Холдинг Миэль на PublisherNews.Ru - Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Публикаций: 1630, Просмотров всего 11623047, за сутки: 2391

Типы информации: Новости (1238), Мероприятия (48), Аналитика (259), Консультации (83), Интервью, мнения (2)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1625), Авиация (3), Автотранспорт (1), Агрегатор счастья (33), Антиквариат (1), Арбитраж (3), Аренда (99), Арктические территории и шельф (1), Аудит финансов (2), Банки, финансы, платежные системы (15), Банкротство (1), Банная индустрия (1), Безопасность (2), Библиотеки (1), Бизнес России (152), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (1), Бизнес-словарь (18), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (2), Бренды (102), Бухучет, налоги, отчетность (1), Валюты (2), Вся Россия (7), Вся Россия онлайн (7), Глобализация (6), Девелопмент (310), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (3), Деловые предложения (39), Дети (7), Долги, иски, штрафы (2), Домашняя обстановка и интерьер (1), Донорство (1), Дороги (1), Железнодорожный транспорт (2), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (7), Законодательство, право (10), Здоровый образ жизни (7), Ивент-сообщество (10), Импорт (6), Инвестиции (35), Индустрия гостеприимства (14), Инновации (1), Информтехнологии, связь, Интернет (13), Инфраструктура (304), Ипотека (160), Исследования, статистика, аналитика (237), История (1), Кадастр (1), Кадровые назначения (6), Качество продукции и услуг (1), Кластерное развитие (1), Клининг (2), Клуб "Бизнес, информация" (10), Конкурентоспособность (69), Консалтинг (19), Креативные индустрии (4), Кулинария (1), Культура, искусство, музеи (7), Лизинг (1), Малый и средний бизнес (9), Маркетинг (8), Маркетинговые центры (4), Мебель (1), Медицина, фармацевтика, здоровье (4), Менеджмент (31), Мероприятия (27), Миграция (1), Молодежь (2), Навигационные и геолокационные системы (6), Национальные проекты (2), Недвижимость жилая (1366), Недвижимость коммерческая (67), Образование (11), Общественное мнение (9), Одежда, обувь, аксессуары (1), Офис (2), Памятные даты, праздники, юбилеи (231), Потребительский рынок (106), Предпринимательское право (4), Пресс-центр "БизнесИнформ" (39), Преступления, криминал (1), Производители товаров и услуг (31), Промышленность (13), Профориентация и подготовка (1), Психология (2), Развлечения (2), Рейтинги, премии, награды (34), Реклама и PR (4), Рестораны, кафе, общественное питание (5), Русский язык (1), Рыбопромышленный кластер (1), Семья (39), Складской бизнес (1), СМИ, медиа (2), Современное искусство (1), Содействие кредитованию (1), Соотечественники, земляки, диаспоры (2), Социальное общество (14), Социальные сети, блоги (2), Спорт и фитнес (4), Стандартизация (110), Страхование (4), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (143), Технологии (43), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (3), Торги, конкурсы, закупки, госзаказ (2), Торговля, дистрибуция, продажи (401), Транспорт (8), Трудоустройство, занятость (8), Туризм, путешествия, отели (1), Управление недвижимостью (2), Управление персоналом (16), Урбанистика (6), Фермерство (2), Финансовая грамотность (1), Финансовые отчеты организаций (1), Финансы для бизнеса (1), Франчайзинг (139), Хобби (2), Экология и природопользование (4), Экономика (9), Электронные коммуникации (2), Электронные продажи (3)

Регионы мира: Австрия (1), Азия Центральная (1), Азия Юго-Восточная (1), Америка Северная (5), Аргентина (2), АСЕАН (ASEAN) Ассоциация государств ЮВА (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (3), Беларусь (5), Беларусь - Минск (4), Ближний Восток (8), Болгария (9), Болгария - София (2), БРИКС (BRICS) (1), Великобритания (4), Великобритания - Лондон (2), Венгрия (1), Венгрия - Будапешт (1), Вьетнам (1), Германия (6), Германия - Берлин (3), Греция (5), Дания (1), Дания - Копенгаген (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (143), Европа Восточная (19), Европа Центральная (16), Европейский союз (10), Египет (1), Израиль - Иерусалим (1), Израиль - Тель-Авив (1), Индия (1), Иран (2), Ирландия (1), Испания (8), Италия (5), Канада (1), Кипр (7), Китай (2), Колумбия (2), Латвия (24), Латвия - Рига (14), Литва (2), Люксембург (1), Нидерланды (4), Нидерланды - Амстердам (1), Новая Зеландия (1), Норвегия (4), Норвегия - Осло (1), Объединенные арабские эмираты (ОАЭ) - Дубай (1), ОПЕК - Организация стран - экспортёров нефти (1), Перу (3), Португалия (1), Португалия - Лиссабон (1), Прибалтика (25), Россия (1404), Сингапур (1), Скандинавия (4), Словакия (2), Словакия - Братислава (1), Словения (1), СНГ - Содружество независимых государств (6), Соединенные Штаты Америки (5), Тайвань (1), Турция (2), Украина (1), Украина - Киев (1), Украина - Львов (2), Филиппины (1), Финляндия (1), Франция (7), Франция - Париж (1), Хорватия (1), Черногория (1), Чехия (8), Чехия - Прага (3), Швейцария (1), Швеция (1), Швеция - Стокгольм (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (1), Эстония (2), Эстония - Таллин (2), Япония (2)

30.05.2013 17:14 Новости

«МИЭЛЬ»: спрос на зарубежные «дачи» растет

Загородный дом в Подмосковье – удовольствие не из дешевых. Когда же во внимание принимается время в пути до загородного дома, порой выбор покупателя останавливается не на подмосковной, а на зарубежной «даче». В пользу приобретения зарубежной «дачи» говорит и возможность получения вида на жительство, а также доход от сдачи недвижимости в аренду. Чаще всего для «дачной» жизни россияне выбирают соседние страны, перелет до которых занимает не более двух-трех часов: Крым, Браславские озера в Белоруссии, горнолыжные курорты Словакии, Балтийское побережье Латвии. Помимо традиционных для подмосковных дач развлечений, как активные игры на воздухе, шашлыки, рыбалка, зарубежные «дачи» нередко предлагают дополнительные возможности для отдыха, фактически превращая дачу в курорт. Основное преимущество многих зарубежных стран – наличие моря, а значит, и сопутствующие пляжные и водные развлечения, как: пляжный волейбол, водные аттракционы, дайвинг...

27.05.2013 14:31 Новости

«Миэль-Новостройки» отмечает 17-летие: более 40 тысяч семей нашли свой дом

Сегодня лидирующей компании по объемам реализации жилья в новостройках московского региона «Миэль-Новостройки» исполняется 17 лет. За многие годы работы специалисты компании помогли более 40 тысячам семей решить свой квартирный вопрос. За последний год компания «Миэль-Новостройки» пережила ряд изменений: от смены руководства до введения новых клиентоориентированных программ. В 2012 году компанию возглавила Софья Лебедева, перед этим занимавшая должность заместителя генерального директора по правовым вопросам. Под ее руководством компания удерживает лидерство в московском регионе по объемам реализации жилья в новостройках. Растет число продаж, расширяется портфель проектов. За последнее время он пополнился десятью новыми объектами, которые расположены как на территории «старой», так и «новой» Москвы, а также в Подмосковье. Каждый из них относится к разным сегментам рынка недвижимости и рассчитан на разную целевую аудиторию. Ежемесячно...

22.05.2013 13:43 Новости

«Миэль-Сеть офисов недвижимости»: Самые большие квартиры на вторичном рынке Москвы

Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» на основании своих эксклюзивных предложений составили рейтинг самых просторных квартир, представленных к продаже на вторичном рынке столицы. Пятое место в данном рейтинге занимает десятикомнатная квартира общей площадью 687,4 кв.м, на 6 этаже 6-этажного монолитно-кирпичного дома в Пресненском районе. Стоимость квартиры – 844,5 млн рублей. Четвёртое место – семикомнатная квартира общей площадью 804 кв.м, на 2 этаже монолитно-кирпичного дома в районе улицы Крылатские Холмы. Стоимость такого варианта – 656,8 млн рублей. На третьем месте десятикомнатная квартира общей площадью 1008 кв.м на 10 этаже 10-этажного монолитно-кирпичного дома в Баcманном районе. Предлагается такая квартира за 688 млн рублей. На втором месте расположилась квартира в районе улицы Крылатские Холмы, на 21 этаже 21-этажного монолитно-кирпичного дома. Общая площадь квартиры 1100 кв.м, кухни – 40 кв.м. Стоимость...

22.05.2013 12:43 Новости

«Миэль-Сеть офисов недвижимости»: Московские цены идут вниз, а в области вверх

Рынок вторичной недвижимости Москвы за последний месяц несколько затормозился в росте, и даже отмечается определенная коррекция цен вниз. При этом рынок подмосковной вторичной недвижимости продолжает расти. По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» с начала года средняя удельная цена предложения увеличилась на 1,1% и составила в апреле 86,63 тыс. руб. за кв. м. «Традиционно Московская область реагирует на изменение трендов на рынке недвижимости с некоторым отставанием от столицы, поэтому цены в Подмосковье продолжают свой рост. Однако причины роста цен в Подмосковье заключаются не только в некой инерции. Рынок области уже в течение нескольких последних лет в принципе стал активно привлекать покупателей как альтернатива части московского жилья, и благодаря этому спросу на жилье цены там уверенно держат свою планку. Кроме того, Московская область постоянно развивается, становясь все комфортнее для жизни, сохраняя при этом и...

22.05.2013 11:43 Новости

На вторичном рынке Москвы продается 60 тысяч квартир

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» объем предложения вторичного рынка жилья Москвы за апрель увеличился на 15% и составил 59,96 тыс. квартир, из которых более 22% вышло на рынок в течение месяца. Объем предложения вторичного рынка жилья Москвы в апреле достиг почти 60 тыс. квартир (+15% за месяц). Доля новых объектов, впервые вышедших на рынок в апреле, составила 22%. Структура предложения квартир вторичного рынка за месяц практически не изменилась: 25% составили 1-комнатные квартиры, 35% – 2-комнатные, 29% – 3-комнатные, 11% - от 4-х комнат и выше. Почти 41% предлагаемых на продажу квартир – жилье экономкласса, доля квартир среднего класса – 33%. 26% – жилье бизнес-класса. «Средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы составила в апреле 197,0 тыс. руб./кв. м, – подсчитывает Роман Мурадян, управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости». – С начала года рублевые цены уменьшились на...

20.05.2013 12:59 Новости

«Авангард М»: Бизнес-класс на вторичном рынке жилья

На вторичном рынке квартира бизнес-класса в среднем будет дороже, нежели в сегменте эконом, примерно в 1,5 раза. Однако, параметры, отделяющие одно от другого, подчас бывают весьма расплывчатыми. Даже на более понятном первичном рынке многие объекты существуют на стыке «классов», и отнесение их к тому или иному сегменту – зачастую лишь игры маркетологов, стремящихся, к примеру, позиционировать объект в более высоком классе. А уж если речь идет о таком молодом, а значит, пока еще менее «каталогизированном» сегменте, как вторичный бизнес-класс, то разобраться становится совсем непросто. Особенно, если учесть, что любая квартира бизнес-класса на вторичном рынке является продуктом «превращения» из эконом-класса. А между тем «цена вопроса» в зависимости от сегмента будет отличаться в среднем раза в полтора. Специалисты компании «Авангард М» (холдинг «Миэль») составили список критериев, на основе которых можно отличить квартиру настоящего...

29.04.2013 11:28 Новости

«Миэль-Сеть офисов недвижимости»: Самые маленькие квартиры на вторичном рынке

«Миэль-Сеть офисов недвижимости» на основании анализа своих эксклюзивных предложений составила рейтинг самых маленьких квартир, представленных к продаже на вторичном рынке столицы. Пятое место в данном рейтинге занимает квартира общей площадью 21 кв.м, с кухней 3 кв.м, на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома в Савеловском районе. Стоимость квартиры – 4,8 млн рублей. Четвёртое место – квартира общей площадью 20,5 кв.м, с кухней 3 кв.м, на 8 этаже 9-этажного панельного дома в районе Преображенское. Стоимость такого варианта – 4,5 млн рублей. На третьем месте квартира общей площадью 20 кв.м, с кухней 8 кв.м, на 6 этаже 12-этажного дома в районе Гольяново. Предлагается такая квартира за 6 млн рублей. На втором месте расположилась квартира в Алтуфьевском районе, на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 18,1 кв.м, кухни – 3 кв.м. Стоимость такого варианта – 3,85 млн рублей. На первом месте оказалась квартира площадью...

29.04.2013 10:28 Новости

Недоступные развлечения. Почему в Москве до сих пор нет своего "Диснейленда"

Не только квартирный вопрос влияет на москвичей. Большая проблема столицы - отсутствие развлекательных парков, которые можно было бы посещать вместе с детьми. Городские парки благоустраиваются, обзаводятся современными детскими и спортивными площадками и даже проводят различные массовые мероприятия. Но рынок тематических и аттракционных парков до сих пор существует лишь в грезах девелоперов и в ворохе представленных на согласование властям документов. А тем временем парково-развлекательный бизнес - дело прибыльное. "Рентабельность парка развлечений составляет в среднем 15-17%, поэтому данное направление является интересным развитием бизнеса", - констатирует аналитик "Инвесткафе" Дарья Пичугина. "Эта ниша абсолютно свободна, - добавляет руководитель отдела аналитики Tekta Group Елена Крылова. - Хотя даже в Санкт-Петербурге существует "Диво Остров", который пусть и отдаленно, но все же напоминает по своей концепции классический парк...

26.04.2013 13:19 Новости

90% людей не могут определиться с целью покупки недвижимости за рубежом

Основная доля покупателей не может назвать основную причину покупки зарубежной недвижимости. Вкладывая свободные деньги, потребитель хотел бы выжать максимум из покупки – получить ликвидный объект, который поможет сохранить потраченные средства, а лучше принесет прибыль, позволит получить все блага от ВНЖ, отдыхать в комфортной климатической зоне, предоставить качественное образование детям и не только. Единицы покупателей приходят в агентство недвижимости со словами: «Я бы хотел приобрести недвижимость в Англии для своего сына, который будет проходить здесь обучение» или «Мне нужна квартира в Германии, поскольку я планирую перевести туда свой бизнес» и т. д. Подавляющее большинство покупателей перечисляют огромное количество целей, рассуждая, они останавливают свой выбор то на одной, то на другой стране. Покупатели, которые среди основных целей называют отдых, в первую очередь выбирают Испанию, Болгарию, Кипр, Италию. Если основной...

24.04.2013 13:57 Новости

«Миэль-Сеть офисов недвижимости»: Квартиры в Новогиреево привлекают инвесторов

По данным базы эксклюзивных объектов «Миэль-Сеть офисов недвижимости», предложение квартир в Новогиреево не велико и составляет менее 1% от всего предложения на вторичном рынке Москвы. При этом спрос на квартиры там устойчив, а достаточно низкая цена на одно- и двухкомнатные квартиры привлекают инвесторов, приобретающих жилье для последующей сдачи в аренду. Наибольшее количество квартир в Новогиреево представлено в панельных домах – 81%. Квартир в кирпичных домах предлагается порядка 19%. В монолитных домах на вторичном рынке, по базе эксклюзивных объектов «Миэль-Сеть офисов недвижимости», квартир в данный момент не представлено. «Квартиры в домах бизнес-класса в Новогиреево крайне редко выходят на продажу и очень быстро уходят с рынка, так как спрос на недвижимость этого сегмента в районе стабильно высок», – отмечает Марина Толстик, управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Максимальный выбор представлен в сегменте...

24.04.2013 12:57 Новости

«Миэль-Сеть офисов недвижимости»: В Новой Москве востребован экономкласс

Максимальным спросом на территории Новой Москвы в сегменте вторичной недвижимости пользуется жилье экономкласса – квартиры в типовых панельных домах и таунхаусы невысокого ценового диапазона. По территориальному принципу основной спрос сосредоточен в городах Щербинка, Московский, Троицк. Это объясняется развитой инфраструктурой городов и достаточно комфортным сообщением с Москвой. Портрет покупателя вторичного жилья в Новой Москве достаточно разнообразен. Это и молодые специалисты, приобретающие недвижимость, в том числе по ипотеке, и молодые семьи, переезжающие из меньших квартир в Москве в большие в Подмосковье. Максимальное предложение по базе эксклюзивных объектов «Миэль-Сеть офисов недвижимости» представлено в Московском. На него приходится порядка 41,1% от суммарного предложения трех городов. На втором месте Щербинка – 35,6% предложения. В Троицке представлено 23,3% от предложения вторичного рынка трех городов. Самый недорогой...

23.04.2013 12:25 Новости

«Миэль»: Как «примерить» коттедж на себя?

На рынке загородной недвижимости, когда срок экспозиции дома может составлять от нескольких месяцев до нескольких лет, все чаще стала прослеживаться тенденция арендовать дом, выставленный на продажу. Такой вариант устраивает обе стороны: будущие покупатели могут «примерить» загородную жизнь, а продавец получает доход, пока дом не продан. Приобретение загородного дома зачастую одна из самых важных и дорогостоящих покупок в жизни семьи. Однако за один или даже несколько осмотров коттеджа сложно получить достаточное количество информации и понять, подходит ли такой формат жизни именно вам. Идеальным считается вариант, когда потенциальные покупатели по договоренности с владельцем арендуют именно тот дом, который планируют в дальнейшем купить. Во-первых, аренда дает возможность привыкнуть к самому дому и проверить, хорошо ли работают в нем коммуникации, приятно ли в нем спать, не скрипит ли лестница, не дует ли из окон и т. д...

23.04.2013 10:58 Новости

«Миэль-Аренда»: весенние потепление продолжается

В марте 2013 г. спрос и предложение на квартиры продолжает расти по сравнению с февралем 2013 г. Спрос вырос на 4,1%., рост предложения к февралю составил 9,04%. Общий спрос в марте был выше предложения в 1,23 раза. Максимальный спрос в марте пришелся на квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. - (63,23%). В данном ценовом диапазоне спрос превысил предложение в 1,05 раза. Максимальное предложение квартир в марте также наблюдалось в данном диапазоне цен (73,59%). На втором месте по спросу квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл. (28,65%), предложение квартир в этом сегменте составляет 18,51%. Наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. (0,46%). На такие квартиры пришлось 1,04% от общего предложения. На квартиры до 750 долл. в марте пришлось 2,35% предложения. «Существенных изменений в размере арендных ставок не произошло, хотя в сезон высокой аренды ожидается рост цен на съемное жилье, - заявляет...

28.03.2013 13:04 Новости

«Авангард М»: Почти как в Европе…

Московский рынок вторичных квартир бизнес-класса демонстрирует европейскую стабильность. Столичный жилой рынок начинает подводить итоги первого квартала 2013 года. Пожалуй, главным для многих его сегментов, в том числе, как отмечают аналитики компании «Авангард М» (холдинг «МИЭЛЬ») - для сегмента квартир вторичного бизнес-класса, является состояние стабильности, в которое рынок начал входить в середине прошлого года и которое сегодня стало для него определяющим. По сути, сейчас мы мало чем отличаемся от Европы, точнее – от той ее части, которая не находится в острой фазе кризиса. И там, и там – рыночный штиль, весьма удобный для совершения неторопливых, но хорошо обдуманных шагов. Для полноты картины имеет смысл обратиться к ситуации годичной давности. Тогда первый квартал года четко разделился на два периода – до выборов президента (в это время любая деловая и покупательская активность традиционно замирает) и после выборов (тут...

27.03.2013 15:28 Новости

«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: чем больше комнат, тем меньше предложение

Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сегмент многокомнатных квартир вторичного рынка Москвы. По данным базы эксклюзивных предложений компании, доля квартир от пяти комнат и более составляет в столице порядка 5,7%. Стоимость объектов этой категории в Москве может различаться почти в 70 раз, общая площадь квартиры – в 17 раз. По данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», доля квартир от пяти комнат и более составляет в столице порядка 5,7%. Из них 66,2% составляют пятикомнатные квартиры, 14,4% – шестикомнатные, 8,7% – семикомнатные, 6,8% – восьмикомнатные, 1,9% – девятикомнатные, 1,2% – десятикомнатные и 0,8% – двенадцатикомнатные. По данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», максимальное количество многокомнатных квартир в Москве сосредоточено в Центральном АО – порядка 59%. На втором месте Западный округ. Там представлено порядка 19,1% предложения. В...

27.03.2013 14:28 Новости

«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: Москва и область поменялись местами

В конце зимы – начале весны 2013 года соотношение ипотечных сделок в Москве и Московской области вернулось на привычный уровень. Если в начале года доля кредитных средств, привлекаемых для покупки недвижимости в области, была меньше, чем в столице, то к началу весны вновь пропорции изменились. Пропорции на рынке ипотечных сделок, установившиеся в начале 2013 года, к началу весны вернулись на привычный уровень 2012 года. В ипотечных сделках, совершенных в столице, к началу весны доля кредитных средств вновь снизилась и составляет менее 50% от стоимости квартиры. А вот в ипотечных сделках, проводимых в Московской области в начале 2013 года, доля кредитных средств вновь возросла и составляет порядка 60%. Средняя стоимость покупаемого объекта в Москве составляет порядка 9 млн рублей, средняя сумма привлекаемого для этого ипотечного кредита – 4,5 млн рублей. Как правило, это двухкомнатная квартира площадью 50-60 кв.м в доме комфортной...

26.03.2013 20:55 Новости

«МИЭЛЬ»: В квартире как на курорте

За границей недвижимость под управлением гостиничной сети или частной управляющей компании пользуется большой популярностью, для России данный формат жилья непривычен. Как правило, эксплуатацией недвижимости занимаются крупные гостиничные сети, тем более, если недвижимость находится на первой береговой линии. «На столь лакомый кусок обычно плывет большая рыба. При этом цена услуг гостиничной сети удовлетворит не каждого: ежемесячный платеж может доходить до двух тысяч долларов за очень скромную по метражу квартиру», – говорит руководитель проекта «Республика Солнца» Елена Королева. – Намного реже эксплуатацией занимается небольшая частная управляющая компания, предоставляющая не менее качественные услуги. Примером жилого комплекса, обслуживанием которого занимается не гостиничная сеть, а частная компания, может служить «Республика Солнца» в Латвии. Комплекс расположен в дюнах на берегу Балтийского моря в 30 км от Риги. В стандартный...

15.03.2013 15:32 Новости

«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: Не каждая выбранная квартира может быть куплена

По оценке специалистов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» история каждой седьмой квартиры на вторичном рынке Москвы требует более тщательного изучения. «Для многих людей квартира – самое дорогое и ценное приобретение, которые они совершают в своей жизни. Поэтому так важна юридическая чистота приобретаемого объекта, чтобы после сделки покупатель мог наслаждаться комфортной жизнью в новом жилье, а не искать правды по судам. Не каждая выбранная покупателем квартира может быть куплена», – отмечает Тарас Пазяк, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». При выборе квартиры ее чистота с точки зрения закона является обязательным аспектом для принятия покупателем положительного решения. На сегодняшний день в каждом седьмом случае, при проверке истории квартиры, у юристов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» возникают сомнения в возможности приобретения объекта, так как обнаруживается вероятность того, что квартира так или иначе может...

15.03.2013 13:32 Новости

30% объектов на вторичном рынке предлагается в рамках альтернативных сделок

Сегодня доля альтернативных сделок на рынке регулярного жилья значительна. По базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», порядка 30% объектов, выставленных на вторичном рынке столицы, предлагается в рамках альтернативных сделок. При этом, чем квартиры дороже, тем чаще они участвуют в альтернативах. По базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» порядка 20% предложений в рамках альтернатив приходится на однокомнатные квартиры, около 31,8% – на двухкомнатные, 37,6% – на трехкомнатные и 8,9% предложения приходится на четырехкомнатные квартиры. Доля подобного предложения в сегменте многокомнатных квартир (от 5 и больше) оставляет 1,7%. Также возросло количество альтернативных сделок, которые проходят с привлечением ипотечного кредита. Зачастую ипотека – то условие, без которого многие сделки не могут состояться. Средняя сумма кредита в Москве на сегодняшний день составляет порядка 4 млн рублей. Это как...

15.03.2013 12:32 Новости

«МИЭЛЬ»: В преддверии весны покупательский спрос в области активизировался

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» объем предложения вторичного рынка жилья Московской области за месяц практически не изменился и составил 52,1 тыс. квартир. Уровень цен предложения за два месяца 2013 года вырос на 1,8%. Объем предложения вторичного рынка жилья Московской области в феврале 2013 г. составил 52,16 тыс. квартир (+0,5% за месяц). Из них около 30% вышли на рынок в течение февраля 2013 г, при этом структура предложения практически не изменилась. В феврале 2013 года средневзвешенная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области выросла на 0,4% и составила 87,2 тыс. руб. за кв. м. В долларовом эквиваленте средняя цена за месяц увеличилась на 1,2% (2863 долл. за кв. м). Прирост выше среднего значения по области в феврале наблюдался на 2-комнатные (+0,7%) и многокомнатные (4 и более) квартиры (+1,2%). На 0,7% за месяц подорожали квартиры в домах среднего класса. Прирост от 0,7% до...

15.03.2013 11:32 Новости

«МИЭЛЬ»: Количество сделок в преддверии весны значительно возросло

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» объем предложения вторичного рынка жилья Москвы за отчетный месяц сократился на 13,8% и составил 56 тыс. квартир, из которых более 15 тыс. вышло на рынок в течение февраля. Объем предложения вторичного рынка жилья Москвы составил более 56 тыс. квартир (13,8% за месяц). Доля новых объектов, впервые вышедших на рынок в феврале, составила 26,8%. Структура предложения квартир вторичного рынка за месяц практически не изменилась. Средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке Москвы составила в январе 199,3 тыс. руб. за кв. м (+0,5% к январю). Долларовые цены за счет девальвации курса выросли на 1,3% (6547,3 долл. за кв. м). «Традиционно, со второй половины февраля, в преддверии весны, покупательская активность полностью восстанавливается, и мы наблюдаем рост количества обращений покупателей и совершаемых сделок, а наиболее ликвидные предложения очень быстро уходят с...

12.03.2013 12:59 Новости

«МИЭЛЬ-Аренда»: кто устанавливает цены на рынке аренды?

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» провели опрос среди потенциальных арендаторов, пытаясь выяснить, кто или что, по их мнению, диктует цены на рынке арендного жилья в Московском регионе. Пальму первенства в ценообразовании на рынке найма респонденты вручили собственникам. Сами арендаторы оказались на последнем месте. Кто прав? В течение месяца специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» опрашивали потенциальных арендаторов недвижимости экономкласса. В исследовании участвовали жители разных округов Москвы. Среди предложенных вариантов можно было выбрать ответ «Собственники», «Арендаторы», «Риэлторы», «Соотношение спроса и предложения». Большинство респондентов приняли решение, что арендные ставки на рынке устанавливают собственники (40,9% голосов). На втором месте оказалось влияние рыночной ситуации: ответ «От соотношения спроса и предложения» выбрали 21,8% участников. Третье место в ценообразовании на рынке было отдано риэлторам (19,6%)...

22.01.2013 17:57 Новости

«МИЭЛЬ-Аренда»: спрос на квартиры к концу года сравнялся с предложением

В декабре спрос на квартиры существенно упал, по отношению к ноябрю падение спроса составило 41,02%. Предложение квартир в декабре, наоборот, несколько выросло, рост к ноябрю составил 16,93%. При этом общий спрос в декабре практически сравнялся с предложением. Максимальный спрос в декабре пришелся на квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес., однако, впервые за несколько месяцев спрос в данном ценовом диапазоне был меньше предложения на 10%. Максимальное предложение квартир в декабре 2012 года пришлось на ценовой диапазон от 1000 до 3000 долл. (69,95%), на втором месте предложение квартир от 750 до 1000 долл. (21,77%). На элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. пришлось 0,73% от общего предложения, а на квартиры до 750 долл. – 2,96%. Максимальным спросом в декабре 2012 года также пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл. (62,39%), на втором месте квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл. (27,9%), наименьшим...

25.12.2012 15:31 Новости

«МИЭЛЬ-Новостройки»: архитектурная концепция ЖК «Виноградный» утверждена

В жилом комплексе «Виноградный» разработан проект улучшения архитектурной отделки фасадов. Облик новостройки выполнен в благородном неоклассическом стиле. Подобные изменения в ЖК отражают общерыночную тенденцию повышения уровня комфортности жилья, в том числе за счет облагораживания внешнего облика здания. ЖК «Виноградный» находится рядом с Измайловским парком вблизи Серебряно-Виноградного пруда. Площадь территории ЖК более 3,61 га. Несмотря на внешнее классическое исполнение, внутренняя отделка и обустройство зданий будут выполнены с использованием самых современных материалов и последних инженерных решений. Для комфорта жильцов предусмотрены высокоскоростные бесшумные лифты, централизованная система управления зданием. «В прошлом году появилась следующая тенденция: застройщики стали уделять повышенное внимание: качеству возводимого жилья, комфорту покупателей, в том числе визуальному, — рассуждает Андрей Белов, Коммерческий директор...

25.12.2012 14:31 Новости

«МИЭЛЬ-Новостройки»: доступное жилье в старых границах Москвы

Аналитический отдел компании «МИЭЛЬ-Новостройки» подвел итоги осеннего исследования доступного жилья в Москве. На конец ноября в старых границах Москвы насчитывалось 25 проектов комфорт и экономкласса, реализация квартир велась в 60 корпусах. Общий объем предложения по итогам осени составил порядка 5,3 тыс. квартир или около 349 тыс. кв. м. В течение трех осенних месяцев предложение регулярно пополнялось новыми объектами, среди которых можно отметить новые корпуса в ЖК «Большое Кусково» и мкр. «Загорье», а также на реализацию вышли новые проекты — ЖК «Life Митинская», ЖК «Мироновский» и ЖК «M-House». Большинство доступных новостроек Москвы относятся к монолитному домостроению: на их долю приходится 55%, на панельные дома – 45%. Основной объем предложения также сконцентрирован в монолитных домах, их доля составляет порядка 78% всех квартир. Лидерство монолитного домостроения объясняется значительным объемом предложения в наиболее...

30.11.2012 16:25 Новости

«МИЭЛЬ»: сотый франчайзинговый!

«МИЭЛЬ»: сотый франчайзинговый! В среду, 28 ноября открылся сотый франчайзинговый офис «МИЭЛЬ». Это событие прошло в Свиблово – спальном районе Москвы. Активное развитие сферы услуг, в том числе и агентств недвижимости, за пределами Центрального административного округа столицы – основная тенденция последнего времени. Холдинг «МИЭЛЬ» с 2008 года запустил процесс развития сети за счет использования франчайзинговой модели. На сегодняшний день офисы «МИЭЛЬ» открыты в 27 городах Российской Федерации. «Франчайзинговая модель бизнеса доказала свою эффективность во многих странах мира, - рассказывает Григорий Куликов, председатель совета директоров холдинга «МИЭЛЬ». – При грамотном применении она открывает огромные возможности, что доказывает и количество наших франчайзинговых офисов». Сегодня спальные районы Москвы и города ближайшего Подмосковья являются благодатным полем для деятельности риэлторов, поскольку сейчас власти города в рамках...

27.11.2012 14:52 Новости

«МИЭЛЬ-Новостройки»: первичный рынок недвижимости Видного осенью

Аналитический отдел компании «МИЭЛЬ-Новостройки» провел исследование рынка новостроек в г. Видном. Объем предложения здесь растет, основной тип застройки представлен панельным жильем. В ноябре в реализации в Видном находятся 24 корпуса, расположенные в 9 крупных проектах. По сравнению с октябрем общий объем предложения новостроек в ноябре вырос на 30% и составил порядка 262 тыс. кв. м или около 3,5 тыс. квартир. В ноябре предложение пополнилось новыми объектами, среди которых можно отметить новый корпус в панельном ЖК «Эко Видное» (стоимость от 2,9 млн руб.), а также стартовый корпус в микрорайоне «Южное Видное». Большинство новостроек Видного относятся к панельному домостроению, на их долю приходится 66%, на монолитные дома – 34%. Основной объем предложения также сконцентрирован в панельных домах, их доля составляет порядка 53%. Наиболее популярной среди панельных домов в Видном является серия П-44Т/К, именно из элементов этой серии...

19.11.2012 12:18 Новости

«МИЭЛЬ-Аренда»: сезонный всплеск на рынке городской аренды пройден

В октябре спрос на квартиры в Москве продолжил снижение. По отношению к сентябрю он упал на 2%. Несмотря на то, что предложение городской аренды несколько подросло (на 6% к сентябрю), спрос продолжает превышать предложение в 2,1 раза. Рост цен в период сезонного всплеска составил порядка 5%. Основной объем сделок по аренде сосредоточен в диапазоне цен от 1000 до 3000 долл./мес. Максимальное количество предложений, а также максимальный спрос приходится именно на квартиры с такой стоимостью найма. Доля предложения в данном диапазоне цен составила в октябре (70,4%). Вторым по популярности в предложении были дешевые квартиры, с арендной ставкой от 750 до 1000 долл. (18,07%). На элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. пришлось 1,46% от общего предложения, а на квартиры до 750 долл. – 4,89%. Максимальным спросом в октябре 2012 года также пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл. (60,84%), на втором месте квартиры стоимостью...

14.11.2012 18:28 Новости

Холдинг «МИЭЛЬ»: ситуация на первичном рынке Подмосковья остается стабильной

По данным отдела исследований холдинга «МИЭЛЬ», ситуация на первичном рынке жилья Московской области остается стабильной. Количество строящихся жилых корпусов в октябре выросло на 2,2%, средневзвешенная цена предложения за месяц прибавила 0,9%. Суммарный объем предложения первичного рынка жилья Подмосковья сохраняется на уровне 5,4 млн кв. м. Новые предложения октября — квартиры по 43 адресам. Большинство новых предложений — это монолитные жилые дома среднего класса (72%). На рынке первичного жилья Подмосковья отмечаются лишь незначительные колебания цен в пределах погрешности расчета среднего показателя. В октябре 2012 года средневзвешенная цена предложения составила 69 тыс. руб./кв. м (прирост 0,9%). В долларовом эквиваленте цена составила 2146 $/кв. м (-1% относительно предыдущего месяца). К отрицательной ценовой динамике в новостройках экономкласса (-1,2% по отношению к сентябрю) привело завершение продаж в нескольких объектах...

13.11.2012 11:21 Новости

«МИЭЛЬ-Новостройки»: в микрорайоне Богородский в Щелково два дома сдали досрочно

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» информирует покупателей о том, что два корпуса в мкрн. «Богородский», возводимом в г. Щелково в рамках второй очереди строительства, были сданы в эксплуатацию с опережением срока. Это семи-секционный корпус № 8 и пяти-секционный корпус № 9, застройщик — компания «Ренова-СтройГрупп». Концепцией микрорайона «Богородский» предусмотрено строительство 20-ти монолитно-кирпичных многосекционных домов переменной этажности от 9 до 18 этажей. В состав комплекса входят два детских дошкольных учреждения, две школы, в том числе с блоком младших классов, торговый центр. Строительство микрорайона «Богородский» осуществляется в 4 очереди. В двух сданных до срока корпусах ключи от собственных квартир получат 743 семьи. «Мы сознательно стремились ускорить наступление момента получения жилья для очередных новоселов нашего микрорайона. В компании осуществляется серьезный контроль работ на всех этапах строительства, так что...

31.10.2012 12:25 Новости

«МИЭЛЬ-Новостройки»: рейтинг округов Большой Москвы по объему возводимого жилья

По данным отдела исследований холдинга «МИЭЛЬ» наибольшее количество корпусов-новостроек на территории Большой Москвы расположено в Новомосковском АО. На втором месте находится ЦАО. Однако по объему площадей в округах Большой Москвы показатели иные. Большое количество корпусов в ЦАО (14,1%) объясняется наличием в центре города объектов, имеющих в своем составе по нескольку корпусов. Главным образом, это объекты элитного и бизнес-классов. Например, ЖК «Sky House» (4 корпуса, общая площадь жилья 61,5 тыс. кв. м), ЖК «Садовые кварталы» (14 корпусов в продаже, общая площадь жилья в предлагаемых корпусах 58,6 тыс. кв. м), «Loft Post» (4 корпуса, 8,3 тыс. кв. м жилья), «Четыре солнца» (4 корпуса, 41,5 тыс. кв. м) и т. д. На третьем месте по количеству предлагаемых корпусов находится ЮАО (9,2%). Здесь выставлены на продажу такие крупные жилые комплексы, как мкрн. «Царицыно» (15 корпусов в продаже, общая площадь жилья в предлагаемых корпусах...

29.10.2012 15:44 Новости

«МИЭЛЬ-Новостройки»: сегмент комфорт-класса в Химках

По данным отдела исследований холдинга «МИЭЛЬ», подавляющее большинство предложений городского округа Химки представлены жильем среднего класса — 85,1% от общего объема предложения. Всего сейчас в Химках представлено к продаже 94 корпуса суммарной площадью квартир 505,9 тыс. кв. м. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья г. Химки составляет 78,5 тыс. рублей за кв. м. С начала года новостройки города подорожали на 6,1%. В предложении представлены объекты первичного рынка различных классов качества: от эконом- до бизнес-класса. Примерно десятая часть предложения – новостройки экономкласса (10,6% по количеству корпусов в продаже). Доля новостроек бизнес-класса на рынке первичного жилья Химок незначительна и составляет 4,3% по количеству корпусов и 1,3% по суммарной площади квартир. Кирпичных домов на рынке новостроек города в настоящее время не представлено. Основное предложение — это квартиры в монолитных или...

29.10.2012 14:12 Новости

«МИЭЛЬ-Новостройки»: рейтинг городов Подмосковья по стоимости квадратного метра

По данным отдела исследований холдинга «МИЭЛЬ» разница между средней ценой самых дешевых и самых дорогих новостроек экономкласса городов ближнего Подмосковья составляет 52,5 тыс. рублей. Самые низкие цены зафиксированы в новостройках экономкласса в Ивантеевке и составляют 42,3 тыс. рублей за кв. м. На втором месте по дешевизне находится город Долгопрудный, здесь средняя цена кв. м. составляет 54,7 тыс. рублей. Новостройки в Домодедово стоят 58 тыс. руб. за кв. м. Затем идут Одинцово (62,2 тыс. руб./кв. м) и Лыткарино (62,5 тыс. руб./кв. м). Наиболее высокие цены сегмента эконом зафиксированы в г. Мытищи. Здесь средняя стоимость кв. м составляет 94,8 тыс. руб./кв. м. На втором месте находится Реутов (89 тыс. руб./кв. м. Затем следуют Котельники (87,8 тыс. руб./кв. м), Химки (83,2 тыс. руб./кв. м) и Подольск (79,4 тыс. руб./кв. м). Большинство предложений в этих городах – дома на высокой стадии строительной готовности. Таким образом...

29.10.2012 13:21 Новости

«МИЭЛЬ-Новостройки»: начались продажи в новом доме бизнес-класса в Реутове

Монолитно-кирпичный дом бизнес-класса расположен по адресу: улица Победы, 15А на севере Реутова – города-лидера по спросу недвижимости в Подмосковье. У 25-этажной новостройки оригинальной обтекаемой формы панорамное остекление лоджий и балконов, вентилируемый фасад. Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» предлагает здесь квартиры без отделки от одной до трех комнат площадью от 58,1 до 103,6 кв.м. В квартирах комфортные планировки, большие кухни, просторные лоджии, гардеробные и подсобные помещения, Высота потолков — 2,7 метра. Стоимость – от 88 000 рублей за кв.м. В подъездах установлены малошумные скоростные лифты, предусмотрены помещения для охраны и консьержей. На придомовой территории планируется создание детской площадки, зоны отдыха, установка декоративного ограждения,. Рядом с домом расположены несколько школ, фитнес-центр, магазины, площадка для выгула собак. До квартала за 15 минут доходит наземный транспорт от трех станций метро:...

28.09.2012 18:52 Новости

«МИЭЛЬ-Новостройки»: рейтинг городов МО по объему возводимого жилья

По данным отдела исследований холдинга «МИЭЛЬ» в пятерку лидеров Московской области по объему возводимого жилья входят: Балашиха, Химки, Красногорск, Одинцово и Железнодорожный. В этих городах сосредоточена примерно треть предложений всего рынка новостроек Подмосковья, и ее суммарный объем составляет 313 объектов общей площадью 1,8 млн кв.м. В августе в Балашихе на продажу предлагалось около 400 тыс. кв. м жилья в 102 корпусах. Более половины предложений — корпуса в составе малоэтажных жилых комплексов. Самая дешевая квартира на рынке новостроек Балашихи стоит 1,7 млн руб., самая дорогая – 10,3 млн руб. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья Балашихи в августе составила 62 тыс. руб./кв. м, что ниже среднеобластного уровня на 10% (69 тыс. руб./кв. м). Городской округ Химки по объему предложения на рынке первичного жилья области занимает второе место. В августе в Химках на продажу были выставлены квартиры в 88...

25.09.2012 18:01 Новости

«МИЭЛЬ-Новостройки» приглашает на семинар в рамках выставки в ЦДХ

28 сентября, во второй день выставки «Недвижимость 2012» в ЦДХ на Крымском валу, компания «МИЭЛЬ-Новостройки» проводит открытый семинар. Его тема посвящена анализу ситуации на рынке новостроек Московского региона. Проведет семинар Анна Соколова, руководитель департамента экспертизы проектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки». Посетители узнают главные аналитические цифры по итогам ввода жилья с прошлого года, планируемые объемы по новому строительству в Московском регионе, о тенденциях на рынке ипотечного кредитования – что происходило со ставками, объемом открытых ипотечных кредитов, а также о тенденциях и перспективах нестандартных форм недвижимости — лофтов, апартаментов и др. В прошлом году подобный семинар, проведенный компанией «МИЭЛЬ-Новостройки», собрал большое количество слушателей и вызвал живые дискуссии. Ждем вас 28-го сентября, в 12.00 в 15 зале выставки «Недвжимость 2012». Вход на семинар свободный. Компания...

30.08.2012 14:04 Новости

Холдинг «МИЭЛЬ»: где пока не растут цены на недвижимость

По данным отдела исследования холдинга «МИЭЛЬ» средний уровень цен предложения на квартиры в новостройках Нового Ступино в течение 2012 года остается стабильным. За 7 месяцев рост составил менее 1%. С начала реализации эко-города рост цен на квартиры в нем составил +21,7%. Рост цен на городскую недвижимость на юге и юго-востоке Подмосковья составил от 6 до 8% с начала 2012 года, на загородную – от 5 до 9%. Такие данные приводят эксперты холдинга «МИЭЛЬ». При этом в эко-городе «Новое Ступино» рост цен составил менее 1% (в декабре 2011 г. квартиры предлагались в среднем за 39,2 тыс. руб./кв. м, в июле - за 39,5 тыс. руб./кв. м). Это одна из наиболее доступных цен на недвижимость в Московской области на расстоянии 50-100 км от столицы на юге и юго-востоке. «Естественно, что практически нулевой рост цен не останется неизменным и будет корректироваться вверх по мере продвижения строительства, - комментирует ценовую ситуацию Нелли...

25.07.2012 13:59 Новости

«МИЭЛЬ–Новостройки»: более 60 процентов домов в Новой Москве - монолитные

Объем предложений в Новой Москве сейчас составляет более 7,8 тыс. квартир или 474 тыс. кв.м. Из них 62,5% (или 55 объектов) — это дома, строящиеся по монолитной или монолитно-кирпичной технологии, 37,5% (или 33 объекта) — панельные. Такие данные получены в ходе исследования рынка присоединенной территории департаментом экспертизы проектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки». По стоимости наиболее низкий уровень цен наблюдается в панельных новостройках — 81 096 рублей за кв.м. В сегменте монолитно-кирпичных домов средняя цена составляет 83 104 руб. за кв.м. Наиболее высокий средний уровень цен демонстрируют монолитные дома — 99 900 рублей за кв.м. В целом результаты исследования соответствуют распределению технологий по себестоимости. Тем не менее, технология строительства это один из факторов, определяющих стоимость квартиры в новостройке, который при этом, как правило, не играет решающей роли. «Стоимость кв. м. в новостройках - это...

28.04.2012 18:24 Новости

«МИЭЛЬ-Франчайзинг»: покупка франшизы – как вступление в брак

Для продавца франшизы в сфере услуг крайне важно понять, какой человек хочет вступить в сеть, насколько его качества соотносятся с системой ценностей франшизодателя. Естественно, продавцы франшиз всесторонне изучают кандидатов не только с точки зрения человеческих качеств, но и с точки зрения поведения в бизнесе и репутации, потому что «не тот» человек, возглавляющий подразделение серьезного бренда, может нанести серьезный урон реноме компании на рынке. В компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» подготовили список качеств, необходимых для франчайзи, и тех качеств, которые могут помешать кандидату. Итак, о франчайзинге стоит подумать, если • Компания достигла своего потолка в развитии и испытывает нехватку клиентов, профессиональных агентов. Это повод для покупки франшизы. Например, в риэлторском бизнесе это выглядит как полное освоение района и выход на лидерские позиции. В таких случаях иногда требуется некий толчок, чтобы открыть перед...

28.04.2012 14:13 Новости

«МИЭЛЬ-Франчайзинг»: франшизу покупают те, кто готов развиваться

Владельцы российских риэлторских агентств, не входящих в крупные сети, все чаще сталкиваются с тем, что достигают потолка и вынуждены искать дальнейшие пути развития. Как показывает исследование специалистов холдинга «МИЭЛЬ», все больше людей выбирают франчайзинговую модель. Франчайзинг – это путь развития бизнеса, подходящий для фирм, которые уже добились успеха, но хотят развивать свой бизнес и дальше, не останавливаясь на достигнутом. Также приобретение франшизы – хороший вариант для организации собственного бизнеса. Однако в России большая часть покупателей франшиз – это владельцы собственных риэлторских бизнесов, которые хотят выйти на новую ступень развития. Как показывает анализ покупателей франшизы, проведенный «МИЭЛЬ-Франчайзинг», половина обратившихся за франшизой в Москве имеют собственный бизнес, а половина – руководители, работающие в агентствах недвижимости. При этом среди тех, кто покупает франшизу в Подмосковье...

02.04.2012 21:31 Новости

«МИЭЛЬ-DPM»: 6% годовых от сдачи в аренду жилья в ЖК «Республика солнца»

ЖК «Республика солнца» в городе Саулкрасты (Латвия) предлагает российским покупателям новую услугу – сдачу приобретенных апартаментов в аренду с гарантированной доходностью 6% годовых в течение двух лет. При этом у владельца квартиры сохраняется право использовать свое жилье для пребывания на курорте любые 4 недели в сезон (май-сентябрь), вне зависимости от наличия арендатора. «На практике максимальным спросом пользуются жилые апартаменты стоимостью 145-150 тыс. евро, следовательно, у покупателя появилась реальная возможность, сдавая свой объект в аренду, за 2 года вернуть в среднем 17,5-19 тыс. евро. При решении в дальнейшем прекратить сдачу квартиры в аренду в пользу использования объекта в личных целях, УК обязуется устранить за свой счёт дефекты, которые появились в результате ее эксплуатации», – говорит Наталья Завалишина, Генеральный директор «МИЭЛЬ-DPM». – «Уверена, что такая сервисная опция значительно повысит...

20.03.2012 19:59 Новости

«МИЭЛЬ-Франчайзинг»: офис в Сергиевом Посаде помогает ветеранам

Благодарностью отмечена работа офиса «У Белого пруда», который находится в Сергиевом Посаде. Глава Сергиево-Посадского муниципального района вручил благодарственное письмо офису за содействие в реализации социальной программы по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны. Социальная программа по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны действует в России уже несколько лет. В частности, руководством Сергиево-Посадского района выделяется определенный бюджет на каждого ветерана-очередника, и на эти деньги они могут купить квартиру в городе или районе. Офис «У Белого пруда» официально предоставляет такие услуги. За помощь в реализации программы руководителю офиса Олегу Борисовичу Симагину вручено благодарственное письмо от имени администрации Сергиево-Посадского района. «За прошедший год сотрудники офиса «МИЭЛЬ» в Сергиевом Посаде провели несколько сделок для ветеранов Великой Отечественной войны, которые...

18.02.2012 18:31 Новости

«МИЭЛЬ-Франчайзинг»: в России не хватает риэлторов

Сравнительный анализ рынка риэлторских услуг России и США, проведенный компанией «МИЭЛЬ-Франчайзинг», показал, что в нашей стране уже сегодня существует огромная нехватка квалифицированных специалистов в области недвижимости, и в ближайшей перспективе рынку потребуется в 1,5-2 раза больше профессиональных брокеров. Для сравнения – рынок недвижимости в США существует порядка 200 лет. В Америке действует обязательная система лицензирования риэлторов, а потому известно точное количество специалистов, работающих на рынке. Так, в стране с численностью населения около 310 млн человек работает более 1 млн сертифицированных агентов и брокеров, и совершается порядка 7 млн сделок в год. Российскому рынку недвижимости немногим более 20 лет. И оценить количество риэлторов практически невозможно: кроме профессиональных игроков рынок наводнен частными маклерами. И все же, если по данным УФРС г. Москвы в 2011 году было зарегистрировано...

143 публикации

1 2