0

На вторичном рынке дешевеют квартиры. Падение слабо заметно в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, в них так же происходит прирост цен, хотя и совсем слабый (самый крупный прирост цен был у Московской области). В остальных же, не больших городах, заметна тенденция к падению цен. Многие города, такие как Сочи, остались на прежнем уровне - их динамика цен никак не изменилась. Аренда квартир в Санкт-Петербурге на этом фоне просто процветает.

В коттеджном поселке «Велегож-Парк», расположенном в 100 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, компания «UNIPARX Service» продолжает реализацию домов во 2 очереди поселка. В июле 2010 года новые владельцы участков с домом получат в подарок к основной комплектации участка каркасный бассейн фирмы «ZODIAC». Все модели каркасных бассейнов отличаются легкостью сборки и демонтажа в любом месте. Установка такого бассейна не займет много времени. Быстрота и простота его сборки зависит от прочного армированного полиэстером трехслойного материала и инженерной конструкции. Устанавливаемый бассейн полностью готов к использованию. «Каждому клиенту, купившему в летний период коттедж в нашем поселке, мы будем дарить каркасный плавательный бассейн. Явное преимущество такого приобретения для наших покупателей – это существенная экономия. Не все решаются на такую покупку сразу, ведь всегда находятся более насущные траты. Наша компания решила сыграть на...

По данным представителей PR-компании Event Management Group, рынок недвижимости постепенно проявляет все больший интерес к услугам в области организации связей с общественностью. Многие риэлтерские и строительные компании постепенно возобновляют прерванные во время кризиса взаимоотношения с PR-агентствами и начинают пользоваться профессиональной PR-поддержкой своей деятельности. Рынок недвижимости пока еще не восстановился в полной мере, однако создавшийся в ходе кризиса некоторый информационный вакуум начинает заполняться. Профессиональные участники и потенциальные клиенты, в значительной степени дезориентированные нестабильной экономической ситуацией, вновь начинают анализировать информацию о рынке недвижимости и корректировать в соответствии с ней свое представление о его лидерах и основных игроках. По мнению представителей Event Management Group, сейчас самое удачное время, для того чтобы воспользоваться ситуацией и по- новому...

Строительство загородного дома – ответственный шаг, который нужно тщательно обдумывать, прежде чем принять окончательное решение. Немаловажным фактором в этом вопросе является местоположение, удаленность от города, инфраструктура. Компания «Монтос-Дом» сообщает о том, что продолжает застройку коттеджного поселка в Ленинском районе вблизи деревни Лапшинка (Московская область). Планируется строительство тридцати десятиквартирных таунхаусов из кирпича. Таунхаус – это и загородный дом, и квартира одновременно. Их преимущества перед тем и другим объектами недвижимости: 1. Экономичность, в отличие от коттеджа. Вы экономите и на строительстве, и на содержании дома за счет общих боковых стен. 2. Больший комфорт, по сравнению с городской квартирой. В таком доме не чувствуется суета мегаполиса, вы не экономите на пространстве – здесь его более чем достаточно. Ко всем достоинствам таунхаусов, применительно к объекту строительства в Ленинском...

«Что строить будем?» – одна из тем конференции «Доступное жилье от девелоперов России», которая состоится 1 октября 2010 года в рамках Форума RREF, выставки-ярмарки «Недвижимость», в ЦДХ. Конференция организована при поддержке Фонда «РЖС» и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Участники мероприятия получат уникальную возможность за круглым столом обсудить с первыми лицами Фонда «РЖС» и АИЖК, банкирами и девелоперами результаты программы «Доступное жилье». Второй блок конференции будет посвящен актуальным вопросам о земле и землевладении, градация классификации форматов доступного жилья, как оценить качество и формат доступного жилья, новостройки бизнес-формата – новый вид доступного жилья и мн.др. В заключительном блоке конференции будут рассмотрены лучшие примеры антикризисных решений от лидеров рынка недвижимости. Приглашаем к обсуждению.

Страховая компания РОСНО и ведущее агентство по продаже новостроек «НДВ-Недвижимость» подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве на рынке недвижимости. Теперь имущественные интересы граждан, приобретающих квартиры через агентство «НДВ-Недвижимость», будут защищены страховой компанией РОСНО. Расходы по страхованию имущественных интересов своих клиентов принимает на себя агентство «НДВ-Недвижимость». Данное соглашение распространяется на операции по приобретению квартир, как в строящихся домах, так и на вторичном рынке недвижимости. Между страховой компанией «РОСНО» и агентством «НДВ-Недвижимость» было подписано соглашение о стратегическом сотрудничестве на рынке недвижимости. Данное соглашение стало итогом почти трехмесячной работы двух компаний, являющихся лидерами в своих отраслях. Покупатель квартиры в новостройке от «НДВ-Недвижимость» получает от РОСНО полис, который защищает как будущие, так и текущие имущественные...

17-го июня на официальном сайте украинского представительства компании “Пафилия” опубликован фото-отчёт о ходе строительства уникального комплекса Minthis Hills на острове Кипр. Minthis Hills - проект элитной недвижимости на Кипре от компании Пафилия. На выбор покупателей предоставлено 12 различных типов планировки вилл и бунгало на Кипре. Современное проявление кипрской жизни на горных склонах, в гармонии и единении с природой. Виллы прекрасно сливаются с очертаниями холмов и не нарушают своей высотой идиллии природного пейзажа, предлагая своим обитателям прекрасные виды. Это заслуга признанной архитектурной компании "Вудс Багот", которая творчески подошла к созданию комплекса "Минтис Хиллс". Мастерски выбранные виды ласкают взор панорамой окрестностей - близких и далеких, просторных и высоких, умиротворяющих и вдохновляющих. Растворение внешнего мира во внутреннем восприятии. Слияние внутренних ощущений и окружающего великолепия. ...

Строительно-производственная компания «Монтос-Дом» начала застройку нового коттеджного поселка вблизи д. Ясенки (Подольский район Московской области). В живописнейшем экологически чистом районе Подмосковья планируется возвести 50 коттеджей площадью от 150 до 400 м.кв. Строительство коттеджей будет осуществляться из кирпича, керамического камня POROTHERM, пеноблоков, и клееного бруса. Работы от архитектурного проекта до строительства дома под ключ будут осуществляться компанией «Монтос-Дом» без привлечения субподрядчиков. Заказчиком строительства коттеджного поселка является Центральный Банк РФ. Строящийся коттеджный поселок находится совсем недалеко от родовой усадьбы князей Волынских. Этот дворцово-парковый комплекс XVI-XVIIвв. включает в себя живописный парк с большим прудом, усадьбу, церковь. Строительством ансамбля занимался известный в ту пору архитектор К.И. Бланк. Усадьба Вороново считается одним из красивейших мест...

«НДВ-Недвижимость» приступает к реализации нового ЖК «Виноградный», возводимого по адресу Измайловский проезд, влад 1. Общая площадь комплекса - 129 000 м2. Суммарное количество инвестиций в проект - около 5, 8 млрд рублей. Монолитно-кирпичные корпуса переменной этажности (5-8-10-13-15-17 этажей) возводятся в экологически-чистом месте напротив Серебряно-Виноградного пруда, рядом с Измайловским парком. Площадь участка застройки 5 га. Проектом предусмотрено создание 1174 машиноместа во строено-пристроенных двухуровневых подземных автостоянках. Общая площадь квартир в проекте - примерно 61 000 м2. ЖК «Виноградный», возводимый по индивидуальному проекту, реализуется согласно 214-ФЗ. Заместитель руководителя департамента развития компании «НДВ-Недвижимость» Константин Голяев отмечает: - Реализация проекта согласно 214-ФЗ помогает обеспечить защиту прав и интересов покупателей, что является важным конкурентным преимуществом комплекса...

В мае 2010 года наблюдается небольшое снижение средних цен на рынках первичной и вторичной жилой недвижимости. Средняя стоимость 1 кв.м. жилья в новостройках составила 71 098 руб. ( 2,3% по сравнению с апрелем), на вторичном рынке цена 1 кв.м. составила 82 242 руб. (-0,39%), отмечается в исследовании аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость». Рынок новостроек Небольшое снижение цен на рынке новостроек Петербурга в мае объясняется типичным сезонным спадом. Совокупное падение цен на рынке строящегося жилья с января 2010 года составляет 2,64%. По типам квартир максимальное снижение стоимости 1 кв.м. в мае было на четырехкомнатные квартиры (-5,1%). По всем остальным типам квартир снижение было от 1,5% до 2,5%. В мае наблюдается рост цен на квартиры в кирпичных домах (+1,5%). На квартиры в панельных домах стоимость 1 кв.м. практически не изменилась. Стоимость квадратного метра на квартиры в монолитных домах снизилась на 3%...

С момента начала продаж посещаемость офисов компании «НДВ СПб» в Санкт-Петербурге выросла в 3,5 раза. Полученная цифра говорит о возросшем покупательском интересе к Объектам Компании ЛЭК № 1, крупнейшего инвестиционно-строительного холдинга в северо-западном регионе. Ведь данный показатель является одним из главных индикаторов, свидетельствующих о росте покупательской активности. Данные были получены аналитическим департаментом компании «НДВ-СПб». Так в марте, по сравнению с февралем, посещаемость офисов увеличилась в 2,5 раза, а в апреле, по сравнению с мартом - примерно в 1,5 раза. Положительная динамика посещений позволяет сделать прогноз о дальнейшем росте показателей. Увеличение покупательской активности в отношении объектов Компании ЛЭК № 1 во многом связано с оживлением рынка недвижимости Санкт-Петербурга. Эксперты говорят о 30 % росте спроса. Потенциальные покупатели обращают внимание на вторую столицу благодаря...

8-й ежегодный саммит Института Адама Смита "Недвижимость в России" завершил свою работу в Москве. Это основное мероприятие рынка девелопмента, строительства и недвижимости, в котором приняли участие более 50 ведущих знаковых фигур этой сферы. В ходе саммита спикеры обсудили влияние экономических и регулятивных изменений на сегмент недвижимости в России, перспективы инвестирования в данный сектор и коммерческие стратегии успехов его главных игроков. Так, по мнению председателя первого дня саммита Вениамина Голубицкого, Президента «РЕНОВА-СтройГруп», который сразу же обозначил проблемные зоны отрасли, «до настоящего времени основными препятствиями в развитии жилищного развития остаются – земельный и инфраструктурный вопросы. Действующее с конца 2008 года постановление Правительства РФ №234 «Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности» в должном объёме не обеспечивает...

Строители микрорайона «Царицыно», крупнейшей стройки г. Москвы, ударными темпами работы – круглосуточно, без выходных – обеспечивают выполнение ранее взятых обязательств. Так, в 8-ом корпусе мкр. «Царицыно» планируется уже к концу июня 2010 г. полностью завершить все монолитные работы. Об этом было заявлено на последнем производственном совещании между руководителями компаний - участников проекта. Это «Мосфундаментстрой-6», ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов», «НДВ-Недвижимость», ЦНИИЭП жилища и целый ряд подрядных организаций. На производственном совещании руководством были озвучены дальнейшие планы по возведению грандиозного по своим масштабам микрорайона. Сейчас в строительстве мкр. «Царицыно» задействовано более 850 человек, работающих практически круглосуточно, без выходных. Так, генеральный директор компании «Мосфундаментстрой-6» Виктор Нестеренко утвердил планы по монолитным работам в 8-ом корпусе мкр...

Отдел аналитики компании Prime Time Realty подготовил обзор рынка жилой недвижимости Москвы. 1. В первом квартале 2010 года значительно выросло количество сделок на рынке жилой недвижимости. В апреле этого было продано квартир на 14%, чем в марте, а в мае – соответственно на 10% больше, чем в апреле. Причем по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, этой весной было заключено на 66% больше сделок. 2. На рынке элитной жилой недвижимости в первом квартале 2010 г. количество сделок оказалась почти на 60% больше по сравнению с числом сделок, заключенных в первом квартале 2009г. 3. Как показало начало 2010 года, в основном сделки совершаются на вторичном рынке, однако в последнее время начало расти и количество сделок с новостройками. Доля сделок на первичном рынке в первом квартале 2010 г. составила порядка 35%, в то время как в первом квартале 2009 г. всего около 10% сделок были произведены с новостройками. 4. Несмотря на рост...

В день каждую из строительных площадок на объектах Компании ЛЭК № 1 - крупнейшего застройщика в Санкт-Петербурге - посещает около 30 человек. В то же время (по состоянию на 31.05.10) с момента старта продаж ежедневное количество посещений строительных площадок увеличилось в 2 раза. Как показывает статистика аналитического департамента компании «НДВ-СПб», в марте, по сравнению с февралем, среднее ежедневное количество посещений увеличилось почти в два раза, а в апреле, по сравнению с мартом, – в 1,5 раза. Это свидетельствует о повышении внимания потенциальных покупателей к Объектам Компании ЛЭК № 1, отличающихся чрезвычайно удачным местоположению, выгодным ценообразованием, и рядом другим характеристик, включающих создание высококачественной инженерии и обеспечение безопасности будущих жильцов. Реализацией объектов на эксклюзивной основе занимается компания «НДВ-СПб», образованная в результате альянса между Компанией ЛЭК...

Предложение. Характеристика рынка Количество квартир, выставленных на продажу на первичном рынке жилья Москвы в мае, составило около 13 472. После небольшого спада объема предложения в апреле (на 2%) рост возобновился и в мае и составил 4,9%. Таковы данные исследования аналитического департамента компании "НДВ-Недвижимость". Всего за период с начала года объем предложения вырос на 49%. А по сравнению с маем 2009 г. объем рынка новостроек вырос почти в 2 раза. Такой рост объясняется выходом на рынок в марте 2010 г. ряда крупных объектов, а также возобновлением строительства и продаж в ранее замороженных проектах. Рост количества впервые появившихся квартир, вышедших на рынок, в марте составил около 60% по сравнению с февралем. В апреле - 10% по отношению к марту. В этом месяце объем нового предложения незначительно сократился -на 2%, однако остается достаточно высоким по сравнению с январем - февралем 2010 г. Таким образом, в период...

Компания «ИНКОМ-Недвижимость» объявляет о завершении продаж в новом жилой микрорайоне «Заречье-2» в городе Ногинск. В продаже остались последние 9 квартир, расположенные в доме на ул. Декабристов, 7, площадью от 42 до 89 кв. м по цене от 1,9 до 4,2 млн. рублей. Новый микрорайон «Заречье-2» представляет собой комплекс 10-этажных трехсекционных зданий, объединенных единым архитектурным стилем и концепцией застройки. Помимо реализации жилья в доме на ул. Декабристов, 7, компания «Инком-Недвижимость» также предлагает своим клиентам квартиры в близлежащем доме бизнес-класса на ул. Гагарина,1, где стоимость предложения составляет от 2,1 до 3,8 млн. рублей. Микрорайон «Заречье-2» отличает высокоразвитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены несколько крупных торговых центров, зона отдыха, а на территории самого комплекса имеются службы быта, магазины, школа и детский сад. Расположенный на пересечении Горьковского шоссе и...

Компания BudniRussia начала свою деятельность. Основным направлением компании является аренда жилой недвижимости. Помогает как снять квартиру или комнату так и сдать квартиру или комнату в разных районах города Казани. На сайте компании можно ознакомиться с имеющимися предложениями, а также оставить заявку. Команда опытных риэлторов, готова провести сделку на договорной основе между арендодателем и арендатором, проконсультировать по вопросам аренды жилой недвижимость. Учитывается выбор квартиры индивидуально: расположение квартиры рядом с работой, остановка, метро, улица, район, стоимость аренды, желаемые апартаменты и др. Учитываются пожелания арендодателей к арендаторам, желаемой стоимости аренды и др.

Краснодар – одно из лучших мест на земле. В этом убеждены все сотрудники нашей компании, как, впрочем, и подавляющее большинство кубанцев. Не случайно многие жители других регионов России для дальнейшего проживания выбирают столицу Кубани. Так сложилось. Что среди сотрудников нашей компании (а среди руководителей – особенно) очень много тех, кто родился не в Краснодарском крае и переехал сюда уже в зрелом возрасте. В прошлом – екатеринбуржцы и магаданцы, норильчане и тюменцы, иркутяне и воронежцы - все мы когда-то местом жительства избрали Кубань. А поэтому мы не понаслышке знаем, какой стресс сопровождает любой переезд. К тому же, если он связан с приобретением новой недвижимости… Нам очень хочется, чтобы переезд на Кубань россиян из других регионов прошел как можно комфортнее и спокойнее. Чтобы наши новые земляки очень быстро убедились в радушии и добросердечии Краснодарцев. Чтобы новое место жительства стало для них счастливым. Мы...

ОАО «Нордеа Банк» и Международное агентство недвижимости Gordon Rock предлагают своим клиентам новую программу кредитования на приобретение недвижимости за рубежом под залог недвижимости, расположенной в Московском регионе или в любом другом регионе присутствия Банка. Теперь россияне смогут приобрести в кредит по низкой процентной ставке недвижимость за границей, в том числе и в тех зарубежных странах, где местные ипотечные программы недоступны для граждан России или ставки местных ипотечных кредитов крайне высоки. Более того, ставка по кредиту от 7% в Евро или Долларах США, предлагаемая в рамках данной программы кредитования, сопоставима со ставками местной ипотеки в ряде стран, а процедура получения кредита в российском банке обещает быть проще и оперативнее, чем получение ипотеки россиянином во многих зарубежных странах. По данным Gordon Rock, каждый второй россиянин, покупающий зарубежную недвижимость, рассматривает возможность...

Группа компаний «ЦДС» выходит на рынок загородной недвижимости с масштабным проектом — строительство нового коттеджного поселка класса со всей сопутствующей инфраструктурой в курортном пригороде Санкт-Петербурга. Участок земли площадью 114 га в районе деревни Цвелодубово, под Рощино, на берегу озера Победное группа компаний выкупила в собственность ещё до кризиса. «Планируем «нарезать» его на небольшие лоты площадью 12 соток каждый. Покупателям земли предложим на выбор шесть типов коттеджей, которые там можно построить. Это будут дома качественного эконом-класса, хотя их площадь составит до 200 кв. метров», - сообщает генеральный директор «ЦДС» Михаил Медведев. На данный момент инвестиции в строительство коттеджного посёлка составляют 4,6 млрд. рублей. Почти вся сумма — это вложения самой группы компаний. Остальные средства на реализацию проекта планируется привлечь в ходе продаж строящейся загородной недвижимости. Прибегать к...

Сегодня компания «Кусов и партнеры» официально начала межевые работы на территории дачно-коттеджного поселка «Никоновское». Поселки располагается в Раменском районе Московской области. Межевые работы проводит специализированная компания ООО «Алмакс». В рамках межевых работ поданы заявка в кадастровую палату для получения выписки, в которой будут указаны все необходимые идентификационные данные по каждому участку, например координаты нахождения по широте и долготе. После этого компания «Алмакс» проведет физическое выделение участков в натуре, по периметру обозначит границы каждого участка колышками. По окончании работ, которое планируется к концу следующей недели – это первые числа июня, собственники участков, смогут приступить к строительству. Компания «Кусов и партнеры» планирует организовать торжественный сбор всех собственников поселке «Никововское» на территории поселков 3-го июня, в субботу. Руководитель компании Михаил Кусов...

Инвесторами Проекта ЖК "Березовая роща" выступили: АКБ МОСОБЛБАНК ОАО, входящий в Банковский холдинг Республиканской Финансовой Корпорации, и Сбербанк РФ. Застройщиком выступает Генеральный Партнер по строительству Республиканской Финансовой Корпорации - ОАО "Индустриальный Альянс" (ИНДАЛ). Первая очередь жилого комплекса «Березовая Роща» будет сдана в августе-сентябре 2010 года - это восемь трехэтажных четырехсекционных жилых домов по адресу: Московская Область, г. Кашира, пересечение ул. Садовая и ул. Вахрушева. Вторая очередь будет сдана к концу 2010 года. В соответствии с Градостроительным решением на участке площадью 7,432 га нового жилого комплекса предусмотрено строительство 16-ти 3-х этажных 4-х секционных жилых домов. "Применение технологии PLASTBAU® позволяет быстро и эффективно строить монолитное жилье, соответствующее современным требованиям качества, экологичности, надежности и энергосбережения. Именно благодаря самым...

Некоторое время назад инвестиционный холдинг "Московское море" объявил о старте акции "Дом с участком у воды за полцены". Совместно с компанией "Гарант-Строй". Предложение участков с домом вызвало большой интерес: к участку в поселке "Московское море-2" с солидной весенней скидкой предлагается на выбор из 6 проектов домов от 97 до 250 кв. метров из клееного бруса класса «комфорт» по цене класса «эконом». И дело не только в уникальности предложения по цене. Само расположение поселка заставляет покупателей принимать решение быстро: в районе Завидово, недалеко от резиденции Президента России, у Иваньковского водохранилища и комплекса поселка «Московское море» со своим яхт-клубом «Марина-Завидово», рестораном, конюшней и другими действующими для всех обитателей обоих поселков радостями цивилизации. На сегодня остался последний участок с максимальной скидкой 39%, а также несколько интересных участков со скидкой 29% от обычной цены земли...

20 мая в театре «Балтийский дом» при поддержке правительства Санкт-Петербурга прошла очередная выставка-семинар «Жилищный проект». В рамках мероприятия прошел ряд семинаров, где представители власти ответили на вопросы журналистов и населения о состоянии строительной отрасли в Северной Столице. Выставку-семинар «Жилищный проект» за 4 часа работы посетило более шести тысяч человек. Так же на мероприятии выступал вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров, начальник Управления контроля и надзора в области долевого строительства при Комитете по строительству Правительства Санкт-Петербурга Александр Мезенцев, и другие официальные лица. В частности, Александр Вахмистров назвал 2009 год сложным для строительной отрасли и отметил, что в 2009 году в Санкт-Петербурге было сдано около двух миллионов шестисот тысяч квадратных метров жилья. По прогнозам вице-губернатора, в 2010 году эта цифра будет несколько меньше – 2 млн 200 тыс кв.м. или...

В Рунете появился сайт помогающий в поиске помещений для аренды или покупки на безвозмездной основе. Компания Optima Properties создала единую базу данных по бизнес центрам г.Москвы, с полностью открытым доступом и удобной навигацией. Зайдя на сайт и потратив несколько минут, возможно сделать подборку по заданным критериям из более чем 350 бизнес центров. По каждому помещению на сайте опубликована исчерпывающая информация: фотографии здания в котором оно находится, описание инженерных коммуникаций, планировки помещений, схема проезда, удаленность от метро, наличие свободных площадей, категория офисов, описания объектов инфраструктуры находящихся в офисном комплексе. Ежедневно на сайте появляются новые бизнес центры, но уже сейчас сайт предлагает на каждой станции метро по 2-5 офисных комплекса. Кроме того, в общий пакет предложений включены консультации профессиональных консультантов по коммерческой недвижимости и архитекторов. Если...

На последнем совещании Совет Директоров Московского комбината Хлебопродуктов (МКХ) принял решение об ускорении темпов перевода своих мощностей на территорию ОАО «Мельничный комбинат в Сокольниках». Таким образом, территория МКХ будет полностью отдана под строительство микрорайона «Царицыно». Микрорайон «Царицыно» является сегодня одной из самых масштабных и динамичных строек города. Всего в рамках реализации проекта планируется возвести более 800 тыс. квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, объектов социальной инфраструктуры. Строительство ведется круглосуточно, дома возводятся с опережением графиков. Эксклюзивным агентом по продаже микрорайона является компания «НДВ-Недвижимость». - Решение о выводе мощностей МКХ в Сокольники было принято уже давно, - говорит Председатель Совета директоров МКХ Игорь Пинкевич. – Но сегодня строительство микрорайона «Царицыно» ведется очень высокими темпами. И нам ясно, что к возведению...

Спешите приобрести квартиры в ЖК «Нахимово» по рекордно низким ценам – от 115 000 руб./кв.м.! Начало продаж 24 мая! Ежедневно в «Азбуку Жилья» поступают десятки заявок с запросами на приобретение квартир. Не упустите свой шанс стать обладателем новой квартиры в престижном районе Москвы! Побеспокойтесь о покупке жилья заранее. 3 стадия строительства – это завершающий этап продаж квартир в ЖК «Нахимово». Объем квартир ранее выставленный на продажу, был распродан в рекордно короткие сроки! Покупая квартиру в Нахимово, Вы получаете: • квартиры с готовой отделкой (4 варианта дизайна на Ваш выбор). • красивый вестибюль. Дизайн входных групп домов в Нахимово выполнен в своем индивидуальном стиле, благодаря чему общественные зоны, лифтовые и межквартирные холлы приобретают особый образ, полностью отличающийся от стандартного вида подъездов этой серии домов. • развитую внутреннюю инфраструктуру. Первые этажи домов будут выделены под...

В 9-ом корпусе мкр. «Царицыно», одного из самых знаковых объектов Москвы, подпадающего под категорию доступного и комфортного жилья, были преобразованы планировочные решения, а также введена такая опция, как квартиры с отделкой. В ходе реконцепции проекта, осуществленной компанией «НДВ-Недвижимость» в соответствии с бизнес-концепцией «Супермаркет Доступного и Комфортного жилья», в 9-ом корпусе мкр. «Царицыно» была проведена оптимизация площадей: количество однокомнатных и двухкомнатных квартир увеличилось, в то же время уменьшилась их площадь; стали компактнее 2-х комнатные и 3-комнатные квартиры. По словам руководителя департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость» Яны Сосоревой, оптимизация площадей квартир в 9-ом корпусе привела к появлению уникального предложения на московском рынке недвижимости: - На сегодняшний день ценообразование в 9-ом корпусе мкр. «Царицыно» стало еще более беспрецедентным: стоимость 1-о...

Рынок земельных участков Подмосковья начинает восстанавливаться после кризиса. Рухнувший спрос увеличился на 10-15% по сравнению с кризисными показателями. И все же некоторые тенденции прошлого года еще сохраняются на сегодняшнем рынке загородной недвижимости. Так, в прошлом году наибольшей популярностью среди покупателей пользовались проекты эконом-класса, предлагающие на продажу земельные участки без подряда, а зачастую и без коммуникаций. Это актуально и сегодня: такие участки приобретают более 60-70% покупателей. <<Такая ситуация обусловлена тем, что цена участка без подряда ниже стоимости такого же участка с подрядом самое малое на 30%, поэтому сегодня людям выгоднее самим строить дом, нежели доверять это подрядчику. Кроме того, приобретая участок без подряда, покупатель может самостоятельно выбирать проект всех будущих построек, в то время как на подрядном участке он вынужден согласиться со стандартным набором, предлагаемым...

1.1. Цены на рынках новостроек и вторичного жилья. В апреле 2010 г. продолжается тенденция повышения долларовых цен, как на рынке вторичного жилья, так и на рынке новостроек. Так средняя цена на рынке новостроек составила 5 263 $ за кв.м.(+8%), а на рынке вторичного жилья – 5 145 $ (+3,2%). Стоит отметить, что на рынке новостроек отмечается более резкий рост средней стоимости в долларовом эквиваленте, в то время как на рынке вторичной недвижимости отмечается стабильное незначительное увеличение, в результате этого в апреле средняя стоимость кв.м. на рынке новостроек превысила среднюю стоимость кв.м. на рынке вторичного жилья, разница в пользу новостроек составила 118 $. В апреле отмечается продолжение тенденции снижения курса доллара по отношению к рублю. Среднемесячный курс в апреле составил 29,2 руб. за доллар США, против среднемесячного курса в предыдущем месяце 29,6% (-1,3%). Не смотря на снижение курса доллара, рост цен...

«НДВ-Девелопмент» (входит в ГК «НДВ») с компаниями-партнерами в течение 2010 года планирует вложить 400 млн инвестиций в недвижимость Москвы и ближнего Подмосковья. ГК «НДВ-Групп» за время кризиса заняла лидирующие позиции по реализации квартир в строящихся домах: сегодня одна из структур группы компаний, компания «НДВ-Недвижимость», контролирует около 45% реализуемых новостроек в Москве и Подмосковье, около 25% - в Санкт-Петербурге. В 2009 году компанией было реализовано квартир более чем на 2 млрд долларов. - За это время наша компания доказала свою компетентность и профессионализм при работе с объектами недвижимости даже на сложном рынке. И сегодня вокруг «НДВ-Недвижимость» объединился пул успешных компаний-инвесторов и компаний-застройщиков. А поскольку «НДВ-Недвижимость» пользуется доверием на рынке, в том числе, и как консалтер, то именно в нашей структуре будут аккумулированы средства для дальнейших инвестиций в строящиеся...

1. Возможно ли передать родственникам неприватизированную квартиру? Если да, то каким образом? Единственный случай, на мой взгляд, при котором неприватизированное жилое помещение (квартира, комната) может перейти в собственность родственника, - это оформление постоянной регистрации (прописки) этого родственника в жилом помещении, которому в дальнейшем, так или иначе, придется его приватизировать, если он намерен стать его полноправным собственником. В противном случае этот родственник, наравне с нанимателем, будет довольствоваться лишь правом пользования данным жилым помещением, и не будучи собственником, родственник соответственно не сможет совершать с ним сделки по его отчуждению. Кроме того, если в жилом помещении постоянно зарегистрированы другие совершеннолетние граждане, необходимо также получить их согласие на такую прописку родственника, с чем могут возникнуть определенные трудности. Есть еще одна возможность передачи...

Группа компаний ЦДС приступила к реализации своего проекта в сегменте комфорт-класса – строительству жилого комплекса «Золотой век». Новый объект появится в одном из самых престижных и романтичных районов Петербурга – Пушкине. Об особенностях проекта рассказывает генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев. - Михаил Анатольевич, «ЦДС» всегда строила жилье эконом-класса, однако «Золотой век» позиционируете в сегменте «комфорт». Компания осваивает новую нишу рынка? - «Золотой век» - проект принципиально иной для нашей компании. Главным образом, «ЦДС» возводит жилье эконом-класса - мы строили и будем строить такое жилье. В то же время, наш опыт позволяет осваивать новые сегменты рынка, в частности – реализовывать проекты комфорт-класса, первым из которых станет жилой комплекс «Золотой век», который появится в городе Пушкине. Объект расположится действительно в уникальном месте – рядом с Екатерининским парком, вдали от центральных...

Коттеджный поселок «Дубрава у озера» по праву можно назвать антикризисным предложением на рынке недвижимости компании «Фаворит». Поселок расположен в 60 км от МКАД по новому Симферопольскому шоссе, в живописном районе, по соседству с озером. Электричество, газ, водопровод и канализация подведены непосредственно к каждому участку и подключены к магистралям города Чехова, что позволяет жителям «Дубравы» получать гарантированное качество работы всех инженерных сетей и существенно экономить на их оплате. Проложены и освещены дороги в самом поселке. Для желающих разработано несколько типовых проектов коттеджей, однако, как показывает практика, будущие домовладельцы предпочитают самостоятельно заниматься строительством загородного жилья. «Дубрава у озера» - поселок эконом-класса, стоимость участков от 179 000 за сотку, поэтому соотношение цены и качества выгодно отличает это предложение в своем сегменте. « Сделать коттеджное...

Интернет-издательство «Медиа Картель» объявляет о запуске нового раздела на проекте, посвященного загородной недвижимости. 1 мая на проекте открылся раздел «Невастройка. Загородная недвижимость». В разделе собрана база коттеджных поселков Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Основное преимущество раздела — удобный поиск объектов. Пользователи имеют возможность выбрать важные для них параметры коттеджа: премиум, с лесными деревьями на участке или у воды, указать нужное направление, расстояние от КАД, тип строения и стоимость. К моменту запуска в базе проекта 88 поселков и 65 застройщиков, то есть большинство предложений по загородной недвижимости Петербурга и области. Каждый объект имеет собственную страницу на сайте. Карточка коттеджа содержит общее описании объекта, фотографии, генплан, карту и возможность обсуждения. В планах развития проекта – формирование базы предложений купли-продажи одиночных объектов, а также внедрение...

Мкр. «Царицыно» является на сегодняшний день самым доступным предложением на рынке новостроек Москвы. Компания «НДВ-Недвижимость» провела реконцепцию проекта, изменив планировочные решения, внедрив такую опцию, как отделка от застройщика. Создателей проекта мкр. «Царицыно» не раз упрекали в демпинге рынка. Действительно, подобного ценообразования на монолитные дома в пределах МКАД не было уже давно: 70 000 руб за кв.м. Эксклюзивный агент-реализатор данного проекта, компания «НДВ-Недвижимость», именно за этот проект получила номинацию «Самая дешевая цена за квадратный метр» в рамках премии «Рекорды рынка недвижимости» от Московского Бизнес Клуба. - Доступное жилье действительно должно быть комфортным. И это диктует определенные правила при выборе проектов, с которыми мы работаем, - говорит Александр Хрусталев, генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость». – Во-первых, в нашем ассортименте сегодня мало предложений в панельных...

Сайт Obmen-russia, специализирующийся на стыковке вариантов обмена квартир собственниками по всей стране, объявляет о начале конкурса “Расскажите про свой город”. Расскажите нам про достопримечательности, историю, красоты и жителей Вашего города. Мы будем рады любым историям и заметкам, в независимости от формата и размера. Иллюстрации и неожиданные истории приветствуются. Ваши рассказы прочитают тысячи людей по всей стране. Некоторые из них как раз ищут именно такую информацию “из первых рук”, подумывая о переезде в другой город. Опубликовать свои истории для конкурса Вы можете на сайте. Акция продлится до 1 мая 2010 года. Победителям конкурса, которых выберет жюри, ценные призы будут высланы по почте.

Продажи квартир в строящемся жилом комплексе комфорт-класса «Лазаревское» на юго-западе Москвы стартовали 2 года назад. За это время продано более 50% квартир в комплексе. Строительство ведется согласно запланированному графику. На сегодняшний день закончен монтаж корпусов «А» и «Б», ведется монтаж верхних этажей корпусов «В» и «Г», выполняется отделка фасадов. «Лазаревское» вызывает устойчивый интерес у покупателей, особенно сейчас, когда строительная готовность объекта столь высока. За последние полгода девелопер проекта – Группа Компаний «Пионер» - неоднократно повышал цены, при этом средняя цена предложения сегодня все еще остается одной из лучших в столице и составляет порядка 98 000 руб. за квадратный метр. Для того, чтобы покупка жилья оставалась доступной, ГК «Пионер» предприняла ряд шагов, направленных на развитие сотрудничества с банками в области ипотеки, а также на обеспечение возможности приобретения квартиры с...

22 апреля в отеле «Савой» Московский Бизнес Клуб собрал своих участников в рамках проведения премии «Рекорды рынка недвижимости». Ведущие игроки российского рынка недвижимости – девелоперы, риэлторы, банкиры – приняли участие в голосовании за лучшие девелоперские проекты в Москве, Подмосковье и регионах, а так же оценили достижения своих коллег по количеству, качеству и доступности предлагаемых рынку объектов. Компания «НДВ-Недвижимость» известна своими большими объемами продаж в кризисный и пост-кризисный год. Сегодня на эксклюзивной основе компания реализует 45% квартир в строящихся домах Москвы и Московской области (в общей сложности около двух млн. квадратных метров), 25% квартир в строящихся домах Санкт-Петербурга. Стоимость квадратного метра в Москве – от 68 000 руб. за кв.м. в монолитно-кирпичном доме (мкр. «Царицыно», начало апреля), в Подмосковье – от 40 000 руб. за кв.м. (мкр. «Никольско-Трубецкое», г. Балашиха). Количество...

Проверка юридической чистоты квартиры остается одной из самых популярных риэлторских услуг при покупке квадратных метров на вторичном рынке жилья. При проведении сделок с недвижимостью не случайно значительное место отводится проверке «истории» квартиры. Под «чистой» квартирой подразумевается следующее - нет никаких юридических препятствий для проведения сделки, то есть, право собственности продавца квартиры не ограничено какими-либо запретами или обременениями, и в будущем вероятность возникновения оснований для оспаривания законности сделки и признания ее недействительной сведена к нулю. Как считает руководитель юридического департамента ГК «НДВ» Валерия Симонова, проведение данной проверки позволит снизить риски, связанные с нарушениями прав третьих лиц при проведении сделки, которые могут привести к признанию её недействительной. Некоторые незадачливые покупатели лишились своего недвижимого имущества только потому, что...

20 апреля компания "Пафилия" представила на официальном сайте фотоотчёт о строительстве самого большого на Кипре проекта жилой недвижимости Elysia Park. Компания Пафилия продолжает информировать клиентов о процессе строительства комплекса Elysia Park. Elysia Park - самый большой проект жилого комплекса на острове. Он включает в себя более 300 апартаментов и таунхаузов. Располагается Elysia Park в районе Пафоса на Кипре в 10-ти километрах от аэропорта и 15-ти минутах ходьбы от бухты Пафос. Стоимость односпальной квартиры составит €239 000, двуспальной от €330 000 до €447 000. Стоимость таунхауза составит от €420 000 до €645 000. Кредитует данный проект Греческий Альфа Банк, первоначальный взнос составляет 20% от стоимости. Срок кредитования составляет до 30 лет. Валюту кредитования выбирает клиент, для примера годовой процент по кредиту в Швейцарских франках составит 4%, в Американском долларе 7.2%, в Евро 5.7% а в Японской иене 2.28%.

Компания «ИНКОМ-Недвижимость» объявляет о завершении продаж новостроек в микрорайоне «Красная горка». В продаже остались последние 5 квартир площадью 87 кв.м по цене 4,9 млн. руб. Микрорайон «Красная горка» - крупнейший проект комплексной застройки, реализуемый на территории города Люберцы. Он представляет собой 48 многоэтажных домов, объеденных единым архитектурным стилем и концепцией застройки. Проект отличает высокоразвитая инфраструктура. На территории микрорайона уже открыты ресторан, супермаркет, спортивные и детские площадки, отделения банков, работают службы быта. Кроме того, в самом городе Люберцы действует порядка 80 школ и детских садов, несколько медицинских центров, больниц и поликлиник, крупный торгово-развлекательный центр, магазины. Еще одним немаловажным преимуществом является удобное расположение проекта относительно столицы. Микрорайон «Красная горка» находится рядом с центром города Люберцы, в шаговой доступности...

24 апреля в одном из петербургских офисов агентства недвижимости «Итака» на пр. Просвещения,33 состоится День открытых дверей. Все желающие получат здесь бесплатную профессиональную консультацию по недвижимости. Агентство «Итака» уже не первый раз проводит подобные мероприятия, давая возможность петербуржцам оценить состояние рынка, сделать выводы и принять верное решение. Ни для кого не секрет, что последние два года стали непростыми для многих сфер бизнеса, в том числе и для рынка недвижимости. Неудивительно, что, обдумывая сегодня возможные пути решения своих жилищных проблем, приходится сталкиваться со многими трудностями. Открытость и надежность – те ключевые качества, которые ждет сегодня потребитель от риэлтора. Именно поэтому компания «Итака-недвижимость» считает важным проводить для населения подобные мероприятия. День открытых дверей предоставит посетителям уникальную возможность ознакомиться с самыми интересными и...

Unique Developments и Knight Frank объявляют о начале продаж во 2-ой очереди YOO Bulgaria – комплекса апартаментов и пентхаусов премиум-класса в городе Обзор, Болгария. Жилой комплекс YOO Bulgaria – один из лучших проектов, представленных на рынке курортной недвижимости Болгарии. Первая фаза строительства, получившая множество международных признаний и наград за инновационный дизайн и современную архитектуру, была реализована девелоперской компанией Unique Developments совместно с дизайнерами YOO (Джон Хитчкокс и Филипп Старк) и архитектурным бюро Diamond Schmitt Architects. Созвездие брендов и высокое качество проекта YOO Bulgaria позволили девелоперу успешно завершить первую очередь (осень 2008 г.), а также приступить к строительству второй фазы (82 апартамента). YOO Bulgaria – это шестиэтажный жилой комплекс, состоящий из 339 стильных студио, двух-, трех - спальных апартаментов и пентахаусов премиум-класса, расположенных на первой...

В преддверии «Дня Победы» в микрорайоне «Царицыно», возводимом в экологически благоприятном районе Южного административного округа столицы, напротив Царицынского парка, стартовала новая акция. В акции, которая продлится до 10 мая, участвуют только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Руководитель департамента новостроек «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева говорит, что диапазон цен в рамках акции по 2-х и 3-х комнатным квартирам варьируется следующим образом: - Стоимость квадратного метра в двухкомнатной квартире, расположенной с 1-ого по 5-ый этажи, составляет 75 000 рублей, с 6-ого по 9-ый – 79 000 рублей, и с 10 –ого по 15-ый - 83 000 рублей. Цена квадратного метра в трехкомнатной квартире, расположенной с 1-ого по 5-ый этажи, равняется 70 000 рублей, с 6-ого по 9-ый – 73 000 рублей, с 10-ого по 15-ый - 77 000 рублей.

"Корреспондент" опубликовал интервью главы представительства строительной компании "Пафилия" в России Андреаса Хулудиса, где он рассказал о состоянии рынка недвижимости на Кипре. "Мы ожидаем, что к концу 2010 года произойдет всплеск покупательской способности на недвижимость Кипра, при этом останется мало достойных предложений на рынке жилья, - рассказал глава российской "Пафилии". - Сейчас покупатели приобретают недвижимость с оптимальным соотношением цена-качество, а так как строительство новых объектов не предвидится в большом количестве, то к концу 2010 года останется мало интересных предложений для выбора". Согласно официальной статистики Республики Кипр, в прошлом году уменьшилось количество выданых разрешений на строительство, а именно на 18,6% меньше, чем в 2008-м. "Напомним, что сегодня цены на недвижимость на Кипре стабилизировались, причем по разным категориям и регионам наметился рост. Например, в центре города Никосия...

Компания «ИНКОМ-Недвижимость» принимает участие в XXII ежегодной городской специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость 2010», которая начала работу в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. Весенняя выставка «Недвижимость 2010» будет работать для посетителей с 15 по 18 апреля 2010 года. В ней участвуют около 250 экспонентов, среди которых крупные строительные и риэлторские компании и кредитные организации, вновь готовые предложить клиентам свои кредитные программы. В рамках деловой программы выставки с докладом «Школа выживания на рынке загородной недвижимости в эпоху экономической рецессии» выступит руководитель Аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» Дмитрий Таганов. Специалисты компании «ИНКОМ-Недвижимость» будут общаться с посетителями на мобильных консультационных пунктах, оборудованных в комфортабельных микроавтобусах. Как показала практика проведения предыдущих выставок, это наиболее удобный для посетителей способ...

С 15 по 18 апреля 2010 года Группа компаний «Дружба-Монолит» и ДСК «Рузский дом» примет участие в ежегодной весенней выставке «Недвижимость 2010», которая распахнет свои двери перед посетителями в четверг в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. Организаторами выставки являются Домостроительный комбинат № 1, Ассоциация Инвесторов Москвы и выставочная компания «Привет-Expo» при поддержке Правительства Москвы. Цель выставки – предоставление потенциальным покупателям и клиентам уникальной возможности встретиться с представителями ведущих компаний-застройщиков, крупнейших риэлтерских, банковских структур. Профессиональные консультанты помогут всем желающим выбрать наиболее подходящий вариант квартиры в реализуемых проектах ГК «Дружбы-Монолит», проконсультируют по вопросам приобретения недвижимости, ипотечного кредитования и юридического сопровождения сделки. Хорошим правилом на выставке стало проведение акции «Счастливый час...

Ведущая риэлторская компания «НДВ-Недвижимость» подписала договор с компанией «ФТК-Инвест» на право эксклюзивной реализации жилого комплекса «Центральный», расположенного на участке 2.74 га в микрорайоне Центральный, в г. Домодедово, на пересечении Кутузовского проезда, ул. Кирова и Подольского проезда. ЖК «Центральный» представляет собой жилой комплекс, состоящий из монолитно-кирпичных зданий: 17-ти этажного дома, 9-ти секционного жилого дома переменной этажности (10-14-12) и 12-ти этажного дома. ЖК «Центральный» - это 583 квартиры общей жилой площадью почти 38 000 м2. Согласно проекту создания жилого комплекса на первых корпусах жилого комплекса «Центральный» расположатся офисные помещения с отдельными входами, общей площадью около 3 000 м2. Под дворовыми пространствами 9-ти секционного дома расположен подземный гараж на 87 машиномест. В ЖК «Центральный», возводимом по индивидуальному проекту ГУП МО «НИИПРОЕКТ», стоимость...

На выставке «Недвижимость от лидеров» в Центральном Доме Художника, которая пройдет с 15 по 18 апреля, компания «НДВ-Недвижимость» представляет более двух миллионов квадратных метров доступного и комфортного жилья в Москве и Подмосковье. Для того, чтобы привезти в ЦДХ такое количество проектов, компания сняла пять стендов общей площадью более 160 квадратных метров. В рамках выставки «Недвижимость от лидеров-2010» с беспрецедентными скидками будут реализовываться одни из лучших проектов на рынке первичного жилья Москвы и Московской области: микрорайон «Царицыно», мкр. «Никольско-Трубецкое», ЖК «Резидент 77» и проч. объекты. Кроме того, такие услуги компании «НДВ-Недвижимость», как операции на вторичном рынке жилья, помощь в оформлении кредитов (в том числе ипотечных), будут предоставляться со скидкой, которая составит 25%. Компания «НДВ-Недвижимость» известна тем, что первой выступила с лозунгом «Даешь доступное жилье!» - Мы просто...

Первый квартал 2010 года ознаменовался на рынке недвижимости увеличением спроса на квартиры - как на покупку, так и в аренду. Пик интереса пришелся на март, что характерно аналогичным периодам последних докризисных лет. Рынок аренды квартир Спрос Основная активизация спроса произошла только в середине февраля, но уже в марте активность игроков возросла на 30% по сравнению с предыдущими месяцами. При этом, если в феврале основной интерес наблюдался к квартирам ценового сегмента до $3000, то в марте спрос расширился до бюджета $4000-$5000 в месяц. Платежеспособный спрос на высоко-бюджетные квартиры (от $9000) пока еще не восстановился и составляет 6% от всего объема спроса. «Однако сохранилось пристальное внимание на отдельные дорогие качественные и адекватно оцененные предложения,- комментирует Вадим Ламин, руководитель отдела эксклюзивных квартир компании Penny Lane Realty. - Схожая ситуация наблюдалась и в более низких бюджетах...

На состоявшемся пресс-завтраке в отеле «Европа» генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев и руководитель Компании «ЛЭК№1» Павел Андреев подвели итоги совместной работы в первом квартале текущего года. Компании «НДВ-Недвижимость» и «ЛЭК№1» подписали соглашение о сотрудничестве в начале 2010 года. Фактически продажи с новым уровнем сервиса начались с февраля 2010 года. К концу марта 2010 года в объектах Компании «ЛЭК№1» продано коммерческой и жилой недвижимости на 500 млн рублей. - Мы всегда верили в успех сотрудничества с компанией «НДВ-Недвижимость», - заявил на пресс-завтраке руководитель Компании «ЛЭК№1» Павел Андреев. – И мы не ошиблись. Действительно, высокий уровень сервиса компании «НДВ-Недвижимость» при обслуживании клиентов сегодня вне конкуренции. И активность покупателей – лучшее тому доказательство. Удовлетворен результатами работы и Александр Хрусталев: - Посещение офисов продаж на объектах...

В марте 2010 года наблюдается рост стоимости средних цен, как на рынке вторичной, так и на рынке первичной жилой недвижимости. Средняя стоимость 1 кв.м. жилья в новостройках увеличилась по сравнению с февралем на 1,47% и составила 73 241 руб., на вторичном рынке цена кв.м. выросла на 0,1% и составила 82 366 руб. Новостройки, рынок вторичного жилья Рынок первичного жилья Рост средних цен на рынке новостроек Петербурга наметился только в марте 2010 года. Ранее увеличение средней цены кв.м. было зафиксировано только в ноябре 2009 г., в связи с тем, что многие застройщики старались успеть сдать свои объекты до конца года, и на рынке появился некоторый ажиотаж среди населения по приобретению квартир в этих домах. По типам квартир наибольшее увеличение средней стоимости квадратного метра в марте зафиксировано по трехкомнатным квартирам (+2,8%). Цены на четырехкомнатные квартиры в марте по сравнению с февралем немного упали – на 1%...

С 5-ого апреля в преддверии выставки «Недвижимость-2010», которая пройдет в ЦДХ на Крымском Валу с 15 по 18 апреля, бизнес-парк «Маршал» открывает акцию: 10 000 рублей с квадратного метра в подарок при покупке офиса. Бизнес-парк «Маршал» возводится в рамках МФК «Маршал», расположенного в престижном Северо-Западном округе в пяти минутах ходьбы от м. «Октябрьское поле». Деловой комплекс отличают оптимальные по площади офисы и продуманные планировочные решения, которые позволяют легко объединить небольшие офисы в блоки необходимой площади. В бизнес-парке «Маршал» есть вся инфраструктура, необходимая для удобства ведения бизнеса: зоны ресепшен; рестораны разной ценовой категории; конференц-залы; нотариус; банк.

В Рунете начинает работать система поиска недвижимости с максимально упрощенным интерфейсом и революционным подходом к формированию контента. Отличительной особенностью проекта Место.ру является поиск недвижимости с помощью карты, система обратной связи, а также обязательная модерация всех сомнительных объявлений. Все это необходимо для проверки актуальности информации и предоставления качественной услуги по подбору недвижимости. Немаловажной особенностью портала является федеральная структура сайта. Каждый, кто искал недвижимость, знает – быстро найти качественную информацию в Интернете иногда просто нереально! В сети – сотни web-ресурсов с объявлениями, но нет сайта, который решает поставленные пользователями задачи – собрать в одном месте максимум объявлений, отсеять некачественные, и предоставить оставшуюся информацию в удобном для анализа виде. По словам создателей, цель проекта – решить именно эту задачу. Как говорит...

В марте 2010 г. можно отметить наметившуюся еще в феврале тенденцию повышения долларовых цен, как на рынке вторичного жилья, так и на рынке новостроек. Так средняя цена на рынке новостроек составила 4 869 $ за кв.м.(+8,2%), а на рынке вторичного жилья – 4 982$ (+1,2%). Также в марте стоит отметить снижение курса доллара по отношению к рублю, что и повлекло к увеличению цен в долларовом эквиваленте. Так, среднемесячный курс в марте месяце составил 29,6 руб. за доллар США против среднемесячного курса в предыдущем месяце 30,2 руб. (-2%). Цены в рублях, на рынке новостроек продолжают тенденцию роста, наметившуюся еще в предыдущем месяце, так средняя цена в рублях на рынке новостроек составила 144 000 руб.кв.м. (+6% против +6,6% в прошлом месяце). Однако на рынке вторичного жилья отмечается небольшое снижение стоимости кв.м. в рублях. Так средняя цена в рублях на рынке вторичной недвижимости составила 147 000 руб. (-0,7% против +1,35% в...

«Еженедельно выставляем по участку по специальной цене», - говорит Олег Бехбудов, директор по продажам холдинга «Московское море». «Если вы уже присмотрели участок, но не решались купить его, можете рассчитывать на то, что Вам повезет и в одну из недель он появится в «Горячих предложениях» на сайте mossea.ru». Так "улетел" участок с лесом на территории, а сейчас появилось новое предложение - сразу три участка в обособленной зоне комплекса. Покупателям, забронировавшим участок из горячих предложений до 12 апреля – подарок: бесплатное подключение коммуникаций. «Московское море» на сегодня - один из самых интересных поселков между Москвой и Питером. Участки продаются без подряда. При этом создана интересная инфраструктура – яхт-клуб «Марина-Завидово», есть все для отдыха, встреч, спортивных занятий на свежем воздухе, хорошие дороги, освещение. Дома здесь строятся быстро – подведены все коммуникации. Размеры участков – самые разные, от 12...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock к 1 апреля подготовило ТОП-5 самых занимательных историй, произошедших с российскими покупателями и арендаторами недвижимости за рубежом. Несмотря на мировой финансовый кризис, россияне остаются активными игроками на рынке недвижимости десятков стран. Покупка недвижимости за рубежом – серьезный процесс, но иногда и здесь происходят курьезные ситуации, рейтинг которых и публикуется в «День смеха». 1. Трудности Перевода Покупатель из России выбирал дом во Флориде. После двух дней просмотров клиент остановил свой выбор на одном доме, который и зарезервировал, внеся небольшой депозит. Россиянина спросили, является ли он «Cash Buyer». Покупатель подтвердил, что он - Cash Buyer. На следующий день клиент пришел и принес барсетку с наличными, чем поверг в шок и продавца недвижимости, и брокера. Оказывается, россиянин подумал, что ему нужно оплатить покупку недвижимости наличными, так как «cash»...

7500 кубометров бетона будет залито в апреле при строительстве микрорайона «Царицыно». Об этом было заявлено на производственном совещании между руководителями компаний - участников проекта. Оно было посвящено решению вопросов, связанных с ускорением строительства микрорайона Царицыно, 8-ой корпус которого планируется сдать досрочно. Генеральный директор компании «Мосфундаментстрой-6» Виктор Нестеренко утвердил планы строительной организации ЗАО «СУ-10 Фундаментстрой-6», которая планирует залить в апреле 4 тысячи кубометров бетона с 8-ой по 17-ю секции 8-ого корпуса мкр. «Царицыно», и ЗАО СУ-83 МФС, озвучившей планы по заливке 3500 кубометров бетона с 1-ой по 7-ю секции по данному корпусу. Работы по 8-ому корпусу ведутся уже сейчас в три смены, задействованы более 200 рабочих. На производственном совещании так же сообщили о том, что в апреле начнется разработка котлована под 9-ый корпус, в мае – под 7-ой, и в июне – под 10-ый...

Первый весенний месяц подходит к своему логическому завершению. Перемены в погоде, убранстве города и настроении горожан очевидны. Вот и столичный рынок недвижимости «откликнулся» весне весьма активно и стал более динамичным по сравнению с зимним сезоном 2009-2010 годов. Ведущий специалист «Агентства недвижимости Петелиной» Алексей Богунов сообщает, что одним из наиболее ясных и рациональных факторов, который повлиял на оживление рынка недвижимости Москвы, является изменение курса евро и доллара. Известно, что как только происходит движение курса в сторону падения, то и начинаются вложения наличных денежных средств в недвижимость, а именно в свободные квартиры, с надлежащими, юридически «чистыми» документами. В агентстве сообщают, что на конец марта все однокомнатные квартиры по рынку Москвы в пределах стоимости от 3 500 000 до 4 300 000 рублей проданы или проавансированы. Весна 2010 года весьма активна, но сумбурна, и рынок...

C приходом весны спрос на аренду загородного жилья увеличивается. Максимум активности традиционно приходится на март-апрель-май, когда жители мегаполисов активно готовятся к переезду на природу. Аренда загородного дома - популярная операция на рынке недвижимости. В 2010 году сезонная аренда загородного жилья будет значительно дешевле, но рост цен начнется уже в апреле, а к лету арендные ставки вырастут на 20%. Наибольший спрос на коттеджи эконом-класса в охраняемых поселках в пределах 15-20 километров от МКАД. По направлениям лидерство удерживают Минское, Рублевское и Новорижское шоссе (районы с хорошей экологией, лесными и водными массивами,). Как правило, стандартные сроки аренды с мая по октябрь. На данный момент в Подмосковье предложение покрывает спрос и есть возможность подобрать хороший дом совсем недорого. Основная часть всех предложений рынка аренды в каталоге Arkadia.com - дома вне коттеджных поселков и в подмосковных...

Окончательно утвержден план застройки микрорайона Царицыно. В результате в Москве появится более 800 000 кв.м. жилья. Застройка нового микрорайона Царицыно ведется напротив Царицынского парка, на территории ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» Согласно новому плану реконцепции территории, все производственные мощности данного комбината будут перебазированы на территорию ОАО «Мельничный комбинат в Сокольниках». В результате, функциональное значение освобождаемой территории площадью 17,84 га будет изменено с «производственного» на «жилую». И.К. Пинкевич, генеральный директор зерновой компании «Настюша», куда входят и «Московский комбинат хлебопродуктов», и «Мельничный комбинат в Сокольниках», так комментирует данное решение: - Мы рады, что наше предложение по реновации территории ОАО «Московский комбинат» вызвало одобрение у мэрии г. Москвы. Город остро нуждается в доступном и комфортном жилье. Реализуемый проект полностью...

В последние несколько месяцев участились слухи о якобы начавшемся устойчивом росте цен на российскую недвижимость. Подобные слухи активно поддерживаются различными средствами массовой информации. Причем некоторые авторитетные специализированные источники доходят до того, что допускают откровенные ляпы, обосновывая причины. Прием нагнетания ажиотажа не нов и успешно опробован на многих рынках недвижимости, например, на рынке Дубаи. Когда цены на квадратные метры в самом начале бума поднимались в независимости от того были покупатели или нет. Но такой прием работает только на растущем рынке и при благоприятной экономической ситуации. В текущей ситуации на российском рынком недвижимости, если темпы, с которыми СМИ начали бомбардировать информацией о росте цен на недвижимость, сохранятся, может последовать создание «пузыря», схлопывание которого последует очень быстро, что отбросит рынок на несколько месяцев назад. Вероятность...

Компания «НДВ-Недвижимость», лидирующая по продажам квартир в строящихся домах, приняла участие в международной выставке «МИПИМ-2010». Компания представила два проекта, общая сумма инвестиций в которые составила 397 млн евро. На международной инвестиционной выставке МИПИМ-2010, в рамках экспозиции города Москвы, компания «НДВ-Недвижимость» представила два проекта: ЖК «Богородский» и МФК «Маршал». Как отмечает генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев, в общем и целом можно констатировать – сейчас как зарубежных, так и российских инвесторов привлекают не знаковые проекты, а комфортная недвижимость со всеми необходимыми опциями для удобной жизни и работы, с понятным ценообразованием. - В рамках международного инвестиционного форума мы провели ряд встреч и переговоров как с зарубежными, так и с российскими инвестиционными компаниями и банками, - говорит Александр Хрусталев. – Все они проявили интерес к проектам...

Центр загородного домостроения «Жизнь за городом» (ТК «Ланской») примет участие в Ярмарке недвижимости и проведет круглый стол. 26-28 марта 2010 г. в Петербурге пройдет традиционная выставка Ярмарка недвижимости в СКК «Петербургский» на пр. Гагарина, 8. Выставка проходит два раз в год и собирает ведущие компании рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Ленинградской области, а также других регионов и стран. 27 марта в 15-00 на Ярмарке недвижимости Центр загородного домостроения «Жизнь за городом» проведет круглый стол для посетителей: «Городской комфорт на природе. Отопление, газификация, водоснабжение и канализация в индивидуальном жилом доме». На круглом столе специалисты центра расскажут, как создать комфортные условия в загородном доме: обустроить коммуникации, провести отопление, водоснабжение и канализационную сеть. Центр загородного домостроения «Жизнь за городом» в торговом комплексе «Ланской» будет представлен на выставке...

Аналитическая служба компании Kaskad Family подвела итог полугодовой реализации проекта «Коттеджный поселок «Уваровский Уезд», расположенного на Новокаширком шоссе. За первые полгода с момента начала реализации проекта «Коттеджный поселок «Уваровский Уезд» службой продаж компании Kaskad Family было продано 35 участков, что составляет 45% от общей площади поселка. Рост средней стоимости участка за этот период составил 35%. Поселок «Уваровский Уезд» представляет собой малоэтажную застройку с собственной инфраструктурой. Поселок расположен в Домодедовском районе, на юге Московской области, в 35 км от МКАД по Новокаширскому шоссе. Согласно генплану поселок разбит на 82 участка площадью от 10 до 17 соток. В поселке предусмотрена обширная зона отдыха, которая занимает 25% от общей его площади. Проект реализуется совместно с компанией Coalco. По словам Валерия Мищенко, Управляющего Партнера Kaskad Family, данная динамика обусловлена, в...

Рынок загородной недвижимости (Московской области и других близлежащих областей) под общим влиянием мирового финансового кризиса порядка двух лет буквально простаивает, т.к. доходы потенциальных покупателей сократились, и появилась тенденция избегать некоторых трат, в том числе, и на покупку недвижимости. Однако вероятность возобновления активности на рынке загородной недвижимости возможна, поскольку влияние кризисных явлений постепенно сокращается, и некоторый процент покупателей, ранее заинтересованных в покупке загородного жилья, может вернуться к решению о покупке загородных квадратных метров. Обычно, весной и летом количество сделок с загородной недвижимостью растёт, поскольку в зимний период нельзя отследить состояние земельного участка, ландшафта, качество некоторых коммуникаций и проч. Покупка загородного дома зимой сродни покупке «кота в мешке». Соответственно, покупатели предпочитают дождаться тёплого времени года для...

Компания «НДВ-Недвижимость» открывает 17 марта в 11.00 новый офис продаж на объекте мкр. «Царицыно» по адресу: Элеваторная улица (за домом 11). Только в этот день посетителей нового офиса на объекте мкр. «Царицыно» ждут скидки! Покупатели царицынских квартир получат бонусы, которые зависят от комнатности квартиры! Скидка в 50 000 рублей ждет покупателей 1-комнатной квартиры, 100 000 рублей – 2-х комнатной, и 150 000 рублей – 3-х комнатной. Микрорайон «Царицыно» расположен в 7-ми минутах транспортом от станции метро «Царицыно», напротив знаменитого Царицынского парка. Мкр. «Царицыно» представляет собой 15 жилых монолитных домов жилой площадью 370 000 кв. м. 8-ой корпус микрорайона будет сдан досрочно - в октябре 2010 года. Одновременно с ним будет завершено возведение многоярусного паркинга. Эксклюзивным агентом по реализации микрорайона «Царицыно» является компания «НДВ-Недвижимость».

ProdamSam.com — ведущий веб-портал для размещения объявлений о продаже и аренде недвижимости без посредников в Восточной, Центральной и Южной Европе — добавил возможность поиска недвижимости по интерактивной карте Черногории. В Черногории есть множество самых разнообразных возможностей, так как каждая из ее областей имеет свою особую культуру и красоту. На Адриатическом побережье Черногории расположено множество популярных курортов и мест летнего отдыха – это города Котор, Будва, Херцег-Нови, Тиват, Бар, Улцинь и другие.

Каждая область имеет свои уникальные особенности и не похожа на остальные, поэтому на портале ProdamSam.com добавлена функция поиска недвижимости в Черногории с помощью интерактивной карты, перемещаясь по которой можно выбирать объекты в каждой отдельной области. «За последние годы значительно увеличилось количество людей, которые продают свою недвижимость через Интернет, и одновременно сократилось число...

В последние год-полтора, на долю которых выпало господство мирового финансового кризиса, всё чаще в эфире радиостанций, в печатных и интернет СМИ можно столкнуться с весьма заманчивыми, рекламными объявлениями различных компаний. Рекламные, яркие тексты гласят о том, что квартиру в ближнем Подмосковье, например, можно приобрести за 1 000 000 рублей, а иногда даже за 900 000 рублей. В период новогодних каникул и весенних праздников таких объявлений становится всё больше. Вероятно, ставка делается на то, что мечтающий о приобретении собственного жилья человек, поддавшись праздничному настроению, решится на покупку квартиры и обратится в компанию, обещающую такие привлекательные цены. Но, при обращении в «компанию-сказочника», потенциальный новосёл выясняет, что обещанные цены неактуальны. В реальности же стать обладателем квартиры можно заплатив гораздо более высокую цену, а озвученная в рекламном объявлении сумма, была чем-то другим. ...

Еще совсем недавно большинство жителей нашей страны на вопрос о том, где бы они хотели жить, однозначно отвечали, что в Москве или каком-нибудь другом крупном городе. В последнее десятилетие ситуация коренным образом изменилась. Стремительный рост численности городского населения, а так же неимоверное увеличение количества автомобилей привели к тому, что все больше и больше жителей мегаполисов задумывается о том, чтобы перебраться жить за черту города. При этом речь сегодня идет не только о приобретении дачи на летний период, но и покупке полноценного жилья, жилья, в котором можно было бы комфортно жить в течение всего года. В течение нескольких последних лет особенно большой популярностью стала пользоваться недвижимость Чеховского района Подмосковья. Наиболее востребована земля в городе Чехове, а так же по Симферопольскому шоссе. В настоящий момент продажа участков в Чеховском районе идет просто небывалыми темпами. Что же делает...

«Мосфундаментстрой-6», одна из крупнейших строительных компаний Москвы и России, начинает активную работу по строительству микрорайона «Царицыно». Как рассказал генеральный директор компании «МФС-6» Виктор Нестеренко на производственном совещании, планируется ускорить сроки строительства и сдать 8-ой корпус микрорайона Царицыно досрочно - в октябре 2010 года. Одновременно с 8-ым корпусом планируется завершить строительство многоярусного 11-этажного паркинга. В связи с этим, на совещании были обсуждены вопросы, связанные с размещением бригад рабочих. В течение этой недели на стройке будет работать 100 человек, их количество должно возрасти вдвое к среде следующей недели. В дальнейшем, предполагается по 8-ому корпусу как минимум задействовать 400 рабочих. Генеральный директор ведущего агентства «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит, что квартиры в микрорайоне «Царицыно» будут пользоваться высоким спросом среди ...

Почти четверть москвичей еще надеются на «вторую волну кризиса» и обвал цен на недвижимость, но большинство (около 80%) все же понимают, что цены на квартиры в столичном регионе в ближайшее время снижаться уже не будут. Агентство Недвижимости «Триумфальная арка» на своем официальном сайте провело опрос на тему : «Как изменится динамика цен на жилье в Москве и Подмосковье?» Участие в опросе приняли более сотни клиентов компании (примечательно, что сотрудники не имели технической возможности участвовать в опросе). Большинство опрошенных уверены, что квартиры в Москве и Подмосковье с каждым месяцем будут только дорожать. 25% считают, что цены на недвижимость вернутся на докризисный уровень, 20% прогнозируют рост цен на квартиры в Москве на 5-10%. 18% опрошенных думают, что цены будут расти вместе с инфляцией. Однако почти четверть (23%) опрошенных уверены, что все еще возможна «вторая волна кризиса» и обвал рынка недвижимости. Это можно...

Согласно результатам отчета аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (основывается на данных TNS Media Intelligence) по итогам 2009 года компания «НДВ-Недвижимость» вошла в десятку лидеров по количеству размещенной рекламы в категории «недвижимость». «НДВ-Недвижимость» опередила такие известные компании, как «Финансы и недвижимость» и «Мортон». Лидером по рекламным выходам стало агентство «Инком-Недвижимость». По данным исследования, всего в 2009 году рекламу давали 1258 игроков рынка недвижимости, и общее число рекламных выходов, не считая Интернет, превысило цифру в 106 тысяч. Согласно данным «ИРН», на десятку лидеров рейтинга, которые составляют меньше 1% от всех рекламодателей в категории «недвижимость», пришлось 42 % рекламных выходов. Так же отчет «Индикаторов рынка недвижимости» показал, что пик рекламной активности всех игроков рынка недвижимости пришелся на осень. Самое большое общее число выходов...

Монография проф. кафедры «Экономика и менеджмент недвижимости» СПбГПУ, доктора экон. наук Евгения Тарасевича «Технологии эксплуатации недвижимости. Стратегия Лидерства» является седьмой в серии фундаментальных работ, посвященных экономическим инструментам управления недвижимостью. Книга написана как полное практическое руководство по применению современных технологий управления процессами и ресурсами эксплуатации недвижимости, начиная от технологий разработки стратегического плана управления активами, и заканчивая технологиями производственного планирования и выполнения работ эксплуатации. Каждая технология эксплуатации представлена наиболее эффективными решениями, признанными наиболее перспективными в условиях глобальных экономических вызовов начала XXI века и обеспечивающими максимальную продуктивность активов недвижимого имущества при минимальных издержках жизненного цикла. Подробное описание технологий эксплуатации недвижимости...

В феврале 2010 года Агентство недвижимости «Престиж-Гарант» открыло новейший проект – Портал недвижимости «Моя Земля». Проект будет работать как каталог недвижимости по Восточной части Подмосковья: Ногинскому, Щелковскому, Павлово-Посадскому, Орехово - Зуевскому районах. На Портале «Моя Земля» будут представлены квартиры, комнаты, дома, дачи и земельные участки на продажу и аренду. Портал «Моя Земля» будет принимать все заявки от клиентов по телефону, указанному на сайте. Заявки будут рассматриваться в кратчайшие сроки. Добро пожаловать на Портал недвижимости «Моя Земля».

V Российский Форум лидеров рынка недвижимости “RREF-2010” пройдет 15-18 апреля 2010 г. в Москве, в Центральном Доме Художника. Форум объединяет основные сегменты рынка недвижимости: жилую и коммерческую недвижимость, загородную и зарубежную недвижимость и состоит из 4 конференций, 2 выставок и более чем 30 семинаров и круглых столов. Приглашаем принять участие в Форуме “RREF-2010”, посетить конференцию "Рынок жилой недвижимости: правила игры", которая проходит при поддержке Фонда РЖС (Федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства) и АИЖК (Агентства по ипотечному жилищному кредитованию). На конференции будут рассматриваться вопросы стратегии рынка жилого строительства, ипотечные программы и вопросы стимулирования отрасли, успешные проекты 2009-2010 гг. Приглашаем также посетить конференцию «Коммерческая недвижимость: переосмыслить, преобразовать, перестроить» и выставку “Commercial Realty”. На конференции будут...

Вторая Выставка Израильской недвижимости в России пройдет 14-15 марта 2010 года в Москве. В работе Выставки примут участие ведущие израильские застройщики, представители израильских ипотечных банков и юридических компаний. Посетителей Выставки смогут посетить бесплатные семинары по инвестициям в зарубежную жилую и коммерческую недвижимость, private banking, юридическим и налоговым аспектам приобретения, владения и продажи недвижимости за рубежом. Выставка организована компанией Gordon Rock – ведущим агентством по продаже Израильской недвижимости в России при поддержке Посольства государства Израиль в РФ, Еврейского Агентства для Израиля «Сохнут», Еврейской Общины в Москве Хабад. 1-я Выставка Израильской недвижимости в России прошла 25-26 октября 2009 года в Москве и стала важным событием не только для еврейской диаспоры Москвы и России, но и для тех граждан России, которые выбирают Израиль как место для отдыха и инвестиций...

1.1. Цены на рынках новостроек и вторичного жилья. В феврале 2010 г. можно отметить повышение долларовых цен, как на рынке вторичного жилья, так и на рынке новостроек. Средняя цена на рынке новостроек составила 4 499 $ за кв.м.(+5,4%) на рынке вторичного жилья - 4 924$ (+0,8%). При этом в феврале также произошло увеличение курса доллара по отношению к рублю. Так, среднемесячный курс составил 30,2 руб. за доллар США против среднемесячного курса в январе 29,8 руб. (+1,32%). Цены в рублях в феврале, как на рынке вторичной недвижимости, так и на рынке новостроек показали еще большее увеличение за счет роста курса доллара. Средняя цена в рублях на рынке вторичной недвижимости составила - 148 000 руб. (+1,35% против -2,7% в прошлом месяце), а на рынке новостроек средняя стоимость составила 136 000 руб. (+6,6% против -7% в прошлом месяце). В феврале можно констатировать увеличение долларовых цен на рынке вторичного жилья, как Москвы, так и...

Компания «НДВ-Недвижимость» в рамках выставки «ДОМЭКСПО»-2010 была награждена дипломом «За самый широкий ассортимент доступного и комфортного жилья». «НДВ-Недвижимость» представила на выставке 4 000 000 квадратных метров, возводимых в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге самыми надежными застройщиками. Стоимость квадратного метра во всех регионах максимально соответствует ожиданиям рынка: Подмосковье – от 40 000 рублей за кв.м., Москва - от 70 000 рублей за кв.м. Впервые на московской выставке экспонировались объекты Петербурга – фешенебельные комплексы от Компании ЛЭК, стоимостью от 50 000 рублей за кв. м. Стенд «НДВ-Недвижимость» на протяжении всей работы выставки пользовался огромной популярностью, всего мы проконсультировали более 1000 посетителей, - отмечает руководитель отдела новостроек компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева: – Наибольшим спросом пользовались самые выгодные предложения на рынке строящегося...

Календарная зима подходит к концу и по итогам её завершения каждая компания, являющаяся игроком того или иного сегмента, будет делать свои выводы, анализировать показатели. Если говорить о рынке недвижимости, то в «Агентстве недвижимости Петелиной» отмечают, что зимний сезон 2009-2010 года можно охарактеризовать положительно: активность покупателей вернулась на докризисный уровень 2007 года, что является благоприятной тенденцией. Последним трендом московского рынка недвижимости выступает наибольший спрос на покупку квартир в Москве, а не в Московской области, которой раньше отдавалось наибольше предпочтение, т.к. цены на квартиры в Москве были выше, чем в настоящее время, и позволить себе покупку московского жилья мог меньший процент людей. Теперь же, ввиду падения цен на квартиры в Москве, большая часть потенциальных новосёлов хочет воспользоваться шансом и стать обладателями столичного жилья. Важно отметить и то, что к покупке...

Агентства, не имеющие своей виртуальной базы недвижимости, но желающие получать клиентов из сети интернет могут пойти несколькими путями. Первый – самостоятельно размещать каждое объявление на различных ресурсах, что требует очень много времени. Второй – сотрудничать с крупными порталами, которые сами внедрят всю базу объявлений и будут ее постоянно обновлять. У второго пути так же есть своя специфика – база недвижимости должна вестись в определенной форме и быть актуальной, и за услуги подобных сервисов необходимо платить. Чаще всего в качестве оплаты предусмотрен ежемесячный платеж. Каталог Arkadia в новом году предлагает своим клиентам новый вид услуг – размещение базы недвижимости на сайте с оплатой за результат. «Под результатом мы понимаем звонок или письмо с запросом с нашего сайта по объекту недвижимости от посетителя, готового к сделке. На первый взгляд может показаться, что такой подход нам не выгоден, потому что мы...

2 марта, во вторник, в офисе компании МИЭЛЬ Distant Property Management состоится семинар на тему: «Основные особенности процедуры покупки недвижимости в наиболее популярных странах — Испании, Италии и Болгарии». Мероприятие проведет Генеральный директор компании «МИЭЛЬ Distant Property Management» Наталья Завалишина. В ходе семинара слушатели узнают о преимуществах приобретения недвижимости в Испании, Италии и Болгарии. Ознакомятся с ассортиментом предлагаемых жилых комплексов, получат индивидуальную консультацию по юридическим аспектам законодательства этих стран, а также возможностям получения ипотеки. Гости смогут задать все интересующие вопросы экспертам по зарубежной недвижимости, в том числе и по другим странам. Мероприятие состоится в главном офисе компании МИЭЛЬ DPM: ул. Николоямская д. 40, стр.1 Время начала проведения семинара 19-00

Компания «НДВ-Недвижимость» подписала договор на эксклюзивную реализацию квартир в новом микрорайоне, который получил название «Царицыно». Первая очередь проекта предполагает строительства 420,1 тыс кв.м. жилой и коммерческой недвижимости, а так же возведение гаражей на 8 560 машиномест. Строительство ведется на 43,84 гектарах площади напротив Царицынского парка. Предварительная оценка проекта – 50 млрд рублей. Девелопером проекта выступает крупнейший владелец земли в Москве – МКХ (Московский комбинат хлебных изделий). Генеральный подрядчик – МФС-6. Эксклюзивным агентом по реализации была выбрана компания «НДВ-Недвижимость». Участники проекта хотят продемонстрировать беспрецедентную скорость строительства: первые корпуса будут сданы уже в конце 2010 года, некоторые дома уже построены. При создании проекта создатели ориентировались на концепцию Доступного и комфортного жилья в Москве. В семи минутах от м. Царицыно, напротив...

27 февраля (суббота) в рамках выставки «ДОМЭКСПО» пройдут бесплатные семинары по инвестициям в недвижимость «Недвижимость: рост или падение?». Партнеры семинаров – признанные лидеры рынка недвижимости и страхования: Русский Дом Недвижимости Международное агентство недвижимости IntermarkSavills и другие. Анализ рынка российской и зарубежной недвижимости: - Прогнозы динамики цен на рынке недвижимости 2010 года - Рейтинг стран наиболее устойчивых к кризису - Где и какую недвижимость сегодня покупать выгоднее всего? - Какая страна станет следующим "мыльным пузырем" на всемирном рынке недвижимости - Как вложить деньги в недвижимость и получить максимальную прибыль с минимальными рисками? - Доступная недвижимость: новые возможности решения Вашего жилищного вопроса Актуальная информация о тенденциях развития рынка недвижимости и практические консультации от ведущих экспертов и практиков рынка помогут сделать правильный выбор, позволят...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock на совместной с Аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» пресс-конференции подвело итоги активности покупателей из России на рынке зарубежной недвижимости в 2009 году. Минувший год показал, что интерес россиян к зарубежной недвижимости не угас даже под воздействием кризиса. При этом наши соотечественники осваивают все новые форматы зарубежной недвижимости и способы вложений в нее. 1. Объем рынка зарубежной недвижимости в России  2008 год: 11.9 млрд.долл.  2009 год: 10.8 млрд.долл., т.е. сокращение объема рынка в денежном выражении составило 10%  прогноз на 2010 год: 12.5 млрд.долл., т.е. прогнозируется рост на 15% 2. ТОП-15 стран по популярности у россиян с точки зрения приобретения недвижимости 1. Болгария (1) 2. Черногория (3) 3. Германия (7) 4. Испания (2) 5. Чехия (4) 6. США (12) 7. Кипр (6) 8. Египет (10) 9. Италия (5) 10. Финляндия (8)...

ЛЭК строительная компания №1 разработала уникальное предложение для рынка недвижимости Санкт-Петербурга: теперь каждый покупатель квартиры получает в подарок отделку приобретаемой жилплощади от застройщика. На выбор предлагаются 3 вида дизайнерской отделки «Арт-Деко», «Неоклассика» и «Классика». Стоимость отделки, которая производится с использованием высококачественных материалов, составляет 300 долларов за кв.м. Дизайн-проекты разработала студия «ADeko», привлеченная Департаментом по качеству компании «НДВ-Недвижимость», эксклюзивного агента по реализации объектов Компании ЛЭК. Данное решение было принято Компанией ЛЭК в соответствии с новой стратегией развития, которая основывается на достижении беспрецедентных темпов строительства и высочайшего уровня Сервиса в обслуживании Клиентов. В соответствии с этим Компанией ЛЭК был создан Департамент качества для осуществления контроля над ходом и качеством строительных работ жилого...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock совместно с MYREDSEA GROUP – египетской Инвестиционно-строительной компанией – опубликовали Аналитический отчет об активности покупателей из России и стран СНГ на рынке недвижимости Египта в 2009 году. В соответствии с проведенным исследованием, россияне и граждане стран СНГ по итогам 2009 года остались лидерами среди иностранных покупателей недвижимости в Египте. На долю покупателей из России и стран СНГ пришлось 45% сделок, на англичан - 35%, на немцев, итальянцев и скандинавов – 20%. До 2006 года англичане составляли 80% иностранных покупателей, остальная Европа - 20%. Часто англичане покупали здесь недвижимость вообще без визита: платили деньги в Великобритании и потом приезжали посмотреть, что же они приобрели. Многие вообще не приезжали, а просто перепродавали свою недвижимость. Покупателей египетской недвижимости из России было так мало, что никакого влияния они на ситуацию на...

В связи с ростом невыполнения обязательств перед клиентами строительными компаниями и агентствами недвижимости, компания NewHomeBG предоставила на рынок недвижимости новую услугу, которая во многом защищает частных клиентов от различных форс-мажорных обстоятельств и прямого мошенничества, значительно снижая их риски. Компания NewHomeBG, совместно с другими своими партнерами по бизнесу, сформировали "Резервный Фонд Недвижимости", который выступает в качестве финансового гаранта по сделкам с недвижимостью на территории Республики Болгария. Сертификаты фонда выпускаются различными номиналами, и их приобретение не является сложным для клиентов. Сертификаты фонда являются средством гарантии по сделкам с недвижимостью, независимо от того кем являются обе стороны. Каждый клиент имеет возможность приобрести такой сертификат у фонда, тем самым обеспечить себе гарантию совершаемой сделки с незнакомым агентством недвижимости или подписывая...

В сроки с 26 по 28 марта 2010 года в Северной столице пройдет выставка «Салон зарубежной недвижимости». Данное мероприятие, являющееся частью выставочного проекта «Ярмарка недвижимости» и проводящееся дважды в год уже на протяжении четырех лет, пройдет в Петербургском СКК. Принимать участие в выставке будут сотни компаний, основной деятельностью которых является продажа зарубежной недвижимости. Уже сейчас на официальном сайте «Салона» можно ознакомиться с наиболее привлекательными предложениями участников грядущего мероприятия. Все, кто хочет вложить деньги в зарубежную недвижимость благодаря выставке смогут понять основные тенденции в данной сфере, узнать цены на недвижимость в Черногории, Болгарии, Франции, Италии и других популярных у россиян странах и, конечно же, заключить выгодные сделки. В 2010 году организаторы «Салона зарубежной недвижимости» планируют увидеть в рядах участников максимальное за все годы проведения...

Принимая решение о покупке строящейся недвижимости, покупатели видят для себя позитивные стороны в том, что в процессе строительства есть возможность оплаты в рассрочку, а также предполагают, что это позволяет купить по более выгодной цене. Покупка недвижимости в процессе строительства в Италии не дает большой разницы в цене в зависимости от того, на какой стадии Вы купите, в начале строительства или в конце. Такая зависимость наблюдалась несколько лет назад до кризиса на мировых рынках недвижимости. В тот период, можно было купить квартиру на озере Комо, например за 150 000 евро, когда проект был еще на бумаге, и такая же квартира на заключительном этапе строительства (через 2-2,5 года, это стандартный срок) стоила дороже, например 165 000 евро. Но это происходило из за ежегодного роста цен на недвижимость, который в текущий момент не наблюдается. Цены на рынке замерли. Положительный момент покупки на начальной стадии или в процессе...

Основные выводы: • Цены на жилье в центральном Лондоне выросли в январе на 1.1%, продемонстрировав рост десятый месяц подряд • Темпы роста в январе были самыми медленными с августа 2009 г. и заметно медленнее декабрьского роста в 2.1% • Рост цен за год составил 11.5% • На настоящий момент цены на 15% выше своего минимального значения, зафиксированного в марте 2009, но все еще на 12% ниже своего максимума, которого они достигли в марте 2008 г. • Наибольший рост был зафиксирован в самом высоком ценовом сегменте – жилье стоимостью от £10 млн подорожало на 1.5% в январе, тем самым рост цен в этом сегменте догоняет по темпам рост цен в других Елена Юргенева, руководитель отдела зарубежной недвижимости Knight Frank: За последние 12 месяцев мы наблюдали кардинальную смену вектора развития рынка – от практически полного провала рынка до высоких темпов роста цен. Начиная с апреля прошлого года, влияние крайне низких процентных ставок по...

Компания «НДВ-Недвижимость» подписала договор с компанией «Финвестрой» на право эксклюзивной реализации микрорайона «Никольско-Трубецкое». Общая площадь микрорайона 360 тыс квадратных метров. Микрорайон «Никольско-Трубецкое» - это 22 монолитно-кирпичных дома переменной этажности (от 12 до 25 этажей) в 7 километрах от МКАД. Площадь застройки – 32 ГА. Микрорайон окружен лесом, рядом протекает речка Малашка, где разрешено купание, на территории микрорайона будет создан собственный водоем. - Для нас очень важно было выбрать компанию, которая хорошо зарекомендовала себя в качестве продавца новостроек. На наш взгляд, на пост-кризисном рынке самая хорошая репутация сегодня у Компании «НДВ-Недвижимость». Клиентоориентированный подход данной компании очень важен для нашего проекта – ведь концепция «Никольско-Трубецкого» основана на идее создания комфортного пространства для будущих жителей, -говорит генеральный директор компании «Финвестрой»...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock и ведущий кипрский застройщик Lanitis Development приглашают на бесплатный семинар «Недвижимость, ипотека, иммиграция и налоги на Кипре», который состоится 18 февраля 2010 года в Москве. Программа семинара «Недвижимость, иммиграция и налоги на Кипре» 1. Обзор рынка недвижимости Кипра • Кипр с точки зрения приобретения недвижимости • Аналитика кипрского рынка недвижимости • Преимущества приобретения недвижимости на Кипре • Почему сейчас выгодно приобрести недвижимость на Кипре? 2. Как приобрести недвижимость на Кипре • Последовательность действий при покупке недвижимости • Ипотечное кредитование на Кипре • Затраты на приобретение недвижимости на Кипре • Расходы на содержание недвижимости на Кипре 3. Налоги на Кипре • Обзор системы налогообложения на Кипре • Налоги на недвижимость на Кипре 4. Иммиграция и ВНЖ на Кипре • Возможность иммиграции на Кипр • Особенности получения вида на...

Компания ЛЭК и компания «НДВ-Недвижимость» заключили соглашение. Согласно документу, компания «НДВ-СПб» (входит в ГК «НДВ»), на правах эксклюзивного агента, будет обеспечивать высочайший уровень сервиса при реализации объектов и обслуживании Клиентов Компании ЛЭК. Компания ЛЭК согласно выбранной новой Стратегии, скорректированной с учётом требований рынка, сконцентрирует свои усилия в первую очередь на достижении максимальной скорости строительства, его качестве и финансировании. Компания «НДВ-Недвижимость», показавшая в 2009 году лучшие результаты по количеству продаж на рынке новостроек Москвы, заключила договор о стратегическом партнерстве с ведущим девелопером Санкт-Петербурга – Компанией ЛЭК. Компания ЛЭК по объемам строящегося жилья занимает 25% рынка новостроек Санкт-Петербурга. Портфель компании составляет 2 млн кв.м. ведущегося строительства (жилые дома и коммерческие здания). В 2009 году объем сданного Компанией жилья...

«НДВ-Проект-Концепт» (бывшая «Красноармейская проектная мастерская») работает с объектами различной сложности. Умение находить нестандартные решения особенно актуальным оказалось на пост-кризисном рынке недвижимости: в работе «НДВ-Проект-Концепт» проектирование 2-й очереди бизнес-парка «Маршал» в соответствии с реконцепцией, проведенной компанией «НДВ-Недвижимость» на основе собственных маркетинговых исследований. На сегодняшний день «НДВ-Проект-Концепт» выполняет весь комплекс работ, связанный с проектированием, реконструкцией, перепланировкой, дизайном и визуализацией объектов. Список объектов разнообразный, включает в себя как крупные жилые и офисные центры и кварталы, так и небольшие магазины и здания социального характера, школы, детские сады. Наличие хорошей материальной базы и активное применение компьютерных технологий позволяет качественно и в срок выполнять порученные проектные работы. В прошедшем году были спроектированы и...

Сдана в печать новая книга проф. Е. И. Тарасевича «Технологии эксплуатации недвижимости. Стратегии Лидерства». Книга является логическим продолжением предыдущей работы «Управление эксплуатацией недвижимости» и содержит практические рекомендации по применению современных технологий на стратегическом, операционном и производственном уровнях управления эксплуатации. Книга предназначена для руководителей организаций и предприятий, которые в условиях новой, посткризисной экономики ищут передовые модели обеспечения надежной работы активов недвижимости в условиях тотального дефицита финансовых ресурсов. Книга также предназначена для опытных руководителей управляющих и эксплуатирующих структур, которые ищут эффективную альтернативу традиционным подходам к управлению эксплуатацией для того, чтобы существенно повысить производительность труда и снизить ресурсоемкость эксплуатации. С содержанием и предисловием новой книги «Технологии...

3 февраля 2010 года, Группа Компаний «Дружба-Монолит» принимает участие в заседании «круглого стола» по формированию подходов к комплексному освоению земельных участков в целях жилищного строительства в Московской области. В 15.00 в здании администрации Московской области (Красногорск-7, бульвар Строителей, дом 1) участники «Круглого стола» обсудят вопросы, касающиеся формирования подходов к комплексному освоению земельных участков Московской области. В мероприятии предполагается участие губернатора Московской области Бориса Громова, генерального директора Фонда РЖС Александра Бравермана, исполнительного директора ОАО «АИЖК» Станислава Дамбраускаса, представителей Правительства Московской области, генерального директора Группы Компаний «Дружбы-Монолит» Дмитрия Кисихина, Среднерусского банка Сбербанка России, ОАО «Банк Уралсиб», ОАО «Банк Москвы», ОАО «Банк «Санкт-Петербург», а также субъектов естественных монополий и организаций...

По статистике с каждым годом всё больше москвичей решают свои жилищные вопросы путём переезда в Подмосковье. Казалось бы, чего проще: продать или купить квартиру? Но не тогда, когда речь идёт об альтернативной сделке, тем более, если в ней участвуют разные регионы. Рассмотрим подробнее особенности альтернативных сделок «Москва – Московская область». Любую альтернативную сделку можно охарактеризовать как сделку под условием. Продажа одной жилой площади должна осуществляться одновременно с приобретением другой. Это один из основных моментов, которые обеспечивают безопасность такого рода сделок. Каждая сделка с недвижимостью по-своему уникальна, имеет свои тонкости и особенности. Все проблемы, которые могут возникнуть во время альтернативных сделок, перечислить невозможно, особенно если эта сделка связывает два или более регионов, эти сделки более рискованны. Прежде всего, найдя подходящий вариант, необходимо получить выписку из ЕГРП в...