0

Компания «Торговый Квартал» открыла новое направление деятельности – управление коммерческими площадями транспортной инфраструктуры. В рамках подготовки к XXII зимним Олимпийским играм в Сочи дирекция железнодорожных вокзалов – филиал ОАО «РЖД» – в лице своего проектного офиса «РЖД - Развитие вокзалов» привлек к сотрудничеству в качестве эксклюзивного консультанта по подбору арендаторов и управлению коммерческими площадями компанию «Торговый квартал». Основной задачей «Торгового Квартала» станет разработка концепции эффективного использования коммерческой инфраструктуры объектов сочинского транспортного узла в олимпийских мероприятиях, а также подбор арендаторов для пяти модернизированных вокзальных комплексов: Сочи, Адлер, Олимпийский парк, Эсто-Садок и Красная Поляна. Общая арендуемая коммерческая площадь вокзалов составит более 16 тыс. кв. м. Для реализации этих задач и развития нового направления в ГК «Торговый Квартал» была...

Проекты Группы компаний «Пионер» признаны лучшими на рынке недвижимости по версии авторитетной премии Urban Awards - 2013. Жилой квартал Life-Волжская назван лучшим жилым комплексом комфорт-класса в Москве, апарт-отель Ye's Москва - лучшим комплексом апартаментов в категории комфорт. Компания «Пионер» также была отмечена в номинации «Инновация» за внедрение идей и технологий, способствующих качественному улучшению рынка недвижимости. Победа в этой номинации стала возможной, благодаря созданию нетипичного для российского рынка инвестиционного продукта – апарт-отеля Ye's. Проект, включающий полностью готовые к проживанию апартаменты с отделкой, меблировкой и техникой, предлагает частным инвесторам эффективные программы получения гарантированного дохода. «Объекты ГК «Пионер» ежегодно участвуют в Премии Urban Awards, занимая лидирующие позиции. Эталонное качество строительства и продуманные концепции проектов позволяют получать...

Сочинский комплекс «Актер Гэлакси» стал победителем в номинации «Лучший региональный комплекс апартаментов» премии Urban Awards-2013. Жюри премии оценило его концепцию, уникальное архитектурное решение и высокие потребительские качества, которые позволили «Актер Гэлакси» обойти конкурентов из Сочи, Санкт-Петербурга и других регионов. Комфортабельный комплекс с апартаментами «Актер Гэлакси» расположен по адресу Курортный проспект, 101Б, в городе Сочи. Он отличается удобной инфраструктурой: помимо уникальной архитектуры и расположения на первой береговой линии, жители смогут насладиться всеми преимуществами курортной жизни, не выходя за его пределы. На охраняемой территории предусмотрены благоустроенный пляж, парк, бассейн, фитнес-клуб, ресторан и бар, сервисные службы и spa-центр. Комплекс «Актер Гэлакси» включает в себя 674 апартамента различных площадей, атриум, галереи бутиков и обширный подземный паркинг. На верхних этажах комплекса...

26 ноября 2013 года были названы финалисты премии Urban Awards 2013. Юбилейный для премии год (Urban Awards празднует своё пятилетие) стал счастливым для компании СДС. Жилой комплекс «Румболово-Сити» вошел в пятерку финалистов. Премия Urban Awards - это профессиональная экспертиза жилых объектов Москвы, Санкт-Петербурга и регионов. Ежегодно независимое жюри беспристрастно оценивает новостройки страны. Попасть в номинацию и пройти даже первый этап отбора у независимого жюри – уже маленькая победа. Для участия в конкурсе застройщик обязан предоставить всю документацию и правоустанавливающие документы. Лауреатами премии становятся только лучшие в своей категории объекты, отвечающие современным требованиям строительства жилой недвижимости. В 2013 году оргкомитетом было принято 237 заявок на участие. Номинация «Лучший малоэтажный жилой комплекс» была открыта только в этом году. ЖК «Румболово-Сити» уверенно преодолел 4 этапа конкурса:...

Группа компаний «Пионер» завершила вторую очередь строительства ЖК Life-Волжская вводом в эксплуатацию двух новых корпусов общей площадью 22 500 кв.м. В них полностью закончены работы, выдача ключей жильцам запланирована на декабрь 2013 г. Всего в двух корпусах предлагается 279 квартир площадью от 36 кв. м. Среди них представлены интересные варианты пятикомнатных квартир площадью 103 кв.м. Клиентская служба ГК «Пионер» и эксплуатирующая компания «Pioneer - service» ведут подготовительные работы для передачи квартир в корпусах 2 и 5 их правообладателям для проведения ремонтных работ. «Не просто четкое соблюдение сроков, а их опережение, а также высокое качество строительства – первые приоритеты компании», - говорит Олег Сорока, Генеральный директор ГК «Пионер» - направление Москва. – «Заданные динамичные темпы работ и контроль на всех этапах позволяет нам подтверждать звание надежного застройщика». На сегодняшний день первая и вторая...

Несмотря на то, что почти 30 московских кластеров не имеют ни одного концептуального ТЦ, общая торговая площадь в столице сегодня превышает 10 тыс. кв.м (GLA). Рынок торговой недвижимости находится на стадии, близкой к окончательному формированию. Подтверждением этому является переход значительного количества торговых объектов на новый цикл существования, связанный с реконцепцией. Этот процесс связан также с существенным расширением такого направления деятельности профессиональных консультантов как «аудит проекта с последующей реконцепцией». Многие столичные торговые центры уже завершили свой жизненный цикл и нуждаются в коренном пересмотре концепции. По данным группы компаний RRG, в различной степени реконцепции сегодня нуждается каждый четвертый столичный ТЦ. «Определенный процент таких случаев связан с изначально неудачной концепцией объектов, - говорит председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников. – Однако...

Трудовые мигранты, приехавшие покорять столицу из российских регионов и ближнего зарубежья, в первую очередь должны обеспечить себя съемным жильем. Понятно, что обычно это максимально дешевая квартира, а, возможно, комната или койко-место. Какие московские районы сейчас представляют наибольший интерес для этой категории граждан, решил выяснить федеральный портал о недвижимости «Мир квартир». Бригадой дешевле Как показало исследование, проведенное специалистами федерального портала о недвижимости «Мир квартир» по данным собственного мониторинга, определить «ТОП-5» районов с наименьшей стоимостью аренды квартиры в Москве по всем категориям – от однокомнатных до трехкомнатных – оказалось невозможно. «В каждом из сегментов существуют свои районы-аутсайдеры с минимальной стоимостью ежемесячной аренды, однако если стоимость «однушки», например, в Капотне – одна из самых низких в столице, то «трешки», наоборот, попадают в среднюю ценовую...

26 ноября 2013 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике – Чувашии прошло заседание Рабочей группы по вопросу установления охранных зон зонообразующих объектов. Рабочая группа проходила под председательством заместителя директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЧР–Чувашии Александровой Нины Николаевны. В мероприятии приняли участие представители управления собственностью и консолидации электросетевых активов филиала ОАО «МСК Волги» - «Чувашэнерго», отдела градостроительства и архитектуры Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, ОАО «Чувашсетьгаз», Министерства транспорта и дорожного хозяйства Чувашской Республики, Государственной ветеринарной службы Чувашской Республики. В рамках заседания обсуждались вопросы проведения работ по внесению сведений о территориальных зонах у объектов капитального строительства, являющиеся зонообразующими объектами. Также...

Комплекс апартаментов «Кадашевские Палаты» победил в номинации «Лучший объект в стиле LOFT» премии Urban Awards 2013. За звание лучшего loft-проекта столицы в финале боролись пять сильнейших номинантов, однако уникальный проект девелоперской компании KR Properties оставил конкурентов далеко позади. «Кадашевские Палаты» - это одно из старейших зданий в московском районе Замоскворечье и, в то же время, - новый, современный комплекс loft-апартаментов, созданный совместными усилиями всемирно известного архитектурного бюро GHK Architects и компании KR Properties. В ходе реализации этого уникального проекта реновации были полностью сохранены оригинальные линии фасада и исторический облик дома. В основу концепции комплекса loft-апартаментов легло фабричное прошлое здания, а в отделке использовались классические материалы: стекло, мореное дерево, кирпич, бронза. «Мы гордимся победой «Кадашевских Палат» в престижной премии Urban Awards. Это...

20-23 ноября руководитель Управления Росреестра по Курганской области О.В. Молчанов находился с рабочим визитом в г. Салехарде, где принял участие в семинаре-совещании по обмену опытом оказания государственных услуг на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, проведенном в Управлении Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу. В мероприятии, которое проходило под председательством заместителя руководителя Росреестра Васильева Д.А., приняли участие заместитель Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Дяченко Л.Г., директор департамента экономики Ямало-Ненецкого автономного округа Гусева С.Л., директор ГУ Ямало-Ненецкого автономного округа «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Албычев К.С., руководители территориальных Управлений Росреестра и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» субъектов Российской Федерации, входящих в состав Уральского...

Владея квартирой или домом, предназначенным для сдачи в аренду, собственник всегда хочет максимально быстро получить отклики от нанимателей и максимально выгодно завершить сделку. Для этого, как правило, владелец недвижимости составляет простенькое объявление, размещает его на первых попавшихся сайтах и ждет звонков. Через некоторое время собственники удивляются, почему звонков мало или их предложением интересуется «не тот контингент», в результате чего действительно хорошая квартира или дом простаивают месяцами. Рекламная стратегия в сегменте аренды жилья разительно отличается от продвижения предложений по объектам купли-продажи. Если нас интересует сдача недвижимости в аренду, то следует внимательно присмотреться к специализированным интернет ресурсам. Однако, прежде чем правильно составить объявление и разместить его на популярных рекламных площадках, следует четко определить класс объекта. Элитная это квартира или дом, а, может...

26 ноября 2013 года в Матвеевом Кургане состоялось торжественное открытие нового здания Матвеево-Курганского отдела Управления Росреестра по Ростовской области. На открытии присутствовали заместитель руководителя Управления Росреестра по Ростовской области Н.Н. Воробьев, депутат Законодательного собрания Ростовской области В.Д. Гребенюк и глава Матвеево-Курганского района А.А. Рудковский. Почетные гости обратились к жителям Матвеево-Курганского района и сотрудникам отдела с поздравительной приветственной речью. Матвеево-Курганский отдел Управления Росреестра по Ростовской области переехал в просторное помещение, которое находится на ул. Комсомольская, 84. В новом офисе для заявителей созданы максимально комфортные условия. Рядом с Матвеево-Курганским отделом Управления Росреестра по Ростовской области расположено отделение Сбербанка, что позволяет заявителю быстро оплатить госпошлину и осуществить необходимые платежи. Начальник...

26 ноября руководитель Управления Росреестра по Курганской области О.В. Молчанов провел личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации В.В. Путина. В адрес Президента Российской Федерации В.В. Путина обратился житель г. Кургана с просьбой о решении вопроса по оформлению документов для регистрации права собственности на земельный участок. По словам заявителя, он имеет на руках свидетельство на право собственности на земельный участок 1992 года, находящийся в СНТ «Раздолье» в Кетовском районе. Однако ни разу за все годы пользования земельным участком он не получал квитанции об уплате налога на имущество. Попытки узнать сведения о своем земельном участке с помощью Публичной кадастровой карты на сайте Росреестра тоже не дали результатов. В связи с этим у гражданина появились сомнения – является ли по закону он собственником земли и имеет ли свидетельство, полученное в 1992 году, юридическую силу. Выслушав заявителя, О.В...

Аналитиками компании «Галс-Девелопмент» проведен анализ прибыльности инвестиций в недвижимость, в ходе которого определены показатели их окупаемости по одному из проектов элитной недвижимости – элитному кварталу «Литератор.» в Хамовниках. За время реализации объекта коэффициент рентабельности инвестиций в проект составил от 45% до 75% по отдельным квартирам. Менее чем за 2 года инвесторы, вложившие средства в покупку квартир в элитный квартал «Литератор.», приумножили свой капитал более чем в 1,5 раза. Высокий инвестиционный показатель элитного квартала «Литератор.» связан главным образом с качественными характеристиками комплекса, который обладает запоминающимся внешним обликом и тщательно продуманной архитектурной концепцией, разработанной архитектурной мастерской «Сергей Киселев и Партнеры». Семь малоэтажных корпусов с панорамными окнами гармонично вписаны в окружающее пространство. «Несмотря на то, что объект находится на высокой...

Стоит ли инвестировать в недвижимость с помощью ипотеки – выяснили специалисты компании «Домус финанс». Как известно, на рынке новостроек значительная доля квартир приобретается с инвестиционными целями, и наибольшую прибыль приносят инвестиции в недвижимость на начальных этапах строительства. При этом есть определенная доля покупателей, не располагающих полной суммой на оплату квартиры, которая берет ипотечный кредит с целью выгодно «вложиться» в недвижимость. Насколько экономически целесообразным являются инвестиции в новостройки с помощью ипотеки, выяснили специалисты компании «Домус финанс». Приведем пример расчета. Например, клиент покупает квартиру за 5 млн руб., вносит 30%, а остальное берет в кредит на 5 лет. При запрашиваемой сумме кредита в размере 3,5 млн руб. и средней процентной ставке 13%, платеж получится достаточно внушительным - 79 636 руб. Такую ежемесячную финансовую нагрузку может позволить себе далеко не каждый...

На оперативном совещании при руководителе Управления заслушаны итоги рассмотрения обращений граждан. Всего в текущем году в Управление и его территориальные отделы поступило на рассмотрение 441 обращение. Из общего числа обращений граждан, 405 обращений поступили от физических лиц и индивидуальных предпринимателей, 36 обращений – от объединений граждан (ПДК, ГСК, СНТ, председателей КФХ и др.). На особом контроле находилось 22 обращения. Значительно снизилось количество повторных обращений граждан, что говорит о качественной проработке всех вопросов, затронутых гражданами в своих обращениях, подготовке мотивированных и полных ответов по существу. Так, повторными признаны 3 обращения (АППГ – 11, снижение на 72,7%). Данные обращения касались вопросов порядка изменения кадастровой стоимости земельного участка; порядка расторжения договора купли-продажи на объект недвижимого имущества и расхождения сведений, содержащихся в кадастровом...

По мнению экспертов Управления Вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость», в преддверии Нового года цены на ликвидное жилье эконом класса поднимутся в пределах 5%. Традиционно, деловой сезон на рынке вторичного жилья в городе завершается к концу ноября. При этом в начале декабря еще отчетливо слышны отголоски осенней активности. А тем участникам, кто все же не успел продать квартиру до середины предновогоднего месяца, скорее всего, придется ждать весеннего оживления. Покупатели в это время обычно рассчитывают на некоторые уступки в цене, но их устойчивое желание расквитаться с квартирным вопросом, переездом и ремонтом в зимние праздники становится главным козырем продавцов ликвидного эконом-класса в начале декабря. «Не стоит рассчитывать на то, что цены вторичного жилья ощутимо поднимутся. Все участники уже начинают готовиться к новому году и отпускам. При этом число сделок в декабре традиционно вырастает по сравнению с другими...

История ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» началась 27 ноября 1967 года, когда приказом Министра коммунального хозяйства РСФСР было создано Республиканское бюро технической инвентаризации, которое впоследствии преобразовалось в Федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ». «Десятки лет успешной практики доказали, что наша работа была и остается важным государственным делом. Предприятием накоплен колоссальный опыт в области технической инвентаризации и технического учета объектов капитального строительства, землеустройства, кадастровой деятельности, оценки, проектирования, инженерных изысканий, энергоаудита, а также правового сопровождения сделок с недвижимостью», - отметил в поздравлении генеральный директор ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Владислав Фомин. Он подчеркнул, что благодаря скоординированной работе всего коллектива, высокому профессионализму и...

Использование энергосберегающих материалов и технологий для снижения энергопотребления зданий – одна из приоритетных задач, стоящих сегодня перед российским строительным комплексом. Ведь важно не столько построить дом, сколько продумать заранее, во сколько обойдется в будущем эксплуатация такого объекта - с точки зрения оплаты расходов на энергию и на его отопление. Так в компании ООО «H+H», одном из ведущих российских предприятий по производству изделий из автоклавного газобетона, прокомментировали итоги завершившегося недавно V Международного конгресса «Энергоэффективность. XXI век. Инженерные методы снижения энергопотребления зданий». Представительное мероприятие собрало в Санкт-Петербурге профессионалов, работающих в проектировании, строительстве, инженеров, специалистов энергоаудиторских компаний, а также представителей властных и административных структур. В центре внимания экспертов оказались вопросы энергосбережения и...

Оренбургские художники Алекс Долль и Наталья Бровко разработали макет почтовой марки, которую признали официальной маркой Олимпиады 2014. Об этом автор проекта и главный художник Оренбурга Наталья Бровко рассказала на пресс-конференции главы администрации, которая прошла в мэрии накануне. Презентация и официальное гашение почтовой марки «Сочи-2014» состоялось 11 ноября в музее зимних видов спорта Княжества Лихтенштейн. Марка была создана по эскизам российских художников Алекса Долля и Наталии Бровко, победивших в конкурсе на лучший проект знака почтовой оплаты, посвященном XXII зимним Олимпийским играм в Сочи. В торжественном мероприятии приняли участие сами авторы, Посол России в Швейцарии и Лихтенштейне А.Б. Головин, глава администрации Оренбурга Е.С. Арапов и руководитель почты Лихтенштейна Б. Гюнтенспергер. Выпуск был отпечатан термографическим способом с использованием краски, изготовленной с добавлением мельчайшей крошки из...

Действия городских властей по организации платных стоянок и взиманию штрафов за неправильную парковку на территории Москвы заставляют покупателей недвижимости все чаще задумываться о приобретении машиноместа в подземном паркинге. Однако, как выяснили специалисты компании «Метриум Групп», далеко не все комплексы апартаментов Москвы предлагают такую возможность. Еще до Нового года зона платной парковки в Москве будет значительно увеличена – с 25 декабря 2013 года городские власти начнут взымать плату за стоянку в пределах Садового Кольца. Дальнейшее расширение зоны платной парковки пока остается под вопросом, однако скорее всего чиновники будут и дальше ужесточать контроль за неправильной парковкой по всему городу. На текущий момент штраф за неправильную стоянку составляет 3000 рублей. «Действия чиновников заставляют покупателей квартир и апартаментов на первичном рынке все чаще задумываться о приобретении машиноместа на парковке, ...

Технический прогресс с каждым годом упрощает нашу жизнь, привнося в нее комфорт и удобство. Производители мансардных окон позаботились о том, чтобы в осеннюю пору мы могли наслаждаться только лучшими моментами сезона. Мансардные окна, оснащенные дистанционным управлением и датчиком дождя, помогают сохранить тепло и позволяют обеспечить комфорт весь год, не смотря на погоду за окном. В преимуществах дистанционного управления уже убедились обладатели мансардных окон Velux . Окнами, которые выполняют функцию верхнего света, можно управлять в одно касание пульта или запрограммировать открытие окон на заданный промежуток времени для проветривания помещения. Кроме того, для таких помещений, как кухня, такое окно может выполнять функцию вытяжки. Все дистанционно управляемые мансардные окна Velux оснащены датчиком дождя . Уходя из дома, вы можете оставлять окна открытыми и не волноваться о вреде для мебели и интерьера в дождливую погоду...

Если в Москве рынок апартаментов развивается галопирующими темпами (с начала года в продажу вышли 16 новых комплексов, увеличив предложение в сегменте практически на треть), то в Московской области и на присоединенных территориях этот вид недвижимости пока не получил столь широкого распространения, здесь апарт-комплексы встречаются крайне редко. Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, где в ближнем Подмосковье и Новой Москве можно приобрести апартаменты, сколько они стоят и есть ли перспектива у этого формата жилья в регионе. Городской формат Условно проекты с апартаментами в регионе можно разделить на городские и загородные. Первые реализуются на территории крупных населенных пунктов, как правило, в составе жилых комплексов или МФК, вторые располагаются в коттеджных поселках и призваны разнообразить предложение с тем, чтобы привлечь большую целевую аудиторию. Проекты с «городскими» апартаментами сегодня реализуются в Балашихе...

Группа компаний «МИЦ» информирует о строительстве станции метро «Терёшково» в непосредственной близости от жилого комплекса «Татьянин Парк». Открытие станции запланировано на 2017 год. Новая станция Солнцевской линии Московского метрополитена будет находиться в районе Солнцево. Участок земли под строительство станции планируется выделить в северной части Солнцево, в районе деревни Говорово. В 50 метрах от станции «Терёшково» находится ЖК «Татьянин Парк», строительство которого осуществляет ГК «МИЦ». Станцию планируется открыть в 2017 году в составе участка Раменки — Новопеределкино. На сегодняшний день новостройки Московского региона рядом с метро — дефицитное предложение на рынке недвижимости, поэтому цены на представленные в них квартиры стабильно растут. Практика показывает, что стоимость квадратного метра в домах, расположенных рядом с открывшейся станцией метро, с момента начала строительных работ увеличивается в среднем на...

В последнее время эксперты рынка недвижимости отмечают увеличение количества межрегиональных сделок. При этом, покупатели все чаще отдают предпочтение подмосковной прописке, что обусловлено высоким уровнем цен в столице. По данным аналитиков Тekta Group, за прошедший год доля таких покупок в проектах компании составила 10,5% от общего объема. Большинство сделок на этом рынке подразумевает покупку нового жилья, после продажи имеющегося. Реже квартиры приобретают «с нуля» для себя или в инвестиционных целях. Ввиду того, что бюджет сделки в Московском регионе намного выше, чем в любом другом, покупатели, решившие переехать, ориентируются в основном на сегменты наиболее доступного жилья или на новостройки, где цены ниже, чем на вторичном рынке, особенно если приобретать квартиру на начальной стадии. Московский регион всегда был привлекателен для жизни, с точки зрения уровня развития и работы, которые являются основными мотивирующими на...

Сегодня около трети столичного и более половины подмосковного жилья относится к комфорт-классу. До сих пор мнения экспертов рынка недвижимости касательно сегмента «комфорт» разделяются на два русла. Первые полагают, что комфорт-класс – это часть эконом-класса, другие же считают его самостоятельной категорией жилья. О том, какие характеристики присущи недвижимости данного формата, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Появление такого продукта, как недвижимость комфорт-класса, было обусловлено спросом покупателей на качественное и удобное жилье бизнес-класса, цены на которое не сильно бы превышали стоимость «экономичных» объектов. В результате застройщики стали возводить жилье, превосходящее бюджетное по качественным характеристикам, но все же по ряду пунктов уступающее недвижимости бизнес-класса, что позволило реализовывать его по более низким ценам. Какие же показатели характерны для жилья комфорт-класса? Во-первых, практически все...

Компания «БЕСТ-Новострой» претендует на победу в номинации «Риэлтор года» 20 ноября состоялось финальное голосование жюри премии Urban Awards, по итогам которого компания «БЕСТ-Новострой» вошла в шорт-лист номинации «Риэлтор года». Полный список претендентов на победу в данной номинации выглядит следующим образом: «БЕСТ-Новострой» «Азбука жилья» «Домус Финанс». В этом году он-лайн голосование не проводилось во избежание махинаций и накруток количества голосов. Победители в номинациях «Риэлтор года», «Персона года», «Девелопер года» и «Архитектор года» будут определены 26 ноября в ходе электронного голосования на церемонии награждения Urban Awards, которая состоится 26 ноября 2013 года в клубе Icon. Справка о компании «БЕСТ-Новострой»: Компания «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших агентств по продаже квартир в новостройках столицы. Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает более чем 1 млн 200 тыс. кв. метров...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об итогах работы «телефона доверия» за третий квартал 2013 года. Анализируя работу «телефона доверия», Управление Росреестра по Челябинской области отмечает примерную стабильность количества поступивших на него обращений. Исключением не стал и третий квартал текущего года, в течение которого на телефон доверия позвонили 15 заявителей. Информация по трем звонкам, не относящимся к компетенции Управления, была перенаправлена в соответствующие органы для рассмотрения по существу, а по остальным – были проведены проверки. В ходе них выяснилось, что свое подтверждение полностью или частично нашли четыре изложенных по «телефону доверия» факта. Вместе с тем признаков коррупционных правонарушений они не содержали. Что касается тематики звонков, то она самая разнообразная. Так, граждане сообщали о незаконной автопарковке, о...

Руководители офисов смогли в неформальной обстановке пообщаться между собой и с партнерами – работниками банка «Уралсиб» , а также посетили два музея города и полюбовались красивейшими пейзажами г.Плеса. Сначала участники посетили «Музей пейзажа», где была проведена интереснейшая экскурсия: гости музея посмотрели огромное количество работ известных художников и узнали много новых фактов биографии мастеров. Второй музей «Присутственные места» показался представителям ГК «Метро» и банка «Уралсиб» не менее интересным: здесь экскурсовод рассказал об истории самого города, о находках археологов, сделанных на его территории, о традициях и верованиях в разные периоды истории города и т.д. Кроме того, все смогли прогуляться по самому городу, увидеть набережную р.Волги, а также купить сувениры. Экскурсия длилась целый день, после чего, все участники поездки уставшие, но довольные приехали в Ярославль.

Компания Mapei - мировой лидер в производстве строительной химии и материалов — подвела итоги своего ежегодного международного конкурса на лучший объект, выполненный с применением своей продукции. Победителем был признан загородный жилой комплекс Millennium Park в Подмосковье, реализованный компанией «Инком-Девелопмент». Российский проект был выбран из множества строительных объектов в 31 стране мира и отмечен как наиболее сложный и масштабный. На территории жилого комплекса с помощью материалов Mapei была возведена система из 11 рукотворных каналов. Жюри из специалистов Mapei S.p.A. оценило системность применения продукции: в строительстве были задействованы такие материалы, как Topcem Pronto, Adesilex P9, Adesilex P4, Ultracolor Plus, Mapesil AC, Mapefoam, а гидроизоляция была выполнена с помощью состава Mapelastic. Сопровождение объектов и поставку материалов обеспечила группа компаний «Альбия», которая является официальным...

В последнее время здесь и там мы слышим о загадочных плавучих домах. Для европейских стран, вроде Нидерландов, Англии, Германии, Италии и других, это знакомый формат недорогой недвижимости, но для нашей страны это понятие новое. Для России, в общем, и для Подмосковья, в частности, это явление довольно уникальное в силу исторических особенностей. Незначительное количество российских компаний, предлагающих проектирование и строительство плавучих домов, уверяют, что выгода для собственника подобной недвижимости на лицо. Во-первых, нет необходимости покупать или арендовать земельный участок, что значительно сокращает общие расходы на строительство дома. Во-вторых, достаточно получить судовой билет и можно тут же заселяться практически на любом живописном водоеме. Все верно, это не описка, плавучий дом фактически считается судном, спроектированным для использования в качестве жилого дома. Почему хаусботы или плавучие дома еще не стали...

С 9 по 10 ноября в столице Среднего Урала завершились мероприятия ITF 2013 по ежегодному розыгрышу кубка России по тхэквондо. Все соревнования состоялись на территории дворца игровых видов спорта «Уралочка». За престижные награды боролись четыреста спортсменов со всех регионов России. На турнире разыграли 44 кубка и 62 комплекта медалей. 9 ноября в 18:00 проходила церемония открытия соревнований, затем проводились личные финальные бои женщин, мужчин, юниоров и юниорок. 10 ноября состоялись командные спарринги и финальные поединки. Большинство гостей и спортсменов на время проведения мероприятия разместились «Маринс Парк Отель Екатеринбург».

Агентство «Лидер-С», специализирующееся на совершении операций с недвижимостью, сообщает своим клиентам о том, что с ноября 2013 года в компании начали действовать специальные предложения по аренде и продаже квартир во Фрязино, Щелкове, Пушкино и Королёве. При заключении сделок агентство недвижимости оказывает юридическую поддержку, обеспечивающую безопасность любого договор, а при необходимости помогает в кредитовании. На сайте компании размещены различные варианты объявлений о сдаче в аренду или продаже комнат, квартир или домов любой площади по вполне приемлемым для Московского региона ценам. Здесь же размещена самая точная информация о самых выгодных вариантах приобретения любой недвижимости. В компании трудятся опытные специалисты, которые обеспечивают максимально комфортные и безопасные условия заключения сделок, оформляют все необходимые документы, помогают в выборе недвижимости, используя специальную базу, имеющуюся в...

Десятый по счету Форум сотрудничества регионов РФ и Республики Казахстан проходил в Екатеринбурге с 9 по 11 ноября 2013 года. В его рамках были организованы выставка и молодежный форум «Лидерство и инновации в XXI веке: взгляд в будущее». В ходе выставки участниками были внедрены инновационные технологии в разные отрасли народного хозяйства, подписаны договоры и меморандумы между российскими и казахскими научными предприятиями, укреплены торгово-экономическое сотрудничество и деловые связи между организациями обеих стран, увеличен торговый оборот между РФ и Республикой Казахстан. Мероприятие способствовало обмену опытом в области инноваций, а также оценке перспектив, результатов и достижений сотрудничества молодежи России и Казахстана в рамках Евразийского экономического форума. Заметно усиление взаимодействия молодых людей и молодежных организаций стран. 10 ноября 2013г. на расширенном заседании Делового Совета по приграничному...

Гостиница «Жемчужина», обновленная в текущем 2013 году после реконструкции и ремонта, получила премию Russian Business Travel & MICE Award. Победу в номинации «Лучшая региональная конгрессная гостиница» присудили по итогам интернет-голосования и по решению экспертного совета. Обновленная сочинская гостиница «Жемчужина» в октябре 2013 года получила профессиональную премию Russian Business Travel & MICE Award. Первенство было установлено в результате открытого голосования онлайн. Победа присуждена в номинации «Лучшая региональная конгрессная гостиница». Представителям сочинского Гранд Отеля «Жемчужина» в столичном «Президент-Отеле» вручили награду Russian Business Travel & MICE Award-2013. Благодарим всех, кто проголосовал за нас. Спасибо оргкомитету и экспертному совету! Привет всем, кто активен в мире делового туризма. Результаты онлайн-голосования и решения экспертов были озвучены в Москве на торжественной церемонии. Генеральный...

В Свердловской академической государственной филармонии Екатеринбурга 16 ноября 2013 года состоялось выступление новосибирского Квартета «Filarmonica». «Filarmonica» известен большинству российских и зарубежных ценителей камерной музыки. По результатам опроса, который провела радиостанция «Немецкая волна», этот коллектив вошел в десятку самых лучших квартетных исполнителей мира. В программе прозвучали произведения Моцарта (Струнный квартет, KV465), Дворжака (Струнный квартет, op.96, «American»), Респиги (Струнный квартет D-мажор). «Filarmonica» разместились в конгресс-отеле «Маринс Парк Отель Екатеринбург», находящимся поблизости от филармонии, где и проходило мероприятие.

В ноябре во французских Каннах состоялась традиционная выставка торговой недвижимости MAPIC 2013, постоянным участником которой RRG является с 2007 года. В этом году в мероприятии приняли участие около 8000 человек, 900 из них из России. По оценке председателя совета директоров ГК RRG Дениса Колокольникова, тенденциями MAPIC последних лет стали профессиональный интерес к России со стороны западных участников рынка и стремительное сокращение разрыва в уровне российских и лучших западных проектов. Представители российских компаний стали «своими» на MAPIC. Если раньше нас отчасти воспринимали, как случайных гостей, то сейчас, ситуация в корне изменилась: уменьшился размах, но возросла активность, качество наших проектов и профессиональные наработки, уникальные технологии в области рынка коммерческой недвижимости, - делится Денис Колокольников. - И итоги прошлого года это только подтверждают. В 2012 году Россию назвали страной почета. А...

Конгресс-отель «Маринс Парк Отель Екатеринбург» стал претендентом на ежегодную профессиональную независимую награду Екатеринбурга за достижения застройщиков и девелоперов за 2013 год. Жюри проанализирует объекты с опорой на предоставленную застройщиками и УК информацию и проголосуют. Оценка выставляется по ряду критериев: экономическая успешность реализованных объектов; новаторство; влияние на сферу недвижимости г. Екатеринбурга; социальная значимость. Быть номинированными на Премию рынка недвижимости Екатеринбурга имеют право только запущенные в строй или отреставрированные в течение текущего года объекты. В 2013 году в номинации «Гостиницы» представлено четыре кандидата на победу, среди которых «Маринс Парк Отель Екатеринбург». В этом году в конгресс-отеле завершилось полное реконструирование двух этажей, что составляет 120 номеров новой категории «Бизнес». Теперь для гостей в номерах категории «Бизнес» приготовлены:...

С 15 по 17 ноября в Нижнем Новгороде состоялся фестиваль школ-студий балета Аллы Духовой «Тодес». Подобный танцевальный фестиваль проходит в столице Поволжья впервые. Его участниками стали более 1500 человек из 34 городов России, большинство из которых проживали в конгресс-отеле «Маринс Парк Отель Нижний Новгород». Танцоры, обучающиеся в школах-студиях «Тодес» в различных уголках нашей страны, собрались в Нижнем Новгороде, чтобы пообщаться в ритме танца и продемонстрировать свое мастерство членам жюри. Его председатель – сама Алла Духова. Нижний Новгород произвел на участников фестиваля сильное впечатление, ведь многие посетили столицу Поволжья впервые и по-настоящему восхитились архитектурой города, его замечательными видами, открывающимися из окон «Маринс Парк Отеля». «Отель нам очень понравился, чувствуется трепетное и заботливое отношение к гостям. И в целом замечательные номера, где можно отдохнуть после тренировок и...

Российский топливный союз сделал прогноз цен на топливо в России - в 2014 году они могут вырасти на 30% до 40 рублей за 1 литр. Аналитики компании «Метриум Групп» уверены, что столь существенное подорожание стоимости топлива, приведет к росту цен на недвижимость, учитывая продолжающееся подорожание иных составляющих инвестиционной себестоимости строительства. При этом повышение себестоимости жизни остается главным фактором, сдерживающим доступность жилья для большинства населения. Если проанализировать экономическую статистику за последние пять лет, то станет очевидно, что рост стоимости бензина и некоторых стройматериалов существенно превышал уровень инфляции. Так, если средняя цена бензина в 2009 году составляла 21 999 рублей за тонну, то в 2013 году показатель вырос на 58% - до 34 685рублей. На силикатный и керамический кирпич за аналогичный период цены выросли на 39% и 42% соответственно. Больше всего - на 83% - выросли цены в...

Компания «Олма» - это команда профессионалов, которые во всем ценят точность, качество и оперативность. Являясь экспертом в области фасадных технологий, мы предлагаем своим клиентам «фасад под ключ», предоставляя полный спектр услуг с соблюдением следующих принципов работы. Точность Работа с заказом начинается с расчета, на основе которого мы делаем спецификацию, с перечнем количества материалов и комплектующих, необходимых для монтажа. От точности составленного расчета зависит надежность и долговечность фасада. Внимание к деталям Перед началом основных работ, мы предлагаем заказчику оценить фасад с помощью 3D визуализации. Это позволяет рассмотреть несколько вариантов облицовочных материалов, а также сравнить цветовые гаммы и текстуры. Более того, по желанию заказчика наши специалисты готовят макеты проектируемого здания. Например, в 2008 году, работая над проектом реконструкции учебного корпуса МГУ, для визуализации объекта нами...

По данным отдела аналитики «Миэль-Новостройки», с января по ноябрь 2013 года по способу оплаты на первичном рынке лидирует ипотека: ее доля составляет 43% от общего количества сделок компании, 40% сделок проходит со стопроцентной оплатой, и 17% – с использованием рассрочки. При этом эксперты отметили, что по мере возрастания строительной готовности объекта количество сделок с рассрочкой убывает, а с ипотекой – растет. «Постепенно ипотека становится лидирующим способом оплаты на первичном рынке, чему во многом способствует изменение условий ипотечных программ: снижение процентных ставок, послабление требований к заемщикам, либерализация требований к степени готовности проекта и схеме реализации, возможность привлечения до четырех созаемщиков. Если раньше банки старались аккредитовать проекты на более высокой стадии строительства – не менее 20% готовности объекта, то на сегодня все больше банков подключаются и на низкой стадии...

26 ноября директор Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», руководитель регионального подразделения СРО НП «Кадастровые инженеры» Владимир Фомин проведёт онлайн-конференцию с пользователями сети Интернет. В рамках интерактивного общения блогеры смогут не только задать вопросы, но и поделиться своим мнением, опытом и высказать предложения по совершенствованию деятельности предприятия и регионального профессионального кадастрового сообщества. 27 ноября с 8.00 до 17.00 часов во всех районах Пензенской области будет осуществляться приём граждан, а также пройдут консультации, в том числе с использованием прямых телефонных линий. На связь с горожанами в Пензе выйдет главный инженер – начальник производственного управления Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», заместитель руководителя регионального подразделения СРО НП «Кадастровые инженеры» Сергей Ирышков, который будет принимать звонки...

30 ноября 2013 года состоится ипотечная суббота Сбербанка со своим ключевым партнером, компанией Тekta Group. В ходе мероприятия можно будет узнать о жилых комплексах девелопера, проконсультироваться с менеджерами и забронировать понравившуюся квартиру. Кроме того, клиенты Тekta Group узнают о специальных, новогодних, условиях при покупке квартир. Так, квадратные метры в ЖК «Акварели» можно приобрести со скидкой от 5 до 10%. Скидка на квартиру в ЖК «Да Винчи» (Одинцово) составит до 15%. А в ЖК «Архимед» сейчас продолжается новогодняя распродажа квартир, максимальная скидка по которой составит до 700 000 руб. В рамках мероприятия можно будет проконсультироваться по действующим программам ипотечного кредитования Сбербанка и подать заявку на кредит. До конца этого года банк продлил действие акции для первичного рынка жилья и всех категорий заемщиков. В рамках акции действуют специальные условия: единая ставка 12% годовых в рублях...

На днях начальник отдела государственного земельного надзора – заместитель главного государственного инспектора Чувашской Республики по использованию и охране земель Сергей Мулюков принял участие в совещании со специалистами администраций поселений Козловского района. Темой встречи стали вопросы взаимодействия органов местного самоуправления и Управления при осуществлении земельного надзора и муниципального земельного контроля в целях эффективного выявления и вовлечения в оборот неиспользуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, применения мер воздействия к лицам, нарушающих режим использования земель. Также обсуждены вопросы изъятия земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, ввиду ненадлежащего использования. За исполнение служебных обязанностей на высоком профессиональном уровне и многолетнюю добросовестную работу заместителю...

За минувшую неделю проекты компании были отмечены сразу несколькими дипломами, а кадровая политика "Ленстройтреста" получила звание "Привлекательный работодатель-2013". Подведение итогов знаковых для строителей конкурсов "Лидер строительного качества" и "Строймастер" принесли компании сразу три награды. В течение полугода конкурсные комиссии изучали объекты "Ленстройтреста" и их концепции. Жюри выезжало на строительные площадки, чтобы убедиться, что возводимые компанией дома соответствуют показателям и критериям конкурсов. В итоге по количеству набранных баллов "Ленстройтрест" обошел многих достойных конкурентов. В конкурсе "Лидер строительного качества" диплом победителя первой степени получил микрорайон Jaanila Country, а дипломом второй степени отмечен жилой комплекс "Лучший выбор". В конкурсе "Строймастер" еще раз был отмечен микрорайон Jaanila Country: дипломом 2 степени ему достался в номинации "Лучший бытовой городок". Не...

В Оренбурге появился уникальная скамья, которая несет на себе важную миссию- перемирить всех тех кто в ссоре или обиде и, может быть, даже пробудить в людях нежность теплоту и любовь. Необычный арт-объект установили на территории Храма Святой Троицы. Надпись на табличке рядом объясняет назначение скамейки: "для примирения обиженных, соединения разделенных, обретения любви взамен расставанию, утверждения мира вместо распрей и ссор". Секрет скамьи в необычной форме- сиденье выгнуто к центру и люди присев на нее непременно окажутся плечом к плечу друг к другу. Такие скамьи примирения стоят во многих городах России, такие скамейки уже установлены в Сочи, Москве, Уфе, Волчанске, Люберцах, Котласе, Таганроге, Чебоксарах, Волгограде, а в этом году необычные скамьи были установлены в Омске и Нижнекамске. Оренбургская скамья примирения уже привлекла внимание горожан и гостей города, и теперь претендует на роль живой достопримечательности...

15 ноября в офисе агентства недвижимости «Метро» по адресу ул. Гагарина, д. 11 прошел экзамен, традиционно завершающий курс обучения новых риэлторов. Комиссию составили руководители офисов, имеющие большой опыт в риэлторской сфере: Анна Варенцова, Елена Кашина, Ольга Русова под председательством директора по развитию Кирилла Бубенова. Экзамен прошел под организацией руководителя учебно-кадрового центра компании «Метро» Натальи Уваровой. Экзамен является обязательным заключительным звеном курса обучения новичков, проходящего на базе учебно-кадрового центра. Преподавательский состав УКЦ составляют профессионалы высокого класса: риэлторы с огромным практическим опытом, бизнес-тренеры, юристы. Большим успехом у начинающих риэлторов пользуются семинары Марии Бузаджи – известного в Ярославле юриста, кандидата психологических наук и директора компании «Крайс». Также крайне интересным и полезным оказался тренинг «Появление потребностей...

Компания Danfoss бьет свои рекорды по установке энергосберегающего оборудования на крупных мировых объектах: башнях Бурдж-Халифа в Дубае, Carpe Diem в Париже, Prime Tower в Цюрихе, а теперь и на Шанхайской башне, которая пока что на стадии строительства. В 2011 году в башне Carpe Diem (латинское выражение, означающее «Лови момент») было установлено 4 400 автоматических комбинированных балансировочных клапанов AB-QM, в 2012 году в Prime Tower в Цюрихе – 6 150 клапанов AB-QM. А в 2013 году в Китае компания установила новый рекорд: в Шанхайской башне, которая 632 метра в высоту, будет установлено 6 700 клапанов AB-QM с приводами TWA, которые воплотят в реальность впечатляющий проект по экологической эффективности и климату внутри помещения. "Более 50% всей потребляемой зданием энергии относится к системам вентиляции и кондиционирования. Используя клапаны AB-QM, можно экономить более 20% потребляемой энергии, а это очень важный аргумент...

В современных условиях, когда доходность малого и среднего бизнеса падает, выжить компаниям поможет только снижение затрат. О том, как можно уменьшить издержки на аренду офиса, рассказывают эксперты Управляющей Компании «Офис-М». По словам специалистов, сейчас бизнесмены могут сэкономить значительную сумму на аренде помещения, если будут использовать один из новых типов офисов. Так, растет популярность коворкинг-центров. По сути, это большие залы со столами и стульями, в которых предприниматель может снять рабочие места для своих сотрудников, с компьютерами или без. Еще один новый тип офиса – виртуальный. По сути, это даже не офис, а имитация того, что он есть. В рамках услуги «виртуальный офис» дорогие бизнес-центры предоставляют «арендаторам» свой почтовый адрес, на который для компании будут приходить письма от клиентов и партнеров, комнаты для переговоров и секретаря, отвечающего на звонки и переводящего их на телефоны...

10 декабря 2013 года состоится Церемония награждения и Гала-ужин Национальной премии в области недвижимости Украины «CP Awards 2013», где в торжественной обстановке будут объявлены имена победителей конкурса. Церемония награждения «CP Awards » и Гала-ужин – центральное светское мероприятие рынка недвижимости Украины, на котором представители компаний, основных игроков рынка недвижимости, а также иностранные гости могут в торжественной и одновременно неформальной обстановке пообщаться с потенциальными и существующими клиентами, коллегами, стратегическими партнерами. Аудитория: 200 профессионалов высшего звена различных сегментов рынка коммерческой недвижимости. В 2013 году победители Премии определяются в следующих номинациях: • Офисная недвижимость: Бизнес-центр 2013 • Торговая недвижимость: Крупный торговый центр 2013, Средний торговый центр 2013 • Индустриальная недвижимость: Складской комплекс 2013 • Гостиничная недвижимость: ...

«Азбука Жилья» примет участие в III международной форум-выставке «50 плюс. Все плюсы зрелого возраста». Мероприятие пройдет в ЦВК «Экспоцентр» на Красной Пресне с 28 по 30 ноября 2013. Стенд компании – D 04. Специалисты агентства расскажут о последних тенденциях на рынке недвижимости, проконсультируют гостей выставки по всем жилищным вопросам, а так же объяснят, как избежать мошеннических механизмов при заключении сделки на рынке первичного и вторичного жилья. Специально для выставки «50 плюс» агентство недвижимости подготовило акцию: «Ваши года – ваша выгода». На стенде всем гостям будут раздаваться купоны со скидкой на услуги по покупке, продаже и обмену квартиры на вторичном рынке. Размер скидки зависит от возраста человека, чем старше клиент – тем существенней дисконт. Купон будет действителен в течение всего 2014 года. «Участие в выставке «50 плюс. Все плюсы зрелого возраста» - это отличная возможность заявить о своей...

Одним из самых надёжных способов, позволяющих обезопасить недвижимость от мошенников, является заявление собственника о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения, прекращения права на объект недвижимости без личного участия. C 1 октября 2013 года владелец недвижимости имеет право внести соответствующую запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), аннулировать которую можно только по заявлению самого собственника и решению суда. Заявления о внесении изменений в ЕГРП собственники могут подать в офисы Управления Росреестра по Ростовской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области и МФЦ Ростовской области. Государственная пошлина с заявителя не взимается. Другой способ борьбы с мошенниками – возможность предыдущего правообладателя заявить о своих возражениях по поводу сделки с его имуществом. Например, собственник, чья квартира или доля в ней достались...

Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Томской области информирует о проведении в период с 25 по 27 ноября 2013 г. телефонной «горячей линии» по вопросам: 25 ноября – государственного ветеринарного надзора; 26 ноября – государственного земельного надзора; 27 ноября – надзора в области карантина растений, качества зерна и семенного надзора. «Горячая линия» пройдет с 13.00 ч. до 16.00 ч. На вопросы граждан ответят: - в области ветеринарного надзора начальник отдела внутреннего государственного ветеринарного надзора и надзора на Госгранице РФ и транспорте Владислав Анатольевич Федулов. - в области земельного надзора начальник отдела государственного земельного надзора Алексей Александрович Макаров. - надзор в области карантина растений заместитель начальника отдела надзора в области карантина растений, качества зерна и семенного контроля Владислав Викторович Азаренко; - в области качества зерна и...

Посетители-специалисты из более 40 стран примут участие в выставке деревянного строительства и внутренних работ, стен и кровли Roof+Timber International 2014 в Кельне 18-21 февраля 2014 года. Выставка будет проходить с участием более 550 национальных и международных компаний из 26 стран (данные на 13 ноября 2013 года). Рост числа иностранных гостей оказывают влияние и на участников, которых становится все больше и больше, и которые готовы приветствовать гостей на их родном языке. По словам менеджера по маркетингу Вольфганга Холфелдера из штутгартской Paul Bauder GmbH & Co. KG, стендисты компании будут говорить на пяти языках. Компания, которая производит уплотнительные, теплоизоляционные, электрогенерирующие системы для кровли и имеет рынки сбыта по всей Европе, ожидает много клиентов из Восточной Европы. «Мы, конечно, постараемся чтобы сотрудники на стенде могли общаться с клиентами на их родном языке и не только на английском, но и...

Компания «АвантажРемСтрой», занимающаяся строительством и ремонтом помещений, представила презентацию готовых проектов, выполненных за годы работы. За годы своей деятельности компания построила более 11500 квадратных метров складских помещений в Санкт-Петербургском лесном порту и области, а также отремонтировала несколько офисов крупных компаний. В числе клиентов крупнейшие компании ЗАО «Медиа Пресс», ЗАО «Петрофриго», ОАО «Гатчинский молочный завод», ОАО «Петролеспорт», частная школа «Рост», ОАО «Мегафон», «Huawei Technologies Co., Ltd.», «Современная гуманитарная академия», управляющая компания «Рюрик Менеджмент» и пр. «В нашей компании работают профессионалы своего дела, которые творчески подходят к выполнению своей работы, и поэтому ими создаются уникальные в архитектурном плане объекты и оригинальные дизайнерские проекты. Строительство каждого объекта мы проводим в индивидуальном порядке, исходя из личных пожеланий...

ООО «Арго» предоставляет услуги строительства «под ключ». Основными направлениями деятельности компании является дорожное строительство, строительство зданий и сооружений, проектирование и согласование, геодезия и изыскания и прочие услуги. «Благодаря штату квалифицированных специалистов, мы внедряем в строительство нестандартные решения. Для нас важно доверие наших клиентов, поэтому мы сотрудничает только с надежными производителями строительных материалов. Также мы предоставляем специальную технику в аренду. А также проводим работы по уборке снега, земляные работы, отсыпку участков и прокладку инженерных сетей» - комментирует Генеральный директор компании «Арго» Павлов Дмитрий Игоревич. Компания является членом саморегулируемой организации и имеет лицензию на строительные работы. «Арго» имеет собственный парк специальной техники, который постоянно расширяется и пополняется новыми моделями. Техника, предоставляемая компанией ...

Пансионат для престарелых людей «Вдохновение» сообщает об открытие центрального филиала в Парголово. Открытие состоялось в сентябре 2013 года, в данный момент идет заселение и бронирование. Пансионат «Вдохновение» — это заведение европейского уровня, предъявляющее абсолютно новые стандарты к организации жизни пожилых людей. Цель — вдохнуть в престарелых людей новый интерес к жизни, улучшить ее качество. Пансионат расположен в живописном месте, имеет хорошую транспортную доступность, организована бесплатная доставка постояльцев на такси от метро пр-т Просвещения и метро Озерки. Располагается на закрытой охраняемой территории. В пансионате организован специализированный круглосуточный уход за лежачими больными, реализуются методики построения комфортной жизни по семейному типу. Все номера оснащены необходимым в уходе оборудованием, они светлые и просторные. Организуются занятия, поддерживающие и вызывающие интерес к жизни: дружеские...

Начиная с 2010 года, активность покупателей на первичном рынке жилой недвижимости Краснодара демонстрирует стабильный рост. По итогам 11 месяцев 2013 года количество сделок на первичном рынке многоэтажного жилого строительства в городе приблизилось к совокупному значению за 2012 год. Спрос на недвижимость в Краснодаре не падает, и это заслуга не только местных жителей. По мнению экспертов, в 2013 году возросла активность покупателей из других регионов России. Одним из примеров положительной динамики продаж является жилой район «Народный» от застройщика ОАО «Агентство развития Краснодарского края». На сегодняшний день продажи идут в двух литерах, сдача которых планируется в 1 и 3 кварталах 2014 года. Продажи домов начаты относительно недавно, во 2 квартале 2013 года, но уже видна положительная динамика. «По сравнению с маем продажи в октябре, например, выросли больше чем в 2 раза! – комментирует Дмитрий Михайлович Гузик, генеральный...

Управляющая компания Clever Estate стала номинантом и вышла в финал ежегодной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards. Компания принимала участие в номинации «Инновация года», где продемонстрировала инновационное решение в области управления жилой недвижимостью. Сутью представленной инновации стал проект автономного обеспечения жилого комплекса электрической энергией за счет генерации восходящих ветровых потоков в вытяжных каналах принудительной вентиляции. Для реализации этого проекта в вытяжных шахтах жилого комплекса были установлены радиальные трехлопастные вентиляторы с генератором, предназначенные для выработки электроэнергии. Данный проект был представлен на этой неделе жюри Премии для финального голосования вместе с расчетными показателями, техническими характеристиками, схемами и описаниями процесса выработки электроэнергии. «Данная технология, - говорит Сергей Креков, генеральный директор УК Clever Estate...

В Голландии построен уникальный «светосберегающий» дом. Его концепция основана на максимальном использовании естественного освещения . Для этого в доме предусмотрено большое число окон и прозрачных люков в стенах, которые могут открываться и закрываться по желанию жильцов. Используются и иные приемы: например, лестницы имеют ниши между ступеньками, пропускающие свет. Такой дом позволит не только сэкономить на электричестве, но и позаботится о здоровье своих обитателей. Многочисленные исследования неоднократно подтверждали, какое огромное влияние оказывает естественный свет на самочувствие человека. В частности, осенью 2013 года ученые из Национального института здравоохранения Финляндии сообщили, что короткие дни и недостаток света зимой увеличивают риск сердечно-сосудистых заболеваний. Этот вывод был сделан по итогам исследования, в котором участвовали более 8000 человек . Также недостаток света приводит к депрессии и негативно...

Остался всего месяц с небольшим до самого любимого праздника россиян – Нового года. Это значит, что осталось совсем мало времени на то, чтобы определиться как, с кем и, главное, где его отметить. Москвичи не первый год предпочитают снимать на новогодние каникулы комфортабельные коттеджи в Подмосковье. Это действительно удобно и может обойтись гораздо дешевле, чем отдых с семьей и друзьями на каком-нибудь заграничном курорте. Тем более что нашим детям на новый год лыжи, санки, катки, снежки и ледяные горки гораздо ближе, чем игры у бассейна. Да и взрослые с трудом могут отказать себе в удовольствии попариться в баньке, окунуться в ледяную воду и нажарить сочных шашлыков на морозном воздухе. Если ваша слабость - активный отдых, то присмотритесь к спортивным курортам Подмосковья. Пожалуй, самые интересные горнолыжные курорты и спортивные парки расположены по Дмитровскому направлению. Достаточно вспомнить спортивно-развлекательный парк...

22 ноября в ТРЦ «Торговый Квартал» в Калуге в преддверии Дня Матери откроется выставка «В маминых объятиях». Три ведущих семейных фотографа Калуги Надежда Шашлова, Ирина Кудряшова и Надежда Федотова представят свои лучшие работы, посвященные трепетным отношениям матери и ребенка. Организаторы выставки – «Торговый Квартал» – искали фотохудожников, которые выбрали тему детского фото как главную для своего творчества, чтобы привлечь внимание общественности к вопросам материнства и детства и подчеркнуть высокое значение гармоничных отношений в семье. Представленные работы калужских фотографов наполнены нежностью и теплотой. Задача выставки – создать праздничное настроение накануне международного Дня Матери и заставить задуматься посетителей о важности семейных отношений и совместного досуга. Для посетителей ТРЦ «Торговый Квартал» выставка откроется 22 ноября в 12.00 и продлится до 22 декабря. Справка о ГК «Торговый Квартал». ГК «Торговый...

Чешская недвижимость давно перестала быть роскошью. Сегодня это средство выгодного сохранения вложенных средств, в пользу которого сделали выбор уже несколько десятков тысяч россиян и граждан других постсоветских республик. Причин тому несколько. Это и относительно низкие цены на дома, квартиры и земельные участки, и членство Чехии в Европейском и Шенгенском Союзе, и низкие налоги, и небольшие расходы на содержание недвижимости, и благоприятный климат, и экология. О привлекательности чешского жилья свидетельствуют и актуальные результаты исследований различных западных аналитических компаний, которые советуют инвесторам вкладывать деньги в сектор недвижимости Чешской Республики. Западные эксперты говорят о доступности рынка, благоприятном инвестиционном климате в стране, функционирующей судебной системе, незыблемости института частной собственности. Впрочем, недавно начал действовать еще один благоприятный фактор, способствующий...

20 ноября 2013 года состоялся очередной мастер-класс по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в электронном виде, а также посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу. Сотрудником отдела предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости детально ознакомлены с алгоритмом получения сведений из ЕГРП в электронном виде все участники мероприятия, в число которых вошли риэлторы и физические лица. В ходе мастер-класса даны теоретические и практические рекомендации, касающиеся работы с электронными услугами Росреестра. Кроме того, с участниками подробно разобрано использование таких возможностей, как запись на прием и получение справочной информации об объектах недвижимости в режиме он-лайн, а также использование федерального информационного ресурса. В заверении мастер-класса получили бесплатные индивидуальные...

В октябре 2013 года в Управление Росреестра по Пермскому краю поступило более 52 000 электронных запросов о предоставлении информации зарегистрированных правах на объекты недвижимости. Из них через сайт Росреестра поступило 10 840 запросов, межведомственных запросов посредством системы межведомственного взаимодействия (СМЭВ) - 41 944. По сравнению с результатами электронного взаимодействия в сентябре, наблюдается рост показателей с органами местного самоуправления в Верещагинском (на 20%), Ильинском (на 18%), Лысьвенском (на 6%), Осинском (на 14%), Пермском (на 14%), Соликамском (на 26%) отделах Управления, Межрайонном отделе № 1 г.Перми (на 23 %), отделе Свердловского района г.Перми (на 70 %). Полностью на электронное взаимодействие с Управлением Росреестра по Пермскому краю перешли органы местного самоуправления Краснокамского муниципального района, администрации Индустриального, Орджоникидзевского, Кировского районов г.Перми...

На территории жилого комплекса «Новые Ватутинки», расположенного в центре Новой Москвы, состоялась торжественная церемония закладки первого камня общеобразовательной школы микрорайона «Центральный», рассчитанной на 1100 мест. Девелопер проекта – компания «Инвесттраст» - обещает, что уже 1 сентября 2014 года школа распахнет свои двери для учащихся. Жилой комплекс «Новые Ватутинки» входит в тройку крупнейших проектов Новой Москвы. Микрорайон «Центральный» и «Южный» активно застраиваются как жилыми домами, так и инфраструктурой. В «Центральном» уже построены и заселены первые шесть домов, в конце августа состоялось открытие детского сада, и вот теперь начинается строительство школы. Новое общеобразовательное учреждение рассчитано на 44 класса, где смогут обучаться 1100 учащихся. Проект отвечает всем современным требованиям, и во многом превосходит даже образовательные учреждения в старых границах Москвы. Концепция проекта продумана так...

21 ноября состоялось празднование Дня новосела. Компания «БЕСТ-Новострой» специально к этой дате приурочила презентацию нового городского символа исполнения желаний – Ключа счастья. В Москве множество мест, необычных памятников и скульптур, прикоснувшись к которым можно загадывать всевозможные желания. Обычно такие символы пользуются популярностью у влюбленных. Однако до сих пор не было особенного знака, который помог бы исполнению желаний молодой семьи – а ведь именно молодой семьей и становятся влюбленные пары. И одним из первых желаний становится обретение собственного жилья. Теперь каждый человек может прийти к нашему Ключу счастья и загадать желание! Символ находится по адресу: Москва, Филипповский переулок, дом 8 строение 1. Ключ «работает» в любое время дня и ночи – достаточно лишь повернуть его или просто потереть, как и все прочие подобные скульптуры. Кстати, он исполняет совершенно любые желания, однако больше всего...

В Екатеринбурге обозначена стоимость услуг технической эксплуатации объектов недвижимости – она составляет 25-50 рублей за кв.м. в месяц в зависимости от площади здания и его характеристик. Такую цифру на Фасилити-семинаре обозначил генеральный директор УК «R.management» Алексей Мальцев, добавив, что в указанную стоимость не входят услуги клининга. Рынок услуг технической эксплуатации на аутсорсинг в Екатеринбурге только в начальной стадии развития, поэтому цены в этом сегменте еще формируются. По словам Алексея Мальцева, среди задач технической эксплуатации – обеспечение функционирования всех систем зданий и предиктивный менеджмент. Эксперт уверен, что уральский рынок коммерческой недвижимости ждет рост спроса на услуги технической эксплуатации на аутсорсинг. Основная причина – снижение затрат на 20-30%. В первую очередь, за счет снижения расходов на персонал. «У собственника отпадает необходимость в содержании штата персонала для...

Государственный инспектор г. Ростова-на-Дону по использованию и охране земель Управления Росреестра по Ростовской области принял участие в проверке соблюдения земельного законодательства, проводимой прокуратурой Ростовской области, в отношении ОАО «Научно-производственное предприятие космического приборостроения «Квант» (далее – ОАО «НПП КП «Квант») на земельном участке, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, просп. Стачки, 231/2. В ходе вышеуказанной проверки установлено, что земельный участок общей площадью 4754 кв.м, с кадастровым номером 61:44:0073901:136, находится в собственности ОАО «НПП КП «Квант», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись. В соответствии с документами государственного кадастра недвижимости разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 61:44:0073901:136 – «специальные и специализированные образовательные...

Реконструкция взорвавшегося дома в поселке Загорские Дали будет осуществлена силами одного из ведущих девелоперов московского региона - Тekta Group. Компания реализует масштабные проекты в городах Одинцово, Балашиха, Мытищи. В Сергиевом Посаде Тekta Group возводит уже второй проект – жилой комплекс «Архимед». В данный момент строители приступили к разбору завалов и монтажу башенных кранов для начала восстановительных работ. Территория пострадавшего дома огорожена, обустроен бытовой городок. «Этот дом – объект повышенности сложности. Сейчас мы делаем всё возможное, чтобы оперативно обследовать фактическое состояние поврежденных конструкций и оценить масштаб восстановительных работ. Строители работают в экстренном режиме. Мы приложим все усилия для того, чтобы жители вернулись в свои квартиры в максимально короткие сроки», - подчеркнул Юрий Неманежин, директор департамента развития Тekta Group.

21 ноября 2013 года администрация города Краснознаменск совместно с застройщиком и представителем компании «Азбука Жилья» открыли новый детский сад в жилом комплексе «Квартал Звездный». Новое дошкольное учреждение рассчитано на 70 мест и будет сдаваться в комплексе с многоквартирным домом на улице Строителей. Благоустроенная территория полностью укомплектована безопасными игровыми комплексами. В детском саду предусмотрены все условия для комфортного пребывания малышей: просторные светлые группы с панорамными окнами, удобная мебель и яркие развивающие игрушки. Детский сад «Дюймовочка» - это отличеый дом для маленьких жителей комплекса в Краснознаменске. ЖК «Квартал Звездный» отличается удачным месторасположением, оптимальными планировками и быстрыми темпами строительства. На сегодняшний день в 1 корпусе завершены строительные работы, дом на заселении. В 6 корпусе полностью закончен монтаж коробки здания, идет монтаж внутренних...

С 1 октября 2013 года предыдущий правообладатель недвижимости получил возможность заявить о своих возражениях по поводу сделки с его имуществом. Теперь собственник, чья квартира или доля в неё достались аферистам, может внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) запись о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости. Мнение бывшего владельца имущества будет внесено в ЕГРП. Затем, конечно, для отстаивания своих прав нужно будет обратиться в суд, и пока суд не вынесет своего решения, сведения о возражении обманутого владельца недвижимости не позволят совершать с жильем никаких действий. Заявление на данное возражение можно подать в любом территориальном отделе Управления Росреестра по Ростовской области и офисе МФЦ. За внесение в ЕГРП записи о наличии возражения государственная пошлина не взимается.

8 ноября в городе Шамкире (Азербайджан) состоялось долгожданное событие — открытие торгового пассажа «Западные ворота» (West Gate). Торжественная церемония привлекла большое число участников. На официальной части мероприятия присутствовали представители администрации города, которые вручили руководителям компании, открывшей масштабное торговое предприятие, символические ключи. Протяженность нового комплекса составляет 2 километра. Строительство такого крупного торгового ряда нацелено на дальнейшее развитие социально-экономического положения страны и предпринимательства регионов. В ближайшее время число внутренних магазинов и бутиков планирует увеличиться. На территории пассажа уже действует Parkinq, а в скором времени начнут курсировать автобусы для перевозки пассажиров в «Западные ворота» из различных городов страны. Здание возведено с использованием металлоконструкций знаменитой компании Astron, отлично зарекомендовавших себя по...

В прошлом году столица Чехии была признана лучшим местом для жизни в Центральной и Восточной Европе. Великолепная архитектура, высокий уровень жизни, волшебная природа – всё это о Праге. Неслучайно появляется все больше желающих купить квартиру в Праге или ее окрестностях. Впрочем, в чешской столице, как и в большинстве других мегаполисов мира, есть как «хорошие адреса» для проживания, так и не очень. Что есть «хороший адрес»? Каждый это определяет по-своему. Кто-то предпочитает жить в самом центре города, где чувствуется ритм жизни, где она бурлит и сверкает ресторанами, дискотеками, ночными клубами и барами. А кто-то, наоборот, хочет жить в тихом и спокойном пригороде. В Праге любой найдет для себя идеальное место для жизни, благо выбор недвижимости здесь огромный и по каждому объекту есть достаточно информации. Чтобы помочь Вам определиться с покупкой недвижимости, мы подобрали лучшие места для жизни в Праге, чтобы Вы смогли выбрать...

В элитном поселке Park Avenue стартовало строительство апартаментов. Комплекс премиум-класса включает 7 четырехэтажных корпусов со студиями площадью от 50 кв. м. На Новорижском шоссе это единственный проект подобного уровня с апартаментами. Новые дома разместятся на территории поселка Park Avenue, где уже завершается строительство первой очереди таунхаусов. Квартал апартаментов включает четырехэтажные корпуса, рассчитанные на 272 студии площадью от 50 до 86 кв. м. Секции имеют эксплуатируемую кровлю, предусмотрена возможность объединения нескольких апартаментов в одно помещение. Средняя стоимость объекта составляет 6,1 млн рублей. С 20 ноября по 20 января действует праздничное предложение: апартаменты на 2-м и 3-м этажах комплекса можно приобрести от 3,7 млн рублей. Общая площадь застройки нового квартала составляет более 18 тыс. кв. м...

В самом высоком небоскребе Европы «Меркурий Сити», расположенном в Москва-Сити, в III-IV квартале 2014 года откроется двухуровневый World Fashion Restaurant, Café & Club. Автор проекта - известный голландский архитектор Эрик Ван Эгераат. На первом этаже золотой башни разместится WF Café, второй этаж будет полностью отдан под WF Restaurant & Club. Помимо ресторана здесь планируется создать уникальный амфитеатр, где будут проходить модные показы, концерты, перфомансы и вечеринки. Особое внимание уделено бизнес-зоне, где можно будет организовывать деловые встречи, конференции, мастер-классы. World Fashion Restaurant, Café & Club - это популярный в мировых столицах формат культурного пространства, где можно отдыхать, работать, знакомиться с актуальными модными тенденциями. Это культовое место в «Меркурий Сити» станет центром притяжения для представителей фэшн-индустрии и модных горожан. Знаменитый голландский архитектор ...

Существенные изменения центральной части Санкт-Петербурга становятся все заметнее и вектор развития в условиях плотной исторической застройки направлен на поиск индивидуальных градостроительных решений. Создание концепции строительства привлекательно для инвесторов и способствует дальнейшей реализации планов по возведению объектов недвижимости с учетом всех особенностей земельного участка и прилегающей застройки. Концепция строительства многофункционального центра с ледовым полем в районе Ждановской набережной разработанная специалистами Института строительного проектирования Геодизайн ускорила осуществление дальнейших планов по реализации инвестиционного проекта. Центр располагает тренировочным комплексом с двумя ледовыми полями, зданиями коммерческого и административного назначения. На территории многофункционального комплекса предусмотрена автомобильная стоянка. Мы специализируемся на разработке и согласовании проектной...

Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги октября 2013 г. В октябре на продажу было предложено 1 577 объектов общей площадью 2 803 тыс. кв.м и общей стоимостью 12,683 млрд. $, что выше по сравнению с сентябрем на 29% по количеству и на 21% - по общей площади. Средневзвешенная цена выросла на 7% и составила 4 525 $/кв.м. Рост цен вместе с увеличением объема предложения может свидетельствовать о росте деловой активности на рынке в середине осени. Лидером по объему предложения в октябре, как и в сентябре, остались офисные помещения, объем которых по площади составил 51%. Далее идут производственно-складские (19%), помещения свободного назначения (17%) и торговые помещения (13%). Торговая недвижимость Объем предложений торговых помещений в октябре по количеству вырос на 12%, а по общей площади - на 19%. Всего в октябре...

УК «Фонд Юг» приступила к строительству второй очереди ЖК «Резиденция Утриш». Объект реализуется в рамках стратегии комплексного развития земель Черноморского побережья на 2010-2020 гг, общая площадь осваиваемой территории 1600 га. II очередь предполагает строительство 9 многоквартирных домов и 11 таунхаусов общей площадью 12 420 кв. м., ввод в эксплуатацию назначен на 2014 год. Цена квадратного метра в объекте составляет от 45 000 руб. ЖК «Резиденция Утриш» аккредитован Сбербанком России, который также выступает финансовым партнером объекта. «Сегодня «Резиденция Утриш» - единственный пример полноценной квартальной застройки на рынке недвижимости Анапского региона. Объект включает всю необходимую инфраструктуру: спортивную, детскую, торговую и развлекательную», - говорит Эдуард Жучков, коммерческий директор УК «Фонд Юг». – «Во II очереди также будут представлены квартиры-студии площадью от 23 кв. м., ориентированные на частных...

В связи со вступлением в силу Федерального закона № 250-ФЗ с 1 октября 2013 года помещения во введенном в эксплуатацию многоквартирном доме могут быть поставлены на государственный кадастровый учет до постановки на учет всего здания. Также согласно ч. 4.1 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме). Данное изменение, внесенное Федеральным законом от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учетов объектов недвижимости» в Закон о кадастре и вступившее в силу с 01.10.2013, будет реализовано после издания дополнительных нормативных правовых актов...

Федеральным законом от 02.11.2013 № 307-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» установлен иной порядок определения налоговой базы и уплаты налога на объекты недвижимого имущества. По мнению законодателей, в настоящее время порядок расчета налога на имущество не вполне справедлив. Это связано с тем, что в основе такого расчета лежит среднегодовая (балансовая) стоимость объекта налогообложения, сформированная в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета, а не его кадастровая стоимость, которая учитывает ценность данного объекта с точки зрения рынка. С 2014 года изменяется порядок определения налоговой базы в отношении отдельных объектов недвижимого имущества. Вместо среднегодовой (балансовой) стоимости объектов недвижимого имущества, исходя из которой, в настоящее время исчисляется налог на имущество организаций, фискальной базой ...

На рынке вторичного жилья часто встречаются квартиры в сталинских домах. Иногда такие квартиры стоят дороже, чем квартиры на первичном рынке. В связи с этим покупатель оказывается перед выбором между домом сталинской постройки или в современном жилом комплексе. Как сделать выбор? И есть ли смысл сравнивать эти типы жилья? Построенные в центре столицы, вдоль главных магистралей сталинки придают фундаментальность и олицетворяют целую эпоху и заставляют почувствовать уважение к самому объекту. Среди основных характеристик сталинских домов специалисты компании «Русский дом недвижимости» отмечают следующее. Во-первых, это центр столицы, причем с очень красивыми и благоустроенными двориками, газонами, клумбами. Во-вторых, довольно достаточно большая площадь квартир. Например, площадь однокомнатной квартиры может составлять до 50 кв.м. В-третьих, квартиры имеют хорошую шумоизоляцию, славятся высокими потолками и подсобными помещениями...

20 ноября 2013 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области участвовало в проведении бесплатных консультаций. 20 ноября во всех регионах РФ проводился всероссийский День правовой помощи детям. В рамках этой акции комплекс различных мероприятий по правовому консультированию был организован областным Управлением Минюста. В оказании бесплатных консультаций, состоявшихся в помещении благотворительного фонда «Защита детства», приняла участие заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Яна Патрушева. Здесь в роли консультантов также выступили социальные работники, юристы, нотариусы и другие. В числе тех, кто пришел на мероприятие, были жители г.Челябинска, у которых имелись не решаемые годами проблемы. В частности, связанные с продвижением очереди на жильё. Такие, конечно, просто...

Комплекс апартаментов «Актер Гэлакси» компании MR Group, расположенный в городе Сочи, стал лауреатом международного конкурса Saint-Gobain Gypsum Trophy. Жюри российского этапа премии оценило качество возведения, технологическое применение гипса в строительстве, а также характеристики проекта. Комфортабельный комплекс с апартаментами «Актер Гэлакси» расположен по адресу Курортный проспект, 101Б, в городе Сочи. Он отличается удобной инфраструктурой: помимо уникальной архитектуры и расположения на первой береговой линии, жители смогут насладиться всеми преимуществами курортной жизни, не выходя за его пределы. На охраняемой территории предусмотрены благоустроенный пляж, парк, бассейн, фитнес-клуб, ресторан и бар, сервисные службы и spa-центр. Комплекс «Актер Гэлакси» включает в себя 674 апартамента различных площадей, атриум, галереи бутиков и обширный подземный паркинг. На верхних этажах комплекса каскадом расположены пентхаусы с большими...

Уровень процентных ставок по ипотеке в Екатеринбурге заставляет многих потенциальных покупателей недвижимости занимать выжидательную позицию. Надеяться на снижение банковских ставок по ипотеке в ближайшее время не приходится, ведь в преддверии Нового года спрос всегда растет. Вместе с тем, возможность существенно сократить расходы по ипотечному кредиту есть. Если клиент обращается в банк ВТБ-24 при поддержке Центра недвижимости «Северная казна» он может рассчитывать на снижение ставки по ипотеке на 1%. Если учесть, что размер среднего ипотечного займа в Екатеринбурге составляет 1,8 миллиона рублей, а срок кредитования – 20 лет, 1% это большие деньги. Узнайте сколько можно сэкономить! 23 ноября и 14 декабря в рамках акции «Ипотечные субботы» специалисты Центра недвижимости «Северная казна» будут работать в отделении банка ВТБ-24 по адресу Ленина, 27. Это возможность получить льготы при оформлении ипотеки, оценить имеющееся жилье...

Как это случилось и с другими старыми городами, история возникновения Лондона поросла легендами и загадками. Одна из таких легенд гласит, что Лондон был основан где-то в 1150 г. до н.э. Брутом Троянским, а позже, во времена Римского завоевания, брат бритского вождя Кассивелауна - Люд, захватил город и назвал его Kaerlud. Позже жители переименовали город в Kaerlundein и в последствии в Лондон.  Но какой бы эпичной не была легенда возникновения Лондона и Великобритании,   эта версия не может устоять перед неопровержимыми фактами археологов, которые утверждают, что город был основан римлянами в 47 г. до н.э. и стал маленьким военным поселением — Лондиниум. Загадка кроется в том, что слова Лондиниум (или похожего), в латыни не было.  Большинство лингвистов придерживаются двух версий происхождения названия. Первая утверждает, что название Лондон произошло от кельтского, где обозначало “озеро” (llyn) и “укрепление” (dun) или же “укрепление у...

Недавно вступил в силу Федеральный закон №250, который внес существенные изменения в уже действующие законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости». О новых правилах регистрации жилья рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Отныне процедуры регистрации прав на недвижимость и её постановки на кадастровый учет стали значительно проще, к тому же частные лица и бизнесмены получили дополнительные инструменты по защите прав собственности. Среди прочего был сокращён предельный срок государственного кадастрового учета. Теперь процедура постановки и снятия с учета объектов недвижимости, учет изменений и учет части объекта недвижимости будут занимать не более 18 календарных дней. Если же говорить о защите прав собственности, то теперь у владельцев недвижимости появилась возможность заявить о невозможности проведения регистрационных действий со своим имуществом без личного...

1 ноября Мальта предложила самую привлекательную в мире программу получения гражданства через инвестиции для успешных бизнесменов и их семей. Размер инвестиции в Фонд Национального Развития для основного заявителя составляет 650 000 EUR. Существенным плюсом данной программы является возможность получения гражданства для супруги или супруга, несовершеннолетних детей, детей от 18 до 25 лет и родителей старше 55 лет. Время рассмотрения заявления – от трех месяцев. Преимущество мальтийского гражданства очевидны. В следствии того, что Мальта является полноправным членом Евросоюза и членом шенгенского соглашения, граждане Мальты могут проживать и вести деятельность во всех странах ЕС, а также Швейцарии, Лихтенштейна, Исландии и Норвегии. Граждане Мальты также могут безвизово посещать 163 страны мира, что ставит Мальтийский паспорт на 9 место среди самых желанных паспортов мира. Являясь одной из наиболее комфортных и безопасных стран для...

У потенциального заемщика, как правило, есть представления о том, какой должна быть идеальная ипотечная программа: и сумма достаточная, и процентная ставка низкая, и возможность рефинансирования есть, и многочисленные комиссии отсутствуют. У кредитных организаций также есть представления об идеальном клиенте. Каков он, заемщик мечты, которому любой банк по первому же требованию предоставит кредит на покупку жилья? Во-первых, у заемщика должен быть высокий стабильный доход, размер которого он может подтвердить справкой по форме 2-НДФЛ. Это свидетельствует, что у заемщика «белая» заработная плата, с которой он добросовестно выплачивает налоги. Однако если в банк обращается заявитель, который получает высокий стабильный доход, но у которого небольшой стаж на последнем месте работы, то банк если и не откажет в выдаче кредита, то может выдать кредит не на очень выгодных условиях. «Дело в том, что для кредитной организации важен длительный...

18 ноября на заседании Совета НП «ЮПН» одобрены заявки трех компаний о вступлении в партнерство, обсуждены организационные вопросы и возможные направления PR-кампании по повышению статуса риэлтора. В рамках подготовки к Общему собранию членов Некоммерческого партнерства «Южная палата недвижимости» (НП «ЮПН»), намеченному на конец текущего месяца, прошло заседание Совета партнерства под председательством Виктора Неймана, директора ПРГ «Респект». Совет НП «ЮПН» рассмотрел и рекомендовал к обсуждению на Общем собрании заявки о вступлении в партнерство трех новых членов – агентств недвижимости «РСМ», «Ваш выбор +» и «Наследие», работающих на рынке недвижимости Ростовской области. О необходимости расширенного совещания с руководством регионального подразделения Росреестра по вопросам дальнейшей оптимизации процесса регистрации сделок с недвижимостью рассказал Председатель Правления НП «ЮПН» Евгений Проскурин. Он же сообщил коллегам о...

Дом Эми Уайнхаус в районе Лондона Кэмпбелл ушел с аукциона за 1.9 млн. фунтов, что почти на миллион меньше его рыночной цены. Изначально 4-этажный дом с садом был выставлен на аукцион за 2.8 млн. фунтов, но покупатель не нашелся. Очень часто среди сотен объектов недвижимости, выставленных на аукционе, можно найти настоящие «жемчужины». Для наших клиентов в поисках перспективных инвестиционных предложений мы постоянно мониторим ведущие аукционы Великобритании и находим лучшие предложения. Например, квартира по адресу 73 Ashley Gardens в центральном районе Лондона Виктория, которая выставлены на аукцион Allsop. Следующие аукционы жилой и коммерческой недвижимости Allsop состоятся в Лондоне 3 и 17 декабря. Мы будем рады помочь вам выбрать наиболее подходящие варианты и помочь в подотовке к аукциону.

Определить плохое жилье не так-то просто. Причина этому – тщательное старание продавцов скрыть дефекты отчуждаемых объектов. Трещины на потолке могут закрасить, соседа-алкоголика на время просмотра квартиры отправить в бар, а факт, что квартира вовсе находится под обременением, просто утаить. Будущий собственник точно должен знать, на что нужно обратить внимание при осмотре квартиры и какие документы проверить у продавца, чтобы новоселье не обернулось чередой горьких разочарований. Ликвидность вторичного жилья бывает двух видов: физическая и юридическая. При проверке первой потенциальный покупатель должен осмотреть здание, в котором находится квартира, убедиться, что на доме нет трещин, латок и стяжек. Наивно полагать, что трещина у пятого подъезда никак не отразится на состоянии квартиры, расположенной в первом: уже само наличие трещины говорит о плачевном состоянии дома. «Что бы ни говорил продавец жилья, необходимо побеседовать с...

Дома из бруса – это сочетание традиций деревянного строительства и современных экономичных технологий возведения домов, – комментируют в компании «Стройкомплект». – Такой метод строительства отличает множество преимуществ: скорость строительства, качество, безопасность. Заказчик получает готовый сруб из бруса, пригодный для установки на фундамент. Специалисты компании обладают всеми навыками и опытом для грамотного строительства. Дома из бруса под ключ не уступают в долговечности кирпичным и блочным домам. Используемый при строительстве брус обеспечивает высокие показатели теплоизоляции, звукоизоляции, эксплуатации. В доме из бруса всегда будет поддерживаться комфортная температура: зимой внутри помещения удерживается тепло, летом – приятная прохлада. Современная технология возведения практически исключает процесс усадки. Как и любая древесина, брус требует времени на усадку после установки на фундамент, но ее сроки сведены к минимуму...

Тekta Group совместно с Инвестторгбанком запустила новую ипотечную программу для покупателей квартир в жилом комплексе «Ньютон». Теперь приобрести жилье можно без первоначального взноса и по сниженным ставкам. По условиям тарифа «Фундаментальный без первоначального взноса», ипотека выдается на срок до 23 лет. Банк предлагает новые сниженные ставки по кредиту, которые в незначительной степени отличаются от стандартных банковских программ. Размер годовых на период строительства составит всего 15,5%, а после оформления права собственности – 13,75%. Таким образом, при приобретении однокомнатной квартиры в ЖК «Ньютон», стоимостью 4 735 000 руб., платеж составит 63 тыс. руб., а после ввода в эксплуатацию – 56,7 тыс. руб. Размер выплат по кредиту для покупатели двухкомнатного жилья по цене 6 560 000 руб, составит 87 тыс. руб. и 78,6 тыс. руб., соответственно. «Новые условия от Инвестторгбанка открывают дополнительные возможности для...

Безопасность важна в любой сделке, а там, где речь идет о крупных денежных суммах, – в особенности. Разумеется, в первую очередь это касается сделок с недвижимостью. Не важно, покупается ли квартира на первичном рынке или же на вторичном, покупатель почти всегда рискует остаться без жилья и денег. О том, какие правила безопасности необходимо соблюдать при покупке жилья с рук, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». От приобретения некоторых объектов лучше отказаться сразу. Так, квартира автоматически попадает в зону риска, если она: - реализуется по доверенности. По словам юристов ГК «МИЦ», значительная доля сделок купли-продажи, осуществленных с помощью доверенности, были впоследствии признаны недействительными; - продается срочно и со скидкой. Конечно, может быть так, что собственнику, действительно, нужно быстро получить большую денежную сумму и других способов, кроме как продажи жилья, он не может найти. В таком случае нужно точно...

Доля инвестиционных сделок на рынке загородной недвижимости сегодня не превышает 5-10%, в то время как до кризиса порядка 50% покупок совершалось именно с целью инвестирования. Причина – в снизившейся доходности спекуляций с недвижимостью, малом количестве интересных объектов и их изначально высокой стоимости. «Сегодня на загородном рынке инвестиционные сделки практически не заключаются, - говорит Татьяна Румянцева, руководитель отдела продаж компании «Высота». - Причина в том, что, с одной стороны, на рынке слишком мало ярких проектов, про которые можно с уверенностью сказать, что их стоимость будет расти по мере повышения стадии реализации. А с другой стороны, интересные предложения изначально имеют довольно высокий ценник. Даже если на рынке и появляются качественные объекты по привлекательной цене, они сразу уходят». Дмитрий Бадаев, генеральный директор компании «Вектор Инвестментс», оценивает долю инвестиционных сделок на рынке...

Получить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) можно тремя способами: при личном обращении, отправив запрос почтовым отправлением, а можно воспользоваться электронными услугами Росреестра. Вот уже год работает новый сервис электронных услуг - «Запрос к информационному ресурсу». Узнать о собственниках объектов недвижимого имущества стало проще и дешевле. Так, например, заплатив всего 250 рублей, можно узнать информацию о 100 объектах недвижимого имущества: кто собственник, зарегистрирован ли арест и другие ограничения прав, есть ли сведения о наличии судебных споров. При этом кроме просмотра сведений появилась возможность копировать их, а также следить за изменениями, которые могут произойти с объектом недвижимого имущества. Для работы с этим сервисом необходим ключ доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП. Ключ доступа можно получить, представив запрос о...

На оперативном совещании при руководителе Управления Росреестра по Курганской области О.В. Молчанове заслушан отчет о результатах проведения федерального государственного надзора в области геодезии и картографии. На территории Курганской области в сфере геодезии и картографии осуществляют деятельность 36 организаций и индивидуальных предпринимателей. Большая часть сотрудников (182 человека) организаций имеют квалификационный аттестат кадастрового инженера. В порядке осуществления федерального государственного надзора в области геодезии и картографии должностными лицами Управления, уполномоченными на осуществление государственного геодезического надзора на территории Курганской области, проведено 15 проверок, из них 10 в соответствии с планом проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2013 год и 5 - по исполнению в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный...

Аналитики информационного портала Realtypress.ru посетили стройплощадки крупнейших ЖК Подмосковья и оценили плюсы и минусы строительства по принципу «город в городе». В Московской области и на недавно присоединенных к столице территориях вовсю идет масштабное строительство: десятки корпусов и полноценная инфраструктура, благодаря которой новые кварталы становятся абсолютно самодостаточными и независимыми. Выполняя обзор крупнейших объектов, аналитики Realtypress.ru акцентировали внимание на основных критериях выбора, которые являются общими для всех новостроек Подмосковья и наиболее интересны потенциальным покупателям. Кроме того, представлены индивидуальные особенности каждого проекта, его преимущества и недостатки. Итак, где же сегодня ведется наиболее масштабное строительство? RealtyPress.ru выделяет 6 главных жилых комплексов: 1. ЖК «Центр-2» (Железнодорожный) 2. ЖК «Переделкино Ближнее» (Новомосковский АО) 3. ЖК «Первый...