Оренбургская область - Кувандык

Компания MR Group сообщает о подписании договоров аренды на открытие фирменных магазинов adidas и Reebok в торговом центре «Водный», расположенном в 2 минутах от м. «Водный стадион», в непосредственной близости от Ленинградского шоссе. Магазины будут расположены на 2 этаже рядом с fashion-галереей и займут в общей сложности более полутысячи квадратных метров. Брокером сделки является Cushman&Wakefield. Торговый центр «Водный» является частью одноименного многофункционального комплекса класса А, строительство которого ведется в непосредственной близости от Ленинградского шоссе, между Кронштадтским бульваром и Головинским шоссе. Магазины adidas и Reebok разместится на 2 этаже торгового центра и представят покупателям обширный ассортимент спортивной одежды и обуви для мужчин, женщин и детей, а также формы сильнейших сборных, которые сейчас бьются за выход финал Чемпионата мира-2014. В ТЦ «Водный» общей площадью 50 000 кв. м и торговой...

Благодаря зарубежным архитекторам, в нашей стране были построены Московский Кремль, Успенский собор, дворцы в Петергофе и Царском Селе, Большой театр, Нижегородский Кремль и многие другие величественные сооружения, составляющие архитектурную славу и гордость России. Эксперты Корпорации «Баркли» проанализировали, для чего сегодня российские девелоперы приглашают западных звезд дизайна и архитектуры. В современной России иностранные архитекторы начали работать менее 20 лет назад. Одним из первых по приглашению мэрии Москвы приехал англичанин Норман Фостер. Он занимался проектами реконструкции гостиницы «Россия», Пушкинского музея, «Хрустального дворца» в Нагатинской пойме и дома в виде распадающегося апельсина на месте Центрального дома художника. Однако сотрудничество с ним так ничем и не закончилось: ни один из проектов не был реализован. Следом за ним покорить столицу пытался голландец Эрик ванн Эгераат, который делал проекты поселка...

Работа на российском рынке объектного строительства на сегодняшний день является одним из ключевых направлений Rehau. Недавно компания Rehau заключила договор о стратегическом партнерстве со строительно-инвестиционной корпорацией «Девелопмент-Юг» – одним из лидеров строительного рынка Краснодарского края. В основе политики СИК «Девелопмент-Юг» лежит ориентация на успешную реализацию современных проектов, что требует серьезного подхода к выбору партнеров. В полной мере разделяя данную позицию, компания Rehau в мае 2014 года пригласила руководство краснодарской строительной корпорации на ознакомительную поездку в Германию, целью которой стала комплексная демонстрация имеющихся производственных мощностей крупнейшего завода по изготовлению ПВХ-профиля в г. Виттмунд. Прилетев в Германию, делегация направилась в город Эрланген, где расположены лаборатории и инновационное ателье Rehau. Здесь эксперты получили возможность познакомиться с...

Земельный участок площадью 1,25 га приобрела компания «Маркиза.ру» для размещения производства солнцезащитной продукции и быстровозводимых объектов для частных клиентов и корпоративных заказчиков. Консультантом сделки выступила Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Как сообщил директор компании «Уткина заводь девелопмент» Денис Гладыш, строительство завода завершится в 2015-2016 годах. В настоящий момент ведутся проектные работы. «Данный участок обладает прекрасной локацией: есть действующий подъезд, к границам подходят коммуникации (техническая вода, электричество, газопровод). Эта зона индустриального парка «Уткина заводь» активно развивается, на соседних участках уже ведутся строительные работы, есть действующие предприятия», - констатирует эксперт. Напомним, «Уткина заводь» — это многофункциональный проект развития территорий. Общая площадь земельного участка составляет 240 га земель промышленного назначения, находящихся в...

Российская девелоперская компания Essence Development заключила договор аренды 1 080 кв. м в флагманском проекте «Группы ПСН» в деловом квартале «Новоспасский» по адресу: г. Москва, Дербеневская набережная, дом 7. В этой сделке компания CBRE представляла интересы собственника - «Группы ПСН». Новый офис Essence Development разместился на третьем этаже в строении № 9. Стоит отметить, что консалтинговая компания CBRE подобрала помещение для Essence Development в крайне сжатые сроки. Деловой квартал «Новоспасский» — один из первых и самых крупных проектов промышленной конверсии в центре Москвы. Бережное отношение девелопера к историческому наследию позволило сохранить и вдохнуть новую жизнь в уникальный архитектурный комплекс конца ХIХ века. Сейчас на территории «Новоспасского» расположены офисы более 200 компаний с общей численностью сотрудников порядка 15 тысяч человек. Арендаторами делового квартала являются такие крупные...

В июне исполнился год с момента заселения первой очереди ЖК «Правый Берег». Девелопер проекта – ГК «Территория» - совместно с управляющей компанией, обслуживающей объект, решили отметить это событие, устроив праздник для жителей комплекса. ЖК «Правый Берег» находится в г. Химки, всего в 2 км от МКАД на берегу канала имени Москвы. Строительство комплекса началось в 2012 году. Первая очередь уже построена и заселена, а это 300 квартир. Вторая очередь сдается в конце 2014 года, заселение планируется соответственно на начало 2015 года. В настоящий момент первая очередь продана полностью, вторая - на 80%. Основной костяк покупателей жилья в «Правом Береге» - семейные пары с детьми. Поэтому развлекательная программа праздника, посвященного годовщине сдачи первой очереди комплекса, изобиловала веселыми играми и конкурсами. Особым пунктом среди развлечений стало катание на лошадях. Эта забава пользовалось у жителей «Правого Берега»...

Kalinka Group – ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости - представила пакет новых услуг, разработанный совместно с инвестиционной компанией УРСА Капитал. Новые возможности для своих клиентов Kalinka Group предлагает совместно с партнерами – инвестиционной компанией УРСА Капитал и компанией «Горячая линия недвижимости». Благодаря подписанному меморандуму Kalinka Group имеет возможность предложить своим клиентам ряд дополнительных услуг, в том числе те, которые обычно оказывают финансовые компании: - выделение финансирования под залог недвижимости; - срочный выкуп элитной недвижимости; - инвестиции в коммерческую недвижимость. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, реалии сегодняшнего дня таковы, что российские деньги все чаще инвестируются в российскую экономику. Это связано и с политикой нашего государства по деофшоризации, а также в связи с последними ...

В Международный день защиты детей фитнес-клуб «Физика» и ресторан «Ля Прованс» организовали детский праздник на аллее Площади Славы города Балашиха. Программа праздника включала разнообразные игры, эстафеты, выступления веселых клоунов, зажигательные танцы, аквагрим, а так же показательные выступления маленьких любителей спорта, занимающихся в фитнес-клубе «Физика» в Балашихе по направлениям «таеквондо» и «латиноамериканские танцы». Праздник посетило более 60 детей, проживающих в городе Балашиха. По окончании мероприятия всем они получили подарки – сертификаты на недельное посещение Летнего лагеря, гостевые визиты в фитнес-клуб «Физика Балашиха» и фирменную продукцию фитнес-центра. Справка о компании «Физика». Управляющая компания «Физика» основана в 2005 году для создания в России сети современных фитнес-клубов в партнерстве с мировым лидером по производству спортивного оборудования итальянской компанией Technogym. В настоящее время...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», приступила к фасадным работам в корпусах ЖК «Юнтолово» в Приморском районе. Завершение фасадных работ запланировано на сентябрь 2014 года. Сегодня на площадке жилого комплекса монтируются строительные леса, завозится и устанавливается необходимое оборудование. Дома в новом районе «Юнтолово» возводятся по каркасно-монолитной технологии из газобетона с оштукатуренным фасадом – это одна из наиболее удачных технологий для малоэтажного строительства. Стены из газобетонных блоков в сочетании с минералватным утеплителем в состоянии обеспечить высокий показатель комфорта для проживания людей. Кроме того, данная технология позволяет сделать фасады более художественными и выразительными за счет широкой палитры цветов, которыми может воспользоваться архитектор. «При оформлении фасадов домов первой...

Подведя итоги первого консенсус-прогноза рынка недвижимости и убедившись в целесообразности и высокой точности результата, группа компаний RRG начинает второй этап проекта, учитывая, в том числе и неоднозначную ситуацию на рынке. Консенсус-прогноз - это собранные воедино ответы экспертов разных компаний, описывающие, как будут меняться цены на рынке недвижимости в ближайшие два года. Прогноз, основанный на большом количестве экспертных оценок отличается достаточно высокой точностью и объективностью, что наглядно иллюстрирует первый этап проекта. Итоги первого консенсус-прогноза были подведены в апреле 2014 года. В проекте приняли участие более 25 экспертов и специалистов из таких компаний как CBRE, GVA Sawyer, Blackwood, JLL, RRG, S.I.Ricci, НЭО Центр, RWAY и другие. Результаты подтвердили сверхвысокую точность прогноза: отклонение по средневзвешенной цене коммерческой недвижимости в столице составило всего 1%. «Положенная в основу...

Администрация городского округа Железнодорожный (Московская область) подписала разрешение ввод в эксплуатацию корпусов № 1 и 3 в мкрн. «Центральный», строительство которого ведет компания «Главстрой девелопмент», а продажи квартир – ОАО «Главмосстрой-недвижимость» (ГМСН). Разрешение на ввод в эксплуатацию получено 5 июня, уже с 10 июня «Главмосстрой-недвижимость» начала процесс передачи ключей будущим жильцам. Корпуса 1 и 3 – это два жилых дома переменной этажности (от 15 до 18 этажей) на 307 и 394 квартиры общей площадью 34 165 кв. м. Также в зданиях есть помещения под коммерческую инфраструктуру общей площадью 13 524 кв. м. Жилая площадь мкрн. «Центральный» – порядка 200 тыс. кв. м. Старт продаж состоялся в апреле 2011 года. В 2014 году сдаются в эксплуатацию последние корпуса, и в целом продажи завершаются. Квартиры в «Центральном» с самого начала вызывали повышенный интерес у покупателей: рост цен по отдельным корпусам превышал 50...

Крупный российский девелопер - компания «СПб Реновация» - выбрала инженерно-консалтинговую компанию ПСС в качестве стратегического партнера по ряду функций для внедрения технологии информационного моделирования зданий и сооружений на основе единого BIM-стандарта в российских и зарубежных проектных фирмах. Кроме того, эксперты ПСС принимают участие в создании информационных моделей первых проектов «СПб Реновация», среди которых жилые кварталы «Сандэй» в Сосновой Поляне и «Гутенборг» в Невском районе. «Изначально в компании «СПб Реновация» была принята отличная от других компаний стратегия управления проектом в связи с его глобальностью: по нашим планам к 2025 году необходимо построить около 8 млн. квадратных метров жилья на 22 удаленных друг от друга территориях, – рассказывает Нина Дворцова, начальник Управления по проектированию ООО «СПБ Реновация». – Причем, нам нужно будет построить не только жилые здания, но и социальные...

Группа компаний «Инталев» объявила о запуске решения «Платежный календарь» в рамках сервиса «Инталев 24» (SaaS-направление «Инталев: Корпоративный менеджмент»). Платежный календарь позволит компаниям эффективно управлять ликвидностью, платежеспособностью и денежными потоками. Основная цель платежного календаря – это формирование графика денежных потоков таким образом, чтобы гарантировать оплату всех необходимых платежей, минимизировать излишки денежных средств на счетах и избежать кассовых разрывов. ГК «Инталев» представила универсальный вариант настройки Платежного календаря в программном продукте «Инталев: Корпоративный менеджмент 7». В то же время для каждого клиента результат любого этапа настройки может быть доработан с учетом специфики деятельности компании. Например, может быть изменено количество уровней утверждения, форма реестра выплат и заявки на денежные средства. Необходимость во внедрении решения «Платежный календарь»...

Большинство современных сделок по покупке первичного жилья совершаются посредством заключения договора долевого участия. На сегодняшний день этот способ является самым надежным и удобным. Однако до сих пор крепки позиции и предварительного договора купли-продажи (ПДКП). При всем несовершенстве этого способа многие застройщики все еще реализуют жилье именно по ПДКП, а многие покупатели соглашаются на его использование, хотя именно он открывает большую свободу для такой мошеннической схемы как двойные продажи. Но насколько велики риски? Есть ли возможность их устранения? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». В целом ПДКП можно разделить на три временные группы. В первую группу можно включить договоры, заключаемые, когда застройщик еще не получил разрешение на строительство и не может начать реализацию жилья по ФЗ-214. В этом случае у него есть два варианта: дождаться получения разрешения и начать реализацию жилья по ДДУ или же сразу...

12 июня на территории жилого комплекса «Новопечерские Липки» (Печерск, Киев) состоялось открытие футбольной фан-зоны — UDP Fan Zone. Прямо в центре престижного жилого комплекса для жителей и гостей, в окружении трех фонтанов и зеленых газонов, предлагается более 300 метров для проявления живых футбольных эмоций и общения. Основная часть UDP Fan zone находится под уютным шатром вместимость более 100 человек. На широкоформатных плазменных экранах будет проходить трансляция всех матчей Чемпионата мира. Гостей фан-зоны обслуживает один из лучших кэтеринг-сервисов Киева — Shooters Catering. В меню посетителям предлагаются холодные и горячительные напитки из бара, а также кальян-бар, блюда, приготовленные на гриле и свежие салаты. Все то, что поможет скрасить просмотры футбольных матчей и получить максимум удовольствия и отдыха после работы! Идея данного проекта такова, что все гости смогут не только смотреть матчи, но и участвовать в...

Уже в конце этого года Тekta Group планирует начать реализацию нового проекта на юго-востоке Московской области. На участке в 15 га предполагается строительство 180 тыс. кв.м. жилья. Помимо этого, девелопер расселит семьи из 12-ти ветхих жилых домов, реконструирует поликлинику и общеобразовательную школу. Также проектом предусмотрено возведение детского дошкольного учреждения и комплексное благоустройство территории. Тekta Group входит в пятерку крупнейших девелоперских компаний Подмосковья. Приоритетной деятельностью Тekta Group является комплексное развитие проектов в сфере жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты жилых комплексов бизнес-класса в Сергиевом Посаде, Балашихе, Одинцово, Мытищах. Портфель проектов составляет более 1,1 млн. квадратных метров.

Департамент маркетинга ГК «Ler Group» девелопер клубной резиденции «Лофт Ривер» проанализировал основные отличия московских лофт-апартаментов друг от друга. На столичном рынке апартаментов только порядка 15% составляют лофты. И хотя пока их еще очень мало, все они очень отличаются друг от друга по основным параметрам. По количеству представленных лотов все проекты делятся на две части – комплексы, в которых представлено большое количество лотов: 150 и более и камерные клубные лофт-апартаменты. Несмотря на то, что количество комплексов первой и второй группы практически одинаковое, площадь выставленных на продажу лотов в клубных апартаментах составляет всего около 22% от общей продаваемой площади лофт-апартаментов. Так же лофт-апартаменты, как и другая недвижимость, отличаются местом их расположения. В пределах третьего транспортного кольца находятся в основном проекты премиум-класса, в которых цена квадратного метра начинается от 10...

Московская компания Евромет Девелопмент выводит на рынок Казани новый формат недвижимости – квартиры-студии, который доказал свою востребованность в Москве и других крупных городах. Первым в городе объектом со студиями станет Жилой комплекс «Лето», девелопером которого выступает Евромет Девелопмент. «Мы уверены, что этот формат будет востребован в Казани, где много молодежи и студентов», - говорит Татьяна Щетанюк, генеральный директор Евромет Девелопмент. – «Кроме того, в своих планировочных решениях мы старались максимально функционально использовать каждый квадратный метр». Площадь квартир-студий варьируется от 29,2 до 33 кв.м. В рамках пресс-завтрака «Москва и Казань: обмен опытом», эксперты Евромет Девелопмент также рассказали о сотрудничестве со Сбербанком России. На сегодняшний день ведутся активные переговоры о проектном финансировании, но уже сейчас компания активно поддерживает инновационные решения Сбербанка. Например, в...

На днях Королевское общество сертифицированных экспертов в области недвижимости (RICS) организовало круглый стол, посвящённый теме определения ставок дисконтирования и капитализации для объектов недвижимости и собравший ведущих экспертов недвижимости и оценки — компании Cushman&Wakefield, Colliers International, JLL, Valrus, Российское общество оценщиков, консалтинговая группа «НЭО Центр» и др. Специалисты обсудили проблемы и модели определения ставок, а также краткосрочные перспективы рынка. Денис Соколов, партнёр, руководитель отдела исследований Cushman & Wakefield открыл дискуссию прогнозом инвестиционного рынка на текущий год. «Динамика ставки капитализации уже увеличилась на 0,25% после начала кризиса вокруг геополитической ситуации и, скорее всего, продолжит расти», — предполагает господин Соколов. Эксперт Екатерина Черных, генеральный директор «Велес Траст» комментирует текущее состояние инвестиционного рынка недвижимости:...

Компания «БЕСТ-Новострой» стала уполномоченным агентом по реализации апартаментов в многофункциональном комплексе «Водный» общей площадью 86 503 кв. метра. Девелопер проекта – один из крупнейших застройщиков Москвы и регионов, компания MR Group. «Водный» стал вторым проектом MR Group после ЖК «Фили Град», реализацией которого занимается «БЕСТ-Новострой». Комплекс апартаментов «Водный» расположен в Головинском районе Москвы, в 2 минутах ходьбы от станции метро «Водный стадион». Авторы архитектурного проекта – известное бюро Speech под руководством Сергея Чобана. Общая проектная площадь строящегося комплекса – свыше 86 тыс. кв. метров. В жилой части предусмотрено 1496 апартаментов площадью от 40 до 100 кв. метров и 1408 машино-мест в подземном паркинге. На первых этажах комплекса апартаментов предусмотрена все необходимая инфраструктура – детский сад и центр развития, фитнес-клуб, кафе и рестораны, книжные лавки и службы бытового...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги мая на рынке апартаментов. Несмотря на выход двух новых проектов на рынок, объем предложения уменьшился на 2,1%. Также как и средняя цена - на 4,6%. В мае продажи открылись в двух комплексах с апартаментами: «Савеловский Сити» и «Театральный дом». Застройщиком МФК «Савеловский Сити» является компания MR Group. Это третий проект девелопера, включающий апартаменты. Аналогично первым двум («Фили Град» и «Водный») «Савеловский Сити» реализуется в сегменте комфорт-класса. Апартаменты будут расположены в двух 46-ти этажных башнях. Также в состав комплекса входят четыре офисных здания. На первых двух этажах домов разместятся детский сад, детский центр развития, магазины, фитнес-центр, кафе и прочие объекты социальной инфраструктуры. Разработкой архитектурной концепции занималось ведущее архитектурное бюро г. Москвы «Speech Чобан & Кузнецов». На старте продаж в проекте установлены рекордно...

5-7 июня компания «БЕСТ-Новострой» провела первый на рынке недвижимости форум, посвященный проблемам оказания высококачественного сервиса в сфере real estate. Мероприятие проходило в отеле Foresta Festival Park и собрало более 130 участников, среди которых были специалисты исследовательских компаний (MS Check), руководители общественных организаций (НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов»), девелоперских компаний (ООО «ЦентрИнвест», «СтройКомфорт») и представители органов власти. В задачи форума входило привлечение внимания к проблеме оказания сервиса на рынке недвижимости, а также обмен опытом среди участников. Цель форума – заявить о необходимости создания единого стандарта качества оказания услуг, при этом не забывая о том, что сервис направлен как на внешнего клиента (покупатели, партнеры), так и на внутреннего (сами сотрудники). По данным, озвученным Натальей Заниной (MS Check), в среднем на рынке недвижимости уровень...

НП ДПО ЦПК «Русская Школа Управления» арендовала здание площадью 408,9 кв.м по адресу Биржевой переулок, 2, лит. А. Особняк представляет собой офисное здание класса В+. Консультантом сделки выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. В настоящий момент в здании в Биржевом переулке, 2, лит. А завершены ремонтные работы и ведутся занятия. «Вопрос о переезде Санкт-Петербургского офиса РШУ возник давно, - комментирует директор «Русской Школы Управления» Анастасия Боровская. - Мы искали хорошее помещение в центре города, чтобы создать для слушателей Школы максимально приятную и комфортную обстановку не только для обучения, но и для отдыха в свободное от занятий время. Офис на Васильевском острове привлек нас своим расположением и историей места, а также оказался удобным с точки зрения транспортной доступности. Мы планируем, что это здание в центре Северной столицы станет постоянным офисом Школы и отличной площадкой для...

Многие покупатели первичной недвижимости в прошлые годы часто обжигались на том, что возле дома, в котором была куплена квартира по привлекательной цене, практически не было социальной инфраструктуры. Детей приходилось возить в школу за несколько километров, в магазин ездить еще дальше, а таких «излишеств», как спорткомплексы, салоны красоты или частные медклиники, поблизости и вовсе могло не быть. Сейчас таких проектов, к счастью, почти не осталось – им на смену пришли комплексные жилые проекты с собственной инфраструктурой. О преимуществах такого подхода к созданию жилья рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Не так давно власти вынудили застройщиков отказаться от практики строительства жилья «в чистом поле» (особенно это было актуально для рынков Подмосковья и Новой Москвы) и обязали их возводить вместе с жилыми комплексами необходимое количество инфраструктуры. Решение возложить такую обязанность на застройщиков объясняется тем, что в...

Eastward Capital представил на выставке REX 2014 проекты торгово-развлекательных центров общей площадью около 500 тыс. кв. м и свои ритейл-подразделения Российский инвестиционный холдинг Eastward Capital принял участие в международной выставке коммерческой недвижимости REX 2014, проходившей 23-25 апреля в московском ЦВК «Экспоцентр». На двух стендах компании были представлены проекты в сфере недвижимости и ритейла. Направление недвижимости было представлено ГК «Торговый Квартал», работающей в области девелопмента и управления торговой недвижимостью. Направление ритейла представляли бренды «Физика», Nuvo и Happy Land. «Торговый Квартал Девелопмент» показала проектируемые и строящиеся торговые центры в Калуге (II очередь, GBA – 108 тыс. кв. м), Красноярске (GBA - 239,6 тыс. кв. м) и Владикавказе (GBA - 85 тыс. кв. м.). УК «Торговый Квартал Менеджмент» представила два действующих проекта в Калуге (GBA – 41,2 тыс. кв. м) и Домодедово...

Департамент оценки и консалтинга компании «Миэль-Загородная недвижимость» провел опрос потенциальных покупателей загородной недвижимости с целью определения факторов, влияющих на выбор объекта. Известно, что основным критерием выбора загородной недвижимости является соответствие доходов покупателя его желаниям. Однако помимо соотношения цены и качества, на динамику и структуру спроса оказывают влияние социальные, транспортные и инфраструктурные факторы. По мнению экспертов «Миэль-Загородная недвижимость», при выборе загородной недвижимости покупатели в первую очередь принимают во внимание следующие факторы: • количество человек в семье (определяет площадь дома, количество спален); • кто ездит на работу в Москву, сколько раз в неделю (транспортная составляющая); • дети, наличие пожилых людей в семье (наличие школы, детского сада, медицинская инфраструктура); • наличие общественного транспорта (возможность в разумное время добраться до...

На севере Санкт-Петербурга начинается строительство складского комплекса класса А «Октавиан». Общая площадь комплекса превысит 55 000 кв.м, арендопригодная – 37 000 кв.м. Эксклюзивным консультантом проекта выступает Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. 4 июня состоялась официальная презентация нового складского комплекса и дан старт арендной кампании. На торжественном мероприятии присутствовало более 30 представителей крупнейших российских и международных компаний и 10 журналистов ведущих деловых СМИ Санкт-Петербурга. Складской комплекс «Октавиан» строится на участке площадью 9 га, на первой линии Токсовского шоссе, в 7 км от КАД. Комплекс будет состоять из шести корпусов общей площадью 55 439 кв.м. Арендопригодная площадь составит 37 497 кв.м. Возведение 1, 2 и 3 корпусов завершится в III квартале 2015 года, 4, 5 и 6 корпусов – в IV квартале 2015 года. Заказчиком-застройщиком и генподрядчиком проекта выступает ООО «Альянс»...

Компания «Метриум Групп» сообщает о старте продаж в клубном доме премиум-класса в 1-м Добрынинском переулке, 8, рассчитанного всего на шесть квартир. Дом полностью построен, можно приступать к ремонтам квартир. Девелопер проекта – компания Dekra. Жилой комплекс в 1-м Добрынинском переулке, 8 находится в Центральном административном округе, в непосредственной близости от Садового кольца, в уже сформированном и застроенном районе Якиманка с богатой инфраструктурой в шаговой доступности. Проект представляет собой комплексную реконструкцию доходного дома, построенного еще в начале XX века. В процессе реставрации было обновлено как внешнее, так и внутреннее пространство дома. В клубном доме на выбор покупателям предлагается шесть квартир в комплектации «под чистовую отделку». На площадке расположено по две квартиры. Все они очень просторные и светлые благодаря высоким потолкам (3,3 м) и большому количеству окон, ориентированных на две...

Курорт Acqualina Resort & Spa on the Beach представляет новый пентхаус Palazzo di Ricchezze в жилом комплексе Mansions at Acqualina, строительство которого завершится в январе 2015 года Звучное итальянское слово Ricchezze, которое означает – богатство, изобилие – не случайно входит в название нового пентхауса, который станет одним из символов амбициозного девелоперского проекта Mansions at Acqualina, неуклонно стремящегося ввысь на побережье Атлантического океана, бок о бок со знаменитым отелем Acqualina Resort & Spa on the Beach в Майами. Ведь этот «Дворец богатства» буквально создан для того, чтобы не только удачно вложить деньги, но и продемонстрировать свой отменный вкус. Двухэтажный дворец под облаками на вершине башни подарит своим владельцам возможность любоваться океаном и окрестностями со всех возможных ракурсов. Здесь можно будет встречать рассветы и провожать закаты, а также ощущать себя истинным итальянским аристократом...

Девелопер уникальных проектов - компания KR Properties – организовала для дизайнеров, архитекторов и декораторов со всей России и СНГ экскурсию по одному из самых необычных жилых объектов Москвы – лофт-комплексу «Кадашевские Палаты». Визит региональных специалистов на объект был организован в рамках Четвертого международного практического форума «Современный и классический интерьер 2014 - от идеи к реализации». Форум призван объединить профессионалов в сфере архитектуры и дизайна для делового общения, обмена опытом и приобретения новых знаний. В ходе экскурсии по лофт-комплексу «Кадашевские Палаты» архитекторы и дизайнеры осмотрели конструктивные элементы здания, посетили два действующих на объекте шоу-рума, выслушали рассказ об истории формировании Кадашевской слободы в Замоскворечье и об особенностях реставрации и приспособления старинного здания. «KR Properties обладает целым комплексом компетенций, связанных с восстановлением и...

Представители региональной Кадастровой палаты приняли участие в конференции «Стратегия развития строительного комплекса г. Самара». В мероприятии приняли участие заместитель министра строительства Самарской области, руководитель департамента территориального планирования и градостроительства Анатолий Баранников, заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области Ирина Панфилова, представители департамента строительства и архитектуры городского округа Самара и др. Собравшиеся обсудили настоящее и будущее строительной сферы столицы губернии, в том числе градостроительную политику, новые проекты и законодательные изменения. Так, Ирина Панфилова в своем докладе осветила тему осуществления государственного кадастрового учета и рассказала о передовом опыте филиала по внедрению новых услуг. Выступая перед участниками конференции, заместитель директора Кадастровой палаты Самарской области отметила, что «надлежащий...

К такому выводу пришли специалисты группы компаний RRG по итогам исследования, проведенного по заказу компании «Нордстар Девелопмент» с целью разработки маркетингового плана развития сети и определения потенциальных локаций в Москве для размещения сети супермаркетов. В рамках этой работы сделан вывод о том, что сегмент FMCG, или продуктов питания и товаров повседневного спроса, испытывает в Москве дефицит торговых точек на уровне 500 тыс. кв.м. Такая ситуация дает основания прогнозировать активное развитие крупными сетевыми ритейлерами торговли в районах массовой застройки. По данным группы компаний RRG, общая торговая площадь помещений сегмента FMCG в Москве сегодня превышает 1,5 млн. кв.м, это более 1800 магазинов, представленных более 50-тью сетевыми игроками. Однако лишь 17 из 121 столичных кластеров, то есть не более 14%, обеспечены в необходимой степени FMCG-магазинами. Особенно остро дефицит заметен именно в сегменте...

27 мая в Corinthia Hotel St. Petersburg состоялось внеплановое мероприятие CRE Market Snapshot, собравшее около 70 человек рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Конференция была посвящена подведению итогов 2013 года, обзору сложившейся ситуации на рынке в I квартале 2014 года, а также прогнозам на будущее. Официальным партнером дискуссии выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Самой актуальной проблемой, обсуждаемой на конференции, безусловно, стала сложившаяся на российском рынке экономическая и политическая ситуация. Последовавшие за известными событиями валютные колебания сильно повлияли на настроения инвесторов, планы девелоперов и активность ритейлеров. «Инвесторы хотят получить объект инвестиций, который определяется размером денежного потока, а когда денежный поток в рублях, ситуация становится очень непонятной. На сегодняшний день практически все мыслят и считают в долларах, а это крайне...

Семейство компаний Kaskad Family и один из самых успешных специалистов рынка недвижимости в сфере консалтинга и организации продаж – Артур Григорян со своей командой профессионалов, объединили свои интеллектуальные, технологические и финансовые возможности для создания новой компании - Каскад Недвижимость. Объединение опыта Kaskad Family в сфере проектирования, управления проектами и строительства, плюс успешный опыт в сфере девелоперского консалтинга и организации продаж Артура Григоряна, позволят объединенной компании, вошедшей в холдинг Kaskad Family, покрыть полный цикл: от разработки концепции комплексной малоэтажной застройки до сдачи объектов и их последующей эксплуатации. Генеральный директор компании Kaskad Недвижимость Артур Григорян отмечает: «Наши клиенты заинтересованы в свежих идеях и талантливых проектах. Интеллект, опыт создания форматов, максимально адаптированных под целевую аудиторию, которые я и моя команда...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», продала более 50% всех квартир в жилом комплексе «Панорама 360» в Адмиралтейском районе. Сегодня в реализации находится менее 500 квартир. С момента начала продаж в сентябре 2013 года спрос на квартиры в ЖК «Панорама 360» остается стабильно высоким. Ежемесячный объем продаж компании в проекте составляет 4000 кв. м. На сегодняшний день реализовано 30 000 кв. м. Рост цен в жилом комплексе за 9 месяцев продаж составил 15%. С начала 2014 года стоимость квадратного метра выросла на 11%. Сегодня средняя цена квадратного метра составляет 93 000 руб. «До конца года мы рассчитываем реализовать все квартиры в проекте, поскольку цена недвижимости для данной локации уникальна. Стоимость квадратного метра в ЖК «Панорама 360» ниже на 15% по сравнению с другими предложениями в Адмиралтейском районе», ...

31 мая компания «Эталон-Инвест» провела в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы» фестиваль современной культуры «Изумрудные холмы… и даже больше». Одним из центральных событий мероприятия стало открытие на территории микрорайона парка паблик-арт объектов. Кураторы программы паблик-арта группа «Электробутик» (Алексей Шульгин и Аристарх Чернышов) пригласили к участию известных современных художников и архитекторов и сами создали несколько инсталляций. На главной площади микрорайона они установили гигантские трехметровые «лайки» - современный «знак качества», во дворе одного из домов искривили пространство, а пустырь рядом со строящейся школой наполнили «Новыми людьми». Дарья Лисицына и Кирилл Баир подарили жителям футуристические арт-скамейки «Red Ball», группа МишМаш с помощью двух строительных кранов показала, как выгладит «Рожа ветров», а Дмитрий «Vtol» Морозов построил гигантский «Вавилонский водопровод» - конструкцию из труб...

«Объединенная рабочая группа по сопровождению иностранных инвесторов» запускает свой новый проект - «Бесплатный консультационный пункт». Организация готова давать первичную консультацию для иностранных и российских компаний по темам «инвестиции и девелопмент». Консультацию сможет получить любой желающий участник рынка в режиме онлайн, отправив запрос по электронной почте. Главное преимущество заключается в том, что бесплатная консультация будет получена от профессионала в узкой отрасли. «Любой может прислать свой вопрос, с ним свяжутся и подберут эксперта, как правило, одного из лучших на рынке. Это уникальный проект, работающих аналогов на российском рынке нет. Мы подберем эксперта по любым вопросам связанными с инвестициями, девелоперскими проектами, работой с инвесторами, продвижением участков и проектов», - комментирует Екатерина Рашникова, заместитель председателя Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами, НП...

Группа компаний «МИЦ» заняла 12-ое место в рейтинге 30-ти крупнейших девелоперов страны по версии ежемесячного делового журнала «РБК». Ежемесячный деловой журнал «РБК» подготовил рейтинг 30-ти крупнейших девелоперов России. Критериями, по которым отбирались компании, стали объемы строительства и годовая выручка. По итогам 2013 года группа компаний «МИЦ» заняла 12-ое место. Компаниями, которые расположились на соседних местах и замкнули первую половину списка, стали Capital Group, ГК «Эталон», «Интеко» и другие. На протяжении последних нескольких лет успешная деятельность ГК «МИЦ» в строительной отрасли не раз была отмечена профессиональным сообществом. Компания регулярно попадает в число лидеров рейтингов крупнейших застройщиков Московского региона. С каждым годом ГК «МИЦ» набирает обороты и укрепляет свои позиции среди ведущих компаний на отечественном рынке недвижимости. Портфель проектов компании растет, ежегодно увеличиваются...

Генеральный директор компании Altimus Development Владимир Щекин рассказывает, о том, как можно снизить риски будущим обладателям квартир при долевом строительстве жилья. Долевое участие в строительстве жилья на сегодняшний день является неотъемлемой частью любого девелоперского проекта. В качестве инвесторов выступают физические и юридические лица, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные инвесторы. Привлечение дольщиков на начальном этапе строительства жилых объектов весьма привлекательно как для застройщика, так и для инвесторов. Первым это приносит немалые средства для реализации проекта (иногда до 70 %), вторые получают жилье на 15-20 % ниже его конечной стоимости. Закон 2004 г. № 214 о долевом строительстве значительно сократил число откровенных мошенников, тем не менее, как показывает практика, этот закон до конца многие проблемы не решил. Одна из проблем в том, что инвесторы, вкладывающие свои...

Что нужно знать покупателям новостройки для выгодного приобретения жилья? Генеральный директор девелоперской компании Altimus Development Владимир Щекин рассказывает о сегодняшних схемах финансирования жилищных строительных проектов в России. Сегодня основными источниками финансирования в жилищном строительстве для девелопера являются привлеченные средства банковских кредитов, бюджетное финансирование и средства населения. В России большой популярностью пользуется схема долевого участия, потому что застройщикам достаточно сложно получить требуемый кредит под небольшой процент в банке. Кроме того, участие дольщиков с начального этапа строительства снижает для них стоимость жилья в среднем на 15-20 %. Можно выделить две основные причины недостаточного объема кредитования российских девелоперов. В первую очередь, это недостаточно развитый банковский сегмент среднесрочного кредитования, который в основном используют девелоперы. Второй...

25 мая завершила свою работу 4 Московская Биеннале Архитектуры и 19 Международная выставка архитектуры и дизайна АРХ Москва. За 5 дней работы выставки Центральный Дом Художника посетило более 20 000 человек, 74,1% из них – профессиональная публика. В мероприятии участвовали 212 компании, 166 отечественных и 46 зарубежных, из 20 стран мира: Австрия, Великобритания, Германия, Голландия, Дания, Испания, Италия, Латвия, Ливан, Литва, Норвегия, Россия, США, Украина, Финляндия, Франция, Швейцария, Швеция, Шри-Ланка, Эстония. В АРХ Москве были представлены разделы: Архитектура, Экстерьерные и Интерьерные решения, Свет в Архитектуре, Детали и Garden Фест. Одним из центральных проектов АРХ Москвы был проект АРХ Каталог. К участию в проекте приглашались мэтры, наиболее ярко проявившие себя последние 2 года, а также молодые архитекторы. Участникам предлагалось высказаться на актуальную для них тему – таким образом, был сформирован своеобразный...

Подавляющее большинство - более 80% потенциальных покупателей недвижимости в Московском регионе интересуются стоимостью содержания будущего жилья, утверждают эксперты ГК «Глубина». Возросший интерес к тому, сколько придется тратить на обслуживание квартиры или дома, обусловлен растущей финансовой грамотностью населения, а также сильной амплитудой колебаний тарифов, устанавливаемых управляющими компаниями. «Времена, когда «стоимость владения» недвижимостью была примерно одинаковой для всех, давно прошли, но на осознание этого факта потребителями ушло некоторое время, - комментирует управляющий партнер ГК «Глубина» Дмитрий Гусев. – Кроме того, сейчас многие приобретают квартиры с инвестиционными целями, преимущественно – с целью получения в дальнейшем арендного дохода. А это означает, что плата за содержание объекта может оказать существенное влияние на доходность». Конечно, тарифы на коммунальные услуги и сегодня остаются на одном...

Западных застройщиков на российском рынке недвижимости довольно мало, а если говорить только о московском регионе, то их вовсе не более десяти. Казалось бы, покупатели с большой охотой заключали бы сделки с иностранными компаниями, ведь уровень доверия и интерес к ним априори выше: качество считается лучше, сроки меньше, разнообразнее комплексные услуги и т.д. И это уже не говоря о вероятных отличиях в технических характеристиках и планировке жилья, использовании новых экологических стандартов… Однако, на деле иностранным компаниям на российском рынке приходится довольно не легко. Все западные застройщики зарегистрированы в Российской Федерации как юридические лица и почти всегда используют отечественных субподрядчиков. Таким образом, получается, что проектирование недвижимости и ее строительство полностью обеспечивает российская сторона. В результате остается только иностранное происхождение компании-застройщика и только, все...

Международная девелоперская компания AFI Development сообщает о начале экспозиции двух корпусов в составе бизнес-центра «Аквамарин III» на Озерковской набережной в Москве. Общая площадь зданий, выставленных на продажу, составляет свыше 40,2 тыс. кв. м. Здания 2 и 4 – наиболее интересные корпуса с точки зрения архитектуры. Они имеют переменную этажность, достигая высоты 11 этажей в наивысших точках, а также эксплуатируемые террасы – зеленый оазис для работы и отдыха с видом на Москва-реку в самом центре столицы. Здание 4 является архитектурной доминантой всего бизнес-центра благодаря фасаду изогнутой формы и огромному стеклянному атриуму. Кроме того, это самый большой корпус в проекте – его общая площадь 22,9 тыс. кв. м (арендопригодная – 16,3 тыс. кв. м). Здание 2 общей площадью 16,9 тыс. кв. м (арендопригодная – 11,6 тыс. кв.м) расположено в центре БЦ «Аквамарин», благодаря чему имеет четырехстороннюю инсоляцию. «Наше предложение...

По мнению экспертов УК Satellit Development вектор развития рынка недвижимости в России направлен в сторону комплексного подхода. Все чаще девелоперы инициируют создание бизнес-кластеров, новых жилых кварталов и индустриальных зон. Первоочередной причиной комплексного развития городов является дефицит свободных пятен под застройку в уже сформированных районах, - считают в Satellit Development. Так, в Москве основными зонами развития в ближайшие годы станут земли Новой Москвы, промзоны, а также площадки вдоль транспортных магистралей. «В результате, девелопер уже не может ограничиться созданием какого-то точечного проекта, поскольку освоение крупных территорий требует создания сопутствующей инфраструктуры», - полагает Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development. Цель создания комплексных проектов – формирование благоприятной среды для жизни, работы и промышленного производства. Такой подход дает возможность...

ВТБ24 Лизинг и компания «Донстрой» начинают совместный проект по предоставлению частным лицам беспроцентной рассрочки на покупку недвижимости. С 1 июня и до конца 2014 года клиенты компании «Донстрой» смогут воспользоваться уникальными условиями рассрочки, оплатив лишь первоначальный взнос (не менее 35% стоимости объекта недвижимости). Остальную часть средств, необходимую для совершения сделки, предоставит ВТБ24 Лизинг как финансовый партнер проекта. При этом сумма финансирования без учета первоначального взноса клиента составляет до 100 млн рублей. Беспроцентная рассрочка предоставляется на срок до 2 лет. При оформлении сделки нет необходимости подтверждать доход, отсутствуют комиссии и дополнительные расходы на страхование жизни и здоровья клиента. Клиент может выбрать наиболее удобный для себя график оплаты: равными долями в течение всего срока, либо индивидуальный. Рассрочка предоставляется на приобретение недвижимости в семи...

Один из крупнейших девелоперов индустриальных парков Dega Group и турецкая строительно-инвестиционная компания Portal Group подписали совместный меморандум о создании и развитии турецкого кластера в Московской и Ульяновской областях. Проект будет реализован на территории существующих индустриальных парков «Дега кластер Ногинск» и «Дега кластер Ульяновск», находящихся под управлением Dega Group. В рамках сотрудничества компания Portal Group возьмет на себя привлечение потенциальных клиентов из Турции, ведение переговоров с Администрацией и первыми лицами Турции для локализации или расширения турецкого производства в России, а Dega Group предоставит всю необходимую инфраструктуру для незамедлительного старта турецких производств. Создание совместных инвестиционно-строительных продуктов, помогающих резидентам снизить риски при строительстве промышленных объектов и общем процессе локализации, явилось непременным условием будущего...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», провела акцию по озеленению территории ЖК «Северная долина». Сотрудники компании и жители комплекса высадили более 1200 различных растений. В мероприятии приняли участие около 200 человек. Под руководством профессионалов участники акции высадили молодые деревья: липу, березу, иву, сирень и множество цветов. Ландшафтные дизайнеры провели мастер-классы и подробно рассказали, как правильно ухаживать за растениями. Настраивала на активную работу веселая музыка, в перерывах между посадками деревьев и оформлением клумб жители «Северной долины» отдыхали в шатре, где для них были подготовлены прохладительные напитки, чай и сладости. В память о «Дне деревьев» участники акции оставили свои пожелания и слова благодарности на стенде, оформленном в виде зеленого дуба. «Такие мероприятия объединяют...

Фасады таунхаусов в коттеджном поселке «Оллила» будут оформлены росписью с харакерными архитекурными элементами Южной Италии. Каждый из объектов будет иметь уникальный облик. Проектированием и реализацией проекта занимается ГК «Арт-фасад». Собственный стиль получит каждый из корпусов коттеджного поселка. Роспись таунхаусов первого корпуса (12 домов) будет выполнена с применением элементов, наиболее характерных для архитекуры Южной Италии. ГК «Арт-фасад» разработала комплексное решение, которое придаст проекту разнообразие архитектурного облика и создаст его насыщенный образ. Более того, предложен ряд элементов, которые могут комбинироваться на каждом из таунхаусов с определенной вариативностью уже по желанию покупателя. Таким образом, девелоперу предложен уникальный инструмент работы со средой проекта, благодаря которому будет сохранен единый архитектурныйстиль поселка, но при этом каждый таунхаус может быть уникальным в соответсвии с...

С 21 по 22 мая 2014 года в Санкт-Петербурге, в конференц-зале «Ассамблея» (ул. Таврическая, 10) состоялся VII Форум «ПТА. Интеллектуальное здание – Санкт-Петербург 2014». Организатор - ЗАО «Экспотроника». Модератором мероприятия стал Владимир Адамович Максименко – председатель Комитета НП «Авок» «Интеллектуальные здания и информационно-управляющие системы», научный сотрудник Научно-образовательного центра Информационных систем и интеллектуальной автоматики в строительстве (Лаборатория «Smart City») МГСУ. В Форуме приняли участие представители компаний Klinkmann/ Woderware, Teletask, СтройГруппАвтоматика (SGA), Siemens, В-Люкс, Прософт, Санкт-Петербургский институт теплоэнергетики, Союзпетрострой, Телрос, Асис, Равелин, Тетравижн, Московский Государственный Строительный Университет (Лаборатория «Smart City»), Авок Северо-Запад, Инженерный Клуб, Концерн «Русское оружие», Спецтек, АМТ-Груп, StepLogic и других. Спонсором мероприятия...

Локо-Банк активно расширяет линейку партнеров по ипотечным программам. В мае Банк аккредитовал строящийся на юго-востоке Москвы жилой комплекс «Некрасовка-Парк» (квартал 7, корпусы 4, 5; квартал 5, корпусы 6, 7, 8), девелопером которого выступает компания Lexion Development. На приобретение квартиры в комплексе действует акция, позволяющая оформить кредит в Локо-Банке без первоначального взноса. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет, полное или частичное досрочное погашение ипотеки возможно без ограничений по срокам и комиссий. Минимальная сумма кредита 500 тыс. рублей. Более подробно ознакомится с условиями предоставления кредита, требованиями к заемщику можно на странице «Ипотечные кредиты». Lexion Development — динамично развивающаяся девелоперская компания, сфера деятельности которой направлена на сегменты коммерческой и жилой недвижимости Москвы и Московской области. «Некрасовка-Парк» является частью крупномасштабной...

Большинство проектов строительства офисных центров, реализующихся в России, не учитывают интересы малого бизнеса и ориентированы на крупных и средних арендаторов. По мнению экспертов, российский девелопмент не умеет работать с малым бизнесом. В России практически нет игроков, которые могли бы представлять интерес малого бизнеса на этапе строительства и проектировки бизнес-центров. Такими игроками могли бы быть представители государственных структур и общественных объединений, специализирующиеся на малом бизнесе девелоперы, или компании, реализующие коворкинг-проекты, как это происходит в Европе. Однако, как считают представители Управляющей Компании «Офис-М», в России рынок коворкинга пока слишком мал, чтобы играть существенную роль в сфере девелопмента и формировать тенденции ориентированности на малый бизнес. По словам экспертов компании, на западе коворкинг-центры выкупают целые этажи бизнес-центров на этапе строительства...

ГК «Торговый Квартал», специализирующаяся на девелопменте и управлении торговыми центрами, приступила к проектированию торгово-развлекательного центра в г. Владикавказ, столице республики Северная Осетия-Алания. Открытие ТРЦ «Торговый квартал» запланировано на III квартал 2016 г. Торгово-развлекательный центр расположится в Северо-Западном муниципальном округе, на одном из главных въездов в город со стороны международного аэропорта «Владикавказ» в непосредственной близости от автовокзала,связывающего Владикавказ с городами соседних республик. Население зоны охвата ТРЦ превышает 400 тыс. жителей. ТРЦ «Торговый Квартал» станет крупнейшим торговым и досуговым центром для жителей г. Владикавказ и близлежащих городов. Общая площадь (GBA) ТРЦ составит 85 000 кв.м, арендопригодная (GLA) – 61 000 кв.м. Для посетителей предусмотрен паркинг на 1900 машиномест. Якорными арендаторами комплекса станут продовольственный гипермаркет, гипермаркеты...

Майские праздники считаются практически «мертвым» периодом на рынке недвижимости: устав от холодов, покупатели, впрочем как и продавцы, устремляются на дачи и в отпуска. По разным оценкам, продажи квартир в этот период в Московском регионе снижаются на 20-30%, а число звонков в девелоперские и риэлторские компании – в среднем на 40%. Начало мая 2014 года, не стало исключением из этого правила: активность покупателей, по сравнению с мартом-апрелем, несколько снизилась. Однако, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – значительно возросла. Эксперты полагают, что причина такой неутомимости клиентов заключается в «разогретости» рынка и меняющемся сознании жителей региона. Александра Бирюкова, руководитель аналитического центра компании «Домус финанс»: В период с 1 по 11 мая количество звонков в компанию от покупателей, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, выросло на 25%; на 10% увеличилось количество просмотров...

Делегация Национальной ассоциации строителей и девелоперов Нидерландов в рамках ознакомительного визита в Россию посетила знаковые объекты компании KR Properties в Москве – деловые кварталы «Красная Роза 1875» и «Даниловская мануфактура 1867». В состав делегации вошли около 40 уполномоченных лиц различных строительных, инвестиционных, девелоперских компаний Нидерландов, заинтересованных в изучении российского опыта в сфере девелопмента и налаживании партнерских отношений с российскими коллегами, в том числе представители фирм ING Real Estate, Habets Building Group, Ritzen Architecten, Avus Investments и других. Посещение нескольких уже функционирующих девелоперских объектов Москвы, где были успешно реализованы интересные в архитектурно-строительном и инвестиционном плане идеи, было организовано по просьбе голландской стороны. Лофт-квартал «Даниловская мануфактура 1867» и деловой квартал «Красная Роза 1875» по праву вошли в число...

В апреле стартовал сбор заявок на получение знака качества и признания в области жилой недвижимости RREF Awards. Ежегодно премия RREF Awards дает возможность российскому покупателю высказать свое мнение о том, какой объект лучший на рынке, а какой лучший в своей категории. Результаты голосования в Премии - важный показатель потребительских предпочтений для компаний рынка недвижимости. Такой диалог между потребителем и строителем важен для развития всего рынка. Одной из первых Премию в области жилой недвижимости RREF Awards-2014 в этом году поддержала компания «Галс-Девелопмент», став партнером номинаций «Комфортная среда» в Москве и «Лучшее Интернет-СМИ». В прошлом году победителями в этих номинациях стали ЖК «Скай Форт», номинированный агентством недвижимости «Миэль-Новостройки», и интернет-портал «РБК-Недвижимость». «Галс-Девелопмент» уже не первый год является участником и партнером RREF Awards. В этом году компания заявит свои...

Один из топовых презентеров международных танцевальных и фитнес-конвенций Евгений Чаусов проведет мастер-класс по танцевальной аэробике в фитнес-клубе «Физика» на Шоссе Энтузиастов. 28 мая в 19.00 Евгений ждет всех желающих повысить уровень танца, обогатить запас движений и просто получить удовольствие от высококлqассного занятия. Евгений – автор собственных программ преподавания, его мастер-классы посещают профессиональные танцоры и любители танцевальной аэробики во Франции, Польше, Америке, Голландии и Австрии. Посетить мастер-класс в фитнес-клубе «Физика» могут все желающие. Стоимость занятия составляет 1400 рублей, для клиентов клуба – 400 рублей. Действует предварительная запись на сервис-деск. Справка о компании «Физика». Управляющая компания «Физика» www.fizika.com основана в 2005 году для создания в России сети современных фитнес-клубов в партнерстве с мировым лидером по производству спортивного оборудования итальянской...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», начала продажи 7 очереди строительства жилого комплекса «Северная долина» в Выборгском районе. В реализацию поступило более 3000 квартир в 4-х корпусах. Минимальная стоимость квадратного метра составляет 60000 рублей. Ввод в эксплуатацию нового этапа запланирован на 31 декабря 2015 года. Седьмая очередь ЖК «Северная долина» возводится в 20 квартале, ограниченном улицами Николая Рубцова, Федора Абрамова, Заречной и проспектом Энгельса. К ней относятся четыре кирпично-монолитных высотных дома разной этажности (25-28 этажей). Общая площадь зданий составляет 282 775 кв. м. Корпуса находятся в высокой степени готовности – сегодня ведутся строительно-монтажные работы на уровне 12 этажа. Общее количество квартир 7 очереди – 3530 общей площадью 199,5 тыс. кв. м. В том числе: 5 корпус – 762...

22 мая в пресс-центре информационного агентства Интерфакс прошла пресс-конференция на тему «инвестиции в недвижимость как актуальная альтернатива банковским депозитам» организатором которой выступила Ukrainian Real Estate Club, Сity Development Solutions и компания Лун ua. Спикерами конференции выступили представители компаний застройщиков, консалтингового бизнеса в сфере недвижимости и проектов недвижимости в сети Интернет. Все докладчики конференции сошлись на том, что несмотря на нестабильную ситуацию в экономической и политической сфере страны и отсутствие временного ситуативного спроса, квадратные метры сегодня по прежнему остаются достойной альтернативой банковским депозитам. Так, к примеру, Олеся Перчак, заместитель генерального директора по маркетингу компании UDP привела интересную статистику относительно инвестирования в жилые проекты компании. К примеру, до 2008 года с целью инвестирования было совершено сделок порядка 40%...

Загородный рынок Подмосковья по-прежнему остается одним из самых рискованных в жилой недвижимости. Здесь нет четких регуляторов, таких как 214-ФЗ на рынке многоквартирных новостроек. Этот сегмент стараются избегать банкиры, с большой неохотой выдавая ипотечные кредиты. В то же время, желающих обзавестись собственным загородным домом или земельным участком сегодня немало. Специалисты компании «Метриум Групп» подготовили несколько советов потенциальным покупателям, которые позволят сделать правильный выбор. Кадастр – лучший друг покупателя Несколько лет назад Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) запустила в открытом доступе уникальный продукт – публичную кадастровую карту (см.ссылку). Этот инструмент позволяет потенциальному покупателю загородной недвижимости получить большое количество важной информации. Однако о его существовании знают далеко не все. А те, кто знают, в большинстве своем не...

Применение высоких технологий в строительной отрасли становится вполне обычным делом. Современные здания должны отвечать требованиям времени и ожиданиям потребителей, уверены столичные девелоперы и старательно осваивают новые технологии. По мнению аналитиков девелоперской компании «Высота», почти четверть российских застройщиков применяют в своей работе инновационные материалы и технологии, и тренд этот с каждым годом набирает все большие обороты. Нано-арсенал строительных компаний обновляется ежегодно и становится все более разнообразным. С недавних пор в строительной терминологии появилось понятие – нанобетон. Этот новый строительный материал изготавливается по нанотехнологии с применением наноматериалов. В качестве нововведений выступают нанодобавки или способ измельчения наполнителей бетона. Благодаря нанотехнологиям в монолитном строительстве появились новые классификации и марки бетона, которые обладают максимальной несущей...

На первичном рынке городского округа Химки на сегодняшней день представлено порядка 30 новостроек. Однако далеко не все из них приспособлены для автомобилистов: во многих не предусмотрены подземные паркинги, большинство имеют крайне неудобный подъезд по загруженным улицам. Специалисты компании «Метриум Групп» составили рейтинг жилых комплексов Химок, которые оптимально подходят для владельцев личного автотранспорта. При составлении рейтинга эксперты «Метриум Групп» учли такие параметры, как расстояние до МКАД по дорогам общего пользования, наличие или отсутствие подземного паркинга, соотношение количества квартир и парковочных мест, стоимость машиноместа, квадратного метра и квартиры. По каждому из параметров жилым комплексам присваивался определенный балл, а в качестве итоговой оценки был взят средний показатель. В топ-10 вошли жилые комплексы, расположенные на минимальном удалении от МКАД. При этом замер расстояния производился по...

Новая компания Mallbroker вышла на рынок брокериджа и консалтинга торговой недвижимости России. Стратегия нового игрока – предоставление качественных эксклюзивных услуг каждому клиенту и отказ от работы «на потоке». В настоящее время Mallbroker ведет работу над пятью проектами торговых центров в России общей площадью 135,2 тыс. кв. м. Генеральным директором Mallbroker является Максим Колесников, до этого возглавлявший департамент франчайзинга ГК «Торговый Квартал» и руководивший ранее департаментами развития одежных ритейлеров Orby и Born. Кроме того, в команду вошел Алексей Алексеев, работавший в отделе торговой недвижимости Cushman&Wakefield в качестве старшего консультанта по торговой недвижимости. Он занял должность директора по развитию бизнеса компании Mallbroker. В настоящее время портфель проектов компании составляет пять проектов, два из которых на эксклюзивной основе: ТРЦ «Восход» (Оренбург, GBA– 42,1 тыс. кв. м) и ТРЦ...

12 мая 2014 года были опубликованы результаты исследования рынка недвижимости аналитиками информационного издания Деньги 2.0. Исследования проводилось с целью выявления наиболее надежных компаний-застройщиков, которые показывают эффективные результаты работы в условиях экономической нестабильности страны. Результаты исследования могут стать серьезным подспорьем для инвестора/покупателя недвижимости при выборе объекта и застройщика. Был подготовлен рейтинг ТОП 5 наиболее надежных застройщиков, на основании информации размещенной в открытом доступе. Для анализа надёжности использовались следующие показатели: - Год основания компании - Количество проектов - Типы проектов (Бизнес/эконом) - Переносы сдачи проектов - Выполнение работ раньше сроков - Схемы финансирования - Наличие судебных процессов, влияющих на кредиторскую задолженность (вес показателя 5%) - Наличие «Замороженных объектов» - Успешное преодоление кризиса 2008-2010...

ГК «Торговый Квартал», входящая в инвестиционный холдинг EASTWARD Capital, взяла в управление один из крупнейших торгово-развлекательных центров г. Тамбове – ТРЦ «Акварель». Соответствующий договор был подписан между группой компаний и собственником торгово-развлекательного центра. В рамках развития подразделения группы компаний, «Торговый Квартал Менеджмент» возьмет на себя функции комплексного управления ТРЦ «Акварель». Основными задачами, стоящими перед новой управляющей компанией, станут: 1. Оптимизация концепции ТРЦ 2. Формирование качественного пула арендаторов 3. Маркетинговое продвижение объекта 4. Эксплуатация комплекса На сегодняшний день ТРЦ «Акварель» является одним из наиболее качественных торговых объектов города. Введенный в эксплуатацию в конце 2013 года, ТРЦ «Акварель»отличает удачная локация, он располагается в самом центре города на границе сразу трех районов г. Тамбове – Советского, Октябрьского и Ленинского. Общая...

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России планирует в ближайшее время изменить схему продаж жилья на первичном рынке. Девелоперы будут должны отказаться от строительства на деньги дольщиков. Вместо этого им предложено привлекать финансирование от банков. Как выяснили эксперты компании «Метриум Групп», на сегодняшний день в Новой Москве на заемные средства строится всего 20% жилых комплексов. Новая инициатива Минстроя России пока находится в стадии обсуждения, однако с большой долей вероятности она будет принята: идея снизить риски покупателей жилья в новостройках до минимума исходит с самого верха. Об этом неоднократно говорили президент Владимир Путин, премьер-министр Дмитрий Медведев и вице-премьеры российского правительства. По планам чиновников, девелоперы должны привлекать проектное финансирование от банков, а дольщики в момент заключения договора будут оплачивать не более 10% от стоимости квартиры...

Иностранные архитекторы стали полноправными участниками российского рынка недвижимости, что в эпоху глобализации закономерно. Но что дает это потребителю? И что такое иностранная команда для российского проекта? Об этом рассуждали эксперты в рамках дискуссии «Приключения иностранцев в России. Архитектурные гастроли и их результаты», которая состоялась 16 мая на площадке Roof Point. На рынке жилья элитного и премиум-класса проекты, разработанные с привлечением иностранных специалистов, сегодня не редкость. Едва ли не самый большой опыт работы с иностранцами накоплен у Корпорации «Баркли». В настоящее время девелопер строит жилой комплекс Barkli Residence на ул. Орджоникидзе по проекту знаменитого американского архитектора Роберта Стерна. Совсем недавно был построен ЖК Barkli Virgin House и Barkli Park с привлечением известных иностранных дизайнеров Келли Хоппен и Филиппа Старка. «Barkli Virgin House и Barkli Park уже полностью...

Стартовало народное голосование в рамках ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». До 25 мая на официальном сайте премии любой сможет отдать свой голос за проект, компанию или персону – лучших на рынке российской и зарубежной недвижимости в 2014 году. Тekta Group подала заявку на участие сразу в нескольких номинациях этого престижного мероприятия, ежегодно привлекающего ведущих игроков девелоперского рынка. Так, ЖК «Акварели» (Балашиха) представлен в номинациях «Новостройка Подмосковья №1», «Архитектурное решение №1» и «Инновационный комплекс №1». ЖК «Ньютон» (Мытищи) поборется за звание «Мультиформатного объекта №1», «Новостройки Подмосковья №1» и «Семейного проекта №1». В номинациях «Лучшее сочетание цены и качества» и «Рекорд самой низкой цены» представлен ЖК «Архимед» (Сергиев Посад), а ЖК «Да Винчи» (Одинцово) – один из претендентов на победу в номинациях «Семейный проект №1» и «Архитектурное решение №1». ...

Для центральной экспозиции Биеннале – проекта «Кварталы» - куратор Барт Холдхоорн отобрал два жилых комплекса Urban Group – «Город набережных» и «Солнечная система». «Кварталы» призваны проиллюстрировать новый подход в строительстве жилья, отменяющий микрорайонный тип застройки. Сергей Кузнецов, главный архитектор города Москвы, объявил, что все новые проекты жилищного строительства в Москве должны быть разработаны в соответствии с новым принципом - принципом городского квартала. Вместо высотных многоквартирных домов на открытых пространствах разработчики должны строить городские блоки, которые сформируют улицы, площади и дворы: традиционный европейский город. На Биеннале будут экспонированы лучшие образцы квартальной застройки. «Город набережных», чье строительство сейчас завешается в Химках, спроектировал Максим Атаянц. Квартальная застройка, закрытые дворы, индивидуальная психологически комфортная архитектура изначально были...

11 жилых многоэтажных домов на 1017 квартир возводит сегодня крупный строительный холдинг «BGM» в курортно-санаторном городе Ирпень (прим. 7 км от Киева). В сложных экономических и политических условиях строительный холдинг «BGM» продолжает строительно-отделочные работы по всем жилым объектам согласно директивного графика и договорам, которые были подписаны покупателями – говорят в компании. Поэтому на днях состоялось знаковое для каждого инвестора, но привычное для застройщика мероприятие – торжественная сдача 2-х многоэтажных домов. Первый объект был построен в рамках масштабного жилого квартала «Киевский», дом № 5 им. Ярослава Мудрого на 127 квартир. А еще один расположился на расстоянии примерно 500 метров в комплексе «Янтарный». Это кирпичный 10-этажный дом на 88 квартир. Всего в состав ЖК «Янтарный» входит 3 жилых многоэтажных дома. Из них дом № 1 уже ввели в эксплуатацию, дом № 3 находится на стадии завершения строительной части...

Пул арендаторов торгово-развлекательного центра «ВиВа!» в Бутово пополнили два новых бренда: магазин детских товаров «Мир Сказки» и фирменный салон Ascona. С открытием «Мира Сказки» управляющая компания ТРЦ завершила создание детского кластера в рамках реновации «ВиВы!», направленной на улучшение качества арендаторов и рост посещаемости торгового центра. Формирование пула арендаторов для привлечения детской аудитории было одним из основных направлений в арендной политике ТРЦ «ВиВа!», и завершающим аккордом стало открытие на втором этаже комплекса магазина детских товаров «Мир Сказки» площадью 100 кв. м. В настоящее время «ВиВа!» – единственный в Бутово торговый центр с набором «детских» арендаторов такого уровня и качества: Adidas kids, «Буду мамой», O'stin kids, «Кораблик», Gulliver, Lego, Hasbro. Кроме того, на минус первом этаже торгово-развлекательного центра 170 кв. м занял фирменный салон товаров для здорового сна Ascona ...

Апартаменты, появившиеся в России сравнительно недавно, и поначалу воспринятые покупателями настороженно, все больше завоевывают столичный рынок недвижимости. Разнообразные мифы, возникшие по поводу данного формата, на поверку оказались не такими уж и страшными. В частности, вменявшийся в вину апартаментам довод о сложностях с получением на их покупку ипотечного кредита, себя почти исчерпал. Практика показывает: банки, видя растущую популярность апартаментов, все активнее включают в состав своих услуг соответствующие ипотечные продукты. Правда, касается это только действительно интересных проектов от надежных застройщиков с корректно оформленными документами. Так, например, этой весной сразу два лидера российского банковского сектора – «Сбербанк» и «ВТБ 24», заявили о старте специальных льготных программ по предоставлению ипотечного кредита на покупку апартаментов в комплексе «Лайнер», строящемся девелоперским холдингом «Интеко» на...

В 2014 году в рамках премии «Рекорды рынка недвижимости» заявлено рекордное количество проектов от компании MR Group. В 6 номинациях представлены жилые и коммерческие проекты недвижимости Москвы и Подмосковья. Кроме того, компания MR Group претендует на звание «Девелопер №1». В номинациях принимают участие: Микрорайон Подмосковья №1 – ЖК «Эко Видное»; Новостройка Москвы №1 – МФК «Водный», ЖК «Фили Град», МФК «Савеловский Сити»; Новостройка Подмосковья №1 – ЖК «Эко Видное»; Объект коммерческой недвижимости №1 – БЦ «Лотос», БЦ «Danilov Plaza», МФК «Савеловский Сити», МФК «Водный»; Региональный объект №1 – комплекс апартаментов «Актер Гэлакси»; Инфраструктура №1 – ЖК «Эко Видное», «Фили Град», МФК «Водный»; Выбор покупателя – ЖК «Эко Видное», «Фили Град», МФК «Водный»; Девелопер №1 – MR Group. С 19 по 25 мая на сайте премии проводится народное голосование, где любой желающий сможет проголосовать за понравившийся проект. Рекорды рынка...

Компания «Галс-Девелопмент» заняла пятое место в рейтинге надёжных застройщиков Москвы, который подготовило агентство Provereno по результатам оценки деятельности ведущих компаний рынка недвижимости за последние пять лет. Высокие позиции компании в рейтинге обеспечены своевременной сдачей объектов в эксплуатацию, структурой акционерного капитала, опытом работы, объемом построенного жилья, финансовой устойчивостью и прозрачностью бизнес-процессов. Для формирования итогового списка рейтинговое агентство Provereno, которое разработало методику, позволяющую оценить надежность деятельности застройщиков на рынке жилья в московском регионе, рассмотрело данные по 40 крупнейшим российским девелоперским и строительным компаниям. Результаты оценки заверены аудитором рейтинга — компанией «НЭО-Центр». По мнению создателей рейтинга покупатели получают дополнительный рекомендательный ресурс о благонадёжности застройщика и реализуемых им проектов. С...

15 мая состоялся первый в этом году Saint-Petersburg Property Tour по новым знаковым объектам офисной недвижимости. Тур был организован FIABCI и компанией East Real для австрийской делегации профессионалов рынка коммерческой недвижимости, в состав которой вошли представители крупнейших девелоперских, брокерских и банковских структур. В рамках тура были проведены экскурсии по новым бизнес-центрам высокого класса, которые формируют современный облик офисного сектора Санкт-Петербурга. Участники тура смогли оценить перспективы развития рынка офисной недвижимости северной столицы и возможности инвестирования в этот сегмент. Тур начался с БЦ «Тринити Плейс», расположенного на наб. Адмирала Лазарева, 22 (девелопер: AB Development). Общая площадь бизнес-центра составляет более 34 тыс. кв.м. В настоящее время в комплексе завершены фасадные работы на 80%. Как рассказал Валерий Трушин, руководитель отдела консалтинга East Real, «Тринити Плейс» ...

Близость большой воды повышает стоимость коттеджей на 10%, а городского жилья на 15% - подсчитали в компании ОПИН, которая профессионально занимается освоением участков у воды. В Москве, где участки у воды являются дефицитным предложением, повышение цены за квадратный метр может достигать 20%-25%. Сегодня доля проектов у воды на загородном рынке в радиусе 30 км от МКАД составляет примерно 12% от общего предложения, а многоквартирных - всего 5% от всех проектов Подмосковья. В Москве такие объекты единичны. Загородный дефицит Порядка 60% загородных проектов у воды Подмосковья сегодня сосредоточено в районе Пестовского, Пироговского и Истринского водохранилищ. Из них поселки бизнес-класса занимают порядка 73%, а 27% соответственно приходится на элит-класс. Сегодня на первичном рынке экспонируется не более 29 поселков такого формата, а новых проектов не выходило на протяжении последних 2-х лет. Поселки эконом-класса расположены дальше ...

Группа компаний «РосЕвроДевелопмент» определилась с якорными арендаторами ТРЦ «Планета» в Новокузнецке. В состав торгового центра, который готовится к открытию в IV квартале 2014 года, войдут гипермаркет «Лента», «М.Видео», «Спортмастер», «Детский мир», детский развлекательный центр Fancy Fox и мультиплекс «Формула кино». Торговая галерея «Планеты» объединит свыше 180 магазинов, 20 ресторанов и кафе. Уже подписаны договора аренды с H&M, группой Inditex (Zara, Massimo Dutti, Stradivarius, Pull&Bear, Zara Home, Oysho, Bershka), группой LPP S.A. (Reserved, House, Cropp, Mohito, Sinsay), O’Stin, FUNDAY, Л’Этуаль. ТРЦ располагается в центральной части города на пересечении улицы ДОЗ и проспекта Строителей – главной магистрали Новокузнецка. Общая площадь ТРЦ составляет более 158 тыс. кв. м., арендуемая – более 72 тыс. кв. м. Для посетителей предусмотрена вместительная парковка на 3000 мест. «Строительство проекта ведется с опережением...

ООО «Шатер Девелопмент» начинает реализацию квартир в жилом комплексе класса бизнес+ «Карамель», возводимом в Северном административном округе Москвы по адресу: ул. 1-я Квесисская, вл. 9-13, стр. 1, 2. Общий объем инвестиций в проект составит 2 млрд руб. Территория под застройку – 3 765 кв. м, площадь строительства – 22 100 кв. м, общая жилая площадь – 11 250 кв. м. Плановый срок завершения строительства – I квартал 2016 года. Эксклюзивным партнёром проекта по управлению продажами и маркетинговому сопровождению стала инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet. Концепцией проекта предусмотрено строительство двухсекционного шестнадцатиэтажного жилого дома на 111 квартир с встроенными нежилыми помещениями и двухуровневой подземной автостоянкой на 193 машиноместа. Все квартиры в жилом комплексе свободной планировки с потолками высотой 3,2 м, оптимальной площади от 54,1 до 228,2 кв. м, позволяющей функционально зонировать пространство...

3-этажное офисное здание в одном из западных районов Москвы будет оборудовано инженерными сетями и отделано компанией «Монтос-Дом». Проектный отдел этой многопрофильной строительной структуры предварительно разработал для заказчика все так называемые «инженерные разделы». Это та часть архитектурного проекта, которая касается прокладки внутренних инженерных сетей. Активная фаза работ по устройству коммуникаций началась в марте, а весь строительный цикл с учетом внутренней отделки будет завершен к октябрю 2014 года. Таким образом конструктив здания площадью 7000 кв.метров будет подготовлен компанией к введению в эксплуатацию всего за 7-8 месяцев. За это время строительное подразделение «Монтос-Дом» проведет все необходимые мероприятия по устройству систем водоснабжения и канализации, прокладке электросетей. Будут смонтированы системы кондиционирования и вентиляции, установлена пожарная сигнализация, а также проложены кабели сетей связи...

У каждого застройщика есть план продаж, согласно которому он через собственный отдел или риэлтерское агентство ежемесячно реализует определенный объем квадратных метров. Однако практически каждый девелопер рано или поздно сталкивается с необходимостью использования различных стимуляторов спроса, как правило, в период спада покупательской активности. Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, какие самые популярные инструменты используют столичные застройщики для того, чтобы привлечь дополнительный поток клиентов. 1 место - кредитование (ипотека, рассрочка) Если традиционной схемой взаиморасчетов в сделках с недвижимостью можно считать 100% оплату, то к специальным условиям относятся ипотека и рассрочки. В случае с ипотекой спрос на объекте стимулируют не вообще все ипотечные программы, существующие на рынке жилья, а именно те, которые выбрал сам застройщик, как наиболее интересные, и получил аккредитацию в этих банках. То есть...

По данным исследования, проведенного порталом IRN.ru, предложение новых офисных площадей на столичном рынке превышает спрос, при этом сохраняется положительная динамика как спроса, так и предложения. Объем нового строительства только за прошлый год вырос на 820 000 кв. м, что, по мнению участников рынка, и объясняет такое соотношение спроса и предложения. Ирина Харченко, генеральный директор компании «Высота», которая строит бизнес-центр класса А Aero City на севере Москвы, отмечает, что в последние 2-3 года объем нового строительства бьет все рекорды, однако качественные предложения пользуются стабильным спросом. «Этим летом мы вводим в эксплуатацию БЦ Aero City и надеемся, что активность арендаторов оправдает прогнозы наших консультантов и аналитиков», - говорит Ирина Харченко. Со-эксклюзивными агентами по маркетингу и сдаче в аренду бизнес-центра Aero City весной этого года были назначены крупнейшие международные консультанты в...

Компания Trust Life, накануне анонсировавшая запуск продаж доступного жилья и недорогих земельных участков, приступила к реализации своих планов: стартовали продажи сразу трех строящихся коттеджных поселка на новом корпоративном сайте. Зимой 2014 г. застройщик и девелопер Trust Life сообщал о скором старте продаж недорогих коттеджей для покупателей и предоставлении перспективных земельных участков инвесторам. Слова не разошлись с делом. Как и планировалось в мае 2014 г. запущен официальный сайт и представлены первые три проекта: Ирининское Лайф, Лужки Лайф и Елкино Лайф. Ирининское Лайф – новый поселок для застройки коттеджами и таунхаусами. Его расположение в границах Молоковского сельского поселения Ленинского района (между селами Мисайлово и Остров) не только гарантирует быструю дорогу на работу в столицу (всего 15 км от МКАД по Каширскому шоссе), но и обеспечивает поселок внешней инфраструктурой, а также замечательными...

За первое полугодие цена на жилую недвижимость повысилась не более чем на 7-10 %, - об это вчера заявила Оксана Кулагина, президент Группы компаний «Чайка». В ходе интервью для информационного портала Сегодня.ua Оксана Кулагина также отметила, что «несмотря на 30%-е повышение закупочной стоимости строительных материалов, застройщики максимально сохраняют стабильность ценовой политики, тем самым поддерживая уровень потребительского спроса». А также эксперт обозначила, что цены на недвижимость к концу года подтянутся к уровню инфляции. «Если говорить о выборе времени покупки квартиры, то оно прямо сейчас. Тем более, что Жилой комплекс «Чайка» единственная новостройка, где цены не привязаны к долларовому эквиваленту и не пересчитываются в зависимости от курсовых изменений после заключения договора», - подчеркнула президент Группы компаний «Чайка» Оксана Кулагина.

В апреле в Футбольном центре «Estadio» состоялся IX благотворительный турнир по мини-футболу «Лига победителей». Это ежегодное благотворительное спортивное мероприятие, в котором принимают участие крупные компании Санкт-Петербурга. В турнире приняли участие футбольные команды: «ГрузовичкоФ», ОАО «Балтинвестбанк», ЗАО «БФА-Девелопмент», «Главстрой», ОАО «Звезда-Энергетика», ЗАО «Петроэлектросбыт», «ЮИТ Дом». Организатор турнира - благотворительный фонд помощи детям «Теплый дом». Фонд помогает семьям Санкт-Петербурга, попавшим в трудную кризисную ситуацию. Задачей турнира было собрать необходимые средства на семейную реабилитацию подопечных семей «Тёплого дома», проживающих с детьми в отдаленном уголке Ленобласти - деревне Извара. Во время турнира был организован детский мини-матч и мастер класс по владению мячом. И дети «Тёплого дома», и дети футболистов - все остались довольны. Они увидели великолепную технику владения мячом...

Новая система для управления эксплуатацией недвижимости и инженерной инфраструктурой на форуме «ПТА. Интеллектуальное здание – Санкт-Петербург 2014»! НПП «СпецТек», участник форума «ПТА. Интеллектуальное здание - Санкт-Петербург 2014» предлагает ознакомиться с системой TRIM для управления эксплуатацией недвижимости и инженерной инфраструктурой. Возможности системы TRIM: • сохранение сведений об установленном оборудовании, зданиях и сооружениях, вычислительной технике, программном обеспечении и оргтехнике, их характеристиках и истории использования, • быстрое и правильное планирование поверки, технического обслуживания и ремонтов (ТОиР), • поиск нужных запасных частей и технической документации по оборудованию, • создание и централизованное внедрение корпоративных процедур и регламентов технического обслуживания и клининга, • автоматическое формирование пообъектных спецификаций технического обслуживания, • оценка трудоемкости и...

15 мая компания East Real проведет тур по новым знаковым объектам офисной недвижимости Санкт-Петербурга для австрийской делегации профессионалов рынка коммерческой недвижимости. В состав делегации войдут представители крупнейших девелоперских, брокерских и банковских структур. В рамках тура будут проведены экскурсии по новым бизнес-центрам высокого класса, которые формируют современный облик офисного сектора Санкт-Петербурга. Участники тура смогут оценить перспективы развития рынка офисной недвижимости северной столицы и возможности инвестирования в этот сегмент. В списке объектов – бизнес-центры ведущих девелоперских компаний: БЦ «Тринити Плейс» (AB Development), БЦ «Невская ратуша» («ВТБ Девелопемнт»), БЦ «Синоп («Плаза Лотус Групп»), БЦ «Ренессанс Правда» («Ренессанс Девелопмент»). Тур проведут Валерий Трушин, руководитель отдела консалтинга East Real, и представители девелоперских и управляющих компаний бизнес-центров.

Среди главных тенденций рынка ритейла эксперты «Миэль-Коммерческая недвижимость» выделяют поиск новых форматов. В этом заинтересованы обе стороны. Продавцу это помогает сокращать операционные расходы, связанные с арендой больших торговых площадей и затратами на персонал. Для покупателя это экономия времени и денег. По мнению экспертов «Миэль-Коммерческая недвижимость», данная тенденция способствует разработке новых концепций заведений, представляющих собой мини-формат традиционных специализированных центров. Примером нового формата в сегменте стрит-ритейла (уличной торговли), имеющего высокий потенциал развития, может служить «садовый мини-центр». Это заведение меньшей (по сравнению с традиционным форматом) площади, но приближенное к потребителю: если классические садовые центры располагаются преимущественно на крупных магистралях и больших пространствах вдали от центра, то садовые магазины стараются разместить в проходимых...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», приступила к строительству трех газовых котельных на территории одного из крупнейших проектов комплексного освоения территории в Приморском районе – ЖК «Юнтолово». Общая тепловая мощность трех котельных составляет 20,9 МВт (18 Гкал/час). Они обеспечат жителей домов первой очереди ЖК «Юнтолово» отоплением и горячей водой круглый год. В начале мая на строительной площадке начались подготовительные работы – устройство свайного основания фундаментов трех газовых котельных блочно-модульного типа. Параллельно ведется изготовление и комплектация блок-модулей котельных, в том числе монтаж внутреннего оборудования: теплообменников, насосов, водогрейных котлов и дымовых труб колонного типа. К установке блок-модулей и дымовых труб на готовые фундаменты планируется приступить в начале августа текущего...

28-29 апреля 2014 года в Санкт-Петербурге состоялся форум «Девелопмент и строительство в Ленинградской области», который объединил насыщенную деловую программу и выставку перспективных проектов и технологий. В рамках форума состоялась дискуссия «Новые точки роста: развитие промышленных площадок», в качестве спикера на которой выступила Екатерина Иванова, заместитель директора отдела складской и индустриальной недвижимости East Real. В ходе дискуссии участники обсудили проблемы индустриального строительства в целом, факторы, сдерживающие развития индустриальных площадок в Ленинградской области, а также создание новые точек роста промышленной недвижимости в регионе. «На текущий момент в Российской Федерации заявлено порядка 500 индустриальных площадок в 70 субъектах РФ, - рассказала Екатерина Иванова. – Это 75 тыс. га промышленных территорий. Из них реализовано около половины в 41 регионе страны. При этом проектируемые парки в...

В субботу, 17 мая, в 12:00 в честь 9-летия Жилого комплекса «Чайка» состоится пресс-брифинг, посвященный основным тенденциям развития украинского рынка строительства и недвижимости. В ходе пресс-брифинга будут оглашены основные показатели анализа украинского рынка недвижимости за первое полугодие 2014 г. (динамика стоимости, уровень потребительского спроса и пр.). А также основные тенденции и прогнозы на втрое полугодие 2014 г. Приглашаем журналистов принять участие в пресс-брифинге и получить эксклюзивную информацию от ведущих Топ-менеджеров: 1) Оксана Кулагина - Президент Группы компаний «Чайка», член Совета директоров Конфедерации строителей Украины, член Комиссии по вопросам финансово-бюджетной деятельности (Киево-Святошинский р-н), кандидат экономических наук. 2) Алексей Кулагин - генеральный директор девелоперской компании «Омокс», входит в Совет директоров Конфедерации строителей Украины, кандидат технических...

21-22 мая 2014 г. в конференц-зале «Ассамблея» (Санкт-Петербург, ул. Таврическая, 10) пройдет форум «ПТА. Интеллектуальное здание - Санкт-Петербург». В деловой программе мероприятия будут представлены новинки АСУЗ, а также реальные примеры внедрений. Участники форума – это не просто поставщики оборудования и решений, это практики, готовые продемонстрировать реализацию данных решений на конкретных объектах. Модератор: Владимир Адамович Максименко – председатель Комитета НП «АВОК» «Интеллектуальные здания и информационно-управляющие системы», научный сотрудник Лаборатории «Smart City» МГСУ. 21 мая 2014 года, среда Конференция "Автоматизация инженерных систем зданий и сооружений. Программное и аппаратное обеспечение" 10:00 – 10:25 Открытие VII Специализированного форума «ПТА. Интеллектуальное здание - Санкт- Петербург 2014». 10:25 – 12:05 Секция «Комплексные системы автоматизации зданий и сооружений»: Структурированная система...

В субботу, 17 мая, в 12:00 в честь 9-летия Жилого комплекса «Чайка» состоится пресс-брифинг, посвященный основным тенденциям развития украинского рынка строительства и недвижимости 2013-2014 гг. Основные спикеры: 1) Оксана Кулагина - Президент Группы компаний «Чайка», член Совета директоров Конфедерации строителей Украины, член Комиссии по вопросам финансово-бюджетной деятельности (Киево-Святошинский р-н), кандидат экономических наук. 2) Алексей Кулагин - генеральный директор девелоперской компании «Омокс», входит в Совет директоров Конфедерации строителей Украины, кандидат технических наук, эксперт в сфере строительства. Пресс-брифинг состоится 17 мая в 12:00 на территории Жилого комплекса «Чайка» по адресу: Киевская область, с.Чайки, ул. В.Лобановского, 1 (для журналистов обеспечен трансфер от ст. м. Житомирская в 11:40). Аккредитация журналистов проводится с 12 по 16 мая по e-mail или по телефону. Контактное лицо:...

По мнению Екатерины Рашниковой, заместителя председателя Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов», Москва-Сити является одним из немногочисленных объектов коммерческой недвижимости в России, соответствующих большинству критериев иностранных инвесторов. Инвестиционная активность вокруг Москва-Сити, главным образом, связана с продажей офисных блоков, апартаментов и объектов ритейла, которая возможна в нескольких башнях. «Кроме того, несмотря на то, что деловой центр уже «поделен» между инвесторами, в существующей нестабильной ситуации на рынке существует возможность закрытых сделок по продаже объектов в рамках Москва-Сити; особенно теми компаниями, для которых недвижимость не является профильным бизнесом», - полагает Екатерина Рашникова, заместитель председателя Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами РГУД. По мнению госпожи Рашниковой, Москва-Сити...

В Новосибирском Экспоцентре с 24 по 27 апреля прошла международная выставка «Сибирский дом -2014» . Строительная компания "Вилюйская" презентовала комплекс «Гринвилл» в целом и новый 5-ый дом. Многочисленные гости выставки получали консультации специалистов компании по ценам, планировкам и срокам сдачи. 26 апреля ЖК «Гринвилл» попал в число самых надежных и крупных новостроек города и был представлен на презентации «Новосибирск строится». Комплекс ярко выделялся из всех представленных проектов интересным оформлением домов и общей концепцией благоустройства комплекса. Стенд украшала корзина с зелеными яблоками, которые олицетворяли хорошую экологию вблизи комплекса. ЖК «Гринвилл» вызвал интерес у посетителей выставки, особым гостем нашего стенда был исполняющий обязанности губернатора Новосибирской области Владимир Филиппович Городецкий, который обсудил перспективность проекта с руководством девелопером проекта Владимиром...

Объемы продаж недвижимости на первичном рынке в марте превзошли все ожидания экспертов. Если в прошлые годы переход от зимнего затишья к активному весенне-летнему сезону происходил в апреле, то в 2014 году ранняя весна началась не только за окном, но и на рынке. По данным экспертов совместного предприятия компаний RDI и Limitless, количество сделок по рынку с начала года увеличилось как минимум на 30%. При этом отдельные проекты демонстрируют еще более существенный рост. Так, в жилом комплексе «Загородный Квартал» в марте количество проданных квартир на 40% превысило январские и 15% февральские показатели. Если же сравнивать первый месяц весны 2014 года с аналогичным месяцем года прошлого, то прирост зафиксирован на уровне 10%. Как отмечают аналитики компании, существует несколько предпосылок к такому поведению покупателей на рынке. Во-первых, это нестабильность на валютном рынке. С начала года курсы доллара и евро значительно...

Южная часть Санкт-Петербурга и прилегающих к ней территорий Ленобласти продолжает активно осваиваться девелоперами. Через несколько лет, по оценке экспертов УК Satellit Development, направление по уровню развития догонит север города. Традиционно в Петербурге более развитой считается северная часть города. Тем не менее, в последние годы девелоперы все более активно обращают внимание на южное направление. Причем это касается, как жилой недвижимости, так и инфраструктурных проектов. Сейчас на разных стадиях реализации на юге находится сразу несколько крупных проектов-магнитов, которые должны притягивать сюда бизнес и другие девелоперские проекты. Это «Экспофорум», город-спутник «Южный», «Балтийская жемчужина», новый терминал аэропорта «Пулково». Уникальным для России проектом станет крупный сельскохозяйственный продовольственный рынок «Агрополис», реализация которого стартует в ближайшее время на юге города, в промышленной зоне...

Оптимальные стратегии управления энергетической эффективностью на рынке недвижимости: Одним из обязательных условий для рентабельных объектов на современном рынке недвижимости является эффективное использование ресурсов. Причины очевидны: это и рост цен на энергоресурсы, и преимущества, появляющиеся в результате оптимизации потребления ресурсов - планирование и экономия эксплуатационных расходов, высокий уровень рентабельности и рост стоимости объекта недвижимости в долгосрочной перспективе. Процесс оптимизации энергопотребления зачастую требует существенных затрат. Выявляют потенциал экономии энергопотребления и эксплуатационных расходов с одной стороны и осуществляют расчет необходимых инвестиций с другой, как для существующих, так и для строящихся объектов недвижимости. Данный процесс осуществляется в ходе проектирования, строительства и последующей эксплуатации объекта недвижимости. Оптимальное управление энергетической...

24 апреля 2014 года в отеле Ritz Carlton (г. Москва) состоялась пресс-конференция компании «Галс-Девелопмент», на которой были объявлены консолидированные финансовые результаты деятельности за 2013 год в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности (МСФО). На пресс-конференции президент компании «Галс-Девелопмент» Сергей Калинин заявил: «В прошедшем 2013 году перед нами стояли амбициозные задачи и менеджмент Группы с ними успешно справился. Курортный комплекс Swissotel Sochi Kamelia был сдан в эксплуатацию и принял гостей Олимпийских игр в Сочи. Мы перевыполнили плановые показатели по погашению кредитных обязательств, а также показали существенный рост поступлений от продаж объектов жилой и коммерческой недвижимости. В настоящий момент в портфеле компании находится восемь проектов на активной стадии строительства и девелопмента, а это более 1 млн кв.м, поэтому наши планы на 2014 год также значительные: завершение...

Продюсерский центр Ильи Авербуха «Ледовая симфония» и девелоперская компания «Сити XXI век» при участии РА «РОССТ» выступили организаторами грандиозного гала-концерта «Мы чемпионы». Ледовое шоу состоялось 27 апреля на Малой спортивной арене спорткомплекса «Лужники». В представлении приняли участие звезды российского и мирового фигурного катания, а насладиться шоу-программой смогли более 8,5 тыс. зрителей. До начала концерта для гостей вечера в фойе спорткомплекса была организована серия промо-активностей, в рамках которых можно было получить различные подарки и сделать памятное фото с талисманом Миниполисов – продуктом компании «Сити XXI век». Вместе с легендарными фигуристами Ириной Слуцкой, Татьяной Тотьмяниной, Романом Костомаровым, Максимом Марининым и Алексеем Ягудиным, покорить ледяную сцену вышли и сегодняшние молодые чемпионы Юлия Липницкая, Аделина Сотникова, Максим Ковтун и Дмитрий Соловьев. Поразили своим великолепным...

Девелоперская компания KR Properties стала победителем премии в области коммерческой̆ недвижимости Commercial Real Estate Moscow Awards 2014, выиграв в номинации «Сделка года – Аренда – Офисная недвижимость». По итогам конкурса сделкой №1 было признано пакетное соглашение на аренду 53,543 тыс. кв.м в деловом квартале «Красная Роза 1875», заключенное KR Properties и IT-компанией «Яндекс» - лидером российской IT-индустрии. «Золотой кирпич» был вручен на сцене «Форум Холла» генеральному директору компании KR Properties Сергею Матюхину. Напомним, KR Properties и «Яндекс» заключили пакетное соглашение в конце 2013 года. По совокупности параметров арендуемой площади и стоимости контракта эта сделка стала крупнейшей за всю историю российского рынка аренды офисной недвижимости. В соответствии с условиями соглашения, компания «Яндекс» займет 53,543 тыс. кв.м (расчет по стандарту ВОМА) на территории делового квартала «Красная Роза 1875»...