0

10.12.2014 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее - Филиал) состоялось совещание с органами местного самоуправления (далее - совещание). В совещании также приняли участие представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок, Министерства финансов Республики Карелия, Министерства по природопользованию и экологии Республики Карелия, Уполномоченного по защите прав предпринимателей Республики Карелия. На совещании освещались вопросы порядка описания местоположения границ объектов землеустройства (муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон), порядка направления органами государственной власти и органами местного самоуправления в орган кадастрового учета документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр...

Проведение оперативных совещаний по подведению итогов работы территориальных отделов в уходящем году стало уже доброй традицией в Управлении Росреестра по Алтайскому краю. В целях совершенствования работы территориальных отделов и последовательного улучшения организации деятельности Управления по исполнению полномочий в установленной сфере деятельности совещания проводятся совместно со специалистами филиала «ФГБУ ФКП» по Алтайскому краю. В ходе данных совещаний анализируют и подводят итоги деятельности отделов по организации предоставления государственных услуг Росреестра, ведению автоматизированных систем, осуществлению государственного земельного надзора, обеспечению сохранности документов ЕГРП, по представлению интересов Управления в судах и учету поступающих судебных документов, исполнению плановых мероприятий, запланированных на 2014 год, рассмотрению обращений граждан, объединений граждан и юридических лиц, определяют...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее – филиал Кадастровой палаты по РК) оказывает государственные услуги по государственному кадастровому учет объектов недвижимости, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН), приему документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – регистрация прав), на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), и выдаче документов по результатам оказания данных государственных услуг. Анализируя основные показатели деятельности по сравнению с прошлым годом, в филиале Кадастровой палаты по РК отмечается рост количества поданных заявлений на государственный кадастровый учет и запросов на предоставление сведений ГКН. Так, в текущем году филиалом Кадастровой палаты принято свыше ста тысяч обращений, что на 7% превышает...

Государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по Пермскому краю во исполнение требования прокуратуры г. Краснокамска проведена внеплановая выездная проверка законности размещения юридическим лицом трансформаторной подстанции в ходе работ по бурению скважины в охранной зоне газопровода высокого давления. По результатам проведенной проверки выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в использовании земельного участка для размещения опор линии электропередач без оформленных правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, что является нарушением статей 25 и 26 Земельного Кодекса РФ. Предписанием об устранении нарушения земельного законодательства установлена обязанность по принятию данной организацией мер к устранению допущенного нарушения в установленный срок. В связи с наличием достаточных оснований, указывающих на наличие события административного правонарушения, решается вопрос о возбуждении...

Реализация стандарта энергоэффективного, пассивного дома зависит исключительно от качества проекта и исполнения и не диктует никаких специфических методов строительства. Монолитная конструкция, деревянный каркас, брус или комбинированная - заказчики вправе свободно выбирать любую конструкцию дома. Даже производители сборных домов из элементов заводского изготовления предлагают пассивные дома (хотя в большинстве случаев это вопрос весьма спорный), имею ввиду изготовление сборочных элементов и сборка этих элементов. Универсальный стандарт энергоэффективного, пассивного дома всё больше и больше используется в реконструкции один из самых строгих стандартов для нежилых зданий, таких как школы, административные здания, производственные предприятия и отели. Так как энергоэффективный, пассивный дом базируется на принципах строительной физики, каждое здание может и должно быть адаптировано к своим климатическим условиям. Последние два...

На базе Управления Росреестра по Курганской области 17.12.2014 с 10-00 ч. до 12-00 ч. состоится «горячая телефонная линия» по актуальным вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Желающие могут получить консультацию в связи с изменениями, произошедшими в действующем законодательстве: - окончание (с 1 марта 2015 г.) срока приватизации и дачной амнистии в отношении капитальных строений; - предстоящее увеличение (с 1 января 2015 г.) размеров государственной пошлины за государственную регистрацию прав и случаи применения понижающих коэффициентов к указанным налоговым платежам; - изменение в расчетах государственной пошлины в связи с отменой (с 1 июля 2014 г.) требований о государственной регистрации договора ипотеки; - возможность (с 22 июля 2014 г.) оформления правоотношений в Росреестре в связи с заключением договора найма жилого помещения; - установленные преимущества процесса регистрации прав при...

«Иногда мошенники пытаются подделать или обманным путем получить доверенность, а потом продать квартиру уже без ведома хозяина. Если у человека есть какие-то подозрения на этот счет, можно ли хозяину запретить сделку с его недвижимостью?» Е. Новосильцева. На вопрос отвечает заместитель начальника Суджанского межрайонного отдела Управления Росреестра по Курсокй области Ф.М. Рассолова: - Напоминаем, что собственник недвижимости может подать заявление в Росреестр о том, что он запрещает выполнять сделки с его собственностью без его личного участия. Это право гарантирует статья 28.1 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», которая вступила в силу с 1 октября 2013 года. На основании этого заявления в Едином государственный реестр прав на недвижимое и сделок вносится соответствующая запись. Если после этого другое лицо будет подавать заявление на государственную...

12 декабря 2014 г. в День Конституции Российской Федерации в соответствии с поручением Президента Российской Федерации прошел общероссийский день приема граждан. Прием осуществлялся с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан в городе Москве, приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и в административных центрах субъектов Российской Федерации, в федеральных органах исполнительной власти и в соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и в соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации и в органах местного самоуправления. В Управлении Росреестра по Приморскому краю, а также во всех территориальных отделах Управления с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени также проводился личный прием заявителей, пришедших, чтобы...

За ноябрь 2014 года в порядке осуществления полномочий по государственному земельному надзору Притобольным отделом Управления Росреестра по Курганской области проведено 69 проверок соблюдения земельного законодательства, в результате которых выявлено 36 случаев нарушения земельного законодательства, на площади более 1,4га. По результатам проведенных проверок госземинспекторами выдано 31 предписание по устранению выявленных нарушений, в том числе в 14 случаях – повторно. Привлечено к административной ответственности 17 нарушителей земельного законодательства, на которых наложены административные штрафы в размере 8,90 тыс. руб. Самыми распространенными нарушениями земельного законодательства по прежнему остаются использование земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов и не исполнение выданных предписаний по устранению ранее выявленных нарушений земельного законодательства. Так в ноябре...

Компания «Метриум Групп» сообщает о старте продаж таунхаусов в рамках жилого комплекса «Спортивный квартал» на территории Новой Москвы. Минимальный бюджет покупки за секцию с участком – 6,5 млн рублей. «Спорт-Таун» – поселок таунхаусов комфорт-класса в составе жилого комплекса «Спортивный Квартал», строящегося в самом центре Новой Москвы, в 12 км от МКАД. «Спорт-Таун» расположен на огороженной и охраняемой территории площадью 12 га, которая граничит с многоэтажной частью ЖК «Спортивный Квартал» и строящейся Школой олимпийского резерва – одной из самых крупных и профессионально оборудованных в России. В непосредственной близости от поселка нет шумных магистралей и промышленных объектов, зато есть лесной массив и река Незнайка, что обеспечивает «Спорт-Тауну» благоприятную экологическую обстановку. Набережная реки, а также выход к ней будут благоустроены – здесь появятся прогулочные зоны, детские и спортивные площадки. Поселок...

По данным аналитического отдела компании «Миэль-Новостройки», в ноябре цены на новостройки Москвы и Новой Москвы выросли на 2% и 1,3% соответственно. Наибольший рост в «старой» Москве отмечен в сегменте бизнес – 5,5%. При этом в старых границах города зафиксировано сокращение объемов предложения на 1,7%, а на присоединенных территориях увеличение на 1,6%. По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», общее количество новостроек в Москве сократилось на 1,7% и составило 227 объектов (98 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,22 млн. кв. метров (+ 0,6% в течение месяца), что составляет 15,2 тыс. квартир. Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке Москвы составила 242,7 тыс. руб./кв. м. (+2% в течение месяца), что соответствовало 5285 $/ кв. м (-9,9%). Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса выросла и составила 112,2 тыс. руб. /кв. м. (+4,2%). В сегменте...

В целях повышения качества и доступности государственных услуг филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Марий Эл (далее – Филиал) продолжает практику выездных приемов в отдаленные пункты республики по вопросам приема и выдачи документов в сфере государственного кадастрового учета объектов недвижимости и в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Очередной выездной прием граждан состоялся 10 декабря 2014 года на территории администрации муниципального образования «Косолаповское сельское поселение» с. Косолапово Мари-Турекского района Республики Марий Эл. За время приема было принято 34 пакета документов: - 3 заявления о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости; - 8 запросов о предоставлении сведений, внесенных в...

По данным аналитического отдела компании «Миэль-Новостройки», на рынке новостроек Московской области удаленностью до 30 км от МКАД по итогам ноября объем предложения сократился на 2,3%, при этом цены практически не изменились. Повышенный спрос был отмечен на ликвидные квартиры малых площадей. Объем предложения на рынке первичного жилья в Московской области (удаленность до 30 км от МКАД) в ноябре 2014 года, по данным базы объектов «Миэль-Новостройки», составил 1210 корпусов (-2,3%). Такое снижение объема свидетельствует о том, что количество корпусов в экспозиции уменьшилось за счет повышенного спроса на квартиры, ввод в эксплуатацию которых был запланирован на конец года. Сейчас на рынке ближнего Подмосковья экспонируется 330 проектов. Общая площадь квартир в реализации составила 4,6 млн. кв.м. (-3,2%), а количество квартир – 82,0 тыс. шт. (-3,2%). Всего за месяц на рынок вышло 32 новых корпуса. Среди них 45% строится по технологии...

Сегодня недвижимость в Московской области пользуется практически такой же популярностью, как и в черте города. Новая квартира в Люберцах станет надежным вложением средств и уютным жильем. Даже если вы работаете в Москве, вам будет удобно добираться от дома до работы, ведь от Люберец до центра Москвы — всего час езды. Сегодня это самый большой город ближайшего Подмосковья, и его инфраструктура продолжает расширяться. Наша компания предлагает удобные варианты в современном новом доме. Ушли в прошлое времена типовых застроек. Сегодня многоквартирный дом — это широкое пространство, удобная планировка, охрана и безопасность для вас и ваших близких. Группа компаний «Стройсоюз» обращает ваше внимание на новые высотные дома в Подмосковье. Жилой комплекс «Красная горка» — это благоустроенная территория и живописная рекреационная зона. Рядом с новым домом находится любимый местными жителями парк «Наташинские пруды». Это отличное место для отдыха...

По данным «Миэль-Новостройки», по итогам третьего квартала 2014 года число сделок с привлечением ипотечного кредита на первичном рынке Московского региона достигло почти 50%, по наиболее востребованным объектам – 80%. Количество женщин-заемщиков сравнялось с количеством мужчин. На долю ипотеки приходится 46% от числа всех сделок, 41% покупателей приобретают квартиру за собственные средства, и только 13% интересна рассрочка. Основная доля всех ипотечных сделок, по данным «Миэль-Новостройки», приходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры. В связи с ограниченным бюджетом покупки 75% ипотечных покупателей приобретают квартиры в Новой Москве и в ближайшем Подмосковье. По итогам третьего квартала 2014 года доля сделок с привлечение кредитных средств составила в среднем 46%, в некоторые месяцы доля ипотечных сделок достигала 55%, а по наиболее востребованным проектам, – 80%. В начале года в связи с внешнеполитическими событиями...

Специалисты Департамента консалтинга и аналитики компании «БЕСТ-Новострой» составили подробный портрет покупателя квартир в ЖК «Новые Ватутинки», расположенного на территории Новой Москвы. Выяснилось, что свыше 85% покупателей – москвичи, более 10% – жители Подмосковья, а 4% – покупатели из других регионов. При этом большинство тех, кто выбирает квартиру в «Новых Ватутинках», делают это с целью улучшения своих жилищных условий, а не с целью инвестирования (85,2% против 8,4% соответственно). Именно поэтому львиная доля покупателей – семьи из трех человек с одним ребенком дошкольного возраста. Но в то же время достаточно велика доля молодых бездетных покупателей – 12%. Сами москвичи, выбирающие «Новые Ватутинки» как место для жизни, переезжают сюда в основном из столичных районов ЮЗАО – 38,5%. Сменить ЮВАО И ЮАО на Новую Москву готовы 17,3% и 11,5% покупателей с московской регистрацией соответственно. Сопоставимые цифры и по Западному...

Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует о некоторых изменениях в действующем законодательстве, касающихся регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения, вступающих в силу с 2015 года. Федеральным законом от 22.10.2014 N 315-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов российской федерации" и отдельные законодательные акты российской федерации» внесены изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон о регистрации). В частности, статьи 4 и 26 Закона о регистрации в новой редакции предусматривают обязательность государственной регистрации безвозмездного пользования (ссуды) в отношении объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской...

С 22 января 2015 года вступают в силу изменения в Федеральный закон «О землеустройстве» от 18 июня 2001г. №78-ФЗ. Изменения вносятся статьей 7 Федерального закона от 22.10.2014г. №315-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с изменениями, с 2015 года к объектам землеустройства будут относиться территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, территории населенных пунктов, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территорий, за исключением зон охраны объектов культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, а также части указанных территорий и зон.

12 декабря 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о выполнении отдельных своих и общеведомственных показателей. В Управлении Росреестра по Челябинской области изучили информацию, размещенную на сайте главного Управления, о состоявшемся в Москве заседании Общественного совета Росреестра. Выступая на нем, глава ведомства Игорь Васильев отметил высокую позицию Российской Федерации по показателю «регистрация собственности» в международном рейтинге Doing Business-2015 (Ведение бизнеса-2015), опубликованном Всемирным банком: Россия заняла 12 место, что на 5 позиций выше, чем в прошлом году. Достижению высокого результата в рейтинге способствовало проведение комплекса мероприятий, направленных на совершенствование учетно-регистрационной системы в сфере недвижимости. Одним из главных факторов повышения качества и доступности услуг по государственной...

ГК «МИЦ», лидер на рынке недвижимости Московского региона, продолжает реализацию своих проектов на территории «новой» Москвы. Один из знаковых жилых комплексов компании, ЖК «Коммунарка», находится на завершающем этапе строительства. В этом году ГК «МИЦ» уже сдала в эксплуатацию V, VI, VII очереди жилого комплекса, а в декабре месяце компания получила разрешение на ввод XI очереди проекта. Изначально срок ввода объекта в эксплуатацию был намечен на III квартал 2015 года, однако, опережающие темпы строительства обеспечили выполнение всех работ раньше запланированного графика. В рамках реализации ЖК «Коммунарка» ГК «МИЦ» разрабатывала индивидуальный архитектурный проект для каждой очереди строительства, повышая классность домов. Коммунарка-XI отличается не только новыми архитектурными приемами, но и видовыми характеристиками. При оформлении фасада жилого здания был использован облицовочный кирпич в сочетании цвета слоновой кости и...

Эксперт по недвижимости Владимир, представитель компании «Земля 21 век», готов поделиться секретами успеха риэлтерского мастерства. «Недостаточно только желать: нужно делать» Владимир совсем молодой риелтор, на рынке недвижимости работает всего полгода, но как говорит сам Владимир: «Новичкам везет». -Владимир, есть у Вас выработанная стратегии в работе с клиентами? Моя основная стратегия – это не быть назойливым, моя цель, чтобы клиент сам осознано сделал свой выбор, а со своей стороны я готов ответить на все интересующие его вопросы. - Расскажите, про свою первую сделку? «Новичкам везет», и в этом я убедился на собственном опыте, мой первый клиент сам меня нашел, и моя первая сделка стала для меня отличной платформой для профессионального роста. А хороший результат придал мне уверенности, настроил на нужный лад, и теперь на встречу с клиентом я иду только с позитивным настроем на успех. На сегодняшний день я стабильно заключаю по...

В ипотечный сервис для клиентов Тekta Group присоединился новый партнер. Тekta Group сообщает, что к программе «Банков много, анкета - одна» подключился новый партнер компании – Райффайзенбанк. Данный сервис позволяет клиентам компании значительно сэкономить время при оформлении ипотечного кредита. Покупателю необходимо обратиться к менеджеру продаж Тekta Group, который поможет ему оформить необходимый пакет документов. Стоит отметить, что заявитель заполняет только одну анкету, чтобы подать заявку на предоставление ипотечного кредита сразу в несколько банков. Дальнейшее общение с банками осуществляет специалист компании. Также менеджер вовремя сообщит клиенту о принятых решениях кредитных организаций. «Сегодня, когда банки ужесточили требования по выдаче ипотечных кредитов и повысили ставки, такое предложение станет особенно актуально. С помощью данного сервиса покупателю станет легче и быстрее спрогнозировать сумму, которая ему...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» объявляет о повышении цен на квартиры в новостройке на северо-западе Москвы. Уже с 25 декабря 2014 года рост цен на готовое жилье в ЖК «Балтийский квартет» составит 5%. Цены на забронированные квартиры с этого периода так же будут увеличены. Повышение цен на квартиры в новостройке СЗАО связано с готовностью объекта, повышенным спросом на квартиры бизнес-класс в районе с развитой инфраструктурой. В настоящее время стоимость жилья в готовом комплексе начинается от 8,3 млн. рублей. Сейчас в доме доступны квартиры площадью от 39 кв.м. (однокомнатные) до 131.5 кв.м. (трехкомнатные). ЖК «Балтийский квартет» представляет собой единый архитектурный ансамбль, состоящий из четырех секций переменной этажности – двух центральных секций высотой 22 этажа и двух крайних по 16 этажей. «Балтийский квартет» находится на северо-западе Москвы по адресу: улица Донелайтиса, вл. 39. Территория комплекса полностью...

Эксперт по недвижимости Роман, представитель компании «Земля 21 век», готов поделиться секретами успеха риэлтерского мастерства. Роман занимается продажей земельных участков уже на протяжении 4-х лет, и за это время не только стал опытным специалистом в вопросах недвижимости, но и выработал собственную стратегию и стиль ведения деловых переговоров. - Главное, нужно быть не просто хорошим продавцом, но и хорошим человек. Уметь правильно определять основные потребности клиента, и предлагать варианты недвижимости в соответствии с запросами покупателя. «Индивидуальный подход» – вот так я бы охарактеризовал свою основную стратегию. - Какие основные правила продаж, существуют у риэлторов Первое и самое основное правило – это знание своего продукта ОТ и ДО. Любое незнание порождает недоверие к тебе, как профессионалу. Также важно правильно донести информацию до покупателя: выделить наиболее существенные вопросы, на которые следует...

Компания MR Group выступила официальным партнером выставочной зоны Московского Урбанистического Форума, который проходит в Манеже 11-14 декабря. Участие компании в мероприятии становится уже хорошей традицией: как и в прошлом году, на стенде MR Group представлены лучшие кейсы по созданию комфортной среды проживания и работы в Москве. В рамках участия в Московском Урбанистическом Форуме, на стенде MR Group будет представлен макет многофункционального комплекса «Водный», открытие первой очереди которого – бизнес- и торгового центра – посетил в ноябре Мэр Москвы Сергей Собянин, вторая очередь проекта – комплекса апартаментов – отмечена в этом году профессиональной премией Urban Awards. Многофункциональный комплекс «Водный» - проект комплексного освоения территорий, в первой фазе которого возведены офисная башня (реализуемая площадь - 61 570 кв. м), и локальный торговый центр (арендуемая площадь – 32 000 кв. м), во второй фазе возводится...

Группа Компаний «Мортон» выступает официальным партнером IV Московского урбанистического форума «Драйверы развития мегаполиса», который проходит в Москве, в Манеже, с 11 по 14 декабря. Урбанистический форум традиционно является центром притяжения экспертов в сфере градостроительной политики и служит площадкой для диалога власти, бизнеса и архитекторов со всего мира. На выставке, организованной в рамках форума, ГК «Мортон» представляет свои лучшие столичные проекты – комплекс апартаментов бизнес-класса на Мосфильмовской, микрорайон «Солнцево-Парк» в Новомосковском административном округе, IT-технокластер МФТИ, а также ЖК «Люберецкий», парковая зона которого площадью 17 га расположена на территории столицы. В рамках обширной деловой программы Форума «Мортон» выступает партнером сессии «Новая Москва: как создать полноценную городскую среду», а президент Компании Александр Ручьев выступает экспертом в сессии «Экономика и культура: оценка...

За 11 месяцев в Управление Росреестра по Пермскому краю было подано почти 636 тысяч заявлений на государственную регистрацию прав, что на 3,6 % меньше показателей аналогичного периода 2013 года. В ноябре 2014 года заявлений было подано на 1,2 % меньше, чем в предыдущем месяце. Территориальный орган Росреестра зафиксировал в ноябре, по сравнению с октябрем, снижение на 14,6 % зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимости. По сравнению с прошлым годом количество зарегистрированных прав за 11 месяцев снизилось на 11,3 %. Уменьшение количественных показателей этого года, в том числе, связано с отменой 01.03.2013 государственной регистрации некоторых видов сделок в связи с изменением законодательства. По регистрации прав на жилые помещения – в текущем году снижение на 16,3 %, по регистрации прав на земельные участки – снижение на 11,6 %. Не смотря на снижение объемов регистрации ипотеки на 12,3 % в...

Заместитель генерального директора компании MR Group Андрей Кирсанов принял участие в IV Всероссийском строительном конгрессе, который состоялся 10 декабря в Центре Международной торговли Москвы. Традиционно на Конгрессе затрагиваются наиболее актуальные темы: в этом году ими стали проблемы реформирования ЖКХ, реализация строительно-инвестиционных проектов в регионах России, развитие дорожно-транспортной инфраструктуры, возможности сотрудничества с арабскими компаниями и другие. В рамках Круглого стола «Практические аспекты реализации инвестиционно-строительных проектов в регионах России» Андрей Кирсанов рассказал о существующих проблемах при реализации проектов комплексного освоения территории. По его словам, решение таких вопросов, как подключение тепло- и энергосетей, организация внеплощадочной дорожной инфраструктуры, строительство социальных объектов в удаленных от Москвы проектах (более 50 км) является затратным процессом и...

Компания приступила к строительству многоквартирных жилых домов в Новой Москве. 5-этажные жилые дома для первой очереди ЖК «Легенда» в Троицке возведет в качестве подрядчика компания «Монтос-Дом». В течение года ее строительное подразделение построит для девелопера этого проекта 10 одноподъездных многоквартирных зданий по монолитной технологии строительства (монолитный железобетонный каркас и перекрытия, фундамент - цокольный этаж с техническими помещениями, кровля – мягкая черепица). Благодаря осенней рекламной кампании в вагонах столичного метро, архитектурные особенности этого проекта уже хорошо знакомы жителям Москвы. На площади в 17 га предусмотрена только малоэтажная жилая застройка с разнообразной отделкой фасадов, большой площадью остекления квартир и интересным ландшафтом прилегающей территории. На территории планируется разбить каскад прудов с прогулочными набережными и вечерней подсветкой. Сам ЖК «Легенда» является частью...

Cостоялся обучающий семинар для предпринимателей «Технический старт для инвестора». В работе семинара приняли участие предприниматели региона, представители Правительства Тюменской области, Управления Росреестра по Тюменской области, Администрации города Тюмени, ресурсоснабжающих организаций. В рамках семинара заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Вячеслав Санников проинформировал присутствующих о подготовке и способах предоставления документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также об электронных услугах и сервисах Росреестра.

15 декабря 2014 года с 14-00 до 16-00 Управление Росреестра по Пермскому краю проводит «горячую» телефонную линию по актуальным вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о том, что первого марта 2015 года истекает срок действия закона о «дачной амнистии» для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС). До этого времени владельцы ИЖС могут оформить права собственности на них в упрощенном порядке: необходим правоустанавливающий документ на земельный участок и кадастровый паспорт на дом. После первого марта потребуется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Также первого марта 2015 года заканчивается срок бесплатной приватизации жилых помещений. -Какие объекты недвижимости можно зарегистрировать в упрощенном порядке (дачные садовые земельные участки, индивидуальные гаражи, индивидуальные жилые строения, садовые домики и иные...

Управление Росреестра по Хабаровскому краю с 15-19 декабря проводит неделю тематических «горячих» линий на тему «Недвижимость» Специалисты Управления разъяснят, как оформить право собственности на квартиру, дом, гараж, земельный участок, нежилое помещение; куда следует обращаться; какой пакет документов потребуется, а также ответят на другие вопросы в сфере деятельности Росреестра. "Горячая линия" будет открыта с 10.00 до 11.00 часов. В понедельник, 15 декабря – "Государственная регистрация прав на нежилые помещения. Гаражный бокс в ГСК – оформляем право собственности"; Во вторник, 16 декабря - "Регистрация договоров ипотеки и долевого участия в строительстве – все, что вы хотели знать"; В среду, 17 декабря - "Дачная амнистия. Вопросы государственной регистрации прав на жилые помещения. Купля-продажа, дарение, мена, приватизация"; В четверг, 18 декабря - "Как проверить квартиру на "чистоту". Получение информации из ЕГРП"; В пятницу...

Активизировать обучение и сертификацию агентов и брокеров по недвижимости, усовершенствовать стандарты работы риэлторов, проводить бесплатные юридические консультации для граждан намерено НП ЮПН. 9 декабря 2014 г. в Ростове-на-Дону прошло Общее собрание некоммерческого партнерства «Южная палата недвижимости» (НП ЮПН). В общих чертах, члены партнерства одобрили качественно новую концепцию его развития на 2015-2017 гг., приняли ряд других важных решений. В частности, подтверждено доверие еще на год работы Председателю Совета - директору ПРГ «Респект» Виктору Нейману. Количество членов Совета НП ЮПН сокращено до девяти человек, также утвержден его персональный состав. Председатель Правления Евгений Проскурин и исполнительный директор НП ЮПН Валентина Дзимидайте избраны на повторный срок. Руководитель рабочей группы по корректировке вопросов для аттестации агентов и брокеров агентств недвижимости региона Александр Коночкин (Центр...

Телефон горячей линии по вопросам противодействия коррупции будет работать 12 декабря 2014 года с 9.00 до 12.00. 12 декабря 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области будет работать «горячая линия» по вопросам противодействия коррупции. На вопросы граждан ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области Дуркина Светлана Антониновна.

В декабре наблюдается тенденция увеличения сроков рассмотрения заявок на ипотечный кредит. Аналитики компании «Домус Финанс» ожидают повышения ипотечных ставок на 1-1,5% после Нового года. Банки продолжают ужесточать требования к заемщикам, количество отказов находится на уровне 10-11%. На текущий момент средний размер ставок по ипотечным кредитам составляет 13-14%, они постепенно растут и приближаются к психологической отметке – 15% годовых. И если в течение первых трех кварталов 2014 года наблюдалось смягчение требований к заемщикам многими банками (снижался минимальный возраст, стаж работы, размеры первоначального взноса), то сейчас происходит обратный процесс. Также банки стали внимательнее относиться к кредитной истории заемщиков. Впрочем, пока что количество отказов заметно не выросло – оно, как и раньше, составляет в среднем около 10-11%. Еще одна тенденция, наблюдаемая на рынке – увеличение сроков рассмотрения документов...

И.о. начальника Шадринского отдела Управления Росреестра по Курганской области Н.В. Казеева приняла участие в информационной конференции Администрации Шадринского района на базе Тарасовского сельского совета. В рамках проведения мероприятия, Казеевой Н.В. доведена информация об основных изменениях действующего законодательства в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество в 2015 году, касающихся окончания сроков приватизация жилья, оформления прав на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке, увеличения размеров государственной пошлины за регистрацию прав, осуществления государственного и муниципального земельного надзора. Жителям села также предоставлена возможность получения консультаций по вопросам оформления прав на недвижимое имущество. Согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество с ноября 1998 года по октябрь 2014 года на территории города Шадринска...

Неопределённость в экономике спровоцировала повышение инвестиционного спроса на первичном рынке не только среди профессиональных инвесторов, но и обычных покупателей, а учитывая ограниченный бюджет покупки, их взоры устремлены на первичный рынок Подмосковья. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали инвестиционную привлекательность крупнейших подмосковных городов по следующим критериям: транспортная доступность, перспективы ее улучшения, уровень развития инфраструктуры, объем предложения на начальной стадии строительства, динамика уровня цен. При этом самый главный показатель для инвестора – это рост цен в конкретных проектах, который в этом году в Подмосковье колебался от 5% до 35%. 1. Транспортная доступность Самым высоким уровнем транспортной доступности среди подмосковных городов отличаются Реутов и Люберцы, поскольку на границе с ними функционируют станции...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet в декабре 2013 года жилого комплекса «Мичуринский», расположенного на Мичуринском проспекте квартал 5-6, стр. 9-57, было реализовано почти 90% от выделенного объема предложения. Жилой комплекс «Мичуринский» – это новый проект бизнес-класса, состоящий из двух монолитно-кирпичных домов переменной этажности, первые этажи которых отданы под размещение социально-бытовой инфраструктуры. В проекте предусмотрен подземный паркинг. В жилом комплексе «Мичуринский» представлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 79,5 до 146,5 кв. м по цене от 19,1 38,8 млн рублей. Планировки квартир отличаются большими кухнями и высокими потолками до 3,1 метров. На сегодняшний день в проекте уже идет заселение. До 31 декабря в жилом комплексе «Мичуринский» действует новогодняя акция, в рамках которой предусмотрены скидки в размере от 2% до 5% при 100% оплате. Акция...

Эксперты Корпорации «Баркли» проанализировали, на каких стадиях строительства жилого комплекса выгоднее всего приобретать дорогую недвижимость. По итогам третьего квартала 2014 года, 42% элитных квартир на первичном рынке новостроек элитного и премиум-класса предлагались в полностью готовых и введенных в эксплуатацию домах. Треть лотов была представлена в корпусах, где ведутся активные строительные работы. На новостройки в стадии отделки приходилось 16% от общего объема предложения, а 9% - на те, где строительство или реконструкция только стартовали. Приобретение квартиры на каждой из стадий возведения ЖК имеет свои плюсы и минусы для покупателей. 1. Начальная стадия – котлован и фундамент. Приобретать жилье на этом этапе выгоднее всего: ранняя покупка позволяет сэкономить или заработать 30-35% от конечной стоимости квартиры. В денежном выражении на рынке дорогой недвижимости это составляет сотни тысяч долларов. Кроме того...

В ЖК «Самоцветы» (г. Люберцы, ул. Кирова, 12, к.1, 2, 3) 13, 20 и 27 декабря пройдут консультации по ипотеке от Банка Москвы. На площадке можно определиться с ориентировочной стоимостью покупки и рассчитать сумму кредита и ежемесячных платежей, уточнить условия предоставления заемных средств. Заемщику помогут заполнить заявку на получение кредита и примут ее для рассмотрения в банке. Банк Москвы стал первой организацией, которая аккредитовала комплекс после его ввода в эксплуатацию. Тем самым покупатели получат возможность кредитования на более интересных условиях. Специалист банка подробно проконсультирует о деталях сделки и ответит на все финансовые вопросы. Также покупатель всегда может рассчитывать на поддержку сотрудника отдела новостроек «Сити-XXI век». Представитель компании проведет информационную экскурсию по жилому комплексу и прокомментирует вопросы, которые волнуют покупателей. Планировочные решения, многочисленная...

Аналитики компании «Kaskad Недвижимость» опросили покупателей жилья в проектах компании и своих потенциальных клиентов, изучили полученные данные и пришли к выводу, что большинство из них предпочитает привлекать к сделке по приобретению таунхауса заемные средства – ипотеку. Отметим, что большинство покупателей таунхаусов компании «Kaskad Недвижимость» - это семьи с детьми – та категория, которая чаще остальных пользуется ипотечным кредитованием. Поэтому 33% покупателей таунхаусов компании «Kaskad Недвижимость» совершили или хотели бы совершить сделку с помощью ипотечного кредитования, тогда как в прошлом году этот показатель составлял всего 24%. Несмотря на нестабильную политическую и экономическую ситуацию, финансовые инструменты становятся все более разнообразными, а ипотечные программы – более лояльными и удобными. В связи с этим компания приняла решение расширить спектр банков-партнеров и на днях жилой загородный комплекс...

На сегодняшний день Москва располагает большим количеством торговых центров, и их число продолжает расти. На фоне снижения ВВП рынок ритейла ощущает стагнацию, поэтому на 2015 год на первый план выходят вопросы увеличения эффективности бизнес-процессов и снижения издержек в торговых сетях, отмечает Сергей Калитов, исполнительный директор УК Zeppelin. Согласно планам столичных девелоперов, на II полугодие 2014 г. был заявлен рекордный объем ввода торговых площадей – порядка 650-700 тыс. кв. м. Наряду с этим эксперты отмечают снижение покупательской активности и посещаемости ТЦ, особенно сильно «удар» ощущают крупные галереи площадью более 80 тыс. кв. м, в которых снижение количества покупателей достигло критических отметок в 20-30%. Как преодолеть очередной кризисный виток в отрасли и удержать покупателей? Выбором приоритетных направлений для сохранения своих активов задались лидеры отрасли. В конце ноября в отеле «Марриотт Роял...

Для покупателей квартир в ЖК «Белые Росы» действуют акции и спецпредложения. Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о том, что покупатели квартир в ЖК «Белые Росы» могут воспользоваться сразу несколькими акциями и спецпредложениями от застройщика: Скидка 2% на 2-хкомнатные квартиры в 7 корпусе – при условии 100% оплаты и одобренной ипотеке. Скидка 1% на любую квартиру при условии заключения ДДУ в день рождения покупателя*. Акция «Приведи друга»: дополнительная скидка в размере 1%. Скидку получают оба лица при подписании договора бронирования. Скидка 1,2% на 2-х и 3-хкомнатные квартиры в корпусах 1, 2 и 6 при условии 100% оплаты и одобренной ипотеке. *Также действует за 3 дня до и 3 дня после даты дня рождения.

В 2014 году в Гонконге состоялась 9-ая международная инвестиционная конференция MIPIM ASIA, которая вызвала большой интерес как со стороны участников из России, так и наоборот – со стороны тихоокеанских инвесторов к московским проектам. Представители столичной администрации обсудили возможные практические решения для создания эффективного государственно-частного партнерства. Главным поводом для участия ГК «Спектрум», которая была в числе посетителей самой первой выставки MIPIM Asia в 2006 г. и всегда проявляла большой интерес к работе с китайскими партнерами, в мероприятии этого года стало участие в проекте строительства китайского делового центра корпорации Huamin. Представителями от ГК «Спектрум» на MIPIM Asia 2014 стали управляющий партнер компании Владимир Иванов и директор по управлению проектами Сергей Фролов. Традиционно основной профиль международной инвестиционной выставки – презентация проектов в Тихоокеанском регионе, но в...

16 декабря Управление Росреестра по Ленинградской области проведет горячую линию по государственной регистрации прав на объекты долевого строительства, расположенные на территории Ленинградской области. На все вопросы ответит опытный специалист в области регистрации прав на недвижимое имущество - начальник отдела регистрации прав Управления Росреестра по Ленинградской области Елена Евгеньевна Лаврентьева. Линия будет открыта с 10:00 до 12:00. Приём телефонных звонков будет осуществляться по телефону 8(812) 244-19-06.

По данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в IV квартале количество сделок на рынке аренды элитной жилой недвижимости снизилось в два раза. Объем предложения значительно превышает спрос, при этом арендные ставки остаются на уровне III квартала. Активность на рынке аренды элитной жилой недвижимости снижается с конца III квартала. «Объем предложения на рынке увеличился в два раза за последние три месяца при равнозначном снижении спроса на аренду дорогих квартир. Сегмент функционирует за счет корпоративных клиентов, прежде всего, топ-менеджеров азиатских и ближневосточных компаний. Продолжают подбирать жилье и сотрудники корпорации «Газпром». А вот топ-менеджеры многих европейских и американских компаний еще в октябре были отозваны в головной офис. Санкции сделали невозможной их работу в России. В результате, арендаторов элитного жилья в Петербурге стало еще меньше», - рассказывает Анна Калинина, руководитель отдела элитной...

11 декабря 2014 года Шарканский территориальный отдел Росреестра по Удмуртской Республике с 09.00 до 12.00 проводит «горячую» телефонную линию. У жителей Шарканского района есть возможность воспользоваться такой услугой и задать вопросы работникам управления, например, о том, как оформить недвижимость в собственность, какие при этом необходимы документы, какие объекты недвижимости можно зарегистрировать в «упрощенном порядке» и, наконец, узнать, что будет с «дачной амнистией» после 1 марта 2015 года. Кроме того, дозвонившиеся на «горячую» линию смогут получить подробную информацию по кадастровому учету недвижимого имущества, оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости, землеустройству, государственному мониторингу земель и земельному надзору, а также электронных услугах Росреестра и предоставлению государственных услуг по регистрации прав на недвижимость кадастровой палатой и многофункциональными центрами. На звонки...

За период с 1 декабря 2014 года по 5 декабря 2014 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области проведено 27 проверок по выявлению нарушений земельного законодательства, выявлено 19 нарушений земельного законодательства, привлечено 18 лиц к административной ответственности, наложено штрафов в размере 21,1 тыс. руб. Основная доля нарушений приходится на самовольное занятие земельных участков, на втором месте — нарушения, связанные с невыполнением предписаний государственных земельных инспекторов по использованию и охране земель.

В Управлении Росреестра по Удмуртской Республике 10 декабря 2014 года проведено методическое занятие. В числе участников мероприятия собрались начальники территориальных и структурных отделов управления. В своем вступительном слове заместитель руководителя Людмила Соковикова коснулась текущих процессов, основных задач на ближайшее время и обозначила темы повестки дня. В ходе занятий поднимались актуальные вопросы , в том числе в части порядка проведения общероссийского дня приема граждан, сбора и обработки обращений заявителей. По вопросу перехода на новые правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с 1 января 2015 года выступила начальник отдела приема-выдачи документов Гульнара Гамбарова. В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 г. № 765 утверждены новые правила ведения ЕГРП, порядок присвоения условных номеров объектам недвижимости при проведении...

Если необходимо регулярно запрашивать сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - получение ключа доступа существенно облегчит эту задачу. С июля 2012 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) реализован сервис, обеспечивающий доступ к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав (далее - ЕГРП), в онлайн-режиме. Субъектам, оказывающим услуги по правовому сопровождению сделок с недвижимым имуществом, гражданам, часто заключающим сделки с объектами недвижимости, либо если имеется необходимость знать, кто на сегодняшний день собственник недвижимого имущества и имеются ли ограничения на объект недвижимого имущества, использование данного сервиса существенно упростит получение данных сведений. Этот сервис уже сегодня пользуется большой популярностью у заявителей. Так, в 2013 году было выдано более 1500...

В связи с увеличением спроса, Тekta Group повышает цены на все квартиры в ЖК «Да Винчи» (Одинцово). Стоимость квадратного метра в доме с 15 декабря вырастет на 500 рублей. До конца текущей недели покупатели могут забронировать жильё по действующим ценам. На сегодняшний день в комплексе можно приобрести одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 41,5 до 82 кв.м. ЖК «Да Винчи» расположен в Одинцово в 6 км от МКАД. Среди преимуществ дома – панорамное остекление, благоустроенный внутренний двор, собственная развитая инфраструктура и подземный паркинг.

В бизнес-парке «Кожевники», расположенном около ст. м. «Павелецкая», можно арендовать частную киностудию. Площадь съемочного павильона составляет 290 кв. м, высота потолков 10 м. Условия для арендаторов предельно гибкие – на время подготовки к съемкам действует специальный дисконт, сообщает ГК «Экоофис», собственник и управляющая компания объекта. Общая площадь студии составляет порядка 640 кв. м, из них 290 кв. м приходится на съемочный павильон. Еще 150 кв. м занимает балкон для наблюдения за съемками, а оставшиеся 200 кв. м используются под вспомогательные помещения – аппаратную, комментаторскую, монтажные и звукозаписывающие студии, офисы для продюсерских центров и кастинговых компаний, гримерные, комнаты отдыха и реквизиторские. Оснащение киностудии в БП «Кожевники» позволяет проводить полный цикл производства телесериалов, полнометражных фильмов, музыкальных клипов и рекламных роликов. Арендаторам предоставляется все необходимое...

Компания MR Group сообщает о подписании договора с сетью спортивных магазинов «Спортмастер» на аренду площади в торговом центре «Водный», который расположен в 2 минутах от м. «Водный стадион». Магазин займет 1160 квадратных метров на 2 этаже торгового центра и расширит предложение спортивных товаров в центре, которые в настоящий момент представлены магазинами Adidas и Reebok. Эксклюзивный агент по сдаче в аренду площадей ТЦ «Водный» - компания Cushman & Wakefield «Спортмастер» входит в топ 10 спортивных ритейлов мира и предлагает широкий ассортимент товаров для спорта и активного отдыха. В настоящий момент в сети более 400 магазинов в 150 городах России, Украины, Белоруссии, Казахстане и Китае. Магазин в «Водном» будет открыт в январе 2015 года. Торговый центр «Водный» является частью одноименного многофункционального комплекса класса А, который расположен в непосредственной близости от Ленинградского шоссе, между Кронштадтским...

10 декабря 2014 года состоялась торжественная церемония ввода в эксплуатацию первого, основного корпуса ЖК «Космическая гавань», и вручение ключей новым обладателям квартир в готовом доме. В ближайшее время 450 семей здесь отпразднуют новоселье. В торжественной церемонии приняли участие представители компании-застройщика «Ниском», эксклюзивного партнера по реализации квартир в жилом квартиле «Азбука Жилья», глава администрации г. Краснознаменск, гости праздника и, конечно же, новоселы. ЖК «Космическая гавань» - флагманский проект компании «Ниском». В состав застройки входят шесть монолитно-кирпичных корпусов разной этажности, детский сад, прогулочные зоны с комплексным благоустройством территории, православный храм Архангела Михаила. Возведение объекта началось в 2011 г., два корпуса (№ 5 и 6) сданы в начале 2014 года и уже заселены, часть квартир отдана молодым семьям по программе муниципального переселения из ветхого жилья. А первый...

11 декабря 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о результатах проверки, проведенной по письму жительницы города. Управление Росреестра по Челябинской области в рамках осуществления государственного земельного надзора проводит как плановые, так и внеплановые проверки. Поводом одного из внеплановых выездов на земельные участки, находящиеся на ул.5-ая Восточная в г.Челябинске, стала жалоба гражданки Е. в отношении своих соседей. Проверку провели специалисты отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель по г. Челябинску, Сосновскому и Красноармейскому районам Управления. Они сделали обмеры земельного участка, ставшего предметом поступившей жалобы. Как выяснилось, его площадь больше указанной в правоустанавливающих документах на 175 кв.м., что образует признаки состава административного правонарушения...

Местоположение – один из ключевых факторов при выборе любой новостройки. Покупателей интересует вопрос транспортной доступности, а также качество городской среды. Верно и то, что каждый желает выбрать самый лучший вариант, при этом в Москве существуют свои ориентиры, а в Подмосковье – свои. Какие именно, ответили клиенты «НДВ-Недвижимость». Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди тех, кто выбирает жильё в подмосковных новостройках. Вопрос звучал так: «Какой город вы считаете главным?» Как показали результаты, первое место по количеству голосов занял Реутов (21%). Покупатели высоко оценили близкое расположение города к МКАД и наличие метро. На втором месте, буквально с небольшим отрывом, оказались Химки. Это активно развивающийся в город, в котором есть вся необходимая для проживания инфраструктура. Здесь запланировано строительство лёгкого метро, что также повлияло на итоги опроса. Химки выбрали 19% всех респондентов...

Агентство недвижимости «ГВСУ-Риэлти», входящее в строительный холдинг ГВСУ «Центр», объявляет о начале продаж квартир в новых панельных домах «Доммос» в ЖК «Государев дом». Речь идет о трех корпусах - четвертом, пятом и шестом, сдача которых запланирована на третий квартал 2016 года. В них представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 36 кв. м до 83 кв. м. Минимальная стоимость одного кв. м составляет 67 тыс. руб. ЖК «Государев дом» - это многофункциональный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, расположенный в экологически чистом месте, вблизи д. Лопатино, в 10 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Напомним, что универсальная система панельных домов «Доммос» была разработана специалистами холдинговой компании ГВСУ «Центр». Новые панельные дома «Доммос» отличаются вариативностью фасадных решений - внешний вид зданий может быть улучшен за счет облицовки клинкером и элементами конструктивного бетона, предусмотрена...

ООО «Мортон-РСО» и АО «СУ-155» объявляют о мирном урегулировании спора, находящегося в производстве Арбитражного суда около двух лет и возникшем на основании договора подряда по выполнению работ по строительству многоквартирных жилых домов, возводимых в рамках реализации государственного контракта заключенного между ООО «Мортон-РСО» и Министерством Обороны РФ. Согласно достигнутым договорённостям, Арбитражным судом Московского округа утверждено мировое соглашение, по условиям которого АО «СУ-155» признало требование ООО «Мортон-РСО» об оплате неустойки за нарушение сроков строительства в размере 200 000 000 (Двести миллионов) рублей. «Мортон-РСО» при этом отказалось от требований о взыскании неустойки в сумме 1 189 400 002 руб. 40 коп. (Один миллиард сто восемьдесят девять миллионов четыреста тысяч два) рубля 40 коп. Стороны также договорились об отказе от претензий в рамках всех других судебных процессов по данному контракту...

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает, что у жителей региона существует возможность подать запрос по экстерриториальному принципу, то есть в любом офисе приема документов вне зависимости от местонахождения объекта недвижимости, что значительно сокращает как временные, так и материальные издержки. Ранее, до 1 января 2011 года, предоставление запроса осуществлялось по месту нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которой предоставлялся такой запрос. В настоящее же время получить сведения государственного кадастра недвижимости по объекту, расположенному в другом регионе России, довольно просто. К примеру, жителю Челябинска необходимо получить сведения о земельном участке, который находится в Курганской области. Для этого следует прийти на пункт приема-выдачи документов Кадастровой палаты и подать запрос на предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр...

За минувшую неделю государственными инспекторами Кунгурского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю проведены проверки соблюдения земельного законодательства в отношении 12 субъектов на территории г. Кунгура, а также Кунгурского, Березовского и Кишертского районов. В ходе контрольных мероприятий специалистами Управления составлено 8 протоколов об административном правонарушении. К административной ответственности по статье 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка» привлечено 2 правонарушителя. Остальные 6 нарушителей привлечены к ответственности по статье ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ за невыполнение предписаний об устранении ранее выявленных нарушений земельного законодательства. Всем правонарушителям выданы предписания об устранении допущенных нарушений. Кроме того, в ходе внеплановых проверок на территории Ординского района государственными инспекторами Управления выявлено одно нарушение, выразившееся в невыполнении в...

По данным Отдела исследований группы компаний «Миэль» объем предложения на вторичном рынке Москвы уменьшился по итогам ноября на 4% и составил 52,4 тыс. квартир, а средняя удельная цена предложения выросла на 1,2%, достигнув значения 222,03 тыс. руб. за кв.м. Предложение Объем предложения на вторичном рынке Москвы уменьшился по итогам ноября в целом по городу на 4% и составил 52,4 тыс. квартир. Уменьшение объемов предложения носило практически равномерный характер по всем срезам (по классам, по типологии квартир, по административным округам). Цена Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке квартир Москвы в ноябре увеличилась на 1,2% и составила 222,03 тыс. руб. за кв.м. При этом, по классам в ноябре значимое изменение средней удельной цены предложения отмечено в комфорт-классе (+1,6%) и бизнес-классе (+1,5%). Изменение средней удельной цены предложения квартир экономкласса находится по итогам ноября в пределах погрешности...

9 – 10 декабря в Тюмени проходит областная практическая конференция – «Форум по недвижимости – 2014», организованная некоммерческим партнёрством «Объединение риэлторов Тюменской области» при поддержке Тюменской областной Думы. По данным организаторов, в первый день работы Форума число участников превысило 350 человек, среди которых представители органов власти, бизнеса, профессиональные участники рынка недвижимости из различных регионов России. В своём выступлении заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Вячеслав Санников проинформировал, что Управление Росреестра по Тюменской области (далее – Управление) традиционно принимает участие в работе Форума, где обсуждаются актуальные вопросы развития рынка недвижимости России, совершенствования нормативно-правовой базы, планы по дальнейшему взаимодействию. «В соответствии с «дорожной картой», утверждённой распоряжением Правительства Российской Федерации, Управление...

На минувшей неделе главным государственным инспектором по использованию и охране земель Чайковского муниципального района, исполняющей обязанности начальника Чайковского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Галиной Крусановой по результатам рассмотрения административных дел установлена вина двух граждан в нарушении земельного законодательства. Один из граждан привлечён к административной ответственности в виде денежного штрафа в размере 750 рублей по статье ст. 7.1. КоАП РФ за использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на землю. По административному делу выдано предписание с установленным сроком устранения нарушения земельного законодательства. В отношении второго гражданина дело об административном правонарушении возбуждено за использование земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием. В результате рассмотрения дела...

На протяжении всего 2014 года ипотека оставалась одним из наиболее актуальных инструментов решения жилищного вопроса для жителей Московского региона, и даже стремительный рост курсов валют не оказал значительного влияния на объем сделок, совершаемых с привлечением кредитных средств. По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», количество ипотечных сделок осенью 2014 года находилось в пределах 37-37,5% от всех сделок на вторичном рынке недвижимости. Средняя стоимость покупаемого с помощью ипотеки объекта осенью 2014 года составляла в Москве порядка 9,2 млн рублей, в Подмосковье – 5,7 млн рублей. Самый недорогой объект, приобретенный в Москве с помощью ипотечного кредита, по сделкам «Миэль-Сеть офисов недвижимости», осенью 2014 года стоил 2 млн рублей (комната в коммунальной квартире), из них 1,1 млн рублей пришлись на кредитные средства. Самый дорогой объект обошелся покупателю в 45,7 млн рублей, из которых 15 млн рублей пришлось на...

Управлением Росреестра по Курганской области проводится дополнительная работа по способам получения сведений из ЕГРП в электронном виде в рамках оказания государственных и муниципальных услуг, в том числе с органами местного самоуправления, кредитными, страховыми и иными организациями Курганской области. В Управлении прошёл семинар – презентация по возможностям предоставления государственных услуг Росреестра в электронном виде, алгоритме получения сведений из ЕГРП в системе электронного межведомственного взаимодействия для новых пользователей (кредитных и страховых организаций Курганской области), о перспективах электронного информационного взаимодействия. Презентация размещена в разделе «Госуслуги» на сайте Управления Росреестра по Курганской области. Инициатива более плотного сотрудничества с банковским сообществом связана с внесением в Государственную Думу РФ законопроекта №605609-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные...

Москомстройинвест пополнил список добросовестных застройщиков, реализующих жилые проекты в столице. В данный список попал ООО «Речников Инвест» – застройщик нового городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк». Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) корректирует список добросовестных застройщиков ежеквартально на основе отчетности, которую девелоперские компании, реализующие жилые проекты в соответствии с 214-ФЗ, предоставляют в комитет. По итогам третьего квартала 2014 года добросовестными были признаны шесть компаний, которые ранее не занимались долевым строительством в Москве и представили отчетность впервые. Среди них - ООО «Речников Инвест» (застройщик ЖК «Ривер Парк»). На данный момент в перечень добросовестных застройщиков включено 144 компании. ООО «Речников Инвест» было создано девелоперской компанией AEON...

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet в декабре 2014 года средняя цена на первичном рынке Видного составила порядка 81,8 руб./кв. м, продемонстрировав положительную динамику относительно аналогичного периода 2013 года – на 1,2%, что в основном связано с ростом строительной готовности объектов, а также выходом нового объема предложения в уже реализуемых проектах, например, в мкрн. «Эко Видное». Объем предложения в городе составил более 2 000 квартир, что на 28,4% превышает показатель аналогичного периода прошлого года, объем предложения кв. м – 120 тыс. кв. м. В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена изменился следующим образом: - на однокомнатные квартиры – сократилась на 6% за счет выхода большого объема предложения на начальном этапе строительства в составе масштабных проектов; - на двухкомнатные квартиры – осталась неизменной; - на трехкомнатные квартиры ...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали объем и структуру предложения на первичном рынке жилой недвижимости Северо-Восточного административного округа и выяснили, что в реализации представлено 17 проектов, из которых 5 объектов реализуется в формате апартаментов, при этом предложение в ценовом диапазоне до 8 млн рублей можно найти только в 8 проектах. Самое бюджетное предложение реализуется в многофункциональном комплексе экономкласса Starting House – апартаменты площадью 24,4 кв. м по цене 2,8 млн рублей. А в ЖК Sky City квартира с площадью 31,8 кв. м обойдется в 5,9 млн рублей, что для формата квартир в округе является минимальным бюджетом покупки. По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet общий объем предложения в Северо-Восточном округе составляет около 71 тыс. кв. м. В формате апартаментов самая низкая средняя цена за квадратный метр...

Формирование цены на дуплексы сегодня происходит, исходя из удаленности от МКАД, конструктивных отличий домов, инженерной и инфраструктурной обеспеченности. С каждым годом дуплексы становятся все более демократичными за счет сокращения площадей и цены лотов. По данным «ИРН-Консалтинг», средняя площадь дуплексов в радиусе 15 км от МКАД составляет 177 кв.м, к ним прилагаются участки размером в среднем 4 сотки. «Дуплексы можно назвать достаточно бюджетным вариантом загородного дома, - рассказывает Татьяна Калюжнова, руководитель «ИРН-Консалтинг». - Зачастую именно к такому формату склоняются те, кто решает продать квартиру в Москве и перебраться за город: отдельный коттедж рядом с Москвой, скорее всего, выйдет за рамки бюджета, а вот дуплекс выглядит оптимальным вариантом. Средние цены на дуплексы в радиусе 15 км от МКАД в 2,1 раза ниже, чем на коттеджи – 12,5 млн против 26,3 млн рублей. При этом дуплексы более комфортны по сравнению с ...

Корпуса №2, №3 и №6 в жилом комплексе «Высокие Жаворонки» аккредитованы ФГКУ «Росвоенипотека». Теперь покупатели смогут воспользоваться услугами ипотечного кредитования ОАО АКБ «Связь-банк» для улучшения своих жилищных условий. Военнослужащим, участникам НИС предоставлена возможность приобретения квартир в ЖК на этапе строительства на условиях ипотечной программы Связь-Банка, по ставке в размере от 12% годовых (стадия строительства) и 11% годовых после завершения строительных работ. Аккредитованные по военной ипотеке корпуса находятся на высокой стадии строительной готовности. Корпуса №2 и №3 полностью возведены, совершен демонтаж строительных кранов, установлены двери. В корпусе №6 осуществляется монтаж технического этажа. Более подробную информацию об условиях военной ипотеке можно получить на сайте ФГКУ «Росвоенипотека». «Высокие Жаворонки» – масштабный семейный микрорайон, расположенный в 23 км от МКАД по Можайскому шоссе, на...

С 1 января 2016 года вступает в силу закон, в соответствии с которым не платить НДФЛ при продаже недвижимости можно будет не раньше, чем через пять лет владения объектом. Помимо очевидных последствий – уменьшения числа краткосрочных инвестиционных приобретений квартир в новостройках, можно ожидать массового возвращения приобретенных квартир застройщикам: популяризации схемы buy-back. Впрочем, мнения экспертов на этот счет разделились… Галина Гараева, генеральный директор компании «Континент»: Вопреки распространенному мнению, новые поправки в Налоговый кодекс вряд ли приведут к падению спроса на жилье со стороны инвесторов, вкладывающих средства на короткий срок, то есть на период от начала строительства дома до его ввода в эксплуатацию. Текущие общеэкономические условия диктуют необходимость использования на 100% надежных инвестиционных инструментов, и фактически единственным таким инструментом является недвижимость. В то же время, в...

Реализация мероприятий «дорожной карты» «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав» находится в числе первоочередных задач Управления Росреестра по Республике Марий Эл. Особое внимание при этом уделяется постепенному увеличению доли государственных услуг Росреестра, оказываемых через отделения МФЦ. Сегодня через службу «одного окна» жители республики могут подать заявление на получение информации из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН), подать документы на кадастровый учет, а также документы на оформление прав на объекты недвижимости по ряду регистрационных процедур. Всего в республике функционируют более 20 отделений МФЦ, позволяющих получить государственные услуги в сфере недвижимости. С начала текущего года специалистами центра принято свыше 30 тыс. документов в...

Вопрос: Каковы первостепенные изменения в регулировании оценочной деятельности? Ответ: Одно из самых значимых изменений в законе №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», непосредственно затрагивающее интересы обычных граждан – это отмена шестимесячного срока для обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Теперь оспорить результаты определения кадастровой стоимости в комиссии возможно в период с даты внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в государственный кадастр недвижимости следующих результатов определения кадастровой стоимости, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости. Вопрос: Может ли изменяться кадастровая стоимость в период между проведениями работ по государственной кадастровой...

10 декабря 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведена видеоконференция для территориальных отделов. Состоявшаяся сегодня в Управлении Росреестра по Челябинской области видеоконференция завершила цикл зональных семинаров-совещаний с единой тематикой. Использование современных технических возможностей позволило очередной группе территориальных отделов Управления (Верхнеуфалейскому, Карабашскому, Каслинскому, Копейскому, Кыштымскому, Нязепетровскому, Озерскому и Снежинскому), не выезжая с мест, принять участие в обсуждении целого ряда важных вопросов и проблем. Так, начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Андрей Азаров осветил тему, касающуюся работы государственных инспекторов по использованию и охране земель. Он особо остановился на выявлении фактов нарушений на земельных участках, за которые ...

Основной аргумент против высотной застройки на окраинах Петербурга – опасение, что новые районы превратятся в гетто, где развит вандализм и формируется враждебная среда. Однако эксперты ГК «Арт-фасад» отмечают, что гетто – это социально-экономический феномен, а многие гуру урбанистики, напротив, поддерживают плотную застройку. Большинство петербургских экспертов критикуют высотную плотную застройку, за счет которой сегодня формируются новые районы на окраинах города, поскольку полагают, что она препятствует созданию комфортной среды обитания. Тем не менее, как полагают эксперты ГК «Арт-фасад» строить малоэтажное качественное и недорогое жилье в текущих условиях высокой стоимости земли и подключений, обременений по созданию разнообразной инфраструктуры - мало возможно. Более логичным решением становится адаптация к текущим условиям рынка и использование преимуществ формата плотной застройки. Классики теории урбанизма и современные...

Новый корпус Высшей школы экономики /МИЭМ/, который является завершающим объектом Строгинского миниполиса, распахнул свои двери перед выпускниками школ. Приходили классами и целыми семьями, - всего собралось около 500 человек. Просторное и светлое здание произвело впечатление не только на абитуриентов, но также на студентов и преподавателей, многие из которых оказались здесь впервые. День открытых дверей начался с интеллектуальной разминки: сразу же после регистрации молодым людям предложили партию в электронные шашки и шахматы, преодоление сложносочиненного лазерного лабиринта, упражнения с «умным мелом» и другие интерактивные «игры разума». Также сотрудники Института и гости с удовольствием читали репортаж о визите Сергея Собянина в газете «Наш Миниполис». Торжественную часть в лектории на пятом этаже открыл научный руководитель и директор Московского государственного института электроники и математики (МИЭМа) Александр Тихонов...

Риэлторы и девелоперы фиксируют высокие темпы реализации квартир. На фоне неблагополучных событий в экономике инвесторы вкладывают средства в надежный актив, которым традиционно является недвижимость. Это реалии сегодняшнего дня, но что произойдет в ближайшей перспективе? Каким будет 2015 год для рынка недвижимости, и какой сценарий нас ожидает? Об этом можно было узнать на РБК-ТВ, в рамках программы «Левченко. FAQ: Недвижимость: всегда в цене?». Как отметил генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев, сейчас инвестировать в недвижимость очень выгодно. Жилье будет дорожать: корреляция есть, и с её учетом рост цены в следующем году составит около 20%. При этом сейчас ситуация абсолютна не та, что в 2008 году. Если раньше цены были привязаны к доллару, то сейчас этого нет. Поэтому в иностранной валюте рынок просел, а в рублевых ценах наблюдается позитивная тенденция. Сейчас сложились хорошие условия для...

В 2014 году специалисты направления «Аренда» агентства недвижимости «Итака» сдали в аренду более полумиллиона квадратных метров жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В общей сложности, за год закрыто около десяти тысяч сделок. По предварительным оценкам, доля компании на петербургском рынке жилой аренды составляет 10-12%. Среди общей структуры спроса по типам жилья преимущество осталось за комнатами, их доля составила 32,1%. Востребованы и однокомнатные квартиры – их предпочитают 25,4% арендаторов. Доля «двушек» и «трешек» - 11,7% и 4,4% соответственно. Менее одного процента имеют в структуре спроса многокомнатные квартиры и студии. Приморский район по-прежнему максимально популярен, его доля в общем объеме арендных сделок составила почти 15%. Другие северные районы, Выборгский и Калининский, лишь немного менее популярны – 13,3% и 12,9%. В связи с активной застройкой приграничных с Петербургом территорий, доля...

9 декабря 2014 года представителем Осинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю проведен выездной прием документов в с.Новозалесново. Представителем Управления принято 4 пакета документов на государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество, выдано 9 готовых пакетов документов. Кроме того, в рамках оказания гражданам бесплатной правовой помощи заявителям дано 3 консультации по вопросам регистрации ранее возникшего права собственности на квартиру, регистрации права собственности на земельные участки, а также регистрации перехода права собственности на квартиру на основании договора дарения. Управление выражает благодарность главе Новозалесновского сельского поселения за помощь в транспортировке специалистов Управления для регулярного проведения выездных приёмов. Выездные приёмы проводятся Управлением на всей территории Прикамья. Их цель – обеспечение доступности государственных услуг и правовой...

Мало кто выплачивает кредит в срок, указанный в договоре. В большинстве своём люди стараются погасить задолженность досрочно, чтобы как можно быстрее избавиться от кредитного бремени или снизить размер ежемесячных выплат. Как показывает статистика департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», 55–60% заёмщиков гасят кредит в два раза быстрее планового срока, и ещё 10–15% – в течение первых трёх лет после подписания договора с банком. Тем не менее, в этой ситуации возможны изменения. На фоне экономической нестабильности складывается тенденция к уменьшению числа тех, кто выплачивает кредит досрочно. Ближайшие перспективы недостаточно ясны, и заёмщикам уже не так выгодно вносить большие суммы для частичного или полного погашения задолженности. На сегодняшний день обычным потребителям непонятно, сколько будут стоить привычные товары и услуги, будет ли адекватно повышаться уровень заработной платы. При этом недвижимость...

Кризисы 1998, 2008 гг. и нынешней ситуации в сравнении Все процессы, происходящие в российской экономике, в существенной мере зависят от динамики мировых цен на нефть. Оба кризиса сопровождались значительным снижением цен на нефть. Дальнейшая стабилизация ситуации на рынке и рост спроса последовали за увеличением цены за баррель. Существенным отличием текущей ситуации и кризисов 98 и 08гг. является масштаб. Кризис 2008 года носил глобальный характер, его последствия ощутили на себе экономики практически всех стран. Катализатором кризиса 98-го года послужило падение фондовых рынков Юго-Восточной Азии, но масштаб его охватил только территорию России. По сути, сценарии развития событий на рынке недвижимости в конце 90-х и 2000-х идентичны: резкое падение спроса и снижение ставок, затем стабилизация и плавный рост. Однако кризис 2008 года оказался масштабнее, прежде всего сточки зрения резкого падения спроса во всей мировой экономике. К...

В Москве можно арендовать не только квартиры, но и дома – посуточно и на длительный срок. Стоимость найма московских коттеджей варьируется от 70 до 210 тысяч рублей в месяц. Специалисты компании «Миэль-Аренда» проанализировали предложение «загородных» домов, находящихся на территории столицы. Так, по данным базы объектов «Миэль-Аренда», среди расположенных в Москве коттеджей, предлагаемых в аренду, самым доступным является дом в поселке Художников за 69 тыс. рублей в месяц. Сдается половина деревянного дома с отдельным входом, площадью 80 кв. м (гостиная – 24 кв. м, две спальни по 11 кв. м, кухня – 4 кв. м). Есть большая крытая веранда площадью 20 кв. м. Дом частично меблирован, из бытовой техники есть холодильник, стиральная машина. Расположен на участке 6 соток с фруктовыми деревьями. Поселок отличается развитой инфраструктурой, включая магазины, детский сад, школу, поликлинику. В семи минутах ходьбы – ст. м. Сокол. Срок аренды ...

Согласно подсчетам компании «НДВ-Недвижимость», доля краткосрочной и посуточной аренды в конце года составляет около 30%. На каждый из сегментов приходится в среднем по 15%. Таким образом, здесь фигурируют договоры, срок действия которых не превышает 2-3 месяцев. Соответственно, остальные 70% сделок проводятся в сегменте долгосрочной аренды. Здесь преобладают договоры со сроком действия, составляющим 11 месяцев, причем многолетних соглашений почти не бывает. Одна из основных причин подобной ситуации кроется в особенностях законодательства. Дело в том, что договоры найма, заключаемые менее чем на 1 год, не подлежат государственной регистрации и как бы невидимы для налоговой. Поэтому арендодатели настаивают на том, чтобы в документе указывался определенный срок. Впрочем, отсутствие зарегистрированного договора – это не повод не платить налог. - На мой взгляд, в связи с ожидаемыми нововведениями мало что изменится, и аренда...

9 декабря 2014 года в зале заседаний Администрации Мишкинского района Курганской области состоялось расширенное совещание с начальниками отделов Администрации и главами сельских советов района. На совещание также были приглашены специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, Управления Росреестра по Курганской области и Федеральной налоговой службы. Главной темой встречи стало внедрение и работа органов местного самоуправления в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС), которая представляет собой единый общероссийский информационный ресурс по внесению, изменению и аннулированию сведений об адресе объекта недвижимости. Сотрудниками Федеральной налоговой службы был представлен ролик о работе в адресной системе. Кроме того, на примере одного из сельских советов была наглядно проведена работа по внесению сведений об адресе объекта недвижимости. В ходе совещания специалистами филиала, Управления и налоговой...

Теперь каждый участок в поселках «Большие дворы», «Никоновское-3» и «Чеховские сосны» от компании «Земля 21 век» приобрел свои очерченные границы. У каждого участка теперь вынесены границы в соответствии с Генеральным планом, а это значит, что теперь участки обособлены друг от друга, имеют свои параметры и размеры. Земельные участки в каталоге компании «Земля 21 век» имеют разную степень развития: от совсем новых участков, представляющих собой бескрайние поля, до уже оформленных коттеджных поселков с красивыми домами, дорогами и коммуникациями. Новые поселки со временем приобретают очертания и наращивают коммуникации, так теперь в поселках Большие Дворы, Никоновское – 3 и Чеховские сосны все участки отдельно оформлены, для того, чтобы наши покупатели уже сегодня видели границы своих будущих владений. А в поселке «Большие дворы» уже началось строительство дорог.

На состоявшемся в начале декабря Совете глав сельских поселений Еловского муниципального района рассмотрели вопросы легализации объектов недвижимости для увеличения налогооблагаемой базы. На совещании начальник Осинского отдела краевого Управления Росреестра Татьяна Туктамышева рекомендовала главам поселений рассмотреть возможность применения органами местного самоуправления полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 28.02.2012 № 8-ФЗ в части информирования населения о необходимости легализации объектов недвижимости, сбору документов и предоставлению от имени граждан таких документов в регистрирующий орган и Кадастровую палату. Кстати, на территории Еловского муниципального района насчитывается 5909 ранее учтенных участков, из них на 3365 участков права не оформлены. Как известно, именно земельный налог зачисляется в местный бюджет и формирует его доходную часть. Кроме того, на таких земельных участках построено 6111...

25 ноября 2014 года в регистрационную палату города Солнечногорска были поданы документы на регистрацию собственников по коттеджному поселку Повадино. Сам поселок расположен в 45 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Повадино - красивое, тихое место в стороне от шумных трасс и крупных населенных пунктов. Рядом в окружении лесного массива находится деревня Повадино, представляющая собой идеальное место для комфортного отдыха. От столицы ее отделяют около часа езды на автомобиле по Ленинградскому или Пятницкому шоссе. Развитой инфраструктурой, красивыми пейзажами, минимальной удаленностью от МКАД отличаются все участки, предлагаемые компанией. Компания «Земля 21 век» занимается полным комплексом задач, связанных с подбором, оформлением и переводом земельных участков. И для нас очень важно, чтобы процесс получения свидетельств осуществлялся в разумные для Вас сроки. И не становился преградой на пути строительства дома Вашей мечты.

9 декабря 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об увеличении размера государственной пошлины в сфере госрегистрации. Федеральный закон от 21.07.2014 221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», в соответствии с которым изменятся размеры государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с 1 января 2015 года вступает в силу. Так, в следующем году физические лица за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, должны будут уплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей (в настоящее время – 1000 рублей), организации – 22 000 рублей (в настоящее время – 15 000 рублей) С 200 рублей до 350 рублей возрастет размер госпошлины за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, за...

Сотрудниками отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Курганской области проведены 19 проверок, из них 11 плановых – по государственному геодезическому надзору, 8 внеплановых – по исполнению ранее выданного предписания. По результатам проверок вынесено 7 предписаний об устранении выявленных нарушений. Общая сумма штрафов по результатам проверок составила 24 тысяч рублей, взысканных компенсаций – 20 тысяч рублей. Однако взыскать штраф с нарушителя иногда бывает непросто. В рамках работы госгеонадзора специалисты довольно часто сталкиваются с таким вопросом, как надлежащее уведомление лиц, участвующих в производстве по делу об административном правонарушении. Управление высылает участникам административного производства почтовую корреспонденцию заказным письмом с простым уведомлением для последующего получения подтверждения в виде уведомления о вручении данной корреспонденции лицу, участвующему в производстве по делу об...

В ноябре Правительством РФ была обновлена версия Стратегии развития ипотеки в России до 2020 года. О том, какие новые планы и цели она ставит перед участниками рынка, а также в чем заключаются меры для повышения доступности жилья, рассказывает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». Сама по себе Стратегия развития рынка жилищных кредитов - это некий свод принципов и планов, которых стоит придерживаться игрокам рынка, но законодательство их не обязывает это делать. В целом, если все участники будут следовать данной Стратегии, выдача ипотечных кредитов должна стать быстрее, проще, прозрачнее, доступнее для клиентов, а значит - эффективнее для кредиторов. Планируется увеличить и численные показатели: доля ипотечных сделок должна вырасти с 26,4% до 30%, объемы выдачи превысить 1,05 млн. кредитов в год против 825 тысяч, выданных в 2013 году. Некоторые меры, описанные в Стратегии, далеко не новы, и вроде бы давно...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги ноября на рынке апартаментов. Объем предложения вырос на 21,15%, средняя цена квадратного метра увеличилась на 3,8% и составила 254 070 руб. В ноябре на рынке апартаментов открылись продажи в трех новых проектах: • «Ландыши» (комфорт-класс); • «Гороховский, 12» (бизнес-класс); • Atlantic Apartments (элитный класс). Семиэтажный комплекс «Ландыши» состоит из трех секций с подземным паркингом и коммерческими помещениями в цоколе. Первый этаж запроектирован как единая общественная зона. В комплексе предусмотрены 327 одно-, двух- и трехкомнатных апартаментов площадью от 34 до 94,7 кв. м. «Ландыши» располагается в районе 43 квартала по ул. Островитянова (ЮЗАО). ГК «МИЦ» планирует завершить строительство комплекса в 3 кв. 2016 г. (по проектной декларации – в 1 кв. 2017 г.). Возводимый в Басманном районе ЦАО комплекс «Гороховский, 12» вместит 72 апартамента свободной планировки площадью от...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали динамику объема предложения и средней цены за 2014 год в десятке крупнейших городов ближнего Подмосковья и выяснили, что в некоторых городах объем предложения существенно вырос: в Железнодорожном – почти в 1,5 раза, в Красногорске – на 86,9%, в Мытищах – на 50%. А в некоторых, напротив, сильно сократился: в Лобне – на 35,1%, в Реутове – на 29,4%, в Домодедово – на 15,5%. При этом средняя цена предложения в большинстве городов-сателлитов продемонстрировала положительную годовую динамику – от 0,6% в Люберцах до 17% в Королеве. По данным Аналитического и консалтингового Est-a-Tet лидирует по числу проектов среди подмосковных городов Химки – всего в реализации там представлено 22 проекта. Далее с небольшим отрывом следует город Люберцы – 21 проект. Замыкает тройку лидеров Красногорск, где в реализации находится 17 проектов...

В одиннадцатый раз страны – члены Организации Объединённых Наций отмечают международный день борьбы с коррупцией. 31 октября 2003 года Генеральная Ассамблея ООН приняла Конвенцию ООН против коррупции, а также постановила, что «для углубления понимания проблемы коррупции и роли конвенции в предупреждении коррупции и борьбе с ней 9 декабря должно быть названо Международным днем борьбы с коррупцией». В настоящее время КПК ратифицировали 168 государств, Россией Конвенция была ратифицирована 8 марта 2006 года. Управление Росреестра по Ленинградской области на постоянной основе проводит работу по предотвращению коррупции и обеспечению прозрачности и доступности государственных услуг. В соответствии с приказом Росреестра от 31.08.2010 № П/480 «Об утверждении Положения о Комиссии по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов» в Управлении работает Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и...

В преддверии Нового Года ЖК «Высокие Жаворонки» объявляет о начале специальной новогодней акции. Для поддержания предпраздничного настроения своих клиентов, застройщик дарит уникальную скидку, чтобы комфортное жилье стало еще доступнее. Для тех, кто еще не успел приобрести квартиру, до конца января на корпуса первой очереди ЖК «Высокие Жаворонки» действуют специальные Новогодние скидки до 2 000 рублей с квадратного метра. Также, в рамках новогодней акции, покупатели смогут приобрести квартиры от 2,2 млн. рублей. «Высокие Жаворонки» – масштабный семейный микрорайон, расположенный в 23 км от МКАД по Можайскому шоссе, на юго-западе московской области, в престижном и экологически чистом Одинцовском районе. В состав жилого комплекса войдет вся необходимая для семейной жизни инфраструктура. На территории будет построено 2 просторные и функциональные школы на 850 и 1100 учащихся, 4 детских сада, поликлиника, физкультурно-оздоровительный...

5 декабря поселок таунхаусов Сабурово Парк принял гостей – журналистов ведущих федеральных и отраслевых изданий, пишущих о загородной малоэтажной недвижимости. Среди участников пресс-тура были представители таких СМИ, как «КоммерсантЪ», радиостанции Бизнес FM, журналов «Недвижимость и цены» и других уважаемых изданий. Знакомство журналистов с поселком началось с экскурсии, которую провела руководитель отдела продаж Сабурово Парк Карина Куликова. Журналисты осмотрели шоу-румы в двух секциях таунхаусов и смогли оценить отличное качество строительства, рационально продуманные планировочные решения и качество отделки от компании Kaskad Service. Для того чтобы мероприятие прошло не только интересно, но и полезно, в рамках пресс-тура был организован круглый стол «Таунхаус – по-русски. Как спроектировать и построить таунхаус». Организаторы отказались от микрофонов и официальной обстановки. В уютной загородной гостиной с камином за круглым...

В Центральном доме архитектора открылась необычная выставка архитектурных проектов, – они заняли вторые и третьи места на конкурсах, но так и не были реализованы. Главная тема экспозиции предопределила ход дискуссии, которая собрала представителей городских властей, журналистов и экспертов. «Конкурсы должны быть органично встроены в систему города, а их ключевыми характеристиками должны стать открытость и прозрачность, необходимы понятные правила», - задал тон обсуждению модератор дискуссии, директор «Гильдии архитекторов и проектировщиков» Сергей Мельниченко. Известный московский архитектор Юрия Виссарионов посетовал на то, что зарубежных коллег в Москве, увы, порой ценят больше, при этом стандарты качества у иностранцев не всегда соответствуют заявленным. Начальник управления архитектурного совета Москомархитектуры Евгения Муринец рассказала о том, что заказчики стали чаще прислушиваться к мнению экспертов – выбирают проек-ты...

«Миэль-Загородная недвижимость»: в третьей очереди ЖК «Андерсен» началась реализация таунхаусов с эксплуатируемой кровлей и квартир у реки с панорамным остеклением «Миэль-Загородная недвижимость» информирует покупателей о начале реализации таунхаусов и квартир третьей очереди жилого комплекса комфорт-класса «Андерсен». В проекте представлены секции таунхаусов площадью от 152 кв. м стоимостью от 12,8 млн рублей, а также квартиры размером от 38 кв. м по цене от 3,3 млн рублей. Жилой комплекс «Андерсен» – это проект комплексного освоения территории, расположенный в 11 км от МКАД на территории Новой Москвы. Архитектура малоэтажных домов и таунхаусов выполнена в современном стиле Северной Европы, который отличают минимализм, функциональные планировочные решения, удобство для повседневной жизни. «Сегодня архитектурные излишества вышли из моды: рынок загородного жилья перестал быть сплошь элитным, и на первый план вышли факторы, которые для...

1 декабря на XII ежегодной аналитической бизнес-конференции «Тактика и стратегия недвижимости 2015», организованной Московским Бизнес Клубом, эксперты обсудили последние тренды на рынке недвижимости, как пережить охлаждение спроса, доходность и архитектуру массового жилья. В обсуждении приняли участие руководители и эксперты строительных и девелоперских компаний, представители средств массовой информации. Екатерина Румянцева, Председатель совета директоров Kalinka Group подготовила актуальный доклад на тему «Как переживает кризис рынок элитной недвижимости: спад или точка роста?» Эксперт рассказала, как рынок премиальной недвижимости чувствует себя в сегодняшних условиях, какие наблюдаются тренды, чем нынешний кризис отличается от предыдущего, а так же сделала прогноз в краткосрочной перспективе, на 2015-2016 годы и поделилась знаниями об элитной недвижимости Москвы, которая включает в себя первичный и вторичный рынок жилья...

Дорожной картой развития Росреестра на период 2013 – 2018 гг. предусмотрено поэтапное сокращение сроков государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно плану мероприятий дорожной карты государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним сократится с двадцати до десяти дней в 2015 году. С 2018 года планируется проводить государственную регистрацию прав в течение семи дней. В Управлении Росреестра по Удмуртской Республике с начала октября текущего года действуют сокращенные сроки государственной регистрации прав граждан. В частности, государственная регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений сокращена до семи рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, при этом количество объектов, указанных в предмете ипотеки, значение не имеет. Кроме того, в целях повышения качества государственных услуг в сфере...

1 декабря 2014 года компания «Holiday Homes», официальный представитель по продажам квартир в резиденции The Lumos, открыла собственный сайт проекта The Lumos. Благодаря новому сайту у каждого собственника и потенциального покупателя недвижимости в комплексе Люмос появилась возможность получить подробную информацию о внешних и внутренних характеристиках комплекса, особенностях и преимуществах, изучить фотографии и поэтажные планы, а также задать вопрос онлайн официальному представителю застройщика. «Строительство объекта The Lumos подходит к концу, до официального открытия жилого комплекса премиум-класса остается один месяц. Приближающееся завершение строительства резиденции подтолкнуло нас к созданию и открытию специального веб-сайта. Сайт разработан специально для русскоязычных интернет-пользователей, которые интересуются недвижимостью в Турции для отдыха, постоянного проживания и выгодного вложения средств, получения дохода, в том...