АН «Бон Тон» на PublisherNews.Ru - Торговля, дистрибуция, продажи

Рынок апартаментов в старых границах Москвы продемонстрировал изменение структуры предложения. Согласно данным агентства недвижимости «Бон Тон», в реализацию вышли новые проекты высоких ценовых сегментов, что привело к увеличению доли новостроек премиум-класса до 28%. Совокупный объем апартаментов в старых границах Москвы составляет 591,7 тыс. кв. м без учета элитных объектов. В реализации находится 9,3 тыс. лотов, при этом наиболее широкий выбор предложения представлен среди двухкомнатных апартаментов евро-формата (доля почти 20%). Меньше всего в продаже – порядка 3,1% – четырехкомнатных вариантов евро-планировки. Рынок апартаментов в последнее время активно пополнялся новым предложением. В его основе - проекты премиум-класса, что привело к укрупнению данного сегмента. Если доля бизнес-класса уменьшилась до 51,1% (разница с предыдущим отчетным периодом – 8,2%), то премиум-класс продемонстрировал увеличение показателя с 20,5% до...

Согласно подсчетам аналитиков АН «Бон Тон», на долю СЗАО приходится 11,3% емкости первичного рынка Москвы. В реализации находится 327,6 тыс. кв. м в 23 проектах или 4749 лотов, что позволило данной территории войти в пятерку лидеров-округов по объему предложения. Вместе с этим, если говорить об изменениях за год, то размер экспозиции в квадратных метрах снизился на 9,5%, а объем реализуемых лотов - на 12,3%. Как отмечают в «Бон Тон», комфорт- и бизнес-класс делят первичное предложение в СЗАО практически поровну - 50,4% и 45,5%. При этом объем предложения в сегменте комфорт снизился за год на 12%, а в бизнес-классе – на 7,9%. Лидером среди районов является Хорошево-Мневники – здесь сосредоточено 13 проектов или 64,3% рынка в СЗАО. Также внимания заслуживает район Митино. Год назад его доля составляла 14,4%, а снижение на 5,6% объясняется активной реализацией проектов. Кроме того, в поле зрения попадает район Щукино - его доля...

В агентстве недвижимости «Бон Тон» провели опрос среди покупателей недвижимости. Специалисты сосредоточились на ключевых факторах, ставших причиной для приобретения квартиры в новом доме. Согласно опросу, наиболее распространенной ситуацией оказался переезд из съемного жилья в собственное. Этот вариант набрал более трети всех голосов. Согласно подсчетам АН «Бон Тон», больше всего опрошенных – порядка 37% - планируют купить квартиру, чтобы перестать снимать жилье. «Свой угол» представляется более привлекательным вариантом, чем трата достаточно больших сумм на чужие квадратные метры. Наличие довольно интересных ипотечных программ стимулирует спрос среди покупателей. Прежде всего, по той причине, что ежемесячный платеж сопоставим с затратами на аренду, и даже ниже в случае достаточного первоначального взноса. - Среди арендаторов, нацеленных на покупку собственного жилья, достаточного много представителей регионов, - говорит...

Согласно статистике АН «Бон Тон», Восточный округ показал одни из самых высоких темпов прироста продаж и вошел в тройку лидеров вместе с севером и западом Москвы. Количество реализованных лотов к сентябрю прошлого года выросло практически в 2 раза, что можно объяснить востребованностью новых проектов, вышедших за год. Согласно подсчетам агентства недвижимости «Бон Тон», на территории ВАО реализуется порядка 84,3 тыс. кв.м недвижимости, сосредоточенной в общей сложности в 14 проектах (31 корпус). ВАО начал активно развиваться в 2017 г., когда в реализацию вышло 9 крупных проектов. По итогам сентября в структуре спроса по округам ВАО находится на 6 месте с долей на уровне 6,6%. Однако темпы прироста продаж поставили восток Москвы на третье место (после ЗАО и САО). Объем реализованного предложения увеличился на 83,2%, с 161 лота в сентябре 2017 г. до 295 лотов в отчетном периоде 2018 г. Как отмечают в «Бон Тон», на территории ВАО...

Согласно данным департамента аналитики компании «Бон Тон», объем предложения в новых границах Москвы не претерпел значительных изменений, составив по итогам сентября 551 тыс. кв.м. Показатель остался примерно на том же уровне, несмотря на выход в реализацию 44 тыс. кв.м, однако средневзвешенная цена продемонстрировала рост. В сентябре первичный рынок Новой Москвы пополнился новыми объемами в проектах, расположенных на территории Новомосковского округа. В ТАО новое предложение не выходило в реализацию. При этом новые корпуса в одном из ЖК стартовали уже, будучи построенными, что оказало влияние на средние ценовые показатели. Как отмечают в компании «Бон Тон», средневзвешенная цена нового предложения, то есть стартовавшего в сентябре, оказалась выше по сравнению с уровнем августа на 5,5% и достигла 114,1 тыс. руб. за кв.м. Ранее показатель составлял 108,5 тыс. рублей за кв.м. Также аналитики «Бон Тон» зафиксировали изменение доли...

Основной объем предложения в панельных домах сосредоточен на юго-востоке Москвы. Как отмечают аналитики агентства недвижимости «Бон Тон», ЮВАО в значительной степени опережает другие округа по этому показателю. Здесь сосредоточено 42% панельных новостроек со стоимостью лотов от 3,1 млн руб. Другие округа, согласно подсчетам компании «Бон Тон», аккумулируют от 0,5% до 12% предложения. Например, СВАО, СЗАО и САО находятся практически в равных пропорциях, концентрируя на своей территории по 11-12% панельных новостроек. Минимальная величина (0,5%) у ЮЗАО. В центре и на востоке Москвы панельные ЖК отсутствуют в реализации. Если посмотреть на структуру предложения по районам, то больше всего панельного жилья приходится на район Некрасовка (27,5% в общем объеме). Также в числе лидеров – районы Митино с долей 11,6% и Западное Дегунино, аккумулирующий 11,3% панельных новостроек. На четвертом месте находится район Северный (9,4%), на пятом - ...

Согласно статистике агентства недвижимости АН «Бон Тон», по итогам августа СВАО концентрирует 12,4% продаж в старых границах Москвы и занимает пятое место среди столичных округов. На территории СВАО расположены проекты, которые пользуются значительным спросом среди покупателей и входят в рейтинги самых продаваемых жилых комплексов. Исследование, основанное на количестве зарегистрированных ДДУ, также показывает существенный прирост показателей в сегменте бизнес-класса. За полгода продажи выросли в 2,2 раза - с 94 до 204 лотов, что можно объяснить значительным увеличением доли в реализации ряда проектов. Как показывает статистика «Бон Тон», на долю комфорт-класса в реализации приходится 65%, что на 20% меньше, чем полгода назад. Ситуацию можно объяснить уменьшением доли в проекте, который находится на стадии завершения реализации. Если оценивать статистику по округам, то за полгода доля СВАО изменилась с 16,2% до 12,4%, в...

Согласно исследованию департамента аналитики «Бон Тон», средневзвешенная цена на рынке апартаментов в старых границах Москвы составляет 257, 6 тыс. рублей за кв.м, при этом самым доступным округом является ВАО. Средняя стоимость кв.м здесь составляет 139 тыс. рублей. По итогам августа 2018 г., наиболее доступными округами по средневзвешенной цене кв.м на рынке апартаментов являются ВАО, СВАО и ЗАО. На востоке Москвы показатель составляет 139 тыс. рублей за кв.м, на северо-востоке – 180 тыс. рублей за кв.м, на западе - 180,7 тыс. рублей за кв.м. Наиболее дорогие округа - ЦАО (477 тыс. рублей за кв. м), САО (255,7 тыс. рублей за кв. м) и СЗАО (217,7 тыс. рублей за кв. м). Если рассматривать ситуацию по классам, то в экономе средневзвешенная цена кв.м составила 141, 7 тыс. рублей, в комфорте – 155, 5 тыс. рублей, в бизнесе – 235, 7 тыс. рублей. Средняя стоимость апартаментов премиум-класса находится на уровне 512, 8 тыс. рублей за...

Согласно подсчетам департамента аналитики компании «Бон Тон», суммарный объем предложения в старых границах Москвы составляет 469 тыс. кв.м для сегмента апартаментов, при этом более половины всей экспозиции приходится на бизнес-класс. Структура предложения по итогам августа 2018 года выглядит следующим образом: порядка 58,1% апартаментов сосредоточено в бизнес-классе, 26,3% рынка приходится на комфорт-классе, еще 15,5% - на премиум-класс и всего 0,1% - на эконом. Наибольшая доля апартаментов бизнес-класса находится в САО, который в значительной степени опережает другие округа. Здесь представлено 53% предложения, в то время как доли СВАО и ЗАО составляют 14 и 12%, соответственно. По объему апартаментов комфорт-класса лидирует СВАО (42% от общего объема). ЮАО на втором месте, его доля составляет 23%. Замыкает тройку ЗАО, где сосредоточен 21% предложения апартаментов. В сегменте премиум предложение в основном представлено ЦАО (78%)...

Как показало исследование агентства недвижимости «Бон Тон», новостройки на высоких стадиях готовности находят все больший отклик среди покупателей, а жилье на этапе котлована и монтажа первых этажей ослабило свои позиции. Если 5 лет назад на начальном этапе строительства было 45% продаж, то с начала 2018 гг. показатель колеблется на уровне 30%. В данном случае речь идет о проектах комфорт-класса с предложением квартир, как наиболее востребованном формате среди большинства потребителей. На долю сегмента приходится 60% совокупного количества продаж на первичном рынке Москвы. Если брать за основу ДДУ, зарегистрированные с начала 2018 года, то распределение спроса в зависимости от стадии строительства выглядит следующим образом: на нулевом цикле совершается порядка 18,9% всех продаж, на стадии монтажа первых этажей - еще 11,3%. Больше всего покупок совершается на стадии монтажа средних и верхних этажей (40,5%). Как отмечают в «Бон...

Согласно подсчетам АН «Бон Тон», средняя стоимость квартир на первичном рынке в старых границах Москвы составляет 213 тыс. рублей. В зависимости от класса показатель варьируется от 115,2 тыс. рублей за кв.м в экономе до 398,7 тыс. рублей в премиум-сегменте, при этом минимальный уровень цен отмечен в ЮВАО. Тройку наиболее дорогих округов по уровню средневзвешенной цены кв.м составляют ЦАО, ЗАО, СЗАО. По итогам августа стоимость реализации новостроек с предложением квартир составила 393,1 тыс. рублей за м2 для ЦАО. ЗАО находится на втором месте с ценой квадратного метра на уровне 242,7 тыс. р. Замыкает тройку СЗАО с показателем, составляющим 215,9 тыс. р. за кв. м. Тройка наиболее доступных округов выглядит следующим образом. Первое место у ЮВАО – здесь средневзвешенная цена кв. м составляет 149,9 тыс. рублей. Немного дороже – ВАО и СВАО (184,1 тыс. рублей и 192, 8 тыс. рублей за кв.м соответственно). Если исходить из средней...

Средний размер скидки на вторичном рынке составляет от 3 до 7%: большой выбор жилья создает условия конкуренции между собственниками и способствует торгу. Однако стоимость квартиры может быть меньше аналогов при наличии тех или иных минусов. В компании «Бон Тон» назвали топ причин, которые влияют на ликвидность жилья и приводят к заметному снижению цены. Главный фактор – проблемы с документами. Вторичное жилье – это огромный пласт квартир с самой разной историей, и за привлекательным, на первый взгляд, предложением могут скрываться неприглядные обстоятельства «Никто не захочет сталкиваться с трудностями и проводить небезопасную сделку, - говорит Валерия Цветкова, заместитель генерального директора агентства недвижимости «Бон Тон». – Поэтому собственники, продающие квартиру с обременениями или «темными пятнами» в истории, вынуждены существенно сбавлять стоимость жилья». В зависимости от ситуации размер скидки составляет от 5 до 20%...

Аналитики агентства недвижимости «Бон Тон» подвели итоги реализации квартир в 1 квартале 2018 года. По словам руководителя департамента аналитики АН «Бон Тон» Елены Чегодаевой, данные Росреестра свидетельствуют о том, что по сравнению с аналогичным периодом 2017 года прирост количества зарегистрированных ДДУ в Москве составил 52%. При этом наибольший рост показал массовый сегмент – 48%, бизнес-класс подрос на 42%. В «Бон Тон» тенденции не отличаются. «Мы не ощутили никакого сезонного уменьшения продаж. По сравнению с традиционно активным четвертым кварталом 2017 года продажи остались практически на том же уровне, что связано со снижением ипотечным ставок и доступностью ипотеки. Доля ипотеки продолжает составлять 62-65% от общего количества сделок, а годовой прирост ипотечных сделок в 1 квартале 2018 составил 80%», - добавляет Е. Чегодаева. Наибольший прирост продаж наблюдался на проектах комфорт-класса Москвы, которые составляют...

Согласно данным аналитического департамента АН «Бон Тон», в феврале в структуре спроса по количеству зарегистрированных ДДУ (за исключением оптовых покупок и покупок юрлиц), на первичном рынке на первых позициях находятся три округа, на долю которых приходится почти 50% продаж: Юго-Восточный, Северо-Восточный и Западный. За год наиболее существенные изменения произошли с ЮЗАО, доля которого в продажах выросла на 4,5% и с ЮВАО, который подрос на 2,8% и поднялся на первое место в рейтинге среди округов. В структуре спроса, за исключением премиального и элитного сегментов, на первичном рынке Москвы в феврале на первых позициях находились три округа: ЮВАО (18,1%), СВАО (16,9%) и ЗАО (13,8%). Таким образом, на их долю приходилось почти 50% продаж новостроек. По данным «Бон Тон», за год существенные коррекции произошли с ЮЗАО, доля которого выросла на 4,5% и с ЮВАО, доля которого выросла на 2,7%. Самый большой прирост по продажам за год...

На первичном рынке Москвы в феврале был зафиксирован рост продаж на 52% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Тем не менее сжатие платежеспособного спроса продолжается: покупатели все больше «уходят» в массовый сегмент, доля продаж сегмента «бизнес» упала за год на 7,5%, а средний бюджет покупки снизился почти на 9%. В структуре спроса по классам наибольшая коррекция коснулась комфорт- и бизнес-класса. По-прежнему большим спросом продолжает пользоваться комфорт-класс, доля в продажах которого составила 68%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года она выросла на 6,7%, а доля бизнес-класса, наоборот, снизилась за год с 29,4 до 22%. «Эти факторы говорят о продолжающемся сжатии платежеспособного спроса потребителей с ориентацией на массовый сегмент», - считает Наталия Кузнецова, генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон». Средний бюджет покупки в эконом- и комфорт-классах по сравнению с прошлым годом, по...

По данным агентства недвижимости «Бон Тон», сегодня наибольшее количество квартир на вторичном рынке Москвы представлено в трех округах – Центральном, Западном и Юго-Восточном. В целом на их долю приходится более 66% всего предложения. Меньше всего собственники продают квартиры в Зеленоградском автономном округе – 0,8%. В первую очередь, это связано с небольшой емкостью рынка в данном районе. Емкость всего столичного рынка столицы на конец февраля составляет порядка 112,7 тыс. лотов. Это примерно на 10% меньше, чем 1,5 года назад. Средняя стоимость кв. м по всем округам находится в диапазоне 150-170 тыс.руб. За 1,5 года (по сравнению с августом 2016 года) произошло снижение средней цены на 30-40 тыс./кв.м. Кроме того, по данным специалистов «Бон Тон», при просмотре квартиры покупатель, как правило, требует 10%-ю скидку на выставленную квартиру, а продавец, в зависимости от срочности и желания решить свой жилищный вопрос, готов идти...

Согласно данным аналитического департамента АН «Бон Тон», рынок жилья СВАО за 2017 год показал самый большой прирост в реализации жилья массового сегмента, опередив даже Юго-Восточный округ, который два года подряд был фаворитом. При этом средняя цена «квадрата» в массовом сегменте составила 165 тыс. руб., а средняя цена лота равна 9,4 млн руб. Предложение По состоянию на январь 2018 года на первичном рынке СВАО в реализации находилось 37 проектов в 84 корпусах. Емкость первичного рынка составила 6,4 тыс. лотов общей площадью 420 тыс. кв.м (без учета элитного сегмента). Округ находится на третьем месте по объему предложения с долей 13%. В 2017 году на первичный рынок СВАО вышло 8 новых проектов и 12 корпусов в уже реализующихся проектах (в сумме 21 корпус), в котором доля комфорт-класса составила 83%. И в январе уже успели выйти 2 новых корпуса в уже реализующихся проектах. По количеству нового объема, который вышел в старой Москве...

Согласно данным аналитического департамента АН «Бон Тон», рынок жилья СВАО за 2017 год показал самый большой прирост в реализации жилья массового сегмента, опередив даже Юго-Восточный округ, который два года подряд был фаворитом. При этом средняя цена «квадрата» в массовом сегменте составила 165 тыс. руб., а средняя цена лота равна 9,4 млн руб. Предложение По состоянию на январь 2018 года на первичном рынке СВАО в реализации находилось 37 проектов в 84 корпусах. Емкость первичного рынка составила 6,4 тыс. лотов общей площадью 420 тыс. кв.м (без учета элитного сегмента). Округ находится на третьем месте по объему предложения с долей 13%. В 2017 году на первичный рынок СВАО вышло 8 новых проектов и 12 корпусов в уже реализующихся проектах (в сумме 21 корпус), в котором доля комфорт-класса составила 83%. И в январе уже успели выйти 2 новых корпуса в уже реализующихся проектах. По количеству нового объема, который вышел в старой Москве...

Из года в год девелоперы предлагают своим покупателям различные акции, специальные программы и дисконты для стимулирования продаж на своих объектах. По итогам января 2018 года доля проектов со скидками в целом по рынку Москвы составила 90%. Максимальный размер дисконта достигал 28%. При этом, за пять лет доля новостроек со скидками выросла на 55%, а их размер увеличился почти на 10%. Скидки и акции, как дополнительный инструмент привлечения покупателей, существовали на рынке недвижимости всегда. Но с каждым годом застройщики ищут новые способы привлечения покупателей, не только устанавливая основные скидки, но и расширяя список дополнительных дисконтов, которые суммируются с основными или предоставляются на выделенный пул квартир. Это, так называемая группа «скрытых преференций», которые озвучиваются покупателям только при посещении офиса продаж. По сути, это способ вывести покупателя на сделку максимально быстро. Если в 2013 году (по...

До 2015 года компания «Бон Тон» успешно занималась продажами элитной недвижимости. Но настоящий прорыв случился после переформатирования агентства и выхода на рынок массового сегмента. Это был действительно мощный старт: за два года «Бон Тон» удалось не просто сравняться со многими «старожилами», работающими на рынке десятилетиями, но и опередить некоторых из них в рамках работы на одних и тех же проектах. За два года работы на рынке массового сегмента количество реализованных компанией кв.м выросло в 9 раз. В 2015 году больше половины портфеля компании составляли проекты дорогого сегмента. Разворот в сторону более демократичных предложений позволил за два года увеличить долю объектов наиболее востребованного комфорт-класса до 64%. В результате по итогам 2017 года показатели реализации по количеству проданных метров, включая нежилые помещения и машино-места, выросли по сравнению с 2015 годом в 9 раз, по сравнению с 2016 годом – в 1,5...

Согласно данным опроса «Бон Тон», 32% потенциальных покупателей недвижимости планируют приобрести квартиру в наступающем году. 19% не рассматривают покупку вообще, а остальные принявшие участие в голосовании уже сделали это в 2017. При этом подавляющее большинство (60%) воспользовались ипотечным кредитом. Новостройки продолжают пополняться новым предложением. За 10 месяцев текущего года на первичный рынок в границах «старой» Москвы вышло в реализацию 127 корпусов, общим объемом не менее 2,4 млн кв.м продаваемой площади по проектной декларации проектов. Эта цифра сопоставима с уровнем 2016 года, когда на рынок вышло 2,8 млн кв.м жилья. На долю комфорт-класса приходится больше половины нового предложения (56%). В такой ситуации покупатель имеет огромный выбор. К тому же, приемлемые цены, ипотечные ставки, программы рассрочки, акционные предложения девелоперов и различные доступные для покупателя финансовые инструменты способствуют...

За десять месяцев 2017 года агентству недвижимости «Бон Тон» удалось закрепить ключевые позиции на рынке массового сегмента, нарастить портфель объектов и увеличить количество сделок втрое, достигнув показателя прироста в 200%. Выручка компании увеличилась в два раза. На текущий момент в общем портфеле компании более 4 млн кв. м, в том числе и крупнейшие проекты комфорт-класса от ведущих российских застройщиков. «Бон Тон» не раз получало звание «Лучшее агентство месяца» и было номинировано как «Риэлтор года» на самых престижных премиях рынка недвижимости. Агентство недвижимости «Бон Тон» входит в состав крупнейшего холдинга «НДВ», действуя при этом как самостоятельная единица и развиваясь согласно собственной стратегии. После реорганизации агентства в 2015 году и выхода на рынок массового сегмента, компания подписала деловые соглашения на реализацию комплексов с ведущими девелоперами Московского региона: Группой ПСН, группой компаний...

По мнению аналитиков агентства недвижимости «Бон Тон», по итогам третьего квартала 2017 года более 50% квартир класса «комфорт» в СЗАО продано в ЖК «Мир Митино». Особым спросом у покупателей пользуются однокомнатные квартиры. Исходя из данных Росреестра, по итогам третьего квартала 2017 г. объем реализации квартир физлицам в ЖК «Мир Митино» вырос на 29% по сравнению со вторым кварталом 2017 г. и на 17,2% по сравнению с тем же периодом 2016 г. Доля лотов, реализуемых в ЖК «Мир Митино», составила более 50% среди всех проектов комфорт-класса в СЗАО. В масштабном проекте ЖК «Мир Митино» наибольшей популярностью пользовались однокомнатные квартиры средней площадью 37,4 кв. м и бюджетом 4,9 млн. руб., что составило 55,3% от всего объема реализации. На втором месте расположились двухкомнатные квартиры, средняя площадь которых равна 56,8 кв. м, а средняя стоимость – 7 млн. руб., что составило 32,2%. На долю трехкомнатных квартир пришлось...

К такому выводу пришли эксперты агентства недвижимости «Бон Тон», проанализировав первичный рынок недвижимости в Северо-Западном административном округе. Средняя цена лота в сентябре в районе Митино составляет 7,8 млн. рублей, что на 23% ниже, чем в начале года. Основной объем предложения сосредоточен в ЖК «Мир Митино». В сентябре 2017 г. на первичном рынке СЗАО был представлено 21 проект с общим объемом предложения 344,3 тыс. кв. м (5 тыс. лотов), что на 8,2% больше, чем в начале 2017 г. По типу жилья 92,8% приходится на квартиры, доля которых с начала года выросла на 3%. По данным аналитиков «Бон Тон», при распределении предложения по районам в СЗАО наибольший объем сосредоточен в районе Хорошево-Мневники – 61,1%. На втором месте находится район Митино — 15,3%, на третьем месте — район Щукино (10,8%). Основное предложение квартир комфорт-класса представлено в 2 районах: 44% совокупного объема в районе Хорошево-Мневники и 28% в районе...

Порадовать своих жителей красивыми видами из окна могут не только новостройки бизнес-класса. Приобретая квартиру в сегменте «комфорт», также можно наслаждаться захватывающими видами Москва-реки, бесконечных зеленых массивов или урбанистической панорамой на центр города и Москва-Сити. Причём это могут быть как виды непосредственно с первой линии, так и панорамные обзоры, открывающиеся с высоких этажей. Аналитики АН «Бон Тон» выяснили, в каких проектах и за какую цену можно приобрести жилье с красивым видом из окна. В микрорайоне «Домашний», который строится Группой ПСН в ЮВАО в районе Марьино, высота 5 и 7 секций в первом и втором корпусах составляет 32 этажа, что дает возможность с юго-восточной стороны любоваться и Москва-рекой, и парком 850-летия Москвы, а с северо-западной – парком Коломенское с красивейшей церковью Вознесения Господня, а также силуэтом Москва-Сити. А стать обладателем квартиры, находящейся на 27 этаже в корпусе 1...

Жизнь в мегаполисе с ее темпом, скоростью и насыщенностью заставляет нас при покупке жилья задумываться в первую очередь о комфорте. Но у каждого понятие «комфортное жилье» разное. Кто-то предпочитает приобретать жилье ближе к паркам, чтобы иметь возможность чаще находиться в единении с природой, для кого-то комфорт – это возможность из-за дефицита времени или по другим причинам, не делать ремонт в своей новой квартире, а для кого-то – это, в первую очередь, транспортная доступность. Специалисты АН «Бон Тон» провели опрос и выяснили, что же такое комфортное жилье по мнению большинства обывателей. Выяснилось, что практически для половины опрошенных (47%) комфортное жилье – это возможность дойти до метро пешком. Поскольку в современном мегаполисе в связи с цейтнотом дорога до работы или места учебы не должна отнимать много времени и сил, самым оптимальным вариантом добраться до нужного места является метро. Метрополитен не зависит от...

Взяв стратегический курс на укрепление своих позиций и активное расширение присутствия на рынке недвижимости Москвы и Московской области, компании «Бон Тон» за последний год удалось увеличить количество сделок вдвое, достигнув показателя прироста в 200%. На текущий момент общий портфель агентства составляет более 4 млн кв.м и продолжает пополняться новыми проектами, а штат сотрудников увеличился на 36%. Все эти факторы повлияли на решение о переезде в более просторный и комфортабельный офис нового поколения. Новый дом агентства «Бон Тон» будет расположен в представительском бизнес-центре А-класса «Дельта Плаза» в Таганском районе Центрального административного округа, по соседству с центром культурно-выставочной жизни Москвы – знаменитым Винзаводом, Таганской площадью и набережной реки Яузы. В непосредственной близости – основные транспортные артерии столицы, Садовое кольцо, две станции метро. Офисное помещение будет отличаться...

Более 35% потенциальных покупателей новостроек массового сегмента предпочли в качестве «бонуса» при покупке квартиры машино-место в подарок. В то время как традиционную скидку в 10-15% на стоимость квартиры выбрали всего 27% потребителей. К такому выводу пришли специалисты АН «Бон Тон», проанализировав данные опроса «Какие скидки и акции кажутся вам наиболее привлекательными?» Жесткая конкуренция на рынке первичной недвижимости заставляет продавцов прибегать к различным инструментам привлечения спроса. Основной из них – это, по-прежнему, скидки и акции. По статистике АН «Бон Тон» средняя скидка в Москве и Новой Москве может составлять 3-10% (чаще всего при 100% оплате или ипотеке), в Московской области же дисконт находится в диапазоне 15-23%. В последнее время девелоперы помимо денежной скидки предлагают такие опции, как ремонт, дизайн-проект или место для автомобиля в подарок и пр. И если еще полгода назад более 75% потенциальных...

Стабильный потребительский спрос – главный показатель успешности любого проекта. Основными критериями выбора будущей квартиры являются приемлемый бюджет, удобное местоположение и транспортная доступность, наличие развитой внутренней и внешней инфраструктуры. Аналитики АН «Бон Тон» проанализировали рынок первичной недвижимости Северо-Западного административного округа за первое полугодие 2017 года и выяснили, какой проект по своим ценовым и качественным характеристикам пользуется наибольшим спросом у потребителей. На первичном рынке СЗАО в реализации находятся 8 проектов комфорт-класса в 26 корпусах (порядка 140 тыс. кв.м) и 7 проектов бизнес-класса в 17 корпусах (порядка 113 тыс. кв.м). За первые полгода 2017 года 30% всех реализованных лотов на первичном рынке СЗАО приходилась на жилой комплекс «МИР Митино», а в разрезе комфорт-касса – 43%. Основной спрос на квартиры в ЖК «МИР Митино» распределяется между одно- и двухкомнатными...

Иногда рациональных аргументов недостаточно для правильного выбора и покупки квартиры - нужно, чтобы просто «звезды так сошлись». К чему только не прибегают покупатели недвижимости, чтобы найти ту единственную и заветную жилплощадь. Агентство «Бон Тон» совместно с Группой компаний «Индикаторы рынка недвижимости» проверили, какие факторы способны повлиять на решение о покупке квартиры и предложили читателям получить индивидуальный квартирный гороскоп. Согласно данным опроса, проведенного среди читателей irn.ru, в 41% случаев покупка зависит от настроения. Это наиболее частый ответ. На втором месте оказались приметы и знаки, а замыкает тройку популярных ответов – гороскоп. Зная такую приверженность покупателей к иррациональному, АН «Бон Тон» и irn.ru предложили пользователям пройти развлекательно-познавательный тест на портале irn.ru, и проверить, какая квартира и в каком жилом комплексе подойдет им по характеру, жизненным привычкам и...

Агентство недвижимости «Бон Тон» приступило к реализации нового жилого комплекса «Гринада», расположенного по адресу Северное Бутово, ул. Феодосийская, дом 1, стр. 9. Проект находится в пешей доступности от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского», ж/д платформы «Бутово» и в 35 минутах езды на автомобиле до центра города. Это уже третий проект застройщика PSN Group, который реализует компания «Бон Тон». ЖК «Гринада» – это квартал класса «комфорт», расположенный в одном из самых экологически чистых и зеленых районах Москвы – Северном Бутово, в непосредственной близости к Бутовскому Лесопарку, в двух минутах ходьбы от Парка Дмитрия Донского, а также рядом с Ботаническим садом «Вилар» и «Качаловским парком». Комплекс расположен на участке в 6,5 га и включает в себя 165 тыс. кв.м жилой застройки комфорт-класса. Шесть домов переменной этажности (11 – 18 этажей и башня в 25 этажей) будут реализованы в три очереди. Завершение строительства...

Агентство недвижимости «Бон Тон» объявляет о старте продаж в новом жилом комплексе «МИР Митино» – совместном партнерском проекте девелоперских компаний Capital Group и ГВСУ «Центр». Комплекс расположен на территории СЗАО, в пешей доступности от ст. м. «Пятницкое шоссе». Общая площадь территории – 58,1 га. Общий объем инвестиций в проект, по предварительной оценке, составит более 28 млрд рублей. Правообладателем земельного участка является Capital Group, которая выступает инвестором проекта. Компания уже выполнила большой объем работ необходимых для запуска проекта, включая активное участие в разработке и согласовании проекта планировки территории и генплана. Генеральным подрядчиком ЖК «МИР Митино» является Холдинговая компания ГВСУ «Центр», мощности которой будут задействованы непосредственно при строительстве жилого объема. Девелопером проекта выступает УК «Развитие», отвечающее за реализацию проекта и его маркетинговое продвижение...

В текущих условиях, когда любая мелочь важна в конкурентной борьбе за покупателя, каждая вторая компания на рынке недвижимости предлагает своим клиентам собственную программу лояльности с индивидуальными предложениями от компаний-партнеров. Согласно исследованию агентства недвижимости «Бон Тон» покупатели квартир в новостройках сегодня предпочитают получить в подарок дополнительную скидку на обустройство нового жилья или разработку дизайн-проекта квартиры. Среди общего объема потребителей таковых порядка 90%. По словам генерального директора компании «Бон Тон» Надежды Коркка, раньше покупатели больше внимания уделяли «досуговым» опциям и скидкам на приобретение следующей квартиры. «Еще 2-3 года назад порядка 17% клиентов интересовались скидками на следующую покупку, – комментирует эксперт. – Сейчас таких не больше 5%. В первую очередь, это связано со снижением доли инвестиционных покупок на рынке. Так, в 2013 году около 30% покупателей...

Агентство элитной недвижимости bon ton realty анонсирует новые ценовые условия реализации домов в коттеджном поселке «Новые Вешки» (пос. Новые Вешки, Алтуфьевское шоссе). Снижение цен в июне на коттеджи второй очереди строительства достигает 23%. Кроме того, объявлен старт продаж готовых домов третьей очереди. В коттеджном комплексе «Новые Вешки» действуют новые цены на дома и дома с участками второй очереди строительства. Так, минимальное предложение с началом лета достигает здесь 627 тыс долларов (проект Mavera B без участка). В целом же, по сравнению с апрелем этого года, снижение цен составило от 10 до 23%, в зависимости от проекта. В частности, наиболее привлекательными выглядят сегодня предложения по проектам Marsallis D и Sitar B, цены на которые снизились на 23% и составляют порядка 1,4 млн долларов (вместо 1,8 млн долларов - в апреле). Кроме того, объявлено о начале реализации домов и домов с участками третьей очереди...