Est-a-Tet на PublisherNews.Ru - Москва

Публикаций: 1389, Просмотров всего 10988913, за сутки: 878

Типы информации: Новости (886), Мероприятия (6), Аналитика (457), Консультации (40)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1385), Авиация (1), Автотранспорт (2), Агрегатор счастья (18), Алкоголь (1), Аренда (4), Банки, финансы, платежные системы (9), Банкротство (6), Безопасность (1), Бизнес России (96), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (1), Бизнес-словарь (5), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (2), Бренды (10), Бухучет, налоги, отчетность (2), Валюты (4), Велнес (1), Глобализация (2), Девелопмент (74), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (5), Деловые предложения (16), Дети (1), Долги, иски, штрафы (3), Железнодорожный транспорт (3), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (4), Законодательство, право (9), Здоровый образ жизни (1), Зерно (1), Ивент-сообщество (1), Импорт (2), Импортозамещение (1), Инвестиции (22), Индустрия гостеприимства (8), Информтехнологии, связь, Интернет (2), Инфраструктура (314), Ипотека (195), Исследования, статистика, аналитика (317), История (1), Кадастр (1), Кадровые назначения (1), Качество продукции и услуг (2), Кластерное развитие (1), Клуб "Бизнес, информация" (2), Конкурентоспособность (50), Консалтинг (84), Креативные индустрии (8), Лизинг (1), Малый и средний бизнес (8), Маркетинг (4), Медицина, фармацевтика, здоровье (5), Менеджмент (3), Мероприятия (21), Микрофинансирование (1), Молодежь (1), Монополии (1), Навигационные и геолокационные системы (1), Недвижимость жилая (1252), Недвижимость коммерческая (29), Нотариат (6), Образование (3), Одежда, обувь, аксессуары (2), Памятные даты, праздники, юбилеи (45), Парфюмерия (1), Потребительский рынок (56), Предпринимательское право (1), Пресс-центр "БизнесИнформ" (11), Преступления, криминал (1), Производители товаров и услуг (6), Промышленность (21), Психология (1), Развлечения (1), Рейтинги, премии, награды (18), Рестораны, кафе, общественное питание (3), Семья (53), Силовые структуры (1), Современное искусство (1), Содействие кредитованию (1), Соотечественники, земляки, диаспоры (1), Социальное общество (4), Спорт и фитнес (5), Стандартизация (110), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (84), Технологии (15), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (55), Торговля, дистрибуция, продажи (202), Транспорт (12), Трудоустройство, занятость (1), Удаленная работа (1), Урбанистика (2), Фермерство (1), Хобби (1), Экология и природопользование (5), Экономика (21)

Регионы мира: Австрия (2), Беларусь (3), Беларусь - Минск (2), БРИКС (BRICS) (3), Великобритания (1), Великобритания - Лондон (1), Греция (1), Греция - Афины (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (86), Европа Восточная (1), Европа Центральная (3), Индия (1), Индия - Нью-Дели (1), Казахстан (1), Камбоджа (1), Кипр (1), Китай (2), Китай - Пекин (2), Нидерланды (1), Польша (2), Россия (1236), СНГ - Содружество независимых государств (5), Таиланд (2), Украина (3), Украина - Киев (2), Украина - Львов (3), Франция (2)

14.05.2014 15:25 Новости

За год цены в Видном выросли на 7,5%

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet в апреле 2014 года средняя цена на рынке новостроек города Видное составила порядка 81 тыс. руб./кв.м, продемонстрировав положительную динамику на 7,5% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. Рост цены обусловлен высоким уровнем строительной готовности объектов и выходом на рынок нового объема предложения в уже реализуемых проектах – ЖК «Эко Видное» и ЖК «Видный». В апреле 2014 года объем предложения на первичном рынке города Видное составил около 4 000 квартир, что на 22% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. По оценке специалистов Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet емкость рынка города Видное – около 270 квартир в месяц. Стоит отметить, что в первом квартале 2014 года в связи с внешнеполитической и экономической нестабильностью спрос заметно вырос, и емкость рынка составляла более 300 квартир в...

14.05.2014 11:51 Новости

Est-a-Tet реализовала почти половину квартир в ЖК «Скай Форт»

С момента старта продаж в ЖК «Скай Форт» в марте 2010 года инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet реализовала более 900 квартир, что составляет 42% от общего объема предложения в проекте. Жилой комплекс «Скай Форт» – это проект бизнес-класса, расположенный в пяти минутах ходьбы от станции метро «Нагатинская». Концепцией проекта предусмотрено строительство трех монолитных домов переменной этажности от 19 до 33 этажей общей площадью 208 536 кв.м. Общий объем предложения в локации удаленностью не более 2 км от ЖК «Скай Форт» составляет 746 квартир общей площадью 68 053 кв.м, при этом в «Скай Форт» на сегодняшний день в реализации находится 368 квартир общей площадью 53 900 кв.м, что соответствует 79,21% от общего объема рынка в локации. Наибольшим спросом на старте продаж в «Скай Форт» пользовались двух- и трехкомнатные квартиры – их доля в общем объеме продаж составила 40% и 38% соответственно. На однокомнатные квартиры пришлось...

13.05.2014 17:58 Новости

В МФК «Водный» наибольшим спросом пользуются однокомнатные апартаменты

По данным Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet, с начала реализации МФК «Водный» в апреле 2013 года наибольшим спросом пользовались однокомнатные апартаменты – их доля от числа всех продаж составила 59%. Таким образом, самый популярный бюджет покупки пришелся на ценовой диапазон от 5 до 6 млн рублей. Среди однокомнатных апартаментов большего всего покупателей интересовали объекты площадью от 43,2 до 48,6 кв.м. Также повышенным спросом пользовались двухкомнатные апартаменты площадью 70,5-71,1 кв.м – их доля равняется 29% от числа всех продаж. Общий объем предложения в МФК «Водный» – 2404 объекта, из которых 2307 относится к категории апартаментов. Общая площадь предложения – 185 022 кв.м. На сегодняшний день в комплексе реализуется 375 апартаментов общей площадью 24 092 кв.м, что составляет 13 % от общего объема предложения в проекте. МФК «Водный» выгодно отличается от других проектов бизнес-класса максимальной...

21.04.2014 16:54 Новости

За I квартал 2014 года новостройки Москвы выросли в цене на 5,5%

По подсчетам специалистов Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet наибольший рост стоимости зафиксирован в квартирах сегмента «эконом» и «бизнес», - 7 и 6 % соответственно. Начало 2014 года сопровождалось активным покупательским спросом. Общий объем предложения сократился на 6% с 1 599 000 кв. м. до 1 502 000 кв.м. Объем апартаментов сократился на 3% (с 416 до 404 тыс. кв.м.), жилья на 7% (с 1 183 до 1 098 тыс. кв.м.). На фоне сокращения спроса в перспективе 2 кв. 2014 ожидается увеличение объема предложения за счет выхода новых проектов. По структуре предложения наибольший объем предложения сосредоточен в ЦАО (29%), на втором месте СЗАО (16,8). 3 место ЮАО (16,2 за счет расположенного за пределами МКАД проекта «Некрасовка Парк»). Стоит отметить, что в начале года второе место занимал ЮАО, однако сокращение объема предложения повлекло за собой смену позиций по объему предложения. В целом, структура предложения по...

15.04.2014 16:06 Новости

В 2014 году квартиры в новостройках Москвы подорожают на 10-12%

Аналитики инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили прогноз относительно основных тенденций развития ранка жилой недвижимости Москвы на 2014 год. В 2014 году покупательские приоритеты претерпят некоторые изменения. В первую очередь потенциальные покупатели будут оценивать планировочные решения, зонирование помещений (логичное и удобное расположение гостевой и приватной зоны). Большое внимание будет уделено площадям помещений: покупатели не готовы переплачивать за неэффективно используемые квадратные метры холлов, коридоров, больших гостиных, балконов и т.д. В связи с этим отмечается сокращение площадей квартир в проектах класса «элита», «премиум» и «бизнес». Из-за возросшей конкуренции на рынке недвижимости Москвы, большинство девелоперских компаний стали более тщательно относиться к проработке архитектурных и планировочных решений, обустройству придомовых территорий, созданию оптимального набора объектов...

11.04.2014 12:00 Новости

Сбербанк и Est-a-tet расширяют сотрудничество в сфере ипотечного кредитования

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet и Сбербанк России расширяют линейку ипотечных кредитных программ для приобретения квартир в жилых комплексах Москвы и Подмосковья. В рамках программы «12-12-30» покупатели до 30 июня текущего года смогут приобрести объект недвижимости на специальных условиях. По программе «12-12-30» от Сбербанка России покупатели могут приобрести квартиру в многоквартирных домах с единой для всех заемщиков ставкой в рублях и без комиссий за оформление кредита. Фиксированная процентная ставка – 12 % годовых в рублях РФ, первоначальный взнос от 12%, срок кредитования от 3 месяцев до 30 лет. Минимальная сумма кредита от 45 000 рублей, максимальная до 88 % стоимости квартиры (для увеличения суммы получаемого кредита могут быть привлечены созаемщики). В качестве первоначального взноса могут быть использованы материнский капитал, жилищные сертификаты. Для подтверждения дохода может быть предоставлена справка по...

09.04.2014 19:12 Новости

Компания Est-a-tet приняла участие в конкурсе на разработку проекта МФЦ

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet в составе консорциума во главе с бельгийским архитектурным бюро Xaveer De Geyter Architects приняла участие в конкурсе на разработку архитектурно-градостроительной концепции международного финансового центра (МФЦ) в Рублево-Архангельском. В рамках второго этапа конкурса, состоявшегося 7-8 апреля в центральном офисе Сбербанка России, команда презентовала международному жюри свою концепцию развития МФЦ. Архитектурный конкурс стартовал в сентябре 2103 года и состоял из двух этапов продолжительностью 8 месяцев. Заявки на участие были получены из 22 стран. В ходе первого этапа международное жюри выбрало 8 из 83 заявок для участия в следующей стадии конкурса. Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском – проект комплексного развития территории, предусматривающий строительство офисов, жилья, гостиниц, коммерческой и социальной инфраструктуры. Общая площадь участка 460 Га. Срок...

09.04.2014 11:52 Новости

Est-a-tet начинает реализацию делового квартала «Сириус» в Нагатино

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet начинает реализацию офисных помещений в деловом квартале «Сириус », расположенном на территории 3,6 Га в Южном Административном округе Москвы. Срок реализации проекта, - четвертый квартал 2014 года. Территория нового делового квартала состоит из основного строения и комплекса отдельно стоящих зданий класса «В+» общей площадью 85 000 кв. м переменной этажности, - 6-7 этажей. Концепцией квартала предусмотрены: наземная парковка на 485 машино-мест, офисные блоки shell&core площадью от 45 до 500 кв.м. с возможностью объединения до 1 500 кв.м., а также отдельно стоящие здания от 2 500 кв.м. Кроме того, в «Сириусе» представлен широкий набор инфраструктурных объектов, - столовая, кафе, места для отдыха посетителей оборудованные точками WiFi, торговая галерея, бытовые помещения для обслуживания пользователей и гостей, конференц-зал, переговорные комнаты, копировальный центр, услуги типографии и...

09.04.2014 10:54 Новости

Компания Est-a-tet провела бесплатные консультации по выбору квартир в галерее «Твинстор»

5 апреля на площадке галереи интерьеров «Твинстор» на Павелецкой состоялся весенний дизайн-уикенд Art Vesna, в рамках которого были организованы мастер-классы и лекции ведущих дизайнеров интерьеров, архитекторов и декораторов. Партнером мероприятия выступила инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet. Дизайн-уикенд вызвал повышенный интерес аудитории, - более 200 человек собрались в минувшие выходные в галерее «Твинстор». Среди выступавших – руководители ведущих мебельных компаний, представители СМИ и весь цвет архитектурно-дизайнерского сообщества Москвы: MrDoors, дизайнер интерьеров и декоратор Марат Ка, дизайнер интерьеров Елена Теплицкая, архитектор Сергей Коробов. Помимо 3D-визуализаций готовых интерьеров на базе планировок типовых квартир, а также уникальных разработок и креативных интерьерных решений, посетители Art Vesna получили бесплатные консультации по выбору квартир в лучших новостройках Москвы и Подмосковья от...

31.03.2014 14:59 Новости

Бесплатные консультации от компании Est-a-tet на Art Vesna в «Твинсторе»

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet стала генеральным партнером весеннего дизайн-уикенда Art Vesna, который состоится 5 апреля в галерее интерьеров «Твинстор» на Павелецкой. В программе мероприятия — увлекательные мастер-классы и лекции ведущих дизайнеров интерьеров, архитекторов и декораторов, и, безусловно, бесплатные консультации по выбору квартиры в лучших новостройках Москвы и Подмосковья от Est-a-Tet. В рамках мероприятия компании-участники представят 3D-визуализации готовых интерьеров на базе планировок типовых квартир. В свободном доступе окажутся уникальные разработки и удачные решения креативных интерьерных дизайнеров компании. Настоящий кладезь бесценных идей будет предложен в подарок каждому желающему! Среди приглашенных гостей – руководители ведущих мебельных компаний, представители СМИ и весь цвет архитектурно-дизайнерского сообщества Москвы: MrDoors, дизайнер интерьеров и декоратор Марат Ка, дизайнер...

28.03.2014 11:40 Новости

Треть объема предложения на первичном рынке Москвы – апартаменты

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подсчитали динамику объема предложения на первичном рынке Москвы. Наибольший рост зафиксирован в сегменте апартаментов. В настоящий момент первичный рынок столицы, с учетом апартаментов, представлен 207 домами, в которых предлагается порядка 19,2 тыс. объектов суммарной площадью около 1,6 млн. кв.м. Доля жилых объектов (квартир) в общем объеме количественного предложения составляет 72 %, на апартаменты приходится 28 % всей экспозиции. Отметим, что за полгода количество апартаментов на рынке возросло в более чем 1,5 раза – с 3,5 тыс. до 5,4 тыс. объектов. Четвертый квартал 2013 года охарактеризовался увеличением объемных показателей предложения. Общее количество домов-новостроек увеличилось на +11 % (с 186 до 207 шт.) В 4 квартале 2013 года на рынке появились такие новые проекты, как Мичуринский кв-л, 5-6, корп. 9-57, ЖК «Донской олимп»...

27.03.2014 11:15 Новости

Итоги выставки «Недвижимость 2014» от Est-a-Tet: более 2000 консультаций для посетителей!

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet провела более 2000 консультаций для посетителей выставки «Недвижимость 2014», которая традиционно состоялась 20-23 марта в Центральном доме художника на Крымском валу. Для бесплатных консультаций было оборудовано три отдельных стенда, на которых разместилось 9 архитектурных макетов. Особый интерес вызвали квартиры, расположенные на территории ближайшего Подмосковья и Новой Москвы — ЖК «Бутовские аллеи», ЖК «Видный» и «Эко Видный», ЖК «Заречный», ЖК «Новогорск», квартиры в Подольске, Реутове, Химках, Домодедово и Одинцово. Компания представила 34 проекта общей площадью более 6,5 млн м² недвижимости, начальная стоимость квартир — от 2 млн рублей. Эксперты компании Est-a-Tet приняли самое активное участие в деловой программе выставки. Кроме того, для посетителей было организовано два бесплатных клиентских открытых семинара, на которых были затронуты важные стороны покупки квартиры в...

24.03.2014 15:37 Новости

Покупатели премиального жилья предпочитают трехкомнатные квартиры

По данным Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet, наиболее интересными для покупателей жилья в столичных новостройках премиального сегмента являются 3-комнатные квартиры (34% всех сделок за последние три месяца). Также популярны 2-комнатные и 4-комнатные квартиры, на которые приходится по 19% объемов продаж соответственно. Что касается предложения, то 34% всех выставленных на продажу квартир классов премиум и элита находятся в диапазоне от 150 кв. м до 210 кв. м, еще 28% - от 70 кв. м до 130 кв. м. Наибольшая доля предложения приходится на 3-комнатные квартиры – 38%, 19% занимают 4-комнатные квартиры, 2-комнатные – 17% и 14% – 1-комнатные. «В последние годы отмечается тенденция к уменьшению площадей квартир премиальных классов. Покупатели обращают все больше внимания на функциональность планировочных решений, инфраструктуру, наличие дополнительных опций. В то же время, практика показывает, что в сегментах «элита»...

21.03.2014 15:06 Новости

Пять причин купить малоэтажное жилье в Новой Москве

По оценкам аналитиков компании Est-a-Tet, за 2013 год объем сделок по квартирам в малоэтажных комплексах увеличился в 2 раза. Высокую покупательскую активность стимулирует и активный выход новых проектов в Новой Москве. Активизация спроса на малоэтажное жилье на присоединенных к Москве территориях обусловлена целым рядом факторов, из которых эксперты Est-a-Tet выделили 5 приоритетных: - большой выбор. По оценкам Est-a-Tet, на сегодняшний день малоэтажные проекты занимают около 25% от общего числа новостроек Новой Москвы, а в Троицком административном округе их доля превышает 50%; - бюджетная стоимость квартир. Средняя цена предложения в малоэтажных комплексах составила на начало марта 2014 года 80,5 руб./кв. м, что на 5,6% ниже, чем средняя стоимость квадратного метра в многоэтажных проектах. Приобрести квартиру площадью 30 кв. м в малоэтажном комплексе, расположенном в Новой Москве можно за 1,9 – 2 млн. руб.; - инвестиционная...

17.03.2014 11:21 Новости

Самые интересные жилые проекты от Est-a-Tet в ЦДХ

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet примет участие в выставке «Недвижимость 2014», которая пройдет в Центральном доме художника на Крымском валу с 20 по 23 марта. Est-a-Tet представит на выставке самые интересные проекты жилой недвижимости Московского региона. Кроме того, представители компании примут активное участие в деловой программе выставки. Заместитель генерального директора Est-a-Tet Владислав Луцков выступит на пленарном заседании, Алексей Новиков, руководитель Ипотечного центра компании примет участие в Ипотечном форуме «Ипотека в России – 2014: банки-застройщики-риэлторы-страховые компании-потребители». А Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet выступит экспертом сразу на трех мероприятиях: круглом столе «Апартаменты — коммерческая недвижимость для жилья», круглом столе Главных редакторов рынка недвижимости и сессии, посвященной развитию проектов бизнес-класса. В рамках...

13.03.2014 12:04 Новости

Новые ипотечные программы для МФК «Водный» и ЖК «Эко Видное»

Партнер компании Est-a-Tet «Локо-Банк» вводит сразу две новые ипотечные программы для МФК «Водный» (Москва) и ЖК «Эко Видное» (Видное). Ипотечные программы «Локо-Апартаменты» и «Локо-Ипотека-ИЦБ» действуют для покупателей апартаментов в МФК «Водный» и квартир в ЖК «Эко Видное». Для МФК «Водный» ставка по новым программам составляет 11,5%-13% годовых до и после приобретения права собственности, размер первого взноса – от 15%, срок кредита – от 3 до 15 лет. Для ЖК «Эко Видное» ставка колеблется от 11,5% до 13,5% годовых до и после приобретения права собственности, первый взнос – от 15%, срок кредита – от 3 до 30 лет. Размер ставки зависит от формы подтверждения дохода и размера первого взноса. «В числе основных преимуществ новых программ «Локо-Банк» являются: оптимальный объем первого взноса – всего 15%, небольшой требуемый стаж на последнем месте работы – от 3 месяцев, а также отсутствие комиссий банка. Я уверен, что программы будут...

11.03.2014 15:32 Новости

Более трети предложения элитных новостроек Москвы – объекты стоимостью до $2 млн

По оценкам Аналитического и консалтингового центра компании Еst-a-Tet, большинство предлагаемых квартир и апартаментов на элитном и премиальном рынке Москвы – объекты стоимостью от $1 млн до $ 2 млн за квартиру. В разрезе стоимости квадратного метра лидирующие позиции занимают квартиры в диапазоне $10-16 тыс. (44% всего предложения). Что касается спроса, то 60% сделок проводилось с объектами стоимостью до $2 млн. Аналитики Est-a-Tet отмечают рост продаж и в низшем ценовом диапазоне. «В общем объеме сделок доля квартир стоимостью до $1 млн выросла в 1,5 раза (с 22% до 33% соответственно). Это обусловлено тем, что выходящие на рынок жилья комплексы, по характеристикам относящиеся к классу премиум, все чаще позиционируется как предложение класса элита, идет подмена понятий. В итоге отмечается рост сделок в нижнем для сегмента ценовом диапазоне. В то же время, доля предложения традиционного элит-класса стоимостью до $1 млн не превышает...

04.03.2014 11:37 Новости

Est-a-Tet примет участие в выставке Mipim 2014

Компания Est-a-Tet примет участие в международной инвестиционной выставке недвижимости Mipim 2014, которая пройдет в Каннах с 11 по 13 марта. Делегация компании примет активное участие в деловой программе выставки. Кайдо Каарма, генеральный директор Est-a-Tet выступит в качестве эксперта на «Moscow Calling: драйверы рынка недвижимости Москвы» 12 марта. А Владислав Луцков заместитель генерального директора Est-a-Tet примет участие в инвестиционном ток-шоу «Москва на мировом рынке недвижимости», которое состоится 11 марта. «Mipim традиционно собирает ведущих участников рынка недвижимости в сфере девелопмента и инвестиций, а также представителей региональных и федеральных властей. Это площадка для концентрированного делового общения, знакомства с новыми партнерами и проектами, многие из которых будут играть ведущую роль на российском рынке в 2014 году, а насыщенная деловая программа позволяет обсудить самые актуальные вопросы рынка...

21.02.2014 16:39 Новости

ЖК «Мичуринский» аккредитован банком «Возрождение»

Центр ипотечного кредитования компании Est-a-Tet сообщает, что ЖК «Мичуринский» аккредитован банком «Возрождение» Минимальная ставка кредитования по условиям ипотечной программы составляет 12,5% годовых в рублях, срок кредита – до 25 лет. Ключевыми преимуществами программы являются не только первоначальный взнос всего в 10%, но и возможность подтверждения дохода заемщика по форме банка (без справки 2-НДФЛ) и рассмотрение клиентов в возрасте до 65 лет. «Мы давно и успешно работаем с Est-a-Tet, на текущий момент нами аккредитовано порядка двадцати объектов этой компании. И сегодня мы рады предложить клиентам еще один интересный проект, в котором участвует наш партнер», - прокомментировал заместитель департамента розничного бизнеса банка «Возрождение» Олег Коркин. «Аккредитация банком «Возрождение» значительно расширяет возможности наших клиентов по приобретению квартир в ЖК «Мичуринский». Банк отличают интересные кредитные программы и...

17.02.2014 11:50 Новости

2015 год ознаменуется резким ростом цен на новостройки в Новой Москве

Эксперты компании Est-a-Tet прогнозируют рост стоимости жилья в новостройках Новой Москвы в IV квартале 2014 года. Предполагаемый рост будет обусловлен принятием генерального плана развития новых территорий. На сегодняшний день средняя стоимость первичного жилья в Новой Москве составляет 87 000 руб/кв. м. При стабильном развитии рынка и макроэкономической ситуации, к концу года цены вырастут на 10%. Такой же уровень роста цены показали и в прошедшем, 2013 году. Однако, в конце 2014 – начале 2015 года планируется принятие генплана развития территорий, что, по оценке руководителя Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet Владимира Богданюка, приведет к удорожанию жилья, строящегося в Новой Москве не менее, чем на 15%. В ближайшие несколько лет в Новой Москве заявлено строительство 5 млн. кв. м жилья. В настоящее время, объем предложения уже превышает 1,5 млн. кв. м. Пока основной объем строящихся объектов сосредоточен...

29.01.2014 13:24 Новости

Компания Est-a-Tet приняла участие в аналитическом пресс-завтраке «Цифры. Тренды. Прогнозы»

28 января 2013 года представители риэлторских и девелоперских компаний Москвы собрались на пресс-завтрак «Цифры. Тренды. Прогнозы», чтобы подвести итоги 2013 года на рынке новостроек в сегментах элитной, загородной, подмосковной и московской недвижимости и озвучить планы на 2014 год. В мероприятии приняли участие Роман Попов, руководитель департамента стратегического консалтинга Kalinka Realty, Владислав Луцков, заместитель генерального директора Est-a-Tet, Екатерина Лобанова, руководитель аналитического центра ОПИН, Елена Ржавская, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood, Ольга Магилина, директор департамента маркетинга «Магистрат» и представители компании «Региондевелопмент». По словам Владислава Луцкова, главными тенденциями развития рынка жилой недвижимости Москвы в 2014 году будут редевелопмент промышленных зон, а также комплексное развитие территорий с обязательным созданием новых рабочих мест и...

23.01.2014 16:03 Новости

Est-a-Тet: в 2014 году средний уровень ставок по ипотеке в России снизится

Доля сделок с участием ипотеки в общем объеме продаж новостроек в 2014 году увеличится, прогнозируют эксперты компании Est-a-Tet. Главная причина – понижение ставок по ипотечным кредитам от ведущих банков России: Сбербанка РФ и ВТБ24, которое можно было наблюдать уже во II половине 2013 года. По словам Алексея Новикова, руководителя Ипотечного центра компании Est-a-Tet, продление акции Сбербанка «12-12-12» - 12% -первый взнос, 12 лет – срок погашения, 12% - ставка по кредиту в рублях, уже задало тенденцию на понижение процентных ставок, и дало толчок коммерческим банкам к созданию специальных программ и акций. Уже к концу прошлого года это продемонстрировали и Металлинвестбанк, и РосЕвроБанк и банк «Возрождение», и другие кредитные организации. Разработал новую программу с нижней границей ставки по кредиту в 11,75% и еще один ведущий игрок рынка – ВТБ24. В итоге, сегодня средняя ставка по рынку составляет 12,25-12,5%, в то время как...

17.01.2014 11:38 Новости

Est-a-Tet: Прокладка коммуникаций в мкрн «Бутовские аллеи» ведется высокими темпами

В самой активной стадии находятся работы по прокладке коммуникаций, ведущих к микрорайону «Бутовские аллеи». На 16 января 2014 года, выполнен следующий объем работ по внеплощадочным сетям: выполнена врезка в магистральную городскую тепловую сеть в точке присоединения на пересечении ул. Академика Семёнова и ул. Академика Понтрягина; выполнен прокол и проложен водопровод под ул. Академика Семёнова, производится врезка в городскую сеть водопровода; проложен трубопровод и вырыты приёмные колодцы по ливнестоку (500 м) и хозяйственной канализации (450 м). Активно ведутся работы и по прокладке внутриплощадочных сетей. На 16 января ведутся работы по прокладке водопровода от точки врезки. Вдоль 1 дома проложено 110 метров, вдоль 2 дома 100 метров. Активно проводятся работы по монтажу двух водопроводных камер, расположенных рядом с 1 и 2 домами. Более чем на 50% выполнены работы по откопке котлованов для прокладки сетей хоз. канализации...

16.01.2014 12:57 Новости

Est-a-Тet: Среди покупателей жилья растет спрос на подсобные помещения

Эксперты компании Est-a-Tet отмечают, что покупатели жилья становятся более требовательными и все чаще обращают внимание на дополнительные сервисы, делающие проживание в доме более комфортным. В частности, вырос спрос на индивидуальные места хранения, расположенные в границах дома, но за пределами квартир, где можно оставить санки, велосипеды, лыжи и другие габаритные предметы, не нужные в течение всего дня/месяца/года и занимающие много места. В тоже время и те девелоперы, которые стремятся повысить уровень своих объектов и предложить максимальный набор опций, все чаще включают подсобные помещения в план строительства. «Обычно это отдельные боксы, с высокими потолками, площадью от 2,5 до 5 кв. м, расположенные в цокольных помещениях дома. Стоимость таких площадей составляет от 40 тыс. рублей за 1 кв. м. Данные помещения также как и квартиры, после окончания строительства, оформляются в собственность покупателя», - говорит Светлана...

25.12.2013 13:50 Новости

Est-a-Tet: Московские камины «распахнулись» перед Санта-Клаусом

Как известно в ночь с 24 на 25 декабря Санта-Клаус запрягает своих оленей и отправляется в кругосветное путешествие. Он спускается по дымоходу и кладет подарки кому под елку, а кому и в специально подготовленные носки. Когда же, как не 25 декабря задуматься о том, где в Москве, фигурально выражаясь, распахнуты дымоходы для Санта-Клауса. По словам Анны Карповой, руководителя отдела аренды компании Est-a-Tet, квартиры с каминами – узкий и, как правило, дорогостоящий сегмент жилой недвижимости Москвы. В основном такие квартиры представлены в доходных домах дореволюционной постройки, расположенных в центре Москвы, например в переулках Арбата. Как правило, это элитные, 3-4 комнатные квартиры, площадью от 130 кв. м. Стоимость аренды таких квартир начинается от 8-9 тыс. долларов в месяц. Цена покупки составляет 2 млн долларов. В новых, клубных домах или апартаментах премиум-класса также представлены такие квартиры – в нескольких объектах...

24.12.2013 11:25 Новости

Est-a-Tet: Двушки – основная доля предложения на первичном рынке жилья Москвы

Самая большая доля предложения на первичном рынке Москвы приходится на 2-комнатные квартиры. По данным Аналитического центра компании Est-a-Tet на конец ноября 2013 года основная доля предложения – 37% от общего объема – приходилась на 2-комнатные квартиры. Второе место с большим отрывом занимают 1-комнатные квартиры (27%). Небольшая разница в предложении между 1-контаными и 3-комнатными квартирами (25% от общего объема предложения). Затем снова с заметным отставанием (11%)следуют многокомнатные квартиры – от 4 и более комнат. Что касается цен, то средняя стоимость 2-комнатных квартир эконом-класса в Москве составляет 7,6 млн рублей, класса стандарт – 14,7 млн, бизнес-класса – 38,3 млн рублей. Если же говорить о спросе, то в эконом-классе самыми востребованными остаются небольшие квартиры площадью до 50 кв. м. На них пришлось 67% всех продаж. В классе стандарт наиболее популярен размер квартир площадью от 41 до 50 кв. м (37% от...

20.12.2013 17:00 Новости

Est-a-Tet: столько стоит дом Деда Мороза

Как известно, Дед Мороз завзятый путешественник. Он не только развозит подарки в ночь на 1 января, но и в течение года меняет резиденции, очевидно, чтобы быть ближе к своей целевой аудитории и следить за исполнением графика производства подарков. Москвичам несказанно повезло, один из домов Деда Мороза находится в Юго-Восточном административном округе столицы, на Волгоградском проспекте, недалеко от Кузьминского леса. Очевидно, что Главный по подаркам предпочитает экологичное жилье с хорошей транспортной инфраструктурой. В преддверии Нового Года эксперты компании Est-a-Tet посчитали, сколько стоит стать соседом Деда Мороза, какова цена аренды в одном с ним районе и насколько дорога недвижимость Дедушки, если он решит выставить ее на продажу. По оценкам Аналитического центра Est-a-Tet стать соседом Деда Мороза может почти каждый желающий – в ЮВАО сегодня предложено к продаже 28 корпусов, общей площадью 111,6 тыс. кв. м. Средняя...

19.12.2013 10:42 Новости

Est-a-Tet: 50 тыс. рублей за 1 кв. м – оптимальная себестоимость доходного дома

Ежедневно 1,5 млн из 4,5 млн работоспособного населения Московской области мигрирует на работу в Москву и обратно. К ним присоединяются порядка 80-90% работающих жителей периферийных районов столицы. И это только по официальным данным. В этой ситуации строительство доходных домов представляется вполне оправданной инициативой с точки зрения властей, которые заинтересованы в том, чтобы разгрузить дороги. «Бизнесу эта идея интересна, но остается вопрос арендных ставок и географии, – комментирует Денис Бобков, руководитель Аналитического центра компании Est-a-Tet, –Девелоперу целесообразно строить дом при доходности от 15%, то есть окупаемости сроком 6-7 лет. Следовательно, обеспечив себестоимость строительства на уровне 50 тыс. рублей за 1 кв. м жилья с учетом всех затрат (СМР, материалы, отделка, меблировка, земля, коммуникации, инфраструктура и т.д.), девелопер сможет выйти на хорошую доходность от сдачи в аренду. Кроме того, наличие...

18.12.2013 11:53 Новости

В Москве перестали строить бизнес-класс

На сегодня в границах «старой» Москвы полностью отсутствуют новостройки бизнес-класса на нулевом этапе строительства, так называемом этапе «огороженной площадки». По данным Аналитического центра компании Est-a-Tet, основная доля проектов бизнес-класса, а именно, 45,7% домов – это практически готовое или уже сданное Госкомиссии жилье. Между тем доля бизнес-класса в существующем предложении достаточно высока и составляет 29,8% от всего объема выставленных на продажу домов и 46,5% – от общего объема реализуемых площадей. Самый большой объем предложения приходится на Западный и юго-Западный округа столицы. «До кризиса большинство проектов относящихся к бизнес-классу строилось с переизбытком площадей, очень высокими потолками, словом, тем набором опций, который был переоценен покупателями и девелоперами после 2008 года, – отмечает Денис Бобков, Руководитель Аналитического Центра компании Est-a-Tet, – Сегодня приоритет отдается грамотной...

16.12.2013 16:40 Новости

Микрорайон «Бутовские аллеи» обрастает инфраструктурой

Работы по прокладке коммуникаций, ведущих в микрорайон «Бутовские аллеи», находятся в активной фазе. Все проектные планы выполняются строго в установленные сроки, так что жильцы микрорайона получат надлежащий уровень комфорта сразу после заселения, а именно удобство клиентов является приоритетом участников проекта ООО «Шатер Девелопмент» и инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet. В настоящее время монолитные работы в комплексе выполнены более чем на 90%, идет строительство подъездной дороги. Сдача микрорайона Госкомиссии запланирована на 2014 год, в следующем же году получат ключи и первые новоселы. Проект востребован – в микрорайоне ежемесячно продается порядка 100 квартир, в том числе по ипотеке. Уже сегодня комплекс продан более чем на 60%, более 1 500 семей приобрели здесь жилье. Общий объем инвестиций в «Бутовские аллеи» составит порядка 10 млрд рублей. Это уникальный проект – малоэтажный микрорайон площадью почти 200 тыс...

16.12.2013 11:55 Новости

Est-a-Tet: Канатная дорога от «Чертановской» до «Текстильщиков» – решение транспортной проблемы

«Идея строительства канатной дороги от метро «Чертановская», через Павелецкую железную дорогу, Каширское шоссе, станции метро «Каширская», «Коломенская», Москву-реку до станции «Текстильщики» кажется мне вполне жизнеспособной, но не как постоянный, а как временный вариант решения транспортных проблем Москвы, - считает Денис Бобков, Руководитель Аналитического Центра компании Est-a-Tet, - Город действительно разделен на зоны. Во-первых, железной дорогой, переезды через которую строить трудно и дорого. Во-вторых, существует много промышленных районов, которые сами собой представляют замкнутые зоны и по которым сложно быстро построить подъездные пути. А канатная дорога – возможность оперативно и относительно бюджетно создать транспортную доступность. Также как и через Москву-реку. Например, между Нижним Новгородом и городом Бором работает такая канатная дорога, и она является вполне успешной альтернативой автомобильному мосту, на котором...

11.12.2013 11:21 Новости

Est-a-Тet приступила к реализации квартир и нежилых помещений в ЖК "Мичуринский" в корпусах 9 и 57

«Мичуринский» — жилой комплекс, расположенный в одном из самых престижных районов Москвы — Раменки. ЖК представляет собой ансамбль домов переменной этажности, выполненных по индивидуальному проекту. К продаже предлагаются 1-4-комнатные квартиры расположенные с 6 по 23 этажи. Площадь квартир от ¬¬50 до 145 кв. м. Высота потолков - 3,10 м. Квартиры продаются без отделки, в них установлены межкомнатные перегородки, позволяющие при желании покупателя легко и быстро провести перепланировку. Площадь комнат варьируется от 12 до 27 кв. м., площадь кухни — не менее 12 кв. м. На первых этажах ЖК располагаются нежилые помещения для создания офисов и инфраструктурных объектов. Для жильцов и гостей комплекса предусмотрен 2-уровневый подземный паркинг. ЖК «Мичуринский» расположен в непосредственной близости от старейшего университета России, МГУ им. М.В. Ломоносова, на участке между Мосфильмовской улицей и Мичуринским проспектом. Исторически...

09.12.2013 15:15 Новости

Est-a-Tet и Urbanus.ru составили рейтинг жилых комплексов массового сегмента Москвы

Компанией Est-a-Tet совместно с порталом Urbanus.ru составлен рейтинг жилых комплексов массового сегмента (комплексы класса «эконом» и «стандарт»), расположенных в пределах МКАД, и вышедших на реализацию в 2013 г. Также в рейтинге учитывались проекты, в которых на протяжении 2013 г. на реализацию выходили новые корпуса. В рейтинг вошли 9 проектов, которые были оценены по ряду параметров, в том числе местоположению, инфраструктуре и параметру «Цена-качество». Первые два места заняли комплексы на ул. Мельникова 1-3 и ЖК «Life-Волжская», относящиеся к классу «Стандарт». Благодаря хорошему местоположению, развитой инфраструктуре, как районов, так и самих комплексов, данные объекты занимают лидирующие позиции в рейтинге. В нижней части рейтинга оказались проекты ЖК «О7» и ЖК Wellton Park. Отметим, что в рейтинге не анализировалась такая составляющая качества, как качество самого проекта — т.е. уровень отделки общественных зон, применяемые...

06.11.2013 12:07 Новости

Рейтинг апартаментов в составе МФК в Москве

На сегодняшний день большинство апартаментов предлагаются либо в составе отдельно стоящего здания (как правило, реконструируемого), либо в составе многофункциональных комплексов (вновь возводимых либо реконструируемых). Конечно, для покупателя важно все – и местоположение, и класс апартаментов. Однако, к примеру, наличие развитой инфраструктуры в самом комплексе и в ближайшем окружении будет являться весьма приятным бонусом к покупке апартаментов. Поэтому компанией Est-a-Tet совместно с Urbanus.ru составлен рейтинг апартаментов, расположенных в составе многофункциональных комплексов в Москве. Были рассмотрены строящиеся апартаменты, входящие в состав многофункциональных комплексов (комплексы, включающие апартаменты, инфраструктуру, офисные площади, торговые площади) и сдающиеся в 2013 году или позже. Рейтинг апартаментов по местоположению Для составления рейтинга апартаментов по местоположению были приняты во внимание такие критерии...

06.11.2013 11:07 Новости

Компания Est-a-Tet — финалист премии Urban Awards 2013

В Москве и Санкт-Петербурге состоялись выезды членов жюри на объекты номинантов, прошедших во второй тур премии Urban Awards 2013. Эксперты оценили качество строительства, инфраструктуру и внешний облик жилых комплексов. Независимый консультант премии аудиторская фирма PwC подвела итоги голосования членов жюри и подтвердила финалистов Urban Awards 2013. Реализуемые объекты компании Est-a-Tet были достойно представлены во втором туре и вошли в список финалистов в пяти номинациях. Именно они будут представлены экспертному совету на генеральном заседании 20 ноября в отеле Метрополь. Имена победителей станут известны 26 ноября на юбилейной, пятой Церемонии награждения Urban Awards 2013, которая состоится в клубе Icon Hall. Надеемся на победу! Номинации и финалисты Компании Est-a-Tet: •Клубный дом «Лавров пер., д 8 стр. 1» — ЖК года элит-класса Москвы • ЖК «Шатер» — ЖК года бизнес-класса Москвы •МФК «Водный» — Лучший комплекс...

01.11.2013 10:45 Новости

Est-a-Tet: творите добро!

Впервые компания Est-a-Tet была удостоена премии рынка недвижимости «Во имя добра», которая учреждена как общественная награда за реализацию социально значимых проектов и благотворительность для представителей риэлторских и смежных сфер, средств массовой информации. Премия присуждается ежегодно в рамках Международного фестиваля творчества для профессионалов рынка недвижимости «Вдохновение». По мнению PR-директора Est-a-Tet Аллы Руденко, вопрос заниматься или не заниматься благотворительностью агентствам недвижимости, сегодня уже не актуален. Если компания пришла на рынок всерьез и надолго, если ее заботит социальная составляющая бренда, то благотворительность, как одно из направлений в PR работе компании, является неотъемлемой частью ее деятельности, важной формой построения внутрикорпоративной культуры, позиционирования на рынке как социально ответственной, а также для того, чтобы построить долгосрочные отношения с...

31.10.2013 13:25 Новости

ЖК «Шатер» - заселение!

Компания Est-a-Tet c радостью сообщает о начале заселения ЖК «Шатер», расположенного на Верхней Красносельской улице! С 30 октября 2013 года началась запись на подписание Актов приема-передачи квартир участниками долевого строительства. Для этого Вам необходимо позвонить по телефону. Перед подписанием Акта приема передачи квартиры, Вам необходимо провести осмотр приобретенной Вами квартиры. При себе обязательно необходимо иметь: паспорт, копию договора на квартиру. Дому присвоен почтовый адрес: 107140, г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, дом 19, стр. 2. Жилой комплекс «Шатер» состоит из 4 секций 14-ти этажных. В доме всего 182 квартиры. В продаже 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 52 до 159 м² свободной планировки с возможностью объединения в блоки. ЖК «Шатер» — это новое пространство для жизни вблизи парка Сокольники. Комплекс расположен в старейшем районе города (ЦАО г. Москвы), рядом со множеством памятников...

23.10.2013 18:15 Новости

Чья-то жизнь – уже не мелочь!

Компания Est-a-Tet в очередной раз примет участие в широкомасштабной благотворительной акции «Чья-то жизнь уже не мелочь», организатором которой традиционно является давний партнер компании — фонд тяжелобольных детей «Линия жизни». В офисах компании будут установлены банки, в которые сотрудники и клиенты смогут опустить скопившуюся в карманах ненужную мелочь. Такой небольшой вклад, который может сделать каждый, зачастую имеет жизненное значение. За время предыдущих акций участникам удалось собрать сумму более чем в 8 млн рублей и спасти 45 детей. На этот раз все собранные в рамках осенней акции средства пойдут на оплату высокотехнологичной операции 3-месячному Артему Дербеневу из г. Иваново. У Артёма обширное патологическое соединение артерии и вены (артериовенозная фистула). Мы приглашаем всех наших клиентов, партнеров поучаствовать в этой благотворительной акции и помочь спасти жизнь маленькому человеку, только пришедшему в этот мир...

10.10.2013 14:32 Новости

Новая арендная ставка выпустит на рынок Москвы мелких инвесторов

Московские власти приняли постановление, согласно которому льготные ставки арендной платы на земельные участки будут составлять - 1 рубль за 1 кв.м. Такая система будет действовать в отношении земельных участков, на которых располагаются культурные объекты, дошкольные, детские и медицинские учреждения. Таким образом, власти надеются, что это вызовет дополнительный интерес у инвесторов к таким проектам и увеличит объем объектов социальной инфраструктуры в проектах. Новая арендная система должна привести к балансу интересов властей, жителей и инвесторов, а также привлечь некрупных инвесторов к социальным проектам, так как ранее порог входа на рынок был существенно выше, отмечают специалисты Аналитического Центра компании Est-a-Tet. По мнению Дениса Бобкова, крупные девелоперы, которые понимают, что объекты инфраструктуры повышают ликвидность и стоимость жилья в проекте на 5-10 %, тоже считают такую схему довольно выгодной. «Новую...

10.10.2013 13:32 Новости

Стенд Est-a-Tet победил на выставке "Недвижимость-2013" в ЦДХ!

На выставке «Недвижимость-2013», которая прошла с 26 по 29 сентября в ЦДХ на Крымском валу, портал RealSearch провел исследование среди посетителей и составил рейтинг лучших стендов. По результатам опроса более 400 человек стенд компании Est-a-Tet был назван самым комфортным. Как рассказывали опрошенные респонденты, на стенде Est-a-Tet было представлено много рекламных материалов, интерактивных элементов и ярких макетов. Специалисты отвечали на все интересующие вопросы, а общение на стенде проходило в дружественной и уютной обстановке. Посетители отметили яркий стильный дизайн стенда, внимательную работу сотрудников и удачное расположение четырех стендов компании.

08.10.2013 14:01 Новости

Рейтинг московских пентхаусов

В настоящее время на рынке экспонируется множество объектов, продавцы которых позиционируют их как пентхаусы. Тем не менее, классических пентхаусов на московском рынке не так уж много, поскольку они относятся исключительно к высшему разряду элитной недвижимости. Аналитический Центр компании Est-a-Tet и портал Urbanus.ru подготовили рейтинг московских пентхаусов, находящихся на данный момент в открытой продаже, как на вторичном рынке, так и в домах, сданных ГК. Все данные для рейтинга предоставлены Аналитическим центром компании Est-a-Tet. Ранжирование осуществлялась по следующим критериям, которым в идеале должен соответствовать пентхаус: - Расположение на верхнем или одном из последних этажей здания - С высоты пентхауса должны открываться незаурядные видовые характеристики - Ориентация окон как минимум на 2 стороны света, идеальный вариант – вид на все 4 стороны - Наличие террасы - Площадь пентхауса начинается от 200 кв. м ...

02.10.2013 16:14 Новости

«Осенняя акция» в ЖК «Скай Форт»

С 1 октября 2013 года в ЖК «Скай Форт» действует «Осенняя акция», выгода при покупке квартир составляет до 700 000 рублей. По акции предоставляются скидки до 4 % на квартиры в корпусах 204-205, 206, период действия акции ограничен. Успейте выгодно приобрести квартиру в ЖК «Скай Форт». Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир, ходе строительства, способах покупки в кредит можно узнать у сотрудников нашей компании по телефонам или на нашем сайте.

30.09.2013 14:20 Новости

Est-a-Tet стала "Риэлтором года"

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet подтвердила звание «Риэлтор года», полученное в 2012 году, на премии RREF, которая состоялась 27 сентября 2013 года в Известия Hall в Москве. Конкурс проходил в несколько этапов – народное голосование, голосование жюри и финальный этап, на котором гости церемонии заполняли бюллетени и опускали их в избирательные ящики. Подсчетом голосов занималась независимая консалтинговая компания, которая контролировала все этапы голосования. По итогам финального голосования, Est-a-Tet набрала более 50% голосов и стала абсолютным лидером в данной номинации. Победителями и лауреатами конкурса стали и объекты, которые реализует компания Est-a-Tet: ЖК «Скай Форт» был назван лучшим комплексом бизнес-класса Москвы, а мкр. «Бутовские аллеи» стал лауреатом сразу двух номинаций и вошел в тройку лидеров Новой Москвы по параметрам «комфортная среда» и «доступное жилье». «Сегодня мы являемся крупнейшей на рынке...

25.09.2013 18:56 Новости

Жилые комплексы бизнес-класса начнут строиться в Новой Москве с 2016 года

Принципиально новые по концепции, качеству, классу и цене жилые проекты, отвечающие всем параметрам бизнес-класса, начнут массово выходить на рынок Новой Москвы примерно с 2016 года, считает Руководитель Аналитического Центра компании Est-a-Tet Денис Бобков. «Сегодня в Новой Москве достаточно активно строят жилье, например, в планах на 2014 год властями заявлен ввод в эксплуатацию 1,4 млн кв.м. жилья, причем почти 1,2 млн планируется возвести в прилегающем к столице Новомосковском округе, но в основной массе это панельные и монолитные дома эконом-класса», - пояснил аналитик. Он добавил, что эти новостройки возводится в рамках масштабных проектов, которые разрабатывались и согласовывались еще до юридического закрепления новых территорий за Москвой, поэтому по качеству жизни и социальным нормативам они зачастую не дотягивают до столичных стандартов. «В настоящее время покупатели видят, что Новая Москва не сильно отличается от...

25.09.2013 17:56 Новости

Est-a-Tet подписала партнерское соглашение с ГК «Дружба-Монолит»

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet подписала партнерское соглашение с компанией «Дружба-Монолит» по реализации жилого комплекса «Новые Островцы», в рамках которого уже с 1 октября 2013 года начнет эксклюзивную реализацию квартир в двух корпусах (2 и 10 корпуса). ЖК «Новые Островцы» - масштабный проект комплексного развития, который расположен в 13 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, в Раменском муниципальном районе. До станций метро «Выхино» и «Кузьминки» можно доехать на маршрутном такси или на автобусе. Проектом предусмотрено строительство около 450 тыс. кв.м. жилья, а также 2 детских сада на 540 мест, 2 школы на 1650 учеников, 3-этажный торговый центр площадью 6111 кв.м., 5 современных паркингов на 3800 машиномест, поликлиника и 15 спортивных площадок. На территории жилого района расположены 3 естественных пруда, набережные, множество живописных парков и скверов для прогулок и отдыха. Проект аккредитован в 8 ведущих банках...

24.09.2013 13:08 Новости

Популярные ипотечные квартиры Московского региона

В Московском регионе выдается порядка 20% всех ипотечных кредитов РФ, т.е. фактически пятая часть, причем данный показатель уверенно держится уже несколько лет. Аналитический Центр Est-a-Tet совместно с порталом Urbanus.ru оценили рынок ипотечных кредитов. Вся информация для обзора предоставлена Аналитическим центром компании Est-a-Tet. Средний размер ипотечного кредита по итогам 2 квартала 2013 г. в Москве и Московской области по данным ЦБ РФ составляет 3,8 млн. руб. и 2,6 млн. руб. Т.е. в Москве в среднем на квартиру не хватает почти 4 млн. рублей, а в области – 2,6 млн. руб. Исходя из накопленной статистики ипотечных сделок компании Est-a-Tet (по Московскому региону), в 51% случаев основными заемщиками по кредиту выступают мужчины, т.е. однозначно сказать, что мужчины чаще берут ипотеку, нельзя. Чаще всего в ипотеку приобретается 1-комнатная, либо 2-комнатная квартира – на них приходится более 80% проведенных ипотечных сделок...

11.09.2013 14:44 Новости

Est-a-Tet: Девелоперы ждут более активного участия властей

«Как показывает международный опыт, при строительстве новых жилых микрорайонов наиболее оптимальной является модель, когда государство берет на себя организацию решения вопросов, связанных с проведением инженерных коммуникаций, возведением социальной и транспортной инфраструктуры», - сказал руководитель Аналитического центра компании Est-a-Tet Денис Бобков, на конференции, которая прошла в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости ProEstate. Но как отметили все участники дискуссии «Жилая недвижимость в Московской области: как соотносится градостроительная политика и эффективность девелоперских проектов», пока что в Московской области рынок недвижимости развивается по принципу «лоскутного одеяла» - микрорайоны представляют собой хаотичную застройку территории. Каждый девелопер заботится только о своем участке, забывая о межкомплексной инфраструктуре. Практически все участники дискуссии выразили недовольство...

09.09.2013 13:33 Новости

Старт показов квартир в мкрн Бутовские аллеи!

Уважаемые покупатели, спешим обрадовать Вас хорошей новостью! С 9 сентября 2013 года компания Est-a-Tet начинает показы квартир в инновационном проекте — микрорайоне Бутовские аллеи. Посмотреть 1 и 2-х комнатные квартиры, а также квартиры-студии, находящиеся в корпусе № 1, можно будет каждый понедельник и вторник с 10:00 до 18:00. Для этого необходимо заранее сообщить о своем визите агентам в территориальном офисе, контакты которых можно увидеть на странице интересующего вас проекта. Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир, ходе строительства, способах покупки в кредит можно узнать у сотрудников нашей компании по телефонам или на нашем сайте.

05.09.2013 12:25 Новости

Цены на новостройки Москвы и Подмосковья замерли в ожидании выборов и новых генпланов

Цены на рынке новостроек Москвы и Подмосковья продолжают стагнировать по итогам августа 2013 года. Однако к осени ожидается традиционное оживление рынка и рост цен на строящееся жилье. Старая и Новая Москва «Затишье на рынке старой Москвы обусловлено тем, что застройщики и потенциальные покупатели квартир в новостройках ожидают окончания процедуры выборов мэра столицы. Перспективы же Новой Москвы сильно зависят от актуализированного Генплана столицы с учетом новых территорий, который доработают после выборов», - отметил Руководитель Аналитического Центра компании Est-a-Tet Денис Бобков. Средние цены на новостройки в центре Москвы к сентябрю достигли 490,2 тыс. рублей за кв.м., что на 2% выше июльских показателей. В остальных районах столицы цены остались практически без изменений и составили 180,5 тыс. рублей за кв.м. В настоящее время наиболее доступным по цене предложением квартир в новостройках Москвы остается жилой комплекс...

04.09.2013 12:44 Новости

Рейтинг муниципальный округов Москвы по плотности застройки

Комфортность проживания в мегаполисе зависит от многих слагаемых. Далеко не последнюю роль при этом играет существующая плотность жилой застройки и перспективы ее изменения. В данном рейтинге были рассмотрены показатели плотности застройки всех муниципальных округов г. Москвы, за исключением Троицкого и Новомосковского. «Условный» коэффициент использования территории рассчитывался как площадь всего жилого фонда вторичного (данные Росстат за 2011 год) и первичного рынка, включая апартаменты (использовалась собственная база данных Аналитического центра Est-a-Tet), деленная на площадь территории муниципального округа. Отметим, что в рейтинге не учитывались особенности рассматриваемых территорий (процент рекреационных, производственных и прочих зон, протяженность дорог и т.д.), т.е. для расчетов бралась вся площадь округа. Все данные для рейтинга предоставлены Аналитическим центром компании Est-a-Tet. Итак, самым «застроенным» округом...

02.09.2013 15:31 Новости

Новый корпус ЖК «Видный» уже в продаже!

Компания Est-a-Tet открыла продажи в новом 5 корпусе малоэтажного ЖК «Видный», который расположен в г. Видное. 5-секционный четырехэтажный дом уже построен, ведутся фасадные работы и производится внутренняя отделка. Корпус находится в самом центре ЖК «Видный», из окон квартир открывается чудесный вид на таунхаусы и благоустроенную территорию комплекса. К продаже предлагаются 1 и 2-х комнатные квартиры с возможностью объединения в блоки. Комплекс аккредитован в крупных банках России — Сбербанке, Газпромбанке, Банке Возрождение, ВТБ24, Банке Москвы, Банке Балтика, Банке МИА. На покупку квартир действуют разнообразные ипотечные программы с выгодными условиями кредитования. Возможна рассрочка! «Строительство ЖК „Видный“ началось летом прошлого года, и уже сегодня комплекс находится на высокой стадии готовности, — комментирует Директор Департамента проектов компании Est-a-Tet Владимир Моребис, — В настоящий момент жильцы первого корпуса...

29.08.2013 16:22 Новости

Текущий рост на новостройки Подмосковья сохранится в ближайшие несколько лет

Проседание цен пока не грозит первичному рынку жилья Московской области, даже с учетом выхода на рынок ряда масштабных проектов комплексного освоения территорий, - в условиях стабильной экономической ситуации текущий рост цен на квартиры в новостройках Подмосковья сохранится в ближайшие несколько лет, - считает Руководитель Аналитического Центра компании Est-a-Tet Денис Бобков. Аналитик поясняет, что Москва выступает основным экономическим центром притяжения для граждан самой России, многих республик бывшего СССР. Однако цены на квартиры в столице достаточно высоки – разница в стоимости жилья в ближнем Подмосковье и жилья на внутренней стороне МКАД достигает порядка 40%, поэтому область остается идеальной площадкой для возведения жилья эконом-класса. «Подмосковье – это идеальный плацдарм для москвичей, которым потребовалось расширение жилья, но пока не успели накопить денег на отдельное жилье в столице, жителей из других регионов...

29.08.2013 15:22 Новости

Est-a-Tet: в микрорайон «Бутовские аллеи» вложат 10 млрд рублей

Объем вложений в малоэтажный микрорайон «Бутовские аллеи», строительство которого заканчивается в Новой Москве, составит порядка 10 млрд рублей – об этом заявили представители компании Est-a-Tet и ООО «Шатер Девелопмент» в рамках пресс-тура, организованного для журналистов профильных СМИ. Компании-партнеры разработали и представили совершенно уникальный продукт – малоэтажный микрорайон площадью почти 200 тыс. кв.м. в Новой Москве, рядом с метро «Бунинская аллея» (Южное Бутово). «Мы хотели создать уникальное торговое предложение, которое могло бы стать альтернативой индустриальному панельному домостроению, которое сегодня доминирует в сегменте эконом-класса, - заявила заместитель Генерального директора ООО «Шатер Девелопмент» Татьяна Скороходова, - мы хотели создать для москвичей совершенно иной уровень качества жизни». Руководитель отдела продаж компании Est-a-Tet Алексей Оленев заявил, что сегодня монолитные работы в комплексе...

23.08.2013 11:36 Новости

Est-a-Te: Число новостроек с апартаментами в центре Москвы выросло за год в 6 раз

Предложение жилья на первичном рынке в исторической части столицы продолжает снижаться, а вот число новостроек с апартаментами в центре Москвы, напротив, выросло за год в шесть раз. В настоящее время львиная доля домов с апартаментами сконцентрирована на территории ЦАО – 48,8%. Так, по итогам июля 2013 года в районе Арбата уже полностью отсутствует первичное предложение квартир, а в активной продаже находятся два комплекса с апартаментами – новый проект Turandot Residences и «Клубный дом Smolensky». Безусловным лидером по числу премиальных апартаментов остается Пресненский район столицы, где расположен ММДЦ «Москва-Сити». Существенная часть реализуемых площадей апартаментов сосредоточена на территории делового центра в проектах – МФК «ОКО» и МФК «Город столиц». Второе место по числу объектов с апартаментами в Москве занимает САО, где сосредоточилось 22% предложения. Общее количество апартаментов на первичном рынке столицы возросло за...

21.08.2013 13:45 Новости

Рейтинг самых доступных квартир в новостройках Новой Москвы

Чуть более года назад в июле 2012 года произошло существенное изменение границ Москвы. На карте столицы официально появились два новых административных округа — Новомосковский и Троицкий. Данный рейтинг посвящен наиболее доступным по бюджету квартирам, расположенным на территориях так называемой «новой» Москвы. В анализе участвовали строго объекты, находящиеся в первичной продаже и прошедшие сдачу ГК начиная с 4 кв. 2012 г., либо планируемые к вводу в эксплуатацию в текущем году — т.е. фактически удовлетворяющие критерию максимальной готовности. Все данные для данного рейтинга предоставлены Аналитическим Центром компании Est-a-Tet. В рейтинг вошли 10 жилых комплексов, общее количество квартир в продаже составило 954 шт. Абсолютное большинство комплексов — это монолитные дома. Основной объем предложения сосредоточен в Новомосковском административном округе — 77%. Это логично, поскольку Новомосковский округ непосредственно примыкает ко...

19.08.2013 12:44 Новости

Est-a-Tet: Рынок Москвы в эпоху ожидания

Рынок Москвы во 2 квартале 2013 года демонстрировал ожидание новых проектов практических во всех сегментах рынка. Во 2 квартале 2013 года на рынок вышел значимый объем нового жилья – более 200 тыс. кв. м, однако 38 % из них составили апартаменты. Новые проекты вышли во всех сегментах – элита, бизнес, комфорт, эконом, но рост цен на них еще раз показал серьезную востребованность жилья в Москве внутри МКАД. Тем не менее, большая часть выставленных на продажу новостроек находятся в завершающей стадии строительства или построены и сданы Госкомиссии. Такая ситуация связана с длительной приостановкой выдачи ГПЗУ на новые площадки, которая сохранялась в Москве более двух лет. Особенно остро эта ситуация коснулась двух крайних сегментов рынка – элитного сегмента и сегмента эконом-класса. В элитном сегменте продолжается уход покупателей с традиционной Остоженки в пользу других районов, хотя цены здесь остаются на столь же высоком уровне. В...

12.08.2013 13:45 Новости

Est-a-Tet: Застройщики жилья покидают Остоженку

Становление первичного рынка элитного жилья в Москве началось с основания и застройки «Золотой мили» на Остоженке, где каждый девелопер стремился реализовать свой уникальный проект для самых взыскательных покупателей. Однако в настоящее время на «Золотой миле» наблюдается затишье – с начала 2013 года в районе Остоженки стартовал только один проект, а девелоперы сосредоточили свое внимание на других центральных районах столицы. Основной объем высокобюджетных квартир и апартаментов Москвы в настоящее время сосредоточен в Хамовниках, Пресненском и Таганском районах, а единственным проектом на Остоженке, вышедшим на рынок с начала 2013 года, стал Golden Mile private residences. «Свободные площадки на Остоженке есть, но в основном это дома под реконструкцию или под снос, - комментирует Директор Департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet Владимир Кушнарев, - учитывая, что сейчас московское правительство ограничивает высотность...

09.08.2013 13:57 Новости

«Бутовским аллеям» исполнился 1 год!

Микрорайону «Бутовские аллеи», строительство которого началось в июле 2012 года, а старт продаж пришелся на август 2012 года, исполняется ровно год! Сегодня малоэтажный комплекс построен на 80 % и продан более чем на 50% - это значит, что более 1 500 семей купили здесь квартиры и вскоре станут жителями микрорайона. «Бутовские аллеи» - это инновационный проект компании Est-a-Tet по строительству малоэтажного жилья в черте городской застройки. Монолитно-кирпичный комплекс общей площадью 110 тыс. кв.м. включает в себя 29 корпусов, в составе инфраструктуры – детский сад, аптека и магазины. На сегодняшний день практически все корпуса построены, в некоторых идет внутренняя отделка. Начались работы по прокладке коммуникаций, а в сентябре планируется начать строительства детского сада. Сдача всего комплекса Госкомиссии запланирована на 2-4 кварталы 2014 года. В июне 2013 года мкр. «Бутовские аллеи» получил национальную премию как лучший...

08.08.2013 14:42 Новости

Est-a-Tet: Подмосковье будет развиваться быстрее, чем Новая Москва

Подмосковный рынок жилья ждет более активное развитие, чем рынок территорий Новой Москвы, - заявил Руководитель Аналитического Центра компании Est-a-Tet Денис Бобков на конференции, организованной Правительством Московской области в рамках строительной недели в Крокус Экспо. Сегодня в Подмосковье продается порядка 6 млн кв.м. жилья, в год строится около 7 кв.м., а объем перспективных проектов составляет более 21 млн кв.м. В Новой Москве на продажу выставлено 300 тыс. кв.м. жилья, в перспективе ожидается выход 15 млн. кв.м. Присоединяя новые территории к столице, власти нарушили традиционный радиальный принцип развития Москвы и создали так называемый проект-эксперимент. Данная территория была выбрана потому, что эти земли на тот момент являлись практически пустой площадкой без активного строительства и принадлежали небольшому количеству крупных частных собственников (10-15 владельцев), с которыми проще договориться о создании единого...

06.08.2013 11:02 Новости

Рейтинг самых доступных новостроек Москвы от Est-a-Tet и Urbanus

Самые доступные квартиры в старой Москве можно купить за пределами МКАД – к такому выводу приводит исследование, подготовленное Аналитическим Центром Est-a-Tet и порталом Urbanus.ru и посвященное самым доступным первичным предложениям столицы. В процессе работы был составлен рейтинг самых доступных квартир, территориально расположенных в пределах границ старой Москвы. Новомосковский и Троицкий округа в данной работе не рассматривались. Анализировались строго те объекты, которые находятся в первичной продаже и прошедшие сдачу ГК, начиная с 4 квартала 2012 года или в 2013 году, либо планируемые к вводу в эксплуатацию в текущем году – таких адресов на момент исследования оказалось 11. Общее количество предлагаемых в них на продажу квартир составило 2 672 шт. Безусловно, самыми доступными на рынке остаются однокомнатные квартиры и квартиры-студии. Возглавляет рейтинг жилой комплекс «Некрасовка-Парк» в одноименном районе Москвы...

05.08.2013 13:09 Новости

Цены на новостройки в Московском регионе стабилизировались - роста нет

Стагнация цен на недвижимость ощущается на рынках новостроек Москвы и Подмосковья по итогам июля 2013 года – среднестатистические цены на строящееся жилье выросли за месяц всего на 1-2%, а новых объектов на рынок не выходило. «На рынке отмечается стабильная ситуация. По сравнению с предыдущим месяцем уровень цен остался практически неизменным, что в Москве может быть связано с предстоящими осенними выборами нового мэра города, поскольку игроки рынка, а также потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию», - комментирует Руководитель Аналитического Центра компании Est-a-Tet Денис Бобков. Старая и Новая Москва Средние цены на новостройки в центре Москвы достигли к августу 480,2 тыс. рублей за кв.м., а в остальных районах старой Москвы – 180,6 тыс. рублей за кв.м., что отличается от июньских показателей менее чем на 1%. В настоящее время наиболее доступным по цене предложением квартир в новостройках Москвы является жилой...

05.08.2013 10:34 Новости

Не опоздай! В ЖК «Химки Сквер» осталось всего 5 квартир!

Компания Est-a-Tet заканчивает реализацию ЖК «Химки Сквер», находящегося рядом с Москвой в микрорайоне Левобережный г. Химки. В комплексе осталось всего 5 однокомнатных квартир. Дом введен в эксплуатацию, идет заселение! На приобретение квартир действует 7 ипотечных программ от ведущих банков России. Минимальная цена однокомнатной квартиры площадью 38,4 кв.м. составляет 3,871 млн рублей, а 4,012 млн рублей стоит однокомнатная квартира площадью 38,8 кв.м Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир, ходе строительства, способах покупки в кредит можно узнать у сотрудников нашей компании по телефонам или на нашем сайте. О жилом комплексе Химки Сквер Новый 6-секционный дом переменной этажности (12-17 этажей) популярной серии П-44Т, П-44К расположен на Совхозной улице. В домах данной серии реализован ряд новшеств, значительно повышающих комфорт проживания. Комплекс оснащен современными инженерными системами, в отделке...

02.08.2013 11:59 Новости

Est-a-tet: В Москве продается 1,4 млн кв.м. жилья

По данным Аналитического Центра Est-a-Tet, на рынке жилья Москвы в старых границах продается около 1,4 млн кв.м. жилья – объем предложения сегодня представлен 186 домами, в которых предлагается порядка 16,1 тыс. объектов. Доля квартир в общем объеме предложения составляет чуть менее 80%, на апартаменты приходится 22% всей экспозиции. За год количество апартаментов на рынке возросло практически в 3 раза – с 1,2 тыс. до 3,5 тыс. объектов. Предложение во 2 квартале 2013 года выросло на 15% за счет выхода новых проектов и новых корпусов/очередей в существующих комплексах, однако наибольший всплеск нового предложения наблюдался в сегменте апартаментов. Стартовали продажи сразу в 9 новых проектах от бюджетного до премиального уровня. По итогам 2 квартала 2013 года средневзвешенная цена предложения в Москве без учета элитных объектов составила 179,6 тыс. рублей за кв.м, что на 3% ниже по сравнению с 1 кварталом. Уровень средних цен на...

01.08.2013 12:08 Новости

Est-a-Tet: В Москве построят 3,5 млн кв.м. жилья

В ближайшие 2-3 года на рынок Москвы выйдет не менее 3,5 млн кв.м. жилья в крупнейших проектах комплексного развития на месте промышленных зон. Это 14 проектов, которые сегодня находятся на стадии разработки. Часть из них уже получила ГПЗУ, а часть – ожидает разрешения после сентябрьских выборов мэра. Самый крупный проект – застройка территории ЗИЛ на 300 га земли. Под жилье пойдет только часть проекта, всего здесь планируется построить около 1,5 млн кв.м. жилой недвижимости, а основной упор сделают на коммерческую - 2 млн кв.м. объектов общественного назначения, включая офисы, торговлю, спортивные, образовательные, медицинские объекты и гостиницы. Останется 850 тыс. кв.м. производственных объектов. Окончание всей застройки запланировано на 2030 год, при этом в продажу первые квартиры могут выйти уже в ближайшие 2-3 года. Второй по значимости проект появится на северо-западе столицы – инвестфонд «ИФД КапиталЪ» сегодня управляет адресом...

26.07.2013 18:53 Новости

Est-a-Tet приступает к продажам таунхаусов в ЖК «Видный»

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet приступает к реализации таунхаусов в жилом комплексе «Видный», расположенном в г. Видное Московской области. 2 августа в продажу поступает 10 таунхаусов от 158 до 209 кв.м. по цене от 7 млн. рублей. ЖК «Видный» - это малоэтажный комплекс в очень высокой стадии готовности, расположенный рядом с центром г. Видное и граничащий с лесным массивом. Здесь строятся 4-этажные дома с квартирами, таунхаусы, детский сад и торговый центр. Все таунхаусы находятся в завершающей стадии строительства и будут сдаваться Госкомиссии уже в сентябре 2013 года. «Таунхаусы и малоэтажное жилье – те форматы, которые еще 2-3 года назад считались частью загородного рынка, сегодня активно выходят на городской рынок недвижимости, - считает руководитель Аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков, - однако сегодня это эксклюзивное предложение, так как при активной застройке ближайшего Подмосковья высотным жильем эти...

23.07.2013 17:02 Новости

Est-a-Tet: апартаменты выросли в 3 раза!

Количество апартаментов на рынке новостроек Москвы в первом полугодии 2013 года выросло в три раза - с 1200 до 3500, заявил руководитель Аналитического центра компании Est-a-Tet Денис Бобков, выступая на конференции организованной профессиональным сообществом REPA. По его словам, сегодня доля квартир в общем объеме количественного предложения столицы составляет чуть менее 80 %, а на апартаменты приходится 22 %. В этом году продажи стартовали уже в 9 крупных проектах с апартаментами от бюджетного уровня (Царицыно-2, МФК «Водный», ЖК «Фили град») до премиального (ЭК «Сады Пекина»). При этом, в том числе благодаря апартаментам, общее количество новостроек в Москве увеличилось на 15 % со 162 до 186 проектов. «Главное событие 2013 года – выход апартаментов в доступных по цене сегментах рынка недвижимости. Это такие проекты как «МФК Водный», ЖК «Фили град» и другие, - подчеркнул Денис Бобков. - В текущей структуре рынка на такие объекты...

05.07.2013 17:12 Новости

Открыты продажи в 18 доме микрорайона «Бутовские аллеи»

Компания Est-a-Tet открывает продажи в 18 доме уникального малоэтажного проекта — микрорайона «Бутовские аллеи». «Бутовские аллеи» — это престижная малоэтажная застройка, состоящая из 29-ти 3-этажных монолитно-кирпичных домов индивидуальной планировки, объединенных в 2 квартала. Срок сдачи 18 дома — 3 квартал 2014 года. К продаже предлагаются 1, 2-комнатные квартиры площадью от 36 до 50,5 м². Стоимость квартир — от 3,85 млн рублей. Микрорайон «Бутовские аллеи» находится в Южном Бутово, рядом с метро «Бунинские аллеи». Комплекс расположен на благоустроенной территории с собственной инфраструктурой: кафе, магазины, детский сад, автостоянки и детские площадки. Уникальной особенностью микрорайона является наличие естественной березовой рощи, окружающей дома. Это один из лучших малоэтажных микрорайонов на территории Новой Москвы. Всего в микрорайоне предполагается строительство 29 домов. Дополнительную информацию о стоимости и наличии...

04.07.2013 16:18 Новости

Новый корпус №3 в ЖК «Видный» в продаже!

Отличная новость! Компания Est-a-Tet приступает к реализации квартир в новом односекционном корпусе №3 уникального малоэтажного комплекса ЖК «Видный», г. Видное. Строительство комплекса ведется по индивидуальному проекту, которым предусмотрено возведение трех четырехэтажных домов подобного типа. К продаже представлены 1- и 2-комнатные квартиры площадью от 30,20 до 44,40 м² с возможностью объединения. Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир, ходе строительства, способах покупки в кредит можно узнать у сотрудников нашей компании.

02.07.2013 17:29 Новости

Est-a-Tet открывает продажи коммерческих площадей в ЖК «Скай Форт»

ООО «Инвестиционно-Строительная Компания «Столица» и ЗАО «Нагатинский Завод Строительных Материалов» передали на эксклюзивную реализацию компании Est-a-Tet 9 600 кв. м коммерческих площадей в составе ЖК «Скай Форт». Остальная часть, 40 % нежилых помещений, была передана городу. Все объекты стрит-ритейла, а это 33 помещения свободного назначения с высотой потолков 3,5 метра и отдельным входом, планируется продавать, а также сдавать в аренду. Компания Est-a-Tet приглашает к сотрудничеству инвесторов, операторов и конечных пользователей. В ЖК «Скай Форт» планируется создать всю необходимую для комфортного проживания инфраструктуру. Базовым элементом станет супермаркет среднего класса, детский развивающий центр, медицинский центр, аптека, салон красоты и SPA, спортивно-танцевальная студия, банк. Вторые этажи стрит-ритейла предназначены для офисных помещений. Стоимость квадратного метра коммерческих площадей в ЖК «Скай Форт» составляет...

02.07.2013 14:21 Новости

Компания Est-a-Tet реализовала 1 млн кв.м. жилья

1 июля 2013 года инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet исполнилось 5 лет. За эти годы компания реализовала 1 млн. кв.м. жилья, или 15 876 квартир. Компания Est-a-Tet стремительно вышла на рынок новостроек Московского региона в 2008 году и сегодня является признанным лидером в этом сегменте. В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Москвы всех сегментов: ЖК «Марфино», ЖК «Нахимово», ЖК «Алексеево», ЖК «Трилогия», ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Бутовские аллеи», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово. Сегодня в портфеле компании – более 5 млн. кв.м. жилья, ежемесячный объем продаж составляет 20-25 000 кв.м. На стадии реализации находится более 70 крупнейших проектов комплексного развития территорий в Москве, Новой Москве и Подмосковье. В 2012 году было выведено на рынок 8 объектов общей площадью 700 000 кв.м., среди них 4 проекта...

02.07.2013 13:21 Новости

Est-a-Tet: Возврат к 9-этажкам

Ограничение застройки Московской области 9 этажами не повлияет на доходность девелоперов и темпы застройки, считают в Аналитическом Центре Est-a-Tet. «Основной показатель, влияющий на доходность – не этажность, а плотность застройки, - считает Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - сегодня норматив по плотности в области – от 6 до 15 тыс. кв.м. на 1 гектар земли. Это позволяет строить здания практически с любой этажностью». Учитывая гибкие рамки плотности, девелопер может построить на одном участке или несколько высотных домов, или много домов более низкой этажности, плотность и доход девелопера от этого не изменится. В то же время с точки зрения ландшафта, визуальных характеристик и качества проживания более низкая застройка является оптимальной и значительно улучшит внешний вид Московской области. Сегодня 90% жилых зданий в Московской области составляют 17-этажные дома, 10% - малоэтажное строительство (3-5...

28.06.2013 14:06 Новости

Est-a-Tet: Как самостоятельно проверить застройщика?

Прежде, чем вложиться в недвижимость, необходимо изучить и рассчитать возможные риски. Чтобы вы были подкованы, эксперты юридического отдела компании Est-a-Tet рассказали, как самостоятельно проверить застройщика. При выборе квартиры помимо рекламы, рекомендаций друзей и знакомых, отзывов и прочего необходимо обратить внимание на следующее. Застройщик: 1. Наличие судебных исков к застройщику, претензий со стороны государственных органов или открытие в отношении застройщика процедур банкротства (выявление предбанкротного состояния). Это можно узнать посредством Интернета, например, на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда - www.arbitr.ru; 2. Проверка правоустанавливающих документов застройщика и полномочий лиц, подписывающих от его имени документы; 3. Оценка финансового состояния застройщика: баланс, сводная бухгалтерская документация; 4. Проверка сведений о морально-деловой репутации застройщика, в том числе его наличие в...

21.06.2013 17:56 Новости

ЖК «Центр-2» в г.Железнодорожный – начинается заселение корпусов 101 и 102

Компания Est-a-Tet c радостью информирует Вас о том, что в ЖК «Центр-2» г.Железнодорожный начинается долгожданное заселение корпусов 101 и 102. С 21 июня 2013 года начинается запись на подписание документов для последующего получения ключей от приобретенных квартир. Для этого Вам необходимо обратиться в Отдел по работе с клиентами по телефону: +7 (495) 223 8888. При себе обязательно необходимо иметь: паспорт, копию договора на квартиру. Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир, ходе строительства, способах покупки в кредит можно узнать у сотрудников нашей компании.

21.06.2013 17:44 Новости

Ипотека 13% годовых в МФК «Водный»

Хорошая новость! Теперь клиенты компании Est-a-Tet могут приобрести апартаменты в МФК «Водный» на самых выгодных условиях. С помощью ипотечных программ Банка «Зенит» и Банка «Московское Ипотечное Агентство» апартаменты стали еще доступней. Банк «Зенит» Условия кредитования: Ставка – 13% годовых в рублях; Взнос – от 20%; Срок кредита – от 1 до 30 лет; Максимальная сумма кредита – 14 млн рублей. Банк «Московское Ипотечное Агентство» Условия кредитования: Ставка – от 13,5% годовых в рублях; Взнос – от 30%; Срок кредита – от 1 до 30 лет; Максимальная сумма кредита – 25 млн рублей. Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир, ходе строительства, способах покупки в кредит можно узнать у сотрудников нашей компании.

21.06.2013 16:14 Новости

«Ипотечный weekend» в Est-a-Tet

22 июня 2013 года с 11.00 до 17.00 сразу на нескольких объектах пройдут бесплатные консультации по ипотечным программам Банков-Партнеров компании Est-a-Tet. В эти дни Вы сможете не только выбрать и забронировать квартиру, но и получить профессиональную консультацию по всем актуальным вопросам ипотечного кредитования, а также подать заявку на кредит. «Ипотечная суббота» будет проводиться на следующих объектах: • г. Москва, мкрн «Бутовские Аллеи — консультирует сотрудник Сбербанка; • г. Щелково, мкрн «Богородский» — консультируют сотрудники Банка «Возрождение», Cвязь Банк, Сбербанк; • г. Железнодорожный, мкрн «Центр-2» — консультируют сотрудники Банка «Инвестторгбанк», Банк «Рост»; • г. Видное, мкрн «Эко Видное» — консультирует сотрудник Банка «Россельхозбанк»; • г. Одинцово, ЖК «Одинцовский парк» — сотрудник Банка «Сбербанк». Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир, ходе строительства, способах покупки в кредит...

17.06.2013 16:48 Новости

«Военная ипотека на новостройки» в Est-a-Tet

Приобрести квартиры в г. Щелково ЖК «Богородский», корпуса 6,7 и в г. Ивантеевка, ул. Колхозная, корпус 5, 6 теперь можно с помощью специальной программы «Военная ипотека на новостройки» от партнера компании Est-a-Tet банка «Связь Банк». Условия кредитования: • Ставка — от 11,3% до 11,5% до приобретения права собственности, 10,5% после регистрации права собственности; • Взнос — от 10%; • Срок кредита — от 3 до 20 лет; • Максимальная сумма кредита — 2 200 000 рублей. Кто может воспользоваться: • Военнослужащие — участники НИС; • Участие в НИС в течение не менее 3 лет; • Возраст — на дату окончания срока кредита не должен превышать 45 лет; • Место регистрации — в любом регионе РФ. Необходимые документы: • Анкета по форме Банка; • Паспорт; • Свидетельство НИС. Сроки рассмотрения: 1 день Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир, ходе строительства, способах покупки в кредит можно узнать у сотрудников нашей...

14.06.2013 12:10 Новости

Ипотека для апартаментов от Est-a-Tet и банков-партнеров!

Ипотечный центр компании Est-a-Tet совместно с Банком «Балтика» разработали новую ипотечную программу на покупку апартаментов в МФК «Водный». Процентная ставка по кредиту составляет от 16% до 18% годовых в рублях до приобретения права собственности, и 15% после приобретения права собственности. Первоначальный взнос составляет 15%. Кредит выдается сроком от 1 года до 30 лет. Это уже вторая специальная ипотечная программа для апартаментов, которая действует в МФК «Водный». Приобрести апартаменты здесь также можно с помощью ипотеки от Банка «Росавтобанк». Процентная ставка при этом составляет 16,5 % годовых, при первоначальном взносе 40%. Сроки кредитования до 7 лет. «Сегодня ставки по ипотечным программам, созданным специально для апартаментов, несколько превышают ставки по кредиту на традиционные квартиры, - комментирует руководитель Ипотечного центра компании Est-a-Tet Алексей Новиков. – Но в ближайшее время мы ожидаем запуска...

11.06.2013 16:53 Новости

Акция от «Сбербанка России» для молодых семей в Est-a-Tet

Ипотечный центр компании Est-a-Tet сообщает, что в Банке-Партнере «Сбербанк» стартовала акция специально для молодых семей, которая будет действовать до 31.08.2013. Условия акции: • Процентная ставка — от 10,5 % годовых в рублях; • Взнос — от 10 %; • Срок кредита до 30 лет. Кто может воспользоваться: 1. Семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста с наличием на иждивении не более 1 ребенка (или отсутствуют дети), не достигшего возраста 18 лет. Мать (отец) в рамках особых условий «Молодая семья» (из неполной семьи), у которой(го) на иждивении 1 ребенок, не достигший возраста 18 лет. 2. Семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста с наличием на иждивении не менее 2 детей, не достигших возраста 18 лет. Мать (отец) в рамках особых условий «Молодая семья» (из неполной семьи), у которой(го) на иждивении не менее 2 детей, не достигших возраста 18 лет. Условия акции распространяются...

11.06.2013 13:29 Новости

«Бутовские аллеи» - малоэтажный комплекс № 1!

Хотим поделиться с вами приятной новостью - наш микрорайон «Бутовские аллеи» стал лауреатом национальной премии «Рекорды рынка недвижимости» и победил в номинации «Малоэтажный комплекс № 1», обойдя более 30 конкурсантов из Москвы, Подмосковья и других регионов России! Победа во всех 4-х отборочных этапах и безусловное лидерство в народном голосовании и среди жюри стала возможна благодаря уникальному расположению "Бутовских аллей" - в Москве в пешей доступности от существующей ветки метро, интересному генплану (корпуса удалось вписать в существующую березовую рощу), а также доступным ценам на квартиры. «Мы хотели создать альтернативу индустриальному домостроению в сегменте доступного жилья, — заявил Генеральный директор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма, получая статуэтку премии из рук ведущей Ксении Собчак, — и сегодня можно с уверенностью сказать, что нам это удалось».

05.06.2013 18:30 Новости

Est-a-Tet: открыты продажи в 7 и 8 домах микрорайона «Бутовские аллеи»!

Открыты продажи в седьмом и восьмом домах уникального малоэтажного проекта — микрорайона «Бутовские аллеи». «Бутовские Аллеи» — это престижная малоэтажная застройка, состоящая из 29-ти 3-х этажных монолитно-кирпичных домов индивидуальной планировки, объединенных в 2 квартала. Срок сдачи 7 и 8 домов — 1 квартал 2014 года. Отличительной особенностью 7 и 8 домов — является их выгодное расположение, центральная часть южного квартала, в непосредственной близости от детского сада. К продаже предлагаются 1, 2, 3-комнатные квартиры площадью от 35,6 до 73,3 м². Стоимость квартир — от 3,4 млн рублей. Микрорайон «Бутовские аллеи» расположен в Южном Бутово, рядом с метро «Бунинские аллеи». Комплекс расположен на благоустроенной территории с собственной инфраструктурой: кафе, магазины, детский сад, автостоянки и детские площадки. Уникальной особенность микрорайона является наличие естественной березовой рощи, окружающей дома. Это один из...

04.06.2013 12:21 Новости

Рейтинг девелоперов Новой Москвы

В настоящем рейтинге были рассмотрены 12 крупнейших компаний-игроков на первичном рынке недвижимости Новой Москвы. Общее количество реализуемых проектов составило 17 шт. Безоговорочным лидером рейтинга с большим отрывом от второго места остается Группа Компаний «Абсолют», в портфеле которой находятся проекты «Первый Московский», «Переделкино Ближнее» и «Град Московский». Совокупно на них (все очереди строительства) приходится около 2,5 млн. кв. м предлагаемых жилых площадей или 33 290 квартир. Таким образом, в общем объеме локации доля предложения «Абсолюта» составляет порядка 31%. При этом в ближайшей перспективе (2013-2014 г.) запланированы к сдаче около 13% заявленных площадей (330 812 кв. м). Далее с серьезным отставанием следуют ГК «ПИК» (11,7%) и ГК «МИЦ» (10,4%). Замыкают пятерку фаворитов «Авгур Эстейт» (10,4%) с жилыми комплексами «Квартал А101» и «Москва А101» и ООО «Инвесттраст» (10,3%) с проектом «Новые Ватутинки»...

29.05.2013 11:57 Новости

Est-a-Tet запустила «умный» сайт

Компания Est-a-Tet запустила для своих клиентов новую версию сайта, насыщенного инновационными технологиями и современными функциями, которые позволяют удобно и быстро искать недвижимость, а также предлагают массу новых сервисов и услуг. Благодаря этим изменениям, клиенты теперь смогут виртуально «побывать» на строительной площадке, посмотреть свою квартиру в перспективе всего дома, просчитать свой кредит, поделиться с друзьями новостью о покупке квартиры. Интерфейс нового сайта отвечает всем современным требованиям предоставления информации, при этом некоторые элементы были заимствованы из социальных сетей. Поиск При поиске объекта недвижимости посетители сайта теперь будут пользоваться новым каталогом-конструктором, который каждый пользователь сможет настроить «под себя». Можно выстроить удобный вам внешний вид – например, в формате списка или плитки, добавить свои фильтры (искать квартиры определенной комнатности или только с...

28.05.2013 11:30 Новости

Рейтинг девелоперов Москвы

В рейтинге учитывались проекты, имеющие в продаже более 10 квартир и находящиеся на разных стадиях строительства, либо сданные не более двух лет назад, при этом общая площадь квартир/апартаментов рассматриваемых девелоперов превышает 150 000 м2 Ситуация на рынке Москвы сложилась следующим образом – крупнейшим девелопером по объему строительства является ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов», этому способствовало начало возведения жилого комплекса «Царицыно-2» (в данный момент на реализации находится 2017 квартир). Учитывая объем предложений представленных в ЖК «Царицыно» в прошлом году (6000 квартир), ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» является безоговорочным лидером на рынке. Общий объем – 645 000 м2. Также необходимо упомянуть о проектах корпорации Potok. В портфеле девелопера находятся несколько крупных проектов классов «Бизнес» и «Премиум» (жилой комплекс M-Park, «Кутузовская Ривьера», «Веллхаус на Дубровке» и др.) Объем...

27.05.2013 10:43 Новости

Купальный сезон на рынке недвижимости – рейтинг новостроек рядом с пляжами

Наступило лето и москвичи, жители Подмосковья ищут места, где можно было бы отдохнуть на выходных, желательно – у воды. Компания Est-a-Tet проанализировала новостройки, расположенные рядом с активно осваиваемыми водными территориями, и составила собственный рейтинг мест, где сегодня можно купить новое жилье рядом с водой и где есть максимальный набор развлекательной инфраструктуры. «Около 5% новостроек в Московском регионе расположено рядом с крупными водоемами, но только 1% расположен рядом с водной инфраструктурой – пляжами, яхт-клубами, ресторанами на воде, - комментирует Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - дело в том, что основная часть водного пространства в Москве и области остается неосвоенной». На территории Москвы находится две реки – Москва-река, которая протекает с запада через центр к юго-востоку столицы, и ее левый приток Яуза, больше 300 ручьев, 7 каналов, 34 пруда, а также Химкинское...

24.05.2013 16:36 Новости

Сеть фитнес-клубов World Class — новый партнер программы Est-a-Tet Family Club!

С радостью представляем Вам нового партнера программы Est-a-Tet Family Club — cеть фитнес-клубов World Class! Фитнес-клубы World Class — № 1 в России. World Class является лидером по оказанию услуг в категориях Премиум и Люкс. На сегодняшний день World Class является крупнейшей фитнес-корпорацией в России, которая оперирует 22 собственным и 17 франчайзинговыми клубами в 15 городах России и стран СНГ. Сеть фитнес-клубов World Class представляет членам клубов полный комплекс фитнес- и wellness программ, бассейны, групповой и индивидуальный тренинг, тренажерные залы, детские клубы, русскую и турецкую бани, салоны Beauty SPA, магазины модной одежды PODIUM Sport, фитнес-бары и солярии. Для держателей карт Est-a-Tet Family Club — скидка 10 %* на покупку годового индивидуального членства полного доступа (кроме клубов World Class Романов, Павлово и Жуковка). Дополнительно: • Фитнес-тестирование • Инструктаж в кардио и силовом зале • 10 %...

23.05.2013 15:52 Новости

Вниманию арендаторов!

Уважаемые клиенты компании Est-a-Tet! Информируем вас о том, что с 2013 года изменили условия предоставления патента индивидуальным предпринимателям в сфере аренды жилых и нежилых помещений. По сравнению с предыдущим 2012г. стоимость патента увеличилась с 40 до 60 тыс. рублей в год. При этом он оплачивается двумя платежами: 1/3 - при его получении, оставшаяся сумма после истечения срока патента. Также по патенту увеличился размер ежегодных отчислений в Пенсионный фонд и Фонд обязательного медицинского страхования. Теперь эта сумма составляет 17 тыс. рублей. Патент, в свою очередь, выдается налоговой инспекцией на календарный год. Право на этот патент индивидуальный предприниматель имеет в любом месяце, не обязательно ждать начала календарного года. В этом случае, его стоимость уменьшается пропорционально в зависимости от месяца получения. Патент можно получить и на срок меньше года, тогда его стоимость подлежит пересчету в...

23.05.2013 13:48 Новости

Заместителем генерального директора компании Est-a-Tet стал Владислав Луцков

Заместителем Генерального директора инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet стал Владислав Луцков – один из самых влиятельных экспертов рынка недвижимости. За плечами Владислава Луцкова – 10 лет успешной работы на руководящих должностях в сфере недвижимости в России в качестве генерального директора и управляющего партнера, опыт управления инвестиционными и консалтинговыми проектами в Москве, Московской области, регионах России, Казахстане и Украине, работа с проектировщиками по разработке проектов планировки территории, в том числе с иностранными (Нидерланды, Германия, Великобритания), организация полного комплекса работ по разработке концепции застройки участков, стратегии продвижения и продаж, экспертиза инвестиционно-строительных проектов и т.д. Более 5 лет г-н Луцков был членом комиссии по сертификации аналитиков Российской Гильдии Риэлторов (РГР) и являлся членом комитета по аналитике и консалтингу, а в 2007 году был...

22.05.2013 16:47 Новости

Est-a-Tet: В Московском регионе не осталось первых жилых этажей

Рынок недвижимости Московского региона отказался от первых жилых этажей - сегодня более 90% первых этажей в новостройках продаются как коммерческая недвижимость. На первых этажах архитекторы проектируют коммерческие помещения, так называемый стрит – ритейл. При этом девелопер выполняет сразу две задачи: во-первых, снабжает комплекс внутренней инфраструктурой без дополнительного строительства, интегрируя эти объекты в существующее здание, во-вторых, извлекает дополнительную финансовую прибыль: первые этажи считаются неликвидными и продаются на 15 -20 % дешевле квартир на других этажах. Реализация этих площадей как коммерческих помогает возместить этот дисконт и продавать помещения почти по той же цене. Стоимость помещений под стрит – ритейл в новостройках Москвы начинается от 120 до 520 тыс. рублей за кв.м., в новостройках Московской области эта цифра в два раза меньше – от 50 до 120 тыс. рублей за кв.м., то есть примерно сравнима...

21.05.2013 18:57 Новости

Ипотека 13% в ЖК «ДОМодедово Парк»!

Приобрести квартиры в ЖК «ДОМодедово Парк» к.101-107 теперь можно с помощью ипотечной программы партнера компании Est-a-Tet Банка «Московское Ипотечное Агентство». Условия предоставления кредита: Ставка – от 13% годовых в рублях; Взнос – от 10%; Срок кредита – от 1 года до 30 лет; Досрочное погашение – без штрафов и ограничений. Основные преимущества программы: - низкий первоначальный взнос – от 10%; - возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса; - минимальный стаж Заемщика на последнем месте работы – от 3 мес. Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир, ходе строительства, способах покупки в кредит можно узнать у сотрудников нашей компании по телефонам или на нашем сайте.

21.05.2013 17:57 Новости

Рейтинг дорогих апартаментов

Портал о городской недвижимости Urbanus.ru и Аналитический Центр компании Est-a-Tet составили рейтинги наиболее дорогих апартаментов в Москве. В обзоре были проанализированы 12 объектов премиум и элит-класса с совокупным объемом предложения более 600 апартаментов. Рейтинги составлены на основе анализа трех основных критериев: минимальный бюджет покупки, месторасположение, а также наличие дополнительных услуг для жильцов. Средняя цена самых дорогих апартаментов составила 494,874 тыс. рублей за кв.м, а средняя стоимость апартаментов составила 84 млн. 841,246 тыс. рублей. Что касается месторасположения, четыре проекта находятся в составе комплекса «Москва Сити», остальные восемь — в пределах, либо около Садового кольца. Рейтинг апартаментов по месторасположению Для составления рейтинга апартаментов по месторасположению были приняты во внимание такие критерии как удобство расположения (с точки зрения транспорта), удаленность от Кремля...

16.05.2013 16:12 Новости

Est-a-Tet: чем выше, тем дороже? Москва растет вниз

Похоже, мода на высотные здания в Москве постепенно проходит. С введением летом 2012 года Правительством Москвы отраслевой схемы по ограничению высотной застройки новые разрешения на строительство выдаются только здания не выше 75 метров (около 25 этажей). Однако на рынок Москвы это практически не повлияло – оказывается, столица и не думает расти вверх. «Высотность в Москве регламентируется двумя вещами – ландшафтно-визуальным анализом, который позволяет сделать выводы, не будет ли проект закрывать интересные виды или, наоборот, сам по себе станет высотной доминантой и украшать своим обликом город, и плотностью застройки, - комментирует Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков. - Плотность застройки сегодня принята из расчета 25 тыс. кв.м. на гектар, больше строить нельзя». Эконом-класс. В эконом-классе порядка 90% новостроек Москвы имеют этажность 17 этажей. Именно такая высотность здания позволяет достичь баланса...

15.05.2013 16:37 Новости

Рейтинг наиболее доступных апартаментов

В 2012 году сегмент апартаментов активно развивался и уверенно занял собственную нишу на рынке недвижимости. Одной из характерных тенденций прошедшего года стал выход новых проектов с апартаментами класса «комфорт». Информационно-аналитический портал Urbanus.ru и Аналитический Центр Est-a-Tet составили рейтинг доступных апартаментов. В связи с фактическим отсутствием апартаментов класса «эконом» для составления рейтинга наиболее доступных апартаментов были рассмотрены апартаменты класса «стандарт» и класса «бизнес» с бюджетом менее 7 млн. рублей. В ТОП-10 вошли объекты из суммарного предложения в размере 2581 апартамент. Средняя цена предложения апартаментов в рейтинге составила 132,392 тыс. рублей за кв. м, а средняя стоимость апартамента – около 5,556 млн. рублей. Надо отметить, что более 30% представленных апартаментов входят в состав ЖК «Царицыно-2» и имеют наименьший бюджет покупки из всех представленных в Москве – 2,431 млн...

14.05.2013 17:35 Новости

«Молодые львы» в ЖК «Скай Форт»

В ЖК «Скай Форт», реализуемого компанией Est-a-Tet, прошли съемки одной из сцен нового сериала «Первого канала» «Молодые львы». ЖК «Скай Форт» был выбран киностудией «Первого канала» целенаправленно – бригаде был нужен дом в жилом районе как символ чего-то нового в жизни героев. Для съемки сцены организаторам понадобилась большая современная квартира, с хорошим видом из окна, которая имеет все шансы стать уютным домом для семьи главного героя. В сериале в ЖК «Скай Форт» приходит дядя главного героя с документами на квартиру и объявляет, что купил родственникам не только эту, но и соседнюю квартиру, чтобы не было «маловато». Весь процесс съемки проходил на 4 этаже одного из корпусов жилого коплекса. Сцена, которую снимали в новостройке, была небольшой, но съемочный процесс был очень эффективным. Роли в сериале Эльдара Салаватова («Антикиллер-3») исполняют известные артисты России: Дмитрий Марьянов, Алексей Горбунов, Елена Яковлева...

14.05.2013 11:22 Новости

Est-a-Tet: На элитный рынок вышло 5 новых проектов

С начала года на рынок элитной недвижимости г. Москвы вышло 5 новых проектов. Это ЖК «Grand Deluxe на Плющихе» (ул. Погодинская, вл. 4), ЖК «Булгаков» (Б. Козихинский пер., д. 25), ЖК «Turandot Residences» (Арбат, 24-26), ЖК «Golden Mile Private residence» (Остоженка, д.9/14) и ЖК «У Патриарших» (Малый Козихинский пер., д.11 стр. 1). Вместе с этими объектами объем предложения рынка элитных новостроек г. Москвы составил на сегодня порядка 1190 квартир и апартаментов (без учета апартаментов ММДЦ «Москва Сити») или 207 тыс. кв.м. Всего на реализации представлено 42 объекта. Основная доля первичного предложения сосредоточена в районе «Хамовники» (52%). Благодаря выходу на реализацию новых проектов, увеличился объем предложения в районах «Арбат» (+3%), «Остоженка» (+1%) и «Пресненский» (+3%). За счет выхода нового объема средняя цена первичного предложения с начала года осталась практически неизменной и составляет сегодня 20 050...

13.05.2013 18:34 Новости

В микрорайоне «Бутовские аллеи» закончили остекление 1 корпуса

Хорошая новость! В 1 корпусе микрорайона «Бутовские аллеи» полностью завершились работы по внешнему панорамному остеклению. При остеклении корпуса использовались высококачественные двухкамерные и однокамерные стеклопакеты из ПВХ-профиля KBE профиль и Кёниг-пласт. Строительство идет в соответствии с графиком – уже в июне планируется завершить работы по благоустройству территории 1 и 2 корпусов, чтобы у покупателей появилась возможность приехать на объект и посмотреть свои будущие квартиры. Микрорайон Бутовские аллеи – проект малоэтажной застройки, который возводится по индивидуальному проекту рядом с метро «Бунинская аллея». Низкая этажность позволяет значительно сократить сроки сдачи дома в эксплуатацию. Строительство началось в 2012 году и завершится уже в 2014 г. На приобретение квартир действует 12 ипотечных программ от ведущих банков России. Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир, ходе...

13.05.2013 14:54 Новости

В Москве отменено инвестконтрактов на 5 млн. кв.м. жилья

За 2,5 года в Москве было отменено строительство около 30 млн. кв.м. недвижимости, об этом заявил заместитель мэра Москвы по строительству Марат Хуснуллин в интервью газете «Ведомости». Из них около 11 млн. кВ.м. недвижимости составили проекты, близкие к реализации, считает Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, на которые были заключены инвестиционные контракты. При этом около 5 млн. отмененных метров составили жилые (несколько десятков проектов), остальное – коммерческая недвижимость. «Речь идет о полностью готовых к строительству и согласованных объектах (по которым осталось только разработать проект, пройти согласование госэкспертизы и получить разрешение на строительства) , - считает Денис бобков, - из этих 5 млн. часть проектов подвергнется изменениям и, скорее всего, будет построена в ближайшее время, остальные проекты могут быть проданы». Отмененные инвестконтракты расположены как в центре Москвы, так и на...

29.04.2013 17:30 Новости

Старт продаж! Новый комфортный дом в Мытищах!

Спешим вам сообщить, что сегодня компания Est-a-Tet приступила к реализации нового жилого дома, строящегося в городе Мытищи на ул. Стрелковой. Монолитный дом с вентилируемыми фасадами удачно сочетает оптимальный метраж квартир и современные планировочные решения. Микрорайон, на территории которого ведется строительство, отличает развитая инфраструктура, включающая в себя школу, детский сад, крупный спортивный комплекс. Неоспоримым преимуществом будущего дома является расположенный в пешей доступности Пироговский лесопарк, на территории которого проложена целая сеть прогулочных дорожек, а также организованы благоустроенные места для отдыха. К продаже предлагаются 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 37 до 80 м². Успейте купить по стартовым ценам! Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир, ходе строительства, способах покупки в кредит можно узнать у сотрудников нашей компании по телефонам: (495) 223-8888...

29.04.2013 12:55 Новости

MR Group открывает продажи жилья в МФК «Водный»

Компания MR Group открывает продажи жилья в формате апартаментов в МФК «Водный», который расположен в престижном районе северо-запада столицы по адресу Головинское шоссе, вл. 5. Ко-эксклюзивными риэлторами проекта стали компании «Метриум Групп» и Est-a-Tet. Апартаменты комфорт-класса в МФК «Водный» отличают эффективные планировки и востребованные метражи, что позволяет сделать их максимально доступными. Так, на старте продаж можно приобрести 1-комнатные апартаменты площадью 42,3 кв. м за 4 653 000 р., 2-комнатные площадью 64,7 кв. м - за 7 371 000 р., 3-комнатные площадью 95,9 кв. м - за 9 590 000 р., что является уникальным предложением на московском рынке. Комплекс с апартаментами «Водный» состоит из пяти высотных башен, образующих единую территорию и внутреннее пространство. Кроме того, проектом предусмотрено строительство детского сада, фитнес-центра, аптеки, стоматологии, салона красоты, магазина и детского центра развития. В...

26.04.2013 17:30 Новости

Est-a-Tet: в Москве мало жилья и много работы, в Подмосковье – наоборот

Объем строительства жилья в Москве в два раза меньше темпов Подмосковья, - заявил Руководитель Аналитического Центра компании Est-a-Tet Денис Бобков, выступая на конференции по коммерческой недвижимости, проведенной в рамках выставки Real Estate Exhibition- 2013. Соотношение объемов рынков Москвы и области составляет примерно 30/70, т.е. 30 % строится в Москве, 70 % - в области. Текущий объем рынка новостроек Подмосковья – 30 тыс. квартир, в Москве – лишь 8 тыс. квартир. В 2012 году в области было сдано 6,8 млн. кв.м. жилья, а в Москве – около 2,4 кв.м. При этом Подмосковье сегодня – основной рынок массового жилья, до 50% покупателей квартир здесь – москвичи. А Москва – центр деловой активности, именно здесь работает около 70% жителей Подмосковья, прежде всего ближнего – до 30 км от МКАД. При официально зарегистрированном населении в 12 млн. человек количество офисных площадей Москвы приближается к цифре в 13 млн. кв.м. В Подмосковье...

26.04.2013 12:55 Новости

Est-a-Tet реализует 1,5 млн кв.м. в Домодедово

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet приступила к реализации нового масштабного проекта компании «Конструктор» «Домодедово Парк» общей площадью около 1,5 млн. кв.м. недвижимости. Общая площадь застраиваемой территории составит 260 гектаров. «Домодедово Парк» – это новый масштабный проект комплексной застройки, реализуемый на территории Домодедовского городского округа, расположенного на юге Московской области в 14 км от МКАД. Проект состоит из 8 кварталов – здесь будет построено 1,5 млн. кв.м. недвижимости (26 тыс. квартир), 7 общеобразовательных школ на 6000 учеников, 8 детских садов на 1500 мест, торговый центр, поликлиники, физкультурно-оздоровительный центр с бассейном, пожарная станция и другие социальные объекты. Вдоль реки Пахра будет благоустроена большая территория с прогулочной зоной и набережной. Первая очередь – 3700 квартир (216 тыс. кв.м. жилья) в панельных домах серии 340-ПДШ, общеобразовательная школа на 825...

1290 публикаций

1 ... 10 11 12 13