TT Finance на PublisherNews.Ru - Ипотека

Публикаций: 479, Просмотров всего 10333328, за сутки: 372

Типы информации: Новости (218), Мероприятия (124), Аналитика (68), Консультации (51), Интервью, мнения (18)

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (261), Авиация (1), Автоматизация (6), Автотранспорт (7), Агрегатор счастья (15), Альянс Медиа - Российский медиапортал изображений (1), Аренда (1), Арктические территории и шельф (1), Аудит финансов (1), Аутсорсинг (1), Банки, финансы, платежные системы (366), Банкротство (1), Безопасность (11), Бизнес России (22), Бизнес-образование (6), Бизнес-проекты: идеи, стартапы, слияния, поглощения (3), Бизнес-словарь (4), Благотворительность, спонсорство, волонтерство (5), Бренды (6), Бухучет, налоги, отчетность (6), Валюты (13), Внешнеэкономическая и таможенная деятельность (1), Внутренний туризм (4), Воздушный транспорт (1), Вся Россия (6), Вся Россия онлайн (12), Глобализация (5), Государство (10), Госуслуги (2), Девелопмент (34), Деловые контакты, партнерство, сотрудничество (33), Деловые предложения (10), Дети (2), Железнодорожный транспорт (2), Женское лидерствои и героизм (5), Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (1), Законодательство, право (4), Защита бизнеса (1), Здоровый образ жизни (3), Ивент-сообщество (1), Импорт (1), Импортозамещение (13), Инвестиции (34), Индустрия гостеприимства (3), Инновации (3), Инновационные проекты (2), Инновационный бизнес (1), Интернет-телевидение, видео (1), Информтехнологии, связь, Интернет (28), Инфраструктура (10), Ипотека (94), Искусственный интеллект (40), Исследования, статистика, аналитика (9), История (1), Кадровые назначения (2), Качество продукции и услуг (1), Кино и ТВ: программы, фильмы, актеры (1), Кластерное развитие (1), Клининг (1), Клуб "Бизнес, информация" (6), Коллекционирование (1), Конкурентоспособность (14), Консалтинг (2), Креативные индустрии (2), Криптовалюты (1), Культура, искусство, музеи (5), Лизинг (13), Логистика (1), Малый и средний бизнес (97), Маркетинг (2), Маркетинговые центры (2), Машиностроение, металлообработка (2), Медицина, фармацевтика, здоровье (14), Международные отношения (8), Менеджмент (6), Мероприятия (3), Металлургия и изделия (1), Микрофинансирование (21), Мобильные устройства и технологии (8), Молодежь (13), Моногорода России (2), Монополии (1), Наука (2), Научно-техническое творчество (1), Национальные проекты (1), Недвижимость жилая (75), Недвижимость коммерческая (7), Оборонная промышленность (1), Оборудование, электроника, механизмы (1), Образование (19), Общественные организации (1), Отходы и утилизация (1), Памятные даты, праздники, юбилеи (3), Поддержка предпринимательства (45), Потребительский рынок (75), Предпринимательское право (1), Пресс-центр "БизнесИнформ" (8), Преступления, криминал (3), Производители товаров и услуг (28), Промышленность (10), Профориентация и подготовка (6), Развлечения (2), Рейтинги, премии, награды (35), Реклама и PR (8), Рестораны, кафе, общественное питание (1), Роботизация (3), Рыбопромышленный кластер (3), Самозанятость (9), Семья (7), Силовые структуры (2), СМИ, медиа (5), Содействие кредитованию (83), Соотечественники, земляки, диаспоры (1), Социальное общество (7), Социальный бизнес (1), СпецЗащита (1), Спорт и фитнес (3), Стандартизация (14), Страхование (17), Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (38), Театр: премьеры, режиссеры, актеры, сцены (1), Технологии (19), Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы (3), Торги, конкурсы, закупки, госзаказ (3), Торговля, дистрибуция, продажи (19), Транспорт (10), Трейдинг (1), Трудоустройство, занятость (3), Туризм, путешествия, отели (2), Управление персоналом (5), Устойчивое развитие (3), Факторинг (4), Финансовая грамотность (10), Финансовые отчеты организаций (17), Финансовые рынки (9), Финансы для бизнеса (46), Химическая промышленность (1), Художественный салон (1), Цифровая трансформация (33), Частно-государственное партнерство (4), Эквайринг (6), Экология и природопользование (5), Экономика (48), Экспорт (1), Электронные коммуникации (16), Электронные продажи (5), Энергетика и топливо (1)

Регионы мира: Абхазия Республика (1), Австрия (1), Австрия - Вена (1), Азия Центральная (28), Азия Юго-Восточная (4), Азия Южная (16), Алжир (2), Америка Северная (18), Америка Южная (3), Аргентина (1), Армения (6), АСЕАН (ASEAN) Ассоциация государств ЮВА (1), АТЭС - Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество (29), Африка (11), Беларусь (3), Ближний Восток (20), Бразилия (1), БРИКС (BRICS) (60), Буркина-Фасо (1), Великобритания (19), Великобритания - Лондон (2), Вьетнам (1), Гана (2), Германия (1), Грузия (1), Евразийский экономический союз (ЕАЭС) (10), Европа Восточная (9), Европа Центральная (20), Европейский союз (18), Египет (2), Замбия (1), Израиль (1), Индия (17), Иран (1), Италия (1), Кавказ (5), Казахстан (4), Кения (3), Кипр (1), Китай (25), Кыргызстан (Киргизия) (3), Мали (1), Марокко (2), Мозамбик (1), Молдова (1), Нигерия (2), Норвегия (1), Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) (3), ОПЕК - Организация стран - экспортёров нефти (5), Польша (1), Прибалтика (2), Россия (437), Сенегал (2), Сербия (1), Скандинавия (2), СНГ - Содружество независимых государств (12), Соединенные Штаты Америки (19), Союзное государство Россия-Беларусь (3), СССР (2), Таджикистан Республика (3), Тайвань (1), Тунис (2), Турция (17), Уганда (1), Узбекистан (3), Украина - Львов (6), Финляндия (1), Франция (2), Франция - Париж (1), Швейцария (1), ШОС - Шанхайская организация сотрудничества (28), Эстония (2), Южно-Африканская Республика (ЮАР) (4), Южно-Африканская Республика (ЮАР) - Йоханнесбург (1), Япония (1)

27.05.2026 21:48 Новости

Стройка не потеряла ипотечные сделки

Портал «ТТ Финанс» совместно с Ассоциацией «Объединение строителей Санкт-Петербурга» и изданием «Эксперт. Центр аналитики» провел круглый стол «Экспертная оценка рынков недвижимости, строительства и ипотеки в 2026 году». Разговор был откровенным, и текущую ситуацию на рынке никто не спешил назвать однозначно благополучной. Почему упали темпы строительства Генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов констатирует, что все, что наблюдается в первом и начале второго квартала 2026 года, — следствие прошлогодней ситуации, когда строители досрочно сдавали объекты, закрывая поставленный правительством Санкт-Петербурга и Минстроем России план по вводу жилья. Соответственно, с января началось существенное снижение ввода, ведь значительная часть объектов уже была введена досрочно. Согласно официальным данным, объем введенного жилья в Санкт‑Петербурге за первый квартал 2026 года составил 270,5 тыс. кв. м. И...

16.12.2025 15:03 Мероприятия

Рынок недвижимости – на полпути к норме

Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» и Ассоциацией «Объединение строителей Санкт-Петербурга» провел ставший уже традиционным круглый стол «Рынок недвижимости–2025. Итоги года». Главный вывод из сказанного: возможный кризис остался позади.Кризис пройденГенеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов сообщает, что по новостройкам в Питере последний отчет вполне адекватен.За 10 месяцев застройщики сдали 1,544 миллиона квадратных метров жилья. Конечно, это меньше, чем в прошлом году – и на первый взгляд ощутимо меньше, на 16%. Если считать квадратные метры – то на целых 250 тысяч «квадратов». «Но это вполне можно назвать «плановым отставанием», в пределах допустимых Минстроем значений», – говорит Алексей Белоусов.По его словам, сейчас плановой экономики нет, но есть правительственные ожидания и статистические отчеты. Есть министерские пожелания, основанные на всероссийском векторе возведения нового...

19.11.2025 10:22 Новости

Недвижимость по расчету

Ключевая ставка медленно, но верно ползет вниз. В ближайшие месяцы, а может быть, даже недели условия размещения капитала изменятся. Какие-то подвижки затронут весь финансовый ландшафт, другие будут актуальны только для рынка недвижимости. При этом очевидно: часть новых правил игры сделают инвестиции в real estate относительно более привлекательными. По крайней мере, в некоторые сегменты рынка. Своими взглядами на текущую ситуацию поделились представители девелоперского сообщества, риелторы и ученые в ходе круглого стола «Инвестиционная недвижимость во втором полугодии 2025», организованного порталом «ТТ Финанс» и изданием «Ведомости Северо-Запад». Когда ставки идут вниз В конце октября Банк России вновь снизил ключевую ставку — с 17% до 16,5% годовых. Очевидно, что вместе с ключевой вниз пойдут и ставки по кредитам, а также ставки по размещению средств на депозитах. А вот рентный доход, который получает собственник объекта...

02.10.2025 13:54 Аналитика

Недвижимость: Ждем осенью хорошие продажи

Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» и провели традиционный круглый стол «Недвижимость и ипотека во втором полугодии 2025». В выступлениях рефреном звучал тезис, что август показал по продажам прекрасные результаты. Рынок оживает, да и инвесторы в недвижимость вернулись. Август оживил продажи В текущем году компания «Ленстройтрест» продолжает реализацию стратегии квартальной застройки и формирования полноценной городской среды. «В настоящее время в активной фазе строительства находятся три крупных проекта комфорт-класса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, все из которых вводятся в эксплуатацию в соответствии с установленными графиками, — отмечает генеральный директор компании Валерия Малышева. Руководитель компании подтверждает, что рынок жилой недвижимости в целом переживает сложный период. Но после заметного снижения спроса в конце 2024 года и начале 2025 года летом наблюдается постепенное восстановление...

06.05.2025 16:56 Аналитика

Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки

Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.Планы пришлось корректироватьГенеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов констатирует, что планы строительных компаний в прошлом году строились в то время, когда сообщество строителей города еще надеялось, что госпрограммы поддержки ипотеки продлят до 2025 года. Но когда этого не случилось, застройщикам пришлось пересмотреть свои перспективы. Никто не сомневался, что с уходом льготной ипотеки продажи упадут. Соответственно, летом-2024 строители пошли на серьезные изменения: сократили объемы продаж в планах, пересмотрели земельные портфели и общую стратегию на оставшуюся часть 2024 года и весь 2025 год.«В первом квартале 2024 года в городе...

08.04.2025 20:00 Аналитика

Ключ от роста

Перспективы инвестиций как в российские акции, так и в недвижимость в текущем году зависят в основном от динамики ключевой ставки.Впрочем, если мыслить долгосрочно, то оба актива и сейчас привлекательны. А в краткосрочной перспективе хитами в списке предпочтений инвесторов останутся депозиты и облигации. Такие идеи высказали участники круглого стола «Инвестиции - 2025», организованного порталом «ТТ Финанс» совместно с изданием «Эксперт. Центр Аналитики».Неожиданная пауза в повышении ключевой ставки, которую Банк России взял на декабрьском заседании в прошлом году и удерживает до сих пор, стала причиной для мощного ралли на рынке акций. Дополнительным драйвером стали надежды на мирное урегулирование конфликта на Украине и снятия с России части международных санкций. Инвесторы в конце февраля загнали индекс Мосбиржи, на отметку 3320 пунктов, что на 950 пунктов (40%) выше декабрьского минимума 2024 года. Но затем этот индикатор перешёл к...

07.03.2025 13:10 Аналитика

Заманчивые предложения

Застройщики генерируют идеи, как можно повысить спрос на жильё и сократить собственные издержки, чтобы преодолеть кризис в отрасли. Об этом шёл разговор на круглом столе «Рынок недвижимости и ипотеки — 2025», организованном порталом «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой».Тревожный сигналГенеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов отметил, что из-за отмены с 1 июля 2024 года массовой льготной ипотеки петербургский первичный рынок жилья потерял, по разным оценкам, от 30 до 40% спроса. «И это очень тревожный сигнал, хотя в целом, в 2024 году объём строительства был немного меньше, чем в 2023-м, — констатировал он. — Зато, если вспомнить цифры полученных разрешений на строительство в следующем году... По Санкт-Петербургу этих разрешений получено на строительство примерно 900 тысяч квадратных метров. Для сравнения: в 2024-м году введено в эксплуатацию 2,66 млн квадратных метров. То есть, бизнес с...

23.12.2024 15:41 Аналитика

Катастрофа отменилась

Строительный сектор пережил отмену массовой ипотеки в середине 2024 года без особых потерь. Продажам недвижимости помогают семейная ипотека и программы рассрочки от застройщиков.Об этом рассказали участники круглого стола «Рынок недвижимости в 2024 году. Предварительные итоги и прогнозы», организованного порталом «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой».Генеральный директор Ассоциации «Объединение строителей СПБ» Алексей Белоусов не стал скрывать, что ожидания в отрасли от текущего года были весьма мрачные «Признаться - мы ожидали увидеть в конце года несколько иную картину, - поведал он. — Летом настроения были особенно пессимистичные: застройщики решили, что после отмены массовой льготной ипотеки наступают очень трудные времена. Но в итоге мы еще раз убедились, что российский строительный комплекс удивительно устойчив к подобного рода вызовам. Мы, безусловно, потеряли по объективным показателям, но не критично много».«2024 год...

08.11.2024 15:37 Аналитика

«Инвестиционные идеи-2024 от экспертов»: фундамент сбережений

Наивысшую доходность инвестиций сейчас предлагают банковские депозиты и биржевые долговые инструменты. Но на долгий срок лучше инвестировать в недвижимость, золото и акции. К такому выводу пришли участники круглого стола «Инвестиционные идеи-2024 от экспертов», организованного порталом «ТТ Финанс» совместно с изданием «Эксперт. Центр Аналитики». Беспрецедентный рост На фоне повышенных процентных ставок интерес инвесторов смещён в сторону банковских продуктов: депозитов и накопительных счетов — констатировал Иван Ходак, руководитель по развитию продаж департамента розничного бизнеса Санкт-Петербургского филиала ПСБ. «С начала года наблюдается беспрецедентный рост портфеля пассивов — сказал эксперт. — По понятной причине ставки продолжают расти вслед за повышением ключевой. Совокупный объём банковских вкладов физлиц в стране увеличился до 52 трлн рублей. С начала года и до конца сентября прирост в целом по стране составил 15%. В...

02.10.2024 17:08 Аналитика

Ипотека не будет прежней до 2027 года

Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провели ежеквартальный круглый стол по ситуации на региональном рынке недвижимости. Как отметили собравшиеся профессионалы, последние месяцы трудно назвать легкими для отрасли. При этом участники круглого стола «Рынок недвижимости в эпоху перемен. Итоги и прогнозы», отметили что по продажам первое полугодие было достаточно успешным и, в целом, итоги года обещают быть позитивными.С холодами приходят тревогиТрудно спорить с генеральным директором СРО А «Объединение строителей СПб» Алексеем Белоусовым, который, выступая на круглом столе, подчеркнул, что первое полугодие на рынке жилой недвижимости обошлось без эксцессов. «Безусловно, надо понимать: то, что вводится сегодня, закладывалось два года назад. Но это неизменное правило рынка, известное любому профессионалу. Тем более, свернуть стройку уже после начала работ, практически нереально. К тому же, и банки не дадут так сделать из-за...

23.07.2024 17:06 Новости

Метры vs проценты

Высокие ставки по вкладам и кредитам усложняют жизнь девелоперам: им всё труднее продавать свои квадратные метры. Однако в первом полугодии 2024 года они с этой задачей справились и подготовили тактику на второе.В январе-июне 2024 года в жилом сегменте рынка недвижимости Петербурга по сравнению с первым полугодием прошлого года прирост продаж составил 50%. Об этом на круглом столе «Новый взгляд на инвестиции от экспертов. Предварительные итоги первого полугодия и нововведения второго», организованном порталом «ТТ Финанс» совместно с изданием «Эксперт. Центр Аналитики», рассказала Ольга Трошева, директор консалтингового центра «Петербургская недвижимость». Её собеседники, представители девелоперских компаний, подтвердили эти данные своими примерами.Динамика положительнаяПо словам Ольги Трошевой, количество проданных квадратных метров нового жилья в Петербурге достигло в первом полугодии текущего года 1,8 млн квадратных метров. Это ровно...

14.05.2024 16:47 Мероприятия

Рынок недвижимости: весна тревоги нашей

«ТТ Финанс» вместе с «Российской газетой» организовали и провели очередной круглый стол «Рынок недвижимости - 2024. Итоги первого квартала». Если кратко, строительный рынок Петербурга ждет коррекцию с третьего квартала. Если вам интересны детали – не упустите прекрасную возможность познакомиться с ситуациями во всех сегментах.Главные проблемы«Безусловно, главной проблемой, которая прямо затрагивает интересы покупателей, является ожидаемая отмена госипотеки и пересмотр в сторону ужесточения условий семейной ипотеки», – говорит начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова. Клиенты осознают угрозу, ведь до 1 июля остается пара месяцев. Соответственно, все, кто заинтересован, спешно ищут деньги на первоначальный взнос.Впрочем, это не единственная «головная боль» строителей. В начале текущего года ипотечные банки-лидеры, аккумулировавшие свыше 80% выдач жилищных кредитов, стали требовать со стройкомпаний дополнительный...

26.02.2024 14:09 Аналитика

Застройщики: рассрочка теснит дорогую ипотеку

Портал «ТТ Финанс» и «Российская газета» совместно провели круглый стол «Актуальные тенденции рынка недвижимости - 2024». На встрече прозвучало много прогнозов, в том числе и пессимистических. Но если вспомним, 2023 год тоже начинался с тревог и опасений, тем не менее, рынок строящегося жилья продемонстрировал прекрасные итоговые результаты.Рынок поддерживали правительственные инициативы«Прошедший год для отрасли был удачным. Мы перевыполнили план, который озвучило Министерство строительства РФ, на 800 тысяч «квадратов». Введено порядка 3,5 млн кв. м жилья, - поделился мнением генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов. - Этот показатель превратился для города в стабильную норму, поскольку сохраняется уже где-то 5-7 лет. То есть, получается, мы находимся в динамическом равновесии, когда удается гармонизировать и спрос, и предложение».Эксперт признает, что прошлогодние тенденции рынка были напрямую связаны...

20.02.2024 16:41 Аналитика

Ленинградская область в 2023 году удвоила объемы ипотеки

Полтриллиона рублей ипотечных кредитов взяли жители Северо-Запада в 2023 году в Сбербанке, более чем в полтора раза превысив уровень 2022 года. Об этом рассказала пресс-служба банка по материалам ежегодной итоговой пресс-конференции управляющего отделением Сбера по Санкт-Петербургу Алексея Ушенина. По словам топ-менеджера, в минувшем году банком было оформлено 136,2 тысячи жилищных кредитов – на 60% больше, чем год назад; общая сумма выданной ипотеки составила 508,5 млрд рублей (рост на 66%). Почти половина кредитов приходится на жителей Северной столицы, которые взяли 64 тысячи ипотек на общую сумму 296,7 млрд, за год увеличив показатели по количеству и по объему на 56%. Рекордный рост жилищного кредитования показала в 2023 году Ленинградская область: ее жители оформили 16,6 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 62 млн рублей (рост по количеству и объему составил 116% и 139%). Портфель ипотечного кредитования Северо-Западного банка...

27.12.2023 9:59 Аналитика

Застройщики довольны уходящим годом

Портал «ТТ Финанс» и «Российская газета» провели круглый стол, на котором причастные к жилищному строительству специалисты обсудили предварительные отраслевые итоги года. Доля оптимизма в выступлениях профессионалов преобладала.Обвала цен не будетНачальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова прежде всего отметила, что Санкт-Петербург смог досрочно выполнить годовой план по вводу жилья. И это случилось еще в начале ноября. Несмотря на постоянно растущую себестоимость работ и стройматериалов, и дефицит рабочей силы.Конечно, эксперт обратила внимание, что на текущий год умышленно назначалась относительно низкая планка – 2,7 млн кв. метров. На более чем миллион меньше, чем в прошлом. И все-таки успех есть успех.В то же время сокращение предложения – вынужденная мера, к которой застройщики прибегают все чаще. «Продажи неплохо шли весь 2023 год, но новые объекты стройкомпаниями выставлялись осторожно и аккуратно. Чтобы...

29.09.2023 8:15 Аналитика

На рынке недвижимости ажиотаж. Надолго?

В Ассоциации «Объединение строителей Санкт-Петербурга» прошел традиционный круглый стол «Динамика рынка недвижимости - 2023. Итоги полугодия. Планы до конца года». Кроме обсуждения перечисленных тем, эксперты толику внимания уделили вопросу – возвращаются ли в сегмент частные инвесторы? Организаторами мероприятия выступили портал ttfinance.ru и «Российская газета».Близкие соседи лучше дальних родственников.Никто из участников круглого стола ни на секунду не усомнился в тезисе, что без ипотеки, и, тем более, субсидируемой государством ипотеки рынок недвижимости сегодня не выжил бы. Начальник отдела ипотечного кредитования ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» в Санкт-Петербурге Елена Диоргесова подчеркивает, что и после прыжка ключевой ставки, спрос на приобретение недвижимости с привлечением заемных средств сохраняется как на первичном, так и на вторичном рынке. Так, в Примсоцбанке бессменным лидером на вторичном рынке остаются сделки по...

10.09.2023 16:46 Аналитика

Сбербанк в августе выдал рекордный объем ипотеки

Сбербанк в августе выдал рекордный объем ипотеки на 522,5 миллиарда рублей.Сбербанк в августе выдал рекордный объем ипотеки — 522,5 миллиарда рублей, при этом по итогам восьми месяцев выдача превысила уровень за весь прошлый год на 6%, сообщил в интервью РИА Новости первый зампред правления банка Кирилл Царев. Банк России в августе на внеочередном заседании совета директоров повысил ключевую ставку на 3,5 процентного пункта — до 12% годовых. Позже регулятор отметил, что в случае усиления проинфляционных рисков допускает ее дальнейшее увеличение. На этом фоне российские банки начали поднимать ставки по жилищным кредитам. "По итогам августа мы выдали рекордный объём ипотеки — 146 тысяч жилищных кредитов на 522,5 миллиарда рублей. Это исторический рекорд, предыдущий был установлен в июле этого года — тогда объём выдач...

11.07.2023 16:17 Новости

Ипотека оживает. Как долго мы этого ждали

Портал «ТТ Финанс» вместе с сетевым изданием «Фонтанка.ру» провели круглый стол «Рынок ипотеки в новой реальности. Предварительные итоги полугодия». Анонсированная тема позволила представителям банков и отрасли жилищного строительства обсудить произошедшие в сфере ипотеки изменения.Под солнцем есть крыша дома твоегоНачальник управления по Северо-Западному федеральному округу «Росбанк Дом» Ирина Илясова отметила, что время от времени озвучиваемые сегодня чиновниками страхи перед «ипотечным пузырем» не обоснованы. Во-первых, ЦБ провел серьезную работу, чтобы банки увеличили первоначальный взнос. В «Росбанк Дом» доля ипотечных выдач с ПВ ниже 20% незначительная. Мы не ожидаем существенного изменения значения среднего ПВ в связи с действиями регулятора. У нас по банку в среднем в этом году взнос составляет 37%, – поясняет эксперт. – Проще говоря, вряд ли заемщик решится на прекращение выплаты по такому кредиту».Более того, несколько лет...

16.06.2023 9:55 Новости

Сбер и Дом.РФ договорились о сотрудничестве

Сбер и единый институт развития в жилищной сфере Дом.РФ заключили меморандум о сотрудничестве. Соответствующий документ подписан на Петербургском международном экономическом форуме. Стороны намерены совершенствовать целевые программы и механизмы, направленные на улучшение жилищных условий граждан, финансируемых из федерального и (или) бюджетов субъектов Российской Федерации, а также разрабатывать новые, в том числе с использованием государственных жилищных сертификатов и аренды жилых помещений. В рамках поставленных задач Сбер и Дом.РФ будут повышать уровень информированности граждан о существующих способах улучшения жилищных условий и доступных мерах господдержки. Кроме того, стороны рассматривают возможность выработки инициатив, способствующих достижению целей меморандума, и представление их в уполномоченные органы государственной власти и местного самоуправления. Кирилл Царёв, первый заместитель Председателя Правления...

16.05.2023 16:47 Аналитика

Первичка: несколько новых трендов

Портал «ТТ Финанс» совместно с изданием «Эксперт Северо-Запад» провели традиционный круглый стол «Весь спектр рынка недвижимости - взгляд экспертов», посвященный итогам первого квартала. Участники беседы обсуждали появление новых трендов на рынке жилого строительства после непростого 2022 года.Дерево в планах.Генеральный директор АО «ЛенОблАИЖК» Степан Фёдоров рассказал о Программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах», оператором которой выступает возглавляемая им компания. Проект реализуется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и предполагает расселение в период до 2025 года более 15 000 жителей региона из 1059 аварийных домов в Ленинградской области (общая площадь расселяемого жилья – 236 000 кв. м.). Уже построено 16 многоквартирных домов и будет возведено еще 12.«Дома – в основном каркасно-монолитные. Используем современный сборный...

07.04.2023 17:25 Аналитика

«Загородка» вернулась в допандемийные годы

Портал «ТТ Финанс» совместно с сетевым изданием «Фонтанка ру» провели круглый стол «Загородная недвижимость в ожидании нового сезона». Участники обсудили «наследие» 2022 года в сегменте загородного домостроения и перспективы рынка в преддверии лета. Возвращение к привычному. «По нашим подсчетам 2022 году на первичном загородном рынке региона было приобретено 7,8 тысяч коттеджей, участков и таунхаусов, – говорит руководитель Консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (Setl Group) Ольга Трошева. – Это заметно меньше результатов 2021 года. На 33% ниже. При этом показатели четвертого квартала оказались самыми низкими в году: было реализовано 1,3 тысячи объектов. Впрочем, это соответствует уровню допандемийных лет».В 2022 году период с января по март оказался пиковым по спросу, после чего количество сделок начало плавно идти вниз.Таким образом эксперт констатирует, что после двух лет рекордно высоких продаж (2020 и 2021 годы)...

13.03.2023 21:53 Мероприятия

Доля ипотеки растет и будет расти

Портал «ТТ Финанс» совместно с «Фонтанка.ру» провел ставший уже традиционным круглый стол «Актуальные тенденции рынка ипотеки и недвижимости - 2023», где встретились и обсудили насущные проблемы ипотечного рынка представители банков и стройиндустрии.Новостройку без ипотеки не представитьКак признали участники стола, итоги минувшего года во многом оказались лучше ожиданий. «В 2022 году мы показали второй результат по выдачам за всю историю присутствия банка на ипотечном рынке. По стране выдано 208 тысяч жилищных кредитов на сумму более 964 млрд. рублей, а ипотечный портфель на 1 января превысил 3 трлн рублей, прирастив 16%. Например, ВТБ показал второй в истории результат ипотечных продаж как в целом по стране, так и в Санкт-Петербурге и Ленинградской области − более 15 тысяч кредитов на 91,5 млрд рублей. Больше цифра была только в 2021 году, рассказала Вера Тучкова, заместитель начальника управления розничных продаж ВТБ в...

09.02.2023 12:10 Новости

Портфель кредитования физлиц Сбера в СЗФО достиг 1,43 трлн рублей

По итогам 2022 года розничный кредитный портфель Северо-Западного банка Сбербанка вырос на 12% и превысил 1,43 трлн рублей (1 432,3 млрд). По Санкт-Петербургу и Ленинградской области рост выше – 16% и 13% соответственно. Половина розничного портфеля банка в СЗФО приходится на Петербург – 739,5 млрд рублей.Драйвером кредитования по итогам года остаётся ипотека. В 2022 году портфель ипотечного кредитования увеличился на 16% и достиг 934,1 млрд рублей. По Санкт-Петербургу портфель увеличился на 18% – до 564,4 млрд рублей (это 60% всего ипотечного портфеля Северо-Западного банка). Также лидеры по темпу прироста: Ленинградская область (19%), Калининградская область (15%) и Мурманская область (14%).На начало 2023 года ипотека также устойчиво лидирует по доле в общем портфеле розничного кредитования Сбера и занимает 65%. Рост относительно 2021 года – 3%.26% от общего портфеля займов приходится на потребительское кредитование. В 2022...

09.02.2023 10:10 Новости

Ипотечный портфель Сбербанка в СЗФО вырос в 2022 году на 16%

За 2022 год портфель ипотечного кредитования Северо-Западного банка Сбербанка вырос на 16% по сравнению с результатами 2021 года. Наибольший прирост портфеля показали Ленобласть (19%) и Санкт-Петербург (18%). Доля ипотеки в общем кредитном портфеле банка за прошлый год увеличилась на 3 п.п. и составила 65%.В прошлом году Сбербанк на Северо-Западе выдал 306,6 млрд рублей кредитных средств на жильё. На Северную столицу пришлось 60% всего объема, или 190,7 млрд рублей. Также в лидерах Ленинградская область (26 млрд рублей) и Архангельская область (20,3 млрд рублей).Доля ипотеки, выданной на вторичном рынке в СЗФО в 2022 году, составила 53%. Драйвером на первичном рынке остаётся льготная ипотека, в том числе для семей с детьми. На господдержку пришлось 65% кредитов в этом сегменте.Объем выдачи по программе «Господдержка 2020» вырос на 11% по СЗФО и достиг почти 80 млрд рублей, по СПб прирост на 17% (54,5 млрд рублей), по Ленобласти – на...

25.11.2022 8:40 Мероприятия

Ипотечный рынок пытается нащупать новые тренды

Портал «ТТ Финанс» совместно с «Фонтанка.ру» в Ассоциации «Объединение строителей Санкт-Петербурга» провел традиционную встречу представителей банков и стройкомпаний – круглый стол «Последние тренды рынка недвижимости и ипотеки». Обсуждение началось с ситуации вокруг ипотеки с околонулевыми ставками.На закате околонулевой ипотеки.Как отмечает управляющий филиалом Абсолют Банка в Санкт-Петербурге Мария Батталова, для оживления просевших продаж первичный рынок недвижимости сегодня вынужден немного снизить реальные цены. Конечно, не официально, а за счет скидок и акций. А также более активно взаимодействовать с банками по субсидированию ипотечных ставок. Но это - краткосрочный тренд уже хотя бы потому, что с Нового года ЦБ планирует ограничить выдачу ипотеки с околонулевыми ставками.Тем не менее, пока «ипотека за 1 рубль» и «ипотека со ставкой 1%» работает. Клиент вносит первоначальный взнос, а потом два-три года, пока идет стройка...

24.11.2022 15:58 Аналитика

Сбер в 2022 рассчитывает выдать ипотеки на 2,45 трлн руб

Сбербанк по итогам 2022 года рассчитывает выдать ипотеки на 2,45 триллиона рублей, что приведет к росту портфеля на 15,9%, при этом в 2023 году при условии завершения льготной программы на новостройки портфель может вырасти на 9,3%, поделился прогнозом глава банка Герман Греф. "По итогам 2022 года ожидаем выдачи ипотечных кредитов "Сбера" на сумму 2,45 триллиона рублей", - сказал он журналистам в кулуарах международной конференции Сбербанка AI Journey, которая проходит в Москве 23–24 ноября. По данным "Сбера", объем выданной банком в 2021 году ипотеки составил 2,9 триллиона рублей. Таким образом, снижение выдач за год составит около 15,5%. В текущем и следующем годах портфель ипотеки банка вырастет, подчеркнул Греф. "Прогноз роста портфеля по "Сберу" за 2023 год - 9,3%, это при условии отмены программы "Господдержка-2020", ...за 2022 год - 15,9%", - сказал он. Для справки: ПАО Сбербанк — один из крупнейших банков в России и один из...

29.09.2022 16:26 Мероприятия

Ставку по госипотеке нужно снижать еще неоднократно

В «Объединении строителей Санкт-Петербурга» прошла уже традиционная встреча строителей и банкиров, организованная порталом «ТТ Финанс» и«Фонтанка.ру». На это раз повестка дня звучала как «Итоги «жаркого» лета 2022 года. Рынок недвижимости набирает обороты». Выживать мы уже научились, но что дальше? Несмотря на августо-сентябрьское оживление продаж, никто из участников рынка не может заявить, что чувствует себя благополучно. «У нас с апреля про август «чистые продажи», то есть сделки без использования акций, субсидирования или других бонусов составили только 28,4%. Речь, прежде всего, идет о ЖК «Огни Залива» и «Новая Скандинавия». При этом более половины ипотечных заемщиков целенаправленно выбирают субсидированные ставки, - объясняет ситуацию начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова. - Для многих ипотека возможна только по субсидированным ставкам. Только такие ставки дают возможность этой когорте...

03.08.2022 17:01 Аналитика

Итоги июля. Жилая недвижимость

Комментирует Ельцов Максим, генеральный директор "Первого ипотечного агентства". Объект не продается только по двум причинам: неправильное продвижение и неправильная цена. Есть, конечно, фактор трансформации объекта: от ремонта квартиры/апартаментов до смены концепции торгового помещения. Но в базовом виде работают только цена с продвижением. Рваный спрос. С начала июля был явный поступательный рост звонков по объектам, но в 20-х числах спрос выдохся. В отдельные дни число звонков стало в 2-3 раза ниже среднемесячного уровня. В редкие дни происходили неожиданные всплески интереса к отдельным объектам. Можно было бы объяснить эти «качели» погодой, но иногда в дождливые дни звонков не было, а всплески приходились на солнечные дни. Похожая картина у партнеров - застройщиков: до 15-20 июля рост звонков, потом спад. Июль застройщики закроют лучше, чем в июне, но не намного. Пока локомотив спроса в массовом сегменте – это...

15.07.2022 12:14 Аналитика

Сбер отметил рост кредитования физлиц на Северо-Западе

В июне 2022 года жители СЗФО взяли в Сбере на 70% больше потребительских кредитов, чем месяцем ранее. В денежном выражении месячный показатель превысил результат мая более чем в два раза. Также в июне клиенты оформили на 50% больше кредитных карт. По ипотеке объем и количество кредитов выросло в два раза. Положительную динамику в Сбере объясняют улучшением условий кредитования и отложенным спросом. Текущие ставки позволяют клиентам вернуться к запланированным ранее, но не совершенным в силу кризисных влияний покупкам. По итогам полугодия общий портфель кредитования физлиц Северо-Западного банка Сбербанка увеличился на 17% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Доля ипотечного кредитования в портфеле составляет 65%. Сегодня минимальная базовая ставка по кредиту на любые цели составляет 14,9% годовых. Более того, в первый месяц ставка по кредиту составит всего 8,9%...

08.07.2022 15:43 Мероприятия

Ипотека как залог развития рынка недвижимости – 2022

После успешного первого квартала рынок новостроек ушел в пике и к июню только-только начал приходить в рабочее состояние. Вопрос, как эти качели отразились на жилищном кредитовании, обсудили эксперты на организованном порталом «ТТ Финанс» совместно с «Фонтанка.ру» круглом столе «Ипотека как залог развития рынка недвижимости – 2022».Не падайте духом.В последнее время СМИ заговорили об угрозе массового срыва сроков сдачи многоквартирных домов.«В связи с экономическим кризисом правительство позволило застройщикам сместить сроки ввода своих объектов. Но в Петербурге, да и в Москве, никто не пользуется этой льготой, – поясняет начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова. – Более того, поскольку рынок функционирует преимущественно с использованием эскроу-счетов, у застройщиков срабатывает серьезная мотивация вводить объекты своевременно, и даже раньше срока, указанного в ДДУ. Чтобы как можно скорее получить доступ к...

09.06.2022 14:08 Консультации

На Домклик можно забронировать квартиру со скидкой на ипотеку Сбера

В новостройках Петербурга можно забронировать онлайн более пяти тысяч квартир со скидкой на ипотеку Сбера до 0,5% На сервисе Домклик от Сбербанка можно подобрать подходящую квартиру в новостройке, бесплатно забронировать её и получить скидку при бронировании на ставку по ипотеке от Сбера. Размер скидки составляет 0,3% или 0,5% годовых в зависимости от застройщика. В Санкт-Петербурге для брони со скидкой на ипотеку от Сбербанка уже доступны 5500 квартир в 24 жилых комплексах от 16 застройщиков. Их количество будет расти. Чтобы воспользоваться предложением, клиенту нужно подобрать квартиру на Домклик с помощью фильтра «Скидка на ипотеку» и нажать кнопку «Забронировать». Выбранная квартира закрепится за клиентом на срок от одного до трех дней, в течение которых жильё гарантированно не поступит в открытую продажу. Также после бронирования с клиентом свяжутся менеджеры Домклик, подтвердят бронь и при необходимости удалённо...

27.05.2022 17:35 Мероприятия

Новая реальность с точки зрения ипотечного рынка

Портал «ТТ Финанс» совместно с сетевым изданием «Фонтанка.ру» провел ставший уже традиционным круглый стол «Рынок ипотеки - новые условия игры». Естественно, в данном кредитном сегменте сегодня кроме программ госсубсидирования ключевую роль играют программы субсидирования от застройщиков. Поэтому можно без оговорок сказать, что текущие проблемы рынка строительства жилья – это самые важные болевые точки собственно ипотечного рынка. Все идет по плану. В связи с кризисом Правительство РФ предоставило отрасли жилищного строительства право скорректировать планы по вводу объектов, но далеко не все игроки спешат к этому послаблению сегодня прибегнуть. «Наша компания не планирует воспользоваться такой возможностью. Мы продолжаем строить «Огни залива» по утвержденным ранее графикам, чтобы выполнить в срок все обязательства, – говорит начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова. – Что касается финансирования проектов, то и...

27.05.2022 14:54 Консультации

4500 кредитов оформили жители СЗФО по программе "Семейная ипотека"

4,5 тысячи кредитов на общую сумму 22,9 млрд рублей оформили жители Северо-Запада по программе «Семейная ипотека» в Сбере за четыре месяца 2022 года. Это в четыре раза больше по объему и 3,3 раза по количеству, чем за такой же период прошлого года. Более половины выданных кредитов с господдержкой для семей с детьми пришлось на Петербург – 2900 сделок на 16,4 млрд рублей, рост – 4,2 и 3,8 раза соответственно. Сбер постоянно расширяет возможности приобретения жилья для семей с детьми и не только по госпрограммам. Ранее в рамках программы «Ипотека по двум документам» при покупке вторичного жилья или квартир в новостройках появилась возможность использовать материнский капитал для увеличения суммы кредита. Кроме того, 8 мая 2022 года Сбербанк первым из банков отреагировал на предложение Правительства РФ увеличить лимит суммы, которую можно оформить по льготной ставке в рамках программы господдержки, до 30 млн рублей для Москвы...

28.04.2022 15:01 Новости

На сервисах Сбера в СЗФО заключено более 12 тысяч неипотечных сделок

Более 12 тысяч неипотечных сделок с недвижимостью заключили жители СЗФО с помощью сервисов Сбера. В первом квартале 2022 года жители Северо-Запада оформили с помощью сервисов «Электронной регистрации» и «Безопасных расчётов» более 12 000 неипотечных сделок. Большая часть из них – около 70% – в Санкт-Петербурге. Сервисы Сбербанка по электронной регистрации права собственности и безопасным расчетам позволяют направлять документы на регистрацию сделки недвижимости без посещения МФЦ и Росреестра, а также безопасно проводить необходимые взаиморасчёты между продавцом и покупателем за один визит в банк, при этом они могут находиться в разных городах России. Популярностью у клиентов Сбера также пользуется сервис «Юридическая проверка». Правовое заключение, которое клиент получает после проверки, помогает избежать покупки опасной квартиры и защитить свои права в случае непредвиденных рисков. По результатам услуги клиент также...

20.12.2021 20:04 Мероприятия

Рынок новостроек – что с тобой будет через год, дружище?

Портал TT Finance совместно с «Российской газетой» провели последний в этом году круглый стол из серии встреч бизнесменов и чиновников, посвященных как отдельно ипотечному рынку, так и в целом петербургскому рынку жилого строительства. Диалог носил рабочее название: «Ипотека и недвижимость: предварительные итоги года», но в целом беседа охватила гораздо более широкий круг профессиональных интересов.Завтра рассвета не жди.Депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, координатор «Деловой России» по СЗФО, член комиссии Госсовета РФ по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда» Дмитрий Панов начал выступление, обозначив, какие сегодняшние вопросы строительного рынка воспринимаются им как наиболее острые.В частности, за последние полгода, после пересмотра условий льготной ипотеки, наметилась достаточно четкая тенденция по снижению ипотечного спроса со стороны покупателей квартир в новостройках.Нет...

03.12.2021 13:24 Мероприятия

Чем дышит перед Новым годом рынок жилого строительства

Портал «ТТ Финанс» и еженедельник «МК в Питере» провели очередной круглый стол – встречу девелоперов, страховщиков и ипотечных банков - «Что нам стоит дом построить?». Поскольку приближается Новый год, разговор начался с вопроса, будут ли сданы в срок находящиеся в завершающей стадии строительства новостройки.Нет без тревог ни сна, ни дня.Старт круглому столу задала тема возможной угрозы срыва сроков сдачи жилых объектов при переходе строительной отрасли на проектное финансирование.«Проблема соблюдения сроков сдачи многоквартирного дома существовала всегда. Поэтому такой риск объективен», – отмечает генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов.Сегодня проблема заметно обострилась из-за непредсказуемого скачка цен на стройматериалы. «Причина возможного срыва сроков строительства заключается не в проблемах с проектным финансированием. Но что делать, когда сверстанный два года назад финансовый план стройки в...

21.10.2021 18:09 Мероприятия

Рынок недвижимости для России остается первоочередным

Портал www.ttfinance.ru совместно с «Российской газетой» провели круглой стол «Осень на рынке недвижимости: традиционный рост или стагнация?». Встреча превратилась в обсуждение мифов, вводящих в заблуждение потенциальных приобретателей жилья.И в зеленую волну прямо с берега нырну.После всем известного изменения формата госипотеки с 1 июля на какой-то момент могло показаться, что рынок жилищного строительства остался без контроля и поддержки. И такое подозрение автоматически ведет к зарождению ряда опасений.В-первую очередь, на рынке достаточно часто стали муссироваться слухи, будто отказ государства от дальнейшей флагманской поддержки ведет к кардинальному снижению объемов нового строительства.Но названные подозрения не имеют оснований. Исполнительный директор, вице-президент Российской Гильдии управляющих и девелоперов Елена Бодрова рассказывает, что в Петербурге с января по август нынешнего года застройщиками введено 2,25 млн кв...

16.08.2021 17:22 Мероприятия

Рынок недвижимости вступает в зону турбулентности

Портал «ТТ Финанс» совместно с «Фонтанка.ру» провел круглый стол: «Перспективы спроса на новостройки: льготная ипотека и другие способы мотивации», где так же обсуждались итоги полугодия на рынке недвижимости. Главной интригой остается вопрос, имеют ли под собой почву отдельные прогнозы о возможном снижении цен на недвижимость.А снится нам трава, трава y домаЗаместитель председателя Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Анатолий Локотков сообщил, что минувшее полугодие для банка было успешным. Северо-Западный банк выдал 58,3 тысячи ипотечных кредитов на более чем 174 млрд рублей. В количественном исчислении это на 60% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В самом Петербурге – 27,8 тысяч сделок на 107,6 млрд рублей. Причем, 31% от названного объёма СЗФО приходится на льготную ипотеку. С января по июнь 2021 год льготную ипотеку в СЗФО оформили почти 15 тысяч раз, общим объемом 53,6 млрд рублей.«При этом с началом второго...

25.06.2021 12:32 Аналитика

Два «ипотечных» полугодия 2021 года – ищем различия

Портал «ТТ Финанс» совместно с еженедельником «МК в Питере» при поддержке Ассоциации «Объединение строителей Санкт-Петербурга» провел круглый стол «Рынок недвижимости 2021: стагнация или дальнейший рост? Цены-ставки-спрос». На встрече обсуждались предварительные итоги полугодия на рынке строительства жилой недвижимости. И, конечно, речь не могла не зайти о смене парадигмы в субсидировании государством ипотечных сделок.Не жалею, не зову, не плачу.Итак, заявление президента РФ Владимира Путина о пересмотре программы льготной ипотеки «Госпрограмма-2020», без сомнений, можно считать главным событием июня на российском рынке жилой недвижимости.Территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие» Татьяна Хоботова напоминает, что программа ипотеки с государственной поддержкой продлена до 1 июля 2022 года. Но субсидируемая ставка увеличена с 6% до 7%, а сумма кредита ограничена «потолком» в 3...

20.05.2021 10:10 Мероприятия

Недвижимость: ждать снижения цен бессмысленно

Портал «ТТ Финанс» совместно с сетевым изданием «Фонтанка.ру» провели круглый стол «Весенний расцвет рынка недвижимости». Участники диалога разошлись в оценках масштабов колебаний потребительского спроса. Но при этом эксперты продемонстрировали единодушие в ценовых прогнозах: потребители могут не рассчитывать на даже минимальный откат цен назад после взрывного роста.Снова старт, он взят и нет пути назад.По традиции первыми на круглые столах «ТТ Финанс» выступают застройщики, как лица, более близкие к покупателю. Они традиционно делятся наблюдениями за рыночными процессами и предлагают представителям банков впоследствии соглашаться или не соглашаться со сказанным.В частности начальник отдела продаж «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова считает, что про ажиотаж второй половины 2020 года уже можно забыть. Аналогичным образом застройщикам целесообразно прекратить мечтать и о сверхпродажах. А то, что происходит на рынке жилого строительства...

09.04.2021 11:32 Мероприятия

Финансовый ландшафт: весна в силе

«Лидеры о главном: банки и финансы в начале 2021 года», так была сформулирована тема круглого заочного круглого стола портала «ТТ Финанс» (www.ttfinance.ru) и сетевого издания «Фонтанка.ру» www.fontanka.ru/-->(www.fontanka.ru). Модератором выступила главный редактор «TT Finance» Татьяна Триндюк. Душевная цифра. Высказывание о трудном («непростом») 2020 годе уже стало мемом. Пандемия, борьба со смертельно опасным вирусом – вещи всем известные. Но от этого они не перестают быть истиной.Вот на что обратили внимание все участники дискуссии – преобразования финансовых сервисов, переход на новые форматы идут постоянно. Но эпидемия выступила фактором ускорения.«2020 был непростым годом для бизнеса и населения. И он показал, что главное – это беречь здоровье. Ещё до начала всеобщей самоизоляции, мы очень быстро сориентировались и незамедлительно начали адаптацию под новую реальность всех бизнес-процессов. Сбербанк сделал всё...

07.04.2021 18:41 Новости

Росреестр не заставит себя ждать?

Портал ttfinance.ru совместно с еженедельником «МК в Питере» провел круглый стол с интригующим названием «Тренд на онлайн». Впрочем, для банковского и строительного сообщества данное название не содержит загадки. Все в курсе, что за последний год наибольший рывок в освоении онлайн-пространства сделало жилищное кредитование. Об этом и шла речь на круглом столе.Онлайн - не бандито и не гангстерито…Любопытно, что на фоне глобального прорыва и феноменального роста возможностей проведения ипотечных сделок в онлайн, у части населения сохраняются страхи перед диджитализацией. В частности - перед закреплением сделок цифровой подписью. Людям кажется, что цифровая подпись чересчур эфемерна.Конечно, это – заблуждение. «Диджитализация не вызвала приток мошенников на отечественный ипотечный рынок. И дело даже не в том, что цифровую подпись (ЭЦП) гораздо сложнее подделать, чем бумажную версию договора с синей круглой печатью, - поясняет генеральный...

10.03.2021 12:01 Аналитика

Господдержка ипотеки «спасала» частных инвесторов

Портал «ТТ Финанс» совместно с сетевым изданием «Фонтанка.ру» провели круглый стол «Льготная ипотека и другие драйверы рынка недвижимости». Дискуссия продемонстрировала, что Госпрограмма-2020 оказалась выгодна не только для застройщиков, получивших прекрасную возможность поднять цены, но и для частных инвесторов. Многие граждане не упустили шанс «упаковать» подкрепленные дешевыми кредитами накопления в бетон. А «ипотечных» новичков среди покупателей был минимум. Я помню чудное мгновенье. В преимущественной мере круглый стол был посвящен «разбору полетов» 2020 года, то есть, надолго запоминающейся истории, как ипотечный рынок в минувшем году отделался легким испугом и рекордом. И, уже опираясь на сформированные оценки, участники диспута делились прогнозами на год наступивший. Льготная программа была прогнозируема, иначе бы стройотрасль попросту не «выжила» в ситуации начала прошлого года, говорит начальник отдела разработки розничных...

09.12.2020 14:57 Мероприятия

На злобу ипотечного дня – ставки, цены на квартиры и страхование

Круглым столом «Ипотека и недвижимость - 2020. Куда рынок катится?» портал «ТТ Финанс» завершил годовую сессию организуемых совместно с «Фонтанка.ру» публичных мероприятий, рассматривающих актуальные тенденции отечественного ипотечного рынка. Секрет Полишинеля таить бессмысленно, главный тренд – дорожающие квадратные метры на фоне низких ставок.Что так сердце, что так сердце растревоженоТо, что цены на жилье ощутимо растут, уже далеко не новость. Вопрос в том, насколько они выросли, и продолжится ли рост в обозримой перспективе.При этом уже стало недоброй привычкой в росте цен обвинять якобы чересчур дешевую ипотеку. Однако, профессионалы обращают внимание, что о неизбежном росте цен говорилось еще до запуска реформы строительного рынка – до перехода на проектное финансирование и эскроу-счета.Заместитель генерального директора СК «ЛенРусСтрой» Максим Жабин рассказывает, что в уходящем году его компания вела в эксплуатацию два объекта...

05.11.2020 15:30 Консультации

Ипотека с господдержкой продлена: в Сбербанке – от 6,1%

Программа ипотеки с господдержкой, стартовавшая в конце апреля 2020 года, постановлением Правительства РФ продлена до 1 июля 2021 года. Изначально программа действовала до 1 ноября 2020 года. По программе ставка ипотечного кредита в Сбербанке составляет от 6,1% годовых при регистрации сделки в электронном виде. Наибольшим спросом ипотека с господдержкой пользуется в Чувашии (48,5% от всех выданных Сбербанком ипотечных кредитов на вторичном и первичном рынке жилья), Карелии (46,5%), Санкт-Петербурге (43,1%), Воронежской области и Мурманске (по 41,7%). В общем объёме кредитов на покупку квартир в новостройках в Сбербанке доля льготной ипотеки превышает 90%. Льготная ипотека выдаётся на покупку квартир в новостройках. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей составляет 12 млн рублей, для остальных регионов — 6 млн рублей. Минимальная сумма кредита — 300 тыс. рублей...

27.10.2020 12:50 Мероприятия

Ипотека пошла на рекорд

Состоялся круглый стол «Ипотека и недвижимость. Осень - 2020 - традиционный сезонный пик?», организованный порталом «ТТ Финанс» и еженедельником «МК в Питере». Участники поспорили о влиянии на рынок льготной ипотечной программы, пожаловались на проблемы регистрации сделок, обсудили грядущую ситуацию в сегменте страхования ипотеки. После мартовского затишья покупатели ринулись на рынок жилья. Собственных средств у граждан было немного, но тут подоспела госпрограмма льготной ипотеки, которая вкупе со снижением ключевой ставки обеспечила рекордные объемы выдачи ипотечных кредитов. «С началом самоизоляции в первой половине апреля был шок, количество сделок резко сократилось. Нужно было отладить процесс и в том числе электронные платформы, чтобы они снова заработали. Как только пошли электронные сделки и качество диалога установилось, тут подоспела и ипотека с господдержкой и мы выдохнули - отрасль в общем-то вздохнула», - поделилась...

20.10.2020 16:09 Мероприятия

Оборонно-кредитный комплекс в условиях, приближенных к боевым

Портал «ТТ Финанс» совместно с сетевым изданием «Фонтанка.ру» провел круглый стол «Банки и финансы в новой реальности. Лидеры о главном». И хотя заявленная тематика встречи была гораздо шире, обсуждение сфокусировалось на ситуации в сфере малого и среднего бизнеса как наиболее острой теме после агрессии коронавируса. Параллельно было рассмотрено положение дел на ипотечном фронте, где госпрограмма субсидирования обещает привести сегмент к новому годовому рекорду. От банковского информбюро… Казалось бы, ситуация тяжелая. Кризис установкой «Град» прошелся по позициям отечественной экономики и нанес ущерб, несовместимый с контрнаступлением. Однако перекличка показывает, что атака коронавируса обошлась рынку малой кровью.«Пусть следует признать, что большое число компаний МСБ остается в зоне риска и до конца года может не дотянуть, сегодня рынок оживает», - говорит пресс-секретарь банка «Открытие» по Северо-Западному федеральному округу...

11.09.2020 20:27 Мероприятия

Какой «урожай» ждет застройщиков нынешней осенью?

Портал «ТТ Финанс» совместно с сетевым изданием «Фонтанка.ру» провели круглый стол «Рынок ипотеки и недвижимости - 2020. Полгода пройдено - что дальше?». В ходе круглого стола обсуждались вопросы - как движется реформа жилищного строительства, какова ситуация на ипотечном рынке, и что последует след за летним всплеском спроса на жилье? На рубежах реформы Начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова констатирует, что сегодня в среднем у строительных компаний по старым схемам возводится порядка 75% объектов. Иначе говоря, пик реформы не достигнут. Замедлился вывод в продажу новых объектов в силу высочайшей степени неопределенности ситуации с пандемией. И застройщики, придерживаясь консервативной стратегии, не форсировали, а иногда даже и откладывали вывод новых объектов. При том, что прежние объекты реализуются в рамках ДДУ. «Застройщики, понятное дело, накапливают ресурсы, чтобы минимизировать использование заемных...

15.07.2020 11:22 Аналитика

Ипотечный портфель СЗ банка Сбербанка превысил 522 млрд рублей

Ипотечный кредитный портфель Северо-Западного банка Сбербанка превысил 522 млрд рублей. По итогам первого полугодия 2020 года ипотечный кредитный портфель Северо-Западного банка Сбербанка составил 522,6 млрд рублей. Это на 12% выше результатов аналогичного периода прошлого года. Ипотечный портфель банка по Санкт-Петербургу вырос на 13% и достиг 300 млрд рублей. Всего с начала года на Северо-Западе выдано 36,8 тысяч жилищных кредитов на сумму свыше 85 млрд рублей, в том числе 17 тысяч на 50 млрд рублей в Санкт-Петербурге. Объем ипотеки в общем кредитном портфеле Северо-Западного банка составляет 58%. По программе «Господдержка 2020» по Северо-Западу выдано 4,4 тысячи жилищных кредитов объемом 12 млрд рублей, из них 2,5 тысячи на сумму 8,1 млрд рублей в Санкт-Петербурге. Более чем в 3 раза по отношению к шести месяцам 2019 года выросло количество и объем выданных Северо-Западным банком Сбербанка жилищных кредитов по...

03.07.2020 15:36 Мероприятия

Рынок молится на льготную ипотеку

Портал «ТТ Финанс» совместно с сетевыми изданием «Фонтанка.ру» провел удаленный круглый стол, посвященный первым результатам выдач субсидируемой государством ипотеки. Программе, которую чиновники именуют «Ипотека с господдержкой 2020», а заемщики уже привычно называют «Ипотека под 6,5%», хотя реальная процентная ставка по данному продукту у большинства банков еще ниже.С точки зрения регионального банка.«Я перестала называть период коронокризиса «тяжелое время», вместо этого использую определение «невероятное время», - говорит заместитель директора Департамента продуктов Банка «Санкт-Петербург» Екатерина Синельникова. И такую стилистическую переоценку вполне можно записать, в том числе, в заслуги льготной ипотеки.Напомним, заявки на данный продукт банки стали собирать перед майскими праздниками. Программа позволяет до 1 ноября 2020 года оформить кредит с льготной ставкой 6,5% (и еще несколько процентных пунктов сбросит сам кредитор) на...

08.06.2020 16:27 Консультации

Ипотеки с господдержкой в Сбербанке на Северо-Западе выдано более 2700

Сбербанк на Северо-Западе выдал более 2700 ипотечных кредитов по программе «Господдержка 2020».С момента запуска программы «Господдержка 2020» Сбербанк на Северо-Западе выдал 2715 кредитов на покупку жилья в новостройках по льготной ставке на общую сумму 7,2 млрд рублей. Из них более 1500 кредитов – в Санкт-Петербурге на 4,8 млрд рублей. Таким образом на столицу СЗФО приходится 67% от общего портфеля таких кредитов, 7,2% – на Архангельскую область и Ненецкий автономный округ, по 4,2% – на Ленинградскую и Калининградскую области, 4,1% – на Вологодскую область, 3,7% – на Мурманскую область, 3,6% – на Республику Карелия, 3,4% – на Республику Коми, по 1,3% – на Новгородскую и Псковскую области.Всего с 21 апреля 2020 года Северо-Западный банк Сбербанка принял почти 7,5 тысяч заявок от клиентов на ипотеку с государственной поддержкой. Более половины от этого количества – 4032 заявки – от жителей Петербурга.Председатель Северо-Западного банка...

30.04.2020 21:05 Мероприятия

Что даст рынку ипотека под 6,5%

Портал «ТТ Финанс» совместно с сетевыми изданием «Фонтанка.ру» провел круглый стол «Ипотека и недвижимость онлайн: реальность и будущее» в формате онлайн-конференции. Естественно, с учетом текущих реалий обсуждение плавно сместилось на вопросы господдержки ипотечного рынка. Не так все плохо. В апреле произошло падение спроса – и на уровне первичных обращений, и на уровне сделок. Самой тяжелой, наверное, оказалась вторая неделя месяца. «На третьей неделе мы уже заметили оживление со стороны потенциальных клиентов, - отметила генеральный директор ГК «КВС» Анжелика Альшаева. - Возможно, это объясняется тем, что многие адаптировались к изменившимся обстоятельствам, вернулись к решению текущих вопросов». И если в начале апреля компания готовилась к падению продаж на 50% за месяц, то сейчас оценка ситуации более оптимистична. «Я прогнозирую, что план по сделкам, который мы принимали в начале года, в апреле будет выполнен на 80%. Это...

24.03.2020 15:57 Мероприятия

Почему доходы не растут, но растет размер ипотечного кредита

Вероятно, период где-нибудь с ноября 2019 по февраль 2020 года вскоре назовут «золотым веком» ипотеки. Все совпало: недвижимость еще не успела серьезно подорожать, а снижение процентных ставок побило все рекорды. И участники организованного порталом TT Finance и еженедельником «МК в Питере» круглого стола «Ипотека в эпоху низких ставок» говорили об этом прожитом отрезке времени даже с некоторой ностальгией. Впрочем, рациональные профессионалы понимают, что на ипотечном рынке настают новые времена. Жила Зима в избушке… Управляющая филиалом Абсолют Банка в Санкт-Петербурге Мария Батталова начала свое выступление с перечисления пришедших на первые два месяцы 2020 года позитивных моментов. В частности, с начала 2020 года спрос на ипотеку в филиале банка вырос на 20%. А столь низкой ставки сотрудники банка не смогли бы вспомнить за всю историю его существования. Также специалист обратила внимание, что еще лет семь назад ипотека была...

13.03.2020 12:07 Мероприятия

Что было важным для банкиров на пороге финансового кризиса

Еще до начала кризисных событий в мире портал «ТТ Финанс» совместно с сетевым изданием «Фонтанка.ру» провел круглый стол «Банки и финансы. Лидеры о главном». Конечно сейчас мировая экономика находится практически полностью под влиянием объявленной пандемии, но мы можем вспомнить что нас беспокоило буквально несколько недель назад. Пандемия рано или поздно закончится, а действие фундаментальных факторов, о которых говорили банкиры на круглом столе, опять проявятся.Круг обсуждаемых тем показал, что главными представители банков считают вопросы, связанные с финансированием нацпроектов, и в частности – кредитованием МСБ, с участием в клиентов в гостендерах, и в частности – банковскими гарантиями, и прогнозы по ипотечному рынку.Перед обвалом рынком.Выступающая первой директор «Академии Бизнес-Финанс» (преемник Ассоциации Банков Северо-Запада) Татьяна Утепова напомнила присутствующим последние на тот момент значимые события отечественного...

28.11.2019 22:01 Мероприятия

Возвращение ипотеки – рынок не рухнул

Портал www.ttfinance.ru совместно с еженедельником «МК в Питере» провели круглый стол «Ставки по ипотеке снижаются, цена на жилье растет». Профильные специалисты обсудили итоги 9 месяцев на рынке первичной недвижимости Петербурга и последний тренд на снижение ипотечных ставок. Что в городе творится. По уже сложившейся традиции общение началось с краткого обзора рыночной ситуации начальником отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светланой Денисовой. «Если летом мы наблюдали падение спроса, то к концу третьего квартала продажи стабилизировались, а начиная с октября мы видим явный рост рыночной активности», - сразу сообщила эксперт. По ее словам, конечно же, последний квартал сезонно из года в год демонстрирует повышенные объемы продаж. Но в этом году квартал совпал с волной снижения ставок по ипотеке. Пошатнувшийся спрос на ипотеку вернулся, и сегодня ипотека снова прекрасно работает на продажи. «По сравнению с первой половиной года...

26.11.2019 18:11 Мероприятия

Будущее уже наступило: цифровая трансформация российских банков

Портал «ТТ Финанс» совместно с «Фонтанка.ру» провел круглый стол «Курс на диджитализацию», на котором представители банковского сообщества обсудили основные тренды цифровизации и ухода в онлайн финансовых услуг. «Все в онлайне, кроме банковских ячеек». Участники круглого стола сошлись во мнении, что сейчас уже все операции доступны в онлайн, кроме банковских ячеек. На рынке банковских сервисов наиболее активно совершенствуется функционал интернет-банка, развиваются система быстрых платежей, единая биометрическая система и маркетплейсы. Как отмечает управляющий филиалом Абсолют Банка в Санкт-Петербурге Мария Батталова, по многим направлениям работы Абсолют Банк уже полностью «ушел в цифру», например, в ипотеке и в гарантийном бизнесе. И к настоящему времени превратился в одного из лидеров финансового рынка с точки зрения диджитализации. Например, цифровизировано все аналитическое сопровождение клиентов–физических лиц по вопросам...

11.10.2019 12:46 Аналитика

Переход на эскроу пока не поднял цены

Тренды рынка новостроек. Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева дала оценку наблюдаемым тенденциям на рынке новостроек. По ее словам третий квартал на первичном рынке недвижимости подчинялся разнонаправленным тенденциям. В июле наблюдалось снижение продаж, но в августе ряд застройщиков уже работал в плюс. А сентябрь по показателям за вычетом проблем, связанных с реформой, не сильно отличается от результатов августа. В итоге - общий показатель по третьему кварталу по объективным причинам оказался ниже, чем в предшествующем году, учитывая пиковый рост спроса во 2 полугодии 2018 г. Предварительно по расчетам КЦ ПН реализовано порядка 1,0 млн.кв.м, что в целом является устоявшейся нормой в последние годы (за квартал), по отношению ко 2 кв. 2019 снижение несущественное в пределах 5%. «В этой оценке нет видения некой нештатной ситуации или даже кризиса, - подчеркивает эксперт. - Еще в июле стало...

24.09.2019 13:10 Консультации

Банк Уралсиб снизил ставки по ипотечным программам

С 23 сентября 2019 года Банк Уралсиб снизил ставки по основным программам ипотечного кредитования. Теперь при сумме кредита до 5 млн рублей по ипотечной программе на покупку строящегося жилья ставка составляет от 9,6% годовых, на приобретение готового жилья – от 9,7%, по программе «Легкий старт» – от 10,5%. Ставки при сумме кредита 5 млн рублей и выше не изменились и составляют: от 9,2% – для кредитов на покупку строящегося жилья и на рефинансирование ипотечных кредитов сторонних банков, от 9,7% – на покупку готового жилья. Кредит может получить клиент в возрасте от 18 лет до 70 лет на дату окончания срока кредита. Необходима постоянная или временная регистрация на территории РФ. Минимальный стаж на последнем месте работы должен составлять 3 месяца, срок существования организации-работодателя - более 12 месяцев. Ознакомиться с полными условиями ипотечных программ, а также подать заявку на получение кредита можно в отделениях банка, по...

08.08.2019 22:57 Аналитика

Ипотека: Полгода то хорошая, то плохая погода

Портал "ТТ Финанс" совместно с еженедельником «МК в Питере» провели круглый стол «Итоги полугодия и жизнь после 1 июля», приуроченный ко дню Строителя. В основу дискуссии легли вопросы: «Сколько жилья введено?», «Насколько востребована ипотека?», «Что будет происходить во втором полугодии на рынке жилищного строительства Петербурга?» Цифры, цифры, цифры… Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева поделилась данными аналитического исследования. Результаты первого полугодия 2019 года на рынке жилого строительства в Петербурге и пригородах оказались практически идентичны итогам аналогичного периода предыдущего года. «Существенного прироста мы не увидели, - уточнила эксперт. - То есть, округленно, реализовано 2,2 млн. кв. м жилья». Это порядка 51 тыс. квартир. «Если же анализировать по сегментам, результаты довольно заметно разнятся. Например, у входящей в наш холдинг компании «Сетл Сити» прирост...

18.07.2019 13:45 Мероприятия

Перед реформой не надышишься

В последние «дореформенные» для рынка жилого строительства дни портал «ТТ Финанс» совместно с сетевым изданием «Фонтанка.ру» провели круглый стол «Ипотека и рынок недвижимости - итоги и прогнозы». Обойдемся без ценового скачка. Конечно, уже с самого начала мероприятия стало понятно, что главной темой обсуждения станет вопрос, что произойдет с первичным рынком недвижимости после 1 июля. И насколько успели подготовиться к переменам участники рынка. Руководитель отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова констатировала, что у многих потенциальных покупателей в сознании закрепилась мысль, будто с 1 июля произойдет феноменальный разворот рынка. И все застройщики окажутся обязаны работать с эскроу-счетами. На самом деле переход к новым реалиям рынка будет достаточно мягким и плавным. Большинство ранее начатых объектов продолжат достраиваться по ДДУ еще, по крайней мере, ближайшие полтора а то и два с половиной года. Эксперт...

29.04.2019 11:13 Аналитика

Ипотека на пороге проектного финансирования

Традиционный круглый стол в Ассоциации банков Северо-Запада, организованный «ТТ Finance» совместно «МК в Питере», на этот раз прошел под названием «Ипотека в разрезе». Обсуждались итога рынка ипотеки за первые месяцы 2019 года, недавний скачок ипотечных ставок и, конечно же, ход реформы рынка строительства жилой недвижимости. О наболевшем. Генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПБ» Алексей Белоусов сообщил, что порядка 63-65% строящихся в городе жилых объектов, а это около 8 млн кв. м, останутся после 1 июля в режиме работы с ДДУ. Такое право им даст строительная готовность не менее 30% и 10% распроданного метража. 22 апреля премьер-министр РФ Дмитрий Медведев уже подписал постановление о достройке без перехода на эскроу-счета многоквартирных домов с готовностью не менее 30% и покрытием долевыми договорами не менее 10% от общего количества помещений в строящемся объекте. Соответственно 4-5 млн кв. метров начатой стройки...

12.03.2019 18:56 Новости

Банк Уралсиб предлагает программу «Ипотечные каникулы» покупателям апартаментов

Банк Уралсиб расширил возможности программы «Ипотечные каникулы». Теперь воспользоваться программой могут покупатели апартаментов на первичном рынке недвижимости. Ранее программа распространялась только на сделки по приобретению квартир в многоквартирных домах и таунхаусах на первичном рынке недвижимости. Программа «Ипотечные каникулы» на покупку апартаментов действует в следующих регионах присутствия Банка Уралсиб: Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область. При этом купить квартиру в многоквартирном доме или таунхаусе с использованием программы «Ипотечные каникулы» по-прежнему можно в любом регионе присутствия Банка. «Ипотечные каникулы» – программа, разработанная специально с застройщиками – партнерами Банка для клиентов, планирующих покупку недвижимости, но продолжающих арендовать жилье. Согласно условиям, на время строительства дома размер ежемесячных ипотечных платежей уменьшается. Это позволяет...

05.03.2019 14:50 Аналитика

2019 год на ипотечном рынке: будет ли чем похвастаться?

На фоне рекордных итогов ипотечных выдач 2018 года приходится слышать опасения, что в наступившем году рынок «просядет». Впрочем, представляющие профильные банковские подразделения специалисты этих страхов не разделяют. 2018 – есть чем гордиться. Для петербургских компаний рынка жилищного строительства минувший год оказался более, чем удачным. «Год прошел великолепно. Наверное, это был лучший год за десятилетие. Продажи превысили ожидание процентов на 20%», - делится директор по продажам холдинга AAG Анастасия Осипова. Генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПБ» Алексей Белоусов констатирует, что на руку строителям сыграло несколько факторов. Например, вспышка потребительского ажиотажа, связанного с опасениями, что после отмены долевого строительства с 1 июля 2019 года первичка существенно поднимется в цене. Кроме того, рекордный рост продаж новостроек в конце минувшего года обеспечило колебание валютных курсов. «Это было...

12.02.2019 21:20 Аналитика

ВТБ в Санкт-Петербурге увеличил объем кредитования физлиц на 65%

В 2018 году ВТБ нарастил выдачу розничных кредитов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области до 141 млрд рублей, увеличив результат предыдущего года на 65%. Драйверами роста стали ипотека и кредиты наличными. В 2018 году ВТБ выдал жителям Санкт-Петербурга и Ленинградской области более 90 тыс. кредитов наличными на сумму 67,8 млрд рублей, на 60% улучшив результат предыдущего года. Портфель в данном сегменте вырос на 35%, по итогам года превысив 85,5 млрд. Объем выдачи ипотеки в 2018 году увеличился на 73%. Клиенты оформили в ВТБ 23 тыс. жилищных кредитов на сумму 65 млрд рублей. Более 60% сделок было совершено на первичном рынке жилья. Ипотечный портфель банка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области за год увеличился почти на четверть – до 112,8 млрд. В сегменте автокредитования ВТБ выдал 10 тыс. кредитов на сумму 8,1 млрд рублей, что на 32% больше результата предыдущего года. Более 70% займов клиенты оформили на новые автомобили...

31.01.2019 11:04 Мероприятия

Ипотека меняет тренд

«Процентные ставки по ипотеке: перелом тренда на понижение или техническая коррекция?» - такова была тема круглого стола, организованного совместно порталом «ТТ Финанс» и Банком «Открытие». «Год великого перелома». Напомним, что так назывался в советской истории момент массовой организации колхозов. Нынешний день для рынка ипотеки так же драматичен. «Мы собрались, чтоб обсудить возможный перелом трехлетней тенденции по снижению ставок по ипотеке», - задал дискуссии тон модератор, пресс-секретарь банка «Открытие» Иван Макаров. Помимо общего подъема ставок, явления, которое отмечено во всех сегментах кредитования, на рынок недвижимости накладывается изменение условий долевого строительства. Плюс повышение НДС до 20 с 18%. Генеральный директор СРО НП «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов сообщил, что сейчас готовится Государственный совет, который будет посвящен строительству. Помимо этого состоится встреча президента страны...

14.01.2019 16:20 Новости

Банк Уралсиб увеличил объемы ипотечного кредитования до 30,5 млрд рублей по итогам 2018 года

Банк Уралсиб по итогам 2018 года выдал более 14 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму свыше 30 млрд рублей, что на 12,7% больше, чем в 2017 году. Наибольший рост за год показали объемы кредитования под залог имеющейся недвижимости – более чем в 2 раза, объемы рефинансирования ипотечных кредитов выросли более чем в 1,3 раза по сравнению с результатами 2017 года. Ипотека – один из ключевых продуктов ПАО «Банк Уралсиб», Банк в 2018 году стабильно входил в Топ-10 крупнейших ипотечных банков. Получить подробную информацию и ознакомиться с полными условиями получения ипотечных кредитов можно в отделениях Банка, по телефону 8-800-250-57-57, а также на сайте ПАО «Банк Уралсиб». Для справки: ПАО «Банк Уралсиб» (генеральная лицензия Банка России №30 от 10.09.15) входит в число ведущих российских банков, предоставляя розничным и корпоративным клиентам широкий спектр банковских продуктов и услуг. Банку присвоены рейтинги международных...

28.12.2018 17:32 Новости

Банк Уралсиб занял 8 место в рейтинге ипотечных банков

Банк Уралсиб занял 8 место в рейтинге российских ипотечных банков («Высшая ипотечная лига») по объему ипотечного кредитования за 11 месяцев 2018 года, согласно исследованию аналитического центра портала «Русипотека». Всего банком за этот период было выдано более 13 тысяч кредитов на сумму 28,2 млрд рублей. Получить подробную информацию и ознакомиться со всеми условиями кредитования можно в офисах ПАО «Банк Уралсиб», по телефону, а также на сайте Банка. ПАО «Банк Уралсиб» (генеральная лицензия Банка России №30 от 10.09.15) входит в число ведущих российских банков, предоставляя розничным и корпоративным клиентам широкий спектр банковских продуктов и услуг. Банку присвоены рейтинги международных рейтинговых агентств: «В+» Fitch Ratings, «B-» Standard&Poor’s и «B3» Moody’s Investors Service, а также рейтинг Аналитического Кредитного Рейтингового Агентства (АКРА) «ВВВ-» (RU). Интегрированная региональная сеть продаж финансовых...

28.12.2018 16:32 Мероприятия

Спрос на «первичку» в следующем году не упадет

Портал www.ttfinance.ru совместно с «МК в Питере» провели круглый стол «Ипотека и рефинансирование кредитов. Рынок недвижимости. Предварительные итоги года». Не смотря на то, что ипотека сегодня «присутствует» в 30-80% сделках на первичном рынке недвижимости, разговор начался не с праздничных банковских отчетов о рекордных объемах кредитования, а с обсуждения непростой ситуации на строительном рынке жилья. Генеральный директор СРО НП «Объединение строителей СПБ» Алексей Белоусов констатировал, что сегодня все тревоги менеджмента строительных компаний связаны с перманентными изменениями профильного законодательства в более жесткую сторону. И застройщики в уходящем году резко снизили объемы ввода жилья. По оценкам СРО, к концу этого года петербургские строители в лучшем случае сдадут более чем на миллион квадратным метров ниже показателей предыдущего года. Напомним, по данным Комитета по строительству, в Петербурге за год было введено в...

19.12.2018 13:07 Консультации

Банк Уралсиб запустил ипотечную программу «Два документа» на покупку вторичного жилья

Банк Уралсиб запустил программу ипотечного кредитования на покупку вторичного жилья всего по двум документам: паспорту гражданина РФ и второму документу, удостоверяющему личность (водительское удостоверение / заграничный паспорт / ИНН / СНИЛС). Кредит предоставляется на покупку квартиры в многоквартирном доме или таунхаусе, а также апартаментов. Минимальный размер первоначального взноса по программе – не менее 40% от стоимости приобретаемого жилья. Максимальная сумма кредитования для жителей Москвы, Московской области или Санкт-Петербурга составляет 10 млн рублей, а для других регионов – 4 млн рублей. Срок кредита – до 30 лет. Наряду с новой программой, в Банке Уралсиб продолжает действовать ипотека по двум документам для строящегося жилья. Получить подробную информацию и ознакомиться со всеми условиями кредитования можно в офисах ПАО «Банк Уралсиб», по телефону 8-800-250-57-57, а также на сайте банка. Для справки: ПАО «Банк...

12.12.2018 22:26 Аналитика

За 10 месяцев 2018 года на 50% вырос объем ипотечных кредитов

За 10 месяцев 2018 года Северо-Западный банк выдал свыше 79,3 тысяч ипотечных кредитов на сумму 160,9 млрд рублей, что на 50% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такая же динамика наблюдается в Санкт-Петербурге, где выдано 39,4 тыс. ипотечных кредитов на сумму около 98 млрд рублей. «Самый существенный рост объемов жилищного кредитования показали такие регионы Северо-Запада как Республика Карелия, где выдано 5,5 млрд руб. ипотечных кредитов – это на 65% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На 63% увеличился объем жилищных кредитов в Ленинградской (9,8 млрд руб.), Новгородской (3,4 млрд руб.) и Псковской (2,5 млрд руб.) областях», - рассказал на встрече с журналистами председатель Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Виктор Вентимилла Алонсо. Средняя сумма ипотечного займа в Северо-Западном банке ПАО Сбербанк увеличилась на 11% и составляет 2 млн рублей. В Санкт-Петербурге эта цифра несколько...

12.12.2018 21:26 Новости

Более 20% заявок на ипотеку поступают через платформу ДомКлик

В настоящее время через универсальную платформу ДомКлик в Северо-Западном банке ПАО Сбербанк поступает 20,5% заявок на ипотечные кредиты. «Универсальная платформа Сбербанка для сделок с недвижимостью ДомКлик продолжает активно расти. К примеру, доля ДомКлик в ипотечных сделках на вторичном рынке сегодня еще выше и составляет 26,6%. Клиенты Северо-Западного банка активно осваивают полезные сервисы платформы: 71% клиентов Северо-Западного банка ПАО Сбербанк, оформивших ипотеку на платформе ДомКлик, выбирают Сервис Безопасных Расчетов, 61% - заказывают отчет об оценке объекта недвижимости онлайн», - рассказал на пресс-конференции председатель Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Виктор Вентимилла Алонсо. В настоящее время на ДомКлик размещено более 54 тысяч объявлений о продаже на вторичном рынке недвижимости и свыше 47,9 тысяч на первичном рынке. Для справки: ПАО Сбербанк — крупнейший банк в России и один из ведущих глобальных...

09.11.2018 16:33 Новости

Цвет надежды ипотечного заемщика

В честь своего дня рождения Сбербанк задумал подарить ипотечным заемщикам дополнительные скидки. Чтобы осветить все нюансы праздника «Зеленый день» руководители дивизионов банка встретились с прессой. Зеленая история В последнее время новостные он-лайн ленты запестрели «цветным» словосочетанием: «Зеленый день», то есть праздник скидок, окрашенный в фирменный цвет Сбербанка. Но следует пояснить, почему этот праздник намечен именно на ноябрь. Во-первых, напомним, в 1841 году Николай I подписал указ об учреждении в России сберегательных касс. Это уже потом, в далеком 1987 году на базе государственных трудовых сберегательных касс был организован специализированный Банк трудовых сбережений и кредитования населения - Сбербанк СССР. А первая такая касса была открыта в Петербурге еще в 1842 году. День ее открытия – 12 ноября - и стал Днем рождения современного Сбербанка, вполне официально (с 1998 года) считающимся корпоративным праздником. И с...

08.11.2018 14:38 Консультации

К «зеленому дню» Сбербанка присоединились 49 компаний СЗФО

Сбербанк отметит 177 день рождения скидками, повышенными ставками по вкладам и другими выгодными предложениями. Партнеры банка из разных областей торговли и сферы услуг порадуют клиентов специальными скидками в честь дня рождения банка. В скидочных программах Сбербанка и его партнеров будет использоваться цифра «177» в честь 177-летия банка. Сбербанк в свой день рождения устроит «зеленый день» - всех клиентов банка ждет снижение цен и специальные предложения на банковские и небанковские продукты. Более 400 кампаний принимают участие в акции, из них 49 компаний-партнеров банка в Северо-Западном федеральном округе. Со всеми предложениями можно будет ознакомиться онлайн, на специальном лэндинге на сайте www.sberbank.ru/177. «Зеленый день» стартует для розничных и корпоративных клиентов 11 ноября и продлится до 12 ноября для розничных и до 17 ноября для корпоративных клиентов. Герман Греф, президент, председатель правления...

06.11.2018 15:28 Мероприятия

Тревожный рост ипотеки

Рынок коммерческого жилищного строительства переживает очередной этап реформы. Цель отход от договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве в пользу эскроу-счетов. Поясним, это специальные счета в банках, где будут аккумулироваться средства покупателей, застройщики будут работать в кредит, который банки будут им выдавать из собранных средств. По идее, схема должна обеспечить большую надежность. Но и подорожание жилья неизбежно — услуги банков по контролю за финансовыми потоками не бесплатны. Да и банковский кредит для девелоперов это совсем не то, что условно-бесплатные средства конечных покупателей. Так что граждане, которые намерены приобрести квартиры для личных целей, торопятся совершить сделку. Граждане-инвесторы выжидают. В новых правилах разобрались еще не все профессионалы, сделать это тем более трудно, что они постоянно корректируются, а чиновники и депутаты все время выдвигают новые идеи. О том как в себя ощущают банкиры...

18.10.2018 22:00 Новости

Банк Уралсиб улучшил условия рефинансирования ипотеки

Банк Уралсиб отменил условие предоставления клиентом нового отчета об оценке при рефинансировании ипотечного кредита – при условии, что у клиента есть в наличии отчет об оценке, предоставленный им при первичном получении рефинансируемого кредита в стороннем банке, а квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома. Это позволит клиенту ускорить процесс рефинансирования кредита и избежать расходов, связанных с оценкой объекта недвижимости. По итогам 9 месяцев 2018 года Банк Уралсиб выдал ипотечных кредитов на цели рефинансирования на сумму 2,4 млрд рублей, втрое превысив показатели за аналогичный период прошлого года. Получить подробную информацию и ознакомиться со всеми условиями кредитования можно в офисах ПАО «Банк Уралсиб», по телефону 8-800-250-57-57, а также на сайте банка. Для справки: ПАО «Банк Уралсиб» (генеральная лицензия Банка России №30 от 10.09.15) входит в число ведущих российских банков, предоставляя...

03.08.2018 15:47 Интервью, мнения

«Фермерские победы» Банка Уралсиб

Интервью «ТТ Финанс» дал Константин Бобров, председатель правления ПАО «Банк Уралсиб». «ТТ Финанс»: В этом году на МФК многие банки заявили о том, что будут делать ставку на малый бизнес, причем на разные его сегменты - МСБ с госконтрактами, комплексное обслуживание совсем мелкого бизнеса типа ИП и т. д. Как ваш банк планирует работать с МСБ? Какие сегменты кажутся наиболее перспективными? Константин Бобров: Те банки, которые занимаются сейчас малым и средним бизнесом, стараются найти сегменты, по которым они обладают относительно большей информацией - статистикой, различными данными. Такими, которые позволяют лучше понять потребности клиентов из этих сегментов и точнее сформулировать свои продуктовые предложения. Самое важное здесь – найти для себя баланс между доходами, которые ты получишь от данного сегмента и расходами на развитие бизнеса в этом сегменте. Иными словами – оценить финансовые возможности этого сегмента целиком...

03.08.2018 14:47 Аналитика

Банк Уралсиб занял 6 место по темпам роста ипотечного кредитования

Банк Уралсиб вошел в Топ-10 рейтинга банков – лидеров по приросту выдач ипотечных кредитов в июне, согласно данным ежемесячного аналитического исследования компании «Русипотека». Прирост ипотечного кредитования за июнь в Банке Уралсиб составил 15,17% по сравнению с маем 2018 года. Всего за июнь Банком Уралсиб было выдано 1,3 тысячи ипотечных кредитов на сумму 3,1 млрд рублей. Объем ипотечного портфеля на 1.07.2018 года превысил 62 млрд рублей, увеличившись более чем на 11 млрд рублей с начала года. Получить подробную информацию и ознакомиться с полными условиями получения ипотечных кредитов можно в отделениях банка, по телефону 8-800-250-57-57, а также на сайте ПАО «Банк Уралсиб». Для справки: ПАО «Банк Уралсиб» (генеральная лицензия Банка России №30 от 10.09.15) входит в число ведущих российских банков, предоставляя розничным и корпоративным клиентам широкий спектр банковских продуктов и услуг. Банку присвоены рейтинги международных...

16.07.2018 19:53 Консультации

Ипотечные клиенты Банка Уралсиб получат подарочные сертификаты Hoff на скидку до 50000 рублей

Банк Уралсиб присоединился к акции "Новоселы", проводимой сетью гипермаркетов мебели и товаров для дома Hoff. По условиям акции клиенты, оформившие ипотечные кредиты в ПАО «Банк Уралсиб», получают подарочные сертификаты Hoff на скидку до 50000 руб., но не более 20% от суммы покупки. Акция проводится во всех офисах Банка Уралсиб. Совершить покупку в Hoff и получить скидку можно как в гипермаркетах сети, так и при покупке в интернет-магазине Hoff. Ипотека – один из ключевых продуктов ПАО «Банк Уралсиб», а ипотечные продукты банка являются одними из наиболее привлекательных на рынке. По итогам 2017 года Банк Уралсиб занял 9 место по объему ипотечного кредитования и стал победителем «Высшей ипотечной лиги – 2018» (проект компании Русипотека) в номинации «Прорыв года» – объем выданных в 2017 году ипотечных кредитов в 4,5 раза превысил аналогичные показатели 2016 года. Получить подробную информацию и ознакомиться с полными условиями...

16.07.2018 18:53 Консультации

Банк Уралсиб и с ГК SRG внедрили сервис по онлайн-оценке недвижимости

Банк Уралсиб совместно с Группой компаний SRG запустил новый интернет-сервис «Экспресс-оценка», который позволяет клиентам заказать отчет об оценке недвижимости у аккредитованной оценочной компании в своем регионе онлайн за несколько минут. Сервис работает во всех регионах присутствия банка. Для оформления заказа необходимо через компьютер, планшет или смартфон оставить заявку на сайте www.ocenka-uralsib.ru. После оформления заявки аккредитованный оценщик проведет осмотр объекта недвижимости в удобное для клиента время. Через два дня после осмотра соответствующий всем требованиям электронный отчет об оценке, подписанный ЭЦП, будет автоматически направлен в Банк Уралсиб и заемщику на электронную почту. Кроме того, отчет будет доступен в личном кабинете клиента на сайте сервиса. Новый сервис запущен в рамках формирования комплексной экосистемы сопровождения клиентов, которая создаст максимально комфортные условия для получения...

13.07.2018 18:09 Новости

Банк Уралсиб увеличил объемы ипотечного кредитования в 2 раза

Банк Уралсиб по итогам 1 полугодия 2018 года увеличил объемы ипотечного кредитования более чем в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. Всего на 1.07.2018 г. Банк выдал ипотечных кредитов на общую сумму 16,4 млрд рублей. В том числе, за июнь было выдано кредитов на сумму 3,1 млрд рублей. По итогам 6 месяцев отмечается рост кредитования нового жилья, объем которого на 15% выше выданных кредитов на покупку вторичного жилья за этот период. Ипотека – один из ключевых продуктов ПАО «Банк Уралсиб», а ипотечные продукты Банка являются одними из наиболее привлекательных на рынке. По итогам 2017 года Банк Уралсиб занял 9 место по объему ипотечного кредитования. В феврале Банк Уралсиб стал победителем «Высшей ипотечной лиги – 2018» в номинации «Прорыв года» – за высокую динамику ипотечного кредитования: объем выданных в 2017 году ипотечных кредитов в 4,5 раза превысил аналогичные показатели 2016 года. Получить подробную...

22.06.2018 19:35 Новости

Банк УРАЛСИБ предлагает рефинансирование ипотеки по паспорту

Банк УРАЛСИБ улучшил условия рефинансирования ипотечных кредитов сторонних банков. Теперь для получения одобрения Банка по заявке на рефинансирование ипотечного кредита, полученного в другом банке, достаточно предоставить паспорт и заполнить заявление-анкету на кредит. Документы, подтверждающие занятость и доход, не требуются. Ставка по кредиту – от 9,5% годовых в рублях. В рамках рефинансирования ипотеки сторонних банков в УРАЛСИБе можно дополнительно рефинансировать другие имеющиеся кредиты (автокредиты, потребительские кредиты, задолженность по кредитным картам), объединив их в один кредит, а также получить наличные денежные средства на потребительские цели. Ознакомиться с полными условиями ипотечного кредитования, а также подать заявку на получение кредита можно в отделениях Банка, по телефону 8-800-250-57-57, а также на сайте ПАО «Банк УРАЛСИБ» Для справки: ПАО «Банк УРАЛСИБ» (генеральная лицензия Банка России №30 от...

22.06.2018 13:43 Мероприятия

Актуальные изменения рынка недвижимости — 2018

Филиал Газпромбанка «Северо-Западный» провел в начале июня в Санкт-Петербурге конференцию «Актуальные изменения рынка недвижимости — 2018» для специалистов в различных сегментах данного рынка. Первым вниманию представителей риэлторских и девелоперских компаний был представлен доклад «Развитие партнерского канала в Газпромбанке» управляющего директора управления региональных проектов филиала Ильи Кузнецова. «Газпромбанк является системообразующим банком. Среди прочего это означает, что банк представлен во всех регионах страны, - подчеркнул выступающий. - Если у вас есть партнеры в каком-то из отдаленных уголков России, мы готовы оказать необходимую поддержку и в частности обеспечить сопровождение сделок по продаже недвижимости в Северной Столице». Как отметил специалист, службы банка могут это сделать на самом высоком уровне, что подтверждается успехами в конкурентной борьбе. Так, по итогам минувшего года банк завоевал третье место...

11.05.2018 17:58 Новости

Недвижимость: тревожное развитие

«Весна на рынке недвижимости. Итоги первого квартала, тенденции, ожидания» – такова была тема круглого стола, который провели портал «ТТ Финанс» и газета «МК в Питере». Эксперты, которые представляли банки и строительные компании пришли к выводу, что сегодняшняя ситуация во многом уникальна. С одной стороны, цифры говорят о подъеме рынка, с другой все его участники находятся в тревожном ожидании: с начала второго полугодия нынешнего года правила работы изменятся, государство не отказалось от идеи полного сворачивания рынка долевого жилищного строительства. Петербург традиционно удерживает вторую позицию по цене квадратного метра жилья: 111 тысяч рублей за квадратный метр. Рост цены жилья в первом квартале 2018 года – 4-5%. При этом в 2017 году вырос объем ввода жилья: на 23% в Ленинградской области (в этом регионе строительство сконцентрировано в Петербургской агломерации), на 16% в Санкт-Петербурге. Выдача ипотеки увеличилась на...

04.05.2018 15:01 Новости

Банк Уралсиб увеличил объемы ипотечного кредитования в 2,5 раза

Банк Уралсиб по итогам 1 квартала 2018 года увеличил объемы ипотечного кредитования в 2,5 раза по сравнению с итогами 1 квартала 2017 года. Всего на 1.04.2018 г. Банк выдал около 3,5 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 7,8 млрд рублей. В рейтинге крупнейших ипотечных банков аналитического центра «Русипотека» по итогам 1 квартала Уралсиб занял 8 место, улучшив свои позиции в рейтинге на 4 пункта по сравнению с результатами аналогичного периода прошлого года. Ипотека – один из ключевых продуктов ПАО «Банк Уралсиб», а ипотечные продукты Банка являются одними из наиболее привлекательных на рынке. По итогам 2017 года Банк Уралсиб занял 9 место по объему ипотечного кредитования. В феврале Банк Уралсиб стал победителем «Высшей ипотечной лиги – 2018» в номинации «Прорыв года» – за высокую динамику ипотечного кредитования: объем выданных в 2017 году ипотечных кредитов в 4,5 раза превысил аналогичные показатели 2016 года. Получить...

20.04.2018 15:46 Аналитика

Уралсиб вошел в топ-10 ипотечных банков по объемам рефинансирования

Банк Уралсиб занял 8 место в рейтинге ипотечных банков по объемам рефинансирования за январь и февраль 2018 года. Исследование было подготовлено АЦ «Русипотека». Всего за этот период Уралсиб выдал 210 кредитов на 427 млн рублей. Рефинансирование от Банка Уралсиб – это возможность существенно снизить размер ежемесячного ипотечного платежа и повысить удобство обслуживания кредита. Ипотека – один из ключевых продуктов ПАО «Банк Уралсиб», а ипотечные продукты банка являются одними из наиболее привлекательных на рынке. В рамках развития ипотечного кредитования банком открыто 23 ипотечных центра в регионах, аккредитовано 1670 застройщиков и более 1850 объектов жилья по всей России. В феврале Банк Уралсиб стал победителем «Высшей ипотечной лиги – 2018» в номинации «Прорыв года» – за высокую динамику ипотечного кредитования: объем выданных в 2017 году ипотечных кредитов в 4,5 раза превысил аналогичные показатели 2016 года. Получить...

10.04.2018 11:48 Новости

Банк Уралсиб подвел результаты деятельности за 2017 год по РСБУ

За период 12 месяцев, завершившийся 31 декабря 2017 года, чистая прибыль ПАО «Банк Уралсиб», согласно бухгалтерской (финансовой) отчетности, составила 6 млрд рублей, по сравнению с 5 млрд рублей на конец 2016 года. Объем активов банка вырос до 521,8 млрд рублей по сравнению с 404,4 млрд рублей на конец прошлого года. Капитал банка увеличился до 41,4 млрд рублей, по сравнению с 26,8 млрд рублей на аналогичную дату в прошлом году. Достигнутые по итогам года результаты связаны с реализацией целого комплекса мероприятий по финансовому оздоровлению банка. За последние два года в Банк Уралсиб была оптимизирована организационная структура, повышена технологичность и эффективность бизнес-процессов, проведена работа по развитию продуктовой линейки и каналов продаж. В 2017 году банк активно развивал бизнес по всем ключевым направлениям, что позволило банк Уралсибу значительно укрепить свои позиции на рынке. Благодаря этому по итогам года активы...

16.02.2018 14:09 Мероприятия

Доступная ипотека - 2018. Перспективы развития рынка

Итоги и перспективы развития регионального рынка новостроек, и тенденции, привносимые на этот рынок в рамках развития ипотечных продуктов были обсуждены 31 января участниками круглого стола «Доступная ипотека-2018. Перспективы развития рынка в новых экономических и законодательных реалиях», организованного и проведенного порталом «ТТ Финанс» и еженедельником «МК в Питере». Об итогах 2017 года Директор управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Вячеслав Лебедев рассказал, что 2017-й год вновь показал интенсивный рост жилищного кредитования. Это было вызвано и многократным снижением ставок, и относительно стабильными ценами на квадратный метр. По итогам 2017 года ипотечный кредитный портфель Северо-Западного банка ПАО Сбербанк увеличился на 22% и достиг цифры 344,5 млрд рублей. «Ипотечный портфель головного отделения Сбербанка по Санкт-Петербургу увеличился на 33% и превысил 184 млрд...

25.01.2018 1:32 Аналитика

Ипотека - мотор рынка жилой недвижимости. Предварительные итоги-2017, прогнозы-2018

В России 2017 год запомнится последовательным снижением процентных ставок по всем видам кредитов и депозитов. Затронул этот процесс и ипотечный рынок. Портал «ТТ Финанс» совместно с изданием «МК в Питере» провел круглый стол: «Новая квартира. Ипотека. Предварительные итоги — 2017 и ожидания — 2018». Эксперты подвели итоги и сделали прогнозы на ближайшее будущее. Занимаем по-новому Эксперты единогласны - сейчас мотором рынка жилой недвижимости является ипотека. Снижение процентов по кредитам поддерживает спрос и в известной степени компенсирует и вялую динамику по зарплатам и возможный рост цен. Снижение ставок по всем видам кредитования, в том числе и под залог недвижимости, это тренд, который во многом задал Сбербанк. «У нас действует ипотечная ставка от 7,4% годовых по совместным программам с застройщиками. Наибольшим же спросом среди несвязанных кредитов пользуется ипотечная программа с базовой процентной ставкой от 8,6% годовых...

20.10.2017 13:56 Мероприятия

Рынок ипотеки и недвижимости - 2017

Портал "ТТ Финанс" совместно с газетой «МК в Питере» 10 октября провели круглый стол «Ипотека - 2017. Актуальное состояние рынка, спроса и предложения». Тревоги строительного сектора. Сопредседатель Оргкомитета конкурса «Доверие потребителя» Олег Островский отметил, что текущее положение дел в сфере строительства жилья далеко от идеального. Озвученные на разных уровнях цифры свидетельствуют, что объемы ввода уступят прошлогодним. Впрочем, Петербург и Ленобласть на общем фоне выглядят неплохо. Если в целом по России застройщиками за 9 месяцев возведено 93% жилья от объемов минувшего года, то в Санкт-Петербурге этот показатель 115%, а Ленинградская область уже сегодня практически выполнила поставленные на 2017 год задачи по вводу жилья. Эксперт ожидает, что застройщики будут спешить с получением разрешения на строительство новых объектов до 1 июля будущего года, то есть, до вступления в силу поправок в ФЗ-214. «Но далее наступит...

10.02.2015 15:20 Новости

Опыт 2008 года поможет рынку недвижимости в 2015-м

27 января газета «МК в Питере» и портал www.ttfinance.ru совместно провели первый в 2015 году круглый стол, посвященный рынку недвижимости После декабря 2014 года, ставшего беспрецедентным для рынка, у его участников был целый месяц для того, чтобы подвести итоги прошедшего года и сделать прогнозы того, что следует ожидать от этого рынка в новой экономической реальности. Петербургские застройщики и банкиры видят трудности, но не ждут того, что было в 2009 году Строительство Напомним: план Санкт-Петербурга по вводу нового жилья утвержден постановлением правительства Российской Федерации на несколько лет. Считается, что он не может быть изменен в сторону уменьшения. В 2014 году, согласно этому плану, в городе должны были сдать в эксплуатацию 2,5 млн кв м.. На самом деле, по информации Олега Островского, было введено почти 3,262 млн кв.м. Впрочем, этот показатель учитывает все категории жилых объектов – и малоквартирные (таунхаусы), и...

05.12.2014 8:30 Новости

Итоги 2014 года: рынок недвижимости в экстремуме

По материалам круглого стола «В новый год с новой квартирой», проведенного порталом TT Finance совместно с газетой «МК в Питере» 25 ноября 2014 года. Объемы стройки По данным руководителя аналитического отдела компании «Главстрой-СПб» Петра Буслова, с января в продажу были выведены примерно 4,5 миллиона квадратных метров, 30 процентов из них приходится на новые объекты. Остальное — очереди уже существующих жилых комплексов. «Общий же объем стройки Петербурга и Ленобласти — около 10 миллионов квадратных метров, - подсчитывает Петр Буслов, руководитель аналитического центра ООО «Главстрой-СПб». - Такого никогда не было. В 2010 году строили 4,8 миллиона «квадратов». Соответственно, за 4 года объемы выросли вдвое». По мнению большинства участников круглого стола, сейчас наблюдается историческая веха на рынке недвижимости. Петр Буслов выразил общее мнение, сказав, что сегодня мы находимся в некотором экстремуме (максимуме) развития...

10.10.2014 14:54 Новости

Для рынка недвижимости санкции - не помеха. Предварительные итоги года

Стройка - 2014 Павел Созинов, Председатель правления «Северо-Западной палаты недвижимости» сообщил, что объемы строительства по Санкт-Петербургу на сегодняшний момент сохраняются. По данным комитета по строительству, в 2014 году построено 1,8 млн кв м жилья. Годовая емкость рынка по рынку строящейся недвижимости по Санкт-Петербургу составляет порядка 120 млрд рублей. Количество сделок порядка 40 тысяч в год. Аналогичные цифры привела Екатерина Бармашова ведущий аналитик АН «Итака»: «С января 2014 года по 15 сентября 2014 года было выведено в продажу порядка 1,6 млн кв м строящегося жилья. Сдано в эксплуатацию около 900 тыс кв м жилья. Прирост составил порядка 600 тыс кв м. До конца 2014 г планируется сдать в эксплуатацию еще 1,25 млн кв м жилья. Традиционно застройщики оставляют бурный ввод в эксплуатацию жилых комплексов на 2 половину года, что мы сейчас и будем наблюдать. Общий объем строительства в Санкт-Петербурге на середину...

29.08.2014 8:25 Новости

Ипотека мобилизует строительную сферу

По материалам круглого стола, проведенного 29 июля 2014 г. порталом TT Finance и газетой «МК в Питере» ко дню строителя. Стремительное начало - 2014 Все участники круглого стола - как застройщики, так и банкиры отмечают повышенное оживление на рынке строящейся недвижимости и ипотечного кредитования в первом полугодии 2014 года. Мы попробовали разобраться чем это объясняется и каковы дальнейшие перспективы. Так, по данным Елены Воскобойниковой, директора по маркетингу ООО «Норминфо», в Петербурге в 2014 году было введено в эксплуатацию 1 млн 400 тыс. кв. метров жилья (данные по состоянию на 30 мая). Начало года было стремительным. За первые 2 месяца года было сдано 76 жилых домов общей площадью 831 тыс. кв. метров. В прошлом году за этот же период было введено 431 тыс. кв. метров жилья. Соответственно прирост составил 171%. По итогам 2013 года - оптимистичный прогноз на 2014 год был- ввести 3 млн кв. метров жилья. Городская...

11.05.2014 21:00 Новости

Новый тренд – рефинансирование кредитов физлиц

Средние процентные ставки, требования банков к заемщикам, возможность «обелить» свою кредитную историю, резко возросший спрос на рефинансирование – эти и другие актуальные вопросы кредитования физлиц обсуждали на круглом столе, совместно проведенном 25 апреля порталом TT Finance и газетой «МК в Питере» Шлагбаум на пути к закредитованности По сообщению вице-президента Ассоциации Банков Северо-Запада Виктора Титова, на конец апреля 2014 года общий объем кредитов, выданных физлицам в Санкт-Петербурге, приблизился к 500 млрд рублей. В этом объеме заметно преобладают три вида займов - ипотечные, потребительские и автокредиты. В 2-х первых группах безусловные лидеры – Сбербанк и Банк ВТБ24. Что касается автокредитования, то на нем специализировалась более широкая группа участников. «Если оценивать перспективы рынка кредитования физлиц, - говорит Виктор Титов, - то таких темпов его развития, как в последние несколько лет, когда объемы...

94 публикации