0

По итогам первого полугодия 2015 года объем выданных ипотечных кредитов в Костромском региональном филиале ОАО «Россельхозбанк» составил около 80 млн рублей, треть из которых выданы по программе ипотечного кредитования с господдержкой. Ипотека с государственной поддержкой рассчитана на приобретение квартиры на первичном рынке, в том числе, готовых объектов от застройщика. Костромским филиалом аккредитовано уже более 30 ключевых строительных компаний региона, которые предлагают покупателям приобрести жилье в 46 объектах недвижимости. Льготной программой предусмотрена ставка в размере 11,8% годовых в рублях, первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья. Максимальный срок кредитования составляет до 30 лет, при этом возможно досрочное погашение без ограничений. «Продукт вызывает все больший интерес у наших клиентов. Россельхозбанк предлагает широкий выбор и других видов ипотечного кредитования. Например, на приобретение загородного дома...

Объем предложения новостроек в старых границах столицы в мае сократился на 0,3%, что было вызвано превышением числа проданных корпусов над вышедшими в продажу. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили появление на рынке 10 корпусов в 6 объектах. В основном вышли новые корпуса в уже известных проектах. Однако появился и один новый объект с апартаментами бизнес-класса, расположенный на северо-востоке столицы. При этом основную долю предложения в границах Старой Москвы по-прежнему составляют квартиры, а доля апартаментов в границах Старой Москвы в мае составила 32% от совокупного объема предложения новостроек столицы. В структуре предложения новостроек в старых границах Москвы преобладают квартиры и апартаменты без отделки, их доля в мае составила 82%. С отделкой «под ключ» чаще реализуются квартиры нежели апартаменты, в то время как отделка «под чистовую» чаще встречается именно в апартаментах. Доля предложений, где отделка...

На экономическом фоне международной выставки Иннопром 2015, Бюро недвижимости №1 запустило свой проект по принципу одного окна - от заказа до реализации более 100 услуг недвижимости. Любая операция с недвижимостью сегодня подразумевает некоторое количество обращений к специалистам различного профиля. Даже для покупки квартиры могут быть привлечены: риелтор для поиска подходящего варианта, специалист банка для подбора кредитного продукта, юрист для оформления документов. Но квартира это достаточно простой объект и на рынке эти операции давно отработаны. А что если речь идёт о более сложном объекте? На рынке Екатеринбурга всё чаще и чаще появляются представители известных мировых и Российских брендов: известные сети ресторанов, торговые марки, девелоперы и застройщики. Этому способствуют высокие темпы экономического роста, удачное геополитическое положение и политика города. В Екатеринбурге проходил саммит ШОС, БРИК, Экспо -2011 и...

9 июля 2015 года в целях привлечения внимания общественности к механизмам повышения эффективности и качества работы Росреестра, состоялось очередное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Приморскому краю (далее - Управление). В мероприятии приняли участие: председатель Совета - президент Приморской краевой нотариальной палаты Виктор Павлович Прищепа, члены Совета – член Приморского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России» Наталья Александровна Бердникова, вице-президент некоммерческого партнерства «Гильдия риэлторов Приморского края» Грибаков Сергей Леонидович, заместитель директора ООО «Архитектурно-проектная мастерская» Валентина Константиновна Юрищева, представитель гражданского общества Беспалов Владимир Андреевич, президент Приморской Торгово-промышленной палаты Ступницкий Борис Владимирович, представители Управления - руководитель Управления Росреестра по...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о старте специальной акции от застройщика ЖК «Белые Росы». Специальная акция «Поймай волну скидок» будет действовать ровно месяц. С 8 июля по 8 августа однокомнатные квартиры во 2 корпусе 2 секции можно будет приобрести со скидкой в 7%. К продаже по «жарким» ценам предлагаются квартиры №: 231, 241, 251, 261, 281, 291, 301, 451, 441, 431! 10 квартир предлагается со скидкой 5%. В акции участвуют 2-комнатные квартиры в корпусах 2 и 6. Всего 10 лотов! Срок действия акции – с 9 июля по 9 августа. Экономия при покупке квартиры по акции составит около 400 тыс. рублей! Микрорайон «Белые росы» - это проект комплексной застройки, расположенный в 1 км от МКАД в Котельниках. На закрытой охраняемой территории будут построены восемь монолитных корпусов переменной этажности от 22 до 24 этажей. Строительство ведется по индивидуальному архитектурному проекту с применением лучших строительных материалов и...

ЗАО «Дон-Строй Инвест» получил разрешение на строительство первого пускового комплекса второй очереди «Сердце Столицы». ЖК «Сердце Столицы» – крупномасштабный проект (общая площадь – 635 тыс. квадратных метров), строящийся на западе Москвы в районе Шелепихинской набережной. Комплекс станет современным городским кварталом, где, помимо жилых домов, будет предусмотрено довольно большое количество различных объектов инфраструктуры, зеленых парков и скверов. Наряду с жилыми домами в многофункциональном комплексе возводятся объекты инфраструктуры: школа, детский сад, медицинские центры, фитнес-клубы, кафе, рестораны и др. Куратором проекта на всех этапах его реализации выбрана компания Severin Development для оказания услуг технического заказчика и строительного контроля, начиная с этапа «котлована» и заканчивая сдачей Объекта в эксплуатацию и передачей его специализированным организациям. Перед специалистами компании поставлен ряд задач...

По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по итогам первого полугодия 2015 года на рынке новостроек с предложением квартир в «старых» границах Москвы в бизнес-классе было представлено 109 корпусов в 55 проектах с суммарной площадью 729,5 тыс. кв. м. Доля проектов бизнес-класса по-прежнему была лидирующей среди других сегментов и заняла 52,2% от общего объема предложения новостроек с квартирами в столице. Однако по объему вышедшего предложения бизнес- впервые уступил комфорт-классу – 110,4 тыс. кв. м против 188,6 тыс. кв. м нового предложения. По сравнению с IV кварталом 2014 года объем предложения за первое полугодие в бизнес-классе вырос на 13,7%, в годовой динамике – на 16,5%. Средневзвешенная цена предложения находилась на уровне 247 тыс. руб./кв. м, в годовой динамике прирост составил 2,2%, а относительно IV квартала...

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю на плановой основе продолжаются мероприятия, направленные на повышение качества и доступности государственных услуг. Одним из важных проектов, реализуемых в кадастровой палате в целях продвижения электронных услуг Росреестра, является «Школа электронных услуг», в соответствии с которым сотрудниками Филиала проводится обучение представителей органов местного самоуправления, участников профессионального рынка недвижимости, а также иных заинтересованных физических и юридических лиц основам использования электронных сервисов. Очередное обучающее занятие состоялось 9 июля 2015 г. на площадке администрации города Буденновска. В указанном мероприятии приняли участие представители администрации г.Буденновска и Буденновского района, а также Арзгирского, Благодарненского, Курского, Левокумского, Нефтекумского, Новоселицкого, Советского, Степновского и Туркменского муниципальных районов в...

Департамент консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» подвел итоги II квартала 2015 года на первичном рынке апартаментов Москвы. Среди событий: старт продаж сразу в 8 новых комплексах, а также были приостановлены продажи самых доступных апартаментов комплексе «Царицыно-2», объем лотов в котором составлял 20% от общего объема предложения. Также за прошедшие 3 месяца отмечен рост средней цены 1 кв. метра столичных апартаментов. По итогам II квартала 2015 года, средняя цена квадратного метра апартаментов составила 273 438 руб. с приростом к I кварталу 2015 г. 10,3%. Отмечен рост и по сравнению с началом года: в январе 2015 средняя цена 1 кв. метра составляла 262 400 руб. II квартал ознаменовался поступлением в продажу сразу 8 новых комплексов с апартаментами: 3 элитных, 2 бизнес-класса и 3 комфорт-класса. В элитном классе началась реализация проектов Depre Loft, «Дом на Сретенке» и Classico, которые расположены в районе ЦАО. Рынок...

Шесть таунхаусов, выставленные на аренду в поселке «Кембридж» на Новорижском шоссе, за один уикенд нашли будущих жителей. Специалисты компании Optiland отмечают, что аренда таунхаусов – не очень распространенная, но востребованная услуга на загородном рынке Подмосковья. В поселке «Кембридж» в тестовом режиме запущена новая опция для тех покупателей, которые пока раздумывают о переезде за город. Часть домов с отделкой «под ключ» сдается в аренду на срок от одного месяца до года. В настоящее время участниками своеобразного «тест-драйва» стали 6 семей. При желании по окончании срока аренды они смогут продлить договор или поселиться в выбранном таунхаусе насовсем. «Аренда таунхауса – это прекрасная возможность на личном опыте оценить все преимущества загородной жизни в поселке с готовой инфраструктурой и однородным социальным окружением. Предложение Optiland оказалось очень привлекательным для «высокого сезона» в престижном Новорижском...

Если вы когда-нибудь пробовали продать участок земли, то точно знаете, как трудно, во-первых, найти покупателя, а во-вторых, грамотно донести до него преимущества вашего предложения. Отдельный вопрос – юридические аспекты сделки, где нюансов тоже довольно много. Безусловно, земельные участки – это очень специфический продукт. Вы можете провести 15-20 показов участка, прежде чем найдете друг друга с покупателем. Обычно процесс затягивается на несколько лет. Однако с точки зрения профессионалов эту задачу можно решить достаточно быстро, всего за один сезон. В течение 10 лет компания «Большая Земля» использовала все возможные инструменты поиска покупателей - от огромных call-центров, занимающихся холодным обзвоном сельхозпроизводителей, до крупных отделов продаж, сформированных из профессиональных агентов рынка недвижимости. Вывести работающую модель, которая гарантирует стабильные продажи, удалось только на 6 году существования компании...

9 июля 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о звонке на «телефон доверия». На «телефон доверия» 8(351)237-94-51 Управления Росреестра по Челябинской области поступил звонок жителя г.Копейска, который с целью получения нужной ему информации от регистрирующего органа воспользовался справочными номерами телефонов, размещенными в сети Интернет. Заявитель высказал возмущение, что ни по одному добытому таким образом телефону ему никто не ответил. В связи с этим абонент «телефона доверия» предложил Управлению навести порядок. Проведенный мониторинг отдельных сайтов показывает, что на ряде из них размещается устаревшая информация, в которую Управлением предложено внести необходимые коррективы. К сожалению, проконтролировать достоверность информации об Управлении Росреестра, размещенной по всей сети, невозможно. Поэтому для сообщения гражданам и...

По данным аналитического отдела компании «Миэль-Новостройки», в июне 2015 года объем предложения как в «старых» границах Москвы, так и на присоединенных территориях продолжил увеличиваться за счет выхода в реализацию корпусов в существующих проектах и нового комплекса «Внуково 2016». Средневзвешенная цена в Москве незначительно увеличилась – на 0,8%, а вот в Новой Москве снизилась на 1,7%. По данным базы объектов компании «Миэль-Новостройки», в июне 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло на 2,9% и составило 246 объектов (105 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,26 млн кв. м (+0,2%), что составляет 17,2 тыс. квартир. Средневзвешенная цена предложения составила 244 тыс. руб. за кв. м (+ 0,8%), что соответствовало 4481 долл. за кв. м (минус 6,6%). Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса несущественно увеличилась на 0,5% и составила 106 тыс. руб. за кв. м. В...

Для элитного сегмента I полугодие не оправдало негативных прогнозов скептиков, прочивших рынку первичного жилья и апартаментов резкое снижение объемов продаж и уменьшение числа новых проектов, отмечают специалисты Департамента маркетинга компании «Магистрат». Однако оно все же оказалось с точки зрения указанных параметров наименее успешным за последние три года. Предложение – состояние «статус-кво» По данным Департамента маркетинга компании «Магистрат», по состоянию на конец июня 2015 года продажи на рынке элитных новостроек Москвы велись в 48 объектах. По объему площадей, находящихся в экспозиции, лидируют Хамовники, Арбат, Пресненский район и Замоскворечье. Основная доля высококлассных объектов, по-прежнему (начиная с прошлой осени), номинируется в рублях. В течение I полугодия 2015 года на элитный рынок вышло 4 новых проекта – против 6-ти за I полугодие 2014-го и 7-ми за аналогичный период 2013-го. Объемы рынка в течение последних...

ЗПИФН «Сбербанк - Жилая недвижимость 2» инвестировал средства в ЖК комфорт-класса «Альфа Центавра» (девелопер проекта – Galaxy Group). Стратегическим партнером и консультантом фонда выступает компания «Метриум Групп». По условиям сделки ЗПИФН «Сбербанк – Жилая недвижимость 2» приобрел 6,8 тыс. квадратных метров в строящихся корпусах жилого комплекса «Альфа Центавра». Объектами инвестиций стали 1-, 2- и 3-х комнатные квартиры, находящиеся в корпусах «Альфа» и «Бета» первой очереди проекта. Сумма сделки составляет около 500 млн рублей. «Альфа Центавра» - жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в самом центре г. Химки. «При выборе объекта для инвестиций управляющая компания руководствовалась не только качеством проекта, но и его потенциалом с точки зрения роста цен и достижения целевой доходности для обеспечения выплат пайщикам, - комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». - Проект имеет удачное...

Падение на рынке первичной недвижимости остановилось в связи с тем, что цены в сегменте достигли дна. К такому выводу пришли сегодня участники круглого стола «Новые тренды и перспективы рынка недвижимости», который прошел в МИА «Россия сегодня». В обсуждении приняли участие зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин, а также представители крупнейших застройщиков Москвы и Московской области – ХК ГВСУ «Центр», «Мортон», «МИЦ», «ЛСР», Urban Group и ФСК «Лидер». «Рынок уже обрел свою устойчивость, он развивается, он готов в новых условиях решать все те задачи, которые стоят перед девелоперами и строительным комплексом, - отметил директор по развитию ХК ГВСУ «Центр» Владимир Савчук в ходе обсуждения. - Стабилизация рынка, была достигнута, в первую очередь, благодаря действиям федеральных и региональных властей, в том числе принятию решения о снижении ключевой ставки и возвращения банков к проектному кредитованию». Цены на...

24.06.2015 заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области, курирующий вопросы земельного надзора, Александр Артюхов и заместитель начальника отдела верификации, гармонизации данных ЕГРП и ГКН Наталья Кандакова приняли участие в выездном заседании «круглого стола» Палаты городских поселений ассоциации «Совет муниципальных образований Курганской области», которое состоялось в г. Шумиха Курганской области. В рамках «круглого стола» до сведения участников доведена актуальная информация по вопросу постановки объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйного имущества, а также обозначены пути повышения эффективности муниципального земельного контроля. Среди основных проблем главами муниципальных образований р.п. Варгаши - Владимиром Ивановым, р.п. Юргамыш - Алексеем Першиным, р.п. Лебяжье - Виктором Малаховым и г. Макушино - Валерием Абакумовым отмечена сложность организации и проведения кадастровых работ с целью...

На сегодняшний день ФГБУ «ФКП Росреестра» предоставляется достаточно широкий спектр электронных услуг, которыми могут воспользоваться любые заинтересованные лица, в том числе органы власти всех уровней. Электронные услуги Росреестра призваны обеспечить удаленный доступ к государственным услугам Росреестра на основе использования современных информационно – коммуникационных технологий. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю проводит обучение по использованию сервисами портала ведомства в рамках проекта «Школа электронных услуг». 8 июля 2015 г. в межмуниципальном отделе по городу Пятигорску и городу Лермонтову Управления Росреестра по Ставропольскому краю сотрудниками филиала организовано и проведено третье обучающее занятие с целевой аудиторией по использованию электронных услуг в сфере кадастрового учета. В указанном занятии приняли участие представители администрации г. Георгиевска и Георгиевского района, г. Минеральные...

Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить о том, что покупатели квартир в ЖК «На Базовской», ЖК «Солнцево» и ЖК «Некрасовка» теперь могут получить консультацию ипотечного специалиста-сотрудника банка прямо в офисе продаж! Также на объекте можно сразу подать заявление на одобрение ипотечного кредита. Специалисты банков-партнеров будут дежурить в офисах продаж ЖК «На Базовской», ЖК «Солнцево» и ЖК «Некрасовка» каждую пятницу, субботу и воскресенье. Жилой комплекс на Базовской улице в районе Западное Дегунино можно назвать уникальным. В проекте, который реализуется по заказу правительства Москвы, нашел отражение самый современный подход к строительству и организации жилой среды в городских условиях. На территории 9,2 га построено 11 жилых домов, ещё один, монолитный, находится в процессе строительства. При этом панельные – не значит однообразные. Для каждого корпуса разработаны индивидуальные фасадные решения, в отделке использована...

Сбербанк аккредитовал масштабный проект группы компаний «МИЦ» - Новоград «Павлино». Теперь на объекте действует государственная программа субсидирования процентной ставки от Сбербанка, по условиям которой оформить кредит можно под 11,9%. Группа компаний «МИЦ», ведущий застройщик на рынке жилья Московского региона, предлагает максимально доступные ипотечные программы на своих объектах от известных российских банков. Новый проект компании - Новоград «Павлино» - на начальном этапе строительства прошел аккредитацию Сбербанком. Теперь желающие приобрести квартиру в кредит могут воспользоваться программой «ипотека с государственной поддержкой» и от Сбербанка. По условиям программы размер процентной ставки составляет 11,9%, первоначальный взнос – от 20%, а срок кредитования – до 30 лет. «Аккредитация объекта Сбербанком означает финансовую стабильность и благонадежность застройщика, что сейчас крайне важно для покупателей», - отмечает Юрий...

Компания MR Group сообщает о реализации 85% от всего предложения квартир в жилом комплексе «Эко Видное», который расположен всего в 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон». С момента старта реализации в 3 квартале 2012 года, в комплексе продано уже более 2 550 квартир. «Эко Видное» - это современный жилой микрорайон от компании MR Group. В 17-этажных домах популярных серий покупатели могут выбрать одно-, двух- или трехкомнатную квартиру площадью от 34,4 до 99,8 квадратных метров, с оптимальными планировками и стоимостью от 3,4 млн рублей. Официальные риэлторы проекта – компании «Миэль-Новостройки», Est-a-Tet и «Метриум Групп». На сегодняшний день завершена передача ключей первой и второй очередей проекта, ведется строительство третьей очереди ЖК «Эко Видное», где покупателям предлагаются квартиры с видом на реку и лес. Ввод в эксплуатацию проекта намечен на 4 квартал 2015 года. Будущие жители «Эко Видного» смогут воспользоваться всей...

КомСтрин организовала Фестиваль современного искусства на территории своего жилого комплекса в Екатеринбурге. 11 июля в мультиформатный ЖК "Карасьеозерский-2" приедут художники, скульпторы и мастера по декору из Москвы, Санкт-Петербурга, Ижевска и Перми. Лучшие мастер-классы по стрит-арту, секреты преображения жилой среды, создание арт-объектов, а также фермерские угощения, тест-драйвы на ретро-автомобилях и другие приятные сюрпризы ждут всех гостей и жителей ЖК «Карасьеозерский-2»! Только для гостей фестиваля будут действовать спецпредложения на приобретение квартир, таунхаусов и коттеджей в «Карасьеозерском-2». «Часть общественных сооружений нашего комплекса, в частности, воздуховоды подземного паркинга, мы решили превратить в уютную средневековую крепость, - рассказывает руководитель департамента продаж ЖК «Карасьеозерский-2» Марина Городничева. Каждый из воздуховодов будет оформлен в стилистике башни замка, а всё вместе они...

Пять лет назад, в мае 2010 года, был наложен арест на помещения первого этажа исторического здания по адресу: г. Санкт-Петербург, Невский пр., д. 32-34. Помещение с точки зрения следователей является вещественным доказательством по уголовному делу, и арест на памятник архитектуры наложен с целью «чтобы вещдок не пропал». Кроме того, арест наложен с целью финансового обеспечения гражданского иска к лицу, которое не является собственником данного объекта. За пять лет нынешний собственник, который официально признан «добросовестным приобретателем» и сделка по приобретению которым данного объекта аннулирована быть не может, безуспешно пытается снять наложенный арест. Ходатайства, направленные следователям и в суды северной столицы, не удовлетворяются, причем безо всяких внятных объяснений. В девяностые годы прошлого столетия в данном помещении находился магазин «Ткани». Трудовой коллектив магазина во главе с директором Бардиным вполне в...

Согласно исследованию «БЕСТ-Новострой», по итогам II квартала на московском рынке новостроек бизнес-класса представлено 109 корпусов в рамках реализации 64 проектов. При этом пополнение объема предложения происходило, главным образом, за счет выхода новых корпусов в уже реализующихся жилых комплексах (к примеру, в рамках ЖК «Хорошевский» вышло сразу 7 новых корпусов). Из новых же проектов во втором квартале было заявлено всего 2 – ЖК «Воробьев Дом» от компании MR Group и ЖК «Невский» от компании «Крост». Впрочем, несмотря на выход существенного количества квартир, суммарный объем предложения в сравнении с прошлым кварталом практически не изменился (на реализации сегодня находится 6716 квартир). Эксперты «БЕСТ-Новострой» объясняют это двумя факторами. Во-первых, довольно активным спросом в проектах, где застройщики предлагали особенно привлекательные условия приобретения жилья. Во-вторых, временным снятием с реализации определенного...

В Северо-восточном административном округе Москвы рядом с метро «Петровско-Разумовская» и «Владыкино» будет построен гостиничный комплекс Cleverland для проживания и сдачи в аренду, с подземным паркингом, фитнес-центром, торговыми галереями и рестораном. Общий объем инвестиций составляет 29 млн долларов. Разрешение на строительство № RU77153000-011036 от 22 мая 2015 года выдано Комитетом государственного строительного надзора города Москвы. Проект получил положительное заключение Мосгосэкспертизы. Апартаменты (гостиничные номера) в Cleverland являются объектом коммерческой недвижимости и не предназначены постоянного проживания и прописки. Новый объект в Москве позволит удовлетворить растущий спрос на качественную столичную недвижимость в сегменте эконом-класса. Комплекс из 14 этажей общей площадью 23 224,66 кв.м. включает в себя недорогие 1- и 2-комнатные номера от 18,3 до 31,8 кв. м. Проектом предусмотрено комплексное благоустройство...

Корпорация «Девелопмент-Юг» представляет принципиально новый формат квартир на краснодарском рынке жилой недвижимости: квартиры с отделкой «под ключ» и мебелью. Подобных предложений нет у других застройщиков в регионе. С 1 июля в домах ЖК «Прогресс» и ЖК «Спортивная деревня» можно приобрести жилье не только с полностью готовой отделкой, но и с уже встроенной кухней, а также встроенным шкафом в прихожей. На старте продаж покупателям предложены на выбор два дизайнерских решения. «Качество мебели очень высокое. Для поиска изготовителя мы организовали тендер, удалось привлечь опытного, надёжного партнёра», - сообщил вице-президент строительной корпорации «Девелопмент-Юг» Михаил Попенко. По его словам, новый продукт корпорации уникален для краснодарского рынка жилой недвижимости. Подобных предложений нет у других застройщиков. «Такой формат весьма актуален в условиях, когда потребитель стремится получить сразу готовое и комфортное жилье за...

На портале недвижимости Mesto.ua предоставлена возможность для пользователей не только найти для себя наиболее выгодное предложение по продаже, покупке или аренде, но и изучить прогнозы рынка недвижимости. На сайте mesto.ua можно ознакомиться с прогнозами стоимости недвижимости Украины на 2015 год. Значительных колебаний с начала года на рынке недвижимости Украины не произошло и не прогнозируется. Прогнозируемые изменения Что ожидает рынок недвижимости Украины в конце 2015 года? Ответ на этот вопрос следует искать в состоянии экономики страны. Стоимость недвижимого имущества зависит от соотношения гривны и доллара. Учитывая мнение большинства экспертов, падение валюты Украины продолжится. Преобладающие тенденции рынка недвижимости сохранятся на протяжении всего 2015 года. В соответствии со статистическими данными, сделки первичного рынка офисной недвижимости несколько уменьшились в 2015 году, несмотря на то, что в конце 2014 года...

По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по итогам первого полугодия 2015 года на рынке новостроек с предложением квартир в «старых» границах Москвы в комфорт-классе было представлено 83 корпуса в 33 проектах с суммарной площадью 428,7 тыс. кв. м, в экономклассе – 16 корпусов в 4 проектах с суммарной площадью 15,7 тыс. кв. м. По сравнению с IV кварталом 2014 года объем предложения в комфорт-классе снизился на 4,8%, в экономклассе – на 76,1%. В годовой динамике предложение комфорт-класса увеличилось в 2 раза, а экономкласса, напротив, сократилось более чем в 2 раза. По итогам полугодия доля экономкласса в Москве составила 1,1% от суммарной площади квартир, доля комфорт-класс достигла 30,7%. По итогам первого полугодия 2015 года средневзвешенная цена на квартиры комфорт-класса находилась на уровне 143,9 тыс. руб./кв. м...

Компания «Желдорипотека» приступила к строительным работам по возведению современного комфортабельного жилого дома эконом-класса по адресу: г. Оренбург, улица Лабужского, дом 16. Сдача объекта запланирована на четвертый квартал 2016 года. При строительстве двухсекционного 16-этажного жилого дома по адресу: г. Оренбург, улица Лабужского, дом 16, компания «Желдорипотека» использует современную каркасно-монолитную технологию, обеспечивающую квартирам хорошую шумо- и теплоизоляцию. В новом доме предусмотрено 176 квартир улучшенной планировки. Общая площадь однокомнатных квартир варьируется от 42,3 кв.м. до 45,8 кв.м., двухкомнатных – от 63,0 кв.м. до 65,6 кв.м. и трехкомнатных – 88,2 кв.м. Высота потолков – 2,75 м., площадь кухни – от 9,3 кв.м. до 11,9 кв.м. Для каждой квартиры запроектирована своя лоджия, а для трехкомнатных предусмотрено две лоджии. В двух- и трехкомнатных квартирах санузлы сделают раздельными. Квартиры будут сдаваться...

Весной 2015 года на первичном рынке недвижимости Новой Москвы и Подмосковья предлагалось 118 проектов, где предусмотрены малоэтажные квартирные дома. Более чем в половине из них представлено жилье с полным или частичным нестандартным остеклением комнат и балконов. Какие плюсы есть у загородных квартир с панорамным остеклением, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп». 1. Положительное влияние на здоровье. Солнечный свет является самым ценным из всех видов освещения, и спасает от плохого настроения и депрессий. При естественном свете зрительные рецепторы задают организму правильные «настройки», поэтому улучшается общее состояние, усиливается обмен веществ, тонизируется нервная система и укрепляется иммунитет. «Среди покупателей жилья в строящемся в настоящее время ЖК SAMPO, расположенном в Истринском районе, в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе, велика доля семей с детьми и пенсионеров, говорит Наталья Козлова...

Росавтобанк делает более комфортными условия по ипотеке. Срок ипотеки увеличен, а первоначальный взнос - снижен. С июля 2015 года максимальный срок ипотеки в Росавтобанке составляет 20 лет, а минимальный первоначальный взнос, необходимый для получения ипотечного кредита снижен до 25%. Благодаря этому, теперь стало проще и комфортней оформить кредит на квартиру в новостройке, на вторичном рынке и купить апартаменты. Понимая финансовые затраты на ипотеку, Росавтобанк предлагает клиентам важные преимущества: мы не требуем страхования и поручительств и берем во внимание дополнительные доходы. А решение по ипотечному кредиту принимается в короткий срок – не более 3 дней. Сегодня в Росавтобанке действуют все самые актуальные ипотечные программы: кредит на новостройку, ипотека на вторичном рынке, кредит на покупку апартаментов и коммерческой недвижимости. С помощью кредита Вы также можете купить машиноместо. Росавтобанк сотрудничает с...

Численность населения Московской области, по данным Росстат на 1 января 2015 года, составляет 7,23 млн человек. В состав Московской области входит 77 городов, из которых крупнейшими (не считая Зеленоград) по численности являются Балашиха (247,1 тыс. чел.), Химки (225,7 тыс. чел.) и Подольск (218,5 тыс. чел.). На момент проведения исследования в городах Подмосковья функционирует более 100 профессиональных торговых центров, из которых 8 торговых центров было открыто в 2014 году и еще 6 планируется к открытию до конца 2015 года. Объем рынка качественных торговых центров городов Подмосковья к июню 2015 года составил порядка 1,13 млн. кв. м арендопригодной площади. Что касается распределения объема площадей действующих торговых центров по зонам удаленности от МКАД, то здесь наибольшая доля приходится на города-спутники столицы (39%) и города, расположенные на удалении менее 30 км от МКАД (28%), к которым относятся в том числе Красногорск...

Кемеровский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк» увеличил количество аккредитованных строительных компаний и включил в перечень возводимых ими новостроек еще 7 объектов. На сегодняшний день филиалом аккредитовано 15 застройщиков и 48 объектов недвижимости по всей Кемеровской области. Партнёрами Кемеровского филиала Россельхозбанка по жилищному ипотечному кредитованию являются такие строительные компании, как: АСО «Промстрой», ООО «Пиллон», ООО «ЕСК», ООО «Програнд», ООО «СДС-Финанс» и др. Клиенты филиала могут выбрать недвижимость в жилых комплексах: «Лесная поляна», «Каравелла», «Родные просторы», «Бульвар строителей» и др. Ипотека от Россельхозбанка позволяет приобрести жилье у аккредитованных застройщиков как в возводимых, так и в уже сданных объектах. Есть возможность приобретать жилье не только в многоквартирных домах, но и взять ипотечный кредит на строительство или покупку индивидуального дома, приобретение земельного...

В торгово-развлекательном центре «Мозаика» на юго-востоке Москвы открылись основные якорные операторы. В их числе флагманский гипермаркет «Лента» (~8 000 кв. м) в формате fresh-ultrafresh , гипермаркет спортивных товаров «Декатлон» (~3 000 кв. м), магазин детских товаров «Дети» (~1 700 кв. м), универмаги для всей семьи – H&M (~3200 кв.м) и «КИАБИ» (~2 100 кв. м), а также 9-зальный кинотеатр «Киномакс» с форматом IMAX. Сегодня в «Мозаике» открыто более 40% торговых площадей. Ассортимент операторов дает возможность покупателю приобрести все необходимое, а также отдохнуть и развлечься. Кроме того, в торговом центре работает фудкорт, каждую субботу проводится интерактивная детская шоу-программа. Общая площадь «Мозаики» составляет 134 000 кв. м, арендная - 68 000 кв. м. Многоуровневая парковка на 2 500 м/м удобно распределена вокруг коммерческих зон с прямым доступом на каждый торговый уровень. Девелопером ТРЦ является компания «ОСТ...

11 июля в рамках традиционной «Ипотечной субботы» Микрогород «В лесу» соберет представителей ведущих российских банков Важнейшим приоритетом Микрогорода «В лесу» является создание наиболее комфортных условий не только для проживания, но и для приобретения квартиры. Согласно последним опросам, около трети всех покупателей квартир в Микрогороде, приобретают жилье с участием ипотечных средств. На текущий момент Микрогород «В лесу» аккредитован в 10 крупнейших банках, среди которых «Сбербанк России», ВТБ24, Банк «Открытие», «Газпромбанк», «Металлинвестбанк», Банк «Возрождение», DeltaCredit, Банк «Глобэкс», «Московский Индустриальный банк» и «Абсолют Банк». 11 июля в офисе продаж состоится очередная «ипотечная суббота», где будут представлены банки «Сбербанк России», ВТБ24, DeltaCredit, «Абсолют Банк» и «Московский индустриальный банк». С 11:00 до 18:00 специалисты подробно расскажут покупателям о действующих ставках и условиях, а также...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (филиал Учреждения, кадастровая палата) в соответствии с приказами вышестоящих структур приступает к предоставлению сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). На сегодняшний день специалисты филиала Учреждения принимают запросы о предоставлении сведений ЕГРП и заявления о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от жителей края и передают их на обработку в Управление Росреестра по Ставропольскому краю. С момента получения полномочий специалисты будут обрабатывать поступающие запросы самостоятельно. Наделяться полномочиями по предоставлению сведений ЕГРП филиал Учреждения будет поэтапно. Первый этап стартует с 1сентября 2015 года. Кадастровая палата сможет предоставлять сведения ЕГРП на возмездной основе: а) по запросам, принятым филиалом Учреждения у граждан при личном обращении; б) по запросам, направленным...

Энергоэффективные, пассивные дома - это инвестиции на многие годы Собираясь построить энергоэффективный дом, необходимо даже учесть количество людей, которые будут в нем проживать. Это важно, потому что существенную часть энергетического баланса составляет так называемое бытовое тепло, создаваемое людьми, выделяемое во время приготовления пищи, стирки, пользования компьютером и т.д. Надо обратить внимание и на то, чтобы все находящиеся в доме устройства расходовали как можно меньше электроэнергии. Это касается как освещения (например, использования энергосберегающих лампочек вместо обычных), так и бытовых приборов соответствующего класса энергоэффективности. Энергоэффективный и, в частности Пассивный дом обеспечивает как зимой, так и летом постоянную, комфортную температуру без необходимости в применении традиционных систем отопления или кондиционирования воздуха. Использование тепла, поставляемого солнечными лучами и тепла...

В Курганской области в Росреестр поступило первое заявление для регистрации прав на недвижимость в электронном виде. 6 июля 2015 в Щучанский отдел Управления Росреестра по Курганской области, посредством портала поступили и были успешно приняты первые документы на государственную регистрацию прав в электронном виде. Как и предполагали в Управлении, новый электронный сервис, доступный с 1 июня, первым использовал профессиональный участник рынка недвижимости. Пакет документов, заверенный квалифицированной электронной подписью заявителя, поступил в учетную систему Росреестра в начале недели. В данный момент проводится правовая экспертиза документов. По результатам рассмотрения заявления в Единый государственный реестр прав будут внесены соответствующие сведения. При наличии препятствий для проведения регистрации, может быть принято решение об отказе в проведении регистрационных действий. В случае положительного ответа от ведомства на...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек эконом-класса Москвы. По сравнению с началом года объем предложения сократился на 16%. Средняя цена квадратного метра выросла на 9%. Несмотря на нестабильную экономическую ситуацию, первая половина 2015 года на рынке новостроек массового сегмента была отмечена высокой активностью девелоперов. С начала года стартовали продажи сразу в шести новых проектах: ЖК «Мичурино-Запад», ЖК «Варшавское шоссе, 141», МФК «Орехово», ЖК «Город на реке Тушино-2018», ЖК «Ботанический Сад» и ЖК «Терлецкий парк». Для сравнения - за аналогичный период 2014 года на рынок вышло всего три новых проекта. Также в минувшем полугодии началась реализация квартир в ЖК «Водный» – первом объекте сегмента, где застройщику удалось перевести апартаменты в жилье. Активно предложение пополнялось и за счет выхода в продажу новых корпусов. В то же время завершились первичные продажи в ЖК...

Корпорация «Баркли» подвела итоги первого полугодия 2015 г. на рынке новостроек элитного и премиум-класса Москвы. Рынок элитных новостроек Предложение По данным аналитиков Корпорации «Баркли», к концу 1 полугодия 2015 г. объем предложения на рынке элитных новостроек составил 106,4 тыс. кв. м, в том числе квартиры – 68 тыс. кв. м, апартаменты – 38 тыс. (около 357 квартир и 249 апартаментов). По итогам 1 полугодия объем предложения сократился на 7% в количественном выражении и на 5% по суммарной площади, что связано с приостановлением продаж в жилом комплексе «Остоженка, 12» и незначительным новым объемом на рынке (в течение полугодия на рынок вышло всего два новых проекта клубного формата). Суммарный объем нового предложения в 1 полугодии оценивается на уровне 10,8 тыс. кв. м, что в 5 раз меньше показателя 1 полугодия прошлого года. С начала года продажи стартовали в таких элитных домах как: Котельническая наб., вл. 21 (47 квартир) и...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подвели итоги первого полугодия 2015 года на первичном рынке в «старых» границах Москвы и выяснили, что объем предложения на рынке новостроек составил 400 корпусов с суммарной площадью предложения 2,084 млн кв. м. За первое полугодие текущего года объем предложения вырос на 3,6%, в годовой динамике – на 23%, в сегменте квартир относительно IV квартала 2014 года прирост достиг всего 0,2%, в сегменте апартаментов – 11,4%. В первом полугодии 2015 года на рынок вышло порядка 56 корпусов нового предложения, в том числе поступили в реализацию 25 новых комплексов. Средневзвешенная цена по итогам первого полугодия 2015 года составила 261,3 тыс. руб./кв. м без учета элитного предложения, за год цена выросла на 12,9%, относительно IV квартала, напротив, снизилась на 1,9%. Рассматривая динамику объема...

UniCredit Bank Austria AG и UniCredit Bulbank AD совместно гарантировали предоставление кредитной линии первой очереди в объеме €103,3 млн. для рефинансирования Бизнес-парка София (Business Park Sofia, BPS) – крупнейшего офисного парка в Юго-Восточной Европе. Сделка заключена в июне 2015 года. Кредитную линию совместно обеспечивают UniCredit Bank Austria AG и UniCredit Bulbank AD как уполномоченные ведущие организаторы и андеррайтеры. В данной сделке UniCredit Bank Austria AG выступает в качестве кредитного и залогового агента, банка счета и хедж-провайдера. Офисный комплекс Бизнес-парк София включает 14 современных зданий класса А и имеет превосходное местоположение для ведения бизнеса в Софии. Общая площадь застройки составляет 187.000 м2 и полностью сдана в аренду более чем 150 международным арендаторам, вмещая свыше 11.000 человек персонала. На Бизнес-парк приходится более 50% сдаваемого в аренду офисного пространства класса А в...

Корпорация «Атомстройкомплекс», первопроходец на екатеринбургском рынке апартаментов, готова гарантировать инвесторам апартаментов прибыль в размере 15% годовых. По условиям программы после ввода объекта инвестор имеет право выбора: оставить апартамент «за собой», передать управляющей компании для сдачи в аренду, либо вернуть свои денежные средства с начислением дополнительных 15% покупной стоимости. В Екатеринбурге на апартаментах подобная схема реализуется впервые. Титульным объектом в программе стал комплекс апартаментов бизнес-класса Artek. «По сути, это программа гарантированного выкупа недвижимости, только помимо возврата вложенных средств, инвестор имеет возможность получить дополнительную прибыль, – рассказывает Сергей Кравчук, директор агентства коммерческой недвижимости «Атомстройкомплекс». – То есть, клиент после ввода объекта в течение 2-х месяцев может выбрать: либо он оставляет себе этот апартамент, либо расторгает...

Группа компаний «Спектрум» завершила работу над жилым комплексом премиум-класса «Сколково Парк для Жизни». Масштабный проект, занимающий площадь 8,7 га, в настоящее время уже введен в эксплуатацию, ведется выдача ключей жильцам. ГК «Спектрум» осуществляла строительный контроль и надзор за качеством выполнения строительно-монтажных работ. Жилой комплекс «Сколково Парк для Жизни» расположен на набережной реки Сетунь, в р.п. Заречье, Одинцовского района Подмосковья. В непосредственной близости располагается Московская школа управления «Сколково», Парк Мещерский. Проект включает в себя 6 жилых корпусов высотой 7-9 этажей, а также общественное здание, в состав которого вошел детский клуб спорта и творчества и кафе. Общая площадь построенных объектов составила свыше 112 тыс. кв. м. Жилой комплекс рассчитан на 442 квартиры свободной планировки от 63 до 180 кв. м. Также в рамках проекта благоустроен большой внутренний двор с английским...

7 июля 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о регистрации недвижимости в электронном виде. Возможность осуществить регистрацию прав и сделок на объекты недвижимого имущества в электронном виде появилась у заявителей по всей России, в том числе и в нашем регионе еще 1 июня этого года после внедрения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии нового сервиса. В течение месяца Управлением Росреестра по Челябинской области были проведены для отдельных категорий участников рынка недвижимости специальные мастер-классы. В ходе них демонстрировались презентации портала ведомства, давались необходимые разъяснения. Кроме того, на сайте Управления в разделе главного меню «Регистрация прав» была размещена инструкция «Регистрация прав в электронном виде». Обращения за госрегистрацией в электронном формате позволили...

В Микрогороде «В лесу» подвели итоги выбора отделки в 11 и 14 корпусах, которые будут сданы в эксплуатацию уже в декабре текущего года. Жители 11 и 14 корпусов «Семейного» квартала завершили выбор отделочных материалов для своих квартир. Традиционно Микрогород «В лесу» предлагает своим покупателям широкий выбор отделки, включающий как классические, так и более современные варианты. Основываясь на опыте и потребительских предпочтениях при выборе отделки в первой очереди, было разработано пять основных типов отделки, отличающихся цветовой гаммой. Помимо готовых решений, покупатели могли самостоятельно оформить интерьер своей квартиры, комбинируя 9 предложенных вариантов оттенков для стен, 5 видов напольных покрытий и дверей и 5 вариантов плитки для санузлов. По результатам выбора отделки почти все покупатели предпочли «собрать» свой собственный вариант, сочетая различные элементы из имеющихся базовых предложений. Отметим, что...

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», вошла в состав экспертного жюри всероссийского конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards 2015. В конкурсе Green Awards принимают участие девелоперские и инвестиционные компании, проектные и архитектурные мастерские, дизайнерские бюро, строительные организации, осуществляющие проекты, основанные на концепции энергетически эффективных и экологически чистых технологий. К участию в конкурсе допускаются девелоперские проекты, расположенные на территории РФ и находящиеся на стадии завершенной проектной документации и стадии реализации, а также объекты недвижимости, находящиеся в эксплуатации. В 2014 году на конкурс было подано более 40 заявок, причем половина поступила из регионов России. Организатор конкурса – комитет по энергоэффективности и устойчивому развитию Российской гильдии управляющих и девелоперов. Ирина Доброхотова...

На сегодняшний день в коворкинг-бизнесе нет единообразия в ценовой политике, а главное, нет четкого понимания потребностей действующих и потенциальных резидентов коворкинг-центров, и как следствие, нет какого-то унифицированного предложения, которое могло бы рассматриваться игроками и потребителями этого бизнеса, как стандарт. К такому выводу пришли специалисты коворкинг-центра для стартапов Rulex в результате исследования этого рынка по состоянию на начало лета 2015 г. Кроме того, на фоне падения арендных ставок в сегменте офисной недвижимости, стоимость услуг коворкинг-центров не только не упала, но и кое-где подорожала. Однако это пока существенно не отразилось на росте коворкинг-услуг в Москве. По некоторым оценкам специалистов, ожидалось, что в 2015 г в Москве будет уже более 600 коворкинг-центров, но фактически в столице не насчитывается и половины ожидаемого количества, причем, эти объекты абсолютно разные как по своему...

1 сентября 2015 года ГК «Кивеннапа» сдает в эксплуатацию I очередь в жилом комплексе «Кивеннапа Юг» - крупнейшего проекта комплексного освоения территории в Гатчинском районе Ленинградской области. Данная очередь состоит из 4 кварталов, в число которых входит 181 домовладение площадью от 58 до 216 метров квадратных. Общая площадь всей жилой застройки составляет 13 809 кв. м. Проектом предусмотрено благоустройство территории, которое включает в себя устройство придомовых участков, монтаж крылец и заборов, а также устройство межквартальных дорог. Жилой комплекс «Кивеннапа Юг» полностью оснащен всеми инженерными коммуникациями, а также подключен к областному газопроводу. Помимо этого, въезды оборудуются современными контроль-пропускными пунктами, которые являются гарантом безопасности для всех гостей и владельцев домов в ЖК «Кивеннапа Юг». Уже 91 владелец получил свидетельство о собственности на дом и земельный участок. Данные документы...

«Азбука Жилья» объявляет о специальных условиях на приобретение квартиры в жилом комплексе «Горизонт», расположенном у метро Чертановская. Монолитное 20-этажное здание с квартирами свободной планировки, с высокими (более 3 метров) потолками и панорамным остеклением является узнаваемым символом Балаклавского проспекта в Северном Чертаново. Дом сдан в 2013 году и сейчас активно заселяется. Все квартиры уже в собственности. На сегодняшний день это один из самых интересных вариантов для взаимозачета. В ЖК "Горизонт" на продажу выставлены квартиры площадью от 53,4 до 110,3 кв.м. Начальная стоимость жилья в построенном доме – 10,3 млн. рублей. Выгода при приобретении квартир со скидкой в "Азбука Жилья": При приобретении квартиры до 60 кв.м: • В среднем 835 033 руб. • Минимум 761 072 руб. • Максимум 977 207 руб. При приобретении квартиры от 60 до 100 кв.м • В среднем 1 073 230 руб. • Минимум 998 312 руб. • Максимум...

По итогам II квартала в массовом сегменте новостроек Москвы изменилась структура предложения. Так, доля студий сократилась в два раза: такие лоты предлагаются всего в 4 столичных жилых комплексах, что составляет 2% от общего объема предложения жилья эконом-комфорт-класса. В то же время, говорится в квартальном аналитическом обзоре Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», на смену студиям приходят 1-комнатные квартиры. Во II квартале их доля выросла до 41% в общем объеме предложения квартир в новостройках массового сегмента. Квартиры студийного типа реализуются всего в 4 столичных жилых комплексах массового сегмента: ЖК «Варшавское шоссе 141», ЖК «Эталон-Сити», микрорайон «Северный», ЖК «Царицыно-2». Также можно отметить тот факт, что готовность московских новостроек эконом- и комфорт-класса во IIквартале повысилась: доля квартир в корпусах, которые находятся на стадии монтажных и отделочных работ, увеличилась до 30%, а тех...

Владимир Клавихо-Телепнев – ведущий мастер современного российского искусства фотографии. Его работы невероятно востребованы, и каждая выставка, а они проходят по всему миру, становится событием. Тем более уникально, что в рамках выставки «Портреты на дереве» зрителю впервые представлена новая, ранее нигде не выставлявшаяся серия работ на дереве Владимира Клавихо-Телепнева. В день открытия выставки Анатолий Чубайс, председатель правления Роснано, выступил с приветственной речью, а Владимир Клавихо-Телепнев провел экскурсию по новой экспозиции для гостей и рассказал историю каждой фотографии, которую он создал в разные периоды времени. Открытие выставки посетили такие знаковые фигуры искусства, бизнеса и меценатства, как Трунин Илья, Директор департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России, Антон Гопка, Председатель Правления и Генеральный Партнер УК Atem Capital, Александр Юдин, управляющий сетью салонов «Интерьеры...

В начале июня крупная российская компания арендовала 4 500 кв. м в складском комплексе Ahlers Logistic Center, расположенном в промышленной зоне Горелово. Компания East Real выступила консультантом сделки. «Арендатор поставил перед нами задачу подобрать складское помещение определенной площади с установленной стеллажной системой, необходимой для хранения имущества компании и иной продукции, – рассказывает Альберт Харченко, генеральный директор East Real. – После анализа рынка арендатор остановил свой выбор на складском комплексе Ahlers Logistic Center, который стал оптимальным вариантом, поскольку полностью соответствует требованиям компании и имеет очень выгодное расположение: близость КАД, контейнерного терминала морского порта, аэропорта «Пулково». Также, стоит отметить, что помимо непосредственно аренды складских площадей компания-арендатор будет пользоваться дополнительными сервисами, которые предлагает арендодатель: обработка...

С учетом большого количества обращений и в связи с высокой актуальностью и эффективностью затрагиваемых вопросов Институт экономики, управления и социальных отношений приглашает специалистов на очередной Всероссийский консультационный семинар по программе: «Земельная реформа: практика предоставления, изъятия и использования земельных участков». Ранее в Институте экономики был проведен ряд семинаров по проблемам изменений в земельном законодательстве, в которых приняли участие более 400 слушателей со всей страны. Участники семинаров подтвердили, что полученные знания, методический материал и консультации лекторов необходимы для их успешной профессиональной деятельности. Очередной семинар по земельному законодательству состоится 19-20 августа 2015 года в Аналитическом центре при Правительстве РФ, на котором будут рассмотрены изменения земельного законодательства, а также даны практические рекомендации по сложным и спорным ситуациям...

Аналитики компании «Итака» зафиксировали значительный рост спроса на вторичную недвижимость в Ленинградской области. В конце первого полугодия суммарная доля районов Ленобласти в общем объеме спроса составила 30%. Это рекордное значение за 10 лет. По данным АН «Итака», вторичная недвижимость в области в среднем почти в два раза дешевле петербургской – 48 818 рублей за квадратный метр против 94 493 руб. Тем не менее, ранее квартиры в Ленинградской области предпочитали в среднем 18% покупателей, остальные делали выбор в пользу недвижимости в черте Петербурга. Интересно, что однокомнатные квартиры в мае приобрели только 12% областных покупателей, 35% купили двухкомнатные, еще 24% стали обладателями трехкомнатных апартаментов. Напомним, в городе процент покупок двух- и трехкомнатных квартир не так высок, здесь традиционно максимально востребованы однушки, их выбирают 25-35% клиентов, в среднем по 20% в общем объеме продаж приходится на...

Агентство «Парус коммерческая недвижимость», управляющее Центром строительных материалов ЦСМ (Ростов-на-Дону), готовится к дальнейшему развитию этой специализированной площадки. УК планирует провести ротацию арендаторов и привлечь инвесторов. «ЦСМ —по -своему уникальный объект, — объясняет директор АН «Парус коммерческая недвижимость» Максим Хмель. — Во-первых, здание расположено в центре города на пресечении проспекта Буденнновского и улицы Текучева, в известном историческом здании обувной фабрики им. Микояна, имеет собственную, хоть и небольшую парковку, что для Ростова сегодня — большая редкость. В здании фабрики также располагается масса магазинов, в том числе сопутствующих товаров, рестораны, офисы, производства. Во-вторых, здесь на площади 3 600 кв. метров представлены не просто строительные материалы, а широкий спектр эксклюзивных отделочных материалов. Консультации высококвалифицированных специалистов (работающих у наших...

По итогам первого полугодия 2015 года показатели рынка недвижимости Москвы просели по всем трем направлениям. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», сильнее всего – на 32% - сократилось количество переходов прав собственности на недвижимость. Кое-как пытается удерживаться на плаву первичный рынок: снижение спроса на новостройки составило всего 10,4%. А рынок ипотеки, согласно данным Росреестра, «сжался» ровно на четверть. На сегодняшний день столичные новостройки, несмотря на снижение количества сделок, являются тем сегментом, который тянет за собой весь рынок недвижимости. По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве, в первой половине текущего года количество заключенных договоров долевого участия составило 9418 единиц. По сравнению с аналогичным периодом 2014 года, снижение составило 10,4% (10517 единиц). Если же сравнивать со второй половиной 2014 года...

Инженерное оснащение находится на четвертом месте в рейтинге неценовых факторов, на которые обращают внимание покупатели недвижимости элитного и премиум- класса. Какие системы инженерии являются обязательными атрибутами современного дорогого жилья, проанализировали эксперты Корпорации «Баркли». Главным неценовым фактором, определяющим выбор того или иного объекта недвижимости, по-прежнему остается местоположение дома. Доля этого параметра в рейтинге влияния на принятие решения о покупке составляет 37%. На втором месте находится качество строительства дома – 25%, на третьем – видовые характеристики – 16%. Далее следует инженерное оснащение с долей 13%. «Оценить качество систем инженерии дома неискушенному покупателю непросто, - говорит Екатерина Фонарева, коммерческий директор Корпорации «Баркли». – Престижное местоположение или красивый фасад сразу привлекают внимание и вызывают эмоциональное желание купить квартиру в этом доме. А...

Компания MR Group сообщает о завершении монолитных работ в комплексе апартаментов «Двинцев,14», который расположен на пересечении улиц Двинцев и Полковая, в пяти минутах от Сущевского Вала. На сегодняшний день завершен монтаж каркаса здания, ведутся работы по установке перекрытий. Комплекс апартаментов «Двинцев, 14» представляет собой клубный дом средней этажности, высотой в 7 этажей, в котором будет предложен ограниченный объем – всего 52 - апартаментов площадью от 37 до 65 кв. м, что создает проекту необходимую камерность и эксклюзивность. Стоимость квадратного метра апартаментов составляет от 150 000 рублей. Ко-эксклюзивные риэлторы – компании «Метриум Групп», «Миэль-Новостройки» и Est-a-Tet. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 1 квартал 2016 года. «Двинцев, 14» аккредитован в нескольких крупных банках, что позволит покупателям воспользоваться ипотечным программами с первоначальным взносом от 20%, сроком кредитования до 30...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о выгодных предложениях от застройщиков. Покупатели машиномест в многоуровневом паркинге ЖК «Одинцовский парк» (Одинцово, ул. Белорусская, дом 7), теперь могут воспользоваться специальными условиями рассрочки. Акцией можно воспользоваться при оплате 50% цены машиноместа: на оставшиеся 50% стоимости предлагается беспроцентная рассрочка на 12 месяцев. Акця действует с 4 июля до 31 августа включительно. В 7 корпусе ЖК «Новое Бутово» в продаже - последние 20 квартир. В готовом 5 корпусе осталось 12 квартир! ЖК «Одинцовский Парк» пользуется большой популярностью у покупателей благодаря ряду уникальных преимуществ. Комплекс возводится на престижном западном направлении Подмосковья, на берегу живописного озера, в городе с хорошей транспортной доступностью, сформированной средой, инфраструктурой и отличным потенциалом развития. Главными достоинствами проекта являются также высокое качество строительства...

1 июля «БЕСТ-Новострой», Банк Москвы и Экспертный совет по инновациям НП «Гильдия управляющих и девелоперов» провели первые «Аналитические дискуссии» в обновленном формате. На мероприятии «Говорим по существу: о планировках и нестандартных квартирах» своим опытом поделились ведущие консультанты, проектировщики, архитекторы и девелоперы. Модератором выступила Наталья Бухтиярова, заместитель главного редактора журнала «Квадрум». Особое внимание было уделено тому факту, что квартиры с неудачными планировками сегодня присутствуют в любом сегменте рынка – от эконом-класса до элитного. О том, почему это происходит и как избежать ошибок при проектировании жилых пространств, рассказал Сергей Лобжанидзе, руководитель Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой»: «В большинстве случаев авторы проекта сперва разрабатывают архитектурную композицию, эскизный проект планировки территорий, генплан застройки, а уже впоследствии ...

6 июля 2015 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет о госрегистрации в области долевого участия в строительстве. На очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области заслушали отчет «О работе отдела регистрации ограничений (обременений) на объекты недвижимости в части государственной регистрации долевого участия в строительстве за I полугодие 2015 года», с которым выступила начальник указанного отдела Наталья Гросс. Как следует из ее доклада, за шесть месяцев текущего года на территории Южного Урала было совершено 44135 регистрационных действий с объектами долевого строительства, в том числе зарегистрировано 26436 договоров участия в долевом строительстве. За тот же период 2014 года эти показатели были ниже: соответственно 17280 регдействий и 9240 договоров. Наиболее активно процесс «долевки» шел в трех территориях, по...

Презентация объектов нежилого фонда, выставленных на электронные торги, состоится на площадке «Биржи торгов» на ВДНХ 8 июля. На сегодняшний день Москва предлагает более 40 объектов приватизации площадью от 30 до 2300 кв. метров, расположенных в пределах города. Условия и опыт реализации объектов приватизации, порядок участия в торгах в электронном виде – об этом участникам мероприятия расскажут представители профильных органов исполнительной власти города Москвы. Кроме того, здесь состоится презентация отдельных нежилых помещений, выставленных на земельно-имущественные торги и предназначенных для организации малого и среднего бизнеса. В мероприятии примут участие представители Департамента городского имущества города Москвы, Департамента топливно-энергетического хозяйства города Москвы, электронных торговых площадок ОАО «ЕЭТП», ЗАО «Сбербанк-АСТ» и ММВБ «Госзакупки». Презентация состоится 8 июля 2015 года в 15.00 на...

Челябинский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк» увеличил количество аккредитованных строительных компаний и включил в перечень возводимых ими новостроек еще восемь объектов, расширив возможности заемщиков по выбору надежных застройщиков. На сегодняшний день филиалом аккредитовано 32 застройщика многоэтажного жилья, 110 объектов недвижимости в Челябинске и области. Партнёрами Челябинского филиала по жилищному ипотечному кредитованию являются такие строительные компании, как: ООО «Гринфлайт», ООО «Речелстрой», ООО АПРИ «Флай пленинг», ООО «Бетотек-Строй», ООО «СК «Доступное жилье». Ипотека от Россельхозбанка, включая специальные предложения для молодых семей и военных, программы жилищного кредитования с господдержкой, позволяет приобрести жилье у аккредитованных застройщиков как в возводимых, так и в уже сданных домах. «Интерес к жилью в новостройках среди южноуральцев заметно растает. С каждым месяцем количество заявок на...

Компания «Желдорипотека» завершила строительные работы по возведению нового комфортабельного двухсекционного монолитно-каркасного 15-этажного дома по адресу: Свердловская область, город Екатеринбург, улица Таёжная, дом 4. Новый дом добавил городу 167 квартир улучшенной планировки, в том числе однокомнатных – 79, двухкомнатных – 58, трехкомнатных – 29 и одну четырехкомнатную. Общая площадь введенного жилья составила 10 077,2 кв.м. Архитектурная концепция дома выдержана в классическом стиле. Фасады оштукатурены и окрашены. Цокольный этаж облицован керамогранитом. При строительстве использована современная каркасно-монолитная технология домостроения, которая обеспечит дому долговечность, хорошую звукоизоляцию и теплоемкость помещений. Дом «На Таёжной» расположен в идеальном для проживания месте: транспортная доступность и развитая инфраструктура района обеспечит комфорт жильцам. В шаговой доступности находятся: городская, детская и...

ГК «Мортон» делает всё возможное, чтобы покупка квартиры в современных новостройках столичного региона была максимально выгодной и комфортной. И сейчас компания приняла стратегическое решение об ускорении темпов строительства, чтобы покупатели квартир становились новоселами быстрее ранее обозначенных сроков! ГК «Мортон» разработала глобальную программу наращивания темпов строительства, благодаря которой тысячи покупателей смогут получить ключи и стать обладателями комфортного современного жилья еще раньше. На первом этапе программы с опережением в среднем на полгода будут сданы 4 корпуса в таких крупных проектах, как ЖК «Люберецкий» в г. Люберцы и Мортонград «Путилково» в Красногорском районе Московской области. Так, первые строящиеся корпуса в Люберцах (№№ 2,10 и 11) общей площадью жилья 104 тыс. кв. м будут построены и сданы уже в 3-м квартале следующего года вместо предполагаемого 1 кв. 2017 г. В микрорайоне «Путилково» корпус №...

В малом зале Правительства Курганской области прошел информационный день для средств массовой информации региона. В мероприятии приняли участие около тридцати журналистов и редакторов городских, районных и областных СМИ, представители печатных и электронных изданий и телерадиокомпаний. Докладом на тему: «Электронные сервисы Росреестра: доступно и просто» открыл заседание заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов. Представленная тема, в связи с широким распространением пользователей сети Интернет и заинтересованностью граждан в оформлении своих прав на недвижимое имущество, достаточно интересна и актуальна в настоящее время. В своем выступлении Валерий Вячеславович осветил вопросы взаимодействия Росреестра с заявителями по средствам официального портала rosreestr.ru, по предоставлению данных из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости...

Faros Sea Residence – жилой комплекс из 16 роскошных вилл в самом престижном месте района Перволия с панорамным видом на Средиземное море, всего в 10 минутах от международного аэропорта и в 15 минутах от центра города Ларнаки. При индивидуальном проектировании вилл и всего комплекса в целом максимально учтены требования комфортной жизни. Продуманная планировка комплекса способствует созданию атмосферы уюта и уединения в каждом доме. Круглосуточно охраняемая территория с современной системой видеонаблюдения гарантирует вам полное спокойствие и безопасность. Четырёх- и пятиспальневые виллы общей площадью 700 м² - 1200 м² с собственными бассейнами расположатся на земельных участках 1500 м² - 2000 м² у самого моря. Каждая вилла имеет свой неповторимый дизайн и отделана самыми высококачественными современными строительными материалами с соблюдением всех стандартов. При покупке виллы Вы получаете право на получение...

Компания «МИЦ-Недвижимость» объявляет выгодные цены на квартиры в ЖК «Молодежный – 4». В предложение участвуют однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Купить квартиру по привлекательной цене можно в период с 1 по 31 июля. Приобрести жильё так же можно в рассрочку или в ипотеку по программам от банков – партнеров. На объекте доступна ипотека с субсидированной процентной ставкой. Минимальная цена квартиры по условиям предложения составляет 2 800 000 рублей. Сдача объекта в эксплуатацию намечена на IV квартал 2016 года. Информация о проекте: ЖК «Молодежный-4» представляет собой монолитный четырехсекционный 25-этажный дом. Со 2 по 25 этаж располагаются квартиры свободной планировки. В рамках ЖК «Молодежный-4» на выбор покупателей предлагаются однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры, площадью от 23,33 до 80,53 кв. м. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на IV квартал 2016 г. На...

Группа компаний «Миэль» приглашает руководителей и собственников агентств недвижимости принять участие в четвертой Мастерской практического опыта: «Опыт в недвижимости – сила в партнёрстве», которая состоится 5-7 сентября 2015 года в Москве. Мастерская практического опыта – уникальное мероприятие, которое группа компаний «Миэль» проводит раз в пять лет. Традиционно оно приурочено к крупным юбилейным датам. В год своего двадцатипятилетия «Миэль» приглашает коллег из разных регионов России, СНГ и Зарубежья, чтобы поделиться своим опытом, накопленным за четверть века, и наглядно продемонстрировать основные принципы работы крупнейшей федеральной сети офисов недвижимости. В рамках Мастерской будут обсуждаться насущные проблемы рынка недвижимости и способы их решения, один из которых – надежное партнерство. В этом году к участию в Мастерской практического опыта приглашаются только руководители и собственники агентств недвижимости. В...

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, проанализировали динамику цен предложения первичного рынка загородного жилья и пришли к выводу, что Рублево-Успенское шоссе потеряло статус самого дорогого направления по стоимости элитных новостроек. В первом полугодии 2015 года средняя цена лота на Рублевке снизилась на 36% и составила $2195 млн. Тенденция к снижению стоимости домов в коттеджных поселках на Рублево-Успенском шоссе, экспонируемых на первичном загородном рынке, началась еще в прошлом году. Если в 2013 году средняя цена лота там оценивалась в $4013 тыс., то к концу 2014 года уже $3412 тыс. По итогам первого полугодия 2015 года средний бюджет предложения элитных домов по этому направлению снизился еще на 36% и составил $2195 тыс. При этом в целом по рынку снижение за полгода произошло на 17%? средняя стоимость одного домовладения составляет $2100 тыс. (без учета...

Приобретение доли в квартире означает, что после завершения сделки, покупатель становится одним из собственников недвижимости. Прежде чем купить в свое владение долю в квартире, важно уточнить основные моменты по данному вопросу с юридической стороны. Следует понимать, что такое доля, которая приобретается в квартире. В Гражданском кодексе указано, что если несколько человек имеют права собственности на одно имущество, не зависимо от того, движимое оно или нет, каждый из них является собственником своей доли данного имущества. Это может быть как совместная собственность, когда доли не определяются, так и долевая. Квартира, которая покупалась супругами в браке, – это их общая собственность, которая имеет одно свидетельство о регистрации. Если же квартира покупалась людьми, которые не состоят в родственных отношениях, то речь идет о долевой собственности. Цель Доля в квартире может быть куплена в следующих случаях: • для проживания на...

Безоговорочно ликвидные квартиры на рынке новостроек как «философский» камень – все о них говорят, но мало, кто знает, как их найти. Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор характеристик, которыми должен обладать ликвидный объект на первичном рынке Московского региона. 1. Локация В Москве и Московской области уже давно сложилась определённая градация районов и направлений по уровню престижности, экологии, транспортной загруженности и т.д. В результате совокупности всех этих факторов собирается такое понятие как удачное местоположение проекта. Есть и вовсе уникальные места – например, если место застройки граничит с парком или имеет выход на набережную, однако таких площадок мало. Лучше всего, когда в локации отсутствует транзитный автомобильный и пешеходный трафик, например, когда комплекс расположен на небольшом удалении от...

Компания MR Group сообщает о признании бизнес-центра «Савеловский Сити» победителем премии CRE Awards-2015. По итогам повторного голосования жюри, «Савеловский Сити» признан лучшим в категории «Бизнес-центр класса Б». Помимо БЦ «Савеловский Сити», на торжественной церемонии, которая состоялась в апреле, победителем в номинации «Лучший многофункциональный комплекс» стал и другой проект MR Group – МФК «Водный». Бизнес-центр «Савеловский Сити» находится в Северо-Восточном округе Москвы и является качественно новым предложением офисных площадей в районе м. «Дмитровская». Помимо офисов, здесь расположены многоуровневая паркинговая зона более чем на 700 машиномест, на первом этаже - рестораны и кафе, фитнес-центр, службы ресепшн и охраны. Бизнес-центр является первой фазой многофункционального комплекса, – это две башни высотой 19 этажей, общей площадью 34 992 и 27 732 кв. м соответственно. Генеральный подрядчик проекта – компания...

«Азбука Жилья» предлагает приобрести квартиру в Путилково по специальной летней цене! Только с 1 июня, при покупке двухкомнатной квартиры в Путилково площадью 52 метра, выгода составляет 400.000 руб., а при покупке двухкомнатной общей площадью 62 метра выгода увеличивается до 700.000 руб! Расположенная по адресу ул. Садовая, дом 19в, г новостройка популярной серии П-44Т находится на стадии монтажа, ее ввод в эксплуатацию планируется в 3 квартале 2015 года. Это семнадцатиэтажный пятисекционный дом с жилым 1 этажом. Остекленные балконы и эркеры предусмотрены планировками начиная с 2 этажа, во многих квартирах имеются удобные закрытые лоджии. Все квартиры реализуются без отделки. Новый тип архитектурных решений П44-Т предполагает наличие большей по площади кухни за счет выноса вентиляционного короба в коридор. Эркеры и в комнате или на кухне значительно расширяют пространство, добавляют ощущения домашнего уюта и большей свободы. Также...

Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова зарегистрирована в качестве кандидата федерального рейтинга «ТОП-1000 профессиональных менеджеров». Рейтинг «ТОП-1000» проводится ежегодно с 2001 г. и является признанным и эффективным инструментом оценки профессиональной репутации российских менеджеров высшего звена. Цель рейтинга – выявить наиболее эффективных управленцев внутри профессионального сообщества. Целевая аудитория проекта – первые лица компаний и руководители функциональных подразделений. Списки финалистов рейтинга будут опубликованы 16 сентября 2015 года в федеральном тираже газеты «КоммерсантЪ». Ирина Доброхотова работает в сфере недвижимости с 1995 года. Акционер группы компаний «БЕСТ-Недвижимость» и совладелец этой торговой марки, развитием которой занимается уже свыше 20 лет. За первые два года работы в корпорации «БЕСТ-Недвижимость» И. Доброхотова увеличила численность сотрудников с 20 до...

По итогам II квартала 2015 года, средняя цена 1 кв. метра жилья в массовом сегменте новостроек Москвы выросла на 3,5% – до 155,8 тыс. руб. Сильнее всего подорожали новостройки экономкласса – на 10,6% по итогам квартала. 1 кв. метр в комфорт-классе вырос в цене на 3,2%. Так, средняя цена 1 кв. метра столичных новостроек экономкласса теперь стоит 153,9 тыс. руб., а комфорт-класса – 155,9 тыс. руб., говорится в квартальном аналитическом отчете Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой». При этом, уточняют эксперты компании, предложение квартир экономкласса составляет всего 4% в общем объеме предложения новостроек в Москве. Происходит вымывание проектов экономкласса с рынка массового жилья, который уже практически целиком формируется за счет объектов комфорт-класса. При выраженном дефиците проектов экономкласса, общий объем экспозиции массового жилья на первичном рынке столицы, по сравнению с прошлым кварталом, сократился на 22,7%...

Группа компаний «МИЦ» объявляет новую ипотечную программу ЮниКредит Банка с процентной ставкой 9,9% на квартиры в ЖК «Зеленые аллеи». В июле 2015 года часть корпусов ЖК «Зеленые аллеи» (1-4 корпуса I очереди и 1, 2, 4 корпуса II очереди) вошли в список жилых объектов, аккредитованных, в том числе, по программе ипотечного кредитования ЮниКредит Банка. Размер процентной ставки составляет 9,9%; сумма кредита не превышает 8 000 000 руб.; максимальный срок кредитования 30 лет; первоначальный взнос - от 20%. Обязательным требованием к заемщикам является оформление личного страхования. Группа компаний «МИЦ», ведущий застройщик на рынке Московского региона, расширяет линейку ипотечных продуктов и увеличивает число партнеров среди банков. На сегодняшний день в портфель проектов компании входят: ЖК «Татьянин Парк» («Новая» Москва), ЖК «Новое Павлино» (г. Железнодорожный), ЖК «Зеленые аллеи» (г. Видное), Новоград «Павлино» (г...

Продуманная функциональность, безопасность и комфорт – пожалуй, именно эти качества архитектуры общественных зданий можно считать ключевыми. Впрочем, не стоит забывать и о запоминающемся дизайне, с помощью которого современные музеи, спортивные или развлекательные центры, словно магниты, притягивают к себе сотни тысяч посетителей. Среди всех требований, предъявляемых сегодня к общественным и особенно спортивным объектам, одним из ключевых является грамотное акустическое проектирование. При грамотно организованной системе акустики исчезает эффект так называемого «порхающего» эха, когда звук многократно отражается от твердых поверхностей помещения. Такие акустические дефекты наиболее свойственны крытым концертным и спортивным площадкам. Добиться максимального акустического комфорта, каким бы сложным ни был проект, позволяют потолочные и стеновые решения ROCKFON. Материалом для них служит каменная вата – экологичный материал...

В корпусе «А» жилого микрорайона «Одинбург» завершен монтаж лифтового оборудования. Во всех секциях установлены лифты OTIS от ведущего производителя подъемного оборудования в мире. В настоящее время ведутся пуско-наладочные работы, проводится монтаж лифтовых дверей и порталов на этажах. В каждом подъезде корпуса «A» установлено по три лифта – два пассажирских и один грузовой, предназначенный, в том числе, для транспортировки крупногабаритных предметов. Грузовой лифт также спускается на подземную парковку, чтобы обеспечить максимально комфортный доступ жильцам к своим автомобилям. Для удобства перемещения детских колясок и людей с ограниченной мобильностью на каждом жилом этаже, помимо традиционной кнопки вызова кабины, предусмотрена кнопка целевого вызова грузового лифта с увеличенной кабиной. Установленное оборудование обладает высокими показателями по безопасности, энергоэффективности, шумоизоляции и защите от вибраций. «Умная...

Воронежский бизнес-портал Абирег.ру опубликовал интервью с Председателем совета директоров компании "Вудвилль" Александром Хайлисом. "Воронежская производственно-строительная компания «Вудвилль» (специализируется на сборных деревянных домах) планирует к лету 2017 года возвести на левом берегу Воронежа (в районе ул. Глинки) квартал на 180 тыс. кв. м. жилья (ЖК «Никольский»). Об этом «Абирегу» рассказал председатель совета директоров компании Александр Хайлис. По его словам, основные площади (под квартал отведено около 27 га) займут панельные многоэтажные дома (до 10 этажей). Порядка 30% застройки составят трехэтажные многоквартирные деревянные панельные дома. Господин Хайлис отметил, что проект будет реализован в рамках программы «Жилье для российской семьи». Ввести ЖК в эксплуатацию планируется к 1 июля 2017 года. Объем инвестиций в строительство оценивается на уровне 6 млрд рублей. «Проект предусматривает строительство детских садов...

О вкусах не спорят, но их меняют. Это особенно заметно, если средства позволяют своим вкусам потакать. «Элитный загородный поселок»: еще недавно там были железные заборы и охранники с рацией. Сегодня они вызывают такую же улыбку, как первые мобильные телефоны и малиновые пиджаки. Как выглядит таунхаус премиум-класса в XXI веке? «Что скрывать - показателем того, что жизнь удалась, долгое время были дворцы на Рублевке, - говорит Алексей Коротких, коммерческий директор компании Villagio Estate.- Престижно было отгородиться от простых смертных многометровым забором и поставить многочисленную охрану с рациями. В интерьере царило и всячески подчеркивалось золото: золотые скульптуры рядом с фонтанами на приусадебном участке, массивные золотые ручки на дверях, золотые картинные рамы в гостиной и спальнях, а из окон с золотыми рамами видны гектары поля роскошных владений. Теперь это выглядит карикатурой на жизнь миллионеров». У «новых...

Chambers Street Properties (NYSE:CSG) ("Chambers Street") и Gramercy Property Trust Inc. (NYSE:GPT) ("Gramercy") сообщили сегодня о том, что они пришли к окончательному соглашению о слиянии, в результате чего будет создан крупнейший инвестиционный траст недвижимости, специализирующийся на промышленных и офисных активах в чистом лизинге. Предполагаемая стоимость компании составит примерно $5,7 млрд. Попечительский совет Chambers Street и совет директоров Gramercy единогласно одобрили соглашение о слиянии и сделку. По условиям соглашения, акционеры Gramercy получат по 3,1898 акции Chambers Street за каждую принадлежащую им обыкновенную акцию Gramercy. По завершении сделки, акционеры Chambers Street будут владеть примерно 56%, а акционеры Gramercy – примерно 44% объединенной компании. Предполагается, что транзакция на базе обмена акциями не будет облагаться налогом для акционеров. Слияние объединяет два взаимодополняющих портфеля...

С 1 июля 2015 года группа компаний «Ler Group» начала выдачу ключей владельцам лофт-апартаментов в клубной резиденции «Loft River», а также объявила о старте летних акций, которые продлятся до 15 сентября 2015 года. На данный момент в резиденции проводятся работы по благоустройству и озеленению территории, а владельцы апартаментов уже занимаются преобразованием своих пространств. Часть апартаментов оформляет дизайн-бюро группы компаний «Ler Group» по индивидуальным пожеланиям клиентов. Жители «Loft River» могут похвастаться интересными бонусами, которые получат в свое распоряжение: свободный доступ к разноплановой спортивной инфраструктуре водно-спортивного комплекса «Буревестник», расположенного рядом, а также возможность в будущем добираться до резиденции не только личным или общественным транспортом, но и необычным способом ̶ по воде, например, на собственной яхте или катере (причалы для яхт и катеров находятся на территории...

Загородный коттедж - это спокойствие домашнего очага, где в любую погоду ждет комфорт и радость встречи с близкими. Чтобы дом действительно стал местом тепла и уюта, без прозы жизни не обойтись. Какой вид отопления выбрать? С привычными газом и электричеством конкурирует экзотика: солнечные батареи, ветряные электростанции и… русская печь. «Популярность или непопулярность способа отопления зависит от региона, - рассказывает Алексей Хижняков, начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия».- Подмосковные жители чаще всего выбирают газ. На втором месте - электричество. В последнее время все чаще говорят об экологических видах отопления: солнечных батареях и ветряках. Последние – пока не прижились: причина в дороговизне оборудования, низком КПД и шуме от ветряных установокстоят дорого, КПД низкий, а шума много». Пальма первенства у газового отопления легко объяснима: оно проще обслуживается, редко выходит из строя, а если ломается...

Арендуемый земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в некоторых случаях возможно выкупить из аренды по кадастровой стоимости. 2015 год не стал исключением для обращений заинтересованных лиц с заявлением о приобретении права собственности на землю. Какова же цена выкупа в конечном итоге, и можно ли ее изменить? Общие основания выкупа из аренды земельного участка в собственность Общеизвестно, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, выставленный на торги, проводимые в форме аукционов, может быть выкуплен по результатам этих торгов. Однако, Земельным кодексом Российской Федерации предусмотрены случаи выкупа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в частности, это касается земельных участков, на которых расположены здания, сооружения. Собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в...

Можно продать за высокую цену в короткий срок - именно так определяется ликвидная недвижимость. А что делать, если ликвидность вашей жилплощади - с приставкой «не»? Оказывается, с такой проблемой сталкиваются не только владельцы скромных квартир в пятиэтажках на окраине - но и девелоперы элитных загородных поселков. Рассказывает Алексей Коротких, коммерческий директор компании Villagio Estate: «Неликвид – это объект, который по каким-то причинам не востребован у потенциальных покупателей. Например, архитектура «на любителя», нестандартная площадь, расположение рядом с шумной трассой, плохие вид из окна и другие подобные факторы». Как ни странно - неликвида среди загородного жилья даже больше, чем в категории городских квартир. Причина - избалованность покупателя. Загородный дом - не предмет первый необходимости, его могут придирчиво выбирать, не торопясь. Правило, справедливое для любого рынка: чем более высокой категории товар, чем...

2 июля вице-президент ГК «Мортон» Олег Колченко выступил с докладом в традиционной Торговой сессии Министерства потребительского рынка и услуг Московской области. В своем выступлении он рассказал о готовности предоставить льготы малому и среднему бизнесу на аренду коммерческих площадей в проектах компании. Все проекты ГК «Мортон», крупные микрорайоны и жилые комплексы Москвы, Новой Москвы и ближнего Подмосковья, имеют широкий выбор площадей под социально ориентированную инфраструктуру. «Для удобства и комфорта жителей ещё на этапе строительства мы резервируем площади шаговой доступности под социально значимые проекты. Это медицинские учреждения, магазины продовольственных и хозяйственных товаров, аптеки, предприятия сферы услуг, ЖКХ и логистики, спортивные учреждения, – рассказал Олег Колченко. – И сегодня для развития малого и среднего бизнеса мы готовы на специальных условиях предлагать коммерческие площади от 50-ти кв. м в 18-ти...

Большой дом требует большой семьи. Покупая загородную недвижимость, мы представляем воскресный завтрак с родными и тихие вечера у камина в окружении детей. Однако кроме количества счастья, семья увеличивает и число критериев при подборе жилья. Один из главных вопросов, который встает перед молодыми родителями при переезде за город – будет ли там детский сад. «Построить детскую инфраструктуру –камень преткновения для многих девелоперов и управляющих компаний, - рассказывает Алексей Гречушкин, директор департамента инфраструктуры компании Villagio Estate. - Такие объекты стабильно пользуются спросом, но далеко не всегда застройщик в состоянии создать образовательные учреждения быстро, качественно и в сжатые сроки». Собственный детский сад есть лишь в каждом десятом поселке высокого класса - при том, что о его наличии спрашивает не менее половины покупателей. Причина – в сложности запроса: детский сад потребует согласований с местными...

По данным компании «Миэль-Новостройки», в Московской области (на удалении до 30 км от МКАД), квартиры-студии представлены в 80 проектах, что на 60% больше, чем в июне 2014 года. Доля жилых комплексов, имеющих в своем составе такие квартиры, составляет 25%, что превышает на 10% показатели прошлого года. Лидерами по количеству объектов с квартирами-студиями являются Красногорский, Одинцовский, Ленинский район. Меньше всего таких объектов в Наро-фоминском и Дмитровском районах Московской области. Преимущественно квартиры-студии проектируются в проектах комфорт- и экономкласса. Площадь таких объектов варьируется от 18 до 33 кв. метров. Самые дорогие квартиры-студии по-прежнему предлагаются в г. Реутов (ЖК «Новокосино»). Здесь квартира данного формата площадью 29,1 кв. м обойдется в 4,3 млн рублей (148 тыс. рублей за кв.м). Сдача комплекса запланирована на 2 кв. 2015 года. Такая высокая стоимость объясняется близостью станции метро...

Филиал компании Росгосстрах в Пензенской области выплатил страховое возмещение клиенту за пострадавший от пожара дом. Страховое событие произошло в мае текущего года в п.г.т. Исса. Причиной возгорания, которое произошло поздно ночью, стало короткое замыкание электропроводки. Огнем был полностью уничтожено строение и домашнее имущество – в том числе дорогостоящая бытовая техника и одежда. Строение было застраховано по программе Росгосстрах Дом «Классика». Договор включал в себя полный пакет рисков. «После проведения проверки и предоставления всех необходимых документов, страхователю произведена выплата в размере 2,2 млн рублей, - говорит директор филиала компании Росгосстрах в Пензенской области Николай Костыгин. - В первом квартале 2015 года филиалом компании Росгосстрах в Пензенской области за пострадавшее по различным причинам имущество было произведено 198 выплат». В Пензенской области действует филиал ООО «Росгосстрах», который...

ООО «Эстейт Менеджмент» – дочерняя компания ОАО Банк ВТБ – выставило на продажу имущественный комплекс бывшего таможенно-логистического терминала «Убылинский», расположенный в Псковской области на границе с Латвией. Планируется, что объекты будут реализованы по текущей рыночной цене. Имущественный комплекс 2011 года постройки, включающий современный одноэтажный склад площадью 5156 кв.м., двухэтажный административно-бытовой корпус на 4033 кв.м. и шесть земельных участков, предназначен для организации деятельности таможенно-логистического терминала или складского комплекса. Объект расположен в непосредственной близости от российско-латвийской границы. Здания оборудованы всеми инженерными системами и коммуникациями. Все объекты находятся в собственности ОАО Банк ВТБ. «Объект перешел в собственность ОАО Банк ВТБ после урегулирования проблемной задолженности, сейчас мы реализуем его по текущей рыночной цене с учетом ситуации на рынке...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали годовую динамику минимальных бюджетов покупки квартиры в новостройках разных ценовых сегментов в «старых» границах Москвы и выяснили, что за год снижение минимального бюджета покупки произошло во всех ценовых классах, кроме элитного сегмента, где рост составил 28,3%. Самое большое сокращение было зафиксировано в комфорт-классе, где размер входного билета на рынок уменьшился на 60% и в бизнес-классе – на 13,1%. Однако связано сокращение не с падением цен на рынке, а с уменьшением площадей реализуемых квартир. В экономклассе минимальный бюджет покупки на квартиру в новостройке за год практически не изменился – прирост составил всего 0,1%, причем и в 2014, и в 2015 году самое доступное предложение было представлено в районе Некрасовка, расположенном за пределами МКАД. Так...

Три года назад, 1 июля 2012 года, было объявлено о присоединении к Москве новых территорий. Сегодня Новая Москва фактически является экспериментальной площадкой, на которой создается полноценная среда для комфортного проживания и отдыха. Сюда стекаются крупные инвестиции от государства, частных структур, иностранных инвесторов. Можно предположить, что в среднесрочной перспективе Новая Москва будет мало уступать «старой» Москве по уровню комфорта, а по качеству жилищного строительства превосходство уже на стороне присоединенных территорий. Власти Новой Москвы при застройке новых территорий учли градостроительные ошибки столицы. В первую очередь это отразилось на регулировании этажности в разных локациях. На территории ближней зоны от МКАД и вблизи крупных населенных пунктов разрешена многоэтажная застройка. В среднем поясе возводятся среднеэтажные и малоэтажные комплексы. Любой покупатель в зависимости от образа жизни, бюджета и...

Завершается переселение 50 семей, которые проживали в домах ветхого жилого фонда городского округа Железнодорожный (по ул. Пролетарская). Общая площадь жилья, которое было предоставлено под расселение, составила около 2,6 тыс. кв. м. Жители ветхих домов, определенных к сносу, получили новые квартиры с отделкой, в том числе в ЖК «Центр+», денежную компенсацию либо увеличили жилую площадь в доме-новостройке с доплатой. Квартиры, предоставленные для переселенцев в жилом комплексе «Центр+», имеют значительно большую площадью, чем расселяемые квартиры. Финансирование, организацию процесса переселения, подготовку и оформление документов, взяли на себя «КомСтрин», генеральный подрядчик строительства ЖК «Центр+», и застройщик – ООО «ЦентрСтрой». Расселение проводится в рамках Муниципальной адресной программы по развитию застроенной территории в границах ул. Пионерская – ул. Атозаводская – ул. Пролетарская городского округа Железнодорожный...

Новый торгово-развлекательный комплекс «Империум» - единственный функционирующий 24 часа в сутки! Расположен он на въезде в республику Адыгея из Краснодара на трассе М-4 «Дон». Трасса М-4 «Дон» - это одна из самых оживленных и комфортных дорог нашей страны. ТРЦ расположен по направлению Краснодар-Джубга. Удаленность от Краснодара – 9 км. На территории центра находится заправка, минимаркет, автомойка, СТО и автомагазин. Большая и удобная парковка располагается на 15 000 м кв. Высота первого этажа - 5.4 метра, второго – 4.8 метра. Общая площадь ТРЦ – 14 820 кв.м. Из них арендная площадь - 12 400 кв.м. Открытие ТРЦ «Империум» - 25 сентября 2015 года. Инфраструктура Категории помещений, планируемые к размещению в ТРЦ «Империум»: На первом этаже предполагается размещение крупных супермаркетов: представителей продуктовой сети, спорттоваров и электроники, имеется специально оборудованная площадь для ресторана. Помещения для торговли и услуг...

Компания «Магистрат» объявляет о старте специальной июльской акции «Оплати метры баллами ЕГЭ!» на апартаменты в комплексе «Лайнер». В рамках акции, особые, выигрышные условия будут действовать при приобретении апартаментов для выпускников школ 2010-15 годов. Все выпускники смогут внести свой собственный, весомый вклад в покупку недвижимости, получив дополнительную к базовой скидку, определяемую суммой баллов, полученных ими при сдаче Единых Государственных Экзаменов. Дополнительная скидка формируется по принципу: каждый балл по ЕГЭ эквивалентен 0,01% скидки. В частности, каждые полученные выпускником максимальные 100 баллов обеспечивают снижение стоимости апартамента дополнительно сразу на 1%. Размер базовой скидки составляет 7%. Совокупный дисконт не может превысить 10% от стоимости приобретаемой недвижимости. Скидка предоставляется на основании распечатки о результатах сдачи Единых Государственных Экзаменов с федерального сайта ЕГЭ...

Количество жителей Новой Москвы с момента присоединения территорий увеличилось более чем на 30% – с 234 до 310 тысяч человек, и продолжает расти. Тем более, что в ТиНАО появляются интересные жилые комплексы, дающие возможность совместить удобства крупного мегаполиса и рекреационный потенциал природы. «Новые округа были и остаются очень притягательными как для застройщиков, так и для покупателей. Даже несмотря на кризис, интерес покупателей к жилью на этой территории не иссякает. Это подтверждают и наши данные, и данные Росреестра – количество сделок увеличивается», – рассказывает Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». По его словам, спрос сейчас тяготеет к бюджетному жилью эконом- и комфорт класса, однако типичной чертой для покупателей жилья в этой локации является особое внимание к природным характеристикам объекта, насыщенности рекреационной и социальной инфраструктурой. Тем более, что и цены в этом...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о старте новой уникальной акции в ЖК «Лайнер»! Только в июле – оплата стоимость квадратных метров баллами ЕГЭ! Скидки до 10%! Условия участия в акции: • Оплата метров баллами ЕГЭ осуществляется на основе предоставления скидки. Скидка предоставляется на основании предъявления сертификата ЕГЭ за 2010-2015 гг. • Скидка формируется из базовой и дополнительной скидок. Размер базовой скидки – 7% от стоимости приобретаемого апартамента. Размер дополнительной скидки определяется суммой баллов по экзаменам ЕГЭ. 100 баллов по ЕГЭ эквивалентны 1% скидки. • Максимальный размер совокупной скидки – 10%. На все остальные апартаменты, приобретаемые не по акции «Оплати метры баллами ЕГЭ», действует базовая скидка в размере 5% от стоимости апартамента. Скидки предоставляются при единовременной оплате и ипотеке. Дополнительные скидки: • Скидка 5% за вторую покупку. • Скидка 2% клиентам, проживающим в ЖК «Гранд парк». •...

Архитектурное бюро Wowhaus стало финалистом Международного открытого конкурса на разработку концепции развития набережной в городском квартале «Ривер Парк», строящегося в районе Нагатинского затона на берегу Москвы-реки. Конкурс был организован по заказу застройщика ООО «Речников Инвест», при поддержке Москомархитектуры. Партнер по реализации ЖК «Ривер Парк» – компания «Метриум Групп». Международный конкурс «Твоя набережная в Ривер Парк» объявили в феврале 2015 года. Организаторы получили 54 заявки, в том числе из Италии, Нидерландов, Великобритании, Сербии, Испании, Греции, Египта и Китая. В финал конкурса вышли четыре компании: LAND MILANO S.R.L (Италия), Turenscape International Limited (Китай), Архитектурная мастерская «Т+Т Архитектс» (Россия) и Архитектурное бюро Wowhaus (Россия). Первое место заняла команда из Wowhaus. «Этот конкурс для нас очень важен, потому что «Ривер Парк» станет, по сути, первым проектом на реке, где часть...