Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на PublisherNews.Ru

Завершается капитальный ремонт фасада дома №6 по ул. Феоктистова – одного из видовых зданий нашего города. На арочном комплексе, образующем с пятиэтажным домом единый архитектурный ансамбль, восстановлены любимые многими воронежцами декоративные вазоны с фруктами. Построенное в стиле сталинского ампира здание вновь становится украшением Воронежа и местом притяжения краеведов и гостей столицы Черноземья. Архитектурный ансамбль на ул. Феоктистова – пятиэтажное здание №6, построенное в стиле сталинского ампира, и арочный комплекс, который увенчан декоративными кронштейнами и вазонами с фруктами, – всегда привлекал внимание прохожих. К сожалению, время не пощадило эту достопримечательность центральной части Воронежа. Штукатурное покрытие давно облупилось, элементы архитектурного декора либо полностью развалились, либо стали представлять собой удручающее зрелище. Фруктовые вазоны на арке за десятилетия эксплуатации превратились в мрачное...

1 октября 2020 года, вступил в силу федеральный закон №163-ФЗ от 25 мая 2020 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который предусматривает страхование денежных средств, размещенных на специальном счете (специальном депозите), предназначенном для формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Новый закон распространяет действие системы страхования банковских вкладов на средства, которые собственники помещений в многоквартирных домах уплачивают в виде взносов на капитальный ремонт на специальные счета своих домов. Раньше средства на спецсчетах под государственную защиту не попадали. Страхование фондов капитального ремонта многоквартирных домов, формируемых на специальных счетах, будет осуществляться по следующим правилам: – возмещение по специальному счету будет выплачиваться в размере 100% суммы, но не более 10 млн рублей по каждому специальному счету; ...

Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №138 от 28.08.2020 г. внесены изменения в краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на 2020-2022 годы. Согласно приказу, в текущем году предусмотрен капитальный ремонт 432 многоквартирных домов. В 156 многоэтажках различные работы по капремонту будут проводиться как в 2020-м, так и в 2021 годах. И в 139 многоквартирных домах капитальный ремонт общего имущества пройдет в 2021 году. Общая стоимость предусмотренных планом работ в течение двух лет, составит 5,3 млрд рублей. Реализация плана капитального ремонта позволит в 2020-2021 годах улучшить жилищные условия более 70 тыс. человек. Всего же трехлетним планом капитального ремонта многоквартирных домов на 2020-2022 годы в Воронежской области предусмотрена модернизация 4849 многоквартирных домов общей площадью 12,7 млн кв. м., в которых проживают почти 440 тыс...

В Воронежской области продолжаются сезонные работы по капитальному ремонту многоквартирных домов. Полным ходом идет замена кровель и внутридомовых инженерных систем – водоснабжения и теплоснабжения, водоотведения и электроснабжения. Многоэтажки преображаются и внешне: за строительными лесами уже видны свежеоштукатуренные фасады, многие из которых станут настоящим украшением видовых улиц. Тем более что при проведении капитального ремонта фасадов строители кропотливо восстанавливают разрушившиеся элементы архитектурного декора. Фасадным работам на видовых улицах Воронежа уделяется особое внимание. Здания имеют историческую ценность, многие из них богато украшены различными архитектурными элементами. Капитальный ремонт фасадов позволяет не только восстановить утраченные за годы эксплуатации элементы декора, но и обновить, сделать более выразительными сохранившиеся архитектурные украшения. Во дворе дома №6 по ул. Феоктистова развернута...

Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №105 от 07.07.2020 г. внесены изменения в краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на 2020-2022 годы. В текущем году предусмотрен капитальный ремонт 486 многоквартирных домов. В 147 многоэтажках различные работы по капремонту будут проводиться как в 2020-м, так и в 2021 годах. И в 118 многоквартирных домах капитальный ремонт общего имущества пройдет в 2021 году. Общая стоимость предусмотренных планом работ в течение двух лет, составит 5,3 млрд рублей. Реализация плана капитального ремонта позволит в 2020-2021 годах улучшить жилищные условия 68 тыс. человек. Всего же трехлетним планом капитального ремонта многоквартирных домов на 2020-2022 годы в Воронежской области предусмотрена модернизация 4857 многоквартирных домов общей площадью 12,7 млн кв. м., в которых проживают почти 440 тыс. человек. Напомним, в...

В Воронежской области продолжается претензионно-исковая работа с неплательщиками взносов на капремонт. За 6 месяцев 2020 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подал более 2,9 тыс. заявлений и исков мировым судьям и в арбитражный суд о взыскании с физических и юридических лиц задолженности по взносам на капремонт на общую сумму свыше 65 млн рублей. В результате проведенной претензионной работы собственники квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах уже погасили задолженность по взносам на капитальный ремонт на сумму 21,6 млн рублей. Особенно внимательно к полной и своевременной уплате взносов на капремонт следует отнестись жителям уже отремонтированных многоквартирных домов. В 2020 году именно с владельцев квартир и нежилых помещений в многоэтажках, где ранее были проведены ремонтные работы, задолженность по взносам на капремонт взыскивается в приоритетном порядке. В соответствии с Гражданским...

По состоянию на 1 июля 2020 года собственники помещений в 877 многоквартирных домах Воронежской области уплачивают взносы на капитальный ремонт на специальные счета, что составляет 9,6% от общего количества домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. Владельцами 379 спецсчетов являются ТСЖ, 275 – управляющие компании, 188 – региональный оператор, 35 – жилищные и иные кооперативы.  В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе определить владельцем специального счета ТСЖ, жилищный кооператив, управляющую компанию или регионального оператора. Согласно действующему законодательству спецсчета многоквартирных домов могут открываться в российских кредитных организациях, в том числе входящих в одну банковскую группу или один банковский холдинг, соответствующих следующим требованиям: – наличие кредитного рейтинга не ниже уровня «A+(RU)» по национальной рейтинговой...

В регионе сохраняется высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт. За 6 месяцев 2020 года собственники помещений в многоквартирных домах Воронежской области уплатили 91,3% начисленных взносов на капремонт. Самый высокий уровень собираемости взносов в первом полугодии отмечен в Новохоперском (102,1%) районе, где собственники помещений в многоквартирных домах погасили ещё и часть задолженности за предыдущие платежные периоды, а также Аннинском (98,3%), Ольховатском (97,6%) и Подгоренском (96,8%) районах. В 11 муниципальных образованиях собираемость взносов на капитальный ремонт составила от 90,4% до 94,7%, в 15 районах области собственники помещений в многоквартирных домах уплатили от 85,2% до 89,6% начисленных взносов, в 4 муниципальных районах собираемость взносов составила от 81,8% до 84,6%. В г. Воронеже средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в первом полугодии составил 91,9%. Наиболее...

2 июля 2020 года на заседании правления Фонда содействия реформированию ЖКХ была одобрена заявка Воронежской области на получение финансовой поддержки за счет средств госкорпорации для проведения энергоэффективного капитального ремонта многоквартирных домов. Отправной точкой для направления заявки в Фонд содействия реформированию ЖКХ стала инициатива собственников жилья, которые при помощи экспертов площадки «Энергоэффективность» выполнили необходимые расчеты и направили в госкорпорацию обращение о намерении провести энергоэффективный капитальный ремонт своих многоквартирных домов и получить возмещение части расходов на оплату работ, выполняемых в ходе такого ремонта. Согласно одобренной заявке Воронежская область получит из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ 9,9 млн рублей. Общая стоимость работ по энергоэффективному капремонту в трех воронежских многоквартирных домах (ул. Кропоткина, 10, ул. Остужева, 6 и ул. Хользунова...

Фонд содействия реформированию ЖКХ принял к рассмотрению заявку Воронежской области на получение финансовой поддержки энергоэффективного капитального ремонта 3 многоквартирных домов, расположенных в г. Воронеже. В соответствии с представленной заявкой Воронежская область планирует получить из средств госкорпорации 9,9 млн рублей. Средства будут направлены на возмещение части расходов на оплату работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах №10 по улице Кропоткина, №6 по улице Остужева и №115 по улице Хользунова в г. Воронеже. В многоквартирном доме №10 по улице Кропоткина заявкой предусмотрена установка двух автоматизированных узлов управления системой отопления с погодозависимым регулированием параметров теплоносителя. Также запланировано выполнить модернизацию индивидуального теплового пункта с установкой теплообменника горячего...

Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №91 от 18.06.2020 г. внесены изменения в краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на 2020-2022 годы. В частности, в 2020 году в регионе планируется провести работы по капитальному ремонту в 627 многоквартирных домах, из которых 260 находятся в г. Воронеже, 23 – в г. Нововоронеже, 26 – в Борисоглебском городском округе и 318 – в муниципальных районах Воронежской области. На эти цели Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области будет направлено 2,7 млрд рублей. Всего же в период с 2020 по 2022 годы в области планируется выполнить капитальный ремонт общего имущества в 4857 многоквартирных домах общей площадью 12,7 млн кв. м., благодаря чему более 451 тыс. жителей региона смогут улучшить свои жилищные условия. Напомним, что за 5 месяцев 2020 года собственники помещений в многоквартирных...

В Воронеже строители приступили к сезонным работам по капитальному ремонту многоквартирных домов. В частности, набирает темпы модернизация многоэтажек, прилегающих к воронежскому парку «Орленок», в котором также идет комплексная реконструкция. Речь идет о домах №6 по ул. Феоктистова, №7, №9, №14 и 14А по ул. Ф.Энгельса, №1, №14 и №14А по ул. Студенческой, №3 и №4 по ул. Чайковского, где в этом году запланирован капитальный ремонт фасадов и других конструктивных элементов. Синхронизация работ по реконструкции парка «Орленок» и капитальному ремонту прилегающих к нему многоквартирных домов позволит сформировать в этом квартале качественно новую городскую среду – современную, комфортную и привлекательную для воронежцев и гостей нашего города. Тем более, что в Воронеже уже есть положительный пример комплексного подхода к модернизации городской территории – реконструированная Советская площадь, которую обрамляют капитально отремонтированные...

Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены: – перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту; – предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; – лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты. В случае формирования фонда...

Жители г. Воронежа могут ознакомиться с интерактивной картой капитального ремонта многоквартирных домов на 2020 год. На карте отмечены расположенные в областном центре многоэтажки, в которых в текущем году будут выполнены различные виды строительно-монтажных работ или в качестве подготовительного этапа будет разработана проектно-сметная документация. С картой можно ознакомиться на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. Всего на карте капитального ремонта многоквартирных домов в г. Воронеже в 2020 году – 268 объектов. При клике на любой из них появляется окно с перечнем предусмотренных краткосрочным планом капитального ремонта видов работ. Также для поиска на карте интересующего объекта можно воспользоваться строкой поиска. Напомним, краткосрочным планом капитального ремонта многоквартирных домов в 2020 году предусмотрена модернизация в Воронежской области 539 многоквартирных домов общей...

В первом месяце 2020 года собственники помещений в многоквартирных домах Воронежской области уплатили 94% начисленных взносов на капитальный ремонт. Самый высокий уровень собираемости взносов на капремонт в январе 2020 года отмечен в Новохоперском (121,7%) и Аннинском (111,1%) районах, Борисоглебском городском округе (106%), Новоусманском (100,3%) и Подгоренском (100,2%) районах, где собственники помещений в многоквартирных домах погасили ещё и часть задолженности за предыдущие платежные периоды, а также в Калачеевском районе (99,5%), г. Нововоронеже (98,5%), Петропавловском (98,2%), Ольховатском (97,2%), Бобровском (95,9%) районах и г. Воронеже (95%). В 8 муниципальных образованиях собираемость взносов на капитальный ремонт составила от 90,6% до 94,9%, в 9 районах области собственники помещений в многоквартирных домах уплатили от 85,6% до 89,7% начисленных взносов. В г. Воронеже наиболее высокий уровень собираемости взносов на...

В 2019 году региональный оператор направил мировым судьям и в арбитражный суд более 10,2 тыс. заявлений и исков о взыскании с неплательщиков взносов на капитальный ремонт задолженности на общую сумму свыше 142,8 млн рублей. Из них 9930 заявлений и исков – о взыскании с физических лиц задолженности на сумму более 92 млн рублей. В отношении юридических лиц, не уплативших взносы на капремонт, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области направил 223 претензии и иска на общую сумму более 50,8 млн рублей. При этом в 2019 году более 81 млн рублей должниками – физическими и юридическими лицами – было уплачено на счет регионального оператора как в добровольном, так и в принудительном порядке. Совокупная же сумма взысканной Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области задолженности по взносам на капитальный ремонт составила уже свыше 200 млн рублей. В соответствии с Гражданским процессуальным...

В Воронеже сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. За 12 месяцев 2019 года средневзвешенный уровень собираемости взносов на капремонт в городе вырос на 2% и составил 97%. Наиболее высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт отмечен в Левобережном (99,4%), Ленинском (98,3%) и Советском (97,9%) районах. Средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в Воронежской области за 12 месяцев 2019 года составил 96,1%. Самый высокий уровень платежной дисциплины за 12 месяцев 2019 года отмечен в Подгоренском (101,7%), Богучарском (101%) и Грибановском (100,7%) районах, где собственники помещений в многоквартирных домах погасили ещё и часть задолженности за предыдущие платежные периоды, а также в Бобровском (99,7%), Аннинском (99,4%), Терновском (98,3%), Репьевском (97,5%) районах, г. Нововоронеже (97,2%) и г. Воронеже (97%), Новохоперском (96,4%), Калачеевском (96,3%)...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подготовил актуализированное издание пособия «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах: ответы на самые актуальные вопросы» – с учетом изменений, внесенных в федеральное и областное законодательство, регламентирующее организацию и проведение капремонта многоэтажек. При подготовке актуализированного издания пособия учтены изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ в декабре 2019 года, которые конкретизируют в том числе действия органов местного самоуправления в случае, если собственники помещений в многоквартирных домах не приняли решение о проведении капитального ремонта в установленный срок. В частности, если в срок, указанный в ч.4 ст.189 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в...

Государственная корпорация — Фонд содействия реформированию ЖКХ утвердила отчет Воронежской области о выполнении работ по энергоэффективному капитальному ремонту многоквартирных домов для перечисления средств господдержки. Софинансирование в размере 6,5 млн рублей будет направлено на возмещение части расходов по энергосбережению и повышению энергетической эффективности при проведении капитального ремонта в 6 многоквартирных домах, обслуживаемых УК «Дон», УК «Каскад» и ТСЖ «Вишневое». Проведение энергоэффективного капремонта позволило улучшить условия проживания 1342 человек. Во всех 6 многоэтажках, принявших участие в программе, в рамках проведенного капитального ремонта были установлены погодозависимые узлы управления потреблением тепловой энергии. В восьмиэтажном доме №16А по ул. Кости Стрелюка собственники помещений этим видом работ и ограничились, а в доме №10 по бульвару Победы жители также решили провести замену трубопроводов...

В регионе продолжается приемка работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, выполненных в 2019 году. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области уже принял работы по модернизации многоэтажек на сумму почти 3,2 млрд рублей. Однако некоторые подрядчики получат далеко не все средства, на которые изначально рассчитывали. Причина – низкое качество выполненных работ, выявленное в ходе их комиссионной приемки. Нередко комиссионные проверки заканчиваются для подрядных организаций получением предписаний об устранении выявленных замечаний, наложением штрафов, корректировкой объемов предъявляемых к оплате работ в меньшую сторону, а иногда – и расторжением в одностороннем порядке договора, которое влечет выплату неустойки в размере 10% стоимости контракта. В частности, в ходе недавних комиссионных проверок в Семилукском, Таловском и Каширском районах, было установлено, что по ряду объектов объем выполненных работ...

В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. За 11 месяцев 2019 года средневзвешенный уровень собираемости взносов на капремонт составил в регионе 95,6%, что на 1,6% выше, чем за аналогичный период прошлого года. Наиболее высокий уровень платежной дисциплины за 11 месяцев 2019 года отмечен в Богучарском (101,5%) и Подгоренском (101,3%) районах, где собственники помещений в многоквартирных домах погасили ещё и часть задолженности за предыдущие платежные периоды, а также в Бобровском (99,6%), Репьевском (98,2%), Аннинском (98,2%) районах, Борисоглебском городском округе (97,5%), г. Нововоронеже (97,4%), Терновском (96,9%), Грибановском (96,6%) районах, г. Воронеже (96,4%), Новохоперском (96,3%), Калачеевском (96,1%) и Верхнехавском (95,7%) районах. В 11 муниципальных образованиях собираемость взносов на капитальный ремонт составила от 90,6% до 94,6%, в 9 районах области уровень...

В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. За 10 месяцев 2019 года средневзвешенный уровень собираемости взносов на капремонт составил в регионе 95,4%, что на 1,8% выше, чем за аналогичный период прошлого года. Наиболее высокий уровень платежной дисциплины за 10 месяцев 2019 года отмечен в Богучарском (101,7%), Подгоренском (100,7%) и Бобровском (100,2%) районах, где собственники помещений в многоквартирных домах погасили ещё и часть задолженности за предыдущие платежные периоды, а также в Грибановском (98,6%), Аннинском (98,3%) районах, г. Нововоронеже (98,2%), Борисоглебском городском округе (97,1%), Репьевском (96,8%) районе, г. Воронеже (96,2%), Калачеевском (96,1%), Новохоперском (96%) и Верхнехавском (95,2%) районах. В 12 муниципальных образованиях собираемость взносов на капитальный ремонт составила от 90% до 94,8%, в 9 районах области уровень платежной дисциплины достиг...

В 2019 году правительство Воронежской области впервые за последние десятилетия предусмотрело софинансирование капитального ремонта многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия. Благодаря выделенным из областного бюджета 220 млн рублей стал возможным капитальный ремонт 14 многоквартирных домов – объектов культурного наследия, а их жители избежали дополнительных и очень существенных расходов на оплату ремонтно-реставрационных работ. Отремонтированные дома-памятники были включены в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы, реализация которого завершается в текущем году. Однако без финансовой поддержки со стороны правительства Воронежской области капитальный ремонт многоэтажек, имеющих историческую ценность, мог оказаться под большим вопросом. Дело в том, что стоимость капитального ремонта многоквартирных домов – объектов культурного наследия в 1,5-2 раза выше стоимости модернизации обычных жилых...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области принимает участие в 46-м межрегиональном форуме-выставке «Строительство и ЖКХ», который проходит в Воронеже 24-25 октября в кинотеатре "Спартак" (площадь Ленина, 13). Ключевой особенностью форума в 2019 году является обмен лучшими практиками в строительстве, ЖКХ и формировании городской среды между регионами Центрального Черноземья. На площадке форума собрались представители органов власти, муниципалитетов, строительных, проектных организаций, производители и поставщики технологий и оборудования для строительства и коммунального хозяйства. На выставке «Строительство и ЖКХ», открывшейся в кинотеатре «Спартак», работает стенд Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, на котором посетители могут ознакомиться с информацией о ходе реализации региональной программы капитального ремонта многоэтажек. В экспозиции также представлены справочные и...

В октябре 2019 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области начал массовую подачу мировым судьям заявлений о взыскании с физических лиц – собственников нежилых помещений задолженности по уплате взносов на капремонт. Около тысячи воронежцев, владеющих на праве собственности офисами, торгово-сервисными объектами и парковочными местами в многоквартирных домах, в ближайшее время получат судебные приказы о взыскании долгов по обязательным ежемесячным взносам. Таким образом, к гражданской ответственности будут привлекаться воронежцы, которые нарушают требование Жилищного кодекса РФ о том, что взносы на капремонт обязаны уплачивать владельцы не только квартир, но и нежилых помещений в многоквартирных домах. Ранее в Воронежской области была налажена претензионная работа с юридическими лицами – собственниками нежилых помещений, которые не уплачивают взносы на капремонт. Всего за 9 месяцев 2019 года региональный...

В октябре собственники помещений в 200 многоквартирных домах, расположенных на территории Воронежской области, получат первые квитанции для уплаты взносов на капитальный ремонт – за сентябрь. Здания были включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы при её актуализации. В соответствии с решениями органов местного самоуправления собственники помещений в этих домах теперь обязаны уплачивать взносы на капремонт на счет регионального оператора. 12 февраля 2019 года было официально опубликовано постановление правительства Воронежской области №105 от 07.02.2019 г. о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы. Актуализированный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту до 2044 года, был дополнен объектами, которые ранее не были...

В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. За 9 месяцев 2019 года средневзвешенный уровень собираемости взносов на капремонт составил в регионе 95,3%, что на 2% выше, чем за аналогичный период прошлого года. Наиболее высокий уровень платежной дисциплины за 9 месяцев 2019 года отмечен в Богучарском (102,8% – собственники помещений погасили часть задолженности за предыдущие платежные периоды), Подгоренском (100%), Бобровском (99,4%), Аннинском (98,9%) районах, г. Нововоронеже (98,7%), Калачеевском (97,8%) районе, Борисоглебском городском округе (97,5%) Репьевском (97,4%), Грибановском (97,1%) районе, г. Воронеже (96,1%), а также Верхнехавском (96%) и Верхнемамонском (95,4%) районах. В 12 муниципальных образованиях собираемость взносов на капитальный ремонт составила от 90% до 94,9%, в 9 районах области уровень платежной дисциплины достиг от 86,6% до 89,8%. Существенно выросла...

Законом Воронежской области №134-ОЗ от 29.10.2018 г. «О внесении изменений в закон Воронежской области «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан в Воронежской области» установлена дополнительная мера социальной поддержки отдельных категорий граждан, а также условия предоставления указанной дополнительной меры социальной поддержки. В частности, компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на 1 кв. м. общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установленного в Воронежской области, предоставляется гражданам ежемесячно в следующих размерах: – одиноко проживающим неработающим собственникам жилого помещения, достигшим возраста 70 лет, – 50 процентов;...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в ежедневном режиме мониторит темпы выполнения сезонных видов работ, к которым относятся модернизация кровель, фасадов и общедомовых систем теплоснабжения. В частности, в Воронеже завершаются сезонные виды работ по капитальному ремонту 152 многоквартирных домов. Среди них 47 многоэтажек – в Ленинском районе, 45 – в Советском, 31 – в Центральном, 18 – в Левобережном, 9 – в Железнодорожном и 2 – в Коминтерновском. Например, в 4-подъездном пятиэтажном доме 1966 года постройки по бульвару Пионеров, 30, ни разу не видевшем капремонта, в соответствии с краткосрочным планом капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы было провести комплексное обновление всех коммуникаций, а также кровли, фасада и подвала. Общая стоимость работ в этом доме составит 24,5 млн рублей. Усилиями подрядной организации, которая согласно договору с региональным оператором должна...

За 8 месяцев 2019 года региональный оператор направил мировым судьям и в арбитражный суд более 6,2 тыс. заявлений и исков о взыскании с неплательщиков взносов на капитальный ремонт задолженности на общую сумму свыше 90,5 млн рублей. Из них 6088 заявлений и исков – о взыскании с физических лиц задолженности на сумму более 53,5 млн рублей. В отношении юридических лиц, не уплативших взносы на капремонт, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подал 170 претензий и исков на общую сумму более 37 млн рублей. Более 53 млн рублей должниками – физическими и юридическими лицами – уже уплачено на счет регионального оператора как в добровольном, так и в принудительном порядке. В прошлом году Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области взыскал с неплательщиков взносов 120 млн рублей. В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ заявления о взыскании задолженности по взносам на...

В регионе сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. По итогам 8 месяцев 2018 года этот показатель составил 92,3%. За прошедший месяц средневзвешенный уровень собираемости взносов в Воронежской области увеличился на 0,3%. Наиболее высокая собираемость взносов на капремонт отмечена в Петропавловском районе (99,4%), Борисоглебском городском округе (97,4%), Подгоренском (97,3%), Хохольском (96,2%), Репьевском (94,8%), Аннинском (94,8%), Калачеевском (94,3%) районах, а также в г. Воронеже (93%). Причем в Советском и Левобережном районах областного центра уровень собираемости взносов составил соответственно 95,2% и 95,1%. Собираемость взносов на капитальный ремонт ниже 85% зафиксирована в Терновском (84,3%), Богучарском (82,9%) и Новоусманском (78,6%) районах. Средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в Воронежской области за 8 месяцев 2018 года составил 92,3%. Положительной...

На встречу с представителем регионального оператора в общественную приемную губернатора Воронежской области в Россошанском районе пришли 11 человек. Подавляющее большинство обращений россошанцев касалось возможности переноса сроков капитального ремонта того или иного конструктивного элемента их домов на более ранний. Жительница пятиэтажного дома №18 по проспекту Труда в г. Россоши Екатерина Куренкова пожаловалась на ужасное состояние фасада дома, на стенах которого при забивании свай на соседней стройке появились трещины, аварийные балконы и протекающую кровлю. В неотложном утеплении и ремонте фасада, по словам старшей по дому №18 пос. Опытной плодово-ягодной станции Нины Гузик, остро нуждается и их двухэтажка. У Валентины Цяпки, проживающей в доме №48 по ул. Космонавтов, главные претензии были к старой крыше и системе теплоснабжения, капитального ремонта которых люди очень ждут, но не знают сроков его проведения. Заместитель директора...

По состоянию на 1 сентября 2019 года собственники помещений в 830 многоквартирных домах Воронежской области уплачивают взносы на капитальный ремонт на специальные счета, что составляет 9,1% от общего количества домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе определить владельцем специального счета ТСЖ, жилищный кооператив, управляющую компанию или регионального оператора. Согласно действующему законодательству спецсчета многоквартирных домов могут открываться в российских кредитных организациях, в том числе входящих в одну банковскую группу или один банковский холдинг, соответствующих следующим требованиям: – наличие кредитного рейтинга не ниже уровня «A+(RU)» по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации кредитного рейтингового агентства «Аналитическое кредитное рейтинговое агентство» (АКРА) и (или) кредитного...

Правление Фонда содействия реформированию ЖКХ одобрило заявку Воронежской области на получение финансовой поддержки для проведения энергоэффективного капитального ремонта многоквартирных домов. Согласно одобренной заявке Воронежская область получит из средств Фонда ЖКХ 7,97 млн. рублей. Общая стоимость работ по капитальному ремонту составит 11,55 млн. рублей. Данные средства будут направлены на возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту в 6 многоквартирных домах общей площадью 52,36 тыс. кв. м., расположенных на территории города Воронежа. Реализация программных мероприятий позволит улучшить условия проживания 1 342 человек. Работы во всех 6 домах планируется завершить до 1 октября 2019 года. Прогнозный размер годовой экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов...

В рамках претензионно-исковой работы с неплательщиками взносов на капитальный ремонт региональный оператор за 7 месяцев 2019 года направил мировым судьям и в арбитражный суд более 5 тыс. заявлений и исков на общую сумму 78 млн рублей. Из них 4,9 тыс. заявлений и исков – о взыскании с физических лиц задолженности на сумму более 43,4 млн рублей. В отношении юридических лиц Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области направил 146 претензий и исков на общую сумму более 34,6 млн рублей. Более 47 млн рублей должники – физические и юридические лица – уже уплатили на счет регионального оператора как в добровольном, так и в принудительном порядке. Напоминаем, что в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ заявления о взыскании задолженности по взносам на капремонт, если она не превышает 500 тыс. рублей, рассматриваются мировыми судьями в упрощенном порядке – без вызова сторон. Вынесенный мировым судьей...

В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. В июле собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 98,2% начисленных взносов. Всего же за 7 месяцев 2019 года средневзвешенный уровень собираемости взносов на капремонт составил в регионе 95%, что на 3% выше, чем за аналогичный период прошлого года. Наиболее высокий уровень платежной дисциплины за 7 месяцев 2019 года отмечен в Богучарском (104,2% – собственники помещений погасили часть задолженности за предыдущие платежные периоды), Аннинском (99,6%), Подгоренском (99,1%), Бобровском (98,5%) районах, г. Нововоронеже (97,6), Грибановском (97,6%), Калачеевском (97,3%) районах, Борисоглебском городском округе (96,7%), а также в г. Воронеже (96%) и Нижнедевицком (95,6%) районе. В 13 муниципальных образованиях собираемость взносов на капитальный ремонт составила от 90,4% до 94,9%, в 10 районах области уровень платежной...

Из 12 многоэтажек, которые будут модернизированы на одной из видовых улиц Воронежа, в 9 пройдет комплексный капитальный ремонт. Общая стоимость работ составит почти 227 млн рублей. На некоторых объектах работы уже в завершающей стадии. В частности, в пятиэтажном доме №31 уже готовы новые фасад и кровля. Замена всех коммуникаций здесь стартовала с системы теплоснабжения. В доме №52 обновлены кровля, системы холодного водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. Идет приемка работ. А в соседней трехэтажке №54 до завершения комплексного капитального ремонта – ещё пару недель. Новая металлическая кровля вместо старой шиферной уже красуется на доме, обновлена общедомовая система электроснабжения, завершается монтаж современного оборудования для теплоснабжения дома. Завершается и капитальный ремонт фасада здания, которое благодаря капитальному ремонту из грязного, серо-зеленого объекта превратилось в настоящее украшение...

Региональный оператор штрафует подрядные организации за нарушения сроков и технологии производства работ. К подрядчикам, систематически не выполняющим условия заключенных договоров и срывающим сроки капитального ремонта применяется «высшая мера» – расторжение договора в одностороннем порядке по инициативе заказчика с удержанием неустойки. В 2019 году Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области выставил 21 подрядной организации претензий на сумму 5,4 млн рублей, из которых 1,3 млн рублей уже выплачено в добровольном порядке. С организациями, не уплатившими начисленные неустойки, региональный оператор ведет претензионно-исковую работу в судебном порядке. Кроме того, в 2019 году в связи с неоднократными нарушениями графика производства работ и систематическим невыполнением других существенных условий договора Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в одностороннем порядке расторг...

Подведены итоги реализации субъектами РФ региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов за II квартал 2019 года. По сумме значений показателей, утвержденных Минстроем РФ, Воронежской области присвоено 10-е ранговое место. Приказом Минстроя РФ №871/пр от 01.12.2016 г. «Об утверждении форм мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» установлен перечень показателей, характеризующих эффективность проведения капремонта многоэтажек в регионах. В частности, субъекты РФ ранжируются по следующим ключевым показателям: – количество конструктивных элементов и систем в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, на отчетную дату; – полнота региональной программы капитального ремонта на отчетную дату; – количество работ (услуг), завершение которых предусмотрено в отчетный период; ...

Исполняющий обязанности директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Олег Тепляков провел прием жителей многоквартирных домов в общественной приемной губернатора Воронежской области в Острогожском районе. Руководитель регионального оператора дал подробные разъяснения по интересовавшим острогожцев вопросам, связанным с очередностью проведения капитального ремонта многоквартирных домов, уплатой взносов на капремонт и предоставлением компенсаций отдельным категориям граждан. После окончания приема Олег Тепляков проинспектировал 4 многоэтажки, о которых шла речь в ходе этой и предыдущей встреч с острогожцами. Большинство обращений граждан в общественную приемную было связано с переносом сроков капитального ремонта домов на более ранний период. В частности, пенсионер Николай Гладченко из дома №7в по ул. Кирова в г. Острогожске пожаловался на постоянно протекающую кровлю и просил провести её модернизацию уже...

В многоквартирном доме №41а по ул. Героев Сибиряков в г. Воронеже завершается капитальный ремонт кровли и фасада. Жители этой 6-подъездной пятиэтажки с содроганием рассказывают о своих многолетних мучениях, предшествовавших началу ремонтно-восстановительных работ. – Строили это здание солдаты, – рассказывает старшая по дому Надежда Соловьева. – Соответственно, как могли и из чего было. Поэтому уже спустя 20 лет наш дом был в худшем состоянии, чем иное 100-летнее строение. Главная беда – нефункционирующая система вентиляции. Из-за этого непобедимые плесень и грибок были не только в квартирах, но и везде: в подъездах, на чердаках и даже на наружных стенах. Светло-серая некогда штукатурка на фасаде превратилась в зелено-голубую от мха, кусками отвалилась. Кирпичи сыпались из парапетов на крыше и из ступенек у подъездов, отмостка разрушилась. Поэтому мы были воодушевлены началом капитального ремонта крыши и фасада. Работы уже идут к...

В 2016 году по заказу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в их трехэтажное здание 1957 года постройки впервые за последние 60 лет пришли бригады строителей. В доме полностью обновили кровлю, системы электро- и теплоснабжения. А в этом году был сделан последний штрих в комплексном капитальном ремонте – отремонтирован фасад. – Крыша у нас была старая, шиферная, текла постоянно, – рассказывает жительница верхнего этажа Наталья Акулова. – То и дело заливало нас после дождей. Внутренние коммуникации тоже сгнили почти полностью. На то, что кто-то придет и решит наши проблемы, мы уже перестали надеяться: сами латали, что могли. Водопроводные и канализационные трубы все соседи заменили сами, а на более дорогостоящие виды работ вроде ремонта крыши, фасада и отопления у нас денег просто не было. Поэтому приход строительных бригад для нас был долгожданным событием. Теперь кровля на нашем доме современная, из...

Всего рамках претензионно-исковой работы с должниками по взносам на капремонт мировым судьям и в арбитражный суд направлено 4,1 тыс. заявлений и исков на общую сумму свыше 65,1 млн рублей. Из них почти 4 тыс. заявлений и исков – о взыскании с физических лиц задолженности на сумму более 36,2 млн рублей. В отношении юридических лиц, не уплативших взносы на капремонт, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подал 128 претензий и исков на общую сумму более 28,9 млн рублей. Более 36 млн рублей должниками – физическими и юридическими лицами – уже уплачено на счет регионального оператора как в добровольном, так и в принудительном порядке. В прошлом году Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области взыскал с неплательщиков взносов 120 млн рублей. Напоминаем, что в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ заявления о взыскании задолженности по взносам на капремонт, если она не...

В соответствии с законом Воронежской области № 33-ОЗ от 08.04.2019 г. «О внесении изменений в закон Воронежской области «О порядке подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области» в региональную программу капитального ремонта включаются все многоквартирные дома, за исключением тех, в которых имеется менее 5 квартир. В связи с этим многоквартирные дома, в которых менее 5 квартир, подлежат исключению из региональной программы капитального ремонта, а собственникам помещений в таких домах будут возвращены все средства, уплаченные ими в виде взносов на капитальный ремонт. Собственникам помещений в 144 многоквартирных домах, расположенных на территории Воронежской области, в которых менее 5 квартир, будет осуществлен возврат денежных средств, уплаченных в виде взносов на капитальный ремонт. Общая сумма подлежащих возврату взносов составит 6,9 млн рублей. Для...

За весь период работы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области доход регионального оператора от размещения временно свободных средств, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах виде взносов на капремонт, составил 448 млн рублей. Эти средства позволили дополнительно провести комплексный капитальный ремонт 20 воронежских многоэтажек и полностью выполнить неотложные работы в 140 многоквартирных домах в 16 районах Воронежской области. В связи с тем, что большинство строительно-монтажных работ имеет сезонный характер, принимаются и оплачиваются они в основном в III и IV кварталах года. Однако и в первом полугодии временно свободные средства регионального оператора не лежат в банке «мертвым грузом», поскольку на них начисляются проценты. – Эти средства направляются исключительно на финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, что позволяет модернизировать дополнительные...

В Коминтерновском районе завершается капремонт 6 многоквартирных домов. Ремонт фасадов в домах №10 и №32 по Московскому проспекту строители рассчитывают закончить с опережением сроков – до 1 сентября. Уже выполнено около 75% намеченных работ, и их темпы вселяют в жителей домов оптимизм. Расположенные неподалеку трехэтажки №70, №78 и №80 по Московскому проспекту – словно близнецы. Они построены по одному проекту в 1958-1959 годах. Капитальный ремонт до нынешнего времени ни разу не делался ни в одном из них. – В последние годы мы жили будто под открытым небом, – говорит жительница дома №70 Нина Гузенко. – Постоянно текло и в квартиры, до самого первого этажа, и по наружным стенам. Фасад, и так старый, из-за потопов пришел в ужасающее состояние: кирпичи из карниза вываливались, штукатурка отслоилась. Люди устали каждый год обои менять и потолки восстанавливать – напрасный труд, смирились. И тут неожиданно, в мае, как рой пчелок, – бригады...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области напоминает, что в соответствии с постановлением администрации городского округа г. Воронеж №1632 от 14.11.2014 г. (в ред. №414 от 22.05.2019 г.) собственники помещений в 4013 многоквартирных домах, расположенных в г. Воронеже, обязаны уплачивать взносы на капремонт на счет регионального оператора. Согласно ст.173 Жилищного кодекса РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через 1 год после направления региональному оператору протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта...

В 2019 году в Павловском районе планируется капитально обновить 17 многоквартирных домов на сумму почти 31,3 млн рублей: 13 зданий будут модернизированы в районном центре и по 2 – в с. Воронцовке и в с. Шувалове. Сейчас строители трудятся на 8 объектах. В г. Павловске по ул. Юлиуса Фучика работы идут на 3 домах – №9, где утеплителем и пароизоляционной пленкой закрыт один из торцов здания, №6 и №4, где монтаж утеплителя и каркаса под обшивку фасадов двухэтажек сайдингом уже в завершающей стадии. В последних двух домах до конца ноября 2019 года также планируется выполнить капитальный ремонт подвала, и эти работы здесь тоже стартовали. Началась отделка фасада и в старинной двухэтажке №2 на проспекте Революции в г. Павловске. Общедомовые инженерные сети и кровлю в здании 1913 года постройки недавно отремонтировали. Производимое теперь восстановление штукатурки и декоративных элементов на фасаде – завершающий этап в комплексном...

В 2019 году в Россошанском районе будут проведены работы по капитальному ремонту 5 многоэтажек на сумму почти 50 млн рублей. Причем на 4 объектах в г. Россоши ремонт кровель и фасада идет полным ходом. В частности, строители завершают замену мягкого кровельного покрытия в пятиэтажном доме №16 на проспекте Труда. Старый прогнивший рубероид, которому уже почти 40 лет, рабочие демонтировали, засыпали современный утеплитель и залили новую стяжку. В настоящее время бригада производит наплавление второго, финишного слоя рубитекса, а также восстанавливает оголовки вентиляционных каналов и герметизируют прилегания к ним. Около двух недель до завершения капитального ремонта кровли осталось и в доме №19 по ул. Заводской. Здесь строители не просто обновляют покрытие, но и по просьбе жителей проводят переустройство крыши с плоской на скатную. Новая стропильная система уже готова и затянута пароизоляционной пленкой. К концу недели бригада...

За 5 месяцев 2019 года в рамках претензионно-исковой работы с должниками по взносам на капитальный ремонт региональный оператор направил мировым судьям и в арбитражный суд более 3 тыс. заявлений и исков на общую сумму свыше 51,2 млн рублей. Из них 2,9 тыс. заявлений и исков – о взыскании с физических лиц задолженности на сумму более 26 млн рублей. В отношении юридических лиц, не уплативших взносы на капремонт, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подал 106 претензий и исков на общую сумму более 25,2 млн рублей. Более 30,2 млн рублей должниками – физическими и юридическими лицами – уже уплачено на счет регионального оператора как в добровольном, так и в принудительном порядке. В прошлом году Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области взыскал с неплательщиков взносов 120 млн рублей. Напоминаем, что в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ заявления о взыскании...

За 5 месяцев 2019 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 94,2% начисленных взносов на капитальный ремонт. Наиболее высокая собираемость взносов на капитальный ремонт отмечена в Подгоренском (100%) и Аннинском (99,2%) районах, г. Нововоронеже (98,6%), Грибановском (97,6%), Богучарском (97,4%), Бобровском (97%) и Калачеевском (96,4%) районах. В 20 муниципальных образованиях собираемость взносов на капитальный ремонт превысила 90%, в 11 районах области уровень платежной дисциплины составил от 86,1% до 88,8%. В Панинском и Терновском районах собственники помещений в многоквартирных домах уплатили по 84,1% начисленных взносов на капремонт, а в Новоусманском – 79,3%. В областном центре лидерами по собираемости взносов на капитальный ремонт стали Советский (95,7%), Левобережный (95,2%) и Железнодорожный (95,1%) районы. Средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в Воронежской области за 5 месяцев...

Улицы Героев Стратосферы, Кулибина, Меркулова, Раисы Беляевой и некоторые другие, образующие «район ДК им. Кирова» в Воронеже, застраивались многоэтажками в основном в 1950-1960 годы. Многие дома здесь обильно украшены элементами декора – лепными карнизами, балюстрадами, фальш-колоннами и изящными балконными решетками. Однако время не пощадило ни фасады, ни внутридомовые коммуникации зданий. Штукатурка на стенах облупилась, декоративные карнизы, балюстрады и монументальные входные группы наполовину разрушились, кровли и инженерные сети пришли в негодность. Так уникальный микрорайон Воронежа, застраивавшийся на волне патриотических чувств после Великой Победы, к началу XXI века превратился в унылую территорию. Ситуация стала кардинально меняться благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на 2014-2044 годы. В десятках многоэтажек Левобережного района ежегодно проводится долгожданная...

В Панинском районе Воронежской области, благодаря региональному оператору, вскоре сразу на 6 многоквартирных домах появятся новые кровли. Работы по капитальному ремонту крыш уже стартовали. Так, в домах №7 и №8 по ул. 50 лет Октября в п. Перелешино строители завершают монтаж обрешетки. Стропильная система уже обновлена, засыпан новый утеплитель – керамзит, в разгаре работы по прокладке систем гидро- и теплоизоляции. По словам рабочих, в ближайшие дни на объекты должны завезти металл, и тогда полное окончание работ по капитальному ремонту кровель в этих домах будет вопросом 2–3 недель. Практически готова к монтажу нового металлического покрытия и кровля двухэтажки №96 по ул. 9 Января в рп Панино. Сейчас здесь завершаются работы по строительству обрешетки. Учитывая, что на объект рабочие заступили в начале мая, темпы взяты неплохие. Жители рассчитывают, что смогут полюбоваться новенькой, надежной крышей уже в следующем месяце. Активно...

В регионе продолжаются работы по замене лифтового оборудования, признанного непригодным к эксплуатации. В 2019 году в г. Воронеже будут установлены 25 новых лифтов в 9 домах, а в г. Нововоронеже – 51 лифт в 19 домах. Общая стоимость работ составит 201,2 млн руб. Краткосрочным планом капитального ремонта многоквартирных домов в Воронежской области на 2017-2019 годы предусмотрена замена 431 лифта в 124 многоэтажках на сумму 985,1 млн руб., в том числе: – г. Воронеж: 305 лифтов в 82 домах на сумму 690,6 млн руб.; – г. Нововоронеж – 85 лифтов в 32 домах на сумму 211,9 млн руб.; – г. Россошь: 41 лифт в 10 домах на сумму 82,6 млн руб. По состоянию на 25 мая 2019 года план выполнен уже на 82,3%. В частности, завершены работы по замене 355 лифтов в 96 домах на сумму 783,9 млн руб., в том числе: – г. Воронеж: 280 лифтов в 73 домах на сумму 629,9 млн руб.; – г. Нововоронеж: 34 лифта в 13 домах на сумму 71,4 млн руб.; – г. Россошь: 41 лифт в 10...

На улице Фридриха Энгельса в Центральном районе Воронежа в 2019 году капитально обновят внешний вид, кровли и инженерные сети 11 многоквартирных домов. В Воронеже, как и в большинстве российских городов, основной жилой фонд сильно изношен из-за многолетнего недофинансирования мероприятий по его модернизации. Множество старинных домиков в самом центре города, окружающих его главные достопримечательности и видовые уголки, являли собой подчас неприглядное зрелище. Однако благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на 2014-2044 годы город стал преображаться. За весь период её действия уже отремонтировано 1400 зданий – как в Воронеже, так и в районных центрах области. Первыми в очереди на капремонт – наиболее старые многоэтажки. Многие из них расположены в Центральном районе Воронежа. Только по улице Фридриха Энгельса в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включены 18...

Фонд содействия реформированию ЖКХ подвел итоги реализации субъектами РФ региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов за I квартал 2019 года. По сумме значений показателей, утвержденных Минстроем РФ, Воронежской области присвоено 5 ранговое место. Приказом Минстроя РФ №871/пр от 01.12.2016 г. «Об утверждении форм мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» установлен перечень показателей, характеризующих эффективность проведения капремонта многоэтажек в регионах. В частности, субъекты РФ ранжируются по следующим ключевым показателям: – количество конструктивных элементов и систем, принадлежащих многоквартирным домам, включенным в региональную программу капитального ремонта, на отчетную дату; – полнота региональной программы капитального ремонта на отчетную дату; – количество работ (услуг), завершение которых...

За 4 месяца 2019 года в рамках претензионно-исковой работы с должниками по взносам на капитальный ремонт региональный оператор направил мировым судьям и в арбитражные суды более 2,8 тыс. заявлений и исков на общую сумму свыше 41 млн рублей. Из них 2,7 тыс. заявлений и исков – о взыскании с физических лиц задолженности на сумму более 23,4 млн рублей. В отношении юридических лиц, не уплативших взносы на капремонт, региональный оператор подал 50 претензий и 29 исков на общую сумму более 17,6 млн рублей. Почти половина должников решила добровольно, не дожидаясь принудительного исполнения решения суда, погасить долги на общую сумму почти 13,7 млн рублей. Таким образом собственники помещений в многоквартирных домах сэкономили на оплате исполнительского сбора. С 5 юридических лиц и 1279 граждан-неплательщиков, отказавшихся в досудебном порядке погасить долги, более 10,8 млн рублей взыскано по решению суда с удержанием госпошлин. В 2018 году...

В многоквартирных домах №4 по ул. Кардашова и №14/16 по ул. Орджоникидзе в Воронеже завершается комплексный капитальный ремонт. Треугольный многоквартирный дом у Каменного моста в самом центре Воронежа, ограниченный улицами Карла Маркса, Орджоникидзе и Кардашова, разделен на 5 секций со своими адресами. Первые – по ул. Карла Маркса, 54 и ул. Орджоникидзе, 18 – были построены в 1953-1954 годах. Спустя 7 лет к ним пристроили 4- и 5-этажные секции по Кардашова, 4 и Орджоникидзе, 14/16, а в 2003 году архитектурную композицию завершила многоэтажка с адресом: ул. Карла Маркса, 56. До последнего времени эти постройки разной этажности и стиля объединяло, пожалуй, лишь отсутствие какого-либо капитального ремонта с самой даты введения в эксплуатацию. – Крыша, сделанная кусками, из шифера и металла, текла чудовищно последние лет двадцать, – рассказывает Елена Нутельс, председатель ТСЖ «Каменный мост», включающего 3 из 5 секций данного дома. ...

За 4 месяца 2019 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 94,2% начисленных взносов на капитальный ремонт. Наиболее высокая собираемость взносов на капитальный ремонт отмечена в Подгоренском (100,6%) и Аннинском (100,3%) районах, г. Нововоронеже (99,9%), Бобровском (97,5%), Калачеевском (97%), Нижнедевицком (96,2%) районах, а также Борисоглебском городском округе (95,2%). В 13 муниципальных образованиях собираемость взносов на капитальный ремонт составила от 90,1% до 94,9%, в 12 районах области уровень платежной дисциплины превысил 85,7%. В Панинском районе собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 84,3% начисленных взносов на капремонт, а в Новоусманском – 79,3%, что на 5% больше, чем в предыдущем месяце. В областном центре лидерами по собираемости взносов на капитальный ремонт стали Железнодорожный (96,8%), Советский (95,4%) и Центральный (95,1%) районы. Средневзвешенный уровень собираемости...

Поселок ВНИИС в Рамонском районе застраивался двух- и четырехэтажными домами в конце 60 – начале 70 годов прошлого века. Десять лет назад во многих зданиях провели модернизацию общедомовых коммуникаций, однако внешний вид жилого фонда оставлял желать лучшего. В текущем году краткосрочным планом капитального ремонта на 2017-2019 годы предусмотрено обновление в поселке 3 многоквартирных домов на общую сумму 16,5 млн рублей. В частности, практически завершено утепление фасада дома №13а в п. ВНИИС, идет облицовка его сайдингом. Строители планируют закончить работы в ближайшие недели, с опережением графика. Параллельно идет замена общедомовой системы электроснабжения: новая проводка в подъездах уже смонтирована, установлены современные светильники. На очереди – освещение в подвале. – Работы у нас идут хорошими темпами, – рассказывает житель дома №13а в п. ВНИИС Алексей Черников. – Основные мероприятия по замене системы электроснабжения...

В текущем году будут проведены строительно-монтажные работы, включая замену лифтового оборудования, в 39 нововоронежских многоэтажках. Практически завершен капитальный ремонт кровель на домах №11, №9, и №17а по ул. Строителей, а также №16 по ул. Мира. Здесь бригады не только заменили кровельное покрытие, но и заново смонтировали стропильные системы. Финальные мероприятия по утеплению чердачных перекрытий рабочие планируют завершить в ближайшие недели. При этом в первом из указанных домов также ведутся работы по капитальному ремонту систем электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, канализации и подвала. До сентября текущего года подрядная организация должна завершить обновление этих инженерных сетей, а также модернизировать систему отопления в данном доме. В эти же сроки в трехэтажном доме №16 по ул. Мира планируется, помимо кровли, обновить также фасад, а в доме №17а по ул. Строителей – и фасад, и канализацию. В доме №9 по...

Вступили в силу изменения в положение о привлечении подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. В частности, постановлением Правительства РФ №437 от 12.04.2019 г. определена процедура аудита закупок и контроля за отбором региональным оператором подрядных организаций. Согласно постановлению Правительства РФ №437 от 12.04.2019 г. во всех регионах, в том числе в Воронежской области, должен осуществляться аудит и контроль закупок, проводимых региональным оператором. Для этого должен быть определен уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, который в пределах своих полномочий будет проводить анализ и оценку результатов закупок, включая исполнение обязательств по договорам о проведении капитального ремонта. Орган аудита будет обобщать результаты экспертно-аналитических мероприятий, в том числе устанавливать причины выявленных отклонений, нарушений и недостатков...

За весь период работы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области доход регионального оператора от размещения временно свободных средств, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах виде взносов на капремонт, составил 436,5 млн рублей. Эти средства направляются исключительно на финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, что позволяет модернизировать дополнительные объекты и увеличивать количество выполняемых работ. Размещение временно неиспользуемых средств регионального оператора является эффективным способом антиинфляционной защиты взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах. В связи с имеющей объективный характер цикличностью капитального ремонта основной объем строительно-монтажных работ принимается и оплачивается в III и IV кварталах года. Однако и в первом полугодии временно свободные средства регионального оператора...

В Воронеже продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. Пришло время сезонных видов работ: кровли, фасады и внутридомовые инженерные коммуникации ремонтируются во всех районах областного центра. В частности, новые фасады в ближайшем времени появятся в трех домах на ул. Плехановской. У многоквартирных домов №17 и №19 по ул. Плехановской, несмотря на разные номера, и кровля, и фасад, и судьба – общие. Трехэтажки 1950 годов постройки, стоящие на одной из главных улиц Воронежа, регулярно подновлялись к юбилеям и важным событиям в жизни столицы Черноземья, однако капитального ремонта не видели ни разу. В результате коммуникации износились донельзя, да и внешний вид образцовым назвать было трудно. – На протяжении десятилетий без капитального ремонта здание ветшало, но после частичного обновления кровли, фасада и системы электроснабжения в 2010 году стало только хуже, ...

В пятиэтажном многоквартирном доме №3 по ул. Брусилова в г. Воронеже стартовал завершающий этап комплексного капитального ремонта. Обновление коммуникаций уже практически закончено. Сейчас ремонтная бригада активно трудится над модернизацией фасада, завершить которую планируют к концу мая. Дом №3 по ул. Брусилова, по мнению его жильцов, находится в самом центре Левого берега. Однако старшая по дому Любовь Шатских признает, что здание 1964 года постройки мало соответствовало наделенному его жителями званию «центрового». Причем как внутренне, так и внешне. Серый, облезлый кирпич, дырявый, покрытый мхом шифер на крыше, 55-летние ржавые трубы. По словам Любови Егоровны, она десять лет добивалась капитального ремонта, регулярно выслушивая жалобы соседей на чуть теплые батареи и постоянные затопления в квартирах из-за текущей крыши. В прошлом году благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области...

В пятиэтажном многоквартирном доме №104 корп. 1 по Ленинскому проспекту в г. Воронеже идет комплексный капитальный ремонт. По словам старшей по дому Натальи Агеичевой, последние 20 лет жители этой пятиэтажки существовали в «коммунальном аду». Кровля и инженерные коммуникации износились до предела, под угрозой оказались не только комфорт, но и безопасность обитателей дома. Однако благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов здание планомерно обретает вторую жизнь. Наталья Агеичева является старшей по дому №104 корп. 1 по Ленинскому проспекту уже 35 лет. А до этого за пятиэтажкой следил её отец. Поэтому забота о нормальном функционировании здания стала уже неотъемлемой частью жизни Натальи Сергеевны и её семьи. Однако в последние десятилетия, признается женщина, это дело превратилось в сплошное испытание. – Двадцать лет мы жили в аварийном режиме. За 60 лет без капитального ремонта у нас всё сгнило и...

В этом году уже завершена модернизация четырех многоквартирных домов в Левобережном районе на ул. Небольсина №5, №7, №9 и №11. А в 2018 г. на этой же улице новые кровли и фасады обрели ещё пять четырехэтажек. Эта уютная улочка, вплотную прилегающая к парку «Южный», застраивалась в начале 60 годов. К сожалению, за прошедшие с тех пор полвека на ней мало что обновлялось. Кирпичные многоэтажки постепенно ветшали, благоустройство во дворы практически не заглядывало, парк тоже выглядел заброшенным и неухоженным – в тон обрамлявшим его домам. Однако сегодня, благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов, эта улица преобразилась до неузнаваемости и, наконец, стала соответствовать имени выпускника машметовской школы, летчика Алексея Небольсина, который в 1941 году в неполные 23 года совершил огненный таран вражеской автоколонны. Вместо унылых серых многоэтажек на возрождающийся парк, где недавно построили храм и...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 2018 год и первые три месяца 2019 г. региональный оператор подал мировым судьям и в арбитражный суд 18,1 тыс. заявлений о взыскании с собственников помещений в многоквартирных домах задолженности по взносам на общую сумму 244,6 млн рублей. При этом более 7,1 тыс. собственников квартир после получения судебных приказов, не дожидаясь возбуждения исполнительного производства, добровольно погасили долги на общую сумму 111,5 млн рублей. Эти должники избежали уплаты 7-процентного исполнительского сбора, в отличие от 2,5 тыс. неплательщиков, с которых долги по взносам на капремонт на сумму более 26,1 млн рублей были взысканы принудительно. Таким образом, всего с должников взыскано в судебном порядке более 137 млн рублей. Напомним, что в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ...

В пятиэтажном доме №67 по ул. Свободы в г. Воронеже завершается комплексный капитальный ремонт. Герметизация межпанельных швов на фасаде и замена инженерных сетей сделают здание не только более комфортным, но и энергоэффективным. Общая стоимость работ по улучшению эксплуатационных характеристик многоквартирного дома составляет 16,2 млн рублей. – Никаких претензий, только положительные эмоции, – так характеризует заканчивающийся комплексный капитальный ремонт панельной пятиэтажки старшая по дому Ирина Мариевич. Замены внутридомовых инженерных систем и ремонта фасада жители этого дома ждали более 50 лет. К капитальному ремонту систем электро- и теплоснабжения, холодного водоснабжения, канализации и фасада дома №67 по ул. Свободы подрядная организация приступила почти сразу после новогодних праздников, 13 января. – Начали с системы электроснабжения, – рассказывает Ирина Валерьевна. – За три недели полностью поменяли проводку в подвале и...

В регионе сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. За 3 месяца 2019 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 94,2% начисленных взносов на капитальный ремонт, что на 2,8% превышает показатель платежной дисциплины за первый квартал прошлого года. Наиболее высокая собираемость взносов на капитальный ремонт отмечена в г. Нововоронеже (104,8%), Аннинском (102,9%), Подгоренском (99,8%), Бобровском (97,6%), Калачеевском (97,2%), Рамонском (96,6%), Нижнедевицком (96,2%), Грибановском (95,9%), Петропавловском (95,8%) районах, Борисоглебском городском округе (95,6%), а также Верхнемамонском (95,1%) районе. В 11 муниципальных образованиях собираемость взносов на капитальный ремонт составила от 91,3% до 94,8%, ещё в 9 районах области уровень платежной дисциплины превысил 87,5%. В Таловском районе собственники помещений в многоквартирных домах уплатили лишь 84,5% начисленных взносов на...

В Воронежской области продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. В план включены 924 многоквартирных дома, из которых 514 объектов общей площадью 3,2 млн кв. м будут капитально отремонтированы в текущем году. Стоимость предусмотренных планом работ составит 5,3 млрд рублей. Выполнение работ по капремонту общего имущества в многоэтажках позволит улучшить жилищные условия 59 тыс. человек. В частности, новые кровли, фасады и инженерные сети появятся в 317 многоэтажках – в г. Воронеже и 197 домах – в муниципальных районах области. На некоторых объектах работы, в том числе сезонные, уже идут полным ходом. С 11 марта идет капитальный ремонт кровли в пятиэтажном доме №39 по ул. Кольцовской в г. Воронеже. Большая часть старого кровельного покрытия уже демонтирована, вывезен старый, прогнивший утеплитель, идет завоз нового, а также производится монтаж стропильной системы. Чтобы...

В Управе Левобережного района г. Воронежа прошел «круглый стол» с участием представителей Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, администрации городского округа г. Воронеж, ВРОО «Жилищный контроль» и председателей советов домов. Участники встречи обсудили наиболее злободневные вопросы организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Заместитель директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Олег Тепляков отметил, что в Левобережном районе наработан большой опыт эффективного взаимодействия Управы, собственников помещений и регионального оператора. Погодные условия позволяют приступать к сезонным работам – ремонту кровель и фасадов, а после завершения отопительного сезона и к ремонту систем теплоснабжения в многоквартирных домах. – Собственникам помещений в тех домах, ремонт которых запланирован в 2019 году, направлена на утверждение проектно-сметная...

В связи с началом сезона строительно-монтажных работ Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области предложил управляющим компаниям заключить соглашение о взаимодействии при подготовке зданий к ремонтным работам, во время проведения капремонта и в ходе приемки выполненных работ. Соглашение фактически подключает УК к контролю за капитальным ремонтом домов, находящихся в их управлении. Управляющим компаниям направлен на рассмотрение проект соглашения с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, которое четко определяет порядок взаимодействия регионального оператора и УК на всех этапах капремонта зданий. – Как показала практика, такое соглашение действительно необходимо, поскольку зачастую подрядным организациям, прежде чем приступить к свои работам, приходится вывозить из подвалов и с чердаков тонны бытового мусора, хотя обязанность по надлежащему содержанию общедомового имущества...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области напоминает, что в соответствии с постановлением администрации городского округа г. Воронеж №1632 от 14.11.2014 г. (в ред. №139 от 21.02.2019 г.) собственники помещений в 4026 многоквартирных домах, расположенных в г. Воронеже, обязаны уплачивать взносы на капремонт на счет регионального оператора. В соответствии со ст.170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет; – перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный Жилищным кодексом РФ срок не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта своего дома или не реализовали своё решение, орган местного самоуправления принимает...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 2018 год и первые два месяца 2019 г. региональный оператор подал мировым судьям и в арбитражный суд 17,4 тыс. заявлений о взыскании с собственников помещений в многоквартирных домах задолженности по взносам на общую сумму 234,2 млн рублей. При этом более 6,8 тыс. собственников квартир после получения судебных приказов, не дожидаясь возбуждения исполнительного производства, добровольно погасили долги на общую сумму 109 млн рублей. Таким образом эти должники избежали уплаты 7-процентного исполнительского сбора, в отличие от 2,2 тыс. неплательщиков, с которых долги по взносам на капремонт на сумму более 23,1 млн рублей были взысканы принудительно. Напомним, что в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ заявления о взыскании задолженности по взносам на капремонт, если она не...

Согласно действующему законодательству Российской Федерации и Воронежской области собственники помещений в многоквартирных домах, достигшие возраста 70 и 80 лет, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт в полном объеме. Независимо от принадлежности граждан к льготным категориям, задолженность по взносам на капитальный ремонт взыскивается с них в судебном порядке. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает расширять практику принудительного взыскания задолженности по взносам на капремонт в судебном порядке. В январе-феврале 2019 года мировым судьям и в арбитражный суд региональным оператором подано 1289 заявлений о взыскании долгов по взносам на капремонт на сумму более 15 млн рублей. Свыше 12 млн рублей уже взыскано с должников. В прошлом году Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области взыскал с неплательщиков взносов почти 120 млн рублей. Поскольку судебные приказы о...

Руководитель регионального оператора провел прием жителей многоквартирных домов в общественной приемной губернатора Воронежской области в Борисоглебском городском округе. Владимир Левцев дал подробные разъяснения по интересовавшим борисоглебцев вопросам, связанным с очередностью проведения капитального ремонта многоквартирных домов, качеством работ, гарантийными обязательствами подрядных организаций и уплатой взносов на капремонт. В частности, проживающий в доме №9 Северного микрорайона Виктор Матюшков пришел на прием, чтобы узнать, когда в их доме 1963 года постройки начнется капитальный ремонт. Руководитель регионального оператора пояснил, что жителям этого дома ждать комплексной модернизации осталось совсем недолго. – В соответствии с региональной программой капитального ремонта многоквартирных домов уже в период 2020-2022 годов в вашем доме будет проведен капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, подвальных помещений, систем...

За 2 месяца 2019 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 93,3% начисленных взносов на капитальный ремонт, что на 0,4% превышает показатель платежной дисциплины за аналогичный период прошлого года. Наиболее высокая собираемость взносов на капитальный ремонт отмечена в г. Нововоронеже (107,4%), Верхнехавском (100,7%), Калачеевском (98,1%), Богучарском (98,1%), Подгоренском (97,6%), Нижнедевицком (96,2%), Бобровском (96,2%) районах, Борисоглебском городском округе (96%), а также Верхнемамонском (95,7%) и Петропавловском (95,4%) районах. В 15 муниципальных образованиях собираемость взносов на капитальный ремонт составила от 90,9% до 94,9%, ещё в 7 районах области уровень платежной дисциплины превысил 87%. В Новоусманском районе собственники помещений в многоквартирных домах уплатили лишь 64,4% начисленных взносов на капремонт, а в Панинском районе – 82,5%. В областном центре лидерами по собираемости взносов на...

По состоянию на 1 марта 2019 года собственники помещений в 785 многоквартирных домах Воронежской области уплачивают взносы на капитальный ремонт на специальные счета, что составляет 8,6% от общего количества домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. Владельцами 375 спецсчетов являются ТСЖ, 200 – управляющие компании, 180 – региональный оператор, 30 – жилищные и иные кооперативы. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе определить владельцем специального счета ТСЖ, жилищный кооператив, управляющую компанию или регионального оператора. Согласно действующему законодательству спецсчета многоквартирных домов могут открываться в российских кредитных организациях, в том числе входящих в одну банковскую группу или один банковский холдинг, соответствующих следующим требованиям: – наличие кредитного рейтинга не ниже уровня «A+(RU)» по национальной рейтинговой шкале для...

В проекте по господдержке энергоэффективного капитального ремонта могут участвовать многоквартирные дома, формирующие фонды капремонта на специальных счетах. Размер государственной поддержки может достигать 80% стоимости выполненных работ, но не более 5 млн рублей на один многоквартирный дом. На государственную поддержку энергоэффективного капитального ремонта могут претендовать многоквартирные дома, где в 2018 году уже проведены или планируются в 2019 году работы, соответствующие Перечню мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполняемых в ходе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных ч.1 и ч.2 ст.166 Жилищного кодекса РФ. При этом благодаря проведенному энергоэффективному капитальному ремонту должна быть достигнута экономия расходов жителей многоквартирного дома на оплату коммунальных услуг в размере не менее...

В регионе ускоренными темпами ведутся работы по замене лифтового оборудования, признанного непригодным к эксплуатации. Из 385 лифтов в 108 многоквартирных домах, запланированных на 2017-2019 годы, уже заменены 308 подъемников в 85 домах на сумму 685,1 млн. рублей. В краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы включены 108 домов, в которых предусмотрена замена 385 лифтов на сумму 859,4 млн рублей, в том числе: – г. Воронеж: 303 лифта в 81 доме на сумму 683,8 млн рублей; – г. Россошь: 41 лифт в 10 домах на сумму 82,6 млн рублей; – г. Нововоронеж: 41 лифт в 17 домах на сумму 93 млн рублей. Работы по замене лифтового оборудования в Воронежской области ведутся с опережением плана. Уже проведена замена 308 лифтов в 85 домах на сумму 685,1 млн рублей, в том числе: – г. Воронеж: 235 лифтов в 62 домах на сумму 531,1 млн рублей; – г. Россошь: 41 лифт в 10 домах на сумму 82,6 млн рублей; – г. Нововоронеж:...

12 февраля 2019 года официально опубликовано постановление правительства Воронежской области №105 от 07.02.2019 г. о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы. Актуализированный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту до 2044 года, дополнен 254 объектами, и теперь в нем 9078 зданий общей площадью свыше 41 млн кв. м. Наибольшее количество дополнительно включенных в региональную программу капремонта домов находится в г. Воронеже (186), в Россошанском (15), в Грибановском (13), в Лискинском (9), в Семилукском (7), Кантемировском (5), Рамонском (5) и Репьевском (4) районах. По 2 дома – в Хохольском, Эртильском районах и Борисоглебском городском округе, по 1 дому – в Каширском, Острогожском, Павловском и Таловском районах. В соответствии с законом Воронежской области №44-ОЗ от 23.04.2018 г. обязанность по уплате...

С собственников квартир или нежилых помещений, не пустивших рабочих к месту капитального ремонта общедомового имущества, подрядные организации могут потребовать взыскания упущенной прибыли. Это одна из мер по повышению качества капремонта, которая обсуждалась в ходе «круглого стола» с участием регионального оператора, подрядных организаций, управляющих компаний, представителей администрации городского округа г. Воронеж и ВРОО «Жилищный контроль». Модератор «круглого стола» – заместитель директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Евгений Дергачев – отметил, что главной целью регионального оператора, подрядных организаций, управляющих компаний, органов местного самоуправления и общественного контроля является обеспечение надлежащего качества выполняемых работ по капремонту зданий. – Каждый из нас несет ответственность за свои участки работы, ограниченные жилищным законодательством. Однако достичь...

В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. В январе 2019 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 94,5% от начисленных взносов, что на 1,7% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Наиболее высокая собираемость взносов на капитальный ремонт в январе отмечена в г. Нововоронеже (121,6%), Верхнехавском (112,2%), Терновском (104,6%), Аннинском (102,9%), Петропавловском (101,7%), Каширском (100,5%), Рамонском (100,4%) районах и Борисоглебском городском округе (100,4%). Превышение 100-процентного уровня в этих муниципальных образованиях объясняется погашением собственниками помещений в многоквартирных домах задолженности за предыдущие периоды. Более 95% от начисленных взносов на капремонт уплатили жители Бобровского (97,8%), Воробьевского (97,4%), Калачеевского (97,3%), Россошанского (96,9%), Репьевского (95,7%) и Павловского (95,5%) районов. В г...

В текущем году в Воронежской области запланирован капитальный ремонт 514 многоквартирных домов общей площадью 3,2 млн кв. м. Стоимость предусмотренных планом работ составит 5,3 млрд рублей. Выполнение работ по капремонту общего имущества в многоэтажках позволит улучшить жилищные условия 59 тыс. человек. Планом, в частности, предусмотрен капитальный ремонт: – 317 домов в г. Воронеже на сумму 4,2 млрд рублей; – 197 домов в муниципальных районах области на сумму 1,1 млрд рублей. В прошлом году проведен капитальный ремонт 410 многоэтажек, выполнены 1682 вида работ общей стоимостью 2,5 млрд рублей, в том числе 178 домов в г. Воронеже на сумму 1,7 млрд рублей и 228 домов в муниципальных районах области на сумму 0,8 млрд рублей. Напомним, в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включены 924 многоквартирных дома (4370 видов работ), общий объем финансирования плана составит 7,8 млрд рублей. Выполнение плана позволит улучшить...

По состоянию на 1 января 2018 года собственники помещений в 773 многоквартирных домах Воронежской области уплачивают взносы на капитальный ремонт на специальные счета, что составляет 8,6% от общего количества домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. Владельцами 371 спецсчета являются ТСЖ, 189 – управляющие компании, 182 – региональный оператор, 31 – жилищные и иные кооперативы. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе определить владельцем специального счета ТСЖ, жилищный кооператив, управляющую компанию или регионального оператора. Согласно действующему законодательству спецсчета многоквартирных домов могут открываться в российских кредитных организациях, в том числе входящих в одну банковскую группу или один банковский холдинг, соответствующих следующим требованиям: – наличие кредитного рейтинга не ниже уровня «A+(RU)» по национальной рейтинговой шкале для...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подвел итоги претензионно-исковой работы с неплательщиками взносов на капремонт за прошедший год. За 12 месяцев 2018 года региональный оператор подал мировым судьям и в арбитражный суд 16,1 тыс. заявлений о взыскании с собственников помещений в многоквартирных домах задолженности по взносам на общую сумму 219,2 млн рублей. Из них более 145,7 млн рублей должны уплатить физические лица и 73,5 млн рублей – юридические. При этом почти 6,1 тыс. должников после получения судебных приказов, не дожидаясь возбуждения исполнительного производства, добровольно погасили долги на общую сумму 101,1 млн рублей. Таким образом собственники жилых и нежилых помещений избежали уплаты 7-процентного исполнительского сбора, в отличие от 20 юридических лиц и 1719 граждан-неплательщиков, с которых долги по взносам на капремонт на сумму более 18,9 млн рублей были взысканы принудительно. ...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подготовил актуализированное издание пособия «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах: ответы на самые актуальные вопросы» – с учетом вступивших в силу в январе 2019 года изменений, внесенных в федеральное и областное законодательство, регламентирующее организацию и проведение капремонта многоэтажек. Брошюра адресована собственникам помещений, интересующимся важнейшими аспектами функционирования системы капитального ремонта многоквартирных домов. Пособие содержит ответы на вопросы о том, как формируется и актуализируется региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов, каков порядок внесения изменений в региональную программу и для чего нужны краткосрочные планы её реализации, в чем специфика формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора и на специальном счете, каков порядок...

12 декабря руководство и специалисты регионального оператора в рамках Общероссийского дня приема граждан провели личные консультации по 127 обращениям посетителей. По каждому из них были даны исчерпывающие разъяснения, и большинство вопросов положительно решилось в день обращения граждан. Наибольшее количество обращений (97) поступило в отдел учёта платежей. Основными вопросами, с которыми жители многоквартирных домов приходили к специалистам регионального оператора, стали: процедура смены собственника помещения и открытие новых лицевых счетов, получение справок об отсутствии задолженности, необходимых при продаже квартир, а также возможность для льготных категорий граждан получать компенсации расходов по уплате взносов на капитальный ремонт. По всем обращениям были либо приняты положительные решения, либо даны подробные разъяснения. В частности, к заместителю директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской...

Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №249 от 05.12.2018 г. внесены изменения в краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. В перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту до конца следующего года, добавлены три новых объекта: – г. Воронеж, ул. Ленинградская, д. 128; – г. Нововоронеж, ул. Мира, д. 22А; – Калачеевский район, п. Пригородный, ул. Космонавтов, д. 40. При этом из краткосрочного плана на 2017-2019 годы исключен признанный аварийным дом №179 по ул. 9 Января в г. Воронеже. Таким образом, с учетом последней корректировки, в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включены 926 многоквартирных домов общей площадью свыше 3,2 млн кв. м., в том числе: – 499 домов в г. Воронеже; – 360 домов в муниципальных районах Воронежской области; – 36 домов в г. Нововоронеже; – 31 дом в Борисоглебском городском округе...

По состоянию на 1 декабря 2018 года собственники помещений в 765 многоквартирных домах Воронежской области уплачивают взносы на капитальный ремонт на специальные счета, что составляет 8,5% от общего количества домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. Владельцами 371 спецсчета являются ТСЖ, 182 – управляющие компании, 181 – региональный оператор, 31 – жилищные и иные кооперативы. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе определить владельцем специального счета ТСЖ, жилищный кооператив, управляющую компанию или регионального оператора. Согласно действующему законодательству спецсчета многоквартирных домов могут открываться в российских кредитных организациях, в том числе входящих в одну банковскую группу или один банковский холдинг, соответствующих следующим требованиям: – наличие кредитного рейтинга не ниже уровня «A+(RU)» по национальной рейтинговой шкале для...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 11 месяцев 2018 года 5,8 тыс. должников после получения судебных приказов, не дожидаясь возбуждения исполнительного производства, добровольно погасили долги по взносам на капитальный ремонт на общую сумму свыше 95 млн рублей. Эти собственники жилых и нежилых помещений избежали уплаты 7-процентного исполнительского сбора, в отличие от юридических и физических лиц, с которых долги по взносам на капремонт на сумму более 15,6 млн рублей были взысканы принудительно. Всего с начала года с неплательщиков взносов на капремонт взыскано 110,6 млн рублей. В Воронежской области расширяется практика принудительного взыскания долгов по взносам на капремонт. За 11 месяцев 2018 года региональный оператор подал мировым судьям и в арбитражный суд 15,9 тыс. заявлений, претензий и исков о взыскании с...

В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. За 11 месяцев 2018 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 94% от начисленных взносов. Таким образом, по итогам ноября средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в регионе вырос на 0,4%. Наиболее высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт за 11 месяцев текущего года отмечен в Петропавловском (104%), Нижнедевицком (97,8%), Подгоренском (97,7%) районах, Борисоглебском городском округе (96,7%), Репьевском (96,2%), Бобровском (95,6%) и Аннинском (95,2%) районах. В 16 муниципальных районах и городских округах собственниками помещений в многоквартирных домах уплачено от 90,6% до 94,9% от начисленных взносов, в 9 районах области – от 86,7% до 89,9%. Собираемость взносов ниже 82% отмечена в Богучарском (75,2%) и Новоусманском (81,9%) районах. В областном центре лидерами по...

Жители многоэтажек в поселке ВНИИС, 4а и в селе Новоживотинном по ул. Шоссейной, 43 признаются, что с тревогой ожидали прихода зимы, а вместе с ней и осадков в виде снега. Дело в том, что договор с подрядной организацией ООО «Электромонтажные технологии», выигравшей конкурс на проведение капитального ремонта кровель в их домах, был расторгнут региональным оператором в начале октября. Основанием для отказа от услуг этой подрядной организации стало нарушение сроков производства работ, а также ненадлежащее качество используемых строительных материалов. Более того, в ходе ремонта было допущено залитие нескольких квартир дождевой водой. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в кратчайшие сроки провел работу по определению новой подрядной организации, и уже в конце октября новая бригада строителей взялась за обновление крыш многоэтажек. – Когда мы заступили на объект по ул. Шоссейной, 43, только шестая часть...

Завершена замена 194 лифтов в 52 многоквартирных домах, в том числе 118 лифтов в 28 домах г. Воронежа, 41 лифта в 10 домах г. Россоши и 35 лифтов в 14 домах г. Нововоронежа. В рамках реализации краткосрочного плана капитального ремонта на 2017-2019 годы за счет средств Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области намечена замена 388 лифтов в 109 многоэтажках. При этом 76 подъемников в 24 многоквартирных домах региона планировалось обновить в 2018 году и 312 подъемников в 85 зданиях – в 2019 году. Общая стоимость работ по замене изношенного лифтового оборудования в течение трех лет составит 855,3 млн рублей. Однако на сегодняшний день с опережением плана уже завершена замена 194 лифтов в 52 многоквартирных домах Воронежской области, из которых 28 домов (118 лифтов) расположены в г. Воронеже, 10 домов (41 лифт) – в г. Россоши и 14 домов (35 лифтов) – в г. Нововоронеже. Кроме того, Фондом капитального ремонта...

В следующем году Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области планирует обновить инженерные сети, кровли, фасады, подвалы и фундаменты в 480 зданиях, из которых 346 расположены в областном центре, 134 – в муниципальных районах. Общая стоимость запланированных работ составит почти 4,5 млрд рублей. При этом свыше 1 млрд рублей из указанных средств будут направлены на капитальный ремонт фасадов в 185 многоквартирных домах региона. Новое «лицо» в следующем году обретут 99 зданий в г. Воронеже и 86 – в районах области. Региональным оператором уже подготовлена проектная документация на капитальный ремонт 320 домов, подлежащих обновлению в следующем году. Конкурсные процедуры по отбору подрядных организаций для выполнения всех запланированных в 2019 году работ планируется завершить до 31 января 2019 года. Напомним, что в настоящее время в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включены 924...

Прошедшие предварительный отбор организации будут включены в реестр квалифицированных подрядчиков и в дальнейшем смогут принимать участие в электронных аукционах на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Итоги предварительного отбора, который 16 ноября был объявлен департаментом жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области на электронной площадке «РТС Тендер», планируется подвести 14 декабря текущего года. Прошедшие отбор участники будут включены в реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах, предметом которых являются работы и услуги по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. В частности, будут отобраны организации, способные осуществлять квалифицированную оценку технического состояния многоквартирных домов; разработку проектной документации на проведение капитального ремонта, в том числе на замену лифтового...

О реализации краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов в Воронежской области на 2017-2019 годы говорили 19 ноября на еженедельном оперативном совещании в правительстве области. Исполняющий обязанности директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Владимир Левцев сообщил о том, что краткосрочным планом предусмотрен ремонт 924 многоквартирных домов (4388 видов работ) общей площадью 3,2 млн. кв. м. Объем финансирования составит 7,47 млрд рублей. В 2017 году проведен ремонт в 554 домах общей площадью 2,37 млн кв. м. на общую сумму 1,89 млрд рублей. Произведена замена 121 лифта в 31 доме на общую сумму 225,28 млн рублей. В 2018 году запланирован ремонт в 440 домах общей площадью 1,12 млн кв. м. на общую сумму 2,98 млрд рублей. В настоящее время отремонтировано 337 домов, в работе находится 71 дом. Из 440 домов 32 будут перенесены на плановый период 2019 года. Причины переносов – отказы...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области напоминает, что для собственников жилых и нежилых помещений работает сервис «Уплата взносов онлайн любой картой» на сайте регионального оператора. Воспользоваться сервисом могут собственники помещений в многоквартирных домах Воронежской области, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, – за исключением домов, входящих в зону обслуживания АО «ЕПСС ЖКХ ВО». Чтобы уплатить взнос на капитальный ремонт с банковской карты, собственнику помещения достаточно войти в раздел «Уплата взносов онлайн любой картой», указать 9-значный номер своего лицевого счета (напечатан в квитанции) и номер квартиры/нежилого помещения. Затем – стандартная процедура оплаты по карте. При этом может быть выбрана как вся начисленная к оплате сумма (при наличии задолженности), так и размер текущего начисления. С пошаговой инструкцией по пользованию сервисом «Уплата...

В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. За 10 месяцев 2018 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 93,6% от начисленных взносов. Таким образом, по итогам октября средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в регионе вырос на 0,5%. Наиболее высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт за 10 месяцев текущего года отмечен в Петропавловском (104,9%), Богучарском (98,3%), Подгоренском (97%), Нижнедевицком (97%) районах, Борисоглебском городском округе (96,7%), Репьевском (95,3%) и Аннинском (95,1%) районах. В 15 муниципальных районах и городских округах собственниками помещений в многоквартирных домах уплачено от 90,2% до 94,7% от начисленных взносов, в 12 районах области – от 82,6% до 89,4%. По итогам октября существенно выросла собираемость взносов в Богучарском (с 82,6% до 98,3%) и Новоусманском (с 79,6% до 82,6%)...