0

При выборе загородного поселка покупатели в первую очередь обращают внимание на его месторасположение. Выгодное расположение будет интересно всем и всегда, но ведь далеко не все загородные поселки могут этим похвастаться. Случается, что недалеко от поселка расположены линии электропередач, находится какое-либо лечебное учреждение (например, психоневрологический диспансер) или даже кладбище. Разумеется, спрос на такие проекты ниже, но, тем не менее, он есть. Что касается загородных поселков, построенных недалеко от аэропортов, то отношение покупателей к ним неоднозначное. Считается, что соседство коттеджного поселка с аэропортом не совсем благоприятно, ведь зачастую это будет означать повышенный уровень шума, больше пыли и грязи. Кроме того, многие покупатели насторожено относятся именно к полетам самолетов недалеко от их дома, пусть даже и при условии, что уровень шума будет приемлемым. Одним словом, спрос на объекты, расположенные по...

На площадку строительства клубного дома «Smolensky De Luxe» (1-й Смоленский пер., 21) началась поставка природного камня и дерева для отделки общественных зон. Оформление входных групп и лифтовых холлов дома будет выполнено по авторскому дизайн-проекту, в котором светлый камень и дерево насыщенных «ореховых» тонов сочетаются с тонированным стеклом, украшенным изысканным орнаментом. Для полов был выбран природный камень (мраморизированный известняк) нежного оттенка слоновой кости с естественным мраморным рисунком. Стены оформляются деревянными панелями индивидуального изготовления из древесины испанского эвкалипта. Как отмечает заместитель Генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Андрей Багаев, «Всего для отделки общественных зон дома будет использовано 1450 кв.м. камня и около 80 м3 ценного дерева». Древесина эвкалипта Eucalyptus globulus, выращиваемого в испанской провинции Галисия (исп.Galicia), отличается не только необычайно...

Тekta Group сообщает о том, что в ЖК «Декарт» (Мытищи) начался монтаж балконных блоков. Установка балконных блоков началась во всех секциях дома. В настоящее время выполняются работы по устройству кирпичной кладки на кровле и внутренних стен. Кроме того, производится монтаж ограждающих панелей переходных балконов на секциях 1,4,5. Во 2 секции комплекса начался монтаж лифтового оборудования. Напомним, что ЖК «Декарт» - это современный комплекс, соответствующий всем критериям жилья бизнес-класса и расположенный всего в 5 км от МКАД. Дом имеет собственную инфраструктуру, паркинг, закрытую территорию, свой детский сад. Ввод в эксплуатацию ЖК «Декарт» намечен на IV квартал 2015 года.

Специалисты Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор крупнейших промзон столицы, предназначенных для реновации, с указанием объемов предполагаемой застройки, и выяснили, что самая масштабная реорганизация промзон пройдет в Юго-Восточном административном округе – на территории промзон «Грайвороново», «Люблино-Перерва» и «Серп и Молот» планируется строительство порядка 1,73 млн кв. м недвижимости разного формата. На втором месте расположился Северо-Восточный административный округ – на территории промзон «Алтуфьевское шоссе», «Бескудниково», «Огородный проезд» и «Северянин», по предварительным данным, будет построено около 1,65 млн кв. м недвижимости. На третьем месте – Западный административный округ, где в промзонах «Солнцево» и «Западный порт» запланировано строительство 1,16 млн кв. м. Самые скромные показатели по...

Подведены итоги ежегодного конкурса на звание «Лучшего государственного инспектора по использованию и охране земель Управления Росреестра по Удмуртской Республике». Мероприятие проводилось в целях повышения качества и эффективности осуществления государственного земельного надзора, совершенствования профессионального мастерства. Участники конкурса – государственные инспекторы по использованию и охране земель Удмуртской Республики, непосредственно осуществляющие проведение плановых и внеплановых проверок физических и юридических лиц. В ходе соревнования их оценивало компетентное жюри и, прежде всего, оно учитывало показатели, достигнутые финалистами за истекший год. По оценке комиссии, проведенное первенство показало высокий профессионализм специалистов. Но вместе с тем по результатам мероприятия лучшим государственным инспектором Удмуртской Республики по использованию и охране земель единогласным решением жюри признан главный...

13 февраля 2015 года с 13-00 до 14-00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая телефонная линия» по теме "Приватизация жилья". - до какой даты можно приватизировать жилые помещения? - кто имеет право на участие в приватизации жилья? - какие жилые помещения подлежат приватизации? - какие документы необходимо предоставить для государственной регистрации права на приватизируемую недвижимость? - куда обращаться за оформлением права собственности? На эти и многие другие вопросы граждан в ходе работы «горячей линии» подробно ответят специалисты межмуниципального отдела по Вожегодскому и Сямженскому районам (с.Сямжа) Управления Росреестра по Вологодской области.

27 января газета «МК в Питере» и портал www.ttfinance.ru совместно провели первый в 2015 году круглый стол, посвященный рынку недвижимости После декабря 2014 года, ставшего беспрецедентным для рынка, у его участников был целый месяц для того, чтобы подвести итоги прошедшего года и сделать прогнозы того, что следует ожидать от этого рынка в новой экономической реальности. Петербургские застройщики и банкиры видят трудности, но не ждут того, что было в 2009 году Строительство Напомним: план Санкт-Петербурга по вводу нового жилья утвержден постановлением правительства Российской Федерации на несколько лет. Считается, что он не может быть изменен в сторону уменьшения. В 2014 году, согласно этому плану, в городе должны были сдать в эксплуатацию 2,5 млн кв м.. На самом деле, по информации Олега Островского, было введено почти 3,262 млн кв.м. Впрочем, этот показатель учитывает все категории жилых объектов – и малоквартирные (таунхаусы), и...

Компания «Эталон-Инвест» официально заявляет о старте проекта Realty Show, не имеющего аналогов на отечественном рынке девелопмента. В жилом микрорайоне «Изумрудные холмы», расположенном в городе Красногорске - одном из самых живописных и чистых мест ближнего Подмосковья, разыгрывается однокомнатная квартира-студия от застройщика «Эталон-Инвест». Три самые обычные семьи, прошедшие кастинг, поселятся в выделенных организатором квартирах и в режиме on-line будут бороться за главный приз шоу. Семья, наиболее успешно прошедшая все испытания, станет победителем. Также предусмотрены призы за второе место и подарки самым активным фанатам. Все подробности на сайте кастинга проекта (см. ссылку). Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - самый масштабный проект компании «Эталон-Инвест» - строится в Красногорске, в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7...

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлтерской компании на рынке элитной недвижимости – отметили, что 80% квартир и апартаментов в элитных новостройках столицы, реализованных в январе 2015 года, экспонировались в рублях или в долларовых ценах по внутреннему курсу застройщиков. Объем предложения уменьшился в январе на 11% в связи с тем, что часть проектов снята с продаж для переоценки стоимости. В первый месяц текущего года на московском первичном рынке элитной жилой недвижимости 80% от общего количества проданных квартир и апартаментов экспонировались в рублях или в долларовых ценах по внутренним курсам застройщиков. Девелоперы фиксировали курс в диапазоне от 35 до 45 рублей за одну денежную единицу. Переход на рублевое ценообразование - тенденция, ставшая актуальной в последнее время в элитном сегменте рынка недвижимости, который традиционно номинировался в иностранной валюте, утверждает Екатерина Румянцева...

12 февраля 2015 года с 9:00 до 12:00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая телефонная линия» по теме "Дачная амнистия". - что такое «дачная амнистия» и на регистрацию каких объектов недвижимости она распространяется? - когда заканчивается срок «дачной амнистии»? - в отношении каких объектов недвижимости «дачная амнистия» действует бессрочно? - какие документы необходимо подать для регистрации права по «дачной амнистии»? - куда обращаться за оформлением права собственности? На эти и многие другие вопросы граждан в ходе работы «горячей линии» подробно ответят специалисты отдела по Белозерскому и Вашкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области.

10 февраля 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали судебную практику. С отчетом «Анализ судебной практики по делам, связанным с оспариванием действия (бездействия) Управления в 2014 году» на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела правового обеспечения Анна Молофеева. Судебная практика, как отметила докладчик, складывается по основным направлениям деятельности Управления, в том числе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственной кадастровой оценке земель, земельному надзору и другим. В общей сложности в прошедшем году в Арбитражном суде Челябинской области и судах общей юрисдикции Управление представляло интересы по 9088 судебным делам (это на 379 дел меньше, чем в 2013 году). Чаще всего представители Управления приглашались в...

5 февраля 2015 года широкой публике был презентован комплекс апартаментов бизнес-класса «Loft Factory». Организаторами мероприятия выступили группа компаний Stranger и консалтинговая компания Welhome. Группа компаний Stranger является застройщиком ЖК «Loft Factory». В качестве подрядчика группа компаний Stranger привлекла компанию БРИК. Компания Брик продолжительное время оказывает услуги на рынке строительных и ремонтных работ. Компания Брик выполнила функции подрядчика и проектировщика при переустройстве помещений, принадлежащих группе компаний Stranger. Знание основ редевелопмента группы компаний Stranger в сочетании с опытом строительных работ компании Брик, позволили реализовать подлинный VIP-проект. «Loft Factory» - это отремонтированное здание с апартаментами в стиле лофт расположено на Новорязанской улице Басманного района столицы. Благодаря масштабным преобразованиям, инженерия объекта получила новую жизнь. Полностью...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о том, что очередные электронные торги по реализации квартир в ЖК «Некрасовка» пройдут 24 и 26 февраля. Подробности о подаче заявок на участие в торгах вы можете узнать по телефону Напоминаем, что в случае победы в аукционе, Вам необходимо сформировать полный пакет документов для оформления права собственности. Наши менеджеры помогут Вам в офисе компании по адресу: Москва, Филипповский пер., д. 8, стр. 1 с 9.00 до 21.00. Услуга бесплатная. Район г. Москвы Некрасовка расположен в 7 км за МКАД, входит в состав ЮВАО. Фактически район состоит из трёх частей: «старой» Некрасовки (жилой посёлок работников станции аэрации), промзоны (станция аэрации и прилегающие предприятия) и Люберецких полей (новый жилой район, соединён с основной частью района узким перешейком в районе Бедринского озера). Площадь района более 1000 га. С 2005 года в районе проводится масштабная реконструкция с полным сносом пятиэтажных...

В административном центре Пермского муниципального района п.Верхние Муллы 5 февраля 2015 года работала выездная Общественная приемная Управления Росреестра по Пермскому краю. На заседании Совета глав поселений Пермского муниципального района под председательством главы района Александра Кузнецова и с участием заместителя руководителя Управления, заместителя директора Кадастровой палаты, в том числе, обсудили последние изменения в законодательстве в сфере учета и распоряжения недвижимостью. Заместитель руководителя Управления Елена Чернявская довела до участников заседания информацию о результатах государственной кадастровой оценки, вступивших в силу с начала этого года. В частности, по 1762 земельным участкам Пермского района в составе земель промышленности и земель иного специального назначения Пермского края: кадастровая стоимость увеличилась в 3 раза по первой группе (земли, предоставленные для размещения аэропортов...

1 января 2015 года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, согласно которым имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома не относится к объектам налогообложения. Изменения в законодательстве комментирует начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Ставропольскому краю, кандидат юридических наук Белозёрова Елена Витальевна. Жилищным кодексом РФ регламентирован следующий состав общего имущества многоквартирного дома: - помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и...

Управление Росреестра по Чувашской Республике проводит обучающий семинар для представителей бизнес-сообщества. Сотрудники Росреестра и Кадастровой палаты расскажут об основных и существенных изменениях в земельном законодательстве, которые вступят в силу 1 марта этого года, ответят на вопросы, связанные с оформлением недвижимости. Как отмечают в Росреестре, подобные семинары – это своего рода диалог между теми, кто предоставляет услуги и теми, кто этими услугами пользуется. У каждой стороны есть что рассказать, чем поделиться, возможно, даже указать на недостатки в работе. «Мы призываем представителей бизнеса стать не просто слушателем, а полноправным участником семинара. Высказать свою точку зрения, предложить пути решения. Возможно, при совместном обсуждении, нам удастся выйти на новый уровень оказания госуслуг в рамках действующего законодательства», - заместитель руководителя управления Ирина Пудова. Семинар пройдет 11 февраля в...

16 февраля 2015 года Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Карелия (далее - Кадастровая палата) проводит акцию «Горячая телефонная линия» на тему: «О порядке и способах предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости». На все интересующие Вас вопросы 16.02.2015 г. с 10 00 до 12 30 ответят специалисты Кадастровой палаты.

В целях организации дальнейшей работы по повышению качества государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Росреестра по Белгородской области утвержден План повышения качества государственных услуг на 2015 год. В качестве показателей данного Плана предусмотрены такие мероприятия, как дальнейшее повышение качества регистрационных действий и доли государственных услуг, предоставляемых в МФЦ; дальнейшее снижение количества решений об отказе в государственной регистрации и о приостановлении государственной регистрации; проведение активной информационно-правовой работы с заявителями с целью дальнейшего снижения количества обращений и судебных споров по действиям Управления Росреестра по Белгородской области в регистрационной сфере; дальнейшее снижение времени ожидания заявителей в очереди. Кроме того, Планом предусмотрено постоянное повышение квалификации сотрудников ...

10 февраля 2015 года Управление Росреестра по Вологодской области проведет «горячую линию» по теме "дачная амнистия". - что такое «дачная амнистия» и на регистрацию каких объектов недвижимости она распространяется? - когда заканчивается срок «дачной амнистии»? - в отношении каких объектов недвижимости «дачная амнистия» действует бессрочно? - какие документы необходимо подать для регистрации права по «дачной амнистии»? - куда обращаться за оформлением права собственности? На эти и многие другие вопросы граждан в ходе работы «горячей линии» подробно ответят специалисты отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам (Тотемский район) Управления Росреестра по Вологодской области. Все желающие могут задать свои вопросы с 10:00 до 13:00.

Специалисты Управления Росреестра по Курганской области провели консультации для пожилых людей в рамках проекта «Юридическая клиника», организованного Центром социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов по городу Кургану В библиотеке им. Маяковского начальник межмуниципального отдела по городу Кургану и Половинскому району Управления Росреестра по Курганской области О.В. Ляхова провела консультации для пожилых людей из «Университета третьего возраста». Мероприятие прошло в рамках проекта «Юридическая клиника», организованного Центром социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов по городу Кургану. В ходе мероприятия Ольга Викторовна рассказала присутствующим об истории Управления, основных направлениях его деятельности и оказываемых государственных услугах. Живой интерес вызвала тема самовольного захвата земельных участков, а также назначения штрафов за нарушение земельного законодательства. Многие...

Управление Росреестра по Удмуртской Республике среди прочих осуществляет контрольно-надзорные функции за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков и арбитражных управляющих в рамках Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и КоАП Российской Федерации. Так, по итогам работы в 2014 году управлением в результате рассмотрения обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих составлен 81 протокол об административных правонарушениях, вынесено 11 определений об отказе в привлечении к административной ответственности и два десятка постановлений о прекращении производства по делу. В период с января по декабрь прошлого года в результате рассмотрения административных материалов управления вынесено 43 решения о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности. При этом общая сумма наложенных штрафов составила более 900 тыс. рублей. В...

Еще с советских времен известна практика развития тематических поселков. Достаточно вспомнить лишь некоторые названия и с легкостью можно будет назвать профессии, населявших их людей: «Звездный городок» - космонавты, «Сокол» - архитекторы и художники, «Советский писатель» и «Переделкино» - журналисты и писатели, «Луцино» - академики, «Серебряный бор» - политики и дипломаты и т.д. Государство заботилось о том, чтобы такие поселки населяла интеллигенция или партийные работники, но самое главное, что в них жили люди, объединенные одним увлечением, одной страстью – любовью к своей профессии. Как и прежде, взгляды на жизнь и увлечения могут объединять довольно разных людей, поэтому и в настоящее время существуют тематические поселки и даже поселки клубного типа. «У некоторых современных девелоперов элитного загородного жилья, по крайней мере, клубных поселков, существовала практика беседовать с потенциальным покупателем перед сделкой...

Заместитель начальника межмуниципального отдела по Куединскому, Октябрьскому, Чернушинскому районам Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Тутынина приняла участие в Совете глав Администрации Октябрьского муниципального района. Участниками обсуждались пути решения проблем, возникающих при оказании органами местного самоуправления содействия гражданам в подготовке документов для постановки земельных участков и объектов недвижимости на государственный учёт и последующей государственной регистрации прав на указанные объекты. В ходе мероприятия рассмотрены возможные варианты оказания специалистами поселений помощи в легализации гражданами своих прав на недвижимое имущество, а именно - выдача архивных справок и выписок из похозяйственной книги как документов, свидетельствующих о возникновении права собственности. Светлана Тутынина ознакомила участников Совета глав со статистическими данными о количестве нелегализованых в...

Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек в радиусе 2 км от крупнейших спортивных объектов в столице: стадиона «Открытие Арена», спортивного комплекса «Олимпийский», Центрального стадиона «Динамо», Ипподрома на Беговой улице, Дворца «Мегаспорт» на Ходынском поле, универсального спортивного комплекса ЦСКА, Дворца спорта «Динамо», физкультурно-оздоровительного комплекса «Сокольники», стадионов «Локомотив» и «Лужники». Дороже всего любителям спорта придется заплатить за соседство их дома со стадионом «Лужники» в Хамовниках – самый высокий минимальный бюджет покупки представлен в элитном квартале Knightsbridge Private Park, где квартира площадью 180,1 кв. м обойдется в 268,4 млн рублей. Дешевле всего можно приобрести жилье рядом с Дворцом спорта «Мегаспорт» на Ходынке – минимальный бюджет покупки в МФК «Лайнер» составляет 5,1 млн рублей за...

Как известно, Саранск считается самым развитым городом республики, здесь постепенно формируется цивилизованный рынок коммерческой недвижимости Мордовии. За последние несколько лет популярность города значительно возросла, причем не только среди актеров с мировым именем. Федеральные игроки ритейла, вслед за Жераром Депардье объявили о своем намерении обосноваться в Саранске, но явный дефицит качественных объектов торговой недвижимости пока тормозит реализацию планов. Эксперты LCMC оценили ситуацию и отметили, что в ближайшие несколько лет рынок ждет качественный и количественный рост. По данным аналитиков, развитие рынка торговой недвижимости Саранска происходит размеренно, но стабильно: за последние три года он вырос почти в два раза. На сегодняшний день общий объем площадей в торговых центрах составляет 123 172 кв. м, к наиболее качественным объектам относятся 9 ТЦ, большая часть из них ввелась в эксплуатацию в 2012 году. Самые...

11 февраля 2015 года с 15-00 до 17-00 Управление Росреестра по Вологодской области проводит «горячую телефонную линию» по вопросам осуществления государственного земельного надзора О целях и назначении государственного земельного надзора, о специально уполномоченных органах, осуществляющих госземнадзор, о муниципальном земельном контроле, о полномочиях Росреестра по проведению проверок земельного законодательства, о должностных лицах и их правах при проведении проверок жителям Вологодчины расскажут специалисты отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области. В рамках «горячей линии» можно получить разъяснения положений статей 7.1, 7.2, 7.34, 8.8 КоАП РФ, узнать какие санкции применяются к нарушителям, как не допустить, или пресечь нарушения земельного законодательства. На вопросы ответят: - заместитель начальника межмуниципального отдела по г. Череповцу и Череповецкому району Управления...

Сегодня многие пытаются сравнивать текущее ухудшение экономической ситуации в России с кризисом 2008-2009 годов. Подобное сравнение не совсем корректно в силу разных причин развития нестабильности. Тем не менее, 2008 год является ближайшим примером, от которого можно отталкиваться при составлении прогнозов на будущее. Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали поведение рынка недвижимости в прошлой кризисной ситуации и рассчитали, насколько вероятно повторение этого сценария сейчас. Макроэкономические показатели Зависимость российской экономики от цен на нефть уже не первый раз сыграла со страной злую шутку. В 2008 году одним из главных факторов, оказавших влияние на снижение курса национальной валюты, был обвал цен на нефть. Тогда с июля по декабрь снижение стоимости барреля «черного золота» составило 68,9%. В 2014 году падение было более медленным – за этот же период цена на нефть снизилась на 46,2%. При этом темпы...

Агентство недвижимости «ГВСУ-Риэлти», входящее в холдинговую компанию ГВСУ «Центр», предлагает беспроцентную рассрочку до 30 июня 2015 г. на приобретение квартир в 5-м, 6-м и 7-м корпусах Жилого комплекса «Жемчужина Виктории» в г. Балашиха Московской области, дома построены и введены в эксплуатацию. Акция распространяется на все квартиры в указанных корпусах при следующих условиях: на 1-комнатные квартиры при первоначальном взносе от 50%; на 2-комнатные квартиры при первоначальном взносе от 40%; на 3-комнатные квартиры при первоначальном взносе от 30%. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 3,46 млн. руб., двухкомнатных - от 4,51 млн. руб., трехкомнатных - от 5,64 млн. руб. Также на указанные квартиры распространяется совместная акция «ГВСУ-Риэлти» и Сбербанка по антикризисному кредитованию сделок с недвижимость с переплатой всего 12,7%. Данное предложение доступно путем предоставления Застройщиком особой скидки 2% на квартиры и...

За последние несколько лет количество торговых центров значительно выросло как в мегаполисах, так и в небольших городах. В связи с этим увеличивается и конкуренция на рынке торговой недвижимости. На настоящий момент, учитывая нестабильную экономическую ситуацию, смогут выстоять и выделиться на фоне множества похожих проектов только торговые центры с грамотно разработанной концепцией, синергичным пулом арендаторов и лояльными посетителями. В такой ситуации роковой ошибкой для девелопера может стать открытие торгового центра с одним функционирующим «якорным» арендатором, например, продуктовым гипермаркетом, в то время как на территории торговой галереи еще ведутся ремонтные и подготовительные работы. В первую очередь такой арендатор формирует первичный поток посетителей, особенно если это единственный гипермаркет сети в городе. Однако если торговая галерея еще не открыта или работает незначительный процент магазинов, в сознании...

11 февраля 2015 года с 9:00 до 16:00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая телефонная линия» по теме "Дачная амнистия". - что такое «дачная амнистия» и на регистрацию каких объектов недвижимости она распространяется? - когда заканчивается срок «дачной амнистии»? - в отношении каких объектов недвижимости «дачная амнистия» действует бессрочно? - какие документы необходимо подать для регистрации права по «дачной амнистии»? - куда обращаться за оформлением права собственности? На эти и многие другие вопросы граждан в ходе работы «горячей линии» подробно ответят специалисты Великоустюгского отдела Управления Росреестра по Вологодской области.

Каким должно быть идеальное загородное жилье? Большой дом со всеми удобствами в тихом месте, но при этом в разумной удаленности от города и с отличной транспортной доступностью. Непременно на берегу живописного озера или реки, в экологически чистом, зеленом районе. Под это описание как нельзя лучше подходит коттеджный поселок «Удальцовские поместья», расположенный на Карельском перешейке, в Приозерском районе. Этот район считается одним из красивейших и экологичных в Ленинградской области. Здесь находится озеро Суходольское, уступающее по величине и живописности, пожалуй, лишь Ладожскому. Первая, так называемая VIP-линия поселка «Удальцовские поместья» располагается в непосредственной близости от побережья. Вторая или «бизнес-линия» -- чуть дальше, в 600 метрах от озера. Привлекательны «Удальцовские поместья» и с точки зрения транспортной доступности – до Санкт-Петербурга отсюда около 70 километров. Добираться удобнее всего по...

9 февраля 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о новом свидетельстве по госрегистрации. Управление Росреестра по Челябинской области будет выдавать заявителям свидетельство о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости нового формата. Форма этого важного для собственника недвижимого имущества документа изменилась с 1 января 2015 года в соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 23.12.2013 года № 765. Пока южноуральцы получают свидетельства еще на старом бланке, что также предусмотрено указанным приказом. Уже ко второму кварталу текущего года вместо привычного бланка розового цвета будет выдаваться другой. Новое свидетельство воспроизводится на белом бланке формата А4, заверяется подписью государственного регистратора и гербовой печатью, номер свидетельства соответствует номеру записи о...

4 февраля 2015 в селе Барда межмуниципальным отделом по Бардымскому, Еловскому, Осинскому районам Управления Росреестра по Пермскому краю проведена рабочая с риэлторами по вопросам изменений в законодательстве, вступивших в силу с 1 января 2015 года, положений в договорах с недвижимостью и регистрации ипотеки, обязательства по которой обеспечиваются договором займа. В ходе рабочей встречи участники узнали об изменении сроков осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, изменении размеров государственной пошлины за регистрацию прав и реквизитов для оплаты государственной пошлины при обращении заявителей в многофункциональные центры, вступлении в силу новых Правил ведения ЕГРП, а также о новых форматах свидетельств о государственной регистрации права. Затем состоялось обсуждение общих положений в договорах с недвижимостью. Заместитель начальника межмуниципального отдела краевого Управления...

11 февраля 2015 года с 10.00 до 12.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет единую «горячую линию» о выездных приемах документов для ветеранов. 11 февраля Управление Росреестра по Челябинской области во всех территориальных отделах, работающих в городах и районах Южного Урала, проведет единую «горячую линию» на тему «Выездные услуги – доступно и удобно». В этот день специалисты Управления расскажут о порядке проведения бесплатных выездных приемов документов на государственную регистрацию прав и сделок с объектами недвижимости для льготных категорий граждан. Контактные данные всех территориальных отделов можно найти на сайте Управления.

4 февраля 2015 года начальником межмуниципального отдела по Березниковскому, Усольскому районам Управления Росреестра по Пермскому краю Нелли Егошиной проведена рабочая встреча с начальником отдела судебных приставов по г. Березники и Усольскому района УФССП России по Пермскому краю Антониной Зеленикиной. Рабочая встреча посвящалась укреплению межведомственного взаимодействия с целью своевременного наложения и снятия арестов и иных ограничений на недвижимое имущество. По результатам обсуждения принят ряд важнейших решений. Для быстрого и беспрепятственного информационного обмена между ведомствами в службу судебных приставов будут предоставлены актуальные контактные данные структурных подразделений краевого Росреестра. Также с целью быстрого наложения и снятия арестов и иных ограничений решено обеспечить немедленную доставку документов в территориальный отдел Росреестра по мере их подготовки судебными приставами. Недобросовестным...

В целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в рамках реализации Плана мероприятий («дорожной карты»), а также обеспечения гарантий прав граждан на получение государственных услуг, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл предпринят ряд мероприятий в честь празднования 70-ти летия Победы в Великой Отечественной войне. Особого внимания заслуживает вопрос упрощения порядка получения государственных услуг лицами с ограниченными физическими возможностями, поскольку речь идет о государственном кадастровом учете объектов недвижимости, как о первостепенной процедуре приобретения прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в то же время способного обеспечить в целом защиту конституционных прав собственников и иных обладателей вещных прав. В свою очередь, Филиалом кратно сокращены сроки рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учете объектов недвижимости, правообладателями которых...

4 февраля 2015 года в Управлении Росреестра по Курганской области прошла пресс-конференция для журналистов областных СМИ. На пресс-конференции выступили руководитель Управления О.В. Молчанов, а также его заместители – В.В. Мохов и А.А. Артюхов. Основной темой мероприятия стали итоги деятельности Управления за 2014 год. В своем вступительном слове руководитель Управления отметил рост большинства показателей, характеризующих количественные и качественные результаты работы Управления в 2014 году. В минувшем году в Управление поступило на рассмотрение 248881 заявление в сфере государственной регистрации прав, что на 13,7% превышает показатели 2013 года (218962). Совершено 200000 регистрационных действий против 194245 в 2013 году. Традиционно большинство обращений было связано с оформлением жилых помещений – 46,8% от общего количества (в 2013 году – 47,7%), земельных участков – 43,9% (годом ранее – 39,8%). В Единый...

4 февраля 2014 года начальником Межмуниципального отдела по Березниковскому, Усольскому районам краевого Росреестра Нелли Егошиной проведена рабочая встреча с директором филиала «Березниковский» КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) Еленой Бороздиной. В ходе встречи участниками достигнуты договорённости о взаимодействии при решении одного из актуальных для граждан вопросов - порядка действий при обращении заявителя в МФЦ для получения документов по прошествии назначенного срока. Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание граждан, что документы по услугам Росреестра, не полученные в офисе приёма «МФЦ» в назначенный срок, можно получить в любое удобное время. В случае если гражданин по каким-либо причинам не сможет получить документы в назначенное время – они передаются на хранение в архив территориального отдела краевого Росреестра. Чтобы...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области сообщает о возможности физическим лицам с 09.02.2015 предварительно записавшись, подать необходимые документы к специалистам приема-выдачи документов государственного кадастра недвижимости по адресу: г.Белгород, пр. Б. Хмельницкого, д. 86 (новое крыло здания филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области). Предварительно записаться можно на Портале государственных услуг Росреестра.

Компания «Торговый Квартал Менеджмент» заключила договор на управление ТЦ «Метромаркет». Договор вступил в силу с 1 февраля 2015 года. Новый объект в портфеле Управляющей Компании – это торговый центр для всей семьи, расположенный на границе районов «Сокол» и «Аэропорт», на выходе из станции метро «Сокол» Замоскворецкой линии. Открытый в ноябре 2002 года ТЦ «Метромаркет» находится рядом с большим количеством социальных, деловых и образовательных объектов, таких как университеты, школы, детские сады и бизнес-центры. Общая площадь торгового центра – 8 000 кв. м, торговая – 5 000 кв.м. Основными задачами, стоящими перед Управляющей Компанией «Торговый Квартал Менеджмент», является комплексное управление объектом, включающее в себя управление доходностью, администрирование договоров аренды, оптимизацию концепции, ротацию арендаторов, управление инфраструктурой проекта (facility management), маркетинговое продвижение объекта и повышение...

Несложно заметить, что концепции энергоэффективных, пассивных домов направлены, в том числе, и на всестороннюю экономию энергии. Решений для этого придумано немало — от зеленой крыши, где слой растений помогает зданию удержать тепло зимой и прохладу летом, до солнечных коллекторов на крыше и фасаде здания. Наиболее рациональным способом снизить расход энергии в доме считается использование комплексных теплоизоляционных и других конструктивных решений. Здание будто одето в шубу из высокоэффективных теплоизоляционных материалов, позволяя поддерживать благоприятную температуру даже без системы отопления. Итак, технологии и материалы, которые позволяют строить энергоэффективные и экономичные дома нового поколения, уже доказали свою действенность. Экономическая целесообразность возведения таких зданий также не вызывает сомнения, особенно у практичных европейцев. По расчетам экспертов затраты на отопление и содержание зданий могут быть...

5 февраля 2015 года руководитель Управления Росреестра по Тюменской области года В.Г. Кораблёв принял участие в совещании Управления Россельхознадзора по Тюменской области, Ямало-Ненецкому автономному округу и Ханты-Мансийскому автономному округу по подведению итогов деятельности за 2014 год. В совещании, прошедшем под председательством руководителя Управления Россельхознадзора С.М. Палевича, приняли участие федеральный инспектор в Тюменской области В.В. Черепанов, председатель комитета Тюменской областной Думы по аграрным вопросам и земельным отношениям Ю.И. Конев, начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Тюменской области А.Р. Новопашин, руководитель Роспотребнадзора по Тюменской области Г.В. Шарухо, руководитель Тюменской таможни Б.А. Яськов и другие официальные лица. По итогам деятельности в 2014 году за активное межведомственное взаимодействие между Управлением Россельхознадзора по...

Начальник Верещагинского отдела Светлана Ильиных приняла участие в совещании с главами сельских поселений Сивинского муниципального района. Встреча была посвящена обзору основных изменений действующего законодательства Российской Федерации в сфере государственного земельного надзора, государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Особенно интересовал участников встречи вопрос о порядке распоряжения земельными ресурсами с 1 марта 2015 года и основные изменения Земельного кодекса. «Нововведений достаточно много и они весьма существенные»,- отмечает Светлана Ильиных. В частности, изменены нормы об образовании земельных участков, о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлены сроки предоставления земельных участков. Кроме того, появилась возможность обмена земельных участков, находящихся в публичной собственности, на участки, находящиеся в частной...

В 2014 году заместителем главного государственного инспектора Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области по использованию и охране земель проведено 147 проверок по соблюдению земельного законодательства (АППГ – 208 проверок), в результате которых выявлено 106 (АППГ - 122) нарушений земельного законодательства. Составлено 99 протоколов об административных правонарушениях, по результатам рассмотрения которых к административной ответственности в виде штрафов привлечено 76 нарушителей земельного законодательства. Общая сумма наложенных штрафов составила 44700 рублей. В текущем году исполнено 23 предписания (АППГ - 43) об административных правонарушениях. На протяжении многих лет основным видом нарушения остается «самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю», ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1...

09 февраля 2015 года с 9:00 до 17:00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая телефонная линия» по теме "Приватизация жилья". - до какой даты можно приватизировать жилые помещения? - кто имеет право на участие в приватизации жилья? - какие жилые помещения подлежат приватизации? - какие документы необходимо предоставить для государственной регистрации права на приватизируемую недвижимость? - куда обращаться за оформлением права собственности? На эти и многие другие вопросы граждан в ходе работы «горячей линии» подробно ответят специалисты Кирилловского отдела Управления Росреестра по Вологодской области.

Сервис посуточной аренды FlatRent.in.ua Заявил о себе несколько месяцев назад и теперь все более и более набирает обороты на рынке посуточно аренды жилья в Украине. На сервисе представлены десятки, сотни квартир для просуточной аренды в Харькове. Город Харьков - один из самых крупных городов Украины с количеством населения, переваливающим через цифру в 1,5 млн человек. Когда вы приезжаете сюда вы чувствуете всю его свежесть, красоту и современность. Красивые улицы, современные здания, с чертами присущим самым модернистическим мегаполисам, пышные парки, прекрасные музеи - это все великолепие Харькова вдохновляет и поражает. К тому же Харьков является крупным бизнес центром и сердцем образования Украины, поэтому сюда люди едут не только, чтобы увидеть всю его красоту но и по делам по бизнесу и по учебе. Во всяком случае комфортное пребывание в городе является самым важным, с чем поможет FlatRent.in.ua Дружелюбные харьковчане с радушием...

На сегодняшний день все больше людей в Харькове и других крупных городах Украины начинают задумываться о своем небольшом бизнесе, приносящем пассивный доход. Связано это может со многими причинами, как экономическая нестабильность, так и нежелание работать. Если у вас есть своя недвижимость, то вы можете сдать квартиру посуточно, что станет для вас хорошим и прибыльным бизнесом. Бизнес на аренде недвижимости всегда был самым прибыльным, потому, что спрос на квартиры не падает, а цены только идут вверх. Как сдать квартиру посуточно с FlatRent.in.ua? Если вы и есть счастливый владелец квартиры, которую хотите сдать посуточно, то после того как вы оформили себя как частного предпринимателя и узаконили свой бизнес по аренде квартир, вам нужно найти клиентов. Именно для этого команда FlatRent.in.ua создала для вас сервис онлайн бронирования, с помощью которого вы сможете реализовать процесс сдачи квартир. У вас есть два варианта - размещать...

27 февраля 2015 г. в Казани впервые пройдет деловая конференция «Современный торговый центр в Татарстане», которая объединит на одной площадке представителей власти, девелоперов торговых центров, представителей розничных сетей, а также международных консультантов. Конференция пройдет при участии Администрации г. Казани и отраслевого партнера - международной консалтинговой компании JLL. Организаторы мероприятия – Российский Совет Торговых Центров (РСТЦ) и компания Promotion Realty. Деловая программа включает отчет по результатам 2014 года, экспертные прогнозы на 2015 год, обзор рынка торговой недвижимости г. Казань и республики Татарстан, а также ряд актуальных вопросов, посвященных управлению торговым центрам в нестабильной экономической ситуации. В чем состоит эффективный маркетинг ТЦ в условиях сокращения спроса? Как построить взаимовыгодные отношения с арендаторами в кризисный период? Возможно ли сократить затраты на эксплуатацию...

Группа компаний «Спектрум» успешно реализовала масштабный проект – новый пассажирский терминал международного аэропорта Курумоч в г. Самаре. В январе 2015 г. состоялся ряд очередных тестовых рейсов Санкт-Петербург–Самара и Самара-Москва. Примечательно, что новый аэровокзал стал первым реализованным проектом в рамках программы подготовки объектов транспортной инфраструктуры к Чемпионату Мира по футболу в 2018 году. При строительстве нового терминала аэропорта Курумоч ГК «Спектрум» совмещала функции генерального проектировщика и технического заказчика, осуществляла управление проектом и контроль строительства, вела финансово-технический мониторинг и отчетность. Разрешение на ввод терминала в эксплуатацию было получено 24 декабря 2014 г. Площадь нового пассажирского терминала составляет 42 000 кв. м, пропускная способность – 3,5 млн пассажиров в год. В рамках реализации проекта были построены десятки объектов сопутствующей инфраструктуры...

Международная девелоперская компания AFI Development, являющаяся застройщиком жилого микрорайона «Одинбург» в северной части подмосковного города Одинцово, сообщает о беспрецедентной февральской акции, организованной совместно со Сбербанком России. В то время как многие банки стали в массовом порядке повышать ставки по ипотечным кредитам, AFI Development совместно с ОАО «Сбербанк России» разработали уникальную программу, по которой можно получить кредит на покупку жилья в ЖК «Одинбург» по льготной годовой ставке 12,8%. Базовая процентная ставка Сбербанка по ипотеке в настоящее время составляет 14,5% годовых, что на 1,7 процентных пункта выше спецпредложения, действующего в ЖК «Одинбург». По данным Аналитического центра AFI Development, 54% трехкомнатных и 41% двухкомнатных квартир приобретаются при помощи банковских кредитов. Потенциальные покупатели квартир в ЖК «Одинбург» смогут сэкономить 5% от стоимости квартиры при...

27 января на государственной площадке Росэлторг состоялись первые в 2015 году электронные торги по реализации квартир в ЖК «Некрасовка». В аукционе от имени покупателей участвовали преимущественно риэлторы, поскольку для большинства клиентов процедура оказалась сложной и незнакомой. Чтобы устранить этот пробел, компания «БЕСТ-Новострой» проведет 10 февраля первый бесплатный семинар, в ходе которого ознакомит потенциальных покупателей с механизмом приобретения квартиры на электронных торгах. «Покупка путем участия в электронных торгах – совершенно новая схема на столичном рынке жилой недвижимости, она гарантирует стопроцентную чистоту сделки, но имеет свои особенности. К тому же, в некоторых проектах – привлекательных и по цене, и по ряду других параметров, - иных схем реализации не предусмотрено. К примеру, именно по такой схеме реализуются квартиры в ЖК «Некрасовка». Интерес к этому проекту огромен - купить квартиру в Москве в уже...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – во втором квартале 2013 года жилого комплекса «ДОМодедово Парк» было продано больше половины квартир от представленного в корпусах 10-107, 109, 111 предложения. Максимальный объем продаж был отмечен в декабре 2014 года – 3 200 кв. м, что в два раза превышает средние ежемесячные показатели по продажам. ЖК «ДОМодедово Парк» – это проект комплексной застройки комфорт-класса на территории Домодедовского городского округа, в 14 км от МКАД, в долине реки Пахра. Общая площадь застраиваемой территории – 260 га. Первая очередь комплекса предусматривает возведение семи 17-ти этажных панельных домов общей площадью более 95 000 кв.м. Также в проекте запланировано строительство: трех детских садов на 125 мест каждый, еще двух – на 220 мест, трех детских дошкольных учреждений на 250 мест каждый, шести школ на 850 учеников и одной...

В январе 2015 г. в Первомайском районном суде г. Ростова-на-Дону состоялось судебное заседание по иску к застройщику, незаконно построившему многоквартирный дом в частном жилом секторе, на не предназначенном для этих целей земельном участке. Суд первой инстанции вынес решение о сносе данного дома, нарушающего градостроительные нормы и правила, угрожающего жизни и здоровью людей. Интересы собственников расположенных по соседству домовладений, представляли специалисты Консалтинговой группы «Бизнес». В марте 2014 г. в Консалтинговую группу «Бизнес» за защитой нарушенных прав обратились собственники частных домовладений. Согласно предоставленной информации, на соседнем с ними участке, который был отведен для индивидуального жилищного строительства, незаконно ведется строительство многоквартирного дома и продажа в нем квартир. Предварительная оценка ситуации показала, что в сети интернет действительно имеются объявления о продаже квартир...

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по состоянию на февраль 2015 года средняя цена на рынке новостроек Домодедово находилась на уровне 62,6 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав относительно аналогичного периода прошлого года положительную динамику на 7%. Объем предложения в Домодедово составил более 1 200 квартир, что на 20% превышает показатель аналогичного периода 2014 года. Емкость рынка, по экспертной оценке, достигала порядка 140 квартир в месяц. За год в разрезе по типам квартир средневзвешенная цена изменилась следующим образом: - на однокомнатные квартиры – выросла на 8,5%; - на двухкомнатные квартиры – увеличилась на 3,5%; - на трехкомнатные квартиры – выросла на 5,8%. В феврале 2015 года по сравнению с февралем 2014 года выросла доля предложения комфорт-класса, что связано с выходом на рынок нового масштабного проекта...

На сегодняшний день самый доступный кредит представлен ставкой в размере 14,5%. На таких условиях население кредитует один из крупнейших игроков рынка – Сбербанк. Таким образом, цена ипотечных займов ниже рынка даже с учетом снижения ключевой ставки, составившей 15% вместо 17%. Для сравнения, самое дорогое предложение - это кредит под 28%. Ипотека от Сбербанка намного выгоднее рыночных условий, учитывая, что в большинстве банков стоимость кредитов находится на уровне 18-20%. Самая высокая ставка на рынке составляет 28%, самая доступная - 14,5%. Но что значат эти цифры для заемщиков? Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» приводят пример, ярко иллюстрирующий ситуацию. Клиент приобретает двухкомнатную квартиру в микрорайоне «Красногорский» за 3,4 млн рублей. Сумма кредита составляет около 2 млн рублей, срок выплат – 10 лет, а первоначальный взнос - 40%. В таком случае, согласно расчетам специалистов департамента ипотеки и кредитов...

В условиях роста спроса на вторичные квартиры столицы, объем предложения сократился по сравнению с началом года на 5%. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы в декабре оказалась выше ноябрьской на 2,1%, составив 212,2 тыс. руб. По сравнению с началом года средняя стоимость кв. м в рублях выросла на 12,3%. Повышенный спрос на покупку квартир на вторичном рынке жилья в конце 2014 года отразился снижением объема предложения. По итогам декабря на продажу было выставлено на 5% меньше квартир, чем в начале года и в ноябре. В конце года нестабильная экономическая и политическая ситуация отразилась ростом обращений на покупку квартир. Относительно ноября совокупный спрос в конце года вырос на 9,8%, тем самым достигнув максимального уровня за истекший год. Продолжившийся рост курса доллара США и высокий уровень спроса в декабре оказались определяющими факторами...

Сегодня в Москве ЖК с панорамным остеклением занимают 23% рынка элитной недвижимости, а вместе с домами, где оно применено частично – 59%. Эксперты Корпорации «Баркли» выяснили, насколько для покупателей важен такой критерий, как инсоляция – освещенность квартир прямым солнечным светом. К началу четвертого квартала 2014 года на рынке новостроек элитного и премиум-класса в реализации находилось 60 объектов. В условиях отсутствия дефицита предложений, состоятельные покупатели хотят получить от приобретаемого жилья максимум возможных преимуществ. Но оценивая местоположение дома, планировку квартир и инфраструктуру района, далеко не все обращают внимание на такой фактор, как инсоляция. Из всех видов освещения солнечный свет является самым ценным, так как к нему максимально приспособлены глаза человека. При дневном свете зрительные рецепторы задают организму правильные «настройки». Благодаря солнечному свету, улучшается общее состояние...

В январе текущего года должностными лицами Управления Росреестра по Республике Марий Эл, уполномоченными осуществлять государственный земельный надзор, проведено 54 проверки соблюдения земельного законодательства. По результатам проверок на территории республики выявлено 47 нарушений, из них 22 случая самовольного занятия земельных участков или использование их без правоустанавливающих документов. Также в числе нарушений 17 случаев невыполнения в срок законных предписаний госземинспектров по вопросам устранения нарушений земельного законодательства, 8 случаев иных нарушений (использование земельных участков не в соответствии с установленными границами, использование земельных участков без оформления документов, удостоверяющих право на землю и т.д). Среди нарушителей числятся 2 организации, 4 должностных лица и 41 житель республики. Всего по итогам проведения контрольно-надзорных мероприятий госземинспекторами Управления к...

Микрорайон в Новой Москве, на стройплощадке которого еще только ведутся подготовительные работы, вышел на первое место в рейтинге столичных новостроек. Новый микрорайон в Щербинке, который планирует построить группа компаний «СУ-155», вышел на первое место в рейтинге новостроек сайта Новостройкин.ру. Микрорайон из девяти высотных домов разместится в границах улиц Железнодорожной и Театральной (г.Щербинка, Новомосковский округ). В 10 минутах ходьба от стройплощадки расположена ж/д станция «Щербинка» (Курское направление МЖД). В центре жилой застройки предполагается возвести детский сад на 220 мест. Первыми будут построены два жилых дома по адресам: ул. Железнодорожная, д. 39, корп. 1 и корп.2. В 17-этажном корпусе №1 будет восемь секций, в 18-этажном корпусе №2 – две. В обоих домах широко представлены квартиры-студии по цене от 2,352 миллиона рублей. Стоимость квадратного метра в новом микрорайоне составляет 79,5-98 тысяч рублей...

6 февраля 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание комиссии по работе с обращениями граждан. На заседании постоянно действующей комиссии по контролю за работой с обращениями граждан Управления Росреестра по Челябинской области были подведены итоги за четвертый квартал 2014 года. За это время в Управление поступило 199 обращений от граждан, их количество по сравнению с аналогичным периодом 2013 года уменьшилось на 34% (300). Большая часть писем (43% от их общего числа) содержала вопросы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В остальных – обращения о нарушениях земельного законодательства (15%), о кадастровом учете (10,5%), о кадастровой оценке недвижимости (7%), о деятельности арбитражных управляющих при проведении процедур банкротства (5%). Еще в шести письмах выражалась благодарность ...

Кадастровый паспорт-это документ, который содержит описание параметров земельного участка. В частности, там указывается его площадь, месторасположение, категория (например, земли населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения) и вид разрешенного использования (индивидуальное жилищное строительство, возведение малоэтажных домов и т. д.). Также паспорт участка содержит информацию о кадастровой стоимости, имеющихся обременениях, ограничениях в использовании. Разумеется, в документе есть графа о том, кому принадлежит данный земельный надел. Вначале -кадастровый учет. Между тем при совершении сделок с земельными участками кадастровый паспорт не требуется -Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии(Росреестр) регистрирует право собственности на землю без этого документа. Может быть, тогда вообще незачем получать кадастровый паспорт? Не будем торопиться с выводами. Начнем с того, что выдача кадастрового...

Несмотря на нестабильную экономическую обстановку в России и пессимистичные прогнозы экспертов, кризис может стать серьезным толчком к развитию рынка недвижимости. К такому выводу пришли участники Круглого стола «Рынок недвижимости: стратегии выживания в условиях кризиса», организованного компанией Ordo Group, Международным университетом в Москве и Вольным экономическим обществом. На мероприятии, прошедшем 3 февраля в Москве, выступили Кирилл Проскурин, замминистра Стройкомплекса МО, Юрий Кормош, исполнительный вице-президент Ассоциации российских банков, Александр Лукин, заместитель руководителя столичного Департамента конкурентной политики, а также представители ведущих риэлтерских и девелоперских компаний, чиновники и ученые. Мероприятие открыл Альгирдас Манюшис, декан Факультета менеджмента Международного университета в Москве, который напомнил собравшимся о том, что российский рынок недвижимости переживает уже не первый кризис...

"С 1 марта 2015 года вступают в силу изменения в Земельный кодекс РФ и некоторые другие законодательные акты: соответствующий закон был принят в июне прошлого года. Изменения эти столь значимы, что некоторые эксперты назвали их новой земельной реформой."Во-первых, некоторым категориям граждан предоставлена возможность получать землю без аукциона. Касается это прежде всего льготников, нуждающихся в земельных участках для строительства жилья или ведения личного подсобного хозяйства. Кто относится к льготникам? Это, например, специалисты в малочисленных сельских населенныхпунктах: учителя, врачи, агрономы, ветеринары, фермеры-то есть те, кого не хватает на селе. Не забыты и многодетные семьи с троими и более детьми. Перечень таких территорий и категорий граждан нужных профессий устанавливают региональные законодатели. По новому закону льготники смогут получать земельные участки в безвозмездное пользование, а по истечении шести лет-в...

Многие современные новации в области строительства направлены на то, чтобы поселения человека приносили как можно меньше ущерба окружающей среде. Примером домов, которые в будущем позволят нам жить в гармонии с природой, в то же время не лишая себя привычного комфорта, являются «пассивные» дома (passive house), или так называемые дома «нулевой энергии», объединяемые общим термином «энергоэффективные дома». Концепция пассивного дома — один из самых значительных прорывов в строительстве. Такой дом не зависит от внешних источников энергии. Это становится возможным благодаря рациональному использованию источников тепла, самой высокотехнологичной вентиляцией, энергии самого дома и окружающей его территории. Аварийное отопление (на случай длительных морозов), система горячего водоснабжения, электропитание пассивного дома осуществляются за счет альтернативных источников. Кроме того, максимально используется тепло от бытовых приборов, стоков...

Меняющиеся общеэкономические условия диктуют «новые правила игры», в том числе на рынке недвижимости. Компания «Миэль-Франчайзинг» на основе опыта более 125 офисов сети офисов недвижимости «Миэль» составила «портрет» офиса недвижимости будущего, способного успешно развиваться в любых условиях. 1. Создание сети риэлторских офисов. Принцип «Вместе – мы сила» актуален и на рынке недвижимости. Создание собственной сети офисов, работающих по единой технологии и поддерживающих общий высокий уровень качества, обеспечивает максимальную устойчивость в любых ситуациях. Успешные франчайзеры – в большинстве своем те, кто развивает собственную сеть. 2. Развитие франчайзинга. Франчайзинг сегодня – это оптимальный путь к совершенствованию рынка. В мировой практике франчайзинг становится все более популярной моделью развития риэлторского бизнеса. В Европе почти половина всех агентств работают по франшизам и контролируют 80% рынка. На российском рынке...

Корпусам 5 и 6 ЖК «Новое Бутово», а также детскому саду, который входит в состав жилого комплекса, присвоены почтовые адреса. Готовится ввод объектов в эксплуатацию. Как сообщает Департамент продаж компании «БЕСТ-Новострой», новые корпуса получили следующие адреса: Корпус 5 – г. Москва, Чечерский проезд, д.128, Корпус 6 – г. Москва, Чечерский проезд, д. 126. Детский сад получил адрес: г. Москва, Чечерский проезд, д. 124, корп.4. Ожидается получение разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. Заселение корпусов 5 и 6 планируется в середине февраля. Скоро начнется выдача ключей новоселам ЖК «Новое Бутово». ЖК «Новое Бутово» расположен в 6 км от МКАД, в 15 минутах ходьбы от метро «Бунинская аллея». На участке площадью 38 га будут располагаться 12 многоэтажных домов от 10 до 17 этажей. Из них 8 панельных корпусов современной серии П-111М и 4 монолитно-кирпичных. 4 корпуса первой очереди уже введены в эксплуатацию. Готовится ввод...

11 февраля 2015 года с 13-00 до 17-00 Управление Росреестра по Пермскому краю проводит для жителей Прикамья «горячую» линию на тему: «Актуальные вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». «Горячая» линия проводится с целью бесплатного оказания необходимых правовых консультаций для пермяков в связи с изменениями в законодательстве в сфере оформления недвижимости, вступившими в силу с 1 января 2015 года. Обратившись по телефонам «горячей» линии граждане смогут узнать: - сколько с 1 января 2015 года составляет государственная пошлина за регистрацию права собственности при покупке квартиры или договора аренды земельного участка; - как изменилась плата за регистрацию права собственности по упрощенному порядку регистрации («дачная амнистия»), - на сколько возросла госпошлина за регистрационные действия для юридических лиц; - какова в настоящее время государственная пошлина за регистрацию договора...

В Управлении Росреестра по Курганской области состоялось заседание коллегии, на котором подведены итоги работы в 2014 году и обозначены задачи на 2015 год. В заседании приняли участие руководитель Управления Молчанов О.В., директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Ломонов В.И., а также заместители руководителя, начальники структурных подразделений аппарата и территориальных отделов, помощники руководителя Управления. В своем вступительном слове руководитель Управления поблагодарил коллектив за напряженную, но плодотворную работу в 2014 году, отметил рост большинства показателей, характеризующих количественные и качественные результаты работы Управления. За минувший год в Управление поступило на рассмотрение 248881 заявление в сфере государственной регистрации прав, что на 13,7% превышает показатели 2013 года (218962). Совершено 200000 регистрационных действий против 194245 в 2013 году. Традиционно большинство...

Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор скидок и специальных условий приобретения квартир и апартаментов в объектах в «старой» Москве, Новой Москве и Подмосковье. Практически в трети реализуемых компанией проектов предлагается беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 40%, а также скидки от 2% до 10%. 1. Москва в «старых» границах В ЖК «Карамель», который находится в пешей доступности от станции метро «Савеловская», на все трехкомнатные квартиры распространяется скидка до 8% до конца февраля. В проекте реализуются одно-, двух-, трёх- и четырехкомнатные квартиры площадью от 64,1 до 165,5 кв. м стоимостью от 16,1 до 45,5 млн рублей. В ЖК «Скай Форт» на Нагатинской набережной предлагается беспроцентная рассрочка на все квартиры и машиноместа с первоначальным взносом от 50%. В проекте представлены двух-, трёх- и четырехкомнатные квартиры...

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – лидер продаж новостроек в Московском регионе – начала реализацию нового объема квартир в микрорайоне 6А в Реутове в корпусах № 5 и № 6 общей площадью 35 980 кв. м. Продажи в проекте стартовали в июле 2014 года. Микрорайон 6А в Реутове – это проект комплексного освоения территории, в состав которого входит девять 25-ти этажных монолитно-кирпичных жилых домов, а также общеобразовательная школа, свой детский сад, подземные многоуровневые парковки, футбольное поле, прогулочные зоны, детские площадки. В проекте представлены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 50,9 до 128,4 кв. м по цене от 5,1 до 10,85 млн рублей. Сейчас застройщиком микрорайона предлагается скидка до 5% на все квартиры. Микрорайон 6А отличается не только развитой внутренней инфраструктурой, но и высоким уровнем транспортной доступности, который обеспечивает близость проекта к шоссе Энтузиастов и МКАД (300 м). Это...

Компания Ваша Дача сообщает о наличии участков в деревне Калинка-Малинка. По состоянию на 5 февраля 2015 года в поселке еще осталось порядка 25 свободных земельных участка. Поселок расположен в экологически чистом Заокском районе Тульской области в 110 километрах от МКАД. Ознакомиться с планом поселка Калинка-Малинка, а также с расположением участков можно на официальном сайте компании Ваша Дача или связавшись с нашими менеджерами по телефону или электронной почте, а также совершив звонок с сайта. Компания Ваша Дача осуществляет продажу загородной недвижимости в экологичном Заокском районе Тульской области. Ассортимент предложений компании не ограничивается только лишь земельными участками, а включает в себя дома и коттеджи, а также квартиры.

Девелоперская компания Rose Group начинает отделочные работы в квартирах второй очереди (Квартал «Семейный») в Микрогороде «В лесу». Первыми внутренние чистовые работы будут проведены в 11 и 14 корпусах, сдача в эксплуатацию которых запланирована на IV квартал 2015 г.. Для отделочных работ в «Семейном» Квартале были выбраны лучшие материалы, успешно зарекомендовавшие себя в ходе реализации «Первого» квартала. Напомним, покупателям квартир было предложено несколько вариантов «базовых» отделочных решений в различной цветовой гамме, наиболее востребованным из которых стал пакет «Карамель». В основе данной компоновки лежала простота, свет и функциональность будущей квартиры. Разрабатывая отделочные решения для «Семейного» квартала, специалисты Rose group внимательно изучили накопленный опыт и потребительские предпочтения жителей Микрогорода, а также современные тенденции в дизайне интерьеров. В результате покупатели второй очереди...

С начала 2015 года произошли значительные изменения в федеральном законодательстве при исполнении Росреестром государственной функции по осуществлению государственного земельного надзора: 1. В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 234 - ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в главу 12 Земельного кодекса РФ, таким образом, с 09.12.2015 вступила в законною силу статья 71 Земельного кодекса РФ «Государственный земельный надзор». 2. Права должностных лиц Росреестра и его территориальных органов, уполномоченных на осуществление государственного земельного надзора, определены пунктом 5 статьи 71 Земельного кодекса Российской Федерации. 3. В соответствии с частью 11 статьи 71 ЗК РФ, Постановлением Правительства РФ от 02.01.2015 № 1 утверждено Положение о государственном земельном надзоре, пункт 3 которого определяет, что государственный земельный надзор...

По результатам проведенных в 2014 году плановых проверок по государственному геодезическому надзору выявлено: - шесть случаев внесения лицами, осуществляющими кадастровую деятельность в межевые планы заведомо ложных сведений о пунктах опорной межевой сети и геодезических средствах измерений, ответственность за данное правонарушение предусмотрена п. 4 ст. 14.35 КоАП РФ, материалы проверок переданы в органы прокуратуры для принятия мер прокурорского реагирования, по итогам рассмотрения которых три кадастровых инженера привлечены к административной ответственности с наложением административного штрафа в размере 5 тыс. рублей каждому; - один случай нарушения юридическим лицом п. 2 ст. 33 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», выразившегося в выполнении юридическим лицом кадастровой деятельности при наличии в штате только одного кадастрового инженера, ответственность за данное правонарушение...

С февраля 2015 года Управление Росреестра по Пермскому краю, проводит обязательную государственную экспертизу землеустроительной документации. Обязательной экспертизе подлежат землеустроительные дела по установлению границ территориальных зон и населенных пунктов Пермского края. Кроме того, по инициативе заинтересованных лиц проводится экспертиза иной землеустроительной документации. Необходимость проведения землеустроительной экспертизы в обязательном порядке связана с активизацией работ по установлению границ населенных пунктов, территориальных зон, в целях внесения в государственный кадастр недвижимости достоверных (бесспорных) сведений о местоположении границ объектов землеустройства, исключения фактов пересечения границ земельных участков с границами населенных пунктов, территориальных зон. Экспертиза осуществляется на основании заявления заказчика экспертизы и предшествует принятию землеустроительной документации в...

06 февраля 2015 года в пункте приема и выдачи документов филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Марий Эл, расположенном по адресу: г. Козьмодемьянск, ул. Гагарина, д. 21, состоится «горячая телефонная линия» по вопросам приема и выдачи документов в сфере государственного кадастрового учета объектов недвижимости. На вопросы ответит начальник межрайонного отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл Орлова Надежда Николаевна. Звонки будут приниматься с 14.00 до 16.00.

5 февраля 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подвели итоги по надзорной деятельности. Управление Росреестра по Челябинской области осуществляет надзорные функции в трех сферах деятельности. По итогам работы в 2014 году специалистами Управления подготовлен доклад «Об осуществлении государственного земельного надзора, федерального государственного геодезического надзора в области геодезии и картографии, государственного контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций и об эффективности такого контроля (надзора)». В докладе анализируется состояние нормативно-правового регулирования, финансовое и кадровое обеспечение по каждому из перечисленных направлений, вносятся предложения по улучшению этой деятельности, приводится статистика по организации надзорных проверок и выявленных в ходе них административных нарушений. К примеру, в прошлом году...

Специалисты аналитического отдела «Миэль-Новостройки» проанализировали, как открытие новых станций Замоскворецкой линии метрополитена «Технопарк» и «Ховрино» скажется на первичном рынке близлежащих районов. В ближайшей перспективе на Замоскворецкой линии Московского метрополитена планируется открытие двух новых станций метро. В середине 2015 года откроется станция «Технопарк», а в 2016 году – станция метро «Ховрино». Станция «Технопарк» будет располагаться в районе Даниловский, между станциями метро «Автозаводская» и «Коломенская». В первую очередь, появление новой станции создаст удобство для сотрудников технопарка Nagatino i-Land, а также других офисов вдоль проспекта Андропова. В перспективе станция «Технопарк» обеспечит транспортную доступность новому району, который будет возводиться на месте промышленной зоны ЗИЛ. Проект реновации промзоны включает около 900 тыс. кв.м жилья, а также офисы и всю сопутствующую инфраструктуру...

«Азбука Жилья» рада сообщить, что с начала февраля 2015 года цены на квартиры в жилом комплексе Солнечногорского района не только не повысятся, но и будут действовать скидка в 2% на квадратные метры в первом и втором корпусе ЖК «Поварово-Первый». Предложение действует при покупке со 100-процентной оплатой и при использовании ипотеки. Условия приобретения квартиры будут согласовываться индивидуально. Кроме того, молодым семьям будет предоставляться дополнительная скидка в 3% на квартиры в ЖК «Поварово- Первый». Одно условие - возраст хотя бы одного супруга должен быть не более 35 лет. Так же актуальны для клиентов «Азбуки Жилья» и традиционные скидки по программе лояльности: 20 % скидка на мебель, 15 % скидка на дизайн-макет квартиры, скидку 20% на переезд. «Поварово-Первый» - это проект комплексной застройки, подразумевающий комфортное современное жилье в окружении уникальной инфраструктуры, природного окружения и хорошей...

Доля ипотечных сделок на рынке элитной недвижимости сократилась с 20% до 5%. К такому выводу в своем исследовании пришли аналитики Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. В этой ситуации на смену ипотечным кредитам придут длительные рассрочки платежей от застройщиков. Согласно исследованию Kalinka Group, в 2013-2014 гг. на рынке элитной недвижимости около 20% сделок проходило с привлечением ипотеки. После того, как в декабре 2014 г. Центробанк повысил ключевую ставку до 17%, такие сделки практически прекратились. Однако в январе некоторые клиенты вернулись на ипотечный рынок, впрочем, их доля не достигает и 5%. По данным аналитиков Kalinka Group, такие клиенты привлекают у банков кредиты на сумму менее от 50% стоимости квартиры, а срок подобного кредитования не превышает пяти лет. «Резкое повышение ключевой ставки Центробанка, рост инфляции и закрытие западных рынков капитала привели...

«Миэль-Новостройки» информирует покупателей, что в ЖК «Новый Зеленоград» предлагается скидка 5% при покупке квартиры, а также доступны три вида рассрочки. В жилом комплексе «Новый Зеленоград» с 4 февраля всем покупателям предоставляется скидка в размере 5% при условии стопроцентной оплаты или приобретения квартиры с помощью ипотечного кредита. Также покупателям предлагаются три вида рассрочки при покупке квартиры: • беспроцентная рассрочка предоставляется на полгода. Первоначальный взнос составляет 50% от стоимости квартиры; • при первоначальном взносе в размере 30% предоставляется рассрочка до 30 ноября 2016 года. Процентная ставка – 15% годовых; • при размере первоначального взноса в 20%, процентная ставка составляет 20%. Рассрочка остатка платежа также предоставляется до 30 ноября 2016 года. «В условиях, когда банковские ипотечные программы малопривлекательны для потенциальных заемщиков, застройщики стараются предложить свою...

Компания «Метриум Групп» – эксклюзивный продавец ЖК «Спортивный квартал» в Новой Москве – сообщает об открытии продаж в трех новых корпусах жилого комплекса. Средняя цена квадратного метра - 84 850 руб. В продажу поступил новый объем предложения в жилом комплексе «Спортивный квартал». На реализацию вышли 4-хэтажные корпуса №11,12 (по 44 квартиры в каждом) и 3-хэтажный корпус №14 (27 квартир). Первые два корпуса находятся на уровне строительства четвертого этажа. В третьем корпусе завершены монолитные работы, идет облицовка цокольного этажа. Бюджет покупки в 11 и 12 корпусах стартует от 2,55 млн руб. (студия 28,05 кв.м.), для 2-комнатных квартир – с 4,17 млн руб. (52,84 кв.м.), 3-комнатных – с 4,77 млн руб. (65,4 кв.м.). В 14 корпусе – от 2,36 млн руб. (студия 25,94 кв.м.), 2-комнатные – от 3,75 млн руб. (47,5 кв.м.), 3-комнатные – от 4,39 млн руб. (60,18 кв.м.). ЖК «Спортивный квартал» находится в самом центре Новой Москвы, в 12 км от...

По результатам проведенных опросов граждан-участников проекта «Ваш контроль» на конец 2014 года по государственной функции Управления Росреестра по Белгородской области «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в Белгородской области поступило 16938 оценок, среднее значение оценок 4,677 (5-бальная шкала), положительных оценок 93,65%. При этом, плановое значение по «Дорожной карте» «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р, на 2015 год – 80%. В целом по критериям Управлением Росреестра по Белгородской области получены следующие оценки: - время предоставления услуги – 4,72, - время ожидания в очереди при получении государственной услуги – 4,72, - вежливость и компетентность...

Сегодня в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике состоялось заседание коллегии, посвященное итогам деятельности службы в 2014 году и задачам на текущий год. В рабочем мероприятии приняли участие Председатель Правительства Удмуртской Республики Виктор Савельев, председатель постоянной комиссии по агропромышленному комплексу, земельным отношениям, природопользованию и охране окружающей среды Госсовета Удмуртии Владимир Варламов, главный федеральный инспектор по Удмуртской Республике Дмитрий Мусин, директор филиала кадастровой палаты Тамара Казанская, директор «Уралаэрогеодезия» Константин Иванов, начальники структурных и территориальных отделов ведомства. Коллегию открыл выступлением руководитель Росреестра по Удмуртии Вячеслав Осипов. Он рассказал о предварительных результатах выполненных мероприятий «дорожной карты» «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и...

Сегодня, 3 февраля, стало известно о решении Правительства РФ выделить 20 млрд рублей на субсидирование ипотечной ставки, чтобы поддержать ее на уровне 13%. Как это скажется на рынке ипотечного кредитования, прокомментировала Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»: – Поддержать субсидированием рынок ипотечного кредитования рекомендовал Президент во время большой пресс-конференции, которая состоялась 18 декабря прошлого года. Таким образом, соответствующее решение было принято достаточно быстро. Сейчас стало известно о том, что будет выделено 20 млрд рублей на поддержание ипотечной ставки на уровне 13% – это психологически приемлемый заемщиками докризисный уровень. По первоначальным подсчетам, это позволит выдать порядка 330 тыс. кредитов с такой процентной ставкой и с общим объемом кредитования около 500 млрд руб. Достаточно это или нет? Напомним, что только за первое полугодие 2014 года Сбербанк...

Наименьшее количество запросов через СМЭВ и Портал поступает от территориальных управлений федеральных органов исполнительной власти Управлением на системной основе ведется сбор и анализ статистической отчетности по количеству направленных и поступивших межведомственных запросов (в электронном виде и на бумажном носителе). По результатам анализа перед начальниками территориальных отделов в рамках совещаний, учебных мероприятий и посредством информационных писем Управлением неоднократно ставилась задача об активизации работы с органами местного самоуправления, расположенными на территории обслуживания отделов, по популяризации электронных услуг и сервисов Росреестра. Благодаря целенаправленной информационно-разъяснительной деятельности активизировалась работа по использованию сервиса по предоставлению сведений из ЕГРП на Портале Росреестра, а также поступление электронных запросов с использованием каналов СМЭВ. Управлением выдано 784...

По сравнению с началом года, средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек Новой Москвы в рублях выросла на 6,9%, а в долларах США опустилась на 33,9%. Относительно ноября, по данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», произошла незначительная корректировка средней цены. Это обусловлено выходом в конце года большого объема нового предложения в сегменте эконом-класса. В декабре средняя цена кв. м в рублях составила 92 443 руб. В связи с ростом курса доллара США, снижение долларовой стоимости кв. м в декабре составило 16% ($1 692). С начала года во всех классах жилья отмечался рост стоимости квадратного метра . Жилье комфорт-класса подорожало больше всего – на 14%, составив 95,6 тыс. руб. за кв.м. Относительно января 2014 года эконом-класс и бизнес-класс подорожал, соответственно, на 5% и 6%. В конце года средняя стоимость жилья эконом-класса составляет 81,7 тыс. руб. за кв.м, бизнес-класса – 150,3 тыс. руб за кв.м...

Завершается строительство второго детского сада в ЖК «Новые Ватутинки. Центральный». Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о том, что завершается строительство второго детского сада в «Новых Ватутинках» мкр. «Центральный». Новое детское учреждение, как и первое, будет отличаться стильным дизайном, благоустроенной территорией, комфортабельными помещениями для игр, отдыха и занятий малышей. Первый детский сад на 220 мест, расположенный на территории ЖК «Новые Ватутинки. Центральный», был введен в эксплуатацию вместе с корпусами первой очереди в 2013 году. В октябре 2014 года здесь была произведена полная реконструкция прилегающих территорий и игровых зон, которые оборудовали новыми современными покрытиями.

Квартиры-студии занимают особую нишу на рынке новостроек. Подобные варианты востребованы и среди инвесторов, и среди покупателей. Нестабильность в экономике и падение рубля только подхлестнули спрос на недвижимость, и студии, разумеется, не стали исключением. По данным департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость», к концу предыдущего года спрос на квартиры данного формата вырос на 20%. На сегодняшний день активность покупателей сохраняется на высоком уровне. Как известно, главный плюс студий заключается в демократичных ценах, что достигается за счет оптимизации пространства и уменьшения площадей. Это самый доступный вариант в любой новостройке. Благодаря наиболее низкому «входному порогу» подобные квартиры легче и купить, и продать, что делает студии высоколиквидным товаром, очень интересным для инвесторов. В Москве этот формат не получил распространения, и найти классическую студию можно только в рамках апарт-комплексов. Зато...

По сравнению с началом года объем предложения новостроек Новой Москвы вырос на 3,3%. За все время не так много новых проектов вышло в продажу. В основном обновление предложения происходило за счет завершения продаж в одних объектах и открытия продаж в новых корпусах в рамках реализуемых масштабных проектов. За год вышло свыше 200 корпусов, что составляет 67% от текущего объема предложения. В декабре относительно прошлого месяца объем предложения сократился на 0,3%, поскольку из реализации ушло больше корпусов, чем вышло на рынок. С начала года сегмент наиболее дешевого жилья, стоимостью 50 – 80 тыс. руб. за квадратный метр, сократился на 16%. На 2% уменьшилась доля новостроек, реализуемых в диапазоне 80 – 110 тыс. руб. за кв. м. Доля самого дорогого жилья, стоимостью более 140 тыс. руб. за кв.м, увеличилась на 2%. На 16% увеличилась доля жилья со стоимостью кв. м, равной 110 – 140 тыс. руб., составив 23% в общей структуре...

По оценкам экспертов компании «Метриум Групп», более 50% застройщиков жилых комплексов эконом-класса в Москве, включая присоединенные территории, используют индивидуальную, а не типовую концепцию благоустройства. О том, какие бонусы приносит девелоперу такой подход и как это отражается на себестоимости, рассказывают эксперты. Уровень конкуренции на рынке за последние несколько лет вырос в разы – это и подстегнуло застройщиков повышать качественные характеристики и пересматривать подход к строительству жилых комплексов. Мы все дальше отходим от ситуации, когда девелопер сосредоточен на проектировании дома, а участок и общественные зоны отодвигаются на второй план. Сегодня многие застройщики действительно уделяют дополнительное внимание придомовым территориям. И если раньше данная тенденция наблюдалась, в основном, только в высокобюджетных сегментах, то теперь и в эконом-классе. «Особенно данный тренд заметен на примере проектов, где...

Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали структуру спроса на новостройки в Московской области за 2014 год по характеристикам портрета покупателя и параметрам сделки. Возрастной состав покупателей практически не претерпел никаких изменений за прошедший год, тогда как при распределении по месту прописки аналитики отметили рост доли региональных покупателей на 4%. Исходя из параметров сделки, был зафиксировано увеличение доли ипотечных сделок на 9%, а также рост доли покупок двухкомнатных квартир на 4%. В 2014 году доля покупателей подмосковного жилья, которые прописаны в иных кроме Московской области регионах России, увеличилась по сравнению с 2013 годом на 4%. В то время как доли покупателей с подмосковной и московской пропиской сократились на 2% соответственно. Увеличение числа региональных покупателей на первичном рынке...

Несмотря на период нестабильности в экономики, на первичном рынке Москвы развиваются яркие и перспективные проекты. В ближайшее время начнутся подготовительные работы по строительству нового жилого комплекса «Хорошевский», расположенного в Северо-Западном округе Москвы, в районе Хорошёво-Мневники. Общая площадь комплекса составит более 370 000 квадратных метров. Уже сейчас потенциальные инвесторы и покупатели проявляют большой интерес к данному проекту. Этот респектабельный район в скором будущем получит статус нового делового центра столицы, и именно здесь появится новый современный жилой комплекс бизнес-класса. Все работы будут выполнены на высочайшем уровне, согласно строительному графику, ведь девелопером проекта выступает ГК МонАрх, который входит в десятку лучших строительных компаний Московского региона с высоким уровнем социальной ответственности (согласно рейтингу, опубликованному в январе 2015 года). На сегодняшний...

Не редким в сфере имущественных отношений бывает вопрос о целесообразности регистрации права на индивидуальный гараж в потребительском кооперативе. Давайте попробуем разобраться для каких целей регистрировать, какие трудности могут возникнуть на стадии сбора документов и во сколько это обойдётся. Для чего регистрировать? Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Право собственности включает в себя право владения, пользования и распоряжения. Если Вам гараж необходим для пользования лишь в своих личных целях, Вам достаточно лишь состоять в гаражном кооперативе, иметь членскую книжку и исправно оплачивать взносы, но если Вы решите гараж продать, подарить или совершить любую другую гражданско-правовую сделку, то без его регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вам не обойтись. Т.е. распоряжаться гаражом Вы можете исключительно...

Компания IMD Group совместно с компанией Redmond продолжает акцию "В новый дом с новой техникой". При приобретении недвижимости от компании IMD Group каждому вручается подарочный сертификат на покупку бытовой техники торговой марки Redmond. Сумма подарочного сертификата зависит от приобретаемой площади объекта. Акция продлевается до 31 марта 2015 года. Представитель компании IMD Group: «Мы стремимся заботиться о наших инвесторах, поэтому предлагаем приятные бонусы при приобретении недвижимости в наших комплексах». Строительно-инвестиционная компания IMD Group специализируется на возведении малоэтажных жилых комплексов в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга. На сегодняшний момент компания реализует два проекта – жилой комплекс «Черничная поляна», первая очередь которого полностью возведена и готова к вводу в эксплуатацию. Второй проект компании – «Альпийская деревня» - это уникальный жилой комплекс, состоящий из таунхаусов и...

На электронной площадке «Росэлторг» 24 и 26 февраля пройдут аукционы по продаже 111 квартир в ЖК «Некрасовка». Согласно опубликованным извещениям начальная цена - от 4 167 200 рублей за квартиру. Купить квартиру может любое физическое или юридическое лицо - для участия в торгах необходимо лишь получить электронный ключ и подать заявку до 17 февраля. Бесплатные консультации по схеме приобретения проводит ОАО «Мосреалстрой», уполномоченный агент по реализации объектов Казенного предприятия «Управление гражданского строительства». «Электронные торги проводятся с 2014 года на постоянной основе. Помимо 111 квартир в феврале, в марте планируется реализовать еще 130 квартир в ЖК «Некрасовка», - сообщила Екатерина Игнатьева, Первый заместитель генерального директора ОАО «Мосреалстрой».

На минувшей неделе состоялось первое в нынешнем году заседание Комиссии по повышению качества предоставления государственных и муниципальных услуг в Пермском крае. Мероприятие прошло под руководством заместителя председателя Правительства – руководителя Аппарата Правительства Пермского края, председателя комиссии Елены Абузяровой. Также в заседании приняли участие представители иных ведомств, в том числе и Управления Росреестра по Пермскому краю. В ходе заседания рассмотрены вопросы качества и доступности государственных и муниципальных услуг, а также результаты деятельности рабочих групп. В результате пересмотрены составы 3-х рабочих групп Комиссии и утверждены план работы Комиссии на 2015 год, а также административные регламенты предоставления государственных услуг в новых редакциях. С учетом изменений в законодательстве Российской Федерации произошедших с 1 января 2015 года, с участием представителя Управления Федерального...

Первый месяц 2015 года не принес существенных изменений на рынок недвижимости в целом и в сегмент бюджетных новостроек в частности. По сравнению с активностью на рынке, зафиксированной в конце года, рабочая часть января была очень спокойной. Тем не менее, предложение на рынке пополнилось за счет нескольких новых объектов: стартовали продажи в ЖК «Дом на Нагатинской», а также на рынок вышел новый корпус в мкр. «Северный». Оба объекта относятся к комфорт-классу. В сегменте апартаментов комфорт-класса на рынок вышли сразу несколько объектов на северо-востоке города: комплексы с апартаментами в районах Бибирево, Бабушкинский, Алексеевский. В целом по итогам первого месяца 2015 года объем предложения на рынке бюджетных новостроек составил порядка 570 тыс. кв. м, из которых почти 80% представлено объектами комфорт-класса, а доля объектов эконом-класса не превышает 5%. Снижение объема предложения относительно декабря 2014 года составило...

На строительной площадке жилого комплекса «Декарт» (Мытищи) состоялась заливка последнего куба бетона. В настоящее время в доме проводятся работы по монтажу лифтов и ограждающих панелей переходных лоджий. Кроме того, ведется строительство наружных сетей канализации здания. Жилой комплекс переменной этажности (17-15-13) состоит из 5 секций и рассчитан на 467 квартир. Проектом предусмотрен паркинг на 308 машиномест, а также собственный детский сад. Уникальная особенность ЖК «Декарт» - применение в кладке стен керамических блоков – натурального материала с высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами. Возведение монолитного каркаса дома – наиболее трудоемкая и долгая часть строительства здания. Она была выполнена в срок. Комплекс будет введен в эксплуатацию в IV квартале 2015 года.

С марта 2013 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области оказываются услуги по выезду к заявителям с целью приема и доставки документов. Выезд проводится по следующим видам государственных услуг: - прием и выдача документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав и государственного кадастра недвижимости; - по постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости. В 2014 году за предоставлением услуги по выезду к заявителям обращались как физические, так и юридические лица. Количество выездов к заявителям по итогам года составило – 117. Воспользоваться данной услугой жители города Кургана и Кетовского района могут и в этом году. «Выездные приемы – это удобный вариант для занятых людей. Специалисты филиала, по предварительной заявке, в удобное время, выедут в офис или на домашний адрес и примут пакеты...