Холдинг Миэль на PublisherNews.Ru - Московская область

Публикаций: 1630, Просмотров всего 11623047, за сутки: 2391

Типы информации: Новости (1238), Мероприятия (48), Аналитика (259), Консультации (83), Интервью, мнения (2)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1625), Авиация (3), Автотранспорт (1), Агрегатор счастья (33), Антиквариат (1), Арбитраж (3), Аренда (99), Арктические территории и шельф (1), Аудит финансов (2), Банки, финансы, платежные системы (15), Банкротство (1), Банная индустрия (1), Безопасность (2), Библиотеки (1), Бизнес России (152), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (1), Бизнес-словарь (18), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (2), Бренды (102), Бухучет, налоги, отчетность (1), Валюты (2), Вся Россия (7), Вся Россия онлайн (7), Глобализация (6), Девелопмент (310), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (3), Деловые предложения (39), Дети (7), Долги, иски, штрафы (2), Домашняя обстановка и интерьер (1), Донорство (1), Дороги (1), Железнодорожный транспорт (2), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (7), Законодательство, право (10), Здоровый образ жизни (7), Ивент-сообщество (10), Импорт (6), Инвестиции (35), Индустрия гостеприимства (14), Инновации (1), Информтехнологии, связь, Интернет (13), Инфраструктура (304), Ипотека (160), Исследования, статистика, аналитика (237), История (1), Кадастр (1), Кадровые назначения (6), Качество продукции и услуг (1), Кластерное развитие (1), Клининг (2), Клуб "Бизнес, информация" (10), Конкурентоспособность (69), Консалтинг (19), Креативные индустрии (4), Кулинария (1), Культура, искусство, музеи (7), Лизинг (1), Малый и средний бизнес (9), Маркетинг (8), Маркетинговые центры (4), Мебель (1), Медицина, фармацевтика, здоровье (4), Менеджмент (31), Мероприятия (27), Миграция (1), Молодежь (2), Навигационные и геолокационные системы (6), Национальные проекты (2), Недвижимость жилая (1366), Недвижимость коммерческая (67), Образование (11), Общественное мнение (9), Одежда, обувь, аксессуары (1), Офис (2), Памятные даты, праздники, юбилеи (231), Потребительский рынок (106), Предпринимательское право (4), Пресс-центр "БизнесИнформ" (39), Преступления, криминал (1), Производители товаров и услуг (31), Промышленность (13), Профориентация и подготовка (1), Психология (2), Развлечения (2), Рейтинги, премии, награды (34), Реклама и PR (4), Рестораны, кафе, общественное питание (5), Русский язык (1), Рыбопромышленный кластер (1), Семья (39), Складской бизнес (1), СМИ, медиа (2), Современное искусство (1), Содействие кредитованию (1), Соотечественники, земляки, диаспоры (2), Социальное общество (14), Социальные сети, блоги (2), Спорт и фитнес (4), Стандартизация (110), Страхование (4), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (143), Технологии (43), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (3), Торги, конкурсы, закупки, госзаказ (2), Торговля, дистрибуция, продажи (401), Транспорт (8), Трудоустройство, занятость (8), Туризм, путешествия, отели (1), Управление недвижимостью (2), Управление персоналом (16), Урбанистика (6), Фермерство (2), Финансовая грамотность (1), Финансовые отчеты организаций (1), Финансы для бизнеса (1), Франчайзинг (139), Хобби (2), Экология и природопользование (4), Экономика (9), Электронные коммуникации (2), Электронные продажи (3)

Регионы мира: Австрия (1), Азия Центральная (1), Азия Юго-Восточная (1), Америка Северная (5), Аргентина (2), АСЕАН (ASEAN) Ассоциация государств ЮВА (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (3), Беларусь (5), Беларусь - Минск (4), Ближний Восток (8), Болгария (9), Болгария - София (2), БРИКС (BRICS) (1), Великобритания (4), Великобритания - Лондон (2), Венгрия (1), Венгрия - Будапешт (1), Вьетнам (1), Германия (6), Германия - Берлин (3), Греция (5), Дания (1), Дания - Копенгаген (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (143), Европа Восточная (19), Европа Центральная (16), Европейский союз (10), Египет (1), Израиль - Иерусалим (1), Израиль - Тель-Авив (1), Индия (1), Иран (2), Ирландия (1), Испания (8), Италия (5), Канада (1), Кипр (7), Китай (2), Колумбия (2), Латвия (24), Латвия - Рига (14), Литва (2), Люксембург (1), Нидерланды (4), Нидерланды - Амстердам (1), Новая Зеландия (1), Норвегия (4), Норвегия - Осло (1), Объединенные арабские эмираты (ОАЭ) - Дубай (1), ОПЕК - Организация стран - экспортёров нефти (1), Перу (3), Португалия (1), Португалия - Лиссабон (1), Прибалтика (25), Россия (1404), Сингапур (1), Скандинавия (4), Словакия (2), Словакия - Братислава (1), Словения (1), СНГ - Содружество независимых государств (6), Соединенные Штаты Америки (5), Тайвань (1), Турция (2), Украина (1), Украина - Киев (1), Украина - Львов (2), Филиппины (1), Финляндия (1), Франция (7), Франция - Париж (1), Хорватия (1), Черногория (1), Чехия (8), Чехия - Прага (3), Швейцария (1), Швеция (1), Швеция - Стокгольм (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (1), Эстония (2), Эстония - Таллин (2), Япония (2)

26.12.2016 0:57 Аналитика

«Миэль-Аренда»: загородных домов в аренду в 2 раза меньше, чем арендаторов

По данным компании «Миэль-Аренда», спрос на загородные дома в ноябре вырос на 18,5% (по сравнению с октябрем). Предложение загородных домов при этом продолжило снижаться – на 16,7% за тот же период. К декабрю спрос превысил предложение на рынке загородной аренды в 2,5 раза. «В ноябре лидерами спроса стали дома стоимостью до 50 тыс. руб. в месяц (42,42% от общего спроса) – желающих арендовать объекты этого ценового диапазона оказалось в 4,67 раз больше, чем представленных на рынке предложений. На втором месте по спросу оказались дома стоимостью от 50 до 100 тыс. руб. в месяц, спрос на них превысил предложение в 2,09 раза», – отмечает Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Максимальное предложение загородных домов по различным категориям в ноябре отмечено: - в ценовом диапазоне от 50 до 100 тыс. руб. в мес. (47,83%); - на удалении 10-19 км от МКАД (33,66%); - на Западном направлении (30,2%). Минимальное предложение коттеджей в...

23.12.2016 17:02 Аналитика

Какое жилье доступно в Новой Москве в бюджете до 3 млн рублей

Какое жилье доступно в Новой Москве в бюджете до 3 млн рублей Средний бюджет покупки квартиры в Новой Москве в течение 2016 года сокращался: с 5,5 млн руб. к концу года он снизился до 4,5 млн руб. Если раньше в пределах 4 млн руб. можно было приобрести жилье лишь в самом непрестижном районе Подмосковья, то теперь в данном диапазоне доступны квартиры внутри МКАД и на новых присоединенных территориях. Какое жилье сегодня можно купить по цене до 3 млн рублей в Новой Москве, выяснили аналитики компании «Миэль-Загородная недвижимость». Жилые комплексы Новой Москвы (до 30 км от МКАД), в которых доступны квартиры общей стоимостью до 3 млн руб., представлены в малоэтажном и многоэтажном сегментах. Среди проектов многоэтажного и среднеэтажного строительства возможность для покупки в малом бюджете доступна в большом числе комплексов, однако проекты существенно различаются по инфраструктуре и стадиям готовности. Так, возможность купить квартиру...

20.12.2016 11:49 Аналитика

Анализ вторичного рынка недвижимости Московской области

Анализ вторичного рынка недвижимости Подмосковья, проведенный специалистами ГК «Миэль», показал, что в октябре 2016 г. средняя цена квадратного метра упала до 81,8 тыс. руб. А в целом по области наблюдается положительная динамика количества предложений: прирост составил 3% и сейчас в свободной продаже находится около 48,403 тыс. квартир. Снижение средней цены недвижимости на 2% коррелирует с увеличением количества квартир в продаже по области. Больше всего упала цена на жилье в ближних районах Подмосковья: снижение стоимости составило 1,2%. Цена квартир на среднем удалении от столицы снизилась менее значительно — на 1%, при этом в дальних районах Московской области нет существенных изменений стоимости жилья. Кроме роста количества предложений, на падение средней цены повлиял и тип продаваемой недвижимости. Как и в предыдущем анализируемом периоде, уменьшилось количество продаваемых квартир в ближнем поясе Подмосковья — самом дорогом...

16.12.2016 18:24 Новости

В ЖК «Октябрьский 2016» досрочно получено заключения о техническом соответствии на проект

Компания «Самолет Девелопмент» досрочно получила заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации на жилой комплекс «Октябрьский 2016». Документ выдан Министерством строительного комплекса Московской области. Согласно планам в феврале 2017 года ключи уже будут выданы жильцам. Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» является партнером по продажам в ЖК «Октябрьский 2016». Жилой комплекс «Октябрьский 2016» — это 12-этажный монолитно-кирпичный дом, рассчитанный в общей сложности на 145 одно- и двухкомнатных квартир. На первых этажах разместятся офисные помещения, магазины, предприятия сферы бытовых услуг. На придомовой территории организованы парковочные места, обустроена детская и спортивная площадки, высажены деревья. Комплекс достраивается компанией «Самолет Девелопмент» в рамках реализации совместной программы с правительством Московской области. Более 1,3 тыс. кв. м жилья будет передано...

16.12.2016 17:24 Аналитика

Эко-курорты Подмосковья: уникальные оазисы стоят на 10-20% дороже конкурентов в локации

Эко-курорты Подмосковья: уникальные оазисы стоят на 10-20% дороже конкурентов в локации Экологичность жилого комплекса и экологическая обстановка в месте его расположения все больше волнуют покупателей жилой недвижимости: согласно опросам «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» при выборе жилья за МКАД хорошая экологическая обстановка важна для 70% покупателей. В 2016 году большую популярность у покупателей снискал формат эко-курортов: жилых комплексов, расположенных в благоприятных с точки зрения экологии локациях, и предлагающих своим жильцам возможности для ведения здорового образа жизни и отдыха на природе. Аналитики компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» проанализировали эко-курорты Подмосковья и Новой Москвы, и разобрались, какие составляющие добавляют жилому комплексу привлекательности. «В единичных проектах Московской области и Новой Москвы можно найти проекты с курортной составляющей и спортивной инфраструктурой. Наличие...

16.12.2016 16:24 Новости

ЖК «Новогорск Парк»: Готовность квартала 1 и 2 – более 60%

ЖК «Новогорск Парк»: Готовность квартала 1 и 2 – более 60% Осень и зима 2016 года ознаменовались увеличением объемов строительства в ЖК «Новогорск Парк». Работы осуществляет компания «Рубиконстрой». Сотни рабочих и десятки единиц строительной техники выведены на площадку. Сдача кварталов 1 и 2 намечена на июнь 2017 года. В настоящий момент в первом квартале ведется благоустройство территории и вывоз грунта и строительного мусора, а готовность корпусов 1А и 1Б превышает 70%. Официальный риэлтор проекта – компания «МИЭЛЬ-Новостройки». Корпус 1А: Завершены основные работы, демонтированы строительные леса, производится устройство кровли и монтаж систем вентиляции, в квартирах устанавливаются вертикальные перегородки в зонах санузлов и кухонь, обустраиваются входные группы, монтируются пандусы. Корпус 1Б: Ведутся работы по установке вентилируемого фасада, разводка электрических каналов, монтаж вентиляционной системы, устройство кровли на...

14.12.2016 15:00 Аналитика

Объем панельного жилья в Москве за год вырос на 16%, а в Московской области сократился на 25%

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали изменения на рынке панельного домостроения в текущем году и выяснили, что в 2016 году панельных новостроек в Москве стало больше, а в Новой Москве и Московской области их количество, наоборот, сократилось. По итогам 2016 года доля панельного жилья в «старых» границах Москвы немного увеличилась – с 10,5% в конце прошлого года до 11,1%. Стоит отметить, что минимальная доля панели за последний год была в феврале 2015 года – всего 5,5%. При этом в абсолютных цифрах объем панельного жилья в Москве вырос на 16%. По итогам прошлого года данный показатель составлял 203 тыс. кв.м, сейчас – 263 тыс. кв.м. В «старых» границах Москвы в текущем году на рынок вышло два новых панельных проекта – «Квартал 21/19» и «Мир Митино», где часть корпусов панельные. Также выходили новые корпуса в районе Некрасовка и в действующих проектах «Варшавское шоссе, 141» и «Мещерский лес». «Конечно, на...

08.12.2016 19:12 Консультации

ЖК «Ирландский квартал»: скидка 350 тыс. рублей и палисадник в подарок

Компания «Миэль-Загородная недвижимость» сообщает, что в малоэтажном комплексе «Ирландский квартал» (Новая Москва, Калужское шоссе) действуют специальные новогодние акции. Покупатели могут сэкономить 350 тыс. рублей, а также получить палисадник в подарок. До конца декабря в малоэтажном ЖК комфорт-класса «Ирландский квартал» действуют специальные цены на пул квартир в строящихся корпусах. При покупке квартиры во втором корпусе покупатель получает скидку 350 тыс. рублей. На квартиры в первом корпусе действует скидка 2017 рублей с каждого квадратного метра. В комплексе «Ирландский квартал» также действует акция «Палисадник в подарок». Предложение распространяется на двухкомнатные квартиры, расположенные на первом этаже первого корпуса. Кроме того, в ЖК «Ирландский квартал» доступны уникальные условия кредитования: ипотека без первоначального взноса от «Металлинвестбанка» по ставке 14%. ЖК «Ирландский квартал» – это малоэтажная...

08.12.2016 18:12 Консультации

Город-спутник «Новое Ступино»: скидки на все квартиры и коттеджи 20%

В городе-спутнике «Новое Ступино» проводится предновогодняя акция «Скидка 20% на все». В рамках акции покупателям предлагается скидка 20% на все квартиры и коттеджи. Официальным риэлтором проекта является компания «Миэль-Новостройки». Новое Ступино – проект первого в России малоэтажного города-спутника с развитой инфраструктурой и рабочими местами. Идея Нового Ступино – создание полноценного, современного города с высоким качеством жизни и комфортными условиями отдыха, труда и проживания для всех граждан. Город станет знаковым проектом программы Министерства регионального развития РФ. Город-спутник сочетает в себе комфортное доступное жилье, индустриальный парк «Ступино-2» с предприятиями экологически безопасного производства, социальную и коммерческую инфраструктуру. Уже сейчас для жителей функционируют торговый центр, медицинский пункт, детский сад, пункт полиции, центр раннего развития и творчества, спортивные и детские площадки...

29.11.2016 18:42 Консультации

В третьем квартале количество новостроек в Подмосковье уменьшилось на 13,7%

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», в третьем квартале 2016 года количество новостроек уменьшилось на 13,7%. При этом объем предложения по количеству квартир снизился на 2,2%. Средневзвешенная цена по итогам 3 квартала также снизилась (на 4,1%) и достигла 81,9 тыс. руб. за кв.м. По сравнению со 2 кварталом 2016 года первичный рынок новостроек пополнился преимущественно жильем комфорт-класса. Количество новостроек на рынке уменьшилось на 13,7% и составило 1078 корпусов в 316 проектах. Объем предложения в количестве квартир показал снижение на 2,2%, на данный момент предложение составляет порядка 63,9 тыс. квартир. Меньший темп снижения количества квартир в реализации относительно темпа снижения количества корпусов объясняется завершением продаж в ряде проектов с малыми остатками квартир в экспозиции. Наименьшую долю рынка занимают четырехкомнатные и трехкомнатные квартиры – 0,7% и 13,6%...

24.11.2016 16:40 Новости

«Миэль-Аренда»: спрос и предложение на загородном рынке снижаются

По данным компании «Миэль-Аренда», на рынке загородной аренды за октябрь 2016 года снизились и спрос, и предложение. Спрос на загородные дома за месяц уменьшился на 3,6%, предложение загородных объектов упало на 31,8%. «Во всех ценовых диапазонах, кроме дорогих объектов выше 300 тыс. руб. в мес., спрос превышает предложение. Лидерами спроса в октябре стали дома стоимостью от 50 до 100 тыс. руб. в мес. – спрос на них превысил предложение в 3,57 раза. В нижнем ценовом диапазоне (до 50 тыс. руб. в мес.) спрос превышает предложение в 1,45 раза; в сегменте домов от 100 до 200 тыс. руб. в /мес. – в 1,25 раза», – отмечает Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда». В октябре 2016 года максимальное предложение загородных домов пришлось на ценовой диапазон до 50 тыс. руб. в мес. (36,67%). Максимальный спрос на загородные дома в октябре наблюдался в диапазоне от 50 до 100 тыс. руб. в мес. – 46,3%. Максимальное предложение загородных...

22.11.2016 22:03 Аналитика

Наиболее популярными в массовом сегменте Подмосковья в 2016 году были квартиры площадью 60-70 кв. м

Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали сделки с квартирами разных метражей, и выяснилось, что 33% сделок в 2016 году пришлось на квартиры площадью от 60 до 70 кв. м. На втором месте по популярности оказались квартиры площадью от 40 до 50 кв. м – 27% в общей структуре сделок. Интересно то, что в прошлом году квартиры данных метражей также были наиболее популярны. По данным компании «Миэль-Новостройки», на квартиры площадью до 50 кв. м пришлось 49% сделок в текущем году, при этом по итогам 2015 года доля таких сделок была на 6% меньше – 43% в общей структуре. Под квартиры данного метража попадают как студии, однокомнатные квартиры разной площади и небольшие двухкомнатные квартиры. При этом наибольшая популярность была отмечена на квартиры площадью от 60 до 70 кв. м. В 2016 году доля сделок с квартирами такой площади составила 33,1%, а в прошлом году 32,7%. «В принципе данного метража могут быть как двухкомнатные квартиры, так...

22.11.2016 20:03 Аналитика

На вторичном рынке области сделок совершается примерно в 1,3 раза больше, чем в Москве

21.11.2016 15:19 Консультации

Квартира в ЖК «Андерсен» по ипотеке без первоначального взноса!

Квартира в ЖК «Андерсен» по ипотеке без первоначального взноса! С 4 октября и до 31 декабря 2016 г. для покупателей квартир в жилом комплексе «Андерсен» (проектная декларация размещена по ссылке внизу) действует акция ПАО АКБ «Металлинвестбанк» – «Ипотека без первоначального взноса»* в рамках ипотечного кредитного продукта «Ипотечный кредит на строительство жилья», в соответствии с которой размер первоначального взноса по ипотеке составляет от 0% до 9,99%, а кредит выдается на срок от 1 года до 25 лет в сумме от 1,5 до 8 млн руб. Согласно условиям акции «Ипотека без первоначального взноса» процентная ставка для покупателей квартиры в ЖК «Андерсен» при первоначальном взносе от 0% до 9,99% составляет 14% годовых на весь срок кредита. «Основная проблема современного ипотечного заемщика, особенно молодых семей с детьми, – отсутствие стартового капитала для получения кредита. Накопить сумму даже на первоначальный взнос многим клиентам...

18.11.2016 18:31 Новости

Получено разрешение на строительство первого детского сада в ЖК «Одинбург»

Получено разрешение на строительство первого детского сада в жилом комплексе «Одинбург». Разрешение выдано Министерством строительного комплекса Московской области. Строительство планируется начать в четвертом квартале 2016 года. Трехэтажное дошкольное учреждение разместится в зеленой зоне микрорайона на огороженной территории площадью в 1 га. В здании запроектирован бассейн. В детском саду будет ясельное отделение. На территории детского сада построят игровые площадки с оборудованием из экологически чистых материалов, также будет обустроен собственный огород, где под присмотром воспитателей дети сами смогут выращивать овощи и ягоды. Кроме детского сада в первой очереди строительства жилого микрорайона «Одинбург» планируется строительство школы и еще двух монолитно-кирпичных жилых комплексов переменной этажности (16–24 этажей) – «С» и «D». Корпус «А» жилого микрорайона был введен в эксплуатацию в марте 2016 года, а сдача в...

17.11.2016 18:42 Новости

Офису «В Балашихе» исполнилось одиннадцать лет

Середина осени – не причина для грусти, а повод отметить еще один год плодотворной и успешной работы на рынке недвижимости офиса «В Балашихе». «У природы нет плохой погоды, а в послужном списке коллектива офиса «В Балашихе» нет некачественно оказанных услуг. И это не пустые слова. Большинство клиентов обращаются за услугами специалистов повторно или передают их контакты своим знакомым, которым необходимо решить жилищный вопрос. Ведь надежный и грамотный риэлтор – залог успешной покупки или продажи, пожалуй, самого ценного материального актива, который есть у человека», – говорит Марина Толстик, управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости». За одиннадцать лет работы на рынке недвижимости агенты офиса «В Балашихе» накопили достаточно знаний, чтобы провести даже самую сложную и нестандартную сделку в любом сегменте рынка недвижимости, как городском, так и загородном, подобрать оптимальную ипотечную программу, оформить титульное...

10.11.2016 15:42 Новости

ЖК «Дубровка»: Современный уровень комфорта в уголке первозданной природы

Современный уровень комфорта в уголке первозданной природы. Компания «Миэль-Новостройки» начинает реализацию квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Дубровка», расположенном в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе. На территории проекта площадью 54 га сохранены нетронутыми вековые дубы, березовая роща и естественные водоемы. ЖК «Дубровка» состоит из 8 монолитных домов бизнес-класса, шесть корпусов уже сданы в эксплуатацию. Покупателям предлагаются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 55 до 185 кв.м. В проекте предусмотрено панорамное остекление верхних этажей. А на восьмом этаже располагаются пентхаусы с эксплуатируемой кровлей. При этом доступ в пентхаусы ограничен, лифт доставит на восьмой этаж только при условии сканирования индивидуальной карты владельца. В каждом доме предусмотрен подземный паркинг. Дома возводятся по современным технологиям, например, при строительстве использованы вентилируемые фасады с...

10.11.2016 13:42 Консультации

Запуск программы trade-in в ЖК «Домодедово Парк»

В жилом комплексе «Домодедово Парк» в корпусе 111 стартовала программы trade-in. Срок проведения – с 8 ноября по 31 декабря 2016 года. Официальный риэлтор проекта – компания «Миэль-Новостройки». По условиям программы trade-in покупатель вносит аванс в размере 1% от стоимости квартиры, после чего выбранная квартира резервируется сроком на 3 календарных месяца. Необходимое условие – заключение договора на реализацию квартиры на вторичном рынке с реализующей компанией либо предъявление соответствующего договора, заключенного с иным крупным агентством недвижимости. Напомним, что микрорайон «Домодедово Парк» – это новый масштабный проект комплексной застройки, реализуемый на территории около 260-ти гектаров в Домодедовском городском округе Подмосковья. Новый микрорайон находится всего в 14 км от МКАД к югу от Москвы. Добраться можно как по Каширскому, Симферопольскому шоссе, так и по трассе М4-Дон. Кроме этого в непосредственной близости...

10.11.2016 12:42 Консультации

Беспроцентная рассрочка до 2 лет в ЖК «Эко Видное 2.0»

В жилом комплексе «Эко Видное 2.0» проводится акция «Беспроцентная рассрочка на длительный срок». Срок проведения акции – с 1 ноября по 31 декабря 2016 года. Официальный риэлтор проекта – компания «Миэль-Новостройки». При беспроцентной рассрочке на 12 месяцев первоначальный взнос составляет 25%. Возможны ежеквартальные платежи. При беспроцентной рассрочке на 24 месяца первоначальный взнос составляет 50%. Возможны ежеквартальные платежи. Новый жилой комплекс комфорт-класса «Эко Видное 2.0» состоит из шести корпусов переменной этажности. Общая площадь проекта составляет 358 тыс. кв.м, а площадь квартир – 220 тыс. кв.м. «Эко Видное 2.0» – это первый проект в Московской области от архитектурного бюро ADM, которое специализируется на проектах бизнес- и премиум-класса, именно поэтому в жилом комплексе дизайнерские входные группы и общественные пространства, а концептуальное благоустройство территории соответствует премиум-классу...

10.11.2016 11:42 Консультации

Старт программы лояльности для покупателей в ЖК «Новогорск Парк»

В жилом комплексе «Новогорск Парк» в корпусах 1, 2, 3, 8, 7А, 7Б, 9, 10, 11 с 8 ноября 2016 года действует программа лояльности. Программа лояльности включает 8 акций. Скидки, указанные в акциях, предоставляются дополнительно к действующим условиям реализации. Скидки не суммируются. Срок проведения – с 8 ноября по 31 декабря 2016 года. Официальный риэлтор проекта – компания «Миэль-Новостройки». Акция «Свей свое гнездо». Покупателям младше 26 лет при покупке однокомнатной квартиры предоставляется дополнительная единовременная скидка в размере 50 тыс. рублей, при покупке двух- и трехкомнатной квартиры – скидка в размере 70 тыс. рублей. Акция «Крепким семьям дополнительные привилегии». Покупатели, состоящие в браке менее 5 лет, могут получить скидку на однокомнатную квартиру в размере 50 тыс. рублей, на двух- и трехкомнатную квартиру – в размере 60 тыс. рублей. Покупателям, состоящим в браке от 6 до 15 лет, предоставляется скидка на...

02.11.2016 18:16 Новости

Квартиры по минимальной стоимости в корпусе 111 и 105 в ЖК «Домодедово Парк»

В жилом комплексе «Домодедово Парк» в корпусе 111 и 105 проводится акция «Квартиры по минимальной стоимости». Срок проведения акции – до 8 ноября 2016 года. Заселение уже в декабре! В ЖК «Домодедово Парк» уже работает детский сад, ведется строительство школы. Официальный риэлтор проекта – компания «Миэль-Новостройки». Корпус 111 Стоимость однокомнатной квартиры составляет всего 2,35 млн рублей. Скидка составляет 150 тыс. рублей. Стоимость двухкомнатной квартиры – 3,466 млн рублей. Скидка - 180 тыс. рублей. Корпус 105 Стоимость однокомнатной квартиры составляет всего 2,469 млн рублей. Скидка составляет 70 тыс. рублей. Стоимость двухкомнатной квартиры – 3,605 млн рублей. Скидка - 90 тыс. рублей. Напомним, что микрорайон «Домодедово Парк» – это новый масштабный проект комплексной застройки, реализуемый на территории около 260-ти гектаров в Домодедовском городском округе Подмосковья. Новый микрорайон находится всего в 14 км от МКАД к...

31.10.2016 17:25 Новости

«Миэль-Франчайзинг»: новый офис в Московской области

В октябре 2016 года к сети офисов недвижимости «Миэль» присоединился еще один подмосковный офис – «В Солнечногорске». Офис «В Солнечногорске» оказывает широкий спектр риэлторских услуг: продажа и покупка квартир и загородной недвижимости, включая экспертную оценку рыночной стоимости объекта, предпродажную подготовку, профессиональный маркетинг объекта, проверку юридической чистоты квартиры, юридическое сопровождение сделки на всех этапах, помощь в получении ипотечного кредита (онлайн подача заявки на кредит в банки-партнеры, быстрой сбор и подача документов). Специалисты офиса также осуществляют оформление дарения, ренты, наследства и оказывают юридические консультации. Высокий уровень квалификации сотрудников обеспечивает одинаково профессиональный подход и к тем клиентам, которые просто решают свои жилищные вопросы, и к тем, кто хочет купить недвижимость, чтобы поменять стиль жизни с городского на загородный, и к тем, кто...

31.10.2016 16:25 Новости

«Миэль-Аренда»: аренда квартир в Московском регионе начинается от 12 тыс. рублей

Минимальная стоимость арендного жилья в Подмосковье составляет 12 тысяч рублей в месяц, чтобы проживать в Москве необходимо вдвое больше – столичный арендный минимум начинается от 23 тыс. руб./мес. Компания «Миэль-Аренда» составила рейтинг наиболее бюджетных объектов, которые можно арендовать в Москве и Московской области. По данным базы объектов «Миэль-Аренда», самая недорогая квартира в Москве предлагается за 23 тыс. рублей в месяц. Это однокомнатная квартира в 10 минутах транспортом от ст. м. Бульвар Дмитрия Донского. Общая площадь: 42 кв. м, кухня: 9 кв. м. Уютная и просторная квартира, после косметического ремонта. Кухонный гарнитур, вся бытовая техника в наличии, в комнате – диван, шкаф. Санузел раздельный. Балкона нет. Предложение для семейной пары (можно с взрослым ребенком), одной-двух девушек или одного мужчины. На втором по доступности месте – однокомнатная квартира за 24 тыс. руб./мес. в 10 минутах транспортом от ст. м...

28.10.2016 17:41 Новости

Квартира на пенсии – как заранее обеспечить хорошую жизнь

Квартира на пенсии – как заранее обеспечить хорошую жизнь Запутавшись в новостях о смене схемы расчета пенсий, нынешнее экономически активное население все чаще задумывается об обеспечении себе дополнительного дохода на пенсии. Именно жилая недвижимость становится наиболее частым инструментом долгосрочных инвестиций. О том, как обеспечить себе дополнительный источник дохода на пенсии с помощью ренты и на какой заработок могут рассчитывать будущие пенсионеры, рассказывают эксперты «Миэль-Загородная недвижимость». Вектор инвестиционного интереса, согласно аналитическим данным, сместился в Подмосковье: именно там каждая третья приобретенная квартира является инвестиционной и куплена с расчетом на последующую сдачу в аренду. «Инвестиционные квартиры, как правило, приобретаются на начальных стадиях проекта, когда стоимость квадратного метра является самой низкой. Большинство покупателей, собирающихся жить в подмосковных новостройках...

24.10.2016 18:59 Новости

На вторичном рынке Подмосковья наблюдается рост ипотечных сделок

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в сентябре 2016 года уменьшилась еще на 0,5% и составила 83,5 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения в целом по области увеличился по итогам сентября на 4,2% и составил в сентябре 46,994 тыс. квартир. По каждому из поясов удаленности изменение средней удельной цены предложения по итогам месяца находится в пределах погрешности. Небольшое уменьшение средней цены предложения в целом по области вызвано небольшим уменьшением доли предложений в наиболее дорогом, ближнем поясе Подмосковья. Средняя удельная цена предложения по поясам удаленности в сентябре 2016 года составила: • в ближнем Подмосковье – 98,488 тыс. рублей за кв. метр (изменение в пределах погрешности); • в среднем Подмосковье – 73,529 тыс. рублей за кв. метр (изменение в пределах погрешности); • в дальнем Подмосковье – 54,567 тыс. рублей за кв. метр...

21.10.2016 17:25 Новости

Микрорайон «Центр-2» стал победителем RREF Awards в номинации «Городское строительство: Подмосковье»

По итогам интерактивного народного голосования мкр. «Центр-2», реализуемый компанией «Миэль-Новостройки», стал победителем ежегодной Премии в области жилой недвижимости RREF Awards в номинации «Городское строительство: Подмосковье». Торжественная церемония награждения победителей премии состоялась 14 октября. Мкр. «Центр-2» признан лучшим объектом в номинации «Городское строительство: Подмосковье» в категории «Доступное жилье». Победители определялись голосованием в несколько этапов с 1 марта по 28 сентября 2016 года. «Проект «Центр-2» вполне заслуженно пользуется популярностью у покупателей, так как обладает рядом таких преимуществ как близость к Москве, хорошая транспортная доступность и соседство с «зелеными» зонами». Продажи в проекте всегда были на высоком уровне, так как по приемлемой цене покупатель получал квартиру в качественном современном проекте и на небольшом удалении от столицы», – комментирует генеральный директор...

14.10.2016 15:29 Новости

«Миэль-Аренда»: спрос на загородную аренду снова снижается

По данным компании «Миэль-Аренда» на рынке загородной аренды за первый осенний месяц спрос на загородные дома начал снижаться и сократился на 21%. Предложение загородных домов в аренду за тот же период, наоборот, существенно выросло – на 51,7%. «В сентябре лидерами спроса стали дома стоимостью до 50 тыс. руб. в месяц, спрос на них превысил предложение в 2,19 раза. Также спрос превышает предложение в ценовом диапазоне от 100 до 200 тыс. руб. в месяц (в 1,2 раза). Загородных домов стоимостью найма от 50 до 100 тыс. руб. в месяц в предложении на 55% больше, чем арендаторов. Совпадение спроса и предложение отмечено в ценовом диапазоне 200-300 тыс. руб. в месяц», – отмечает Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Максимальное предложение загородных домов в сентябре пришлось на ценовой диапазон от 50 до 100 тыс. руб. в мес. (45,45%). Доля объектов в пределах 50 тыс. руб. в мес. в предложении составила 36,36%. Максимальный спрос на...

11.10.2016 15:53 Новости

«Миэль-Загородная недвижимость»: старт продаж «Дома у парка» в четвертой очереди ЖК «Андерсен»

В жилом комплексе комфорт-класса «Андерсен» объявлен официальный старт продаж квартир в «Доме у парка» четвертой очереди. Бюджет покупки начинается от двух млн рублей. Проект расположен в 11 км от МКАД по Калужскому шоссе на территории Новой Москвы. На закрытой охраняемой территории комплекса общей площадью 20 га пятую часть занимает парковая зона. Именно в четвертой очереди на продажу вышли квартиры-студии увеличенной площади – от 25,2 кв. м. Продажи проекта ведутся согласно 214-ФЗ. Эксклюзивный риэлтор – компания «Миэль-Загородная недвижимость». «Дом у парка» выгодно отличается от других в ЖК «Андерсен» своим расположением в тихом уголке возле лесной зоны, на территории которой обустроен парк на 4.5 га. Расположение в 11 км от МКАД гарантирует удобство коммуникаций с мегаполисом. Разнообразие площадей и планировок Минимальная площадь квартир в поступившем на продажу «Доме у парка» – 25,2 кв. м. На выбор покупателя представлены...

03.10.2016 14:59 Новости

«Миэль-Новостройки» – лучшая риэлторская организация на первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья

30 сентября 2016 годы были названы победители Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки Credo. В этом году награду компания «Миэль-Новостройки» была признана лучшей риэлторской организацией на первичном рынке жилья Москвы и Московской области. Конкурс, состоявшийся в рамках Всероссийского жилищного конгресса, проводится с 2007 года и ежегодно отмечает коммерческие и некоммерческие организации, а также персон, внесших значительный вклад в развитие рынка недвижимости. «Группа компаний «Миэль» всегда была и остается лидером на рынке недвижимости, и эта награда, очень важная и ценная для нас, – очередное тому подтверждение. Спасибо организаторам конкурса и тем, кто отдал за компанию «Миэль-Новостройки» свои голоса», – сказала Наталья Шаталина, генеральный директор компании «Миэль-Новостройки».

28.09.2016 18:26 Новости

В отдельных подмосковных городах вторичка от собственников стоят дешевле, чем от застройщика

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в августе 2016 года составила 83,9 тыс. рублей за кв. метр, что на 0,5% меньше, чем в июле. Объем предложения в целом по области практически не изменился и составил в августе 45,1 тыс. квартир. Вторичный рынок Московской области еще более инертен, чем вторичный рынок Москвы. Если в Москве цены начали корректироваться уже весной 2015 года, то на вторичном рынке Московской области коррекция началась только летом 2015 года и происходила постепенно. Лето 2016 года можно охарактеризовать как период стагнации цен, когда в течение трех месяцев на вторичном рынке Московской области ежемесячное изменение средней цены предложения по каждому из поясов удаленности находилось в пределах погрешности. По итогам года (август 2016 к августу 2015) цена предложения скорректировалась в целом по области почти на 11%, в поясе...

28.09.2016 13:45 Новости

Офису «В Электростали» исполнилось шесть лет

В сентябре свое шестилетие отмечает офис «В Электростали» сети офисов недвижимости «Миэль», один из инновационных подмосковных офисов, работающий по модели франчайзинга. За шесть лет работы офису «В Электростали» удалось успешно решить квартирный вопрос, и, как следствие, улучшить качество жизни более чем для тысячи семей, большинство из которых – жители города Электросталь. Среди других достижений офиса – формирование новых стандартов эффективной работы для сотрудников и создание высокого уровня сервиса для клиентов, а также внедрение самых современных технологий для эффективной продажи недвижимости. В частности, офис «В Электростали» заслужил профессиональное признание в области высоких технологий и стал лауреатом конкурса «Звезда Подмосковья» в номинации «Лучший сайт брокерской компании на рынке недвижимости Московской области». «На мой взгляд, есть три важных фактора, позволяющих офису недвижимости быть успешным. Во-первых...

26.09.2016 16:14 Новости

ЖК «Андерсен» – лучший ЖК в номинации «Многоквартирные комплексы»

Во вторник, 20 сентября 2016 года, состоялась торжественная церемония награждения лауреатов премии PRO Awards 2016. Жилой комплекс «Андерсен» стал победителем в номинации «Многоквартирные комплексы». В этом году премия вручалась в 17 номинациях, объединенных в две большие категории: лучшие сайты строительной отрасли и лучшие архитектурные проекты. Первая – Internet – объединила лучшие сайты строительной отрасли, во второй – Projects – на суд профессионалов были представлены лучшие архитектурные проекты. Как сообщает портал «Ради Дома PRO», в общей сложности на конкурс было подано более 360 заявок, из них жюри выбрало 17 победителей. ЖК «Андерсен» был признан лучшим в номинации «Многоквартирные комплексы». «Это не первая награда, которую получает «Андерсен», и все они отражают достоинства этого жилого комплекса с самых разных сторон. В этот раз он стал лучшим в категории «Многоквартирные комплексы», и для нас, безусловно, это ценная...

15.09.2016 16:34 Новости

«Миэль-Франчайзинг»: День города Электросталь

Офис «В Электростали» сети офисов недвижимости «Миэль» принял участие в праздновании Дня города. 10 сентября городу Электросталь исполнилось 78 лет. На праздник пришли более двадцати тысяч жителей. На центральной аллее города была организована ярмарка, где местные мастера предлагали посетителям свою продукцию. Команда офиса «В Электростали» сети офисов «Миэль» тоже приняла участие в праздновании Дня города. «Наш коллектив постарался порадовать самых младших жителей нашего города, с удовольствием раздавая им воздушные шарики и конфеты. И то, и другое ушло в больших количествах, но главное не это, а довольные лица малышей и их родителей», – рассказывает Михаил Токарев, генеральный директор офиса «Миэль» «В Электростали».

15.09.2016 16:29 Новости

«Миэль-Аренда»: спрос на загородную аренду вырос на 73%

По данным компании «Миэль-Аренда», спрос на загородные дома в августе 2016 года достаточно существенно вырос – на 73%, по сравнению с июлем 2016 г. При этом предложение за тот же период незначительно, на 3,3%, снизилось. «Столь существенный рост спроса на рынке загородной аренды связан с тем, что период летней аренды закончился, и арендаторы начали активно искать загородные дома на длительный срок», – комментирует Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Лидерами спроса в августе стали дома стоимостью найма до 50 тыс. руб./мес. (49,3% от общего спроса). Спрос на объекты нижнего ценового диапазона превысил предложение в 3,5 раза. На втором месте по спросу оказались коттеджи стоимостью от 50 до 100 тыс. руб./мес. В данном ценовом диапазоне также наблюдалось значительное превышение спроса над предложением. Максимальное предложение загородных домов в августе отмечено: - в ценовом диапазоне до 50 тыс. руб. в мес. (34,48% от общего...

06.09.2016 17:21 Новости

Загородная альтернатива: москвичам интересна малоэтажная застройка за МКАД

В 2016 году эксперты компании «Миэль-Загородная недвижимость» зафиксировали рост интереса к сделкам альтернативы. По итогам 1 полугодия на рынке загородной недвижимости возросла актуальность тренда на переезд: количество заявок на продажу квартиры в Москве и покупку загородного жилья увеличилось в компании на 17%. В случае с альтернативной сделкой покупатель, как правило, продает городскую квартиру, которая является единственным жильем, и переезжает за город. Наиболее популярным направлением среди таких покупателей сейчас является Новая Москва. «Примечательно, что основная масса заявок по альтернативным сделкам касается объектов малоэтажного строительства: жилых комплексов в зоне до 30 км от МКАД. В основном к таким сделкам прибегают те, кто имеет достаточно ограниченный бюджет, но мечтает о загородном образе жизни. Поэтому, если у человека нет «лишней» недвижимости, он продает основную и приобретает квартиру в малоэтажном ЖК за...

05.09.2016 14:46 Новости

«Миэль-Новостройки» начинает продажу квартир в ЖК «Эко Видное 2.0»

Компания «Миэль-Новостройки» начала продажи квартир в жилом комплексе комфорт-класса «Эко Видное 2.0» от компании MR Group. Новый жилой комплекс комфорт-класса «Эко Видное 2.0» состоит из шести корпусов переменной этажности. Общая площадь проекта составляет 358 тыс. кв.м, а площадь квартир – 220 тыс. кв.м. «Эко Видное 2.0» – это первый проект в Московской области от архитектурного бюро ADM, которое специализируется на проектах бизнес- и премиум-класса, именно поэтому в жилом комплексе дизайнерские входные группы и общественные пространства, а концептуальное благоустройство территории соответствует премиум-классу. В «Эко Видное 2.0» благоустроенная территория, различные зоны отдыха с детскими и спортивными площадками и собственной набережной. В проекте будет реализована концепция «двор без машин». Покупателям предлагаются студии и 1-, 2- и 3-хкомнатные квартиры различных планировок. Площадь квартир от 26 до 75,5 кв.м. К тому же...

30.08.2016 10:50 Новости

В ближайшие 3 года в непосредственной близости от МКАД будет построено не менее 3 млн кв.м жилья

В ближайшем Подмосковье сейчас прослеживается важный тренд – девелопмент новых площадок на минимальном расстоянии от МКАД. В частности, сейчас в оборот все активнее вовлекаются земельные участки, расположенные всего в 5-7 км от кольцевой автодороги, в то время как площадки на удалении 10-15 км уже считаются менее перспективными для развития новых проектов. Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали, где в ближайшие несколько лет будут построены наиболее крупные жилые комплексы. Основной потенциальный спрос сейчас сжимается вокруг Москвы как центра деловой активности. Девелоперы понимают, что в условиях значительного профицита предложения, преимущества будут у проектов, расположенных на небольшой удаленности от конечной станции метрополитена (до 10-15 мин езды на общественном транспорте), а также вблизи крупных городов-сателлитов Москвы, в которых уже сформировалась качественная социально-экономическая инфраструктура. Ниже...

29.08.2016 17:19 Новости

Лицензирование скважин сохранит экосистему Новой Москвы и Подмосковья

Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «Миэль-Загородная недвижимость», считает, что лицензирование скважин поможет сохранить экосистему Новой Москвы и Подмосковья. Не так давно власти заявили о необходимости обязательного лицензирования скважин для физических лиц. Будущая мера озадачила многих дачников Новой Москвы и Подмосковья, ведь практически на каждом втором участке пробурены собственные скважины, и часто – без контроля соответствующих органов и экспертиз. Однако данная инициатива властей отнюдь не нова: закон о недрах в России существует с 1992 года, и вода официально признана полезным ресурсом, добыча которого регламентируется законодательно и контролируется государством. Однако до последнего времени процесс бурения скважин частными лицами не регулировался никак. Как правило, любой дачник мог нанять бурильную установку в частном порядке и получить собственную скважину, которая никем не проверялась и не регистрировалась...

26.08.2016 10:24 Новости

Две трети самых чистых городов Подмосковья относятся еще и к самым дорогим

Эксперты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» провели социальный опрос среди клиентов на тему: «Какие характеристики при выборе квартиры в Подмосковье очень важны, а какие второстепенны». По итогам опроса почти 73% респондентов на второе место поставили благоустройство и чистоту города. «При покупке квартиры в ближнем Подмосковье, покупатели в первую очередь оценивают транспортную доступность города. Однако чистота, благоустройство, наличие школ и детских садов играют очень важную роль при выборе нового места жительства. Особое внимание этому вопросу уделяют молодые семьи с детьми», – говорит Марина Толстик, управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Самыми чистыми и благоустроенными городскими подмосковными округами (по данным Госадмтехнадзора) признаны Мытищи, Домодедово, Химки, Реутов, Долгопрудный, Шаховская и Серебряные Пруды. Первые пять из вышеперечисленных входят еще и в десятку самых дорогих городов Подмосковья по...

17.08.2016 12:12 Новости

Жилой комплекс «Андерсен» – лучший реализованный проект малоэтажной застройки

Жилой комплекс «Андерсен», генеральным риэлтором которого является компания «Миэль-Загородная недвижимость», стал победителем «народного выбора» в номинации «Дома малоэтажной застройки». Лучшие строительные проекты Москвы, реализованные в прошлом году, в ходе голосования выбирали жители столицы – участники проекта «Активный гражданин». В конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства» участвовало 87 проектов, реализованных в 2015 году. Среди номинантов – жилые комплексы, торговые и офисные здания, образовательные учреждения, спортивные объекты и пр. Голосование на портале «Активный гражданин» длилось практически месяц и собрало более 600 тысяч голосов. Награждение лидеров общегородского голосования «Народный выбор» состоится 12 августа в СК «Лужники». Победителей конкурса, которых определит профессиональное жюри, наградят в тот же день. В торжественной церемонии награждения примет участие мэр Москвы Сергей Собянин...

17.08.2016 11:51 Новости

Итоги первого полугодия для рынка загородной недвижимости Подмосковья

«Миэль-Загородная недвижимость»: итоги первого полугодия для рынка загородной недвижимости Подмосковья Первая половина 2016 года для рынка загородной недвижимости оказалась достаточно сложной: произошло общее снижение продаж на 45%, а также сместились векторы покупательских предпочтений. Наибольшей популярностью среди покупателей загородной недвижимости с января по июнь 2016 года пользовались построенные коттеджи на земельных участках: их доля в сравнении с показателями 2015 года снизилась всего 1%, и данный формат по-прежнему является самым востребованным на загородном рынке: 57% от общего спроса приходится именно на коттеджи. Уровень продаж земельных участков в общей структуре спроса не стабилен: в 2016 году их доля составляла 19% против 29% в 2015. «Снижение интереса покупателей к участкам в Московской области и Новой Москве связано с рядом факторов. Во-первых, предложение в сегменте жестко ограничено: чем ближе к Москве, тем...

28.07.2016 10:31 Новости

Реконструкция Калужского шоссе: новые перспективы для района

Последние тенденции в экономике страны повлекли за собой падение стоимости загородной недвижимости в среднем на 10-15 процентов. На общем негативном фоне районы Новой Москвы и ближнего Подмосковья, т.е. те области, где в настоящее время ведутся восстановительные или строительные дорожные работы, держатся достойнее всего. В частности, стоимость домов по Калужскому шоссе снизилась за 2015 г. всего на 7 процентов. Эксперты агентства «Миэль-Загородная недвижимость» уверены: после того как ситуация на рынке стабилизируется, а работы будут завершены, именно такие объекты быстрее всего вернут утерянные позиции. По словам Владимира Яхонтова, одного из управляющих партнеров агентства, в последнее время рынок подмосковной недвижимости переживает не лучшие времена. При общем падении спроса сворачиваются многие проекты, а заказчики вынуждены затягивать пояса и снижать свои требования. В контексте такой плачевной ситуации может возникнуть мысль о...

26.07.2016 18:45 Новости

Минимальный бюджет покупки в некоторых городах Подмосковья во II квартале снизился почти на треть

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль», на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в июне 2016 года уменьшилась на 0,7% и составила 84,5 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения в целом по области практически не изменился и составил в июне 45,8 тыс. квартир. В июне 2016 года, также как и в предыдущем месяце, средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области уменьшилась преимущественно лишь за счет изменения структуры предложения (немного уменьшилась доля предложения в наиболее дорогом ближнем поясе Подмосковья). При этом изменение цены по каждому из поясов удаленности по итогам месяца находится в пределах погрешности. Средняя удельная цена предложения по поясам удаленности в июне 2016 года составила: • в ближнем Подмосковье – 98,316 рублей за кв. метр (изменение в пределах погрешности); • в среднем Подмосковье – 74,122 рублей за кв. метр (изменение в пределах...

22.07.2016 17:49 Новости

Жилье в Новой Москве «вымывается» активнее, чем в «старой»

Эксперты «Миэль-Загородная недвижимость» проанализировали темпы «вымывания» предложения на рынке новостроек Москвы в границах МКАД и в присоединенных округах НАО и ТАО. Согласно полученным данным, объем предложения в Новой Москве с января 2016 года сократился на 20%, а в сравнении с аналогичным периодом – июнем 2015 г. – составляет меньше на 14,6% в расчете по корпусам или 497 217 кв. м в абсолютном выражении. В границах «старой» Москвы объем предложения новостроек, напротив, с июня 2015 года по июнь 2016 года вырос на 43,5% и составляет 1 810 560 кв. м в абсолютном выражении. Существенное снижение предложения жилья в Новой Москве обусловлено низкими темпами замещения выбывающих с рынка уже построенных корпусов ЖК новыми корпусами. «В июне мы наблюдали рост количества новостроек на присоединенных территориях на 0,8%. В структуре предложения в данном районе преобладают однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Ни одного нового проекта на...

21.07.2016 12:08 Новости

«Миэль-Новостройки» начинает продажу квартир в жилом комплексе «Люберцы-2017»

Компания «Миэль-Новостройки» начала продажи квартир в жилом комплексе «Люберцы-2017» от компании «Самолет Девелопмент». На данный момент в реализацию выведены квартиры в корпусах 25, 27 и 28. Цена за квадратный метр – всего от 71 тыс. рублей. В жилом комплексе «Люберцы-2017» покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с отделкой площадью от 27 до 84 кв.м. Компания «Самолет Девелопмент» предоставляет 5 лет гарантии на строительные работы и 3 года – на отделку и технику. В каждом подъезде предусмотрены колясочные. Срок сдачи в эксплуатацию – 3 квартал 2017 года. Комплекс «Люберцы-2017» располагается всего в 8 км от МКАД по Косинскому шоссе. В пешей доступности от проекта в 2018 году будет открыта станция метро «Некрасовка» Кожуховской линии. Из природных достопримечательностей можно отметить находящийся поблизости Салтыковский лесопарк, реку Пехорку и Черное озеро. В рамках проектов «Люберцы-2015», «Люберцы-2016» и...

14.07.2016 15:39 Новости

Количество проектов на первичном рынке Московской области выросло на 13% за первое полугодие

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», по итогам первого полугодия 2016 года в Московской области (зона до 30 км от МКАД) количество проектов выросло на 13%, при этом по количеству корпусов предложение сократилось на 2,4%. В последние же месяцы на рынке Подмосковья наступила стагнация, объем предложения изменяется несущественно. Средневзвешенная цена продолжает расти небольшими темпами – за полгода зафиксирован рост на 3,3%, а за последний месяц на 0,4%. В июне на первичном рынке новостроек Московской области (зона до 30 км от МКАД) предложение снизилось на 1,1% и составило 1249 корпусов. При этом объем предложения по количеству квартир показал символическое увеличение на 0,3% и на данный момент составляет порядка 65,4 тыс. квартир. В июне новых объектов на рынок не выходило, в реализацию поступили корпуса в уже действующих проектах. В экономклассе предложение пополнилось одним корпусом в ЖК...

12.07.2016 17:39 Новости

Загородная и зарубежная альтернатива: москвичам интересна малоэтажная застройка и коттеджи за МКАД

29.06.2016 11:44 Новости

«Миэль-Аренда»: И спрос, и предложение на загородном рынке снижаются

По данным компании «Миэль-Аренда» на рынке загородной аренды и спрос, и предложение в мае 2016 года начали снижаться. По сравнению с апрелем 2016 г. спрос упал на 12,3%, предложение – на 59,4%. «Спрос на рынке загородной аренды в мае был ниже на 43,7%, предложение – ниже на 33,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Лидерами спроса в мае стали дома стоимостью от 50 до 100 тыс. руб. в месяц, на них пришлось 42,35% от общего спроса», – отмечает Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Максимальное предложение загородных домов в мае отмечено: - в ценовых диапазонах от 50 до 100 тыс. рублей в месяц (35,71%) и от 100 до 200 тыс. рублей в месяц (32,14%); - на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД (28,99%), на втором месте было предложение домов, расположенных от МКАД на расстоянии до 10 км (23,19%); - на западном и юго-западном направлениях МО в ценовом диапазоне от 100 до 200 тыс. рублей в месяц (10,1% и 8,7%...

23.06.2016 15:03 Новости

Офис «В Ногинске» сети офисов недвижимости «Миэль» получил профессиональное признание

В июне 2016 года офис «В Ногинске» сети офисов недвижимости «Миэль» стал лауреатом конкурса «Профессиональное признание – 2016» в номинации «Лучшая брокерская компания на рынке продажи жилья 2016» с численностью сотрудников до 15 человек. Конкурс «Профессиональное признание» учрежден Российской гильдией риэлторов в 1998 году с целью выявления лучших представителей профессии среди предпринимателей на рынке недвижимости, а также СМИ, интернет изданий, журналистов, освещающих рынок недвижимости. В этом году награждение победителей конкурса прошло в рамках юбилейного XX Национального конгресса по недвижимости РГР, который состоялся с 10-11 июня 2016 года в Екатеринбурге. «Несмотря на то, что для офиса «В Ногинске» – это не первая награда, мы чрезвычайно рады, что мастерство и профессионализм сотрудников офиса вновь были оценены и отмечены профессиональным сообщество, тем более столь престижной премией, как «Профессиональное признание»...

23.06.2016 11:57 Аналитика

Калужское шоссе почему реконструкция способна решить проблемы района

Общая экономическая ситуация привела к снижению цен на загородном рынке на 10-15%. И на фоне общего тренда именно перспективные локации ближнего Подмосковья и Новой Москвы, то есть те, в которых сейчас проводятся работы по строительству или реконструкции транспортной инфраструктуры, держатся достойнее всего. Так, загородная недвижимость на Калужском шоссе потеряла в цене всего 7% за 2015 год. И после завершения реконструкции, а также преодоления рынком кризисной ситуации, именно жилье рядом с качественными отремонтированными трассами будет восстанавливаться в цене быстрее всего, уверены специалисты «Миэль-Загородная недвижимость». Экспертное мнение Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «Миэль-Загородная недвижимость» В последнее время на рынке загородной недвижимости Подмосковья задает тон пессимизм: цены – падают, объекты – сдают позиции, покупатель – экономит на всем. В общем русле возникает и мысль о том, что различные...

21.06.2016 12:21 Новости

Вместо одной квартиры на Рублевском шоссе можно купить 53 в Щелковском районе

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» составили рейтинг самых дорогих и самых доступных квартир на первичном рынке Московской области с разбивкой по зонам. Самая бюджетная квартира на рынке новостроек Московской области (в зоне до 30 км от МКАД) представлена в жилом комплексе экономкласса «Кашинцево», где за 1,33 млн рублей можно приобрести студию площадью 23 кв.м. Проект расположен в Щелковском районе в 21 км от МКАД. Самая дорогая квартира на первичном рынке Подмосковья – четырехкомнатная квартира площадью 177 кв.м в проекте сегмента бизнес+ Level Barvikha Residence, который расположен на Рублево-Успенском шоссе в 6,5 км от Москвы. Стоимость квартиры составляет 70 млн рублей. Таким образом, самая дорогая квартира в Московской области стоит почти в 53 раза дороже самой бюджетной. Если рассмотреть наиболее дорогие и доступные варианты с разбивкой по зонам, то в поясе от 0 до 10 км от МКАД минимально возможная стоимость квартиры...

08.06.2016 10:53 Новости

«Миэль-Новостройки» начала реализацию квартир в жилом комплексе «Нахабино Ясное»

Компания «Миэль-Новостройки» начала продажи квартир в малоэтажном жилом комплексе комфорт-класса «Нахабино Ясное» в Истринском районе. Малоэтажный комплекс комфорт-класса «Нахабино Ясное» расположен в 17 км от МКАД по Новорижскому шоссе в экологически чистом Истринском районе. Общая площадь застройки составляет 29,4 га, где будет возведен 41 дом в европейском стиле. Территория комплекса разделена на мини-кварталы с индивидуальными цветовыми решениями фасадов. Первая очередь уже сдана, также построек детский сад с бассейном на 185 мест, детские площадки и городки. Для удобства покупателей, в проекте предлагается более 20 различных вариантов планировок, с некоторых квартирах возможно объединение кухни и гостиной, а также панорамное остекление. Покупателям доступны 1-, 2- и 3-хкомнатные квартиры площадью от 39,7 до 85,2 кв.м. Квартиры предлагаются с чистовой отделкой. «Истринский район всегда считался привлекательным с точки зрения...

30.05.2016 14:31 Новости

«Миэль-Франчайзинг» вошла в топ-5 лучших франшиз России в сфере услуг

Компания «Миэль-Франчайзинг» вошла в пятерку наиболее прибыльных, проверенных и перспективных франшиз России в разделе «Услуги для населения» самого престижного рейтинга в области франчайзинга – топ-100 лучших франшиз РФ в 2016 году по версии федерального портала БиБосс.ру. «Миэль-Франчайзинг» ежегодно с 2013 года становится лауреатом проекта Российской ассоциации франчайзинга – рейтинга топ-100 лучших франшиз России, составленного порталом БиБосс.ру. В этом году франшиза «Миэль» поднялась с 100-го на 14-ое место в общей сотни, заняв первое место среди франшиз риэлторских компаний. «Несмотря на все сложности рыночной экономики, 2015 год выдался для «Миэль-Франчайзинг» очень успешным: было открыто 30 новых офисов в Москве, Московской области и других регионах РФ, включая Сибирь, Урал и юг страны. Компания продолжила развитие за рубежом – партнерские офисы «Миэль» открылись в Барселоне, Праге, на Сардинии и Северном Кипре. Состоялись...

20.05.2016 15:35 Новости

Владельцы подмосковной недвижимости в апреле охотнее соглашались на дисконт, чем москвичи

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в апреле 2016 года уменьшилась на 1,4%. Объем предложения уменьшился на 2,5% и составил в апреле 48,4 тыс. квартир. Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области в апреле составила 86,1 тыс. рублей за кв. метр. При этом значимое изменение цены по поясам удаленности в апреле отмечено лишь в поясе ближнего Подмосковья. Средняя удельная цена предложения по поясам удаленности в апреле 2016 года составила: • в ближнем Подмосковье – 99,389 тыс. рублей за кв. метр (минус 1,1%); • в среднем Подмосковье – 74,587 тыс. рублей за кв. метр (изменение в пределах погрешности); • в дальнем Подмосковье – 55 тыс. рублей за кв. метр (изменение в пределах погрешности). По типам домов значимое снижение цены в апреле отмечено: в панельных домах с малой кухней – на 2,2%, в кирпичных «хрущевках» – на 1,9%, в...

19.05.2016 12:28 Новости

«Опалиха-Village» – проект, окруженный лесами природного заказника

Компания «Миэль-Новостройки» начала продажи квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Опалиха-Village» в Красногорском районе. Жилой комплекс бизнес-класса «Опалиха-Village» занимает территорию площадью 1,68 га в экологически чистом районе, на берегу природного озера и в непосредственной близости от Москвы. Проект практически окружен Опалиховским лесопарком, являющимся частью природного заказника «Верхняя Москва-река». Проект состоит из семи корпусов переменной этажности. К продаже предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадь которых варьируется от 42,4 до 140,9 кв.м. В проекте предусмотрена подземные и наземные автостоянки. В комплексе будет построен детский сад, спортивный многофункциональный центр с двумя бассейнами, несколько детских площадок. Жителям будет доступна близлежащая существующая инфраструктура: три детских сада, Опалиховская школа и гимназия, поликлиника, а также объекты спортивной инфраструктуры. Проект...

17.05.2016 22:24 Новости

Риэлторские поединки «Миэль»: адаптация технологии управленческих поединков под бизнес задачи

8 мая 2016 года в Минске состоялась первая международная научно-практическая конференция «Опыт успешного использования технологий Таллинской школы менеджеров в бизнесе, менеджменте и частной жизни». Группу компаний «Миэль» на конференции представляла Вера Данилочкина, директор по управлению человеческими ресурсами. Тема выступления Веры Данилочкиной «Риэлторские поединки «Миэль» как вариант успешной адаптации технологии управленческих поединков под бизнес-задачи»вызвала живой отклик у участников конференции и привлекла внимание к опыту группы компаний «Миэль» в использовании технологий Таллиннской школы менеджеров. Риэлторские поединки – уникальный элемент программы корпоративного обучения «Миэль» для новичков и опытных специалистов, которые проводятся ежегодного с 2002 г. Риэлторские поединки помогают участникам выработать собственную технологию ведения переговоров и повысить уровень стрессоустойчивости в сложных ситуациях...

17.05.2016 21:30 Новости

«Миэль-Загородная недвижимость»: загородная недвижимость Подмосковья – возврат к стабильности

Весна 2016 года для рынка загородной недвижимости Подмосковья стала периодом относительной стабильности, которая позволила, в том числе, проявиться новым тенденциям. В начале сезона эксперты зафиксировали краткосрочное снижение спроса на загородные объекты: в марте 2016 падение составило 16% в сравнении с аналогичным периодом 2015 года. В то же время, общее падение спроса в течение первого квартала 2016 года не превысило 5% в сравнении с прошлогодним аналогичным периодом. «Итоги первого квартала позволяют говорить об относительной стабильности на рынке: активный рост спроса в феврале (на 31%) позволил скорректировать общеквартальные результаты, несмотря на мартовское падение количества сделок. Рынок сейчас достаточно «ровный», и покупатели постепенно начинают возвращаться к загородному формату», – рассказывает управляющий партнер компании «Миэль-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов. Наибольший интерес покупатели загородной...

17.05.2016 21:24 Новости

«Миэль-Аренда»: предложение загородных домов увеличилось вдвое

По данным компании «Миэль-Аренда», на рынке аренды загородных домов в апреле и спрос, и предложение продолжили расти. Спрос вырос на 42,6%, предложение увеличилось на 130% (по сравнению с мартом 2016 г.) «По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, спрос на рынке загородной аренды в апреле этого года оказался ниже на 48%, предложение – выше на 11,3%. При этом спрос и предложение на летнюю аренду остается невысокими и не превышает 10% от общего объема. Лидерами спроса в апреле стали дома стоимостью найма до 50 тыс. руб. в месяц и от 50 до 100 тыс. руб. в месяц», – отмечает Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Максимальное предложение загородных домов пришлось на ценовой диапазон до 50 тыс. руб. в месяц(31,88%) иот 50 до 100 тыс. руб. в месяц (28,99%). Максимальным спросом пользовались коттеджи стоимостью до 50 тыс. руб. в мес.(41,24%) и от 50 до 100 тыс. руб. в месяц(34,02%). В диапазоне до 50 тыс. руб. в месяц больше...

17.05.2016 14:30 Новости

На рынке новостроек Московской области цены упали во всех сегментах

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», в апреле цены на первичном рынке Московской области (зона до 30 км от МКАД) снизились во всех сегментах и по всем типам домостроения. Снижение средневзвешенной цены составило 1,9 процентных пункта. Также в прошедшем месяце зафиксировано незначительное сокращение количества новостроек в реализации. По итогам апреля количество объектов новостроек на рынке Московской области (зона до 30 км от МКАД) составило 1269 корпусов в 360 проектах. Объем предложения в количестве квартир показал снижение на 3,9%, на данный момент предложение составляет порядка 65,6 тыс. квартир. В апреле первичный рынок Московской области пополнился преимущественно жильем комфорт-класса. Предложение пополнилось только за счет новых корпусов в уже строящихся комплексах. На рынке среди застройщиков явно наметилась тенденция замедления темпов ввода в реализацию новых корпусов и консервативного...

17.05.2016 10:36 Новости

Чтобы стать жителем Рублевки, достаточно иметь всего 3 млн рублей

Рублево-Успенское и Новорижское шоссе – наиболее престижные направления и вполне объяснимо пользуются высоким спросом у покупателей недвижимости. Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали, какие предложения есть на первичном рынке вдоль указанных шоссе, и выяснили, что достаточно иметь всего 3 млн рублей, чтобы приобрести квартиру в новостройке на Рублевке. При этом стоимость наиболее дорогой квартиры по данному направлению составляет 80 млн рублей (площадь 177 кв.м). Рублево-Успенское шоссе В ходе исследования специалистами «Миэль-Новостройки» были рассмотрены новостройки вдоль Рублево-Успенского, Подушкинского, 1-го и 2-го Успенских шоссе, так как традиционно именно эти трассы негласно входят в состав Рублевки. На данный момент в реализации находятся три проекта – два в активной стадии строительства (Level Barvikha Residence и «Успенское»), и один проект уже введен в эксплуатацию (Apila). Совокупный объем предложения...

15.05.2016 1:06 Новости

Миэль: В апреле 2016 года квартир на рынке Москвы было куплено на 12% больше, чем в апреле 2015

По данным отдела исследований ГК «Миэль» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в апреле показала небольшое снижение (минус 0,6% к марту). Объем предложения увеличился на 0,8% и составил 47,4 тыс. квартир. По итогам апреля 2016 года средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Москвы составила 212,5 тыс. рублей за кв. метр. При этом значимое изменение цены отмечено лишь в экономклассе (минус 0,4% к марту 2016 года). Динамика средней удельной цены предложения на фоне изменения объема предложения на вторичном рынке Москвы представлена на графике: На вторичном рынке Новой Москвы изменение средней удельной цены предложения по итогам апреля 2016 года находилась в пределах погрешности, цена составила 113,2 тыс. рублей за кв. метр. Небольшое снижение цены квадратного метра в апреле было отмечено только в сегменте экономкласса, и в первую очередь за счет коррекции цен на квартиры в кирпичных домах с малой...

14.05.2016 15:50 Новости

«Миэль-Аренда»: В апреле предложение квартир превысило спрос на 112%

По данным компании «Миэль-Аренда» в апреле 2016 г. спрос на квартиры продолжил снижаться – на 12% (по сравнению с мартом 2016 года). Предложение квартир в апреле увеличилось еще на 13,5% за аналогичный период. К маю предложение превысило спрос на 112%, или более чем в 2 раза. «Спрос на квартиры в апреле этого года оказался ниже прошлогодних показателей на 11,2%, предложение при этом несколько выше показателей прошлого года – на 11,3%. Существенное превышение предложения над спросом сейчас отмечается во всехценовых диапазонах», – отмечает Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Средняя стоимость найма квартир экономкласса в апреле, по отношению к марту, изменилась следующим образом: - однокомнатные квартиры снизились в цене на 2,53% (28,92 тыс. руб. в мес.); - двухкомнатные скорректировались вниз на 1,76% (37,39 тыс. руб. в мес.); - трехкомнатные подросли на 1,96% (47,97 тыс. руб. в мес.). За год, с апреля 2015 года по апрель...

13.05.2016 18:20 Новости

Жилой комплекс «Андерсен» – лучший проект в сфере строительства массового жилья

Жилой комплекс «Андерсен», генеральным риэлтором которого является компания «Миэль-Загородная недвижимость», признан победителем конкурса профессионального признания «Московские звезды-2016» в номинации «Лучший проект в сфере строительства массового жилья». Конкурс «Московские Звёзды», организованной Московской ассоциацией риэлторов, – один из самых престижных и весомых на рынке недвижимости. «Получить признание в конкурсе «Московские звезды» – это то, к чему стремятся, пожалуй, все компании, работающие на рынке недвижимости. И именно поэтому эта премия так ценна и важна для нас! Мы рады, что наш проект, в который вложено столько энергии и сил, нашел свой отклик в сердцах конкурсной комиссии. ЖК «Андерсен» – это современная архитектура, прекрасная экология, великолепная природа, безопасность и однородное окружение, комфорт и удобство во всем. И при этом – это приемлемая цена и широкие возможности для покупателей, что делает наш...

13.05.2016 18:18 Новости

«Миэль-Загородная недвижимость»: доля региональных покупателей загородной недвижимости выросла на 7%

По итогам I квартала 2016 года в сегменте загородной недвижимости Подмосковья увеличилось количество покупателей из регионов России. Интерес к загородной недвижимости Московской области со стороны жителей других регионов РФ – достаточно неожиданная тенденция на рынке в кризисный период. Однако эксперты видят несколько основных причин, которые заставляют людей из провинции перебираться поближе к столице. «Многие сделки с региональными покупателями заключаются в очень короткие сроки. Так, покупатель из, к примеру, Ханты-Мансийска, прилетает на день в Москву, смотрит объекты, спустя какое-то время прилетает вновь и уже быстро заключает сделку. Большой интерес к подмосковным загородным коттеджам проявляют жители отдаленных от центра регионов: вероятно, сказывается желание перебраться в столицу в поисках работы и инфраструктуры: безработица в Москве не превышает 1-2%, и не каждый российский регион может похвастаться столь положительными...

13.05.2016 17:20 Новости

«Миэль-Загородная недвижимость»: загородная жизнь перестает быть атрибутом роскоши

2016 год станет переломным для рынка загородной недвижимости Московского региона: смена структуры и характера спроса на загородные дома, а также появление новых форматов, приведут к увеличению доли экономсегмента. О том, каким станет рынок загородной недвижимости в 2016 году, рассказывает управляющий партнер компании «Миэль-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов. В течение 2015 года экономсегмент укрепил лидирующие позиции в структуре спроса на загородную недвижимость Подмосковья и составил 32%. Вместе с рынком меняется и портрет покупателя недорогого загородного жилья, а также средний бюджет на приобретение загородного дома. Рост количества и востребованности недорогого жилья за городом обусловлен несколькими факторами. Во-первых, развитие технологий существенно удешевило процесс строительства, что, в свою очередь, сказалось на конечной стоимости объектов. Во-вторых, мы наблюдаем возврат тенденции кризиса 2008-2009 годов: если до...

13.05.2016 11:48 Новости

Миэль-Сеть офисов недвижимости: Подмосквичи в апреле охотнее соглашались на дисконт, чем москвичи

06.05.2016 17:26 Новости

В Балашихе строится в 68 раз больше домов, чем в Голицыно

На сегодняшний день самый застраиваемый город Московской области – Балашиха (включая Железнодорожный). На данный момент в реализации находится 136 корпусов. Меньше всего новостроек возводится в городе Голицыно – всего два дома. Специалисты департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» проанализировали предложение рынка новостроек Московской области в зоне до 30 км от МКАД и составили рейтинг наиболее и наименее застраиваемых городов Подмосковья. Если рассматривать участников рейтинга по количеству проектов или количеству возводимых корпусов, то список лидеров будет немного отличаться. Лидером по количеству проектов является город Химки, где сейчас на первичном рынке представлено 37 проектов, а по количеству корпусов пальма первенства принадлежит Балашихе (включая Железнодорожный), где на данный момент в реализации находится 136 домов. Для сравнения, в конце 2014 года лидером по обоим показателям был город Химки, но тогда...

27.04.2016 15:55 Новости

«Миэль-Франчайзинг»: победа в конкурсе «Звезда Подмосковья»

Офисы «В Ногинске», «В Реутове» и «В Электростали» сети офисов недвижимости «Миэль» стали номинантами ежегодного регионального конкурса профессионального признания на рынке недвижимости Московской области «Звезда Подмосковья-2015». Офис «В Ногинске» признан «Лучшей брокерской компанией в Московской области», офис «В Электростали» награжден дипломом победителя за лучший сайт по недвижимости. Компетенции и достижения подмосковных офисов крупнейшей федеральной сети офисов недвижимости «Миэль» были высоко оценены профессиональным сообществом. Офисы «Миэль» приняли активное участие в мероприятии и были награждены почетными дипломами и грамотами. Офис «В Ногинске», в этом году отмечающий пятилетие успешной работы, не раз становился лауреатом конкурса «Звезда Подмосковья». В этом году офис в очередной раз победил в номинации «Лучшая брокерская компания на рынке недвижимости Московской области – 2015». Также были отмечены достижения офиса в...

25.04.2016 16:02 Новости

В Подмосковье возросло предложение квартир в «хрущевках»

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в марте 2016 года практически не изменилась. Объем предложения увеличился на 6% и составил 49,6 тыс. квартир. Несмотря на увеличение объема предложения на вторичном рынке Московской области, изменение средней удельной цены предложения по итогам марта находится в пределах погрешности. В целом по Московской области средняя удельная цена предложения составила в марте 87,3 тыс. рублей за кв. метр. Изменение цены по поясам удаленности также находится в пределах погрешности. Средняя удельная цена предложения по поясам удаленности в марте составила: • в ближнем Подмосковье – 100,451 тыс. рублей за кв. метр; • в среднем Подмосковье – 74,972 тыс. рублей за кв. метр; • в дальнем Подмосковье – 54,427 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения на вторичном городском рынке Московской области по итогам марта увеличился на 6%...

20.04.2016 15:16 Новости

Акция в мкр. Богородский – «Отделка за 1 рубль»!

«Миэль-Новостройки» информирует покупателей квартир в мкр. Богородский о проведении акции «Отделка за 1 рубль» в корпусе 1. В мкр. Богородский с 16 апреля по 15 мая проходит акция «Отделка за 1 рубль», распространяющаяся на двухкомнатные квартиры 1 корпуса. Согласно условиям акции предполагается отделка «стандарт». Стоимость отделки – 1 рубль за 1 кв.м. При этом дополнительная скидка 2% на данные квартиры не распространяется. Микрорайон «Богородский» возводится в 18 километрах к северо-востоку от Москвы в г. Щелково на земельном участке в 30 га. Общая площадь строительства составляет 313 тысяч кв. м. Все дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии с квартирами улучшенных планировок, гаражными комплексами и благоустроенной придомовой территорией. Микрорайон «Богородский» отличает хорошая транспортная доступность – с Москвой его соединяют Щелковское и Ярославское шоссе; в 2015 году запланирован ввод первого участка дублера...

18.04.2016 13:24 Новости

«Миэль-Аренда»: предложение загородных домов в аренду стало в 1,5 раза больше

По данным компании «Миэль-Аренда», и спрос, и предложение загородных домов в марте несколько подросли. По сравнению с февралем спрос вырос на 21%, предложение – на 57%. «Лидером спроса в начале весны стали дома стоимостью до 50 тыс. руб. в месяц, желающих арендовать такие объекты больше, чем предложений в 4,3 раза. Спрос на летнюю аренду пока не превышает 10% от общего спроса», – отмечает Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Больше всего в аренду в марте предлагалось загородных домов в ценовом диапазоне от 50 до 100 тыс. руб. в месяц и от 100 до 200 тыс. руб. в месяц (по 33,3% соответственно). Каждый второй арендатор подыскивает загородной дом в пределах 50 тыс. руб. в месяц (57,35% от общего спроса). По удаленности, больше всего загородных домов в аренду в марте предлагалось на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД (32,79%); на втором месте – предложение домов, расположенных от МКАД на расстоянии 20-29 км и свыше 50 км ...

15.04.2016 18:56 Новости

«Миэль-Загородная недвижимость»: старт продаж в малоэтажном жилом комплексе «Ирландский квартал»

Компания «Миэль-Загородная недвижимость» сообщает о старте продаж квартир в ЖК «Ирландский квартал», второй очереди мультиформатного проекта «Остров Эрин». «Ирландский квартал» – новый экологичный жилой комплекс в самом «сердце» Новой Москвы. В проекте представлены квартиры площадью от 35 кв. м по цене от 2,2 млн рублей. Продажи ведутся согласно 214-ФЗ. ЖК «Ирландский квартал» – это малоэтажная застройка в рамках мультиформатного проекта «Остров Эрин», расположенного в 25 км от МКАД по Калужскому шоссе на территории Новой Москвы. «Ирландский квартал» предусматривает развлекательный комплекс и обширную социальную инфраструктуру: детский сад, игровые площадки и школу поблизости. Для отдыха жителей будет благоустроен пляж на берегу реки Пахры. В распоряжении жителей жилого комплекса находится развитая инфраструктура близлежащих поселков. Транспортная доступность комплекса обеспечивается близостью Варшавского и Калужского шоссе, а от...

15.04.2016 17:56 Новости

«Миэль-Загородная недвижимость»: старт продаж четвертой очереди в жилом комплексе «Андерсен»

Компания «Миэль-Загородная недвижимость» информирует покупателей о начале реализации квартир четвертой очереди ЖК «Андерсен» – старте продаж в девятиэтажном жилом доме «Флагман». На выбор покупателей представлены более 100 квартир площадью от 37 кв. м до 84 кв. м по цене от 3,2 млн рублей. Продажи ведутся согласно 214-ФЗ. «Флагман» – это девятиэтажный многоквартирный дом с коммерческими помещениями на первом этаже в рамках проекта «Андерсен», расположенного в 11 км от МКАД по Калужскому шоссе на территории Новой Москвы. «Находясь в окружении малоэтажной застройки, жители «Флагмана» смогут сохранить все преимущества камерного жилья, в то же время, приобретая позитивные стороны многоэтажной застройки: превосходные видовые характеристики, наличие лифтов в доме и мусоропровода», – комментирует Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «Миэль-Загородная недвижимость». Большинство квартир имеют вид на реку, лес и парк. Покупателям...

11.04.2016 21:06 Новости

ЖК «Андерсен» – лучший проект комфорт-класса в Новой Москве в 2015 году

29 марта 2016 года состоялась торжественная церемония награждения премии Move Realty Awards! ЖК «Андерсен» стал победителем в номинации «Проект года комфорт-класса в Новой Москве. Премия Move Realty Awards учреждена крупнейшим на рынке недвижимости российским порталом Move.su. В этом году участие в премии приняли более 20 крупных компаний-застройщиков, которые выставили в номинации больше 40 своих объектов. Также участниками стали риэлторы и риэлторские агентства и компании, занимающиеся интернет-маркетингом в сфере недвижимости. Вручение премии прошло по 13 номинациям, которые оценивались более чем по 50 критериями, разработанным экспертным советом. «Нам очень приятно, что не только мы уверены в том, что ЖК «Андерсен» – лучший проект комфорт-класса в Новой Москве. В жилом комплексе «Андерсен» все организовано таким образом, чтобы обеспечить его жителям максимальный комфорт проживания. Современная европейская архитектура...

01.04.2016 21:25 Новости

«Миэль-Франчайзинг»: офис «Мытищи-Юг» начинает второе пятилетие работы

Офис «Мытищи-Юг», успешно проработавший под брендом «Миэль» 5 лет, подписал франчайзинговое соглашение на очередное пятилетие. «”Мытищи-Юг” – один из наших сильнейших и активно развивающихся подмосковных офисов. Благодаря профессионализму руководителя и всей команды, уже за первые пять лет работы под брендом «Миэль», офис занял высокие позиции на рынке недвижимости Подмосковного города Мытищи. Все это время специалисты офиса безупречно поддерживают стандарты качества работы «Миэль», – отмечает Роман Мурадян, управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Офис осуществляет сделки по приобретению, продаже, аренде городской, загородной и коммерческой недвижимости, развивает направление ипотечного кредитования. Одна из приоритетных задач офиса – улучшение жилищных условий клиентов с наименьшими затратами, поэтому особое внимание уделяется проведению альтернативных сделок. Именно сегодня, в условиях снижения цен на рынке...

28.03.2016 17:27 Новости

За последний год предложение новостроек в Москве за пределами МКАД увеличилось в 2 раза

Районы Москвы, расположенные за МКАД, постоянно развиваются, улучшается их транспортная доступность. Поэтому данные локации становятся все более привлекательными для застройщиков. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали, какие изменения произошли за последний год на первичном рынке «заМКАДных» районов Москвы. Объем предложения В границах «старой» Москвы за МКАД расположено 12 районов. На данный момент только в половине из них предлагаются квартиры в новостройках – районы Северный, Митино, Солнцево, Некрасовка, Южное Бутово и Новокосино. Здесь сконцентрировано около 14% объема предложения всего первичного рынка Москвы – 257 тыс. кв.м. На данный момент на первичном рынке этих локаций в реализации находится 13 проектов (62 корпуса). Стоит отметить, что в марте 2015 года объем предложения был в два раза меньше. За последний год на рынок вышли сразу пять жилых комплексов – «Мещерский лес», «Потапово Lite», «Лучи», «Штат...

24.03.2016 16:41 Новости

Покупатели из ЦФО выбирают новостройки в Московском регионе по своему территориальному направлению

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали портрет покупателей из Центрального федерального округа и пришли к выводу, что, несмотря на переезд в совершенно другую локацию, таких клиентов интересуют новостройки своего же направления. Таким образом, жители Тверской области предпочитают северо-запад Подмосковья, а население Орловской и Калужской областей выбирает Новую Москву. «Вполне объяснимо, что в Подмосковье велика доля так называемых локационных сделок, когда жители определенного района подбирают себе новостройку неподалеку, чтобы оставаться поближе к родственникам, привычным детским садам и школам. Но, как оказалось, даже покупатели из разных областей Центрального федерального округа остаются верны своему направлению и при переезде присматривают подмосковные новостройки именно в соседних, желательно даже граничащих с родной областью, районах Подмосковья», – комментирует генеральный директор компании...

23.03.2016 21:32 Новости

«Миэль-Аренда»: загородный арендный рынок встречает весну дефицитом спроса и предложения

По данным компании «Миэль-Аренда», на рынке аренды загородных домов в феврале спрос вырос на 27%, предложение осталось без изменений. В целом, и спрос, и предложение находятся на рекордно низком, за последние 5 лет, уровне. «Лидером спроса по итогам февраля стали загородные дома стоимостью найма до 50 тыс. руб. в мес. – желающих арендовать такие варианты было в 4 раза больше, чем предложений. В общем спросе на эти объекты приходится порядка 42,86%. Значительное (в 5 раз) превышение спроса над предложением отмечается также и в ценовом сегменте от 50 до 100 тыс. руб. в месяц, на объекты данного ценового диапазона пришлось 39,3% общего спроса», – отмечает Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Максимальное предложение загородных домов в феврале зафиксировано: - в ценовых диапазонах до 50 тыс. руб. в месяц и от 100 до 200 тыс. руб. в месяц мес. (по 31,58% соответственно); - на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД (47,22%) и в поясе...

21.03.2016 9:40 Новости

Какие критерии предъявляют покупатели к загородной недвижемости?

Для условий на рынке жилой недвижимости, в том числе и малоэтажной, в 2015 году были характерны определенные изменения. Как отмечают эксперты компании «Миэль-Загородная недвижимость», параллельно с ними менялись и критерии, предъявляемые покупателями к объектам жилья малой этажности (таунхаусы, коттеджи) в Подмосковье и Новой Москве. 1. Столичная прописка. Чаще всего в Московской области жилье малой этажности приобретают люди, недавно проживавшие в других регионах РФ. Управляющий партнер компании Владимир Яхонтов считает, что это принципиальный критерий. Ведь Москва притягивает специалистов из других городов. Они находят работу в столице, продают свою недвижимость и, приобретая новое жилье, хотят закрепиться здесь. Это совершенно нормальное желание, и оптимальный вариант для его воплощения – покупка объектов в Новой Москве. Многие уже успевают обзавестись семьей, детьми, поэтому их привлекает уютное и обособленное малоэтажное жилье...

15.03.2016 11:59 Новости

В новостройках Подмосковья и Новой Москвы растет доля локационных сделок

В кризисное время количество инвесторов на рынке новостроек уменьшается, а число покупок «для себя», наоборот, растет. При этом покупатели, улучшающие собственные жилищные условия, так или иначе, привязаны к району проживания. Например, в данной локации дети посещают школы и детские сады, проживают близкие родственники, а для других важен психологический комфорт от знакомого окружения. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» отмечают рост доли локационных сделок в новостройках Московской области и Новой Москвы за последние полтора года. Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали более 20 проектов Московской области и Новой Москвы (удаленностью до 30 км от МКАД) с точки зрения доли локационных сделок в структуре продаж и ее динамики за последние полтора года. «Согласно результатам наших исследований, доля локационных сделок увеличилась практически во всех проектах. Безусловно, это объясняется тем, что количество инвесторов на...

13.03.2016 19:37 Новости

Компания «Миэль-Загородная недвижимость» отметила свое 19-летие!

В феврале 2016 года «Миэль-Загородная недвижимость» отметила девятнадцать лет плодотворной работы на рынке недвижимости. «В феврале мы отметили 19-й день рождения нашей компании. 19 лет – это серьезный возраст: пройдена граница «совершеннолетия», и мы выходим на новый уровень, вступаем в активную «взрослую жизнь», – с улыбкой говорит управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов. – Для нас это важный рубеж, который позволяет подвести многочисленные итоги, а также продумать стратегию покорения новых горизонтов, обеспечить выход компании на новые рынки. Мы – это не просто бренд с успешной многолетней историей. Мы – это наши сотрудники, которые каждый работают для того, чтобы «Миэль-Загородная недвижимость» достигала очередных высот. Я уверен, что свое двадцатилетие мы встретим с новыми прекрасными проектами и воодушевляющими результатами». Сегодня компания «Миэль-Загородная недвижимость» специализируется на продаже...

09.03.2016 18:38 Новости

Доля ипотечных сделок с малоэтажным жильем Новой Москвы и Подмосковья в 2015 году составила 27%

Согласно аналитическим данным «Миэль-Загородная недвижимость», в сегменте малоэтажного жилья Подмосковья и Новой Москвы доля ипотечных сделок от общего числа составляет 27%. В сравнении с другими сегментами первичного подмосковного рынка, малоэтажное жилье значительно реже приобретается в ипотеку, что позволяет говорить о более состоятельной категории покупателей жилья данного сегмента. «На сегодняшний день средний процент ипотечных сделок на первичном рынке Новой Москвы и Подмосковья в среднем составляет порядка 50%, в сегменте малоэтажного жилья Московского региона доля ипотечных сделок фактически в два раза ниже, 27%. Это позволяет говорить о том, что такую недвижимость приобретают более состоятельные покупатели. Их привлекает, прежде всего, качество жизни, которое предлагают такие объекты, возведенные по индивидуальным проектам, оснащенные всей необходимой инфраструктурой и обладающие собственной закрытой территорией», ...

01.03.2016 18:09 Новости

Миэль Офис «В Ногинске»: квартиры в ЖК «Высоково» (г. Электросталь) от 55 000 рублей за кв.м

Миэль Офис «В Ногинске» на условиях застройщика представляет недорогие квартиры в современной новостройке Электростали ЖК «Высоково» по цене от 55 000 рублей за квадратный метр. К продаже предлагаются квартиры площадью от 25,1 до 54,4 кв.м. удобных планировок. Всего в комплексе будет построено более 700 квартир, а общая площадь помещений составит около 55 000 кв.м. Жилой комплекс, представленный тремя 17-этажными монолитно-кирпичными одноподъездными домами и одним многосекционным домом переменной этажности (от 13 до 17 этажей), расположен в восточной части города, по улице Захарченко, в 38 км от МКАД по Горьковскому шоссе. В настоящее время к продаже представлены квартиры в корпусах №1 и №2 I и II очередей строительства. Сдача корпусов, согласно проектной декларации, состоится в IV квартале 2016 года. Под застройку выделен участок площадью 2,8 га в обжитом, спальном районе Электростали. Преимуществом расположения является удобный выезд...

29.02.2016 0:07 Новости

«Миэль-Аренда»: Предложение загородных домов в аренду растет

По данным компании «Миэль-Аренда», спрос на аренду загородных домов в январе 2016 года по сравнению с декабрем 2015 г. остался без изменений, предложение выросло на 46,1% за тот же период. «Наиболее востребованы у арендаторов загородной недвижимости дома стоимостью найма до 50 тыс. рублей в месяц – их доля в общем объеме спроса максимальна и составляет 36,84%. Дома этой ценовой категории также занимают наибольшую долю в предложении (40,91%). Но при этом спрос на загородные объекты в пределах 50 тыс. руб. в месяц превышает предложение в 2,57 раза», – отмечает Мария Жукова, директор «Миэль-Аренда». Больше всего в январе предлагалось в аренду загородных домов стоимостью до 50 тыс. руб. в мес. и стоимостью 100-200 тыс. руб. в мес., расположенных на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД (по 12,5%). Максимальное предложение загородных домов в январе наблюдалось на Западном направлении в ценовых диапазонах 50-100 тыс. руб. в месяц и 100-200 тыс...

26.02.2016 15:36 Новости

В Подмосковье на фоне высокого предложения новостроек собственники перестали завышать цены на жилье

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в январе 2016 года уменьшилась сразу на 3% и составила 88,2 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения сократился на 13% и составил в январе 45 тыс. квартир. Так же, как и в предыдущие несколько месяцев, в январе значимое изменение средней удельной цены предложения отмечено лишь в поясе ближнего Подмосковья, а по остальным поясам удаленности изменение цены находится в пределах погрешности. Итоговое значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в январе: • ближнее Подмосковье – 100,795 тыс. рублей за кв. метр; • среднее Подмосковье – 75,813 тыс. рублей за кв. метр (изменение в пределах погрешности); • дальнее Подмосковье – 54,572 тыс. рублей за кв. метр (изменение в пределах погрешности). По городам значимое изменение средней удельной цены предложения в январе отмечено в следующих локациях:...

24.02.2016 17:58 Новости

Миэль Офис «В Ногинске»: квартиры в ЖК «Высоково» (г. Электросталь) от 55 000 рублей за кв.м

19.02.2016 14:49 Новости

Подмосковные застройщики переориентируются на Москву

В течение последних нескольких месяцев на рынке Москвы стали активно появляться жилые проекты от застройщиков, которые ранее специализировались на девелопменте сугубо подмосковных новостроек. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали, с каких застройщиков началась данная тенденция и какие еще проекты подмосковных девелоперов стоит ждать на московском рынке. Одними из наиболее ярких представителей такого «движения» стала компания Tekta Group, которая долгое время строила проекты бизнес-класса в городах ближнего Подмосковья. Однако в конце прошлого года появилась информация, что компания готовит новый проект бизнес-класса, но уже в Москве – в границах МКАД на Головинском шоссе. В январе этот проект вышел в продажу под названием «Маяковский». Особое внимание в данном контексте стоит уделить таким крупным и значимым для рынка компаниям, как «Мортон» и ПИК. Нельзя сказать, что их прерогативой было только Подмосковье, однако...

19.02.2016 14:34 Новости

Лови момент! Дом выше, цены ниже

Акция действует с 17.02.2016 года. Миэль Офис «В Ногинске» на правах официального брокера по продаже квартир в ЖК «Высокий Берег» предоставляет возможность купить квартиру в первом корпусе жилого комплекса по уникальной, сниженной цене от 46 000 рублей за кв. м. В настоящее время корпус возведен полностью, ведутся внутренние монтажные работы. В корпусе №1 к продаже представлены 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, площадью от 42,12 до 74,16 кв.м. удобных современных планировок. Успейте приобрести жилье в современном жилом комплексе по интересной цене! Жилой комплекс «Высокий Берег» расположен в городе Ногинске Московской области, в 35 км от МКАД по Горьковскому шоссе. В состав комплекса входят три 17-этажных дома, возводимых по индивидуальным проектам в III очереди. Мини-квартал обеспечивается собственной инфраструктурой - под магазины и социальные объекты выделены нежилые помещения на первых этажах зданий. Большим преимуществом ЖК «Высокий...

11.02.2016 11:02 Новости

Сдана 2-я очередь ЖК «Андерсен»

2-я очередь жилого комплекса «Андерсен» успешно сдана. Это объект малоэтажной застройки в Новой Москве, спроектированный по скандинавским строительным технологиям. Здесь есть и типовая (от 35 м2) жилплощадь, и квартиры улучшенной планировки с видом на р. Десна. Малоэтажный комплекс находится на расстоянии 11 км от кольцевой автодороги по Калужскому направлению, он сформирован 3-этажными монолитно-кирпичными зданиями, общая жилая площадь в которых составляет порядка 30 000 м2. На момент ввода в эксплуатацию уже 92 процента представленных во 2-й очереди квартир принадлежало участникам долевого строительства, общее количество которых составляло свыше 500 человек. Минимальная цена за 1-комнатную квартиру в ЖК «Андерсен» — 3,5 миллиона руб. Стоимость двухкомнатных квартир стартует от 5,6 млн руб. Самая бюджетная «трешка» продается за 7,5 млн. По словам В. Яхонтова, партнера и одного из руководителей «МИЭЛЬ – Загородная недвижимость»...

28.01.2016 14:20 Новости

В 2015 году подмосковные заемщики активно интересовались двухкомнатными квартирами

Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали портрет ипотечного заемщика в Московской области и выяснили, что в прошлом году резко возрос интерес к двухкомнатным квартирам, и увеличился средний срок кредитования – до 14,5 лет. При этом среди ипотечных покупателей новостроек в Подмосковье по-прежнему преобладают москвичи и люди в возрасте от 25 до 40 лет. По данным компании «Миэль-Новостройки», по итогам 2015 года доля ипотечных сделок в Московской области (в зоне до 20 км от МКАД) в общей структуре достигла 47% (для сравнения, в 2014 году данный показатель составлял 44%). Если посмотреть разбивку поквартально, то в 1 квартале доля ипотечных сделок составляла 24%, во 2 квартале – 59%, в 3 квартале – 47%, в 4 квартале – 58%. Средняя сумма ипотечного кредита составляла 2,45 млн рублей, средний размер первоначального взноса – 29% от стоимости квартиры. При этом средний бюджет покупки с привлечением ипотечного кредита составлял 4,03...

25.01.2016 13:01 Новости

Итоги 2015 для рынка вторичной загородной недвижимости: нет таунхаусам, да – коттеджам и земле

«Миэль-Загородная недвижимость»: Итоги 2015 для рынка вторичной загородной недвижимости Подмосковья: нет таунхаусам, да – коттеджам и земле Уходящий год по всем прогнозам должен был стать переломным для рынка загородной недвижимости Московского региона. В кризисные периоды на рынке именно загородное жилье страдает достаточно существенно: сегмент нечасто используют как инструмент инвестиций, а потребность в дополнительном жилье в тяжелые экономические времена, как правило, откладывается. Однако, как посчитали аналитики «Миэль- Загородная недвижимость», загородный сегмент показал не радикальное падение, а даже некоторый рост, причем среди вторичной недвижимости. В чем секрет феномена подмосковной загородки, рассказывает управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов Как и в 2014 году, в течение 2015 года на вторичном загородном рынке возрастала доля коттеджей в структуре потребительского спроса. Этот формат остается...

21.01.2016 12:18 Новости

«Миэль-Загородная недвижимость»: Вторая очередь ЖК «Андерсен» сдана

Введена в эксплуатацию вторая очередь малоэтажного комплекса комфорт-класса «Андерсен», расположенного в Новой Москве в 11 км от МКАД по Калужскому шоссе. Во второй очереди представлены типовые квартиры площадью от 35 кв. м и квартиры улучшенной планировки в домах с панорамными окнами у реки. Общая площадь жилья в трехэтажных монолитно-кирпичных домах составляет около 30 тысяч кв. м. К сдаче дома 92% квартир уже обрели хозяев – владельцами стали более 500 участников долевого строительства. Стоимость однокомнатных квартир в ЖК «Андерсен» начинается от 3,5 млн рублей, двухкомнатных – от 5,6 млн рублей, трехкомнатных – от 7,5 млн рублей. «Успешная и своевременная реализация второй очередей проекта в кризисный год свидетельствует о широких компетенциях девелопера в области комплексного освоения территорий. Высокие темпы продаж, в том числе, на этапе строительства, подтверждают правильное позиционирование проекта и доверие потребителей», ...

21.01.2016 10:02 Новости

В 2015 году подмосковные коттеджи и участки отличились стабильным спросом

Большинство экспертов рынка загородной недвижимости Москвы и области ожидали от прошлого года определенного перелома, связанного с кризисом в экономике. Тенденция подобных периодов – значительное проседание активности сделок именно по загородному жилью. Оно не привлекает покупателей в качестве инвестиционного инструмента. А приобретение второго дома в кризис обычно отходит на второй план и не относится к насущным потребностям. Тем не менее, аналитические подсчеты специалистов компании «Миэль-Загородная недвижимость» за 2015 г. свидетельствуют о небольшом росте активности в сфере вторичного жилья за городом. Если сравнивать прошлый год с 2014-м, то интерес потребителей к готовым коттеджам с земельными участками продолжил расти (на 2%). Именно этот вид недвижимости остается максимально востребованным в Подмосковье (58% рынка). Стабильность в течение двух лет продемонстрировал интерес покупателей к дачным строениям (около 11% рынка). По...

21.01.2016 10:01 Новости

Застройщики Подмосковья не подняли цены, несмотря на анонсированное ранее повышение

По данным отдела аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», в декабре 2015 года объем предложения на первичном рынке Московской области (до 30 км от МКАД) продолжил увеличиваться и составил 1 366 корпусов. Интересно то, что ранее застройщики Московской области анонсировали повышение цен на большинство квартир, но квартиры реализуются по прежним ценам. Объем предложения на рынке первичного жилья в Московской области (удаленность до 30 км от МКАД) по итогам декабря 2015 года составил 1 366 корпусов (+0,8% по сравнению с ноябрем 2015 года). Сейчас на рынке ближнего Подмосковья экспонируется 357 проектов. По сравнению с декабрем 2014 года рыночные показатели по объему предложения снизились на 1,9%, количество квартир в реализации составило 80,9 тыс. Падение объемов может быть связано с растущей покупательской способностью в связи с выгодными новогодними акциями и маркетинговыми предложениями на приобретение квартиры. Так...

20.01.2016 15:26 Новости

Стоимость самой дорогой квартиры в Москве равна стоимости 696 самых недорогих квартир в Подмосковье

Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» составили рейтинг самых дорогих и самых доступных квартир вторичного рынка Москвы и Московской области, представленных в базе эксклюзивных предложений. Самая недорогая квартира в пределах МКАД стоит – 3,8 млн рублей. Это однокомнатная студия, общей площадью 14 кв. метров в районе метро «Сходненская». Самую недорогую двухкомнатную квартиру общей площадью 44 кв. метра можно приобрести неподалеку от метро «Пражская» за 4,95 млн рублей. Минимальная по цене трехкомнатная квартира представлена в районе Гольяново возле метро «Щелковская». Площадь квартиры 59 кв. метров, ее стоимость 6 млн рублей. Среди четырехкомнатных квартир самую недорогую можно найти в Западном Бирюлево в 7 минутах езды от метро «Пражская» (7,2 млн рублей). Ее площадь немного больше площади самой недорогой трехкомнатной квартиры – 63 кв. метра. Для сравнения на вторичном городском рынке Подмосковья стоимость самой доступной...

24.12.2015 18:03 Новости

В 2015 году темпы выхода новых объектов в Московской области снизились на 20%

Рынок новостроек Московской области в текущем году находился в стагнации – средневзвешенная цена колебалась в пределах 2%. Общее количество новостроек выросло почти на 12%, но при этом темпы выхода новых корпусов снизились почти на 20%. Специалисты отдела аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки» проанализировали основные тенденции на рынке новостроек Московской области в 2015 году. Объем предложения По данным отдела аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», по сравнению с предыдущим годом общее количество новостроек в Московской области (зона до 30 км от МКАД) выросло на 11,7% и составило 1352 корпуса в 354 проектах. В Московской области объем предложения остается примерно на том же уровне, что и годом ранее, и составляет 4,62 млн. кв. м (+0,6% к ноябрю 2014 года), а количество квартир в реализации незначительно выросло – на 0,5%. Если говорить о динамике выхода новых корпусов на рынке новостроек Московской...

17.12.2015 22:23 Новости

Офис "Миэль" «В Ногинске»: Открыты продажи квартир в жилом доме «Захарченко 5», г. Электросталь

Офис «В Ногинске» сети офисов недвижимости «Миэль» приступает к продажам квартир в новом современном жилом доме в городе Электросталь, расположенном по адресу ул. Захарченко, д.5. Дом построен и введен в эксплуатацию! Новостройка находится в спальном обжитом районе, в восточной части города Электросталь, в 45 км от МКАД. Дом имеет благоустроенную придомовую территорию и благоприятное социальное окружение. В шаговой близости разнообразные объекты социальной, торговой и развлекательной инфраструктуры: детские сады, школы, медицинские учреждения, торговые и спортивные комплексы, центры услуг и развлечений. Район, где расположен дом, окружает лесной массив. Недалеко находится озеро с оборудованными местами отдыха. Промышленные зоны вблизи территории жилого комплекса отсутствуют. Хорошая транспортная доступность обеспечивается железнодорожной станцией «Машиностроитель», до нее всего 5 минут ходьбы. Через станцию регулярно курсируют...

17.12.2015 16:55 Новости

Цены на вторичном рынке Подмосковья продолжают снижаться

По данным отдела исследований ГК «Миэль» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в ноябре продолжила снижение. По отношению к октябрю она уменьшилась на 1,3% и составила 91,7 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения увеличился на 1,5% и составил в ноябре 52,4 тыс. квартир. Значимое изменение средней удельной цены предложения (минус 1% к октябрю) отмечено лишь в поясе ближнего Подмосковья. По остальным поясам удаленности изменение цены по итогам месяца находится в пределах погрешности. Итоговое значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в ноябре: • в ближнем Подмосковье – 103,516 тыс. рублей за кв. метр (минус 1% к октябрю); • в среднем Подмосковье – 76,238 тыс. рублей за кв. метр (изменение в пределах погрешности); • в дальнем Подмосковье – 54,717 тыс. рублей за кв. метр (изменение в пределах погрешности). По городам значимое изменение средней удельной цены предложения в ноябре...

14.12.2015 15:17 Новости

Цены на рынке новостроек Подмосковья замерли

По данным отдела аналитики и консалтинга компании «Миэль-Новостройки», в ноябре 2015 года объем предложения на первичном рынке Московской области (до 30 км от МКАД) продолжил увеличиваться и составил 1 352 корпуса. В структуре предложения преобладают однокомнатные квартиры. При этом средневзвешенная цена практически не изменилась (80,2 тыс. рублей за кв. м). Объем предложения на рынке первичного жилья в Московской области (удаленность до 30 км от МКАД) по итогам ноября 2015 составил 1 352 корпуса (+4,1% по сравнению с октябрем 2015 года). Сейчас на рынке ближнего Подмосковья экспонируется 354 проекта. Общая площадь квартир в реализации составила 4,6 млн кв. м, а количество квартир – 82,4 тыс. В структуре объёма предложения преобладают однокомнатные квартиры – 49% , на втором месте находятся двухкомнатные – 34%. Наибольшая доля предложения сконцентрирована в зоне до 5 км от МКАД – 36%, в поясе от 10 до 20 км от МКАД – 32%, при этом в...

08.12.2015 11:49 Новости

«Миэль-Аренда»: Рынок загородный аренды устанавливает рекорды как вверх, так и вниз

По данным компании «Миэль-Аренда», с осени прошлого года к 1 декабря 2015 года средняя стоимость найма загородных домов изменилась значительно и разнонаправленно. Минимальная средняя арендная ставка зафиксирована на Востоке Московской области и составляет 46,6 тыс. рублей в месяц, максимальная отмечена на Западе – 284,9 тыс. руб. в месяц. По данным компании «Миэль-Аренда», средняя стоимость найма загородных домов в Подмосковье с осени прошлого года к началу зимы 2015 г. на одних направлениях выросла, на других – снизилась. Так, например, в 4,5 раза возросла средняя стоимость найма на юге Московской области и составила там 254,8 тыс. руб. в месяц. Чуть менее интенсивно, но все же значительно, – на 109% – средняя стоимость найма загородных коттеджей выросла на западе, до рекордных для Подмосковья 284,9 тыс. руб. месяц. На соседних юго-западных направлениях годовой рост средней стоимости найма составил 41% (231,2 тыс. руб. в месяц)...

615 публикаций

1 2 3 4 5 ... 7