0

Инвестиционно-риэлторская компании Est-a-Tet – лидер продаж новостроек в Московском регионе и популярный сервис КупиКупон запустили уникальную для рынка недвижимости акцию, по условиям которой покупатели, приобретающие купон стоимостью 650 рублей, получают скидку в размере 1% на все квартиры в микрорайоне «Олимпийский» в Мытищах. Выгода от приобретения квартиры с использованием купона достигает 54 000 рублей. Купон на скидку в мкрн. «Олимпийский» распространяется на покупку одной квартиры и является действительным до 12 мая 2015 года. Скидка по купону суммируется с внутренними акциями от застройщика, при этом один покупатель может приобрести неограниченное количество купонов для себя и в подарок. При оформлении сделки нужно предъявить распечатанный купон. Помимо акции с купоном в мкрн. «Олимпийский» предлагается скидка до 8% на квартиры, приобретаемые вместе с машиноместом. Первая очередь микрорайона «Олимпийский» в Мытищах – это...

Личный прием граждан в Управлении Росреестра по Курганской области организован в соответствии со ст.13 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Личный прием осуществляется руководителем Управления, его заместителями, начальниками структурных подразделений аппарата и территориальных отделов Управления в соответствии с графиком, утвержденным приказом Управления. График приема размещен на соответствующих стендах и на официальном Интернет-сайте Управления. Прием осуществляется как по предварительной записи, так и в порядке живой очереди. Иногородние посетители во всех случаях принимаются в день их обращения. Ведется учет посетителей, заполняется карточка личного приема с занесением сведений о содержании и результатах рассмотрения устных обращений. Ответ на обращение дается в устной форме в ходе личного приема или в письменной форме по просьбе заявителя. В местах приема...

Прежде всего гражданам следует помнить разницу между договором найма и договором аренды. Так договор найма может быть заключен только в отношении изолированного жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома). То есть нельзя сдавать в наем нежилые помещения, имущество общего пользования, как то: подвал, чердак, помещения на лестничной клетке, а так же вспомогательные помещения (кухни, коридоры, чуланы, санузлы), смежные комнаты, часть комнаты или койко-место. Договором аренды же называется документ, по которому передается жилье в пользование юридическому лицу, к примеру фирме, снимающей квартиру своему сотруднику. По договору найма жилого помещения собственник обязуется предоставить другой стороне (физическому лицу) жилое помещение за плату для проживания в нем (ст.671 ГК РФ). Заключать договор найма жилого помещения законодательством разрешается на срок не более 5 лет (ст. 683 ГК РФ). Если в договоре не...

Крупнейшее обновление системы управления сайтами SiteBill, которое произошло накануне Дня всех влюбленных, внесло ряд значимых изменений в деятельность продвинутых риэлторов. Во-первых, изменения коснулись каталога доступных приложений для CMS. С этого дня личный сайт недвижимости любого риэлтора может обладать полным спектром возможностей, который ранее был доступен лишь в виде ограниченного списка функций. Обновление получили такие приложения, как "Биллинг" и "Booking", а также "Магазин контактов". В частности, приложение "Магазин контактов", позволяющее монетизировать просмотр объявлений на сайте, теперь реализовано более дружелюбно по отношению к посетителю. Оплата услуги проходит в несколько шагов, после чего посетитель получает полный доступ к контактам объявлений на выбранный им срок времени. В зависимости от количества посетителей сайта, такой дополнительный канал заработка может приносить до 40% от общей выручки риелтора...

Минимальная стоимость квартиры на вторичном рынке в Центральном административном округе Москвы составляет 6,95 млн рублей. Согласно результатам исследования, проведенного компанией «БЕСТ-Новострой», самой дешевой квартирой, выставленной на продажу на вторичном рынке в ЦАО Москвы, является студия площадью 24 кв. м по адресу Мещанская ул., 2 на последнем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Стоимость предложения составляет 6,95 млн рублей. Как объясняет продавец, квартира предназначена в основном для молодых людей, ведущих активный образ жизни, или для сдачи в аренду. При этом студия на Мещанской улице – далеко не единственное подобное предложение в центре столицы. За 7,15 млн руб. продается студия по адресу: 3-я Тверская-Ямская, 56 на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1999 г. постройки. Общая площадь квартиры составляет всего 19 кв. м, зато высота потолков достигает трех метров. В свою очередь за 7,2 млн руб. предлагается...

Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. При этом свидетельство оформляется только в форме документа на бумажном носителе. Форма свидетельства о государственной регистрации прав устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. Как сообщают специалисты Управления Росреестра по Курской области, с 1 января 2015 года данный документ изменил свою форму в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.12.2013 года №765. Теперь свидетельство о государственной регистрации прав воспроизводится на белом бланке формата А4, заверенном подписью государственного регистратора с гербовой печатью и номером свидетельства, который соответствует номеру государственной...

Сегодня в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю проведено расширенное заседание коллегии Управления. На повестке дня – подведение итогов работы Управления Росреестра по Краснодарскому краю за 2014 год и задачи на 2015 год. В работе коллегии приняли участие заместители руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю, начальники территориальных отделов Управления, директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю. Во вступительном слове председатель коллегии руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю В.В. Колодяжный подвёл итоги года. В докладе заместитель руководителя И.А. Кудрявцев озвучил деятельность Управления в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в 2014 году. Так, в 2014 году в крае принято более полутора миллионов заявлений...

Газпромбанк аккредитовал жилой комплекс премиум-класса Barkli Residence, реализуемый Корпорацией «Баркли». Теперь покупатели Barkli Residence могут получить ипотечный кредит от Газпромбанка на стандартных условиях. Если же покупатели являются клиентами Газпромбанк Private Banking, то они могут получить ипотечный кредит на более привлекательных условиях. «Мы продолжаем расширять список партнеров для работы с ипотекой, – говорит Екатерина Фонарева, коммерческий директор Корпорации «Баркли». - Barkli Residence уже аккредитован в четырех крупнейших банках - Сбербанке, ВТБ24, DeltaCredit и Абсолют Банке. Теперь наши клиенты смогут воспользоваться ипотечным кредитом от еще одного крупного надежного банка». По оценкам аналитиков Корпорации «Баркли», в элитном классе на долю ипотечных сделок приходится порядка 18%. При этом в 2014 г. был отмечен рост ипотеки в данном сегменте на 30-35% по сравнению с 2013 годом. Для сравнения - на долю...

Компания «Вектор Инвестментс» предлагает покупателям квартир в ЖК «Пятницкие кварталы» принять участие в специальной акции, приуроченной к 14 февраля – Дню всех влюбленных. Только 14 февраля проводится специальная акция для всех влюбленных – молодых семей и пар, желающих приобрести квартиру в ЖК «Пятницкие кварталы». Первые 7 пар, которые подпишут договор бронирования квартиры в ЖК «Пятницкие кварталы» в субботу, 14 февраля 2015 года, получают подарок – сертификат на праздничный ужин в ресторане Simple Place, расположенном в легендарном отеле «Метрополь»! Романтическая атмосфера отеля сделает ваш вечер поистине незабываемым. По легенде, именно здесь русский поэт Сергей Есенин объяснялся в любви американской танцовщице Айседоре Дункан, а виолончелист Мстислав Ростропович встретил любовь всей своей жизни – Галину Вишневскую. Стены исторического отеля «Метрополь» хранят множество историй любви. Отличная возможность отметить в...

Компания «Желдорипотека» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома в г. Астрахань, добавившему жилому фонду города 3 308 квадратных метров. Объект расположен на левом берегу Волги в Кировском районе, который является административным, общественным и культурным центром города. Дому присвоен адрес: ул. Минусинская, д. 14, корп. 1. Новый жилой дом состоит из двух секций высотой 9 этажей и рассчитан на 54 квартиры, все квартиры на момент ввода реализованы. Площадь однокомнатных квартир составляет от 43 до 50 кв. м, двухкомнатных – от 53 до 71,6 кв. м, трехкомнатных – от 68 до 75 кв. м. Планировками предусмотрены большие кухни, просторные холлы. Объект имеет удобное расположение на пересечении Минусинской улицы и улицы Бориса Алексеева, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение с другими районами города. В шаговой доступности от дома на Минусинской также находится несколько школ и детских садов, Астраханский...

ГК «Мортон» начинает строить в Москве новый микрорайон комплексной застройки «Жемчужина Зеленограда». На участке 48,25 га будет возведено 11 современных корпусов площадью 254 тыс. кв.м, в числе которых дома нового типа, выпущенные суперсовременным домостроительным комбинатом ДСК «Град». Помимо комфортного жилья на благоустроенной придомовой территории микрорайона «Жемчужина Зеленограда» запроектированы многочисленные объекты социальной, торговой, деловой, культурной и спортивной инфраструктуры. Здесь строятся 2 детских сада на 235 мест каждый, средняя общеобразовательная школа на 1100 мест со спортивным стадионом, многофункциональный торгово-развлекательный комплекс, культурно-просветительский центр, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, лыжная база, православный храм. На территории будет организовано более 5 400 машиномест, в том числе на подземных и многоуровневых паркингах, а также открытых автостоянках. Новые типы...

Основные выводы 1. Ставки и цены в 2014 года в долларовом выражении существенно снизились в виду двухкратного снижения курса рубля, которое, в свою очередь, было обусловлено более чем двухкратным снижением цен на нефть в течение 2 полугодия 2014 года. 2. Рост объема предложения на рынке продажи был в 3 раза ниже, чем на рынке аренды: в то время, как уровень снижения цен оказался ниже уровня снижения арендных ставок в 1,5 раза. Превышение уровня снижения ставок над уровнем снижения цен обусловлено тем, что рынок аренды на изменения в макроэкономике по сравнению с рынком продажи реагирует традиционно быстрее. 3. По отдельным сегментам на рынках аренды и продажи наблюдалась следующая картина: - По торговым объектам объем предложения на рынке продажи снизился, а на рынке аренды, наоборот, вырос, при этом арендные ставки по объектам в центре снизились больше, чем цены в 1,5 раза, а уровень снижения арендных ставок по помещениям за пределами...

Девелоперская компания «Лидер Групп» с 1 февраля 2015 года повысила стоимость квадратного метра в проектах, реализуемых на территории ближнего Подмосковья. Решение о пересмотре цен обусловлено повышением стадии готовности объектов и стабильно высоким спросом на новое жилье в области. «Размер повышения варьируется в пределах 1-1,5%, в зависимости от конкретного проекта и типа жилья, - комментирует Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». – При этом квартиры в наших жилых комплексах остаются высокодоступными: так, стоимость самого недорогого предложения составляет всего 1,6 млн рублей. За эти деньги можно приобрести полноценную квартиру-студию площадью около 25 квадратных метров в микрорайоне «Город Счастья» в городе Домодедово». В сложившейся непростой экономической ситуации доступность квартир в проектах, реализуемых ГК «Лидер Групп», обусловлена не только адекватной стоимостью кв.м, но и...

Ажиотажный спрос 2014 года поможет рынку недвижимости избежать череды банкротств и появления «обманутых дольщиков». Минувший год оказался для рынка недвижимости сложным с одной стороны, и довольно успешным — с другой. Эксперты компании «Континент» прогнозируют, что высокий спрос на недвижимость, который отмечался в течение всего года, поможет игрокам рынка менее болезненно перенести кризис. Несмотря на 60-процентный рост доллара к рублю и ужесточение условий по ипотеке вплоть до «заградительных», показатели 2014 года у застройщиков московского региона выглядят весьма позитивно. «Наша статистика показывает, что в среднем за год продажи шли гораздо активнее, чем в 2013-м, — рассказывает генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева. — При этом в периоды пикового спроса продажи были практически рекордными: например, весной за несколько дней в ЖК «Рациональ» было скуплено порядка 20% выставленных на реализацию квартир. А в...

В конце прошлого года на сайте Управления была опубликована статья «Сохраним геодезическую сеть России», в которой освещались проблемы, связанные с уничтожением геодезических пунктов в Ленинградской области. На эту публикацию откликнулся телеканал Россия-1, и 11 февраля в программе «Вести Санкт-Петербург» вышел телесюжет «В Ленинградской области под угрозой уничтожения сеть геодезических пунктов» с участием специалистов отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Ленинградской области. Также в сюжете приняли участие служащие Управления Росреестра по Санкт-Петербургу и были использованы видеоматериалы из архива Санкт-Петербургского общества геодезии и картографии. Репортаж телеканала Россия-1, «В Ленинградской области под угрозой уничтожения сеть геодезических пунктов» в программе «Вести Санкт-Петербург»

Существующая практика купли-продажи недвижимости далека от совершенства. Основных причин этому три: 1) слишком узкая или вообще некорректная постановка задачи, которая ставится покупателем или продавцом объектов недвижимости (ОН). Часто при покупке такого объекта не учитывается, что в него нужно будет затем вложить дополнительные денежные средства для его доведения до кондиции, а при продаже - что ваш объект стоило бы предварительно модернизировать, чтобы повысить его рыночную стоимость; 2) невозможность решения поставленной задачи наилучшим образом для покупателя или продавца ОН. Ведь он обычно руководствуется при этом лишь своей интуицией, опытом риеэтора и текущими ценами на рынке недвижимости. Никаких оптимизирующих программных средств здесь обычно не используется; 3) покупателю приходится тратить массу времени и усилий на поиск нужного ему ОН, т.к. для этого ему вначале нужно просмотреть в Интернете массу источников информации, а...

Ипотечные ставки достигли недавно своего исторического минимума. Граждане и резиденты страны могут взять кредит под 2,19%(чаще всего 2,54%) годовых. И хотя на сегодняшний день выдается совсем немного 100%-ных кредитов, Чешский Национальный Банк хочет ликвидировать такие займы вовсе, опасаясь финансового кризиса образца США, который возник именно на этой почве. Шеф-редактор Финцентра Петр Замечник полагает, что местные банки не нуждаются в такого рода указах, потому как и сами опасаются давать кредиты на столь крупные суммы относительно стоимость жилья. Многие банки мира готовы давать даже беспроцентные кредиты, потому как им важно продать хоть какую-то услугу. Ведь заемщик все равно будет оплачивать рассмотрение кредита и прочие издержки, связанные с этим процессом. Однако такие попытки во многих странах мира ограничиваются законами. Так правительство страхуется от кризиса. Чешское правительство хочет страховаться дополнительно. По...

11 февраля 2015 года состоялся выезд специалистов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл в с. Косолапово Мари-Турекского района Республики Марий Эл c целью приема документов и проведения консультаций граждан по вопросам государственного кадастрового учета и приема-выдачи документов в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В рамках проведенного мероприятия было проконсультировано более 20 граждан и принято около 20 комплектов документов в учетно-регистрационной сфере. Выезд «мобильной группы» специалистов в очередной раз подтверждает актуальность и востребованность подобной формы оказания государственных услуг. Выездное обслуживание позволяет обеспечить не только комфортность и удобство получения государственных услуг на территории нахождения заявителей, но и позволяет облегчить некоторым категориям граждан (пенсионерам, людям с ограниченными возможностями) порядок получения...

По данным департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость», более половины покупателей стараются выбрать тот же этаж, что и раньше. Люди не меняют свои привычек, и стараются, как минимум, сохранить нужный уровень комфорта. Если вариантов на нужном этаже нет, то выбор остается за похожими предложениями. Это могут быть квартиры чуть выше или чуть ниже: здесь важно сохранить привычный образ жизни, и несколько метров не играют большой роли. Например, люди, которые всегда наслаждались прекрасным пейзажем из окна, стараются купить квартиры с удачными видовыми характеристиками. В то же время, сменив этаж, можно сделать проживание более комфортным. - Например, люди, страдающие аллергией, переезжают повыше, - рассказывает заместитель генерального директора по продажам компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева, - До квартир уже не будет долетать пыльца, которая в другой ситуации причинила бы массу проблем. Кроме того, выхлопы от машин также...

13 февраля в Управлении Росреестра по Ленинградской области состоялось первое заседание Общественного совета при Росреестре в новом составе. Срок полномочий предыдущего состава Совета закончился 30 января 2015 года. И.о руководителя Управления И.В. Минин отметил, что основной задачей Общественного совета является повышение качества государственных услуг, предоставляемых Росреестром, которое имеет высокое общественное значение потому, что основные государственные функции Росреестра связаны с важной для граждан темой регистрации их собственности. И.В. Минин также рассказал о том, какие задачи стоят сегодня перед Общественным советом. Важной темой для обсуждения членов Совета станет повышение качества работы в области геодезии и картографии и использования лесов и земель. Вновь избранный заместитель председателя Совета В.И. Рыжков – вице-президент Кронштадтской Торгово-промышленной палаты – предложил создать методические пособия по...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области сообщает об итогах деятельности Общественного совета при Управлении Росреестра по Вологодской области за 2014 год. Приказом руководителя Управления от 25.04.2012 №77 создан Общественный совет при Управлении, основными целями деятельности которого являются: - привлечение общественности к созданию механизмов повышения эффективности и качества исполнения Управлением полномочий в установленной сфере деятельности; - поддержка гражданских инициатив, направленных на создание и совершенствование единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимости, а также инфраструктуры пространственных данных. В 2014 году Общественный совет при Управлении сформирован в новом составе. В состав Общественного совета вошли представители Общественной палаты Вологодской области, Нотариальной...

В день Святого Валентина влюбленные готовят друг другу подарки, чтобы подчеркнуть серьезность отношений и порадовать свою половинку. Кто-то дарит золотой браслет или мультиварку, а кто-то автомобиль или даже квартиру. В компании «НДВ-Недвижимость» сейчас проходит несколько подобных сделок: мужчины готовят подарок для своей второй половины – ключи от новой квартиры. Они прекрасно понимают, что утверждение «с милым и рай в шалаше» давно не актуально. Однако стоимость самой доступной квартиры в Москве, по данным «НДВ-Недвижимость», начинается от 4-4,5 млн рублей. Но вот интересно - сколько можно купить машин или других подарков за эти деньги? В качестве примера возьмем скромную двухкомнатную квартиру на Щелковской, которая оценивается в 7,2 млн рублей. Стоимость относительно недорогих, и при этом новых моделей автомобилей варьируется в пределах 500 000 - 700 000 рублей. Уже этой суммы достаточно, чтобы взять кредит на квартиру. В топ...

В феврале 2015 г. компания «Донстрой» пересматривает в сторону повышения прайс-листы по трем находящимся в продаже объектам – жилым комплексам класса Premium «Алые Паруса» и «Долина Сетунь», а также ЖК бизнес-класса «Соколиный форт». Как поясняет заместитель генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Ирина Прачёва, «Коррекция нашей ценовой политики напрямую связана с текущей рыночной ситуацией. Сегодня значительный покупательский спрос концентрируется на качественных, высоколиквидных объектах недвижимости, находящихся в высокой стадии готовности. На протяжении последних месяцев мы фиксируем растущие объемы продаж по таким объектам – в частности, в IV квартале 2014 г. количество проданных квартир в жилых комплексах «Долина Сетунь» и «Алые Паруса» выросло по сравнению с тем же периодом 2013 года в 2,4 раза. Мы также планируем повышение рублевых цен по остальным находящимся в продаже объектам – как в связи с ростом их строительной...

Довольно распространена ситуация, когда арендатор земельного участка до окончания срока аренды не успевает завершить строительство. Управление Росреестра по Чувашской Республике разъясняет, что по закону сегодня аренда на новый срок может быть продлена на торгах. При этом судьба здания, которое не достроили, законом никак не определяется. С 1 марта 2015 года вступают в силу изменения, внесенные в Земельный и Гражданский кодексы. Вопросы, когда срок аренды земельного участка, предоставленного для строительства, истекает, но строительство объекта не завершено, будут урегулированы отдельно. Например, земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предпринимателю Алексею Петрову предоставят в апреле текущего года в аренду для завершения строительства торгового центра. Предположим, что срок аренды истечет, а строительство еще не будет завершено. По новому законодательству этот недостроенный торговый...

По данным компании «Миэль-Аренда», на рынке городской аренды отмечено снижение предложения и незначительный рост спроса. Средняя стоимость найма однокомнатных квартир во всех сегментах снижается. Средние арендные ставки трехкомнатных квартир экономкласса и многокомнатных объектов элитного и бизнес-класса демонстрируют рост. «Спрос на квартиры по итогам января незначительно вырос ( на 4,1%, по сравнению с декабрем), предложение квартир продолжило снижаться (минус 45% по сравнению с декабрем). Данная ситуация характерна для января из-за длительных новогодних каникул. В последующие месяцы можно ожидать увеличения и спроса, и предложения», – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда». Максимальное предложение квартир в аренду в январе 2015 года пришлось на 2-комнатные квартиры стоимостью до 750 долл. в месяц (36,3% от общего предложения), максимальное количество 1-комнатных квартир также предлагалось...

Руководство отдела Свердловского района г.Перми краевого Управления Росреестра провели выездной консультационный прием граждан в п. Новые Ляды. За консультацией по вопросам регистрации недвижимости обратились 15 человек. Большинство из обратившихся на прием местных жителей интересовались, какие документы необходимы, чтобы зарегистрировать право на жилой дом, земельный участок, гараж. Председатель одного из гаражных кооперативов обратился с вопросом, как оформить земельный участок под гаражно-строительным кооперативом его членам? Начальник отдела Надежда Егоровна Наварнова отвечает: «В первую очередь собственникам гаражей необходимо обратиться в Департамент земельных отношений г.Перми с просьбой о предоставлении данных земельных участков. После издания департаментом земельных отношений соответствующего акта нужно обратиться в офисы приема документов на государственную регистрацию прав». Такую ситуацию попросила разъяснить одна из...

Управляющая компания City&Malls PFM заявила о начале реализации одного из самых масштабных проектов в сфере реновации промышленной архитектуры Москвы — Делового квартала «Симоновский». Деловой квартал расположен в Даниловском районе ЮАО г. Москва, в историческом месте, недалеко от Симонова монастыря и набережной Москва-реки. Общая площадь его объектов составит более 350 000 кв. м. «Симоновский» объединит на своей территории бизнес-центры класса B+, торговый центр, магазины формата street retail, а также крупнейший мебельный центр Москвы Roomer, и, по сути, станет районообразующим проектом. Кроме того, функционально насыщенная инфраструктура даст импульс к дальнейшему развитию локации в целом. Общая площадь территории Делового квартала «Симоновский» - 11 Га. Офисные площади проекта представлены 7 бизнес-центрами класса B+ и 3 отдельными офисными зданиями для крупных компаний. Для торговой недвижимости предусмотрено сразу несколько...

Болгария упростила правила получения туристических виз для россиян и жителей стран СНГ. В связи с этим приобретение недвижимости в этой стране для граждан РФ, даже с учетом меняющихся общеэкономических условий, становится еще более привлекательным. Компания «Миэль-Франчайзинг», на основе данных первого зарубежного партнерского офиса «Миэль» в г. Бургас, актуализирует особенности приобретения недвижимости в Болгарии. Новые правила получения виз распространяются также на граждан РФ, владеющих недвижимостью в Болгарии. Те из них, кто не посещал Болгарию (приобрел недвижимость удаленно), будут иметь право на краткосрочные двукратные или многократные визы с частной целью посещения сроком до 1 года. Те, кто уже использовал болгарские визы – сроком до 3 лет. Недвижимость в Болгарии стала привлекательной для россиян с начала 2000-х годов, когда начали активно строиться качественные интересные объекты, и возникла перспектива вхождения страны в...

Управлением Росреестра по Белгородской области по итогам 2014 года отмечена активизация межведомственного взаимодействия в регионе. В рамках входящего межведомственного взаимодействия Управлением Росреестра по Белгородской области в 2014 году принято 108,5 тыс. межведомственных запросов, из них 51% межведомственных запросов, поступивших в электронном виде, 49% межведомственных запросов, поступивших на бумажных носителях. В рамках исходящего межведомственного взаимодействия Управлением Росреестра по Белгородской области по итогам 2014 года направлено по СМЭВ 68,8 тыс. запросов, из них в ФНС – 24%, в ФМС – 42%, в ПФР – 34%. В рамках исходящего межведомственного взаимодействия с органами исполнительной власти области и органами местного самоуправления Управлением Росреестра по Белгородской области в 2014 году было завершено тестирование сервиса РСМЭВ. С 01.07.2014 Управление приступило к опытной эксплуатации данного сервиса. Всего в...

ГК «Мортон» и ВТБ24 подписали соглашение о снижении процентной ставки по ипотеке на квартиры компании до уровня 12,95% годовых. Размер сниженной ставки зафиксирован на первые 3 года кредитования. Новые условия кредитования действуют с 11 февраля и распространяются на 16 наиболее востребованных микрорайонов и жилых комплексов столичного региона. В начале февраля правительство приняло решение выделить 20 млрд рублей на субсидирование ипотечной ставки, которая будет составлять 13% годовых и позволит банкам выдать кредиты на общую сумму 400–500 млрд руб. При этом реально ставки ипотечного кредитования будут снижены в банках не раньше марта текущего года. В этих условиях крупнейший застройщик столичного региона ГК «Мортон» и ведущий российский банк ВТБ24 подписали соглашение о досрочном снижении ставки. Помимо эксклюзивных ипотечных ставок для клиентов ГК «Мортон» банк предлагает оформление кредита по упрощенной процедуре – теперь при...

В январе 2015 года государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по Пермскому краю на территории в Перми и Пермского района проведено 213 проверок соблюдения земельного законодательства. В результате инспекторами Управления зафиксировано 152 нарушения, то есть нарушения выявляются более чем в 70 % случаев. Большая часть из них (115 нарушений) – непосредственно являются нарушениями земельного законодательства, в то время как остальные 37 - административными правонарушениями, такими как воспрепятствование законной деятельности должностных лиц Управления, не исполнение законного предписания государственного инспектора об устранении нарушения земельного законодательства, а также неуплата административного штрафа в предусмотренные КоАП РФ сроки. По результатам контрольных мероприятий выдано 139 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства с установленным сроком исполнения. К административной...

Прошел 2014 год, который был тяжелый для многих, как и для сервиса онлайн бронирования квартир в Украине FlatRent. Но команда FlatRent смотрит только вперед и имеет в перспективе сделать свой сервис еще лучше. В первую очередь это будет касаться услуги бронирования. На данный момент бронирование квартир происходит посредством e-mail сообщений, но к сожалению это не всегда работает столь быстро как хочется и мы хотим, чтобы вы видели всю информацию о поступивших заказах максимально быстро и могли быстро среагировать на них. Второе - это личный кабинет пользователя. Нет ни чего лучше того, что бы иметь свою персональную страницу, на которой вы можете публиковать свою информацию, квартиры, управлять своими данными и контролировать свой успех. В-третьих, улучшение поиска. Поиск важная компонента при аренде квартир и вам должно быть комфортно искать квартиры для съема. Команда Flatrent занимается усовершенствованием существующего поиска...

Неожиданное вступление в эпоху собственности на жилье застало многих наших граждан врасплох. Было просто семейное гнездо, заслуженное многолетним стоянием в списках очередников или купленное в ЖСК совместными усилиями всех родственников, и вдруг приватизация, договора купли-продажи квартир и бесконечное количество бумаг. Вторичный рынок жилья стал площадкой интересных спекуляций, но документальное подтверждение сделок риэлторы научились готовить профессионально. Кадастровый паспорт на квартиру: что это такое. Определенная путаница в головах россиян наступает уже на этапе оформления документов собственности на квартиру. Технический паспорт квартиры, имеющий установленный законодательством юридический статус, и кадастровые данные имеют совершенно разную исходную точку и назначение. Оформление технического аналога и плана квартиры мы обсуждали в отдельной статье, теперь остановимся на основополагающем документе при осуществлении любых...

11 февраля 2015 года в центре Москвы состоялась церемония награждения победителей ежегодного градостроительного конкурса Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Группа компаний «Эталон» получила специальный приз конкурса в номинации «Лучшая практика внедрения информационных технологий в градостроительной сфере». Технология информационного моделирования зданий и сооружений - Building Information Modeling (BIM) - была представлена на примере микрорайона «Изумрудные холмы». Его возводит компания «Эталон-Инвест», входящая в Группу компаний «Эталон». Опыт ГК «Эталон» по применению BIM-технологий в строительстве объектов жилой недвижимости внесен в каталог лучших градостроительных практик Российской Федерации. «Данная технология уже признана эффективной профессиональным сообществом, в этот раз ГК «Эталон» стала призером государственного конкурса, что особенно ценно. Мы неоднократно инициировали...

Специалисты МФЦ ознакомлены с деятельностью Росреестра, порядком приема документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с открытием офиса ГБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» в с. Сафакулево и началом приема документов с 26 января 2015 года, 23 января состоялась встреча начальника межмуниципального отдела по Щучанскому и Сафакулевским районам Управления Росреестра по Курганской области со специалистами ГБУ «МФЦ», в ходе которой специалисты МФЦ ознакомлены с деятельностью Росреестра, порядком приема документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, порядком уплаты государственной пошлины, сроками регистрации. Рассмотрены и другие вопросы.

Управление Росреестра по Пермскому краю информирует об изменениях в графике работы офисов приёма заявителей Управления и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю в конце февраля – начале марта 2015 года в связи с празднованием Дня защитника Отечества и Международного женского дня: 23.02.2015 (понедельник) - нерабочий день; 24.02.2015 (вторник) - рабочий день согласно ранее установленному режиму работы. 09.03.2015 (понедельник) - нерабочий день; 10.03.2015 - рабочий день согласно ранее установленному режиму работы.

Строительство дома – это всегда грандиозное событие. Требует немало сил и времени. Часто будущий домовладелец начинает выбирать технологию, просматривает проекты, обзванивает различные компании и мониторит интернет. Подход, бесспорно, ответственного человека. Только компаний масса и как же определиться, какая лучшая и больше подходит вам. Ничего так не вызывает доверие, как качество, опыт и гарантии. Экологическая чистота, экономичное энергопотребление и гармония с окружающим ландшафтом прочно вошли в повседневную практику архитектуры, которую мы предлагаем. Наши услуги для Вас уважаемый Заказчик. Ответственность единого подрядчика на всех этапах работ от проекта до оснащения мебелью. Позвоните нам и мы предложим подходящее для Вас решение. Мы предлагаем Вам непосредственно познакомиться с услугами, которые мы оказываем с высоким качеством и которые предлагаем Вам, а именно: - проектирование и строительство загородных домов...

13 февраля 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о выявлении подложных документов. Гражданка К. обманным путем пыталась приобрести права на чужое имущество – квартиру челябинки Ж. в доме по ул.Молдавской. В этих целях она предоставила в Управление Росреестра по Челябинской области в числе прочих документов подложную нотариально удостоверенную доверенность. Правовую экспертизу документов, предоставленных ею на государственную регистрацию права собственности, проводила специалист-эксперт отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Алена Козлова, она и выявила подлог. В Управление Росреестра поступило письмо из Следственного Управления УМВД по г.Челябинску с информацией о возбуждении уголовного дела в отношении К. В этом же письме высказано предложение о поощрении добросовестного сотрудника. «Своими грамотными действиями...

В Управление Росреестра по Пермскому краю поступило обращение от жителя Перми: я работаю юристом в крупной строительной компании и мне необходимо часто и как можно быстрее получать выписки о зарегистрированных правах на недвижимость. Есть ли возможность получать данную информацию быстрее, чем в установленный срок – до 5 дней? На вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Лариса Пьянкова. Да, такая возможность существует. Быстрее всего выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) получать посредством электронного сервиса Росреестра «Запрос к информационному ресурсу», расположенного на официальном сайте. Срок предоставления информации – до 2 дней. При направлении запроса в электронном виде Вы сами можете выбрать наиболее удобный способ получения выписки – в электронном виде, или на бумажном носителе с получением посредством почтового отправления, а также личного обращения в...

Компания «БЕСТ-Новострой» объявляет о старте специальной акции, приуроченной ко Дню всех влюбленных – 14 февраля. Все молодые пары, решившие зарегистрировать свой брак в этот день, получат возможность купить квартиру со скидкой! 14 февраля во всех ЗАГСах города Москвы будет проводиться специальная акция, разработанная компанией «БЕСТ-Новострой» совместно c ее партнерами – ведущими застройщиками Московского региона. В этот день (суббота, 14 февраля 2015 года) все молодожены, заключившие брак, получат специальный сертификат от застройщиков, предоставляющих право купить квартиру со скидкой в размере от 1 до 8% (в зависимости от жилого комплекса). Сертификат будет вручаться 14 февраля сотрудником ЗАГСа всем молодым семьям лично в руки сразу после регистрации брака и получения свидетельства. Специальные условия для молодоженов будут действительны в течение 1 года: таким образом, молодая семья, заключившая брак 14 февраля 2015 года...

ЮИТ Уралстрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о досрочном вводе в эксплуатацию второго дома в жилом комплексе «Фаворит». Изначально планировалось, что этот дом будет введен в эксплуатацию 31 марта 2015 года. ЖК «Фаворит» возводится на участке площадью 16,4 тыс. кв. м по ул. Ильича в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга. По окончании строительства жилой комплекс «Фаворит» будет состоять из двух домов и подземной автостоянки. Первый дом был введен в эксплуатацию в октябре 2014 года. Второй дом жилого комплекса является трехсекционным, 10-этажным, общая площадь квартир составляет около 10,4 тыс. кв. м. Объект построен по монолитной технологи по индивидуальному архитектурному проекту. Дом рассчитан на 170 квартир, из которых 83 – однокомнатные, 40 – двухкомнатные и 47 – трехкомнатные. На текущий момент в продаже представлены квартиры площадью от 43,1 до 88,5 кв. м, стоимость которых начинается от 3,5 млн...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор всех клубных домов в столице и выяснили, что на первичном рынке Москвы представлено порядка 15 подобных проектов. Объем предложения клубных домов составляет порядка 14 000 кв. м, бòльшая часть проектов сосредоточена в Хамовниках. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 1,6 млн руб./кв. м. Среди клубных проектов наименьшим бюджетом покупки обладает квартира площадью 50,6 кв. м в проекте «Остоженка, 12», общая стоимость которой составляет порядка 66 млн рублей. Наиболее дорогостоящее предложение реализуется в проекте Клубная резиденция «Чистые пруды» – квартира площадью 743,5 кв. м обойдется в 998 млн рублей. Для клубных домов характерен длительный срок экспозиции в связи, с чем многие реализуемые комплексы уже достаточно давно введены в эксплуатацию. В...

Минувший 2014 год прошел под знаком инвестиций в недвижимость – ухудшающаяся экономическая ситуация в стране спровоцировала ажиотажный спрос на первичном рынке. Пытаясь спасти свои накопления, россияне стремились приобрести хоть какие-то «метры», даже не задумываясь о потенциальной прибыли. Как подсчитали аналитики компании «Метриум Групп», неплохой выигрыш получили те, кто решил вложиться в апартаменты. Согласно рейтингу инвестиционной привлекательности, подготовленному аналитиками компании, в зависимости от ценовой категории инвесторы смогли получить максимальную прибыль от 40% до 96% годовых. В среднем по рынку апартаментов рост цен в 2014 году достиг 22,8% - по состоянию на конец года средняя стоимость квадратного метра равна 286,5 тыс. рублей. В отличие от рынка жилых новостроек, где самые высокие темпы роста в 2014 году показали элитные жилые комплексы, в сегменте апартаментов проекты с динамикой роста цен от 80% и выше были...

Уже третий масштабный экономический кризис переживает Россия с конца прошлого тысячелетия. Накопленный за это время опыт показывает, что наиболее остро на периоды всеобщего спада реагирует строительная отрасль. Однако тот же самый опыт свидетельствует, что и на фоне всеобщей стагнации возможно появление по-настоящему успешных проектов. Как прогнозируют аналитики компании «Домус финанс», даже в кризисных условиях востребованным останется жилье, имеющее статус первого дома. Это городские квартиры в Москве и ближнем Подмосковье с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью: такие, например, как ЖК «Авентин» в Сходне, ЖК «Московские водники» в Долгопрудном, мкрн. «Новое Пушкино» в Пушкино и «Новое Медведково» в Мытищах. Ожидается, что при общем 35-процентном спаде долларовых цен на недвижимость такие предложения подешевеют не более чем на 20%, а просадки цен в рублях в данном случае может не быть вообще. При этом для...

По данным аналитического отдела компании «Миэль-Новостройки», в январе средневзвешенная цена на новостройки Москвы выросла на 11,5%, в Новой Москве – на 9%. При этом цены на квартиры бизнес-класса остались без изменений. Объем предложения сократился как в старых границах города, так и на присоединенной территории. По данным базы объектов компании «МИМиэльЭЛЬ-Новостройки», в январе 2015 года общее количество новостроек в Москве сократилось на 0,4% и составило 232 объекта (100 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,32 млн кв. м (+0,8%), что составляет 16,5 тыс. квартир. Средневзвешенная цена предложения составила 268,2 тыс. руб. за кв. м (+11,5%), что соответствовало 4114 $ за кв. м (-4,3%). Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса выросла на 9,8% и составила 120,4 тыс. руб. за кв. м. Рост вызван выходом в реализацию проекта «Мичурино-Запад» с ценами выше среднего по классу, а также...

Компания Ваша Дача идет навстречу свои клиентам и продляет срок действия акции на участки в Незабудкино до конца февраля 2015 года. По условиям акции можно приобрести три участка по цене двух, всего за 450 тыс. рублей. Поселок Незабудкино находится всего в часе езды от Москвы в южном направлении по Симферопольскому шоссе и расположен в экологически чистом Заокском районе Тульской области. Ознакомиться с планом поселка Незабудкино, а также с расположением акционных участков можно на официальном сайте компании Ваша Дача или связавшись с нашими менеджерами по телефону. Компания Ваша Дача осуществляет продажу загородной недвижимости в экологичном Заокском районе Тульской области. Ассортимент предложений компании не ограничивается только лишь земельными участками, а включает в себя дома и коттеджи, а также квартиры.

Специально ко Дню защитника Отечества агентство недвижимости «ГВСУ-Риэлти», входящее в строительный холдинг ГВСУ «Центр», делает уникальный подарок всем военным. Только в феврале специальные условия с огромными скидками на квартиры, приобретаемые по военной ипотеке совместно со «Сбербанком РФ», скидки до 5000 руб./кв.м. Акция распространяется на 1а,2, 3, 4 и 5-й корпуса жилого комплекса «Ольгино парк», строящегося холдинговой компанией ГВСУ «Центр» (инвестор и генподрядчик проекта) в г. Железнодорожный Московской области. Более подробную информацию об условиях акции и наличии свободных квартир можно узнать по телефону: 8 (495) 565-33-91, а также на сайте компании www.gvsu-realty.ru/. ЖК «Ольгино парк» расположен в г. Железнодорожный Московской области в 10 минутах езды от МКАД. Проект включает строительство 7 панельных 17-ти этажных домов. Площадь квартир варьируется от 36,64 до 95,76 кв. м. На территории ЖК будет располагаться школа...

Аналитики Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – проанализировали предложение новых элитных комплексов Москвы и выяснили, какие районы столицы потенциально являются недооцененными с точки зрения развития элитного рынка. По оценке специалистов компании, на территории перспективных районов можно построить до 100 тыс. кв. метров премиальной недвижимости. Согласно исследованию Kalinka Group, в Москве есть несколько районов, исторически недооцененных девелоперами элитных проектов. Речь идет о перспективных площадках, в которых можно реализовать масштабные проекты – приоритетно на месте бывших промышленных территорий. Площадь промзон Москвы составляет 18,8 тыс. гектаров. Из них около 4 тыс. га подлежат редевелопменту, где предполагается построить 1 млн. кв. метров жилья. По оценке Kalinka Group, до 10% от общей площади жилых объектов можно отнести к премиальной недвижимости. Это районы...

В 2015 году АО «А101 Девелопмент» инвестирует более 2,5 миллиардов рублей в строительство детских садов и школы в поселке Коммунарка, расположенного в Новой Москве. Сегодня на территории жилого комплекса «Москва А101» идет строительство школы и детского сада, которые откроют двери в 2016 году. Новая школа рассчитана на обучение 1775 детей, учебное заведение призвано стать крупнейшим образовательным центром в Новой Москве, отвечающим современным требованиям в области обучения, спортивного и творческого развития. Для занятий спортом в школе будут оборудованы несколько спортивных залов, танцевальный класс и бассейн. Для более глубокого изучения естественных наук предусмотрены специальные кабинеты-лаборатории, оранжерея и мини-планетарий с телескопом. Кроме того, в школе будут игровые и спальные комнаты для группы продленного дня, музей, библиотека, актовый зал, помещения для кружков и внеклассной работы. Комментирует коммерческий...

«ТПС Недвижимость», специализирующаяся на комплексной реализации проектов торговой недвижимости в России, объявляет о назначении Алексея Ванчугова коммерческим директором компании. Он возглавит создаваемую коммерческую дирекцию «ТПС Недвижимости» и будет отвечать за управление ритейлом, стратегический маркетинг и операционный маркетинг. До прихода в «ТПС Недвижимость» последние три года Алексей Ванчугов управлял торговыми активами инвестиционной группы Accent. Ранее он занимал пост генерального директора созданной им компании Mall Marketing, где в течение более чем 12 лет принял участие в реализации свыше 20 проектов суммарной площадью более 1,5 млн. кв. м, в том числе «Метрополис», «МЕГА», «Планета» (Красноярск), «Аура» (Новосибирск), сеть «Парк Хаус». Г-н Ванчугов обладает большим опытом и высоким уровнем компетенций в сфере property и asset management, а также сопредельных областях, связанных с девелопментом и функционированием...

Электронные государственные услуги и сервисы Росреестра позволяют оперативно и удобно получить информацию об объектах недвижимости, сведения из государственного кадастра недвижимости и реестра прав. Специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области рекомендуют записываться на прием для получения услуг по регистрации прав и по кадастровому учету заранее с помощью предварительной записи. Чтобы избежать ожидания в очереди, Вы можете записаться через портал Росреестра, выбрав удобную дату и время. Для этого воспользуйтесь сервисом «Офисы и приемные», выберите регион, район, населенный пункт. В результате будут показаны пункты, обслуживающие интересующую Вас территорию. Выберите вкладку «Предварительная запись на прием», укажите тип очереди (для физических или для юридических лиц), количество заявителей и объектов недвижимости, введите информацию о заявителях и объектах. После...

Компания «Миэль-Новостройки» информирует покупателей о старте продаж в ЖК «Петровский Парк» в городе Лосино-Петровский. Проект бизнес-класса расположен в живописном районе на месте слияния двух рек. ЖК «Петровский Парк» – проект малоэтажной застройки бизнес-класса, расположенный в 23 км от МКАД в городе Лосино-Петровский. Жилой комплекс находится в экологически чистом районе, на месте слияния рек Клязьмы и Вори, рядом с сосновым лесом. На территории жилого комплекса, площадь которого составляет более 2 га, будут построены три малоэтажных корпуса бизнес-класса. Покупателям предлагаются квартиры площадью от 27 до 145 кв. метров. Стоимость квадратного метра – 54 тыс. рублей. Проектом предусмотрены не только стандартные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, но и варианты с четырьмя и пятью комнатами. Самым взыскательным покупателям будут предложены двухуровневые квартиры, с возможностью использования просторных террас. Для владельцев...

Дарим сертификат в Икеа на сумму 2000 рублей за полезные отзывы о новостройках Нижнего Новгорода. Редакция портала о новостройках Нижнего Новгорода «Free-Act» объявляет конкурс отзывов среди новоселов «Квартирный совет». Участником может стать любой человек, являющийся владельцем квартиры или арендующий жилье в одной из новостроек Нижнего Новгорода. Участник в срок с 12 февраля по 12 марта 2015 года должен оставить отзыв, заполнив все поля, через специальную форму добавления отзывов. Отзыв должен содержать впечатления новосела от новой квартиры и самого жилого комплекса. Можно(и даже нужно!) отметить как плюсы, так и минусы новостройки. Отзыв должен быть написан просто и с душой, так, как вы бы рассказывали о своей квартире хорошему другу. Автор лучшего отзыва получит приз — сертификат в Икеа на сумму 2000 рублей. Победителя определит жюри — редакция портала Free-Act. Поможем сделать правильный выбор будущим новоселам!

Управлением Росреестра по Вологодской области проведен сравнительный анализ итогов работы в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в 2014 году. Всего в 2014 году осуществлено 239404 регистрационных действия по государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав, сделок с недвижимым имуществом. По сравнению с 2013 годом данный показатель уменьшился незначительно – на 1% (245151). Снижение общего количества регистрационных действий за 2014 по сравнению с 2013 вызвано изменением действующего законодательства, в частности отменой с 01.03.2013 государственной регистрации отдельных видов сделок. Например, за 12 месяцев 2013 зарегистрировано 5446 сделок по отчуждению недвижимости, подлежащих регистрации в соответствии с ГК РФ, а за аналогичный период 2014 данный показатель составил уже 643. Таким образом, за 12 месяцев 2014 количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав...

12 февраля 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подготовлен доклад о лицензировании геодезических и картографических работ. В соответствии с действующим законодательством функции по осуществлению лицензионного контроля в сфере геодезии и картографии возложены на Росреестр и его территориальные органы. На территории Южного Урала рассмотрение и принятие решений по лицензированию геодезических и картографических работ, включая проведение лицензионных проверок, осуществляет отдел геодезии и картографии Управление Росреестра по Челябинской области. В 2014 году Управлением рассмотрены и удовлетворены три заявления о предоставлении лицензии на осуществление геодезических и картографических работ федерального назначения, на конец года стало 16 действующих лицензий. За отчетный период специалистами отдела геодезии и картографии проведено шесть внеплановых...

16 февраля 2015 года с 10:00 до 13:00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая телефонная линия» по теме "Приватизация жилых помещений". - до какой даты можно приватизировать жилые помещения? - кто имеет право на участие в приватизации жилья? - какие жилые помещения подлежат приватизации? - какие документы необходимо предоставить для государственной регистрации права на приватизируемую недвижимость? - куда обращаться за оформлением права собственности? На эти и многие другие вопросы граждан в ходе работы «горячей линии» подробно ответят специалисты отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области.

Специалисты Ильинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю провели рабочую встречу с коллегами из администрации Ильинского сельского поселения. Встреча была посвящена основным изменениям законодательства в сфере регистрации недвижимости, земельных отношений. Прежде всего, изменения коснулись размеров государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество, сроков регистрации. Максимальный срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сокращен с 18 календарных дней до 10 рабочих дней. За 10 рабочих дней осуществляется государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве, регистрация права собственности гражданина на объекты недвижимости в упрощенном порядке, регистрация прав на основании вступивших в законную силу судебных актов, а также регистрация перехода прав на основании договоров мены, дарения на объекты недвижимости. Срок проведения государственной...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия информирует о введении нового кода бюджетной классификации 321 108 07020 01 8000 110 «Государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при обращении через многофункциональные центры). Указанный код используется для оплаты государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним только при обращении заявителей через многофункциональные центры. При обращении заявителей в офисы Управления либо Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия используется код 321 108 07020 011000 110.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о порядке работы с заявителями в праздничные дни февраля и марта 2015 года. В связи с предстоящими праздниками День защитника Отечества и Международного женского дня изменен график работы Управления Росреестра. Для всех сотрудников Управления установлены выходные и нерабочие праздничные дни с 21.02.2015 по 23.02.2015 и с 07.03.2015 по 09.03.2015. В многофункциональных центрах города Челябинска, расположенных на ул. Труда, 164 и на ул. Комарова, 39 прием заявителей будет осуществляться по следующему графику: 21, 22, 23 февраля 2015 года – выходные дни; 24 февраля 2015 года – с 9.00 до 17.00. 7, 8, 9 марта 2015 года – выходные дни; 10 марта 2015 года – с 9.00 до 17.00.

10 февраля руководитель Управления Росреестра по Курганской области О.В. Молчанов принял участие в совещании, темой которого стало обсуждение проблем нормативно-правового регулирования, учета и налогообложения недвижимого имущества. Совещание проводилось в Финансовом управлении Курганской области по инициативе и под председательством члена Федерального Собрания РФ от Курганской области, члена Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Е.А. Перминовой. В работе совещания также приняли участие руководители Управления Федеральной налоговой службы России по Курганской области, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области. Основными при обсуждении стали вопросы совершенствования нормативно-правового регулирования земельно-имущественных отношений, формирования максимально полной и достоверной информации об объектах недвижимого имущества для целей...

Интервью со специалистом по недвижимости компании Land & Home Baltic Real Estate — Яной Галициной. Какова на сегодняшний день ситуация с реализацией жилья в посёлках частных домов возле Риги? Какие посёлки пользуются наибольшим спросом, какие меньшим и почему? В последние два года интерес к такому типу жилья, как частные дома, неуклонно растёт, как со стороны иностранцев, так и со стороны местных жителей. Спрос есть, но реально реализовываются проекты, находящиеся в непосредственной близости от Риги, с хорошо развитой инфраструктурой, со всеми инженерными коммуникациями. Очень важно окружение: соседи, природа, наличие озера или близость моря. По этим критериям можно выделить несколько районов: Марупе и Бабите, с левой стороны Даугавы, и районы правого берега — Берги, Балтезерс и Лангстини. Кто чаще всего выбирает такой тип жилья, в каких пределах варьируются цены на поселковую недвижимость? Наш клиент — молодые успешные семьи, как...

Российские риэлторы готовятся к ключевому событию 2015 года – XIX Национальному конгрессу по недвижимости. Конгресс пройдет с 11 по 13 июня в Казани. По традиции, на мероприятии соберутся ведущие специалисты рынка недвижимости. Конгресс включает множество дискуссий, работу по тематическим секциям, конкурсы профессионального мастерства. Регистрация участников и прием заявок от номинантов национального конкурса «Профессиональное признание - 2015» уже начался на сайте конкурса. Конгрессу предшествует множество семинаров, конференций, форумов и круглых столов, которые проходят в разных регионах России. Участие в Национальном конгрессе по недвижимости дает ощутимый толчок в развитии компаниям, которые работают на рынке недвижимости. Участники Конгресса положительно отмечают работу различных секций, в которых можно узнать о новых тенденциях рынка недвижимости и обменяться опытом. В последние годы увеличивается число зарубежных участников в...

Объекты, по которым оспаривалась кадастровая стоимость, расположены в шести муниципальных образованиях – города Курган и Шадринск, Каргапольский, Половинский, Шатровский и Щучанский районы. Приказом Росреестра еще в 2012 году при Управлении Росреестра по Курганской области» создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В соответствии с Законом об оценке, Порядком создания и работы комиссии разработан порядок по ведению делопроизводства в Комиссии. На информационных стендах территориальных отделов Управления, сайтах администраций районов и городов размещена информация о создании Комиссии и о порядке обращения с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости. На постоянной основе производится обновление в разделе «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости» на сайте Управления. В 2014 году состоялось 8 заседаний Комиссии, поступило 54 заявления (2 заявления в отношении...

Что самое важное для организованного поселка? Конечно, чтобы спустя время общий облик жилого комплекса не изменился, сохранился бы его единый стиль. Когда-то, приобретая коттедж или таунхаус, приходилось только надеяться на благоразумие соседей, но сейчас все правила проживания заранее прописываются в договоре между собственником и управляющей компанией. Есть у жителей поселков некоторые обязательства и перед девелопером, они тоже могут быть указаны в соответствующих документах. Существуют общие правила или стандартные требования для владельцев домов в загородных поселках. Они касаются в первую очередь порядка строительства на участке как самого дома, так и дополнительных сооружений, расположения всех построек, норм посадки и стилистики дома, особенностей ограждений (например, высота и стиль), санитарно-технических работ, а также пожарной безопасности. «Владельцы домов в поселках Villagio Estate обязательно согласовывают проекты своих...

Кризис в России продолжает набирать обороты. Рынок недвижимости, как часть общеэкономической системы страны, также переживает определенные потрясения. Первичный рынок жилья в кризис наиболее уязвим. Девелоперы уже сегодня пребывают в новой реальности. Означает ли это, что вкладываться в новостройки лучше не стоит? Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили прогноз развития первичного рынка недвижимости и выявили ряд критериев, которые станут показателями надежности застройщика в изменившейся реальности. Современный рынок недвижимости, как и многие другие отрасли российской экономики, находится в серьезной зависимости от такого макроэкономического показателя, как ключевая ставка Центробанка РФ. И повышение ставки в декабре 2014 года сразу на 6,5 процентных пунктов до уровня 17% годовых девелоперы, риэлторы и конечные покупатели до сих пор вспоминают с содроганием. В январе текущего года финансовый регулятор внезапно откатил ставку...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и динамику цен на первичном рынке в «старых» границах Москвы в январе 2015 года и выяснили, что по сравнению с декабрем 2014 года объем предложения квартир и апартаментов незначительно увеличился – на 1,2% и составил 371 корпус с суммарной площадью 2,03 млн кв. м. Ажиотажный спрос на новостройки в декабре 2014 года заметно отразился на объеме предложения – по итогам января предложение уменьшилось во всех сегментах кроме бизнес-класса, наиболее значительно «вымылся» экономкласс – на 16,8%. При этом цены выросли во всех сегментах, и помимо частично «долларовых» премиум- и элит-класса наибольший прирост цены был отмечен именно в экономклассе – на 10,3%, что преимущественно связано с существенным вымыванием бюджетных предложений. По сравнению с декабрем 2014...

Агентство недвижимости Land & Home Baltic Real Estate продолжает резервацию и продажу земельных участков в своих уникальных проектах. Сегодня хотим напомнить всем потенциальным покупателям о престижном посёлке в 25 минутах от центра Риги, под названием Лангстиньмуйжа. Сам посёлок расположен на территории соснового леса, всего в 15 км от центра столицы. Изящество и аристократический образ жизни в этих краях отметили многие крупные представители бизнес-элиты Латвии. Большое преимущество данного проекта — близость одного из самых чистых водоёмов Латвии — озеро Лангстини, отличное место для купания и семейного отдыха. Здесь оборудованы площадки для игры в волейбол, пристань, детский городок и прекрасное место для пикника. Для всех жителей посёлка будет предусмотрен выход к лесу. Для удобства жильцов дороги и тротуары внутри Лангстиньмуйжа оборудованы брусчаткой и будут освещаться в тёмное время суток. Всего в посёлке 14 участков, площадью...

В самом центре Краснодара, на ул. Гаврилова, расположится благоустроенный жилой комплекс «Триумф». По проекту китайской мастерской The Ninth Deign & Research Institute, он будет включать в себя три здания европейского уровня, образующие оригинальный архитектурный ансамбль. Строительство ведет известный в городе застройщик – корпорация «Девелопмент–Юг». На сегодняшний день полностью завершена работа над первым домом. Он представляет собой необычное по дизайну строение из трех подъездов разной высотности (18, 21 и 24 этажа). Фасад украшен горизонтальными линиями из открытых балконов и витражным остеклением, для которого используются светопрозрачные конструкции компании Rehau. Окна данного производителя отличаются не только привлекательностью, но и экологичностью, прочностью, а также высокой степенью теплоизоляции. Поскольку ЖК «Триумф» позиционируется как жилье бизнес-класса, в нем предлагаются квартиры улучшенной планировки с потолками...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор ключевых рыночных факторов, которые позволят ценам на новостройки в кризисный период демонстрировать положительную динамику. Это рост цен на строительные и отделочные материалы, удорожание проектного финансирования, повышение строительной готовности объектов, возможное «укрупнение» девелоперского бизнеса и риск наступления дефицита предложения, а также нежелание застройщиков создавать прецедент со снижением цен. 1. Рост цен на строительные и отделочные материалы Увеличение издержек на строительство и рост себестоимости объектов девелоперы, скорее всего, будут компенсировать за счет повышения цен на конечный продукт. Причем затронет это не только те проекты, где используются зарубежные материалы, которые уже выросли в цене на 30-40%. Отечественные производители не сильно...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о поступлении в продажу комфортных 2-комнатных квартир с оригинальными планировками в 7 корпусе ЖК «Белые Росы». Предлагаются квартиры площадью 76,9 кв. метра, с кухней-гостиной (39,9 кв. м) и просторным застекленным балконом (5,6 кв. м). Корпус 7 планируется к вводу в эксплуатацию уже в марте 2015 года! Спешите забронировать, предложение ограничено! Микрорайон «Белые росы» - это проект комплексной застройки, расположенный в 1 км от МКАД в Котельниках. На закрытой охраняемой территории будут построены восемь монолитных корпусов переменной этажности от 22 до 24 этажей. Строительство ведется по индивидуальному архитектурному проекту с применением лучших строительных материалов и технологий. Транспортную доступность жилого комплекса «Белые росы» будет обеспечивать новая станция метрополитена «Котельники» Таганско-Краснопресненской линии, открытие которой запланировано на I квартал 2015 года. Для...

13 февраля 2015 года с 9-00 до 12-00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по телефону (8172) 21-05-31 проводит прямую телефонную линию по вопросам противодействия коррупции. - Что такое коррупция? Какие действия можно отнести к коррупционным правонарушениям в Управлении Росреестра? - Что является предметом взятки? - Каким образом рассматриваются обращения граждан, содержащие информацию о фактах совершения коррупционных правонарушений гражданских служащих Управления Росреестра? На вопросы ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Дуркина Светлана Антониновна

По сравнению с ноябрем-декабрем 2014 года, стоимость отделки квартир в новостройках выросла на 10-15% по отношению к январю февралю 2015. Основное удорожание касается материалов, стоимость работ в этом промежутке времени пока не изменилась. Расчеты, которые проводились в ноябре-декабре 2014 года подрядчиками PlanSmeta оценивали стоимость отделки «под ключ» в новостройке в сумму до 450 000 рублей для однокомнатных квартир до 43 кв. м. Для двухкомнатных квартир до 61 кв. м. сумма доходила до 600 000 рублей. В трехкомнатных квартирах до 88 кв.м. до 800 000 рублей. Эти расчеты проводились с пожеланием клиента получить экономный ремонт. Т.е. использовались самые недорогие материалы и стандартные наборы сантехники и электрики. На февраль 2015 года, те же самые расчеты показали рост на 10-15% за счет увеличения стоимости материалов. Теперь минимальная стоимость отделки «под ключ» в однокомнатной квартире составляет до 500 000 рублей и в...

По оценкам «БЕСТ-Новострой», несмотря на пессимистические прогнозы, число ипотечных сделок на рынке новостроек сегодня составляет порядка 45%*. Правда, с учетом снижения общего числа продаж, даже половина нынешних ипотечных сделок в числовом выражении уже совсем не те, что вчера. Кто эти люди? Специалисты «БЕСТ-Новострой» составили детальный портрет ипотечного заемщика кризисного периода. Итак, самая многочисленная категория заемщиков – это молодые семьи (в возрасте 25-35 лет), где оба супруга работают (чаще менеджерами или управленцами), а доход на двоих составляет порядка 70-150 тыс. рублей. Около 15% ипотечных заемщиков – холостяки до 35 лет с зарплатой в 90 тыс. рублей. Еще 15% – женщины с ребенком, не состоящие в браке и занимающие руководящие должности, при этом их доход достигает 150 тыс. рублей. Цифры и факты. По оценкам ипотечного отдела компании «БЕСТ-Новострой», с начала года средняя сумма ипотечного кредита выросла...

По сравнению с январем 2014 года, объемы продаж в поселках без подряда за аналогичный период 2015 года выросли вдвое. По данным Отдела розничных продаж компании «Вектор Инвестментс», в январе наступившего 2015 года покупательская активность оставалась достаточно высокой, несмотря на ажиотажный декабрь 2014-го. А в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, объемы реализованных участков в поселках компании выросли на 47%. Наибольшим интересом со стороны покупателей пользовались участки с минимальным бюджетом покупки в поселках «Леоново» – от 900 тыс. рублей и в поселке «Куртниково» от 1,5 млн руб. В компании и раньше отмечали тенденцию к тому, что тренд сезонных покупок зачастую смещается, когда всплески продаж приходятся и на «низкий» сезон. «Покупатель принимает решение о покупке, исходя из собственных финансовых возможностей и отталкиваясь от особенностей продукта, который ему предлагает рынок. Сейчас, когда экономическая...

В январе 2015 года Росреестр в Пермском крае отмечает снижение количества поданных на государственную регистрацию прав заявлений на 5,5 % (40 429 заявлений) по сравнению с началом прошлого года. Значительный спад регистрации ипотеки жилья на 30,9 % (всего 2351 регистрационная запись об ипотеке) является результатом общей нестабильной ситуации в экономике страны, а также повышением кредитных ставок, что особенно отражается на снижении активности участников рынка недвижимости. Данные причины повлияли и на заключение договоров долевого участия в строительстве (всего 581 договор), их количество сократилось на 2 %. На такой же процент уменьшилось количество зарегистрированных прав участников долевого строительства и прав застройщика (всего 545 прав). Положительная динамика наблюдалась только по регистрации прав на создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого...

13 февраля 2015 года с 9:00 до 16:00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая телефонная линия» по теме "Дачная амнистия". - что такое «дачная амнистия» и на регистрацию каких объектов недвижимости она распространяется? - когда заканчивается срок «дачной амнистии»? - в отношении каких объектов недвижимости «дачная амнистия» действует бессрочно? - какие документы необходимо подать для регистрации права по «дачной амнистии»? - куда обращаться за оформлением права собственности? На эти и многие другие вопросы граждан в ходе работы «горячей линии» подробно ответят специалисты отдела по Харовскому и Усть-Кубинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области.

11 февраля 2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведена единая «горячая линия» на тему «Выездные услуги – доступно и удобно». Сегодня во всех 37 территориальных отделах Управления Росреестра по Челябинской области и в центральном аппарате работали «горячие» телефоны. Тема очередной единой «горячей линии» касалась вопросов организации бесплатных выездных приемов документов на государственную регистрацию прав и сделок с объектами недвижимости для льготных категорий граждан. Такой мобильный способ предоставления услуг по госрегистрации был внедрен Управлением в июне 2013 года. Центром внимания регистраторов стали ветераны Великой Отечественной войны и инвалиды 1 и 2 групп, то есть те люди, кто в силу своего возраста и состояния здоровья не могут самостоятельно посетить офисы Управления Росреестра. Только в течение прошлого года территориальные отделы...

В конце прошлого года Республика Марий Эл в числе других пилотных регионов внедрила новый единый фирменный стиль обновленного бренда МФЦ - «Мои документы». В перечне операций многофункционального центра, охватывающих большой спектр государственных услуг, наиболее значимыми и востребованными остаются услуги Росреестра. Предоставление услуг Росреестра через МФЦ является одним из ключевых направлений «дорожной карты» «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденной распоряжением Правительства РФ. На сегодняшний день на площадках многофункциональных центров республики действует 35 окон по предоставлению услуг в учетно-регистрационной сфере. Обратившись в отделения центра, жители республики могут подать документы на государственную регистрацию прав на недвижимость, постановку объектов на...

Финансово-политический кризис, оказывающий негативное воздействие практически на все отрасли российской экономики, уже вынудил многих застройщиков пересмотреть свои планы. Для рядового потребителя это означает, помимо сокращения объемов предложения жилья в будущем, возможную «заморозку» некоторых проектов. В таких условиях проблема выбора «правильной» новостройки обостряется, как никогда раньше. Эксперты ГК «Лидер Групп» считают наиболее «безопасными» крупные проекты. «Очевидно, что в сложившихся макроэкономических условиях девелоперы будут вынуждены сократить объемы своей деятельности, - говорит директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов. - Снижение доступности финансирования, падение платежеспособного спроса, удорожание стройматериалов - все это не может не сказываться на строительном бизнесе». По словам эксперта, вероятность роста числа «замороженных» проектов сегодня высока. Более того, при...

Новогодним подарком для жителей Подмосковья стал ввод в эксплуатацию домов первой очереди в жилом районе Новые Островцы. Компания «Красивая Земля» уже передала ключи от квартир в корпусах 1.1, 1.2, 8 и 9 их будущим жильцам. Жилой район «Новые Островцы» располагается в Раменском муниципальном районе Московской области в 13 км от МКАД. Его инфраструктура максимально удобна и комфортна для проживания. В Новых Островцах будет построена поликлиника, оснащенная по последнему слову техники, 15 спортивных площадок, в том числе хоккейный корт и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Новые Островцы – это микрорайон и для подрастающего поколения россиян. Специально для них будут открыты два детских сада с бассейнами и две школы с отделениями для начальных и старших классов. На территориях школ будут расположены футбольные и баскетбольные площадки, теннисные корты. Красивый ландшафт в окружении леса, три естественных пруда...

Принято считать, что январь является низким сезоном для продавцов недвижимости. Однако статистика за последние несколько лет показывает, что это утверждение относится к разряду устойчивых мифов. Эксперты компании «Континент» оценили спрос на рынке новостроек за весь период, прошедший с предыдущего кризиса и сделали вывод, что первый месяц года уже несколько сезонов подряд остается месяцем активного спроса. Январь 2010 Это первый январь после острой фазы кризиса, и неудивительно, что он был отмечен довольно выраженным ростом спроса. Рынок находился в состоянии выздоравливающего после крайне тяжелого падения спроса, пришедшегося на 2009-й. В этот период вновь зарождающийся платежеспособный спрос в сумме с отложенным спросом дали заметную позитивную динамику. В среднем увеличение обращений на первичном рынке Москвы и Подмосковья выросло в январе 2010 года почти на одну пятую к декабрю 2009-го. Но надо понимать, что до этого долгое...

Отдел продаж ГК «МИЦ» в центральном офисе компании переходит на новый график работы. Принимая во внимание специфику жизни в мегаполисе – дорожные пробки, занятость большинства людей в дневное время – компания приняла решение продлить часы работы главного офиса продаж. Теперь специалисты отдела реализации новостроек готовы проконсультировать клиентов по всем вопросам, касающимся приобретения недвижимости в рамках объектов компании, в любое удобное для них время с 8.00 часов утра до 01.00 ночи. Часы работы в выходные дни – с 10.00 до 22.00. Решение о переходе на новый режим работы было принято на основе многочисленных пожеланий клиентов ГК «МИЦ». «Переход на данный график работы - это шаг к улучшению качества обслуживания наших клиентов. В то время как во многих компаниях идет сокращение штата и рабочего времени, мы, напротив, набираем специалистов и увеличиваем время работы подразделения», - комментирует Александр Энгель, руководитель...

Вероятность ухода ритейлеров и девелоперов торговой недвижимости из Москвы в регионы, о которой много говорят в последние месяцы, крайне низка, уверены эксперты компании RRG. Вместо смены географической стратегии в условиях кризиса участники рынка в 2015-2016 гг. будут стремиться к оптимизации затрат на операционную деятельность и развитие. Зафиксированный в декабре прошлого года всплеск продаж товаров длительного потребления и повседневного спроса стал достойным завершением потребительского бума в Москве. В последующие месяцы большинство ритейлеров, вероятнее всего, столкнется с падением объемов продаж, обусловленным, в основном, снижением платежеспособности населения. На этом фоне активно высказываются предположения о возможном уходе торговых сетей и девелоперов соответствующей недвижимости в регионы: считается, что в нестоличных городах уровень насыщенности качественными торговыми проектами ниже, поэтому они могут стать достойной...

Итоги прошлого года, подведенные Управлением Росреестра по Удмуртской Республике, показали незначительное снижение на 3,5 процента числа заявлений о проведении государственной регистрации прав, которых всего поступило 364 тыс. В отчетном периоде количество зарегистрированных прав и сделок составило почти 319 тыс., что на уровне 2013 года. При этом на 13 процентов выросло число обращений заявителей, желающих зарегистрировать ипотеку на объекты недвижимости жилого назначения. За прошлый год регистрация ипотеки достигла 20 тыс. 800 прав. Количество регистрируемых действий по ипотеке жилья на основании договора (когда объект залога – уже имеющееся жилье) составило 1365 прав и почти 19, 5 тыс. прав – в силу закона (т.е. залогом выступает приобретаемая недвижимость). Также жители Удмуртии намного активнее обращались в ведомство за регистрацией договоров участия в долевом строительстве. За двенадцать месяцев прошлого года количество...

Несмотря на рост объема предложений высокобюджетной недвижимости Москвы в течение всего года – доля ЖК Redside в совокупном реализованном спросе стабильно увеличивалась и в декабре 2014-го составила 20%. Согласно аналитическим данным ГК «Insigma» порядка 18% сделок на первичном рынке премиальной недвижимости Москвы, а именно 266 из более чем 1500, совершались в 2014 году в жилом квартале Redside. Прирост реализуемых в проекте квартир от квартала к кварталу составил порядка 50%. Наибольшая покупательская активность отмечена в четвертом квартале 2014 года. На этот период пришлось около 40% от всех проданных за год квартир. При этом самый активный спрос был зафиксирован в декабре, когда было реализовано более 20% от всех проданных за прошлый год квартир. Причинами интереса к проекту стало уникальное сочетание таких его характеристик, как продуманная концепция инфраструктуры, уникальное местоположение, высокие темпы строительства...

Как показывает практика, большинство граждан считают, что поскольку специалист Росреестра или МФЦ принял документы на регистрацию и выдал расписку с указанием окончания срока регистрации, то значит все в порядке, а регистрация права собственности и получение «розового» свидетельства просто дело времени. Граждане ошибочно полагают, что никаких сложностей возникнуть не может и спешат расплачиваться за покупку квартиры. Так ли это на самом деле? Какие могут возникнуть вопросы после приема документов? Когда лучше производить расчеты между сторонами? На эти и другие вопросы отвечает начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Ставропольскому краю, кандидат юридических наук Елена Витальевна Белозёрова. То, что у Вас приняли документы на регистрацию, вовсе не означает, что Вы стали полноправным собственником объекта недвижимости, и по окончании срока регистрации Вам просто...

Жилой комплекс «Ольгино парк», возводящийся холдинговой компанией ГВСУ «Центр» (инвестор и генподрядчик проекта) в г. Железнодорожный Московской области, получил аккредитацию Сбербанка в Росвоенипотеке на 12,5% годовых. В программе участвуют 1а, 2, 3, 4 и 5-й корпуса жилого комплекса. Максимальная сумма кредита составляет 1,9 млн. рублей и определяется без учета платежеспособности заемщика. Она не должна превышать 80% стоимости кредитуемого объекта недвижимости, указанного в договоре участия в долевом строительстве. Минимальный первоначальный взнос - 20%. В качестве источника первоначального взноса используются средства Целевого жилищного займа, предоставляемого Заемщику, и собственные средства Заемщика (при необходимости). Кредит предоставляется сроком до 15 лет (включительно). Минимальная сумма кредита – 45 000 рублей. Комиссии по кредиту отсутствуют. Обеспечением по кредиту выступает залог прав требования участника по договору...

В 2014 году в целях информирования населения о деятельности Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Карелия (далее – Филиал) использовались различные формы взаимодействия с общественностью и средствами массовой информации (печать, интернет-ресурсы, радио). На постоянной основе своевременно размещается необходимая информация на официальном сайте ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», а также на официальном подсайте Управления Росреестра по Республике Карелия. Статьи и информационные сообщения, подготовленные сотрудниками Филиала, рассылаются для публикации на официальных сайтах органов местного самоуправления. В текущем году у Филиала появилась своя страница в социальной сети ВКонтакте. На вышеперечисленных информационных ресурсах размещается и постоянно актуализируется информация об электронных услугах Росреестра, об организации взаимодействия с Государственным бюджетным учреждением...

Управление Росреестра по Алтайскому краю в рамках установленной компетенции осуществляет функции по реализации государственной политики, направленной на противодействие коррупции, выявление и последующее устранение причин и условий её проявления. Одной из основных задач антикоррупционной политики Управления является усиление общественного контроля за качеством и доступностью государственных услуг. В числе действующих механизмов работы с гражданами - рассмотрение поступающих на телефон доверия обращений по фактам коррупции, злоупотребления служебным положением и иных правонарушений, допущенных сотрудниками Управления. Звонки на телефон доверия принимаются в рабочие дни: с понедельника по четверг с 8.00 до 17.00 часов, в пятницу и предпраздничные дни с 8.00 до 16.00 часов (время местное), в г. Москве: с понедельника по четверг с 9.00 до 18.00 часов, в пятницу и предпраздничные дни с 9.00 до 16.45 часов (время московское). Подробно о...

18 февраля 2015 года с 10.00 до 12.00 Управление Росреестра по Пермскому краю проводит для жителей Прикамья очередную «горячую» линию на тему: «Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». «Горячие» линии для пермяков по данной тематике состоялись в январе и феврале текущего года, в то же время в Управление продолжают поступать многочисленные звонки и обращения по вопросам оформления недвижимости. Интерес пермяков к сфере регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним обусловлен изменениями в законодательстве, вступившими в силу с 1 января 2015 года, а также ожидаемым окончанием приватизации жилых помещений. Обратившись по телефонам «горячей» линии граждане, не успевшие получить консультации, смогут узнать: - сколько с 1 января 2015 года составляет государственная пошлина за регистрацию права собственности при покупке квартиры или договора аренды земельного участка; ...

Работа с обращениями заявителей в Филиале находится на особом контроле. Всего в 2014 г. поступило 488 письменных обращений, из них 340 заявлений, 136 благодарностей, 4 предложения по усовершенствованию деятельности, 8 жалоб, из них 5 жалоб рассмотрены в установленном Федеральным законом от 02.05.2006г. N59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» порядке и признаны не обоснованными. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 № 840 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на действия (бездействия) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов РФ» рассмотрены 3 жалобы, в результате рассмотрения 1 жалоба признана обоснованной, приняты меры реагирования. Все обращения рассмотрены своевременно, всесторонне, содержат исчерпывающие ответы на поставленные вопросы. Общее...

Спланированы дополнительные меры, направленные на оказание помощи ветеранам Великой Отечественной войны в решении социально значимых вопросов. В связи с предстоящим празднованием 70-й годовщины победы в Великой Отечественной войне 1941–1945 годов Управлением Росреестра по Курганской области и подведомственным ему филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области спланированы дополнительные меры, направленные на оказание помощи ветеранам Великой Отечественной войны в решении социально значимых вопросов. В частности, при участии местных администраций будут проведены мероприятия по определению круга лиц, нуждающихся в оказании государственных услуг Росреестра по оформлению прав на недвижимость и кадастрового учета. Прием документов у ветеранов Великой Отечественной войны и выдача готовых документов будет осуществляться с выездом к месту жительства заявителей. При этом оплате подлежит только сумма, установленная федеральным...

Современное здание, с точки зрения эффективности, характеризуется потребительскими системами показателей. Одна из главных потребительских систем показателей здания —система показателей энергетической эффективности здания. Современный технически образованный человек выберет систему энергоэффективности жилья, при оценке его как будущий владелец, если на первый план им выдвигается необходимость экономии энергии. Энергоэффективное здание – это здание, в котором экономия энергоресурсов достигаетсяза счет применения инновационных решений, технически осуществимых, экономически обоснованных, приемлемых с экологической и социальной точек зрения и не изменяющих привычный образ жизни. Начинаем формирование пакета заказов на проектирование и строительство Энергоэффективных (Пассивных), энергонезависимых загородных домов на 2015 год! В условиях постоянно повышающихся цен на энергоносители и, порой просто из-за сбоев в работе центральных сетей...

ВТБ 24 (ПАО) и ООО «Магистрат» (риэлтерская структура ГК «Интеко») объявляют о старте специальной акции по предоставлению ипотечного кредита на покупку апартаментов в Восточном корпусе комплекса «Лайнер» под 12,95% годовых в рублях. Минимальная сумма кредита в рамках программы составляет 600 тыс. рублей. Срок кредитования достигает 50 лет, первоначальный взнос начинается с 30% от стоимости апартаментов. Основным обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог приобретаемого объекта, а до завершения строительства и оформления ипотеки – залог прав требования участника долевого строительства. Предлагаемая минимальная ставка в 12,95% на 3% ниже базовой ставки программы банка «Строящееся жилье», что достигается за счет ее субсидирования застройщиком – ГК «Интеко». Предоставляется льготная ставка при условии оформления комплексного страхования и действует в течение первых трех лет с момента подписания кредитного...

1 января 2015 года размер государственной пошлины за совершение целого ряда юридически значимых действий, в том числе за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним увеличился Так, согласно нововведениям физические лица за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество теперь уплачивают госпошлину в размере 2000 рублей (вместо 1000 рублей), для организаций госпошлина выросла с 15000 до 22000 рублей. Увеличился размер государственной пошлины и за регистрацию права собственности в упрощенном порядке (так называемая «дачная амнистия»), за внесение изменений в реестр прав, повторную выдачу свидетельства о государственной регистрации (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением изменений в содержащуюся в реестре прав запись). Вместо установленных ранее 200 рублей с 2015 года граждане должны оплатить 350 рублей, а организации – 1000 рублей. Кроме того...

В Управлении Росреестра по Курганской области начата работа по предоставлению государственными гражданскими служащими сведений о доходах, расходах, имуществе и обязательствах имущественного характера за 2014 год. Указанные мероприятия в Управлении начались в первый же рабочий день текущего года. Такие ранние сроки не случайны – это связано, прежде всего, с тем, что Указом Президента Российской Федерации от 23.06.2014 № 460 «Об утверждении формы справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и внесении изменений в некоторые акты Президента Российской Федерации» с 1 января 2015 года видоизменилась сама справка, в связи с чем возникла необходимость в обучении гражданских служащих заполнению данных документов. Процессу обучения в Управлении уделяется особое внимание, так как эта деятельность играет наиболее значимую роль в организации профилактики противодействия коррупции. Должностные лица...

С 1 января 2015 года вступили в силу изменения отдельных положений Земельного кодекса, а также принято новое Положение о государственном земельном надзоре. Изменения направлены на совершенствование системы государственного земельного надзора, муниципального и общественного земельного контроля. Так, например, действовавшее ранее законодательство гарантировало проведение проверок не чаще одного раза в три года только юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям. К гражданам же земельный инспектор мог приходить с плановой проверкой каждый год. С внеплановой – еще чаще. Фактически, любая, даже необоснованная жалоба могла послужить поводом для проведения внеплановой проверки. Внесенные изменения ситуацию изменят: с плановыми проверками инспектор земельного надзора сможет приходить раз в три года, с внеплановыми – только если есть основания. А именно: если по итогам проведения административного обследования земельного участка выявлены...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю информирует, что в межрайонном отделе № 8 (рабочие места по Соликамскому району) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю, расположенном по адресу: г. Соликамск, ул. Мира, 25, прием документов по услугам Росреестра будет осуществляться до 13 февраля 2015 года включительно. С 14 февраля 2015 года прием документов в указанном территориальном отделе будет прекращен. О месте выдачи готовых документов необходимо уточнять по телефону. Дополнительно сообщаем, что получить услуги Росреестра можно в офисе многофункционального центра, расположенном по адресу: г. Соликамск, ул. 20 лет Победы, д. 115.

Зарубежная недвижимость традиционно станет одним из основных блоков программы выставки "Жилпроект", которая пройдет в СКК "Петербургский" 14 и 15 февраля 2015 года. Специалисты компании "Страна Плюс" примут участие в семинарах двух выставочных дней. В субботу, 14 февраля, Елена Крылова, руководитель направления "Недвижимость в Испании" компании "Страна Плюс" выступит со своим докладом в рамках семинара "Критерии выбора и особенности покупки недвижимости в Испании". Елена расскажет посетителям выставки о процедуре оформления сделок с недвижимостью Испании, а также коснется вопросов сопутствующих расходов. Начало семинара в 14.00, зал "Зарубежная недвижимость Inforeal", фойе. В воскресенье, 15 февраля, Мария Царфати, руководитель направления "Недвижимость во Франции" примет участие в качестве докладчика и ведущей семинара "Недвижимость на средиземноморских курортах: Турция, Греция, Кипр, Хорватия, Черногория, Италия, Франция"...

В стабильных экономических условиях представления покупателей об идеальном жилье меняются раз в 10-15 лет. Однако кризисы вносят в этот процесс свои коррективы - особенно, когда отрасль находится в большой зависимости от цен на импортные материалы, рост которых влияет на конечную стоимость недвижимости. Станут ли элитные проекты скромнее и бюджетнее? Эксперты Корпорации «Баркли» проанализировали, повлияет ли кризис на характеристики дорогих квартир, и какая недвижимость элитного и премиум-класса будет востребована в ближайшие годы. Планировки и площади В последние годы покупательский интерес от гигантских квартир площадью 300 кв.м сместился к более оптимальным размерам с функциональными планировками. Во всем мире в сегменте жилья элитного и премиум- класса комфортными для проживания считаются однокомнатные квартиры площадью 40-50 кв.м., двухкомнатные – 70-80 кв.м., и трехкомнатные площадью 100-120 кв.м. При этом рациональная...