НДВ-Недвижимость на PublisherNews.Ru - Семья

Публикаций: 1703, Просмотров всего 8613243, за сутки: 499

Типы информации: Новости (1351), Мероприятия (55), Аналитика (165), Консультации (131), Интервью, мнения (1)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1701), Авиация (17), Автоматизация (1), Агрегатор счастья (50), Агропром и сельское хозяйство (2), Арбитраж (1), Аренда (69), Арт-шоу (1), Банки, финансы, платежные системы (27), Безопасность (3), Бизнес России (109), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (2), Бизнес-словарь (8), Биотехнологии (1), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (3), Бренды (23), Бухучет, налоги, отчетность (1), Валюты (17), Воздушный транспорт (4), Вся Россия (5), Вся Россия онлайн (5), Глобализация (5), Города воинской славы и трудовой доблести (1), Госуслуги (1), Девелопмент (147), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (8), Деловые предложения (158), Дети (6), Добыча ископаемых (1), Дороги (3), Железнодорожный транспорт (1), Животные, ветеринария (2), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (12), Законодательство, право (8), Здоровый образ жизни (1), Ивент-сообщество (8), Импорт (1), Инвестиции (36), Индустрия гостеприимства (7), Инновации (1), Инновационные проекты (1), Интернет-телевидение, видео (1), Информтехнологии, связь, Интернет (4), Инфраструктура (391), Ипотека (183), Исследования, статистика, аналитика (235), История (1), Кадровые назначения (6), Качество продукции и услуг (1), Клуб "Бизнес, информация" (1), Конкурентоспособность (42), Консалтинг (15), Космос (1), Креативные индустрии (10), Кулинария (5), Лизинг (2), Малый и средний бизнес (12), Маркетинг (2), Медицина, фармацевтика, здоровье (2), Международные отношения (1), Менеджмент (25), Мероприятия (62), Металлургия и изделия (2), Миграция (4), Микрофинансирование (1), Молодежь (2), Монополии (2), Навигационные и геолокационные системы (4), Национальные проекты (1), Недвижимость жилая (1485), Недвижимость коммерческая (95), Нотариат (1), Образование (14), Общественное мнение (3), Одежда, обувь, аксессуары (2), Офис (13), Памятные даты, праздники, юбилеи (86), Потребительский рынок (99), Предпринимательское право (1), Пресс-центр "БизнесИнформ" (58), Производители товаров и услуг (17), Промышленность (4), Профориентация и подготовка (1), Психология (1), Развлечения (11), Рейтинги, премии, награды (22), Реклама и PR (3), Рестораны, кафе, общественное питание (5), Русский язык (1), Саморегулирование (1), Семья (57), Сертификация, лицензирование, аттестация, аккредитация (1), Силовые структуры (1), СМИ, медиа (2), Содействие кредитованию (4), Соотечественники, земляки, диаспоры (4), Социальное общество (11), Социальные сети, блоги (1), Спорт и фитнес (4), Стандартизация (67), Страхование (14), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (208), Технологии (21), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (1), Торговля, дистрибуция, продажи (399), Транспорт (18), Трудоустройство, занятость (1), Туризм, путешествия, отели (2), Управление персоналом (5), Урбанистика (6), Фермерство (6), Хобби (4), Центр поддержки творческих проектов (1), Цифровая трансформация (1), Экология и природопользование (3), Экономика (3), Экспорт (1), Электронные продажи (5)

Регионы мира: Австралия и Океания (1), Азербайджан (1), Азия Юго-Восточная (4), Азия Южная (1), Америка Северная (1), Америка Южная (1), АСЕАН (ASEAN) Ассоциация государств ЮВА (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (4), Ближний Восток (1), Великобритания (3), Великобритания - Лондон (3), Германия (2), Германия - Берлин (1), Германия - Мюнхен (2), Гонконг (6), Грузия (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (96), Европа Восточная (2), Европа Центральная (16), Индия (1), Иран (1), Кавказ (1), Корея Южная (2), Корея Южная - Сеул (2), Куба (1), Латвия (1), Латвия - Рига (1), Малайзия (1), Новая Зеландия (1), Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) (1), ОПЕК - Организация стран - экспортёров нефти (1), Пакистан (1), Польша (1), Прибалтика (1), Россия (1536), Саудовская Аравия (1), Сингапур (1), Словакия (1), Словакия - Братислава (1), СНГ - Содружество независимых государств (1), Соединенные Штаты Америки - Нью-Йорк (1), Таиланд (1), Украина - Львов (1), Франция (16), Франция - Париж (2), Чехия (1), Чехия - Прага (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (1), Шотландия (1), Япония (4), Япония - Токио (1)

27.06.2019 11:21 Аналитика

Ближе к детям и природе

По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», сегодня на вторичном рынке недвижимости столичного региона доля покупателей в возрасте 55 лет и выше составляет не более 20%. «Как правило, это связано с низкими доходами пенсионеров и заградительными условиями ипотечного кредитования. Например, средний размер пенсии на сегодняшний день в зависимости от региона составляет 15 000 рублей в месяц. Если гражданин уже не работает, ему крайне сложно получить ипотеку в достаточном объеме и на комфортный срок, когда ежемесячные выплаты будут посильными. Хотя, конечно, люди в возрасте 55 лет и старше рассматривают кредитование, но на минимальную сумму или на более выгодных условиях при стабильном ежемесячном доходе. Для таких покупателей важен фактор стабильности, они не готовы на «агрессивные» риски. Поэтому, как правило, новое жилье покупают те пенсионеры, которым есть, что продать. При этом дети часто сопровождают своих родителей на...

02.03.2018 18:11 Аналитика

Около 7% ипотечных заемщиков перепродают жилье

Согласно данным компании «НДВ – Супермаркет недвижимости», около 7% ипотечных покупателей перепродают жилье к моменту окончания строительства. Причин этому несколько: если одни заемщики рассчитывают на выгоду, то другие отказываются от квартиры в силу изменившихся обстоятельств. Так как стоимость квадратного метра в новостройке растет, наилучшим вариантом становится заключение договора переуступки. Среди 7% ипотечных заемщиков встречаются и инвесторы, хотя доля таких сделок минимальна. Как правило, оформляется необременительный кредит, позволяющий остаться в плюсе после всех выплат. Например, добавляют не более 1,5 млн рублей к имеющимся накоплениям, чтобы получить небольшой платеж, составляющий до 15 тысяч рублей в месяц. За два года такой покупатель внесет до 280 тысяч рублей в качестве процентов за пользование кредитом, при этом за счет роста стоимости квадратного метра вложение все равно будет выгодным. Например, в таких...

16.10.2017 17:14 Новости

Более 60% новостроек на северо-востоке предлагаются с евро-планировкой

Формат евро-планировок становится все более популярным среди покупателей, поэтому застройщики стремятся разнообразить квартирографию проектов и выйти за рамки стандартного жилья. Как показывает статистика «НДВ-Недвижимость», такие варианты готовы предложить более 60% жилых комплексов на северо-востоке Москвы. Приобрести евро-квартиру можно как в комфорт-, так и бизнес-классе. Застройщики готовы внедрять новые форматы для тех, кто ценит возможность рационального использования пространства. Кроме того, объединенная кухня -гостиная представляет собой отличное место для семейного времяпрепровождения и приема гостей. Доля евро-квартир может существенно варьироваться в зависимости от концепции жилого комплекса – от небольших значений в 5-7% до более высоких показателей. Один из объектов с предложениями евро-формата – жилой комплекс Silver, строящийся на северо-востоке Москвы. Минимальным по метражу предложением здесь являются «евро-двушки»...

11.08.2017 19:31 Новости

В деле «проблемных застройщиков» сработает принцип светофора

Издательский дом «КоммерсантЪ» открыл четвертый сезон летних бизнес-бранчей, ориентированных на обсуждение ключевых и наиболее актуальных тем в сфере девелопмента. Формат «Триптих» подразумевает проведение серии дискуссий, и первая из них была посвящена инвестициям и приоритетам развития территорий Подмосковья. Представители власти рассказали о новых государственных инициативах и поправках к законам, а также о том, что создание единой ресурсной базы, куда войдут сведения о всех застройщиках области, позволит предотвратить многие проблемы с проектами в будущем. - В конечном счете здесь будет работать принцип «светофора», - сказала Александра Кузьмина, первый заместитель начальника главного управления архитектуры и градостроительства МО, - то есть зеленый свет получат компании с наиболее надежным рейтингом. Соответственно, у проблемных застройщиков будет меньше шансов получить новые проекты. Кроме того, для защиты интересов дольщиков...

25.07.2017 13:15 Консультации

Топ-7 ипотечных программ на рынке вторичного жилья

Снижение ключевой ставки позволило банкам предложить привлекательные условия кредитования и для тех, кто приобретает новостройки, и для тех, кто выбирает вторичное жилье. В рамках наиболее выгодных программ заемщик сможет оформить ипотеку под 10-11%, при этом минимальная ставка в сегменте вторичной недвижимости составляет 9,25%. Компания «НДВ-Недвижимость» подготовила рейтинг наиболее привлекательных предложений по ипотеке на вторичное жилье. На сегодняшний день самые низкие ставки представлены в АКБ «РосЕвроБанк» (АО), «ДельтаКредит» (АО), ПАО «АК БарсС Банк», банк «Открытие» (ПАО), «Сбербанк» (ПАО), ВТБ24 (ПАО), АО «Райффайзенбанк». Ипотеку всего под 9,25% предлагает АКБ «РосЕвроБанк». Такие условия доступны в рамках специальной акции, действующей для покупателей готового жилья. Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости недвижимости, однако для тех, кто планирует воспользоваться ипотекой по 2 документом, данная...

09.06.2017 19:17 Аналитика

Около 24% покупателей учитывают наличие социальной инфраструктуры при выборе новостроек

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения покупателей квартир на примере квартала «Новые Котельники». Участники опроса отметили ключевые преимущества, которые являются решающими для них на этапе подбора новостроек. Как показал опрос, наличие развитой социальной инфраструктуры стало главным преимуществом почти для четверти покупателей (порядка 24%). Семейным покупателям с детьми, составляющим существенную часть целевой аудитории в сегменте новостроек, очень важно, чтобы такие объекты, как детский сад, школа, медицинский центр, располагались в шаговой доступности. Для 22% респондентов решающим фактором стало наличие лесопарковых зон и водоема, где можно официально купаться. С учетом того, что многие новостройки предлагают высокий уровень жизни, наличие дополнительного плюса положительно влияет на продажи. Нужно отметить, что только порядка 3% проектов, реализуемых в ближайшем Подмосковье, в пределах 10 км от МКАД...

15.05.2017 17:50 Новости

В микрорайоне «Красногорский» состоялся семейный субботник

В микрорайоне «Красногорский», расположенном на северо-западе Подмосковья, состоялся семейный субботник. Гости мероприятия получили массу позитивных эмоций и зарядились прекрасным настроением на долгое время. Этот праздник предоставил отличную возможность совместить приятное с полезным. Взрослые и дети с большим энтузиазмом высаживали деревья, чтобы сделать свой микрорайон еще более комфортным и красивым (с этого началась программа субботника). Затем самые юные участники переместились в зону развлечений, где вместе с аниматорами рисовали на воде (эбру), стреляли из игрушечного лука, принимали участие в мелковом шоу и прыгали на батутах. Взрослые тем временем сосредоточились на тест-драйве автомобилей. Через пару часов гостей ждал пикник на свежем воздухе, после чего праздник продолжился. Пока дети играли и веселились в компании фокусника и ростовых кукол, взрослые принимали участие в интересном квесте. Задачей каждой команды было...

15.05.2017 14:52 Новости

В микрорайоне «Красногорский» состоялся семейный субботник

18.10.2016 16:25 Новости

Мкр. «Красногорский»: благоустройство продолжается

Параллельно с появлением новых объектов социальной и торговой инфраструктуры, в микрорайоне «Красногорский» активными темпами продолжается озеленение, на территории установили необычные арт-объекты. Во дворах домов первой очереди появились новые жители: собачка, улитка, медведь, ослик и черепашка. Безусловно, забавные топиарные фигуры не только украсят микрорайон «Красногорский», но также станут любимцами его жителей. Расположенные на зеленых газонах в окружении недавно высаженных деревьев и кустарников, они смотрятся одновременно эффектно и гармонично. Кстати, ждем ваши фото с понравившейся фигурой в Инстаграме с хэштэгом #Я_люблю_Красногорский. Лучшие работы ждут призы. Отдельного внимания заслуживают вечнозеленые самшитовые деревья, которые высадили вдоль корпусов №9 и №10. Благодаря особенной желтой древесине, которая напоминает янтарь, древние греки и римляне считали это дерево драгоценным. Такие же уникальные деревья станут...

29.09.2016 18:05 Новости

Лучшие жилые комплексы России

Сразу три новостройки, реализуемые компанией «НДВ-Недвижимость», вошли в ТОП-100 жилых комплексов России по версии Urban Awards. Лучших определяли признанные эксперты российского рынка недвижимости, среди которых - члены правительства, строители, банкиры и риелторы. Каждый жилой комплекс проходил серьезную проверку на соответствие нескольким десяткам критериев. Оценивалось всё, начиная от материалов, которые были использованы при строительстве домов до надежности самого застройщика. По итоговым результатам в числе победителей оказались сразу три комплекса, реализуемых «НДВ-Недвижимость»: «Новое Бутово», «Мосфильмовский» и «Новокосино», которые также были включены в каталог финалистов премии. Это значит, что данные новостройки заслужили высочайшую оценку профессионального сообщества и прошли экспертизу на качество строительства, документацию, а также надежность застройщика. ЖК «Новое Бутово» - комплекс высокой степени готовности...

10.08.2016 19:11 Новости

Отличный улов «НДВ» на фестивале семейной рыбалки!

В эти выходные прошел фестиваль семейной рыбалки, организованный радио «Комсомольская правда». Команда «НДВ - Недвижимость» представила лучшие новостройки Москвы и Подмосковья, а также провела увлекательные мастер-классы для взрослых и детей. Огромное количество людей пришли в эти выходные в парк «Лагуна», чтобы принять участие в состязании по рыбной ловле. Уже в 5 утра возле пруда не было свободных мест, а чуть позже, в 10 часов начались различные конкурсы и командные соревнования для взрослых и детей, которые пришли поддержать рыбаков. Победителем основного состязания стал Дмитрий Абрамов, который поймал самый крупный улов (31 кг 400 грамм) и самого большого сома весом 11300 грамм и длиной 125 см. Но в этот день у каждого, даже самого маленького участника фестиваля, была возможность поставить свой рекорд. У команды «НДВ-Недвижимость» была организована специальная зона развлечений, где проходили мастер-классы по приготовлению ухи...

12.07.2016 12:43 Новости

Новостройки с «зеленым» расположением: жить рядом с парком легко!

Выбор новостройки – процесс ответственный. Среди большого количества предложений каждый старается найти вариант, который подходит и по бюджету, и по основным критериям. Главные требования, кроме цены, касаются удобного расположения новостройки, а также планировочных решений и метража жилья. Другие критерии, пусть менее и значимые, тоже учитываются при покупке квартир. В их числе – пожелания, связанные с близким расположением парковых зон и возможностью совершать приятные прогулки рядом с домом. Как показывает статистика «НДВ-Недвижимость», покупку недвижимости часто совершают семейные люди, которые как раз обращают внимание на такое преимущество. В ассортименте «НДВ-Недвижимость» им подойдет широкий спектр новостроек, включая квартал «Ривер Парк», апарт-комплекс «Re:form», ЖК «Хорошевский», ЖК «Мосфильмовский», ЖК «Лефорт». «Ривер Парк» - квартал на берегу Москвы-реки с уютной средой для жизни. Дома первой очереди построены и находятся...

20.06.2016 20:53 Новости

В ЖК «Хорошевский» в продажу выведен новый объем квартир с 15% скидкой

В наличии представлен большой выбор одно-, двух- и трехкомнатной недвижимости площадью от 24,9 до 86,1 квадратных метров. Квартиры расположены в 1 и 4 секции корпуса №6 и продаются с выгодной скидкой до 15%. Для клиентов «НДВ-Недвижимость» - это уникальная возможность совершить выгодную покупку и сэкономить в семейном бюджете более 2,3 млн рублей. Напоминаем, что с планировками вышедших в продажу квартир, можно ознакомиться на официальном сайте объекта. ЖК «Хорошевский» - комплекс бизнес-класса, расположенный на северо-западе Москвы, в респектабельном районе Хорошёво-Мневники. Помимо жилых корпусов, проектом предусмотрено строительство собственной инфраструктуры: детских садов, школы, фитнес-центра, кафе и магазинов. По всем вопросам, связанным с приобретением квартир в ЖК «Хорошевский», обращайтесь в любой офис продаж компании «НДВ-Недвижимость», а также по круглосуточному телефону горячей линии: (495) 988-44-22.

09.06.2016 16:24 Новости

Друг он мой, а ум у него свой: мифы и особенности сделок со знакомыми людьми

В честь Международного дня друзей, который отмечается 9 июня, специалисты компании «НДВ-Недвижимость» решили развеять мифы и рассказать, чем грозят сделки, заключаемые с близкими и знакомыми людьми. Как показывает практика, дружба кардинальным образом влияет на важные моменты и процессы в жизни каждого человека. Недвижимость не стала исключением, но в данной сфере все оказалось не так уж просто. Даже у тех, кто дружит уже много лет, могут не сходиться интересы в решении столь актуальных вопросов. Стоит ли доверять близким людям, ждать подвоха или нет, и как дружба пересекается с недвижимостью, рассказывают специалисты «НДВ». Миф первый: покупать у друга безопасно, а сделку можно оформить самостоятельно. Однако, как показывает практика, столкнувшись на деле с юридическими тонкостями, люди приходят к риэлторам и заказывают сопровождение сделки. Специалист может грамотно составить договор, проконтролировать взаиморасчеты и переход права...

02.06.2016 19:06 Новости

Секреты новостроек: «НДВ-Недвижимость» проведет квесты в режиме реального времени

Компания «НДВ-Недвижимость» проведет серию приключенческих игр на территории жилых комплексов Московского региона. Соревнования команд будут проходить в очень популярном на сегодняшний день формате Real-life room. Это будут по-настоящему увлекательные квесты, организованные в режиме реального времени. Эстафета приключений начнется с жилого комплекса «Новокосино», расположенного рядом с одноименной станцией метро. Уже в эту субботу здесь состоится квест «Парковка», который потребует от его участников недюжинной смекалки и логического мышления. Квесты offline - это отличный способ оригинально провести время, однако есть и еще один аргумент в их пользу. Быстрые и находчивые станут обладателями замечательных подарков от «НДВ-Недвижимость». Главный приз – 50 000 рублей для команды победителей. Одновременно с увлекательной игрой участники квеста получат отличную возможность совместить приятное с полезным, познакомиться со своими соседями, а...

20.05.2016 11:25 Новости

Квартиры не менее 75-80 кв.м – самый ходовой вариант в массовом сегменте вторичного рынка Москвы

На фоне разницы между спросом и предложением все типы квартир на вторичном рынке остаются более доступными для кошелька покупателей – и недорогие «однушки», и более долгие по срокам экспозиции варианты. Сегмент трехкомнатных квартир сложно назвать активным, однако и здесь есть целевой покупатель со своими предпочтениями. Как показывает практика «НДВ-Недвижимость», самый ходовой вариант – это «трешки» площадью не менее 75-80 квадратных метров. Трехкомнатные квартиры – выбор семейных покупателей, планирующих улучшить жилищные условия и увеличить количество занимаемых квадратных метров. Вместе с этим предложение квартир в данном сегменте разнообразно, и общая площадь жилья является одним из ключевых параметров. Те или иные варианты по метражу пользуются разным спросом. Например, более 30% семей выбирают квартиры в старом жилом фонде. Как правило, их площадь составляет 55-65 квадратных метров, что уже само по себе подразумевает более...

16.05.2016 17:35 Новости

День победы в Красногорском

Под звуки настоящей гармони в микрорайоне «Красногорский» прошел праздник, посвященный дню Победы. Организаторы мероприятия, представители застройщика ООО «ГРАД», управляющей компании и «НДВ-Недвижимость», постарались сделать этот день ярким и запоминающимся. У всех посетителей на память останутся добрые воспоминания и уникальные фотографии, которые будут опубликованы на страницах в соцсетях, откуда их можно будет распечатать для домашнего фотоальбома. В офисе продаж была организована специальная фото-зона, с историческими газетами и старинным патефоном. Здесь можно было выбрать и примерить наряд военной поры: пестрое цветочное платье или скромный свитер, берет как у радистки Кэт и модную ретро шляпку. Особой популярностью пользовалась форма 40-х годов. Гимнастерка и пилотка, телогрейка и армейский китель смотрелись на всех без исключения. Дополнить образ помог профессиональный визажист, сделавший девушкам стильные прически и эффектный...

22.04.2016 15:44 Новости

Клубные дома – формат для тех, кто ценит эксклюзивность

Квартиры в клубных домах – особое предложение на рынке новостроек. Прежде всего, благодаря своему уровню приватности и повышенной комфортности. Проекты, соответствующие данному формату, представляют собой малоквартирные дома, создаваемые по авторскому проекту. Располагаются новостройки в престижных районах Москвы с хорошей транспортной доступностью. Предложение клубных домов относится к высокобюджетному сегменту, при этом тенденцией последних лет стало появление данного формата в объектах бизнес-класса. В среднем в таких новостройках предусмотрено от 60 до 80 квартир. Вниманию покупателей предлагается более широкая палитра, касающаяся площадей и планировочных решений. Клубные дома бизнес-класса проектируют в престижных районах Москвы, на территории между Садовым кольцом и ТТК. Высокий уровень комфорта также создается за счет использования современных технологий, качественных материалов и соответствующего инженерного оснащения. Ярким...

16.04.2016 12:26 Новости

Своя квартира за 18,8 тысяч рублей в месяц - это реальность!

В ЖК «Ленинградский» действует привлекательная ипотечная программа от одного из крупнейших банков страны — Промсвязьбанка. Только в апреле, до планового повышения цен, можно воспользоваться предложением, по которому собственная квартира обойдется покупателю всего в 18,8 тысяч рублей в месяц. Размер ежемесячного платежа можно назвать поистине уникальным для комплекса, расположенного в непосредственной близости к Москве. Программа позволяет приобрести собственное жилье, выплачивая ежемесячно сумму меньше среднерыночной арендной платы за однокомнатную квартиру в Москве. Квартиры в ЖК «Ленинградский» реализуются на эксклюзивной основе компанией «НДВ-Недвижимость». Здесь представлен широкий выбор квартир: от компактных студий и до просторных трехкомнатных вариантов. В настоящий момент стоимость недвижимости в этой новостройке начинается от 2,7 млн рублей. ЖК «Ленинградский», строящийся в городе Химки, уже сейчас находится на высокой стадии...

31.03.2016 13:13 Новости

Разработан дизайн-проект новой детской площадки на территории ЖК «Лефорт»

Жилой комплекс бизнес-класса «Лефорт» находится на высокой стадии готовности, и в данный момент идет активная работа по благоустройству придомовой территории. Между двумя корпусами новостройки планируется создать зоны отдыха и площадки для игр. Именно здесь будет расположен яркий развивающий детский «городок». По словам Александра Трудникова, генерального директора ООО «СтройКом», при строительстве жилого комплекса «Лефорт» было учтено, что часть покупателей квартир в новостройке - семейные пары с детьми. В связи с этим, огромное внимание при планировании проекта было уделено развитию детской инфраструктуры. Проект игровой площадки уже разработан, по результатам тендера поставщиком стала известная Российская компания «КСИЛ». Застройщик планирует декорировать прилегающие к городку строения в стиле построек Петровских времен. Благодаря этому, игровая зона гармонично впишется в общий дизайн проекта новостройки и всего района. Современная...

04.03.2016 18:07 Новости

Профессия риэлтора: недвижимость держится на хрупких женских плечах

Как показала статистика компании «НДВ-Недвижимость», активно работающей на рынке вторичного жилья, большую часть сотрудников составляют представительницы прекрасного пола. Среди риэлторов доля женщин достигает 65%, в то время как мужчин - остальные 35%. Подобное количественное преобладание со стороны женщин объясняется целым рядом причин. Прежде всего, прекрасной половине человечества хорошо удается данная работа. Женщины коммуникабельны, стрессоустойчивы, способны доводить даже самую тяжелую сделку до логического завершения, не бросая её на полпути. Также они проявляют тактичность по отношению к клиентам, умеют не только слушать, но и понимать их. Риэлторская деятельность требует высокой самоотдачи, однако женщины-риэлторы способны трудиться с большой выдержкой, что очень ценно. - Женщины в целом играют большую роль на рынке недвижимости, - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана...

10.02.2016 14:16 Новости

Романтический подарок всем гостям офиса продаж ЖК «Ленинградский»!

В период с 10 по 14 февраля в офисе продаж на объекте ЖК «Ленинградский» в Химках пройдет необычная акция для настоящих романтиков, посвященная Дню влюбленных: посетители, пришедшие на консультацию вместе со своей второй половинкой получат билеты в кинотеатр с самым большим 3D-залом. Такой подарок для влюбленных был выбран не случайно. Новый жилой комплекс расположен настолько удачно, что новоселы без лишних проблем смогут пользоваться объектами инфраструктуры, расположенными вблизи новостройки. Помимо коммерческих, бытовых и социальных учреждений, здесь расположено множество торговых и развлекательных центров, находящихся в непосредственной близости. К примеру, кинотеатр расположен всего в 10 минутах езды на транспорте от ЖК «Ленинградский». Проект представляет компания «НДВ-Недвижимость». Получив билеты в кино, влюбленные, которые задумываются о покупке квартиры в новостройке, смогут оценить все преимущества жизни в этом современном...

10.02.2016 12:16 Новости

Обмены с доплатой: около трети сделок проводятся с ипотекой!

По данным экспертов компании «НДВ-Недвижимость», около 85% обменов, подразумевающих улучшение жилищных условий, проходят с доплатой. В зависимости от ситуации недостающая сумма может быть как весьма крупной, так и относительно небольшой, однако чаще всего не хватает около 2-3 млн рублей. По сути, это ощутимая нагрузка для семейного бюджета, но, как показывает практика, весьма посильная. Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди клиентов, улучшающих свои жилищные условия. Специалистов интересовало, за счет каких средств покупатели вносят необходимую доплату, и какой вариант решения проблемы наиболее популярен. Как показало исследование, на первом месте - кредит на жилье. Около 32% опрошенных берут ипотеку, чтобы успешно закрыть сделку. - Сейчас ставки по ипотеке начинаются от 13% годовых в рублях, - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина, - Условия, которые предлагают...

18.12.2015 20:35 Новости

Кто покупает квартиры в малоэтажных новостройках?

По данным компании «НДВ-Недвижимость», среди покупателей квартир в малоэтажных проектах большинство составляют семейные пары. На их долю приходится до 60-70% продаж. Столь высокие цифры объясняются особенностью формата новостроек. Экологичность, спокойная атмосфера, возможность вывезти своих детей за город – все эти факторы делают популярным проживание в малоэтажных проектах среди семей. По возрасту «портрет покупателя» в малоэтажных комплексах в основном представлен людьми старше 30 лет. Как раз именно к этому времени можно построить карьеру, необходимую для получения достаточных и стабильных источников дохода. Соответственно, доля ипотеки является достаточно большой. Например, более 50% сделок в жилом комплексе «Сказка» проводится с использованием ипотечных средств. - На целевую аудиторию оказывает влияние формат новостройки, - говорит первый заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева. – Например, в...

10.12.2015 10:30 Новости

Рынок аренды: вход с животными разрешен!

Около 80% собственников, сдающих квартиру в наем, проявляют лояльность в вопросах выбора арендаторов. Семьям с маленькими детьми, владельцам домашних животных и другим «проблемным» клиентам гораздо проще снять квартиру, чем год назад. Так как резких изменений на рынке аренды нет, то люди, которые не хотят рассматривать всех нанимателей, лишаются дохода. Желание отыскать идеальных жильцов приводит к сужению круга арендаторов, готовых арендовать жилье. Соответственно, сроки экспозиции жилья повышаются, квартира простаивает и не приносит дохода. В проигрышной ситуации оказывается не клиент, а сам собственник жилья. Получив отказ, арендатор все равно найдет нужный вариант и сможет заселиться в другую квартиру. Около 80% собственников не упускают возможности заработать, поэтому заселяют практически любых жильцов. - Нужно реально оценивать сложившуюся ситуацию, - говорит и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман...

30.11.2015 13:32 Новости

ЖК «Сказка»: квартиры в 35 корпусе в продаже!

В жилом комплексе «Сказка», реализуемом «НДВ-Недвижимость», в продажу выведен новый объем квартир, расположенных в 35 корпусе. В ассортименте представлен большой выбор недвижимости по доступным ценам, в том числе двухуровневых квартир и квартир с террасами, которые пользуются большим спросом среди покупателей и уже успели стать хитами продаж. ЖК «Сказка» - это особенный и совершенно уникальный проект семейного жилого комплекса, где каждый сможет найти для себя что-то особенное. Центром композиции станет уникальный парковый ансамбль в альпийском стиле, рядом с которым появятся современные малоэтажные здания, напоминающие аккуратные европейские загородные домики. Часть территории будет занимать большой городской парк с зоной work-out и детской площадкой с мини-фермой, а также гончарными и столярными мастерскими. О преимуществах ЖК «Сказка» можно рассказывать много, но гораздо лучше приехать и увидеть все собственными глазами. Офис...

23.10.2015 12:57 Новости

ЖК «Терлецкий парк»: машиноместа уже в продаже

Отличная новость для автовладельцев: в продажу поступили машиноместа в подземном паркинге новостройки. В наличии есть стандартные варианты, площадью от 11, 27 до 27, 50 м2, которые идеально подойдут для тех, у кого один автомобиль, а для владельцев нескольких машин, предусмотрены специальные механизированные семейные паркинги метражом от 13,50 до 16, 93 м2 и зависимые машиноместа – от 15, 96 до 13, 72 м2. Минимальная стоимость начинается от 1 200 000 рублей. Приятным бонусом для автовладельцев, купивших квартиру в ЖК «Терлецкий парк», реализуемом «НДВ-Недвижимость», станет наличие собственного автосервиса и мойки, которые также будут работать на территории подземного паркинга. Особое внимание в комплексе уделено безопасности жителей и сохранности их имущества, поэтому паркинги будут оборудованы современными системами охраны, включая круглосуточные камеры видеонаблюдения. В связи с высоким спросом, «НДВ-Недвижимость» рекомендует не...

15.09.2015 10:55 Новости

Более 80% покупателей интересуются наличием школы рядом с домом

Инфраструктура - один из наиболее важных критериев при выборе жилья, кроме цены и транспортной доступности. Так как среди покупателей много семей с детьми, новостройки с социальными объектами пользуются особым спросом. Как показывает практика «НДВ-Недвижимость», наличием школы интересуются более 80% клиентов. Люди изучают инфраструктуру и самого комплекса, и района, где идет стройка. Потребность в социальных объектах очевидна, однако в большинстве своем будущим новоселам приходится рассчитывать на инфраструктуру района. Своим появлением школы обязаны масштабным проектам, подразумевающим комплексное освоение территории. В случае строительства небольшого количества корпусов компании ограничиваются созданием детского сада.Среди всех элементов социальной инфраструктуры популярнее всего именно дошкольные учреждения. Школы идут уже следом за ними. Как показали подсчеты компании «НДВ-Недвижимости», примерно в 14% новостроек Москвы...

28.08.2015 19:52 Новости

Moneyback: квартиры с возвратом в ЖК «Ленинградский»

В жилом комплексе «Ленинградский» стартует специальная акция. В течение года после покупки клиент сможет вернуть квартиру назад, получив полную стоимость жилья без потери денег. Застройщик выкупит квартиру по стоимости, которая была указана в договоре долевого участия. Предложение действует всего 3 месяца, с 27 августа по 27 ноября. Все покупатели, которые заключили сделку в этот период, но по какой-либо причине передумали, смогут вернуть квартиры без штрафов и санкций. Клиенты, которые сомневаются, покупать или не покупать квартиру в сегодняшней нестабильной экономической ситуации, в особенности оценят эту акцию. Она позволит приобрести жилье без риска для кошелька, не откладывая покупку на долгий срок. Согласно условиям программы, обратно передать жилье можно будет в течение года, но не позже запланированной сдачи объекта в эксплуатацию. Застройщик совершает обратный выкуп, не взимая с дольщика неустойку за расторжение договора, а...

26.08.2015 13:04 Новости

Выгодный взаимозачет в ЖК «Андреевка»!

Жилой комплекс «Андреевка» - новое предложение в ассортименте «НДВ-Недвижимость». Квартиры предлагаются по инвестиционно-привлекательным ценам - всего от 1,4 млн рублей. Старт продаж – лучшее время для взаимозачета. В это время открываются лучшие возможности для обмена жилья на новостройку. Взаимозачет – одна из самых популярных сделок среди покупателей квартир. Суть в том, что клиент не просто приобретает недвижимость в новом и современном доме, а еще и улучшает свои жилищные условия. За счет того, что существует ценовая разница между готовым и строящимся жильем, можно совершить очень выгодный обмен. Многие обходятся без доплат, которые распространены при заключенииобычных альтернативных сделок. - Любую новостройку, которая у нас появляется в реализации, можно приобрести с помощью взаимозачета, - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина, - Это отличный вариант для тех, кто...

19.08.2015 10:16 Новости

Moneyback: квартиры с возвратом в мкр. «Красногорский»

В микрорайоне «Красногорский», расположенном к северо-западу от Москвы, стартует специальная акция! В течение года покупатели могут вернуть свои квартиры застройщику, не теряя в деньгах. Застройщик выкупает жилье ровно по стоимости, указанной в договоре долевого участия. Акция вводится на 3 месяца. Всем, кто совершит покупку в период с 17 августа по 17 ноября, можно будет при желании вернуть квартиры в течение года застройщику без штрафов и санкций. Акция вводится специально для сомневающихся клиентов, которые планируют приобрести квартиру, но не уверены, стоит ли вкладываться в недвижимость в нестабильной экономической ситуации. Данная акция позволит не откладывать покупку в ожидании «лучших времен». Согласно разработанным условиям, обратно передать жилье можно будет в течение года, но не позже запланированной сдачи объекта в эксплуатацию. Застройщик совершает обратный выкуп, не взимая с дольщика неустойку за расторжение договора, а...

22.06.2015 23:12 Новости

14% арендодателей сдают жилье для погашения ипотеки

Эксперты «НДВ-Недвижимость» изучили главные причины, побуждающие собственников сдавать свои квартиры в аренду. Как показала практика компании, в большинстве своем владельцы жилья нацелены на получение дополнительного заработка, хотя есть и другие варианты. Около 22% жителей Москвы и Подмосковья используют аренду для переезда в другой район. Одну квартиру можно сдавать, а другую, подходящую по площади или месторасположению, снимать. Подобный вариант интересен динамичным людям, желающим сократить время на дорогу до работы или учебы. Кроме того, двойная аренда поможет тем, кому необходимо пожить рядом с родственниками или друзьями. Менять жилье необязательно - могут возникнуть новые запросы, и потребуется другая квартира.В этом случае у аренды есть важное преимущество: мобильность. 14% собственников сдают свое жилье, чтобы погашать часть платежей по ипотеке. Получаемого дохода вполне достаточно, чтобы существенно снизить нагрузку на...

11.06.2015 19:43 Новости

«НДВ-Недвижимость» стала соинвестором проекта «Терлецкий парк»

Компания «НДВ-Недвижимость», которая входит в «НДВ Групп» и реализует ЖК «Терлецкий парк» по эксклюзивному договору, стала соинвестором данного проекта. В строительство комплекса будет вложено более 3,5 млрд рублей. Таким образом, финансирование проекта обеспечено в полном объеме. - Стройка идет, жилой комплекс пользуется большим спросом у покупателей, поэтому мы приняли решение поддержать данный проект, - говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев, - Несмотря на сложный период, на рынке появляются новые интересные новостройки, и мы понимаем, что спрос на квартиры в Москве по-прежнему есть. По сути, пик кризиса уже пройден, и компании смогли удержать свои позиции на рынке. Сейчас мы смотрим на перспективы развития ситуации с осторожным оптимизмом. После небольшого перерыва мы снова возобновляем инвестирование в новостройки, тем более что московская недвижимость всегда интересна покупателям. Хороший...

15.05.2015 9:47 Новости

Около половины арендодателей не пускают жильцов с домашними питомцами

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» выявили основные критерии, которые выдвигают владельцы сдаваемых квартир. Как показало исследование, около половины собственников выступают против животных в квартире, тем более экзотичных. Прежде всего, арендодатели опасаются порчи имущества, которую могут нанести питомцы. Может пострадать мебель, отделка, поэтому владельцы квартир с дизайнерским ремонтом редко пускают жильцов с домашними животными. Еще один фактор – аллергия. Те люди, которые страдают данным заболеванием, также выдвигают подобное условие. Около 16% арендодателей принципиально не рассматривают молодых людей. Скорее всего, такие люди опасаются, что будущие жильцы не окажутся аккуратными и платежеспособными. Хотя на самом деле каждый случай индивидуален, и уже на этапе договоренностей можно все прояснить. Чуть меньше – около 13% опрошенных избегают одиноких людей, предпочитая сдавать квартиры семейным людям с детьми. Такие...

26.02.2015 22:55 Новости

В микрорайоне «Царицыно-2» - подарки к 8 марта!

В канун Международного женского дня в микрорайоне «Царицыно-2» действует специальная акция! При покупке квартир в корпусах 27-31, мы дарим 18 тысяч рублей за квадратный метр площади. Предложение распространяется на ограниченный объем 1- 2- и 3-комнатных квартир и действует при 100% оплате в течение 5 рабочих дней с даты заключения договора, а также при приобретении жилья в ипотеку. Срок действия акции — до 31 марта 2015 года. Микрорайон «Царицыно-2» — это наиболее масштабный и популярный проект застройки на территории Москвы. Он включает в себя 12 монолитных домов, школы и детского сада, подземные паркинги, на первых этажах жилых корпусов расположатся торговые и сервисные предприятия. Территория у домов будет благоустроена: здесь появятся цветники, пешеходные и велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки. Кроме того, будущие жители смогут воспользоваться уже существующей инфраструктурой соседнего микрорайона «Царицыно» —...

06.02.2015 17:13 Новости

Самые доступные кредиты предлагаются под 14,5%: переплата меньше в 2,2 раза

На сегодняшний день самый доступный кредит представлен ставкой в размере 14,5%. На таких условиях население кредитует один из крупнейших игроков рынка – Сбербанк. Таким образом, цена ипотечных займов ниже рынка даже с учетом снижения ключевой ставки, составившей 15% вместо 17%. Для сравнения, самое дорогое предложение - это кредит под 28%. Ипотека от Сбербанка намного выгоднее рыночных условий, учитывая, что в большинстве банков стоимость кредитов находится на уровне 18-20%. Самая высокая ставка на рынке составляет 28%, самая доступная - 14,5%. Но что значат эти цифры для заемщиков? Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» приводят пример, ярко иллюстрирующий ситуацию. Клиент приобретает двухкомнатную квартиру в микрорайоне «Красногорский» за 3,4 млн рублей. Сумма кредита составляет около 2 млн рублей, срок выплат – 10 лет, а первоначальный взнос - 40%. В таком случае, согласно расчетам специалистов департамента ипотеки и кредитов...

23.01.2015 16:06 Новости

Около 40% арендаторов меняют свои требования на этапе поиска жилья

Зачастую арендаторы снимают жилье не по тем критериями, которые были озвучены изначально. В процессе подбора квартиры могут поменять требования, касающиеся стоимости, месторасположения объекта, его класса и уровня отделки. По данным компании «НДВ-Недвижимость», так происходит в 40% случаев. Чаще всего меняются предпочтения, связанные с отделкой квартиры. Постепенно, на этапе поиска вариантов, клиенты могут выдвигатьдругие, порой более детальные требования. Отсюда такие примеры: арендатор, которогоинтересовали чистыеи просторные квартиры за30 000-35 000 рублей, начинает интересоваться вариантами, выполненными в стиле хай-тек. Как правило, подобные клиенты готовы платить больше за комфорт: меняются требования, и вместе с ними арендная ставка.Как показывают расчеты «НДВ-Недвижимость», требования к отделке пересматривают 20-25% арендаторов. - Разница между квартирами, представленными в разных ценовых диапазонах, очевидна, тем более что...

23.01.2015 14:06 Новости

На рынке аренды – 40% универсальных квартир

Такие параметры, как отделка квартиры и её планировка, важны для многих арендаторов. Люди хотят жить комфортно и обращают внимание на то, как выглядит помещение, насколько оно соответствует их образу жизни. У всех свои предпочтения, однако на рынке представлен большой выбор предложений, позволяющих учесть всевозможные пожелания. Есть не только универсальные варианты, доля которых составляет около 40% рынка, но и предложения, нацеленные на определенный круг клиентов. Специалисты департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» отмечают, что аналогичную долю (40%) составляют именно семейные квартиры – с детской и спальной комнатой, и при возможности гостиной, где можно оборудовать домашний кинотеатр. Разумеется, под указанное определение не подпадают однокомнатные квартиры: родители с детьми вряд ли смогут комфортно разместиться в тесном помещении. Остальные 20% приходятся на «женские» и «мужские» варианты. Иными словами...

20.10.2014 13:50 Новости

Аренда: запреты от собственников могут увеличить сроки экспозиции квартиры в 2 раза и больше

Любая квартира находит клиента. Вопрос в том – сколько времени уйдет на поиск арендатора. Максимальный срок для ликвидных объектов: 2 недели. А вот варианты со всевозможными ограничениями могут находиться в экспозиции месяц и больше. Здесь важно понимать, сильно ли усложняется поиск арендаторов, и есть ли поблизости конкурентоспособные предложения. Распространенные пожелания со стороны собственников касаются национальности, пола, семейного положения, а также привычек арендаторов. Запрет на курение является довольно типичным условием на рынке аренды. Интерьеры квартиры и мебель пропитываются запахом сигаретного дома, а эффективно избавиться от него можно только с помощью ремонта. Некоторые собственники запрещают пользоваться частью жилого помещения. Тогда одна из комнат, балкон могут оказаться недоступными для арендатора. Запрет на пользование иногда касается и мебели. Например, если в квартире...

03.06.2014 21:54 Новости

В ЖК «Красногорский» заложена капсула времени

В жилом комплексе «Красногорский» был торжественно дан старт строительству корпусов. Руководители компаний-участников проекта заложили капсулу времени и лично начали работы по бетонированию фундаментной плиты корпуса №5. На событии присутствовали представители застройщика объекта компании «Град», агентства по эксклюзивной реализации «НДВ-Недвижимость» и генерального подрядчика «Альфа Инженеринг и Констракшн», а также администрации Красногорского района. Все участники события оставили на памятном листе в капсуле свои подписи и пожелания будущим жителям дома. Генеральный директор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталёв отметил, что строительство идет по самым высоким стандартам, так как проектом занимаются опытные специалисты с многолетним успешным опытом работы. Первая очередь строительства ЖК «Красногорский» включает 8 корпусов (№5-12). Всего на берегу реки Нахабинка появятся 30 семиэтажных домов с презентабельными парадными и...

13.03.2014 18:06 Новости

Кто арендует дорогое жильё?

Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» выяснили, кто и зачем арендует высокобюджетные квартиры. Как показала статистика, корпорации формируют около 30% всех заявок, а остальные 70% делят поровну состоятельные одиночки и семейные пары. Крупные фирмы, приглашающие на работу иностранных специалистов высокой квалификации, «топ-менеджмент», предпочитают снимать квартиры бизнес- и элит-класса. Договор заключается непосредственно с самой организацией или лицом, действующим от имени компании, обычно сроком на 11 месяцев. Впрочем, есть масса примеров, когда квартиру арендуют на более длительное время – от 3 до 5 лет. У такого долгого сотрудничества есть и минусы, и плюсы. С одной стороны, владелец квартиры получает стабильный и гарантированный доход в течение многих лет. С другой, за столь продолжительное время состав жильцов может неоднократно меняться. По данным компании «НДВ-Недвижимость», доля арендаторов-работодателей составляет около 30%...

13.03.2014 17:06 Новости

Аренда для семейных пар

Семейным парам и молодоженам снять квартиру легче обычного. К таким клиентам арендодатели относятся менее настороженно, и выбор жилья очень большой – от эконома до самых дорогих вариантов. О том, какие квартиры предпочитают снимать пары, рассказывают эксперты «НДВ-Недвижимость». Львиная доля спроса – более 50% - приходится на пары, в том числе с детьми. В первую очередь для них важен бюджет. Поэтому наибольшей популярностью пользуются однокомнатные или двухкомнатные квартиры эконом и комфорт-класса. Более просторное жилье подходит тем, кто планирует жить вместе с родителями, другими родственниками или ждет пополнения в семье. Несомненно, очень важно местоположение объекта. Прежде всего, людей интересуют квартиры рядом с метро. Большинство арендаторов планируют найти оптимальный вариант и по цене, и по качеству. В результате, ликвидные квартиры расходятся очень быстро, в том числе и дорогие. Как показывает практика...

31.10.2013 11:37 Новости

ЖК «Ромашково»: квартиры менее чем за 3,5 млн рублей с опцией Smart!

Квартиры на первых этажах в ЖК «Ромашково», одном из самых качественных и престижных проектов в ближнем Подмосковье, теперь можно приобрести с помощью Smart. Опция, как известно, позволяет сэкономить на покупке жилья при 100%-ной оплате договора. В ЖК «Ромашково», расположенном в 3-х километрах по Можайскому шоссе, благодаря опции Smart теперь можно купить однокомнатную квартиру общей площадью 42 кв. м, с большой кухней и высокими потолками, менее чем за 3,5 млн рублей. Smart распространяется на первые этажи: скидка для однокомнатных квартир в жилом комплексе «Ромашково» составляет 3%, для двухкомнатных и трёхкомнатных квартир – 5%. В общей сложности, покупатели могут сэкономить до 450 000 рублей. Напоминаем, что в «Ромашково», как и в любом комплексе бизнес-класса, первые этажи являются высокими за счёт объёмных технических помещений. Концепция ЖК «Ромашково» – органичное использование уникального природного ландшафта для создания...

02.07.2013 21:28 Новости

«Двойная аренда» – «обмен» с выгодой

На случаи, когда собственники свои квартиры сдают, а чужие снимают, в среднем приходится 15-20% от общего объема сделок, проводимых компанией в Московском регионе. Больше всего «двойная аренда» интересна тем, кто желает получить дополнительный доход за счет разницы в цене, а также сделать свое проживание более комфортным. Согласно подсчетам департамента аренды «НДВ-Недвижимость», в среднем около 15-20% от общего числа сделок приходится на «двойную аренду». Благодаря такому способу люди не только получают надбавку к доходу и переезжают в просторную квартиру, но и решают наболевшие проблемы. Заместитель руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Лукина говорит: «Недавно мы организовали такую сделку: пенсионер сдал свою скромную «однушку» на Кантемировской за 27 000 рублей в месяц и снял комнату в Подмосковье за 7 000 рублей в месяц. И все затем, чтобы помочь дочери выплачивать ипотеку. Или другой ...

03.06.2013 18:50 Новости

Досрочное погашение кредита: когда выгодно?

Более 80% заемщиков стараются оплатить кредит досрочно. Однако такой подход удобен, если на погашение долга уходит не больше 40% от семейного дохода, констатируют в департаменте ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». В остальных случаях подобная тактика может себя не оправдать. Культура кредитования в России только развивается, многие потребители еще только учатся пользоваться ипотекой и кредитами, как финансовыми инструментами. Большинство заемщиков следуют незамысловатой логике: взять максимальную сумму и при первой же возможности оплатить ее досрочно. Рассуждения просты – «погасить скорее долг, чтобы не быть кому-то обязанным». Рассмотрим такой пример: семья купила двухкомнатную квартиру в спальном районе за 8 000 000 рублей, оформив кредит на 15 лет под 12% годовых и с первоначальным взносом в размере 50%. Ежемесячный платеж в таком случае составит 48 000 рублей. Стоит ли погашать досрочно? Есть две прямо...

06.05.2013 18:55 Новости

Квартиру на загородный дом летом меняют 30% арендаторов

30% арендаторов жилья эконом и комфорт-класса летом переезжают в загородные дома, а с наступлением осенних холодов возвращаются в городские квартиры. Около трети арендаторов в доступном ценовом сегменте зимой живут в съемных квартирах, а летом переезжают в загородные дома. В основном так поступают семейные пары с детьми. Своей дачи у них нет. Вот и приходится им снимать загородные объекты, чтобы проводить больше времени со своими отпрысками на свежем воздухе. Заместитель руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Лукина говорит: - Недавно мы помогли одной из таких пар. Семья с ребенком, снимавшая квартиру в Новых Черемушках за 50 000 рублей в месяц, арендовала загородный дом. Мы нашли приемлемый вариант с участком, недалеко от реки и по той же стоимости. Как показывает практика, такие арендаторы платят за дом столько же, сколько и за квартиру. В классах бизнес и элит ситуация обратная. У арендаторов...

01.04.2013 22:12 Новости

60% пар снимают жилье стоимостью до 35 000 рублей в месяц

Компания «НДВ-Недвижимость» изучила потребности и возможности современных пар-квартиросъемщиков. Такие семьи, как показало исследование, в 60% случаев снимают доступное жилье – «однушки», комнаты или студии стоимостью до 35 000 рублей. Остальные 40% - эта аренда более дорогих однокомнатных квартир, а также «двушек» или «трешек». Согласно данным «НДВ-Недвижимость», семейные пары, как и одинокие люди, чаще всего снимают небольшие «однушки» в спальных районах с приемлемым ремонтом, а также комнаты и студии. Доля таких арендаторов составляет 60% (около 70 % среди одиночек), а стоимость арендной ставки не превышает 35 тысяч рублей, что вполне доступно для среднего семейного бюджета. Комнаты в спальном районе снимают в среднем за 18 тысяч рублей в месяц, а в центре Москвы - за 25-27 тысяч рублей в месяц. 20% пар могут позволить себе больше - уютные одно- или двухкомнатные квартиры с арендной ставкой в размере 45-50 тысяч рублей...

20.07.2012 11:50 Новости

Потребительский кредит или ипотека - что лучше?

В последнее время, по оценке специалистов компании «НДВ-Недвижимость», спрос на потребительские кредиты активно растет. При этом все большую популярность данный вид кредитного продукта набирает при решении квартирных вопросов. Как правило, к потребительским кредитам прибегают, когда речь идет о суммах от 300 000 до 1 000 000 рублей. Если нужна меньшая сумма, то клиенты, в основном, пользуются кредитными картами. Спрос на потребительский кредит в компании «НДВ-Недвижимость» объясняют несколькими факторами. Во-первых, это доступность потребительского кредитования. Многие банки упростили процедуру рассмотрения заявки на кредит и уменьшили количество необходимых документов до одного - двух. Причем, предложений с такими лояльными условиями рассмотрения кредитной заявки сейчас хоть отбавляй. Ставки тоже на любой вкус: от 16 и до 70% годовых. Разумеется, чем ниже ставка, тем большее количество документов и большее обеспечение попросит банк...

22.06.2012 16:23 Новости

Арендаторы и арендодатели – чьи требования жестче?

У обеих сторон есть свои пожелания друг к другу, которые, как правило, не всегда совпадают. Первый желает найти комфортное жилье, второй - сдать квартиру по максимальной цене, сохранив свое имущество в целостности и сохранности. Однако помимо стандартных требований встречаются и довольно необычные, которые затрудняют сделку. Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» выяснили портрет идеального квартиросъемщика глазами арендодателя. Так, самыми долгожданными являются порядочные семейные пары без маленьких детей и животных, правда, на этом список требований к арендатору не заканчивается. Идеальный квартирант – это лицо преимущественно славянской внешности, не имеющее вредных привычек. Работа в офисе считается плюсом – такому кандидату на съемное жилье доверяют больше. Популярны требования к возрасту и полу – есть целая категория граждан, опасающихся сдавать квартиру одиноким молодым девушкам или мужчинам. Очень часто ищут людей не...

15.05.2012 10:55 Новости

Квартиры-студии: портрет покупателя

Квартиры-студии, которые давно завоевали популярность на Западе у людей творческих профессий, пользуются ажиотажным спросом среди жителей московского региона. И это неудивительно: по стоимости такая квартира является прекрасной альтернативой комнате, но это свое, отдельное жилье. Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» составили портрет покупателя такого формата жилья. По статистике, студии особенно востребованы среди молодых семей, для которых они являются хорошей стартовой площадкой для дальнейшего обмена на большую квартиру. Молодые семейные пары хотят сэкономить на покупке недвижимости, и студия стоимостью от 2 млн рублей является для многих вполне приемлемым вариантом. Согласно исследованию, молодые семьи составляют 47% от общего числа покупателей. Доля одиноких людей, которые проводят дома минимум времени и тоже хотят сэкономить на покупке квартиры, доходит до 35% в структуре покупателей. Для студентов и холостяков этот ...

23.03.2012 8:01 Новости

Мир изменился, и первоначальный взнос тоже

В «НДВ-Недвижимость» решили выяснить, какой первоначальный взнос является самым популярным на рынке ипотеки. Как показало исследование, кредиты с первоначальным взносом, составляющим порядка 50%, преобладают. Это говорит о том, что потенциальные клиенты более взвешенно подходят к решению взять заем и осторожнее оценивают свою платежеспособность. «Вспомним, еще не так уж и давно - до 2008 года, заемщики старались купить квартиру как можно дороже, а внести за нее как можно меньше», - рассказывает руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин. Сейчас большинство покупателей при покупке квартиры придерживаются другой стратегии. Это раньше, до 2008 года потенциальные клиенты сломя голову бежали брать кредиты по-максимуму. Они покупали самую дорогую квартиру, которую могли позволить их доходы, а вопросы «какой минимальный первоначальный взнос» и «есть ли у вас предложения без...

12.03.2012 20:06 Новости

Главней всего кухня и гостиная

Компания «НДВ-Недвижимость» провела специальный опрос среди своих клиентов. Мужчин и женщин попросили рассказать, какие места в квартире они считают самыми главными. Большинство представительниц прекрасного пола поставили на первое место кухню, а вот сильная половина человечества полагает, что это гостиная непременно с телевизором и диваном. «НДВ-Недвижимость», активно работающая на рынке вторичного жилья, определила пятерку самых главных мест в квартире с точки зрения мужчин и женщин. Данные для исследования компания получила в ходе специального опроса среди своих клиентов. Мнения мужчин и женщин относительно того, что считать в квартире самым важным, практически не сходятся. Если женщины поставили на первое место кухню, где они, как сложилось исторически, в буквальном смысле слова «властвуют» и проводят большую часть своей жизни, то мужчины – гостиную, где они могут спокойно отдохнуть. Именно поэтому представители сильной...

14.10.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость»: мешают ли животные продаже квартиры?

В каждой третьей квартире, выставленной на продажу, проживают вместе с хозяевами их питомцы. Это могут быть грызуны, собаки, кошки, рыбки, птицы, и даже экзотические животные. В «НДВ-Недвижимость» решили проверить, насколько наличие животных в той или иной продаваемой квартире влияет на конечный выбор покупателя, и собрали несколько примечательных историй. То, что наличие животного в квартире не пугает потенциального покупателя, подтверждает этот случай. Молодая семейная пара искала квартиру неподалеку от метро. Посмотрев несколько вариантов, супруги остановили свой выбор на «двушке», расположенной в 10 минутах ходьбы от станции метро Бабушкинская. Хорошие планировки, отличное состояние дома, доброжелательные соседи, рядом школа и детский сад – список достоинств можно перечислять долго. Однако было одно «но». Продавца беспокоило, что потенциальные покупатели, увидев не совсем обычного члена семьи, развернутся и уйдут. Речь шла о...

01.09.2011 Новости

Скидки в ЖК «Мос-Анжелес» на пять с плюсом!

В ЖК «Мос-Анжелес» - одной из лучших новостроек СВАО – стартовала акция "Получи 5+", приуроченная к началу учебного года. Компания «НДВ-Недвижимость» реализует объект на эксклюзивной основе. Девелопер проекта – ГК «Промингрупп». Предложение ограничено! В рамках акции, приуроченной к началу учебного года, ЖК «Мос-Анжелес» дарит покупателям квартир по 5000$ (150 000 рублей) за каждые 5 млн, потраченных на приобретение новых квадратных метров. При этом в акции участвуют не только квартиры в ЖК "Мос-Анжелес", но и машиноместа в подземном паркинге данного жилого комплекса, на которые распространяется 5 % скидка. ЖК «Мос-Анжелес» представляет собой 23-этажный монолитный дом с запоминающимся архитектурным обликом. Здание возводится напротив Бабушкинского парка в районе со сложившейся инфраструктурой. Сейчас ведется монтаж 3 этажа новостройки бизнес-класса. Проектом предусмотрен подземный паркинг и семейно-досуговый центр, который...

07.03.2011 Новости

При покупке квартиры решающее слово остается за женщиной

В случае, если квартиру приобретает семейная пара, последнее слово, как правило, остается за женщиной, к такому выводу пришли эксперты компании «НДВ-Недвижимость», которые изучили потребительское поведение женщин по просьбе «Родной газеты». Эксперты отметили, что женщины более требовательны, нежели мужчины, к параметрам приобретаемого жилья. При выборе квартиры учитывается все до мельчайших деталей: её история, месторасположение, наличие поблизости детских садов, школ, магазинов, транспортных остановок, вид из окна, состояние дома. Домохозяйки обращают особое внимание на кухню, и осматривают её в первую очередь. Если кухня понравилась, то следом за ней женщины, как правило, осматривают остальные комнаты. Стоит добавить, так как женщины более интуитивны, чем мужчины, на передний план выходит такая составляющая, как аура квартиры. Руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина...

14.02.2011 Новости

Рассрочка на покупку семейных машиномест в ЖД «Шоколад» ко Дню всех влюбленных

С 14 февраля 2011 года девелопером ЗАО «ПСТ» совместно с компанией «НДВ-Недвижимость», партнером по эксклюзивной реализации проекта, вводятся специальные условия для покупателей семейных машиномест в ЖД «Шоколад» - одной из лучших новостроек в СВАО. В рамках акции можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой до конца 2011 года при условии первоначального взноса в размере 30% от стоимости приобретаемого объекта. Системы семейной парковки по достоинству оценены жителями европейских городов, где наблюдается острый дефицит парковочных площадей. Не удивительно, что данная технология получила повсеместное распространение. Преимущества системы семейной парковки могут ощутить и жители ЖД «Шоколад», Приобретая семейные машиноместа, клиент получает в свое распоряжение удобную и безопасную систему полуавтоматической парковки европейского производства DOPPLER, которая позволяет легко разместить оба автомобиля. Несложная, но абсолютно...

22.09.2010 Новости

Квартира с окнами на кладбище… или топ-рейтинг самых странных требований клиентов при выборе квартиры

Традиционными критериями при выборе жилья являются: принцип location, наличие инфраструктуры, экология, стоимость и параметры квартиры… Практически все объекты на рынке первичного жилья от компании «НДВ-Недвижимость» удачно сочетают все эти характеристики. Но нередки случаи, когда вопреки здравому смыслу клиент выдвигает в первую очередь иные, довольно забавные требования к будущей квартире. Специалисты «НДВ-Недвижимость» осуществили мониторинг требований к жилью и составили топ-рейтинг самых странных пожеланий клиентов. 1. Верхнюю строчку в рейтинге занял клиент, обратившийся в компанию «НДВ-Недвижимость» за помощью в покупке жилья. Изучив предложения на рынке, клиент выбрал квартиру, месторасположение которой удачным не назовешь – с видами на Бутырскую тюрьму. Сделка не совершилась, т.к. квартиру не пропустила служба безопасности компании «НДВ-Недвижимость». Следующими в списке стали квадратные метры с окнами на кладбище...

57 публикаций