0

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор малоэтажных проектов в Новой Москве и Московской области в радиусе 20 км от МКАД и выяснили, что в Новой Москве реализуется 11 малоэтажных комплексов, а самое доступное предложение представлено в ЖК «Спортивный квартал» – студия площадью 25,9 кв. м по цене 2,1 млн рублей. В Подмосковье в формате малоэтажной застройки в реализации находится 33 проекта, при этом самое доступное предложение можно найти в жилом квартале «Кореневский Форт» – студия площадью 21,8 кв. м по цене 1,4 млн рублей. В обзор были включены все проекты в Новой Москве и Подмосковье, которые расположены в радиусе 20 км от МКАД, высотой не более 5 этажей и где в реализации представлено более 5 квартир. Диапазон цен на самое доступное предложение в проектах Новой Москвы колеблется от 2,1 до 9,4 млн рублей, при этом самую просторную квартиру с минимальным...

В поселке «Маленькая Шотландия» стартует новогодняя акция – специальные цены на таунхаусы. Таким образом, покупатели смогут сэкономить от 500 тыс. до 1 млн рублей. Минимальная стоимость квартиры по акции составит 6,9 млн рублей. Предложение распространяется на 8 комфортабельных таунхаусов площадью от 137 до 195 кв. м с участками до 2,7 соток. Квартиры готовы под отделку и расположены в благоустроенном квартале поселка. Выгодные условия покупки действуют при 100%-й оплате и продлятся только до 1 января 2015 года. Покупателям, не располагающим полной суммой, предоставляется сразу несколько удобных вариантов решения проблемы. В настоящий момент в поселке запущена специальная программа беспроцентной рассрочки до 2 лет на строго определенный ряд объектов с первоначальным взносом в размере 40% от суммы сделки. Кроме того, клиенты могут воспользоваться ипотечными программами от Среднерусского...

На Площади Миллениум, расположенной в сердце Мейдан Сити, будут построены ультра-комфортабельные примыкающие друг к другу коттеджи самого эксклюзивного уровня. Компания SPF Realty, ведущий риэлтор в секторе полной земельной собственности в ОАЭ, объявила о получении эксклюзивных прав на работу от девелопера Мейдан Сити компании G&Co уже в третьем подряд проекте – Площади Миллениум. Это совершенно новый проект строительства роскошного жилого квартала в рамках развития Мейдана. Данное событие является продолжением успешной работы SPF Realty с G&Co после невероятного успеха первых двух проектов – Millennium Estates на сумму 1.5 млрд дирхам и Grand Views на 2.7 млрд дирхам. G&Co – девелопер недвижимости премиум-класса в данном регионе, принимающий участие в планировании и строительстве жилых кварталов международного уровня. SPF Realty за последнее время приняла участие во множестве проектов по строительству жилых кварталов по всему Дубаю и...

Народное голосование Премии Move Realty Awards стартовало 1 декабря. Уже сейчас Вы можете оставить свой голос за ту компанию, которая внесла наибольший вклад в развитие рынка, а также усовершенствовала свою работу с клиентами в уходящем году. Голосование продлится до 15 декабря и будет закрыто в 18:00 по московскому времени. Успейте проголосовать, потому что именно Ваш голос может стать решающим. Лидеры народного голосования войдут в шорт-лист, который будет представлен Экспертному совету на оценку. 17 декабря в Crowne Plaza пройдет заседание Экспертного совета, на котором будут подведены окончательные итоги. А уже 18 декабря имена победителей будут представлены на сайте Премии Move Realty Awards. Профессиональная премия Move Realty Awards учреждена крупнейшим на рынке недвижимости российским порталом Move.su. Сотрудничая со всеми застройщиками и девелоперами Москвы, мы ежедневно наблюдаем за их деятельностью и вкладом в развитие...

Компания «Эталон-Инвест» и Московский банк Сбербанка России приступили к реализации совместной ипотечной программы в корпусах № 1, 2, 3, 4 жилого микрорайона «Изумрудные холмы». В рамках программы покупатели квартир могут получить кредит на срок до 30 лет, с минимальным первоначальным взносом 10% от общей стоимости квартиры и процентной ставкой от 12,5% годовых (окончательная процентная ставка рассчитывается индивидуально и зависит от срока кредитования, первоначального взноса и других условий). Отсутствуют комиссии за выдачу и оформление кредита, полное и частичное досрочное погашение. Досрочное погашение кредита возможно через месяц после его получения. Получить кредит могут граждане РФ в возрасте от 21 до 75 лет. Жилые корпуса № 1, 2, 3 и 4 входят в третью очередь проекта, их строительство началось в марте 2014 года. Это 24-этажные, многосекционные монолитно-кирпичные здания. Корпус №1 насчитывает 573 квартиры общей площадью 27 654...

По итогам осени 2014 г. на первичном рынке Новой Москвы в продаже находится 255 корпусов в 36 проектах. Основная доля экспозиции – 86% от общего объема предложения квартир – сосредоточена в Новомосковском АО. Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы в бизнес-классе зафиксирована на уровне 135 522 руб., в комфорт-классе — 90 995 руб., в эконом-сегменте — 110 012 руб. Динамика средней цены по сравнению с показателями первого полугодия зафиксирована по всем сегментам: в бизнес-классе на уровне 3,4%, в «экономе» на 1,5%. в классе «комфорт» – на 7,9%. Как поясняют в Департаменте аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой», значительный темп роста средней цены квадратного метра в комфорт-классе связан с ростом строительной готовности объектов данного класса (80% корпусов находятся на стадии монтажных и отделочных работ). При этом более низкий (по сравнению с «экономом») уровень средней цены в комфорт-классе аналитики...

ФСК «Лидер» приступила к реализации нового объема квартир с отделкой в 8-й секции 4-го корпуса UP-квартала «Новое Тушино». В продаже - однокомнатные квартиры площадью от 39,9 до 45,5 кв. м и стоимостью от 4,6 млн. рублей. Стоимость трёхкомнатных начинается от 9,5 млн. рублей, площадь - от 95,97 до 96,23 кв. м. Покупатели могут выбрать один из трех вариантов дизайнерской отделки типовых квартир: классика, арт-деко и авангард. В зависимости от стиля в помещениях меняются элементы цветовой гаммы, декора керамической плитки на кухне и в санузлах. Квартиры в «Новом Тушино» продаются как с отделкой, так и без. В настоящее время ведется активное строительство первых трех корпусов первой очереди с подземным паркингом. «На данный момент в комплексе продано около 1200 квартир. Традиционно наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры. Двух- и трёхкомнатные квартиры в равной степени популярны среди наших покупателей, - комментирует...

Эксперты Аналитического центра SRG подготовили очередной ежемесячный аналитический отчет о рынке жилой недвижимости за ноябрь 2014 года. В данном отчете эксперты SRG подробно разобрали состояние рынков жилой недвижимости во всех регионах РФ. По итогам анализа SRG делает вывод, что в целом по России рост стоимости жилья в ноябре составил 0,2%. «Российский рынок недвижимости в ближайшие годы ожидает период стагнации. Цены на квартиры в регионах будут характеризоваться относительной стабильностью, - подводят итог ноября эксперты Аналитического центра SRG. – Несколько иную ситуацию можно будет наблюдать в Москве и Санкт-Петербурге, где ожидается некоторый всплеск покупательской активности и, соответственно, увеличение цен на жилье. Впрочем, повышение цен не будет катастрофическим и будет иметь ярко выраженный сезонный характер».

На территории региона прошла очередная «Единая горячая линия» филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области. На протяжении двух часов во всех территориальных отделах Кадастровой палаты консультанты отвечали на вопросы граждан о порядке работы «телефона доверия». Работа по противодействию коррупции в Кадастровой палате проводится комплексно во всех территориальных отделах. Для выявления фактов коррупции со стороны работников Кадастровой палаты в круглосуточном режиме работает «телефон доверия». В ходе проведения «Единой горячей линии» поступили звонки от граждан, которые в основном касались общего порядка работы «телефона доверия». Были даны разъяснения, что любой житель Челябинской области, позвонив на «телефон доверия», может оставить сообщение о фактах коррупции или других нарушениях со стороны работников Кадастровой палаты. Также было упомянуто, что при обращении желательно указывать свои контактные данные...

26 ноября в 19.00 в Лектории Музея Москвы, в рамках цикла «Атлас современной Москвы», состоялась дискуссия на тему «Москва-Сити» – гордость современной Москвы или градостроительная ошибка?» Предметом обсуждения стал один из самых противоречивых и заметных – не только с точки зрения высотных параметров – столичных районов, навсегда изменивший городской ландшафт. Формулировка темы вобрала в себя весь диапазон существующих, порой диаметрально противоположных мнений об этом участке городской застройки на берегу Москвы-реки, с которым, как бы там ни было, не считаться больше нельзя – район состоялся, став полноценным участником столичной жизни. Формат дискуссии провоцировал на оппозиционные высказывания, которыми обменивались не только спикеры и участники дискуссии, но и гости круглого стола. И прежде чем делать выводы, модератор дискуссии Денис Ромодин, член Союза краеведов России предложил обратиться к истории проекта, к главным вехам...

Сегодня приоритетными направлениями деятельности филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Курганской области являются повышение качества государственных услуг, увеличение доли электронных услуг по государственному кадастровому учету и предоставлению сведений государственного кадастра недвижимости, оптимизация технологических процессов предоставления государственных услуг, сокращение сроков государственного кадастрового учета, а также увеличение доли услуг через МФЦ. Деятельность органа кадастрового учета регулируется федеральным законом от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре), где предусмотрены основания осуществления кадастрового учета, порядок представления и состав необходимых для учета документов, а также сроки его проведения. В соответствии со ст. 20 Закона о кадастре, постановка на кадастровый учет объекта недвижимости осуществляется в течение 18 календарных...

На последнем в этом году заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Пермскому краю обсуждались проблемы реализации контрольно-надзорных функций Росреестра, а также актуальные темы для включения в план на 2015 год. В заседании Общественного совета принял участие руководитель Управления Лариса Аржевитина. Об осуществлении Управлением полномочий по контролю (надзору) за деятельностью арбитражных управляющих рассказала членам Общественного совета Ирина Маковецкая, начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций. Полномочия, предоставленные Кодексом об административных правонарушениях РФ должностным лицам Управления, заключаются в осуществлении действий по возбуждению дел об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих, рассмотрению таких дел (проведение административных расследований) и по итогам административного расследования вынесения постановления о прекращении ...

Компания MR Group оказала поддержку в организации творческого вечера Армена Джигарханяна, который состоялся в городе Мытищи 30 ноября. Встреча известного актера и художественного руководителя театра с поклонниками прошла в рамках фестиваля «Времена года в Подмосковье». Творческий вечер Армена Джигарханяна стал одним из первых за долгое время. Он поделился с почитателями таланта размышлениями об искусстве, о времени, о себе и жизни театра, художественным руководителем которого он является. Труппа театра, с которой приехал А. Джигарханян, исполнила для зрителей несколько музыкальных и поэтических номеров. Эта встреча - начало гастрольного тура театра Джигарханяна в Подмосковье. Первый спектакль по программе «Подмосковная афиша театра Армена Джигарханяна» будет дан в городе Жуковском в феврале. Фестиваль проводится в рамках губернаторской программы «Наше Подмосковье» и является продолжением цикла мероприятий, посвященных Году культуры в...

2 декабря 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области обращает внимание на сроки окончания приватизации жилья. Управление Росреестра по Челябинской области ранее напоминало жителям Южного Урала, что 1 марта 2015 года заканчивается действие закона о бесплатной приватизации жилых помещений. Большая часть жителей региона, изъявивших свое желание получить безвозмездно в собственность занимаемое ими государственное или муниципальное жилье, уже воспользовалась данным законом. Вместе с тем, в конце прошлого года в органах местного самоуправления граждане выстроились в большие очереди с целью заключения договоров приватизации с муниципалитетами. С принятием депутатами Госдумы РФ решения о продлении сроков приватизации напряженность спала. Однако учитывая, что и этот срок истекает через несколько месяцев, а рассчитывать на очередное его продление не приходится, то...

Компания «Азбука Жилья» информирует, что корпус 18/1 жилого комплекса «Зеленоградский» аккредитован в двух крупных банках «ВТБ24» и «МИА». А покупателям квартиры через агентство недвижимости предоставляются еще и дополнительные преимущества при получении ипотечного кредита. Процентная ставка при оформлении кредита в ВТБ24 для клиентов «Азбуки Жилья» будет снижена на 0,5%. Срок кредита составляет до 50 лет, возможно досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов с момента его оформления. При взносе более 35% от стоимости квартиры предусмотрен упрощенный пакет документов. «Зеленоградский» – целый квартал из 29 корпусов в окружении леса. Строительство осуществляется поэтапно, в шесть очередей. В настоящее время завершается строительство первой очереди, полным ходом идет строительство второй и третьей очередей. На территории жилого комплекса планируется построить 4 детских сада, рассчитанных более чем на 800 детей и включающие в ...

АО «Холдинговая компания ГВСУ «Центр» и ОАО АКБ «Связь-банк» стали партнерами в рамках программы ипотечного кредитования военнослужащих. В частности, финансовая организация готова предоставлять ипотечные займы на приобретение квартир в жилом комплексе «Ольгино парк» (г. Железнодорожный), строительство которого ведет ГВСУ «Центр», на специальных условиях. На стадии возведения дома процентная ставка по кредиту составит 12% годовых, после его ввода – 11%. Данное предложение действует для военнослужащих при сумме кредита до 2,4 млн руб. и первоначальном взносе в 10% от стоимости жилья. ЖК «Ольгино Парк» расположен в г. Железнодорожный Московской области в 10 минутах езды от МКАД. Проект включает строительство 7 панельных 17-ти этажных домов. Площадь квартир варьируется от 36,64 до 95,76 кв. м. Комплекс будет оснащен развитой социальной инфраструктурой, включая школу и детский сад. В ближайшее время в г. Железнодорожный появится наземное...

Земельный участок за городом вдали от суеты больших городов, единение с природой, гармония с самим собой, свежий воздух, здоровый румянец от прогулки по широким тропинкам смешанного леса, хруст осенних листьев под ногами, трели соловья…. Можно долго перечислять прелести загородной жизни, но не стоит забывать и о других важных составляющих элементах, способных значительно улучшить Ваше пребывание на даче. Это дороги. Дороги - являются важной частью инфраструктуры поселка и главным средством коммуникации как между Вами и вашим загородным участком, так и между Вами и Вашими соседями. А если учесть, что у каждого второго владельца загородной недвижимостью есть автомобиль, то, конечно, хотелось бы с комфортом и без лишних хлопот добираться до места загородного отдыха. Дороги бывают разного типа, в больших городах – это асфальтовое покрытие, асфальтирование – это дорогое удовольствие, поэтому такой тип дорог редко встретишь в дачных...

Которая доступна для всех и которая доказала свое преимущество на практике. Пассивный дом - это здание, в котором возможно достичь комфортного микроклимата, как в зимний период без отдельной системы отопления (либо используя маломощную компактную систему отопления), так и в летний период без системы кондиционирования. Сегодняшние новостройки строят настолько герметичными, что воздухообмен только через неплотности в наружной оболочке недостаточен. Часто рекомендуется форточное проветривание, но оно также не приносит убедительного положительного результата. Свежий воздух -это не только вопрос комфортного проживания, но и необходимость для здоровья человека. Следовательно, вентиляция квартир будет являться ключевой задачей будущего касательно всех жилых зданий, как вновь возводимых, так и санируемых. Но на сегодняшний день, особенно при строительстве многоэтажных домов, вопрос вентиляции не решается. Т.е. российские нормативы не...

4 декабря компания FreeAct и «Столица Нижний Риэлти» приглашает нижегородцев на «Ипотечный тур». В рамках тура нижегородцы, планирующие покупку недвижимости, смогут оценить планировочные решения всех квартир на выставочном этаже в доме № 12 жилого комплекса «Цветы» и задать свои вопросы представителям застройщика. Кроме того, в ходе экскурсии участники тура смогут проконсультироваться по вопросам ипотеки с представителями компании FreeAct (ООО «БТУ Ипотека»). Записаться на ипотечный тур можно отправив заявку на сайте FreeAct. Программа тура: Сбор в 17:20 на парковке ТЦ «Этажи» (ул. Белинского, 63). Отправление в жилой комплекс «Цветы» в 17:30. Прибытие на объект в 18:00. Презентация жилого комплекса, ипотечных программ и осмотр квартир — 40 мин. По окончанию мероприятия всех участников тура доставят к ТЦ «Этажи».

4 декабря Управление Росреестра по Тюменской области проведет «прямую» линию по теме: «Приватизация жилых помещений» Управление Росреестра по Тюменской области (далее - Управление) напоминает, что с 1 марта 2015 года закончится срок приватизации жилых помещений, до этого момента граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, вправе бесплатно получить их в собственность. Список сотрудников Управления, осуществляющих консультации по вопросам приватизации жилых помещений, размещён на подсайте Управления, в разделах «Новости» и «Государственная регистрация прав». В Тюмени вопросы о приватизации жилья можно задать заместителю начальника отдела государственной регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Диане Рушановне Савич 4 декабря 2014 года с 11.00 до 12.00.

В соответствии с Федеральной целевой программой «Поддержание, развитие и использование системы Глонасс на 2012 – 2020 годы», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2012 № 189 и на основании государственного контракта Росреестра по теме «Создание пунктов фундаментальной астрономо-геодезической сети (ФАГС)» заключенным с ОАО «Роскартография» в г. Белгороде проведены работы по созданию пункта ФАГС. В рамках общей цели Программы - расширение внедрения отечественных спутниковых навигационных технологий и услуг с использованием системы Глонасс, задачей настоящей работы являлась реализация мероприятия 278 Программы, в том числе продолжение развития фундаментальной астрономо-геодезической сети для распространения государственной геоцентрической системы координат на территории Российской Федерации и обеспечения эффективного применения системы Глонасс в системе геодезического и навигационного обеспечения...

По инициативе Управления Росреестра по Курганской области, поддержанной администрацией Шадринского района Курганской области, в г. Шадринске проведен выездной День Управления. Мероприятие проведено с участием представителей подведомственного Управлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области по актуальным вопросам оформления имущественных прав, осуществлению взаимодействия с органом кадастрового учета по внесению сведений об объектах в ГКН, по порядку получения сведений из ЕГРП в электронном виде и мероприятий по муниципальному земельному контролю. В частности представителями Управления и органа по государственному кадастровому учету отмечена существенная разница по количеству объектов недвижимости в ГКН и ЕГРП: - земельных участков в ГКН и ЕГРП - 24 870 и 10603 соответственно, или 43% от количества земельных участков в ЕГРП от количества в ГКН; - объектов капитального строительства (ОКС) в ГКН и ЕГРП 18 375 и 9371...

Ищете квартиру или хотите выгодно сдать жилье? Теперь решить этот вопрос намного проще, ведь в Новосибирске появился полезный сервис «Сам сниму». С его помощью арендаторы и владельцы квартир могут быстро найти друг друга и без лишних затрат заключить сделку по аренде. Как и многие удачные проекты, этот сервис вырос из проблемы одного совершенно обычного человека. Создатель «Сам сниму» долгое время арендовал квартиру и переплачивал риэлторам за поиск жилья. В очередной раз отдав приличную сумму, он задумался о создании сайта, который поможет значительно сэкономить на услугах посредников. Так и появился проект «Сам сниму», который уже появился в 26 городах России и теперь стал доступен жителям столицы Сибири. Ищете квартиру? Снимите жилье всего за пару кликов! Схема работы сайта очень проста: вы оплачиваете небольшую сумму и получаете доступ ко всей базе телефонов владельцев квартир. По сравнению с оплатой работы посредников сумма может...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги ноября на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения снизился на 16,8%, средняя цена квадратного метра увеличилась на 3,2% и составила 151 040 рублей. В ноябре 2014 года на рынке новостроек эконом-класса г. Москвы продолжилась тенденция последних месяцев, и еще больше усилился рост покупательской активности. При этом новых проектов на рынок не поступало. В ЖК «Некрасовка» вышел в продажу один корпус, также в конце месяца официально было объявлено о старте продаж в двух корпусах в ЖК «Эталон-Сити». В то же время завершились продажи в ЖК «Белый парк» и в одном из корпусов ЖК «Большое Кусково». Как подсчитали аналитики «Метриум Групп», по итогам ноября совокупный объем предложения на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса составил порядка 5 190 квартир в 23 проектах. Предложение на рынке снизилось в сравнении с предыдущим месяцем на 16,8%, что сравнимо с аналогичным...

27 ноября состоялось первое заседание жюри Открытого конкурса на разработку дизайн-проектов помещений формата «лофт» трех категорий на территории «Город Кристалл». Члены жюри обсудили основные положения технического задания конкурса, оценили качество представленных портфолио и составили шорт-лист участников, которые продолжат творческое состязание. Конкурс проводится с 07 ноября 2014 по 29 января 2015, инициатор конкурса – «Крайс Девелопмент», организатор — Проектный центр «Архполис», пресс-поддержку осуществляет PR-агентство «Правила Общения». Особого внимания заслуживает тот факт, что жюри конкурса, руководствуясь своим правом, приняло решение увеличить список участников до 12 команд, вместо ранее планировавшихся 10. Это позволит дать шанс большему числу бюро с интересными проектами в портфолио, представить свои предложения в финале конкурса. При этом неизменным остается условие о выборе победителей Конкурса, предметом которого...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор предложений с бюджетом покупки до 7 млн рублей на первичном рынке Северного административного округа и выяснили, что в этом ценовом диапазоне там представлены только проекты с апартаментами комфорт- и бизнес-класса, поскольку минимальная стоимость квартир превышает 7 млн рублей. Самое доступное предложение в ценовом диапазоне до 7 млн рублей в Северном административном округе реализуется в апарт-квартале бизнес-класса Loft Park – лофт площадью 38 кв. м по цене от 5 млн рублей. На втором месте находится проект «Лайнер», где за 5,5 млн рублей можно приобрести апартаменты площадью 31,64 кв. м. Замыкает тройку лидеров комплекс бизнес-класса ApartVille Fitness&Spa Resort, где апартаменты площадью 33,1 кв. м обойдутся в 6,1 млн рублей. Проект Район Стадия Класс Min бюджет, рублей Min площадь Сред. цена, руб/кв. м Апарт-квартал...

При участии компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate в бизнес-центре класса В «Кантемировский» сданы в аренду офисы площадью 865 кв.м и 681 кв.м. Арендаторами выступили проектное бюро и инжиниринговая компания. «В связи со сложной макроэкономической ситуацией в стране для большинства арендаторов ценовой фактор стал одним из решающих при выборе нового офиса. Бизнес-центры с высокой арендной ставкой сейчас пользуются весьма ограниченным спросом. В такие периоды офисы класса В наименее подвержены колебаниям в составе арендаторов и уровне заполняемости. Для наших клиентов БЦ «Кантемировский» стал оптимальным предложением с точки зрения цены и качества», - отмечает Вера Бойкова, руководитель отдела по работе с клиентами Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Бизнес-центр «Кантемировский» расположен в Петроградском районе Санкт-Петербурга, на Аптекарской набережной, 12. Общая площадь бизнес-центра – 49 530 кв. м...

28 ноября 2014 года в Чернушинском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю был проведен брифинг для журналистов местных газет на тему: «Уточнение границ земельных участков, учет ранее возникших прав на земельные участки». На вопросы отвечала начальник отдела Римма Зарипова. На брифинге были освещены вопросы о том, что такое ранее возникшее права на земельные участки, кто является правообладателями таких прав, а также вопросы, связанные с порядком проведения межевания ранее учтенных земельных участков. Проблема отсутствия точных границ ранее учтенных земельных участков зачастую перерастает в затяжные земельные споры между собственниками соседних участков. В ходе беседы с журналистом Римма Зарипова также акцентировала внимание на взаимодействие граждан и кадастровых инженеров при осуществлении межевания земельных участков, необходимости точного определения границ в натуре, использование кадастровыми инженерами сведений из...

11 декабря 2014 г. пройдет торжественная церемония награждения IV Премии рынка недвижимости Екатеринбурга «Этажи». Одной из десяти номинаций традиционно станет «Персона года на рынке недвижимости Екатеринбурга», где партнером в этому году выступает «Pine Creek Golf Club» - первый на Урале гольф-комплекс с полем для гольфа мирового класса. Победитель номинации получит эксклюзивный приз - сертификат на обучение гольфу по программе START UP - «Start Up-Level 1» (курс на 2 недели). Пройти обучение персона года на рынке недвижимости Екатеринбурга - 2014 года сможет на гольф-курорт Pine Creek Golf Resort с чемпионским 18-ти луночным полем мирового уровня. Примечательно, что голосование за «Персону года» пройдет непосредственно на самой торжественной церемонии награждения 11 декабря 2014 г. в Екатеринбурге. Гости мероприятия уже на месте заполнят бланки с именем самого достойного девелопера/застройщика. В настоящее время в оргкомитет...

6 декабря все клиенты «БЕСТ-Новострой» могут получить консультации специалистов Банка Москвы. 6 декабря с 10:00 до 19:00 специалисты Банка Москвы проведут «Ипотечную субботу» для покупателей в центральном офисе «БЕСТ-Новострой». Мероприятие состоится по адресу: г. Москва, Филипповский переулок, д. 8, стр.1. Клиенты смогут получить всю необходимую информацию не только об объектах недвижимости, реализуемых «БЕСТ-Новострой», но и о программах кредитования, особенностях заключения ипотечных сделок. Кроме того, посетители «Ипотечной субботы» будут иметь возможность на месте подать заявку на оформление ипотечного кредита. Подробности вы можете узнать в отделе ипотеки «БЕСТ-Новострой»: +7(495)995-15-25. «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2013 год нами реализовано более 340 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 500 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную...

Сегодня, 1 декабря заместитель директора филиала ФГБК "ФКП Росреестра" по Самарской области Дмитрий Игнатов примет участие в спик-шоу "Город С". Основной темой разговора станут услуги региональной Кадастровой палаты. Как стать собственником, не выходя из дома? Какие сведения содержатся в кадастровом паспорте? Как не ошибиться в выборе кадастрового инженера? Как узнать оптимальное время для визита в орган кадастрового учета? Смотрите программу на телеканале "Самара ГИС" в 18.15, задавайте свои вопросы и получайте на них ответы в прямом эфире!

На минувшей неделе Верещагинским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) проведен ряд рабочих встреч со специалистами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю (Кадастровая палата). Встречи были посвящены анализу решений о приостановлении и отказах в государственной регистрации прав, принятых в ноябре 2014 года; результатам мониторинга качества работы специалистов приёма; проведению рабочих встреч и учебных занятий в декабре 2014 года; мониторингу информационных стендов и книг жалоб и предложений Кадастровой палаты. Начальник Верещагинского отдела Управления Светлана Ильиных обратила внимание на правильность принятия заявлений и полное отражение информации о заявителях. Например, органы местного самоуправления при заключении договоров аренды не указывают дату рождения арендатора. Это не позволяет специалистам запросить СНИЛС, а он должен быть внесен в базу ЕГРП обязательно. Отметила своевременное...

Накануне застройщиком получены акты ввода в эксплуатацию построенных домов во второй очереди Частных владений «Образцово». В 2014 году сдано 11 индивидуальных жилых домов общей площадью почти 7 тысяч квадратных метров и 10-квартирный таунхаус общей площадью 3,8 тысячи квадратных метров. Общая цифра по вводу в эксплуатацию индивидуального жилья составляет 10812 квадратных метров. СК «Метеорит» уже побила свой собственный рекорд. Теперь интрига в том, удастся ли компании выйти в лидеры по вводу ИЖД в Екатеринбурге и Свердловской области. По данным прошлого года никто из застройщиков малоэтажного жилья не смог превысить планку в 10 тысяч квадратных метров. Сданные дома расположены в Частных владениях «Образцово» на втором километре Чусовского тракта в Екатеринбурге на улицах Доломитовой, Эдельвейсовой и Альпийской. Все построенные дома подключены к электроснабжению, к ним подведена канализация, также во второй очереди сдан газопровод...

28 ноября 2014 года в Кадастровой палате по Пермскому краю состоялся конкурс профессионального мастерства на звание «Лучший по профессии», организованный отделом обеспечения ведения кадастра. В конкурсе приняло участие 6 сотрудников Филиала, осуществляющих подготовку протоколов рассмотрения документов и решений об осуществлении кадастрового учета. Участникам конкурса было предложено 2 задания: прохождение теста, состоящего из 10 вопросов и 5 практических заданий, потребовавших от специалистов умелого применения в работе знаний действующего законодательства. Каждое правильно выполненное задание оценивалось следующим образом: - 1 балл присваивался за каждый правильный ответ на вопрос теоретической части; - 2 балла - за каждый правильный ответ на вопрос практической части. Практические задания, состоящие из нескольких подвопросов, оценивались по общему количеству правильных ответов, исходя из веса правильного ответа, рассчитанного таким...

4 декабря 2014 года Приозерский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области проведет «горячую телефонную линию» по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также по вопросам государственного земельного надзора за использованием и охраной земель на территории Приозерского района Ленинградской области. Что делать, если до регистрации сделки умер продавец? Как решить спор с соседом о границе между дачными участками? На эти и другие вопросы ответят специалисты. Приём звонков будет осуществляться по телефонам указанным ниже. Линия будет открыта с 15:00 до 17:00.

Вторая очередь бизнес-центра «Деловой Дом на Архиерейской» по ул. Чапаева номинирована на участие в IV Премии рынка недвижимости «Этажи», в оргкомитете которой Администрация г. Екатеринбурга, КГ Ekbpromo и Уральская палата недвижимости. Торжественная церемония награждения состоится 11 декабря 2014 г. в спорт-баре «Бомбардир» (ул. Большакова, 90). Вторая очередь бизнес-центра «Деловой Дом на Архиерейской» класса «А» заявлена в номинации «Градостроительный проект в коммерческой недвижимости». Строительство здания уже началось, ввод в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2015 год. Бизнес-центр будет состоять из трех частей. Первая - четырехэтажное здание в виде исторического особняка в стиле классического классицизма с фасадом на улицу Чапаева, вторая - восьмиэтажное здание современной постройки со стеклянным фасадом и третья - переходная галерея между объектами. Важно, что здание современной постройки будет расположено за...

09 декабря 2014 года в Управлении состоится «горячая линия» с 9:00 12:00. На вопросы граждан будет отвечать начальник отдела государственной службы и кадров, защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки Управления Стрелков А.В. Граждане и представители юридических лиц могут задать вопросы и получить интересующую их информацию о состоянии антикоррупционной работы в Управлении, сообщать об известных фактах проявления коррупции в Управлении, внести предложения по совершенствованию деятельности в данном направлении. Кроме того, возможно сообщить информацию о неисполнении (недобросовестном исполнении) служебных обязанностей государственными служащими, нарушениях требований к служебному поведению и случаях конфликта интересов, превышении службных (должностных) полномочий, нарушениях прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, фактах вымогательства со стороны должностных лиц, необоснованных запретах и...

В рамках взаимодействия с многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг Белгородской области Управлением Росреестра по Белгородской области принято участие в проводимом Уполномоченным МФЦ 26.11.2014 совещании с руководителями муниципальных автономных учреждений МФЦ Белгородской области по вопросам совершенствования деятельности в сфере предоставления государственных и муниципальных услуг на площадках МФЦ. И.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Пойминова Я.В. выступила с докладом о взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг Белгородской области и Управлением Росреестра по Белгородской области при предоставлении государственных услуг и мерах по повышению качества услуг, совершенствованию обмена информацией, организации профессиональной подготовки и переподготовки специалистов МФЦ.

На минувшей неделе в г.Чернушка отдел краевого Управления Росреестра провел День открытых дверей, в рамках которого состоялся урок права и консультационный прием граждан. Для учащихся группы земельно-имущественных отношений в ГБОУ СПО «Краевой политехнический колледж» на уроке права специалисты Чернушинского отдела рассказали о государственном земельном надзоре, землеустройстве и мониторинге земель Чернушинского района. Алексей Цыганцев ознакомил учащихся с возможностями использования портала госуслуг Росреестра, публично-кадастровой карты, профессией государственного инспектора по охране и использованию земель, его полномочиями, санкциями административного наказания за нарушение земельного законодательства. Ирина Майорова рассказала студентам о государственном фонде данных объектов недвижимости, полученных в результате проведения землеустройства, наглядно продемонстрировав аэрофотоснимки, результаты почвенного обследования одного из...

1 декабря 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «Об итогах работы отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения за 11 месяцев 2014 года». С отчетом по указанному вопросу на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Ольга Юрченко. Это подразделение Управления осуществляет государственную регистрацию прав граждан на садовые земельные участки и имеющиеся на них объекты недвижимости, на гаражи, расположенные в гаражно-строительных кооперативах и на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства или эксплуатации жилых домов. Кроме того, отделом проводится государственная регистрация прав юридических и физических лиц на здания, сооружения и помещения нежилого назначения...

В Управлении Росреестра по Курганской области состоялось плановое учебное занятие со специалистами территориальных отделов. После вступительного слова и.о. заместителя руководителя Управления И.Г.Гулькевич присутствующим был продемонстрирован 20-минутный видеосюжет из программы «Делай бизнес»: итоги проверки Росреестра», вышедшей 28.10.2014 в эфире телеканала «Россия 24». Далее по плану учебного занятия заместитель начальника Курганского городского отдела Управления Н.Г. Корюкова довела результаты проведенного анализа наиболее типичных ошибок, которые допускаются сотрудниками при осуществлении мероприятий по переводу в электронный вид дел правоустанавливающих документов. После этого главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения Управления М.А.Степанова рассказала о последних изменениях в законодательстве. Особое внимание уделено федеральному закону от 04.10.2014 №284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и...

Редкий горожанин не хотел бы больше времени проводить на природе, а многие и вовсе мечтали бы переехать за город на постоянное место жительство. С чем это связано? Какие преимущества в проживании за городом? Во-первых, это, разумеется, экологическая обстановка. Никто не будет спорить, что за чертой города она более благоприятна. Семьи с детьми всегда думают о том, где их ребенку будет жить лучше: в квартире с небольшой детской площадкой под окнами или же в загородном доме со своим большим участком, расположенном в непосредственной близости от лесов и водоемов, где и воздух чище и сны ярче. Во-вторых, приобретая дом в коттеджном поселке, навсегда можно забыть о неприятных соседях по лестничной клетке или проживающих с вами в одном подъезде. Никакого шума от чужих детей, ремонтных работ и любителей громкой музыки. В таунхаусах за стенкой живет всего одна-две семьи. Часто большие семьи в два-три поколения выкупают таунхаус полностью...

В соответствии с действующим законодательством земля должна использоваться на основании правоустанавливающих документов, в соответствии с разрешенным видом использования и категорией земель. Вместе с тем, органами прокуратуры, местного самоуправления, государственного земельного надзора регулярно выявляются факты недобросовестного использования земельных участков. Самые распространенные земельные правонарушения - самовольное занятие земельного участка и использование земли не по целевому назначению. За самовольное занятие земельного участка по результатам рассмотрения административного дела к правонарушителю, в зависимости от категории лица (физическое, должностное, юридическое), применяются меры административного воздействия в виде штрафа в размере от 500 р. до 20 т.р. За использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или...

21 декабря 2013 г. Президентом Российской Федерации подписаны федеральные законы № 363-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О потребительском кредите (займе)», № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов Российской Федерации» (далее – Закон № 367-ФЗ), № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», регламентирующие в том числе отношения, связанные с залогом недвижимого имущества. В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Закона № 367-ФЗ правила о государственной регистрации договора об ипотеке не подлежат применению к договорам об ипотеке, заключаемым после дня вступления в силу Закона № 367-ФЗ, т.е. после 01.07.2014 г. При...

С 22.07.2014 вступил в силу (за исключением отдельных положений) Федеральный закон № 217-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования» (далее – Закон № 217-ФЗ). Данным законом Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК) дополнен главой III.2, устанавливающей понятие наемного дома, порядок установления и изменения цели использования здания в качестве наемного дома, прекращения использования здания в качестве наемного дома. Предназначенным для найма домом - наемным домом признается здание, которое или все помещения в котором принадлежат на праве собственности одному лицу и которое или все жилые помещения в котором предназначены для предоставления гражданам во владение и пользование для проживания по договорам найма жилых помещений жилищного...

Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы. При получении государственных и муниципальных услуг заявители имеют право на: - получение государственной или муниципальной услуги своевременно и в соответствии со стандартом предоставления государственной или муниципальной услуги; - получение полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронной форме; - получение государственных и муниципальных услуг в электронной форме, если это не запрещено законом, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору заявителя; - получение государственных и муниципальных услуг в многофункциональном центре в соответствии с соглашениями, заключенными между многофункциональным центром и органами, предоставляющими...

По заявлениям Управления о привлечении к административной ответственности Арбитражным судом Волгоградской области принято 88 решений о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности по ч. 3 ст. 14.13 КоАП РФ, из них 85 решений с наказанием в виде административного штрафа на общую сумму 1 552 400 руб., из которых взыскано 1 091 900 руб. и 3 решения с применением наказания в виде дисквалификации. В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (далее – Управление) на 21.11.2014 поступило 223 жалобы и обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих и 1 жалоба на действия саморегулируемой организации. Сотрудниками Управления в соответствии с п. 2 ст. 35 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве) принято участие в 44 судебных заседаниях по вопросам утверждения кандидатуры...

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (далее – Управление) в целях реализации полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) по состоянию на 21.11.2014 в отношении арбитражных управляющих вынесено: 167 определений о возбуждении дел об административных правонарушениях; 102 постановления о прекращении дел об административных правонарушениях; 61 определение об отказе в возбуждении дел об административных правонарушениях; составлено 119 протоколов об административных правонарушениях по ч. 3 ст. 14.13 КоАП РФ.

За период с 01.10.2014 по 31.10.2014 государственными инспекторами по использованию и охране земель территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведено 36 проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по выявлению нарушений земельного законодательства, в результате проверок выявлено 22 нарушения земельного законодательства, привлечено 16 лиц к административной ответственности, наложено штрафов в размере 55,0 тыс. руб., взыскано денежных средств на сумму 127,3 тыс. руб.

за период с 01.01.2014 по 31.10.2014 государственными инспекторами по использованию и охране земель территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведено 4832 проверки в отношении физических лиц по выявлению нарушений земельного законодательства, в результате проверок выявлено 490 нарушений земельного законодательства, привлечено 447 лиц к административной ответственности, наложено штрафов в размере 230,3 тыс. руб., взыскано денежных средств на сумму 214,5 тыс. руб.

В рамках реализации государственного контракта, заключенного Росреестром с Федеральным государственным унитарным предприятием «Рослесинфорг», на территории Среднеахтубинского района Волгоградской области выполнены работы по теме: «Мониторинг использования земель, исходя из целевого назначения и разрешенного использования». В ходе работ по осуществлению мониторинга использования земель была обследована вся территория Среднеахтубинского района, площадь которого составляет 203853 га. Выявлено 200 нарушений земельного и природоохранного законодательства, общей площадью 383,6 га. Материалы мониторинга использования земель, исходя из целевого назначения и разрешенного использования, на территории Среднеахтубинского административного района Волгоградской области приняты на хранение в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.

За период с 01.01.2014 по 31.10.2014 государственными инспекторами по использованию и охране земель территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведено 419 проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по выявлению нарушений земельного законодательства, в результате проверок выявлено 312 нарушений земельного законодательства, привлечено 246 лиц к административной ответственности, наложено штрафов в размере 957,1 тыс. руб., взыскано денежных средств на сумму 1046,0 тыс. руб.

Порядка 5000 квартир на вторичном рынке Москвы продаются с пометкой «срочная продажа». Что вынуждает собственников поспешно избавляться от этих активов? Специалисты «БЕСТ-Новострой» составили ТОП-7 основных причин, которые приводят к необходимости срочно выставить квартиру на реализацию. Причина 1. Изменение состава семьи. Одна из наиболее частых причин срочной продажи квартиры – изменения в составе семьи. Они могут быть как положительными (рождение ребенка, например, или расширение семьи в связи с женитьбой сына) – так и не самыми радостными (например, развод и последующий раздел имущества). В случае с увеличением состава семьи может быть выставлена на продажу как родительская просторная квартира с целью ее размена, так и «однушка» – с целью дальнейшего приобретения жилья большей площади. В случае развода супругов цель, как правило, одна – срочный размен, а если продается общая «однушка» – то срочная продажа с целью раздела...

С начала реализации во втором квартале 2014 года жилого комплекса «Карамель» в Северном административном округе Москвы инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet реализовала 28% от общего объема предложения в проекте. Наибольшие объемы продаж были зафиксированы в сентябре 2014 года Наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры площадью 54,1 кв. м, среди двухкомнатных квартир высокий спрос отмечался на квартиры площадью 86,4 кв. м. Концепцией проекта предусмотрено строительство 16-этажного 2-секционного жилого дома общей площадью 12 344,8 кв. м на 111 квартир от 54 до 228 кв. м со встроенными нежилыми помещениями и 2-уровневой подземной автостоянкой на 193 машино-места. Входы в жилую часть и нежилые помещения выполнены раздельно. На первом этаже дома проектом предусмотрены помещения общественного назначения – социально-бытовые, для работы с детьми и культурно-просветительского досуга. Участок застройки находится на ул. 1-я...

За последние два года на рынке недвижимости произошли некоторые изменения: покупатели все чаще не готовы долго ждать свое жилье, теперь гораздо большим спросом пользуются уже построенные дома, как с отделкой, так и без, в полностью готовых кварталах. Особняки и коттеджи с достойным ремонтом по хорошей рыночной цене никогда в экспозиции долго не задерживаются. Однако, спрос сильно превышает предложение в основном из-за недостаточного количества по-настоящему интересных объектов. Эксперты утверждают, что лишь один из десяти домов с отделкой ликвиден и конкурентоспособен, именно поэтому, каким сильным не было бы желание покупателя приобрести дом под отделку, велика вероятность, что, не найдя в короткие сроки подходящего для себя варианта, он все-таки отдаст предпочтение особняку без отделки. Это связано еще и с тем, что покупателю с достатком угодить не просто, требования по ремонту и оснащению дома, здесь будут на порядок выше. Но как...

В канун Нового года «Одинбург» приготовил грандиозный сюрприз – одна из квартир в новом жилом микрорайоне станет подарком. Счастливчик будет выбран в декабре из числа покупателей крупнейшего торгово-развлекательного центра «Афимолл Сити». Беспрецедентная акция стартует 1 декабря в торгово-развлекательном центре «Афимолл Сити» (г. Москва, Пресненская наб., 2). Любой посетитель ТРЦ, который совершит покупки на сумму 10 000 рублей в течение одного дня, получит возможность стать обладателем квартиры в первой очереди жилого микрорайона «Одинбург» в г. Одинцово. Чтобы принять участие в акции, покупателю необходимо сфотографировать чеки за покупки и загрузить их в бесплатное мобильное приложение AFIMALL (для iOS или Android), после чего получить купон участника на стойке информации ТРЦ «Афимолл Сити». Торжественный розыгрыш призов состоится 28 декабря 2014 года. Микрорайон «Одинбург» – флагманский проект международного застройщика AFI...

Компания «БЕСТ-Новострой» провела исследование первичного рынка недвижимости г. Одинцово, где ведётся строительство нового жилого микрорайона «Одинбург». В результате анализа выяснилось, что среди аналогичных проектов «Одинбург» выделяется наибольшим разнообразием планировочных решений, а также самым разнообразным составом объектов инфраструктуры. В настоящее время в Одинцово в стадии реализации находится 31 новостройка, при этом в сегменте «эконом» и «бизнес» представлено по одному проекту, все остальные относятся к комфорт-классу. Средняя стоимость квадратного метра «первички» в Одинцово колеблется в пределах 90 000 руб. С точки зрения технологии строительства безусловным лидером рынка является монолит-кирпич – на его долю приходится 87% новостроек. Наименьшей популярностью в Одинцово в настоящее время пользуется панель, которая представлена лишь одним проектом. По аналитическим данным, средний бюджет покупки новостройки в Одинцово...

27 ноября 2014 года на торжественной церемонии в Известия Холле были вручены награды лучшим представителям российского частного бизнеса. Международный конкурс «Предприниматель года 2014» проводится в России с 2003 года. Организатором выступает компания EY. В этом году более 60 владельцев и топ-менеджеров российских компаний из 16 регионов приняли участие в соревновании. Это рекордный показатель за все время проведения конкурса в России. Победа Виталия Гинзбурга в конкурсе «Предприниматель года 2014» - это еще одно подтверждение его высочайшего профессионализма. Воля, самоотдача, социальная ответственность, нацеленность на результат, стремление к инновационности - именно эти качества позволяют ему управлять масштабными и сложными проектами. На сегодняшний день под руководством Виталия Гинзбурга их реализовано более 500. «ЭкоПрог» - единственная в мире инжиниринговая компания, которая дважды удостоена премий европейской ассоциации KNX...

В арт-центре Exposed состоялась практическая конференция «Маркетинг в недвижимости». Мероприятие, которое организует Российская гильдия управляющих и девелоперов (РГУД), считается одним из наиболее авторитетных в девелоперской отрасли и ежегодно собирает десятки специалистов из столицы и регионов. Одной из главных тем сессии с участием ведущих экспертов стало позиционирование девелоперского продукта и налаживание коммуникаций с клиентами. Эксперты активно делились своим опытом, что вызвало живой отклик у слушателей – спикеров атаковали вопросами. «Искать конкурентные преимущества нужно в фактических особенностях объекта. Конкурентное преимущество должно отражать реальную картину мира», – считает Анна Орлова, директор департамента маркетинга и корпоративных коммуникаций Rose Group. По ее словам, на физическом уровне для покупателя жилья одним из главных факторов является местоположение объекта, на эмоциональном уровне – цена...

Профессионалы рынка недвижимости собрались в столице на семинар, посвященный животрепещущей теме «Инновация или стагнация: какой путь выберет рынок жилья?» В дискуссии принял участие Антон Андрусенко, руководитель проектного офиса департамента реализации проектов девелоперской компании «Сити-XXI век». Насколько востребованы инновации в период кризиса и готовы ли платить за них покупатели? Что нужнее покупателю – балкон или дополнительная жилая площадь? Как оптимизировать расходы и сохранить доходы девелопера, повысив эффективность бизнеса в период экономической турбулентности? Равнодушных на мероприятии, организованном одним из крупнейших игроков рынка недвижимости, не было. Вопросы, которые захватили внимание участников дискуссии, назрели давно. По словам председателя Экспертного совета по инновациям РГУД Ирины Доброхотовой, основной тренд на рынке недвижимости – комплексное освоение территорий. Также застройщики начали серьезно...

1. Fee-development — это сравнительно новая услуга для российского рынка недвижимости. Расскажите, пожалуйста, более подробно — что это такое (историю)? Расскажите, пожалуйста, именно о российском варианте fee-development. В России единичны случаи использования услуги fee-девелопмента, которые можно документально доказать. Чаще всего за fee-девелопмент выдают услугу управления проектом. У нас эта услуга, распространенная во всем мире, пока не работает, поскольку инвестор опасается доверить проект сторонней компании. То есть распространению этой услуги в нашей стране мешает менталитет. С развитием пока еще молодого отечественного рынка недвижимости позиция инвесторов относительно этой услуги тоже изменится. 2. Каковы особенности fee-development в сегменте коммерческой недвижимости? Во всех сегментах недвижимости принципы работы fee-девелопера одинаковые. Fee-девелопмент распространен на рынке коммерческой и складской недвижимости, а...

Жильцы ЖК «Кристалл» и «Белый Парк» смогут пользоваться услугами двух новых районных поликлиник. В Левобережном районе Москвы открылись две новые поликлиники – для детей до 14 лет и взрослых. 12 ноября готовые объекты посетил мэр Москвы Сергей Собянин. «Мы ведем в городе масштабное строительство медицинских объектов. В этом году будет введено около 20 объектов медицины и здравоохранения. Для сравнения скажу, что в предыдущие годы мы вводили не более 10. В следующем году будет введено 27. Всего за четыре года будет построено около 30 современных поликлиник», – цитирует слова мэра Москвы телеканал ТВЦ. Площадь нового здания – почти восемь тысяч квадратных метров. Ежедневно эта поликлиника сможет принимать до полутора тысяч человек. БЕСТ-Новострой информирует о том, что открытие нового учреждения здравоохранения оценят и покупатели квартир в новостройках Левобережного района («Белый Парк», «Кристалл»), сдача и заселение которых намечены...

27 ноября 2014 года завершен прием работ от команд-участниц международного закрытого конкурса на архитектурную концепцию штаб-квартир компаний «Спортмастер» и «O’stin». К участию в конкурсе были приглашены 7 команд – 3 российские и 4 иностранные: • ТПО «Резерв» (Россия) • «Архитектурный Диалог с Мегаполисом» (Россия) • UNK project (Россия) • Massimiliano Fuksas Architecture sarl (Италия) + Моспроект-2 (Россия) • Aukett Swanke (Великобритания) • Eller + Eller Architekten (Германия) • Willen Associates Architekten (Германия) Все команды подали конкурсные работы в полном соответствии с техническим заданием. Следующий этап – экспертиза проектов на предмет их соответствия конкурсному заданию и российским градостроительным и иным нормативам. Экспертиза продлится до 12 декабря 2014 г. 15 декабря 2014 года состоится заседание жюри конкурса, которое определит победителя и команды, занявшие 2-е и 3-е места. 16 декабря 2014 года пройдет итоговая...

По результатам исследований экспертов Origin Capital, современный торговой центр площадью от 3000кв.м. не может приносить стабильный доход без парковки. Средний показатель требуемого количества машиномест составляет от 3-7 мест на 100 кв.м. арендопригодной площади. Исключение могут составить только торговые центры площадью до 3000кв.м., расположенные близи станций метро. Такие ТЦ обеспечивают себе покупательский поток за счет пассажиров метрополитена и небольшой доли автомобилистов, оставляющих машины возле дороги. «Крытые или многоуровневые пристраиваемые парковки строятся, когда недостаточно земельного участка. Если размеры земли позволяют построить открытую парковку, то для собственника и ритейлеров она является более приоритетной», - комментирует Сергей Богданчиков, управляющий директор Origin Capital. Стоимость строительства подземного паркинга может превышать строительство наземной части объекта (без отделочных работ)...

Компания «Эталон-Инвест» подвела итоги фотоконкурса «Изумрудная жизнь». В финал вышло 30 самых талантливых и интересных работ, снятых в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы» его жителями. Захватывающие виды из окон, счастливые малыши на детской площадке, волнующий момент получения ключей, прогулки с собакой в осеннем лесу, экстремальные танцы на баскетбольном поле, и даже любимый микрорайон в виде МКС. Первое место заняла работа Василия Колодина «Мое изумрудное счастье», на втором месте – «Изумрудное настроение» Марии Назаровой, а на третьем фотография Николая Андреева «Изумрудные мост». Работы победителей и финалистов можно будет увидеть не только в интернете, но и офлайн, на выставке, которая откроется в декабре в жилом микрорайоне «Изумрудной холмы». Тогда же будут названы и победители конкурса. Обладатель первого места получит главный приз - новый смартфон. Напомним, фотоконкурс «Изумрудная жизнь» стартовал 23 сентября в социальной...

Барышский отдел (Барышский и Кузоватовский районы) Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области проводит государственный земельный надзор на территории МО «Барышский район» и МО «Кузоватовский район». Государственный земельный надзор отделом проводит-ся в соответствии со статей 71 Земельного кодекса РФ и Положением о государствен-ном земельном надзоре, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 ноября 2006г № 689. При проведении государственного земельного надзора проверяемым лицам необходимо принимать во внимание изменения законода-тельства, регулирующее данное направление. В частности, следует обратить внимание на следующие документы. 1. Федеральным законом от 21.12.2013 N 370-ФЗ "О внесении изменений в статью 77 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" с 1 января 2014 года введен новый...

4 ноября 2014 года состоялось торжественное открытие первой очереди жилого комплекса «Окский Берег». Новоселы, помимо долгожданных квартир, получили приятные подарки от торгового центра «Мебельный Базар». «Мебельный Базар» активно сотрудничает с коттеджными поселками и жилыми комплексами Нижнего Новгорода. В июле 2014 года партнером торгового центра стал крупный жилой комплекс «Окский Берег». 4 ноября, в День народного Единства, состоялись праздничные мероприятия, посвященные вводу в эксплуатацию первой очереди строительства ЖК «Окский Берег». «Земельный участок площадью 185 га в районе населенного пункта Новинки Богородского района предоставлен для комплексного освоения в целях жилищного строительства Фондом «РЖС», - сообщил министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин. - Проектом застройки данного земельного участка предполагается строительство различных типов домовладений общей площадью не менее 500 тысяч кв. м...

Несмотря на тенденцию к децентрализации офисного рынка Москвы, руководства крупных зарубежных компаний по-прежнему предпочитают оставлять представительские офисы в имиджевых локациях столицы даже в условиях кризиса. Одной из них является ММДЦ «Москва-Сити» - за счет понятной иностранцам концепции, а также гибкой арендной политики в условиях экономической нестабильности. Такое мнение высказала Екатерина Рашникова, заместитель председателя Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами ПН «РГУД», эксперт Объединенной рабочей группы по работе с иностранными инвесторами. По данным аналитиков более 80% новых качественных офисных площадей, вышедших на рынок в этом году, находятся за пределами ТТК. Тенденция децентрализации начала формироваться еще два года назад, но сегодня, в условиях нестабильной экономики, оптимизация затрат на аренду офисов становится более актуальной. Тем не менее, для представительских, головных и офисов...

В корпусах 2, 6 и 35 микрорайона «Центральный» в ЖК «Новые Ватутинки» началась выдача ключей. Уважаемые приобретатели квартир корпусов 2, 6, и 35 в микрорайоне «Центральный» ЖК «Новые Ватутинки»! БЕСТ-Новострой информирует о том, что застройщик жилого комплекса – ООО «ИнвестТраст» – сообщает о завершении строительства данных корпусов и готовности к передаче квартир участникам долевого строительства. 17 ноября стартует выдача ключей покупателей квартир в секциях 1 и 2 корпуса 35, 24 ноября – в секциях 3 и 4 корпуса 35, с 1 декабря – в секциях 5 и 6 корпуса 35. С 8 декабря ключи смогут получить приобретатели квартир в 6 корпусе, с 22 декабря – в корпусе 2. Для того чтобы процесс приемки квартиры был для Вас максимально комфортным, застройщик проекта предлагает Вам следующую схему взаимодействия: 1. Произвести с ООО «Инвесттраст» сверку платежей по договору долевого участия, погасить задолженность (при наличии), произвести доплату в...

Компания MR Group сообщает о завершении оформления архитектурных арт-фойе - входных групп в первой очереди многофункционального комплекса «Савеловский Сити», расположенного в 700 м от ТТК. В этом проекте было принято решение отказаться от стандартного оформления, и входная группа обрела неповторимую концепцию, соответствующую лучшим решениям в бизнес-центрах класса А. Оформление входных групп многофункционального комплекса «Савеловский Сити» - это воплощение воздушности, легкости и свободы. Оригинальное сочетание ломаных форм потолка и стойки рецепции, текстура полос-ламелей, а также фигуры парящих людей представляют новый взгляд на функциональное пространство лобби. Помимо прямого назначения, теперь вестибюль офисного здания несет и эстетическую функцию, перекликаясь с концепциями оформления арт-галерей. МФК «Савеловский Сити» расположен в Северо-Восточном округе Москвы и является качественно новым предложением офисных площадей в...

Государственный регистратор Управления Росреестра по Курской области разъясняет, что такое государственная регистрация договора аренды. Под договором аренды (имущественного найма) понимается такой договор, по которому одна сторона – арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне – арендатору (нанимателю) определенное имущество за плату во временное владение и пользование или только во временное пользование). Договор аренды является консенсуальным, двусторонним, возмездным договором и представляет собой самостоятельный вид договорных обязательств, направленных на передачу индивидуально-определенных вещей в пользование. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие чётко установить имущество, подлежащее передаче в аренду. По общему правилу, предмет договора аренды является единственным его существенным условием. При отсутствии в договоре данных об объекте, подлежащем передаче в аренду, это условие считается...

Утвержден проект внешнего вида отеля Hampton by Hilton Ufa. Строители приступили к отделке фасада, и совсем скоро столица Башкортостана пополнится гостиницей международного бренда, которая будет соответствовать всем мировым стандартам качества. В настоящее время идет монтаж утеплителя и установка витражей, а на следующей неделе запланированы работы по монтажу керамогранита на фасад здания. «Мы хотим, чтобы наш отель был не только комфортным внутри, но и красивым снаружи. Именно поэтому согласование проекта шло достаточно долго - мы выбирали, такой вариант который идеально впишется в ландшафт главной улицы города, и при этом будет соответствовать стандартам Брендодателя», - рассказал управляющий партнер ГК «Основа» Александр Калтыков. Напомним, что гостиница Hampton by Hilton Ufa площадью 6,5 тыс. кв. м строится в центре Уфы в соответствии с полученным в установленном порядке разрешением на строительство. Проект прошел экспертизы на...

28 ноября 2014 года в Управлении Росреестра по Вологодской области состоялось заседание коллегии по теме: «Основные направления деятельности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по повышению эффективности противодействия коррупции». В рамках данной коллегии были рассмотрены вопросы противодействия коррупции в Управлении, подведены итоги деятельности по данному направлению за 2014 год. На протяжении года Управление эффективно взаимодействовало с правоохранительными органами для предупреждения, выявления, пресечения коррупционных проявлений и привлечения виновных лиц к ответственности. За истекший период 2014 года в Управлении состоялось 6 заседаний рабочей группы по вопросам профилактики и противодействия коррупции, проведено 11 заседаний Комиссии по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов. Уведомлений о фактах обращения в...

RDI, девелоперская компания, специализирующаяся на комплексном развитии территорий и создании современных пространств для жизни, открыла новый офис в самом центре исторической части Москвы, в нескольких минутах ходьбы от храма Христа Спасителя. Креативный дизайн нового офиса компании RDI разработан командой Seasons Project и отражает философию компании, базирующуюся на 5 ключевых принципах работы RDI: комфорт, простота, экологичность, безопасность и доступность. Функциональность и использование натуральных материалов стали главными критериями не только в подборе отделки и мебели, но и в организации пространства. Форма, цвет и фактура создают нужную атмосферу. Стиль оформления офиса – урбанизм – также выбран неслучайно. Разрабатывая свои девелоперские проекты, компания RDI основывается на принципах нового урбанизма, подразумевающего возрождение небольшого компактного «пешеходного» города, где любая необходимая инфраструктура...

Сегмент жилья комфорт-класса в Москве сегодня – это на 100 процентов маркетинговая категория и, таким образом, пустая рыночная ниша, требующая внедрения современных инновационных решений. При этом в связи с тенденцией роста спроса в недорогом сегменте на качественный продукт идеологически эта категория необходима, чтобы дифференцировать качественное и прагматичное жилье. Такое мнение высказал Саша Лукич, управляющий партнер и главный архитектор проектного бюро Portner Architects. На сегодняшний день жилье, которое позиционируется как комфорт-класс, на самом деле фактически ничем не отличается от эконом-класса; добавочная стоимость формируется исключительно благодаря месторасположению (в пределах МКАД) и грамотным маркетинговым инструментам. «Те возможности для качественного улучшения проектов, которые существуют, не используются. Так, в домах из монолитного железобетона, где возможно оптимизировать планировочные решения, по факту...

Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменен порядок представления документов в целях государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Расширен круг полномочий органов государственной власти, органов местного самоуправления, позволяющий им самостоятельно взаимодействовать с органами, предоставляющими государственные услуги. В то же время появились дополнительные возможности у потенциальных правообладателей обратиться в регистрирующий орган в качестве уполномоченных лиц органов государственной власти, органов местного самоуправления. Изменения в статью 16 Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) вступили в силу с 24.06.2014. Действующая редакция статьи 16 предусматривает возможность осуществления...

28 ноября 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о проведении семинара и видеоконференции по организации работы с обращениями граждан. В Управлении Росреестра по Челябинской области состоялся семинар и видеоконференция со специалистами всех отделов аппарата и территориальных отделов по организации работы с обращениями граждан. Мероприятие организовано с целью качественного рассмотрения поступающих в отделы обращений граждан по вопросам, отнесенным к компетенции Управления. В соответствии с повесткой ведущий специалист-эксперт организационно-контрольного отдела Оксана Васенёва рассказала о порядке работы с обращениями граждан. Оксана Николаевна еще раз напомнила коллегам о нормативно-правовых документах, регламентирующих работу с обращениям граждан, об организации работы с письменными обращениями и обращениями, поступившими в ходе проведения...

«Дом на крыше» – офис и шоу-хаус официального дилера «НЛК Домостроение» компании Norvex – вышел в финал конкурса «Лучшее пространство в Artplay», в котором участвуют уже реализованные проекты на территории центра дизайна. Конкурс проводится уже второй раз и проходит в два этапа: сначала из всех представленных работ посредством on-line голосования еженедельно выбирается одна работа, набравшая наибольшее количество голосов; после чего на втором и заключительном этапе экспертное жюри определяет победителя из топ-листа финалистов. Общедоступное голосование за лучшее пространство продлится до 10 декабря, а пока в числе финалистов 4 работы, среди которых и «Дом на крыше». Особенность «Дома на крыше» заключается в том, что каркасная конструкция из клеёного бруса и стекла располагается прямо на крыше бомбоубежища на территории Artplay . Архитектурные формы здания навеяны мотивами бионики – симбиоза природы и технологий, а также принципами...

Новый корпус гимназии №16 в Мытищах получил заключение о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. Перед тем как объект получил ЗОС, территориальный отдел №4 по городу Мытищи государственного строительного надзора провел итоговую проверку построенного корпуса. Только после получения данного документа застройщику выдают разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Напомним, возведение нового корпуса, расположенного в шаговой доступности от ЖК «Ньютон», Тekta Group начала летом 2013 года. Здание рассчитано на 550 учеников начальной школы. Общая площадь объекта составляет 12 тысяч квадратных метров. Кроме классных кабинетов, в здании предусмотрены библиотека, спортивный зал, медиатека, компьютерный класс и столовая.

Управление Росреестра по Вологодской области проведет «горячую линию» по вопросам приватизации жилья 01 декабря 2014 года с 09:00 до 12:00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая телефонная линия» по теме "Приватизация жилых помещений". - до какой даты можно приватизировать жилые помещения? - кто имеет право на участие в приватизации жилья? - какие жилые помещения подлежат приватизации? - какие документы необходимо предоставить для государственной регистрации права на приватизируемую недвижимость? - куда обращаться за оформлением права собственности? На эти и многие другие вопросы граждан в ходе работы «горячей линии» подробно ответят специалисты отдела по Харовскому и Усть-Кубинскому районам (Харовский район) Управления Росреестра по Вологодской области. Все желающие могут задать свои вопросы по телефонам «горячей линии» 01 декабря 2014 года с 09:00 до 12:00.

Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание заявителей на то, что с 01.01.2015 размеры государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним существенно возрастут. В частности, общий размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества (за исключением отдельных видов регистрационных действий) составит для физических лиц – 2000 руб.; для организаций – 22000 руб. Размер государственной пошлины за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве составит для физических лиц – 350 руб.; для организаций – 6000 руб. За внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная пошлина составит для физических лиц – 350 руб.; для организаций – 1000 руб. В целях оперативного...

Несмотря на ухудшающуюся экономическую ситуацию, у девелоперов есть возможность сохранить объемы сделок на докризисном уровне или даже увеличить их. По мнению учредителей компании «Реалист», этого можно достичь за счет комплексного подхода к проектированию, финансированию и организации продаж. Одной из особенностей современного российского девелопмента является отсутствие синхронизации между основными бизнес-процессами. Проектированием и строительством, привлечением финансирования и организацией продаж занимаются разные структуры, зачастую не связанные между собой. На растущем рынке это не имело значения, поскольку финансовый поток со стороны покупателей был практически неиссякаем. Однако в условиях надвигающегося кризиса некачественная работа любого из направлений приведет к существенному ухудшению финансового состояния компании. При этом сохранить и улучшить финансовые показатели даже в ухудшающейся экономической ситуации можно за...

25 ноября в Кадастровой палате по Пермскому краю впервые прошел конкурс «Лучший делопроизводитель». В конкурсе на звание «лучшего» в части делопроизводства и организации документооборота претендовали представители четырнадцати территориальных отделов, на которых возложено непосредственное ведение делопроизводства в структурных подразделениях и которые совмещают выполнение делопроизводственных обязанностей с функциональными обязанностями. Профессионализм участников конкурса оценивался по четырнадцати критериям, позволяющим дать объективную оценку уровня качества работы, её соответствия требованиям «Инструкции по делопроизводству в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю». По результатам представленных материалов участникам присваивались баллы, а уже по суммарному их количеству был и определен...

Отдел реализации компании «Русский дом недвижимости» зафиксировал курс доллара на покупку квартиры в клубном доме на Таганке, тем самым валютные колебания не повлияют на стоимость объекта. Курс доллара составит 36,6 рубля до конца года. «Основная часть покупателей на элитном рынке недвижимости держат свои средства в «твердых» валютах. Мы ожидаем, что в таких условиях неопределенности данная мера позволит нашим клиентам грамотно и взвешенно подойти к выбору, при этом сохранить и приумножить свои сбережения», отмечают эксперты компании. Если Вас заинтересовали квартиры в Лавровом переулке д.8, компания «Русский дом недвижимости» обеспечит безопасное и быстрое оформление сделки.

Инновации или стагнация: какой путь выберет рынок жилья? Ответить на этот вопрос попытались участники круглого стола, организованного Экспертным советом по инновациям в сфере недвижимости НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов». Обмен мнениями проходил в конференц-зале компании «БЕСТ-Новострой». Открытому и откровенному диалогу способствовала и аудитория – представители компаний-застройщиков, производителей строительных материалов, архитектурных бюро, а также риэлторских и консалтинговых компаний, понимая и разделяя имеющиеся проблемы, говорили аргументированно и заинтересованно. Модератором сессии выступила директор московского офиса РГУД Екатерина Крылова. Выступлением об эволюции жилых комплексов дискуссию открыла Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой», председатель Экспертного совета по инновациям РГУД. По ее словам, после кризиса 2008 года, когда ситуация на рынке изменилась в пользу...

27 ноября состоялось последнее в этом году плановое заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Ленинградской области. На заседании присутствовало более половины состава, было рассмотрено несколько вопросов, в том числе состоялось обсуждение новой кандидатуры в члены Совета, и были подведены итоги деятельности Совета за 2014 год. С отчетом о результатах деятельности Совета за 2014 год можно ознакомиться на сайте Управления Росреестра по Ленинградской области после 20 января 2015 года на странице Общественный совет.

Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о старте продаж квартир в готовой новостройке по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. 8 марта, д. 25. ЖК «Дом на Мосфильмоской» представляет собой шестисекционный комплекс переменной этажности, выполненный по индивидуальному проекту. Новостройка сдана в эксплуатацию, идет заселение. Дом рассчитан на 250 квартир улучшенной планировки: 90 однокомнатных, 61 двухкомнатных, 91 трехкомнатных и 8 четырехкомнатных. Стоимость квадратного метра от 51 500 рублей. Ряд квартир реализуется с отделкой. «Дом на Московской» расположен в 16 км от МКАД по Щелковскому шоссе на юге города Щелково недалеко от Национального парка «Лосиный остров». Щелково отличается развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от жилого комплекса находятся парки и скверы, детские сады, школы, поликлиники. Дополнительную информацию о наличии свободных квартир и условиях ипотечного кредитования можно узнать у...

Компания Land & Home Baltic Real Estate уже рассказывала о замечательном новом проекте под названием «Виды Берги» (Berģu Skati). Спасибо всем, кто уже проявил интерес к этому проекту и остановил свой выбор на одном из участков здесь. Мы рады, что большая часть участков уже куплена или зарезервирована, поздравляем счастливых обладателей и призываем поторопиться тех, кто ещё не успел приобрести землю в одном из самых удачных проектов коттеджных посёлков в Латвии. Сообщаем, что на сегодняшний день все работы, связанные с проведением коммуникаций, строительством дорог и общему облагораживанию посёлка, подходят к концу. Началась чистка озера, чтобы у местных жителей была возможность купаться в нём в тёплое время года. Совсем скоро посёлок будет полностью готов и сдан в эксплуатацию. Активные покупка и резервирование участков продолжаются и совсем скоро, по прошествии зимних холодов, начнётся строительство домов. В связи с этим и в...

В шорт-лист IV Премии рынка недвижимости Екатеринбурга «Этажи-2014» вышло 62 объекта. Они заявлены в девяти номинациях по жилой и коммерческой недвижимости. Свои лучшие объекты номинировали все ведущие застройщики Екатеринбурга – «УГМК-Холдинг», «Атомстройкомплекс», «ЛСР. Недвижимость – Урал», «АстраИнвестСтрой», «Юит Уралстрой», ТПК «Уралобувь», Pred Group, ГК «Виктория», Корпорация «Маяк», ГК ЦН «Северная казна», «Комстрин», «Брусника-Урал», «Экодолье-Екатеринбург», ЦН «МАН» и многие другие. Торжественная церемония награждения победителей IV Премии рынка недвижимости Екатеринбурга состоится 11 декабря 2014 г. в культовом для города заведении - спорт-баре «Бомбардир» (ул. Большакова, 90). А с 25 ноября по 2 декабря 2014 г. пройдет экспертное голосование, в состав которого вышли топ-менеджеры ведущих строительных и девелоперских компаний, а также аналитики федеральных и международных консалтинговых структур. Следует сказать, что 62 ...

С 1 по 26 декабря компания «Монтос-Дом» проводит традиционную предновогоднюю акцию. Проектную документацию на весь ассортимент одноквартирных домов популярной серии «МП» можно будет приобрести по цене до 15 тысяч рублей. Учитывая что базовые цены на проекты этой серии колеблются в пределах 10-50 тыс. руб., предложение будет особенно интересно тем, кто планирует строительство достаточно просторного и архитектурно интересного загородного дома. Вся серия «МП» – это собственные разработки специалистов архитектурно-проектного отдела компании «Монтос-Дом». Коллекция насчитывает около двух сотен вариантов построек для индивидуального проживания (на дуплексы и другие сблокированные дома акция не распространяется). Есть варианты домов различной этажности и выполненных из наиболее востребованных в Подмосковье типов строительных материалов: кирпич, клееный брус, газо- или пенобетонные блоки, а также различные их комбинации. Централизованное...

Распоряжением Администрации г. Курска от 13.11.2014 № 296-ра создана рабочая группа по определению порядка оформления долей каждого собственника жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах в праве общей долевой собственности на земельные участки под этими домами, в которую, в том числе, включены специалисты Управления Росреестра по Курской области: заместитель начальника отдела регистрации прав на земельные участки Л.С. Демина, главный специалист – эксперт отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения М.С. Писклова. На первом заседании рабочей группы рассмотрены вопросы, возникающие при определении долей каждого собственника жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах в праве общей долевой собственности на земельные участки под этими домами и регистрации их в Управлении Росреестра по Курской области. По результатам обсуждения специалистами Управления Росреестра по Курской области даны рекомендации по...

В ходе реализации «Общероссийского дня приема граждан» 12 декабря 2014 года во всех муниципальных образованиях Алтайского края в административных зданиях Управления Росреестра по Алтайскому краю в период с 12.00 до 20.00 часов должностными лицами Управления Росреестра по Алтайскому краю и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю будет проведен прием граждан. Жители края могут получить ответы на интересующие их вопросы в сферах государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также другим вопросам, отнесенным к компетенции Росреестра. В городе Барнауле в административном здании, расположенном по адресу: ул. Советская, д. 16, прием будет осуществлен непосредственно директором филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю и руководителем Управления Росреестра по Алтайскому краю. По вопросам проведения «Общероссийского дня приема граждан» Вы можете получить...

Современному человеку трудно представить свою жизнь без Интернета. С его помощью сегодня можно экономить время и получать многие услуги не выходя из дома. Росреестр в числе первых включился в реализацию программы по переходу к предоставлению государственных услуг в электронном виде. О том, какие услуги можно получить, не выходя из дома, можно ли заказать выписку из ЕГРП по Интернету и как воспользоваться «Публичной кадастровой картой», рассказали специалисты Управления Росреестра по РХ, отвечая на вопросы заявителей. Слышала, что у Росреестра есть такая услуга, когда при покупке квартиры можно проверить, кто является ее настоящим собственником и не находится ли она в залоге. Так ли это? - Да, на сайте Росреестра действует электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Он позволяет получить общую информацию об объекте недвижимого имущества, его размерах, точном адресе, зарегистрированных правах на...

Одним из ярких, во всех смыслах, трендов на российском рынке офисной недвижимости становится стремление компаний-арендаторов к необычному оформлению рабочих пространств. Такие офисы могут быть похожи на что угодно, только не место для работы. При этом, как отмечают аналитики инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet, производительность сотрудников в подобных офисах существенно выше. Одним из главных мировых законодателей моды на необычные офисы является корпорация Google. Компания имеет представительства более чем в 40 городах по всему миру. И каждое из них оформлено уникальным образом. Например, в Москве рабочее пространство компании-изобретателя самой популярной в мире поисковой системы занимает два этажа в бизнес-центре класса A «Балчуг Плаза». Интерьеры оформлены по мотивам русских народных сказок, популярных советских мультфильмов и литературных произведений. Здесь есть и избушка на курьих ножах, и переговорные комнаты...

Столичные власти одобрили проект планировки юго-восточного участка Второго кольца метро (Третьего пересадочного контура) и подтвердили свои планы по строительству новой станции метрополитена «Нагатинский затон». Планируется, что новая станция будет введена в эксплуатацию в 2019 году. На текущий момент в пешей доступности от будущей станции расположена только одна новостройка – городской квартал комфорт-класса «Ривер Парк». На участке длиной 11,4 км планируется построить четыре станции. Две из них будут иметь пересадки на уже существующие станции – «Печатники» и «Текстильщики». Две другие – «Нижегородская улица» и «Нагатинский затон» – появятся в тех локациях, где метро раньше не было. Соответственно, именно они окажут наибольшее влияние на местные рынки недвижимости, в частности, на ценовую динамику. На текущий момент в районе станции «Нижегородская улица» строительство жилья не ведется, здесь можно приобрести квартиру только на...

На рынке недвижимости существует большое количество видов ипотечного кредитования. Подчас покупателю достаточно трудно разобраться в многообразии требований, процентных ставок и условий погашения. В помощь заемщикам специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet разработали классификатор ипотеки, в котором указали нюансы существующих ипотечных программ и составили перечень советов что необходимо учесть при оформлении ипотеки. На сегодняшний день на рынке ипотеки заемщик может подобрать подходящий кредит на максимально интересных для него условиях кредитования: 1. Ипотека на первичном и вторичном рынке Ипотека на первичном и вторичном рынке распространяется на все категории клиентов, которые соответствуют минимальным требованиям банка: возраст от 21 до 65 лет (может розниться в разных банках), минимальный стаж на последнем месте работы – от 3-6 месяцев, зарплата подтверждается по справке 2-НДФЛ и форме...

УК Clever Estate распространила Программное обращение к более чем ста участникам рынка обслуживания и управления недвижимостью Москвы и регионов с предложением объединения в единую Ассоциацию компаний, обслуживающих недвижимость. Основной целью Ассоциации является создание условий и организация взаимодействия участников рынка для выработки единых отраслевых профессиональных стандартов, норм и правил обслуживания недвижимости, по формированию четкого и понятного описания оказываемых услуг, что, в свою очередь, по мнению инициаторов, будет способствовать упорядочению и успешному функционированию отрасли, повышению прозрачности процесса ценообразования. Также, Ассоциация компаний по обслуживанию недвижимости планирует осуществлять регулярные аналитические исследования рынка, проводить системный мониторинг, маркетинговый анализ, рейтингование, профессиональное обучение и сертификацию специалистов, оказывать помощь и содействие...

На сегодняшний день московский рынок апартаментов активно развивается. По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet доля апартаментов составляет 30% от общего объема предложения на первичном рынке жилья в столице. Специалисты компании проанализировали проекты с апартаментами и выяснили функциональную принадлежность комплексов в каждом классе. Несмотря на юридический статус и формальное определение апартаментов как нежилого помещения большинство покупателей приобретают апартаменты именно для проживания. Стоит отметить, что в классе апартаментов элита и премиум среди 28 проектов – 20 имеют основную функцию жилья и являются альтернативой аналогичным проектам с квартирами, поскольку зачастую располагаются в тех же районах. Другие проекты рассматриваемого класса сочетают в себе обе функции, поскольку располагаются в составе комплекса «Москва-Сити» (Imperia Tower, «Город Столиц», Меркурий...

Девелоперы планируют массовую застройку Праги. Только в районе Высочаны в настоящее время реализуется шесть новых проектов на территории в несколько десятков гектаров. Большим спросом пользуются и другие районы чешской столицы – Карлин, Голешовице, Модржаны и Зличин. Об этом сообщает ведущее мировое консалтинговое агентство CBRE. «Помимо названных районов, застройщики уже обратили свое внимание и на пражские промзоны, а также окраины столицы, где стоимость земли значительно меньше, чем в выше названных районах», - говорит аналитик компании CBRE Ян Господарж. «Особенностью возрождения пражского рынка недвижимости является появление проектов, которые реализуются в несколько этапов, при том что в период кризиса преобладали «одноэтапные» проекты», - добавляет он. Причин улучшения ситуации в сфере недвижимости чешской столицы сразу несколько. «Это, в частности, уравнивание спроса и предложения на подобных ценовых уровнях. То есть, если...

В 4 корпусе ЖК «Акварели» началась итоговая проверка инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора (ИГАСН). После проведения итоговой проверки на объекте в службе государственного строительного надзора начнется формирование ЗОС (заключение о техническом соответствии). Этот документ является обязательным при оформлении разрешения на ввод дома в эксплуатацию, после получения которого дольщикам отправят уведомления и они будут приглашены на подписание актов приема-передачи. Строительство 4 корпуса дома началось в IV квартале 2012 года, ввод в эксплуатацию запланирован на декабрь 2014 года.