0

27 июня 2014 года представители Управления Росреестра по Пермскому краю - заместитель руководителя Управления Елена Чернявская и начальник отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Ирина Жилкина приняли участие в Научно-практической конференции федерального значения, посвященной развитию Центров государственных и муниципальных услуг «Мои документы». Участниками конференции стали директор Департамента государственного регулирования в экономике Министерства экономического развития Российской Федерации Алексей Херсонцев и представители государственных органов других субъектов РФ. Конференцию открыл председатель Правительства Пермского края Геннадий Тушнолобов. В ходе мероприятия участники обсудили вопросы организации оказания государственных услуг по принципу «одного окна», реализацию проекта «Открытые данные» и итоги формирования «доступной среды» в Центре государственных и муниципальных услуг...

Вопросы наследования жилого имущества не отличаются большой сложностью: в основном, закон довольно четко описывает эту процедуру, вплоть до очередности наследников в зависимости от степени их родства с наследодателем. Однако остаются еще некоторые нюансы, связанные уже со статусом самого жилья. Что, если наследодатель оставил после себя неприватизированную квартиру? С одной стороны, она не является его собственностью, но с другой – он прожил там всю жизнь, там родились и выросли его дети, там проживала вся его семья последние годы. О том, на что могут рассчитывать наследники гражданина, проживавшего в квартире по договору социального найма, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Если обратиться к ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, то там прямо говорится, что в состав наследства входит все имущество, принадлежавшее наследодателю на момент открытия наследства. В том числе – имущественные права и обязанности, однако далеко не все. Так, к...

Группа компаний «МИЦ» информирует о продлении на своих объектах срока действия акции в рамках ипотечной программы «Новостройка» от ОАО «Промсвязьбанк». Согласно условиям акции процентная ставка составляет 11,9% на весь период кредитования, минимальная сумма первоначального взноса – 15%, срок кредитования – до 25 лет. Предложение действительно до 15 августа 2014 года. Акция распространяется на квартиры в ЖК «Коммунарка», ЖК «Зеленые аллеи» (1-4 корпуса 1-ой очереди строительства, 1 корпус 2-ой очереди строительства), ЖК «Татьянин Парк»(19-24 корпуса), ЖК «Новое Павлино». На объектах ГК «МИЦ» продлевается срок действия акции в рамках ипотечной программы «Новостройка» от Промсвязьбанка. По условиям акции на весь срок кредитования действует единая процентная ставка в размере 11,9%, размер первоначального взноса – от 15%, максимальный срок кредитования – 25 лет. Ипотечный кредит предоставляется гражданам РФ в возрасте от 21 года до 65 лет...

Компания Urban Group, один из крупнейших девелоперов, работающих на рынке жилья Московской области, признана лучшей в номинации «Розничные услуги» в категории «Недвижимость» в рамках V Ежегодной премии «Права потребителей и качество обслуживания». Награждение призеров состоялось 27 июня 2014 года в Сочи. «Компания Urban Group строит в формате «Города для жизни», в которых создает не только доступное жилье, авторскую архитектуру и всю необходимую инфраструктуру, но и прилагает все усилия для того, чтобы житель наших проектов получал высокий уровень сервиса и качественные услуги на всех уровнях от покупки до постпродажного обслуживания. Важнейший приоритет компании — эффективная обратная связь с покупателями. Столь высокая оценка профессиональным сообществом подтверждает, что мы развиваемся в правильном направлении», — говорит Андрей Пучков, генеральный директор Urban Group. Отметим, Ежегодная премия «Права потребителей и качество...

В разгаре лето! А В Княжево разгар строительного сезона! Мы приступили к возведению домов второй очереди застройки. На сегодняшний день успешно проведены работы по подготовке участков и заложены фундаменты пяти домов.Возведение посёлка идет ударными темпами, опережая запланированный график, а будущие жители посёлка активно застраивают участки. Отличительная особенность будущих домов – это их расположение в лесной зоне. По завершению строительства достаточно будет распахнуть окно, для того насладиться красотой пейзажа, пением птиц, вдыхая ароматный, свежий и чистый воздух!

Компания «Донстрой» объявляет о старте уникальной летней программы для покупателей квартир в 6 корпусе жилого комплекса «Лосиный остров». Квартиры с дизайнерской отделкой, приобретенные до конца лета 2014 г., будут оснащены новой коллекцией техники для кухни от известного производителя премиальной бытовой техники Mielе. Великолепная техника, отличающаяся элегантным внешним видом и первоклассным немецким качеством, подчеркнет дизайнерские решения интерьеров квартир и позволит новоселам выделить больше средств на покупку мебели и приятных элементов декора. В рамках летней программы для каждой квартиры предусмотрен комплект техники для кухни, включающий духовой шкаф, варочную панель и вытяжку. Напомним, что жилой комплекс «Лосиный остров» введен в эксплуатацию и активно заселяется – это значит, что покупатели готовых квартир в 6 корпусе могут сразу же получить ключи и переехать в новое жилье. 12-этажный корпус №6 изначально был...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» стало победителем V ежегодной премии «Права потребителей и качество обслуживания - 2014» в номинации «Розничные услуги. Недвижимость» (категории «Риэлторское агентство»). Торжественная церемония награждения состоялась 27 июня 2014 года в г. Сочи. Пре­мия «Пра­ва пот­ре­бите­лей и ка­чес­тво об­слу­жива­ния» — еже­год­ная об­щес­твен­но зна­чимая наг­ра­да, вру­ча­емая на­ибо­лее ус­пешным про­ек­там в об­ласти прав пот­ре­бите­лей и по­выше­ния ка­чес­тва об­слу­жива­ния. Задача премии – содействовать формированию цивилизованного потребительского рынка России, отмечать компании, от­ветс­твен­но от­но­сящи­еся к соб­лю­дению прав пот­ре­бите­лей, про­из­водс­тву то­варов и ока­занию ус­луг, оп­равды­ва­ющие де­лами са­мое вы­сокое до­верие — до­верие пот­ре­бите­лей. «Для нас большая честь стать лауреатом премии «Права потребителей и качество обслуживания». Принцип нашей работы – это выстраивание...

3 июля 2014 года в Управлении Росреестра по Тюменской области состоится «прямая» телефонная линия по теме: «Приватизация жилых помещений» С 1 марта 2015 года утратит силу статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации), предусматривающая право граждан Российской Федерации, занимающих на условиях социального найма жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, приобрести эти помещения в собственность. Напоминаем, что в связи с окончанием срока бесплатной приватизации Управление ежемесячно проводит прямые телефонные линии во всех муниципальных районах (городских округах) Тюменской области – каждый первый четверг месяца, с 11-00 до 12-00. Список специалистов Управления, осуществляющих консультации по вопросам приватизации жилых помещений, размещён на подсайте Управления, в разделах "Новости" и "Государственная регистрация...

27 июня 2014 года компания «Галс-Девелопмент» в рамках пресс-тура сообщила об основных этапах реализации проекта «Сады Пекина», расположенного на прилегающей к гостинице «Пекин» территории. Работы по проекту начались осенью 2013 года, на сегодняшний день завершен этап «стена в грунте» и ведутся работы устройству фундаментной плиты. Выход на проектную отметку минус 9,8 м проводился по технологии Top-down. До конца года комплекс выйдет из «нулевого цикла». Общие инвестиции в проект в 2014 году составят 1,3 млрд руб. В рамках реализации комплекса возводятся два 12-ти этажных жилых корпуса, общей площадью около 65 тыс. кв.м, в которых будут расположены 352 элитных апартамента. Общие инвестиции в проект составят 4,5 млрд руб., введение в эксплуатацию запланировано на IV квартал 2016. Архитектурный проект квартала разработан «Моспроект-2» имени М.В. Посохина. «Традиционно, этап «земляных работ» занимает значительную часть от общего срока...

Дефицит качественной торговой недвижимости в ряде крупных подмосковных городов приводит к тому, что арендаторы месяцами ждут, когда освободится подходящее помещение. Так, средний срок нахождения в листе ожидания для арендатора торговой галереи в подмосковном ТЦ «Октябрьский» составляет 11 месяцев. Торговый центр “Октябрьский” открылся в г. Подольск в конце 2012 года. Девелопером проекта выступила компания Styness Corporation, консультант и эксклюзивный брокер проекта - Группа компаний RRG. В первые же дни работы торговый центр оказался заполнен на 100%, с этого момента для арендаторов действует лист ожидания. Объект изначально вызывал высокий интерес у арендаторов благодаря своему местоположению – при въезде в самый густонаселенный кластер города с численностью населения порядка 110 тыс человек - это треть всего населения Подольска. При этом 2/3 жилого фонда района – это новостройки. Грамотная система логистики обеспечивает удобный...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали сделки по приобретению квартир и апартаментов бизнес-класса в Москве за последние два года и выявили, какие объекты по площади, количеству комнат и бюджету покупки пользовались наибольшим спросом у покупателей. Максимально востребованными в бизнес-классе стали двухкомнатные квартиры площадью от 50 до 75 кв.м в ценовом диапазоне от 12 до 15 млн рублей. По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet наиболее популярными в бизнес-классе были квартиры площадью от 50 до 75 кв.м – их доля в общем объеме предложения составила – 38%, на втором месте оказались квартиры площадью от 75 до 100 кв.м – 34% и с отрывом в 2 раза замыкали тройку лидеров квартиры площадью до 50 кв.м – 17%. Средняя площадь реализуемой квартиры в бизнес-классе – порядка 80 кв.м. «В последние годы на рынке новостроек и, в частности, в...

НЛК Домостроение подготовила серию деревянных домов, сформированную на основе детального изучения потребительского спроса и основных пожеланий клиента в части планировок и внешнего вида загородного дома. Серия «БК» сочетает в себе высокие стандарты качества и оптимальные ценовые решения на рынке загородного домостроения. НЛК Домостроение успешно адаптировала европейские стандарты в российские реалии и традиции деревянного домостроения, в привычный уклад загородной жизни россиян. Продуманные планировочные решения домов серии «БК» сочетают все привычные для городского человека удобства: прихожую, спальни, зоны для отдыха, кухню и ванную комнату. Новая серия включает 4 проекта домов с применением конструкций из клееного бруса и каркасных технологий площадью от 161 до 214 м2. Все дома предназначены для постоянного проживания, но по разработанным проектам могут быть построены также и дома для сезонного проживания. Стоимость деревянных домов...

1 – 3 июля 2014 года в г. Калининграде пройдёт IV Европейская конференция геодезистов и кадастровых инженеров. В.Я. Струве – европейский геодезист года и Третий Всероссийский съезд кадастровых инженеров. Пензенскую область на форуме будет представлять директор Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», руководитель регионального подразделения СРО НП «Кадастровые инженеры» Владимир Фомин. Третий Всероссийский Съезд является значимым событием в жизни кадастрового сообщества в нашей стране. Собрав самых прогрессивных и активных кадастровых инженеров, Съезд охватит все аспекты кадастровой деятельности. На пленарных заседаниях и специализированных круглых столах Съезд обсудит существующие проблемы, выработает рекомендации профессионального сообщества по их решению, информирует участников о грядущих переменах и новациях в гражданском, земельном и кадастровом законодательстве. В рамках Третьего Всероссийского Съезда...

В целях повышения качества обслуживания граждан Росреестром открыт Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимости. В том числе, позвонив в ВЦТО, можно: - записаться на прием в любой офис Росреестра по Удмуртии, - получить информацию о местах нахождения территориальных отделов Росреестра по Удмуртии, подразделений кадастровой палаты и офисов многофункциональных центров, в которых предоставляются услуги Росреестра, режиме их работы, почтовом адресе, - узнать о статусе заявления, - уточнить перечень необходимых документов. Также ВЦТО призван обеспечить получение заявителями консультаций по вопросам подготовки документов, услуг портала Росреестра и поддержку его пользователей, прием жалоб и предложений по работе территориальных отделов Росреестра и ведомственного портала, а также информирование заявителей...

Компания MR Group сообщает о завершении реализации 53% трехкомнатных апартаментов в ЖК «Фили Град», расположенном в непосредственной близости к м. «Фили». Благодаря оптимальному расположению и эффективным планировкам, покупатели оценили этот формат апартаментов площадью от 78 до 100 кв. м для семейной жизни, и в течение всего года реализации спрос на них оставался стабильным. Новый жилой комплекс «Фили Град» станет частью одноименного МФК и первым проектом в «Большом Сити». Комплекс расположен по адресу Береговой проезд, вл. 5, недалеко от делового центра «Москва-Сити» и исторического центра Москвы, в 15 минутах пешком от м. «Фили». При этом рядом находятся река Москва и Филевский парк, которые создают комфортное экологическое окружение. Жилой комплекс «Фили Град» состоит из 4 корпусов переменной этажности, образующих единый двор. Из окон квартир открываются панорамные виды на Москва-реку и центр «Москва Сити». Ввод в эксплуатацию ЖК...

По оценке экспертов Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости - тенденция сохранения и приумножения капитала путем вложения в недвижимость, наблюдавшаяся в 2013 году, в текущем году не только продолжается, но и проявляется все заметнее. Анализ динамики цен на строящиеся элитные жилые объекты показал, что инвестиции в лучшие из них могут принести доходность до 70%. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, на фоне волатильности на валютном рынке дорогая недвижимость рассматривается в первую очередь как способ сохранения собственных средств. «Покупатель менее ориентирован на быструю отдачу денег в виде разницы между ценой покупки квартиры на старте строительства и ее стоимостью на этапе ввода проекта в эксплуатацию, - поясняет нюансы рынка Екатерина Румянцева. – В большей степени элитная недвижимость рассматривается как надежный объект для...

1 квартал 2014 года оказался отмечен для рынка элитной загородной недвижимости спадом спроса. Несмотря на то, что инвестиционный интерес к элитной недвижимости на фоне отсутствия роста в экономике и ситуации в банковском секторе находился на высоком уровне весь прошлый год, в 1 квартале текущего года активность покупателей заметно снизилась. Однако к настоящему моменту спрос полностью восстановился, отмечают эксперты рынка. В январе, феврале, марте и апреле количество сделок на элитном загородном рынке было в среднем на 10-15% ниже относительно аналогичного периода прошлого года. Порядка 5% сделок были отложены и не доведены до конца из-за резких валютных колебаний, а спрос относительно последнего квартала 2013 года сократился как минимум на 10%, отмечают аналитики компании Paul's Yard. При этом на городском рынке элитной недвижимости спада не наблюдалось. «Причина в том, что приобретение городской недвижимости всегда в большей степени...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» и АКБ «ФораБанк» сообщают о дополнительной скидке в размере 0,5% от действующих тарифов для покупателей квартир в Люберцах, мкрн. Красная Горка, корп. 14, 37. Специальное предложение будет активно до 31 августа 2014 года. Срок кредита составляет 30 лет, минимальный первоначальный взнос за квартиру в новостройках мкрн. «Красная Горка» - 20% от стоимости приобретаемого жилья. Максимальная сумма кредита – 8 млн. рублей. «Красная Горка» - район комплексной застройки, возводимый в северной части города Люберцы. Это более миллиона квадратных метров в новостройках типовых серий П-44Т, П-3М и др., расположенных в 3 км на юго-востоке от МКАД. Люберцы являются практически единственным городом ближнего Подмосковья, в котором сейчас ведется столь масштабное строительство квартир эконом - класса. Жители микрорайона будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой. Предусмотрено строительство...

12 декабря 2012 года Правительство РФ приняло постановление №1284 «Об оценке гражданами эффективности деятельности руководителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти (их структурных подразделений) с учетом качества предоставления ими государственных услуг, а также о применении результатов указанной оценки как основания для принятия решений о досрочном прекращении исполнения соответствующими руководителями своих должностных обязанностей». Это постановление даёт заявителям возможность напрямую влиять на качество услуг и оценивать работу органов исполнительной власти, в том числе и Кадастровой палаты. Данный проект получил название «Ваш контроль» и призван собирать отзывы граждан, чтобы сделать получение государственных услуг максимально удобным и качественным, а также приблизить их к нуждам и запросам граждан. Вы можете помочь в достижении этой цели, если расскажете о своём опыте получения государственных...

Специалисты департамента зарубежной недвижимости компании Blackwood и крупнейшего частного банка в Латвии Rietumu обращают внимание всех инвесторов, заинтересованных в сделках с латвийской недвижимостью с целью оформления вида на жительство, на изменения в иммиграционном законодательстве Латвии. В частности, изменения касаются порядка получения иностранными инвесторами и членами их семей видов на жительство (ВНЖ) при покупке недвижимости в этой стране. Так, если на сегодняшний день минимальным порогом стоимости недвижимости для получения права оформления ВНЖ является 143 300 евро для Риги, Юрмалы и других крупных городов и около 72 000 евро в регионах, то с 1 сентября 2014 года будет установлен единый минимальный порог по всей Латвии в 250 000 евро. «С начала года мы наблюдаем постоянный рост запросов на сделки в Латвии именно для оформления ВНЖ. Если ранее наши клиенты рассматривали латвийскую недвижимость в первую очередь как...

30 июня 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «О работе отдела систематизации и хранения документов за 6 месяцев 2014 года». С отчетом на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела систематизации и хранения документов Ксения Мурат. Основной задачей в работе этого подразделения является осуществление хранения, учета и использования документов Единого государственного реестра прав (ЕГРП) в отношении объектов недвижимости, расположенных в трех территориях Южного Урала: г.Челябинске, в Сосновском и Красноармейском муниципальных районах Челябинской области . За полгода отделом принято на хранение 184332 дела правоустанавливающих документов и разделов ЕГРП на бумажном носителе, что на 72213 единиц хранения или на 64 % больше, чем за аналогичный период 2013 года. Одной из тенденций...

Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ведет активную работу по информированию граждан об услугах, предоставляемых ведомством.В Плесецком отделе Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу состоится прямая телефонная линия по вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним, постановки объектов на кадастровый учет, сроках и условиях проведения государственной регистрации в рамках "дачной амнистии" и др. Все желающие приглашаются к участию в «прямой телефонной линии», которая будет проводиться 02 июля, в среду. Звонки принимаются с 14-00 до 16-00»

Компания «Монтос-Дом» спроектировала и строит таунхаусы на участке со сложным рельефом Строительство трех 6-секционных таунхаусов стартовало в коттеджном поселке «Академия Парк» на Киевском шоссе. Это здания, которые были были спроектированы проектным департаментом компании «Монтос-Дом» с учетом сложного рельефа местности. Всего будет возведено 10 таких сблокированных домов, причем половина из них – силами строительного подразделения самой компании-разработчика. Таунхаусы по проекту «Монтос-Дом» предстоит возвести на участке с выраженным перепадом высоты, что потребовало разработки нетипичной конструкции фундамента. Строящиеся сейчас здания будут имеют оригинальную ассиметричную наружность, с разной высотой крыльца и количеством ступеней в отдельных секциях. Кроме того, часть жильцов получает большую «высотность» за счет уклона и образования дополнительного цокольного этажа под первым уровнем. Четыре внутренних секции таунхауса имеют...

ГК «Мортон» постоянно разрабатывает различные акции, чтобы сделать квартиры в своих микрорайонах и жилых комплексах наиболее доступными. А есть программы, которые стали настоящими хитами и в результате стабильного успеха среди покупателей постоянно продлеваются. Одна из них – «Скидка 5,5%». Акция распространяется на ограниченное количество квартир – ей могут воспользоваться покупатели, приобретающие жилье в проектах ГК «Мортон» по коммерческой ипотеке от банков-партнеров. Также скидку 5,5% от стоимости квартиры можно получить при 100% оплате покупки в течение 15 дней с момента внесения аванса. По привлекательной стоимости со скидкой 5,5% можно купить квартиру в самых известных и популярных микрорайонах Компании: - 3 очереди строительства Мортонграда «Бутово» (Ленинский район) - Мортонград «Путилково» (Красногорский район) - микрорайон «Щитниково» (г.о. Балашиха) - микрорайон «Сакраменто» (г.о. Балашиха) - микрорайон «Жемчужина...

ЗАО «Мегалабс», дочерняя компания ОАО «МегаФон», арендовало офисное помещение с отделкой площадью 1846 кв.м в бизнес-центр «АТВ». Срок аренды составил 5 лет с возможностью пролонгации. Консультантом сделки выступила компания Welhome, которая представляла интересы арендодателя. Компания MegaLabs специализируется на самых современных и перспективных продуктовых направлениях: цифровой контент и медиа, финансовые услуги, мобильная реклама, облачные решения, М2М и геосервисы, IP коммуникации и другие. В новом офисе расположится головной управленческий офис компании. Бизнес-центр «АТВ», качественный особняк класса В+, расположен в историческом районе Москвы - Якиманка по адресу пер. Казачий 2-й, д. 11, стр. 1. 6-ти этажное здание общей площадью 4964 кв.м построено в 1897 году. Полная реконструкция особняка завершена в 2014 году. Бизнес-центр «АТВ» отличается прекрасной транспортной доступностью благодаря близости Садового кольца, улиц...

30 июня 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о ходе выполнения мероприятий «дорожной карты». Одним из разделов «дорожной карты» установлены показатели, которых предстоит достичь в регионах в отношении предоставления ряда услуг в сфере недвижимости через многофункциональные центры (МФЦ). К этим услугам относятся прием-выдача документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и предоставление сведений из ЕГРП, а также прием-выдача документов на государственный кадастровый учет и на предоставление сведений из ГКН. В соответствии с «дорожной картой» доля предоставляемых услуг к 2015 году должна составить 70%, к 2018 году - 90%. За пять месяцев текущего года специалистами МФЦ, действующих на территории Челябинской области, принято 86 786 заявлений на оказание услуг по госрегистрации, или 24,1% от всего объема заявлений, принятых...

25 июня 2014 года на территории Нытвенского района состоялось совещание между представителями Краснокамского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю и специалистами сельских и поселковых администраций по вопросам взаимодействия при осуществлении проверок соблюдения земельного законодательства. В ходе совещания обсуждались этапы проведения проверок соблюдения земельного законодательства в отношении физических лиц, юридических лиц, а также индивидуальных предпринимателей; фиксация результатов контрольных мероприятий, порядок оформления результатов проверок соблюдения земельного законодательства, урегулирование спорных моментов при проведении проверок; квалификация выявленных нарушений, а также порядок направления материалов по подведомственности для рассмотрения. По результатам совещания были приняты решения о проведении совместных проверок соблюдения земельного законодательства, направлении предложений в планы проверок в...

Компания Real Estate Solutions объявила о запуске собственной закрытой межагентской системы по аренде недвижимости Arendasoft. Новое программное обеспечение предназначено для оптимизации поисковой работы брокеров и структурного управления интерфейсом со стороны руководителей агентств недвижимости. Система Arendasoft представляет собой автоматизированную площадку для заключения сделок по аренде, первую на российском рынке. Приватность сервиса обеспечивается принципом градации уровней доступа для пользователей. Так, собственник жилья в свободном порядке размещает свой объект на сайте и видит только свое объявление. У брокеров есть личные кабинеты, которые открывают общую базу, позволяют сохранять варианты для работы, а также архивировать сделки. Руководитель агентства имеет право доступа к личным кабинетам всех подчиненных ему брокеров. Личный кабинет руководителя – центральная ячейка в сетке взаимоотношений между субъектами агентства...

25 июня 2014 года состоялась «горячая» телефонная линяя Добрянского отдела Управления Росреестра по Пермскому (Управление) по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также вопросам государственного земельного надзора. Граждане задавали вопросы по пакету документов для регистрации права собственности на земельный участок, находящийся в аренде и гараж-бокс в авто-гаражном кооперативе, если документов на гараж-бокс никаких нет; порядка оплаты госпошлины юридическим лицом; с чего начать оформление документов с целью реализации материнского капитала и другие. Самым часто задаваемым жителями Добрянского района оказался следующий вопрос - куда обратиться с заявлением о проведении проверки соблюдения земельного законодательства в отношении соседнего земельного участка? На вопрос отвечает начальник Добрянского отдела Управления Юрий Юдин: Если потенциальным нарушителем является физическое...

На территории Республики Хакасия уполномоченным органом на осуществление государственного земельного надзора является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия. Существует перечень обязательных требований законодательства Российской Федерации, выполнение которых является предметом проверок соблюдения земельного законодательства. Согласно статье 42 Земельного кодекса собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; - осуществлять мероприятия...

Многочисленная делегация Южной Палаты недвижимости привезла с XVIII Национального Конгресса по недвижимости в Сочи опыт, знания, награды, оставив риэлторскому сообществу предложения по развитию рынка. В XVIII Национальном Конгрессе по недвижимости, соорганизатором которого выступало НП ЮПН, приняла участие самая представительная за последние годы делегация от Южной палаты недвижимости – 50 человек. 38 из них представляли Ростов-на-Дону и Ростовскую область. - Несмотря на то, что профессия находится в стадии серьезных преобразований, общий настрой у всех коллег очень позитивный и деловой. Было много молодых риэлторов, что вселяет надежду на дальнейшее развитии профессии. Одно из главнейших событий Конгресса – избрание нового Президента РГР Валерия Виноградова. С ним большинство из нас связывает надежды на положительные преобразования, - поделился Председатель Совета НП «ЮПН», директор ПРГ «Респект» Виктор Нейман. По его словам...

Работа у продавцов загородной недвижимости есть всегда: поиск новых клиентов, сопровождение сделок с теми, кто уже определился с покупкой, и другие вещи делаются вне зависимости от того, какое за окном время года. Однако самые горячие деньки наступают с приходом весны и осени. Именно в это время спрос на загородные резиденции самый высокий, а значит, времени и сил на работу требуется куда больше, нежели в периоды покупательского затишья. Но это лишь статистика. Иногда природа вносит свои коррективы в работу офиса продаж девелоперских компаний. Так, например, в прошлом году из-за затянувшейся зимы и обильных осадков открытие весеннего делового сезона сместилось на середину апреля, хотя обычно период клиентской активности начинается еще в первых числах марта. «А в 2012 году наибольшее число сделок в сегменте элитной загородной недвижимости мы зарегистрировали летом: продажи выросли почти на 9,5% по сравнению с весной, и как показали...

В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) состоялось первое заседание Общественного совета при Росреестре в новом составе. Срок полномочий предыдущего состава Совета закончился 5 июня 2014 года. Руководитель Росреестра Игорь Васильев обратился к участникам заседания с приветственным словом, в котором поблагодарил членов Совета за готовность к сотрудничеству и совместной работе. Он отметил активную работу прежнего состава Совета, который принимал участие в разработке и обсуждении важных документов и инициатив ведомства, в том числе дорожной карты «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 2013-2018 годы», утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации в декабре 2012 года. «Основной задачей нашего взаимодействия является повышение качества...

По данным «БЕСТ-Новострой», на Золотой Миле до 80% пентхаусов имеют панорамное остекление. Однако видовые квартиры распространены и за пределами ЦАО и теперь предлагаются на продажу и в новостройках бизнес- и комфорт-класса. Таким образом, сегодня квартиру или апартаменты с панорамными окнами в Москве можно купить по цене от 5,8 млн рублей. Первый дом с витражным остеклением в Москве имеет печальную историю – это известный долгострой, бизнес-центр «Зенит», расположенный на юго-западе города, стройка которого была заморожена еще в середине 1990-х. А моду на стеклянные стены ввели самые известные в Москве здания с панорамным остеклением фасада – небоскребы ММДЦ «Москва-Сити». В современном строительстве все более популярным становятся так называемые «французские окна» – иначе говоря, панорамное остекление, визуально расширяющее границы помещения. И если первыми преимущества панорамного остекления 20 лет назад оценили застройщики...

Готовность крымской резиденции «Дипломат» составляет 80%. Все 8 корпусов введены в эксплуатацию. На объекте продолжаются активные работы по благоустройству территории, завершено строительство объездной дороги вокруг корпусов 4-7, ведется строительство и отделка бассейнов. Резиденция класса de luxe возводится в п. Ливадия, в непосредственной близости от г. Ялта. Предложение составляют студии (40-60 кв. м), апартаменты (66-138 кв. м) и пентхаусы (380-460 кв. м). Предусмотрена дизайнерская отделка всех жилых помещений. «На сегодняшний день в резиденции идут активные продажи в корпусах 1,2,5,6,8. В среднем заключается порядка 6 договоров в неделю. Стоимость квадратного метра варьируется от $4 500 до $8 000. До присоединения Крыма к России покупателями были как обеспеченные украинцы, так и россияне, сейчас последние составляют абсолютное большинство», – говорит Иван Шариков, управляющий директор компании One Baltic Investment Group. Полная...

Популярная ипотечная программа ОАО АКБ «Связь-Банк» «Новостройка» без дополнительного обеспечения стала еще привлекательнее. С 26 июня 2014 года «Связь-Банк» в партнерстве с ГК «Мортон», запускают новую совместную акцию, рассчитанную на привлечение самой широкой аудитории покупателей недвижимости с небольшим и средним уровнем дохода. В рамках акции партнеры снижают процентную ставку по ипотечному кредиту на первые 3 года кредитования при покупке квартир сразу в 10 наиболее востребованных микрорайонах и жилых комплексах столичного региона от ГК «Мортон». Теперь минимальная процентная ставка составляет от 9,5% годовых в рублях на первые 3 года кредитования. По условиям акции сумма кредита составляет от 400 тыс. до 30 млн. рублей, а срок кредитования от 3 до 30 лет. По словам Алены Анцышкиной, Директора департамента ипотеки и субсидий ГК «Мортон», новая акция с уникальной для рынка ипотечной ставкой открывает широкие возможности для...

Компания «Метриум Групп» открывает продажи в малоэтажном жилом квартале бизнес-класса «Болтино», расположенном в Мытищинском районе, в 9 км от МКАД по Осташковскому шоссе. Минимальный бюджет покупки составляет 3,9 млн рублей, включая отделку от итальянского дизайн-бюро. Финансовым партнером проекта выступает Сбербанк. «Болтино» находится в одной из самых экологически чистых зон Подмосковья – в окружении первозданной природы на берегу Пироговского водохранилища с собственным выходом к воде. Жилые дома в квартале, выдержанные в респектабельном европейском стиле, строятся по монолитно-блочной технологии. Комплекс состоит из 59 четырехэтажных домов, разработанных по индивидуальному проекту, и 46 дуплексов. Строительство ведется в два этапа. В рамках первой очереди запланировано возведение 12 домов и многоуровневого наземного паркинга, рассчитанного на 390 машиномест. Окончание строительства первой очереди – IV квартал 2014 года. На выбор...

Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги мая 2014 г. В мае на продажу предлагалось 1 992 объекта общей площадью 4 456 тыс. кв.м и общей стоимостью 20,217 млрд. $, что выше показателей апреля 2014 г. на 1% по количеству и на 9% по общей площади. Средневзвешенная цена за месяц выросла на 2% и составила 4 537 $/кв.м. Лидером по объему предложения остаются офисные помещения, доля которых по площади составила 61%. Далее идут производственно-складские (16%), торговые помещения (12%) и помещения свободного назначения (11%). Торговая недвижимость Объем предложения торговых помещений на продажу в мае 2014 г. по количеству снизился на 13%, а по общей площади - на 9%. Всего в мае экспонировалось 442 объекта общей площадью 523 тыс. кв.м и общей стоимостью 3,258 млрд. $. Внутри Садового Кольца экспонировалось 75 объектов общей площадью...

По данным группы компаний «Глубина», средневзвешенная стоимость кв.м в малоэтажных жилых комплексах эконом-класса, расположенных в радиусе до 30 км от МКАД, за пять месяцев увеличилась более чем на 20%. В четвертом квартале 2013 года средняя цена кв.м в сегменте малоэтажных ЖК эконом-класса составляла около 56 тыс. рублей, говорится в материалах ГК «Глубина». К концу мая 2014 года средневзвешенная стоимость «квадрата» выросла до 67,3 тыс. рублей. Таким образом, рост среднего стоимостного показателя составил 20%. «В январе-марте мы наблюдали общий всплеск интереса к приобретению недвижимости, обусловленный нестабильностью в экономике, что позволило девелоперам повысить цены, - поясняет управляющий партнер ГК «Глубина» Дмитрий Гусев. – Разумеется, показатели роста как спроса, так и стоимости в разных проектах сильно варьируются. Но в среднем можно говорить об увеличении покупательской активности на 30% за квартал, в том числе за счет...

В каких случаях уплачивается госпошлина за государственную регистрацию, необходимо ли представлять документ об уплате госпошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав, как можно вернуть излишне уплаченную госпошлину – это лишь часть вопросов, возникающих у тех, кто сталкивается с оформлением прав на недвижимое имущество. Некоторые из интересующих граждан вопросов были заданы и.о. ведущего специалиста-эксперта отдела регистрации прав, ведения Единого государственного реестра прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия Лушиной Екатерине Николаевне. Екатерина Николаевна, кто и в каком размере должен платить государственную пошлину за государственную регистрацию? Плательщиками госпошлины за регистрацию являются физические лица (граждане) и организации. Государственная пошлина уплачивается плательщиком в наличной или безналичной форме. Факт уплаты...

«Миэль-Загородная недвижимость»: что необходимо знать о страховании застройщика По мнению финансовых экспертов, размер страхового вознаграждения в сфере долевого строительства не может составлять менее 0,5%: в противном случае страховая компания не сможет выполнить свои обязательства. Однако на рынке появляется все больше демпинговых предложений. С этой неутешительной тенденцией депутаты Госдумы намерены бороться с помощью нового законопроекта, ужесточающего требования к страховщикам в строительной сфере. Проект предусматривает существенное повышение размера уставного капитала страховых компаний с 400 миллионов до 1 миллиарда рублей. Предполагается, что подобная мера вынудит уйти с рынка компании-однодневки, которые предлагают застраховать долю за 0,4% или даже 0,15%, но в реальности не располагают достаточным финансовым портфелем для совершения таких сделок. В целом количество компаний, предоставляющих данный вид страхования...

В России на сегодняшний день, к сожалению, недвижимость стоит на порядок дороже, чем во многих других странах мира. По этой причине наши соотечественники, желающие приобрести недвижимое имущество, все чаще обращают внимание на иностранные государства. Перед потенциальным покупателем встает очень широкий выбор, так как на рынке можно найти множество предложений от застройщиков самых разных стран мира. Тем не менее, есть страны, которые пользуются в этом отношении большей, чем другие, популярностью. К ним относятся, прежде всего, Испания, Кипр, Болгария, а также Чешская Республика. Чешскую недвижимость может приобрести сегодня любой иностранец. Для этого не нужно иметь специальных разрешений, а приехать в Прагу возможно обладая обычной шенгенской визой, выданной любой страной ЕС. Вот только как действовать обдуманно и минимизировать риски при покупке? На что обращать внимание? Нужен ли риэлтор? Об этом и пойдёт речь в данной статье...

На строительной площадке ЖК «Декарт» (Мытищи) завершены работы по устройству фундаментной плиты. Динамика строительства объекта соответствует установленному графику, по которому ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2015 года. «С момента начала работ на площадке была выполнена разработка котлована и свайно-плитный фундамент. В настоящее время завершаются устройство технического этажа и вывод инженерных сетей с территории комплекса. Кроме того, на объекте уже начались работы по возведению наземной части дома», – отмечает руководитель проекта Игорь Рожков. – «Окончательно работы «нулевого цикла» будут завершены в конце июля». В данный момент на строительной площадке происходит устройство перекрытий, стен и колонн на уровне 1 этажа. Также производится подготовка основания под фундаментную плиту детского сада. Как и другие объекты компании, ЖК «Декарт» будет представлять собой комплекс бизнес-класса, возведенный по монолитной...

«ЮИТ Московия», дочерняя компания международного строительного концерна YIT, объявляет о летней акции, участие в которой принимают более 100 квартир из портфеля компании – только до 31 августа 2014 года их можно будет приобрести на специальных привлекательных условиях. Летний период – традиционная пора распродаж во многих сегментах рынка, и недвижимость – не исключение. К летнему сезону 2014 года «ЮИТ Московия» разработала дисконтную программу на двух- и трехкомнатные квартиры в готовых и строящихся домах в крупнейших городах своего присутствия – Раменское, Щелково, Лыткарино и Королев. В каждом из них российско-финский застройщик реализует проекты комплексной застройки и создает современные кварталы, обеспеченные необходимой инженерной, социальной и бытовой инфраструктурой. Условия летней акции позволяют подобрать подходящую по размеру и планировке квартиру как для пар, так и для больших семей. Скидка на покупку, которая зависит от...

Управление Росреестра по Белгородской области напоминает, что менее года осталось до окончания срока действия отдельных положений Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» № 93-ФЗ от 30.06.2006, более известного под названием «закон о дачной амнистии». В соответствии с данным законом для проведения государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, имеющий этажность не более трех этажей и построенный на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, не требуется получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Права можно зарегистрировать на основании документов, подтверждающих право на земельный участок. Однако откладывать оформление права собственности на индивидуальные жилые дома не следует...

Тekta Group объявляет о скором повышении цен на квартиры в ряде объектов компании. С 30 июня на 500 руб. вырастет стоимость квадратного метра в ЖК «Да Винчи» (Одинцово) и в обеих очередях ЖК «Архимед» (Сергиев Посад). Подорожание в ЖК «Ньютон» (Мытищи) более существенно – квадратный метр с конца месяца увеличится на 4000 руб. У клиентов компании осталось 3 дня, в течение которых еще можно приобрести жилпощадь по более низкой цене. До конца июня также действуют специальные акции, предлагаемые банками-партнерами Тekta Group. В частности, клиенты компании, чья кредитная заявка была одобрена до 30 июня включительно, еще смогут воспользоваться выгодными условиями программ «12-12-30» и «12-12-12», предлагаемых Сбербанком. Согласно условиям предложений, кредит предоставляется на срок 12 или 30 лет при минимальном первоначальном взносе в 12% и низкой процентной ставке 12% годовых. С 1 июля для заемщиков Сбербанка будут действовать более...

Мосгосэкспертиза заявила о готовности рассматривать проекты, выполненные технологией BIM. По мнению экспертов Original Capital, такое проектирование способствует повышению качества проектных работ. Проектирование в 3D-BIM (от англ. «Building Information Model»- информационное моделирование зданий) означает создание виртуального макета, который демонстрирует всю имеющуюся информацию об объекте уже на этапе проектирования. Основное преимущество BIM заключается в точности бюджета и прозрачности финансовых потоков. Это наиболее важно при осуществлении госзаказов. Сейчас 3D-BIM слабо развит в России. Технология позволяет уже на ранних стадиях проводить предварительное бюджетирование объекта, сокращает сроки проектирования, повышает качество проектных решений, снижает риск допущения ошибки. Например, она предотвращает риск пересечения инженерных сетей при строительстве. «BIM – это передовой подход к организации работ на рынке недвижимости...

Компания MR Group сообщает о старте эксклюзивного предложения на апартаменты в комплексе «Актер Гэлакси», который расположен на первой линии черноморского побережья в Сочи. С 27 июня 2014 года покупатели смогут приобрести понравившиеся апартаменты площадью от 88 кв. м и получить террасу (15-20 кв. м) с живописными видами на Черное море и горы Кавказского хребта в подарок. Комплекс с апартаментами «Актер Гэлакси» расположен на Курортном проспекте города Сочи. Он отличается удобной инфраструктурой: помимо уникальной архитектуры и расположения на первой береговой линии, жители смогут насладиться всеми преимуществами курортной жизни, не выходя за его пределы. На охраняемой территории предусмотрены благоустроенный пляж, парк, бассейн, фитнес-клуб, ресторан и бар, сервисные службы и spa-центр. Комплекс «Актер Гэлакси» включает в себя 674 апартамента площадью от 35 до 500 кв. м, атриум, галереи бутиков и обширный подземный паркинг. На верхних...

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet с начала реализации в третьем квартале 2013 года эксклюзивного объема предложения в жилом комплексе бизнес-класса «Дирижабль», расположенном в 10 минутах ходьбы от станции метро "Профсоюзная», было продано 52% от предоставленного объема. Максимальный объем продаж был зафиксирован в январе и феврале 2014 года. «Дирижабль» – это уже построенный и готовый к заселению 40-этажный жилой комплекс бизнес-класса, который находится на пересечении улиц Наметкина и Профсоюзной, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Профсоюзная». Площадь участка – 1,84 га, общая площадь комплекса – 97,6 тыс. кв.м. Особой изюминкой проекта является архитектурное оформление фасада, выполненное в виде плывущего по небу дирижабля. В проекте реализуются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 54,6 до 151,3 кв.м без отделки, в квартирах на верхних этажах...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали сделки по приобретению квартир и апартаментов стандарт-класса в Москве за последние два года и составили портрет покупателя. Это тридцатипятилетний женатый москвич с детьми, ищущий либо квартиру в районе нынешнего места проживания, либо апартаменты поближе к работе. Больше всего покупателей жилья стандарт-класса находится в возрасте 31-35 лет – 21%, далее следуют клиенты в возрасте 36-40 лет – 19%, замыкают тройку лидеров люди в возрасте 26-30 лет – 18%. Среди покупателей стандарт-класса в Москве преобладают сами москвичи – 70%, на втором месте жители Подмосковья – 15%, на третьем месте располагаются покупатели из других регионов России – 14%. «Для москвичей, желающих улучшить свои жилищные условия и располагающих ограниченным бюджетом покупки, проекты стандарт-класса – наиболее востребованный вариант. В случаях, когда...

В рамках форума будет проведено исследование «Новая комфортная жилая среда Москвы» и составлен экспертный рейтинг лучших городских проектов. 8-10 сентября 2014 года состоится форум PRO Estate, в рамках которого состоится круглый стол «Новая комфортная жилая среда Москвы: лучшие городские проекты». Цель мероприятия – провести исследование и определить лучшие городские проекты, предлагающие новую комфортную жилую среду. Проект реализуется при поддержке ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы». В рабочую группу экспертов, которые примут участие в работе над рейтингом, вошел Сергей Лобжанидзе, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой». В жюри конкурса проектов вошла Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». Форум PRO Estate – это ежегодное событие рынка недвижимости, объединяющее свыше 250 спикеров, включая иностранных делегатов. В рамках форума проходят десятки деловых мероприятий...

27 июня 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведена «горячая линия». Тема очередной «горячей линии», состоявшейся в Управлении Росреестра по Челябинской области, – «Государственная регистрация в сфере долевого участия и ипотеки». На звонки граждан ответила ведущий специалист-эксперт отдела регистрации ограничений (обременений) на объекты недвижимости Наталия Оленченко. Этот отдел «горячие линии» по указанной тематике проводит ежеквартально. Заявители интересовались, как можно себя обезопасить при заключении договора долевого строительства и на какие пункты договора следует обратить особое внимание. Напомним, что договор долевого участия в обязательном порядке подлежит регистрации в Управлении Росреестра. Он должен содержать подробное описание объекта долевого строительства, который после окончания работ будет передан дольщикам; его цену, срок...

По мнению Екатерины Рашниковой, заместителя председателя Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами НП «РГУД», ММДЦ «Москва-Сити» будет заполнен арендаторами более чем на 90% к 2020 году. При этом госпожа Рашникова отмечает, что это оптимистичный прогноз, реалистичный при благополучной экономической и политической ситуации в стране. По данным Cushman & Wakefield, на данный момент в комплексе свободно 38% помещений. К 2015 году, когда будет достроен бизнес-центр «Око» общей площадью около 110 тыс. кв. м, по прогнозам CBRE, пустовать будут уже более 50% башен. Ввод в эксплуатацию башен всего проекта намечен на 2018 год. «К этому времени, по оценкам создателей проекта, «Моска-Сити», сможет жить полноценной жизнью делового сити, в том формате, в котором существуют западные аналоги. Однако не приходится сомневаться в том, что к этому моменту значительный объем площадей объекта будет пустовать. Я думаю, что к вводу всего...

В последние годы существенно увеличилось количество сделок, связанных с приобретением жилых помещений с использованием кредитных средств. По этой причине, ипотека стала «верной спутницей» большого числа собственников жилых помещений. В данном случае, квартира выступает в качестве гарантии исполнения кредитного обязательства. Однако, в жизни каждого человека могут возникнуть такие обстоятельства, при которых возникает необходимость отчуждения жилого помещения находящегося в собственности, но обремененного ипотекой в пользу какой-либо кредитной организации или лица, предоставившего рассрочку по выплате стоимости квартиры по соответствующему договору о ее приобретении. В данном случае возникает вопрос: возможно ли заключение гражданско-правовых сделок с объектом недвижимости, обремененным ипотекой? Согласно статьи 37 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ (далее – Закон об ипотеке) имущество...

Руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов провел очередное совещание с государственными земельными инспекторами. Инспекторы отчитались о результатах работы, доложили, как идет процесс формирования планов проверок на 2015 год и как выстроено взаимодействие с органами муниципального земельного контроля. В ходе мероприятия руководитель Управления Росреестра поставил задачи, направленные на совершенствование деятельности государственного земельного надзора в Самарской области. - Качественное формирование планов проверок на 2014 год и своевременное внесение в них изменений дали предполагаемые результаты, - подчеркивает Вадим Маликов. – В первом квартале 2014 года количество выявленных нарушений земельного законодательства возросло на 23,4% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. Эту тенденцию следует отметить как положительную, поскольку нарушители законодательства понесли заслуженное наказание. В Самаре...

25 июня 2014 года состоялось организованное Осинским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю учебное занятие со специалистами филиала «Бардымский» КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ), на котором разобраны способы выявления поддельных документов на этапе приема для защиты жителей Бардымского района от мошеннических действий. В ходе мероприятия специалистами МФЦ изучены рекомендации по идентификации личности и выявлению поддельных документов на этапе приема, по проверке срока действия доверенности и полномочий на представление интересов в регистрирующем органе согласно требованиям Закона о регистрации, разобраны мошеннические схемы в сфере недвижимости. Особое внимание участников занятия обращено на необходимость незамедлительного информирования начальника Осинского отдела Управления в случае обнаружения действий недобросовестных участников гражданских...

Компания «VSN Realty» напоминает о приеме заявок на покупку квартир в Подольске, в ЖК "Весенний", с помощью военной ипотеки. Количество квартир ограничено! ЖК Весенний является призером премии TREFI в номинации «Лучший проект эконом-класса в Подмосковье». По многочисленному ряду причин – расположение и инфраструктура объекта, удаленность от промышленных зон и окружающий лесной массив позволят дышать свежим и чистым воздухом. А объекты социальной инфраструктуры обеспечат комфортабельное проживание всей семьи, так как дошкольное учреждение и средняя школа находится непосредственно на территории жилого комплекса. Рядом расположены все необходимые торговые центры, спортивные и туристические магазины. Недалеко от жилого комплекса есть бассейн, спортивно-оздоровительный комплекс, клуб рыболовов и картинг-клуб. Продажи ведутся по 214-ФЗ. Объект находится в завершающей стадии строительства. Срок сдачи объекта - 31 декабря 2014 г.

26 июня 2014 года, состоялся личный прем заместителя директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области Галины Мишуро в общественной приемной Правительства Ленинградской области. В ходе мероприятия семь жителей Всеволожского, Волосовского и Кировского районов Ленинградской области получили информационно-консультационную помощь по вопросам государственного кадастрового учета. В течение трех часов были, в том числе, рассмотрены вопросы: наличие дублирующих сведений об объектах капитального строительства в государственном кадастре недвижимости (ГКН); наличие пересечения границ земельных участков; отсутствие в ГКН сведений о категории земельных участков; а также наличие технических ошибок, допущенных в определении координат земельных участков. В каждом случае заявителю был предложен порядок действий по решению его проблемы — изменению сведений ГКН. Личные встречи с гражданами — это важная часть работы руководства любого...

Компания «ТСН недвижимость» предлагает многочисленным жителям Москвы и Московской области высококвалифицированные риэлторские и юридические услуги. В настоящий момент специалисты компании помогают оперативно и профессионально решать любые вопросы, которые так или иначе связаны с операциями с недвижимостью, срочным выкупом квартир, реализацией земельных участков и загородных коттеджей, экспертной оценкой квартир, юридическим сопровождением сделок, перепланировками и т.д. Главной особенностью «ТСН недвижимость» был и остается индивидуальным подход и отказ от формализма. Риэлторы и юристы агентства стремятся в любой ситуации подбирать для своих клиентов наиболее подходящие варианты и оказывать всестороннюю поддержку в решении задач. Сегодня такой подход обеспечивает компании лидирующие позиции на рынке. «Мы позаботились о том, чтобы сотрудничать с нашей компанией было максимально удобно и легко. Имея большой опыт работы, «ТСН...

Сегодня, 26 июня 2014 года, в Каневском отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю состоялось выездное совещание под руководством заместителя руководителя Управления Пономаренко Т.П. В работе совещания приняли участие начальники структурных подразделений Управления, а также начальники девяти территориальных отделов Управления Краснодарского края: Каневского, Динского, Кореновского, Ейского, Брюховецкого, Приморско-Ахтарского, Славянского, Щербиновского и Тимашевского отделов. Данное мероприятие проведено в рамках исполнения решений Протокола совещания под председательством руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю В.В. Колодяжного, прошедшего 16 июня 2014 года. Присутствующие рассмотрели и обсудили вопросы, возникающие при обобщении практики рассмотрения в судах дел, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Кроме того, были обсуждены актуальные вопросы по...

На строительной площадке II очереди ЖК «Архимед», возводимого Тekta Group в Сергиевом Посаде, завершено устройство фундаментной плиты на всей площади здания. "Монолитная плита, служащая основанием дома, отлита полностью. Работы удалось завершить на месяц ранее запланированного срока", - сообщает руководитель проекта ЖК «Архимед» Сергей Ковалев. – А на 3-4 секциях объекта уже возведены стены и перекрытия технического этажа». Всего во II очереди ЖК «Архимед» будут построены 6 секций высотой 14 и 16 этажей. В них разместятся 510 квартир в свободной планировке и с панорамными окнами, площадью от 23,5 до 95,5 кв. м (1–3 комнаты). В отдельном крыле дома будут находиться коммерческие помещения, дополняющие развитую городскую инфраструктуру в шаговой доступности от комплекса. За безопасностью территории будет следить центр автоматизированного видеонаблюдения и круглосуточная охрана. Ввод II очереди ЖК «Архимед» в эксплуатацию запланирован на...

Консалтинговая компания Mallbroker заключила договор на брокеридж двух строящихся аутлетов компании Hines в Москве и Санкт-Петербурге. Mallbroker займется заполнением второй очереди московского Outlet Village Belaya Dacha, которую планируется открыть в декабре 2014 года, а также первой и второй очередей Outlet Village Pulkovo. Открытие первой очереди петербургского объекта запланировано на 2 квартал 2015 года. В настоящее время Mallbroker ведет активные переговоры с представителями федеральных и международных сетей о размещении монобрендовых магазинов в Outlet Village Belaya Dacha и Outlet Village Pulkovo. Оживленный спрос отмечается также и со стороны сетевых ресторанных операторов. «В настоящее время первая очередь Outlet Village Belaya Dacha заполнена на 100%, и ее посещаемость составляет 2,5 млн. чел в год. После открытия второй очереди аутлета этот показатель достигнет 3,5 млн. чел в год, что превысит среднеевропейский уровень...

Ночью в Святошинском районе Киева неизвестные «активисты» совершили очередное разбойное нападение на строительную площадку жилого комплекса «Святобор». В ходе нападения неизвестные, ранив охранника стройки неустановленным орудием, сломали забор, ворвались на территорию строительства и нанесли значительный ущерб частной собственности. Нападавшие устроили погром в строительных помещениях, повредив и похитив технику и личные вещи рабочих на сумму порядка 1,7 млн. гривен. Участок находится в пользовании Главного Управления разведки при Министерстве Обороны Украины, которое привлекло к строительству ООО «Инвест-Будресурс». В настоящее время на нем возводится жилой комплекс «Святобор». Часть квартир в комплексе (более 11 000 кв.м.) будет передана семьям безквартирных военнослужащих украинской армии. Однако, неизвестным злоумышленникам, такая перспектива не нравится. Они, пользуясь сложной ситуацией в стране, активно препятствуют...

Деловой квартал «Сириус Парк» получил престижную премию «Рекорды Рынка Недвижимости 2014» в номинации «Объект коммерческой недвижимости №1». Эксклюзивный продавец и консультант – инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet. Девелопер проекта – компания «Плаза Девелопмент». 19 июня 2014 г. в развлекательном комплексе Golden Palace состоялась торжественная церемония вручения юбилейной премии «Рекорды Рынка Недвижимости». В этом году авторитетная награда вручалась в пятый раз. В номинации «Объект коммерческой недвижимости №1» победу одержал Деловой квартал «Сириус Парк», расположенный в активно развивающемся районе Москвы - Нагатино-Садовники на пересечении Каширского и Варшавского шоссе. «Эта награда – первая и, я уверен, не последняя в копилке делового квартала "Сириус Парк". И поэтому она особенно ценна. Когда в самом начале жизненного пути проект отмечает столь авторитетное жюри, это задает вектор развития на долгие годы вперед...

Тekta Group сообщает, что до повышения цен во II очереди ЖК «Акварели» осталось 5 дней. С 30 июня 2014 года стоимость квадратного метра в комплексе вырастет на 1 тыс.рублей. На данный момент во II очереди дома представлены одно, двух и трёхкомнатные квартиры площадью от 36,8 до 90,2 кв. м. Стоит напомнить, что только до конца июня клиенты Тekta Group могут воспользоваться действующими предложениями в рамках «Месяца ипотеки», которые позволят приобрести жилье на особенно выгодных условиях. Подробнее о действующих ипотечных программах, наличии и стоимости квартир можно узнать в офисе продаж или по телефону.

Филиал компании Росгосстрах в Пензенской области подвел итоги первого квартала 2014 года по урегулированию убытков, причиненных имуществу физических лиц. Общая сумма страховых выплат превысила 9,2 млн рублей. Одной из наиболее частых причин ущерба имуществу страхователей стали пожары. Сумма выплат по данным страховым случаям составила более 5 млн рублей. По риску «Пожар» произведены 62 выплаты. На втором месте – повреждения водой. За 3 месяца Росгосстрах в Пензенской области урегулировал 17 страховых случаев, связанных с проникновением воды из соседних помещений, а также повреждений водой в результате аварии систем водоснабжения, отопления, канализации. По риску «Кража» произведены 3 выплаты. «Статистика выплат по убыткам, причиненным имуществу граждан, показывает, что более 75% страховых случаев происходит в частном секторе. Восстановление пострадавших от пожаров домов обходиться слишком дорого, чтобы пренебрегать их...

Сегодня заместитель руководителя Управления Росреестра по Удмуртской Республике приняла участие в совместном координационном совещании руководителей подразделений федеральных структур. В ходе совещания, которое провел главный федеральный инспектор по Удмуртии, ключевой темой обсуждения стал вопрос межведомственного взаимодействия территориальных органов федеральных органов исполнительной власти по Удмуртской Республике с органами исполнительной власти региона. Поясним, что в рамках возложенных полномочий представители управления входят в состав правительственной комиссии по жилищной политике в Удмуртской Республике, комиссии по повышению качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг в Удмуртской Республике, квалификационной комиссии Удмуртской Республики по проведению аттестации кадастровых инженеров при Минимуществе по Удмуртской Республике. Кроме того, участвуют в межведомственных рабочих группах, в...

В Москве состоялась торжественная церемония вручения международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2014». Этой наградой профессионалы девелоперского рынка ежегодно отмечают самые выдающиеся строительные проекты. Многофункциональный комплекс с апартаментами «Лайнер» стал победителем премии в номинации «Loft-апартаменты». По мнению высокоуважаемого жюри, комплекс наиболее точно, продуманно и творчески отвечает таким критериям как: отличное местоположение, грамотное архитектурное и проектное решение, инновационность технического оснащения, развитая инфраструктура, высокое качество строительства и доступность для покупателей. «Рекорды рынка недвижимости» – одна из самых известных и престижных наград в сфере недвижимости, ежегодно собирающая рекордное количество участников и гостей. Номинантом премии может стать любой жилой или коммерческий объект, соответствующий параметрам участия в выбранной номинации. В этом году премия отметила свой...

Многоквартирный ЖК «Пятницкие Кварталы» объявляет о начале активной фазы строительства второй очереди комплекса. К настоящему моменту первая очередь жилого комплекса распродана уже более чем на 98%. Продажи квартир второй очереди начнутся в июле 2014 года одновременно со стартом ипотечных программ, однако в связи с высоким покупательским спросом застройщик открыл лист ожидания уже в июне. ЖК «Пятницкие Кварталы» строится в Красногорском районе Подмосковья, в 8 км от станции метро «Пятницкое шоссе». В состав проекта входят 37 домов высотой от 3 до 8 этажей, а также 39 таунхаусов. Собственная инфраструктура ЖК включает в себя школу, детские сады, торговый центр, рестораны и кафе, детские и спортивные площадки, фитнес-центр, рекреационные и прогулочные зоны. Проект реализуется в 4 очереди. Строительство первой очереди близится к завершению, к настоящему времени продано более 98% квартир, а 550 первых покупателей получают ключи уже...

25 июня 2014 года в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл состоялось заседание коллегии на тему: «Организация предоставления государственных услуг Росреестра по принципу «одного окна» на базе отделений МФЦ». В заседании, которое прошло под председательством и.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Марий Эл Ларисы Вавилиной, приняли участие директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РМЭ С.Ю. Якимов, директор филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» по РМЭ А.В.Хукаленко, директор АУ РМЭ «Дирекция многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Марий Эл» Е.Ю. Ефимюк, начальники структурных подразделений и территориальных отделов Управления. С 2013 года по настоящее время Управлением Росреестра по Республике Марий Эл осуществляется системная работа по организации оказания услуг в учетно-регистрационной сфере на площадках МФЦ республики. В рамках заключенного...

Вниманию граждан,информирует Росреестр.В пятницу,27 июня 2014 г. специалистами Лешуконского межрайонного отдела Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу будет проведено консультирование граждан по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также по вопросам постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, и предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).Прием пройдет в региональной общественной приемной по адресу: с. Лешуконское, ул. Красных партизан, д. 12, 1 этаж, кабинет №3 (зал заседаний) с 10.00 до 13.00. Приглашаются все желающие.

24 июня 2014 года в Департаменте природных ресурсов и охраны окружающей среды Курганской области прошло заседание Координационной комиссии при Губернаторе Курганской области в области использования, охраны, защиты лесного фонда и воспроизводства лесов Курганской области. В мероприятии приняли участие заместитель директора-главный технолог филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Уткин А.В., представители Управления Росреестра по Курганской области, Территориального управления Росимущества в Курганской области, Главного управления МЧС России по Курганской области и другие. В рамках повестки заседания обсуждались вопросы, связанные с текущей лесопожарной ситуацией в лесном фонде, основные проблемы и задачи. Также в ходе работы была рассмотрена ситуация с незаконным оборотом и использованием земель лесного фонда.

Компания «Вектор Инвестментс» объявила о начале специальной акции «Летний фестиваль скидок Истринской долины», которая пройдет в последнюю декаду июня. В рамках акции покупателям в течение 8 дней предлагается скидка 8% на участки в 8 поселках Истринской долины*. В акции участвуют следующие поселки: Озерный край. Лыщево, Тихая Заводь, Шелестово, Экопарк Ушаково, Ушаковские Дачи, Zorino Sport Village и Zorino Active Resort, а также новый поселок Леоново, продажи в котором были открыты совсем недавно. Срок проведения акции – с 21 по 29 июня 2014 года. «Любой застройщик знает, что лучшее спецпредложение для покупателя – это именно скидка на приобретение недвижимости, на втором месте по популярности – бонусы и акции, связанные со строительством или обустройством дома, – рассказывает руководитель отдела продаж компании «Вектор Инвестментс» Евгений Клец. – Именно поэтому каждый год мы предлагаем своим покупателям снижение цен на участки в...

Если у вас есть вопросы, связанные с регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или сложилась проблемная ситуация, связанная с оформлением тех или иных документов, касающихся недвижимости, вы можете обратиться за консультацией в Управление Росреестра по Республике Татарстан не покидая дома или рабочего места. Сделать это можно несколькими способами. Самый простой и самый популярный – это, конечно, позвонить. Консультацию по телефону вы можете получить, позвонив по единому бесплатному телефонному номеру call-центра Росреестра. Позвонив по этому номеру, вы получите не только квалифицированный ответ, но и сможете предварительно записаться на прием в любой территориальный отдел Управления Росреестра Республики Татарстан, узнать о режиме работы ведомства и подведомственных организаций, о статусе поданного заявления, а также можно оставить отзыв о работе службы. Следующий вариант получения бесплатной консультации – обраться в...

25 июня 2014 года руководство и начальники структурных подразделений Филиала ФГБУ"ФКП Росреестра" по Республике Марий Эл (далее – Филиал) приняли участие в заседании коллегии Управления Росреестра по Республике Марий Эл на тему: "Предоставление государственных услуг Росреестра по принципу "одного окна" на базе отделений МФЦ". С докладом по вопросу организации оказания государственных услуг Росреестра через отделения МФЦ на территории Республики Марий Эл выступила заместитель директора Филиала О.Н. Мельник. В своем выступлении она привела положительную динамику увеличения количества заявлений в учетно-регистрационной сфере, подаваемых в отделениях МФЦ, обратила внимание на необходимость увеличения доли услуг, предоставляемых через МФЦ, с учетом положений "дорожной карты", утвержденной Распоряжением Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р, до 90% в 2018 году. Была отмечена положительная практика участия специалистов Филиала в...

По данным отела исследований группы компаний «Миэль», в мае 2014 года предложение однокомнатных квартир составило 10 425 объектов. Это минимальное количество выставленных на продажу однокомнатных квартир за последние три года. По данным исследования сегмента однокомнатных квартир вторичного рынка Москвы, проведенного специалистами «Миэль-Сеть офисов недвижимости», доля таких квартир составляет порядка 21,7%% от общего объема предложения, что существенно меньше, чем предложение двух- и трехкомнатных квартир. «На протяжении последних месяцев мы наблюдали повышенный покупательский спрос на недорогое жилье, и в первую очередь, на однокомнатные квартиры. Это свидетельствует о высоком инвестиционном интересе, благодаря которому количество однокомнатных квартир на рынке стало рекордно малым за последние три года. Однако в мае же мы начали отмечать и иную тенденцию – возросло количество сделок с двухкомнатными квартирами, что говорит нам о...

На объектах ГК «МИЦ» действуют новые условия ипотечной программы «Новостройка» от Связь-Банка. Теперь размер базовой процентной ставки зависит только от суммы первоначального взноса. При первоначальном взносе более 20% размер процентной ставки на весь срок кредитования составляет 11,99%. Предложение доступно в V и VI очередях строительства ЖК «Коммунарка», во 2-ом и 4-ом корпусах ЖК «Зеленые аллеи», в ЖК «Татьянин Парк» 19-24 корпуса, ЖК «Новое Павлино». Группа компаний «МИЦ» информирует об изменении условий кредитования на объектах компании в рамках программы «Новостройка» от Связь-Банка. Теперь размер базовой процентной ставки зависит только от суммы первоначального взноса. В рамках действующей программы отменяются повышающие коэффициенты за качество кредитной истории, срок кредита и форму подтверждения доходов. Согласно условиям программы «Новостройка» установлена единая ставка по ипотечному кредиту на весь срок кредитования, в том...

Инфраструктурное наполнение жилого комплекса интересует многих покупателей, именно поэтому специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили рейтинг проектов Москвы, Новой Москвы и Подмосковья с самой большой торгово-развлекательной составляющей. Москва 1. ММДЦ «Москва-Сити» Самым крупным торгово-развлекательным центром в жилом проекте является «АФИМОЛЛ Сити», который входит в состав инфраструктуры ММДЦ «Москва-Сити». Застройщик проекта – AFI Development. Общая площадь ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» составляет 320 тыс. кв.м. На его территории располагается 400 магазинов ведущих брендов, 50 ресторанов и кафе, кинотеатр, супермаркет и зона развлечений. Главным плюсом и отличительной особенностью «АФИМОЛЛ Сити» является отдельный вход на станцию метро «Выставочная» из центра. 2. МФК «Водный» На втором месте рейтинга находится МФК «Водный» с одноименным торговым центром. Многофункциональный...

Уважаемые заявители! Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю информирует, что в связи с ремонтными работами с 30 июня 2014 года будет временно закрыт офис приёма/выдачи документов Кудымкарского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю, расположенный по адресу: г. Кудымкар, ул. Калинина, д. 30. Прием документов для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на время ремонтных работ будет осуществляться в офисе по адресу: г. Кудымкар, ул. Максима Горького, д. 57 согласно графику работы с заявителями, установленному в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю: Понедельник 08.30-16.30 Вторник 08.30-17.30 Среда 08.30-14.30 Четверг 08.30-17.30 Пятница 08.30-16.30 Выдача готовых документов и выписок из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) будут осуществляться по прежнему адресу: г. Кудымкар, ул. Калинина, 30. Об окончании ремонтных работ будет сообщено дополнительно.

18 июня 2014 года в помещении администрации Чердынского муниципального района состоялась внеплановая рабочая встреча начальника Соликамского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) Аллы Филипсоновой и Главы Чердынского муниципального района Андрея Ламанова, посвящённая организации перехода на электронное взаимодействие при предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Интеграция в данную систему позволит существенно ускорить процедуру получения жителями Чердынского муниципального района государственных и муниципальных услуг. Принципиально новый уровень оказания услуг достигается за счёт быстрого обмена данными в электронном виде без участия заявителя. Гражданин обращается за получением той или иной услуги, необходимые для её оказания сведения запрашиваются местной администрацией в Управлении и предоставляются в электронном виде, затем гражданин получает необходимую ему муниципальную...

Аренда является одним из видов гражданско-правовых договоров, получивших широкое распространение как в предпринимательской деятельности, так и в иных сферах, включая бытовую. По общему правилу, по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору здание или сооружение (п. 1 ст. 650 Гражданского кодекса Российской Федерации – далее ГК РФ). Это же правило применимо к аренде отдельных помещений в зданиях. Договор аренды заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. В силу п.2 ст.651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в органах Росреестра и считается заключенным с момента такой регистрации. Как показывает практика, значительное количество вопросов у заявителей вызывает порядок регистрации договоров аренды части нежилого помещения. В первую очередь...

Владимирское отделение Ассоциации юристов России и некоммерческое партнерство "Владимирская палата риэлторов" объявляют конкурс «Мой дом. Моя земля». Приурочено мероприятие к 15-летию системы регистрации прав на недвижимое имущество во Владимирской области. На суд жюри будут представлены детские рисунки и поделки, изображающие объекты недвижимости: дома, квартиры и земельные участки. Срок подачи работ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (ул. Офицерская 33-а) до 14 июля 2014 года. В районах области работы можно принести в территориальные отделы кадастровой палаты Росреестра. Всех победителей наградят призами от Палаты риэлторов. Положение о конкурсе на сайте Росреестра

ГК «МИГ-Недвижимость» объявляет о старте продаж мест в подземном паркинге в ЖК «Отрада». В продажу поступили 545 машиномест в паркинге, расположенном под корпусами 22,24,26,28. Площадь машиномест составляет от 5,64 до 25,5 кв.м. У вас есть возможность купить машиноместо именно той площади, которое необходимо, в зависимости от типа транспортного средства (мотоцикл или автомобиль) и его размеров. Если в вашей семье 2 машины, предусмотрены семейные места. Даже плохие погодные условия (дождь и снег) не помешают вам сесть в сухую чистую машину, не отнимут лишнее время на очистку стекол. Оставляя машину в паркинге, Вы освобождаете дворы от машин и делаете их более свободным и просторными для игр и прогулок ваших детей. Паркинг оборудован современными инженерными системами (эффективная система вентиляции и пожарной безопасности, видеонаблюдение и др.), имеет системы контроля въезда-выезда - ворота и шлагбаум, которые открываются...

С 1 января 2014 года вступили в силу изменения, внесенные в Федеральный закон от 30.12.204 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», в соответствии с которыми способы обеспечения исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве дополнены страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору. Предыдущая редакция Федерального закона от 30.12.204 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» предусматривала возможность обеспечения обязательств застройщика с помощью залога и (или) поручительства. С 1 января 2014 года кроме залога земельного участка или права аренды на него обязательства застройщика должны быть обеспечены одним из следующих способов: - поручительством банка...

ГК «МИГ-Недвижимость» объявляет о начале действия летнего предложения в ЖК «Прима Парк»! С 23 июня по 31 августа 2014 года для покупателей квартир действует отличное летнее предложение – беспроцентная рассрочка на 12 месяцев! В рамках данной акции, можно приобрести двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с предчистовой отделкой, при условии первого взноса не менее 30% от общей стоимости квартиры, и получить рассрочку на 12 месяцев. Двухкомнатные квартиры площадью 54 - 65 кв.м. доступны от 4,2 млн рублей, трехкомнатные 72 - 79 кв.м. - от 5,2 млн рублей. Срок последнего платежа - не позднее 23 июня 2015 года. ЖК «Прима Парк» - один из самых востребованных проектов Новой Москвы! 1-я очередь ЖК уже построена, сдана в эксплуатацию и полностью реализована, срок сдачи 2-й очереди – 4 квартал 2015 г. Воспользовавшись данным предложением, уже в конце следующего года вы получите ключи от своей собственной квартиры!

В целях повышения качества и доступности государственных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с приказом Росреестра от 10.05.2011 № П/161 ФГБУ «ФКП Росреестра» наделено полномочиями по приему-выдачи документов на государственную регистрацию прав. В настоящее время во всех городских подразделениях Управления Росреестра по Волгоградской области сотрудники ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области осуществляют прием-выдачу документов. В соответствии с приказом Росреестра от 19.06.2012 № П/258 объем полномочий по приему-выдачи документов в 2014 году должен составлять не менее 50% от общего объема принятых и выданных документов Управлением Росреестра по Волгоградской области.

Многофункциональный комплекс «Водный» занял второе место в рейтинге комплексов Москвы с самой развитой торгово-развлекательной инфраструктурой, уступив место только ММДЦ «Москва-Сити». Однако, по сравнению с деловым центром, ТЦ «Водный» ориентирован на локальный спрос жителей комплекса и района. Исследование представлено Аналитическим и консалтинговым центром инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet. Торговый центр «Водный» является частью одноименного многофункционального комплекса класса А, строительство которого ведется в непосредственной близости от Ленинградского шоссе, между Кронштадтским бульваром и Головинским шоссе. В ТЦ «Водный» общей площадью 50 000 кв. м и торговой площадью 32 200 кв. м разместятся 120 магазинов, галерея с международными и федеральными брендами и ресторанная зона, а также продуктовый гипермаркет «Окей», международный магазин одежды H&M и многозальный кинотеатр «Киномакс». Для удобства посетителей...

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги мая 2014 г. В мае 2014 г. в аренду предлагалось 3 254 объекта коммерческой недвижимости общей площадью 1 878 тыс. кв.м. За месяц объем предложения по количеству снизился на 14%, а по общей площади - на 13%. Снижение объема предложение было связано с большим количеством праздничных дней. Средняя арендная ставка за месяц увеличилась на 2% и составила 606 $/кв.м/год. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 55%. Далее идут производственно-складские (28%) и торговые помещения (17%). Торговая недвижимость В мае 2014 г. на рынке экспонировалось 787 объектов общей площадью 313 тыс. кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем количество экспонируемых торговых объектов уменьшилось на 14%, а их общая площадь – на 16%. Из указанных объектов в центре...

В последние годы среди населения особенно популярным стало приобретение жилья посредством использования ипотечного кредита. Это может быть договорная ипотека, предусмотренная специально заключаемым договором об ипотеке, либо с использованием кредитных средств без заключения такового – ипотека в силу закона, использование средств материнского (семейного) капитала и другое кредитование, предусмотренное гражданским законодательством с выдачей или без выдачи закладной. По состоянию на 18.06.2014 года было произведено 646 ипотечных регистрационных записей с выдачей 226 закладных. В связи с этим в настоящее время в сфере оборота недвижимости, связанным с вопросами кредитования, всё большую актуальность среди граждан стал приобретать вопрос погашения ипотеки в Едином государственном реестре прав в целях возможности дальнейшего распоряжения недвижимостью. В соответствии с пунктом 1 статьей 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об...

Инвестировать – значит вкладывать деньги и получать с них прибыль. Сегодня все больше людей стремится заставить свои деньги работать на них. С этой точки зрения инвестиции в недвижимость всегда считались одними из самых надёжных вложений, и в течение последних пяти лет стали очень популярны у инвесторов. Впрочем, приобретение недвижимости также сопряжено с определенной долей риска, так как невозможно заранее определить прибыльность объекта. «Покупка недвижимости для инвестиций всегда была хорошим способом сохранения и преумножения денег. Эта тенденция усилилась в последние годы, что связано с тем, что в период кризиса цены на недвижимость значительно упали. Люди знают об этом и используют текущие благоприятные рыночные условия для покупки. Сегодня более чем когда-либо они должны помнить о необходимости накопить деньги на старость, постараться обеспечить благосостояние детей. А инвестиции в недвижимость - это хороший способ достичь...

Аккредитация проекта жилого комплекса у Сбербанка и ВТБ24 приводит к росту спроса на квартиры в данном ЖК и соответственно цен, сообщают специалисты компании «Континент». Ипотечные кредиты Сбербанка и ВТБ24 традиционно являются самыми востребованными у покупателей жилья эконом- и комфорт-класса на первичном рынке. Поэтому после того, как для покупки квартиры в том или ином жилом комплексе начинают предлагать ипотечные программы этих банков, спрос на этот проект возрастает. Причем, увеличивается как количество звонков, так и количество самих сделок. «Нередко потребители, которые хотят купить квартиру по ипотеке, интересуются продуктами именно этих банков: они считаются наиболее лояльными с точки зрения получения кредитов и комфортными с точки зрения их обслуживания. И отсутствие их в линейке предложений проекта может привести к тому, что потенциальный покупатель примет решение в пользу другого ЖК, который аккредитован в Сбербанке или...

Современный микрорайон «Новое Медведково», расположенный в подмосковном городе Мытищи, стал лауреатом премии «Рекорды рынка недвижимости» - самой престижной и крупной международной награды за достижения на рынке российской и зарубежной недвижимости. Итоговое голосование и церемония награждения победителей премии состоялись 19 июня в развлекательном комплексе Golden Palace. Из 69 сильнейших номинантов, попавших в финал «Рекордов рынка недвижимости», профессиональные участники рынка выбрали лучших из лучших. Микрорайон «Новое Медведково» был признан №1 в номинации «Премьера года», обойдя на финише двух сильнейших конкурентов. «Новый проект в Мытищах действительно заслуживает звания «Премьера года», - комментирует Григорий Сорокин, заместитель генерального директора компании «Домус финанс», занимающейся реализацией квартир в микрорайоне «Новое Медведково». – Продуманность концепции проекта и высокое качество ее воплощения уже по...

В большинстве европейских стран – прозрачные рынки недвижимости. Это означает, что сделки проходят быстро и безопасно, действия государства в налоговой и законодательной сферах прогнозируемы, а регуляторы в полной мере раскрывают финансовую информацию. Лидеры рейтинга по Европе – Великобритания, Франция, Нидерланды, Ирландия и Финляндия. Печальнее всего дела обстоят в Словении, Сербии, Болгарии, и предсказуемо – в России (в регионах), на Украине и в Белоруссии. Крайне прозрачные и прозрачные Только девять стран мира были признаны специалистами «крайне прозрачными». Среди них – пять европейских рынков недвижимости: Великобритании (1), Франции (5), Нидерландов (7), Ирландии (8) и Финляндии (9). В большинстве стран Европы рынки тоже «достаточно прозрачные» – здесь и Швеция с Норвегией, и Испания с Португалией, и Германия с Польшей, и Австрия с Венгрией, и Италия со Швейцарией. Эксперты отмечают, что Европа в целом остается средоточием...

Государственная регистрация арестов недвижимого имущества проводится на основании документов, предусмотренных пунктом 3 статьи 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г. (далее – «Закон») и направленных в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, органами, указанными в пункте 3 статьи 28 Закона. А именно: Копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению судебными органами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Органы, наложившие арест на недвижимое имущество (запрет на отчуждение недвижимого имущества), обязаны в трехдневный срок направить заверенную копию решения о наложении ареста в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Государственная регистрация арестов недвижимого имущества (запретов на...

Управление Росреестра по Владимирской области подготовило сравнительный анализ количества ипотечных сделок жилых помещений с использованием заемных средств банков в разрезе всех районов Владимирской области за апрель и май текущего года. Практически во всех районах (за исключением Ковровского, Судогодского, Гусь-Хрустального и Киржачского) наблюдается спад количества регистрационных действий по ипотеке с использованием заемных средств банков. Всего за апрель текущего года в области было зарегистрировано 1284 сделки (в областной центре 473), в мае 998 сделок (во Владимире 299). Уменьшение количества регистрационных действий по ипотеке жилья объясняется объективными причинами. В это же время отпускной июнь с четырьмя праздничными днями выйдет на невысокую цифру ипотечных сделок, но она будет примерно на 20% выше чем в прошлом году. Количество регистрационных действий по ипотеке жилых помещений с использованием заемных средств банков...

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», завоевала приз зрительских симпатий в специальной номинации «Рекордов рынка недвижимости» – «Бренд-woman года»! 19 июня в казино Golden Palace состоялась торжественная церемония награждения победителей премии «Рекорды рынка недвижимости-2014». Лауреаты 26 номинаций выбирались путем народного голосования и по итогам заседания экспертного жюри премии. Церемонию вела телеведущая Ксения Собчак. В специальной номинации «Бренд-woman рынка недвижимости» победила Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»! Это означает получение приза зрительских симпатий, обладатель которого определяется в день проведения церемонии награждения путем голосования среди гостей премии – а в этом году мероприятие традиционно объединило почти 500 топ-менеджеров, экспертов, специалистов сферы real estate! Кроме того, Ирина Доброхотова вошла в тройку...

Во вторник сразу два территориальных отдела Управления Росреестра по Удмуртской Республике организовали выездные приемы населения. Работники Красногорского территориального отдела консультировали жителей МО «Курьинское», а в Шарканском районе представители управления проложили маршрут в д. Кочни. Отрадно, что поводом для встречи с населением послужили не обращения самих граждан, а инициатива ведомства в рамках реализации мероприятий «дорожной карты» с целью повышения качества предоставления государственных услуг в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По словам специалистов, зачастую люди посещают выездные приемы не только для консультирования, но и обращаются с заявлениями о государственной регистрации прав собственности. Вместе с тем наиболее частыми являются вопросы, касающиеся порядка оформления права собственности на земельные участки в упрощенном порядке, приватизации жилых помещений, возможности ...

В минувшую среду состоялось торжественное открытие жилого комплекса Barkli Park, в рамках которого прошло Pre-paty самого ожидаемого турнира года – Business Point Golf Challenge 2014. Гостями вечеринки Barkli sky golf стали представители финансового и бизнес-сообщества. Генеральный партнер мероприятия – гольф-клуб Agalarov Golf & Country Club, спонсор мероприятия - автомобиль представительского класса Equus. Вечер начался в роскошном двухуровневом пентхаусе, с террасы которого открывается потрясающий вид на город и Екатерининский парк. За приветственным коктейлем гости изучали выставку работ популярного гольф-фотографа Валерия Воробьева. Видовой пентхаус, где проходило мероприятие – одна из двух квартир в Barkli Park, оставшихся в продаже. Его площадь 340 кв. м. Второе эксклюзивное предложение в комплексе – пентхаус площадью 270 кв. м. Основное действие вечера – турнир по мини-гольфу под руководством директора Agalarov Golf &...

10 июля 2014 г. впервые в Екатеринбурге в бизнес-центре «Высоцкий» пройдет конференция «Уральская Event-Мастерская». Организатором события выступает коммуникационная группа Ekbpromo, поддержку оказывают Национальная ассоциация организаторов мероприятий (НАОМ) и Конгресс-бюро Екатеринбурга. В рамках Уральской Event-Мастерской состоится презентация и официальное открытие и презентация конференц-площадок в самом высоком здании на территории Урала и Сибири - бизнес-центре «Высоцкий», расположенном по ул.Малышева, 53. Общая площадь конгресс-площадок составит более 1 000 квадратных метров. Это будет 8 конференц-залов. Из них три конференц-зала площадью по 200 кв.м. каждый будут расположены на 50 и 51 этажах. Это будет уникальное предложение на рынке конгрессной недвижимости Урала и Сибири. Площадок, расположенных на более высоких этажах в этой части России больше нет. Еще 4 конференц-зала и 1 переговорная комната общей площадью 500 кв.м. в...

10.06.2014 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее – Филиал) состоялось заседание рабочей группы по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территории (далее – заседание). В заседании принимали участие представители Филиала, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок, Северо-Западного территориального управления Федерального агентства железнодорожного транспорта, Управления Роспотребнадзора по Республики Карелия, Министерства культуры Республики Карелия, Северо-Западного управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по Республике Карелия, а также представители ОАО «Прионежская сетевая компания». На заседании освещались вопросы информационного...