НДВ-Недвижимость на PublisherNews.Ru - Россия

Публикаций: 1703, Просмотров всего 8613266, за сутки: 498

Типы информации: Новости (1351), Мероприятия (55), Аналитика (165), Консультации (131), Интервью, мнения (1)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1701), Авиация (17), Автоматизация (1), Агрегатор счастья (50), Агропром и сельское хозяйство (2), Арбитраж (1), Аренда (69), Арт-шоу (1), Банки, финансы, платежные системы (27), Безопасность (3), Бизнес России (109), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (2), Бизнес-словарь (8), Биотехнологии (1), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (3), Бренды (23), Бухучет, налоги, отчетность (1), Валюты (17), Воздушный транспорт (4), Вся Россия (5), Вся Россия онлайн (5), Глобализация (5), Города воинской славы и трудовой доблести (1), Госуслуги (1), Девелопмент (147), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (8), Деловые предложения (158), Дети (6), Добыча ископаемых (1), Дороги (3), Железнодорожный транспорт (1), Животные, ветеринария (2), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (12), Законодательство, право (8), Здоровый образ жизни (1), Ивент-сообщество (8), Импорт (1), Инвестиции (36), Индустрия гостеприимства (7), Инновации (1), Инновационные проекты (1), Интернет-телевидение, видео (1), Информтехнологии, связь, Интернет (4), Инфраструктура (391), Ипотека (183), Исследования, статистика, аналитика (235), История (1), Кадровые назначения (6), Качество продукции и услуг (1), Клуб "Бизнес, информация" (1), Конкурентоспособность (42), Консалтинг (15), Космос (1), Креативные индустрии (10), Кулинария (5), Лизинг (2), Малый и средний бизнес (12), Маркетинг (2), Медицина, фармацевтика, здоровье (2), Международные отношения (1), Менеджмент (25), Мероприятия (62), Металлургия и изделия (2), Миграция (4), Микрофинансирование (1), Молодежь (2), Монополии (2), Навигационные и геолокационные системы (4), Национальные проекты (1), Недвижимость жилая (1485), Недвижимость коммерческая (95), Нотариат (1), Образование (14), Общественное мнение (3), Одежда, обувь, аксессуары (2), Офис (13), Памятные даты, праздники, юбилеи (86), Потребительский рынок (99), Предпринимательское право (1), Пресс-центр "БизнесИнформ" (58), Производители товаров и услуг (17), Промышленность (4), Профориентация и подготовка (1), Психология (1), Развлечения (11), Рейтинги, премии, награды (22), Реклама и PR (3), Рестораны, кафе, общественное питание (5), Русский язык (1), Саморегулирование (1), Семья (57), Сертификация, лицензирование, аттестация, аккредитация (1), Силовые структуры (1), СМИ, медиа (2), Содействие кредитованию (4), Соотечественники, земляки, диаспоры (4), Социальное общество (11), Социальные сети, блоги (1), Спорт и фитнес (4), Стандартизация (67), Страхование (14), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (208), Технологии (21), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (1), Торговля, дистрибуция, продажи (399), Транспорт (18), Трудоустройство, занятость (1), Туризм, путешествия, отели (2), Управление персоналом (5), Урбанистика (6), Фермерство (6), Хобби (4), Центр поддержки творческих проектов (1), Цифровая трансформация (1), Экология и природопользование (3), Экономика (3), Экспорт (1), Электронные продажи (5)

Регионы мира: Австралия и Океания (1), Азербайджан (1), Азия Юго-Восточная (4), Азия Южная (1), Америка Северная (1), Америка Южная (1), АСЕАН (ASEAN) Ассоциация государств ЮВА (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (4), Ближний Восток (1), Великобритания (3), Великобритания - Лондон (3), Германия (2), Германия - Берлин (1), Германия - Мюнхен (2), Гонконг (6), Грузия (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (96), Европа Восточная (2), Европа Центральная (16), Индия (1), Иран (1), Кавказ (1), Корея Южная (2), Корея Южная - Сеул (2), Куба (1), Латвия (1), Латвия - Рига (1), Малайзия (1), Новая Зеландия (1), Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) (1), ОПЕК - Организация стран - экспортёров нефти (1), Пакистан (1), Польша (1), Прибалтика (1), Россия (1536), Саудовская Аравия (1), Сингапур (1), Словакия (1), Словакия - Братислава (1), СНГ - Содружество независимых государств (1), Соединенные Штаты Америки - Нью-Йорк (1), Таиланд (1), Украина - Львов (1), Франция (16), Франция - Париж (2), Чехия (1), Чехия - Прага (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (1), Шотландия (1), Япония (4), Япония - Токио (1)

26.09.2017 13:26 Мероприятия

«НДВ-Недвижимость» проведет семинары на выставке в ЦДХ

Участие крупнейших компаний, представляющих яркие и интересные проекты Московского региона, является весомым поводом в пользу посещения выставки «Недвижимость от лидеров». Получить подробную информацию и ознакомиться с реализуемыми новостройками можно будет и на презентационных стендах, и в рамках широкой деловой программы для посетителей ЦДХ. Ярмарка-выставка, объединяющая самые выгодные и перспективные предложения на рынке недвижимости, пройдет с 28 сентября по 1 октября, при этом выходные дни отведены под информационно-познавательную программу от крупнейших компаний-экспонентов. Будут проведены круглые столы и конференции, во время которых лидеры рынка представят свои проекты и дадут рекомендации по подбору квартир. «НДВ-Недвижимость» принимает самое активное участие в информационно-познавательной программе. С участием спикеров компании пройдет несколько полезных семинаров и дискуссий. Мероприятие, посвященное вторичному рынку...

26.09.2017 12:26 Новости

День города в Котельниках прошел на ура!

В прошедшую субботу гостей усадьбы «Белая Дача» ждали различные конкурсы, соревнования, интересные мастер-классы, вкусные угощения и выступления творческих коллективов. В празднике, приуроченном к 394-ой годовщине города Котельники, также принимал участие жилой квартал «Новые Котельники». Рядом со сценой в центральной части усадьбы были установлены брендированные шатры квартала, где все желающие могли выпить чай с пирогами и вкусными пирожными, поучаствовать в занимательных мастер-классах по кондитерскому оформлению печенья и росписи дымковской игрушки. Также взрослым и детям предлагалось увлекательное занятие по разукрашиванию средневекового замка из картона. Проект реализует «НДВ-Недвижимость», девелопер – Концерн «Русич». Хедлайнером праздника стала группа «СерьГа», которая исполнила несколько своих хитов. Еще на главной сцене парка выступали другие музыкальные коллективы и артисты цирка. Также для гостей мероприятия был открыт...

26.09.2017 9:26 Новости

Полеты над Котельниками

В жилом квартале «Новые Котельники» прошла, анонсированная ранее, вертолетная экскурсия, участниками которой стали покупатели квартир, заключившие договор в период с 18 августа по 5 сентября. Погода выдалась удачная, или, как говорят пилоты - «летная». Отправной точкой маршрута стала вертолетная площадка, расположенная недалеко от новостройки, на которой в назначенный час экскурсантов ждал новенький Robinson R66. Для большинства из пришедших, это был первый полет на вертолете, поэтому инструктаж все слушали очень внимательно. Когда все формальности были пройдены, шумоподавляющие наушники надеты, а ремни безопасности пристегнуты - настал самый волнительный момент подъема. Несущий винт набирал обороты, после нехитрых манипуляций пилота, земля начала быстро удаляться из-под полозкового шасси 66-го, оставляя внизу привычные очертания домов, деревьев, машин и всего земного. Двигались по заранее спланированному маршруту, пролетая над...

12.09.2017 12:25 Мероприятия

ЖК «Сказка» - лучший проект в сегменте малоэтажной застройки

В гостинице «Националь» состоялась торжественная церемония, во время которой были названы победители премии «Поселок года». Данная награда существует с 2004 года и традиционно вручается за достижения в области малоэтажного и коттеджного строительства. Независимость голосования обеспечивает участие аудиторской компании PricewaterhouseCoopers. В рамках премии признание профессионального сообщества получил ЖК «Сказка»: проект стал обладателем премии в номинации «Лучший малоэтажный жилой комплекс» на территории Московского региона. Жюри оценивало новостройки двух столиц, поэтому также были объявлены самые интересные проекты, реализуемые в Санкт-Петербурге. Определение победителей включало в себя два этапа. Первый - голосование, по итогам которого был составлен шорт-лист. Второй - профессиональная оценка жюри, в состав которого вошли представители ведущих девелоперских и риэлторских компаний. Результаты подтверждены компанией PwC. В рамках...

12.09.2017 11:25 Новости

Лето завершилось ростом числа сделок на вторичном рынке

Как отмечают специалисты департамента вторичной недвижимости «НДВ-Недвижимость», прошедший летний сезон продемонстрировал более высокие показатели, чем в прошлом году. Прирост количества сделок в компании варьировался в пределах 30-50% от месяца к месяцу. В последние годы рынок вторичной недвижимости значительно просел: собственники, планирующие продать жилье, сталкиваются со значительной конкуренцией. Кроме того, летний сезон сам по себе считается периодом более низкой деловой активности. Тем не менее специалисты «НДВ-Недвижимость» зафиксировали увеличение количества продаж по сравнению с прошлым годом. По итогам прошедшего лета каждый сотрудник в неделю закрывал по две сделки. Одним из факторов, который положительно сказался на рынке вторичной недвижимости, является постепенное снижение стоимости ипотеки. Ставки на готовое жилье начинаются от 9,2%, и таких условий не было на протяжении последних лет. Как показывают данные компании...

12.09.2017 10:25 Консультации

Стоимость квартир эконом-класса на вторичном рынке Москвы начинается от 3,2 млн рублей

Самые доступные варианты на вторичном рынке Москвы в пределах МКАД, без учета долей и комнат, предлагаются за 3,2 млн рублей. По такой стоимости покупатели квартир могут рассмотреть так называемые «гостинки» в спальных районах столицы. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», рынок вторичного жилья за последние годы существенного просел. Стоимость предложения в массовом сегменте (эконом и комфорт) снизилась в пределах 1,5-2 млн рублей. В дорогих сегментах размер выгоды значительно больше за счет более высокой стоимости продажи. Рассмотрим тройку ценовых лидеров на вторичном рынке. По данным компании «НДВ-Недвижимость», самые доступные варианты реализуются на Щелковском шоссе, а также в Измайлово и Чертаново. Квартиру площадью порядка 17,6 квадратных метров, расположенную на четвертом этаже пятиэтажного дома, можно приобрести за 3,19 млн рублей. Ближайшее метро - «Щелковская». В пределах 3,2 млн рублей также предлагается «малогабаритка»...

04.09.2017 15:40 Новости

В мкр. «Новокосино-2» открылась физико-математическая гимназия Касперского

В школе №10, расположенной на территории строящегося микрорайона «Новокосино-2», открылась первая в России физико-математическая гимназия Касперского. На церемонии открытия присутствовали глава Реутова Станислав Каторов, депутат Госдумы Максим Сураев, а также сам основатель гимназии и владелец «Лаборатории Касперского» Евгений Касперский. В настоящий момент в гимназии учатся 16 десятиклассников, учебный план которых состоит из углубленного изучения математики, физики и информатики. Также эксперты из «Лаборатории Касперского» будут обучать гимназистов навыкам продвинутого программирования и криптографии. По словам главы Реутова Станислава Каторова, открытие Математической гимназии Касперского – это пример развития Реутова как наукограда. В своем обращении Каторов отметил, что очень важно выстраивать систему образования мирового уровня, которая могла бы готовить высококлассных специалистов и гарантировать качество обучения на всех...

04.09.2017 14:40 Аналитика

Около 8% заемщиков хотели бы воспользоваться программой с ипотечными каникулами

По данным опроса, проведенного компанией «НДВ-Недвижимость», около 8% покупателей квартир хотели бы оформить кредит с ипотечными каникулами. В рамках подобных программ ставки вполне привлекательны – на уровне 10,9%, а платеж в первые 2 года существенно снижается. Программы с ипотечными каникулами привлекательны для заемщиков, арендующих жилье на этапе строительства объекта. В это время у покупателей двойные расходы, однако наличие кредитных программ с льготным периодом позволяет сократить общую нагрузку. Рассмотрим пример: при выборе двухкомнатной квартиры площадью 56,91 м2 в «Новом Бутово» стоимостью 4,6 млн рублей ежемесячный платеж в первые два года составит 23 207 рублей. Параметры кредита: срок 15 лет, первоначальный взнос 20%, ставка 10,9%. Для сравнения, если выбирать однокомнатную квартиру площадью 40,71 м2 и стоимостью 3,9 млн рублей, то платеж по стандартной программе составит 33 929 рублей (15 лет, 20% взнос, ставка 9,9%)...

04.09.2017 13:40 Новости

Строительство школы в ЖК «Новое Бутово» будет завершено в этом году

Жилой комплекс «Новое Бутово», строящийся неподалеку от станции метро «Бунинская аллея», предусматривает наличие собственной социальной инфраструктуры. Один из детских садов, запланированных в рамках проекта, работает, а школа, рассчитанная на 825 учеников, будет построена в этом году. Для здания выбраны фасады в яркой цветовой гамме: строительство ведется в соответствии со всеми требованиями, необходимыми для успешной организации учебного процесса. Общая территория школы – 2,44 га. На территории, прилегающей к зданию, располагается большое футбольное поле. Как отмечают в «МД Групп», в образовательном учреждении будут реализованы принципы городской программы «Московская электронная школа». В кабинетах появятся интерактивные панели, лабораторное оборудование, мебель для проведения опытно-исследовательских работ в кабинетах химии и физики, электронные табло в спортзале, складывающиеся баскетбольные корзины с электроприводами. В общей...

23.08.2017 16:49 Аналитика

Новостройки в ВАО снизились в цене на 11,25%

Согласно данным за 2 квартал 2017 года, сильнее всего изменились цены в новостройках Восточного административного округа. Как подсчитали аналитики компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра на востоке Москвы снизилась на 11,15%. Другие столичные округа, за исключением Зеленограда, показывали более умеренную динамику. Рост средней стоимости в пределах 2,4-2,8% был зафиксирован в Северо-Западном и Юго-Восточном округах, на уровне 1,34% - в Северо-Восточном округе. Новостройки Западного округа остались практически на том же ценовом уровне. Средняя стоимость квадратного метра в ЗелАО увеличилась на 6,24%, составив 99 293 рубля. Учитывая удаленность от МКАД, данный округ все равно остается территорией наиболее низких цен в Москве. Как отмечают аналитики «НДВ-Недвижимость», в тройку лидеров по стоимости квадратного метра вошли Зеленоград, ЮВАО и СВАО. Новостройки юго-востока Москвы находятся на уровне 145 806...

23.08.2017 15:49 Новости

Компания «НДВ-Недвижимость» открыла инновационный офис продаж в ЖК Silver

«НДВ-Недвижимость», реализующая проект респектабельной застройки на северо-востоке Москвы, презентовала офис продаж. Согласно концепции, здесь предусмотрено двухуровневое пространство с оригинальными элементами дизайна. На первом этаже офиса ЖК Silver расположены переговорные зоны в серебристо-фиолетовой гамме с живой изгородью и футуристическими светильниками. На втором этаже запланированы шоу-румы, в которых будут представлены квартиры со всей отделкой и меблировкой. Также концепция офиса предусматривает балкон с выходом на стройплощадку, откуда можно наблюдать за ходом работ. Сейчас в комплексе завершается строительство подземной части, и скоро дом начнет расти вверх. Как отметил генеральный директор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев, у бизнес-класса в Москве хорошие перспективы: «По крайней мере, в ближайшие 10 лет этот сегмент точно будет востребованным». Офис продаж в ЖК Silver будет дополнен стеной, наглядно...

23.08.2017 14:49 Новости

«НДВ-Девелопмент» расширит бизнес-присутствие за счет приобретения новых активов

Советом директоров ГК «НДВ» было принято решение по активному поиску перспективных площадок под ведение бизнеса. Девелоперская структура готова расширить свой акционерный портфель за счет приобретения новых активов. Рассматривается и жилая недвижимость, и коммерческий сегмент. Ранее ГК «НДВ» был приобретен ТЦ «Солнечный» площадью 12 500 м2: торговый центр находится на западе Москвы и имеет высокую посещаемость. Также в акционерном портфеле – строящийся ТДК «Проспект» в Химках, объединяющий торговый, офисный и гостиничный сегменты: суммарная площадь многофункционального комплекса – 40 000 м2. Кроме того, группа «НДВ» построила и ввела в эксплуатацию крупный региональный проект: центральный городской рынок в Калуге. «НДВ» рассмотрит приобретение новых активов в нескольких сегментах. Одним из выбранных направлений будет покупка перспективных площадок под строительство жилых комплексов разного формата. Реализация – только по 214-ФЗ...

23.08.2017 13:49 Аналитика

Больше всего новых новостроек появилось на севере Москвы

По итогам второго квартала 2017 года, объем предложения новостроек в старых границах Москвы увеличился на 5,3%. Как подсчитали аналитики «НДВ-Недвижимость», в реализацию вышло 39 новых корпусов в сегментах комфорт и бизнес, при этом по количеству новых объектов лидирует Северный административный округ. Согласно данным «НДВ-Недвижимость», в САО сосредоточено порядка 21% нового предложения. Также значительное количество объектов – по 13% - вышло в СВАО, СЗАО и ЮЗАО. Примечательно, что САО является лидером и по объему новых корпусов, и по общему количеству предложения. На севере Москвы реализуется 90 корпусов, что составляет 16% в структуре рынка. Застройщиков привлекает наличие перспективных мест под застройку, а покупателей – комфортная городская среда и наличие всей необходимой дорожной и социальной инфраструктуры. Районы САО в большинстве своем привлекательны для проживания, при этом планы по продлению Люблинско-Дмитровской линии...

23.08.2017 12:49 Новости

ЖК «Лефорт»: лучший реализованный проект в сфере строительства!

Победителем конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства», организованного Департаментом градостроительной политики города Москвы, стал жилой комплекс бизнес-класса «Лефорт». Критериями при выборе стали неоспоримые преимущества новостройки, а именно: ее отличная транспортная доступность, развитая социальная инфраструктура, неповторимая архитектура фасадов, а также, безусловно, тщательно продуманные объемно-планировочные решения самих квартир. За годы проведения конкурс стал значимым событием для всего инвестиционно-строительного сообщества Москвы, выявляющим действительно лучшие высокотехнологичные проекты в своем сегменте. Престижность конкурса подтверждает, в частности, и тот факт, что торжественное награждение победителей, состоявшееся накануне Дня строителя 11 августа, было проведено при личном участии мэра Москвы Сергея Собянина. «Хотел от имени москвичей сказать вам огромное спасибо за ваш труд, за ваше умение...

23.08.2017 10:49 Новости

«НДВ» планирует приобрести помещение Agile формата для открытия центрального офиса

Главный офис компании «НДВ-Недвижимость» станет центром развития бизнеса всего холдинга «НДВ Групп». Вместе со сменой локации изменится и философия бренда, признанного «Маркой №1» в России. - Сейчас мы рассматриваем покупку или аренду нового помещения для центрального офиса компании, порядка 2000 кв. м. Прежде всего, будем учитывать удобную транспортную доступность, чтобы офис был комфортным и для наших клиентов, и для сотрудников, - комментирует руководитель департамента коммерческой недвижимости «НДВ-Недвижимость» Вадим Кашкин. Нас интересуют современные помещения в пределах Садового кольца, в районах Замоскворечье, Хамовники, Пресненский, а также в начале Кутузовского проспекта. За последние полгода структура агентства полностью обновилась. В итоге после масштабной реорганизации всех департаментов появилась совершенно новая компания: легкая, мобильная, инновационная. Полностью изменился департамент новостроек, который объединил...

23.08.2017 9:49 Аналитика

Новостройки в ВАО Москвы снизились в цене на 11,25%

11.08.2017 22:31 Новости

ЖК «Юбилейный» - строительство ведется по запланированному графику

На территории жилого комплекса «Юбилейный», расположенного в шаговой доступности от станции метро «Новокосино», состоялось рабочее совещание. Как отметили представители застройщика, график полностью выдерживаются, и все работы на объекте идут согласно плану. На сегодняшний день на территории площадки осуществляется устройство монолитных конструкций на уровне 1-го этажа: идет монтаж пилонов. По проекту здесь будет построен 25-этажный дом класса комфорт-плюс. От соседних зданий его отличают эффектные архитектурные решения, яркий обликов фасадов и современная концепция благоустройства с элементами ландшафтного дизайна. - У жилого комплекса «Юбилейный» интересная концепция, - говорит руководитель департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость» Татьяна Подкидышева, - Квартиры пользуются хорошим спросом благодаря удачному расположению поблизости от метро, привлекательным ценам и оригинальным архитектурным решениям. Как показывает наша...

11.08.2017 20:31 Новости

Тур выходного дня в квартале «Новые Котельники»

В минувшую субботу в квартале «Новые Котельники» прошел очередной тур выходного дня, участники которого посетили самые интересные и необычные локации, расположенные рядом с новостройкой. На комфортном брендированном шаттле гости сначала отправились в старинный Николо-Угрешский монастырь, где можно было прогуляться по живописной территории и узнать много интересного об истории этого места. Затем автобус привез посетителей на «Оленью ферму», расположенную в лесопарковой зоне недалеко от квартала «Новые Котельники». Примечательно, что в этом месте можно встретить не только оленей, но и многих других животных: лошадей, сибирских хаски, аляскинских маламутов, кроликов, лису-чернобурку, настоящего волка, сов и енотов. Практически каждого обитателя фермы можно было погладить и покормить. После этого все отправились в экстрим-парк «FreeStyle», который находится на песчаном берегу Люберецкого карьера. Стоит отметить, что это одно из немногих...

11.08.2017 19:31 Новости

В деле «проблемных застройщиков» сработает принцип светофора

Издательский дом «КоммерсантЪ» открыл четвертый сезон летних бизнес-бранчей, ориентированных на обсуждение ключевых и наиболее актуальных тем в сфере девелопмента. Формат «Триптих» подразумевает проведение серии дискуссий, и первая из них была посвящена инвестициям и приоритетам развития территорий Подмосковья. Представители власти рассказали о новых государственных инициативах и поправках к законам, а также о том, что создание единой ресурсной базы, куда войдут сведения о всех застройщиках области, позволит предотвратить многие проблемы с проектами в будущем. - В конечном счете здесь будет работать принцип «светофора», - сказала Александра Кузьмина, первый заместитель начальника главного управления архитектуры и градостроительства МО, - то есть зеленый свет получат компании с наиболее надежным рейтингом. Соответственно, у проблемных застройщиков будет меньше шансов получить новые проекты. Кроме того, для защиты интересов дольщиков...

11.08.2017 18:31 Аналитика

Москвичи – основные покупатели жилья бизнес-класса

Основной покупатель квартир бизнес-класса – москвич в возрасте от 31 года до 40 лет. Такие данные приводит компания «НДВ-Недвижимость» на основе статистики в реализуемых объектах. Как показали данные «НДВ-Недвижимость», на москвичей в структуре продаж приходится около 68%. Региональных сделок мало – около 12%. Среди покупателей – представители Санкт-Петербурга, Центрального федерального округа, Приволжского федерального округа, Камчатского края. Московская область – оставшиеся 20% Для сравнения, в сегментах эконом и комфорт доля региональных сделок не является значительный, хотя цифры все же несколько выше – до 10-15% в среднем. Подобную ситуацию можно объяснить разрывом в доходах в зависимости от региона. Если рассматривать данные в зависимости от возраста покупателя, то на клиентов от 31 года до 40 лет приходится больше всего сделок (44%). Доля самых молодых – 12%, а на тех, кто приобретает недвижимость в возрасте от 41 года до 50...

11.08.2017 17:31 Новости

Около 53% новостроек на северо-востоке Москвы расположено у метро

Согласно подсчетам компании «НДВ-Недвижимость», порядка 53% проектов, реализуемых на территории Северо-восточного административного округа, расположено в шаговой доступности от метро. Возможность в считанные минуты дойти до станции метро является одним из ключевых параметров при выборе жилья. Даже покупатели квартир бизнес-класса учитывают данный критерий, хотя и предполагается, что такие клиенты в основном будут передвигаться на машине. Например, около 43% покупателей квартир в ЖК Silver, расположенном на северо-востоке Москвы, отметили важность наличия метро. Проект, предусматривающий застройку бизнес-класса, расположен в нескольких минутах пешком от станции «Ботанический сад». В общей сложности, как показывает статистика «НДВ-Недвижимость», на новостройки бизнес-класса, строящиеся в СВАО не далее 1 км от «подземки», приходится порядка 42% проектов. Доля комфорт-класса – 58%. Покупатели, которых интересует сегмент бизнес, смогут...

11.08.2017 16:31 Новости

Начаты работы по разработке котлована в Nord

В комплексе апартаментов Nord, который отличается удачной локацией – всего за 12 минут транспортом можно доехать до метро «Алтуфьево», начаты котлованные работы. В комплексе апартаментов Nord закончено обустройство бытового городка: установлено ограждение строительной площадки и сооружена временная дорога, установлен пункт мойки колес и штаб строительства. В настоящее время ведутся работы по разработке котлована и устройству шпунтового ограждения. Произведена разбивка осей котлована. Завершение земляных работ запланировано на начало сентября 2017 года. Напоминаем, комплекс апартаментов бизнес-класса Nord включает современное 11-этажное здание с гостевыми наземными паркингами. На первой линии комплекса появится одноэтажное здание, в котором откроются магазины, супермаркет и салон красоты. Главный вход в комплекс апартаментов предусмотрен со стороны внутреннего двора. Следить за ходом строительных работ можно по регулярно обновляемому...

27.07.2017 15:07 Новости

Офис нового формата - в жилом комплексе Silver

На территории жилого комплекса Silver – проекта с авторской архитектурой на северо-востоке Москвы - завершается строительство собственного офиса продаж. Монтаж конструкций здесь полностью выполнен, идут работы по отделке помещений. Офис продаж в ЖК Silver – это двухуровневое здание с просторными холлами, открытой планировкой на первом этаже и роскошными шоу-румами на втором. Стилистика фасадов и внутренних интерьеров полностью подчеркивает нейминг и концепцию жилого комплекса, предусматривающего респектабельную застройку вблизи парковых зон Ботанического сада и красивейшего сквера рядом с Капустинским прудом. Согласно проекту, здесь предусмотрены 4 корпуса на 200000 квадратных метров, при этом архитектурной доминантой комплекса станет высотная 53-этажная башня, выполненная в серебристых тонах. Офис продаж в ЖК Silver подчеркнет высокий статус жилого комплекса: на первом этаже запланирована комфортная переговорная зона, центром...

25.07.2017 14:15 Новости

Программа реновации повлияла на планы продавцов и покупателей жилья в сносимых хрущевках

Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди участников рынка, планирующих осуществлять сделки купли-продажи квартир в пятиэтажных домах с перспективами сноса. Как показала статистика, программа реновации внесла свои коррективы в настроения 55% опрошенных покупателей и продавцов. Согласно данным «НДВ-Недвижимость», свои планы скорректировали около 55% респондентов. Условно их можно поделить на три группы, причем в первую входят 15% опрошенных, которые передумали продавать свои квартиры. Благодаря реновации собственники ветхого жилья смогут получить новое жилье без дополнительных финансовых затрат, что и является очевидным плюсом разрабатываемой программы. Вторую группу составляют 20% опрошенных, которые будут продавать ветхое жилье, учитывая преимущества программы реновации. Собственники квартир ожидают, что перспективы улучшения жилищных условий позволят не только сократить сроки экспозиции, но и повысить стоимость предложения...

25.07.2017 13:15 Консультации

Топ-7 ипотечных программ на рынке вторичного жилья

Снижение ключевой ставки позволило банкам предложить привлекательные условия кредитования и для тех, кто приобретает новостройки, и для тех, кто выбирает вторичное жилье. В рамках наиболее выгодных программ заемщик сможет оформить ипотеку под 10-11%, при этом минимальная ставка в сегменте вторичной недвижимости составляет 9,25%. Компания «НДВ-Недвижимость» подготовила рейтинг наиболее привлекательных предложений по ипотеке на вторичное жилье. На сегодняшний день самые низкие ставки представлены в АКБ «РосЕвроБанк» (АО), «ДельтаКредит» (АО), ПАО «АК БарсС Банк», банк «Открытие» (ПАО), «Сбербанк» (ПАО), ВТБ24 (ПАО), АО «Райффайзенбанк». Ипотеку всего под 9,25% предлагает АКБ «РосЕвроБанк». Такие условия доступны в рамках специальной акции, действующей для покупателей готового жилья. Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости недвижимости, однако для тех, кто планирует воспользоваться ипотекой по 2 документом, данная...

25.07.2017 12:15 Аналитика

В самом доступном округе Москвы стоимость «вторички» составила 144, 39 тыс. руб. за м2

Традиционно наиболее доступные квартиры, не считая удаленного Зеленограда, предлагаются на востоке, юго-востоке и юге Москвы. Покупатели недвижимости могут рассчитывать на приобретение жилья, средняя стоимость которого на вторичном рынке составляет 144,39-161,94 тыс. руб. за квадратный метр в зависимости от выбранного округа. Согласно подсчетам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость кв.м в ЮВАО, лидирующем в рейтингах доступного жилья, находится на уровне 144, 39 тыс. рублей. Многие районы, входящие в состав данного округа, могут предложить недорогие квартиры, поскольку исторически так сложилось, что здесь располагалось большое количество промышленных зон, не лучшим образом влиявших на общий экологический фон. Однако сейчас ситуация постепенно меняется и такие территории подвергаются реновации, поэтому и цены на вторичном рынке в этом округе, вероятно, будут иметь тенденцию к росту. Конечно, в ЮВАО, как и в любом...

30.06.2017 11:10 Новости

Мкр. «Красногорский»: социальная инфраструктура будет построена в срок

Застройщик микрорайона компания ООО «Град» сообщает, что работы на объекте ведутся в соответствии с утвержденным графиком, и уже в следующем году на территории новостройки появится отдельно стоящий детский сад на 320 мест. В настоящий момент уже выполнена разработка проектной документации и подано заявление на получение ГПЗУ. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию намечен на 4 квартал 2018 года. В микрорайоне также предусмотрено строительство собственной школы на 900 мест. Застройщиком уже выполнена разработка документации предпроектной стадии, а также подано заявление на получение ГПЗУ. Ввод школы в эксплуатацию намечен на август 2020 года. Отметим, что в микрорайоне уже открыт ДОУ «Филиппок» на 55 мест, расположенный в корпусе №2. Сейчас там ведется предварительная запись, а первых детей садик примет в сентябре этого года. Еще один встроенный детский сад рассчитанный на 55 человек запроектирован в домах третьей очереди...

29.06.2017 14:02 Новости

Ипотека: 11% заемщиков готовы покупать жилье только летом

Для летнего периода характерно снижение деловой активности, однако есть покупатели, которые находят выгоду в сезонных колебаниях. Как показал опрос «НДВ-Недвижимость», порядка 11% заемщиков готовы ждать лета, чтобы приобрести жилье на выгодных условиях - с учетом скидок и спецпредложений от застройщиков. Порядка 59% опрошенных также хотели бы совершить покупку летом, однако свои коррективы вносит отсутствие первоначального взноса. Наличие программ с нулевой ипотекой не всегда можно рассматривать в качестве подходящего варианта для подобных заемщиков. Свои риски банки зачастую компенсируют с помощью увеличения ставки по кредиту, поэтому многие решают воспользоваться обычной ипотекой – с наличием первоначального взноса, но зато под 10-11%. Кроме того, по отдельным проектам можно воспользоваться сниженной ставкой (под 6,2% в первый год выплат). Еще 22% опрошенных отметили, для них не имеет значения, когда покупать недвижимость: летом...

29.06.2017 13:02 Новости

Бизнес-бранч ИД «Коммерсантъ»: инвестиции в историю

Вопросы инвестиций в объекты культурного наследия стали главной темой летнего бранча ИД «Коммерсантъ», который прошел в здании Российского аукционного дома. Город меняется до неузнаваемости, появляются красивые общественные пространства, новые зоны отдыха, при этом желание столичных властей избавиться от всего старого и ветхого приводит к тому, что исчезают исторические здания и целые районы получают другой облик. Сегодня большинство объектов культурного наследия находится в аварийном состоянии. Половина из них принадлежат муниципальным и федеральным властям, но есть и большое количество зданий в частной собственности. Кто сегодня должен инвестировать в реконструкцию этих объектов, какие дома нуждаются в этом в первую очередь, возможно ли приспособить здания-памятники под современное использование и стоит ли это делать? Представители власти и бизнеса обсуждали актуальные темы, посмотрев на проблему исторических пятиэтажек совсем с...

29.06.2017 12:02 Аналитика

Бизнес-класс на волне спроса

Согласно исследованию, опубликованному ИД «Коммерсантъ», оба показателя – спрос и предложение на рынке недвижимости бизнес-класса – демонстрируют тенденции к росту. Покупатели проявляют интерес к проектам более высокого сегмента, а застройщики готовы предложить самые разные варианты в соответствующих жилых комплексах. Согласно статистике «НДВ-Недвижимость», темпы продаж в новостройках бизнес-класса показывают тенденции к росту: в среднем реализуется порядка 11-14% лотов от их общего количества каждый месяц, что сопоставимо с данными, опубликованными в ИД «Коммерсантъ». Одним из факторов, способствующих росту спроса, является повышение доступности ипотеки. На сегодняшний день можно оформить кредиты в пределах 10-11% и даже ниже в рамках специальных программ, работающих в формате коммерческого субсидирования. Как показывает практика, многим покупателям проще и дешевле оформить ипотеку, чем изымать средства из бизнес-оборота. Как...

23.06.2017 19:39 Новости

В Лефортово скоро появится одноименный транспортно-пересадочный узел

В непосредственной близости от жилых комплексов «Лефорт» и «Гранд Лефорт» активными темпами строится транспортно-пересадочный узел «Лефортово» в составе Третьего пересадочного контура Московского метрополитена. В понедельник, 19 июня, мэр Москвы Сергей Собянин посетил строительную площадку ТПУ «Лефортово» и отметил, что все работы выполняются в срок. Строительство участка от станции «Нижняя Масловка» до станции «Аивамоторная» в будущем сократит время поездок жителей Лефортово по городу и улучшит его транспортное обслуживание за счет создания новой скоростной беспересадочной линии с соседними районами. Новая станция будет иметь один вестибюль, выход в город спроектирован на ул. Солдатская и ул. Наличная. В процессе организации также будет реконструирован кинотеатр «Спутник». В самом здании ТПУ появятся торговые площади, кафе и хоккейная площадка с прокатом коньков. Напоминаем, что сейчас жители уже построенных двух корпусов ЖК «Лефорт»...

23.06.2017 18:39 Новости

ЖК «Город» - первый в рейтинге САО

Жилой комплекс «Город», расположенный на севере Москвы, в шаговой доступности от станции метро «Селигерская», занимает первую позицию в рейтинге новостроек САО по версии интернет-портала novostroykin.ru. Этот ресурс очень популярен, что связано с наличием детальной информации по объектам, имеющимся в продаже. Жилой комплекс «Город» опережает другие проекты САО по общему количеству голосов: по сути, это настоящий народный выбор, так как интернет-портал посещают реальные покупатели жилья. В числе преимуществ посетители сайта отметили удобное месторасположение, оптимальную стоимость квартир и наличие широкого спектра инфраструктуры. Именно эти факторы предопредели первую позицию новостройки в общем рейтинге САО. На сегодняшний день стоимость квартир начинается от 4,7 млн рублей, поэтому ЖК «Город» представляет собой очень выгодное предложение с учетом его стадии готовности и концепции, подразумевающей наличие самодостаточной...

23.06.2017 17:39 Аналитика

В фокусе внимания: апартаменты

Апартаменты не теряют своих позиций: рынок недвижимости готов предложить проекты в самых разных уголках Москвы и любой ценовой категории. Можно выбрать и формат студийного типа с ценой от 2,3-2,4 млн рублей, и просторный вариант в статусном комплексе недалеко от ТТК или Садового кольца. Новые проекты с апартаментами продолжают выходить в реализацию – интерес к таким предложениям есть со стороны рынка, несмотря на ряд особенностей, присущих сегменту. О них и расскажем подробнее. Отличительной чертой апартаментов является их нежилой статус. Такие объекты появляются в результате нового строительства и реконструкции уже существующих зданий. «Поставщиками» подобных предложений, например, являются бывшие фабрики и прочие объекты, которые впоследствии получают «новое дыхание», будучи переоборудованными под модное и концептуальное жилье. В линейке «НДВ-Недвижимость» примером реконструкции является апарт-комплекс Re:form. Новое строительство...

20.06.2017 13:04 Новости

Неудобное месторасположение – основная причина отказа при выборе офисных площадей

Неудачное месторасположение является ключевым стоп-фактором на этапе подбора коммерческой недвижимости. Как показывает опрос компании «НДВ-Недвижимость», около 77% потенциальных арендаторов не стали бы выбирать помещение в бизнес-центре с неудобной транспортной доступностью. Опрос «НДВ-Недвижимость» был сосредоточен на недостатках, присущих некоторым предложениям в сегменте офисной недвижимости, включая не только проблемы с транспортной доступностью, но и плохое состояние общественных зон, дефицит парковочных мест, а также наличие несовременной планировки. Вопрос цены не учитывался, так как арендная ставка зависит от объекта. Согласно данным опроса, около 7% респондентов исключают из своего поля зрения помещения без готовой отделки. Такие предприниматели рассматривают только готовый продукт. Еще 6% приходится на пункт, связанный с плохим состоянием общественных зон. В данном случае арендаторы обращают внимание на качество бизнес-центра...

19.06.2017 16:01 Новости

«Новое Бутово»: в жилом комплексе построено 80% корпусов

В жилом комплексе «Новое Бутово» заселены 12 корпусов, что в общей сложности составляет 80% от всего проекта. В настоящее время в стадии строительства находятся 14-й и 15-й корпуса, составляющие квартал нового формата в данной новостройке, а 11-й корпус вышел на финальный этап – разрешение на ввод в эксплуатацию будет получено в ближайшее время. Жилой комплекс «Новое Бутово» расположен на территории площадью 38 га в границах Новой Москвы, в шаговой доступности от станции метро «Бунинская аллея». Большая часть жилых домов построена и заселена. Кроме того, уже работает торгово-развлекательный центр «Бутово Молл» общей площадью свыше 150 000 квадратных метров, открыт сад на 350 мест, строительство школы на 875 мест будет завершено в этом году. У всей социальной инфраструктуры – муниципальный статус. На сегодняшний день можно рассмотреть варианты в 14-м и 15-м корпусах. Данные предложения отличает новый архитектурный облик в совокупности с...

15.06.2017 19:03 Консультации

ЖК «Новое Бутово»: завершается строительство 11 корпуса

В жилом комплексе «Новое Бутово» подходит к концу строительство 11 корпуса. На данный момент в продаже осталось не более 20 квартир, поэтому у покупателей еще есть возможность воспользоваться летними ценами и ипотечными программами от ведущих российских банков. Ставка по ипотеке всего от 6,2%! Реализацию квартир осуществляет «НДВ-Недвижимость». Одновременно со сдачей 11 корпуса, который завершит застройку первой очереди, будет полностью окончено комплексное благоустройство микрорайона. Во дворах домов уже есть множество больших детских и спортивных площадок, зон для отдыха и прогулок жителей комплекса. Напоминаем, что сейчас также идет активное строительство 14 и 15 корпусов, которые относятся к «новой» части микрорайона. В настоящий момент осуществляется возведение монолитных конструкций 9-го и 5-го этажей. Дома отличаются эффектной архитектурой, высоким качеством строительных материалов и широкой линейкой улучшенных планировочных...

09.06.2017 20:17 Консультации

Надежное основание для «Новых Котельников»

Специалисты, которые на данный момент занимаются строительством квартала, сообщили, что в основании строящихся домов «Новых Котельников» находится грунт мощностью от 17 до 23 метров, закрепленный самым надежным на сегодняшний день способом – цементацией. Данный способ усиления грунта гарантированно обеспечивает достижение необходимых физико-механических свойств грунтового массива для строительства многоэтажных зданий. Технология проведения работ по цементации грунтового массива проходит в несколько этапов. Сначала в массиве бурятся скважины с погружением в слои естественного сложения, в которые погружаются колонны-инъекторы. Оставшиеся пустоты в скважинах заполняются специальным цементно-глиняным раствором. Затем в грунт послойно под большим давлением закачивается цементный раствор, преобразуя существующий массив в стабильный конгломерат с высокими показателями по физико-механическим свойствам. Качество работ контролируется передовыми...

09.06.2017 19:17 Аналитика

Около 24% покупателей учитывают наличие социальной инфраструктуры при выборе новостроек

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения покупателей квартир на примере квартала «Новые Котельники». Участники опроса отметили ключевые преимущества, которые являются решающими для них на этапе подбора новостроек. Как показал опрос, наличие развитой социальной инфраструктуры стало главным преимуществом почти для четверти покупателей (порядка 24%). Семейным покупателям с детьми, составляющим существенную часть целевой аудитории в сегменте новостроек, очень важно, чтобы такие объекты, как детский сад, школа, медицинский центр, располагались в шаговой доступности. Для 22% респондентов решающим фактором стало наличие лесопарковых зон и водоема, где можно официально купаться. С учетом того, что многие новостройки предлагают высокий уровень жизни, наличие дополнительного плюса положительно влияет на продажи. Нужно отметить, что только порядка 3% проектов, реализуемых в ближайшем Подмосковье, в пределах 10 км от МКАД...

06.06.2017 15:21 Новости

В ближайшей перспективе будут представлены новые стандарты формирования городской среды

Новые стандарты формирования городского пространства будут представлены в конце этого года-начале следующего, сообщил глава АИЖК Александр Плутник во время экспертной дискуссии «Городская среда: новые форматы трансформации городского пространства», организованной на ПМЭФ-2017 газетой «Ведомости». Петербургский международный экономический форум является уникальной площадкой и для формальных встреч, и для эффективного общения среди представителей деловых кругов. Программа мероприятия отличается своей насыщенностью и разнообразием. Проходит большое количество сессий и дискуссий, затрагивающих самые разные сферы бизнеса - в том числе и недвижимость. Одним из самых интересных мероприятий, связанных с девелопментом и развитием городов, стало мероприятие, организованное газетой «Ведомости», а в числе спикеров были глава АИЖК Александр Плутник, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин...

06.06.2017 14:21 Новости

Стенд «НДВ Групп» вошел в топ-5 лучших на Петербургском экономическом форуме

Медиа-холдинг «ФедералПресс» подвел итоги первого дня работы Петербургского международного экономического форума и составил топ-5 лучших стендов, расположенных на территории выставочного центра. Согласно данным организаторов, деловая активность ПМЭФ-2017 носит беспрецедентный характер. Количество переговорных комнат пришлось увеличить вдвое, а площадь выставочного сектора составляет 80000 кв.м. Учитывая высокий статус форума, который является авторитетнейшей дискуссионной площадкой, компании-участники подготовили необычные и стильные стенды с большими возможностями для презентации. Как отмечают в «ФедералПресс», один из самых интересных стендов представлен вертолетной сетью «Хелипорты России» (входит в «НДВ Групп»). На ПМЭФ-2017 данный холдинг презентует проекты инфраструктурного девелопмента: посетители экспозиции могут ознакомиться с концепцией развития многофункциональных вертолетных центров. Презентационная часть оригинального и...

31.05.2017 17:41 Аналитика

Ближайшее Подмосковье: лишь около 3% проектов расположено у рекреационных зон, пригодных для купания

Московская область, включая расстояние до 10 км от МКАД, характеризуется изобилием водных ресурсов, поэтому среди 135 проектов, реализуемых в городах-спутниках и планируемых к вводу в 4 квартале 2017 года и позже, порядка 80% находится у рек, прудов или более крупных водоемов. Но несмотря на данное обстоятельство, новостройки с пляжами, пригодными для купания, являются редким предложением. «У воды», и здесь мы подразумеваем месторасположение в шаговой доступности – на расстоянии не более 1-1,5 км, находится не менее 85% проектов от всех проектов, участвующих в данной выборке. Однако отметим, что не каждый из водоемов, доступных для покупателей квартир в новостройках, приспособлен для отдыха и достаточно благоустроен. Если обратить внимание на такой пункт, как возможность загорать на пляже, то в таком случае цифра значительно изменится. Как показывает статистика «НДВ-Недвижимость», порядка 30% проектов, строящихся в пределах 10 км от...

31.05.2017 16:41 Новости

«НДВ Групп» представит проекты инфраструктурного девелопмента на ПМЭФ-2017

Петербургский экономический форум, который пройдет в Санкт-Петербурге с 1 по 3 июня включительно, станет крупнейшим событием в экономике и бизнесе. В состав деловой программы, которая будет разбита на четыре основных блока, войдет 108 мероприятий, при этом организаторы ожидают участие порядка 700 глав российских компаний и 250 иностранных представителей. «НДВ Групп» входит в число участников, которые приехали на форум со своей экспозицией. В рамках мероприятия компания представит проекты инфраструктурного девелопмента и новую концепцию развития сети «Хелипорты России», объединяющей вертолетные комплексы разного формата. Компания, которая не первый год участвует в ПМЭФ, представит вниманию посетителей большой стенд с оригинальным и стильным дизайном, который на этот раз размещен на новом, более заметном месте. Идею лаконичности и рациональности подчеркивают аккуратные зеркальные поверхности, отделяющие рабочую зону от презентационной...

30.05.2017 15:10 Новости

Наибольшим спросом среди ипотечных покупателей пользуются двухкомнатные квартиры

Среди покупателей, планирующих использовать кредитные средства при оплате недвижимости, наиболее популярны двухкомнатные квартиры. Как показал опрос, проведенный «НДВ-Недвижимость», «двушки» рассматривают порядка 43% заемщиков. Однокомнатные квартиры, которые пользуются стабильно высоким спросом на рынке недвижимости, вызвали интерес у 30% покупателей, планирующих оформить кредит. Такие варианты востребованы благодаря оптимальной стоимости предложения и небольшой ипотечной нагрузке. Порядка 12% опрошенных остановили свое внимание на трехкомнатных квартирах, тем более что рынок изобилует предложением доступного первичного жилья, и у покупателей есть возможность рассмотреть просторные и достаточно привлекательные по стоимости варианты. Самое недорогое предложение, квартиры-студии, готовы выбрать порядка 11% заемщиков. Интерес к данным объектам напрямую обусловлен доступной ценой и возможностью минимизировать размер ипотечного платежа...

25.05.2017 12:21 Новости

Встречаем лето в ЖК «Сказка»!

В эту субботу 27 мая в жилом комплексе «Сказка» пройдёт мероприятие, посвящённое встрече долгожданного летнего сезона. Для всех гостей будет организована открытая развлекательная зона на свежем воздухе. Взрослых ждут интересные мастер-классы по посадке плодово-ягодных растений, озеленению дворовой территории и украшению садовым декором. Особое место на летнем празднике будет уделено развитию творческих способностей: взрослых ждёт мастер-класс по рисованию вместе с профессиональным художником, а дети смогут проявить свою фантазию при создании необычных украшений и интересных поделок для уютного интерьера. Также на мероприятии можно будет узнать о концепции проекта (квартиры реализует «НДВ-Недвижимость», посмотреть эскизы будущей детской площадки на Заячьей норе, ознакомиться с планировками торгового комплекса и получить информацию о Физкультурно-оздоровительном комплексе. Конечно, никакой праздник на природе не обходится без угощений...

17.05.2017 15:40 Аналитика

Около 40% проектов расположено на территории бывших промзон

Столица характеризуется дефицитом земельных участков, поэтому девелоперам приходится рассматривать территории, уже занятые различными строениями. На месте бывших пустырей реализуется лишь 11% проектов. Основная часть первичного жилья, расположенного в старых границах Москвы, строится на месте бывших промышленных зон. Предстоящая реновация, предусматривающая расселение пятиэтажных кварталов, вероятно, позволит высвободить новые участки под застройку, однако сейчас основным «поставщиком» земель являются территории бывших промышленных зон. По статистике компании «НДВ-Недвижимость», порядка 40% проектов реализуются на месте старых предприятий и производственных объектов. Так называемый «ржавый пояс» Москвы постепенно ликвидируется, и очень перспективные участки, в том числе вблизи ТТК, отдаются под жилые проекты со всей инфраструктурой. Отличительной особенностью такой застройки является её масштабность. Размеры участков позволяют...

17.05.2017 14:40 Новости

Эксперты определили ключевые принципы комфортной городской среды

В рамках международного форума «Среда для жизни», организованного в Саратове, состоялась презентация исследования «Ключевые принципы современного качественного жилья». Эксперты определили основные параметры, которые позволяют сделать жилые комплексы более качественными и востребованными среди покупателей. Конкуренция на рынке в последнее время значительно усилилась, и важнейшим инструментом в этой борьбе является комфортная городская среда. Качество создаваемых проектов улучшилось – застройщики продумывают архитектуру жилых комплексов и внедряют опции, позволяющие привлечь дополнительный спрос. В рамках исследования, под которое на форуме было отведено специальное пространство, эксперты выделили 10 принципов и параметров качественного жилья. Современные проекты характеризует наличие функциональных планировок, комфортных подъездов и уютных дворов со всеми возможностями для активной жизни. К этому нужно добавить индивидуальную...

17.05.2017 13:40 Новости

Банк Уралсиб аккредитовал жилой дом «Дуэт»

Еще больше возможностей предоставляется покупателям квартир в жилом доме бизнес-класса «Дуэт». Теперь новостройка аккредитована одним из крупнейших российских банков – Уралсибом. Оформить ипотечный кредит в банке можно на очень выгодных условиях. Процентная ставка – от 10,4 % годовых. Минимальный первоначальный взнос установлен на уровне 10% от стоимости приобретаемой недвижимости. Максимальный срок выдачи кредита равен 25 годам. Кроме того, в банке действует программа «Ипотечные каникулы», которая предполагает ставку от 11,5% годовых, первоначальный взнос в размере 20%, срок кредитования – 15 лет. Таким образом, при покупке квартиры стоимостью 4 822 547 рублей платеж в первые два года составит 24 642 рубля в месяц. После окончания программы ежемесячный платеж составит 49 283 рубля. Жилой дом «Дуэт» является проектом клубного формата, который включает две монолитные секции с квартирами бизнес-класса и подземной автостоянкой...

15.05.2017 17:50 Новости

В микрорайоне «Красногорский» состоялся семейный субботник

В микрорайоне «Красногорский», расположенном на северо-западе Подмосковья, состоялся семейный субботник. Гости мероприятия получили массу позитивных эмоций и зарядились прекрасным настроением на долгое время. Этот праздник предоставил отличную возможность совместить приятное с полезным. Взрослые и дети с большим энтузиазмом высаживали деревья, чтобы сделать свой микрорайон еще более комфортным и красивым (с этого началась программа субботника). Затем самые юные участники переместились в зону развлечений, где вместе с аниматорами рисовали на воде (эбру), стреляли из игрушечного лука, принимали участие в мелковом шоу и прыгали на батутах. Взрослые тем временем сосредоточились на тест-драйве автомобилей. Через пару часов гостей ждал пикник на свежем воздухе, после чего праздник продолжился. Пока дети играли и веселились в компании фокусника и ростовых кукол, взрослые принимали участие в интересном квесте. Задачей каждой команды было...

15.05.2017 14:52 Новости

В микрорайоне «Красногорский» состоялся семейный субботник

04.05.2017 19:19 Новости

Комплекс апартаментов Nord - новый проект «НДВ-Недвижимость»

Компания «НДВ-Недвижимость» подписала договор на эксклюзивную реализацию жилых апартаментов в новом объекте - комплексе Nord, который в будет построен в Северо-Восточном Административном округе Москвы, в 12 минутах езды от метро «Алтуфьево». Проектом комплекса предполагается строительство 11-этажного дома с пристроенным многофункциональным зданием и гостевыми наземными паркингами. Общая площадь здания: 13 000 кв. м. На выбор предлагаются варианты площадью от 26,2 до 83,1 кв.м. Застройка будет вестись на участке площадью 0,6 га, в комплексе предусмотрено 163 апартамента, при этом стоимость квадратного метра на первом этапе реализации начинается от 75 600 рублей. Комплекс апартаментов Nord будет построен в 1,3 км от МКАД и в 10 минутах ходьбы от железнодорожной станции «Новодачная» Савеловского направления. Согласно планам, это будет апарт-комплекс с торговыми площадями, собственным фитнес-центром и наземным паркингом во внутреннем...

28.04.2017 18:48 Новости

Банк Уралсиб аккредитовал жилой Квартал «Новые Котельники»

Еще больше возможностей предоставляется покупателям квартир в жилом Квартале «Новые Котельники». Один из крупнейших российских банков Уралсиб аккредитовал первые три корпуса. Процентная ставка по ипотеке в банке Уралсиб – от 10,4% годовых. Первоначальный взнос установлен на уровне 10% от стоимости приобретаемой недвижимости. Кредиты выдаются на срок до 25 лет. Если в настоящее время вы арендуете жилье, но рассматриваете возможность покупки квартиры в ипотеку в «Новых Котельниках», воспользуйтесь программой «Ипотечные каникулы» от Уралсиба. Она позволит вам совмещать оба платежа, снизить кредитную нагрузку и в будущем отказаться от аренды жилья в пользу приобретенной недвижимости. По ее условиям при первоначальном взносе 20% и ставке от 11,5% годовых, а также исходя из минимальной стоимости квартиры-студии в третьем корпусе – 2 126 488 рублей, ежемесячный платеж в первые два года составит всего 10 868 рублей, а после каникул 21 735...

28.04.2017 17:48 Аналитика

Около 47% потенциальных заемщиков хотели бы взять ипотеку без первоначального взноса

Согласно опросу, проведенному компанией «НДВ-Недвижимость», порядка 47% потенциальных заемщиков, рассматривающих квартиры в новостройках, хотели бы воспользоваться ипотекой с нулевым первоначальным взносом. Такие программы – реальность на сегодняшний день. Отдельные игроки рынка готовы не только снизить ставки по ипотеке, но и расширить спектр кредитных продуктов, включив в перечень программ ипотеку без первоначального взноса. Впрочем, здесь есть определенный нюанс. Наличие собственных накоплений дает дополнительные гарантии надежности заемщика и положительно влияет на решение о выдаче кредитных средств. Как показал опрос, около 24% заемщиков планируют внести до 20% от стоимости покупки, тем более что есть банки, предлагающие интересные варианты кредитования с первоначальным взносом от 10-15%. Порядка 11% потенциальных клиентов, рассматривающих жилье в новостройках, готовы внести свыше 50%. Наличие столь ощутимых денежных средств...

28.04.2017 16:48 Мероприятия

Сегмент «комфорт» как опора рынка недвижимости

На территории Golden Ring Hotel Moscow состоялся круглый стол, посвященный недвижимости комфорт-класса и развитию тенденций в данном сегменте. В дискуссии, организованной «Вести.Недвижимость», приняли участие представители крупнейших риэлторских и девелоперских компаний. Во время круглого стола эксперты обсудили изменения, которые претерпел сегмент «комфорт» в последние годы, а также обратили внимание на те «фишки» и опции, которые внедряют застройщики в реализуемых объектах. Было отмечено, что одной из ключевых тенденций текущего времени стало «переосмысление» проектов. Условия высокой конкуренции требуют от застройщиков создания правильного и продуманного продукта, так как конкурировать только за счет цены невозможно. Коммерческий директор концерна «Русич» Елена Бозукова отметила, что «фишки» можно разделить на две категории: маркетинговые и практические. В первом случае застройщики используют бонусные системы, акционные предложения...

20.04.2017 19:17 Консультации

Рядом с ЖК «Андреевка» появится новая школа и детский сад

Теперь будущие жители «Андреевки» смогут отдать своих детей в новую школу или детский сад, которые построят в семи минутах езды от жилого комплекса. Учебный корпус на 550 мест войдет в состав школы №2045, расположенной в западной части 20 микрорайона Зеленограда. По сообщению пресс-службы столичного Комитета по архитектуре и градостроительству, проектом предусмотрено возведение четырехэтажного школьного отделения на 300 учеников и трехэтажного дошкольного - на 250 мест. На первом этаже разместятся гардероб, медблок, физкультурный и музыкальный залы, буфет и административные помещения. На втором и третьем этажах оборудуют учебные классы для четырех возрастных групп и помещения для кружков. Кроме того, на втором этаже появится спортзал с раздевалками, актовый зал на 180 мест, кабинеты иностранного языка и технического творчества. Третий и четвертые этажи займут специализированные классы по биологии и химии, а также библиотека. На...

20.04.2017 18:17 Аналитика

Квартиры с отделкой продаются в 23% подмосковных проектов

По данным «НДВ-Недвижимость», варианты с отделкой представлены в 23% проектов, реализуемых в городах-спутниках ближайшего Подмосковья, без учета сданных жилых комплексов. Покупатели квартир могут рассмотреть подходящие новостройки на расстоянии до 10 км от МКАД - в Химках, Красногорском районе, Мытищах, Люберцах, Видном, Котельниках и прочих локациях, территориально близких к Москве. Как показывает практика, под термином «квартиры с отделкой» могут подразумеваться разные варианты – с ремонтом, включенным в стоимость квартиры, и в формате коммерческой услуги. Однако в большинстве проектов, вошедших в указанные 23%, реализуется принцип «заезжай и живи» (есть небольшие исключения в виде отделки «под чистовую»). Стоит заметить, что наличие отделки, включенной в бюджет сделки, еще не означает, что все 100% квартир в конкретном проекте идут с готовым ремонтом. Застройщики стараются предугадать дальнейшие тренды развития рынка и гибко подойти...

17.04.2017 17:45 Новости

Новый уникальный проект бизнес-класса появится на северо-востоке Москвы

Группа компаний AFI Development и компания «НДВ-Недвижимость» подписали договор об эксклюзивном партнерстве по маркетингу и реализации многофункционального жилого комплекса бизнес-класса, расположенного в Северо-Восточном округе Москвы по адресу: проезд Серебрякова, вл. 11-13. Многофункциональный жилой комплекс общей площадью около 200 000 м² будет состоять из четырех корпусов разной этажности от 5 до 53 этажей. Высотная башня необычной формы станет яркой доминантой проекта. Из квартир, расположенных на верхних этажах, будут открываться потрясающие панорамные виды на Ботанический сад и пойму реки Яуза. Для жильцов нового квартала будут оборудованы зоны отдыха, спортивные и детские площадки. Первые этажи жилых домов займут магазины в шаговой доступности, кафе, рестораны и сервисные службы. Проектом предусмотрен вместительный подземный паркинг на 992 машиноместа и наземная гостевая парковка, рассчитанная на 33 автомобиля. В составе...

17.04.2017 13:55 Мероприятия

Девелоперская среда: уход инвесторов повлиял на квартирографию проектов

На территории ресторана Terrine, партнерской площадки ассоциации REPA, состоялся круглый стол, входящий в цикл мероприятий «Девелоперская среда». Представители крупнейших девелоперских и риэлторских компаний, а также архитектурных бюро обсудили квартирографию проектов и её влияние на уровень продаж. Эксперты компаний сошлись во мнении, что застройщикам важно предложить не просто квадратные метры, а комфортную среду для жизни. С точки зрения объемно-планировочных решений здесь важны все нюансы, включая высоту потолков, ширину окон, наличие различных архитектурных опций (например, эркеров, французских окон, террас), гибкость планировок и возможность организации функциональных зон. Разумеется, все это необходимо встроить в проект и «увязать» с архитектурным решением фасадов здания, концепцией проекта и его себестоимостью для застройщика. Покупателям важен качественный, но доступный продукт, что в итоге превращается в конкретные цифры и...

31.03.2017 19:12 Новости

Жилье в новостройках чаще всего покупают Елены и Александры

В преддверии 1 апреля «НДВ-Недвижимость» проанализировала с необычной стороны портрет покупателя квартир в новостройках Москвы и Подмосковья. Как показала статистика, представительницы прекрасного пола весьма активны в сделках с недвижимостью. Их доля в структуре продаж составляет порядка 54%, при этом чаще всего жилье приобретают Елены, Татьяны и Натальи. Именно эти имена чаще всего фигурируют в заключенных договорах. Процентное соотношение выглядит следующим образом: Елены являются лидерами в данной тройке и занимают в общей сложности 44%. Натальи на втором месте, их показатель – 29%. У Татьян – 27%. Среди мужчин отметим Александров, Алексеев и Сергеев. Заметим, что имя Александр, наиболее популярное в России, держит пальму первенства в сделках с недвижимостью. В тройке лидеров на представителей данного имени приходится порядка 43% договоров. Алексеи занимают долю, составляющую 31%. Сергеи отстают на 5% с показателем на уровне 26%...

29.03.2017 15:04 Новости

Парк «Дружба» в мкр. «Красногорский»

Во 2 квартале 2017 года на территории микрорайона «Красногорский» начнутся работы по созданию живописного парка «Дружба», общая площадь которого составит 4 га. Центральное место парка займёт детский городок с яркими игровыми зонами. На территории площадок запроектировано специальное безопасное покрытие для маленьких гостей парка. Также особое внимание будет уделено зоне отдыха для взрослых - здесь построят удобные лавочки, красивые беседки, места для барбекю и яркие цветочные композиции. Рядом с зоной отдыха расположится цветущий вишнёвый сад, благоухающим ароматом которого будет наполнен весь парк. Для всех, кто ведёт активный образ жизни, в парке будет предусмотрена отдельная зона спорта. Здесь появятся спортивные тренажёры, множество турников, баскетбольная площадка и теннисные столы. Также на территории парка «Дружба» запланирована отдельная площадка для выгула собак, предусматривающая барьеры для прыжков различной высоты...

23.03.2017 11:17 Новости

В ЦДХ состоялся семинар «НДВ-Недвижимость» по вторичному жилью

В эти выходные прошел фестиваль недвижимости, являющийся частью деловой программы ярмарки-выставки в ЦДХ. Участники мероприятия, крупнейшие риэлторские и девелоперские компании, подготовили информационно-познавательные семинары для покупателей квартир. Отдельное мероприятие было посвящено вторичной недвижимости. Во время двухчасового семинара, организованного «НДВ-Недвижимость» в Большом конференц-зале, эксперты обсудили широкий круг тем, связанных с общей ситуацией на рынке, различными нюансами во время проведения сделки, включая проведение переговоров, взаиморасчеты и стратегии, позволяющие реализовать квартиры в оптимальные сроки. В качестве спикеров семинара выступили Ольга Вожегова, руководитель департамента городской недвижимости Юго-Восточного отделения «НДВ-Недвижимость», и Сергей Зубанов, и.о. руководителя департамента городской недвижимости Центрального офиса «НДВ-Недвижимость». Как отметили эксперты, наблюдаемое замедление...

21.03.2017 14:00 Новости

Новая реальность: как справляются девелоперы с вызовами рынка?

В рамках MIPIM-2017 состоялся круглый стол, посвященный наиболее эффективным бизнес-моделям на рынке недвижимости. Текущая экономическая ситуация подвержена влиянию внешних событий, поэтому эксперты обсудили и удачные стратегии девелоперов, и качество городской среды. Тема актуальности урбанистики как никогда популярна. В числе авторитетных спикеров со стороны власти был замглава Минстроя РФ Никита Стасишин. Среди представителей бизнеса своей экспертной оценкой поделился Александр Хрусталев, глава «НДВ Групп». Участники круглого стола отметили, что покупателей интересует среда, в которой они будут жить, поэтому выбор остается за сбалансированным предложением. Никита Стасишин особо подчеркнул, что Москва должна развиваться вместе с областью. Речь идет о появлении комфортных пространств, обеспеченных и транспортной, и социальной инфраструктурой. Замглава Минстроя РФ призвал застройщиков к продуманному строительству жилых комплексов, и...

21.03.2017 12:00 Мероприятия

28-я выставка MIPIM завершилась в Каннах

Более 670 российских предпринимателей были зарегистрированы для участия в международной выставке в этом году. Это рекордное количество наших делегатов с 2014 года. Интерес со стороны России был очевиден. В этом году в форуме приняло участие на 20% больше отечественных компаний, тем не менее приехать с собственным стендом мало кому удалось. «НДВ Групп» уже в 7-й раз принимала участие в престижной европейской выставке. На ярком стенде компании впервые появился новый логотип «НДВ-Недвижимость», который отметили российские и зарубежные коллеги. Во время визита делегации Минстроя были представлены не только новые проекты жилой недвижимости, но и крупнейший в мире и первый в Москве вертолетный комплекс – «Хелипорт Столица». - Это будет уникальный центр, который позволит создать новые рабочие места, станет центром деловой активности, местом базирования ВПСО «Ангел» и вертолетов санавиации, - рассказывает глава «НДВ Групп» Александр Хрусталев...

21.03.2017 11:00 Новости

«НДВ-Недвижимость» провела свыше 1300 консультаций в ЦДХ

«НДВ-Недвижимость» подвела итоги работы в рамках выставки «Недвижимость от лидеров», прошедшей с 16 по 19 марта в ЦДХ. Мероприятие показало отличные результаты: в общей сложности на стенде компании было проведено свыше 1300 консультаций по первичному жилью. Выставка в ЦДХ - лучший вариант для тех, кто желает сразу на месте изучить наиболее актуальные предложения в сфере недвижимости. Эта площадка объединяет крупнейших игроков рынка, поэтому можно сразу ознакомиться со всем ассортиментом новостроек и выбрать для себя наиболее подходящий вариант. Ярким и одним из наиболее крупных экспонентов стала компания «НДВ-Недвижимость», презентовавшая широкую линейку предложений на двух стильных стендах. Здесь можно было получить консультации по первичному и вторичному жилью, а также ознакомиться с макетами новостроек мкр. «Красногорский», квартал «Новые Котельники», «Клубный дом на Таганке», ЖК «Ленинградский, ЖК «Планерный», ЖК «Сказка», ЖК...

14.03.2017 14:56 Мероприятия

Выставка Mipim открылась сегодня в Каннах

Крупнейший экспозиционный форум в сфере недвижимости начал свою работу. В этом году более 670 бизнесменов из России зарегистрировались для участия в выставке, что превышает докризисные показатели. В общей сложности международную выставку в Каннах планируют посетить порядка 23000 человек, из которых 5000 – инвесторы. В число тех, кто представляет российскую сторону, входит «НДВ Групп». Компания, которая является постоянным участником Mipim, представляет оригинальный стенд в эко-стиле с проектами бизнес-класса, реализуемыми на территории Москвы. Что касается деловой программы, то «НДВ» принимает участие во всех основных мероприятиях форума, включая круглые столы, организованные «РБК» и ИД «КоммерсантЪ». Глава «НДВ Групп» Александр Хрусталев поделится своим экспертным мнением относительно развития рынка новостроек, перспектив проектов комплексного освоения территории и ключевых тенденций, складывающихся на сегодняшний день в сегменте...

14.03.2017 13:56 Мероприятия

«НДВ Групп» принимает участие в Mipim-2017

«НДВ Групп» представит свой стенд на Mipim, крупнейшем и наиболее авторитетном форуме в Европе. Площадка традиционно собирает ключевых игроков в сфере недвижимости со всего мера, а о высоком интересе к мероприятию красноречиво говорит статистика. Участниками Mipim являются свыше 23000 человек. Выставка Mipim-2017 пройдет в Каннах с 14 по 17 марта. На сегодняшний день это главное международное событие в сфере недвижимости. Одним из ключевых преимуществ выставки является возможность обменяться опытом и презентовать свои лучшие проекты широкому кругу профессионалов. Планируется, что на Mipim приедет свыше 5300 инвесторов из 90 стран. «НДВ Групп», как и всегда, представит на Mipim яркие и перспективные проекты. На этот раз в экспозицию новостроек войдут жилые комплексы бизнес-класса, реализуемые на территории Москвы. Для презентации был выбран стенд в эко-стиле с эффектными ажурными элементами и красивыми зеркальными поверхностями...

14.03.2017 12:56 Аналитика

Активная жизнь – в приоритете!

Как показывает исследование компании «НДВ-Недвижимость», застройщики уделяют достаточное внимание обеспечению активной жизни на территории новых комплексов. Объекты, предназначенные для занятий спортом, предусмотрены в 85% проектах, расположенных на территории ближнего Подмосковья и планируемых к вводу позже 2018 года. Условия высокой конкуренции привели к росту качества создаваемых новостроек и формированию более внимательного отношения к жизни на их территории. С учетом запросов покупателей лидирующие позиции занимает именно спортивная составляющая. Согласно данным «НДВ-Недвижимость», спортивные площадки есть на территории 85% реализуемых новостроек, к ним нередко добавляются велодорожки и другие объекты. Отдельные проекты и вовсе предусматривают наличие собственного физкультурно-оздоровительного комплекса. Согласно подсчетам компании «НДВ-Недвижимость», порядка 35% новостроек*, попавших в выборку, предлагают своим покупателям...

07.03.2017 16:04 Новости

Проводы зимы в жилом комплексе «Сказка»

Сказочная встреча весны в ЖК «Сказка» прошла в эту субботу, 4 марта. Чаепитие и блины, мастер-классы для детей, показы и консультации по подбору квартир от ведущих специалистов – вот неполный перечень того, что ждало посетителей в этот день. Пока самые маленькие гости участвовали в мастер-классах по росписи деревянных ложек и дымковской игрушки и в интерактивной сказке «Двенадцать месяцев», их родители могли посетить строительную площадку объекта, посмотреть корпуса новостройки, реализуемой «НДВ-Недвижимость», и получить исчерпывающую консультацию как по подбору квартиры, так и по оформлению ипотеки. А самое главное для нас, что наш прекрасный праздник подарил всем отличное настроение и море позитивных эмоций.

07.03.2017 15:04 Аналитика

Низкие ставки по ипотеке в приоритете у заемщиков

Согласно опросу «НДВ-Недвижимость», среди ипотечных заемщиков наиболее востребованы акции, подразумевающие снижение ипотечных ставок. В общей сложности данный вариант набрал 36% голосов. Популярность предложений с более привлекательной процентной ставкой объясняется снижением финансовой нагрузки на заемщиков. Чем меньше ставка, тем ниже платежи при той же сумме кредита, и легче выполнять свои обязательства перед банком. Также отметим, что и вне господдержки ипотека осталась доступной. Ряд ключевых банковских игроков объявил о снижении ставок, а наиболее привлекательным предложением на сегодняшний день является кредит под 10,9%. На данных условиях можно рассмотреть ипотеку в квартале «Новые Котельники», ЖК «Новое Бутово», мкр. «Красногорский», ЖК «Дуэт» и прочих новостройках. Скидка на квартиру немного уступает в популярности варианту с привлекательной ипотечной ставкой (32%). Многие заемщики готовы совершить сделку, если застройщик...

05.03.2017 15:08 Мероприятия

«НДВ-Недвижимость» проведет семинары на выставке в ЦДХ

«НДВ-Недвижимость» выступает в качестве организатора двух семинаров на выставке в ЦДХ. Один будет посвящен сегменту вторичной недвижимости, другой – актуальным новостройкам, которые реализуются за пределами МКАД. Специалисты представят перспективные проекты в сфере жилья и расскажут об их концепции. Семинар по вторичному жилью будет проведен 18 марта с 12.00 до 14.00 в большом конференц-зале. Экспертной оценкой поделятся руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сергеева и Сергей Зубанов, менеджер департамента городской недвижимости Центрального отделения «НДВ-Недвижимость». Посетители смогут узнать, какие стратегии реализации квартир сейчас наиболее выигрышны, и получить ответы на все вопросы, связанные с жильем. Семинар, посвященный презентации проектов «НДВ-Недвижимость», состоится в этот же день с 13:30 до 14:30 в зале пресс-центра. О концепции комфортной среды на территории реализуемых...

16.02.2017 13:33 Аналитика

В 26% новостроек Новой Москвы предусмотрен собственный ТЦ

Согласно данным «НДВ-Недвижимость», собственный ТЦ предусмотрен в составе 26% проектов, расположенных на территории Новой Москвы. Расширение инфраструктуры за счет данного объекта позволяет повысить общий уровень спроса – в особенности, если внешняя торговая инфраструктура недостаточно развита. Любой, кто выбирает жилье в бывшей промзоне или районе, освоение которого началось относительно недавно, внимательно изучает инфраструктуру проекта - в особенности, если речь идет о Новой Москве, территории которой находятся в стадии активного формирования. В отличие от старых границ, обеспеченность торговыми и социальными объектами в Новой Москве существенно ниже, однако проблема инфраструктурного отставания постепенно решается, и ТЦ создаются вблизи основных транспортных узлов. Отметим, что застройщики, реализующие масштабные проекты с качественной жилой средой, готовы строить собственные инфраструктурные объекты, включая торговые центры...

16.02.2017 12:33 Аналитика

28% покупателей на вторичном рынке планируют приобрести двухкомнатные и трехкомнатные квартиры

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения покупателей квартир на вторичном рынке в зависимости от формата жилья. Как показал online-опрос, наибольшее число голосов набрали варианты обычной планировки, то есть стандартные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Их доля в общей структуре спроса составила 28%. Чуть меньше, порядка 22%, приходится на стандартные однокомнатные квартиры. Благодаря низкой стоимости предложения такие варианты представляют собой ходовой товар на рынке недвижимости. Заметим, что «однушки» обычно покупают на первое время. Рано или поздно собственник осознает, что этой площади мало, и принимает решение об улучшении своих жилищных условий. Хороший отклик со стороны покупателей получили студии. Порядка 10% опрошенных заинтересованы в том, чтобы приобрести подобный вариант в построенном доме. Основной плюс студий – цена. Другие квартиры в этом же здании стоят намного дороже, а пространство...

16.02.2017 11:33 Мероприятия

Недвижимость 2016/2017: смогут ли девелоперы перейти Рубикон?

Состоялась ежегодная конференция издательского дома "Коммерсантъ", посвящённая подведению итогов градостроительного развития Москвы за прошедший год, прогнозам рынка недвижимости на 2017 год, новым законодательным изменениям и перспективам долевого строительства. Ключевые представители госструктур и девелоперских компаний обсудили актуальные вопросы рынка недвижимости и все основные тренды отрасли. Об итогах рынка жилой недвижимости за 2016 год и о новых законодательных инициативах по регулированию строительной отрасли рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень. Руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин озвучил планы по планомерному развитию столицы и комплекс мер по оптимизации государственных услуг для девелоперов и застройщиков. Среди тех, кто поделился своим мнением со стороны бизнеса, был Александр Хрусталёв, председатель совета директоров «НДВ Групп»...

31.01.2017 23:38 Аналитика

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы составила 88,2 тыс. руб

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость реализации новостроек Новой Москвы в декабре снизилась на 1,5%, составив 88 221 рублей за квадратный метр. В долларах средняя цена увеличилось на 2,1% до $1421 за м2. Изменение стоимости в рублях аналитики «НДВ-Недвижимость» объясняют дефицитом нового предложения на фоне вымывания наиболее ликвидных вариантов. Если рассматривать ситуацию в зависимости от класса новостроек, то сильнее всего средняя стоимость квадратного метра изменилась в сегментах «эконом» и «бизнес». Самые доступные объекты потеряли в цене 5,4% (84,1 тыс. руб. за м2), бизнес-класс в декабре вырос на 1,2% (142,6 тыс. руб. за м2). В комфорт-классе изменение стоимости составило 0,6% в меньшую сторону (86,4 тыс. руб. за м2). Если рассматривать ценовую ситуацию по округам, то в НАО средняя стоимость квадратного метра составила около 92,5 тыс. руб. (-1,77% в декабре), в ТАО – 77,4 тыс. руб. (изменение в...

31.01.2017 22:38 Новости

Пробный пуск тепла в ЖК «Мытищи lite»

На площадке жилого комплекса «Мытищи Lite» введена в эксплуатацию котельная, начаты пусконаладочные работы. В корпусах №1, №12 и №3 осуществляется пробный пуск тепла. На данный момент в корпусах №1 и №9 продолжается благоустройство территории, в корпусах №3 и №7 выполняются работы по остеклению балконов и лоджий. В котловане корпуса №4 отлиты фундаменты 1,2,3 и 4 секций, в корпусе №8 продолжается монтаж башенного крана и отлит фундамент секций 4,5,6. В корпусах № 10 и № 11 продолжаются монолитные работы на уровне выше третьего этажа. Мытищинский филиал ГУП МО "МОБТИ" закончил работы по технической инвентаризации корпусов №1 и №12. Присвоены почтовые адреса корпусам первой очереди строительства. ЖК «Мытищи Lite» — новостройка комфорт-класса на берегу Пироговского водохранилища. В составе комплекса запланировано строительство 12 жилых корпусов, шесть из которых – №№ 1, 2, 3, 7, 9 и 12 - планируется ввести в эксплуатацию в 1 квартале 2017...

31.01.2017 20:38 Новости

Кухня Италии в мкр. «Красногорский»!

На территории микрорайона "Красногорский" на первом этаже одного из жилых домов открылось первое кафе итальянской кухни. Разнообразное меню, доброжелательный персонал и уютный интерьер создадут для вас приятную расслабляющую атмосферу и оставят только положительные эмоции. Теперь у всех жителей микрорайона есть возможность позавтракать и выпить чашечку кофе или отправиться на романтический ужин на двоих в новое итальянское кафе, главными преимуществами которого является полностью открытая кухня, паста собственного приготовления и множество национальных блюд в меню. Помимо кафе, в микрорайоне уже начали свою работу мини-маркет, магазин хозтоваров и детский центр. Проект также предполагает открытие школы и детских садов. Кроме того, территория будет обустроена спортивными и детскими площадками, специально для жителей микрорайона вдоль набережной в ближайшем будущем будет создан живописный парк "Дружба". Проект реализует...

31.01.2017 19:38 Аналитика

Объем предложения новостроек в Новой Москве снизился на 1,9%

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», объем предложения новостроек, реализуемых на территории Новой Москвы, снизился в декабре на 1,9%, несмотря на начало реализации 5 новых корпусов в 3 проектах комфорт-класса. Согласно данным «НДВ-Недвижимость», доля предложения в Новомосковском округе составила 63% (-2% в декабре), в Троицком округе – 37% (рост на сопоставимую величину). В структуре предложения новостроек Новой Москвы по типу заключаемого договора отсутствовали объекты с приобретением квартир по ЖСК,что можно объяснить переходом на другую форму реализации. В декабрена 5,2% выросла доля предложений, реализуемых по договору долевого участия (до 83,4%). Снизилась доля объектов, реализуемых по предварительным договорам купли-продажи (ПДКП), на 4,4%. На предложения новостроек, реализуемых по договору купли-продажи, приходится 13,2%. На долю самого доступного предложения - до 50 000 рублей за кв.м – в декабре приходилось 6%...

31.01.2017 18:38 Аналитика

Скидка – лучший аргумент в пользу приобретения квартиры

Около 45% потенциальных покупателей, принявших участие в онлайн-опросе компании «НДВ-Недвижимость», готовы приобрести квартиру в новостройке, если застройщик предоставит хорошую скидку. Благодаря денежной выгоде можно рассмотреть недоступные раньше варианты или снизить сумму покупки, направив сэкономленные средства на другие расходы. Согласно данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», диапазон скидок в московских проектах на сегодняшний день составляет 2-20% в зависимости от объекта. Рынок на сегодняшний день подстроился под покупателя, и компании готовы поощрять своих клиентов выгодными условиями сделки, особенно на фоне сезонных факторов. Однако побудить к покупке может не только прямая скидка. Около 18% опрошенных заинтересованы в возможности оформить выгодную ипотеку. Данного рода экономию они ставят на первое место, ведь от параметров кредита зависит размер ежемесячных выплат и объем переплаты. Таким образом, наличие выгодной...

25.01.2017 18:01 Новости

Владельцы недвижимости объединяются в Союз

Всероссийский Союз владельцев недвижимости - объединение, призванное защищать интересы владельцев квадратных метров - создается в России. По оценке организаторов, уже в 2017 году в Союз войдут несколько десятков тысяч собственников коммерческих площадей и сдаваемого в аренду жилья, а также риэлторы, брокеры, девелоперы, оценщики, консалтинговые фирмы, управляющие компании, страховые компании и банки. Основными задачами нового объединения будет защита прав собственников недвижимости, диалог с властью по поводу принимаемых законов и градостроительных планов, а также формирование политики развития рынка коммерческой недвижимости. Союз создается инициативной группой игроков рынка недвижимости. «Для собственников недвижимости, которые извлекают из нее доход, квадратные метры – это средство производства, - говорит член Оргкомитета Всероссийского Союза собственников недвижимости Андрей Ковалев. - И отличие этого средства производства от...

19.01.2017 13:31 Аналитика

Стоимость вторичной недвижимости в Москве составила 194,5 тыс. руб. за м2

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра в декабре уменьшилась на 3% в национальной валюте, составив 194,5 тыс.руб. В американской валюте средняя цена увеличилась на 0,5% до 3132$ за кв.м. Уровень спроса к ноябрю снизился на 4,2%, однако по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос более чем на 27%. Как отмечают аналитики «НДВ-Недвижимость», в декабре объем предложения на рынке вторичной недвижимости по отношению к ноябрю снизился на 5,7%.

29.12.2016 18:11 Аналитика

Новостройки в старых границах Москвы выросли в цене на 0,9%

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра в рублях увеличилась на 0,9%, при этом в долларах США было зафиксировано снижение показателя на уровне 1,8%. Внутри классов московских новостроек рост цены был отмечен только в новостройках «эконом-класса». Стоимость квадратного метра увеличилась на 1,7% (до 128 тыс. руб.), и данное изменение можно объяснить, скорее всего, дефицитом нового предложения на фоне повышения стадии готовности текущих проектов. Изменение средней стоимости кв. м. в «комфорт-классе» и «бизнес-классе» осталось в пределах статистической погрешности, составив 163 и 263 тыс. руб. соответственно. Стоит добавить, что по итогам ноября также прибавили в цене апартаменты: в бизнес-классе показатель увеличился на 0,5% (до 284,2 тыс. руб. за кв.м), в комфорт-классе – на 0,9% (до 160 тыс. руб. за кв.м). В структуре спроса на новостройки по числу комнат вырос спрос на 1% на однокомнатные...

29.12.2016 17:11 Аналитика

Объем предложения новостроек в старых границах Москвы снизился на 2,2%

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в ноябре на рынке новостроек в старых границах Москвы, началась реализация 5 новых корпусов в 4 объектах, относящихся к «бизнес», «комфорт» и «эконом-классам». Основная часть нового предложения (3 корпуса) представлена в эконом-классе. Вместе с этим общий объем предложения снизился на 2,2%. Отметим, что 76% рынка составляют квартиры (-1% в ноябре), 24% - апартаменты (+1%). Кроме того, в общей структуре предложения по наличию отделки порядка 83% новостроек предлагаются без готового ремонта (+2% в ноябре). С отделкой предлагается 13% объектов, с отделкой под чистовую – 4%. Как отмечают аналитики «НДВ-Недвижимость», в ноябре в общей структуре предложенияквартир выросла доля предложения жилья со средней стоимостью кв. м 150 – 200 тыс. руб. (+2%). Доля жилья со средней стоимостью кв. м 100 – 150 тыс. руб. снизилась на 2%. В структуре предложения апартаментов выросладоля объектовсо средней...

28.12.2016 23:08 Новости

ЖК «Сказка» присвоен почтовый адрес

Строительство домов первой очереди жилого комплекса «Сказка» приближается к завершению, и совсем скоро первые жители получат долгожданные ключи от своих квартир. На днях постановлением администрации Истринского района Московской области было присвоено название улицы для всех корпусов – ул. Изумрудная. ЖК «Сказка» - это малоэтажный жилой комплекс с авторской архитектурной концепцией, состоящий из 35 жилых домов высотой до 4-го этажа, детского сада, спортивно-оздоровительного комплекса и многих других объектов собственной инфраструктуры, необходимых для комфортной и счастливой жизни. Проект реализует компания «НДВ-Недвижимость».

28.12.2016 22:08 Новости

Виртуальный тур по «Новым Котельникам»

На официальном сайте жилого комплекса «Новые Котельники» был размещён «виртуальный тур» с применением технологии дополненной реальности. Теперь квартал можно увидеть в завершённом виде с полностью готовыми домами. Благодаря удобному интерфейсу можно осуществлять мгновенные переходы между локациями, а многократный zoom позволяет приближать изображение без потери качества картинки. При помощи «виртуального тура» также можно легко оценить выгодное расположение квартала и удобную транспортную доступность с высоты 120 метров. Квартал «Новые Котельники» – это новое пространство для комфортной жизни. На его территории появятся не только монолитные дома с подземными и надземными паркингами, но также все необходимые объекты инфраструктуры: 4 детских сада, школа, медицинский центр, паркинги, многофункциональный административный центр, спортивный комплекс с тренажерным залом и бассейном. Также рядом с комплексом находится огромное количество...

28.12.2016 21:08 Новости

Определен победитель «Счастливого билета»

Сегодня в прямом эфире радио «Шансон» был определен победитель акции «Счастливый билет». Им стала Лаврущева Виктория Олеговна из Санкт-Петербурга. Именно она получит ключи от квартиры в Москве! В десять часов утра в режиме он-лайн трансляции трое финалистов на квартиру в ЖК «Город» (Романов Сергей, Лаврущева Виктория и Спирин Владислав) приняли участие в специальной викторине. Безусловно, каждый участник нервничал, но уверенно шел к победе. Финальный вопрос, который стал решающим, звучал так: «В какой стране в 2015 году проходил фестиваль «Бархатный шансон»? Именно этот вопрос помог Виктории выиграть. Она ответила: «Турция», - и оказалась абсолютно права. Теперь Виктория отправится 5 января в Сочи на gala-концерт звезд шансона, где пройдет официальное вручение ключей от квартиры! ЖК «Город», расположенный в Северном административном округе Москвы, включает три монолитных корпуса переменной этажности с вместительным подземным паркингом...

28.12.2016 20:21 Новости

Новогодний праздник в мкр. «Красногорский»

В эти выходные прошел новогодний праздник для всех жителей микрорайона «Красногорский». Волшебная атмосфера и насыщенная развлекательная программа пришлись по душе всем гостям. В микрорайоне, реализуемом «НДВ-Недвижимость», состоялось праздничное новогоднее мероприятие для взрослых и детей. Гости почувствовали сказочную новогоднюю атмосферу, смогли принять участие в зимних забавах и попробовать вкусные угощения. Они фотографировались, танцевали, отгадывали загадки, участвовали в веселых конкурсах и ждали появления главных героев праздника – Деда Мороза и Снегурочку. Встретив всех розыгрышами, конкурсами, шутками и подарками, они стали водить с детьми хороводы вокруг нарядной большой елки. Для маленьких гостей праздника был приготовлен горячий чай с вкусными блинами, для взрослых – ароматный глинтвейн.

28.12.2016 20:08 Новости

В ЖК «Сказка» состоялся новогодний праздник

В жилом комплексе «Сказка», реализуемом «НДВ-Недвижимость», состоялся новогодний праздник. Волшебная атмосфера мероприятия и насыщенная развлекательная программа подарила всем гостям замечательное настроение и помогла поверить в настоящее чудо. Сказочное путешествие началось с приветствия всех гостей и вкусных угощений. В уютной домашней атмосфере детей и взрослых ждали интересные развлечения и мастер-классы. Волшебные эльфы учили гостей самостоятельно делать новогодние игрушки, расписывать венецианские маски, упаковывать подарки, вырезать из фетра петушков и раскрашивать пряники. Фея-художница с помощью аквагрима всем желающим помогала перевоплотиться в любимого сказочного героя и украсить себя новогодними узорами. Главным событием праздника стал визит Дедушки Мороза со Снегурочкой, которые приехали на волшебной тройке лошадей с расписными санями. Каждый маленький гость праздника получил подарок от дедушки Мороза и смог прокатиться на...

28.12.2016 20:02 Новости

Дед Мороз и снеговик стали гостями детского праздника в ЖК «Новое Бутово»

Новый каток открыли новогодним театрализованным представлением для всех жителей жилого комплекса. Танцы на льду, веселые конкурсы и хороводы, мастер-класс от настоящих профессионалов - все это можно было увидеть на новом катке, который открылся на территории жилого комплекса «Новое Бутово», который реализует «НДВ-Недвижимость». В гости к самым маленьким жителям пришли снеговичок, скоморох и бурый мишка. Вместе они фотографировались, танцевали, отгадывали загадки, участвовали в веселых конкурсах и ждали появления главных героев праздника – Деда Мороза и Снегурочку. После поздравлений прямо на катке начался забавный хоккей: две команды детей, одни из которых были на коньках, а другие без них - соревновались кто больше соберёт кирпичиков, а потом кто быстрее забьет шайбу. Это был очень веселый и радостный матч. В конце мероприятия всем участником пришлось пройти символическое испытание с надувными булавами и перепрыгнуть в следующий новый...

28.12.2016 19:08 Аналитика

Итоги года: 150000 проведенных консультаций и свыше 15000 жителей квартир в новостройках

Уходящий год выдался богатым на события: власти разработали комплекс законодательных мер, которые окажут существенное влияние на строительную отрасль, а вектор рынка был направлен в сторону улучшения условий приобретения квартир и вывода улучшенных проектов с комфортной средой. Но каким был год для «НДВ-Недвижимость»? Конечно, интересным и насыщенным. В компании произошли знаковые события, благодаря которым бизнес-процессы и качество сервиса выходят на совершенно новый уровень. В «НДВ-Недвижимость» был проведен ребрендинг, но изменения затронули не только дизайн и внешнюю сторону (обновлен логотип, он стал более современным и актуальным), но и внутреннюю структуру. Акцент был сделан на развитие IT-технологий и сокращение по времени процедур, связанных с оформлением сделки. Кроме того, активно развиваются компании, входящие в группу «НДВ» (инфраструктурное, гостиничное и торговое направления). Несмотря на то, что год был непрост для...

23.12.2016 22:00 Аналитика

Около 31% заемщиков готовы оформить ипотеку при наличии выгодных скидок на новостройку

В преддверии окончания программы господдержки компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди потенциальных покупателей жилья, планирующих совершать сделку при помощи заемных средств. Благодаря госсубсидированию диапазон ставок составляет 10,5-12%, а доля ипотечных сделок достигает 70-80% по отдельным объектам рынка. Сейчас у заемщиков еще есть возможность оформить самую доступную ипотеку, в том числе с помощью специальных программ. Со следующего года ставки немного увеличатся, но что думают по этому поводу сами покупатели, планирующие использовать кредитные средства? Спешат ли они оформить ипотеку? Как показал опрос, около 12% заемщиков поспешили получить кредит до окончания господдержки. Дело в том, что действовать нужно своевременно, и по 30 декабря включительно должна состояться выдача денежных средств (за исключением некоторых банков). Порядка 33% опрошенных отметили, что очень хотели бы взять ипотеку именно сейчас, но финансовых...

23.12.2016 20:02 Аналитика

43% предложения новостроек в Котельниках и Дзержинском составляют сданные корпуса

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», на первичном рынке жилья в городах Котельники и Дзержинский реализуются 23 корпуса в рамках 9 проектов комфорт и бизнес –классов. Совсем недавно предложение было расширено за счет нового проекта «Новые Котельники»: в декабре продажи открылись в первых трех корпусах новостройки. Новостройки в городах Котельники и Дзержинский преимущественно высотные: от 11 до 30 этажей. Только один проект бизнес-класса является среднеэтажным. Основная доля предложения - 70% в общей структуре - реализуется по договору долевого участия (ДДУ/УДДУ). На новостройки, продажи в которых ведутся по договору купли-продажи (ДКП) приходится 26%. Порядка 4% предложения реализуется по договору инвестирования (всего 1 проект). Значительную долю рынка новостроек (43%) составляют сданные корпуса. Доля корпусов со сроком сдачи в конце 2016 года находится на уровне 13%. По 13%также приходится на корпуса со сроком сдачи в...

23.12.2016 20:00 Аналитика

Новостройки: самая доступная квартира в Дзержинском и Котельниках предлагается за 2,1 млн рублей

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», ценовой диапазон на рынке новостроек в городах Дзержинский и Котельники составляет 63 358 – 137 381 руб. за квадратный метр. Минимальная стоимость кв.м зафиксирована в доме, который буден сдан в конце 2016 года. Это объясняется тем, основной объем квартир реализован, и в продаже осталось несколько больших квартир с менее удачными видовыми характеристиками. Заметим, что минимальный бюджет покупки в данных городах находится на уровне 2,1 млн рублей. Такая квартира реализуется в новом проекте ЖК «Новые Котельники». Максимальное значение отмечено в единственном проекте бизнес-класса: в реализации представлены квартиры в сданных корпусах. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке городов Котельники и Дзержинский составляет 98 885 рублей (по данным за декабрь). Основное предложение сосредоточено в сегменте комфорт-класса: строительство всех зданий полностью осуществляется по...

23.12.2016 19:45 Аналитика

Средняя цена реализации новостроек Новой Москвы составила 89525 рублей за м2

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя цена реализации новостроек Новой Москвы практически не изменилась и составила 89525 рублей за квадратный метр по итогам ноября. Подобную ситуацию можно объяснить выходом нового предложения с завышенной ценой на фоне вымывания ликвидного предложения. Долларовый показатель продемонстрировал снижение: средняя стоимость реализации составила $1392 за кв.м(-2,6%) Внутри классов новостроек наибольшие изменения коснулись сегментов эконом и бизнес.Эконом подорожал на 7,7% (88,9 тыс. рублей за кв.м в ноябре), бизнес снизился на 7,1% (140,9 тыс. рублей за кв.м в ноябре). В комфорт-классе показатель уменьшился на 1,4% (86,9 тыс. рублей за кв.м). По округам сложилась следующая ситуация: средняя стоимость кв. м в новостройках Новомосковского округа составила 94,1 тыс. рублей, Троицкого округа - 77,4 тыс. руб. за кв.м.

23.12.2016 18:45 Аналитика

Порядка 78% предложения в Новой Москве реализуется по ДДУ

По итогам ноября объем предложения новостроек на территории Новой Москвы вырос на 1,1%. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», в это время началась реализация пяти новых корпусов в четырех проектах сегментов комфорт и эконом. Доля предложения новостроек на территории НАО и ТАО не изменилась. Порядка 65% предложения приходится на объекты в Новомосковском округе, и порядка 35% - на объекты в Троицком округе. В структуре предложения новостроек по типу договора выросла доля предложений, реализуемых по предварительным договорам купли-продажи (до 5,9%). Порядка 78,1% новостроек реализуются по ДДУ (78,1%), и около 14,1% - по договору купли-продажи. На схему с ЖСК приходится всего 0,4%, а на другие формы реализации – 1,5% (-2,6%). Доля предложения с самой доступной стоимостью квадратного метра в ноябре составила 6% (до 50 тыс. рублей). В основном реализуемые новостройки (41%) представлены в ценовом диапазоне 80-110 тыс. рублей за...

23.12.2016 18:37 Новости

Утвержден проект планировки территории по новому микрорайону

Правительство Москвы утвердило проект планировки будущего микрорайона «Мегаполис» на территории Восточного административного округа. Суммарная поэтажная площадь проектируемых объектов составляет 1 716,1 тыс. кв.м, из которых 970,4 тыс. кв.м – жилого назначения со встроено-пристроенными нежилыми помещениями. На данный момент также идет согласование всей необходимой дополнительной документации для подготовки проекта к строительным работам. Проектом предусмотрено сохранение объектов жилого, спортивного, делового и коммунального назначения на определенных прилегающих территориях. - За это время проект был существенно доработан, поскольку первоначальный вариант, можно сказать, уже морально устарел,- комментирует информацию генеральный директор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. Наша компания выступает в качестве основного инвестора в данном проекте. Мы со своей стороны постарались значительно улучшить первоначальную идею. Проект...

19.12.2016 16:12 Аналитика

В ноябре стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы увеличилась на 1,9%

По данным компании «НДВ-Недвижимость», в ноябре средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья увеличилась, почти отыграв падение, произошедшее в течение предыдущих двух месяцев – на 0,84% в сентябре и на 2,4% в октябре. Средняя цена реализации квартир вторичного жилья составила 200,4 тыс. рублей за кв.м (в октябре – 196,8 тыс. руб. за кв.м): рост показателя составил 1,9%. Долларовая стоимость упала на 0,8% (- $3116 в ноябре). Если проводить сравнение с аналогичным периодом 2015 года, то можно отметить, что стоимость квадратного метра незначительно увеличилась (+0,4%). Объем предложения квартир на рынке вторичной недвижимости в ноябре 2016 года продолжил увеличиваться: рост показателя относительно октября составил 3,2%. Уровень совокупного спроса относительно октября текущего года снизился на 1,8%. Однако, как отмечают аналитики «НДВ-Недвижимость», по сравнению с ноябрем прошлого года, спрос сейчас оказался выше почти на...

19.12.2016 15:12 Аналитика

Покупать, а не снимать: в Котельниках зафиксирована самая дорогая аренда квартир

Решение квартирного вопроса часто сопровождается следующей дилеммой: снимать или покупать жилье? С одной стороны, достаточно выплачивать приемлемую сумму от месяца к месяцу и жить в арендуемой квартире, с другой, средства идут в чужой карман, и хочется уже обзавестись собственными квадратными метрами… Заметим, что текущий рынок такую возможность предоставляет. Застройщики вывели в реализацию масштабные проекты с комфортной средой и доступной стоимостью квартир, и можно не терять время в поиске подходящего варианта в Московском регионе. Так, в число городов с наиболее дорогой арендой входят Котельники, что можно объяснить их близким расположением к Москве - всего в 1,5 км от МКАД, а также наличием в городе одноименной станции метро и развитой инфраструктуры. Для сравнения, в сегменте новостроек (в этом же городе) у покупателей есть отличная возможность приобрести жилье по цене от 2,1 млн рублей. Это стало возможным благодаря выходу в...

19.12.2016 14:12 Аналитика

Около 23% продавцов опасаются, что плохое состояние жилья станет препятствием для сделки

Предложения, реализуемые на вторичном рынке, обладают разной степенью ликвидности в зависимости от характеристик. Одни обстоятельства способствуют ускорению продаж, другие сказываются на стоимости недвижимости и могут осложнить поиск покупателя. «НДВ-Недвижимость» выяснила, какие факторы вызывают наибольшие опасения среди продавцов квартир. Согласно опросу «НДВ-Недвижимость», порядка 23% продавцов испытывают волнения в связи с плохим состоянием квартиры. Собственники опасаются, что данный недостаток может отразиться на сроках экспозиции объекта и привести к снижению его стоимости. Заметим, что рациональное зерно в этих настроениях есть: на фоне высококонкурентного рынка выбор остается за лучшими предложениями в рамках существующего бюджета. Таким образом, наведение порядка (скорее всего, потребуется легкий ремонт) упростит задачу поиска покупателей на жилье. Порядка 17% собственников выразили свои опасения в связи с наличием проблемных...

08.12.2016 23:06 Консультации

Старт продаж в жилом доме «Дуэт»

Открыты продажи в жилом доме бизнес-класса «Дуэт», который будет построен на севере Москвы. Проект жилого комплекса клубного формата представляет собой 2 жилые секции высотой 22 этажа, архитектурный облик которых выдержан в классическом стиле. В доме разместятся квартиры бизнес-класса площадью от 34 до 77 м², от однокомнатных до трёхкомнатных. Цена квартир на старте продаж от 5 млн рублей приятно удивит покупателя. Жилой дом «Дуэт» отличается прекрасным расположением: всего за полчаса жители смогут добраться на автомобиле в центр Москвы. Кроме того, близость к крупным магистралям позволит быстро выехать за город. Также уже в следующем году в пешей доступности будет открыта новая станция метро «Селигерская» Люблинско-Дмитровской линии. Проект такого класса является по-настоящему уникальным для данного района. При строительстве зданий будут использованы только самые передовые инженерные технологии и инновационные материалы. Особое...

08.12.2016 22:06 Новости

Запущен официальный сайт жилого дома «Дуэт»

У жилого дома «Дуэт» появился официальный сайт в сети интернет. Здесь покупатели смогут получить наиболее полную информацию об этой новостройке клубного формата на севере Москвы. Сайт со стильным дизайном и удобной навигацией позволит посетителям увидеть, как будет выглядеть готовый дом, ознакомиться со списком квартир, имеющихся в наличии, подобрать нужный вариант по параметрам, изучить генеральный план строительства и другую необходимую документацию. Кроме того, здесь регулярно будут публиковаться актуальные новости о ходе строительстве дома. Уже сейчас можно приобрести квартиру в жилом доме «Дуэт» по очень выгодной стоимости — от 5 млн рублей. В двухсекционном 22-этажном монолитном доме представлены квартиры бизнес-класса площадью от 34 до 77 м². На подземном уровне расположится охраняемый паркинг. Проект также включает собственный детский сад, медицинский и торговый центры. На первых этажах откроются гастрономический бутик...

08.12.2016 21:06 Новости

Корпус №4 в микрорайоне «Новокосино-2» введен в эксплуатацию

Застройщик микрорайона «Новокосино-2», группа компаний «Эксперт», и «НДВ-Недвижимость» рады сообщить о том, что Министерством строительного комплекса Московской области было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №4. В настоящее время в этом доме полным ходом ведется выдача ключей. Правообладатели производят ремонтные работы и заселяются в новые квартиры. Всего проектом микрорайона «Новокосино-2» предусмотрено строительство 17 жилых корпусов, а также собственных объектов инфраструктуры: детских садов, школ, паркингов, поликлиники и торговых площадей. Многие дома уже построены и заселены, работает школа, детский сад и торговый центра «Реутов Парк».

1536 публикаций

1 2 3 4 5 ... 16