НДВ-Недвижимость на PublisherNews.Ru - Инвестиции

Публикаций: 1703, Просмотров всего 8613242, за сутки: 507

Типы информации: Новости (1351), Мероприятия (55), Аналитика (165), Консультации (131), Интервью, мнения (1)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1701), Авиация (17), Автоматизация (1), Агрегатор счастья (50), Агропром и сельское хозяйство (2), Арбитраж (1), Аренда (69), Арт-шоу (1), Банки, финансы, платежные системы (27), Безопасность (3), Бизнес России (109), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (2), Бизнес-словарь (8), Биотехнологии (1), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (3), Бренды (23), Бухучет, налоги, отчетность (1), Валюты (17), Воздушный транспорт (4), Вся Россия (5), Вся Россия онлайн (5), Глобализация (5), Города воинской славы и трудовой доблести (1), Госуслуги (1), Девелопмент (147), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (8), Деловые предложения (158), Дети (6), Добыча ископаемых (1), Дороги (3), Железнодорожный транспорт (1), Животные, ветеринария (2), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (12), Законодательство, право (8), Здоровый образ жизни (1), Ивент-сообщество (8), Импорт (1), Инвестиции (36), Индустрия гостеприимства (7), Инновации (1), Инновационные проекты (1), Интернет-телевидение, видео (1), Информтехнологии, связь, Интернет (4), Инфраструктура (391), Ипотека (183), Исследования, статистика, аналитика (235), История (1), Кадровые назначения (6), Качество продукции и услуг (1), Клуб "Бизнес, информация" (1), Конкурентоспособность (42), Консалтинг (15), Космос (1), Креативные индустрии (10), Кулинария (5), Лизинг (2), Малый и средний бизнес (12), Маркетинг (2), Медицина, фармацевтика, здоровье (2), Международные отношения (1), Менеджмент (25), Мероприятия (62), Металлургия и изделия (2), Миграция (4), Микрофинансирование (1), Молодежь (2), Монополии (2), Навигационные и геолокационные системы (4), Национальные проекты (1), Недвижимость жилая (1485), Недвижимость коммерческая (95), Нотариат (1), Образование (14), Общественное мнение (3), Одежда, обувь, аксессуары (2), Офис (13), Памятные даты, праздники, юбилеи (86), Потребительский рынок (99), Предпринимательское право (1), Пресс-центр "БизнесИнформ" (58), Производители товаров и услуг (17), Промышленность (4), Профориентация и подготовка (1), Психология (1), Развлечения (11), Рейтинги, премии, награды (22), Реклама и PR (3), Рестораны, кафе, общественное питание (5), Русский язык (1), Саморегулирование (1), Семья (57), Сертификация, лицензирование, аттестация, аккредитация (1), Силовые структуры (1), СМИ, медиа (2), Содействие кредитованию (4), Соотечественники, земляки, диаспоры (4), Социальное общество (11), Социальные сети, блоги (1), Спорт и фитнес (4), Стандартизация (67), Страхование (14), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (208), Технологии (21), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (1), Торговля, дистрибуция, продажи (399), Транспорт (18), Трудоустройство, занятость (1), Туризм, путешествия, отели (2), Управление персоналом (5), Урбанистика (6), Фермерство (6), Хобби (4), Центр поддержки творческих проектов (1), Цифровая трансформация (1), Экология и природопользование (3), Экономика (3), Экспорт (1), Электронные продажи (5)

Регионы мира: Австралия и Океания (1), Азербайджан (1), Азия Юго-Восточная (4), Азия Южная (1), Америка Северная (1), Америка Южная (1), АСЕАН (ASEAN) Ассоциация государств ЮВА (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (4), Ближний Восток (1), Великобритания (3), Великобритания - Лондон (3), Германия (2), Германия - Берлин (1), Германия - Мюнхен (2), Гонконг (6), Грузия (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (96), Европа Восточная (2), Европа Центральная (16), Индия (1), Иран (1), Кавказ (1), Корея Южная (2), Корея Южная - Сеул (2), Куба (1), Латвия (1), Латвия - Рига (1), Малайзия (1), Новая Зеландия (1), Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) (1), ОПЕК - Организация стран - экспортёров нефти (1), Пакистан (1), Польша (1), Прибалтика (1), Россия (1536), Саудовская Аравия (1), Сингапур (1), Словакия (1), Словакия - Братислава (1), СНГ - Содружество независимых государств (1), Соединенные Штаты Америки - Нью-Йорк (1), Таиланд (1), Украина - Львов (1), Франция (16), Франция - Париж (2), Чехия (1), Чехия - Прага (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (1), Шотландия (1), Япония (4), Япония - Токио (1)

06.02.2019 17:37 Консультации

Риелторы НДВ раскрыли безопасные и доходные схемы инвестиций в недвижимость

Эксперты НДВ рассказали о безопасных инвестициях на вторичном рынке жилья. Вторичный рынок жилья сохраняет инвестиционный потенциал. По наблюдениям специалистов «НДВ – Супермаркет недвижимости» существует несколько сценариев, при которых даже с учётом уплаты НДФЛ до истечения пятилетнего срока с момента покупки, частный инвестор может заработать от нескольких сотен тысяч до нескольких миллионов рублей за считанные месяцы владения квартирой. Доверенность Покупка квартир по доверенности представляет риск лишь в том случае, если документ подделан. Поэтому сделки с недвижимостью с привлечением поверенных часто проводят через нотариат, и имущественная ответственность нотариуса в этом случае покрывает сумму до 20 млн рублей. То есть фактически покупатель ничем не рискует, приобретая квартиру в этом ценовом диапазоне. Однако возможный риск и неудобства снижают доверие к объекту, следовательно, и его ликвидность, поэтому собственник, по...

17.01.2019 11:47 Новости

НДВ инвестирует в землю

Согласно последним поправкам в 214-ФЗ все новые объекты жилищного строительства переведены на эскроу-счета и проектное финансирование. В связи с этим «НДВ - Супермаркет недвижимости» сообщает о готовности инвестировать в площадки застройщиков, которые в дальнейшем могут столкнуться со сложностями в реализации своих проектов. «Новые правила игры сильно ударят по девелоперам. Смогут работать лишь те компании, которые обладают собственным капиталом, например, от ранее реализованных проектов, и хорошим кредитным рейтингом. Но даже в этом случае, большая часть квартир будет реализовываться на «высокой стадии готовности», а значит по более высокой цене, чем на стадии котлована», - отмечает Татьяна Подкидышева, директор по продажам компании «НДВ-Супермаркет недвижимости». «Наша компания обладает всеми необходимыми компетенциями и ресурсами для дальнейшего развития и реализации перспективных проектов. Мы готовы выступить в качестве...

26.09.2017 11:26 Мероприятия

Возможности инвестирования в street-retail в новостройках

В рамках форума Proestate-2017 состоялась серия обучающих программ, посвященных организации продаж, позиционированию и продвижению объектов, а также инвестициям в недвижимость. Один из семинаров был посвящен коммерческой недвижимости: эксперты ответили, насколько интересны инвестиции в помещения на первых этажах новостроек, офисные блоки, а также складские помещения. Вопросы выбора и приобретения объектов street-retail в новостройках затронул Иван Орлов, заместить руководителя департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость». Как известно, любой застройщик заинтересован в том, чтобы найти инвестора – то есть в большинстве случаев продать нежилые помещения, а не сдать их в аренду. Соответственно, такого покупателя интересуют объекты с наибольшей проходимостью и трафиком. Прежде всего, инвестор обратит внимание на месторасположение, причем это касается не только самого жилого комплекса, но и локализации нежилого...

26.09.2017 10:26 Мероприятия

Инвестиции в недвижимость – новые ожидания

В рамках форума Proestate-2017, организованного на территории Конгресс Парка Radisson Royal Hotel Moscow, состоялась пленарная сессия, посвященная актуальным подходам в развитии городских пространств, возможностям инвестиций и влиянию последних законодательных инициатив на рынок недвижимости. Своим мнением поделились представители федеральной и московской власти, а также ключевые спикеры со стороны девелоперских компаний. В дискуссии приняли участие Никита Стасишин, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Константин Тимофеев, председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства. Среди тех, кто представлял сторону бизнеса, был Александр Хрусталев, председатель совета директоров «НДВ Групп». Темами для обсуждения стали перспективы развития городской среды, принципы работы компенсационного фонда...

11.08.2017 19:31 Новости

В деле «проблемных застройщиков» сработает принцип светофора

Издательский дом «КоммерсантЪ» открыл четвертый сезон летних бизнес-бранчей, ориентированных на обсуждение ключевых и наиболее актуальных тем в сфере девелопмента. Формат «Триптих» подразумевает проведение серии дискуссий, и первая из них была посвящена инвестициям и приоритетам развития территорий Подмосковья. Представители власти рассказали о новых государственных инициативах и поправках к законам, а также о том, что создание единой ресурсной базы, куда войдут сведения о всех застройщиках области, позволит предотвратить многие проблемы с проектами в будущем. - В конечном счете здесь будет работать принцип «светофора», - сказала Александра Кузьмина, первый заместитель начальника главного управления архитектуры и градостроительства МО, - то есть зеленый свет получат компании с наиболее надежным рейтингом. Соответственно, у проблемных застройщиков будет меньше шансов получить новые проекты. Кроме того, для защиты интересов дольщиков...

29.06.2017 13:02 Новости

Бизнес-бранч ИД «Коммерсантъ»: инвестиции в историю

Вопросы инвестиций в объекты культурного наследия стали главной темой летнего бранча ИД «Коммерсантъ», который прошел в здании Российского аукционного дома. Город меняется до неузнаваемости, появляются красивые общественные пространства, новые зоны отдыха, при этом желание столичных властей избавиться от всего старого и ветхого приводит к тому, что исчезают исторические здания и целые районы получают другой облик. Сегодня большинство объектов культурного наследия находится в аварийном состоянии. Половина из них принадлежат муниципальным и федеральным властям, но есть и большое количество зданий в частной собственности. Кто сегодня должен инвестировать в реконструкцию этих объектов, какие дома нуждаются в этом в первую очередь, возможно ли приспособить здания-памятники под современное использование и стоит ли это делать? Представители власти и бизнеса обсуждали актуальные темы, посмотрев на проблему исторических пятиэтажек совсем с...

23.06.2015 0:12 Мероприятия

В Подмосковье лучшие возможности для инвестиций и бизнеса

В рамках Международного экономического форума, который проходит в Санкт-Петербурге с 18 по 20 июня, состоялся деловой завтрак с участием губернатора Московской области Андрея Воробьева. У Подмосковья есть все возможности для того, чтобы стать лидером среди регионов по объему инвестиций. - У области существует огромный потенциал, но его еще нужно умело использовать. Мы разработали целый ряд программ, которые сделают Подмосковье еще более привлекательным для бизнесменов. Мы готовы к тому, что услышать их мнение и помочь им в решении проблем, - подчеркнул губернатор Московской области Андрей Воробьев. На мероприятии присутствовали инвесторы и представители компаний, успешно работающих в Подмосковье. Среди приглашенных был Александр Хрусталев, председатель совета директоров «НДВ Групп».

13.03.2015 19:32 Мероприятия

Японские инвесторы проявили интерес к российской недвижимости

В рамках MIPIM-2015 состоялась встреча с официальной японской делегацией на стенде «НДВ Групп». Вице-министр по земельным отношениям, инфраструктуре, транспорту и туризму правительства Японии Кисабуру Иши ознакомился с презентуемыми проектами и провел переговоры с председателем совета директоров «НДВ Групп» Александром Хрусталевым. Темой встречи стало участие японских инвесторов в российских проектах. Участники правительственной делегации, возглавляемой Кисабуру Иши и занимающейся поддержкой бизнеса, обсудили состояние рынка недвижимости, его перспективы и возможности для привлечения зарубежных средств. Представители делегации также рассказали о том, какие проекты вызывает наибольший интерес с их стороны. Как выяснилось, японские инвесторы настороженно относятся к бизнесу глобального масштаба - в большей степени их привлекают небольшие, но устойчивые активы. В то же время проект сети «Хелипорты России», который развивается...

03.12.2014 17:06 Новости

«НДВ-Групп» привлечет японские и китайские инвестиции для развития отечественного бизнеса

Компания "НДВ-Недвижимость", которая входит в состав «НДВ-Групп», совместно с японскими и китайскими частными инвесторами планирует создать закрытый инвестиционный фонд для развития отечественного бизнеса. Специальная сессия правительства Москвы и газеты The Moscow Times: «Moscow: City for Business», которая проходит сейчас в Гонконге в рамках международного форума недвижимости MIPIM ASIA, была посвящена вопросам улучшения инвестиционного имиджа и повышения интереса представителей делового сообщества азиатско-тихоокеанского региона к проектам, реализуемым в российской столице. - Цель нашего сегодняшнего визита - это расширение деловых связей с азиатскими партнерами как с точки зрения привлечения инвестиций, так и с точки зрения привлечения технологий», - сказал Марат Хуснуллин, заместитель мэра в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Глава «НДВ-Групп» Александр Хрусталев стал единственным...

28.10.2014 19:19 Новости

Около 5% инвесторов покупают квартиры вскладчину

Покупки вскладчину практически всегда носят инвестиционный характер. В подобных сделках, как правило, участвуют близкие родственники и друзья. Это те люди, которые доверяют друг другу. По данным компании «НДВ-Недвижимость», новостройки вскладчину приобретают около 5% инвесторов. В отличие от аренды, где около 30–35% арендаторов снимают жильё совместно с другими людьми, такой принцип не пользуется спросом среди покупателей недвижимости. Исключение составляют инвестиционные сделки, так как покупателям не придётся делить квадратные метры и как-то уживаться на одной площади. По наблюдениям департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость», в подобных сделках участвуют 2 человека, не больше. Иначе доход, получаемый на каждого, будет не столь привлекательным. Люди объединяют свои средства для покупки недвижимости, поэтому не нужно брать кредит и нести дополнительные расходы. Если у инвесторов есть примерно по 1,5 млн рублей, то вместе...

01.09.2014 20:37 Новости

Самые инвестиционно привлекательные новостройки в Подмосковье могут вырасти в цене до 45%

К таким можно отнести проекты в непосредственной близости от Москвы, у которых есть перспективы развития транспорта, включая строительство станций метро. Подобные новостройки получают дополнительные конкурентные преимущества, что обеспечивает большой приток покупателей. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», цена за время строительства дома вырастает в среднем на 25-30%, а максимальная доходность может составлять около 45%. Например, в таких городах как Реутов, Химки. Из центра до Реутова можно доехать на метро за 20-25 минут, однако высокоскоростной рельсовый транспорт придет и в Химки. Улучшение транспортной ситуации скажется только положительным образом на привлекательности города. К тому же многие покупатели планируют работать и дальше в столице, поэтому рассматривают новостройки с лучшей транспортной доступностью. - В последние время инвестиции в недвижимость становятся все популярнее, ведь доходность...

04.09.2013 8:13 Новости

Столичные новостройки подорожали почти на 4%

В июле на рынке первичного жилья Москвы наблюдалась положительная ценовая динамика. По данным «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра в рублях увеличилась почти на 4%. Столичный рынок в июле продемонстрировал восходящий тренд: средняя стоимость кв.м поднялась на 3,7% и составила 189 700 рублей (без учета элитных проектов). Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость» Ольга Новикова отмечает: «Столь ощутимый рост цен связан с выходом нового предложения в дорогом сегменте и увеличением степени готовности реализуемых проектов». Среднерыночная стоимость кв.м выросла также в долларах. Повышение курса доллара США оказалось в июле не столь резким, что привело к подъему средней цены кв. м в долларовом выражении на 2,3% ($5 795). Внутри классов в июне наблюдалась неоднородная ценовая динамика. Если в классах эконом и комфорт средняя стоимость кв.м несколько...

03.09.2013 22:13 Новости

В июле московская «вторичка» подорожала на 1,3%

1. Предложение. Характеристика рынка В летние месяцы предложение на вторичном рынке жилья традиционно сокращается. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» подсчитали, что по итогам июля 2013 г. показатель предложения городских квартир сократился на 2,3%. Напомним, что в июле 2012 г. относительно июня 2012 г. снижение данного показателя составило 3,6%. 2. Спрос В отчетном месяце общий спрос на операции на рынке вторичного жилья снизился на 0,7%. Наряду с сокращением предложения был отмечен рост доли обращений на покупку вторичной недвижимости, что говорит о сохраняющейся заинтересованности в приобретении городских квартир. Спрос на альтернативные сделки в июле 2013 г. оставался стабильно высоким. 3. Ценовая ситуация В июле 2013 г. средняя стоимость 1 кв.м вторичного жилья г. Москвы в рублях выросла до значения 185,7 тыс. руб., тем самым поднявшись за месяц на 1,3%. При этом стоимость 1 кв.м в долларах США за прошедший месяц почти не...

13.08.2013 10:58 Новости

В ЖК «Ромашково» стартовала выдача ключей!

В жилом комплексе «Ромашково» началась запись на осмотр квартир в 4 корпусе. Все дома первой очереди сданы и готовы к передаче покупателям. Застройщик ЖК «Ромашково» компания «Ронд» объявила о начале осмотра квартир в построенных домах. Владельцы недвижимости в 4 корпусе могут приехать на объект уже сейчас. Для этого достаточно записаться по одному из телефонов. В назначенное время вас встретят на объекте и проведут показ квартиры, после чего вы сможете подписать акты осмотра и приема-передачи. Далее останется только получить ключи и начать ремонт! Следует отметить, что на осмотр должны прибыть все официальные участники долевого строительства. Если кто-то из подписантов договора не может приехать, передача его полномочий представителю должна быть заверена нотариально. Также если у вас изменились контактные или паспортные данные, указанные в договоре, просьба сообщить об этом по телефону или через электронную почту. Напоминаем, что...

05.08.2013 16:30 Новости

«НДВ-Недвижимость» инвестировала в «Царицыно-2» более двух миллиардов рублей!

Компания «НДВ-Недвижимость» теперь не только официальный представитель микрорайона «Царицыно-2», но и соинвестор. Общая сумма инвестиций в проект от «МКХ», ставший продолжением знаменитой застройки у Царицынского парка, составила более 2 млрд рублей. Микрорайон «Царицыно-2» предусматривает строительство порядка 450 000 кв.м недвижимости. Будут возведены 12 монолитных домов, а также школа и детский сад. Сейчас идет расчистка территории и демонтаж производственных сооружений. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев отмечает: «Микрорайон «Царицыно-2» относится к тем новостройкам, про которые говорят, что это знаковый и масштабный проект, настоящее событие для рынка. Поэтому инвестиции в мкр. «Царицыно-2», который мы реализуем, стали естественным и оправданным шагом». Финансовый директор компании «Настюша» Ярослав Варава в свою очередь говорит: «НДВ-Недвижимость» - это порядочный партнер, который не...

08.07.2013 10:50 Новости

Мкр. «Царицыно»: столичные власти поддержали девелопера и увеличили количество социальных объектов

Застройщику микрорайона «Царицыно» - крупнейшего проекта Москвы – столичные власти предоставят дополнительные земельные участки для возведения объектов инфраструктуры. Такое решение было принято 4 июля на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), которое провел мэр Москвы Сергей Собянин. На новых территориях, прилегающих к «Царицыно», расположатся социальные объекты. Как отметил руководитель столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин, это будет детский сад на 220 мест, школа на 825 мест и поликлиника на 750 посещений в смену. Уже сейчас разрабатывается проектная документация по всем трем учреждениям. Решение ГЗК связано с тем, что строительство данных объектов, согласно проектной документации, предусмотрено за границами земельного участка инвестора, то есть на прилегающей к микрорайону территории. Школу и детский сад планируется ввести в эксплуатацию не позднее августа 2015 года, а поликлинику - в июне 2016 года. ...

02.07.2013 21:28 Новости

«Двойная аренда» – «обмен» с выгодой

На случаи, когда собственники свои квартиры сдают, а чужие снимают, в среднем приходится 15-20% от общего объема сделок, проводимых компанией в Московском регионе. Больше всего «двойная аренда» интересна тем, кто желает получить дополнительный доход за счет разницы в цене, а также сделать свое проживание более комфортным. Согласно подсчетам департамента аренды «НДВ-Недвижимость», в среднем около 15-20% от общего числа сделок приходится на «двойную аренду». Благодаря такому способу люди не только получают надбавку к доходу и переезжают в просторную квартиру, но и решают наболевшие проблемы. Заместитель руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Лукина говорит: «Недавно мы организовали такую сделку: пенсионер сдал свою скромную «однушку» на Кантемировской за 27 000 рублей в месяц и снял комнату в Подмосковье за 7 000 рублей в месяц. И все затем, чтобы помочь дочери выплачивать ипотеку. Или другой ...

02.07.2013 21:20 Новости

Московские «однушки» остаются в дефиците

«Однушки» по-прежнему остаются дефицитным предложением на рынке новостроек Москвы. Как показывает статистика компании «НДВ-Недвижимость», на сегодняшний день спрос в данном сегменте превышает предложение на 16%*. Больше всего предложений в новостройках Москвы традиционно приходится на «однушки» и «двушки» (37% и 34%, соответственно, согласно подсчетам департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость»). Однако, если существующего объема двухкомнатных квартир достаточно для удовлетворения спроса, то однокомнатные квартиры находятся в дефиците. Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость» Ольга Новикова говорит: «На приобретение однокомнатной квартиры в столице рассчитывают около 53% потенциальных покупателей, что на 16% превышает имеющееся предложение. Небольшие и поэтому наиболее доступные по стоимости квартиры традиционно пользуются высоким спросом...

02.07.2013 20:51 Новости

Где хранить деньги в период нестабильности в экономике?

Как подсчитали в «НДВ-Недвижимость», в момент пиковых колебаний курса валют число инвестиционных сделок на рынке новостроек Москвы увеличивается в 3-4 раза, по сравнению с периодом относительной стабильности в экономике. Как показал прошлый опыт, лучше всего сохраняются деньги, вложенные в недвижимость. В условиях нестабильной экономической ситуации, падения курса национальной валюты и появляющихся все чаще разговорах о дефолте наиболее надежным средством сохранения капитала остается недвижимость. Как показывает статистика, с начала текущего года цена 1 грамма золота снизилась на 12,6%. Стоимость 1 барреля нефти марки Brent снизилась с начала года на 9,6%, при этом основной скачек пришелся именно на май-июнь текущего года. В то же время стоимость квадратного метра на рынке стабильно повышалась. Несмотря на выход большого объема предложений по стартовым ценам, рост средней цены кв. м в московских новостройках с января по...

03.06.2013 16:45 Новости

Квартир в продаже стало на 15% больше, чем в прошлом году

Объем предложения на рынке вторичного жилья вырос в апреле на 0,5%. При этом, по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, число квартир, выставленных на продажу, увеличилось более чем на 15%. Спрос на операции по вторичному жилью также вырос (примерно на 1%). Помимо обращений по продаже городских квартир, положительную динамику продемонстрировали альтернативные сделки. Количество покупателей, желающих приобрести квартиру на рынке вторичного жилья, остается стабильно высоким. Средняя стоимость квадратного метра в отчетном месяце составила 183 000 в рублях или 5 838 в долларах. Цены снизились на 1,8% и на 3,5%, соответственно. Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость» Ольга Новикова отмечает, что в первую очередь на стоимость квартир повлияло изменение курса доллара США к рублю. Так, среднемесячный курс в апреле составил 31,35 руб., что на 1,8%...

06.05.2013 19:24 Новости

Квартиры от 4 млн рублей рядом с Царицынским парком

В микрорайоне «Царицыно-2», являющемся продолжением масштабного проекта напротив Царицынского парка, открыты продажи. В общей сложности в реализацию поступило около 66 000 кв.м жилья стоимостью от 4 млн рублей. На старте продаж цены минимальны и представляют большой интерес для инвесторов. Купить однокомнатную квартиру можно за 4 млн рублей. Для сравнения, на рынке вторичного жилья с таким бюджетом можно рассчитывать только на старое и малогабаритное жилье. Стоимость квадратного метра начинается от 88 500 рублей за кв.м, что делает проект одним из самых доступных в Москве. Покупателям предлагается широкий спектр квартир с различными планировочными решениями, площадью от 37, 78 кв.м до 104,55 кв.м. Всего в продажу вышло 66 000 кв.м жилья, а это около 950 квартир в трех корпусах микрорайона. В рамках проекта будет построен детский сад на 320 мест, школа на 825 мест, паркинги под каждым домом. К тому же жители смогут...

06.05.2013 18:40 Новости

Московская «вторичка» подросла в рублях на 1,2%

В марте квартиры на рынке вторичной недвижимости Москвы подорожали. В среднем, как посчитали в департаменте аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», показатель вырос на 1,2%. В результате, по итогам марта месяца, средняя цена вторичной недвижимости составила 186 400 рублей за кв.м или 6052 долларов за кв.м. При этом, если рублевая стоимость выросла, то долларовая, наоборот, снизилась (-на 0,8%). Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость» Ольга Новикова отмечает, что одним из факторов, повлиявших на стоимость городских квартир, стало изменение курса доллара США. «Изменившийся валютный курс, а также увеличение деловой активности продавцов и покупателей увеличили стоимость 1 кв.м до 186 400 рублей. И в целом, первый весенний месяц 2013 г. завершился положительной динамикой основных показателей рынка вторичного жилья Москвы: спроса, цены и предложения. Мы...

06.05.2013 17:14 Новости

Покупка комнаты в Москве – абсурд или реальность рынка?

Стоимость квадратного метра при покупке комнаты в Москве в большинстве случаев на 20-30% выше, чем при покупке квартиры. Такой вывод позволяет сделать анализ современного рынка столичного жилья. Однако комнаты в Москве остаются популярным сегментом, отмечают в «НДВ-Недвижимость». Недвижимость в Москве так же дорога, как и востребована. Средняя цена квадратного метра в квартирах эконом- и комфорт-класса класса на рынке вторичного жилья составляет около 180 тысяч. Конечно, покупка квартиры при таких условиях по карману далеко не всем. Люди, которые не могут позволить себе полноценную квартиру, часто решаются на покупку комнаты. Но этот специфический вид недвижимости имеет весомые недостатки. Помимо очевидных минусов следует отметить более высокую стоимость квадратного метра. Рассмотрим наглядный пример. Двухкомнатная квартира площадью 60 кв.м в кирпичном доме рядом со станцией метро Профсоюзная стоит около 11 млн рублей или 183 тыс. за...

06.05.2013 16:15 Новости

Рынок вторичного жилья Москвы растет

Март характеризовался положительной динамикой основных показателей на московском рынке вторичного жилья. Как показало исследование «НДВ-Недвижимость», в течение месяца выросли и спрос, и объем предложения. Аналогичная картина наблюдалась в феврале. По сравнению с февралем, в марте количество квартир, находящихся в экспозиции на рынке вторичного жилья, стало больше на 8%. Тенденция роста отмечается и в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Уровень спроса, согласно отчету департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», в марте вырос на 1,5%. В частности, стало больше заявок на покупку городских квартир, а также обращений по альтернативным сделкам. Спрос на продажу вторичной недвижимости оставался стабильно высоким. Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость» Ольга Новикова говорит: «На основании данных об увеличении уровня...

04.03.2013 13:21 Новости

В «Новой Москве» стало больше дорогих объектов

Согласно статистическим данным компании «НДВ-Недвижимость», доля объектов, выставленных в продажу по цене от 110 000 до 140 000 рублей за кв.м, увеличилась на 1%. Это самые дорогие новостройки на присоединенной территории. В целом, общий объем предложения новостроек относительно января вырос на 1,5%. На рынок вышли корпуса в уже реализуемых объектах. Также началась реализация нескольких новых проектов. Что касается структуры предложения, то, как и в январе, самую большую долю занимают новостройки, стоимость которых находится в диапазонах 50 000 - 80 000 руб. за кв.м. и 80 000 - 110 000 руб. за кв.м. (51% и 45%, соответственно). Доля наиболее дорогого предложения (110 000 - 140 000 руб. за кв.м) выросла на 1% относительно января и составила 4%. Не осталось корпусов со средней ценой кв. м до 50 тыс. руб. По такой стоимости выставлены единичные квартиры в новостройках, наиболее удаленных от МКАД. «В целом, по корпусам, реализуемым...

12.12.2012 18:44 Новости

Ключи в «Новокосино-2» получили уже более 150 семей!

В микрорайоне «Новокосино-2», расположенном в шаговой доступности от одноименного метро, активно выдаются ключи. Уже сейчас их обладателями стали более 150 семей! В «Новокосино-2» активно идет процесс выдачи ключей покупателям квартир в первой очереди строительства. Сейчас выдано более 100 ключей в 14 и 15 корпусах, а 8 корпус с сегодняшнего дня присоединился к этому замечательному событию. Планируется, что к концу года более 500 покупателей квартир в первой очереди микрорайона смогут приступить к обустройству нового жилья. Стоит отметить, что покупатели жилья в «Новокосино-2» до Нового года могут совершить невероятно выгодную сделку. В продаже появились новые объемы квартир – в пешей доступности от метро и стоимостью всего от 2,4 млн рублей! Справка о проекте: Мкр. «Новокосино-2» - масштабный проект на границе между московским районом «Новокосино» и г. Реутов - предусматривает собственную развитую инфраструктуру. В микрорайоне...

11.12.2012 13:20 Новости

Программы-рекордсмены на рынке ипотеки: ставка в 9,5% сейчас является минимальной

В преддверии праздников департамент ипотеки и кредитов компания «НДВ-Недвижимость» подготовил обзор действующих ипотечных программ, предлагающих лучшие возможности для заемщиков. Это, например, минимальная ставка в размере 9,5 % годовых в рублях, максимальный срок кредитования 50 лет или оформление займа на любую новостройку без исключения. На сегодняшний день заемщикам представлен широчайший ассортимент ипотечных программ. По большинству объектов покупатели имеют возможность выбрать из нескольких кредитных предложений. Кроме того, программы постоянно совершенствуются и пополняются. На декабрь 2012 года лучшая процентная ставка предложена в ЖК «Горки-8» - от 9,5% годовых в рублях. По другим программам (не считая такого приятного исключения, как ЖК «Горки-8») минимальной является ставка, равная 10,9%. Стоит отметить, по новостройкам на сегодняшний день самой популярной является средняя ставка на уровне 13,5-14,0%. В сегменте...

07.12.2012 17:06 Новости

«Квартиропад» в «Новокосино-2»: в продаже новые корпуса!

Ассортимент квартир в микрорайоне «Новокосино-2», сочетающем в себе удачное месторасположение и высокие потребительские характеристики, снова пополнился! В реализацию вышли новые корпуса, расположенные ближе всего к станции метро «Новокосино». Цены невероятно выгодные - стоимость предложения начинается всего от 2,6 млн. рублей! Как известно, в «Новокосино-2» стартовала акция «Успей», в рамках которой потребителям предлагаются минимальные цены на квартиры до Нового года. В связи с повышенным спросом в реализацию выходят новые объемы высоколиквидной недвижимости по выгодной стоимости. Корпуса № 13 и № 12, вышедшие в продажу, ближе прочих расположены к одноименной станции метро, а цены начинаются всего от 2,6 млн рублей! Благодаря высокой строительной готовности микрорайона, близкому расположению к метро (7 минут пешком) и подмосковному уровню цен вокруг квартир в «Новокосино-2» разгорелся настоящий ажиотаж. Успейте совершить отличную...

29.11.2012 16:40 Новости

Уникальное предложение по рассрочке в Новокосино-2: купить «двушку» в 1 и 2 корпусе стало еще проще

Условия приобретения квартир в рассрочку в одном из лучших микрорайонов Подмосковья стали еще выгоднее. Компания «НДВ-Недвижимость», представитель мкр. «Новокосино-2», информирует о появлении на рынке специального предложения для тех, кто покупает «двушки» в 1 и 2 корпусе микрорайона. Предложение квартир ограничено. Для тех, кто планирует приобрести двухкомнатные квартиры в корпусах 1 и 2, появилось особое предложение - рассрочка от трех месяцев до полутора лет с первоначальным взносом от 30%. В зависимости от ситуации начисления составляют свыше 1 % либо вовсе отсутствуют. Заместитель генерального директора по продажам компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева говорит: - Возможность сразу приобрести желаемую двухкомнатную квартиру бывает не всегда. Зачастую набрать требуемую сумму становится довольно сложно, поэтому на помощь покупателю приходят различные инструменты. Например, рассрочка, благодаря которой можно внести первоначальный...

22.11.2012 8:20 Мероприятия

В Сеуле прошел международный экономический форум

В Сеуле (Республика Корея, 3-9 ноября 2012) состоялся Международный экономический форум, организованный группой компаний РБК. Его главными целями стали: анализ российско-корейского опыта в области инноваций, изучение работы банковского сектора, укрепление бизнес-партнерства, развитие инвестиционной политики и т.д. Традиционно на встречах подобного масштаба собираются представители деловых, общественных, политических и научных кругов. В этом году организаторы (РБК) выбрали для проведения мероприятия одного из стратегических партнеров России – Республику Корея. Встреча международного уровня стала еще один шагом в укреплении деловых отношений двух стран. «НДВ-Недвижимость» стала активным участником экономического форума. В его рамках состоялись тематические заседания, посвященные решению отраслевых задач. Глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев выступил спикером, представил важную и актуальную тему: «Инвестиции без...

04.09.2012 18:16 Новости

Открытие станции метро «Новокосино» увеличило спрос на жилье!

Рынок жилья в Реутове и московском районе Новокосино моментально отреагировал на открытие станции метро «Новокосино». Так, call-центр компании «НДВ-Недвижимость», представляющей микрорайон «Новокосино-2», зафиксировал резкое увеличение спроса на объект. Мкр. «Новокосино-2», расположенный в непосредственной близости от одноименной станции, стал пользоваться еще большей популярностью среди покупателей. С момента, как СМИ объявили об открытии «Новокосино», количество заявок на покупку квартир увеличилось в два раза. Как отмечали ранее аналитики «НДВ-Недвижимость», новость о строительстве и скором открытии станции метро воспринимается потребителем как существенное улучшение транспортной доступности жилья, следовательно, резко возрастает спрос, а за ним и цены на квадратные метры. При этом открытие новой станции метрополитена на территории, расположенной за МКАД и в прилегающих районах Подмосковья, влияет на стоимость жилья больше...

17.07.2012 12:23 Новости

Догонит ли Санкт-Петербург Москву по ценам на жилье?

По крайней мере, не в ближайшем обозримом будущем. Между Москвой и Санкт-Петербургом ценовая пропасть слишком велика. По подсчетам компании «НДВ-Недвижимость», работающей на рынке двух столиц, разница в средней стоимости квадратного метра составляет 2 раза. На рынке новостроек средний квадратный метр московской недвижимости дороже питерского в два раза, показывает статистика компаний «НДВ-Недвижимость» и «НДВ СПб» (подразделение в Санкт-Петербурге). По состоянию на июнь, средние цены на столичную недвижимость составили 175 200 рублей за кв.м. В Санкт-Петербурге приобрести новостройки в среднем можно за 89 237 рублей за кв.м. Таким образом, июньские цены на рынке обеих столиц отличаются на 96%. В целом, подобная разница (на уровне 95-105%) сохраняется на протяжении последних полутора лет. Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова отмечает: ...

27.03.2012 11:07 Новости

Ждет ли Подмосковье неожиданная стагнация

Чрезмерная активность девелоперов в Подмосковье может сыграть с рынком злую шутку. Вместо долгожданной прибыли и множества счастливых лиц покупателей компании рискуют получить «обратный эффект» (в виде стагнации, а потом и замороженных строек), если, конечно, не начнут проводить более взвешенную политику застройки в регионе. О возможном кризисе, связанном с переизбытком предложения, предупреждает глава «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. В Подмосковье вероятна реализация пессимистического сценария, согласно которому вместо подъема рынок может ожидать стагнация, а затем и замораживание ряда строек. Причина столь негативного прогноза заключается в массовом оттоке девелоперов в Московскую область, располагающую (в отличие от Москвы) большим количеством свободных площадок под застройку. Достаточно сказать, что перенасыщение проектами уже чувствуется в некоторых районах Подмосковья. Глава «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев...

23.03.2012 8:01 Новости

Мир изменился, и первоначальный взнос тоже

В «НДВ-Недвижимость» решили выяснить, какой первоначальный взнос является самым популярным на рынке ипотеки. Как показало исследование, кредиты с первоначальным взносом, составляющим порядка 50%, преобладают. Это говорит о том, что потенциальные клиенты более взвешенно подходят к решению взять заем и осторожнее оценивают свою платежеспособность. «Вспомним, еще не так уж и давно - до 2008 года, заемщики старались купить квартиру как можно дороже, а внести за нее как можно меньше», - рассказывает руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин. Сейчас большинство покупателей при покупке квартиры придерживаются другой стратегии. Это раньше, до 2008 года потенциальные клиенты сломя голову бежали брать кредиты по-максимуму. Они покупали самую дорогую квартиру, которую могли позволить их доходы, а вопросы «какой минимальный первоначальный взнос» и «есть ли у вас предложения без...

28.09.2011 Новости

Экономика: панические настроения приводят инвесторов в недвижимость

Сложности в экономике побуждают частных инвесторов активно вкладываться в недвижимость. В то же время, резкое повышение спроса неизменно влечет за собой увеличение цен. Так, компания «НДВ-Недвижимость», объявившая об изменении ценовой политики в связи с последними событиями, совместно с девелоперами поднимает с 1 октября цены на объекты из своей ассортиментной линейки. Повышение коснется таких проектов, как ЖК «Богородский», ЖК «Панорама», ЖК «Академик», мкр. «Царицыно». ЖК «Морская симфония», расположенный в г. Сочи на берегу Черного моря, подорожает с 3 октября. Наряду с повышением строительной готовности объектов и их высокой популярностью следует отметить еще одну причину роста цен. Падение российской валюты, негативные прогнозы экспертов, нестабильная ситуация на фондовых рынках - все это в совокупности привело к тому, что инвестиции в недвижимые активы занимают второе место по популярности после золота. Генеральный...

18.05.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость» займется инвестициями

В структуре компании «НДВ-Недвижимость» создан специальный инвестиционный департамент. Основная задача нового подразделения – инвестиции в строящиеся объекты. Первоначальный объем денежных средств, планируемых к инвестированию –3 млрд рублей. В компании «НДВ-Недвижимость» начал работать департамент инвестиций. Цель создания подобной структуры – инвестирование и развитие строящихся объектов. При этом основное внимание новый департамент будет уделять работе именно с жилой недвижимостью. Первоначальный объем инвестиций нового департамента составит 3 млрд руб. При этом около 1 млрд. руб. инвестиций было размещено в начале мая. «Пилотными» объектами для инвестиций стали новостройки из продуктовой линейки компании «НДВ-Недвижимость». - Традиционно так сложилось, что наиболее привлекательные с точки зрения инвестиций московские объекты реализовывала наша компания, - говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр...

36 публикаций