Иран

4 сентября в малом зале администрации города в торжественной обстановке мэр Орла Сергей Ступин вручил свидетельства об окончании школы медиаторов шестерым орловцам. Медиация — одна из технологий альтернативного урегулирования споров с участием третьей нейтральной, не заинтересованной в данном конфликте стороны — медиатора. На сегодняшний день в орловской области только 10 людей этой профессии. - Медиация не только новое направление в юриспруденции, но и новое поле деятельности для нашего города. Отрадно, что благодаря активной позиции декана юридического факультета ОГУ Валерия Савина у орловцев появилась возможность пройти обучение по программе одного из передовых вузов страны - Санкт-Петербургского государственного университета. Его специалисты разработали и активно внедряют практику бесконфликтного, альтернативного решения споров. Уверен, что именно открытыми и честными переговорами можно и нужно решать сложные вопросы, - отметил...

Возрастающие требования к эффективности и качеству исполнения государственного земельного надзора диктуют сегодня необходимость поиска новых результативных приемов и методов работы. Причем, в контексте задач Правительства РФ по минимизации надзорной нагрузки на сельскохозяйственных товаропроизводителей различной организационно-правовой формы актуальным становится применение мониторинговых форм контроля. Поскольку зачастую, нарушения земельного законодательства сопряжены с созданием угрозы плодородию почв земель сельскохозяйственного назначения, в рамках ст. 16 Федерального закона от 16.07.1998 N 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения» отделом государственного земельного надзора Управлением Россельхознадзора по Томской области осуществляется проведение плановых проверок кадастровых кварталов без определенного правообладателя (мониторинг участков земель...

На оперативном совещании у руководителя Управления О.В. Молчанова заслушаны результаты государственного земельного надзора В 2014 году в рамках осуществления государственного земельного надзора проведено 2987 проверок (104,8% к АППГ). В результате контрольной деятельности выявлено 2055 нарушений земельного законодательства (147,7%). Вынесено 1917 предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения (148,8%). Исполнено 714 предписаний (представлений) (134,7%). В отношении нарушителей составлен 1681 протокол об административных правонарушениях (134,2%). К административной ответственности привлечено 1473 нарушителя (135,3%). За самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю подвергнуты наказанию 1020 юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан...

Последние годы принесли концептуальные изменения в систему регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Действительно ли зарегистрировать свое право стало проще? С 01.03.2013 г. отменена государственная регистрация договоров купли-продажи жилых помещений и договоров дарения, которые считаются заключенными с момента их подписания. Государственной регистрации подлежит только переход права собственности на недвижимость. Отменена государственная регистрация договоров ипотеки, заключенных после 01.07.2014, а также соглашений об изменении (дополнении) условий таких договоров. Регистрируется только обременение в виде залога на объект недвижимого имущества. Таким образом, отменена система двойной регистрации (прав и сделок) в отношении объектов недвижимости. Кроме того, теперь у курян нет необходимости самостоятельно собирать все документы, необходимые для государственной регистрации. Многие документы специалисты Росреестра...

Юридическое бюро Дурасова В. С. недавно начало свою работу по приему жалоб от населения городов Тюменской области и ХМАО-Югры на качество продаваемых товаров и оказываемых услуг. Защита прав потребителей является одним из основных направлений деятельности компании. Мало кто не сталкивался хотя бы раз в жизни с некачественным товаром или некачественно оказанной услугой. Так, например, обращение с претензиями и исковыми заявлениями к продавцам товаров и услуг возможно, если вы заказали кухню, произвели оплату согласно договору, а вам ее не привезли. Или же - кухню привези, но не в полном комплекте и дверца шкафа не от того гарнитура. Может случится и так, что при оформлении кредита на эту кухню банк навязал вам незаконные комиссии. Или - у купленного вами автомобиля имеются существенные недостатки. Или вы стали жертвой недобросовестного застройщика, который построил объект долевого строительства с отступлениями от договора (изменилась...

02 сентября 2014 года Московское УФАС России в третий раз признало ГКУ «Дирекция по обеспечению деятельности государственных учреждений здравоохранения Западного административного округа города Москвы» нарушившим ст.33 ,ч.2 ст.42 и ст.70 Закона о контрактной системе при проведении аукциона по техническому обслуживанию Детского санатория № 39. В настоящий момент рассматривается вопрос о возбуждении серии административных дел в отношении ГКУ. Напомним, в мае этого года в антимонопольный орган обратилось ООО «Консалтинговая компания Бриз» с жалобой на учреждение здравоохранения. В ходе рассмотрения дела Комиссией Московского УФАС России было установлено, что аукционная документация Заказчика содержит ряд излишних требований, также в ней установлены требования к товарам, которые не являются объектом закупки, более того из документации не представляется возможным определить объем выполняемых работ. 11 июня 2014 года жалоба ООО «КК Бриз»...

В филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ростовской области 5 сентября будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут получить консультации на тему «Предоставление документов для осуществления государственного кадастрового учета в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования» с 8.00 до 15.45 по телефону. На вопросы жителей Дона будет отвечать начальник отдела информационных технологий филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ростовской области Поповенко Дмитрий Анатольевич.

Исполнительские сборы, принятие Федеральной службой судебных приставов методических рекомендаций Когда на рубеже веков законодатель ввел в правовое поле взыскание 7% исполнительского сбора в случае неисполнения в добровольном порядке требования исполнительного документа, руководство крупного предприятия, на котором я в то время работал, предпочло разом погасить имевшуюся задолженность по исполнительным листам. Именно тогда я понял, что у судебных приставов появился действенный инструмент для взыскания задолженности. Письмом ФССП России от 08.07.2014 № 0001/16 были утверждены Методические рекомендации о порядке взыскания исполнительского сбора. Данные Рекомендации направлены на обеспечение единообразной правоприменительной практики по взысканию исполнительского сбора. Пускай вас не смущает, что данный документ называется «рекомендации», - они обязательны к исполнению для всех судебных приставов. Поэтому вы можете смело апеллировать к...

Жители Челябинской области продолжают пользоваться возможностью запросить сведения кадастра недвижимости через Интернет. Экономить время и деньги им помогают сервисы официального сайта Росреестра. Напомним, через официальный сайт Росреестра возможно заказать сведения государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового плана территорий, кадастрового паспорта, кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка или кадастровой выписки об объекте недвижимости. В июле 2014 года доля запросов о предоставлении сведений в отношении земельных участков увеличилась на 4,3 % относительно июня и составила 54,8 % от общего количества поступивших запросов. В числе лидеров за июль – 22 муниципальных образования области, при этом более 80 % запросов в электронном виде направляют в Нязепетровском, Брединском, Саткинском, Верхнеуральском районах и в г. Миассе. Что касается запросов об объектах капитального строительства (здания...

Специалистами Управления Росреестра по Курганской области проведено очередное плановое учебное мероприятие для сотрудников Курганского подразделения ГБУ «МФЦ» по Курганской области. Темой для обсуждения стал утвержденный 08.08.2014 трехсторонний Регламент взаимодействия органа по государственной регистрации прав, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области и «Многофункционального центра» при предоставлении государственной услуги по государственной регистрации прав. Данный документ принят в связи с отменой ранее действовавшего двустороннего, а также в связи с необходимостью отражения в его положениях изменений федерального законодательства в сфере государственной регистрации. Особое внимание уделено положениям главы Регламента, устанавливающей порядок ведения приема и выдачи документов. Также до сведения специалистов приема доведены положения Федерального закона от 21.07.2014 № 217 - ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс...

Наверное, каждому из нас хотя бы раз в жизни требовался документ о кадастровой стоимости земли или дома для похода к нотариусу или в налоговую службу. Сведения о кадастровой стоимости можно получить в виде кадастрового паспорта, кадастровой выписки, кадастрового плана территории, кадастровой справки. Пожалуй, самым востребованным документом о кадастровой стоимости является кадастровая справка на объект недвижимости и этому есть простое объяснение. Во-первых, данный документ предоставляется бесплатно, во-вторых, срок предоставления кадастровой справки составляет пять рабочих дней, в-третьих, данный документ предоставляется по запросам любых лиц, в-четвертых, кадастровую справку можно заказать в любом пункте приема заявителей филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (далее – Кадастровая палата) вне зависимости от местонахождения интересующего объекта недвижимости, обратившись лично либо посредством почтового отправления...

На днях Московское УФАС России возбудило дело в отношении ООО «НВ-Сервис» по признакам нарушения ч.1 ст.10 ФЗ «О защите конкуренции». Ранее в антимонопольный орган поступила жалоба телекоммуникационной компании ООО «ГорКом» на управляющую компанию в микрорайоне «Ватутинки». Согласно заявлению, ООО «НВ-Сервис» препятствует ООО «ГорКом» в допуске в технические помещения многоквартирных домов для размещения там своего оборудования. Как поясняет управляющая компания, в ее полномочия не входит принятие решения по вопросу допуска или не допуска ООО «ГорКом» в вышеупомянутые многоквартирные дома. Однако, согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, управляющие компании обязаны обеспечивать допуск работников предприятий связи на крыши и чердачные помещения вверенных им многоквартирных домов. Таким образом, Московское УФАС России приняло решение о возбуждении дела в отношении ООО «НВ-Сервис» по признакам нарушения...

В прошедшую пятницу, 22 августа 2014 года, товаровед «Мила» - обувь оптом» Анастасия Ялунина стала участницей знакового события в мире делового Екатеринбурга - семинара на тему «Работа с претензиями потребителей: разумный подход и снижение рисков», который был посвящен новой редакции «Закона о защите прав потребителей». Ведущим мероприятия стал руководитель Екатеринбургского муниципального центра защиты потребителей Андрей Дмитриевич Артемьев, его рассказ состоял из следующих блоков: • Нормативные акты, регулирующие отношения, которые возникают между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг). Последние изменения в нормативной базе и в позиции Верховного суда РФ. • Договор с потребителем: общие требования, условия, особенности оформления, расторжения и изменения. • Продажа товара (способы продажи, качество и недостатки проданной вещи). • Выполнение работ, оказание...

25 – 26 сентября 2014 г. в отеле «Балчуг Кемпински Москва» состоится III Всероссийский Конгресс «Корпоративное управление: правовые аспекты 2014 осень», организатором которой является компания «АСЭРГрупп». Программа Конгресса сформирована из двух Конференций и Открытой дискуссии. В первый день Конгресса (25 сентября 2014) состоится Всероссийская конференция «Новации государственного регулирования сферы корпоративных отношений». На Конференции буду рассматриваться такие актуальные темы, как: • Развитие корпоративного управления в российских государственных и частных компаниях. • Новации Гражданского Кодекса РФ в регулировании юридических лиц. • Кодекс корпоративного управления: свод принципов, новое в регулировании. • Антимонопольный контроль за деятельностью профессиональных участников рынка ценных бумаг. • Новое в регулировании ответственности руководителей и владельцев компаний. Новеллы Федерального закона №99-ФЗ от 05 мая 2014...

К осеннему семестру компания «КонсультантПлюс» подготовила новый выпуск диска «Высшая школа» для студентов юридических и финансово-экономических вузов. На диске, помимо уже привычной информации, теперь представлены материалы электронного журнала «Азбука права» с ответами на повседневные правовые вопросы: такие, как выезд за границу, получение образования, прохождение военной службы и пр. Основная часть диска «КонсультантПлюс: Высшая школа» содержит подборку документов и материалов из системы КонсультантПлюс, полезных для изучения юридических и экономических дисциплин. Это все, что необходимо в учебе: правовые акты, материалы судебной практики, консультации, а также материалы Путеводителей КонсультантПлюс. Особый раздел диска – «Электронная библиотека» с классической и современной литературой, учебниками по юридическим и финансово-экономическим специальностям и труды классиков права. В библиотеку вошли более 170 самых востребованных...

08.08.2014 Управление Росреестра по Белгородской области совместно с филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Белгородской области организовало заседание рабочей группы по взаимодействию с кадастровыми инженерами. Организаторы заседания активно вступали в диалог с кадастровыми инженерами и отвечали на поставленные вопросы, связанные в основном с изменениями в формах документов, используемых в процессе государственного кадастрового учета объектов недвижимости. В связи с внедрением в процедуры регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета электронного документооборота, предусмотренного Федеральным законом от 23.07.2013 № 250-ФЗ, участников заседания заинтересовал порядок направления (представления) необходимых документов в электронном виде посредством отправки через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), через официальный сайт Росреестра в сети Интернет или посредством отправки...

На вопросы отвечает начальник Железногорского отдела Управления Росреестра по Курской области Курова Наталья Владимировна. - Регистратор требует согласие супруга на сделку. Право на дом зарегистрировано в 2003 году, принят на основании акта ввода в эксплуатацию и постановления главы администрации 1998 года. Право на землю зарегистрировано в 2011 году на основании выписки из похозяйственной книги, где видно, что участок находился на праве постоянного (бессрочного) пользования с 1996 года. Брак зарегистрирован в 2001 году. Прав ли регистратор, требуя согласия супруга на продажу указанных объектов. - Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в период брака, следовательно, это право собственности на эти объекты возникло в период брака. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (ст.34...

12 августа 2014 года состоялось заседание Комитета законодательных инициатив и правового обеспечения НОП. Одним из вопросов повестки дня стало обсуждение поручения Совета НОП о возможности финансирования разработки документации, относящейся к территориальному планированию, за счет средств Национального объединения проектировщиков. Кроме того, собравшиеся утвердили проведение семинаров на тему «Проверки органа надзора за деятельностью саморегулируемых организаций» и круглого стола «Отраслевое законодательство Российской Федерации в области проектной деятельности и нормативно-правовая база системы саморегулирования в сфере архитектурно-строительного проектирования». Также был рассмотрен проект изменений в Устав НОП, связанных с приведением его в соответствие с новыми нормами гражданского законодательства. Как отметил генеральный директор СРО НП «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев: «Тематические мероприятия, такие как семинары и круглые столы...

На днях Московское УФАС России возбудило дело в отношении ОАО «Мосводоканал» по признакам нарушения ч.1 ст. 10 Закона о защите конкуренции. Поводом для возбуждения дела послужило обращение ООО «Евраплейс», согласно которому ОАО «Мосводоканал» уклоняется от заключения договора о подключении объекта Заявителя к центральным системам водоснабжения и водоотведения. Как было установлено антимонопольным органом, водная компания имела возможность заключения договора с ООО «Евраплейс», однако, не сделала этого. Тогда, на основании ст. 39. 1 ФЗ «О защите конкуренции» Московское УФАС России выдало ОАО «Мосводоканал» предупреждение о необходимости заключения договора с Обществом. ОАО «Мосводоканал» не исполнило указанное предупреждение, аргументируя это тем, что договор между водной компанией и Заявителем не может быть оформлен в связи с отсутствием заключенных и исполненных договоров о подключении Объекта ООО «Евраплейс» к центральным системам...

К вопросу об обоснованности требований Росреестра на необходимость предоставления кадастрового паспорта на часть помещения при государственной регистрации договора аренды части помещения. Управляющий партнер и младший юрист компании «Нота бене» делятся опытом. В последнее время участились случаи требования со стороны Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу предоставления кадастрового паспорта на часть помещения при государственной регистрации договора аренды части помещения. Предъявление подобных требований о предоставлении кадастровых паспортов зачастую продлевает процесс государственной регистрации договора аренды на срок от 1 до 6 месяцев, что негативно сказывается на скорости бизнес-процессов и потребностях гражданского оборота. О правомерности требований по предъявлению кадастрового паспорта части помещения при регистрации договора аренды со стороны государственного...

В Национальном объединении проектировщиков состоялся web-семинар «Применение законодательства об информационной открытости саморегулируемыми организациями». В мероприятии приняло участие более 30 представителей проектного сообщества. Организаторами семинара выступили департамент по работе со СРО и департамент НОП по законодательному и правовому обеспечению. Участники семинара ознакомились с презентацией, разработанной с учетом положений Федерального закона от 07.06.2013 № 113-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам обеспечения информационной открытости» и Приказа Министерства экономического развития от 31.12.2013 № 803 «Об утверждении Требований к обеспечению саморегулируемыми организациями доступа к документам и информации, подлежащим обязательному размещению на официальных сайтах саморегулируемых организаций, а также требований к технологическим, программным, лингвистическим...

Для того, чтобы снять объект недвижимости с государственного кадастрового учета, необходимо представить в филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области соответствующее заявление с приложением акта обследования. Акт обследования, также как межевые и технические планы, готовят аттестованные кадастровые инженеры. В документе содержатся сведения, которые позволят специалистам Кадастровой палаты принять решение о снятии объекта недвижимости с учета. Акт обследования оформляется на основании сведений, полученных в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости, с учетом сведений государственного кадастра недвижимости, а также иных документов, подтверждающих прекращение существования объекта. Указанные документы включаются в состав приложения акта обследования. Вместе с тем, Требования к подготовке акта обследования не содержат перечень документов, подтверждающих прекращение существования объекта...

Руководитель столичного управления Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Рачик Петросян ответил на вопросы читателей M24 о закупках госкомпаний и естественных монополий. Глава ведомства рассказал, можно ли раскрыть государственную тайну в материалах закупки, назвал самые абсурдные нарушения со стороны заказчиков и уточнил, является ли рост цен на столичном рынке недвижимости результатом сговора компаний. - M24: Рачик Ашотович, государственные компании в своей деятельности сталкиваются с "жалобщиками", серьезно злоупотребляющими своим правом на подачу заявления в антимонопольный орган. Введение государственных пошлин на подачу жалобы в ФАС помогло бы решить этот вопрос и в целом – возможно ли такое решение? - Рачик Петросян: Такая практика станет возможной только в случае принятия соответствующего федерального закона. Хотя, на мой взгляд, введение платы жалоб не сможет всерьез остановить жалобщиков, преследующих цель извлечения...

Упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимости с 01.09.2006 закреплен Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в средствах массовой информации более известным как Закон «о дачной амнистии». Принятие Закона «о дачной амнистии» позволило упростить процедуру оформление прав граждан на многие объекты недвижимости. Во-первых, упрощенный порядок распространяется на оформление в собственность граждан земельных участков, которые были предоставлены до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, а так же в случае, если вид права, на котором предоставлен земельный участок невозможно определить. При этом заявителям не надо...

С 22.07.2014 вступили в силу изменения, внесенные в действующий Жилищный кодекс РФ и иные акты по вопросам государственной регистрации, относительно регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования, что вызвало множество вопросов граждан относительно применения положений данного закона. В связи с этим в Управлении Росреестра по Курганской области проведена «горячая телефонная линия» по актуальным вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества. В рамках проведения «горячей линии» на телефон Единой справочной службы Управления поступил 21 звонок, содержащий вопросы: -о порядке предоставления документов на государственную регистрацию в том числе на основании доверенности; -о порядке получения сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; -о порядке государственной регистрации перехода права собственности на основании договора...

Федеральным законом от 07.06.2013 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 123-ФЗ) введен особый административный порядок изъятия в связи с ненадлежащим использованием земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования и праве пожизненно наследуемого владения государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию. До начала действия Закона № 123-ФЗ такие земельные участки, в случае их ненадлежащего использования (п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ) изымались в судебном порядке. Как отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) Наталья Носкова: «Процедура изъятия существенно упрощена, однако не возможна без привлечения нарушителя земельного законодательства к административной ответственности (ст. 8.8 КоАП РФ)...

28 августа в Управлении Росреестра по Республике Хакасия состоялась «горячая» телефонная линия по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и возможности ее пересмотра в досудебном порядке. Специалисты Управления ответили на наиболее часто задаваемые вопросы заявителей. Как часто растет кадастровая стоимость и как это влияет на земельный налог? На величину земельного налога влияют две составляющие – кадастровая стоимость объекта и ставка земельного налога, которую определяют органы местного самоуправления. Кадастровая стоимость – величина постоянная до проведения очередной актуализации, при этом ставка земельного налога может меняться ежегодно. Вместе с тем когда утверждаются новые результаты кадастровой оценки, как правило, они превышают предыдущие показатели. То есть, когда мы говорим, что цена земли постоянно растет, мы имеем в виду рост кадастровой стоимости. Зная, что кадастровая стоимость снова выросла...

В Госдуму внесен законопроект, который предусматривает обязательное участие нотариусов в проведении сделок с недвижимым имуществом. По мнению разработчиков, нотариальное заверение при оформлении недвижимости поможет уберечь граждан от мошенничества. Однако эксперты уверены, что, лоббируя свои интересы, нотариусы в действительности не имеют возможностей для обеспечения прозрачности сделки. Нотариат уже не первый год добивается законодательного закрепления своего обязательного права на участие в операциях с недвижимостью. Каждая попытка встречала негативную реакцию граждан и волну жесткой критики со стороны экспертов. Участники рынка полагают, что очередная попытка провести законопроект о внесении поправок в Гражданский кодекс – откровенное лоббирование интересов нотариусов не в пользу рядовых граждан. Главная проблема будущих законодательных изменений – увеличение затрат на покупку, продажу жилья и другие операции, связанные с...

Данные статистической отчетности Управления об общем количестве регистрационных действий, совершенных в отношении объектов недвижимости жилого назначения, свидетельствуют о снижении анализируемого показателя. Число регистрационных действий с жилыми объектами текущего года составляет 89% от АППГ.. Среди показателей по субъектному составу и виду регистрационных действий отмечен рост числа зарегистрированной ипотеки объектов жилого назначения (тенденция сохраняется с 2009г.). Показатель 2014г. составил 4837 или 152% к АППГ (3185). В свою очередь отмена с 01.03.2013 норм гражданского законодательства о государственной регистрации сделок об отчуждении объектов жилого назначения повлекла снижение общего числа регистрационных действий с жилыми объектами недвижимости. В субъектном составе стабильно преобладают регистрационные действия в отношении жилых объектов, совершенные по заявлениям физических лиц: 46723 или 94% (в АППГ 51532, 92%). ...

За 7 месяцев текущего года государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Белгородской области выявлено 823 нарушения земельного законодательства. Характерными нарушениями земельного законодательства являются самовольное занятие земельных участков, использование их без надлежащих документов (46% от выявленных), неиспользование земель в соответствии с их целевым назначением (14%), невыполнение предписаний госземинспектора по вопросам устранения нарушений земельного законодательства (16%), иные нарушения, предусмотренные ст.ст. 26, 42 Земельного кодекса РФ (24%).

Первая ежегодная юридическая конференция Best Legal при поддержке Президента Республики Кипр Никоса Анастасиадиса Даты 28.09.14 – 01.10.14 Место проведения Four Seasons Hotel Лимассол, Кипр Приглашаем Вас принять участие в международной юридической конференции Best Legal. Участниками конференции станут практикующие юристы из России, СНГ и стран Европейского союза, руководители юридических компаний, председатели профильных ассоциаций и объединений, предприниматели и директора компаний, работающих в сфере международного бизнеса, руководители торгово-промышленных палат, ассоциаций промышленников и предпринимателей, а также официальные лица, представляющие страны ЕС и Республику Кипр, кипрские юристы, аудиторы, банкиры. Конференция является ежегодной и проводится при поддержке компаний: Andreas Neocleous LLC, Ernst&Young, CIPA и Eurobank. Одной из главных тем предстоящего мероприятия станет Международное доверительное управление и...

В июле текущего года в Федеральный закон № 135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности» были внесены изменения. Согласно внесенным поправкам результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия) по таким основаниям: - недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; - установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Оспорить кадастровую стоимость можно в период с даты ее внесения в ГКН по дату внесения результатов очередной государственной кадастровой оценки или по дату внесения изменений количественных и (или) качественных характеристик объектов. При этом период возможного оспаривания кадастровой оценки не должен превышать пять лет с даты внесения в государственный...

В справочную правовую систему КонсультантПлюс включен новый информационный банк «Правовые позиции высших судов». Новый банк развивает возможности работы с судебной практикой в КонсультантПлюс и упрощает ее анализ. Изучая важнейшие статьи кодексов, специалисты могут сразу увидеть мнения высших судов – как наиболее авторитетных и обязательных для нижестоящих судов. В банк вошли позиции трех судов: Конституционного суда РФ, Верховного суда РФ и Высшего арбитражного суда РФ (решения до 06.08.2014 г.). Позиции даны по наиболее востребованным статьям Гражданского кодекса РФ (в частности, по договорам) и Арбитражного процессуального кодекса РФ. В дальнейшем будут включаться новые позиции, в том числе по другим статьям кодексов и законов. Информация регулярно обновляется. На момент выпуск банк содержит более 1900 правовых позиций этих судов (за период с 1996 по 2014 гг.). В числе достоинств нового банка: - все позиции снабжены кратким...

Юристы «ФБК Право» подготовили обзор 10 фактов, которые окажут наибольшее влияние на работу юридических лиц — установят ограничения или предоставят новые возможности. По словам старшего юриста «ФБК Право», руководителя проектов в сфере корпоративного права Дмитрия Кудрина, существенным корректировкам подвергнутся процедуры принятия корпоративных решений, управления обществами, реорганизации. Будут внесены изменения в правила оплаты уставного капитала, определения стоимости привилегированных акций. Из практики исчезнет такая организационно-правовая форма, как ЗАО (закрытое акционерное общество). Произойдут и другие изменения, которые затронут практически все компании. «Изменений, вносимых в Гражданский кодекс, много, и не каждое из них очевидно для тех, кто прочитал текст Закона. Некоторые важные вещи теряются в таком объеме информации, — говорит Дмитрий Кудрин. — К примеру, вводится новое требование, что факт проведения общего собрания...

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует, что 21.07.2014 принят Федеральный закон № 221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации». Указанным законом внесены изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации, в части касающейся размера государственной пошлины за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данные изменения вступают в силу с 01.01.2015. Так, с 01.01.2015 размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество устанавливается в 2000 рублей, вместо 1000 рублей для физического лица и 22000 рублей вместо 15000 для юридического, за внесение изменений в ЕГРП заявителю -физическому лицу придется заплатить 350 рублей, а юридическому лицу – 1000 рублей. С полным текстом закона и новыми размерами государственной пошлины можно ознакомится на...

В соответствии со статьей 110 Жилищного Кодекса РФ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома, а так же своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Согласно статье 111 названного Кодекса, право на вступление в жилищные кооперативы имеют граждане, достигшие возраста шестнадцати лет, и (или) юридические лица. Статьей 121 указанного Кодекса предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Заявление...

Земля используется и охраняется в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, что предопределяет конституционное требование рационального и эффективного использования, а также охраны земли как важнейшей части природы, естественной среды обитания человека, природного ресурса, используемого в качестве средства производства в сельском и лесном хозяйстве, основы осуществления хозяйственной и иной деятельности. Обеспечение правового режима использования земель всех категорий –обязанность как федеральных органов исполнительной власти, так и органов местного самоуправления. Осуществление государственного надзора за соблюдением земельного законодательства позволяет предотвращать нарушения земельного законодательства в части использования земель, повышать их плодородие и обеспечивать меры по охране земель, пресекать самовольный захват земельных участков, выявлять неплательщиков...

Управление Росреестра по Республике Карелия информирует всех заинтересованных лиц об изменениях, касающихся порядка оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости. Кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется в результате проведения государственной кадастровой оценки, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с законодательством государственная кадастровая оценка проводится не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в пять лет, преимущественно для целей налогообложения. Результаты кадастровой оценки земельных участков используются преимущественно для целей налогообложения, а также для расчета арендной платы и выкупной цены земельных участков. В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 225 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», вступившим в силу 22.07.2014, результаты определения...

Общая собственность представляет собой принадлежность вещи не одному, а одновременно двум или более лицам (собственникам). Отношения общей собственности характеризуются множественностью субъектов права собственности на конкретный объект. В соответствии с п. 3 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК) общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности. Следовательно, при общей собственности долевая собственность - правило, а совместная - исключение. Законом установлены следующие случаи возникновения совместной собственности: 1) собственность супругов в соответствии с п. 1 ст. 256 ГК, п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК), если договором между ними не установлено иное; 2) собственность на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствии с п. 1 ст. 257 ГК, если договором между членами...

Развитие предпринимательства в России привело к расширению коммерческих связей, увеличению договорных отношений между предприятиями и организациями всех организационно-правовых форм, а также с участием физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. Все более широкое распространение в предпринимательской деятельности получают договоры аренды. В соответствии с п. 2 ст.609 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Договоры аренды зданий, сооружений (ст. 650 Гражданского кодекса РФ) и земельных участков (п.2 ст.26 Земельного Кодекса РФ) подлежат государственной регистрации в случае заключения их на срок не менее года. Независимо от срока подлежат государственной регистрации договоры аренды предприятий- имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской...

22 августа 2014г. Управление Россельхознадзора по Ярославской области в качестве представителя третьего лица приняло участие в судебном заседании о рассмотрении гражданского дела по иску Ярославской межрайонной природоохранной прокуратуры к сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) «Прогресс». По результатам судебного заседания судьей Борисоглебского районного суда Ярославской области вынесено решение об обязаннии оборудовать животноводческий комплекс СПК (колхоз) «Прогресс» в соответствии с ветеринарными правилами.

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области доводит до сведения кадастровых инженеров следующую информацию. При подготовке технического плана объекта недвижимости на основании Декларации на объект недвижимости, если в соответствии с действующим законодательством отсутствует необходимость получения проектной документации и разрешения на ввод в эксплуатацию, и имеются подтверждающие такой факт документы (например, заключение соответствующего органа о том, что сооружение является вспомогательным; документ, подтверждающий, что изменения объекта капитального строительства и (или) его частей не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности), такие документы должны быть включены в состав приложения к техническому плану, и отсутствие таких документов будет являться нарушением правил Требований к подготовке технического плана. Также при подготовке технического плана необходимо...

Кудымкарским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) совместно с представителями органов местного самоуправления Кудымкарского муниципального района и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю проведено расширенное совещание, на котором рассмотрены наиболее актуальные вопросы, требующие совместных действий в процессе их решения. Цель семинаров – разработка методики совместных действий по предупреждению и устранению последствий нарушений земельного законодательства при формировании земельных участков на основе обобщенных данных о состоянии земель, отображающих качественные и количественные характеристики. Органы местного самоуправления являются источниками информации о состоянии земель, в то же время организация взаимодействия по вопросам сбора и обобщения информации о состоянии земель на подведомственной территории возложена на территориальные отделы Управления. Для совместной...

Правительство России внесло в Государственную думу проект изменений в закон «Об образовании в Российской Федерации» (законопроект № 587696-6). Соответствующий документ подписал председатель правительства Дмитрий Медведев. Изменения в законодательство предусматривают расширение возможностей работодателей влиять на подготовку будущих специалистов вузами, колледжами и техникумами. Государство фактически расширяет права реального сектора экономики на формирование заказа на специалистов, обладающих компетенциями, необходимыми бизнесу. Кроме того, расширяются права работодателей в сфере осуществления общественного контроля качества образования в образовательных организациях через механизм профессионально-общественной аккредитации. Суть профессионально-общественной аккредитации заключается в том, что работодатели, их объединения или специально уполномоченные ими организации проводят аудит образовательных программ. На основе результатов такого...

7 августа 2014 года состоялось знаковое событие в истории российского права, а именно объединение Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ и формирование на их основе единого Верховного Суда Российской Федерации. Одним из первых документов, принятых новым образованием стал Регламент Верховного Суда РФ, который был утвержден Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 07.08.2014г. № 2. Как и было обещано, Высший Арбитражный Суд РФ растворился в составе Верховного Суда РФ в составе Судебной коллегии по экономическим спорам и Судебной коллегии по административным спорам. Поэтому, пользуясь случаем, мы вкратце осветим в этой статье, что же из себя теперь представляет высшая судебная инстанция нашей страны. Из общих положений вышеуказанного документа примечательна ссылка на Арбитражный процессуальный кодекс РФ, который остается действующим и применяемым, по-видимому, вплоть до особых распоряжений. Это же относится и к...

Законодательные изменения и политические процессы, происходившие в последние месяцы, с большой вероятностью приведут к росту российского рынка ЦОД. Согласно новому Закону о персональных данных, вступающему в силу 1 сентября 2016 года, хранение персональных данных граждан должно осуществляться на серверах, расположенных на территории Российской Федерации. Как следствие многие российские компании уже сейчас приступают к оптимизации хранения своих данных и принимают решение о «переезде» исключительно на российские площадки. Ожидается, что санкции, введенные ЕС, США и другими западными странами в отношении России, тоже дадут толчок развитию рынка отечественных дата-центров. Соблюдая санкции, некоторые западные компании – поставщики услуг ЦОД, полностью отказывают в предоставлении сервиса российским клиентам. В результате часть пользователей возвращается на российские площадки для хранения данных. С другой стороны, многие компании опасаются...

Юридическая компания «Манаенков & партнеры» предоставляет услугу по взысканию задолженности с компаний и физических лиц. Не выполнив контракт на поставку товаров или какой-либо вид работ, просрочив арендную плату, фирма приобретает дебиторскую задолженность, которую далеко не всегда стремится быстро погасить. Профессиональные юристы помогут как можно быстрее и без потерь вернуть деньги или каким-либо другим образом возместить убытки. Все подробности об особенностях работы по взысканию задолженности можно прочесть на сайте компании. Принудительное взыскание задолженности, как и решение любого другого юридического спора, начинается с детального изучения всех обстоятельств дела и имеющейся документации. Юристы фирмы «Манаенков & партнеры» стараются урегулировать подобные споры в досудебном порядке, предложив сторонам максимально выгодное решение, позволяющее сэкономить время, быстрее погасить задолженность, сохранить деловые отношения с...

Ильинским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) совместно с представителями органов местного самоуправления Ильинского муниципального района и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю проведено расширенное совещание, на котором рассмотрены последние изменения в законодательстве и наиболее актуальные вопросы, требующие совместных действий в процессе их решения. В семинаре также приняли участие специалисты комитета «Муниципальное хозяйство» Администрации Ильинского муниципального района и один представитель кадастрового инженера. Цель семинара – разработка методики совместных действий по предупреждению и устранению последствий нарушений земельного законодательства при формировании земельных участков на основе обобщенных данных о состоянии земель, отображающих качественные и количественные характеристики. Органы местного самоуправления являются источниками информации о состоянии...

26 августа 2014 года Комиссия Московского УФАС России признала ООО «РиалДи Рус» нарушившим п. 1 ч. 3 ст. 5 ФЗ «О рекламе». Нарушение выразилось в размещении Обществом в апрельском номере журнала «Формула кино Городовой» рекламы технологии Real 3D, используемой для демонстрации фильмов, с утверждением «Real 3D – самое яркое 3D в мире». При этом ссылки на какие-либо источники, подтверждающие достоверность указанного утверждения, в рассматриваемой рекламе отсутствуют. «Рекламодатель в данном случае не только не указал в рекламе, на основании чего им сделан столь однозначный вывод, но и представил в качестве его обоснования лишь статью из журнала трехлетней давности без надлежащего перевода на русский язык и личное мнение нескольких лиц, не подтвержденное исследованиями. В рекламе не должны приводиться не обладающие достоверностью, сомнительные и искаженные сведения о качествах или свойствах, выгодно отличающих один товар от другого...

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю (далее - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю) информирует об основных изменениях требований к подготовке межевого плана. В целях приведения нормативной правовой базы Минэкономразвития России в соответствие с законодательством Российской Федерации в приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (далее - Требования к подготовке межевого плана) внесены изменения. Приказ Минэкономразвития России от 25.04.2014 № 89 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. № 412» (далее - Приказ № 89) вступает в силу с 30 июня 2014 года. В связи с...

20.08.2014 Ленинским районным судом г. Челябинска, в интересах Физического лица, являющегося клиентом Консалтинговой Группы «ЛАЛ», при участии юрисконсульта ООО «ЛАЛ» Илларионова П.В., несмотря на активное противодействие со стороны ответчика и нежелание ответчика добровольно возмещать имущественный ущерб клиенту компании, были удовлетворены исковые требования на сумму 1 220 000 руб. связанные с взысканием задолженности с ООО «Гудзон-Авто», г. Челябинск. Юр. и факт. адрес: 454091, г. Челябинск, пр. Ленина, 21 в, оф. 713 (БД «Спиридонов») Часы работы: пн-птн с 9-18, сбт, вск. выходной

Взыскана задолженность в размере 3 589 041 руб. 75 коп. с ОАО ПО«Усольмаш» (г. Усолье-Сибирское Иркутской области) Консалтинговой группой «ЛАЛ», в интересах ООО «Производственно - коммерческой фирмы «Гермес» с ОАО «Производственное объединение «Усольмаш» (г. Усолье-Сибирское Иркутской области), была взыскана проблемная задолженность на общую сумму 3 589 041 руб. 75 коп. путём изъятия объектов недвижимости. Задолженность ОАО «Производственное объединение «Усольмаш» перед ООО «Производственно - коммерческая фирма «Гермес» образовалась в 2011 году по договору поставки и была взыскана в интересах предприятия после обращения ООО «Производственно - коммерческая фирма «Гермес» в компанию в декабре 2013 года. Юр. и факт. адрес: 454091, г. Челябинск, пр. Ленина, 21 в, оф. 713 (БД «Спиридонов») Часы работы: пн-птн с 9-18, сбт, вск. выходной

27 августа 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялась «горячая линия» на тему «О работе комиссии по рассмотрению споров о результатах государственной кадастровой оценки». Сегодня на звонки в ходе очередной «горячей линии» Управления Росреестра по Челябинской области отвечала начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Наталья Могилова. Указанной темой больше заинтересовались представители предприятий и различных ООО. В основном их вопросы касались положений вступившего в силу в июле текущего года Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон об оценочной деятельности в Российской Федерации». Именно в отношении юридических лиц данный закон значительно изменил порядок рассмотрения споров, касающихся кадастровой стоимости объектов недвижимости. Теперь, если они не согласны с результатами определения кадастровой стоимости, то...

25 августа 2014 года Московское УФАС России оштрафовало ООО «Информатор» на 100 тыс. руб. за нарушение ч. 1 ст. 18 ФЗ «О рекламе». Нарушение организацией законодательства выразилось в распространении с номера +79857826ххх без предварительного согласия абонента рекламного смс-сообщения следующего содержания: «Даем деньги в долг! До 40 т.р. Сentrzaimov 84996535ххх. Звоните!». Данное сообщение было направлено на привлечение внимания к финансовым услугам, оказываемым ООО микрофинансовая организация «Саммит». Справочно: Согласно ч. 1 ст. 18 ФЗ «О рекламе» распространение рекламы по сетям электросвязи, в том числе посредством использования телефонной связи, допускается только при условии предварительного согласия абонента или адресата на получение рекламы.

В Марий Эл более 50 собственников недвижимости наложили «запрет» на проведение любых сделок с ней без своего личного участия. Такой способ защиты собственности появился у граждан с 1 октября 2013 года, когда вступили в силу изменения законодательства в сфере учета и регистрации прав на недвижимость. Чтобы обезопасить себя от незаконных сделок, гражданам стало достаточно обратиться в регистрирующий орган с просьбой-заявлением не совершать никаких регистрационных действий с принадлежащими им объектами недвижимости без их личного участия. Следует отметить, что подать такое заявление может только собственник объекта либо его законный представитель. После регистрации указанного заявления запись о запрете специалисты Росреестра вносят в Единый государственный реестр прав. «Наличие записи в ЕГРП о невозможности государственной регистрации является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного лицом, не являющимся...

Юридическая фирма «Манаенков & партнеры» предоставляет новую услугу — онлайн-консультация по семейным вопросам. Практика уже показала, что консультации в режиме реального времени через электронные ресурсы дают эффективные результаты в решении различных юридических споров. Семейное право — один из самых сложных разделов юриспруденции. Дело в том, что именно здесь затрагиваются отношения с близкими людьми: родителями, детьми, супругами. И желательно не испортить их окончательно, пытаясь решить проблему. Профессиональный юрист в данном случае должен быть не только компетентен в вопросах права, но и обладать навыками психолога. Консультация юриста по семейным вопросам может понадобиться в следующих ситуациях: • составление и заключение брачного договора; • развод без согласия одного из супругов; • лишение родительских прав; • недобросовестная выплата алиментов одним из родителей; • необходимость установления опеки над ребенком;...

Как зарегистрировать прекращение права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права? Консультирует начальник Железногорского отдела Управления Росреестра по Курской области Курова Наталья. При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю, вследствие отказа от такого права, производится государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования , к собственности которых будут отнесены такой земельный участок или земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права. Как подать документы Зарегистрировать прекращение права собственности на земельный участок или земельную долю, вследствие отказа от такого права можно любым из представленных способов: 1. обратиться в офис приема документов Росреестра, кадастровой палаты. Запись на прием заранее: - на сайте...

С 08 апреля 2011 г. Бюджетный Кодекс РФ дополнен статьей 179_4, в которой устанавливаются правовые основы создания дорожных фондов, под которыми понимается часть средств бюджета, подлежащая использованию в целях финансового обеспечения дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог общего пользования. Муниципальные дорожные фонды, создаваемые на основании решения представительного органа муниципального образования, позволят сельским муниципалитетам осуществлять ремонт улиц, очищать их в зимнее время. Но обязательным условием стала государственная регистрация права собственности муниципальных образований на автомобильные дороги, находящиеся на территории поселений. Основным нормативным актом в сфере правового регулирования осуществления дорожной деятельности является Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные...

Комиссия Московского УФАС России признала ОАО «МОЭК» нарушившим ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции путем нарушения порядка ценообразования при расчетах за теплоснабжение. Ранее в Управление поступила жалоба гражданина, проживающего в одном из многоквартирных домов Москвы. Как стало известно в ходе ее рассмотрения, ОАО «МОЭК» выставляет организации, управляющей этим домом, счета на оплату тепловой энергии на отопление в отопительный сезон, но взимает плату за круглогодичный расход тепловой энергии. «При расчете размера платы за теплоснабжение в случае отсутствия у потребителей прибора учета ОАО «МОЭК» использует повышающий коэффициент, определяемый путем деления количества календарных месяцев в году на количество месяцев отопительного периода (12/7). Однако применение данного коэффициента не предусмотрено законодательством. Счета с полученной суммой монополист выставляет управляющей компании ежемесячно в течение отопительного...

Московское УФАС России возбудило в отношении ООО «Нитис» дело по признакам нарушения п. 8 ст. 7 Закона о рекламе, выразившегося в распространении рекламы табачной продукции. Ранее в Управление поступила жалоба гражданина, согласно которой указанное Общество продавало в киоске, расположенном недалеко от станции метро «Нагатинская», пакеты с обозначением на них товарного знака сигарет «Esse». Справочно: В соответствии с п. 8 ст. 7 Закона о рекламе не допускается реклама табака, табачной продукции, табачных изделий и курительных принадлежностей, в том числе трубок, кальянов, сигаретной бумаги и зажигалок.

Федеральным законом от 21.07.2014 № 225-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», вступившим в силу с 22.07.14 (далее – Закон), изложена в новой редакции Глава III.I «Государственная кадастровая оценка». Принятие Закона обусловлено реализацией дорожной карты «Совершенствование оценочной деятельности». Изменения в законодательстве коснулись практически всех направлений деятельности по оценке. Так, указанным Законом предусмотрены следующие положения: 1)установлен нижний предел периодичности проведения государственной кадастровой оценки – не чаще чем один раз в три года для всех субъектов Российской Федерации (за исключением городов федерального значения, по ним нижний предел периодичности установлен не чаще чем один раз в два года) (ст.24.12); 2)установлена дата вступления в силу результатов определения кадастровой стоимости (ст.24.17); 3)введена норма о применении оспоренной...

На прошлой неделе Московское УФАС России возбудило в отношении ООО «Рассвет» дело о нарушении Закона о рекламе путем распространения недостоверной рекламы объектива Canon. Упомянутое Общество разместило в интернет-системе «Яндекс.Маркет» рекламу объектива Canon EF 50 mm F/1.4 USM с указанием на наличие гарантии производителя. Однако согласно заявлению гражданина, поступившему в Управление, упомянутый объектив, реализованный ООО «Рассвет», признан не предназначенным для реализации на российском рынке, а также не подлежащим гарантийному обслуживанию Canon на территории России. В указанных действиях ООО «Рассвет» усматриваются признаки нарушения п. 6 ч. 3 ст. 5 Закона о рекламе.

Юридическое общество имени Александра Невского (Nevsky IP Law) добилось безвозмездной передачи своему клиенту доменного имени, занятого южнокорейским киберсквттером. Киберсквоттинг – рейдерский захват доменных имен в сети Интернет, спекуляция доменными именами. Российский разработчик софта, владеющий товарным знаком Infostroy/Инфострой и соответствующим доменным именем в зоне .ru намеревался осуществлять активную деятельность на международном рынке, однако доменное имя в зоне .com было занято киберсквоттером, потребовавшим 40 000 евро. Было принято решение добиваться передачи доменного имени во внесудебном порядке в региональном аккредитованном арбитражном центре по доменным спорам – Asian Domain Name Dispute Resolution Centre через установленные административные процедуры. Процесс проходил в соответствии с Единой политикой разрешения споров в области доменных имен (UDRP) и Правилами для Единой политики, разработанными Центром...

С 30 июня 2014 года законодательными нововведениями в сфере государственного кадастрового учета реализована возможность прекращения осуществления государственного кадастрового учета по соответствующему заявлению заявителя или его представителя. В соответствии с пунктом 37 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 № 42 (в редакции приказа Минэкономразвития РФ от 12.03.2014 № 121) (далее – Порядок), в случае если до даты принятия решения по заявлению о кадастровом учете от заявителя или его представителя (при наличии у представителя соответствующих полномочий) поступит заявление о прекращении осуществления кадастрового учета (о возврате представленных для осуществления государственного кадастрового учета документов без рассмотрения), орган кадастрового учета (далее – ОКУ) прекращает осуществление государственного кадастрового учета (далее – ГКУ) по заявлению без...

1 июня 1999г. в Октябрьском районе начал регистрационную деятельность Октябрьский филиал Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Менялось название, приходили и уходили специалисты, но неизменным оставался профессиональный подход к решению вопросов государственной регистрации прав: консультированию по перечню документов, приему и выдаче документов, выдаче информации из Единого государственного реестра прав, правовой экспертизе документов, проверке законности сделок. С какими же результатами ныне Курский межрайонный отдел (стационарное рабочее место п. Прямицыно) Управления Росреестра по Курской области подошел к своему 15-летию? Проделана значительная работа в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество. За этот период в отдел обратилось около 60 тысяч человек. На государственную регистрацию подано более 48 тысяч заявлений, специалистами выдано 10700...

В преддверии окончания «дачной амнистии» на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), жители Прикамья, владеющие жилыми домами без оформленных «по закону» документов, стали активнее использовать данную возможность. По информации Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) количество зарегистрированных прав в упрощенном порядке по объектам ИЖС за 7 месяцев 2014 года увеличилось на 21,5 % (+ 619) в сравнении с аналогичным периодом 2013 года. Управление напоминает, что действие упрощенного порядка регистрации права собственности в отношении объектов ИЖС заканчивается с 1 марта 2015 года. После указанной даты необходимо будет оформлять разрешение на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию в соответствии с градостроительными нормами. Данная процедура может создать дополнительные сложности, так как проведение государственной регистрации будет возможно только после представления всех необходимых документов, в том числе и...

Право постоянного бессрочного пользования - право вещное. Его обладатель вправе владеть и пользоваться земельным участком без права распоряжения им. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. На практике встречается ситуация, когда покупатель приобретает в собственность недвижимость (здание, строение, сооружение), находящуюся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования. При этом, в силу закона, покупателю земельный участок на таком праве предоставляться не может. В данном случае за кем именно (продавцом или покупателем недвижимости) а, главное, на каком праве будет закреплен земельный участок? На эти вопросы отвечает и.о. начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Курской области Давид Русланович...

Старшим государственным инспектором отдела земельного надзора Управления Россельхознадзора по Ярославской области осенью 2013 года в ходе проведения надзорных мероприятий установлен факт незаконного снятия и перемещения и уничтожение плодородного слоя почвы на землях сельскохозяйственного назначения. По результатам проверки виновное лицо привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 72000 рублей. В целях устранения нарушения земельного законодательства собственнику участка выдано предписание о предоставлении плана рекультивации и проведении восстановления нарушенного участка в соответствии с планом. В ходе внеплановой проверки установлено неисполнение предписания. В отношение правонарушителя возбуждено административное производство. Управлением совместно с Ярославской межрайонной Природохранной прокуратурой в рамках гражданского судопроизводства в Некрасовский районный суд Ярославской области подано заявление...

Осинским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) совместно с представителями органов местного самоуправления Осинского муниципального района и филиала ФГБУ Федеральная кадастровая палата по Пермскому краю проведено расширенное совещание, на котором рассмотрены наиболее актуальные вопросы, требующие совместных действий. Цель взаимодействия – на основе обобщенных данных о состоянии земель, отображающих качественную и количественную характеристику, разрабатывать прогнозы и рекомендации по предупреждению и устранению последствий негативных процессов, в том числе и для информирования органов государственной власти Российской Федерации. Органы местного самоуправления являются источниками информации по состоянию земель. Организация взаимодействия по вопросам сбора и обобщения информации о состоянии земель на подведомственной территории возложена на территориальные отделы Управления. Для этого было выработано совместное...

Управление Росреестра по Белгородской области напоминает, что с 01.03.2015 заканчивается действие отдельных положений «закона о дачной амнистии», в соответствии с которыми для проведения государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, имеющий этажность не более трех этажей и построенный на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, не требуется получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. До 01.03.2015 права на такой жилой дом можно зарегистрировать на основании документов, подтверждающих право на земельный участок. После 01.03.2015 норма об отсутствии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию для указанных жилых домой будет отменена и пакет документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав будет расширен. Государственная регистрация права будет проведена лишь при наличии разрешения на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию.

В государственном кадастре недвижимости (далее – ГКН) содержатся сведения об учтенном в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) недвижимом имуществе. ГКН является федеральным государственным информационным ресурсом. Согласно части 1 статьи 14 Закона о кадастре, общедоступные сведения, внесенные в ГКН, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц. Порядок предоставления сведений, внесенных в ГКН, установлен приказом Минэкономразвития РФ от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости» (далее – Порядок). По правилам статьи 14 Закона о кадастре сведения, внесенные в ГКН, могут быть предоставлены в одном из выбранных заявителем видов: 1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН; 2) кадастровой выписки об объекте...

Специалистами отдела ветеринарного и фитосанитарного надзора по Республике Алтай Управления Россельхознадзора по Алтайскому краю и Республике Алтай в июне 2014 года проведена плановая выездная проверка в отношении бюджетного учреждения Республики Алтай «Усть-Коксинская районная станция по борьбе с болезнями животных» (БУ РА «Усть-Коксинская рай СББЖ») на предмет соблюдения требований законодательства Российской Федерации в области ветеринарии. Установлено, что заведующая ветеринарным участком с. Мульта, уполномоченная осуществлять оформление и выдачу ветеринарных сопроводительных документов, выдавала ветеринарные сопроводительные документы с нарушением Правил организации работы по выдаче ветеринарных сопроводительных документов, утвержденных приказом Минсельхоза РФ от 16.11.2006 № 422. Возбуждено административное дело по ч. 1 ст. 10.6 КоАП РФ и передано мировому судье судебного участка Усть-Коксинского района Республики Алтай для...

Юридическая компания «Подразделение «Д», в связи с изменениями в законодательстве, приглашает руководителей юридических лиц получить консультацию по вопросам регистрации предприятия и оформления учредительных документов. 1 сентября 2014 года вступают в силу изменения о юридических лицах в ГК РФ. Предпринимателям придется забыть «как было», теперь нужно знать «как будет». С этим тоже не все просто, потому что даже разработчики нового ГК на текущий момент могут только делать прогнозы, с оговоркой «практика покажет». Так, теперь можно будет предусмотреть в уставе избрание двух и более генеральных директоров, которые действуют либо совместно, либо независимо друг от друга. Сведения об этом должны быть внесены в единый государственный реестр юридических лиц. Изменения достаточно масштабные и коснулись классификации юридических лиц, решений собраний, обязательного аудита, типового устава компании, ответственности лиц, контролирующих...

Специалисты территориальных органов ПФР проконсультировали граждан, прибывших на Тамбовщину из Украины. Акция проводилась по инициативе регионального отделения Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России». Консультирование с участием специалистов органов ПФР, Минюста, Росреестра, ФМС, МВД, здравоохранения, социального развития, образования и науки, нотариата было организовано в местах временного расселения беженцев с Украины – городах Мичуринске и Котовске, Рассказовском и Инжавинском районах. По итогам выездных консультаций на прием к специалистам ПФР обратилось 26 человек. Людей интересовали вопросы получения СНИЛС, назначения и выплаты пенсии в РФ, подготовки документов для назначения пенсий (в т.ч. досрочных), оформления пенсии на ребенка-инвалида, восстановления документов, необходимых для назначения пенсии. Следует отметить, что по данным Отделения ПФР, на сегодняшний день в нашем регионе находится более...

21 августа 2014 года Московское УФАС России оштрафовало ООО микрофинансовая организация «Саммит» на 100 тыс. руб. за смс-спам. Нарушение организацией законодательства выразилось в распространении с короткого номера «Zaim» без предварительного согласия абонента рекламного смс-сообщения следующего содержания: «Займы с доставкой в день обращения или в офисах за 30 минут. От 1000 до 40000 р., сроком от 1 дня до года. Центр Займов...» Данное сообщение было направлено на привлечение внимания к финансовым услугам, оказываемым организацией. Справочно: Согласно ч. 1 ст. 18 ФЗ «О рекламе» распространение рекламы по сетям электросвязи, в том числе посредством использования телефонной связи, допускается только при условии предварительного согласия абонента или адресата на получение рекламы.

«Накопительную часть пенсии надо сделать добровольной», Интервью Министра труда и социальной защиты РФ Максима Топилина газете «Известия», 14.08.2014 Как изменится пенсионная система в ближайшее время, почему было принято решение о заморозке накопительной составляющей и как это повлияет на размер пенсий, в интервью корреспонденту «Известий» Светлане Субботиной рассказал Министр труда и социальной защиты Максим Топилин. В начале августа правительство приняло решение о продлении моратория на перевод накопительной части пенсии граждан в некоммерческие пенсионные фонды (НПФ). Эти средства будут направлены на формирование и финансирование страховой пенсии и распределительной составляющей. Решение правительства, вызвавшее бурную дискуссию в обществе и критику ряда чиновников, озвучил глава Минтруда. Как изменится пенсионная система в ближайшее время, почему было принято решение о заморозке накопительной составляющей и как это повлияет на...

19 августа 2014 года Московское УФАС России признало ГУП «Мосводосток» нарушившим ч. 1 ст. 10 ФЗ «О защите конкуренции» путем злоупотребления доминирующим положением на рынке оказания услуг по водоснабжению и водоотведению. Комиссией Управления было установлено, что ГУП «Мосводосток» включает в технические условия дополнительные требования, не предусмотренные постановлением Правительства РФ № 83. Так, к примеру, технические условия содержат требования о заключении заявителем с ГУП «Мосводосток» договора на технадзор, договора на прием сточных вод, а также о получении заключения в отделе экспертизы технических проектов в части охраны водных ресурсов. Указанные требования влекут за собой дополнительные и необоснованные расходы абонентов, ущемляют их интересы. «Действия монополиста, нарушающие антимонопольное законодательство, напрямую сказываются на интересах потребителей. Соблюдение антимонопольного законодательства должно являться...

20 августа 2014 г. в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (далее – Филиал) состоялся семинар-совещание с кадастровыми инженерами, осуществляющими кадастровую деятельность на территории Ивановской области, при участии начальников структурных подразделений Филиала и представителей Управления Росреестра по Ивановской области. На семинаре были рассмотрены следующие вопросы: 1. Основные проблемы, возникающие при внесении сведений об объектах землеустройства в государственный кадастр недвижимости. 2. Актуальные изменения в действующем законодательстве в сфере кадастрового учета: - Федеральный закон от 21.07.2014 №234-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вносит изменения в "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 №136-ФЗ; - Приказ Росреестра от 01.08.2014 №П/369 «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном...

20 августа 2014 года Московское УФАС России оштрафовало ООО «Столичная торговая компания» на 200 тыс. руб. Ранее Комиссия Московского УФАС России признала Общество нарушившим ч. 2.1 ст. 21 ФЗ «О рекламе» путем незаконного размещения рекламы водки «Beluga» в витринах магазина «Глобус Гурме». Несмотря на то, что упомянутая реклама была размещена в стационарном торговом объекте, она была доступна для обозрения исключительно прохожим. «Любой проходивший мимо, даже несовершеннолетний житель столицы мог стать свидетелем акции», - отмечает заместитель руководителя Московского УФАС России Ирина Климкина. Справочно: реклама алкогольной продукции с содержанием этилового спирта пять и более процентов объема готовой продукции разрешается только в стационарных торговых объектах, в которых осуществляется розничная продажа алкогольной продукции.

20 августа заместитель директора - главный технолог филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Чувашской Республике Нина Александрова и начальник отдела ввода данных и обработки документов Юрий Иванов прияли участие в заседание Правительственной комиссии по проведению государственной кадастровой оценки земель под председательством и.о. Председателя Кабинета Министров Чувашской Республики Сергея Павлова в зале заседаний Минсельхоза Чувашии. Министр имущественных и земельных отношений Чувашской Республики Анатолий Кузьмин выступил с информацией о ходе исполнения государственного контракта на выполнение работ по актуализации государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории Чувашской Республики. О предварительных расчетах кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в Мариинско-Посадском, Моргаушском, Цивильском и Чебоксарском районах, а также о перечнях...

19 августа 2014 года Комиссия Московского УФАС России признала ООО «Электро» нарушившим п. 1 ч. 1 ст. 14 Закона о защите конкуренции. Ранее в Управление поступило заявление от производителя химической продукции ООО «Торговый Дом «Полифлок» о том, что его конкурент – ООО «Электро» – распространяет ложную информацию о компании. Как стало известно, ООО «Электро» направило в адрес контрагента письмо, в котором сообщалось, что Торговый Дом «Полифлок» не имеет самостоятельного производства, а ввозит продукцию из Китая и предлагает ее потребителям под видом отечественной, чем вводит их в заблуждение. Также в письме указывалось на нарушение Торговым Домом «Полифлок» п. 1,2 ч. 1 ст. 14 Закона о защите конкуренции. Однако судами трех инстанций было установлено, что данное утверждение не соответствует действительности. Распространение указанных сведений, дискредитирующих ООО «Торговый Дом «Полифлок» и порочащих его деловую репутацию...

16.07.2014 в рамках исполнительного производства от 22.05.2014 по иску ООО «Добрая Рожь», г. Москва к ООО «Айсберг», г. Челябинск, сотрудниками Консалтинговой Группы «ЛАЛ», в частности Гонтаревым А.С., при совместном взаимодействии с МСОСП по юридическим лицам по Челябинской области взыскано и перечислено на счет истца денежные средства в размере 1765949 руб. 94 коп, а так же исполнительский сбор в сумме 127 000 руб. в пользу судебных приставов. Если бы должник добровольно исполнил свои обязательства по оплате то 127 000 рублей можно было бы сэкономить.

Налог с продаж может быть введен со следующего года не для всех компаний. Минфин предлагает обязать малый бизнес уплачивать его на год позже. На этом настаивал Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП, занимается в том числе правовой поддержкой предпринимателей), пишет РБК daily. Чиновники учли замечания предпринимателей и намерены предоставить льготы для малого бизнеса. Предприниматели, применяющие патентную, упрощенную и вмененную систему налогообложения, вправе не использовать кассы, не предоставлять налоговую декларацию. Они ведут лишь книгу учета доходов, что недостаточно для администрирования налога с продаж, отмечали в РСПП. Опасения предпринимателей разделяли в Минэкономразвития. Минфин учел это, предложив отложить на один год — до 1 января 2016 года — введение налога с продаж для малого бизнеса, использующего специальные налоговые режимы (организации и индивидуальные предприниматели, применяющие единый...

В Управлении Росреестра по Курганской области на базе Мишкинского отдела состоялся «кустовой» семинар, участие в котором также приняли начальники Мишкинского, Куртамышского, Целинного, Шумихинского, Щучанского и Юргамышского отделов, и специалисты структурных отделов Управления по вопросам применения новаций в законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и по результатам проверок деятельности территориальных отделов Управления. В 1 полугодии 2014г. в Управлении наблюдается положительная динамика в регистрации ипотеки. Всего зарегистрировано 6850 договоров ипотеки, в т.ч. ипотеки жилья - 3907, прирост в сравнении с АППГ составил 38%. Согласно ведомственной статистической отчетности, в количестве зарегистрированных прав на основании договоров участия в долевом строительстве также наблюдается положительная динамика. Так, количество зарегистрированных прав физических и юридических лиц на основании договоров...

18 августа 2014 года Московское УФАС России оштрафовало ЗАО «Кардиологический санаторный центр «Переделкино» на 100 тыс. руб. за злоупотребление доминирующим положением. Ранее Комиссия Управления признала санаторий нарушившим ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции. ЗАО «КСЦ «Переделкино» поставляло холодную воду Клинике сердечно-сосудистых заболеваний Свт. Иоанна Тобольского по тарифам, установленным для другой организации, а именно – для ООО «Мосводоканал». Однако применение для расчетов с потребителями-юридическими лицами тарифа на водоснабжение, установленного для иной организации, без обращения в регулирующий орган является нарушением порядка ценообразования на услуги водоснабжения. Кроме того, ЗАО «КСЦ «Переделкино» полностью отключило воду в Клинике сердечно-сосудистых заболеваний Свт. Иоанна Тобольского. Такое незаконное решение было принято организацией в связи с неудовлетворительным состоянием подающего трубопровода холодного...

19 августа 2014 года Комиссия Московского УФАС России выявила нарушение в ходе проведения аукционов на поставку детских площадок, а также элементов детских и спортивных площадок с покрытием. Ранее в Управление поступила жалоба ООО «АрбатСтрой» на действия Московского городского управления природными территориями при проведении упомянутых аукционов. По мнению Заявителя, Заказчик предоставил необъективное описание объекта закупки, что повлекло за собой ограничение количества участников аукционов. Как стало известно в ходе рассмотрения материалов дела, Заказчик вместо установления требований к детским площадкам (качелям, песочницам) предъявил в аукционной документации требования к таким товарам, как прокат стальной, сталь, алюминиевые пигменты и пр., которые не являются объектом закупки. На этом основании жалоба Заявителя была признана обоснованной, а Заказчик – нарушившим ст. 33 Закона о контрактной системе. Московскому городскому...

Росреестр напоминает курянам, что до конца «дачной амнистии» осталось меньше года. 1 марта 2015 года истекает срок регистрации прав в упрощенном порядке на объекты индивидуального жилищного строительства, созданные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, а также расположенных в границе населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке). Первоначально в отношении объектов индивидуального жилищного строительства упрощенный порядок регистрации действовал до 1 января 2010 года. Однако не все желающие успели зарегистрировать свои права, из-за чего срок «дачной амнистии» был продлен. До 1 марта 2015 года правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный на нем. Предоставление такого документа не требуется в случае...

В целях реализации Постановления Правительства Российской Федерации от 03.02.2014 №71 «Об утверждении Правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также о требованиях к формату таких документов в электронной форме» на сайте Росреестра размещены новые xml-схемы, утвержденные Приказом Росреестра П/369 от 01.08.2014 (216,2 KБ) . Обращаем внимание что Приказ Росреестра П/83 от 24.03.2011 утратит силу с 31.12.2014.

Государственными инспекторами Управления Росреестра по Белгородской области за семь месяцев 2014 года проведено 2678 проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе 327 внеплановых. Наибольшее количество проверок соблюдения земельного законодательства проведено отделом государственного земельного надзора, геодезии и картографии (333), Старооскольским отделом (162), Шебекинским (143), Валуйским (140), Чернянским (143), Грайворонским (138), Краснояружским (140). В ходе проведения проверок было выявлено 823 нарушения требований законодательства на общей площади 33196 га. За допущенные нарушения земельного законодательства госземинспекторами составлено 694 протокола об административных правонарушениях, выдано 390 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, все нарушители привлечены к административной ответственности с наложением штрафов на общую сумму 948,6 тыс. руб. Характерными нарушениями земельного...

Практически каждый владелец жилья желает его улучшить. Порой вместе с основательным ремонтом он проводит перепланировку, стараясь более рационально перераспределить площадь помещения. При этом «перекроить» квартиру и остаться в рамках закона удается далеко не всегда. Удастся ли после таких изменений быстро продать жилье? Повлияет ли перепланировка на его стоимость? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Чаще всего перепланировки, законные и не очень, встречаются в домах старого фонда. В современных монолитно-кирпичных домах планировки изначально более удобные, а если хозяевам все же приходит идея что-то переделать, здесь меньше шансов что-то испортить: отсутствие большого количества несущих стен и большие площади квартир способствуют более цивилизованным переделкам. В старых домах, несмотря на более стесненные условия, могут встретиться куда более причудливые варианты. При этом перепланировки намного чаще являются незаконными...

В Госдуму внесен законопроект, согласно которому судебные приставы должны будут заказным письмом уведомлять граждан об ограничении их выезда за рубеж из-за долгов. Такой подход, как следует из текста законопроекта, позволит исключить ситуации, когда «невыездные» россияне узнают об этом лишь на границе. Автором инициативы выступил зампредседателя думского комитета по финансовому рынку Дмитрий Савельев. Закон «Об исполнительном производстве» обязывает судебных приставов извещать граждан о проведении в отношении их исполнительных действий, в том числе о введении временного ограничения на выезд из страны. Причем уведомить гражданина о запрете выезда приставы должны не позднее следующего рабочего дня после применения этих мер. В действующем законе оговаривается, что граждане извещаются об этом повесткой, однако конкретный вид почтовой корреспонденции в нем не определен. Соответственно, тот или иной вид отправления применяется на усмотрение...

Управление Росреестра по Ленинградской области на постоянной основе проводит работу по предотвращению коррупции и обеспечению прозрачности и доступности государственных услуг. В соответствии с приказом Росреестра от 31.08.2010 № П/480 «Об утверждении Положения о Комиссии по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов» в Управлении работает Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов. В первом полугодии 2014 года проведено два заседания Комиссии - 21 февраля и 1 апреля. На заседаниях были рассмотрены заявления от федеральных государственных гражданских служащих о невозможности по объективным причинам представить сведения о доходах, а также уведомления о намерении выполнять иную оплачиваемую работу. По результатам заседания комиссия не установила в действиях гражданских служащих наличия признаков конфликта интересов. Комиссией были приняты конкретные...

С 30 июня 2014 г. законодательство в сфере кадастрового учета претерпело множество изменений. Так до 30.06.2014 сведения о земельном участке, сформированном путем образования из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, невозможно было аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) до истечения срока действия временного характера сведений ГКН (в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» этот срок составляет 5 лет). Данное обстоятельство могло препятствовать использованию земель, предоставлению в аренду в иных границах, отличных от границ сформированного «временного» участка, и т.д. Сегодня с заявлением об аннулировании и исключении из ГКН сведений о «временном» земельном участке в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее - Филиал Кадастровой палаты) имеет право обратиться исполнительный орган...

В последнее время в связи с увеличивающимся потоком беженцев с Украины актуализировались вопросы, связанные с защитой прав беженцев в России. До событий на Украине основной поток граждан из этой страны в РФ составляли рабочие мигранты, а также люди, приезжавшие к родственникам и знакомым. Однако сегодня уже сотни тысяч беженцев ищут защиты и приюта на территории РФ. В приграничных городах продолжают скапливаться тысячи людей, и процесс миграции носит несистемный, лавинообразный характер. Если тенденция к увеличению числа беженцев сохранится, возникнет необходимость пересмотра не только социальной, но и нормативно-правовой базы в отношении беженцев и перемещенных лиц. Безусловно, важно помнить, что существование такой категории людей, как беженцы, порождает не только финансовые, но и определенные правовые последствия для государств. Таким образом, необходимо учитывать не только финансовые затраты, но и политическую ответственность...

Государственная кадастровая оценка земель проводится в целях внедрения экономических методов управления земельными ресурсами и повышения на этой основе эффективности использования земель, а также для целей налогообложения и иных, установленных законом целей, например, для расчета арендной платы и выкупной цены земельных участков. 15 мая 2013 года Постановлением Правительства Республики Карелия № 158-П были утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов. С текстом данного постановления можно ознакомиться на сайте to10.rosreestr.ru в разделе «Кадастровый учет» подраздел «Кадастровая оценка земель и земельный налог». Данным Постановлением были утверждены удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов. Удельный показатель определяет стоимость 1 кв.м. земельного участка. Кадастровая стоимость рассчитывается путем умножения удельного показателя...

На прошлой неделе Комиссия Московского УФАС России признала ОАО «Мосгаз» нарушившим ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции путем злоупотребления доминирующим положением. Ранее в Управление поступило заявление ОАО «Газпромнефть-МНПЗ», желавшему отключиться от сетей монополиста. Согласно документу ОАО «Мосгаз» отказывает Заявителю в выдаче технических условий на обрезку (отключение) опасного производственного объекта – газопровода – от газораспределительной сети монополиста. Как стало известно на заседании Комиссии, в ответ на неоднократные запросы Заявителя ОАО «Мосгаз» требовало от ОАО «Газпромнефть-МНПЗ» возмещения финансовых убытков, связанных с обслуживанием указанного газопровода, в размере 97,7 млн руб. Отметим, действующим законодательством РФ не предусмотрена плата за получение технических условий. Выдача технических условий на ликвидацию газопровода не может зависеть от возмещения финансовых убытков, связанных с ликвидацией...

Изменения законодательства, обязывающие граждан Российской Федерации, имеющих иностранное гражданство, вид на жительство или иной документ подтверждающий право на постоянное проживание в иностранном государстве, подать письменное уведомление в территориальный орган в сфере миграции, вступают в силу 4 августа 2014 года. За граждан РФ, не достигших возраста 18 лет, либо ограниченных в дееспособности, исполнить данную обязанность должны будут их законные представители. Уведомление необходимо будет подать в течение 60 дней со дня вступления закона в силу (то есть, до 4 октября 2014 года), а после вступления указанного закона в силу в течение шестидесяти дней со дня приобретения гражданином иного гражданства или получения им документа на право постоянного проживания в иностранном государстве. От такой обязанности освобождаются граждане РФ, которые постоянно проживают за рубежом. Также до 31 декабря 2015 года от обязанности письменного...

Минэкономразвития будет проверять все важные для бизнеса законы после вступления их в силу, пишет РБК daily. Жаловаться на чиновничьи акты, создающие барьеры для работы бизнеса, смогут и сами предприниматели. Это обяжет правительство проводить оценку их воздействия на бизнес. Разработанный Минэкономразвития проект предполагает, что правительство будет проводить так называемую оценку фактического воздействия действующих законов и подзаконных актов в сфере предпринимательской деятельности. Будет проверяться, насколько заявленные при написании акта цели были реализованы после его вступления в силу и не возникло ли побочных эффектов, которые негативно сказались на бизнесе. Эту процедуру Минэкономразвития будет проводить автоматически через три года после принятия документов. Ее можно будет ускорить, если власти или бизнес обнаружат, что закон мешает работе предпринимателей (если есть «данные об очевидно негативных последствиях принятия»...

В то время как многие счастливые обладатели недвижимости спешат поставить ее на кадастровый учет, некоторых граждан интересует другой вопрос: как снять прекративший существование объект недвижимости с кадастрового учета? Объект недвижимости может быть снят с государственного кадастрового учёта в случае гибели или уничтожения объекта недвижимости на основании заявления о снятии с государственного кадастрового учёта и акта обследования, а также по решению суда. Последовательность действий заявителя довольно проста: 1. Подготовить необходимые документы согласно списку: - Документ, удостоверяющий личность заявителя. - Заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, заполненное по установленной форме, которое вправе подать собственник или его представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности. С заявлением также может обратиться собственник здания или сооружения, в котором располагается такое...

4 августа 2014 года вступили в силу изменения в законодательство о гражданстве, согласно которым граждане России, имеющие гражданство иностранного государства, либо вид на жительство или иной документ, подтверждающий право на постоянное проживание на территории иностранного государств, обязаны уведомить о данном факте Федеральную миграционную службу РФ в течение 60-ти дней. Уведомлять ФМС России нужно будет с 17 августа 2014 года. 4 августа 2014 года вступил в силу Федеральный закон РФ №142-ФЗ "О внесении изменений в статьи 6 и 30 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации, в соответствии с которым граждане Российской Федерации, имеющие, помимо российского, гражданство иного государства либо вид на жительство или иной действительный документ, подтверждающий право на постоянное проживание в иностранном государстве, обязаны в течение 60-ти дней сообщить об этом в...