НДВ-Недвижимость на PublisherNews.Ru - Недвижимость жилая

Публикаций: 1703, Просмотров всего 8613299, за сутки: 494

Типы информации: Новости (1351), Мероприятия (55), Аналитика (165), Консультации (131), Интервью, мнения (1)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1701), Авиация (17), Автоматизация (1), Агрегатор счастья (50), Агропром и сельское хозяйство (2), Арбитраж (1), Аренда (69), Арт-шоу (1), Банки, финансы, платежные системы (27), Безопасность (3), Бизнес России (109), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (2), Бизнес-словарь (8), Биотехнологии (1), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (3), Бренды (23), Бухучет, налоги, отчетность (1), Валюты (17), Воздушный транспорт (4), Вся Россия (5), Вся Россия онлайн (5), Глобализация (5), Города воинской славы и трудовой доблести (1), Госуслуги (1), Девелопмент (147), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (8), Деловые предложения (158), Дети (6), Добыча ископаемых (1), Дороги (3), Железнодорожный транспорт (1), Животные, ветеринария (2), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (12), Законодательство, право (8), Здоровый образ жизни (1), Ивент-сообщество (8), Импорт (1), Инвестиции (36), Индустрия гостеприимства (7), Инновации (1), Инновационные проекты (1), Интернет-телевидение, видео (1), Информтехнологии, связь, Интернет (4), Инфраструктура (391), Ипотека (183), Исследования, статистика, аналитика (235), История (1), Кадровые назначения (6), Качество продукции и услуг (1), Клуб "Бизнес, информация" (1), Конкурентоспособность (42), Консалтинг (15), Космос (1), Креативные индустрии (10), Кулинария (5), Лизинг (2), Малый и средний бизнес (12), Маркетинг (2), Медицина, фармацевтика, здоровье (2), Международные отношения (1), Менеджмент (25), Мероприятия (62), Металлургия и изделия (2), Миграция (4), Микрофинансирование (1), Молодежь (2), Монополии (2), Навигационные и геолокационные системы (4), Национальные проекты (1), Недвижимость жилая (1485), Недвижимость коммерческая (95), Нотариат (1), Образование (14), Общественное мнение (3), Одежда, обувь, аксессуары (2), Офис (13), Памятные даты, праздники, юбилеи (86), Потребительский рынок (99), Предпринимательское право (1), Пресс-центр "БизнесИнформ" (58), Производители товаров и услуг (17), Промышленность (4), Профориентация и подготовка (1), Психология (1), Развлечения (11), Рейтинги, премии, награды (22), Реклама и PR (3), Рестораны, кафе, общественное питание (5), Русский язык (1), Саморегулирование (1), Семья (57), Сертификация, лицензирование, аттестация, аккредитация (1), Силовые структуры (1), СМИ, медиа (2), Содействие кредитованию (4), Соотечественники, земляки, диаспоры (4), Социальное общество (11), Социальные сети, блоги (1), Спорт и фитнес (4), Стандартизация (67), Страхование (14), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (208), Технологии (21), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (1), Торговля, дистрибуция, продажи (399), Транспорт (18), Трудоустройство, занятость (1), Туризм, путешествия, отели (2), Управление персоналом (5), Урбанистика (6), Фермерство (6), Хобби (4), Центр поддержки творческих проектов (1), Цифровая трансформация (1), Экология и природопользование (3), Экономика (3), Экспорт (1), Электронные продажи (5)

Регионы мира: Австралия и Океания (1), Азербайджан (1), Азия Юго-Восточная (4), Азия Южная (1), Америка Северная (1), Америка Южная (1), АСЕАН (ASEAN) Ассоциация государств ЮВА (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (4), Ближний Восток (1), Великобритания (3), Великобритания - Лондон (3), Германия (2), Германия - Берлин (1), Германия - Мюнхен (2), Гонконг (6), Грузия (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (96), Европа Восточная (2), Европа Центральная (16), Индия (1), Иран (1), Кавказ (1), Корея Южная (2), Корея Южная - Сеул (2), Куба (1), Латвия (1), Латвия - Рига (1), Малайзия (1), Новая Зеландия (1), Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) (1), ОПЕК - Организация стран - экспортёров нефти (1), Пакистан (1), Польша (1), Прибалтика (1), Россия (1536), Саудовская Аравия (1), Сингапур (1), Словакия (1), Словакия - Братислава (1), СНГ - Содружество независимых государств (1), Соединенные Штаты Америки - Нью-Йорк (1), Таиланд (1), Украина - Львов (1), Франция (16), Франция - Париж (2), Чехия (1), Чехия - Прага (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (1), Шотландия (1), Япония (4), Япония - Токио (1)

14.12.2012 19:16 Новости

Сезонное снижение активности на рынке вторичного жилья в меньшей степени затронуло спрос

Предложение. Характеристика рынка Объем предложения на рынке вторичного жилья к концу ноября традиционно снижается. Несмотря на довольно высокую активность продавцов в начале месяца, снижение показателя в его конце в итоге привело к снижению объема предложения в ноябре относительно октября на 5,7%. Всплеск объема предложения на рынке вторичного жилья стоит ожидать не раньше февраля следующего года. Спрос Сезонное снижение активности затронуло и спрос. В общем, аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» отмечено снижение показателя на 0,8%, что втрое ниже показателя ноября прошлого года, когда снижение составило 2,9%. Ценовая ситуация Стоимость кв. м вторичной недвижимости Москвы в ноябре снизилась как в рублевом, так и в долларовом выражении. На фоне относительно стабильного курса доллара США рублевая цена кв. м снизилась на 1,3% и составила 183,3 тыс. руб., а долларовая – на 1,8% ($5 860). Заместитель генерального директора по...

14.12.2012 18:16 Новости

Бизнес-парк «Дорохоff» заполнен на 15%!

Компания «НДВ-Недвижимость» информирует о темпах заполнения бизнес-парка «Дорохоff». Реализация объекта, который характеризует удачное соотношение цены и качества, использование новейших инженерных систем и наличие развитой инфраструктуры, идет успешно. «Дорохоff» - крупный бизнес-проект на западе Москвы – активно заполняется. Уже занято 15% от общего объема помещений. Нужно отметить, что бизнес-парку отдают свои предпочтения ведущие игроки на рынке. Например, крупнейшая компания, работающая в сфере электроники, разместилась на площади 2500 кв.м, целиком заняв одно из строений бизнес-парка. Добавим, до Нового года в рамках акции «Успей» при покупке помещений в бизнес-парке «Дорохоff» действуют специальные скидки: 1% на офисы площадью от 47 до 97 кв.м (а это самые ликвидные предложения), 2% - на офисы площадью более 1000 кв.м (действует при 100% оплате в течение 5 банковских дней). «Дорохоff» - бизнес-парк новейшего типа. На площади 25...

14.12.2012 17:16 Новости

В ЖК «Богородский» заселение идет полным ходом

ЖК «Богородский» - современный жилой комплекс с продуманной инфраструктурой и оригинальным архитектурным обликом, продолжает заселяться! Сейчас в квартирах проживают уже более 180 семей! Как известно, все корпуса в жилом комплексе «Богородский» сданы, идет выдача ключей и заселение. В блоке «А» ключи покупателям квартир выдаются с 3-го декабря. Отопление пущено. Первые жильцы завозят необходимые для ремонта строительные материалы. В блоке «Б» процесс выдачи ключей идет с 10-го сентября. Жильцы сейчас активно занимаются ремонтом. В блоке «Г» новоселье справили 30 семей. Стоит отметить, что въезд к блоку со стороны Открытого шоссе открыт. Ремонтные работы в квартирах идут полным ходом. В блоке «В» (6 и 8 корпуса) уже проживают более 150 семей. Детский сад сдан. Установлены оградительные сооружения по периметру детской площадки. Продолжаются работы по благоустройству территории. В подземном паркинге устанавливаются подъемные системы на -1...

12.12.2012 18:44 Новости

Ключи в «Новокосино-2» получили уже более 150 семей!

В микрорайоне «Новокосино-2», расположенном в шаговой доступности от одноименного метро, активно выдаются ключи. Уже сейчас их обладателями стали более 150 семей! В «Новокосино-2» активно идет процесс выдачи ключей покупателям квартир в первой очереди строительства. Сейчас выдано более 100 ключей в 14 и 15 корпусах, а 8 корпус с сегодняшнего дня присоединился к этому замечательному событию. Планируется, что к концу года более 500 покупателей квартир в первой очереди микрорайона смогут приступить к обустройству нового жилья. Стоит отметить, что покупатели жилья в «Новокосино-2» до Нового года могут совершить невероятно выгодную сделку. В продаже появились новые объемы квартир – в пешей доступности от метро и стоимостью всего от 2,4 млн рублей! Справка о проекте: Мкр. «Новокосино-2» - масштабный проект на границе между московским районом «Новокосино» и г. Реутов - предусматривает собственную развитую инфраструктуру. В микрорайоне...

11.12.2012 13:20 Новости

Программы-рекордсмены на рынке ипотеки: ставка в 9,5% сейчас является минимальной

В преддверии праздников департамент ипотеки и кредитов компания «НДВ-Недвижимость» подготовил обзор действующих ипотечных программ, предлагающих лучшие возможности для заемщиков. Это, например, минимальная ставка в размере 9,5 % годовых в рублях, максимальный срок кредитования 50 лет или оформление займа на любую новостройку без исключения. На сегодняшний день заемщикам представлен широчайший ассортимент ипотечных программ. По большинству объектов покупатели имеют возможность выбрать из нескольких кредитных предложений. Кроме того, программы постоянно совершенствуются и пополняются. На декабрь 2012 года лучшая процентная ставка предложена в ЖК «Горки-8» - от 9,5% годовых в рублях. По другим программам (не считая такого приятного исключения, как ЖК «Горки-8») минимальной является ставка, равная 10,9%. Стоит отметить, по новостройкам на сегодняшний день самой популярной является средняя ставка на уровне 13,5-14,0%. В сегменте...

11.12.2012 12:20 Новости

Первый этаж? Лучше сдавать, чем продавать!

Квартиры в старом жилом фонде, расположенные на первом этаже, традиционно находятся в немилости у покупателей из-за большого количества минусов. Продавцам, чтобы реализовать жилье, приходится занижать стоимость. Однако, как отмечают в «НДВ-Недвижимость», на рынке аренды дело обстоит иначе. Квартиры на первом этаже более востребованы квартиросъемщиками, нежели покупателями квартир. В зависимости от этажа стоимость арендной ставки не меняется, а спрос на съем остается довольно устойчивым. Об этом красноречиво говорят примеры. Рассмотрим несколько из них. «Однушку» на десятом этаже (15 минут пешком от метро Калужская, общая площадь равна 38 м2) можно снять за 38 000 рублей в месяц. Аналогичная квартира, но на первом этаже, сдается по той же стоимости – за 38 000 рублей в месяц. Возьмем жилье в другом районе, неподалеку от метро Речной вокзал. Аналогичные по площади «однушки», но расположенные на различных этажах (первый и десятый)...

07.12.2012 19:06 Новости

Покупателям «Новых Вешек» - новогодние ставки по ипотеке!

В «Новых Вешках» - жилом комплексе бизнес-класса в 2 км от МКАД по Алтуфьевскому шоссе – стартовала новогодняя ипотечная программа. В рамках уникального предложения можно оформить кредит с процентной ставкой от 11% годовых в рублях. Условия действуют до окончания «боя курантов», спешите! В преддверии Нового года у потребителей есть возможность заключить невероятно выгодную сделку, ведь это время ценопада, всевозможных подарков и бонусов. Не стал исключением и ЖК «Новые Вешки», где появилось интересное спецпредложение для заемщиков по ипотеке. Новогодний кредит в ЖК «Новые Вешки» предусматривает процентную ставку по ипотеке от 11% годовых в рублях (до оформления права собственности) при покупке квартир в 3 и 4 корпусах. Минимальный первоначальный взнос равен 50%, кредит выдается на срок до 11 лет. Специальный подарок приготовлен для тех, у кого есть дети до 11 лет. В таком случае процентная ставка снижается на 0,11% за каждого ребенка...

07.12.2012 18:06 Новости

Объем выданных кредитов возрос, хотя ставки по ипотеке увеличились

Несмотря на увеличение ставок по ипотеке, уходящий год завершается ростом такого показателя, как объем выданных кредитов. Благодаря появлению на рынке новых интересных продуктов, предлагающих ряд уникальных возможностей при оформлении кредита, и высокому спросу на жилье, заемщиков стало не меньше, а больше. Об этом говорят данные департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». За последнее время средняя ставка по ипотечным кредитам выросла примерно 0,5-1,5%, однако ряды заемщиков только пополнились. Благодаря усилиям банков на рынке появились новые интересные кредитные продукты, более лояльные для заемщиков. К тому же важно отметить, что наличные деньги у населения постепенно заканчивается, а проблема нехватки жилья является весьма острой. Согласно данным департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», объем выданных кредитов, по сравнению с прошлым годом, возрос примерно на 30%, хотя ипотека стала дороже...

07.12.2012 17:06 Новости

«Квартиропад» в «Новокосино-2»: в продаже новые корпуса!

Ассортимент квартир в микрорайоне «Новокосино-2», сочетающем в себе удачное месторасположение и высокие потребительские характеристики, снова пополнился! В реализацию вышли новые корпуса, расположенные ближе всего к станции метро «Новокосино». Цены невероятно выгодные - стоимость предложения начинается всего от 2,6 млн. рублей! Как известно, в «Новокосино-2» стартовала акция «Успей», в рамках которой потребителям предлагаются минимальные цены на квартиры до Нового года. В связи с повышенным спросом в реализацию выходят новые объемы высоколиквидной недвижимости по выгодной стоимости. Корпуса № 13 и № 12, вышедшие в продажу, ближе прочих расположены к одноименной станции метро, а цены начинаются всего от 2,6 млн рублей! Благодаря высокой строительной готовности микрорайона, близкому расположению к метро (7 минут пешком) и подмосковному уровню цен вокруг квартир в «Новокосино-2» разгорелся настоящий ажиотаж. Успейте совершить отличную...

05.12.2012 17:18 Консультации

«НДВ-Недвижимость» открывает череду выгодных сделок

Приобретение недвижимости стало еще выгоднее! Компания «НДВ-Недвижимость» в преддверии Нового года запускает специальную акцию «Успей!». В её рамках покупателей квартир ждет масса интересных предложений и бонусов. Акция «Успей» предлагает замечательную возможность совершить перед Новым годом незабываемо выгодную сделку. Микрорайоны «Царицыно» и «Новокосино-2», ЖК «Мосфильмовский», бизнес-парк «Дорохоff» - все эти знаковые объекты предлагают потребителям специальные подарки. Глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит: - Перед новогодними каникулами мы совместно с нашими партнерами-девелоперами подготовили для покупателей ряд интересных предложений, а также приятных сюрпризов. Главное – успеть до 25 декабря, именно до этого времени будет длиться акция. Для покупателей микрорайона «Царицыно» подготовлен особый сюрприз. Отделка+, подразумевающая уникальный современный дизайн и высококачественные материалы...

05.12.2012 16:18 Новости

В микрорайоне «Новокосино-2» - первые новоселы!

Строительство «Новокосино-2» идет полным ходом! Ранее компания «НДВ-Недвижимость» сообщала о скорой выдаче ключей в корпусах первой очереди микрорайона. Сегодня в 15 корпусе появились первые жильцы! В 15 корпусе мкр. «Новокосино-2» стартовала выдача ключей! Буквально за один день 4 квартиры встретили своих хозяев, а одна семья (квартиры в корпусе идут с отделкой) уже начала заселение. Скоро все владельцы квартир смогут по достоинству оценить преимущества домов микрорайона: удобные планировки, удачное месторасположение, наличие собственной инфраструктуры. В самое ближайшее время, с 5 декабря, начнется выдача ключей в корпусе 14. Корпус 8 также скоро присоединится к этому замечательному событию, идут последние приготовления. Показ квартиры и вручение ключей происходят по предварительной записи. Справка о проекте: Мкр. «Новокосино-2» - уникальный масштабный проект, сочетающий в себе удобную транспортную доступность и...

05.12.2012 14:18 Консультации

Программа лояльности демонстрирует успех: уже выдано более 3500 карт!

Программа лояльности от «НДВ-Недвижимость» продолжает свое успешное шествие. Счастливыми обладателями клубных карт «NDV Loyalty» стали свыше 3500 человек - клиентов агентства. А среди партнеров – почти 40 компаний! Клуб «NDV-Loyalty» ведет активную работу по привлечению новых партнеров к сотрудничеству в рамках системы лояльности. Прилагается максимум усилий затем, чтобы клиенты компании «НДВ-Недвижимость» имели максимально широкие возможности для экономии. «Программа объединяет партнеров из разных сфер, в том числе медицины, грузоперевозок, досуга и страхования. И самое главное, она дарит возможность приобрести абсолютно все необходимое для ремонта и обустройства квартиры на самых выгодных условиях. Вопреки принятой практике, мы не пытаемся получить процент с привода клиентов в партнерские компании. И в этом наше принципиальное отличие», - говорит глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев Напоминаем! Для того...

29.11.2012 14:40 Консультации

«Альтернативы» на 13% дешевле к 2013 году!

Компания «НДВ-Недвижимость», активно работающая на рынке вторичного жилья, запускает предновогоднюю акцию. С сегодняшнего дня до 27 декабря на такие операции, как разъезды, съезды и обмены, предоставляется праздничная скидка! Альтернативные сделки, в обиходе обмены, съезды и разъезды, традиционно высоко популярны. В них участвует около 60% потребителей, и тенденции уменьшении этой цифры нет. Популярность альтернатив объяснима, всегда проще скопить недостающую сумму, нежели начинать с нуля. В связи с высоким спросом на подобные операции на рынке вторичного жилья в «НДВ-Недвижимость» разработали специальную акцию - всем клиентам предлагается скидка на альтернативные сделки в размере 13% до наступления 2013 года! Руководитель департамента вторичного жилья компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина комментирует: - Люди, участвующие в альтернативах, часто ограничены в своих средствах, и за дополнительные метры иногда приходится побороться...

26.11.2012 21:24 Консультации

Ипотечные изменения в «Новых Вешках» - и качественно, и количественно

Компания «НДВ-Недвижимость» - представитель жилого комплекса бизнес-класса «Новые вешки» - спешит сообщить, что по данному объекту стартовало сразу несколько ипотечных программ. Причем спецусловия касаются не только самих квартир – кредит можно получить на приобретение апартаментов и машиномест в подземных паркингах. В «Новых Вешках» стартовало сразу несколько специальных ипотечных программ. Для каждого вида недвижимости (квартиры, апартаменты, машиноместа) предусмотрены свои условия по кредиту. Новая, уже седьмая программа для приобретения квартир в кредит, предусматривает годовую процентную ставку от 15,5% (до оформления права собственности) и минимальный первоначальный взнос от 30%. Срок кредитования – до 10 лет. Желающим купить апартаменты (первые этажи домов с выходом на лужайку перед домом) предлагается взять ипотеку на срок до 7 лет, с минимальным первоначальным взносом от 30%, и годовой ставкой от 16,5%. Приобрести...

26.11.2012 20:24 Консультации

В «Новых Вешках» в продажу вышел 1-й корпус

Предложение квартир в ЖК «Новые Вешки» пополнилось: в продажу вышел 1-й корпус. Теперь на выбор покупателям представлено жилье во всех четырех корпусах объекта. Компания «НДВ-Недвижимость», представитель знакового проекта - жилого комплекса «Новые Вешки», сообщает о старте продаж в первом корпусе. На данный момент его строительство находится на стадии фундамента. Важно отметить, что дома в «Новых Вешка» возводятся с использованием передовых технологий и только высококачественных строительных материалов. Кроме того, в ЖК «Новые Вешки» появились новые условия рассрочки, актуальные для всех корпусов. Для того, чтобы ими воспользоваться, достаточно располагать 50% первоначальным взносом. Данная рассрочка предоставляется на период до 9-ти месяцев и распространяется на квартиры, расположенные на первых этажах. Ежемесячные начисления составят 1,5% на остаток. Справка о проекте: ЖК «Новые Вешки» - уникальный проект бизнес-класса – представляет...

26.11.2012 19:24 Консультации

Тариф «Эконом» стал еще популярнее

Количество сделок, проводимых в рамках тарифа «Эконом», за последние два месяца увеличилось. Показатель вырос более чем на 17%. Как известно, тариф «Эконом», представляющий собой услугу по сопровождению сделок, успешно внедрен компанией «НДВ-Недвижимость» и набирает обороты. Риэлторское сопровождение сделок является высоковостребованной услугой на современном рынке недвижимости. Очень часто две стороны, покупатель и продавец, находят самостоятельно друг друга, и дело остается лишь за малым - необходимо оформить договор и провести безопасные взаиморасчеты. Разумеется, далеко не каждый желает платить полную стоимость за «усеченный» набор опций. Именно поэтому компания «НДВ-Недвижимость» разработала тариф «Эконом», в рамках которого за разумные деньги проводятся готовые варианты сделок. Агентство сопровождает внесение аванса за объект, проверяет квартиру, занимается организацией самой сделки и помогает провести взаиморасчеты. ...

26.11.2012 18:24 Консультации

ЖК «Центральный» введен в эксплуатацию

Жилой комплекс комфорт-класса «Центральный» введен в эксплуатацию. Об этом информирует компания «НДВ-Недвижимость», представитель проекта, совместно с девелопером «ТКФ Атлант». Дома, расположенные на пересечении Кутузовского проезда, ул. Кирова и Подольского проезда, официально готовы встретить первых жильцов. Выдача ключей покупателям квартир состоится в самое ближайшее время. Следует отметить, что в настоящее время город Домодедово активно развивается и растет. Хорошая транспортная доступность и отличная инфраструктура привлекают сюда многих потребителей. В шаговой доступности от ЖК «Центральный» находятся средние школы №1 и №4, детский сад №32, городская больница, стадион «Металлист». Доехать до Москвы можно на автобусах и маршрутных такси, а также на электричке. Железнодорожная станция находится недалеко от «Центрального». Рядом расположены известные культурные объекты - Никольская церковь, бывшая усадьба Пржевальских, усадьба...

22.11.2012 8:48 Новости

В мкр. «Новокосино-2» стало больше ипотечных программ

В микрорайоне «Новокосино-2», расположенном рядом с одноименной станцией метро, стартовала новая ипотечная программа! Теперь у покупателей есть еще больше возможностей для того, чтобы приобрести комфортное жилье. Микрорайон «Новокосино-2» - это уникальное предложение, сочетающее в себе ряд преимуществ. Помимо близости к метро и подмосковного ценообразования неоспоримым плюсом является возможность воспользоваться широкой линейкой ипотечным программ. Покупателям квартир в микрорайоне «Новокосино-2» теперь доступна новая, четвертая по счету ипотечная программа, которая, как и остальные, дает возможность приобрести жилье на специальных условиях. Новая ипотечная программа распространяется на корпуса 1, 2, 6 и 7. В её рамках взять ипотеку можно под 13,5% годовых в рублях до оформления права собственности. Первоначальный взнос начинается от 10%, срок выплаты кредита составляет до 30 лет. Справка о проекте: Мкр. «Новокосино-2» ...

21.11.2012 19:00 Новости

В ЖК «Академик» появилась новая ипотечная программа

Покупатели квартир в ЖК «Академик», представляемом компанией «НДВ-Недвижимость», могут воспользоваться новой ипотечной программой. Это означает, что приобретение квадратных метров в жилом комплексе стало еще более доступным для потребителей. В «ипотечном» ассортименте ЖК «Академик» появилась новая, уже пятая по счету программа. Как и прочие, она предлагает специальные условия покупки квартир в кредит. Следует отметить, что все программы, предлагаемые клиентам компании «НДВ-Недвижимость», представлены от ведущих российских банков-партнеров. Новое ипотечное предложение подразумевает годовую процентную ставку от 12,5% в рублях (до оформления права собственности) и первоначальный взнос от 20%. Кредит можно взять на срок до 30 лет. Справка о проекте: ЖК «Академик» - одна из лучших новостроек в городе «Мытищи» - находится в высокой степени готовности. Момент, когда счастливые обладатели квартир в «Академике» получат ключи, уже не за...

16.11.2012 22:30 Новости

Акция в «Царицыно»! Квартиры с «Отделкой+» – в подарок!!!

В преддверии Нового года компания «НДВ-Недвижимость» традиционно делает специальные праздничные предложения для своих клиентов. Так, в микрорайоне «Царицыно» стартовала уникальная акция, позволяющая значительно сэкономить на ремонте. «Отделка+» теперь предоставляется в подарок! Как уже сообщалось ранее, компания «НДВ-Недвижимость», представитель микрорайона «Царицыно», обновила предложение по отделке квартир: материалы стали еще более качественными, а уже привычные концепции дизайна «Классика», «Кантри» и «Средиземноморье» предстали в кардинально новом виде. Усовершенствованная отделка получила название «Отделка +». В связи с наступающими новогодними праздниками при покупке квартиры в мкр. «Царицыно» вы получаете «Отделку+» в подарок! Экономия при участии в акции составит от 500 000 до 1 200 000 рублей. Опытные подрядчики гарантируют высокое качество работ, а материалы, купленные у ведущих производителей (Graham & Brown, Tarkett...

16.11.2012 21:30 Новости

В микрорайон «Царицыно» пришла «Отделка+»

Такая популярная опция, как отделка квартир от застройщика, претерпела изменения в «Царицыно». Теперь покупатели квартир в микрорайоне напротив одноименного парка могут заказать не просто дизайнерский ремонт, а новую усовершенствованную отделку. В мкр. «Царицыно» на смену старой отделке пришла новая, усовершенствованная. «Отделка+», именно так называется модернизированная опция, предусматривает еще более качественные материалы и уровень самого ремонта. Предыдущие варианты уступали ей по своим характеристикам. Направления стилей сохранились те же самые, но материалы стали более качественными. Мы закупаем материалы по оптовым ценам у производителей, и при самостоятельном ремонте отделка квартиры на таком же уровне обойдется дороже. Глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит: «В «Царицыно» теперь можно заказать дизайнерскую отделку трех видов: «Кантри+», «Классика+» и «Средиземноморье+». Эта опция и ранее...

16.11.2012 19:30 Новости

Спрос на московскую «вторичку» в октябре вырос на 15,4%

1. Предложение. Характеристика рынка Объем предложения на рынке вторичного жилья в октябре продолжил расти и прибавил относительно сентября более 17%. Увеличивающийся объем выставленных на продажу квартир говорит о росте активности продавцов в силу сезонности рынка вторичного жилья. 2. Спрос Сезонные колебания рынка вторичного жилья отразились не только на уровне предложения, но и на спросе, так на операции по покупке недвижимости показатель вырос на 6,8%. Однако, наибольшей популярностью среди клиентов пользовалась операция по улучшению жилищных условий с одновременной продажей имеющегося жилья (альтернативные сделки) (+25,4%). В целом, по оценкам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в октябре спрос на операции на рынке вторичного жилья Москвы вырос относительно сентября на 15,4%. 3. Ценовая ситуация В среднем относительно сентября курс американской валюты снизился на 1,3%. В этой связи на фоне относительно стабильной стоимости...

08.11.2012 19:56 Новости

Страхование от «НДВ-Недвижимость» теперь во всех сферах

Страховое направление в «НДВ-Недвижимость» «переросло» в отдельный департамент. Компания, лидирующая по объему продаж на российском рынке недвижимости, теперь работает во всех сегментах страхового рынка. «НДВ-Недвижимость» продолжает расширять спектр предоставляемых услуг, в том числе, в рамках направления страхования. Теперь клиентам компании помимо страхования финансовых рисков при покупке жилья доступны новые возможности - имущественное страхование (квартира, дача, дом, предметы обстановки), страхование жизни и здоровья, автострахование (КАСКО, ОСАГО, расширенное до 1 млн рублей ОСАГО), страхование опасных объектов и т.д. Таким образом, по данному направлению был сформирован отдельный департамент. Глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев комментирует: - Принятое решение соотносится с концепцией «супермаркета недвижимости» - клиенту предоставляется максимальный набор услуг, и в комфортных условиях. Создание...

08.11.2012 18:56 Новости

На рынке новостроек Москвы цены растут равномерно

В октябре объем предложения на рынке новостроек Москвы продолжил расти, прибавив, по сравнению с сентябрем, порядка 2%. Увеличение объема предложения связано с открытием продаж, как в новых объектах, так и в новых корпусах в уже реализуемых объектах. В «НДВ-Недвижимость» отмечают, что на рынок вышли объемы жилья эконом-, комфорт- и бизнес-классов. Несмотря на выход в продажу новых объемов жилья эконом-класса, доля наиболее доступного жилья (до 100 тыс. руб.) в общем объеме предложения, по сравнению с сентябрем, снизилась до 1%. Такая ситуация связана с тем, что цена кв. м во вновь появившихся корпусах довольно высока из-за их выгодного расположения, а также высокой стадии строительства. По сравнению с предыдущим месяцем доля предложений стоимостью от 100 до 150 тыс. руб. сократилась на 1%, тогда как доля предложений стоимостью от 150 до 200 тыс. руб. наоборот выросла на сопоставимую величину. Доля предложений наиболее дорогого...

06.11.2012 17:44 Новости

Время пришло: изменим жизнь к лучшему!

Тема, которую поднял глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев на пресс-конференции в «РИА Новости», вызвала широкий общественный резонанс и, как следствие, серию публикаций в СМИ. Еще бы, услугами ЖКХ недовольны большинство граждан, а строительная отрасль страдает от множества проблем, среди которых: устаревшие СНиПы и невозможность широкого использования энергоэффективных технологий, возведение домов по серым схемам и армии обманутых дольщиков. Во вторник утром, на пресс-конференции в «РИА Новости», Александр Хрусталев поднял давно наболевшую проблему, однако разговорами не ограничился, а предложил идею её решения. От строительных «дыр», по его мнению, избавит отдельная структура на федеральном уровне, которая займется широким спектром задач. Это реформирование и модернизация СНиПов, осуществление контроля в области строительства и ЖКХ, искоренение проблемы обманутых дольщиков, в том числе с помощью применения механизма...

29.10.2012 17:23 Новости

«Компания Года-2012»: известны лучшие из лучших

Журнал «Компания» и экспертный совет премии «Компания Года-2012» определил лучшие компании 2012 года. «НДВ-Недвижимость» стала одной из них, получила очередное признание профессиональных заслуг и подтвердила свою клиентоориентированность. Церемония награждения состоялась 23 октября. «НДВ-Недвижимость» в очередной раз пополнила копилку наград. На этот раз эксперты отметили такое достижение компании, как клиентоориентированоость. Как известно, качеству сервиса уделяется особое внимание. Любой клиент, приходя в офис «НДВ-Недвижимость», чувствует себя комфортно при решении жилищных вопросов. Компания работает по всем направлениям: новостройки, «вторичка», коммерческая недвижимость, аренда, ипотека, страхование, - и представляет собой настоящий «супермаркет недвижимости». Таким образом, все услуги собраны в одном месте. «Наш главный постулат звучит так: ключевой фигурой бизнеса является клиент, - говорит глава компании...

29.10.2012 16:23 Новости

«Эконом» почти догнал «комфорт» на ценовой дорожке

Средняя стоимость первичного жилья в сегментах эконом- и комфорт-класса практически сравнялась. Новостройки эконом-класса в среднем можно приобрести по цене 135000 рублей за квадратный метр, объекты комфорт-класса – за 140552 рублей за квадратный метр. В «НДВ-Недвижимость» объясняют, чем это обусловлено. Сегмент «эконом» почти догнал «комфорт» по средней стоимости квадратного метра. Разница составляет 5552 рублей. Однако, как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», говорить о том, что панельные дома («эконом») стоят также, как и монолитные дома («комфорт»), не приходится. Для того чтобы в этом убедиться, достаточно обратиться к структуре предложений новостроек по срокам сдачи ГК. «Практически аналогичные цены объясняются неоднородностью структуры предложения в обоих сегментах, - говорит заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова. Например...

26.10.2012 12:44 Новости

За счет аренды живут лишь 20 % сдающих

Для сдачи квартиры в аренду существует множество причин. Конечным результатом, разумеется, становится получение прибыли, однако мотивы могут быть совершенно разными… От получения основного источника дохода вплоть до того, чтобы скрасить свое одинокое существование или найти вторую половинку. Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди потребителей и выделила основные причины, побуждающие собственников сдавать собственное жилье. Всего категорий оказалось семь - «сдаю и работаю», «получаю дополнительный доход», «оплачиваю часть платежей по ипотеке», «свою сдаю, а чужую снимаю», «прибавка к пенсии», «живу в другой стране и сдаю квартиру», «сдаю от одиночества». Вариант, когда человек извлекает дополнительный доход и прибавляет его к своей зарплате, является одним из самых распространенных. Как показал опрос, эта категория набрала 40 % и заняла самую большую долю. На втором месте те, кто аренду сделал единственным источником...

26.10.2012 12:34 Мероприятия

«ДОМЭКСПО» - главная выставка по недвижимости завершилась высокими результатами

«ДОМЭКСПО» - одна из самых масштабных и представительных выставок в сфере недвижимости - завершила свою работу. Результаты, как всегда, самые высокие. Так, компания «НДВ-Недвижимость», представившая вниманию посетителей широкий ассортимент новостроек и услуг, собрала порядка 1100 заявок по всем своим направлениям. А это новостройки, вторичное жилье, аренда, ипотека и кредиты, страхование и коммерческая недвижимость. Выставка «ДОМЭКСПО», завершившая 21 октября свою работу, буквально бурлила от огромного числа посетителей. Столь большой интерес к мероприятию не случаен, ведь благодаря нему у посетителей есть возможность ознакомиться с лучшими предложениями на рынке недвижимости и получить все необходимые консультации для решения жилищного вопроса. На выставке традиционно представлен максимально широкий выбор предложений, охватывающий все сегменты рынка недвижимости. Разумеется, безупречная работа организаторов и широкий размах...

26.10.2012 12:24 Новости

В сентябре спрос на «вторичку» скакнул вверх

1. Предложение. Характеристика рынка Первый осенний месяц ознаменовался не только новыми температурными рекордами, но заметным увеличением объема квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Москвы. По сравнению с августом предложение выросло на 7%. Такое развитие событий было вполне предсказуемым на фоне августовских событий, когда продавцы, уезжая в отпуск, снимали свои квартиры с продажи до сентября. 2. Спрос Окончание отпускного сезона оказало влияние не только на объем предложения, но и на спрос на квартиры московского рынка вторичной недвижимости (+13,7%). Причем аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» отмечено, что наибольшей популярностью среди клиентов пользовалась операция по продаже имеющегося вторичного жилья с последующим приобретением квартиры в новостройке (+15,3%). 3. Ценовая ситуация В сентябре курс американской валюты был лишен значительных колебаний, по итогам месяца он потерял 1,4% своей стоимости и...

26.10.2012 12:12 Новости

Химки ждет метро…, и скачок цен на жилье

В Химки придет легкое метро. Об этом заявил Олег Шахов, одержавший победу на выборах мэра Химок. Он пообещал, что эстакадное надземное метро появится в городе к 2017 году. Как показывает практика, такого рода события непосредственно влияют на рынок недвижимости, приводя к увеличению спроса на жилье и, соответственно, росту цен. Химки – один из самых комфортных городов для жизни – ждут серьезные перемены. Об этом объявил новый мэр Химок Олег Шахов. Они направлены на улучшение качества жизни и транспортной доступности в городе. Так, в Химки придет легкое метро. Глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит: - У Химок есть достаточный потенциал для повышения цен, и заявление о строительстве легкого метро послужит для этого стимулом. По моим оценкам, эффект ожидания сыграет свою роль, и уже через 1,5-2 года по стоимости Химки обгонят другие подмосковные города на 15-20 %. Как показывает опыт Реутова, открытие...

18.10.2012 10:13 Новости

Народной компании - народная любовь

«НДВ-Недвижимость» - ведущая российская компания по продаже недвижимости -впервые в этом году участвовала в народном рейтинге, стала победителем и получила премию «Марка № 1 в России». 15 октября 2012 года, на пресс- конференции в пресс- центре РБК были подведены итоги народного голосования. Были названы лучшие марки по результатам голосования премии МАРКА № 1 В РОССИИ ®2012. Голосование проходило по 50 категориям премии с 24 сентября 2012 по 08 октября 2012 года. Этот проект впервые стартовал в 1998 году. Его цель заключается в том, чтобы выявить лидирующие бренды на отечественном рынке. С того момента и до сих пор, «Народная марка» остается одной из самых значимых для игроков российского рынка наград. Премия имеет национальный масштаб и присуждается на основании оценки бренда, которую дают потребители из всех уголков России. «Признание «Народной маркой»- высшая награда для любой компании. Это значит, что она предлагает интересный...

11.10.2012 15:26 Консультации

Квартиры без риска

Компания «НДВ-Недвижимость» предложила своим клиентам эксклюзивную услугу по страхованию финансовых рисков при покупке жилья в строящихся объектах. Известно, что приобретение квартиры на стадии строительства – это не только возможность сэкономить на покупке и заработать на росте цен на недвижимость, но и вероятность столкнуться с неисполнением застройщиком своих обязательств в срок. И хотя сегодня государство стало активнее заниматься защитой прав соинвесторов, перспектива годами ждать обещанные квадратные метры мало кого может порадовать. Особенно, если на покупку долгожданного жилья брошены все силы и средства. Компания «НДВ-Недвижимость» предлагает своим клиентам избежать любых возможных рисков, будь то пропуск сроков сдачи дома, банкротство или ликвидация застройщика. Клиент компании может приобрести страховой пакет, уплатив от 1,5% до 3,5% в зависимости от стоимости будущей квартиры, и быть уверенным в возврате 100% средств...

10.10.2012 18:54 Консультации

Кредит на новостройки - теперь без исключения

На рынке стартовал уникальный кредитный продукт. Оформить заем в размере до 3 млн рублей на срок до 10 лет теперь можно на любую новостройку, вне зависимости от её схемы реализации и степени строительной готовности. Игроки банковского сектора продолжают развивать линейку кредитных продуктов, предлагая новые программы и улучшая действующие. Вслед за такими новациями, как «Одобрение ипотеки за один час», «Переезд», появилась новое, не менее интересное предложение, информируют в департаменте ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». Суть новой программы в том, что она охватывает все новостройки без исключения. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит: «Рынок ипотеки продолжает развиваться. Банки, желая выполнить грандиозные планы по выдаче кредитов, предлагают новые возможности для заемщиков. Например, активно внедряются программы, связанные с материнским капиталом, военной...

04.10.2012 18:07 Консультации

Военным – свой тариф

Специальными ценами на риэлторские услуги теперь смогут воспользоваться и военнослужащие. Для них компания «НДВ-Недвижимость» разработала и внедрила новый тариф. Достоинства системы тарификации очевидны. Цены являются строго фиксированными за определенный набор услуг, так что клиент точно понимает, сколько и за что платит. Этот алгоритм позволяет добиться прозрачности расчетов и делает рынок недвижимости более цивилизованным. В компании успешно применяются социально значимые тарифы «Пенсионный», «Студенческий», а также программы для молодых и многодетных семей. Теперь тарифная линейка компании пополнилась - специальные цены действуют и для военнослужащих. Для того чтобы воспользоваться опцией, достаточно предъявить соответствующее удостоверение. Тариф «Военный» включает в себя все услуги, связанные с куплей-продажей жилья и реализацией сертификатов. Сюда же относится и военная ипотека. Руководитель департамента городской...

02.10.2012 13:51 Новости

В магазин – за круассаном и квартирой

Компания «НДВ-Недвижимость» продолжает расширение сети «супермаркетов недвижимости» в столице. Вслед за недавно открывшимся офисом около метро «Улица 1905 года», новое отделение «НДВ-Недвижимость» заработало у станции «Речной вокзал» по адресу Ленинградское шоссе, 84. К концу года филиальная сеть компании будет насчитывать уже около двух десятков отделений. Поход к риэлтору и в магазин за хлебом – вещи, конечно, несоизмеримые по степени ответственности. Но ведь сам процесс выбора и покупки недвижимости вполне может столь же простым и естественным делом. Опыт «НДВ-Недвижимость» этот факт с успехом доказывает. Очевидно, что компания стремится максимально приблизить процесс продажи недвижимости к людям. Её офисы – а точнее, «супермаркеты недвижимости» - располагаются, как принято сегодня говорить, в шаговой доступности – рядом с метро и обязательно на первых этажах зданий. Удобные переговорные, просторные клиентские зоны, детские...

28.09.2012 18:35 Консультации

Тарифы «ALL INCLUSIVE» и «ALL INCLUSIVE-2» прошли модернизацию

Компания «НДВ-Недвижимость» провела модернизацию тарифов «ALL INCLUSIVE» и «ALL INCLUSIVE-2», предусматривающих единую оплату услуг по приобретению жилья и получению займа. Теперь покупка квартиры в кредит займет меньше времени. Приобретение квартиры с помощью тарифов «ALL INCLUSIVE» и «ALL INCLUSIVE-2» стало еще более комфортным. Компания «НДВ-Недвижимость» и ОАО «Промсвязьбанк» совместно разработали и внедрили новую ипотечную программу на рынке вторичного жилья. Для того чтобы одобрить заем, достаточно всего одного часа, при этом клиент не теряет в условиях по кредиту. Глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев резюмирует: - После модернизации тарифы «ALL INCLUSIVE» и «ALL INCLUSIVE-2» станут еще более популярными. Так, получение ипотеки одним из участников альтернативной сделки может затянуть сделку, а то и вовсе её сорвать. Однако с новой программой этого можно не бояться, ведь на одобрение кредита уходит всего один час...

28.09.2012 17:42 Новости

Правила квартирного съема – дальше от Москвы не значит лучше

Чем дальше от МКАД, тем дешевле арендная ставка – это неотъемлемое правило рынка аренды. Однако не каждый арендатор готов пожертвовать транспортной доступностью ради более доступной цены. При детальном рассмотрении оказывается, что удаленная аренда не всегда выгоднее, резюмируют в «НДВ-Недвижимость». Попытка снизить расходы, наоборот, оборачивается большими временными затратами и потерей денег. Многие арендаторы интересуются, какую квартиру выбрать: в Москве, за МКАД или в области? На одной стороне весов – возможность сэкономить, а на другой – необходимость тратить много времени на то, чтобы добираться до столицы. Рассмотрим данный вопрос с точки зрения семьи, состоящей из трех человек. Ситуация такая, что все вынуждены ездить в Москву: родители в столице работают, а ребенок учится. Им можно предложить несколько вариантов, разных по стоимости арендной ставки и транспортной доступности. 2-комнатную квартиру в Москве (жилое...

21.09.2012 18:41 Консультации

Ипотека за час!

«Ипотека за один час» стала возможной - совместная программа, разработанная компанией «НДВ-Недвижимость» и ОАО «Промсвязьбанк», предусматривает быстрое оформление кредита и разумные процентные ставки. На рынке ипотеки появились новые возможности. Для того, чтобы получить одобрение по кредиту на покупку квартиры на рынке «вторичного» жилья, достаточно всего одного часа. Клиент не теряет в условиях по кредиту ради быстроты: процентные ставки начинаются от 12,50%. Получить кредит можно на срок до 25 лет, минимальный процентный взнос составляет 20%, досрочное погашение возможно без комиссий. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит: - Работа над улучшением качества сервиса ведется в нескольких направлениях, что позволяет максимально учесть интересы заемщиков. Это и снижение процентной ставки, и увеличение срока кредитования, и оптимизация процессов, связанных с выдачей займа...

14.09.2012 18:35 Новости

В Москве появились «первичные» предложения стоимостью менее 100 000 руб. за метр

В августе, несмотря на продолжающийся сезон отпусков, объем предложения на рынке новостроек увеличился практически на 5%. Это связано с тем, что на рынок было выведено несколько корпусов в уже реализуемых объектах, а также заявлено о начале продаж в нескольких новых. Более того, в ближайшее время, ожидается выход на рынок нового объема предложения. В связи с включением в состав Москвы некоторых территорий на юго-восточном направлении, произошли изменения в структуре предложения новостроек Москвы по стоимости кв. м. Так, на рынке появились предложения стоимостью менее 100 000 руб. за кв. м, их доля в общем объеме предложения составила около 1%, отмечают в департаменте аналитики и консалтинга «НДВ-Недвижимость». Важно подчеркнуть, такая цена предложения распространяется на квартиры большой площади, расположенные на первых и последних этажах панельного дома, срок сдачи которого запланирован на конец 2013 года. Наибольшую долю (70%)...

05.09.2012 18:37 Новости

Большая сделка в стенах одной компании

На рынке недвижимости дело не ограничивается банальной куплей/ продажей. Для того, чтобы успешно провести сделку, зачастую необходимо предложить потребителю широкий набор риэлторских услуг. Нередко ситуация разрастается и приобретает большой масштаб. Об одном из таких примеров, когда необходимо задействовать в работе несколько департаментов, рассказывает начальник отдела городской недвижимости отделения компании «НДВ-Недвижимость» на Маяковской Татьяна Бердяева. Молодой семье, ожидавшей пополнение, необходимо было срочно разъехаться с родителями. Поиском жилья занялся знакомый риэлтор, однако дело не пошло. То он был в отпуске, то болел, а драгоценное время безвозвратно утекало. Тогда молодые решили в спешном порядке сменить риэлтора и обратились к нам. Времени было совсем мало, а для объекта, который необходимо было разменять, требовалась длительная экспозиция. Квартира насчитывала три комнаты и находилась в центре, а к такой покупке...

31.08.2012 17:27 Новости

Строить так, чтобы людям комфортно жилось и работалось

Власти Подмосковья выступили с новой инициативой – учитывать при выдаче разрешений на строительство жилья наличие в районе рабочих мест. Речь идет о том, чтобы создавать новые проекты, где во внимание принимается не только наличие социальной инфраструктуры, но и возможность найти работу рядом. Видением ситуации делится глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев: - Шаги, которые принимает нынешнее руководство во главе с Шойгу, весьма правильны. Создание рабочих мест, в том числе, является нужно мерой, которая в долгосрочной перспективе произведет положительный эффект. Важно уделить внимание не только формированию комфортной городской среды, но и созданию мест приложения труда. Нельзя понастроить голые коробки, иными словами, «каменные джунгли». Что такое нормальный комплекс на 100 000 метров? Не только сами дома, но также объекты социнфраструктуры и обслуживания населения – школы, детские сады, магазины, аптеки, салоны...

30.08.2012 12:23 Новости

Взаимозачет с ипотекой: нередкое явление

Каждая пятая сделка по взаимозачету проводится с использованием заемных средств. Люди, которые обменивают имеющееся жилье на новое, в ряде случаев нуждаются в доплате для того, чтобы приобрести квартиру своей мечты. Если своих средств нет, на помощь приходит ипотека. Не всегда при взаимозачете удается обойтись без доплаты – суммы, выручаемой от продажи имеющегося жилья, может просто не хватать на покупку желаемой квартиры. В такой ситуации остается снизить планку требований или взять кредит. По словам руководителя департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светланы Бириной, последний вариант весьма популярен – 20 % покупателей, обменивающих жилье, соглашаются на заемные средства, чтобы приобрести более просторную и комфортную квартиру. Как рассказывают в департаменте ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», при покупке квартиры, чаще всего, запрашивают кредит на сумму в размере 3,8 млн рублей, но...

28.08.2012 14:45 Новости

На «Новую Москву» приходится 44% от совокупного предложения на московском рынке

В «НДВ-Недвижимость» изучили предложение на рынке новостроек «Новой Москвы». Как показало исследование, покупателям есть из чего выбрать. В продаже находится 37 проектов, а объем предложения составляет свыше 140 корпусов. «С 1 июля территория Москвы увеличилась в 2,5 раза, безусловно, такие изменения не могли не отразиться на рынке Московской недвижимости. Наибольшая по площади присоединенная территория, где сосредоточена львиная доля предложения новостроек Новой Москвы, характеризуется слабо развитой инфраструктурой, плохим состоянием дорог, обилием садовых товариществ, лесных массивов и земель сельскохозяйственного назначения», - говорит заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова. «По ценам кв. м и характеру строящихся проектов объекты на присоединенных территориях довольно сильно отличаются от новостроек в старых границах Москвы. Поэтому...

22.08.2012 10:59 Новости

Не есть, не пить, на квартиру копить!

Вопрос доступности жилья всегда интересует массы. Еще бы, дороговизна недвижимости не подлежит сомнению. Среднестатистический россиянин может позволить себе различного рода приобретения, в том числе и автомобиль, но вот покупка квартиры становится делом нелегким. По расчетам «НДВ-Недвижимость», обычный москвич сможет накопить на квартиру, расположенную в пределах города, за 11 с половиной лет. Правда, при этом придется жестко экономить… А сама квартира будет представлять собой бюджетную «однушку» - небольшой площади, эконом или комфорт-класса. На большее среднестатистический москвич претендовать не сможет: слишком высокой является цена. Благосостояние наших сограждан таково, что приобретение квартиры, пусть даже самой недорогой, становится делом трудоемким. Рассмотрим для примера московский регион. Одним из самых доступных предложений на столичном рынке новостроек является мкр. «Царицыно», где покупатель может...

21.08.2012 18:40 Новости

Квартиру сдал – страховку получил!

Теперь, сдавая квартиру в аренду, можно не бояться испортить отношения с соседями. Компания «НДВ-Недвижимость», следуя клиентоориентированной стратегии, предоставляет полис страхования гражданской ответственности в подарок. Головная боль любого собственника квартиры – вероятность наступления всевозможных ЧП, которые серьезно скажутся на отношениях с соседями. Это могут быть разные неприятные ситуации, в результате которых возникает необходимость возмещения причиненного вреда перед третьими лицами. Главное одно - расходы ложатся на владельца квартиры. Впрочем, можно избавить себя от подобных ситуаций, если оформлено страхование гражданской ответственности. Компенсацию выплатит страховая компания, а довольными останутся все стороны конфликта. «Ситуация, когда квартиросъемщик наносит ущерб соседям, нередки, - объясняет руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина, - поэтому...

21.08.2012 12:18 Новости

Ипотека и «уступка» – идеальное сочетание

Уже давно стало популярным приобретение квартир в новостройках на ранних этапах строительства и их продажа через некоторое время с целью получения значительной прибыли. Продажа квартир от физического лица покупателю происходит посредством уступки прав требования или просто «уступки», в том числе с помощью заемных средств. Приобретение «уступочных» квартир с помощью ипотечных средств становится все менее редким явлением, рассказывает руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин. Сравнительно недавно мало кто знал об этой возможности. На квартиры, приобретаемые через переуступку прав требования, можно с легкостью оформить ипотеку. Эту возможность предлагают активные игроки рынка ипотечного кредитования - с большим потоком клиентов и объемом кредитования. Однако еще не все банки работают по данной схеме. Связано это в большей степени с тем, что каждое отклонение от утвержденной в банке...

17.08.2012 14:20 Новости

Пора арендовать жилье – впереди высокий сезон!

Сейчас идеальное время с точки зрения аренды - впереди высокий сезон, рост спроса и, соответственно, увеличение арендных ставок. Эксперты «НДВ-Недвижимость» уверены - пора воспользоваться удачным моментом, пока есть возможность. Практика показывает, что спрос на аренду к концу августа - началу осени в среднем возрастает на 20%. Заканчивается дачный период и время отпусков, в Москву приезжает большое количество студентов, а также иногородних людей. Для тех, у кого есть дети, важно заблаговременно решить вопрос с устройством ребенка в детский сад или школу. Жилье, разумеется, дорожает, однако ценовые изменения касаются, как правило, только квартир эконом- и комфорт-класса. Это связано с тем, что основной спрос сконцентрирован в сегменте доступного жилья. Те же студенты ищут наиболее бюджетные предложения, и при необходимости сэкономить даже снимают квадратные метры в складчину. Для сравнения, если в летний сезон «однушку» можно...

16.08.2012 11:59 Новости

Около 17 % клиентов меняют квартиру на «нежилье»

Каждое шестое нежилое помещение покупают с помощью взаимозачета, такова статистика департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость». Люди активно пользуются данной программой, меняя имеющуюся квартиру не только на метры в новостройках, но и на «нежилье». Согласно статистике продаж департамента коммерческой недвижимости «НДВ-Недвижимость», около 17 % клиентов меняют квартиру на «нежилье». Причин для подобного решения несколько. Одни решают приобрести коммерческую недвижимость для своего бизнеса. Другие извлекают ежемесячный доход от сдачи нежилых помещений в аренду. Случаи, когда собственники квадратных метров меняют свои интересы, нередки. «Доходную» квартиру обменивают на «нежилье», чтобы увеличить прибыль от сдачи в наем. По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгении Борзовой, срок окупаемости при сдаче нежилых помещений в аренду составляет 8-10 лет. Из-за...

08.08.2012 15:15 Новости

В июле цены на рынке новостроек г. Москвы росли сонаправленно

В июле, когда большая часть потенциальных покупателей квартир находится в отпусках, как правило, объем предложения немного снижается. Застройщики не торопятся выставлять на рынок новые объемы, ожидая окончания сезона отпусков, а по некоторым объектам продажи и вовсе приостанавливают для пересмотра ценовой политики. Снижение объема предложения в июле на 2,7% было ожидаемым и не вызывает опасений у экспертов. В настоящее время ведется активное строительство нескольких крупных объектов, вывод в продажу новых объемов квартир по которым ожидается к окончанию отпускного сезона. В июле, несмотря на обилие скидок и спецпредложений, призванных поддержать продажи на стабильном уровне в период отпусков, в структуре предложения новостроек по стоимости кв. м не произошло существенных изменений. Аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» было отмечено несколько предложений квартир в домах, находящихся на низкой стадии готовности и расположенных в...

07.08.2012 14:02 Новости

Все для комфорта – промзона Ленино превратится в «город-сад»

2 августа состоялись публичные слушания по проекту реорганизации производственной зоны № 28 Ленино, прилегающей к мкр. «Царицыно» (объект представляет «НДВ-Недвижимость». Архитекторы института градостроительства представили общественности проект перепланировки и модернизации данной территории. Согласно планам, вместо промзоны появится жилой комплекс с социальной инфраструктурой (на месте МКХ), общественная зона, культурный центр, ТРЦ и т.д. Авторы проекта предусмотрели все для комфорта – в Ленино будут построены все необходимые объекты инфраструктуры, также планируется ряд мероприятий по улучшению транспортной обстановки и созданию зеленых зон. Роман Сухарь, архитектор института градостроительства, отметил, что территория разбита на 8 планировочных кварталов, и реорганизационные мероприятия коснутся каждого из них. В общей сложности в Ленино разместятся многофункциональные общественные зоны, 2 ТРЦ, храм, отделение УВД, ФОК...

06.08.2012 13:42 Новости

Назван победитель конкурса «Комната Страха»

Конкурс «Комната Страха», который стартовал на радио MAXIMUM 20 июля, подошел к концу. Компания «НДВ-Недвижимость» - спонсор конкурса - совместно с ведущими Утреннего шоу (High Soсiety) подвела итоги и выбрала победителей. Напомним, главным призом являются деньги на ремонт от «НДВ-Недвижимость»! Согласно условиям конкурса, слушатели присылают на сайт радио фотографии своих комнат, которые остро нуждаются в ремонте. Ведущие совместно со спонсором выбирают самую неприглядную, на их взгляд, комнату и награждают ее «счастливого» владельца денежным призом. При этом обязательным условием является то, что съемочная студия радио MAXIMUM выезжает в гости к победителю и проводит съемку комнаты до и после ремонта. Конкурс «Комната Страха» вызвал большой ажиотаж среди жителей Москвы и других городов. Всего за две недели на сайт было прислано 193 фотографии, многие из которых просто поразили плачевным состоянием недвижимости. Выбор победителя...

02.08.2012 12:06 Консультации

ЖК «Академик» продлил Smart-ипотеку

В жилом комплексе «Академик», расположенном в одном из современных микрорайонов города Мытищи, продлено действие Smart-ипотеки. Как известно, данная опция действует с 29 июня и предусматривает хорошую экономию для тех, кто покупает квартиры с помощью ипотеки. Опция Smart-ипотека оказалась столь результативной, что её было решено продлить до 31 августа. По словам руководителя департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрея Владыкина, число тех, кто берет ипотеку, выросло практически в два раза. По условиям опции, «ипотечным» покупателям предоставляется в подарок скидка в размере 3% от стоимости квартиры. На данный момент, Smart-ипотека представлена только в жилом комплексе «Академик». Андрей Владыкин также отмечает, что покупателям квартир в данном объекте предлагаются выгодные условия кредитования. Процентная ставка составляет от 12,4 % (до оформления права собственности), минимальный первоначальный взнос равен 10%.

27.07.2012 15:17 Новости

Льготная ипотека заканчивается!

До окончания специальной акции на ипотеку остались считанные дни. Только до 31 июля в компании «НДВ-Недвижимость» можно подать заявку на приобретение квартиры с помощью ипотеки по льготной ставке 12%. Акция распространяется на объекты: ЖК «Академик», ЖК «Богородский», ЖК «Дубровская Слобода», ЖК «Панорама», мкр. «Царицыно» 1-я очередь. Согласно условиям программы, первоначальный взнос был понижен банком до 15%, что сделало предложение еще более привлекательным. По словам руководителя департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрея Владыкина, «льготные условия, разработанные совместно с банком-партнером, позволили сделать ипотеку более доступной. Несмотря на сезон отпусков, спрос на ипотечные сделки в компании «НДВ-Недвижимость» возрос». До конца акции осталось всего несколько дней. Спешите!!

24.07.2012 14:07 Новости

Внимание, конкурс!

Компания «НДВ-Недвижимость» совместно с радио MAXIMUM проводит конкурс «Комната страха», участником которого может стать любой желающий. Надоели рваные обои, отклеенный плинтус и падающая на голову штукатурка? Тогда с 20-го июля до 3-го августа выложи фото своего комнатного кошмара на сайт радио MAXIMUM, выиграй и получи денежный приз на ремонт от «НДВ-Недвижимость»! Организаторы конкурса выберут фотографию комнаты в самом ужасном состоянии, с самым неприглядным ремонтом. Юмор не возбраняется! Предварительные результаты и итоги конкурса будут подводить ведущие Утреннего шоу «High Society» ежедневно по будням, с 7 до 11 утра. Финалистов конкурса выберет команда радио MAXIMUM совместно с «НДВ-Недвижимость». Помимо основного победителя, который получит деньги на ремонт комнаты, организаторы отберут еще 10 участников с наиболее интересными фотографиями, которым будут вручены поощрительные призы от спонсора - компании «НДВ-Недвижимость». Не...

20.07.2012 11:50 Новости

Потребительский кредит или ипотека - что лучше?

В последнее время, по оценке специалистов компании «НДВ-Недвижимость», спрос на потребительские кредиты активно растет. При этом все большую популярность данный вид кредитного продукта набирает при решении квартирных вопросов. Как правило, к потребительским кредитам прибегают, когда речь идет о суммах от 300 000 до 1 000 000 рублей. Если нужна меньшая сумма, то клиенты, в основном, пользуются кредитными картами. Спрос на потребительский кредит в компании «НДВ-Недвижимость» объясняют несколькими факторами. Во-первых, это доступность потребительского кредитования. Многие банки упростили процедуру рассмотрения заявки на кредит и уменьшили количество необходимых документов до одного - двух. Причем, предложений с такими лояльными условиями рассмотрения кредитной заявки сейчас хоть отбавляй. Ставки тоже на любой вкус: от 16 и до 70% годовых. Разумеется, чем ниже ставка, тем большее количество документов и большее обеспечение попросит банк...

13.07.2012 12:04 Новости

Зданиям госорганов простой не грозит

Своим мнением делятся руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова и генеральный директор агентства элитной недвижимости bon ton realty Евгения Коростелёва. Здания, которые освободятся после перевода государственных органов на территорию «Новой Москвы», пустовать не будут. В этом уверены эксперты компаний «НДВ-Недвижимость» и bon ton realty. В новом качестве смогут предстать здания приемной Совета Федерации, Государственной Думы, Высшего арбитражного суда, Верховного суда и многие другие. Многих волнует, что станет со зданиями, которые освободятся после переезда чиновников в «Новую Москву». Как известно, глава поручил предоставить предложения по передислокации органов государственной власти на новую территорию. Соответственно, возникает вопрос об их перепрофилировании. Он в особенности актуален с учетом того, что в центре Москвы введен запрет на строительство новых объектов...

12.07.2012 14:22 Новости

Стоимость квадратного метра «вторички» в июне выросла

По сравнению с маем, в июне, несмотря на начало сезона отпусков, деловая активность продавцов недвижимости изменилась незначительно и осталась в пределах статистической погрешности. Изменение объема предложения, выставленного на рынок вторичного жилья Москвы, на фоне стабильно высокой деловой активности составило порядка - 0,7%. Рынок вторичной недвижимости подвержен сезонным колебаниям. Так в летние месяцы традиционно наблюдается незначительный спад деловой активности. В связи с началом отпускного сезона спрос на вторичную недвижимость Москвы снизился относительно мая по оценкам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость» в среднем на 1,9%. При этом необходимо отметить, что снижение спроса в основном сформировано уходом с рынка продавцов и клиентов с альтернативными сделками. Стабильно высокий курс доллара, который держался на протяжении июня, усилил разнонаправленную динамику цены кв. м в рублевом и долларовом выражении. Так рублевые...

11.07.2012 17:19 Консультации

«НДВ-Недвижимость» ждет вас на Красной Пресне!

9 июля открыло свои двери еще одно отделение компании, расположенное у станции метро «Улица 1905 года». Экспансия «НДВ-Недвижимость» продолжается. Новое отделение «На Красной Пресне» стало тринадцатым по счету в столице, не считая дополнительных офисов на объектах. Новый «супермаркет недвижимости» встречает своих гостей по адресу: ул. Красная Пресня, д.29. Удачное расположение в центре города является безусловным достоинством нового офиса, которое оценят его посетители. Близость станции метро и крупнейших транспортных артерий города позволят клиентам быстро добраться до места. Общая площадь офиса составляет 170 кв.м. Качественный ремонт, удобные переговорные, просторные клиентские зоны - в новом отделении предусмотрено все для комфортного решения квартирного вопроса. Детишкам тоже не придется скучать в ожидании завершения переговоров - для них в офисах «НДВ-Недвижимость» спланированы детские уголки, и аквариумы с яркими рыбками...

04.07.2012 17:14 Новости

В июне спрос на московские новостройки вырос на 25%

Лето – традиционный сезон отпусков, однако в этом году его можно охарактеризовать как период высокой деловой активности и со стороны продавцов, и со стороны покупателей. В июне было объявлено о старте продаж в нескольких новых проектах, а также выходе новых объемов в уже реализуемых проектах. Таким образом, в июне наблюдался рост числа предложений. Относительно мая прирост предложения составил порядка 1,6%. В июне в структуре предложения новостроек по стоимости кв. м не произошло существенных изменений. Несмотря на выход в продажу новых проектов на низкой стадии готовности, корпусов со средней стоимостью кв. м ниже 100 000 руб. за кв. м на рынке не появилось. Аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» отмечено несколько предложений многокомнатных квартир в домах на низкой стадии готовности со стоимостью кв. м в диапазоне от 90 000 до 100 000 руб. Наибольшую долю (74%) в структуре предложения новостроек занимают объекты, средняя...

29.06.2012 17:09 Консультации

«SMART»-ипотека: теперь доступна новая опция!

В компании «НДВ-Недвижимость» заработала новая опция – «SMART»-ипотека, которая позволяет экономить при совершении покупок с помощью ипотечных средств. Предложение быстро наберет популярность, уверены эксперты департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». Внедрение опций, позволяющих сделать покупку более удобной и выгодной, является одним из принципов работы «НДВ-Недвижимость», и это подтверждается делами. «Первопроходцем» - первым объектом, предлагающим «SMART»-ипотеку - стал жилой комплекс «Академик». Он расположен в Мытищах – одном из самых благоустроенных городов Подмосковья. По условиям опции, всем «ипотечным» покупателям предоставляется в подарок скидка в размере 3% от стоимости квартиры. Выгода ощутима, сэкономленные средства можно направить, например, на покупку дополнительных метров или ремонт. Данная опция действует с 29 июня по 29 июля включительно. Справка о проекте: Жилой комплекс «Академик»...

29.06.2012 11:55 Новости

64% покупателей мкр. «Царицыно» - москвичи!

Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» выявили в микрорайоне «Царицыно» структуру спроса по федеральным округам. Наибольшую долю, а это 85% покупателей, составляют жители ЦФО (Центральный федеральный округ). Из них 64 % - это москвичи. В мкр. «Царицыно» - новостройке комфорт-класса, расположенной напротив Царицынского парка – чаще всего квартиры покупают москвичи. Это видно в общей структуре спроса по федеральным округам - 85 % заключенных договоров приходится на Центральный федеральный округ, из них 64 % занимает Москва, а Подмосковье -15 %. В общей сложности, доля Московского региона в статистике занимает 79%. Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость» Ольга Новикова говорит: - Московский регион - рекордсмен по количеству приобретенных квартир в мкр. «Царицыно», что, впрочем, не вызывает удивления. Люди, живущие в столице и МО, активно улучшают жилищные...

27.06.2012 12:43 Консультации

Жара на рынке вторичного жилья – оформляй сделки бесплатно!

Жаркая акция в «НДВ-Недвижимость»: с 26 июня по 30 июля *оформление сделки на рынке вторичного жилья с помощью специалистов компании проводится абсолютно бесплатно! Ни для кого не секрет, что при сделках с недвижимостью возникают дополнительные расходы, не связанные с покупкой квартиры и оплатой риэлторского вознаграждения. Эти затраты, включающие в себя составление и регистрацию договоров купли-продажи, заказ справок, оплату нотариальных услуг, как правило, ложатся на плечи покупателя или продавца. Однако в рамках акции, которую предложила «НДВ-Недвижимость», оформление сделки будет предоставляться в подарок. Руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина говорит: - Акция полностью отвечает клиентоориентированной стратегии, принятой в нашей компании. Все дополнительные расходы мы берем на себя, при этом бесплатное оформление сделки распространяется не только на куплю-продажу, но...

25.06.2012 17:02 Новости

Ипотека: ежемесячный платеж в 40 000 руб. самый популярный

Разница между самой низкой и высокой суммой ежемесячного платежа по ипотечным кредитам, выданным за май-июнь с помощью специалистов департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», составила целых 14,5 раз. Максимальная плата зафиксирована на уровне 192 027 рублей в месяц, минимальная - на уровне 13 215 рублей в месяц. В то же время, самая популярная сумма платежа - это 40 000 рублей. В департаменте ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» подсчитали разницу между максимальным и минимальным ежемесячным платежом по выданным в мае-июне ипотечным кредитам. Самый большой – 192 027 рублей - выплачивают по займу, полученному на сумму 16 млн рублей, сроком на 15 лет и под 12 % годовых. Минимальный платеж – 13 215 рублей – вносят по кредиту, который равен 1 млн рублей (срок 10 лет, процентная ставка составляет 10 % годовых в рублях). Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей...

25.06.2012 9:37 Консультации

Помещения для бизнеса - за 30% от стоимости!

Теперь для желающих открыть собственный бизнес появилась возможность приобрести коммерческую недвижимость в Москве по ипотеке с первоначальным взносом от 30%. Сделать это можно с помощью специалистов департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». Ипотека коммерческой недвижимости на сегодняшний день остается достаточно редким предложением на рынке, однако услуга эта является очень востребованной, особенно для владельцев малого и среднего бизнеса. Практически всегда невыгодно «выдергивать» из оборота большие денежные средства на покупку помещения, гораздо проще внести первый взнос в размере от 30%, а потом выплачивать оставшуюся сумму равномерными платежами. С помощью новой ипотечной программы можно приобрести любую готовую коммерческую недвижимость в Москве, которую предлагает департамент коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость». Как говорилось выше, первоначальный взнос по программе составляет от 30%. Ставки...

22.06.2012 16:23 Новости

Арендаторы и арендодатели – чьи требования жестче?

У обеих сторон есть свои пожелания друг к другу, которые, как правило, не всегда совпадают. Первый желает найти комфортное жилье, второй - сдать квартиру по максимальной цене, сохранив свое имущество в целостности и сохранности. Однако помимо стандартных требований встречаются и довольно необычные, которые затрудняют сделку. Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» выяснили портрет идеального квартиросъемщика глазами арендодателя. Так, самыми долгожданными являются порядочные семейные пары без маленьких детей и животных, правда, на этом список требований к арендатору не заканчивается. Идеальный квартирант – это лицо преимущественно славянской внешности, не имеющее вредных привычек. Работа в офисе считается плюсом – такому кандидату на съемное жилье доверяют больше. Популярны требования к возрасту и полу – есть целая категория граждан, опасающихся сдавать квартиру одиноким молодым девушкам или мужчинам. Очень часто ищут людей не...

14.06.2012 12:16 Новости

Относительно прошлого года спрос на новостройки Москвы увеличился на 30%

В мае отмечалась высокая деловая активность на рынке первичной недвижимости Москвы. В течение месяца на рынок выходили новые проекты, открывались продажи в корпусах уже известных масштабных проектов, также возобновлялись продажи в ранее «замороженных» проектах. Происходившие изменения послужили причиной увеличения общего объема предложения на рынке новостроек. Согласно данным департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость" относительно прошлого месяца прирост предложения составил 1,1%. За счет постепенного вымывания дешевых квартир в течение предыдущих месяцев на рынке новостроек в мае не осталось предложений со средней стоимостью кв. м по объекту ниже 100 000 руб. Наибольшую долю (73%) в структуре предложения новостроек занимают объекты, средняя стоимость которых варьируется от 100 до 200 тыс. руб. На фоне майских праздников покупательская активность совокупно за месяц незначительно сократилась. При этом...

09.06.2012 19:10 Новости

НДВ-Недвижимость продаст 10 000 кв.м нежилых помещений

На реализацию в «НДВ-Недвижимость» поступил новый объем нежилых помещений общей стоимостью более 1 млрд рублей. Руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова отмечает, что все предложения из этого объема реализуются на эксклюзивной основе. «НДВ-Недвижимость» приступила к реализации нового эксклюзивного объема коммерческой недвижимости. Это торговые и офисные площади, помещения свободного назначения и под арендный бизнес, а также престижные особняки в центре Москвы. В общей сложности в продажу вышло около 10 000 квадратных метров нежилья общей стоимостью более 1 млрд рублей. 370 млн рублей из них – это собственные инвестиционные вложения «НДВ-Недвижимость», причем в те проекты, которые реализует компания. Этот шаг доказывает их перспективность и надежность. Руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова говорит: - Приоритетным...

07.06.2012 15:36 Новости

Рынок вторичной недвижимости Москвы: в мае объем предложения относительно апреля сократился

На рынке вторичной недвижимости Москвы в мае объем предложения относительно апреля сократился на 4%, что связано с сезонным снижением деловой активности продавцов. На первую декаду месяца приходятся майские праздники. В этот период традиционно число заключенных сделок сокращается. Так, по данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», спрос на квартиры на вторичном рынке Москвы относительно апреля сократился на 3%. Сокращение спроса отмечалось по всем типам сделок, при этом альтернативные сделки остаются по-прежнему наиболее популярными. В мае стоимость кв. м жилья на вторичном рынке Москвы не претерпела существенных изменений. Однако, в виду происходящих в течение месяца существенных корректировок курса американского доллара (цена доллара варьировалась от 29,37 руб. в начале месяца до 32,45 руб. в конце месяца) стоимость кв. м в долларовом эквиваленте ожидаемо снизилась. Заместитель генерального директора...

06.06.2012 10:33 Новости

Подмосковье: запаса прочности хватит еще на 10 лет

Распоряжение* Сергея Шойгу не приведет к росту цен на подмосковную недвижимость, уверен глава «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. Уже утвержденные объекты пересматриваться не будут, а существующих объемов при нынешнем уровне спроса хватит еще на целых 10 лет. Новый губернатор Подмосковья Сергей Шойгу заявил, что Подмосковье застраивается хаотично, «появляются микрорайоны без школ, детсадов, а зачастую даже без дорог. В качестве главных рецептов решения – больше не согласовывать новые проекты массовой застройки и развивать малоэтажное строительство. Александр Хрусталев отмечает, что в Подмосковье выходит большое количество новых объемов жилья, поэтому запрет массового строительства не скоро скажется на ценах. При этом глава компании скептически относится к решению возводить малоэтажные дома в больших масштабах. - Любой девелопер желает выжать максимум из земли, и уменьшение квадратных метров, связанное с переориентацией на...

05.06.2012 18:08 Новости

«НДВ-Недвижимость» инвестировала в мкр. «Царицыно» порядка 1,5 млрд рублей

Компания «НДВ-Недвижимость» вновь инвестировала в самый масштабный проект в Москве - мкр. «Царицыно». На эти цели было направлено порядка 1,5 млрд рублей. Компания «НДВ-Недвижимость» вложила в мкр. «Царицыно» около 1,5 млрд, увеличив общий объем инвестиций. Как заявляет глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев, за все время реализации проекта на инвестиции было выделено в совокупности 4,5 млрд рублей. Микрорайон «Царицыно» расположен на юге Москвы в уникальном месте - напротив Царицынского парка и неподалеку от Бирюлевского дендропарка. Авторы проекта предусмотрели все необходимое для комфорта. В микрорайоне создается обширная внутренняя инфраструктура (4 детских сада, 2 школы, ФОК с бассейном, Торговая аллея). Автолюбители наверняка по достоинству оценят наличие большого количества машиномест – 8560 в микрорайоне.

01.06.2012 10:34 Новости

«НДВ-Недвижимость» и «Поток»: союз оказался успешным!

Сотрудничество компаний «НДВ-Недвижимость» и «Поток» (бывшая Mirax Group) по строительству и реализации жилого комплекса бизнес-класса «Дубровская Слобода» оказалось весьма успешным. Напомним, что около полугода назад компании заключили договор, согласно которому «НДВ-Недвижимости» были переданы права на эксклюзивную реализацию квартир в жилом комплексе «Дубровская Слобода». В рамках сотрудничества «НДВ-Недвижимость» также выступила соинвестором объекта, направив несколько сотен миллионов рублей на его строительство. Благодаря успешному альянсу, объект «Дубровская Слобода» возводится с опережением сроков. Ударными темпами был построен 1-й корпус, который сдан в эксплуатацию и передан на баланс управляющей компании. 2-й корпус отличается высокой степенью готовности, в настоящее время в нем уже ведется остекление. За ходом строительства можно следить, не отходя от компьютера: на объекте работают камеры в режиме онлайн. По словам...

30.05.2012 15:13 Консультации

Новое предложение от «НДВ-Недвижимость»: доходные апартаменты

Компания «НДВ-Недвижимость» приступила к реализации доходных апартаментов в Апарт-отеле бизнес-класса YE’S. Объект, который входит в состав одноименного многофункционального комплекса от ГК «Пионер», вызывает неподдельный интерес для инвестирования. Апарт-отель YE’S представляет собой особую категорию недвижимости - доходные апартаменты. Проект нацелен на инвесторов, планирующих устойчивое извлечение прибыли. Суть бизнес-идеи, новой для российского рынка недвижимости, заключается в том, что покупатели приобретают не просто квадратные метры, а бизнес, который предусматривает получение дохода от сдачи апартаментов в аренду. Все хлопоты - от привлечения арендаторов до контроля за сохранностью недвижимости – берет на себя управляющая компания. Приобретенные апартаменты будут передаваться инвесторам в состоянии готовности - «под ключ». Что касается характеристик, то Апарт-отель YE’S – это 16-этажное здание с подземной...

28.05.2012 12:44 Новости

Домики не для кукол, или все о покупке «детской» недвижимости

Стать владельцем собственной квартиры мечтают многие. И что уж тут говорить о покупке квартиры для ребенка - многие считают это неоправданной роскошью. Тем не менее, есть определенный процент людей, которые приобретают квартиру именно для своего драгоценного чада. Каков объем таких покупателей, и с какой целью они приобретают «детскую» недвижимость - выяснили специалисты компании «НДВ-Недвижимость». Начнем с того, что приобретение отдельной жилплощади для ребенка зачастую является насущной необходимостью. Например, ребенок уже совсем не ребенок, а взрослая сформировавшаяся личность, характер который просто не позволяет ужиться с родственниками на общей территории. В таких ситуациях отец и мать, или дедушка и бабушка пытаются найти возможности для покупки недвижимости, например, с помощью разъезда. Покупка квартиры для совершеннолетних детей в большинстве случаев все-таки заканчивается приобретением пусть и небольшой, но отдельной...

23.05.2012 17:05 Консультации

В мкр. «Царицыно» - новых 40 000 метров жилья!

Открыты продажи в третьей очереди мкр. «Царицыно», известного своим уникальным местоположением – напротив Царицынского парка. Компания «НДВ-Недвижимость», эксклюзивный реализатор данного проекта, совместно с девелопером ГК «Настюша» вывела на рынок 40 000 метров жилья. На рынок вышла третья очередь в микрорайоне комфорт-класса - «Царицыно». Это 4 монолитных 15-этажных корпуса с подземными автостоянками. Архитектура зданий выдержана в классическом стиле. В общей сложности, предложение насчитывает 600 квартир, площадью 40 000 кв. м. Глава «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев отмечает доступность жилья как одно из преимуществ проекта: - Микрорайон «Царицыно» сочетает в себе высокие качественные характеристики и в то же время демократичные цены, которые являются одними из самых низких в Москве. От 98 000 рублей за м2 - именно столько стоят квартиры в третьей очереди проекта, что по цене сравнимо с ближним Подмосковьем...

22.05.2012 11:20 Консультации

Кредиты дешевеют – акция!

Кредит на новостройки стал еще более привлекательным. В ЖК «Центральный», ЖК «Академик», ЖК «Богородский» и ЖК «Панорама» проводится специальная акция, которая предусматривает снижение процентной ставки и первоначального взноса. ЖК «Центральный», ЖК «Академик», ЖК «Богородский» и ЖК «Панорама» стали участниками специальной акции, в рамках которой получить кредит можно на более выгодных условиях. Первоначальный взнос понижен банком до 15%, а процентная ставка – до 12 % (до оформления права собственности). Акция действует до 31 июля этого года. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин отмечает: - Улучшение условий кредитования позволит сделать ипотеку доступной для большего количества людей и приведет к увеличению спроса на квартиры.

21.05.2012 12:08 Новости

Большинство новостроек «у воды» относится к бизнес-классу

Большинство новостроек, расположенных поблизости от московских водоемов, представляет собой проекты бизнес-класса. Об этом свидетельствует исследование департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». Согласно подсчетам, доля объектов бизнес-класса среди новостроек, находящихся «у воды», составляет 63 %, в то время как на кофморт- и эконом приходятся оставшиеся 37 %. В департаменте аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» подсчитали количество новостроек, расположенных у московских водоемов. Всего оказалось 17 проектов, состоящих из 27 корпусов. В общей структуре предложения новостройки «у воды» занимают 14,6%. Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ-Недвижимость» Ольга Новикова отмечает: - Говорить о том, что расположение объекта в пешей доступности от воды напрямую влияет на стоимость кв. м, нельзя. Однако у таких объектов будут запланированы...

15.05.2012 11:27 Новости

За МКАДом продается 4,9% московских новостроек

Согласно исследованию департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимости», доля корпусов новостроек Москвы, расположенных за МКАД и находящихся в продаже, составляет 4,9%* от общего объема предложения. Купить новый дом можно в таких районах, как Куркино, Крюково, Северный, Ново-Переделкино, Северное и Южное Бутово. В 6 московских районах из 20, расположенных за МКАД, можно приобрести квартиру в строящемся доме. Предложение новостроек отсутствует в таких районах, как Внуково, Восточный, Жулебино, Кожухово, Косино-Ухтомский, Митино, Молжаниновский, Некрасовка, Новокосино, Солнцево, Матушкино, Савёлки, Силино и Старое Крюково. В общей сложности за МКАДом к продаже представлены 8 новостроек. В перерасчете на корпуса это 9 объектов, которые составляют 4,9% от общего объема предложения. Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость» Ольга Новикова говорит:...

15.05.2012 10:55 Новости

Квартиры-студии: портрет покупателя

Квартиры-студии, которые давно завоевали популярность на Западе у людей творческих профессий, пользуются ажиотажным спросом среди жителей московского региона. И это неудивительно: по стоимости такая квартира является прекрасной альтернативой комнате, но это свое, отдельное жилье. Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» составили портрет покупателя такого формата жилья. По статистике, студии особенно востребованы среди молодых семей, для которых они являются хорошей стартовой площадкой для дальнейшего обмена на большую квартиру. Молодые семейные пары хотят сэкономить на покупке недвижимости, и студия стоимостью от 2 млн рублей является для многих вполне приемлемым вариантом. Согласно исследованию, молодые семьи составляют 47% от общего числа покупателей. Доля одиноких людей, которые проводят дома минимум времени и тоже хотят сэкономить на покупке квартиры, доходит до 35% в структуре покупателей. Для студентов и холостяков этот ...

12.05.2012 6:03 Новости

В апреле рынок вторичного жилья г. Москвы характеризовался увеличением спроса

В апреле рост числа предложений на рынке вторичного жилья Москвы был незначительным и составил порядка 0,7%, что объясняется высокой активностью как продавцов, так и покупателей. Ситуация, сложившаяся на рынке в апреле препятствует затовариванию рынка, то есть объем предложения, выходящий на рынок, востребован покупателями. По мнению аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», резких колебаний на рынке вторичной недвижимости не ожидается. Причинами для резкого изменения ситуации на рынке вторичной недвижимости Москвы могут быть следующие факторы: • продолжающееся снижение строительства жилых площадей, ведущее к дефициту предложения на первичном рынке; • новый виток развития ипотечного кредитования; • кардинальное изменение политического или экономического курса. В апреле деловая активность на рынке традиционно оставалась на высоком уровне. Как продавцы, так и покупатели старались завершить решение квартирного вопроса до начала...

03.05.2012 16:53 Консультации

«NDV-Loyalty» собирает друзей

Программа лояльности от «НДВ-Недвижимость», старт которой был дан в середине января этого года, набирает все большую популярность среди клиентов компании. Всего за три месяца работы программы обладателями карт стали более 800 человек! В настоящее время партнерами клуба «NDV Loyalty» являются 27 компаний, и число участников растет с каждым днем. Партнеры клуба предоставляют скидки и бонусы на такие товары и услуги как: ремонт и строительство, кухни, мебель, двери, дизайн интерьера, текстиль, красота и здоровье, детский досуг. Помимо этого, всем владельцам клубных карт предоставляются скидки на услуги по недвижимости от департаментов «НДВ-Недвижимость», что позволяет сэкономить на решении квартирного вопроса. За три месяца работы программы лояльности в офисах компании было выдано более 450 карт, и еще около 350 было отправлено клиентам по почте. Важно подчеркнуть, что карты выдаются абсолютно бесплатно, причем не только тем клиентам...

03.05.2012 7:02 Новости

Получить кредит на апартаменты возможно

Ипотека на апартаменты приравнивается к ипотеке на коммерческую (нежилую) недвижимость. Как отмечают в департаменте ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», до регистрации права собственности средние процентные ставки по кредитам на апартаменты составляют 16-17%. Апартаменты – особый формат на рынке недвижимости, со своими плюсами и минусами. Такие квартиры законодательно относятся к нежилому фонду. Они используются для проживания, при этом отсутствует возможность регистрации на постоянной основе, а также ведения предпринимательской деятельности на территории помещения. Очевидным плюсом апартаментов является их цена – они обходятся покупателю в среднем на 20 % дешевле аналогичной квартиры с пропиской. В силу специфики ипотека на апартаменты значительно отличается от ипотеки на квартиру. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит: - Коммерческую недвижимость в большинстве...

27.04.2012 18:42 Консультации

«НДВ-Недвижимость» взяла на реализацию БЦ «Гранд Сетунь плаза»

Компания «НДВ-Недвижимость» пополнила ассортимент предложений по коммерческой недвижимости. В продаже появился БЦ «Гранд Сетунь плаза» класса «В+». Объект общей площадью свыше 70 000 м2 расположен в районе с высокой деловой активностью, в шаговой доступности от метро Молодежная. БЦ «Гранд Сетунь плаза», который компания «НДВ-Недвижимость» взяла на реализацию, представляет собой современное 10-этажное здание, спроектированное на основе «открытого пространства». Офисы предлагаются как на продажу, так и в аренду. Приобрести можно помещения площадью от 49 кв. м на 2 и 3 этаже бизнес-центра. Минимальная величина покупки составляет 4,6 млн рублей. Арендовать можно офисы площадью от 100 м2 на 5 этаже. Базовая ставка аренды на офисные помещения составляет от 300 $ за кв. м. в год. Руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова говорит: - Широкий ассортимент офисных помещений дает...

25.04.2012 19:43 Консультации

Аренда в кредит - новая опция от «НДВ-Недвижимость»

Заселяетесь сегодня – платите потом. Компания «НДВ-Недвижимость» ввела новую опцию на рынке аренды. С её помощью арендаторы, которым не хватает денежных средств на первый платеж, получают кредит и сразу могут въехать в выбранную квартиру. На рынке аренды распространена ситуация, когда у квартиросъемщика нет возможности внести первый платеж (как известно, указанная сумма включает оплату первого и последнего месяца аренды, а также агентское вознаграждение, поэтому является обременительной), и он вынужден откладывать заселение до тех пор, пока не накопит достаточную сумму. Эту проблему решает новая опция под названием «Аренда в кредит» от компании «НДВ-Недвижимость», чьи новаторские и прогрессивные идеи широко известны на рынке. Теперь будущие арендаторы могут взять кредит на первый платеж и сразу въехать в квартиру, не теряя времени. О том, как это удобно, говорит руководитель департамента городской недвижимости компании...

24.04.2012 16:43 Новости

«Супермаркетов недвижимости» становится больше

20 апреля состоялось открытие нового «супермаркета недвижимости» - двенадцатый по счету офис компании «НДВ-Недвижимость» на Алтуфьевском шоссе, 22 распахнул свои двери для покупателей квартир. Открытие нового супермаркета недвижимости проходило под барабанный бой африканских музыкантов, которые стали традиционным талисманом «НДВ-Недвижимость». В новом отделении «Отрадное» предусмотрено передовое техническое оснащение, удобные переговорные, комфортабельная клиентская зона. Как и во всех других офисах компании, клиентов ждет доброжелательный персонал и самый высокий уровень обслуживания. Детишкам тоже не придется скучать в ожидании завершения переговоров - для них в офисах «НДВ-Недвижимость» спланированы детские уголки, и аквариумы с яркими рыбками тоже вряд ли оставят малышей равнодушными. В отделении «Отрадное», как и в других офисах компании «НДВ-Недвижимость», можно получить все услуги на рынке недвижимости. В ассортименте...

22.04.2012 12:03 Новости

Квартира за 2 млн рядом с Москвой - это реально

Компания «НДВ-Недвижимость» объявляет о старте продаж в ЖК «Академик-2», расположенном в г. Мытищи. Квартиру в жилом комплексе можно приобрести по минимальной цене - 2 млн руб.! Как и ЖК «Академик», «Академик-2» отличает оптимальное сочетание цены и качества. В новом жилом комплексе представлены квартиры-студии площадью от 27 кв.м. Такой формат жилья пользуется ажиотажным спросом на рынке недвижимости, что и не удивительно: всего за 2 млн руб. можно приобрести отдельную квартиру, пусть и небольшую по площади. «Академик-2» представляет собой 25-этажный монолитный дом, расположенный всего в 10 минутах транспортом от МКАД (5 км по Ярославскому шоссе). Неподалеку находится ж/д станция Мытищи, от которой можно добраться до центра Москвы на скоростном электропоезде «Спутник» за 15 минут. Помимо своего удачного местоположения – в г. Мытищи, одном из самых комфортных городов Подмосковья - ЖК «Академик-2» привлекает покупателей превосходным...

20.04.2012 11:16 Новости

Дешевая аренда – не всегда афера

Выбирая съемную квартиру, многие придерживаются золотого правила: «Бесплатный сыр бывает только в мышеловке». Еще бы, неадекватно низкие цены зачастую свидетельствуют о том, что перед нами проблемный объект. Осторожный покупатель, опасаясь рисков, обойдет его стороной. Руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина рассказывает, что слишком низкие цены, как правило, говорят о каком-нибудь неприглядном факте, и не всегда об афере. Эксперты «НДВ-Недвижимость» определили основные проблемы, с которыми сталкивается арендатор слишком дешевого съемного жилья. Очень часто состояние квартиры оставляет желать лучшего – метры не пригодны для нормального проживания и нуждаются в капитальном ремонте. Бывает и так, что мебель и техника просто отсутствуют. На рынке аренды встречаются ситуации, когда при наличии этих атрибутов хозяин запрещает ими пользоваться. Уменьшают стоимость аренды проблемы с...

16.04.2012 15:22 Новости

Просрочка по кредиту: чем грозит и как избежать

Привычка активно использовать кредиты всё плотнее входит в нашу жизнь, и у любого ответственного заемщика факт возникновения просрочки вызывает сильные переживания. И это, разумеется, не беспочвенно. На данный момент одной из самых частых причин отказа банков в кредитовании является наличие просрочек по ранее выданным кредитам. Зачастую успешные люди и, казалось бы, идеальные заёмщики сталкиваются с невозможностью взять кредит в абсолютном большинстве банков только потому, что ранее у них были просрочки. Как же это происходит? Насколько критичны просрочки, и как избежать таких неприятных ситуаций? Причины возникновения просрочек можно разделить на четыре группы: 1. Временная невозможность внести очередной платеж по объективным причинам: заёмщик попал в больницу, уехал в командировку и т.д. В случае, если просрочка произошла по объективным причинам, с банком можно согласовать отзыв этой информации из Бюро Кредитных Историй. И в...

16.04.2012 11:05 Новости

Спрос на вторичное жилье в марте вырос на 10 %

Март – месяц традиционно высокой деловой активности на рынке вторичной недвижимости. Так, в начале весны на фоне высокой деловой активности, как продавцов, так и покупателей аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» был отмечен рост числа предложения относительно февраля на 7%. Следует отметить, после прошедших в марте президентских выборов стало очевидно, что изменения курса на увеличение налогового бремени физических лиц и введение налога на недвижимость не произойдет. В такой ситуации люди, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и имеющие для этого возможность, стараются приобрести необходимые квадратные метры, опасаясь изменения собственных финансовых условий и дальнейшего роста цен на недвижимость. По сравнению с февралем спрос на рынке вторичной недвижимости Москвы вырос на 10%. Причем увеличение спроса в основном наблюдалось на операции покупки жилья и на альтернативные сделки. Такая ситуация свидетельствует о том, что...

09.04.2012 14:16 Консультации

Мкр. «Царицыно»: экономия на бизнесе

В мкр. «Царицыно» - самом масштабном проекте в г. Москве - стартовала специальная акция. Её условия позволяют сэкономить при покупке нежилого помещения до 2,7 млн рублей. Предложение и сроки акции ограничены! Покупатели нежилых помещений в 7 и 8 корпусах мкр. «Царицыно» теперь существенно экономят на бизнесе. Как сообщает компания «НДВ-недвижимость», реализующая проект на эксклюзивных условиях, при 100 % оплате договора в течение 5 банковских дней предоставляется скидка в размере 7%. При этом те, кто покупают в рассрочку, тоже могут сэкономить. В таких случаях предусмотрена скидка в 5% при условии, что период рассрочки будет не более 6 месяцев. В 7 и 8 корпусах мкр. «Царицыно» можно приобрести нежилые помещения площадью от 166 до 361 м2. По подсчетам специалистов «НДВ-Недвижимость», выгода от покупки составит до 2,7 млн рублей. Стоит подчеркнуть, 7 и 8 корпуса построены, а значит, в кратчайшие сроки можно будет наладить...

06.04.2012 20:06 Новости

А у нас в квартире газ: как подружиться с газовой колонкой?

70 % покупателей категорически отказываются приобретать квартиры с газовой колонкой, рассказали в департаменте городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость». Люди опасаются угрозы взрывов, поэтому отдают предпочтение другому жилью. По этой причине квартиры с газколонками вынуждены терять в стоимости. По сравнению с обычными, разница в цене может достигать 15 %. Для большинства людей наличие газовой колонки в квартире является основанием для отказа в покупке жилья, лишь 30 % наших соотечественников спокойно относятся к этому бытовому прибору. Эксперты «НДВ-Недвижимость» решили разобраться, так ли страшны газколонки на самом деле? По мнению покупателей, у газколонки есть ряд серьезных недостатков. Во-первых, её отталкивающий внешний вид. Газколонки старого образца достигают больших размеров и эстетичностью не отличаются. Их устанавливают, как правило, на кухне или в ванной комнате. Во-вторых, кроме отпугивающего внешнего...

04.04.2012 13:41 Новости

Большинство продаж квартир из-под залога – дело рук инвесторов

Порядка 50-65% квартир, распродаваемых из-под залога, принадлежит инвесторам. Об этом свидетельствует исследование департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». Эксперты рассказывают, что на рынке недвижимости весьма популярно приобретение новостроек в ипотеку на ранней стадии строительства с целью последующей перепродажи. Люди, которые потеряли возможность выплачивать ипотеку, составляют меньшинство. Эксперты департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» очередное исследование посвятили вопросу реализации заложенного в банке жилья. Многие почему-то уверены, что продажа квартиры, находящейся в залоге у банка, невозможна. Однако, это утверждение не соответствует действительности. Разумеется, по сравнению с обычной, подобная сделка требует бОльших усилий, но при содействии грамотного риэлтора она проходит для клиента без особых проблем. Так кто же прибегает к продаже заложенной банку недвижимости?...

30.03.2012 14:54 Новости

Вредные советы на рынке недвижимости

Если в поисках квартиры Приглянулся вариант - Критикуйте что есть силы: Каждый угол, все подряд. Как вообще в такой помойке- Прокричите - можно жить? Пусть все знают, кто здесь главный - Надо ж скидку получить! Если квартира при просмотре понравилась, нужно как можно сильнее её раскритиковать и тогда…мне сделают скидку. При просмотре не стоит впадать как в крайний восторг, так и в крайнее недовольство. Скидку вам дадут при объективном и мотивированном торге с позиции здравого смысла. А слишком откровенная критика, напротив, обидит продавца. Чтобы сделка состоялась, Надо всю семью собрать: Пусть участвуют в процессе Дети, теща, дед и мать. Так оно надежней будет - Все ж квартиру покупаем, Мы ж серьезные клиенты, Если кто не понимает! На сделку нужно взять с собой мужа, сестру, друга, соседа и бабушку тоже. Чем больше людей все проверят, тем надёжней. На сделке большое количество народу будет только усложнять процесс. Риэлтор вполне в...

29.03.2012 12:19 Новости

«Дубровская Слобода» введена в эксплуатацию

Строительство одного из самых ярких столичных проектов - жилого комплекса «Дубровская Слобода» - ведется усиленными темпами. Как сообщает застройщик, в настоящее время 1-й корпус получил заключение о соответствии строительной готовности объекта (ЗОС) и акт ввода в эксплуатацию. Эти документы являются одними из ключевых в строительстве и свидетельствуют о соответствии законченного строительством объекта проектно-сметной документации и его передаче в эксплуатацию. В настоящее время началась выдача ключей будущим жильцам 1-го корпуса, обладатели квартир в доме приглашаются для их получения и уже могут приступать к ремонтам. Что касается 2-го корпуса, все строительные работы по нему ведутся в активном режиме, в чем покупатели могут лично убедиться благодаря круглосуточным веб-камерам, установленным на объекте. На сегодняшний день на стройке 2-го корпуса ЖК «Дубровская Слобода» трудится порядка 600 рабочих. По словам главы...

24.03.2012 16:39 Консультации

Решайте свой квартирный вопрос вместе с «NDV-Loyalty»

При создании программы «NDV-Loyalty» основной задачей являлось объединение в единую систему привилегий на товары и услуги, предоставляемые организациями. Изучив пожелания клиентов, компания «НДВ-Недвижимость» приняла решение предоставить особые льготы для членов клуба, которые планируют заняться своим квартирным вопросом. Теперь всем владельцам клубных карт предоставляются скидки на услуги по недвижимости от департаментов «НДВ-Недвижимость»! Стоит отметить, что карту можно передавать друзьям и родственникам, что позволит им также получать скидки на услуги компании. Так, свои специальные предложения предоставили Департамент городской недвижимости, Департамент оформления недвижимости, Департамент ипотеки и кредитов, Департамент коммерческой недвижимости. Каждый из них дает клиентам скидки от 3% до 10%. С подробной информацией по льготам можно ознакомиться в новом разделе – Предложения НДВ на странице программы лояльности. Глава...

19.03.2012 17:11 Новости

Кому на 1 этаже жить хорошо

«Только не первый этаж» - эту фразу риэлторы слышат от покупателей жилья в 90% случаях обращений. Новоселов пугает, что жизнь в подобных квартирах зачастую бывает недостаточно комфортной, особенно в домах старой постройки. На самом деле, все не так плохо. У покупки квадратных метров на первых этажах есть очевидные плюсы, включая возможность хорошо заработать. Рассказывают эксперты «НДВ-Недвижимость». В новостройках, как правило, первый этаж не предлагают – там изначально проектом предусмотрены нежилые помещения, поэтому рассмотрим квартиры на рынке вторичного жилья. Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» обозначили следующие минусы и плюсы жизни на первом этаже: Минусы: • Вид из окна портит не только отсутствие широты обзора. Речь идет о пресловутых решетках на окнах, которые приходится ставить, чтобы защитить свое имущество. Бывает, что первые этажи расположены достаточно высоко от земли, тем не менее, вид из окна не самый лучший...

19.03.2012 6:08 Новости

«Дубровская Слобода» встречает роскошью и элегантностью

Разработан интерьер основной входной группы жилого комплекса «Дубровская Слобода», который будет соответствовать уровню лучших мировых отелей. По замыслу дизайнеров, в отделке холла будет использован натуральный камень, который в сочетании с высокими потолками и колоннами придаст интерьеру роскошный и неповторимый облик. Входная группа будет отмечена мягкостью линий, особую роль в ее интерьере дизайнеры отвели системе освещения: локальный рассеянный свет придаст архитектуре холла сдержанность и элегантность. Пол с геометрическим рисунком, пастельные бежево-шоколадные тона создадут гармоничное и уютное пространство. В кабине лифта на полу будет использоваться тот же камень, что и во входной группе. Стены лифта будут отделаны под темное «дерево», а прямоугольный светильник на потолке с мелкой перфорацией подчеркнет спокойный цвет кабины. Проходя сквозь входную группу, расположенную в стилобатной части дома, жильцы попадают на...

17.03.2012 15:04 Консультации

ЖК «Морская симфония» за полцены под 0%

В ЖК «Морская симфония» - концептуальной новостройке на берегу Черного моря – появилась новая схема рассрочки квартир. Как отмечают партнеры, эксклюзивный реализатор компания «НДВ-Недвижимость» и девелопер проекта «Первый строительный трест», новую рассрочку по достоинству оценят покупатели с первоначальным взносом от 50%. ЖК «Морская симфония» предлагает особую рассрочку покупателям, располагающим первоначальным взносом от 50%. Услуга предоставляется на срок до окончания строительства, т.е. до конца 2012 года, и не предусматривает переплату. Иными словами, ставка составляет 0 %, что делает данное предложение чрезвычайно выгодным. Следует сделать единственную оговорку, данная схема рассрочки не распространяется на студии. Иные варианты рассрочки остаются в силе. Так, при наличии первоначального взноса от 30 % оставшуюся часть платежа можно погасить в течение 2-х календарных месяцев без начисления процентов. Если данный срок не...

16.03.2012 17:25 Новости

В феврале московская «вторичка» подросла в долларах на 4,5%

1. Предложение. Характеристика рынка Февраль, на который пришлась активная фаза предвыборной гонки, характеризовался высоким уровнем деловой активности, что существенно отличает этот период от предыдущих, когда на фоне выборов наблюдалось временное затишье на рынке недвижимости. Стоит отметить, что в предыдущем месяце в связи с периодом отпусков наблюдалось некоторое снижение объема предложения на рынке вторичного жилья Москвы. В феврале на фоне высокой деловой активности как продавцов, так и покупателей аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» был отмечен рост числа предложения относительно января на 10,5%. 2. Спрос Опираясь на накопленный опыт и собранную статистику, можно утверждать, что рынок недвижимости выигрывает от временной нестабильности. Вложение сбережений в квадратные метры является альтернативным средством для инвестирования или сохранения денежных средств по сравнению со всеми остальными финансовыми инструментами...

14.03.2012 21:13 Новости

Девелоперы нащупали «золотое дно»

В условиях запрета на строительство в центре Москвы девелоперы нашли способ пополнить рынок предложениями качественных коммерческих площадей и не остаться в убытке. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», речь идет о покупке ветхих особняков, в которых проводится капитальный ремонт или реконструкция. В результате получается продукт, оценивающийся, как минимум, в два раза дороже. На рынке коммерческой недвижимости наметился новый тренд – преобразование ветхого фонда. Иными словами, девелоперы стали приобретать отдельно стоящие особняки в ветхом состоянии, проводить в них капитальный ремонт или реконструкцию, а затем продавать блоками небольшой площади. Данный тренд обусловлен дефицитом качественных коммерческих площадей в центре Москвы, обострившимся по известным причинам. В качестве примера можно привести особняк на Цветном бульваре, который после реконструкции превратился в клубный деловой центр «Цветной 26». Здесь представлены...

1485 публикаций

1 ... 9 10 11 12 13 ... 15