НДВ-Недвижимость на PublisherNews.Ru - Пресс-центр "БизнесИнформ"

Публикаций: 1703, Просмотров всего 8613242, за сутки: 507

Типы информации: Новости (1351), Мероприятия (55), Аналитика (165), Консультации (131), Интервью, мнения (1)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1701), Авиация (17), Автоматизация (1), Агрегатор счастья (50), Агропром и сельское хозяйство (2), Арбитраж (1), Аренда (69), Арт-шоу (1), Банки, финансы, платежные системы (27), Безопасность (3), Бизнес России (109), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (2), Бизнес-словарь (8), Биотехнологии (1), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (3), Бренды (23), Бухучет, налоги, отчетность (1), Валюты (17), Воздушный транспорт (4), Вся Россия (5), Вся Россия онлайн (5), Глобализация (5), Города воинской славы и трудовой доблести (1), Госуслуги (1), Девелопмент (147), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (8), Деловые предложения (158), Дети (6), Добыча ископаемых (1), Дороги (3), Железнодорожный транспорт (1), Животные, ветеринария (2), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (12), Законодательство, право (8), Здоровый образ жизни (1), Ивент-сообщество (8), Импорт (1), Инвестиции (36), Индустрия гостеприимства (7), Инновации (1), Инновационные проекты (1), Интернет-телевидение, видео (1), Информтехнологии, связь, Интернет (4), Инфраструктура (391), Ипотека (183), Исследования, статистика, аналитика (235), История (1), Кадровые назначения (6), Качество продукции и услуг (1), Клуб "Бизнес, информация" (1), Конкурентоспособность (42), Консалтинг (15), Космос (1), Креативные индустрии (10), Кулинария (5), Лизинг (2), Малый и средний бизнес (12), Маркетинг (2), Медицина, фармацевтика, здоровье (2), Международные отношения (1), Менеджмент (25), Мероприятия (62), Металлургия и изделия (2), Миграция (4), Микрофинансирование (1), Молодежь (2), Монополии (2), Навигационные и геолокационные системы (4), Национальные проекты (1), Недвижимость жилая (1485), Недвижимость коммерческая (95), Нотариат (1), Образование (14), Общественное мнение (3), Одежда, обувь, аксессуары (2), Офис (13), Памятные даты, праздники, юбилеи (86), Потребительский рынок (99), Предпринимательское право (1), Пресс-центр "БизнесИнформ" (58), Производители товаров и услуг (17), Промышленность (4), Профориентация и подготовка (1), Психология (1), Развлечения (11), Рейтинги, премии, награды (22), Реклама и PR (3), Рестораны, кафе, общественное питание (5), Русский язык (1), Саморегулирование (1), Семья (57), Сертификация, лицензирование, аттестация, аккредитация (1), Силовые структуры (1), СМИ, медиа (2), Содействие кредитованию (4), Соотечественники, земляки, диаспоры (4), Социальное общество (11), Социальные сети, блоги (1), Спорт и фитнес (4), Стандартизация (67), Страхование (14), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (208), Технологии (21), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (1), Торговля, дистрибуция, продажи (399), Транспорт (18), Трудоустройство, занятость (1), Туризм, путешествия, отели (2), Управление персоналом (5), Урбанистика (6), Фермерство (6), Хобби (4), Центр поддержки творческих проектов (1), Цифровая трансформация (1), Экология и природопользование (3), Экономика (3), Экспорт (1), Электронные продажи (5)

Регионы мира: Австралия и Океания (1), Азербайджан (1), Азия Юго-Восточная (4), Азия Южная (1), Америка Северная (1), Америка Южная (1), АСЕАН (ASEAN) Ассоциация государств ЮВА (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (4), Ближний Восток (1), Великобритания (3), Великобритания - Лондон (3), Германия (2), Германия - Берлин (1), Германия - Мюнхен (2), Гонконг (6), Грузия (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (96), Европа Восточная (2), Европа Центральная (16), Индия (1), Иран (1), Кавказ (1), Корея Южная (2), Корея Южная - Сеул (2), Куба (1), Латвия (1), Латвия - Рига (1), Малайзия (1), Новая Зеландия (1), Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) (1), ОПЕК - Организация стран - экспортёров нефти (1), Пакистан (1), Польша (1), Прибалтика (1), Россия (1536), Саудовская Аравия (1), Сингапур (1), Словакия (1), Словакия - Братислава (1), СНГ - Содружество независимых государств (1), Соединенные Штаты Америки - Нью-Йорк (1), Таиланд (1), Украина - Львов (1), Франция (16), Франция - Париж (2), Чехия (1), Чехия - Прага (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (1), Шотландия (1), Япония (4), Япония - Токио (1)

04.10.2016 19:48 Новости

«НДВ-Недвижимость» подвела итоги своей работы в ЦДХ

Осенняя выставка «Недвижимость от лидеров-2016», которая завершила свою работу в ЦДХ, традиционно показывает хорошие результаты, и прошедшее мероприятие не стало исключением. Компания «НДВ-Недвижимость», ставшая одним из самых ярких участников экспозиции, провела свыше 1000 консультаций по первичному жилью. Гости стенда активно интересовались приобретением квартир в новостройках Москвы и Московский области. Как и всегда, выставка-ярмарка в сфере недвижимости прошла в очень оживленном формате: посетители ЦДХ проявили высокий интерес к предложениям новостроек от лидеров-рынка и активно консультировались со специалистами по вопросам приобретения жилья. Конечно, мероприятие примечательно тем, что именно здесь можно было получить максимум полезной информации и ознакомиться с лучшими новостройками, представленными в реализации. С учетом высокого потока посетителей, планирующих покупать, менять и продавать жилье, можно говорить о том, что...

04.10.2016 17:48 Новости

Expo Real 2016: открывающая сессия Минстроя РФ была посвящена развитию городских пространств

Деловая сессия Минстроя РФ, организованная в рамках международного инвестиционного форума Expo Real 2016, началась с дискуссии, посвященной развитию российских и международных проектов, формированию качественный среды и роли лидеров рынка в этом непростом процессе. Мероприятие состоялось на стенде Правительства Москвы и Минстроя РФ при участии медиа холдинга РБК. Текущие вопросы рынка недвижимости обсудили ключевые представители госструктур и девелоперских компаний. О предстоящих изменениях, связанных с новыми инициативами государства в реализации стратегии развития городских пространств, рассказал глава Минстроя Михаил Мень. Среди тех, кто поделился своим мнением со стороны бизнеса, был Александр Хрусталев, председатель совета директоров «НДВ Групп». Как отметил Михаил Мень, в 2014-2015 годах удалось достичь очень высоких показателей по объемам ввода жилой недвижимости в России. «Получилось даже обогнать рекорды, поставленные в РСФСР...

19.08.2016 14:58 Мероприятия

Ключевые спикеры обсудили перспективы освоения Подмосковья

Издательский дом «КоммерсантЪ» открыл серию бизнес-бранчей, посвященных развитию рынка недвижимости. Задуманный формат – «трехмерное пространство», что подразумевает под собой обсуждение застройки в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге. Первый бизнес-бранч состоялся 17 августа в статусном баре Timeout rooftop. Есть ли жизнь за МКАДом? Сколько метров еще появится на рынке? Будут ли покупать недвижимость в удаленных уголках региона? На эти и другие вопросы ответили ключевые спикеры рынка. Тему освоения Подмосковья и экспансии строителей в данный регион обсудили Герман Елянюшкин, заместитель председателя Правительства Московской области, Никита Стасишин, директор департамента жилищной политики Минстроя РФ, а также представители крупнейших девелоперских компаний. В их числе – глава «НДВ-Групп» Александр Хрусталев. Дискуссия началась с тезиса, что ближайшие к столице территории давно уже неформально считаются Москвой. Такие локации мало...

20.06.2016 18:53 Новости

Петербургский экономический форум: новые возможности и открытия

Международный экономический форум в Санкт-Петербурге - уникальная площадка для бизнес-общения и проведения деловых переговоров. В рамках ПМЭФ-2016 созданы идеальные условия для коммуникаций между представителями власти и бизнеса. Компания «НДВ Групп» впервые участвует в форуме, при этом данное решение стало абсолютно целесообразным и логичным шагом. Как отмечали участники форума, здесь открывается возможность напрямую наладить контакт с теми, кто принимает важные решения и курирует ключевые вопросы. На ПМЭФ-2016 приехали ключевые представители власти, главы регионов, крупнейшие инвесторы и бизнесмены. Выставку, организованную в рамках ПМЭФ-2016, отличает широкий масштаб и наличие большой экспозиционной части, а деловая программа настолько насыщенна, что позволяет наладить диалог на всех коммуникационных уровнях. «НДВ Групп» приняла активное участие в форуме и представила инновационный инфраструктурный проект, который вызвал большой...

22.06.2015 22:12 Новости

Кризис - результат плохого менеджмента

В Санкт-Петербурге открылся Международный экономический форум, который традиционно собирает на своей площадке первых лиц государств, ключевых политиков, ведущих экспертов и представителей крупных российских компаний. Среди участников– председатель совета директоров «НДВ Групп» Александр Хрусталев. Международный экономический форум отличает насыщенная деловая программа. Участники дискуссий затрагивают самые актуальные темы, касающиеся российской экономики, рассказывают о своем видении ситуации и дают прогнозы на перспективу. Планируется, что президент РФ Владимир Путин примет участие в нескольких деловых встречах и пообщается с представителями крупных иностранных компаний. Открыла работу форума панельная сессия «Экономика: честные ответы на злободневные вопросы». Глава Сбербанка Герман Греф высказался о кризисе в России и его причинах. - Кризис – результат плохого менеджмента. Итог накопленных проблем,которые долго не решались,- сказал...

22.06.2015 21:12 Новости

Бизнес все еще нуждается в поддержке

В рамках Международного экономического форума в Санкт-Петербурге состоялась панельная дискуссия, организованная TheMoscowTimes совместно с Международной Федерацией Участников Рынка Недвижимости FIABCI. Главной темой обсуждения стала недвижимость регионов России. Участники дискуссии рассказали о ключевых трендах в сфере территориального планирования, прогнозах на будущее и вызовах кредитно-денежной политики для рынка недвижимости и строительства. Среди тех, кто поделился своим видением ситуации, был Александр Хрусталев, председатель совета директоров «НДВ Групп». Он отметил и позитивные, и отрицательные стороны, с которыми на практике сталкиваются инвесторы и бизнесмены. Государство поддерживает в кризис одни и те же компании, которым удалось пролоббировать свои интересы. Других не пускают. Эта ситуация повторяется каждый раз - помощь получают не самые эффективные предприятия, что противоречитправилам рынка. - Очень много...

08.12.2014 16:28 Новости

Самый длительный и самый быстрый перелет за год в «Хелипорт Москва»

11 декабря 2014 года вертолетный комплекс «Хелипорт Москва» отметит год работы. В связи с этим мы решили вспомнить о важных достижениях за 2014 год, а именно – о самых необычных полетах. Выбор был достаточно сложным, поскольку за весь год комплекс осуществил более 5000 вылетов по разным направлениям. Также «Хелипорт Москва» принимал участие в турах в Шотландию, Норвегию, Турцию, Грецию и другие страны. Однако одной из самых ярких, по мнению многих, является экспедиция “There and back again”, целью которой был полет из Москвы в Новую Зеландию и возвращение обратно. Напомним, что 2 вертолета Robinson с пилотами “Авиамаркет” («Хелипорт Истра») 16 сентября вылетели с вертолетной площадки «Хелипорт Москва» и отправились в длительное путешествие, протяженностью в 77 дней вместо запланированных 59 дней. Причиной увеличения длительности экспедиции стали погодные условия и небольшие проблемы с регистрацией полета в разных странах. Пилотам...

13.11.2014 19:14 Новости

Из Рязани в Париж

Пробки уже давно вышли за пределы МКАД и стали повседневным явлением жизни не только столичных городов, но и регионов. Перенасыщенное автомобильное движение привело к тому, что дороги не справляются с таким огромным потоком. Но если добираться до работы пару часов - это обыденность для Москвы, то тратить много времени на поездку в аэропорт никто не хочет, ведь необходимо приехать заранее до начала регистрации на самолет. Вертолетный трансфер в аэропорт давно пользуется популярностью, правда жители удаленных городов еще не успели приобщиться к этой современной тенденции. «Хелипорт Москва» предлагает совершенно новую для регионов услугу - трансфер в аэропорт. Крейсерная скорость вертолета примерно 160 - 200 км/ч, операторы комплекса выберут самый оптимальный маршрут для перелета. Пробок в небе не бывает, поэтому вы всегда сможете прилететь в аэропорт вовремя и даже иметь пару часов в запасе на спокойную регистрацию. Эта значительная...

09.07.2014 1:21 Новости

Компания «Хелипорт Москва», ПСО «Лиза Алерт» объявляют о совместном проекте

Вертолетчики готовы оказать содействие в поисках пропавших людей и подключиться к поисковым операциям отряда «Лиза Алерт» на добровольной основе. Теперь в распоряжении спасателей будут вертолеты «Хелипорт Москва» и «Хелипорт Истра», лучшие пилоты, а также специальная техника, которая позволит на большой высоте определять местонахождение объектов. – Очень часто для просмотра леса или открытых площадей требуется помощь авиации. До сегодняшнего дня привлечь вертолёты для поиска пропавших людей удавалось далеко не всегда. Мы считаем, что используя возможности малой авиации, удастся спасти намного больше жизней, – говорит председатель поискового отряда «Лиза Алерт» Григорий Сергеев. В составе вертолетной команды будут пилоты, сотрудники медицинских служб и волонтёры. Каждый желающий может связаться с координационным центром и присоединиться к спасателям. – Создание специального отряда на базе «Хелипорт Москва» позволит более...

09.05.2014 9:35 Новости

До конца года «Хелипорты России» объединят более 10 площадок

24 апреля на территории «Хелипорт Москва» состоялась пресс-конференция, посвящённая развитию сети вертолётных площадок «Хелипорты России». В ней приняли участие заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин, министр транспорта Московской области Александр Зайцев, заместитель министра инвестиций и инноваций Московской области Владимир Маркин и председатель совета директоров «НДВ-Групп» Александр Хрусталев. Представители власти рассказали о том, насколько это значимое событие для всего региона. «Очень хорошо, что на территории Московской области получил старт вот этот грандиозный проект. Дело очень активно движется вперед, практически с авиационной скоростью», - сказал Герман Елянюшкин, зампредседателя правительства Московской области. На пресс-конференции было заявлено, что «НДВ-Групп» планирует выйти за пределы Московской области, при этом столичный регион останется центром всей общероссийской сети. Первым...

13.03.2014 8:49 Новости

Что изменилось, спустя полгода после открытия нового казино «Нирвана» в игорной зоне Азов-Сити

С открытия нового казино «Нирвана» в игорной зоне Азов-Сити прошло уже почти полгода. Напомним, что самое новое казино страны открылось в октябре. Именно так позиционировала его компания ЗАО «Шамбала». «Нирвана» - казино, отличающееся технологичностью, многофункциональным сервисом и демократичностью. За столь короткий промежуток времени, предоставляемые услуги уже успели обновиться и пополниться в своём спектре. По мимо классического набора предложения игры, гости казино могут посмотреть кинофильмы на огромном экране и даже спеть в караоке! «Нирвана» превратилась в многофункциональное пространство, где можно удовлетворить самые разные эстетические потребности. Если вспомнить о планах, которые возлагались Смоленцевым Максимом Юрьевичем –владельцем компании ЗАО «Шамбала» перед открытием, то объект должен окупиться в течении пяти лет. При том, что инвестиции в новое казино приблизительно составили 200 млн. рублей. Вполне...

01.10.2013 18:00 Новости

Стимулировать покупателей квартир могут только скидки

В «НДВ-Недвижимость» изучили, каким акциям на рынке недвижимости сегодня потребители сегодня отдают предпочтение. Согласно опросу, в котором были задействованы более 28 000 человек, 70% считают скидку наиболее привлекательным условием при покупке квартиры. Департамент аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» подвел итоги прошедшего лета и выявил самые популярные акции среди покупателей недвижимости. Посетителям сайта предлагалось выбрать один из вариантов: скидку на квартиру при 100% оплате, включенный в стоимость бонус (машиноместо или отделка), беспроцентную рассрочку, более выгодную ипотечную программу, а также подарок, не связанный с недвижимостью. Наибольший процент набрал бонус в виде скидки на квартиру. За эту акцию проголосовали около 19 800 человек, что составляет около 70% от общего числа опрошенных. Далее по популярности – подарок, не связанный с обустройством квартиры, например модный гаджет. Эту ...

01.10.2013 17:00 Новости

Московские новостройки эконом-класса в среднем подорожали на 2,3%

1. Предложение. Характеристика рынка В августе объем предложения новостроек в старых границах Москвы снизился относительно июля на 2,1%. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» связывают данное изменение с завершением реализации нескольких корпусов и незначительным числом новых адресов, вышедших в продажу. Появление в продаже новых корпусов повлияло на изменение структуры предложения квартир по стоимости кв. м. Так, на 1% снизилась доля наиболее доступного предложения стоимостью до 100 тыс. руб. На 4% и 2%, соответственно, выросла доля предложений в ценовых диапазонах от 100 до 150 тыс. руб. и от 200 до 250 тыс. руб. На 5% сократился объем предложения в диапазоне от 150 до 200 тыс. руб. Доля предложения в наиболее дорогом ценовом сегменте по сравнению с июлем не изменилась. В старых границах Москвы по предварительным договорам долевого участия реализовывалось всего 0,4% объема предложения. Основной объем – 38% - реализуется по...

04.09.2013 2:13 Новости

Рынок московских новостроек продемонстрировал в июле высокую деловую активность

В июле на первичном рынке Москвы наблюдалась высокая деловая активность, что не является характерным для сезона летних отпусков. Объем предложения, по данным «НДВ-Недвижимость», увеличился на 1,7%, а новостройки показали хорошие темпы реализации квартир. В июле завершились продажи в нескольких корпусах, также был выведен в реализацию новый объем предложения. В результате, по данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», суммарное число корпусов, находящихся в продаже, увеличилось относительно июня на 1,7%. Спрос в течение месяца оставался на высоком уровне, что нетипично для данного месяца. Стоит отметить, что с начала текущего года основная доля спроса (более 50%) приходится на однокомнатные квартиры. В июле доля обращений по квартирам, имеющим небольшую площадь, составила 51%, что меньше июньского показателя на 1%. Интерес к двухкомнатным квартирам, наоборот, увеличился на 1%. Основной объем...

05.08.2013 14:30 Новости

ЖК «Панорама» введен в эксплуатацию!

Администрация городского округа Химки Московской области подписала разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Панорама», современного жилого комплекса бизнес-класса. Владельцы квартир в ЖК «Панорама» могут записаться на получение ключей от своего нового жилья! Для осуществления записи необходимо связаться с представителем УК «Европа» по телефону. Время работы управляющей компании с 9.30 до 18.00 Напоминаем, что ЖК «Панорама» - это 23-этажное здание в стиле hi-tech, расположенное в одном из самых благоустроенных районов Подмосковья. Дом был построен по индивидуальному проекту. Во всех квартирах предусмотрены лоджии, высота потолков составляет не менее трех метров, верхний этаж отведен под пентхаусы с каминами. Кроме того, в подземной части комплекса находится просторная парковка, а придомовая территория благоустроена и оснащена детской площадкой.

03.07.2013 16:51 Новости

В г.о. Химки больше всего новостроек с ценой от 95 000 до 98 500 рублей за кв.м

Основную массу предложения на первичном рынке городского округа Химки составляют новостройки со средней ценой от 95 000 до 98 500 рублей за кв.м. Согласно расчетам компании «НДВ-Недвижимость», их доля равна 47%. По такой стоимости выставлены, как правило, монолитно-кирпичные новостройки комфорт- и бизнес-класса, расположенные на территории микрорайонов «Новые Химки» и «Старые Химки». Это не самое дорогое предложение. В «Новогорске» цены еще выше: средняя стоимость квадратного метра находится на уровне 99 000 руб. за кв.м. Столь большое значение формирует небольшой объем квартир в новостройках «бизнес-класса», реализуемых на данной территории (5% рынка в Химках). Корпуса со средней ценой не более 70 000 руб. за кв.м расположены в микрорайонах «Сходня» и «Фирсановка», наиболее удаленных от МКАД (от 12 км.). На их долю приходится 9% рынка. Наиболее доступным по стоимости квадратного метра является микрорайон «Подрезково», где...

03.07.2013 12:51 Новости

На квартиры «эконом» и «комфорт» классов приходится 55% нового предложения

Около 8 тысяч квартир - 55% - в мае было представлено в сегментах «эконом» и «комфорт». А общий объем предложения на рынке новостроек Москвы, согласно подсчетам департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», составил около 14,5 тысяч квартир. За основу при расчете объема предложения были взяты квартиры, находящиеся в реализации в мае. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», квартиры в комплексах бизнес-класса составили около 45% рынка. Чуть меньше квартир – 31% - сосредоточено в объектах комфорт-класса, на эконом-класс пришлось порядка 24%. Объекты классов «комфорт» и «эконом», как правило, масштабные, выбор недвижимости здесь достаточно широкий. Наибольший объем квартир в этих сегментах обычно сосредоточен в строящихся комплексах. Впрочем, сегодня на рынке представлено существенное количество жилья в уже возведенных домах эконом-класса, поскольку продажи в них начались уже после окончания...

03.07.2013 8:51 Новости

Предложение московских новостроек в мае существенно обновилось

В мае произошло обновление состава предложения на первичном рынке Москвы, как в массовом сегменте, так и в бизнес-классе. В продажу вышли и новые объекты, и корпуса в уже реализуемых новостройках. Тем не менее, увеличение объема предложения, по данным «НДВ-Недвижимость», было незначительным. В мае на рынке первичного жилья завершилась реализация в значительном количестве объектов. Поэтому, несмотря на выход в продажу новых объемов жилья, число реализуемых корпусов выросло всего на 0,5%. Такие данные приводит департамент аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». Структура спроса при этом практически не изменилась. По словам заместителя генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость» Ольги Новиковой, спрос в мае оставался на стабильно высоком уровне. Отмечено лишь небольшое увеличение популярности однокомнатных квартир - на 1%. Интерес к «двушкам» снизился на...

02.07.2013 20:08 Новости

Доходность парковок в бизнес-центрах и ТЦ выросла на 25%

Введение платных парковок в центре Москвы не сказалось на стоимости съемных коммерческих помещений. Однако аренда машиномест в бизнес-центрах и ТЦ стала дороже вместе с увеличением числа желающих легально припарковаться. Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» отметили интересную тенденцию. Вместе с появлением системы платных парковок увеличился спрос на машиноместа, предусмотренные в бизнес-центрах и торговых комплексах. Ведь найти в центре хорошее парковочное место, причем бесплатное, сейчас довольно проблематично. В то же время аренда машиноместа в любом случае дешевле, чем ежедневный штраф в размере 3000 рублей за неправильную парковку. По оценкам «НДВ-Недвижимость», спрос на данные парковочные места существенно возрос и уже превышает предложение. В результате, доходность от сдачи машиномест в аренду увеличилась на 25%. Руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова говорит: ...

02.07.2013 19:51 Новости

Московские новостройки выросли в цене на 1,1%

В мае на рынке новостроек Москвы наблюдался рост средней стоимости квадратного метра. Подорожание составило, по данным департамента аналитики и консалтинга компании НДВ-Недвижимость», 1,1% в рублях и 1,3% в долларах. Несмотря на выход в продажу существенного объема предложения в сегменте «эконом», ценовые показатели в мае продемонстрировали положительную динамику. Стоимость квадратного метра увеличилась в рублях на 1,1% до 186 000, в долларах США – на 1,3% до 5 945. Однако внутри классов наблюдалась разнонаправленная ценовая динамика. Если в сегментах «комфорт» и «эконом» наблюдалось снижение средней стоимости квадратного метра, то в бизнес-классе цены, наоборот, выросли. Выход на рынок существенного объема в классе «эконом» снизил цену кв. м в данном сегменте на 5,9% (126 073 руб.). В комфорт-классе изменение стоимости было не столь ощутимым (-1,2%, 147 717 руб.). Цена кв. м в новостройках бизнес-класса выросла на 2,5%...

02.07.2013 18:51 Новости

Обзор ситуации на рынке вторичной недвижимости Москвы в мае 2013 г

1. Предложение. Характеристика рынка В период майских праздников, приходящихся на первую половину месяца, деловая активность на рынке жилья традиционно является невысокой. Объем предложения городских квартир в мае сократился на 4%. По сравнению с аналогичным показателем предыдущего года, число предложений, напротив, увеличилось более чем на 10%. Следует ожидать, что в июне текущего года деловая активность вернется на прежний уровень. 2. Спрос В мае 2013 г. показатель совокупного спроса на операции на рынке вторичного жилья сократился на 1 %. На динамику данного показателя повлияло снижение уровня спроса на продажу вторичной недвижимости. Тем не менее, за прошедший месяц аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» было отмечено увеличение спроса на операции по покупке городских квартир, а также по альтернативным сделкам. 3. Ценовая ситуация В мае 2013 г. средняя стоимость 1 кв.м была зафиксирована на уровне 182,3 тыс. руб. или $5...

04.06.2013 8:45 Новости

«Все для детей» или новое направление для инвестиций

Спрос на коммерческие помещения под детские игровые клубы и детские сады за последние полгода вырос на 20%. Не так давно инвестиции в учреждения для детей были редкостью – теперь это направление становится все перспективнее. Сейчас появилась новая категория клиентов, которые ищут помещения для дальнейшего использования под детский сад или детский игровой клуб. Перед Днем защиты детей эксперты компании «НДВ-Недвижимость» более подробно изучили эту тенденцию. Раньше таких запросов было мало. Однако проблема с местами в муниципальных детских учреждениях год от года ухудшается: спальные районы растут, число жителей увеличивается. В результате компенсировать растущий спрос стал бизнес. Острый интерес к частным детским садам появился вместе с разговорами о принятии «Закона об образовании», в рамках которого плата за место в государственном учреждении может увеличиться в несколько раз. - Сейчас очередь до некоторых детей просто не доходит...

03.06.2013 20:30 Новости

Большинство новостроек Одинцова продается дороже 80 000 рублей за кв.м

71% корпусов, представленных на первичном рынке Одинцова, реализуется по цене от 80 000 до 100 000 рублей квадратный метр. Самые дешевые новостройки, по данным компании «НДВ-Недвижимость» составляют 11 % рынка и стоят не дороже 60 000 рублей за квадратный метр. Департамент аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» изучил ценовую ситуацию в городе Одинцово. Как показала статистика, средняя стоимость ниже 60 000 рублей за квадратный метр встречается только в 11% корпусов, что связано с практически полным отсутствием предложения в корпусах эконом-класса на начальной стадии готовности. Корпуса со средней ценой реализации от 60 000 до 80 000 рублей за квадратный метр, составляют 18% рынка. В основном это сданные дома эконом-класса и активно строящиеся корпуса комфорт-класса. Основная доля корпусов выставлена в продажу по цене от 80 000 рублей за квадратный метр, что обусловлено преобладанием корпусов комфорт-класса на...

03.06.2013 19:50 Новости

Почти 80% новостроек в Подольске относится к комфорт-классу

Около 78% новостроек в Подольске представлено в классе комфорт. Доля эконом-класса, согласно подсчетам департамента аналитики компании «НДВ-Недвижимость», составляет 18,9%. На бизнес-класс приходится всего 2,7% предложения в городе. По состоянию на конец апреля текущего года продажи открыты в 37 корпусах новостроек (18 проектов). В городе ведется масштабная застройка, реализуемая в рамках реконструкции жилых кварталов. Точечная застройка в Подольске практически отсутствует и представлена всего несколькими проектами. Основная масса корпусов, в которых в настоящее время ведутся продажи, будет введена в эксплуатацию до конца текущего года. В общей сложности это 18 корпусов, что составляет 49% от первичного рынка. Доля корпусов, уже введенных в эксплуатацию, является достаточно большой и составляет 38%. Руководитель аналитической службы компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь говорит: «Рынок новостроек Подольска можно...

03.06.2013 19:35 Новости

В Одинцове больше всего предложений комфорт-класса

Основная масса новостроек Одинцова, выставленных на продажу, относится к комфорт-классу. По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», их доля составляет 78%. На эконом-класс приходится около 16% от общего объема предложения, а на бизнес-класс - только 6% от всего количества реализуемых корпусов. На первичном рынке Одинцова (по состоянию на май) продажи ведутся в 37 корпусах. Всего в реализации находится 13 проектов. В городе в основном представлена крупномасштабная застройка, которая ведется на месте реконструируемых жилых кварталов, а также на новых, ранее не застроенных территориях. Точечной застройки практически нет, таких проектов всего несколько. Большую часть предложения составляют новостройки комфорт-класса, а достаточно невысокую долю жилья в эконом-классе можно объяснить уходом с первичного рынка крупномасштабного проекта в этом сегменте. Около половины корпусов (48,6%) находятся на...

06.05.2013 18:40 Новости

Московская «вторичка» подросла в рублях на 1,2%

В марте квартиры на рынке вторичной недвижимости Москвы подорожали. В среднем, как посчитали в департаменте аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», показатель вырос на 1,2%. В результате, по итогам марта месяца, средняя цена вторичной недвижимости составила 186 400 рублей за кв.м или 6052 долларов за кв.м. При этом, если рублевая стоимость выросла, то долларовая, наоборот, снизилась (-на 0,8%). Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость» Ольга Новикова отмечает, что одним из факторов, повлиявших на стоимость городских квартир, стало изменение курса доллара США. «Изменившийся валютный курс, а также увеличение деловой активности продавцов и покупателей увеличили стоимость 1 кв.м до 186 400 рублей. И в целом, первый весенний месяц 2013 г. завершился положительной динамикой основных показателей рынка вторичного жилья Москвы: спроса, цены и предложения. Мы...

06.05.2013 17:14 Новости

Покупка комнаты в Москве – абсурд или реальность рынка?

Стоимость квадратного метра при покупке комнаты в Москве в большинстве случаев на 20-30% выше, чем при покупке квартиры. Такой вывод позволяет сделать анализ современного рынка столичного жилья. Однако комнаты в Москве остаются популярным сегментом, отмечают в «НДВ-Недвижимость». Недвижимость в Москве так же дорога, как и востребована. Средняя цена квадратного метра в квартирах эконом- и комфорт-класса класса на рынке вторичного жилья составляет около 180 тысяч. Конечно, покупка квартиры при таких условиях по карману далеко не всем. Люди, которые не могут позволить себе полноценную квартиру, часто решаются на покупку комнаты. Но этот специфический вид недвижимости имеет весомые недостатки. Помимо очевидных минусов следует отметить более высокую стоимость квадратного метра. Рассмотрим наглядный пример. Двухкомнатная квартира площадью 60 кв.м в кирпичном доме рядом со станцией метро Профсоюзная стоит около 11 млн рублей или 183 тыс. за...

06.05.2013 15:27 Новости

Покупателей жилья бизнес-класса тоже интересует метро

70% покупателей при выборе жилья в новостройках бизнес-класса учитывают, есть ли метро в шаговой доступности. Такое расположение позволяет быстрее добираться в любую точку столицы и экономить время, избегая пробок на дорогах. Как подсчитали в компании «НДВ-Недвижимость», большинство покупателей недвижимости класса «бизнес» интересует наличие метро рядом с домом, и на это есть несколько веских причин. Близкое расположение к метро необходимо самим жителям дома. Например, студентам, еще не получившим водительские права, или деловым людям, которые живут по принципу «время-деньги» и не могут себе позволить стоять в многочасовых пробках. Также наличие метро рядом с домом может заинтересовать людей, планирующих нанять обслуживающий персонал. В отличие от сегмента «элит», в бизнес-классе наемные работники, как правило, не живут вместе с владельцами жилья и вынуждены тратить время и деньги на дорогу до дома. Заместитель генерального...

02.04.2013 10:12 Новости

МИПИМ-2013: стенд «НДВ-Недвижимость» признан одним из лучших!

Организаторы выставки МИПИМ-2013 – крупнейшего и наиболее авторитетного форума по недвижимости в Европе – назвали дизайн стенда «НДВ-Недвижимость» одним из лучших. Кристоф Шупо (Cristophe Chupot) – директор подразделения недвижимости выставок Риид Мидема прислал в адрес компании «НДВ-Недвижимость» благодарность за участие в выставке МИПИМ-2013 с одним из лучших по дизайнерскому решению стендом. Выставка МИПИМ-2013 проходила в Каннах 12-15 марта. Всего в выставке приняли участие 20 000 человек из 79 стран мира, было представлено более 370 стендов. От российской стороны на МИПИМ приехали 1728 человек из 478 компаний. Российская недвижимость была представлена на 43 стендах - в том числе объединенные экспозиции городов и федеральных округов. Одним из российских стал стенд «НДВ-Недвижимость», выполненный в концепции «Открытая Россия». Концепция основывалась на открытом пространстве, экологичности, легкости и комфорте, также были...

29.03.2013 20:20 Новости

В Москве сейчас больше всего готовых новостроек

Большая часть московских новостроек, выставленных на продажу, введена в эксплуатацию. Как показала статистика компании «НДВ-Недвижимость», такие дома сейчас занимают половину предложения на первичном рынке Москвы. В среднем купить квартиры в них можно за 214 398 рублей за кв.м. Подсчеты компании «НДВ-Недвижимость» показали, что в структуре предложения по степени готовности наибольшую долю занимают новостройки, введенные в эксплуатацию. На строящиеся дома, которые находятся на этапе котлована, приходится 8% от общего объема корпусов. Новостройки, где ведутся работы основного цикла, занимают 20%. Остальные 22% - это объекты на завершающем этапе строительства. Средняя стоимость кв.м, без разбивки по классам (и без учета элитных объектов), варьируется от 154 611 рублей, на этапе котлована, до 214 398 рублей в новостройках, введенных в эксплуатацию. Дома, строительство которых близится к завершению, в среднем реализуются по цене 184 536...

04.03.2013 19:21 Новости

Новое предложение: офисы в ЖК «Богородский»!

В ЖК «Богородский» вышли в продажу офисные помещения. Так как комплекс построен и введен в эксплуатацию, то приступить к бизнес-деятельности можно практически сразу. Продажи открыты в блоке «В» (6 и 8 корпуса). Офисы расположены с 3 по 5 этажи, имеют отдельную входную группу (с противоположной стороны от жилых подъездов). В ассортименте - офисы площадью от 47 кв.м до 1500 кв.м. Стоимость квадратного метра начинается от 136 000 рублей. Минимальная цена предложения – 6,9 млн рублей. Руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова говорит: - Новое предложение наверняка заинтересует покупателей коммерческой недвижимости. Офисы расположены в 5 минутах от метро, готовы к въезду. На выбор предлагаются помещения, разные по площади и планировочным решениям. Можно легко найти офис в соответствии со своими потребностями и возможностями. Также среди плюсов – вместительный паркинг, удобная...

19.02.2013 10:18 Новости

В январе больше всего подорожал эконом-класс

В январе средняя стоимость кв.м в новостройках эконом-класса, по сравнению с декабрем, выросла на 1,4%. Такие данные приводит департамент аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». На рынке первичного жилья Москвы направление ценовой динамики менялось в зависимости от класса. Если в новостройках комфорт-класса средняя цена кв.м упала на 2,4%, то эконом и бизнес-классы подорожали. Причем наибольший рост – на 1,4% - показали новостройки эконом-класса, средняя стоимость квадратного метра в которых по итогам месяца достигла 135 710 рублей. Почему цены не росли сонаправленно, объясняет заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова: «Цены в разных сегментах жилья вели себя по-разному. Обусловлена такая ситуация изменением структуры предложения. Так, в комфорт-классе вышли в продажу корпуса на начальном этапе строительства, что повлияло на средний...

15.01.2013 11:48 Новости

Бизнес-парк «Дорохоff»: экономия при покупке офисов!

В бизнес-парке «Дорохоff» продолжается сезон скидок! При покупке офисов площадью свыше 1000 кв.м размер экономии составит до трех миллионов рублей! В бизнес-парке «Дорохоff» представлены офисные помещения на любой вкус: и небольшие, площадью от 44 кв.м, и довольно просторные - до 4776 кв.м. Таким образом, «Дорохоff» станет идеальным местом для размещения как маленьких, так и больших компаний. Как известно, крупная организация, работающая в сфере электроники, выкупила целиком одно из строений бизнес-парка. Для тех, кто планирует занять офисное помещение площадью свыше 1000 кв.м, предусмотрены специальные скидки - до трех миллионов при 100% оплате в течение 5 банковских дней. «Это значит, что можно позволить себе покупку офиса большей площади или направить сэкономленные средства на ремонт», - заключает руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова. Бизнес-парк «Дорохоff» расположен на...

29.12.2012 14:28 Новости

«НДВ-Недвижимость» выводит на рынок мкр. «Царицыно-2»

«Царицыно-2» является продолжением легендарного микрорайона «Царицыно», крупнейшего строящегося объекта в Москве. Проект предусматривает возведение около 300 тыс кв.м. жилья. Приблизительный объем инвестиций в строительство составит 17 млрд рублей. Договор эксклюзивной реализации данного проекта между Компанией «НДВ-Недвижимость» и МКХ уже подписан. «Царицыно-2» - это 275 тыс кв.м. жилья, административно-деловой центр на 62 тыс кв.м., школа на 850 мест и детский сад на 320 мест. Будут построены спортивные и детские площадки, проложены аллеи для прогулок. Концептуально «Царицыно-2», как и микрорайон «Царицыно», планируется исходя из последних тенденций мирового градостроительного опыта: шаговая доступность самых необходимых объектов инфраструктуры, подземные паркинги, комфортные и безопасные дворы, продуманное благоустройство. Таким образом, «Царицыно-2» можно отнести к сегменту Комфорт +. - В будущем году в реализацию поступят...

12.12.2012 19:44 Новости

«Новые Вешки»: жилой корпус будет построен к августу 2013 года!

Компания «НДВ-Недвижимость» продолжает информировать о ходе строительства ЖК «Новые Вешки» - объекта бизнес-класса, который является частью престижной застройки от «The Sawatzky Group of Companies». Работы по возведению 3 и 4 корпусов скоро выйдут на финишную прямую! В 4 корпусе ведутся работы по монтажу вентиляционных коробов и их изоляции, заканчивается монтаж систем отопления (разводка и установка радиаторов). Также рабочие укладывают металлочерепицу на крыше. В ближайшие дни будет пущено отопление, начнутся работы по внутренней отделке помещений, а также облицовке фасада декоративной плиткой. Стоит также добавить, что на объект завезены высококачественные лифты фирмы OTIS. 3 корпус также строится ускоренными темпами. Осуществляется оштукатуривание внешних и наружных стен, монтаж отопительной системы и радиаторов отопления, устройство кровли. Идут работы по гидроизоляции и утеплению наружной части паркинга, расположенной между 3...

12.12.2012 17:44 Новости

Рынок новостроек Москвы в ноябре: комфорт-класс подорожал

05.12.2012 15:18 Новости

Новогодний подарок: дизайнт-проект нежилого помещения в мкр. «Царицыно»

Компания «НДВ-Недвижимость» продолжает раздавать новогодние подарки! Вслед за акцией «Отделка+ в подарок» в микрорайоне «Царицыно» стартовало новое уникальное предложение: каждому покупателю нежилого помещения дизайн-проект предоставляется в подарок! Акция продлится до праздничного боя курантов – спешите! В мкр. «Царицыно» покупателям представлен широкий выбор как жилых квартир и машиномест, так и коммерческих площадей. В ассортименте – нежилые помещения от 93 кв. м до 1146 кв.м, благодаря чему вы сможете подобрать наиболее подходящий вариант для размещения объектов инфраструктуры (а это магазины, салоны красоты, фитнес-центры и т.д.) и офисов. На сегодняшний день минимальная цена за квадратный метр равна 97 400 руб. Однако в связи с постоянным повышением строительной готовности объекта цены растут, что является дополнительным поводом поспешить с покупкой. Как правило, обустройство любого коммерческого помещения, будь то супермаркет...

26.10.2012 13:15 Новости

На рынке новостроек выросли предложение, спрос и цены

1. Предложение. Характеристика рынка В сентябре на рынке новостроек Москвы объем предложения увеличился более чем на 5,7%. В связи с окончанием сезона отпусков, продавцами на рынок были выведены не только новые корпуса в уже реализуемых объектах, но и новые проекты. В ближайшие месяцы ожидается выход новых объемов, о которых уже заявлено застройщиками. Выход в продажу нового корпуса в объекте эконом-класса на юго-востоке Москвы увеличил долю предложений стоимостью менее 100 000 руб. за кв. м до 2%. Однако нельзя забывать, что это цена предложения в объектах эконом-класса, расположенных в удаленных районах Москвы. Не изменилась по сравнению с августом доля предложений, средняя стоимость кв. м в которых варьируется от 100 до 200 тыс. руб, их на рынке около 70%. Доля наиболее дорогого ценового сегмента (более 200 тыс. руб. за кв. м) сократилась, по сравнению с августом, на 1% и составила около 28% от общего объема предложения. 2. Спрос...

12.09.2012 18:39 Новости

ЖК «Мосфильмовский» обрел «Гимназию Утро»

Детский сад и средняя образовательная школа в ЖК «Мосфильмовский» нашли арендатора. Им стало негосударственное образовательное учреждение «Гимназия УТРО», которое работает по принципу предоставления равных возможностей для разных детей. Департамент коммерческой недвижимости «НДВ-Недвижимость» выступил консультантом в сделке по аренде зданий под размещение школы и детского сада. В общей сложности в аренду сдано свыше 18 000 кв.м. Площадь детского сада составляет более 3 500 кв.м, а школы – более 14500 кв.м. «Гимназия УТРО» - прекрасное учебное заведение. На первое место ставятся такие задачи, как всестороннее и гармоничное развитие детей, включая формирование способности и потребности мыслить, воспринимать другие мнения и отстаивать свое. Гимназия успешно работает с 1999 года, в которой преподают высокопрофессиональные педагоги, имеющие богатый опыт обучения, воспитания и социальной адаптации детей. В состав преподавателей входят...

16.08.2012 11:59 Новости

Около 17 % клиентов меняют квартиру на «нежилье»

Каждое шестое нежилое помещение покупают с помощью взаимозачета, такова статистика департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость». Люди активно пользуются данной программой, меняя имеющуюся квартиру не только на метры в новостройках, но и на «нежилье». Согласно статистике продаж департамента коммерческой недвижимости «НДВ-Недвижимость», около 17 % клиентов меняют квартиру на «нежилье». Причин для подобного решения несколько. Одни решают приобрести коммерческую недвижимость для своего бизнеса. Другие извлекают ежемесячный доход от сдачи нежилых помещений в аренду. Случаи, когда собственники квадратных метров меняют свои интересы, нередки. «Доходную» квартиру обменивают на «нежилье», чтобы увеличить прибыль от сдачи в наем. По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгении Борзовой, срок окупаемости при сдаче нежилых помещений в аренду составляет 8-10 лет. Из-за...

10.08.2012 18:33 Новости

В июле средняя стоимость 1 кв.м «вторички» составила 184 400 рублей

В разгар сезона отпусков нельзя ожидать активного роста числа предложений. Многие продавцы приостанавливают продажу квартиры до окончания летнего периода. По данным «НДВ-Недвижимость», по сравнению с июнем объем предложения на рынке вторичного жилья Москвы сократился на 3,6%. Однако, несмотря на снижения числа предложения, деловая активность на рынке сохранялась на высоком уровне. Спрос на вторичном рынке в июле находился на высоком уровне. По сравнению с июнем наблюдался небольшой рост числа обращений (+1,2%). При чем необходимо отметить, что изменение спроса в основном сформировано ростом числа обращений клиентов по альтернативным сделкам. Курс доллара США в июле подвергался незначительным колебаниям, что определило ценовую динамику кв. м как в рублевом, так и в долларовом выражении. Так, рублевые цены на вторичную недвижимость Москвы прибавили за месяц около 1% и составили 184 400 за кв. м, тогда как стоимость кв. м в долларах...

02.07.2012 16:45 Новости

Новостройки рядом с метро – штучное предложение!

Очередное исследование аналитики компании «НДВ-Недвижимость» посвятили удаленности московских новостроек от метро – одному из самых главных критериев при покупках квартир. Эксперты выявили, что в непосредственной близости от метро располагается 9 объектов. 8% новостроек расположено на расстоянии до 500 метров до метро, свидетельствует статистика департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». В эту цифру входит 9 московских проектов, преимущественно «бизнес» и «бизнес+» класса. Впрочем, приобрести квартиры по доступным ценам и рядом с метро вполне возможно. На данном расстоянии находятся два объекта класса «эконом». Более удаленные объекты, но при этом расположенные в шаговой доступности от метро, составляют долю в 24%. На расстоянии от 500 метров до 1 км находится 26 проектов. В целом, новостройки в шаговой доступности от метро - при удаленности до 1 км - занимают в общей доле предложения 32% (35 проектов)...

26.06.2012 15:35 Новости

«НДВ-Недвижимость» выходит на Рублевку!

«НДВ-Недвижимость» приступает к реализации жилого комплекса на Рублево-Успенском шоссе - «Горки-8». Инвестором объекта выступает Инвестторгбанк, с которым компания подписала договор о сотрудничестве. «Горки-8» - жилой комплекс бизнес-класса, который состоит из четырнадцати малоэтажных домов, построенных по специальному проекту. Общая площадь застройки объекта - около 33 тыс. кв м, количество квартир 344, площадью от 60 до 170 кв. м. Каждая квартира имеет удобную современную планировку с использованием панорамного остекления и экологически чистых отделочных материалов. Главное достоинство объекта - привлекательная стоимость: в этом жилом комплексе, расположенном на самом престижном направлении, квартиры можно приобрети по ценам, сопоставимым с московскими. Все дома построены, что гарантирует быстрое заселение жильцов, а это является неоспоримым преимуществом комплекса. «Теперь наша компания представлена и на Рублевке, - говорит глава...

09.06.2012 19:10 Новости

НДВ-Недвижимость продаст 10 000 кв.м нежилых помещений

На реализацию в «НДВ-Недвижимость» поступил новый объем нежилых помещений общей стоимостью более 1 млрд рублей. Руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова отмечает, что все предложения из этого объема реализуются на эксклюзивной основе. «НДВ-Недвижимость» приступила к реализации нового эксклюзивного объема коммерческой недвижимости. Это торговые и офисные площади, помещения свободного назначения и под арендный бизнес, а также престижные особняки в центре Москвы. В общей сложности в продажу вышло около 10 000 квадратных метров нежилья общей стоимостью более 1 млрд рублей. 370 млн рублей из них – это собственные инвестиционные вложения «НДВ-Недвижимость», причем в те проекты, которые реализует компания. Этот шаг доказывает их перспективность и надежность. Руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова говорит: - Приоритетным...

30.04.2012 14:21 Новости

Емкость рынка недвижимости Подмосковья не безгранична

Об этом заявил глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев на конференции «Top-Trends 2012: недвижимость, девелопмент, финансы», которая проходила 25 апреля в отеле Савой. Основной темой VII ежегодной аналитической конференции, организованной Московским Бизнес-клубом, стала: «Затоваривание Подмосковья: переизбыток новостроек!». Ведущие аналитики рынка недвижимости, риэлторы и девелоперы высказали свою точку зрения на проблему перенасыщения рынка новостроек в городах Московской области. Еще два месяца назад Александр Хрусталев предупреждал о возможном грядущем перегреве рынка недвижимости Московской области. Многие девелоперы, окрыленные отложенным спросом, заявляют о новых масштабных проектах, не оценивая реальную ситуацию. На рынок выходят новые компании, для которых девелопмент не является профильным направлением, что тоже способствует бездумному выбросу новых проектов на рынок. Риэлторы, в свою очередь, берут на...

12.04.2012 8:22 Новости

В марте на рынке новостроек г. Москвы цены выросли в рублях на 2,8%

В марте прошли три крупнейшие выставки недвижимости: MIPIM в Каннах, «ДомЭкспо» и «Недвижимость-2012» в Москве. На выставках не только было заявлено о выходе новых и перспективных проектов, но и начались продажи в некоторых из них. Так, в марте на рынок новостроек Москвы было выведено несколько крупных проектов, что увеличило объем предложения по сравнению с февралем на 4,6%. Деловая активность на рынке оставалась на высоком уровне, так в марте были завершены продажи в нескольких корпусах. В связи с выводом на рынок новых объектов, находящихся на нулевом этапе строительства, и одновременным завершением реализации нескольких полностью готовых и сданных корпусов, существенных изменений в структуре предложения в марте относительно февраля не произошло. На 2% выросла доля готовых, введенных в эксплуатацию, новостроек (34%). В марте доля наиболее доступного предложения сократилась. Так, доли предложений, находящихся в ценовом диапазоне...

10.04.2012 17:57 Новости

Сеть супермаркетов недвижимости расширяется

6 апреля состоялось открытие нового супермаркета недвижимости - одиннадцатого по счету представительства в Москве компании «НДВ-Недвижимость». Отделение «Нагатинское» расположено по адресу: Варшавское шоссе, д. 59. Открытие офиса сопровождалось зажигательными ритмами барабанщиков бурунди, давно ставших талисманом компании. После торжественного перерезания красной ленточки главой компании «НДВ-Недвижимость» Александром Хрусталевым, гостей ожидал праздник «Весна-Красна» в лучших русских народных традициях. Удачное месторасположение – на пересечении Варшавского и Каширского шоссе – является важным преимуществом нового офиса. В непосредственной близости находится станция метро «Нагатинская», а также остановка общественного наземного транспорта. Александр Хрусталев отмечает: «Сегодня покупатели стали более требовательны и очень внимательно относятся не только к ценам и параметрам будущего жилья, но и к уровню обслуживания. Мы предлагаем...

10.04.2012 8:11 Новости

В «Новых Вешках» - новый корпус в продаже

Компания «НДВ-Недвижимость», эксклюзивный реализатор проекта, и девелопер The Sawatzky Group of Companies выводят на рынок корпус № 2 в жилом комплексе «Новые Вешки». Покупателям предлагается 145 квартир, площадь которых суммарно составляет свыше 8 000 м2. Также предусмотрено наличие апартаментов - популярного формата на рынке недвижимости. В ЖК «Новые Вешки» в продажу вышел второй корпус, общей площадью свыше 14 000 м2. Квартиры выводятся по привлекательным ценам. Для того, чтобы совершить здесь покупку, достаточно располагать бюджетом от 4,7 млн рублей. Выгода становится очевиднее, если учесть все преимущества жилого комплекса. Дома бизнес-класса высотой в шесть этажей расположены в окружении леса, всего в 2 км от МКАД по Алтуфьевскому шоссе. Рядом находится популярный коттеджный поселок «Новые Вешки» с собственной инфраструктурой высокого класса. Стоит отметить, у покупателей есть большие возможности для выбора. В продаже...

30.03.2012 14:54 Новости

Вредные советы на рынке недвижимости

Если в поисках квартиры Приглянулся вариант - Критикуйте что есть силы: Каждый угол, все подряд. Как вообще в такой помойке- Прокричите - можно жить? Пусть все знают, кто здесь главный - Надо ж скидку получить! Если квартира при просмотре понравилась, нужно как можно сильнее её раскритиковать и тогда…мне сделают скидку. При просмотре не стоит впадать как в крайний восторг, так и в крайнее недовольство. Скидку вам дадут при объективном и мотивированном торге с позиции здравого смысла. А слишком откровенная критика, напротив, обидит продавца. Чтобы сделка состоялась, Надо всю семью собрать: Пусть участвуют в процессе Дети, теща, дед и мать. Так оно надежней будет - Все ж квартиру покупаем, Мы ж серьезные клиенты, Если кто не понимает! На сделку нужно взять с собой мужа, сестру, друга, соседа и бабушку тоже. Чем больше людей все проверят, тем надёжней. На сделке большое количество народу будет только усложнять процесс. Риэлтор вполне в...

02.03.2012 15:22 Новости

Люди перед выборами скупают квартиры

В преддверии президентских выборов россияне активно скупают недвижимость. Покупатели не исключают, что события будут развиваться по нестандартному сценарию, и желают перестраховаться от возможных негативных последствий. Если обратиться к статистике, то продажи в компании «НДВ-Недвижимость» выросли перед выборами на 20-25 %. Компания «НДВ-Недвижимость» отмечает возросшую покупательскую активность перед выборами. Продажи увеличились на 20-25 %, что связано со статусом недвижимости как самого надежного способа сохранения денежных средств. Дополнительные метры никогда никому не мешали, комментирует глава «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев: - Несмотря на свою предсказуемость, выборы тревожат многих россиян. Опасаясь возможных негативных тенденций, люди предпочитают вкладываться в недвижимость, зарекомендовавшую себя в качестве надежного инвестиционного инструмента. Лейтмотивом покупки становится желание не столько заработать...

02.01.2012 Новости

Магазины до 150 м2 – наиболее востребованный формат на рынке торговых помещений

На столичном рынке торговой недвижимости наиболее востребованы помещения площадью до 150 м2. Как отмечает руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова, такой формат магазина высоко популярен как среди начинающих бизнесменов, так и среди сетевых компаний. Небольшие торговые помещения* – до 150 м2 - пользуются максимальным спросом среди потребителей. При этом площадь торговых помещений формата Retail составляет от 35 м2, в торговых центрах – от 5 м2. Как известно, чем выше спрос, тем больше цена, поэтому для маленьких торговых помещений характерны высокие арендные ставки и высокая стоимость квадратного метра при продаже. При наиболее ликвидном месторасположении объекта, арендные ставки для помещений формата retail варьируются от 1200 до 2900 $ за кв.м. в год, а в торговых центрах от 800 до 8000 $ за кв.м. в год. Для сравнения, аренда более крупного торгового помещения может...

31.12.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость»: итоги года уходящего и перспективы грядущего

Уходящий год стал для «НДВ-Недвижимость» удачным, за этот период компании удалось достичь впечатляющих результатов. «НДВ-Недвижимость» продолжила следовать клиентоориентированной стратегии, которая позволила повысить лояльность клиентов к бренду и усилить присутствие на рынке недвижимости. Можно сказать, что 2011 год был отмечен для компании не только количественным, но и качественным ростом. Если говорить о цифрах, то они таковы. В 2011 году штат «НДВ-Недвижимость» возрос на 250 сотрудников и в настоящее время составляет более 1200 человек. В следующем году планируется трудоустроить еще около 300 квалифицированных специалистов. За год было открыто 5 новых офисов, в 2012 году филиальная сеть еще расширится на 5-7 представительств в Москве и 5 офисов в Санкт-Петербурге. Объем реализованного жилья по Москве и области за 2011 год составил более 700 тыс. кв. м. «Общий объем продаж в этом году, с учетом Москвы и Санкт-Петербурга составил...

28.12.2011 Новости

Отчего покупки в декабре?

Декабрь – удивительное время. Из года в год в этот месяц покупательская активность достигает своего пика, чему причиной - самые главные праздничные дни. Ажиотаж охватывает все категории товаров. Даже недвижимость, являющаяся одним из наиболее дорогих приобретений, не является исключением. Об особенностях декабрьских покупок рассказывает руководитель Департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. В декабре интерес к недвижимости повышается, что видно из динамики обращений по рынку вторичного жилья. Из года в год в этот период люди начинают активнее интересоваться квартирами – одни желают организовать переезд к Новому году, другие – просто сэкономить на приобретении жилья или воспользоваться выгодной опцией. Как известно, застройщики и продавцы недвижимости, стимулируя покупателей, открывают аттракционы щедрости, отчего приобретение квадратных метров становится еще более приятным… Бонусы...

15.12.2011 Новости

«НДВ-Недвижимость» сделает аренду цивилизованной

«НДВ-Недвижимость», обладатель премии «Компания года 2011» в номинации «Риэлторские услуги», открывает новое направление деятельности. Теперь с помощью компании можно не только продать или купить недвижимость, но и воспользоваться услугами по аренде. Компания «НДВ-Недвижимость» запускает новое направление деятельности, в рамках которого клиентам предоставляется полный спектр услуг по аренде недвижимости. Расширяя линейку услуг, компания следует своей клиентоориентированной стратегии, согласно которой ключевой фигурой бизнеса является Клиент. В компании сформирован Департамент аренды, в ближайшее время планируется его глобальное расширение с обязательным представительством в каждом филиале компании. «НДВ-Недвижимость» предоставляет услуги как по долгосрочной, так и краткосрочной аренде, база объектов компании также содержит объекты элитной недвижимости. В «НДВ-Недвижимость» работает круглосуточный колл-центр для приема заявок от...

27.03.2011 Новости

Высокую репутацию бренда компании «НДВ-Недвижимость» подтвердили эксперты WinNER

Инновационная группа WinNER - фактический монополист на рынке предоставления информационных услуг риэлторским и девелоперским компаниям - провела исследование по восприятию бренда компании «НДВ-Недвижимость» участниками рынка и потребителями. Полученные данные подтверждают высокую узнаваемость бренда компании. Исследование проводилось методом анкетирования, также учитывались голоса посетителей сайтов инновационной группы WinNER. В результате, уровень известности бренда составил 97 % от общей аудитории. Уровень лояльности аудитории к бренду так же отличает высокий показатель: 60 % респондентов доверяют компании как партнеру или готовы стать ее клиентами. Стоит отметить, что опрошенные воспринимают компанию «НДВ-Недвижимость» как авторитетную экспертную организацию, информационно открытую для партнеров и клиентов, с прозрачными бизнес-процессами. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев не удивлен...

04.03.2011 Новости

Битва риэлторов рынка новостроек

В рамках 24-ой специализированной выставки «ДОМЭКСПО» прошел конкурс «Лучший риэлтор», организованный коммуникационным агентством PR-стиль и РВК Эксподизайн. Компания «НДВ-Недвижимость» стала активным участником данного конкурса, победив в номинациях «За понимание потребностей клиента» и «За высокий профессионализм». «Лучший риэлтор» - конкурс, который позволяет риэлторам продемонстрировать непосредственно перед зрителями свои навыки и умения. Традиционно, конкурс собирает специалистов, работающих в области вторичного жилья. Однако впервые сошлись в битве риэлторы, специализирующиеся на продаже новостроек. В поединке, который прошел в формате КВН, приняли участие команды ведущих компаний: «НДВ-Недвижимость» и ФСК «Лидер». Командам предстояло кратко рассказать о своей компании и презентуемом проекте, ответить на каверзные вопросы противника, показать домашнее задание. Команда «НДВ-Недвижимость» представила на конкурсе...

26.10.2010 Новости

7 % покупателей квартир в новостройках – поклонники ФЭН-ШУЙ

Новомодное учение ФЭН-ШУЙ становится все более популярным среди покупателей жилья. Так, квартиры в новостройках по ФЭН-ШУЮ приобретают 7 % клиентов компании «НДВ-Недвижимость». Учение ФЭН-ШУЙ быстро завоевало популярность в России. Если ранее количество сделок по ФЭН-ШУЮ было совсем незначительным, то теперь, как говорит руководитель департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева, количество обращений с просьбой подобрать квартиру по ФЭН-ШУЮ заметно выросло: - Сначала совсем узкий круг людей интересовался данным философским учением и приобретением квартир в соответствии с ним. ФЭН-ШУЙ воспринимался скорее как элемент экзотики. Потом ситуация стала меняться. И сейчас ФЭН-ШУЙ приобрел второе дыхание. Ранее мы фиксировали 5 % сделок по ФЭН-ШУЮ. Сейчас достижению гармонии пространства особое внимание уделяют 7 % покупателей. Руководитель департамента вторичной недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана...

23.06.2010 Аналитика

Ценовая ситуация и уровень вакантных площадей

Стабилизация рынка офисной недвижимости, наметившаяся еще в конце 2009 года, сменилась небольшой положительной динамикой в 1 квартале 2010 года (1―2%). С апреля темпы роста не изменились: ставки аренды увеличились в среднем на 1―2% в месячном исчислении. Прежде всего, коррекции в большую сторону подверглись арендные ставки высококлассных объектов. По-прежнему на рынке существует большая дифференциация бизнес центров. В успешных БЦ, с хорошими локацией и характеристиками, уровень арендных ставок постепенно возвращается на докризисный уровень, в невостребованных ― ставки по-прежнему остаются сниженными на 50―70%. Если в 1 квартале 2010 года, говоря о снижении уровня вакантных площадей, речь шла о поглощении наиболее дешевого предложения, то в июне можно констатировать рост спроса на объекты высокого ценового сегмента ― уровень вакантных площадей в объектах класса А наконец составил менее 25%. Уровень...

58 публикаций