0

25 июня 2014 года состоялось заседание Общественного совета Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Очередное заседание Общественный совет Управления Росреестра по Челябинской области провел в обновленном составе. В него вошли представители таких объединений и организаций, как Общественная палата Челябинской области, ГСБУ «Челябинский областной фонд имущества», региональное отделение «Союз садоводов России», «Опора России», СРО КИ «Большой Урал», ОАО «Уралмаркшейдерия» и другие . Возглавил работу Совета исполнительный директор Челябинской областной нотариальной палаты Олег Коротков. Один из вопросов, включенных в повестку заседания, касался работы комиссии по рассмотрению споров по государственной кадастровой оценки. С докладом по этой теме выступила главный специалист-эксперт отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Дина Галямова. В сообщении прозвучала...

Компания «Эталон-Инвест» подготовила новое спецпредложение для покупателей квартир в жилом комплексе «Эталон-Сити». В рамках акции «Лето в Нью-Йорке» можно приобрести 2-х комнатные квартиры в секции «Нью-Йорк» с беспроцентной рассрочкой до конца 2016 года. Первоначальный взнос – от 3,7 млн руб., ежемесячный платеж – 55 тыс. руб. В секциях «Чикаго», «Барселона» и «Монако» внеся первоначальный взнос не менее 30% от стоимости квартиры можно получить беспроцентную рассрочку до декабря 2015 года. Кроме того, действует спецпредложение – скидка 5% с первого взноса. ЖК «Эталон-Сити» строится в Юго-Западном округе Москвы, недалеко от станции метро «Улица Скобелевская», в окружении лесопарков. На земельном участке площадью 14,9 Га по адресу ул. Старокрымская, вл. 13, будет возведено 440 тыс. кв. м недвижимости: жилье комфорт-класса, нежилые площади, объекты социальной инфраструктуры (школа, детский сад, учебный центр). В настоящее время ведется...

В областном Росреестре 27 июня будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут проконсультироваться на тему «Административно-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства». «Получить консультации граждане смогут с 9:00 до 16:45 по телефону «горячей линии». Об административно-правовой ответственности за нарушение норм земельного законодательства жителям Дона расскажет ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Ростовской области Гринюк Виталий Валерьевич», - сообщили в пресс-службе ведомства.

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия наблюдается стабильный рост количества заявлений и запросов, принимаемых сотрудниками Филиала, так в 2012 году было принято 106145 заявлений и запросов, в 2013 году – 170746 (увеличение в 1,61 раза), за I квартал 2014 года — 51323, что составляет 1/3 от показателя 2013 года. Отмечается неуклонный рост количества заявлений и запросов, поданных в электронном виде, что способствует сокращению времени ожидания заявителей при личном обращении в офисы приема. Так в 2013 году в электронном виде было принято 18701 заявлений и запросов, в I квартале 2014 года количество заявлений и запросов увеличилось в 3 раза по сравнению с показателями аналогичного периода 2013 года. Увеличилось число заявителей, обратившихся по предварительной записи. Так в I квартале 2014 года по предварительной записи принято 5149 заявителей, что составило более 1/3 показателей за прошлый год.

За период с 3 по 20 июня 2014 года отделом государственного земельного надзора Управления Росреестра по Пермскому краю по результатам рассмотрения материалов плановых проверок, а также материалов, поступивших из органов муниципального земельного контроля и органов внутренних дел, в Перми привлечены к ответственности нарушители земельного законодательства. По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении по статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) РФ - использование земельного участка без оформленных в установленном порядке документов на землю, возбужденного в отношении юридического лица, использующего два земельных участка площадью 4.5 кв. м. каждый, под киоски по продаже питьевой воды в Дзержинском районе, вынесены постановления о назначении нарушителю административного наказания в виде штрафа в размере 10 000 рублей. По результатам плановой проверки инспектором Управления выявлено нарушение...

27 июня в рамках акции Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России» в Ставропольском крае, как и по всей стране, пройдет очередной Международный день бесплатной юридической помощи, в котором примут участие специалисты Управления Росреестра. Прием и консультации соответствующей категории заявителей по вопросам, относящимся к компетенции Управления, будут проводиться в территориальных отделах Управления, а также в городе Ставрополе. В краевом центре пункты бесплатной юридической помощи будут работать с 09:00 до 16:00 по адресам: - ул. Комсомольская, 58 - зал приема документов Управления, 1 этаж; Центр консультирования заявителей по предоставлению государственных услуг Росреестром; - ул. Мира, 232 - Ипотечный центр; - пр. Кулакова, 16 «в»- Центр государственной регистрации договоров долевого участия.

Департамент новостроек «Азбуки Жилья» приступил к продаже нового объема квартир в строящейся новостройке Южного округа столицы. В распоряжении агентства 1 и 2-х комнатные квартиры. Начальный метраж продаваемых квартир - 46,2 кв.м. по цене от 6,2 млн. рублей. Квартиры реализуются без отделки. ЖК «Северное Чертаново» представляет собой 17-этажный панельный дом серии П-3МК, 1-й этаж нежилой. В шаговой доступности от комплекса развитая инфраструктура: несколько школ и дошкольных учреждений, рядом несколько бассейнов, 3 спортивные школы, музыкальная школа. В непосредственной близости от ЖК «Северное Чертаново» располагается Битцевский лесопарк, а буквально в 15-ти минутах езды на машине - музей-заповедник «Коломенское». Новостройка располагается в районе Чертаново на Балаклавском проспекте. Рядом две станции метро – «Чертановская» и «Каховская». Из центра время в пути составляет 20-30 минут в зависимости от загруженности дорог...

Деловой комплекс "Кантри Парк III" стал победителем ежегодной премии в области коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards 2014 в номинации "Многофункциональный комплекс". Впервые столь ценную награду получает деловой комплекс, расположенный в Московской области. Церемония награждения собрала в "Форум Холле" около 700 гостей. Немного волнительных минут... и "Золотой кирпич" оказался в руках компании BPS International. Премия, организованная Издательским домом "Импресс Медиа", зарекомендовала себя как наиболее важное и престижное событие в индустрии коммерческой недвижимости. В состав жюри вошли около 300 инвесторов, девелоперов, архитекторов, оценщиков рынка коммерческой недвижимости. Аудитором премии выступила компания PriceWaterhouseCoopers. В состав "Кантри Парк III" вошли офисные площади класса А, российско - немецкий медицинский центр, совместный проект компании BPS International и ведущих германских клиник...

По мнению экспертов УК Satellit Development, наиболее активное развитие в Москве в ближайшие годы могут получить зоны транспортно-пересадочных узлов (ТПУ). Это обусловлено поддержкой сегмента со стороны государства, а также ликвидностью объектов в этих зонах. Решение транспортной проблемы на сегодня является одной из приоритетных для Москвы. Одно из принятых правительством решений – создание сети ТПУ в Москве (255 узлов) и в Подмосковье (300 узлов) предполагает активное участие бизнеса. «Ограниченные возможности строительства в интересных локациях в Москве делают этот сегмент интересным для девелоперов. Инвестиционные проекты на транспортно-пересадочных узлах с налаженным трафиком имеют высокий потенциал при условии их грамотной реализации», - полагает Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development. Важным фактором для девелоперов также является наличие поддержки со стороны государства. Любое направление...

«Я не рекомендую пока москвичам покупать жилье на вторичном рынке», - заявил 24 июня заместитель Секретаря Общественной палаты, Уполномоченный по правам человека в Москве Александр Музыкантский на слушаниях «Проблемы защиты прав добросовестных приобретателей недвижимого имущества». На слушаниях в ОП был представлен специальный Доклад Уполномоченного, в котором идет речь о том, что не все предложения на рынке недвижимости сегодня одинаково честны, а также приводятся конкретные примеры нарушения прав граждан (добросовестных приобретателей), которые в судебном порядке выселяются из собственных жилых помещений по искам государственных органов. По словам Александра Музыкантского, процесс приватизации Москве и многих регионах начался еще в 1992 году, с тех пор ответственным за проверку и выдачу документов о передачи в частную собственность недвижимого имущества является Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. По его...

ГК «Основа» завершила устройство фундаментной плиты и свай отеля Hampton by Hilton Volgograd City Center, в данный момент ведутся подготовительные работы по устройству монолитного железобетонного каркаса первого этажа. Строительство волгоградского отеля, который является стратегическим объектом строительства к ЧМ-2018, набирает обороты. Так, открыто проектное банковское финансирование, выполнено устройство подпорной стены, разработаны дизайн-проекты номеров и общественных зон, брендодателем принят «пилотный» номер. Кроме того, проведены устройство и успешные испытания свай, на 50% согласован брендодателем дизайн-проект номерного фонда и общественных зон. Впереди у ГК «Основа» документальная работа - разработка оставшегося объема рабочей документации, заключение договора на техприсоединение гостиницы к сетям водоснабжения и водоотведения, согласование проекта газоснабжения, а также заключение договора на устройство монолитного...

Инспекторским составом Краснокамского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю проведена проверка соблюдения земельного законодательства по требованию прокуратуры г. Краснокамска в отношении общества с ограниченной ответственностью. Поводом для проведения проверки послужило обращение органа местного самоуправления в связи с неиспользованием земельного участка. Обществу с ограниченной ответственностью земельный участок принадлежит на праве собственности и предназначен для строительства торгового центра. По результатам проведенной проверки соблюдения земельного законодательства в отношении общества подтвердились факты, указанные в обращении. В отношении общества возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, вынесено предписание со сроком устранения нарушения земельного законодательства. По результатам рассмотрения материала об административном правонарушении общество признано виновным, наложен штраф в...

19 июня в Тюменской областной нотариальной палате состоялся семинар по использованию информационных технологий в деятельности нотариата и электронному взаимодействию нотариусов с органами государственной власти. В рамках мероприятия с докладами выступили: председатель комиссии Федеральной нотариальной палаты по использованию информационных технологий, президент Калужской областной нотариальной палаты Олег Головатюк и заместитель директора фонда «Центр инноваций и информационных технологий» Ким Малов. В семинаре приняли участие представители Управления Росреестра по Тюменской области: начальник отдела ведения ЕГРП Ирина Крендясова и начальник отдела выдачи информации о зарегистрированных правах Татьяна Кониловская. Представители Федеральной нотариальной палаты осветили вопросы ведения нотариусами таких электронных реестров как Единая информационная система и Система информационного электронного взаимодействия.

18 июня в Центральной библиотеке г.Краснокамска проведена общественная приемная, в которой приняла участие заместитель начальника Краснокамского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Ирина Шубенко. Нередко граждане обращаются за консультацией к экспертам Управления с вопросом о том, как юридически оформить свои права на имеющееся жилье. Для совершения любых сделок с объектом недвижимости, будь то продажа, обмен, или дарение, необходимо, чтобы право собственности на эту недвижимость было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) в Росреестре. Единый реестр прав ведется с 1998 года с вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Несмотря на то, что с момента создания ЕГРП и системы государственной регистрации прав прошло 16 лет, некоторые граждане до сих пор должным образом не оформили свои права на имущество, приобретенное ими до...

Речь идет о жилом комплексе «Звездный», строительство которого уже совсем скоро начнется в городе Лыткарино. Для будущего 12-ти – 16-тиэтажного строения была подобрана хорошая площадка в центре города, учтены подъездные пути и уже имеющаяся инфраструктура. Объект грамотно продуман с архитектурной точки зрения, большинство запланированных квартир будут иметь удобную планировку. По словам специалистов компании «Славянское Подворье -Л», с каждым днем желающих поселиться в городе Лыткарино всё больше и больше, ведь он находится в Люберецком районе Московской области, всего в 15-ти километрах от МКАД, а значит можно легко добраться до российской столицы. Жилой комплекс «Звездный» – это отличное жилье класса «эконом». Монолитно-кирпичное здание включает одно- двух- и трехкомнатные квартиры. Высота потолков – 2,8 метра, что открывает широкие возможности перед дизайнерами на этапе ремонта и отделки. Для большего комфорта в доме предусмотрено...

Ситуация, когда деньги нужны здесь, сейчас и в большом количестве, знакома многим. В течение 15 лет микрофинансовая компания "Эгби-Кредит" оказывала помощь заемщикам, выдавая кредиты под залог недвижимости. В юбилейный 15-й год своей жизни компания объявила о предложении подмосковному рынку новой услуги: срочного выкупа квартир в Подмосковье. Срочная продажа квартиры может понадобиться при разделе наследства или разделе имущества при разводе, при переезде в другой город или другую страну и во многих других случаях. О плюсах и минусах срочного выкупа квартир речь пойдет ниже. Итак, у собственника возникла необходимость быстро продать квартиру. Сделать это по рыночной цене без скидки на срочность вряд ли получится. Такая ситуация имеет место быть только на растущем рынке, когда после публикации объявления о продаже квартиры телефон продавца начинает «разрываться» от звонков заинтересованных покупателей. Увы, реальное положение дел...

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 01.02.2005 №110 «О проведении аттестации государственных гражданских служащих Российской Федерации» и графиком проведения аттестации гражданских служащих Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, утвержденным приказом Управления от 03.04.2014 № П/81 «О проведении аттестации государственных гражданских служащих Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю», 24 июня 2014 года состоялась аттестация государственных гражданских служащих Управления. 44 государственных гражданских служащих Управления Росреестра по Краснодарскому краю были охарактеризованы начальниками отделов, затем они ответили на вопросы членов аттестационной комиссии. В составе аттестационной комиссии – заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю С.В. Москаленко...

Чаще всего заемщики при выборе ипотечной программы отдают свое предпочтение предложениям с наименьшими процентными ставками. Однако специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet отмечают, что получить минимальные процентные ставки могут далеко не все заемщики, поскольку для этого необходимо выполнение ряда условий. «На сегодняшний день многими банками предлагаются программы с минимальными процентными ставками, в первую очередь, это «Сбербанк России», ВТБ24, Банк Москвы, Связь-Банк, DeltaCredit, «Металлинвестбанк», РосЕвроБанк и т.д. В целом ставки по ипотеке варьируются от 11,8% до 14,5% до приобретения права собственности на квартиру, от 11,5% до 13,5% после приобретения права собственности, – рассказывает Алексей Новиков, руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet. – Однако получить минимальную процентную ставку могут далеко не все заемщики. У многих банков уставлена зависимость размера процентной ставки...

В среднем лишь 5-10% квартир в новостройках Новой Москвы и ближнего Подмосковья реализуются уже после ввода дома в эксплуатацию, утверждают эксперты компании «Домус финанс», а разница в стоимости жилья на этапе «котлована» и финальном может достигать 25%. По данным «Домус финанс» порядка 15-20% квартир в новостройках эконом- и комфорт-класса реализуются еще на этапе «котлована» и при монтаже нижних этажей здания; 35-45% - при возведении средних и верхних этажей. Когда в ЖК начинаются отделочно-фасадные работы, в продаже в среднем остается менее половины предложения, а после ввода дома в эксплуатацию – не более 10%. «Все, конечно, зависит от класса и характеристик конкретного жилого комплекса, ценовой политики застройщика и стратегии продаж, - комментирует руководитель управления маркетинга и рекламы компании «Домус финанс» Инна Пак. – При этом многие застройщики на старте проекта хотят обеспечить быстрый приток денежных средств для...

Проведение олимпиады в Сочи стало стимулом к активному строительству не только спортивной инфраструктуры и жилья, но и концептуальных торговых объектов. За последние несколько лет обеспеченность качественными торговыми площадями существенно выросла. Спрос на современные площади обеспечивают не только горожане, но и отдыхающие летом, зимой, а также потенциальные бизнес туристы, которые будут генерить спрос круглогодично. Результатом такой активности девелоперов стал большой объем предложения, который поглощается рынком не всегда быстро: проекты с теми или иными концептуальными изъянами или «неверными локациями» испытывают затруднения с заполняемостью. В данной ситуации на реализацию второй очереди проекта решаются лишь немногие. В числе таких немногих - ТРЦ «Sun City», вторая очередь которого будет введена в эксплуатацию уже в июле этого года. Торгово-развлекательный центр «Sun City» соответствует городскому формату. Общая площадь...

Действие популярной ипотечной акции «Новостройка», от банка Уралсиб, подходит к концу. Специальное предложение, в рамках которого покупателям готового жилья в первых очередях ЖК «Акварели» (Балашиха) и ЖК «Архимед» (Сергиев Посад) предоставляются сниженные процентные ставки – 11% годовых, актуально до 30 июня. Клиенты компании, чья заявка будет одобрена в течение недели, смогут оформить ипотеку на выгодных условиях. Кредит выдается на срок до 30 лет, с минимальным первоначальным взносом от 20%. При этом, доход можно подтвердить справкой по форме 2-НДФЛ или справкой по форме банка. Напоминаем также, что Тekta Group предоставляет новый ипотечный сервис для своих покупателей. Теперь для того, чтобы подать заявку на получение кредита сразу в несколько банков, достаточно заполнить одну анкету. Особенно это актуально сейчас, когда остается всего неделя до завершения «Месяца ипотеки», в рамках которого клиентам компании предложены более 10...

23 июня 2014 года в актовом зале филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю состоялось совещание под председательством директора филиала Александра Александровича Долгова. На встрече присутствовали заместители директора Н.В. Овсянников, З.Н. Кадошникова, В.В. Божко, а также начальники структурных и территориальных отделов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю. Главной темой сегодняшнего совещания стали вопросы касательно нововведений в законодательстве, которые вступят в свою силу с 30 июня 2014 года. Первая со своим докладом и презентационным материалов выступила начальник отдела обеспечения ведения кадастра М.А. Киселева на тему: «Порядок ведения государственного кадастра недвижимости с 30.06.2014» Далее, заместитель директора Н.В. Овсянников представил материал на тему «Формы заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества с 30.06.2014» Заместитель директора З.Н. Кадошникова выступила...

Смещение жилья эконом-класса из столицы в Подмосковье происходит активно последние несколько лет. Тем не менее, те города-спутники, которые обладают развитой инфраструктурой и удобным транспортным расположением относительно Москвы, активно застраиваются и бизнес-классом. Одну из лидирующих позиций занимает г. Химки, где проекты бизнес-класса составляют 40% от общего объема предложения на первичном рынке жилья. Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, что лишь 7 проектов этого сегмента расположены у воды. Приобретая квартиру в комплексе бизнес-класса, покупатель четко понимает, за что платит – охраняемой территорией и минимальным набором объектов инфраструктуры мало кого можно удивить. В Подмосковье, в отличие от Москвы, где уже давно существует дефицит участков, к домам бизнес-класса предъявляются более высокие требования. Престижность локации является одним из главных критериев отнесения жилья к бизнес-классу в Подмосковье. Такие...

Завтра, 25 июня 2014 года, для горожан и жителей республики пройдет акция по оказанию бесплатной юридической помощи населению. Вместе с представителями Росреестра по Удмуртии в ней примут участие специалисты других федеральных и региональных министерств, ведомств, организаций. В ходе акции работники управления окажут консультации и разъяснят нормы действующего законодательства в пределах своей компетенции, в том числе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данное направление является наиболее сложным, именно поэтому у заявителей, не разбирающихся во всех тонкостях, возникает очень много вопросов. В основном, люди обращаются с проблемами, касающимися порядка оформления прав собственности на жилые помещения, земельные участки, дома, гаражи и другую недвижимость, в том числе в порядке наследования и дарения, уточняют перечень необходимых при этом документов, интересуются возможностью получения услуг Росреестра в...

За 5 месяцев текущего года в Управление Росреестра по Республике Марий Эл поступило около 65 тысяч заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что на 5 % превысило показатель аналогичного периода прошлого года. На 30 % выросли показатели по регистрации ипотеки, в 1,5 раза увеличилось количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. Впервые за последние несколько лет отмечена положительная динамика по регистрации прав в рамках «дачной амнистии». С начала года за оформлением прав в упрощенном порядке уже обратилось 3750 жителей республики, рост составил 15%. Востребованной остается услуга по предоставлению сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости. Так, с начала года специалистами Управления, Кадастровой палаты и МФЦ принято более 38 тыс. запросов из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). 23 % из них - запросы в электронном виде, поданные...

Оставшиеся в предложении земельные наделы под строительство индивидуальных коттеджей в поселке «Артек», удачно расположенном в 17 км от МКАД по Волоколамскому или Новорижскому шоссе, можно приобрести со скидкой до 30%. При этом, чем больше площадь участка, тем выше размер скидки. Покупателям доступны участки от 10 до 45 соток. Минимальная стоимость лота с учетом скидки составляет 4,8 млн рублей. В эту стоимость уже включены все коммуникации, а также кованые заборы с воротами и калиткой. «Сегодня в ближнем поясе Подмосковья предложение в сегменте участков без подряда довольно сильно ограничено. В период ажиотажного спроса основная масса участков была раскуплена, а те, что все еще остались в продаже, выставляются по высокой цене. На текущий день спрос сохраняется, однако покупатели вынуждены рассматривать отдаленные районы Московской области, где доля поселков с участками без подряда по-прежнему высока, а стоимость земли существенно...

В жизни часто имеют место ситуации, когда у одного жилого дома имеются два и более хозяев. Обычно такого рода «домовладение» возникает либо при первоначальном строительстве дома на две и более семьи с соответствующим количеством входов, либо при расторжении брака между супругами, либо при получении дома в наследство несколькими наследниками. В этих ситуациях юридически у сособственников возникает право общей долевой собственности на весь дом как единый объект недвижимости, а фактически, в соответствии со сложившимся порядком, каждая семья владеет и пользуется своей частью жилого дома. И живут такие семьи спокойно до тех пор, пока на какой-либо почве не возникают конфликты и разногласия, касающиеся порядка владения и пользования их недвижимым имуществом. Тогда-то и возникает у наших жильцов мысль о необходимости раздела жилого дома. О том, на что стоит обратить внимание при решении этого вопроса, пояснила начальник отдела...

Благодаря зарубежным архитекторам, в нашей стране были построены Московский Кремль, Успенский собор, дворцы в Петергофе и Царском Селе, Большой театр, Нижегородский Кремль и многие другие величественные сооружения, составляющие архитектурную славу и гордость России. Эксперты Корпорации «Баркли» проанализировали, для чего сегодня российские девелоперы приглашают западных звезд дизайна и архитектуры. В современной России иностранные архитекторы начали работать менее 20 лет назад. Одним из первых по приглашению мэрии Москвы приехал англичанин Норман Фостер. Он занимался проектами реконструкции гостиницы «Россия», Пушкинского музея, «Хрустального дворца» в Нагатинской пойме и дома в виде распадающегося апельсина на месте Центрального дома художника. Однако сотрудничество с ним так ничем и не закончилось: ни один из проектов не был реализован. Следом за ним покорить столицу пытался голландец Эрик ванн Эгераат, который делал проекты поселка...

Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» объявляет о начале продаж квартир в строящемся жилом комплексе г. Железнодорожный. Новый микрорайон расположен в лесном массиве в 5-ти минутах ходьбы от ж\д станции «Железнодорожная», 9 км от МКАД. Дом панельный, пятисекционный, 17-ти этажный. Относится к категории жилья эконом-класса. К продаже предлагаются одно, двух- и трехкомнатные квартиры. Начальный метраж продаваемых квартир - 37,4 кв.м . Стоимость квадратного метра от 68 000 рублей. Квартиры реализуются без отделки. Инфраструктура микрорайона «Лесной» благоустроена и развита. В непосредственной близости находятся торговый центр и кинотеатр, школа и детский сад, а также паркинг и спортивно-оздоровительный центр. Микрорайон находится в экологически чистой зоне Подмосковья, недалеко от озера и песчаного карьера. Объект на начальной стадии строительства, ввод дома в эксплуатацию планируется во втором квартале 2015 года. Рассрочка...

Камешкирский производственный участок Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» переехал в новое здание по адресу: ул. Гагарина, 17Б. Новый офис находится в районе автовокзала – в одном строении с казначейством. Территориальное расположение удобно как для граждан, так и юридических лиц, что имеет первостепенное значение в ходе оформления любой документации. Отдельное помещение отведено под архив, который является гордостью предприятия, т.к. содержит базу данных на объекты капитального строительства со дня первичной инвентаризации Пензы – с 30-х годов прошлого века. Кабинеты специалистов оснащены современным оборудованием с лицензионным программным обеспечением. Перед зданием для удобства клиентов организована парковка для автотранспорта. «Наша задача - улучшить условия обслуживания населения и повысить эффективность работы предприятия в целом. Любой желающий может заказать необходимый комплекс услуг...

В Ульяновске в рамках 3-ей Конференции «Требования инвесторов – Действия власти» состоялся круглый стол «Формы и методы привлечения инвестиций», инициатором которого выступила Объединенная рабочая группа по сопровождению иностранных инвесторов (ОРГ). Модерировал Круглый стол руководитель ОРГ Сергей Ореханов. Участники круглого стола обсудили проблему привлечения инвестиций в сегмент индустриальной недвижимости России и попытались определить пути их решения на примере успешных проектов в России и мире. Как обозначил Сергей Ореханов, руководитель Объединенной рабочей группы по сопровождению иностранных инвесторов, партнер ГК «Портал Групп», одной из ключевых проблем на пути создания индустриальных проектов являются административные барьеры. Ульяновская область в этом смысле является одним из наиболее привлекательных регионов России, поскольку оказывает значимую поддержку бизнесу. Поэтому здесь продолжают появляться новые проекты и...

Корпуса первой очереди практически полностью готовы. Компания «БЕСТ-Новострой» информирует покупателей квартир в ЖК «Новые Островцы» о ходе строительства. 1 очередь (корпуса 8,9, 1.1, 1.2) – установка мусоропроводов, заводка электрики в квартиры, установка железных дверей на этажах, работы по обустройству системы канализации, окончание установки электрооборудования в подстанцию, продолжение строительства детского сада. 2 очередь – окончание монтажа крыши 6-го корпуса, возведение 14 этажа в 7-ом корпусе. 3 очередь – монтаж 4-го этажа в 3-ем корпусе, заливка фундамента в 5-ом корпусе. Микрорайон «Новые Островцы» – это новый масштабный проект жилой застройки в Раменском районе, в 13 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Проект включает в себя строительство двух кварталов – Западного и Восточного, в каждом из которых будет возведено по 15 жилых домов. Общая площадь проекта составит 450 тыс. кв. метров. Сегодня уже можно приобрести квартиры...

Акция на приобретение квартир комфорт-класса в ЖК «Усадьба Суханово» по специальным условиям продолжается. Акция предлагает специальные условия: фиксированная ставка — 12% годовых, первоначальный взнос — от 12% и срок кредитования — от 3 месяцев до 12 лет. В рамках действующего специального предложения «12-12-12» стоит воспользоваться ипотекой от Сбербанка. Это предложение актуально до 30 июня 2014 года. Акция предлагает специальные условия: фиксированная ставка — 12% годовых, первоначальный взнос — от 12% и срок кредитования — от 3 месяцев до 12 лет. Основа застройки ЖК — 5-этажные жилые монолитные дома. Выбирайте подходящий вариант одно-, двух- или трехкомнатной квартиры и подавайте по очень выгодным ценам заявку на ипотеку от Сбербанка. Дома в ЖК Усадьба Сухановых создаются в архитектурном стиле усадьбы русского княжеского рода Волконских. Воспользоваться выгодной ипотечной программой от Сбербанка — партнера ЖК «Усадьба Суханово» —...

27 июня 2014г. во Владимирской области пройдет очередной День оказания бесплатной юридической помощи населению. Его организатором выступают региональное отделение Ассоциации юристов России совместно с областными нотариальной и адвокатской палатами, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, юридическими вузами области. В этот день будет организована работа 53 приёмных в 20 муниципальных образованиях области. Сотрудники Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области будут вести консультации по следующим адресам: И.о. руководителя Управления Ворошкевич Оксана Григорьевна - г. Владимир, ул. Офицерская, 33а (4922) 45-07-05, с 15.00 до 16.00; Заместитель руководителя Управления Астафьев Юрий Николаевич - г. Владимир, ул. Луначарского, 13а, (4922) 53-05-85, с 15.00 до 16.00; И.о. начальника отдела регистрации прав на...

19-20 июня 2014 года в Белозерском, Лебяжьевском и Петуховском районах прошли Дни управления Росреестра по Курганской области. Данное мероприятие проводилось в целях развития единой системы государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, совершенствования работы по информированию населения, органов местного самоуправления, иных организаций о деятельности Управления Росреестра по Курганской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области. В рамках Дня управления были проведены совещания в администрациях районов, в которых приняли участие главы администраций районов, представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, Управления Росреестра по Курганской области, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области, Управления Федеральной налоговой службы по Курганской области, а также органов местного самоуправления и взаимодействующих органов и...

Компания GVA Sawyer провела внутренний семинар для Среднерусского банка Сбербанка России на тему «Оптимизация решений в сфере недвижимости». В качестве приглашенных специалистов от GVA Sawyer выступили президент компании Вера Сецкая и вице-президент по коммерческой недвижимости Елена Шевчук. Участниками семинара стало руководство Среднерусского банка Сбербанка России. В основу семинара легло «золотое правило»: недвижимость – это не только квадратные метры, но в первую очередь, денежные потоки, которые приносят ту или иную доходность. Специалисты GVA Sawyer рассмотрели особенности разных стратегий работы с корпоративной недвижимостью на реальных примерах крупных компаний, представленных на российском рынке. Основной акцент был сделан на различных вариантах оптимизации финансового потока от объектов для владельца и пользователя, а также на оценке рыночной ликвидности объектов с точки зрения инвесторов. Особое внимание было уделено схеме...

Новая Москва постепенно становится все более комфортным для жизни городским пространством, что обусловлено, в том числе и реализацией отдельных мероприятий по улучшению транспортной доступности данных территорий. В частности, ГУП «Мосгортранс» запустил новый автобусный маршрут №891, который соединил ЖК «Новые Ватутинки» и станцию метро «Теплый Стан». В ближайшее время также будет организован еще один дополнительный маршрут, следующий из Московского в Троицк. До недавнего времени жители «Новых Ватутинок», пользующиеся общественным транспортом, могли добраться до метрополитена только двумя способами. Либо на городских автобусах, курсирующих от Троицка или Ватутинок, либо на маршрутных такси, отъезжающих непосредственно от комплекса. «Городские автобусы практически всегда приезжают на близлежащую к комплексу остановку уже переполненными, поэтому мы с самого начала знали, что необходимо предоставить местным жителям альтернативные способы...

Тekta Group сообщает, что с 1 июля 2014 года вырастет стоимость квартир во второй очереди ЖК «Архимед» (г. Сергиев Посад). Цена квадратного метра повысится на 500 руб. А пока у желающих приобрести жилье в комплексе есть возможность купить квартиру по ценам даже ниже текущих. Для этого компания дополнила пул одно-, двух- и трехкомнатных квартир, которые продаются со скидками от 4% до 9%, новыми позициями. Экономия при покупке квартиры из этого пула составит не менее 200 тыс. руб. Площадь квартир, продающихся с дисконтом, составляет от 33,5 до 100,9 кв.м. Все квартиры – в свободной планировке и с панорамным остеклением. Подробности о текущих ценах и спецпредложении – в офисе продаж Тekta Group по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Дружбы дом 9А или по телефону.

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet по состоянию на июнь 2014 года объем предложения на первичном рынке Мытищ составил более 1 200 квартир, что на 23% превышает показатель аналогичного периода 2013 года. При этом доля предложения экономкласса сократилась на 22% за счет замещения масштабными проектами стандарт-класса. По оценке аналитиков Est-a-Tet емкость рынка в Мытищах составляет около 180 квартир в месяц. При этом в первом квартале 2014 года отмечался повышенный спрос на рынке недвижимости, поэтому в этот период емкость рынка достигла порядка 230 квартир в месяц. В структуре предложения по сравнению с аналогичным периодом прошлого года основные изменения произошли за счет замещения объектов экономкласса проектами стандарт-класса. На первичный рынок Мытищ в стандарт-классе поступили такие масштабные проекты как мкр. «Олимпийский», ЖК «Рождественский» и ЖК «Декарт»...

Согласно письму Минэкономразвития России от 14.02.2014 № ОГ-Д23-926 «По вопросу определения площади жилого помещения» при постановке на кадастровый учет помещения кадастровый инженер должен самостоятельно осуществлять необходимые измерения для определения площади помещения. В случае если в ходе кадастровых работ выявлено несовпадение общей площади помещения, указанной в документах, и общей площади помещения, определенной кадастровым инженером, в разделе «Заключение кадастрового инженера» технического плана приводятся предложения по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений. В реквизите «Сведения о средствах измерений» раздела «Исходные данные» должны быть указаны сведения о наименовании прибора, реквизиты сертификата прибора (инструмента, аппаратуры), реквизиты свидетельства о поверке прибора, которым кадастровый инженер производил такие измерения.

ЖК «Новоселки» расположен в экологически чистом районе на улице Хлебозаводская, в г. Ивантеевка, всего в 17 километрах от МКАД недалеко от Национального парка «Лосиный Остров». Всего в доме запроектировано 251 современная квартира площадью от 35 кв. м. Квартиры предлагаются под полную «чистовую» отделку с применением современных материалов европейского качества. На первом и цокольных этажах ЖК «Новоселки» предусмотрены нежилые помещения для создания социальной инфраструктуры. Так же, в рамках строительства, компания-застройщик проводит комплексный ряд мероприятий по благоустройству территории, в результате которых на участке около ЖК «Новоселки» появятся места для отдыха жильцов – цветущие аллеи и зона активного отдыха с развлекательными, игровыми и спортивными секторами. Для автовладельцев предусмотрен многоуровневый паркинг. Территория дома огорожена. Транспортная доступность позволяет добраться до центра столицы, как на машине...

Озеленение и благоустройство территории нового микрорайона «Одинбург» будет проводиться поэтапно, по мере готовности новых жилых корпусов. Об этом сообщает застройщик проекта, международная компания AFI Development. Проектом жилого микрорайона «Одинбург» предусмотрено комплексное благоустройство и озеленение. Так, 10% от всей территории комплекса займут детские и спортивные площадки, рассчитанные на разные возрастные категории, а также зоны отдыха. Кроме того, во дворах будут построены баскетбольные площадки, установлены столы для настольного тенниса – в дополнение к спортивно-оздоровительному комплексу со спортзалом, бассейном и детско-юношеской школой. «Возведение крупных жилых проектов, таких как микрорайон «Одинбург», всегда делится на несколько этапов, и жители первых очередей часто вынуждены дожидаться окончания стройки, прежде чем территория будет благоустроена. Мы же предлагаем покупателям не только квадратные метры, но и...

Управление Росреестра по Пермскому краю (Управление) информирует, что в период с 30 июня по 18 июля 2014 года в связи с ремонтными работами будет временно закрыт офис приема документов Кудымкарского отдела Управления, расположенный по адресу: г. Кудымкар, ул. Калинина, 30. На период ремонтных работ государственные услуги Росреестра для жителей Кудымкарского района будут оказываться специалистами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» (Кадастровая палата) по адресу: г. Кудымкар, ул. М.Горького, 57. Прием документов по услугам Росреестра специалистами Кадастровой палаты будет осуществляться согласно следующему графику: Понедельник 08.30-16.30 Вторник 08.30-17.30 Среда 08.30-14.30 Четверг 08.30-17.30 Пятница 08.30-16.30 Выдача готовых документов и выписок из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) будут осуществляться по прежнему адресу: г. Кудымкар, ул. Калинина, 30.

Уважаемые заявители! Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю информирует, что в г. Перми по адресу: ул. Куйбышева, д. 9, открыт первый краевой центр государственных и муниципальных услуг "Мои документы", предоставляющий следующие услуги Росреестра: • приём и выдача документов для целей государственного кадастрового учёта объектов недвижимого имущества; • предоставление сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости; • приём и выдача документов для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. График работы: Понедельник – суббота: с 08 – 00 до 20 – 00. Воскресенье: выходной. Кроме того, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю напоминает, что с 30 июня 2014 года будет закрыт офис приема документов по адресу: г. Пермь, ул. Газеты «Звезда», д.5. Выдача готовых документов, принятых в указанном офисе по заявлениям до 28.06.2014 включительно, будет осуществляться в данном пункте...

23 июня 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели очередную «горячую линию». На вопросы граждан «О порядке поступления на государственную гражданскую службу и особенностях ее прохождения» ответила начальник отдела государственной службы и кадров Управления Росреестра по Челябинской области Дарья Хлызова. Жительницу г. Магнитогорск интересовал вопрос о порядке подачи документов в кадровый резерв Управления Росреестра. Ей были даны соответствующие разъяснения и рекомендации. Обратившиеся были проинформированы, что на государственную гражданскую службу вправе поступать граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет, владеющие государственным языком Российской Федерации и соответствующие квалификационным требованиям, установленным Федеральным законом от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации». В число...

В конце 2015 года на территории «Жилого Квартала 9-18» в подмосковных Мытищах откроется детский сад и начальная школа. В июне текущего года компания «Региондевелопмент» подписала соглашение о намерениях оформить договор аренды с НОУ СОШ «Академическая гимназия». Детская инфраструктура является одним из ключевых преимуществ «Жилого Квартал 9-18». Поэтому к выбору будущих арендаторов специалисты компании «Региондевелопмент» подходят с особым вниманием. Так, в июне текущего года стал известен оператор детского сада и начальной школы в жилом комплексе, им стала НОУ СОШ «Академическая гимназия». «Академическая Гимназия» ведет свою деятельность вот уже более 20 лет, сформировав за это время высококлассную образовательную программу, отвечающую международным стандартам. Так, например, «Академическая гимназия» является сертифицированным центром Camdribge ESOL, а за высокие результаты в изучении английского языка департаментом Кембриджского...

Villagio Estate объявляет о начале мероприятий по благоустройству поселка премиум-класса Park Avenue. Ожидается, что 1-й этап озеленения будет завершен к сентябрю этого года. Ландшафтные работы предполагают благоустройство придомовых территорий и общественных пространств поселка. Так, на каждом из участков будет обустроен газон, по периметру внутренних дворов высажены туи, а вдоль улиц появятся липы и клены. В настоящий момент в главном парке ведутся работы по формированию рельефа, высаживаются бонсаи и сосны, устанавливаются системы капельного орошения и автоматического полива. Ведутся мероприятия по очистке и декорированию береговой линии реки Беляна, пересекающей поселок. Склоны водоема частично укреплены при помощи кряжей из лиственницы, а также камней и горных сосен. Рекреационные пространства поселка Park Avenue включают два парковых ансамбля. В первом из них, площадью около 5 га, будут организованы не только прогулочные...

Ажиотажный спрос на квартиры в новостройках Московского региона, зафиксированный в первые месяцы 2014 года, привел к тому, что к концу мая объем предложения в Мытищах существенно сократился. Как отмечают аналитики компании «Региондевелопмент», это произошло даже несмотря на то, что с начала года локальный первичных рынок пополнился новыми проектами. В перспективе это может привести к росту инвестиционной привлекательности недвижимости на локальном рынке. Объем первичного рынка подмосковных Мытищ на сегодняшний день составляет менее 2 тыс. квартир. По оценке аналитиков компании «Региондевелопмент», этот показатель более чем в 2 раза ниже чем у другого города-спутника Москвы – Балашихи. При этом, по состоянию на начало марта, в Мытищах насчитывалось порядка 2800 квартир в новостройках. Таким образом, высокий спрос на жилье, который спровоцировали политическая обстановка и растущие курсы евро и доллара, привел к существенному сокращению...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (далее – Кадастровая палата) продолжает реализовывать комплекс мероприятий, направленных на повышение качества и доступности оказываемых услуг для жителей нашей области. Одним из основных направлений, обеспечивающих упрощение и ускорение получения государственных услуг является сервис государственных электронных услуг на Портале Росреестра по адресу www.rosreestr.ru. Востребованность и популярность этих услуг говорит сама за себя, так показатели использования данных услуг в мае 2014 года составили порядка 3800 обращений, всего за 2014 год 12282 обращения. Самыми популярными среди обращений являются запросы о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости. В мае 2014 года было обработано 2608 запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, что на 15% обращений больше, чем в апреле этого года. Для сравнения: в мае 2013...

Земельный участок площадью 1,25 га приобрела компания «Маркиза.ру» для размещения производства солнцезащитной продукции и быстровозводимых объектов для частных клиентов и корпоративных заказчиков. Консультантом сделки выступила Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Как сообщил директор компании «Уткина заводь девелопмент» Денис Гладыш, строительство завода завершится в 2015-2016 годах. В настоящий момент ведутся проектные работы. «Данный участок обладает прекрасной локацией: есть действующий подъезд, к границам подходят коммуникации (техническая вода, электричество, газопровод). Эта зона индустриального парка «Уткина заводь» активно развивается, на соседних участках уже ведутся строительные работы, есть действующие предприятия», - констатирует эксперт. Напомним, «Уткина заводь» — это многофункциональный проект развития территорий. Общая площадь земельного участка составляет 240 га земель промышленного назначения, находящихся в...

27 июня 2014 года на портале Информационной группы 59, состоится онлайн-конференция Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) по вопросам осуществления функций государственного земельного надзора. Любой житель Пермского края посредством сайта сможет задать свой вопрос и получить помощь от заместителя главного государственного инспектора Пермского края по использованию и охране земель, заместителя руководителя Управления Натальи Яковлевны Носковой. В ходе конференции все обратившиеся граждане смогут также узнать: - как эффективно защитить свои земельные участки от нарушения границ; - что надо сделать землепользователю, чтобы не стать нарушителем земельного законодательства; - куда обращаться, если вы хотите сообщить о самовольном захвате участка под автостоянку, торговые объекты ит.п., а также об использовании земельных участков не в соответствии с видом разрешенного использования; - какие меры применяются за нарушение...

Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» информирует, что теперь приобрести квартиры в строящейся новостройке Раменского района можно с помощью еще ВТБ 24. Банк одобрил выдачу ипотечных кредитов под приобретение жилья в ЖК «Эко Квадрат», на территории поселка городского типа Быково. В рамках ипотечной партнерской программы ВТБ 24 предлагает клиентам компании «Азбука Жилья», желающим приобрести квартиры в «Эко Квадрат», ипотечные кредиты со ставками от 11% годовых в рублях. Первоначальный взнос - 10% от стоимости покупаемой квартиры. Срок кредита до 50 лет. Более подробную информацию об объекте и условиях получения кредита можно узнать у сотрудников агентства недвижимости. «Эко Квадрат Быково» представляется собой монолитно-кирпичный дом переменной этажности (от 14 до 15 этажей), состоящий из четырех секций. Жилой комплекс находится в 20 км от МКАД по адресу: Московская область, Раменский район, пос. Быково, ул. Щорса. В 10минутах...

23 июня 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «О результатах оказания государственной услуги по обеспечению заинтересованных лиц материалами и данными Федерального картографо-геодезического фонда (ФКГФ)». С докладом по данному вопросу на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела геодезии и картографии Ирина Ламина. Основными направлениями деятельности этого отдела являются выдача разрешений на пользование материалами и данными фонда, предоставление субъектам геодезической и картографической деятельности соответствующих сведений о геодезической и картографической изученности местности на участках планируемых работ, ведение федерального картографо-геодезического фонда. На сегодняшний день общее количество материалов, находящихся на хранении в ФКГФ Управления, составляет 3751...

Новорижское шоссе, на долю которого приходится почти около трети сделок на загородном рынке элитной недвижимости, по праву можно назвать одним из наиболее перспективных направлений Подмосковья. Территории вдоль Новой Риги начали осваивать достаточно недавно и, в отличие от своего основного конкурента – Рублевского шоссе, здесь практически нет «коттеджей 90-х» – морально устаревших особняков с вычурной архитектурой и неудобными дворцовыми планировками. «Сегодня на Новорижском шоссе экспонируется почти 42% объектов первичной загородной недвижимости высших ценовых сегментов: классов «премиум» и «de luxe». Здесь же для покупателя представлен большой выбор загородных жилых комплексов с интересной концепцией, благоустроенной и комфортной средой проживания, и оптимальной ценой предложения. Средний бюджет сделки в этом сегменте – около 1,5 млн долларов. За эти деньги покупатель сможет приобрести современный загородный дом под отделку площадью...

«Метриум Групп» приступила к реализации коттеджного поселка бизнес-класса «Западная Резиденция», расположенного в 19 км от МКАД по Можайскому шоссе. До поселка «Западная Резиденция» можно доехать всего за 15 минут. Поселок построен и готов к проживанию, часть домов уже заселена. Поселок «Западная Резиденция» представляет собой проект смешанного формата – в нем будут построены 92 коттеджа и 69 таунхаусов. Концепция поселка сочетает в себе лучшие традиции европейской загородной архитектуры и новейшие инженерные решения. Архитектурный облик «Западной Резиденции» формируют пять видов коттеджей, проекты которых названы в честь столиц стран Европы – Лондона, Женевы, Милана, Мадрида и Лиссабона, и два вида таунхаусов. Удачное окружение объекта (рядом находятся лес и река) - еще одна деталь, за счет которой создаются особенный характер и атмосфера ЖК. Дома и таунхаусы располагаются на участках от 2,5 до 19 соток и имеют площадь от 300 до 500...

С посещения Адлерского отдела начался сегодня рабочий визит в Сочи руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Виктора Колодяжного. «В 9.00 на приёме здесь не было ни одного посетителя»,– отметил Виктор Викторович. Затем он побывал и в других территориальных отделах, двух Многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг – городском и Хостинского района, проверив организацию приема граждан. После посещения МФЦ Хостинского района в своем твиттере Виктор Викторович оставил такое сообщение: «Приёмом в МФЦ 100% занимаются сотрудники МФЦ - это прогресс». В отделе по регистрации прав на олимпийские объекты руководитель краевого Управления Росреестра провел совещание, в ходе которого обсуждались рабочие вопросы. В частности, было разобрано представление городской прокуратуры по осуществлению государственного земельного контроля. Во второй половине дня В. Колодяжный работал в Лазаревском районе...

Руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Игорь Васильев провел рабочую встречу с делегацией Комитета по управлению земельными ресурсами Министерства регионального развития Республики Казахстан во главе с его председателем Бауржаном Смагуловым. Во встрече участвовали заместитель руководителя Росреестра Сергей Мирошниченко, заместитель председателя Комитета по управлению земельными ресурсами Республики Казахстан Данабек Тажединов, начальники структурных подразделений Росреестра, представители подведомственного учреждения ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». Основной целью визита делегации в Росреестр стало изучение опыта Российской Федерации в вопросах модернизации государственной геодезической сети и установления единой государственной системы координат. По словам участников делегации, в настоящее время Комитет проводит научные, экономические и маркетинговые исследования для...

Сегодня в Новороссийском отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю состоялось совещание начальников отделов Анапы, Геленджика, Туапсе, Темрюка, Новороссийска (Прибрежной зоны) и начальников отделов Управления под председательством заместителя руководителя Управления Т.П. Пономаренко. Собравшиеся обсудили судебную практику по государственной регистрации, сложившуюся в отделах Прибрежной зоны. Участники совещания рассмотрели актуальные вопросы государственной регистрации прав в упрощённом порядке на отдельные объекты недвижимого имущества, поделились практикой взаимодействия с администрациями муниципальных образований, правоохранительными органами и судами. На совещании также были определены приоритетные задачи по наполнению информационных ресурсов Росреестра качественной информацией, межведомственному взаимодействию, продвижению государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде; повышению...

С момента старта продаж в жилом комплексе «Шатер», расположенном в Центральном административном округе Москвы, в 2011 году инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet реализовала 70% от общего объема предложения. «Шатер» – это уже заселенный современный жилой комплекс бизнес-класса, находящийся в Красносельском районе, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Красносельская». Жилой комплекс состоит их четырёх четырнадцатиэтажных секций с трехуровневой подземной частью, общей площадью 20 тыс. кв.м. В проекте представлены одно-, двух-, трех- и четырёхкомнатные квартиры свободной планировки с застекленными лоджиями и эркерами, за счет которых из окон открывается широкий обзор. В ЖК «Шатер» предусмотрена наземная гостевая парковка на 16 машиномест и подземный паркинг на 311 машиномест. В состав жилого комплекса также входит фитнес-клуб с 25-метровым бассейном, детский сад, служба эксплуатации и консьерж-сервис. На огороженной и охраняемой...

10 июня состоялась пресс-экскурсия по элитным районам Москвы с участием экспертов компаний «БЕСТ-Новострой», «Баркли» и Altimus Development. Маршрут включал осмотр объектов как в давно сложившихся престижных районах столицы, так и относительно новые площадки с целью продемонстрировать эволюцию рынка элитной недвижимости Москвы. В проведении экскурсии принимали участие: Оксана Дивеева, руководитель блока реализации недвижимости бизнес- и элит-класса компании «БЕСТ-Новострой». Татьяна Шарова, руководитель департамента стратегического консалтинга компании «БЕСТ-Новострой». Екатерина Фонарева, коммерческий директор корпорации «Баркли». Владимир Щекин, генеральный директор компании Altimus Development. Об исторических этапах развития элитной недвижимости Москвы подробно рассказала Оксана Дивеева: - 1930-50 годы, сталинская архитектура. Один из ярчайших примеров – «Дом на набережной» (Серафимовича, 2). «Можно смело утверждать, что это был...

На прошлой неделе компания Deloitte опубликовала результаты исследования рынка недвижимости в 14 странах Европы, России и Израиле. Как оказалось, средняя цена новых квартир в Чехии составляет 1186 евро (32556 крон) за один квадратный метр, что является самым высоким показателем в регионе Центральной Европы. Для сравнения, самые дешевые квартиры в Венгрии, где квадратный метр в среднем стоит 917 евро (25172 кроны), а самые дорогие – во Франции и Великобритании, где стоимость одного квадратного метра площади новой квартиры достигает 4 тысяч евро (109800 крон). Как следует из исследования Deloitte, одним из определяющих факторов при формировании ценового уровня недвижимости является расположение дома, поэтому самые высокие цены в ЧР зафиксированы именно в столице. По словам представителя компании Deloitte Дианы Радл Рогеровой, стоимость жилья в Праге превышает средний показатель по всей Чехии более чем в два раза. «Такая же ситуация в...

Компания DHL Global Forwarding переехала в новый офис, арендовав около 850 квадратных метров в бизнес-центре "Technopolis Pulkovo". Сделку сопровождали специалисты Maris | Part of the CBRE Affiliate Network. При поиске нового офиса приоритет был отдан Московскому району. Выбор был сделан в пользу второй очереди Technopolis, общей площадью 22 000 кв.м. Здание было введено в эксплуатацию в 2013 году, а в 2014 получило международный сертификат Leed Gold присуждаемый Американской рейтинговой системой The Leadership in Energy and Environmental Design («Лидерство в энергоэффективном и экологичном проектировании»). Надежда Ермишина, Заместитель генерального директора Maris | Part of the CBRE Affliliate Network: "Maris тесно сотрудничает с Technopolis Pulkovo, мы считаем, что этот проект занимает особое место на Петербургском рынке недвижимости, предлагая арендаторам расширенный набор качественных услуг. Наши клиенты оценивают это уже при...

По данным Отдела коммерческой недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet доля ипотечных сделок при покупке коммерческих объектов составляет порядка 30%, а в сегменте офисной недвижимости, реализующейся блоками площадью от 45 до 500 кв.м, показатель достигает 50%. «На сегодняшний день на рынке коммерческой недвижимости необходимым условием успешной реализации крупных объектов, продающихся блоками, является наличие банковской аккредитации для выдачи ипотеки, – рассказывает Мария Кондакова, руководитель Отдела коммерческой недвижимости Est-a-Tet. – У ипотеки на блочные офисные комплексы большее будущее, поскольку спрос на такие объекты растет, они интересны как самим операторам, так инвесторам, а вот необходимое финансирование имеют далеко не все покупатели. Ипотека на офисы позволяет начать свой бизнес предпринимателям с ограниченным бюджетом, а инвесторам, финансовые ожидания которых в жилом секторе не оправдались...

19 июня 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провело семинар-совещание в Кунашакском муниципальном районе. Для проведения очередного мероприятия в рамках оказания правовой помощи муниципалитетам специалисты Управления Росреестра по Челябинской области выехали в Кунашак. Участие в семинаре приняли главы сельских поселений, представители БТИ, кадастровые инженеры, работающие на территории района. Главный специалист-эксперт отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Григорий Савин рассказал собравшимся о порядке осуществления государственного кадастрового учета и ответил на их вопросы. Так, одна из проблем, с которой кунашакцы столкнулись в процессе работы, касалась порядка постановки на государственный кадастровый учет земельного участка под многоквартирным домом, через который проходит линия электропередач. Также...

Управление Росреестра по Республике Татарстан предупреждает юридических лиц - непереоформление права постоянного (бессрочного) пользования землей грозит штрафом до 100 тысяч рублей. Пунктом 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекратившим исполнение своих полномочий, органам государственной власти и органам местного самоуправления. «Все остальные юридические лица могут обладать земельными участками либо на праве аренды, либо на праве собственности» - пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан – Артем Костин. Юридические лица, которым до введения в действие Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, были...

ТРЦ «Афимолл Сити» стал лауреатом конкурса «Лучший реализованный проект года в области инвестиций и строительства». Городская конкурсная комиссия по проведению конкурсов «Лучший реализованный проект года в области инвестиций и строительства» назвала торгово-развлекательный центр «Афимолл Сити», расположенный по адресу: Москва, Пресненская набережная, дом 2, лауреатом Конкурса-2013 в номинации «Многофункциональные комплексы, офисные помещения и здания, бизнес-центры». Инициатором проведения Конкурса является Ассоциация инвесторов Москвы. Организаторами Конкурса являются Департамент градостроительной политики города Москвы, Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы и Ассоциация инвесторов Москвы. Основные показатели объектов, участвующих в Конкурсе - экономическая целесообразность, эффективность, востребованность проекта при высоких качественных показателях проектирования, строительства и эксплуатации объектов. Это не...

Одни из самых популярных и выгодных ипотечных акций, предлагаемых клиентам Тekta Group, близятся к завершению. Осталось всего 11 дней, в течение которых покупатели квартир в жилых комплексах компании смогут воспользоваться программами «12-12-30» и «12-12-12» от Сбербанка. Согласно условиям предложений, кредит предоставляется на срок 12 или 30 лет при минимальном первоначальном взносе в 12% и низкой процентной ставке 12% годовых. Клиенты компании, чья кредитная заявка была одобрена до 30 июня включительно, еще смогут воспользоваться выгодными условиями программ «12-12-30» и «12-12-12». С 1 июля для заемщиков Сбербанка будут действовать новые, более высокие процентные ставки. «Акция «12-12-30» является одним из лучших предложений на ипотечном рынке и рассматривающим возможность покупки жилья в ипотеку несомненно стоит поторопиться, пока кредит не подорожал, – отмечает руководитель отдела ипотеки и специальных программ Тekta Group Роман...

В целях повышения уровня информированности и правовой культуры населения 17 и 18 июня специалисты Плесецкого отдела Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу провели дни консультирования граждан с целью разъяснения вопросов, возникающих при государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним. Следует отметить, что в вышеназванный период консультирование проводили и специалисты филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии». Граждан интересовали вопросы сроков государственной регистрации, размера государственной пошлины, составе пакета для государственной регистрации перехода права в соответствии с договором купли-продажи, о регистрации ранее возникшего права, выделе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, о способах записи на...

Российская девелоперская компания Essence Development заключила договор аренды 1 080 кв. м в флагманском проекте «Группы ПСН» в деловом квартале «Новоспасский» по адресу: г. Москва, Дербеневская набережная, дом 7. В этой сделке компания CBRE представляла интересы собственника - «Группы ПСН». Новый офис Essence Development разместился на третьем этаже в строении № 9. Стоит отметить, что консалтинговая компания CBRE подобрала помещение для Essence Development в крайне сжатые сроки. Деловой квартал «Новоспасский» — один из первых и самых крупных проектов промышленной конверсии в центре Москвы. Бережное отношение девелопера к историческому наследию позволило сохранить и вдохнуть новую жизнь в уникальный архитектурный комплекс конца ХIХ века. Сейчас на территории «Новоспасского» расположены офисы более 200 компаний с общей численностью сотрудников порядка 15 тысяч человек. Арендаторами делового квартала являются такие крупные...

Тekta Group представляет новую услугу, которая позволит значительно сэкономить время и усилия клиентам компании, решившим приобрести жилье с помощью ипотечного кредита. Теперь достаточно заполнить всего одну анкету, чтобы подать заявку на получение ипотеки сразу в несколько банков! От заявителя потребуется только обратиться к менеджеру продаж Тekta Group, который поможет ему оформить необходимый пакет документов и заполнить анкету. Все дальнейшее общение с банками-партнерами осуществляет представитель компании. Менеджер также своевременно проинформирует покупателя о принятых решениях. Заявку на получение кредита можно оформить как в одном из офисов продаж Тekta Group, так и по электронной почте. «Это уникальное предложение, особенно актуальное сейчас, когда ставки по кредитам растут, банки становятся все придирчивее и покупателю сложно спрогнозировать сумму, которая будет ему одобрена, – рассказывает руководитель отдела ипотеки и...

По инициативе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области состоялся семинар-совещание с органами государственной власти и местного самоуправления. В мероприятии приняли участие директор региональной Кадастровой палаты Андрей Жуков, его заместители – Владимир Кулаков, Дмитрий Игнатов и Светлана Вандышева. Кроме того, на семинаре присутствовали представители регионального министерства управления финансами, УФНС по Самарской области, главы сельских поселений, а также специалисты структурных подразделений администрации муниципального района. Самыми острыми оказались вопросы, связанные с актуализацией данных о земельных участках и налогообложением. Выступая перед собравшимися, Андрей Жуков отметил, что «собираемость налогов является одним из важнейших критериев оценки деятельности руководства любого муниципального образования. Она, как показывает практика, тесно связана с вопросами успешного взаимодействия Кадастровой палаты...

23 июня 2014 года с 13-00 до 15-00 Управление Росреестра по Пермскому краю проводит очередную «горячую» линию на тему: «Перечень документов и сроки проведения государственной регистрации прав, ограничений на основании договоров купли-продажи» по телефону: 218-39-12. Обратившись по телефонам «горячей» линии, граждане могут узнать: - перечень документов, необходимых для регистрации права собственности на основании договора купли-продажи; - каков размер государственной пошлины; - что необходимо учесть, если квартира покупается с привлечением кредитных средств; - куда следует обращаться для того, чтобы подать документы; - каким образом можно записаться на сдачу документов; - можно ли оформление поручить нотариусу; - какие документы необходимы, в случае если продаваемая квартира находится в совместной собственности супругов и т.д. На эти и многие другие вопросы граждан в ходе работы «горячей» линии подробно ответят специалисты Управления...

За 5 месяцев 2014 года специалисты приморского Управления Росреестра обработали 32 330 электронных запросов о предоставлении сведений из ЕГРП, из которых 29550 поступили через систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) и 2780 – через портал Росреестра. Сервисом предоставления государственных услуг в электронном виде, оказываемых Управлением в порядке межведомственного информационного взаимодействия, активно пользуются представители нотариального сообщества Приморского края, Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока, Федеральной миграционной службы, Территориального управления Росимущества в Приморском крае, Федеральной налоговой службы, Управления Росприроднадзора по Приморскому краю, органы МВД России, органы власти регионального уровня, структурные подразделения администрации г. Владивостока и иные органы местного самоуправления. Стоит отметить, что получение выписки из ЕГРП о зарегистрированных...

Риэлт Центр оказывает комплексные услуги по проведению сделок с недвижимостью и подбору жилых и иных площадей. Многие люди мечтают переселиться и жить в красивом загородном доме, обустроить собственную квартиру или навести уют в дачном домике. Реализовать такую важную и масштабную цель, как приобретение собственного жилья поможет профессиональное агентство «Риэлт Центр». Сотрудники компании имеют богатый опыт работы с различными видами недвижимости и уже длительное время помогают клиентам сориентироваться в пестром рынке недвижимости. Прежде всего, клиентов интересует вопрос соотношения цены и качества. Подобрать наиболее подходящий вариант, адекватно оценить ценовые возможности можно в агентстве «Риэлт Центр», которое возьмет на себя хлопоты не только касаемо подбора жилья, но и поможет в оформлении всех необходимых документов. «Риэлт Центр» содействует не только в покупке, но и в продаже любой недвижимости, поможет арендовать...

В июне исполнился год с момента заселения первой очереди ЖК «Правый Берег». Девелопер проекта – ГК «Территория» - совместно с управляющей компанией, обслуживающей объект, решили отметить это событие, устроив праздник для жителей комплекса. ЖК «Правый Берег» находится в г. Химки, всего в 2 км от МКАД на берегу канала имени Москвы. Строительство комплекса началось в 2012 году. Первая очередь уже построена и заселена, а это 300 квартир. Вторая очередь сдается в конце 2014 года, заселение планируется соответственно на начало 2015 года. В настоящий момент первая очередь продана полностью, вторая - на 80%. Основной костяк покупателей жилья в «Правом Береге» - семейные пары с детьми. Поэтому развлекательная программа праздника, посвященного годовщине сдачи первой очереди комплекса, изобиловала веселыми играми и конкурсами. Особым пунктом среди развлечений стало катание на лошадях. Эта забава пользовалось у жителей «Правого Берега»...

Сегодня, 19.06.2014, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю состоялась плановая рабочая встреча, участие в которой приняли заместитель начальника отдела регистрации прав С.П. Каширин, заместитель начальника отдела регистрации прав В.В. Рудакова, главные специалисты-эксперты отдела регистрации прав М.И. Печерская, Н.А. Коваль, Н.А. Петрова и представители 12 кредитных организаций, работающих в Краснодарском крае. На встрече рассмотрены актуальные причины приостановления государственной регистрации договора залога и имущественных прав – докладчик Петрова Н.А.; основные причины приостановления государственной регистрации ипотеки – докладчик Печерская М.И. Собравшиеся затронули также практику применения норм действующего законодательства, порядок внесения изменений в сведения ГКН и ЕГРП. На все вопросы, активно задававшиеся участниками встречи, специалисты Управления...

Kalinka Group – ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости - представила пакет новых услуг, разработанный совместно с инвестиционной компанией УРСА Капитал. Новые возможности для своих клиентов Kalinka Group предлагает совместно с партнерами – инвестиционной компанией УРСА Капитал и компанией «Горячая линия недвижимости». Благодаря подписанному меморандуму Kalinka Group имеет возможность предложить своим клиентам ряд дополнительных услуг, в том числе те, которые обычно оказывают финансовые компании: - выделение финансирования под залог недвижимости; - срочный выкуп элитной недвижимости; - инвестиции в коммерческую недвижимость. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, реалии сегодняшнего дня таковы, что российские деньги все чаще инвестируются в российскую экономику. Это связано и с политикой нашего государства по деофшоризации, а также в связи с последними ...

Привычная схема арендных отношений уходит в прошлое. Эксперты агентства недвижимости «Итака» отмечают кардинальные изменения на петербургском рынке жилой аренды. Предложение превысило спрос, до пяти раз в некоторых районах города, поставив под сомнение ранее приоритетную роль собственников. Новые реалии рынка требуют равноправного участия в сделке, как арендодателя, так и арендатора, в том числе и в части оплаты комиссионных. Ранее, когда спрос на аренду жилья резко превышал объем предложения, рынок сам диктовал условия – все расходы по сделке нес арендатор. Подогреваемый спросом уровень арендных ставок в течение многих лет демонстрировал исключительно положительную динамику, стабильно подрастая на 10-15% в год. Однако около года назад ситуация кардинально изменилась, особенно в сегменте «эконом». «В течение последнего года рынок аренды развернулся на 180 градусов – средний показатель уровня арендных ставок не только не вырос, но...

Группа компаний «МИЦ» информирует об изменении условий и продлении срока действия акции ОАО «Сбербанк России» «12-12-12» на своих объектах. С 1 июля размер процентной ставки увеличивается до 13%, а минимальная сумма первоначального взноса составит 13%. Максимальный срок кредитования остается прежним — 30 лет. Новые условия кредитования будут действительны на всех объектах ГК «МИЦ» до 30 сентября 2014 года. Воспользоваться данным предложением можно только в офисе продаж ГК «МИЦ». На всех объектах ГК «МИЦ» с 1 июля начинают действовать новые условия кредитования в рамках акции «13-13-13» от Сбербанка. Процентная ставка и размер первоначально взноса увеличиваются и составляют 13% и 13% соответственно. Максимальный срок кредитования не меняется (30 лет). Условия распространяются на приобретение строящегося жилья и готовых новостроек по завершению строительства. Данные условия кредитования не распространяются на заявки, поданные в...

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Марий Эл сообщает о том, что граждане республики имеют возможность получить сведения из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) в режиме реального времени с помощью сервиса "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" официального сайта Росреестра. Воспользовавшись данной услугой портала госуслуг Росреестра можно совершенно бесплатно просмотреть и получить справочную информацию об интересующем вас объекте недвижимости. При помощи данной электронной услуги можно получить только общедоступную информацию по выбранному объекту недвижимости - это кадастровый номер, площадь, адрес, разрешенное использование, назначение, кадастровая стоимость, условный номер, этаж, наличие зарегистрированных прав и ограничений, и т.д.

В адрес руководителя Управления Росреестра по Удмуртской Республике Вячеслава Осипова поступило благодарственное письмо от исполняющего обязанности председателя правительства республики Виктора Савельева. В своем обращении Виктор Савельев выразил искренние слова благодарности коллективу ведомства за участие в мероприятии «День открытых дверей» в рамках прошедшей в последней декаде мая в Удмуртии «Недели инвестора - 2014». «Неделя инвестора - 2014» включала работу круглых столов, проведение конференций и семинаров, «горячих» телефонных линий для консультирования, в том числе по вопросам, касающимся компетенции деятельности Росреестра по Удмуртии. Заметим, что многочисленные отзывы и слова благодарности, поступающие от граждан и организаций в адрес управления, в очередной раз подтверждают высокий уровень профессионализма коллектива, свидетельствуют о четкой организации работы, умении решать самые сложные и масштабные задачи...

О договоре ренты со всеми его плюсами и выгодой слышали очень многие. Суть взаимоотношений при нем заключается в том, что получатель ренты отдает свое имущество плательщику, а тот обязуется выплачивать ему определенное содержание, сроки и размеры которого оговариваются индивидуально. По словам специалистов ГК «МИЦ», данный договор предполагает, что плательщик получает недвижимость в собственность, но с обременением, которое будет сохраняться либо на определенное время, либо до момента кончины изначального владельца. Обременение подразумевает, что распоряжаться квартирой новый собственник может лишь с согласия получателя ренты. Также последний имеет право на проживание в ней. Казалось бы, все просто, понятно и удобно. Однако и здесь могут возникнуть неожиданные нюансы, например, когда договор ренты заключается в рамках одной семьи, а квартиру срочно необходимо продать, например, для улучшения жилищных условий всех родственников. Как...

В мае 2013 года началось строительство нового жилого комплекса «Дом на Белинского» в Приморском районе города Одессы. Двухсекционный, семнадцатиэтажный дом возле Одесского театра Музкомедии возводит КП «Будова». Данный комплекс — это жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом. Агентство недвижимости «Премьер» представляет к продаже недвижимость в новом жилом комплексе с 20 июня 2014 года. Новый жилой комплекс расположен в историческом центре Одессы, в районе с развитой инфраструктурой и удачной транспортной развязкой. В 2012 году возле театра Музкомедии был сдан ЖК «Белая акация», также возведенный строительной компанией «Будова». Квартиры в этом комплексе пользовались активным спросом. Сдача дома в эксплуатацию планируется на 2016 год. К продаже предлагаются одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, площадью от 48 кв. метров. Комплекс «Дом на Белинского» относится к классу «Премиум»...

Несомненно, покупать квартиру лучше всего у продавца, который может лично присутствовать на сделке. Продажа квартиры по доверенности всегда вызывает опасения, риэлторы нередко отговаривают своих клиентов от совершения таких сделок. Но иногда предложение бывает настолько привлекательным, что покупатель поневоле задумывается – а может быть, есть способ устранить риски? Доверенность на заключение сделок с недвижимостью подлежит обязательному нотариальному удостоверению, но многие специалисты рынка недвижимости признают, что этот фильтр, увы, не работает. Во-первых, не исключён сговор нотариусов с мошенниками, в результате чего доверенность будет заверена по всей форме, но совершенно без ведома настоящего владельца квартиры. Впрочем, намного более распространённой является ситуация, когда нотариус оформляет доверенность, даже не подозревая о намерениях мошенников, которые пришли к нему с поддельными паспортами. В ряде случаев доверенности...

Даже тот, кто не собирается в ближайшее время продавать свою недвижимость, иногда задумывается о её цене. Приятно думать, что, в случае чего, всегда есть возможность получить несколько миллионов и уехать в теплые страны. Однако правильно оценить своё собственное жилье, такое родное и уютное, не так-то просто, а этот вопрос очень важен при продаже, ведь надо и не прогадать, дабы не лишиться лишних денег, и не поставить совсем уж завышенную цену, которая может затянуть экспозицию на очень длительный срок. О том, как определить цену недвижимости, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Самым простым и доступным способом определения цены жилья является онлайн-калькулятор, имеющийся практически на каждом крупном сайте недвижимости. Пользоваться им очень легко, нужно просто вбить некоторые параметры жилья, и программа сама определит наиболее подходящую цену. Однако точность такого определения, конечно, не высока. На цену жилья влияет слишком...

По мнению экспертов УК Satellit Development, активность девелоперов в сфере редевелопмента промышленных территорий в Петербурге значительно увеличилась за последнее время. Однако стремления к комплексному решению проблемы существования серого пояса, как в Москве, пока нет. В Петербурге за последний месяц было заявлено о реализации или намерениях к реализации сразу по нескольким проектам редевелопмента. В частности, речь идет о сделке по покупке территории Трамвайно-механического завода, участков на территории бывшего завода «Самсон», о наличии нескольких претендентов на застройку Бадаевских складов, анонсировании торгов по территории завода им. Карла Маркса, которую участники рынка считают одной из самых привлекательных среди потенциальных объектов редвелопмента в городе. «Для Петербурга, где реализованные проекты редевелопмента можно пересчитать по пальцам, подобную активность можно считать высокой», - полагает Владимир Скигин...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», приступила к фасадным работам в корпусах ЖК «Юнтолово» в Приморском районе. Завершение фасадных работ запланировано на сентябрь 2014 года. Сегодня на площадке жилого комплекса монтируются строительные леса, завозится и устанавливается необходимое оборудование. Дома в новом районе «Юнтолово» возводятся по каркасно-монолитной технологии из газобетона с оштукатуренным фасадом – это одна из наиболее удачных технологий для малоэтажного строительства. Стены из газобетонных блоков в сочетании с минералватным утеплителем в состоянии обеспечить высокий показатель комфорта для проживания людей. Кроме того, данная технология позволяет сделать фасады более художественными и выразительными за счет широкой палитры цветов, которыми может воспользоваться архитектор. «При оформлении фасадов домов первой...

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet в июне 2014 года средневзвешенная цена на рынке новостроек в Реутове составила порядка 99 781 руб./кв.м, продемонстрировав положительную динамику на 11% относительно аналогичного периода 2013 года, что обусловлено ростом строительной готовности объектов и вымыванием наиболее бюджетных предложений. При этом объем предложения на первичном рынке Реутова сократился на 29% по сравнению с июнем 2013 года. В июне 2014 года относительно аналогичного периода 2013 года средневзвешенная цена на квартиры всех типов выросла: - на однокомнатные квартиры – на 10%; - на двухкомнатные квартиры – на 2%; - на трехкомнатные квартиры – на 4%; - на четырехкомнатные квартиры – 3%. В июне 2014 года по сравнению с июнем 2013 года в структуре предложения новостроек Реутова произошло увеличение доли предложения экономкласса на 20% за счет выхода на рынок ЖК...

До 30 июля 2014 года для покупателей действует выгодное предложение от компании «Русский дом недвижимости. В самый разгар летнего сезона предлагаем приобрести квартиру в Сочи и получить подарочный сертификат соответствующего номинала на право приобретения машиноместа в ЖК «Премьер». Жилой комплекс премиум-класса "Премьер" расположен в историческом центре города Сочи. Монолитный 24-х этажный жилой комплекс "Премьер" построен по индивидуальному проекту, заслуженного архитектора России Алексея Львовича Бавыкина. В шаговой доступности находятся главные объекты инфраструктуры города: Площадь искусств, Органный зал, Зимний театр, концертный зал "Фестивальный", центральная набережная, а также детские развлекательные и учебные учреждения. Еще одно преимущество, которое стоит отметить, из окон каждой квартиры открывается великолепный вид на море, Сочи и горы. В 2014 году комплекс принимает участие на самой престижной премии «Рекорды...

Жилой комплекс «Валь д’Эмероль», расположенный на западе Московской области, признан самым масштабным малоэтажным проектом Подмосковья по количеству возводимых квадратных метров жилья. Рейтинг самых масштабных, по разным показателям, загородных жилых проектов ближнего Подмосковья составили специалисты аналитического центра компании «Инком-Недвижимость». По результатам проведенного экспертами исследования ЖК «Валь д’Эмероль» стал самым крупным загородным жилым комплексом по количеству квадратных метров жилья: проектом предусмотрено возведение 95 четырехэтажных домов совокупной площадью 205 тыс. кв.м. По данным ГК «Глубина», которая занимается реализацией проекта, в ЖК «Валь д’Эмероль» будет почти 3,5 тыс. квартир комфорт-класса. На данный момент идут продажи первой и второй очереди проекта – это около 1,5 тыс. квартир, из которых раскуплены уже более 60%. «Сейчас многие опасаются, что крупные проекты могут в итоге остаться...

Ни для кого не секрет, что у многих наших сограждан возникают проблемы с оплатой коммунальных услуг. По невнимательности или же намеренно, но по статистике почти половина граждан страны так или иначе задерживают оплату услуг ЖКХ. И довольно часто эти долги разрастаются до невообразимых сумм, когда счет идет не на месяцы, а уже на годы. Об очередных мерах правительства по борьбе с «коммунальными» должниками рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Кроме пеней за просрочки, отключения услуг и прочих уже опробованных мер правительство планирует ограничить должникам возможность проведения сделок с недвижимостью. Сейчас на рассмотрении в Государственной думе находится законопроект об изменении Жилищного кодекса РФ. Согласно его тексту, граждане, не оплачивающие коммунальные услуги, не смогут осуществлять сделки с жильем – продать или купить недвижимость они смогут лишь после полного погашения долгов. Кроме этого возрастет и размер пени. Не...

В компании «Домус финанс» подсчитали среднюю сумму ипотечного кредита по итогам 1 полугодия 2014 года. Средняя сумма ипотечного кредита на приобретение квартиры на первичном рынке ближайшего Подмосковья за год выросла почти на полмиллиона рублей. Средняя сумма ипотечного кредита в 1 полугодии 2014 года составила 2,76 млн руб. Эти данные получены в результате анализа кредитов, выданных банками-партнерами компании «Домус финанс» на приобретение квартир в ближайшем Подмосковье. По сравнению с 2013 годом средняя сумма кредита увеличилась на 430 тыс. руб. Что касается величины первоначального взноса, то в большинстве случаев он колеблется в пределах от 10% до 40%. «В прошлом году покупатели стремились внести как можно большую сумму в качестве первоначального взноса – от 30% и выше, чтобы снизить финансовую нагрузку. Однако с декабря прошлого года наметилась тенденция прихода на рынок новостроек покупателей с минимальным бюджетом, ...

18 июня 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провело зональный семинар-совещание для территориальных отделов. Очередной зональный семинар-совещание Управления Росреестра по Челябинской области состоялся в г. Троицке. Участие в нем приняли начальники и специалисты Октябрьского, Еманжелинского, Коркинского, Еткульского, Троицкого, Увельского и Южноуральского территориальных отделов. Заместитель руководителя Управления Светлана Калмыкова в своем выступлении озвучила основные проблемы, которые возникают на местах при осуществлении государственного земельного надзора. О вопросах, связанных с применением законодательства о коррупции и государственной гражданской службе, рассказала начальник отдела государственной службы и кадров Дарья Хлызова. Она также ознакомила коллег из территорий с анализом сведений о доходах, представленных ими в соответствии с...

Подведя итоги первого консенсус-прогноза рынка недвижимости и убедившись в целесообразности и высокой точности результата, группа компаний RRG начинает второй этап проекта, учитывая, в том числе и неоднозначную ситуацию на рынке. Консенсус-прогноз - это собранные воедино ответы экспертов разных компаний, описывающие, как будут меняться цены на рынке недвижимости в ближайшие два года. Прогноз, основанный на большом количестве экспертных оценок отличается достаточно высокой точностью и объективностью, что наглядно иллюстрирует первый этап проекта. Итоги первого консенсус-прогноза были подведены в апреле 2014 года. В проекте приняли участие более 25 экспертов и специалистов из таких компаний как CBRE, GVA Sawyer, Blackwood, JLL, RRG, S.I.Ricci, НЭО Центр, RWAY и другие. Результаты подтвердили сверхвысокую точность прогноза: отклонение по средневзвешенной цене коммерческой недвижимости в столице составило всего 1%. «Положенная в основу...

9 июня в Центре международной торговли прошла торжественная церемония награждения победителей и лауреатов 11-й национальной премии в области предпринимательской деятельности за 2012 год «Золотой Меркурий». Сокольский ДОК, производственная база «НЛК Домостроение», стал лауреатом конкурса премии в номинации «Лучшее малое предприятие» в сфере производства потребительской продукции. Сокольский ДОК был награжден почетным дипломом и медалью в рамках престижной ежегодной премии «Золотой Меркурий» и получил право использовать эмблему конкурса как показатель, подтверждающий высокое качество продукции. Лауреатов определяли в 16 номинациях, из которых 4 касаются предприятий-экспортеров, 6 — малых предприятий, а еще 6 — специальные номинации. Из тысячи поданных на конкурс заявок были отобраны несколько лауреатов, которые обладают инновационным началом — новыми технологиями, продуктами, новым качеством товаров и услуг, передовыми отечественными...

Компания Тekta Group стала официальным спонсором профессиональной программы XII ландшафтно-архитектурного фестиваля «Цветы Подмосковья». В этом году фестиваль пройдёт в Сергиевом Посаде, столице Всероссийского празднования 700-летия со дня рождения преподобного Сергия Радонежского. Главная идея фестиваля – «Единство в созидании». Команды специалистов по ландшафтному дизайну из различных городов Подмосковья, объединенные общей идеей, преобразуют территорию принимающих фестиваль городов. При этом каждый проект участвует в смотре-конкурсе на лучшую цветочную экспозицию, оцениваемом профессиональным жюри. Фестиваль «Цветы Подмосковья» стартует 27-го июня на бульваре генерала Кузнецова в г. Сергиев Посад. На два дня бульвар превратится в территорию творчества, в праздник для детей и взрослых, которые смогут принять непосредственное участие в благоустройстве и цветочном оформлении бульвара, посетить творческие мастер-классы, ярмарку...

18.06.2014 в г. Шенкурске состоялось совещание с участием участковых уполномоченных отдела полиции по Шенкурскому району ОМВД России «Вельский», которое провела консультант Вельского межрайонного отдела Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Жаринова В.П. В ходе совещания обсуждены вопросы взаимодействия при осуществлении государственного земельного надзора и полномочий, возложенных на участковых уполномоченных полиции, в целях выявления и пресечения земельных правонарушений. Особое внимание полицейских обращено на требования к составлению административных протоколов, разъяснены особенности квалификации земельных правонарушений, даны ответы на вопросы, возникшие в ходе совещания.

2 июня Генеральным директором компании «Главмосстрой-Недвижимость» назначен Павел Лепиш, ранее занимавший пост директора в агентстве недвижимости «Домус-Финанс». По словам Павла Лепиша, основной причиной его прихода в ГМСН стало желание поработать в компании, реализовавшей большое число крупных комплексных проектов массовой застройки. «Мой предыдущий опыт связан с продажей недвижимости в объектах разных застройщиков. «Главмосстрой-недвижимость» входит в состав крупнейшей строительной корпорации «Главстрой», которая осуществляет полный цикл работ – от добычи необходимого для производства стройматериалов сырья до сдачи в эксплуатацию технологически уникальных объектов. Работа здесь дает возможность приобрести уникальный опыт». Павел Брониславович Лепиш родился в Москве в 1982 году. Выпускник Академии народного хозяйства при Правительстве РФ, имеет степень MBA. С 2011 по 2014 год руководил инвестиционным агентством недвижимости «Домус...

В июне 2014 года в ЖК «Пироговский» объявлена акция - продажа последних квартир по специальным ценам. Предложение актуально для новостройки по адресу: г. Мытищи, пос. Пироговский, ул. Сазонова, 5. На выбор покупателей представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры по выгодным ценам. Дом заселяется, лифты включены. Информация об акции размещена на сайте застройщика. Из числа наиболее привлекательных предложений — 1-комнатные квартиры площадью 47,7 м2 всего за 3590000 рублей. - прихожая — 5.3 м2 - кухня 11.5 м2 - комната 23.7 м2 - санузел 4.1 м2 - балкон 3.0 м2 В квартирах выполнена частичная отделка: установлена входная железная дверь, в полном объеме выполнены электротехнические работы (включая установку розеток и выключателей), в санузле сделана гидроизоляция, установлены унитаз и радиаторы отопления, лоджии застеклены, в окнах двухкамерные стеклопакеты. Покупатели могут заказать у застройщика выполнение отделочных работ. В рамках...

В областном Росреестре 20 июня будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут проконсультироваться на тему «Актуальные вопросы государственной регистрации ипотеки». «Получить консультации граждане смогут с 9:00 до 16:45 по телефону «горячей линии» – 200-63-60. Разобраться в вопросах, связанных с государственной регистрацией ипотеки, жителям Дона поможет и.о. заместителя начальника отдела регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Ростовской области Балюченко Валерия Викторовна», - сообщили в пресс-службе ведомства.