Оренбургская область - Кувандык

Группа компаний «Хуа Жэнь» заканчивает подготовительные работы на стройплощадке в центре г. Пушкина. После выдачи разрешения на строительство на Оранжерейной улице начнется возведение жилого дома бизнес-класса «Pushkin House». Получить документы застройщик планирует в августе. «Pushkin House»- это кирпично-монолитный дом на 80 квартир, обращенный фасадом на парк дендрария. Общая площадь квартир составит чуть более 5000 кв.м. В квартирографии представлены 1-но, 2-х и 3-х комнатные квартиры с просторными планировками. Особенность дома - видовые квартиры с мансардами с высотой потолка до 3,7 м. Учтены все требования к жилью повышенного комфорта – закрытая, охраняемая придомовая территория, парковка на 70 машиномест, оформленные газоны и детская игровая площадка, бесшумные лифты, современная инженерия. Проектом предусмотрена эксплуатация цокольного этажа, там будут расположены хозяйственные помещения от 7 кв.м. для жителей дома. Договоры...

Первый в России девелоперский дизайн-проект под брендом Дениса Симачева Simachyard Krasnaya Polyana встретит гостей уже во время Олимпиады 2014 года. Также, открыты продажи дизайнерских вилл и апартаментов. Simachyard Krasnaya Polyana – это амбициозный девелоперский проект под брендом Дениса Симачева, созданный благодаря творческому и деловому союзу российского дизайнера и девелоперской компании ICN Development. Проект реализуется в поселке Эсто-Садок на северном склоне горного хребта Аибга, где проходят лучшие горнолыжные трассы Красной Поляны и располагаются олимпийские трамплины. На территории площадью в 9 Га в одном из самых живописных мест Красной Поляны создается уникальный проект, который включает в себя дизайн-отель с 162 номерами и апартаментами, а также 23 виллы. Виллы и апартаменты в отеле предусмотрены для продажи в частную собственность. Стоимость апартаментов с прямым выходом к клубному бассейну (от 25 м2) составляет от...

4 июня вступило в силу решение арбитражного суда, в соответствии с которым Миракс Групп, выступавшая заказчиком клиента адвокатского бюро DS Law - компании D’Hotel, обязана выполнить обязательства по оплате услуг истца. В 2008 году компания «Mirax» пригласила компанию «Дотель», специализированную в области создания и оформления интерьеров класса люкс, адаптировать и реализовать эксклюзивный проект четырех частных апартаментов общей площадью 1600 метров в стиле Armani Casa. Апартаменты должны были располагаться на 59-60 этажах здания «Башня Федерация» в Москва-Сити. Задачи компании «Дотель» включали адаптацию дизайн-проекта, привязки к реальным размерам и архитектуре верхних этажей здания с полным остеклением, специфицированием, подбором поставщиков, согласованием и поставкой отделочных материалов, отделки внутреннего пространства декоративными панелями с использованием различных уникальных материалов, технического и декоративного...

Главная коммуникационная площадка украинского девелопмента City Evolution выставка – конгресс – конкурс соберет представителей отрасли 14-15 октября 2013 года в столичном Дворце спорта, чтобы определить лидеров и новые тенденции развития рынка. Украинский девелопмент – локомотив строительной индустрии и один из немногих устойчиво развивающихся сегментов в экономике государства. Новый менеджмент, современные финансовые и юридические стратегии, последние мировые практики и технологии - именно девелоперские компании первыми применяют эти инструменты в разработках и развитии проектов. Девелоперы объектов недвижимости задают основной инвестиционный вектор, моделируют инфраструктуру комфорта территорий для проживания населения и определяют будущий образ городов и государства в глазах мировой общественности. Триада мероприятий с каждым днем расширяет круг своих единомышленников. Организаторы готовят лаконичную концентрированную...

Центральный Детский Магазин на Лубянке совместно с Первой театральной премией «Хрустальная Турандот» представляют итоги московского фестиваля детских спектаклей «Лига Синей Птицы». По результатам зрительского голосования лауреатами Фестиваля «Лига Синей птицы» стали музыкальный спектакль МТЮЗ «Волк и семеро козлят» в возрастной категории «до 8 лет» и семейный мюзикл «Огниво» с танцами и живым оркестром Театриума на Серпуховке в категории «от 8 до 16 лет». Эти спектакли получат призы «Хрустальный росток» на церемонии награждения, которая состоится в сентябре 2013 года. Награждение по итогам второго фестиваля, который состоится весной следующего года, состоится в атриуме вновь открывшегося Центрального Детского Магазина в декабре 2014 года. Фестиваль открылся 7 апреля в Московском Театре юного зрителя. В фестивале приняли участие семь самых популярных детских спектаклей столицы: «Волк и семеро козлят», МТЮЗ; «Синяя птица», Центральный...

Загородный рынок бизнес-класса сохраняет и увеличивает рекордные показатели спроса, которые отмечаются в течение всего 2013 года. Высокие результаты первого квартала по количеству обращений и просмотров, согласно статистике компании «Пробизнес-Девелопмент», были значительно увеличены в апреле и мае. Заметный рост покупательской активности в сегменте загородного жилья бизнес-класса отмечается как по отношению к началу года, так и по сравнению с аналогичным периодом 2012-го. Как отмечают аналитики компании «Пробизнес-Девелопмент», в этом году активный спрос сохранялся даже в новогодние каникулы – период, традиционно считающийся «мертвым сезоном» на рынке недвижимости и уж тем более – на рынке загородной недвижимости. Более того, майские праздники, которые в этом году за счет увеличения количества выходных дней превратились в настоящие каникулы, что давало основания ожидать серьезного «провала», оказались, напротив, периодом высокой...

Власти Москвы в лице главного архитектора столицы Сергея Кузнецова заявляют о своих серьезных планах в отношении преобразования спальных районов. Предполагается, что сетка улиц будет плотнее, а этажность жилых домов меньше. Вокруг станций метро в спальных районах власти собираются создать общественное пространство с основными социальными объектами – кафе, прогулочными зонами, кинотеатрами. По замыслу разработчиков идеи, все это позволит создать на этих территориях более доверительные отношения между людьми. Заявление, конечно, немного спорное, но сам формат спальных районов действительно давно нуждается в обновлении. Подробнее о спальных районах рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Не все эксперты рынка недвижимости принимают градостроительные проекты властей полностью, в девелоперском сообществе есть мнение, что малоэтажная застройка для Москвы трудно реализуема из-за высоких цен на землю, а социальные объекты все же лучше возводить...

Застройке территории завода «Бат-Ява» с точки зрения девелопмента имеет как плюсы, так и минусы. С одной стороны, расширение границ участка даст возможность банку существенно улучшить концепцию нового строительства на данной территории, убрать неприятное соседство и увеличить доход проекта за счет возрастания объемов строительства. При увеличении затрат на строительство из-за роста его объема, стоимость управленческих расходов останется прежней. Таким образом, при прочих равных условиях эффективность расширенного девелоперского проекта будет выше. Однако, с другой стороны, чем глобальнее площадка, тем тяжелее ее согласовывать с городом и тем сложнее выстраивать большие комплексные концепции. В настоящее время существуют достаточные сложности с согласованием коммерческой составляющей проектов в Москве. Если осуществлять коммерческую застройку в виде офисов или, например, торгового центра – то могут возникнуть трудности с согласованием...

В конце марта 2013 года новое направление деятельности ООО «Формула Строительства Девелопмент», компания «Формула комфорта», опубликовала на корпоративном сайте прайс на ремонтно-строительные работы. «Формула комфорта» предлагает все виды строительного ремонта – от косметического до капитального, а также успешно осуществляет строительство коттеджей и домов, предлагает услуги по благоустройству придомовой территории. Среди основных преимуществ компании – высокое качество выполнения работ (все работы выполняются профессиональными строителями с многолетним опытом работы в различных строительных отраслях), работы могут выполняться как по дизайн-проекту заказчика, так и с привлечением дизайнеров «Формула комфорта». Перед подписанием договора и началом работ между клиентом и компанией оформляется прозрачная и понятная смета. Специалисты компании выполняют работы любого уровня сложности и предоставляют гарантию 2 года. «С помощью прайса...

11 июня Управляющий совет ТОС НП «ЮПН» провел очередное заседание, на котором были сертифицированы девять риэлторских компаний из Ростовской области и г. Сочи. Спустя всего два дня после завершения XVII Национального конгресса недвижимости в г. Челябинске, признанный на национальном конкурсе среди профессионалов рынка недвижимости «Лучшим органом системы сертификации РГР 2013» Управляющий совет ТОС «Южной палаты недвижимости» принял решение о сертификации девяти риэлторских компаний из различных муниципальных образований Ростовской области, а также из Краснодарского края. Сертификат, подтверждающий то, что данное агентство недвижимости оказывает услуги в соответствии с общероссийским Стандартом и вправе называться профессиональным риэлтором, получили компании АН «ОКей-инвест», ООО «Стройкомплекс» и АН «ДСК-недвижимость», ООО «Универсал-недвижимость» представляющие г. Ростов-на-Дону, ООО «Перспектива» из г. Азова, ООО АН «Давиденко и...

Новый проект «Вектор Инвестментс» представляет собой сочетание именно тех элементов, из которых складывается идеальное место для проживания за городом. Это близость к природе, транспортная доступность, развитая инфраструктура, бережное отношение к личному пространству жителей, а также уникальная авторская архитектура в европейском стиле, созданная архитектурной группой ДНК аг. Комплекс из 222 домовладений появится в одном из самых уютных уголков Подмосковья – под Звенигородом, на берегу Москвы-реки. Уединенность этого места удачно сочетается с транспортной доступностью: поселок отделяют от Москвы всего 48 км, преодолеть которые можно по одной из престижных западных трасс – по Рублево-Успенскому, Новорижскому либо по Минскому шоссе. Проект адресован тем, кто мечтает отдыхать или постоянно жить за городом, сохраняя при этом все преимущества комфорта и мобильности, которые может дать большой город. Это идеальный загородный поселок...

У Вас есть желание купить недвижимость за рубежом? Вы хотите жить в европейской стране, но не можете найти подходящего предложения? Вы мечтаете купить квартиру, но для покупки не хватает достаточной суммы денег? У нас есть для Вас отличное предложение: кооперативная квартира в Чехии! По статистике кооперативные квартиры (družstevní byt) – это наиболее распространенная форма жилья в Чехии. Кооператив – это юридическое лицо, объединяющее собственников доли, обладающих правом найма конкретной квартиры. Кооперативные квартиры как объект собственности отличает от остальных ряд существенных деталей: во-первых, иностранец, не получивший ПМЖ в Чехии, не имеет права купить кооперативную квартиру. В то же время, членом кооператива может быть юридическое лицо, учрежденное иностранными гражданами; во-вторых, кооперативные квартиры зачастую на порядок дешевле аналогичных квартир в частной собственности, что связано, главным образом, с...

13 июня 2013 года Международный архитектурный форум во второй раз соберет на своей площадке зарубежных экспертов сферы архитектуры и девелопмента, представителей международных архитектурных бюро, профессионалов в области недвижимости. Форум состоится в «Президент Отеле» (ул. Госпитальная, 12, Киев). Начало мероприятия – в 9-30. Участников и гостей Форума ожидает насыщенная программа, ведь Международный архитектурный форум – это площадка, где зарубежные и украинские эксперты делятся своим опытом и знаниями в области инновационной архитектуры и дизайна, рассказывают о современных тенденциях в этой сфере, презентуют реализованные успешные проекты в области коммерческой недвижимости. Архитектурный форум – это также площадка для знакомства и налаживания контактов с потенциальными партнерами и клиентами. Хедлайнерами Международного архитектурного форума выступят: Майкл Типпин, генеральный директор международной девелоперской компании Tippin...

Строительные инвестиции, по оценкам экспертов, являются на порядок доходнее банковских депозитов. Однако, несмотря на наличие серьезного финансового потенциала, привлечение средств для реализации строительного проекта является трудной, а иногда, неразрешимой задачей. Соотношение риск/доходность отпугивает серьезных инвесторов. В последнее время профессиональное сообщество заговорило о мерах по улучшению инвестиционного климата в строительной сфере. «Дорожная карта», утвержденная в 2012 году, определила пошаговый план по сокращению сроков строительства, за счет ликвидации многих административных барьеров. Тем не менее, многие процедуры, требуют внесения изменений в Градостроительный кодекс РФ. До конца не решены вопросы об обязательной экспертизе проектной документации, практике применения уведомительного принципа начала строительства и перспективах отмены государственного строительного надзора. Еще одной актуальной проблемой...

Недостаточно динамичное развитие механизмов энергосбережения и повышения энергоэффективности в нашей стране явление временное - к такому выводу пришли участники конференции «Реализация политики энергосбережения и энергоэффективности в промышленности и строительстве РФ», которая прошла 6 июня в Москве. Организаторами мероприятия выступили НП «СРО «Альянс строителей», НП «СРО «Энергоаудит», компания OCG, при активном содействии национальных объединений строителей (НОСТРОЙ) и проектировщиков (НОП), Совета по экологическому строительству и Гильдии управляющих и девелоперов. По мнению экспертов, с подобной ситуацией сталкивались многие западные страны на этапе формирования своей политики в области энергоэффективности, правда, намного раньше. Российский закон ФЗ-№261 «Об энергосбережении…» был принят 4 года назад и некоторые его положения, особенно, в части проведения обязательных энергетических обследований оказались непроработанными. В...

Компания Retail Profile Russia объявила о ряде новых назначений. Директором по развитию бизнеса компании Retail Profile Russia стал Вадим Скрябин. Вадим будет заниматься формированием системы по привлечению торговых комплексов в рамках программы Retail Profile Russia. Вадим Скрябин окончил Национальный исследовательский ядерный университет «МИФИ» по специальности прикладная ядерная физика, а в 2008 году получил степень «Сертифицированный управляющий коммерческой инвестиционной недвижимостью (CCIM)» Института коммерческих инвестиций в недвижимость в США. Вадим работает в сфере недвижимости уже более 15 лет, как на стороне арендодателя, так и арендатора. До 2006 года он занимался развитием и управлением розничных сетевых проектов. С 2006 по 2007 гг. Вадим возглавлял департамент развития в одной из ведущих инвестиционно-девелоперских компаний России «Торговый квартал». С 2007 по 2009 гг. работал в ООО «Гиперцентр-Девелопмент»...

Комплекс Clerkenwell House Loft-style apartments девелоперской компании KR Properties стал победителем в номинации «Loft-апартаменты №1» премии «Рекорды рынка недвижимости». За звание лучшего проекта лофт-апартаментов боролись девять номинантов, однако по результатам всех видов голосований Clerkenwell House Loft-style apartments оставил конкурентов далеко позади. Эксперты высоко оценили архитектурные и планировочные решения, а также маркетинговые идеи, заложенные в основу продвижения проекта на рынок. Clerkenwell House - это комплекс элитных апартаментов в Хамовниках (Комсомольский проспект, 42, строение 2), выполненный в английском стиле. В проекте представлено 57 апартаментов, в том числе двухуровневые с отдельным входом (на первом и втором этажах здания) и апартаменты с мансардами, высота которых в коньке достигает 6,5 метров. Clerkenwell House и раньше становился победителем различных конкурсов, в том числе в сентябре 2012 года он...

Бизнес-единица «ЛСР. Базовые материалы – Москва» (юр. лицо ООО «ЛСР. Базовые-М») запускает специальную программу по целенаправленной работе с ключевыми крупными дилерами, рассчитанную на расширение каналов сбыта продукции и увеличение объемов реализации растворо-бетонных смесей. Программой предусмотрены выгодные условия сотрудничества для дилеров: комфортная цена и условия оплаты, приоритетность отгрузки, гарантированные объемы бетона. Розничные покупатели, воспользовавшись услугами сетевых продавцов, смогут гарантированно получать необходимый объем высококачественного бетона или раствора от крупного производителя в заданные сроки, в том числе, в день заказа. Внедрение программы работы с дилерами особенно актуально в разгар строительного сезона, когда спрос на бетон значительно вырастает. Первым официальным дилером по поставке растворо-бетонных смесей «ЛСР. Базовые материалы – Москва» стал Торговый дом «Сиана». На сегодняшний день...

В Москве прошла ежегодная конференция «Проектное финансирование в России», в ходе которой приглашенные к диалогу специалисты проанализировали эффективность развития данного финансового инструмента, обсудили состояние его законодательной базы, представили основные драйверы его роста на российском рынке. К обсуждению заявленных тем организаторы пригласили ведущих экспертов - представителей крупнейших российских и зарубежных банков, агентств, инвестиционных, энергетических и девелоперских компаний, а также law firm и общественных объединений. Мероприятие прошло под председательством Управляющего директора по рынкам капитала и работе с инвесторами ГК «Кортрос» Георгия Иосифьяна, который и задал тон общению. Несмотря на отсутствие в зале представителей власти, а ведь именно от их позиции во многом зависит будущее проектного финансирования (ПФ) в России, диалог получился слаженным и конструктивным. Вопросы правового регулирования...

Развитие Гатчинского района опережает самые оптимистичные прогнозы. В 2012 году промышленное производство в районе выросло на 11,7%, а оборот по крупным и средним компаниям превысил 60 млрд. рублей (темп роста к 2011 году 111,4%). Многие эксперты считают, что по уровню развития Гатчина уже приближается к Всеволожску, а через несколько лет она может стать локомотивом развития Ленобласти. В окрестностях Гатчины создаются новые промышленные и деловые зоны. Для этого есть несколько серьезных предпосылок. Во-первых, резерв земель под новые проекты в черте Петербурга заканчивается. Кроме того работая, в условиях мегаполиса с его пробками и плотной застройкой, крупные компании все чаще решают вывести свои производства и офисы за городскую черту. Во-вторых, Гатчина расположена всего в 30 километрах от Петербурга, а многие объекты на территории района находятся в непосредственной близости от КАД. Например, деловая зона «Верево», развитием...

Компания «Галс-Девелопмент» сообщает о завершении второго этапа строительства курортного комплекса «Камелия» в Сочи. В рамках второго этапа были проведены работы по устройству фасадов и кровли, выполнена большая часть работ по прокладке внутренних и внешних инженерных коммуникаций. В настоящий момент начались работы по воссозданию облика бывшего санатория «Наука». Сегодня бывшее здание санатория, построенное по проекту известного советского архитектора А.В. Самойлова, тщательно восстанавливается в мельчайших деталях. После окончания реставрационных работ историческое здание будет выглядеть практически так же, как оно выглядело еще в довоенные годы. Параллельно с реставрацией памятника архитектурного наследия ведется устройство фасадов апартаментов. В настоящий момент выполняются работы по их утеплению и возведению конструкции под облицовку фасада натуральным камнем. Параллельное ведение работ на объекте позволит закрыть внешний контур...

Как известно, время строительства многоэтажного дома во многом зависит от технологии строительства. Так, если на возведение панельного дома сегодня требуется около года, то строительство монолитного или монолитно-кирпичного занимает около трех лет. Разумеется, что стоимость объектов недвижимости прямо пропорциональна степени готовности дома. И чем больше срок возведения многоквартирного дома, тем существеннее будет разница между ценами на момент начала продаж и на момент окончания строительства. Поэтому в случае с панельными домами разница в стоимости квартир на начальном и последнем этапах строительства не так велика, каковой она является в случае с «монолитом». Однако в покупке недвижимости по стартовым ценам кроется определенный риск: а что, если дом так и не будет достроен? О том, насколько оправданной является покупка квартир по стартовым ценам, рассказывает руководитель отдела реализации ГК «МИЦ» Александр Энгель. «Стартовые цены...

На сегодняшний день при покупке жилья в Подмосковье все больше людей обращают внимание не только на его стоимость и качество, но и на наличие хорошо развитой инфраструктуры. Слишком многие покупатели в свое время обожглись на этом, купив жилье «в чистом поле», не обеспеченное детскими садами, школами и прочими объектами социальной инфраструктуры. О том, как сегодня решается этот вопрос, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Озаботившись состоянием подмосковной инфраструктуры, областные власти в этом году устроили проверки ряда подмосковных строек и приостановили выдачи лицензий на жилье, не обеспеченное необходимым количеством мест в школах и детских садах. Как ни странно, подобная инициатива нашла понимание и у самих девелоперов. По словам специалистов ГК «МИЦ», отсутствие развитой инфраструктуры вредит не только клиентам, но и самим застройщикам, ведь от этого значительно снижаются продажи жилья. Конкуренция на первичном рынке жилья...

С 3 июня 2013 года на должность генерального директора компании «Новард Эстейт» назначена Тренина Татьяна. «Новард Эстейт» (входит в группу компаний «Новард») специализируется на управлении коммерческой недвижимостью. Среди основных проектов – торговые центры шаговой доступности «Ларец» с эксклюзивной и актуальной для Москвы (и любого мегаполиса) концепцией: сочетание только качественного ритейла с социальной функцией – творческие центры, места для семейного досуга, социальные акции, формирование сообщества жильцов микрорайона. В ближайшие 5 лет компания планирует войти в проекты строительства 7 новых ТЦ по концепции «Ларец» на территории Москвы, Московской области, а также ряда российских регионов. Свою карьеру в Группе компаний «Новард» Тренина Татьяна начала в марте 2007 года в должности заместителя директора по стратегическому развитию управляющей компании, курировала вопросы маркетинга, маркетинговых стратегий УК и ДК, а также...

8 июня в 12:00 в коттеджном поселке «Вайя», Ленинградская область, Гатчинский район, компания ООО «Строительство и Дистрибуция» совместно с FD-Group организовывает семинар на тему: «Придание индивидуальности дому, путем применения строительных материалов». Присутствующие на семинаре смогут получить ответы на такие вопросы как: - Виды отделки фасадов загородных домов - Особенности и преимущества вентилируемого фасада - Дизайн фасадов с использованием Японских панелей - Входная дверь – визитная карточка вашего дома - Специальные серии дверей из Японии для северных регионов - Виды современные кровельных материалов - Виды напольных покрытий и их применение. Компания FD – Group совместно со своими партнерами проводит серию семинаров, которые затрагивают множество вопросов и нюансов, касающихся жизни и строительства за городом. Бесплатные семинары проводятся 2 раза в месяц в поселках компании. Посещать их смогут не только владельцы участков...

25 мая в поселке «Вайя» прошел первый мастер-класс от партнера FD-Group по клубной карте «Комфортный дом». Строительная компания «Nova-строй» провела семинар на тему: «Внутренняя отделка и дизайн коттеджей». Опытные прорабы и дизайнеры компании рассказали участникам мастер-класса о кровлях, дизайне интерьера, ландшафтном дизайне, инженерной сантехнике, о видах и особенностях отделочных материалов, а также о всех этапах ремонта и важности соблюдения их последовательности. Благодаря высокой организации, доступному донесению информации и высококвалифицированным докладчикам, мастер-класс прошел с большим интересом со стороны участников. Также каждый участник получил в подарок от FD-Group молоко собственного производства колхоза ОАО «Ударник»! А благодарственные слова и крепкие рукопожатия ведущим мастер-класса от жителей поселка «Вайя» - лучшая награда для организаторов. Семинары на темы, полезные для загородной жизни для собственников...

28 мая 2013 года компания «FD-Group» совместно со своим партнером ДСК «Славянский» завершила строительство нового дома. И уже сейчас готовый дом под чистовую отделку на участке в 11 соток готов принять своих жильцов. Комфортный дом, с удачной планировкой включает в себя прихожую, просторную кухню – столовую, две светлых комнаты, и террасу для отдыха на свежем воздухе. Безусловным плюсом этого дома является собственная сауна, где можно отлично расслабиться и отдохнуть после трудовых будней. Дом был возведен по панельно-каркасной технологии крупнейшим домостроительным комбинатом в Европе «Славянский». От фундамента до кровли дом отвечает всем критериям качества и надежности. Ко всем отделочным работам отнеслись очень внимательно и использовали только лучшие материалы: - в доме установлены двухкамерные стеклопакеты -для внешней отделки была использована штукатурка немецкой фирмы Сaparol. -пол террасы – лиственница КП «Ближняя...

Продажи земельных участков в новом коттеджном посёлке Кокосы официально открыты! За считанные дни было забронировано и куплено сразу несколько участков - девелопер объявил о скидке 10% первым десяти покупателям и многие хотят воспользоваться эти предложением. Грамотная сбалансированная политика ГК ФАКТ по соотношению цена-качество обеспечила хороший старт новому проекту. Изначально выигрышное положение (Всеволожский район, 12 км от КАД по Мурманскому шоссе) дополняется великолепным ландшафтом. На территории посёлка протекает широкий лесной ручей и многие участки не только выходят к берегу ручья, но и имеют собственный кусочек леса на своей территории, что обычно характерно обычно только для поселков бизнес-класса. В шаговой доступности от посёлка расположено большое Коркинское озеро - излюбленное место летнего отдыха многих петербуржцев. Приятно дополняет картину также близость крупных торговых центров и растущая быстрыми темпами...

Компания ОПИН совместно с ведущими ипотечными банками объявляет о специальной акции: купи квартиру в ЖК Vesna этим летом и получи скидку. Акция продлится с 1 по 30 июня. Квартиры в ЖК Vesna этим летом стали доступнее: ОПИН предоставляет своим покупателям скидку до 4%. Согласно условиям акции, чем больше квартира, тем больше скидка. Так, на 4-комнатнаую квартиру предусмотрена скидка 4%, на 3-х комнатную увеличенной площади («Евро») – 3,5%, на 3-хкомнатную – 3%, на 2-комнатную – 2%, на 1-комнатную и студию– 1%. В акции принимают участие ведущие аккредитованные банки: Сбербанк России, ВТБ24, Банк Возрождение, МТС-Банк, Московский Кредитный Банк. «В начале весеннего сезона мы наблюдали большой интерес со стороны покупателей к нашему проекту – ЖК Vesna . С наступлением лета спрос не уменьшился. И мы решили пойти навстречу нашим клиента и предложить еще более выгодные условия приобретения квартир», – рассказывает заместитель генерального...

В жилом комплексе «Форт Сколково», построенном в престижном Одинцовском районе Подмосковья, выдают ключи владельцам жилья. Свои ключи от квартир получили более 50 собственников, а владельцы пяти квартир уже приступили к отделке. Управлять комплексом будет компания «Все работает». «Все 156 квартир жилого комплекса проданы, и уже к Новому году он начнет заселяться и здесь образуется новая, уютная и очень дружественная среда. Мы, со своей стороны, приложим все усилия для того, чтобы обеспечить жителям и их гостям максимальный комфорт», - говорит Елена Хисаева, генеральный директор управляющей компании «Все работает». Напомним, «Форт Сколково» построен в Одинцовском районе Московской области, на территории поселка Заречье. Жилой комплекс представляет собой комплексную застройку, состоящую из трехсекционного 9-этажного жилого дома на 112 квартир с подземной автостоянкой, односекционного 9-этажного дома на 44 квартиры и отдельно стоящего...

Рады сообщить, что свое участие в Международном архитектурном форуме «Инновационная архитектура в объектах коммерческой недвижимости» подтвердил Саймон Скотт (Simon Scott), директор офиса в Лондоне, директор по развитию, архитектурное бюро The Buchan Group. Доклад на тему «Важность комплексного подхода в создании концепций объектов коммерческой недвижимости. Westfield London – Westfield Stradford City» эксперт представит совместно с Андреем Яцентюком, ведущим архитектором компании UTG. Профессиональный опыт Саймона Скотта включает участие в реализации множества проектов многофункциональных комплексов и транспортной инфраструктуры, жилой и гостиничной недвижимости в Великобритании и других странах мира. В частности, он получил известность благодаря разработке дизайна аэропортов и железнодорожных станций, а также участию в реализации проектов многофункциональных комплексов, начиная от генерального планирования до завершения проекта...

Девелоперская Группа компаний ПРОМИНГРУПП и компания «НДВ-Недвижимость» возобновили партнерские отношения. Объекты «Искры Радости» и «Мос-Анжелес» вернулись в ассортиментную линейку компании «НДВ-Недвижимость». Реализация квартир в этих объектах велась с 2009 года. В 2011 году девелопер объектов – Группа компаний ПРОМИНГРУПП - решила создать собственный отдел продаж, поэтому сотрудничество между партнерами было прекращено по обоюдному согласию. - Собственный отдел продаж - это, по сути, непрофильный бизнес для девелопера, - говорит Сергей Никонов, генеральный директор ООО «ГК ПРОМИНГРУПП». - Задача девелопера - строить. Кроме того, в данный момент мы решили сосредоточить силы на расширении перечня услуг для наших клиентов – предлагаем перепланировку и отделку квартир под ключ. А продажу мы решили передать в руки профессионалов, поскольку знаем, что продавать настолько технологично, в таких объемах, с таким уровнем сервиса и...

Креативная студия Станислава Герна, входящая в PR2B Group, разработала презентационную продукцию для девелоперского проекта корпорации AEON – офисного здания в Хамовниках. Двенадцатиэтажное офисное здание класса «А» корпорации AEON расположено в Центральном административном округе г. Москвы на ул. Ефремова, в непосредственной близости от станции метро «Фрунзенская» и Комсомольского проспекта. Брошюра, разработанная в PR2B Group, презентует офисное здание в Хамовниках - пример бизнес-застройки, соответствующий самым передовым стандартам. Это уникальное архитектурное решение в стиле Hi-Tech, в духе эстетики нового времени. Во главу угла презентации бизнес-центра поставлены представительность, комфорт и безопасность, а также удобное, с точки зрения деловой доступности, местоположение. Подробно рассматривается комплекс жизнеобеспечения здания, основывающийся на системе диспетчеризации инженерного оборудования, которая берет на себя...

В рамках выставки «АРХ Москва» состоялся завтрак с главным архитектором города Москвы Сергеем Кузнецовым, посвященный вопросам новой градостроительной политики. Партнером мероприятия стала Группа компаний «Пионер». Организаторы: НП «Гильдия управляющих и девелоперов» и «Экспо-парк». Сергей Кузнецов рассказал о нововведениях в градостроительных нормах: теперь все девелоперские проекты должны быть согласованы с архитектурным советом, состоящим из 15 экспертов. Основными задачами совета станут: профессиональная оценка градостроительных и архитектурных проектов и научно-исследовательских работ в сфере архитектуры и градостроительства, анализ действующих и вновь разрабатываемых нормативов в сфере градостроительства, архитектуры и смежных видов проектной деятельности. Андрей Грудин, Генеральный директор ГК «Пионер», подчеркнул важность качественного взаимодействия девелоперов, архитекторов и правительства. Он обратил внимание на то, что...

Одной из заметных тенденций рынка элитной загородной недвижимости, сложившейся весной 2013 года, стал рост интереса к домам для летнего отдыха. Количество сделок по приобретению загородной недвижимости, расположенной у леса и воды, заметно выросло в апреле-мае по отношению к тому же периоду прошлого года. Как отмечает руководитель отдела загородной недвижимости агентства TWEED Ирина Калинина, спрос вырос на дальние дачи, а также дома для отдыха в бюджете от 2 до 5 млн долларов, расположенные на Дмитровке и дальней Новой Риге. Основные требования к такой недвижимости – хорошее природное окружение (прежде всего, лес и вода в непосредственной близости от участка) и ландшафтные характеристики местности. Отчасти всплеск интереса к приобретению недвижимости для отдыха именно в апреле текущего года можно объяснить затяжной зимой: с наступлением теплой погоды, которое пришлось именно на апрель, покупатели решили не тянуть с выбором и по...

Руководство совместного предприятия компаний RDI и Limitless одобрило концепцию ландшафтного благоустройства территории жилого комплекса «Загородный Квартал». Проект был разработан Институтом развития территорий (TDI) совместно с архитектурным бюро anOtherArchitect, компаниями TH Treibhaus Landscape Architecture, ARTEZA и Anselm von Held. Над проектом трудились несколько десятков специалистов, которые разработали ландшафтную концепцию основных общественных зон: Центральной площади, офиса продаж, спортивных зон проекта, дворов многоквартирных домов и таунхаусов, улиц и бульвара. Проект был проработан до мельчайших деталей, он включает в себя полный цикл работ по благоустройству территории жилого комплекса, в том числе проект ночного освещения, рекомендации по посадке растений, элементы навигации и идеи для создания мобильных приложений для коммуникации жителей. По задумке авторов, общественные территории «Загородного Квартала» будут...

Компания «Метриум Групп» стала ко-эксклюзивным продавцом проекта «Эко Видное» и сообщает, что с 1 июня в микрорайоне открываются продажи второй очереди, завершение строительства которой планируется в 4 кв. 2014 года. Стоимость квартир начинается от 2,5 млн руб. Девелопер - компания MR Group. «Эко Видное» - масштабный жилой микрорайон Новой Москвы, который уже зарекомендовал себя как известный локальный проект, благодаря грамотной концепции и неоспоримым конкурентным преимуществам. Эко-парк расположен в южной части города Видное, в непосредственной близости от скоростной трассы М4 «Дон», в 4 км от МКАД – столь удобное транспортное сообщение с Москвой позволит жителям микрорайона беспрепятственно добираться до столицы. «Эко Видное» находится в активно застраиваемом районе, жилой фонд которого сейчас формируется новостройками, - говорит Мария Литинецкая, генеральный директор «Метриум Групп». - Поэтому покупатели жилья в данном...

Инвестиционно-строительная компания «Авгур Эстейт» сообщает, что ставка по ипотеке для покупателей квартир в ЖК «Москва А101» снижена на 1%. Ипотеку предоставляет ЗАО «ВТБ 24». Специальные условия действует для клиентов Авгур Эстейт в рамках партнерских отношений девелопера и банка. Для клиентов «Авгур Эстейт» процентная ставка будет всего от 11,45% в зависимости от размера первоначального взноса и срока кредитования. Банк-партнер предоставляет клиентам «Авгур Эстейт» оптимальные условия ипотечного кредитования. «Размер первоначального взноса на покупку квартиры в ЖК «Москва А101» начинается от 10%, то есть от 360 000 рублей. Комиссии за досрочное погашение и выдачу кредита отсутствуют» – подтверждают в Отделе продаж «Авгур Эстейт». В настоящий момент в открытой продаже ЖК «Москва А101» представлены 1-, 2-, 3-комнатные квартиры свободной планировки, различных площадей. В том числе покупатель может приобрести и квартиру с отделкой...

Одно из наиболее востребованных подмосковных направлений – Ярославка – на сегодня остается и одним из самых загруженных, особенно в 10-километровой зоне от МКАД. В то же время, как отмечают эксперты рынка, в ближайшей перспективе именно на этом направлении будет сконцентрирована значительная часть загородного предложения бизнес-класса. Благодаря своей стародачной репутации, живописному ландшафту и наличию обширных лесных массивов, Ярославское направление сегодня является одним из самых востребованных. Этот факт не ускользнул от внимания девелоперов: по итогам 1 квартала Ярославское направление вошло в топ-7 подмосковных трасс, где сконцентрирован основной объем предложения поселков эконом- и бизнес-классов. По данным аналитиков компании «Пробизнес-Девелопмент», сегодня на Ярославском направлении существует хороший выбор проектов эконом-класса. «Ярославское направление – это главная трасса, соединяющая Москву с самым населенным...

С начала года загородный рынок пополнился 15 новыми проектами эконом- и бизнес-класса, что обеспечило максимальный рост предложения с момента окончания кризиса. При этом эксперты считают, что темпы вывода на рынок новых проектов в ближайшее время только увеличатся. 2013 год оказался отмечен высокой активностью девелоперов; по объему нового предложения, выведенного на рынок в 1-м и начале 2-го квартала текущего года, достигнут лучший за весь посткризисный период результат. При этом, на рынке с прошлого года практически не появляются элитные проекты; большинство нового качественного предложения – поселки классов «эконом» и «бизнес». Всего с начала года предложение пополнилось более чем 15 новыми поселками; примерно треть из них включает участки без подряда. Больше половины нового предложения – это проекты бизнес-класса. Кроме того, продолжает увеличиваться доля проектов, включающих в себя недвижимость различного формата: таунхаусы...

Компания Кьютек (Qtec) – генеральный подрядчик жилого комплекса премиум-класса «Парк Рублево» - является ответственным застройщиком, соблюдающим все современные экологические стандарты. Об этом говорят результаты комплексного аудита экологической ситуации, который был проведен Национальным бюро экологических стандартов и рейтингов (НБЭСР). По данным НБЭСР, строительные работы по возведению ЖК «Парк Рублево», которые ведет компания Кьютек (Qtec) по заказу девелоперской группы ОПИН, не оказывают никакого влияния на экологию района, все показатели подтверждают высокий уровень организации строительного процесса и его безопасность. По результатам аудита комплекс «Парк Рублево» получил сертификат EcoVillage*, подтверждающий, что территория комплекса благоприятна и комфортна для проживания, проект гармонично вписан в окружающую среду и его влияние на нее минимально. Отдельного внимания со стороны НБЭСР заслужило бережное отношение...

29 мая в Москве прошла IV ежегодная конференция «Ипотека в России 2013». В ходе мероприятия участники проанализировали текущее состояние отечественного рынка ипотечного кредитования, основные направления его развития в ближайшей перспективе, дали оценку протекающим процессам. По итогам 2012 года рынок ипотечного кредитования показал рекордный рост. Однако, несмотря на положительную динамику, ипотечные кредиты продолжают оставаться недоступными для большинства населения нашей страны. Каковы основные тенденции и направления развития российской ипотеки в 2013 году? Этот и многие другие вопросы обсудили участники IV ежегодной конференции «Ипотека в России 2013», прошедшей в Москве 29 мая 2013 года. В числе принявших участие представителей девелоперских компаний, был отмечен Константин Шибецкий, директор ипотечного отделения ГК «МИЦ». В сессии «Финансирование строительства», с докладом на тему «Ипотека в стратегиях строительных и...

Компания «Инталев» объявляет о существенном расширении функционала своего флагманского продукта для автоматизации управленческой деятельности – «Инталев: Корпоративный менеджмент». Теперь в продукт внедрен функционал для автоматизации полного цикла управления проектами! Прежде всего, расширенный функционал продукта будет востребован в компаниях из отраслей: строительство, девелопмент, инжиниринг, поставки и контрактование, сложное позаказное производство, профессиональные услуги. Но также с успехом может применяться для автоматизации внутрикорпоративных проектов, независимо от отраслевой специфики. Основные преимущества Для решения задач организации управления проектами компании часто используют несколько разноплановых программ: для планирования проектов, для составления смет, для ведения документооборота, для ведения оперативного учета, для бухгалтерского учета и т.д. Разные программы не позволяют составлять единую и полную отчетность...

InCoSol Group приступила к реализации проекта по выбору и формализации стратегии для группы компаний «Балт-Плюс». Основная цель проекта – вывести бизнес предприятия на принципиально иной уровень, освоить новые сегменты рынка и победить крупных игроков. «Балт-плюс» специализируется на проектировании и строительстве современных промышленных и логистических объектов, имеет десятилетний опыт работы в этой отрасли и зарекомендовала себя как компания с инновационным подходом к решению задач. Помимо центрального офиса в Москве, у «Балт-Плюс» открыты пять региональных филиалов. «Эта компания уникальна в своем роде, - отмечает управляющий партнер InCoSol Group Сергей Львов. - Именно она построила крупнейший в Европе инкубаторий на 75 млн яиц. «Балт-Плюс» обладает новейшими технологиями автоматизации складов, которые позволяют сократить число подборщиков на объекте с шестнадцати до двух. Главное, что руководство компании не останавливается на...

Компания «Галс-Девелопмент» представит взыскательной публике элитный квартал «Литератор.», курортный комплекс «Камелия» и элитный квартал Wine House в яхт-клубе «Буревестник», где с 31 мая по 2 июня состоится XIII ежегодная международная выставка яхт на воде – BIBS 2013 (Burevestnik International Boat Show). В рамках выставки яхт на воде «Галс-Девелопмент» в отдельном павильоне даст возможность всем потенциальным покупателям ознакомиться сразу со всеми жилыми объектами компании. На выставке все посетители смогут узнать об архитектуре и инфраструктуре элитных проектов «Галс-Девелопмент», планировочных решениях предлагаемых квартир, уровне цен и особенностях местоположения объектов. В период проведения выставки апартаменты и резиденции можно будет приобрести на специальных выгодных условиях. «Особое внимание публики мы рассчитываем привлечь уникальной разработкой – оборудованием с 3D-голографическими проекциями наших объектов. Впервые...

Острый дефицит земли в Екатеринбурге заставил застройщиков перейти от точечной застройки к комплексному освоению территорий (КОТ). К таким проектам относится строительство целых районов и кварталов с собственной транспортной социальной и коммерческой инфраструктурой. Участники пресс-завтрака по понедельникам, прошедшего накануне, сошлись во мнении, что комплексная застройка должна стать главным трендом градостроительной политики Екатеринбурга. Как сообщил генеральный директор консалтинговой компании «Урал-Гермес» Александр Засухин, в настоящее время в городах-миллиониках реализация КОТов составляют 25-30% от общего объема строительства жилья, и эта цифра постоянно увеличивается. Причины понятные – строительство таких объектов в перерасчете на 1 кв.м. обходится застройщикам дешевле за счет больших объемов. Еще одна причина, как указал заместитель директора ГК ЦН «Северная Казна» Павел Маслихин, высокий спрос на квартиры в новостройках...

По итогам 2012 года ГК «Регионы» вошла в число лидеров Рейтинга крупнейших собственников торговых центров России «InfoLine Developer Russia Top-100», заняв четвертое место с результатом более 750 тыс. кв. м. совокупной площади всех действующих ТРЦ. В прошлом году ГК «Регионы» добавила к своим активам еще 3 объекта, открыв ТРЦ «Июнь» в г. Мытищи (GBA: 178 000 кв.м), Красногорск (GBA: 25 000 кв.м) и Уфа (GBA: 42 000 кв.м). Помимо этого, в начале 2013 года Группа компаний «Регионы» заявила о подписании эксклюзивного лицензионного соглашения с голливудской студией DreamWorks Animation SKG на строительство самых больших в Европе крытых круглогодичных тематических парков DreamWorks. Высота парка составит 35 метров, что сопоставимо с высотой 13 этажного дома. До 2017 года парки появятся в трех российских городах: Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. Первый из них, в Санкт-Петербурге, будет открыт уже в 2015 году. Каждый тематический...

В рейтинге учитывались проекты, имеющие в продаже более 10 квартир и находящиеся на разных стадиях строительства, либо сданные не более двух лет назад, при этом общая площадь квартир/апартаментов рассматриваемых девелоперов превышает 150 000 м2 Ситуация на рынке Москвы сложилась следующим образом – крупнейшим девелопером по объему строительства является ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов», этому способствовало начало возведения жилого комплекса «Царицыно-2» (в данный момент на реализации находится 2017 квартир). Учитывая объем предложений представленных в ЖК «Царицыно» в прошлом году (6000 квартир), ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» является безоговорочным лидером на рынке. Общий объем – 645 000 м2. Также необходимо упомянуть о проектах корпорации Potok. В портфеле девелопера находятся несколько крупных проектов классов «Бизнес» и «Премиум» (жилой комплекс M-Park, «Кутузовская Ривьера», «Веллхаус на Дубровке» и др.) Объем...

Зародившийся в посткризисный период интерес девелоперов к мультиформатным загородным проектам, в состав которых входят в различных сочетаниях коттеджи, таунхаусы, малоэтажное жилье, в 2013 году становится одной из основных тенденций на рынке. Мультиформатные ЖК, расположенные в 10-15-километровой зоне от Москвы и от крупных подмосковных городов с развитой инфраструктурой, пользуются сегодня повышенным спросом у потребителей. За 2011 год объем предложения в формате малоэтажных загородных комплексов вырос в 5 раз, а в 2012-м и начале 2013 года тенденция только усиливалась. Скорость появления и реализации новых подмосковных мультиформатных ЖК показывает, что девелоперы вовремя сориентировались, почувствовав успех продукта. Новые проекты появляются в ближайшем Подмосковье, а также вблизи крупных областных населенных пуктов – таких как Мытищи, Балашиха, Королев. При этом, как отмечают аналитики компании «Пробизнес-Девелопмент», основным...

С 28 по 29 мая 2013 года в Санкт-Петербурге, в конференц-зале «Ассамблея» (ул. Таврическая, 10) состоится VI Форум «ПТА. Интеллектуальное здание – Санкт-Петербург 2013». Организатор - ЗАО «Экспотроника». Модератор: Владимир Адамович Максименко – председатель Комитета НП «Авок» «Интеллектуальные здания и информационно-управляющие системы», научный сотрудник Научно-образовательного центра Информационных систем и интеллектуальной автоматики в строительстве (Лаборатория «Smart City») МГСУ. С докладами на Форуме выступят представители компаний Klinkmann, Jung, Delta Controls, Intelvision, Ниеншанц-Автоматика, СтройГруппАвтоматика, Фиорд, Saia Burgess Rus, АМТ-Груп, Центр Автоматизации зданий, представители ассоциаций LonMarkRussia и EnOcean и другие. Откроет программу мероприятий Форума конференция для специалистов компаний - системных интеграторов, инсталляторов, проектных организаций и архитектурных бюро - «Автоматизация инженерных систем...

Эксперты объединенной проектной группы RedLine утверждают, что в ближайшем будущем будет активно развиваться строительство тематических торгово-развлекательных комплексов, для того чтобы выдерживать высокую конкуренцию и привлекать как можно большее число посетителей. Рынок торговой недвижимости Петербурга в последние несколько лет развивался очень активно. Результат – в большинстве районов города рынок близок к насыщению. Так, в некоторых районах на тысячу жителей приходится более тысячи квадратных метров торговли. «Такая ситуация привела к тому, что девелоперы стали более серьезно подходить к вопросу концепции и качественного дизайна проектов, чтобы привлечь внимание покупателей, - комментирует Игорь Герасименко, коммерческий директор объединенной проектной группы RedLine. - Так, например торговый центр «Лондон Молл» будет выполнен в традиционном английском стиле. Внутри комплекса будет воссоздана атмосфера Лондона: Биг Бен...

29 мая 2013 года в конференц-зале «Ассамблея» в рамках деловой программы Форума «ПТА. Интеллектуальное здание - Санкт-Петербург» состоится круглый стол «Комплексный подход на пути развития концепции энергоэффективного города». • Дата и время проведения: 29 мая 2013 года, с 15:00 до 16:30. • Место: Санкт-Петербург, Таврическая, 10, конференц-зал. Основной целью мероприятия является обсуждение проектов реализации «энергоэффективного» города с точки зрения практических подходов, технических и функциональных возможностей модернизации инфраструктуры города. Модератором круглого стола выступит Владимир Адамович Максименко – председатель Комитета НП «АВОК» «Интеллектуальные здания и информационно-управляющие системы», научный сотрудник Научно-образовательного центра Информационных систем и интеллектуальной автоматики в строительстве (Лаборатория «Smart City») МГСУ. В составе спикеров: • Быков Владимир Леонидович - директор НП «Балтийский...

Майкл Типпин, основатель и генеральный директор международной девелоперской компании Tippin Corporation, примет участие в Международном архитектурном форуме «Инновационная архитектура в объектах коммерческой недвижимости» в качестве докладчика и ко-модератора. В рамках мероприятия, которое состоится 13 июня 2013 года в Киеве, господин Типпин представит доклад на тему «Грузия: образeц для обновления архитектуры и дизайна в Украине». «Грузия является соответствующей и приемлемой моделью для направления урбанистического обновления Украины, в частности, в отношении сохранения и дизайна памятной архитектуры. Обе страны имеют похожую геополитическую основу, и их городская среда строений была сформирована в соответствии с культурной и политической историей, – комментирует Майкл Типпин. – Здания переживут политические режимы и своих создателей. В настоящее время в Грузии наблюдается уникальная эпоха возрождения, и вероятно, за последнее...

2 дня конференции, обсуждения последних инноваций и тенденций в авиабизнесе, выставки авиатехнологий, круглые столы, бизнес-встречи с представителями авиаиндустрии, правительства, производителей оборудования и аэропортов в одном месте. Аэроконгресс 2013 проходит при поддержке Министерства инфраструктуры Украины и лично Министра инфраструктуры Козака Владимира Васильевича. Цель Аэроконгресса 2013 - собрать лучших специалистов и топ-менеджеров аэропортов, авиакомпаний, инвесторов, ключевых производителей оборудования, представителей правительства, чтобы аккумулировать качественный обмен идеями и опытом для развития авиаиндустрии в Украине и СНГ. Пресс-конференция для журналистов состоится с 12.00-12.45. (аккредитация до 05.06 по e-mail). Участников Аэрокогресса ожидает специализированная выставка авиатехнологий в Международном аэропорту им. Даниила Галицкого во Львове с целью качественного обмена идеями и опытом для развития...

В квартале таунхаусов «Кронбург» в корп.4, начались отделочные работы в лотах типа D и С. Организация шоу-румов предполагает не только ремонтно- отделочные работы, но и полную меблировку помещений. «Не у многих есть опыт ремонта таунхаусов - посетив наши шоу-румы, покупатель увидит не просто возможности отделки, но и сможет оценить функциональное использование пространства, ощутить себя по-настоящему в домашних стенах» - комментируют в ГК «Масштаб» - девелопер проекта. Таунхаус типа D, площадью 154,53 кв. м, будет представлен в стиле «Прованс», лот типа С, площадью 115, 63 кв. м, – в Классическом. Стиль «Прованс» – это лаконичные пастельные оттенки, напоминание об уюте и очаровании французского Прованса, свежести лавандовых лугов. В таком типе отделки доминирует светлое дерево, легкие конструкции. «Это дом, где обязательно будет слышен веселый смех, семья будет собираться вместе. Здесь царит гостеприимство и радушие» ...

Рынок недвижимости Московского региона отказался от первых жилых этажей - сегодня более 90% первых этажей в новостройках продаются как коммерческая недвижимость. На первых этажах архитекторы проектируют коммерческие помещения, так называемый стрит – ритейл. При этом девелопер выполняет сразу две задачи: во-первых, снабжает комплекс внутренней инфраструктурой без дополнительного строительства, интегрируя эти объекты в существующее здание, во-вторых, извлекает дополнительную финансовую прибыль: первые этажи считаются неликвидными и продаются на 15 -20 % дешевле квартир на других этажах. Реализация этих площадей как коммерческих помогает возместить этот дисконт и продавать помещения почти по той же цене. Стоимость помещений под стрит – ритейл в новостройках Москвы начинается от 120 до 520 тыс. рублей за кв.м., в новостройках Московской области эта цифра в два раза меньше – от 50 до 120 тыс. рублей за кв.м., то есть примерно сравнима...

Похоже, столичный градостроительный комплекс нашел способ решить многочисленные проблемы с пробками в районе МКАД. Наряду с глобальными планами по реконструкции вылетных магистралей в черте города, правительством предусмотрен ряд столь же обширных мероприятий по ремонту и расширению участков этих дорог, проходящих на территории ближайшего Подмосковья, а также строительство транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) на подъезде к Москве. Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали планы развития дорожно-транспортной системы Московской области, и выявили наиболее перспективные направления, где улучшение ситуации предполагаются наиболее значительные, а ТПУ будут построены на максимально близком расстоянии от конечной станции метрополитена. Данные по заторам на дорогах были взяты с сайта Экспертного совета probok.net. Выводы рейтинга действительны только при условии, что заявленные сроки строительства будут соблюдены. 1 место ...

Одна из крупнейших управляющих компаний в УрФО «Деловой дом на Архиерейской» (ДДА) инициирует развитие рынка профессионального внешнего управления коммерческой недвижимостью в Сургуте (Ханты-Мансйский автономный округ – Югра). В настоящее время, под контролем УК «ДДА» в городе находится семь объектов делового назначения. Среди них – бизнес-центры «Север», офисные здания на ул. Первопроходцев, 18; Электротехническая, 21; Энергостроителей, 5; Университетская, 4 и часть помещений в торговом центре по ул. Энгельса, 11. На сегодняшний день в городе ведется активное строительство объектов коммерческой недвижимости, при этом рынок внешнего управления в Сургуте до сих пор находится в зачаточном состоянии. Большинство собственников, несмотря на высокие риски и отсутствие опыта, пытаются своими силами управлять офисными и торговыми объектами, а запросы арендаторов растут, что форсируется общемировыми трендами в области недвижимости, и не каждый...

УК «Деловой дом на Архиерейской» начала подготовку к презентации эксклюзивного итальянского вина от семейства Ровеллотти (Rovellotti) в Екатеринбурге. Первая партия уже пришла на Урал. Примечательно, что ранее продукция Ровеллотти никак не была представлена в России. Благодаря усилиям УК «ДДА», к настоящему моменту вино прошло процедуру сертификации для ввоза на территорию РФ. Почувствовать вкус истинного итальянского вина уральцы смогут до конца лета. Именно к этому сроку запланировано открытие в Екатеринбурге первого итальянского ресторана с эксклюзивной винотекой. Управлять объектом будет УК «ДДА». Двухэтажный ресторан общей площадью 320 квадратных метров будет рассчитан на 50-55 посадочных мест. Средний чек составит порядка 2000 рублей, что соответствует классу middle up. Ресторан разместится во второй очереди Галереи Luxury в Екатеринбурге, строительством которой занимается «Форум-групп». Как сообщили в УК «ДДА», семейство...

Первые ассоциации, которые приходят в голову большинству из нас при словосочетании «малогабаритная квартира» – это минимализм, аскетизм и, что примечательно, индивидуализм. Это вполне логично, ведь к малогабаритным относятся квартиры с площадью 25-32 кв. м, то есть уместиться в таком жилье будет непросто даже вдвоем. У действующих сегодня на рынке застройщиков данный формат не очень популярен, они предпочитают более современную модель – квартиры-студии. Но обычные малогабаритные квартиры, тем не менее, все равно весьма востребованы. По словам специалистов ГК «МИЦ», в современных многоквартирных домах малогабаритное жилье практически не встречается. Его можно найти разве что среди объектов точечной застройки в Подмосковье. В многоэтажных монолитно-кирпичных домах маленькие квартиры проектируют очень редко ввиду технологической сложности этого процесса, ведь на 25-30 кв. м нужно уместить несколько стен, санузел, провести массу...

Одним из главных преимуществ апартаментов многие эксперты рынка называют ценообразование – подобные объекты обычно стоят дешевле, чем аналогичные по характеристикам квартиры. Эксперты компании «Метриум Групп» решили проверить данный факт и подтвердить либо опровергнуть его не на словах, а на цифрах. Для максимально корректного сравнения аналитики взяли строящиеся комплексы апартаментов и ЖК, расположенные в одной локации, разделили их по стадиям строительства и получили довольно любопытные результаты. Элитный класс. По результатам проведенного исследования, аналитики пришли к выводу, что апартаменты в элитном сегменте, в среднем, дешевле аналогичных по характеристикам квартир на 26%. Всего в Центральном административном округе Москвы было зафиксировано 5 районов, в которых на первичном рынке есть одновременно и комплексы апартаментов и ЖК, находящиеся в одинаковой стадии строительства – Хамовники, Арбат, Тверской, Басманный и...

С каждым годом количество покупателей, заключивших при покупке квартиры в новостройке договор долевого участия (ДДУ), стремительно увеличивается. Статистика, касающаяся этого вопроса, поражает. Если в 2011 году в Москве было подписано около 8,5 тысяч ДДУ, то в 2012 – уже почти 40 тысяч. В столице сейчас по ДДУ работают около 60% застройщиков, на территории Новой Москвы их чуть больше – порядка 70%, и эти показатели только растут: по сравнению с позапрошлым годом, в 2012 году число таких компаний увеличилось в два раза. На сегодняшний момент из 566 строящихся в Москве объектов по договору долевого участия продаются 375. Такие данные сообщают в Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест). Тенденция не может не радовать, ведь ДДУ действительно позволяет свести все риски, связанные с покупкой квартир в новостройках, к минимуму. «Но...

Выставка «С Городом на ТЫ» состоится 22-26 мая в рамках Арх Москвы-2013, на площадке Garden Фест – во внутреннем дворе ЦДХ. Какие идеи действительно увлекают и объединяют горожан? «С Городом на ТЫ» это выставка про городских оптимистов. Попытка составить российскую энциклопедию тактического урбанизма – движения, набирающего обороты во всем мире, суть которого – гражданские инициативы по локальному обустройству среды. Коллекция «малых дел», призванных изменить отдельный двор, набережную, район, город. Выставка расскажет про самые яркие акции уличных художников, городские фестивали, конкурсы на создание МАФ (малых архитектурный форм) и общественных пространств, инициативы горожан по сохранению культурного наследия, велосипедизации, озеленению городов, утилизации мусора. За каждой историей стоят вдохновенные люди – яркие, образованные, созидающие. Такие акции происходят в Москве и Петербурге, Владивостоке и Челябинске, Екатеринбурге и...

«Галс-Девелопмент» представляет эскизы интерьеров входных групп элитного жилого квартала «Литератор.», которые были разработаны архитектурной мастерской «Сергей Киселев и Партнеры». Предложенные интерьеры стали гармоничным продолжением архитектурного облика квартала, подчеркивающие его индивидуальность и придающие помещениям особый интеллектуальный дух русских библиотек. Общая площадь входных групп квартала «Литератор.» составляет 700 кв. м. Всего в комплексе планируется строительство пяти жилых корпусов. Каждая секция комплекса будет иметь свой собственный неповторяющийся архитектурный облик. Главной темой интерьера входных групп стало воссоздание атмосферы библиотек и утонченного литературного кабинетного стиля. В зонах ожидания подобный эффект достигается за счет использования дерева, подсвеченного теплым светом, книжных полок, размещенных в стене декоративных ниш, где, как в старинных интерьерах писателей, могут быть размещены...

26 июня 2013 года в Москве (Marriott Tverskaya Hotel), при участие УК "РосинвестОтель", пройдет “Hospitality Industry Forum 2013. Инструменты повышения доходности отельного бизнеса” Hospitality Industry Forum in Russia 2013 – событие, которое объединит собственников и управляющих отелей с целью обсуждения стратегий повышения доходности отельного бизнеса, эффективных инструментов позиционирования и продвижения услуг потребителю. 26 июня, в рамках секции: "Инструменты повышения доходности отеля» выступит с докладом, генеральный директор УК "РосинвестОтель" и гостиничной сети «VOYAGE Hotels&Resorts» Кирилл Иртюга, на тему : "Особенности управления туристическим отелем". По мнению Кирилла Иртюга: «Hospitality Industry Forum 2013» – собирет на одной площадке топ-менеджеров гостиничных сетей и отдельных отелей, девелоперских и управляющих компаний, представителей государственных органов власти, лучших аналитических и консалтинговых...

На территории мкр. «Царицыно-2» начался снос старых производственных строений и расчистка площадки для дальнейшего строительства. ОАО «МКХ», девелопер микрорайонов «Царицыно» и «Царицыно-2», заключило договор с ООО «Фратон ЦентрСтрой» (входит в ГК «Фратон») о сносе производственных сооружений и демонтажу оборудования на строительной площадке будущего мкр. «Царицыно-2». 15 мая подрядчик приступил к работе. Всего будет снесено 13 производственных строений, оборудование демонтировано и вывезено. Полностью завершить данные работы планируется 22 августа 2013 года. Однако строители мкр. «Царицыно-2» смогут приступить к возведению первых корпусов уже в июне месяце.

ОАО «МКХ», девелопер мкр. «Царицыно» и мкр. «Царицыно-2», подвело итоги тендера по строительству мкр. «Царицыно-2». Победителями оказались известные на российском рынке «ЛСР. Строительство-М» и ГВСУ «Центр». ОАО «МКХ» сегодня подвело итоги по тендеру, объявленному 2 апреля. Напомним, в рамках проекта планируется возведение более 400 000 кв.м жилья, а также инфраструктурных объектов. Объем финансирования строительства составит 20 млрд рублей. Требования к компаниям-участникам были следующие: опыт работы не менее пяти лет, рекомендательные письма. Также участники должны были предоставить пакет документов согласно условиям тендера. После анализа присланных участниками материалов независимые эксперты, привлеченные организаторами тендера, осмотрели готовые объекты, заявленные участниками в портфолио. С учетом того, что сроки строительства микрорайона планируется максимально оптимизировать, ОАО «МКХ» приняло решение о привлечении двух...

Компания FD – Group совместно со своими партнерами запускает серию семинаров, которые будут затрагивать множество вопросов и нюансов, касающихся жизни и строительства за городом. Бесплатные семинары будут проводиться ежемесячно. Посещать их смогут не только владельцы участков в поселках компании и клубных карт, предоставляющих скидки на услуги ее партнеров, но и все желающие узнать ответы на свои вопросы и получить новые знания о строительстве загородного дома и жизни в нём. Первый семинар состоится 25 мая в 12:00 в коттеджном поселке «Вайя». Семинар будет посвящен внутренней отделке и дизайну коттеджей. Семинар затронет множество различных вопросов, которые могут быть полезны как для людей имеющих свой загородный дом, так и для тех, кто только желает его приобрести. Присутствующие на семинаре смогут получить ответы на такие вопросы как: - зачем нужен дизайн – проект и из чего он состоит, - стили интерьера для загородного дома, ...

Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали планы развития дорожно-транспортной системы столицы и выявили наиболее перспективные направления, где улучшение ситуации произойдет одновременно с реконструкцией шоссе и появлением метро в ближайшие четыре года. 1 место - Нижегородская улица/Рязанский проспект Протяженность участка реконструкции — 12 км Количество проблемных участков на реконструируемом отрезке — 50 Сроки реконструкции — 2013-2015 гг. Количество новых станций метро вдоль трассы — 4 Сроки ввода новых станций — 2013-2016 гг. Жителей юго-востока Москвы в ближайшие три года ждет самое существенное улучшение транспортной обстановки. Реконструкция Рязанского шоссе позволит уменьшить количество пробок на 50 проблемных участках этого направления. Проект предусматривает проведение работ на участке от Садового кольца до Хвалынского бульвара (12 километров). Планируется построить две многоуровневые развязки - эстакадный...

Несмотря на достаточно обширную деятельность государства в области решения проблем, связанных с обманутыми дольщиками, трудности в этом вопросе пока еще, конечно же, остаются. Периодически в СМИ сообщается о том, что в каком-либо из регионов России очередная группа обманутых дольщиков вышла на митинг. Однако мало кто придает таким репортажам значение – и через некоторое время появляется новый долгострой и новые обманутые дольщики. И все же надежда на то, что однажды такие сюжеты исчезнут из новостных лент, есть. «Сейчас государство планирует унифицировать критерии, по которым гражданина можно будет отнести в категорию обманутых дольщиков и официально оказать ему государственную помощь, – сообщают специалисты ГК «МИЦ». – Первое и главное условие для такого признания – это заключение между застройщиком и гражданином договора долевого участия – в соответствии с Федеральным законом РФ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом...

Консалтинговая компания Welhome подвела итоги I квартала 2013 года на рынке элитного загородного жилья Подмосковья. По оценке экспертов компании, цены за рассматриваемый период снизились на 1,5%, а спрос – оставался на прежнем уровне. В I квартале 2013 г. заметного оживления на рынке загородной элитной недвижимости не произошло, как со стороны потенциальных покупателей, так и девелоперов. Стоит отметить, что не было анонсировано ни одного нового загородного проекта элитного класса. Что касается среднего уровня спроса, то в течение рассматриваемого периода (январь - март 2013 г.) он оставался на прежнем уровне. К примечательным событиям, которые произошли на загородном рынке Подмосковья в I квартале 2013 г., можно отнести следующие: - Принят закон об упрощении процедуры изъятия земель в Новой Москве. - Правительством был подготовлен новый законопроект, регулирующий процесс изъятия у собственника земельных участков, если они...

ГК «Мортон» входит в тройку крупнейших компаний России по объемам строительства жилья и в первую сотню рейтинга Forbes «200 крупнейших непубличных компаний России». Проект, реализованный партнером «ДоксВижн» компанией Док.Ру, автоматизирует все бизнес-процессы компании, а также общий документооборот группы компаний, включающий все виды девелоперской документации. ГК «Мортон» приобрела лицензии на платформу Docsvision довольно давно, но система не развивалась и в промышленном режиме не эксплуатировалась. Быстрый рост компании привел к увеличению документопотоков, и дальнейшее развитие было немыслимо без автоматизации документооборота. Поэтому было принято решение заключить договор на комплексное внедрение Docsvision с одним из партнеров «ДоксВижн», компанией Док.Ру, что позволило не потерять инвестиции и автоматизировать документооборот на существующей платформе. Сложность проекта заключалась в том, что в ГК «Мортон» уже...

Окончание апреля ознаменовалось для рынка загородной недвижимости еще и подведением итогов одного из знаковых конкурсов: в клубе SohoRooms были названы победители и номинанты «Поселка года 2013». Ежегодная национальная премия за достижения в области малоэтажного и коттеджного строительства «Поселок года» вручается с 2004 года; попадание в шорт-лист голосования за это время стало синонимом профессионального признания. Проекты компании «Пробизнес-Девелопмент» в этом году были отмечены экспертным сообществом сразу в нескольких номинациях. Так, проект «Королевские сосны» вошел в ТОП-5 в номинациях «Лучший поселок таунхаусов», «Лучший малоэтажный ЖК», «Лучшая концепция (проект) поселка». В номинациях «Лучший поселок таунхаусов» и «Лучший малоэтажный ЖК» в пятерку победителей был включен и проект «Фирсановка Лайф». «Мы рады, что наш вклад в развитие цивилизованного рынка загородной недвижимости, ориентированного на потребности покупателей...

ОАО «МКХ» открывает тендер на строительство «Царицыно-2», который является продолжением знаменитого микрорайона «Царицыно» и предусматривает возведение более 400 000 кв.м недвижимости рядом с одноименным парком. Объем финансирования строительных работ по мкр. «Царицыно-2» предусмотрен в размере около 20 млрд рублей. - Нам важно, чтобы новый подрядчик, помимо профессионально выполненных работ, гарантировал бы стопроцентное соблюдение сроков, - говорит финансовый директор ГК «Настюша» Ярослав Варава. - Ведь для нас главное - предоставить покупателям в срок качественное жилье. Девелопмент не является для нас профильной деятельностью. Конечно, на рынке есть добросовестные строители, с которыми мы просто не знакомы. Таким образом, прозрачный и открытый тендер - единственный выход, который позволит компаниям-подрядчикам предоставить полную информацию о своей деятельности, а нам - выбрать самых достойных исполнителей на этот объем работ. ...

Реализация квартир началась в ЖК «Новокосино» - комплексе, который расположен в 500 метрах одноименной станции метро и представляет собой три здания общей площадью 217 000 кв.м. Девелопер проекта - ООО «Эксперт». «НДВ-Недвижимость» - эксклюзивный продавец квартир. На старте продаж устанавливаются минимальные цены на жилье, поэтому ЖК «Новокосино» обладает высоким потенциалом для инвестирования. Стоимость предложения составляет от 2,8 млн рублей, а цена квадратного метра начинается от 86 500 рублей. В продаже – широкий ассортимент квартир площадью от 29 до 94 кв.м, включая студии, небольшие по метражу и демократичные по стоимости. Всего в реализацию поступило около 700 квартир в 1 и 2 корпусах жилого комплекса. Заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева говорит: - Мы берем на реализацию объекты с доступной ценой и продуманной концепцией. Это новостройки с самодостаточной инфраструктурой...

МИР. ТРУД. МАЙ. Уважаемые клиенты в преддверии праздничных дней, мы объявляем скидки на земельные участки в коттеджном посёлке "Горки Лэнд". Скидка составляет 15% от стоимости земельного участка, при 100% оплате з/у и коммуникаций. Так же в коттеджном посёлке "Горки Лэнд" Вы можете приобрести готовые дома или заказать строительство дома по индивидуальному проекту, или по проектам нашей компании. Акция действует с 01.05.2013 - 31.05.2013 Компания «LANDKEY» - это молодая энергично развивающаяся девелоперская компания, основным видом деятельности которой является эффективная реализация инвестиционных проектов, связанных с комплексным освоением и развитием территорий. Под управлением компании находится более 20 крупных инвестиционных проектов. Деятельность «LANDKEY» включает в себя подбор, покупку и продажу участков земли и объектов недвижимости в Ленинградской области, строительство коттеджных поселков, промышленных площадок...

Компания FD-Group, недавно завершившая строительство одного из своих новых объектов, представляет Вашему вниманию комплексное предложение по загородной недвижимости. Здесь предусмотрено все необходимое для удобства будущего хозяина – дом возведен по современной панельно - карскасной технологии, имеет все подведенные коммуникации и расположен на просторном участке в 17 соток. Но помимо этого в FD-Group уверены, что дом должен не только отлично выглядеть снаружи, но и быть функциональным и максимально комфортным внутри. FD-Group совместно с компанией «Nova – строй» дарят Вам дизайн-проект Вашего будущего дома! В дизайн - проект входит: • Планировочное решение (3 варианта перепланировки на выбор), • Утвержденный проект, • План с расстановкой мебели, • План укладки полов, • План развертки полов, • План расположения выключателей и розеток, • План светильников, • Необходимые развертки стен по комнатам с учетом используемых материалов...

До недавнего времени на Новорижском направлении был сосредоточен чуть ли не весь объем предложения современных загородных поселков. Сейчас коттеджи и таунхаусы для постоянного проживания, а также дачи в организованных поселках строятся практически на всех направлениях. Однако, Новая Рига по-прежнему стоит особняком, отличаясь более структурированным рынком загородной недвижимости, развитой инфраструктурой и высокими ценами. В связи с последним обстоятельством дальние дачи по этой трассе, действительно, «дальние». Однако, это позволяет даже не самым состоятельным покупателям рассматривать приобретение участка на этом популярном направлении. По данным компании «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг», сегмент дальних дач на Новорижском шоссе (трасса М9 «Балтия») сегодня представлен 15 поселками, расположенными на удалении от 120 до 160 км от МКАД. «Предложение в сегменте дальних дач Новорижского направления отличается «укомплектованностью»:...

25 апреля в ЦВК "Экспоцентр" на Красной Пресне состоялся гала-ужин REX Royale, посвященный 10 летнему юбилею Международной выставки коммерческой недвижимости - REX Real Estate eXhibition! В рамках мероприятия были подведены итоги важнейшего события на российском рынке коммерческой недвижимости - REX Awards 2013. Среди соискателей главных призов премии было множество достойный компаний. Победителем же в одной из самых престижных номинаций – Девелопер года – стала компания «Московский бизнес-инкубатор», чей проект бизнес-парк Nagatino i-Land является вторым по величине градостроительным офисным проектом Москвы. Профессиональное жюри и посетители выставки отметили привлекательность проекта для бизнеса, развитую инфраструктуру, транспортную доступность, архитектурную составляющую и социальную ответственность. Также Nagatino i-land стал лидер по объему проданных площадей в 2012 году - 55’845 кв.м. Сейчас более 95% процентов площадей уже...

Подразделение контейнерных перевозок «Ителла» осуществляет масштабный проект по транспортировке заводов по производству асфальта из Малайзии. В апреле была начата транспортировка завода (18x40’HC контейнеров) компании Almix Asia/Asphalt Equipment PTE Ltd, которая будет передана грузополучателю ООО «ДорТехноИнвест», импортёру и поставщику заводов в Россию, ответственному также за сборку и наладку оборудования. Транспортировка из Малайзии длится около месяца. Предполагается, что таможенная очистка груза будет организована компанией «Ителла» в порту Санкт-Петербурга. Завершить поставку планируется в Мурманске в конце мая. Все заводы в рамках данного проекта доставляются в различные регионы России. В дальнейшем география поставок подобных грузов в Россию будет расширяться. До конца года запланированы поставки асфальтовых заводов в Кабардино-Балкарию, Самару, Омск, Иркутск, Якутск. На данный момент, развивая направление морских...

Индустриальный парк «Южный врата» — «Объект года» по версии CRE Awards 2013 стал первым объектом компании «Радиус Групп», который сдается в аренду по стандарту BOMA. Согласно проведенным расчетам по BOMA, общая площадь объекта (Гросс) составляет 134 тыс. кв. м. Общая площадь комплекса, расположенного на участке площадью 144 га - 650 тыс. кв. м. Расчет площадей зданий на основе фактических измерений, на территории индустриального парка «Южные Врата» провели эксперты архитектурного бюро MKV architects в два этапа. - Фаза 1: расчет и измерения производились в 2009 году. Здание площадью 76 550 м2 введено в эксплуатацию и сдано в аренду компании John Deere. - Фаза 2: расчет и измерения производились в 2012 году. Здание площадью 53 353 м2 введено в эксплуатацию и сдано в аренду компаниям Iron Mountain, FM Logistic и Tablogix. Кроме того, в 2012 году был выполнен расчет отдельно стоящего здания на территории парка — проект «под ключ» для...

Инвестиционно-девелоперская компания «Газпромбанк-Инвест» открывает продажи домовладений на первой линии от берега реки Истры в коттеджном поселке бизнес-класса «Эсквайр Парк». Каждый из четырнадцати домов у воды площадью от 217 до 270 кв.м. на участках 18 - 37 соток предусматривает прямой выход на живописную набережную. В настоящее время в «Эсквайр Парке» полностью построена первая очередь - 44 элегантных дома в английском стиле. Во второй очереди возводится 25 коттеджей, в том числе, дома у воды. «Дома и участки на набережной – один из наиболее востребованных и престижных продуктов на рынке загородной недвижимости, - комментирует Луиза Улановская, руководитель Департамента маркетинга и продаж компании «Газпромбанк-Инвест». - По нашим данным, возможностью поселиться на первой линии реки или водохранилища интересуются около 20% от общего числа клиентов. Подобные объекты ценятся не только за прекрасные видовые характеристики и приятную...

«Новая инициатива властей по обязательному обеспечению объектами социальной и культурной инфраструктуры при строительстве апартаментов в Москве может сказаться на их цене. Что получим в результате? Основное преимущество апартаментов – их невысокая в сравнении с жильем цена – растает на глазах, а все минусы останутся», - говорит Ольга Ладоренко, Начальник отдела маркетинга Nagatino I-Land. В этом случае стоимость апартаментов будет приближаться к стоимости жилья, разница между ними будет стираться. При росте цены спрос упадет, и девелоперу будет проще и выгоднее сразу строить жилье. Сейчас доля апартаментов в Москве составляет, по разным оценкам, 13-15% от общего объема вводимого жилья. По прогнозам экспертов в 2013 году доля вырастет до 25%. Спрос на апартаменты в Москве достаточно высокий, т.к. апартаменты в среднем на 20% дешевле, чем квартиры. Кроме того, проекты апартаментов переделывают из неразрешенных администрацией бывших...

Клубная карта «Комфортный дом» - это уникальные условия на получение скидок и бонусов от участников и партнеров проекта. Обладатель Клубной карты "Комфортный дом", вступает в сплоченный клуб с широкими возможностями и полноценными условиями для комфортной загородной жизни. Партнерами проекта «Комфортный дом» являются компании, услуги которых нужны каждому владельцу собственного загородного дома: ремонт и дизайн помещений, установка локальной канализации, установка систем очистки, отопления, газового оборудования, строительство бань и саун, ландшафтный дизайн и многое другое. Клубные карты будут выдаваться собственникам земельных участков в КП "Вайя", КП "Ближняя пристань" и КП "Можайское". FD-Group - крупный девелопер на рынке недвижимости уже более 15 лет. Деятельность FD-GROUP затрагивает все аспекты развития недвижимости – от покупки участка и реструктуризации бизнеса до девелопмента территорий. На сегодняшний день компанией...

19 апреля 2013 года в развлекательно-гостиничном комплексе «Калипсо» (г. Раменское) состоялось подведение итогов ежегодного регионального конкурса «Звезда Подмосковья - 2012». Торжественное мероприятие открывал Президент Гильдии риэлторов Московской области Андрей Александрович Хромов. ЖК «Лапландия» компании «ЮИТ Московия» стал победителем в номинации «Лучший девелоперский проект в многоэтажном строительстве». Региональный конкурс профессионального признания на рынке недвижимости Московской области «Звезда Подмосковья» - ежегодное мероприятие, которое проводится Гильдией риэлторов Московской области при поддержке Правительства Московской области и Российской Гильдии Риэлторов с 2004 года. Цели Конкурса - повышение уровня и качества услуг компаний, работающих на рынке недвижимости; пропаганда в профессиональном сообществе стандартов качества оказания услуг; повышение общественной значимости профессии «риэлтор». В этом году конкурс был...

На начало 2013 года УК «Деловой дом на Архиерейской» - самая крупная на Урале управляющая компания в сфере недвижимости. Кроме того, "ДДА" признана самой крупной действующей в Екатеринбурге УК. Таковы результаты анализа ведущего делового еженедельника «Деловой Квартал» (ДК), опубликованные в Книге рейтингов издания. Так, общее количество офисной недвижимости в управлении УК «Деловой Дом на Архиерейской» в России в настоящее время составляет 209 400 кв.м. Это более 50 объектов в таких городах, как Сургут, Челябинск, Курган, Тюмень, Саратов, Железноводск, Москва и др. Показательно, что по совокупной площади офисных объектов в управлении ближайшие конкуренты (УК «А2», «AVS Девелопмент», УК «RealCapital») уступают УК «ДДА» в 3-5 раз. В Тюменском регионе в управлении УК «ДДА» - 9 объектов, в том числе 1- в Тюмени и 8 – в Сургуте. Самые крупные из них - это бизнец-центры «Север» и «Маяк». В Екатеринбурге, общая площадь объектов офисной...

10-я Международная выставка коммерческой недвижимости REX-2013 (бывш. MALL), пройдет 24-26 апреля в ЦВК "Экспоцентр" на Красной Пресне, павильон №7. Организаторы сообщают, что REX увеличилась в два раза и рекомендуют запланировать встречи заранее и составить свой личный график. День первый. 24 апреля раскрывает ведущие тренды рынка недвижимости – перспективы развития Московской области и регионов, реальные возможности финансирования и одна из модных тем – развития проектов ТПУ. День второй. 25 апреля вы познакомитесь с новыми брендами, рассмотрите подходы к выбору формата торгового центра и обсудите взаимоотношения консультанта и девелопера. За что стоит платить консультантам? Также во второй день состоится праздничный гала ужин, на котором будут объявлены победители премии REX Awards, набравшие максимальное количество голосов участников выставки и профессионального жюри. День третий. 26 апреля, последний по времени, но не по важности...

Компания «Метриум Групп» начала оказывать услуги по покупке и продаже инвестиционных земельных участков и строений на территории Москвы и Московской области под жилую, офисную и торговую застройку. «Метриум Групп» обладает обширной базой земельных участков. У компании уже заключены договоры на реализацию нескольких десятков земельных участков в Москве и Московской области. На сегодняшний день сотрудники «Метриум Групп» оказали помощь в подборе земельных участков для строительства совокупно более 500 тыс. кв.м жилой площади. «Мы наблюдаем сегодня довольно высокую активность как со стороны собственников земельных участков, которые ищут партнеров, так и со стороны инвесторов, которые заинтересованы в новых проектах, - говорит Мария Литинецкая, генеральный директор «Метриум Групп». – Высокую активность инвесторов можно объяснить тем, что в настоящее время рынок стабильный, а в таких условиях все участники охотно строят планы по дальнейшему...

26 апреля 2013 года в 12 .00 на сайте РИА РБК состоится интернет-интервью владельца холдинга ОАО «Трест Мособлстрой №6» Сергея Ивановича Самохина. Сбор вопросов на электронный адрес smi@rbc.ru и на сайте пресс-центра РБК: presscentr.rbc.ru/onlines/2013/04/26/987/ начинается 23 апреля. Темой интервью станет ребрендинг старейшего в России строительного холдинга ОАО «Трест Мособлстрой №6» и выделение отдельного бизнес-направления в его деятельности - Группы Компаний «Глубина». В ходе пресс-мероприятия прозвучат ответы на вопросы интернет-аудитории сайта www.rbc.ru и представителей СМИ. Журналисты смогут задать вопросы спикеру в режиме удаленного доступа. Основные темы для общения Сергея Самохина с журналистами: • Чем будет заниматься новый холдинг, его цели и задачи. • Какие взаимоотношения будут у «Трест Мособлстрой №6» и ГК «Глубина». • Какова структура нового холдинга? • Создание жилья комфорт-класса как основное направление...

Компания Capital Group была признана девелопером десятилетия в рамках юбилейной премии CRE Awards-2013. Цель специальной номинации, приуроченной к 10-летию Премии - определить Лучшего из Лучших в области строительства и девелоперской деятельности за период с 2003-го по 2012 год. В номинации были представлены крупнейшие игроки рынка, получавшие звание «Девелопер года» за 10 лет существования Премии: Crocus Group, "Белая площадь", Capital Partners, «ИКЕЯ», Forum Properties, Enka. Валентина Становова, первый вице-президент Capital Group: «Мы были лучшими на протяжении этих 10 лет! И это не пустые слова, а объективная оценка нашего профессионализма, подтвержденная экспертами и участниками рынка недвижимости. В прошлом году, получая «Золотой кирпич» за победу в номинации «Девелопер года», я говорила, что быть лучшим за год - непросто. Также непросто было в этом году доказать превосходство нашего нового бизнес-центра ЭКО, который мы только...

IX Круглый стол главных редакторов СМИ рынка недвижимости собрал самое большое количество участников за все годы его проведения. Зал Международного Нефтегазового клуба в Гостином Дворе с трудом вместил всех желающих. Такой ажиотаж вокруг мероприятия был вызван тем, что в этот раз был кардинально изменен формат. Если раньше во время заседаний вокруг докладов спикеров разворачивалась классическая дискуссия, то в этот раз организаторы решили добавить интерактива - и столкнуть журналистов и игроков рынка недвижимости в интеллектуальном поединке. В рамках дуэли участники должны были ответить на вопрос, смогут ли столица России и ее пригороды стать комфортными местами для жизни, а тема была сформулирована следующим образом: «Старая и новая. Москва: суровая мечта и призрачная реальность». Перед началом деловой игры были сформированы две команды: Мечтателей и Реалистов. В первую вошли аналитики рынка и главные редакторы отраслевых СМИ: Андрей...

Реконструкция ряда подмосковных направлений повысит ликвидность расположенной на прилегающих территориях недвижимости. По данным аналитиков компании «Пробизнес-Девелопмент», рост цен на качественные объекты по Ярославскому, Новорижскому, Минскому направлениям достигнет 12% к моменту завершения работ. Правда, это касается лишь поселков для постоянного проживания в пределах 50 км от МКАД. Реконструкция Минского направления и «Большой Ленинградки» завершится уже в текущем году; Новой Риги – в конце 2014 года; Ярославки – в 2015 году. Чем ближе момент окончания работ по каждому из направлений, тем более выраженным будет рост цен на расположенную поблизости недвижимость, отмечают аналитики «Пробизнес-Девеломент». На динамику цен влияет также и расстояние от МКАД по реконструируемой трассе. Если участок попадает в зону, в которой ведутся работы, удорожание по их завершению будет более выраженным, чем если объект находится за ее пределами...

По данным компании «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг», сегмент дальних дач на Каширском шоссе (трасса М4 «Дон») сегодня представлен более чем 20 поселками, расположенными на удалении от 90 до 120 км от МКАД. Несмотря на то, что все эти поселки можно условно отнести к эконом-классу, стоимость сотки земли здесь может различаться почти в 20 раз - от 6,5 тыс. до 128 тыс. рублей, в зависимости от расположения поселка, благоустройства и пакета коммуникаций. «Сегмент дальних дач на Каширском шоссе все еще находится на стадии развития – выбор доступного предложения на удалении 90-120 км от Москвы пока невелик, разброс цен – огромен, что свидетельствует о молодости рынка, - говорит генеральный директор компании «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг» Асет Гайрабекова. - Тем не менее, перспективы у этого сегмента довольно радужные – в условиях дефицита доступного предложения в ближнем Подмосковье покупательский спрос постепенно смещается все дальше...

По итогам 1 квартала 2013 года спрос на загородном рынке вырос по отношению к аналогичному периоду прошлого года более чем на треть, отмечают аналитики компании «Пробизнес-Девелопмент». Загородный рынок демонстрирует по итогам квартала значительный рост покупательской активности – как по отношению к началу года, так и по отношению к аналогичному периоду 2012-го. Причем если в первом случае это объясняется, в том числе, и сезонными колебаниями спроса, то во втором случае налицо оживление рынка. Как отмечают аналитики «Пробизнес-Девелопмент», в этом году заметно активнее, чем в прошлом, оказался и период зимнего затишья: количество просмотров увеличилось, согласно статистике компании, за два первых месяца 2013 года на 32% по отношению к аналогичному периоду 2012-го. Март продолжил тенденцию к оживлению рынка – в результате, по итогам первого квартала 2013-го количество обращений в компанию увеличилось на 33% по отношению к тому же...

Одно из самых крупных событий для рынка СЭД/ECM-решений России и СНГ – ежегодная конференция выставка по электронному документообороту и управлению информационными ресурсами DocFlow – пройдет 22 мая. Мероприятие, фактически имеющее статус своеобразного «ECM-саммита» для компаний отечественного сегмента рынка, по традиции последних лет состоится в московском гостиничном комплексе «Рэдиссон Славянская». Компания «Электронные Офисные Системы» – постоянный участник мероприятия, с самого его начала, и в этом году делегирует на DocFlow своих специалистов и экспертов. ЭОС, регулярно входящая в TOP российских разработчиков и интеграторов СЭД/ECM-систем, представит несколько интересных проектов на базе своих продуктов. Гостям форума будет показано все самое новое, актуальное и востребованное. Для участия в аналитической секции оргкомитетом приглашен наш ведущий эксперт по управлению документацией, член «Гильдии Управляющих Документацией» и ARMA...

Рекламное агентство полного цикла «Европа Адвертайзинг» проводит рекламную кампанию Anex Tour в Московском метрополитене. Рекламные стикеры размещаются внутри вагонов около схемы метро. Это место является одним из самых эффективных для размещения рекламы, т.к. именно к схеме чаще всего обращаются пассажиры метрополитена для составления своего маршрута. К тому же, данный рекламный пакет позволяет охватить более 75% всей аудитории метрополитена. Международный многопрофильный туроператор «Анекс Тур» приглашает посетить Турцию, Марокко, Испанию и Грецию. Срок проведения рекламной кампании – с апреля по июнь 2013 года. «Анекс Тур» (www.anextour.ru) является одним из ведущих туроператоров России. По результатам различных рейтингов компания входит в пятерку лидеров по турецкому направлению, в десятку лучших туроператоров, отправляющих российских туристов в Египет, Таиланд, ОАЭ и Испанию. РА «Европа Адвертайзинг» образовано в 2004 году...

16 апреля в Синей гостиной «Президент-Отеля» на Большой Якиманке состоялась торжественная церемония вручения наград VII Конкурса Профессионального Призвания «Московские звезды-2013». Вручение наград проходило в нескольких категориях: для профессиональных участников рынка недвижимости, в брокерских номинациях и в региональном конкурсе. Победу в одной из самых престижных профессиональных номинаций «Лучший проект на рынке загородной недвижимости» одержала компания Каскад Девелопмент (входящая в семейство компаний Kaskad Family) с проектом – загородный поселок Домодедово Таун. Награду получила Член совета директоров – управляющий партнер Kaskad Family Татьяна Шелягина. Сегодня в России и непосредственно в Москве присуждается множество премий в области недвижимости, но премия Конкурса «Московские Звёзды» по праву является одной из самых весомых и желанных наград. Поскольку она удостоверяет не только стабильность и уровень надежности...

Компания «Метриум Групп» открывает продажи в жилом комплексе «Фили Град», который станет частью одноименного МФК и первым проектом в «Большом Сити». В рамках комплекса продаются квартиры и апартаменты. В условиях ограниченного предложения новостроек в Москве приятно говорить об исключениях, которые могут похвастаться и отличным расположением, и интересной концепцией, и доступными ценами. К таким проектам относится новая комплексная застройка – проект бизнес-класса «Фили Град», расположенный в престижном районе Фили по адресу Береговой проезд, вл. 5, недалеко от делового центра «Москва-Сити» и исторического центра Москвы. При этом рядом находятся Москва-река и Филевский парк, что создает комфортное экологическое окружение. «Фили Град» отличается удобной транспортной доступностью – жилой комплекс расположен всего в пяти минутах езды от ТТК. В ближайшей перспективе транспортная доступность только улучшится: в непосредственной близости...

С 11 по 14 апреля в Гостином Дворе прошла выставка «ДОМЭКСПО», которая традиционно является знаковым для рынка загородной недвижимости событием. «Вектор Инвестментс» не первый год принимает участие в выставке, с каждый годом наращивая свое присутствие не только как экспонент, но и как активный участник деловой программы «ДОМЭКСПО». В этом году компания удостоилась премии Top Real Estate And Finance за проект комплексного развития территорий в Истринской долине. В этом году компания «Вектор Инвестменс» широко представила на стенде свой флагманский проект «Истринская долина», а также впервые проанонсировала новый проект, который строится в районе подмосковного Звенигорода. Официальная презентация поселка “РЕКА-РЕКА” состоится в конце второго квартала 2013 года, однако посетители «ДОМЭКСПО» одними из первых смогли получить информацию о проекте и даже записаться на просмотры, которые будут организованы для желающих в апреле и мае. Кроме...

Современные тенденции развития автомобильной отрасли приводят к тому, что на рынке все чаще появляются автомобильные многофункциональные комплексы (МФК), предоставляющие самые различные услуги, как продажа автомобилей, их техническое обслуживание, питание и развлечение посетителей. Об особенностях и ценообразующих факторах автомобильных МФК рассказывают специалисты компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость». В условиях массовой автомобилизации страны сектор продажи и обслуживания автомобильного транспорта показывает динамичное развитие. На этом фоне объекты недвижимости для автобизнеса: автосалоны, шиномонтаж, автосервисы, автомойки, АЗС, автостоянки – составляют значительную долю рынка коммерческой недвижимости. «В последние годы набирают популярность многофункциональные центры в сфере автомобильного транспорта, – рассказывает Елена Погостнова, директор департамента оценки и консалтинга «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость. – Данные...