0

LCMC провела комплексный анализ коммерческой недвижимости Брянска. Полученные данные позволяют говорить о возможности активной реализации качественных проектов. Город обладает хорошими показателями: уровень безработицы менее 1 % от численности трудоспособного населения, высокий рост объемов строящегося жилья (за 2013 год вырос на 16%), более 1200 производственных предприятий. Рынок коммерческой недвижимости Брянска в целом является среднеразвитым и представлен в основном действующими объектами локальных риэлторов, где активность по-прежнему приходится на сегмент недвижимости старой постройки. Основная концентрация офисной, торговой и складской недвижимости сосредоточена в административном центре. Общий объем предложений коммерческой недвижимости приближается к 370 000 кв.м. Приход в Брянск новых девелоперовских проектов в сегменте торговой недвижимости ожидается в 2014-2015 году. К началу 2014 года рынок офисной недвижимости все еще...

«Все лучшее – детям!» Под таким лозунгом прошел Veshki Land 2014 – ежегодной праздник в ЖК «Новые Вешки», посвященный международному Дню защиты детей. Все жители комплекса смогли окунуться в атмосферу веселья и приключений, благодаря выбранному формату Диснейлэнда. По случаю праздника вся территория жилого комплекса на один день превратилась в город развлечений в духе лучших тематических парков мира. Маленьких гостей встречали и развлекали герои любимых мультфильмов – Лунтик, Дональд Дак, Спанч Боб, Маша из мультфильма Маша и Медведи, супергерои Железный человек и робот Оптимус Прайм из фильма Трансформеры. На каждом углу детей поджидали новые приключения: настоящий парк аттракционов и веселые прыжки на батутах, цирк с фокусниками, клоунами, ходулистами и дрессированными животными,катание на лошадях, пони, ослике и верблюде, фотосессия с леопардом, страусом, обезьянками, лемуром… Всего и не перечислишь! Большое внимание было уделено...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» объявляет о запуске нового проекта, разработанного специально для клиентов компании. Программа «Летний АЖиотАЖ» предполагает особые привилегии для новоселов от лучших компаний Москвы и Московской области. Цель программы - существенно сократить затраты на обустройство новой квартиры. При завершении сделки клиент получает в «Азбуке Жилья» специальные скидочные Сертификаты на приобретение мебели, сантехники, строительных и отделочных материалов, а также на грузоперевозки. Программа «Летний АЖиотАЖ» стартовала в первых числах июня, окончание намечено на конец августа. Поэтому выгоднее покупать квартиру сейчас, в период действия акции. Скидки распространяются как на покупателей новостроек в Москве и Подмосковье, так и на клиентов вторичного рынка жилья. «Мы хотим, чтобы не только покупка квартиры в агентстве «Азбука Жилья», но и ее дальнейшее благоустройство были связанны исключительно с...

По оценкам экспертов компании «Метриум Групп», 25% предложения на загородном рынке является сегодня неликвидом, который экспонируется уже годами. Существует множество причин, по которым владельцам не удается продать свои дома. И если одни хозяева упорно не идут на снижение цены, то другие сталкиваются с куда более серьезными проблемами, чем собственное упрямство. Как показывает практика, непреодолимым препятствием на пути к заключению сделки может стать неудачное расположение объекта, отсутствие коммуникаций, злополучное соседство или даже нелепые слухи. Эксперты «Метриум Групп» составили рейтинг домов, история продажи которых перевалила уже за несколько лет. 1 место: несговорчивый собственник Срок экспозиции объекта – 9 лет на рынке Расположение – Рублевское шоссе Удаленность от МКАД – 25 км Площадь дома – 700 кв.м. Стоимость – около $4 млн Этот дом знают многие брокеры, работающие на загородном рынке. Вот уже девять лет он пытается...

Наш проект эко-усадьбы «Княжево» был представлен и отмечен благодарственным письмом на выставке товаров и услуг субъектов малого предпринимательства городского округа города Бор! Выставка проходила в «Борском бизнес-инкубаторе» в рамках торжественного мероприятия, посвященному Дню российского предпринимательства. «Княжево» - это проект, основанный на экологической малоэтажной жилой застройке с применением энергоэффективных технологий, которые были отобраны в инновационном центре специально под данный регион.

Одним из направлений деятельности Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» является межевание земельных участков, вынос в натуру его границ и подготовка межевых планов для предоставления их в орган кадастрового учета. Ряд работ связанных с установлением границ земельного участка представляет собой межевание участка, которое является процессом трудоемким и требующим особого внимания, знаний, умений и опыта. - Пензенское городское отделение — это коллектив профессионалов, которые не просто любят, но и хорошо знают свое дело. Наши геодезисты и инженеры берутся за решение задачи любой степени сложности и назначения. Обратившись в нашу организацию, вы получите максимально эффективный результат, - заверил начальник отдела по землеустройству городского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Павел Герасимов. Он подчеркнул, что профессионализм сотрудников позволяет быть уверенными, что...

30 мая в Тюмени состоялось очередное заседание Совета представителей саморегулируемых организаций арбитражных управляющих при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области В мероприятии приняли участие представители Управления Росреестра по Тюменской области (далее – Управление), Арбитражного суда Тюменской области, Прокуратуры Тюменской области, Управления инспекции Госстройнадзора по Тюменской области, Управления экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Тюменской области, Управления Федеральной налоговой службы РФ по Тюменской области, Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области, Департамента экономики Тюменской области, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, действующих на территории региона. На повестку Совета были вынесены вопросы, актуальные как для представителей органов исполнительной власти...

В соответствии с административным регламентом Управления Росреестра по Пермскому краю (далее – Управление) с периодичностью раз в 3 года проводится инвентаризация документов и материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее - документы и материалы ГФД). Материалы фонда являются федеральной собственностью, не подлежат приватизации и могут использоваться только в целях ведения государственного кадастра недвижимости. Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, является осуществлением государственной функции, а предоставление в пользование сведений заинтересованным лицам – государственной услугой. Часть таких документов и материалов находится на ответственном хранении в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю (далее Филиал) и также подлежит инвентаризации. Целью инвентаризации в Филиале и его территориальных отделах является учёт ...

5 июня 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подвели итоги работы по государственному земельному надзору за прошедший месяц. В течение мая текущего года Управление Росреестра по Челябинской области в рамках осуществления своих функций по государственному земельному надзору провело 691 проверку по соблюдению требований земельного законодательства. В результате сотрудники Управления, являющиеся государственными инспекторами по использованию и охране земель, выявили на проверенных земельных участках 209 нарушений. Проверяющие выдали землепользователям-нарушителям 146 предписаний, составили 105 протоколов. За месяц к административной ответственности на Южном Урале привлекли 151 лицо, в том числе 90 из них – по протоколам, составленным госземинспекторами. Остальные были привлечены по материалам органов прокуратуры и органов внутренних дел, по материалам...

Граждане все чаще стали приобретать жилье с использованием средств ипотечного кредитования. Приобретенное таким образом жилье, находится в ипотеке у банка или иной кредитной организации до полного погашения задолженности перед ними по кредиту. Оформление права собственности, государственная регистрация прав на такую недвижимость имеет ряд особенностей. При предоставлении документов на государственную регистрацию кроме договора купли-продажи и согласия супруга (в случае отчуждения совместно нажитого имущества одним из супругов), на регистрацию предоставляется копия кредитного договора и закладная, в случае если права залогодержателя (банка) на недвижимость удостоверяются закладной. Если покупателем по договору выступает несовершеннолетний ребенок, ограниченно дееспособное или недееспособное лицо, над которым установлена опека или попечительство, на государственную регистрацию представляется разрешение органа опеки и попечительства...

С 5 по 16 мая 2014 г. в Спасском отделе Управления Росреестра по Приморскому краю провели анкетирование заявителей. Опросный лист содержал 12 вопросов, касающихся деятельности отдела в сфере оказания государственных услуг по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставлению сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество. Большинство заявителей считают, что специалисты справляются с возложенными на них полномочиями, точно и правильно оформляют документы, предоставляют полную и своевременную информацию о стадии рассмотрения обращения. 93 % респондентов не имеют претензий к качеству выполнения государственной услуги. Как показал опрос, 71% опрошенных обратились в Управление за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество. За предоставлением сведений о зарегистрированных правах обратились 29 % респондентов. Среди заявителей, воспользовавшихся услугой предварительной записи на прием...

В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) состоялось расширенное совещание с участием руководителей территориальных органов и подведомственных организаций. Совещание было посвящено реализации Плана меропритий «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (2013-2018 годы)», а также задачам, стоящим перед ведомством. Руководитель Росреестра Игорь Васильев, открывая совещание, отметил важность проведения подобного рода совещаний, поскольку целью их проведения в формате обсуждения актуальных проблем и обмена опытом, является стремление ведомства соответствовать лучшим мировым стандартам. В качестве первоочередных задач ведомства на ближайшую перспективу Игорь Васильев назвал повышение качества данных Единого государственного реестра прав на надвижимое имущество...

УК Clever Estate приступила к комплексному обслуживанию жилого комплекса класса премиум «Золотые Ключи-2», расположенного по адресу: Минская ул, д.1 Г. Общая площадь обслуживания составляет 140 800 кв м, из них внутренние помещения ЖК (входные группы, места общего пользования и паркинг) – 65 600 кв м, прилегающая территория – 75 200 кв м. Компания выиграла внутренний конкурс на обслуживание объекта, объявленный среди управляющих компаний. УК Clever Estate представила развернутую программу в формате open-book, подготовленную специально под техническое задание по обслуживанию данного комплекса, с прозрачной и понятной собственникам объекта ценовой политикой и менеджментом процессов управления. Также в программе были учтены все особенности, связанные со спецификой управления жилым комплексом класса VIP и обслуживанием нестандартной прилегающей территории, разработанной ландшафтными дизайнерами в стиле природного заповедника, с...

Состоялось заседание совместной коллегии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и Федеральной налоговой службы (ФНС России) под председательством руководителя Росреестра Игоря Васильева и руководителя ФНС России Михаила Мишустина. Заседание прошло в здании центрального аппарата ФНС России. В работе коллегии приняли участие заместители руководителя Росреестра, заместители руководителя ФНС России, руководители структурных подразделений центральных аппаратов Росреестра и ФНС России, руководители территориальных органов Росреестра и ФНС России по субъектам Российской Федерации, руководители филиалов ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра». Открывая заседание, Михаил Мишустин подвел итоги поступлений налогов на недвижимое имущество за 2013 год: «Так, без учета транспортного налога в бюджет поступило 790 млрд рублей, исчисленных в отношении земельных участков и объектов недвижимости. Это...

Квартиры с отделкой уже давно стали привычным явлением в сегментах комфорт- и бизнес-класс. Однако в элитных новостройках девелоперы по-прежнему предпочитают передавать покупателям ключи от помещений с «голыми» стенами. По оценке специалистов «Метриум Групп», на столичном рынке недвижимости в премиальном сегменте квартиру или апартамент с отделкой можно приобрести только в 12% проектов. В Европе и США довольно сложно найти в продаже жилье в элитном сегменте без отделки. Чтобы в этом убедиться, достаточно изучить несколько сайтов локальных агентств недвижимости. Причем в большинстве случаев это не просто отделка, а еще и меблировка от ведущих мировых фабрик, вся необходимая техника и электроника, декорирование и т.д. В премиальном сегменте за рубежом недвижимость в большинстве случаев продается полностью готовая к проживанию – покупателю остается только привезти свои личные вещи. Совершенно другая история в элитном сегменте в России...

К такому выводу пришли специалисты группы компаний RRG по итогам исследования, проведенного по заказу компании «Нордстар Девелопмент» с целью разработки маркетингового плана развития сети и определения потенциальных локаций в Москве для размещения сети супермаркетов. В рамках этой работы сделан вывод о том, что сегмент FMCG, или продуктов питания и товаров повседневного спроса, испытывает в Москве дефицит торговых точек на уровне 500 тыс. кв.м. Такая ситуация дает основания прогнозировать активное развитие крупными сетевыми ритейлерами торговли в районах массовой застройки. По данным группы компаний RRG, общая торговая площадь помещений сегмента FMCG в Москве сегодня превышает 1,5 млн. кв.м, это более 1800 магазинов, представленных более 50-тью сетевыми игроками. Однако лишь 17 из 121 столичных кластеров, то есть не более 14%, обеспечены в необходимой степени FMCG-магазинами. Особенно остро дефицит заметен именно в сегменте...

Аналитики компании «Домус финанс» подсчитали разницу между самым дорогим и самым дешевым предложением квартир в новостройках, расположенных в пределах 20 км от МКАД. В настоящее время самая дорогая квартира в новостройках Подмосковья, расположенных в пределах 20 км от МКАД, по оценке специалистов «Домус финанс», предлагается по цене 28 млн руб. Это в 21,5 раза дороже самого дешевого варианта жилья стоимостью 1,3 млн. руб. Ценовой лидер представляет собой двухуровневый пентхаус, расположенный в городе Одинцово. «Это квартира в монолитно-кирпичном доме, площадью 312 кв. м, состоящая из 6 комнат и имеющая собственный выход на крышу. Пентхаус предлагается без отделки», - рассказывает руководитель аналитического центра компании «Домус финанс» Александра Бирюкова. Рекорд самой низкой цены поставила 1-комнатная квартира-студия в микрорайоне «Южное Домодедово» в г. Домодедово. За 1,3 млн рублей здесь можно приобрести квартиру площадью 24...

В ЖК «Ньютон» (г. Мытищи) завершилось устройство эксплуатируемой кровли стилобата. На крыше подземно-надземного сооружения уложены все технологические слои, обеспечивающие гидроизоляцию и утепление стилобата. Общая площадь работ составила 6 тыс. кв.м. «Эксплуатируемая кровля – технологически сложная конструкция, которая выполняет не только несущие функции. Стилобат должен быть надежно защищен от проникновения влаги и утеплен, – рассказывает руководитель проекта ЖК «Ньютон» Игорь Рожков. – В кровле стилобата устроен внутренний водосток, слив вод к которому обеспечивает бетонная стяжка, выполненная под уклоном. Следующий слой, гидроизоляционный, выполнен из долговечных и морозоустойчивых материалов компании «Технониколь», а в качестве утеплителя используется экструдированный пенополистерол. Последним технологическим слоем является распределительная плита, поверх которой будут укладываться финишные слои при благоустройстве двора». Для...

В жилом микрорайоне «Изумрудные холмы» стартовала новая акция. В рамках спецпредложения компания «Эталон-Инвест» предлагает беспрецедентную для рынка рассрочку на введенные в эксплуатацию корпуса. Срок рассрочки – 8 лет (до июня 2022 года), первоначальный взнос – 50%. Действие акции распространяется на двух- и трехкомнатные квартиры в корпусах № 11, 12 и 13. Перечень квартир участвующих в акции ограничен. Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - флагманский проект компании «Эталон-Инвест» - строится в Красногорске, в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги, коммерческая недвижимость. В общей сложности на участке 80 Га будет построено более 1 млн кв. м. недвижимости.

02 июня 2014 года апелляционный суд поддержал Управление в деле о перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах столицы. Как известно, для того, чтобы перестроить квартиру, либо перепланировать нежилое помещение необходимо получить разрешение на такое переустройство или перепланировку. Указанное разрешение может быть получено только после оценки технического состояния конструкций в здании на предмет проведения работ. Правительство Москвы своим постановлением предусмотрело возможность получения соответствующего заключения о возможности проведения работ только у специально отобранной проектной организации, а именно у ГУП «МосжилНИИпроект». Московское УФАС России посчитало такой правовой подход Правительства Москвы противоречащим нормам федерального законодательства, которое позволяет осуществлять подготовку подобного рода заключений гораздо более широкому кругу лиц - профессиональным участникам соответствующего рынка...

Приняты поправки к Закону об иммиграции в Латвии, которые вступят в силу с 1.09.2014. Они предусматривают повышение порога стоимости недвижимости до 250 000 евро, за приобретение которой иностранные граждане могут получить вид на жительство (ВНЖ) в Латвии сроком на пять лет. Согласно поправкам, на момент покупки недвижимости стоимость одного объекта должна быть не ниже 250 000 евро, а ее кадастровая стоимость 80 000 евро, и это распространяется на все регионы Латвии. Так же одобрено предложение о внесении в бюджет 5% от стоимости недвижимости при первом запросе ВНЖ. Для тех кто не желает ждать наступления 1 сентября и потом покупать более дорогую недвижимость - эта компания готова помочь вам подобрать необходимую недвижимость уже сейчас, пока действуют прежние нормы по инвестициям, оформить сделку купли-продажи недвижимости, а также подготовить все необходимые документы для получения ВНЖ в самые кратчайшие сроки. Здесь предлагается...

26 мая 2014 года ООО «Элит-дизайн», компания-застройщик жилого комплекса «Лесной уголок» в Химках, получила разрешение на ввод в эксплуатацию домов № 5-9. А это значит, что ключи ждут своих хозяев! Застройщик предлагает максимально лояльные условия для покупки квартир в ипотеку. Компания сотрудничает с ведущими банками страны, предоставляющими ее клиентам различные ипотечные программы и специальные условия на приобретение жилья. Максимальный срок кредитования – до 50 лет, минимальный первоначальный взнос – 10%, процентная ставка - от 11,50% годовых. Комплексная застройка ЖК «Лесной уголок» предусматривает 3 восьмиэтажных и 6 девятиэтажных домов, детское дошкольное учреждение, торговые площади почти на 2 тысячи квадратных метров, а также подземную парковку. Получить дополнительную информацию Вы можете, обратившись в отдел продаж по адресу: г. Химки, ул. Опанасенко д.5 - Ленинский пр-т вл. 33-35 или по телефонам. Справка об объекте:...

Семейство компаний Kaskad Family и один из самых успешных специалистов рынка недвижимости в сфере консалтинга и организации продаж – Артур Григорян со своей командой профессионалов, объединили свои интеллектуальные, технологические и финансовые возможности для создания новой компании - Каскад Недвижимость. Объединение опыта Kaskad Family в сфере проектирования, управления проектами и строительства, плюс успешный опыт в сфере девелоперского консалтинга и организации продаж Артура Григоряна, позволят объединенной компании, вошедшей в холдинг Kaskad Family, покрыть полный цикл: от разработки концепции комплексной малоэтажной застройки до сдачи объектов и их последующей эксплуатации. Генеральный директор компании Kaskad Недвижимость Артур Григорян отмечает: «Наши клиенты заинтересованы в свежих идеях и талантливых проектах. Интеллект, опыт создания форматов, максимально адаптированных под целевую аудиторию, которые я и моя команда...

Четыре проекта компании MR Group – МФК «Водный» (номинация «Новостройка Москвы №1»), ЖК «Фили Град» («Выбор покупателя (лучшее соотношение цены и качества)»), офисно-гостиничный комплекс “Danilov Plaza” («Объект коммерческой недвижимости №1») и ЖК «Эко Видное» («Новостройка Подмосковья №1») – стали финалистами премии «Рекорды рынка недвижимости». В первом этапе Премии проекты компании вошли в шорт-лист по итогам народного голосования, во втором этапе за объекты проголосовало авторитетное жюри. Комплекс “Danilov Plaza” расположен на первой линии Новоданиловской набережной, в 800 м от Третьего транспортного кольца, в непосредственной близости от Варшавского шоссе и ст. м. Тульская. Он состоит из двух 13-этажных башен - апарт-отеля и офисного здания - и отвечает современным требованиям покупателей к коммерческой недвижимости: общая площадь проекта составляет 39 385 кв. м, общая площадь офисов - 12 640 кв. м, с эффективной планировкой...

Как заявители оценили услуги Росреестра в Пермском крае за май, определили сотрудники краевого Управления. Итоги очередного телефонного опроса, проводимого среди жителей города Перми, Березники, Краснокамского и Кунгурского муниципальных районов, показали, что качество предоставления услуг, остается на весьма высоком уровне. В мае жители впервые оценивали работу не только подразделений Управления, но и Кадастровой палаты, и филиалов КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ), действующих на соответствующей территории. Проводимый опрос показал степень удовлетворенности граждан порядком предоставления услуги по государственной регистрации прав. Результаты мониторинга демонстрируют, что все больше заявителей предпочитают записываться дистанционно: по телефону (53,3% от количества обратившихся по предварительной записи), либо через интернет (35,6%), что на 15,6% и на...

С момента старта продаж в первой очереди мкрн. «Олимпийский» в апреле 2013 года инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet реализовала порядка 82% от общего объема предложения. Специалисты отмечают, что больше всего в «Олимпийском» покупают квартиры люди в возрасте от 26 до 30 лет – 24,35%, на втором месте оказались покупатели в возрасте от 31 до 35 лет – 19,63%. Первая очередь микрорайона «Олимпийский» в Мытищах – это 5-ти секционный монолитный дом переменной этажности высотой от 8 до 20 этажей с навесным вентилируемым фасадом. В реализации представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 38,8 до 79,9 кв.м по цене от 3,179 до 6,592 млн руб. Дом выполнен в современном стиле с применением интересных архитектурных решений – треугольные и полукруглые балконы и лоджии, большая площадь остекления. В уютном дворе дома предусмотрено комплексное озеленение и благоустройство: установка детских площадок и мест для отдыха...

2 июня 2014 года с конвейера ДСК «Град» Группы Компаний «Мортон» в тестовом режиме вышла первая продукция. На комбинате заработала линия многопустотных плит перекрытий Elematic и бетонно-смесительный узел Teka. С выпуском первой тестовой плиты перекрытия и первого куба бетона начался новый этап развития российского индустриального домостроения. Новый уровень качества жилых домов и социальных учреждений будет обеспечиваться повышенной комфортностью и экономичностью проживания в экологичных и энергоэффективных зданиях с привлекательным внешним видом. Являясь самым современным домостроительным комбинатом в мире, ДСК Град станет площадкой, где будут реализованы лучшие инновации в строительной отрасли. Уникальные технологии проектирования и производства позволят выпускать продукцию высокого качества и разнообразных дизайнерских решений, моделировать и реализовывать проекты любой сложности, обеспечивать мобильность и гибкость производства...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», продала более 50% всех квартир в жилом комплексе «Панорама 360» в Адмиралтейском районе. Сегодня в реализации находится менее 500 квартир. С момента начала продаж в сентябре 2013 года спрос на квартиры в ЖК «Панорама 360» остается стабильно высоким. Ежемесячный объем продаж компании в проекте составляет 4000 кв. м. На сегодняшний день реализовано 30 000 кв. м. Рост цен в жилом комплексе за 9 месяцев продаж составил 15%. С начала 2014 года стоимость квадратного метра выросла на 11%. Сегодня средняя цена квадратного метра составляет 93 000 руб. «До конца года мы рассчитываем реализовать все квартиры в проекте, поскольку цена недвижимости для данной локации уникальна. Стоимость квадратного метра в ЖК «Панорама 360» ниже на 15% по сравнению с другими предложениями в Адмиралтейском районе», ...

ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» лицензировано Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) на производство маркшейдерских работ (лицензия №ПМ-00-014749 от 20.05.2014). В соответствии с приложением к лицензии ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» получило право на: - проведение пространственно-геометрических измерений горных разработок и подземных сооружений, определение их параметров, местоположения и соответствия проектной документации; - ведение наблюдений за состоянием горных отводов и обоснование их границ; - ведение горной графической документации; - учет и обоснование объемов горных разработок; - определение опасных зон горных разработок, а также мер по охране горных разработок, зданий, сооружений и природных объектов от воздействия работ, связанных с пользованием недрами, проектирование маркшейдерских работ. В рамках диверсификации Федеральное БТИ уделяет...

30 мая 2014 года заместитель руководителя Управления Астахова Галина Арсентьевна и начальник отдела ведения ЕГРП, верификации и гармонизации данных ЕГРП и ГКН Величко Елена Валерьевна приняли участие в совещании по теме «Рассмотрение принципов отнесения объектов недвижимого имущества к объектам, налоговая база по которым будет исчисляться как кадастровая стоимость», организованном Министерством экономического развития Республики Коми при участии представителей Министерства финансов Республики Коми, Управления Федеральной налоговой службы по Республике Коми, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми, Агентства Республики Коми по управлению имуществом, администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар». Предметом рассмотрения на совещании стал вопрос об определении объектов, по отношению к которым возможно применение положений абзаца 4 пункта 3 статьи 12 части первой Налогового кодекса РФ (в редакции федерального закона №307-ФЗ от...

Тekta Group сделала доступнее для военнослужащих квартиры в 1-м корпусе ЖК «Акварели» (II очередь). Жиплощадь в самом ярком жилом комплексе Балашихи можно приобрести по программе «Военная ипотека», которую предлагает «Связь-Банк». Участники накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих уже могут бронировать квартиры и подавать заявки на оформление кредита. Сертификат НИС позволяет приобрести квартиру с минимальным привлечением собственных средств, используя средства на накопительном счете военнослужащего в качестве первого взноса. «Связь-банк» предлагает особенно выгодные условия для военных, участвующих в программе НИС: годовая ставка составляет всего 9,5%, никаких дополнительных комиссий по кредиту не взимается. Заявка рассматривается бесплатно, а для оформления кредитного договора достаточно 2 документов. Таким образом, «Военная ипотека» теперь доступна во всех корпусах ЖК «Акварели», как первой, так и...

Урал захлестнула эпидемия апартаментов, стремительно начав распространяться в Екатеринбурге последние два года. Источником «заражения» стала Москва, где сегодня этот формат занимает 30% предложения на первичном рынке жилья. В Екатеринбурге сегодня пока эта цифра, по данным Уральской палаты недвижимости менее 1%, но она стремительно растет. По словам аналитика УПН Михаила Хорькова, в настоящее время доля апартаментов в объем объеме строительства жилья в Екатеринбурге составляет 7% (181 000 кв.м.), что почти вдвое больше, чем два года назад (3%). Причина ажиотажа проста – по соотношению «цена-расположение-метраж» апартаменты гораздо привлекательнее обычных квартир. Причем, если на начальном этапе развития на Урале апартаменты позиционировались как жилплощадь для временного проживания и/или для сдачи в аренду, то сегодня «недоквартиры» покупаются все чаще для постоянного проживания. Так, апартаменты в комплексах «Фаэтон» (ул...

10 июня 2014 года в честь празднования Дня России Управление Росреестра по Курганской области совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, адвокатским и нотариальным сообществами проводят День оказания бесплатной юридической помощи для граждан. С 10-00 до 12-00 часов по адресу: г. Курган, ул. Бурова-Петрова, 98д в зале приема-выдачи документов (1 этаж) будет организован прием и консультирование граждан по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, государственного земельного надзора, адвокатуры и нотариата. В это же время по телефону будет работать «горячая линия», где также можно получить разъяснения, связанные с оформлением прав на недвижимость и иными вопросами, относящимся к компетенции Управления. На консультацию приглашаются все желающие. С целью получения подробной консультации специалисты советуют...

Распространенный на Западе и в последнее время Москве формат жилья – апарт-отели начинает набирать популярность на Урале. Эксперты уверены, что хотя эта услуга и новая для рынка, следует ожидать ускоренного роста спроса на апартаменты. Главный аргумент – это безопасно и комфортно, так как предполагается доступность гостиничного сервиса. Бизнес-центр «Высоцкий» в этом году представил на рынке аренды Екатеринбурга 46 апартаментов площадью от 20 до 70 кв.м. на 40-41 этажах высотного здания. Стоимость аренды одного помещения в неделю находится в диапазоне – 12 000 – 35 000 рублей, в месяц – 48 000 – 80 000 рублей. Сегодня, как указывают в БЦ «Высоцкий», основными клиентами являются преимущественно иностранные компании, заинтересованные в комфортном проживании своих специалистов, а также бизнес-тренеры. Наиболее востребованными объектами являются небольшие апартаменты площадью 25-30 кв. м, в состав которых входит встроенная кухня. В...

Неумолимый бег времени способен стереть многие воспоминания минувших дней. Однако память о победе нашего народа в Великой Отечественной войне должна жить в каждом новом поколении, так как мы в неоплатном долгу перед ветеранами за спасённый мир, а забота о них – святая обязанность не только народа, но и государства. Так и Кадастровая палата по Пермскому краю не остаётся в стороне, оказывая помощь и поддержку ветеранам войны. В настоящее время подать документы на кадастровый учёт и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество ветеранам Великой Отечественной войны можно не выходя из дома. Сотрудники Кадастровой палаты выезжает для приёма документов к указанной категории заявителей на безвозмездной основе. Услуги по выездным приёмам к ветеранам ВОВ оказываются по объектам недвижимости, расположенным на территории г. Перми и Пермского края при предъявлении подтверждающих документов и только в отношении объектов недвижимости...

Росреестр стал одной из первых служб, в отношении которой утверждена «дорожная карта» - план мероприятий «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Одним из контрольных показателей успешной реализации «дорожной карты» к 2018 году является доля государственных услуг, оказанных по принципу «одного кона» в многофункциональных центрах оказания государственных и муниципальных услуг (МФЦ) – 90%. Услугами МФЦ в учетно-регистрационной сфере являются: - прием-выдача документов по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - прием-выдача документов по предоставлению сведений о зарегистрированных правах, - прием выдача документов по государственному кадастровому учету, - прием-выдача документов по предоставлению сведений из государственного кадастра недвижимости. В настоящее...

Юргамышским отделом Управления Росреестра по Курганской области проведено 68 проверок по выявлению нарушений земельного законодательства, в том числе 44 плановых и 24 внеплановых проверки по исполнению предписаний об устранении ранее выявленных нарушений земельного законодательства. В ходе проведения проверок выявлено 37 нарушений земельного законодательства. Привлечено к административной ответственности 10 физических лиц по ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или использования земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю), в отношении 10 физических лиц составлены протоколы по ст.19.5 КоАП (невыполнение в срок законного предписания должностного лица, осуществляющего государственный надзор (контроль), влечет наложение административного штрафа на физических лиц от 300 до 500 рублей.) и переданы по подведомственности в мировой суд Юргамышского района. В...

Альтернативные сделки, которые в обиходе называют обменом, традиционно популярны среди клиентов. Различные житейские ситуации приводят к тому, что люди обращаются за помощью к риэлторам. Например, чтобы сменить район или улучшить условия проживания. Очень часто небольшую квартиру меняют на более просторное жильё. Например, семьи, ожидающие пополнение, особенно заинтересованы в подобном переезде. Конечно, такой вариант, как обмен на квартиру большей площади, потребует лишних затрат. Однако в данной ситуации есть оптимальное решение, которое позволит обойтись без доплат. Это взаимозачёт – обмен старой квартиры на новостройку. Плюсы программы очевидны. Прежде всего, приобретается квартира в новом доме, с современными коммуникациями, благоустроенной придомовой территорией, функциональными планировками. Во-вторых, пока дом строится, цены ниже. За период строительства рост стоимости квадратного метра достигает 25–30%. Наиболее выгодной...

Иногда квартиры, у которых есть все предпосылки для быстрой продажи, реализуются медленнее обычного. Несмотря на все плюсы: благополучный район, удобную транспортную доступность, привлекательный вид из окна и хорошее состояние, – показы не заканчиваются сделкой. Причин этому может быть несколько. Прежде всего, продажам препятствует завышенная цена, однако есть и другие нюансы. В основном это неудачные дизайнерские решения и серьёзные ошибки при оформлении интерьера. Покупатели, которые не планируют вкладываться в отделку, интересуются внешним видом приобретаемой квартиры. При этом люди, которые будут делать ремонт, не обращают особого внимания на подобные детали. Главное для них – найти нужный вариант без особых изысков, но по приемлемой цене. За ремонт и дизайн такие покупатели переплачивать не будут. Как отмечают эксперты «НДВ-Недвижимость», зачастую к отказу приводит неузаконенная перепланировка. Покупатели не желают нести...

Показ квартиры – этап ответственный. Потенциальные покупатели знакомятся с объектом продажи, и у собственника есть отличная возможность рассказать обо всех преимуществах жилья. Ликвидные квартиры, без дефектов и с адекватной ценой, легко находят покупателей. Однако неосторожные действия собственников могут свести все старания на «нет». Эксперты департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» выяснили, какие ошибки на просмотре квартиры приводят к отказу от сделки. Среди самых распространённых – вопрос о деньгах. Иногда собственники интересуются, откуда покупатели взяли средства на приобретение квартиры. Волнение продавцов понятно – они боятся рисковать, однако такое недоверие заканчивается отказом. Проверка документов на этом этапе неуместна – человек пока ещё не сделал выбор и только оценивает квартиру. Поэтому фраза «дайте ваш паспорт» можно спугнуть покупателя, как и чрезмерные расспросы о судьбе квартиры. Не...

Юго-Восток столицы является лидером по объему первичного предложения в панельных домах. По данным компании «НДВ-Недвижимость», в этом округе идет реализация девяти корпусов, что составляет 36% от всего объема новостроек в сегменте типового жилья. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» изучили предложение панельных домов, реализуемых на территории Старой Москвы. Как показало исследование, больше всего типовых новостроек реализуется в ЮВАО (36%). Один корпус расположен в Кузьминках, остальные восемь – в Некрасовке, средняя стоимость квадратного метра составляет 170 000 и 104 636 руб. соответственно (108 481 руб. в целом по округу). 24% рынка панельных новостроек приходится на Восточный округ. В продаже находится шесть корпусов, причем все расположены в районе Новогиреево. Средняя стоимость кв.м составляет 155 641 руб. Следом идет ЮАО, в котором идет реализация 4 корпусов (16%). Два из них расположены в Нагорном...

Среди коммерческих помещений, расположенных на первых этажах зданий, наибольшим спросом пользуются небольшие объекты площадью до 50 кв. м. По данным компании «НДВ-Недвижимость», на них приходится около 35% спроса в этом сегменте. Маленькие помещения более ликвидны. Их легче и купить, и сдать в аренду. Такие помещения удобно использовать для небольших коммерческих предприятий: нотариальных контор, туристических фирм, аптек, пунктов ремонта обуви, магазинов цветов и так далее. Более крупные помещения площадью от 50 кв. м до 100 кв. м отводятся под салоны красоты, различные магазины, отделения банков и прочее. Площади свыше 100 кв. м используют под размещение продовольственных универсамов, детских развивающих или медицинских центров. – Застройщики, у которых есть опыт реализации коммерческих площадей, стараются предложить покупателям небольшие помещения, – говорит и. о. руководителя департамента коммерческой недвижимости компании...

«НДВ-Недвижимость» расширила ассортимент услуг. Теперь клиенты компании могут воспользоваться предложением «срочный выкуп торговых помещений». Процесс выкупа недвижимости начнётся сразу в день обращения, при этом собственник может получить до 90% от рыночной стоимости объекта. Существует много причин быстро продать коммерческую недвижимость – к примеру, открытие нового бизнеса или переезд за границу. При этом поиск покупателя иногда затягивается. У «НДВ-Недвижимость» достаточно ресурсов, чтобы помочь клиентам в этой ситуации. – Срочный выкуп торговых помещений – редкость на рынке недвижимости. Однако спрос на такую услугу существует. В «НДВ-Недвижимость» готовы рассмотреть все варианты помещений. Хочу отметить, что наибольший интерес представляют для нас торговые помещения с отдельным входом, расположенные на первых этажах жилых домов, – комментирует и.о. руководителя департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость»...

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы увеличилась относительно марта на 1,2% и составила около 88 900 рублей. Рост рублевых цен обусловлен небольшой долей предложения на начальной стадии готовности (около 14%), снижением количества новых адресов, вышедших по стартовым ценам, активными темпами строительства и высоким спросом. В долларах США рост составил 3,3% ($2 495), на рост цены кв. м в американской валюте повлияло, в том числе, укрепление рубля. В апреле подорожание кв. м наблюдалось внутри всех классов новостроек Новой Москвы. В апреле средняя стоимость кв. м в эконом-классе составила 78 779 руб., в комфорт-классе - 87 621 руб. Цена кв. м в бизнес сегменте составила 148 170 руб.

В жилом комплексе «Красногорский» был торжественно дан старт строительству корпусов. Руководители компаний-участников проекта заложили капсулу времени и лично начали работы по бетонированию фундаментной плиты корпуса №5. На событии присутствовали представители застройщика объекта компании «Град», агентства по эксклюзивной реализации «НДВ-Недвижимость» и генерального подрядчика «Альфа Инженеринг и Констракшн», а также администрации Красногорского района. Все участники события оставили на памятном листе в капсуле свои подписи и пожелания будущим жителям дома. Генеральный директор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталёв отметил, что строительство идет по самым высоким стандартам, так как проектом занимаются опытные специалисты с многолетним успешным опытом работы. Первая очередь строительства ЖК «Красногорский» включает 8 корпусов (№5-12). Всего на берегу реки Нахабинка появятся 30 семиэтажных домов с презентабельными парадными и...

Цены на квартиры в новостройках Новой Москвы в значительной степени зависят от близости к МКАД. Как отмечают эксперты компании «Метриум Групп», в 10-километровой зоне от Московской кольцевой автодороги средняя стоимость квадратного метра уже вплотную приблизилась к показателю соседнего Юго-Западного административного округа: 115,1 тыс. против 128,1 тыс. рублей. Однако, по мере удаления от старых столичных границ, цены существенно снижаются. Аналитики компании составили рейтинг жилых комплексов Новой Москвы, в которых сочетается оптимальная цена «квадрата» с наименьшим расстоянием до МКАД. Территория Новой Москвы достаточно большая: она простирается от МКАДа до границ Калужской области (почти на 60 км). Однако по количеству сделок основная часть спроса концентрируется в пределах 35 км. Эксперты компании «Метриум Групп» решили выделить на данной территории наиболее привлекательные проекты на начальной стадии строительства (до средних...

При покупке вторичного жилья мало кто обращает внимание на такой документ, как акт приема-передачи жилья. Некоторые и вовсе не знают, что кроме договора купли-продажи надо подписывать еще и его. Меж тем, этот документ очень важен, и пренебрегать им не стоит. Почему – рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Как правило, небрежно к акту приема-передачи относятся именно на вторичном рынке недвижимости. Покупатели первички, напротив, изучают этот документ очень внимательно и не торопятся его подписывать, ведь именно он позволит привлечь к ответственности застройщика в случае выявления каких-либо нарушений при строительстве. Покупатели вторичного жилья часто не задумываются, зачем нужен этот акт, и чем он может помочь в будущем. Меж тем, согласно тексту Гражданского кодекса РФ, моментом фактической передачи жилья считается не подписание договора-купли продажи и даже не госрегистрация права собственности, а именно подписание искомого акта...

Как подсчитали эксперты департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», 20% отказов в кредитах связаны с плохой кредитной историей. Вполне логично, что банки опасаются выдавать заёмные средства тем, кто нарушал график платежей и допускал просрочки. «Кредитная история» представляет собой специальную базу данных, доступную только для банковских сотрудников. В ней содержится информация о клиенте и полученных им кредитах. Конечно, к личным сведениям доступа нет, однако специалист всегда может узнать, добросовестно ли заёмщик относился к выплатам. Испортить кредитную историю легко. Конечно, кратковременная просрочка, составляющая 1-2 дня, считается технической и не влияет на кредитную историю. Однако уже несколько мелких просрочек, каждая на 3-4 дня и более, или всего одна, сроком до 30 дней, могут помешать оформлению ипотечного кредита на выгодных условиях. Более серьёзное нарушение графика выплат практически лишает...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги мая на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Потребительский спрос в сегменте начинает стабилизироваться, а пик активности рынка массового жилья миновал. По данным «Метриум Групп», в мае на рынке новостроек эконом-класса Москвы наблюдалось затишье. Причиной тому послужили как продолжительные весенние праздники, так и общее состояние рынка, на котором резкий рост, отмеченный в начале года, сменился относительной стабильностью. Новых проектов в сегменте не появилось, однако вышли в продажу корпуса в уже реализуемых крупнейших комплексах. Так, в ЖК «Некрасовка-Парк» на рынок было выведено сразу 4 корпуса на начальной стадии строительства в квартале №5. В то же время завершились первичные продажи в нескольких корпусах ЖК «Царицыно» и «Царицыно-2». По итогам мая совокупный объем предложения на первичном рынке массового жилья составил порядка 5 200 квартир в 54 корпусах. За счет выхода новых...

Внесение аванса – вполне стандартная процедура на рынке недвижимости, подтверждающая намерение покупателя приобрести жилье. Продавец, принявший аванс, обязуется прекратить экспозицию жилья и закрепить его за конкретным покупателем. При этом необходимо не просто передать деньги с рук на руки, но подписать официальный документ, в котором будет указано, в каких случаях аванс остается у продавца, а в каких возвращается покупателю. Аванс является своего рода компенсацией за потерянное время и силы, если покупатель вдруг резко решит отказаться от сделки в последний момент. О том, как правильно принять аванс и на каких условиях, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Стоит признать, что одним из наиболее действенных способов защиты интересов продавца и покупателя является все же не аванс, а задаток. Однако аванс сегодня куда более популярен на рынке недвижимости. Обуславливается это тем, что оформляется аванс, как правило, «с секретом»: стороны...

Если денег недостаточно, покупатели готовы оформлять кредиты или рассматривать более экономичные варианты, например, комнаты в столице. Однако их стоимость серьёзно варьируется в зависимости от местоположения. Разброс цен, по данным компании «НДВ-Недвижимость», составляет от 2 до 5 млн рублей. Комнаты пользуются большим спросом именно из-за своей экономичности. В среднем цены находятся на уровне 3 млн рублей, однако самые доступные варианты в пределах МКАД можно найти и за 2 млн рублей. Стоимость комнат зависит от локации, состояния помещения и прочих факторов. К ним, например, относятся площадь комнаты, тип здания и количество соседей. Однако комнаты в ЦАО намного дороже из-за своего местоположения и по цене сопоставимы с квартирами на окраине городе. В результате спрос на такие объекты крайне мал. В большинстве своём покупатели предпочтут не комнату (пусть даже в центре Москвы), а отдельное жильё. В этом нет ничего удивительного...

О плюсах и минусах ипотеки сказано уже немало, причем скептические мнения в последнее время звучат все чаще и громче, но темпы ипотечного кредитования всё равно продолжают расти. Почему так происходит, какими доводами руководствуются покупатели, предпочитающие брать недвижимость в кредит? Кто-то выбирает ипотеку из-за стабильности платежей, для кого-то решающим фактором становится возможность сразу въехать в новое жилье. А недостатки ипотечной схемы – например, большую переплату по процентам, заемщики стараются минимизировать с помощью досрочного погашения. «Главным преимуществом ипотеки является то, что приобретенное жилье сразу переходит в собственность покупателя, и въехать в него можно незамедлительно, – говорит руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» Константин Шибецкий. – Клиент выплачивает кредит, проживая уже в собственной квартире, не волнуясь ни об изменениях рынка, ни о состоянии цен». В последние несколько лет...

Рынок аренды в основном представлен вариантами с полным комплектом мебели и техники. Однако некоторые арендаторы предпочитают снимать пустые квартиры. Такие объекты на рынке есть, но они занимают небольшую долю в общем объёме предложения. По подсчётам экспертов «НДВ-Недвижимость», это всего лишь 7%. Некоторые собственники принципиально сдают пустые квартиры. Причин этому может быть несколько. Например, отсутствие денег на столь дорогую покупку. Некоторых волнует такой риск, как износ имущества. Собственники, которые планируют вернуться в свою квартиру, предпочитают сдавать необставленное помещение. Потом уже, ближе к переезду, они закупают мебель «под себя». Некоторые арендаторы целенаправленно ищут именно такие варианты, поскольку переезжают со своей мебелью и не хотят пользоваться чужой. Зачастую это семьи, которым нужна для проживания просторная квартира. Стоит отметить, что на рынке представлены варианты и без отделки. Найти...

Комната в коммунальной квартире, конечно, не самое комфортное место для проживания, однако, учитывая сегодняшнюю стоимость отдельного жилья, это лучше, чем ничего. Одним из главных недостатков совместного проживания с другими собственниками долей квартиры является необходимость делить с ними так называемые места общего пользования: кухню, санузел, кладовые, коридоры и т.д. О том, как договориться с соседями о порядке их использования, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Согласно содержанию статьи 42 Гражданского кодекса РФ, все жильцы коммунальной квартиры могут пользоваться местами общего пользования на равных условиях. Правило это довольно общее и, само собой, никаких конкретных моментов в нем не оговаривается. Поэтому порядок, расписание, максимальное время и прочие деликатные моменты должны решаться жильцами самостоятельно. Порой именно они и становятся причиной бытовых конфликтов. И если посуду в раковине или занятые конфорки на...

ГК «МИЦ» получает разрешение на ввод в эксплуатацию второго дома VII очереди строительства ЖК «Коммунарка» в Новой Москве. В августе месяце начнется процесс приема-передачи квартир и выдача ключей. Группа компаний «МИЦ», лидер на рынке недвижимости московского региона, объявляет о завершении строительства и сдаче в эксплуатацию второго дома VII очереди ЖК «Коммунарка». Строительство дома началось в июле месяце 2011 года, общая площадь жилого здания составляет 47,7 тыс. кв.м. Всего в рамках VII очереди запланировано два многосекционных жилых корпуса. Сдача в эксплуатацию первого корпуса состоялась в сентябре прошлого года. Второй корпус представляет собой монолитно-кирпичный многосекционный жилой дом переменной этажности (от 9 до 17 этажей), спроектированный по индивидуальному проекту. При строительстве использованы только качественные материалы. Входные группы в жилом доме выполнены по индивидуальным решениям с учетом эстетических и...

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», объем предложения на первичном рынке Новой Москвы снизился на 4%. В апреле в реализацию вышло несколько корпусов в уже известных проектах, однако число проданных объектов оказалось выше, чем поступивших на рынок. Изменения в структуре предложения по стоимости кв. м объясняются снижением количества новых корпусов на фоне повышения стадии готовности реализуемых проектов и вымывания наиболее ликвидного предложения. Доля наиболее доступного предложения со стоимостью кв. м от 50 до 80 тыс. руб. снизилась на 7%. На 2% выросла доля предложения с ценой кв. м от 80 до 110 тыс. руб. Предложение с ценой кв. м 110 – 140 тыс. руб. выросло на 5%. Доля наиболее дорогого ценового сегмента (более 140 тыс. за кв. м) не изменилась. Впервые с начала года доля новостроек, расположенных в ТАО, увеличилась. Рост по сравнению с мартом составил 4% (42%). На аналогичную...

1. Предложение. Характеристика рынка В апреле объем предложения сократился на 2,9%. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отмечают, что сегодня число предложений на рынке вторичного жилья столицы находится на уровне января текущего года. 2. Спрос Совокупный спрос в апреле снизился на 4,1%, что связано, в первую очередь, с сокращением обращений по покупке городских квартир. Помимо этого, незначительно снизился спрос на альтернативные сделки. В прошедшем месяце был отмечен рост обращений по продаже вторичного жилья, в частности, с увеличением количества запросов по оценке квартир. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» предполагают, что продавцы квартир не спешат выставлять квартиры на продажу в связи с нестабильностью внешнеэкономической и внешнеполитической ситуации. 3. Ценовая ситуация За прошедший месяц стоимость 1 кв.м вторичного жилья поднялась на 1,3% в рублевом и на 2,9% в долларовом выражении и составила 198,4 руб. и $5563...

Лидером корпоративного рейтинга Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» стало Земетчинское отделение. По итогам работы за май 2014 года коллектив выполнил план на 126%, что является лучшим производственным показателем в регионе. Далее в списке по выручке следуют структурные подразделения Лунинского, Наровчатского и Бессоновского районов. Аутсайдером стал Никольский производственный участок. - Экономическая эффективность сегодня невозможна без снижения издержек производства и рационального использования материальных ресурсов. Но главный залог успеха - это сотрудники, способные к решению производственных вопросов в условиях постоянно растущих требований и жесткой конкуренции, - отметил директор Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», руководитель регионального подразделения СРО НП «Кадастровые инженеры» Владимир Фомин. Он рассказал, что специалистам ежедневно приходится работать с...

Санкции Евросоюза и США в отношении России, а также общая международная напряженность, скорректировали ситуацию на арендном рынке Москвы. С уменьшением бизнес-активности зарубежных компаний и оттоком экспатов в столице сокращается и количество арендных сделок с иностранцами, которые всегда были основными клиентами рынка дорогого жилья. Если в прошлые годы экспаты снимали в центре около 80% элитных квартир, то сегодня на долю таких арендаторов в общем объеме текущих контрактов приходится не более 30%. При этом доля российских арендаторов на рынке не изменилась. «Основное количество арендных контрактов, как правило, оформляется осенью и завершается к началу лета, – комментирует Ирина Могилатова, управляющий партнер агентства недвижимости Tweed. – Сейчас на арендном рынке Москвы наступил переломный момент – старые контракты истекают, а новые так и не заключаются. Квартиры вышли на рынок – но арендаторов нет. Кстати, похожая ситуация...

С момента старта продаж в доме бизнес-класса на Юбилейном проспекте 60а в октябре 2012 года инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet реализовала более 83% от общего объема предложения в проекте. Специалисты отмечают, что в феврале 2014 года объем продаж превысил обычный среднемесячный показатель в 1,5 раза. Монолитно-кирпичный 25-ти этажный жилой дом на Юбилейном проспекте 60а в городе Химки – это уже построенный современный проект бизнес-класса с подземным паркингом на 90 машиномест. На его огражденной и охраняемой придомовой территории предусмотрены: игровая площадка для детей с зелеными насаждениями, спортивная площадка и места для отдыха взрослых жителей. Наибольшим спросом в жилом комплексе пользовались двухкомнатные квартиры – их доля составила 38% от общего объема спроса, на втором месте трехкомнатные квартиры – 29%, на третьем месте однокомнатные квартиры – 25%. Максимальный объем продаж в срезе однокомнатных квартир...

В компании «АльфаСтрахование» по программе льготного жилищного страхования застрахованы 122 квартиры, располагающиеся в домах №14 на Кутузовском проспекте, в котором 22 мая 2014 года произошел взрыв, и №10 – соседнем к нему доме. Компания выплатит страховые возмещения владельцам застрахованных квартир, пострадавшим от взрыва. 22 мая 2014 года в доме №14 по Кутузовскому проспекту в Москве произошел взрыв бытового газа. В результате происшествия пострадали 6 человек, кроме того, были разрушены и повреждены квартиры жителей дома, где произошел взрыв бытового газа, и соседнего дома №10 по Кутузовскому проспекту. 40% квартир в этих домах были застрахованы по программе муниципального страхования жилья в компании «АльфаСтрахование». Так, в доме №14 застрахованы 69 квартир из 184, в доме №10 – 53 из 126. «АльфаСтрахование» начала прием заявлений от страхователей, на 28 мая зарегистрировано два обращения от владельцев пострадавших квартир. В...

3 июня 2014 года Озерский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщил о проведенной работе с садоводами. Главный специалист-эксперт Озерского отдела Управления Росреестра по Челябинской области Елена Казеева, она же государственный инспектор Озерского городского округа Челябинской области по использованию и охране земель, провела рабочую встречу с председателем садоводческого некоммерческого товарищества «Ранет». Руководителю СНТ она разъяснила информацию, необходимую членам этого товарищества, касающуюся государственной регистрации в упрощенном порядке права собственности на их садовую недвижимость. Такую возможность им предоставляет закон о «дачной амнистии». Кроме того, в ходе встречи обсудили порядок решения вопроса, связанного с нарушениями границ земельных участков, имеющими место в «Ранете». В этот же день представитель дачников приняла участие в...

Истории о мошеннических сделках с недвижимостью все чаще появляются в средствах массовой информации. Особенно часто объекты недвижимого имущества становятся предметом противоправных действий в отсутствие собственника. Поддельные документы, изготовленные на высоком техническом уровне (доверенности, паспорта, правоустанавливающие документы), позволяют мошенникам добиться желаемого результата: покупатель оплачивает цену договора купли-продажи, нередко занижая ее в договоре, не зная, что титульный собственник не имел намерений отчуждать недвижимость. Такая сделка в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации является недействительной. Собственник, обнаруживший факт совершения сделки с принадлежавшим ему имуществом, для защиты своих нарушенных прав вынужден обращаться в правоохранительные органы и в суд. Что нужно сделать собственнику объекта недвижимости, чтобы обезопасить себя и свою недвижимость от посягательств мошенников?...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю информирует, что 04 июня 2014 года в г. Перми состоится открытие нового филиала КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по адресу: ул. Куйбышева, д. 9. В новом офисе МФЦ жителям нашего города в комфортных условиях и в удобное время будут предоставляться следующие услуги Росреестра: • прием и выдача документов для целей государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества; • предоставление сведений, внесённых в Государственный кадастр недвижимости; • прием и выдача документов для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. График работы: Понедельник - суббота: с 8-00 до 20-00 Воскресенье: выходной

31 мая компания «Эталон-Инвест» провела в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы» фестиваль современной культуры «Изумрудные холмы… и даже больше». Одним из центральных событий мероприятия стало открытие на территории микрорайона парка паблик-арт объектов. Кураторы программы паблик-арта группа «Электробутик» (Алексей Шульгин и Аристарх Чернышов) пригласили к участию известных современных художников и архитекторов и сами создали несколько инсталляций. На главной площади микрорайона они установили гигантские трехметровые «лайки» - современный «знак качества», во дворе одного из домов искривили пространство, а пустырь рядом со строящейся школой наполнили «Новыми людьми». Дарья Лисицына и Кирилл Баир подарили жителям футуристические арт-скамейки «Red Ball», группа МишМаш с помощью двух строительных кранов показала, как выгладит «Рожа ветров», а Дмитрий «Vtol» Морозов построил гигантский «Вавилонский водопровод» - конструкцию из труб...

5 июня 2014 года в Управлении Росреестра по Тюменской области состоится «прямая» телефонная линия по теме: «Приватизация жилых помещений». С 1 марта 2015 года утратит силу Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации), предусматривающий право граждан Российской Федерации, занимающих на условиях социального найма жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, приобрести эти помещения в собственность. Напоминаем, что в связи с приближающимся окончанием срока бесплатной приватизации Управление ежемесячно проводит прямые телефонные линии во всех муниципальных районах (городских округах) Тюменской области – каждый первый четверг месяца, с 11-00 до 12-00. Список специалистов Управления, осуществляющих консультации по вопросам приватизации жилых помещений, размещён на подсайте Управления, в разделах "Новости" и "Государственная...

За месяц сотрудниками Притобольного отдела Управления Росреестра по Курганской области проведено 30 проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе 22 плановых и 8 внеплановых проверок, в результате которых выявлено 23 нарушения земельного законодательства, в том числе 21 нарушение совершено гражданами и 2 нарушения индивидуальными предпринимателями. По результатам проведенных проверок госземинспекторами выдано 23 предписания по устранению выявленных нарушений, в том числе в 2 случаях – повторно. Кроме того, двум индивидуальным предпринимателям за допущенные земельные правонарушения выданы предупреждения о возможном принудительном прекращении прав на землю. Привлечено к административной ответственности 28 нарушителей земельного законодательства, на которых наложены административные штрафы в размере 14,1 тыс. руб. Направлено 2 административных материала в суд, мировыми судами рассмотрено 15 дел об административных...

Аналитики швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ расширили географический регион своего ежеквартального анализа индустриальной недвижимости и проанализировали состояние индустриальной недвижимости Московского региона за I квартал 2014 год. Обзор составлен на основе анализа состояния индустриальной недвижимости Москвы и Московской области, в том числе современных логистических и производственных комплексов, промышленных объектов советского и постсоветского периодов. Массив объектов продажи и аренды, послуживший материалом для расчета аналитических показателей, представляет собой свод из объектов каждой рассмотренной геолокации: Московская область, Москва за пределами МКАД, Москва в пределах МКАД. Основные тенденции рынка индустриальной недвижимости в I квартале 2014 года: • Складской сегмент продолжает качественно развиваться, несмотря на снижение экономического роста. • Индустриальные объекты Москвы в пределах...

3 июня в Москве открывается выставка строительной техники «СТТ» в Крокус-Экспо. Эксперты компании Urban Group оценили вклад технического автопарка девелопера в создание доступного жилья. По их подсчетам, доля техники в себестоимости жилья составляет около 12%. Собственный, а не арендный, парк техники снижает затраты минимум на 4-5%, что положительно сказывается на цене квадратного метра для потребителя. Для постройки крупного жилого комплекса из 28 среднеэтажных домов, потребуется около 80 единиц строительной техники, подсчитали специалисты управления машин и механизмов компании Urban Group на примере ЖК «Город набережных». Это экскаваторы и мини-экскаваторы, компрессоры, гидроманипуляторы, автобетоносмесители, сваебойная техника, автобетононасосы, башенные краны, каток и многое другое, даже поливально-уборочные машины. Неудивительно, что расходы на аренду техники весомы в линейке затрат девелопера на строительство. Чтобы снизить...

1 июня во дворе ЖК «Архимед» состоялся праздничный субботник, организованный Тekta Group для жителей дома. Мероприятие, прошедшее в Международный детский день, было приурочено к новому этапу благоустройства придомовой территории – озеленению внутреннего двора. На праздник пришли более ста новоселов с детьми, которые с удовольствием участвовали в развлекательной программе. Жители комплекса смогли освоить прыжки на джоли джамперах, поиграть в бадминтон, фризби и настольные игры. Маленькие гости отправились на поиски сладких сокровищ, поборолись за звание чемпиона турнира по метлоболу и смогли поучаствовать в интерактивном шоу профессора Николя, которой продемонстрировал волшебные превращения и явления физики и химии. Дети и их родители помогали мастеру в изготовлении фонтана из газировки и невидимых чернил, а также пробовали самостоятельно сделать искусственный снег. Кроме того, в рамках субботника все желающие получили возможность...

Губернатор Краснодарского края Александр Николаевич Ткачёв подписал Постановление о присвоении почётного звания "Заслуженный юрист Кубани" группе сотрудников Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Сегодня руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю В.В. Колодяжный поздравил награждённых и вручил им дипломы и почётные знаки "Заслуженный юрист Кубани". Почётного звания "Заслуженный юрист Кубани" удостоены: Галина Анатольевна Бегей, заместитель начальника Гулькевичского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю, Татьяна Валериевна Вишневская, заместитель начальника отдела по регистрации прав на олимпийские объекты Управления Росреестра по Краснодарскому краю, Гордиенко Евгений Николаевич, заместитель начальника отдела регистрации прав Управления Росреестра по Краснодарскому краю, Камская...

Тekta Group объявляет месяц ипотеки для все своих жилых комплексов: «Да Винчи», «Ньютон», «Декарт», «Акварели» и «Архимед». Компания подготовила для своих клиентов более 10 ипотечных программ с особыми условиями от банков-партнеров. До конца июня покупатели квартир в жилых комплексах компании смогут выбрать наиболее подходящие условия кредитования. Самой популярной программой на сегодняшний день является ипотека «12*12*30» от Сбербанка. На объектах также действуют шесть акций кредитования «Без справок о доходах» (Сбербанк, ВТБ24, Банк Москвы, КредитЕвропаБанк, Транскапитал банк, МТС Банк). Сниженную процентную ставку предлагает для своих клиентов Банк Уралсиб – ежемесячные платежи для них будут меньше на 1% по тарифному плану «Доверительный». Минимальная ставка ждет тех, кто выберет систему кредитования ВТБ24 и Банка Москвы – 10,95%. Специальные условия для будущих новоселов ЖК «Ньютон» предоставляет Газпромбанк – покупатели квартир...

«Объединенная рабочая группа по сопровождению иностранных инвесторов» запускает свой новый проект - «Бесплатный консультационный пункт». Организация готова давать первичную консультацию для иностранных и российских компаний по темам «инвестиции и девелопмент». Консультацию сможет получить любой желающий участник рынка в режиме онлайн, отправив запрос по электронной почте. Главное преимущество заключается в том, что бесплатная консультация будет получена от профессионала в узкой отрасли. «Любой может прислать свой вопрос, с ним свяжутся и подберут эксперта, как правило, одного из лучших на рынке. Это уникальный проект, работающих аналогов на российском рынке нет. Мы подберем эксперта по любым вопросам связанными с инвестициями, девелоперскими проектами, работой с инвесторами, продвижением участков и проектов», - комментирует Екатерина Рашникова, заместитель председателя Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами, НП...

В мае 2014 года средняя цена 1 кв. метра апартаментов в ЖК «Фили Град» оказалась на 24,8% ниже цены 1 кв. метра на вторичном рынке жилья в той же локации (район Филевский парк). В то же время «Фили Град» имеет самые низкие показатели по бюджету покупки 3-х и 4-хкомнатных апартаментов среди апарт-проектов, расположенных в западных районах Москвы. По данным аналитического отчета, подготовленного Департаментом аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в мае на вторичном рынке жилья в районе Филевский Парк незначительно подорожали 1- и 2-хкомнатные квартиры, а средняя цена 1 кв. метра для 3-хкомнатных квартир снизилась почти на 3%. Так, «усредненная» квартира площадью 56 кв. метров продавалась за 10 847 569 руб. при средней цене 1 кв. метра 194 070 тыс. рублей. *Жилая застройка из многоэтажных жилых домов высотой 9-22 этажей, конструктив – панель, кирпич. Локация – район Филевский Парк. В то же время в апартаментах...

29 мая 2014 года в Арбитражном суде Чувашской Республике состоялось заседание судей с представителями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашии и Управления Росреестра по Чувашской Республике. В заседании, под председательством исполняющего обязанности председателя суда Михайлова А.Т., приняли участие председатели судебного состава Бойко О.И., Юрусова Н.В. и некоторые судьи, а также заместители руководителя Управления Росреестра по Чувашской Республике Пудова И.Н. и Васильева Т.В., заместители директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашии Александрова Н.Н., Мартынова М.Г. и начальник юридического отдела Филиала Новинская Е.И. В ходе прошедшего заседания был рассмотрен вопрос взаимодействия судебных органов с органом кадастрового учета и органом, осуществляющих государственную регистрацию права, в связи с вступлением с силу с 1 октября 2013 года Федерального закона от 23.07.2013 №250 –ФЗ «О внесении изменений в отдельные...

Действуя в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Федеральным законом от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Федеральным законом от 26.12.1995 №209-ФЗ «О геодезии и картографии», Постановлением Правительства РФ от 27.12.2012 № 1435 «О федеральном государственном надзоре в области геодезии и картографии», во исполнение Плана проверок на 2014 год в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, утвержденного Приказом Руководителя Управления Росреестра по Владимирской области от 29.10.2013 № П/179 (с учетом изменений, внесенных приказом Управления от 16.12.2014 № П/220) государственным инспектором по геодезическому надзору за геодезической и картографической деятельностью на территории Владимирской области 28.05.2014 года проведена плановая выездная...

Отношения между заемщиком и банком начинаются с анализа финансового состояния и кредитной истории клиента, от которого зависит возможность и формат их дальнейшего взаимодействия. Специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали, какие требования банки предъявляют к заемщикам и как удачно пройти эту «проверку на прочность». Основополагающие характеристики оценки заемщика: 1. Возраст; 2. Трудовой стаж на последнем месте работы и общий трудовой стаж; 3. Сумма подтвержденного дохода; 4. Размер первоначального взноса и наличие денежных средств на оплату затрат по сделке; 5. Наличие текущих кредитных обязательств. 1. Возраст На сегодняшний день большинство банков кредитуют клиентов с минимальным возрастом от 21-23 лет. Причем для мужчин обязательно наличие военного билета, исключением является только Сбербанк. Во многих банках максимальный возраст заемщика на момент погашения кредита, т.е. когда должен...

Совсем недавно отгремели празднования очередной годовщины Великой Победы, но мы всегда будем помнить подвиг и заслуги ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны.Сотрудники филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия делают все возможное, чтобы услуги в сфере кадастрового учета и регистрации прав стали максимально доступными для наших уважаемых граждан, а их получение - удобным и быстрым. Кадастровая палата напоминает инвалидам и ветеранам Великой Отечественной войны о возможности воспользоваться бесплатно услугой выездного приема-выдачи документов. Также льготной категорией лиц, имеющих право на бесплатный прием-выдачу документов на дому, являются инвалиды I и II групп. Выездное обслуживание осуществляется на безвозмездной основе при предъявлении справки ВТЭК, удостоверения ветерана ВОВ. Правообладателем объекта недвижимости должно быть указанное лицо, а не его родственники или представители. В рамках выездного...

С 1 июня в компании «Донстрой» стартовала традиционная летняя программа, в рамках которой клиентам предоставляются специальные условия на приобретение недвижимости. В течение двух месяцев (с 1 июня по 31 июля 2014 г.) покупатели смогут приобрести квартиры по специальным летним ценам в целом ряде объектов компании. Это 3 роскошных дома в сегменте De Luxe («Smolensky De Luxe», «Barrin House» и «Grand DeLuxe на Плющихе»), 2 жилых комплекса класса Premium (последние корпуса ЖК «Алые Паруса» и «Долина Сетунь»), а также 2 объекта бизнес-класса («Соколиный Форт» и «Лосиный остров»). Специальные летние условия предоставляются при условии 100-процентной единовременной оплаты и приобретении одновременно с квартирой дополнительного машиноместа (для ЖК «Соколиный Форт» - кладового помещения). Привлекательность летней программы обусловлена не только выгодными условиями покупки, но и великолепными характеристиками представленных объектов: «Grand...

Группа компаний «МИЦ» заняла 12-ое место в рейтинге 30-ти крупнейших девелоперов страны по версии ежемесячного делового журнала «РБК». Ежемесячный деловой журнал «РБК» подготовил рейтинг 30-ти крупнейших девелоперов России. Критериями, по которым отбирались компании, стали объемы строительства и годовая выручка. По итогам 2013 года группа компаний «МИЦ» заняла 12-ое место. Компаниями, которые расположились на соседних местах и замкнули первую половину списка, стали Capital Group, ГК «Эталон», «Интеко» и другие. На протяжении последних нескольких лет успешная деятельность ГК «МИЦ» в строительной отрасли не раз была отмечена профессиональным сообществом. Компания регулярно попадает в число лидеров рейтингов крупнейших застройщиков Московского региона. С каждым годом ГК «МИЦ» набирает обороты и укрепляет свои позиции среди ведущих компаний на отечественном рынке недвижимости. Портфель проектов компании растет, ежегодно увеличиваются...

Компания MR Group сообщает о заключении сделки по приобретению 3 этажей в бизнес-центре “Danilov Plaza”, расположенном на первой линии Новоданиловской набережной, в 800 м от Третьего транспортного кольца, в непосредственной близости от Варшавского шоссе и ст. м. Тульская. На сегодняшний день здесь в продаже остается менее 30% офисных площадей. Комплекс “Danilov Plaza” состоит из двух 13-этажных башен - апарт-отеля и офисного здания - и отвечает современным требованиям покупателей к коммерческой недвижимости: общая площадь проекта составляет 39 385 кв. м, общая площадь офисов - 12 640 кв. м, с эффективной планировкой типового этажа в 1000 кв. м и шагом колонн 8,4 х 7,0 м. В проекте предусмотрено строительство подземного 3-х уровневого паркинга, на первом этаже разместятся зона ресепшн и кафе. Благодаря удачному расположению на набережной, из окон открывается вид на Москва-реку. Архитектурное решение “Danilov Plaza” разработано...

2 июня 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет о предоставлении сотрудниками сведений о доходах. С отчетом по вопросу «О результатах работы по представлению гражданскими служащими сведений о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера и опубликованию их в средствах массовой информации» на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела государственной службы и кадров Дарья Хлызова. Указанная работа была проведена в соответствии с федеральными законами, указами Президента РФ и другими нормативными актами в установленные в этих целях сроки. В отношении сотрудников Управления были также представлены сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера их супругов и несовершеннолетних детей. Кроме того, отчитались по своим сведениям руководители...

Страховая компания «Согласие» обеспечит страховой защитой имущество частного лица, расположенное в Чеховском районе Московской области. Согласно контракту сроком на 1 год под защитой компании будет находиться дом общей площадью180 м2, котельная и гараж. Конструктивные элементы, инженерные коммуникации, внутренняя и внешняя отделка помещений, а также движимое имущество клиента застрахованы по полному пакету рисков: пожар, залив, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц и прочее. Общий лимит ответственности страховщика составляет порядка 9,8 млн рублей. Справка о компании: Общество с ограниченной ответственностью «Страховая Компания «Согласие» учреждено в 1993 году, имеет все необходимые лицензии на осуществление страхования и перестрахования. Уставный капитал –7,28 млрд руб. Региональная сеть ООО «СК «Согласие» насчитывает более 630 структурных подразделений, работающих во всех федеральных округах России. По итогам...

Компания «М-Стайл» арендовала офис в БЦ «Золотая Долина», который входит в состав делового комплекса «Русские самоцветы», расположенного на пл. Карла Фаберже, 8. Компания заняла 5-й этаж бизнес-центра, площадью чуть менее 3000 кв.м. Брокером сделки выступила компания East Real. Компания «М-Стайл» - региональный информационный центр справочно-правовой системы «Консультант Плюс», занимающий лидирующие позиции на рынке на протяжении 20 лет. Основными направлениями деятельности компании является продажа, обслуживание и сервисная поддержка системы «Консультант Плюс», организация и проведения семинаров по налогообложению и бухгалтерскому учету, а также индивидуальные правовые консультации. «Мы работаем с компанией «М-Стайл» на протяжении последних 4 лет, консультируя и предоставляя информацию о новых проектах на рынке офисной недвижимости Петербурга, динамике арендных ставок и перспективах развития сегмента, - рассказывает Иван Починщиков...

Несмотря на громкие заявления, сделанные в ходе ПМЭФ, по мнению экспертов управляющей компании Satellit Development в последние несколько лет в Петербурге наблюдается снижение активности в промышленной отрасли. Это связано с развитием промышленности в других регионах и стагнацией в отношениях между бизнесом и властью здесь. За последние несколько лет, по данным «Делового Петербурга», от своих планов по размещению промышленных объектов в Петербурге и Ленобласти отказались сразу несколько крупных компаний, в числе которых Volkswagen, Hitachi, Fiat, Scania, «Аквафор», Emlak, Esme и пр. По мнению экспертов УК Satellit Development, это связано с двумя факторами. Во-первых, активно развивались некоторые другие регионы, в том числе Калужская, Ульяновская, Свердловская области, где были сформированы кластеры и особые экономические зоны, - механизмы, понятные для инвестора. Они предполагают поддержку со стороны государства, отлаженность...

В результате работы 67 госземинспекторов в мае 2014 года проведена 361 проверка соблюдения земельного законодательства, в ходе проведения которых выявлено 248 нарушений земельного законодательства. Количество привлеченных к административной ответственности нарушителей земельного законодательства составило 202 лица. Инспекторами выдано 154 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства. Устранено 54 нарушений земельного законодательства. За истекший период 2014 года проведено 60 совместных проверок с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, органами прокуратуры и органами МВД. Специалистами Управления за указанный период рассмотрено 49 обращений (жалоб), касающихся вопросов государственного земельного надзора.

Рынок недвижимости в Сан-Тропе демонстрирует явные признаки оживления спустя 5 лет относительной пассивности. После внезапного застоя, наступившего по причине финансового кризиса 2008 года, в настоящее время имеются все основания полагать, что он встал на путь восстановления. Впервые за этот период на рынке появляются высококачественные объекты, повышается активность застройщиков, резко возрастает число просмотров выставляемых на продажу объектов, а объекты недвижимости, отнесенные к архитектурно-историческим памятникам, предлагаются в индивидуальном порядке лицам, прошедшим тщательный отбор. Эта новая волна активности является результатом множества факторов, включая глобальное оздоровление экономики, плавное падение евро и ощущение покупателями хороших возможностей приобретения на рынке имущества по реальным ценам в течение нескольких лет. Работающее в Сан-Тропе агентство недвижимости Hutchinson Bell наблюдает еженедельный рост числа...

Группа компаний Славфинанс выводит на рынок новый финансовый продукт «вклад в рентные акции». Доход по акциям существенно выше банковского и составляет до 14,56% годовых. Акции обеспечиваются правами собственности на недвижимость. Недвижимость сдается в аренду. Доходы по акциям выплачиваются ежемесячно. Финансовая деятельность акционерных обществ Славфинанс прозрачна и понятна. Участие в ежегодном собрании акционеров позволяет контролировать правление общества. Продать акции можно в любой момент. Куда вложить деньги? Рынок финансовых инструментов очень ограничен: банковские вклады, акции и их производные. Первые дают низкую доходность, вторые рассчитаны на прирост цены акции, но несут риск её падения. Общество же давно выбрало себе путь самых надёжных инвестиций: «купи квартиру и сдавай её». Недвижимость в долгосрочной перспективе не дешевеет, приносит пусть и не большой, но постоянный доход. Единственный её недостаток – высокая...

29 мая 2014 года в пресс-центре РИА «Новости» состоялась пресс-конференция, посвящённая подведению итогов Международного архитектурного конкурса «Русский характер». Победителем конкурса был признан проект «Дача во дворе», который разработали молодые архитекторы бюро «Мегабудка». По их проекту для жителей микрорайона «Бутово Парк» будет построен Русский культурно-просветительский Центр. Конкурс «Русский характер» привлек внимание мирового архитектурного сообщества. На конкурс было подано 96 заявок из 27 стран мира: Германии, Великобритании, Италии, Франции, Финляндии, Швейцарии, Словении, Португалии, Испании и др. Для участия во втором туре экспертный совет конкурса отобрал 15 бюро, 12 из которых представили на суд жюри свои проекты: Мастерская Тотана Кузембаева, «А-Б cтудия», бюро «Мосин и партнеры», Мастерская Таф, Студия Mel, «Поле-дизайн», Мастерская Алексея Козыря, Megabudka, а также бюро Ofis Arhitekti (Словения), бюро Ala...

С 1 июня в бизнес-центре Premium West работает кофейня Meal Me. В июле откроется кафе-столовая «Крут-Он» - в настоящее время идет подготовка помещения. Таким образом, на первом этаже бизнес-центра у сотрудников будет возможность поесть на любой вкус: полноценно пообедать, выпить кофе с выпечкой или купить продукты и снэки в магазине «МинутаМаркет», который функционирует в Premium West с мая. Проект Meal me – это новое направление бизнеса компании-поставщика кофейного зерна в московские рестораны. Кофейня занимает 52 кв.м в бизнес-центре. За дизайнерской стойкой кофейни посетители смогут попробовать кофе, приготовленный на итальянских эспрессо-машинах марок La Marzocco и Nuova Simonelli и заказать свежую французскую выпечку – миндальный круассан, улитку с изюмом, плие с шоколадом или сытный сэндвич на хрустящем багете. Такой формат подходит для легкого завтрака и обеда, здесь уместно провести деловую встречу за чашкой кофе. Полноценно...

Компания «ПрофПартнеры» уведомляет своих читателей о появлении официальной памятки «Как получить информацию о действующих арбитражных управляющих?». Разместила ее Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области. В памятке говорится о том, что стартует процедура банкротства с прошения в арбитражный суд о присвоении банкроту статуса должника. В заявлении нужной формы могут быть указаны фамилия, имя определенной кандидатуры арбитражного управляющего для полного проведения процедуры банкротства или указана СРО соответствующего профиля, из участников которой кандидатура арбитражного управляющего может быть назначена. Если же процедура ведения банкротства для должника уже стартовала, то управляющий для установления процедуры банкротства или решения о выборе СРО, из участников которой будет выбрана кандидатура, будет выбран собранием кредиторов. Все сведения об арбитражных управляющих и СРО...

Информация, размещенная на официальной странице саморегулируемой организации в сети Интернет, должна быть доступна всем заинтересованным лицам бесплатно, без программных или иных ограничений 7 июня 2014 года вступает в силу статья 2 Федерального закона от 07.06.2013 № 113-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам обеспечения информационной открытости саморегулируемых организаций» (далее – Закон). Данной нормой глава 14 Кодекса об административных правонарушениях дополнена статьей 14.52, которая устанавливает административную ответственность саморегулируемых организаций (далее – СРО) и их должностных лиц за неисполнение установленного порядка по информационной открытости деятельности СРО. Законом установлено, что каждой СРО требуется создать и обновлять свой сайт, предоставлять информацию согласно утвержденному перечню, соблюдая порядок и сроки ее получения. По словам...

Портал TT Finance и газета «МК в Питере» провели круглый стол на тему: «Особенности петербургской застройки» Спрос вытянул предложение и первым закончился По оценке председателя правления «Северо-Западной палаты недвижимости» Павла Созинова, сегодня в Санкт-Петербурге (в первую очередь, в его пригородах) строится около 8,5цы3 млн кв м жилья. По сложившейся практике, на продажу выставлено около половины этого объема. В 1-м квартале года было построено, по официальным данным Комитета по строительству, 1,2 млн кв м. В пригородах сосредоточена ¼ строящегося жилья, а объемы продаж существенно превышают эту долю. За первые четыре месяца 2014 года на первичном рынке жилья было продано около 1 млн кв м. «Это не сильно превышает показатели предыдущих лет», - прокомментировал Созинов. С другой стороны, сообщил эксперт, в апреле спрос на жилье резко затормозился. В последние годы в апреле-мае подобного не было: обычно сезонная стагнация...

Наряду с другими государственными услугами, предоставляемыми Управлением Росреестра, наиболее востребованными гражданами и юридическими лицами являются: ● государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; ● предоставление сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним. Подать заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним можно несколькими способами: - обратиться  в территориальный орган Росреестра или филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» (обособленное подразделение, отдел) (записаться на прием можно: по единому номеру центра телефонного обслуживания Росреестра; на официальном сайте Росреестра); - подать документы в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), удостоверившись, что данный МФЦ предоставляет услуги Росреестра; - отправить нотариально заверенные документы почтовым отправлением с описью...

В Управление Росреестра по Волгоградской области поступают заявления граждан, рассматриваемые в соответствии с положениями Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Постановления Правительства РФ от 16.08.2012 № 840 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации». Рассмотрим наиболее часто затрагивающиеся гражданами вопросы, формулировавшиеся в обращениях. Как узнать наложены ли на объект недвижимого имущества обеспечительные меры? Информация о наложении (снятии) ареста в виде уведомления в соответствии с требованиями ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации)...

Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним дано в ст.2 Федерального закона РФ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", принятого Государственной Думой 17 июня 1997 года, в которой государственная регистрация определяется как "юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации". Признание и подтверждение прав государством выражается в юридическом акте в виде внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), выдаче свидетельства о праве собственности или же в виде отметки на правоустанавливающих документах о произведенной государственной регистрации. ЕГРП предназначен для ведения системы записей о правах на недвижимое имущество (права...

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Закон связывает с государственной регистрацией определенные юридические последствия: возникновение, ограничение (обременение), переход или прекращение прав на недвижимое имущество. Одним из этапов проведения государственной регистрации прав согласно статье 13 Закона о регистрации является правовая экспертиза документов и проверка законности сделки. Государственная регистрация носит публичный характер: государство в лице регистрирующего органа (государственного регистратора)...

Генеральный директор компании Altimus Development Владимир Щекин рассказывает, о том, как можно снизить риски будущим обладателям квартир при долевом строительстве жилья. Долевое участие в строительстве жилья на сегодняшний день является неотъемлемой частью любого девелоперского проекта. В качестве инвесторов выступают физические и юридические лица, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные инвесторы. Привлечение дольщиков на начальном этапе строительства жилых объектов весьма привлекательно как для застройщика, так и для инвесторов. Первым это приносит немалые средства для реализации проекта (иногда до 70 %), вторые получают жилье на 15-20 % ниже его конечной стоимости. Закон 2004 г. № 214 о долевом строительстве значительно сократил число откровенных мошенников, тем не менее, как показывает практика, этот закон до конца многие проблемы не решил. Одна из проблем в том, что инвесторы, вкладывающие свои...

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (далее – Управление) на 23.05.2014 поступило 102 жалобы и обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих и 1 жалоба на действия саморегулируемой организации. В целях реализации полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАПР РФ), Управлением в отношении арбитражных управляющих вынесено: 81 определение о возбуждении дел об административных правонарушениях; 50 постановлений о прекращении дел об административных правонарушениях; 34 определения об отказе в возбуждении дел об административных правонарушениях; составлено 54 протокола об административных правонарушениях по ч.3 ст.14.13 КоАП РФ. По заявлениям Управления о привлечении к административной ответственности Арбитражным судом Волгоградской области принято 38 решений о привлечении...

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (далее – Управление) на 08.05.2014 поступило 97 жалобы и обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих и 1 жалоба на действия саморегулируемой организации. В целях реализации полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАПР РФ), Управлением в отношении арбитражных управляющих вынесено: 76 определений о возбуждении дел об административных правонарушениях; 47 постановление о прекращении дел об административных правонарушениях; 32 определений об отказе в возбуждении дел об административных правонарушениях; составлено 47 протокола об административных правонарушениях по ч.3 ст.14.13 КоАП РФ. По заявлениям Управления о привлечении к административной ответственности Арбитражным судом Волгоградской области принято 36 решения о привлечении...