Типы информации: Новости (1351), Мероприятия (55), Аналитика (165), Консультации (131), Интервью, мнения (1)
Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (1701), Авиация (17), Автоматизация (1), Агрегатор счастья (50), Агропром и сельское хозяйство (2), Арбитраж (1), Аренда (69), Арт-шоу (1), Банки, финансы, платежные системы (27), Безопасность (3), Бизнес России (109), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (2), Бизнес-словарь (8), Биотехнологии (1), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (3), Бренды (23), Бухучет, налоги, отчетность (1), Валюты (17), Воздушный транспорт (4), Вся Россия (5), Вся Россия онлайн (5), Глобализация (5), Города воинской славы и трудовой доблести (1), Госуслуги (1), Девелопмент (147), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (8), Деловые предложения (158), Дети (6), Добыча ископаемых (1), Дороги (3), Железнодорожный транспорт (1), Животные, ветеринария (2), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (12), Законодательство, право (8), Здоровый образ жизни (1), Ивент-сообщество (8), Импорт (1), Инвестиции (36), Индустрия гостеприимства (7), Инновации (1), Инновационные проекты (1), Интернет-телевидение, видео (1), Информтехнологии, связь, Интернет (4), Инфраструктура (391), Ипотека (183), Исследования, статистика, аналитика (235), История (1), Кадровые назначения (6), Качество продукции и услуг (1), Клуб "Бизнес, информация" (1), Конкурентоспособность (42), Консалтинг (15), Космос (1), Креативные индустрии (10), Кулинария (5), Лизинг (2), Малый и средний бизнес (12), Маркетинг (2), Медицина, фармацевтика, здоровье (2), Международные отношения (1), Менеджмент (25), Мероприятия (62), Металлургия и изделия (2), Миграция (4), Микрофинансирование (1), Молодежь (2), Монополии (2), Навигационные и геолокационные системы (4), Национальные проекты (1), Недвижимость жилая (1485), Недвижимость коммерческая (95), Нотариат (1), Образование (14), Общественное мнение (3), Одежда, обувь, аксессуары (2), Офис (13), Памятные даты, праздники, юбилеи (86), Потребительский рынок (99), Предпринимательское право (1), Пресс-центр "БизнесИнформ" (58), Производители товаров и услуг (17), Промышленность (4), Профориентация и подготовка (1), Психология (1), Развлечения (11), Рейтинги, премии, награды (22), Реклама и PR (3), Рестораны, кафе, общественное питание (5), Русский язык (1), Саморегулирование (1), Семья (57), Сертификация, лицензирование, аттестация, аккредитация (1), Силовые структуры (1), СМИ, медиа (2), Содействие кредитованию (4), Соотечественники, земляки, диаспоры (4), Социальное общество (11), Социальные сети, блоги (1), Спорт и фитнес (4), Стандартизация (67), Страхование (14), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (208), Технологии (21), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (1), Торговля, дистрибуция, продажи (399), Транспорт (18), Трудоустройство, занятость (1), Туризм, путешествия, отели (2), Управление персоналом (5), Урбанистика (6), Фермерство (6), Хобби (4), Центр поддержки творческих проектов (1), Цифровая трансформация (1), Экология и природопользование (3), Экономика (3), Экспорт (1), Электронные продажи (5)
Регионы РФ: Адыгея Республика (4), Алтай Республика (4), Алтайский край (4), Амурская область (4), Архангельская область (4), Астраханская область (4), Башкортостан Республика (4), Белгородская область (4), Брянская область (4), Бурятия Республика (4), Владимирская область (4), Волгоградская область (4), Вологодская область (4), Воронежская область (4), Дагестан Республика (4), Дальневосточный федеральный округ (4), Еврейская АО (4), Забайкальский край (4), Ивановская область (4), Ингушетия Республика (4), Иркутская область (4), Кабардино-Балкарская Республика (4), Калининградская область (4), Калмыкия Республика (4), Калужская область (5), Камчатский край (4), Карачаево-Черкесская Республика (4), Карелия Республика (4), Кемеровская область (4), Кировская область (4), Коми Республика (4), Костромская область (4), Краснодарский край (16), Краснодарский край - Сочи (13), Красноярский край (4), Курганская область (4), Курская область (4), Ленинградская область (4), Липецкая область (4), Луганская Народная Республика (1), Магаданская область (4), Марий Эл Республика (4), Мордовия Республика (4), Москва (1564), Московская область (332), Московская область - Балашиха (3), Московская область - Видное (1), Московская область - Волоколамск (1), Московская область - Дзержинский (4), Московская область - Дмитров (1), Московская область - Долгопрудный (2), Московская область - Домодедово (8), Московская область - Жуковский (2), Московская область - Истра (11), Московская область - Красногорск (10), Московская область - Лобня (3), Московская область - Лыткарино (2), Московская область - Люберцы (1), Московская область - Можайск (1), Московская область - Мытищи (20), Московская область - Наро-Фоминск (1), Московская область - Одинцово (4), Московская область - Подольск (2), Московская область - Реутов (16), Московская область - Сколково (1), Московская область - Солнечногорск (1), Московская область - Химки (12), Московская область - Щелково (2), Мурманская область (4), Ненецкий АО (4), Нижегородская область (4), Новгородская область (4), Новосибирская область (4), Омская область (4), Оренбургская область (4), Орловская область (4), Пензенская область (4), Пермский край (4), Приволжский федеральный округ (7), Приморский край (4), Псковская область (4), Ростовская область (5), Рязанская область (5), Рязанская область - Рязань (1), Самарская область (4), Санкт-Петербург (53), Саратовская область (5), Саратовская область - Саратов (1), Саха (Якутия) Республика (4), Сахалинская область (4), Свердловская область (4), Северная Осетия-Алания Республика (4), Северо-Западный федеральный округ (40), Северо-Кавказский федеральный округ (4), Сибирский федеральный округ (4), Смоленская область (4), Ставропольский край (4), Тамбовская область (4), Татарстан Республика (4), Тверская область (4), Томская область (4), Тульская область (6), Тульская область - Тула (2), Тыва Республика (4), Тюменская область (7), Тюменская область - Тюмень (3), Удмуртия Республика (5), Удмуртия Республика - Ижевск (1), Ульяновская область (7), Ульяновская область - Ульяновск (4), Уральский федеральный округ (4), Хабаровский край (4), Хакасия Республика (4), Ханты-Мансийский АО - Югра (4), Центральный федеральный округ (1522), Челябинская область (4), Челябинская область - Магнитогорск (1), Чеченская Республика (4), Чувашия Республика (4), Чукотский АО (4), Южный федеральный округ (15), Ямало-Ненецкий АО (4), Ярославская область (4)
Регионы мира: Австралия и Океания (1), Азербайджан (1), Азия Юго-Восточная (4), Азия Южная (1), Америка Северная (1), Америка Южная (1), АСЕАН (ASEAN) Ассоциация государств ЮВА (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (4), Ближний Восток (1), Великобритания (3), Великобритания - Лондон (3), Германия (2), Германия - Берлин (1), Германия - Мюнхен (2), Гонконг (6), Грузия (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (96), Европа Восточная (2), Европа Центральная (16), Индия (1), Иран (1), Кавказ (1), Корея Южная (2), Корея Южная - Сеул (2), Куба (1), Латвия (1), Латвия - Рига (1), Малайзия (1), Новая Зеландия (1), Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) (1), ОПЕК - Организация стран - экспортёров нефти (1), Пакистан (1), Польша (1), Прибалтика (1), Россия (1536), Саудовская Аравия (1), Сингапур (1), Словакия (1), Словакия - Братислава (1), СНГ - Содружество независимых государств (1), Соединенные Штаты Америки - Нью-Йорк (1), Таиланд (1), Украина - Львов (1), Франция (16), Франция - Париж (2), Чехия (1), Чехия - Прага (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (1), Шотландия (1), Япония (4), Япония - Токио (1)
30.03.2016 12:57 Новости
Сделки по взаимозачету: около 25% покупателей квартир в новостройках остаются в своем районе
Около четверти покупателей, переезжающих в новостройку, не меняют кардинально место жительства. Такие данные приводит компания «НДВ-Недвижимость». Если в своем районе первичных предложений нет, то выбор падает на ближайшие локации или такое же географическое направление. Взаимозачет – популярная программа обмена на рынке вторичной недвижимости. Люди могут улучшить свои жилищные условия, продав свое жилье и купив квартиру на этапе строительства. Сделка наиболее выгодна при максимальной разнице между первичной и вторичной недвижимостью. То есть, когда новостройка недавно вышла в продажу, и стоимость квадратного метра не успела сильно подрасти. Как показала практика, географическая привязка очень важна для таких покупателей. В качестве примера рассмотрим жилой комплекс «Город», который расположен на севере Москвы. Около 25% покупателей, использующих взаимозачет, являются жителями Северного округа. Как результат, люди приобретают новое и...
30.03.2016 11:57 Новости
«Входной билет» в ипотеку: 144 000 рублей
Приобретение недвижимости требует достаточно больших накоплений, однако не всегда нужная сумма есть на руках. Решить данную проблему помогает несколько механизмов, и ключевой из них – ипотека. Достаточно внести небольшой первоначальный взнос, чтобы стать обладателем собственного жилья. При текущей стоимости жилья это вполне оптимальная сумма - величиной от 144 000 рублей. Основной спрос среди заемщиков приходится на программы с господдержкой. В их рамках минимальная сумма первоначального взноса составляет 20%, однако не обошлось и без исключений. Есть возможность оформить ипотеку, имея на руках 10% от цены приобретаемой недвижимости. Таким образом, «входной билет» в ипотеку может быть вполне оптимальным для заемщиков. Минимальные суммы наблюдаются в том случае, если покупатель выбирает доступные варианты в Подмосковье. Например, популярные на рынке квартиры-студии. Среди новостроек доступного ценового сегмента можно отметить жилой...
29.03.2016 9:13 Новости
ЖК «Дом на Самаринской»: осталось всего несколько квартир!
Строительство жилого дома бизнес-класса «Дом на Самаринской» практически завершено. Сейчас в доме ведутся работы по отделке холлов и коридоров, оформлению входных групп в соответствии с ярким и современным дизайн-проектом. В подземном паркинге заканчивается разметка мест. Интерьеры внутренних помещений будут выполнены в светлых и ярких тонах с использованием качественных материалов, предметов мебели и аксессуаров. Потолок в вестибюле первого этажа украсят оригинальные светильники, созданные специально для этого проекта. Здесь будет расположена уютная зона для встречи гостей, стойка приемной для консьержа, комнаты для хранения колясок и велосипедов со специальным помещением для мойки колес. В доме осталось всего несколько квартир. Варианты площадей от однокомнатных до пятикомнатных расположены на различных этажах - со 2-го и до верхнего 12-го. Клиенты, желающие приобрести недвижимость в этом доме, могут записаться на просмотр квартиры...
28.03.2016 21:07 Новости
Выгодная цена – лучший способ продать помещение формата street retail
Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди предпринимателей, планирующих приобретение коммерческих площадей формата street retail. Специалисты определили структуру спроса с точки зрения критериев, имеющих первостепенную важность при выборе нежилых помещений. 67% опрошенных отметили важность ценового фактора. Конечно, стоимость коммерческих площадей всегда была ключевым параметром при выборе помещений, однако в текущих экономических условиях, на фоне падения платежеспособного спроса, этот критерий особо значим. Покупатели стали более избирательны, и собственникам приходится стимулировать продажи за счет снижения цены. На втором месте по значимости – ликвидность объекта (13% голосов). Предприниматели оценивают помещение с точки зрения совокупности факторов: трафика посетителей, возможной доходности и самоокупаемости. Примерно столько же предпринимателей, буквально на 1% меньше (12%), посчитали местоположение самым главным критерием...
28.03.2016 19:07 Новости
В готовые дома ЖК «Мосфильмовский» заселилось более 150 семей
На западе Москвы в 5 минутах от станции метро «Раменки» завершается строительство жилого комплекса бизнес-класса «Мосфильмовский». В уже готовых корпусах №2 и №3 продолжается выдача ключей, а в корпусе №7, который был введен в эксплуатацию в середине 2015 года, собственники уже приступили к ремонту своих квартир. Тем временем в самом доме заканчивается отделка входных групп. В корпусе №1 сейчас ведутся работы по утеплению фасада, установке и остеклению балконных конструкций. Рядом с домом продолжается расчистка прилегающей территории, а также внутренние работы по отделке мест общего пользования и лестничных маршей. В корпусе №4 практически закончены фасадные и внутренние работы, а уже с начала апреля здесь тоже начнется выдача ключей. Заканчиваются работы в паркинге под корпусами № 1, 2 и 3. Сейчас там ведется нанесение разметки, нумерация, проверка работы всех систем в тестовом режиме. В физкультурно-оздоровительном комплексе...
24.03.2016 13:41 Новости
Компания «НДВ-Недвижимость» получила награду за участие в выставке «Недвижимость от лидеров-2016»
Выставка «Недвижимость от лидеров-2016» проходила с 17 по 20 марта в Центральном Доме Художника. В ней приняли участие более 100 экспонентов, среди которых крупнейшие строительные и девелоперские компании, агентства недвижимости и финансовые организации. Компания «НДВ-Недвижимость», принимавшая участие в выставке, организовала презентационный стенд площадью более 60 квадратных метров, оформленный в эко-стиле. Здесь были представлены проекты новостроек, реализуемых в Московском регионе: «Терлецкий Парк», «Мытищи Lite», «Ленинградский», «Сказка», «О7» и микрорайон «Новокосино-2». Экспозиция пользовалась большой популярностью у посетителей все четыре дня выставки. Здесь собралось множество желающих получить консультацию по первичному и вторичному жилью. Помимо обычных консультаций, эксперты компании организовали также специальные семинары по вторичному жилью, на которых рассказали о преимуществах покупки квартиры на вторичном рынке...
23.03.2016 19:25 Новости
«НДВ-Недвижимость» подвела итоги выставки «Недвижимость от лидеров-2016»
Компания «НДВ-Недвижимость» оценила результаты работы на выставке «Недвижимость от лидеров-2016», которая традиционно прошла в Центральном Доме Художника (ЦДХ). Мероприятие, в котором участвуют крупнейшие игроки рынка, подтвердило свою эффективность. Специалисты компании на своем стенде провели более 1300 консультаций по новостройкам, ипотеке и вторичному жилью. «НДВ-Недвижимость», принимавшая участие в выставке после долгого перерыва, представила широкую линейку новостроек Московского региона. Посетители ЦДХ могли ознакомиться с макетами жилых комплексов «Сказка», «Терлецкий Парк», «Мытищи Lite», «Ленинградский», «О7» и микрорайона «Новокосино-2». Каждый из этих проектов отличается продуманной и сбалансированной концепцией, которая делает его востребованным на рынке недвижимости. Для презентации своих новостроек и представляемых услуг компания «НДВ-Недвижимость» организовала просторный стенд, выполненный в актуальном эко-стиле...
23.03.2016 18:25 Новости
Компания «НДВ-Недвижимость» провела семинары по вторичному жилью
В Центральном Доме Художника завершила свою работу традиционная выставка-ярмарка жилой недвижимости Московского региона. Данное мероприятие привлекает большое количество посетителей благодаря участию крупных экспонентов среди девелоперских и риэлторских компаний, а также насыщенной деловой программе. Для тех, кто планирует купить, продать или обменять жилье, в эти выходные был специально организован «Фестиваль недвижимости». Участники выставки, крупнейшие игроки рынка недвижимости, провели специальные семинары для посетителей выставки. В их рамках можно было получить ответы на самые актуальные вопросы и узнать, как надежно и выгодно решить квартирный вопрос. Компания «НДВ-Недвижимость» приняла активное участие в данной программе и организовала мероприятия по вторичному жилью. В первый день фестиваля на вопросы отвечали руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина и руководитель отдела...
23.03.2016 17:25 Новости
«НДВ-Недвижимость» представила самые яркие новостройки Московского региона
В рамках «Фестиваля недвижимости», прошедшего в эти выходные, «НДВ-Недвижимость» организовала специальный семинар. В ходе мероприятия специалисты компании презентовали новостройки, максимально отвечающие запросам современного покупателя, и на их примере раскрыли основные тенденции рынка. «Фестиваль недвижимости», организованный в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров-2016», задуман в качестве мероприятия познавательного характера. Здесь можно получить и полезную информацию, и бесплатные консультации со стороны ведущих специалистов. В ходе семинара, проведенного «НДВ-Недвижимость», менеджеры департамента новостроек, Юлия Ювилова и Марина Комогорова, представили вниманию посетителей знаковые проекты Московского региона. Каждый жилой комплекс обладает уникальным набором качественных характеристик, позволяющих ему оставаться востребованным на рынке недвижимости. Юлия Ювилова презентовала проекты в сфере доступного жилья. Она...
17.03.2016 20:46 Мероприятия
Девелопмент конца нефтяной эпохи: новые правила жизни
В рамках MIPIM эксперты рынка и представители крупнейших игроков строительной отрасли поделились своим мнением относительно развития сферы девелопмента. Как стимулировать спрос, какие ниши и сегменты свободны для бизнеса, легко ли приспособиться к изменившимся реалиям? Все эти ответы прозвучали в рамках круглого стола, организованного ИД «Коммерсантъ». Тема дискуссии была посвящена работе российских компаний в текущих условиях рынка и звучала так: «Девелопмент конца нефтяной эпохи: правила жизни в новой экономической ситуации». Свои мнением поделись представители крупнейших игроков рынка, при этом в качестве приглашенных спикеров был глава компании «НДВ Групп» Александр Хрусталев, который высказался по самым наболевшим вопросам. - Многие жалуются, что приходится выдерживать нагрузку в виде создания рабочих мест, однако я советую оценивать ситуацию под совершенно другим углом. Где бизнес может заработать? Нефтью и добычей занимается...
17.03.2016 19:46 Новости
«НДВ-Недвижимость» представляет ЖК «Лефорт» на MIPIM
Участниками MIPIM становятся самые влиятельные игроки девелоперского бизнеса, а в её экспозицию входят инновационные и перспективные проекты. В рамках выставки столь высокого класса «НДВ-Недвижимость» презентует яркие новостройки Московского региона: стенд компании посвящен исключительно жилой недвижимости. Сегмент бизнес-класса на MIPIM представляет жилой комплекс «Лефорт». Этот проект создан в соответствии с самыми последними тенденциями на рынке недвижимости. Как результат, непростые экономические условия ничуть не сказались на темпах реализации квартир. Александр Трудников, генеральный директор ООО «СтройКом» (технический заказчик), отмечает, что участие в MIPIM открывает большие возможности для компаний: «Нам интересно изучить инновационные технологии, которые представлены на выставке. Ведь их можно будет в дальнейшем реализовать при разработке новых проектов. Возможно, европейские архитектурные бюро предложат интересные...
17.03.2016 18:46 Новости
МФК «Match Point» представлен на MIPIM
В рамках MIPIM, крупнейшего и наиболее авторитетного форума в сфере недвижимости, компании-участники представляют лучшие проекты в своей ассортиментной линейке. Яркий пример - МФК «Match Point», который компания «НДВ Групп» презентовала совместно с ООО «ВТБ Проект». В этом году экспозицию «НДВ Групп» составляют исключительно жилые проекты Московского региона, при этом участниками авторитетной выставки стали самые инновационные и яркие объекты-новостройки. Текущая выставка MIPIM буквально пропитана темой создания «умных городов» и концептуального пространства: компании представляют проекты нового формата, и российские участники не стали исключением. Несомненно, внимания заслуживает МФК «Match Point» - апарт-комплекс бизнес-класса, который расположен в десяти минутах езды от центра Москвы по Кутузовскому проспекту, недалеко от Поклонной горы и в пяти минутах пешком от парка Фили. «Match Point» идеально подходит тем, кто желает жить...
16.03.2016 16:05 Новости
MIPIM-2016: жилой комплекс «Город» вошел в экспозицию стенда «НДВ-Недвижимость»
Компания «НДВ-Недвижимость», постоянный участник одной из самых авторитетных выставок в сфере недвижимости, представляет самые знаковые новостройки Московского региона. Экспозиция была бы неполной без масштабного проекта в доступном ценовом сегменте – жилого комплекса «Город». MIPIM-2016 начала свою работу, и сейчас у посетителей выставки, которая традиционно проходит в Каннах, есть возможность ознакомиться с макетом столь примечательной новостройки. Жилой комплекс «Город» интересен своей концепцией комфортного и доступного жилья. Несмотря на цены, уникально низкие для Москвы (квартиры от 3,8 млн рублей), проектом предусмотрены все необходимые опции для качественного проживания. Жилой комплекс полностью соответствует главной идее выставки - развитию новых урбанистических тенденций и созданию «умных» проектов, отвечающим все запросам современных жителей города. На территории новостройки будет сформировано комфортное пространство: уже...
16.03.2016 15:05 Новости
«Умные города»: новые тенденции в урбанистике
Российская деловая программа MIPIM-2016 официально началась с открывающей конференции, организованной Reed Midem совместно с ИД «Коммерсантъ». Столь знаковое мероприятие собрало самых авторитетных спикеров - как среди представителей власти, так и девелоперских структур. Главной темой дискуссии стали вопросы, посвященные градостроительным планам и внедрению инновационных технологий. Среди тех, кто принял участие в обсуждении данных тем, были Михаил Мень, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Марат Хуснуллин, заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, а также представители бизнеса. Михаил Мень рассказал, что есть свои плюсы и минусы в применении новых технологий. «Подобный подход увеличивает себестоимость строительства на 10-15%, что влияет на конечную цену. В то же время новые технологии позволяют экономить на эксплуатации объектов, и жилые дома не...
16.03.2016 14:05 Аналитика
Комплексное освоение территорий: перспективы и стратегии развития
Насыщенная деловая программа – один из показателей высокой активности MIPIM, крупнейшего инвестиционного форума в сегменте недвижимости. Экспертам предоставляется возможность обсудить ключевые темы рынка и найти точки соприкосновения в решении актуальных проблем. Одним из важнейших мероприятий российской деловой программы стал круглый стол, организованный РБК. Дискуссия была посвящена реновации промзон и развитию проектов, представляющих собой «город в городе», а в качестве спикеров участвовали представители власти и крупнейших девелоперских структур. Так, своим мнением поделились Михаил Мень, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Олег Бочаров, руководитель департамента науки, промышленной политики и предпринимательства Москвы, Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы, Максим Решетников, руководитель департамента экономической политики и развития. Среди тех, кто выступил со стороны бизнеса, был Александр...
15.03.2016 12:13 Новости
MIPIM-2016 начала свою работу
MIPIM, ведущая инвестиционная выставка в сфере недвижимости, открылась в Каннах. Данный форум является одной из самых лучших площадок для проведения деловых переговоров и заключения новых контрактов, поэтому интерес к мероприятию остается непременно высоким. В рамках деловой и экспозиционной программы MIPIM собирает наиболее влиятельных игроков девелоперского бизнеса. Текущий год для выставки не стал исключением. Как показала статистика, форум MIPIM-2016 привлек внимание примерно 23 000 делегатов из разных стран, при этом в российскую делегацию вошло порядка 200 компаний и свыше 550 человек. Один из самых ярких участников международной выставки - «НДВ Групп». Компания представляет на своем стенде перспективные новостройки Московского региона. На этот раз экспозиция полностью посвящена жилой недвижимости. Здесь можно увидеть макеты сразу трех проектов-новостроек – ЖК «Город», ЖК «Лефорт» и апарт-комплекса «Match Point», который...
14.03.2016 16:55 Новости
В ЖК «Новокосино» началась запись на машиноместа в паркинге
В связи с началом эксплуатации подземного паркинга корпусов №1 и №2, стартовала запись жителей на прием машиномест. Записаться можно на сайте «Эксперт Эксплуатации». Там же можно ознакомиться с перечнем необходимых документов для оформления собственности и другой не менее важной информацией. Тем, кто только задумывается о приобретении места в готовом паркинге ЖК «Новокосино», стоит обратить внимание на широкий выбор метража от 12,93м2 до 31,44м2 и приемлемые цены – от 770 000 рублей. Кроме того, покупая машиноместо в марте, клиенты могут получить скидку до 5%, либо сертификат на дисконт до 70 000 рублей. За более подробной информацией можно обращаться к менеджерам проекта в любом офисе продаж компании «НДВ-Недвижимость», а также по телефону: (495) 988-44-22. ЖК «Новокосино» - готовый комплекс, пользующийся высоким спросом среди покупателей. Три монолитных дома переменной этажности расположены всего в 500 метрах от станции метро и в...
14.03.2016 15:55 Новости
«НДВ-Недвижимость» представит экспозицию новостроек на выставке недвижимости в ЦДХ
Выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров-2016», которая традиционно проходит в Центральном Доме Художников (ЦДХ) на Крымском Валу, соберет на своей площадке представителей крупнейших риэлторских и девелоперских компаний. После долгого перерыва компания «НДВ-Недвижимость» примет участие в выставке и представит вниманию посетителей свою линейку первичного жилья. «НДВ-Недвижимость» предлагает большой выбор жилой недвижимости в самых разных ценовых сегментах: от эконом- до бизнес-класса. Для презентации всей линейки новостроек компанией выбран большой стенд, выполненный в актуальном сейчас эко-стиле. Для размещения рабочей зоны и экспозиции понадобилось почти 70 квадратных метров выставочной площади. Компания представит макеты ЖК «Терлецкий парк», проекта комфорт-класса на востоке Москвы, ЖК «Мытищи Lite», новостройки рядом с Пироговским водохранилищем, ЖК «Ленинградский», объекта комфорт-класса в районе со сформированной инфраструктурой...
12.03.2016 9:58 Новости
Выдача ключей в 4-м корпусе ЖК «Мосфильмовский»
Отличная новость для тех, кто приобрел квартиру в ЖК «Мосфильмовский»! Уже с 4 апреля в 4-м корпусе этого комплекса начинается выдача ключей. По всем вопросам, связанным с записью на получение ключей, обращайтесь в управляющую компанию «ЖилСервиc»по телефону: (495)221-00-16. В настоящий момент, в ЖК «Мосфильмовский» к заселению готовы 6 корпусов из 7. Будущие жители смогут в полной мере оценить все преимущества новостройки бизнес-класса, начиная от изящного архитектурного облика зданий и заканчивая современной «начинкой» домов, предусматривающих холлы с изысканными интерьерами, надежные лифты от ведущего производителя, вместительный подземный паркинг. Порадуют также и удобные планировки квартир с высокими потолками и увеличенной площадью. В вариантах с двумя комнатами или более предусмотрено наличие 2-х санузлов. Кроме того, на территории комплекса в скором времени откроются собственный физкультурно-оздоровительный комплекс, 2 детских...
11.03.2016 14:14 Новости
Ипотека с господдержкой: ставки по кредитам остаются выгодными
У заемщиков сохраняется возможность оформить кредиты по выгодным ставкам: ипотека с господдержкой продлена до конца 2016 года, и банки вновь предлагают хорошие условия по жилищным займам. Банки-партнеры обновили свои ипотечные программы, поэтому уже сейчас понятно, на каких условиях продлена программа господдержки. Условия для заемщиков остаются практически прежними. В рамках лучших предложений банки-партнеры осуществляют кредитование в пределах 12%, при этом есть программы с преференцией для клиентов риэлторских агентств: ВТБ24 предоставляет ипотеку под 11,75%, Промсвязьбанк – под 11,85%. Сбербанк для покупателей квартир в аккредитованных новостройках предлагает кредиты под 12%. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», продление господдержки стало важным решением для строительной отрасли. Ипотека является одним из основных факторов формирования спроса на жилье, поэтому сохранение выгодных ставок по кредитам позволит застройщикам оставаться...
11.03.2016 13:14 Новости
Рынок недвижимости: разворот или нет?
Студия телеканала РБК ежедневно становится площадкой для дискуссий, посвященных вопросам экономики и благосостояния. На этот раз приглашенные эксперты, представители крупнейших компаний, оценили текущее положение дел на рынке недвижимости и дали свои прогнозы на текущий год. Главной темой передачи «Левченко. Ракурс» стали тенденции, сложившиеся в текущих условиях в сегменте строящегося жилья. Эксперты рассказали, есть ли разворот рынка от спада к росту, и стоит ли ждать позитивных изменений в ближайшее время. Одним из ключевых спикеров передачи стал генеральный директор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. Глава компании рассказал об устойчивом состоянии рынка: «Дно мы уже прошли. На сегодняшний день ситуация восстанавливается, однако эти процессы не идут быстро. Ускорение мы ожидаем при увеличении цены на нефть и укреплении рубля. Скорее всего, это явно произойдет в том случае, если стоимость барреля превысит 45 долларов». Цены в...
11.03.2016 12:14 Новости
«НДВ» представит свои проекты на MIPIM-2016
Компания «НДВ Групп» примет участие в международной выставке MIPIM, которая является ключевой площадкой для решения деловых вопросов. MIPIM - это крупный и авторитетный форум, который традиционно собирает ключевых игроков рынка недвижимости со всего мира. «НДВ Групп» войдет в число тех немногих российских компаний, которые приедут на MIPIM со своим собственным стендом. В экспозицию новостроек войдут знаковые проекты комфорт- и бизнес-класса, благодаря которым гости выставки получат информацию о последних тенденциях на рынке новостроек Московского региона. Можно будет ознакомиться с новостройками «Город» и ЖК «Лефорт», а также инновационным проектом – апарт-комплексом Match Point, представляемым совместно с «Волей Гранд». Для экспозиции выбран красивый стенд с террасой, выполненный в актуальном и современном эко-стиле. Во второй день работы выставки на стенде компании состоится презентация концепции бизнес-центра, который станет...
09.03.2016 10:34 Новости
Весенние скидки в микрорайоне «Красногорский»
Наступление весны — отличный повод задуматься о покупке новой квартиры! Тем более что в микрорайоне «Красногорский» действует целый ряд выгодных акций. Например, при покупке двух- и трехкомнатных квартир, клиенты получат скидку в размере 12%. Предложение распространяется на приобретение жилья в домах, как второй, так и первой очереди, а это значит, что покупатели смогут приступить к ремонтным работам в своих квартирах в самое ближайшее время. Кроме того, на покупку недвижимости, расположенной на первых этажах жилых корпусов, действует скидка 17%. А всем новым клиентам, пришедшим по рекомендации от действующего покупателя, предоставляется дополнительный дисконт в размере 0,5%. Максимальная экономия по действующим акциям может составить более 884 тысяч рублей. Стоимость квадратного метра в «Красногорском» начинается 51,9 тысяч рублей. Минимальная стоимость квартиры в этой новостройке — всего 1,5 млн рублей. Напоминаем, что приобрести...
09.03.2016 9:34 Новости
Smart-скидки в ЖК «Лефорт»
До середины марта в 2-х практически готовых корпусах жилого комплекса «Лефорт» действуют 5% скидки по программе Smart на квартиры, расположенные с 3-го по 8-й этажи. Также на квартиры, расположенные на 2 на этаже распространяется дисконт 9%, позволяющий сэкономить до 1 500 000 рублей. Чтобы воспользоваться этими предложениями, необходимо внести 100% оплату недвижимости. Напоминаем, что приобрести жилье в ЖК «Лефорт» можно в рассрочку на три месяца с первоначальном взносе не менее 70% и ежемесячной ставкой 1,5%. ЖК «Лефорт» - практически готовый комплекс бизнес-класса, состоящий из двух 17-этажных монолитных корпусов. В наличие имеется большой выбор квартир различной планировки и метража от 38.00 до 131.00м². Дома расположены рядом с парком «Лефортово» и набережной реки Яузы, где будет приятно совершать вечерние прогулки в кругу семьи или друзей. Благодаря удачному расположению, добраться до новостройки можно быстро как на...
04.03.2016 19:07 Новости
Представители власти и бизнеса обсудили меры поддержки строительной отрасли
В Москве состоялся седьмой Финансовый Форум по недвижимости. Представители власти, инвестиционных и девелоперских компаний, обсудили ключевые темы, касающиеся строительной отрасли. Главными темами форума, собравшего ключевых спикеров на своей площадке, стали вопросы относительно госсубсидирования, планов поддержки рынка недвижимости и строй-бизнеса, а также инструментов регулирования спроса и предложения в новых экономических реалиях. В первой сессии принимал участие председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, который отметил, что для более эффективной работы необходимо сократить время принятия решений и упростить многие процедуры. Важно, чтобы бизнес самостоятельно работал, а правительство выступало как регулятор. - Мы понимаем, что именно строительство жилья может быть флагманом развития отрасли, - сказал Константин Тимофеев, - У нас нет задачи убрать с рынка девелоперов. Наоборот, мы стараемся максимально поддержать...
04.03.2016 18:07 Новости
Профессия риэлтора: недвижимость держится на хрупких женских плечах
Как показала статистика компании «НДВ-Недвижимость», активно работающей на рынке вторичного жилья, большую часть сотрудников составляют представительницы прекрасного пола. Среди риэлторов доля женщин достигает 65%, в то время как мужчин - остальные 35%. Подобное количественное преобладание со стороны женщин объясняется целым рядом причин. Прежде всего, прекрасной половине человечества хорошо удается данная работа. Женщины коммуникабельны, стрессоустойчивы, способны доводить даже самую тяжелую сделку до логического завершения, не бросая её на полпути. Также они проявляют тактичность по отношению к клиентам, умеют не только слушать, но и понимать их. Риэлторская деятельность требует высокой самоотдачи, однако женщины-риэлторы способны трудиться с большой выдержкой, что очень ценно. - Женщины в целом играют большую роль на рынке недвижимости, - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана...
04.03.2016 17:07 Новости
Лучшие предложения весны в ЖК «Ромашково»
В новом сезоне «НДВ-Недвижимость» приготовила новые выгодные акции для покупателей квартир и машиномест в жилом комплексе «Ромашково». Только до середины марта клиенты имеют возможность покупки трехкомнатной квартиры в готовом доме по цене 7 млн рублей. Предложение действует только при 100% оплате приобретаемой недвижимости. Также при единовременной покупке двух- или трехкомнатной квартиры и машиноместа, покупатели получают дополнительную скидку на квартиру в размере 3%, двух машиномест — 5%. Зарплатные клиенты «Сбербанка» имеют возможность на дополнительный дисконт в размере 3%, который суммируется с другими скидками. Максимальная выгода по акциям может составить 1,8 млн рублей. На ограниченный объем квартир, расположенных в корпусе №6 при полной оплате, покупатель получает на выбор 10% скидку или машиноместо в подарок. Кроме того, для автовладельцев действует специальная стоимость парковочного места на одной из стоянок — 300 тысяч...
02.03.2016 18:33 Новости
«НДВ-Недвижимость» проведет семинары для покупателей на выставке в ЦДХ
В период с 17 по 20 марта в Центральном Доме Художника (ЦДХ) пройдет выставка-ярмарка жилой недвижимости. Лучшие компании представят вниманию посетителей знаковые новостройки Москвы и Подмосковья, расскажут о своих услугах, а также примут участие в насыщенной деловой программе. Также в рамках выставки состоится фестиваль, в ходе которого посетители смогут получить ответы на самые актуальные для себя вопросы. Для фестиваля в сфере недвижимости отведены выходные дни: в это время крупнейшие компании проведут семинары для тех, кто планирует приобретать новостройку или улучшать свои жилищные условия путем приобретения вторичного жилья. «НДВ-Недвижимость», как активный участник выставки, представит в эти дни свою программу. С участием спикеров компании пройдут три семинара. Два будут посвящены рынку вторичной недвижимости, и еще один – новостройкам. Первый семинар пройдет в субботу, с 13.00 до 14.00 в конференц-зале №1. Мероприятие будет...
25.02.2016 18:57 Новости
«НДВ-Недвижимость» и «Радио Шансон» представили уникальный проект
24 февраля «НДВ-Недвижимость» и «Радио Шансон» презентовали уникальный совместный проект - «Счастливый билет», который даст шанс всем любителям шансона получить квартиру в Москве. Презентация была посвящена совместному проекту «НДВ-Недвижимость» и «Радио Шансон». Большой фестиваль «Ээхх, Разгуляй!», который традиционно проходит по городам России и собирает полные залы слушателей, на этот раз подарит поклонникам популярной музыки уникальный шанс принять участие в необычной акции. - Для нас это абсолютный новый формат, - говорит генеральный директор «Радио Шансон» Андрей Неклюдов. – События такого масштаба, на базе всероссийского фестиваля, еще не было. Кроме того, само мероприятие прекрасно соотносится с концепцией «НДВ-Недвижимость». Мы предлагаем доступные билеты, а наши партнеры – недорогое жилье. В качестве главного приза выбрана однокомнатная квартира в ЖК «Город» - новостройке комфорт-класса на севере Москвы. «Данный проект...
20.02.2016 15:43 Новости
Акция «Счастливый билет» позволит получить квартиру в Москве
«Радио Шансон» и «НДВ-Недвижимость» объявляют о старте совместного проекта. Компания, лидирующая по продажам в сегменте новостроек, выступит в качестве партнера и поддержит акцию всероссийского масштаба – серию грандиозных концертов по всей стране. Благодаря этому проекту открывается уникальная возможность получить квартиру в Москве! Музыкальный марафон с участием лучших звезд, исполняющих песни в стиле шансон, пройдет во всех уголках России и в самых лучших концертных залах. Посетители смогут услышать популярные песни и познакомиться с новыми композициями любимых исполнителей. Фестиваль стартует 7 марта в городе оружейников, Туле, и охватит крупнейшие города России, включая Рязань, Краснодар, Ставрополь, Уфу, Омск, Новосибирск, Пермь, Ижевск, Сочи, и многие другие. Хедлайнером фестиваля в Туле будет Александр Розенбаум, в Рязани – Елена Ваенга. «НДВ-Недвижимость» станет партнером мероприятия и предоставит возможность стать счастливым...
18.02.2016 16:58 Новости
В 14-м корпусе ЖК "Хорошевский" отделка фасадов выполнена на 50%
На закрытой охраняемой территории активными темпами продолжается строительство нового комплекса бизнес-класса «Хорошевский», расположенного в респектабельном районе на северо-западе Москвы. В настоящий момент в корпусе №14 по всему периметру здания продолжается монтаж строительных лесов для осуществления фасадных работ. В доме ведется облицовка внешней части корпуса фасадным кирпичом и выкладка межоконных проемов, а также межквартирных перегородок. В корпусах №9 и №10 ведутся монолитные работы и монтаж 5-го этажа, а в корпусе 11 продолжается возведение 2-го этажа. Аналогичные работы идут на 9-м этаже корпуса №15. Рядом с корпусом №11 на месте будущего подземного паркинга ведутся котлованные работы. Часть рабочей бригады занята гидроизоляцией двухуровневой автостоянки на нулевой отметке между корпусами №№9, 10 и 14. ЖК «Хорошевский» - новостройка, включающего в себя жилые корпуса, апартаменты, офисы, а также торговые и развлекательные...
12.02.2016 15:38 Новости
Специальные акции для влюбленных на «Ярмарке квартир»
В эти выходные, 13 и 14 февраля, в офисах компании «НДВ-Недвижимость» пройдет необычная «Ярмарка квартир», приуроченная к празднику всех влюбленных — Дню Святого Валентина! Все пары, посетившие офис продаж в ЖК «Ленинградский» для консультации риэлтора, получат романтический подарок — билеты в кинотеатр с самым большим 3D-залом в России, который расположен всего в 10 минутах езды от новостройки. В ЖК «Сказка» 13 февраля пройдет праздничное мероприятие для всех гостей комплекса, где маленькие посетители смогут поучаствовать в увлекательных мастер-классах по изготовлению валентинок и милых сувениров. Также всех ждут изысканные угощения и необычная фотосессия. Начало праздника в 12.00. Кроме того, в корпусах №68 и №69 специально ко Дню влюбленных на ограниченный список квартир действует скидка в размере 14%. Торопитесь воспользоваться специальным предложением! Посетителей мкр. «Красногорский» тоже ждут вкусные подарки и приятные...
12.02.2016 14:38 Новости
Аренда жилья для влюбленных пар!
Благодаря текущим экономическим условиям аренда квартир стала более доступной для кошелька, чем несколько лет назад. Как результат, у молодых пар, планирующих начать совместную жизнь, существует больше возможностей по выбору жилья. Как показывает практика, самый популярный запрос – недорогая однокомнатная квартира, и сейчас можно обойтись меньшим бюджетом, чем раньше. За два года стоимость недорогих однокомнатных квартир снизилась на 15%, и сейчас однокомнатные квартиры доступного ценового сегмента предлагаются в диапазоне 23 000 – 30 000 рублей в месяц. Подобный вариант очень востребован среди молодых пар, принявших решение жить отдельно от родителей. На первых порах экономия очень важна, поэтому возникает потребность в выгодной арендной ставке. - Впереди – День Влюбленных, и хорошим подарком к празднику станет новая жизнь в отдельной квартире, тем более что сейчас выбор предложений очень богат, - говорит и.о. руководителя...
12.02.2016 13:38 Новости
Госсубсидирование будет продлено?
В Марриотт Гранд состоялась пресс-конференция, посвященная итогам года и ключевым тенденциям на рынке недвижимости. На мероприятии, организованном Издательским домом «КоммерсантЪ», собрались представители власти, девелоперских и инвестиционных структур, чтобы дать свою оценку происходящим изменениям, обсудить главные тенденции и развитие строительной отрасли. Михаил Мень, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, стал одним из ключевых спикеров на мероприятии. Как отметил глава Минстроя, по итогам 2015 года количество выдач разрешений на строительство увеличилось на 8%, при этом в общей сложности речь идет о проектах на 112 миллионов квадратных метров жилья. Еще одна важная цифра: увеличение объемов ввода доступных объектов. По сравнению с 2014 годом, рост составил около 18%. «Наша главная задача — все-таки жилье экономического класса. Это то, к чему мы стремились», - подчеркнул Михаил Мень. Главной новостью...
10.02.2016 14:16 Новости
Романтический подарок всем гостям офиса продаж ЖК «Ленинградский»!
В период с 10 по 14 февраля в офисе продаж на объекте ЖК «Ленинградский» в Химках пройдет необычная акция для настоящих романтиков, посвященная Дню влюбленных: посетители, пришедшие на консультацию вместе со своей второй половинкой получат билеты в кинотеатр с самым большим 3D-залом. Такой подарок для влюбленных был выбран не случайно. Новый жилой комплекс расположен настолько удачно, что новоселы без лишних проблем смогут пользоваться объектами инфраструктуры, расположенными вблизи новостройки. Помимо коммерческих, бытовых и социальных учреждений, здесь расположено множество торговых и развлекательных центров, находящихся в непосредственной близости. К примеру, кинотеатр расположен всего в 10 минутах езды на транспорте от ЖК «Ленинградский». Проект представляет компания «НДВ-Недвижимость». Получив билеты в кино, влюбленные, которые задумываются о покупке квартиры в новостройке, смогут оценить все преимущества жизни в этом современном...
10.02.2016 13:16 Новости
Романтический праздник в ЖК «Сказка»
13 февраля приглашаем на праздник всех влюбленных в ЖК «Сказка», который состоится в офисе -гостиной в Павловской Слободе. Проект представляет компания «НДВ-Недвижимость». В честь Дня Святого Валентина авторы проекта решили сделать необычное мероприятие для всех гостей и снова признаться в любви своим покупателям. В этот день вы сможете открыть для себя уникальную авторскую концепцию заново и провести время в незабываемой романтической атмосфере! Самые маленькие гости «Сказки» научатся делать красивые валентинки и украшения из сердечек, а для взрослых подготовлены изысканные угощения. Каждый сможет принять участие в необычной фотосессии и немного изменить свой образ, сделав его более мечтательным. Вы познакомитесь с потрясающими вариантами благоустройства дворов и наконец-то сможете увидеть новые идеи для дизайна квартир. Это также прекрасная возможность подружиться со своими будущими соседями и обсудить создание сообщества, которое...
10.02.2016 12:16 Новости
Обмены с доплатой: около трети сделок проводятся с ипотекой!
По данным экспертов компании «НДВ-Недвижимость», около 85% обменов, подразумевающих улучшение жилищных условий, проходят с доплатой. В зависимости от ситуации недостающая сумма может быть как весьма крупной, так и относительно небольшой, однако чаще всего не хватает около 2-3 млн рублей. По сути, это ощутимая нагрузка для семейного бюджета, но, как показывает практика, весьма посильная. Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди клиентов, улучшающих свои жилищные условия. Специалистов интересовало, за счет каких средств покупатели вносят необходимую доплату, и какой вариант решения проблемы наиболее популярен. Как показало исследование, на первом месте - кредит на жилье. Около 32% опрошенных берут ипотеку, чтобы успешно закрыть сделку. - Сейчас ставки по ипотеке начинаются от 13% годовых в рублях, - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина, - Условия, которые предлагают...
07.02.2016 18:54 Новости
Эксклюзивное предложение февраля от «НДВ-Недвижимость» в ЖК «Ромашково»!
В феврале «НДВ-Недвижимость» запустила беспрецедентную акцию, благодаря которой клиенты компании при приобретении абсолютно любой квартиры, смогут сэкономить до 1000 рублей с каждого квадратного метра. Такого еще не было! Торопитесь, предложение ограничено. Помимо этого был продлен целый ряд других акций, например, при одновременной покупке трех- или двухкомнатной квартиры и машиноместа из ограниченного объема в домах первой очереди строительства, все еще можно получить 3% скидку на квартиру. Чтобы воспользоваться акцией, необходимо внести 100% оплату. Также приобретая жилье из ограниченного списка в корпусе №6, клиент получает дисконт 10%, который можно обменять на машиноместо в паркинге. Скидки на недвижимость действуют и в корпусах №№ 2,3,и 4, где при покупке квартиры можно сэкономить до 5%. Ипотечным клиентам предоставляется 2% скидка, а обладатели зарплатной карты «Сбербанка» получат дополнительную скидку 3%. Автовладельцы...
05.02.2016 16:55 Новости
В ЖК «Сказка» появилась военная ипотека
В последнее время военная ипотека набирает популярность настолько стремительно, что по количеству обращений уже занимает лидирующую позицию среди других вариантов получения социальных субсидий на жилье, опередив даже программу материнского капитала. Военная ипотека — это государственная безвозвратная субсидия, которая доступна каждому служащему Вооруженных сил Российской Федерации. Принцип ее предоставления следующий: ежегодно Министерство обороны переводит на персональный счет военного определенную денежную сумму. С каждым годом размер отчислений из Федерального бюджета увеличивается. Так, в 2016 году выплата составляет 245 880 рублей. Выплаты за каждый год суммируются. Через 3 года с момента регистрации в накопительно-ипотечной системе (НИС) средства станут доступны для целевого использования. Теперь возможность приобрести квартиру по военной ипотеке появилась еще в одном объекте, эксклюзивно реализуемом компанией «НДВ-Недвижимость»...
05.02.2016 15:55 Новости
Ипотека интересует практически 60% покупателей
Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» провели опрос среди потенциальных клиентов, планирующих покупку недвижимости в новостройках. Как показали результаты исследования, большинство опрошенных планируют воспользоваться ипотечным кредитом. Этот вариант покупки жилья в новостройке набрал 57% голосов. Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили, какой способ оплаты жилья является наиболее предпочтительным среди покупателей. Ипотеку выбрали 57% потенциальных клиентов. После того, как Минфин сообщил о прекращения программы госсубсидирования, количество заемщиков в офисах «НДВ-Недвижимость» серьезно увеличилось. Покупательская способность, по сравнению с осенью, выросла в 2 раза. Второй по популярности вариант – рассрочка. Данный инструмент планируют использовать до 26% опрошенных. Этот вариант подходит тем, кто планирует внести недостающую часть денег за короткий срок. Если ипотека – долгосрочный инструмент, то рассрочка обычно...
05.02.2016 14:55 Новости
Арендатор - экономит, собственник – платит!
В условиях кризиса арендаторы стараются сэкономить на всем, желая максимально уменьшить свою финансовую нагрузку. В этих условиях реакция рынка была практически незамедлительной: риэлторы фиксируют появление новой практики в расчетах. Если раньше комиссию оплачивал наниматель, то теперь все чаще подобное бремя возлагает на себя собственник жилья. Число таких арендодателей выросло на 15-20%, при этом речь идет массовом секторе – предложениях эконом, а также комфорт-класса. Как отмечают специалисты «НДВ-Недвижимость», в сегменте «эконом» услуги риэлторов обычно оплачивает клиент, то есть наниматель жилья. Однако в последнее время все чаще собственники переходят на новый формат сотрудничества. Комиссию оплачивает наймодатель, что можно объяснить большим количеством предложений на рынке и необходимостью сократить время на поиск клиента. Изменения не касаются сегментов бизнес и элит, так как здесь комиссию традиционно вносят владельцы, а не...
29.01.2016 16:46 Новости
Первичный рынок Москвы: на предложение без отделки приходится 83%
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в общей структуре предложения новостроек по наличию отделки в декабре на 1% выросла доля предложения с отделкой «под чистовую», и на аналогичную величину снизилась доля предложения с готовой отделкой. При этом доля предложения без отделки в общей структуре не изменилась и составила 83%. В структуре предложения апартаментов в декабре на 1% увеличилась доля предложения с отделкой «под чистовую». При этом продолжилось уменьшение доли апартаментов без отделки, их стало меньше также на 1%. В структуре предложения квартир на 2% снизилась доля предложения с готовой отделкой. Одновременно на 1% увеличились доли предложений с отделкой «под чистовую» и без отделки. В декабре в общей структуре предложения новостроек по итоговой цене предложения на 1% и 2% соответственно сократились доли предложения с конечной ценой до 5 млн руб. и 20 – 30 млн руб. При этом доля предложения со средней конечной...
29.01.2016 15:46 Новости
В ЖК «Лефорт» завершена установка радиаторов
В двух корпусах ЖК бизнес-класса «Лефорт», расположенного в историческом районе на юго-востоке Москвы, монолитные работы завершены. В настоящее время в домах ведется внутренняя отделка помещений. На днях в комплексе завершилась установка радиаторов отопления. В ЖК «Лефорт», реализуемом «НДВ-Недвижимость», используются отопительные приборы исключительно российского производства, обладающие более высокими теплотехническими характеристиками и запасом прочности к избыточному давлению в сравнении с китайскими аналогами. Кроме того, радиаторы данной серии уже не первый год используются при реализации аналогичных проектов и показали себя с положительной стороны в процессе эксплуатации. Ранее жилые корпуса этого комплекса были подключены к городской системе теплоснабжения. Сейчас в домах ведется монтаж инженерных сетей и систем. Во всех секциях уже установлены пассажирские и грузопассажирские лифты Otis. Окончен монтаж систем вентиляции...
27.01.2016 16:07 Новости
Новостройки Москвы: средняя стоимость квадратного метра упала ниже $3000
Средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках, по данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», перешагнула отметку в $3 000 и продолжила снижение, составив в конце года $2 818. Снижение относительно ноября составило 8,4%. В национальной валюте средняя стоимость кв. м в декабре снизилась на 1,8%, составив 196,5 тыс. руб. Сопоставимая стоимость показателя в национальной валюте отмечалась в конце 2013 года, однако курс доллара тогда был вдвое меньше текущего. Поэтому цена кв. м в американской валюте в тот период значительно отличалась от сегодняшних значений. Ценовую динамику в национальной валюте в декабре определили такие факторы, как выход нового предложения, в том числе комфорт-класса, вымывание наиболее ликвидного предложения (квартир небольшой площади, имеющих наибольшую стоимость кв. м). Продолжающийся рост курса американской валюты повлек еще большее снижение стоимости кв. м. *Средняя стоимость кв. м рассчитана с...
26.01.2016 20:30 Новости
ЖК «Дом на Самаринской»: завершение строительства
В жилом комплексе «Дом на Самаринской» строительство подходит к окончанию. В данный момент завершается отделка фасада, рабочие приступили к разборке лесов. В скором времени дом обретет завершенный облик. Посмотреть на фрагменты готового фасада можно уже сейчас, в разделе «Ход строительства» на странице объекта. Внутри здания полным ходом идут работы по отделке помещений: входных групп, холлов, лестниц и коридоров, ведется монтаж квартирных дверных блоков. В «Доме на Самаринской» все продумано до мелочей: на первом этаже будет расположено место для работы консьержа и комнаты для хранения колясок и велосипедов со специальной мойкой для колес. Также в доме выполнены работы по устройству электросети, в квартиры произведена подача тепла. Завершен монтаж насосной станции. В жилом комплексе применяется только самое передовое инженерное оборудование, а все системы коммуникаций объединены в единую сеть. Территория вокруг «Дома на Самаринской»...
26.01.2016 19:30 Новости
Средняя стоимость квадратного метра в конце года составила около 199 тысяч рублей
В декабре было отмечено существенное снижение объема предложения квартир на вторичном рынке столицы. Относительно ноября число находящихся в экспозиции городских квартир уменьшилось на 6,2%. В целом данная ситуация связана с сезонными колебаниями рынка. В преддверии длительных новогодних праздников многие продавцы снимали лоты с продажи. Уровень совокупного спроса, и на покупку, и на продажу жилья, снизился на 6,7%. Данная ситуация была прогнозируемой. Как правило, в преддверии новогодних праздником и в течение месяца-двух после основная масса продавцов и покупателей «уходит на каникулы», однако сделки на рынке поддерживаются теми, для кого покупка/продажа квартиры не требует отлагательств. Стоимость квадратного метра квартир на рынке вторичной недвижимости столицы продемонстрировала снижение в рублях и долларах США. Цена в национальной валюте снизилась на 0,35%, а в долларах - на 4,3%. Падение стоимости в долларах США объясняется...
26.01.2016 18:30 Новости
Сэкономить любым путём – кризисная тенденция рынка аренды
Стремление арендаторов сэкономить на сделке было всегда, однако в связи с кризисными явлениями эта тенденция проявилась особенно ярко. Люди стараются сбить арендную ставку до минимума и заключить договор без депозита, чтобы сократить свою финансовую нагрузку. Еще один вариант – найти жилье самостоятельно, чтобы избежать комиссии за оплату услуг. Данную тенденцию подтверждают эксперты компании «НДВ-Недвижимость». Специалисты изучили, какие варианты поиска съемного жилья получили наибольшее распространение среди арендаторов Московского региона. Как показало исследование, чаще всего ищут квартиры через Интернет и социальные сети. К этому способу прибегают почти 49% арендаторов. Около 31% арендаторов предпочитают обращаться за советом к знакомым, что подтверждает важность рекомендаций на рынке недвижимости. Люди могут подсказать агентство, которые оказало им квалифицированную помощь. Почти 18% опрошенных, без сомнения, обратятся в...
20.01.2016 16:49 Новости
Ставки по ипотеке увеличатся до 13-14%!
Минфин объявил о прекращении программы госсубсидирования ипотечных ставок. Это значит, что осталось чуть больше месяца для того, чтобы оформить ипотеку под 11-12%. После отмены госсубсидирования банки будут рассчитывать стоимость кредитов, исходя из размера ключевой ставки, предполагаемой прибыли и операционных расходов. Таким образом, ожидается пересмотр существующих ипотечных программ и удорожание кредитов. Скорее всего, заемщикам нужно ориентироваться на ставки в размере 13-14%. Возможно, что крупнейшие игроки рынка смогут предложить более привлекательные условия с учетом имеющихся у них ресурсов. Отметим, что сейчас существует прекрасная возможность оформить кредиты до их подорожания. Такая ситуация привела к наплыву клиентов-заемщиков, желающих купить квартиры в новостройках. Сотрудники ипотечного центра компании «НДВ-Недвижимость» уже сейчас фиксируют увеличение потока покупателей на 30%. Люди хотят успеть приобрести квартиру и...
19.01.2016 12:13 Новости
Свыше 1000 посещений офисов в новогодние каникулы!
Новогодние каникулы cтали отличным временем для решения квартирного вопроса. Специалисты «НДВ-Недвижимость» отметили большое количество звонков и посещений офисов, которые входят в филиальную сеть компании. Как отмечают в департаменте новостроек, люди активно интересовались приобретением жилья в новостройках. Всего было зафиксировано около 1300 посещений офисов, включая те, что расположены рядом со строительными площадками объектов-новостроек. Показатели можно сравнить с результатами, которые наблюдались в стабильных 2013 и 2012 годах, что говорит о наличии хорошего спроса в сегменте новостроек. Программа субсидирования ипотечных ставок продолжает действовать, поэтому сохраняется возможность оформить кредит на очень выгодных условиях. В сегменте вторичного жилья специалисты также зафиксировали достаточно высокий объем звонков и посещений. В связи с изменением сроков уплаты налога было проведено множество консультаций, касающихся...
19.01.2016 11:13 Новости
Жилому комплексу «Лефорт» присвоен адрес
Дома в жилом комплексе «Лефорт» уже сейчас находятся на высокой стадии готовности — монолитные работы в обоих зданиях завершены, ведется отделка фасадов. На днях жилой комплекс «Лефорт» прошел процедуру официальной регистрации в реестре зданий и сооружений города Москвы. Новостройке был присвоен адрес: Солдатский переулок, д.10. ЖК «Лефорт» - знаковый проект компании-застройщика ООО «Интерфлора», в котором авторы постарались учесть все требования современного покупателя к новостройкам бизнес-класса. Подтверждением этих слов служат многочисленные победы ЖК «Лефорт» в престижных конкурсах и премиях. Например, в этом году комплекс был удостоен звания «Лучший объект строительства-2015», а также «Новостройка Москвы №1» в рамках премии «Рекорды рынка недвижимости». ЖК «Лефорт», реализуемый «НДВ-Недвижимость», расположен в историческом районе Москвы в 10 минутах от центра и вблизи сразу трех станций метро: «Бауманская», «Семёновская» и...
18.01.2016 19:30 Новости
Воздушные террасы и уникальные мансардные квартиры в ЖК «Сказка»
В жилом комплексе открыты продажи в четырехэтажных корпусах №68 и №69. Авторы проекта постарались учесть пожелания будущих покупателей и сделать планировки еще более удобными для них. Квартиры в жилом комплексе реализует компания «НДВ-Недвижимость». Например, теперь на первых этажах, именно в этих корпусах, все квартиры будут с террасами. Такие варианты сегодня пользуются большой популярностью. Стоит только представить, как теплыми летними вечерами, вы будете сидеть в кругу семьи, любоваться закатом или удивлять гостей стейками собственного приготовления на барбекю-пати, которую теперь легко организовать практически в своей квартире! Кстати, многие клиенты, побывали на новогодних посиделках в сказочной гостиной, познакомились с соседями и посетили мастер-класс по приготовлению стейков. Мы регулярно устраиваем необычные мероприятия для того чтобы создать особое сообщество, где соседи общаются в приятной и доброжелательной атмосфере...
18.01.2016 18:30 Новости
Покупатели предпочитают недорогое и комфортное жилье
На фоне увеличения объема предложения и роста конкуренции на вторичном рынке собственники стали более лояльными, а покупатели – более избирательными. Как показывает практика «НДВ-Недвижимость», люди стали реже рассматривать варианты без отделки, а также квартиры, которые находятся в плохом состоянии. Массовым спросом, как и прежде, пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, расположенные в спальных районах Москвы рядом со станцией метро. Если объект является ликвидным, то можно обойтись минимальным дисконтом. Собственники вторичного жилья выигрывают, если в квартире сделан косметический ремонт. В таком случае сроки экспозиции снижаются при условии адекватного ценообразования. Выбор на вторичном рынке очень широк, поэтому покупатели обращают большое внимание на состояние и отделку квартиры. - Сейчас рынок остается на стороне покупателя, поэтому люди стараются выбрать лучший вариант в рамках своего бюджета, - говорит руководитель...
18.01.2016 17:30 Новости
«Клубный дом на Таганке» - новый проект «НДВ-Недвижимость» в самом сердце Москвы
Компания «НДВ-Недвижимость» представляет новый проект бизнес-класса – «Клубный дом на Таганке». Комплекс будет расположен в историческом районе Москвы с полностью развитой инфраструктурой, рядом с Садовым кольцом и станциями «Таганская», «Марксистская», «Пролетарская» и «Крестьянская застава» Московского метрополитена. Клубный дом - это особый формат малоквартирного жилого комплекса, построенный по эксклюзивному проекту в престижном благоустроенном районе и подразумевающий высокий социальный статус его жителей. Проекты подобного уровня всегда пользуются неизменным спросом у покупателей благодаря выгодному расположению, эксклюзивному авторскому архитектурному проекту и выгодным ценам на начальном этапе строительства. Комплекс «Клубный дом на Таганке» представляет собой монолитное 14-этажное здание в классическом стиле, в котором расположится 78 квартир свободной планировки от одной до трех комнат площадью от 43 до 96 квадратных...
30.12.2015 11:21 Новости
Станция «Бауманская» открылась после ремонта
Хорошая новость для будущих жителей ЖК «Лефорт»: после капитального ремонта открылась станция метро «Бауманская», до которой от новостройки можно будет добраться всего за 5 минут на транспорте. Спустя почти год после закрытия обновленная станция распахнула свои двери для пассажиров. За период с февраля 2015 года здесь были заменены эскалаторы, обновлена система коммуникации, переоборудован машинный зал, улучшена гидроизоляция. Кроме того, на самой платформе и в вестибюле были проведены отделочные работы. Помимо отделки кассового зала и платформы, произошла реновация технических помещений. На станции обновили вентиляционные, канализационные системы и кабели, также здесь было установлено самые современные системы пожаротушения. Станция «Бауманская» Арбатско-Покровской линии была открыта в 1944 году. Замена эскалаторов с этого времени и до прошлого года не проводилась. Ранее в вестибюле были установлены только 3 эскалатора, после ремонта...
29.12.2015 14:45 Новости
Станция метро открылась рядом с кварталом «Ривер Парк»
Рядом с Нагатинской поймой, где расположен городской квартал «Ривер Парк», сегодня открылась станция «Технопарк». Она относится к Замоскворецкой линии Московского метрополитена и расположена между станциями «Автозаводская» и «Коломенская». Ожидается, что «Технопарк» в ближайшие годы станет одной из самых востребованных станций Москвы. Уже сейчас она обслуживает практически сложившийся деловой центр, а в будущем в Нагатинской Пойме будет построен крупнейший в мире детский развлекательный парк «Остров мечты». В будущем станцию метро с ним свяжет специально построенный переход. Также открытие называют ключевым событием для развития территории бывшей промзоны ЗИЛ, которая в настоящее время активно застраивается. Особенность новой станции состоит в том, что она является наземной. Платформы на ней находятся по бокам, а поезда идут посередине. Стены отделаны алюминиевыми панелями, а сверху конструкция закрыта стеклянным куполом, что позволяет...
29.12.2015 13:45 Новости
Необычные истории на рынке аренды жилой недвижимости
В жизни риэлторов всегда находится место для юмора и всевозможных курьезов, поэтому в преддверии Нового года «НДВ-Недвижимость» предлагает подборку самых необычных историй, которые произошли в сфере аренды жилья. Любовь на 5 этаже Настоящая новогодняя история, которая произошла за неделю до самого главного праздника. К нам обратилась девушка, которая решила сдать свою квартиру и снять «двушку» на северо-западе Москвы, поближе к месту работы. Мы подобрали несколько вариантов рядом с метро, и выбор пал на квартиру, расположенную на 5 этаже в сталинском доме. Как отметила клиентка, цифра 5 играет важную роль в её жизни. Как же она удивилась, когда дверь открыл человек, с которым она ранее встречалась! Выяснилось, что бывший возлюбленный неожиданно получил в наследство квартиру, переехал в другой район и затем решил сдать жилье в аренду. Удивительно, но молодые люди разговорились и решили начать все сначала. Существовавшие до этого...
28.12.2015 20:12 Новости
Выдача ключей в мкр. «Новокосино-2»
Во 2-м и 4-м корпусе мкр. «Новокосино-2» началась запись на выдачу ключей. В соответствии с планом ввода и производства отделочных работ уже с 28 декабря жители вышеуказанных корпусов могут записаться на процедуру выдачи ключей на сайте ООО «Эксперт Эксплуатация». Согласно ориентировочному графику в корпусах №1 и №3 выдача ключей начнется в марте-апреле 2016 года. В настоящее момент во всех домах ведутся фасадные работы, за ходом которых можно наблюдать в режиме on-line через камеры круглосуточного видеонаблюдения на сайте объекта. Напоминаем, что приобрести квартиру в мкр. «Новокосино-2» также можно при помощи материнского капитала, ипотеки или субсидии. Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» готовы проконсультировать своих клиентов по всем интересующим вопросам и помочь с оформлением всех необходимых документов в короткий срок. За более подробной информацией, связанной с приобретением недвижимости в мкр. «Новокосино-2» обращайтесь в...
28.12.2015 18:12 Новости
В ЖК «Лефорт» пришло тепло
Жилой комплекс «Лефорт» подключили к городской системе теплоснабжения. Близится к завершению строительство комплекса бизнес-класса «Лефорт», расположенного в историческом районе Москвы. В корпусах полностью выполнены монолитные работы, проведено электричество, о чем свидетельствует работающая в вечернее время архитектурно-художественная подсветка фасадов, а теперь дома еще и подключены к системе теплоснабжения. В настоящий момент активными темпами идет подключение других коммуникаций: бытовой и ливневой канализации, водопровода. Высокие темпы строительства и уникальная концепция ЖК «Лефорт» уже не раз были отмечены престижными наградами, а среди покупателей новостройка пользуется большим спросом. В наличии пока еще есть различные варианты квартир от одной до трех комнат с нестандартными планировками. Напоминаем, что на территории комплекса круглосуточно работает офис продаж «НДВ-Недвижимость», куда можно приехать в любой день и...
25.12.2015 15:54 Новости
Сэкономь на услугах риэлтора до 50 000 рублей на год вперед!
Компания «НДВ-Недвижимость» вводит новогоднюю акцию в преддверии самого главного праздника страны. Спецпредложение позволяет сэкономить до 50 000 рублей при совершении сделки на рынке вторичного жилья. Все клиенты получают в подарок специальные купоны, которые впоследствии можно обменять на существенную скидку. Стать участником акции может каждый. Что важно, компания «НДВ-Недвижимость» вручает купоны и тем, кто заключил договор или уже закрыл сделку, и тем, кто пока еще консультируется со специалистами в сфере обмена или купли-продажи жилья. Купоны распространяются на все предоставляемые услуги, за исключением тарифов и сезонных спецпредложений. - Купон действителен до 31 декабря 2016 года, - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина, - Это значит, что есть целый год для того, чтобы воспользоваться данным предложением. Более того, родственники и друзья клиентов, работающих с...
25.12.2015 14:54 Новости
Новые правила уплаты налогов приведут к оттоку продавцов с рынка
С января 2016 года вступают в силу новые правила исчисления налогов для тех, кто осуществляет реализацию жилья. Внедряемые изменения призваны искоренить схемы, позволяющие уходить в «тень» при уплате налогов с продажи квартиры. Здесь подразумеваются объекты, купленные до вступления поправок в силу. Под действие новых правил подпадают собственники, вынужденные продавать недвижимость раньше времени. В 2016 году будет увеличен период владения имуществом, не облагаемый налогом. Теперь вместо трех лет нужно ждать целых пять. Впрочем, новшество коснется только тех сделок, в рамках которых переход права произойдет после 1 января. Для тех, кто приобрел квартиры до указанной даты, сохраняются старые правила уплаты налога. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», новые правила не приведут к катастрофе. Вторичный рынок очень емкий, и многие сделки будут проводиться в силу жизненной необходимости. Однако отток продавцов в данном сегменте все же...
22.12.2015 18:24 Новости
Ценовая динамика на рынке столичного жилья была разнонаправленной
В октябре аналитики компании "НДВ-Недвижимость" отметили разнонаправленную динамику стоимости кв. м в новостройках столицы в национальной валюте и долларах США. В рублях продолжилось снижение показателя, что в первую очередь было связано с выходом большого объема нового предложения, в том числе, жилья эконом- и комфорт-классов на начальных этапах строительства. В свою очередь, увеличение долларовой стоимости кв. м было связано с ростом курса американской валюты на российском фондовом рынке, начавшееся еще в конце сентября. По итогам октября, по оценке аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в рублях снижение средней стоимости кв. м в новостройках столицы составило порядка 1%, и среднее значение показателя оказалось на уровне 204,6 тыс. руб. за кв. м., а в долларах США стоимость кв. м составила $3 235, что на 4,5% выше, чем в сентябре. В октябре аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили снижение средней стоимости кв. м в эконом и...
22.12.2015 17:24 Новости
Около трети заемщиков планируют погасить кредит в течение 3-6 лет
Эксперты департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» решили изучить, готовы ли заемщики досрочно погашать ипотеку в текущих экономических условиях. Как показал опрос, лишь единицы будут выплачивать кредит в течение всего обозначенного срока. Остальные планируют как можно скорее выполнить свои финансовые обязательства перед банком. Больше всего заемщиков, около 35%, намерены погасить задолженность в период, составляющий до 7 лет. Подобный подход позволяет существенно уменьшить расходы, связанные с выплатами по ипотеке. Следом идут заемщики (25%), которые поставили задачу рассчитаться с банком за 7-10 лет. Среди тех, кто обладает достаточными накоплениями для досрочного погашения долга, следует выделить 21% опрошенных, которые готовы закрыть кредит в течение первых трех лет с момента заключения договора. В таком случае объем переплат будет минимальным. Доля заемщиков, планирующих погасить ипотеку за 10-15 лет, составляет...
22.12.2015 16:24 Новости
«НДВ-Недвижимость» стала обладателем «Народной марки»!
В Государственном Кремлевском дворце прошла торжественная церемония награждения лауреатов премией «Марка №1 в России», которую традиционно присваивают лучшим брендам и компаниям на российском рынке по итогам народного голосования. Компания «НДВ-Недвижимость» вошла в число победителей уже третий раз подряд. В объективности оценок сомневаться не приходится, так как в роли жюри выступали обычные потребители, которые с 30 сентября по 16 октября могли пройти добровольное анкетирование в интернете. Анкеты содержали всего один открытый вопрос: «Кого вы считаете лучшим?». К нему прилагался список из 20 различных категорий товаров. Варианты ответов в анкетах отсутствовали, опрашиваемые должны были вписать названия брендов, которые ассоциируются у них с определенным товаром или услугой. По результатам общенационального голосования в сегменте рынка недвижимости лучшей была признана компания «НДВ-Недвижимость». - Я рад, что в очередной раз мы...
18.12.2015 20:35 Новости
Кто покупает квартиры в малоэтажных новостройках?
По данным компании «НДВ-Недвижимость», среди покупателей квартир в малоэтажных проектах большинство составляют семейные пары. На их долю приходится до 60-70% продаж. Столь высокие цифры объясняются особенностью формата новостроек. Экологичность, спокойная атмосфера, возможность вывезти своих детей за город – все эти факторы делают популярным проживание в малоэтажных проектах среди семей. По возрасту «портрет покупателя» в малоэтажных комплексах в основном представлен людьми старше 30 лет. Как раз именно к этому времени можно построить карьеру, необходимую для получения достаточных и стабильных источников дохода. Соответственно, доля ипотеки является достаточно большой. Например, более 50% сделок в жилом комплексе «Сказка» проводится с использованием ипотечных средств. - На целевую аудиторию оказывает влияние формат новостройки, - говорит первый заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева. – Например, в...
18.12.2015 19:35 Новости
В 2016 году ожидается тренд по восстановлению баланса между спросом и предложением
2015 год прошел под знаком экономической и политической неопределенности, что привело к трансформации рынка вторичной недвижимости. В силу негативных тенденций разрыв между спросом и предложением увеличился еще больше, что привело к обострению конкуренции среди собственников квартир. Как результат, реализация недвижимости происходит на падающем рынке, что и объясняет наличие выгодных дисконтов. Но что нас ждет в следующем году? Судя по сложившимся тенденциям, кардинальный перелом ситуации в ближайшее время вряд ли произойдет. Экономические и политические вопросы, которые оказывают мощнейшее давление на рынок и влияют на настроения россиян, вряд ли получат решение в кратчайшей перспективе. Скорее всего, рынок по-прежнему будет ориентирован на покупателей. С учетом превышения предложения над спросом лучше всего реализуются квартиры, имеющие стоимость ниже рынка, то есть варианты с дисконтом. Как показывает практика, сейчас у покупателей...
18.12.2015 18:35 Новости
В Москве прошел «Рождественский Саммит»
Ведущие специалисты в своей сфере, эксперты и представители органов власти подвели итоги уходящего года и обсудили будущие перспективы. В первой сессии приняли участие председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, председатель совета директоров «НДВ Групп» Александр Хрусталев, представители Ассоциации инвесторов Москвы. Особое внимание было уделено поправкам в 214-ФЗ, включая требование ввода минимального порога уставного капитала. Специалисты отметили, что сумму в размере 500 млн рублей будет сложно показать даже крупным игрокам рынка. Со стороны финансовых и юридических структур на саммите было высказано много аргументов в защиту малого и среднего бизнеса. Сегодня очень важно вступать в диалог с инвестором, «не душить» мелких застройщиков и не убирать конкуренцию с рынка. Именно средние и небольшие компании смогут лучше адаптироваться к реалиям сегодняшнего дня и выжить. - Мы хотим поддерживать новые строительные проекты, ...
14.12.2015 19:57 Консультации
Аренда на Новый год: качество дома играет ключевую роль
В преддверии праздника продолжают поступать заявки на новогоднюю аренду коттеджей. Обычно арендаторы снимают дома в пределах 20-50 км от города, однако можно уехать и дальше. Расстояние в 100 км не является проблемой для тех, кто желает провести каникулы в живописном и экологически чистом месте. Еще один критерий - направление, однако арендаторы в большей степени обращают внимание на качество дома. Компании, снимающей коттедж, важно наличие развлекательной зоны, включая банкетный зал, бильярд, тренажеры, сауну, места для барбекю и прочее. Не менее значимый фактор – размер дома и обеспеченность гостей спальными местами. Семейные пары рассматривают коттеджи площадью до 100-180 кв.м, а большие молодежные компании – дома на 300-500 кв.м, где количество спален варьируется от 5 до 7. В случае новогодней аренды местоположение коттеджа оказывает меньшее влияние на цены, чем при долгосрочном найме. Исключение составляет Рублево-Успенское шоссе...
14.12.2015 18:57 Новости
Рынок вторичного жилья: спрос в декабре увеличился
Специалисты департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» ожидают, что декабрь покажет лучшие результаты, чем первые месяцы осени. Увеличение спроса отчасти связано с тем, что люди, которым необходимо решить квартирный вопрос, стараются завершить сделки до конца года. Именно поэтому декабрь становится для риэлторов весьма насыщенным месяцем. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», спрос будет расти, однако изменение показателей вряд ли станет ярко выраженным. Свое влияние оказывает экономическая и политическая ситуация, из-за которой люди не спешат строить долгосрочное планы. Однако тем, кто проводит сделки сейчас, текущие условия открывают большие возможности. Рынок насыщен предложением, и приобрести недвижимость можно на выгодных условиях. Размер скидки составляет 500 000 – 1 000 000 руб. и выше в зависимости от бюджета покупки. Стоит отметить, что спрос увеличивается именно на предложения с дисконтом. Переоцененные...
14.12.2015 17:57 Новости
Какая квартира без камина?
Благодаря камину создается ощущение проживания в загородном доме, поэтому покупатели двухуровневых квартир со «вторым светом» охотно устанавливают его в помещении. Камин сооружается не столько для обогрева, сколько для антуража. Как показывают данные продаж в ЖК «Сказка», около 50% покупателей, выбирающих варианты квартир с двухсветным пространством, планируют установить камин в гостиной. Эта возможность изначально обсуждается с застройщиком, который согласовывает и разрабатывает проектное решение, а также выполняет строительно- монтажные работы при необходимости. Главная цель – дополнить интерьер атрибутом, присущим загородному дому. - Двухуровневые квартиры показывают высокую динамику продаж, что объясняется несколько причинами, - говорит Виктория Колосова, управляющий партнер строительства ЖК «Сказка», - Одна из них – эксклюзивность и особый комфорт. Здесь возникает ощущение жизни в загородном доме, а не в квартире. Еще одна причина...
10.12.2015 12:30 Новости
Предновогодние цены на квартиры в ЖК «Мытищи Lite»
Только в декабре у клиентов «НДВ-Недвижимость» есть возможность купить квартиру в современном комплексе комфорт-класса по максимально выгодной праздничной цене. Так, например, приобретая жилье из ограниченного объема в корпусах №№1,3,9 и 12 покупатели смогут сэкономить до 129 тысяч рублей. Чтобы воспользоваться предложением, необходимо внести 100% оплату квартиры, а все прочие заботы возьмут на себя профессиональные сотрудники «НДВ-Недвижимость», которые помогут правильно оформить необходимые документы и проконтролируют сделку на всех ее этапах. Также напоминаем, что в комплексе по-прежнему действует выгодная беспроцентная рассрочка сроком на полгода и год. ЖК «Мытищи Lite» — это новостройка с активными темпами строительства. Несколько корпусов в этом комплексе уже находятся на высокой стадии готовности. В настоящий момент в двух домах (№1 и №12) уже окончены работы по облицовке фасадов, ведется остекление. В корпусе №3 завершаются...
10.12.2015 11:30 Новости
Рынок Новой Москвы: в ноябре выросла средняя цена новостроек бизнес-класса
Согласно подсчетам департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», рынок новостроек Новой Москвы в ноябре показал разнонаправленную динамику по сегментам. Увеличение стоимости квадратного метра зафиксировано в объектах бизнес-класса. Новостройки уровня комфорт и эконом показали незначительное снижение показателя. По итогам ноября средняя стоимость первичной недвижимости в Новой Москве составила около 88,7 тыс. рублей. По сравнению с предыдущим месяцем, разница составила всего около 1% (порядка 89,7 тыс. рублей за кв.м в октябре). Подобную ситуацию аналитики «НДВ-Недвижимость» связывает с изменением структуры предложения, появлением новых проектов, реализуемых по инвестиционно-выгодным ценам, вымыванием квартир небольшой площади, имеющих высокую стоимость квадратного метра, а также действием спецпредложений. Сейчас покупатели, рассматривающие недвижимость в Новой Москве, имеют шансы сэкономить в среднем на приобретении...
10.12.2015 10:30 Новости
Рынок аренды: вход с животными разрешен!
Около 80% собственников, сдающих квартиру в наем, проявляют лояльность в вопросах выбора арендаторов. Семьям с маленькими детьми, владельцам домашних животных и другим «проблемным» клиентам гораздо проще снять квартиру, чем год назад. Так как резких изменений на рынке аренды нет, то люди, которые не хотят рассматривать всех нанимателей, лишаются дохода. Желание отыскать идеальных жильцов приводит к сужению круга арендаторов, готовых арендовать жилье. Соответственно, сроки экспозиции жилья повышаются, квартира простаивает и не приносит дохода. В проигрышной ситуации оказывается не клиент, а сам собственник жилья. Получив отказ, арендатор все равно найдет нужный вариант и сможет заселиться в другую квартиру. Около 80% собственников не упускают возможности заработать, поэтому заселяют практически любых жильцов. - Нужно реально оценивать сложившуюся ситуацию, - говорит и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман...
09.12.2015 20:44 Новости
Мастерская Деда Мороза в офисах «НДВ-Недвижимость»
С 12 декабря в офисах продаж «НДВ-Недвижимость» будут проходить бесплатные новогодние мастер-классы. Дети и взрослые смогут научиться делать новогодние украшения для дома, оформлять подарки, создавать сказочных ангелов и необычные елочные игрушки. В субботу, 12 декабря в офисе продаж ЖК «Сказка», который находится по адресу: село Павловская Слобода, ул. Красная, д. 9, мастер-классы начнутся уже с 12.00. Дети смогут научиться расписывать елочные игрушки и сладкие пряники, изготавливать праздничные открытки и делать декупаж свечей. В офисе продаж ЖК «Город», который находится по адресу: ш. Дмитровское, д. 107, начало мастер-классов в 13.00. Ребята освоят технику декупажа свечей, научаться самостоятельно делать новогодние открытки и елочные игрушки в виде ангелочков. 13 декабря в ЖК «Сказка» мастер-классы начнутся в 12.00, дети и взрослые узнают как делать необычные елки, новогодние игрушки и открытки. Всех ожидают вкусные угощения и...
09.12.2015 18:44 Новости
Новые реалии рынка недвижимости: покупатели стали избирательнее
В отеле «Арарат Парк Хаятт» прошла деловая конференция, организованная агентством недвижимости «Бон Тон». Мероприятие было посвящено итогам текущего года в сфере продаж жилья в новостройках комфорт-класса и прогнозам на предстоящий год. Рекордное количество новых объектов, которые вышли в этом году, и более серьезные требования покупателей заставили участников рынка пересмотреть свои приоритеты. Спрос сместился в сторону московских проектов, тем не менее, в этой конкурентной борьбе и Подмосковье готово предложить интересные варианты уровня «комфорт-класс+». По итогам продаж 2015 года наибольшей популярностью у покупателей пользуются одно- и двухкомнатные квартиры в новостройках комфорт-класса, средней площадью 50 квадратных метров. Существенно увеличился цикл принятия решений - покупатели стали гораздо более избирательными. При покупке квартиры важно все: цена, транспортная доступность, инфраструктура, планировки. Увеличился спрос на...
30.11.2015 14:32 Новости
Завершение фасадных работ в домах 1-й очереди микрорайона «Красногорский»
В домах первой очереди строительства микрорайона «Красногорский» ведется подготовка к сдаче корпусов в эксплуатацию. Уже сейчас ведется запись на выдачу ключей, до конца года первые жители смогут приступить к отделочным работам в своих квартирах. В корпусах №5-№12 завершается облицовка фасадов фиброцементными плитами. В корпусах №8 и №9 завершена внутренняя отделка входных групп, холлов и лестниц. Также в доме №8 окончены пусконаладочные работы лифтового оборудования. После подачи постоянного электроснабжения оно будет готово к эксплуатации. В корпусе №9 завершена установка витражных окон. Активными темпами продолжается строительство домов второй очереди. Ведется кладка наружных стен в корпусах №1-№4. В корпусе №1 практически завершены кровельные работы. В корпусах №2 и №4 окончена шлифовка монолитных бетонных конструкций, в 14-м корпусе эти работы продолжаются. В доме №3 завершена гидроизоляция кровли 1-го и 2-го слоев. В 13-м корпусе...
30.11.2015 13:32 Новости
ЖК «Сказка»: квартиры в 35 корпусе в продаже!
В жилом комплексе «Сказка», реализуемом «НДВ-Недвижимость», в продажу выведен новый объем квартир, расположенных в 35 корпусе. В ассортименте представлен большой выбор недвижимости по доступным ценам, в том числе двухуровневых квартир и квартир с террасами, которые пользуются большим спросом среди покупателей и уже успели стать хитами продаж. ЖК «Сказка» - это особенный и совершенно уникальный проект семейного жилого комплекса, где каждый сможет найти для себя что-то особенное. Центром композиции станет уникальный парковый ансамбль в альпийском стиле, рядом с которым появятся современные малоэтажные здания, напоминающие аккуратные европейские загородные домики. Часть территории будет занимать большой городской парк с зоной work-out и детской площадкой с мини-фермой, а также гончарными и столярными мастерскими. О преимуществах ЖК «Сказка» можно рассказывать много, но гораздо лучше приехать и увидеть все собственными глазами. Офис...
30.11.2015 12:32 Новости
В корпусе № 2 ЖК «Терлецкий парк» начаты работы по установке оконных блоков
На востоке Москвы продолжается строительство жилого комплекса «Терлецкий парк». В корпусе №1 продолжается монтаж систем отопления, холодного и горячего водоснабжения, а также ливневой канализации. Внутри здания монтируются внутриквартирные пазогребневые и кирпичные перегородки. Активными темпами производится облицовка фасадов керамогранитной плиткой. В корпусе №2 со стороны улицы Новогиреевская ведется устройство конструкции «стена в грунте». Монолитные работы в блоке «А» завершены, близятся к завершению работы по устройству кладки наружных и внутренних стен и перегородок. Началось остекление оконных проемов, ведутся работы по установке строительных люлек для подъема на этажи окон и балконных дверей. В блоке «Б» идет монтаж железобетонных конструкций 13-го этажа, параллельно монтируются сборные элементы лестничных маршей и площадок. Эти же работы в секции «В» достигли 9-го этажа. В блоке «Г» монолитные работы производятся на уровне...
28.11.2015 15:38 Новости
Невероятные скидки в ЖК «Терлецкий парк»
В жилом комплексе «Терлецкий парк» стартовал предновогодний сезон скидок. Только до конца декабря у клиентов компании «НДВ-Недвижимость» есть уникальный шанс приобрести квартиру из ограниченного списка со скидкой до 15% и сэкономить до 1 600 000 рублей. Сегодня в двух корпусах этой новостройки представлен большой выбор недвижимости различного метража и планировок по максимально доступным ценам. Строительство домов ведется по индивидуальному проекту, а кроме жилых корпусов, на огороженной и охраняемой территории комплекса расположится собственный детский сад на 100 мест, а также подземная автостоянка на 798 автомобилей. Первые этажи «Терлецкого парка» - нежилые, там будут работать продуктовые магазины, аптеки, салоны связи и бытовые службы. Однако самодостаточная инфраструктура - далеко не единственный плюс этого комплекса, ведь дома расположены рядом с двумя красивейшими лесопарками – Терлецким и Измайловским, которые прекрасны в...
27.11.2015 15:06 Новости
В 2017 году рядом с ЖК «Город» откроется метро
В будущем транспортная доступность жилого комплекса «Город» станет еще лучше – поблизости появится новая станция метро. Это одна из шести новых станций на Люблинско-Дмитровской линии, которые будут запущены к 2017 году. Строительство северного радиуса этой линии метрополитена началось в 2011 году. Часть ветки, а именно отрезок от станции «Марьиной Рощи» до «Петровско-Разумовской», завершат уже в следующем году. Это упростит дорогу примерно для 500 тысяч москвичей. В 2017 году будет запущен следующий участок: от «Петровско-Разумовской» до «Селигерской», протяженностью 8,08 километра. От ЖК «Город» на данный момент можно быстро добраться на автомобиле в любую точку Москвы - по Дмитровскому шоссе или по МКАД, которые находятся поблизости. Те же, кто привык ездить на общественном транспорте, оценят близость станции «Петровско-Разумовская», а в будущем и открытие второго участка «салатовой линии», который значительно облегчит путь в центр...
27.11.2015 14:06 Новости
Роль трудовых мигрантов на рынке аренды по-прежнему велика
Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили причины, побуждающие людей арендовать квартиру в Москве. Как показало исследование, большую часть заявок, около 40%, по-прежнему формируют трудовые мигранты. Несмотря на то, что объем обращений подобного рода сократился за счет выходцев из других стран, основную долю спроса по-прежнему составляют те, кто приехал на заработки в Москву. Еще одна весомая категория арендаторов - люди, которые живут отдельно от родителей или только готовятся к этому шагу. Приобретение недвижимости требует больших средств, поэтому аренда жилья становится наиболее подходящим вариантом решения данной проблемы. Согласно данным «НДВ-Недвижимость», так поступают около 22% клиентов. 18% нанимателей одновременно сдают свою квартиру и снимают другую. За счет разницы в цене арендной ставки можно получить дополнительный заработок, однако есть и обратные примеры. Мобильные люди часто меняют район проживания, выбирая более...
27.11.2015 13:06 Новости
В сегменте ипотеки сформировался отложенный спрос
60% заемщиков не спешат обращаться в банк, хотя средства, необходимые для приобретения жилья в кредит, у них есть. Такие данные приводят специалисты компании «НДВ-Недвижимость». Желание повременить с приобретением жилья обусловлено непрогнозируемостью экономической ситуации в стране. Ипотека – долгосрочный кредит, требующий от заемщика прочного материального положения, стабильности доходов и уверенности в завтрашнем дне. Как показывает практика, люди стараются досрочно погасить задолженность, чтобы быстрее освободиться от ипотечного бремени и снизить объем переплат, но и в этом случае срок «жизни» ипотечного займа составляет 5-7 лет. В текущих условиях сложно делать прогнозы даже на 1-2 года, что отражается на настроениях людей, планирующих брать кредит. Помимо формирования «отложенного» спроса, мы предполагаем, что финансовая нестабильность сказалась на планах потенциальных заемщиков. Около 22% опрошенных уменьшали сумму кредита - на...
24.11.2015 22:14 Новости
Около половины покупателей выбирают «вторичку» благодаря возможности быстрого заселения
У новостроек и вторичного жилья разная целевая аудитория. Главное преимущество первичного рынка – выгодные цены на этапе строительства, возможность купить квартиру в новом доме, созданном в соответствии с требованиями современных покупателей. Однако есть факторы, в силу которых люди рассматривают другой сегмент – вторичный. Специалисты «НДВ-Недвижимость» разобрались, в каких случаях квартиры от физических лиц становятся более предпочтительным вариантом, чем строящееся жилье. Как показало исследование, около 46% опрошенных клиентов выбирают «вторичку», так как не хотят ждать 1,5-2 года, пока достроится дом. Например, семья, которая ждет ребенка, наверняка купит готовое жилье. Таким покупателям необходимо как можно быстрее увеличить жилплощадь, и здесь на помощь приходит вторичный рынок квартир. Еще один аргумент, который приводят приверженцы данного сегмента, касается вопроса цены. В определенных случаях покупатели вынуждены искать...
24.11.2015 21:14 Новости
Коттедж на Новый год – альтернатива поездке за границу?
Несмотря на кризисные условия и тенденции, связанные с падением доходов среди населения, новогодняя аренда дач и коттеджей не потеряла своей актуальности. По статистике компании «НДВ-Недвижимость», спрос в этом сегменте, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, вырос на 9%. Увеличение заявок на новогоднюю аренду риэлторы связывают с отказом от путешествий за границу, которые традиционно приходятся на этот период. Подобный вариант становится прекрасной альтернативой для тех, кто в праздники решил остаться дома и никуда не уезжать. Как показывает практика, людей, принявших подобное решение, можно разделить на две категории. Одним мешает запрет на выезд за границу в определенные страны, другие хотят сэкономить на отпуске. Стоимость аренды новогодних коттеджей и дач находится в диапазоне 50 000 – 350 000 рублей и выше. Этой суммы вполне хватит на то, чтобы отдыхать за городом целых три дня. Несмотря на пугающие цифры, аренда...
21.11.2015 11:46 Новости
Арендные ставки больше не падают
Рынок аренды пришел к равновесному состоянию: небольшое повышение спроса, произошедшее этой осенью, привело к тому, что арендные ставки перестали снижаться и зафиксировались на одном уровне. В связи с тем, что ситуация в некоторой степени стабилизировалась, собственники квартир стараются уменьшить свои потери и корректируют размер скидок. Если в первой половине года арендаторы экономили до 10% в среднем, то сейчас их выгода ограничена 3-5%. Осень - традиционно высокий сезон на рынке аренды, но в этом году специалисты «НДВ-Недвижимость» не отметили резкого повышения спроса, который смог бы развернуть рынок в обратную сторону, однако плавная стабилизация все же произошла. Прекратилось падение цен, которое наблюдалось весной и летом этого года. Ситуация улучшилась, что позволило собственникам квартир немного «расправить крылья» и перестать снижать арендные ставки. Люди, которые ищут съемное жилье, продолжают по привычке активно...
20.11.2015 17:13 Новости
5 предложений для будущих новоселов микрорайона «Красногорский»
Совсем скоро первые жильцы микрорайона «Красногорский» получат заветные ключи от новых квартир. Для счастливых новоселов «НДВ-Недвижимость» и программа лояльности NDV-Loyalty подготовили подборку предложений от партнеров-компаний, способных взять на себя часть приятных, но все же хлопот, и сэкономить время и деньги клиента. О том, чтобы переезд прошел комфортно и безопасно, позаботится компания «Деликатный переезд». Здесь не только помогут перевезти любимый шкаф или диван, но и разберут, упакуют и погрузят ваши вещи. Кроме того, при надобности сотрудники компании помогут также и распаковать все коробки и упаковки, и эта работа займет всего один день. Клиенты компании «НДВ-Недвижимость» получают 5% скидки на все услуги. Чтобы все системы вашего дома функционировали, как единое целое, компания Art-In предлагает целый ряд готовых решений. Это технологии «умного дома» для комплексного управления аудио- и видео- оборудованием...
20.11.2015 15:05 Новости
Ноябрьские акции в ЖК «Ромашково»
До конца ноября в ЖК «Ромашково» действует целый ряд специальных акций и предложений на покупку квартир и машиномест. Например, стоимость квадратного метра в домах второй очереди строительства составляет всего 78 тысяч рублей. Дома уже построены, их планируется ввести в эксплуатацию уже в следующем квартале. В настоящее время эти корпуса проходят государственную комиссию. При одновременной покупке двух- или трехкомнатной квартиры и машиноместа и полной оплате приобретаемой недвижимости клиентам предоставляется скидка в размере 3%, а с двумя машиноместами размер скидки составит 5%. В корпусе №6 при покупке и 100% оплате квартир, предоставляется 10% скидка или место на подземной автостоянке в подарок. Максимальная экономия при покупке квартиры может составить 722 тысячи рублей. Также по акции можно приобрести место на открытой двухуровневой автостоянке всего за 300 тысяч рублей. Кроме того, зарплатные клиенты Сбербанка России получают...
20.11.2015 14:05 Новости
Выгодное приобретение вторичных квартир: сопровождение сделки – в подарок!
Для тех, кто покупает вторичные квартиры из базы «НДВ-Недвижимость», компания подготовила специальное предложение - бесплатное сопровождение сделки, включая проверку юридической чистоты объекта! На сегодняшний день сложились максимально благоприятные условия для приобретения жилья. Продавцы остаются лояльными в вопросах торга, а благодаря специальному предложению от «НДВ-Недвижимость» профессиональное сопровождение сделки будет абсолютно бесплатным. Специалисты выполнят весь комплекс услуг, связанных с приобретением жилья и проверкой юридической чистоты объекта, при этом клиентам будет предоставлено заключение на фирменном бланке, подтверждающее соответствие квартиры требованиям правовых норм. - Вторичное жилье – идеальный вариант, если клиент планирует сразу заселиться в квартиру и оформить регистрацию, - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина, - Однако покупателю...
16.11.2015 20:20 Новости
Апартаменты в Match Point - по взаимозачету!
«НДВ-Недвижимость» в партнерстве с застройщиком, компанией «Волей Гранд», объявляет о начале реализации программы взаимозачета в комплексе апартаментов Match Point. Комплекс Match Point строится по индивидуальному проекту на западе Москвы в непосредственной близости к Кутузовскому проспекту, рядом с Парком Победы и в 10 минутах от станции метро. Проект включает в себя 1642 апартамента с готовой отделкой, при этом покупатели смогут выбрать один из 24 вариантов оформления интерьеров. В составе комплекса — две монолитные секции переменной этажности высотой от 13 до 28 этажей с подземным трехкомнатным паркингом. В ассортименте представлены площади от 28 до 185 квадратных метров с высокими потолками и лоджиями по цене от 4,6 млн рублей. Еще одна особенность новостройки заключается в том, что ее частью является волейбольная арена, на которой будут проводиться домашние матчи московского клуба «Динамо». Возможностью спортивного объекта также...
12.11.2015 19:17 Новости
Будущее - за квартирами с отделкой
Эксперты утверждают, что в ближайшие 5-7 лет высокий спрос на безликие квартиры «в бетоне» уйдет в прошлое. Поскольку в России, по большему счету, рано или поздно приживаются общемировые тренды, можно предсказать, что в скором времени приоритет на рынке спроса будет смещаться в сторону вариантов с отделкой, планировкой «под запрос покупателя» и даже меблированных квартир. В последнее время все больше застройщиков предлагают покупателям квартиры с отделкой. В основном, такие варианты есть в комплексах класса «комфорт» и «бизнес». Данная опция позволяет покупателям не тратить время и силы на покупку отделочных материалов и не ждать окончания ремонта, а сразу заселиться в готовую квартиру. Потребители в эконом-сегменте пока не готовы доплачивать за ремонт от застройщика. Продавцы предлагают типовые варианты отделки, которые на «выходе» получаются довольно дорогими для тех, кто хочет сэкономить буквально на всем. В премиум-классе...
12.11.2015 14:01 Новости
Городской квартал «Ривер Парк»: панельные новостройки нового типа
Городской квартал «Ривер Парк» расположен на берегу Москва-реки на юге столицы. Этот проект комфорт-класса включает дома высотой до 19 этажей. Среди них есть как монолитно-кирпичные, так и панельные. На сегодняшний день, принципиально новое качество панельных домов, обусловленное использованием современной панельной серии «ЕвроПа», позволяет создавать фасады привлекательного облика и повышает эксплуатационные показатели. «Ривер Парк» - прекрасный тому пример, ведь здесь соблюдены все необходимые требования к современным новостройкам. Таким образом, они не только выглядят эстетически привлекательно, но и отличаются более высокой скоростью постройки. Технологические же особенности зданий увеличивают их срок службы, как следствие, снижая затраты на капитальный ремонт, без которого можно будет обойтись до ста лет. Новые стандарты диктуют не только архитектурную выразительность и экономию в обслуживании, еще одним плюсом таких домов стала...
10.11.2015 16:06 Новости
В ЖК «Лефорт» квартиру можно купить с использованием материнского капитала
В комплексе бизнес-класса «Лефорт» существует несколько вариантов оплаты приобретаемой недвижимости. Помимо возможности оплатить всю стоимость квартиры сразу, жилье также можно приобрести в рассрочку, либо с помощью ипотечных программ от ведущих российских банков. Кроме того, в данном проекте доступен вариант приобретения квартир с использованием материнского капитала. Материнский капитал – форма государственной поддержки семей, в которых с 2007 по текущий год родился (был усыновлен) второй, третий или последующий ребенок. Размер материнского капитала в 2015 году составляет 453 026 рублей. Потратить эту сумму, среди прочих вариантов, можно на улучшение жилищных условий или погашение ипотечного кредита. Таким образом, часть стоимости квартиры в ЖК «Лефорт» может быть оплачена с помощью маткапитала. ЖК «Лефорт» расположен в историческом районе с развитой инфраструктурой. Здесь молодые семьи с детьми смогут найти все жизненно необходимые...
10.11.2015 15:06 Новости
ЖК «Ромашково»: в продаже осталось менее 10% квартир!
Каждый из покупателей мечтает приобрести квартиру по максимально выгодной цене. Всем известно также и то, что чем ближе срок сдачи дома в эксплуатацию, тем цены на недвижимость в нем будут выше. Что же делать в том случае, если хочется приобрести жилье по приемлемой стоимости и получить ключи от квартиры как можно скорее? Такой вариант есть! Всем этим критериям отвечают квартиры в жилом комплексе «Ромашково», расположенном в престижной части Подмосковья, всего в 3-х километрах к западу МКАД — по Можайскому или Рублево-Успенскому шоссе. Комплекс находится на высокой стадии готовности — пять корпусов из двенадцати уже введены в эксплуатацию, в остальных шести идет подготовка к сдаче в эксплуатацию, в настоящее время здесь завершаются фасадные и внутренние отделочные работы, идет благоустройство территории. На сегодняшний день в «Ромашково» продано уже более 90% квартир, однако даже сейчас здесь можно подобрать интересующий вариант жилья...
02.11.2015 16:39 Новости
На проекты у Москвы-реки приходится не более 12% рынка
Реализация проекта по благоустройству набережных Москвы-реки является одной из ключевых задач московских властей. О приоритетности данного направления говорит хотя бы тот факт, что экспозиция одной из самых главных водных артерий города стала центральной на Урбанистическом форуме. Проект очень большой: требует облагородить набережные, создать порты со всей инфраструктурой, обеспечить пассажирское движение по реке и создать жилые кварталы на заброшенных территориях. В перспективе здесь появятся отличные места для отдыха, а сейчас компания «НДВ-Недвижимость» предлагает статистические данные по жилым проектам, которые находятся у набережных Новостроек у Москвы-реки совсем немного. Это 12 жилых комплексов, к которым можно добавить еще 5 объектов, расположенных совсем близко к водоему. Нужно пройти 400-450 метров, чтобы выйти к реке. По этой причине высотные проекты обладают прекрасными видовыми характеристиками. От общего объема...
30.10.2015 14:24 Новости
2-я очередь мкр. «Красногорский» аккредитована сразу в двух банках
Новые ипотечные программы с господдержкой от Связь-банка и банка Интеркоммерц начали действовать в микрорайоне «Красногорский», реализуемом «НДВ-Недвижимость». Ипотека от Связь-банка распространяется на корпуса №№1,2,3,4,13 и 16 со следующими условиями: процентная ставка по кредиту - 11,4%, возможный срок погашения – до 30 лет, а первоначальный взнос должен быть не менее 20% от суммы приобретаемой недвижимости. Кроме того, дополнительно на квартиры в корпусах №№ 1, 2, 3, 4 действует программа военной ипотеки с процентной ставкой от 11% и сроком до 20 лет. Внесение собственных средств военнослужащего при этом не требуется. Банк Интеркоммерц готов предложить покупателям квартир в мкр. «Красногорский» ипотеку по государственной программе АИЖК для социальной категории граждан, куда относятся участники программы «Жилье для российской семьи», семьи, имеющие 2-х и более детей, граждане с категорией инвалидности, а также работники...
30.10.2015 13:24 Новости
Низкая цена – ключевой фактор при аренде офисов
Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения бизнесменов, арендующих в текущих рыночных условиях офисные помещения. Как показала статистика, основным фактором, способным простимулировать спрос, остается цена. Около 33% арендаторов готовы снять помещение, если стоимость арендной ставки является низкой, при этом другие критерии имеют второстепенное значение. Около четверти бизнесменов считают ключевой возможность арендовать помещение нужной площади. Во-первых, рынок офисной недвижимости насыщен предложением. Во-вторых, собственники помещений в бизнес-центрах готовы подстраиваться под клиента. Благодаря этому поиск нужного варианта займет меньше времени. Для 17% бизнесменов, выбирающих офис в аренду, важнее классификация бизнес-центра, нежели его месторасположение. Арендаторы готовы уехать дальше от центра Москвы, чтобы снять по адекватной стоимости качественное помещение. Здесь подразумевается наличие всей необходимой...
29.10.2015 11:51 Аналитика
Малоэтажный сегмент: 5 идей создания интересных проектов
Использование уникальных «фишек» в создании проектов малоэтажной застройки увеличивает спрос на 15-25%. Качественная проработка концепции является очень важным условием для сегмента, нацеленного на создание максимального комфортных условий проживания. Подобным проектам приходится выдерживать жесткую конкуренцию в борьбе за покупателей: на одной чаше весов – многоэтажные дома разного формата, на другой – невысотная застройка в том же сегменте. Чтобы увеличить класс проекта и добавить ему уникальности, застройщики уделяют большое внимание внешнему виду зданий, дизайну ландшафта и планировочным решениям. Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» на примере своих проектов выделили 5 преимуществ, которые работают на увеличение спроса в сегменте малоэтажного строительства. Для начала стоит отметить включение в ассортимент жилья двухуровневых квартир. Как показывает практика, это выигрышный вариант. Покупателям интересны предложения...
29.10.2015 10:51 Новости
Аренда: объем предложения в осенние месяцы на 8% выше, чем в прошлом году
Несмотря на сокращение объема квартир, которое наблюдалось в последнее время, уровень предложения по-прежнему остается более высоким, чем в прошлом году. Разница по сравнению с аналогичным периодом 2014 года составляет в среднем 8% по разным сегментам, и на 10-12% - относительно 2013 года. С учетом того, что на одного арендатора приходится сразу несколько квартир, повышение спроса, обусловленное началом делового сезона, не привело к повсеместному повышению ставок. Арендаторы по-прежнему могут найти жилье в пределах 25 000-30000 рублей в месяц на длительный период: если цены и растут, то локально. Стоимость съемных квартир зависит от локации объекта, транспортной доступности, типа дома, отделки квартиры, её площади, количества комнат, планировок, продолжительности аренды и пожеланий собственника. Сроки экспозиции разные в зависимости от характеристик предложения и его принадлежности к ценовому сегменту. Самый популярный запрос – это...
28.10.2015 16:30 Новости
Образцовый дом в «Сказке»
Заканчивается строительство одного из корпусов жилого комплекса «Сказка». Теперь посетители, которые приезжают в офис продаж для того, чтобы выбрать квартиру, смогут увидеть, как будут выглядеть дома в этом удивительном комплексе. В корпусе №51 практически завершены фасадные работы, вокруг выполнено благоустройство территории. Наружные стены домов облицованы вентилируемым фасадом с декоративными панелями по текстуре напоминающими натуральное дерево и камень, а крыша покрыта разноцветной черепицей. Согласно замыслу авторов проекта, для каждого двора будет выбрана своя цветовая гамма: отделочные материалы и ландшафт вокруг будут выполнены в определённых тонах, которые стилистически сочетаются между собой. Стеклопакеты и входные двери в жилых корпусах – цвета темного дуба, который выигрышно смотрится на общем фоне. Вокруг домов уже высадили первые деревья, поэтому рядом с готовым корпусом появился настоящий, уютный двор, где можно...
28.10.2015 15:30 Новости
ЖК «Лефорт»: работы по подключению к городским коммуникациям выполняются в срок
В ЖК «Лефорт» в полном объеме завершены монолитные работы. Выполнен демонтаж башенного крана корпуса 1, производится подготовка к демонтажу башенного крана корпуса 2, демонтирована стационарная бетонораспределительная стрела корпуса 2. Завершен монтаж и подключение к городской электросети трансформаторной подстанции, к жилому комплексу проложены силовые кабели. Выполнены работы по теплоснабжению жилого комплекса, ведутся подготовительные работы к подключению домов к городской теплосети. Смонтировано оборудование и трубопроводы теплового пункта. Начат монтаж хозяйственно-бытовой и ливневой канализаций. Выполнен проектный демонтаж существующих колодца и трассы канализации, ведется устройство камеры. Производится завоз необходимых материалов на объект и подготовка к прокладке водопровода холодного водоснабжения. Уже выполнены в полном объеме работы по устройству узла ввода холодного водоснабжения. Все работы по устройству наружных...
28.10.2015 14:30 Новости
ЖК «Ленинградский»: осталось всего 14 квартир со скидкой 10%
Выгодное предложение на покупку квартир продолжает действовать в корпусах №1 и №3. Только до середины ноября здесь можно приобрести жилье со скидкой до 547 360 рублей. Предложение распространяется на ограниченный объем студий и двухкомнатных квартир площадью от 28,7 до 61,64 квадратных метров, и действует при 100% оплате стоимости недвижимости или покупке в ипотеку. В ЖК «Ленинградский», реализуемом «НДВ-Недвижимость», предлагается большой выбор одно-, двух- и трехкомнатных вариантов с просторными лоджиями и нестандартными планировочными решениями. На первых этажах домов будут работать магазины, аптеки и кафе, а совершать большие покупки жители смогут в ТРЦ «МЕГА», который расположен рядом с новостройкой. Для автовладельцев в комплексе предусмотрены подземные паркинги, а гости смогут оставлять свои машины на специальной гостевой стоянке. Отдельное внимание авторы проекта уделили безопасности, поэтому территория нового комплекса...