0

В муниципалитете г.Несебр, в который входят такие известные болгарские курорты как Солнечный Берег и Святой Влас, увеличены местный налог при покупке и переоформлении права собственности на недвижимость. С 30 декабря 2011г. муниципалитет г. Несебр ввел изменения в порядок оплаты переоформления документов подтверждающих право собственности при покупке недвижимости на территории общины, увеличив стоимость налогового сбора с 2% на 3% от стоимости недвижимости. Неизбежным результатом роста местного налога станет увеличение общей суммы расходов по переоформлению пакета документов права собственности на недвижимость, в которые входят нотариальные таксы, расходы за подготовку нотариального акта; расходы по послепродажной регистрации недвижимости в агентстве БУЛСТАТ, а также в налоговой службе и в службе по Кадастру и Геодезии. «Увеличение стоимости переоформления документов в муниципалитете г. Несебр навряд ли кардинальным образом повлияет...

Группа компаний «МИЦ» заложила первый камень в основание V и VI очередей ЖК «Коммунарка». Запуск строительства по давно сложившейся в компании традиции носит символичный характер: на счастье бросается монетка, а сама площадка освещается церковнослужителем. Подобным образом отмечается каждый первый этап реализации всех проектов ГК «МИЦ». Собирается не только топ-менеджмент компании, но и все сотрудники, звучат напутственные слова. После торжественной части мероприятия весь коллектив в неформальной обстановке празднует начало жизни нового дома. В рамках строительства V и VI очередей проекта «Коммунарка» до конца 2014 года будут возведены четыре монолитно-кирпичных дома класса «эконом плюс» общей площадью более 97 тыс. кв.м. По своей концепции и конструктивным решениям пятая и шестая очереди будет отличаться от предыдущих очередей ЖК «Коммунарка». Сплошное остекление балконов придаст фасадам жилых зданий современный вид, а улучшенное...

Компания «ЮИТ Московия» ввела в эксплуатацию 2 жилых дома, построенных в рамках освоения микрорайона 28 в городе Балашиха Московской области. Первый объект - дом № 9, трехсекционное монолитное 17-этажное здание на 191 квартиру, расположено вдоль улицы Евстафьева. Второй дом - № 9А – состоит из двух секций этажностью 14 этажей и рассчитан на 107 квартир. Помимо жилья, проектом предусмотрен широкий спектр коммерческих помещений различной площади, расположенных на первых этажах зданий. Общая площадь жилья в двух домах, введенных в эксплуатацию, составила 21 тыс.кв.метров, площадь нежилых помещений – 1,1 тыс.кв.метров. Микрорайон 28 занимает уникальное положение в структуре подмосковного города. Он расположен всего в 5-ти км от МКАД и отличается хорошей транспортной доступностью. С одной стороны территория микрорайона граничит с Горьковским шоссе, при этом новые дома компании расположены в отдалении от шума и загазованности трассы. С...

Исследование названий коттеджных поселков в Подмосковье, проведенное специалистами «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», позволило сделать вывод, что покупатели загородной недвижимости в подавляющем большинстве случаев выбирают поселок с европейским названием. В Подмосковье имеются поселки с такими названиями, как «Франция», «Италия», «Шотландия», «Ирландия» и целый ряд других названий европейских стран. При этом ни одного упоминания об азиатских странах и Южной и Северной Америке в названиях обнаружено не было. Владимир Яхонтов, Управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» объясняет: «В сознании русского человека Европа ассоциируется с элегантностью, некой аристократичностью, высоким качеством жизни, и естественно, покупая недвижимость в поселке с европейским названием, покупатель подсознательно это ощущает. Азиатские же и американские названия не востребованы в нейминге поселков потому, что жилье с таким колоритом имеет очень...

При создании программы «NDV-Loyalty» основной задачей являлось объединение в единую систему привилегий на товары и услуги, предоставляемые организациями. Изучив пожелания клиентов, компания «НДВ-Недвижимость» приняла решение предоставить особые льготы для членов клуба, которые планируют заняться своим квартирным вопросом. Теперь всем владельцам клубных карт предоставляются скидки на услуги по недвижимости от департаментов «НДВ-Недвижимость»! Стоит отметить, что карту можно передавать друзьям и родственникам, что позволит им также получать скидки на услуги компании. Так, свои специальные предложения предоставили Департамент городской недвижимости, Департамент оформления недвижимости, Департамент ипотеки и кредитов, Департамент коммерческой недвижимости. Каждый из них дает клиентам скидки от 3% до 10%. С подробной информацией по льготам можно ознакомиться в новом разделе – Предложения НДВ на странице программы лояльности. Глава...

По результатам 6-го Всеукраинского специализированного конкурса «Коттеджный городок-2012» победителем в номинации «Лучший коттеджный городок Украины элит-класса», единогласным решением жюри, был признан коттеджный городок «Солнечная долина». Высокое признание как профессионалов рынка недвижимости, так и потенциальных покупателей, проект «Солнечная долина» заслужил прежде всего удачным воплощением идеальной формулы: «жизнь за городом – работа в городе» и высоких европейских стандартов. Сегодня в «Солнечной долине» сочетаются удачное месторасположение, уникальная концепция, благоприятные природные условия, высокое качество строительства, а также насыщенная внутренняя инфраструктура, собственный сервис и многоуровневая система безопасности. Все это делает «Солнечную долину» оптимальным местом для комфортного проживания с семьей, здорового образа жизни и удобного транспортного сообщения с Киевом. Всеукраинский конкурс «Коттеджный...

«Наряду со стандартными кредитными продуктами на ипотечном рынке активно развиваются так называемые льготные и специальные программы, которые не популяризуются банками в виду ограниченной целевой аудитории. Эти программы подразумевают снижение ставки или размера первоначального взноса, упрощение требований к подтверждению дохода заемщика, участие государственных средств в качестве погашения кредита и т. д.», - отмечает Лев Плецельман, руководитель службы ипотечного кредитования компании «ИНКОМ-Недвижимость». Так с начала текущего года количество сделок с ипотекой по спецпрограммам на вторичном рынке жилья выросло на 20%. К наиболее востребованным предложениям относится ипотека с минимальным на сегодняшний день первоначальным взносом 10%. Соответствующие программы предлагают порядка десяти партнеров компании «ИНКОМ-Недвижимость»: ВТБ24, DeltaCredit, Номос-банк, Металлинвестбанк, Сбербанк, РосЕвроБанк и другие. Многие из банков...

В рамках партнерской программы агентства недвижимости «Азбука Жилья» и банка «Возрождение» клиенты могут приобрести квартиры в новостройках компании «Азбука Жилья» на льготных условиях. В акции участвуют квартиры в следующих новостройках: • ЖК «Молодая семья» (г. Краснознаменск) • ЖК «Космос» (г. Краснознаменск) • ЖК «Островцы» (п. Островцы) • мкр. Восточный (г. Лобня) • мкр. Лобаново (г. Химки) В рамках предложения, размер кредита составляет до 5 млн. руб. М.О. Срок кредитования - до 30 лет. Первоначальный взнос - от 20% до 80%. Ставка кредитования - 12,50%. При первоначальном взносе более 50% действуют специальные условия - 12%. Количество созаёмщиков - не более 3-х, включая заемщика. «Программы ипотечного кредита банка «Возрождение» отличает ряд качественных преимуществ: отсутствие ежемесячных комиссий; не взимается комиссия за андеррайтинг, открытие и ведение ссудного счета. Необязательно наличие прописки по месту приобретения...

Для обывателя вопрос о базах данных по недвижимости становится актуальным только при необходимости совершить какую-либо операцию с жильем, независимо от того, в каком качестве человек собирается выступить: в качестве арендодателя или арендатора, продавца или покупателя.На самом деле, рядовые участники рынка зачастую просто не представляют всего многообразия рынка и, соответственно, не видят всех предложений, среди которых могут быть очень выгодные варианты. Для того, чтобы не упустить из виду возможность действительно удачной сделки, необходимо выбрать надежный и максимально полный источник информации. Хороших баз данных, в которых содержится большое количество информации по объектам недвижимости, на сегодня существует несколько. По мнению Инны Игнаткиной, директора отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»), одной из самых популярных и практичных баз можно назвать базу «WinNER». Эта база данных является платной, поэтому обычно...

К началу марта первые российские покупатели апартаментов в ЖК «Республика солнца» в городе Саулкрасты (Латвия) получили свидетельства о праве собственности, что в свою очередь является основанием для оформления вида на жительство. На сегодня граждане Российской Федерации могут приобретать недвижимость в Латвии без каких-либо ограничений и претендовать на ВНЖ. Временный вид на жительство, получаемый сразу на 5 лет, позволит непрерывно находиться в стране, при этом сроки отсутствия (нахождения за пределами Латвии) не учитываются. Кроме того, ВНЖ дает право на работу, на обращение за визами (США, Великобритания и других стран, куда нужна виза) в латвийские дипломатические представительства этих стран, так же на получение кредитов в латвийских банках. Стоимость недвижимости в Латвии относительно невысока: в наиболее популярных районах Риги 2-х комнатная квартира обойдется в 40 000-200 000 €, в Юрмале – 50 000-300 000 €, в Саулкрастах...

Жить в центре столицы мечтают многие, но по карману это далеко не каждому. В последнее время квадратный метр в столице и так не дешев, а уж чем ближе к историческому ядру города, тем дороже. Но оказывается, жить в центре Москвы за приемлемую плату возможно, правда, придется идти на определенные жертвы. Жилье эконом-класса в пределах Садового кольца есть, но его качество может оказаться гораздо хуже, чем эконом на окраинах. Основная часть жилья в центре Москвы – это бизнес-класс, его доляздесьсоставляет до 90% процентов. Действительно, центр – самая дорогостоящаячасть столицы, и легкодоступная жилая недвижимость тут является редчайшим исключением. По мнению специалистов ГК «МИЦ», такие квартиры на вторичном рынке в панельном или кирпичном доме в пределах Садового кольца – решение для тех, кто не может позволить себе современную квартиру бизнес или элит-класса, но при этом хочет жить в центре города. Также они пользуются спросом у тех...

Были времена, когда при договоре между продавцом и покупателем было достаточно просто ударить по рукам, или, выражаясь современным языком, заключить устный договор. Основой такого соглашения было желание сторон сохранить репутацию и чистую совесть. Однако современные реалии таковы, что крупные сделки, требующие заключения официального договора, теперь все чаще и чаще совершаются с предоплатой. Особенно это касается сделок с недвижимостью, так как они почти всегда связаны с очень значительными суммами. Наиболее распространенными способами предоплаты при операциях с недвижимостью являются аванс и задаток. Специалисты ГК «МИЦ» поясняют разницу между этими понятиями. Большинство людей, не имеющих специального образования, уверены, что аванс и задаток – это одно и то же. Однако такое заблуждение в конечном итоге может им дорого обойтись. Цель задатка и аванса действительно одинакова. Таким способом покупатель или заказчик подтверждает...

По данным офиса «Университет», специализирующегося на продаже отремонтированных вторичных квартир бизнес-класса с профессиональным дизайнерским ремонтом и отделкой «под ключ», в рейтинге факторов, формирующих стоимость объектов столичной недвижимости, на первом месте стоит месторасположение, на втором – состояние объекта. Причем именно сбалансированное сочетание этих двух факторов формирует рыночное предложение, адекватное ожиданиям покупателей. «Специфика деятельности офиса «Университет» позволяет на практике оценить убогость условий, в которых проживает основная масса москвичей, даже в престижном ЦАО. Причем собственники жилья центрального округа столицы зачастую слишком преувеличивают фактор месторасположения для определения стоимости квартиры», – отмечает Алла Вишневская, управляющий партнер офиса «Университет» холдинга «МИЭЛЬ» – «Центральный округ стал чрезвычайно дорогим, порой необоснованно. Для сравнения, малогабаритная...

Российское законодательство предусматривает возможность как приватизации гражданами жилого помещения, так и его расприватизацию. На первый взгляд такое действие, как расприватизация, кажется не совсем логичным:зачем отдавать государству то, что уже принадлежит вам по праву собственности? А вот жизненные ситуации могут сложиться так, что человеку окажется выгоднее быть нанимателем, а не собственником, а потому это очень удобно, когда граждане вправе сами решать вопрос о дальнейшем праве собственности на жилое помещение. Причины для расприватизации жилого помещения могут быть различны,а результаты будут иметь как положительные, так и отрицательные моменты. Попробуем разобраться. В чем плюсы возврата квартиры государству? Послужить причиной расприватизации, или как ее еще называют, деприватизации, может снос жилого дома и связанное с этим переселение. В этой ситуации граждане, возвратившие жилое помещение государству и проживающие там...

SPN Ogilvy организовало для журналистов пресс-тур на строительную площадку жилого экокомплекса «Триумф Парк» международной компании MirLand Development Corporation. Пресс-тур был посвящен особенностям «зеленого» строительства в Санкт-Петербурге на примере технологий, используемых девелопером в «Триумф Парке». В мероприятии приняли участие 20 журналистов федеральных и региональных средств массовой информации, в том числе издания «Деловой Петербург», отраслевых СМИ «Бюллетень Недвижимости», Commercial Real Estate, «Недвижимость и строительство Петербурга». Все материалы, вышедшие в свет по результатам пресс-тура, носят положительный характер. В первой части встречи перед участниками пресс-тура выступили директор по маркетингу MirLand Development Елена Валуева; руководитель строительных проектов агентства ООО «ЦРП Петербургская Недвижимость» Юлия Шипилова и директор Северо-Западного представительства RuGBC (НП «Экологический союз») Инна...

В настоящее время все чаще можно наблюдать, что большие территории осваиваются комплексными застройками. Такой подход подразумевает возведение массива жилых зданий, для которых необходимо организовывать социальную инфраструктуру. Но кто именно должен заниматься строительством школ, детских садов, больниц и других объектов первой необходимости? Муниципалитет или компания застройщик? Ясность в ситуацию вносят специалисты ГК «МИЦ». С одной стороны, раз существует девелопер, который застраивает территорию, он и должен заниматься вопросами развития социальной инфраструктуры. Это довольно логично, ведь именно в рамках работы застройщика решается, как будет использована земля – где будут стоять жилые здания, а где объекты инфраструктуры. С другой стороны, все далеко не так однозначно, ведь возведение школ, больниц, детских садов – это довольно масштабное и дорогостоящее дело, и без участия города здесь никак не обойтись. В случае...

Компания RIA Group, официальный представитель турецкого инвестиционно-строительного холдинга Elite Group в России, объявила о начале специальной акции для клиентов, желающих приобрести апартаменты в Алании. Каждый клиент, купивший апартаменты в Elite Life 2 Residence до конца марта 2012 года, получает в подарок бытовую технику. А при оплате 80% от стоимости апартаментов в течение 10 дней после подписания договора купли-продажи предоставляется скидка! Всем клиентам, которые приобретут апартаменты из каталога компании - в подарок бесплатное проживание в ознакомительном туре, для двоих человек. Длительность ознакомительного тура 2-3 дня. Жилой комплекс Elite Life 2 Residence это уникальный для Турции проект. Он рассчитан на потребителей, предъявляющих повышенные требования к качеству жизни и отдыха, а также на инвесторов. Новый жилой комплекс построен всего в 250 метрах от Средиземного моря, и отличается современным дизайном...

Кризис, начавшийся в Греции два года назад, повлиял на создание уникальных условий для инвестиций в недвижимость. Так считает первый секретарь по торгово-экономическим отношениям Греческой Республики в РФ Спиридон Лионтос. На пресс-конференции в Екатеринбурге он заявил, что в последние годы в крупных городах страны наблюдается значительный спад активности на рынке недвижимости. Это связано с неопределенностью среди населения в отношении будущей занятости и доходов, резкое снижение торговой активности, проблемы ликвидности в банковском секторе страны. Вместе с тем, как считает Спиридон Лионтос, эти же риски создают уникальные возможности для инвесторов. В частности, пояснил он, на греческом рынке недвижимости сейчас большое разнообразие объектов, отсутствие ликвидности дает преимущество тем, кто в состоянии платить наличными. «В долгосрочной перспективе, более 5-ти лет, вклад в греческую недвижимость может оказаться очень выгодным», ...

«Только не первый этаж» - эту фразу риэлторы слышат от покупателей жилья в 90% случаях обращений. Новоселов пугает, что жизнь в подобных квартирах зачастую бывает недостаточно комфортной, особенно в домах старой постройки. На самом деле, все не так плохо. У покупки квадратных метров на первых этажах есть очевидные плюсы, включая возможность хорошо заработать. Рассказывают эксперты «НДВ-Недвижимость». В новостройках, как правило, первый этаж не предлагают – там изначально проектом предусмотрены нежилые помещения, поэтому рассмотрим квартиры на рынке вторичного жилья. Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» обозначили следующие минусы и плюсы жизни на первом этаже: Минусы: • Вид из окна портит не только отсутствие широты обзора. Речь идет о пресловутых решетках на окнах, которые приходится ставить, чтобы защитить свое имущество. Бывает, что первые этажи расположены достаточно высоко от земли, тем не менее, вид из окна не самый лучший...

Сегодня, 19 марта, состоялось открытие нового офиса продаж компании «Азбука Жилья» на объекте в ЖК «Красногорские Ключи»! «В новом офисе продаж у клиента есть возможность посмотреть, где расположены будущий дом и квартира; познакомиться с планировками; выбрать наилучший вариант; получить всю необходимую информацию о доме, микрорайоне и окружающей инфраструктуре; подписать договор или подать заявку в банк» - говорит Владимир Каширцев, Директор по развитию бизнеса компании «Азбука Жилья». Местоположение и часы работы офиса продаж: г. Красногорск, ул. Вокзальная (в районе дома №8). Время работы офиса продаж в Красногорске: Пн-Пт: c 10.00 до 20.00 Сб-Вс: c 10.00 до 19.00 ЖК «Красногорские ключи» - это яркий и современный дизайн, сочетающийся с передовыми технологиями возведения и высококачественными материалами. Здание выполняется из монолитного железобетона с утеплением наружных стен с внешней стороны современными эффективными...

Разработан интерьер основной входной группы жилого комплекса «Дубровская Слобода», который будет соответствовать уровню лучших мировых отелей. По замыслу дизайнеров, в отделке холла будет использован натуральный камень, который в сочетании с высокими потолками и колоннами придаст интерьеру роскошный и неповторимый облик. Входная группа будет отмечена мягкостью линий, особую роль в ее интерьере дизайнеры отвели системе освещения: локальный рассеянный свет придаст архитектуре холла сдержанность и элегантность. Пол с геометрическим рисунком, пастельные бежево-шоколадные тона создадут гармоничное и уютное пространство. В кабине лифта на полу будет использоваться тот же камень, что и во входной группе. Стены лифта будут отделаны под темное «дерево», а прямоугольный светильник на потолке с мелкой перфорацией подчеркнет спокойный цвет кабины. Проходя сквозь входную группу, расположенную в стилобатной части дома, жильцы попадают на...

На современном этапе развития первичного рынка недвижимости в рамках выбора жилых помещений в новостройках покупатели в процессе приобретения квадратных метров решают одну из приведенных задач: • покупка жилья в целях постоянного проживания; • покупка жилья для перепродажи; • покупка жилья в целях сдачи в аренду. Но у любой задачи могут появиться нюансы. К примеру, приобретение квартиры может рассматриваться как временный, переходный вариант, если потенциальный покупатель планирует в будущем значительно увеличить свою жилплощадь. В этом случае необходим компромиссный вариант по стоимости и местоположению. Или же жилое помещение приобретается для несовершеннолетних детей, «про запас» - а в течение определенного времени подобная квартира будет предоставляться в аренду. В такой ситуации главной целью становятся не максимальные доходы в виде арендной платы - а поиск квартиры, в которой впоследствии будет удобно проживать. «Схожих...

Собственники жилья, решившие продать квартиру, задумываются о том, как это сделать с наибольшей выгодой для себя. Именно поэтому достаточно часто рассматривают варианты с переводом собственных квадратных метров в нежилой фонд. Этому есть причина: часто на рынке недвижимости нежилые помещения покупаются у собственников по более выгодной цене, чем обычное жилье. Многие считают, что за счет этого можно получить больше прибыли за свои квадратные метры. Так ли это? Действительно ли изменение статуса помещения приносит ощутимую выгоду его владельцу или сулит только лишние хлопоты и расходы? «Перевести в нежилой фонд, согласно существующим правилам, разрешается исключительно те квартиры, которые расположены на нижнем этаже многоквартирного дома или находятся непосредственно над нежилым помещением. Все остальные варианты являются незаконными и не рассматриваются. Помимо этого надо быть готовыми к тому, что процесс перевода жилого помещения в...

В ЖК «Морская симфония» - концептуальной новостройке на берегу Черного моря – появилась новая схема рассрочки квартир. Как отмечают партнеры, эксклюзивный реализатор компания «НДВ-Недвижимость» и девелопер проекта «Первый строительный трест», новую рассрочку по достоинству оценят покупатели с первоначальным взносом от 50%. ЖК «Морская симфония» предлагает особую рассрочку покупателям, располагающим первоначальным взносом от 50%. Услуга предоставляется на срок до окончания строительства, т.е. до конца 2012 года, и не предусматривает переплату. Иными словами, ставка составляет 0 %, что делает данное предложение чрезвычайно выгодным. Следует сделать единственную оговорку, данная схема рассрочки не распространяется на студии. Иные варианты рассрочки остаются в силе. Так, при наличии первоначального взноса от 30 % оставшуюся часть платежа можно погасить в течение 2-х календарных месяцев без начисления процентов. Если данный срок не...

1. Предложение. Характеристика рынка Февраль, на который пришлась активная фаза предвыборной гонки, характеризовался высоким уровнем деловой активности, что существенно отличает этот период от предыдущих, когда на фоне выборов наблюдалось временное затишье на рынке недвижимости. Стоит отметить, что в предыдущем месяце в связи с периодом отпусков наблюдалось некоторое снижение объема предложения на рынке вторичного жилья Москвы. В феврале на фоне высокой деловой активности как продавцов, так и покупателей аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» был отмечен рост числа предложения относительно января на 10,5%. 2. Спрос Опираясь на накопленный опыт и собранную статистику, можно утверждать, что рынок недвижимости выигрывает от временной нестабильности. Вложение сбережений в квадратные метры является альтернативным средством для инвестирования или сохранения денежных средств по сравнению со всеми остальными финансовыми инструментами...

Бывает, случается так, что при сдаче дома у многих покупателей первичной недвижимости возникают претензии не столько к самому дому, сколько к прилегающей территории – недостаточно благоустроенной и аккуратной. Местные власти обязывают строительные компании соблюдать определенные правила, однако для опытных застройщиков благоустройство – не обязательство, а способ дополнительно повысить качество своего продукта. Как говорят сами строители, у добросовестного застройщика хорош не только дом, но и двор. По мнению специалистов ГК «МИЦ», придомовая территория – очень важная составляющая качественного жилья. Благоустройство придомовой территории начинается еще до строительства дома, так как при возведении жилого объекта очень важно учесть ландшафт участка. Для этого выполняется вертикальная планировка грунта в соответствии со строительными нормами и правилами. От этих работ зависит, правильно ли будет заложен фундамент, не затопит ли...

Недавно дачный потребительский кооператив «Новое Сераксеево» завершил акцию, в ходе которой участки в одноименном поселке продавались без подряда. Акция проходила в конце прошлого года — начале этого. Стоит отметить, что покупка участка без договора подряда зачастую обходится значительно дешевле покупателю, поскольку владелец сам определяет план строительства, смету, организацию, которая будет это осуществлять. Появляется возможность сэкономить. Плюсы приобретения недвижимости в коттеджном поселке «Новое Сераксеево» еще и в том, что он расположен в 50 минутах езды от столицы в экологически чистом районе. Это территория Приокско-Террасного заповедника. Здесь хорошо развита инфраструктура, а при строительстве есть возможность выбрать один из шести проектов домов на свой вкус. «Несмотря на то, что акция «Участки без подряда» закончилась, у клиентов еще будет много возможностей воспользоваться различными специальными предложениями, ...

Экспертный совет, состоящий из ведущих профессионалов рынка недвижимости и бизнеса, оценил более 80 заявок, полученных и отобранных организаторами премии PRO Realty 2011. Шорт-лист номинантов PRO Realty 2011: Лучший жилой комплекс (комфорт-класс): - Мкр-н «Гусарская баллада» - ЖК «LIFE-Волжская» - Мкр-н «Новое Нахабино» Лучший жилой комплекс (бизнес-класс): - ЖК «Дубровка» - ЖК «Янтарный город» - ЖК «Зодиак» Лучший жилой комплекс (премиум-класс): - ЖК «Алые Паруса» - ЖК «Четыре Солнца» - ЖК «Трилогия» Лучший коттеджный посёлок (комфорт-класс): - Коттеджный посёлок «Прозоровское-Голицыно» - Коттеджный посёлок «Smart Village» - Коттеджный посёлок «Sportville» Лучший коттеджный посёлок (бизнес-класс): - Клубный комплекс «Рождествено» - Коттеджный посёлок «Vita Verde» - Жилой комплекс «Суханово Парк» Лучший коттеджный посёлок (премиум-класс): - Коттеджный посёлок «Evergreen» - Коттеджный посёлок «Park Vill Zhukovka» - Коттеджный посёлок...

В условиях запрета на строительство в центре Москвы девелоперы нашли способ пополнить рынок предложениями качественных коммерческих площадей и не остаться в убытке. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», речь идет о покупке ветхих особняков, в которых проводится капитальный ремонт или реконструкция. В результате получается продукт, оценивающийся, как минимум, в два раза дороже. На рынке коммерческой недвижимости наметился новый тренд – преобразование ветхого фонда. Иными словами, девелоперы стали приобретать отдельно стоящие особняки в ветхом состоянии, проводить в них капитальный ремонт или реконструкцию, а затем продавать блоками небольшой площади. Данный тренд обусловлен дефицитом качественных коммерческих площадей в центре Москвы, обострившимся по известным причинам. В качестве примера можно привести особняк на Цветном бульваре, который после реконструкции превратился в клубный деловой центр «Цветной 26». Здесь представлены...

Подмосковный город Балашиха сегодня находится на втором месте по объемам возводимого жилья, и на первом по численности населения. По последним данным в городе проживает более 200 тыс. человек. Не смотря на обилие промышленных предприятий, этот город неизменно пользуется большой популярностью у покупателей и арендаторов жилья, так как экологическая ситуация нивелируется соседством нескольких лесопарков. Уровень инфраструктуры догоняет столичный, а цены на жилье максимально привлекательны. На сегодняшний день диапазон предложений в этом крупном центре Московской области невероятно широк. В рамках доступной цены за квадратный метр здесь можно найти как квартиру в малоэтажном доме по индивидуальному проекту, так и типовое современное жилье в одном из множества жилых комплексов. Стоимость квадратного метра жилой недвижимости здесь начинается от 55 тыс. рублей. Одним из критериев, существенно влияющих на цену, является удаленность дома или...

Жители Ульяновска теперь могут получать бесплатные консультации профессиональных риэлторов ЗАО «Центр недвижимости» в филиале Сбербанка на улице Радищева, 39. Успешное и плодотворное сотрудничество агентства и Ульяновского отделения Сбербанка привело партнеров к идее упростить землякам возможность улучшить свои жилищные условия. Раньше предлагались только услуги ипотечного кредитования для приобретения жилья, но совместная работа банка и агентства недвижимости открыла новые возможности для клиентов. Теперь каждый желающий может совершенно бесплатно обратиться к квалифицированному риэлтору в филиале Сбербанка, узнать приблизительную стоимость своей квартиры или недвижимости в другом регионе, подобрать варианты на рынке вторичного жилья, в новостройках, Весьма удобна для потенциальных заемщиков схема зачета в счет оплаты покупки стоимости старого жилья с одновременной его продажей. Такое совместное предложение Сбербанка и Центра...

Московское жилье сегодня стоит дорого, не каждому оно по карману, и потому для большинства покупателей главным критерием при выборе квартиры зачастую становится не качество здания и место его расположения, а стоимость метра. Периодически на рынке можно встретить на удивление недорогие предложения, но их невысокая цена заставляет задуматься: нет ли здесь какого-то подвоха? Почему квартира может стоить дешево, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Причин, по которым стоимость квартиры устанавливается ниже рыночной, может быть несколько, но все они в той или иной степени обозначают, что у квартиры есть какой-то недостаток. Стоит помнить: по-настоящему хорошее жилье с большой скидкой продавать не будут, даже если продавец заинтересован в срочности. Все основные причины, делающие жилье более дешевым, можно условно разделить на две группы: «законные» и мошеннические. К числу «законных» причин можно отнести конструктивные недостатки квартиры:...

В Екатеринбурге на 35% вырос объем ввода нежилых помещений за 2011 год, составив 1 004,6 тыс. квадратных метров. И это не предел, учитывая высокий интерес инвесторов к вложениям в уральскую коммерческую недвижимость. К такому выводу пришли участники пресс-завтрака по понедельникам, прошедшего накануне при участии ГК ЦН «Северная казна» и КГ Ekbpromo. В ходе дискуссии эксперты мероприятия составили рейтинг инвестиционной привлекательности коммерческих площадей. Первое место заняли складские и индустриальные площади, второе – торговые и третье – офисные. Как считает руководитель департамента коммерческой недвижимости ГК ЦН «Северная казна» Андрей Горбунов, в 2012 году рост арендных ставок и продаж по всем трем сегментам ожидается в пределах 10-15%. Однако наибольший интерес инвесторов в настоящее время вызывают складские и индустриальные площади, по которым сегодня в Екатеринбурге наблюдается наиболее острый дефицит. Этот факт...

Компания «НДВ-Недвижимость» провела специальный опрос среди своих клиентов. Мужчин и женщин попросили рассказать, какие места в квартире они считают самыми главными. Большинство представительниц прекрасного пола поставили на первое место кухню, а вот сильная половина человечества полагает, что это гостиная непременно с телевизором и диваном. «НДВ-Недвижимость», активно работающая на рынке вторичного жилья, определила пятерку самых главных мест в квартире с точки зрения мужчин и женщин. Данные для исследования компания получила в ходе специального опроса среди своих клиентов. Мнения мужчин и женщин относительно того, что считать в квартире самым важным, практически не сходятся. Если женщины поставили на первое место кухню, где они, как сложилось исторически, в буквальном смысле слова «властвуют» и проводят большую часть своей жизни, то мужчины – гостиную, где они могут спокойно отдохнуть. Именно поэтому представители сильной...

По оценкам некоторых специалистов, в первой половине 2012 года ожидается повышенный спрос на недвижимость в Италии. Несмотря на экономический кризис, цены на недвижимость растут стабильно, а это означает, что покупка квартиры или дома в Италии будет для Вас выгодной сделкой. Италия – это страна с многовековой историей и с множеством традиций. Колизей, Понте Веккио, Палаццо Веккио, Пантеон, Пизанская башня, Собор Святого Петра… Невозможно посмотреть все достопримечательности во время одной поездки! У Вас непременно возникнет желание возвращаться снова и снова в эту восхитительную страну. Поэтому квартира или дом в Италии – это жизненная необходимость. Стабильный доход от недвижимости Вам гарантирован. Вы сможете сдавать свою собственность в аренду в то время, когда Вы там не живете. Италия занимает третье место среди туристических стран в Евросоюзе. К тому же, в Италии нет ограничений на покупку квартиры или дома иностранцами и...

Читатели IRN.RU и эксперты рынка назвали лучшие способы распорядиться «недвижимым наследством» В Москве остро стоит квартирный вопрос и многие жители не могут позволить себе даже комнату. Тем не менее, по оценкам экспертов, среди владельцев собственной жилплощади доля тех, кто имеют две и более квартиры, в отечественной столице существенно выше, чем в большинстве европейских. На Западе содержание недвижимости – налоги, коммунальные платежи – обходится намного дороже, чем в России, из-за чего европейцы стараются побыстрее избавиться от «лишней» недвижимости. А вот москвичи - придерживают. Информационно-аналитический портал о недвижимости IRN.RU провел онлайн-голосование* с целью выявить, как читатели портала предпочли бы распорядиться дополнительной столичной квартирой, доставшейся в наследство. Выяснилось, что подавляющее большинство читателей (свыше 60%) сдали бы такую квартиру в аренду. Второй по популярности вариант ответа ...

Сделка с недвижимостью – сложный и ответственный процесс, где любая ошибка чревата потерей больших денежных сумм. Не каждому под силу самостоятельно проверить жилье на юридическую чистоту или оформить все необходимые документы, поэтому чаще всего предусмотрительные продавцы и покупатели обращаются за помощью в риэлторские агентства. Под присмотром профессионалов сделка идет и быстрее, и благополучнее, но услуга не бесплатна, а вознаграждение, по мнению некоторых клиентов, «кусается». Так и складывается извечный вопрос: из чего же состоят комиссионные, которые взимают риэлторы, и можно ли на этом сэкономить? Средняя величина вознаграждения, за которое сегодня работают специалисты по недвижимости, в столице составляет от 2 до 6% от суммы сделки. На нижней границе располагаются так называемые агентства-дискаунтеры, снизившие величину комиссионных по тем или иным причинам – например, в виде бизнес-эксперимента. На верхней границе ...

По данным аналитиков компании Tweed, все больше состоятельных покупателей на рынке загородной недвижимости склоняется к приобретению одноэтажных домов. Доля объектов, которые растут «не ввысь, а вширь», на рынке пока мала, но спрос превышает предложение. «Исторически сложилось так, что нарезка участков, на которых строились элитные дома, была небольшой, – рассказывает Ирина Могилатова, генеральный директор агентства элитной недвижимости Tweed. – Возведение трех-четырех этажей позволяло сократить пятно застройки и при этом увеличить площадь самого дома, что для среднестатистического олигарха когда-то было нормой. Например, если рассмотреть Жуковку или старую Барвиху, то там дома в тысячу квадратных метров и в четыре этажа (вместе с цоколем) на 12 сотках были в порядке вещей. К росту ввысь особняки также подталкивала и себестоимость фундамента, самого дорогого, что есть в доме. Чем меньше площадь фундамента – тем дешевле объект. Если...

Председательство Кипра в 2012 году в Евросоюзе существенно изменит инфраструктуру острова, в частности, центральную часть, где будут проходить основные европейские конференции. «Это может повлечь за собой рост цен на недвижимость на Кипре», - считает глава представительства Cybarco на Урале Владислав Андреев. Отметим, председательство в Совете Евросоюза – важное событие для каждого европейского государства, так как оно берет на себя ответственность за успешное функционирование Европейского Совета и за организацию и проведение встреч, конференций. Республика Кипр впервые возглавит Совет ЕС во второй половине 2012 года. Подготовка острова к этому событию с прошлого года идет полным ходом. «Это важное для республики событие станет поворотным пунктом в истории государства и значительным образом повысит ее инвестиционную привлекательность. Вслед за ростом потока инвестиций, вероятно, ожидать и рост цен на недвижимость на Кипре в пределах...

Результат работы Центрального Агентства Недвижимости в начале 2012 года подтвердил тенденцию увеличения количества сделок с недвижимостью. По данным компании в феврале 2012 года основную часть спроса (70%) составили сделки в ценовом диапазоне от 1 до 2,5 млн. рублей. Основываясь на сделках, проведенных специалистами компании в феврале 2012 года средняя цена 1 кв. м на рынке вторичного жилья составила 50 198 руб. По сравнению с январским показателем средняя цена 1 кв. м выросла на 1 312 рублей. Эксперты компании указывают на то, что рост стоимости был связан с желанием участников рынка завершить сделки до начала выборов Президента РФ. В феврале спросом пользовалось недорогое типовое жилье — 28,9% сделок пришлось на квартиры в хрущевках, 26,3% - на квартиры улучшенной планировки, 25,4% — типовые квартиры. Наибольший процент сделок с недвижимостью был зафиксирован в Ленинском районе города — 28,1% от общего количества сделок по городу. ...

ТДЦ «Новинский» продолжает реализовывать стратегию ребрендинга, еще одним шагом на пути к модернизации комплекса стало заключение договора с компанией Sawatzky Property Management, которая будет заниматься технической эксплуатацией торгово-делового центра. Компания Sawatzky Property Management на протяжении многих лет занимает лидирующие позиции на рынке управления коммерческой недвижимостью. Основываясь на более чем полувековых традициях ведения бизнеса на международном рынке, компания успешно развивается в России с 1991 года. Sawatzky Property Management является гарантом предоставления полного спектра высококачественных услуг в ТДЦ «Новинский» благодаря уникальному опыту, а также профессионализму и квалификации персонала компании. «Подписание договора с Sawatzky Property Management, безусловно, является серьезным шагом вперед в развитии «Новинского». Наш партнер имеет многолетний опыт в управлении объектами недвижимости...

К северо-западу от Москвы будет построен микрорайон комфорт-класса «Нахабино». Планируемая общая площадь застройки – 400 000 кв.м. Девелопером проекта выступает «СП-Холдинг», активно работающий на рынке Москвы и Подмосковья. Застройщик - «Агрострой 17». Право эксклюзивной реализации мкр. «Нахабино» передано компании «НДВ-Недвижимость» - крупнейшему продавцу новостроек. К северо-западу от Москвы появится новый, уникальный по своим параметрам и характеристикам объект – мкр. «Нахабино». Покупателей ждет большой выбор квартир площадью от 27 кв.м и стоимостью от 50 000 рублей за квадратный метр. Старт продаж запланирован на март этого года. Глава «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит: - Мкр. «Нахабино» единственный в своем роде проект. Концепция микрорайона не имеет аналогов. Это подтверждает высокий интерес к проекту среди покупателей. У нас сформирован так называемый лист ожидания, куда уже включено большое количество...

Проект «Загородный Квартал», который реализует совместное предприятие российской компании RDI Group и дубайской компании Limitless, вошел в активную стадию реализации – высокими темпами ведется строительство первой очереди домов и таунхаусов, а также запущен официальный сайт проекта. Один из самых перспективных проектов комплексного освоения территории - жилой комплекс Загородный квартал - вступил в активную стадию развития: в конце 2011 года началось активное строительство первой очереди домов и таунхаусов, а сегодня девелоперы «Загородного Квартала» сообщают об открытии официального веб-представительства объекта - www.zagorodny-kvartal.ru. На сайте размещена вся необходимая информация о жилом комплексе: описание, положение домов на карте, варианты планировок квартир и таунхаусов, информация о планирующихся объектах инфраструктуры, а также новости строительства. Продуманная система навигации позволяет посетителям сайта быстро и...

Согласно опубликованным данным Национального Статистического Института Болгарии, цены на недвижимость в 2011 году снизились в среднем на 6,1%. По прогнозам специалистов болгарского рынка, в 2012 году ситуация не изменится и цены на недвижимость продолжат опускаться. В январе 2012 года, Национальный Статистический Институт Болгарии обнародовал данные по динамике цен на недвижимость в Болгарии за 2011 год, согласно которым, за прошедший год, цены на недвижимость по стране снизились, в среднем на 6,1%. Прошедший год был ознаменован для европейских рынков, в целом, неблагоприятными тенденциями в финансовом секторе, и как следствие многие Европейские страны столкнулись с серьёзными вызовами для своих экономик. На этом фоне рынок недвижимости не удивил экспертов и показал отрицательную динамику. Например, цены на недвижимость в Нидерландах упали на 5,20%, в Португалии на 6,77%, в Испании на 8,41%, а в Польше (Варшава) и Словакии на 7,95%...

На сегодняшний день минимальная граница процентной ставки находится на уровне 8,8% годовых в рублях. Дешевле получить кредит не получится, хотя еще не так давно один известный банк готов был предложить 8% годовых на 8 лет при первоначальном взносе не менее 50%. На первый взгляд, разница незначительна – всего на 0,8%. Но так скажет тот, кто не видел условия, на которых можно взять самый дешевый кредит. Сейчас среди обязательных требований – первоначальный взнос не менее 75% от стоимости недвижимости и прочие мелочи в виде подтверждения доходов справкой по форме 2-НДФЛ, комплексного страхования жизни и прочих рисков. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин объясняет, что банки следуют за Сбербанком, принявшим решение поднять ставки из-за удорожания денег: - Тенденции таковы, что кредит становится дороже, а ипотека менее доступной. Сейчас заемщик может взять кредит на новостройку в...

Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о плановом изменении цен на квартиры в жилом микрорайоне Немчиновка, расположенном в одноименном поселке городского типа в Одинцовском районе Московской области. В связи с устойчивым спросом на жилье, с 10 марта 2012 года стоимость квадратного метра в домах по адресу Советский проспект, 102, 104, 106 будет увеличена. Расположенный в 1 км к западу от Москвы, микрорайон Немчиновка состоит из новостроек переменной этажности от 10 до 17 этажей. Сейчас здесь предлагаются квартиры с отделкой в готовых домах современных серий П-44К/Т первых двух очередей жилого комплекса. Квартиры отличаются удобной планировкой, из окон открываются живописные виды на Серебряноборский лесной массив. В настоящий момент стоимость предложения в микрорайоне Немчиновка начинается от 4,4 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 37,3 кв.м. Цена двухкомнатной квартиры площадью 51,7 кв.м без учета...

В преддверии президентских выборов россияне активно скупают недвижимость. Покупатели не исключают, что события будут развиваться по нестандартному сценарию, и желают перестраховаться от возможных негативных последствий. Если обратиться к статистике, то продажи в компании «НДВ-Недвижимость» выросли перед выборами на 20-25 %. Компания «НДВ-Недвижимость» отмечает возросшую покупательскую активность перед выборами. Продажи увеличились на 20-25 %, что связано со статусом недвижимости как самого надежного способа сохранения денежных средств. Дополнительные метры никогда никому не мешали, комментирует глава «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев: - Несмотря на свою предсказуемость, выборы тревожат многих россиян. Опасаясь возможных негативных тенденций, люди предпочитают вкладываться в недвижимость, зарекомендовавшую себя в качестве надежного инвестиционного инструмента. Лейтмотивом покупки становится желание не столько заработать...

Закончился приём заявок на участие в III ежегодной независимой профессиональной премии в области недвижимости PRO Realty 2011. Экспертный совет премии сформирован и готов к отбору номинантов. В его состав вошли 15 ведущих специалистов в области недвижимости и бизнеса, а также представители лидирующих СМИ отрасли. В этом году эксперты PRO Realty выбирают лучшие жилые комплексы и коттеджные посёлки Москвы и области, самый благоустроенный район столицы, ипотеку года, СМИ года. Каждый член экспертного совета получает интерактивный доступ к сайту премии, где может изучать заявки и выставлять оценки участникам. По максимальным оценкам определяется шорт-лист номинантов (по три в каждой номинации). После обнародования шорт-листа начинается заключительный этап – открытое голосование на сайте Realty.dmir.ru. Сочетание работы экспертов с пользовательским голосованием позволит выявить объективных лидеров в каждой номинации. «Любая профессиональная...

Международная выставка недвижимости MIPIM стартует 6 марта. Одно из самых статусных мероприятий рынка соберет в этом году почти 3000 компаний. Насыщенная деловая программа и большое количество экспозиций заявленных участников является серьезным показателем активности рынка недвижимости. Программа российских мероприятий на MIPIM будет обширна. Одним из наиболее ярких событий обещает стать конференция «Будущее девелопмента в Подмосковье: конкуренция или сотрудничество», организованная совместно газетой «Ведомости» и Группой компаний «МИЦ». Конференция пройдет 7 марта с 11.30 до 13.00 в Дворце Фестивалей города Канн, (аудитория J). В ходе мероприятия выступят: Андрей Рябинский, председатель совета директоров ГК «МИЦ», Владимир Жидкин, заместитель председателя Правительства Московской области, Александр Ручьев, президент ГК «Мортон», Даромир Обуханич, вице-президент, глава дирекции по Московской области ГК «ПИК», Артемий Крылов...

По данным департамента аналитики группы «НДВ», число сделок по покупке недвижимости Петербурга москвичами в 2011 году было почти в два раза больше, чем количество сделок по приобретению столичного жилья петербуржцами. По данным компании «НДВ СПб» (подразделение «НДВ-Недвижимость» в Санкт-Петербурге), основной спрос жителей Москвы сконцентрирован на рынке новостроек в сегменте эконом-класса. 56% всех покупок приходится на самые доступные квартиры-студии площадью до 29 кв. м. Основная цель таких покупок – инвестиционная. Цена квартиры-студии с момента начала продаж до ввода объекта в эксплуатацию увеличивается в среднем на 40%. Помимо этого, стоимость аренды студии сопоставима с арендой однокомнатной квартиры, поэтому значительная часть покупателей планирует сдавать их внаем. Квартиры-студии в Москве не представлены, сообщают эксперты «НДВ-Недвижимость», зато в Санкт-Петербурге этот тип квартир присутствует в большинстве проектов...

Небольшой, но известный город Истра – одно из красивейших мест Подмосковья. Он расположен на реке, в 56 километрахна северо-западот столицы. Город имеет богатую историю и славится своими достопримечательностями. Истринское водохранилище, лесные массивы, минеральные источники – все эти условия привлекательны не только для отдыха, но и для жизни. Поэтому недвижимость в этом районе пользуется повышенным спросом. Покупка квартир и загородных домов в Истре стала популярным вложением средств. Цены на квартиры в Истре значительно ниже, чем на аналогичную недвижимость в Москве. На первичном рынке жилья стоимость квадратного метрав среднем составляет 57 тысяч рублей, на вторичном – 69 тысяч рублей. Это практически вдвое дешевле, чем в столице, поэтому приобретение квартиры в Истре – отличный способ улучшить жилищные условия и существенно сэкономить. Местность считается отдаленным Подмосковьем, и квартиры от застройщика здесь действительно...

Московский банк Сбербанка России и ООО «Пробизнес-Девелопмент» заключили договор о сотрудничестве по программе кредитования «Приобретение готового жилья». Договор распространяется на многоквартирный малоэтажный жилой дом клубного комплекса «Королевские сосны» по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Пролетарская, д. 15/2. В соответствии с договором, кредитование физических лиц при покупке квартир по этому адресу осуществляется по программам «Приобретение готового жилья» и «Ипотека с господдержкой». Основным обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог приобретаемого объекта недвижимости. На период до оформления залога приобретаемого объекта недвижимости требуется предоставление иного обеспечения. Клубный комплекс «Королевские сосны» - это охраняемый загородный поселок в экологически чистом районе Подмосковья, выполненный с применением новейших технологий в строительстве и оформленный в классическом...

В сегменте найма жилья существует как минимум 5 устойчивых мифов о людях, намеревающихся снимать квартиру. Учитывая высокую стоимость жилья в Москве, многие наймодатели опасаются за сохранность собственной недвижимости. В связи с этим появляется огромное количество мифов о потенциальных квартиросъемщиках, которые при детальном изучении либо оказываются обычными предрассудками, либо свидетельствуют о недостаточной грамотности владельцев квартир в ряде юридических вопросов. По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», среди собственников бытует минимум 5 устойчивых мифов об арендаторах жилья. Самым распространенным из них является убежденность в том, что сдать квартиру можно только приезжим из бывших стран СНГ. «Согласно нашим данным, более 25% арендаторов в первопрестольной – москвичи и жители Подмосковья. Еще порядка 30% – это те, кто приехал из областей, граничащих с московским регионом, – например...

В Москве завершилась «ДОМЭКСПО», одна из самых представительных в столице выставок недвижимости. Компания «НДВ-Недвижимость», постоянный участник выставки, констатирует, что она в очередной раз показала высокую эффективность. Наш итог: 1200 заявок в общей сложности по новостройкам, вторичному жилью, коммерческой недвижимости, а также ипотеке и аренде. Невзирая на праздничные дни, «ДОМЭКСПО» смогла привлечь максимальное количество экспонентов и простых посетителей, пожелавших посвятить это время решению квартирного вопроса. Благодаря грамотной организации мероприятия и мощной рекламной кампании выставка получилась интересной и максимально информативной. Комментирует глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев: - Увидеть все и сразу - это выражение как нельзя лучше применимо к этой выставке. «ДОМЭКСПО» считается одним из самых масштабных мероприятий на рынке недвижимости, и с этим утверждением сложно поспорить. Простой...

Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» предлагает специальные условия приобретения жилья в новом комплексе «Лесной», расположенном в Пушкинском районе Московской области. Согласно условиям акции, которая продлится до конца марта 2012 года, скидка на ряд квартир 12 и 15 корпусов составит до 3 000 рублей с каждого квадратного метра. Минимальная стоимость предложения с учетом снижения цен будет равна 1,48 млн рублей. Специальные мартовские скидки приурочены к празднованию Международного женского дня и распространяются всего на 10 квартир, расположенных в 12 и 15 корпусах нового жилого комплекса «Лесной». Согласно условиям акции, в случае покупки трехкомнатной квартиры площадью 82 кв. м цена предложения будет снижена на 500 рублей с каждого квадратного метра, а в случае приобретения однокомнатной квартиры площадью 36 кв. м – на 3 000 рублей. В итоге минимальная стоимость квартиры в ЖК «Лесной» с учетом скидки будет...

Профессиональное сообщество признало ЖК «Дубровская Слобода» и мкр. «Царицыно» лучшими строительными проектами в Москве. Оба объекта, реализуемые компанией «НДВ-Недвижимость» на эксклюзивной основе, отличает удачное местоположение, удобная транспортная доступность и грамотно разработанная концепция. ЖК «Дубровская Слобода» и микрорайон «Царицыно» стали победителями премии TREFI. Организаторы, а это международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО», МАР и Ассоциация инвесторов Москвы, признали очевидные преимущества обоих проектов. Микрорайон «Царицыно» стал первым в номинации «Лучший строительный проект эконом-класса в Москве». В свою очередь, ЖК «Дубровская Слобода» вручили награду как «Лучшему строительному проекту бизнес-класса в Москве». Подведение итогов и награждение победителей состоялось 24 февраля на главной сцене Гостиного двора. Награду из рук организаторов получил Андрей Владыкин, руководитель Департамента ипотеки и...

Еще недавно Сколково Одинцовского района было обычным городом ближайшего Подмосковья, с умеренными темпами строительства и средним уровнем развитием инфраструктуры. Но не так давно приобретенный статус инновационного наукограда сильно изменил перспективы города. Сегодня Сколково – один из самых многообещающих имиджевых проектов, с огромной долей инвестиций в наукоемкий сектор и перспективой строительства сопутствующих жилых объектов. Осенью 2011 года стало известно, что на строительство жилых помещений на территории иннограда Сколково до 2014 года будет выделено около 25 млрд рублей. По данным руководителей проекта, за 2-3 ближайших года здесь планируется построить 857 тыс. квадратных метров жилых помещений. Цены на недвижимость в новостройках рядом с инновационным центром уже сегодня довольно приличные: однокомнатную квартиру в поселке Заречье в готовом доме можно приобрести за 5,7 млн руб. Есть здесь и недвижимость бизнес-класса...

22 февраля 2012 года состоялось торжественное открытие офиса «МИЭЛЬ» в подмосковном Долгопрудном. Это очередной шаг Холдинга в Московскую область –«МИЭЛЬ» активно осваивает подмосковные города. Новый офис расположен на одной из центральных улиц Долгопрудного – проспекте Пацаева, д.7, к.1. Хорошее расположение обеспечивает транспортную и пешую доступность офиса для потенциальных клиентов. Офис предоставляет услуги по купле-продаже жилой недвижимости, аренде квартир и комнат, ипотеке и др. Директор офиса – Леонид Дмитриевич Львович, человек с огромным опытом работы в сфере недвижимости. Он прошел путь от агента до руководителя, что позволило ему прекрасно узнать рынок Долгопрудного изнутри. Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Франчайзинг», отмечает: «Это взаимовыгодное и очень удачное сотрудничество, открывающее путь для стабильной и качественной работы в городе Долгопрудном. Мы очень тщательно подбираем кандидатуры...

В отрасли сельского хозяйства новый тренд – вслед за федеральными девелоперами к земле потянулись региональные компании. С одной стороны, по оценкам отдельных экспертов, инвестиции в эту отрасль становятся все более выгодным вложением в долгосрочной перспективе. С другой - таким образом, девелоперы могут диверсифицировать свои активы. Первоначально, около трех лет назад, к плугу потянулись первые девелоперские компании, обладающими крупными земельными участками в Подмосковье. Среди них назывались корпорация «Знак», банк «Развитие столицы» и Coalco. К настоящему время переход к аграрному бизнесу уже стал новым трендом в девелопменте. Этот процесс набирает популярность как у федеральных игроков (ОАО «ОПИН», ГК «Квартал» и др.), но и региональных. Так, уральская компания «Деловой дом на Архиерейской» (ДДА), в управлении которой находится порядка 150 тыс. кв.м. коммерческих площадей в 8-ми городах России, сегодня активно развивает...

Рекордные объемы продаж недвижимости на Кипре в январе текущего года впечатлили даже самих греков. По данным местной ассоциации риэлторов, в первый месяц года на острове было продано на 54% больше объектов недвижимости (803 единицы), чем за аналогичный период прошлого года. Это самый высокий объем продаж с июня 2010 года. «Большинство покупателей – это россияне. Причем, если раньше это были преимущественно москвичи, то в последнее время все больший интерес к недвижимости на Кипре проявляют жители регионов, а именно Урала и Сибири», - считает глава представительства кипрской строительной компании Cybarco на Урале Владислав Андреев. Ажиотаж вокруг недвижимости на острове эксперт объясняет рядом объективных и субъективных причин. С одной стороны, по мнению Влада Андреева, это связано с ростом туристического потока из России, который ежегодно прирастает на 100 000 человек. «Чем больше русских граждан приезжает на остров и открывает для...

Подольск – один из крупнейших городов в Подмосковье, сегодня здесь проживает около 200 тыс. человек. За последние годы в Подольске было возведено несколько десятков новых жилых комплексов и домов, хорошие темпы показывало и развитие инфраструктуры. Город находится на границе второго и третьего поясов удаленности Подмосковья (16 км по Варшавскому шоссе от столицы), что обуславливает довольно доступные цены на недвижимость и стабильный внимание со стороны потребителей. В течение минувшего года недвижимость в Подольске подорожала на 13%: стоимость квадратного метра возросла с 68,7 тыс. руб. до 79,3 тыс. руб. Цена небольшой двухкомнатной «вторичной» квартиры в панельном доме сегодня составляет около 3,5 млн. руб., хорошую «трешку» можно найти от 4,2 млн. рублей. Что касается первичного рынка, то в данный момент предложений по новому жилью в Подольске достаточно. «В начале 2011 года рынок строящегося жилья в Подольске пережил своеобразную...

В период кризиса, когда получить ипотечный кредит на покупку квартиры в строящемся доме было очень трудно, компании-застройщики начали практиковать различные варианты рассрочек. На тот момент это было удобно и клиенту, который получал возможность платить по частям, и застройщикам, которые тем самым обеспечивали спрос на свой продукт. Сегодня, когда получить ипотечный кредит стало проще, рассрочка потеряла прежнюю актуальность, но в некоторых случаях она является наиболее выгодным вариантом. Главное преимущество рассрочки перед ипотекой заключается в том, что при общении с застройщиком клиенту нет необходимости доказывать свою платежеспособность и привлекать поручителей. Застройщик всегда попытается договориться с покупателем, даже если с его стороны были нарушения. Но условия, на которых строительные компании дают отсрочку, все-таки значительно отличаются от банковских. Это касается как срока, так и размера первоначального взноса и...

ГК «МИЦ» уже 3-й год выступает генеральным партнером выставки недвижимости «Домэкспо», которая началась 23 февраля в Гостином дворе. Благодаря высокому уровню организации и составу участников, а так же насыщенной деловой программе, выставка является значимым событием на российском рынке недвижимости. Масштабный стенд ГК «МИЦ» традиционно привлечет внимание посетителей. В этот раз в рамках выставки компания представит несколько своих проектов – ЖК «Коммунарка», жилой комплекс в городе Видное, проект «Новая дача». Посетители стенда получат полную информацию об имеющихся предложениях, а также о возможности оформления ипотеки. Кроме работы на стенде, представители ГК «МИЦ» примут активное участие в деловой программе, в которую включены семинары, конференции и круглые столы. В рамках мероприятия ГК «МИЦ» предоставит своим клиентам скидки и бонусы. В этот раз компания запускает акцию, специально приуроченную к «Домэкспо». По условиям...

Сегодня Химки – второй по величине город Подмосковья и один из лидеров по числу строящегося жилья в Подмосковье. Ввиду своего близкого положения к Москве Химки популярны как у застройщиков, так и у покупателей недвижимости даже несмотря на то, что Ленинградское шоссе является наиболее загруженной подмосковной трассой, а экология оставляет желать лучшего. Сегодня Химки, вместе с Красногорском и Люберцами, составляют тройку лидеров по популярности у покупателей недвижимости. С каждым годом в Химках появляется все больше новых домов из современных материалов с улучшенными планировками и хорошо благоустроенной придомовой территорией. Строятся как панельные, так и монолитно-кирпичные дома. Средняя цена за квадратный метр в новых домах составляет 81,9 тыс. рублей. Особенно активно застраивается юго-восточный район города: появляются новые дома на ул. Бабакина, Панфилова, Молодежной. Возведено несколько современных жилых комплексов в...

Город Видное – активно развивающийся спутник Москвы, который располагается всего в 5 километрах от МКАД, отличается высокой благоустроенностью и практически столичной инфраструктурой. Сегодня здесь строится много нового жилья, да и на вторичном рынке немало весьма интересных предложений, что делает этот подмосковный городок крайне популярным у покупателей недвижимости. Рынок новостроек в Видном сегодня развивается очень интенсивно. Основной упор застройщики здесь делают на качественные монолитно-кирпичные дома. Средняя стоимость квадратного метра в Видном составляет около 78 тыс. рублей. На сегодняшний день реализация квартир идет в 9 жилых комплексах. Что касается вторичного рынка недвижимости, то цены на жилье здесь низкими не назовешь. Так, однокомнатная квартира в панельной пятиэтажке обойдется не менее чем в 3-3,5 млн. рублей, в кирпичном доме от 4 и выше млн. рублей. Цены на квартиры большей площади начинаются от 5,5 млн...

Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о поступлении в продажу квартир в последних 4-х малоэтажных корпусах микрорайона «Новое Нахабино». Стоимость предложения начинается от 2,8 млн рублей. Микрорайон «Новое Нахабино» расположен в пригороде города Нахабино в 16 км от МКАД по Волоколамскому или Новорижскому шоссе. Этот проект является одним из крупнейших комплексов на западе Подмосковья и состоит из трех очередей с домами от 2 до 17 этажей. Общая площадь застройки микрорайона превышает 240 тыс. кв. м. Первая очередь микрорайона «Новое Нахабино», представленная только малоэтажной застройкой, состоит из 66 комфортабельных двух- и трехэтажных зданий серии «ЕвроПА». Каждый дом рассчитан на 8 или 12 квартир площадью от 41 до 68 кв. м. В течение ближайших двух месяцев госкомиссии будут сданы 8 из 40 завершенных корпусов. Полностью сдача первой очереди проекта намечена на IV квартал 2012 года. Департамент новостроек...

Компания «НДВ-Недвижимость» традиционно примет участие в выставке недвижимости «ДОМЭКСПО», которая пройдет в Гостином дворе с 23 по 26 февраля. Как известно, одна из самых престижных выставочных площадок в Москве неизменно собирает лучшие предложения со всего рынка недвижимости. Компания «НДВ-Недвижимость», работающая по принципу супермаркета, в очередной раз примет активное участие в «ДОМЭКСПО». Как всегда, вниманию посетителей будет представлена широкая экспозиция новостроек Москвы и Подмосковья. Также будет экспонироваться ЖК «Морская симфония», возводимый в г. Сочи. Для того, чтобы показать такое большое количество проектов, компания арендовала свыше 100 м2. Оригинальный выставочный стенд выполнен в виде Супермаркета недвижимости - именно так себя позиционирует компания. Клиентам оказывается полный спектр услуг на рынке новостроек, вторичного жилья, коммерческой недвижимости, ипотеки и аренды. В московском регионе на...

Ни один покупатель российской недвижимости не может считать себя полностью защищенным от незапланированных потерь. Недвижимость традиционно имеет самую высокую стоимость из перечня тех товаров и услуг, которые доступны массовому потребителю. Именно поэтому велико количество мошенников и аферистов, специализирующихся в этой области. Не менее популярны и имущественные споры в квартирных вопросах. Преимущество системы «Безопасные технологии», которую внедрило в свою работу Центральное Агентство Недвижимости» заключается в том, что она гарантирует покупателю 100% успешное завершение сделки и финансово защищает от рисков. Подобная система эффективно работает в США и других странах мира уже много лет. Система «Безопасные Технологии» включает в себя тройную защиту клиента: - доскональную проверку документации на объект профессиональными юристами и выдачу экспертного заключения о возможных рисках при совершении сделки; - хранение денег за...

Клиентская служба ГК «Пионер» и эксплуатирующая компания «Пионер-сервис» завершили подготовительные работы для передачи квартир в одном из корпусов их правообладателям. С 13 февраля в корпусе «В» Жилого Квартала LIFE-Лазаревское, который располагается на юго-западе столицы - в микрорайоне Южное Бутово, началась выдача ключей будущим жильцам. LIFE-Лазаревское включает в себя четыре монолитных дома переменной этажности, каждый из которых возводится по индивидуальному проекту. В данном Жилом Квартале для реализации представлено 690 квартир повышенной комфортности, от 1 до 5 комнат, площадью от 40 до 105 кв.м. LIFE-Лазаревское является одним из четырех проектов новой концепции, разработанной ГК «Пионер», «Жилые кварталы LIFE». Именно он стал победителем в номинации «Лучший строящийся объект Москвы эконом-класса» престижной независимой премии в сфере недвижимости Urban Awards 2010.

Эксперты департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» составили перечень* объектов недвижимости, на которые нельзя получить ипотеку. Так, в «черный» список попали комнаты, дома под снос, памятники архитектуры и т.д. Выбирая банк, клиенты зачастую обращают внимание лишь на условия предоставления кредита и упускают такую немаловажную деталь как требования, которые предъявляет банк к предмету залога. В то же время случаи, когда потребители пытаются взять ипотеку на «отказные» объекты, хоть и редки, но все же происходят. Согласно подсчетам департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», доля таковых составляет не более 5-7 %. Случаи, когда ипотечное кредитование не готов предоставить ни один банк вообще, сводятся к небольшому количеству достаточно понятных и прогнозируемых причин: 1. Дом стоит в плане под снос. Банк, опасаясь потерять залог, не выдаст кредит на покупку такого жилья. 2. Предметом залога...

20 февраля 2012 года компания «Монтос-Дом» приступает к строительству въездной группы и коттеджей загородного поселка Остров Эрин. Поселок находится в 26км от МКАД по Калужскому шоссе. Первая очередь домов планируется к сдаче уже в 4 квартале 2012 года. По проекту архитекторов проектно-строительной компании «Монтос-Дом» через некоторое время форпост поселка будет защищать каменный замок. Замысел сотрудников «Монтос-Дом» в случае данным поселком был таков, чтобы проехать мимо маленькой крепости поселка Остров Эрин было невозможно – высокие каменные башни будут выделять его на фоне сельских равнин и поймы реки. При проектировании плана поселка Остров Эрин компания «Монтос-Дом» учитывала все современные тенденции и запросы клиентов. Именно поэтому к выбору покупателей предлагается 6 типов домов с площадью домов от 100 до 260 м2 и шестиблочные таунхаусы, с площадью каждого блока от100 до106 м2. Проектно-строительная компания «Монтос-Дом»...

Дом повышенной комфортности – жилой комплекс «Московский» (ул. Московская, 66) провозгласили арт-объектом. НП «Уралэнергостройкомплекс» считает ЖК результатом высших достижений строительных и архитектурных технологий, реализуемых в Уральском регионе. Дом бизнес-класса построен в 2011 году. Он имеет попеременную этажность 19 и 25 этажей. Самое здание отличает оригинальная архитектурная форма и небесно-голубой цвет фасада с использованием дорогостоящего бельгийского стекла, отражающего облик города. Благодаря этим характеристикам ЖК «Московский» можно назвать одной из жемчужин современной застройки уральской столицы. Уникальность дома характеризуют и авторские планировки квартир с панорамным остеклением и шикарными видовыми характеристиками. Ведь жилой комплекс расположен в центральной части Екатеринбурга, на самой его высокой точке. Создавая инфраструктуру здания НП «Уралэнергостройкомплекс» учел и применил самые новейшие...

Еще пять участков в «Прибрежном» обрели своих хозяев. Продолжается заселение коттеджного поселка «Прибрежный», удачно расположившегося на первой береговой линии реки Волга. Начало февраля ознаменовалось продажей еще пяти участков. Несмотря на то, что на сегодняшний день незаселенным остается еще много участков, спрос на них неуклонно растет. Это объясняется уникальным местоположением поселка, полным отсутствием аналогов в данном районе выгодной ценой на землю и возможностью заключения договора на беспроцентный кредит сроком до 1 года. «Цены на участки приятно удивляют, при этом в их стоимость уже входят всевозможные расходы на организацию основных инженерных сетей и коммуникаций. Подробности и условия заключения договора и планировки можно узнать в соответствующих разделах нашего сайта», - комментирует Алексей Борунов, генеральный директор компании «Лучшее Место». Кроме того, генеральным планом «Прибрежного» предусматривается:...

С февраля 2012 г. Группа компаний «Металл Профиль» – ведущий производитель кровельных и фасадных систем в России – начала продажи флюгеров и ветроуказателей различных размеров и дизайна. Флюгер отличается от ветроуказателя тем, что он показывает направление ветра относительно сторон света. На сегодня ассортимент включает 10 наиболее популярных фигур: кот, Баба Яга, корабль, орел, Жар-птица, лев и др. В зависимости от размера флюгера толщина стали равна 1 или 1,5 мм, а получить четкий контур фигуры позволяет лазерная резка. Изделия покрыты атмосферостойкой черной порошковой краской. Гарантийный срок на аксессуары составляет 1 год. «В настоящее время мы расширяем ассортимент кровельных элементов самыми ходовыми фигурами флюгеров, но в будущем планируем дополнить его уникальными авторскими разработками этих аксессуаров, – комментирует Евгений Лазукин, начальник департамента продаж водосточных и кровельных систем Группы компаний «Металл...

Компания «АльфаСтрахование» застраховала объекты недвижимости подмосковного поселка «Павлово». В рамках договора страхования, заключенного между страховщиком и компанией-собственником объектов «ЭнтертейментПартнер» (группа «ПрофЭстейт»), все покупатели коттеджа или таунхауса, реализуемых партнером собственника – компанией Knight Frank, приобретают уже застрахованную недвижимость. «АльфаСтрахование» заключила договор страхования объектов недвижимости коттеджного поселка «Павлово» с компанией-собственником «ЭнтертейментПартнер» (группа «ПрофЭстейт»). В рамках соглашения, каждый коттедж и таунхаус подмосковного поселка застрахован до конца 2012 года. Все покупатели жилья в поселке Павлово, реализуемого собственником в партнерстве с Knight Frank, приобретают уже застрахованные дома и таунхаусы. Страховка автоматически переоформляется при покупке объекта в пользу покупателя. В соответствии с договором страхования, покупатель без каких-либо...

Роль Национальных объединений в области строительства, проектирования и изысканий обсудили в рамках II Всероссийского Форума СРО. К участию в заседании круглого стола по данной тематике были приглашены первые лица нацобъединений, представители власти РФ и всероссийских общественных организаций России, руководители саморегулируемых организаций. Модератором выступил вице-президент РСПП, председатель комитета РСПП по развитию саморегулирования Виктор Плескачевский. По мнению Виктора Плескачевского миссия СРО – активнее вторгаться во все области экономики, продвигать нужные для системы саморегулирования законопроекты. При этом он подчеркнул, что национальные объединения должны перехватывать у государства функции по созданию образовательных стандартов. В настоящее время Национальным объединением строителей проводится работа по актуализации 25 СНиПов. Специалистами Координационного Совета по развитию системы подготовки рабочих кадров...

С 14 ноября 2011 года до 15 марта 2012 строительная компания «Ленстройтрест» и магазин ИКЕА Дыбенко проводят совместную акцию, позволяющую при покупке квартиры получить мебель в подарок. Уютный жилой комплекс «Лучший выбор» расположен в городе Всеволожск Ленинградской области и отвечает всем современным требованиям по безопасности. На данный момент, уже успешно сдан первый комплекс из восьми. Все квартиры имеют высокие потолки 2,8 метра, оборудованы счетчиками горячей и холодной воды, домофонами, делающие жизнь в доме более комфортной. Динамично развивается инфраструктура. При покупке квартиры в ЖК «Лучший выбор» компания «Ленстройтрест» дарит подарочную карту магазина ИКЕА, которую покупатель может потратить на покупку мебели и других товаров только в магазине ИКЕА Дыбенко. При покупке 3-х комнатной квартиру выдается подарочная карта на 200 тысяч рублей, при покупке 2-х комнатной квартиры – на 150 тысяч рублей и карту номиналом 100...

По данным офиса «Университет», специализирующегося на продаже квартир бизнес-класса в состоянии «под ключ», наличие газовой колонки в квартире для 90% потенциальных покупателей является абсолютно нейтральным фактором при выборе объекта. По данным ГУП МОСГАЗ, в Москве 3263 многоквартирных дома, где установлены газовые водонагреватели для целей горячего водоснабжения, что составляет чуть более 8% общего числа жилых строений столицы. Абсолютным лидером является ЦАО, здесь представлено 832 дома с газовыми колонками, т.е. каждый четвертый из всех московских домов без центрального горячего водоснабжения или почти каждый пятый – от общего числа жилых строений центра города. «В настоящее время городских программ по переводу домов с газовыми колонками на центральное горячее водоснабжение нет, следовательно, газовая колонка в квартире – это не рудимент, утративший свое основное значение в процессе эволюционного развития домостроения, а...

Компания «Территория ремонта» предлагает своим клиентам услугу по бесплатному вызову замерщика и скидки на отделочные работы. При планировании нескольких этапов ремонта вызов замерщика может понадобиться не один раз. «Территория ремонта» предлагает услуги по замерам, стоимостью триста рублей, которые оплачиваются непосредственно при вызове замерщика; эта сумма включается в стоимость следующего ремонта. Кроме того, воспользовавшись этой услугой сейчас, клиенты получают скидку на отделочные работы. Компания «Территория ремонта» уже более пяти лет занимается ремонтом квартир под ключ, от простого косметического, до элитного ремонта. Цены на услуги компании одни из наиболее низких в Новосибирске, при этом специалистами компании используются только сертифицированные материалы высокого качества. Работа выполняется точно в оговоренный срок, с предоставлением гарантии сроком в один год.

Райффайзенбанк проводит ипотечную субботу совместно с ЗАО «ЮИТ Московия» 18 февраля 2012 года с 10:00 до 17:00 ЗАО «Райффайзенбанк» совместно с компанией ЗАО «ЮИТ Московия» проводит ипотечную субботу на территории объектов компании. В этот день на территории объектов официальные представители ЗАО «Райффайзенбанк» встретятся с клиентами и ответят на все интересующие их вопросы по недвижимости. Во время проведения ипотечной субботы у клиентов будет возможность заключить договор бронирования понравившегося объекта, а специалисты Райффайзенбанка предложат им особые условия по ипотечному кредитованию. Клиенты смогут получить консультацию по строящимся объектам, ознакомиться с предложениями компании «ЮИТ Московия», получить консультацию по ипотеке, заполнить анкету для банка и получить предварительное решение по ипотечному кредиту. Акция проводится по адресам: МО, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 36; МО, г. Королев, ул. Ленина, д. 25Б. ...

1-15 февраля 2012 года специалисты исследовательского отдела MasterMind Company протестировали группу названий брендов для коммерческой недвижимости, созданных брендинговым агентством PR2B Group. За две недели было протестировано, с использованием фокус-групп (исследование реакций на бренд релевантных выборок групп потребителей) и нейрокомпьютерной диагностики, четыре словесных товарных знака, предназначенных для использования в качестве названий объектов недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. Тестинг результатов нейминга – создания продающих и статусных названий проходил по разработанной совместно с объединенным пиар и брендинговым агентством PR2B Group технологии, когда, наряду с привычными фокус-группами, используется аппаратное оборудование - нейрокомпьютерная диагностика, которая содержит объективные, инструментально определяемые признаки, способные раскрыть картину внутреннего мира человека и его реакций на...

Компания «Аркан», федеральный оператор услуг безопасности, оснастила кнопками тревожной сигнализации автозаправочные станции компании «Газпромнефть-Северо-Запад», занимающейся розничной реализацией топлива на территории СЗФО. В рамках сотрудничества кнопками тревожной сигнализации с подключением к пульту централизованного наблюдения «Аркан» оснащены 12 АЗС «Газпромнефть-Северо-Запад» в Санкт-Петербурге, Великом Новгороде и Ленинградской области. Автозаправочным станциям, попадающим в зону повышенного риска разбойного нападения, необходимы современные технические средства для обеспечения безопасности персонала и посетителей и сохранности материальных средств. Установка кнопки тревожной сигнализации позволит сотрудникам АЗС мгновенно передать информацию об экстренной ситуации и получить своевременную и оперативную помощь. Тревожный сигнал поступает на круглосуточный централизованный пульт наблюдения «Аркан» и дублируется службам...

В 2012 году компания «ЭЛСО Энергосити» продолжает активное сотрудничество с ГК «УНИСТО Петросталь» на объекте «Bagatelle». Специалисты «ЭЛСО Энергосити» выполнили монтаж 127 котлов в таунхаузах и жилых корпусах малоэтажного жилого комплекса «Bagatelle». На объектах установлены котлы марки Vallant. В настоящее время ведутся пуско-наладочные работы. «Bagatelle» расположен в поселке Кальтино в 20 мин. езды от Санкт-Петербурга, в красивом и экологически чистом месте Всеволожского района. Общая площадь «Bagatelle» составляет 18,2 тыс. м. кв. Комплекс «Bagatelle» характеризуется новым для загородного строительства форматом, соответствующим современным европейским тенденциям. «Bagatelle» состоит из трех корпусов таунхаусов, двух секций 4-этажных жилых домов с просторными апартаментами и большой подземной автостоянкой. В комплексе организовано центральное электроснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение. Электропитание...

Компания МИЦ-Недвижимость объявляет о начале акции на покупку квартир в ЖК «Никольское предместье», приуроченной к 23 февраля и 8 марта. 12 февраля стартовала акция «Дарите себе и любимым квартиры». Условия акции распространяются на трехкомнатные квартиры в построенном 1-ом корпусе ЖК «Никольское предместье». По условиям акции при 100% оплате квартиры покупатель получает скидку от застройщика в размере 10%. Стоимость квартиры без учета скидки - 5 445 000 р. Таким образом, размер скидки составляет 544 500 рублей. Покупателям так же предоставляется возможность оформить беспроцентную рассрочку, в случае если первый взнос составляет 60 % от стоимости квартиры. Беспроцентная рассрочка предоставляется на остаток суммы сроком до 31 декабря 2012 г. при условии оплаты первого взноса до 25 марта 2012 г. Акция продлится до 15 марта 2012 г. ЖК «Никольское предместье» расположен в северо-восточной части г. Балашиха в 7 км. от МКАД. На территории...

ГК «МИЦ» начала создавать направление контроля качества - службу клиентской поддержки. Новое подразделение группы компаний призвано защищать интересы клиентов компании. Создание нового отдела внутри компании обусловлено увеличением объемов продаж квартир и растущим потоком клиентов. Рост спроса на объекты ГК «МИЦ» требует контролирующей функции в работе менеджеров по продажам. Новая структура в компании позволит предупредить возникновение сложностей, связанных с клиентским сервисом и качественно улучшить уровень предоставления информации и услуг клиентам компании. В рамках создания службы клиентской поддержки на сайте компании планируется создать дополнительную страницу. На странице каждый клиент компании сможет оставить свой отзыв, замечания или предложения. Непременным условием станет указание контактных данных для обратной связи. Первым шагом на пути внедрения новой системы клиентского обслуживания стало включение режима записи...

Компания «Спецстрой», ведущий поставщик строительных и отделочных материалов, отмечает 21 год со дня своего основания. Компания «Спецстрой» была основана в 1991 году. За более чем 20 лет успешной и продуктивной работы компания сумела зарекомендовать себя как ответственный и надежный поставщик, а гарантом поставок действительно качественной и современной продукции стали договоры с ведущими компаниями-производителями строительных материалов. В 2002 году состоялось открытие интернет-сайта компании. На сегодняшний день, можно быть уверенным в том, что сайт является не только представительством компании в интернете, но и мощным средством торговли. Компания внимательно следит за актуальностью и полнотой информации, публикует новости о специальных предложениях, сезонных распродажах, обновляет каталог продукции, проводит опросы, чтобы узнать мнение своей целевой аудитории, и так далее. С недавнего времени компания стала работать также и по...

С 14 февраля 2012 г. в первом в России малоэтажном городе-спутнике Новое Ступино поступили в продажу однокомнатные квартиры по уникальной для Московской области цене – 1 млн рублей. Предложение ограничено. Девелопером проекта является компания MR Group, партнеры реализации проекта – компании «МИЭЛЬ-Новостройки» и «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». Современные технологии строительства и архитектурно-планировочные решения для многоквартирных домов в эко-городе Новое Ступино позволяют строить действительно доступное жилье. «Благодаря специально разработанным планировкам наши покупатели смогут оперативно решить свои жилищные вопросы, а некоторые из них впервые стать обладателем собственной квартиры. Важный момент – все квартиры передаются покупателю с отделкой, как предполагает концепция города Новое Ступино. Наши первые жители уже получили ключи и отпраздновали новоселье», – комментирует Заместитель генерального директора «MR Group» Ирина...

GreenChip SPR TEA1716 – первый в отрасли комбинированный PFC- и резонансный LLC-преобразователь, призванный обеспечить соответствие требованиям директивы EuP Lot 6 Компания NXP Semiconductors N.V. (NASDAQ: NXPI) представила ИС GreenChip™ SPR TEA1716 для импульсных источников питания (SMPS) – первую в отрасли микросхему, сочетающую в себе контроллер с коррекцией коэффициента мощности (PFC) и резонансный LLC-контроллер и обеспечивающую сверхмалое энергопотребление в дежурном (standby) режиме при низкой нагрузке и соответствие требованиям директивы EU Ecodesign, которая вступит в силу в 2013 году. Кроме того, компания анонсировала несколько высокоэффективных с экономической точки зрения ИС SPF (smart power flyback – интеллектуальное управление питанием для обратноходовых преобразователей), например, GreenChip SPF TEA1731 в очень маленьких корпусах и новые дополнения к семейству TEA172x, которые также демонстрируют выдающиеся рабочие...

Об этом заявил заместитель мэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин после традиционного субботнего объезда. Реконструкцию Варшавского шоссе планируется завершить досрочно - в конце 2012 года, сообщил Хуснуллин. Также полным ходом идут широкомасштабные работы по реконструкции Каширского шоссе. А значит, жители ЮАО скоро смогут легко и быстро добираться до дома. Это решение вопроса транспортной доступности касается и жителей микрорайона «Царицыно», который заместитель мэра также посетил в ходе субботнего объезда 11 февраля. Правительственная комиссия во главе с Хуснуллиным осмотрела объект и провела совещание с руководством ОАО «МКХ» (девелопер проекта, входит в состав компании «Настюша»). Грандиозный микрорайон «Царицыно» отличается высокой степенью готовности. Напомним, что все 15 жилых монолитных домов микрорайона, согласно утвержденному столичными властями адресному перечню, в 2012 году вводятся в...

По итогам 2011 года «BLIZKO Ремонт» в Екатеринбурге безоговорочно лидирует сразу по комплексу показателей. Журнал занимает ведущую долю рынка в сегменте «Стройка. Ремонт» – 24,14%. Отрыв «BLIZKO Ремонт» от ближайшего конкурента составляет 11, 54 %*. В 2011 году рынок строительных товаров и услуг Екатеринбурга не был активен, количество компаний, продающих товары для ремонта, сокращалось. В связи с этим рекламная активность предприятий данного сегмента была нестабильна. Несмотря на такую ситуацию, журнал «BLIZKO Ремонт» набирал обороты. Суммарные доходы по продажам рекламы каталога «BLIZKO Ремонт» в Екатеринбурге выросли на 23% по сравнению с 2010 годом. Среднее ежемесячное количество рекламодателей в 2011 году – 348, это на 12 компаний больше, чем в 2010 г. В сентябре прошлого года вышел рекордный номер журнала «BLIZKO Ремонт». В данном выпуске опубликовали свои рекламные предложения 317 компаний. Это максимальное количество клиентов...

Группа компаний «Металл Профиль» – ведущий производитель кровельных и фасадных систем в России и Казахстане – реализовала за 2011 год 3 000 000 кв. м сэндвич-панелей, вдвое превысив объем продаж 2010 года. Доля компании на рынке сэндвич-панелей по итогам прошедшего года составила около 15-17%. Всего в 2011 г. продано 2,2 млн. кв. м трехслойных сэндвич-панелей (ТСП) и 850 тыс. кв. м сэндвич-панелей поэлементной сборки (СП ПС), тогда как в 2010 г. объем продаж составил 1,1 млн. кв. м и 470 тыс. кв. м соответственно. Основные поставки материалов осуществлялись для строительства производственных сооружений (31% продаж), торговых центров (21%), складских площадей (19%). Остальные 29% заказов пришлись на спортивные, сельскохозяйственные объекты, здания сферы услуг и др. Новинкой «Металл Профиль» прошлого года стали сэндвич-панели Airpanel с сердечником из пенополиуретана или пенополиизоцианурата. Панели обладают высокими гидро- и...

ГК «МИЦ» закрыла сделку по продаже 26 Га индустриально-логистического парка «Орудьево», принадлежащего группе компаний. Участок площадью 26 Га приобрела логистическая компания «Бати Лосино», которая является частью крупной французской группы FM LOGISTIC. На земельном участке предполагается строительство логистического парка. В будущем на территории участка ГК «МИЦ» совместно с FM LOGISTIC планирует строительство инженерной инфраструктуры. На сегодняшний день в рамках проекта «Орудьево» ГК «МИЦ» занимается реализацией принадлежащих ей земель промышленного назначения под строительство производственных комплексов и логистических центров. В состав индустриально-логистического парка «Орудьево» входят земельные участки промышленного назначения общей площадью более 390 ГА. Привлекательное месторасположение земельных участков – 60 км от МКАД, в непосредственной близости от Дмитровского шоссе, а так же качественные характеристики земель ...

Компания «Астерос» завершила проект по оборудованию серверного помещения в новом офисном здании компании «Фармстандарт». Специалисты «Астерос» спроектировали и создали все системы жизнеобеспечения серверного помещения. «Фармстандарт» – один из ведущих российских производителей лекарственных препаратов. В связи с расширением масштабов бизнеса компания арендовала дополнительное офисное здание в Подмосковье. «Астерос» было поручено оборудовать «с нуля» серверное помещение, которое будет поддерживать работу около 750 сотрудников. «Астерос» выполнил полный цикл работ: от проектирования систем жизнеобеспечения серверного помещения до монтажа оборудования и ввода его в эксплуатацию. Структурированная кабельная система серверного помещения построена на оборудовании SYSTIMAX. Система прецизионного кондиционирования от Emerson позволяет поддерживать не только заданную температуру помещения, но и требуемое значение влажности воздуха. Система...

Эксперты агентства недвижимости Home estate проанализировали обстановку на рынке жилой недвижимости Фрунзенского района. Стоимость жилья в районе за год значительно выросла, и по прогнозам агентства будет продолжать расти. Фрунзенский район до сих пор считается спальным районом, непривлекательным для инвесторов, с достаточно низкой стоимостью жилья. Однако, как отмечают специалисты Home estate, жилье за прошедший год здесь заметно подорожало, и эта тенденция будет продолжаться. В начале 2011 года средняя цена на квадратный метр в однокомнатной квартире в строящемся доме составляла около 68 тыс. руб.; в настоящий момент эта цифра выросла на 17,7% и составляет около 80 тыс. руб. за квадратный метр. Для сравнения, средняя стоимость на строящиеся квартиры в одном из самых престижных районов города – в Московском районе, выросла всего на 3 тыс. руб. за квадратный метр, и сейчас практически сравнялась с Фрунзенским районом. Такое серьезное...

«Азбука Жилья» предлагает купить квартиру в современном комфортабельном ЖК «Красногорские ключи» по уникальной цене: 3-комнатную квартиру по цене 2-комнатной! В Отделе продаж компании «Азбука Жилья» сообщили, что в настоящий момент 3-комнатные квартиры, площадью 81,4 кв.м есть в предложении всего за 6 105 000 рублей. В то время, как 2-комнатная квартира (71,3 кв. м) стоит 6 203 100 рублей. ЖК «Красногорские ключи» - это яркий и современный дизайн, сочетающийся с передовыми технологиями возведения и высококачественными материалами. Здание выполняется из монолитного железобетона с утеплением наружных стен с внешней стороны современными эффективными утеплителями с последующей установкой навесных фасадов с керамогранитной плиткой. В каждом подъезде будут установлены современные скоростные лифты. На первых этажах предусмотрены помещения для хранения детских колясок и велосипедов, так же имеются помещения для консьержа. Места общего...

40% пар, обратившихся за помощью риэлтора в решении квартирного вопроса, не оформили свои отношения. Об этом свидетельствует исследование компании «НДВ-Недвижимость», специалисты которой провели опрос накануне популярного праздника – Дня всех Влюбленных. 40% пар, совершающих покупку жилья, не состоят в браке. Причиной столь высокого процента могут быть опасения, что отношения не продлятся долго, а проблемы с дележом квартиры могут отравить существование надолго. При этом большая часть таких пар – это молодые люди, которые совершают покупку на деньги своих родителей, либо на средства, вырученные с продажи квартиры, принадлежащей их семье. Кроме того, не так редки случаи, когда люди копят на квартиру самостоятельно. А вот пары, которые приняли решение копить вместе, как раз оформляют свои отношения. Таких большинство - 60%. К ним также относятся те, кто разменивают свои квартиры и съезжаются в одну. Штамп в паспорте...

Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети (МЭС) Юга – завершил строительство открытого распределительного устройства (ОРУ) 110 кВ на подстанции 110 кВ Временная (Резервная) в Имеретинской низменности города Сочи. Новая подстанция станет основным источником электроснабжения Медиацентра Зимних Олимпийских игр 2014 года. В ходе работ на подстанции установлен силовой трансформатор мощностью 40 МВА, смонтированы модульное комплектное распределительное устройство (КРУМ) 10 кВ, линейные и шинные порталы, 3 трансформатора напряжения (ТН) 110 кВ. Также на открытом распределительном устройстве 110 кВ подстанции 110 кВ Временная смонтированы элегазовый выключатель 110 кВ и трехфазный разъединитель 110 кВ. Строительство открытой подстанции 110 кВ Временная началось в июне 2011 года. При возведении фундаментов под оборудование открытого распределительного устройства 110 кВ использован метод забивных свай. Здесь установлено 36 свай...

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», в январе спрос на квартиры по сравнению с декабрем увеличился на 31%, причем основной рост спроса пришелся на последнюю декаду января – до 20 января спрос был достаточно низким, что легко объяснить долгими январскими каникулами. Предложение квартир, при этом, несколько упало (на 0,6%, по сравнению с декабрем). В ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл./мес. в январе 2012 г. спрос превысил предложение в 1,2 раза. Довольно высоким в январе был спрос на квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл./мес.; он оказался в 2,2 раза выше предложения. Еще больший разрыв, более чем в 3 раза, наблюдается в самом низком сегменте, до 750 долл./мес. В структуре спроса на квартиры различных ценовых диапазонов доля объектов стоимостью от 1000 до 3000 долл. занимает 55%. Квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл. – 35%. Спрос на объекты до 750 долл. составил 8%. Наименьшим спросом пользовались дорогие квартиры с...

В Новосибирске завершилась международная строительная выставка Стройсиб 2012. Ежегодно выставка собирает ведущих специалистов отрасли с целью изучения новинок оборудования и передовых технологий отрасли. Современную строительную отрасль невозможно представить без предприятий, оснащенных современным оборудованием для производства стеклопакетов. Именно поэтому компания ООО «КАМИ Комплект» уделила большое внимание оборудованию для производства стеклопакетов. На стенде был представлен станок для вторичной герметизации Ecomix XS производства немецкой компании T.S.I., так же можно было посмотреть, как работает автоматическая линия раскроя 352 BSC-EVO производства итальянской компании Bottero, бутил экструдер, станок для автоматической гибки дистанционной рамки производства компании Bottero IG и многое другое. Среди участников и посетителей было много компаний занимающихся переработкой листового стекла, которые были приятно удивлены ...

Специалисты Бау-Центр предлагают рассчитать стоимость стяжки полов, не основываясь на статичной таблице, а для каждого проекта отдельно. Компания Бау-Центр решила отказаться от фиксированной цены в пользу клиента: теперь стоимость стяжки полов зависит только от параметров помещения клиента! «Еще совсем недавно на нашем сайте была таблица расценок, но скоро мы ее заменили на подробное описание факторов, по которым мы определяем конечную стоимость стяжки – это и толщина и расположение объекта, и необходимость укладки теплового пола, этажность, марка бетона, метраж, тип финишного покрытия, термо- и звукоизоляция. Чтобы наш клиент не утруждал себя расчетами, мы отдали это в руки опытных специалистов», - комментирует исполнительный директор Шаповалов Е.С. О компании: Компания Бау-Центр работает на строительном рынке уже семь лет и за это время накопила огромный опыт по выравниванию полов по немецкой технологии полусухой стяжки. Работы...