0

Компания «Стройгарант», занимающая строительством домов в Клинцах, Новозыбкове, Климово и близлежащих городах, сообщает о начале возведения нового дома ул. Пушкина 20 в г. Клинцы Брянской области. Работы начались 13.11.2013. Одновременно с началом строительных работ начались продажи квартир в данном 9-ти этажном жилом доме в самом центре города, с благоустроенной территорией и поквартирной системой отопления. Деятельность компании началась в 2006 году, почти каждый год появлялись новые благоустроенные многоквартирные дома, соответствующие всем нормам безопасности. Всего за период существования компании введено в эксплуатацию 10 жилых многоквартирных домов, проведены ремонтные работы на объектах социального назначения. Компании удалось завоевать репутацию надежного застройщика благодаря высокому качеству всех построек и ответственному подходу к работе. Являясь застройщиком и одновременном продавцом жилья, компания обеспечивает...

Департамент загородной недвижимости компании Инком-Недвижимость сообщает, что покупатели домов в поселке «Повадино» сейчас могут приобрести двухэтажный коттедж площадью 100 кв. м с участком в 2,3 соток по специальной цене от 1,99 млн рублей. Жилой комплекс «Повадино» расположен в 39 км от МКАД по Пятницкому шоссе в Солнечногорском районе Подмосковья. Покупатели могут приобрести как готовые дома, так и участки с подрядом на строительство коттеджа. В поселке на выбор предлагаются 15 вариантов загородных домов площадью от 100 до 350 кв. м, с участками от 1,62 до 13,36 соток. На территории комплекса проведены и уже действуют центральные коммуникации. Для жителей доступно цифровое телевидение и высокоскоростной интернет. На территории поселка также будут построены детские и спортивные площадки. Рядом с комплексом находится мини-маркет, в котором можно приобрести товары первой необходимости. Юные жители смогут посещать детский сад и школу...

2013 выдался чрезвычайно удачным для рынка недвижимости Лондона. Благодаря государственным программам Funding for Lending и Help to Buy цены на недвижимость Лондона в 2013 г. выросли на 7.5%. Согласно статистическим данным приведенным BBC, в 2014 г. можно ожидать рост цен от 8%.  Особое внимание заслуживает район Сохо. Именно здесь строится новая станция метро, призванная соединить сердце Лондона с самым большим пассажирским аэропортом Европы Хитроу, что сделаем проживание в этом районе еще более удобным и обеспечит прирост цен. Сохо еще в начале XX века стал местом встреч представителей интеллигенции и творческих людей, что положило начало его статусу самого большого торгово-развлекательного района Лондона.   LPW представляет вам сегодня инвестиционный проект с консервативной доходностью от 10%. Воспользуйтесь возможностью заработать на растущем рынке недвижимости в Сохо.

По результатам исследования, Департамент загородной недвижимости компании Инком-Недвижимость выявил, что рост городов-спутников Москвы, а также активное развитие всего подмосковного региона в целом значительно увеличили привлекательность загородной жизни. Изменилась и концепция большинства коттеджных поселков ближнего Подмосковья, в которые сейчас в основном переезжают для постоянного проживания. Еще 5-8 лет назад территории в радиусе более 15 км от столицы представляли собой небольшие частные участки и дачные поселки, которые приобретались в основном для сезонного отдыха. Ключевым фактором при выборе «загородки» для постоянного проживания являлась близость поселка к МКАД. Однако вложение значительных средств в развитие подмосковных городов, а также расширение границ столицы привели к росту привлекательности загородной жизни, изменился также формат и концепция новых поселков. Большой популярностью сейчас пользуются проекты...

Прошли те времена, когда недвижимость в самом центре Лондона, в таких районах как Мейфер и Найтсбридж гарантировала заоблачную прибыть. Учитывая ажиотаж на рынке недвижимости, застройщики устанавливают максимальные цены, но анализ рынка подтверждает тот факт, что рост цен в самых дорогих районах Лондона замедлился и будет меньше, чем рост цен в целом по Лондону. Основной потенциал развития смещается в соседние районы.  Сегодня потенциал прироста стоимости имеют центральные районы Лондона, которые активно развиваются и где остается существенный потенциал роста цен по сравнению с Прайм Лондоном. Самым большим спросом пользуются небольшие квартиры, которые могут обеспечить стабильный прирост в цене на уровне 8—11% и приносить доход с аренды. Для наших клиентов мы готовим ТОП-10 инвестиционных объектов по Лондону и сейчас представляем вам подборку из первых четырех. Фитцровия, Блумсберри, Найн Элмс или набережная — все эти проекты являются...

Сегодня на вопросы о новых аксессуарах для кровли LMR600 отвечает Владимир Маринин, главный инженер отдела исследований и разработок Astron в России. Владимир, какие новые аксессуары вы предлагаете для LMR600? Наши новые разработки, это снегозадержатели и система ограждения для кровель. Расскажите, пожалуйста, подробнее о каждом из них. Начнем со снегозадержателей. По российским строительным нормам, снегозадержатели должны устанавливаться на кровлях с уклоном 5% и более и крепиться к фальцу кровли. Снегозадержатели устанавливаются на карнизной части, на расстоянии не менее 0,6 - 1,0 м от края карнизного свеса, а также на других частях кровли, если это необходимо. Новая разработка отдела НИОКР Astron удовлетворяет требованиям СП 17.13330. Главным элементом соединения является фиксатор, который изготавливается из алюминия и фиксируется на вертикальных фальцах LMR600 нержавеющими болтами. Целостность кровли при этом не нарушается...

Департамент загородной недвижимости компании Инком-Недвижимость в результате исследования выявил, что покупательская активность в январе этого года была на 35% выше, чем в первый месяц 2013 года. Высокий интерес к загородной недвижимости эксперты Департамента, в том числе, связывают с колебаниями курсов валют и нестабильной ситуацией в банковском секторе, на фоне которой инвестирование в недвижимость становится наиболее надежным вариантом сохранения средств. Несмотря на невысокий сезон, покупательская активность на рынке загородной недвижимости в этом месяце была на 25% выше, чем в декабре 2013 года, и на треть выше, чем январе прошлого года. В целом количество продаж и звонков от потенциальных покупателей было на уровне весны. «На наш взгляд, это связано с текущей ситуацией в банковском секторе, а также позитивными настроениями покупателей «загородки». Если раньше большинство предпочитало хранить свои сбережения в рублях и при...

Сегодня купить недвижимость в Швейцарии иностранцу практически невозможно. В результате принятия закока Лекс Коллера, который предусматривает установление квот на продажу недвижимости во многих кантонах Швейцарии, многие иностранцы столкнулись с ситуацией когда выбор недвижимости ограничен, а цены на квартиры начинаются от суммы с 6 нулями. Наша задача состоит в том, чтобы первыми предлагать нашим клиентам уникальные варианты в Швейцарии. Как, например, новый проект в кантоне Швиц с разрешением на продажу иностранцам напротив Цуга и вблизи Цюриха. Это именно тот вариант когда иностранный инвестор может вложить от 400000 франков в самое надежное место Швейцарии. К тому же имеется возможность получения финансирования до 70% и сдачи в аренду на 9 месяцев в год.

10 сентября Deutsche Bank за 240 миллионов евро приобрел WestendDuo — уже ставший узнаваемым символом Франкфурта 26-этажный небоскреб. Покупка небоскреба пришлась на пик инвестиций в коммерческую недвижимость Франкфурта, цены на которую уже успели вырасти. В тоже время, жилая недвижимость только начинает дорожать. Сейчас наблюдается интересная закономерность: в новых проектах небольшие квартиры до 50-70 кв.м. обычно стоят значительно дешевле просторных квартир на верхних этажах. Иногда разница составляет 50-60%.  Например в одном из лучших центральных проектов Франкфурта Maintor можно выкупить студию по цене 6000 евро за кв.м., а квадратный метр в 3-комнатной квартире будет стоить уже 9000 евро. Для последующей сдачи в аренду наибольший интерес представляют именно небольшие квартиры, которые не только легче сдать, но и приносят больший доход. А в будущем и прирост стоимости порядка 8-9%.  Если вы планируете инвестировать в доходную...

В Управлении Росреестра по Пермскому краю одним из приоритетных направлений кадровой политики является развитие системы мероприятий, направленных на повышение уровня профессионального образования государственных гражданских служащих. Для качественного оказания государственных услуг жителям Прикамья и достижения высоких результатов в работе государственным гражданским служащим необходимо иметь высокий уровень профессиональной подготовки и уметь быстро адаптироваться к изменениям законодательства и внедрению высоких технологий. В целях обеспечения надлежащего профессионального уровня государственных гражданских служащих Управления существует два вида повышения квалификации: внутреннее (обучение внутри Управления) и внешнее (обучение по специальным многоуровневым программам учебных центров (курсы переподготовки, повышения квалификации, тренинги, семинары и т.п.). Также соответствие необходимому уровню профессиональной подготовки...

В Норвегии для обеспечения будущего страны был создан Государственный Пенсионный Фонд. Суть фонда заключается в том, что посредством прямых инвестиций в различные сферы бизнеса, Норвегия собирается покрывать дефицит бюджета, социальных выплат, а также закрывать ту дыру в экономике, когда доходы от продажи нефти упадут (власти страны в этом уверены).  Примечательно, что начиная с 2011 г. пенсионный фонд получил возможность инвестировать в рынок недвижимость и за это время ему удалось приобрести значимые объекты. Одной из таких сделок стало приобретение центральной штаб-квартиры банка Credit Suisse  за 1 миллиард швейцарских франков и доход от аренды (очень немалый, от 4% минимум) теперь идет напрямую в пенсионный фонд Норвегии. А тем временем наши клиенты уже инвестируют в апартаменты с панорамным видом на горы от 200’000 с возможностью приобретения иностранцам.

Строительное подразделение компании «Монтос-Дом» возвело в минувшем году более 40.000 кв.м жилья. Впечатляющие результаты объясняются тем, что компания не только реализует собственные проекты в области коттеджного строительства (к/п «Гермес»), но и оказывает услуги генерального подрядчика при возведении поселков для сторонних инвесторов и девелоперов («Князь Волконский», «Остров Эрин», «Марсель», «Кембридж», «Зеленоградский», «Бристоль»). География одновременно реализуемых проектов в течение года охватывала сегмент между Ленинградским и Каширским шоссе, включая территорию Новой Москвы. Большая часть возведенного жилья – это поселки таунхаусов размером на 3 до 10 секций, при этом растущей популярностью у заказчиков пользовались также проекты небольших загородных квартир в 2-3-этажных зданиях. Этот тип проживания сейчас востребован у аудитории, которой важна природа и инфраструктура, но не требуется жилье большой площади (пенсионеры...

Эксперты компании «Метриум Групп» по заказу RealEstate.ru выяснили, какие новостройки старой Москвы показали самый высокий рост цен за год в разных сегментах жилья. Не секрет, что однокомнатные квартиры являются самыми инвестиционно-привлекательными, поэтому аналитики сравнили цены на однушки в разных сегментах жилья за год. Данный рост цен нельзя приравнивать ко всему рынку того или иного класса по итогам года, это всего лишь данные по отдельным проектам. Как отмечают эксперты, цены по рынку в настоящее время стабильные, как такового существенного роста цен по итогам года мы не видим, но отдельные проекты, наиболее удачные по своей концепции, его показывают. Элитный класс Годовой прирост цены - 20% Предположим, вы - портфельный инвестор, который хочет приумножить свои средства. Если взять за точку отсчета квартиру на первичном рынке в самом престижном классе с минимальной стоимостью, то входной билет в мир элитного жилья год назад...

В преддверии праздников мы бы хотели немного отвлечься от инвестиций и взглянуть на Швейцарию, как на страну с богатым культурным наследием. Наверное самым известным национальным героем Швейцарии, который известен и за ее пределами, является Вильгельм Телль. Согласно преданию, Вильгельм Телль был родом из Бюрглена, что в нынешнем кантоне Ури недалеко от современного Бруннена, и был он невероятно искусным арбалетчиком. События происходили в то время, когда часть Швейцарии находилась во власти австрийской династии Габсбургов. Новоприбывший наместник императора Альбрехт Гесслер в попытке показать, кто в доме новый хозяин, повесил в центре деревни Альтдорф шляпу на шесте и приказал всем перед этой шляпой склоняться. Одним днем, а именно 18 ноября 1307 г. Телль вместе со своим сыном отправил в это деревню по своим швейцарским делам и, то ли от гордости, то ли от невнимательности, перед шляпой не склонился, за что и был, вместе с сыном...

Памятник инициатору основания города-крепости на берегах реки Яик появится в сквере Пётра I Великого. 31 августа 2013 года в сквере на месте будущего монумента первому Российскому Императору и реформатору был заложен символический камень. Теперь специально созданной комиссии предстоит выбрать из предложенных проектов памятника Петру наиболее удачный. О самых интересных и значимых событиях города и области, а также о новостях, акциях и программах компании «Рантье», читайте на сайте www.hatki56.ru , или на официальных страницах в социальных сетях. Гостевые квартиры «Рантье» предоставляют для отдыха, командировки и путешествий комфортные, уютные квартиры и апартаменты во всех районах Оренбурга на любой вкус и кошелек. Исходя из состава проживающих и целей визита в Оренбург «Рантье» предложит вам подходящий вариант. Гибкая ценовая политика является одним из главных преимуществ гостевых квартир «рантье». На сегодняшний день цены на...

Белгравия — район Лондона с длинной родословной. Семья Гросвенор была владельце 80 гектар в Белгравии еще в 1677 г. В то время участок на юге граничил с Гайд-парком и Букингемским дворцом, а территория называлась Файв Филдс и представляла собой пастбища, болота, сады и несколько домов. В 1826 г. Букингемский дворец стал официальной резиденцией короля Георга IV и вследствие того, что зажиточные горожане хотели проживать ближе к королю, Файф Филдс вскоре превратился в один из самых фешенебельных районов Лондона. Нас часто просят дать возможность приобрести недвижимость в самом центре Лондона. Мы выполняем заказ наших читателей и представляем уникальный девелоперский проект в центре Лондона, который возможно реализовать пулом из нескольких серьезных инвесторов.

Проект-сервис ФБИП запускает новую рубрику: «Диалоги с экспертами: как создать благоприятные условия для иностранных инвесторов в России», где ежемесячно будут появляться интервью с иностранными инвесторами, ключевыми игроками рынка и представителями власти. «Здесь мы будем обсуждать самые острые и актуальные проблемы, связанные с инвестиционным климатом и условиями ведения бизнеса в России для иностранцев, рассматривая вопрос с разных граней: законодательной, экономической, политической. От приглашенных экспертов мы узнаем, каковы основные сложности работы иностранных инвесторов в России и каковы способы их разрешения», - комментирует Ореханов Сергей, партнер ГК «Портал Групп», председатель Экспертного Совета по промышленному девелопменту и инфраструктуре НП «РГУД». «Мы приглашаем всех, кому небезразлична проблема инвестиционного климата в России, стать читателями и соавторами нашей рубрики. Здесь Вы сможете высказаться по проблеме...

Глобальный офис RICS Facility Management провел исследование «Поднять планку: Отчет по городским круглым столам (Этап II)» («Raising the Bar: City Roundtables Report (Phase II)»), которое показывает, как организации могут повысить эффективность и продуктивность в будущем. 29 января 2014, Москва, - Сегодня в городе Вашингтон, округ Колумбия, США, RICS опубликовал отчет, в котором было установлено, что профессионалы, работающие в управлении и эксплуатации недвижимости, по всему миру сталкиваются со схожими проблемами в обозначении своей позиции на рынке, как стратегической и необходимой бизнес-функции. Авторы The Occupiers Journal выявили, что недостаток стратегических предложений в управлении, образовании и бизнес-структурах, наряду с отсутствием бренда, как такового, «Управление и эксплуатация» («Facility Management-Brand»), препятствует развитию этого сектора и появлению новых талантов, а так же затрудняет адаптацию организаций к...

2013 год для проекта стал определенно знаковым - «Новый Арбат, 32» вышел в финал двух серьезных премий рынка недвижимости RREF Awards и Urban Awards. Это, несомненно, является показателем того, насколько проект отвечает современным стандартам строительства и требованиям самых взыскательных покупателей. Но самым важным событием 2013 года для комплекса можно назвать завершение строительства и сдача в эксплуатацию. Будущие жильцы и агентства недвижимости-партнеры могут по достоинству оценить тот факт, что все обещания и обязательства Балтийской Строительной Компании исполнены в срок и с надлежащим качеством. В 2013 этом году большое количество покупателей сделало выбор в пользу "Нового Арбата, 32». В комплексе за год продано 20% апартаментов, что указывает на высокий уровень спроса на апартаменты с сервисом. В планах на 2014 год открытие отеля «Marriott Novy Arbat» и выдача свидетельств собственности и ключей владельцам...

Девелоперская компания «Высота» сообщает о завершении очередного значимого этапа строительства бизнес-центра Aero City в Химках. На объекте полностью выполнены все работы по обустройству фасада. Окончание реализации проекта намечено на третий квартал 2014 года. «Мы полностью закончили монтаж строительных конструкций по нашему проекту Aero City в Химках, оставшиеся работы по монтажу инженерного оборудования и внутренней отделке идут по плану. – комментирует генеральный директор компании «Высота» Ирина Харченко. – Мы возвели по-настоящему красивое здание, которое удачно вписывается в существующую городскую и природную среду. Показательно, что к бизнес-центру уже проявляют интерес потенциальные арендаторы. Поэтому уже в самом ближайшем будущем мы привлечем к проекту консультантов, которые займутся непосредственно сдачей офисных площадей в аренду». Напомним, строящийся бизнес-центр класса А находится в городе Химки, в районе Бутаковского...

С 1 сентября 2006 года началась реализация положений Федерального закона от 30.06.2006г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Петуховским отделом Управления Росреестра по Курганской области за это время в упрощённом порядке зарегистрировано 1995 прав жителей Петуховского района и 966 прав – жителей Частоозерского района. В Петуховском районе граждане наиболее активны в отношении оформления земельных участков (1595 прав) и жилых домов (397 прав). В Частоозерском районе 571 и 395 соответственно. Вместе с тем, кроме земельных участков и жилых домов, имеется возможность оформить в упрощенном порядке объекты незавершенного строительства, создаваемые или созданные гаражи, дачные и садовые дома, а также иные строения, для строительства которых не требуется получения в уполномоченном органе...

26 января состоялся традиционный масштабный спортивный праздник – Кубок Истринской долины по зимним видам спорта. Более 5000 человек, посетивших юбилейный V Кубок, могли стать болельщиками хоккейного турнира, понаблюдать за лыжными гонками, насладиться показательными выступлениями лучших российских фигуристов и принять участие в мастер-классе по фигурному катанию, а также покататься на лошади или северном олене и просто провести замечательный день на природе. Именно в этот день состоялась торжественная церемония закладки первого камня центра активного отдыха Zorino – нового инфраструктурного объекта Истринской долины. В ней приняли участие генеральный директор компании «Вектор Инвестментс» Дмитрий Бадаев, заслуженный тренер России по фигурному катанию Татьяна Тарасова, прославленные фигуристы - Алексей Ягудин, Татьяна Тотьмянина и Максим Маринин, Мария Петрова и Алексей Тихонов, Маргарита Дробязко и Повилас Ванагас, а также начальник...

С 1 января в России действует упрощенный порядок изъятия земли, предоставленной на праве постоянного пользования Для изъятия земельного участка, данного государством или муниципалитетом на праве постоянного (бессрочного) пользования, теперь не нужно решение суда. Если этот участок использовался ненадлежащим образом, достаточно предписания надзорного ведомства и решения органа местного самоуправления либо государственной власти об его изъятии. Соответствующие изменения в законодательство вступили в силу с 1 января 2014 года. Как будет работать новый механизм, кого коснется новый порядок и чего ждать в будущем, комментирует начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Курганской области Сергей Борисов. — Изменения, внесенные Федеральным законом №123-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3 Федерального закона «О введении в действие...

28 января 2013 года представители риэлторских и девелоперских компаний Москвы собрались на пресс-завтрак «Цифры. Тренды. Прогнозы», чтобы подвести итоги 2013 года на рынке новостроек в сегментах элитной, загородной, подмосковной и московской недвижимости и озвучить планы на 2014 год. В мероприятии приняли участие Роман Попов, руководитель департамента стратегического консалтинга Kalinka Realty, Владислав Луцков, заместитель генерального директора Est-a-Tet, Екатерина Лобанова, руководитель аналитического центра ОПИН, Елена Ржавская, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood, Ольга Магилина, директор департамента маркетинга «Магистрат» и представители компании «Региондевелопмент». По словам Владислава Луцкова, главными тенденциями развития рынка жилой недвижимости Москвы в 2014 году будут редевелопмент промышленных зон, а также комплексное развитие территорий с обязательным созданием новых рабочих мест и...

«АльфаСтрахование» заключила договор страхования имущества с одним из крупнейших в Самаре торговых центров «СтройДом». В рамках договора имущество компании застраховано от широкого спектра рисков. Общая страховая сумма по договору составила 239 млн рублей. Договор заключен сроком на один год. Самарский филиал «АльфаСтрахование» подписал договор страхования имущества торгового центра «СтройДом». Полис страхования имущества предусматривает защиту здания от следующих рисков: пожар, удар молнии, взрыв газа, употребляемого для бытовых надобностей, падение на застрахованное имущество летающих объектов или их частей и грузов, опасные природные явления, взрыв паровых котлов, газохранилищ, газопроводов, машин, аппаратов и других технических устройств. Также имущество застраховано на случай аварий гидравлических систем и противоправных действий третьих лиц. Общая страховая сумма контракта составила 239 млн рублей. Торговый центр «СтройДом»...

Эксперты рынка коммерческой недвижимости уже составили формулу успешного торгового центра: хорошее месторасположение, «сильные» арендаторы и правильное управление. И если последние два важных пункта можно корректировать в процессе работы, то к расположению ТРЦ девелопер должен подойти с особым вниманием. И чем профессиональнее компания-застройщик, тем тщательнее выбирается расположение торгово-развлекательного комплекса. В Украине, как и в самой Одессе, много примеров удачных локаций развлекательных комплексов: ТРЦ Ocean Plaza (Киев), ТРЦ «Караван» (Харьков), ТРЦ «Ривьера» (Одесса) и другие. К сожалению, встречаются на отечественном рынке и компании дилетанты, которые думают только о собственной выгоде, забывая о жизненных и человеческих факторах. Подобным примером является ТРК City Center в г. Одесса, строительство 2-й очереди которого ведется напротив мест ритуальных услуг. Морг, продажа венков и памятников – с одной стороны...

Компания ЛИИС/ «Лаборатория интеллектуальных инженерных систем» выходит на рынок Москвы с новой услугой: внедрение системы «умный дом» в новостройки и апарт-отели класса комфорт/комфорт+ на этапе проектирования или строительства. Ранее в Москве услуга была представлена только на рынке элитной недвижимости. Компания ЛИИС начала осваивать новую нишу с Санкт-Петербурга, где уже сотрудничает с апарт-отелем Avenue-Apart, который реализует ГК «Бестъ». Внедрение системы «умный дом», включающей такие функции как управление розетками, освещением, AV-техникой, жалюзи увеличит конечную стоимость квартиры для покупателя на 200-280 тыс. руб. в зависимости от площади квартиры и количества комнат. При этом используется качественное иностранное оборудование и собственные программные разработки компании. Оптимизации расходов экспертам компании ЛИИС удалось добиться, благодаря изучению рынка и выявлению типовых планировок с точки зрения функционального...

29 января 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали вопрос «Об исполнении функции по осуществлению государственной экспертизы и согласованию землеустроительной документации». С информацией по этому вопросу на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Светлана Калмыкова. Как следует из ее отчета, в 2013 году в Управление поступило 30 обращений о проведении государственной экспертизы землеустроительной документации (проектов рекультивации нарушенных земель), в прошлом году их было всего три. Представленные проекты были проверены комиссиями на предмет соответствия техническим условиям и требованиям проведения землеустройства, содержащимся в действующих законодательных и нормативных актах. По результатам рассмотрения ...

По итогам 2013 года ярославский филиал ГК «Кортрос» увеличил объемы продаж в микрорайоне «Яблоневый посад» на 35 %. Проект изначально пользовался высоким покупательским спросом, а по мере повышения степени готовности микрорайона внимание к нему еще больше возрастает. К продаже предлагаются квартиры в новостройках на разных этапах строительства, а также жилье в готовых домах. По словам управляющего директора ярославского филиала ГК «Кортрос» Василия Фетисова, высокая динамика продаж связана не только с удачным расположением микрорайона, который находится вдали от шумных магистральных сетей в окружении парков, но и с богатой собственной инфраструктурой. «В проект развития района включено строительство школы, нескольких детских садов, спортивно-досугового комплекса. Уже сейчас на первых этажах сданных жилых домов работают магазины, салоны красоты, планируется открытие детского сада, аптеки, открытой универсальной спортивной площадки...

Управлением Росреестра по Пермскому краю проведён очередной мониторинг целей запросов физических и юридических лиц о предоставлении информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) при личном обращении. Всего проанализировано 12622 запроса о предоставлении сведений из ЕГРП за декабрь 2013 года. От органов исполнительной власти и органов местного самоуправления (ОМСУ) Пермского края поступило 774 запроса о предоставлении сведений из ЕГРП, что составило 6,17 % от общего количества запросов. В территориальных отделах Пермского края запросов на выдачу сведений из ЕГРП для последующего предоставления в органы исполнительной власти Пермского края, ОМСУ практически не наблюдается. В краевом центре ситуация иная. Наибольшее количество запросов для последующего предоставления в органы власти на территории г.Перми поступило в следующие территориальные отделы Управления Росреестра: Отдел...

Многие владивостокцы для своих квартир выбирают современный интерьер, в то время как загородные дома зачастую предпочитают обустраивать в спокойном стиле с преобладанием природных мотивов или в классике. Дизайнеры отмечают, что такая разница в предпочтениях связана с тем, что интерьеры городского и загородного жилья выполняют разные функции для своих владельцев. «Квартиры во Владивостоке обычно небольшие по размерам, поэтому важно, чтобы интерьер был функциональным, мобильным, а также делал пространство визуально больше. Для того чтобы в целом такая квартира выглядела гармонично, многие берут за основу современные стили интерьера, которые допускают смешение дизайнерских направлений. Загородные дома все же предназначены для отдыха, поэтому их владельцы часто выбирают спокойный, выдержанный в одном стиле дизайн», — рассказала Тамара Дюжая, генеральный директор архитектурно-строительной компании «Нео-Комфорт». Дизайн квартиры во многом...

В ЖК «Да Винчи» завершаются пусконаладочные работы по внутренним инженерным системам: водоснабжение, отопление, вентиляция. Параллельно на объекте происходят испытания электросетей, а также подключение системы диспетчеризации. Пусконаладочные работы являются финальным и обязательным этапом монтажа внутренних инженерных систем. Испытания включают в себя мероприятия по настройке и регулировке механизмов, и проводятся с целью обеспечения эффективного функционирования оборудования. По словам Александра Бабайцева, руководителя проекта ЖК «Да Винчи», тестирование системы займет около месяца, после чего дом будет подключен к коммуникациям на постоянной основе.

Жилой комплекс «Акварели» стал еще одним символом «Надмосковья». На минувшей неделе, на крыше готового дома была установлена светящаяся конструкция, олицетворяющая концепцию компании Тekta Group. Концепция «Надмосковье», в рамках которой реализуются все жилые комплексы Тekta Group, это философия для тех, кто при выборе жилья, в первую очередь обращает внимание на комфорт. Компания предлагаем своим клиентам особый уровень жизни и жилья, где местоположение, оснащение домов и качество строительство продуманно до мелочей. «Разрабатывая проект жилого комплекса «Акварели», мы хотели создать жилое пространство, соответствующее принципам концепции компании, и я думаю, что у нас это получилось, –рассказывает Василий Мусатов, руководитель проекта ЖК «Акварели». – Уже сейчас дом выделяется своей яркой архитектурой на фоне городской застройки, а светящийся символ Тekta Group привлекает внимание всех тех, кто хочет жить в «Надмосковье».

В самом конце минувшего года Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) выпустил памятку для потенциальных покупателей апартаментов, в которой предупредил о возможных рисках. По мнению аналитиков компании «Метриум Групп», ведомство, во многом благодаря которому сегмент апартаментов и «получил путевку в жизнь», безосновательно запугивает покупателей апартаментов. В реальности они рискуют не на много больше, чем покупатели квартир в новостройках. За последние 3 года в Москве было отменено без малого 400 инвестконтрактов. Это примерно треть от общего количества заключенных ранее соглашений с Правительством Москвы (395 из 1175). Причем контрактов лишились даже такие крупные игроки рынка жилой недвижимости, как ГК «ПИК», «СУ-155», «КРОСТ» и другие. Согласно отчету чиновников, в общей сложности столица недосчиталась жилых проектов...

Энергоэффективность, наличие надежной защиты от злоумышленников, привлекательный внешний вид, простота в обслуживании и долговечность – вот характеристики, благодаря которым оконные системы компании Deceuninck («Декёнинк») давно зарекомендовали себя в качестве одних из лучших на российском рынке. Оптимальное сочетание цены и качества заставляет многие российские компании, занимающиеся строительством, останавливать выбор на продукции «Декёнинк» при реализации самых крупных и амбициозных проектов. Среди недавних примеров – коттеджный поселок «Небо» в Ленинградской области и жилой комплекс «Невский стиль» в Петербурге, остеклением которых занимается партнер «Декёнинк», компания «Пластик-Трест». При проведении работ по остеклению в поселке бизнес-класса «Небо» перед компанией «Пластик-Трест» была поставлена задача использовать наиболее энергосберегающие окна, чтобы сохранить тепло в домах. Решить ее позволило применение профильных систем...

Ко Дню риэлтора – 8 февраля – НП «ЮПН» планирует выпустить очередной бесплатный сборник экспертных мнений «Тренды недвижимости Юга России». Основные итоги 2013 г. и перспективы развития рынка недвижимости в г. Ростове-на-Дону, других населенных пунктах Ростовской области и Кубани (где также работают члены НП «Южная палата недвижимости») оценят эксперты – профессиональные риэлторы. Каждый их экспертов даст свои ответы на пять основных вопросов, оценив рынок недвижимости в целом и отдельные его сегменты, тенденции развития рынка ипотечных услуг в регионе. Также эксперты выразят свое мнение относительно содержания перспектив переориентации рынка с работы «от покупателя» на работу «от продавца» и того, какой именно риэлтор сейчас более всего востребован на рынке. - В январе и в марте 2013 года мы делали первые выпуски подобных аналитических сборников для специалистов рынка, журналистов и широкой общественности. На их страницах выступили...

Компания EliteCenter изучила клиентские запросы, поступавшие в офис агентства в течение 2013 года, и выяснила, что интерес покупателей элитного жилья был сосредоточен на квартирах площадью от 120 до 190 кв. м с диапазоном стоимости от $2 000 000 до $4 500 000, рассчитанных, как правило, на две спальни. По данным экспертов EliteCenter, квартиры с подобными характеристиками занимают лидирующие позиции в структуре покупательского спроса в период с января по декабрь 2013 года и составляют 40% от общего объема клиентских обращений в компанию. Следующими по количеству запросов стали апартаменты, доля которых по сравнению с аналогичным периодом 2012 года увеличилась почти вдвое. Стоимость подобных предложений в течение года варьировалась от $900 000 до $3 000 000. Таким образом, объем клиентских обращений к концу 2013 года составил 30%. Главным стимулом столь значительного роста популярности апартаментов стал вывод на рынок большого...

28 января 2014 года состоялось первое в этом году заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по РМЭ. Основным вопросом, вынесенным на повестку дня, стало подведение итогов работы за 2013 год. Председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по РМЭ Т.Н. Михеева отметила, что в течение всего отчетного периода совет продолжал целенаправленную работу по поддержке гражданских инициатив, направленных на совершенствование работы службы в учетно-регистрационной сфере. Так, по инициативе Комиссии совета по мониторингу доступности и качества государственных услуг в июле и декабре прошлого года силами волонтерских студенческих групп проведены анонимные опросы заявителей. Анкетирование проходило как в офисах ведомства, так и в подразделениях МФЦ, оказывающих услуги Росреестра. Заявители оценивали качество и оперативность оказания госуслуг, а также компетентность и доброжелательность сотрудников. Результаты...

В ходе исполнения возложенных на Управление полномочий в 2013 году был осуществлен комплекс мер по организационно-управленческой деятельности, оптимизации организационно-штатной структуры, усилению ведомственного контроля, выявлению и использованию резервов для достижения конечных результатов работы, осуществление которых позволило Управлению и его структурным подразделениям в 2013 году добиться определенных результатов. В рамках сокращения численности государственных гражданских служащих в 2013 году были утверждены новая структура и штатное расписание Управления с численностью 244 единицы. Было сокращено 19 единиц, в том числе 15 вакантных. В 2013 году на государственную регистрацию прав поступило 162314 (- 3,3%) заявлений. Управлением совершено 135218 (-1,3%) регистрационных действий. Снижение количества заявлений, поданных на государственную регистрацию, вызвано изменениями в действующем законодательстве, в соответствии с...

27 января 2014 года ОАО Холдинговая компания «Главное всерегиональное строительное управление «Центр» празднует пятидесятилетний юбилей. Главное военно-строительное управление центра было создано в 1964 году в составе Министерства обороны СССР. Все эти годы ГВСУ «Центр» строил в различных регионах страны и за ее пределами: за полвека были выстроены тысячи военных и гражданских объектов. Среди них более 160 военных городков в России и странах бывшего Варшавского договора, командные пункты, аэродромы, ремонтные заводы боевой техники, комплекс сооружений системы противоракетной обороны Москвы, комплексы зданий академий всех родов войск, включая Академию Генерального штаба, Звездный городок, центральный пункт управления ВКС, Министерство обороны на Арбате, спорткомплексы «Олимпийский» и ЦСКА, Театр Российской армии, комплекс «Заря» в Форосе и ряд других уникальных объектов целевого назначения. В активе ГВСУ «Центр» — более четырех тысяч...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был проведен анализ работы Управления в МФЦ. За 2013 год Управлением было принято 1 487 184 пакета документов, из них в МФЦ – 828 097. Предоставление услуг Росреестра на базе МФЦ с каждым годом неуклонно повышается и на 2013 год эта цифра составила 56 % от общего количества принятых документов. За 2013 год: принято запросов о предоставлении сведений из ЕГРП в МФЦ – 379 596, или 27% от всех принятых запросов на предоставление сведений из ЕГРП (1 394 957); выдано документов по результатам оказания услуги по государственной регистрации прав в МФЦ – 744 892, или 65% от всех выданных документов (1 154 552); принято заявлений об оказании услуги о постановке на кадастровый учет в МФЦ – 236 968, или 51% от всех принятых заявлений по оказанию данной услуги (461 118); принято заявлений о выдаче сведений из ГКН в МФЦ – 418 810, или 57%...

Один из главных рисков покупки квартиры на вторичном рынке – потеря жилья из-за появления ранее неизвестного собственника жилья. Иногда даже оформленные по всем правилам сделки признаются недействительными из-за того, что появляется новый владелец квартиры, о котором покупатель даже не подозревал. Не меньшую проблему составляют и так называемые «вечные жильцы» – лица, которые не имеют права собственности, но могут проживать в квартире и выписать их нельзя. Итак, кто может претендовать на проданную квартиру? Возможные «тайные владельцы» вторичного жилья: 1) Сам продавец квартиры, если на момент совершения сделки он был недееспособным и его интересы не представлял опекун. Недееспособные граждане по закону не могут заключать договора от своего лица, всегда необходимо согласие опекуна. По этой причине перед тем, как заключить сделку, очень полезно требовать у продавца свежую справку о дееспособности. «Также не стоит заключать сделки с...

С 1 февраля 2014 года Управление Росреестра по Ростовской области будет руководствоваться в отношении нотариально удостоверенных сделок Федеральным законом от 21.12.2013 г. №379-ФЗ, которым вносится ряд изменений в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, положения закона исключают необходимость проведения проверки законности сделки органом, осуществляющим государственную регистрацию права собственности в случае, если она удостоверена нотариусом. Кроме того, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на основании нотариально удостоверенной сделки, не несет ответственность за законность сделки. В этом случае ответственность за законность сделки несет нотариус. Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение пяти рабочих дней, следующих за днем приема заявления и...

Естественное желание продавца – продать подороже, естественное желание покупателя – купить подешевле. У последнего всегда имеется риск, что владелец жилья сочтет его слишком требовательным, слишком охочим до скидок и просто откажется иметь с ним дело. Значит ли это, что не стоит торговаться? Если цена жестко не фиксируется, то дисконт можно получить практически всегда. Покупатель должен понимать, что 99% продавцов изначально назначают большую стоимость, понимая, что основная часть покупателей захочет торговаться. А вот размер скидки предугадать практически невозможно, т.к. он сильно варьируется в зависимости от класса объекта, его параметров, ситуации на рынке и – к слову, не в последнюю очередь – от личных обстоятельств собственника. Если на рынке жилья наблюдается невысокий спрос, то покупатель смело может требовать большой дисконт – например, даже до 30%. Такая ситуация была во времена финансового кризиса несколько лет назад. Однако...

Культовый отель W Barcelona представляет W Lounge — наполненный энергией лаунж в самом сердце отеля, который станет самым желанным местом для встреч и общения и предложит путешественникам и городской богеме изысканную атмосферу, стильные коктейли и мощный звук. Дизайн интерьера в прохладном средиземноморском стиле, наполненным яркими красками Барселоны и динамичной энергетикой этого космополитичного города, создан лондонской студией United Design Partnership. Когда отель W Barcelona впервые появился в 2009 г., он представлял уникальный и узнаваемый нью-йоркский стиль, характерный для всех отелей сети W, и привлекал гостей города и местных жителей своей близостью к пляжной зоне — прямо напротив прогулочной набережной. Открытие W Lounge — новое рождение популярной Living Room (фирменного варианта традиционного лобби отеля), демонстрирует стремление W Barcelona предлагать своим гостям полный спектр услуг: от стильного времяпровождения...

Компания MR Group сообщает о старте с 1 февраля специального предложения для покупателей офисов в бизнес-центре «Лотос», который расположен в Юго-Западном округе Москвы на первой линии Нахимовского проспекта, на пересечении с улицей Одесская. При покупке офисного блока от 300 кв. м собственник получает в подарок машиноместо в подземном паркинге бизнес-центра. Бизнес-центр «Лотос» - это новый современный комплекс с офисами класса А и торговой галереей. Благодаря объединению башен комплекса стилобатной частью, а также архитектуре проекта с высококачественным панорамным остеклением, бизнес-центр напоминает раскрывающийся цветок лотоса. Проект разработан известным международным архитектурным бюро Speech. Удобное расположение бизнес-центра «Лотос» рядом с крупнейшими автомагистралями города - Ленинским, Нахимовским и Севастопольским проспектами и Профсоюзной улицей - позволит покупателям и арендаторам офисных площадей оптимально выстроить...

Сайт «Агентства недвижимости 911» – новый продукт команды разработчиков центра интернет-технологий Pakhomov.pro. Ресурс предназначен для размещения и хранения объявлений купли/ продажи и аренды различных видов недвижимости. Главной задачей для специалистов являлось создание универсального, простого в использовании портала объявлений недвижимости на платформе 1С Битрикс, вместе с тем, содержащего все необходимые инструменты, как для работы менеджеров агентства, так и для потенциальных покупателей и партнеров компании. Выбор платформы Битрикс был обусловлен необходимостью разработки в максимально короткие сроки и обеспечения полной безопасности и возможности контроля доступа к базе данных. Приятный дизайн, интуитивно - понятный интерфейс, а также разнообразный набор гибких фильтров Ajax делают работу с сайтом легче и приятнее, что значительно экономит время поиска интересующих предложений. ООО «Агентство недвижимости 911» занимает...

27 января 2014 года исполняющая обязанности начальника Чайковского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) Евгения Третьякова и заместитель начальника отдела Альбина Царегородцева приняли участие в Совете глав поселений при главе Чайковского муниципального района. В ходе совещания участниками обсуждались следующие вопросы: - итоги деятельности Чайковского отдела Управления в 2013 году; - перспективы взаимодействия органов местного самоуправления Чайковского муниципального района с Управлением в рамках полномочий по содействию гражданам в подготовке необходимых документов для оформления прав собственности в упрощенном порядке, а также межведомственному взаимодействию при предоставлении государственных и муниципальных услуг; - исполнительская дисциплина представителей органов местного самоуправления при направлении ответов на запросы государственных регистраторов прав; - продолжение Чайковским отделом практики...

Жилой комплекс «Светолюбово» вошел в список новостроек, аккредитованных КБ «Московское ипотечное агентство». Теперь у покупателей квартиры в г. Пушкино есть возможность воспользоваться ипотечными программами еще одного банка на льготных условиях. В рамках партнерской программы КБ «МИА» предлагает клиентам компании «Азбука Жилья», желающим приобрести квартиры в «Светолюбово», ипотечные кредиты со ставками от 11,5% годовых в рублях в зависимости от размера первоначального взноса. Срок кредита от 1 до 30 лет. Минимальный размер кредита – 500 000 рублей. Более подробную информацию об объекте и условиях получения кредита можно узнать у сотрудников агентства недвижимости. Жилой комплекс строится в городе Пушкино, всего в 20 минутах езды от Москвы. «Светолюбово» - это 5 жилых монолитных домов, детский сад на 80 мест и открытая автостоянка на 300 м/м. Проект предполагает создание современного жилья в удобных многоэтажных домах с единой...

28 января 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области еще раз разъясняет изменения в законодательстве. Как уже сообщалось ранее, 1 февраля 2014 года вступает в силу Федеральный закон от 12.12.2013 г. №379-ФЗ, которым внесен ряд изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Этим законодательным актом будет руководствоваться Управление Росреестра по Челябинской области в отношении нотариально удостоверенных сделок. От жителей области поступает в этой связи немало вопросов, отвечает на которые заместитель руководителя Управления О.Ф.Смирных. Вопрос: Ольга Фаритовна, куда с 1 февраля должен идти гражданин со своими документами, если ему надо купить, продать, подарить свою недвижимость: в Управление Росреестра по Челябинской области или к нотариусам? Ответ: Заявитель при совершении сделки с объектом...

Специалисты аналитического отдела компании «Миэль-Новостройки» провели анализ структуры предложения на первичном рынке Королёва и выяснили, что объем новостроек в городе постепенно сокращается за счет завершения строительства в ряде проектов, а власти планируют переориентацию на комплексную застройку. В Королёве в активной реализации числится 8 проектов, в состав которых входит 23 корпуса. Суммарный объем предложения составляет порядка 185 тыс. кв. м. В городе на высокой стадии строительной готовности находится практически половина всех предложений. Из них 25% объектов построены и в скором времени будут введены в эксплуатацию, 17% проектов находятся на стадии монтажа верхних этажей. При этом 21% корпусов – на стадии монтажа средних этажей, на такие объекты зафиксирована минимальная средняя стоимость – 69 тыс. руб./кв.м. Максимальная средняя стоимость отмечена на введённые в эксплуатацию дома – 84 тыс. руб./ кв.м. Динамика стоимости...

На самые часто задаваемые жителями Прикамья вопросы о предоставлении сведений из единого государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) отвечает заместитель начальника отдела предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Дегтярева. Для оформления ипотеки банк требует выписку из ЕГРП на приобретаемый объект недвижимости. Какой вид информации из ЕГРП необходимо запросить, чтобы проверить объект недвижимости на «чистоту», и какие документы нужны для получения такой выписки? Для совершения любых операций с недвижимостью, в т.ч. оформления ипотеки рекомендуем заказывать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую общедоступные сведения. Такая выписка предоставляется любому лицу и содержит следующие сведения: описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на...

В 2013 году инспекторы Управления Росреестра по Пермскому краю выявили нарушения земельного законодательства более, чем в 60 % проведенных проверок. Наиболее часто встречающимися нарушениями на территории Пермского края, по-прежнему, являются: - самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности (ст. 7.1 КоАП РФ). На данную статью приходится более 50% нарушений; - иные нарушения земельного законодательства (статьи 26, 42 Земельного кодекса РФ) - около 20 % от общего количества выявленных нарушений; - невыполнение в установленный срок законных предписаний контролирующего органа об устранении нарушений земельного законодательства (ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ) – около 20% от общего числа. Выявляются также нарушения по ч.1 ст.8.8 КоАП РФ ...

Съемка фасадов зданий и сооружений выполняется для подготовки проектно-сметной документации на реконструкцию, ремонт или реставрацию фасада. Кроме того, фасадная съемка выполняется для проектирования элементов внешнего обустройства здания (дополнительных конструкций, в том числе светопрозрачных, для проектов наружных пожарных лестниц, переходов между корпусами) и для других задач. Кроме методов стереофотограмметрии, популярных в прошлом веке из-за практически полного отсутствия и чрезвычайной редкости лазерного измерительного оборудования, сейчас для съемки фасадов широко применяются электронные тахеометры, позволяющие выполнять геодезическую съемку фасада с высокой производительностью и небывалой точностью измерений. Обмерные чертежи зданий и сооружений получаются после выполняется инструментальной геодезической съемки фасадов с помощью современного измерительного оборудования. Технология работ по фасадной съемке выбирается исходя из...

За 12 месяцев 2013 года Управлением Росреестра по Ростовской области зарегистрировано сделок, обременённых ипотекой - 98 354. Это на 25 % больше аналогичного показателя прошлого года (за 2012 год - 78 816). На 30 % увеличилась регистрация ипотеки земельных участков и составила в отчетном периоде 31 502 регистрационных действия против 24 242, зарегистрированных за 2012 год. Регистрация ипотеки жилых помещений увеличилась на 24,6 % и составила 46 912. Существенный рост ипотеки жилья наблюдается в основном за счет ипотеки физических лиц. По данному показателю Ростовский Росреестр занимает 5 место в Российской Федерации и 2 место в Южном федеральном округе. Положительная динамика роста ипотеки жилья связана с реализацией в Ростовской области проекта «Народная ипотека». В зависимости от основания возникновения ипотеки регистрационные действия распределились следующим образом: 4,8 % – ипотека на основании договора – 2 283 регистрационных...

В Рыбинске состоялась торжественная церемония открытия завода Prysmian Group по производству высоковольтного кабеля. Строительство завода площадью 14 000 кв.м и оснащение его инженерными сетями выполнено компанией ВПС, Партнером-Строителем Astron из Рыбинска. В строительство и оснащение предприятия в Рыбинске концерн Prysmian Group проинвестировала 55 млн. долларов. Возведение завода началось осенью 2009 года, а в декабре 2012-го была произведена установка необходимого оборудования. В октбяре стартовало производство опытной партии кабеля, который будет направлен в Милан для прохождения испытаний на соответствие качества продукции требованиям компании. После этого начнется государственная сертификация товара.Начало коммерческого производства кабеля высокого напряжения намечено на II-й квартал 2014 года. Предполагается, что после выхода на проектную мощность объем продукции составит 25 тысяч тонн в год, а на предприятии будут работать...

27 января 2014 года руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области представил доклад о деятельности Управления. Сегодня состоялась рабочая встреча исполняющего обязанности губернатора Челябинской области Бориса Дубровского и руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Игоря Цыганаша. В ходе встречи главный государственный регистратор проинформировал об основных итогах деятельности Управления за 2013 год, касающихся сферы госрегистрации и кадастрового учета объектов недвижимости, земельного надзора и других направлений. Особое внимание во время диалога главы региона и руководителя Управления было уделено нескольким вопросам. Так, речь шла о выполнении утвержденных Правительством России мероприятий Росреестра («дорожная карта»), направленных на улучшение качества и доступности предоставления государственных услуг населению. В частности, своего...

Внедренные новые технологии проведения работ позволяют гарантировать соблюдение точных сроков и традиционно низких цен на ремонтно-отделочные работы. Престижный офис – визитная карточка успешной компании. Партнеры и клиенты обращают внимание, как правило, на детали. Именно им уделяется максимум внимания при оформлении пространств современных офисов. Эффектный дизайн в рамках трендовых концепций, оптимальная эргономика пространства, оперативная реализация проекта по ремонту – выгодное предложение компании «Пассажъ–Комплексные строительные решения». Чтобы офис выглядел современно, представительно, эстетично, важно выбрать соответствующий стиль. На этапе разработки проекта визуализируется интерьер помещения с помощью современных компьютерных технологий. Он выступает динамичным, мобильным, предполагает возможность внесения изменений. При разработке интерьерной офисной концепции специалисты «Пассажъ-КСР» руководствуются стилевыми трендами...

Создание игорной зоны в Сочи может стать одним из ключевых стимулов для развития Сочи в качестве курортной столицы России и позволит обеспечить востребованность возведенной к Олимпиаде инфраструктуры. Кроме того, по данным аналитиков компании MR Group, спрос на недвижимость здесь может вырасти на 25-30%. По данным агентства новостей «Прайм», президент Сбербанка Герман Греф предложил превратить Сочи в игорную зону. Это позволит привлечь в город инвесторов, создать современный российский Лас-Вегас, снизить долю «черных» казино и обеспечить загрузку построенной к Олимпиаде спортивной и гостиничной инфраструктуры города. Таким образом, создание дополнительных условий для отдыха в Сочи сможет стимулировать дополнительный интерес к местной недвижимости, поскольку город сможет удовлетворять максимально широкий спектр потребностей туристов, будучи курортной, спортивной и игорной столицей. Учитывая модернизированную инфраструктуру города и...

Юридическая прозрачность схемы покупки, наряду с ценой, местоположением и транспортной доступностью, является одним из важных критериев при принятии решения о приобретении квартиры в новостройке. Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали предложение на первичном рынке жилья и апартаментов г. Москвы и определили, по каким договорам предпочитали работать продавцы и застройщики в 2013 году. В сегменте новостроек эконом-класса на сегодняшний день самой распространенной является покупка жилой недвижимости по ДДУ в соответствии с 214-ФЗ. Доля такого предложения составляет 41%. По этой схеме реализуются квартиры в наиболее крупных и успешных проектах: ЖК «Царицыно», ЖК «Некрасовка-Парк», ЖК «LIFE-Митинская». Заключение договоров долевого участия выгодна и для самих продавцов, поскольку повышает лояльность покупателей и становится одним из конкурентных преимуществ. На втором месте - предварительный договор купли-продажи (ПДКП), с...

23 января 2014 года с состоялся выездной прием в деревне Комарово Осинского муниципального района, организованный Осинским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю при сотрудничестве с главой Комаровского сельского поселения. В результате выездного приёма, проведённого в деревне Комарово, главным специалистом-экспертом Осинского отдела Управления на государственную регистрацию прав было принято 6 пакетов документов, выдано 8 пакетов документов, организованы бесплатные индивидуальные правовые консультации для 5 заявителей. Выездные приёмы регулярно проводятся на территории Пермского края с целью улучшения доступности государственных услуг для жителей отдалённых населённых пунктов Прикамья. Кроме того, Управлением на всей территории края ведется работа с главами и специалистами сельских поселений, направленная на организацию доставки специалистов до мест проведения приёмов и обеспечения информирования населения о проведении данных...

Как известно, строительство станции метро на 20% увеличивает стоимость жилья в радиусе 2-3 км. Строительство транспортной магистрали не имеет такого непосредственного влияния на ценообразование в жилом секторе, однако также может повысить стоимость объекта на 5-15%. Руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Денис Бобков подготовил обзор главных мероприятий развития дорожно-транспортной сети, связывающий Москву и Подмосковье на 2014-2015 годы и оценил их влияние на рынок жилья Московской области. - 2015 год – открытие станции метро «Челобитьево» (Мытищи). Мытищи вытянуты вдоль железной дороги, благодаря чему имеют хорошее ж/д сообщение с Москвой, в том числе посредством скоростных поездов-спутников. В то же время, крупный район города, Челобитьево, удален от ж/д станций и для его жителей станция метро станет решением транспортной проблемы. На сегодня объектов нового строительства там нет, но появление метро...

По мнению специалистов агентства недвижимости Tweed, в 2014 году завершится формирование нового сегмента московского элитного рынка недвижимости. 2013 год был отмечен выводом на рынок значительного количества проектов, элитных по всем параметрам, но расположенных при этом за пределами центра, что не позволяет отнести их к премиум-сегменту. В 2014-м объем предложения такого рода будет увеличен за счет вывода еще нескольких проектов. По сути, речь идет о формировании нового сегмента высокобюджетного рынка, промежуточного между бизнес-классом и элитным сегментом. «Основная отличительная особенность нового сегмента «бизнес+» - качество строительства, однозначно соответствующее всем требованиям, предъявляемым к элитному сегменту, интересная архитектура и высококлассное инженерное оснащение, - рассказывает управляющий партнер агентства недвижимости Tweed Ирина Могилатова. - Единственное, что мешает отнести такое жилье к премиум-классу – это...

21 января 2014 года состоялся первый в 2014 году мастер-класс по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в электронном виде, а также посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу. Поскольку процесс обучения включает в себя индивидуальный подход к решению вопросов каждого заявителя и практическую составляющую, обеспечение технической возможности проведения эффективного обучения предполагает необходимость присутствия небольшого количества участников. С этой целью используется механизм предварительной записи. Первый в 2014 году мастер-класс изъявили желание посетить одновременно 9 заявителей, что произошло впервые с момента появления в Управлении данного формата мероприятий. Специалисты Управления Росреестра пошли на встречу заявителям и мастер-класс состоялся с участием всех желающих, которым был детально разъяснён алгоритм работы с сервисом...

Тekta Group и Сбербанк продлевают действие акции «12-12-12», в рамках которой предлагаются специальные условия на приобретение жилья в ипотеку. Программа распространяется на все жилые комплексы компании: ЖК «Да Винчи» (Одинцово), ЖК «Ньютон» (Мытищи), ЖК «Акварели» (Балашиха) и ЖК «Архимед» (Сергиев Посад). Кредит предоставляется на 12 лет под единую низкую ставку – 12%, как после оформления права собственности, так и на этапе строительства. Особые условия действуют и на размер первоначального взноса, который составляет всего 12%, что на 3% ниже стандартных программ. «Акция «12-12-12» является одним из лучших предложений ипотечного рынка, – отмечает Роман Строилов, руководитель отдела ипотеки и специальных программ Тekta Group. – Эта программа позволяет приобрести жилье на выгодных условиях на любом этапе возведения дома».

По данным компании Villagio Estate, подавляющее большинство покупателей элитных загородных домов на вторичном рынке затевают перестройку жилья. Размеры вложений в строительные и дизайнерские работы в среднем составляют 100-150 тыс. долларов. Глобальные изменения облика дома в основном касаются объектов с более чем семилетней историей – в современных проектах речь идет о небольших перестройках. В первом случае владельцы сталкиваются с устаревшей архитектурой, неудобным зонированием внутреннего пространства, неадекватным дизайном. Во втором – причинами формальной перестройки можно считать индивидуальные эстетические и функциональные предпочтения новых владельцев. Мероприятия по переделке нового дома могут быть самыми разными. Кто-то возводит дополнительную постройку на участке: ставит беседки, оборудует пространство для барбекю или решается на «масштабные» проекты – гостевые домики, бассейн и СПА в отдельном здании. Другие...

Группа компаний «МИЦ» приобрела 56,4 гектара в 9 км от МКАД. Объем застройки земельного участка может превысить 500 тысяч квадратных метров. В конце января 2014 года группа компаний «МИЦ» купила землю на территории Новой Москвы. Участок площадью 56,4 га находится на расстоянии 9 км от МКАД, в районе деревни Ямонтово, вдоль перспективного, развивающегося Калужского шоссе. В будущем по южной границе участка планируется строительство хордовой автотрассы, которая соединит Калужское шоссе с Бутово. Сумма сделки составила $67 млн., а объем инвестиций в будущее строительство превысит 25 млрд. рублей. Группа компаний «МИЦ» входит в список крупнейших девелоперов столичного региона, чей портфель проектов превышает 2 млн. кв.м. жилья. Большая часть крупномасштабных объектов компании возводится на территории Новой Москвы.

Ростов-на-Дону – прекрасный город с богатой историей, добродушными жителями и открытыми южными нравами. И, казалось бы, это одно из лучших мест для того, чтобы строить дома, сажать деревья и растить детей. Однако, вряд ли удастся достичь комфорта, если Ваш дом не похож на крепость. А этого эффекта, вероятно, и добивалась компания «Ростнефтересурс», которая построила коттеджный посёлок «Солнечный» в пригороде Ростова-на-Дону. Ведь «Солнечный» – один из самых элитных поселков этой местности, в которой зимой иногда все же наступают холода. От неудобств при перепаде температур жителей посёлка защищают теплоизоляционные материалы Isover, применяемые как для крыши, так и для фасадов этих построек.

22 января 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю проведена «горячая линия» на тему: «Предоставление государственных услуг в электронном виде». Звонки на «горячую линию» Управления Росреестра по Пермскому краю, несмотря на заявленную тему, содержали информацию о разных жизненных ситуациях, с которыми сталкиваются пермяки. Например, заявителю нужна выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Т.к. на сегодняшний день практически ни одна сделка с недвижимым имуществом не совершается без официальной информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, которая содержится в ЕГРП, у граждан возникает вопрос: как ее можно получить, сэкономив свое время и деньги? Сведения из ЕГРП можно получить несколькими способами. Во-первых, можно обратиться лично в любой территориальный отдел Управления. Во-вторых, запрос можно направить по почте. В-третьих, ...

Компания «Миэль-Новостройки» сообщает о старте продаж в ЖК «Валентиновка Парк» в городе Королев. Покупателям квартир в жилом комплексе «Валентиновка Парк» предоставляются выгодные условия ипотечного кредитования в НС Банке. ЖК «Валентиновка Парк» располагается в 12 км от МКАД в городе Королеве. Жилой комплекс состоит из 23-х трехэтажных монолитно-кирпичных домов с мансардами, выполненными по индивидуальному проекту. Клиентам «Миэль-Новостройки» предлагается эксклюзивный объем одно-, двух- и трехкомнатных квартир свободной планировки площадью от 30,9 до 93 кв.м. В подъездах домов планируется установка лифтов, что встречается достаточно редко в малоэтажных проектах. На территории ЖК «Валентиновка Парк» предусмотрены два наземных паркинга на 500 машиномест каждый, а также гостевые парковочные места. Во дворе каждого дома будут созданы комфортабельные зоны отдыха и установлены детские игровые городки. В ЖК «Валентиновка Парк»...

ГК «Ler Group» девелопер клубной резиденции «Лофт Ривер» приступил к отделке общественных зон в клубной резиденции «Loft River» в соответствии с концепцией, разработанной собственным архитектурным бюро. Популярность лофт-апартаментов в Москве постоянно растет. Жить в лофте не только престижно и комфортно, но и очень модно. Это привело к тому, что выросла популярность стиля лофт, воплощение которого становится все более актуально в интерьерах офисов, ресторанов, квартир и загородных домов. Но как театр начинается с вешалки, лофт начинается с самого здания, с общественных зон, с подъездов. Все комплексы с лофт-апартаментами имеют свое архитектурное и дизайнерское решение. Концепция общественных зон клубной резиденции «Лофт Ривер» решена в стиле Старого и Нового света. Линии дизайна Старого света в третьем строении повторяют очертания Тауэрского моста в Лондоне, а Нового света в первом строении – Бруклинского моста в Нью-Йорке. Покрытие...

В Управлении Росреестра по Кемеровской области подведены итоги работы в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в 2013 году. На государственную регистрацию принято 531 054 заявлений, что на 5 % меньше показателя прошлого года. Количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав и сделок также снизилось на 5 % и по итогам 2013 года составило 441426. В 2013 году Управлением зарегистрировано 279163 права на жилые помещения, что составляет 52,6 % от общего числа зарегистрированных прав, при этом по сравнению с прошлым годом количество зарегистрированных прав на жилые помещения сократилось на 10%. В то же время в 2013 году на 8 % увеличилось количество зарегистрированных прав на земельные участки и на 40 % на линейные сооружения. Кроме того, отмечен рост государственной регистрации ипотеки, в т.ч. жилых помещений, находящихся в собственности граждан, приобретенных (построенных) за счет...

На должность руководителя департамента коммерческой недвижимости London Consulting & Management Company | LCMC назначен Михаил Тимофеев, ранее занимавший в компании позицию брокера. На новом посту г-н Тимофеев будет отвечать за все направления реализации коммерческих площадей. Михаил Тимофеев получил высшее юридическое образование в РГПУ им. А.И. Герцена, карьеру в области недвижимости начал в 2007 году в качестве проектного менеджера в ЗАО "Первая мебельная фабрика". Г-н Тимофеев присоединился к команде LCMC в 2010 году в качестве брокера отдела торговой недвижимости, качественно реализованные торговые проекты в ряде регионов России позволили ему зарекомендовать себя как опытного профессионала. Г-н Тимофеев работал над определением функционального состава арендаторов, их размещением и внутренней логистикой в торговых центрах Москвы, Санкт-Петербурга, Воронежа. Суммарная площадь сделок по аренде, заключенных Михаилом Тимофеевым...

Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» информирует о сезонных скидках на квартиры в городе Лосино-Петровский. Скидки от 2% до 3,5% распространяются на ряд квартир в жилом комплексе «Ультрамарин». Дом построен, полным ходом идет заселение. Уже сейчас стоимость квадратного метра с учетом скидки начинается от 52 136 рублей. ЖК «Ультрамарин» состоит из двух многосекционных 17-ти этажных монолитно-кирпичных корпусов, автостоянки и большой придомовой территории с детскими игровыми площадками и зонами отдыха для представителей старшего поколения жителей. Квартиры в новостройке реализуются без отделки. Первый этаж – нежилой. Комплекс построен в районе со сложившейся инфраструктурой: магазины, предприятия бытового обслуживания, множество социальных объектов, школа, детский сад, торговый и офисный центр в шаговой доступности. Совсем рядом находится широко известный по своей красоте и природному богатству Национальный парк Лосиный Остров...

У руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области А.В. Абрамова 21.01.2013 состоялось совещание по вопросу новаций, введенных Федеральным законом от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В совещании приняли участие Президент Нотариальной палаты Волгоградской области Гончарова Н.В., заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области Баева Е.В., начальники структурных подразделений Управления. Нововведения установленные данным законом вступают в силу с 1 февраля 2014 года и вносят изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с ними исключена необходимость проведения проверки законности сделки в отношении нотариально удостоверенных сделок. Внесены изменения в пункт 1 ст. 31 Закона о регистрации, предусматривающие, что при...

Во второй очереди ЖК «Акварели», возводимого компанией Тekta Group в городе Балашиха, начался очередной этап строительства. Рабочие приступили к монтажу неэксплуатируемой кровли в секции 14 корпуса 4. В настоящее время осуществляется укладка промежуточного уклонообразующего слоя из керамзитобетона. Работы по устройству кровли в секции 16 начнутся 1 февраля 2014 года, а в секциях 15 и 17 монтаж кровли уже близок к завершению. Для корпуса 4 была выбрана кровля мягкого рулонного типа, обеспечивающая надежную защиту от протекания. Паро- и гидроизоляционные слои кровли выполнены из материалов компании «Технониколь». «Материалы серии Техноэласт имеют высокие показатели теплостойкости и морозоустойчивости, – отметил Василий Мусатов, руководитель проекта ЖК «Акварели». – Кроме того, они весьма долговечны. Применение современных материалов и точное соблюдение технологических требований способствуют поддержанию комфортного микроклимата в здании...

За период с 20.01.2014 по 24.01.2014 государственными инспекторами по использованию и охране земель территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведено 167 проверок по выявлению нарушений земельного законодательства, выявлено 8 нарушений земельного законодательства, привлечено 9 лиц к административной ответственности, наложено штрафов в размере 14,2 тыс. руб., взыскано денежных средств в размере 8,8 тыс. руб.

В Лениногорске (Татарстан) торжественно открыт теннисный комплекс «Теннис Холл» из металлоконструкций Astron. Комплекс является подарком компании Татнефть ко дню города Лениногорска и 70-летию добычи татарстанской нефти, которую впервые извлекли имено здесь. В строительство спортивного комплекса нефтяники вложили 88,5 млн. рублей. Теннисный центр площадью 2000 кв.м. построен компанией Вектор, официальным Парнером-Строителем Astron из Бугульмы. Здание соответствует всем требованиям, предъявлемым к современным спортивным объектам. Оно оборудовано двумя теннисными площадками. На первом этаже расположились малый спортивный зал, тренерская, раздевалки, душевые, административные помещения. А на втором – залы для фитнеса и тренажеров. Рядом – открытый теннисный корт. Построены удобные подъездные пути и парковка. Шамиль Тарпищев, Президент Федерации Тенниса, назвал новый теннисный центр в Лениногорске идеальным: «Современное покрытие, все...

По оценкам экспертов, 2014 год не принесет существенных изменений в сегменте недвижимости России. Большой популярностью по-прежнему будет пользоваться доступное жилье среднего и экономкласса. Появились некоторые новшества в законодательстве, которые коснутся ЖКХ и сферы социального жилья. Подробности можно узнать на сайте Юридического центра недвижимости и права Delpa. В 2014 году, как и в прошедшем 2013, самым большим спросом будет пользоваться недорогое жилье в обустроенных районах, предназначенное для жителей России со средним уровнем ежемесячного дохода. Нововведения коснутся услуги капитального ремонта многоквартирных домов, ранее бывшей обязанностью ЖКХ. Теперь капремонт будет проводиться только за деньги самих жильцов, которые смогут открыть отдельный лицевой счет для ежемесячных сборов. Размер взносов будет определяться жильцами дома в зависимости от площади, занимаемой каждой квартирой. Собственники получают некую...

Компания «Инвесттраст», застройщик одного из самых масштабных жилых проектов на присоединенных территориях «Новые Ватутинки», сообщает о старте продаже третьей очереди в малоэтажном квартале Южный. На выбор покупателю предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также студии. Цены в новых корпусах начинаются от 3,5 млн рублей. В настоящее время в квартале Южный уже введена в эксплуатацию первая очередь, состоящая из 16 домов. Вторая очередь (33 дома) готова примерно на 70%. Возведение третьей очереди, в которой сейчас открылись продажи, началось осенью прошлого года. Кроме того, в ближайшее время в квартале начнется строительство детского сада. Среди других запланированных объектов инфраструктуры – торгово-административный комплекс, детские площадки и паркинги. К продаже в третьей очереди предлагаются студии площадью от 37 до 40,2 кв. м, однокомнатные (от 40,8 до 47,1 кв. м), двухкомнатные (от 52,7 до 69 кв. м) и...

Жилой корпус №1 аккредитован Транскапиталбанком. Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить всем покупателям квартир в ЖК «Одинбург» о том, что жилой комплекс аккредитован Транскапиталбанком. Все желающие могут подать свои ипотечные заявки на рассмотрение в данный банк. Справка о проекте. Девелопер «Одинбурга» – международная компания AFI Development, чей опыт позволил разработать уникальный проект, основанный на принципах «умного» зонирования территории. Научные исследования позволили создать концепцию «город в городе», поэтому ЖК «Одинбург» представляет собой полноценный пригород в европейском понимании. «Одинбург» состоит из двух кварталов, которые будут оснащены собственными школами и детскими садами. Всего же в жилом микрорайоне будет возведено 10 жилых корпусов (8-25 этажей), две общеобразовательных школы и два детских сада, торговые центры, поликлиника, теннисные корты, библиотека. Каждый корпус будет вводиться в эксплуатацию...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю подведены итоги работы в 2013 году. В статистике Кубанского Управления Росреестра, среди прочих, имеется один из самых нестандартных для России показателей – количество обслуженных на дому ветеранов и инвалидов, а также граждан, лишенных физической возможности передвигаться. Впервые в России такой шаг навстречу заявителям в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю предпринят в августе 2011 года. Руководитель Управления В.В. Колодяжный подписал приказ «О повышении качества и доступности государственных услуг, оказываемых ветеранам Великой Отечественной войны, инвалидам, лишенным физической возможности передвигаться». А в сентябре 2011 года губернатор Краснодарского края Александр Николаевич Ткачёв поставил перед Управлением Росреестра по краю задачу проработать возможность предоставления государственных услуг всем пенсионерам...

Открытие и функционирование Многофункциональных центров в районах Республики направлено на повышении доступности получения государственных и муниципальных услуг гражданами. Основная роль таких центров - посредничество оказания услуг (государственных и муниципальных) между органами власти и заявителей в удобном режиме. Дорожной картой «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что МФЦ станет основным пунктом приема граждан и к 2018 году доля услуг Росреестра, предоставляемых на базе МФЦ должна составлять не менее 70%. На сегодняшний день в Чувашской Республике процент услуг по отношению к объему оказания территориальными отделами Росреестра и филиалом ФГБУ невелик, но Управлением Росреестра по Чувашской Республике совместно с филиалом ФГБУ «Росреестра» по Чувашской Республике - Чувашии проводится...

22 января 2014 года в г.Березники состоялась очередная лекция для слушателей экономическо-юридического факультета при Уральском государственном университете в рамках учебной программы «Народный университет ветеранов города». В этот раз заместитель начальника Березниковского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Наталья Беляевских рассказала слушателям об исполняемой Росреестром функции государственного земельного надзора и способах, с помощью которых любой неравнодушный гражданин может сообщить о нарушениях земельного законодательства. Также в ходе обучения было уделено внимание вопросам кадастровой стоимости земельных участков: как определяется, где узнать, для чего нужна, а также возможности оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в досудебном порядке. Как отмечает руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина, «согласно стратегии информационной политики Росреестра Управление...

С 1 января 2014 года изменились коды для уплаты государственных пошлин, административных штрафов и иных платежей. В целях систематизации и однозначной идентификации на всей территории Российской Федерации муниципальных образований и входящих в их состав населенных пунктов принято решение о переходе на использование в бюджетном процессе кодов Общероссийского классификатора территорий муниципальных образований (ОКТМО). Ранее для уплаты государственных пошлин, административных штрафов и иных платежей использовали коды Общероссийского классификатора объектов административно-территориального деления (ОКАТО), - напоминают в пресс-службе Управления Росреестра по Ростовской области. Перечисление денежных средств по государственным услугам, предоставляемым Управлением Росреестра по Ростовской области, осуществляется: - за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - за...

Группа компаний «МИЦ» проводит акцию, приуроченную ко Дню Татьяны. Условия акции распространяются на квартиры в ЖК «Татьянин Парк». При покупке любой квартиры в жилом комплексе клиенты получают скидку в размере 1000 рублей на каждый квадратный метр. Акция продлится до 5 февраля 2013 года. Группа компаний «МИЦ» начинает год выгодным предложением на квартиры в жилом комплексе «Татьянин Парк». Акция, приуроченная к 25 января, Татьяниному дню и дню российского студенчества, проводится второй год подряд. По условиям акции при покупке любой квартиры в ЖК «Татьянин парк» предоставляется скидка в размере 1000 рублей на каждый квадратный метр. Таким образом, размер экономии является существенным, при покупке трехкомнатной квартиры он составляет более 100 тыс. рублей. Предложение действительно до 5 февраля 2014 года. Жилой комплекс «Татьянин Парк» возводится на участке, расположенном на пересечении МКАД и Боровского шоссе. Всего ЖК «Татьянин...

Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – объявила, что Международная компания «ПСП-Фарман» приступила к строительству клубного дома Golden Mile private residences. В проекте Golden Mile private residences завершены земляные работы, для выполнения строительно-монтажных работ ГК NBM привлекла «ПСП-Фарман». «ПСП-Фарман» - многопрофильный международный холдинг, специализирующийся на строительстве жилья и коммерческой недвижимости. В портфолио компании входит более 200 реализованных объектов на территории России, Европы и Азии, ключевые проекты холдинга - клубные дома по адресу Зачатьевский пер., 21 и Коробейников пер., 20, бизнес-центр класса «А» «Lighthouse» (в 2013 году удостоен ежегодной профессиональной премии в области коммерческой недвижимости CRE Moscow Awards), Barvikha Luxury Village, новое здание ЦУМа на Неглинной, отель «Интерконтиненталь» и...

2013 год оказался отмечен рекордным, за последние 5 лет объемом ввода подмосковного жилья. По данным аналитиков компании «Континент», только в ближайшем Подмосковье объем предложения вырос примерно на 40%, причем в значительной части – в 4 квартале года. Помимо административных причин – упорядочивания процесса согласования необходимой документации после неоднократной смены руководства области, что позволяет теперь начать строительство многих объектов, ранее находившихся на согласовании – такие темпы ввода, безусловно, объясняются и высоким спросом на подмосковное жилье. Основной спрос формируют россияне – москвичи, рассчитывающие улучшить жилищные условия, жители регионов, перебирающиеся в столицу, а также инвесторы – из Москвы и других российских городов, хранящие сбережения в недвижимости. Доля покупателей из других стран, по статистике компании «Континент», не превышает 5%, и это, в основном, жители стран СНГ, преимущественно...

Согласно статистике, на рынке коммерческой недвижимости наблюдается устойчивый рост. За 2012 год объем инвестиций в эту сферу вырос на 8,4% (до 980 миллионов долларов), а в 2013 – еще почти на 11%. Цифры, озвученные компанией «Cushman and Wakefield», позволяют аналитикам предположить, что в текущем году прирост может превысить 15%. Многие специалисты не разделяют подобный оптимизм, отмечая, что инерционный анализ, с помощь которого были получены данные показатели – слишком простой способ расчета, не учитывающий многих факторов. Результаты основываются только на опыте предыдущих лет и теоретической динамике развития, что не всегда отвечает реальной ситуации. Похожие методики применялись и для прогноза экономической ситуации в 2008 – когда разразился очередной экономический кризис. Причиной проблем, как отмечают специалисты, стала кредитная политика, широко распространенная в США. Желая побольше заработать, банки стали выдавать ссуды без...

С февраля 2014 года государственные услуги Росреестра будут доступны и на базе Варгашинского отдела ГБУ «МФЦ» Курганской области. По словам начальника Варгашинского отдела Управления В.Ю. Дынник, начиная с 20 января текущего года, проходит обучение специалистов многофункционального центра приему и выдаче документов на государственную регистрацию и предоставление сведений из ЕГРП. Согласно Плану учебных мероприятий стажировку пройдут 11 специалистов. Обучение проводится совместно со специалистами Межрайонного отдела №6 (Варгашинского района) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области. Напомним, торжественное открытие Варгашинского отдела ГБУ «МФЦ» Курганской области состоялось 19 декабря прошлого года. В Варгашинском МФЦ к услугам граждан предоставлено 6 «окон», 30 видов государственных услуг, из них 18 федеральных, 9 региональных и 3 муниципальных. Основная цель создания МФЦ - сделать предоставление услуг удобным для...

Что такое топосъемка? Часто можно услышать вопрос: «Чем топосъемка отличается от топоплана?». Здесь всё очень просто. Топосъемка — это процесс, вид геодезических работ, а топоплан — это результат топографической съемки, чертёж, на котором изображён участок местности в определённых параметрах: координатах, отметках и масштабе. Обозначения на топосъемке всех предметов местности выполняется с помощью условных знаков, утверждённых для топографических планов. Топографическая съемкавыполняется нашей геодезической фирмой с помощью геодезического оборудования: теодолитом и комплектом реек, электронным тахеометром и вехой, спутниковым геодезическим оборудованием. Это позволяет определить и отобразить на топографическом плане взаимное расположение объектов местности и высотные отметки точек рельефа. Масштаб топосъемки выбирается исходя из площади участка и назначения топографической съемки, обозначает он степень уменьшения расстояний на...

Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги декабря 2013 г. В декабре 2013 года на продажу было выставлено 1 774 объекта общей площадью 3 444 тыс. кв.м и общей стоимостью 15,803 млрд. $, что выше показателей предыдущего месяца на 9% по количеству и на 16% - по общей площади. Средневзвешенная цена увеличилась на 3% и составила 4 589 $/кв.м. Курс доллара за месяц практически не изменился. Поэтому рост цен на фоне роста объема предложения может свидетельствовать о некотором росте деловой активности и желании собственников зафиксировать прибыль, продав свои недвижимые активы. Однако, учитывая разнонаправленность динамики цен по различным сегментам, делать какие-то более однозначные выводы, исходя из этого пока нельзя. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составила 53%. Далее...

Квартира на первом этаже – особый тип недвижимости, который может быть как высоколиквидным объектом, так и настоящим пассивом, и это зависит не столько от состояния квартиры, сколько от того, где она расположена и как используется. Если использовать ее в качестве жилья, сразу бросаются в глаза недочеты: уличный шум, слабая защищенность от посторонних взглядов, высокая вероятность краж. Зато в качестве нежилого объекта такая квартира может принести серьезную прибыль – например, если в ней откроется продуктовый магазин. Но чтобы продать такую квартиру «под бизнес», нужно для начала вывести из ее жилого фонда. О том, как это сделать, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Условия для вывода объекта из жилого фонда 1. Перевести в нежилой фонд можно только те квартиры, которые находятся на первом этаже здания. Исключение составляет жилье, под которым расположен нежилой объект (магазин, салон красоты и т.д.). 2. Перед тем, как начинать процедуру...

До конца января 2014 года (до 31.01.2014) ООО «МариСруб» проводит акцию, по которой клиентам, заказавшим строительство дома, предоставляется скидка 10% (экономия до 158 000 рублей.) В акции принимают участие всего 3 домокомплекта из оцилиндрованного бревна диаметром 220 или 240 мм, изготовленные из качественной северной сосны зимней рубки. Длительность проведения акции определяются доступностью для заказа хотя бы одного дома Участник акции может выбрать любой типовой проект дома, при необходимости внести изменения в планировку, а также предложить свой. Участие в акции, кроме 10 % экономии, имеет и другие положительные стороны сотрудничества с ООО «МариСруб»: - строительство в согласованные договором сроки; - низкая цена; - исчисление стоимости по конечному результату, а не по цене кубического метра материала. «МариСруб» — надежный партнер Копания «МариСруб» не предлагает своим заказчикам скрытые услуги, за которые им придется платить...

Сотрудники Управления Росреестра по Курганской области принимают участие в реализации приоритетных национальных проектов, «майских» указов Президента России, целевых программ по обеспечению жильем ветеранов и военнослужащих, молодых и многодетных семей, оказывают социальную поддержку детям-сиротам Пристальное внимание уделяется государственной регистрации в рамках разрешения вопросов, имеющих особую социальную значимость. Так, в сжатые сроки, не превышающие 3 рабочих дней, осуществляется регистрация прав ветеранов Великой Отечественной войны, в течение 5 рабочих дней оформляется ипотека жилых помещений. Управлением ежемесячно проводится анализ показателей по количеству регистрационных действий, связанных с ипотекой жилья, за 2013 год совершено 6133 регистрационных действия, что больше аналогичного периода прошлого года (6020) на 1,9%. В порядке информационного взаимодействия с Минобороны России по состоянию обработано 316622 запроса о...

Директор Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Владимир Фомин поздравил своего коллегу из Нижнего Новгорода Александра Коробова с назначением на должность куратора обособленных подразделений предприятия, расположенных на территории Приволжского федерального округа. «Уверен, что Ваши личные качества, высокий профессионализм и практический опыт всецело будут служить делу развития предприятия, что благоприятно отразится на результатах работы и имидже ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Желаю высоких достижений в служебной деятельности, здоровья, оптимизма, счастья и семейного благополучия!», - отметил Владимир Фомин. Функции по координации деятельности филиалов Приволжья возложены на Нижегородский филиал и его директора Александра Коробова в соответствии с приказом №8 за подписью и.о. генерального директора предприятия Владислава Фомина от 20 января 2014 года. Ранее функциональные обязанности...

Аренда торговых площадей – это довольно ответственное занятие. Существуют определённые нюансы, которые обязательно необходимо учитывать при выборе помещения. При выборе площади следует ориентироваться на профильную деятельность компании, её масштабы, клиентскую базу, партнёров, выбирать удобное местоположение с высокой транспортной доступностью и заселенностью района и, конечно же, на материальные возможности. «Русский дом недвижимости» предлагает самые выгодные условия аренды торговых помещений в ТЦ «Лайм», который расположен в центре динамично развивающегося жилого района на Щелковском шоссе ВАО г.Москвы. Площадь предоставляемых помещений колеблется от 20 до 1000 кв.м. Торговый комплекс соответствует всем современным техническим требованиям, оснащен системой пожаротушения и оповещения. Действует центральное кондиционирование помещений. На первом и цокольном этажах уже разместились якорные арендаторы, такие как супермаркет...

По оценке аналитиков компании «Домус финанс», общий объем первичного рынка жилья в крупнейших городах ближнего Подмосковья* к концу декабря 2013 года достиг 3,7 млн кв. м. За год предложение новостроек в области увеличилось на 25%. Наибольший прирост объемов предложения нового жилья по итогам 2013 года продемонстрировали Мытищи: +40%, и Пушкино (+60%). В последнем рекордное увеличение объемов недорогих квартир в продаже привело к снижению средней стоимости кв. м в новостройках на 5,1%. Таким образом, в прошедшем году Пушкино стал лидером ближнего Подмосковья по показателям прироста предложения, и одновременно стал городом с минимальным ростом стоимости нового «квадрата». «С одной стороны, это так называемый недооцененный город с большим потенциалом роста цен. В частности, в 2012 году подорожание там было максимальным. Однако, выход на рынок большого объема нового жилья на ранней стадии строительства, прежде всего – проекта «Новое...

Арест квартиры – одно из обременений, которое могут наложить на недвижимость судебные органы, налоговая полиция или таможня. В период ареста такую квартиру нельзя продать, подарить, сдать в аренду или распорядиться ею каким-либо другим образом. Чаще всего причиной для ареста является задолженность собственника жилья – это может быть как неуплата по банковскому кредиту, так и другие долги, например, уклонение от налогов. Почему квартиру могут арестовать «Нередко под арест попадают квартиры, взятые в ипотеку, – рассказывает директор юридического департамента ГК «МИЦ» Дарья Погорельская. – Если заемщик не может какое-то время выполнять свои обязательства (например, по болезни), он обращается в банк и просит об «ипотечных каникулах». Банк может пойти навстречу, но при этом захочет каких-то гарантий, и такой гарантией становится арест квартиры». Разумеется, сам банк не может арестовать недвижимость – для этого он обращается с иском об...

24 января 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области еще раз информирует о госрегистрации по экстерриториальному принципу. Если заявителю необходимо зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, который находится не по месту его постоянного проживания, а в другом городе или районе Южного Урала, то теперь сделать это он может намного проще. Все территориальные отделы и отделы приема-выдачи документов и информации Управления Росреестра по Челябинской области осуществляют государственную регистрацию права собственности с применением экстерриториального принципа. Это новшество внедрено Управлением в соответствии с реализацией мероприятий ведомства «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» («дорожная карта»), утвержденных Правительством...