Холдинг Миэль на PublisherNews.Ru - Россия

Публикаций: 1630, Просмотров всего 11623048, за сутки: 2392

Типы информации: Новости (1238), Мероприятия (48), Аналитика (259), Консультации (83), Интервью, мнения (2)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1625), Авиация (3), Автотранспорт (1), Агрегатор счастья (33), Антиквариат (1), Арбитраж (3), Аренда (99), Арктические территории и шельф (1), Аудит финансов (2), Банки, финансы, платежные системы (15), Банкротство (1), Банная индустрия (1), Безопасность (2), Библиотеки (1), Бизнес России (152), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (1), Бизнес-словарь (18), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (2), Бренды (102), Бухучет, налоги, отчетность (1), Валюты (2), Вся Россия (7), Вся Россия онлайн (7), Глобализация (6), Девелопмент (310), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (3), Деловые предложения (39), Дети (7), Долги, иски, штрафы (2), Домашняя обстановка и интерьер (1), Донорство (1), Дороги (1), Железнодорожный транспорт (2), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (7), Законодательство, право (10), Здоровый образ жизни (7), Ивент-сообщество (10), Импорт (6), Инвестиции (35), Индустрия гостеприимства (14), Инновации (1), Информтехнологии, связь, Интернет (13), Инфраструктура (304), Ипотека (160), Исследования, статистика, аналитика (237), История (1), Кадастр (1), Кадровые назначения (6), Качество продукции и услуг (1), Кластерное развитие (1), Клининг (2), Клуб "Бизнес, информация" (10), Конкурентоспособность (69), Консалтинг (19), Креативные индустрии (4), Кулинария (1), Культура, искусство, музеи (7), Лизинг (1), Малый и средний бизнес (9), Маркетинг (8), Маркетинговые центры (4), Мебель (1), Медицина, фармацевтика, здоровье (4), Менеджмент (31), Мероприятия (27), Миграция (1), Молодежь (2), Навигационные и геолокационные системы (6), Национальные проекты (2), Недвижимость жилая (1366), Недвижимость коммерческая (67), Образование (11), Общественное мнение (9), Одежда, обувь, аксессуары (1), Офис (2), Памятные даты, праздники, юбилеи (231), Потребительский рынок (106), Предпринимательское право (4), Пресс-центр "БизнесИнформ" (39), Преступления, криминал (1), Производители товаров и услуг (31), Промышленность (13), Профориентация и подготовка (1), Психология (2), Развлечения (2), Рейтинги, премии, награды (34), Реклама и PR (4), Рестораны, кафе, общественное питание (5), Русский язык (1), Рыбопромышленный кластер (1), Семья (39), Складской бизнес (1), СМИ, медиа (2), Современное искусство (1), Содействие кредитованию (1), Соотечественники, земляки, диаспоры (2), Социальное общество (14), Социальные сети, блоги (2), Спорт и фитнес (4), Стандартизация (110), Страхование (4), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (143), Технологии (43), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (3), Торги, конкурсы, закупки, госзаказ (2), Торговля, дистрибуция, продажи (401), Транспорт (8), Трудоустройство, занятость (8), Туризм, путешествия, отели (1), Управление недвижимостью (2), Управление персоналом (16), Урбанистика (6), Фермерство (2), Финансовая грамотность (1), Финансовые отчеты организаций (1), Финансы для бизнеса (1), Франчайзинг (139), Хобби (2), Экология и природопользование (4), Экономика (9), Электронные коммуникации (2), Электронные продажи (3)

Регионы мира: Австрия (1), Азия Центральная (1), Азия Юго-Восточная (1), Америка Северная (5), Аргентина (2), АСЕАН (ASEAN) Ассоциация государств ЮВА (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (3), Беларусь (5), Беларусь - Минск (4), Ближний Восток (8), Болгария (9), Болгария - София (2), БРИКС (BRICS) (1), Великобритания (4), Великобритания - Лондон (2), Венгрия (1), Венгрия - Будапешт (1), Вьетнам (1), Германия (6), Германия - Берлин (3), Греция (5), Дания (1), Дания - Копенгаген (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (143), Европа Восточная (19), Европа Центральная (16), Европейский союз (10), Египет (1), Израиль - Иерусалим (1), Израиль - Тель-Авив (1), Индия (1), Иран (2), Ирландия (1), Испания (8), Италия (5), Канада (1), Кипр (7), Китай (2), Колумбия (2), Латвия (24), Латвия - Рига (14), Литва (2), Люксембург (1), Нидерланды (4), Нидерланды - Амстердам (1), Новая Зеландия (1), Норвегия (4), Норвегия - Осло (1), Объединенные арабские эмираты (ОАЭ) - Дубай (1), ОПЕК - Организация стран - экспортёров нефти (1), Перу (3), Португалия (1), Португалия - Лиссабон (1), Прибалтика (25), Россия (1404), Сингапур (1), Скандинавия (4), Словакия (2), Словакия - Братислава (1), Словения (1), СНГ - Содружество независимых государств (6), Соединенные Штаты Америки (5), Тайвань (1), Турция (2), Украина (1), Украина - Киев (1), Украина - Львов (2), Филиппины (1), Финляндия (1), Франция (7), Франция - Париж (1), Хорватия (1), Черногория (1), Чехия (8), Чехия - Прага (3), Швейцария (1), Швеция (1), Швеция - Стокгольм (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (1), Эстония (2), Эстония - Таллин (2), Япония (2)

10.11.2016 16:42 Новости

На высокой стадии готовности разница в стоимости квартир и апартаментов всего 6%

В сентябре Мосгордумой в окончательном чтении был утвержден законопроект, согласно которому собственники апартаментов (физические лица) будут платить налог на имущество по ставке 0,5%. Это поможет минимизировать недостатки формата апартаментов, которые стали более заметны в связи с появлением бюджетных проектов с квартирами в Москве. Специалисты «Миэль-Новостройки» решили проанализировать, сколько сейчас составляет разница в стоимости апартаментов и квартир, чтобы понять, выгодно ли приобретать недвижимость данного формата. В сегменте комфорт средневзвешенная цена квадратного метра квартир составляет 148,6 тыс. рублей, а средневзвешенная цена квадратного метра при покупке апартаментов – 131,8 тыс. рублей. Таким образом, в комфорт-классе средняя разница в стоимости квадратного метра квартир и апартаментов – 13%. Если же рассмотреть проекты на равной стадии готовности, то минимальный разрыв зафиксирован именно в проектах на высокой...

10.11.2016 15:42 Новости

ЖК «Дубровка»: Современный уровень комфорта в уголке первозданной природы

Современный уровень комфорта в уголке первозданной природы. Компания «Миэль-Новостройки» начинает реализацию квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Дубровка», расположенном в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе. На территории проекта площадью 54 га сохранены нетронутыми вековые дубы, березовая роща и естественные водоемы. ЖК «Дубровка» состоит из 8 монолитных домов бизнес-класса, шесть корпусов уже сданы в эксплуатацию. Покупателям предлагаются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 55 до 185 кв.м. В проекте предусмотрено панорамное остекление верхних этажей. А на восьмом этаже располагаются пентхаусы с эксплуатируемой кровлей. При этом доступ в пентхаусы ограничен, лифт доставит на восьмой этаж только при условии сканирования индивидуальной карты владельца. В каждом доме предусмотрен подземный паркинг. Дома возводятся по современным технологиям, например, при строительстве использованы вентилируемые фасады с...

10.11.2016 14:42 Новости

За полтора года доля сделок с апартаментами сократилась с 24 до 13%

Предложение бюджетных новостроек на рынке Москвы постоянно увеличивается и апартаментам при таком высоком уровне конкуренции все сложнее удерживать позиции. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали, какая доля сделок сейчас приходится на покупку апартаментов на первичном рынке Москвы. По данным Россрестра в течение 2015 и 2016 годов доля сделок, заключенных на приобретение апартаментов, планомерно сокращалась с 23,4% до 13,2%. Таким образом, за указанный период времени доля сделок с апартаментами сократилась на 10,2%. И если в течение первого полугодия 2015 года интерес к апартаментам уверенно держался на довольно высоком уровне – доля сделок составляла 23,4% и 24,3% в первом и втором квартале соответственно. А далее мы видим резкое снижение данного показателя до 16,6%. Причем далее, второе полугодие 2015 года и весь текущий год, доля сделок с апартаментами колеблется в пределах 17-13%, что говорит о том, что спрос...

10.11.2016 13:42 Консультации

Запуск программы trade-in в ЖК «Домодедово Парк»

В жилом комплексе «Домодедово Парк» в корпусе 111 стартовала программы trade-in. Срок проведения – с 8 ноября по 31 декабря 2016 года. Официальный риэлтор проекта – компания «Миэль-Новостройки». По условиям программы trade-in покупатель вносит аванс в размере 1% от стоимости квартиры, после чего выбранная квартира резервируется сроком на 3 календарных месяца. Необходимое условие – заключение договора на реализацию квартиры на вторичном рынке с реализующей компанией либо предъявление соответствующего договора, заключенного с иным крупным агентством недвижимости. Напомним, что микрорайон «Домодедово Парк» – это новый масштабный проект комплексной застройки, реализуемый на территории около 260-ти гектаров в Домодедовском городском округе Подмосковья. Новый микрорайон находится всего в 14 км от МКАД к югу от Москвы. Добраться можно как по Каширскому, Симферопольскому шоссе, так и по трассе М4-Дон. Кроме этого в непосредственной близости...

10.11.2016 12:42 Консультации

Беспроцентная рассрочка до 2 лет в ЖК «Эко Видное 2.0»

В жилом комплексе «Эко Видное 2.0» проводится акция «Беспроцентная рассрочка на длительный срок». Срок проведения акции – с 1 ноября по 31 декабря 2016 года. Официальный риэлтор проекта – компания «Миэль-Новостройки». При беспроцентной рассрочке на 12 месяцев первоначальный взнос составляет 25%. Возможны ежеквартальные платежи. При беспроцентной рассрочке на 24 месяца первоначальный взнос составляет 50%. Возможны ежеквартальные платежи. Новый жилой комплекс комфорт-класса «Эко Видное 2.0» состоит из шести корпусов переменной этажности. Общая площадь проекта составляет 358 тыс. кв.м, а площадь квартир – 220 тыс. кв.м. «Эко Видное 2.0» – это первый проект в Московской области от архитектурного бюро ADM, которое специализируется на проектах бизнес- и премиум-класса, именно поэтому в жилом комплексе дизайнерские входные группы и общественные пространства, а концептуальное благоустройство территории соответствует премиум-классу...

10.11.2016 11:42 Консультации

Старт программы лояльности для покупателей в ЖК «Новогорск Парк»

В жилом комплексе «Новогорск Парк» в корпусах 1, 2, 3, 8, 7А, 7Б, 9, 10, 11 с 8 ноября 2016 года действует программа лояльности. Программа лояльности включает 8 акций. Скидки, указанные в акциях, предоставляются дополнительно к действующим условиям реализации. Скидки не суммируются. Срок проведения – с 8 ноября по 31 декабря 2016 года. Официальный риэлтор проекта – компания «Миэль-Новостройки». Акция «Свей свое гнездо». Покупателям младше 26 лет при покупке однокомнатной квартиры предоставляется дополнительная единовременная скидка в размере 50 тыс. рублей, при покупке двух- и трехкомнатной квартиры – скидка в размере 70 тыс. рублей. Акция «Крепким семьям дополнительные привилегии». Покупатели, состоящие в браке менее 5 лет, могут получить скидку на однокомнатную квартиру в размере 50 тыс. рублей, на двух- и трехкомнатную квартиру – в размере 60 тыс. рублей. Покупателям, состоящим в браке от 6 до 15 лет, предоставляется скидка на...

02.11.2016 23:27 Новости

«МИЭЛЬ-Франчайзинг»: офис «В Калининграде» стал «Лидером ипотеки»

Офис «В Калининграде» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» стал победителем конкурса Сбербанка – «Лидер Ипотеки». Из 39 участников конкурса – застройщиков и партнеров Сбербанка, работающих в электронной системе «Партнер Онлайн», калининградский офис «МИЭЛЬ» признан «Лидером Ипотеки» в номинации «Агентства недвижимости, работающие на рынке не более трех лет». Офис «В Калининграде» открылся в январе 2016 года. И в течение первого года работы стал победителем одного из самых престижных конкурсов на ипотечном рынке. Офис «МИЭЛЬ» является участником системы «Партнер Онлайн», которая позволяет оформить заявку на ипотечный кредит Сбербанка непосредственно в офисе агентства недвижимости или застройщика, осуществляющего продажу квартир. «Нам очень приятно, что в номинации « Агентства недвижимости, работающие на рынке не более трех лет» наш офис занял первое место среди 39 участников конкурса. Эта наша первая серьезная победа! Хотелось бы...

02.11.2016 18:16 Новости

Квартиры по минимальной стоимости в корпусе 111 и 105 в ЖК «Домодедово Парк»

В жилом комплексе «Домодедово Парк» в корпусе 111 и 105 проводится акция «Квартиры по минимальной стоимости». Срок проведения акции – до 8 ноября 2016 года. Заселение уже в декабре! В ЖК «Домодедово Парк» уже работает детский сад, ведется строительство школы. Официальный риэлтор проекта – компания «Миэль-Новостройки». Корпус 111 Стоимость однокомнатной квартиры составляет всего 2,35 млн рублей. Скидка составляет 150 тыс. рублей. Стоимость двухкомнатной квартиры – 3,466 млн рублей. Скидка - 180 тыс. рублей. Корпус 105 Стоимость однокомнатной квартиры составляет всего 2,469 млн рублей. Скидка составляет 70 тыс. рублей. Стоимость двухкомнатной квартиры – 3,605 млн рублей. Скидка - 90 тыс. рублей. Напомним, что микрорайон «Домодедово Парк» – это новый масштабный проект комплексной застройки, реализуемый на территории около 260-ти гектаров в Домодедовском городском округе Подмосковья. Новый микрорайон находится всего в 14 км от МКАД к...

02.11.2016 12:20 Новости

Запуск программы trade-in в ЖК «Новогорск Парк»

В жилом комплексе «Новогорск Парк» в корпусах 3, 8, 7А, 7Б, 9, 11 запускается программа trade-in. Срок проведения – с 1 ноября по 31 декабря 2016 года. Официальный риэлтор проекта – компания «Миэль-Новостройки». По условиям программы trade-in покупатель вносит аванс в размере 1% от стоимости квартиры, после чего выбранная квартира резервируется сроком на 3 календарных месяца. Необходимое условие – заключение договора на реализацию квартиры на вторичном рынке с реализующей компанией либо предъявление соответствующего договора, заключенного с иным крупным агентством недвижимости. Напомним, что жилой комплекс «Новогорск Парк» расположен всего в 7 км от МКАД на территории общей площадью 73,7 га. Проектом предусмотрено строительство 31 жилого квартала с монолитными домами переменной этажности от 3 до 5-ти этажей.

02.11.2016 11:20 Новости

Квартиры по минимальной стоимости в ЖК «Домодедово Парк»

31.10.2016 17:25 Новости

«Миэль-Франчайзинг»: новый офис в Московской области

В октябре 2016 года к сети офисов недвижимости «Миэль» присоединился еще один подмосковный офис – «В Солнечногорске». Офис «В Солнечногорске» оказывает широкий спектр риэлторских услуг: продажа и покупка квартир и загородной недвижимости, включая экспертную оценку рыночной стоимости объекта, предпродажную подготовку, профессиональный маркетинг объекта, проверку юридической чистоты квартиры, юридическое сопровождение сделки на всех этапах, помощь в получении ипотечного кредита (онлайн подача заявки на кредит в банки-партнеры, быстрой сбор и подача документов). Специалисты офиса также осуществляют оформление дарения, ренты, наследства и оказывают юридические консультации. Высокий уровень квалификации сотрудников обеспечивает одинаково профессиональный подход и к тем клиентам, которые просто решают свои жилищные вопросы, и к тем, кто хочет купить недвижимость, чтобы поменять стиль жизни с городского на загородный, и к тем, кто...

31.10.2016 16:25 Новости

«Миэль-Аренда»: аренда квартир в Московском регионе начинается от 12 тыс. рублей

Минимальная стоимость арендного жилья в Подмосковье составляет 12 тысяч рублей в месяц, чтобы проживать в Москве необходимо вдвое больше – столичный арендный минимум начинается от 23 тыс. руб./мес. Компания «Миэль-Аренда» составила рейтинг наиболее бюджетных объектов, которые можно арендовать в Москве и Московской области. По данным базы объектов «Миэль-Аренда», самая недорогая квартира в Москве предлагается за 23 тыс. рублей в месяц. Это однокомнатная квартира в 10 минутах транспортом от ст. м. Бульвар Дмитрия Донского. Общая площадь: 42 кв. м, кухня: 9 кв. м. Уютная и просторная квартира, после косметического ремонта. Кухонный гарнитур, вся бытовая техника в наличии, в комнате – диван, шкаф. Санузел раздельный. Балкона нет. Предложение для семейной пары (можно с взрослым ребенком), одной-двух девушек или одного мужчины. На втором по доступности месте – однокомнатная квартира за 24 тыс. руб./мес. в 10 минутах транспортом от ст. м...

31.10.2016 15:24 Новости

Доля сделок c квартирами на первых этажах составляет обычно 3-5%

Как показывает практика, квартиры на первых этажах приобретают именно мотивированные покупатели. Какие факторы побуждают людей совершить именно такую покупку, решили выяснить эксперты «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Квартиры на первых этажах, как правило, стоят дешевле, чем на верхних этажах. Разница в стоимости в отдельных случаях может достигать 10%. Для определенного пула покупателей эта сумма может стать решающим фактором при выборе жилья. «Например, семья с 2-3 детьми, со средним доходом, планирует купить квартиру определенной площади. Оформить кредит на недостающую сумму они по каким-то причинам не могут. Более низкая стоимость становится решающим фактором при окончательном выборе жилья», – рассказывает Ирина Пешич, управляющий директор брокерского департамента «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Еще один фактор, из-за которого покупатели могут прибрести квартиру на первом этаже, – удобный выход. Порой для пожилых людей и людей с...

28.10.2016 17:41 Новости

Квартира на пенсии – как заранее обеспечить хорошую жизнь

Квартира на пенсии – как заранее обеспечить хорошую жизнь Запутавшись в новостях о смене схемы расчета пенсий, нынешнее экономически активное население все чаще задумывается об обеспечении себе дополнительного дохода на пенсии. Именно жилая недвижимость становится наиболее частым инструментом долгосрочных инвестиций. О том, как обеспечить себе дополнительный источник дохода на пенсии с помощью ренты и на какой заработок могут рассчитывать будущие пенсионеры, рассказывают эксперты «Миэль-Загородная недвижимость». Вектор инвестиционного интереса, согласно аналитическим данным, сместился в Подмосковье: именно там каждая третья приобретенная квартира является инвестиционной и куплена с расчетом на последующую сдачу в аренду. «Инвестиционные квартиры, как правило, приобретаются на начальных стадиях проекта, когда стоимость квадратного метра является самой низкой. Большинство покупателей, собирающихся жить в подмосковных новостройках...

28.10.2016 11:21 Новости

Всего в 14% проектах реализуется половина объема предложения «старой» Москвы

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» решили выяснить, какой объем предложения приходится на наиболее масштабные проекты столицы. Оказалось, что из более 170 проектов половину предложения составляют объемы, представленные всего в 24 комплексах. На данный момент в столице в реализации находится более 170 проектов с учетом апартаментов, при этом половина объема предложения приходится всего на 24 проекта (14% от общего предложения). А пять самых крупных проектов Москвы в «старых» границах – «Сердце столицы», «Жемчужина Зеленограда», «Эталон-Сити», «Зиларт» и «Мир Митино» – в совокупности дают 14% объема предложения. При этом в экономклассе всего два масштабных проекта («Жемчужина Зеленограда» и Некрасовка, квартал 10, 11) в сумме составляют более половины предложения – 52,7% от общего объема данного сегмента. Всего в Москве реализуется 12 проектов экономкласса. В столице в сегменте комфорт на данный момент представлено 62 проекта, а...

27.10.2016 19:11 Новости

Более трети всех продаж на вторичном рынке в сентябре пришлось на квартиры стоимостью до 6 млн руб

По итогам сделок «Миэль-Сеть офисов недвижимости» в сентябре, доля сделок в рамках минимального бюджета достигла рекордных значений. Впервые за три года доля покупок до 6 млн рублей в общей структуре продаж выросла до 37%. По оценкам экспертов «Миэль-Сеть офисов недвижимости» рекордный рост сделок с бюджетом до 6 млн рублей связан не со снижением цен на недвижимость, а с предпочтениями покупателей. Так, например, в сентябре они чаще приобретали однокомнатные квартиры и скромные «двушки» с маленькими кухнями в панельных домах. «На мой взгляд, увеличение покупок именно в категории до 6 млн рублей связано с несколькими факторами. Во-первых, снижением доходов населения. Люди выбирают самые доступные по цене объекты. К тому же, часть покупателей, имеющих весьма ограниченный бюджет на приобретение квартиры, специально ожидали летнего сезона в надежде добиться максимальных скидок. И сентябрь можно рассматривать как итог летних поисков...

26.10.2016 14:41 Новости

«Миэль-Новостройки» на презентации первого проекта бизнес-класса от Veren Group

Сегодня в Санкт-Петербурге прошла презентация первого проекта бизнес-класса Veren Place от компании Veren Group. Архитектурный облик Veren Place был разработан архитектурным бюро Speech с мировым именем. Модератором мероприятия выступила коммерческий директор компании «Миэль-Новостройки» Анна Шишкина. Жилой дом Veren Place будет построен на 10-ой Советской улице, д. 8. Площадь участка под застройку – 1,6 тыс. кв.м. В проекте будет 56 квартир, подземный паркинг и коммерческие помещения на первом этаже. Сдача в эксплуатацию запланирована на IV квартал 2018 года. Покупатели смогут подобрать себе квартиру из нескольких вариантов метражом от 28 до 90 кв.м. Анна Шишкина рассказала о положении дел на первичном рынке Санкт-Петербурга в сегменте бизнес, о его перспективах и обоснованности вывода нового проекта именно высокого класса. «Столь качественный продукт с интересным архитектурным решением и расположением в престижной локации...

24.10.2016 18:59 Новости

На вторичном рынке Подмосковья наблюдается рост ипотечных сделок

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в сентябре 2016 года уменьшилась еще на 0,5% и составила 83,5 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения в целом по области увеличился по итогам сентября на 4,2% и составил в сентябре 46,994 тыс. квартир. По каждому из поясов удаленности изменение средней удельной цены предложения по итогам месяца находится в пределах погрешности. Небольшое уменьшение средней цены предложения в целом по области вызвано небольшим уменьшением доли предложений в наиболее дорогом, ближнем поясе Подмосковья. Средняя удельная цена предложения по поясам удаленности в сентябре 2016 года составила: • в ближнем Подмосковье – 98,488 тыс. рублей за кв. метр (изменение в пределах погрешности); • в среднем Подмосковье – 73,529 тыс. рублей за кв. метр (изменение в пределах погрешности); • в дальнем Подмосковье – 54,567 тыс. рублей за кв. метр...

21.10.2016 17:25 Новости

Микрорайон «Центр-2» стал победителем RREF Awards в номинации «Городское строительство: Подмосковье»

По итогам интерактивного народного голосования мкр. «Центр-2», реализуемый компанией «Миэль-Новостройки», стал победителем ежегодной Премии в области жилой недвижимости RREF Awards в номинации «Городское строительство: Подмосковье». Торжественная церемония награждения победителей премии состоялась 14 октября. Мкр. «Центр-2» признан лучшим объектом в номинации «Городское строительство: Подмосковье» в категории «Доступное жилье». Победители определялись голосованием в несколько этапов с 1 марта по 28 сентября 2016 года. «Проект «Центр-2» вполне заслуженно пользуется популярностью у покупателей, так как обладает рядом таких преимуществ как близость к Москве, хорошая транспортная доступность и соседство с «зелеными» зонами». Продажи в проекте всегда были на высоком уровне, так как по приемлемой цене покупатель получал квартиру в качественном современном проекте и на небольшом удалении от столицы», – комментирует генеральный директор...

19.10.2016 11:52 Новости

За год средний чек покупки на вторичном рынке Москвы снизился на 17%

18.10.2016 13:09 Новости

Опасность затоваривания довлеет над первичным рынком Москвы

Сентябрь 2016 года выдался довольно спокойным с точки зрения покупательской активности, что особенно заметно на контрасте с июлем и августом – рекордными по количеству сделок ДДУ. При этом общее количество новостроек в «старых» границах Москвы продолжает незначительно расти и достигло 411 корпусов. По данным отдела аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», средневзвешенная цена на московском рынке снизилась на 1,5% и составила 193 тыс. руб. за кв.м. Москва По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», общее количество новостроек в сентябре составило 411 корпусов, что на 4% больше, чем в предыдущем месяце. Текущий объем предложения составляет 2,352 млн кв.м, что примерно на 6% выше, чем в августе. В сентябре 2016 года 10,1% от общего объема предложения приходилось на экономкласс, 41,4% – на комфорт-класс и 48,5% на бизнес-класс. В сентябре 2016 года на рынок новостроек Москвы вышли три новых проекта – ЖК «Прайм...

14.10.2016 15:36 Новости

«Миэль-Франчайзинг»: открытие нового офиса в СВАО

Сеть офисов недвижимости «Миэль» продолжает свое развитие в спальных районах Москвы и открывает новый офис в Северо-восточном административном округе. В октябре 2016 года состоялось торжественное открытие офиса «В Свиблово». Основное направление деятельности офиса «В Свиблово» – предоставление широкого спектра риэлторских услуг на вторичном рынке района, а также осуществление юридических консультаций по жилищным вопросам. В перспективе планируется привлечение сотрудников, имеющих опыт работы с загородной и коммерческой недвижимостью. Сегодня на рынке недвижимости района Свиблово, на фоне снижения цен, успешно проводятся альтернативные сделки, доля которых достигает порядка 90%. «Бренд «Миэль» я выбрал по многим причинам – узнаваемость, надежность, профессионализм. Личный 22-летний опыт работы с объектами недвижимости показал, что клиенты с удовольствием готовы доверить операции с единственным жильем «Миэль», а сотрудники стремятся...

14.10.2016 15:29 Новости

«Миэль-Аренда»: спрос на загородную аренду снова снижается

По данным компании «Миэль-Аренда» на рынке загородной аренды за первый осенний месяц спрос на загородные дома начал снижаться и сократился на 21%. Предложение загородных домов в аренду за тот же период, наоборот, существенно выросло – на 51,7%. «В сентябре лидерами спроса стали дома стоимостью до 50 тыс. руб. в месяц, спрос на них превысил предложение в 2,19 раза. Также спрос превышает предложение в ценовом диапазоне от 100 до 200 тыс. руб. в месяц (в 1,2 раза). Загородных домов стоимостью найма от 50 до 100 тыс. руб. в месяц в предложении на 55% больше, чем арендаторов. Совпадение спроса и предложение отмечено в ценовом диапазоне 200-300 тыс. руб. в месяц», – отмечает Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Максимальное предложение загородных домов в сентябре пришлось на ценовой диапазон от 50 до 100 тыс. руб. в мес. (45,45%). Доля объектов в пределах 50 тыс. руб. в мес. в предложении составила 36,36%. Максимальный спрос на...

13.10.2016 16:23 Новости

«Миэль-Франчайзинг»: открытие нового офиса в Новой Москве

Сеть офисов недвижимости «Миэль» продолжает свое развитие на территории Новой Москвы. В октябре 2016 года открывается офис «В Переделкино». Офис «В Переделкино» оказывает риэлторские услуги на первичном, вторичном и загородном рынке, охватывает сегмент коммерческой недвижимости, осуществляет срочный выкуп объектов и полное юридическое сопровождение сделок. Территория Новой Москвы развивается очень стремительно, население интенсивно растет. Свободные территории привлекают крупных застройщиков, очень активно осуществляется строительство новых проектов. Социально-бытовая инфраструктура Переделкино включает детские сады, школы, бассейны, магазины и т. д. Ведется создание хордового шоссе, которое соединит Киевское, Минское, Боровское и Калужское шоссе, что позволит легко добираться до любой точки города. По мере дальнейшего развития территории и открытия запланированных четырех станций отдельной ветки метро, спрос на местном рынке...

13.10.2016 16:17 Новости

«Миэль-Аренда»: спрос на квартиры остается выше предложения на 10%

По данным компании «Миэль-Аренда» на рынке городской аренды по итогам первого месяца осени и спрос со стороны арендаторов, и предложение квартир в аренду начали снижаться. За месяц спрос на квартиры упал на 14,5%, предложение квартир снизилось на 10,7%. При этом общий спрос остался выше предложения на 9,6%. «Максимальное превышение спроса над предложением квартир (в 1,82 раза) в сентябре наблюдалось в ценовом диапазоне до 25 тыс. руб. в месяц. На 11% спрос на квартиры превысил их предложение в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. рублей в месяц. В более высоких ценовых диапазонах предложение квартир оказалось выше спроса», – отмечает Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Средняя стоимость найма квартир экономкласса в сентябре изменилась следующим образом: - стоимость однокомнатных квартир подросла на 0,34% (29,78 тыс. руб. в месяц); - двухкомнатные выросли на 0,94% (38,4 тыс. руб. мес.); - трехкомнатные снизились на 1,5%...

11.10.2016 15:53 Новости

«Миэль-Загородная недвижимость»: старт продаж «Дома у парка» в четвертой очереди ЖК «Андерсен»

В жилом комплексе комфорт-класса «Андерсен» объявлен официальный старт продаж квартир в «Доме у парка» четвертой очереди. Бюджет покупки начинается от двух млн рублей. Проект расположен в 11 км от МКАД по Калужскому шоссе на территории Новой Москвы. На закрытой охраняемой территории комплекса общей площадью 20 га пятую часть занимает парковая зона. Именно в четвертой очереди на продажу вышли квартиры-студии увеличенной площади – от 25,2 кв. м. Продажи проекта ведутся согласно 214-ФЗ. Эксклюзивный риэлтор – компания «Миэль-Загородная недвижимость». «Дом у парка» выгодно отличается от других в ЖК «Андерсен» своим расположением в тихом уголке возле лесной зоны, на территории которой обустроен парк на 4.5 га. Расположение в 11 км от МКАД гарантирует удобство коммуникаций с мегаполисом. Разнообразие площадей и планировок Минимальная площадь квартир в поступившем на продажу «Доме у парка» – 25,2 кв. м. На выбор покупателя представлены...

07.10.2016 13:27 Новости

Современным покупателям новостроек не важна гостиная

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» провели опрос потенциальных покупателей о том, насколько им важно иметь в квартире полноценную спальную комнату, и чем они готовы пожертвовать ради удобной кровати. Оказалось, что современным покупателям новостроек совершенно не принципиально наличие гостиной, и именно от нее они готовы отказаться в первую очередь. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» провели социальный опрос на тему «Насколько для вас важно наличие полноценной спальной комнаты?». Респондентами стали потенциальные покупатели квартир в новостройках массового сегмента. Им было предложено выбрать один из четырех вариантов ответа. Наиболее популярный ответ – «Полноценная спальная комната для меня в приоритете». Так ответили 43% респондентов. На втором месте, с небольшим отрывом, оказался вариант: «Могу спать и на диване, но главное, чтобы у ребенка (детей) была отдельная комната». Так посчитали 40% респондентов. Еще 14%...

06.10.2016 17:00 Новости

«Миэль-Франчайзинг»: открыт офис «Миэль» в Волгограде

Сеть офисов недвижимости «Миэль» продолжает свое развитие в регионах РФ. В сентябре 2016 года офис под брендом «Миэль» открылся в Волгограде и стал шестым офисом сети в Южном федеральном округе. Офис «В Волгограде» в соответствии со стандартами качества «Миэль» предоставляет широкий спектр профессиональных услуг в сфере недвижимости, в том числе, проведение всех видов сделок с жилой, коммерческой недвижимостью, а также с земельными участками. «На рынке недвижимости Волгограда наш офис выделяется, в первую очередь, индивидуальным подходом, четким соблюдение договоренностей и максимально прозрачными условиями оказания услуг. За каждым нашим клиентом закреплен специалист, который, зная требования и пожелания, с максимальной точностью подбирает наиболее оптимальные варианты, удовлетворяющие запрос клиента», – отмечает Наталья Гендлер, директор офиса «В Волгограде», «Миэль-Сеть офисов недвижимости». «Офис «В Волгограде – это команда...

05.10.2016 18:04 Новости

«Миэль-Франчайзинг»: бизнес-тур в честь 26-летия «Миэль»

16 октября 2016 года, накануне 26-летия «Миэль», компания «Миэль-Франчайзинг» проводит специальный бизнес-тур. Мероприятие состоится в 12.00 в офисе «На Маяковской» по адресу: ул. 2-я Брестская, дом 8, 2-й этаж. Ведущие бизнес-тура: руководитель офиса «На Маяковской» Анна Львовна Круглова и директор отдела продаж Виктор Фиш. Офис «На Маяковской» вот уже 7 лет удерживает звание одного из самых успешных и результативных франчайзинговых офисов «Миэль» в Москве. В 2015 году офис был признан лучшим в номинации «Стабильность результатов – признак мастерства». В офисе «На Маяковской» работает целый «драгоценный фонд» сети «Миэль» – офис лидирует по количеству золотых, платиновых и бриллиантовых маклеров. И впервые в истории франчайзинговых офисов здесь был награжден «МИЭЛлионер», в этом году от офиса выдвинут номинант на самое почетное звание – «Звезда Миэль». Руководитель офиса «На Маяковской» Анна Львовна Круглова и директор отдела продаж...

05.10.2016 15:36 Новости

Таунхаус в среднеэтажном доме, квартира на эко-курорте и другие прогрессивные концепции

Застройщики в погоне за покупательским интересом готовы совершенствовать и переделывать свой продукт, предлагая все более интересные варианты и целые концепции. Специалисты «Миэль-Новостройки» изучили, какие необычные предложения можно встретить сейчас на первичном рынке Московского региона. Редкое сочетание форматов. Среди необычных сочетаний форматов в рамках одного проекта наиболее выделяется таунхаус как часть среднеэтажного дома. В пятиэтажном жилом комплексе бизнес-класса «Парк Плаза» первые два этажа объединены и позиционируются как таунхаусы – у каждого из них есть отдельный вход, что обеспечивает необходимую для их собственников приватность. Необычные планировки. В проекте «Жемчужина Зеленограда» покупателям предлагаются квартиры, которые при желании можно модифицировать в двухуровневые. В квартирах формата skyflat высота потолков составляет 4,2 метра, что позволяет разделить квартиру на два уровня, причем высоту каждого...

04.10.2016 23:24 Новости

Группа компаний «МИЭЛЬ» на Всероссийском жилищном конгрессе

Компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» и «МИЭЛЬ-Новостройки» приняли участие во Всероссийском жилищном конгрессе по недвижимости. В этом году в состав делегации вошли также руководители московских, подмосковных и региональных офисов «МИЭЛЬ». Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина приняла участие в двух конференциях в рамках Конгресса. На конференции «Массовое жилищное строительство: новые вызовы рынка» она выступила с докладом «Рассрочка и совместные ипотечные программы как дополнительный механизм продаж». На конференции «Риэлтор на рынке новостроек: практика взаимодействия с застройщиком и технологии продаж» говорила о наиболее эффективных схемах риэлторско-девелоперского взаимодействия в Москве. Управляющий директор «МИЭЛЬ-Франчайзинг» Роман Мурадян принял участие в секции по франчайзингу. Традиционно секция была организована по принципу вопросов-ответов. Сам формат секции выдался очень интересным и насыщенным...

03.10.2016 14:59 Новости

«Миэль-Новостройки» – лучшая риэлторская организация на первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья

30 сентября 2016 годы были названы победители Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки Credo. В этом году награду компания «Миэль-Новостройки» была признана лучшей риэлторской организацией на первичном рынке жилья Москвы и Московской области. Конкурс, состоявшийся в рамках Всероссийского жилищного конгресса, проводится с 2007 года и ежегодно отмечает коммерческие и некоммерческие организации, а также персон, внесших значительный вклад в развитие рынка недвижимости. «Группа компаний «Миэль» всегда была и остается лидером на рынке недвижимости, и эта награда, очень важная и ценная для нас, – очередное тому подтверждение. Спасибо организаторам конкурса и тем, кто отдал за компанию «Миэль-Новостройки» свои голоса», – сказала Наталья Шаталина, генеральный директор компании «Миэль-Новостройки».

30.09.2016 17:19 Новости

Доля сделок мены на вторичном рынке не превышает 5% от общего количества

Сделки мены, когда одна квартира, находящаяся в собственности физического или юридического лица, меняется на другую, на современном рынке недвижимости встречаются крайне редко. Такие сделки еще называют двойным договором купли-продажи. По данным экспертов «Миэль-Сеть офисов недвижимости» в общей структуре продаж доля сделок мены обычно не превышает 5%. Это связано с высокой сложностью проведения сделки. Трудность заключается в следующем. Необходимо найти двух собственников, выставивших в экспозицию свою недвижимость, и чтобы характеристики этих продаваемых объектов полностью соответствовали их пожеланиям и представлениям о новом жилье, которое они хотели бы приобрести взамен. К договору мены в соответствии ГК РФ применяются правила купли-продажи. Другими словами, один договор мены можно рассматривать как двойной договор купли-продажи. При этом каждая из сторон одновременно признается и продавцом, и покупателем. Если недвижимость...

29.09.2016 14:18 Новости

Способы быстрой продажи квартиры

Продать квартиру быстро и самое главное по выгодной цене – об этом мечтают абсолютно все продавцы. В условиях большого объема предложения и снижающейся платежеспособности покупателей сделать это довольно сложно. Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» рассказали о быстрых способах продажи и их достоинствах. Выкуп квартиры инвестором. К таким сделкам прибегают крайне редко, когда деньги нужны «вчера». Собственник обращается в агентство, и квартиру со скидкой, примерно 30%, выкупает либо сама компания, либо кто-то из покупателей-инвесторов. Обычно в агентствах есть списки таких клиентов, готовых выйти на сделку в считанные дни. Сам процесс оформления документов и полный расчет занимают около двух недель. Снижение стоимости квартиры ниже рыночной на 10-15%. В таком случае покупатель на жилье найдется примерно за неделю. Продажа квартиры на условиях лучшего предложения. По мнению экспертов, этот способ гарантирует не только быструю...

29.09.2016 13:02 Новости

За последний год доля бизнес-класса в ЮАО выросла с 15% до 44%

Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали предложение новостроек бизнес-класса с разбивкой по округам. В ходе анализа выяснилось, что в ЮАО за прошедший год доля данного сегмента резко увеличилась с 15% до 44%. А вот самое значительное снижение доли бизнес-класса зафиксировано в ВАО – с 70% до 36%. В целом по столичному рынку за последний год объем жилья бизнес-класса увеличился с 926 тыс. кв.м до 1,093 млн кв.м, что свидетельствует о том, что застройщики активно выводят проекты, но при этом доля данного сегмента за год в общей структуре предложения сократилась на 3,5% (46,4% до 42,9%). Объясняется это тем, что в массовом сегменте застройщики еще более активны: прирост бизнес-класса составил 18%, а общий объем роста предложения – 27,7%. Бизнес-класс в структуре предложения превалирует в трех округах – Северном (69,5%), Северо-Западном (65,4%) и Юго-Западном (61,4%). При этом во всех этих трех округах доля бизнес-класса...

28.09.2016 18:26 Новости

В отдельных подмосковных городах вторичка от собственников стоят дешевле, чем от застройщика

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в августе 2016 года составила 83,9 тыс. рублей за кв. метр, что на 0,5% меньше, чем в июле. Объем предложения в целом по области практически не изменился и составил в августе 45,1 тыс. квартир. Вторичный рынок Московской области еще более инертен, чем вторичный рынок Москвы. Если в Москве цены начали корректироваться уже весной 2015 года, то на вторичном рынке Московской области коррекция началась только летом 2015 года и происходила постепенно. Лето 2016 года можно охарактеризовать как период стагнации цен, когда в течение трех месяцев на вторичном рынке Московской области ежемесячное изменение средней цены предложения по каждому из поясов удаленности находилось в пределах погрешности. По итогам года (август 2016 к августу 2015) цена предложения скорректировалась в целом по области почти на 11%, в поясе...

28.09.2016 13:45 Новости

Офису «В Электростали» исполнилось шесть лет

В сентябре свое шестилетие отмечает офис «В Электростали» сети офисов недвижимости «Миэль», один из инновационных подмосковных офисов, работающий по модели франчайзинга. За шесть лет работы офису «В Электростали» удалось успешно решить квартирный вопрос, и, как следствие, улучшить качество жизни более чем для тысячи семей, большинство из которых – жители города Электросталь. Среди других достижений офиса – формирование новых стандартов эффективной работы для сотрудников и создание высокого уровня сервиса для клиентов, а также внедрение самых современных технологий для эффективной продажи недвижимости. В частности, офис «В Электростали» заслужил профессиональное признание в области высоких технологий и стал лауреатом конкурса «Звезда Подмосковья» в номинации «Лучший сайт брокерской компании на рынке недвижимости Московской области». «На мой взгляд, есть три важных фактора, позволяющих офису недвижимости быть успешным. Во-первых...

27.09.2016 13:50 Новости

Офису «В Бутово» исполнилось 11 лет

Сделки с недвижимостью грамотно и быстро! Под таким девизом работает коллектив офиса «В Бутово». Одиннадцать лет назад, теплым осенним днем, двери офиса распахнулись для первых клиентов, которым необходима была помощь в решении жилищного вопроса. С тех пор многое изменилось, но неизменным осталось одно – высокое качество оказываемых услуг. «Покупка или продажа недвижимости – сложный и ответственный момент. Большинство клиентов, решая этот вопрос, испытывают настоящий стресс. Им нужна помощь не только специалиста, который разбирается в нюансах рынка недвижимости и может проверить юридическую чистоту сделки, им необходима психологическая поддержка, дружеское участие. Поэтому агенты ставят перед собой задачу: найти подход к каждому клиенту и оправдать оказанное доверие, подобрав наиболее оптимальный вариант решения поставленной перед ними задачи», – рассказывает Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости»...

26.09.2016 16:14 Новости

ЖК «Андерсен» – лучший ЖК в номинации «Многоквартирные комплексы»

Во вторник, 20 сентября 2016 года, состоялась торжественная церемония награждения лауреатов премии PRO Awards 2016. Жилой комплекс «Андерсен» стал победителем в номинации «Многоквартирные комплексы». В этом году премия вручалась в 17 номинациях, объединенных в две большие категории: лучшие сайты строительной отрасли и лучшие архитектурные проекты. Первая – Internet – объединила лучшие сайты строительной отрасли, во второй – Projects – на суд профессионалов были представлены лучшие архитектурные проекты. Как сообщает портал «Ради Дома PRO», в общей сложности на конкурс было подано более 360 заявок, из них жюри выбрало 17 победителей. ЖК «Андерсен» был признан лучшим в номинации «Многоквартирные комплексы». «Это не первая награда, которую получает «Андерсен», и все они отражают достоинства этого жилого комплекса с самых разных сторон. В этот раз он стал лучшим в категории «Многоквартирные комплексы», и для нас, безусловно, это ценная...

26.09.2016 15:48 Аналитика

За 4 года Новая Москва переориентировалась на двухкомнатные квартиры

Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали структуру квартир, предлагаемых на первичном рынке Новой Москвы, и выяснили, что доли однокомнатных и двухкомнатных квартир сейчас практически равны, при этом в 2012 году половина всего предложения приходилась на «однушки». На данный момент в Новой Москве в структуре предложения преобладают двухкомнатные квартиры – 41,2%. На втором месте находятся однокомнатные квартиры с долей в 39,8%. На трехкомнатные и многокомнатные квартиры приходится 17,2% и 1,7% соответственно. При этом в 2012 году безусловными лидерами предложения были однокомнатные квартиры (48,8% в общей структуре). Второе место занимали двухкомнатные квартиры с долей в 34%. А вот доля трехкомнатных квартир в предложении практически не изменилась – 16,8%. Интересно и то, что четыре года назад многокомнатные квартиры составляли всего 0,4% предложения. «Такие изменения в структуре предложения можно объяснить сразу двумя...

23.09.2016 12:33 Новости

Стоимость всех квартир на первичном рынке составляет 434,5 млрд рублей

Специалисты «Миэль-Новостройки» посчитали, сколько стоят все квартиры, реализуемые на первичном рынке «старой» Москвы (за исключением сегмента элит и премиум). Выяснилось, что стоимость всех квартир в новостройках составляет 434,5 млрд рублей. Почти 63% приходится на стоимость квартир в сегменте бизнес. А вот больше всего квартир в реализации предлагается в сегменте комфорт – почти 17 тыс. квартир. В новостройках экономкласса в реализации находится 4,18 тыс. квартир, а совокупная их стоимость составляет 23,1 млрд рублей. Таким образом, средняя стоимость квартиры в данном сегменте – 5,5 млн рублей. В сегменте комфорт самое обширное предложение квартир – покупателям предлагается более 16,9 тыс. квартир (48% от общего предложения квартир). При этом совокупная стоимость квартир составляет 138,8 млрд рублей, а средняя стоимость квартиры в данном сегменте – почти 8,2 млн рублей. В сегменте бизнес предложение квартир также обширно – 14,2...

22.09.2016 8:09 Новости

«Миэль-Франчайзинг» приглашает на День открытых дверей 22 сентября

22 сентября 2016 года компания «Миэль-Франчайзинг» приглашает руководителей офисов, а также потенциальных франчайзи на День открытых дверей, который состоится в 12:00 в офисе «Строгинская пойма», по адресу: ул. Маршала Катукова, дом 24, корпус 3. «Миэль-Франчайзинг» приглашает на День открытых дверей Руководитель офиса «Миэль» «Строгинская пойма» Елена Радзиевская поделится своим опытом управления и продвижения офиса недвижимости, проведет экскурсию по офису и ответит на все интересующие вопросы Цель встречи – познакомить участников с организацией работы франчайзингового офиса, продемонстрировать уникальные технологии работы с клиентами. В ходе мероприятия будут освещены все производственные нюансы работы франчайзингового офиса, в том числе: - особенности управления офисом в спальном районе в сегодняшних условиях рынка; - система работы с персоналом; - актуальные методы и инструменты привлечения клиентов; - и многие другие. В ходе...

21.09.2016 16:55 Новости

«Миэль-Франчайзинг»: офису «На Маяковской» исполнилось семь лет

В сентябре свое семилетие отмечает офис «Миэль» «На Маяковской» – лидер по количеству золотых, платиновых и бриллиантовых маклеров. Основной профиль деятельности офиса – услуги по операциям на рынке готовой городской и загородной недвижимости, ипотечного кредитования, а также проведение межотраслевых сделок («город – загород»). В офисе «На Маяковской» работают высококвалифицированные сотрудники с опытом работы до 20 лет. Многие из них награждены специальными знаками отличия, отражающими их успехи в проведении сложных сделок – среди сотрудников два Миэллионера, два бриллиантовых, три золотых, четыре платиновых маклера. «Наше конкурентное преимущество – это профессионализм сотрудников. Наши эксперты – это мастера своего дела с большим опытом работы. В сделках с недвижимостью успех возможен только тогда, когда мы стремимся к долгосрочным отношениям с клиентами. Поэтому, предлагая широкий комплекс услуг, мы стремимся учитывать...

21.09.2016 16:52 Новости

«Миэль-Аренда»: за год средняя стоимость найма столичных квартир снизилась почти во всех округах

Специалисты компании «Миэль-Аренда» проанализировали спрос, предложение и средние ставки на рынке городской аренды в разных административных округах Москвы. Больше всего квартир в Москве предлагается в аренду в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. руб. в месяц в Южном административном округе (10,62%), Юго-восточном АО (8,23%) и Восточном АО (7,81%). Наибольшее количество квартир стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. в месяц представлено в Западном (4,41%) и Центральном (3,29%) округах. Доля квартир стоимостью до 25 тыс. руб. в месяц во всех округах г. Москвы не превышает 2,5%; максимальное предложение объектов этого ценового диапазона (2,39%) пришлось на Южный АО. «Максимальное количество квартир экономкласса сосредоточено в Южном (17,39%), Юго-восточном (13,54%) и Восточном (13,23%) административных округах. Максимальное предложение квартир элитного и бизнес-класса отмечено по традиции в Центральном АО (28,21%), минимальное – в Восточном...

16.09.2016 11:51 Новости

Пять тенденций ипотечного рынка в 2016 году

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали тенденции ипотечного рынка в 2016 году и выяснили, что знаковые изменения произошли не только в ипотечных ставках, но и портрете ипотечного заемщика. Постепенное снижение ставок Начиная с апреля 2016 года, наметился четкий тренд снижения банками ставок, причем как по стандартным программам, так и в рамках ипотеки с государственной поддержкой. В марте было принято решение о продлении льготной ипотеки и все банки установили ставку в размере 12% годовых по данной программе. Далее банки регулярно пересматривали ставки, в итоге в некоторых банках ставка по льготной ипотеке на данный момент достигла уже 10,7%. Рост среднего размера ипотечного кредита В 2016 году наметилась тенденция роста среднего размера кредита. По итогам первого полугодия данный показатель составил 4,9 млн рублей, для сравнения, во втором полугодии 2015 года средний размер кредита составлял 4,3 млн рублей...

15.09.2016 18:33 Новости

Количество сделок в августе 2016 было на 35% больше чем в августе 2015

По данным отдела исследований ГК «Миэль» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в августе увеличилась на 0,9% и составила 214,5 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения увеличился на 5%, восстановившись до уровня первого месяца лета, и составил 45,7 тыс. квартир. На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения в августе практически не изменилась и составила 111,2 тыс. рублей за кв. метр. Изменение цены предложения по классам качества по итогам августа также находится в пределах погрешности. По округам Москвы значимое изменение средней удельной цены предложения отмечено лишь в ЗАО (плюс 1,7%) и САО (плюс 1,6%). В этих двух округах увеличение цены предложения по итогам месяца было отмечено в большей или меньшей степени практически во всех категориях домов, исключение составили лишь панельные дома с малой кухней в Западном округе. В Северо-Восточном округе динамика цен предложения была...

15.09.2016 16:34 Новости

«Миэль-Франчайзинг»: День города Электросталь

Офис «В Электростали» сети офисов недвижимости «Миэль» принял участие в праздновании Дня города. 10 сентября городу Электросталь исполнилось 78 лет. На праздник пришли более двадцати тысяч жителей. На центральной аллее города была организована ярмарка, где местные мастера предлагали посетителям свою продукцию. Команда офиса «В Электростали» сети офисов «Миэль» тоже приняла участие в праздновании Дня города. «Наш коллектив постарался порадовать самых младших жителей нашего города, с удовольствием раздавая им воздушные шарики и конфеты. И то, и другое ушло в больших количествах, но главное не это, а довольные лица малышей и их родителей», – рассказывает Михаил Токарев, генеральный директор офиса «Миэль» «В Электростали».

15.09.2016 16:29 Новости

«Миэль-Аренда»: спрос на загородную аренду вырос на 73%

По данным компании «Миэль-Аренда», спрос на загородные дома в августе 2016 года достаточно существенно вырос – на 73%, по сравнению с июлем 2016 г. При этом предложение за тот же период незначительно, на 3,3%, снизилось. «Столь существенный рост спроса на рынке загородной аренды связан с тем, что период летней аренды закончился, и арендаторы начали активно искать загородные дома на длительный срок», – комментирует Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Лидерами спроса в августе стали дома стоимостью найма до 50 тыс. руб./мес. (49,3% от общего спроса). Спрос на объекты нижнего ценового диапазона превысил предложение в 3,5 раза. На втором месте по спросу оказались коттеджи стоимостью от 50 до 100 тыс. руб./мес. В данном ценовом диапазоне также наблюдалось значительное превышение спроса над предложением. Максимальное предложение загородных домов в августе отмечено: - в ценовом диапазоне до 50 тыс. руб. в мес. (34,48% от общего...

13.09.2016 17:22 Аналитика

78% потенциальных покупателей доверяют отзывам в соцсетях и форумах

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» провели соцопрос среди потенциальных покупателей квартир на первичном рынке о том, какие источники внешней информации о новостройке они считают наиболее достоверными. Выяснилось, что больше всего клиенты доверяют отзывам своих друзей и знакомых, а также других покупателей в социальных сетях и на форумах. Респонденты выбирали между следующими вариантами: социальные сети и форумы, отзывы друзей и знакомых, публикации в СМИ, рекомендации риэлтора. Респондент мог выбрать сразу несколько вариантов. В результате исследования оказалось, что наибольшим доверием пользуются отзывы друзей и знакомых – сразу 85% ответили, что обратили бы внимание на проект, который порекомендовали близкие люди. При этом многие респонденты подчеркнули, что, к сожалению, при поиске новостройки для покупки не всегда находятся знакомые, которые разбираются в первичном рынке. Этот источник информации хоть и можно считать...

12.09.2016 15:34 Новости

«Миэль-Франчайзинг»: офису «На Октябрьском поле» исполнилось 8 лет

11 сентября 2016 года офис «На Октябрьском поле» сети офисов недвижимости «Миэль» празднует свое восьмилетие. Один из опытнейших московских офисов сети успешно работает по франчайзинговому договору вот уже второе пятилетие. Офис «На Октябрьском поле» оказывает широкий спектр услуг в решении жилищных вопросов: это и продажа квартир, загородных домов или нежилых помещений; и подбор любого объекта недвижимости в Москве и Московской области; обмен любой сложности, срочный выкуп квартир, а также аренда жилых и коммерческих помещений. Специалисты офиса осуществляют полное юридическое сопровождение сделок, оформление различных документов, связанных с недвижимостью, подготовку пакета документов к сделке; оформление договоров найма. В офисе проводятся бесплатные консультации. «Один из залогов успеха нашего офиса – это команда профессионалов и единомышленников, высочайшая компетентность которых позволяет выстраивать долговременные отношения с...

12.09.2016 15:30 Новости

«Миэль-Аренда»: впервые за три года спрос на квартиры превысил предложение

По данным компании «Миэль-Аренда» на рынке городской аренды впервые за последние три года спрос на квартиры превысил предложение. Превышение спроса над предложением составило 14,5%. В августе 2016 г. спрос на квартиры продолжил расти и, по сравнению с июлем 2016 года, увеличился на 69,16%. Предложение квартир за аналогичный период также немного подросло – на 8,55%. «Активный рост спроса в августе можно объяснить «летним» сезоном на рынке аренды, а также проявлением отложенного спроса – часть клиентов ждала снижения цен, но время ожидания закончилось и многие торопились арендовать жилье до сентября», – комментирует Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». В августе наблюдались следующие изменения в средней стоимости найма квартир экономкласса: - однокомнатные квартиры скорректировались вниз на 0,49% (29,68 тыс. руб./мес.); - двухкомнатные подросли на 0,81% (38,04 тыс. руб./мес.); - трехкомнатные снизились на 0,82% (46,4 тыс...

09.09.2016 18:31 Новости

Рядом с новыми станциями Люблинско-Дмитровской линии построят три проекта

Развитие столичного метрополитена идет быстрыми темпами, только в 2016 году планируется открытие еще 16 станций. Специалисты ГК «Миэль» проанализировали, какое влияние окажет открытие станций «Фонвизинская» и «Бутырская» Люблинско-Дмитровской линии на первичный и вторичный рынки недвижимости в ближайших локациях. Первичный рынок «Фонвизинская» Предложение на первичном рынке в окружении данной станции довольно скудно – в непосредственной близости нет строящихся проектов, только можно отметить жилой комплекс «10-й проезд Марьиной Рощи» от ГК ПИК, который не так давно был введен в эксплуатацию. Примерно на расстоянии в 1 км возводятся два проекта: жилой комплекс бизнес-класса «Тимирязев Парк» и жилой комплекс премиум-класса «Дыхание». Для жителей данных проектов наличие станции метро поблизости не играет существенной роли, к тому же при необходимости они могут пешком добраться до станции «Тимирязевская». «При этом недалеко от станции...

06.09.2016 17:21 Новости

Загородная альтернатива: москвичам интересна малоэтажная застройка за МКАД

В 2016 году эксперты компании «Миэль-Загородная недвижимость» зафиксировали рост интереса к сделкам альтернативы. По итогам 1 полугодия на рынке загородной недвижимости возросла актуальность тренда на переезд: количество заявок на продажу квартиры в Москве и покупку загородного жилья увеличилось в компании на 17%. В случае с альтернативной сделкой покупатель, как правило, продает городскую квартиру, которая является единственным жильем, и переезжает за город. Наиболее популярным направлением среди таких покупателей сейчас является Новая Москва. «Примечательно, что основная масса заявок по альтернативным сделкам касается объектов малоэтажного строительства: жилых комплексов в зоне до 30 км от МКАД. В основном к таким сделкам прибегают те, кто имеет достаточно ограниченный бюджет, но мечтает о загородном образе жизни. Поэтому, если у человека нет «лишней» недвижимости, он продает основную и приобретает квартиру в малоэтажном ЖК за...

05.09.2016 14:46 Новости

«Миэль-Новостройки» начинает продажу квартир в ЖК «Эко Видное 2.0»

Компания «Миэль-Новостройки» начала продажи квартир в жилом комплексе комфорт-класса «Эко Видное 2.0» от компании MR Group. Новый жилой комплекс комфорт-класса «Эко Видное 2.0» состоит из шести корпусов переменной этажности. Общая площадь проекта составляет 358 тыс. кв.м, а площадь квартир – 220 тыс. кв.м. «Эко Видное 2.0» – это первый проект в Московской области от архитектурного бюро ADM, которое специализируется на проектах бизнес- и премиум-класса, именно поэтому в жилом комплексе дизайнерские входные группы и общественные пространства, а концептуальное благоустройство территории соответствует премиум-классу. В «Эко Видное 2.0» благоустроенная территория, различные зоны отдыха с детскими и спортивными площадками и собственной набережной. В проекте будет реализована концепция «двор без машин». Покупателям предлагаются студии и 1-, 2- и 3-хкомнатные квартиры различных планировок. Площадь квартир от 26 до 75,5 кв.м. К тому же...

31.08.2016 15:06 Новости

76% покупателей на вторичном загородном рынке предпочли готовые дома участкам

Эксперты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сделки на вторичном загородном рынке Подмосковья и выяснили, что у покупателей большей популярностью стали пользоваться участки с уже готовыми строениями. По сравнению с докризисным периодом доля таких покупок выросла примерно в 1,3 раза. На вторичном загородном рынке покупатели стали реже приобретать свободные земельные участки под строительство в населенных пунктах, СНТ и коттеджных поселках. По данным отдела исследований ГК «Миэль», доля таких сделок в первом полугодии 2016 года по сравнению с аналогичным периодом 2014 года снизилась почти в 1,7 раза, в то время как доля покупок участков с готовыми строениями (дом, часть дома, дача, коттедж, таунхаус) выросла в 1,3 раза. Отдельно стоит отметить, что заметнее всего выросло количество покупок части дома с участком (часть деревенского дома или дуплекс). В 2014 году доля таких приобретений в структуре сделок с загородными...

30.08.2016 10:50 Новости

В ближайшие 3 года в непосредственной близости от МКАД будет построено не менее 3 млн кв.м жилья

В ближайшем Подмосковье сейчас прослеживается важный тренд – девелопмент новых площадок на минимальном расстоянии от МКАД. В частности, сейчас в оборот все активнее вовлекаются земельные участки, расположенные всего в 5-7 км от кольцевой автодороги, в то время как площадки на удалении 10-15 км уже считаются менее перспективными для развития новых проектов. Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали, где в ближайшие несколько лет будут построены наиболее крупные жилые комплексы. Основной потенциальный спрос сейчас сжимается вокруг Москвы как центра деловой активности. Девелоперы понимают, что в условиях значительного профицита предложения, преимущества будут у проектов, расположенных на небольшой удаленности от конечной станции метрополитена (до 10-15 мин езды на общественном транспорте), а также вблизи крупных городов-сателлитов Москвы, в которых уже сформировалась качественная социально-экономическая инфраструктура. Ниже...

29.08.2016 17:19 Новости

Лицензирование скважин сохранит экосистему Новой Москвы и Подмосковья

Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «Миэль-Загородная недвижимость», считает, что лицензирование скважин поможет сохранить экосистему Новой Москвы и Подмосковья. Не так давно власти заявили о необходимости обязательного лицензирования скважин для физических лиц. Будущая мера озадачила многих дачников Новой Москвы и Подмосковья, ведь практически на каждом втором участке пробурены собственные скважины, и часто – без контроля соответствующих органов и экспертиз. Однако данная инициатива властей отнюдь не нова: закон о недрах в России существует с 1992 года, и вода официально признана полезным ресурсом, добыча которого регламентируется законодательно и контролируется государством. Однако до последнего времени процесс бурения скважин частными лицами не регулировался никак. Как правило, любой дачник мог нанять бурильную установку в частном порядке и получить собственную скважину, которая никем не проверялась и не регистрировалась...

29.08.2016 10:23 Новости

Период отпусков не вызвал стагнации на вторичном рынке Подмосковья

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в июле 2016г. практически не изменилась и составила 84,3 тыс. руб. за кв. м. Объем предложения в целом по области уменьшился на 1,4% и составил в июле 45,1 тыс. квартир. За семь месяцев 2016 года средняя удельная цена предложения в целом по области уменьшилась на 7%. Однако, значительное влияние на этот показатель оказало уменьшение доли предложения в наиболее дорогом ближнем поясе Подмосковья, в котором происходит основной объем сделок. При этом изменение цены по каждому из поясов удаленности на вторичном рынке Московской области с начала года составило: минус 4,3% в ближнем Подмосковье, минус 2,7% в среднем Подмосковье. Изменение цены в дальнем Подмосковье с начала года находится в пределах погрешности. Средняя удельная цена предложения по поясам удаленности в июле 2016 года составила: • ближнее Подмосковье:...

26.08.2016 10:24 Новости

Две трети самых чистых городов Подмосковья относятся еще и к самым дорогим

Эксперты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» провели социальный опрос среди клиентов на тему: «Какие характеристики при выборе квартиры в Подмосковье очень важны, а какие второстепенны». По итогам опроса почти 73% респондентов на второе место поставили благоустройство и чистоту города. «При покупке квартиры в ближнем Подмосковье, покупатели в первую очередь оценивают транспортную доступность города. Однако чистота, благоустройство, наличие школ и детских садов играют очень важную роль при выборе нового места жительства. Особое внимание этому вопросу уделяют молодые семьи с детьми», – говорит Марина Толстик, управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Самыми чистыми и благоустроенными городскими подмосковными округами (по данным Госадмтехнадзора) признаны Мытищи, Домодедово, Химки, Реутов, Долгопрудный, Шаховская и Серебряные Пруды. Первые пять из вышеперечисленных входят еще и в десятку самых дорогих городов Подмосковья по...

22.08.2016 14:48 Новости

71% сделок в июле на вторичном рынке Москвы пришлось на бюджет до 9 млн рублей

По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в июле составила 212,7 тыс. рублей за кв. метр (плюс 0,6% к предыдущему месяцу). Объем предложения уменьшился на 4,6% и составил в июле 2016 года 43,5 тыс. квартир. На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения в июле уменьшилась на 1,8% и составила 111,3 тыс. рублей за кв. метр. Вторичный рынок Новой Москвы сильно зависим от первичного рынка. После того, как в июне на первичном рынке Новой Москвы, после длительного сокращения объема предложения, вышел новый объем квартир, цены на вторичном рынке скорректировались. К тому же на динамике цен отражается летнее снижение спроса в период отпусков. По классам качества жилья изменение цены в июле было разнонаправленным: в экономклассе средняя удельная цена предложения уменьшилась на 0,5%, а в комфорт-классе, наоборот, увеличилась на 1%. Изменение средней удельной...

18.08.2016 13:00 Новости

Офис «В Черемушках» празднует свое 12-летие

Офис «В Черемушках» отметил День рождения. На протяжении 12 лет ежедневно двери офиса открыты для всех, кому необходима помощь в решении жилищных вопросов. Офис «В Черемушках» собрал в своих стенах профессионалов высокого уровня. Многие агенты работают на рынке недвижимости более 10 лет, успели за это время решить не одну сотню наисложнейших жилищных вопросов и помочь клиентам обрести квартиру своей мечты. «Покупка недвижимости очень ответственный и сложный процесс, поэтому каждую сделку агенты проводят тщательно, понимая, что доверие клиентов и профессиональная репутация дороже сиюминутной выгоды. Мы ценим время наших клиентов, уважаем их желание получать услуги высочайшего качества и стараемся соответствовать той высокой планке профессионализма, которую установили для себя», – подводит итог Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Агенты офиса «В Черемушках» проведут сделку любой сложности, помогут...

17.08.2016 12:12 Новости

Жилой комплекс «Андерсен» – лучший реализованный проект малоэтажной застройки

Жилой комплекс «Андерсен», генеральным риэлтором которого является компания «Миэль-Загородная недвижимость», стал победителем «народного выбора» в номинации «Дома малоэтажной застройки». Лучшие строительные проекты Москвы, реализованные в прошлом году, в ходе голосования выбирали жители столицы – участники проекта «Активный гражданин». В конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства» участвовало 87 проектов, реализованных в 2015 году. Среди номинантов – жилые комплексы, торговые и офисные здания, образовательные учреждения, спортивные объекты и пр. Голосование на портале «Активный гражданин» длилось практически месяц и собрало более 600 тысяч голосов. Награждение лидеров общегородского голосования «Народный выбор» состоится 12 августа в СК «Лужники». Победителей конкурса, которых определит профессиональное жюри, наградят в тот же день. В торжественной церемонии награждения примет участие мэр Москвы Сергей Собянин...

17.08.2016 11:51 Новости

Итоги первого полугодия для рынка загородной недвижимости Подмосковья

«Миэль-Загородная недвижимость»: итоги первого полугодия для рынка загородной недвижимости Подмосковья Первая половина 2016 года для рынка загородной недвижимости оказалась достаточно сложной: произошло общее снижение продаж на 45%, а также сместились векторы покупательских предпочтений. Наибольшей популярностью среди покупателей загородной недвижимости с января по июнь 2016 года пользовались построенные коттеджи на земельных участках: их доля в сравнении с показателями 2015 года снизилась всего 1%, и данный формат по-прежнему является самым востребованным на загородном рынке: 57% от общего спроса приходится именно на коттеджи. Уровень продаж земельных участков в общей структуре спроса не стабилен: в 2016 году их доля составляла 19% против 29% в 2015. «Снижение интереса покупателей к участкам в Московской области и Новой Москве связано с рядом факторов. Во-первых, предложение в сегменте жестко ограничено: чем ближе к Москве, тем...

15.08.2016 16:16 Новости

Офису «Новогиреево» исполнилось шесть лет

Офис «Новогиреево» − один из самых молодых офисов сети недвижимости «Миэль». В его стенах собралась команда профессионалов, которая отлично знает все тонкости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья и искренне любит свою работу. «Любимая фраза сотрудников офиса: «Мы пришли домой, давайте поработаем». С нее начинается каждое утро. Коллектив старается поддерживать на работе домашнюю атмосферу тепла и уюта, вместе проводить праздники и постоянно пополнять багаж знаний. Последние годы рынок недвижимости претерпевает сильные изменения. Коллектив офиса «Новогиреево» старается идти в ногу со временем, осваивая современные технологии работы и предлагая клиентам новые услуги более высокого качества», – рассказывает Марина Толстик, управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Специалисты офиса «Новогиреево» оказывают широкий перечень услуг, учитывая все актуальные тенденции рынка недвижимости. Они помогут верно выставить цену на...

15.08.2016 11:21 Новости

Предложение на первичном рынке Москвы за год увеличилось более чем на 50%

По данным отдела аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», за последний год предложение на первичном рынке Москвы выросло почти на 54%. Но вот летнее затишье дает о себе знать – снижение средневзвешенной цены зафиксировано во всех сегментах, максимальное снижение (на 2,1%) наблюдается в комфорт-классе. В Новой Москве общее количество корпусов в реализации незначительно увеличилось за счет выхода новой очереди в ЖК «Зеленая Москва», но в ближайшей перспективе ожидается выход новых проектов, причем их типология и расположение могут привести к переориентации спроса с Калужского направления на Киевское. Москва По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», общее количество новостроек в июле снизилось на 2% и составило 338 корпусов в 142 проектах. Текущий объем предложения составляет 1,96 млн кв.м, что на 53,9% превышает показатель июля 2015 г. В июле наметилась тенденция по увеличению девелоперской активности...

12.08.2016 13:28 Новости

«Миэль-Новостройки» начинает продажу квартир в жилом комплексе «Внуково 2017»

Компания «Миэль-Новостройки» начала продажи квартир в жилом комплексе «Внуково 2017» от компании «Самолет Девелопмент». В жилом комплексе «Внуково 2017» покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с отделкой площадью от 31 до 94 кв.м. Компания «Самолет Девелопмент» предоставляет 5 лет гарантии на строительные работы и 3 года – на отделку и технику. Срок сдачи в эксплуатацию – конец 2017 года. В проекте представлены многочисленные планировки квартир, которые продуманы с учетом потребностей семей с детьми и позволяют максимально комфортно использовать имеющееся пространство. Для удобства жителей в каждом подъезде предусмотрены колясочные. Стоимость квартир начинается всего от 2,7 млн рублей. Комплекс «Внуково 2017» располагается на Боровском шоссе в поселении Внуковское, в районе д. Ликова. Для удобства жителей организован маршрут передвижения на брендированном микроавтобусе до метро «Тропарево». На собственном...

09.08.2016 13:35 Новости

Анна Шишкина назначена на должность директора департамента маркетинга и рекламы «Миэль-Новостройки»

«Миэль-Новостройки» усиливает состав топ-менеджеров: с 8 августа 2016 года к исполнению служебных обязанностей в должности директора по маркетингу и рекламе компании «Миэль-Новостройки» приступает Анна Шишкина, имеющая опыт работы в сфере маркетинга и рекламы более 16 лет, из них в недвижимости – более 14 лет. Работая с 2005 года в сфере девелопмента, она принимала участие в выводе на рынок новых проектов, от подбора участков и разработки концепции до финальной реализации объектов. В обязанности Анны в компании «МИЭЛЬ-Новостройки» входит разработка и реализация маркетинговой и рекламной политики компании, повышение эффективности стратегии продвижения, развитие клиентского сервиса b аналитического блока компании. Говоря о своем назначении, Анна Шишкина рассказала: «Миэль – группа компаний с 25 летней историей, системным подходом к бизнес-процессам. Многие конкурентные компании на нашем рынке получили истоки собственных знаний и...

29.07.2016 14:30 Новости

Трехкомнатную квартиру в Москве в пятиэтажке можно купить по цене двухкомнатной в девятиэтажке

Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» исследовали сегмент трехкомнатных квартир вторичного рынка Москвы в старых границах. В структуре продаж их доля составляет примерно 25%. По итогам сделок «Миэль-Сеть офисов недвижимости» средний чек покупки за первые пять месяцев 2016 года (без учета элитных объектов) составил примерно 13,9 млн рублей. Наибольшим спросом у покупателей пользовались «трешки» с изолированными комнатами площадью от 59 до 79 кв. метров, с кухнями площадью от 7 до 12 кв. метров (почти 74% в структуре продаж), в панельных или кирпичных домах с балконом или лоджией. Также покупатели предпочитали приобретать квартиры в пешей доступности от метро, причем 65% всех купленных квартир находились не более чем в 10 минутах пешком от станции. В базе эксклюзивных предложений «Миэль-Сеть офисов недвижимости» трехкомнатные квартиры составляют 30%. Больше всего трехкомнатных квартир продается в Центральном, Юго-западном и...

29.07.2016 13:30 Новости

Офис «Волжский» отмечает день рождения

4 июля офису «Волжский» исполнилось восемь лет. Профессионализм, сплоченность, порядочность и преданность работе – вот основные принципы, которых придерживается коллектив на протяжении всего этого времени. В офисе «Волжский» работают профессионалы своего дела, которые хорошо изучили рынок недвижимости Москвы и Подмосковья и могут предложить широчайший выбор объектов, от бюджетных до дорогих, в любом сегменте рынка недвижимости. «Сегодня вторичный рынок претерпевает сложный период. Новые сложившиеся реалии требуют иного подхода к работе. И хочется отметить, что специалисты офиса «Волжский» успешно применяют накопленный опыт, выстраивая новые оптимальные схемы работы для решения поставленных перед ними задач со стороны клиента в максимально короткие сроки, сохраняя при этом высокий уровень оказываемых услуг. За восемь лет о работе сотрудников офиса у клиентов сложилось хорошее мнение. Коллектив это очень ценит и старается сохранить...

29.07.2016 12:30 Новости

Офису «На Соколе» исполнилось десять лет

Офис «На Соколе» отмечает юбилей. Вот уже целое десятилетие сотрудники офиса оказывают клиентам полный комплекс услуг высокого уровня по подбору объектов, подготовке всех необходимых документов и сопровождению сделок самого разного уровня сложности со всеми видами недвижимости: городской, загородной и коммерческой. Благодаря своему высокому профессионализму сотрудники офиса «На Соколе» помогут найти выход из самых сложных и нестандартных ситуаций и гарантируют качественное проведение сделок. «Неразрешимых задач не бывает! Под таким девизом коллектив офиса «На Соколе» работает все десять лет. Многие клиенты обращаются за помощью неоднократно, а также рекомендуют наших агентов для решения сложных вопросов своим друзьям и знакомым. На мой взгляд – это лучший показатель качества оказываемых услуг и уровня профессионализма сотрудников офиса «На Соколе», − говорит Ирина Пешич, управляющий директор брокерского департамента «Миэль-Сеть...

28.07.2016 23:05 Новости

В Москве в ЦАО можно купить «двушку» всего за 6,9 млн рублей

Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сегмент двухкомнатных квартирвторичного рынка Москвы в старых границах. В структуре продаж двухкомнатные квартиры составляют чуть больше 40%. По итогам сделок «Миэль-Сеть офисов недвижимости» за первые пять месяцев 2016 года средний чек покупки (без учета элитных объектов) составил примерно 12,1 млн рублей. Наибольшим спросом у покупателей пользовались двухкомнатные квартиры с изолированными комнатами площадью от 45 до 60 кв. метров, с окнами во двор, в панельных домах, обязательно с балконом или лоджией. Двухкомнатные квартиры на вторичном рынке Москвы занимают первое место не только в структуре продаж, но и в структуре предложения. В базе эксклюзивных предложений «Миэль-Сеть офисов недвижимости» их доля составляет 35%. Больше всего двухкомнатных квартир продается в Западном, Центральном и Южном административных округах (по 13%), меньше всего – в Зеленоградском АО (0,3%). В...

28.07.2016 10:31 Новости

Реконструкция Калужского шоссе: новые перспективы для района

Последние тенденции в экономике страны повлекли за собой падение стоимости загородной недвижимости в среднем на 10-15 процентов. На общем негативном фоне районы Новой Москвы и ближнего Подмосковья, т.е. те области, где в настоящее время ведутся восстановительные или строительные дорожные работы, держатся достойнее всего. В частности, стоимость домов по Калужскому шоссе снизилась за 2015 г. всего на 7 процентов. Эксперты агентства «Миэль-Загородная недвижимость» уверены: после того как ситуация на рынке стабилизируется, а работы будут завершены, именно такие объекты быстрее всего вернут утерянные позиции. По словам Владимира Яхонтова, одного из управляющих партнеров агентства, в последнее время рынок подмосковной недвижимости переживает не лучшие времена. При общем падении спроса сворачиваются многие проекты, а заказчики вынуждены затягивать пояса и снижать свои требования. В контексте такой плачевной ситуации может возникнуть мысль о...

27.07.2016 15:56 Новости

«Миэль-Франчайзинг»: автобусный тур по новостройкам Барнаула

30 июля 2016 г. офис «Миэль» «В Барнауле» проводит бесплатный автобусный тур по новостройкам Барнаула. Любой желающий может ознакомиться с новыми жилыми объектами города, изучить технологии строительства, получить исчерпывающую информацию об особенностях домов и планировках квартир. По завершении тура можно выбрать и забронировать квартиру в понравившемся доме, подобрать подходящий способ расчета (ипотека, рассрочка и другие варианты) и получить консультацию специалиста «Миэль» по всем интересующим вопросам. Барнаульский офис «Миэль» регулярно проводит подобные мероприятия с апреля 2016 года. За это время прошло четыре тура, которые посетили 55 человек, часть из них уже купили квартиры в новых домах, несколько ожидают выхода на сделку и нескольким участникам тура специалисты офиса «В Барнауле» помогают с продажей объектов на вторичном рынке. Туры проходят в выходной день, по субботам. По времени мероприятие занимает 5-6 часов. За...

27.07.2016 14:56 Новости

«Миэль-Франчайзинг»: Основные принципы лидерства

Весной 2016 года компания «Миэль-Франчайзинг» вошла в пятерку наиболее прибыльных, проверенных и перспективных франшиз России в разделе «Услуги для населения» самого престижного рейтинга в области франчайзинга – топ-100 лучших франшиз РФ в 2016 году по версии федерального портала БиБосс.ру. Летом 2016 года франшиза «Миэль» вошла в первую пятерку одного из самых престижных рейтингов – топ-25 самых лучших франшиз по версии Forbes. Вот уже второй год подряд компания «Миэль-Франчайзинг» занимает в рейтинге четвертое место и остается единственным представителем рынка недвижимости. О том, что было сделано в непростых экономических условиях, чтобы сохранить лидерство франшизы «Миэль», рассказывает Роман Мурадян, управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Несмотря на непростую ситуацию на рынке недвижимости, прошлый год для компании «Миэль-Франчайзинг» оказался активным и успешным. Во многом за счет продуманной и...

26.07.2016 18:45 Новости

Минимальный бюджет покупки в некоторых городах Подмосковья во II квартале снизился почти на треть

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль», на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в июне 2016 года уменьшилась на 0,7% и составила 84,5 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения в целом по области практически не изменился и составил в июне 45,8 тыс. квартир. В июне 2016 года, также как и в предыдущем месяце, средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области уменьшилась преимущественно лишь за счет изменения структуры предложения (немного уменьшилась доля предложения в наиболее дорогом ближнем поясе Подмосковья). При этом изменение цены по каждому из поясов удаленности по итогам месяца находится в пределах погрешности. Средняя удельная цена предложения по поясам удаленности в июне 2016 года составила: • в ближнем Подмосковье – 98,316 рублей за кв. метр (изменение в пределах погрешности); • в среднем Подмосковье – 74,122 рублей за кв. метр (изменение в пределах...

22.07.2016 17:49 Новости

Жилье в Новой Москве «вымывается» активнее, чем в «старой»

Эксперты «Миэль-Загородная недвижимость» проанализировали темпы «вымывания» предложения на рынке новостроек Москвы в границах МКАД и в присоединенных округах НАО и ТАО. Согласно полученным данным, объем предложения в Новой Москве с января 2016 года сократился на 20%, а в сравнении с аналогичным периодом – июнем 2015 г. – составляет меньше на 14,6% в расчете по корпусам или 497 217 кв. м в абсолютном выражении. В границах «старой» Москвы объем предложения новостроек, напротив, с июня 2015 года по июнь 2016 года вырос на 43,5% и составляет 1 810 560 кв. м в абсолютном выражении. Существенное снижение предложения жилья в Новой Москве обусловлено низкими темпами замещения выбывающих с рынка уже построенных корпусов ЖК новыми корпусами. «В июне мы наблюдали рост количества новостроек на присоединенных территориях на 0,8%. В структуре предложения в данном районе преобладают однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Ни одного нового проекта на...

22.07.2016 11:14 Новости

64% покупателей с собственными накоплениями выбирают однушки

Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали портрет ипотечного заемщика и покупателя квартир по 100% оплате в Московской области и выяснили, что за последние 9 месяцев среди покупателей за собственные средства резко возросла доля тех, кто выбирает однокомнатные квартиры. А вот в структуре сделок ипотечников кардинальных изменений замечено не было. По данным компании «Миэль-Новостройки», по итогам первого полугодия 2016 года доля ипотечных сделок на первичном рынке Московской области составила 47%. В последние месяцы доля держится на довольно высоком уровне – выше 52-54%, но в январе и марте данный показатель был невысок – 35% и 40% соответственно. Для января небольшая доля ипотечных сделок вполне объяснима – клиенты, получившие одобрение банка в декабре, стараются завершить сделки до новогодних праздников. А вот невысокая доля ипотеки в марте объяснялась новостями о продлении действия программы господдержки, что позволило...

21.07.2016 18:38 Новости

Возможное увеличение цен осенью привело к повышению активности покупателей на вторичном рынке

По данным отдела исследований ГК «Миэль», средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в июне уменьшилась на 0,6% и составила 211,4 тыс. рублей за кв. метр (изменение находится практически в пределах погрешности). Объем предложения вновь уменьшился на 2% и составил в июне 2016 года 45,6 тыс. квартир. Динамика средней удельной цены предложения на фоне изменения объема предложения на вторичном рынке Москвы представлена на графике: На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения в июне составила 113,3 тыс. рублей за кв. метр (изменение по сравнению с маем находится в пределах погрешности). Вторичный рынок Новой Москвы сильно зависим от первичного рынка. В июне на первичном рынке Новой Москвы после длительного сокращения объема предложения вышел новый объем квартир. Это может отразиться на динамике цен вторичного рынка в следующем месяце. По классам качества жилья значимое изменение цены...

21.07.2016 13:08 Новости

Вместо одной квартиры на Котельнической набережной можно купить 212 квартир в районе Южное Бутово

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» составили рейтинг самых дорогих и самых доступных квартир на первичном рынке Москвы в «старых» границах с разбивкой по поясам (без учета Зеленограда). Выяснилось, что вместо одной самой дорогой квартиры на Котельнической набережной можно купить 212 квартир в районе Южное Бутово. По данным компании «Миэль-Новостройки», самый бюджетный вариант на рынке новостроек Москвы в «старых» границах находится в районе Южное Бутово, где в проекте «Столичные поляны» можно купить студию площадью 23 кв. м всего за 2,45 млн рублей. А вот самая дорогая квартира в на первичном рынке столицы – пятикомнатная квартира площадью 350 кв.м в ЖК «Котельнический» на Котельнической набережной. Стоимость квартиры составляет 520 млн рублей. Таким образом, самая дорогая квартира на рынке новостроек Москвы в 212 раз дороже самой доступной. Если рассмотреть наиболее дорогие и доступные варианты среди новостроек Москвы с...

21.07.2016 12:08 Новости

«Миэль-Новостройки» начинает продажу квартир в жилом комплексе «Люберцы-2017»

Компания «Миэль-Новостройки» начала продажи квартир в жилом комплексе «Люберцы-2017» от компании «Самолет Девелопмент». На данный момент в реализацию выведены квартиры в корпусах 25, 27 и 28. Цена за квадратный метр – всего от 71 тыс. рублей. В жилом комплексе «Люберцы-2017» покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с отделкой площадью от 27 до 84 кв.м. Компания «Самолет Девелопмент» предоставляет 5 лет гарантии на строительные работы и 3 года – на отделку и технику. В каждом подъезде предусмотрены колясочные. Срок сдачи в эксплуатацию – 3 квартал 2017 года. Комплекс «Люберцы-2017» располагается всего в 8 км от МКАД по Косинскому шоссе. В пешей доступности от проекта в 2018 году будет открыта станция метро «Некрасовка» Кожуховской линии. Из природных достопримечательностей можно отметить находящийся поблизости Салтыковский лесопарк, реку Пехорку и Черное озеро. В рамках проектов «Люберцы-2015», «Люберцы-2016» и...

19.07.2016 18:50 Новости

Офису «Измайловский» исполнилось 18 лет

Офис «Измайловский» входит в группу старейших офисов «Миэль». Большая часть специалистов имеют 10-15-летний опыт работы, а ведущие эксперты «Измайловского» стояли у истоков формирования рынка недвижимости и отлично знают все тонкости проведения сделок. Жилищный вопрос всегда волновал и будет волновать людей, ведь жизнь не стоит на месте. Постоянно назревает необходимость увеличить жилплощадь, разъехаться или кардинально сменить место жительства. Агенты офиса «Измайловский», досконально зная рынок, имея огромный опыт работы и обширную базу объектов, найдут наилучшее решение любой самой сложной ситуации. Индивидуальный подход к каждому клиенту, чуткость, умение слушать и слышать – вот те принципы, которых придерживается коллектив офиса «Измайловский». «В офисе «Измайловский» к каждому клиенту относятся как к равноправному бизнес-парнеру, выстраивая честные и открытые взаимоотношения. Клиенты это чувствуют и высоко ценят такой подход...

14.07.2016 15:39 Новости

Количество проектов на первичном рынке Московской области выросло на 13% за первое полугодие

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», по итогам первого полугодия 2016 года в Московской области (зона до 30 км от МКАД) количество проектов выросло на 13%, при этом по количеству корпусов предложение сократилось на 2,4%. В последние же месяцы на рынке Подмосковья наступила стагнация, объем предложения изменяется несущественно. Средневзвешенная цена продолжает расти небольшими темпами – за полгода зафиксирован рост на 3,3%, а за последний месяц на 0,4%. В июне на первичном рынке новостроек Московской области (зона до 30 км от МКАД) предложение снизилось на 1,1% и составило 1249 корпусов. При этом объем предложения по количеству квартир показал символическое увеличение на 0,3% и на данный момент составляет порядка 65,4 тыс. квартир. В июне новых объектов на рынок не выходило, в реализацию поступили корпуса в уже действующих проектах. В экономклассе предложение пополнилось одним корпусом в ЖК...

12.07.2016 17:39 Новости

Загородная и зарубежная альтернатива: москвичам интересна малоэтажная застройка и коттеджи за МКАД

07.07.2016 16:36 Новости

В Москве активнее всего растут цены в новостройках экономкласса

По данным отдела аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», количество новостроек на рынке Москвы увеличилось на 1,5% и составило 345 корпусов. Средневзвешенная цена также увеличилась, причем сразу во всех сегментах – наибольший рост зафиксирован в сегменте эконом (на 5,2%). При этом на первичном рынке Новой Москвы произошел слом тренда отрицательной динамики объема предложения – впервые с ноября 2015 года прирост количества квартир в реализации составил 19,4%. Москва По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», общее количество новостроек в «старых» границах Москвы в июне увеличилось на 1,5% и составило 345 корпусов в 139 проектах. Текущий объем предложения составляет 1,81 млн кв.м, что на 43,5% превышает показатель июня 2015 года. В июне сохраняется тенденция сниженных темпов выхода новых проектов и корпусов в уже строящихся комплексах, и предложение квартир несущественно увеличилось на 845 квартир. Помимо...

06.07.2016 15:08 Новости

В 8 районах Москвы средний бюджет предложения в новостройках составляет менее 7 млн рублей

За прошедший год массовый сегмент занят лидирующую позицию по объему предложения в «старых» границах Москвы. Если в середине 2015 года проекты комфорт- и экономкласса были представлены только в 27 районах столицы, то на данный момент уже в 42 районах. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» составили рейтинг районов Москвы со средним бюджетом квартиры до 7 млн рублей. В него вошло 8 районов, более 60% из которых располагаются за МКАД. Лидером рейтинга стал район Крюково, что ожидаемо, учитывая, что район находится в 21 км от МКАД, а транспортная доступность затруднена. Здесь квартиры реализуются в готовом жилом комплексе «Зеленый бор» и в комплексе «Жемчужина Зеленограда», который вовсе является самым бюджетным проектом в «старых» границах Москвы. Вторую и третью строчку рейтинга занимают районы Люблино и Северный. В этих районах возводит бюджетные проекты компания «Мортон» – в Люблино жилой комплекс «Влюблино», а в Северном – мкр...

05.07.2016 12:06 Новости

Больше 40% новостроек Москвы реализуется на территории бывших промзон

За последние два года предложение на первичном рынке Москвы значительно пополнилось именно благодаря активной реновации промзон. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» решили выяснить, какую долю рынка сейчас занимают проекты, строящиеся на территории бывших промзон. По данным департамента аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», на данный момент на территории бывших промышленных зон реализуется около 41% от объема предложения по количеству корпусов на первичном рынке в «старых» границах Москвы. Более половины предложения приходится на новостройки массового сегмента (58%), а 42% на новостройки бизнес-класса. Объем предложения на территории бывших промзон сейчас составляет 782 тыс. кв.м, что на 62% больше, чем год назад. Средневзвешенная цена в новостройках на террритории промзон составляет 181,8 тыс. рублей за кв.м, что на 10% ниже, чем в целом по Москве. При этом интересное наблюдение заключается в том, что в массовом...

30.06.2016 19:52 Новости

Вторичные «однушки» теряют популярность

Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» провели анализ сегмента однокомнатных квартир вторичного рынка Москвы в старых границах. Итоги показали, что в структуре продаж доля сделок с однокомнатными квартирами составляет около 26-28%. Причем наиболее востребованы квартиры общей площадью от 33 до 38 кв. метров, с окнами во двор, в панельных или кирпичных домах. Средний чек покупки (без учета элитных объектов) по итогам сделок «Миэль-Сеть офисов недвижимости» за первые пять месяцев 2016 года составил около 6,26 млн рублей. Доля предложения однокомнатных квартир на вторичном рынке Москвы, по данным базы эксклюзивных предложений «Миэль-Сеть офисов недвижимости», составляет 24%. Больше всего их представлено в Южном административном округе (15%), меньше всего – в Зеленоградском АО (0,4%). В то же время, если рассматривать структуру предложения квартир по комнатности внутри каждого из округов отдельно, то лидером по однокомнатным...

30.06.2016 18:52 Новости

5 факторов, влияющих на ликвидность квартиры

Еще три-четыре года назад квартиры с хорошим ремонтом, чистым ухоженным подъездом, с красивым видом из окна на реку или парк стоили дороже примерно на 10%. Сегодня, в условиях высокого объема предложения и снижения доходов населения, запросы покупателей изменились. Характеристики, которые раньше увеличивали стоимость недвижимости, сегодня превратились лишь в факторы, влияющие на ликвидность. • Общая площадь Кризисные явления в экономике повлияли на предпочтения покупателей. В итоге, квартиры, которые пользовались популярностью несколько лет назад, с трудом находят новых хозяев. Например, раньше очень быстро продавались малометражные квартиры, особенно однокомнатные, общей площадью до 27 кв. метров. Как правило, они приобретались для дальнейшей сдачи в аренду. Тип дома, состояние подъезда, размер кухни мало волновал покупателей, ведь чем меньше площадь, тем меньше бюджет покупки, и, следовательно, можно будет быстрее вернуть вложенные...

29.06.2016 11:44 Новости

«Миэль-Аренда»: И спрос, и предложение на загородном рынке снижаются

По данным компании «Миэль-Аренда» на рынке загородной аренды и спрос, и предложение в мае 2016 года начали снижаться. По сравнению с апрелем 2016 г. спрос упал на 12,3%, предложение – на 59,4%. «Спрос на рынке загородной аренды в мае был ниже на 43,7%, предложение – ниже на 33,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Лидерами спроса в мае стали дома стоимостью от 50 до 100 тыс. руб. в месяц, на них пришлось 42,35% от общего спроса», – отмечает Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Максимальное предложение загородных домов в мае отмечено: - в ценовых диапазонах от 50 до 100 тыс. рублей в месяц (35,71%) и от 100 до 200 тыс. рублей в месяц (32,14%); - на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД (28,99%), на втором месте было предложение домов, расположенных от МКАД на расстоянии до 10 км (23,19%); - на западном и юго-западном направлениях МО в ценовом диапазоне от 100 до 200 тыс. рублей в месяц (10,1% и 8,7%...

29.06.2016 10:44 Новости

Компания «Миэль-Франчайзинг» – 4 место в рейтинге Forbes 2016

Компания «Миэль-Франчайзинг» вновь вошла в рейтинг 25 самых выгодных франшиз по версии Forbes. Рейтинг Forbes включает 25 самых выгодных франшиз России, и в 2016 году франшиза «Миэль» вновь заняла 4-е место в этом рейтинге. Начавшая свое развитие по франчайзингу в 2009 году, к сегодняшнему дню сеть офисов недвижимости «Миэль» насчитывает более ста офисов и охватывает более 50 городов в России, а также за рубежом. Рейтинг Forbes составлен на основе каталогов Beboss.ru, Buybrand.ru, Coolidea.ru, Franshiza.ru, Myfranch.ru и базы данных, накопленной Forbes. Как отмечается на сайте Forbes, для участия в рейтинге отбирались компании, начавшие продавать франшизы не позднее декабря 2014 года и открывшие в России не менее 50 точек. «Несмотря на то, что франчайзинг – это западная модель ведения бизнеса, она уверенно пустила свои корни на российском рынке. Сегодня мы уже можем это утверждать смело, так как отчетливо видим положительную...

23.06.2016 15:31 Новости

«Миэль-Франчайзинг»: Стоимость «домика у моря» в Крыму может различаться в 200 раз

Приобрести дом на черноморском побережье Крыма летом 2016 года можно по стоимости от 800 тыс. до 160 млн рублей. Специалисты компании «Миэль-Франчайзинг» на основе данных баз объектов крымских офисов «В Севастополе», «В Симферополе» и «В Ялте» сети офисов недвижимости «Миэль» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных домов на крымском побережье. Возглавляет топ-5 самых недорогих домов Крыма дом в селе Михайловка (Сакский район), стоимостью 793 тысячи рублей. Дачный домик, площадью 40 кв. м, расположен на участке 4 сотки с фруктовыми деревьями. Рядом находятся хвойный лес и лечебное озеро, побережье Чёрного моря – в 4 км. На втором месте – дом под Симферополем в селе Мраморное за 826 тыс. рублей. Общая площадь дома – 55 кв. м, участок – 4 сотки. В доме есть подвал и возможность обустроить мансарду, дом не достроен. На третьем по доступности месте – двухэтажный садовый домик в селе Михайловка (Сакский район), стоимостью 950 тыс...

23.06.2016 15:03 Новости

Офис «В Ногинске» сети офисов недвижимости «Миэль» получил профессиональное признание

В июне 2016 года офис «В Ногинске» сети офисов недвижимости «Миэль» стал лауреатом конкурса «Профессиональное признание – 2016» в номинации «Лучшая брокерская компания на рынке продажи жилья 2016» с численностью сотрудников до 15 человек. Конкурс «Профессиональное признание» учрежден Российской гильдией риэлторов в 1998 году с целью выявления лучших представителей профессии среди предпринимателей на рынке недвижимости, а также СМИ, интернет изданий, журналистов, освещающих рынок недвижимости. В этом году награждение победителей конкурса прошло в рамках юбилейного XX Национального конгресса по недвижимости РГР, который состоялся с 10-11 июня 2016 года в Екатеринбурге. «Несмотря на то, что для офиса «В Ногинске» – это не первая награда, мы чрезвычайно рады, что мастерство и профессионализм сотрудников офиса вновь были оценены и отмечены профессиональным сообщество, тем более столь престижной премией, как «Профессиональное признание»...

21.06.2016 13:39 Новости

Южный округ оказался в списке лидеров по предложению новостроек бизнес-класса

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали предложение на рынке столичных новостроек бизнес-класса. Оказалось, что за последние два года в списке округов-лидеров произошли заметные изменения: вместо Центрального округа, запада и северо-запада Москвы наибольшее предложение бизнес-класса теперь сконцентрировано в Юго-Западном и Южном округах. На данный момент на первичном рынке столицы представлено 62 проекта бизнес-класса, что на 32% больше, чем год назад, когда в реализации было 47 проектов. Предложение, выраженное в корпусах, также увеличилось на 41% и составило 144 корпуса. Объем предложения на данный момент составляет 772 тыс. кв.м (9,5 тыс. квартир). «Несмотря на то, что в абсолютных цифрах мы видим увеличение доли предложения, доля сегмента бизнес на первичном рынке Москвы продолжает снижаться. На данный момент доля бизнес-класса составляет 39%, а год назад – 44%. Это объясняется тем, что прирост нового...

21.06.2016 12:21 Новости

Вместо одной квартиры на Рублевском шоссе можно купить 53 в Щелковском районе

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» составили рейтинг самых дорогих и самых доступных квартир на первичном рынке Московской области с разбивкой по зонам. Самая бюджетная квартира на рынке новостроек Московской области (в зоне до 30 км от МКАД) представлена в жилом комплексе экономкласса «Кашинцево», где за 1,33 млн рублей можно приобрести студию площадью 23 кв.м. Проект расположен в Щелковском районе в 21 км от МКАД. Самая дорогая квартира на первичном рынке Подмосковья – четырехкомнатная квартира площадью 177 кв.м в проекте сегмента бизнес+ Level Barvikha Residence, который расположен на Рублево-Успенском шоссе в 6,5 км от Москвы. Стоимость квартиры составляет 70 млн рублей. Таким образом, самая дорогая квартира в Московской области стоит почти в 53 раза дороже самой бюджетной. Если рассмотреть наиболее дорогие и доступные варианты с разбивкой по зонам, то в поясе от 0 до 10 км от МКАД минимально возможная стоимость квартиры...

17.06.2016 23:38 Новости

«Миэль-Аренда»: Только однокомнатные квартиры экономкласса не снижаются в цене

По данным компании «Миэль-Аренда», в мае на рынке городской аренды снизились и спрос, и предложение. Падение спроса составило 8%, предложение сократилось на 3%, по сравнению с апрелем 2016 г. К июню предложение квартир в аренду превысило спрос на 123%. «Спрос на квартиры практически во всех ценовых диапазонах в мае оказался существенно ниже предложения. Такая картина характерна для данного времени года и связана, в первую очередь, с майскими праздниками. Максимальный разрыв между спросом и предложением наблюдается в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. рублей в месяц», – отмечает Мария Жукова, управляющий директор компании «Миэль-Аренда». В мае наблюдались следующие изменения в средней стоимости найма квартир экономкласса: - однокомнатные квартиры «подросли» на 0,83% (до 29,16 тыс. руб. в мес.); - двухкомнатные снизились на 1,13% (36,96 тыс. руб. в мес.); - трехкомнатные скорректировались вниз на 0,84% (47,57 тыс. руб./мес.). За год (с...

17.06.2016 22:38 Новости

ГК «Миэль» приняла участие в XX Национальном конгрессе по недвижимости РГР

ГК «Миэль» приняла участие в юбилейном XX Национальном конгрессе по недвижимости. Одно из самых значимых мероприятий рынка недвижимости, организатором которого выступает Российская гильдия риэлторов, в этом году состоялось в Екатеринбурге. Участниками ХХ Национального конгресса по недвижимости стали более тысячи профессионалов из всех регионов России. «Миэль-Сеть офисов недвижимости» была представлена на Конгрессе офисами «В Екатеринбурге», «В Челябинске», «В Волгограде» и несколькими московскими офисами cети. Сотрудники «Миэль» приняли активное участие во всех мероприятиях Конгресса, обменялись опытом с коллегами из других регионов РФ. В рамках конгресса прошло порядка 35 мероприятий — конференций, семинаров, мастер-классов, бизнес-туров. Большое внимание было уделено развитию интернет-технологий, а также использованию социальных сетей в риэлторской сфере. Отдельное обсуждение было посвящено HR компаний недвижимости, вопросам подбора...

17.06.2016 17:40 Новости

В мае в Московской области цены на новостройки выросли во всех сегментах

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», количество проектов на первичном рынке Московской области (зона до 30 км от МКАД) незначительно увеличилось на 0,6% и составило 362 объекта. При этом впервые за долгое время наблюдается рост средневзвешенной цены сразу во всех сегментах – на 4,7% в экономклассе, на 3,2% в комфорт-классе и на 5% в сегменте бизнес. В мае первичный рынок новостроек Московской области (зона до 30 км от МКАД) продолжил пополняться жильем комфорт-класса. Количество объектов новостроек на рынке незначительно увеличилось на 0,6% и составило 362 объекта (1263 корпуса). Объем предложения по количеству квартир показал коррекцию вниз на 0,6%, и на данный момент предложение составляет порядка 65,2 тыс. квартир. В мае предложение на первичном рынке пополнилось двумя проектами – ЖК «Тетрис» и «Солнечная аллея», а также корпусами в уже действующих проектах «UP! Квартал-Сколковский»...

17.06.2016 11:47 Новости

Впервые за год предложение на рынке новостроек Москвы начало сокращаться

По данным отдела аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», количество новостроек на рынке Москвы впервые за 15 месяцев начало сокращаться и составило 340 корпусов в 138 проектах. Снижение по итогам мая 2016 года составило сразу 7,9%. При этом в Новой Москве количество новостроек откатилось на уровень середины 2013 года – всего 256 корпусов. Москва По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», общее количество новостроек в мае снизилось на 7,9% и составило 340 корпусов в 138 проектах. Текущий объем предложения составляет 1,77 млн кв.м, что на 40,6% превышает показатель мая 2015 года. В мае наблюдается заметное снижение темпов выхода новых проектов и корпусов в уже строящихся комплексах, на 10,9% по сравнению с аналогичным месяцем 2015 года. Предложение квартир сократилось на 2010 квартир. Помимо нескольких корпусов в уже реализуемых комплексах в продажу вышел лишь один новый проект комфорт-класса: ЖК «Поколение» от...

15.06.2016 16:40 Новости

Kaskad Family, «Миэль-Новостройки» и UNK project: максимально доступное равно наиболее качественное

Kaskad Family, «Миэль-Новостройки» и UNK project провели совместное мероприятие, посвященное малоэтажной недвижимости под названием: «Загород первой необходимости. Итоги 1 полугодия 2016 на рынке малоэтажной недвижимости комфорт-класса». «В течение последних трех-четырех лет мы видим, что малоэтажная недвижимость прочно заняла свою нишу на рынке: в Московской области доля малоэтажного жилья занимает до 25%, а в Новой Москве – до 16% рынка. Конечно, природные характеристики локации играют крайне важную роль в данном сегменте, именно поэтому более половины предложения в Подмосковье сконцентрировано в поясе от 20 до 30 км от МКАД, а в Новой Москве – в Троицком АО. В малоэтажных проектах по «задумке» предполагается более высокий комфорт проживания, нежели в массовой застройке. Поэтому почти 95% рынка относится к сегменту комфорт, а половину малоэтажного предложения, по сути, можно смело отнести к комфорт плюс», – рассказала генеральный...

10.06.2016 15:34 Новости

Офис «Гранд Парк» отмечает юбилей

Десять лет назад, 9 июня 2006 года, офис «Гранд Парк» открыл двери для своих первых клиентов, предлагая услуги высочайшего качества на рынке недвижимости, и по сей день продолжает держать свою высокую планку. Офис «Гранд Парк» расположен недалеко от центра столицы в уникальном одноименном районе комплексной застройки. Удобное расположение, наличие парковки, комфортные переговорные, но, самое главное, сильная команда специалистов, способная провести сделку любого уровня сложности, привлекают клиентов вот уже 10 лет. Эксперты офиса работают во всех сегментах рынка недвижимости и могут превратить решение даже самой сложной задачи, связанной с покупкой, продажей, арендой или обменом квартиры, участка, дома или коммерческого помещения в приятную заботу. «Семь дней в неделю двери офиса «Гранд Парк» открыты для всех, кому необходима помощь в проведении сделок с недвижимостью. Хочется также отметить, что коллектив офиса одним из первых в...

1404 публикации

... 2 3 4 5 6 ... 15