0

Компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate вошла в число финалистов премии CRE St.Petersburg 2014 в номинации «Консультант года». На «Золотой кирпич» претендуют три компании. Победитель станет известен 26 июня 2014 года на торжественной церемонии в Сочи. Ежегодная профессиональная премия в области коммерческой недвижимости Сommercial Real Estate Awards была учреждена в 2003 году по инициативе отраслевого бизнес сообщества и уже зарекомендовала себя как наиболее важное и престижное событие индустрии коммерческой недвижимости. Победителя выбирают профессиональные участники российского рынка недвижимости путем открытого голосования. Жюри оценивает все аспекты деятельности компании на рынке, в том числе качество оказанных услуг, объем закрытых за предыдущий год сделок, количество и уровень проведенных консалтинговых работ. Лауреатами премии ежегодно становятся лучшие компании-консультанты в области коммерческой недвижимости...

В первом квартале 2014 года столичные чиновники выдали в 2 раза меньше разрешений на строительство многоквартирных домов, чем за аналогичный период прошлого года, отмечают эксперты компании «Метриум Групп». Несмотря на рекордное общее количество подписанных бумаг, доля новостроек с квартирами составляет менее 7%. 2014 год имеет все шансы поставить новый рекорд по количеству выданных разрешений на строительство. Только за I квартал было подписано 288 документов. Это на 19% больше, чем за аналогичный период прошлого года. И это при том, что минувший 2013 год стал рекордным для столицы – Комитет государственного строительного надзора по г. Москве оформил 827 разрешительных документов. Эта цифра стала рекордной за последние годы. К примеру, в 2010 году было выдано 590 бумаг, через год их количество сократилось до 402. В 2012 году кривая снова поползла вверх и достигла отметки в 526 единиц. Минувший же год превзошел этот показатель сразу на...

19 июня 2014 года состоится награждение победителей крупнейшей премии «Рекорды рынка недвижимости». Компания «БЕСТ-Новострой» традиционно принимает участие в мероприятии, представляя лучшие проекты Москвы и Подмосковья и собственные достижения в номинациях: • Риэлтор №1, • Персона года (Ирина Доброхотова), • Элитный объект № 1 («Остоженка, 12»), • Архитектурное решение № 1 («Новые Ватутинки. Южный квартал»), • Выбор покупателя («Белый парк»), • Новостройка Москвы № 1 («Новое Бутово»), • Рекорд самой низкой цены 1 кв. метра («Новые Островцы»), • Микрорайон Подмосковья № 1 («Одинцовский парк»), • Семейный проект № 1 («Белые Росы»). Народное голосование стартует 19 мая на сайте премии и завершится 25 мая. С 26 мая по 1 июня состоится голосование членов жюри. Премия «Рекорды рынка недвижимости» соберет свыше 400 топ-менеджеров сферы real estate. Церемонию награждения в казино Golden Palace будет вести Ксения Собчак.

В апреле был обновлен функционал сайта, посвященного загородному поселку Зеленцино. Теперь покупатели имеют возможность: • посмотреть предложения от застройщика по типовым моделям домов для строительства под ключ; • выбрать, ориентируясь на генплан поселка, участок под застройку; • получить информацию по ценам на услуги компании. Фирма предлагает несколько вариантов сотрудничества. Это покупка участка без подрядных работ, приобретение готового дома или же строительство по типовому проекту либо по проекту заказчика. Покупка загородного участка в Зеленцино — это возможность перебраться в поселок, расположенный вдали от пыльного и шумного мегаполиса, не отказываясь при этом от привычных коммунальных благ. Современный загородный дом предполагает подключение важных для комфорта коммуникаций. В наши дома подведены газ и электричество. В Зеленцино имеется возможность подключить автономные системы канализации, отопления, водоснабжения. В...

Рынок недвижимости Крыма может представлять интерес для частных инвесторов, однако побороть Подмосковье в инвестиционном плане полуостров если и сумеет, то еще очень нескоро, считают эксперты компании «Континент». Квартиры в подмосковных жилых комплексах эконом- и комфорт-класса традиционно пользуются высоким спросом у частных инвесторов. Причина – в близости таких ЖК к столице, не высокой по сравнению со столицей стоимости областного «квадрата» и широких перспективах развития территорий, находящихся на небольшом удалении от МКАД. Тем не менее, совсем недавно у Подмосковья появился внезапный конкурент – Крым, интерес, к недвижимости которого резко вырос после присоединения полуострова к РФ. Благоприятный климат региона, его курортный статус, исторические связи с Россией и, опять же, относительно низкая стоимость жилья – все это делает Крым привлекательным в глазах непрофессиональных инвесторов в недвижимость. Однако, крымская...

Гражданам, планирующим приобретение жилья как на собственные, так и на заемные средства, не стоит медлить с решением о покупке из-за текущей экономической неопределенности, считают эксперты. В среднесрочной перспективе рост цен на недвижимость и инфляция могут обесценить имеющиеся сбережения, а банки – ужесточить условия для ипотечных заемщиков. Колебания курсов валют, проблемы в банковском секторе и политическая нестабильность последних месяцев привели к увеличению инвестиционного спроса на недвижимость – по разным данным, в Московском регионе он вырос в среднем на 20-30%. Между тем, многие покупатели, планировавшие приобретение жилья для собственного пользования, начали сомневаться в целесообразности заключения сделки в период неопределенности. Эксперты, тем не менее, считают, что корректировать «квартирные» планы не стоит. Дмитрий Гусев управляющий партнер ГК «Глубина»: Рост спроса на недвижимость, который мы наблюдаем с начала...

Специалисты Управления Росреестра по Ростовской области напоминают, что со вступлением в силу с 1 марта 2013 года изменений в нормы Гражданского кодекса РФ отменены требования о государственной регистрации договоров об отчуждении недвижимости (договоров купли-продажи жилого помещения, договоров купли-продажи предприятия, договоров дарения, договоров ренты, в том числе с условием пожизненного содержания с иждивением, договоров мены), заключаемых после 1 марта 2013 года. «Сделки, совершенные до 1 марта 2013 включительно, подлежат государственной регистрации, в том числе, когда соответствующие сделки и иные документы представлены на государственную регистрацию после этой даты», - подчеркивают в пресс-службе Управления Росреестра по Ростовской области. В ведомстве отмечают, что на основании данных договоров, заключаемых после 1 марта 2013, осуществляется только государственная регистрация перехода права собственности. Правила о...

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области обнародовало планы, предусматривающие масштабную реконструкцию Октябрьского проспекта – основной трассы, соединяющей столицу с Люберцами. Эксперты компании «Домус финанс» полагают, что предстоящее улучшение транспортной доступности этого подмосковного города заметно «подстегнет» рост цен на местную недвижимость. Октябрьский проспект пролегает от границ столицы до Егорьевского шоссе, пересекая Люберцы в южной части и являясь главным «связующим звеном» между городом и Москвой. Согласно проекту планировки территории для реконструкции проспекта, на нем будет организовано шесть полос движения с шириной проезжей части до 25 метров, а на ряде участков - до 7-10 полос (29-39 метров). В рамках проекта предполагается возвести эстакаду по основному ходу Октябрьского проспекта длиной 650 метров. Кроме того, реконструкция предусматривает строительство двухполосного бокового...

14 мая в Московской торгово-промышленной палате прошла встреча предпринимателей с министром Правительства Москвы, руководителем Департамента городского имущества города Москвы Владимиром Ефимовым. Вице-президент МТПП Сергей Шмаков, открывая мероприятие, отметил, что встреча организована по многочисленным просьбам предпринимательского сообщества города Москвы: «при подготовке к этой встрече мы провели опрос представителей бизнеса, получили более 70 вопросов, которые были направлены в Департамент городского имущества города Москвы. Ответы на наиболее значимые из них сегодня лично даст Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Владимир Ефимов». «Недавно законодательство города Москвы было приведено в соответствие с федеральным, - проинформировал Владимир Ефимов. – Убраны ограничения по площади выкупаемых помещений, установлен срок рассрочки 3 года, срок действия приоритетного права...

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet в апреле 2014 года средняя цена на рынке новостроек города Видное составила порядка 81 тыс. руб./кв.м, продемонстрировав положительную динамику на 7,5% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. Рост цены обусловлен высоким уровнем строительной готовности объектов и выходом на рынок нового объема предложения в уже реализуемых проектах – ЖК «Эко Видное» и ЖК «Видный». В апреле 2014 года объем предложения на первичном рынке города Видное составил около 4 000 квартир, что на 22% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. По оценке специалистов Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet емкость рынка города Видное – около 270 квартир в месяц. Стоит отметить, что в первом квартале 2014 года в связи с внешнеполитической и экономической нестабильностью спрос заметно вырос, и емкость рынка составляла более 300 квартир в...

Архитектурное бюро ГК «Ler Group» разработало проект благоустройства территории клубной резиденции «Loft River. Благоустройство территории жилого комплекса – один из важнейших факторов влияния на потенциального покупателя. По оценкам специалистов ГК «Ler Group» более 42 % покупателей лофт-апартаментов в клубной резиденции «Loft River» выделили благоустроенную территорию резиденции главным преимуществом этого комплекса. Архитектурное бюро ГК «Лер Групп» разработало план благоустройства территории «Лофт Ривер» с учетом окружающего природного ландшафта. Клубная резиденция «Лофт Ривер» расположена в месте слияния двух рек – Сходня и Москва в природно-историческом парке Москворецкий. Территория резиденции находится в парковой зоне с перепадами высот до 1,5 метров, что позволило гармонично вписать объект в окружающий ландшафт. Плакучие ивы с вкраплением кленов, растущие по берегу реки и подступающие к ограждению резиденции с наружней стороны...

В апреле в Управление Росреестра по Пермскому краю поступило 179 обращений граждан и юридических лиц. Превалирующими, по-прежнему, остаются обращения по вопросам государственной регистрации права и земельного надзора. Причем, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, зафиксирован рост обращений по соблюдению земельного законодательства практически в 2 раза. Также в 1,7 раза увеличилось количество обращений по вопросам деятельности арбитражных управляющих. На 21% снизилось количество обращений по вопросам государственного кадастра недвижимости. Число обращений по вопросам кадастровой оценки недвижимости осталось на прежнем уровне. Способов обращения в Управление достаточно и граждане ими активно пользуются. Направить обращение можно по почте, в том числе по электронной почте, обратиться лично в Управление. Также можно воспользоваться сервисом для направления обращений на сайте Управления в разделе «Контакты». Кроме того...

У покупателей квартир в ярославских новостройках появилась возможность сэкономить на платежах по ипотечному кредиту от 80 до 200 тысяч рублей*. Банк ВТБ24 (ЗАО) и группа компаний «Ярстройзаказчик» объявили о специальном предложении - снижении базовой ставки ипотечного кредитования на 0,5%. Эксклюзивные условия будут доступны до конца августа 2014г. при покупке жилой недвижимости в новостройках Дзержинского и Фрунзенского районов: ЖК «Доронино» (ул. Доронина, в районе д.№10 корп.2.), ЖК «Октябрь» (Ярославль, ул. Урицкого, д. 5.). Заместитель генерального директора по маркетингу ГК «Ярстройзаказчик» Мария Токарева подтвердила эту информацию: «Действительно, банк ВТБ24 предлагает нашим покупателям эксклюзивные условия по ипотеке. Наши строительные объекты прошли аккредитацию банком, строятся с опережением сроков и только из качественных материалов. «Ярстройзаказчик» - надежный и открытый застройщик, клиенты которого имеют...

Компания MR Group сообщает о старте специального предложения на ограниченный объем 2-комнатных апартаментов в МФК «Водный», который расположен в 2 минутах от м. «Водный стадион». Только до 19 мая покупателям предлагаются апартаменты площадью от 71 кв. м и стоимостью от 116 000 рублей за квадратный метр, с учетом скидки в 7%. Многофункциональный комплекс «Водный» находится в Северном административном округе Москвы, на пересечении Головинского шоссе и Кронштадтского бульвара. В рамках второй очереди проекта возводится комплекс апартаментов - пять башен по двадцать шесть этажей, образующих единую территорию и внутреннее пространство. Сейчас здесь предлагаются апартаменты от 42 до 97 кв. м и стоимостью от 5,8 млн рублей, что является выгодным предложением. Полноценная инфраструктура обеспечит будущих жителей всем необходимым: центр раннего развития, детский сад, обширный паркинг сделают проживание в комплексе комфортным. Официальные...

В мае 2014 года в городе Чернушка планируется открытие очередного филиала КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) по адресу: г. Чернушка, ул. Коммунистическая, д. 9, в котором, в том числе, будут предоставляться услуги Росреестра по приему-выдаче документов для оформления прав на недвижимость. В семи окнах приема-выдачи документов специалисты МФЦ будут оказывать следующие услуги Росреестра: предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости, постановка на кадастровый учет. Режим работы филиала «Чернушинский»: вторник, среда, пятница, суббота: с 9-00 до 18-00 четверг: с 11-00 до 20-00 воскресенье, понедельник – выходные дни. Прием документов будет осуществляться в порядке общей очереди, а также по предварительной записи. Предварительную запись заявители могут осуществить на сайте в разделе «Онлайн-запись на прием» и по Единым справочным ...

Управление Росреестра по Белгородской области (далее – Управление) рекомендует до совершения сделки узнать сведения об объекте приобретаемой недвижимости. Для этого можно заказать выписку из Единого государственного реестра прав в электронном виде или на бумажном носителе. Нередко в Управление за консультацией граждане обращаются уже тогда, когда совершены непоправимые ошибки: доверчиво подписаны документы или заранее переданы деньги тем, кто на самом деле замыслил мошенническую сделку. Зачастую риэлтор, предлагая объект недвижимости, показывает документы, но кто может поручиться за их достоверность. При продаже, покупке, дарении, вступлении в наследство, а также других операциях с недвижимостью необходимо обладать актуальными сведениями о зарегистрированных правах и ограничениях (обременениях) на приобретаемую недвижимость. Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) многое расскажет о любом объекте недвижимости...

В адрес Управления Росреестра по Кемеровской области поступило благодарственное письмо от директора филиала ФГУП «Рослесинфорг» «Запсиблеспроект» В. В. Перекальского. В своём письме Вадим Вадимович выражает слова искренней благодарности и глубокую признательность всему коллективу Управления за плодотворное сотрудничество и помощь в выполнении Государственного контракта по уточнению и постановке на государственный кадастровый учёт земельных (лесных) участков государственного лесного фонда Кемеровской области. Отметим, что для коллектива Управления Росреестра по Кемеровской области всегда остаётся приоритетным выполнение важных государственных задач, направленных на развитие и совершенствование земельно-имущественных отношений.

7 мая в астраханском филиале КПК «Семейный капитал» состоялась бесплатная для пайщиков Кооператива лекция «Оформление сделок с недвижимостью». Приглашенный юрист и партнер КПК Юлия Меркулова рассказала слушателям о законодательных тонкостях сделок и нюансах наследования и дарения жилплощади. Красной линией в лекции прошли вопросы, касающиеся правоустанавливающих документов на недвижимость. По словам юриста, прежде, чем заключать сделку и регистрировать ее в МФЦ (Многофункциональный Центр, их в Астрахани три), нужно проверить, какие бумаги на недвижимость есть у продавца. - Каждый потенциальный покупатель имеет возможность получить в Регистрационной палате города выписку о правообладателе недвижимости, будь то квартира, индивидуальное жилое строение или земельный участок, - рассказала Юлия пайщикам. По ее словам, госпошлина за такую выписку составляет порядка 100-200 рублей. В этом документе будет указано, действительно ли лицо...

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области состоялась горячая линия «Как поставить на кадастровый учет здания, подвергшиеся реконструкции и перепланировке?». Консультацию вела ведущий инженер отдела кадастрового учета Филиала Олеся Быстрова. Наибольшее количество вопросов дозвонившиеся граждане и кадастровые инженеры задали насчет порядка формирования технических планов в случае реального раздела дома, а также о последовательности действий собственника, который провел перепланировку или реконструкцию своего объекта недвижимости. Реальный раздел При желании правообладателей жилого дома уйти от долевой собственности и получить правовую независимость друг от друга проводится реальный раздел имущества. Индивидуальный жилой дом, является делимым, если существует возможность разделить его на части так, чтобы каждая часть отвечала всем признакам жилого помещения: — назначение (только для проживания); — пригодность для...

С момента старта продаж в ЖК «Скай Форт» в марте 2010 года инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet реализовала более 900 квартир, что составляет 42% от общего объема предложения в проекте. Жилой комплекс «Скай Форт» – это проект бизнес-класса, расположенный в пяти минутах ходьбы от станции метро «Нагатинская». Концепцией проекта предусмотрено строительство трех монолитных домов переменной этажности от 19 до 33 этажей общей площадью 208 536 кв.м. Общий объем предложения в локации удаленностью не более 2 км от ЖК «Скай Форт» составляет 746 квартир общей площадью 68 053 кв.м, при этом в «Скай Форт» на сегодняшний день в реализации находится 368 квартир общей площадью 53 900 кв.м, что соответствует 79,21% от общего объема рынка в локации. Наибольшим спросом на старте продаж в «Скай Форт» пользовались двух- и трехкомнатные квартиры – их доля в общем объеме продаж составила 40% и 38% соответственно. На однокомнатные квартиры пришлось...

16 мая 2014 года с 16.00. до 17.00 в Верещагинском отделе Управления Росреестра по Пермском краю состоится «горячая» линия на тему: «Как я оцениваю качество и эффективность государственных услуг, оказываемых Верещагинским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю?». Вопросы, пожелания и предложения по заявленной теме будут приниматься по телефону начальником Верещагинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Ильиных Светланой Ивановной. Телефонная линия проводится в целях выявления и последующего поиска путей устранения проблем, с которыми сталкиваются граждане в процессе получения государственных услуг: - по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - по предоставлению информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из Государственного фонда данных землеустройства. Также у участников «горячей» линии будет возможность получить ответы на все...

В прошедшие праздники ГК «Мортон» поздравила с Днем Победы участников Великой Отечественной войны. В знак особой признательности за вклад этих самоотверженных людей в великую Победу, в рамках программы Правительства Московской области, ветеранам были подарены современные квартиры в проектах Мортонград «Путилково» и «Сакраменто». Сертификаты на получение ключей от квартир и праздничные подарки ветеранам вручили глава Красногорского района Борис Рассказов, глава г.о. Балашиха Юрий Максимов и представители ГК «Мортон». Они выразили слова искренней признательности участникам ВОВ за их героизм, неоценимый вклад в сохранение мира и великий подвиг во имя нашей Родины. Обладателями новых квартир стали Степан Михайлович Щекочихин из Путилкова и Сергей Николаевич Нечаев из Балашихи. Степан Михайлович Щекочихин воевал на 4 Украинском фронте, во время войны был трижды ранен, награжден орденом Красной Звезды, орденом Отечественной Войны, медалями...

Банк «Уралсиб» совместно с агентством недвижимости «Эксперт» Южное проводят бесплатный семинар на тему «Коммерческая недвижимость: актуальные вопросы и ответы», который состоится 4 июня. Сотрудники агентства недвижимости раскроют все особенности покупки, продажи и сдачи в аренду коммерческой недвижимости. Специалисты банка поделятся информацией о наиболее выгодных программах кредитования. Участников семинара будут ждать подарочные сертификаты на скидку 0,5% от суммы кредита на приобретение коммерческой недвижимости. Специалисты ответят на все ваши вопросы, в том числе: Как получить кредит на приобретение коммерческой недвижимости на льготных условиях? Как оформить заявку на кредит, не выходя из дома? Как определить стоимость коммерческой недвижимости? Как определить оптимальный срок окупаемости объекта? Как найти хороших арендаторов? Насколько выгодны инвестиции в коммерческую недвижимость? Все вопросы будут рассмотрены на примере...

В областном Росреестре 16 мая будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут проконсультироваться по вопросам, связанным с госрегистрацией прав на земельные участки и строения, расположенные на земельных участках, регистрируемые в упрощенном порядке, в соответствии с законом о «дачной амнистии». «С 9:00 до 16:45 все желающие смогут получить консультации на тему «Актуальные вопросы государственной регистрации прав граждан на земельные участки и строения, расположенные на земельных участках, регистрируемые в упрощенном порядке, в соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» по телефону «горячей линии». На вопросы граждан будет отвечать и.о. заместителя начальника отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по...

Азбука Жилья сообщает, что квартиры в ЖК «ЭКО квадрат», ул. Щорса, корпус 7 возможно приобрести по доступной ипотеке СМП Банка. Согласно условиям программы «СМП Новостройка» минимальная сумма кредита 400 000 рублей, максимальный срок – 25 лет. В рамках партнерской программы СМП Банк предлагает клиентам компании «Азбука Жилья», желающим приобрести квартиры в Раменском районе, ипотечные кредиты со ставками от 11,5% годовых в рублях. Никаких комиссий за рассмотрение заявки, подготовку документов к сделке, обналичивание кредита. Частичное или полное досрочное погашение кредита также осуществляется без комиссии. Более подробную информацию об объекте и условиях получения кредита можно узнать у сотрудников агентства. «Эко Квадрат Быково» представляется собой монолитно-кирпичный дом переменной этажности (от 14 до 15 этажей), состоящий из четырех секций. Жилой комплекс находится в 20 км от МКАД по адресу: Московская область, Раменский район...

Чернушенским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) 6 мая 2014 года проведен мастер-класс со специалистами Межрайонного территориального управления № 4 (МТУ) министерства социального развития Пермского края. Тема мероприятия: порядок предоставления сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в электронном виде. В ходе мастер-класса участники изучили порядок получения сведений из ЕГРП в электронном виде и информации об объектах недвижимости посредством официального сайта Росреестра в режиме on-line, а также узнали, как получить ключ доступа к информационному ресурсу, необходимый для использования электронных услуг Росреестра. Кроме того, после теоретической части со специалистами МТУ проведено практическое занятие по формированию и отправке запросов посредством официального сайта Росреестра. В завершении мероприятия все участники смогли задать специалисту...

В апреле 2014 года в филиале "Добрянский" КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) возросло количество принятых заявлений. Если в марте количество заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним составило 662, а количество запросов о предоставлении сведений из ГКН – 197, то в апреле данные показатели выросли и составили соответственно 829 заявлений и 211 запросов. Количество готовых пакетов документов, выданных в апреле составило: - по государственной регистрации прав - 1092 (в марте 697 пакетов); - по запросам в ГКН – 172 (в марте 61 пакетов); - по заявлениям в ГКН – 124 (в марте 119 пакетов). Филиал "Добрянский" МФЦ расположен по адресу: Пермский край, г.Добрянка¸ул.8 Марта, д.13. График работы: Вторник 9.00 – 18.00 Среда 9.00 – 18.00 Четверг 11.00 - 20.00 Пятница 9.00 - 18.00 Суббота 9.00 – 18.00 Понедельник, воскресенье ...

14 мая 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает о сроках окончания приватизации жилых помещений. В Управление Росреестра по Челябинской области граждане, решившие приватизировать жилье, обращаются уже за государственной регистрацией права собственности на свой жилой объект. В этих целях им необходимо представить определенный пакет документов, в который также входит договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность. Его гражданин заключает с органом государственной власти или органом местного самоуправления, государственным (муниципальным) предприятием (учреждением). Еще свежи в памяти огромные очереди, которые в начале 2012 года выстраивались в центрах приватизации и в ряде администраций городов и районов Южного Урала из желающих получить бесплатно в собственность квартиру. Однако тогда Госдума в очередной раз продлила срок действия...

В Управление Росреестра по РХ нередко обращаются граждане за консультацией, надо ли регистрировать право собственности на недвижимое имущество на основании документов, оформленных до 1998 года. В силу п.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (ЕГРП). Право собственности на недвижимое имущество, которое возникло после 31 января 1998 г., то есть после вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон о регистрации), должно быть обязательно зарегистрировано в ЕГРП. Однако, пунктом 1 статьи 6 Закона о регистрации установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента его вступления в силу, т.е. до 31 января 1998 года (далее – ранее...

C конца марта 2014 года в корпусе №7 ЖК «Николин парк» началась итоговая комиссионная проверка. Специалисты Мосгосстройнадзора оценивают соответствие построенного объекта проектной и рабочей документации. По итогам проверки, которая продлится ориентировочно до 2 мая, будет выдано заключение о соответствии. Далее, согласно Регламенту Мосгосстройнадзора, следует получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Следующими объектами, по которым намечается итоговая проверка, будут корпуса № 5, 9. Сдача в эксплуатацию первой очереди будет осуществлена не позднее 4 квартала 2014 года. На сегодняшний день ведутся финальные отделочные работы в корпусах 5, 6, 7, 8 и 9. Параллельно идет благоустройство территории и строительство корпусов второй очереди. Напомним, строительство объекта началось в мае 2012 года. ЖК «Николин парк» включает 11 жилых корпусов переменной этажности, социальную и коммерческую инфраструктуру, а также качественное...

По данным Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet, с начала реализации МФК «Водный» в апреле 2013 года наибольшим спросом пользовались однокомнатные апартаменты – их доля от числа всех продаж составила 59%. Таким образом, самый популярный бюджет покупки пришелся на ценовой диапазон от 5 до 6 млн рублей. Среди однокомнатных апартаментов большего всего покупателей интересовали объекты площадью от 43,2 до 48,6 кв.м. Также повышенным спросом пользовались двухкомнатные апартаменты площадью 70,5-71,1 кв.м – их доля равняется 29% от числа всех продаж. Общий объем предложения в МФК «Водный» – 2404 объекта, из которых 2307 относится к категории апартаментов. Общая площадь предложения – 185 022 кв.м. На сегодняшний день в комплексе реализуется 375 апартаментов общей площадью 24 092 кв.м, что составляет 13 % от общего объема предложения в проекте. МФК «Водный» выгодно отличается от других проектов бизнес-класса максимальной...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги апреля на рынке апартаментов. На рынок вышло три новых проекта, объем предложения вырос на 1,9%. Средневзвешенная цена понизилась на 1%. Апрель выдался активным месяцем на рынке апартаментов. Продажи открылись в трех новых проектах: «Новая Пресня» («Конти»), Re:Form («Колизей»), «Рассвет Loft*Studio» (KR Properties). Для компаний «Колизей» и «Конти» эти комплексы являются первыми объектами, реализуемыми ими в формате апартаментов. МФК «Новая Пресня» строится в районе Хорошево-Мневники СЗАО и входит в состав территории «Большого Сити». Объект представляет собой девятиэтажное здание, первые два этажа которого будут занимать помещения коммерческого назначения (офисы, магазины, кафе). На остальных этажах проектом предусмотрено размещение 130 апартаментов общей площадью 5 301 кв.м, которые продаются с готовой отделкой. Апарт-комплекс Re:Form реализуется в рамках реконструкции объекта...

ОАО «Малоэтажные комфортные дома» сообщает об обновлении своего официального сайта. Теперь пользователь сможет найти на Интернет-ресурсе компании всё, что ему нужно благодаря удобной и понятной навигации. В разделах сайта расположена информация об истории компании, выполненных проектах. Кроме этого, добавились категории фотогалерея и видеоматериалы. В фотогалерее можно посмотреть макеты домов из клеёного бруса, индивидуальных панельных домов, а также фотографии производства. Справка о компании: ОАО «Малоэтажные комфортные дома» начало свою деятельность более шести лет назад. В ОАО «МКД» входят ООО «МКД-Пром» и ООО «МКД-Строй». За время своего функционирования специалистами компании был накоплен солидный опыт в сфере деревообработки и получено немало наград за участие в социально-общественной и экономической жизни Нижегородской области. Помимо этого компания успела наладить деловые отношения с ведущими европейскими компаниями...

В начале I квартала 2014 года средний бюджет покупки квартиры на вторичном рынке г. Котельники составил более 8,3 млн рублей. При этом на первичном рынке в данной локации реализуются предложения со средней ценой покупки от 4,79 млн рублей до 8,6 млн рублей. По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», вторичный жилой фонд г. Котельники в основном представлен и панельными, и монолитно-кирпичными домами этажностью от 14 до 21 этажа, расположенными в микрорайонах Опытное Поле, Ковровый, Белая Дача. При этом средний бюджет покупки 1-комнатной квартиры на вторичном рынке в данных микрорайонах начинается от 5,66 млн рублей. Многокомнатные квартиры предлагаются в среднем за 10,45 млн рублей. Так, покупка вторичной квартиры в Котельниках сегодня потребует бюджета в среднем на уровне 8 млн 337 тыс. рублей. Новостройки Котельников сегодня представлены не менее чем 5 различными проектами: «Белые росы», «Девять»...

Торгово-развлекательный центр «Афимолл Сити» приглашает своих посетителей отметить свой третий День рождения. Своим гостям «Афимолл Сити» будет дарить подарки, главным из которых станет новый автомобиль. Празднование Дня рождения будет продолжаться три дня подряд: 23, 24 и 25 мая. В эти дни «Афимолл Сити» удивит своих покупателей интересной интерактивной развлекательной программой. В течение дня в «Афимолл Сити» пройдут кулинарные мастер-классы, а рестораны предложат посетителям ТРЦ праздничные угощения. Посетителей также ждут неожиданные и незабываемые подарки. Основным событием 24 мая, второго дня празднования, приуроченного ко Дню рождения торгово-развлекательного центра, станет розыгрыш ценных подарков. Каждый посетитель ТРЦ сможет поучаствовать в розыгрыше и выиграть ценные призы: приглашение в рестораны для двоих, ювелирные украшения, подарочные сертификаты, а также другие подарки от арендаторов и партнеров «Афимолла». Один из...

В ЖК «Лосиный остров» активно расширяется линейка объектов инфраструктуры, предлагающих жителям комплекса различные товары и услуги. На сегодняшний день в жилом комплексе функционируют продуктовый супермаркет «Пятерочка», английский детский сад Fly High Kids Academy для детей от 1,5 до 7 лет, детский медицинский центр Sanare для детей и подростков до 18 лет, магазин строительных товаров. В ближайшее время планируется открытие ряда востребованных инфраструктурных объектов: супермаркета «Перекресток», салона красоты Healthy Looks, магазина товаров для дома K&M. Также в 2014 г. в жилом комплексе начнет работу кафе-кондитерская «Заяц и Шляпа». Таким образом, инфраструктура ЖК «Лосиный остров» максимально ориентирована на потребности жителей комплекса, основная часть которых представлена семьями с маленькими детьми. В детском центре Fly High Kids Academy малыши не только весело и познавательно проводят время под заботливым присмотром...

Компания «Вектор Инвестментс» открывает продажи в новом поселке комфорт-класса Леоново, который входит в состав комплексного проекта Истринская долина. Поселок расположен в 58 км от Москвы, среднее время в пути от МКАД занимает порядка 40 минут. Старт продаж намечен на май 2014 года. Общая площадь поселка – 42 га, количество участков – 249. К границам участков подводятся вода, электричество и газ. «При этом средняя цена сотки в поселке Леоново в первый год продаж составит всего 130 тыс рублей, - рассказывает руководитель отдела продаж «Вектор Инвестментс» Евгений Клец, - стоимость участков площадью 8 соток начинается от 990 тыс рублей, при этом средняя площадь участка в поселке составляет 10,5 соток, средняя цена лота – 1 365 000 рублей. С учетом того, что порядка 70% покупателей в категории «без подряда» ищут лоты именно в ценовом диапазоне от 1,3 до 2,5 млн рублей, можно быть уверенным в успехе нового поселка. По сути, это не...

Дизайнерские решения балконных ограждений будут воплощены в «Квартале Федерация», который строительная компания «Метеорит» возводит в районе Южного автовокзала. Весь жилой комплекс решен в стиле сталинского ампира. Современные строительные технологии и коммуникации, отвечающие всем запросам нынешнего жителя мегаполиса, сочетаются здесь с монументальной архитектурой и лучшими традициями европейского зодчества. Французский балкон украшает фасад дома и делает неповторимым и стильным вид из квартиры. На таком балконе не захочется развешивать белье или устраивать склад ненужных вещей. Он будет напоминать о романтических вечерах в Париже, и вдохновлять на красивые дизайнерские решения в отделке квартиры. Еще одним украшением «Квартала Федерация» станут витражи. По проекту они будут с однокамерным стеклопакетом. Такая конструкция, по оценкам застройщика, жестче и меньше продувается. Окна в жилом комплексе устанавливаются с немецким...

Следуя веяниям времени, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области открыло официальные станицы в социальных сетях Одноклассники, Вконтакте и Facebook. Новости, фотографии событий и новый формат общения с получателями государственных услуг. Мы надеемся стать ближе к жителям области, получать жалобы и замечания от посетителей наших офисов, чтобы стать еще лучше.Также специалисты Управления помогут Вам стать активными пользователями электронных услуг ведомства. Всего доступны одиннадцать сервисов на портале Росреестра. Присоединяйтесь к нам и добавляйтесь в друзья.

15 мая компания East Real проведет тур по новым знаковым объектам офисной недвижимости Санкт-Петербурга для австрийской делегации профессионалов рынка коммерческой недвижимости. В состав делегации войдут представители крупнейших девелоперских, брокерских и банковских структур. В рамках тура будут проведены экскурсии по новым бизнес-центрам высокого класса, которые формируют современный облик офисного сектора Санкт-Петербурга. Участники тура смогут оценить перспективы развития рынка офисной недвижимости северной столицы и возможности инвестирования в этот сегмент. В списке объектов – бизнес-центры ведущих девелоперских компаний: БЦ «Тринити Плейс» (AB Development), БЦ «Невская ратуша» («ВТБ Девелопемнт»), БЦ «Синоп («Плаза Лотус Групп»), БЦ «Ренессанс Правда» («Ренессанс Девелопмент»). Тур проведут Валерий Трушин, руководитель отдела консалтинга East Real, и представители девелоперских и управляющих компаний бизнес-центров.

Компания MR Group сообщает о завершении монолитных работ в офисно-гостиничном комплексе “Danilov Plaza”, расположенном на первой линии Новоданиловской набережной, в 800 м от Третьего транспортного кольца, в непосредственной близости от Варшавского шоссе и ст. м. Тульская. На сегодняшний день ведется облицовка фасадов, досрочный ввод в эксплуатацию намечен на 4 квартал 2014 года. Комплекс “Danilov Plaza” состоит из двух 13-этажных башен - апарт-отеля и офисного здания - и отвечает современным требованиям покупателей к коммерческой недвижимости: общая площадь проекта составляет 39 385 кв. м, общая площадь офисов - 12 640 кв. м, с эффективной планировкой типового этажа в 1000 кв. м и шагом колонн 8,4 х 7,0 м. В проекте предусмотрено строительство подземного 3-х уровневого паркинга, на первом этаже разместятся зона ресепшн и кафе. Благодаря удачному расположению на набережной, из окон открывается вид на Москва-реку. Архитектурное решение...

Среди главных тенденций рынка ритейла эксперты «Миэль-Коммерческая недвижимость» выделяют поиск новых форматов. В этом заинтересованы обе стороны. Продавцу это помогает сокращать операционные расходы, связанные с арендой больших торговых площадей и затратами на персонал. Для покупателя это экономия времени и денег. По мнению экспертов «Миэль-Коммерческая недвижимость», данная тенденция способствует разработке новых концепций заведений, представляющих собой мини-формат традиционных специализированных центров. Примером нового формата в сегменте стрит-ритейла (уличной торговли), имеющего высокий потенциал развития, может служить «садовый мини-центр». Это заведение меньшей (по сравнению с традиционным форматом) площади, но приближенное к потребителю: если классические садовые центры располагаются преимущественно на крупных магистралях и больших пространствах вдали от центра, то садовые магазины стараются разместить в проходимых...

25.04.2014 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее - Филиал) состоялось совещание с органами местного самоуправления (далее - совещание). В совещании принимали участие представители Филиала, органов местного самоуправления, а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок, Государственного комитета Республик Карелия по развитию информационно-коммуникационных технологий. На совещании освещались вопросы информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в связи с изменением законодательства в данной области, обсуждались вопросы межведомственного взаимодействия с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, о порядке и сроках направления Филиалом в органы государственной власти, органы...

15 мая с 13.00 до 18.00 ч. Управление Росреестра по Республике Татарстан проводит «Единый день консультаций». Данное мероприятие направлено на разъяснительно-консультационную работу среди граждан, оформляющих недвижимость в собственность и повышение их правовой грамотности. Единый день консультаций состоится с участием не только представителей Управления Росреестра по Республике Татарстан, но и Кадастровой палаты, Пенсионного фонда, Налоговой службы, Комитета земельных и имущественных отношений, отдела приватизации жилья, органов опеки и попечительства Исполнительного комитета г. Казани и Федерального БТИ и др. Гражданам будет представлена уникальная возможность получить профессиональную и качественную консультацию в одном месте у специалистов различных ведомств по вопросам, связанным с оформлением прав собственности на объекты недвижимости. В частности, все желающие смогут получить разъяснения по государственной регистрации прав на...

В апреле 2014 г. рынок новостроек Москвы, в частности сегмент бюджетных новостроек, развивался очень активно: повышенный спрос, продолжающийся выход новых проектов и связанные с ним структурные изменения, — все это было характерно для рынка в течение месяца. Новые объекты, пополнившие предложение на рынке бюджетных новостроек в апреле, представляют собой новые корпуса в наиболее крупных проектах, реализующихся сегодня на рынке: мкр. «Царицыно-2» (ЮАО, Бирюлево Восточное), мкр. «Зеленый бор» (ЗелАО) и мкр. «Некрасовка-парк» (ЮВАО, Некрасовка). Новое предложение насчитывает более 100 тыс. кв. м в новостройках эконом- и комфорт-класса. Объем предложения на рынке бюджетных новостроек по итогам апреля 2014 г. составил порядка 500 тыс. кв. м, что почти на четверть превышает показатели предыдущего месяца. Почти 70% от общего объема предложения приходится на объекты комфорт-класса, доли новостроек эконом-класса и апартаментных комплексов...

Новая ипотечная акция «Абсолютная весна» стартовала в ЖК «Ньютон» (г. Мытищи) и во II очереди ЖК «Акварели» (г. Балашиха). Только до конца мая для покупателей квартир в этих жилых комплексах действуют специальные условия от Абсолют Банка. Минимальный первоначальный взнос по новой программе составит 30%, а максимальная сумма заемных средств – 9 млн. рублей. На весь период кредитования устанавливается фиксированная процентная ставка, в размере 12%. Ипотеку можно оформить на срок до 25 лет. Акция «Абсолютная весна» дает возможность приобрести квартиру в новостройке на выгодных условиях, ведь размер фиксированной ставки по кредиту практически на 1% ниже, чем ставки по стандартным программам банка. Кроме того, в рамках акции устанавливается минимальный период рассмотрения заявки для клиентов компании.

За четыре месяца текущего года Управлением Росреестра по Пермскому краю проведено 2740 проверок, по итогам которых выявлено 1608 нарушений земельного законодательства, количество лиц, привлеченных к административной ответственности,- 1082, сумма наложенных штрафов составила 1278,85 тыс. рублей. Нарушения требований земельного законодательства выявляются на всей территории Прикамья. Самое большое количество нарушений в апреле на территории Губахинского, Александровского и Кизеловского районов. По-прежнему преобладает нарушение по ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) РФ: самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности. Также часто выявляются нарушения по ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по...

Уважаемые заявители! Ведомственный Центр телефонного обслуживания Росреестра обеспечивает в круглосуточном режиме прием и обработку обращений граждан при получении государственных услуг. Звонок бесплатный Основные функции ВЦТО Росреестра: • Предоставление информации о местах расположения и режиме работы территориальных отделов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю. • Запись заявителя на предоставление документов в офисы приема заявителей и информирование о статусе заявления. • Предоставление информации о перечне документов, необходимых для кадастрового учета и предоставления кадастровых сведений, и о процедурных вопросах. • Консультирование по типовым вопросам, связанным с подготовкой документов. • Предоставление возможности пользования услугами портала государственных услуг Росреестра посредством оператора. • Поддержка пользователей портала государственных услуг Росреестра. • Прием жалоб и предложений по работе филиала...

7 мая 2014 года в Очерском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю прошел День открытых дверей. В этот день участниками мероприятия стали более 40 человек. Кроме того, для освещения данного мероприятия в средствах массовой информации были приглашены журналисты из газеты «Очерский край», местного телевидения «Очер-ТВ». Сотрудники отдела рассказали об основных полномочиях Управления Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество, осуществления государственного земельного надзора. Государственные регистраторы Очерского отдела консультировали граждан по конкретным ситуациям, процедуре оформления прав по наиболее востребованным регистрационным действиям. Также посетителям продемонстрировали презентацию «Электронные услуги Росреестра», рассказали о сервисе Росреестра - Федеральном информационном ресурсе, с помощью которого сведения об объектах недвижимости можно получать в режиме on-line. Трое жителей г.Очер получили...

На официальном интернет-сайте филиала активно функционирует рубрика «вопрос-ответ». За 2013 год было задано 2696 вопросов, с января 2014 по апрель 2014 – 846. На все вопросы были даны исчерпывающие ответы в рамках компетенции филиала учреждения, либо даны рекомендации по дальнейшим действиям заинтересованного лица. Также зарегистрирована учетная запись (аккаунт) филиала в интернет-сервисе для ведения микроблогов Twitter, где всегда можно найти актуальную информацию о нововведениях в законодательстве и последние новости о деятельности филиала учреждения в целом. В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» Краснодарскому краю организована «Горячая линия». В ходе консультаций гражданам даются разъяснения о порядке подачи запросов на предоставление сведений государственного кадастра недвижимости, о составе документов, необходимых при подаче заявления о кадастровом учете земельных участков, включая постановку и снятие с учета, а также кадастровый...

7 мая в рамках глобальной долгосрочной программы по благоустройству объектов комплексной застройки Группой Компаний «Мортон» была произведена посадка деревьев и кустарников в Ленинском районе Московской области. В мероприятии приняли участие представители компании «Мортон», местных органов власти и администрации Ленинского района. Озеленение районов, в которых «Мортон» ведет активное строительство, производится не первый год и уже стало доброй традицией. Так, в 2012 году при участии главы Ленинского муниципального района С.Н. Кошмана сотрудниками Компании были посажены березы на одноименной улице 6-го микрорайона г. Видное. Аналогичная акция проходила и в Балашихе, где посадили около 300 крупномеров лиственных и хвойных пород деревьев. В этом году «зеленый марафон» стартовал в конце апреля в микрорайоне «Солнцево-Парк», где сотрудники ГК «Мортон» и жители микрорайона приняли участие в благоустройстве территории. В общей сложности...

20 мая 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «Государственной регистрации права собственности на земельные участки». В ходе «горячей линии» дозвонившиеся могут задать вопросы о порядке оформления права собственности на земельные участки и земельную долю, документах необходимых для государственной регистрации, о сроках действия упрощенного порядка регистрации и другие. Ответит на обращения начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Челябинской области Гузаль Мавлитовна Шигапова. «Горячая линия» будет работать 20 мая с 10.00 до 12.00.

Компания Dom-El Real, функционирующая на рынке недвижимости, предлагает к реализации жильё в Болгарии. Отличительным преимуществом компании является наличие представительства и собственного офиса в городе Святой Влас. Представительство входит в ассоциацию агентств недвижимости в Болгарии, что гарантирует высокое качество предоставляемых услуг. Выгодой приобретения недвижимого имущества в Болгарии является то, что вложение денег в квартиру в Святом Власе даёт покупателем скорое получение мультивизы с правом посещения Европы. Кроме этого преимуществом покупки жилья в Болгарии является комфортный климат этой страны, невысокая стоимость недвижимого имущества за квадратный метр (по отношению к другим странам), земля около моря всегда в цене и стоимость её растёт, поэтому важно купить дом уже сейчас. Справка о компании: Dom-El Real как подразделение компании Dom-EL функционирует с 2006 года, в 2011 году открылось представительство в...

В Управлении Росреестра по Пермскому краю продолжили добрую традицию, поздравив живущих в Прикамье ветеранов Великой Отечественной войны с Днём Победы. День Победы был и остается священным днём для всех людей нашей страны. Это день чести и славы, это день скорби и печали, это день памяти. Сотрудники центрального аппарата Управления приняли участие в районном торжественном шествии, возложении венков к мемориалу «Скорбящая» и благоустройстве воинского захоронения на Егошихинском кладбище. По традиции в память о погибших была объявлена минута молчания. Территориальные отделы Управления также отдают дань памяти защитникам нашей Родины, принимая участие в торжественных мероприятиях празднования Дня Победы, проходящих в Пермском крае, встречаясь с ветеранами Великой Отечественной войны. Накануне великого Праздника Победы Соликамским отделом Управления организовано поздравление 23 ветеранов города Соликамска. Им направлены по почте...

Апрель был объявлен месяцем чистоты в Курганской области. Всех зауральцев, предпочитающих видеть свой город чистым и ухоженным, призывали в этот месяц принять участие в наведении порядка. Не осталась в стороне и Кадастровая палата Курганской области. На базе центрального аппарата филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области прошел субботник. Специалисты Кадастровой палаты приводили в порядок кабинеты и прилегающую территорию. Традиционно организатором субботника выступил материально-технический отдел филиала, который предоставил весь необходимый для уборки инвентарь. Работали весело, дружно, с большим энтузиазмом. И уже к обеду мусор и старая листва на выделенной для уборки территории были собраны и погружены в специальный контейнер, а кабинеты и окна блистали чистотой. Курган – наш общий дом, и в наших силах сделать его чище, красивее и уютнее. Кроме того, подобные мероприятия стали уже традиционными для филиала.

Общеизвестно, что имущество, приобретенное супругами в период их брака, становится их совместной собственностью. Ведь понятие совместной собственности супругов давно присутствует в российском семейном законодательстве. По правилу, установленному статьей 35 Семейного кодекса РФ, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. При этом не имеет значения, кем из супругов и на чье имя приобретено имущество. Например, регистрация дома на имя мужа не означает, что дом принадлежит только ему. Он составляет общую совместную...

С помощью онлайн-сервиса «Публичная кадастровая карта» можно получить информацию о земельном участке, не выходя из дома. По данным филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области, получение государственных услуг через электронные сервисы становится все более популярным среди жителей региона. И не удивительно, поскольку онлайн-сервисы позволяют быстро и удобно получать информацию об объектах недвижимости, не посещая при этом пункты приема документов. Одним из них является Публичная кадастровая карта, размещенная на официальном сайте Росреестра по адресу: maps.rosreestr.ru. Сервис бесплатный и работает в режиме реального времени. Любой пользователь может получить справочную информацию о земельном участке, его местоположении и площади, а также сведения о зарегистрированных правах на него. Для этого вам нужно зайти на сайт Росреестра, найти на главной странице сервис «Публичная кадастровая карта», ввести...

Управлением Росреестра по Белгородской области отмечен рост количества межведомственных запросов о предоставлении сведений о зарегистрированных правах в электронной форме. Так, если в марте 2014 года количество данных запросов составило 3,2 тыс., то в апреле 2014 года – 3,8 тыс. Основными потребителями данной услуги в 2014 году явились органы местного самоуправления, налоговые органы и нотариусы. Получение сведений о зарегистрированных правах в электронном виде позволяет существенно оптимизировать процедуру межведомственного взаимодействия и сократить бумажных документооборот.

Для оформления сделки с недвижимостью порой требуется не один месяц – столько она заключает в себе тонкостей и различных операций. И это не считая предварительного периода, когда покупатели придирчиво выбирают будущее жилье, а продавцы ждут сговорчивых покупателей. А бывает, что продавцу ждать совершенно некогда: деньги нужны очень срочно, и сделку надо совершить в самые краткие сроки. Чтобы привлечь покупателя, он готов сделать хорошую скидку, и все равно покупатель может не «клюнуть» – очень уж велик риск. О том, чем рискуют участники «быстрой» сделки, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Чем рискует покупатель? Обычная сделка покупки-продажи жилья предполагает долгий период подготовки, во время которого происходят неоднократные встречи продавца и покупателя, осмотр квартиры, ознакомление с документами. Что же касается срочного выкупа, здесь счет идет на дни, поэтому у покупателя нет времени на тщательный осмотр квартиры или дома и...

Объектов становится меньше, но растет их качество. К таким выводам пришли эксперты ГК «Фанталис», проанализировавшие рыболовные базы Астраханской области в преддверии высокого сезона. «Всего на территории между Волгоградом и Астраханью насчитывается порядка 280 официально зарегистрированных рыболовных баз, причем все они появились в последние 10-12 лет. В основном, они создавались любителями, редко кто уделял внимание качественной концепции и бизнес-плану», - говорит Роман Фанталис, генеральный директор ГК «Фанталис». Сегодня 20-25% действующих рыболовных баз являются убыточными и выставлены на продажу. Их доля растет, и можно ожидать, что к 2016 году на продажу будет выставлено порядка 50% объектов. Однако на рынок Астраханского региона уже начинают выходить профессиональные отельеры, появляются современные объекты с продуманной концепцией. В связи с началом туристического сезона многие базы отдыха расширяют перечень услуг и...

О необходимости доступной ипотеки в России говорят уже давно. Проблема и впрямь стоит довольно остро, ведь нынешние 12-14% не идут ни в какое сравнение с западными странами. Путей решения предлагалось множество, однако ни один из них так и не принес существенных результатов. Настало время новой попытки, на этот раз власти решили создать сберегательные кассы для граждан. Подробнее о новой инициативе рассказывают специалисты ГК «МИЦ». По словам представителей правительства, снизить ставки по ипотечным кредитам необходимо до 6-8% годовых. Один из рассматриваемых способов – создание так называемых строительных сберегательных касс. Подобный проект уже был запущен в тестовом режиме в Краснодарском крае. Выдать гражданам ипотеку по указанным процентам удалось, однако проект потребовал регионального субсидирования. Суть его заключается в том, что граждане при помощи государства копят в течение нескольких лет деньги на первоначальный взнос...

8 мая в «Изумрудных холмах» состоялся торжественный митинг, посвященный Дню Победы. На площади перед памятником героям Великой Отечественной Войны собрались ветераны, представители администрации Красногорска и компании «Эталон-Инвест», жители микрорайона и ученики местной школы. Собрались, чтобы вспомнить подвиг своих отцов и дедов, защитивших нашу страну от вражеской армии. Чтобы спеть старые фронтовые песни, возложить цветы к монументу и почтить память героев минутой молчания. Отмечать великий праздник у памятника в «Изумрудных холмах» уже становится доброй красногорской традицией. Монумент под названием «Отсюда ушли в вечность» появился здесь два года назад по инициативе летчика-космонавта, дважды героя Советского Союза Алексея Архиповича Леонова. Он установлен в том самом месте, откуда в 1941 году Советская армия перешла в контрнаступление, выгнав врага с московских земель. Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - самый масштабный...

Как известно, покупка жилья на ранних стадиях строительства – выгодное приобретение: цены ниже, выбор квартир больше. Однако выгоды, как и всегда, сопряжены с серьёзными рисками: строительство может быть приостановлено, застройщик может столкнуться с финансовыми трудностями или и вовсе оказаться недобросовестным, и тогда покупатель строящегося жилья перейдёт в категорию обманутых дольщиков. Поэтому перед покупкой жилья на первичном рынке многие интересуются, какие документы необходимо проверить у девелопера, дабы убедиться в его честности и ответственности. Подробнее об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». В первую очередь, конечно же, стоит ознакомиться с учредительными документами девелопера. В них входят: свидетельство ОГРН (основной государственный регистрационный номер), свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ (единый государственный реестр юридических лиц), ИНН. Также необходимо проверить документы уполномоченного представителя...

«Донстрой» проанализировал ценовую динамику по объектам компании с момента открытия продаж по апрель 2014 года включительно. В среднем по всем сегментам рост цен составил более 20% в год. Так, в жилых комплексах бизнес-класса рост цен составил в среднем 25,7% годовых. Лидером среднегодового роста цен стал ЖК «Соколиный Форт» с показателем 36% годовых. В ЖК «Лосиный остров» с декабря 2010 года средняя цена кв.м. выросла на 82% - с 122 300 руб. до 222 500 руб. В новом проекте компании – квартале «Сердце Столицы», рост цен за полгода, прошедшие с момента старта продаж, составил 11,3%. В сегменте Premium лидирует ЖК «Долина Сетунь», где с момента открытия продаж в марте 2012 года цена кв.м. выросла почти на 100 000 руб. (с 286 500 руб. до 381 400 руб.), т.е. на 33%. Рост цен в объектах класса De Luxe в среднем составил более 20% годовых в рублях. Анализ ценовой динамики подтвердил высокую инвестиционную привлекательность покупки...

Наверное, каждый житель столицы уже знает, что такое «резиновые квартиры». Обычно под этим термином подразумевают жилье, в котором прописано огромное количество жильцов. Как правило, делается это лишь ради регистрации, проживают же «призрачные» постояльцы где-то еще. Но встречаются, и порой довольно часто, такие квартиры, где реально проживает десять, пятнадцать и даже больше человек. Подробнее о таких стихийных общежитиях, а так же о запланированных мерах борьбы с ними рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Как несложно догадаться, жить рядом с «резиновыми квартирами», где жильцы не только прописаны, но и проживают, мягко говоря, не сладко. Подъезд превращается в проходной двор, нарушаются все возможные санитарные и пожарные нормы, резко увеличивается потребление коммунальных услуг, ухудшается криминогенная ситуация. Контингент таких квартир – нелегальные иммигранты, для которых условия жизни не являются основной причиной переезда в...

12 мая 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялась «горячая линия» на тему «Предоставление сведений из ЕГРП в электронном виде». На телефонные звонки отвечал начальник отдела информационных технологий Управления Росреестра по Челябинской области Егор Галаев. Сегодня все участники рынка недвижимости имеют возможность получать информацию из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) через Интернет-портал Росреестра . В ходе «горячей линии» заявителям были даны разъяснения о том, как за небольшой промежуток времени узнать о наличии или отсутствии зарегистрированных ограничений прав относительно объектов недвижимости. Получить доступ к информационному ресурсу, содержащему сведения о правах на объекты недвижимости, можно с помощью электронного ключа доступа, который специалистами Управления оформляется бесплатно...

Завтра, 13 мая в Управлении Росреестра по Курганской области состоится заседание Общественного совета, действующего при Управлении. На заседании планируется обсудить несколько вопросов. Информацию о ходе реализации мероприятий Дорожной карты «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» доведут заместитель руководителя Управления В.В. Мохов, а также заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Р.В. Зайцев. Далее будет рассмотрен вопрос «О ходе реализации совместных мероприятий Управления и Нотариальной палаты Курганской области в рамках участия в эксперименте по обязательному нотариальному оформлению сделок с жильем». Кроме того, на повестку вынесены организационные вопросы деятельности Общественного совета, связанные с разработкой нового положения, регламентирующего...

Компания «Проминком» приступила к работам по устройству теплоизоляции фасадов жилого комплекса Knightsbridge Private park в Хамовниках. Особенность проекта в том, что это первое в Москве применение пеностекла Foamglas® в жилом многоквартирном доме. Сотрудники компании "Проминком" имеют большой опыт по созданию теплоизоляционных систем для промышленных и жилых помещений и проходили специальное обучение от завода производителя Foamglas®. Благодаря надежности и гарантированному качеству работ именно организация "Проминком" была выбрана в качестве подрядчика, осуществляющего монтаж теплоизоляции. Чаще всего в Москве многоквартирные жилые дома утепляются с применением минераловатных плит. Такая теплоизоляция хороша тем, что при относительной низкой стоимости она не горит и не испаряет токсичных веществ, то есть абсолютно безопасна для людей. Но, к сожалению, утеплители на основе минеральных волокон недолговечны: их срок эксплуатации редко...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги апреля на рынке новостроек экономкласса Москвы. Объем предложения вырос на 37%, цена снизилась на 7,7%. В апреле активность на рынке массовой недвижимости Москвы пошла на убыль. Новых проектов не появилось, однако открылись продажи в очередных корпусах крупных комплексов. В ЖК «Царицыно-2» на рынок вышли квартиры в трех новых корпусах, в ЖК «Некрасовка-Парк» - в двух, еще в двух продажи были возобновлены и в двух - завершены. Также стартовала реализация квартир в районе «Нагатино-Садовники», мкр.1, вл. 29Б. В общей сложности на рынок экономкласса в апреле вышло более 1 500 квартир, что привело к росту совокупного объема предложения на 37% - до 5 200 единиц . Вышеописанные события привели к увеличению доли ЮАО в структуре предложения по округам. Теперь здесь продается 80,7% квартир и 42,6% корпусов от общего предложения, по сравнению с прошлым месяцем рост составил 9,1% и 3,3%...

Управление Росреестра по Пермскому краю 14 мая 2014 года с 14-00 до 16-00 часов по телефону проводит «горячую» телефонную линию на тему: «Предоставление государственных услуг Росреестра в электронном виде» Любой житель Прикамья может, не тратя время в очередях, быстро получить информацию о собственнике недвижимого имущества и объекте недвижимости (зарегистрирован ли на квартиру залог, арест и прочие ограничения) в случае покупки или продажи, запросив сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в электронном виде. Также граждане и юридические лица могут узнать «историю» квартиры, то есть получить информацию о переходе прав на неё. Сведения из ЕГРП можно запросить в электронном виде и получить информацию в виде легитимного документа как подписанного электронно-цифровой подписью государственного регистратора, так и в виде бумажного документа с подписью и печатью. Тем, кто запрашивает...

12 мая 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «Об осуществлении капитальных и текущих ремонтов помещений в 2009 – 2013гг.» С отчетом на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела материально-технического обеспечения Марина Гонта. Сухие цифры ее доклада, характеризующие объемы выполненных ремонтных работ, говорили еще и о другом: каждый ремонт позволял улучшать качество и доступность предоставления услуг ведомства в том или ином подразделении Управления. За несколько лет в условиях бюджетного недофинансирования, тем не менее, были освоены новые помещения для размещения отделов Управления в ряде муниципальных образований Южного Урала. В этих целях кроме заключения договоров с подрядчиками для выполнения многих работ использовался технический персонал Управления, который внес свою...

28-29 апреля 2014 года в Санкт-Петербурге состоялся форум «Девелопмент и строительство в Ленинградской области», который объединил насыщенную деловую программу и выставку перспективных проектов и технологий. В рамках форума состоялась дискуссия «Новые точки роста: развитие промышленных площадок», в качестве спикера на которой выступила Екатерина Иванова, заместитель директора отдела складской и индустриальной недвижимости East Real. В ходе дискуссии участники обсудили проблемы индустриального строительства в целом, факторы, сдерживающие развития индустриальных площадок в Ленинградской области, а также создание новые точек роста промышленной недвижимости в регионе. «На текущий момент в Российской Федерации заявлено порядка 500 индустриальных площадок в 70 субъектах РФ, - рассказала Екатерина Иванова. – Это 75 тыс. га промышленных территорий. Из них реализовано около половины в 41 регионе страны. При этом проектируемые парки в...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области продолжает работу по организации выездных приемов документов. В целях повышения качества и доступности государственных услуг для Ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также инвалидов I и II групп территориальные отделы Управления Росреестра по Челябинской области, работающие в городах и районах Южного Урала, а также четыре отдела г.Челябинска, продолжают осуществлять мобильные приемы документов. Бесплатные прием и выдача документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество непосредственно на дому у заявителей – услуга, удобная для людей, которым трудно посетить офисы самостоятельно, и, как показывает практика, достаточно востребована. Подобные обращения поступили от ветеранов и накануне Дня Победы. Специалисты нескольких территориальных отделов не только приняли у них документы, но и...

В субботу, 17 мая, в 12:00 в честь 9-летия Жилого комплекса «Чайка» состоится пресс-брифинг, посвященный основным тенденциям развития украинского рынка строительства и недвижимости. В ходе пресс-брифинга будут оглашены основные показатели анализа украинского рынка недвижимости за первое полугодие 2014 г. (динамика стоимости, уровень потребительского спроса и пр.). А также основные тенденции и прогнозы на втрое полугодие 2014 г. Приглашаем журналистов принять участие в пресс-брифинге и получить эксклюзивную информацию от ведущих Топ-менеджеров: 1) Оксана Кулагина - Президент Группы компаний «Чайка», член Совета директоров Конфедерации строителей Украины, член Комиссии по вопросам финансово-бюджетной деятельности (Киево-Святошинский р-н), кандидат экономических наук. 2) Алексей Кулагин - генеральный директор девелоперской компании «Омокс», входит в Совет директоров Конфедерации строителей Украины, кандидат технических...

Компания «Пять звёзд», являющаяся агентством недвижимости, имеет обширную клиентскую базу, в которой большое количество частных инвесторов, всегда готовых к покупке ликвидного объекта. Благодаря этому выкуп производится без занижения цены, по выгодной для продавца рыночной цене. Кроме того, агентство недвижимости само является инвестором и готово приобрести в собственность объекты коммерческой недвижимости: нежилые помещения, расположенные на первом этаже первой линии домов. Срочный выкуп помещений, расположенных на первой линии домов, производится в течение трёх дней, за это время осуществляется правовая экспертиза документов, их подготовка для сделки и бронирование времени подачи документов на регистрацию в Росреестр. При этом «Пять звёзд» осуществляет полное юридическое сопровождение сделки и контролирует процесс государственной регистрации прав и расчёта между продавцом и покупателем (в случае приобретения недвижимости клиентом...

В Управлении Росреестра по Пермскому краю продолжается работа в рамках подготовки к введению единого налога на недвижимость. На данной стадии происходит формирование территориального информационного ресурса. Он призван сделать единообразным данные, которые будут влиять на величину налога. В настоящее время существуют 2 самостоятельные информационные базы - Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственный кадастр недвижимости (ГКН). Необходимо, чтобы данные об объекте: жилом доме, земельном участке, гараже, в этих двух реестрах совпадали. Если они не идентичны, то Управлением совместно с краевым филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» проводится дополнительная проверка и корректировка данных. Изменения вносятся без заявления правообладателя и повторной регистрации права. Данные изменения являются технической процедурой и не влекут за собой изменение (прекращение)...

7 мая 2014 года земельные инспекторы Управления Росреестра по Ростовской области провели рейд в Западном жилом массиве Ростова-на-Дону с целью определения соответствия фактического использования земельных участков их целевому назначению и принадлежности к той или иной категории земель. В проверке территорий приняли участие главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Ростовской области Владимир Ткаченко и ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Ростовской области Виталий Гринюк. В рамках мероприятия и.о. начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Ростовской области Валерий Яковенко прокомментировал ситуацию по нарушениям земельного законодательства. Рейды по выявлению нецелевого использования земельных участков проходят...

1 марта 2015 года завершается срок программы бесплатной передачи жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации. Многие в Хакасии уже воспользовались этим правом, но остались и те, кто все еще живет в комнате или квартире на основании ордера или по договору социального найма. Как сообщает Управление Росреестра по Хакасии, на сегодняшний день в республике приватизировано порядка 40370 жилых помещений и зарегистрировано 92 197 прав на основании договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность. С каждым годом количество желающих оформить в собственность муниципальную жилплощадь идет на спад. По мнению специалистов Управления, это легко объяснить – все, кто хотел стать собственником жилья, уже давно это сделали. Оставшиеся же граждане не спешат приватизировать муниципальное жилье, объясняя это тем, что тогда им придется брать на себя финансовые затраты за...

7 июня 2014 года откроются двери 14-й Международной архитектурной биеннале в Венеции. На правах куратора этого года голландский архитектор Рем Колхас (Rem Koolhaas) в качестве ключевой темы для национальных павильонов выбрал "Поглощение современности: 1914 - 2014 гг." (Absorbing Modernity: 1914 - 2014). Вклад Германии создавался дизайнерским дуэтом Алекса Ленерера (Alex Lehnerer) и Савваса Сириасидиса (Savvas Ciriacidis) из Цюриха. По просьбе архитекторов компания Schüco оказывает поддержку проекту. То, как именно Ленерер и Сириасидис воплотят обширную тему, сформулированную Ремом Колхасом, в рамках своего проекта под названием "Одноэтажная Германия" (Bungalow Germania), на данный момент не разглашается. Все, что мы можем сказать, это то, что их выставочный концепт превращает архитектуру в социальный инструмент; в частности, экспозиция имеет отношение к самому немецкому павильону и особняку канцлера в Бонне, построенному по...

По состоянию на конец марта 2014 года, совокупное предложение корпусов на территории Старых и Новых Химок составило 29 штук, в которых к продаже было представлено 1300 квартир*. Как отмечают аналитики «НДВ-Недвижимость», в основном реализуются монолитно-кирпичные объекты, типовое домостроение в представленном к реализации предложении отсутствует. Наиболее застраиваемый микрорайон – Старые Химки, где в реализации находится 90% корпусов и 81% квартир от совокупного объема предложения в двух микрорайонах. Привлекательность этой территории, как для застройщиков, так и для покупателей квартир, объясняется развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением с Москвой. На территории микрорайона расположена железнодорожная станция «Химки» и в непосредственной близости находится Ленинградское шоссе. На территории Новых Химок доля корпусов и квартир составила 10% и 19% соответственно. Ниже показана диаграмма распределения предложения...

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», доля корпусов, в которых средняя стоимость квадратного метра варьируется от 90 100 до 100 000 руб., занимает наибольшее значение – 34% в общей структуре предложения. По заявленной стоимости можно рассматривать покупку квартиры в домах комфорт-класса, срок сдачи которых запланирован на 2015 год. Доля корпусов с самой привлекательной средней стоимостью квадратного метра (от 80 100 до 90 000 руб.) составляет 7%. По данной стоимости кв.м. реализуются две новостройки комфорт-класса, расположенные на территории микрорайона «Старые Химки». Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра на территории микрорайона «Новые Химки» в домах комфорт-класса составляет 94 000 руб. за квадратный метр. В домах бизнес-класса» – 120 500 рублей. На территории микрорайона «Старые Химки» средняя стоимость квадратного метра составляет 97 400 руб. в домах комфорт-класса. В...

Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» изучили первичный рынок однокомнатных квартир в пределах МКАД. Как показало исследование, самым доступным по цене оказался район Восточное Бирюлево в Южном административном округе. Именно здесь можно купить квартиру за 4,8 млн рублей. В районе Бирюлево Восточное стоимость покупки начинается от 4,8 млн рублей, а средняя цена однокомнатных квартир составляет около 6, 3 млн рублей. Таким образом, в пределах МКАД именно здесь можно купить самые доступные квартиры, и в целом по округу, и в Москве. В Западном округе, если повезет, можно также найти квартиру за 6,3 млн рублей. Но в целом в районе Крылатского стоимость однокомнатных квартир составляет около 7,5 млн рублей. Чуть дороже - 6, 8 млн рублей стоит самая недорогая квартира в районе Новогиреево. Но средняя минимальная цена для квартир в Восточном округе в пределах МКАД составляет 7,7 млн рублей. Для САО такая сумма является...

В марте предложение рынка новостроек в старых границах столицы пополнилось одним новым объектом комфорт-класса и двумя корпусами в уже известных проектах. Тем не менее, в течение первого весеннего месяца объем предложения на рынке московских новостроек сократился относительно февраля на 2%, отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость». Ситуация связана с завершением реализации корпусов, где ранее предлагался остаточный объем квартир. Изменения, произошедшие в марте в структуре предложения по стоимости кв. м, были обусловлены сокращением нового предложения на фоне повышения стадии готовности реализуемых проектов, а также завершением реализации корпусов, относящихся к среднему ценовому сегменту. В начале весны на 2% сократилась доля предложений со стоимостью кв. м 100 – 150 тыс. руб. (19%). На сопоставимую величину выросла доля предложений с ценой кв. м более 250 тыс. руб. (26%). В марте, в структуре предложения по типу договора...

Сокращение нового предложения на фоне событий на мировой политической арене привело к увеличению средней стоимости квадратного метра на первичном рынке Москвы. В марте, по данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», новостройки подорожали на 2,7% в рублях. По итогам марта цена кв. м в новостройках Москвы составила 206,2 тыс. руб. ($ 5 685). В долларах США изменение стоимости осталось в пределах статистической погрешности. Данную ситуацию аналитики компании «НДВ-Недвижимость» связывают с подорожанием американской валюты в течение первого весеннего месяца. По сегментам цены изменились следующим образом. Рост стоимости кв. м был отмечен в классах эконом и бизнес. Больше всего выросла цена в эконом-классе, на 2,3% (152 476 руб.). Чуть меньше, на 1,6%, - в бизнес сегменте (по итогам месяца 250 125 руб.). В комфорт-классе цена кв. м потеряла относительно февраля порядка 1,5% (156 566 руб.).

Квартиры в панельных 9-ти и 12-этажках с обновлёнными фасадами быстрее находят покупателей, нежели аналогичные варианты в зданиях без ремонта. Как отмечают эксперты компании «НДВ-Недвижимость», до 90% клиентов, рассматривающих подобный тип жилья, интересует наличие навесного вентилируемого фасада. На сегодняшний день 9-ти и 12-этажные панельные дома являются ходовым товаром на рынке. Покупатели охотно покупают квартиры, несмотря на некоторые минусы, присущие типовому строительству, а также небольшие метражи и устаревшие конструкции. Ещё один существенный недостаток – непрезентабельный внешний вид, однако в последнее время некоторые дома были отремонтированы и смотрятся гармонично. В отличие от обычной покраски, фасады, выполненные по новым технологиям, долговечны и красивы. Поэтому покупатели, рассчитывающие приобрести квартиру в панельных домах, стали отдавать предпочтение зданиям с обновлённым фасадом. До 90% клиентов спрашивают...

«НДВ-Недвижимость» заключила договор на эксклюзивную реализацию необычного проекта компании «Содружество». Сказочные дома, похожие на иллюстрации доброй детской сказки будут созданы недалеко от Москвы. Общая площадь проекта – 96 000 кв. м. Жилой комплекс «Сказка» расположен на Новорижском шоссе, в 17-ти км от МКАД. Дома находятся недалеко от реки Истра, поэтому набережная является неотъемлемой частью застройки. Доминанта центральной части – несколько четырехэтажных домов, в окружении изумрудной зелени и сосен, а также 3-этажные отдельно стоящие жилые здания. Здесь можно будет выбрать квартиру, соответствующую любому запросу: с открытой террасой или лоджией, небольшую студию или двухкомнатную с высокими потолками. В ограниченном количестве есть варианты просторных квартир с уникальным двусторонним камином. Специально для проекта был разработан оригинальный ландшафтный дизайн в альпийском стиле - искусственно созданные живописные холмы...

За 4 дня работы международной выставки «Домэкспо» менеджеры «НДВ-Недвижимость» провели около 700 консультаций. Интересом пользовались все направления деятельности компании: новостройки, вторичное жильё, коммерческая недвижимость, ипотека, аренда и т.д. Оргкомитет выставки отметил деятельность «НДВ-Недвижимость» памятными дипломами. «НДВ-Недвижимость» была в числе крупнейших экспонентов «Домэкспо». На стенде площадью около 150 кв. м компания представила красочные макеты новостроек и полную информацию о своей деятельности. Задать вопросы по покупке, продаже или обмену недвижимости можно было у ведущих специалистов «НДВ-Недвижимость». Все желающие получали подарки и сувениры от компании, в том числе клубные карты NDV-Loyalty. Повышенным спросом из объектов «НДВ-Недвижимость» пользовались уже известные «Царицыно», «Царицыно-2», «Новокосино» и «Новокосино-2». Кроме того, особый интерес вызвал микрорайон «Красногорский», который недавно...

1. Предложение. Характеристика рынка Относительно февраля текущего года объем квартир сократился на 3,5%, но в целом с начала года предложение увеличилось на 3%. Таким образом, аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили рост предложения вторичного жилья в границах Москвы по итогам первого квартала. 2. Спрос По итогам марта общий объем спроса продемонстрировал рост в размере 5,4%. Рост спроса в основном произошел за счет увеличения числа обращений по продаже недвижимости и альтернативным сделкам. Тогда как в прошлом месяце отмеченное снижение было вызвано, главным образом, уменьшением спроса на альтернативные сделки. 3. Ценовая ситуация Стоимость 1 кв.м недвижимости на вторичном рынке жилья составила 195,8 тыс. руб. (+1,6% к февралю) или $5408 (-1,1%). Стоимость доллара США к рублю выросла на 2,7%, причем, к концу месяца было отмечено снижение курса американской валюты. Наибольший рост рублевой стоимости 1 кв.м городских квартир...

Одна из дискуссий на форуме «Ипотека в России – 2014: модели роста и стратегии дальнейшего развития» была посвящена конкуренции на рынке. Участники данной сессии обсудили, какие приемы и новации используют банки для продвижения своих услуг, и что нужно сделать, чтобы стать более лольяными по отношению к клиентам. К участию в дискуссии были приглашены представители ведущих банков, а в качестве модератора выступил руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин. Эксперты отметили, что банки прилагают все свои усилия для поиска клиентов. Например, идет активное взаимодействие с застройщиками и агентствами, в которых работают ипотечные брокеры. Все это позволяет получить дополнительный приток клиентов. Те крупные игроки рынка, у которых представлены хорошие ипотечные программы, предлагают другим банкам быть их агентами и самостоятельно продавать кредиты с последующим выкупом. Конкурировать...

Как правило, сделки по аренде требуют немного времени: арендаторы могут выбрать квартиру всего за несколько часов и заселиться в день обращения. Риэлторы работают оперативно, поэтому сделки затягиваются очень редко. Как показывает практика, на эти ситуации приходится не более 5%. Как отмечают эксперты «НДВ-Недвижимость», к увеличению сроков приводят долгие согласования. Например, если арендатор и собственник долго спорят над окончательной редакцией договора. Документально можно зафиксировать всевозможные нюансы – вплоть до того, кто будет менять перегоревшие лампочки. Но сначала обо всём нужно договориться. Дополнительное время также может уйти на опись имущества и обсуждение вопросов, связанных с докупкой техники и мебели в квартиру. «НДВ-Недвижимость» приводит конкретный пример. Компания получила заказ от крупной иностранной фирмы – нужно было снять квартиру бизнес-класса в северо-западной части Москвы. В этот же день были найдены...

Средняя стоимость квадратного метра в московских апартаментах выше средней цены кв.м на первичном рынке жилья. На первый взгляд это может показаться странным, ведь популярность формата объясняется, в том числе, более привлекательными ценами относительно квартир. Однако, как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», данная ситуация обусловлена, прежде всего, составом предложения. Сегодня основной объем апартаментов сосредоточен в бизнес-классе (70%), остальные 30% приходятся на комфорт-класс. Предложение в сегменте эконом отсутствует. Также стоит отметить, что большинство предложений представлено реконструируемыми зданиями, значит, и рост стоимости кв. м от начала реконструкции до ее завершения здесь будет ниже, чем в объектах нового строительства. Более того, во многих проектах с апартаментами ценообразование ведется в долларах США, и цены зависят от курсовых колебаний. Внутри классов по итогам марта средняя стоимость кв. м...

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», основное предложение апартаментов, без учета элитного сегмента, сосредоточено в Северном округе столицы (42%). Практически втрое меньше (по 13%) расположено в Центральном и Южном округах. На третьем месте по числу предложения находится Северо-Западный округ, где сосредоточено 10% от общего предложения апартаментов столицы. Необходимо отметить, что лидирующие позиции по числу предложений апартаментов Северный округ удерживает с апреля 2013 года, до этого основное предложение апартаментов было сосредоточено в ЦАО. По данным компании «НДВ-Недвижимость», без учета элитного сегмента Апартаменты – формат жилья со стремительно растущей популярностью. Практически каждый месяц на рынке появляются новые проекты. За последние шесть месяцев отмечена преимущественно положительная динамика числа корпусов апартаментов, находящихся в продаже. Как отмечает руководитель...

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили средний размер кредита в зависимости от количества комнат в приобретаемой квартире. Как показало исследование, для «однушек» средний ипотечный заём составляет около 2,2 млн рублей. По сравнению с первым кварталом предыдущего года данный показатель снизился примерно на 800 000 рублей. Как отмечают специалисты департамента ипотеки и кредитов «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость однокомнатных квартир, приобретаемых по ипотеке, составляет около 3,6 млн рублей. При этом средний кредит оформляется на сумму, равную 2,2 млн рублям. В первом квартале 2013 года показатели были выше: 4,4 млн рублей и 3 млн соответственно. В сегменте двухкомнатных квартир средний чек кредита составляет около 4,4 млн рублей за этот квартал и порядка 3,9 млн за аналогичный период предыдущего года. Стоимость покупки тоже снизилась: с 7 млн рублей до 6,8 млн. Однако трёхкомнатные квартиры стали исключением, здесь оба...

С начала 2014 года в рамках реализации полномочий по государственному земельному надзору Управлением Росреестра по Республике Марий Эл проведено свыше 540 проверок соблюдения земельного законодательства. По результатам проверок на территории республики выявлено 336 нарушений, из них: 95 случаев самовольного занятия земельных участков или использование их без правоустанавливающих документов; 114 случаев невыполнения в срок предписаний госземинспекторов по вопросам устранения нарушений земельного законодательства; 2 случая использования земельных участков не по целевому назначению; свыше 120 иных нарушений (использование земельного участка не в соответствии с установленными границами, неуплата административного штрафа в срок, неповиновение законному распоряжению госземинспектора и т.д.). Среди нарушителей числятся 314 граждан, 13 организаций и 9 должностных лиц. Госземинспекторами Управления к административной ответственности...

7 мая 2014 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области прошли мероприятия, приуроченные ко Дню Победы. Так, с 10:00 до 12:00 часов начальник отдела учета объектов капитального строительства Воронина И.В. и начальник отдела учета земельных участков Белоусова А.В. предоставляли консультации для инвалидов и ветеранов Великой Отечественной войны, а также граждан пенсионного возраста по актуальным вопросам государственного кадастрового учета. Также День консультаций граждан прошел в территориальных отделах Кадастровой палаты Курганской области. Особый интерес мероприятие вызвало среди жителей города Шадринска, Половинского и Частоозерского районов. Вопросы заявителей касались порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, изменения адресов объектов капитального строительства, проблем при межевании земельных участков, оформления прав на землю, предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» сообщает об активном строительстве второго корпуса в ЖК «Поварово-Первый» (Солнечногорский район). В настоящее время идут работы по возведению 6 этажа в 1 и 2 секциях. Сейчас купить квартиру в строящемся корпусе можно за 2,1 млн. рублей. Однако стоимость жилья будет расти пропорционально росту дома. ЖК «Поварово-Первый» корпус 2 – монолитный 6-секционный жилой дом переменной этажности от 14 до 16 этажей. Квартиры новостройке отличаются многообразием планировочных решений и широкой вариантностью по площадям. «Поварово-Первый» - это проект комплексной застройки, подразумевающий комфортное современное жилье в окружении уникальной инфраструктуры, природного окружения и хорошей транспортной доступности. Строительство жилого квартала ведется при поддержке муниципального образования городского поселения Поварово Солнечногорского района Московской области. Городское поселение Поварово располагается в...

Мортонград «Бутово» – крупнейший проект Группы Компаний «Мортон» в новой градостроительной концепции, предусматривающей максимально расширенную инфраструктуру со всем необходимым для активной насыщенной жизни, отдыха и работы. Квартиры в современных комфортабельных домах пользуются высоким спросом. Теперь их можно приобрести на специальных выгодных условиях! С 7 мая 2014 года стартует сезон скидок на ряд квартир в корпусе № 22 первой очереди строительства Мортонграда «Бутово» – престижном 23-этажном монолитном доме. При 100%-ной оплате действует следующее предложение: - скидка 2 000 рублей с 1 кв. м при покупке 1-комнатных квартир площадью до 42 кв. м; - скидка 2 500 рублей с 1 кв. м – на 1-комнатные квартиры площадью 46, 94 кв. м и 2-комнатные квартиры. Также устанавливаются специальные условия на приобретение квартир в рассрочку: - при покупке 1-комнатных квартир первый взнос составляет 70%, оплата производится по системе...

Тekta Group снова проведет акцию «Счастливые дни» в жилых комплексах «Да Винчи» (г. Одинцово), «Акварели» (г. Балашиха), «Архимед» (г. Сергиев Посад) и «Ньютон» (Мытищи). С 8 по 11 мая всех покупателей квартир, участвующих в специальном предложении, ждут щедрые скидки. Максимальная выгода для покупателей готового жилья в ЖК «Архимед» составит 500 тыс. рублей, а будущих новоселов ЖК «Акварели» ждут скидки до 700 тыс. рублей. Приобретая в рамках акции квартиру в ЖК «Ньютон», можно сэкономить до 600 тыс. рублей. Еще более привлекательные условия ждут будущих владельцев квартир в ЖК «Да Винчи» - здесь, при покупке жилья из специального лота, максимальная скидка составит 1,9 млн рублей. Напоминаем, что условия предложения актуальны для тех, кто приобретает жилье со 100% оплатой или с привлечением ипотеки. Договор будет подписан в течение трех рабочих дней после даты бронирования. Клиентам, совершающим покупку с использованием кредитных...

8 мая 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об итогах проверки работы по осуществлению земельного надзора в территориях. В городах и районах Южного Урала государственный земельный надзор осуществляют сотрудники территориальных подразделений Управления Росреестра по Челябинской области, являющиеся государственными инспекторами по использованию и охране земель. Итоги их работы за I квартал 2014 года были проверены отделом государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Управления. В первую очередь специалисты указанного отдела центрального аппарата проконтролировали, как коллеги на местах исполняют намеченные планы проверок соблюдения земельного законодательства. Как показал анализ, перенос сроков проведения проверок территориальными отделами не допускался, и в целом за три месяца их было проведено 1827. В результате...

В Управлении Росреестра по Республике Хакасия стало доброй традицией отдавать дань уважения ныне живущим ветеранам Великой Отечественной войны. Ежегодно коллектив Управления по собственной инициативе проводит сбор средств внутри Службы и приобретает небольшие подарки для защитников нашей Родины. Каждого ветерана сотрудники Росреестра поздравляют лично, навещая их на дому. В этом году накануне праздника Великой Победы сотрудники аппарата Управления и шести территориальных отделов навестили защитников Родины в Абакане, Саяногорске, Черногорске, Сорске, Абазе, а также поздравили ветеранов в Бейском, Алтайском, Таштыпском, Орджоникидзевском, Ширинском, Аскизском, Боградском и Усть-Абаканском районах нашей республики. Вместе с подарками и искренними поздравлениями ветераны получили письма с напоминанием об акции «Услуга старшему поколению», в рамках которой Управление оказывает содействие ветеранам и труженикам тыла в приеме документов на...