте объема предложении с учетом 3-ей очереди строительства. «Прима-Парк» – это жилой комплекс комфорт-класса в 7 км от МКАД в городе Щербинка, концепцией которого предусмотрено строительство восьми многоэтажных домов башенного типа с многосекционными корпусами. В жилом комплексе представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 26 до 82,3 кв. м по цене от 3 до 6,8 млн рублей. Практически каждая квартира оборудована просторной лоджией или балконом, а из окон открывается живописный вид. В рамках проекта «Прима-Парк» запланировано возведение ряда важных социальных объектов: детского сада на 140 мест, общеобразовательной школы на 770 мест, крупного торгово-развлекательного центра, также будет...

В течение первых нескольких ночных часов со старта акции «Черная пятница рынка недвижимости» клиентами «БЕСТ-Новострой» было забронировано свыше 70 квартир! 17 июля в полночь стартовала беспрецедентная для российского рынка недвижимости акция – «Черная пятница». Всего на распродажу выставлено свыше 2100 лотов от 30 ведущих строительных компаний Московского региона. Квартиры в 7 жилых комплексах, участвующих в «Черной пятнице», реализуются компанией «БЕСТ-Новострой»: Город на реке Тушино-2018 Лайнер Белый парк-2 Водный ЭКО Парк Нахабино Аристово-Митино Котельнические высотки. Уже в течение первых ночных часов со старта акции менеджеры по продажам «БЕСТ-Новострой» получили свыше 70 заявок на бронирование квартир от покупателей-участников «Черной пятницы»! Популярностью пользуются как новостройки в ближайшем Подмосковье, так и столичные объекты. Все покупатели в течение трех дней, пока будет продолжаться акция «Черная пятница», в офисе...

Закончилась весна 2015, но вместе с ней, увы, не завершился кризис рынка недвижимости. Принимая во внимание тот факт, что это и не кризис в обычном классическом его понимании, мы можем говорить скорее о глобальных политических и экономических изменениях в стране. Таким образом ситуация на рынке недвижимости ещё какое-то время может сохранятся на прежнем непозитивном уровне, хотя крошечные шаги в сторону стабилизации есть. Политическая обстановка продолжает быть довольно напряженной — это и вопрос Украины, и отток инвестиций и других финансовых вливаний со стороны Запада. Соответственно, экономика страны не получает большей части денег, которые попадали на наши рынки ранее. Меньше финансирования — меньше спроса. Людям по-прежнему нужно жилье, но они не готовы покупать его по прежней или даже завышенной цене. Предложение Любые проблемы на рынке недвижимости перетекают в ограничение предложения среди новостроек. Сами строительные компании...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о старте уникальной акции от застройщика "Ведис Групп". По условиям акции, до 29 июля покупатели квартир в жилых комплексах «Вершинино» и V-House могут получить скидки от 100 тысяч (при покупке однокомнатной квартиры) до 300 тысяч рублей (при покупке трехкомнатной квартиры). И только три счастливчика из числа покупателей, забронировавших квартиру в указанный период, могут выиграть, что называется, по-крупному, и сорвать джекпот в 1 млн рублей! Для участия в уникальной акции покупателю необходимо оставить заявку на бронирование квартиры (с копией паспорта). После этого, в течение 2-х дней, как только застройщик получит 12 заявок на покупку квартиры от реальных клиентов, он с помощью специального сервиса определит трех победителей, которые получат джекпот! Принять участие в акции потенциальный покупатель (в том числе и члены его семьи) могут только один раз. С выигравшими джекпот подписывается Договор...

КБ «Интеркоммерц» (ООО) рад сообщить о проведении очередной акции: при покупке квартир в домах № 3, 4, 5, 11 и 12 в жилом комплексе «Новые Островцы» (Московская область, Раменский район, с.п. Островецкое, д. Островцы, мкр. «Новые Островцы»), КБ «Интеркоммерц» (ООО) предоставляет скидку по процентной ставке по ипотечным кредитам. В зависимости от срока кредита и размера первоначального взноса скидка варьируется от 2,1% до 3% от базовых ставок по продуктам. В рамках акции процентная ставка является фиксированной на весь срок действия кредита и составляет от 7,3% годовых в рублях - для социальных категорий граждан (продукт «Социальная ипотека: квартира») и от 8,4% - для клиентов, не относящихся к социальным категориям (продукт «Стандартный»). Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Торопитесь! Акция действует до 31.08.2015 г. Ознакомиться подробнее с ЖК «Новые Островцы» Вы можете на сайте...

Яркие проекты, новые технологии и уникальные идеи привлекают внимание широкой общественности и становятся предметом изучения молодых студентов. В школе компьютерной графики Scream School прошел мастер-класс, посвященный процессу создания архитектурной визуализации самого высокого здания в Европе «Башни Федерация». Основатель компании Art3D, разработавшей креативную концепцию и визуализацию для нового сайта флагманского небоскреба ММДЦ «Москва-Сити» «Башня Федерация», Иван Милашенко рассказал студентам Scream School о тонкостях работы в сфере компьютерной графики и анимации. Особое внимание специально приглашенный спикер сконцентрировал на темах: 1. Концепция: идея, решения, фишки, реализация. 2. Сложность архитектуры, или как преодолеть подводные камни. 3. Моделлинг может все! 4. Команда проекта. Дракон о трех головах (ART – 3D – WEB) 5. Архитектурная визуализация: мы создаем мечты «Проект для «Башни Федерация» наглядно иллюстрирует...

Для первичного рынка жилья инвесторы всегда были самой активной прослойкой покупателей, по поведению которой можно было в первую очередь понять, насколько будет востребован потребителями проект. Сейчас доля профессиональных инвесторов сократилась почти на 30%, а непрофессиональных – в 1,5-2 раза. Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – рассказали, как инвесторы переживают кризис и какой стратегии придерживаются. «Сейчас все инвесторы делятся на два типа – это обычные люди, которые имеют свободные средства и хотят диверсифицировать свои накопления, при этом они не ориентируются на четкие сроки входа и выхода из проекта и определенную норму доходности. Зачастую квартира покупается “про запас” для себя, подрастающих детей или пожилых родителей, а пока она, например, сдается в аренду. Так вот эта категория инвесторов сократилась в 1,5-2 раза из-за снижения...

Агенство недвижимости «Азбука Жилья» объявляет о старте продаж в новых 23-этажных монолитно-кирпичных жилых домах в г.Долгопрудном, на Новом бульваре, д.4 и д.5, всего в 7 минутах ходьбы от ж\д станции «Долгопрудная». Процесс стройки завершился в 2013 году, в настоящее время квартиры находятся на заселении. Дома построены по индивидуальному проекту, они располагаются в центре жилого массива, в социально сформированном районе города с развитой инфраструктурой для комфортного проживания. Помимо железнодорожной станции, в шаговой доступности находятся магазины, службы быта, детские учреждения, общеобразовательные школы и лицей, Московский физико-технический институт (МФТИ), современный спортивный комплекс с вновь возводимым плавательным бассейном, а также пятиуровневый паркинг на 290 машиномест. Дома имеют удобный транспортный подъезд. Двор уже озеленен, высажены декоративные деревья, кустарники, цветники и газоны. Также, придомовая...

Готовый проект дома – современное решение в строительстве. Большой выбор готовых проектов домов появился сравнительно недавно, раньше проекты искали в типовых альбомах, модели в которых были уже не современными и обычными. Построить дом самостоятельно и создать его проект очень сложно, для этого нужно хорошо разбираться в строительстве и архитектуре. Приобретая готовый проект дома, вы получаете полную инструкцию по строительству дома, начиная от подготовки участка к строительству и заливки фундамента, заканчивая отделкой дома. Проект включает в себя архитектурную и конструктивную части. Каждая часть имеет подробные планы и описания конструктивных частей дома и рекомендации по их возведению и выбору. Проект дома Sebastian представлен в виде двухэтажного дома для большой семьи с гаражом на две машины (можно изменить для одной машины). Профессиональными архитекторами нашей компании разработан эргономичный проект современного дома...

Хакасский филиал Россельхозбанка расширил перечень аккредитованных объектов недвижимости. Список дополнен жилым многоквартирным домом в городе Черногорск по улице Юбилейная (Застройщик ООО «УКС «Жилстрой»). На сегодняшний день партнерами Хакасского филиала Россельхозбанка по жилищному кредитованию являются практически все строительные компании региона, которые занимаются строительством многоэтажек в разных районах Абакана, Черногорска, а также в селах Шира и Аскиз, поселке Курагино. Среди них: НО «Муниципальный жилищный фонд города Абакана», ООО «Скади», ООО «Мехколонна № 8», ООО «Недвижиость Бугаевой», ООО «УКС «Жилстрой», ООО «Трансстрой», ООО «Людвиг», ООО «СибЮгстрой», ООО «Эрна», ООО «Симмис», ООО «Абаканская Строительная Компания», ООО «Власта-Инвест» и др. Такой охват позволяет значительно расширить возможности клиента по выбору жилья на первичном рынке. «Для жителей республики, желающих приобрести квартиру в новостройке, в...

В век современных технологий фактически любую интересующую информацию можно найти на просторах интернета, в том числе и справочные материалы касательно регистрации права на недвижимое имущество, которые находятся в свободном доступе как на официальном сайте Росреестра, так и на сайте Управления. Однако, если нет возможности обратиться за помощью к данным Интернет-ресурсам, то на выручку жителям Приморского края и всем регионам России всегда придут консультанты Ведомственного центра телефонного обслуживания (далее – ВЦТО), обратиться к которым можно по единому телефону - 8 800 100 34 34, совершенно бесплатно. Сеть ведомственных кол-центров активно развивается Росреестром на территории Российской Федерации уже на протяжении 3,5 лет. Основной целью данного проекта является предоставление гражданам Российской Федерации возможности в любое время дня и ночи обратиться за помощью, не боясь при этом получить отказ или вовсе не дозвониться до...

Франчайзинговая модель открывает новые возможности для бизнеса. При этом она связана с некоторыми сложностями, поскольку накладывает на франчайзи определенные обязательства. Компания «Миэль-Франчайзинг» сопоставила сложности и возможности франчайзинговой модели развития бизнеса. Франчайзинговая модель в сфере недвижимости предоставляет компании-франчайзи следующие возможности: • возможность получить богатый опыт головной компании и всю силу проверенного годами бренда; • мощное маркетинговое и PR-продвижение с помощью отработанных технологий и с существенной минимизацией расходов; • полноценную CRM-систему; • современную систему обучения. К примеру, в ГК «Миэль» внедрена комплексная система обучения «Новый Стар*т», которая включает в себя программу дистанционного и очного обучения в сфере проведения сделок с городской недвижимостью. Также действует уникальная программа корпоративного обучения – «Риэлторские поединки». Фактически это...

Компания «Донстрой» завершила формирование портфеля лотов, которые будут представлены на первой в мире акции по распродаже недвижимости Black Friday Real Estate. В рамках Black Friday компания предоставит скидки на 264 квартиры в 4-х объектах - разных по расположению, стадии готовности и концепции. В акционном предложении представлены: - 16 квартир в готовом жилом комплексе бизнес-класса «Лосиный остров», включая квартиры с уже выполненной дизайнерской отделкой и комплектом техники для кухни Miele в подарок; - 32 квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Соколиный форт»; - 71 квартира в легендарном ЖК класса Premium «Алые Паруса»; - 145 квартир и сьютов в трех корпусах квартала бизнес-класса «Сердце Столицы». Для участия в акции компанией сформирован разнообразный набор форматов жилой недвижимости: представлены квартиры различной комнатности, площади, планировок, видовых характеристик и т.д. Скидки рассчитаны индивидуально для...

Жить в Москве и страдать от шума, выхлопных газов и в целом плохой экологии? Или поселиться на лоне природы, наслаждаясь красивым пейзажем, пением птиц и чистым воздухом, но добираться до Москвы несколько часов? Решить для себя эту дилемму можно, приобретя недвижимость в зеленом, экологически благополучном районе, расположенном к тому же недалеко от Москвы. Возможно ли такое? Да, в проекте жилого комплекса «Берег.Нахабино» данные запросы, на первый взгляд плохо совместимые, нашли оптимальное воплощение. Близко от Москвы – легко добраться Жилой комплекс «Берег.Нахабино» расположен в хорошо озелененном и признанном экологически благополучным Красногорском районе Москвы. При этом добраться отсюда в столицу и вернуться домой в Нахабино можно без каких-либо сложностей – от МКАД всего 17 километров, есть выезд на Волоколамское и Новорижское шоссе. Неподалеку расположена ж/д станция «Нахабино», с которой можно добраться до метро «Тушинская»...

Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали рынок офисных помещений С-класса и выявили основные тенденции сегмента. Как показали данные, спрос на эту категорию помещений остается активным, а ставки пострадали от кризиса значительно меньше, чем в А- и В-классах. 2014-й и первая половина 2015 года стали непростым периодом для офисного рынка. Однако негативное влияние кризиса сказалось главным образом на сегменте так называемых высококлассных офисов: заметно вырос объем вакантных площадей в офисных помещениях класса А и А+: до уровня 30-35% - такой динамики рынок не видел даже в кризис 2009 года. В сегментах В и В+ доля вакантных площадей находится на уровне 15-20%. Сказывается кризис и на ставках. “На рынке сейчас есть объекты, собственникам в которых приходится дисконтировать на 30-40%, — рассказывает собственник ГК “Экоофис” Андрей Ковалев. — При этом в сегменте офисных помещений, которые чаще всего при составлении аналитических...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по первичному рынку города Мытищи. По состоянию на июль в городе в реализации было представлено 12 проектов с суммарной площадью предложения 122,5 тыс. кв. м или более 2 420 квартир, что в 1,9 раз больше, чем в аналогичный период 2014 года. При этом основная часть вышедшего на рынок предложения относилось к экономклассу. Средневзвешенная цена предложения в Мытищах составила 97,02 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав за год снижение на 6,4%. Снижение средневзвешенной цены в городе связано, в первую очередь, с изменением в структуре предложения – в Мытищах в реализацию вышел большой объем предложения эконом- и комфорт-класса. В продажу поступили два новых проекта комфорт-класса – мкрн. «Новое Медведково» и ЖК «Лидер Парк», также объем предложения пополнялся...

Группа компаний «МИЦ» приступила к строительству школы в ЖК «Татьянин Парк». Новое общеобразовательное учебное заведение, площадью более 29 000 кв.м вместит 1100 школьников. Актуальные требования к современным жилым комплексам предполагают наличие развитой социальной инфраструктуры. На территории всех своих проектов ГК «МИЦ» строит школы, детские сады и поликлиники. Не так давно компания приступила к строительству СОШ в жилом комплексе «Татьянин Парк». На участке площадью 3,8 га будет построена четырехэтажная школа общей площадью – 29 012 кв.м. Больше 1000 школьников сформируют 44 учебных класса, их которых 16 классов начальной школы, 20 классов основной школы и 8 классов старшей школы. Концепция школы предполагает строительство III-х отдельных корпусов, соединенных между собой переходами. I корпус предназначен для размещения административного и спортивно-учебного блоков, II корпус отведен под учебные и специализированные кабинеты...

В кризис спрос на первичном рынке жилья сместился в сторону объектов, находящихся в активной фазе строительства. Доля таких покупок составляет сегодня в среднем 45%. Эксперты Корпорации «Баркли» проанализировали, какие выгоды и риски существуют при покупке жилья на разных этапах готовности ЖК. В условиях нестабильной экономической ситуации, прежде чем вложить средства в покупку квартиры в новостройке, покупатели пристально оценивают перспективы каждого проекта. Главным индикатором надежности застройщиков сегодня является высокая стадия готовности объектов. Наибольшим спросом пользуются ЖК, которые будут сданы до середины 2016 года. Цены в них ниже, чем в готовых новостройках, а опасность «заморозки» проектов – минимальна. Строительство многоквартирного дома, как правило, продолжается 2-3 года. На протяжении всего этого времени, цены на жилье и возможные риски потенциальных покупателей находятся в обратно пропорциональной...

Комплекс апартаментов «Лайнер» примет участие в беспрецедентном по размаху мероприятии столичного рынка недвижимости – Black Friday Real Estate («Черная Пятница недвижимости»). В рамках мероприятия, в течение трех дней – 17, 18 и 19 июля 2015 года, покупатели смогут приобрести апартаменты в «Лайнере» по специальным ценам – со значительными скидками. Комплекс апартаментов «Лайнер» – объект бизнес-класса, строящийся структурами ГК «Интеко» в Москве на Ходынском поле. В комплексе представлены одно-, двух и трехкомнатные апартаменты. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2016 года. Скидки на апартаменты в комплексе «Лайнер» в рамках Black Friday Real Estate будут действовать только в случае полной и единовременной оплаты недвижимости. Для участников данной акции не будут применяться условия ипотечной программы ВТБ24 (ПАО) «Ипотека 11%», а также никакие виды рассрочки. Всего на мероприятии Black Friday Real Estate будут...

Компания «Желдорипотека» ввела в эксплуатацию новый многоквартирный девятиэтажный двухсекционный кирпичный жилой дом, построенный для сотрудников компании «РЖД» по адресу: Красноярский край, город Ачинск, улица Кирова, д.39. Жилой фонд города Ачинска Красноярского края пополнился новыми квартирами планировки в современном жилом доме, построенном компанией «Желдорипотека». В доме 72 квартиры общей площадью 4691,9 кв.м. 19 однокомнатных квартир представлены на выбор разными площадями от 36,8 кв.м. до 40 кв.м., 35 двухкомнатных квартир площадями от 51,4 кв.м. до 56.3 кв.м. и 18 трехкомнатных квартир, площадь которых варьируется от 70 кв.м. до 73,9 кв.м. Большая часть квартир выкуплена сотрудниками ОАО «Российские железные дороги», чьей дочерней структурой является компания «Желдорипотека». Новый дом позволил многим семьям решить свои жилищные вопросы, особенно учитывая тот факт, что в городе не так много новостроек, как хотелось бы...

Экологическая ситуация в Новой Москве и на Новорижском направлении примерно одинакова, однако стоимость «входного билета» на рынке жилой загородной недвижимости различается практически в два раза, – сообщают специалисты компании «Миэль-Загородная недвижимость». Экологическая обстановка района является не последним фактором при выборе жилья за городом. Традиционно покупатель помнит о том, что наилучшая экологическая обстановка в Подмосковье – на Западном направлении, где находятся наиболее дорогостоящие жилые районы, расположенные вблизи Рублевского и Новорижского шоссе. Одинцовский и Красногорский районы ближнего Подмосковья действительно являются одними из наиболее чистых, обладают наименьшим количеством вредных производств на своей территории и минимальными выбросами в атмосферу. Однако территория Новой Москвы в некоторых районах ничуть не уступает по экологической чистоте признанным лидерам, при этом цены на недвижимость там...

В борьбе за покупателя девелоперы не устают улучшать и модернизировать свои проекты, снабжая их такими дополнительными опциями, которые до недавнего времени можно было представить только в высоких ценовых сегментах. Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – рассказали, какими характеристиками обладают проекты промежуточного класса комфорт+ или бизнес-, и почему они уже не стандартный комфорт, но еще и не бизнес. «В советское время жилье было в основном однотипным, и люди даже не задумывались над тем, что оно может быть другим, сам факт обладания собственной квартирой был большой ценностью. Сейчас рынок активно развивается, а предпочтения покупателей постоянно меняются, люди становятся более требовательными и застройщики, стимулируемые высокой конкуренцией, совершенствуют свои проекты. В первую очередь это происходит за счет дополнения проектов...

Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить о том, что ЖК «Ольгино Парк» аккредитован Транскапиталбанком по программе «Ипотека с господдержкой»! Ставка по кредиту – от 10,5%. Заявку на одобрение ипотечного кредита вы можете подать в офисах «БЕСТ-Новострой». Также ипотечные заемщики получают скидку в размере 9% на любую квартиру! Жилой комплекс “Ольгино Парк” состоит из семи 17–этажных домов, перед которыми располагаются детские и спортивные площадки, прогулочные зоны с озеленением и ландшафтным дизайном. Здесь вы найдете квартиры улучшенной планировки на любой вкус. Все дома построены с использованием высококачественных материалов и последних технологий. Квартиры передаются в собственность с подготовкой под чистовую отделку. Метраж квартир варьируется от 36 до 96 кв.м. Каждый дом оснащен двумя лифтами, грузопассажирским и пассажирским. Проектом предусмотрено строительство современных удобных площадок для игр и отдыха, где жители жилого...

16 июля 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области была проведена «горячая линия» о госпошлине за госрегистрацию. Сегодня в Управлении Росреестра по Челябинской области состоялась «горячая линия» на тему «О порядке уплаты и возврата государственной пошлины за государственную регистрацию прав и сделок». На звонки заявителей отвечала начальник отдела администрирования доходов Управления Наталья Камнева. Чаще всего позвонивших интересовало, сколько и где им необходимо заплатить за государственную регистрацию права или сделки с недвижимым имуществом. Им были даны необходимые разъяснения. Напомним также, что всю информацию о размерах государственной пошлины за осуществление регистрационных действий с недвижимым имуществом и платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним можно найти на...

По итогам первого полугодия 2015 года на первичном рынке Москвы эксперты «БЕСТ-Новострой» зафиксировали снижение удельной стоимости квадратного метра всего на 1,4% - 254, 1 тыс. руб. сегодня против 257,7 в конце прошлого, 2014 года. Однако главной причиной даже столь незначительной коррекции является не фактическое удешевление недвижимости, а выход на рынок новых объемов предложения с наиболее низкими стартовыми ценами. А в ряде проектов, поступивших на реализацию в недавнем времени по инвестиционным ценам, эксперты отмечают рост стоимости метра. При этом в большинстве округов Москвы изменение общей структуры предложения обусловило разнонаправленную коррекцию удельного показателя стоимости жилья в пределах 5%. К примеру, в ЗАО «квадрат» подорожал на 15% – до 264 тыс. руб. благодаря изменению состава экспозиции и появлению на рынке проекта в верхнем ценовом диапазоне. Вышедший здесь недавно ЖК «Воробьев Дом»* демонстрирует одни из самых...

«Куда следует обратиться и кто может помочь решить проблему с моим участком?» - самый популярный вопрос, который задавали сотрудники издательского дома «Новый мир» на консультации со специалистами Управления Росреестра по Курганской области, организованной непосредственно в редакции. Накануне представители Управления Росреестра по Курганской области провели выездную консультацию для сотрудников издательского дома «Новый мир». Идея такого мероприятия родилась в ходе проведенной в мае текущего года рабочей встречи руководства Управления с новым редактором издательского дома «Новый мир» Игорем Суриковым. В ходе обсуждения актуальных тем и направлений, представляющих интерес для населения, общей стратегии развития взаимодействия издательского дома и Управления Росреестра, участники решили начать с малого. Они обратили внимание на то, что большинство вопросов, формирующих информационную повестку ведомства, представляют живой интерес и для...

В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк», строящегося в Нагатинском затоне, открылись продажи квартир с отделкой. На выбор покупателям представлены два вида дизайнерских решений. Застройщик жилого комплекса - ООО «Речников Инвест». Партнер по реализации – компания «Метриум Групп». Квартиры с отделкой представлены в первой очереди проекта ЖК «Ривер Парк». Клиенты могут выбрать один из двух вариантов ремонта. Во всех квартирах будут установлены металлические входные двери, сантехническое оборудование, счетчики горячей и холодной воды, двухкамерные стеклопакеты на окнах. Полы в санузле и кухне планируется выложить керамической плиткой, а в комнатах – ламинатом. На стенах - поклеить обои, а на кухне - выложить фартук в рабочей зоне. В середине сентября завершится ремонт двух первых квартир, которые будут доступны для показа покупателям. «На сегодняшний день более 70% квартир первой очереди «Ривер Парка» уже проданы, – говорит...

Kalinka Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости, - подвела итоги первичного рынка загородного элитного жилья в первом полугодии 2015 года. Средняя стоимость одного домовладения снизилась на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, спрос на загородные дома сократился на 25%. Предложение В первом полугодии 2015 года на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья в активной стадии продаж находилось 34 элитных поселка, предлагающих строящиеся и готовые дома. Общее количество экспонируемых домовладений составило 840 (без учета таунхаусов и участков без подряда). «Реальные объемы первичного рынка больше на 10-15%, - комментирует Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group. - Часть домовладений застройщики не выставляли или сняли с продаж. За первое полугодие 2015 года новых коттеджных поселков на рынок не выходило. Рынок загородной недвижимости...

Процентные ставки по ипотечным кредитам Костромского филиала ОАО «Россельхозбанк» стали одними из самых привлекательных на рынке ипотечного кредитования региона. В настоящее время минимальная ставка по программе «Ипотека с господдержкой» составляет 11, 8%. По стандартным программам ипотечного кредитования Россельхозбанк также снизил ставки, снижение составило от 1,5 до 2,5 процентных пунктов. «Понимая, что ипотека — это наиболее доступный способ приобретения собственного жилья, мы постоянно предлагаем клиентам воспользоваться акциями и выгодными предложениями Банка, расширяем и укрепляем партнерские отношения с застройщиками и агентствами недвижимости. Уже более года в филиале работает ипотечный центр, где жители области могут получить консультацию у специалистов по жилищному кредитованию и оформить заявку», - отметил директор филиала Денис Шалаев. На сегодняшний день доля ипотеки в объеме розничного кредитного портфеля филиала...

15 июля 2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области направлено в подразделения письмо о фактах мошеннических действий в сфере недвижимости. Отделом государственной службы и кадров Управления Росреестра по Челябинской области подготовлено письмо, которое было направлено в подразделения Управления, работающие в центральном аппарате и в 37 территориях Южного Урала. В письме содержалась подборка информации о фактах коррупционного поведения в системе государственной гражданской службы Российской Федерации по направлению деятельности, связанной с государственной регистрацией прав, кадастром и картографией за II квартал 2015 года, а также фактов совершения мошеннических действий в сфере недвижимости отдельными гражданами. Особенно часто встречаются примеры, касающиеся мошенничества при использовании материнского (семейного) капитала, такие случаи имели место и в...

Компания «БЕСТ-Новострой» информирует всех покупателей и новоселов о ходе строительства и заселения. В ЖК «Мичурино-Запад» о ходе строительства объекта. На данный момент корпус № 1 готов на 80%, работы ведутся на уровне 18-го этажа. Корпус № 2 готов на 20%, построено 5 этажей. Активно ведется строительство 11-го корпуса в ЖК «Новое Бутово» – строится пятый этаж. Корпуса 7, 8, 9, 12 в ближайшее время будут введены в эксплуатацию. Корпуса 5 и 6 заселены практически полностью. Продолжается возведение школы, которая примет учащихся 1 сентября 2016 года. Жилой комплекс «Мичурино-Запад» расположен по адресу: Большая Очаковская ул., вл. 44 и представлен двумя панельными домами популярной серии 111М. Планировка данной серии включает наиболее востребованные у покупателей квартиры: однокомнатные площадью от 35 до 47 кв. м, двухкомнатные площадью от 57,7 до 60,9 кв. м и трехкомнатные площадью от 73 до 77 кв. м. Жилой комплекс «Новое Бутово»...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet лидера продаж новостроек в Московском регионе – запускают серию обзоров новостроек вдоль основных подмосковных транспортных магистралей на удалении до 10 км от МКАД. Первый обзор будет посвящен Дмитровскому шоссе – самому северному и облюбованному «дачниками» из-за большого количества водоемов направлению. Средняя цена предложения в новостройках Дмитровского шоссе – 92 тыс. руб./ кв. м, средний бюджет покупки – 5,4 млн рублей. В обзоре представлены проекты городской застройки в радиусе 2 км от Дмитровского шоссе на удалении 10 км от МКАД. Указанным характеристикам соответствуют 5 проектов на первичном рынке Московского региона, при этом два комплекса – ЖК «Северная Слобода» и мкрн. «Северный» находятся в границах Москвы, еще два проекта – ЖК «Московские Водники» и ЖК «Ново-Хлебниково» расположены на территории города Долгопрудный, и один...

В начале 2015 года средняя цена 1 кв. метра новостроек на присоединенных территориях равнялась 114, 5 тыс. руб., а по итогам II квартала 2015 понизилась до отметки 114,2 тыс. руб. В разбивке по сегментам наблюдаются разнонаправленные тенденции. По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», за истекшие полгода на рынке новостроек Новой Москвы произошли следующие изменения средней цены квадратного метра: Сегмент Декабрь 2014 Март 2015 Июнь 2015 Экономкласс 110 178 117 386 114 781 Комфорт-класс 92 538 96 407 94 848 Бизнес-класс 140 842 136 219 133 163 По итогам II квартала новостройки всех сегментов подешевели незначительно – на 2%. А вот в сравнении с началом 2015 года/концом 2014 наиболее заметно просел в цене бизнес-класс, а массовый сегмент, напротив, подорожал. Небольшая отрицательная коррекция цены во втором квартале объясняется поступлением в продажу нескольких корпусов в 2 новых проектах – «Испанские кварталы» и...

«МеталлСервис Поволжье» является надежным партнером компании «Металлоптторг» уже более десяти лет. Площади компании «МеталлСервис Поволжье» расположены на территории складского комплекса № 1 и укомплектованы современным оборудованием, что позволяет надежно хранить всю продукцию предприятия. «МеталлСервис Поволжье» - это нижегородский филиал ОАО «МеталлСервис», крупнейшего торгово-складского комплекса России по хранению и переработке металлопродукции. «МеталлСервис» на рынках России и СНГ представлен в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Минске, Пензе, Брянске, Ростове-на-Дону, Таганроге, Краснодаре, Курске, Нижнем Новгороде, Самаре, Хабаровске и Барнауле. «МеталлСервис» – «гипермаркет металла-24 часа» – это круглосуточная работа складов по отпуску продукции и подготовке её к отгрузке путём формирования многопозиционного заказа на территории одной базы. В июне 2015 года «МеталлСервис Поволжье» выиграл тендер на поставку своей...

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости зафиксировали, что в первом полугодии 2015 года на первичный рынок выведено в 4 раза меньше квадратных метров элитного жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С начала года на рынок высокопремиальных новостроек вышло 5 проектов общей площадью 35,5 тыс. кв. метров, суммарно объем предложения пополнился 127 квартирами/апартаментами. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем выводимых квадратных метров в сегменте элитного жилья сократился в четыре раза, а количество квартир уменьшилось почти в 6 раз. Как отметил Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group, в 2015 году на рынок вышли проекты в основном клубного типа, с количеством квартир от 21 до 33. Для сравнения: в первом полугодии 2014 года рынок элитного жилья столицы пополнился 6 новыми проектами, их суммарный объем...

«Экологическая ситуация в Новой Москве и на Новорижском направлении примерно одинакова, однако стоимость «входного билета» на рынке жилой загородной недвижимости различается практически в два раза», − сообщают специалисты компании «Миэль-Загородная недвижимость». Экологическая обстановка района является не последним фактором при выборе жилья за городом. Традиционно покупатель помнит о том, что наилучшая экологическая обстановка в Подмосковье – на западном направлении, где находятся наиболее дорогостоящие жилые районы, расположенные вблизи Рублевского и Новорижского шоссе. Одинцовский и Красногорский районы ближнего Подмосковья действительно являются одними из наиболее чистых, обладают наименьшим количеством вредных производств на своей территории и минимальными выбросами в атмосферу. Однако территория Новой Москвы в некоторых районах ничуть не уступает по экологической чистоте признанным лидерам, при этом цены на недвижимость...

На площадке строительства квартала «Сердце Столицы» (Шелепихинская набережная, 34) завершено устройство фундаментных плит корпусов, входящих в первую очередь строительства – ЖД-1, ЖД-2 и ЖД-3. Как уточняет руководитель Департамента развития проектов ЗАО «Дон-Строй Инвест» Станислав Архипов, «Общий объем фундаментных плит под этими тремя корпусами составил почти 10 900 куб.м. А с учетом стилобатной части комплекса, объем фундамента по первой очереди строительства достигает 31 000 куб.м». В настоящее время на участке первой очереди строительства квартала активными темпами ведется монтаж подземных конструкций – бетонирование колонн, пилонов и стен, а также монтаж монолитных железобетонных перекрытий «минус четвертого» уровня корпуса ЖД-1 и стилобатной части комплекса. По корпусам ЖД-2 и ЖД-3 работы по монтажу железобетонных перекрытий уже вышли на «минус третий» уровень. В то же время на участке строительства первого пускового комплекса...

169 ультракомфортабельных резиденций Palazzo Versace в заливе Дубая в настоящий момент проходят процедуру сдачи владельцам. Построенные компанией Enshaa PSC, специализирующейся на девелопменте жилья уровня люкс, и вдохновленные духом дизайна дома Versace, резиденции задают новый стандарт в мире роскошной жизни Дубая. Имея от 1 до 5 спален, резиденции Palazzo Versace позволяют вести образ жизни, который полностью отражает великолепие и утонченность, за которые дом моды Versace известен во всем мире. Все элементы резиденций были задуманы и созданы так, чтобы соответствовать ожиданиям комфорта и уникальности: фурнитура, выполненная по специальному заказу, хорошо освещенные и просторные комнаты, художественные работы Versace, изысканные мозаики и мраморный пол, паркет во всех спальнях – каждый элемент является свидетельством великолепной итальянской ручной работы. Резиденции Palazzo Versace также имеют прекрасный вид на дубайский залив и...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проследили годовую динамику средних бюджетов покупки на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры и апартаменты во всех ценовых сегментах в новостройках «старой» Москвы и выяснили, что за год стоимость предложения максимально выросла на двух- и трехкомнатные объекты в элитном сегменте – на 46,1% и 45,3% соответственно. Больше всего, средний бюджет покупки уменьшился на однокомнатные квартиры и апартаменты в премиум-классе – на 35,5%. При этом средний бюджет покупки для объектов любой комнатности сократился во всех ценовых сегментах, кроме премиум- и элит-класса. Причина – площади объектов в новостройках продолжают уменьшаться, а вслед за ними и средние бюджеты покупки. За год средний бюджет покупки для объектов любой комнатности в массовых сегментах продемонстрировал отрицательную динамику: в...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги полугодия на рынке апартаментов. Несмотря на выход большого количества новых объектов, объем предложения уменьшился на 15,8%. Средневзвешенная цена кв.м выросла всего на 1,9% и составила 291200 руб. В течение первого полугодия 2015 года на рынке апартаментов появилось 14 новых адресов, что даже больше, чем в аналогичный период прошлого года. С января по март продажи открылись в шести проектах: • Kleinhouse (бизнес-класс); • Soyuz Apartments (бизнес-класс); • Metropolis Loft (элитный класс); • «Дом на ВДНХ» (комфорт-класс); • «Клубный дом на Менжинского» (комфорт-класс); • «Клубный дом на Пришвина» (комфорт-класс). Во втором квартале на рынок вышло еще восемь комплексов: • «Клубный дом на Сретенке» (элитный класс); • «Двинцев, 14» (бизнес-класс); • CleverLand (комфорт-класс); • Clasico (элитный класс); • «Березовая Аллея» (комфорт-класс); • «Парк Легенд» (комфорт-класс); • «ТехноПарк»...

Компания Land & Home Construction за свою более чем десятилетнюю деятельность сумела завоевать одно из лидирующих мест на европейском рынке проектных услуг и строительства объектов недвижимости. Основная деятельность компании направлена на реализацию участков земли и возведение жилых домов в лучших престижных районах на территории Латвии. Кроме этого компания осуществляет индивидуальное проектирование многоквартирных зданий, торговых комплексов, автостоянок и других объектов недвижимости по желанию заказчика. Своим клиентам компания предоставляет самый полный спектр услуг, начиная от помощи в подборе подходящего земельного участка и оформления соответствующих разрешительных документов на строительство, до создания индивидуального проекта и строительства объекта «под ключ». За время своей работы на рынке компания создала обширный каталог проектов типового плана, состоящий из 250 вариантов кирпичных, каркасных, блочных или деревянных...

В «БЕСТ-Новострой» подвели итоги полугодия на первичном элитном рынке Москвы. В числе основных тенденций эксперты компании отмечают снижение объема предложения и стабилизацию рублевых цен во втором квартале, обусловленную менее заметными валютными колебаниями. Предложение В первом полугодии объем предложения в элитных новостройках снизился на 12%. Согласно исследованию Департамента консалтинга «БЕСТ-Новострой», в начале года на продаже находилось 1100 лотов в рамках 36 проектов, сегодня в данном сегменте реализуется 967 лотов в 31 жилом комплексе. Уменьшение объема предложения эксперты «БЕСТ-Новострой» объясняют двумя факторами. Во-первых, снижением активности застройщиков (за второй квартал на рынок вышел всего один новый проект, в то время как в первом было выведено три), а также завершением или приостановкой продаж в ряде проектов. Вторая причина – отдельные всплески активности покупателей, которые с конца прошлого года ждали...

Холдинговая компания ГВСУ «Центр» получила одобрение Архсовета Москвы архитектурно-градостроительного решения новых панельных «Доммос». Речь идет о гибкой строительной системе, позволяющей менять архитектурно-планировочные решения, этажность и внешний вид панельных жилых домов в зависимости от особенностей проекта и пожеланий заказчика строительства. «Это универсальная система возведения панельного жилья, а не серия домов, - поясняют в ГВСУ «Центр». – «Доммос», по сути, является мобильным конструктором, состоящим из номенклатуры индустриальных изделий, унифицированных для зданий различной этажности и конфигурации. Задача обеспечить выразительность объектов решается путем композиционного разнообразия фасадов – применяются различные горизонтальные и вертикальные комбинации элементов, способы наружной отделки». Системой «Доммос» предусмотрено строительства домов переменной этажности от 6 до 25 этажей (с высотой жилых помещении от пола...

В среду в Мишкинском районе Курганской области пройдет День Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 15 июля 2015 года в Мишкинском районе проводится День Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, в ходе которого со специалистами органов местного самоуправления будут изучены актуальные вопросы осуществления муниципального земельного контроля, кадастровой оценки объектов недвижимости, особенностей регистрации прав на отдельные объекты, оказания услуг по регистрации недвижимости в электронном виде, и т.д. Во время проведения мероприятия с 10-00 до 12-00 специалистами Управления будет осуществляться прием граждан по вопросам, относящимся к компетенции Управления, оказание бесплатной юридической помощи. Консультации пройдут по адресу: Курганская область, р.п. Мишкино, ул.Ленина, д.28 Кроме того, в этот день, по...

Что изменится в работе МосгорБТИ после завершения реорганизации учреждения? Как получить разрешение на перепланировку квартиры? Когда будет осуществлена техническая инвентаризация всего жилого фонда в Москве и в Новой Москве? Что такое Адресный реестр? На эти и многие другие вопросы, которые интересуют москвичей, ответили генеральный директор ГБУ МосгорБТИ Денис Суслов и первый заместитель генерального директора Наталья Цибульская на онлайн-конференции в Пресс-центре газеты «Московский комсомолец». Особый интерес у журналистов и читателей «МК» вызвал вопрос, касающийся адресной регистрации недвижимости в Москве и на территории Новой Москвы. Обращений граждан в МосгорБТИ по уточнению юридически правильных адресов стало больше: одни в Адресном реестре находят сразу несколько адресов на одно и то же здание, другие не находят их вовсе. По словам генерального директора МосгорБТИ Дениса Суслова, причин может быть несколько. Например, в...

По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по итогам первого полугодия 2015 года на рынке новостроек с предложением апартаментов в «старых» границах Москвы было представлено 86 проектов с суммарной площадью 687,2 тыс. кв. м, из них 20 проектов относилось к реконструируемым зданиям. Доля апартаментов на первичном рынке столицы составила 33% от суммарной площади объектов. За первое полугодие 2015 года объем предложения апартаментов вырос на 11,4%, в годовой динамике прирост достиг 57%. В основном объем предложения пополнялся за счет апартаментов комфорт- и бизнес-класса – за полгода их объем увеличился на 35,9% и 16,7% соответственно. Объем предложения апартаментов в элитном и премиальном сегментах, напротив, снизился – на 36,1% и 2,4% соответственно. По итогам первого полугодия средневзвешенная цена на апартаменты составила...

В инновационном коттеджном поселке «Шелестово» приступили к разработке и внедрению комплексной системы автоматизации поселка, не имеющей аналогов на рынке премиального загородного жилья, сообщает соинвестор и арт-директор поселка Тина Канделаки. Эта система позволяет предотвратить любые внутренние аварийные ситуации даже в отсутствие хозяина дома и вовремя распознавать внешние угрозы. Прогнозируемый размер инвестиций в автоматизацию составит порядка $5 млн. Для решения этой задачи поселок будет оснащен внутренней локально-вычислительной сетью, которая свяжет все объекты в единое информационное поле. На ее базе будут реализованы все системы жизнеобеспечения «Шелестово», а именно: гарантированного энергоснабжения, экологического мониторинга, контроля за детьми («Патронаж»), интеллектуального видеонаблюдения, аварийного контроля, оповещения и эвакуации, контроля доступа, коммерческого учета энергоресурсов, охранно-пожарная сигнализация...

По данным специалистов Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по итогам первого полугодия 2015 года доля ипотечных сделок в Москве, включая Новую Москву, составила 25,6% от общего числа сделок в компании, а в Подмосковье – 45%. По сравнению с IV кварталом 2014 года доля ипотечных сделок в Москве сократилась на 6%, в Подмосковье – на 5%. Однако после запуска программ субсидированной ипотеки, во II квартале 2015 года доля ипотечных сделок превысила показатели аналогичного периода 2014 года в Москве на 6,6%, достигнув 36%, в Подмосковье – на 2,5% (57%). По данным Ипотечного центра Est-a-Tet в I квартале 2015 года доля ипотечных сделок в Москве равнялась 16%, в Подмосковье – 29%. При этом в аналогичный период прошлого года доля ипотечных сделок в Москве составляла 29,8%, в Подмосковье – 50%. В начале 2015 года в связи с повышением ключевой ставки до 17% процентные...

ООО «Магистрат» (риэлтерская структура ГК «Интеко») и ВТБ 24 (ПАО) в рамках совместной ипотечной программы объявляют об очередном снижении ставки по кредиту на покупку квартир в элитном комплексе клубных домов «Садовые Кварталы» и апартаментов в комплексе «Лайнер». Теперь минимальная ставка составляет 11% годовых в рублях. Предлагаемая ставка в 11% на 3% ниже базовой ставки стандартной программы банка «Ипотека. Строящееся жилье», что достигается за счет ее субсидирования застройщиком – ГК «Интеко». Предоставляется льготная ставка при условии оформления комплексного страхования и действует в течение первых трех лет с момента подписания кредитного договора. Далее, вплоть до полной выплаты кредита, ставка устанавливается в базовом размере – 14%. Минимальная сумма кредита составляет 1,5 млн рублей. Срок кредитования достигает 50 лет, первоначальный взнос начинается с 20% от стоимости квартир и с 30% от стоимости апартаментов. Основным...

13 июля 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «О результатах осуществления лицензирования работ федерального назначения за I полугодие 2015 год». С отчетом на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела геодезии и картографии Ирина Ламина. Одной из основных функций этого подразделения является лицензирование геодезических и картографических работ федерального назначения, результаты которых имеют общегосударственное, межотраслевое значение (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых в ходе инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства). В законодательство, регламентирующее порядок выдачи подобных лицензий, в ноябре 2011 года были внесены изменения, в...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о том, что покупатели квартир в корпусах 3, 4, 5, 11, 12 ЖК «Новые Островцы» с 8 июля 2015 года могут выбрать квартиру со скидкой! Скидки в размере от 7% до 14% предоставляются на квартиры из ограниченного объема при условии 100% оплаты стоимости. Кроме того, покупатели могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой на срок от 7 до 17 месяцев! Микрорайон «Новые Островцы» - это новый масштабный проект жилой застройки в Раменском районе, в 13 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Проект включает в себя строительство двух кварталов – Западного и Восточного, в каждом из которых будет возведено по 15 жилых домов. Общая площадь проекта составит 450 тыс. кв. метров. Сегодня уже можно приобрести квартиры в первой очереди строительства Западного квартала. В ЖР «Новые Островцы» уделено внимание жителям разных возрастов. Для подрастающего поколения предусмотрено строительство комфортабельных детских садов...

Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги I полугодия 2015 года на рынке ипотечного кредитования. На текущий момент ипотечный рынок отброшен назад, но не в «средневековье», а в «эпоху возрождения», которая пришлась на 2012 год. Новости на рынке ипотеки за последнее время чаще всего носят негативный или условно-положительный характер: основной рефрен в том, что рынок просел более чем на 40% по сравнению с первым полугодием прошлого года. Самой положительной новостью за это время стала информация о том, что ключевая ставка с начала года снизилась уже в четвертый раз и составила 11,5%, что всего на 2 п.п. выше значения, при котором ипотека активно развивалась. На самом деле, все далеко не так плохо, как это может показаться, если проанализировать ситуацию на этом рынке за последние пять лет. «Очевидно, что по отношению к первым пяти месяцам 2014 года рынок действительно «просел»: количество выданных кредитов снизилось на 39,72%, в...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о том, что в ЖК «Аристово-Митино» улицам присвоены названия: Весенняя и Светлая. Кроме того, на территории жилого комплекса теперь располагается Тихий переулок (с корпусами №№ 1, 2, 4 и 6). Всем домам присвоены соответствующие почтовые адреса. Застройщик ЖК «Аристово-Митино» начал процедуру выдачи ключей пайщикам и соинвесторам проекта. На данный момент застройщик готов передать покупателям квартиры и нежилые помещения в корпусе 24. Ключи будут выдаваться в будние дни с 9:00 до 18:00 по месту нахождения корпусов (на территории ЖК «Аристово-Митино»). Жилой квартал «Аристово-Митино» возводится на северо-западе Московской области в экологически-чистом районе, в 10 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Участок под застройку площадью 10 Га с трех сторон окружен сосновым лесом и органично интегрирован в естественный природный ландшафт местности. Рядом живописный пруд с лодочной станцией, где круглый год можно...

В Деловом квартале Neopolis реализованы уникальные интерьерные решения. Подрядчиком по выполнению работ выступила компания Tétris (Россия), генеральным проектировщиком компания Design Solutions. Neopolis – первый в России Деловой квартал life-style формата. Он предоставляет арендаторам всю необходимую инфраструктуру как для работы, так и арт-пространство для релакса и занятий активными видами спорта. Основная идея архитектурной концепции Делового квартала заложена в названии объекта - Neopolis , что обозначает «новый город». В соответствии с этой идеей весь Деловой квартал спроектирован в едином стиле, который показывает, каким должен быть город будущего: удобным, светлым, максимально интегрированным в окружающую среду и комфортным для всех его обитателей. Для создания необходимой атмосферы внутреннего пространства корпусов, использовались полуглянцевые панели, матированные стеклянные перегородки, особая дизайнерская подсветка. ...

Микрогород «В лесу» дарит летнюю скидку 100 000 рублей при покупке квартиры гостям фестиваля More Amore! 18 июля в Парке искусств Музеон пройдет летний музыкальный фестиваль More Amore, организованный журналом Seasons of life. Микрогород «В лесу» как постоянный партнер мероприятий Seasons подготовил приятный сюрприз всем гостям фестиваля. С 19 по 26 июля, предъявив пригласительный билет с праздника More Amore, посетители фестиваля смогут получить уникальную скидку 100 000 рублей на покупку квартиры в Микрогороде «В лесу». Предложение ограничено и действительно только в течение одной недели после проведения праздника More Amore. Каждый год фестивали Seasons привлекают множество активных и творческих людей. Этим летом More Amore пройдет не менее увлекательно: красивая уличная музыка, мастер-классы по рукоделию, танцам, пению и рисованию, дизайн-маркет с уникальными вещицами для домашнего уюта, вкусная и по-летнему легкая еда – это и...

По данным аналитиков консалтинговой компании Welhome тенденция перехода от валютных цен к рублевому эквиваленту наметилась еще в конце 2014 года. Однако эта тенденция так и не закрепилась на первичном рынке высокобюджетной московской недвижимости. Сегодня всего в 12 из 46 элитных жилых комплексах (а именно менее 30% от общего количества проектов), номинируют цены в рублях или предлагают фиксированный курс валюты на своих объектах. Однако, при заключении реальных договоров, существуют достаточно ощутимые скидки, которые обсуждаются индивидуально в каждом конкретном случае и могут достигать 20% от первоначальной стоимости на отдельные лоты. Предложение По итогам II квартала 2015 г. на первичном рынке элитной городской недвижимости Москвы продажи ведутся в 46 жилых комплексах, из них в 27 проектах предлагаются квартиры, а в остальных 18 – апартаменты (без учета апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити»). Общее количество элитных лотов...

Специалисты агентства недвижимости «Ремос» подготовили статью, которая поможет продавцу выгодно продать объект недвижимости на рынке. Выгодно реализовать объект недвижимости можно, если ответственно отнестись к выполнению этого процесса. Ведь на рынке недвижимости сегодня чрезмерная численность предложений о продаже. Поэтому на поиск подходящего покупателя потребуется некоторое время. Если вы хотите сделать все это быстро, но не потерять прибыль, воспользуйтесь довольно простыми рекомендациями. Специалисты агентства «Ремос» не рекомендуют устанавливать чрезмерно высокую стоимость, ориентироваться на присутствующие предложения. Дабы оптимизировать цену, стоит привлечь оценщика. Благодаря тому, что он обладает опытом, знаниями, сможет быстро установить ту стоимость, по которой можно будет быстро реализовать объект. Сообщить потенциальным покупателям о том, что вы планируете продать определенный объект недвижимости, поможет реклама. При...

С 1 июля 2015 года компания «Красивая земля» предоставляет скидку до 14% на приобретение квартир в 3, 4, 5 и 11 корпусах в ЖК «Новые Островцы». ЖК «Новые Островцы» - это современный, динамично развивающийся, микрорайон, расположенный к юго-востоку от Москвы в Раменском районе Подмосковья. Инфраструктура Новых Островцов полностью отвечает современным требованиям. На данный момент строятся 15 спортивных площадок и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Возводятся 2 детских сада с бассейнами, рассчитанных на 540 мест. Современные школы смогут принять в общей сложности - 1650 учеников. Поликлиника будет оснащена по последнему слову техники. Разбиты парки и скверы, есть 3 пруда с живописными набережными. Проектировщиками ЖК «Новые Островцы» решена одна из острых проблем любого мегаполиса – парковка. Возводятся 5 наземных паркингов, которые смогут вместить 3800 автомобилей. Информация о компании: Компания «Красивая Земля» была...

25 июня 2015 года на базе Управления Федеральной службы судебных приставов по Курганской области состоялся семинар-совещание по теме: «Актуальные вопросы межведомственного взаимодействия при предоставлении государственных услуг Росреестра» В работе семинара приняли участие представители Управления Федеральной службы судебных приставов по Курганской области, Управления Росреестра по Курганской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области. Совещание посвящено вопросам государственной регистрации прав на основании заявлений, представленных судебными приставами-исполнителями, порядку получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственном кадастре недвижимости, а также проблемным вопросам, возникающим в процессе опытной эксплуатации сервиса Федеральной службы судебных приставов при направлении в электронном виде документов о наложении (снятии) запретов...

НДВ групп не собирается сворачивать начатые девелоперские проекты после претензий правоохранительных к структуре группы "Хелипорты России", рассказал РИА новости глава НДВ Александр Хрусталев. «Хелипорты России» - это всего лишь один из наших проектов, одна из компаний в структуре «НДВ Групп». Это уникальный инфраструктурный проект, который должен стать по сути новой индустрией. По его словам, прошедшие вчера в "Хелипортах" обыски уменьшили его желание начинать новые проекты, однако все текущие инвестиционные проекты в сфере недвижимости он намерен развивать по-прежнему и об отъезде из страны речь, конечно, не идёт. "Политика компании уже определена на 3-4 года вперед", - сказал Хрусталев, подчеркнув, что все взятые на себя обязательства компания выполнит, как перед клиентами, так и перед партнёрами. Из сферы инвестиций в недвижимость мы никуда уходить не собираемся. Более того, планируем заявить о новых объектах в самое ближайшее...

По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по итогам первого полугодия 2015 года на рынке новостроек с предложением квартир в «старых» границах Москвы в элитном сегменте было представлено 47 корпусов в 33 проектах с суммарной площадью 143,3 тыс. кв. м, в премиум-классе – 24 корпуса в 10 проектах с суммарной площадью 79,6 тыс. кв. м. Доля предложения элитных квартир заняла 10,3% от общего объема предложения на первичном рынке столицы, премиум-класса – 5,7%. По сравнению с IV кварталом 2014 года объем предложения в премиум-классе незначительно вырос на 0,9%, в элитном сегменте, напротив, сократился на 9,4%, в годовой динамике, наблюдалась аналогичная тенденция: в премиум-классе объем предложения вырос на 25%, в элитном сегменте снижение составило 19,6%. По итогам первого полугодия 2015 года средневзвешенная цена на квартиры...

По итогам первого полугодия 2015 года долларовые цены на первичном рынке высокопремиального жилья Москвы показали рекордно низкий уровень за последние семь лет, отметили в своем исследовании специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. Средний уровень цен предложения составил $17,350 тыс. за квадратный метр, что на 21% ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и на 6% - ниже уровня кризисного 2009 года. Как отметили аналитики Kalinka Group, тенденция по коррекции долларовых цен на элитные новостройки в сторону снижения продолжалась с декабря 2014 года и минимального своего значения достигла в июне нынешнего. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года средний уровень цен предложения снизился на 21% и составил $17,350 тыс. за кв. метр. До этого минимальное значение стоимости элитного квадратного метра на первичном рынке Москвы было зафиксировано лишь в...

Вторая очередь строительства городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» прошла аккредитацию в банке ВТБ 24. Теперь помимо Сбербанка покупатели могут воспользоваться ипотечным кредитом от ВТБ 24 по ставке 12% годовых. Застройщик жилого комплекса - ООО «Речников Инвест». Партнер по реализации объекта – компания «Метриум Групп». Ипотека от ВТБ 24 доступна по госпрограмме субсидирования ипотечной ставки и предлагается при покупке квартиры во всех корпусах второй очереди ЖК «Ривер Парк». Согласно условиям банка, ставка по ипотеке составляет 12% годовых с первоначальным взносом от 30%. Максимальная сумма кредита – 8 млн рублей. Срок кредитования - до 30 лет. Максимальный возраст на момент погашения кредита – 65 лет. Комиссия за выдачу ипотеки отсутствует. Льготный кредит можно взять только при условии заключения заемщиком договоров личного страхования и страхования жилого помещения после оформления права собственности. Чтобы...

Компании City&Malls PFM и ILM провели сделку по сдаче в аренду 997 кв.м. офисных площадей в бизнес центре класса B+ «Барклай парк». Арендатором выступил крупный разработчик программного обеспечения и автоматизации бизнес процессов – компания ООО «Милс Солюшенз», входящая в ГК «Дикси». Целью арендатора было организовать офис, соответствующий духу и стилю IT компании, при этом сохранив удобную транспортную доступность до центрального офиса «Дикси» в БЦ «Очаково». Клиент рассмотрел все подходящие предложения на рынке. Однако в процессе переговоров наиболее комфортные условия долгосрочной аренды сроком на 5 лет смогла предложить только управляющая компания City&Malls PFM в бизнес-центре «Барклай парк». Собственник помещения предпринял ряд шагов навстречу новому арендатору, а также пошел навстречу при формировании коммерческих условий. В результате ООО «Милс Солюшенз» сделала выбор в пользу БЦ «Барклай парк», тем самым одновременно...

КБ «Интеркоммерц» (ООО) и застройщик ЖК «Новое Бисерово» - компания ООО «Аквацентр» - рады сообщить о том, что покупателям квартир в доме № 6 (Московская область, Ногинский район, г. Старая Купавна) предоставляется скидка по процентной ставке по ипотечным кредитам. В зависимости от срока кредита и размера первоначального взноса скидка составляет от 0,7% до 1,5% от базовых процентных ставок по программе «Ипотека с государственной поддержкой». Предложение распространяется на все категории граждан, процентная ставка является фиксированной на весь срок действия кредита и составляет от 8,8% годовых в рублях для социальных категорий граждан (продукт «Социальная ипотека») и от 9,9% - для клиентов, не относящихся к социальным категориям (продукт «Стандартный»). Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Торопитесь! Акция действует до 31.08.2015. Ознакомиться подробнее с ЖК «Новое Бисерово» Вы можете...

Компания «БЕСТ-Новострой» представляет обзор акций и скидок июля в новостройках Москвы и Подмосковья. Жаркие летние цены позволят изрядно сэкономить на покупке квартиры, машино-места или кладовки. На смену июньским акциям пришли новые июльские скидки, в некоторых проектах они весьма привлекательны и позволяют сделать выгодное приобретение. К примеру, новая уникальная акция стартовала в июле в ЖК «Лайнер»: в течение месяца квадратные метры здесь можно оплатить … баллами ЕГЭ! При этом дополнительная скидка, которая определяется суммой баллов по экзаменам (100 баллов эквивалентны 1% скидки), суммируется с базовой скидкой в 7%, в итоге общая скидка на приобретение апартаментов может достигать 10%. В ЖК «Фили Град» скидка в 3% (при полной оплате и ипотеке) предоставляется на любые квартиры и апартаменты, в ЖК «Одинцовский парк»- только на квартиры в корпусе № 5, а в ЖК «Белые Росы» - только на однокомнатные квартиры во 2 секции 2 корпуса и...

Новый жилой комплекс комфорт-класса «Симфония», возводимый компанией «Желдорипотека», по адресу: г. Екатеринбург, ул. Коуровская, дом 13, вошел в программу аккредитации Промсвязьбанка. В Железнодорожном районе города Екатеринбурга на улице Коуровская компания «Желдорипотека» активно ведет строительные работы по возведению 25-этажного односекционного дома жилого квартала комфорт-класса «Симфония». На данный момент завершено строительство подвального помещения и первого этажа, строители проводят нижнее армирование плиты перекрытия второго этажа. «Наш проект уникален, в первую очередь своим особым архитектурным стилем «Ампир», подобных жилых домов в нашем городе нет, – рассказывает и.о. директора филиала ЗАО «Желдорипотека» в городе Екатеринбурге Магденко Владимир Сергеевич. – Поэтому мы для наших будущих жителей стараемся создать максимально комфортные условия приобретения квартир в этом доме. Для нас важно, что наш жилой комплекс...

После вмешательства активистов регионального отделения Общероссийского народного фронта в Коми застройщик устранил недоделки в доме, построенном по программе переселения из ветхого и аварийного жилья в поселке Жешарт Усть-Вымского района республики. Представители Народного фронта продолжат мониторинг исполнения программы. В мае региональное отделение ОНФ в Коми взяло на контроль ситуацию с недоделками дома №6 на улице Лермонтова в Жешарте. Объект был сдан еще зимой, но с заселением оставались проблемы: жильцы были недовольны качеством строительных работ. На заседании региональной рабочей группы «Качество повседневной жизни» подрядчик строительства пообещал, что недоделки будут устранены до конца июня. «Фронтовики» совершили контрольный рейд и убедились, что недостатки устранены и люди заселяются в новые квартиры. В ходе рейда активисты Народного фронта увидели, что придомовая территория облагорожена, снаружи здания установлены стоки...

Предоставление услуг в электронном виде – это основной вектор развития российской учетно-регистрационной системы. Благодаря современным информационным технологиям и их внедрением в работу Росреестра у граждан и бизнеса появилась возможность напрямую обратиться за услугами ведомства, при этом не покидая пределов своей квартиры или офиса. На сегодняшний день сайт Росреестра может предложить все базовые услуги – это и постановка на кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН) в режиме онлайн, возможность заказать выписку из ЕГРП, услуга подачи документов на государственную регистрацию прав в электронном виде и т.д. Понятность и доступность сайта для населения и бизнеса обеспечивают представленные на портале пошаговые инструкции, а также описание доступных способов получения каждой услуги, ее сроки и стоимость. Популярность электронных...

Застройщиком ЖК «Хорошёвский», ГК «МонАрх», был проведен конкурс на реконцепцию архитектурного облика комплекса, с целью определения проекта, соответствующего заявленному уровню бизнес-класса. Победителем было выбрано одно из ведущих архитектурных бюро Москвы, которое представило наиболее достойную идею оформления фасадов, входных групп и придомовой территории. Архитекторы постарались сделать ЖК «Хорошёвский» максимально современным и респектабельным, оформленным с учетом последних европейских тенденций. Аналогов таких проектов отделки в России практически нет. Облицовка домов будет производиться с использованием кирпича, этот же мотив решено было продолжить в оформлении входных групп. Из данного материала будут выполнены некоторые элементы интерьера в парадных. Кроме того, в комплексе применяется необычная идея светового оформления: холлы украсят дизайнерские светильники, разработанные специально для этого проекта. Для покрытия...