0

Доля апартаментов на столичном рынке новостроек с каждым годом растет и уже приблизилась к отметке 30% от общего объема предложения. Несмотря на это, у покупателей по-прежнему остаются сомнения по поводу этого формата, особенно в сегментах эконом и комфорт. Специалисты Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet ответили на основные вопросы, которые возникают у покупателей при выборе апартаментов. 1. Жизнь рядом с офисом «В связи со статусом нежилых помещений многих покупателей апартаментов волнует, кто окажется их соседями, ведь закон не запрещает размещение рядом апартаментов для жизни и офисных помещений. Однако на сегодняшний день застройщики достаточно четко зонируют жилое и нежилое пространство в комплексе, стремясь создать максимально комфортную среду, как для жильцов, так и для компаний, занимающих офисы», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. Например, в...

Выводы об основных тенденциях конкурентного рынка жилой недвижимости за исследуемый период с выделением ключевых факторов динамики. Новая Москва По итогам июня2014 года объем предложения на первичном рынке «новой» Москвы сократился в количестве корпусов, и в суммарной площади квартир на 2,4% и на 2% соответственно. За июнь вышел новый проект бизнес-класса, ЖК «Рассказово». В общей сложности были открыты продажи в 14 корпусах, общий объем нового предложения составил 20,4 тыс. кв. м. Продажи были завершены в 7жилых корпусах. Большая часть предложения относится к квартирам в домах комфорт-класса – около 55,8%. По стадии строительной готовности около 52,2% предложения относится к домам на стадии возведения стен. Средневзвешенная цена в «новой» Москве росла с 3 кв. 2013 года. По сравнению с маем 2014 года цена также выросла на0,9% и составила в июне93,5 тыс. руб./кв. м. Уровень спроса по итогам июня оказался немного ниже, чем в мае. ...

Как «БЕСТ-Новострой» выяснил ранее в ходе опроса покупателей нового жилья, наличие торговых центров и супермаркетов вблизи от дома – один из важнейших факторов, повышающих интерес к новостройке. Безусловно, на первом месте была и остается социальная инфраструктура, но развлекательные комплексы, кафе, рестораны, магазины в шаговой доступности играют не последнюю роль при принятии решения о покупке новой квартиры. Однако, выбирая новое жилье, покупатели ориентируются и на определенный бюджет. В то же время, исследование рынка первичного жилья показало, что даже возле лучших торгово-развлекательных комплексов можно отыскать квартиры практически за любые деньги, вплоть от 2,4 млн рублей до 70 млн рублей за объект и выше. В качестве лучших в исследовании фигурируют ТРЦ – номинанты и победители премии REX Awards, ежегодно отмечающей объекты коммерческой недвижимости. Также мы включили в анализ два крупных перспективных молла – Columbus и...

Завершены работы по подключению к сетям водопровода и электроснабжения еще двух домов в населенном пункте. На сегодняшний день «Панорама» – динамично развивающийся поселок, располагающийся на озере Волго. Именно здесь для жителей и гостей представлены комфортабельные участки, которые оснащены самым необходимым для постоянного и сезонного проживания. Благодаря развивающейся инфраструктуре поселок становится популярным среди покупателей. Проект «Волго-Ривьера» активно развивается, создавая комфортные условия для жильцов. Компания стремимся обеспечить клиентов бытовыми удобствами. Ведь только имея все необходимое, люди могут убежать от городской суеты, забот, хлопот и насладиться полноценным отдыхом на берегу кристально чистого озера. Компания динамично развивает инфраструктуру. Так, была подведена к поселку электрическая линия и смонтирована подстанция, построены спортивные площадки, предусмотрено централизованное газоснабжение и...

Компания MR Group сообщает о подписании договоров аренды с брендами Calzedonia и Intimissimi на площади в ТЦ «Водный», расположенном в 2 минутах от м. «Водный стадион». Магазины будут представлены на первом этаже в fashion-галерее и займут 50,3 и 74,3 квадратных метров соответственно. На сегодняшний день в торговом центре сдано около 80% площадей. Торговый центр «Водный» является частью одноименного многофункционального комплекса класса А, строительство которого ведется в непосредственной близости от Ленинградского шоссе, между Кронштадтским бульваром и Головинским шоссе. Магазины Calzedonia и Intimissimi разместятся в fashion-галерее торгового центра и представят покупателям широкий ассортимент нижнего белья. В ТЦ «Водный» общей площадью 50 000 кв. м и торговой площадью 32 200 кв. м разместятся 120 магазинов, галерея с международными и федеральными брендами и ресторанная зона, а также продуктовый гипермаркет «Окей», международный...

3 и 4 июля 2014 года в г. Оренбурге состоялся межрегиональный семинар-совещание, организованный на базе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, с территориальными органами Росреестра и филиалами ФГБУ "ФКП Росреестра", осуществляющими свою деятельность на территории Приволжского федерального округа, по вопросам государственной регистрации прав, ведения государственного кадастра недвижимости, информационных технологий и по вопросам верификации сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. От филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл в данном мероприятии принял участие директор С.Ю. Якимов. Участники совещания поделились своим опытом работы в учетно-регистрационной сфере, обсудили проблемные вопросы и пути их решения. Большое внимание уделили предоставлению...

С июля текущего года банк «ВТБ 24» предоставляет особые преференции покупателям недвижимости в комплексе «Лайнер», строящемся девелоперским холдингом «Интеко» в Москве на Ходынском поле. Все клиенты, желающие получить ипотеку на апартаменты, имеют возможность оформить кредит на 0,5 п.п. ниже базовой ставки. В итоге, при сумме займа до 2 млн рублей кредитная ставка составляет 12,75%, при займе от 2 млн до 5 млн рублей – 12,05%, кредит размером свыше 5 млн предоставляется под 11,65%. Инвестиционная надбавка на период строительства не применяется. Акция будет действовать до 30 сентября текущего года. Напомним, получить ипотеку на покупку апартаментов в комплексе «Лайнер» в «ВТБ 24» стало возможно весной этого года. Минимальная сумма кредита в рамках соответствующих программ банка составляет 1,5 млн рублей. Размер первоначального взноса начинается с 10% от стоимости квартиры, срок кредитования достигает 50 лет. Техническим заказчиком МФК...

На рынке коттеджной застройки существуют широкие возможности для покупки жилья с привлечением ипотеки. Но если объектом кредитования является дачный участок в СНТ, то выбор банков и ипотечных программ значительно сужается. Всё дело в качестве залога, говорят специалисты ипотечного центра «Миэль-Загородная недвижимость». Что предлагают банки? «Земельный участок с домом, расположенный в садово-некоммерческом товариществе (СНТ), является для банка высокорисковым объектом, — объясняет Людмила Цветкова, финансовый директор «Миэль-Загородная недвижимость», — поэтому далеко не все банки выдают ипотечные кредиты под залог дач, расположенных на землях СНТ». Ряд банков категорически отказываются кредитовать дачные участки, однако другие все же готовы брать такие объекты в залог. Среди них Сбербанк, Россельхозбанк, Нордеа Банк, Татфондбанк, банк «Ак Барс», Промсвязьбанк, РосЕвроБанк. Разумеется, банк стремится снизить уровень риска, связанный с...

Широкие возможности для инвестиций в коммерческую недвижимость начинаются с бюджета в 30 млн.руб. Но входной билет на данный рынок составляет от 10-15 млн.руб. Располагая такой суммой, можно купить либо нежилое помещение в ЖК, либо небольшой офисный блок в бизнес-центре. При этом, в сегменте стрит-ритейла выбор будет ограничен квартирой в старом доме , переведенной в нежилой фонд, либо нежилым помещением в новостроечном ЖК эконом класса. В жилом комплексе найти арендатора зачастую проблематично в силу закрытости территории и перенасыщения квартала всеми видами ритейла и услуг. Невозможно не заметить, что в одном доме порой располагаются до нескольких салонов красоты, стоматологий, продуктовых магазинов и т.п. Это ведет к жесткой конкуренции и, соответственно, интенсивной ротации арендаторов. То есть, возникают издержки, связанные с простоем помещения как на первоначальном этапе, так и в дальнейшем. Кроме того, основным потребителем...

В компании ОАО «Главмосстрой-недвижимость» проанализировали перспективы района «Богородское» Восточного административного округа Москвы. По мнению аналитиков, это интересная территория для строительства жилой недвижимости: динамично развиваясь, она одновременно удерживает статус одной из самых зеленых зон столицы. История этой части Москвы насчитывает несколько веков, в течение которых формировалось яркое контрастное пространство. Такую полярность район сохраняет и в наши дни: развитие деловой, транспортной, социальной сфер происходит параллельно с возрождением лесопарковой культуры и сохранением благоприятного экологического состояния. Хорошая экология – бесспорное достоинство района, заключенного в оправу зеленых угодий Лосиного Острова и Сокольников. Национальный парк «Лосиный Остров» – крупнейший лесной массив столицы, природный заповедник. Иную нагрузку несет парк культуры и отдыха «Сокольники» – это городской проект, с...

Сегодня, 7 июля 2014 года, руководитель Управления Росреестра по Удмуртской Республике Вячеслав Осипов принял участие в работе Координационной группы по разработке Программы социально-экономического развития Удмуртии на 2015 – 2020 годы. Заседание открыл и провел временно исполняющий обязанности главы Удмуртии Александр Соловьев. В резиденции главы региона в рамках повестки заседания представители федеральных и региональных органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также науки, деловых кругов и общественных объединений рассмотрели вопросы, связанные с формированием новой Программы социально-экономического развития республики на 2015 – 2020 годы. В частности, собравшиеся говорили об основных направлениях по созданию благоприятных условий для ведения предпринимательской деятельности в части улучшения инвестиционного климата, развития государственно-частного партнерства, развития малого и среднего...

Управление Росреестра по Пермскому краю извещает о вступлении с 1 июля 2014 года в силу Федерального закона от 21.12.2013 № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации», согласно положениям которого: правила о государственной регистрации договора ипотеки, содержащиеся в Федеральных законах от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», не подлежат применению к договорам ипотеки, заключаемым с 01.07.2014; залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в случае, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации. Учитывая то, что права на недвижимое имущество...

7 июля 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает об участии в совещании Челябинской областной Нотариальной Палаты на тему «Актуальные вопросы развития законодательства о нотариате и государственной регистрации прав на недвижимость». Участие в совещании приняли референт Государственно-правового управления Президента Российской Федерации А.В. Терентьев, Президент Федеральной нотариальной палаты К.А. Корсик, член Комиссии Федеральной нотариальной палаты по законодательной и методической работе И.В. Радченко, Президент Челябинской областной нотариальной палаты С.В. Третьяков, заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области М.Д. Воронина, руководитель Управления Министерства юстиции по Челябинской области М.Н. Литвинов и другие. Заместитель руководителя Управления Росреестра Марина Воронина рассказала участникам совещания о...

В рамках совещания по вопросам модернизации комплекса ЖКХ Московской области, прошедшего 4 июля в подмосковной Балашихе, министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень осмотрел первую очередь очистных сооружений, возведенных ГК «Мортон» в н.п. Акатово. Министр высоко оценил старт глобального проекта общей производительностью 80 000 м3/сут и подчеркнул, что данный опыт может быть успешно тиражирован не только в Московской области, но и в других регионах. В январе текущего года вступил в силу Федеральный закон «О концессионных соглашениях», призванный простимулировать привлечение в ЖКХ внебюджетных средств частных инвесторов. Результаты реализации программы развития и планы по модернизации объектов жизнеобеспечения столичного региона с привлечением внебюджетных средств активно обсуждались на совещании «Модернизация жилищно-коммунального комплекса Московской области». В нем приняли участие министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, его...

Пользование платной автодорогой в обход Одинцово станет удобнее и выгоднее для жителей «Одинбурга». Благодаря новому беспроводному устройству – транспондеру, все владельцы автомобилей получат скидку 5% на каждый проезд по скоростному дублеру Минского шоссе, а также возможность проводить оплату бесконтактным способом, экономя время на пропускных пунктах. Для владельцев квартир в жилом микрорайоне «Одинбург» оформление и первый год обслуживания транспондера – в подарок. Кроме того, приобрести транспондер можно будет непосредственно в офисе продаж ЖК «Одинбург». Международная компания AFI Development объявляет о начале сотрудничества с ООО «Новое качество дорог», которое управляет участком автомагистрали М1 - «Беларусь», пролегающей в обход г. Одинцово, и предоставляет услугу платного проезда по современному скоростному шоссе от пересечения с 33-м км трассы М1 до Молодогвардейской развязки с МКАД. Транспондер – персонифицированное...

Согласно исследованию, недавно проведенному специалистами Avito Недвижимость , три четверти россиян не советуют ждать падения курса валют или изменений каких-либо иных факторов, которые могли бы на время снизить стоимость жилья. При этом 39% профессионалов рынка полагают, что лучшее время для покупки недвижимости – с сентября по ноябрь, а более половины риелторов (51,6%) считают самым благоприятным временем для покупки жилья период с мая по август. Потребители согласны, что это время наиболее выгодно для покупки – 46,7% респондентов, являющихся потенциальными или активными покупателями, назвали май-август лучшим периодом для приобретения квартиры. Такая солидарность игроков рынка по этому вопросу не случайна. По результатам опроса, при покупке жилья услугами риелторов пользуется только каждый пятый россиянин, большинство же предпочитает справляться своими силами. Тем не менее, практически все прислушиваются к советам агентов по...

3 и 4 июля в г. Оренбурге на базе Управления Росреестра по Оренбургской области Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии был проведен межрегиональный семинар-совещание с территориальными органами Росреестра и филиалами ФГБУ «ФКП Росреестра», осуществляющими свою деятельность на территории Приволжского федерального округа. От Кадастровой палаты по Пермскому краю в данном мероприятии участие принял заместитель директора–главный технолог Осипов Я.Е. Семинар был посвящен вопросам государственной регистрации прав, ведения государственного кадастра недвижимости, информационных технологий и вопросам верификации сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В программу семинара вошло обсуждение актуальных вопросов в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учета объектов недвижимости. Коллеги делились...

Политическая и экономическая неопределенность, а также валютные колебания оказали влияние на настроения инвесторов, активность которых заметно снизилась. В настоящее время иностранные игроки занимают выжидательную позицию, фокусируясь на активах за пределами России, отмечают аналитики Astera. Крупнейшими сделками I полугодия 2014 года на российском рынке коммерческой недвижимости стали: - в офисном сегменте – покупка O1 Properties офисной части комплекса «Легенда» в Москве. Сумма сделки составила $500 млн; - среди сделок купли-продажи земельных участков – приобретение «ЛСР. Недвижимость-М» земельного участка на территории промзоны «ЗиЛ» в Москве за $800 млн; - в торговом сегменте – приобретение компанией Praktika Development за $300 млн ТК River Mall в Москве. Среди региональных городов, которые привлекли наибольший объем инвестиций в I полугодии 2014 года, можно отметить Новосибирск и Ярославль. Наиболее крупные инвесторы на...

Сложно представить жизнь современного человека без использования информационных технологий. Если раньше, чтобы купить билет на поезд или оплатить коммунальные услуги, приходилось выходить на улицу, то сегодня все это можно сделать дома при помощи Интернета. Электронные сервисы прочно закрепились в нашей жизни, и с каждым годом все больше организаций начинают внедрять информационные технологии для наиболее удобного доступа к их услугам. Порталы госуслуг информируют нас о возможностях и новых технологиях, помогающих оптимизировать различные процессы, связанные с необходимостью обращения в государственные органы. Управление Росреестра по Республике Хакасия активно участвует во внедрении информационных технологий, упрощающих выполнение многих задач Росреестра. С их помощью для заявителей стали доступны электронные услуги, которыми теперь можно воспользоваться, не выходя из дома, через официальный сайт Управления и портал Росреестра...

Сегодня все больше людей, желая улучшить свои жилищные условия, переезжает за город. Выбирая поселок для постоянного проживания, покупатели обращают внимание в первую очередь на его месторасположение и окружение, транспортную доступность и наличие собственной инфраструктуры, в том числе и детской. Родителям важно, чтобы рядом с их домом были созданы все условия для развития и отдыха для их детей. В минимальный набор обязательной детской инфраструктуры в коттеджных поселках входят детские и спортивные площадки, желательным будет наличие на территории комплекса развивающих клубов, дошкольных учреждений и школ. Однако в Подмосковье пока всего несколько загородных проектов может предложить своим жителям развитую детскую инфраструктуру. В этом плане один из лидеров среди девелоперов элитной загородной недвижимости – Villagio Estate. «В своих проектах мы создаем для жителей максимально комфортные условия для проживания. Экономить на...

Компания «Домус финанс» информирует, что в жилом комплексе «Московские водники» завершено строительство корпусов № 1-2, 19, 20 и 21, начались отделочные работы. В целом, после окончания строительства указанных четырех корпусов, будет сдано 1 838 квартир общей площадью 106 940 кв. м. и 6 568 кв. м. помещений под коммерческую и иную инфраструктуру. Более 500 квартир уже нашли своих будущих жильцов. Также в компании сообщают, что в корпусе 1-2 в секциях № 1 и № 2 завершены монолитные работы, в секции № 3 проводится армирование технического этажа, в секции № 4 ведутся монолитные работы технического этажа, в секциях № 5, 6 и 7 монолитные работы полностью выполнены. «Московские водники» – уникальный жилой комплекс, расположенный у «большой воды»: на самом берегу Клязьминского водохранилища всего в четырех километрах от МКАД. 28 монолитно-кирпичных домов общей жилой площадью более 350 тыс. кв. м. возводятся по самым современным технологиям...

Компании «Метриум Групп» и Red Development заключили соглашение об эксклюзивной продаже апартаментов в новом современном квартале – Loft Park, расположенном рядом с Головинскими прудами, в Северном административном округе Москвы. В основе концепции квартала Loft Park лежит создание современного района, в котором предусмотрено все необходимое для полноценной и комфортной жизни. Loft Park находится на территории бывшей суконной мануфактуры «Йокиш» с более чем 150-летней историей, которая фактически получила второе рождение. Обновился не только ее внешний облик, но и внутреннее содержание. Лофт-квартал расположен на закрытой и охраняемой территории, что обеспечит его жителям высокий уровень безопасности. Гордостью Loft Park является его соседство с уникальными рекреационными объектами: усадьбой Михалково, господским домом Йокиша, старинной дубовой рощей и Головинскими прудами, на благоустроенную набережную которых предусмотрены...

С начала реализации в четвертом квартале 2013 года ЖК «Новые Островцы» инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet реализовала 43% от эксклюзивного объема предложения в проекте. Максимальные объемы продаж были зафиксированы в ноябре 2013 года, а также в феврале 2014 года – 2 050 и по 1 095 кв.м соответственно. «Новые Островцы» – современный жилой комплекс в 13 км от МКАД в деревне Островцы Раменского муниципального района Московской области, который состоит из пятнадцати панельных домов высотой семнадцать этажей. В комплексе представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 35,84 до 86,85 кв.м по цене от 2,5 млн рублей до 4,3 млн рублей. Концепцией проекта «Новые Островцы» предусмотрена собственная инфраструктура, включающая спортивный комплекс с бассейном, хоккейную коробку, баскетбольную площадку, благоустроенные зоны отдыха, торговый центр, поликлинику с современным оборудованием, 5 наземных паркингов на 3800...

3 июля 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области состоялась рабочая встреча с представителями банков Ростовской области. В ходе мероприятия участники обсудили вступившие с 1 июля 2014 года изменения, внесённые в ч.1 Гражданского кодекса РФ Федеральным Законом от 21.12.2013 №367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации», согласно которым с 1 июля 2014 года правила о государственной регистрации договора об ипотеке, содержащиеся в Федеральном законе от 21.07.1997 № 112-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федеральном законе от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», не подлежат применению к договорам об ипотеке.

Вниманию граждан и всех заинтересованных лиц! Часы личного приёма граждан и представителей юридических лиц руководством филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и должностными лицами, уполномоченными на ведение государственного кадастра недвижимости. Предварительная запись граждан и представителей юридических лиц на личный прием к руководству филиала учреждения посредством устного обращения осуществляется ежедневно с понедельника по пятницу с 9.00ч. до 13.00ч. и с 14.00ч. до 17.00ч. по следующим телефонам: понедельник с 14.00ч. – 16.00ч. (каб.№224) Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Долгов Александр Александрович Приемная директора филиала учреждения А.А. Долгова: 8(861)210-95-53, 8(861)277-88-00, (звонок из вестибюля центрального офиса - 2021) вторник с 9.00ч. – 11.00ч., (каб. №107) Начальник отдела учёта земельных участков Власенко Андрей Иванович 8(861)277-88-07, (звонок из вестибюля...

В мае в связи с длительными праздниками объем предложения сократился на 6,9%. Несмотря на незначительное снижение совокупного спроса, спрос на покупку квартир остался на прежнем уровне. Средняя стоимость 1 кв. м. составила 5795 в долларах и 201,8 тыс. в рублях. Последний месяц весны традиционно считается периодом спада деловой активности на рынке вторичного жилья. Так, в мае этого года длительные праздничные и выходные дни привели к снижению объема предложения квартир на 6,9%. В прошедшем месяце совокупный спрос сократился на 4,2%. В мае зафиксировано сокращение обращений по альтернативным сделкам и продаже квартир. Как отметили аналитики компании «НДВ-Недвижимость», спрос на покупку городского жилья остался примерно на прежнем уровне. В конце весны было отмечено снижение среднемесячного курса доллара США к рублю на 2,4%. При этом средняя стоимость 1 кв.м. на рынке вторичного жилья Москвы возросла в долларах на 4,2% ($5795), а в...

На первичном рынке по-прежнему самими ликвидными предложениями считаются однокомнатные квартиры. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор самых доступных предложений однокомнатных квартир в Москве и Новой Москве. На рынке новостроек самая доступная однокомнатная квартира экономкласса в Москве за пределами МКАД реализуется в мкрн. «Зеленый бор» в Зеленограде. Квартиру площадью 40,6 кв.м в монолитном доме можно приобрести по цене 4 019 400 рублей, то есть 99 000 руб./кв.м. Самая бюджетная однокомнатная квартира экономкласса в границах МКАД представлена в мкрн. «Царицыно-2». Квартира площадью 33,77 кв.м в монолитном доме стоит 4 339 445 рублей, то есть 128 500 руб./кв.м. В комфорт-классе самая недорогая «однушка» продается в ЖК «Загорье». Стоимость квартиры площадью 30,4 кв.м составляет 4 848 800 рублей, то есть 159 500 руб./кв.м. В бизнес-классе самую доступную...

На лето приходятся период отпусков, разгар дачного сезона и, конечно, традиционное снижение деловой активности. Это более спокойное время для проведения сделок, из-за чего некоторые люди хотят повременить с решением квартирного вопроса. Однако откладывать покупку до осени смысла нет. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», лето благоприятно для приобретения жилья. В пользу летних сделок можно привести ряд веских аргументов. Один из них – возможность не вовлекать детей в хлопоты, связанные с приобретением и ремонтом квартиры. На период каникул большинство родителей отправляют своих детей на дачи или на море. Это время как раз удобно и для простой покупки жилья, и для проведения сложных альтернативных сделок. Ещё один плюс – выгода. В связи с тем, что спрос меньше обычного и количество предложений растёт, легче получить скидку при покупке квартиры. Дело в том, что собственники, заинтересованные в скорейшей продаже, гораздо охотнее идут на...

2 июля специалистами Управления Росреестра по Курганской области проведено очередное плановое учебное мероприятие для сотрудников Курганского подразделения ГБУ «МФЦ» по Курганской области, которое полностью было посвящено вступившим в силу с 24 и 30 июня текущего года изменениям федерального законодательства в сфере государственной регистрации прав и предоставления сведений Единого государственного реестра прав. Более десяти федеральных законов претерпели изменения в связи с принятием Федерального закона от 23.06.2014 № 171 - ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Также изменения коснулись Приказов Минэкономразвития России, регламентирующих порядок выдачи сведений Единого государственного реестра прав. Изменилась форма заявления о государственной регистрации, форма запроса о предоставлении сведений реестра, а также формы выписок, в виде которых указанные...

28 июня в галерее интерьеров «Твинстор» при поддержке инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet прошел интерактивный мастер-класс «Интерьер в стиле Прованс» от известного дизайнера Ирины Фефеловой. В ходе мастер-класса Ирина Фефелова – известный дизайнер интерьеров, руководитель собственной дизайн-студии, лауреат и победитель множества российских и международных конкурсов поделилась со слушателями своими профессиональными секретами и предложила интересные решения по обустройству уникального интерьера в стиле Прованс, а также рассказала о своем видении французского стиля. Посетители мастер-класса смогли принять активное участие в творческом процессе создания интерьера в стиле Прованс, задать все интересующие их вопросы ведущей мероприятия и одновременно ознакомится с ассортиментом галереи интерьеров «Твинстор», в которой как раз проходит «Сезон Прованса», в рамках которого действовали скидки и специальные предложения на мебель и...

Люди активно получают ключи и занимаются ремонтом. Построены и введены в эксплуатацию шесть корпусов. Работают школа на 1100 мест и торгово-развлекательный центр «Реутов Парк», а с 1 сентября откроется детский сад. «Новокосино-2» – это масштабная застройка комфорт-класса в шаговой доступности от станции метро «Новокосино». Всего планируется создать 15 жилых корпусов, шесть из них уже построены. Практически все покупатели квартир в первой очереди проекта (8-й, 14-й и 15-й корпуса) получили ключи. Дома второй очереди также активно заселяются. В 9-м и 11-м корпусах выдано по 440 ключей, в 10-м – свыше 590 ключей. Всего акт приёма-передачи квартир подписали около 2500 семей. Рядом с домами создаются объекты инфраструктуры. Недавно в торжественной обстановке была заложена капсула времени в основание второй школы. Первая школа уже работает, в этом году в неё записано 670 детей, и приём ещё открыт. К 1 сентября для самых юных жителей отроется...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали все сделки по приобретению квартир и апартаментов в Москве, включая Новую Москву, и Московской области, проведенные в компании с 1 января 2014 года, и выяснили, какая форма оплаты наиболее распространена среди покупателей новостроек. Оказалось, что в Москве всего 17% сделок проходит с привлечением заемных средств, а в Подмосковье этот показатель достигает 83%, в то время как сделки со 100% оплатой в Москве и Подмосковье распределились в соотношении 42% к 58% соответственно. По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet суммарно в Москве и Московской области доля ипотечных сделок составила 41% от числа всех сделок, доля сделок с рассрочкой – 21%, а со 100% оплатой – 38%. Сделки с привлечением заемных средств распределились следующим образом: - в Москве, включая Новую Москву, – 17% от числа всех сделок; -в...

Страховая компания «Согласие» заключила договор страхования имущества трех частных домов, расположенных в Обнинском районе Калужской области. Согласно контракту сроком на 1 год под защитой Компании будут находиться три частных дома общей площадью 4 143 м2. Конструктивные элементы, инженерные коммуникации, внутренняя и внешняя отделка помещений, а также движимое имущество клиента застрахованы по полному пакету рисков: пожар, залив, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц и т.д. Общий лимит ответственности страховщика составляет порядка 73,3 млн рублей. Справка о компании: Общество с ограниченной ответственностью «Страховая Компания «Согласие» учреждено в 1993 году, имеет лицензии на осуществление практически всех видов страхования и перестрахования, разрешенные законодательством РФ. Уставный капитал – 8,4 млрд руб. Региональная сеть СК «Согласие» насчитывает более 630 структурных подразделений, работающих во всех...

Такой минус, как оживлённая дорога за окном, вполне может стать основанием для скидки при покупке жилья. По статистике «НДВ-Недвижимость», около трети клиентов приобретают квартиры, расположенные в тихих районах, а не вдоль автотрасс. Наличие крупных дорог рядом с домом – это и плюс, и минус одновременно. Такое соседство по достоинству оценят автомобилисты. Однако жителям придётся мириться с большим количеством пыли, постоянным шумом и светом от фар машин, попадающим в квартиру. Есть сложности и с проветриванием – через открытое окно в помещение будут проникать пыль и грязь. Все эти недостатки влияют на спрос. Каждый третий покупатель старается выбрать квартиру, окна которой выходят во двор или на тихие зелёные улочки. – В этой ситуации возникает резонный вопрос – требовать ли дисконт при покупке квартиры, окна которых выходят на дорогу, – отмечает руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана...

1 июля 2014 года Чернушинский отдел Управления Росреестра по Пермскому краю провел совещание представителями органов местного самоуправления Чернушинского и Куединского районов, в должностные обязанности которых входит осуществление муниципального земельного контроля. В совещании приняли участие главы и специалисты администраций Нижнесавинского, Федоровского сельских поселений; специалисты администраций Большегондырского, Шагиртского, Бикбардинского, Талмазского сельских поселений Куединского района; специалисты администраций Бродовского, Тюинского, Труновского, Таушинского, Етышинского, Рябковского, Сульмашинского сельских поселений Чернушинского района. В целях активизации проведения и повышения эффективности мероприятий по выявлению нарушений земельного законодательства участники совещания обсудили итоги работы Чернушинского отдела за период 2012-2013 гг., а также сравнили итоги проведения проверок за первые полугодия 2013 и 2014...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» с начала июля принимает заявки по военной ипотеке на покупку жилья в Подольске, ЖК «Весенний». Приобретение квартиры через военную ипотеку реализуется в рамках партнёрской программы ЗАО «Азбука Жилья», ВТБ 24 и Росвоенипотеки. Военная ипотека в ЖК «Весенний» предполагает оптимальную процентную ставку, минимальное вложение собственных средств и уже первоначальный взнос. «Как ни парадоксально, но возможностью приобрести квартиру с помощью военной ипотеки интересуются не только люди при погонах. Мало того, что продажи в таких объектах ведутся исключительно по 214-ФЗ, так они еще проходят длительную проверку в ФГКУ "Росвоенипотека", что само по себе повышает степень надежности. Есть и вторая причина: дисциплинированных военных и их семьи считают желанными соседями. Для тех, кто рассуждает примерно так и для самих военнослужащих, строящийся жилой комплекс в Подольске - оптимальный вариант покупки...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали сделки по приобретению квартир и апартаментов бизнес- и премиум-класса в Москве за последние два года и сравнили портреты покупателей в этих сегментах. Оказалось, что в бизнес-классе более молодые и то же время более «семейные» покупатели, чем в премиум-классе, при этом в обоих сегментах среди покупателей преобладали москвичи. По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet в премиум-классе превалировали покупатели в возрасте 36-40 и 41-45 лет – по 19% от общего объема спроса соответственно. В бизнес-классе большего всего сделок приходилось на покупателей в возрасте 31-35 и 36-40 лет – по 21% от общего объема спроса соответственно. При распределении покупателей по полу в бизнес- и премиум-классе доля покупателей мужчина оказалась больше, чем женщин – 61% и 58% соответственно. Стоит отметить, что превалирование...

26 июня 2014 года были подведены итоги ежегодной профессиональной премии Commercial Real Estate. В категории «Офисная недвижимость в Санкт-Петербурге» победу одержал входящий в состав Бизнес-Парка «Полюстрово» комплекс «Времена года» (бизнес-центры «Осень» и «Зима»). Девелопер проекта управляющая компания «Теорема» побеждает в этой категории уже третий раз. Прежде наград удостаивались бизнес-центры «Лангензипен» и «Бенуа». На церемонии награждения, прошедшей в сочинском отеле Radisson, почетный трофей «Золотой кирпич» получил генеральный директор УК «Теорема» Борис Жуков. «Золотой кирпич» - символический латунный слиток, покрытый 24-каратным золотом, имеющий размеры строительного кирпича. Комплекс «Времена года», получивший высшую оценку авторитетного жюри, привлек внимание профессионалов оригинальным архитектурным проектом (немецкое бюро nps tchoban voss), реализацией современных технологий, а также общей концепцией, подразумевающей...

В процессе обсуждения договора арендатор и собственник выдвигают различные требования друг к другу. Одни пожелания легко выполнимы, другие могут стать причиной разногласий между сторонами. О том, какие ситуации чаще всего приводят к спорам, рассказывают эксперты «НДВ-Недвижимость». Изменение стоимости арендной ставки является одной из самых «горячих» тем при обсуждении договора. Как показывает наша статистика, с этой ситуацией связано около 20–30% споров. Разумеется, многие собственники заинтересованы в том, чтобы повышать цены в любой момент, однако такой вариант не подходит арендаторам. И здесь нужно учитывать мнение обеих сторон. Когда оптимальное решение найдено, стороны фиксируют в договоре срок, в течение которого ставка будет оставаться неизменной, и условия повышения цены. Весьма ожесточённые переговоры связаны с оплатой ущерба, который может быть нанесён имуществу и самой квартире. Иногда собственники требуют невозможного и...

Управление Росреестра по Пермскому краю информирует об изменениях в законодательстве. Государственная регистрация права в случае, если право возникает на основании соглашения или договора с органом государственной власти или органом местного самоуправления, может быть осуществлена на основании заявления указанных органов либо на основании заявления лица, которое заключило с органом государственной власти или органом местного самоуправления соответствующие договор или соглашение . Представление при этом одной из сторон соглашения, обращающейся с заявлением о регистрации права, документов, подтверждающих полномочия действовать от имени иной стороны сделки при государственной регистрации, не требуется. Порядок государственной регистрации прав, в том числе перечень иных, необходимых для государственной регистрации права в соответствующих случаях документов, порядок уплаты государственной пошлины остаются прежними. Государственная...

Компания MR Group сообщает о начале действия новой ипотечной акции «13-13-30» на квартиры в жилом комплексе «Эко Видное», который расположен в 4 км от МКАД по скоростной трассе М4 «Дон». По условиям акции от Сбербанка, покупатели смогут взять кредит на понравившуюся квартиру в комплексе с первоначальным взносом от 13%, ставкой кредитования - 13% и сроком выплаты до 30 лет. «Эко Видное» - это современный жилой микрорайон от компании MR Group, расположенный в 4 км от МКАД по скоростной трассе М4 «Дон». В 17-этажных домах популярных серий покупатели смогут выбрать одно-, двух- или трехкомнатную квартиру площадью от 34,4 до 99,8 квадратных метров, с оптимальными планировками и стоимостью от 3,2 млн рублей. Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди уже завершен. Официальные риэлторы проекта – компании «Миэль-Новостройки», Est-a-Tet и «Метриум Групп». ЖК «Эко Видное» отличается хорошей транспортной доступностью. Удобный выезд на МКАД...

На минувшей неделе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю проведена «горячая» линия на тему: «Государственная регистрация прав и государственный земельный надзор». Заявителей интересовал порядок оформления земельного участка, вопросы государственной регистрации договоров аренды, внесения изменений в ЕГРП и выдачи повторного свидетельства, государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи и др. Специалисты Управления подробно проконсультировали граждан по всем интересующим вопросам. На телефон «горячей линии» поступил вопрос от заявителя: «У меня имеется в собственности земельный участок, к нему прилегает дополнительная земля, которую я тоже использую, но права на нее не оформлены. Хочу оформить на законных основаниях права на него, что для этого нужно сделать?» Отвечая на вопрос начальник Ильинского отдела Управления Ирина Копылова ...

Покупка квартиры – сложный и длительный процесс, требующий особенно внимательного и осторожного отношения. Сегодня на рынке недвижимости действует много мошенников, которые очень часто пользуются неосведомленностью граждан и проводят различные махинации с квартирами, оставляя людей без денег и без крыши над головой. Как не попасться на уловки недобросовестных продавцов и на что следует обратить внимание при покупке квартиры, рассказали в Управлении Росреестра по Республике Хакасия. – В первую очередь необходимо убедиться в том, что продавец квартиры действительно является ее собственником, – объясняет Ярослава Носова, помощник руководителя Управления. – Обычно это подтверждается свидетельством о праве собственности на объект недвижимости, однако бывают случаи, когда мошенники подделывают этот документ. К тому же информация в свидетельстве может быть уже не актуальна на момент продажи квартиры. На недвижимость могли наложить арест или...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги I полугодия 2014 года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 16%, цены – на 8,8%. Причем на рынке отмечен парадоксальный факт: средняя цена квадратного метра в СВАО превысила показатель ЦАО. Второй квартал 2014 г. выдался рекордно активным в сегменте новостроек бизнес-класса Москвы. С апреля по июнь продажи открылись сразу в пяти новых проектах: • Egodom («Турман»); • RedSide («Столичная девелоперская компания»); • «Юннаты» («СМУ №6»); • «Карамель» («Шатер Девелопмент»); • «Кристалл» («Центр-Инвест»). Помимо этого, возобновились приостановленные в прошлом году продажи в ЖК «Наследие» («Галс-Девелопмент»). Также на рынке снова появилось предложение квартир от инвесторов в жилом доме на Русаковской набережной, введенном в эксплуатацию в 2008 г. - ЖД «Arco di Sole» («Интеко»). Таким образом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», во втором квартале...

Компания «МИЦ-недвижимость» объявляет о старте акции «Ипотечный марафон» в ЖК «Квартал Европа» и ЖК «Молодежный-3». В рамках акции ипотечным покупателям предоставляется скидка в размере 3 000 рублей с каждого квадратного метра, предложение действительно для ряда квартир. Срок действия акции ограничен – до 30 июля 2014 года. На объектах действуют ипотечные программы от ведущих банков Московского региона. Так ЖК «Квартал Европы» аккредитован Сбербанком, Газпромбанком, банком МИА, банком Возрождение, ВТБ 24, ипотечным центром ДВИЦ. В ЖК «Квартал Европа» доступна ипотека от Сбербанка, Росавтобанка, банка МИА, банка DeltaCredit. Жилой комплекс «Квартал Европа» состоит из десяти шестиэтажных домов, расположенных в г. Балашиха, мкр. Салтыковка, в 5 км от МКАД. Комплекс отличается удобной транспортной доступностью – дома расположены в 10 минутах транспотом от станции метро (станция «Новокосино») и пешей доступности от железнодорожной станции...

Как сообщают аналитики Tweed, по состоянию на конец II квартала 2014 г. на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московской области экспонировалось примерно 1185 домовладений в 33 организованных поселках. Большинство проектов расположено вдоль Рублево-Успенского и Новорижского шоссе. Средняя цена предложения в домовладении (земельный участок с обязательным подрядом на строительство коттеджа) на первичном рынке элитного загородного жилья в I полугодии 2014 г. составила 4391. Средняя площадь дома – 513 м2, средний бюджет покупки – $1 944 990. Подавляющее большинство клиентов проявляли интерес к объектам в бюджете $1-3 млн. Число сделок оставалось на стабильном уровне по сравнению с 2013 г. при почти полном отсутствии на рынке новых качественных проектов. Общее снижение средней цены в I полугодии по сравнению с концом 2013 г. составляет примерно 0,4%. В некоторых проектах скидки по различным причинам достигали 20-25%. В таких...

В Управлении Росреестра по Ростовской области 4 июля будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут проконсультироваться на тему «Прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимые объекты». «Получить консультации граждане смогут с 9:00 до 16:45 по телефону «горячей линии». На вопросы жителей Дона будет отвечать заместитель начальника отдела приёма-выдачи документов Управления Росреестра по Ростовской области Личаева Ирина Николаевна», - сообщили в пресс-службе ведомства.

5 июля в офисе продаж компании «Эталон-Инвест» в Красногорске пройдет ипотечная суббота. На мероприятии гостей ждет самая полная информация обо всех программах кредитования, которые предлагают банки в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы». На сегодняшний день микрорайон аккредитован целым рядом ведущих кредитных институтов: Московский банк Сбербанка России, ВТБ 24, Уралсиб, Номос-Банк, Инвестторгбанк, Транскапиталбанк, Ханты-Мансийский банк, банк «Возрождение» и др. Банки постоянно расширяют спектр программ, и сориентироваться в них порой сложно. Кредитные эксперты «Эталон-Инвест» помогут выбрать лучшее предложение для каждого покупателя, рассчитают индивидуальные условия кредита. Сотрудники компании расскажут, как с помощью ипотечных средств можно погасить рассрочку, с целью скорейшего оформления объектов недвижимости в собственность. Часы работы кредитных специалистов с 10-30 до 16-30, адрес офиса продаж компании «Эталон-Инвест»:...

На площадке строительства элитного дома в Хамовниках «Barrin House» (ул. Малая Пироговская, вл.8) полностью завершены работы по кирпичной кладке. Как отмечает заместитель Генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Андрей Багаев, «На сегодняшний день объект готов к проведению финальных фасадных работ: на особняках, выходящих на Малую Пироговскую улицу, смонтировано около 3500 кв.м. строительных лесов, и в ближайшее время строители приступят к облицовке фасадов натуральным камнем и декоративным кирпичом». Кроме того, на объекте активно ведется установка лифтового оборудования: к началу июля смонтировано уже 10 лифтов, еще 14 находится в процессе монтажа. Напомним, что всего на объекте будет установлено 32 лифта производства компании ThyssenKrupp Elevator: 21 пассажирский серии Synergy (грузоподъемностью 1000 кг) и 11 грузопассажирских серии Evolution (грузоподъемностью 1600 кг). Лифтовые кабины будут оформлены по индивидуальному...

Каскад Недвижимость - компания нового профиля в сфере девелоперского консалтинга, создающая продукт, продуманный до мелочей: от идеи, позиционирования и уникальных преимуществ до разработки ценовой политики и стратегии продаж. Возглавляет компанию один из самых успешных специалистов рынка недвижимости в сфере консалтинга и организации продаж – Артур Григорян. Коллектив Каскад Недвижимости - опытные профессионалы в области проектирования, девелопмента и реализации проектов, работающие в недвижимости десять и более лет. В активе команды Артура Григоряна свыше 20 проектов «под ключ», с разнообразным спектром задач, опыт решения которых явился базисом для перехода от чистых продаж к девелоперскому консалтингу, подразумевающему изучение целевой аудитории. Благодаря такому подходу в настоящее время компания успешно реализует, такие известные проекты, как «Академия Парк», «Сабурово Парк», «Домодедово Таун», «Зеленоградский» и многие...

В целом, покупатель оценкам не поддается, считают аналитики «БЕСТ-Новострой». И многочисленные исследования подтверждают: составить абсолютно объективный портрет современного покупателя недвижимости практически невозможно. По той простой причине, что потребности клиентов очень субъективны, зачастую неопределенны, а подчас не до конца сформулированы даже самими покупателями. В то же время о многом, в том числе и о преобладающих тенденциях среди потребителей, может сказать тот или иной срез, скажем, в рамках одного объекта. В качестве примера эксперты компании «БЕСТ-Новострой» изучили портрет покупателя ЖК «Кристалл» – нового жилого комплекса бизнес-класса, который возводится на севере Москвы в Левобережном районе. В частности, «кристальный» срез по соотношению возраста покупателя и цели покупки демонстрирует возросшую самостоятельность молодого поколения москвичей. К примеру, 33 % покупателей ЖК «Кристалл» находится в возрасте от...

На прошедшем в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике селекторном совещании обсуждались актуальные вопросы верификации и гармонизации данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН). Работы по сопоставлению сведений, содержащихся в информационных базах федеральных органов Росреестра по Удмуртии и подведомственной ему кадастровой палате т.е. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственном кадастре недвижимости, проводятся в рамках реализации плана мероприятий «дорожной карты». Осуществляются они в целях совершенствования процедур регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета, эффективности, доступности и качества предоставления государственных услуг. По окончании селекторного совещания было проведено заседание межведомственной рабочей группы по координации мероприятий в целях...

ЖК «Новое Бутово» компании МД Групп стал «Микрорайоном Москвы №1» по версии премии «Рекорды Рынка Недвижимости». Победитель определялся в три этапа: народное голосование, а затем жюри выделили тройку финалистов, эксперты рынка проголосовали за лучшего кандидата. Оргкомитет премии высоко оценил такие характеристики ЖК «Новое Бутово», как собственная полноценная инфраструктура (школа, детский сад, физкультурно-оздоровительный центр, ТРЦ «Бутово Молл»), экологичность района (вблизи зона отдыха «Черневские пруды» и ландшафтный парк «Южное Бутово»), оптимальная транспортная доступность (близость метро «Бунинская аллея»). Жюри также учитывали архитектурное и проектное решения, качество строительства, ценовую политику и безопасность. «Впервые в номинации «Микрорайон №1» побеждает объект, расположенный на присоединенной территории, что говорит о новом, более высоком уровне жизни, складывающемся в Новой Москве», - говорит Михаил Михайлов...

С мая 2014 года на сайте филиала Кадастровой палаты Росреестра по Волгоградской области (Филиал) volgograd-kadastr.ru реализована возможность оставить своё обращение о фактах коррупции, имевших место при обращении в данное учреждение. Для этого необходимо на главной странице сайта выбрать «Раздел противодействия коррупции» и нажать на вкладку «Прием обращений о фактах коррупции». Затем заполнить появившиеся поля и отправить свое сообщение. При этом текст обращения будет направлен непосредственно в центральный аппарат Филиала. Существует еще несколько возможностей сообщить о фактах коррупции: • отправить обращение в форме электронного документа по адресам электронной почты; • отправить факсимильное письменное обращение по номерам телефонов; • поместить свое письменное обращение в установленные в залах оказания государственных услуг специальные почтовые ящики для приема письменных уведомлений по вопросам антикоррупции; • оставить запись...

Управление Росреестра по Курганской области приглашает заявителей задать свои вопросы заместителю руководителя Управления А.А. Артюхову. С 26 июня по 10 июля каждый желающий может обратиться к Александру Александровичу по вопросам нарушения земельного законодательства. Спектр рассматриваемых вопросов достаточно широк: что предпринять, если во дворе вашего дома появилась незаконное строение? Как быть, если сосед занял часть вашего земельного участка или «прихватил» опушку леса? Куда необходимо обратиться, если вам стали известны факты использования земли не по назначению? Какое наказание ожидает собственников в случае нарушения земельного законодательства? Задать свои вопросы можно несколькими способами: путем обращения на страницу Управления в социальной сети «Вконтакте» либо по адресу электронной почты. В письме вы можете указать каким способом хотели бы получить ответ: на электронную почту, либо личным сообщением в социальной сети...

Компания VSN Realty сообщает о повышении цен на жилой комплекс «Новоселки» в городе Ивантеевка. С 7 июля 2014 года планируется увеличение цен на однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Также 7 июля 2014 года заканчивается действие 5% скидки на покупку квартир. Напоминаем, что компания VSN Realty предлагает квартиры под полную «чистовую» отделку с применением современных материалов европейского качества. А также единое фасадное остекление лоджий и балконов, прокладывание электрики по всей квартире с выводом розеток и выключателей. И дополнительная опция – телефонизация, кабельное телевидение и интернет. Как отмечает Директор по развитию компании VSN Realty Денис Волкович, следующий рост цен планируется на 25 июля 2014 года. Стоимость квадратного метра к дате ввода в эксплуатацию жилого комплекса «Новоселки» может возрасти до 30%. Учитывая такой рост цен выгодным условием для приобретения квартир, безусловно, является...

26 июня в ИА «РИА Новости» состоялась пресс-конференция по итогам пятой, юбилейной ежегодной международной премии за достижения на рынке российской и зарубежной недвижимости - «Рекорды рынка недвижимости 2014». В ходе пресс-конференции лауреаты премии рассказали о своих достижениях, последних тенденциях и трендах рынка и новых проектах своих компаний. Спикерами пресс-конференции выступили: Сергей Калинин, президент «Галс-Девелопмент»; Анна Чижова, генеральный директор компании «Домус финанс»; Дмитрий Иванов, заместитель генерального директора ГК «Сапсан»; Олег Куринной, заместитель генерального директора компании «МД Групп»; Марина Резвова, заместитель генерального директора ПСФ «Крост»; Елена Бозукова, заместитель генерального директора компании «СтройКомфорт; Алексей Демьянчук, управляющий директор «Первый Строительный Трест»; Денис Бородако, генеральный директор компании «Терра Аури»; Андрей Дрыгин, заместитель генерального...

Данное предложение действует для всех объектов компании: «Да Винчи», «Ньютон», «Декарт», «Акварели» и «Архимед». Заявку на предоставление ипотеки по данной программе можно оформить только в офисе продаж жилого комплекса. Банк, в свою очередь, предоставляет возможность одобрения кредита, при подаче всего двух документов и без подтверждения доходов. Для удобства клиентов, ипотечный менеджер на объекте поможет заполнить анкету, сформировать пакет документов и направит на рассмотрение в банк. Как только решение по кредитной заявке будет принято, менеджер уведомит об этом покупателя. «Условия кредитования, которые предлагает Сбербанк, несмотря на изменения, остаются привлекательными для покупателей квартир с помощью ипотеки», – отмечает Роман Строилов, руководитель отдела ипотеки и специальных программ Тekta Group. – «Наши клиенты имеют особые преференции от Сбербанка, который является стратегическим партнером компании. Для покупателей...

Многофункциональный административный комплекс в стиле английской неоготики – визитная карточка поселка таунхаусов «Кембридж» – скоро будет виден на уровнем земли. Компания «Монтос-Дом», которая является генеральным подрядчиком проекта, спроектировала и сейчас строит это здание, уже закончила заливку фундамента. Рабочие приступили к возведению стен подвала, одновременно идет монтаж наружных сетей водоснабжения, ливневой и хозяйственно-бытовой канализации. Здание МАК в стиле английской неоготики расположено на одном из въездов в поселок и фактически является его парадными воротами. Проектировщики ООО «Монтос-Дом» воплотили в его облике основные идеи, заложенные в концепцию этого тематического проекта. Весь поселок выдержан в стиле старого британского университетского городка, с использованием узнаваемых элементов архитектуры, характерных для викторианской Англии. В облике жилых домов (2-этажные таунхаусы с мансардой) это цитирование...

Юридическая компания «Бизнес Недвижимость» предлагает своим многочисленным клиентам в Москве максимально удобные и эффективные формы оплаты услуг фирмы. «Бизнес Недвижимость» предусмотрела несколько способов для оплаты: • Классический наличный расчет. В компании уверены, что этот вариант будет популярен всегда, вне зависимости от развития современных технологий, так как он позволяет без лишних усилий воспользоваться наличными, которые практически всегда есть у любого человека. • Можете воспользоваться платежными системами Master Card и Visa. Клиенты юридической компании могут воспользоваться картами «Сбербанка» или любого другого эквайера. • Посредством платежной системы «Яндекс» - «Яндекс.Деньги». Эта возможность будет по достоинству оценена клиентами, которые часто пользуются электронными деньгами. • С помощью терминалов Qiwi. Платеж с помощью данной системы будет доставлен в сжатые сроки и без ошибок. «Мы позаботились о том, чтобы...

По инициативе краевого Управления Росреестра 26 июня 2014 года состоялось совместное совещание с участием руководителей Управления Росреестра по Пермскому краю, Филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по Пермскому краю, начальников структурных подразделений Управления и Филиала. Необходимость данного мероприятия связана с выявлением многочисленных фактов недобросовестных действий со стороны кадастровых инженеров при образовании, уточнении местоположения границ и площади земельных участков, когда происходит несанкционированный захват земель государственной или муниципальной собственности, нарушения прав добросовестных правообладателей земельных участков, выработке мер для предупреждения фактов предоставления в орган кадастрового учета заведомо ложных сведений об объектах недвижимости. На совещании рассмотрены факты нарушений земельного законодательства, допускаемые кадастровыми инженерами, связанные с уточнением границ...

Вот уже несколько лет в Управлении Росреестра по РХ действует акция «Услуга старшему поколению», в рамках которой сотрудники Управления бесплатно выезжают на дом к ветеранам войны и труженикам тыла для оказания помощи в оформлении документов на государственную регистрацию прав. Не покидая дома, пожилые защитники нашей родины могут приватизировать недвижимость, оформить права на дом, садовый участок и совершить другие регистрационные действия, за исключением тех случаев, когда ветеран является правоотчуждателем (продавцом, дарителем). Чтобы воспользоваться услугой, ветеранам достаточно позвонить по телефону и оставить заявку на выезд. Специалист, осуществляющий запись на прием, в телефонном режиме выяснит цель обращения, уточнит полноту пакета документов, необходимых для регистрации, согласует дату выезда на дом, а также даст подробные консультации по интересующим вопросам. Во время выезда на дом сотрудники Управления не только...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги I полугодия 2014 года на рынке новостроек экономкласса Москвы. Предложение пополнилось тремя новыми проектами и увеличилось на 12,9%. Cтоимость квадратного метра выросла на 3,6%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рынок был гораздо активнее – и по выходу проектов, и по сделкам, и по росту цен. С начала года на рынке новостроек массового сегмента появилось 3 новых проекта: ЖК в мкр. 7Б Северного Чертаново, ЖК «Горизонт» и ЖК Sky City. Последний вышел в июне 2014 года, девелопер проекта - СУ-155. В рамках этого масштабного комплекса по данным застройщика предполагается строительство в Останкинском районе Москвы 8 жилых корпусов и 2 многофункциональных комплексов общей площадью порядка 200 тыс. кв. м, а также детского сада и паркинга. Кроме того, в начале лета стартовала реализация жилья в новых корпусах ЖК «Некрасовка-Парк» и ЖК «Вершинино». Таким образом, по данным «Метриум...

Олег Малис, управляющий партнер группы Solvers объявил о завершении формирования активов компании в сфере недвижимости. На пресс-брифинге, прошедшем 26 июня в деловом комплексе “Империя”, Олег Малис сообщил, что Solvers Estate сконцентрируется на управлении девелоперскими проектами в ММДЦ “Москва-Сити”. Группа Solvers закрыла сделку по приобретению делового комплекса “Империя”, управляющей компании и компании-застройщика этого МФЦ. Кроме того, в начале года группа получила контроль над ОАО “Сити”, управляющей компанией ММДЦ “Москва-Сити”. В настоящее время общий портфель активов группы в недвижимости составляет более полумиллиона квадратных метров. По словам Олега Малиса, приоритетными задачами всей команды станет наведение порядка в «Москва-Сити». «Необходимо продумать все заново, начиная с логистики, транспортно-пересадочных узлов, организации движения и обеспечения безопасности. А без гармонизации отношений между всеми инвесторами...

Горячая линия «Как поставить на кадастровый учет объекты малоэтажного жилищного строительства?» пройдет в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области в понедельник, 7 июля 2014 года. Заявители смогут обратиться к сотрудникам Кадастровой палаты по интересующим их вопросам с 11.00 до 13.00. Специалисты Филиала помогут разобраться гражданам, как провести учет индивидуального жилого дома, садового и дачного домов, квартиры в малоэтажном доме, жилого дома блокированной застройки, в том числе с учетом вступивших в силу с 30 июня изменений в законодательстве. В частности, можно будет узнать: — каков порядок действий при постановке на государственный кадастровый учет (ГКУ) объектов капитального строительства (ОКС); — какие документы нужно готовить для постановки на ГКУ объекта недвижимости; — на землях какого разрешенного использования можно построить индивидуальный жилой дом; — в каких случаях технический план на ОКС можно...

Микрогород «В лесу» приготовил настоящий подарок для детей и их родителей. Каждый покупатель квартиры в период с 1 по 31 июля 2014 года получит год бесплатного обучения для одного ребенка в детском саду или школе, расположенной на территории Микрогорода «В лесу». В Микрогороде понимают приоритеты современных родителей и понимают, насколько может быть трудно может быть молодой семье одновременно решить вопрос с покупкой жилья и оплатой учёбы в хорошей школе. Для того, чтобы быть уверенным в высоком качестве образования и обеспечить местами в школе и детском саду всех жителей Микрогорода «В лесу», девелопер принял решения оставить у себя на балансе и задолго до открытия нашей школы выбрал для нее профессионального оператора - частную школу и детский сад «Светлые горы». Важно отметить, что для жителей Микрогорода «В лесу» тарифы на образовательные услуги были существенно снижены Мы по –настоящему гордимся тем, что современный учебный...

Молодые люди в Чехии мечтают обзавестись большим собственным домом и готовы ради достижения данной цели брать ипотечные кредиты или прибегать к материальной помощи своих родителей. Такой вывод сделали специалисты чешского Hypoteční banka, которые опросили более тысячи человек в возрасте от 20 до 30 лет. «Респонденты отмечали, что их мечтой является покупка функциональной виллы с собственным садом и бассейном, лофт-апартаментов с террасой или просторного современного дома с большими французскими окнами с достаточным количеством комнат для нескольких детей, пространством для домашних питомцев и расположенном в районе с хорошей транспортной инфраструктурой», - говорит один из авторов отчёта маркетинговый директор Hypoteční banka Йиржи Охец. Для того, чтобы приобрести подобную недвижимость, молодые люди готовы брать ипотеки или надеются на финансовую помощь родителей. «Об этом заявили почти 70% респондентов, которые...

На должность вице-президента компании Red Development назначена Ольга Кузнецова, ранее занимавшая руководящие позиции в компаниях «Баркли» и Kalinka Realty. Назначение Ольги Кузнецовой связано с глобальными планами Red Development, направленными на усиление позиций компании на рынке недвижимости. Сегодня компания Red Development переходит на новую качественную ступень развития, и перед ней стоят такие амбициозные цели, как усиление бренда Red Development, изменение позиционирования компании и проектов, улучшение ее имиджа. Для их достижения Ольга планирует разработать новую стратегию развития и коммерческую политику компании, провести ряд структурных изменений, в том числе создать сильный маркетинговый департамент. Важнейшей своей целью Ольга считает динамичный рост продаж апартаментов Red Development. Ранее Ольга Кузнецова занимала должность генерального директора в компании Kalinka Realty, где за полтора года работы смогла создать...

Как ни парадоксально, но самым дорогим тренером на Чемпионате мира по футболу -2014 назван наставник российской сборной. По подсчетам дотошной британской прессы, годовая зарплата итальянца Фабио Капелло, который работает в России с июля 2012-го, составляет £6,7 млн или 11,150 млн долл. Эксперты компании «БЕСТ-Новострой» подсчитали, что из недвижимости мог бы приобрести на эти деньги синьор Капелло. Итак, за 11 млн. долларов (375 млн. рублей) дон Фабио может позволить себе особняк без отделки площадью 1000 кв. м в Замоскворечье. Или пентхаус в элитном доме «Онегин» общей площадью около 500 «квадратов». Также на свою годовую зарплату наставник российской сборной мог бы приобрести апартаменты с ремонтом общей площадью 250 кв. м в ЖК «Дворянское гнездо» – современном элитном доме на 25 квартир, который расположен в Большом Левшинском переулке и по праву считается эталоном стиля в направлении неоклассицизма. Кстати, у себя на родине в...

Компания MR Group сообщает о старте продаж нового объема апартаментов в МФК «Водный», расположенном в 2 минутах от м. «Водный стадион». Теперь покупателям предлагаются апартаменты площадью от 43 кв. м и стоимостью от 5,4 млн рублей. Многофункциональный комплекс «Водный» находится в Северном административном округе Москвы, на пересечении Головинского шоссе и Кронштадтского бульвара. В рамках второй очереди проекта возводится комплекс апартаментов - пять монолитных башен по двадцать шесть этажей, образующих единую территорию и внутреннее пространство. Сейчас здесь предлагаются апартаменты от 43 до 97 кв. м и стоимостью от 5,4 млн рублей, что является уникальным для Москвы предложением. Полноценная инфраструктура обеспечит будущих жителей всем необходимым: центр раннего развития, детский сад, обширный паркинг сделают проживание в комплексе комфортным. Официальные риэлторы проекта – «Метриум Групп», «Бест-Новострой» и Est-a-Tet. На...

В республиканском Правительстве состоялось очередное заседание межведомственной рабочей группы по совершенствованию нормативной правовой базы в сфере оборота и использования земель сельскохозяйственного назначения. В работе комиссии приняли участие представители Росреестра по Удмуртии, Управления Россельхознадзора по Кировской области и Удмуртской Республике, Министерства сельского хозяйства и продовольствия Удмуртской Республики, а также главы сельских поселений. В частности, собравшиеся обсудили деятельность муниципальных образований в части исполнения требований земельного законодательства на территории Алнашского, Кезского и Юкаменского районов. Отдельным пунктом на совещании были затронуты вопросы исполнения требований земельного законодательства в отношении невостребованных и муниципальных земель сельскохозяйственного назначения и внесения соответствующих изменений в республиканскую программу развития АПК на 2013 – 2020 годы. Еще...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю информирует, что с 30 июня 2014 года вступили в силу изменения в ряд приказов, используемых в кадастровой деятельности. Изменения коснулись порядка ведения государственного кадастра недвижимости, требований и способов представления технических и межевых планов, декларации об объекте недвижимости, а так же форм заявлений и порядка их предоставления в орган кадастрового учета. Новый порядок ведения ГКН приведен в соответствие с законодательством. В частности, установлено, что ГКН ведется с использованием автоматизированной информационной системы (АИС ГКН).Скорректирован состав кадастровых сведений реестра объектов недвижимости: запись об объекте недвижимости теперь включает его адрес в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой. Указанная запись содержит сведения только о незарегистрированных в ЕГРП вещных правах.Уточнены правила внесения...

Агентство недвижимости «Кутузовский проспект» начало свою работу в 1991 году. Более чем за 23 года успешной деятельности десятки тысяч клиентов смогли с его помощью обрести собственное жилье. Ежегодно за помощью в сфере риэлтерских услуг в АН «Кутузовский проспект» обращаются все больше москвичей с целью приобрести недвижимость в черте столицы или за ее пределами. Покупая квартиру в Москве с помощью профессионалов, можно быть полностью уверенным в чистоте сделки и адекватности цен. Многие клиенты ошибочно полагают, что помощь частного риэлтора обойдется дешевле, чем услуги агентства недвижимости. Стоимость услуг и тех и других примерно одинакова, но доверять при этом крупной компании с многолетним опытом гораздо проще. АН «Кутузовский проспект» поможет осуществить: • покупку/продажу квартиры в Москве; • обмен недвижимости любой сложности; • оценку жилья в столице и области; • приобретение недвижимости с использованием ипотечного...

Компания «Магистрат» – Генеральный риэлтор МФК «Лайнер», объявила о старте специальной летней акции «Курс на отдых!», в рамках которой каждому покупателю апартаментов в комплексе компенсируется стоимость перелета к месту отдыха и обратно. Срок действия акции – июль-август нынешнего лета. Условия допускают возможность предъявления авиабилетов, действительных до конца текущего года. МФК «Лайнер» строится девелоперским холдингом «Интеко» в Москве на Ходынском поле. Проект комплекса разработан совместным российско-германским архитектурным бюро «БРТ Рус» при непосредственном участии его президента – известного немецкого архитектора Хади Тегерани. Техническим заказчиком объекта выступает «УКС «Интеко», генеральным подрядчиком – «СК «Стратегия» (также входит в ГК «Интеко). В настоящее время идут работы нулевого цикла строительства Восточного корпуса комплекса. Приступить к возведению Западного планируется в текущем году. Полностью сдать...

Согласно опросу, проведенному УК Clever Estate среди жителей панельных домов в спальных московских районах, от 47 до 49% жильцов считает коммунальные тарифы завышенными, а от 52 до 56% считают их средними, как у других, и пока согласны мириться с их размером. В целом, ответы респондентов распределились так. Вопрос, как вы оцениваете тарифы на предоставление коммунальных услуг (горячее водоснабжение): Завышенный – 47%, средний, как у других – 52%, заниженный – 0,1%. Вопрос, как вы оцениваете тарифы на предоставление коммунальных услуг (холодное водоснабжение): Завышенный – 49%, средний, как у других – 56, заниженный – 0,1% Вопрос, как вы оцениваете тарифы на предоставление коммунальных услуг (отопление): Завышенный – 47%, средний, как у других – 52, заниженный – 0,1%. Вместе с тем, недовольны качеством предоставляемых коммунальных услуг оказалось всего от 3х до 6% жильцов; холодным водоснабжением доволен 51% опрошенных, горячим...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», получила положительное заключение государственной экспертизы по проекту детского сада в жилом комплексе «Юнтолово» в Приморском районе. Строительство объекта начнется осенью текущего года. Двухэтажный детский сад площадью 1512 кв. м рассчитан на 140 воспитанников. В садике разместятся группы для детей раннего и младшего дошкольного возраста, старшая и подготовительная группы, медицинские помещения, бассейн, залы для музыкальных и гимнастических занятий, кружковые и другие помещения. На прилегающей к садику территории будут организованы 8 игровых зон и спортивная площадка. Также проект предполагает создание экологического уголка «Сад-огород», в котором дети смогут знакомиться с природой: ухаживать за растениями, наблюдать за их ростом, а осенью собирать урожай. Детский сад строится в рамках...

Государственные инспекторы Котласского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в целях взаимодействия с органами местного самоуправления по вопросам осуществления обмена информации на стадии планирования проверок соблюдения земельного законодательства на 2014 года в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, провели рабочую встречу с муниципальными земельными инспекторами Красноборского района, днем позднее и с муниципальными земельными инспекторами г. Котласа и Котласского района.На рабочих встречах были обсуждены вопросы, возникающие при составлении плана проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также вопросы согласования плана и обмена информацией при его составлении. Поступившие в письменном виде предложения органов местного самоуправления приняты Котласским...

Департамент новостроек «Азбуки Жилья» информирует о запуске летней программы скидок на квартиры по адресу: г. Москва, микрорайон 7 «Б» района Чертаново Северное. Акция «Ваша удача в ваших руках, успей выбрать скидку на квартиру!» действует до 31 августа 2014 года. Предложение дает возможность получения нашими потенциальными покупателями индивидуальной скидки на квартиру в размере до 5% и распространяется на клиентов, пришедших с начала июля. Размер скидки уточняется в офисе перед заключением договора бронирования. Дополнительную информацию о жилом комплексе, стоимости квартир можно узнать у специалистов компании «Азбука Жилья». ЖК «Северное Чертаново» представляет собой 17-этажный панельный дом серии П-3МК, 1-й этаж нежилой. В шаговой доступности от комплекса развитая инфраструктура: несколько школ и дошкольных учреждений, рядом несколько бассейнов, 3 спортивные школы, музыкальная школа. В непосредственной близости от ЖК «Северное...

Компания «Эталон-Инвест» объявляет о старте новой акции. В июле на квартиры в корпусах № 3 и 4 жилого микрорайона «Изумрудные холмы» действует скидка 12% с первого взноса. Минимальный первый взнос составляет 30%, на остальную сумму предлагается беспроцентная рассрочка до июня 2016 года. Корпуса № 3 и 4 поступили в продажу в июне 2014 года. В настоящее время в них представлен широкий выбор однокомнатных квартир площадью от 35,7 кв. м до 46,8 кв. м и двухкомнатных квартир площадью от 50,9 кв. м до 69,3 кв. м. Корпус № 3 – четырехсекционный 24-этажный жилой дом на 437 квартир. Корпус № 4 – пятисекционное 24-этажное здание, насчитывающее 506 квартир. На первых этажах жилых домов разместятся магазины и предприятия бытового обслуживания, а также семейный детский сад. Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - флагманский проект компании «Эталон-Инвест» - строится в Красногорске, в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав комплексной...

Компания Каскад Недвижимость объявляет о долгожданном начале продаж во второй очереди застройки поселка таунхаусов «Академия Парк». Первая очередь поселка стала хитом продаж на Киевском шоссе, показав рекордные уровни продаж. Второй очереди поселка, потенциальные клиенты компании ожидали почти полгода. Покупателям предлагаются таунхаусы площадью 145 квадратных метров с участками от 1,8 до 2-х соток и площадью 185 квадратных метров с размерами участка от 2,5 до 3,5 соток. «Академия Парк» – поселок таунхаусов бизнес класса, расположенный в 22-х км от МКАД по Киевскому шоссе. Поселок построен в английском стиле, по одному из самых удачных, по мнению экспертов рынка недвижимости, архитектурных проектов. В строительстве используются качественные экологически чистые материалы: крупноформатные керамические блоки, натуральная черепица и бельгийский облицовочный кирпич. Еще одно преимущество данного проекта – его местоположение, сочетающее...

Пассивный дом, энергоэффективный дом или экодом (нем. Passivhaus, англ. passive house) — в идеале это дом, в котором отсутствует необходимость в отоплении или энергопотребление этого дома минимально. Снижение потребления энергии достигается в первую очередь за счет снижения потерь тепла в здании. Основные принципы энергоэффективного дома: компактность максимально эффективное утепление правильный подбор изолирующих материалов грамотная организация узлов примыкания правильная геометрия здания ориентация по сторонам света использование системы приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией В идеальном случае, пассивный дом должен быть независимой энергосистемой, вообще не требующей расходов на поддержание комфортной температуры. Отопление пассивного дома должно происходить благодаря теплу, выделяемому живущими в нём людьми и бытовыми приборами. При необходимости дополнительного «активного» обогрева, желательным является использование...

С 1 октября 2013 года у собственника появилось право подать заявление в регистрирующий орган о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) записи о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости. В Пермском крае данной услугой воспользовались уже 27 заявителей. Запись в ЕГРП вносится бесплатно (государственная пошлина не взимается) на основании соответствующего заявления бывшего правообладателя в случае, когда он планирует обратиться в суд и оспорить право или сделку. Запись в ЕГРП о наличии возражения не является основанием для приостановления либо отказа в государственной регистрации последующих регистрационных действий. Но повышает гарантии безопасности для участников сделки с недвижимостью за счет снижения числа оспариваемых впоследствии сделок. Как поясняет руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина, наличие информации в...

27 июня 2014 года на базе центрального аппарата филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области прошел День открытых дверей для специалистов органов местного самоуправления (ОМС), осуществляющих деятельность в сфере земельно-имущественных отношений. Данное мероприятие проводилось в целях обеспечения информационной открытости и улучшения взаимодействия органа кадастрового учета (ОКУ) и органов местного самоуправления. В нем приняли участие представители Мишкинского, Целинного, Частоозерского, Шатровского, Далматовского и Каргапольского районов, а также города Шадринска и Комитета архитектуры и градостроительства Администрации города Кургана. Основной темой встречи стали изменения законодательства в сфере государственного кадастрового учета. Открыл совещание заместитель директора-главный технолог Уткин А.В. Он сообщил собравшимся, что проведением данного мероприятия филиалу бы хотелось обозначить возможность прямого взаимодействия...

Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает об изменении с 01 июля 2014 форм заявлений, представляемых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, сделок с ним, ограничений (обременений) прав, перехода, прекращения прав, для исправления технической ошибки в записях ЕГРП. Утверждены формы заявлений о наличии возражения в отношении зарегистрированного права, о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения (обременения) права, прекращения права без личного участия собственника (его законного представителя). Новые формы заявлений размещены на сайте Управления в рубрике Бланки и Документы или в «Бланки и требования к их заполнению» в рубрике Регистрация прав / Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Заявителям в заявлении необходимо указывать сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС). ...

25 июня на базе Шадринского отдела Управления Росреестра по Курганской области совместно с межрайонной ИФНС России № 1 по Курганской области организован День повышения налоговой грамотности населения. В указанный день посетителей Шадринского отдела консультировал начальник отдела работы с налогоплательщиками Аксентьева Людмила Васильевна. Граждан интересовали вопросы видов налогообложения, предоставления налоговых вычетов, декларирования доходов от продажи недвижимого имущества и пр. Заявителям раздавались памятки и информационные буклеты. Учитывая положительные отзывы заявителей и специалиста ФНС, данная акция может стать регулярной.

В 4 корпусе ЖК «Акварели», возводимого в Балашихе, приступили к монтажу слаботочных систем. В настоящее время на строительной площадке ведутся работы по устройству системы пожарной безопасности, а также автоматизации и диспетчеризации лифтового оборудования. К слаботочным сетям относятся системы контроля доступа, охранной сигнализации, а так же видеонаблюдения, телевидения и радиофикации. Для оснащения жилого комплекса планируется использовать оборудование австрийского производителя «Schrack Seconet» (система пожаротушения), «Luis+» (видеонаблюдение). Домофоны будут представлены продукцией фирмы «Commax». Фотоотчет о проделанных строительных работах можно посмотреть в разделе «Галерея строительства».

27 июня 2014 года компания «Галс-Девелопмент» в рамках пресс-тура сообщила об основных этапах реализации элитного квартала «Литератор» в Хамовниках. На текущий момент на площадке полным ходом ведутся работы по устройству фасадов, которые завершатся осенью этого года; завершены гидроизоляционные работы по кровлям всех корпусов основного комплекса; начаты работы по монтажу оборудования центрального теплового пункта и внутренних инженерных систем. Комплекс будет сдан в эксплуатацию в декабре 2014 года. Общие инвестиции в реализацию проекта составляют около 10 млрд руб. Работы на площадке ведет компания Ant Yapi. В отделке фасадов квартала «Литератор» используется комбинация материалов: плиты из юрского известняка с различной степенью шлифовки и кирпич ручной формовки Roben, который производитель изготовил специально для проекта. В качестве декоративных элементов используются алюминиевые и деревянные панели. Общая поверхность фасадов...

Тekta Group объявляет о старте летней акции «Квартира за полцены» в ЖК «Декарт» (Мытищи). На квартиры, участвующие в специальном предложении, действует беспроцентная рассрочка от застройщика. По условиям акции, для получения рассрочки необходимо оплатить 50-процентный первоначальный взнос, после чего вторую половину стоимости квартиры можно заплатить в течение года, без процентов и переплат. Особенно выгодно это предложение сейчас, пока в ЖК «Декарт» действуют минимальные цены. За год, на который предоставляется бесплатная отсрочка платежа, стоимость купленной квартиры вырастет и квадратные метры начнут приносить доход раньше, чем Вы за них полностью заплатите. Также такая схема приобретения жилья подойдет тем, кто покупает новое жилье, параллельно реализуя старую жилплощадь. Акция продлится с 1 по 31 июля. Предложение ограничено. ЖК «Декарт» расположен в развивающемся микрорайоне «Ядреево» в Мытищах, всего в 5 км от МКАД. На...

Тekta Group объявляет о старте акции «Дарим метры летом» для покупателей квартир в ЖК «Ньютон» (Мытищи). По условиям летнего спецпредложения, клиентам компании предоставляется возможность приобрести квартиру на выгодных условиях и получить до 8 кв. м. в подарок. Количество «подарочных» метров будет зависеть от типа, площади и способа покупки будущего жилья (100% оплата, ипотека или рассрочка). В рублевом эквиваленте выгода составит от 200 тыс. до 1 млн рублей. Срок действия акции - с 1 по 31 июля. ЖК «Ньютон» - это мультиформатный объект, включающий квартиры в свободной планировке от 39 до 127 квадратных метров, пентхаусы на верхних этажах секций и таунхаусы с отдельным входом. Завершение строительства объекта запланировано на IV квартал 2014 года.

Тekta Group объявляет о щедрых скидках на ограниченное число квартир в ЖК «Архимед» (Сергиев Посад). В каждой из двух очередей комплекса выделены по 15 квартир (1-3 комнаты), которые можно приобрести с выгодой до 300 тыс. руб. Такая скидка предоставляется при покупке любой трехкомнатной квартиры из лота. Для двухкомнатных квартир действует скидка до 200 тыс. руб., а покупатели однокомнатных смогут сэкономить до 150 тыс. руб. Как и остальные собственники жилья в ЖК «Архимед», желающие приобрести квартиру из спецлота могут рассчитывать на приобретение машиномест в беспроцентную рассрочку на год. ЖК «Архимед» расположен в центре Сергиева Посада, из панорамных окон комплекса открывается вид на Троице-Сергиеву Лавру. Первая очередь дома уже введена в эксплуатацию, завершение строительства второй запланировано на I квартал 2016 г.

Россия относится к числу стран с высокой землеобеспеченностью: как самое большое по площади государство мира - 17,1 млн. кв. км., со слабым заселением - 8,7 чел./кв. км., по обеспеченности землёй – более 10 га/чел. Она располагает самым крупным в мире массивом продуктивных земель. Для обеспечения стабильности земельных отношений необходимы правовые основы защиты прав собственников земли, землепользователей, землевладельцев и арендаторов. При этом гражданско-правовые способы защиты выполняют восстановительную и компенсационную функции, а к нарушителям земельного законодательства применяются предупредительные и карательные меры в соответствии с административным, уголовным и трудовым законодательством. Право привлекать к административной ответственности за совершение земельных правонарушений имеют органы, осуществляющие государственный надзор за использованием и охраной земель. В соответствии со статьёй 23.21 Кодекса Российской...

В июне 2014 года Управлением Росреестра по Ростовской области в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации рассмотрено более 50 материалов по фактам административных правонарушений, совершенных на территории Муниципального образования «Город Ростов-на-Дону», поступивших из органов местного самоуправления и отделов полиции г. Ростова-на-Дону. В результате рассмотрения материалов административных дел по фактам нарушения ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации Управлением Росреестра по Ростовской области были вынесены постановления о признании лиц, виновными в совершении административных правонарушений, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, и назначены...

По результатам проверок выявлено 559 нарушений, из которых 34 % составляют случаи самовольного занятия земельных участков или использование их без правоустанавливающих документов. Также среди нарушений 175 случаев невыполнения в срок предписаний госземинспектора по вопросам устранения нарушений, 10 случаев использования земельных участков не по целевому назначению, свыше 180 иных нарушений (использование земельного участка не в соответствии с установленными границами, неуплата административного штрафа в срок, неповиновение законному распоряжению госземинспектора и т.д). В списке нарушителей земельного законодательства 19 организаций, 27 должностных лиц и 513 жителей республики. Всего по итогам проведения контрольно-надзорных мероприятий к административной ответственности привлечено 376 нарушителей. Общая сумма наложенных штрафов составила более 300 тыс. руб. Все денежные средства поступят в бюджеты городов и районов республики.

Мода или бизнес-решение. ГК «Ler Group» приступил к отделке особняка в стиле лофт в Духовском переулке. Количество ценителей лофт-стиля в Москве постоянно растет. Еще 6-8 лет назад интерьеры, стилизованные под лофт, можно было встретить только в маленьких ресторанчиках в центре Москвы, в представительствах западных компаний и в офисах российских креативных компаний. С развитием апарт-комплексов в стиле лофт, стало появляться все больше поклонников этого стиля, все больше компаний стали применять этот стиль в отделке своих офисов, причем не только в исторических постройках. В Москве началось строительство новых офисных зданий в стиле лофт. Классический лофтовый стиль в отделке – это гармоничное соединение старых необработанных материалов с дорогой мебелью и новейшей техникой. Лофты отличаются большими пространством, свободной планировкой, большими окнами и высокими потолками. В них, как правило, присутствует кирпичная кладка. Стиль...

Тekta Group объявляет о поступлении в продажу ограниченного лота квартир в ЖК «Акварели» (Балашиха), на который будут предоставлены существенные скидки. В комплексе выделены 30 квартир, их можно будет приобрести с выгодой до 550 тыс. руб. Размер скидки зависит от количества комнат в квартире. На однокомнатные предоставляется скидка до 400 тыс. руб., при покупке двухкомнатной можно сэкономить до 550 тыс. руб. В условиях ежемесячно растущих цен в ЖК «Акварели», приобретение квадратных метров в комплексе по данному спецпредложению – отличная возможность не только инвестировать средства в постоянно дорожающий актив, но и сэкономить значительную сумму, которая может быть потрачена на ремонт. ЖК «Акварели» расположен в самом центре Балашихи всего в 7 км от МКАД. Жилой массив обладает полным набором характеристик жилья бизнес-класса: подземным паркингом, квартирами со свободной планировкой и панорамным остеклением, благоустроенной и...

Бюро элитной недвижимости Must Have провело сравнительный анализ самых дорогих пентхаусов мира, по итогам которого первую и вторую строчку рейтинга заняли пентхаусы в Монте-Карло стоимостью $306,5млн. и $250 млн. На третьем месте оказался пентхаус в Лондоне стоимостью $210 млн. Четвертое и пятое места заняли пентхаусы Нью-Йорка стоимостью $100 млн. и $88 млн. соответственно. На рынке эксклюзивной недвижимости пентхаусы труднее всего поддаются рейтингованию и классификации: для них нет понятий средней цены, средней площади, средней стоимости интерьера. Каждый пентхаус – это уникальный и неповторимый предмет роскоши, поэтому обычные законы ценообразования здесь не действуют. Конечную цену определяет не столько местоположение и площадь объекта, сколько уникальность отделки и интерьеров, в отдельных случаях - известность предыдущего владельца. Каждая смена владельцев пентхауса становится знаковым событием на рынке элитной недвижимости...

30 августа на Поклонной горе Группа компаний «БЕСТ-Недвижимость» проведет общегородской праздник «Папин День». Кроме пап, разумеется, приглашаются мамы и, конечно же, дети. Семейный праздник «Папин День» будет уже третьим по счету. Первый был организован ГК «БЕСТ-Недвижимость» в 2007 году и собрал около 5 тысяч участников. Второй состоялся в следующем 2008 году уже при поддержке Департамента социальной защиты населения г. Москвы и привлек более 8 тысяч человек. «Папин День»-3, предполагают в «БЕСТ-Недвижимость», будет еще интереснее и многочисленнее – помимо социальной миссии поддержки отца в ориентации ребенка во внешнем мире, в этом году праздник поможет в игровой форме профориентировать детей. Игровые площадки будут организованы таким образом, чтобы участники могли познакомиться с каким-либо видом профессии, ремесла и сделали что-то сами, почувствовав себя причастными и получив опыт в данном виде деятельности. В этом году праздник...

Многие жители столицы наслышаны об «ужасах» первичного рынка, где застройщики передают дольщикам квартиры с трещинами в стенах, осыпающимися потолками и прочими дефектами. На деле, конечно же, все не так страшно, однако быть внимательным при осмотре и подписании акта приема-передачи все же не помешает. О том, на что нужно обращать внимание, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». После завершения всех работ, осмотров специалистами и представителями местных властей настает долгожданный момент передачи нового жилья владельцем и подписания соответствующего акта. Однако с последним торопиться не стоит, сначала нужно все тщательно проверить. Что для этого может понадобиться? В идеале – команда специалистов: сантехник, электрик, строитель, специалист по отделочным работам. Можно, конечно, и не всех сразу, а лишь одного опытного человека. Если же такого не нашлось, то, как минимум, стоит запастись уровнем, рулеткой, отвесом, патроном с лампочкой и...

В целях приведения нормативной правовой базы Минэкономразвития России в соответствие с законодательством Российской Федерации в приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (далее - Требования к подготовке межевого плана) внесены изменения. Приказ Минэкономразвития России от 25.04.2014 № 89 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. № 412» (далее - Приказ № 89) вступает в силу с 30 июня 2014 года. В связи с этим, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю обращает внимание кадастровых инженеров и заинтересованных лиц на форму и содержание подготавливаемых и представляемых с 30 июня 2014 года межевых планов, необходимых для осуществления кадастрового учета. Так, Приказом № 89 определено, что межевой план ...

В мае Управление Росреестра по Республике Татарстан проведет 50 «горячих линий» для жителей республики. Управление приглашает жителей республики обращаться с проблемными вопросами, связанными с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также по соблюдению земельного законодательства на телефоны «горячих линий», ежемесячно проводимых во всех территориальных отделах Управления. С полным графиком проведения «горячих линий» в мае месяце вы можете ознакомиться на официальном сайте ведомства в разделе «Горячие линии». Кроме того, в мае пройдут выездные консультации, проводимые заместителями руководителя Управления в территориальных отделах: 1 июля – в Камско-Устьинском, тел.(84377)2-12-86; 3 июля – в Лениногорском, тел.(85595)5-44-59; 9 июля – в Бугульминском, тел.(85594)4-30-97 и Бавлинском, тел.(85569)5-70-32; 18 июля – в Лаишевском, тел.(84378)2-54-43; 23 июля – в Буинском, тел.(84374)3-36-33; 24 июля ...