0

Работа с обращениями граждан является одной из приоритетных задач Управления Росреестра по Свердловской области (далее - Управление). Управление продолжает информировать граждан по основным направлениям своей деятельности. Вопрос: Организация получала в 2018 году лицензию на выполнение геодезических и картографических работ, однако в 2020 году бланк лицензии был испорчен и часть наименования юридического лица, и дата выдачи лицензии стали нечитаемы. Что в таком случае необходимо получить – дубликат или копию лицензии? Ответ заместителя начальника отдела геодезии и картографии Управления Алены Андреевны Солдатовой. В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» в случае порчи лицензии лицензиат вправе обратиться в лицензирующий орган, предоставивший лицензию, с заявлением о предоставлении дубликата лицензии с указанием реквизитов документа, подтверждающего уплату...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялся внутренний конкурс профессионального мастерства «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора в 2020 году.В Управлении Росреестра по Челябинской области подвели итоги ежегодного профессионального конкурса на звание «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора. В нем приняли участие государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра, осуществляющие свою деятельность на территории Южного Урала. Для выявления лучших госземинспекторов был специально подготовлен перечень заданий, направленных на оценку уровня теоретических знаний и умений применять нормы действующего законодательства в практической деятельности. При этом в ряде случаев в качестве имеющейся базовой информации, указанной в условиях задачи, инспектору представлялись неполные данные, как...

Подведены итоги деятельности управления по  снижению количества приостановлений (отказов)  в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав за 3 квартал 2020 года. В  Управлении Росреестра по Красноярскому краю продолжается работа, направленная на снижение количества приостановлений и отказов в осуществлении учетно-регистрационных действий.             По сравнению со вторым кварталом 2020 года (1,73%) доля приостановлений государственной регистрации прав от общего числа поступивших документов  к 01.10.2020 снизилась и составляет 1,65%. Доля приостановлений государственного кадастрового учета, включая единую процедуру, от общего числа поступивших документов  по сравнению со вторым кварталом 2020 года (12,5%) к 01.10.2020  также снизилась и составляет 12,4%. При этом необходимо  отметить, что показатели...

Административное давление на представителей бизнес-сообщества Забайкальского края со стороны Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю ежегодно снижается. Одним из ключевых показателей уменьшения административной нагрузки является количество проведенных должностными лицами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю проверок соблюдения земельного законодательства в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства - представителей бизнеса Забайкальского края. За 10 месяцев 2020 года сотрудниками Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю проведено 16 проверок по линии государственного земельного надзора в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства. В аналогичном периоде 2019 года таких проверок было проведено...

Эксперты ответят на вопросы граждан со всей страны. С 23 по 27 ноября 2020 года во всех регионах Российской Федерации Федеральная кадастровая палата в рамках всероссийской недели консультаций по вопросам сделок купли-продажи недвижимости проведет горячие линии по всей стране. Эксперты ответят на вопросы граждан о проведении действий с недвижимостью, необходимых документах для регистрации жилья, а также способах проверить собственность перед покупкой. Проведение всероссийской недели консультаций позволит гражданам разобраться в нововведениях, касающихся недвижимости, а также способах обезопасить себя при проведении сделок. Специалисты Федеральной кадастровой палаты ответят: 1. Как определить собственника земельного участка? 2. Как узнать владельца объекта недвижимости по адресу? 3. Как избежать излишнего налогового бремени и не попасть под штрафные санкции? 4. Как использовать материнский капитал? 5. Как получить сведения об...

Государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Свердловской области при проведении проверок соблюдения требований земельного законодательства нередко сталкиваются с ситуациями, когда собственники допускают самовольное занятие не принадлежащих им земель. Нередки случаи, когда граждане выносят забор за территорию принадлежащего им земельного участка, строят за границами своего участка гаражи и сараи, огораживают палисадники около своих домов. В советские времена палисадник был практически у каждого жителя. При приватизации земельных участков в 1992-1996 годах и выдаче государственных актов на право собственности на землю обмер земельного участка производился без учета палисадника. Соответственно и площадь земельного участка в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах была указана без учета площади земли перед фасадом жилого дома. Таким образом, если у вас перед домом имеется палисадник и он не входит в границы...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о ходе комплексных кадастровых работ (ККР) на территории Южного Урала. Управление Росреестра по Челябинской области продолжает постановку на кадучет кадастровых кварталов по итогам комплексных кадастровых работ. Ранее Управление Росреестра уже говорило о важности этого процесса, разъясняя, что такое комплексные кадастровые работы и почему они так называются, а также информировало о постановке на кадучет первого в 2020 году кадастрового квартала, расположенного в областном центре. На днях в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) были внесены сведения еще об одном челябинском кадастровом квартале (74:36:0601003) и первом в этом году квартале, находящемся за пределами Челябинска. Речь идет о кадастровом квартале 74:33:0212003 г. Магнитогорска – 8 ноября в ЕГРН внесены сведения о 72 земельных участках этого...

В каком случае лицо, обратившееся с жалобой на нарушение земельного законодательства, может ознакомиться с материалами проверки госземнадзора?В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведена «горячая линия» на тему: «Осуществление государственного земельного надзора».На днях в Управлении Росреестра по Челябинской области состоялась «горячая линия» для населения по вопросам осуществления государственного земельного надзора в регионе. Поступившие от южноуральцев звонки принял начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра Андрей Азаров. Всем обратившимся были даны ответы по существу.Дозвонившихся интересовали самые разные вопросы: от размеров штрафов за нарушение земельного законодательства до порядка обращения с жалобой на соседа, захватившего часть чужой земли. Так, на «горячую линию» поступил звонок от жительницы Сосновского района...

В третьем квартале 2020 года Федеральная кадастровая палата обработала около 1,2 млн заявлений для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет. В аналогичный период 2019 года количество принятых заявлений составило порядка 1,3 млн. Однако это падение – возможное последствие пандемии, считают эксперты ФКП, поскольку спрос на данную услугу сократился на 14%. Важно отметить, что показатели 3-го квартала 2020 года превышают докарантинные. Так, в 1-м квартале 2020 года было принято более 1 млн заявлений на услугу кадастрового учета объектов недвижимости. Далее, в карантинный период 2-го квартала 2020 года, спрос на данную услугу упал на 35%. И только в 3-м квартале потребность в услуге по кадастровому учету объектов недвижимости начала восстанавливаться и увеличивается на 49%. В пятерку регионов-лидеров в 3-м квартале 2020 года по оформлению услуги кадастрового учета объектов недвижимости вошли Московская область, Ставропольский...

В период с 03.09.2020 по 30.10.2020 в Управлении Росреестра по Свердловской области проведен конкурс «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора.  «Целью проведения конкурса являлось не только выявление самых достойных специалистов в сфере земельного надзора, но и совершенствование профессиональных умений и навыков, развитие кадрового потенциала среди всех государственных инспекторов Свердловской области по использованию и охране земель», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Ирина Семкина. Победителем конкурса стал заместитель главного государственного инспектора Сысертского и Арамильского городских округов Свердловской области по использованию и охране земель Владимир Алексеевич Долженко. Второе место заслужено получила государственный инспектор Свердловской области по использованию и охране земель Светлана Александровна Серяченко. ...

Специалисты Ярославской кадастровой палаты провели анкетирование кадастровых инженеров и заказчиков их услуг и выявили показатели ценовой политики в сфере кадастровых работ. «Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, помещений и других объектов недвижимости. В результате таких работ обеспечивается подготовка необходимых документов для государственного кадастрового учета. Специальным правом на этот вид деятельности обладает исключительно кадастровый инженер»,– отмечает директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова. По итогам мониторинга рынка кадастровых работ за третий квартал 2020 года стоимость работ в отношении земельных участков площадью не более десяти соток, предназначенных для садоводства, огородничества и дачного хозяйства, не превышает 9 тыс. рублей. Межевание участка большей площади обойдется заказчику в сумму до 15 тыс. рублей. Однако минимальная стоимость таких работ составляет 4 тыс...

О доме у моря мечтает едва ли не каждый, но не все знают о существующих ограничениях приобретения и строительства недвижимости рядом с водоемами. На что следует обратить внимание при изучении этого вопроса, рассказали в Федеральной кадастровой палате. Вблизи водных объектов могут быть установлены два вида зон с особыми условиями использования территорий: водоохранная зона и прибрежная защитная полоса водных объектов общего пользования. В их границах могут располагаться земельные участки (пункты 13-14 статьи 105 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ). Для начала предлагаем разобраться в терминах. Что такое береговая линия, водоохранная зона и прибрежная защитная полоса? Береговая линия – это граница водоема. Она определяется в зависимости от его вида: - для моря – по постоянному уровню воды или по линии максимального отлива, если уровень воды периодически меняется;- для реки, ручья, канала, озера, обводненного карьера – по...

Пандемия изменила планы многих россиян, желающих провести отпуск на море. В связи с этим у некоторых из них появилась идея обзавестись собственным домом на берегу. Эксперты Федеральной кадастровой палаты напоминают об особых условиях использования берегов водоемов. В Земельном кодексе установлено 28 видов зон с особыми условиями использования территорий. Территории, расположенные вблизи водных объектов, могут входить в одну из двух таких зон: водоохранную зону или прибрежную защитную полосу водоемов общего пользования (пункты 13-14 статьи 105 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ). Из-за обилия различных водоемов в Российской Федерации таких зон немало. По данным на 1 сентября, в Единый государственный реестр недвижимости внесены данные о 11 903 границах водоохранных зон. В топ-3 регионов по количеству учтенных данных входят: Пермский край – 1747, Свердловская область – 848, Краснодарский край – 768. Также в реестре...

Работа с обращениями граждан является одной из приоритетных задач Управления Росреестра по Свердловской области (далее - Управление). Управление продолжает информировать граждан по основным направлениям своей деятельности. Вопрос: На днях собираюсь приобрести паркинг в собственность, подскажите какая процедура оформления паркинга? Ответ начальника отдела координации и анализа деятельности в учётно-регистрационной сфере Управления Кокаревой Е.М. Для осуществления государственной регистрации права собственности необходимо представить в орган регистрации следующие документы: 1) заявление о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости; 2) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель), оформленный в соответствии с требованиями действующего законодательства; 3) договор купли-продажи; 4) иные документы, предусмотренные действующим...

Тверской Росреестр обсудил с муниципальными образованиями региона реализацию проекта по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями. Управление Росреестра по Тверской области стало инициатором двух совещаний с органами местного самоуправления Тверской области по вопросу, касающемуся реализации мероприятий «дорожной карты» по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями». Совещания проведены управлением в два этапа, 27 и 30 октября, в режиме видеоконференцсвязи. В мероприятиях приняли участие представители Управления Росреестра по Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области и сорока муниципальных образований региона. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова проинформировала участников совещаний о  целях, задачах и мероприятиях «дорожной карты», а также дала...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области подвело итоги работы за 9 месяцев 2020 года в сфере государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. За 9 месяцев 2020 года в Свердловской области совершенно 585,9 тыс. регистрационных действий. Общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения составило 200,23 тыс., количество прав на земельные участки 77,34 тыс. Количество регистрационных действий в отношении машино-мест составило 2687. Следует отметить, что это на 11,6% больше аналогичного периода прошлого года (9 месяцев 2019 г. – 2407). В сфере регистрации договоров участия в долевом строительстве в 2020 году зарегистрировано 18 294 договора (наибольшее количество договоров зарегистрировано в августе и сентябре – 2882 и 3353 соответственно). Вместе с тем количество зарегистрированных договоров об уступке прав...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области дает разъяснения о порядке постановки на кадастровый учет земельного участка под гаражом в ГСК.Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных публикаций, подготовленных на основе ответов специалистов на поступающие вопросы. Так, например, житель областного центра интересуется, как поставить на кадастровый учет участок под своим гаражом, расположенным на общем земельном участке гаражного кооператива. Управление Росреестра полагает, что ответ на этот вопрос будет интересен многим южноуральцам.Для начала напомним, что в соответствии с действующим законодательством основанием для осуществления государственного кадастрового учета является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке. Межевой план представляет собой документ, составленный...

В России ускорят регистрацию прав на недвижимость и запустят онлайн-сервис для получения сведений из ЕГРН - Это стало возможным благодаря внедрению ФГИС ЕГРН по всей стране.Оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростят, время оформления собственности, проведение кадастрового учета и другие услуги начнут оказывать быстрее. Кроме того, по всей стране заработает сервис, позволяющий в режиме онлайн получать сведения из ЕГРН для сделок с недвижимостью. Это стало возможным благодаря внедрению новой информационной системы учета недвижимости ФГИС ЕГРН во всех субъектах страны.В октябре этого года успешно завершился важнейший для страны цифровой проект в сфере недвижимости. Новая система уникальна. Это полностью отечественная разработка, не зависящая ни от каких санкций.Переход на эту систему произошел без остановки процедур регистрации и учета. «Мы плавно переносили сведения из двух реестров в единую базу данных. Мы ни на...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области осуществило государственный кадастровый учет первого в текущем году кадастрового квартала по результатам комплексных кадастровых работ (ККР).Управление Росреестра по Челябинской области поставило на кадастровый учет первый в текущем году кадастровый квартал, документация по которому была подготовлена в результате комплексных кадастровых работ. Напоминаем, что данные работы с 2019 года проводятся в ряде регионов России. Суть их состоит в том, что муниципальные власти выступают заказчиком целого комплекса работ, которые проводит специализированная организация по подготовке всей необходимой для кадучета документации не отдельного земельного участка, а целого кадастрового квартала. Данные работы потому и называются комплексными - они охватывают значительные по площади территории, и результатом их является внесение в реестр объектов...

3 ноября 2020 года Управление Росреестра по Челябинской области проведет для южноуральцев Единый день консультаций. Это ставшее уже традиционным мероприятие в связи со сложной эпидемиологической ситуацией в регионе в этом году пройдет в онлайн-формате.Единый день консультаций для населения по вопросам в сфере недвижимости состоится накануне государственного праздника – Дня народного единства – в аппарате Управления в Челябинске и во всех территориальных подразделениях, работающих в 37 городах и районах Южного Урала. Обычно данное массовое мероприятие проходит на площадках многофункциональных центров с приглашением представителей организаций, имеющих непосредственное отношение к вопросам недвижимости (специалистов земельных и имущественных комитетов муниципальных образований, нотариата, налоговой службы, кадастровых инженеров и т.п.). Однако в связи с пандемией в этом году принято решение о проведении дистанционного консультирования...

Оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростят, время оформления собственности, проведение кадастрового учета и другие услуги начнут оказывать быстрее. Кроме того, по всей стране заработает сервис, позволяющий в режиме онлайн получать сведения из ЕГРН для сделок с недвижимостью. Это стало возможным благодаря внедрению новой информационной системы учета недвижимости – ФГИС ЕГРН во всех субъектах страны. Об этом заявила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко. Она подчеркнула, что в октябре этого года успешно завершился важнейший для страны цифровой проект в сфере недвижимости. Новая система уникальна. Это полностью отечественная разработка, не зависящая ни от каких санкций. Переход на эту систему произошел без остановки процедур регистрации и учета: «Мы плавно переносили сведения из двух реестров в единую базу данных. Мы ни на один день не остановили рынок недвижимости. Каждый день регистрировали сотни тысяч...

В Управление Росреестра по Тверской области обратилась Светлана Г. с вопросом, связанным с возвратом в собственность земельного участка, от права на который она отказалась 15 лет назад. «В 2005 году я отказалась от собственности на земельный участок,- пишет заявительница. - В ноябре 2005 года (по истечении менее одного года) участок перешел в собственность муниципального образования и остается в собственности по настоящее время. Имею ли я право принять объект вновь во владение, пользование, распоряжение?» Управление Росреестра по Тверской области информирует граждан, что обратной силы решение отказаться от права собственности на земельный участок не имеет. При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок Управлением одновременно осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будет отнесён этот...

В апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Челябинской области поменялся председатель. Внесены изменения в состав апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, действующей при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.  Информируем об изменениях в составе апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при Управлении Росреестра по Челябинской области. Так, распоряжением Росреестра (№Р/0250 от 9 октября 2020 года) утвержден новый состав и председатель данной комиссии. В соответствии с произошедшими изменениями председателем комиссии стала...

Большая пресс-конференция, посвященная вопросам государственного земельного надзора, прошла в Твери 22 октября. Управление Росреестра по Тверской области и «Аргументы и Факты в Твери» провели большую пресс-конференцию, посвященную вопросам государственного земельного надзора. Об основных нарушениях в землепользовании и о том, как их избежать, рассказали заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин, председатель Комитета по управлению имуществом Администрации Кашинского городского округа Ирина Лебедева и заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Тверской области Елена Ахола. Самозахват не пройдет «Основные направления надзорных мероприятий Росреестра – это соблюдение требований об использовании земельного участка по целевому назначению, наличие прав на использование земельного участка, а также использование земельного участка в установленных...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление росреестра по Свердловской области сообщает, что количество регистрационных действий в отношении «машино-мест» выросло и составило 2687, что на 11,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года (9 месяцев 2019 г. – 2407). Напомним, что согласно Федеральному закону от 03.07.2016 № 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", купля-продажа машино-мест подлежит государственной регистрации наравне с другими объектами недвижимости. «Машино-место» можно оформлять в личную собственность, а также - дарить, продавать, передавать по наследству и сдавать в аренду.  Необходимо различать понятия «машино-место» и «парковочное место». «Машино-место» – предназначенная для размещения транспортного средства...

Управление Росреестра по Челябинской области информирует о проведении очередного экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам.Экзамен состоялся 22 октября 2020 года. Он стал уже вторым по счету, в котором Управление Росреестра по Челябинской области, учитывая сложную эпидемиологическую ситуацию, принимает участие в онлайн-формате. Руководитель Управления Росреестра Ольга Смирных, находясь на связи с остальными членами экзаменационной комиссии из других территориальных органов ведомства, провела оценку уровня профессиональных знаний претендентов на звание государственного регистратора, в том числе шести из челябинского Росреестра (двоих специалистов аппарата Управления и четверых государственных служащих из Миасского отдела Управления Росреестра по Челябинской области). Все они успешно справились с экзаменационными заданиями и в ближайшее время будут назначены на должность.Поздравляем коллег...

Экзаменационная комиссия Управления Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) уже не в первый раз принимает экзамен на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав, в дистанционном формате в режиме видеоконференцсвязи. Сегодня состоялся очередной экзамен у госрегистраторов. Деятельность комиссии регламентируется приказом Минэкономразвития России от 23.11.2015 № 867 (в редакции приказа Минэкономразвития России от 23.06.2018 № 332) «Об утверждении порядка формирования экзаменационной комиссии по приему экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав, полномочий экзаменационной комиссии по приему экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав, и процедуры принятия  экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав». Экзамен проводится в форме собеседования на основании...

Второй день работы VII Международного форума и выставки высотного и уникального строительства 100+TehnoBuild не менее насыщенный, чем предыдущий. Форум 100+TehnoBuild работает в режиме тематических секций, посвященных градостроительству, транспорту, безопасности, девелопменту. По-прежнему повышенный интерес у посетителей вызывает актуальная на сегодняшний день тема кадастровой оценки недвижимости. В рамках форума 100+TehnoBuild Управление Росреестра по Свердловской области провело тематическую сессию на тему «Актуальные вопросы кадастровой оценки недвижимости в РФ». В ходе сессии были рассмотрены такие значимые вопросы, как опыт проведения и результаты государственной кадастровой оценки на территории Свердловской области, а также трудности, возникающие при оспаривании кадастровой стоимости. В мероприятии приняли участие первый заместитель министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Елена Николаева, советник...

Специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Забайкальскому краю информируют представителей бизнес-сообщества о простом алгоритме действий при получении государственных услуг в сфере недвижимости – постановке объекта на кадастровый учет. Пошаговый алгоритм действий в формате «было/стало» при обращении за государственным кадастровым учетом с указанием сроков каждой процедуры разработан специалистами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Забайкальскому краю для удобства юридических лиц и предпринимателей. В частности, срок утверждения схемы расположения уполномоченным органом земельного участка на кадастровом плане территории без присвоения адреса сократился с 13 до 7 рабочих дней. Кроме того, сроки обработки документов по государственной регистрации прав собственности и государственному кадастровому учету...

Получение госуслуги Росреестра в электронном виде выгоднее на 30%.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Челябинской области напоминает заявителям, что при предоставлении госуслуги по регистрации прав в электронном виде для физлиц размер госпошлины сокращается на 30 процентов.Управление Росреестра по Челябинской области ранее уже неоднократно информировало южноуральцев, что в соответствии с законодательством за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним уплачивается государственная пошлина (за государственный кадастровый учет плата не взимается). Ее размер определен Налоговым кодексом Российской Федерации (НК РФ) и зависит от вида регдействия, количества и категории заявителей.В соответствии с п. 4 статьи 333.35 НК РФ предусматривается применение понижающего коэффициента величиной 0,7 для расчета размера...

На образовательном канале Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в социальной сети «Instagram» состоялась очередная онлайн-лекция «Школы Росреестра». В прямом эфире эксперты «Школы Росреестра» рассмотрели вопросы порядка наложения арестов (запретов) на объекты недвижимого имущества, порядка направления документов от ГУ Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области (ГУ ФССП СО) в Управление Росреестра по Свердловской области (Управление), а также получения информации об объектах недвижимого имущества, необходимой заявителю при совершении сделок с объектами недвижимого имущества. Арест (запрет) на свое недвижимое имущество рискуют получить граждане, имеющие задолженность по кредитам, алиментам, налогам, коммунальным платежам и др. Документы о наложении арестов (запретов) на объекты недвижимости поступают в Управление Росреестра по Свердловской области от...

14 октября Управление Росреестра по Тверской области в формате видеосвязи провело мероприятие «День Росреестра» в Жарковском районе. Помимо руководства Управления и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области, в мероприятии приняли участие заместитель Министр имущественных и земельных отношений Тверской области Артём Макшанцев, Глава Жарковского района Андрей Белявский, а также председатели комитетов по управлению имуществом Нелидовского, Торопецкого, Западнодвинского и Бельского районов.  Одним из главных вопросов, обсуждаемых в ходе «Дня Росреестра», стал вопрос, касающийся реализации мероприятий «дорожной карты» по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями».  Росреестр реализует комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями, в связи с чем ведомство утвердило «дорожные карты» с 74 субъектами Российской...

Управление Росреестра по Свердловской области продолжает информировать граждан по основным направлениям своей деятельности. Вопрос: Если земельный участок на публичной кадастровой карте отсутствует, что же делать? Ответ: Публичная кадастровая карта является общедоступным электронным сервисом, размещенным на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), в котором воспроизводятся общедоступные сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Основные сведения, которые подлежат отображению  на публичной кадастровой карте, перечислены в пункте 1 Состава сведений, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 17.03.2016 № 145 «Об утверждении состава сведений, содержащихся в кадастровых картах». Целью размещения таких сведений является представление общедоступной наиболее востребованной информации широкому кругу лиц без платы и подачи запросов, и...

Управление Росреестра по Тверской области информирует о вступлении в силу 5 июня 2020 года Федерального закона от 25.05.2020 № 162-ФЗ, который внёс изменения в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Закон о садоводстве) и статью 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости". Так, законом № 162-ФЗ внесены изменения в статью 17 Закона о садоводстве, согласно которым к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества отнесено принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав и (или) о государственной кадастровом учёте объектов недвижимости, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющихся имуществом общего пользования, а также об избрании представителя указанных лиц на подачу...

Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет, каким образом возможно дистанционно получить информацию о проведении учетно-регистрационных действий с недвижимостью. В настоящее время в сфере электронного оформления прав и сделок с недвижимым имуществом наиболее востребованными являются возможности сервиса «Личный кабинет» официального сайта Росреестра. При нажатии на кнопку «Личный кабинет» происходит переадресация на сайт «Госуслуги» (необходима обязательная процедура регистрации с использованием Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА). При наличии подтвержденной учетной записи следует ввести свои данные для автоматической авторизации на сайте Росреестра. В Личном кабинете можно подать заявление на получение в электронном виде многих госуслуг Росреестра. К ним относятся регистрация прав на недвижимость, ее кадастровый учет, единая процедура (одновременное проведение кадучета и госрегистрации) и получение ряда...

Пресс-конференция Управления Росреестра по Челябинской области состоялась в пресс-центре газеты «Аргументы и Факты - Челябинск». Тема для разговора с представителями средств массовой информации - «Владение земельным участком: как не попасть в число нарушителей и о каких «подводных камнях» нужно знать?» - актуальна для всех без исключения землепользователей. Через редакции принявших в мероприятии журналистов вся важная информация была донесена до населения Южного Урала. Помимо сотрудников Управления Росреестра по Челябинской области - заместителя руководителя Андрея Жаркова и начальника отдела землеустройства и мониторинга земель Натальи Жук - в пресс-конференции приняли участие старший прокурор отдела по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики и охраны природы прокуратуры Челябинской области Альбина Нигматулина и представитель СРО «Межрегиональный союз кадастровых инженеров» в Уральском федеральном округе Евгений...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ответили на вопросы, касающиеся оформления арендуемой части объекта недвижимости нежилого назначения.Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных публикаций для населения, подготовленных на основе ответов на самые распространенные и злободневные вопросы заявителей. Нередко южноуральцы спрашивают, необходимо ли регистрировать право аренды объекта недвижимости и какие документы для этого необходимы?Согласно действующему законодательству, государственной регистрации подлежит договор аренды объекта недвижимости сроком более одного года. Судя по статистике обращений в управление, заявителей интересует, есть ли какие-то особенности пакета документов, представляемых на госрегистрацию, если речь идет об аренде не целого нежилого помещения (здания), а его части?В соответствии с действующим законодательством...

В Тверской области пять кадастровых инженеров привлечены судом к административной ответственности за нарушения требований действующего законодательства.  В 2020 году за внесение заведомо ложных сведений при составлении межевого плана и иных документов к административной ответственности в тверском регионе судом были привлечены пять кадастровых инженеров. Каждому из них назначено наказание - штраф в размере 30 тыс. рублей. Так, постановлением мирового судьи к административной ответственности привлечён кадастровый инженер К. Судом установлено, что К. подготовил межевой план  в отношении земельного участка, расположенного в дачном некоммерческом товариществе, указав в заключении кадастрового инженера, что увеличение площади участка произошло за счёт земель, не входящих в земли общего назначения товарищества. Однако такие сведения не соответствуют действительности и противоречат генеральному плану ДНТ, тем самым являются...

Пресс-коференция «Единый государственный реестр недвижимости: сервисы и получение сведений» состоялась 6 октября в пресс-центре ТАСС Урал. С учётом эпидемиологической обстановки в регионе мероприятие проводилось в онлайн формате. Пресс-конференция транслировалась на странице пресс-центра ТАСС Урал в Facebook с возможностью задать в комментариях вопросы и в оперативном режиме получить на них ответы. Эксперты Управления Росреестра по Свердловской области и филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по УФО объяснили, каким должен быть алгоритм действий для запроса актуальных сведений из ЕГРН, перечислили сервисы, с помощью которых можно получить эту информацию, проинформировали о видах выписок из ЕГРН, о сроках предоставления и оплате, а также представили статистику по количеству запросов сведений из ЕГРН в 2020 году, выделив самые популярные запросы. Было обозначено, что на сегодняшний день сведения ЕГРН возможно запросить через офисы МФЦ, отправить...

Специалисты Управления Росреестра по Забайкальскому краю проведут «Горячую линию» по вопросам государственной регистрации прав недвижимости и кадастрового учета. Специалисты-эксперты отдела регистрации прав недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю ответят на вопросы о государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимости, постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, о порядке получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также о порядке подачи документов через Мультифункциональные центры по предоставлению государственных и муниципальных услуг и Личный кабинет на портале электронных услуг Росреестра. «Горячая линия» Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю будет работать 23 октября 2020 года с 09:00 ч. до 12:00 ч. по...

«Пограничные» разногласия не редкость для собственников двух смежных участков. В Федеральной кадастровой палате назвали причину возникновения споров за территорию и подкрепили экспертное мнение цифрами. Собственникам земельных участков, у которых не определены границы, Кадастровая палата рекомендует провести межевание и внести уточненные сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Практика показывает, что именно отсутствие точно определенных границ – причина большинства споров между владельцами смежных участков. Уточнение границ защитит права собственников, а также минимизирует возникновение дополнительных рисков. В Федеральном законе о кадастровой деятельности под смежным земельным участком понимается земельный участок, границы которого одновременно являются границами другого. То есть там, где заканчивается ваша территория, начинаются «сотки» соседа. Также могут возникнуть споры, если земельные участки не...

Как работает Управление Росреестра по Челябинской области в условиях ограничительных мер. Управление Росреестра по Челябинской области информирует о порядке работы в условиях ограничительных мер, которые действуют для сдерживания распространения вирусной инфекции Covid-19. Комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Геннадьевна Юрченко: «Еще раз напоминаем заявителям, что для минимизации рисков возникновения и распространения коронавирусной инфекции в Управлении Росреестра по Челябинской области действует ряд обязательных для исполнения мер в связи с соблюдением рекомендаций Роспотребнадзора. В этих целях Управление Росреестра предлагает гражданам и представителям юридических лиц по возможности выбирать использование дистанционного обращения в ведомство по интересующим их вопросам. Такой формат очень удобен, поскольку для этого даже не нужно выходить из дома, можно...

Изо всех видов зон с особыми условиями использования территорий особо выделяются зоны затопления и подтопления. Почему? В границах зон затопления, подтопления, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности запрещаются: 1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; 2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами. Зоны считаются установленными, если сведения о них внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). С этого момента начинают...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее - Управление Росреестра по Свердловской области) подвели итоги осуществления государственного земельного надзора за 9 месяцев 2020 года. Государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Свердловской области за 9 месяцев проведено 2347 проверок (на 64% меньше аналогичного периода прошлого года) и 2615 административных обследований объектов земельных отношений (рост на 128%). Снижение количества проведенных проверочных мероприятий обусловлено реализуемой Управлением Программой профилактики нарушений обязательных требований, направленной на предупреждение возможного нарушения подконтрольными субъектами обязательных требований и снижения рисков причинения ущерба охраняемым законом ценностям, разъяснения подконтрольным субъектам обязательных требований при одновременной реализации...

В каждом федеральном округе прошли полуфиналы всероссийского конкурса управленцев «Лидеры России – 2020». В состав участников этапа вошли трое экспертов Федеральной кадастровой палаты. В списке полуфиналистов региональных этапов оказались директор филиала по Республике Дагестан Апанди Дагуев и директор филиала по Саратовской области Рафаиль Ахмеров. «Для страны важно готовить руководителей нового поколения, которым предстоит решать масштабные и нестандартные задачи. Желаю всем участникам конкурса новых успехов и достижений во благо нашей Родины», – добавил Апанди Дагуев. По словам руководителя дагестанского отделения Кадастровой палаты, проигравших в этом конкурсе нет, так как каждый из участников оценивает свои личностные качества, раскрывает управленческий потенциал и мотивируется для самосовершенствования. Действительно, главное в «Лидерах России» не победа, а возможность провести самодиагностику, получить...

С 2017 года государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО используют новый метод в профилактической работе с правообладателями земельных участков - составляют и направляют предостережения о недопустимости нарушения земельного законодательства. Согласно нововведениям, государственный инспектор, который получил информацию или самостоятельно выявил факт нарушения (готовящегося нарушения) законодательства о земле юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем (ИП) или гражданином, вместо запуска процедуры привлечения к ответственности должен направить лицу предостережение о недопустимости таких нарушений. Предостережение составляется при наличии признаков нарушения и выносится при соблюдении следующих условий: - сведения о нарушении (готовящемся нарушении) были выявлены в ходе административного обследования земельного участка - мероприятия по контролю, которое...

Эксперты Кадастровой палаты подсказали ярославцам, что надо проверить, чтобы приобретение участка вместо радости не обернулось проблемами. Выбор места проживания, его комфортность и доступность являются важными условиями для каждого человека. В этой связи при выборе земельного участка под строительство следует учесть некоторые особенности законодательства. Для того чтобы не допустить ошибку при выборе земельного участка под строительство жилого дома, необходимо выбрать участок категории земель «Земли населенных пунктов». Только в таком случае можно без проблем не только организовать строительство, но и получить почтовый адрес и зарегистрироваться по месту жительства. При строительстве на землях иной категории могут возникнуть различные трудности: отсутствие коммуникаций, дорог и объектов социального назначения. «Следует помнить, что в случае строительства на участке, не предназначенном для таких целей, дом могут признать самовольной...

Как не попасть в число нарушителей и о каких «подводных камнях» нужно знать?Управление Росреестра по Челябинской области информирует представителей средств массовой информации о предстоящей пресс-конференции, которая состоится 6 октября 2020 года (начало в 12.00) в пресс-центре газеты «Аргументы и Факты - Челябинск» (г. Челябинск, ул. Российская, 67). Владение землей имеет множество плюсов, но это ещё и большая ответственность. Многие люди десятилетиями пользуются своими земельными участками, не осознавая, что грубо нарушают земельное законодательство. Ведь даже если участок находится в вашей законной собственности, то нельзя использовать его по принципу «что хочу, то и ворочу». Так как же грамотно владеть землей и совершать с ней сделки? Именно об этом и пойдет речь на пресс-конференции, запланированной на завтра с Управлением Росреестра по Челябинской области, а также представителями прокуратуры Челябинской области и СРО...

1 октября 2020 г. в Управлении Росреестра по Курганской области прошло заседание коллегии, в рамках которого состоялось награждение сотрудников. За многолетний и добросовестный труд, большой вклад в социально-экономическое развитие Курганской области руководитель Управления Росреестра по Курганской области – главный государственный регистратор Курганской области Олег Владимирович Молчанов награжден Почетной грамотой Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации. Олег Владимирович работает в ведомстве 15 лет, начал службу в 2005 году в должности заместителя руководителя Управления Федеральной регистрационной службы по Курганской области, в сентябре 2008 г. был назначен исполняющим обязанности руководителя данного территориального органа, а с февраля 2010 г. - является руководителем регионального управления Росреестра. За период службы Олег Владимирович имеет более 50 поощрений,  среди которых - Благодарность Министра...

Государственный земельный надзор, «привязку» объектов недвижимости к земельным участкам, достижение показателей «дорожных карт» обсудили 1 октября на расширенном заседании коллегии в Управлении Росреестра по Курганской области. Участие в мероприятии приняли руководство и сотрудники Управления, а также приглашенные гости: главный федеральный инспектор по Курганской области Артём Пушкин, председатель Курганской областной Думы Дмитрий Фролов, и члены коллегии: директор Департамента имущественных и земельных отношений Яна Юрина, и.о. директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Руслан Зайцев. Первый вопрос повестки коллегии «О результатах исполнения функций государственного земельного надзора». С докладом выступил начальник отдела государственного земельного надзора Управления Алексей Рыбин. В рамках осуществления государственного земельного надзора проведено 2,8 тыс. проверок, выявлено 1355 нарушений земельного...

Специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области) провели совещание в формате видеоконференции для глав муниципальных образований и управленческих округов на территории Свердловской области. Мероприятие состоялось на площадке Правительства Свердловской области при поддержке Департамента информатизации и связи Свердловской области. Приветственным словом открыла мероприятие заместитель руководителя Управления Росрееестра по Свердловской области Ирина Семкина, отметив важность наполнения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными, достоверными сведениями. «Единый государственный реестр недвижимости должен содержать достоверные и актуальные сведения. Его наполнение возможно лишь при эффективном межведомственном взаимодействии органов Росреестра с региональными и муниципальными органами власти...

Территориальные Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской и Свердловской областям сообщают о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о смежной границе между двумя субъектами Российской Федерации. Росреестр осуществляет комплекс мероприятий по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах между субъектами Российской Федерации.  Данная работа по установлению границ планомерно проводится в рамках целевой модели, * утвержденной для создания благоприятных условий ведения предпринимательской деятельности и повышения инвестиционной привлекательности регионов РФ. Один из показателей реализации обозначенной целевой модели - внесение в ЕГРН сведений о границах между субъектами РФ. Это является ключевой задачей для органов государственной власти, её выполнение позволит повысить качество наполнения информационных ресурсов, а также...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее – Управление Росреестра по Свердловской области) 30 сентября состоялись публичные обсуждения результатов правоприменительной практики Управления Росреестра по Свердловской области при осуществлении федерального государственного надзора в области геодезии и картографии за 8 месяцев 2020 года. Мероприятие проведено в рамках реализации приоритетной программы «Реформа контрольной и надзорной деятельности» и направлено на предупреждение и пресечение нарушений обязательных требований при осуществлении государственного земельного надзора во исполнение приказа Управления от 31.01.2020 № П/15 «Об утверждении подпрограммы профилактики нарушений обязательных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области при осуществлении государственного контроля (надзора) на 2020...

В Управлении Росреестра по Свердловской области 29 сентября состоялось очередное заседание Общественного совета, которое было проведено в дистанционном формате посредством видеоконференцсвязи. В повестку мероприятия были включены темы по совершенствованию законодательства Российской Федерации в сфере государственной кадастровой оценки и взаимодействию Управления Росреестра по Свердловской области с нотариатом. В числе приглашённых участников были Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Свердловской области Артюх Е.Н., и.о. министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Николаева Е.П., директор ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки» Голубков Е.И., а также представитель Нотариальной палаты Свердловской области нотариус Филиппова О.В.  Заседание было открыто приветственным словом председателя совета директоров АО «РСГ-Академическое» Виктора Киселёва, являющимся председателем...

В первый день октября в России, как и во многих других странах мира, официально отмечается День пожилых людей. Этот праздник призван привлечь внимание общественности к проблемам людей пожилого возраста, к необходимости улучшения качества их жизни. В преддверии Международного Дня пожилого человека в уральской редакции «Аргументы и факты» состоялась встреча экспертов разных сфер и представителей общественности. В формате круглого стола специалисты Управления Росреестра по Свердловской области напомнили гражданам почтенного возраста о том, как оградить себя от возможных проблем. Многие пожилые россияне, как бы стремительно ни менялась жизнь, по-прежнему остаются в пенсионном возрасте приверженцами садово-дачного образа жизни. Начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Свердловской области Наталья Коробкова рекомендовала гражданам устанавливать границы земельных участков. «На участок и дом должны быть...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает южноуральцам о том, с какой даты начинает применяться новая кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества для целей налогообложения. В 2020 году на территории Челябинской области проведена государственная кадастровая оценка земельных участков категорий «земли населенных пунктов» и «земли лесного фонда». В настоящий момент все документы находятся на стадии утверждения. Датой начала применения новой кадастровой стоимости таких участков станет 1 января 2021 года. Поэтому до конца текущего года у южноуральцев, которые не согласны с результатами массовой оценки, есть возможность оспорить кадастровую стоимость земельных участков данных категорий в специальной комиссии при Управлении Росреестра по Челябинской области. В случае снижения кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества новая стоимость будет применяться...

Всё дело в том, что в Государственном каталоге географических названий (ГКГН) отсутствует такое наименование географического объекта Тверской области, и связано это с тем, что оно является устаревшим. Вместо него в ГКГН значится деревня Красная Новь, на территории которой расположена усадьба Домотканово.  В одном из домов усадьбы находится  мемориальный музей художника Валентина Серова, который был частым гостем в Домотканово вплоть до самой своей смерти. Многие работы Серова, получившие широкую известность, были написаны именно здесь.  Однако в результате мониторинга наименований географических объектов сотрудники тверского Росреестра обнаружили, что на дорожном указателе, расположенном на автомобильной дороге Тверь-Тургиново, в районе деревни Гришкино Большое, указывающем направление на деревню Красная Новь, как раз приведено её устаревшее наименование - «Домотканово». Начальник отдела геодезии и картографии...

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области) сегодня проведено рабочее совещание по вопросу выполнения комплексных кадастровых работ на территории Свердловской области. Мероприятие прошло в дистанционном режиме посредством видеоконференцсвязи. В совещании приняли участие представители органов местного самоуправления, на территории которых проводятся комплексные кадастровые работы, а также члены межведомственной рабочей группы по проведению комплексных кадастровых работ на территории муниципальных образований Свердловской области. В ходе совещания участники обсудили ряд проблем, возникающих в процессе проведения комплексных кадастровых работ и подготовки документации. В данный момент на территории Свердловской области комплексные кадастровые работы проводятся в населенных пунктах, расположенных в семи муниципальных образованиях:...

Управление Росреестра по Челябинской области информирует, что 23 сентября 2020 года состоялась «Встреча на Ильинке» в ТПП РФ с руководителем ведомства Олегом Скуфинским. В рамках цикла «Встречи на Ильинке» в ТПП РФ состоялся деловой завтрак с участием руководителя Росреестра Олега Скуфинского. В мероприятии также участвовали представители региональных ТПП и бизнеса. Открывая встречу, Президент ТПП РФ Сергей Катырин отметил, что участниками таких мероприятий на Ильинке становятся руководители органов власти, учреждений, которые самым непосредственным образом влияют на развитие предпринимательства и на экономику России в целом. К такому органу исполнительной власти, безусловно, относится Росреестр.В ходе встречи обсуждались вопросы оказания государственных услуг Росреестром, в том числе в электронном виде, а также основные задачи, стоящие перед ведомством. Как отметил Олег Скуфинский, в первую очередь, ведется активная работа по...

Экзаменационная комиссия Управления Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) впервые принимала экзамен на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав, в дистанционном формате посредством видеоконференцсвязи. В соответствии с Федеральным законом от 12.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с 1 января 2017 г., государственный регистратор прав является федеральным государственным гражданским служащим, должностным лицом органа регистрации прав, наделенным государственными полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. «Для нас это первый опыт проведения экзамена в таком формате. Мы проводим его в связи со сложившейся в нашем регионе эпидемиологической ситуацией. Экзаменующиеся показали хороший уровень подготовки. Очень радует, что современные технологии позволяют проводить такие мероприятия из...

Управление Росреестра по Свердловской области уполномочено осуществлять федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии. Порядок осуществления федерального государственного надзора в области геодезии и картографии определен Положением о федеральном государственном надзоре в области геодезии и картографии, которое утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 21.10.2016 № 1084. Виды мероприятий по осуществлению государственного надзора и порядок их исполнения Росреестром и его территориальными органами установлены Административным Регламентом Росреестра по исполнению Росреестром государственной функции по осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018  № 3. Так, в рамках реализации приоритетной программы «Реформа контрольной и надзорной деятельности» 30 сентября 2020года состоятся публичные...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю провели очередное занятие в рамках проекта «Экспресс-курсы электронных услуг Росреестра». В целях профилактики распространения новой коронавирусной инфекции Covid-19 на территории Забайкальского края, мероприятие осуществлялось государственными регистраторами Упрвления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскоум краю бесконтактным способом, дистанционно, посредством онлайн-сервиса. На курсах прошли обучение представители бизнес-сообщества, специалисты в сфере имущественных и земельных отношений органов местного самоуправления, в том числе Александрово-Заводского, Газимуро-Заводского, Каларского, Калганского, Нерчинско-Заводского районов, городского поселения «Новочарское».   Государственные регистраторы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и...

19 сентября представители центрального аппарата Росреестра и Управления Росреестра по Тверской области посетили Ржевский мемориал Советскому солдату, где почтили память воинов, погибших в ходе нескольких крупных военных операций, объединенных общим названием «Ржевская битва».На мемориале сотрудники Росреестра и их дети приняли участие в торжественной церемонии возложения венка и цветов к подножию монумента. Венок с надписью «Павшим Защитникам Отечества от Росреестра» несли председатели профсоюзов Росреестра и Управления Юсуп Агзамходжаев и Тимур Акаев. Всего в боях на ржевской земле погибло более 1,5 млн советских солдат. Имена 62 тысяч павших воинов увековечены на стальных листах, размещённых вдоль дороги, ведущей к мемориальному комплексу. О кровопролитных боях, длящихся на ржевской земле на протяжении более 14 месяцев, специалистам Росреестра рассказала заведующая Ржевским филиалом Музея Победы Марина Револьдовна Копаева. Почему до...

Михаил Мишустин утвердил критерии использования дальневосточного гектара для оформления в собственность или аренду. Обладатели дальневосточного гектара смогут оформить его в собственность или долгосрочную аренду, если они используют эту землю в соответствии с определёнными критериями. Их своим постановлением утвердил Председатель Правительства Михаил Мишустин. Программа «Дальневосточный гектар» существует с 2016 года. По ней все граждане России могут бесплатно получить до одного гектара земли в регионах Дальневосточного федерального округа. На участке разрешается построить дом, обустроить дачу, заниматься сельским хозяйством, бизнесом (производство пищевой и непищевой продукции, ремёсла, оказание социальных услуг), организовать туристический проект. Землю предоставляют в безвозмездное пользование на пять лет, а затем её можно оформить в собственность или аренду. Для этого необходимо подтвердить, что земля используется в...

На вопросы граждан отвечает и.о.начальника отдела экстерриториальной регистрации, регистрации земельных участков, регистрации ограничений (обременений) Управления Росреестра по Красноярскому краю Наталья Симанова. Почему после регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) дополнительного соглашения к договору аренды объекта недвижимости в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости в графе «ограничения прав и обременения объекта недвижимости» отсутствует информация о зарегистрированном дополнительном соглашении? В соответствии с порядком ведения ЕГРН, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943, при государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества в ЕГРН вносятся две записи: запись о сделке - государственной регистрации договора аренды; запись об ограничении права (обременении) объекта недвижимости, возникающего на основании такого договора. При этом при государственной...

16 сентября Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области приняло участие в заседании Топ-клуба на тему: «Свердловская область в Национальном рейтинге: новые задачи для высоких позиций». Мероприятие прошло под руководством Первого заместителя председателя Правительства Свердловской области А.В. Орлова. В приветственном слове Алексей Орлов отметил, что сегодня Топ-клуб является логическим продолжением той работы, которая стартовала 12 августа, тогда были отработаны методологические подходы к оценке Инвестиционного климата, сформированы шорт-листы проблемных вопросов, над которыми надо работать для улучшения делового климата региона. Алексей Валерьевич пожелал коллегам общаться с бизнесом таким образом, чтобы слышать, находить и создавать информационные коридоры для воплощения в современной реальности тех идей, которые были озвучены в рамках Топ-клуба.  На дискуссионной...

18 сентября 2020 Управление Росреестра по Забайкальскому краю проведет «горячие телефонные линии» по вопросам государственного земельного и геодезического надзора. Государственные инспекторы по использованию и охране земель, государственные инспекторы по геодезическому надзору за геодезической и картографической деятельностью Управления Росреестра по Забайкальскому краю 18 сентября 2020 года с 10:00 до 12:00 по местному времени ответят на вопросы, касающиеся проведения государственного земельного и геодезического надзора. По вопросам государственного земельного и федерального государственного надзора в области геодезии и картографии на территории Забайкальского края можно обращаться к: - Заместителю руководителя Управления – Лобан Татьяне Борисовне, телефон: 35-21-81. - Начальнику отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления – Козловой Светлане Владимировне, телефон: 32-58-57. - Главному...

Управлением Росреестра по Тверской области поставлен на кадастровый учёт земельный участок, расположенный под Парком Победы в  с. Васильевское Михайловского сельского поселения. Постановка на учёт осуществлена в рамках акции «Наследие Победы» ⃰, проводимой тверским Росреестром совместно с  кадастровыми инженерами региона, по постановке на кадастровый учёт земельных участков, расположенных под воинскими захоронениями, а также памятников воинам, павшим в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг. Парк Победы заложен в с. Васильевское в конце 1960-х – начале 1970-х гг. местным краеведом и общественным деятелем Фёдором Елисеевым в память о воинах-односельчанах, погибших в годы Великой Отечественной войны. В парке установлена входная группа и мемориальная доска с ограждением, высажены аллеи деревьев. До недавнего времени границы участка под парком установлены не были.   Руководитель Управления Росреестра по Тверской...

Специалисты отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю информируют физических и юридических лиц о соблюдении мер противопожарной безопасности. В целях информирования правообладателей земельных участков о соблюдении правил противопожарной безопасности специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в рамках государственного земельного надзора регулярно проводят профилактические работы, разъясняя требования режима противопожарной безопасности. Также, при проведении административных обследований объектов земельных отношений должностными лицами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю выявляется наличие потенциальных факторов пожароопасности, сведения о которых передаются в...

В целях повышения качества, доступности и популяризации оказания государственных услуг Росреестра в электронном виде на территории Свердловской области в 2018 году была создана «Школа электронных услуг». При организации проекта Управление Росреестра по Свердловской области в первую очередь ориентировалось на проведение мастер-классов по использованию электронных информационных сервисов Росреестра. В рамках проекта обучение прошли представители органов местного самоуправления, нотариусы, застройщики, а также представители кредитных организаций, профессиональные участники рынка, садоводы и простые граждане. Специалисты Управления Росреестра по Свердловской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО подробно рассказывали слушателям о порядке направления в электронном виде заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости с пошаговой...

Факты внесения кадастровыми инженерами заведомо ложных сведений в межевые планы выявлены специалистами Управления Росреестра по Курганской области. На основании обращения Управления Росреестра по Курганской области прокуратура Мишкинского района провела проверку соблюдения законодательства в сфере кадастровой деятельности. Установлено, что кадастровый инженер внес в межевой план заведомо ложные сведения относительно использования картометрического метода определения координат, в том числе применил формулы, не относящихся к данному методу определения координат. По результатам проверки в отношении кадастрового инженера прокуратура возбудила дело об административном правонарушении по части 4 статьи 14.35 КоАП РФ (внесение заведомо ложных сведений в межевой план, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния). Постановлением мирового судьи кадастровому инженеру назначено наказание в виде штрафа в размере 30 тысяч рублей. Второй...

Управление Росреестра по Свердловской области информирует о нововведениях в области проведения кадастровой оценки. В связи с вступлением в силу Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон), внесены изменения в Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке). Нововведения направлены на повышение качества проведения государственной кадастровой оценки. На сегодняшний день на территории всех регионов России осуществляется переход к единой дате и периодичности проведения кадастровой оценки. Законом предусмотрено, что в 2022 году во всех субъектах Российской Федерации должна быть проведена государственная кадастровая оценка земельных участков (одновременно в отношении всех категорий земель), в 2023 году – кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее – Управление Росреестра по Свердловской области) подвело итоги работы в сфере государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав на недвижимое имущество за август 2020 года. В Управление Росреестра по Свердловской области в августе поступило 71,7 тыс. заявлений на совершение учетно-регистрационных действий, что осталось на уровне июля 2020г.  Одним из важных показателей доступности государственных услуг Росреестра является количество заявлений, направленных в электронном виде. Число заявлений, поступивших в электронном виде, составило 23 тыс., что на 3% больше чем в июле и составляет 37% от общего количества поступивших заявлений. При направлении заявлений в электронном виде заявители – физические лица в основном используют сервисы, предоставленные банками, застройщиками, нотариусами. Общее...

В рамках реализации данных полномочий по учету и обеспечению охраны пунктов государственных геодезических сетей Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее - Управление Росреестра по Свердловской области) проводится обследование пунктов государственной геодезической сети в целях установления фактов их сохранности, уничтожения или повреждения. Геодезический пункт представляет собой сооружение, которое включает центр геодезического пункта и внешнее оформление. К внешнему оформлению относятся железобетонные, металлические или асбоцементные опознавательные столбы с охранными таблицами и надписями: «Геодезический пункт. Охраняется государством» или «Гравиметрический пункт. Охраняется государством», опознавательные канавы вокруг наружных знаков или центров, ограды, курганы, валы из камней, деревянные срубы, заполненные грунтом, трафареты на скалах и т.д. Кроме того, для...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о рассмотрении материалов, поступивших из надзорных органов в рамках осуществления государственного земельного надзора. Управление Росреестра по Челябинской области в соответствии со своими полномочиями органа, осуществляющего государственный контроль за использованием и охраной земель на территории Южного Урала, возбуждает дела об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 7.1 и ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ.  Поводом к возбуждению дела об административном правонарушении являются материалы, содержащие данные, указывающие на наличие такого правонарушения, в том числе поступившие из правоохранительных органов, а также из других государственных органов. Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра Андрей Азаров представил анализ материалов, поступивших из иных надзорных органов, в целях...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в приеме уполномоченного по правам человека в Челябинской области Юлии Сударенко. Вчера в городе Миассе состоялся прием граждан уполномоченным по правам человека Юлией Сударенко, в котором приняла участие и руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных. Она консультировала граждан по проблемам, относящимся к компетенции ведомства. Наиболее популярными оказались вопросы, связанные с землей. Заявителей интересовали вопросы использования земельных участков, их раздела, порядка устранения нарушений земельного законодательства, выявленных при осуществлении государственного земельного надзора. Так, например, жительница г. Миасса при подготовке документов, необходимых для устранения нарушения земельного законодательства, столкнулась с проблемой исправления реестровой ошибки в описании...

Эксперты Ярославской кадастровой палаты рассказали о нюансах, которые могут возникнуть при объединении земельных участков. Вы узнаете можно ли объединять участки, принадлежащие разным собственникам, относящиеся к разной категории земель или находящиеся в залоге. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Объединение существующих участков является одним из распространенных способов образования нового земельного участка. В области за 1 полугодие 2020 года подано 128 таких заявлений. При объединении земельных участков у собственника исходных участков, за счет которых происходит объединение, возникает право собственности на новый (образуемый) земельный участок. Исходные же земельные участки прекращают свое существование с момента регистрации права собственности на новый...

Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провела очередной приём граждан по поручению Президента РФ Владимира Путина. Сегодня руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных провела очередной прием граждан в Приемной Президента Российской Федерации в Челябинской области. Напомним, что каждый гражданин РФ может обратиться со своей проблемой в Приемную Главы государства, где раз в полгода по поручению В.В. Путина заявителей принимают главный федеральный инспектор по Челябинской области, губернатор региона, прокурор Челябинской области, а также руководители всех территориальных органов исполнительной власти. Руководитель Управления Ольга Смирных приняла пятерых южноуральцев, вопросы которых относятся к компетенции Управления Росреестра по Челябинской области. Особенностью приема стало то, что двое из пяти заявителей – жители Златоуста ...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает, что в данный момент ведется работа по передаче 522 объектов гражданской обороны в государственную и муниципальную собственность.На днях Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в совещании, организованном Министерством общественной безопасности региона.Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, а именно исполняющий обязанности заместителя руководителя, начальник отдела государственной регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Ольга Юрченко и начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления...

В 2020 году Управлением Росреестра по Тверской области направлено 13 жалоб в адрес саморегулируемых организаций (СРО) кадастровых инженеров по фактам выявленных нарушений представителями кадастрового сообщества требований законодательства в области кадастровых правоотношений. Как показывает практика, большинство из них касается процедуры межевания земельных участков и подготовки соответствующих документов. По итогам проведения СРО внеплановых проверок в ряде случаев в отношении кадастровых инженеров саморегулируемыми организациями приняты меры дисциплинарного воздействия.  Так, на основании обращения тверского Росреестра в отношении кадастрового инженера Ф. применена мера дисциплинарного воздействия в виде замечания, поскольку в заключении представленного межевого плана не даны обоснованные пояснения об уточняемой площади земельного участка. Кадастровый инженер не указал, по каким именно причинам возникло значительное расхождение...

Специалисты Управления Росреестра по Забайкальскому краю проведут «горячую линию» по вопросам государственной регистрации прав недвижимости и кадастрового учета. Специалисты-эксперты отдела регистрации прав недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю ответят на вопросы о государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимости, постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, о порядке получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также о порядке подачи документов через Мультифункциональные центры по предоставлению государственных и муниципальных услуг и Личный кабинет на портале электронных услуг Росреестра. «Горячая линия» Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю будет работать 21 августа 2020 года с 09:00 до 12:00 по телефону: 8...

На территории Красноярского края  в настоящее время действует порядок оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, установленный Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»  результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в досудебном порядке, а именно в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной  при Управлении (далее – Комиссия), либо в суде. Сведения об оспоренной кадастровой  стоимости, установленной решением Комиссии, вносятся в ЕГРН в установленном порядке на основании решения Комиссии. От правообладателей объектов недвижимости подача заявлений не требуется. Информация о деятельности Комиссии при Управлении Росреестра по Красноярскому краю размещена на официальном сайте...

Управление Росреестра по Челябинской области вошло в число территориальных органов ведомства, где средний процент достижения показателей целевой модели по регистрации права собственности составил 95 % и более. Реализация субъектами РФ целевых моделей в области оформления недвижимого имущества способствует снятию регуляторных ограничений при ведении бизнеса, улучшению инвестиционного климата и совершенствованию учётно-регистрационной сферы. В целевых моделях по регистрации прав и кадастровому учёту учтены ключевые вопросы, с которыми предприниматели сталкиваются при приобретении и оформлении недвижимого имущества, а также основные потребности бизнеса. По данным информационной системы, за первое полугодие 2020 года в регионах страны средний процент достижения показателей целевой модели по регистрации прав, установленных на конец 2020 года, составил 82 %. В 15 из 85 субъектов РФ процент реализации целевой модели составил 95 % и более...

В августе 2020 года Управление Росреестра по Челябинской области поставило на кадастровый учёт здание новой школы в Сосновском районе (микрорайон «Славино»).В кратчайшие сроки Управление Росреестра осуществило постановку на кадастровый учёт и государственную регистрацию прав застройщика на здание начальной школы. Новая школа была построена в Сосновском районе Челябинской области, который активно прирастает малоэтажным строительством к Челябинску. Объект расположен в жилом комплексе «Славино» по адресу: Рощинское сельское поселение, д. Казанцево, ул. Уфимская, д.9.Что примечательно – школа в мкр. «Славино», рассчитанная на 336 мест, предназначена только для учеников младших классов. Это отвечает потребностям жителей. Как отмечают в администрации муниципалитета, детей дошкольного и младшего школьного возраста здесь в разы больше, чем старшеклассников. В скором времени дети оценят просторные школьные классы, современный пищеблок, площадку...

Управление Росреестра по Тверской области продолжает публиковать ответы на вопросы, поступающие от граждан и юридических лиц в адрес Управления и касающиеся постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт и регистрации прав на недвижимое имущество. Елена, Калининский район: Здравствуйте! У меня имеется земельный участок, на котором зарегистрирован дом, оформленный в собственность по половине доли на меня и сына. Дом разделён стеной на две половины. У каждой половины имеется отдельный вход и отдельные коммуникации. Участок размером 8052 кв.м так же в одной второй доли. Можем ли мы разделить дом и участок оформить через Росреестр отдельные свидетельства на каждую половину? - Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) дом, о котором идёт речь в Вашем обращении, расположен на земельном участке с видом разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Раздел жилого дома без раздела...

Управление Росреестра по Челябинской области анонсирует темы «горячих линий» для населения, которые запланированы на сентябрь 2020 года. В рамках оказания Управлением Росреестра по Челябинской области консультационной помощи населению в текущем месяце состоятся следующие «горячие линии»:- 3 сентября 10.00-11.00 «горячая линия» на тему: «Исправление технических ошибок в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости». Телефон: 8(351) 261-48-03; - 8 сентября 14.00-15.00 «горячая линия» на тему: «Порядок проведения собраний кредиторов». Телефон: 8(351) 260-44-63; - 17 сентября 14.00-15.00 «горячая линия» на тему: «Порядок возникновения обременений объектов недвижимости при установлении охранных зон пунктов ГГС». Телефон: 8(351) 237-82-79; - 24 сентября 14.00 -15.00 «горячая линия» на тему: «Как снять арест с объекта недвижимого имущества». Телефон: 8(351) 237-24-47; - 30 сентября 2020 года (на протяжении всего...

На вопросы граждан отвечает и.о.начальника отдела экстерриториальной регистрации, регистрации земельных участков, регистрации ограничений (обременений) Управления Росреестра по Красноярскому краю Наталья Симанова. Почему после продажи мною в 2015 году объекта недвижимого имущества мое право собственности на него в ЕГРН не прекратили, и я вынужден платить налог на этот объект? Такая ситуация возможна, если после подписания соответствующего договора, его стороны не обратились в орган регистрации прав с заявлениями о государственной регистрации перехода права собственности. Учитывая положения ч. 2 ст. 8.1, ст. 131, ст. 551 Гражданского кодекса РФ право собственности на объекты недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации в ЕГРН, а не с момента подписания договора купли – продажи объекта недвижимого имущества или его передачи от продавца к покупателю. В связи с этим внесение в ЕГРН записи о прекращении права...

В ходе мониторинга наименований географических объектов, содержащихся в картографическом материале «Тверь. Тверская область» (автомобилисту, туристу) масштаба 1:800 000, Управлением Росреестра по Тверской области выявлен ряд неточностей в наименованиях населённых пунктов, противоречащих сведениям, содержащимся в Государственном каталоге географических названий. Так, на обозначенной карте в перечне городских округов ошибочно указано наименование ЗАТО пгт Северный (на территории Тверской области указанное ЗАТО отсутствует). Также, на территории Бологовского района указаны две деревни (Захарыно и Чешево), в названиях которых допущены  ошибки. Верные наименования этих населённых пунктов - Захарино и Чешово. Кроме того, в схеме административно-территориального деления вместо Тверской области ошибочно указана Тульская область. Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Наименования географических объектов...

Управление Росреестра по Удмуртской Республике приняло участие в заседании дисциплинарной комиссии СРО АКИ «Поволжье» в режиме видеоконференции. Поводом к проведению мероприятия послужило обращение по вопросу нарушения норм действующего законодательства в сфере кадастровой деятельности кадастровым инженером. В заседании дисциплинарной комиссии приняли участие заместитель руководителя управления Александр Кувшинов, врио начальника отдела по кадастровому учету и государственной регистрации прав на земельные участки управления Ольга Пантюхина и специалисты отдела. В настоящее время для нашего региона является актуальной тема увеличения площади земельного участка в результате проведения кадастровых работ. Отметим, что уточнение границ земельного участка должно проводиться кадастровым инженером в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих...

25 августа 2020 года в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике состоялось заседание Общественного совета. В заседании приняли участие представители общественных организаций, органов государственной власти и местного самоуправления Удмуртской Республики. Мероприятие открыла приветственным словом председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Удмуртской Республике Люзия Гумарова, отметив, что вопросы для обсуждения вынесены с учетом пожеланий членов Общественного совета. Тема приостановления учетно-регистрационных действий граждан, связанных в отсутствием документов территориального планирования, стала ключевой в сегодняшнем заседании. Информацию по обозначенной проблематике представил член Общественного совета Анатолий Бажайкин. Выступление докладчика сменила дискуссия собравшихся, по итогам которой участники заседания приняли решение о направлении...

28 августа 2020 года Управление Росреестра по Челябинской области проведет очередной прямой эфир в социальной сети Инстаграм. На этот раз темой для разговора станет – государственный земельный надзор.Управление Росреестра всегда открыто для диалога с гражданами, представителями бизнес-сообщества и профессиональными участниками рынка недвижимости. Для получения обратной связи и оказания правовой помощи населению челябинский Росреестр использует различные способы взаимодействия с общественностью, в том числе и социальные сети. В рамках исполнения возложенных на территориальный орган Росреестра полномочий, управление ежедневно решает большой круг задач. Одним из приоритетных направлений деятельности является осуществление государственного земельного надзора. Главная цель, которую преследует управление в этой сфере, - наведение порядка в области земельных отношений через контроль за соблюдением требований законодательства РФ. Данную работу...

В Кадастровой палате по Челябинской области состоялся традиционный трехдневный марафон горячих линий. Мероприятие проводится в регионе на протяжении пяти лет и пользуется спросом у населения. В формате телефонного консультирования эксперты ведомства оперативно отвечают на вопросы и помогают разобраться со сложными ситуациями.  Диалог с населением от имени Кадастровой палаты на этот раз вела начальник отдела определения кадастровой стоимости Татьяна Климина. Мы попросили ее рассказать об итогах марафона. – Татьяна Александровна, интересуют ли жителей Южного Урала вопросы определения кадастровой стоимости их недвижимости? Какие вопросы стали наиболее актуальными у населения? Т.А.: Самым популярным вопросом стал порядок получения сведений о кадастровой стоимости. Такие сведения отражаются в выписке из реестра недвижимости о кадастровой стоимости. Форма выписки утверждена нормативными документами и предоставляется бесплатно. Запросить...

  Вступает в силу постановление Правительства Российской Федерации, утверждающее особый, упрощенный порядок проведения оценки и обследования домов при ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций (ЧС). Согласно постановлению, на основе сведений Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) уполномоченным органом власти будет составлен список домов,  расположенных в границах зон чрезвычайных ситуаций. Этот шаг позволит пострадавшим жителям, дома которых были разрушены при ЧС, быстрее и проще получить новое жилье. Эксперты Федеральной кадастровой палаты прокомментировали нововведение. Правительство Российской Федерации упростило порядок проведения оценки и обследования жилых помещений при ликвидации последствий ЧС. Теперь пострадавшие жители разрушенных при ЧС домов смогут быстрее получить новое жилье. Для определения границ зон чрезвычайных ситуаций используются различные источники информации: обследования по выявлению...

В Управлении Росреестра по Челябинской области состоялось оперативное совещание, на котором обсудили особенности государственной регистрации прав собственности на земельные участки, образуемые из земель сельскохозяйственного назначения. Очередное совещание отделов аппарата Управления Росреестра по Челябинской области прошло в дистанционном режиме. Посредством селекторной конференц-связи удаленно к нему были подключены руководитель Ольга Смирных, её заместители и начальники всех структурных подразделений Управления. В повестке мероприятия была обозначена тема «Особенности государственной регистрации прав собственности на земельный участок, образуемый из земель сельскохозяйственного назначения». Находясь на своем рабочем месте, с докладом перед коллегами по IP-телефонии выступила начальник отдела государственной регистрации прав на земельные участки Управления Гузаль Шигапова. Она напомнила, что в соответствии с Земельным кодексом РФ...

Вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с ним Федеральная кадастровая палата наделяется новыми полномочиями в отношении государственной кадастровой оценки.  31 июля Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный закон № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки и на трактование любых исправлений в кадастровой стоимости в пользу правообладателей объектов недвижимости. Так, например, законопроект исключит применение при налогообложении такой кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая будет превышать его рыночную стоимость.Расширение полномочий Росреестра и Федеральной кадастровой палаты.  Одна из мер для повышения качества государственной кадастровой оценки, согласно новому...

Около 3,3 тыс. заявлений об изменении вида разрешенного использования земельных участков поступило в Кадастровую палату по Челябинской области в I полугодии 2020 года. При этом 1,6 тыс. заявлений поступило от граждан, а 1,7 тыс. – от уполномоченных органов в порядке межведомственного информационного взаимодействия.  Вид разрешенного использования земельного участка – один из важнейших параметров определения способа использования земли собственником. От данных, которые указаны в документах на землю, напрямую зависит, что может делать и строить владелец на своем участке. Сведения в реестре недвижимости и в документах должны быть актуальными, поэтому правообладатель, при необходимости, должен своевременно менять вид разрешенного использования. Если участок находится в частной собственности и расположен в границах территории с утвержденными правилами землепользования и застройки, согласие органа местного самоуправления для этого не...

Опубликован Федеральный закон от 31.07.2020 №269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования государственной кадастровой оценки», вступивший в силу 11 августа 2020 года. Законом от 31.07.2020 №269-ФЗ внесены существенные изменения в Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о ГКО). 1. Установлен переход к единой дате и единому четырёхлетнему циклу государственной кадастровой оценки. Государственная кадастровая оценка будет проводиться одновременно с 2022 года в отношении всех учтенных в ЕГРН земельных участков на территории субъекта Российской Федерации, с 2023 года зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства. Следовательно, в 2020 году во всех субъектах РФ оценку земельных участков проведут без учета ограничений ее периодичности, в 2023 году тоже самое коснется объектов капитального строительства. 2. В соответствии...

За 7 месяцев 2020 года специалистами Управления Росреестра по Забайкальскому краю зарегистрировано более 18 723 прав собственности на земельные участки. В прошлом году этот показатель был меньше и составлял 17 789 прав. Росту спроса на землю поспособствовала действующая в Забайкалье госпрограмма «Дальневосточный гектар». Также забайкальцы стали чаще вступать и в ипотеку: если в аналогичном периоде 2019 года таких договоров было зарегистрировано 6830, то в 2020 году с началом действия в Забайкалье государственной программы «Дальневосточная ипотека» – уже 8 765.   По данным на середину августа 2020 года в Забайкальском крае зарегистрировано 1296 сделок по государственной программе «Дальневосточная ипотека». Показатель занимает 6 место среди 11 регионов, входящих в Дальневосточный федеральный округ. Всего Росреестром по данной программе зарегистрировано почти 18, 5 тысяч ипотечных сделок. В данной связи, необходимо...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует южноуральцев о функционировании на сайте ведомства сервиса «Жизненные ситуации».Вопросы о размере государственной пошлины и перечне документов, которые необходимо собрать, чтобы зарегистрировать ту или иную сделку с недвижимостью, наиболее часто задают специалистам Управления Росреестра по Челябинской области в рамках консультационных мероприятий. Однако южноуральцы могут получить ответы на эти вопросы самостоятельно, обратившись к сервису «Жизненные ситуации» на сайте Росреестра.Данный сервис – настоящий помощник – является простым и понятным инструментом получения интересующей заявителя информации в сфере оформления недвижимости. Воспользоваться удобным интерфейсом «Жизненных ситуаций» действительно легко. Зайдя в указанный раздел, человек должен выбрать из предложенного списка объект недвижимости, по которому...

Тверской Росреестр призывает правообладателей проверить точное описание границ земельных участков. Управление Росреестра по Тверской области призывает правообладателей уточнить границы ранее учтённых земельных участков и в случае необходимости зарегистрировать права на них в связи со вступившим в силу федеральным законом от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон предусматривает возможность выдачи разрешения на строительство объектов федерального, регионального или местного значения, относящихся к инженерной или транспортной инфраструктуре, без оформления прав на земельные участки при условии, что такие участки находятся в государственной или муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц. Правообладатели, чьи земельные участки не имеют...