Филиал ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Краснодарскому краю - Законодательство, право

В 2015 году по решению Департамента имущественных отношений Краснодарского края на территории Краснодарского края проводятся работы по государственной кадастровой оценке земельных участков с категорией «земли промышленности и иного специального назначения». Исполнителем указанных работ (ООО «КурсИнвест») подготовлен проект отчета об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения о кадастровой стоимости земельных участков с категорией «земли промышленности и иного специального назначения» и удельные показатели кадастровой стоимости объектов недвижимости. В целях обеспечения возможности ознакомления с проектом отчета об определении кадастровой стоимости указанных земельных участков и представления замечаний к нему в соответствии со статьей 24.15 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» проект отчета включен в фонд данных государственной кадастровой оценки на сайте...

Порядок образования земельных участков регулируется главой I.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс). Согласно пункту 1 статьи 11.2 Земельного кодекса земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Федеральным законом от 13.07.2015 № 252-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в пункт 5 части 3 статьи 11.3 Земельного кодекса, согласно которому образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания...

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю 24 июня 2015 года состоялась вторая в этом году встреча руководства с кадастровыми инженерами. В составе президиума присутствовали заместитель директора Николай Владимирович Овсянников, начальник отдела учета земельных участков Андрей Иванович Власенко и начальник отдела учета объектов капитального строительства Юлия Сергеевна Третьяк. Участники встречи Всего на мероприятие было записано 156 человек, из них 11 – представители администраций муниципальных образований. Также во встрече приняли участие представители Управления Росреестра по Краснодарскому краю, специалисты-эксперты, государственные регистраторы Ольга Викторовна Стрелюк и Елена Сергеевна Павловская. Николай Владимирович Овсянников открыл встречу вступительным словом и рассказал собравшимся о некоторых законодательных нововведениях в сфере кадастрового учета. Юлия Сергеевна Третьяк информировала участников о новшестве в...

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) приняла участие в круглом столе на тему «Совершенствование кадастровой оценки как фактор снижения необоснованной нагрузки на бизнес». Мероприятие организовано Российским союзом промышленников и предпринимателей под эгидой ежегодной Недели российского бизнеса. В мероприятии участвовали представители органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и ведущих российских компаний. Начальник Управления оценки объектов недвижимости Андрей Берестянский рассказал участникам круглого стола о роли Росреестра при проведении кадастровой оценки, проблемах и задачах, решение которых необходимо для формирования справедливой и обоснованной кадастровой стоимости. Представитель Росреестра отметил необходимость повышения качества проведения массовой кадастровой оценки, заказчиками которой являются региональные и местные органы власти, в том числе привлечения...

С 1 марта 2015 г. меняется порядок образования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Участок может быть образован в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. Это допускается при отсутствии утвержденного проекта межевания территории. В соответствии с Земельным кодексом РФ схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории подготавливается публичными органами власти либо заинтересованными в предоставлении земельных участков гражданами и юр.лицами. Приказом Министерства экономического развития РФ от 27.11.2014 № 762 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы...

В связи с принятием Федерального закона от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» предлагаем вниманию посетителей сайта филиала учреждения краткий обзор изменений Закона о кадастре, вступающих в силу с 1 января 2015 года. 1) Сокращен срок осуществления кадастрового учета с восемнадцати календарных до десяти рабочих дней (часть 1 статьи 17 Закона о кадастре). 2) Технический план с 01.01.2015 не является документом, представляемым для кадастрового учета в связи с изменением адреса объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описания местоположения объекта недвижимости (пункт 3 части 1 статьи 22 Закона о кадастре). Для указанных целей теперь может быть представлен только документ, подтверждающий присвоение адреса объекту недвижимости или изменение такого адреса, который при непредставлении его заявителем будет...

24 декабря 2014 года, вступает в силу приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, утверждающий классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В соответствии с утвержденным классификатором, определяются виды разрешенного использования земельных участков, устанавливаемые после вступления приказа № 540 в силу. При этом, согласно части 11 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения в соответствии с ЗК РФ классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору.

Статьями 65 и 66 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость, а для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.08.1999 № 945 «О государственной кадастровой оценке земель» было принято решение о проведении государственной кадастровой оценки всех категорий земель на территории Российской Федерации для целей налогообложения и иных целей, установленных законом. Государственная кадастровая оценка земель (ГКОЗ) проводится для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения, в целях внедрения...

Сегодня в Российской газете (Федеральный выпуск №6516) опубликован приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от двадцать пятого августа 2014 года № 503 "О внесении изменений в приказ Министерства экономического развития России от двадцать второго марта 2013 г. " 147 "Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Просим Вас ознакомиться!

Как сообщается на сайте Совета Федерации Российской Федерации, одобрены изменения в статью 6 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В эту статью вносится изменение, в соответствии с которым карты, планы, являющиеся картографической основой кадастра, подлежат обновлению в соответствии с требованиями к периодичности их обновления, установленными органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, но не реже, чем один раз в десять лет. Как отметил заместитель председателя Комитета Совета Федерации по экономической политике Евгений Петелин, данный закон направлен на повышение качества государственных услуг и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Впервые не в подзаконном акте, а в федеральном законе устанавливается предельный срок обновления карт и планов, являющихся картографической основой кадастра, а также полномочия органа нормативно-правового...

В соответствии с п.3 ст. 239 Бюджетного кодекса Российской Федерации. обращение взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации на основании судебных актов производится в соответствии с главой 24.1 указанного кодекса. Согласно п.1 ст. 242.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации исполнение судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации производится в соответствии с указанным Кодексом на основании исполнительных документов (исполнительный лист, судебный приказ) с указанием сумм, подлежащих взысканию в валюте Российской Федерации, а также в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации требованиями, предъявляемыми к исполнительным документам, срокам предъявления исполнительных документов, перерыву срока предъявления исполнительных документов, восстановлению пропущенного срока предъявления исполнительных документов. В силу п. 2 ст. 242.1...

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю (далее - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю) информирует об основных изменениях требований к подготовке межевого плана. В целях приведения нормативной правовой базы Минэкономразвития России в соответствие с законодательством Российской Федерации в приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (далее - Требования к подготовке межевого плана) внесены изменения. Приказ Минэкономразвития России от 25.04.2014 № 89 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. № 412» (далее - Приказ № 89) вступает в силу с 30 июня 2014 года. В связи с...

С 30 июня 2014 года законодательными нововведениями в сфере государственного кадастрового учета реализована возможность прекращения осуществления государственного кадастрового учета по соответствующему заявлению заявителя или его представителя. В соответствии с пунктом 37 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 № 42 (в редакции приказа Минэкономразвития РФ от 12.03.2014 № 121) (далее – Порядок), в случае если до даты принятия решения по заявлению о кадастровом учете от заявителя или его представителя (при наличии у представителя соответствующих полномочий) поступит заявление о прекращении осуществления кадастрового учета (о возврате представленных для осуществления государственного кадастрового учета документов без рассмотрения), орган кадастрового учета (далее – ОКУ) прекращает осуществление государственного кадастрового учета (далее – ГКУ) по заявлению без...

В целях реализации Постановления Правительства Российской Федерации от 03.02.2014 №71 «Об утверждении Правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также о требованиях к формату таких документов в электронной форме» на сайте Росреестра размещены новые xml-схемы, утвержденные Приказом Росреестра П/369 от 01.08.2014 (216,2 KБ) . Обращаем внимание что Приказ Росреестра П/83 от 24.03.2011 утратит силу с 31.12.2014.

В соответствии с пунктом 30.4 плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2012 г. № 2236-р, разработан проект Федерального закона «О кадастровой деятельности». Законопроектом предусматривается введение обязательности членства лиц, выполняющих кадастровые работы в саморегулируемых организациях в сфере кадастровой деятельности, в том числе введение возможности внесудебного порядка обжалования отдельных решений органа кадастрового учета с участием саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности, критерии эффективности кадастровой деятельности, а также механизмы контроля за качеством кадастровых работ. На сайте Единого портала для размещения информации о разработке...

В целях доведения позиции филиала учреждения по вопросам государственного кадастрового учета объектов недвижимости и снижения количества принимаемых отрицательных решений по заявлениям о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с исправлением кадастровых ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельных участков филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю сообщает следующее. Согласно пункту 2 части 1 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Порядок исправления такой ошибки определен статьей 28 Закона о кадастре. В соответствии с частью 4 статьи 28 Закона о кадастре в случае, если...

18 июля 2014 года в Краснодаре состоялась очередная встреча руководства филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю в лице директора А.А. Долгова, заместителя директора Н.В. Овсянникова, заместителя директора - главного технолога И.М. Сулима, начальника отдела учета земельных участков А.И. Власенко, начальника отдела учета объектов капитального строительства Ю.С. Третьяк, с кадастровыми инженерами. Во встрече принял участие главный специалист-эксперт отдела регистрации прав Управления Росреестра по Краснодарскому краю, государственный регистратор И.Н.Яковенко, которым были даны разъяснения по вопросу кадастрового инженера, касающегося возможности осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также во встрече приняли участие представители саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство "Кадастровые инженеры" по Южному федеральному округу - руководитель подразделения Александр...

Информирует Кадастровая палата по Краснодарскому краю. В соответствии с п.1.4. постановления Госгортехнадзора РФ № 9 от 22.04.1992 «Правила охраны магистральных трубопроводов» материалы фактического положения трубопровода (исполнительная съемка), с привязкой охранных зон входящих в его состав коммуникаций и объектов, должны быть переданы в соответствующие местные органы власти и управления для нанесения их на районные карты землепользований. Местные органы власти и управления выдают сведения о местонахождении трубопровода заинтересованным предприятиям, организациям и учреждениям по их просьбам. С даты вступления в силу постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2009 г. № 621(далее – Постановление) сведения об охранной зоне вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании карты (плана) объекта землеустройства. В случае если границы соответствующей зоны были согласованы до даты вступления в силу...

В связи с поступающими в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарском краю многочисленными вопросами об образовании земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельной доли или земельных долей, полагаем необходимым отметить следующее. Исходя из положений статей 13 и 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее – Закон об обороте) земельный участок может быть образован, из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности, путем выдела в счет земельной доли или земельных долей, на основании решения общего собрания участников общей долевой собственности в случае, если данным решением утвержден проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки (далее – общий порядок), или в случае отсутствия решения...

Кадастровая палата по Краснодарскому краю информирует! В связи с большим количеством ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке и согласовании проектов межевания, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю (далее - филиал учреждения) обращает внимание на следующие требования действующего законодательства в части соблюдения сроков согласования проекта межевания. В соответствие с пунктом 12 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 статьи 13.1 Закона об обороте от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю информирует, что с 30 июня 2014 года вступили в силу изменения в ряд приказов, используемых в кадастровой деятельности. Изменения коснулись порядка ведения государственного кадастра недвижимости, требований и способов представления технических и межевых планов, декларации об объекте недвижимости, а так же форм заявлений и порядка их предоставления в орган кадастрового учета. Новый порядок ведения ГКН приведен в соответствие с законодательством. В частности, установлено, что ГКН ведется с использованием автоматизированной информационной системы (АИС ГКН).Скорректирован состав кадастровых сведений реестра объектов недвижимости: запись об объекте недвижимости теперь включает его адрес в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой. Указанная запись содержит сведения только о незарегистрированных в ЕГРП вещных правах.Уточнены правила внесения...

В целях приведения нормативной правовой базы Минэкономразвития России в соответствие с законодательством Российской Федерации в приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (далее - Требования к подготовке межевого плана) внесены изменения. Приказ Минэкономразвития России от 25.04.2014 № 89 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. № 412» (далее - Приказ № 89) вступает в силу с 30 июня 2014 года. В связи с этим, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю обращает внимание кадастровых инженеров и заинтересованных лиц на форму и содержание подготавливаемых и представляемых с 30 июня 2014 года межевых планов, необходимых для осуществления кадастрового учета. Так, Приказом № 89 определено, что межевой план ...

Кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества стимулирует как получателей налога (местные власти), так и его плательщиков относиться к недвижимости как к ликвидному активу, использование которого способно приносить прибыль. В этом случае денежные поступления в доходную часть местного бюджета могут помочь решить многочисленные социальные проблемы и улучшить качество жизни людей. Вместе с тем, с внесением изменений в Налоговый кодекс РФ, при переходе на исчисление налогов исходя из кадастровой стоимости в государственный орган Краснодарского края – Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае и его аппарат (далее – Уполномоченный) поступает большое количество жалоб от субъектов предпринимательской деятельности о том, что размер налогов в отдельных случаях вырос в десятки раз. В целях выработки предложений по решению данных проблем, 26 июня 2014 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю...

Информирует Кадастровая палата по Краснодарскому краю. По мнению Росреестра, изложенному в письме от 17.03.2014 № 14-исх/02892-ГЕ/14, принятие органом кадастрового учета «решение об отказе в выдаче кадастрового паспорта» действующим законодательством не предусмотрено. Сообщается, что частями 12 и 13 статьи 45 Закона о кадастре (в редакции, действовавшей до 01.10.2013) было предусмотрено, что: кадастровый паспорт ранее учтенного и не указанного в части 11 статьи 45 Закона о кадастре земельного участка не выдается (не направляется) и орган кадастрового учета принимает решение об отказе в выдаче (направлении) такого паспорта в случае, если: отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка; одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями о последнем; в случае принятия решения об отказе в выдаче...

Информирует Кадастровая палата по Краснодарскому краю В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 12.03.2014 № 121 «О внесении изменений в Порядок ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42» внесены уточнения в порядок формирования кадастровых сведений в Реестре объектов недвижимости. Основные изменения внесены в Общие правила внесения сведений в Реестр, а также в положения, касающиеся внесения сведений в Реестр о земельных участках, о зданиях и сооружениях, об объектах незавершенного строительства, о помещениях. Кроме того, ряд уточнений внесен в правила ведения кадастровых дел. Приказ вступает в силу с 30 июня 2014 года.

В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 25.02.2014 №86 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 01.09.2010 №403 с 30.06.20114 вводится в действие новая форма технического плана здания. Также установлены требования к подготовке технического плана здания. Технический план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав плана, и разделы, включение которых в состав плана зависит от видов кадастровых работ. Определены содержание текстовой и графической частей плана, а также сведения, подлежащие обязательному включению в его состав. Предусмотрены общие требования к подготовке плана, требования к оформлению его текстовой и графической частей.

Приказом Минэкономразвития России от 31.12.2013 № 805 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 13.12.2010 № 628» с 30.06.2014 вводятся в действие новая форма декларации об объекте недвижимости и требования к ее подготовке. Декларация составляется и заверяется правообладателем объекта недвижимости или его представителем в отношении здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. Декларация является неотъемлемой частью технического плана. Декларация заполняется в случае отсутствия разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости (если данные документы в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не изготавливались) или технического паспорта на объект недвижимости, изготовленного до 01.01.2013. Декларация может оформляться в форме электронного и бумажного документа.

Разъясняет Кадастровая палата по Краснодарскому краю. В соответствии с требованиями статьи 15 Закона о кадастре и Правил органы государственной власти и органы местного самоуправления направляют в орган кадастрового учета документы для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений, в том числе при принятии ими решений: - об установлении или изменении прохождения Государственной границы Российской Федерации; - об установлении или изменении границы между субъектами Российской Федерации, границ муниципального образования; - об установлении или изменении границ населенного пункта; - об установлении или изменении границ зоны с особыми условиями использования территорий; - об утверждении правил землепользования и застройки. Напомним, что указанные документы направляются в орган кадастрового учета в виде электронных документов, подготовленных с использованием соответствующих XML-схем, размещенных на официальном сайте Росреестра...

Разъясняет Кадастровая палата по Краснодарскому краю. Правила не предусматривают внесение в ГКН сведений о категории земель, к которой отнесен земельный участок, на основании документов, поступающих в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. При этом частью 3 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено: кадастровый учет в связи с изменением, в том числе, сведений о категории земель осуществляется на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке. В части 1 статьи 5 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» прописано, что исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие акт о переводе...

с 30.06.2014 вступают в силу правила представления документов для государственной регистрации прав на недвижимость в форме электронных документов. В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 29.11.2013 № 723 «О порядках представления заявления о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом и иных необходимых для государственной регистрации прав документов, представления заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра прав (далее – ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним, представления заявления о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, заявления о погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения...

Согласно приказу Минэкономразвития РФ от 28.11.2013 № 713 «О внесении изменений в отдельные приказы Минэкономразвития России» с 30.06.2014 будут применяться обновленные формы документов, используемых в процессе государственного кадастрового учета объектов недвижимости. В частности, к таким документам относятся заявления: - о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости; - о кадастровом учете изменений объекта недвижимости; - о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости; - об исправлении технической ошибки в сведениях кадастра об объекте недвижимости. В новой редакции изложены формы заявлений, утвержденные Приказами Минэкономразвития России от 13.04.2009 № 125 «Об утверждении форм заявлений об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости» и от 30.09.2001 № 529 «Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества». В частности, изменениями предусмотрена...

28 мая 2014 в Российской газете (федеральный выпуск №6390) опубликован приказ Министерства экономического развития РФ от 29 ноября 2013 г. N 722 "Об утверждении форм заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничений (обременений), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество, об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя), об отзыве ранее представленного заявления о...

В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 08.11.2013 № 662 «О порядке представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, заявления об исправлении технической ошибки, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, подтверждение получения органом кадастрового учета указанных заявлений и документов, а также засвидетельствование верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости» с 30.06.2014 вступит в силу новый порядок представления в орган кадастрового учета документов для кадастрового учета объектов недвижимости в электронной форме. Предусмотрено, в частности, что заявление и необходимые для кадастрового учета документы, заявление об исправлении технической...

В 2011 году на территории Краснодарского края прошла массовая кадастровая оценка объектов недвижимости. В результате были определены кадастровая стоимость зданий и помещений, сведения о которых на тот момент содержались в государственном кадастре недвижимости (ГКН) в краснодарском кадастровом округе, а также значения удельных показателей разных уровней. Определением кадастровой стоимости объектов недвижимости в (рамках государственной кадастровой оценки) занимались оценщики, которые руководствовались Федеральным законом от 29 июля 1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», нормативными правовыми актами, стандартами и правилами оценочной деятельности. Специалисты осуществляли сбор и анализ необходимой для проведения государственной кадастровой оценки объекта информации, учитывая ценообразующие факторы и используя сведения, содержащиеся: - в ГКН; - в фондах данных государственной кадастровой оценки...

На официальном интернет-сайте филиала активно функционирует рубрика «вопрос-ответ». За 2013 год было задано 2696 вопросов, с января 2014 по апрель 2014 – 846. На все вопросы были даны исчерпывающие ответы в рамках компетенции филиала учреждения, либо даны рекомендации по дальнейшим действиям заинтересованного лица. Также зарегистрирована учетная запись (аккаунт) филиала в интернет-сервисе для ведения микроблогов Twitter, где всегда можно найти актуальную информацию о нововведениях в законодательстве и последние новости о деятельности филиала учреждения в целом. В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» Краснодарскому краю организована «Горячая линия». В ходе консультаций гражданам даются разъяснения о порядке подачи запросов на предоставление сведений государственного кадастра недвижимости, о составе документов, необходимых при подаче заявления о кадастровом учете земельных участков, включая постановку и снятие с учета, а также кадастровый...

В филиале ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю организован прием граждан и представителей юридических лиц директором филиала учреждения, его заместителями, а также должностными лицами филиала, уполномоченными на ведение государственного кадастра недвижимости. Наиболее распространенными вопросами, по которым обращаются граждане, являются: – вопросы государственного кадастрового учета; – вопросы оценки объектов недвижимости; – вопросы технического учета и инвентаризации объектов капитального строительства; – разъяснение законодательства по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности. С датой и временем приема граждан можно ознакомиться на сайте филиала учреждения в разделе «Контакты» → «Время личного приема» или по телефону «Горячей линии».

Правительством Российской Федерации разработана Концепция, направленная на снижение административных барьеров и повышение качества и доступности государственных и муниципальных услуг. Для достижения поставленных целей Концепцией предусмотрены мероприятия, направленные, в частности, на совершенствование системы уведомительного порядка осуществления предпринимательской и профессиональной деятельности; совершенствование системы государственного контроля и надзора; развитие и внедрение механизмов саморегулирования в области профессиональной деятельности; организацию предоставления государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» в многофункциональных центрах; оптимизацию деятельности органов государственной власти и местного самоуправления при помощи внедрения современных информационных коммуникационных технологий; обеспечение открытости и доступности информации о деятельности органов государственной власти и органов...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю напоминает кадастровым инженерам о том, что в соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» с 1 января 2014 года по 1 апреля 2014 года все кадастровые инженеры обязаны представить в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и геодезии уведомление, содержащее сведения, предусмотренные частью 2 статьи 30 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости": • фамилия, имя, отчество; • страховой номер индивидуального лицевого счета кадастрового инженера в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации; • номер контактного телефона, почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым...

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции Федеральных законов от 21.12.2009 №334-ФЗ, от 23.07.2013 №250-ФЗ) общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по соответствующим запросам любых лиц в виде: 1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости; 2) кадастровой выписки об объекте недвижимости; 3) кадастрового паспорта объекта недвижимости; 4) кадастрового плана территории; 4.1) кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости; 5) в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Приказом Минэкономразвития России «Об утверждении формы кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости» от 01.10.2013 №566 утверждена форма...