НДВ-Недвижимость на PublisherNews.Ru - Московская область

Публикаций: 1703, Просмотров всего 8613242, за сутки: 507

Типы информации: Новости (1351), Мероприятия (55), Аналитика (165), Консультации (131), Интервью, мнения (1)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1701), Авиация (17), Автоматизация (1), Агрегатор счастья (50), Агропром и сельское хозяйство (2), Арбитраж (1), Аренда (69), Арт-шоу (1), Банки, финансы, платежные системы (27), Безопасность (3), Бизнес России (109), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (2), Бизнес-словарь (8), Биотехнологии (1), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (3), Бренды (23), Бухучет, налоги, отчетность (1), Валюты (17), Воздушный транспорт (4), Вся Россия (5), Вся Россия онлайн (5), Глобализация (5), Города воинской славы и трудовой доблести (1), Госуслуги (1), Девелопмент (147), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (8), Деловые предложения (158), Дети (6), Добыча ископаемых (1), Дороги (3), Железнодорожный транспорт (1), Животные, ветеринария (2), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (12), Законодательство, право (8), Здоровый образ жизни (1), Ивент-сообщество (8), Импорт (1), Инвестиции (36), Индустрия гостеприимства (7), Инновации (1), Инновационные проекты (1), Интернет-телевидение, видео (1), Информтехнологии, связь, Интернет (4), Инфраструктура (391), Ипотека (183), Исследования, статистика, аналитика (235), История (1), Кадровые назначения (6), Качество продукции и услуг (1), Клуб "Бизнес, информация" (1), Конкурентоспособность (42), Консалтинг (15), Космос (1), Креативные индустрии (10), Кулинария (5), Лизинг (2), Малый и средний бизнес (12), Маркетинг (2), Медицина, фармацевтика, здоровье (2), Международные отношения (1), Менеджмент (25), Мероприятия (62), Металлургия и изделия (2), Миграция (4), Микрофинансирование (1), Молодежь (2), Монополии (2), Навигационные и геолокационные системы (4), Национальные проекты (1), Недвижимость жилая (1485), Недвижимость коммерческая (95), Нотариат (1), Образование (14), Общественное мнение (3), Одежда, обувь, аксессуары (2), Офис (13), Памятные даты, праздники, юбилеи (86), Потребительский рынок (99), Предпринимательское право (1), Пресс-центр "БизнесИнформ" (58), Производители товаров и услуг (17), Промышленность (4), Профориентация и подготовка (1), Психология (1), Развлечения (11), Рейтинги, премии, награды (22), Реклама и PR (3), Рестораны, кафе, общественное питание (5), Русский язык (1), Саморегулирование (1), Семья (57), Сертификация, лицензирование, аттестация, аккредитация (1), Силовые структуры (1), СМИ, медиа (2), Содействие кредитованию (4), Соотечественники, земляки, диаспоры (4), Социальное общество (11), Социальные сети, блоги (1), Спорт и фитнес (4), Стандартизация (67), Страхование (14), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (208), Технологии (21), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (1), Торговля, дистрибуция, продажи (399), Транспорт (18), Трудоустройство, занятость (1), Туризм, путешествия, отели (2), Управление персоналом (5), Урбанистика (6), Фермерство (6), Хобби (4), Центр поддержки творческих проектов (1), Цифровая трансформация (1), Экология и природопользование (3), Экономика (3), Экспорт (1), Электронные продажи (5)

Регионы мира: Австралия и Океания (1), Азербайджан (1), Азия Юго-Восточная (4), Азия Южная (1), Америка Северная (1), Америка Южная (1), АСЕАН (ASEAN) Ассоциация государств ЮВА (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (4), Ближний Восток (1), Великобритания (3), Великобритания - Лондон (3), Германия (2), Германия - Берлин (1), Германия - Мюнхен (2), Гонконг (6), Грузия (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (96), Европа Восточная (2), Европа Центральная (16), Индия (1), Иран (1), Кавказ (1), Корея Южная (2), Корея Южная - Сеул (2), Куба (1), Латвия (1), Латвия - Рига (1), Малайзия (1), Новая Зеландия (1), Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) (1), ОПЕК - Организация стран - экспортёров нефти (1), Пакистан (1), Польша (1), Прибалтика (1), Россия (1536), Саудовская Аравия (1), Сингапур (1), Словакия (1), Словакия - Братислава (1), СНГ - Содружество независимых государств (1), Соединенные Штаты Америки - Нью-Йорк (1), Таиланд (1), Украина - Львов (1), Франция (16), Франция - Париж (2), Чехия (1), Чехия - Прага (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (1), Шотландия (1), Япония (4), Япония - Токио (1)

30.10.2020 9:54 Интервью, мнения

Квартиры со счастливым числом на 10% дороже аналогичного предложения

Специалисты «НДВ-Супермаркет Недвижимости» в преддверии Дня всех святых проанализировали статистку проведенных сделок за последние пять лет и выявили несколько интересных фактов. Согласно подсчетам аналитиков, на 13-е число любого месяца регистрируется порядка 3,15% договоров о приобретении квартиры. Однако, если это 13-е число приходится на пятницу, то их количество продаж вырастает более, чем на 20%! Более того, люди, которые родились 13-го числа, в независимости от месяца и года рождения, в среднем покупают квартиры на 3% чаще. Из реализуемых квартир под номерами от 11 до 14 самая низкая средняя стоимость квадратного метра по итогам 2019 года пришлась на квартиры именно под номером 13. «Совпадение или нет, но этот номер имел наименьшую цену и в выборке продаж за все остальные года», - отмечает Сергей Ковров, руководитель департамента консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости». В подборке квартир под номерами...

07.10.2020 11:42 Мероприятия

На вторичной недвижимости можно заработать до 15% годовых!

42-ая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» прошла с 1 по 4 октября 2020 года в Гостином дворе (ул. Ильинка, 4. Вход №4). В ней приняли участие более 200 крупнейших строительных, девелоперских компаний, агентств недвижимости и банков. На своих стендах компании презентовали макеты новостроек, расположенных в Москве, Новой Москве и Подмосковье. Главное правильно выбрать локацию! Об этом рассказала Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости НДВ в рамках выставки «Недвижимость от лидеров». «Сегодня средний доход по Москве от сдачи квартиры в аренду – 6-7% годовых. Однако в столичном регионе есть локации, где можно ежегодно получать до 15%. Но в каждом индивидуальном случае нужно детально все просчитать», - говорит Елена. Инвестор должен задать себе несколько вопросов: - Насколько может вырасти цена недвижимости в данной локации? - По какой ставке сдается недвижимость в данной локации? - Во...

25.10.2019 18:34 Новости

Продажи НДВ выросли за месяц на 30%

По подсчетам аналитиков «НДВ-Супермаркет Недвижимости», в сентябре количество заключенных сделок компании увеличилось на 30% по сравнению с августом текущего года. На рост эффективности компании повлияли как смена руководящего состава и структуры НДВ, так и глобальная оптимизация всех бизнес-процессов. - Сегодня наша основная цель – добиться четких действий от каждого отдельного сотрудника. Чтобы он хорошо понимал поставленные перед ним задачи и активно использовал инновационные решения компании без временных потерь, - говорит Ирина Туманова, директор по продажам «НДВ-Супермаркет Недвижимости». - Несколько месяцев назад мы интегрировали в бизнес-процессы компании собственную разработку - ERP Phantom, которая позволила упростить, структурировать и автоматизировать все действия сотрудников. Система избавила их от пустых кликов и лишних действий. Она напоминает специалистам время и место встречи, необходимость перезвонить клиенту...

13.08.2019 14:40 Аналитика

Миллениалы покупают жилье в 5% случаев

Эксперты «НДВ-Супермаркет Недвижимости» на примере своих объектов проанализировали, как часто поколение миллениалов приобретает собственное жилье в новостройках и какие квартиры их интересуют. Напоминаем, в России поколением миллениалов называют тех, кто родился с 1985 по 2003 год. Итак, согласно исследованию, доля покупателей в возрасте до 25 лет сегодня не превышает 5%. Средний чек покупки составляет около 4 млн рублей. На эти деньги они приобретают жилплощадь в среднем чуть больше 42 кв.м. При этом почти 40% респондентов покупают квартиру на собственные средства, т.е. без привлечения ипотеки, материнского капитала и т.д. Самому младшему покупателю на момент подписания договора ДДУ было чуть более 19 лет. «Заработал ли он на свою квартиру самостоятельно или это был чей-то подарок – неизвестно, однако, сделка прошла без привлечения заемных средств», - отмечает Сергей Ковров, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ ...

16.04.2019 18:17 Мероприятия

НДВ представила свой подход к эффективной квартирографии

В среду, 10 апреля, состоялась отраслевая b2b конференция «Новая квартирография. Как предложить каждому покупателю планировку квартиры, точно соответствующую потребностям его семьи». Мероприятие, организованное Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA, проходило в Meeting Point в гостинице Four Seasons. В конференции приняли участие представители агентств недвижимости (НДВ, S.A.Ricci), девелопмента («Главстрой», Legenda, Glincom), архитектурных бюро (Archimatika) и многие другие. На конференции были рассмотрены основные проблемы квартирографии современных жилых проектов. Презентацию «Квартирография: взгляд брокера. Планировки: взгляд покупателя» представил директор по развитию «НДВ-Супермаркет недвижимости» Денис Крючков. Эксперт компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» рассказал о том, какие планировки чаще выбирают покупатели, а какие варианты квартир создают откровенный ущерб комфорту жильцов и ставят под угрозу возможность...

12.03.2019 16:30 Мероприятия

Стенд «НДВ-Супермаркет недвижимости» принял первых посетителей на выставке MIPIM

Сегодня во Франции, в Каннах, стартовал юбилейный, 30-й международный салон MIPIM. На крупнейшей выставке недвижимости и инвестиций НДВ презентует свой инновационный продукт – первый удобный маркетплейс, где можно найти любые товары и услуги в сфере недвижимости. На стенде R7.C42 «НДВ-Супермаркет недвижимости» представила лучшие жилые проекты Москвы и Подмосковья: «Город», «Лефорт», «Красногорский», «Парк Легенд», «Сказка» и многие другие. С самого утра здесь, на большой гостевой террасе, проходят деловые переговоры и обсуждаются возможные варианты сотрудничества. По традиции открывающим мероприятием MIPIM стал пресс-брифинг на стенде правительства Москвы с участием заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина, руководителя департамента внешнеэкономических и международных связей Москвы Сергея Черемина и президента Reed MIDEM Пола Зилка. Во время брифинга была представлена московская программа...

12.02.2019 17:34 Новости

«Пироговский лесопарк» скоро преобразится

Городские власти уделяют большое внимание благоустройству Мытищинского Лесопарка на территории Пироговского Лесничества, расположенного всего в пяти минутах ходьбы от ЖК «Лидер Парк Мытищи», девелопером которого является ГК «Атлант». На сегодняшний день в лесопарке проведены санитарно-оздоровительные мероприятия по удалению сухостойных и аварийных деревьев. Обустроены входные группы, детские и спортивные площадки, оборудовано место для выгула и дрессировки собак, установлены экологические лавочки и контейнерные площадки для мусора. Есть своя автостоянка, 14 беседок с мангалами для приготовления шашлыка, открыта конюшня, где организованы верховые прогулки на лошадях. Проложены две лыжные трассы длиной в 1,5 и 3 км. В 2019 году планируется провести освещение и заасфальтировать дорожки, построить еще одну спортивную площадку и реконструировать вход в парк со стороны СНТ Борисовка. К 2020 году в лесопарке также появятся еще две лыжные...

25.01.2019 14:47 Аналитика

Около 5% Татьян покупают жилье в новостройках

Специально к «Татьяниному дню» эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости» проанализировали сделки по своим подмосковным объектам за 2018 год и выяснили, что самыми активными покупателями квартир в новостройках были представительницы прекрасного пола (54%), среди которых Татьян оказалось около – 5%. Почти все они являются представительницами возрастной группы от 35 до 45 лет – около 96%. Большинство из них состоит в браке и имеет детей - 98%. Поэтому при выборе жилого комплекса одно из приоритетных требований - наличие в составе проекта, в шаговой доступности от дома, школы и детского сада. Как правило, сделки заключались по двухкомнатным и трехкомнатным квартирам с участием ипотеки. Около 2% девушек по имени Таня оказались незамужними в возрасте от 25 до 35 лет. Их заинтересовали однокомнатные и двухкомнатные квартиры с отделкой, которые приобретались также при помощи кредитных средств. Отметились на рынке подмосковных новостроек в...

17.01.2019 11:47 Новости

НДВ инвестирует в землю

Согласно последним поправкам в 214-ФЗ все новые объекты жилищного строительства переведены на эскроу-счета и проектное финансирование. В связи с этим «НДВ - Супермаркет недвижимости» сообщает о готовности инвестировать в площадки застройщиков, которые в дальнейшем могут столкнуться со сложностями в реализации своих проектов. «Новые правила игры сильно ударят по девелоперам. Смогут работать лишь те компании, которые обладают собственным капиталом, например, от ранее реализованных проектов, и хорошим кредитным рейтингом. Но даже в этом случае, большая часть квартир будет реализовываться на «высокой стадии готовности», а значит по более высокой цене, чем на стадии котлована», - отмечает Татьяна Подкидышева, директор по продажам компании «НДВ-Супермаркет недвижимости». «Наша компания обладает всеми необходимыми компетенциями и ресурсами для дальнейшего развития и реализации перспективных проектов. Мы готовы выступить в качестве...

10.12.2018 14:52 Мероприятия

«Время инноваций» для НДВ

«НДВ-Супермаркет недвижимости» получила престижную премию «Время инноваций» в номинации «Инновация года» категории «Строительство и недвижимость» за уникальную ERP систему, которая позволит оптимизировать рабочие процессы и значительно увеличить доходность бизнеса. Собственными разработками компания занимается уже несколько лет, в результате работы целого IT отдела была запущена мощная и гибкая платформа с эксклюзивным акцентом на недвижимость. Это специальная программа, созданная профессионалами для профессионалов. Сотни практичных технологичных решений для оптимизации всех процессов реализации объектов недвижимости и сопутствующих услуг. - Именно инновации отличают лидера от последователей. Будущее за такими компаниями, как наша, – прокомментировал новость глава «НДВ-Супермаркет недвижимости» Александр Хрусталев. - Мы даем возможность на своей новой платформе продавать объекты быстрее, эффективнее, кроме того делаем максимально...

29.11.2018 11:47 Новости

В «Мытищи Lite» открывается детский сад

1 декабря в жилом комплексе «Мытищи Lite», где квартиры от застройщика реализует «НДВ-Супермаркет Недвижимости», состоится торжественное открытие детского сада на 285 мест. Новое дошкольное учреждение представляет собой трехэтажное здание, расположенное напротив 2-го и 3-го корпусов комплекса. Детский сад полностью готов принять малышей: проведена внутренняя отделка помещений, установлена вся необходимая мебель, игровые зоны укомплектованы, созданы соляные комнаты и сенсорные кабинеты для развития мелкой моторики детей. Во дворе установлены игровые площадки с безопасным покрытием и смонтированы крытые веранды. Детский сад будет работать по специальной программе «Мозаичный парк», главной задачей которой является всестороннее развитие творческих способностей ребенка. В программе занятий предусмотрены уроки по лего-конструированию, логопедии, музыке, танцам, ритмике, песочной терапии, а также по английскому языку в форме Learn by play...

22.10.2018 13:59 Новости

Количество сделок «НДВ» увеличилось в два раза

Департамент коммерческой недвижимости «НДВ - Супермаркет недвижимости» объявил о двукратном увеличении количества сделок, благодаря смене формата работы и внедрению ИТ-технологий в повседневную деятельность офиса. На сегодняшний день ежемесячный объем продаж одного только отдела доходит до – 1 млрд. рублей. «Наш департамент реализует как эксклюзивные помещения от застройщиков, так и коммерческие площади на вторичном рынке Москвы и Московской области. К тому же мы поддерживаем формат ко-эксклюзивного партнерства. По нашим оценкам, сейчас на рынке присутствует высокий спрос на коммерческие объекты. Помещения покупают как для собственного бизнеса, так и для вложения инвестиций. Однако на рынке не всегда есть вакантные качественные предложения. Тем не менее, переплачивать клиенты не готовы. Сегодня время адекватных цен и мы их предлагаем», - комментирует Вадим Кашкин, руководитель департамента коммерческой недвижимости «НДВ - Супермаркет...

06.09.2018 13:18 Аналитика

Москвичи покупают не более 40% квартир в Подмосковье

По подсчётам аналитиков «НДВ-Супермаркет недвижимости» доля региональных покупателей в жилых комплексах городов-спутников Москвы колеблется в пределах 60-70% от общего числа, остальные — москвичи. Раньше покупателей из столицы привлекали сравнительно недорогие инвестиции, теперь – качественное жильё по доступной цене. В среднем на этапе основного строительного цикла доли покупателей по ДДУ распределяются следующим образом: треть москвичей, треть локальных покупателей (из этого же города), треть из других регионов. — До кризиса практически в любом подмосковном проекте на стартовом этапе преобладали покупатели из Москвы, их доля в продажах могла превышать 50%, — комментирует Юлия Иванова, руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости». — В основном это были инвесторы, кому выгодна покупка «на котловане» для последующей переуступки. Сегодня их число уменьшилось кратно. Если перед валютным кризисом...

27.07.2018 12:28 Аналитика

Пикник без обочины: ТОП-5 зон отдыха рядом с водой!

Где поселиться настоящим фанатам водных видов спорта, пляжных развлечений и отдыха? Эксперты компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» подготовили летнюю подборку лучших локаций для тех, кто предпочитает легкий и беззаботный образ жизни у воды. Клязьминское водохранилище. Что есть: шикарные виды на воду и проплывающие мимо парусники, удобная транспортная доступность, специальные площадки для мангалов деревянные навесы и шатры. На территории работает ресторан и пляжный бар. Пляж: песчаный. Спорт и активности: волейбольные площадки, детские горки, есть прокат лодок, катамаранов, гидроциклов, яхт. Также здесь катают на «таблетках», «бананах», водных лыжах. Как добраться: По Дмитровскому шоссе до поворота на яхт-клуб «Адмирал» и далее, мимо клуба, по дороге до деревни «Новоалександрово», или электричкой от Савеловского вокзала до ст. «Водники», далее автобус № 33 до конечной. ЖК рядом: «Западный берег», «Московские Водники», Клубный дом...

20.07.2018 16:08 Аналитика

Утешительные итоги полугодия на рынке жилья: а было ли дно?

По подсчётам департамента продаж компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» на первичном и вторичном рынках недвижимости Москвы зафиксирован уверенный рост спроса и цены и сокращение предложения. За первые шесть месяцев 2018 года в Москве зарегистрировано ДДУ почти на 50% и 150% больше, чем за аналогичный период прошлого и позапрошлого годов соответственно. На вторичном же рынке динамика не настолько стремительная, но всё же совокупный спрос стабильно рос и с начала 2018 года увеличился более чем на 11%, тогда как в 2017 году от квартала к кварталу только снижался. – После валютного кризиса 2014-2015 гг. почти все специалисты рынка в один голос говорили о том, что рынок обрушится до условной нижней точки, и пока не достигнет «дна», никакого роста ни спроса, ни цен не будет, – вспоминает директор по продажам «НДВ-Супермаркет недвижимости» Татьяна Подкидышева. – Однако если посмотреть на график стоимости квадратного метра в московских...

13.04.2018 11:11 Аналитика

Дачи упали в спросе на 60%

По данным «НДВ-Супермаркет недвижимости», сегмент дач серьезно просел за последние 2 года. Уровень спроса снизился на 60%, что позволяет покупателям более активно торговаться. В пределах 25 км от МКАД вполне реально рассмотреть предложения стоимостью до 3 млн рублей. Снижение спроса на рынке загородной недвижимости существенно касается сегмента дачных объектов. Это связано с тем, что пожелания покупателей не совпадают с тем набором качественных характеристик, которые готов предложить продавец. Дача – это участок с домом, которому в большинстве случаев более 5 лет. Зачастую это и вовсе очень старые постройки. Таким образом, покупатель приходит к выводу, что ему более интересно приобретение участка и строительство нового дома под свои задачи. На сегодняшний день строительные компании готовы предложить варианты по стоимости от 200 000 - 250 000 рублей. Таким образом, можно решить вопросы с коммуникациями, поставить небольшой домик, а...

26.03.2018 9:30 Новости

«Супермаркет недвижимости» внедряет технологию e-commerce

«НДВ» внедряет технологичные принципы работы, которые позволят реализовать интеллектуальный сервис и оптимизировать механизм привлечения клиентов. В своем развитии «Супермаркет недвижимости» сделал ставку на новые тренды и гибкую управленческую платформу. Благодаря новым направлениям структура стала более легкой и мультизадачной, что позволяет с большей эффективностью работать с партнерами -застройщиками и предлагать высококвалифицированные услуги. В планах «НДВ» - переход в онлайн, расширение товарной линейки и оптимизация расходов в условиях высокой конкуренции на рынке недвижимости. Если раньше привлечение одного клиента составляло 1-1,5%, то сейчас – 5-10%. Поэтому в компании планируют перестроить бизнес так, чтобы снизить эту цифру и вместе с этим реализовать новые решения. Применение e-commerce позволит уменьшить расходы на этапе поиска товаров. Разумеется, ключевой задачей будет реализация принципов «Супермаркета недвижимость»...

19.03.2018 10:05 Аналитика

Ипотека по цене букета – исследование «НДВ»

Ежемесячный платеж по ипотеке начинается от 5000 рублей - покупатели, совершающие обмен одной квартиры на другую и привлекающие всего 500 000-600 000 рублей в качестве доплаты, получают кредит с оптимальной нагрузкой. Ипотечные ставки значительно снизились, что позволяет минимизировать уровень ежемесячного платежа и уменьшить объемы переплат. Оформить кредит на вторичном рынке сейчас можно в районе 9%, при этом уровень ежемесячных расходов, по данным компании «НДВ-Супермаркет недвижимости», составляет от 5000 рублей. По сути, это цена корзины цветов на 8 марта. Например, магазины могут предложить коробку с 35 нежно-розовыми тюльпанами или прекрасный премиальный букет из 51 розы. На одной чаше весов – практичность, на другой – романтическое настроение. Столь низкий ипотечный платеж популярен среди покупателей, осуществляющих альтернативную сделку и обменивающих одну квартиру на другую с небольшой доплатой. Как показывает практика...

19.03.2018 9:05 Новости

Участники МИПИМ обсудили развитие городских территорий

Стенд правительства Москвы стал ключевой дискуссионной площадкой – здесь проходят встречи и круглые столы, объединяющие авторитетных экспертов в области инвестиций и девелопмента. Именно здесь состоялась сессия, организованная РБК и посвященная векторам развития городских территорий. Участники дискуссии обсудили тренды в урбанистике и ключевые решения, влияющие на формирование жилой среды. Один из вопросов, который вызвал горячую дискуссию, был посвящен зарубежному опыту создания проектов и возможности его применения в российских условиях. Эксперты представили комплексы, реализованные в европейских городах, однако, как было отмечено во время сессии, рынок у нас и на западе существенно отличается, что диктует разные требования к строительству жилья. - За последнее время уровень комфорта и жизни значительно вырос: качество и стоимость предложения являются ключевым фактором при выборе квартиры, - отметил Александр Хрусталев, глава «НДВ...

21.02.2018 18:18 Аналитика

Большая часть новостроек в Химках введена в эксплуатацию

Согласно статистике аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», наибольшая часть первичного предложения в Химках представлена построенными и введенными в эксплуатацию проектами. Их доля в общей структуре составляет целых 42%. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», на территории городского округа Химок реализуется 31 проект - в общей сложности это 109 домов, при этом у покупателей есть хорошая возможность рассмотреть квартиры в уже построенных и введенных в эксплуатацию домах. Согласно подсчетам, в общей структуре доля готового предложения составляет 42% рынка. В числе таких объектов – ЖК «Ленинградский», в котором сейчас идет заселение квартир. Кроме того, еще 41% домов, в которых на данный момент ведутся продажи, будет сдан уже в 2018 году. Таким образом, покупатели квартир в самом ближайшем будущем смогут приступить к ремонтным работам. Остальные 17% домов планируется сдать в более поздние сроки. Большинство объектов в г.о. Химки строится...

21.02.2018 17:18 Аналитика

Новые Химки – самый оптимальный микрорайон по цене и обеспеченности инфраструктурой

Согласно данным компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра в Химках варьируется в диапазоне 66,7-202 тысяч рублей в зависимости от микрорайона. Минимум зафиксирован в наиболее удаленных локациях городского округа, а максимум – в новостройках, реализуемых на территории Новогорска. Наиболее интересным и сбалансированным предложением по итогам января являются проекты на территории Новых Химок. Данный микрорайон располагается вблизи Москвы, при этом средняя стоимость квадратного метра весьма привлекательна. Цена реализации здесь составляет 96,4 тыс. рублей за м2. Для сравнения, квартиры в ЖК «Ленинградский», расположенном в данной части Химок, предлагаются от 80,4 тыс. рублей за м2 в сданном доме. В ЖК «Планерный» цена м2 начинается от 82 тыс. руб. Старые Химки немного дороже – здесь средняя стоимость квадратного метра составляет 108,4 тыс. рублей. Это центральная часть города, где расположена набережная Химкинского...

21.02.2018 16:18 Аналитика

Цена стала ключевым аргументом для 38% покупателей апартаментов

Согласно опросу компании «НДВ-Недвижимость», около 38% покупателей остановили свой выбор на апартаментах благодаря наиболее привлекательной стоимости квадратного метра. Данный формат недвижимости реализуется на 15-20% ниже стоимости квартир, а стоимость предложения в целом по рынку начинается от 1,9 млн рублей. Снижение общего чека сделки позволяет расширить круг потенциальных покупателей и привлечь спрос за счет тех людей, которые не имеют возможности рассмотреть проекты в другой ценовой категории. В этом отношении апартаменты очень привлекательны, так как их нежилой статус позволяет предложить более привлекательные по стоимости варианты. Минимальная стоимость покупки сейчас зафиксирована в апарт-комплексе Nord. В рамках действующей акции цены начинаются от 1,9 млн рублей. Еще около 35% покупателей выбирают апартаменты за счет возможности приобрести более статусные проекты в рамках своего бюджета. В данном случае приоритетным...

14.02.2018 16:54 Аналитика

Взаимозачет: около 30% покупателей выбирают проекты за полгода до ввода в эксплуатацию

Согласно данным департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», обмен вторичного жилья на новостройку чаще всего происходит в пользу проектов на финальной стадии готовности, при этом покупки на этапе котлована также присутствуют. Это связано напрямую с ценовой выгодой и возможностью уложиться в закладываемый бюджет. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», выбор новостройки на начальном этапе позволяет улучшить жилищные условия и получить более просторный вариант без дополнительных вложений. С учетом того, что проект растет в стоимости по мере повышения стадии готовности, можно совершить покупку, не дожидаясь максимальных цен на жилье. Например, покупатели квартир в ЖК «Город», покупавшие на котловане, уже выиграли 37% к первоначальной стоимости предложения. Данный район активно развивается, а открытие станции метро «Селигерская», которое состоится уже скоро, повысит стоимость и аренды, и продажи. Согласно статистике...

25.01.2018 13:32 Аналитика

Средняя стоимость квадратного метра в Новой Москве выросла на 1,3%

Согласно статистике аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя цена реализации новостроек в Новой Москве увеличилась на 1,3%. По итогам последнего квартала 2017 года показатель составил 101 906 рублей, что на 1269 рублей больше, чем в предыдущем квартале. На протяжении всего прошедшего года первичный рынок Новой Москвы показывал умеренную, но положительную динамику. Стоимость квадратного метра превысила отметку в 100 000 рублей во втором квартале, и далее тенденция продолжила свое развитие. В начале года показатель составлял 98498 рублей против актуальных за 4 квартал 101 906 рублей. Во многом данную ситуацию можно объяснить сокращением объемов предложения в первой половине года и незначительными изменениями во втором полугодии с учетом роста стадии готовности уже существующих объектов. Если рассматривать ситуацию по классам, то рост средней цены зафиксирован в новостройках уровня бизнес и эконом (сейчас стандарт). Показатель...

25.01.2018 12:32 Аналитика

Около 71,6% новостроек Новой Москвы реализуется по ДДУ

Согласно данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», первичный рынок Новой Москвы характеризуется прозрачностью схем работы компаний-застройщиков. По договору долевого участия реализуется 71,6% новостроек, по договору купли-продажи – оставшиеся 28,4%. К концу года не осталось проектов, реализуемых по другим схемам. Данные по объему предложения при этом не претерпели существенных изменений. Несмотря на выход в реализацию 18 новых корпусов в 10 масштабных проектах, показатель снизился на 0,6% по итогам 4 квартала 2017 года. Доля НАО возросла в общей структуре и составляет 80% (в третьем квартале было 76%). На ТАО приходится 20% рынка. Если рассматривать предложение с точки зрения цены, то в общей структуре возросла доля новостроек со стоимостью реализации в пределах 80-110 тыс. рублей за квадратный метр. По итогам 4 квартала показатель составил 44% (в предыдущем отчетном периоде был 41%). Доля самого доступного предложения...

19.01.2018 10:18 Аналитика

Около 4,5% проектов с апартаментами реализуется за МКАД

Согласно подсчетам компании «НДВ-Недвижимость», за МКАД реализуется всего 4,5% проектов с апартаментами. Такие варианты можно рассмотреть в Северо-Западном и Северо-Восточном округах, а также на территории Новой Москвы. Апартаменты за МКАД представляют собой единичное предложение, которое интересно сочетанием привлекательной стоимости квадратного метра и продуманной архитектурной концепции. Основная часть таких проектов сосредоточена в сегменте комфорт-класса, однако в реализации есть апартаменты и бизнес-класса. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», комплексов за МКАД, расположенных только в старых границах Москвы, еще меньше - всего 1,8%. Такие проекты характеризуются удобной транспортной доступностью и наличием всей необходимой инфраструктуры. Если говорить о комплексе Nord, строящемся на территории СВАО, то в ближайшей перспективе добираться до центра столицы будет проще за счет строительства новой станции метро. Кроме того, есть...

17.01.2018 17:38 Новости

Ожидание ипотеки под 6% не привело к тайм-ауту среди заемщиков

Правительство РФ утвердило правила выдачи субсидированной ипотеки семьям при рождении второго или третьего ребенка с 2018 года, при этом один из ведущих игроков уже объявил о приеме заявок на льготные кредиты. Пока существенных колебаний спроса не отмечено, однако, как отмечают в «НДВ-Недвижимость», данная тенденция будет развиваться по нарастающей по мере возможности охватить новых заемщиков. Согласно правилам, семьи смогут воспользоваться ипотекой под 6% в случае рождения ребенка с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Льготный период составит три года или пять лет в зависимости от ситуации. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», данная мера, безусловно, имеет положительный эффект, тем более что семьи с детьми составляют значительную долю покупателей как в первичном сегменте, так и на рынке вторичного жилья. Однако резких колебаний тоже не ожидается. Прежде всего, сейчас сохраняется стойкая тенденция по снижению ставок, и люди...

14.12.2017 16:04 Аналитика

Апартаменты бизнес-класса наиболее широко представлены в ЦАО, СВАО и САО

Согласно подсчетам специалистов «НДВ-Недвижимость», центр, северо-восток и север Москвы лидируют по количеству проектов, представленных в сегменте апартаментов бизнес-класса. На данные округа приходится порядка 64% указанного предложения. Больше всего высокобюджетных апартаментов сосредоточено в ЦАО: согласно данным «НДВ-Недвижимость», в центре Москвы реализуется порядка 32% от общего количества проектов сегмента бизнес и бизнес+. Покупателей привлекают такие преимущества, как статус места и высокие качественные характеристики в совокупности с более оптимальной стоимостью предложения. На второй позиции – САО: здесь представлено порядка 18% проектов с апартаментами уровня бизнес. Данный округ является одним из наиболее привлекательных для жизни в Москве, что позволяет сохранить устойчивый интерес к недвижимости. В тройку лидеров входит СВАО: на северо-востоке Москвы реализуется 14% проектов с наличием апартаментов бизнес-класса...

14.12.2017 15:04 Аналитика

Компания «НДВ-Недвижимость» зафиксировала прирост вторичных сделок

Декабрь – время подводить итоги. Как отмечают в компании «НДВ-Недвижимость», улучшение условий кредитования вместе с постепенной стабилизацией покупательских настроений принесло свои плоды. Хотя говорить о явном переломе тенденции еще рано, удешевление ипотечных ставок привело к положительному результату. Количество вторичных сделок растет, и за год компания зафиксировала увеличение продаж на 35%. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», львиная доля сделок проходит с ипотекой. Ставки для покупателей значительно снизились, и с учетом преференций, предусмотренных банками для партнерских агентств, стоимость кредитования начинается от 8,4%. Многие решили воспользоваться выгодными условиями на покупку жилья, учитывая разницу в стоимости недвижимости на сегодняшний день и 1,5-2 года назад. Кроме того, устойчивый спрос приходится на обмены с улучшением жилищных условий. Люди берут небольшой кредит по удобным ставкам и приобретают более комфортные...

14.12.2017 14:04 Аналитика

Переезд в другой район - самый распространенный вид обмена

В «НДВ-Недвижимость» выяснили самые популярные виды обменов. Согласно данным, полученным из опроса, пальму первенства держат сделки с переездом из одного района в другой. Около трети - порядка 33% голосов – приходится на обмены с изменением места проживания. Из этого количества около 13% опрошенных выбирают более удобную локацию с точки зрения транспортной доступности, приобретая квартиры ближе к центру или перебираясь из Подмосковья в Москву. Еще 20% опрошенных меняют жилье, чтобы переселиться поближе к работе или родственникам. Очень часто это родители, за которыми нужно ухаживать. Около 22% опрошенных улучшают свои жилищные условия и переезжают в более просторную квартиру. Ключевой целью сделки становится расширение площади, что требует доплаты при выборе готового жилья в той же локации. Как показывает практика, большинство таких обменов проводится с участием ипотечных средств, причем интерес к сделкам возрос за счет снижения...

29.11.2017 11:48 Аналитика

Новостройки Новой Москвы сохранили прежний уровень цен

По итогам третьего квартала средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы не претерпела существенных изменений. Новостройки сохранили прежний ценовой уровень, прибавив к предыдущему значению всего 0,3%. Согласно данным компании «НДВ-Недвижимость», на протяжении всего года наблюдалась положительная динамика: средняя стоимость квадратного метра перешагнула отметку на уровне 100000 рублей еще во втором квартале 2017 года, и сейчас данное значение стабильно сохраняется. Стоит отметить, что внутри сегментов новостроек прирост показали новостройки класса эконом и комфорт. По итогам третьего квартала показатель увеличился на 0,4% и 0,8% соответственно. Средняя цена реализации самых доступных проектов составила 79,8 тыс. руб. за м2, новостроек уровня комфорт - 103 тыс. руб. за м2. В бизнес-сегменте было зафиксировано небольшое снижение (- 0,7%): стоимость квадратного метра в результате составила 132,9 тыс. руб. за м2...

03.11.2017 21:02 Аналитика

На первоначальный взнос чаще всего копят с помощью зарплаты

Как показал опрос компании «НДВ-Недвижимость», около 53% заемщиков, планирующих приобретать квартиры в новостройках Московского региона, используют заработную плату в качестве основного источника накопления первоначального взноса. Согласно статистике, средний уровень заработной платы находится на уровне 60 000 – 70 000 рублей. Располагая данным доходом, накопить порядка 1 млн рублей можно будет за 2,5 года, и этой суммы будет более чем достаточно для оформления ипотеки. Например, стоимость предложения в квартале «Новые Котельники» начинается от 2 млн рублей, и для выхода на ипотеку потребуется от 200 000 рублей. Согласно опросу «НДВ-Недвижимость», довольно популярным способом, позволяющим сформировать необходимую сумму для первоначального взноса, является помощь со стороны родственников и друзей (21%). Например, молодые семьи нередко надеются на поддержку родителей в жилищных вопросах. Чуть меньше опрошенных – порядка 18% - готовы...

03.11.2017 19:02 Аналитика

Квартиры на вторичном рынке стали доступнее для покупателей

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы продолжает снижаться. По данным компании «НДВ-Недвижимость», в третьем квартале снова зафиксирована отрицательная динамика. Цены упали еще на 2%, что сохраняет благоприятные условия для торга. На сегодняшний день среднее значение стоимости квадратного метра находится на уровне 183,7 тыс. рублей. Для сравнения, сопоставимые показатели компания «НДВ-Недвижимость» фиксировала в 2013 году. В то же время объем предложения показал прирост – относительно второго квартала квартир в реализации стало больше на 5,7%. Как отмечают в департаменте городской недвижимости, такие условия нарушают планы инвесторов, которые приобретали квартиры несколько лет назад в надежде на рост рынка. К сожалению, стоимость продажи в текущих условиях может быть даже ниже первоначальной суммы сделки. Однако рынок находится на стороне тех, кто сейчас покупает жилье, тем более что банки готовы предложить...

24.10.2017 12:55 Новости

В ЖК «Сказка» прошел праздник осени и урожая

В субботу в жилом комплексе «Сказка» прошел традиционный праздник осени и урожая, который посетили и будущие соседи, и те, кто только задумывается о покупке квартиры. Организаторами была подготовлена насыщенная программа. Пока дети под руководством аниматора мастерили красивые рамки для фотографий, их родители могли обсудить с менеджерами проекта интересующие вопросы и посетить строительную площадку. После у гостей праздника была возможность попробовать фирменные блюда от шеф-повара Василия Емельяненко, который угощал всех желающих тыквенным супом, сосисками-гриль с соусом карри, а также вкусной выпечкой и ароматным горячим чаем. При этом рядом с полевой кухней проводился необычный барабанный мастер-класс. Всего за несколько минут любой мог овладеть начальными навыками игры на восточной перкуссии, шаманском бубне, маракасах или «космическом» музыкальном инструменте – глюкофоне. Также у гостей в этот день был уникальный шанс...

24.10.2017 11:55 Мероприятия

Мкр. «Красногорский» - номинант премии Urban Awards

Микрорайон «Красногорский» стал номинантом одной из самых престижных премий, определяющей знаковые объекты городской недвижимости. Ежегодно в рамках премии Urban Awards, пользователи выбирают лучшие новостройки Москвы и Подмосковья, в том числе посредством интернет-голосования. Лауреатами становятся проекты, отвечающие самым строгим стандартам качества инфраструктуры и городской среды. В одной из номинаций - «Выбор пользователей Яндекс.Недвижимость» - принимает участие микрорайон комфорт-класса «Красногорский», расположенный в подмосковном «Нахабино». В настоящий момент первая очередь корпусов уже сдана в эксплуатацию, произведено благоустройство, а на территории микрорайона работают магазины, сервисные службы и творческие мастерские. Хорошие строительные темпы, широкий выбор квартир, а также невысокая цена квадратного метра сделали данную новостройку одной из самых востребованных в своем сегменте. Проект реализует «НДВ-Недвижимость»...

17.10.2017 13:48 Мероприятия

Застройщик квартала «Новые Котельники» поддержал социальный проект

ООО «Концерн Русич» стал партнером XII всероссийского фестиваля по конному спорту «Золотая Осень». Ежегодный фестиваль состоялся на базе специализированной детско-юношеской спортивной школы олимпийского резерва «Белка», расположенной рядом с кварталом «Новые Котельники». В нем приняли участие более 200 юных спортсменов с ограниченными возможностями из 17 регионов России. Под руководством квалифицированных инструкторов для детей были организованы конноспортивные соревнования с учетом индивидуальной подготовки наездника. По итогам выступлений состоялась торжественная церемония награждения победителей и призеров. Партнером церемонии стал концерн «Русич». Для всех желающих была организована экскурсия по клубу с посещением контактного зоопарка. Участники фестиваля могли прокатиться в экипаже, посмотреть на показательные выступления профессиональных спортсменов, принять участие в анимационной шоу-программе и попробовать свои силы в...

26.09.2017 9:26 Новости

Полеты над Котельниками

В жилом квартале «Новые Котельники» прошла, анонсированная ранее, вертолетная экскурсия, участниками которой стали покупатели квартир, заключившие договор в период с 18 августа по 5 сентября. Погода выдалась удачная, или, как говорят пилоты - «летная». Отправной точкой маршрута стала вертолетная площадка, расположенная недалеко от новостройки, на которой в назначенный час экскурсантов ждал новенький Robinson R66. Для большинства из пришедших, это был первый полет на вертолете, поэтому инструктаж все слушали очень внимательно. Когда все формальности были пройдены, шумоподавляющие наушники надеты, а ремни безопасности пристегнуты - настал самый волнительный момент подъема. Несущий винт набирал обороты, после нехитрых манипуляций пилота, земля начала быстро удаляться из-под полозкового шасси 66-го, оставляя внизу привычные очертания домов, деревьев, машин и всего земного. Двигались по заранее спланированному маршруту, пролетая над...

04.09.2017 15:40 Новости

В мкр. «Новокосино-2» открылась физико-математическая гимназия Касперского

В школе №10, расположенной на территории строящегося микрорайона «Новокосино-2», открылась первая в России физико-математическая гимназия Касперского. На церемонии открытия присутствовали глава Реутова Станислав Каторов, депутат Госдумы Максим Сураев, а также сам основатель гимназии и владелец «Лаборатории Касперского» Евгений Касперский. В настоящий момент в гимназии учатся 16 десятиклассников, учебный план которых состоит из углубленного изучения математики, физики и информатики. Также эксперты из «Лаборатории Касперского» будут обучать гимназистов навыкам продвинутого программирования и криптографии. По словам главы Реутова Станислава Каторова, открытие Математической гимназии Касперского – это пример развития Реутова как наукограда. В своем обращении Каторов отметил, что очень важно выстраивать систему образования мирового уровня, которая могла бы готовить высококлассных специалистов и гарантировать качество обучения на всех...

04.09.2017 14:40 Аналитика

Около 8% заемщиков хотели бы воспользоваться программой с ипотечными каникулами

По данным опроса, проведенного компанией «НДВ-Недвижимость», около 8% покупателей квартир хотели бы оформить кредит с ипотечными каникулами. В рамках подобных программ ставки вполне привлекательны – на уровне 10,9%, а платеж в первые 2 года существенно снижается. Программы с ипотечными каникулами привлекательны для заемщиков, арендующих жилье на этапе строительства объекта. В это время у покупателей двойные расходы, однако наличие кредитных программ с льготным периодом позволяет сократить общую нагрузку. Рассмотрим пример: при выборе двухкомнатной квартиры площадью 56,91 м2 в «Новом Бутово» стоимостью 4,6 млн рублей ежемесячный платеж в первые два года составит 23 207 рублей. Параметры кредита: срок 15 лет, первоначальный взнос 20%, ставка 10,9%. Для сравнения, если выбирать однокомнатную квартиру площадью 40,71 м2 и стоимостью 3,9 млн рублей, то платеж по стандартной программе составит 33 929 рублей (15 лет, 20% взнос, ставка 9,9%)...

04.09.2017 13:40 Новости

Строительство школы в ЖК «Новое Бутово» будет завершено в этом году

Жилой комплекс «Новое Бутово», строящийся неподалеку от станции метро «Бунинская аллея», предусматривает наличие собственной социальной инфраструктуры. Один из детских садов, запланированных в рамках проекта, работает, а школа, рассчитанная на 825 учеников, будет построена в этом году. Для здания выбраны фасады в яркой цветовой гамме: строительство ведется в соответствии со всеми требованиями, необходимыми для успешной организации учебного процесса. Общая территория школы – 2,44 га. На территории, прилегающей к зданию, располагается большое футбольное поле. Как отмечают в «МД Групп», в образовательном учреждении будут реализованы принципы городской программы «Московская электронная школа». В кабинетах появятся интерактивные панели, лабораторное оборудование, мебель для проведения опытно-исследовательских работ в кабинетах химии и физики, электронные табло в спортзале, складывающиеся баскетбольные корзины с электроприводами. В общей...

23.08.2017 14:49 Новости

«НДВ-Девелопмент» расширит бизнес-присутствие за счет приобретения новых активов

Советом директоров ГК «НДВ» было принято решение по активному поиску перспективных площадок под ведение бизнеса. Девелоперская структура готова расширить свой акционерный портфель за счет приобретения новых активов. Рассматривается и жилая недвижимость, и коммерческий сегмент. Ранее ГК «НДВ» был приобретен ТЦ «Солнечный» площадью 12 500 м2: торговый центр находится на западе Москвы и имеет высокую посещаемость. Также в акционерном портфеле – строящийся ТДК «Проспект» в Химках, объединяющий торговый, офисный и гостиничный сегменты: суммарная площадь многофункционального комплекса – 40 000 м2. Кроме того, группа «НДВ» построила и ввела в эксплуатацию крупный региональный проект: центральный городской рынок в Калуге. «НДВ» рассмотрит приобретение новых активов в нескольких сегментах. Одним из выбранных направлений будет покупка перспективных площадок под строительство жилых комплексов разного формата. Реализация – только по 214-ФЗ...

23.08.2017 10:49 Новости

«НДВ» планирует приобрести помещение Agile формата для открытия центрального офиса

Главный офис компании «НДВ-Недвижимость» станет центром развития бизнеса всего холдинга «НДВ Групп». Вместе со сменой локации изменится и философия бренда, признанного «Маркой №1» в России. - Сейчас мы рассматриваем покупку или аренду нового помещения для центрального офиса компании, порядка 2000 кв. м. Прежде всего, будем учитывать удобную транспортную доступность, чтобы офис был комфортным и для наших клиентов, и для сотрудников, - комментирует руководитель департамента коммерческой недвижимости «НДВ-Недвижимость» Вадим Кашкин. Нас интересуют современные помещения в пределах Садового кольца, в районах Замоскворечье, Хамовники, Пресненский, а также в начале Кутузовского проспекта. За последние полгода структура агентства полностью обновилась. В итоге после масштабной реорганизации всех департаментов появилась совершенно новая компания: легкая, мобильная, инновационная. Полностью изменился департамент новостроек, который объединил...

11.08.2017 20:31 Новости

Тур выходного дня в квартале «Новые Котельники»

В минувшую субботу в квартале «Новые Котельники» прошел очередной тур выходного дня, участники которого посетили самые интересные и необычные локации, расположенные рядом с новостройкой. На комфортном брендированном шаттле гости сначала отправились в старинный Николо-Угрешский монастырь, где можно было прогуляться по живописной территории и узнать много интересного об истории этого места. Затем автобус привез посетителей на «Оленью ферму», расположенную в лесопарковой зоне недалеко от квартала «Новые Котельники». Примечательно, что в этом месте можно встретить не только оленей, но и многих других животных: лошадей, сибирских хаски, аляскинских маламутов, кроликов, лису-чернобурку, настоящего волка, сов и енотов. Практически каждого обитателя фермы можно было погладить и покормить. После этого все отправились в экстрим-парк «FreeStyle», который находится на песчаном берегу Люберецкого карьера. Стоит отметить, что это одно из немногих...

11.08.2017 19:31 Новости

В деле «проблемных застройщиков» сработает принцип светофора

Издательский дом «КоммерсантЪ» открыл четвертый сезон летних бизнес-бранчей, ориентированных на обсуждение ключевых и наиболее актуальных тем в сфере девелопмента. Формат «Триптих» подразумевает проведение серии дискуссий, и первая из них была посвящена инвестициям и приоритетам развития территорий Подмосковья. Представители власти рассказали о новых государственных инициативах и поправках к законам, а также о том, что создание единой ресурсной базы, куда войдут сведения о всех застройщиках области, позволит предотвратить многие проблемы с проектами в будущем. - В конечном счете здесь будет работать принцип «светофора», - сказала Александра Кузьмина, первый заместитель начальника главного управления архитектуры и градостроительства МО, - то есть зеленый свет получат компании с наиболее надежным рейтингом. Соответственно, у проблемных застройщиков будет меньше шансов получить новые проекты. Кроме того, для защиты интересов дольщиков...

25.07.2017 13:15 Консультации

Топ-7 ипотечных программ на рынке вторичного жилья

Снижение ключевой ставки позволило банкам предложить привлекательные условия кредитования и для тех, кто приобретает новостройки, и для тех, кто выбирает вторичное жилье. В рамках наиболее выгодных программ заемщик сможет оформить ипотеку под 10-11%, при этом минимальная ставка в сегменте вторичной недвижимости составляет 9,25%. Компания «НДВ-Недвижимость» подготовила рейтинг наиболее привлекательных предложений по ипотеке на вторичное жилье. На сегодняшний день самые низкие ставки представлены в АКБ «РосЕвроБанк» (АО), «ДельтаКредит» (АО), ПАО «АК БарсС Банк», банк «Открытие» (ПАО), «Сбербанк» (ПАО), ВТБ24 (ПАО), АО «Райффайзенбанк». Ипотеку всего под 9,25% предлагает АКБ «РосЕвроБанк». Такие условия доступны в рамках специальной акции, действующей для покупателей готового жилья. Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости недвижимости, однако для тех, кто планирует воспользоваться ипотекой по 2 документом, данная...

30.06.2017 11:10 Новости

Мкр. «Красногорский»: социальная инфраструктура будет построена в срок

Застройщик микрорайона компания ООО «Град» сообщает, что работы на объекте ведутся в соответствии с утвержденным графиком, и уже в следующем году на территории новостройки появится отдельно стоящий детский сад на 320 мест. В настоящий момент уже выполнена разработка проектной документации и подано заявление на получение ГПЗУ. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию намечен на 4 квартал 2018 года. В микрорайоне также предусмотрено строительство собственной школы на 900 мест. Застройщиком уже выполнена разработка документации предпроектной стадии, а также подано заявление на получение ГПЗУ. Ввод школы в эксплуатацию намечен на август 2020 года. Отметим, что в микрорайоне уже открыт ДОУ «Филиппок» на 55 мест, расположенный в корпусе №2. Сейчас там ведется предварительная запись, а первых детей садик примет в сентябре этого года. Еще один встроенный детский сад рассчитанный на 55 человек запроектирован в домах третьей очереди...

29.06.2017 14:02 Новости

Ипотека: 11% заемщиков готовы покупать жилье только летом

Для летнего периода характерно снижение деловой активности, однако есть покупатели, которые находят выгоду в сезонных колебаниях. Как показал опрос «НДВ-Недвижимость», порядка 11% заемщиков готовы ждать лета, чтобы приобрести жилье на выгодных условиях - с учетом скидок и спецпредложений от застройщиков. Порядка 59% опрошенных также хотели бы совершить покупку летом, однако свои коррективы вносит отсутствие первоначального взноса. Наличие программ с нулевой ипотекой не всегда можно рассматривать в качестве подходящего варианта для подобных заемщиков. Свои риски банки зачастую компенсируют с помощью увеличения ставки по кредиту, поэтому многие решают воспользоваться обычной ипотекой – с наличием первоначального взноса, но зато под 10-11%. Кроме того, по отдельным проектам можно воспользоваться сниженной ставкой (под 6,2% в первый год выплат). Еще 22% опрошенных отметили, для них не имеет значения, когда покупать недвижимость: летом...

29.06.2017 12:02 Аналитика

Бизнес-класс на волне спроса

Согласно исследованию, опубликованному ИД «Коммерсантъ», оба показателя – спрос и предложение на рынке недвижимости бизнес-класса – демонстрируют тенденции к росту. Покупатели проявляют интерес к проектам более высокого сегмента, а застройщики готовы предложить самые разные варианты в соответствующих жилых комплексах. Согласно статистике «НДВ-Недвижимость», темпы продаж в новостройках бизнес-класса показывают тенденции к росту: в среднем реализуется порядка 11-14% лотов от их общего количества каждый месяц, что сопоставимо с данными, опубликованными в ИД «Коммерсантъ». Одним из факторов, способствующих росту спроса, является повышение доступности ипотеки. На сегодняшний день можно оформить кредиты в пределах 10-11% и даже ниже в рамках специальных программ, работающих в формате коммерческого субсидирования. Как показывает практика, многим покупателям проще и дешевле оформить ипотеку, чем изымать средства из бизнес-оборота. Как...

31.05.2017 17:41 Аналитика

Ближайшее Подмосковье: лишь около 3% проектов расположено у рекреационных зон, пригодных для купания

Московская область, включая расстояние до 10 км от МКАД, характеризуется изобилием водных ресурсов, поэтому среди 135 проектов, реализуемых в городах-спутниках и планируемых к вводу в 4 квартале 2017 года и позже, порядка 80% находится у рек, прудов или более крупных водоемов. Но несмотря на данное обстоятельство, новостройки с пляжами, пригодными для купания, являются редким предложением. «У воды», и здесь мы подразумеваем месторасположение в шаговой доступности – на расстоянии не более 1-1,5 км, находится не менее 85% проектов от всех проектов, участвующих в данной выборке. Однако отметим, что не каждый из водоемов, доступных для покупателей квартир в новостройках, приспособлен для отдыха и достаточно благоустроен. Если обратить внимание на такой пункт, как возможность загорать на пляже, то в таком случае цифра значительно изменится. Как показывает статистика «НДВ-Недвижимость», порядка 30% проектов, строящихся в пределах 10 км от...

15.05.2017 14:52 Новости

В микрорайоне «Красногорский» состоялся семейный субботник

В микрорайоне «Красногорский», расположенном на северо-западе Подмосковья, состоялся семейный субботник. Гости мероприятия получили массу позитивных эмоций и зарядились прекрасным настроением на долгое время. Этот праздник предоставил отличную возможность совместить приятное с полезным. Взрослые и дети с большим энтузиазмом высаживали деревья, чтобы сделать свой микрорайон еще более комфортным и красивым (с этого началась программа субботника). Затем самые юные участники переместились в зону развлечений, где вместе с аниматорами рисовали на воде (эбру), стреляли из игрушечного лука, принимали участие в мелковом шоу и прыгали на батутах. Взрослые тем временем сосредоточились на тест-драйве автомобилей. Через пару часов гостей ждал пикник на свежем воздухе, после чего праздник продолжился. Пока дети играли и веселились в компании фокусника и ростовых кукол, взрослые принимали участие в интересном квесте. Задачей каждой команды было...

31.03.2017 19:12 Новости

Жилье в новостройках чаще всего покупают Елены и Александры

В преддверии 1 апреля «НДВ-Недвижимость» проанализировала с необычной стороны портрет покупателя квартир в новостройках Москвы и Подмосковья. Как показала статистика, представительницы прекрасного пола весьма активны в сделках с недвижимостью. Их доля в структуре продаж составляет порядка 54%, при этом чаще всего жилье приобретают Елены, Татьяны и Натальи. Именно эти имена чаще всего фигурируют в заключенных договорах. Процентное соотношение выглядит следующим образом: Елены являются лидерами в данной тройке и занимают в общей сложности 44%. Натальи на втором месте, их показатель – 29%. У Татьян – 27%. Среди мужчин отметим Александров, Алексеев и Сергеев. Заметим, что имя Александр, наиболее популярное в России, держит пальму первенства в сделках с недвижимостью. В тройке лидеров на представителей данного имени приходится порядка 43% договоров. Алексеи занимают долю, составляющую 31%. Сергеи отстают на 5% с показателем на уровне 26%...

14.03.2017 12:56 Аналитика

Активная жизнь – в приоритете!

Как показывает исследование компании «НДВ-Недвижимость», застройщики уделяют достаточное внимание обеспечению активной жизни на территории новых комплексов. Объекты, предназначенные для занятий спортом, предусмотрены в 85% проектах, расположенных на территории ближнего Подмосковья и планируемых к вводу позже 2018 года. Условия высокой конкуренции привели к росту качества создаваемых новостроек и формированию более внимательного отношения к жизни на их территории. С учетом запросов покупателей лидирующие позиции занимает именно спортивная составляющая. Согласно данным «НДВ-Недвижимость», спортивные площадки есть на территории 85% реализуемых новостроек, к ним нередко добавляются велодорожки и другие объекты. Отдельные проекты и вовсе предусматривают наличие собственного физкультурно-оздоровительного комплекса. Согласно подсчетам компании «НДВ-Недвижимость», порядка 35% новостроек*, попавших в выборку, предлагают своим покупателям...

23.12.2016 20:02 Аналитика

43% предложения новостроек в Котельниках и Дзержинском составляют сданные корпуса

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», на первичном рынке жилья в городах Котельники и Дзержинский реализуются 23 корпуса в рамках 9 проектов комфорт и бизнес –классов. Совсем недавно предложение было расширено за счет нового проекта «Новые Котельники»: в декабре продажи открылись в первых трех корпусах новостройки. Новостройки в городах Котельники и Дзержинский преимущественно высотные: от 11 до 30 этажей. Только один проект бизнес-класса является среднеэтажным. Основная доля предложения - 70% в общей структуре - реализуется по договору долевого участия (ДДУ/УДДУ). На новостройки, продажи в которых ведутся по договору купли-продажи (ДКП) приходится 26%. Порядка 4% предложения реализуется по договору инвестирования (всего 1 проект). Значительную долю рынка новостроек (43%) составляют сданные корпуса. Доля корпусов со сроком сдачи в конце 2016 года находится на уровне 13%. По 13%также приходится на корпуса со сроком сдачи в...

23.12.2016 20:00 Аналитика

Новостройки: самая доступная квартира в Дзержинском и Котельниках предлагается за 2,1 млн рублей

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», ценовой диапазон на рынке новостроек в городах Дзержинский и Котельники составляет 63 358 – 137 381 руб. за квадратный метр. Минимальная стоимость кв.м зафиксирована в доме, который буден сдан в конце 2016 года. Это объясняется тем, основной объем квартир реализован, и в продаже осталось несколько больших квартир с менее удачными видовыми характеристиками. Заметим, что минимальный бюджет покупки в данных городах находится на уровне 2,1 млн рублей. Такая квартира реализуется в новом проекте ЖК «Новые Котельники». Максимальное значение отмечено в единственном проекте бизнес-класса: в реализации представлены квартиры в сданных корпусах. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке городов Котельники и Дзержинский составляет 98 885 рублей (по данным за декабрь). Основное предложение сосредоточено в сегменте комфорт-класса: строительство всех зданий полностью осуществляется по...

21.11.2016 18:06 Новости

В ЖК «Мытищи Lite» получено ЗОС на котельную

Главным управлением государственного строительного надзора Московской области было выдано заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) здания котельной, расположенной на территории жилого комплекса «Мытищи Lite». Получение ЗОС является необходимой стадией реализации проекта, предшествующей вводу объекта в эксплуатацию. Также котельная получила техпаспорт в БТИ. Администрацией городского округа Мытищи присвоен адрес здания: г. Мытищи, Осташковское шоссе, владение 22, сооружение 1. Котельная сможет обеспечить будущих жильцов теплом в полной мере. Отопление жилого комплекса в холодное время года будет полностью автономным. В настоящий момент на территории ЖК «Мытищи Lite» 6 корпусов из 12 уже находятся на высокой стадии готовности. Монолитные работы здесь завершены, сейчас ведется внутренняя отделка помещений и благоустройство прилегающей территории. Ввод комплекса в эксплуатацию...

18.10.2016 14:25 Новости

Компания «Русич» - генеральный подрядчик строительства ЖК «Новые Котельники»

У жилого комплекса «Новые Котельники» — одной из самых перспективных новостроек ближнего Подмосковья, определен генеральный подрядчик. Квартал построит компания «Русич», которая обладает огромным опытом в строительстве жилья и социальных объектов любой сложности. В работе используются только самые современные технологии, материалы и конструкции, что в сочетании с высоким профессионализмом сотрудников и серьезным отношением к своим обязательствам обеспечивает высокое доверие среди клиентов. Организация активно поддерживает многие социальные инициативы города Москвы и области, в том числе, строит муниципальное жилье, дошкольные и образовательные учреждения, физкультурно-оздоровительные центры и т.д. Среди уже реализованных проектов организации — жилые дома в районах Куркино, Строгино, Люблино, Текстильщиках, городе Одинцово, здание Московского научно-практического центра помощи детям-инвалидам, комплекс на проспекте Вернадского, а также...

29.07.2016 19:02 Новости

Новоселье в микрорайоне «Красногорский». Истории счастливых людей

За прошедшую неделю более 250 покупателей квартир в микрорайоне «Красногорский» подписали акты приема-передачи и теперь готовятся к новому счастливому этапу в своей жизни – переезду в свою собственную квартиру. Каждый день приходят все новые и новые посетители, в рабочем порядке устраняются все недочеты, и наши покупатели начинают постепенно устраиваться на новом месте. Кроме того, уже около 400 семей приступили к ремонту своей квартиры и занимаются покупкой мебели и предметов интерьера, а более 100 человек уже живут в новых домах. В помощь жильцам на территории микрорайона скоро откроется магазин строительных материалов, продукты, а уже осенью появятся кафе, аптека и даже студия детского творчества. К началу учебного года планируют запустить маршрутку, поставить удобные и красивые остановки и открыть новую дорогу. «НДВ-Недвижимость» запускает видео-проект «История Красногорского», где будет рассказано о жителях микрорайона. Кто-то...

19.07.2016 18:07 Новости

Микрорайон «Красногорский»: дома для жизни!

С начала строительства микрорайона «Красногорский» на его территории изменилось очень многое: первая очередь корпусов уже построена, активными темпами идет выдача ключей и заселение новоселов в квартиры, ведутся ремонтные работы. На сегодняшний день в ЖК «Красногорский» живет уже 70 семей. Продолжается строительство домой второй очереди, сейчас корпуса находятся на высокой стадии готовности, их ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал этого года. Конечно же, для достойной счастливой жизни жителям необходимо наличие под рукой разнообразных объектов инфраструктуры: транспортной, социальной и торговой. В этом отношении у «Красногорского» вполне четкие и ясные планы на ближайшее будущее. В ближайшее время на территории микрорайона откроется магазин строительных товаров, особенно необходимый сейчас новым жильцам для проведения ремонта. Также совсем скоро в «Красногорском» появится развивающий центр для самых маленьких, а еще будет...

15.07.2016 21:37 Новости

Новый объем квартир в микрорайоне «Красногорский» по суперценам от 1,5 млн рублей!

В микрорайоне «Красногорский» в продажу вышел новый объем квартир в домах второй очереди строительства по удивительно выгодным ценам. В ассортименте представлены площади от 20,47 до 81,61 квадратных метров, от студий и до трехкомнатных квартир, расположенные на первых этажах корпусов №1-№4. Минимальная стоимость предложения здесь начинается от 1,5 млн рублей. Также в продаже появились новые квартиры в корпусах №15 и №16. На них распространяется действие специальной акции: при покупке однокомнатной квартиры клиенту предоставляется скидка 7%, а при приобретении двухкомнатной — 12%. Предложение действительно только при 100% оплате. Стоит отметить, что подобные выгодные варианты по низким ценам пользуются неизменным спросом среди покупателей. Поэтому, если вы ищете квартиру с оптимальным соотношением цены и качества, стоит поторопиться, потому что их наличие заканчивается очень быстро! По вопросам приобретения квартир в микрорайоне...

15.07.2016 20:37 Новости

В микрорайоне «Красногорский» установлены надежные лифты OTIS

Лифты известной международной фирмы OTIS отвечают всем мировым стандартам качества и безопасности. При строительстве микрорайона «Красногорский» используется только первоклассное оборудование. Поэтому застройщик выбрал современные лифты OTIS, которые имеют высокие технические характеристики и пользуются высокой популярностью у потребителей. Кроме того, параметры этих лифтов превосходят требования, которые установлены российскими нормами по точности остановки и безотказности работы. Во всех домах микрорайона «Красногорский» установлены бесшумные и быстрые грузопассажирские лифты серии Gen2, способные поднимать до 1000 кг. Они производятся санкт-петербургским заводом компании. Лифтовые кабины благодаря современному дизайну обладают стильным внешним видом, а максимально плавное движение делает поездки максимально комфортными. Микрорайон «Красногорский» строится к северу-западу от Москвы в благоприятной экологической зоне. Хорошая...

06.07.2016 13:57 Новости

Больше всего предложения новостроек в Реутове приходится на двухкомнатные квартиры

Доля предложения двухкомнатных квартир на первичном рынке г. Реутов составляет порядка 37%. На однокомнатные варианты приходится чуть меньше – около 36%, а вместе со студиями – 40%. Доля трехкомнатных квартир составляет 22%, а многокомнатных – всего 1%. Средневзвешенная цена квадратного метра, по данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», находится на уровне 89,5 тыс. рублей. Если рассматривать структуру предложения по средней цене квадратного метра, то можно выявить следующую статистику. Большая часть предложения новостроек (порядка 27,4%) реализуется по средней цене, находящейся в диапазоне от 80 001 до 90 000 руб. Минимальная доля предложения (2,6%) реализуется со средней ценой квадратного метра выше 120 001 руб. Цена квартир на первичном рынке недвижимости Реутова составляет в среднем 7,3 млн руб. Большая часть предложения (30%) реализуется по средней цене, находящейся в диапазоне от 6,1 до 7 млн руб. На втором месте в структуре...

04.07.2016 19:34 Новости

На первичном рынке Реутова преобладает застройка комфорт-класса

Новостройки комфорт-класса составляют основную долю первичного рынка Реутова. На данный сегмент приходится около 96,4% в общей структуре предложения. Остальные 3,6% в реализации - это «эконом-класс». Указанный сегмент представлен всего одним корпусом в масштабном проекте. Согласно данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость» за июнь, рынок недвижимости представлен 28 корпусами в 7 проектах. В общей сложности в реализации находится более 2000 квартир, что суммарно составляет 147 000 квадратных метров. Кроме того, в 99% случаях жилье реализуется без отделки. Сегмент комфорт-класса представлен масштабной застройкой в монолитной технологии строительства, а на типовые дома приходится всего 3,6% всех новостроек. Таким образом, соотношение является таким же, как и в структуре предложения по классам. Основную долю рынка по срокам сдачи составляют новостройки, планируемые к вводу в эксплуатацию во 2-м полугодии 2016 года (43%). В целом...

20.06.2016 22:53 Новости

Началась продажа квартир в корпусе №10 ЖК «Мытищи Lite»

Отличная новость для тех, кто хочет приобрести квартиру на территории одного из наиболее перспективных и быстроразвивающихся городских округов Подмосковья — Мытищ, рядом с живописным Пироговским водохранилищем, в окружении курортных отелей и яхт-клубов. В жилом комплексе «Мытищи Lite» в продаже появились квартиры, расположенные в новом, 10-м корпусе новостройки. К настоящему моменту здесь уже проведены геодезические работы, в соответствии с генпланом осуществлена разбивка осей будущего здания. В скором времени рабочие приступят к активному этапу строительства. Успейте купить квартиры в комплексе класса «комфорт» с активными темпами строительства по очень выгодной цене! В корпусе №10 представлены одно-, двух- и трёхкомнатные варианты площадью от 31,82 до 88,39 м². Минимальная стоимость квартиры в этом корпусе составляет 2 млн 99 тыс. рублей. По вопросам приобретения квартир в ЖК «Мытищи Lite» обращайтесь по телефону: (495)988-44-22...

02.06.2016 22:06 Новости

В ЖК «Ромашково» проходит государственная комиссия по выдаче ЗОС

На территории жилого комплекса бизнес-класса «Ромашково», расположенном в посёлке Немчиновка всего в 3-х километрах от МКАД, в настоящий момент проходит государственная комиссия по выдаче заключения о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС). В ходе комиссии будут устранены выявленные замечания. Получение ЗОС является завершающей стадией проекта, предшествующей вводу зданий в эксплуатацию. К сдаче предъявляются 6 шестиэтажных жилых корпусов (дома №№5, 5а, 5б, 5в, 5г, 6), наземный и подземный паркинг, а также объекты инженерной инфраструктуры. После завершения проверки планируется получение и утверждение ЗОС. Все корпуса 2-й очереди подключены к коммунальным системам водоснабжения, канализации, электроэнергии и газификации. В настоящее время на объектах уже проведены пробные запуски тепла и горячей воды в квартиры. Завершается благоустройство территории вокруг домов (устройство пешеходных дорожек...

16.05.2016 15:35 Новости

Сколько стоит жилье в подмосковных городах воинской славы?

На территории Московской области расположены города, удостоенные признания за воинские заслуги, проявленные их защитниками. В Подмосковье особым статусом отмечены Волоколамск, Дмитров, Наро-Фоминск и Можайск. Города находятся на большом удалении от МКАД, что обуславливает невысокие цены на жилье. Наиболее доступные предложения сосредоточены на территории Волоколамска. Город находится в 98 км от границ Москвы, а численность населения, согласно данным из открытых источников, составляет около 21,2 тыс. человек. Как отмечают в компании «НДВ-Недвижимость», однокомнатные квартиры можно приобрести в ценовом диапазоне от 1,5 до 2,5 млн рублей, а площадь представленных вариантов составит в среднем 30-38 кв.м. Стоимость двухкомнатных квартир составит 2,5 - 4 млн рублей, а трехкомнатных – 3,6-4,6 млн рублей. Отметим, что защитники Волоколамска внесли весомый вклад в историческую победу. В этом направлении шли тяжелые бои, ведь немецкие войска...

16.04.2016 12:26 Новости

Своя квартира за 18,8 тысяч рублей в месяц - это реальность!

В ЖК «Ленинградский» действует привлекательная ипотечная программа от одного из крупнейших банков страны — Промсвязьбанка. Только в апреле, до планового повышения цен, можно воспользоваться предложением, по которому собственная квартира обойдется покупателю всего в 18,8 тысяч рублей в месяц. Размер ежемесячного платежа можно назвать поистине уникальным для комплекса, расположенного в непосредственной близости к Москве. Программа позволяет приобрести собственное жилье, выплачивая ежемесячно сумму меньше среднерыночной арендной платы за однокомнатную квартиру в Москве. Квартиры в ЖК «Ленинградский» реализуются на эксклюзивной основе компанией «НДВ-Недвижимость». Здесь представлен широкий выбор квартир: от компактных студий и до просторных трехкомнатных вариантов. В настоящий момент стоимость недвижимости в этой новостройке начинается от 2,7 млн рублей. ЖК «Ленинградский», строящийся в городе Химки, уже сейчас находится на высокой стадии...

15.04.2016 18:04 Новости

Квартиры в ЖК «Мытищи Lite» всего за 15,9 тысяч рублей в месяц!

Благодаря сотрудничеству компании «НДВ-Недвижимость» с одним из ведущих банков страны, квартиры в ЖК «Мытищи Lite» теперь можно купить всего за 15,9 тысяч рублей в месяц. Это выгодное предложение привлекательно еще и тем, что ежемесячный платеж по новой ипотечной программе значительно ниже, чем сумма, которую обычно выплачивают за аренду аналогичной квартиры. Воспользоваться уникальной возможностью можно уже сейчас, а действовать предложение будет в течение апреля. Поэтому не стоит откладывать покупку в долгий ящик, ведь с наступлением нового месяца ежемесячный платеж может вырасти, и жилье обойдется совсем в другую сумму. ЖК «Мытищи Lite» - это 12 корпусов высотой от 5 до 7 этажей, многие из этих которых уже находятся на высокой стадии готовности. Строительство идет активными темпами, а в скором времени начнется и озеленение территории. Поэтому, побывав на объекте, можно воочию увидеть, как выглядят готовые корпуса и насколько...

15.04.2016 16:04 Аналитика

Ближе к звездам: сколько стоят квартиры в городах с космическим прошлым и настоящим?

На карте Подмосковья есть населенные пункты с особым статусом. Речь идет о закрытых административно-территориальных образованиях (ЗАТО), в границах которых находятся стратегически важные предприятия и объекты. В качестве примера можно привести Краснознаменск, где все, включая символику, связано с космической тематикой, а основным градообразующим предприятием является «Главный центр испытаний и управления космическими аппаратами». Также здесь находится дублирующий центр управления полетами. В обиходе Краснознаменск называют «Космоградом». Здесь проживает много ветеранов космической отрасли. Кроме того, в городе реализуется программа по переселению семей военнослужащих с космодромов «Байконур» и «Плесецк». Посетить город непросто: Краснознаменск отгорожен от внешнего мира, а попасть на его территорию можно только при наличии пропуска. Кроме того, в силу своей специфики проживание в данной локации имеет ряд отличительных особенностей...

28.03.2016 20:07 Новости

В ЖК «Ленинградский» выполнена большая часть монолитных работ

Активными темпами ведется строительство жилого комплекса комфорт-класса «Ленинградский», расположенного в городе Химки. Сейчас в первой секции корпуса №1 производятся работы по наружной и внутренней кладке стен. Во второй секции завершаются работы по возведению монолитных стен и колонн 11этажа. В секции №3 смонтированы и частично залиты стены и колонны 14 этажа, ведутся работы по наружной кладке стен. В корпусе №2 завершаются работы по монтажу перекрытия 23-го этажа. Наружная кладка стен ведется на уровне 17-го этажа. В корпусе №3 смонтирована и армируется вторая часть плиты покрытия 25 этажа, монтируются и заливаются парапеты (ограждения) на уже отлитой части плиты покрытия, производится наружная и внутренняя кладка стен. В соответствии с графиком строительных работ, с 29 марта начнется монтаж светопрозрачных конструкций и подсистемы под вентилируемый фасад. ЖК «Ленинградский» находится всего в 5-ти минутах езды от станции метро...

16.03.2016 16:05 Новости

MIPIM-2016: жилой комплекс «Город» вошел в экспозицию стенда «НДВ-Недвижимость»

Компания «НДВ-Недвижимость», постоянный участник одной из самых авторитетных выставок в сфере недвижимости, представляет самые знаковые новостройки Московского региона. Экспозиция была бы неполной без масштабного проекта в доступном ценовом сегменте – жилого комплекса «Город». MIPIM-2016 начала свою работу, и сейчас у посетителей выставки, которая традиционно проходит в Каннах, есть возможность ознакомиться с макетом столь примечательной новостройки. Жилой комплекс «Город» интересен своей концепцией комфортного и доступного жилья. Несмотря на цены, уникально низкие для Москвы (квартиры от 3,8 млн рублей), проектом предусмотрены все необходимые опции для качественного проживания. Жилой комплекс полностью соответствует главной идее выставки - развитию новых урбанистических тенденций и созданию «умных» проектов, отвечающим все запросам современных жителей города. На территории новостройки будет сформировано комфортное пространство: уже...

04.03.2016 17:07 Новости

Лучшие предложения весны в ЖК «Ромашково»

В новом сезоне «НДВ-Недвижимость» приготовила новые выгодные акции для покупателей квартир и машиномест в жилом комплексе «Ромашково». Только до середины марта клиенты имеют возможность покупки трехкомнатной квартиры в готовом доме по цене 7 млн рублей. Предложение действует только при 100% оплате приобретаемой недвижимости. Также при единовременной покупке двух- или трехкомнатной квартиры и машиноместа, покупатели получают дополнительную скидку на квартиру в размере 3%, двух машиномест — 5%. Зарплатные клиенты «Сбербанка» имеют возможность на дополнительный дисконт в размере 3%, который суммируется с другими скидками. Максимальная выгода по акциям может составить 1,8 млн рублей. На ограниченный объем квартир, расположенных в корпусе №6 при полной оплате, покупатель получает на выбор 10% скидку или машиноместо в подарок. Кроме того, для автовладельцев действует специальная стоимость парковочного места на одной из стоянок — 300 тысяч...

29.01.2016 14:46 Новости

Микрорайон «Красногорский»: еще есть время покупать квартиры в ипотеку!

«Красногорский» - идеальный выбор для тех, кто планирует приобрести квартиру в новостройке с помощью ипотеки! Покупка удачна вдвойне: стоимость жилья начинается всего от 1,5 млн рублей, а оформить кредит можно под 10,9% годовых в рублях. Тем, кто заинтересовался проектом, советуем решать квартирный вопрос как можно скорее. Дело в том, что низкие ставки сохраняются, пока работает госсубсидирование, однако срок действия программы уже подходит к концу. Участники рынка надеются на её продление, однако Минфин уже озвучил свою позицию. Министерство предлагает рассмотреть альтернативные варианты вместо госсубсидирования. В этой ситуации покупателям, планирующим оформлять ипотеку, не стоит терять время. Лучше успеть воспользоваться условиями программы, пока она еще действует. В случае отмены программы банки лишатся компенсации и будут выстраивать свою кредитную политику в рыночных условиях. Как результат, ипотека станет дороже. По мнению...

09.12.2015 19:44 Новости

В корпусе №51 ЖК «Сказка» завершена отделка входных групп

В Истринском районе Подмосковья продолжается строительство жилого комплекса «Сказка». В настоящий момент завершены основные строительные работы в доме N51. Холлы и входные группы отделаны с использованием материалов, произведенных специально для ЖК «Сказка». Домофон, комод с почтовыми ящиками, светильник в виде зонтика, двери и рамы для зеркал выполнены по эскизам авторов проекта. В доме №50 завершается кладка стен из газобетонных блоков. После новогодних праздников начнется установка кровельных конструкций и остекление. На конец декабря намечено окончание монолитных работ и каменной кладки в корпусе №36, сейчас здесь ведется монтаж опалубки на фронтонах 3-го этажа. В январе в этом доме также начнутся кровельные работы и установка оконных конструкций. В доме №37 монолитные работы уже завершены, а в корпусе №38 идет заливка плиты 3-го этажа. Также на уровне 3-го этажа идут монолитные работы в корпусе №68. В доме №69 залита плита 1-го...

28.11.2015 14:38 Новости

ЖК «Ленинградский»: монолитные работы в корпусе №3 достигли 21-го этажа

Строительство ЖК «Ленинградский» в городе Химки ведется согласно графику. В настоящий момент в первой секции корпуса №1 залита плита перекрытия 10-го этажа, монтируются армокаркасы стен и колонн. Во второй секции заливаются стены и колонны 7-го этажа. В третьей секции эти работы достигли 4-го этажа. Также здесь началась кладка наружных ограждающих конструкций из газосиликатных блоков. В секции идет монтаж лестничных маршей. В корпусе №2 залита плита перекрытия 18-го этажа. На 19-м этаже смонтированы и заливаются стены и колонны. На готовых к настоящему моменту этажах заканчиваются кладочные работы по устройству наружных ограждающих конструкций. Корпус №3 — лидер по строительной готовности. На настоящий момент, в этом здании залита плита перекрытия 21 этажа. Начались работы по возведению внутренних стен. На уже построенных этажах закончена кладка наружных ограждающих...

20.11.2015 17:13 Новости

5 предложений для будущих новоселов микрорайона «Красногорский»

Совсем скоро первые жильцы микрорайона «Красногорский» получат заветные ключи от новых квартир. Для счастливых новоселов «НДВ-Недвижимость» и программа лояльности NDV-Loyalty подготовили подборку предложений от партнеров-компаний, способных взять на себя часть приятных, но все же хлопот, и сэкономить время и деньги клиента. О том, чтобы переезд прошел комфортно и безопасно, позаботится компания «Деликатный переезд». Здесь не только помогут перевезти любимый шкаф или диван, но и разберут, упакуют и погрузят ваши вещи. Кроме того, при надобности сотрудники компании помогут также и распаковать все коробки и упаковки, и эта работа займет всего один день. Клиенты компании «НДВ-Недвижимость» получают 5% скидки на все услуги. Чтобы все системы вашего дома функционировали, как единое целое, компания Art-In предлагает целый ряд готовых решений. Это технологии «умного дома» для комплексного управления аудио- и видео- оборудованием...

10.11.2015 15:06 Новости

ЖК «Ромашково»: в продаже осталось менее 10% квартир!

Каждый из покупателей мечтает приобрести квартиру по максимально выгодной цене. Всем известно также и то, что чем ближе срок сдачи дома в эксплуатацию, тем цены на недвижимость в нем будут выше. Что же делать в том случае, если хочется приобрести жилье по приемлемой стоимости и получить ключи от квартиры как можно скорее? Такой вариант есть! Всем этим критериям отвечают квартиры в жилом комплексе «Ромашково», расположенном в престижной части Подмосковья, всего в 3-х километрах к западу МКАД — по Можайскому или Рублево-Успенскому шоссе. Комплекс находится на высокой стадии готовности — пять корпусов из двенадцати уже введены в эксплуатацию, в остальных шести идет подготовка к сдаче в эксплуатацию, в настоящее время здесь завершаются фасадные и внутренние отделочные работы, идет благоустройство территории. На сегодняшний день в «Ромашково» продано уже более 90% квартир, однако даже сейчас здесь можно подобрать интересующий вариант жилья...

20.10.2015 9:57 Новости

Микрорайон «Красногорский» - лидер по военной ипотеке

Военная ипотека - одно из наиболее перспективных направлений среди вариантов покупки квартир с привлечением заемных средств. Кроме того, этот вид социальной ипотеки в последнее время обгоняет по популярности варианты с использованием материнского капитала. Суть программы состоит в том, что военнослужащий, участвующий в накопительно-ипотечной системе получает от государства за каждый год службы определенную сумму на персональный целевой накопительный счет. Так, в 2014 году выплата составляла 233,1 тыс. рублей, а в 2015 году субсидия увеличилась до 245 880 рублей. Средства станут доступны по истечении трех лет участия в НИС, целевое назначение средств – приобретение жилого помещения. Ежемесячный платёж составляет 1/12 суммы накопительного взноса участника программы. Если заёмщик хочет приобрести более дорогую квартиру, чем это доступно в рамках военной ипотеки, разницу можно внести из личных средств. Среди объектов, реализуемых компанией...

19.10.2015 13:33 Новости

Жители ЖК «Сказка» будут обеспечены чистейшей водой из артезианских источников

ЖК «Сказка» станет одним из подмосковных комплексов, жители которого будут получать воду из артезианской скважины. На данный момент, специалисты уже закончили основные работы по бурению двух скважин и приступили к установке необходимого оборудования. Артезианская скважина считается одним из самых надежных источников водоснабжения для загородных домов. Такие системы при использовании современных технологий могут прослужить более 50 лет. Что касается пользы артезианской воды, то о ней известно давно, она пригодна для питья и приготовления пищи. Протекающая в глубоких пластах земли и не загрязненная внешней средой, она содержит в себе множество полезных элементов, поэтому благотворно сказывается на общем физическом развитии. Вопросам экологии и здоровья создатели ЖК «Сказка» уделяют особое внимание. Специально для любителей здорового образа жизни и правильного питания, на территории комплекса будут созданы отдельные зоны для занятий...

26.08.2015 16:04 Новости

Проекты комплексной застройки – приоритет для покупателей

Издательский дом «КоммерсантЪ» организовал серию летних бизнес-бранчей, посвященных рынку недвижимости и ключевым проблемам девелопмента. Очередной круглый стол, который состоялся 20 августа в киноцентре «Москва», коснулся экономического потенциала рынка недвижимости Московской области. О задачах властей по развитию региона рассказал заместитель председателя правительства Подмосковья Герман Елянюшкин. По его словам, выполняемые мероприятия нацелены на поддержку покупателей, сохранение объемов жилищного строительства и доступной ипотеки, при этом государственное субсидирование является одной из основных мер, позволяющих удержать спрос на необходимом уровне. Проблем с поиском мест под застройку сейчас нет. По информации подмосковного правительства, утверждена строительная документация на объекты, суммарная площадь которых составляет 76 млн кв. м. Приоритет отдается проектам с комплексной застройки.Подобные новостройки отличает создание...

30.07.2015 17:45 Новости

Обзор лучших яхт-клубов, расположенных рядом с ЖК «Мытищи Lite»

«НДВ-Недвижимость» представляет обзор самых лучших яхт-клубов и серф-парков Подмосковья, расположенных рядом с жилым комплексом «Мытищи Lite». У живописного берега Пироговского водохранилища, в окружении пляжей и природных лесопарков идет активное строительство нового комплекса «Мытищи Lite». Развитую инфраструктуру района дополняют многочисленные базы отдыха, оборудованные пляжи, курортные отели, рестораны, SPA-центры и, конечно яхт-клубы. Например, совсем недалеко от ЖК «Мытищи Lite» находится один из лучших элитных яхт-клубов столицы – «Галс». Он расположен на левом берегу Пироговского водохранилища. Посетители, несомненно, оценят высокий уровень сервисного обслуживания и красоту месторасположения клуба. Обновленные пирсы могут принимать до 200 единиц судовой техники. Здесь есть лодочная и яхтенная мастерская, которая обслуживается квалифицированными специалистами. К услугам членов и гостей клуба работает вертолетная площадка...

30.07.2015 15:45 Новости

В июле - 33 дня! Обещанного повышения цен с 1 августа - не будет!

Мы заморозили цены и изменили календарь! В эти выходные впервые за всю историю агентства - отмечаем 32 и 33 июля во всех офисах продаж! Компания «НДВ-Недвижимость» совместно с ведущими застройщиками объявляет беспрецедентную акцию для покупателей квартир. Нам удалось отложить плановое повышение цен еще на два дня. Наши покупатели смогут выбрать квартиры и оценить лучшие предложения июля. «НДВ - Недвижимость» рекомендуетсамые интересные проекты Москвы и Подмосковья: ЖК «Хорошевский» - настоящий бизнес-класс в престижном районе на Северо-Западе. ЖК «Ривер Парк» - уникальный жилой квартал на берегу Москвы-реки. ЖК «Мосфильмовский»- успешный проект для респектабельных людей. ЖК «Дом на Самаринской» - клубный дом в центре столицы. ЖК «Планерный» - удобное расположение и нестандартные планировки. ЖК «О7» - индивидуальный подход для тех, кто ценит комфорт и стиль. ЖК «Сказка» - самые необычные многоквартирные дома в Подмосковье. Также...

23.06.2015 0:12 Мероприятия

В Подмосковье лучшие возможности для инвестиций и бизнеса

В рамках Международного экономического форума, который проходит в Санкт-Петербурге с 18 по 20 июня, состоялся деловой завтрак с участием губернатора Московской области Андрея Воробьева. У Подмосковья есть все возможности для того, чтобы стать лидером среди регионов по объему инвестиций. - У области существует огромный потенциал, но его еще нужно умело использовать. Мы разработали целый ряд программ, которые сделают Подмосковье еще более привлекательным для бизнесменов. Мы готовы к тому, что услышать их мнение и помочь им в решении проблем, - подчеркнул губернатор Московской области Андрей Воробьев. На мероприятии присутствовали инвесторы и представители компаний, успешно работающих в Подмосковье. Среди приглашенных был Александр Хрусталев, председатель совета директоров «НДВ Групп».

17.06.2015 3:17 Новости

Новый взаимозачет в «Новокосино-2»

Компания «НДВ-Недвижимость» улучшила схему, по которой осуществляется взаимозачет. Теперь покупатели квартир в мкр. «Новокосино-2» могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Клиент приобретает квартиру, а уже затем вносит деньги, полученные за счет продажи старого жилья. Особый взаимозачет действует в 16-м и 17-м корпусах мкр. «Новокосино-2». Здесь предлагается беспроцентная рассрочка на три месяца, которая позволит упростить обмен многим клиентам. Речь идет о тех случаях, когда продажа или регистрация квартиры затягивается, и сделка выходит за обозначенные сроки.Здесь поможет рассрочка, благодаря которой клиент купит жилье в нужное время. В момент совершения сделки квартира убирается в резерв, цена фиксируется. Получив необходимые средства от продажи, клиент вносит оставшуюся сумму. Условия рассрочки по праву можно назвать уникальными. Проценты на остаток не начисляются, а первоначальный взнос - с учетом механизма...

17.06.2015 1:17 Новости

«Красногорский» - микрорайон Подмосковья №1

10 июня в развлекательном комплексе GoldenPalace состоялась церемония вручения премии «Рекорды рынка недвижимости». За звание №1 соревновались проекты с лучшими качественными характеристиками. Сначала нужно было пройти народное голосование, а потом экспертную оценку жюри. По итогам всех этапов конкурса в номинации «Микрорайон Подмосковья №1» победил мкр. «Красногорский», реализуемый «НДВ-Недвижимость». Это проект сочетает в себе европейский комфорт, оптимальные цены и продуманные архитектурно-планировочные решения. Недалеко от благоустроенной набережной реки Нахабинки появятся комфортные семи- и восьмиэтажные здания с эстетичными фасадами, при этом жители микрорайона будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой. Проект отличает идеальный баланс цены и качества, что высоко оценили как обычные покупатели, так и высокопрофессиональное жюри. Участие в премии «Рекорды рынка недвижимости» принимают сильнейшие компании и лучшие...

16.06.2015 22:17 Новости

Однокомнатные квартиры в Подмосковье дешевле на 30-40%, чем в Москве

Квартиры в Московской области - отличный вариант для тех, кто желает сэкономить на аренде недвижимости. По сравнению с Москвой, стоимость однокомнатных квартир эконом и комфорт-класса в среднем на 30-40% ниже, чем в Москве. Такие данные приводит департамент аренды компании «НДВ-Недвижимость». Сейчас доля Подмосковья в общем объеме предложения составляет около 16%. На Москву по-прежнему приходится львиная доля спроса, однако область в последнее время укрепила свои позиции. Кризис внес свои коррективы, и арендаторы стали больше интересоваться квартирами в ближайшем Подмосковье. Как показывает статистика «НДВ-Недвижимость», относительного аналогичного периода прошлого года спрос вырос на 15%. Многие люди готовы тратить больше времени на дорогу до работы и обратно, но зато экономить в денежном выражении. В ближнем Подмосковье можно найти варианты за 18 000-20 000 рублей в месяц, но есть и более дешевые предложения. Например, в мкр...

29.05.2015 17:43 Новости

Дальнее Подмосковье интересует покупателей меньше всего

Компания «НДВ-Недвижимости» провела опрос среди покупателей вторичной недвижимости, чтобы выявить их предпочтения по локации квартир. Как показала статистика, более трети опрошенных рассматривают территорию около Третьего транспортного кольца. Прежде всего, людей привлекает близость к центру, удобная транспортная доступность, престижность районов. На втором месте по популярности оказалось ближнее Подмосковье, которым интересуются около 17% опрошенных. Свою роль сыграли оптимальные цены на недвижимость. Люди, которым не хватает средств на приобретение нужного варианта в Москве, соглашаются на область. Конечно, приходится жертвовать транспортной доступностью и временемна дорогу, однако за те же деньги можно купить более просторную квартиру. Отметим, что людей в большей степени интересует ближнее Подмосковье. Районы, расположенные далее 30 км от МКАД, рассматривают лишь 5% опрошенных. Не каждый готов уехать далеко от Москвы, даже с учетом...

23.05.2015 23:01 Новости

Вертолетный комплекс «Хелипорт Реутов» станет визитной карточкой наукограда

20 мая на территории «Хелипорт Реутов» состоялась презентация модернизированной версии вертолетного комплекса. Общая сумма инвестиций в проект составит 300 млн рублей, а его реализация потребует выполнения работ по реконструкции зданий, закупке вертолетной техники и проведению благоустройства территории. Таким образом, практически у МКАД будет действовать многофункциональный вертолетный комплекс, располагающий полным спектром авиационной инфраструктуры. Как отметил глава Реутова Сергей Юров, хелипорт, по сути, станет «въездными» воротамив город-наукоград. Вертолетный комплекс расположен у МКАД, на пересечении с Шоссе Энтузиастов. Таким образом, люди, посещающие Реутов, увидят эстетичный и модернизированный комплекс. Вместе с этим, реконструкция хелипорта позволит решить целый ряд общественно-важных задач. Прежде всего, речь идет о привлечении инвестиций в регион, развитии вертолетного сообщения и создании высокотехнологичных...

15.05.2015 10:47 Новости

Инвестиции в «Красногорском»: владельцы квартир заработали 26% прибыли менее чем за год

Микрорайон «Красногорский» - новостройка с высоким инвестиционным потенциалом. Менее чем за год владельцы квартир в первой очереди проекта получили доходность на уровне 26%. Это примерно в два раза больше по сравнению с банковскими вкладами. Причина столь высокого роста очевидна – микрорайон «Красногорский» отличает удачная концепция, интересные планировочные решения, удобное месторасположение, а также привлекательные цены. Недвижимость, как инструмент для выгодного вложения средств и получения прибыли, длительное время сохраняет лидирующие позиции. Все чаще население покупает квартиры для последующей перепродажи благодаря высокой доходности. Для сравнения, вклады в крупных банках приносят только 10-15% годовых, а клиенты компании «НДВ-недвижимость», купившие квартиры в первой очереди мкр. «Красногорский», получили прибыль в размере 26% менее чем за год. Квартиры, которые относятся ко второй очереди строительства, принесли 11%...

11.04.2015 0:54 Новости

В Жуковском отмечен большой разброс цен на новостройки

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя цена реализации новостроек составила 75 183 руб. за кв.м, при этом первичный рынок в Жуковском характеризует широкий разброс цен. Самая низкая отметка - 48 000 руб. за кв.м, самая высокая – 97 555 руб. за кв.м, при этом минимальная стоимость предложения составляет 2,1 млн руб. за квартиру площадью 35 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра зависит от степени готовности дома. Относительно невысокая цена кв.м в сданном проекте объясняется тем, что в реализации остались наименее ликвидные квартиры больших площадей. Наиболее высокая средняя цена, более 84 000 руб./кв.м, представлена в комплексах с вводом в эксплуатацию в 1 полугодии 2015 года, что объясняется удачным месторасположением проектов в развитой части города и удобной транспортной доступностью. Высокая стоимость квадратного метра в корпусах, срок сдачи которых намечен на второе полугодие 2016 года, объясняется...

10.04.2015 21:54 Новости

В Жуковском в основном реализуются новостройки комфорт-класса

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в марте на первичном рынке жилья продажи велись в 9 корпусах, входящих в состав 6 проектов. Новостройки в черте города в основном представлены 17-25-этажными зданиями. Реализуется только один среднеэтажный проект в рамках комплексной застройки территории, дома в котором невыше 7 этажей. При этом основном объем новостроек, почти 80%, относится к комфорт-классу. Малоэтажная застройка в городе на сегодняшний день отсутствует, как и типовое домостроение. Значительная часть (67%) новостроек будет сдаваться в 2015 году, в 22% корпусах сдача запланирована в 2016г. Доля предложения сданных новостроек составляет 11%. Строительство преимущественно представлено небольшими проектами, состоящими из 1-3 корпусов. Большая часть новостроек (78%) относится к комфорт-классу, доля бизнес-класса составляет 22% в общем объеме предложения. Большинство новостроек на первичном рынке недвижимости в...

26.03.2015 16:36 Новости

Новостройки в окрестностях Пироговского и Клязьминского водохранилищ

Последние несколько лет настоящий «строительный бум» переживает территория в окрестностях Клязьминского и Пироговского водохранилищ, а также зона, которая находится рядом с примыкающими к ним лесопарками. Такой плюс, как близость лесных массивов и водоемов, привлекает покупателей не только близлежащих населенных пунктов, но и жителей столицы. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», на данный момент реализация квартир ведется в 37 корпусах в составе 9 жилых комплексов в окрестностях водохранилищ. Жилые дома в основном монолитные, их доля составляет 89%, а на новостройки типового домостроения приходится 11%. В рассматриваемой локации возводят в основном жилье «комфорт-класса» (84% рынка в рассматриваемой локации). На сегменты «эконом» и «бизнес-класса» приходится 11% и 5% соответственно. Срок сдачи гос.комиссии большинства корпусов в проектах намечен на первое полугодие 2016 г (42% от общего числа новостроек). Чуть меньшую...

13.03.2015 21:32 Новости

Банк «Открытие» запускает программу ипотеки с государственным субсидированием

Банк «Открытие» запускает ипотечную программу с государственным субсидированием процентной ставки, рассчитанную на приобретение жилья в новостройках. Ставка по этому предложению снижена, составляя 12,95%-12,55%. Самый низкий процент предусмотрен в том случае, если заемщик вносит более 50% от стоимости приобретаемой недвижимости и оформляет кредит на 5 лет. Сумма кредита — не более 8 млн рублей для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, для прочих регионов РФ — до 3 млн рублей. Срок кредитования составляет от 5 до 20 лет, а минимальный взнос — 30% от стоимости приобретаемой недвижимости. Обязательным условием является также наличие обязательного личного страхования заёмщика. Данная программа подходит для приобретения недвижимости в ЖК «Новокосино» и корпусах №№ 3,4 и 5 в микрорайоне «Новокосино-2». Эти комплексы расположены рядом со МКАД и в пешей доступности к метро «Новокосино». Проекты объединяет общая инфраструктура...

06.03.2015 20:16 Новости

Микрорайон «Мытищи Lite»: в основание первого дома заложена капсула времени

Сегодня особенный день для участников проекта «Мытищи lite». В основание первого корпуса микрорайона заложена капсула времени с посланием потомкам. Представители строительных компаний разбили на счастье бутылки шампанского и бросили серебряные монеты. С этого момента начались работы по заливке фундаментной плиты корпуса. Для устройства основания секции необходимо 220 кубометров бетона, и, судя по количеству цистерн, подъехавших на стройку, и техники, такие работы будут выполнены в кратчайшие сроки. Сейчас, как отмечают в подрядной организации «ЛенСтройГрад», выполнен подготовительный этап, выложены плиты для подъездных дорог, смонтированы площадки под два башенных крана. Темпы стройки впечатляют: с наледью и снегом рабочие справляются с помощью парогенератора, а с отрицательными температурами – благодаря технологии прогрева бетона. Микрорайон «Мытищи Lite» расположен всего в 6 км от Москвы по Осташковскому шоссе, рядом с одноименным...

26.02.2015 21:55 Новости

Скидки и рассрочка в ЖК «Планерный»

В ЖК «Планерный» действует сразу несколько специальных предложений на приобретение жилья! При покупке любой квартиры вы получаете скидку 3%, а на часть трехкомнатных квартир в секции «Г» предоставляется скидка 5%. Именно в этой секции представлен ограниченный объем площадей с полукруглыми планировками, позволяющими воплощать самые смелые идеи в дизайне интерьеров. Кроме того, в «Планерном» теперь также доступна рассрочка на покупку недвижимости. При внесении первоначального платежа в размере не менее 50% от стоимости приобретаемого жилья рассрочка на срок не более 3-х месяцев предоставляется без переплат, от 3-х и до 6 месяцев ставка составит всего 1% ежемесячно от оставшейся суммы. ЖК «Планерный» — это новый современный монолитный жилой комплекс, состоящий из 4-х секций переменной этажности. На выбор покупателей представлены квартиры различных форматов от 24 до 86 кв. м, в том числе, и популярные студии. Также проектом предусмотрено...

25.02.2015 17:13 Новости

Большая часть новостроек расположена недалеко от станций метро

Метро – важный критерий при выборе квартиры. По оценкам департамента новостроек «НДВ-Недвижимость», клиенты почти всегда интересуются наличием «подземки» рядом с домом. Даже покупатели высокобюджетных квартир обращают внимание на этот момент, хотя пользуются личным транспортом. Но каждый ли проект соответствует данному критерию? «Шаговая доступность» для большинства покупателей - это не более 1 км или 10-15 минут ходьбы до метро. Однако расстояние не далее 1,5 км от дома также считается подходящим. Если рассматривать рынок Москвы с этой точки зрения, то большая часть новостроек – 64%*, расположена в приемлемой доступности от метро. Разумеется, в рамках исследования были проложены реальные маршруты. Например, наличие поблизости станции метро еще не означает, что до неё легко дойти. Объекты может разделять железная дорога или водоем. На рынке представлены самые разные проекты. Например, около 12% реализуемых новостроек расположено...

23.01.2015 16:06 Новости

Около 40% арендаторов меняют свои требования на этапе поиска жилья

Зачастую арендаторы снимают жилье не по тем критериями, которые были озвучены изначально. В процессе подбора квартиры могут поменять требования, касающиеся стоимости, месторасположения объекта, его класса и уровня отделки. По данным компании «НДВ-Недвижимость», так происходит в 40% случаев. Чаще всего меняются предпочтения, связанные с отделкой квартиры. Постепенно, на этапе поиска вариантов, клиенты могут выдвигатьдругие, порой более детальные требования. Отсюда такие примеры: арендатор, которогоинтересовали чистыеи просторные квартиры за30 000-35 000 рублей, начинает интересоваться вариантами, выполненными в стиле хай-тек. Как правило, подобные клиенты готовы платить больше за комфорт: меняются требования, и вместе с ними арендная ставка.Как показывают расчеты «НДВ-Недвижимость», требования к отделке пересматривают 20-25% арендаторов. - Разница между квартирами, представленными в разных ценовых диапазонах, очевидна, тем более что...

30.12.2014 11:59 Новости

В новогодние каникулы - со скидкой!

В преддверии главного праздника наблюдается повышенный спрос на рынке вторичного жилья: многие спешат решить свой квартирный вопрос до конца этого года. Тем не менее, есть клиенты, которые будут покупать, продавать или менять квартиру в эти праздничные дни. Специально для них компания «НДВ-Недвижимость» продлевает действующую сейчас праздничную акцию. Сэкономить 25% на риэлторских услугах теперь можно будет до конца новогодних каникул. Данная акция доступна широкому кругу клиентов: и тем, кто покупает или продает квартиру, и тем, кто планирует совершить альтернативную сделку. Как известно, стоимость риэлторских услуг определяется, исходя из стоимости недвижимости. С учетом дороговизны квартир, предоставляемая скидка в размере 25% станет отличным подарком от «НДВ-Недвижимость»*. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», сейчас есть отличный шанс совершить выгодную сделку. Нужно только вовремя обратиться за профессиональной риэлторской...

30.12.2014 10:59 Новости

Микрорайон «Новокосино-2»: всё выше и выше

Несмотря на приближающиеся новогодние праздники, строительство в «Новокосино-2» не прекращается ни на день. В настоящий момент, в корпусе №1 продолжаются монолитные работы в секции 3. В корпусе №2 в секциях 7,8 и 9 ведутся кладочные работы. В 6-м корпусе проходят отделочные работы, устанавливаются дверные блоки, идёт монтаж холодного остекления, ведутся фасадные работы. В корпусе №7 также продолжаются фасадные работы — производится монтаж утеплителя, направляющих и керамогранита. Закончена установка оконных блоков, идут кладочные работы на этажах, отделочные и сантехнические работы. В корпусе №12 производятся армирование плиты перекрытия на 15-м этаже. В корпусе №13 ведется кладка наружных стен в секции 7, а также кладка внутренних стен в секциях 4,5 и 6 на 4-м и 5-м этажах. «Новокосино-2» — это новый микрорайон, строящийся в подмосковном Реутове. Проект отличают высокие темпы строительства и использование самых прогрессивных...

23.12.2014 20:31 Новости

Объем предложения новостроек в Новой Москве снизился на 2,5%

По данным компании «НДВ-Недвижимость», в ноябре объем предложения новостроек на территории Новой Москвы сократился на 2,5%. Данная ситуация, как и в прошлом месяце, была вызвана превышением числа проданных корпусов над вышедшими в продажу. Аналитики отметили выход новых корпусов в уже известных проектах. В ноябре изменения в структуре предложения по стоимости кв. м связаны в основном с повышением стадии готовности текущих проектов и незначительным объемом нового предложения на начальной стадии готовности. На 4% уменьшилась доля наиболее доступного предложения с ценой кв. м в диапазоне 50 – 80 тыс. руб. Вместе с тем, доля предложения со средней ценой, составляющей 80 – 100 тыс. руб. за кв.м, выросла на сопоставимую величину. Это объясняется ростом стадии строительства реализуемых на рынке проектов. Доли предложений остальных ценовых сегментов в ноябре остались без изменений. Количественные изменения в составе предложения не привели...

19.12.2014 10:55 Новости

Итоги года и прогнозы на будущее: эксперты обсудили рынок недвижимости Подмосковья

Издательский дом «Коммерсантъ» совместно с представителями органов власти и крупнейших девелоперских компаний провел бизнес-завтрак, посвященный итогам 2014 года на рынке недвижимости Подмосковья. Среди спикеров были заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин, председатель совета директоров «НДВ-Групп» Александр Хрусталев и другие. 2014 год оказался непростым для всех игроков рынка недвижимости: падение рубля до сих продолжается, прогнозы аналитиков весьма противоречивы, и настроения потребителей чуть ли не панические. Удалось ли девелоперам выполнить намеченные планы, как себя чувствует рынок, к чему готовиться покупателям и застройщикам? Все эти вопросы стали ключевой темой бизнес-завтрака, организованного ИД «Коммерсант». О спокойной обстановке на рынке мечтать не приходится. Поднялась очередная волна панических настроений в связи с тем, что доллар продолжает расти, устанавливая один рекорд за другим...

332 публикации

1 2 3 4