0

За первое полугодие 2014 года государственными инспекторами в Хакасии было проведено 843 проверки соблюдения земельного законодательства, по результатам которых выявлено 205 нарушений. Большинство из них касается незаконного использования земли под палисадами. - Очень часто собственники земли возводят на территории палисадника перед домом угольники и другие хозяйственные постройки, - поясняет заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Хакасия Наталья Никитина. – Однако люди часто забывают, что земля перед домовладением, занятая палисадником, является муниципальной. Использование ее для собственных нужд является нарушением земельного законодательства. В Управлении Росреестра по РХ напоминают: ограждения палисадов служат не только для ограничения свободного доступа со стороны улицы к жилому дому (по фасаду), но также являются элементом благоустройства...

Эксперты компании «Метриум Групп» и региональной девелоперской компании Brusnika проанализировали спрос, предпочтения и портрет покупателя квартир в новостройках крупнейших городов Уральского федерального округа – Тюмени и Екатеринбурге. Как оказалось, клиенты и их запросы в этих городах сильно различаются. Так, в Тюмени среднестатистический клиент более обеспечен финансово, а в Екатеринбурге значительно чаще квартиры покупаются в кредит. Локальные рынки недвижимости регионов России существенно отличаются не только от Москвы, но и друг от друга. Аналитики компании «Метриум Групп» собрали данные о покупателях квартир в новостройках в Тюмени и Екатеринбурге, и сделали несколько интересных наблюдений. Как оказалось, у них существенно различается не только социальный статус, но и сам процесс покупки недвижимости. В Екатеринбурге востребованность ипотеки на первичном рынке значительно выше, чем в Тюмени – выбор в пользу банковского...

Бизнес-издание Delo.ua и портал Адресс подвели итоги независимого проекта по оценке качества первичного жилья Киева под названием «Ревизор новостроек». Подведены итоги независимого проекта по оценке качества первичного жилья Киева под названием «Ревизор новостроек». Компетентные эксперты, представляющие 10 авторитетных компаний отбрали лучших среди 147 жилых комплексов и присвоили им награды в семи номинациях. Компетентные эксперты, представляющие 10 авторитетных компаний (Colliers international, Asters, КPD Consulting, Park Lane и Благовест, ARPA Real Estate, AstapovLawyers International Law Group, Homeland Estate, Kiev Standard, "Панбуд", журнал "ПМЖ"), скрупулезно отбрали лучших среди 147 жилых комплексов и присвоили им награды в семи номинациях. Park Avenue предсказуемо оказался лидером в номинации «Качество строительства» (присуждается за наиболее качественные материалы и отделку) и «Будущее сегодня» (вручается за использование...

Компания «Большая Земля» подготовила самый масштабный за последние 20 лет проект развития застройки жилого микрорайона Южный города Твери и прилегающей территории Калининского района. Проект подразумевает под собой строительство как жилых, так и коммерческих зданий с соответствующей инфраструктурой. Участок расположен между Октябрьским проспектом и Бурашевским шоссе, общей площадью более 400 га. Основная идея проекта заключается в строительстве качественных и доступных жилых комплексов от коттеджных поселков до жилых зданий повышенной этажности. «Большая Земля» делает главный акцент на освоении территории под строительство блокированных домов – таунхаусов. Организованных малоэтажных жилых комплексов в Твери минимальное количество, а спрос на них достаточно высок. Комплексы таунхаусов будут расположены между Бурашевским шоссе, Псковской улицей и Проектным бульваром, высотные здания между бульваром Гусева и улицей Левитана. ...

Расширение границ платной парковки в Москве – стимул для роста спроса на децентрализованные офисы. С недавних пор в столичном правительстве все активнее обсуждается возможность расширения границ платной парковки в Москве в пределах Третьего транспортного кольца. Как следствие этой инициативы – дефицит парковочных мест в БЦ в пределах ТТК и децентрализация офисного рынка столицы. Особенности проектирования, требования, предъявляемые к парковкам в БЦ за МКАД. и условия предоставления парковочных мест арендаторам стимулируют процесс децентрализации столичных офисов. Условия предоставления мест во входящем в состав бизнес-центра паркинге – наиболее актуальный вопрос при аренде заМКАДных офисов. Спрос и необходимость наличия организованной парковки объясняется не только удаленностью БЦ от центра города и станций метрополитена, но и загруженностью бизнес-кварталов Москвы и невозможностью оставить автомобиль в рамках стихийной парковки...

Наши предки практически во всем ориентировались на природный календарь. Прошли века, но и сегодня мы по-прежнему соотносим многие свои действия с погодой и с тем, какое сейчас время года. Это касается и приобретения недвижимости. Покупка недвижимости требует серьезного отношения и финансовых затрат. Поэтому и встает вопрос, в какое время года предпочесть заниматься этим. Раньше всегда считалось, что в разгар отпускного сезона жизнь в городах замирает и что летом продавать и покупать жилье не имеет смысла, особенно если речь идет о зарубежной недвижимости. Но теперь эксперты и участники рынка не советуют откладывать покупку на осень. И называют несколько причин того, почему покупать жилье в Чешской Республике летом удобно и выгодно. Причина первая. Выгодные цены. Лето – отличное время для приобретения квартиры, поскольку именно сейчас застройщики предлагают свои объекты по выгодной цене и на выгодных условиях. Ведь летом становится...

В Управлении Росреестра по Тюменской области состоялась рабочая встреча по вопросам организации предоставления государственных услуг Росреестра по принципу «одного окна» в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Тюменской области. В работе совещания приняли участие: руководитель Управления Росреестра по Тюменской области Владимир Кораблёв, заместитель руководителя Управления Елена Малышева, директор Государственного автономного учреждения Тюменской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области» (далее – МФЦ) Александр Нагибин. В ходе встречи обсуждены вопросы информационного взаимодействия между Управлением и МФЦ, а также дальнейшая работа по совершенствованию организационного, информационно-технического обеспечения деятельности по предоставлению государственных услуг Росреестра в режиме «одного окна» в муниципальных...

Как известно, если собственник решает продать свою долю в праве на недвижимое имущество, он должен за месяц до ее продажи третьему лицу письменно предложить купить данное имущество своим сособственникам и, если один из них откликнется на это предложение, обязан продать ему долю на условиях, указанных в извещении о продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). В том случае, если вашим сособственником соблюдены все вышеуказанные требования, вам повезло. Но как быть и что делать, если вы являетесь собственником доли в квартире/доме, а ваш сособственник продал свою долю третьему лицу а, возможно, и «прикрыл» договор купли-продажи договором дарения в обход ваших интересов? Главное – не отчаиваться, ведь вы вполне можете перевести права и обязанности покупателя желанной доли в праве собственности на жилое помещение на себя. Так, при продаже доли недвижимости постороннему лицу с нарушением преимущественного права покупки любой участник долевой собственности...

Новые условия ипотечного кредитования от ЗАО «Райффайзенбанк» делают приобретение жилья в объектах компании «Донстрой» еще доступнее. В частности, с июля 2014 г. Райффайзенбанк ввел более гибкий подход к определению процентной ставки: теперь получить кредит по ставке от 11,5% годовых могут клиенты с любой формой подтверждения дохода. Выгодные процентные ставки дополняются рядом преимуществ: быстрые сроки рассмотрения заявки (1-2 дня), отсутствие комиссий за предоставление кредита, моратория и штрафных санкций на досрочное погашение. Требование о предоставлении дополнительного обеспечения на период строительства также отсутствует. Для подачи заявки необходим минимальный пакет документов, при этом возможна подача анкет и пакета документов сторонних банков (Сбербанк, ВТБ 24, DeltaCredit). При предоставлении кредита банк учитывает совокупный доход супругов (в том числе гражданских) и доход, полученный от работы по совместительству. ...

Уже более 200 видеороликов подано на конкурс «Городские чудеса», организованный компанией «Эталон-Инвест». Организаторы получили множество интересных, ярких, захватывающих, веселых, трогательных и безумных видеороликов из разных уголков России и мира. На сегодняшний день в лидерах по числу голосов ролики из Тюмени, Волгодонска, Воронежа, Москвы, Ростова-на-Дону. Видеоконкурс стартовал 10 июня при поддержке Международного телекинофорума «Вместе», который пройдет с 22 по 28 августа в Ялте. Прием работ продлится до 5 августа, а уже 7 августа из 10 самых популярных роликов жюри выберет 3 лучшие работы. Победителя конкурса ждет главный приз – поездка на двоих на XV Международный телекинофорум «Вместе» и новейшая версия видеокамеры Go Pro HERO3+. Участником конкурса может стать любой желающий гражданин РФ, достигший совершеннолетия, для этого нужно снять и прислать организаторам на сайт www.konkurs-etalon.ru видеоролик со своей чудесной...

В п. Куеда состоялось учебно-практическое занятие со специалистами приема документов на государственную регистрацию прав Куединского сектора ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю (Кадастровая палата) по вопросам изменения действующего законодательства, организованное исполняющей обязанности начальника Чернушинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Натальей Матяж. Мероприятие проведено с целью организации качественного приёма документов на регистрацию ипотеки сотрудниками Кадастровой палаты. В процессе проведения занятия Наталья Матяж обратила внимание участников на то, что с 1 июля 2014 года ипотека подлежит государственной регистрации как ограничение (обременение), договор об ипотеке, заключенный 01 июля 2014 года и позднее указанной даты, не подлежит государственной регистрации. Если ранее государственная пошлина взымалась за регистрацию договора вне зависимости от количества объектов, то сейчас государственная...

Центр водных видов спорта «Веселый ветер» в качестве места для организации активного отдыха. Комплекс, работающий в 40 км от МКАД, в самой южной точке живописного Истринского водохранилища, демонстрирует рост посещаемости – в мае-июне 2014 года количество посетителей «Веселого ветра», по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, увеличилось в 1,5 раза. «Истринская долина - это место, где можно не просто жить на природе, но и активно отдыхать, поэтому рост числа посетителей Центра водных видов спорта вполне закономерен, - комментирует руководитель проектов компании «Вектор Инвестментс» Дмитрий Оглоблин. – В летний сезон «Веселый ветер» ежедневно принимает до 500 человек. Мы очень рады, что жители окрестных поселков, дачники и гости из Москвы оценили усилия нашей компании по воссозданию и реконструкции бывшей советской турбазы «Истра» - некогда популярной, но практически заброшенной к началу 2000-х годов. В дальнейшем мы продолжим...

Управление Росреестра по Пермскому краю, реализуя мероприятия «дорожной карты» повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра, планово передало полномочия по приему (выдаче) документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в г.Перми в офисы Многофункционального центра «Мои документы» и Кадастровой палаты. Сегодня документы на государственную регистрацию прав по объектам недвижимости Пермского края, а также для постановки на государственный кадастровый учет и получения сведений из государственного кадастра недвижимости на территории г.Перми принимаются и выдаются: - в филиалах Многофункционального центра «Мои документы», расположенных в г.Перми по следующим адресам: - «Центральный» - ул. Куйбышева, д. 9; - «Индустриальный» - ул. Качалова, д. 10; - «Кировский» - ул. Автозаводская, д. 44а. График работы с заявителями: понедельник- суббота 08.00 - 20.00, телефоны: (342) 270-1120...

До 01.09.2014 г. компания «Земельный Партнер» дарит скидку 10% на свои услуги всем клиентам платежного сервиса PayAnyWay! Для участия в акции и получения скидки необходимо назвать кодовое слово «PayAnyWay» при обращении в «Земельный Партнер». «Земельный Партнер» – это команда профессионалов с более чем 11-ти летним опытом, оказывающая поддержку в следующих вопросах: • экспертиза договоров долевого участия в строительстве; • сопровождение сделок с недвижимостью; • проверка владельцев недвижимости; • проверка чистоты сделки; • экспертиза инвестиционных контрактов; • комплексная экспертиза (DueDiligence, правовая экспертиза); • юридическая квалификация сделок • дистанционная экспертиза документов PayAnyWay – универсальное решение для приема платежей в сети Интернет. Основные преимущества платежного сервиса – быстрая регистрация без предоставления множества бумажных документов и низкие тарифы.

ГК «МИГ-Недвижимость» сообщает об открытии на территории жилого комплекса «Отрада» магазина торговой сети «Перекресток-Экспресс», входящей в Х5 Retail Group. Теперь в ЖК можно решить любые бытовые вопросы, не покидая его территорию. Магазин «Перекресток-Экспресс» площадью более 200 кв.м. расположен на охраняемой территории жилого комплекса и удачно дополнит развитую внутреннюю инфраструктуру ЖК «Отрада», максимально ориентированную на потребности жителей комплекса. «Раньше жители комплекса заезжали в магазин по дороге домой, например, в торговые центры в Митино или в торговый парк «Отрада». Теперь есть приятная возможность купить все необходимое рядом с домом», - говорит Ольга Гусева, коммерческий директор ГК «МИГ-Недвижимость». «Сеть магазинов «Перекресток-Экспресс» имеет хорошую репутацию с точки зрения качества товаров и их ассортимента, поэтому мы выбрали для размещения в ЖК «Отрада» магазин именно этой торговой сети. Мы уверены...

Ассоциация REPA – сообщество профессионалов рынка недвижимости объявляет о завершении приема заявок на премию WOW Awards 2014. На конкурс принято более 400 работ от 100 компаний! В ближайшее время участники экспертного жюри приступят к голосованию. Те же, кто не успел подать работу на премию – не отчаивайтесь! REPA по многочисленным просьбам участников сообщества учредила новую общественную WOW-номинацию «Непринятый креатив»! Ее суть заключается в том, чтобы члены Ассоциации REPA могли проголосовать за самый яркий по их мнению креатив в отрасли, который по каким-либо причинам НЕ был реализован в рамках рекламной кампании. К участию в конкурсе, а также к голосованию допускаются все члены сообщества REPA в Facebook. Автор работы, которая наберет самое большое количество «лайков» до 15 августа 2014 года, получит Приз Зрительских Симпатий Премии WOW Awards. Чтобы подать заявку в номинацию «Непринятый креатив», необходимо зайти на...

На прошедшей неделе и.о. начальника Чернушинского отдела краевого Управления Росреестра Наталья Матяж провела прием малоимущих и социально-незащищенных категорий граждан Куединского района. Прием граждан вели также представители государственного юридического бюро Пермского края. В последние годы государство уделяет внимание созданию единой системы бесплатной юридической помощи населению. Сегодня законодательно закреплено предоставление бесплатной правовой помощи малоимущим гражданам, отдельным категориям социально незащищенных групп населения. Помощь оказывается государственными юридическими бюро, адвокатами. Кроме того, существуют юридические клиники при вузах, где студенты практикуются по несложным делам, давая бесплатные консультации под руководством преподавателей; общественные приемные и центры бесплатной юридической помощи при Ассоциации юристов России, некоммерческие организации, осуществляющие правозащитную...

В экологически чистом Истринском районе Москвы подходит к завершению строительство элитного коттеджного поселка «Брусландия». Приобрести жилье на базе комплекса можно уже сейчас. При выборе пригородной недвижимости премиум-класса покупатели обращают внимание на несколько ключевых факторов: местоположение дома или участка, наличие коммуникаций и сопутствующей инфраструктуры, качество материалов, используемых в строительстве, и многое другое. Поселок Брусландия находится в окруженной лесом зоне и имеет уже практически готовую к функционированию инфраструктуру. Коттеджный комплекс расположен рядом с крупной транспортной развязкой в районе Новорижского и Волоколамского шоссе всего в 40 км от МКАД. Рядом нет загрязняющих производств и крупных населенных пунктов. В «Брусландии» завершается строительство 12 современных домов из клееного бруса. Такой вид жилья подходит и для сезонного, и для круглогодичного проживания. К покупке уже...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» предлагает длительную беспроцентную рассрочку (до 25 декабря 2014 года) на покупку квартир в новостройках города Железнодорожный и Брехово. Теперь у покупателей жилья в ЖК «Пятница» и «Южное Кучино 2» есть альтернатива ипотеки. Необходимо внести первоначальный взнос, который составляет не более 30% от стоимости выбранной квартиры, ну а остальное выплачивать ежемесячно равными долями без увеличения стоимости. ЖК «Пятница» расположился в деревне Брёхово Солнечногорского района – в 12 километрах от района Митино и в 5 км от Зеленограда. Монтаж завершен, идет подготовка домов к сдаче Госкомиссии. Стоимость 1-комнатной квартиры от 2,8 млн. рублей. На территории квартала активно развивается комфортная городская среда. Ведется строительство двух детских садов, рассчитанных на 800 малышей, реконструкция школы на 750 учащихся и возведение современного общественного центра. Рядом с ЖК «Пятница» находятся...

Горящие квартиры в Барселоне по ценам до 250 000 евро предлагает своим клиентам московское агентство недвижимости LifeSpain. Покупка квартиры в таком популярном с точки зрения туризма городе всегда станет выгодным вложением средств. Удачное географическое положение, мягкий климат, обилие архитектурных и исторических памятников делают столицу Каталонии чрезвычайно интересным для туристов городом. Конечно, многие российские инвесторы желали бы приобрести здесь недвижимость напрямую от собственников по низким ценам. Агентство LifeSpain готово предложить множество вариантов горящих квартир в Барселоне по цене до 250 000 евро. Более чем десятилетний опыт торговли недвижимостью в Испании позволяет ЛайфСпейн гарантировать своим клиентам не только высокое качество сервиса, но и юридическую чистоту предлагаемых объектов. Компания эффективно взаимодействует с местными застройщиками, различными государственными и финансовыми учреждениями...

10 июля 2014 г. в актовом зале администрации Заволжского муниципального района состоялось совещание при участии заместителя директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области А.Р. Малыгиной. В качестве повестки дня был обозначен вопрос: «Повышение собираемости имущественных налогов (налог на имущество физических лиц и юридических лиц, земельный налог) в процессе исполнения бюджетов муниципальных образований». В работе совещания приняли участие главы сельских поселений Заволжского района, представители налоговой службы и Управления Росреестра по Ивановской области.

Жилой комплекс «Новый Арбат, 32», первый в России комплекс, в состав которого входит отель Marriott Novy Arbat, предоставляющий владельцам апартаментов гостиничный сервис, примет участие в ежегодной российской премии в области жилой недвижимости RREF Awards. RREF Awards – это знак качества для объектов жилищного строительства, знак доверия потребителей и признания экспертов рынка. Ежегодно в премии принимают участие игроки рынка недвижимости и строительства России, оказывающие положительное влияние на формирование рынка качественного, современного жилья, а также эксперты рынка недвижимости, имеющие положительную репутацию и заслужившие доверие в профессиональном сообществе. В этом году комплекс элитных апартаментов «Новый Арбат, 32» участвует в двух номинациях: элитное жилье, где номинируются жилые комплексы класса люкс, которые соответствуют самым высоким требованиям взыскательных покупателей и апартаменты - комплексы со статусом...

В областном Росреестре 18 июля будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут проконсультироваться на тему «Актуальные вопросы государственной регистрации прав на объекты нежилого назначения». «Получить консультации граждане смогут с 9:00 до 16:45 по телефону «горячей линии» – 210-05-46. На вопросы жителей Дона будет отвечать начальник отдела регистрации прав на нежилые помещения и по взаимодействию с крупными правообладателями Управления Росреестра по Ростовской области Явленская Наталья Васильевна», - сообщили в пресс-службе ведомства.

2 июля 2014 года у партнеров торгово-развлекательного центра «Небо» появилась возможность лично оценить объем проделанной работы и задать все интересующие их вопросы строителям. Партнеры торгового центра увидели просторный атриум, площадь многозального кинотеатра, зону будущего двухуровнего фудкорта и самого большого в Нижнем Новгороде фитнес-центра, из окон которого уже сейчас открывается захватывающий дух панорамный вид на город. После обзорной экскурсии все желающие в сопровождении менеджеров арендного отдела смогли пройти к своим будущим торговым площадям, а также обсудить детали совместной работы. «Встреча прошла плодотворно как для нас, так и для наших партнеров, – отметила исполнительный директор Кинокомпании «Союз Маринс Групп» в Нижнем Новгороде Елена Сорокина. – Те, кто уже заключил договоры аренды, посмотрели свои площадки и оценили степень их готовности. Те же, кто еще не является партнером торгового центра, смогли...

16 июля 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «О работе отдела государственной регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения за первое полугодие 2014 года». С отчетом по данной теме выступила начальник отдела государственной регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Недюдина. Это подразделение осуществляет государственную регистрацию прав на жилые объекты и земельные участки под ними, расположенные на территории г. Челябинска, Сосновского и Красноармейского районов, а также прием на учет бесхозяйных недвижимых вещей этих же территорий и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В первом полугодии текущего года отдел осуществил 90661 регистрационное действие в отношении жилья в указанных трех территориях...

Об этом мало кто говорит, но при покупке земельного участка необходимо проверить не только правоустанавливающие документы на землю, но запросить у продавца градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Почему это важно? Согласно Градостроительному кодексу РФ все земли подлежат градостроительному зонированию, для чего в каждом населенном пункте разрабатываются Правила землепользования и застройки. В городе Ярославле данные правила были утверждены Решением муниципалитета города Ярославля 09.09.2009 № 201. Указанные правила содержат, в том числе карту градостроительного зонирования, в соответствии с которой все земли города разделены на определенные зоны: рекреационные, общественно-деловые, жилой застройки и т.д. Для каждой зоны существует свой градостроительный регламент, которым определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их...

9 июля 2014 г. в актовом зале Департамента управления имуществом Ивановской области состоялось рабочее совещание при участии заместителя директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области А.Р. Малыгиной, представителей Управления Росреестра по Ивановской области и представителей администраций муниципальных районов области. На совещании обсуждались вопросы проведения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Ивановской области. На сайте Департамента размещена информация по земельным участкам в составе земель населённых пунктов на территории Ивановской области, подлежащих государственной кадастровой оценке.

В Управление Росреестра по Пермскому краю активно обращаются за разъяснением законодательства, решением проблемных вопросов, просьбами о защите своих прав граждане, представители бизнеса и органов власти. По итогам работы за 6 месяцев 2014 года в Управление поступило 916 обращений граждан и юридических лиц, что на 13,2 % больше, чем за аналогичный период 2013 года (809). Основная часть поступивших обращений касается деятельности по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – 324, что составляет 35% от общего числа поступивших за первое полугодие 2014 года обращений, в сравнении с предыдущим отчетным периодом число обращений данной тематики возросло на 4,5 % . Значительное увеличение - в 1, 6 раза - прослеживается в отношении обращений по вопросам государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель: со 167 в 2013 году до 272 в 2014. Как замечает отдел государственного...

Концепция пассивных домов, разработанная немецким научно-исследовательским Институтом еще на рубеже XX-XXI вв. новая для России, хотя в самой Германии и развитых странах ЕС, а также США и Канаде пассивные дома успешно эксплуатируются уже около десятка лет. Помимо очевидных выгод в экономии энергии и экономии денег на покупку энергоресурсов пассивные дома в холодные зимние месяцы вне зависимости от погоды (солнечные, пасмурные дни) обеспечивают стабильность микроклимата в помещениях с максимальной разницей в температурах в течение нескольких суток не более 0.8-1 градуса Цельсия. Пассивный дом, по сути, является переходным этапом от энергосберегающих домов EnEV, KfW 60, KfW 40 и 3-Liter-Haus с потреблением первичной энергии 85, 60, 40 и 30 кВт.ч/м2.год соответственно к энергодостаточным домам нулевой энергии энергоэффективным домам «Энергия+», в которых объем регенерируемой и альтернативной энергии покрывает потребность в энергоресурсах...

С 14 июля 2014 года внесены изменения в график приема заявителей в отделе по Златоустовскому городскому филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области. Жители города Златоуста могут сдать документы на государственный кадастровый учет и регистрацию прав на пункте приема документов Кадастровой палаты по Челябинской области по адресу: г. Златоуст, ул. Скворцова, 32. С июля 2014 года вводится новый график приема посетителей: понедельник — прием не ведется, вторник — 8.00-20.00, среда — 9.00-18.00, четверг — 9.00-20.00, пятница — 9.00-16.00, суббота — 9.00-13.00, воскресенье — выходной день. Стоит учитывать данный график при планировании своего визита в Кадастровую палату города Златоуста.

Вы намерены приобрести в собственность объект недвижимости? Рекомендуем проверить данный объект на предмет: А) кто является собственником, или на каком праве принадлежит вашему предполагаемому контрагенту объект, Б) нет ли ограничений, обременений Объекта недвижимости, не находится ли в залоге, под арестом, не участвует ли в споре. Данные обстоятельства (п.А,Б) можно увидеть только в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Заказать такую выписку не сложно. Уполномоченным органом по предоставлению является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Срок изготовления до 5 рабочих дней. При этом мы рекомендуем заказывать выписку как минимум дважды: при формировании намерения приобрести объект недвижимости, а так же непосредственно перед самой сделкой, поскольку срок актуальности такой выписки – сутки. В) наличие/отсутствие долгов по коммунальным...

Экстерриториальный принцип регистрации прав на недвижимое имущество значительно облегчает задачу заявителям, которые хотят зарегистрировать свои права, находясь на значительном расстоянии от регистрируемого объекта. Для этого на территории Пермского края и реализована данная услуга, позволяющая обратиться в пункты приема документов вне зависимости от того, где находится сам объект недвижимости. Управление Росреестра по Пермскому краю отмечает стабильный рост заявлений, принимаемых по экстерриториальному принципу: апрель – 7781, май – 7825, июнь – 8841 заявление. Наиболее часто данной услугой пользуются для регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные на территории Пермского муниципального района – 72% от общего количества заявлений (2470), что на 3% больше показателей прошлого периода. Управление Росреестра напоминает, что воспользоваться правом подачи документов по экстерриториальному принципу можно, заранее записавшись: ...

Управляющая компания Clever Estate выиграла тендер и приступила к обслуживанию производственно-складского комплекса крупнейшего дистрибьютора косметических изделий, компании Л’Этуаль. Общая площадь обслуживания составляет 73 200 кв м. Из них – 61 000 кв м – производственно-складские помещения и зона фасовки продукции, 12 200 кв м – прилегающая территория. Комплекс расположен в районе г.Подольска. Производственно-складской комплекс Л’Этуаль является крупнейшим в России складским комплексом подобного назначения, где осуществляется фасовка и складирование парфюмерно-косметической продукции, впоследствии доставляемой по всей стране. Тендер, объявленный Л’Этуаль, стартовал весной этого года и длился несколько месяцев. В тендере принимало участие порядка десяти управляющих компаний. УК Clever Estate подготовила и презентовала предложение, наиболее прозрачное по цене и понятное с точки зрения реализации услуг. Также компания...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги I полугодия на рынке апартаментов. Предложение пополнилось 12 новыми проектами. «Премьеры» вышли не только от известных на рынке апартаментов застройщиков, но и компаний, ранее не работавших в данном сегменте, а также новичков на рынке недвижимости. По итогам первого полугодия 2014 г. рынок апартаментов показал не менее активный рост, чем в аналогичном периоде прошлого года. Продажи открылись в 12 новых проектах: • Art Residence (Stone Hedge); • «Лайнер» («Интеко»); • Резиденция «Монэ» («Панавто»); • Loft 17 (Red Development); • «Новая Пресня» («Конти»); • Re:Form («Колизей»); • «РассветТ Loft*Studio» (KR Properties); • «Савеловский Сити» (MR Group); • «Театральный Дом» («Галс-Девелопмент»); • «Триколор» (Capital Group) • Loft 151 (Plaza Development) • Дом на Люсиновской («Люсиновский») Кроме того, возобновилась реализация апарт-комплексов Sky Parks («Интелнет Связь») и «NегоцiантЪ»...

"Я (как курильщик) отношусь к мерам с пониманием, — говорит Елена Мишина, директор по развитию "Миэль-Коммерческая недвижимость", — собственно из всего списка пострадали как бизнес только ресторанно-барные предприятия. Тот формальный подход, который существовал до настоящего времени, выражающийся в символическом разделении общего пространства на 2 зоны, реально ущемляет права некурящих. Считаю, что вполне имеют право на существование заведения с абсолютно раздельными закрытыми залами с автономными вытяжками". По мнению Елены Мишиной, обе группы людей: и курящие, и не курящие обладают равными правами. "Задача государства - обеспечить мероприятия, которые дают возможности каждому осуществлять свои права, при этом никак не ущемляя права других. В аэропортах, офисных и общественных зданиях можно оборудовать помещения, обеспеченные усиленной приточно-вытяжной вентиляцией (именно такое я встречала в Европе)".

Рынок элитных новостроек По данным Корпорации «Баркли», к концу июня 2014 г. объем предложения на рынке элитных новостроек составил 127 тыс. кв. м, в том числе квартиры – 88 тыс. кв. м, апартаменты – 39 тыс. (около 515 квартир и 238 апартаментов). По итогам месяца суммарный объем предложения вырос на 22%, что обусловлено выходом на рынок нового крупного комплекса/квартала, предполагаемого к строительству по адресу Б. Полянка ул., 44. Комплекс представляет собой 8 клубных корпусов, в каждом из которых расположится не более 24 квартир. Завершение строительства запланировано на 2016 г. По итогам 1 полугодия объем предложения вырос более чем на 40%. Помимо комплекса на Б. Полянке с начала года продажи стартовали в таких элитных домах как: 4-й Котельнический пер., вл. 3, «Театральный дом» (Поварская ул., 8/1/1), Остоженка ул., 12, МФК «Негоциант» (Якиманка Б. ул., д. 2/4, 6). Суммарный объем нового предложения в 1 полугодии оценивается на...

По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet по итогам первого полугодия 2014 года объем предложения на первичном рынке в Центральном административном округе составил 433,4 тыс. кв.м или около 3 285 квартир в 101 корпусе. По сравнению с четвёртым кварталом 2013 года объем предложения вырос на 12,2% преимущественно за счет выхода новых реконструированных объектов, объем предложения квартир – на 18%, а апартаментов – на 3,5%. Средневзвешенная цена предложения в ЦАО составила 513,4 тыс. руб./кв.м, продемонстрировав коррекцию в сторону увеличения на 8,8% относительно четвёртого квартала 2013 года. За первое полугодие 2014 года в Центральном административном округе в реализацию вышли следующие проекты: вторая очередь ЖК «Садовые кварталы», «Дом на Котельнической набережной», «Остоженка 12», дом в 1-ом Добрынинском пер. 8, дом в Малом Левшинском пер.10, комплекс апартаментов «Театральный дом». При этом только первые два...

Восемь абсолютно новых, высококачественных проектов от лидирующего агентства First Mallorca. «Самые трудные времена кризиса сектора недвижимости остались позади уже к середине 2013 года», - объясняет Хайди Штадлер (Heidi Stadler). Уже в первом полугодии 2014 года коммерческий директор агентства недвижимости First Mallorca отмечает сильный прирост заключённых договоров о купле-продаже недвижимости и потому убеждена: «Доверие к рынку эксклюзивной недвижимости на острове непрерывно растёт». В связи с этим завершение постройки шести новых зданий нового комплекса в Бендинате пришлось как раз вовремя. Уже сейчас First Mallorca предлагает эксклюзивные квартиры в современном комплексе в самом сердце Бендината. Квартиры, готовые к заселению, окутаны шармом средиземноморских ландшафтов и находятся в пяти минутах ходьбы до пляжа. Площадь от 152 м2 до 215 м2, от двух до четырёх спальных комнат, 2 места парковки и отдельное кладовое помещение...

В текущем году Арбитражным судом Удмуртской Республики вынесено шесть решений при участии Управления Росреестра по Удмуртской Республике о дисквалификации арбитражных управляющих за грубые нарушения в профессиональной деятельности. На днях вступило в силу очередное решение суда о дисквалификации сроком на один год в отношении арбитражного управляющего Куншина А.С. Так, управляющий, несмотря на решение суда о прекращении права собственности, занимался реализацией имущества должника, привлекая заинтересованных лиц. Кроме того, не включил в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ) сведения о результатах проведенной инвентаризации и оценки. Также он не указал в сообщениях о торгах все обязательные сведения. Более того, арбитражный управляющий совершил ряд других умышленных действий вопреки интересам должника. Поэтому с учетом конкретных обстоятельств дела, приняв во внимание высокую степень опасности деяний Куншина А.С...

Компания Тekta Group совместно с Райффайзенбанком подготовила особое предложение для своих клиентов. Квартиры во всех жилых комплексах, возводимых компанией в Подмосковье, стали доступнее благодаря новым выгодным условиям кредитования. Райффайзенбанк пошел на снижение процентной ставки и сделал более лояльными условия получения ипотеки. Теперь получить кредит по ставке от 11,5% годовых могут клиенты с любой формой подтверждения дохода. Заем предоставляется на срок до 25 лет, причем процент фиксируется на весь срок кредита – как на этапе строительства, так и после оформления права собственности на квартиру. Какие-либо комиссии и дополнительные сборы за выдачу кредита отсутствуют. Новыми условиями ипотеки от Райффайзенбанка можно воспользоваться при покупке квартиры в жилых комплексах: ЖК «Да Винчи» (г. Одинцово), ЖК «Акварели» (г. Балашиха), ЖК «Архимед» (г. Сергиев Посад), ЖК «Ньютон» и ЖК «Декарт» (г. Мытищи). Все объекты компании...

На площадке строительства последних корпусов ЖК «Алые Паруса» компании «Донстрой» полностью завершены монолитные работы: оба здания достигли своей проектной высотной отметки (строение №1 – 33 наземных этажа, строение №2 – 32 наземных этажа). Как отмечает заместитель Генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Андрей Багаев, на текущий момент на объекте активно ведутся фасадные и инженерные работы: «На строении №1 кирпичная кладка ведется на уровне 29 этажа, на строении №2 – на уровне 9 этажа, параллельно идет монтаж строительных лесов для проведения работ по облицовке зданий декоративной фасадной плиткой». Также завершается передача лифтовых шахт под монтаж оборудования – уже в скором времени ожидается поставка на объект лифтов из премиальной линейки компании SIGMA Elevator. Кроме того, к середине июля на объекте смонтировано 850 оконных блоков. Напомним, что для последних корпусов легендарного жилого комплекса были выбраны окна с...

Понятие "ипотека" практически с самого момента своего появления плотно засело в уме рядового гражданина, как символ безысходности. Никто не хочет связывать себя по рукам и ногам невыгодными обязательствами, однако смиренно признает, что выбора нет и накопить на квартиру самостоятельно ни за что не выйдет. Подобный взгляд на вещи, будучи в корне неверным, настолько прижился в нашем обществе, что мысль о том, чтобы получить выгоду от ипотеки, кажется фантастической, невозможной и даже немного хулиганской. Покупка недвижимости, при этом, является едва ли не самым важным поступком в жизни человека, требуя от него рассудительности и ответственности. Просто поразительно, насколько среднестатистический человек не хочет готовиться к этому событию со всей серьезностью. Мрачное обсуждение в кругу семьи, беглый опрос знакомых, консультация в банке и, как признак высочайшей скрупулезности, обращение к интернету. На этом поиск оптимальных решений...

Независимое рейтинговое агентство Provereno совместно со специалистами компании «НЭО-Центр» провело экспертизу качества жилых проектов Московского региона и подготовило рейтинг надежности столичных застройщиков. Максимальное число баллов в результате экспертизы получил проект Группы компаний «Интеко» «Садовые Кварталы». Сама группа – в лидерах рейтинга надежности девелоперов. Несмотря на постоянные модификации российского законодательства, направленного на защиту прав дольщиков, вопросы качества новостроек и надежности инвестирования в жилищное строительство по-прежнему актуальны. Рейтинговое агентство Provereno разработало методику, позволяющую покупателям жилья оценить указанные параметры. В совокупности экспертами было проанализировано 60 девелоперских компаний и 80 жилых проектов. Комментирует Алексей Болдин, генеральный директор компании «Магистрат» (риэлтерское подразделение ГК «Интеко»): «В результате экспертизы проектов...

Компания «Эталон-Инвест» и Московский банк Сбербанка России приступили к реализации совместной ипотечной программы в корпусе № 10 жилого микрорайона «Изумрудные холмы». В рамках программы покупатели квартир могут получить кредит на срок до 30 лет, с минимальным первоначальным взносом 10% от общей стоимости квартиры и процентной ставкой от 13% годовых (окончательная процентная ставка рассчитывается индивидуально и зависит от срока кредитования, первоначального взноса и других условий). Отсутствуют комиссии за выдачу и оформление кредита, полное и частичное досрочное погашение. Досрочное погашение кредита возможно через месяц после его получения. Получить кредит могут граждане РФ в возрасте от 21 до 75 лет. Жилой корпус №10, входящий во вторую очередь жилого микрорайона «Изумрудные холмы» был введен в эксплуатацию в мае 2014 года. Шестисекционное здание общей площадью 57 тыс. кв. м насчитывает 25 этажей и включает 752 квартиры с...

15 июля 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области была проведена «горячая линия» на тему «О государственном земельном надзоре». На звонки южноуральцев, поступившие сегодня на «горячую линию» Управления Росреестра по Челябинской области, отвечал и.о. начальника отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель по г. Челябинску, Сосновскому и Красноармейскому районам Максим Аршуков. Звонили на «горячую линию» и те, кто нарушает земельное законодательство, и те, кто считает своим долгом сообщить о нарушителях. Первых интересовало, какие наказания предусмотрены, если с документами на землю не все в порядке. Такой вопрос задал частный предприниматель, владеющий торговым киоском. Ему разъяснили, что за отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок под временным некапитальным сооружением (киоском) лицо может быть...

В Жилом комплексе «Оазис» сдан в эксплуатацию второй 25-ти этажный дом по ул. Лескова, 24 с уникальным фасадом в виде вертикальной волны. Это второй "танцующий" дом, который Строительный концерн «Метаприбор» построил по проекту всемирно известной архитектурной компании «Тильке Инжиниринг» и третий по счету дом в составе жилого комплекса. Ключи от новых квартир переданы жильцам, подписаны акты приема-передачи. При облицовке дома были использованы керамогранит, фиброцементные плиты и стальные панели реечного типа «Камилан», сочетание которых создает эффект бегущей волны, придающий дому неповторимый облик. На 24-25-ом этажах выполнено панорамное остекление материалами известной компании «Schüco». В новом «танцующем» доме расположены 240 квартир с планировками от 1-комнатных площадью 39,94 кв.м. до 3-комнатных площадью до 90,44 кв.м. На верхних этажах с панорамным остеклением разместились пентхаусы, где высота потолков...

В последние годы наблюдается тенденция к увеличению количества исков, связанных с установлением границ земельных участков и признанием недействительными результатов кадастровых работ (межевания). Данный факт, как правило, связан с отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений о границах земельных участков, которые были сформированы до 1 марта 2008 года (до вступления в законную силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»), и в отношении которых собственник не обращался в орган кадастрового учета за уточнением местоположения их границ. За последние полгода филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Чувашской Республике был привлечен для участия в судебных разбирательствах по 157 делам, из них 27% составляют дела по указанной категории. В ряде случаев граждане заявляют иски об установлении границ земельных участков и признании недействительными результатов кадастровых...

По данным аналитиков АН «Итака» за два квартала 2014 года были сданы десять бизнес-центров, суммарной арендопригодной офисной площадью 73,8 тыс. кв. м. В ближайшие три года рынок может пополниться еще более чем 500 тысячами офисных квадратов за счет ввода 32 анонсированных девелоперами новых БЦ. «Большая часть из заявленных БЦ будет соответствовать классам А/В+. Несмотря на то, что класс С на данный момент занимает существенную долю рынка (27%), в объеме нового предложения он практически отсутствует. В большинстве своем в бизнес-центр класса С реконструируются бывшие заводы и НИИ», - отмечает Леонид Фарисеев, директор направления «Коммерческая недвижимость» АН «Итака». На данный момент совокупное предложение офисных площадей в бизнес-центрах Санкт-Петербурга составляет 4 079,4 тыс. кв. м. Средневзвешенные арендные ставки составляют 1 100 рублей за кв. м. в месяц. Лидирующую позицию по офисным площадям в БЦ уже несколько лет занимает...

В сегменте жилья бизнес-класса доля ипотеки не превышает 20% от общего числа сделок. При этом суммы займов начинаются от 15 млн руб. По оценкам компании «БЕСТ-Новострой», несмотря на постоянный рост ипотечных сделок в сегментах эконом- и комфорт-классов, доля ипотеки в сегменте «бизнес» остается практически на прежних позициях. Так, например, на фоне ситуации в Украине, колебаний курса валют и прочих «неровностей», которыми изобиловало первое полугодие 2014 года, прирост в данном сегменте был минимальным и составил всего 5% по сравнению с прошлым годом. При этом подавляющее большинство заемщиков берет ипотечный кредит в размере 70-80% от суммы сделки, средняя сумма займа составляет от 10 до 30 млн рублей. Но речь здесь идет о покупке действительно дорогого жилья бизнес-класса, а не о проектах класса комфорт-плюс, которые иногда позиционируются на рынке как «бизнес», уточняют специалисты «БЕСТ-Новострой». Согласно исследованиям...

На прошедшей неделе в целях совершенствования работы по исполнению полномочий в установленной сфере деятельности и повышения эффективности работы структурных подразделений в Кадастровой палате по Пермскому краю было проведено совещание в формате «круглого стола» с начальниками территориальных отделов. В первой части совещании сотрудниками Филиала подробно были проанализированы основные ошибки, допускаемые специалистами территориальных отделов при приеме заявлений на государственный кадастровый учет и запросов на предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости, а также намечены пути оптимизации взаимодействия центрального аппарата и территориальных отделов. Во второй части совещания представители центрального аппарата Филиала также затронули ряд актуальных на сегодняшний день вопросов. Кылосова Е.В., начальник отдела кадров, акцентировала внимание присутствующих, что в 2014 г. направление работы в части проведения...

По данным аналитиков «Домус финанс», в июне рост цен на недвижимость в Москве (без учета элитного жилья) составил 0,7%, средняя стоимость квадратного метра достигла 202 780 рублей. За прошедший год, с июня 2013 года, цены выросли на 9,8 %, что выше, чем аналогичный параметр в Подмосковье, где за год стоимость квадратного метра увеличилась на 6,7 %. Как следует из отчета аналитического департамента «Домус финанс», в эконом-классе рынка новостроек Москвы средняя цена квадратного метра составила 141 800 рублей, что на 2,8 % ниже, чем в мае этого года, на рынке вторичного жилья аналогичные показатели: 184 700 рублей и 0,4 %. В комфорт-классе средняя цена снизилась по отношению к маю до 177 450 рублей (на 3,2 %) в новостройках, а вот на вторичном рынке она выросла до 228 300 (на 0,3 %). В бизнес-классе падение отмечалось в сегменте первичного жилья – на 1,7 % (до 252 100 рублей), в сегменте вторичного, наоборот, рост составил 1,7 % (до 285...

1-2 июля в г. Киеве состоялось ключевое деловое событие в сфере энергоэффективности отельной инфраструктуры и коммерческой недвижимости Украины - HotEnergy-2014. Организатор мероприятия - компания IBCentre. Форум прошел в Конгресс-отеле «Пуща» при поддержке Государственного агентства по энергоэффективности и энергосбережению Украины и профильных ассоциаций. Генеральным партнером отраслевого события стала компания Helios Strategia. Участниками Форума стали более 100 человек, среди которых - представители государственных органов, участники рынка отельной инфраструктуры и коммерческой недвижимости, представители отечественных и международных компаний, предлагающих решения в области энергоэффективности, инвесторы и представители прессы. Центральной темой HotEnergy-2014 стало внедрение инновационных решений, позволяющих сократить потребление энергоресурсов, обеспечить автономное энергообеспечение и рациональное управление инфраструктурой...

Инспекторским составом Краснокамского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) в ходе плановых проверок соблюдения земельного законодательства вновь выявлены признаки неиспользования земельного участка, на этот раз в отношении физического лица, не использующего предназначенный для сельскохозяйственного производства участок. В отношении гражданина госземинспектором Краснокамского района в орган местного самоуправления готовятся материалы проверки соблюдения земельного законодательства для обращения в суд с иском об изъятии земельного участка. Месяцем ранее, в ходе проверки соблюдения земельного законодательства по требованию прокуратуры г. Краснокамска в отношении общества с ограниченной ответственностью уже было зафиксировано подобное нарушение в связи с неиспользованием земельного участка, предназначенного для строительства торгового центра. Тогда в отношении общества было возбуждено дело об административном...

В течение последних нескольких лет в системе регистрации прав на недвижимое имущество, кадастрового учета происходят значительные изменения, направленные на упрощение процедуры оказания государственных услуг. Благодаря нововведениям, сроки регистрации прав сократились с 30 дней до 18 и в ближайшие годы будут еще уменьшаться. Также у заявителей появилась возможность получать некоторые услуги Росреестра через Интернет. Еще одно новшество, существенно облегчающее жизнь заявителям – предоставление услуг Росреестра по принципу «одного окна». Если раньше гражданам приходилось обращаться отдельно в Управление Росреестра, чтобы зарегистрировать права на недвижимость, а затем в Кадастровую палату, чтобы поставить ее на кадастровый учет, то сегодня подать все необходимые для этого документы можно в одном месте – в Кадастровой палате РХ, либо в Многофункциональном центре Хакасии. На данный момент в республике действует 5 отделов МФЦ: в Абакане...

На площадке жилого комплекса «Декарт», возводимого Тekta Group в г. Мытищи, начался очередной этап строительства здания. Полностью завершены закладка фундамента комплекса и монолитные работы по устройству подземного этажа. На объекте приступили к возведению монолитного каркаса надземной части здания. На секциях 1 и 2 объекта монолитные конструкции достигли уже второго этажа. Параллельно ведутся работы по гидроизоляции фундамента и устройству системы пристенного дренажа. ЖК «Декарт» займет территорию в 2,4 га в микрорайоне «Ядреево», всего в 5 км от МКАД. Комплекс будет состоять из 5 секций переменной этажности (13-15-17), надземного паркинга и детского сада. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2015 года.

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги I полугодия на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения уменьшился на 13,4%, средневзвешенная цена кв.м выросла на 10,8%. В первом полугодии 2014 г. на территории Новой Москвы открылись продажи в одном новом комплексе – ЖК «Рассказово», девелопером которого выступает Sezar Group. Компания к этому моменту практически полностью реализовала свой первый проект в сфере жилой недвижимости - ЖК «Николин Парк», также расположенный в Новомосковском административном округе. В ЖК «Рассказово» будут построены девять монолитных девятиэтажных дома, рассчитанных на 3 500 квартир. Также в комплексе предусмотрены объекты социальной инфраструктуры: два детских сада, школа, поликлиника, торгово-развлекательный и бизнес-центры, магазины, рестораны, три гаражных комплекса. В составе первой очереди возводятся два корпуса, включающих 1 203 квартиры общей площадью 64 379,7 кв. м, детский сад и...

На площадке второй очереди ЖК «Архимед», возводимого компанией Тekta Group в Сергиевом Посаде, завершены монолитные работы нулевого цикла. За 5 месяцев на объекте была подготовлена площадка для строительства дома, разработан котлован и выполнен свайно-плитный фундамент. В настоящее время вся площадь застройки готова к возведению надземных этажей здания. Более того, на 3-4 секциях объекта уже возведены стены и перекрытия 1-го этажа. Новостройка бизнес-класса возводится в центре города, на ул. Инженерной между крупными магистралями – Новоугличским шоссе и проспектом Красной Армии. Во II очереди дома разместятся 510 квартир площадью от 23,5 до 95,5 кв. м (1-3 комнаты). Проектом также предусмотрены коммерческие помещения, которые будут расположены в отдельном крыле комплекса – магазины, ресторан, отделение банка. Ввод в эксплуатацию II очереди запланирован на I квартал 2016 года. Стоит напомнить, что в рамках летнего предложения, до 31...

ГК «МИГ-Недвижимость» объявляет о старте продаж апартаментов в Апарт-отеле YE`S. «Мы стремимся учитывать потребности наших покупателей (экономия времени и получение максимума за разумную цену) и предлагаем им разнообразные варианты, поэтому начинаем продажи апартаментов, - говорит Ольга Гусева, коммерческий директор ГК «МИГ-Недвижимость». Современный житель мегаполиса не хочет тратить время на дорогу и стоять в пробках, делать ремонт в квартире, обставлять ее мебелью, заниматься домашними делами. Мы предлагаем универсальный ответ на все вопросы - апартаменты по доступной цене и полностью готовые к проживанию (высококачественная отделка, оснащение мебелью, современной бытовой техникой). Есть возможность оптимизировать расходы и избежать трат на ремонт (не нужно брать потребительский кредит под высокий процент, все расходы войдут в сумму ипотечного кредита под более низкий процент). Апартаменты – отличная возможность приобрести...

Спорт становится неотъемлемой частью жизни современного человека, поэтому спортивной инфраструктуре при разработке жилых проектов уделяется все большее, а иногда и самое пристальное внимание. Специалисты Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet подготовили обзор жилых комплексов Москвы и Подмосковья, которые располагают особенно развитой спортивной инфраструктурой, или которые расположены рядом со знаковыми спортивными объектами. 1. «ВТБ Арена парк» Одним из самых масштабных московских проектов, включающих объекты спортивной инфраструктуры, является «ВТБ Арена парк», в рамках которого запланирована комплексная реконструкция Центрального стадиона «Динамо» и благоустройство спортивного парка «Динамо» площадью 8 га, а также строительство городского квартала «Арена парк» с предложением апартаментов. Центральный стадион «Динамо» вместимостью 26 319 посадочных мест состоит из малой и большой спортивной арены, а также Музея...

Управление Росреестра по Республике Татарстан информирует: с 1 июля 2014 года в связи с изменениями в законодательстве*, договор залога недвижимого имущества (ипотеки) не подлежит государственной регистрации, однако, по-прежнему, ипотека, возникающая в силу договора об ипотеке, регистрируется в качестве ограничения (обременения) недвижимости. По словам начальника отдела государственной регистрации сделок и перехода прав физических лиц ведомства, Галины Гончаровой, изменения коснулись и порядка оплаты государственной пошлины. Поскольку для регистрации ипотеки в силу договора об ипотеке заявление подается совместно залогодателем и залогодержателем отдельно по каждому объекту недвижимости(предмету залога), то и госпошлину уплачивает каждый из заявителей в равных долях отдельно за каждый объект. Размеры госпошлины остались неизменными: для физических лиц - 1 000 рублей; для юридических лиц - 15 000 рублей. Например, гражданин в целях...

Компания MR Group выпускает на рынок новое предложение – аренду площадей в офисной башне БЦ «Лотос», расположенном в непосредственной близости к Нахимовскому проспекту. Арендные ставки на офисы в новом бизнес-центре, из панорамных окон которого открываются живописные виды на парки и центр Москвы, начнутся от 550 у.е./кв. м в год для якорных арендаторов. Ввод БЦ «Лотос» в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2014 года. Новый бизнес-центр класса «А» «Лотос», общей площадью 150 тыс. кв. м, расположенный на юго-западе Москвы, представляет собой комплекс из трех 21-этажных отдельно стоящих зданий, объединенных единой торговой зоной, расположенной на стилобате. Благодаря этому, а также уникальным архитектурным решениям фасада с высококачественным панорамным остеклением, бизнес-центр напоминает цветок раскрывшегося лотоса. В стилобатной части комплекса разместится вся необходимая инфраструктура: супермаркет премиум класса, столовая, 2...

Какой характер – такой и любимый вид спорта, утверждают психологи. Специалисты «БЕСТ-Новострой» пошли дальше, провели опрос среди сотрудников компании и теперь уверенно констатируют «Какая работа – такой и спорт!» По мнению психологов, те или иные предпочтения в спорте во многом зависят от типа личности, характера и темперамента. К примеру, трудно представить себе меланхолика, с радостью гоняющего футбольный мяч, – спокойным и уравновешенным больше по душе виды спорта, не требующие высоких скоростей: бильярд, шахматы, йога. В то же время холерики обычно выбирают виды спорта, которые не дают им скучать и позволяют выплеснуть лишнюю энергию: сюда относятся все виды борьбы и экстремальный спорт. А коммуникабельные сангвиники прекрасно проявляют себя в командном спорте: волейбол, баскетбол, футбол, хоккей. Им также по вкусу «парные» виды спорта: теннис, фехтование, танцы. А если не получается найти «братьев по разуму», то можно заняться...

В условиях конкурентной деятельности необходимо аккумулировать все лучшие собственные наработки, а также активно перенимать опыт успешной работы коллег. Об этом завил директор Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», руководитель регионального подразделения СРО НП «Кадастровые инженеры» Владимир Фомин в ходе оперативного совещания в понедельник, 14 июля 2014 года. В частности, он рассказал о рабочей встрече с директором Курского филиала Михаилом Глазуновым, которая состоялась в рамках III Всероссийского съезда кадастровых инженеров в Калининграде. «Курский филиал в настоящее время наращивает темпы по расширению сферы услуг, совершенствованию технической базы, повышая качество обслуживания клиентов. Комплексная реализация производственных задач позволяет обособленному подразделению предприятия оставаться флагманом не только на региональном рынке инвентаризации и кадастровых работ, но среди коллег в России», ...

С каждым годом услуги, оказываемые филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Карелия (далее – филиал Кадастровой палаты), становятся все более востребованными. Ориентируясь прежде всего на заявителей, Кадастровая палата совершенствует свою деятельность, снижает административные барьеры при получении государственных услуг, улучшает качество и доступность их оказания. Огромное влияние на улучшение основных показателей деятельности филиала Кадастровой палаты в данном направлении оказывает взаимодействие с марта текущего года с Государственным бюджетным учреждением Республики Карелия Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Карелия (далее – МФЦ). Пока подать документы на кадастровый учет и предоставление сведений ГКН через МФЦ можно только в городе Петрозаводске. В ближайшее время такая возможность появится и у жителей города Кондопога. Заявители активно...

Год назад отель Four Seasons Hotel Lion Palace St. Petersburg, расположенный в здании «Дома со львами», открыл свои двери для гостей и жителей города и внес существенные корректировки в расстановку сил в люксовом сегменте гостиничного рынка. «За прошедший год отель вышел на полную проектную мощность и занял свою нишу в городской среде, стал точкой притяжения светской и корпоративной жизни, местом проведения крупных деловых мероприятий. Отель принимал высокопоставленных гостей саммита G20 и Петербургского экономического форума. Особую популярность среди гостей города и местных жителей приобрели рестораны отеля Sintoho и Percorso», — рассказывает Виктория Соболевская, генеральный директор девелоперской компании «Тристар Инвестмент Холдингс», реализовавшей проект. Согласно данным Jones Lang LaSalle, средний суточный тариф в люксовом сегменте в 2013 году вырос на 14 процентов и достиг 11,3 тыс. руб. Средняя ставка за номер (ADR) за первые...

Использование современных технологий повышает доступность государственных услуг, способствует экономии времени и денежных средств. Управление Росреестра по Тюменской области напоминает, что интернет-пользователи могут записаться на прием-выдачу документов, получить юридически значимый документ в электронном виде, воспользоваться сервисом "Запрос к информационному ресурсу" и др. Один из самых популярных электронных сервисов, позволяющий получить справочную информацию об объекте недвижимости, это сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line». Он расположен на интернет-сайте Росреестра. С помощью данного сервиса можно бесплатно, без непосредственного обращения в регистрирующий орган, в режиме реального времени просмотреть доступную информацию по выбранному объекту недвижимости – это условный, кадастровый номер, этаж, площадь, юридический адрес, наличие зарегистрированных прав и ограничений и т.д. Полученную...

14 июля 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели совещание по вопросам взаимодействия в электронном виде. Сегодня во второй половине дня в конференц-зале Управления Росреестра по Челябинской области собрались представители районных администраций города Челябинска. Встречи подобного рода с челябинскими муниципальными образованиями Управление инициирует уже не впервые. Разговор в очередной раз коснулся проблемы по направлению районными администрациями электронных запросов на получение сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Чтобы наглядно показать, что такая проблема существует, участникам совещания были предоставлены цифры за 1 полугодие 2014 года. Так, администрация г. Челябинска и районные администрации г.Челябинска за этот период в электронном виде запросили сведения из госреестра 5112 раз. Из этого количества 1391 запрос был...

Росгосстрах в Пензенской области застраховал кирпичный одноэтажный дом с цокольным этажом и мансардой, общей площадью 470 кв. м. Полисом страхования по программе Росгосстрах ДОМ «Престиж» защищены несущие конструкции жилого дома, внутренняя отделка, инженерное оборудование, а также домашнее имущество и внешнее оборудование. Договор включает в себя полный пакет рисков: пожар, затопление, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц и пр. Сумма ответственности компании Росгосстрах составила 38 млн рублей. «Ежегодно более 80,5 тыс. собственников жилья нашего региона приобретают страховой полис в компании Росгосстрах. Многие из них являются нашими клиентами уже несколько лет, - говорит директор филиала компании Росгосстрах в Пензенской области Николай Костыгин. – В 2013 году наша компания, которая является лидером в секторе страхования имущества физических лиц, урегулировала в регионе почти 1,4 тыс. страховых случаев, выплатив...

С 1 июля по 30 сентября 2014 года для клиентов ГК «Мортон» ипотечная кредитная ставка по программе «Ипотека. Строящееся жилье» снижена на 0,5% от базовых тарифов. Сегодня она фиксируется на уровне от 11,65% годовых в рублях, при этом размер первоначального взноса составляет от 10% общей стоимости жилья, а срок кредитования – до 50 лет. Ипотечное кредитование от ВТБ24, одного из ведущих российских банков, традиционно пользуется большой популярностью у покупателей квартир в микрорайонах и жилых комплексах ГК «Мортон». Поэтому ГК «Мортон» для своих покупателей совместно с ВТБ24 разработали новую ипотечную программу, благодаря которой условия покупки квартир стали ещё привлекательнее. Сниженная на 0,5% кредитная ставка и гибкие условия программы позволяют каждому покупателю выбрать наиболее удобный вариант кредитования, оптимально соответствующий его потребностям и возможностям. Более выгодные проценты по кредиту и упрощенная процедура...

Товариществам собственников жилья (ТСЖ) и управляющим компаниям часто необходима информация о количестве жилых и нежилых помещений в доме, их площади и правах собственности на них. Данная информация содержится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), ведение которого осуществляется Управлением Росреестра по Пермскому краю. Согласно действующему законодательству плата за предоставление выписки из ЕГРП на бумажном носителе на один объект недвижимости составляет 200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических лиц, срок предоставления – до 5 дней.. Таким образом, получение необходимой информации о правах на каждое помещение в многоквартирном жилом доме ведёт к значительным денежным и временным затратам. В то же время, при получении сведений из ЕГРП посредством использования сервиса «Запрос к информационному ресурсу» через сайт Росреестра, раздел Государственные услуги/ Дополнительные...

В ходе надзорных мероприятий государственными инспекторами по использованию и охране земель выявлено 783 нарушения земельного законодательства, возбуждено 522 дела об административных правонарушениях, вынесено 769 предписаний об устранении земельных правонарушений. За нарушения земельного законодательства 608 правонарушителей привлечены Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО к административной ответственности, на них наложено административных штрафов на сумму 786,2 тыс. рублей. Кроме того, за обозначенный период государственным инспекторами по использованию и охране земель за невыполнение в установленный срок законного предписания должностного лица, осуществляющего государственный надзор, об устранении нарушений законодательства возбуждено 263 дела об административных правонарушениях и переданы для рассмотрения мировым судьям, из них мировыми судьями 255 правонарушители привлечены к административной ответственности...

11 июля специалистами Управления Росреестра по Курганской области проведено очередное учебное мероприятие для сотрудников Курганского городского отдела филиала «ФГБУ ФКП Росреестра» по Курганской области, осуществляющих прием документов на оказание услуг Росреестра, которое было посвящено вопросам применения отдельных положений Гражданского кодекса Российской Федерации, вступивших в силу с 01.07.2014, а также вопросам применения приказов Минэкономразвития России в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вступивших в силу с 30.06.2014. Правила о государственной регистрации договора ипотеки, содержащиеся в Федеральном законе от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федеральном законе от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», не подлежат применению к договорам ипотеки, заключаемым после 01.07.2014. Договор об...

Рабочие встречи со специалистами КГАУ «Пермский многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг» (МФЦ), направленные на улучшение качества обслуживания путём профилактики ранее допущенных в ходе приёма документов ошибок, регулярно проходят по инициативе Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) на всей территории Прикамья. 9 июля 2014 года специалистом-экспертом Чернушинского отдела Управления Ириной Рогожниковой проведена очередная рабочая встреча в филиале «Октябрьский» МФЦ. Выявленные нарушения в части неверного указания специалистами МФЦ количества документов в расписках, отсутствия согласия супругов на отчуждение земельных участков, указания не в полном объеме паспортных данных заявителя и т.д., повлекли за собой или увеличение срока проведения государственной регистрации, или необходимость повторного прихода заявителей для предоставления дополнительных документов, а иногда и отказы в...

На площадку строительства ЖК класса Premium «Долина Сетунь» (ул.Минская, д.2) начата поставка материалов для отделки общественных зон жилого комплекса – входных групп, лифтовых холлов и холлов на этажах. На площадку уже прибыл итальянский керамогранит производства компании FMG из премиальной коллекции Marmi: белоснежный Statuario Venato и темный графитовый Nero Marquina – обе серии камня отличаются необычайно живописным мраморным рисунком. Также доставлен керамогранит из коллекции Roylwhite OX итальянской компании Mirage – светлых дымчатых тонов, с красивыми естественными прожилками, и декоративные латунные вставки благородного бронзового оттенка от испанского производителя Moneli Decor. Как уточняет заместитель Генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Андрей Багаев, «Общий объем отделочного камня для оформления интерьеров жилого комплекса составляет около 22 000 кв.м». Напомним, что для интерьеров общественных зон жилого...

С августа 2012 года Кадастровая палата Курганской области приступила к реализации Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в соответствии с которым орган кадастрового учета, при оказании госуслуг, не вправе требовать от заявителей предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов государственной власти и органов местного самоуправления. Следует отметить, что в порядке межведомственного взаимодействия Кадастровая палата может запросить следующие документы: 1) решение об отнесении земельного участка к землям определенной категории; 2) решение об установлении вида разрешенного использования земельного участка; 3) решение о переводе жилого помещения в нежилое или о переводе нежилого помещения в жилое; 4) разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости; 5) решение о присвоении адреса объекту недвижимости. При этом заявитель...

Новый жилой квартал на Базовской улице, который стал победителем ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2014» в номинации «Новостройка Москвы № 1» посетил мэр Москвы Сергей Собянин, в сопровождении своего заместителя по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина и главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. В ходе осмотра жилого комплекса Сергей Собянин отметил: «Строители презентуют красивый микрорайон, который вырос на территории промзоны. Вы видите, здесь применены новые архитектурные и градостроительные решения, например, первые этажи зданий будут отданы под коммерческие помещения: здесь разместятся магазины, аптеки, химчистки, кафе, рестораны, салоны красоты, отделения банков и многие другие элементы инфраструктуры. Это очень важно, чтобы все первые этажи выполняли общественную функцию. Там не должно быть жилых помещений. У нас есть районы, в которых нет ни магазинов, ни услуг...

Предложение В первом полугодии 2014 года объем ввода составил 20 000 кв. м за счет открытия II очереди логопарка Nordway. Таким образом, общий показатель предложения приблизился к отметке в 2,5 млн кв. м. До конца 2014 года к вводу запланировано более 280 000 кв. м качественной производственно-складской недвижимости. Основные проекты, планируемые к вводу до конца 2014 г. Спрос Объем заключенных сделок в первом полугодии 2014 года составил 30 000 кв. м. На протяжении первого полугодия 2014 года уровень вакантных площадей в качественных производственно-складских объектах Санкт-Петербурга не изменился по сравнению с прошедшим годом и остался на рекордно низком уровне. В среднем по рынку уровень вакансии составляет 2-3%. При этом спрос на складские и производственные помещения остается стабильно высоким. Несмотря на увеличение нового складского спекулятивного предложения в 2014 году, доля свободных площадей значительно не вырастет...

Департамент новостроек «Азбуки Жилья» объявляет о старте беспрецедентной распродажи квартир по 8 городам Подмосковья. Скидки на жилье доходят до 220 000 рублей. Предложение действительно до 31 июля 2014 года. В акции принимают участие только популярные направления: Балашиха, Бутово, Железнодорожный, Павшинская Пойма, Брехово, Путилково, Некрасовка и Видное. Количество квартир ограничено. Дополнительную информацию об объектах, принимающих участие в распродаже, можно узнать у специалистов агентства недвижимости или на сайте компании «Азбука Жилья». Кроме этого, при покупке квартиры в агентстве летом Вас ждут дополнительные бонусы: подарочные сертификаты на мебель, сантехнику, ремонт и переезд. Не стоит откладывать на осень то, на чем можно сэкономить сейчас. Бронируйте квартиры сегодня и по специальным ценам. Рассрочка предусмотрена на ряд квартир.

В целях реализации приказа ФГБУ «ФКП Росреестра» от 05.06.2014 № П/152 «Об обучении работников федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в 2014 году …» со 02 по 11 июля 2014 года на базе Национального исследовательского ядерного университета «МИФИ» с работниками филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» было проведено обучение по общеобразовательной программе «Защита государственной тайны». От Кадастровой палаты по Пермскому краю получать новые знания в области теории и практики обеспечения комплексной защиты государственной тайны был направлен начальник отдела по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Козлов С.Г. В процессе обучения слушатели ознакомились с изменениями в законодательстве в аспекте организационно-правовых основ обеспечения защиты государственной тайны в Российской Федерации. Рассмотрены и вынесены...

Россия относится к числу стран с высокой землеобеспеченностью: как самое большое по площади государство мира - 17,1 млн. кв. км., со слабым заселением - 8,7 чел./кв. км., по обеспеченности землёй – более 10 га/чел. Она располагает самым крупным в мире массивом продуктивных земель. Для обеспечения стабильности земельных отношений необходимы правовые основы защиты прав собственников земли, землепользователей, землевладельцев и арендаторов. При этом гражданско-правовые способы защиты выполняют восстановительную и компенсационную функции, а к нарушителям земельного законодательства применяются предупредительные и карательные меры в соответствии с административным, уголовным и трудовым законодательством. Право привлекать к административной ответственности за совершение земельных правонарушений имеют органы, осуществляющие государственный надзор за использованием и охраной земель. В соответствии со статьёй 23.21 Кодекса Российской...

Сегодня гостем информационного канала «Россия-24» станет директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области Андрей Жуков. В ходе эфира он подведет итоги работы региональной Кадастровой палаты в 1 полугодии нынешнего года, а также ответит на вопросы ведущей Татьяны Голуб и телезрителей, касающиеся осуществления государственного кадастрового учета и остальных аспектов деятельности учреждения. Свои вопросы вы можете задать по телефону, начиная с 19.00, а также в гостевой книге сайта государственной телерадиокомпании «Самара».

14 июля 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали вопрос «О порядке взаимодействия и проведения совместных проверок с органами прокуратуры по соблюдению земельного законодательства». С отчетом по этому вопросу на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступил Максим Аршуков – и.о. начальника отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель по г. Челябинску, Сосновскому и Красноармейскому районам. Одним из направлений в работе этого подразделения Управления при осуществлении функций по госземнадзору является взаимодействие с прокуратурами указанных территорий. Такое взаимодействие включает в себя проведение специалистами отдела внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства по требованию органов прокуратуры, участие специалистов отдела в проводимых прокурорских ...

К сведению заинтересованных лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области сообщает, что в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 28 ноября 2013 года № 713 внесены изменения в формы документов кадастрового учета. Так, с 30 июня 2014 года будут применяться обновленные формы документов, используемых в процессе государственного кадастрового учета объектов недвижимости. В частности, к таким документам относятся заявления: ₋ о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости; ₋ о кадастровом учете изменений объекта недвижимости; ₋ о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости; ₋ об исправлении технической ошибки в сведениях кадастра об объекте недвижимости. В заявлении о постановке на кадастровый учет по новой форме включен пункт, подтверждающий согласие заявителя на обработку персональных данных, а так же достоверность...

В целях повышения информированности граждан и юридических лиц 16 июля с 10.00 до 12.00 начальником отдела по Горнозаводскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю» Лобановой Еленой Игоревной будет проведена горячая «телефонная» линия на тему: «Электронное взаимодействие с органами местного самоуправления». На сегодняшний день документы в порядке информационного взаимодействия с органами местного самоуправления и государственной власти принимаются Кадастровой палатой в электронном виде посредством XML- схем (80% от общего объема-11774 документов, 20 %-2944 документов на бумаге). Данные цифры показывают динамику увеличения документов направляемых ОМС в порядке информационного взаимодействия в электронном виде, что указывает на хорошо проведенную разъяснительную работу с органами ОМС. Межведомственное информационное взаимодействие - это осуществляемое в целях предоставления государственных и муниципальных услуг...

В 1 полугодии 2014 года организовано и проведено 6 плановых проверок территориальных отделов: 1 – комплексная (в Чернянском отделе); 3 – тематических (в Валуйском отделе, в Губкинском отделе и в Алексеевском межрайонном отделе (дополнительная площадка в с. Красное)); 2 – контрольные (в Борисовском межрайонном отделе (основная рабочая площадка в п. Борисовка) и в Ивнянском межрайонном отделе (основная рабочая площадка в пос. Ивня)). Также была проведена плановая тематическая проверка отдела приема-выдачи документов Управления. Внеплановых проверок структурных подразделений в 1 полугодии 2014 года Управлением не проводилось. Деятельность всех проверенных структурных подразделений Управления по результатам проведенных внутриведомственных проверок признана удовлетворительной.

05 июня 2014 года основным акционером и владельцем мастер-франшизы бренда Century 21 на территории Российской Федерации стала компания «Сетабор Индастриз Лимитед». Компания является структурой, аффилированной с Addvalue Partners – фондом прямых инвестиций, специализирующимся на таких направлениях бизнеса, как недвижимость, IT и розничные финансовые услуги. Изменения коснулись также и состава Совета Директоров компании, куда вошли партнер фонда Addvalue Partners Юрий Провкин и бывший руководитель центрального офиса Century 21 Россия Петр Хренов. Советом Директоров был избран новый Президент сети – Кирилл Кашин. Он будет осуществлять оперативное руководство компанией на территории России. Период подготовки и реализации сделки составил в общей сложности более 1 года. В подготовительной работе было задействовано 25 высококвалифицированных специалистов в области права, экономики и корпоративного управления из России, Америки, Англии и...

Компания «Метриум Групп» сообщает о проведении летней акции в поселке «Западная Резиденция», в рамках которой можно приобрести коттедж или таунхаус по специальной цене. Девелопер проекта - компания Mirland Development Corporation. Спецпредложение распространяется на 5 таунхаусов и 5 коттеджей. Акция действует при оплате от 50-80% стоимости того или иного объекта. Скидки на дома составляют от 5 млн руб. до 10 млн руб. Условия действуют для двух видов таунхаусов и двух типов коттеджей (Лондон и Женева). Все объекты, участвующие в акции, построены и введены в эксплуатацию. Акция продлится до 31 августа. «Западная резиденция» - проект смешанного формата, который находится в 19 км от МКАД. Добраться до поселка можно по Можайскому, Минскому и Рублево-Успенскому шоссе, а также скоростной трассе-дублеру Минского шоссе. От Москвы до поселка можно доехать всего за 15 минут. Концепция проекта сочетает в себе лучшие традиции европейской загородной...

Анализ продаж по итогам июня показал, что покупатели в первую очередь обращают внимание на соотношение площади и цены за 1 кв. метр. Наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры площадью до 46 кв. метров и «двушки» до 73 кв. метров. Среди бюджетных предложений были популярны небольшие квартиры в ЖК «Марьино Град» (Новая Москва): в первую очередь покупателей интересовали «однушки» по цене 2,7-2,8 млн рублей и метражом до 36 кв. метров, а также компактные двухкомнатные квартиры с окнами на юго-восток – с максимальным бюджетом покупки до 4 млн рублей и площадью до 55,65 кв. метров. В ЖК «Одинцовский парк» хорошо раскупались более просторные однокомнатные квартиры с удачными планировками – большими кухнями (более 12 кв. метров), холлами (4 кв. метра) и лоджиями. Грамотная планировка также привлекла и покупателей «двушек» в ЖК «Новые Островцы»: в июне пик спроса пришелся на 60-метровые двухкомнатные квартиры, в которых...

Тekta Group объявляет о повышении цен на все квартиры в жилом комплексе «Декарт» с 21 июля 2014 года. Стоимость квадратного метра в доме увеличится на 2 000 рублей. Забронировать квартиру по действующей цене можно ещё в течение 10 дней. Именно сейчас, на раннем этапе строительства дома, у покупателей есть возможность выбрать наиболее подходящий вариант из широкого ассортимента квартир: на реализацию выставлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры площадью от 31 кв.м. до 95 кв.м. Стоит напомнить, что в рамках акции «Квартира за полцены», действующей до 31 июля, клиенты Тekta Group могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой. По условиям спецпредложения, оплатив 50-процентный первоначальный взнос, вторую половину стоимости квартиры можно заплатить в течение года, без процентов и переплат. Предложение ограничено.

В минувшее воскресенье в полдень от станции метро «Динамо» в район застройки UP-кварталов «Западное Кунцево» и «Новое Тушино» отправился необычный автобус с необычными туристами. На его борту собрались ведущие эксперты из Москвы и потенциальные покупатели квартир в новостройках. Как оформить ипотеку на конкретную понравившуюся квартиру? На каких условиях получить скидку или дизайн-проект в подарок? Стоит ли задействовать «материнский капитал» и легко ли получить налоговый вычет? Как попасть в программу лояльности партнеров ФСК «Лидер» и получить скидки в крупных салонах интерьера, дизайна, отделки и строительства для будущего ремонта? Об этом и многом другом участники тура могли расспросить профессиональных консультантов в рамках мероприятия, организованного при поддержке интернет-портала газеты «Комсомольская правда», где прошли передвижные консультационные сессии с экспертами рынка. В частности, эксперт из Госстройнадзора Московской...

Чехия, а особенно ее столица Прага, была и остается одним из самых заманчивых и привлекательных мест для проживания. Чешская недвижимость является востребованным направлением среди иностранных инвесторов, в том числе из стран бывшего СССР. Чешский рынок жилья стабилен, и даже в кризис ему удалось избежать резких взлетов и падений цен, а потому вложение капитала в местную недвижимость – это возможность не только сохранить вложения, но и приумножить их. Всю жилую недвижимость Праги возможно поделить на три условные группы: 1. «частный сектор»: виллы, дома, особняки в городе и пригородах; 2. квартиры в обычных многоэтажных домах (таких объектов больше всего); 3. дорогие квартиры в престижных районах, нередко в исторических домах, с улучшенной планировкой. В последние несколько лет структура спроса на чешскую недвижимость претерпела определенные изменения (свою роль при этом сыграл и мировой финансовый кризис). В первую очередь, это...

В Управлении Росреестра по Краснодарскому краю состоялся семинар-совещание «Архивное делопроизводство» для архивариусов всех территориальных отделов Управления Росреестра по Краснодарскому краю. Начальник отдела ведения ЕГРП Управления Росреестра по Краснодарскому краю Анна Андреевна Бородаенко в основном докладе осветила актуальные вопросы обеспечения сохранности документов архива, создания оптимальных условий хранения документов, размещения документов в хранилище и топографирования, порядка выдачи дел из архива, учета документов, проверки их наличия и состояния. Также рассмотрены вопросы изменения законодательства по порядку ведения дел правоустанавливающих документов и создание центрального архива в г. Краснодаре. На все вопросы архивариусов А.А. Бородаенко дала развёрнутые ответы. После семинара его участники посетили архив Управления Росреестра по Краснодарскому краю по ул. В. Мачуги, 78. Все архивариусы благодарили...

Северо-Западный окружной филиал Страховой компании «Согласие» пролонгировал договор страхования недвижимости с частным лицом. Согласно договору сроком на 1 год под защитой Компании будет находиться шестикомнатная квартира общей площадью 210 м2, расположенная в историческом центре Санкт-Петербурга. Конструктивные элементы, внутренняя отделка квартиры, движимое имущество клиента, в том числе антиквариат (мебель, картины и иконы) застрахованы по полному пакету рисков: пожар, залив, механические повреждения, противоправные действия третьих лиц и прочее. Общий лимит ответственности Страховщика составляет 2,5 млн долларов США. Страхователь – давний клиент Северо-Западного окружного филиала СК «Согласие». Информация о филиале: Северо-Западный окружной филиал Страховой компании «Согласие» основан в марте 1996 года. Объем страховых премий филиала за 2013 год составил порядка 1, 6 млрд рублей. Справка о компании: Общество с ограниченной...

С 1 июля вступили в силу изменения в Гражданский кодекс РФ, регулирующие правовое положение залогового имущества (Федеральный закона от 21.12.2013 № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации»). Ставропольское Управление Росреестра обращает внимание, что в новой редакции отменено требование государственной регистрации договора ипотеки. Если ранее он считался заключенным лишь после регистрации, то сейчас он вступает в силу с момента подписания. Однако правила о необходимости государственной регистрации ипотеки в качестве ограничения прав на объект недвижимости сохраняются. Таким образом, на государственную регистрацию залога недвижимого имущества, возникающего на основании договора ипотеки, подписанного после 1 июля 2014 года, представляется совместное заявление залогодателя и...

Во втором квартале 2014 года в адрес Ростовского Росреестра поступило 522 обращения граждан, что на 40 % больше, чем за аналогичный период 2013 года. «Значительная часть поступивших обращений (239 обращений) относится к сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Во втором квартале 2014 года их доля составила более 45 % от общего количества. Чаще всего причиной для обращений по этому вопросу является необходимость разъяснения заявителю порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; а также порядка выдачи информации из ЕГРП», - отмечают в пресс-службе Управления Росреестра по Ростовской области. По вопросам государственного земельного контроля, землеустройства и мониторинга земель во втором квартале 2014 года поступило 128 обращений (25 % от общего количества). Большая часть из них касались вопросов нецелевого использования земельных участков и согласования границ...

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet по состоянию на июль 2014 года средневзвешенная цена на первичном рынке Ивантеевки составляет порядка 60 200 руб./кв.м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года средневзвешенная цена выросла на 0,5%. Средневзвешенная цена по типам квартир демонстрирует следующую динамику: - на однокомнатные квартиры – снизилась на 11%; - на двухкомнатные квартиры – выросла на 2%; - на трехкомнатные квартиры – увеличилась на 8%. В июле 2014 года объем предложения на первичном рынке Ивантеевки составляет более 1 200 квартир. За год рынок полнился такими проектами как ЖК «Дача Шатена», ЖК «Новоселки», дома на улицах Новоселки и Школьная. В структуре предложения по сравнению с аналогичным периодом прошлого года значительно выросла доля проектов комфорт-класса – с 48% до 64% за счет выхода на рынок большого объема предложения в новых жилых комплексах...

Компания MR Group сообщает о старте специального предложения на апартаменты в многофункциональном комплексе «Водный» - «Рассрочка на ваших условиях». С 10 по 31 июля в рамках акции покупателям предлагается самостоятельно выбрать условия выплаты рассрочки. Например, можно воспользоваться рассрочкой со снижением первоначального взноса, каникулами по выплате рассрочки или другими программами. Многофункциональный комплекс «Водный» находится в Северном административном округе Москвы, на пересечении Головинского шоссе и Кронштадтского бульвара. В рамках второй очереди проекта возводится комплекс апартаментов - пять монолитных башен по двадцать шесть этажей, образующих единую территорию и внутреннее пространство. Сейчас здесь предлагаются апартаменты от 43 до 97 кв. м и стоимостью от 5,4 млн рублей, что является уникальным для Москвы предложением. Полноценная инфраструктура обеспечит будущих жителей всем необходимым: центр раннего развития...

В июле 2014 года в Суксунском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю была проведена «горячая» линия на тему: «Государственный земельный надзор, порядок проведения, виды нарушений земельного законодательства». Подводя итоги «горячих» линий по данной тематике, можно с уверенностью сказать, что вопросы государственного земельного надзора весьма актуальны для жителей Суксунского района. На протяжении двух часов и.о. начальника Суксунского отдела Управления Ольга Андреева отвечала на проблемные вопросы. На телефон «горячей» линии поступил вопрос от заявителя: «Собственником земельной доли из земель сельхозназначения осуществлен выдел земельного участка для сельскохозяйственного производства. Данный участок не используется больше 3-х лет. Является ли это нарушением земельного законодательства?» С февраля текущего года усилена административная ответственность за длительное (три года и более) неиспользование земельных участков из...

9 июля 2014 года в Управлении Федеральной налоговой службы по Республике Марий Эл состоялось совещание Межведомственной рабочей группы. От филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл принимали участие директор С.Ю. Якимов, заместитель директора - главный технолог А.В. Кропотов, начальник отдела информационных технологий А.В. Самотохин и начальник отдела инфраструктуры пространственных данных и обеспечения информационного взаимодействия А.В. Епифанов. В рамках данного совещания были подведены промежуточные итоги сопоставления сведений об объектах недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственном кадастре недвижимости, со сведениями, содержащимися в базах данных территориальных налоговых органов ФНС России. Также совместной рабочей группой были рассмотрены поручения, представленные в протоколе заседания совместной коллегии Федеральной налоговой службы и...

9 июля 2014 года исполняющей обязанности начальника Чернушинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Натальей Матяж была проведена рабочая встреча с представителями ОАО «Сбербанк России» по вопросам изменений действующего законодательства о залоге, вступивших в силу с 1 июля 2014 года. Наталья Матяж рассказала представителям кредитного учреждения о том, что с 01 июля 2014 года государственной регистрации подлежит ипотека как ограничение (обременение), договор об ипотеке, заключенный 01 июля 2014 года и позднее указанной даты, не подлежит государственной регистрации. Дополнительные соглашения, соглашения о расторжении договора об ипотеке, соглашения об уступке прав и переводе долга, подписанные после 01 июля 2014, не подлежат государственной регистрации, поскольку права и обязанности сторон сделки, основанные на соглашениях об изменении, расторжении договоров, возникают после 01 июля 2014, т.е. после отмены требования к...