0

Информация о том, что изменится формат свидетельства о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, которое будет выдаваться заявителям в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю, вызвало много вопросов. И это понятно. Для владельцев недвижимого имущества документ представляет большую ценность, поэтому смена его формата вызывает законное беспокойство. Новый формат бланка свидетельства о государственной регистрации права утвержден приказом Министерства экономического развития РФ (№ 765от 23.12.2013 года), который начал действовать уже с 1 января 2015 года. Однако в настоящее время на территории Краснодарского края выдаются свидетельства еще старого образца (розового цвета) и выдаваться они будут до тех пор, пока эти бланки будут в наличии, но не позднее 1 июля 2015 года. Новое свидетельство – это белый лист формата А4 с воспроизведением Государственного герба Российской Федерации и серийным номером на...

Хакасский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк» объявляет о старте совместной акции с застройщиками региона. По ее условиям аккредитованные в Банке строительные компании предоставляют скидку на приобретаемые в ипотеку при помощи Россельхозбанка квартиры. ООО «УКС «Жилстрой» предлагает скидку в размере 10% от стоимости жилья в новостройке по адресу: г. Абакан, ул. Некрасова, 41. ООО «Черногорск отделстрой» - 100 тысяч рублей от стоимости квартиры в новом районе Черногорска «Лужники». Скидка ООО «Недвижимость Бугаевой» (жилой дом в Абакане по улице Пушкина, 3) и ООО «Трансстрой» (дом в Абакане по улице Дружбы народов, 43) составляет 1 000 рублей с одного квадратного метра. ООО «Сибюгстрой» предлагают скидку в размере 500 рублей от стоимости одного квадратного метра в многоэтажном жилом доме по улице Калинина, 12 в г. Черногорск, а ООО «Абаканская строительная кампания снижает стоимость одного квадратного метра в квартирах в строящемся...

Агентство недвижимости «ГВСУ-Риэлти», входящее в холдинговую компанию ГВСУ «Центр», проводит акцию «Весенний бум», приуроченную к годовщине начала строительства жилого комплекса «Ольгино парк». До 15 мая текущего года в ЖК «Ольгино парк» можно приобрести квартиру по цене начала застройки - стоимостью квадратного метра от 60 тыс. рублей. В денежном выражении скидка составит до 1 млн руб. Акция действует при приобретении квартир в ипотеку или при 100%-й оплате. Жилой комплекс «Ольгино парк» строится холдинговой компанией ГВСУ «Центр» в г. Железнодорожный Московской области в 10 минутах езды от МКАД. Проект включает строительство 7 панельных домов высотой 17 этажей с 1-, 2-х и 3-комнатными квартирами площадью от 36,64 до 95,76 кв. м. Стоимость квадратного метра варьируется от 75 до 96 тыс. руб. Жилой комплекс будет оснащен развитой социальной инфраструктурой, включая школу и детский сад. В ближайшее время в г. Железнодорожный появится...

29 апреля состоялось заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл. В заседании приняли участие и.о.руководителя Управления Росреестра по Республике Марий Эл Л.Б. Вавилина, директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл С.Ю. Якимов, директор филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Марий Эл А.В. Хукаленко. На заседании подведены итоги работы совета за 2014 год, утвержден план основных мероприятий на текущий год. Открывая заседание, председатель Общественного совета при Управлении Т.Н. Михеева отметила, что работа совета в прошлом году строилась в соответствии с утвержденным Планом основных мероприятий и была ориентирована, в первую очередь, на оказание содействия Управлению в достижении прозрачности работы службы и обеспечение контроля за реализацией мероприятий по повышению качества и доступности оказания услуг системы Росреестра. Также особое...

Неблагоприятная экономическая ситуация, сложившаяся в России в конце 2014 года, сказалась отрицательно на развитии рынка недвижимости в нашей стране. В течение первых месяцев текущего года отмечалось падение покупательского спроса и уменьшение числа сделок, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Однако, в марте 2015 года ситуация начала меняться, покупатели стали возвращаться на рынок первичного жилья. Во многом такие изменения стали возможны благодаря запуску программы «Ипотека с государственной поддержкой». Начиная с середины марта, у ипотечных покупателей появилась возможность оформить кредит на выгодных условиях со ставкой от 11,5% годовых в рублях. Первыми банками, начавшими выдавать ипотеку на льготных условиях, стали: банк «Открытие», ВТБ 24, Банк Москвы, ЛОКО-Банк и Сбербанк. Решение правительства выделить денежные средства на субсидирование ипотечной процентной ставки имело целью поддержать в первую очередь...

19 мая в Москве пройдет круглый стол, посвященный вопросам регулирования в риэлтерском бизнесе. Мероприятие, организованное Вольным Экономическим Обществом России при поддержке Международного университета в Москве, призвано поднять насущные вопросы и обсудить перспективы повышения качества услуг на рынке недвижимости. Вслед за управляющими компаниями в сфере ЖКХ обязательное лицензирование может в будущем коснуться и деятельности риэлторов. Альтернативой может стать усиление контроля и ответственности со стороны саморегулируемых отраслевых организаций. Инициатива была озвучена Президентом России Владимиром Путиным на прошедшем 25-28 апреля 2015г. в Санкт-Петербурге медиафоруме и вызвала массу вопросов, споров и альтернативных предложений в профессиональных кругах. И пока никаких конкретных законодательных мер в отношении риэлтерского бизнеса не предпринято, у участников рынка есть возможность поделиться своими доводами «за» и...

Спешим сообщить, что реализация первой очереди масштабного проекта «Люберцы 2015» подходит к концу. На последние оставшиеся квартиры девелопер объявляет беспрецедентную акцию, которая продлится с 1 по 15 мая. Семьи с одним и более несовершеннолетними детьми при покупке двухкомнатной или трехкомнатной квартиры площадью от 50 кв.м. получат субсидию в размере 10% от стоимости приобретаемого жилья. «Покупка квартиры – ответственный шаг, нередко сопряженный с колоссальными финансовыми усилиями. Понимая это, мы стремимся предусмотреть максимум возможностей для наших покупателей по приобретению жилья на наиболее выгодных условиях – это и лучшие ипотечные программы от ведущих банков, и выделение собственных субсидий, и сдача квартир с полностью готовой внутренней отделкой, - рассказывает Павел Петриченко, директор по продажам «Самолет Девелопмент». - Мы надеемся, что новая акция поможет еще нескольким десяткам семей решить квартирный вопрос...

28 апреля 2015 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл была проведена лекция, в которой приняли участие кадастровые инженеры, осуществляющие свою деятельность на территории Республики Марий Эл, и представители органов местного самоуправления республики. Лекторы подробно рассказали слушателям об основаниях аннулирования квалификационных аттестатов кадастровых инженеров, порядке подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и порядка внесения адреса (местоположения) объектов недвижимости в государственный кадастр недвижимости. Подобного рода мероприятия набирают свою популярность среди заинтересованных лиц. Филиал уже занят подготовкой к проведению следующей лекции и подбором актуальной темы для рассмотрения. С нетерпением ждем новых слушателей.

Управление Росреестра по Белгородской области в канун праздника Победы в Великой Отечественной Войне напоминает, что во всех офисах приема Управления и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области прием-выдача документов ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны ведется вне очереди. Кроме того, ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области бесплатно оказываются услуги по выезду к заявителям с целью приема-выдачи документов по государственным услугам Росреестра «на дому». Воспользоваться услугой по выездному приему или выдаче документов могут ветераны и инвалиды, территориально находящиеся в г. Белгород, в п. Северный Белгородского района, пос. Дубовое Белгородского района, с. Пушкарное Белгородского района, с. Стрелецкое Белгородского района, пос. Новосадовый Белгородского района, с. Ближняя Игуменка Белгородского района, с. Зеленая Поляна Белгородского района...

В честь 70-летия Дня Победы группа компаний «МИЦ» проведет юбилейную программу скидок. В течение 18 дней, с 30 апреля по 17 мая, во всех проектах компании покупатели смогут приобрести квартиры и машиноместа на выгодных условиях. В преддверии самого главного праздника нашей страны, в честь Дня Победы в Великой Отечественной Войне, ГК «МИЦ» запускает специальную юбилейную программу скидок. ГК «МИЦ» благодарит и отдает дань уважения всем, кто сражался за Родину, отвоевывал право на мирную жизнь и счастливое светлое будущее для многих поколений! Чествуя 70 лет Победы, компания сердечно поздравляет ветеранов и всех граждан нашей страны с великим праздником! С победой, которая дала возможность жить, работать во благо и процветание России. Стремясь внести свой вклад в развитие жизни общества, улучшить качество жизни людей, понимая, как много значит собственное жилье, ГК «МИЦ» приняла решение провести специальную акцию в честь 9 мая...

24 апреля 2015 года состоялся выезд специалистов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл в пгт. Красногорский Звениговского района Республики Марий Эл c целью приема документов и проведения консультаций граждан по вопросам государственного кадастрового учета и приема-выдачи документов в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В рамках проведенного мероприятия было проконсультировано около 10 граждан и принято более 50 комплектов документов в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав объектов недвижимости. Выезд «мобильной группы» специалистов в очередной раз подтверждает актуальность и востребованность подобной формы оказания государственных услуг. Выездное обслуживание позволяет обеспечить не только комфортность и удобство получения государственных услуг на территории нахождения заявителей, но и позволяет облегчить некоторым категориям граждан...

Компания «Азбука Жилья» предоставляет покупателям квартир в ЖК «Дача Шатена», расположенном на берегу реки Скалба в г. Ивантеевка, специальные условия покупки. Скидка 10% на любые квартиры в корпусах 3 и 4, а также скидка 4% на любые квартиры в 1, 2, 5, 6. Все дома находятся на завершающей стадии строительства. Ввод в эксплуатацию планируется в 4 квартале 2015 года. Выгода при приобретении однокомнатных квартир со скидкой 10% в среднем составит 323 050 руб., а при покупке двухкомнатной квартиры - 426 271 руб. Количество квартир ограничено. ЖК «Дача Шатена» - комплекс из шести 17-ти этажных жилых домов башенного типа разработанных по индивидуальному проекту из монолитного железобетонного каркаса с вентилируемыми фасадами. В каждом доме предусмотрены: 2 лифта, помещения для консьержа, комнаты для хранения колясок и велосипедов. На первых этажах новостроек расположатся офисы и коммерческие предприятия. Для автовладельцев предусмотрен...

Хорошая транспортная доступность – фактор, который в большинстве случаев становится основополагающим и при формировании рыночной стоимости жилья, и при оценке его ликвидности. Традиционно, недвижимость в районах, где есть станции метрополитена, пользуется большим спросом у покупателей. Однако, если в некоторых районах открытие новых станций непременно вызывает заметный рост цен на недвижимость, то в других – развитие этого вида транспорта может не только не сказаться на динамике цен на жилье, но и понизить его ликвидность. Традиционно, если метро открывается в спальном районе массовой застройки, это вызывает там значительный рост стоимости вторичного жилья, причем задолго до открытия станции. В дальнейшем, в течение нескольких месяцев после запуска метро, цена квадратного метра может корректироваться вниз. В качестве примера можно привести район Жулебино. Там закладка новых станций привела к росту цен на вторичном...

22-23 мая 2015 г. в Екатеринбурге пройдет ежегодная Майская демонстрация объектов недвижимости. Проект объединит пять выездных туров – Новострой-тур, Коттедж-тур, Тур по объектам малоэтажной застройки, Апартамент-тур и Бизнес-тур по коммерческим площадям. Майская демонстрация недвижимости пройдет традиционно при поддержке Уральской палаты недвижимости (УПН). Финансовым партнером выступит екатеринбургский филиал Банка Москвы. Участие в Майской демонстрации недвижимости Екатеринбурга - реальная возможность для будущих новоселов за 1-2 дня оценить все варианты квартир и домов и выбрать подходящий вариант. В рамках тура горожане получают возможность посетить несколько новостроек за одну поездку, сравнить удобство местоположения и общее развитие территории, самостоятельно оценить степень готовности жилья и его качество, задать вопросы первым лицам компаний-застройщиков, сообщает организатор КГ Ekbpromo. В течение 2-х дней жители...

В московском Гостином дворе прошел Международный Форум рынка недвижимости и финансов TREFI (TOP RealEstate&Finance). Мероприятие прошло при поддержке Национального объединения Технологического и ценового аудита (НО ТЦА), Ассоциации инвесторов Москвы, Московской Ассоциации Риэлторов и Общероссийской общественной организации «Деловая Россия». Национальное объединение Технологического и ценового аудита впервые приняло участие в работе Международного Форума рынка недвижимости и финансов TREFI. НО ТЦА было представлено на мероприятии собственным стендом, где все желающие могли познакомиться с деятельностью Объединения. Выставка началась с символического разрезания красной ленты. Это ответственное действие было поручено Анне Лупашко, Президенту НО ТЦА, Олегу Рындину, Первому заместителю Руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы, Драгомиру Обуханичу, Исполнительному директору Группы компаний «МИЦ» и Борису Фролову...

Интерес граждан к регистрации ранее возникшего права собственности прав обусловлен приближающимися сроками проведения сплошной инвентаризации земель в Прикамье. Для оказания государственных услуг населению удаленных районов Пермского края Ильинским отделом Управления Росреестра проведен выездной прием граждан в г. Чермоз. В ходе приема у жителей г. Чермоз принято 11 пакетов документов на государственную регистрацию прав недвижимого имущества и сделок с ним. Выданы правоустанавливающие документы и свидетельства о государственной регистрации прав собственности. Также по результатам запроса 1 заявителю предоставлены копии правоустанавливающего документа. В течение выездного приёма граждане имели возможность обратиться к специалисту Управления за бесплатной правовой консультацией. Самым актуальным для жителей г. Чермоз стал вопрос о порядке регистрации ранее возникшего права собственности на жилой дом и земельный участок. Во избежание...

Загородный дом – это наиболее приватный и комфортный для покупателя вид жилья. Приобретая такую недвижимость, собственник получает не только квадратные метры, но и большое пространство для творчества. Ведь его владелец может построить и оформить по своему проекту не только дом, но и прилагающийся к нему земельный участок. Придать уникальности своему наделу можно по-разному. Некоторые ограничиваются посадкой деревьев и цветов, другие вдобавок к этому устанавливают различные малые архитектурные формы (МАФ), которые часто носят не только декоративный характер, но и выполняют практические функции. Сегодня собственники загородных домов утилитарно подходят к выбору МАФ для своего участка, руководствуясь в первую очередь своими потребностями и хобби. В элитном сегменте порядка 90% владельцев домов устанавливают скамейки, каждый второй – садовые качели, 40% – беседку или перголу. Около 35% организуют зону для барбекю, 25% строят собственную...

В Марийском филиале Россельхозбанка прошел круглый стол с участием руководителей риелторских компаний Йошкар-Олы. Встреча была организована с целью информирования участников совещания о новых условиях ипотечного кредитования и обсуждения практических вопросов, возникающих при осуществлении сделок купли-продажи объектов недвижимости с использованием ипотечных кредитов Банка. В ходе мероприятия специалисты филиала презентовали партнёрам новый кредитный продукт «Ипотечное жилищное кредитование с государственной поддержкой», в рамках которого займы предоставляются по процентной ставке в размере 12 % годовых. Максимальная сумма кредита составляет 3 млн рублей. Первоначальный взнос – не менее 20 %, срок кредита – до 30 лет. Кроме того, особое внимание было уделено специальным программам «Ипотека по двум документам», «Ипотека на покупку жилой недвижимости» и «Ипотека под залог имеющегося жилья». Также с текущего года Банк предлагает своим...

16 июля 2015 года Комитет Государственной Думы РФ планирует проведение парламентских слушаний на тему «Проблемы практики деления земель на категории и пути перехода к территориальному зонированию». В парламентских слушаниях примут участие депутаты Государственной Думы, члены Совета Федерации, представители Министерства экономического развития РФ, Министерства сельского хозяйства РФ, субъектов РФ и экспертного сообщества. Необходимо отметить, что под такой безобидной, на первый взгляд, формулировкой будет обсуждаться серьезная, глобальная реформа – отмена категорий земельных участков и внедрение системы территориального зонирования. Реформа может обернуться непредсказуемыми последствиями для регионов. Чего ожидать от новых законодательных инициатив? «Риск получить 2-летний мораторий на перевод участков сельскохозяйственного назначения в другие категории достаточно высок. Прямым следствием может стать остановка реализации инвестиционных...

По данным «БЕСТ-Новострой», к концу I квартала 2015 года столичные апартаменты можно было приобрести в ипотеку как минимум в 17 апарт-комплексах*. При этом наибольший выбор банков и ипотечных программ представлено в комплексах класса «комфорт». Исследование проводилось среди объектов со сроком ввода в эксплуатацию не позднее конца 2016 года – то есть, это проекты в средней и высокой стадии готовности. В апреле 2015 года на реализации в Москве преобладали апартаменты бизнес-класса (55% от общего объема). В то же время только в 4 комплексах бизнес-класса со сроком ввода 2016 г. предлагается ипотека. Наибольший выбор банков и ипотечных программ – у покупателей апартаментов комфорт-класса, расположенных за пределами ТТК. Чаще всего ипотеку на апартаменты готовы одобрить Сбербанк, ВТБ24, ДельтаКредит, банк «Зенит», Транскапиталбанк и банк «Балтика». Некоторые объекты аккредитованы в банке «Возрождение», Росавтобанке и банке «Российский...

В связи со скорой сдачей в эксплуатацию ЖК «Алексеевская роща», агентство недвижимости «ГВСУ-Риэлти», входящее в холдинговую компанию ГВСУ «Центр», предлагает скидку 4% на приобретение квартир в готовых домах. В денежном выражении размер скидки составит до 190 тыс. руб., в результате до сдачи дома в эксплуатацию квартиры можно приобрести по выгодной цене от 3,3 млн. руб. Акция продлится до 15 мая. ЖК «Алексеевская роща» расположен в г. Балашиха Московской области в 5км от МКАД по Щелковскому шоссе. Жилой комплекс будет представлять собой самодостаточный микрорайон г. Балашихи, состоящий из 15 жилых домов различной этажности (от 19 до 25), из которых 5 - монолитно-кирпичных и 10 панельных серии 111М. В составе микрорайона будут 5 детских садов на 340 мест; школа на 1100 учащихся со стадионом, спортивные площадки, собственная парковая зона; детская и взрослая поликлиники, 9-ти уровневый наземный паркинг на 1250 машиномест. В...

Элитный жилой комплекс «Гранвиль» на набережной Лейтенанта Шмидта входит в финальную стадию строительства. В мае девелопер проекта группа Solo приступит к благоустройству и озеленению территории комплекса, и уже в конце июля 2015 намечена выдача ключей будущим жильцам. Благоустройство территории комплекса будет выполнено по авторскому дизайн-проекту. В центральной части закрытого внутреннего двора запланировано создание рельефного сада с кустарниками, беседками для вьющихся растений в виде трельяжа и игровой зоны для детей. Площадь территории, планируемой к благоустройству, составит около 1300 кв.м, инвестиции в оформление дворового пространства «Гранвиля» – порядка 30 млн рублей. По словам генерального директора группы SOLO Олега Сумбаева, стесненные условия застройки, а также внешний вид самой набережной Лейтенанта Шмидта обязывают придерживаться определенной стилистики. «Строительство на исторической территории требует не только...

Кризис стимулирует девелоперов оптимизировать портфели своих активов, привлекая на рынок недвижимости новых инвесторов. По оценке специалистов Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - столичный рынок могут пополнить земельные участки общей площадью более 220 Га на сумму около $1 млрд. Девелоперы объективно анализируют свои активы. Земельные участки, приобретенные «про запас» в стабильные годы, сейчас идут «с молотка». Цель – получить «живые деньги», которые можно незамедлительно вложить в наиболее приоритетные для компании проекты, минуя кредитное финансирование. «Тактика вполне логичная и экономически обоснованная, - комментирует наметившуюся тенденцию Алексей Сидоров, директор по развитию компании Kalinka Group, - зачем брать «дорогие кредиты», если есть возможность компенсировать дефицит оборотных средств собственными резервами?». По оценкам экспертов Kalinka Group, с начала...

В Центральном детском магазине на Лубянке в городе профессий "Кидбург" можно научиться строить качественные дома на стройплощадке ФСК "Лидер", говорится в сообщении пресс-службы компании. Город занимает весь пятый этаж, а именно 3 000 кв. м обновленного здания "ЦДМ на Лубянке". Здесь построена модель реального мира, адаптированная для детей от 1,5 до 14 лет, которых будут обучать 60 различным профессиям по-взрослому, с паспортами и трудовыми книжками. "Партнерство с "Кидбургом" не случайно, мы хотим приобщить детей к созидательному труду. ФСК "Лидер" активно решает существующую проблему нехватки кадров в строительной отрасти, - отмечает Марина Концевая, PR-директор ФСК "Лидер". – Наша компания взаимодействует со столичными ВУЗами в рамках прохождения производственной практики их студентов, совместно разрабатываются профессиональные и учебные пособия о становлении строительной сферы. В настоящее время в ФСК "Лидер" и дочерних структурах...

Комментирует Сергей Богданчиков, управляющий директор Origin Capital Инвесторам интересны города-миллионники, а также города со стоимостью кВ.м. жилья от 55тыс.руб. В основном это города, расположенные до Урала, поскольку затраты на логистику не позволяют создать рентабельный проект. К ним относятся: Екатеринбург, Краснодар, Ростов-на-Дону, Казань, Нижний Новгород, Тюмень, Новосибирск, Ярославль и др. Если стоимость квадратного метра оказывается ниже этой суммы, то доход не может покрыть затраты на строительство и логистику. Строительство от Урала к востоку России затруднительно из-за высоких затрат на логистику. Также при выборе города рассматривают такие показатели, как уровень промышленного производства, развитие сферы услуг и торговли, международные и межрегиональные отношения, уровень безработицы и доходы населения, миграция и т.д. Важно правильно спрогнозировать потенциал развития экономики города. Стоимость жилья может быть...

Ценообразование в элитном сегменте – настолько сложный процесс, что порой бывает невозможно понять, почему в одном жилом комплексе квадратный метр стоит столько, а в расположенном неподалеку – в два раза больше. Влияние на цену оказывает такое большое количество факторов, что ее «правомочность» иной раз очевидна только профессионалам, но не покупателям. Аналитики Корпорации «Баркли» разложили «по полочкам» составляющие, которые дают максимальную прибавку к стоимости жилья премиум- и элитного класса. Высокий статус жилья премиум- и элит-классов подразумевает, что в этих сегментах используется все самое лучшее и дорогое, что есть на рынке. За счет этого стоимость квадратного метра в разы превышает аналогичный показатель в эконом- и бизнес-классе. Однако и среди жилых комплексов премиум- и элитного класса разброс в цене может доходить до 10 раз. Столь огромная разница достигается за счет множества ценообразующих факторов. По оценке...

Компания Villagio Estate продолжает традицию проведения загородных мастер-классов для СМИ и представителей блогосферы, посвященных различным аспектам жизни за пределами мегаполиса. На этот раз участники мероприятия погрузились в удивительный мир шляпок – неотъемлемых атрибутов загородной моды. О тонкостях выбора и ношения головных уборов рассказала известный дизайнер Лилия Фишер. Придерживаясь философии «искусство загородной жизни», Villagio Estate с предельным вниманием относится ко всем аспектам организации быта вне мегаполиса. В минувший четверг, 23 апреля, в рамках мастер-класса для прессы компания раскрыла все секреты столь непривычной детали гардероба – шляп для отдыха и вечеринок на открытом воздухе. Экспертом в данном вопросе выступила Лилия Фишер – молодой, но уже известный дизайнер ярких и необычных головных уборов и аксессуаров. В рамках вступительной лекции Лилия Фишер рассказала гостям об искусстве ношения шляпок и...

В апреле 2015 г. на участке строительства первой очереди квартала «Сердце Столицы» (Шелепихинская набережная, 34) стартовали работы по монтажу конструкций подземной части комплекса. Как отмечает руководитель Департамента развития проектов ЗАО «Дон-Строй Инвест» Станислав Архипов, «В настоящее время монтаж железобетонных конструкций ведется на «минус четвертом» уровне комплекса, где будет располагаться подземный паркинг. Параллельно завершается устройство фундаментных плит под корпусами, входящими в первую очередь строительства – под корпусом ЖД-3 работы уже выполнены, полностью завершить этот этап планируется в мае 2015 г.». Напомним, что данным работам предшествовало устройство гидротехнического сооружения «стена в грунте» общей протяженностью 870 метров, а также устройство «свайного поля» из 350-ти свай, с последующей цементацией грунтов. Общий объем фундаментных плит по первой очереди строительства составляет около 30 000 м3. В свою...

С ухудшением экономической ситуации многократно выросла заинтересованность собственников коммерческой недвижимости в профессиональных услугах по проведению комплексного аудита объектов. Как отмечает Марат Манасян, генеральный директор компании M1 Solutions, количество подготовленных экспертных заключений только за первый квартал 2015 года превысило показатели 9 месяцев 2014 года по объектам торговой недвижимости и 6 месяцев 2014 года по объектам офисной недвижимости. Услуги специализированного аудита наиболее актуальны среди собственников торговых центров, которые в полной мере ощутили последствия кризиса. На сегодняшний момент большинство торговых центров как в двух столицах, так и в регионах России нуждаются в независимой экспертной оценке для оперативно решения возникших проблем. Увеличение операционных расходов и удорожание коммунальных услуг, рост процентных ставок по уже действующим кредитным договорам, удорожание и...

«Миэль-Новостройки» информирует покупателей, что в ЖК «Виноградный» доступна ипотека по акции в ОАО «Банк Москвы» с размером переплаты всего 9,9% годовых. Предложение действительно с 27 апреля по 30 июня 2015 года. Акция распространяется на квартиры стоимостью от 20 млн рублей, при кредитовании сроком на 80 месяцев и первоначальном взносе 50%. Кредитный договор заключается с ОАО «Банк Москвы». Согласно условиям акции размер переплаты уменьшается за счет скидки застройщика на приобретаемую квартиру в размере 8%. В акции участвуют физические лица, подавшие кредитную заявку с 27 апреля по 30 июня 2015 года. Целевое назначение кредита – приобретение жилого помещения на этапе строительства и приобретение жилого помещения по завершении строительства. Погашение кредита осуществляется аннуитетными платежами. В кредитном договоре процентная ставка до и после регистрации ипотеки составляет 15,95% годовых. Комиссия за выдачу кредита...

В преддверии 70-летия Победы в Великой Отечественной войне Управлением Росреестра по Удмуртской Республике реализованы меры по оказанию помощи ветеранам и участникам Великой Отечественной войны. В рамках оказания помощи для указанной категории граждан, в частности, сокращены сроки обслуживания при подаче документов на государственную регистрацию прав до пяти рабочих дней. Выдача информации из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) осуществляется в день обращения заявителя, а также при необходимости ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны могут получить готовое свидетельство о праве собственности, не выходя из дома. Вместе с тем отметим, что в Управлении Росреестра по Удмуртии ветераны не только в праздники, но и в будние дни обслуживаются вне очереди. Напомним, что за получением государственных услуг Росреестра можно также обратиться в пункты приема филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике, которая...

В феврале 2015 года компания UCS арендовала этаж в престижном бизнес-центре класса А, расположенном в центре Москвы. В новый офис переехали все сотрудники «фронт-офиса» и топ-менеджмент. Основным мотивом этого решения стало усиление блока «продаж». Консультантом по сделке выступила компания ILM. Изначально задачей UCS было переехать в офис «под отделку», и в дальнейшем декорировать его в собственном стиле. Но в процессе поиска помещения первоначальные параметры запроса несколько раз менялись. О том, какова была основная цель переезда, и какие трудности пришлось преодолеть, рассказывает Михаил Алексин, руководитель блока «Информационные технологии» компании UCS. «Перед нами стояла непростая задача найти здание в пешей доступности от офиса на ул. Новочеремушкинская, 10, которое к тому же можно обустроить в соответствии с нашими задачами. Дело в том, что специфика процессингового бизнеса требует соответствия офисного помещения...

В новом видеоролике на канале Страна Плюс TV Яна Добровольская, исполнительный директор компании «Страна Плюс», расскажет об элитном сегменте недвижимости Италии. Весной 2015 года в каталоге компании «Страна Плюс» появился отдельный раздел «Элитная недвижимость», большую часть предложений которого составили объекты класса люкс самых престижных зон Италии. По каким критериям можно классифицировать объект как элитный, какие брендовые зоны интересны покупателям зарубежной недвижимости, а также каков диапазон цен на жилье премиум-класса в Италии, - эти и другие вопросы затрагивает Яна Добровольская в своем видеовыступлении. Посмотреть видеоролик «Элитная недвижимость Италии» можно на канале Страна Плюс TV, а также на сайте компании. Тема элитной недвижимости также звучит в новых видеовыступлениях Марии Царфати, руководителя направления «Недвижимость Лазурного берега и Монако» компании «Страна Плюс»: - недвижимость в Монако ...

Gramercy Property Trust Inc. (NYSE:GPT) – трастовая инвестиционная компания в сфере недвижимости – сообщила сегодня о том, что Gramercy Property Europe plc (Фонд), спонсируемый и управляемый компанией фонд инвестирования в европейскую недвижимость, закрыл свою первую сделку поглощения – покупку и обратный лизинг промышленного склада площадью примерно 430.000 квадратных футов недалеко от города Нойвид в Германии. Арендатором этой недвижимости является ведущий немецкий оптовый продавец шин, ободов и колес компания Reifen Gundlach GmbH, которая является стопроцентным дочерним предприятием нидерландской Pon Group. Недвижимости была приобретена примерно за €21 млн. Консультантом продавца являлась CBRE Frankfurt. Майкл Хил (Michael Heal), управляющий директор Gramercy Europe Limited, которая является субконсультантом Фонда и полностью принадлежит компании, прокомментировал сделку: "Эта сделка превосходно иллюстрирует наши полномочия на...

Миф о том, что цены на квартиры сильно повышаются в период празднования Первомая и Дня победы остается мифом. Несмотря на большой спрос на услугу аренды квартир на короткий срок с 1 по 11 мая стоимость останется на прежнем уровне. Для гостей города и отдыхающих однокомнатные квартиры будут стоить от 900 рублей в сутки, двухкомнатные – от 1600 рублей, трехкомнатные – от 2000 рублей. Услуга остается доступной и для юридических лиц. Для командировочных предусмотрены дополнительные преференции, предоставляются отчетные документы. Напомним, что гостевые квартиры «Рантье» располагаются во всех районах города, оснащены всем необходимым для отдыха и командировки. Современный сервис, вежливый персонал, доступные цены, всегда свежее постельное белье и полотенца, доступ к глобальной паутины, - все создано для того, чтобы визит в Оренбург был уютным, выгодным и беззаботным.

В 1 квартале 2015г. Управлением Росреестра по Белгородской области проведено 17 «горячих телефонных линий» по таким направлениям деятельности Управления как «государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «предоставление сведений о зарегистрированных правах», «государственный земельный надзор». В ходе данных линий в Управление поступали вопросы жителей региона о приватизации жилья, оформлении ранее возникших прав, ответственности в рамках государственного земельного надзора, размере платы за предоставление сведений о зарегистрированных правах, регистрации прав в «упрощенном» порядке, размере и порядке уплаты государственной пошлины за государственную регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 01.01.2015, сроке проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, порядке проведения внеплановой проверки соблюдения земельного законодательства.

В конференц-зале дворца спорта «Юность» состоялась конференция «Насколько сложно построить частный дом», в которой приняла участие директор филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области Марина Семенова. Мероприятие было ориентировано на граждан, желающих приобрести земельный участок, построить на нем дом, и при этом правильно оформить все необходимые документы. Директор региональной Кадастровой палаты в ходе мероприятия сообщила, что при покупке земельного участка следует обращать внимание на категорию земельного участка и вид разрешенного использования. В том случае, если гражданин хочет построить на участке дом, необходимо знать, что земельный участок должен иметь категорию — земли населенных пунктов, а вид разрешенного использования должен быть для строительства жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства и т.п. Марина Васильевна также озвучила информацию о том, в какие сроки осуществляется...

Группа Компаний «Мортон» приступила к строительству современного жилого комплекса комфорт-класса «Парад Планет» в городе Королеве, на северо-востоке Московской области, в 12 км от МКАД. Жилая застройка проекта включает монолитный многосекционный жилой дом переменной этажности (9-12-17 этажей) и комплекс апартаментов. На фоне многочисленных новостроек Королева «Парад Планет» отличает оригинальный авторский дизайн – его проект разработан ведущим московским архитектурным бюро «Остоженка». Оригинальный архитектурный ансамбль расположен на едином стилобате. Расширяющееся кверху здание имеет каплевидную форму и несимметричные фасады в виде волн, наплывов и прямоугольных конструкций за счет выступов жилой площади, балконов и лоджий. Каждая секция индивидуальна благодаря различию фактур материалов отделки фасадов и разнообразию их цветовой гаммы. В подземной части предусмотрен паркинг. Разнообразие комфортабельных квартир, представленных в ЖК...

Компания Тekta Group сообщает, что в жилом комплексе «Декарт» (г. Мытищи) начались фасадные работы. Монтажные работы по установке вентилируемых фасадов в доме будут проходить в несколько этапов: утепление, установка подсистемы для крепления облицовочных плит и облицовка здания. При строительстве дома применяется современная высокоэффективная технология вентилируемого фасада: облицовочные панели монтируются поверх утепляющего слоя минераловатных плит. Такой фасад сохраняет тепло зимой и прохладу летом, создавая комфортный микроклимат внутри дома. Также на стройплощадке объекта приступили к прокладке внутренних коммуникационных систем: отопления, водоснабжения и канализации. Продолжается разработка грунта под сваебойные работы и погружение свай на площадке будущего паркинга. Жилой комплекс «Декарт» - это современный комплекс, соответствующий всем критериям жилья бизнес-класса и расположенный всего в 5 км от МКАД. Дом имеет собственную...

28 апреля в Российском аукционном доме Гостиного Двора состоялась торжественная церемония награждения лауреатов премии «Московские звезды» и «Золотое перо», организатором которых выступает «Московская ассоциация риэлторов» (МАР). По результатам конкурса профессионального признания «Московские Звёзды» компания «Азбука Жилья» была признана лауреатом в номинации «Инноватор года». «Для нас большая честь стать победителем премии «Московские Звёзды». Инновационные технологии становятся неотъемлемой частью современного риэлтерского рынка. Т.к. мы работаем с конечным потребителем, клиентом, то большая часть работ в нашем бизнесе направлена на совершенствование сферы услуг: подачи объекта, предоставление дополнительных преференций, инноваций в маркетинговой отрасли. Очень приятно, что ведущее экспертное сообщество признало успехи компании за год, и по достоинству оценило наши усилия», - сказал Генеральный директор «Азбуки Жилья» Каширцев...

Времена, когда все деревенские жители стремились поселиться в городских квартирах уже давно прошли. Еще десять лет назад не иметь недвижимость в многоэтажке считалось моветоном. Таких людей считали несостоятельными, поскольку они не могут позволить себе поселиться там, где бурлит жизнь. Сегодня ситуация развернулась в противоположном направлении. Ценителей загородного времяпрепровождения стало больше. И связано это, как раз, со слишком бурным течением жизни в городах. Подтверждает тенденцию и статистика. Мегаполисы перестали расти, около 60 % населения в добровольном порядке селятся в тиши, в уютных коттеджных поселках. Как говорится, спрос рождает предложение. И застройщики решили найти выход из сложившейся ситуации. В настоящее время они предлагают совместить городской уклад жизни с постоянным местом обитания в самых тихих уголках. На смену отдаленным коттеджным поселкам пришел новый стандарт недвижимости, который немало порадовал...

Волна банкротств туристических агентств и туроператоров, прокатившаяся по России в разгар летнего сезона 2014 года, заставила россиян пересмотреть свои представления об отдыхе. По оценке аналитиков компании Ordo Group, в этом году многие россияне предпочтут самостоятельно приобрести билеты на самолет и арендовать жилье на одном из популярных курортов. Туристы из России в этом году станут одним из главных драйверов роста спроса на арендное жилье в курортных странах, таких как Кипр, Греция и Турция. Кроме тех россиян, которые традиционно арендуют в летние месяцы недвижимость на средиземноморском побережье, этим летом выбор в пользу аренды сделают и те, кто раньше пользовался услугами турагентств. Аналитики компании Ordo Group уже сегодня фиксируют рост спроса на аренду курортного жилья. Так, количество желающих арендовать недвижимость в Греции выросло на 15% по сравнению с прошлым годом. Причем в этой стране спрос растет на жилье...

«АльфаСтрахование» проанализировала данные о выплатах по программам страхования жилья на Юге России. Наиболее распространенным риском для владельцев недвижимости являются аварии систем водоснабжения, на них приходится 76,1% страховых случаев. Аналитический центр «АльфаСтрахование» провел исследование страховых случаев, которым подвержено недвижимое и домашнее имущество жителей Юга России, и составил рейтинг наиболее распространенных рисков. Исследование было проведено по базе страховых случаев, произошедших в 2013 − 2014 годах. Традиционно лидирующую позицию рейтинга по числу страховых случаев занимают затопления, ставшие результатом повреждений систем водопровода, отопления и канализации: в 2014 доля этого риска возросла в 1,3 раза по сравнению с 2013 (с 58,4% до 76,1%). При этом в 2014 году доля ущербов от затопления имущества достигла своего максимума. Ранее максимальный показатель был зафиксирован в 2011 году и составлял...

29 апреля 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает об участии в мероприятии ко Дню Победы. Управление Росреестра по Челябинской области ежегодно принимает участие в мероприятиях, посвященных Великой Победе. Пятый год коллектив проводит акцию «Подарок ветерану». Накануне празднования знаменательной даты поздравления получили ветераны Великой Отечественной войны и труженики тыла Советского района Челябинска. Торжественное мероприятия прошло в подшефном детском доме №6. Совместно со студентами Челябинского педагогического колледжа №1 ребята подготовили праздничный концерт «Для Вас ветераны!» В этот день артисты чествовали гостей стихами и песнями военных лет, со сцены прозвучали строки о тяжелом и трудном военном времени, о том вкладе, который внес каждый присутствующий ветеран в дело Победы. Заместитель директора МБОУ детский дом №6 Ольга Сафронова...

Саратовский филиал компании Росгосстрах заключил договор страхования кирпичного дачного дома площадью 300 кв.м, который расположен в элитном районе на берегу Волги. Недвижимость застрахована по программе Росгосстрах Дом «Престиж». Полисом защищены конструктивные элементы, внутренняя отделка, инженерное оборудование. Договор включает в себя полный пакет рисков. Сумма ответственности компании составила 9 млн рублей. «В стандартный договор страхования входят такие риски, как пожар, взрыв, повреждение водой, стихийные бедствия, падение деревьев на объект страхования, противоправные действия третьих лиц и многое другое. Кроме жилого дома, в договор можно включить все строения, находящиеся на участке: баню, беседку, остальные надворные постройки, - говорит заместитель директора по розничному страхованию Саратовского филиала компании Росгосстрах Анжелла Арсамикова. - Наша задача – грамотно проконсультировать клиента и предложить максимально...

Растущая популярность черноморского побережья России и отказ россиян от заграничного отдыха делают инвестиции в курортную недвижимость все более привлекательными. По оценке аналитиков инвестиционного фонда 11 Invest, реализующего ЖК бизнес-класса «Катерина Альпик» в Красной Поляне, квартира в новом жилом комплексе с развитой инфраструктурой в Сочи может приносить доход от 12,4% годовых. Предстоящим летом в Сочи ожидается рекордный наплыв туристов. Выросшие почти в два раза за год курсы иностранных валют делают отдых за рубежом крайне обременительным даже для тех, кто привык ездить за границу несколько раз в год. Поэтому в приближающийся сезон отпусков многие сограждане предпочтут отправиться туда, где можно тратить заработанные рубли без конвертации в доллары или евро. Как следствие, спрос на курортную недвижимость сильно возрастет. При этом, как отмечают аналитики инвестиционного фонда 11 Invest, номерной фонд Сочи вряд ли сможет...

29 апреля 2015 года с 15.00 до 17.00 в филиале федерального государственного бюджетного учреждения Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области пройдет «горячая линия». На этот раз жители Челябинска смогут узнать о порядке и сроках предоставления государственных услуг Росреестра. В рамках мероприятия специалисты региональной Кадастровой палаты смогут ответить на множество актуальных вопросов, в частности: в виде каких документов предоставляются сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, кто может обратиться с заявлением о постановке объекта недвижимости на государственный учет, как можно подать заявление о постановке на государственный кадастровый учет в электронном виде, в какие сроки поставят на государственный учет земельный участок и т.д. Звонки будут приниматься 29 апреля с 15.00 до 17.00 по телефону: 8 (351) 7-555-614.

Эксперты компании "Метриум Групп" выяснили, на что обращают основное внимание покупатели подмосковной недвижимости и составили рейтинг покупательских предпочтений на рынке малоэтажных многоквартирных ЖК. 1. Транспортная доступность Выбирая квартиру за городом, покупатели в первую очередь ориентируются на местоположение ЖК, при этом хорошая транспортная доступность для большинства является решающим фактором. «Так как многие жители Подмосковья каждый день ездят на работу в столицу, многокилометровые пробки могут стать для владельцев загородного жилья серьезным испытанием, - говорит Наталья Козлова, коммерческий директор СП «Сампо». Поэтому при выборе недвижимости предпочтение отдается тем ЖК, которые расположены на пути следования по скоростным шоссе. Например, ЖК SAMPO строится в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе, занимающему первое место в рейтинге самых легкодоступных направлений Подмосковья». Среднее время в пути по...

Вопросы по государственной регистрации прекращения арестов (запретов) при введении в отношении должника-организации процедур банкротства. В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Значение института мер по обеспечению иска состоит в том, что защищаются права истца на тот случай, когда ответчик действует недобросовестно или когда непринятие мер может затруднить или повлечь невозможность исполнения судебного решения. Мерами по обеспечению иска являются ограничения в виде ареста, запрета на распоряжение имуществом либо на совершение каких - либо регистрационных действий в отношении него. С учетом того, что в деятельности юридических лиц большое значение имеют объекты недвижимого имущества, законодатель закрепил их специальный правовой режим. Он заключается в том, что наряду с государственной регистрацией прав на недвижимость и сделок с ним...

21.04.2015 года в Управлении Федеральной службы государственной, регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области состоялась научно-практическая конференция на тему «Актуальные проблемы государственной регистрации и кадастрового учета в современной России». В конференции приняли участие представители Правительства Волгоградской области, Нотариальной палаты Волгоградской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области, представители науки, преподаватели и студенты высших учебных заведений, Участниками конференции рассмотрены актуальные проблемы в сфере регистрации прав на объекты недвижимого имущества, кадастрового учета государственной кадастровой оценке. Руководителем Управления Федеральной службы государственной, регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области А.В. Абрамовым на пленарном заседании подчеркнута важность обсуждаемых на конференции вопросов и отмечена необходимость...

По данным «БЕСТ-Новострой», в течение I квартала 2015 г. рынок новостроек Новой Москвы пополнился лишь одним новым проектом – ЖК «Новая Звезда», продажи в котором стартовали в феврале. При этом, активное развитие первичного рынка продолжается в основном за счет выхода новых корпусов в уже реализуемых проектах, таких как ЖК «Новые Ватутинки» (квартал «Центральный»), «Легенда», «Первый Московский» и т.п. В итоге, на сегодняшний день в продаже на первичном рынке Новой Москвы находится 35 проектов (или 275 корпусов). Основной объем экспозиции (76%) сосредоточен в Новомосковском АО. На Троицкий АО приходится 24% от общего объема предложения, причем основная застройка в центральной части Троицкого округа представлена малоэтажными жилыми комплексами не более 3-4 этажей. В распределении объема предложения по сегментам преобладают новостройки комфорт-класса: их доля составляет 76% от общего объема предложения по количеству корпусов (70% по...

Группа компаний «Лидер Групп» в 1 квартале 2015 года реализовала более 70 тыс. квадратных метров недвижимости, в том числе – более 1 700 квартир. За первые три месяца года объем выполненных строительно-монтажных работ составил 220 тыс. кв. метров. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области реализовано более 40 тыс. кв. м, в Москве и Подмосковье – около 30 тыс. кв. м жилья. В московском регионе наибольшим спросом пользовались квартиры в ЖК «Лидер Парк» и микрорайоне «Город Счастья». В Санкт-Петербурге - ЖК «Три кита» и новый объект компании – ЖК «VITAMIN». По данным аналитической службы ГК «Лидер Групп» в целом в первом квартале объемы продаж девелоперских компаний в Санкт-Петербурге и Московском регионе несколько снизились по сравнению с аналогичным периодом аномально активного 2014 года. В среднем процент снижения в разных компаниях может составлять порядка 25-30%. Вместе с тем, в сравнении с экономически спокойным 2013 годом объем...

Так, в 1 квартале 2015 общее количество зарегистрированных Управлением Росреестра по Волгоградской области прав на недвижимое имущество и сделок с ним увеличилось, составив 89535. Это на 4 % больше, чем в 1 квартале 2014 года (86018). Также увеличилось на 6,5 % количество прав, зарегистрированных на жилые помещения 39612 (37033 за аналогичный период прошлого года). Количество договоров участия в долевом строительстве в Волгоградской области в 1 квартале 2015 года уменьшилось по сравнению с 1 кварталом 2014 года на 10%, составив 1431 договоров (1 квартал 2014-1598 договора) Уменьшилось и количество внесенных записей об ипотеке. Так, в 1 квартале 2015 года общее количество записей об ипотеке внесенных в ЕГРП составило 6674(1 полугодие 2014-8308). Однако, количество прав, зарегистрированных Управлением Росреестра по Волгоградской области в упрощенном порядке («дачная амнистия»), в 1 квартале увеличилось до 6142 (4148 в 1...

Немецкая компания Henkel и финский строительный концерн ЮИТ заключили соглашение о партнерстве на российском рынке. В рамках сотрудничества предполагается активный обмен опытом, достижениями и перспективными разработками компаний. Одно из главных направлений, на котором планируют сосредоточиться Henkel и ЮИТ – это повышение качества строительства, энергоэффективности и экологичности жилья и объектов коммерческой недвижимости ЮИТ в России. Для достижения этих целей компании намерены объединить усилия, научно-технический, интеллектуальный и производственный потенциал. В рамках соглашения предусмотрены поставки сухих смесей штукатурных фасадов. Важной частью сотрудничества Henkel и концерна ЮИТ станет подготовка специалистов в учебных центрах Henkel, а также техническая поддержка при проектировании штукатурных фасадов на объектах ЮИТ. Кроме того, договором предусмотрена организация совместных конференций, круглых столов, семинаров и...

Подать документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, получить готовое свидетельство о праве собственности, а также проконсультироваться по вопросам недвижимости ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны могут, не выходя из дома. Такую услугу совершенно бесплатно им готовы оказать специалисты Управления Росреестра по Республике Марий Эл. Чтобы подать заявку, достаточно позвонить в ведомство по телефону. Причем сделать это могут как сами ветераны, так и их родственники, другие доверенные лица. В случае личного обращения ветеранов в офисы приема-выдачи документов Управления Росреестра по Республике Марий Эл или филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Республике Марий Эл обслуживание осуществляется вне очереди. Телефоны межмуниципальных отделов Управления: Йошкар-Ола: (8362) 68-89-22. Волжск: (836-31) 6-70-73 Звенигово: (836-45) 7-10-99 Козьмодемьянск: (836-32) 7-21-45...

В преддверии отпусков и школьных каникул специалисты Саратовского филиала компании Росгосстрах проанализировали страховые случаи, которые фиксируются в застрахованных квартирах жителей региона. В летний период, согласно статистике, наиболее распространен риск залива квартиры водой в результате аварий систем водоснабжения, отопления и канализации или и по вине соседей. На заливы приходится 90% страховых случаев в многоквартирных домах. Причем число зарегистрированных заливов в квартирах старого фонда и новостройках практически одинаково. Остальные случаи - это пожары и кражи. Так, противоправная деятельность злоумышленников в весенне-летний период, когда люди надолго уезжают из дома, возрастает как минимум в четыре раза. А статистика МЧС зафиксировала в 2014 году на территории области 2431 пожар, ими причинён материальный ущерб в размере около 142 млн рублей. «Застраховать в квартире можно практически все, что угодно. Даже свою...

В рамках взаимодействия с многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг Белгородской области Управлением Росреестра по Белгородской области на базе Уполномоченного МФЦ – Государственного автономного учреждения Белгородской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» 22.04.2015 проведен совместный семинар-совещание по результатам анализа ошибок, допускаемых специалистами МФЦ при приеме-выдаче документов в сфере государственной регистрации прав и предоставления сведений из ЕГРП. В семинаре-совещании приняли участие представители администрации Белгородской области, Управления Росреестра по Белгородской области, Уполномоченного МФЦ и районных МФЦ, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области. По результатам семинара приняты решения и достигнуты договоренности, которые будут способствовать дальнейшему повышению уровня взаимодействия между Росреестром...

На фасадах элитного дома в Хамовниках «Barrin House» (ул. Малая Пироговская, 8) смонтировано 15 790 кв.м. природного камня и декоративного кирпича, что составляет около 90% от планового объема. Как уточняет заместитель Генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Андрей Багаев, «На сегодняшний день смонтировано 5814 кв.м. натурального камня и 9976 кв.м. облицовочного кирпича, а также установлено около 760 светопрозрачных конструкций (окна и витражи). Кроме того, специалисты приступили к монтажу художественных барельефов на главном фасаде здания со стороны ул. Малая Пироговская – всего будет установлено 24 оригинальных авторских барельефа». Фасады «Barrin House» монтируются по технологии навесного вентилируемого фасада, для финишной облицовки используется природный камень доломит нежного оттенка слоновой кости с естественным мраморным рисунком, а также кирпич теплых натуральных оттенков – от нежно-сливочных и песочных до...

Очередное нарушение земельного законодательства выявлено государственными земельными инспекторами Росреестра по Удмуртии. Такой случай зафиксирован в Малопургинском районе по итогам проведенной внеплановой проверки соблюдения земельного законодательства в отношении гражданина Петрова П.П. по адресу: с. Малая Пурга, ул. Советская. В ходе контрольных мероприятий выяснилось следующее. Фактическое расположение земельного участка по ул. Советской соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости, границы спорного земельного участка уточнены в соответствии с межевым планом. Согласно заключению кадастрового инженера земельный участок сформирован в соответствии с фактическим использованием, линией застройки и границами смежных земельных участков. Однако в межевом плане сведения о земельных участках, смежных с земельным участком по ул. Советской села Малая Пурга, отсутствуют. Также отсутствует согласование со смежными...

С 2015 года у государственных инспекторов Росреестра появился еще один действенный способ выявления нарушений земельного законодательства - административное обследование. Появление административного обследования стало возможным благодаря внесению изменений в Земельный кодекс РФ, а также принятию правил проведения административного обследования объектов земельных отношений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.03.2015 № 251. Административное обследование призвано способствовать эффективному и законному распоряжению земельными ресурсами, усилению дисциплины землепользователей и пополнению местных бюджетов за счёт уплаты всеми землепользователями земельного налога. Особенность административного обследования объектов земельных отношений заключается в том, что контрольные мероприятия осуществляются госземинспектором без взаимодействия с владельцами земельных участков и доступа на обследуемые объекты. При этом процедура...

В деловом квартале Neopolis, который располагается в Новой Москве у станции метро «Саларьево», действует уникальное предложение для офисов класса «А» – договора аренды заключаются в рублях. Уровень ставок от 14 000 тыс. руб./кв. м/год. В аренду предлагаются офисы от 400 кв. м. «В связи с неустойчивостью валютного курса рублевые ставки при аренде офиса – одна из самых желанных возможностей для компаний, которые стремятся оптимизировать свой бюджет. На сегодняшний день более трети столичных офисов класса «B» перешли на рублевые договоры, однако в классе «А» – это беспрецедентное предложение. Если собственники высококлассных офисов идут на уступки арендаторам, то предлагают ставки в долларах, но с фиксированным валютным курсом», – прокомментировала Светлана Григорьева, директор по маркетингу делового квартала Neopolis. В числе факторов, которые мешают собственникам бизнес-центров перейти на рублевые ставки, Светлана Григорьева отметила...

14 апреля 2015 г. в Индустриальном парке «Грабцево» в г. Калуга состоялось торжественное открытие первого российского завода датской фармацевтической компании «Ново Нордиск» – мирового лидера в области лечения сахарного диабета. В рамках высокотехнологичного и уникального для России производства полного портфеля современных инсулинов, построенного «с нуля», Группа Компаний «Спектрум» исполняла роль Технического Заказчика, а на завершающем этапе выступила Генподрядчиком. Российское представительство Ново Нордиск работает с 1991 года, однако фармацевтический завод в Калуге – это первый производственный объект компании в РФ, на котором будет осуществляться производство современных инсулинов. Как и другие производства Ново Нордиск, российский завод построен с учетом самых современных технологий и требований европейских норм GMP для фармацевтических производств к качеству инженерного оборудования и систем, чистым помещениям, а также к...

Возможность подавать документы в орган кадастрового учета по всем четырем государственным услугам Росреестра и получать готовые документы, не выходя из дома или офиса, появилась у жителей отдельных городов и районов Ставропольского края благодаря организации филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (далее – Филиал) в 2013 году услуг по выезду к заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания услуг (далее – выездное обслуживание). На сегодняшний день Филиалом предоставляется выездное обслуживание на территории всех городов и районов Ставропольского края. В рамках выездного обслуживания специалисты Филиала оказывают следующие услуги: – прием документов на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества; – прием документов на предоставление сведений, внесенных в государствен-ный кадастр недвижимости; ...

Росгосстрах в Краснодарском крае объявляет о начале сезона выгодного страхования квартир. Всем жителям края, кто впервые решил застраховать свою квартиру, в рамках акции предоставляются специальные условия страхования. Застраховать можно несущие конструкции квартиры, ремонт, имущество и ответственность перед соседями. В стандартный договор страхования входят такие риски, как пожар, взрыв, повреждение водой, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц. Средняя стоимость полиса страхования квартиры составит от 0,3 до 1% от стоимости недвижимости в год в зависимости от выбранных условий страхования. «По статистике именно летом, когда люди переезжают на дачи или отправляются в отпуск, резко возрастает количество квартирных краж. Нередки и случаи аварий коммунальных систем в отсутствие хозяев, – отметил директор Краснодарского филиала компании Росгосстрах Александр Казаков. – Восстановление имущества сегодня требует серьезных...

Хабарским отделом Управления Росреестра по Алтайскому краю в рамках акции «Росреестр - ветерану» в течение часа проведена государственная регистрация права собственности вдовы ветерана, инвалида Великой Отечественной войны Илющенко Александры Андреевны, проживающей в с. Хабары. Александре Андреевне исполнилось 87 лет, ее супруг - Илющенко Петр Сергеевич - участвовал в Великой Отечественной войне, в 1943 году был серьезно ранен, вернулся с войны инвалидом. Всю свою жизнь супруги работали в милиции Хабарского района, вырастили двоих сыновей, один из которых также служил в органах внутренних дел. Петра Сергеевича не стало в 1972 году, с тех пор супруга хранит светлую память о нем, помогает поддержка и забота сыновей, внуков и правнуков. Недавно с Александрой Андреевной случился инсульт, после которого она оказалась частично парализована, в связи с чем забеспокоилась о документах на квартиру, приватизированную в 1992 году, права...

28 апреля 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об итогах работы, направленной на повышение качества данных, содержащихся в информационных ресурсах. Управлением Росреестра по Челябинской области завершены мероприятия по гармонизации сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН). Главная цель этой работы – повышение качества данных информационных ресурсов Росреестра. При гармонизации осуществлялось сопоставление сведений об объектах недвижимости ЕГРП и ГКН, присвоение кадастрового номера объекту в ЕГРП при совпадении характеристик. В случае выявления отсутствующих в ГКН объектов, которые идентифицировались в ЕГРП условными номерами, после кадастрового учета присваивались кадастровые номера в ЕГРП. Текущая задача Управления ...

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», в марте цены в рублях не изменились существенно, в то время как средняя стоимость квадратного метра в долларах выросла на 6,8%, составив $3 695. Цена кв.м в рублях находится на уровне 223 000 рублей. Если говорить о ценовой динамике внутри классов, то наибольшие изменения отмечены в эконом-классе (-3,5%). Подобная ситуация связана с выходом новых объемов в рамках проектов на начальном этапе строительства. В конце марта средняя стоимость кв. м в новостройках эконом-класса составила 149,7 тыс. руб. Предложение эконом-класса состоит исключительно из квартир. Апарт-комплексы в этом сегменте не представлены. В марте в рамках сегмента комфорт-класса в реализацию выходили новые проекты как на нулевом этапе, так и на стадии активного строительства. На фоне завершения продаж в готовых корпусах произошла несущественнаяценовая корректировка в целом по сегменту...

Основную долю предложения в границах Старой Москвы составляют квартиры, хотя доля апартаментов в границах Старой Москвы неуклонно растет. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в марте 2013 г. доля апартаментов едва достигала 12%, в том же месяце прошлого года - уже 27%. В начале весны этого года апартаменты уже занимают 31% рынка. Относительно предыдущего месяца объем предложения в целом на рынке увеличился на 2,4%. В продажу вышло 10 новых корпусов, в том числе в рамках новых объектов.Обновление предложение коснулось всех классов столичных новостроек. Предложения без отделки составляют основное предложение в новостройках Москвы (81%), при этом доля квартир с отделкой превышает долю апартаментов с отделкой (13% и 8%). Если квартиры с отделкой представлены в проектах класса эконом и комфорт (средняя стоимость кв. м – 166,1 тыс. руб.), то апартаменты с отделкой представлены и в бизнес-классе, что обуславливает столь...

Среди квартир с перепланировкой покупателям больше всего интересны варианты с объединенной кухней-гостиной. Такие данные показал опрос, проведенный компанией «НДВ-Недвижимость» среди клиентов. Специалисты «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения покупателей, выбирающих на вторичном рынке квартиры с перепланировкой. Около 40% опрошенных проголосовали за варианты с объединенной кухней-гостиной. На сегодняшний день это модное решение, позволяющее создать большое открытое пространство и сделать квартиру более функциональной. Следующий по популярности вариант – объединение ванной и туалета. Подобный вид перепланировки практикуют владельцы небольших квартир с крохотным помещением под санузел. В этом случае решение является вполне логичным и оправданным. Как показал опрос, купить квартиры с совмещенным санузлом готовы 15% человек. 10% опрошенных высказались за изоляцию смежной комнаты. К сожалению, в старом жилом фонде можно насчитать ...

Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить о старте продаж квартир в монолитных корпусах ЖК «Высокие Жаворонки» (10 и 11). Покупатели могут воспользоваться выгодным программами рассрочки, а в скором времени – ипотекой. Об аккредитации корпусов будет объявлено дополнительно. Также на старте продаж проводится специальная акция. Первым 10 покупателям, совершившим покупку со 100% оплатой (без ипотеки), предоставляется скидка – 1000 р./ 1 кв. метр! Акция распространяется на ВСЕ квартиры в монолитных корпусах. Принять участие в акции можно с 30 апреля до 30 мая 2015 года включительно! Спешите приобрести квартиры на старте продаж и воспользоваться уникальными условиями покупки! ЖК «Высокие Жаворонки» предлагает своим покупателям квартиры в 3-этажных, 6-этажных и 12-этажных домах. Каждая из секций - одноподъездная, при этом все подъезды оснащены домофоном, в каждом предусмотрен консъерж. В рамках первой очереди строительства возводятся...

Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди клиентов, планирующих приобрести жилье с помощью заемных средств. Специалистов интересовало, на какой первоначальный взнос рассчитывают покупатели квартир. Как показало исследование, 52% опрошенных планируют ограничиться минимальной суммой собственных средств, составляющей не более 20% от стоимости квартиры. Внести первоначальный взнос в пределах 20-30% готовы 23% опрошенных. Среди них многие рассматривают покупку студий или однокомнатных квартир. В таком случае потребуется небольшая сумма для оформления кредита, и в целом заем будет оптимальным для клиентов. На тех, кто располагает суммой в размере от 30-50%, приходится 15%. В таком случае можно рассчитывать на более дорогой вариант в новостройке, ведь часть расходов уже компенсирована за счет большего первоначального взноса. Внести более 50% готовы около 10% опрошенных. Среди них встречается немало клиентов, планирующих...

С посещения нового здания МФЦ в Адлерском районе, открытие которого планируется уже в ближайшие дни, начал свой рабочий визит в Сочи руководитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю Виктор Колодяжный. Затем тема работы МФЦ была продолжена на совещании с начальниками и ведущими специалистами территориальных отделов Управления Росреестра и Сочинского отдела филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю. Руководитель краевого Управления еще раз обратил самое серьезное внимание начальников отделов на необходимость тесного взаимодействия с сотрудниками МФЦ и в плане качества предоставляемых госуслуг, и в плане сроков их исполнения. В ходе совещания обсуждался и вопрос подготовки будущих государственных регистраторов. Виктор Викторович отметил целесообразность их обучения непосредственно в Сочи. То есть потенциальные регистраторы не будут направляться для прохождения теоретического курса в...

Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2015 г. В марте на продажу предлагалось 1 925 объектов общей площадью 3 154 тыс. кв.м и общей стоимостью 10,947 млрд. $, что выше показателей февраля 2015 г. на 5% по количеству и на 6% по общей площади. Средневзвешенная цена за месяц в долларах осталась на уровне февраля и составила 3 471 $/кв.м. Курс доллара в марте снизился на 6%, в результате чего в рублевом эквиваленте цена снизилась также на 6%. Как видно, цены на коммерческую недвижимость относительно стабилизировались, однако понятно, что существенное изменение цен на нефть, курса доллара, или других аналогичных факторов приведет к новому повышению волатильности. Лидером по объему предложения остаются офисные помещения, доля которых по площади составила 52%. Далее идут производственно-складские помещения (19%), помещения свободного...

Несмотря на запуск программы ипотеки с государственной поддержкой, схема приобретения квартир в долгосрочную рассрочку в ближайшем будущем останется востребованной покупателями нового жилья, считают эксперты ГК «Лидер Групп». В частности, рассрочка позволяет избежать переплаты за квартиру, которая даже при ставках «субсидированной» ипотеки за 5 лет составит 23% от стоимости жилья. В марте текущего года банки начали в массовом порядке принимать заявки от потенциальных участников программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой. Клиентов, которые после повышения ключевой ставки ЦБ РФ уже не надеялись получить возможность приобретения жилья в кредит на адекватных условиях, привлекла низкая ставка — не более 12% годовых — ниже, чем средний уровень ипотечных ставок в «докризисные времена». «Ажиотаж вокруг субсидированной ипотеки возник моментально, — рассказывает Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж...

Все больше собственников готовы ради экономической выгоды сдавать свои квартиры и снимать другие. Причиной этому стала нестабильность в экономике: люди стараются найти дополнительные источники дохода, поэтому прибегают к двойной аренде. Как показывает практика компании «НДВ-Недвижимость», около 8% собственников зарабатывают деньги за счет разницы в стоимости аренды.Люди переезжают вболее удаленные районы, снимают более скромные по площади варианты. У всех свои возможности и пожелания, отсюда и абсолютно разный доход. Например, клиент сдает двухкомнатную квартиру на улице Вавилова за 49 000 рублей в месяц, и при этом снимает «однушку» в районе Теплый Стан за 28 000 рублей. Чистая разница в текущих условиях –21 000 рублей в месяц. - Все больше собственников стремятся получить доход за счет двойной аренды, - говорит и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский, - За первый квартал их число увеличилось...

Столичный рынок недвижимости пережил уже два серьезных финансовых кризиса. И оба раза довольно успешно. Несмотря на то, что квартиры в Москве в периоды нестабильности могли потерять в цене, впоследствии они отыгрывали потери с большим плюсом. Аналитики компании «Метриум Групп» составили список рекомендаций для тех, кто и в текущей экономической ситуации хочет не только сохранить, но и преумножить свои средства. Согласно данным официальной статистики, в последние месяцы рынок первичной недвижимости Москвы переживает настоящий бум. По данным столичного управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в октябре было зафиксировано рекордное за последние пять лет количество сделок на первичном рынке - за месяц было зарегистрировано 2894 договора долевого участия. Это на 42,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года. «Столь существенный спрос на недвижимость на первичном рынке является следствием...

На днях представители Росреестра по Удмуртии, в том числе заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Евгений Майшев, вернулись из поездки по Республике Башкортостан, где в городе Уфа участвовали в семинарском занятии. Взаимодействие государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля стало одним из главных вопросов, рассмотренных в ходе совещания. При этом целью проведенного мероприятия значилось эффективное взаимодействие территориальных органов Росреестра и органов муниципального земельного контроля еще на этапе подготовки ежегодных планов проверок и, соответственно, усиление деятельности в данном направлении самих муниципальных образований. В настоящее время и в нашей республике обсуждаемая проблема стоит довольно остро: муниципальный земельный контроль ведется на очень низком уровне, а в некоторых районах и вовсе отсутствует. Проблема усугубляется рядом факторов, в том числе отсутствием...

Съемное жилье Петербурга: доступно, как никогда ранее! Несмотря на совсем не бесплатные съемные квартиры, ставки по аренде в Петербурге достигли, так или иначе, своего дна впервые за несколько лет. Аналитика:в 2008-2013 гг. аренда росла на 2-3% за год, а инфляция составляла 6-9% за год, в 2014 г. инфляция уже 11%, а квартиры 2015 года доступнее квартир 2014 года! Все эти годы съемная квартира постоянно дешевела - по сравнению с другими товарами, а в конце прошлого и начале настоящего года начала дешеветь и по сравнению с "самой собой". И в первой половине 2015 года мы имеем: комнаты - от 7.000 руб./мес. однокомнатные квартиры - от 12.000 руб./мес. двухкомнатные квартиры - от 15.000 руб./мес. Такие же ежемесячные платежи можно наблюдать в любом городе России населением от 600-800 тыс. человек. Не "отстают" от рынка и агенты, работающие в аренде. Известная много лет формула "комиссия равна 100%" стала меняться. "70%" ...

В последнее время широко рекламируются различные интернет-базы. Информация подается так, что у людей возникают иллюзии насчет продажи квартир. Кажется, что достаточно выгрузить свое объявление на ресурсе, и покупатель найдется сразу, без помощи риэлтора. Однако то, что происходит на самом деле, мало соответствует ожиданиям. Цена в итоге искусственно занижается. Почему так происходит, рассказывают специалисты «НДВ-Недвижимость». Сейчас базы недвижимости становятся более популярными и доступными для обычных граждан.Некоторые люди всерьез полагают, что теперь можно без помощи риэлтора продавать и покупать квартиры, однако не все так просто. Ресурс как таковой не помогает успешно заключить сделку.Собственник, выгрузив свое объявление, столкнется с потоком желающих предложить свою помощь с продажей. Ведь сразу будет понятно, что квартиру выставил не риэлтор. Даже если продавец откажется от сотрудничества, настояв на своем, его объявление...

«Франс-Деко'Р» в проекте «Дачного Ответа» Александра Кудимова и Дарьи Бутахиной «Ванная с мостиком» 26 апреля 2015 года в эфир телеканала НТВ вышла программа «Дачный Ответ» с участием «Франс-Деко'Р». Идея проекта была в создании удобной и комфортной ванной комнаты для семьи Ивановых. Для этого дизайнеры Александр Кудимов и Дарья Бутахина создали разные сценарии и дали возможность пространству трансформироваться! Для проекта ванной комнаты создали подиум, уровень пола находится теперь на уровне бортика ванны, а ванна углублена вниз. Днем ванна закрывается деревянными ставнями в уровень пола и не мешает перемещаться по комнате. Высота потолка уменьшилась, но по факту это не создает дискомфорта, наоборот, пространство очень уютное и сомасштабное человеку, камерное и интимное. Для отделки стен и двери Александр и Дарья остановили свой выбор на чудесном рельефном покрытии «Марморино 369» бренда Вальклоне (Valclone-Valpaint). «Марморино...

За истекший период 2015 года Арбитражным судом Удмуртской Республики при участии Управления Росреестра по Удмуртской Республике вынесено два решения о дисквалификации одного арбитражного управляющего сроком на 6 месяцев каждый. В частности, в отношении Грязева Владислава Юрьевича вынесено четыре решения о привлечении к административной ответственности по ч. 3 ст. 14.13 КоАП РФ, два из которых о наложении штрафа по 25 тыс. руб., остальные — с назначением наказания в виде дисквалификации. Арбитражным судом Удмуртской Республики установлены систематические нарушения законодательства о банкротстве, выразившиеся в полном бездействии при исполнении полномочий конкурсного управляющего ООО «Кама», Кезского МУП по ремонту и эксплуатации ЖКХ, ИП Нуриева Э. Т. Суд решил, что наложенные ранее штрафные санкции не позволили достичь цели наказания — арбитражный управляющий продолжал совершать противоправные действия, в связи с чем посчитал...

Покупатели стали чаще интересоваться взаимозачетом. Спрос на услугу за последнее время вырос более чем на 15%, что объясняется экономической выгодой подобных сделок. Клиенты могут обменять квартиру в старом жилом фонде на новое жилье, к тому же без доплат. Кроме того, интерес к программеувеличился за счет интересных акций, действующих в новостройках компании, и льготной ипотеки. Сейчас на целый ряд квартир распространяются выгодные скидки, а клиенты, совершающие обмен по программе взаимозачета, экономят 25% на стоимости услуг риэлтора. Тем, кто планирует оформить кредит на недостающую сумму, интересны льготные условия ипотеки. Получить заемные средствана ряд предложений первичного рынка сейчасможно по ставке от 11,9%, что сравнимо с прошлогодними условиями. - Взаимозачет – очень популярная услуга на сегодняшний день, - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. - С её помощью...

Вчера в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике состоялось заседание Совета государственных регистраторов. Открыла и провела мероприятие заместитель руководителя управления Фарида Зворыгина. Повестка дня заседания включала актуальные вопросы осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Живой интерес и активное обсуждение у государственных регистраторов вызвала тема, касающаяся порядка заполнения разделов Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в соответствии с новыми правилами ведения ЕГРП, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765. В продолжение работы своим опытом и наработками поделилась государственный регистратор Ирина Чиркова. Она ответила на вопросы коллег, тщательно разбирая каждый пример с учетом правовых тонкостей и особенностей государственной регистрации. Вторую часть заседания продолжила начальник отдела...

3 апреля 2015 года в зале заседаний Управления прошла пресс-конференция по актуальным вопросам деятельности Управления В пресс-конференции приняли участие руководитель Управления Вознесенский С.В., заместители руководителя Петухова О.И. и Калинина Т.С., начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Куренев М.А., начальник отдела землеустройства, мониторинга и кадастровой оценки недвижимости Дронь Е.Ю., и.о. начальника отдела правового обеспечения Елисеева Л.В. Руководитель Управления Вознесенский С.В. отметил, что с начала 2015 года для Управления и для граждан, как для физических, так и для юридических лиц произошли существенные изменения. С 12 января 2015 года Управлением переданы полномочия по приему-выдаче документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ОГАУ «МФЦ Ульяновской области». Проинформировал, представителей СМИ, как происходит...

Новые правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), которые предусматривают хранение сведений об объектах недвижимости и зарегистрированных на них прав в электронном виде, утверждены приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765 и вступили в силу с января нынешнего года. Ведение баз данных в электронном виде осуществляется с использованием автоматизированных информационных систем, обеспечивающих стопроцентную защиту от несанкционированного доступа и просмотра содержащейся информации посторонними лицами. Вместе с правилами ведения ЕГРП также утверждены порядок присвоения условных номеров объектам недвижимости в ходе проведения государственной регистрации прав и форма свидетельства о государственной регистрации права. Теперь новые свидетельства оформляются на официальном бланке Управления Росреестра по Удмуртской Республике белого цвета и не содержат, как ранее, степень...

В орган, осуществляющий кадастровый учет, поступило: заявлений о государственном кадастровом учете объектов недвижимости – 2 785. Из них 1416 в электронном виде, что составляет 51% от общего количества принятых заявлений; запросов о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости – 5381. Из них 2 669 в электронном виде, что составляет 50% от общего количества принятых запросов как Филиалом, так и Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Карелия; внутриведомственных запросов (в электронном виде) – 3 491. Прослеживается устойчивая тенденция роста обращений в электронном виде, в том числе благодаря популяризации Филиалом электронных услуг, сокращению сроков для электронных обращений до 3-5 рабочих дней. Увеличение доли электронных обращений, а также ряд мероприятий Филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия, направленных на повышение профессионального уровня...

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю успешно реализуется новая услуга, оказываемая на возмездной основе: проведение лекций и консультационных семинаров для представителей органов местного самоуправления, участников профессионального рынка недвижимости, а также иных заинтересованных физических и юридических лиц. 22 апреля 2015 года состоялась лекция по заранее обозначенной теме: "Государственный кадастровый учет земель сельскохозяйственного назначения в рамках земельной реформы 2015 года, особенности проведения кадастровых работ и государственного кадастрового учета". Начальником отдела учета земельных участков Кокоревой С.Е. подробно и обстоятельно доведена слушателям информация по таким вопросам, как: 1. Изменения в законодательство, внесенные ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.06.2014 г. №171-ФЗ в отношении земель...

На сайте юридической компании Дикес Консалтинг опубликован обзор судебных споров о взыскании убытков, в связи с просрочкой срока принятия решений о предоставлении земельных участков в собственность. В соответствии с законодательством Российской Федерации (в том числе на территории Москвы и Московской области) до 01 июля 2012 года муниципальными и государственными органами власти осуществлялась продажа земельных участков отдельным категориям юридических лиц по льготной цене. На практике органы власти нередко затягивали с принятием решения о предоставлении земельного участка или неправомерно отказывали в принятии такого решения. Указанное приводило к тому, что на момент, когда соответствующий орган власти все-таки принимал решение о предоставлении земельного участка в собственность, кадастровая стоимость такого участка увеличивалась, соответственно заявитель был вынужден оплачивать стоимость земельного участка по более высокой цене. ...

Уровень развития инфраструктуры городов-спутников Москвы сегодня не уступает столичному. Жители подмосковных сателлитов имеют возможность не только дать своим детям образование и посещать медицинские учреждения, но и обеспечивать себе разнообразный досуг. В этом убедились аналитики компании «Самолет Девелопмент», реализующей жилой комплекс «Люберцы 2015», изучив развлекательную инфраструктуру Люберецкого района Московской области. Отдых и развлечения – это одна из важнейших составляющих комфортной жизни. Поэтому современные покупатели жилья в новостройках Московского региона уделяют наличию развлекательной инфраструктуры особое внимание при выборе места жительства. В первую очередь это касается организации детского досуга – взрослые, при желании, могут выбраться в ресторан или театр в центр Москвы, а для малышей многочасовые поездки по пробкам сведут на нет все положительные впечатления от спланированной родителями развлекательной...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее - Филиал) осуществляет государственный кадастровый учет, предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН), а также прием документов на государственную регистрацию прав и на предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), и выдачу документов по результатам исполнения указанных государственных услуг. Учитывая динамику роста предоставляемых услуг, перед Филиалом поставлены весьма значимые задачи — качественное улучшение предоставления услуг, обеспечение их доступности, комфортности и открытости. Важнейшим шагом стало предоставление услуг в электронном виде. Доступ к полной, актуальной, достоверной информации об оказываемых услугах обеспечивается на сайте Росреестра. На портале можно ознакомиться с офисами приема-выдачи документов, получить необходимую информацию о порядке...

В Управлении Росреестра по Ставропольскому краю большое внимание уделяется оказанию государственных услуг Росреестра ветеранам и участникам Великой Отечественной войны. По мнению руководства Управления, внимание и помощь ветеранам войны и труженикам тыла должно уделяться постоянно, а не только в преддверии памятных дат. В дань уважения и признательности за их личный вклад в Великую Победу, Управлением с 2010 года успешно практикуется выездная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрация прав по месту проживания ветеранов. За 2014 год осуществлено 9 выездов по месту жительства ветеранов, с начала 2015 года – 4 выезда. Важно отметить, что за сухими цифрам статистики, сотрудники Управления стараются увидеть конкретного человека, ветерана, окружить его вниманием и постараться по возможности решить вопросы, которые стоят перед пожилыми людьми и их семьями. 23.04.2015 специалистами Межмуниципального отдела по...

Коттеджный поселок Коняшино в границах одноименной деревни в Раменском районе Московской области появился на рынке загородной недвижимости более пяти лет назад и изначально позиционировался как поселок под загородные усадьбы в сосновом бору – большинство участков здесь площадью от 15 до 50 соток. Шли годы, были построены дороги, проведено электричество, раскуплены первые несколько десятков участков. Но основная масса участков площадью от 20 соток так и осталась невостребованной. В конце 2014 года компания-собственник задумалась о смене концепции поселка. Проанализировав аналогичные предложения на рынке недвижимости Раменского района и требования, предъявляемые потенциальными покупателями при выборе участка для постоянного проживания, компания вышла на рынок с новой концепцией проекта. Итак, первое, что мы поменяли – это название. Словосочетание «Коняшино-Парк» отражает не только принадлежность к населенному пункту, в границах которого...

В проекте будут представлены квартиры и апартаменты площадью от 37 до 155 кв. м. Стоимость квартир в проекте составит от 10 500 000 рублей, а апартаментов – от 8 500 000 рублей. Жилой квартал премиум-класса I'M расположен в сложившемся высоко востребованном деловом кластере в центре Москвы. Здесь находятся бизнес-центры класса А и B (более 1 млн. кв.м. офисных площадей), международные гостиницы Swissotel Красные Холмы и Marriot Court Yard, офисы крупных российских и международных компаний, таких как JLL, Ernst & Young, Accenture, Deutsche Bank, Credit Europa Bank, HSBC Bank, Mitsubishi Corporation, Nissan Manufacturing, и многие другие. При этом практически полностью отсутствует предложение качественного нового жилья. Проект I’M станет местом жизни для деловых, успешных, амбициозных людей, которые ищут сочетание динамики и комфорта. Архитектурная концепция жилого квартала I’M разработана ведущим английским архитектурным бюро с...

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает о графике работы пунктов приема-выдачи документов, расположенных на территории региона, в праздничные дни (1 Мая и День Победы). Просим учитывать данный график при планировании своего визита в региональную Кадастровую палату. Прием документов на пунктах приема-выдачи Кадастровой палаты на территории Челябинской области в период майских праздников будет организован следующим образом: 30 апреля — 09.00-19.00, с 1 по 4 мая — нерабочие дни, 8 мая — 09.00-15.00, с 9 по 11 мая — нерабочие дни. Для жителей Коркинского района пункт приема Кадастровой палаты (г. Коркино, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 27а) будет работать в четверг (30 апреля) с 09.00 до 18.00, с 1 по 4 мая — нерабочие дни, 8 мая — с 08.00 до 15.00, с 9 по 11 мая — нерабочие дни. В территориальном отделе по Копейскому городскому округу, расположенном на площадке отдела по предоставлению государственных и...

Департамент новостроек компании «Азбука Жилья» информирует покупателей квартир о старте новой акции в мкр. «Красная горка» г. Люберцы. Сейчас у всех желающих совершить выгодную покупку квартиры рядом с Москвой есть отличный шанс воспользоваться специальным предложением от агентства недвижимости. «Азбука Жилья» сообщает о скидках от 5 000 рублей с квадратного метра на двухкомнатные квартиры в следующих корпусах: 7, 37, 13, 14, 15. Дома построены, заселение идет полным ходом. Предложение действительно до 15 мая 2015 года, и только при покупке со 100-процентной оплатой или использованием ипотеки. Ознакомиться с планировками, стоимостью квартир в упомянутых микрорайонах можно узнать у сотрудников агентства недвижимости. Мкр. «Красная Горка» - район комплексной застройки, возводимый в северной части города Люберцы. Это более миллиона квадратных метров в новостройках типовых серий П-44Т, П-3М и др., расположенных в 3 км на юго-востоке от...

Какая бы экономическая ситуация ни была в мире, люди всегда будут нуждаться в собственном жилье. И с течением времени эта потребность становится все выше. По многим исследованиям видно, что приобретая квартиру или частный дом, человек не только надежно сохраняет свои сбережения на неопределенный срок, но и покупает уверенность. Если хотите, внутренний стержень, который впоследствии помогает ему справляться практически со всеми жизненными перипетиями. При этом уже давно никто не хочет жить в «каменных джунглях», где слишком загрязненный воздух, достаточно шумно, а количество соседей на лестничной площадке превышает все допустимые пределы. Сегодня, напротив, модно селиться в экологичных районах. Так сказать, на лоне природы. Там и дышится легче, и спокойный, почти деревенский уклад жизнь, позволяет прочувствовать и насладиться каждой прожитой минутой. Именно такой подход к формированию собственного пространства выбирают сегодня люди...

27 апреля 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет Миасского территориального отдела. На очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области с отчетом выступил начальник Миасского отдела Игорь Жуков. Он рассказал «О практике работы со средствами массовой информации по формированию положительного имиджа Управления Росреестра по Челябинской области». Основной задачей отдела по данному направлению деятельности является наиболее полное освещение проводимых мероприятий, организация консультационно-разъяснительной работы среди населения по вопросам, отнесенным к компетенции отдела. Специалисты на практике применяют все формы взаимодействия с гражданами с целью своевременного доведения информации - это стенды, консультации, прием по личным вопросам, проведение «горячих телефонных линий». Несмотря на это, публикации в СМИ...

Сегодня на рынке наблюдается тенденция перевода формата малоэтажной застройки в многоэтажную – более выгодную для девелопера, но менее привлекательную для покупателя. В перспективе ближайших трех лет ожидается существенное сокращение предложения в сегменте жилья малой этажности. По мнению специалистов компании «Миэль-Загородная недвижимость», ограниченность выбора на фоне активного спроса приведет к увеличению стоимости и повышению инвестиционной привлекательности квартир в малоэтажных домах или коттеджей в коттеджных поселках. С 2010 года, когда Правительством РФ был взят курс на развитие малоэтажной застройки, малоквартирные дома начали активно теснить многоэтажную застройку и набирать популярность среди покупателей. Устав от «скученности и суетливости» многоэтажек, люди выбирают малоэтажное жилье из-за меньшей плотности жителей и близости к природе. Помимо эмоциональных факторов, покупателей привлекает наличие закрытой территории...

Государственными инспекторами по использованию и охране земель межмуниципального отдела по городу Кургану и Половинскому району Управления Росреестра по Курганской области проведено 229 проверок соблюдения земельного законодательства. В ходе проведенных проверок выявлено 161 нарушение земельного законодательства, по которым сумма наложенных штрафов составила 25,5 тыс. рублей. Всего за истекший период взыскано штрафов на общую сумму 38,1 тыс. рублей. Поступил на рассмотрение 31 материал по фактам нарушения земельного законодательства от органа, уполномоченного на осуществление муниципального земельного контроля. При реализации государственной функции по осуществлению государственного земельного надзора, государственные инспектора в городе Кургане и Половинском районе по использованию и охране земель все чаще выявляют факты невыполнения в установленный срок законного предписания должностного лица, осуществляющего государственный...

Многие дачники и жители загородных домов, активно занимающиеся земледелием наверняка не раз задавались вопросом, где лучше хранить выращенные овощи и фрукты: в кладовой своей квартиры, дома или лучше организовать для этого специальной погреб? Конечно, если объем заготовленных «на зиму» продуктов не превышает десятка банок с соленьями и нескольких мешков овощей, то строить его необязательно. «Однако если же урожай с грядки более существенный, то без специально оборудованного помещения сохранить их до весны вряд ли получиться», – предупреждает Алексей Хижняков начальник отдела продаж поселка "Маленькая Шотландия". Перед строительством погреба собственнику для начала, необходимо определиться какие именно продукты будут в нем храниться: готовые консерванты или же необработанные овощи прямо с грядки. В зависимости от этого уже выбирается строительный материал: бетон, кирпич, железобетонные кольца или пластик. Отдельный случай это винный...